不動産・建築会社の営業職を希望する人のスレ
前に相談に乗っていただいた900です
今日担当者から連絡があって
とりあえず面接したいということで書類は通ったみたいです
面接は次の火曜日に決まりました。
別にどうでもいいかもしれませんが
一応また結果がわかり次第報告します
今日担当者から連絡があって
とりあえず面接したいということで書類は通ったみたいです
面接は次の火曜日に決まりました。
別にどうでもいいかもしれませんが
一応また結果がわかり次第報告します
931 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/24 22:01:51 ID:GQ7Hpvgh
932 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/25 00:17:41 ID:QecVDchf
>>931 分譲を賃貸ですか? あまりやらないですが・・・
マンションの値下がりがすごいんですよ、特に7年位前の駅から歩けない
新築マンションなんか、3500万円で買ったのがいまや1800万円で
客が付かないからですね。残債の方が高くて売れない人多いですからね。
まだ新婚さんですし、しばらくは賃貸でいいのではないですか?
転勤がおありになるのでは?お子さんが出来てからでもいいのでは？
こんな不動産トークなんか聞いてどうするのです?
もしかして、もれ釣られただけ?(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
マンションの値下がりがすごいんですよ、特に7年位前の駅から歩けない
新築マンションなんか、3500万円で買ったのがいまや1800万円で
客が付かないからですね。残債の方が高くて売れない人多いですからね。
まだ新婚さんですし、しばらくは賃貸でいいのではないですか?
転勤がおありになるのでは?お子さんが出来てからでもいいのでは？
こんな不動産トークなんか聞いてどうするのです?
もしかして、もれ釣られただけ?(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
933 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/25 16:13:21 ID:G3mKQKu7
前から聞きたかったのだが、中途で
「募集してるから・・・」
「とりあえず・・・」
「いくとこ無いから・・・」
以外で、この世界で未経験で働く人って、どんな考えなんですか？
以外に
「募集してるから・・・」
「とりあえず・・・」
「いくとこ無いから・・・」
以外で、この世界で未経験で働く人って、どんな考えなんですか？
以外に
934 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/25 17:08:28 ID:vbY8MlXp
935 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 02:03:45 ID:ZVNgi2Uw
平日は終電帰宅が当たり前？
936 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 11:15:29 ID:mKjxQmKt
937 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 11:33:06 ID:9Pc3dtYp
俺の兄貴は東大法卒有力官庁キャリアだけど、新築マンションの
モデルルーム見学に行ったんだ。気に入ったので後日連絡しますといって、
その場は終わった。
そのときは東大法卒キャリア官僚だという自分の地位は隠してたんだ。
まあ、普通のリーマン装っててね。
それで後日販売員から電話かかってきて、結局は断ったんだけど、そのときの販売員の言葉が
「元々買う気なんかなかったんでしょ？」「自己資金だってどうせないんでしょ？」
「お宅のご主人もいつ仕事無くなるかわかりませんし、今のうちに買っといたほうが
いいんじゃないですか？」
兄貴の地位や学歴も知らずに、たかが分譲マンションの販売員ごときがっつーかんじだよね。
それにパワーエリート相手でなくたって、販売員がこんな憎まれ口叩いちゃ駄目でしょ。
もうだめだな、そいつと思ったね。
この話聞いてマンションの販売員はね、やっぱね、と思うようになったよ。
モデルルーム見学に行ったんだ。気に入ったので後日連絡しますといって、
その場は終わった。
そのときは東大法卒キャリア官僚だという自分の地位は隠してたんだ。
まあ、普通のリーマン装っててね。
それで後日販売員から電話かかってきて、結局は断ったんだけど、そのときの販売員の言葉が
