未経験から不動産営業への転職

1 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/09 23:29 ID:3UK1Pm9h

よく不動産はきついって言われるけど、じゃどんな風にきついのかって色んな人に聞いてみると明快な答えが返ってこない。
不動産じゃなくても新規営業ならどんな業界でも数字のプレッシャーがあるはずだしその辛さがよくわかりません。
かといってそう言うイメージの業界に入ってみる勇気も無い。

不動産業界の方、特に他業種から転職された方、他の業界とどう違うのか教えてください。

2 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/09 23:36 ID:l/8nk1RB

http://school.2ch.net/test/read.cgi/job/1026160556/-100

3 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/09 23:36 ID:l/8nk1RB

２のスレみろ

4 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/09 23:38 ID:XTPIk6N4

数字のプレッシャーではなく、数字がとれないと首です。

5 ：1：02/07/09 23:45 ID:TTwgOu5E

>>3
>>2のスレみました。でも別に不動産に限った事は書いてないような気が・・。それにまともなレスも付いてないす。

>>4
数字がとれてもないのに雇ってる会社の方がおかしいと思うのですがね。。
それにこれも不動産に限った事じゃない気がする。

>>3
>>4　煽ってません、マジでそう思うんです。

6 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/10 00:54 ID:tty8OyCK

7 ：通りすがり：02/07/10 01:37 ID:gTMIKfD+

中小の不動産にいたけど、まともに仕事できる環境ではなかーたよ
数字が取れるも何も、契約とれそうになったら先輩が奪ってくんだから
んで気に入らないやつは契約とれないようにして退職に追い込む

仕事がきついとか、そんなのは平気だが、まともに働けないんだからどーにもならん
俺のいた会社だけかも知れんけど

8 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/10 01:37 ID:nLPOe4o+

なんかキツイって聞くよね。
もともと昔はヤクザが仕切ったりしてた商売だったからね。（今も一部あり）
それで宅建が無いと出来ないようにしたりして、だいぶ健全になってきたらしい。
これでも。
しかし、結構高齢でも転職が可能だったり、独立も結構簡単に出来たりするのも
不動産業なのです
宅建→マン管やゆくゆくは不動産鑑定士とか、モチベーション高くしたら
辛い仕事もやれるかも

9 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/10 13:52 ID:JhPGS0GN

age

10 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/10 15:14 ID:GMPfttAT

11 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 04:39 ID:Hm57XaRf

漏れも知りたいのでage

12 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 04:58 ID:7AVN26Iu

宅建→マン管これ何？
仕事の内容としても、単に資格のことを言ってるにしても
全く別物です。

13 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 12:05 ID:DGbGDExI

このスレ人気無いね

スレが伸びないって事は明快な答えが出せるﾔｼがいないんじゃないの？

14 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 13:10 ID:4mZ9r3sV

まずは土日休みがなくなること
ノルマはどこでもあるだろうし、ノルマに近づかないと
給料も少ないでしょ

15 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 15:06 ID:rAHLYPUA

>>14

それも不動産に限った事じゃないんじゃない？

16 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 15:09 ID:P0Hs8i2j

ひょっとして風評？

17 ：14：02/07/11 15:46 ID:F/LgMaG3

>>15
おおざっぱすぎた･･･ｽﾏﾝﾉｳ

扱うものとしては人によって面白いかも＞不動産
でも金額が高いだけにすぐに買います、決めますっていう
結論が出てこない
↓
仕事の結果は、１か０かになることが多くなる
↓
この０になった時が苦しいみたい
この辺かな・・・

18 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 15:48 ID:P0Hs8i2j

売れないときは全く売れないって事ね
でも揚げ足採るつもりはないけど単価が大きければ不動産じゃなくってもいっしょじゃない？

19 ：14：02/07/11 15:53 ID:F/LgMaG3

>>18
その通りだと思う、
日本人にはあまり土地を転がすとか、何度も住み替えるっていう
考え方がないから、不動産に関しては、けっこう神経質なヒトが
多いんじゃないかな？

20 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/11 16:23 ID:P0Hs8i2j

>>19

>>17の”金額が高いだけにすぐに買います、決めますっていう結論が出てこない”ってのは個人向けの単価の高い営業としては自動車ディーラーなんかも同じ。（単価の桁は少し違うが）
でも投資目的の物でなければ住宅に関しては少なからず客側からアプローチをかけてくるものじゃないのかな？冷やかしはもちろんあるけど。
それに結論がすぐに出ないってのは営業としては帰っておもしろいのかもしれない。

結局不動産業者＝ヤクザ的なイメージだけで敬遠されてるだけなのかな。
以外と普通の業界なのかもしれないな。　
数字の厳しさは何処に出もあるし足の引っ張り合いも同じ。
激務だったり精神的に参ったりするのは他の業界も同じ。

別に不動産業じゃなくてもヤクザが絡んだ会社っていっぱいあるし。

21 ：14：02/07/11 17:36 ID:P0GWu4Lw

不動産業者のイメージが悪いのは、一部の業者からじゃないかな・・
仕事のからくりを思うと目がサンカクになるのもわかる気がする。

特に個人の不動産屋は案件の仲介手数料で稼ぐとすると･･･
（賃貸の管理で稼ぐとこもあると思うけど）
例えば、3，000万円の物件を買いたいという客が現れたとする。
その時に契約がまとまれば、購入客から物件の３％＋６万円の手数料をもらう。
3,000万の３％は・・・９０万円となる。（売主からも、の可能性もある）
これから経費などなど抜けていくんだろうけど、
一つの商談がまとまれば、不動産屋にとっていきなりすごい利益が
生まれる仕組みになる

こんな流れがあると業者の凄みが出てくるのもわかる
だけど大きな不動産会社では、物件の契約が決まった社員でも一定の率で給料に
ね返る形だから少しはおとなしいヒトがいたなあ
まあ、会社ごとに違うと思うが・・・
何だか無責任ﾀﾞﾅ

22 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/12 12:49 ID:w4UzQBzD

上げよう

23 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/14 12:18 ID:cDtywVMf

24 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/14 12:23 ID:PQ0CUtDM

でもさー、ハロワの人気はすごいね。
朝から大繁盛してますよ。沢山集まってるよ。
元給料トロポーが溢れかえっている光景はイイねー。

25 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/14 20:57 ID:AS4qlHhM

リクナビ、ｲｰｷｬﾘで今２ｃｈで常連の大京が募集してるけど、このｽﾚの主旨からしてどうなのかな。

歩合給制の廃止、チーム制の営業の採用等、経営陣が変わってから手法が変わったみたいだけど。
これだけ見るとこの２点で少なくとも従来の不動産営業の悪しき面と言える会社内での足の引っ張り合いが
幾分緩和されると思うのだが（無くなるとは言わないが）・・・。

26 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 03:34 ID:ozPxx3je

age

27 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 04:50 ID:EZ1akSBx

甘いな。新築中古限らず購入する客はほぼ一目ぼれで即決するのが多い。
みんな分かってるけど、どーしようもないみたい。
ちなみに資料作っててこの時間まで働いてる。眠いよー。

28 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 05:22 ID:rP3tYoK/

儲けもでかいが売れなければ下げて売るんだぞ。
100万の儲けが100万の赤字にだってなる。
いつまでも抱えておくわけにはいかないし、
売れればでかいといっても資金がなければ回せない。
そりゃ目も血走るさ。

29 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 19:46 ID:tR4vNMtp

>>27
なにが甘いのかわからん。27は25へのレスを付けてるんだろうけど、内容も繋がってないし。

30 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 20:45 ID:/xck6E+v

ageとけ

31 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/15 21:24 ID:BvGcnHR8

>>２９すみません、確かにわかりずらいですね。
昨日は、１９や２０をみてレスしました。一般の方は購入に際して悩まれる
お客様が多いとお思いですが、実際は衝動買いされるお客様のほうが多数です。
　今この業界でも生き残りをかけて必死です。ぐずぐずと決断できない顧客を追客
し納得してもらう事よりも、はやめに勝負し決断してもらいます。
その為、後日に欠陥住宅の判明、言った言わないの水掛論が当たり前なのです。

32 ：ロリ大好き：02/07/15 21:27 ID:Zw07FMSG

ロリータ好きの方・・・ここが一番良心的で
詳しい情報を持っていると思います。
一度覗いてみてください。
http://got.to/hadakaa

33 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/16 10:55 ID:kt9cUI95

あげとくな、うん。　

34 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/17 07:51 ID:22TgpClH

で、1はどうした？
頑張ってやってみろよ！
オンナには意外にウケルぞ

35 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/17 08:41 ID:IGa346+w

リクルートやパソナ、アデコ、マンパワーと言った大手派遣会社で
不動産営業の派遣を良く見かけるよ。２００３年ビル問題があるのか
ビルテナント営業の案件が目立つ。
紹介予定派遣と言って使用期間中は派遣なんで、履歴書にも傷がつかない
ので興味があったらチャレンジしたら？

36 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/17 11:37 ID:zBjU2RZx

>>35
２００３年ビル問題ってなに？

37 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/17 14:27 ID:X+zXLDQj

38 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/18 09:25 ID:Cb/PVppL

age

39 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/18 10:08 ID:KrGF6iac

>>36
ほれ。
ttp://www.google.co.jp/search?hl=ja&inlang=ja&ie=Shift_JIS&q=%83I%83t%83B%83X%83r%83%8B+%93%8C%8B%9E+2003%94N&lr=lang_ja

40 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/18 15:18 ID:IgFih4b5

age　

41 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/18 16:00 ID:QK0MXTIV

42 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/19 21:32 ID:356z5BC0

43 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/19 21:38 ID:zc964Cnk

>>35
不動産業者には従業員名簿掲載義務があるから、履歴書に傷がつかないわけない。
いい加減なこと言うな！

44 ：　　　：02/07/21 00:38 ID:1gin+Rmd

俺、証券マンなんだけど、
客が自分から来てくれるだけマシじゃないかなぁ？
売った商品が翌日には半値になったりとかする訳じゃなし。
ノルマなんてどんな業界でも有るだろうしなぁ。
古い体質の人間が多いって事はやり方次第で数字が上げれるって事だろうし、
システム投資が比較的、必要ない業種だろうから独立も目指せるし、
いいと思うんだけどなぁ。

不動産マンと証券マンは、退職しても結局、業界に帰ってくるって言うし。

45 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/21 22:43 ID:sF+lcne6

不動産でも投資目的や特養に近いような物件は電話書けまくりで大変だよ

46 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/22 00:13 ID:P+/j6HR2

特養に近い物件？
これは何ですか？　特養建設用の土地ですか？

47 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/22 00:15 ID:HDKYEmx/

特養はだれでもはいれないし、
お金持ちをさがすためにでしょ？

48 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/22 22:52 ID:9GlzYKVO

特養＝特別養護老人ホーム

まぁ特養とは違うが金持ち向けの介護付きマンションの事をいってるんだろな。

49 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/23 20:41 ID:197x/w4M

50 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/24 07:25 ID:PxqRAZ9G

51 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/25 20:32 ID:8uQv3Fcz

52 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/25 23:43 ID:dHq7nrKq

根性悪が多いと思う。
上の方にも書いてあったけど
契約取れそうになると上司や先輩が平気で横取りするよ？
やっぱ自分より下のヤツが成績あがるのが妬みや焦りになってるみたいね。
営業も事務も人の出入りが禿げちいよ、この業界。
福利厚生では「なぁなぁ」な部分があったりして正直、やってらんねー。

53 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：02/07/26 06:43 ID:TrHBiyuI

元フリョウとかが喧嘩の武勇伝とかを
得意げにしてる世界

54 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/26 21:33 ID:mvdV0N2g

55 ：うんこ ◆unkoWeCM ：02/07/26 21:44 ID:U/P9Hf0f

不動産、悪くないと思うよ。
３０過ぎてから、未経験でネクタイ締めて勤められるのは不動産屋くらいだろ？

どこが悪徳業者かは、不動産板をしばらくＲＯＭって見極めろ。

56 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/27 10:49 ID:CkEjeBt6

57 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/27 22:34 ID:9ln6gaSa

58 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/27 22:41 ID:bWAG1udk

>>52
その通り（笑）

59 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/27 23:50 ID:Ibu4AJON

>>52
そういうのあるぞ!!
担当の客を案内してたら、別の客がアポなしでやってきたのでまとめて懸命に
営業したが、後日会社に決めの電話をかけてきたのはアポなし客の方。
その客は電話で私の名前を言ったらしいが、私がいなかったため先輩おばちゃ
ん社員に引き継がれ(もともとこの人の担当だったらしい)そのままおばちゃん
のものに。
後日「あんたはまだ入ったばっかりで一件も取れてないんだし半分ずつの成果
にしてあげるから」というお言葉。
しかし金に目がくらんだのか、日が経つにつれあの言葉はどこへやら。
もう十年以上も前の話です。
それ以外はとても親切なおばさんでした。
また何かの営業やろうかな。

60 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/28 22:04 ID:qdmqs8Uh

61 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/30 07:04 ID:1Ogmj7i/

62 ：名無しさん＠引く手あまた：02/07/30 13:32 ID:w1Hg3Tep

営業経験未経験でさっき不動産会社の営業職内定がきたんだけど、
正直、逝っていいのかどうか悩むな。

63 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 10:45 ID:bSClknz9

>>62
詳細キボン

64 ：62：02/08/01 17:45 ID:AvfPz0Ub

>>63
大阪市にある中堅の不動産会社。規模はだいたい100名強。
友達が同業なので聞いてみたところ、「悪い評判は聞かない。むしろやり手やね」
とのこと。その後もいろいろ相談してみたら、まあ結局「やってみるか！」と
踏ん切りが付きました。頑張ってみます。
正直面接は自分自身支離滅裂だったけど、内定はあっさり翌日もらった。
やっぱこの業界は入り口は広いが、入ってからが勝負。
友達も充実した日々を送っているみたいで、漏れも上手くいったら将来は
その友達と一緒に仕事ができればいいなとは思うけど。この業界って
横の繋がりが結構大事みたいだし。（まあどの仕事もそうだろうけど）

って詳細になってないかな。

65 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 17:47 ID:rs6KdyoN

大阪のなんもりにあるＭホームは最悪。
究極ＤＱＮ。
気を付けよう。

66 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 17:59 ID:B5RmizCu

業者同士のヨコの繋がりが結構強いのが不動産業界。

老舗とかベテランとの取引でちょっとでもトラブルになると速攻で

「あの会社の誰々ってヤツはこんなことで・・・」

って噂が立つから注意しな。

67 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 17:59 ID:UOkNUyvf

DQNじゃない不動産営業なんてあるのか。

68 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 18:03 ID:qdbo+QBJ

オーラパワーはDQNですか？

69 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 18:31 ID:BpNjlvYs

>>64

ちなみに>>64の年齢は？

70 ：　　：02/08/01 18:37 ID:YW22Qjzk

ライフステージとかいうとこ？

71 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/01 23:47 ID:r0GPbTrl

>>62
なんていう会社？
おれも、最近、不動産業界に入ったんだけど、
大手の仲介に入って、住宅地の営業所に配属されちまったんだよ。
俺は大阪や神戸、京都市内の収益物件や事業用地の仲介したいんだよ。
もし、６２の会社がそんなにやり手の会社なら俺も入りたいよ。

72 ：62　64：02/08/02 01:55 ID:lLEgjPLi

漏れの年齢は26歳です。
やり手っていうのは飽くまで伝聞なんで、実際は入ってみないと
わからないし、相性もあると思います。聞いた人は京都の友人ですが、
噂では、滋賀のとある分譲マンションで70戸のうち15戸が売れ残り、
「あそこは売るの難しいだろ～」っていうところを、全部売り切ったと
のことです。友人曰く、不動産業界を勉強するにはいい会社じゃないかとのこと。
給料は業界で比較して安いです。名前は、う～んちょっとご勘弁下さい。
ほとぼりが冷めたら話すこともあるかもしれませんが、今は言えません。
そこは基本的に分譲マンション仲介が中心みたいなので、事業用地の仲介が
どれほどあるかは知りませんが、とりあえず住宅はあまりやってないみたいです。
ちなみにライフステージではありません。

73 ：62　64：02/08/02 01:57 ID:lLEgjPLi

>>66
アドバイスありがとうございます。
良くも悪くも横のつながりが強いってことですね。

気をつけますです。

74 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/02 12:46 ID:v2UkTH/J

75 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/03 17:14 ID:R/48k1FL

大京ってどうなんだろか　　今良く募集してるが。

76 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/03 23:15 ID:g6b5pxY1

age　　　　　　　

77 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/04 12:23 ID:qNMB7br9

大京

78 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/05 01:14 ID:9lEeslPX

age

79 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/05 01:35 ID:sVklupan

関西系の財閥の良く新聞に求人を出している
S友不動産販売は超圧迫面接！！
くだらねーこと聞くなよ。家族構成やら
もう随分前の大学に入った志望動機やら。

ほんと、だからDQNっていわれるんだよ。
半年間で手数料５００マソいかなかったら
クビだという契約社員だからきついよな。
おまけにその間はいくら成績良くても固定給。

80 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/05 16:41 ID:kBSGlKdy

>>79
ん？

81 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/05 19:40 ID:rV1u5pYJ

82 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/05 19:42 ID:ETGd8ou9

住友はえげつない

83 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/06 11:39 ID:98Dp6ziQ

84 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/06 19:32 ID:SVhgcOi/

85 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/07 22:42 ID:jsD1o8nB

86 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/08 16:18 ID:vo7HqbJc

87 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/09 13:09 ID:NqGXgQno

88 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/09 13:25 ID:ErvCXdlP

ココは、他をＤＱＮと言いながら、その
ＤＱＮな事すらも自力で経営とか、給料ドロボー
を雇う程度の知恵・人脈すらない人達のスレはここですか？

89 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/09 14:57 ID:cNrN6/t1

住○不動産販売は家族の事とか､事細かに聞くって本当ですか？
職業とかも執拗に聞いてくるって本当ですか？
こんな事､聞いてもいいんですか？

90 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/10 00:51 ID:Cn6adskR

入って３日目。ローンの計算ができない・・・鬱。
頑張って勉強しますです。

91 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/10 15:25 ID:jYCsHxdg

92 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/10 15:28 ID:jYCsHxdg

93 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/12 12:11 ID:Tqeu/rT6

94 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/13 12:13 ID:9WZngArS

住友不動産なら漏れのいとこが逝ってるぞ

95 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/13 12:35 ID:5NEP3FHe

>>88
日本語もまともに書くことのできない馬鹿のいるスレはここですか？

96 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/13 23:15 ID:kHzUF+Ga

97 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/13 23:31 ID:gNPhi+9g

月３５０時間労働ですが。

98 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/14 04:05 ID:FVPIGcCh

おまえらの気が知れねぇな。どんな病気もってるか知れないマムコなめるなんて
信じられねぇよ。

たとえばおまえが昨日なめてきた女のあそこには、梅毒スピロヘータ、クラミジア
ヘルペス、トリコモナス、いろんな可能性がある

おまえらもちょっとは自分の身体と将来のことを考えた方がいいんじゃねぇか？

という俺は、絶対になめない。キスしない。生Ｆしない。

99 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/14 05:23 ID:7fa31Lv+

年中求人募集している意味をよく考えたまえ・・・・・

100 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/14 23:41 ID:fHyYTuLC

>>98
漏れの感が正しければスレ違いでは？

と言いつつ１００ゲト。

101 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/15 11:13 ID:AhOhrOE8

102 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/15 23:56 ID:Fgv5D1r0

103 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/16 04:41 ID:8jf1i2oI

104 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/16 06:05 ID:ZmaNM50e

>>79
千葉県千葉市某所にある㈱Ｓ友建設も同じだ。
面接でネ堀は堀シツコイ！！
どんな私服持ってるかとかどんな芸能人が好みかとかいう
くっだらない事を聞かれ、退職した人の悪口を言いその人について
どう思うかというばっかばかしい質問までされた。

条件の確認をしようにも、前いた○○さんという○才の人は
××だったのに給料の確認をしてくるとか交通費のことで聞いてきて
お金のことにウルサいと持ち出してコチラに確認しずらい空気を作ろうとして必死だった。
そのくせ即決を迫ってくる。考えてからお返事しますからという漏れを遮り
次から次へと茶や食べ物を出してきた。正直氏ね！と思った。

採用条件を明らかにしないで雇おうとするのはハッキリ言って犯罪だろ？
あとになれば何とでもこじつけできるからな。

105 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/16 15:12 ID:IESA53Ld

３０すぎてから不動産の営業するのはちょっと気が引けるな

106 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/16 23:16 ID:pnLBj+2w

107 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/16 23:42 ID:C2wJ8w3m

age荒らし市ね

108 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/17 00:58 ID:E6iMSxZB

109 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/17 21:33 ID:+/VDYdpH

110 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/18 06:03 ID:Oj2Gha4G

唐揚げ定食

111 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/18 10:16 ID:MCu9qg/l

age荒らしは３年以内に不幸に会います
明日かもしれません

112 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/18 14:10 ID:uMMY9T8r

なんかage荒らしって新語が出来たな

113 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/18 14:32 ID:m61ssYae

ヤパーリS友はそうか？
人事の眼鏡かけたハゲと課長クラスのチビが
生意気で、根掘り葉掘り聞いてきやがった。

大学の志望動機とか、何で大学に入ったとか
くだんねー質問するなよ。
なんだか、その本人に関係ないこと
選考に関係ないことを聞く会社ってロクなところないね。

ザーメンがスプリンクラーのように飛びまくる
M井もそうなのか？
もちろん、販社ね。

114 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/18 22:28 ID:vCast1h/

ｓ友ってどこ？

別に伏せ字にしなくて良いんじゃない？

115 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/19 00:35 ID:w9oLH/kM

積水ハウスグループの「積和不動産」てどうなんでしょう？
この前まで募集してたけど事務職なら大丈夫ですか？？

116 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/19 01:28 ID:kkZssL9W

>>114
サセ友のことだよ。
セクースをやらせてくれる、友達のことだよ。

117 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/19 11:35 ID:wMHvdUOJ

住友ね

118 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/19 11:51 ID:l480J6qm

住友じゃねーぞと。
千葉の零細DQNと一緒にしちゃ気の毒だ。

119 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/19 20:54 ID:8GaBU0nN

地方の不動産屋なんかしらねーよ

120 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/20 08:34 ID:7L2dvwca

禿げ

121 ：1名無しさん＠引く手あまた：02/08/20 18:25 ID:3jQjOjkT

人が寝てる時間の妙なテンションでいきなり
「マンションのモデルルームやるんで見にきませんか？」
っていう寝ぼけた人たちが集まるのはここですか？

122 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/20 19:24 ID:ASnQzjRF

S友って、西友の事だよ。
スーパーや商品先物でいろいろ手を広げてるとこで
超優良企業だよ。

123 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 00:22 ID:gX1l7Efs

三友

124 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 02:38 ID:nzrIoB5T

KO法学修士→TB↓（女問題で退職）
　　　　　　財閥系の販社
で働いているが、今までの経歴や学歴のプライドは早く捨てないと
つらいね。
逆にいつもこんな会社辞めてやるって意気込みは捨てちゃいかんね。
これがなくなると堕落の始まりだからさ。
所詮、底辺の職業だからさ、期待しない方がいいね。

125 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 04:24 ID:IOVWrPaR

財閥の販社でもやっぱり街のドキュソ不動産と
実質同じ？

126 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 07:28 ID:lR/Bl+hu

893

127 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 08:44 ID:dz7VnuS7

前やってた"彼女達の時代"に出てた
椎名桔平の仕事でしょ。

128 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/21 23:21 ID:Kh2PyvZE

定期age

129 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/22 12:32 ID:p2DmOMZi

>>127

そのドラマってしらない。いつやってたの？

130 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/22 12:59 ID:NmK5wv8Z

>>129
1999/7/7 ～ 1999/9/22・CX系
制作会社　CX
放送回数　12回
プロデューサー　高井一郎
企画・原作・脚本　岡田惠和
キャスト　深津絵里、椎名桔平、水野美紀、中山忍、加藤晴彦、奥貫薫、
赤坂七恵、緒沢凛、坂下千里子、鳥羽潤、真屋順子、山本圭、渡辺典子、
平泉成、中西良太、温水洋一、並樹史朗、入江雅人、赤羽秀之、オセロケッツ、
岡本信人、柏木由紀子、宮迫博之、渡辺哲
主題歌　NiNa「Happy Tomorrow」
作詞　Nina、PIERSON CATHERINE E、PIERSON KATE
作曲　Nina、Ma Chang
テーマアレンジ　佐久間正英
音楽　バックストリート・ボーイズ「ミレニアム」より（サントラアレンジ・PROMINENCE LOOP）
放送時間　水曜日　22:00-22:54
解説
平凡な日常の中、漠然とした不安を持つ女性たちが生きがいを探す姿を描く
佳編。大手物流会社に勤める深美（深津絵里）は、問い合わせや苦情電話の
応対に追われる毎日。後輩に勧められ、会社帰りにカルチャースクールを
のぞいた深美は、今までにない刺激を受ける。

131 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/23 00:07 ID:+yMGqR0T

>>130

ほぉほぉ

132 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/23 14:33 ID:DkN7QIMa

住友不動産の新築そっくりさんってどうなんだろ

133 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/23 21:35 ID:YM1qPjBf

三井のリハウスと住友不動産販売のどちらかで転職を考えています。
アドバイス等ありましたらお願いします。

134 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/23 22:03 ID:YM1qPjBf

age

135 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/24 00:16 ID:XK/vSXgr

136 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/24 04:05 ID:ajDNWECZ

age

137 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/24 13:43 ID:xB8b7AYI

age

138 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/24 14:57 ID:mf3uXKj6

age

139 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/24 21:27 ID:nf9i0D9A

大京受けてみようかな。受けた人いる？

140 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/26 22:58 ID:/YkBe0fc

141 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/27 15:39 ID:Ah10hTCj

不動産、マンションなどの管理、あとネットカフェの経営なんかやってる
会社の事務及びマーケティングの仕事ってどうかな？
受けてみようかと思うので、情報ください。
やっぱ体質古いのかな？

142 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/28 19:38 ID:sxFCF3+v

>>141

ネットカフェの経営と不動産管理のどう繋がりが？？

143 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/28 22:00 ID:8ckmP+0t

＞＞142
その会社概要にそうあった。
カフェ経営と不動産管理とあと新規事業（詳細不明）の何本か柱があるんだって。
時代のニーズにあわせて色々拡大しているのかも。
何せｈｐもないような会社で、歴史もそこそこありそう。
なぞだ。

144 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/28 22:51 ID:N1GhKipa

自分のところで管理してる物件の空きテナントでネットカフェでも
やってみようか、って感じですか。事業拡大なのか末期症状なのか
紙一重な気もしますが。
まあ、仕事が見つかるんなら羨ましいです。
ちなみにhpはcompaqと合併しちゃいましたね。

145 ：143：02/08/30 11:05 ID:jbYem/RO

今日面接いってきます。
よく事業概要聞いてくるよ

146 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/30 16:01 ID:lQluQlsK

不動産屋の常識は社会の非常識。
飛び込み・電話・チラシまきの３点セット。
朝９時から夜中まで。
大卒だぜい

147 ：4年で辞めました。：02/08/30 16:28 ID:wWFVZIvH

>>125 >>133
この業界、財閥系だろうが、何だろうが、>>146の言ってるとおりです。
ただ辞めても、他の業界にあまり移らないのが不思議。
泥沼につかって抜け出せないのか。

148 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/30 16:47 ID:iolFOzqC

>147
いや、他業種で同年代の給料なんて低くてたまらんよ。
同い年の客の年収聞いてたら、よくそんな給料で生活して不動産まで
買おうって気になるのが不思議。
この前の同い年の客は２６歳扶養家族有り、ＩＴ関連で３８０万だって。
オイラの年収の何分の１・・・ってなわけで仕事つらくても
他には行けません。