「元々買う気なんかなかったんでしょ？」「自己資金だってどうせないんでしょ？」
「お宅のご主人もいつ仕事無くなるかわかりませんし、今のうちに買っといたほうが
いいんじゃないですか？」
兄貴の地位や学歴も知らずに、たかが分譲マンションの販売員ごときがっつーかんじだよね。
それにパワーエリート相手でなくたって、販売員がこんな憎まれ口叩いちゃ駄目でしょ。
もうだめだな、そいつと思ったね。
この話聞いてマンションの販売員はね、やっぱね、と思うようになったよ。
938 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 18:53:06 ID:wpiG2x1x
私は会計事務所に１２年間勤めていました。３４歳です。
ある不動産管理会社で総務管理、経理事務の人材を募集していたので応募しました。
不動産オーナーや不動産業の会計や税務のコンサルをやっていた経験があったので
何度も面接に呼び出されて、今日内定の電話を頂きました。
採用条件は経理の面倒もみてほしいが、企画、営業にも参加してもらいたいとの事。
不動産管理会社ですから、新規マンションオーナーにプレゼンをする案内資料を作ったり
するらしいのです。その業務にもついてもらいたいとのこと。
管理職候補だから残業もあるし、残業手当もつかない。土日の打ち合わせもあると言われました。
給与は試用期間後は３０万は最低保証すると言われました。賞与は無く決算手当が前年実績２ヶ月です。
親会社が建設会社で、そこで建てた物件（アパート、マンション）をオーナーに売って管理するらしいです。
管理数は１０００室超と言ってました。
イメージがわきませんが不動産管理会社はきつい仕事ですか？
ある不動産管理会社で総務管理、経理事務の人材を募集していたので応募しました。
不動産オーナーや不動産業の会計や税務のコンサルをやっていた経験があったので
何度も面接に呼び出されて、今日内定の電話を頂きました。
採用条件は経理の面倒もみてほしいが、企画、営業にも参加してもらいたいとの事。
不動産管理会社ですから、新規マンションオーナーにプレゼンをする案内資料を作ったり
するらしいのです。その業務にもついてもらいたいとのこと。
管理職候補だから残業もあるし、残業手当もつかない。土日の打ち合わせもあると言われました。
給与は試用期間後は３０万は最低保証すると言われました。賞与は無く決算手当が前年実績２ヶ月です。
親会社が建設会社で、そこで建てた物件（アパート、マンション）をオーナーに売って管理するらしいです。
管理数は１０００室超と言ってました。
イメージがわきませんが不動産管理会社はきつい仕事ですか？
939 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 19:56:17 ID:RZmCX/3x
940 ：938：04/10/26 20:04:14 ID:wpiG2x1x
>>939
明日までに返事の電話を入れる事になっていて、正直今ものすごい悩んでいます。
実は、その会社は「総務管理、経理事務」で求人を出していますが、「営業、企画」でも
求人を出しています。
自分に二役を押し付けるつもりでいるんじゃないかって少し頭をよぎってるところです。
やっぱ辞退したほうが良いでしょうか？
明日までに返事の電話を入れる事になっていて、正直今ものすごい悩んでいます。
実は、その会社は「総務管理、経理事務」で求人を出していますが、「営業、企画」でも
求人を出しています。
自分に二役を押し付けるつもりでいるんじゃないかって少し頭をよぎってるところです。
やっぱ辞退したほうが良いでしょうか？
941 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 20:08:10 ID:RxO2v6vw
やめたほうがいいとおもうよ
942 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 20:31:42 ID:I3nQmYuG
もれも辞めたほうがいいと思う
もっといい条件のところがあるのでは?
もっといい条件のところがあるのでは?
943 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 20:47:44 ID:/6RY0XeW
カウンター営業っていうのが気になるんですが。。。
不動産屋の窓口で部屋を探しに来た人の案内をするとか。
求人雑誌にはこの募集が多くお金もよさげなんですがどうなのでしょうか？
親が駐車場とかアパートを持ってる（大家をしてる）ので
一人っ子の自分は不動産知識もあるに越したことはないと思い
この世界への転職を考え中です。
不動産屋の窓口で部屋を探しに来た人の案内をするとか。
求人雑誌にはこの募集が多くお金もよさげなんですがどうなのでしょうか？
親が駐車場とかアパートを持ってる（大家をしてる）ので
一人っ子の自分は不動産知識もあるに越したことはないと思い
この世界への転職を考え中です。
944 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 21:06:14 ID:wb7qzRf0
>>943
確実に、親のアパートや駐車場を管理させてくれと言われると思う。
なので943の場合は、結構重宝がられるかもよ。
バックが何もない営業マンは悲惨の一言だけどね。
>求人雑誌にはこの募集が多く
何故多いのか、検討はつくと思う。
実際サビ残がすごいから、時給換算してみたら
めちゃくちゃ安いと思うよ。
勉強の為に入るなら、行っても良いと思う。
確実に、親のアパートや駐車場を管理させてくれと言われると思う。
なので943の場合は、結構重宝がられるかもよ。
バックが何もない営業マンは悲惨の一言だけどね。
>求人雑誌にはこの募集が多く
何故多いのか、検討はつくと思う。
実際サビ残がすごいから、時給換算してみたら
めちゃくちゃ安いと思うよ。
勉強の為に入るなら、行っても良いと思う。
945 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 21:08:26 ID:FWtyS2bT
長くいれるなら、給料やすくても
賃貸管理会社でしょうか？
賃貸管理会社でしょうか？
946 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 21:21:23 ID:FWtyS2bT
10年前に4000万で買ったマンションは今中古で売ると1800万位ですか？
半分以上か以下か回答お願いしまつ。
新築マンションはまだまだ安く供給されるんでしょうか？
半分以上か以下か回答お願いしまつ。
新築マンションはまだまだ安く供給されるんでしょうか？
947 ：943：04/10/26 21:35:08 ID:/6RY0XeW
ﾚｽありがとうございます。
地元の街の不動産屋って７時頃にはもう誰もいなくなってるし。。。
来客相手をする営業って、営業時間外はどんなことするのでしょうか？
というか普通の接客業のイメージなんですが、こんな甘い考えだと
やめたほうがよさそうかな、と。
地元の街の不動産屋って７時頃にはもう誰もいなくなってるし。。。
来客相手をする営業って、営業時間外はどんなことするのでしょうか？
というか普通の接客業のイメージなんですが、こんな甘い考えだと
やめたほうがよさそうかな、と。
948 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 22:08:35 ID:wb7qzRf0
>>974
夫婦とか家族でやっている不動産は、定時に閉めたりして
かなり楽に見えるよ。もちろん社員は家族だけの所。
自分を例に挙げると、町の不動産屋で働いていたけど
夜は追客させられて電話電話の嵐。
追客とは、電話やらネットから応募してきた人たちの
その後の状況を聞くために。
だいたい23時頃に帰ってたよ。もちろん残業代はなし(ある所はないと思う)
契約できなかったら怒鳴られるし、休めないしって感じ。
あくまで勉強で入るなら精神的に楽だから、ぜひ経験すべし。
親がそういう資産もっているならなお更。
ただ生活の為にこの業界に入ると、色々大変だよやっぱ。
食っていくためには契約契約だから。
夫婦とか家族でやっている不動産は、定時に閉めたりして
かなり楽に見えるよ。もちろん社員は家族だけの所。
自分を例に挙げると、町の不動産屋で働いていたけど
夜は追客させられて電話電話の嵐。
追客とは、電話やらネットから応募してきた人たちの
その後の状況を聞くために。
だいたい23時頃に帰ってたよ。もちろん残業代はなし(ある所はないと思う)
契約できなかったら怒鳴られるし、休めないしって感じ。
あくまで勉強で入るなら精神的に楽だから、ぜひ経験すべし。
親がそういう資産もっているならなお更。
ただ生活の為にこの業界に入ると、色々大変だよやっぱ。
食っていくためには契約契約だから。
949 ：943：04/10/26 23:01:28 ID:/6RY0XeW
>>948
不動産の仕事はなんとなく安定してそうに見えるし、
求人広告にあるような月収６０万以上！みたいに派手じゃなくていいから
給料安くてもずっとこの先も働けたらな、みたいに考えてました。
自分は２９歳なんで、勉強と割りきって２〜３年やってまた転職
というのも厳しいかなと思ってます。
とても参考になりました。
ありがとうございました。
不動産の仕事はなんとなく安定してそうに見えるし、
求人広告にあるような月収６０万以上！みたいに派手じゃなくていいから