149 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:10 ID:j76qDc39

不動産やるなら、一度は読んどけ。
http://www.rals.net/yonigeya/index.html

150 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:13 ID:eVl+3xiW

149みたが末恐ろしい

151 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:20 ID:4+DWvKAA

賃貸管理はらくだよ給料安いけど

152 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:21 ID:eVl+3xiW

そうなのか

153 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:53 ID:j76qDc39

>>149
決してグロとか部落らではないが、
いろんな借主がいるんだという社会勉強になる。

154 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 01:53 ID:j76qDc39

>>150だった。ま、いいか

155 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 16:00 ID:Q7PgBtRZ

ほぉ

156 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 17:13 ID:ogGUHw8H

不動産屋ではなく不動産会社に勤めればいいんだよ。

157 ：143：02/08/31 18:45 ID:Dqj9Waf3

面接行ってきた。
社保なし、雇用保険もなし、労災も怪しい。
休日出勤残業多多、
社員の時間管理について聞いたが、要領をえない回答。

不動産管理とは別に新規事業でネットカフェをやるらしい。
２年間で全国３００店舗。らしい。
胡散臭いというか、潰れそうな新規事業。
危険だった･･･。

158 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 18:48 ID:krtLCFKk

>>143
ネットカフェが日本で普及するとは到底思えんが…
300店舗も出店する会社が雇用保険・社会保険が無いのはヤバい

不動産会社に行きたいんだったら、せめて大手にしといたほうがいい。
少なくとも福利厚生はしっかりしてるから

159 ：名無しさん＠引く手あまた：02/08/31 19:12 ID:G+Dadxji

>>157
行ったとしても。
１週間で辞める羽目になると思う
所詮ＤＱＮ同士だな。
普通の人は行かないでしょ？ていうか大体予想がつくよ。

160 ：143：02/08/31 21:47 ID:Dqj9Waf3

行かないよ。
久々ﾋｯﾄのﾄﾞｷｭｿだった。くわばらくわばら･･･。
この業界のまともな会社ってあるのか？
大手企業の中途採用の実態はいかに？

161 ：元不動産：02/08/31 21:52 ID:A+00vfNL

大手、方向性は変わってくるかも知れないがレオパレス・大東建託
みたいなアパート事業なら福利厚生・給料など、かなり
余裕のある暮らしが出来るよ。もちろんかなーり簡単に入れる。
まあ仕事内容はもちろんアレだが金稼ぐためってわりきりゃ
いいかもしんない。
まあどっちにせよ一生骨をうずめる仕事ではないかもナー

162 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/01 10:57 ID:3QScgG1l

>>160
職安で出てる会社はＮＧが多い
大東・レオパは大変。Ｂ－ｉｎｇ
リクナビのがいいな。お勧めは仲介系がいいよ。
三井リハウス・野村・東急リバブル・住友
ただ仲介系は宅建持ってないと殆ど不採用だけどね

163 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/02 19:03 ID:QN8RXV+y

>>162
不動産の仲介の仕事に転職考えてるけど、やっぱり宅建持ってないと相手にされないのかな？

164 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/02 19:25 ID:wrDdZP5/

>>163
ここ最近なんだよね
そういうう暗黙の基準見たいの引いてるのは・・・
ただ営業経験と苦しくても耐え抜いて頑張るハングリーさが
あれば大手仲介会社は入社できると思うよ。
仲介系で大手は三井・住友・東急
その中で東急は一番いいらしい、三井は地域会社による、住友は賃貸不動産板みて
で信じないかもしれないのが、大京、大京住宅流通は意外にまともだと思う
本体の大京はきついけど、流通は意外にマターリしてるよ。
本人の営業力あれば自由裁量だよ大京住宅流通は。

165 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/02 19:26 ID:srTz64qb

イマドキ・・・と思ったけど、ユニクロ買ったと思ってとやったらマジすごかった。
これはだましじゃないよ。

■参加方法（このゲームのしくみ紹介含む）■
１、まず、下記４人の口座に￥１０００ずつお金を振り込んでください。（銀行の自動振込機で振り
込みます。４人の口座部分を印刷して行くと楽です。）
２、次に、このメールをそのまま使って（編集は自由ですが）リストにある４つの口
座の一番上を削除します。そして一番下にあなたの口座番号を書きます。
　あとは、番号を上から順に振りなおします。（こうして順番に上の人が抜けてい
くので違法性はない、という弁護士の方の説明がありました。
３、それを、できるだけたくさんインターネットの掲示板のアドレスに送って下さ
い。受け取った人がどんどん同じように振り込んでくれます。最初の１週間で
　　１０件以上振込みがない場合はもうヒトフンバリします。
４、後は、現金￥１，０００円が振込まれるのを待つだけです。
--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
※一番上の口座を削除するから、法律に触れないで済むのです。それだけは絶対に
守ってください。
※お金を送らないでリストに自分の名前を載せると、上位の人の振込み確認で訴えら
れたりいろいろな攻撃を受けてしまいます。良心を持って参加することで
　みなさんが同条件で収益を期待できるのですから。参加して２週間を過ぎたころか
ら平均して増加してきます。毎日がとても楽しくなる４千円のゲームに
　だまされたと思って今すぐ参加してみてください。すごい額になって返ってきま
す。そしてお金が途切れてきたら上記の行動を繰り返せばいいのです。
-------------------------------------------------------------
　■リスト■

(１)高崎信用金庫　飯塚支店　普通　２１７２９５９
(２)群馬銀行　高崎支店　普通　１０１８２７２
(３)三井住友銀行　天満橋　普通　４８８０４４
(４)ＵＦＪ銀行　浦安パークシティ出張所　５３８１７８２

166 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/02 23:59 ID:rnGL8SAu

>>163
財閥系って大体２５～３５歳までの募集だよね、
自らの求職経験でわかった事だけど参考までに・・・。

業界営業経験あり　　・・・問題なし、要好成績！または根性！？　宅建あれば尚可　
　　　　　　　　　　　　　35歳位までＯＫ！
異業種営業経験あり　・・・√は除外される(T_T)　業種によりけり、根性営業有利か？
　　　　　　　　　　　　　宅建所有者ＯＫか？　　30歳位までね。
営業未経験者　　　　・・・要大卒！　宅建受験が前提の為か？悲しいかな現実。
宅建なし　　　　　　　　　27歳位までね。

☆　基本は営業経験！・・・気になる宅建はそれから考えましょうが現実。
しかし、宅建は勉強開始から主任者証交付、つまり使えるようになるまでが
最短で1年位必要だから無いよりは有ったほうがマシ　業界未経験者の場合ね。

未経験者は宅建合格後速やかに登録完了が必須！・・・わかるかな？

宅建(主任者証)持っていれば経験無くても自己アピール次第で
書類落ちは無いと思われ

がんがれ！　　

でも落ちてますが・・・　　｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

167 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/05 15:58 ID:MWyCYaTH

漏れも不動産営業やってみるか、と思ってビーイング見てみたら３０歳以上の未経験の求人はほとんどなし。鬱になった

168 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/05 16:01 ID:ePRbBlvQ

仲介の営業なんて宅建なくてもできるよ！
重説なんて宅建もってる奴がやりゃいいんだから。
ま、もってたら手当てがつく程度。

169 ：166：02/09/05 18:34 ID:lXXxPmyD

>>167
やはりこのご時世、どこの企業でも即戦力が欲しいと思われ
だけどあきらめてしまったらそれで終わり。
やる気のある人だったら企業側も採用を考えるかもしれないから
ダメもとでもがんがって応募してみたらどうでしょうか？

だれでも最初は未経験からのスタートだから、、、ね？

>>168
宅建無しの場合宅建有りと比較して賞与が３分の２位になる
会社があるらしいです。　・・・私の友人が勤めている会社のケース
賞与といっても金額が大きいから悔しくなるらしいよ。

170 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 12:48 ID:DEK3g66x

>>169

>宅建無しの場合宅建有りと比較して賞与が３分の２位になる

そんなに違うの？？　月々の手当ぐらいだと思ってた

171 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 16:57 ID:unFbcJkD

不動産営業の求人（中小）はいつハロワ逝ってもあるんだけど。
はっきりいって仕事自体が絶望的に無いんだろ？特に痴呆は。
仕事が無いうえにキッツイノルマかまされ皆辞めていくしかない状況だろ？
給料が食っていけないほど低くならざるを得ない状況なんだろ。
町の不動産ﾔｸｻﾞ屋が2chで美味しいこと撒き散らしてそれに騙されてるんじゃないの？
どこも人手不足気味だし。

172 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 17:00 ID:unFbcJkD

皆どうにもならなくなって辞めていくしかない不動産屋なんて超DQN・激DQN・∞DQNに
決まってる。

173 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 18:03 ID:6xN+m+9b

174 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 18:23 ID:q3OXitik

不動産に逝くのは最後の最後の最後の最後にすべきと思われsage

175 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 19:10 ID:wZRW5t+b

176 ：169：02/09/06 21:28 ID:zlY6p5Yp

>170
特に流通系仲介営業は一人の営業マンが最初から最後までお客さん　
のお世話をする傾向が強いからなのか？　　・・・会社によるけれども

友人に改めて聞いてみたけれど漠然とした答えしか返ってこなかった・・・

重要事項、37条書面の関係業務を他の営業マンに依頼するとして
その営業マンも当然自分に課せられたノルマみたいのがあるし・・・
他の営業マンにお手伝いしてもらっているということからか？　

はっきりと答えられなくてゴメソ

177 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 21:28 ID:unFbcJkD

178 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 22:14 ID:oMTtq35h

僕は前職、工作機械の専業販売商社の営業マンでした。
はじめのうちは、ほとんどは飛び込みばかりでした。
しかし、実績をつけて行くと取引得意先が増えて
だんだん楽になります。

しかし、今は物を作る生産機械・加工機械は不況になると
一気に売れなくなり僕の勤めていた会社も不況でボーナスもわずかになり、
そこで、一大決心で給料・ボーナスのいい比較的有名な不動産会社へ転職
しようと決意しました。

今、某大手不動産の仲介営業マンとなり、成績もまあまあで
以前より精神的、収入的にもうんと楽です。

ぼくが言いたいのはもし、飛び込み訪問とか中心の足を使った営業を
やっている異業種の営業マンがいるならぜひ、仲介営業マンへの
転職をされた方がいいとおすすめします。
世間でいうキツサなんて収入面を考えれば大したことありませんよ。
もし、それがきついって感じる人はたぶん他の業界の営業の厳しさを
知らない人だと思います。
最後に、大手も色々ありますがどの道、苦労するなら業界のトップクラス
がいいと思います、何より会社の実績とネームバリューはお客さまにも
働いている営業マンにも大きな力だからです。
それと、ぼくの勤めている会社は転職で宅建は必修ではありません。
むしろやる気と営業力を求めていました。

転職をお考えの営業の方は、参考にして見て下さい。

179 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/06 23:47 ID:iuP/FrTy

まじいいよ。不動産。
完全週休２日だし、仕事は車で外行って
昼寝してりゃいいだけだし。
おれ中卒１８歳で去年年収３５００万。
もう家買ったよ。

180 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/07 22:38 ID:Stg1Ud3g

>>179
みんなわかってると思うけどありえんよ。
もしかして仲介なめてます？

181 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/07 22:39 ID:Maft0amC

不動産で三千万稼げるのはフルコミの売買だけだ。

182 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/07 22:45 ID:TS2bZ0GC

>>179
リアルタイムで見てたら、かまってやったのに残念。

183 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/08 01:51 ID:PlWZZ9La

宅建て難しいんですか？
税法と国土利用法がわからん

184 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/09 16:39 ID:bmDehhje

どんな仕事も本人の努力しだいだ

185 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/09 17:01 ID:LJK0aKGk

>>144
>自分のところで管理してる物件の空きテナントでネットカフェでも
やってみようか、って感じですか。事業拡大なのか末期症状なのか
紙一重な気もしますが。

東京・新宿にあった仲介業者は多角経営と思ったのかワッフル売ってた（ｗ

186 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/09 18:42 ID:+JJ4oQL5

>>183
国土利用法なんて法律ないよ・・・・その時点であきらめたほうがいいよ・・・
国土利用計画法、通商は国土法
今は殆ど国土法の規制（監視区域による届出は）は必要ないよ。

187 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/09 18:45 ID:+JJ4oQL5

通称だね、間違えた
通称『国土法』

188 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/09 18:55 ID:+JJ4oQL5

>>170
会社による
大体の不動産会社は賞与は歩合で出しているところが多い。（大手も）
で宅建持ってると、例えば歩合が５万円（１件あたり）だとすると
宅建所持者＋営業マンは１００％の5万円計上されるけど
営業マンのみは８０％で４万円あと残りの２０％を宅建所持者へ配分してるケースが
多い、大手では住友がその制度だと思います（しかし営業の宅建取得率が１００％近く
なのであまり意味は無い）しかし準大手の場合は人材が欲しいので宅建取得者を繋ぎとめる
苦肉の策として、制度としてある。法律は選任の主任者を従業員５人に１人の割合で雇用しないと
不動産業が出来ないので、事業継続のためにも必要です。
大手は人が来るけど、準大手になると資格取得者少ないからね。
その代わり主任者は、法的責任が重いため、他人の重要事項説明書の署名捺印は嫌います。
じぶんは、その制度はあまりいいとは思いませんがね。結局馬鹿な営業マンの尻拭くために
歩合で保険代わりになってる感じですからね。

189 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 11:24 ID:E4ecSfn6

じゃあ、あの求人の多さは一体ナンなんだ？
なぜ辞める人が多いのか説明してくれ。

190 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 11:27 ID:E4ecSfn6

比較的マシなのは大都市圏のハナシなんだろ？

191 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:05 ID:V+BXa+Sv

結局誰も明快な説明出来てないような気がする。

イメージだけって事かな

192 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:42 ID:bdasIk6M

まあ、コレ全部読んでみな、話はそれからだ、でないと話にならねえ。

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012040500/

193 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:49 ID:bdasIk6M

不動産に関わるのはやめたほうがいい。

194 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:49 ID:AjYRUc+5

>>193
なんで？

195 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:55 ID:bdasIk6M

月１，２日の休日、夜は１０時、１１時
ほとんどが１年以内に辞める
ノルマに追われ体調崩す

196 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 16:57 ID:bdasIk6M

>>194
192読んだ？
いや、194なら３日ともつまい・・・

197 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:11 ID:rA6xAR9r

>>189
100人入社して１年で残るのは１０人だからだよ。
大体１年居れば、主任（準大手・新興上場企業）
２年居れば、係長か主任でも係長に近い等級
３年居れば、課長か係長
ようは、３年で残るのは１～３人くらいだからです。
つまり常に新卒・中途問わず退職者が多いから募集沢山してます。
辞めるのは数字が全てだから数字が無い人は、会社にいられないシステムです。

198 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:15 ID:bdasIk6M

>>197
辞めたやつはどこに行ってるのが多い？

199 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:24 ID:rA6xAR9r

>>197
俺は某大手で１０年いた
で今は金あるからまったり会社探し中。
比較的のんびり暮らしてるよ。
でも持たない奴は、何やっても駄目だね
大体消息不明が多いよ、でも目的もってやってる奴は
資格とって先生業（司法書士等）してたり、のんびり
企業内社労士してたり、成功してるよ。
普通に転職しても、普通の会社は不動産会社みたいに外でて
する仕事は無いから、逆に辛くて辞めるみたいよ。（集中できなくて）
第一この業界のよさは、数字あげてれば何も言われないから持つ奴は
その良さが染み付いて持ってると思うよ。
俺は辞めたのは、病気です。ただ不動産会社の辛さを体験してるから
沢山資格取ったし、自分に合う会社を探してますよ。
中々障害者だと家から通えるところが少なくて辛いですね・・・
面接した会社は、感触よくて内定くれるんだけど、体が痛くなって
休んだりしたら迷惑かけるしね、そんな感じです自分はね。

200 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:42 ID:kK7sKFxz

仲介最大手にいたけど、
ノルマ未達成とかで辞めるのはかなり少ないよ（やばかったら支店で助けてくれる）、
そういうのではなくてDQNが嫌になって辞めるのが殆どです。
長くいる奴はほとんど８９３みたいなのが多いからね。
>>198
辞めた奴は他の不動産屋に殆どいってるよ、
サラ金とかと同レベルでしょこの業界は・・・・・・・

201 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:46 ID:rA6xAR9r

１９９です間違えた
>>198さんへですね。

202 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:49 ID:kK7sKFxz

>>199
不動産の営業やってて司法書士合格ですか
いや～～～～～す　ご　い　ですね～～～

203 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 17:58 ID:rA6xAR9r

>>202
俺の友達ナ、俺は行書と社労士だよー取ったのは
会社にいるときは、勉強できないから
会社辞めてそいつはフリーターやって合格したよ
で、俺は病気になって障害者になったから
今後のこと考えて、とったんですよ。
信じられないかもしれませんが・・・・
業界長いと、普通の人では鬱になることも乗り越えられるのが
この業界に居てよかったと思うところです。
自分の友人もね。同じ事言ってた。
その友人は親が田舎で不動産屋やってるから、逆に不動産会社時代以上の
収入得てるよ。で俺は、自分の体にあった会社を探してるところですよ。
家が都心から離れてるし、自分が住んでたマンションは今貸してるから
追い出しはかけられないしね（賃借人は自分が辛い時借りてくれて、文句一つ
言わず、滞納も無くきちんとしてる人だからです。）
今はそんな感じです。でも一握りでしょうね？大体は・・・・・

204 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/10 23:12 ID:v+RiQPRw

>>203
１０年ですか、凄いですね。
ちなみに今３０半ばくらいですか？
数字上げるのは、実際才能ひとつなのですかね？

205 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/11 00:16 ID:y/TjOpSb

>>204
自分が業界に入ったときは運が良かったのです。
自分も中途ですが丁度バブルが崩壊する時ですが
当時バブル中は中々不動産の抽選が当たらないくらい人が
買いに来ていたそうです、で自分が入社した時も、待ってれば
人が来る時代でした。でそこで顧客をつかんで、たまたま
本格的な不況に突入した時代は（95年ごろ）仲介会社に出向してたので
中古が活況でした、そうこうするうちに年が経過したというのが現実ですね。
ですから、離れてみると分かるものですがいい時期に入社したなと思っただけです
今は凄く苦しいと思います。自分の数少ない同僚は、管理職になってますが、
本当に売れないみたいです。才能というより誠意かもしれません。
誠意を持って接すればお客様から紹介が出ますからね。しかし今はそのきっかけすら
も中々得ることが出来ないくらい大変みたいです。何故求人が多いのか？
多分、先入観が無い人材が欲しいのではないでしょうかね？企業は・・・・
経験はあまり関係ないと思います。でも宅建は必要ですね。
要は今は飛び込み電話しないと本当に売れませんからね、また仕入れも難しいですからね。
自分は中途で入ったから、初めから電話・飛込みで稼いだ口でしたので良かったと思います。
才能は無いと思いますよ。結局、やる気と目標でしょうね？

206 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/11 16:59 ID:9MkdgWb/

でも不動産みたいな高額な物、まして個人相手に飛び込みなんか効果あるのかな。

207 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/11 17:07 ID:sRnPMtBO

>>206
あるよー
これが不思議とね。
例えば買いたくても不動産会社の人が恐いとかそう思って
来場できない潜在のお客さんも多い。また夫婦間で意見も違う
そうすると、たまたま飛び込んで話をすると決まるケースもある
電話よりは、成約率は高い。１００件飛び込んで１件案内取れれば
凄いでしょうな。でも慣れると１０件案内まで持ってこれるよ。
で成約は２件取れるレベルまでなれる。逆にそれが出来ない人は
不動産会社にも向かなければ、どの会社いっても難しいと思う。
逆に出来る奴は、何やっても上手くいくと思うよ。

208 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/11 22:53 ID:0DqwkTLu

そうだね。飛び込み出来るなら、
リフォームのほうが稼げる気がする

209 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/11 23:40 ID:+jkAsbuS

>>207

へぇ、そうなんだ、ありがと。

210 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/12 01:30 ID:er3Z5WAW

>>208
リフォームはセールストークの技術は要求されますね
早い話、ぼろい家に飛び込むわけですから、うっかり
古くなってますねーとか失礼な事はいえないね。
夢を持たせなきゃいけない分、不動産より難しいかもね。

211 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/13 17:10 ID:6IHuYfQn

リフォームでもここなんてどうでしょうか？
株式会社やすらぎ
http://www.kiryutimes.co.jp/step/t_news/t_n38.htm
会社のＨＰ見つからないので・・・
現在、資本金２億３０００万、年商１１７億だそうです

212 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 17:58 ID:n2NEToFa

不動産に逝くのは最後の最後の最後の最後にすべきと思われ！！！！！！！！！！！

まともな人生を歩みたいならば・・・。

213 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 18:52 ID:LpqrRGuh

結局、この業界はDQNソルジャーになって金稼いでも
203みたいに10年足らずであぼ～んってことですか？
歳からいってもこの先まともな就職先なんてみつからないでしょうに・・・・・
35超えて未経験OKのまともな仕事なんて見つからないですよ。

214 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 19:13 ID:14jtyHXh

俺は必ず今年宅建にウカル

215 ：元仲介屋：02/09/14 19:33 ID:6r7rRXzR

前の会社は
元プロボクサーとか
元番長とか
同僚にいましたが何か？

216 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 21:57 ID:avCaPbJT

　僕は、大手の不動産会社にいました。
未経験で入るのはいいけど、十分調査していかないと犯罪の片棒担がされるぜ！
実際おれも、クライアントの年収が足らず、修正申告してマンションを販売した。
　公文書偽造・私文書偽造・印鑑偽造色々やった。
大手でもやってるから気にならないとは思うけど、実際後輩が逮捕された。
っで俺は辞めた。

217 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 22:04 ID:vc5PUcJF

通報しますよ？

218 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 22:05 ID:W20conta

不動産会社の営業事務とか一般事務ってどうですか？
今度、中小企業（20～50名程度）受けてみようかと思っているのですが。
自分は、営業向きじゃないので事務で行きたいのですが
中小だと営業とかもやらされるのでしょうか？
まあ、営業でも重要事項の説明ぐらいならいいけど。
一応、宅建試験受かっていますが免許は講習受けてないので使えません。

219 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 22:22 ID:vc5PUcJF

>218
事務は大変じゃねーだろ。
営業なんかやんねーよ。
十説読むくらいじゃねーか？
それよか、お前わかい女だったら、気をつけたほうがいいぞ。
前任者もそれでやめてんのかもしんねー。

220 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/14 22:25 ID:W20conta

おーこわ。
もしかしたらヤンキー上がり？
この業界ってやっぱﾔﾊﾞｲのかな？

221 ：超私的：02/09/14 22:56 ID:2tfDvR8E

-------------
ここまでよんだ
--------------

222 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 00:51 ID:uLY/5jCP

和○市のリゾ○

223 ：　：02/09/15 03:55 ID:8Ziw4Gf1

マンション販売の営業ってどんなことやるんですか？
やけに給料高いんですっごく気になります。

224 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 06:39 ID:uLY/5jCP

>223
心技体の鍛錬。
一生に一度はやったほうがいいよ。マジで。

２００５年から満２０歳の若者を
自衛隊か住宅営業で１年間勤務させるという法律も出来るみたいだよ。

225 ：　：02/09/15 06:52 ID:kJSikvcS

>>223
ローンの相談とか、電話かけまくったりとか、チラシ作ったりとか、DMの住所録作ったりとか

マンション・戸建て住宅・不動産（土地）の共通事項・・・

　売れてなんぼの世界です。基本的に半年で結果が出ない社員は首。
しかし、売れる人であれば、給与面は今どきでもかなり良いです。
売るには、いろんな壁を乗り越えなければなりません。
まず精神的にタフであること。実際に営業した経験からいうと、
エンドユーザーに何千万もの商品を売るわけですから、このことだけでも
プレッシャーがかかります。法人営業の方が100倍らくです。
　次に、ノルマをゲーム感覚で受け入れられる人です。マンションや
戸建て住宅などは、年間10～20件のノルマを受け持ちます。ビールなどの
食品と違って１物件の重みが全然違うので、見込んでいた客を逃すと
致命傷になります。
　あと、人をだますことをなんとも思わない人です。ストレートにだますと詐欺
になってしまいますので、巧みにだまさなければなりません。だますといっても
じぶんの商品を気にってもらうようにだますのです。最近は勉強してる客も多いですが
８割はド素人です。そんなにテクニックを使わなくてもだませます。
全部の物件すべてがだましてるわけではないですが、ノルマのプレッシャーとの格闘です。
　最後にコミュニケーション力でしょうか。客の年収とか、預貯金とか、家族構成とか、
全部聞かなきゃならないから大変です。短気な客とか電波なきゃくとかもいますから・・・

これらを乗り越えられれば1000万ﾌﾟﾚｰﾔｰも夢じゃないです。
　

　

226 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 07:11 ID:uLY/5jCP

＞213
いい得て妙だな。
末端の営業は３０代までしか出来ねーよ。
そのあとは必死に管理職にしがみつくしかない。
管理職になれるかどうかも成績次第。
怖い業界だよな。。。

227 ：　：02/09/15 12:24 ID:8Ziw4Gf1

>>224
心技体の鍛錬ですか。
自衛隊と同列で語られるところがちょっと怖いです。。

>>225
半年間で結果を出さないとイケナイのはきついですね。
営業方法はやっぱり飛び込みがほとんどなんでしょうか？

すっごく参考になるレスありがとうございます。

228 ：　：02/09/15 13:32 ID:kJSikvcS

>>227
飛び込みもやるけど、展示場に来た客や、モデルルームに来た客が基本だよ。
むやみに飛び込んでも何千万のものは売れないよ。
夜訪って言って、PM7：00～PM10:00までは客のところにいかなきゃならんのよ。
よって帰りは90％午前様・・・

229 ：　：02/09/15 17:40 ID:ESAFYDcV

>>228
またまたレスありがとうございます。
夜訪って辛そうですね。

さっき夜訪で検索して出てきたＨＰに不動産仲介営業の仕事等が書いてあったけど本当に過酷ですね。
百聞は一見にしかずってことで取りあえず面接かな？

230 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 18:08 ID:waURrkRn

＞＞229
城南建設がオススメ♪

231 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 20:53 ID:BZgyV8wP

>>213
２０３はあぼーんじゃないじゃん
１０年近く働き、病になっても内定はでてるけど人身体的な問題なんだから？
ようは、体の都合でしょ？天才とか努力家は常に自分で選択できるんだろうね？
何やっても違うかな？俺は同じ業界だけど１０年以上ならまず所長か課長クラス
の方だったと思う。このクラスになれば大手なら新興に転職しても、ポストは約束
されてるはずだと思う。わざわざ自分から見つけに行く人ではないと思うよ？
この業界は、駄目な奴は本当に駄目だけど、出来る奴は最後まで慣例的な保証が効く
例えば、上場新興デベは○○あがりが殆ど部長をやってるしね。
俺も業界の人間だけど２０３は多分あの方だよ、みんな尊敬してるし今でも
当社の役員連中は欲しがってるよ、営業ができなくなったから人事へ入れる話を
自分の部長が言ってたし、自分には体の状態で皆に迷惑かけると辛いとね。
要は出来る人は安泰なのがこの業界です。やる人に対しては本当に優しい業界ですよ。
みんなが８９３業界というけど、８９３は良く聞くでしょ？
例えば、ヒットマンが刑務所でたら家や組織の組を持たせてもらえると。
それと似てますよ。だけど９５％は大体３ヶ月～１年で辞めるから悪い業界と言われてる
課も知れないけどね。

232 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/15 21:34 ID:x+xBSymy

うかるうかるうかる！

233 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/16 00:27 ID:CqgGwo9M

>>231
>俺も業界の人間だけど２０３は多分あの方だよ、みんな尊敬してるし今でも
当社の役員連中は欲しがってるよ

まじで言ってるんですか・・・・・
多分231＝213だとは思うんですが・・・・・・
不動産営業ってこんな人しかいないんですか・・・・

234 ：233：02/09/16 00:28 ID:CqgGwo9M

231＝203ね

235 ：元仲介：02/09/16 00:39 ID:rp4emS9Y

いろいろあたったけど、他の業界は無理だな。
しょうがね－から不動産やろうと思うけど
どの業種がいい？
①新築仲介（街場）
②中古仲介（リハウス・住販）
③マンション
④展示場
⑤リフォーム

236 ：元仲介：02/09/16 00:43 ID:rp4emS9Y

賃貸もあったな。
でも賃貸って頑張っても５００万いかないだろ？
どうよ？

237 ：元仲介：02/09/16 00:50 ID:rp4emS9Y

マンションは接客室内だし、売るもの同じだから
意外と簡単か？
でもそれなりにキツイとこあるんだろうけど。

238 ：元仲介：02/09/16 00:52 ID:rp4emS9Y

一番きついのはリフォームか？
でも一番将来性はありそうだな。
そっくりさんとかどうよ？

239 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/16 00:59 ID:rRGK6+Kw

>>235
やっぱり①か②じゃないの？
①はようは、地元工務店とか、（・∀・）ｲｲだ・六件・投影とかの
在庫物件中心に代理でしょ？
③・④は元々スタイル違うから難しいでしょ？⑤は魔法的な営業トークが
要求されるしね。
>>233
信じられないけど、この業界は出来た人には優しいです、マジデ
俺の勤めてる会社もそういうう人多いよ、とにかく業界に入ってみれば？
本当だと信じるから。会社じゃないんだよねー結局人のつながりが強い
業界です。俺も辞めた先輩といまだに仲いいし、俺の上司だった人が
支店長になって、前仲良かった先輩（辞めた人）を出戻りさせたし。
で数字高い人だったから、俺とかみんな文句言わないしね。
長く居るといい業界ですよ。

240 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/18 12:28 ID:ZcJ28obo

住友不動産ってどう？

241 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/18 23:30 ID:ncQiZBXz

age

242 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/19 17:55 ID:c/bgMBL5

どうもこの業界はDQNソルじゃないと勤まりそうではないですね。
普通に生きてきた私では無理そうです。

243 ：名無しさん：02/09/20 00:29 ID:FIBbqM4t

東急リバブルってどうよ？
B-ingの常連だけど

244 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/20 23:58 ID:vZT4IdDB

age

245 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/21 04:23 ID:KDFtMN8u

大京

246 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/21 08:14 ID:axIKd1ab

>>245
常連なら想像つくだろ、
自分がDQNだと思うなら履歴書送ってみれば？

247 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 15:45 ID:9z+t55L9

>>245
想像できるの？て言うか実際に入ってから言えるわけ？

248 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 22:17 ID:K28AIYhn

>>247
興味あるなら入ってみれば。

249 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:31 ID:QmkTT6AK

不動産業ですが、親が「大学まで出してやったのにもっとまともな仕事をしてくれ。｣
と言います。
それはそれで正論かな。

250 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:33 ID:qoD9D2YV

ABCホーム
http://www.abchome.co.jp/saitedata/ceo.html
社長は元族。

251 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:41 ID:QmkTT6AK

saitedata
最低だったっと読めるな。

252 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:43 ID:qoD9D2YV

ワラタ。
ウェブ製作者が意図的につけたのか？

253 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:49 ID:CRfBaRVh

abcホームから内定もらったんですけど、元族ってホントなんですか？

254 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:51 ID:qoD9D2YV

元族でも
お前がいいと思えばいいんだ。
ただそれだけ。

255 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:55 ID:qoD9D2YV

個人プレイの世界だから、
生き残れる奴は生き残れる。
死ぬ奴は死ぬ。
ただそれだけ。

256 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/22 23:56 ID:QmkTT6AK

逆に組織力を発揮できたらいい会社になるのにな。
不動産って…

257 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/23 00:03 ID:dnwRA1fw

>253
とりあえず、
年金手帳とかはうまくのびのび
にさせて、１週間くらいやってみろ。
だめそうだったら、
すぐ止めればいい。
職歴に傷がつかないうちに。

258 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/23 00:06 ID:dVNLvwsc

スターツへ行けー

259 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/23 00:07 ID:MLbwALr0

abcってどんな会社なの？知ってる人いたら教えてよ。

260 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/23 00:09 ID:dnwRA1fw

売れ残りマンションを
テレアポで売る会社。

261 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/26 07:29 ID:Tlnbf++g

262 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/26 10:33 ID:/Grt9WAj

　東急リバブルってどうなの？

263 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/26 15:09 ID:gERzA35S

東急リゾートとか東急コミニュティーとかの東急系？
結構大手なので事務系で書類送ろうと思っているのですが・・・。
毎週？ﾔﾌｰの求人欄にどこかしろの東急系が載ってるので、もしかしてDQNですか？
詳細詳しい方、ぜひ教えて下さい。

264 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/26 22:23 ID:v8vkSFyK

おまえら、本当におこちゃまだな。面接で変な事聞かれたって？
馬鹿かと、アフォかと。
そんなの、営業の面接では基本だよ。基本。
現場に出れば客から変な質問とか取りたくも無いコミニュケーション
取らなきゃならね―んだ。
面接官は変な質問をしていることは百も承知。そこでどう切り返すか、
どう返事をするかで営業をやれるかどうかを見極めるんだよ。

まー、面接ごときでブーブーいってるヤシは営業以外の仕事してなさいってこった。

265 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/27 13:18 ID:zJkXWLia

>>260
うぎゃー　嫌だー　ヒィ。

266 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/27 13:29 ID:GZ4nyoHP

>>263
業界のパイオニアなんだろうけど、東急コミュニティーとかって事務系っていうより営業色強くないか？

267 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/27 15:18 ID:qqgKE7z4

リクナビのスカウトメールでレオパレスから来てた。
ここってどういうところなの？やっぱり他とかわらないのかなー。

268 ：263：02/09/27 15:31 ID:vlixXJ0V

>>266
東急系の不動産会社は、総務、庶務、一般事務等々で募集かけてるす。
定期的に募集かけてるのでなんとなくDQNの臭いがします。
事務系で入っても営業に回されそうで怖いです。
事務系で働いている方、または過去に働いたことあるって方いませんか？
詳細教えて下さい。

269 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/27 23:55 ID:X3/FY5jn

ふ～ん

270 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/28 00:13 ID:uJZz/eZp

>>263
コミュニティーで働いていましたがなにか？

271 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/28 15:10 ID:el5ic1SV

>>270
だったら教えろってんだよ

272 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/28 16:26 ID:uJZz/eZp

>>271
だから何を？

273 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/29 00:01 ID:o8SX4evs

なんの返事もないのでとりあえずカキコ

東急コミュニティーの場合、事務とありますが実際は総合職での募集です。
管理物件の受注は開発営業部という部署がデベからとってきます。

営業所や各支店はマンション管理組合から管理業務を受託します。
事務員の場合はさらに事務業務を裏方で行うチームと、管理組合との折衝を
行うチームに分かれて仕事を行います（どちらも事務職です）。
直接管理組合と折衝する人間はだいたい１４・５物件程度もっております。
ただし、個人の能力や物件の状況により多少上下します。
基本的に、仕事はクレーム処理が大半です。
また、理事会や総会は土日や休日に行われることが多く、必ず休日出勤と
なります（日曜休日で、土曜は１、３、５週が休み）。東急の場合、
かならず物件担当者は理事会に出席するのと議事録を作らなければ
なりません。
ですので、年に休めるのはだいたい４０日から６０日ぐらいです。
また、管理組合との折衝で相当神経がやられる仕事です。
また給料は激安です。残業代が上場時に５０時間以下に抑えられました
（基本的には上長が判断します。上長の判断次第で５０時間以上つきます）。

こんなもんでよいでしょうか？

274 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/29 23:36 ID:Pk328HXm

＞273
なんとなくマンション管理士取りました。
今は賃貸の管理をしてます。やっぱ分譲だよなって思ってるんですけど、
賃貸は間違いなくヒドイですが、分譲の会社も良くないんですね。
辞めた理由とかおせーてよ！

275 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/30 03:41 ID:Ka7SiSMb

FJネクストとか
三菱信とか明和ってどうでしょう？

276 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/30 06:53 ID:4s2S4wCN

>>262
元リバブル社員なんでお答えします。
まずB-ingの記事は嘘が多い。10-18の労働時間はただの営業時間
言うまでもないけどね。
そして最近よくでている「課長」の言葉。
あの人、前期は所長だったけど成績悪くて降格処分受けた。
営業所がアットホームな所は全体で成績悪くてだらけていてボーナスが少ない
ガンガン稼ごうと思ったら最初のうちはイヤでも２時過ぎまで働かないとダメ。
んで、そういう営業所は人間関係がギスギスしてる。そんな会社です。

277 ：名無しさん＠引く手あまた：02/09/30 21:13 ID:xjvnhEgY

278 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 08:15 ID:WSHALam8

age

279 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 09:16 ID:43jj/hhU

未経験で不動産業界へ転職希望者です。
他業種で15年程法人営業の経験があります。
私の希望は地場の仲介不動産屋を考えていますが、
やはり飛び込み、チラシまき、長時間労働は覚悟しなければ
いけないでしょうか？
求人票には折り込み広告での完全反響営業とありますが
実体はいかがなものでしょうか？
又、仲介営業の定着率は低いのでしょうか？
先輩方、ご教授願います。

280 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 09:27 ID:gmHxU59S

>>279
十分分かってるじゃない（ｗ

281 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 10:29 ID:BnCtNeI/

>>279
その辺電話で聞いてみれば？
投げ込みはマンション以外効果ないから、
多分折込＋ステカンだと思う。
離職率は高いな。
会社にもよると思うけど
俺の前いた会社は平均３ヶ月。
経験者はヤバイと感じて即日で辞めたな。
以外にこの業界４０過ぎて独身とか
結婚してる人も公営住宅に住んでる人多いから、
かせげる香具師はごく一握りだと思ったほうがいいよ。

282 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 10:39 ID:8M3h7QW0

不動産業ですが、親が「大学まで出してやったのにもっとまともな仕事をしてくれ。｣
と言います。
それはそれで正論かな。

283 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/01 10:45 ID:jgRxi+VL

ちなみにステカンは警察につかまると
運がよければ、注意ですむが、
常習犯や悪質だと罰金。
金額は３～２０万くらい。
犯行が重なるごとに金額が重くなる。
会社でもってくれるところもあるが、
俺のいたところは自己負担だったな。

284 ：転職希望：02/10/02 16:52 ID:mAnRbx1t

城南エリアで営業したいと思っているのですが
オススメの不動産会社を教えてください。
（大手ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ以外で.....)

285 ：オススメの不動産会社：02/10/02 17:20 ID:YgW8qQxo

286 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/02 22:22 ID:QfDmbvR5

>>285
長く勤めたいなら、地場業者は辞めなさい。
ゼ全国レベルの大手の方がいいYo。
営業力あれば仲介の仕事なんて楽だし楽しいよ

287 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/02 23:26 ID:G0is34Pu

>>273
通りすがりですが、東急Ｃ参考にさせてもらいますた。
宅建とマン管あるんで気になってますた。
やはり今の仲介よりは楽そうですが給料安そうですね。

288 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/02 23:47 ID:TeWrqs9y

273です
>>287
賃貸管理＆仲介もやっていますよ。
ちなみに簿記３級、損保普通代理店、宅建は社内では３種の神器となっております。
マンション管理士は今では必須でしょうね（会長が積極的に動いていたから）

営業のノルマとは無関係ですが、解約やマンション住人との関係がプレッシャー
となります（まともな人がいるとは限らない）

給料は激安ですよ（インセンティブないし）。
ちなみに東急グループの激務な会社３強はホーム、リバブル、コミュニティー
とのこと（まあ、全般的に人使いの荒いグループだけどね）。

289 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 13:30 ID:RTBQPQp2

週一休みってどう？

290 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 15:10 ID:oD+TBJ2m

紹介会社数社から積○ハウス、大○建託を勧められる。
正直どうなんだろうか？
「離職率？低いですよ～、8％くらいじゃないですか～（笑）」
社員数が何人いるとおもってんだ？

291 ：　：02/10/03 15:12 ID:ByfpFDtu

>>290
おい、北朝鮮に拉致されるようなもんだぞ。

292 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 15:43 ID:Pg9iWdrg

でも、積水、大東って業界ではまだマシな方ジャン？
漏れは入れるもんなら入りたいけどな。

今はどうしようもなくＤＱＮ不動産だ！

293 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 15:45 ID:oD+TBJ2m

ノルマが達成できないと、どうなるの？

294 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 15:54 ID:Pg9iWdrg

＞293
陰湿な追い出し、罵倒、給料カット、休日出社、サビ残…

とにかくいられなくなるな。
漏れの会社はノルマ不到達だと基本給１９ﾏｿから
毎月3万ずつ減っていくよ。

295 ：　：02/10/03 16:03 ID:ByfpFDtu

住宅営業マンの１日

7：30出勤・・・売れてないのでみんなの机を拭く。掃除もする
8：30チームミーティング・・・今日の行動予定を報告
9：00朝礼・・・支店長の一言、みんなで掛け声
9：30営業ミーティング・・・昨日の成果＆行動結果を所長に報告
10：30事務処理・・・契約した物件の書類作成＆社内書類作成
11：00外回り営業・・・主婦層に訪問＆DMの投げ込み
15：00昼食・・・3：00～5：00は留守が多いため
17：00夜訪・・・夕食前にある程度回る
20：00夜訪第２部・・・旦那が帰宅したころ狙う
22：00営業所到着・・・日報を書く
23：00事務処理・・・顧客リストの整理
24：00チームミーティング・・・今日の成果＆行動を報告
1：00事務処理・・・明日の全体ミーティングの報告内容を考える
1：30資料作成・・・明日のプレゼン資料を作る
2：00帰宅・・・帰りがけにもポスティング

これがほぼ毎日です。
報告内容を考えないと、ミーティングで詰められます。
不備があると蹴りが飛んできます。

296 ：　：02/10/03 16:06 ID:ByfpFDtu

>>293
賃金カットは無いよ。それは法律的にやばいです。
しかし、休むなといわれます。経費請求できません。
ガソリン代払わされます。最悪ﾁｬﾘﾝｺﾃで営業です。会議でたたされます。

297 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 16:43 ID:N+y+LPp2

>>295
ほーう、聞きしに勝る激烈ぶりですな、ちょっとした地獄といってもいい（ｗ

で、295さんはもう辞めたの?
何年そこで勤めたの?
大手の有名どころブラックですか?

298 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 16:46 ID:N+y+LPp2

>>296
つまりちょっとでもノルマ遅れがあると、更に虫ケラ同然に扱われるということですな

299 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 16:48 ID:rXi2bofR

土地売買はマターリしてて良いよ
人の移動が少ないんで募集が少ないという罠なんだがな

300 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:03 ID:N+y+LPp2

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012040500/
これ読むと凍りつくけどな

301 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:08 ID:oD+TBJ2m

積水の現職の方の話を聞きたいな～。
やっぱり2時まで仕事？会議でたたされるの？

302 ：　：02/10/03 17:11 ID:ByfpFDtu

>>297
そりゃ辞めるだろ（ｗ
ミーティングが最悪だったな・・・
一応大手です。
つーか大手はみんな同じようなもんだ。
住宅営業するなら、地域のビルダーがいいよ。

303 ：　：02/10/03 17:17 ID:ByfpFDtu

>>301
積●ハウスは技術系も平気で営業にまわしてる。
人使いは荒いね。
展示場の積●の人も辞めたいを連呼していた。
しかし給料は業界でTOPです。
基本給も高いし、歩合給（ボーナス）も高い。
若くて営業に自身あるなら１度経験してみれば。
年間15～20棟売れれば、800～1000万ぐらいもらえるよ。

304 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:23 ID:N+y+LPp2

３２才はどうか

305 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:24 ID:oD+TBJ2m

30過ぎてネームバリューと給料だけで入ってくると、
ケツの毛まで抜かれて、おっぽりだされるってこと？

306 ：　：02/10/03 17:25 ID:ByfpFDtu

ちょっと補足

営業やったことあればわかると思うけど、営業の中でも
住宅営業ってがんばっても売れんのよ。
感覚って言うか、天性って言うか、売れる人は自然と紹介とかで人が寄ってくる。
ほんと不思議だよ。

307 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:27 ID:axRv6gVo

>>306
禿同
一般不動産とは違うな

308 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:29 ID:oD+TBJ2m

売れる人ってどんな人？

309 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 17:30 ID:N+y+LPp2

俺が３２才なのではなく、知り合いが入社１ヶ月くらい経ったとこだ。
音沙汰なし、便りがないのはたぶん死にかけてるんだと判断した。

310 ：　：02/10/03 17:32 ID:ByfpFDtu

>>304
営業経験は大前提。
未経験歓迎とかうたってるけど、建材メーカーとか
エンドユーザー向けの営業経験が望ましいかな。
（トステ●とか、●●証券とか）
法人営業から転職すると落胆するだろう。

>>305
そうです。
俺が辞めた理由も、半年間で４人も辞めてた。
２０代１人30代2人40代1人
管理職も新卒優先なんで、中途だとよほど営業成績良くないと
無理・・・

311 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 18:19 ID:oD+TBJ2m

積水からしてこの状態では、住宅・不動産は駄目か・・・

312 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/03 20:24 ID:ix4J2J2d

最近
大手辞めて独立した三十代社長の会社が増えてますが
実際どないですか？

313 ：287：02/10/03 21:36 ID:4X/vbGi3

>>288
丁寧な補足ありがとうございました。
ホームページみたら対象資格は満たしてるようなので
もしかしたら来年受ける事になるかもしれないです。
仲介営業疲れてきたんで（ｗ
採用されるかわかりませんが。

314 ：住宅ﾒｰｶｰの場合：02/10/04 00:49 ID:Uo5MGbOC

住宅ﾒｰｶｰの場合の給与例を参考までに.....
輸入住宅大手ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ系メーカー勤務
年齢34歳主任担当者
実績 4～9月 5棟契約売上123,000 千円
10～3月 4棟契約売上138,000 千円
月額固定給37万 (住宅+家族)手当5万円 (歩合給なし）
賞与夏89万円冬97万円
といったところです。
どなたか不動産仲介・販売業界の方
どのぐらいの収入なのかおしえていただけますか。

315 ：　：02/10/04 00:54 ID:KRXGd0mT

>>314
そんなもんで700万行くのか。
いい待遇だな。

316 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/04 11:42 ID:ozM2lzqr

２ちゃんのブラックに載ってたとこです。
おもしろそうだし楽そうなので参考にしてみては？

http://asamade.kakiko.com/sonota/don/donndenn/1059.html

317 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/04 15:44 ID:WVCKowoL

積○、大○建託の現役社員の方、もしくはそれに近いような方。
夜はどれくらいまで仕事をしているのですか？
ノルマ未達で社員が殺されるシーンはそんなに頻繁にあるのですか？
情報下さい、お願いします。

318 ：　：02/10/04 23:44 ID:KRXGd0mT

>>317
何度も言わせんなよ、夜は22：00まで夜訪。
深夜にミーティング。
３ヶ月で１棟も売れなかったらチャリンコ営業。
半年タコなら首。

ベテランでも１棟/月でっきなかったら
毎月支店長面談。

人格変わります・・・

319 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/05 00:01 ID:XKfppPrT

結局、不動産はどこも醜い使い捨てと言う事でよろしかったでしょうか？

320 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/05 00:43 ID:ECU5t0oB

>>318
それは大手だけだろう

321 ：　：02/10/05 00:45 ID:6z/EUarE

>>320
>>317が大手の内容を聞いてるんだよ

322 ：320：02/10/05 00:59 ID:ECU5t0oB

>>319
へのﾚｽでした

323 ：現役社員(住宅ﾒｰｶｰだけど)：02/10/05 09:52 ID:q+WeYoAA

確かに夜は終電の時間まで若い女子社員(設計)も含め働いてます。
でも営業ｽﾀｲﾙは5～6年前と比べるとずいぶん違ってきています。
まず昼夜問わず訪問する事はありません。
最近のお客さんはただ訪問してくれるからとか一生懸命だから
とかでは購入してくれません。
ましてｽﾄｰｶｰのような営業は受け入れてくれません。
みんなそれぞれにこだわりや嗜好性がはっきりしているので
それに応えられる対応が必要です。(口先だけでは×）
今は定期的に資料やｲﾍﾞﾝﾄの告知はメールや郵送で行い
その反響を待つかたちです。
但し、口頭の説明が全くなくても食いついてくるような情報を
送らないといけないので、その資料を毎回考えているので
どうしても作業が夜遅くまでとなってしまいます。
これからこの業界を考えているなら、取り扱っている商品.物件に
強い特徴があればある程営業活動の作戦は立てやすいので
成果もあまり苦しむことなくあげられると思います。

324 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/05 10:08 ID:WNAzUVnT

中のローンとか保険扱ってる人も終電まで仕事しているのか、と
何してるんだろう

325 ：　：02/10/05 12:42 ID:6z/EUarE

>>323
>定期的に資料やｲﾍﾞﾝﾄの告知はメールや郵送で行い
>その反響を待つかたちです。

そんな楽なことどこの会社でもやってるよ。
しかも、DMなんか経費削減でなかなかたくさん出せないよ。

>最近のお客さんはただ訪問してくれるからとか一生懸命だから
>とかでは購入してくれません。

あたりまえだ（ｗ
数こなせっていってるんじゃないよ。17：00～22：00までで
訪問しても5件ぐらいだ。21：00以降じゃないといないお客さんもいるからね。
ただ、アポとか無くても22：00までは事務所に帰れんのよ・・・

>成果もあまり苦しむことなくあげられると思います。

そんなあまいものじゃありません。

326 ：　：02/10/05 12:42 ID:6z/EUarE

>>324
は、営業が全部やんだよボケ。

327 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/05 22:19 ID:P6P4rTOE

>326ﾜﾗﾀ

328 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/05 23:46 ID:8QT7DzJ3

俺はハウスメーカーでローンとか登記とか保険とか専門でやる部署のモン
やけど、やっぱり夜は営業と同じくらい遅いゾ。
しかも営業のように途中でサボる事もできないのでハッキリ言って営業より
ハード。しかも歩合付かないから薄給(T_T)

329 ：　：02/10/06 12:55 ID:n3yor084

>>328
そんな幸せな部署もあるのかヨ（ｗ
大手はみんな営業がやるよ。
つーか、この内容の仕事で何か難しいことあるか？

330 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/06 14:04 ID:SkhH7HYi

不動産業ですが、親が「大学まで出してやったのにもっとまともな仕事をしてくれ。｣
と言います。
それはそれで正論かな。

331 ：　：02/10/06 14:29 ID:n3yor084

三井不動産、三菱地所に逝けよ
多分無理だけどね・・・

332 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/06 20:36 ID:T7T5BI+0

業界的にも少子化で終わってるの？
賃貸は需要ありそうだが

管理が将来性ありそうだが全部ブラック会社の罠

333 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 02:56 ID:JxocTROo

この時代、皆安定求めるのにだれが好き好んで３年も勤められない住宅不動産なんぞに逝くか。
あほじゃねえのかよ

334 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 10:25 ID:7DxSWVuT

不　動　産　は　使　い　捨　て　な　ん　だ　よ　。

335 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 10:52 ID:mSeOsBaf

マンションはどうですか？

336 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 10:59 ID:7DxSWVuT

マンション（中古含めて)市況↓↓
じわじわ斜陽業界になっていくことには違いありません。

これからはストックの時代です。
マンション管理とリフォームは伸びると言われてます。

337 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 20:15 ID:uYpNEdgP

住友不動産販売に放置くっらってます

338 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/07 21:03 ID:ngH5ZSom

管理行きたいな
しかし日本ハウジングとか、コスモスライフとか
犯罪組織ばかりで鬱
ちゃんとした会社作れば伸びると思うんだが

339 ：　：02/10/07 21:26 ID:D/MF59xE

>>337
住友不動産販売はやめとけよ・・・

340 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/08 18:44 ID:m3Wt+501

三井不動産と三井不動産販売はちがうのか？

341 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/08 23:28 ID:KzqJ5Bo4

無職苦節1年、
福屋工務店に内定すました。

ｵﾏｲﾗもはよ決めろよ。

342 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/08 23:43 ID:pdoxpERW

フクヤコウムテン？

343 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/08 23:47 ID:YFL1Nx6+

>>340
三井不動産はディベロッパーで、都市再開発や証券化等で中心的な役割。
販売はあくまで不動産販売を専門とする会社
リハウスの会社は、販売の関係会社
ってところか。

344 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/09 00:16 ID:ptbTfPga

現役でリース建築営業をやってますが、上司がとにかくアホで
毎日のように嫌がらせ、しまいには辞表をもってこいと言ってくる。
俺に辞表を強要したということが、どういうことかわかってない。
いじでも辞めない。
あいつが辞めるまでは・・・

345 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/09 00:23 ID:29C6gbaZ

>俺に辞表を強要したということが、どういうことかわかってない。
どうゆうこと？教えて？

346 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 00:01 ID:RCc25tOS

リートで儲ケてますが何か？

347 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 20:58 ID:/f/fDWkX

駅前の不動産なんか固定先営業なのか？

348 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 20:59 ID:2qXOKMKO

349 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 21:55 ID:1uvzT9v2

どなたか飯田建設工業についてご存知ですか。
ビーイングにカラーページで毎回出ていて、
歩合給もないし直接販売するわけでもないらしいのです。
評判など教えてください。

350 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 23:17 ID:PDhIkFP1

あげ

351 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 23:27 ID:pcbMqAgk

正直、無職歴も半年に差し掛かったし
不動産も視野に入れようかと思ってます

352 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 23:37 ID:BZGTAYtm

>349
店長になれればいいんじゃない？
店長になるまでは昇給がほとんどない。
不動産にしては９時ごろまでには帰れるし、
隔週で二日休めるし寮も完備。
おまえが店長になる自信があればいいんじゃないか？

353 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 23:40 ID:BZGTAYtm

（追加）
飯田向きの人間
①元気がある
②まじめ
③一日６時間くらい運転しても平気
④向上心がある
⑤辛抱強い

354 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/11 23:48 ID:BZGTAYtm

（続き）
営業会社じゃないけど
基本的に爽やかな体育会系の人間の方が好まれるよ。
イメージとしては高校球児みたいな奴。
コストを切り詰めるタイプの会社なので
薄給は覚悟だな。

355 ：　：02/10/11 23:52 ID:Px2GOCZj

>>349
一応大きな会社だよ。
だけどね、建物がバリュー価格だから
大手と比べると建物がちゃちい・・・
売るのは大変かもね。

356 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 00:01 ID:Tb9bsRCV

>>349
ちゃちいけど安いから、
値下げすればいつかは売れる。
店長になると
仕入れの能力問われるから
なったらなったで胃が痛いかもな
（そのかわりバックはあるけど。。。）

357 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 00:02 ID:Tb9bsRCV

２ｃｈって教えてやっても
お礼の一言もないから
むかつくよな。

358 ：　：02/10/12 00:04 ID:mpdbSDdH

でも、この住宅不況で100人近く採用するんだろ？
100人ぐらい軽くリストラもしそうだな・・・

359 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 00:07 ID:wdwA8es1

飯田はリストラしないよ（多分）
社長がそういう性格じゃない。
リストラというより
自分からやめてく奴が多いから
１００人くらい採るんだろ？
半分くらい残ればいいと思ってんじゃないの？

360 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 00:13 ID:wdwA8es1

てか
飯田の規模を考えると
１００人は当然の数字
各支店に２、３人ずつ配置したら
すぐ１００人になってしまう。
営業と施工管理に振り分ければ
たいした増員にならない。
実際辞める奴もいるから
とっていかないと
供給戸数日本一の座が危うい。

361 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 20:55 ID:BEgi6NGi

とうとうあなたも住宅不動産逝きですか、
試用期間終了後もしくは半年後、次にどういう業界に逝くか、自動車営業か、生命保険勧誘員か、
タクシー運転手か、警備員かを考えておかなければならないでしょう、普通は。
実質履歴書汚しただけだが、果たしてこの住宅不動産の営業経験を隠すか何かしら売り文句に
つなげることができるかを今から考えておきましょう。

362 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/12 23:52 ID:2P/zD0x5

349のものです。
>352さん357さん360さん飯田の意見ありがとうございます。
レス遅くなりました。
企画業務の人は最初は実際どのような仕事をするのでしょうか？