給料安くてもずっとこの先も働けたらな、みたいに考えてました。
自分は２９歳なんで、勉強と割りきって２〜３年やってまた転職
というのも厳しいかなと思ってます。
とても参考になりました。
ありがとうございました。
某賃貸管理会社社員ですが何か聞きたいことある？
ここで期待混じりに書かれているほどマターリとはしていませんが
マンション営業ほどギスギスはしてないです。
少なくとも朝から大声でロープレとかはないです。
「またクレームかよ。あーあ」とぼやいてる感じです。
だいたい毎日9時くらいまでは仕事してます。
色々現場回らないといけないので・・・。
給料は転職2年目で23万。
ただ、会社の寮（といっても管理してる物件の空き部屋）に
月15000円で住めるので割と満足してます。
ここで期待混じりに書かれているほどマターリとはしていませんが
マンション営業ほどギスギスはしてないです。
少なくとも朝から大声でロープレとかはないです。
「またクレームかよ。あーあ」とぼやいてる感じです。
だいたい毎日9時くらいまでは仕事してます。
色々現場回らないといけないので・・・。
給料は転職2年目で23万。
ただ、会社の寮（といっても管理してる物件の空き部屋）に
月15000円で住めるので割と満足してます。
951 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 23:31:03 ID:FWtyS2bT
>>950
是非お聞きさいたいです。
自社で客付けするのと、業者に客付けしてもらう割り合いはどんな感じですか？
宅建保持者の割合は？ ドキュソは多いですか？
管理は物件周りして、掃除できてなかったら掃除とかクレーム処理ですか？
管理と賃貸仲介の仕事の割合は？
いろいろ質問しましたが、ご回答お願いします。
この業界に内定もらった者です。
選んだ理由は不動産の世界でも売買営業、売買仲介、賃貸仲介のみに比べて
ノルマがないこと、軍隊調の世界ではないことが決めた理由です。
是非お聞きさいたいです。
自社で客付けするのと、業者に客付けしてもらう割り合いはどんな感じですか？
宅建保持者の割合は？ ドキュソは多いですか？
管理は物件周りして、掃除できてなかったら掃除とかクレーム処理ですか？
管理と賃貸仲介の仕事の割合は？
いろいろ質問しましたが、ご回答お願いします。
この業界に内定もらった者です。
選んだ理由は不動産の世界でも売買営業、売買仲介、賃貸仲介のみに比べて
ノルマがないこと、軍隊調の世界ではないことが決めた理由です。
952 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/26 23:32:59 ID:/6RY0XeW
ご質問にお答えします。
ただ、この業界は業界自体が若いせいか
会社によって、かなり業務内容が変わってきます。
積和なんかは鍵の管理から退去立会いまで全部丸投げですが、
小さいところだと電球の交換まで全部やってますし。
>>951
> 自社で客付けするのと、業者に客付けしてもらう割り合いはどんな感じですか？
「客付け」の「客」てのは入居者の事ですよね？
自分で客を見つけてくることはありませんよ。
> 宅建保持者の割合は？ ドキュソは多いですか？
宅建保持者は私の知る範囲では2割くらい。
ただ取ることは推奨されてます・・・というか試験は半強制で受けさせられます。
ドキュソ度は建築業界内では低いと思います。
> 管理は物件周りして、掃除できてなかったら掃除とかクレーム処理ですか？
上記の通り会社によって違ってきますが、
ウチは月に一度は担当物件に逝けと言われてますし、汚いと上に叱られます。
汚いからといってスグにクレームに発展はしませんが。
1日の内、4，5時間は外まわり（クレーム処理やら、空室巡回やら）です。
> 管理と賃貸仲介の仕事の割合は？
管理も仲介もやってるとこもありますが、
ウチは管理のみなので仲介はなしです。
ただ空室状態が続くのは良くないので、ちょくちょく仲介屋（ミニミニとか）に
「お願いしますねー」といやみを言いにいきますが。
ただ、この業界は業界自体が若いせいか
会社によって、かなり業務内容が変わってきます。
積和なんかは鍵の管理から退去立会いまで全部丸投げですが、
小さいところだと電球の交換まで全部やってますし。
>>951
> 自社で客付けするのと、業者に客付けしてもらう割り合いはどんな感じですか？
「客付け」の「客」てのは入居者の事ですよね？
自分で客を見つけてくることはありませんよ。
> 宅建保持者の割合は？ ドキュソは多いですか？
宅建保持者は私の知る範囲では2割くらい。
ただ取ることは推奨されてます・・・というか試験は半強制で受けさせられます。
ドキュソ度は建築業界内では低いと思います。
> 管理は物件周りして、掃除できてなかったら掃除とかクレーム処理ですか？