363 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 00:06 ID:NlKHP4KK

age

364 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 00:33 ID:aELeKXBZ

age

365 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 00:57 ID:hvuwlIym

age

366 ：経験者：02/10/13 01:17 ID:ax8HWGCI

企画業務の人は最初は実際どのような仕事をするのでしょうか？
経験者です。販売代理の会社にいたんですけど売主さん探す仕事です。
　

367 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 01:20 ID:hvuwlIym

>営業のようなことはしないと聞いていますが、どうやって探すんですか？

368 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 01:21 ID:hvuwlIym

367です
>366さんへの質問です。

369 ：　：02/10/13 01:57 ID:gaNsc6fW

住宅関連にヌルイ仕事は無いよ。

370 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 07:50 ID:M2EHdLXO

１０人に一人残るかどうかのこの業界で、根拠もないのに自分は他のやつと違って有能だから大丈夫だとか、
辞めたのは努力が足りなかったんだとか、何とかなるナントカなるさとかいう鼻タレ小僧のような安直な発想
で入社希望している人はいませんよね？

371 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 08:47 ID:C0e5/6tx

>>370
事務員ならイイよ

372 ：いい会社？：02/10/13 18:53 ID:/qfjPEnZ

業界未経験で営業も未経験じゃだめでしょ？
飯田建設工業の話、気になってます。本当かな。。。(´o｀)
勤務地が近いから（地元にもある。チャリで１０分）
どうかなって思って。不動産屋さん回ってお願いするんでしょ？
でも住宅の知識とかローンとか大変そうですよね。。。

373 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 20:07 ID:RDM3plIJ

飯田っていい会社なの？
あれだけ募集かけるってことは辞める人多そう。

374 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/13 22:19 ID:v6HYFjdi

age

375 ：　：02/10/14 02:39 ID:DxJEtBi6

飯田建設エ業の元社員です。
能力ない人間はウンコ並みの扱いです・・・

376 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/14 18:19 ID:uAr5zYS6

age

377 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/14 18:56 ID:Lsm3IqK1

>>372
いいんじゃないの？
チャリで１０分なら別に休み少なくても、家に帰るのが夜中でも
楽だと思うが？むしろ土地感あるから有利だとも思うんだけど？
ああいう会社は未経験者の方が歓迎されるよ。
生じか営業知識あると、会社の営業方法に馴染まなくて辞める人も多いし
また不動産経験あると目が肥えて飯田の家を売り込むにもなれるのに苦労すると思う
あとはお金が好きな人なら数字上げれば文句言われないから家で１～２時間位ゆっくりして
営業も出来るし有利だけど思うけどね。飯田の場合は建売専門だからモデルルーム
に常駐するより、営業所を拠点として動くスタイルは仲介業と同じだしね。

378 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/14 19:49 ID:Tb/dW2hv

飯田建設の営業は飯田産業等の営業と違って､家は売りません｡客付けしてくれる仲介屋に顔繋いで現地販売やらせたり､仕入れ物件の調査が主な仕事｡いつまでたってもスキルがつかないってさ｡

379 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/14 22:51 ID:ammfBd7X

>>スキルはつかないけど楽ってことなのかな？
割り切れればいいのか？

380 ：378：02/10/14 23:41 ID:y7mU9mhH

うん｡ 7時位に物確の電話しても誰も出ないから､帰るのも不動産業にしては早いほうだと思う｡店長と監督はスキルあるよ､勿論､人にもよるけど｡

381 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 00:08 ID:Yv2mtPGM

　　　　＿＿＿　　　　　　　　　　｜　　　　. .／
. 　　　　 |（･∀･）| 　　　　　　　　　｜　　　 .　| 　　　　　　＼　　　　　　　　　　　.／
. 　　　　 |￣￣ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ王国　　｜　　　　 .| 　　　　●　　＼----------- ／　　　 ●
　　　　　　△ 　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　| 　　　　　　　　 .＼　　　　 ..　／
　　　　 △ｌ　| 　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　| 　　　　　　　　 ..　＼　　　.／
＿＿△|_.田 |△＿＿＿＿＿　.. ∧∧∧∧∧.　　＼　　　　　　　　.　　＼／
　　　|__|__門_|__|＿＿＿＿＿| .＜　　　　　＞　　＼
　　　　　　　.　　　　　　　　　.＜　　　　 ..自　＞　　　　　　　　ジサクジエンデシタ
　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　予　.. 作　＞
――――――――――――＜　感　　..自　＞――――――――――――
1 名前：名無したちの午後　＜　!!!! 　　演　＞ 04:31 ID:93KpOcsZ
しいがる日本橋最高！(略　＜.　　　　.の　＞
　　　　　　　　　　　　　　　　　　∨∨∨∨∨
2 名前：名無したちの午後投稿日：02/04/09 04:34 ID:93KpOcsZ
>>2 そうそう。あそこはいいよねー。(略

3 名前：名無したちの午後投稿日：02/04/09 04:35 ID:93KpOcsZ
>>2 えっ！？じゃぁ、プロになれるチャンスもあるってことじゃん！

4 名前：名無したちの午後投稿日：02/04/09 04:37 ID:93KpOcsZ
>>3 そういうこと（藁

382 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 07:45 ID:Yv2mtPGM

三井不動産販売株式会社の事業用不動産等の売買・賃貸のコンサルティング仲介営業、
居住用不動産等の売買のコンサルティング仲介営業、コインパーキング事業、駐車場
運営受託、運営にともなうコンサルティング営業の仕事に関する情報を教えて下さい

383 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 16:53 ID:DDH/I97+

飯田建設・・・。
不動産業界でも楽なところってあったのか。

384 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 17:51 ID:HZRouReK

>>383
数字挙がる奴は、楽だけど
実際７時に電話していないのは、仕事が建売のための
土地仕入れが仕事だったり、建売で来たお客さんの所とか
言ってるんだよ。ただ普通のハウスメーカー、マンションデベ
と違って拘束性は薄いわな？その分数字上げれば直帰りは認めてる
会社だと思うよ？でも水に会わない奴は地獄だと思う。
俺の主観だけど３７２は、覚悟あれば家からチャリだし居心地いい会社
になる可能性は高いと思うけどね？
共通するのは、大体地元の奴で不動産は初めしらないけど家から近いから
という奴が、多い会社であることは間違いない。

385 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 17:56 ID:HZRouReK

>>372
http://www.j-broad.co.jp/~iida/f1.htm
見てね

386 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 18:09 ID:veeybnnz

>>378
これっていいと思うけどな？
早い話、独立にはむくしスキルもつくと思うけど？
早い話、土地仕入れが出来なければ何も建てる事は不可能だし
この地域に密着してる営業だから逆に独立したいと思うやつは
いい修行になると思う。俺考えようかな？

387 ：　：02/10/15 18:26 ID:OfsvyRHR

この時期に大量に社員募集して業務拡張をやるんだろ・・・
リスクあり過ぎないか？
しかも販売は仲介に任せるんだろ。

人材が１番コスト高いのにな～
施工管理は大工を直で雇う形でコストﾀﾞｳﾝ計ってるのに、
数字も持たない営業をね・・・

臭いな～

388 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 19:24 ID:DDH/I97+

≫３８４
(元)社員と見た。実態をおしえてくれ～。
出来る奴、出来ない奴の違いはどのあたりででるの？

389 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 19:44 ID:fcSuncXD

だから､飯田建設の営業は家売らねーっつーの｡従って､夜訪もしない｡あと､仕入れで夜動く事はあんまないでしょ･･･俺も不動産屋だから､流れ分かってるつもりだが･･･｡

390 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 20:04 ID:um54CzAy

>>389
接待は多いYO
付き合いもね。相手は地元不動産屋だからさ
最近は、不動産屋（販売代理）と一緒に客宅行くよ
また地主交渉も一緒に行くケース多い。
どんな会社か説明しろと言われるからね。
とにかく普通の奴らと同じ営業してたら今の時代普通の給料で終わりでしょ？
>>388
出来ない奴・・・工夫が足りない人・時間を調整するのがうまくない人
出来る奴・・・・情報通・常に何処に下ろせば利益上がるか、また土地仕入れの上手い業者
にいかに接するかわかる奴だと思います。俺も馬鹿だけど、地元不動産屋に接する為宅建
取ったしね。以外に小さいところほどこだわるよ、資格は。で勉強はとにかく
数字上げて、出来るだけ上司に監視されないようにした。そうしないと資格取る時間なくなるからね。

391 ：　：02/10/15 20:20 ID:OfsvyRHR

いい人材が集まらんから、大量に採用して、
実績で上位10人以下は首・・・

だそうです。

392 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 20:39 ID:a+KPo2uP

まあ、スキルが付かないって
こんな最悪な事無いよ。
はっきし言ってさ。

393 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 21:57 ID:7voz2iQT

なんか今までの書きこみ見てると悪い会社じゃないのかな？
休みとかも取れるんですかね？

394 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:01 ID:OiylRXAA

>>393
休みは自分で作るものです。
殆ど休み無しと考えたほうがいいでしょうね？

395 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:05 ID:7voz2iQT

そうなんですか？水曜と他に三日ってあるけど、
これくらいもとれないのかな？

396 ：　：02/10/15 22:09 ID:OfsvyRHR

>>395
結局は成績次第だよ。
ノルマなくても自分の担当している物件を仲介業者が売ってくれんことには
不良在庫が残るんだよ。築後１年経過すると新築物件じゃなく未入居物件に
なっちゃうんだよ。

397 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:12 ID:7voz2iQT

>>396
仲介業者、頼みってことですかね？
それは楽そうだけど自分ではどうしようもできないんですかね。

398 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:16 ID:smBDy//o

>>394の言うとおりで、普通の会社は休みは当たり前に
あるものだけど、不動産屋の場合は休みは自分で作るもの
だという感覚。

実際に、「出来る」営業マンは休みたくさん取ってる。

399 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:21 ID:3xk0UwIb

>>398
同意、
けど、たくさんていっても飯田なら月に7日ってことでしょ。
やっぱり他の業界よりはきびしいよね。

400 ：３９８：02/10/15 22:26 ID:smBDy//o

そうですね。
完全週休２日の会社で、たまの祝日で３連休もしばしばの会社と
比べると全然でしょうね。

その分、金稼げる会社じゃないと割合わない。

401 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:29 ID:3xk0UwIb

>>400
うーん難しいね。
E田みたいな不動産業界の割に甘そうなとこだと、それなりで給料安そうだし、
どうせ休みないなら歩合とかのとこに行った方がいいのかな？

402 ：３９８：02/10/15 22:33 ID:smBDy//o

完全歩合も諸刃の剣だもんね。
慣れとコツを熟知した人とか、金に対する執着心があまりにでかい人しか
出来ない仕事だと理解しているけど・・。

自分はもう不動産屋からは脱出したんですけどね。

403 ：３９８：02/10/15 22:35 ID:smBDy//o

完全歩合だと社員同士のドロドロの足の引っ張り合いも覚悟しとかないと
会社によっては充分ありえることだからね。

404 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:36 ID:3xk0UwIb

>>402
そうなんですか、元不動産業なんですね。
これから、この業界に入ろうか迷っていたので勉強になります。
ちなみに飯田を受けようと思ってます。
でも、募集が毎週ビーイングに載っているので不安です。

405 ：３９８：02/10/15 22:46 ID:smBDy//o

そりゃ不安。。わかる。

物品販売業じゃないから、向き不向きは上司が決めるモノでも
なく、自分が決めるモノでもなく、全てお客が判断することです。
一度お世話になったお客様が何年経っても、また仕事を言ってきて
くれる人が「出来る」営業マンなんだと思います。

自分はそうじゃなかったし、建築の技術分野に進みたいのもあって
資格もとりつつ、SEみたいなこともしながら転職に成功したわけですけど。

406 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/15 22:49 ID:3xk0UwIb

>>405
もう少し考えてみます。
ありがとうございました。

407 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 02:44 ID:j4DELjY4

>>406
もし４０６＝３７２なら悪くないと思う
家からチャリ１０分は超魅力と言うより
少し意地噛んで頑張れば物になりそうだよ
家から近い＝いい営業マンになる素地はあるからね。
>>405の人みたいなほうが飯田とか仲介は伸びるタイプ
ハウスメーカーやデベは考えない奴＝馬鹿が伸びるけど
仲介は営業センスも必要だけど一番は情報能力と
適応能力、休みが取りづらければ数字上げて
朝だけ会社来て、午後３時から７時くらいは家にいるとか
そういう風に上手くやれる奴が意外に残る。
そのためには、初めのうちにたくさん営業して頑張る事も大切です
良く考えたほうがいいと思うけどね。
逆に４０５が指摘するように、成功する奴は天国だけど普通のサラリーマン
感覚で入社してる人は３ヶ月で辞める世界です。早い話ホステスやホスト
芸能人と同じ感覚です。頑張ってください

408 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 02:46 ID:i70EBV2q

>>407
＞家から近い＝いい営業マンになる素地はあるからね。

これ、なんで？

409 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 03:13 ID:j4DELjY4

>>409
精神的にも体力的にも大変な世界だからね
通勤で電車で３０分よりもはるかに肉体的に楽と言う
事です。飯田の場合はとにかく地域密着型のスタイルである以上
むしろ不動産知ってるより土地感知ってるほうが何かと楽なんですよ。
それに電車で３０分とか１時間なら普通のリーマンは普通だからいいけど
不動産はとにかく家から近いほうが何かといいんですよ。
仲介のスタイルは地域密着型、デベ・ハウスメーカーはブランド主体だから
あまり地域はこだわらない、自分はデベやハウスメーカーは絶対合わないタイプ
連中はモデルルームに箱つめだからね。頭使わないし宗教と同じ
しかし仲介は、やはり地域のことを良く知らないと間違った買い物するしね。
例えば駅から歩いて１５分で学校に近いところと駅から徒歩２分どっちが売れる？
土地感無ければ後者だと思う、しかし土地感あれば前者の位置でも充分売れる
それは環境を知ってるからです。駅ちかは普通住みたくないよね？
夜は煩いし便利なだけでしょ？そういう感覚が仲介とデベの違いですね。
ただ入社考えるなら余程の覚悟は必要です。常時募集してる業界ですから
リストラとは無縁の世界です。何故なら、自分から辞める人が後を絶たない
世界ですからね。

410 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 21:36 ID:TTbjajnC

平均年齢ってどれくらいなら安心なんだろう？

411 ：　：02/10/16 21:49 ID:0y2Tq5QK

30以上

412 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 21:52 ID:5t2u+qR7

近所の賃貸家は楽そうに見えるが

413 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 22:00 ID:VvcqWpCP

安給でも４～５人でやってるﾏﾀｰﾘしてる不動産屋なんてどうかな。
そんなところのほうが厳しいか？

414 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/16 22:08 ID:AdDnbHK6

元建売、元仲介の営業してました。
やっぱり、数字を気にしながら営業活動してましたねぇ。
自己管理の世界だからマターリしようと勝手。ただ、数字上げんとね（Ｗ
最初の３ヶ月は坊主でも許される不動産屋なら、いいかもよ。
ひどい所なんか、１ヵ月でクビだしねぇ。
仲介なら、自分のエリアでネットワーク広げる事に全力を注げば、数字は
上がるよ。
不動産以外の業界からくるなら最初はビックリする事もあるかもしれんが
面白いと思うよ。金もいいしね。
ま、頑張って>>1

415 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/17 16:16 ID:FXMnpioj

いくとこいくとこ積水ばっかり
すすめられるよ。
口裏合わせたように「いい会社だ」って・・・。
おれってそんなにDQN？

416 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/19 10:22 ID:BUB6praH

age

417 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/19 12:54 ID:7/0CXwgI

バブルの頃学生で宅建を取得後就職したがあえなく１年で辞める。
その後いろんな職業を転々とし現在大手子会社の賃貸部門にいる。
この業界は厳しいところとまあまあ人に優しい所の両極端だと思う。
今は優しい所に居るけど上の人は親会社からの天下りばかり、一生下っ端。
実際面接の時上には上がれないといわれた人も実際居る。
転職しても厳しいからここに居るつもり。

418 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/19 18:38 ID:PKLWtkFL

417>>
ハウスコムでしょ～？あたり？

419 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 00:10 ID:EMzm3iT2

宅建はもちろん
行政書士とか管理業務、マン管とかもってたら
奴隷のようには扱われないですかね？

420 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 13:37 ID:1hA+gSSW

age

421 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 13:59 ID:7u+J0gww

不動産関係ならば仲介が一番良い。それも金額が高い地域で出来るのならなお良い。
私は１億以上の物件の取り扱いが多かったので、営業しなくても物件を勝手に気に入って
契約になる。ついでにそのレベルのモノを買える人はステータスもある人だから決断力もあるしね。
一番相手してて辛いのは年収５００万円クラスのやつ。金も無ければ決断力も無いから疲れる。
待遇でいうと実際、地場不動産会社のなかには社員にとって待遇の良い会社も多い。ただしそういうところは
求人を出していないので、まずは大手に入ってからツテを作ると良いかも・・。
大手の中では野村、東京建物がおすすめ。間違っても住友はやめたほうが良い。

422 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 16:03 ID:6nNALmCf

>>419
そんなことないぞ～。歩合上げれん奴はゴミ屑のように、まったく仲介と関係ない
部署に飛ばされるやつだっている。それは宅建持ってても同じ。

423 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 17:18 ID:2pU1QDTa

あの～不動産関係で日曜日休める会社はないのでしょうか？

424 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 17:23 ID:pzd+KD9D

>>423
高松建設。ぐっどウィルです。

425 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 22:22 ID:RdRtlPkC

鼻タレ小僧ばっかりがホザいてるスレッドというのはここでよかったですか？

426 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/20 22:28 ID:/FL0IqCM

おまちしておりました。

427 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/21 21:40 ID:BqQyK4l9

仲介がイイのか

428 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/22 04:40 ID:ZGtnCqRu

大手のチェーン店とかはキツそうだけど
２～３人でこじんまりとやってるところはどうなのかな。

429 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/22 11:01 ID:5/co4ln8

>>418ハウスコムではありません。リロケーションです。頭の二文字は言えません。

430 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/22 20:55 ID:Xj1IgbNa

マンション販売営業の面接を受けようと思ってたけどＨＰを見てやめた。
従業員の年が一番↑で２６歳って。。
将来の事を考えると怖くなった。
従業員のコメントで３県を渡って来たとか書いてあったけど最低２度は再就職してるわけで。
そいつは２４歳くらいだった。

やっぱり事務員がイイ。

431 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/23 17:47 ID:ax+6db0t

不動産売買の仲介、内定出ました。
未経験だけど、意欲と向上心を買ってくれたみたい。
社員教育にも熱心な会社のようです。
新しい業界に飛び込むので不安はあるけど、
がんばってみます。

432 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/23 21:27 ID:+iYDOEOc

age

433 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 11:42 ID:vsHH9Msk

マンション販売は不良在庫で潰れるんですか？

434 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 13:35 ID:6rtETrVW

マンション販売なんて辞めた方がいいよ。厳しいし売れないし、もし就職して数ヶ月
したら辞めたい症候群に悩まされることうけあい。不動産業界の平均勤続年数は３年
て１０年前聞いてたけど今はもっと短いかも。皆待遇悪くて待遇のいいところに
移っていくよ。だから待遇いいとこの人間は辞めないから募集してない。

435 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 13:49 ID:IunGfrHy

質問です
町の不動産屋さんで賃貸借りると、どこのお店でも仲介料って取られますか？
あ、仲介料サービスとかは別として、そこのお店で直接扱っている物件でも
仲介料って取られるんですか？
甚だしく擦れ違い＆教えてちゃんですみません

あ、再び関係ないけど、一時マンション買おうと思った事があるんですが
不動産の勧誘って何でナンパしてくるんですか？
マンション購入＝金持ってる女って見てるからなんだろうけど･･･
そういうのがイヤ＆面倒で止めました

436 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 15:36 ID:VXJ6HNi6

町の不動産屋さんで賃貸借りると、どこのお店でも仲介料って取られますか？
あ、仲介料サービスとかは別として、そこのお店で直接扱っている物件でも
仲介料って取られるんですか？
甚だしく擦れ違い＆教えてちゃんですみません

どこでも取られるよ。
業界の暗黙の掟があります。

あ、再び関係ないけど、一時マンション買おうと思った事があるんですが
不動産の勧誘って何でナンパしてくるんですか？
マンション購入＝金持ってる女って見てるからなんだろうけど･･･
そういうのがイヤ＆面倒で止めました

そんな奴はいないぞ？
勘違いじゃないか？

437 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 15:57 ID:zbNxdoFt

しつこい営業マンをナンパと勘違いしているタカビー馬鹿ｵﾝﾅ発見！

438 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 16:41 ID:KIQwLp7l

こういう女ｻｲｱｸだね・・・
ﾌﾞｻｲｸなんだろーなｗ

439 ：ｓ：02/10/24 17:52 ID:6rtETrVW

今の会社楽だよ！６時には帰れる。残業代も付く。休みは年間１２０日ちゃんと取れるし
有給も毎年全て使いきれる。使ってない人もいるけどね。不動産関係ではかなり楽だとは思う。
だから辞めない！でも、自分は人間関係が疲れて精神病院の門を先日叩いた。もちろん、
会社を辞めたくないからです。なんでこんなにこの会社にしがみ付いてるかと言うと、
今まで不動産業界を見てきたり、業界の知人から話を聞いたりして他社は厳しすぎる。
住友不動産販売の営業なんて肌が合ってれば１０００万円プレーヤーが本当にいるもんね。
肌の合わない人は睡眠時間毎日３時間位しか取れないから奥さんが朝起きたら主人死んでた
なんて業界じゃー有名な話があるもんね。本当にこの業界差が有るよ！

440 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:07 ID:KIQwLp7l

>>439
仲介？

441 ：ｓ：02/10/24 18:18 ID:6rtETrVW

>>440
仲介、管理、開発何でもある。でも宅建は持ってないと人間扱いしてもらえないよ。
仕事としては業務とでも言えばいいのかなー。リロケーションだから。

442 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:27 ID:P+SRhBGW

仲介最大手ってどこれすか？

443 ：とりあえず日銭を・・・：02/10/24 18:29 ID:z15PtFcd

2ｃｈの広告がうざいと思ったことはありませんか？
その理由は・・
①リンク・・１クリックごとに、やく１０円を頂戴できます。
②そのリンクの商品が販売されると、わずかながら収入が見込める。
③このビジネスを紹介して、紹介者が売り上げを上げるとマージンが貰える。

などなどです。
この商売は、始まったばかりで、いつ終了するかわかりません。
早いうちに始めて、稼ぐだけ稼いで退散しましょう。
おそらく、2～3ヶ月は大丈夫でしょう。
『参考ページ』
http://www.adultshoping.net/linkstaff.cgi?id=001934
『ビジネスの説明のページ』
http://www.adultshoping.net/linkstaffgate.cgi?id=001934
私は、1934人目です。

444 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:37 ID:tiLrLbAh

住宅営業ってどうなのよ？
やっぱり地獄なの？積水がビーイングの常連だけど・・・。

445 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:39 ID:P+SRhBGW

不動産の魅力はなんてったって独立できることでしょう
今後優良住宅ストックの増加で中古流通市場が活性化します。
新築はこれからきついけど、仲介は将来性あるよ。
理由
１　中古住宅のストック増加
２　日本の中古住宅市場はアメリカの１０分の１
３　今まで日本の住宅寿命は２０年だったが、ここ１０年に
作られたのは作りがしっかりして、寿命が長い。
４　政府が中古住宅流通の活性化のため政策をうち出している。　
５　環境破壊や、資源を大量に使う新築は、先進国になった日本
は縮小していかなければいけないという事情。

446 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:43 ID:P+SRhBGW

政府は現在の仲介市場の年間９万件の成約を４倍の
３６万件にもっていく計画らしい。
そのために不動産流通機構もスタートしたし、
税の面でもバックアップしてる。
住宅、不動産業界でリフォームと並んで中古仲介は成長市場。

447 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 18:54 ID:iLAn/Xod

インテリアのリフォームとかは需要のびてるんですか？

448 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 22:54 ID:SZ0DRncQ

>>446
新品市場はだめなのか？

449 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 23:06 ID:SZ0DRncQ

>>446
新品市場はだめなのか？

450 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/24 23:08 ID:P1vYHyzM

何で2回言うねん

451 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 00:13 ID:l1UQcnc4

>>445-446は同感。
質の良い中古が増加しているし、買う側も先行き考えたら、割安感の
ある中古に流れていくようになるでしょ、というか事実そうなっているし。

ハウスメーカーも、ローコスト打ち出してるようなところは、中古相手に
競合する羽目になって立ち行かなくなるし、勘違いして高付加価値狙って
るところなんて、どんどん壊滅していくだろ。
リフォームは、業界は成長していくとしても、実際社員として入って
やることなんて「ノルマ背負って飛び込み営業」がオチ。
不動産関係は、高収入を謳って求人しているけれど、実際額面通りの
収入を得られる人間はごく一握りだよ。
まー頑張って。

452 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 01:38 ID:/23hPs7Z

２～３人の小さな不動産屋に
勉強のつもりで入ります

453 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 01:47 ID:eKD9ZG21

>>436
数回飲みに誘われ、1回逝ったのですががぶりよりされますた×3回
なのでそう思わざるを得なかった次第。
もちろん、飲みに逝く先は自分の行きつけの飲み屋でしたが、
マスター&常連が「気をつけな｣とアドバイスしてくれたので幸いに
何事もなく至っております
>>437
どーでもいいけど、かわいそーな人･･･

454 ：　：02/10/25 02:48 ID:fACnGQKK

>>452
いや、不動産なら大手逝けよ。

455 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 04:07 ID:db+1cjrj

>>454
多分採ってもらえないと思います
未経験（元経理・貿易事務）だし30過ぎのオッサンだし
小さいところなら細かいとこまで勉強できそうでしょう。

456 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 06:33 ID:jha7qUxm

「電話での完全反響営業で楽々の営業」
と言う求人広告の本当のところが分かりません

457 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 07:17 ID:sXcLRNkl

>>456
売買仲介ならそういうとこもあるかも。
「完全」かどうかは知らんけど。

458 ：ｓ：02/10/25 18:00 ID:ZU6jDKD/

>>456
電話営業は厳しいよー。朝から晩までずっと電話。怒鳴られたり暇つぶしにされたり、
そんな営業毎日あなたできますか？大京の営業は厳しいで有名！
楽なのは銀行系ですよ！

459 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 18:23 ID:14mtO4w1

２０代前半の女です。
今、賃貸営業と売買の仲介営業で迷ってるんですが、
やっぱり賃貸の方が楽？
賃貸ってやっぱ女多し？

460 ：名無しさん＠告知します！：02/10/25 18:25 ID:Zzf3Qznp

毎日、毎日、同じ事の繰り返しはいやだ！
自分の人生はこんな生活で終わり？
こんなはずではなかったのに？
と考えたことないですか？

☆もっといい生活がしたい！
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☆自分の生活ってこんなもの？

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461 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 18:28 ID:PgSc9+Pn

べたべた広告はるな　ぼけ

462 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 19:05 ID:rBOnDgGT

真剣に考えてるのですが
この春大卒２４歳で無職で職歴なしです
どうしようもない状態に来ています
しかし野望だけはあって、年収１０００万どうしても
稼ぎたいんです
本人次第なのは当然なのですが、不動産の営業で
年収１０００万は可能ですか？

463 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/25 19:39 ID:sSkGo24B

街のこじんまりした不動産屋へ決まりますた。

464 ：456：02/10/25 21:33 ID:MQ4REg6b

レスさんくす

日経新聞でよく見かける広告なら
投資型ワンルームでも結構売れそうな気がしたのですが。

今日新築販売マンションの面接逝ってきました
営業はあんまり遅くまで客先にいられなく直帰だそうですが
内勤は、それこそ無制限残業でかえってきつそうな気がしました

465 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/26 06:32 ID:yXd+5E07

>>463
おめでとうございます
面接で説明があった業務内容とか良かったら教えてもらえませんか

466 ：ｓ：02/10/26 16:27 ID:DPPfad86

>>459
賃貸は女性多いよ。でも賃貸って結構大変だよ。ただ貸せばいいって訳じゃなく
ここがおかしい、あそこがおかしい。挙句の果てにこれは大家の負担するべきもの
だー。とか入居者によってはノイローゼになる可能性大！