上記の通り会社によって違ってきますが、
ウチは月に一度は担当物件に逝けと言われてますし、汚いと上に叱られます。
汚いからといってスグにクレームに発展はしませんが。
1日の内、4，5時間は外まわり（クレーム処理やら、空室巡回やら）です。
> 管理と賃貸仲介の仕事の割合は？
管理も仲介もやってるとこもありますが、
ウチは管理のみなので仲介はなしです。
ただ空室状態が続くのは良くないので、ちょくちょく仲介屋（ミニミニとか）に
「お願いしますねー」といやみを言いにいきますが。
>>952
> 1、年齢は？
私は２７です。
若い人や未経験がほとんどですね。
> 2、そこで一生働いてもいいと思いますか？
難しい質問ですが、私は当分がんがろうと思ってます。
ただ、人事はどうやって「仕事ができる、できない」の評価をしてるのか心配です。
営業みたく数字でハッキリ分かるわけでもないし・・・・・・・。
十年後、二十年後自分の頑張りは正当に評価されているのかな、と。
ちなみに私の会社は大手建築会社の子会社ですが
所長クラス以上の人は親会社の出向者ばかりです。
うちの会社自体が若くて生え抜きがいないから、ってのもあるのですが。。
> 1、年齢は？
私は２７です。
若い人や未経験がほとんどですね。
> 2、そこで一生働いてもいいと思いますか？
難しい質問ですが、私は当分がんがろうと思ってます。
ただ、人事はどうやって「仕事ができる、できない」の評価をしてるのか心配です。
営業みたく数字でハッキリ分かるわけでもないし・・・・・・・。
十年後、二十年後自分の頑張りは正当に評価されているのかな、と。
ちなみに私の会社は大手建築会社の子会社ですが
所長クラス以上の人は親会社の出向者ばかりです。
うちの会社自体が若くて生え抜きがいないから、ってのもあるのですが。。
955 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 00:06:25 ID:xN68UKqT
>>954
最初は賃貸営業いこうかとおもったけど
若いうちは販売で鍛えたほうがいいといわれたので
分譲とか販売に以降と思いました。
廃人なりますかね？
覚悟はできてますけど一応きいとこうとおもいました。
最初は賃貸営業いこうかとおもったけど
若いうちは販売で鍛えたほうがいいといわれたので
分譲とか販売に以降と思いました。
廃人なりますかね？
覚悟はできてますけど一応きいとこうとおもいました。
>>955
「若いうちは営業で鍛えておこう」というのは
まあ良い考えなのではないかと思います。
ウチでも、元営業の人は商品知識も話術（クレーム処理に不可欠）もあるので
成長が早いし頼りになります。
俳人になるか否かはアナタ次第ですが頑張ってください。
「若いうちは営業で鍛えておこう」というのは
まあ良い考えなのではないかと思います。
ウチでも、元営業の人は商品知識も話術（クレーム処理に不可欠）もあるので
成長が早いし頼りになります。
俳人になるか否かはアナタ次第ですが頑張ってください。
957 ：無経験のぷーたろう：04/10/27 01:24:45 ID:XwI43l79
働いてる人にとってはドーデも良いことですが、経験の無い俺にとっては
ちょっと悩ましいので、知ってる人、経験した人教えてください。
宅建、この10月に受けて、点数は42点だったので、恐らく合格していると思うので
就職活動を不動産系で受けようと思ってます。ちなみに車の免許は今年、取りました。
年齢は33才で営業経験というか、社員経験は1年弱。あとは派遣社員という名のバイト
君です。
で、今の段階で就職活動して採用してくれるところがあるのでしょうか。
それとも合格発表を待って、活動を始めたほうがいいのでしょうか。
あるいは全然、関係なくて、主任者証がもらえる8月?までは、宅建合格の
アドバンテージは無いのでしょうか?
合格発表までは、意味が無いと思いつつも、1ヶ月も何もしないのも暇なので
例のマンション管理士と管理業務試験の勉強をしようかと思ってます。
管理会社は30過ぎた無経験者には難しいという話らしいですが・・・
経験者さん、教えてください。
ちょっと悩ましいので、知ってる人、経験した人教えてください。
宅建、この10月に受けて、点数は42点だったので、恐らく合格していると思うので
就職活動を不動産系で受けようと思ってます。ちなみに車の免許は今年、取りました。
年齢は33才で営業経験というか、社員経験は1年弱。あとは派遣社員という名のバイト
君です。
で、今の段階で就職活動して採用してくれるところがあるのでしょうか。
それとも合格発表を待って、活動を始めたほうがいいのでしょうか。
あるいは全然、関係なくて、主任者証がもらえる8月?までは、宅建合格の
アドバンテージは無いのでしょうか?