467 ：459：02/10/26 16:31 ID:zfm464tp

＞466
答えてくださってありがとうございますっ
賃貸も大変なんですね・・逆に男が少ないのか・・
ってことは、建売の営業はもっと大変なんだな・・

468 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/26 16:54 ID:l1cb6E0l

>>459
確かにクレーマーはいるね。傍から見てて管理のひとなんか大変そうだなって
俺もおもう。賃貸の仕事ってなんか謝るのが仕事みたいな感もある。
　でも、それだけじゃないし仕事的にはけっこう面白い仕事だと思う。ただ
残念なのがこの業界っていうのは従業員は使い捨てってことだね。だからいつも
人が足りないから募集してるしモラルの低い人も正直多い。どの会社で仕事
するかによって左右されると思う。

469 ：ｓ：02/10/26 17:26 ID:DPPfad86

とにかく親会社に入ることだと思う。大手の親会社、例えば三井であれば三井不動産
販売ではなく、三井不動産、住友不動産販売であれば住友不動産と言った具合に子会社
では使い捨ての可能性は大。親会社であればバカでも販売会社の所長になれる。自分は
動かずにこきつかうだけ。大手であればカラーがある。忙しく夜遅くまで働かされるとこも
あるし、社員を大切にするとこもちゃんとある。こればかりは長年他社の人の
話を聞かないとわからない。

470 ：459：02/10/26 17:29 ID:zfm464tp

そうなんだ！
知らずにリハ○スに応募してしまいました・・・

471 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/26 17:29 ID:NQluBrmO

親会社に入れたらそれは最高ですが、それは多くの場合難しい。

というより三井不動産に受かる人間が　販売を併願することは
ないのですよ。三井不動産は縁故が多いです。

472 ：459：02/10/26 17:38 ID:zfm464tp

そうですよね・・
三井不動産なんていったら・・
経験もほぼないような人が中途で受かるようなとこでもないのかな・・
親会社は難しい。
でも子会社の使い捨てっていうのは、よく聞きますよね。。

473 ：ｓ：02/10/26 18:07 ID:DPPfad86

悲しいかな私も中途の身なので子会社に入るのがやっとでした。上の人は皆親会社の人。
入るには大卒で入るしかないでしょうね。もう私は無理。こういう事若い頃知ってればと
悔やまれます。

474 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/27 01:08 ID:zZyS87/z

住○不動産販売に面接に行ってきました。
不動産ファンドに興味がありますって言ったら、『内は仲介業しか
やってません。移動もありません。ずーっと仲介です。』と言われ
ましたので、『じゃあ、いいです』って帰ってきました。子会社は
仕事がつまらなそう・・・。
まさに、パシリ的存在。

475 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/27 05:34 ID:j1KuXB2M

>>473
若い頃に、今自分がいるポジションは想像できないですからね。

中途ということは、何か一つあきらめたということで。。

476 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/27 13:49 ID:KGXrHimS

477 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/27 21:10 ID:30biDnh7

親会社でもわりとラクちんに入れますよ。
でも、中途の場合はけっきょく使い捨てです。決して>>469の言ってる様な事にはならないです。
中途は３０になっても４０になってもぺーぺーの営業で、新卒で入った２０代の
人にオイコラ言われながら働く事になります。
>>469の言ってる事はあくまでも「新卒」で入れた人だけに当てはまる事ですね。

478 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/27 23:13 ID:igL9vjbA

あげ

479 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 00:59 ID:0v8LqVKu

すみません、賃貸アパート等借りる時の仲介手数料って言うのは、
必ず取られるものなのですか？
敷金2、礼金2だとしたら、前家賃1に必ず仲介料1は取られるモノなのでしょうか
甚だしく擦れ違いすみません

480 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 01:04 ID:OOXKU7nh

手数料を取らないと、不動産屋は慈善事業になってしまいます。
あくまで不動産屋は原則仲介人であり、家賃を貰える訳ではないので。

嫌なら婆さんのやってる下宿でも探して、直接入居しなさい。

481 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 09:59 ID:hIuLcQV+

>>477
あなた様の言うとおりです。

482 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 10:20 ID:9H8yCtLl

あげ

483 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 10:35 ID:akkhLsr7

不動産業の悪い部分は何？

484 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/28 14:28 ID:0m+cpbGD

今日職安で、従業員数人の不動産屋の求人があり、
こじんまりしたところを探していた俺は関心を持って
たまたま職安の近くだったのでその店を覗いてみたら
チンピラ丸出しのオッサンが机に足を上げて咥えタバコをふかしていた

不動産屋って、客の振りして店の様子うかがえるから良いね

485 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/29 14:37 ID:+ORRVgub

>>483
悪い点はいくらノルマゼロと言っても契約ゼロだと給料泥棒になっちゃうから
メリハリをつけないといけないこと、ゼロが続くとクビか居づらくなる。
いい点は歩合率が高い会社だと稼げる。
でも高収入を継続するのは厳しいと思う。だったら年収もそこそこもらえて長く
勤め上げた方が長い目で見れば得だと思う。精神的にもいいしね。

486 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/29 14:53 ID:sRUtI7aU

宅建持っていても苦労は絶えないのですね

487 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/29 21:07 ID:z+FI72lI

小さいところ（社員数３０人くらい）だけど、
不動産会社に就職決まったYO
中古の売買仲介が主で、管理とかもやってるらしい。
金曜が初出社、がんばってきます。

488 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/29 22:15 ID:pTm0dp/b

>>487
報告頼むよ
がんがれ

489 ：ま～：02/10/31 11:18 ID:ConYjDgw

東和ホームってところで内定もらったけど基本給３５万プラスインセンティブ
っていわれたけど休み、終業時間は
どうなんでしょうか？住宅の販売だそうですが経験０です。元社員さん、
現行社員さん教えて下さい

490 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/31 11:39 ID:q/SDCX+e

大阪が本社らしいサンプロ社ってどうですか？

491 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/31 11:42 ID:MslbMIgd

>>489
マルチは氏ね

492 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/31 11:58 ID:VHmiCR/0

＞489
東和ホームという会社のことは知らないが
やめておいた方がいいと思う。
この業界トップの積水ハウスでさえ？？？な待遇みたいだし
そもそも新人に基本給３５万プラスインセンティブって
どういう意味かよく考えて味噌。

493 ：不動産の社員：02/10/31 12:06 ID:IeKdDamm

不動産はきつい所とそうじゃないとこのラクさが激しすぎる
でべろっぱーは基本的にキツイ

494 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/31 14:31 ID:WLCK42Wg

賃貸だと格安で部屋借りたりできまっす？

495 ：名無しさん＠引く手あまた：02/10/31 14:44 ID:9Q5EbMJ/

自分の成績に加味できるんじゃないの？
会社に手数料払ったら。

496 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/01 11:34 ID:Z+1dnDho

497 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/02 19:17 ID:04ZJkVg6

無駄無駄。

498 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/02 19:21 ID:e7ifIhKQ

>494
普通出来ません。
賃貸物件のほとんどは不動産屋の物ではなく
大家のものだからです。
ただ自社物件（自社所有の物件）だったら、
安く借りられるかもな。
でもこういうのは社宅とか家賃補助というべき。

499 ：487：02/11/03 10:36 ID:MgXmRPqT

金曜初出社でした。
うちは仲介流通系なので基本的に土日祝は休み。
電話番のため、交代制で月に１～２回程度出社することはありますが。

まだ１回だけなので何とも言えませんが、
ﾏﾀｰﾘした雰囲気で、働きやすそうでしたYO

500 ：mm：02/11/03 10:50 ID:769NsqEH

浜崎の正体↓

http://web2000.kakiko.com/gto100/dab.htm

501 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/04 12:50 ID:1P/AFiHP

無駄。

502 ：名無し：02/11/04 17:34 ID:launISWG

不動産って営業しかないの？

503 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/05 19:09 ID:Qii1xNmv

http://www.yomiuri.co.jp/04/20021105i504.htm
いったい何があったんだ・・・・

504 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 08:03 ID:Td1L3XF7

>>503
何でも、元従業員が金を貸してくれと言ったが社長が断ったのを
逆恨みしての犯行とか言う話しだが。

505 ：㈱ドリームエクスプレス：02/11/06 08:41 ID:wyg9ztMY

http://www.dream-express-web.com/entertainment.htm

506 ：どんな会社ですか：02/11/06 12:13 ID:94lRG7b9

都内城南地区で仲介・自社建販売・請負をやりたいと思っています。
そこで【住建ハウジング】が目に付いたんですが、どんな会社なんでしょうか
ご存知の方教えてください。

507 ：教えてください：02/11/06 13:40 ID:dLUglpui

age

508 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 16:41 ID:W6JkXzBK

＞＞１６３
　大京住宅流通がマッタリ？いつも募集してるのに？

509 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 17:28 ID:W1CHaajB

営業未経験でエイブル落とされたよ

510 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 17:29 ID:W1CHaajB

次はニッショーだ！　気にしないフッフー♪

511 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 18:03 ID:LzYsre9e

age

512 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/06 19:57 ID:W6JkXzBK

>>509
エイブル落とされた人がこの世に存在するなんて！どんな理由なの？ニッショーは
もっと選考厳しいと思うよ。まあ採用されても一年後には地獄の研修が待っているけ
れどね。

513 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 08:44 ID:1J7m1VhB

完全に未経験ですがエイブルってあっさり通るもんなんすか？

514 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 12:47 ID:n9sT64r2

賃貸はこれからが儲け時だからね。１月から４月までの転勤、就職、入学シーズン
には忙しくなるよー。エイブル、きついぞー。仲介料半月だから他業者から嫌われてるぞー。

515 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 12:52 ID:CnHiWVDz

＞509
エイブル落ちたの？
人間辞めるくらいの侮辱だぞ！
放火してやれ！

516 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 13:28 ID:3aBIpNwW

宅健の資格ってどれ位難しいのですか？
この資格をとってから、求職活動したほうが良いような気がしてきた・・・
資格保持者の方いましたら、資格を取るまでの期間や難易度、その他アドバイス
ありましたらよろしくお願いします。

517 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 13:47 ID:9KbLOat1

>516
今年の試験はもう終わってしまったので先に就職考えた方が
よいと思いますが。試験は毎年10月の第3日曜日です。
勉強期間は普通に仕事しながらで5，6ヶ月くらいでしょうか。
頭イイ人は仕事しながらでも3ヶ月とか1っ月くらいでいけるみたいですが。

518 ：509：02/11/07 13:55 ID:IONdRO30

>>512 >>515
俺って一体…（汗

支社長の面接で、かなり手ごたえあったんですよ。
「11月1日から来れますか」とまで言われたので、これは決まっただろうと
思っていたら、不採用通知。
う～ん、落とされた理由がわかりませぬ。

519 ：宅建主任者：02/11/07 14:01 ID:4eTDTz8o

>>517
いくらなんでもそんな短期間では取れない。
ある程度の知識があるならともかく。

>>517は本当に仕事しながら3ヶ月以下で取れたのか？

というか、そんな一夜漬けみたいなのでは
万一合格しても使いものにならない。

520 ：５１９：02/11/07 14:03 ID:4eTDTz8o

あ、「頭イイ人」って但し書きがあった。スマソ。

俺は頭悪いから、9ヵ月間ほど勉強したんで。

521 ：509：02/11/07 14:32 ID:IONdRO30

ニッショーに応募したら、まずは書類選考からだって。
今、放置プレイくらっていますが…

しかしエイブルがそんなドキュソだとは知らんかった。

522 ：519：02/11/07 14:43 ID:SzQFCdBD

>>521
栄ブルで下宿探ししてた時、
ちょっと優越感で
「こないだ宅建受かったんですよー」
って言ったら、栄ブルの人に真顔で
「もし宜しければ、うちに来られませんか」
って何度か言われた。

ちょっと嬉しかったな。

523 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 14:47 ID:+CrflUCm

>>519
宅建の試験でパーフェクトだろうが法学部だろうが

実務経験なきゃ使いものにゃならねーよ

年間５、６０くらい扱ってる無資格の方が知識あるやろ

524 ：519：02/11/07 14:52 ID:SzQFCdBD

>>523

＞実務経験なきゃ使いものにゃならねーよ
＞年間５、６０くらい扱ってる無資格の方が知識あるやろ

全くその通り。
ただ、年間５、６０くらい扱ってるベテランが
いつまでも無資格ってのもな。
自分の取ってきた契約に、自分の判を押せないのはつらい。

不動産業関係者なら、宅建資格は通らざるを得ない関門だからな。

525 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/07 23:35 ID:PTEJDVVp

俺、３回目で通ったんだけどさ。初年度は学校に通ったんだけど、ありゃ
やめといた方がいいよ。仕事で講義に行けなかったり行っても居眠りしたり
金のムダ使いだった。
結局は市販の問題集だけやってた方が良い勉強になったよ。

526 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 13:20 ID:N7pdBed5

527 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 14:01 ID:9h9onDTK

今日面接行ってきました。資産運用型マンションの営業です。1500万程のマンションを
購入してもらい、自分は住まないで、人に貸す。月々のローンと家賃収入の差額が
あなたの収入です。ってやつ。税金や年金等、収入以外に色々メリットありますよ。ってやつ。
実情は安全な投資商品なのかどうかはわかりませんが、営業方法は・・テレアポのみでした・・。
朝9時～夜9時までビッシリ缶詰で電話かけまくるそうです。手ごたえのあった客には訪問するそうです。
週1日休みで、固定給27万に、1件売れるごとに10万～20万位の報酬でした。営業は苦じゃないんですが、
朝から晩まで事務所で監視されながら、電話オンリーはどうかと？飛び込みで足使ってるほうが
性に合うと思います。チラシの反響、モデルルーム、飛び込み、電話、いいバランスでするものかと思ってました。
辞退しようかな？と思います・・。次は賃貸の方の面接に行ってみようかな？
と思ってます。実情はどんなもんなんでしょう？給料と。経験者お願いします。

528 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 14:09 ID:G/K8b8Qj

不動産営業？お前頭おかしいんじゃないか？

529 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 17:24 ID:eecvVTnr

>>５０９
書類は通ったかい？

530 ：509：02/11/08 19:42 ID:4eLEHiWK

>>529
ニッショー放置かよっ！ってな感じでまだ放置プレイされてるっす。
まぁ落ちても気にしない。
まだ、ミニミニとアパマンショップがるしー♪

531 ：509：02/11/08 19:57 ID:4eLEHiWK

>>528
うっさい、ヴォケ

532 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 22:50 ID:vi2bIUhn

>>527
投資は止めといた方が・・・
1500万だったらワンルームでしょ？新築なら。
相当厳しいですよ。実利やってた方が遙かにまし。
だいたい報酬が少ないような。ただ勉強にはなると思うけど。

533 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 23:13 ID:qc9lYBXm

なんで憧れだけでこの業界入ってくるかね？
みんな使い捨てなんだよ！！！

534 ：527：02/11/08 23:36 ID:9h9onDTK

>>532
はい。辞めときます！あれから渡された資料を自分なりに検討。過去ログを見ると
出るわ出るわ！こりゃサギですな・・。（笑）新築マンションの10年後20年後なんてどうなってるか
わかんない！おいしいのは最初の2～3年だけ。人を借金地獄におとしいれて自分だけのうのうと
出来ません！何年後にバブルが再開して地価が高騰するなら別だけどね！（笑）
面接で頑張り次第です！！って・・しつこく詐欺話を電話でもちかけることが、頑張りか・・。
う～ん、悲しくなるよ・・。やる気はあるよ！バリバリ頑張りたい！やっぱ、不動産は駄目なんかな・・。
ひどい話ばっかりだ！先輩方、良い導きを・・。

535 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/08 23:58 ID:Zn7Gm2xx

>>534　そう思うんなら、キミには不動産は向いてないってことだよ。

536 ：509：02/11/09 13:02 ID:XsK6m84i

やっとニッショーから書類選考の結果がｷﾀ━（ﾟ∀ﾟ）━（　ﾟ）━（　）━（ﾟ　）━（ﾟ∀ﾟ）━!!!
面接してくれるらしいっす。
「同業他社受けましたか？」の質問に「エイブル落ちました」とは言えんよなぁ。やっぱり。

537 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/09 15:59 ID:mqk19rJ+

>>509
エーブルの面接ってどんなんだった？

538 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/09 17:35 ID:7ZZlztVX

>>536
ニッショー基本給19万でけどいいの？でも、マナーとか厳しいから賃貸を学びたい
気持ちで行くんだったらいいかも。ちなみに俺の友達はニッショー落とされたよ。
すごくニッショー向きな大人しい人だったんだけどね。採用基準がよーわからん。
受かったら一年後の研修頑張ってね♪ d(⌒o⌒)b♪

539 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/09 17:37 ID:7ZZlztVX

＞＞515
　ワラタ。

540 ：509：02/11/09 19:29 ID:XsK6m84i

>>537
俺は東海地区なんですが、いきなり支社長の面接からはじまりました。
ちなみに聞かれたことは、

1.前職の給与額
2.最寄の交通機関
3.前職（ちなみに4社ありますた）を辞めた理由
4.志望動機
5.同業他社の応募について
6.自動車免許の残り点数は何点か？

あと質問あったらドーゾってな感じですた。
それで「11月1日からこれますね？」って言われて「はい」って受かったつもいでいたら
見事玉砕。ものの15分位でしたよ。
うーん、今思えば自動車免許の点数が残り1点だったのが落ちた要因なのかなぁ。

>>538
ちなみにニッショーは、ハローワークで探してたんですが求人カードには
基本給112,000～131,500円となっとります。
その他、営業手当などで19マソ～20マソになるみたい。
こりゃボーナスも期待できんのぉ。
一年後の研修てなんなの？ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ(((((((;ﾟдﾟ)))))))
まぁまだ考えなくてもいいか。
書類通っただけだから…。とりあえず12日に面接だす。

541 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 15:23 ID:JDMsXk91

>>540
　ニッショー落ちた友達が面接で聞いたはなしなんだけど、三日位山にこもって
修行するそうです。まあ徴兵されたんだと思ってやれば。あとただ研修を受ける
だけじゃなくって合格、不合格もあって不合格の場合自費でまた行くことになる
そうな。まあミニでも安城の研修センターで４０キロ行進があるからねー。
　

542 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 16:51 ID:GZeQh8Y9

不動産会社から面接の電話連絡が来ました。
残業やら週一休日がたまにあるとか説明を受けましたが、
この一言で行くの止めます。
「チラシ配りがある」
チラシ配りは勘弁・・・

543 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 21:19 ID:tLI3KMvD

>>542　ばーか。てめーなんか何処も雇ってくんねーよ

544 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 21:23 ID:JCrz+vaN

>>543
おまえもな！カス！！

545 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 21:31 ID:71J9Z0K9

>>542
お気持ちはわかりますが、チラシ配りは避けて通れない道みたいですよ。

546 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 21:46 ID:tLI3KMvD

>>542　不動産なら残業あたりまえ。
　　　　週休１日でもあるだけマシ。
　　　　チラシ配りがイヤならすぐヤメちまえ！！

そんな甘い考えじゃ不動産以外でも使いもんにナランわ！！

547 ：542：02/11/10 21:52 ID:JCrz+vaN

普通の人間はチラシ配りやりたくないだろ
宅健の資格もってるのに

548 ：545：02/11/10 23:01 ID:71J9Z0K9

>>542
私のところは、1年位はチラシ配りは当たり前です。この世界は入れ替わりが
激しい為、根性試しみたいなニュアンス強いです。耐えて1人前になってから
物言えみたいな・・。へんなプライドは捨ててしまうと楽になります。その分
待遇もいい世界ですしね。

549 ：542：02/11/10 23:34 ID:JCrz+vaN

そうなんや・・・
ｻﾝｸｽ！

550 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/10 23:54 ID:BXeZXSuw

>>509
面接がんばれよ～！

551 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 01:05 ID:rnLgFXKx

この業界は宅建や２級、ＦＰ、損保資格持ってても評価されないよ。
持ってて当然と言われるからね。
評価されるのは根性と確立された話法だよ。
稀に人情で営業してる人もいるけど、
そんなの極少数だよ。

上司の管理下で電話セールスするより、
チラシ配りの方が楽だろ？？
って思ってこの世界で営業をしてきたよ。

不動産業においてチラシ配り程楽な仕事はない。

不動産業＝自衛隊より過酷な軍隊　と思い、この世界に来た方がいいよ。

552 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 01:21 ID:Amoq0QFL

俺もどう考えてもチラシ配りで月１５から２０万はもらえるんだったら
チラシ配りの方が営業よりはるかに楽でしょ。
そもそも週１の休みや残業がイヤだから辞めた！なんてやつは
どこも採らないし、何の仕事しても使い物にならんやつだよ。
それくらい仕事は甘いもんではない。食えるだけましと思わなきゃ。

553 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 02:03 ID:jSrVlM8s

住友は自衛隊出身者は無試験で合格だろ？

554 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 08:11 ID:UvxI/o+T

不動産営業？お前頭おかしいんじゃないか？

555 ：509：02/11/11 13:46 ID:VhgHEHRg

>>541
まさに修行僧ですな。山ごもりで皆で宅建のお勉強でもするのでつか…

>>550
ありがとう。がんばって逝ってくるです。

>>554
テメーはウンコで作ったカレーを一晩寝かせて食ってろ！

556 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 18:28 ID:kj4n9Z8q

みんな志望動機をどう書いてるのか、興味あるんだけど…

557 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/11 19:06 ID:8pTn6yvu

>>555
５５１のいちばん下の行を噛み締めるように読んだほうがいいぞ。

558 ：履歴書の書き方：02/11/11 19:45 ID:jeqdJfWR

age

559 ：履歴書の書き方：02/11/11 19:46 ID:jeqdJfWR

履歴書の自己PR欄なんて書きゃいいんだ～(;´Д`）

『漏れは（漏れってゆうな）、
　誰とでもすぐにウチトケルことができる明るい性格で（2CHではね)
　決断力・行動力に優れ（脳内でね）、必ず御社の利益になります（はい、嘘）
　だから営業きぼーん（だからキボーンってゆうな！)』

高校生でももっとましな文書くだろうな・・・

560 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/12 04:11 ID:bInYNCE4

おまいら何年この仕事で働けると思ってるの？

561 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/12 14:34 ID:u/2d2l+6

あげ

562 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/12 22:33 ID:/BJU+0vA

半年で主任、１年で係長、２年で課長、で、３０前の課長ごろごろ・・・

３年目退職

563 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/12 23:16 ID:l5pVopkY

結構独立してるﾔｼいるね
３０くらいで

564 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 00:44 ID:8zNlT6Ar

>562
激しくﾜﾗﾀ！！

課長の給与明細…手取り26ﾏｿだたよ。
でも課長なんだよな。

565 ：G法卒：02/11/13 10:10 ID:OsdhniOp

未経験から転職しましたがうちは完全反響の為か平均年齢は３０歳以上
定着率もいいみたいです。前職が先物だった為、はっきり言って仕事が
生ぬるく感じます。給料は皆平均で７００万以上稼いでいます。
職場の雰囲気もいいので今度は長く勤められそうです。

566 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 20:58 ID:r2hYc7AD

>>509
面接ちゃんと出来たかー？

567 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 21:13 ID:c1URhkKN

５６５は学帽
この業界で学歴なんか言うやついない。
不動産へ勧めようとする策略

568 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 21:20 ID:azk3DCIs

大京レンタルってどうですかね～？

569 ：新人：02/11/13 21:24 ID:4IXqLFvC

酷いだろう！酷いだろう！と聞きながら、まったくの未経験でこの業界に入ってしまいました。
面接で即決されて今日で３日目です。　小さな小さな仲介屋です。なんか聞きたいことあるなら、
これから毎日マジレスします。ほんとにむちゃくちゃなことはたしかです！（笑）

570 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 21:26 ID:rInuBPPd

>>565
○村？G出身っていったら・・・

571 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 21:30 ID:KolK+4Ts

>>569
なにがむちゃくちゃなんですか？
仕事内容ですか？

572 ：新人：02/11/13 21:34 ID:4IXqLFvC

>>571
まず、宅建持ってる人居ません（笑）名義借りてます。重説は免許なしでします。転貸当たり前。
誇大広告なんて常識です。

573 ：新人：02/11/13 21:38 ID:4IXqLFvC

>>571
まず、宅建持ってる人居ません（笑）名義借りてます。重説は免許なしでします。転貸当たり前。
誇大広告なんて常識です。

574 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 22:00 ID:KolK+4Ts

新人さん、他には何がむちゃくちゃですか？
何時に帰れますか？

575 ：新人：02/11/13 22:32 ID:4IXqLFvC

社会保険には加入してません。（事故等に関する保険には加入している。）
休みは日、祝。時間はだいたい7時か8時まで。←唯一これが救い。
社長が社員と同じ感じで働いてるため、社長も日曜休みと、早く帰りたいんでしょうね。
給料は歩合ですが、固定給（１8万）以上はなかなか稼げません。宣伝費がかけれない為、
客が来ませんので。

576 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 22:35 ID:kWgZmynv

仕事は飛び込み・チラシ・テレアポですか？
新人さんはおいくつですか？

577 ：新人：02/11/13 22:38 ID:4IXqLFvC

それから、ボーナスはありません。従業員５人のまったりとした感じです。
業法なんかいらん！他に客取られる！営業力が一番肝心だ！って感じですね。
元気＝営業力みたいな感じです。

578 ：新人：02/11/13 22:48 ID:4IXqLFvC

26です。高卒未経験でも拾ってくれました。テレアポはしません。チラシはしますけど、午前中だけとか
暇なときとか、店舗中心に折込チラシを入れるだけです。ここらへんはいい加減。マニュアルなんかありませんから。（笑）
飛び込みは今のところしてません。
営業手段はまだ３日目ですので、あまり全貌がハッキリしてません。
おいおい報告します。どうも、古くからの業者間の繋がりが強く、物件の共有意識強いみたいです。
儲けは折半ですけどね。

579 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 23:00 ID:kWgZmynv

新人さん、がんばってください。
つづきそうですか？？

580 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 23:05 ID:ShLRgRce

新人は俺的に神認定だな
ｻﾝｸｽ

581 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 23:11 ID:b8dzh585

>>578
これ以上内部情報漏らすなら社長に報告のうえ、しかるべき処置をさせてもらう。
わかったな。

582 ：新人：02/11/13 23:13 ID:4IXqLFvC

悪いことばっかり、だったのでいい面も書きます。確かに業法無視の意識の低さは目立ちます。
だけど、結果は出すんです！ここの人は。少数精鋭なので、仕事の責任感は大きいです。
その為、営業力、折衝力が凄い！なんと言ってもこれに尽きる。奇麗事抜きで実際売る力は凄い！何百万の
店舗物件を次々成約させるんですから。（新人は2年位はアパート、マンションのみ）
この営業力を盗んで、宅建取ったらここ辞めてステップアップしようと思ってます。
実際ここの人は独立していっちゃうみたいです。社長も利用されてるのかな？（笑）

583 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/13 23:22 ID:hld+E2UF

おれ今倉庫業でバイトしながら来年の宅建に向けてがんばってるんだけど
こんな俺でも採ってくれるかな

584 ：509：02/11/14 08:42 ID:p5mz1aLX

>>566
どもども、エイブル落ちた人間失格野郎です。
皆様、いかがおすごしでしょうか？
昨日、ニッショーの面接に行ってきますた。
聞かれた内容は、

1.前職の辞めた理由
2.転勤（支店）が多いが問題ないか？

の2点だけでした。
後は、担当者から一方的に説明を受け、適正検査をして終わり。
エイブル同様15分位でした。
うーん、手ごたえは50/50位ですかね。正直わかりません。

一番気になった点は、賞与が月のノルマから換算されることです。
詳しい計算式は控えますが月にノルマがあるのはちょっとなぁ～。
それに達成できなかった場合は、賞与なしということになるそうでつ。
担当者は大体は皆ノルマは達成するといいますが、アパート・マンションの賃貸仲介料のみで
あの額に達成するのは難しいのではないのかと疑問に思いました。