合格発表までは、意味が無いと思いつつも、1ヶ月も何もしないのも暇なので
例のマンション管理士と管理業務試験の勉強をしようかと思ってます。
管理会社は30過ぎた無経験者には難しいという話らしいですが・・・
経験者さん、教えてください。
958 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 02:11:16 ID:iTVnAtfY
一応、派遣は立派な社会人です。ただ、職務形態が異なるだけです。
ここで培ったスキル、今後に活かしたいスキルを活かせればプラスになる。
ただ、評価してくれる環境に出会えないだけです。
オレから言えるのは、宅建取得したからとはいえ、この世界に進むと
考えなくても良いと思います。
理由は、このスレを読み直してください。
それから、派遣と同じ考えで言うと、不動産業の時間給1000円以下と思ってください。
オレは、700円以下でしたから・・・・
ここで培ったスキル、今後に活かしたいスキルを活かせればプラスになる。
ただ、評価してくれる環境に出会えないだけです。
オレから言えるのは、宅建取得したからとはいえ、この世界に進むと
考えなくても良いと思います。
理由は、このスレを読み直してください。
それから、派遣と同じ考えで言うと、不動産業の時間給1000円以下と思ってください。
オレは、700円以下でしたから・・・・
959 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 02:15:23 ID:dLopSTIN
>>957
無理でしょう。
というか、かなり厳しいです。
最近は、新卒の学生がかなりの割合で普通に宅建とってますからね。
未経験です。営業できません。なんて甘い事が通じて、
1から教えてくれるのは25歳までですね。
無理でしょう。
というか、かなり厳しいです。
最近は、新卒の学生がかなりの割合で普通に宅建とってますからね。
未経験です。営業できません。なんて甘い事が通じて、
1から教えてくれるのは25歳までですね。
960 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 02:21:21 ID:0QmltNsv
>957
街場のマターリ系不動産屋なら採用されると思うよ
やっぱり資格は大きいよ。特にこの業界依然として
宅建すら持ってない奴意外に多いよ（特に中小）
不動産屋に限っていえば山ほど募集してるから
「宅建さえあれば、あとはにっこり笑顔で面接すれば受かる」
会社も事実存在する。まあそこそこ大きい会社になると年齢的に
難しいには事実だけどね。競争率も激しいし
街場のマターリ系不動産屋なら採用されると思うよ
やっぱり資格は大きいよ。特にこの業界依然として
宅建すら持ってない奴意外に多いよ（特に中小）
不動産屋に限っていえば山ほど募集してるから
「宅建さえあれば、あとはにっこり笑顔で面接すれば受かる」
会社も事実存在する。まあそこそこ大きい会社になると年齢的に
難しいには事実だけどね。競争率も激しいし
961 ：無経験のぷーたろう：04/10/27 02:28:16 ID:XwI43l79
派遣は俺は結構、長くやってきたけど、ただの使い捨ての駒に過ぎないし
何年やってもいわゆるキャリアには該当しないし、ボーナスはないし
社会保険関係は無いものと同じだし、早く社員になってまっとうな人間の
生活をしたいと思っているわけで・・・
いくら雇用条件が厳しいと言われるヤクザ不動産会社だって、ボーナス
はあるし(そりゃ成果報酬だけどさ)、会社組織なら社会保険関係も整ってるし
何よりつぶしが利くかは本人の能力次第やけど、どちらにせよキャリアとして
生かせるわけで・・・他の業界でもね。
で、俺が聞きたいのはそんな事ではなくて、合格かもみたいな感じの状態で
就職活動するのと、合格証をもらって活動するのと、あるいは主任者証まで
ゲットした状態で職活するのとでは、どれだけアドバンテージが違うのか
ということなんですが・・・。どなたか、経験者の方、アドバイスを。
バイト経験が長いせいで?合格発表後の12月から職活を始めた場合、応募->面接->採用の
スケジュールが(もちろんトントンといった場合ですが)12月以降やと、今の11月から
とではちょっと遅くなってしまいますよね。正月早々に社員募集してる会社って少ないし。
まして会社側のリクルーティングも鈍くなるし。
何年やってもいわゆるキャリアには該当しないし、ボーナスはないし
社会保険関係は無いものと同じだし、早く社員になってまっとうな人間の
生活をしたいと思っているわけで・・・
いくら雇用条件が厳しいと言われるヤクザ不動産会社だって、ボーナス
はあるし(そりゃ成果報酬だけどさ)、会社組織なら社会保険関係も整ってるし
何よりつぶしが利くかは本人の能力次第やけど、どちらにせよキャリアとして
生かせるわけで・・・他の業界でもね。
で、俺が聞きたいのはそんな事ではなくて、合格かもみたいな感じの状態で
就職活動するのと、合格証をもらって活動するのと、あるいは主任者証まで
ゲットした状態で職活するのとでは、どれだけアドバンテージが違うのか
ということなんですが・・・。どなたか、経験者の方、アドバイスを。
バイト経験が長いせいで?合格発表後の12月から職活を始めた場合、応募->面接->採用の
スケジュールが(もちろんトントンといった場合ですが)12月以降やと、今の11月から
とではちょっと遅くなってしまいますよね。正月早々に社員募集してる会社って少ないし。
まして会社側のリクルーティングも鈍くなるし。
962 ：無経験のぷーたろう：04/10/27 02:38:11 ID:XwI43l79
>>959
ちなみに俺は大学院出てるので、新卒?の時点で26超えてました(汗)
まあ学校行ってる時は、よもや不動産の営業なんて考えもしなかったけど。
まぁ考えが甘ちゃんなので、いまさら感が漂ってるけどね。
それでもおまんま食べないとダメなので、資格くらい取って、頑張ろうかと。
>>960
確かに聞いたことも無い、地元系の不動産屋さんはいくつか募集出てますね。
カウンターに若いおねーちゃん＆茶髪にーちゃんいたりするようですが。
そちらもあたってみようかと思っています。経験つまないと、お給料もままならないし。
ちなみに俺は大学院出てるので、新卒?の時点で26超えてました(汗)
まあ学校行ってる時は、よもや不動産の営業なんて考えもしなかったけど。
まぁ考えが甘ちゃんなので、いまさら感が漂ってるけどね。
それでもおまんま食べないとダメなので、資格くらい取って、頑張ろうかと。
>>960
確かに聞いたことも無い、地元系の不動産屋さんはいくつか募集出てますね。
カウンターに若いおねーちゃん＆茶髪にーちゃんいたりするようですが。
そちらもあたってみようかと思っています。経験つまないと、お給料もままならないし。
963 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 03:09:43 ID:dLopSTIN
>>961
年齢が若ければ資格があろうとなかろうと関係ない。
ましてや、合格確実ならなお更だ。
けど、あなたみたいな33歳という、職歴が無いに等しく使えるか解らない人だと、
『資格』によって就職する形になるので、主任者証の交付を受けてからの方が
いい待遇でしょう。
転職者の場合、始めの印象が肝心だからね。
就職は来夏以降にした方がいいでしょう。
その間に、マン管士・管業主任は試験申込してるなら取った方がいいし、
日商簿記2級も欲しいところだね。
損保普通とWord、Excel位は使える様にね。
ここまでは、中小（FCで3〜8店舗経営）に中途で入るときに
絶対必要というか、それなりの待遇で迎えられるレベル＋職歴なしのおっさんが、
まとまな扱いを受けれるよ。
あとは、将来的に売買もやるとしてFP2級なんかもだけど、
それは先だな。
年齢が若ければ資格があろうとなかろうと関係ない。
ましてや、合格確実ならなお更だ。
けど、あなたみたいな33歳という、職歴が無いに等しく使えるか解らない人だと、
『資格』によって就職する形になるので、主任者証の交付を受けてからの方が
いい待遇でしょう。
転職者の場合、始めの印象が肝心だからね。
就職は来夏以降にした方がいいでしょう。
その間に、マン管士・管業主任は試験申込してるなら取った方がいいし、
日商簿記2級も欲しいところだね。
損保普通とWord、Excel位は使える様にね。
ここまでは、中小（FCで3〜8店舗経営）に中途で入るときに
絶対必要というか、それなりの待遇で迎えられるレベル＋職歴なしのおっさんが、
まとまな扱いを受けれるよ。
あとは、将来的に売買もやるとしてFP2級なんかもだけど、
それは先だな。
964 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 06:51:03 ID:QszXMsB0
日本○スリードの社風と離職率をお聞きしたいのですが？
965 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 09:55:21 ID:fiEjJJJB
>>961
重要事項の説明が出来るかどうか、主任者足りてるかどうかだと思う
とにかく面接の練習と割り切り始めてみては?お勧めは賃貸管理系（マンション管理×）
イケイケ販売、仲介は人として進められない。
もれこの業界やめて他に逝くために現在無職。次の主任者更新はしないよ
キャリアとして認められるのは、「そんなイケイケ営業会社に3年も働いてたの」
あんまり売り上げだしてなかったから、たいへんでつ・・・・・
重要事項の説明が出来るかどうか、主任者足りてるかどうかだと思う