後、イチローばりにヒゲをはしているんですか、会社の規定で
剃らなければならないそうです。ちぇっ。

585 ：bloom：02/11/14 08:47 ID:Hoi5W8Lt

http://homepage.mac.com/bloombloom/

586 ：509：02/11/14 08:48 ID:p5mz1aLX

書き忘れましたが、宅建手当て35,000円/月あるそうです。

587 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 08:52 ID:iTGIfolF

ここまでのネタの数々。
そこまでしてDQN不動産屋は応募者が欲しいのだろうか。

588 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 09:28 ID:DRtMjP9d

リーマン根性で続く仕事じゃない罠

589 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 09:52 ID:EDyjT0eM

>>584
ひげを生やしていたのが落とされた理由か。

590 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 12:34 ID:lU3Yhd6Q

エイブルの【平均年収】3,420千円

バイト感覚で働こう！！

591 ：509：02/11/14 17:14 ID:p5mz1aLX

　　　　　　ニッショーから早速ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━!!!!!
　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／
　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　┃
　　　　/. 　　　　┏ ））））　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃　■■
　　　/　　　　 /　┃不 ┃　　　　　　　　　　　　　　　　 |　ヽヽ　　┃＼
　　/　　　　／／┃採 ┃ 　　　　　　 i 、、 . | ヽヽ　 .|＼　　　 .┃　＼
　/　／　　＼　＼┃用 ┃__∧　　ﾄﾞド　 |ヽ　　|＼　　 |　　　　　┃
/ ／　　　　　＼　┃通 ┃;ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
／／　　　　　ヽ┃知 ┃　 ⌒＼
／　　　　　　　　 ┃　 ┃／　／
　　　　　　　　/┗ (((┛　／
　　　　　　　　 /　　/￣　＼　　　　　
―　　　　　　/　　ん、＼　＼
――　　　　（＿＿　（　　　>　）　　
　　　⌒ヽ　　　’　・`し'　／　／
　　　　　人,　’　’,　(￣　／　　　　　
　　　Y⌒ヽ）⌒ヽ､　）　　 |　　　
　　　　　　　　　　　　＼＿つ

592 ：509：02/11/14 17:16 ID:p5mz1aLX

　　　　　　　┏━━━━━━┓　　　　　　　　　　　　　　 .'　　，　．. ∧＿∧
┏━━━┓┃　 ━━━━━┻━━━━━━━┓ .∴　'　　　　　（　　　）← 面接官
┃┗┓　 ┣┫　　　　　　 ━━━━━━━━┫',　・,‘　ｒ⌒>　 _／／
┃┃　　 ┣┫　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃. 　　’ |　ｙ'⌒　　⌒i
┗━━━┛┃　 ━━━━━┳━━━━━━━┛　　　　|　　／　　ノ｜
　　　　　 ┗━━━━━━┛　　　　　　　　　　　　　　　, ー' 　／´ヾ_ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　,　　ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／　,'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／| 　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!､＿／ / 　〉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|_／

593 ：509：02/11/14 17:18 ID:p5mz1aLX

　　　　　　　　　　　　　　　 -―￣￣｀ ―-- 　_　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　,　´ 　......... . .　　　,　　　~　￣"　ー _ 　　　　　
　　　　　　　　　　_／...........::::::::::::::::: : : :/　,r:::::::::::.:::::::::.:: :::.........｀　、　　
　　　　　　　　 , ´ : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::::: : ,ﾍ ::::::::::::::::::::::: : ヽ
　　　　　　,／:::;;;;;;;| : ::::::::::::::::::::::::::::::/　/::::::::::::::::::: ● ::::::::::::::::: : : :,／
　　　　　と,-‐ ´￣: ::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::r(:::::::::`'::::::::::::::::::::::く
　　　　(´＿＿　 : : :;;:::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::`(::::::::: ,ﾍ:::::::::::::::::::::: ヽ　
　　　　　　　￣￣｀ヾ＿::::::::::::::::::::::し ::::::::::::::::::::::: :●::::::::::::::::::::::: : : :_>
　　　　　　　　　　 ,＿　＼:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: `' _＿:::::::::-‐ ´
　　　　　　　　　　(＿_ ￣~"　＿＿ , --‐一~￣

もうだめぽ。不動産の営業これであきらめます・・・　みなさんはがんがってください。

594 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 20:43 ID:ZDepH+sP

ふつうヒゲ生やして
面接行くかよ？
お前バカ？？？
社会人としての常識に欠けるんじゃねーの？

595 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 20:44 ID:ZDepH+sP

受かったとしても
こんなアニメチックな
アスキーアート野郎じゃ。
続かないがな。。。
なめんなよ！

596 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/14 21:37 ID:cS3U1QHK

>509
最後の三連コンボ死ぬほどﾜﾛﾀ

不動産の営業なんてロクなもんじゃねえよ。
忘れて次ｶﾞﾝｶﾞﾚや。

597 ：G法卒：02/11/14 23:43 ID:mnwHvI/f

うちはフルコミでやれば仲介手数料の３０％がもらえます。
社員は皆高給取りばかりです。固定の場合２０万プラス車両手当て５万
宅建がある場合プラス５万そして歩合が仲介手数料の５％です。

598 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/15 00:11 ID:w+K2j7tL

資本金１０００万
従業員１０名の仲介屋に内定貰いました。
このレベルの不動産屋て従業員の勤続年数２年ぐらいですか？

599 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/15 16:15 ID:Dm4Or26v

>>509よ、お前はホント面白いやつだな・・・・。マジ笑った。
おまえには笑いのカミがついておられるぞよ。

600 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/15 20:09 ID:9nlqEEV2

>>509
ニッショーはともかくエイブルも落ちたって・・・

601 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/15 20:51 ID:FX2qvARq

>>598半年

602 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/15 21:02 ID:9nlqEEV2

>>509
さらしage

603 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/17 01:05 ID:Vcjs3OhJ

>> G法卒
糞社長
奴隷集め必死だな（笑

604 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/18 23:00 ID:nc27/JCY

age

605 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/18 23:13 ID:Y3EYDcSe

>>603
このオヤジ（G法卒）、俺等見事に騙されてると思ってるんじゃないか？（ｗ
どこのDQN不動産なのか知りたい。

606 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/19 00:03 ID:1Lb9aK9c

まいど３

607 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/23 23:30 ID:dlNs3ojK

未経験から不動産業界に入って３ヶ月。
今日は最大に落ち込みました。
当たり前だけど自分がまだまだﾋﾖｯｺだと気づかされました。
でもこれがないと成長しないんだけどね。
しかし辛い・・・

608 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/23 23:44 ID:U7F9fUdd

ひさしぶりのレス！！　なにがあった？

609 ：G法卒：02/11/23 23:47 ID:pKsXs3gk

うちはいつも十時には上がれるからそんなに激務ではありません。
東急リバブルなんか夜の十一時から投函なんてザラらしい。

610 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/24 15:39 ID:Botk0F83

>>607
もっと具体的にいってください。

611 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/25 21:42 ID:eG814mUJ

マンションマネジメントスタッフの仕事ってどうですか？
大変なんでしょうか。情報キボン。

612 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/25 22:03 ID:YU+hndbo

>>611
ペンキ屋とか給排水工の経験者でないと難しいよ。

613 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 09:42 ID:M4tXzlYH

>609
住友はもっと大変。でも、今不景気で買う人も少なくなってるから
大変みたいですよ。絶対仲介会社でなんか働きたくない。

614 ：509：02/11/26 09:52 ID:zFT2tcv8

　　　　　　　　　　∩
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　　　　　　　　　　　 | |
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　　　　　 ∧＿∧　 | |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　´Д｀）／/　　＜　先生！性懲りも無くアパマンショップに応募しますた。次はヒゲそってこっと。
　　　　　／　　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 / /|　　　　/
　＿＿| | .|　　　　|　＿_
　＼　￣￣￣￣￣　　＼
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　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　　 .||　　　　　　　 ||

615 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 11:13 ID:BJBqewd6

港区赤坂の伸富開発、東神興業について内容知っている人、
教えて。この２社1年以上職安に求人が出ているんだけど。

616 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 11:29 ID:ZzU1U1Ke

>>509はたぶん中部地区だよね。ジョインライフとか住まいの○番とか
も募集してるよ

617 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 11:56 ID:yqRwWKEp

>>616
住まいの○番はや○ざ屋さんという噂を聞きましたが、事実ですか？

618 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 13:46 ID:Jt/I7Rjg

通常半年以内に退職
耐えて１年
もって２年
２年以上、過労死・精神病院送り候補、

保険会社に嫌われる人達

619 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 15:57 ID:aUc4iHAY

>>617
本当ですよ。ただ従業員は普通の人。でもむちゃくちゃ体育会系の会社
夜の11時くらいになっても店開けてたこともあったような・・・。

620 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 17:37 ID:X0Rs/fMk

ミニミニとニッショーの両巨頭のせいで中部地区の地場業者はみんな
アパマンＦＣに逃げる罠。

621 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 18:11 ID:CecVwYGR

>>619
住まいの○番は止めておいた方がよさそうですね。
ありがとうございました。

622 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 21:10 ID:LzjXqAc/

623 ：G法卒：02/11/26 23:41 ID:Ftt2GzRB

先物、リフォームの営業経験者ならこの業界は
問題なく長く勤めることが出来るはずです。
いい会社入れてよかったｗ

624 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/26 23:46 ID:QHcbHTpB

マキントッシュＧ４卒

625 ：電気 ◆pwjUA.Fuck ：02/11/27 00:21 ID:3fF7IU2z

新卒で年末に離職するんですが、大手の第二新卒って大丈夫なのかなぁ…。

626 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/27 00:31 ID:Ykhvb4rY

>>625 大手ってどれくらいの大手？

627 ：電気 ◆pwjUA.Fuck ：02/11/27 01:29 ID:3fF7IU2z

>>626
財閥系…。
現職はＰＧ…。

628 ：３０未経験 ◆L3a0XW/bDc ：02/11/27 01:33 ID:mHA5l2mB

三○の○ハウスもやばいっすかね？考えてるんですが。。

629 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/27 02:37 ID:Ykhvb4rY

リハウ○かリ○ブルなら大丈夫でしょ。でもこの業界は
大きいから単純に良いわけでもないから・・　

630 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 10:58 ID:89h+g3uB

>>629
何が大丈夫なの？

631 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 11:53 ID:89h+g3uB

age

632 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 12:03 ID:ZfxI4xYo

少なくともこのａｇｅ荒らしは、DQN会社の首切られ寸前採用担当か、ＤＱＮ会社でも絶対採用されないＤＱＮ失業者か、
のどっちか。ｗ

633 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 12:20 ID:cJC5DntS

>>630 第2新卒で入ること。無理なの？

634 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 12:22 ID:vcS5EUcR

大京がお勧めだよ。

635 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 13:57 ID:AK7GWxKy

>>615
「や」がつく会社です

636 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 15:03 ID:PlX7cwiQ

>>615
>>635
俺も職安で見たが、履歴書返さないとか出てたが、条件はいいが、採用された人は
いないんじゃないの

637 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 15:12 ID:PlX7cwiQ

銀座のサンフロティアって会社も何年も募集してるけど、どんな会社？

638 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 19:29 ID:92jjK6Zi

1日中チラシの印刷、チラシ配り
試用期間で８割辞めます。

639 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 21:27 ID:AJUqt300

大手の賃貸屋に一ヶ月前に入社したけど楽だよぉー

640 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 21:54 ID:d/uBzCHA

何が悲しくて、数ある営業職の中から、なして不動産を選ぶよ！

641 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 21:56 ID:AJUqt300

<<640
給料がいいから！やっぱ金だよ。

642 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 22:02 ID:ncPr+RaI

でも時給は低い

643 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 22:11 ID:w4APpyd1

時給換算６００円

644 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/28 23:07 ID:xLDBqEHB

>>640
> 何が悲しくて、数ある営業職の中から、なして不動産を選ぶよ！

教育の営業がイイか？
人材の営業がイイか？
小売の営業がイイか？
保険の営業がイイか？

645 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 07:28 ID:xxN6mXZN

肉の営業が　イイ！

646 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 11:46 ID:29f5pozu

>>644
教育の営業がイイ
人材の営業がイイ
小売の営業がイイ

647 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 14:23 ID:JY8Vp55Q

635さん　もうすこし具体的に教えていただけませんか。

648 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 14:48 ID:JY8Vp55Q

横浜市中区のホリハマという会社評判どう。

649 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 15:23 ID:xOvw6oaK

>>639
　どこだよ？

650 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/29 22:04 ID:1IkO2QPd

>>646
中央出版
パソナ
スーパー

651 ：名無しさん＠引く手あまた：02/11/30 08:14 ID:sSJyEHyD

４日で辞めた。
今年で１２人目らしい。

652 ：　：02/12/01 00:58 ID:pregqkmP

賃貸営業と管理ってどっちがいいの？
俺の知り合いは営業から管理に回って良かったっていってたけど･･･
でも管理もクレームやら家賃回収やら大変そうなんだよな。

653 ：509：02/12/01 13:17 ID:wO950fmE

　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 |　内定ゲェェェェェェーーーーーーーーーーーーート！！！
　　　　＼　　＼
　　　　　　　　　￣￣￣|／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　＼　∧ ∧
　　　　　　　　(ﾟДﾟ∩
　　　　　　 ⊂/　　,ﾉ
￣　￣　　　「 _　　|～　ﾄ　￣￣　￣
　　　　　　　∪ ヽ l　　ｵ
　　　　　　　/　　∪　　＼
　　／　　　　　　　:　　　ｵ
　　　　　/　　　　||　.　　ｫ　　＼
　　　　　/　　　　 |　:　　　ｫ　　＼
　　　　/　　　　　　　.
　　　　　　　　　　　|　.　　ｫ
　　　　　　　　　　 | | : .
　　　　　　　　　　　|:　 .
　　　　　　　　　　　||　.
　　　　　　　　　　　　.
　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　| | : .
　　　　　　　　　　　.　: .
　　　　　　　　　　　 |　.:　　　　　　　　　　ｱﾊﾟﾏﾝﾖｯﾌﾟ　ﾏﾝｾｰ！

654 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/01 13:47 ID:DRS64mz1

>>509 おめ！どこらへんのアパマン？まあがむばってくれ！

655 ：509：02/12/01 14:23 ID:wO950fmE

>>654
ありが㌧。
東海地区にお住まいの方はご存知と思いますが
海部郡のどっかのお店です。お近くでお探しの人は是非お店にきてチョー。
一杯いい物件あるでよー。

656 ：６５４：02/12/01 14:31 ID:DRS64mz1

>>509 読みどうりの店だわ（藁）自分も転職活動中で
目に付いたけど、ちょっと遠いなと思ってやめたのよね。
自分も不動産関係で一足早く内定もらったので、お互いガンバロ！！

657 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/04 03:21 ID:aYIV2n2E

ガンバロー。

658 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/04 15:09 ID:X/D7esBk

宅建おちた～お先真っ暗

659 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/04 17:07 ID:lUz1zE1c

俺も宅建落ちたぽ・・・

ビーイングも常連ばっかりだし。

660 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 00:04 ID:fYiZjzMz

宅建手当てはどのくらい？

661 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 00:26 ID:MW+N1XCe

宅建受かったにょ
わ～いわ～い

662 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 02:52 ID:iK/mDGfQ

ＤＥＪＩＫＯ

663 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 07:46 ID:qoU5RpIT

宅建なしじゃだめなのか？

664 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 15:56 ID:Itgh+PzF

宅建初受験で落ちた香具師ですが
合格発表の日に小さな不動産に面接に行ってきました
外からでは様子の分からない店でしたが
面接はいい雰囲気で話が出来ました
やはりお客様からのクレーム対応が大変のようですが
内定でたらがんがりたいと思います

665 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/05 23:35 ID:iK/mDGfQ

セイクレスト受けた香具師いる？

666 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 13:27 ID:xR50Eykd

住友不動産販売のことはよう出とるけど、住友不動産はどうよ？

667 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 17:02 ID:13UbqUe5

シンチクそっくりくりくりさん？

ひょっとして、不動産ではなく・・・・リフォーム？

668 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 17:08 ID:JNemo2N7

>>663
素人なのに宅建持ちが優遇される理由はね、知識じゃないんだよ
宅建保持者が入れば＋５人雇えるようになるからなんだよ（ｗ

669 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 18:08 ID:HKCn/s40

>>668
そんなこと誰でも知ってるわな（ｗ

670 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 20:07 ID:r10q0yyW

不動産ってやくざじゃないの？

671 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 20:08 ID:hLsopez9

>>666
ＤＱ丸

672 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/06 21:14 ID:fl4/I9rD

>>664
どうだったんだ？

673 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/08 17:30 ID:fthFKaaH

>>672
664です
まだ連絡は無いです
来週中には分かると思います・・

674 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 05:11 ID:sK2XKxYU

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1038793857/l50

参考になる。

675 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 07:21 ID:NPGHWfQz

age

676 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 10:48 ID:4kxhQoQJ

666です。住友不動産マンション営業はＤＱ丸なの？

677 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 12:17 ID:KbyVPuy1

マンション営業は使い捨て。売れなければ辞めていく。今は宅建持ってる派遣女が
（しかもおばちゃん）がモデルルームで契約取ってる。入るなら親会社ですよ。
建売も同じ。入るなら東京建物なんかよさそう。募集してるか分からないけど。
または鉄道系（○ばぶるは×。）

678 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 15:11 ID:S3TEYWz4

うーむ・・・。

679 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 16:53 ID:4kxhQoQJ

入るなら親会社ってことは「住友不動産」だったらいいんですか？
ちなみに鉄道系の不動産ってことは、阪急とか近鉄とか阪神ですかね？

680 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/09 17:20 ID:KbyVPuy1

＞679その通りです。ただし、お尻に「販売」が付いてないように。
鉄道系については関西方面はわかりません。すいません。

681 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 00:45 ID:sBpWFOl6

東急コミュニティ応募しますた

682 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 01:29 ID:iFrPei/y

age

683 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 09:15 ID:t1wLhhLL

＞680さん、どうもありがとうございました。トライしてみます。
ちなみに、業界の方ですか？

684 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 16:18 ID:iFrPei/y

東急コミュニティはどうなんでしょう？

685 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 17:11 ID:fbyuhiwN

>683某大手不動産会社の子会社勤務です。業界の事はある程度入ってきます。
この業界いろんな面で差が有るので吟味して入社しないと痛い目にあう可能性大
ですね。

686 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 17:24 ID:VGroK4FC

この業界は独立志向のつおい香具師しか成功しないでしょ
社畜でマターリしたいんなら賃貸しかない

687 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 21:53 ID:Wzu8AioJ

入って１週間しかたってないけど、一人で物上げ、楽だけど
つらい・・

688 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 22:21 ID:sBpWFOl6

>>685
先生！

689 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/10 22:26 ID:qhqhKTVH

英検２級で外資、もしくわ外人相手の不動産
に就職できますか？２９歳男です。

690 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/11 23:54 ID:5o8rPCDA

>>689
失せろボケ。

691 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 09:44 ID:+iigC6zW

近鉄不動産はいかがでしょうか？

692 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 10:19 ID:+iigC6zW

不動産会社は日曜日は休みにならないんですか？

693 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 18:33 ID:qg4vqtFi

>692さん
前に面接に行ったことがあります。私の場合中途なので近鉄不動産の場合
入社後１ヶ月以内に新築の契約を取れない場合不採用との事なので辞退した
記憶があります。野村は良いって聞いたことあるけどあそこで正社員の募集が
ある場合はねらいかも。

694 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 18:51 ID:W1Pr/xb7

>>693
失せろ禿げ

695 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 23:20 ID:XAZjBONw

696 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/12 23:22 ID:2iOGtv1t

あ

697 ：G法卒：02/12/13 00:30 ID:ROsdEHOV

この業界は仕事がきついってよく言われるがはっきり言って拘束時間が
長くて休みが少ないだけで仕事自体は大してきつくないぞ。
だがやはり外回りの仕事はは自己管理がきちんとできる人でないと
向かないね。

698 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/13 00:31 ID:+a+DAKj3

準備だけでもしておくか

http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

699 ：G法卒：02/12/13 00:35 ID:ROsdEHOV

>>697
誤字がありますた。

700 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/13 01:14 ID:NDI3JJ81

>>684
このスレのどこかに書いておいた。

701 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/13 04:59 ID:zLIS/cGP

笑わせるなヴォケ、ＤＱＮ肉体労働じゃあるまいし。
拘束時間が長すぎて休みがないのが問題なんだよ。
普通に生きていくのに限度ってものがあるだろ。
むしろＤＱＮ肉体労働に限りなく近い職種かもな。

702 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/13 09:19 ID:7O20rWGy

697さん
完全週休2日をうたっているところがありますけど、やっぱりうそですか。

703 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/13 21:25 ID:BOesfiQo

>>692 店舗や事務所仲介は日休みのとこ多いよ

704 ：G法卒：02/12/14 00:24 ID:q2jSXSfU

>>701
はっきり言って不動産の仲介営業なんて先物に比べればぬるま湯
につかってるくらい生ぬるい仕事だよ。それに拘束時間が長いって
言ってもうちはフル込みの会社だから契約取れなければ給料はゼロ。
時間で働いてる感覚はまったくないね。それに毎日大体六時間は寝れるから
体が持たないって事はないぞ。

705 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/14 02:34 ID:GQWbiNXu

>>704
氏ね

706 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/14 10:54 ID:jMelW4VD

あげ

707 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/15 07:11 ID:HbKmydgK

G法卒
は
不動産屋
の
手先
です。

708 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/15 22:54 ID:RJa3hxBq

３流大学卒のフリーターでも入れるような大手不動産ってあります？ちなみに宅建は持ってますが
。

709 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/15 23:09 ID:UWwCe609

http://page.freett.com/syuusyoku/

就職応援サイト。転職情報いろいろあります。

710 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/17 16:46 ID:6uk/sQUZ

不動産の仕事を長くやっていますが皆さんなんで不動産の仕事したいの？きつくて
給料安くて大変な会社ばかりなのに何故です？疑問。

711 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/17 18:18 ID:n14HGMQM

>>710さん
給料はいくらくらいですか？
あと、「きつい」という事はいろいろ言われていますが、
具体的にどんな感じですか？
差し支えなければ、710さんの1日を教えて頂けませんか？m(__)m

712 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/17 22:54 ID:NMjLcLiw

>>７１０さん
給料+歩合にあこがれて今不動産業界へ行こうと考えております。それでも安い？

713 ：G法卒：02/12/18 00:09 ID:kMGhBibp

>>712

痢バブルだけはやめとけ。毎週ビーングに求人出しているくらいだし
毎日終電帰り。次の日になっても仕事をしてることもザラらしい。

714 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 00:27 ID:EHzBmp0Z

生意気にもあれだけ毎週求人広告があると就職の最終手段だと思ってしまいます。
実際就職するのは簡単ですか。

715 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 10:45 ID:GIubBNOw

>>714
そうでもないよ

716 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 11:44 ID:h9kXrwU9

リバボーってﾀｲﾍﾝなんだね・・・
>>715
採用基準て何なのでしょう？

それなりに数字あげたら営業所長ぐらいにはどこの会社も
なれるんでしょうか？

717 ：G法卒：02/12/18 15:55 ID:kMGhBibp

>>712
野村ホームと三井のリハウスは楽。
その代わり入るにはある程度の学歴とキャリアが必要。

718 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 16:01 ID:BNv0oxfc

宅建あれば誰でも入れるっつーの
中卒でも受かるんだから少しは勉強しる

719 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 16:20 ID:ODvr2q13

>>G法卒さんへ712です
情報ありがとうございます！私は自衛隊クラスのつらさでも別にかまわないのですが、情けないかな学歴とキャリア
がありません。気合で探してみます！！

720 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/18 19:42 ID:uvFKgOMS

業界の方からみて、具体的には
どこが「働きやすそうな職場」なのでしょうか？

721 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 10:26 ID:4R+2rQyL

>>711さん。遅くなりました。今見ました。具体的に１日の行動ですがその前に私の
仕事は他社に比べたら少し楽だと思います。管理がメインなので数字はあまり気にす
ることも無いし来た仕事をこなすのみです。その代わり契約事務が多いので宅建が
無いと入社できません。平均して１日のうち午前中は事務処理、昼食の後、
午後はアポイント頂いたお客様のところに伺い折衝。夕方帰社。６時３０分頃帰社。
ま、こんな感じ。
他の人は直行したりもしてるね。折衝がない場合は事務所内で事務。
年収は少ない。４５０万位。

722 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 10:38 ID:4R+2rQyL

>>712さん。歩合給でも会社にもよります。多いとこは年収１０００万円も可能
らしいけど・・・。でも結局ずっと１０００万を定年まで維持するなんてまづ不可能
じゃありません？だって休みは無いですよ！家族との時間も少ないし、体壊して３年で
辞めますね。不動産業の平均勤続年数は３年の意味がわかるでしょ。だったら楽な会社で
定年まで居た方が最終的には精神的に安定してるし、健康的だし、通算すると収入は
多いし・・・。手っ取り早く多く稼ぐには歩合の会社は良いでしょうけどそれって
ガンガン働かせる会社の思う壺だよ。契約取れなくなった時はすぐお払い箱だからね。
そういう会社には若い金が欲しい人、または借金があって苦しいマダム、または一人女
多いよー。会社に騙されてるの分かってないんだからある意味幸せもんだよ。
俺たちはそんな日と見ると後で笑ってるけどね。

723 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 10:53 ID:XYpLxZqF

>>721さん
レス有り難うございます。
同じ不動産業界でも職種によっていろいろなんですね。
>>722でおっしゃっているとおり、「若い金が欲しい人」「借金マダム」「一人女」の人達は
必死で働いてるんでしょうね。そりゃ～、体も壊すでしょう。
で、そういう人達は休み無しで働いて、実際のところいくら位稼げるんでしょうね？
能力にもよると思いますが、「普通の人」（←この言い方も変ですが）でどのくらい
稼げるのか非常に興味があります。

724 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 19:20 ID:5rl9/8lb

最近入ったばかりなんですが、なんと宅建業者無免許だったんです。
主任者の名義借りくらいは、なんとも思わないですが、さすがに・・
でも、店舗専門なんですが取引先は結構大手ばかりなんですよ。そう
いう大手は、知ってて付き合ってるのかどうなのか？どうしたもんか
相談のってください。お願いします。

725 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 19:23 ID:p0PmkFhb

経験者だけど、そんな稼げないよ。
むしろ普通の会社のほうが稼げる。
Ｇ法卒だって、辞めたいからこの板いるんだろ？
とりあえず、興味があったらやってみなよ。
履歴書に傷つくけどさ。。。
人生一度きりなんだし。
（Ｇ法卒って先物→不動産なんて真症ＤＱＮだな。。。
なんで変な業界ばかり選ぶんだろう）

726 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 19:37 ID:kbHFXplS

試用期間は保険なし、基本給は20万で歩合て普通？

727 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 19:59 ID:DTzAA8os

中卒の仕事

728 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 23:15 ID:XXjrdqca

基本給２５万で高率歩合。でも車は持ち込みでガソリン代、高速代等の諸経費は
すべて自分持ちで、輪転機のインク代と紙代くらいが会社で見てもらえるって
所かな。
で、３ヶ月成果があがらなけりゃクビ。

１～２件契約取れた所で交通費と携帯代で赤字だワ（笑）

729 ：G法卒：02/12/19 23:20 ID:lns8xzA3

>>725
今は辞めることはまったく考えていません。
この仕事自体は嫌いではありませんが自宅から車で一時間の所で
仕事をしているので来年宅建を取ったら地元の仲介業者に転職
しようと考えています。

730 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 23:32 ID:fKXKxYv6

転職を考えてるものですが、
資格をとって独立する人ってあまりいないんでしょうか？

731 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 23:38 ID:9QVvA+hB

東光マンションセンターっていう会社がリクナビなどで募集かけていますが
どんな会社かご存知の方は情報お願いいたします。ルーブルという自社ブランド
のマンションを建てているようですが。

732 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 23:39 ID:xBkOWCS0

日本綜合地所はどうでしょうか

733 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/19 23:39 ID:aj+K6Ykv

東京建物ってどうですか？

734 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 02:56 ID:ZOyBnCjc

各社、評価おねがいします！

https://employment.en-japan.com/html/tokusyu4/index.html

735 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 09:07 ID:DZsvWDtl

G法卒は先物→不動産という流れから考えるに、よく考えないで仕事選んできたか、
よっぽど成績悪かったのではないだろうか。３留してるとか。
今もここにG法卒、先物→不動産で平気でカキコしてるのは、つまり周囲がインターネット
も扱えないようなオッサンばっかりだということ。
４，５人でやってる零細じゃないのか？本当は。（ｗ
先物業界時代のやつに笑われてるとも知らずに・・・・

736 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 09:14 ID:DZsvWDtl

ガンガン採用しては次から次に辞めていく、なぜ多くが辞めなければならないのか、
そのあたり考えたことがあるのだろうか？

737 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 10:20 ID:kKSbR5J0

>>733さん。東建は一押し！前も書いたけど年収一番良いんじゃないかなー。
イメージ的には地味だけど株価も最近は安定してるし、新卒ではいるなら最高！中途でも
社員なら良いと思う。がんばれ！
全体的にいえるのは入るならやはり大手！なざなら、組合がある。社員が守られてる。
この点について異論も有ると思うけど、有ると無しでは待遇が全く違う小さい地元の
不動産屋なんて絶対行きたくないね。これもなぜなら、数社経験済だから。今は大手の
こ会社勤務だけど小さいところと比べると待遇は雲泥の差だね。だから大手の人は辞めないんだよ。

738 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 10:23 ID:EHGiY21q

東京建物や野村不動産は評判いいみたいですが・・・。

739 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 10:39 ID:OTb3i7b2

東京建物応募したのですが、書類選考で既におちました・・・。情けなや。。

740 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 11:32 ID:qJFopY1x

>>721
私は営業ガンガンってのはあんま興味ないんですけど
管理？ってのは興味あります。
マターリだけど給料安いってことでよろしいでつか？
あと、宅建はもちろんですが管理業務主任、マン管士
とかも必要あるいは役立つものなのでしょうか？
ｸﾚｸﾚｽﾏｿ

741 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 12:19 ID:kKSbR5J0

>>740さん。管理もちょっと大変ですよ。よく怒られるし最初は鬱になった。でも今は
慣れたからだいぶ楽になりました。どちらかと言うとマターリで当然給料安いです。
宅建は必要で他の資格は今のところ必要ないです。有れば無いより良いって位。
長く居れば給料上がるので波風立てずに頑張ってます。

742 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 12:31 ID:34T1ty9H

http://www21.brinkster.com/zonerise/ritz/

743 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/20 13:29 ID:EHGiY21q

>>741

具体的にはどこにお勤めなんですか？
イニシャルでも伏字でもいいんで、お願いします。

>>739
むっちゃくちゃ選考が早くないですか？

744 ：725：02/12/20 21:54 ID:z/Rnn1Cm

宅建持ってるけど、２度と戻りたくないね。
不動産だったら３５過ぎても採用されるから、
戻るのは最後の最後どうしても仕事がないときだな。マジで。
●稼げない
●警察につかまって罰金払う
●暑い・寒い（俺は現場営業だった）
●拘束時間が長い
●休みがない
最悪だね。営業成績よかったけど、
最悪の仕事だよ。
若いから、かろうじて、まともな道に修正できた。
２度とやりたくないよ。

745 ：G法卒：02/12/20 22:55 ID:ro6DwlBf

>>744
今どんなお仕事をなさってますか？

746 ：725：02/12/20 23:01 ID:z/Rnn1Cm

いまはメーカーです。
はっきりいって楽です。
週の半分は６時には帰れます（遅くても８時代）。
離職率はかなり低いです。
同じ部署の人は平均年齢が高く、
みんな家族と持ち家と趣味を持ってます。
たまに飲み会をやるとほとんど趣味の話で盛り上がります。
（不動産がキャバクラとか女とやったやらないの話で
盛り上がるのとは大違いです）

747 ：G法卒：02/12/20 23:02 ID:ro6DwlBf

この業界に入ろうとする以上は自分の時間を犠牲にしてでも
とにかく稼ぎたいぐらいの気持ちがないと生き残れないと思う。
うちの会社でも休みなんてあってないようなもの。
年に４０日も休めないと思う。でもこれは不動産に限らず
歩合制の営業だったらどこの会社でも同じだと思う。

748 ：725：02/12/20 23:08 ID:z/Rnn1Cm

俺も学卒のころ
家が貧乏だったせいもあって、
手っ取り早く稼いで家買おうと思って
飛び込んでしまったが、
はっきり言って後悔した。。。
堅いところに勤めればそれなりの年齢になれば、
それなりの収入が得られる（今後は知らんが。。。）
でもＤＱＮ不動産よりは、はるかに手堅いと思う。
今は土日休みだし。体も楽だ。
彼女をつくっつて結婚したい。
家はマンションでいいから。

749 ：725：02/12/20 23:28 ID:z/Rnn1Cm

ＤＱＮ不動産に勤めてると
属性が悪すぎて住宅ローン組めないしな。
現金で買うしかない。

750 ：G法卒：02/12/20 23:38 ID:ro6DwlBf

この仕事は嫌いではありませんがフル込みの会社なので長く勤める
のにはむかないと判断しています。エリートコースに乗れず
、今までまともなキャリアがない人間ですのでこの会社は修行の場
として一人前になるまで頑張ろうと考えています。

751 ：725：02/12/20 23:41 ID:z/Rnn1Cm

睡眠を削って司法書士とるか
独立するしかないな。

752 ：725：02/12/20 23:48 ID:z/Rnn1Cm

今の会社の連中は外の厳しさ知らないから、
のほほんと休みは遊んでるよ。
俺は学校入ってるけどね。
年間休みが１２５日以上あるから、
サボらなければ年の１／３は勉強に当てることができる。
年取ってリストラはきついからね。

753 ：G法卒：02/12/20 23:58 ID:ro6DwlBf

うちの場合、休みがまともにないためかほとんどの社員は
宅建すらもっていない。今もっている人間でも何度も受験
してやっと取ったぐらい。っていうか会社で取れと言っていない
から管理職の人でも持っていないという有様。
でも俺ぐらいの学歴の人間がこの程度の資格は持っていないと
恥ずかしいので年末から独学で勉強して取るつもりです。

754 ：725：02/12/21 00:03 ID:AvJhJdxX

先日本屋で立ち読みした本によると
司法書士や公証人は年収２０００満超えるらしい。。。
（ホントかしらんが。。。）

755 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:11 ID:sQZ6cu7G

>>754

資格板で聞いてみろ。
今から司法書士でそんなに稼げんよ。
親の顧客を引き継ぐとかなら別だろうが。

>>753

今年は宅建を受けなかったの？

756 ：G法卒：02/12/21 00:12 ID:Cvw63TpA

>>755
まだ駆け出しの人間です。

757 ：725：02/12/21 00:25 ID:AvJhJdxX

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4837919979/ref=sr_aps_b_/250-3410732-9216221
この本だ。
さらっとしか読んでないから、
詳細は知らん。

758 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:36 ID:sQZ6cu7G

>>756

G法だろ？マジメにやれば受かるだろうが
働きながらだと大変だと思うぞ。

759 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:37 ID:UyGEU9EE

すみません、不動産業界への就職を考えているのですが、みなさんが言う
DQN不動産の条件と言うのはどんなものでしょうか？
また、じつは営業職志望ではないのですが、やはり営業の人が一番！という
ような雰囲気なんでしょうか？（おおまかに、業界の体質として）
ジョイントや、住建ハウジング、などと言う会社もDQNなのでしょうか。
よろしければ、教えて下さい。

760 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:45 ID:AvJhJdxX

正直言うと
三井不動産、住友不動産、三菱地所のプロパー（新規学卒入社組）
以外は全部ＤＱＮだと思ったほうが賢明です。
知名度がないほどＤＱＮ度がＭＡＸに近くなると判断してください。

ＤＱＮ表（最強５）
賃貸…２ＤＱＮ
マンション販売・住宅メーカー…３ＤＱＮ
建売販売・中古仲介…４ＤＱＮ
住友不動産販売・投資マンション・アパート建築営業…５ＤＱＮ
リフォーム営業…５．９ＤＱＮ

761 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:47 ID:sQZ6cu7G

土地･建物の仕入れとかに興味あるんだけど・・・。

762 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:50 ID:AvJhJdxX

あっそ。

763 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 13:43 ID:m4v0Xoo1

>761 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 00:47 ID:sQZ6cu7G
>土地･建物の仕入れとかに興味あるんだけど・・・。

引きこもりには無理。明るくて友人知人が多い奴が向いてる。信託銀行や仲介会社、
地元の物握ってる賃貸屋で修行して業者や地主の知人・友人をふやすしかない。
結局ブローカーだから水物だな。
あと競売屋、建売屋のルートもあるが、営業経験・法律知識・施工管理の知識
の内全部あればいいが、２つはあったほうがいいな。
大手建売屋に入るんなら、体育会系で体格がよくて、明るくてハキハキした奴なら、
多少バカでも採用される。
向いてそうか、向いていなそうか、会ってみれば、一発でわかる。
７６１の文章から判断するに内気に見えるから、無理だな。
興味があるのと向いているのは別物だからな。

764 ：G法卒：02/12/21 22:13 ID:Cvw63TpA

今日も夜九時まで雨の中、投函をしました。
楽ではないけど人生やり直すつもりで頑張っています。

765 ：G法卒：02/12/21 22:33 ID:Cvw63TpA

フル込みの不動産営業なんて水商売と変わらない。
でも無職の虚しさを思えば今の方がぜんぜんマシ。
それにしても何で俺ってこんなに就職の仕方が下手なんだろう？

766 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 22:38 ID:7nZ2Vmp5

学習院？
だったらもっといいとこあったろうに。

767 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 22:49 ID:7nZ2Vmp5

＞Ｇ法卒
若いうちに失敗しといて、
良かったじゃねーか。
中年になってからじゃ。
本と悲惨だとおもうぞ。
とプラス志向で癌枯れ！

768 ：G法卒：02/12/21 22:52 ID:Cvw63TpA

>>766
過去に受けた激しいいじめがトラウマとなり（かなりの美少年で
モテため為同性からねたまれたのが理由）大学四年の時に
社会に出るのを恐れて不登校となり神経科通いをしていました。
今は完全に回復しました。

769 ：G法卒：02/12/21 22:55 ID:Cvw63TpA

>>767
有難うございます。自分の可能性を試してみたいので
一人前になるまで今の会社で頑張ります。

770 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/21 23:21 ID:bzrkClu2

>>765
DOQ度を会社別に教えて欲しいです。

771 ：759：02/12/21 23:48 ID:9D84YVuX

>>760
ありがとうございました。
やはり不動産業では営業が王様なんでしょうか？
事務職で入ったら形見が狭い思いをするのでしょうか。
すみません、教えて下さい。

772 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 00:37 ID:bveFO1rm

http://www.a-fudousanya.com/

こんな不動産屋、間違っても行くなよ。
サイトのデザイン見ただけでｲﾀｲﾀしい。なんじゃこりゃ。

773 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 00:54 ID:wOt27zyI

賃貸専門の町の不動産ですが
離職者も少ない指導ですか？

774 ：元不動産関係：02/12/22 01:53 ID:AZcwqtxI

不動産はやめときなさい。賃貸、売買、管理、リフォーム
どれにしろ一般人の常識をかけ離れています。業界自体が
やくざ気質です（スーツを着てサラリーマンイメージだが）。
営業マンは羊の皮を被った狼です。笑顔の下にはえげつない
ことや下品なことを考えています。この業界に長くいれば、
心歪みます。先物といっしょで、向いている人には向いて
いるが、向いているは限りなく少ない。あるできる人はこう
言っていました、「人が歩いているのを見るとお金が歩いて
いるように見える」と。あることないことマシンガントーク
で、ありゃ詐欺師です、クレームもおてのもので逃げ切り
トーク、逃げ切り不可の場合は開き直りか逆切れです。
だから、一部の人間にしか向かないんですよ。

775 ：新不動産関係：02/12/22 05:29 ID:jZOfIGVi

＞763
僕の親父がこの土地の仕入れ・開発の仕事をしていて、不動産なのに土日祝休みで
年収1000千万超（まあ2つとも管理職だからだが…）
一番身近な業界で、販売しなくていいし、ポスティングしなくていいし、
まあ儲かるし、何より顔広げる仕事だから、友達作りして給料もらえると
勝手にこの職種のイメージをして、来年から僕も某デベロッパーで土地の仕入れ・
開発の仕事をします。ちなみに宅建なし・コネなしの新卒入社です。
もちろん大手ではないけど、親父曰くここはいい会社だそうです

僕は仲介・販売が絶対嫌だったので、すぐこの職種に就ける企業を
頑張って探しました。（前のほうでもあったんですが、あのドラマのイメージが…）

長々なってすみません。で質問なんですけど、仲介・販売と土地仕入れ・開発を
比べて、良い点悪い点をおききしたいにですけども。
763さんのコメントは的を獲てるとおもったんで…その他のかたも意見下さい。

でもこの就・転職版みてると、公務員以外は大体全業種駄目だしばっかですね…
社会にでるのは辛いってことですかねえ。

776 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 08:37 ID:f7LNdn7X

>>775
その業界で働いて一円でも稼いでみてから語りなボク。
親父にまで騙されて悲惨なやつ。（ｗ

777 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 14:33 ID:Z+RfmNpJ

>>775
おまえさ、客（業者・地主）と接待でキャバクラや風俗行ける？？？
そんなことが当たり前の世界なんだぜ？
あと、バック（個人的な会社を通さないキャッシュバック）もあるんだぜ。
おまえのオヤジができるやつかしらん（年収１０００万・出費７００万かもしれんし）が、
営業さえも嫌なおまえにはできないと思うよ。
俺も、２代目のボンボン何人か知ってるが、
ホント甘ちゃん多いな。
確かにやさしくて誠実な奴が多いが、
一代目のオヤジと比べて、
毒というかハングリー精神がないんだよな。。。

778 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 15:01 ID:XsXE77Ea

私は司法書士です。業界の内情を色々見ているので仲介会社の現状をレポートします。
この業界は大手でも離職率は高いと言われますが、内情は様々です。
第一に不動産家のセガレが修行の場として在籍する（ノウハウ＋人脈面で）ことがあります。
またトップレベルの営業マンはより高い年収を求めて街場へ転職する。
使い物にならない奴は辞めていくが、どこの世界でも通用しないレベルである。
（入社するのは比較的楽なので使えない奴も相対的に多くなる）
リハウス（但直営）、リバブルは上記の法則が大体当てはまる。
住友、第1系、街場は論外。
東建、野村、信託系、電鉄系は労働環境が恵まれているが、最近は未経験者、宅建無経験者
は採用しない傾向（学歴も要）なので、リハウスなどで修行の後入社するのが良い。これら
の会社はコンサルを謳い文句にしている節があるので、常に勉強する必要がありますが
（顧客のレベルが高いので頭悪いとやっていけません）歳をとっても働けます。
頭を使いたくない人は街場で売出や広告反響一発系の営業をするしかないが歳を取るに
つれ辛くなっていく傾向が強い。
大京流通、東日本、有楽は殆どマンションしかやらないが、意外に楽である。
以上参考にしてみてください。

779 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 15:13 ID:IbCzRkUS

不動産なんてピークは８０年代に終わった。
これから少子高齢化が進むのに、売れると思うか？
現に独身者の半分が親と同居だ。
しかも失業率激高。
輸出産業ならなんとかなると思うが、不動産は本当に厳しくなると思うぞ。
不動産は景気がいいときに入るのが吉。
金をためたら、それを原資に事業興したり
アパート経営したりすればいい。

780 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 15:20 ID:IbCzRkUS

不動産に向いてる奴は
ほかの金融系にも向いてると思う。
よって
不況時＞消費者金融・闇金・街金・事業者金融
好況時＞不動産・先物・証券
がいいんじゃねーの？
ヤバイ業界同士だから転職は容易だろ？

781 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 18:00 ID:Tu+HdaX8

本当に不動産に就職するやつの気が知れないよ！自分が仕事してるから良く分かるよ。
自分の場合初めての就職がバブルの頃で絶対に不動産の仕事で稼ぎまくることを夢見てた。
俺の仲間はほとんど大学に行ってエンジョイしてる中浪人中に宅建を２年目で取ってそのまま
大学に行かず就職したんだけどその頃はバブル崩壊で楽に稼ぐ夢はあっさりと消えてしまった。
で、他業者や不動産屋を転々とし縁有っていままたこの業界に居るけど昔ながらの不動産の手法
ではもう駄目なので今は管理関係の仕事をしてます。今思うことは若い頃宅建取っておいて
本当に良かったと思う。他業者に居た頃は無駄な子としたと思ってたけどこんな時代
国家資格は俺の場合武器になってるよ！貯金もかなり貯まってるし。
気楽にいくぞー！！

782 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/22 21:45 ID:w1Bf0t++

街場ってなんですか？

783 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/23 02:20 ID:zSGnXiJt

あげ

784 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/23 10:21 ID:zSGnXiJt

あげ

785 ：759：02/12/23 14:20 ID:nG+ZDQ3h

営業が「ろくなもんじゃない」と言うのは分かりましたが、
事務職での勤務もたいへんでしょうか。
不動産屋の事務職は食えないのでしょうか？

786 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/23 14:35 ID:6LMU+B6w

三井デザインテックってどう？聞いたことある？

787 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/23 14:53 ID:TRYWp7Bo

＞＞778
大京住宅流通が楽？そんなバカな！

788 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/24 10:39 ID:tTm/RUmD

>>785=759
まだ働いているわけではないので、実際にはわかりませんが（来年から出社）
何社か面接した感じでは、（全部社員50～100人程度の会社ですが）
会社によって雰囲気が全然違いました。

会社によって、女性事務員のみの面接の会社もあれば、
役員面接まである会社までいろいろでした。

どちらかといえば、前者の女性社員のみが面接した会社のほうが
雰囲気悪かったです。「事務なんか雑用係りで誰でもいいよ！」っていう感じ。
私の偏見かも知れませんけどね。それに事務といえどそんなに休みは無いみたいです。
普通に毎日9時くらいまで、賃貸の忙しい時期はもっと遅くまで残業しているみたいだし、
朝礼もあるらしいです。

事務募集の面接も、営業募集の面接も両方受けましたが、
結局私は女性ばっかの会社（←人間関係が不安だよね～）の営業にしてしまいましたが、
大丈夫なのか！？私(^^;)

789 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/24 18:57 ID:/AxCN7WX

>>788
どの道この業界においての人間関係など良くはない。
まぁそれなりの覚悟はしておけ。
ストレスでＳＥＸｼﾞｬﾝｷｰになる奴多し

790 ：759：02/12/24 19:05 ID:TpBeUPFE

>>788
アドバイスありがとうございます。
自分はチラシ、広告、web制作という感じの業務内容になる予定です。
面接では6時過ぎに帰れると聞いたので、それを当てにして働きたいなと
言う気がしますが、実際はそんなに甘くないですよね。
営業さんは歩合でがんがん稼げるのでしょうが、私の仕事内容だと
評価基準が分からないのもあって不安です。
788さん、不動産業界初めてなんですよね。
僕もですがやりがいのある良い職場だったらいいですね。

791 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/25 02:12 ID:kfpkue/2

うちの勤め先、毎日小学生並みの日誌書かされるんだけど、今日の経営者の言葉見て、
ホントにこいつら殺したくなった。
自分、新卒で今のトコに入ったんだけど、正社員だったはずなのに１００％向こう都合でアルバイトに移行させられたんだよね。
給料激安、ボーナス無し（入社当時はあると言われた）、絶対だまされたと思ってる。
今日の日誌、初心にかえってやれみたいなことが書いてあり、同業者の友達のところは完璧で素晴らしかったみたいなことが書いてあった。
だったらこんなとこ潰してそこで働かせてもらえば？こんなとこ潰れればいいんだよ。
経営者としての能力が全く無く、従業員に対して明かな詐欺行為を働き、だまして働かせているくせに、あれこれと求めるだけは一丁前に求める。
最低な奴らだよ。絶対転職成功させて、こんなバカみたいなトコ辞めてやる、何の前触れも無く「今日でこんなトコ辞めます」って言って。

　　　
　　　

792 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/25 12:21 ID:WApN38CA

G法卒はホモらしい。
おい、そうだろ？

793 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/25 17:32 ID:W1hzBoNr

今関西Ｂ－印ｇで募集してる創生ってどうですか？

マンションの方みたいですが。

http://www.sousei.com/index2.html

794 ：三流国立大卒：02/12/25 18:08 ID:DmOpu5d4

今日、東急リバブルにリクナビから応募しました。
相当きついと評判なだけにチャレンジしたくなりました。
受かればよいのですが・・・。
ちなみに私はがけっぷちの昭和52年卒の第2新卒です。

795 ：世直し一揆：02/12/25 18:45 ID:Kd4WDVfG

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけの優しさ（偽善）に騙されるな！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」）
●他人に異常に干渉する（しかも好戦的・ファイト満々でキモイ）
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けている）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者に弱く、弱い者には強い）
●あら探しだけは名人級（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため、性格がうっとうしい（根暗）
●一人では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、体裁をいつも気にしている（「世間体命」、「～みたい」とよく言う）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度も言う、知障）
●表面上意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をし、ストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬する（不合理な馬鹿）
●執念深く、粘着でしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。しかも冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い

796 ：三流国立大卒：02/12/25 20:52 ID:DmOpu5d4

ちなみに東急リバブルでは筆記試験があるようなのですが、どのような試験か
ご存知の方がいらっしゃいましたら、情報をよろしくお願いいたします。

797 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/26 00:15 ID:XwR3tEoj

いいかげん、落ちまくってたんで
何気なくハロワの求人から街角のちっさい不動産屋さんに面接に逝ったよ。

面接っつーか一時間半タコ社長の独演会だったよ。
給与も休日も勤務時間も、どんな仕事をするのかも俺が聞くまで説明しないし
答え方も「休日は～ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ・・・」「給料は～、ま、２０マソはでるから・・・」
「仕事はネ、先輩方の話をよく聞いて・・・」ずっとこんな調子。

面接日は日曜日だったんだけど、なんか普通にみんな働いてるし。ヤバイよね。

でも内定出たら働くと・・・思う。は～っ

798 ：超ＤＱＮ候補：02/12/26 01:01 ID:ItaW9fC0

>>796
２２日に説明会（筆記試験）受けてきました。
試験は３０分間で、
・不動産に関する知識
・中学校程度の数学
・高校程度の漢字（読み・書き）　でした。
そのあと、クレペリンテスト（小一時間、延々一桁足し算するやつ）が、
ありました。
自信あったのに「この度は残念ながら・・・（略）」の通知。
もしかして俺って超ＤＱＮ？（恥）

799 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/26 16:40 ID:NWkV0UzF

がんがれ

800 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/26 17:10 ID:NWkV0UzF

とりあえず、不動産はやめた方がいいです。

最近、人が信じられなくなりました。

でも、人にだまされることはなくなりました。

相手にしたら面倒なことになる（恐れられる）と思わせてから

話に入らないと相手になめられます。

常に高圧的な態度を取らないと、弱みにつけこまれます。

僕はこの業界に入って成長できたと思います。

でも、はやく、この業界から脱出したいです。

ちなみに僕は不動産事務職です。

801 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/26 18:29 ID:c6bTzG4Z

生駒シービーリチャードエリスってどうですか？

いや、名前が面白いもんで・・・。

802 ：超ＤＱＮ候補：02/12/26 19:07 ID:7QJDFcTO

>>799=>>800さん
応援ありがとうございます。
リフォームか不動産かで迷っていましたが、
やはり不動産業界もお客をだまし続けなければ
いけないのでしょうか？
（リフォームはあまりに評判が悪いのでやめました）
今までの営業経験でも「方便程度の嘘」はついてきましたが、
良心の呵責に耐えられない程の嘘が必要なのでしょうか？
多少の不安はありますが、やってみようと決心したので、今度は
野村系受けてみます。
えーい、当たって砕けろっ（若干ヤケクソ

803 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/26 22:58 ID:qj8eBol/

良スレになったな。　

804 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/27 15:44 ID:QaY8DyE7

801>さん。生駒は現在外資系に買収された不動産運用等コンサルも含めていろいろやられている会社です。
何度か仕事で関わったことがありますがよさそうな感じでしたよ。ただ、内情まではわかりませんがね。
>802さん。野村系は給料いいし、内情もよさそうですよ。聞いた話ですがね。前にも書いたけど正社員ならいいと思うよ。
ちょっと情報提供しました。

805 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/27 15:51 ID:Fq/NYMpJ

大阪OR福岡に住んでるならマンション販売代理
ライフステージがおすすめですよ。
大手のコバンザメみたいな会社で、自分も大手みたいに勘違いしてる会社
ですが、仕事は楽勝。バカでもできます(大阪)。福岡は地場グループに配属
されれば楽勝。大手グループは悲惨。

806 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/27 16:11 ID:2Cep4N4l

大坂のセイクレストあたりもよさげだな

807 ：801：02/12/28 00:24 ID:su81ar4G

>>804

ありがとうございました。

808 ：三流国立大卒：02/12/28 11:18 ID:UGzUZxu5

>>超ＤＱＮ候補さん
情報ありがとうございます！
私は1月の説明会いってきます。
受かればよいのですが・・・。
あまり期待せずにいってきます！

809 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/28 14:06 ID:DDjr/K3a

>>800
＞常に高圧的な態度を取らないと弱みに付け込まれます。

　俺も思い当たるフシがあります。（笑）

810 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/28 14:30 ID:DDjr/K3a

＞＞789
　同感。俺も激しいストレスでほとんど性依存症みたいになった。
ほんと面白いことがなんにもなくて、ただただノルマで頭いっぱい
女ぐらい抱いてないとホント神経逝かれる。

811 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/28 15:18 ID:xAW1YKtz

女抱く金残るならいいじゃねえか。

812 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/29 06:37 ID:+zqZkm/m

宅建持ってますが、不動産業界で働けますか？
業界未経験ですけど。

813 ：超ＤＱＮ候補：02/12/29 08:38 ID:W8xxstt1

>>804さん
情報ありがとうございます。よーし履歴書出すぞー、と
意気込むも、すでに冬季休業に入ってしまった様子。
今の内に充電しとくぞーっ（よって怠惰な生活をひきのばす・・
>>808さん
クレペリンテストの膨大な数字の羅列に、ひるまぬ様に
覚悟しておいてください。
あと、当日　履歴書を提出した後、職務経歴書を書かされるので
職歴がある場合は、年月日とアピールポイントを頭に叩き込んで
おきましょう。（当り前の事ではあるが）

私の仇を討ってくださいっ　勝手に応援させて頂きます。
　
三流国立大卒さんっ
　　が　ん　ば　れ　～

↓　オマエモナー　キボンヌ

814 ：三流国立大卒：02/12/29 11:56 ID:9wR/eWaY

>>超ＤＱＮ候補さん
オマエモナー！（笑）
まじでお互い1月中に決めるような気持ちで
気合入れていきましょう！！

815 ：超ＤＱＮ候補：02/12/29 19:42 ID:R7JiZh24

>>三流国立大卒さん
ありがとー
お互いがんばりましょ～

816 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/30 00:37 ID:q932VtQt

オマエダケナー

817 ：名無しさん＠引く手あまた：02/12/30 23:23 ID:A6DnvwdB

オマエダケナー

818 ：超ＤＱＮ候補＠げんなり：02/12/31 04:32 ID:vArexcuq

>>816
>>817
ひえ～～２回も言われた～
いじわるぅ

819 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/01 15:41 ID:UBprxuI/

　　　 ┏━━━ / ｜━━━━━┓
　　　 ┗┳┳━ |＿| ━━━┳┳┛
　　　　 ┃┃ ／　　ヽ　　　 ┃┃
　　　 ┏┻┻ |======| ━━┻┻┓
　　　 ┗┳┳ ヽ__ ¶_ ノ ━━┳┳┛
　　　　 ┃┃　（／）　　　　　┃┃
　　　　 ┃┃　（／）　　　　　┃┃
　　　凸┃┃　（／）　　　　　┃┃凸
　　　 Ш┃┃　（／）　　　　　┃┃Ш
　　　 .|| ┃┃　（／）　　　　　┃┃.||
　　∧＿∧　　（／） ∧＿∧　　∧ ∧ 　おめでとうございます
　（　・∀・）　　（／）（´∀｀　）　 (ﾟДﾟ ) 　いい年でありますように！
　（つ　　つミ　（／）（⊃⊂　）　⊂　 ⊃
　　|＿|＿|＿⑤（／）_|＿|＿|＿＿|　 |
　／／／／／ﾉ,,,,,,ヽ　／／／／||　 |～
／／／／／／／／／／／／　 |∪∪
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|　　|
| 　　　　奉　納　　　　 |

820 ：G法卒：03/01/01 19:22 ID:E9hiLzSx

>>792
確かにそのケがあるかもしれない。
しかしディカプリオ、往年のアランドロンクラスの美形ならばの話だが。

821 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/02 19:52 ID:wCJ/lADj

オマエダケナー　

822 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/03 00:29 ID:oZTGrTad

脳ミソが筋肉のヤツだけにはなりたくないな。

823 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/03 14:28 ID:xV61rSVH

>>820
>>768みたいなスレ書いたら煽られるの当然でしょ？
イジメられたのは顔じゃなくてその空気読めない性格からじゃないの？

824 ：ｂｂ：03/01/03 22:25 ID:0QErwKxS

不動産は無趣味な奴ならいいが趣味を楽しむ人生を送りたいならやめた方がいい。
まじ拘束時間長くて休みが無い！！！！
俺某上場企業だが労働基準法も無視だぜ。中小ならなおさら・・・
給料は若干いいがもう俺は今年で不動産業から足洗います。。

825 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/03 22:34 ID:MHP/FtHQ

不動産の営業は４０になっても５０になっても現場仕事だからな。
テレコール・宅訪・チラシ撒き・他社モデル前でのキャッチ・・・
こんなの年取ってやりたくないよ。

漏れも上場デベ（安マンソン専業）で４年やったけど、この事と
平日休みが取れないことに嫌気がさして某財閥系デベの施設管理
会社に転職したよ。１年目から月給もボーナスも増えた。

826 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/04 00:04 ID:Eu19Xul/

＞＞８２５

前職と現職場の社名
無理ならイニシャル等ヒント希望。

827 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/04 01:59 ID:LX0bMIKy

年収１千万は魅力!