とにかく面接の練習と割り切り始めてみては?お勧めは賃貸管理系（マンション管理×）
イケイケ販売、仲介は人として進められない。
もれこの業界やめて他に逝くために現在無職。次の主任者更新はしないよ
キャリアとして認められるのは、「そんなイケイケ営業会社に3年も働いてたの」
あんまり売り上げだしてなかったから、たいへんでつ・・・・・
966 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 11:51:59 ID:Mwi5aUv5
>957たぶん、営業には向いていないと思う。
営業は、理屈で考えるようになったら、先へは進まない。
それに、３ヶ月で１棟上げられるか？
資格より、現実はこれだからね・・・
この世界、思ったより稼げないのが現実だよ・・・
場合によっては、歩合だって削られるからね・・・
ちなみに、大学院でてから、どんな派遣していたのか聞かせてもらえたら
もうちょっと、アドバイスできるかも・・・・
営業は、理屈で考えるようになったら、先へは進まない。
それに、３ヶ月で１棟上げられるか？
資格より、現実はこれだからね・・・
この世界、思ったより稼げないのが現実だよ・・・
場合によっては、歩合だって削られるからね・・・
ちなみに、大学院でてから、どんな派遣していたのか聞かせてもらえたら
もうちょっと、アドバイスできるかも・・・・
967 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 13:39:21 ID:xN68UKqT
賃貸＝誰でも出来る。 いわば客待ち営業
分譲、販売＝どうなの？
分譲、販売＝どうなの？
968 ：940：04/10/27 15:20:47 ID:sW+MViwU
今、電話で辞退を申し入れました。
理由を聞かれたら何て答えようか、今の今まで悩んでいましたが、
実際に電話したら「あっ、そうですか。わかりました。」で終わりました。
４０人くらい応募して、自分一人が内定を受けたので、ちょっと勿体無かったような気が
しましたが、不思議と晴れ晴れとした気分なのです。
理由を聞かれたら何て答えようか、今の今まで悩んでいましたが、
実際に電話したら「あっ、そうですか。わかりました。」で終わりました。
４０人くらい応募して、自分一人が内定を受けたので、ちょっと勿体無かったような気が
しましたが、不思議と晴れ晴れとした気分なのです。
969 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 16:04:24 ID:fiEjJJJB
>>968
乙です。またがんがってください
乙です。またがんがってください
970 ：940：04/10/27 17:10:35 ID:sW+MViwU
971 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/27 21:52:21 ID:O75d9NtK
創業７年前後の平均年齢20代の不動産ベンチャーてどうなんですか？
分譲、投資型Ｍ販売の
使い捨てのドキュソですか、やっぱ
分譲、投資型Ｍ販売の
使い捨てのドキュソですか、やっぱ
972 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/28 09:25:40 ID:VoQ0ud77
973 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/29 00:58:23 ID:cewKCfvn
東日本ハウスの技術営業はどうでしょうか。
ノルマは無いって本当ですか？
ノルマは無いって本当ですか？
974 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/29 21:44:28 ID:GVAlcTln
938さんへ・・・応募した会社は埼玉県内の会社ですか。
975 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/29 22:29:52 ID:Rb8EmD7c
976 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/31 01:42:07 ID:hCia+EiJ
学生情報センターてどうよ
977 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/31 08:09:57 ID:ycTM8G8Q
>>976
スレ違い？
スレ違い？
978 ：名無しさん＠引く手あまた：04/10/31 23:08:23 ID:hCia+EiJ
学生情報センターて学生１Ｒ００Ｍマンションの管理会社ですわ。
京都が本社
京都が本社
979 ：名無しさん＠引く手あまた：
１０名前後の零細で宅建は重宝がられますか？