828 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/04 20:51 ID:VpCHdSB+

オマエダケナー　　　　　　　　　　　　　　　

829 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/04 22:46 ID:wh53uSCc

年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!

830 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/04 23:00 ID:CUpe/jkQ

wsss

831 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/05 19:34 ID:y2PuAcyJ

あげあげ

832 ：自作自演１/２：03/01/06 09:51 ID:VTxvEE41

今年も宜しく

833 ：自作自演２/２：03/01/06 09:52 ID:VTxvEE41

>>832
こちらこそ宜しく

834 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 10:45 ID:eB3u7Pyi

よく、不動産営業は定年までできる仕事じゃないってきくけど、じゃあ年取ったらどうなるの？
みんなどうしてるの？
賃貸専門でもやっぱり働ける期間は短いの？

835 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 10:47 ID:o/1CxBXS

↑ 楽しいやつだな｡

836 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 11:09 ID:1dLrR8U9

>賃貸専門でもやっぱり働ける期間は短いの？
考えたらわかるやろ、そんなこと。
福利厚生ないし、月給１５万で昇給無しで長く勤められるか？

837 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 12:17 ID:stf4ZYsE

明けまして今年もよろしく。
当方２８歳男不動産経験１年ちょいで。（宅建なし）
固定給１５万円+歩合です自家用車で営業です。
ガソリン代も固定給の中に含まれます。
歩合は仲介手数料の額により決められてて、
５０万円まで5％
５１から１００万まで６パー
１０１から１５０万まで７パー
１５１から２００万まで８パー
２０１から３００万まで９パー
３０１から４００万円まで１０パー
４０１から５００万まで１１パー
５０１万円からは１２パーです。
あと、賃貸の場合は仲介料の１０パーです。これって安いんかな・・・・
この業界入ったばっかでわからんのです。
ちなみにノルマはありません。（怒られるけどね）社保等は全部入っています。

838 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 14:40 ID:5KqKd2Gw

>>837
基本給１５マソ！！
は～、ちっちゃいとこはどこもそんなもんか・・・。

839 ：837：03/01/06 16:04 ID:stf4ZYsE

ただいま、営業から戻りました。
ついでにハロウにも寄りました。
ものすげえ人です。しかも、老若男女バラエティーにトヨンデ・・・・

小さい所は本当に辛いです・・・前職から約半分になりました。
しかし、ハロワの人だかりを見ると辞めるに辞めれず・・・

さっきの歩合表ですが、５００万の仲介手数料を稼げれば、
片手６０万以上、両手１２０万・・・なんて、上手い話が転がってるわけはなく、
少なくとも２億以上の物件を売らなければならず、
土地建物に２億だすやつなど、今の世の中いるわけ・・・

でも、東京の人とか、そういう話ある？
ここは田舎なんで、見たことないです。２億オーバー物件。

フルコミでやったら仲介は７０パー、開発は４０パーて話だけど・・・
おいらがやったら、あっというまにフル○ンになっちまう。。。

840 ：837：03/01/06 16:06 ID:stf4ZYsE

では、もう一回逝って来ます。

841 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 17:15 ID:9xmR6xt1

年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!
年収１千万は魅力!

842 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 18:05 ID:OKC9aDLF

>>837

宅建手当てはどれくらいですか？
あと企業名のヒントをキボン。

843 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 18:53 ID:JVpyXr2Y

宅建手当ては、１万円かな？僕のところは。
でも、３万円くれる所もあるそうですよ。

あと、これから不動産関係の職につく方は、
知っていた方が良いと思うことがあります。

とにかく、出入りの激しい職場です。
結構、変わり者とか曲者が多くて、疲れます・・・。

844 ：837：03/01/06 19:18 ID:stf4ZYsE

ただいまです。
年始の挨拶だけなのでこれで帰ります。
今日はこれで最後のカキコです。
不動産は年末年始、あと、親が危篤ぐらいしかこんな時間に帰れません。
でも、うちはやさしすぎる方で、「年始年末？食えるのか、それ？」とかいう不動産営業がほとんどです。

宅建手当ては４万円です。
というのも、うちならではでしょう・・・せいぜい５千円が関の山だと思います。
なぜうちがこんなに高いかといと、まともな人はもって２週間ぐらいしかいないので、
その引止め工作らしいです。（宅建もっていない人用だと今は亡き課長から聞いた・・・・）
宅建取りたいんです。とか、目をキラキラさせて入った若い女の子がいましたが、
２日持たなかったです。
僕は前職、印刷の営業だったからＤＱＮには慣れていますから、まだいます。

あと、企業名は大手ではないので、言ってもわからないと思います。
とりあえず、僕の周りの、この業界で成功している人は一回は過労で集中治療室に行くみたいです。
そして、逝って来ないようじゃダメだねとか言われます。でも、帰ってこれないそうにないジャン。
おやすみなさい。

845 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 19:27 ID:0Mw9+M9A

俺の知りあいにもいるよ。
不動産やってて仕事中に逝った人

846 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/06 21:55 ID:j4hFuIla

家を売る営業なんて人間のする仕事じゃないよ。

私も5年やって年間15棟づつコンスタントに受注してきましたが、この業界に染まる
ことはできませんでした。

年収は850万円程でした。

847 ：q：03/01/06 22:13 ID:C942Mn/K

労働基準監督署に告発FAXしてから退職しよっと★

848 ：　：03/01/06 22:18 ID:glRKa3NZ

俺のいた不動産屋なんか営業日報に毎日社長へお褒めの言葉書かないと
いけなかったんだぞ！
北朝鮮かよ！氏ね！

849 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 03:42 ID:uzGC8yyp

レオパってどうなんですか？

850 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 04:40 ID:AZXfM6o5

ねた？

851 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 09:11 ID:PNRPELHM

おはようございます。

852 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 09:43 ID:TKTc2U14

http://school.2ch.net/job/kako/1024/10246/1024647038.html

マァ読んどけ。

853 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 09:44 ID:TKTc2U14

12 名前：名無しさん＠引く手あまた投稿日： 02/06/21 23:11 ID:ognru5tg

マジでか？
そんなにDQN会社だらけが現状なのが日本の本当の姿だというのか？
漏れが見た求人雑誌には、

固定２５マソ以上＋歩合
ノルマ無し
飛び込み無し
業界必須の商品力
…etc

などと素敵なうたい文句が書かれていて正直今、心が揺れているのだが、現状を知っているお前たちにとって
この待遇をどう読みますか？
ちなみに、住宅のリフォームの会社です。

13 名前：あのなあ投稿日： 02/06/21 23:17 ID:5+K6J3QC

＞固定２５マソ以上＋歩合
つまり歩合制の営業ということだ。

＞ノルマ無し
「ノルマ」はないけど、「グラフ」はあって
成績が悪いと「給料泥棒！」と罵倒されるのさ。

＞飛び込み無し
電話帳をつかって「電話でアポ」すれば、「跳び込み」じゃないだろ。

＞業界必須の商品力
本当なら、こんなことをわざわざ書くか？

854 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 17:23 ID:PNRPELHM

↑うまいなあ・・・業界にいた人かいる人ならみんなニヤっとなる。

というわけで、営業から帰ってきました。
今日は地主さんを回るよりは、市役所の方で物件の調査と挨拶でした。
市役所は”ただ”で、いろんなことが聞けるので、やつらを見てるとむかつきますが顔おぼえてもらうと便利です。
夜は夜で地主さんとこいかなきゃならんけど、家の近くなんで直帰します。
さすがに年始は、あんまし動いてないです。
でも、ミサ○とセキ○イの営業マンは何度か電話がかかってきて、がんばっているなあと思いました。
ダイ○は今回、休み長かったらしいけど・・・（この地区だけ？）

ちなみに地元の不動産に勤めるとハウスメーカーの方からやさしくされます。
たまに接待とかも・・・僕はそのとき、はじめてコンパニオンのお姉さんを見ました。宝塚見たいな派手なスーツです。

小さな不動産屋さんにはお宝（すごくいい物件を持っている地主と知り合い等）が眠っているときもあるので・・・
あと、地元の情報とか密着しているので情報が早いため。
だから、ハウスメーカーの若い営業の人は不動産屋さんに顔を売り込みによく来ます（いい物件をまわしてもらうため）
でも、１年後とかには消えてる人も結構います。特にあのハウスメーカーさん。

また、賃貸無関係（売買オンリー）でも、看板を出してるとその手の客も結構来ます。
そういうテナントは、ＤとかＮとかに僕は、丸投げしてますが、仲介料、会社には入れず、そのまま、もらうことが
できると、確か、Ｄの営業マンに聞いたことがあります。（やり方はきかなかったけど・・・）
でも、会社で登録してるのに出来るのか？と思いつつ気が小さいのでできません。

それではみなさん、がんばってくだし。

855 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/07 17:30 ID:RpQYUtcK

そうかレオパもDQNだったのか、、履歴書書いてまだ写真はって無いから
次の候補に写真は残しておこう。写真も高いし。

856 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/08 11:16 ID:7emCBPAF

売上が上がらない社員には、本人か親戚に土地や家買わせてそれでさっさとクビにするらしいね。
借金だけ抱えて辞める椰子が多いのはそういうことだったのか。
大手でもやってるのかな？

857 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/08 14:10 ID:ngxucc99

信託系の不動産販社ってどうなの？　みずほアセットとか三菱信託、住信住宅とか

31歳、M治大商卒、米大学の映画制作学部卒　今は映像関係やってんだけど、あんまり
先は見えてこないし、不動産金融とか投資、運用系の会社に非常に興味ある。
今年宅建取る予定で、２年後に鑑定士２次合格って流れで行きたいんだけど、ばりばり
の営業マンになる気はなくて、それよりも不動産関連の仕事について、まずは資格
をとった上でキャリアアップしたいって考えてる。これって甘甘かなぁ？

不動産金融、投資、運用系に未経験で行くにはどうしたらいいか、お前らの意見を聞かしてくれ～

858 ：加治将二：03/01/08 14:57 ID:LOV3W7vB

どうでもいいが、皆の衆、
これからはﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの時代だぜ、ｺﾉﾔﾛｳ

859 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/08 16:25 ID:lhDYoWFc

今の不動産・・・・
売りたい人はこんなにいるのに・・・・
買いたい人はそんなにいない・・・・

地主さんにテナント世話してやって、その土地に値段を付け
（飯、服、ブランド物その他）　　　　　（折れ色に染まれ！）
さあ、これから、売るぞと意気込み
（槍まくりキボン！元は取らせてもらうぜ、擦り切れるほどに）
地主さんはその利回り物件が惜しくなって
（前の彼氏）
賃料の1ヵ月分貰って、終わりました・・・
（先っぽだけ入れさせてもらいました）

ていう営業がいいんですか？

860 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/08 17:50 ID:FjIgMKaN

おまえら、クビちらつかされて家や土地買わされて退職だけはやめろよ！
家買わされそうになったら、出社拒否で辞めろ。

861 ：加治将二：03/01/08 19:24 ID:Kb4Lq0Pc

家買わされそうになったら、せめて100年は耐久性がある
ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰを建てろよ！

862 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/09 07:25 ID:hzkJTC9k

承知したっ

863 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/09 09:42 ID:EW1k44DF

>>857
マルチうざいにょ

864 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/10 09:14 ID:/jtpUPcp

経験者から、学生さんに言っておく！
不動産だけはやめておけ！
ゼニはいいが、半年以内に周りの人から、なんか変わったね、とか言われるぞえ！

865 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/10 09:15 ID:/jtpUPcp

では、今日も営業逝って来ます・・・・

866 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/10 19:04 ID:/jtpUPcp

今日は帰りにカレーを食べて帰ります。

867 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/11 22:43 ID:YbDCBLY0

>>857
信託系の不動産販社に５年間勤務した。
「甘甘」というレベルではないと思いますが、たった一度の人生です。
頑張ってください。

868 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/11 22:48 ID:0dUK6wxo

東証二部の日神不動産に内定でました。
前職はＯＡ機器営業でしたが、大丈夫でしょうか？

869 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/11 22:56 ID:/O3Z8TkC

未経験で賃貸に逝きますた
４月までは超忙しく、毎日午前様＆休日なし

速攻バックレますた

870 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/12 00:40 ID:HTz9zf1j

>>867
猛烈不動産のＳ友不動産（販売じゃないよ）の中途営業職の知り合いに聞いた
んだけど、信託系の不動産販売会社は実際の終業時間が基本的に親会社とリンク
してるから7時～8時には終わるってホント？　特にみずほアセット、三菱信託
なんかは親会社の体質もお殿様だから、そんなにＤＱＮ系の営業じゃないって
聞いたんだけど。どうなのかな？　

871 ：不動産屋：03/01/12 00:46 ID:RIFKNwV1

＞１
おなじ不動産でも会社によって営業のやり方もカナリ違うと思う。
大変なのは、対象が高額だから、なんじゃないの。
試しに買ってみようかな・・ってことが出来ないからね。

872 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/12 15:12 ID:aXW6I9du

未経験で賃貸に逝きますた
４月までは超忙しく、毎日午前様＆休日なし

速攻バックレますた

873 ：８７３：03/01/13 06:34 ID:aEMzVhgo

今だ！！！８７３get
￣￣￣￣￣∨￣￣￣　　　　　　　(´´
　　　　 ∧∧　　　）　　　　　　(´⌒(´
　　⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　￣￣　 (´⌒(´⌒;;
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ

874 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/13 12:51 ID:iMzt7jP8

藤和ハウス（東京都内数箇所に支店あり）について
ご存知の方、いらっしゃいますか？

875 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/13 13:01 ID:yjXGHGQJ

私も未経験から賃貸志望なんですけど志望動機はどんな感じで書けばいいでしょうかねえ

876 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/13 19:33 ID:lk4fJ+kl

結局この業界は古い体質を引きずっているのですね。
いまだにヤクザが睨みを利かせている世界なんですね。
これじゃ不良債権も無くならないはずです。

877 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/13 19:39 ID:wN02OV1U

>>875
宅建とりなはれ
持ってるなら引く手あまた。

>>876
８９３も当然いるが、業界内で孤立してるので、
一度不動産業界に入ればその地域の８９３不動産はどこかわかります
運悪く８９３に入ってしまうかもしれませんが（ｗ

878 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/13 20:33 ID:Qz8Vi7OX

不動産なんて逝くもんじゃないよ。本当。
入社したら終わりだよ。入社時点で終わりなんてここと消費者金融ぐらいだよ。

879 ：878：03/01/13 20:48 ID:Qz8Vi7OX

もちろん、警備員・工場・タクシーなどのＤＱＮは別にしてね。

880 ：ポッキー：03/01/13 23:09 ID:4fj3lnMD

マンションの会社ってどう？モデルでマタ－リでいない？？

881 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/14 22:07 ID:M34/rcd8

週休２日をあきらめ、ハロワ経由でなにげなく
個人経営のちっさい不動産屋に転職しますた。

これは・・・すごい。まじすごすぎて笑ってしまいます。
仲介＆管理メインなんでﾏﾀｰﾘはﾏﾀｰﾘなんだけど・・・・

882 ：じじん：03/01/14 22:52 ID:uN0ZJftP

お金持ちしか相手をしない資産運用マンションの営業の方いませんか？
まあスーパーヘビーＤＱＮだということはわかるんだが、月に２回休めれば
逝きまっせ！マジレスキボン！

883 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/14 22:56 ID:DrQRLMSr

＞＞８８２
新宿のレーサムリサーチなんて
どうっすかね。
ホムペで確認してみて。

884 ：じじん：03/01/14 23:13 ID:uN0ZJftP

>>883 ここは経験者しか採用しない雰囲気しない？もしくは営業経験者のみとか
　　　　東光マンションさんとか現役の方いません？

885 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 00:45 ID:Nw4RlrYj

＞＞８８４
どうでしょう。まあ新卒の時に面接うけたんですけど
感じわるーでしたよ。とにかく結果出す奴がえらいんだみたいな
こと書いてますよね。ホムペには。
ただ、給料はいいらしいです。

886 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 00:53 ID:jI5YFsA2

デベは？

887 ：黒ニャン：03/01/15 00:58 ID:DUaQbERq

私は、どこに就職・転職しても人生どうのって事ないと思う。

どんな仕事でも、必ず、あとから為になると思うから･･･

その時はわかんないけどね････

それと、いかせる職業と出会えるかって事もあるんだけど

私は出会っちゃったんですね♪秘密の仕事は･･･↓

http://slowfox.easter.ne.jp/newpage1.htm

888 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 01:46 ID:wLCy8r47

レオパルスとか大東建託みたいな大手もＤＱＮなんすかねえ？
求人見ると週休二日で給料も良さそうなんで受けて見ようかと思ってるんだけど。

889 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 01:49 ID:4qJ+urbm

×給料高い＝優良企業
◎年中掲載＝ＤＱＮ企業

早く気づきなさい。

890 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 02:22 ID:NMPzUqpF

＞＞888
不動産板に専門スレがあるので読んできたら？
現役・元社員が多くカキコしてるよ。
求人内容は大嘘だって、怖いよ～。

891 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 14:35 ID:/O+Imh2i

大倉建設ってどうなんでしょう？

892 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/15 23:30 ID:3cwlfvRB

>>881
続報ｷﾎﾞﾝ

893 ：８９３：03/01/16 05:52 ID:WW2Bojhc

今だ！！！８９３get
￣￣￣￣￣∨￣￣￣　　　　　　　(´´
　　　　 ∧∧　　　）　　　　　　(´⌒(´
　　⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　￣￣　 (´⌒(´⌒;;
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ

894 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 06:29 ID:8At/aEdM

出稼ぎに行くんだ！というような意識で割り切って金稼ぎに行くので
あれば良いのではないかと。
単純に金が欲しい人でないと行く意味は殆どありません。

895 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 12:26 ID:zEYoty6i

スターツってどうですか？

896 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 12:36 ID:EF4lkXZ9

>>894金の亡者だな

897 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 12:49 ID:9VG+S+DW

リクナビで募集してた大倉建設って資本金30億なのになんで上場しないの？誰か教えて！ちなみに不動産営業募集してたんですが。

898 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 13:06 ID:ZSpJ8bPQ

土日休みがイイポ。

899 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 13:42 ID:zEYoty6i

>>897

大株主がいるからじゃないの？
上場している、いないを目安にするのは
今の時代にはもう適応してないと思う。

例えばカード最大手のＪＣＢとか上場してなかったし。

900 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 14:09 ID:fvGokaMq

マンション系の営業は大なり小なりやることは同じだよ。

901 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 14:42 ID:Y8T/MQtj

ＤＱＮ住宅販売やＤＱＮ不動産営業の人は病院に通う時間とかあるのだろうか？
家族の急用とかで休めるのだろうか？

902 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 18:08 ID:n25t9ZNd

今日、全ニチの新年河岸会逝ってきました。（社長の代理）
そして、負け組みと勝ち組み、両方見てきました。

前の方に座っているのは勝ち組み、後の法は負け組み。
弁護士とか、政治家だとか・・・
間違えて前の方に座ろうとしたら、「ゴルァ、負け犬は後いけや」
の意味を丁寧な口調で言われました。
ちなみに勝ち組みのセキには、超豪華お土産の数々・・・

そんな世界です。
だから、正しいことがやりたかったら偉くなれ！

903 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 18:33 ID:zEYoty6i

アルデプロってどうですか？

904 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 19:32 ID:YaP8CfJR

大倉建設ってどういう感じなの？

905 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/16 19:35 ID:fvGokaMq

不動産逝くなら、大手逝った方がいい

906 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 00:20 ID:fkdsXEX8

大倉てソルジャー営業なのに
資格大卒以上て
アホかと

907 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 09:40 ID:W1NVjv9F

>904さん。昔（１０年前）面接に受かって３日だけ働いたこと有ります。面接は面談と
筆記（簡単でした。）２日ほど研修のため神田で２日説明を聞いた後働いたのですが
車に数人乗ってばらけて１っ件づつ飛び込みをするのですぐ辞めました。この時代は
まだバブルをひきづっていたので働いている女の子がマンション買ったとか言ってたけど
今どうしてるのかなー？

908 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 10:52 ID:WJOQia+1

>897
上場するメリットが無いからじゃない？
まぁ会社に体力があるんでしょ

909 ：897：03/01/17 11:46 ID:q+Y3pEIH

>899さん908さん
情報ありがとうございます！謎がとけました。

910 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 15:49 ID:1xtOfgO3

ところで、不動産の企画書職ってどんな感じでしょう？
物件の企画開発と言われてもイマイチピンと来ないんですが。
営業さんと変わらない位ハードなんでしょうか？
マジレス希望。宜しく。

911 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 15:53 ID:wzLbTiR6

藤和ハウスってどうよ。

912 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 20:05 ID:QmtLuVjg

年収一千万は魅力。

913 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 20:08 ID:btdWX8Vc

>>912
どの世界にも、トップの一握りの高給取りってのがいるだろ？
あれだよ、あれと同じことだ。

914 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 21:03 ID:TYSujNsi

そういえば　>>509 元気かな？

915 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/17 23:13 ID:FHGenXwS

賃貸の仲介メインでﾏﾀｰﾘしてる訳だけど、この前ある大手デベに鍵借りに逝ったよ。
壁じゅうに「○○マンション・残２０戸！売りぬこう！」とか
「粉骨砕身！成せばなる、成さねばナントカ」など香ばしい張り紙だらけだったよ。
お約束の棒グラフも有ったよ。

でも、事務の女の子は高レベルなかんじ。

916 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 00:06 ID:U3IwRR11

>「粉骨砕身！成せばなる、成さねばナントカ」
それ大手？
毎日２３時まで仕事して、それで１０年以上働けるものなのかな？

917 ：ないないばあ：03/01/18 00:42 ID:6dX9oLo1

リクナビネクストの東光マンションってどう？現役の方ＯＢの方いません？

918 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 00:44 ID:3peLkfG2

>>915

具体的社名キボン。

919 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 01:19 ID:Fb0ySB4R

アパマンってどうよ？

920 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 11:27 ID:Lv7S1HX7

車持込が原則って、ふつーでつか？
教えてください！！

921 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 11:45 ID:AWH6wuN/

>>920
住宅営業か？
営業マンが多い会社に多いよ。持ち込み車両。

メリット：任意保険・自賠責保険会社持ち・車両手当てが出る（20000円ぐらい？）
デメリット：4000km/月は絶対走る（年間5万オーバー）ので1年で査定0

922 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 11:49 ID:DQNghAvK

>>919 ショップはFC展開で店によって会社が違うから
一概には言えんよ。でも、基本的にはﾏﾀｰﾘしてるんじ
ゃないかな。それとも、ネットワーク本部のことかな？
詳しくは知らんけど、要はFCのSVみたいなものだと思われ

923 ：９２０：03/01/18 11:55 ID:Lv7S1HX7

>>921
仲介営業希望です。
駐車場借り上げだけしてくれるみたい。

924 ：元彼女：03/01/18 12:20 ID:97iI3WOc

すみません・・・だいぶズレてるんですが、元彼が最近上場した某マンション販売会社にいます。お給料はよくて、マンションと外車もってました（２６さい）。でも毎日11時帰りは当たり前。過労で倒れたりしてました。心配不安の連続。ほんと大変そうでしたよ。

925 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 12:30 ID:5LA/ucvU

>>922
ﾏﾀｰﾘしてても社長は893、ﾏﾀｰﾘしてても売れなければくび。

926 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 13:02 ID:AWH6wuN/

>>923
仲介なら客を物件まで連れて行くぐらい？
それとももっと使うの？
どっちでも仕事で車使って事故でも起こしたらたまらんよ。
ガソリン代も出ないのか？

927 ：９２０：03/01/18 20:42 ID:Lv7S1HX7

>>926
物件までの案内だけです。
通勤交通費もガソリン代も給与込み。
社用車は、車両貸与費として、25000円とられるみたい。
車をもっていない私としてはきついのだが。
で、これは、仲介業の常識なのかなと思い質問してみました。

928 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 22:18 ID:AWH6wuN/

>>927
不動産関係ならもっといい待遇のところたくさんあるよ。
車両手当て無いところでも、仕事に使った距離に応じて
手当てくれるよ。

さがしてみな～

929 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 22:51 ID:Fmrqb34V

私も今年から不動産業界に転職を考えてるんだけど
よく「オリコミ広告による反響営業」って求人広告に書いてるけど
それって毎週末のチラシ広告量が多い不動産会社の方が契約率が
良くなるって事かな？？
オリコミ広告の量が多い会社の方が営業にとっては魅了あるような・・・・
情報キボーン！

930 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 22:56 ID:AWH6wuN/

>>929
そりゃそうだ。
駅前に店舗構えてればそれなりに客来るかもしれんが、
広告媒体たくさん使える所は営業としてもありがたい。
ただ、広告費は社員持ちなどの乱暴なところもあるので注意。
それにダミー広告を打って客寄せなんかも日常茶判事なので
大変ですよ。

931 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:04 ID:Fmrqb34V

広告費は社員持ち？
ちなみに賃貸？売買？
一応私は売買のオリコミのつもりでレスしたのですが・・
スイマセン説明不足で・・
売買の場合でもダミー広告ってあるのかな？

932 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:07 ID:GIiaMrGW

>>927
２５ｋも取るなんてぼったくりもいいとこですな

933 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:12 ID:AWH6wuN/

>>931
すんまそ、賃貸の話の流れだったので。
媒介は嘘の広告はできないよ。広告出す側にも責任がでてくるから。
ただ、広告に出せない物件を売ってるところもあるので気をつけてね。

不動産営業はいつでも入社できるから、最終手段にしておいたら？

934 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:14 ID:Fmrqb34V

この前面接に行った不動産会社の面接の人は
｢車あるの？ガソリン代２５０００円支給って言われて携帯代は固定給の１０万円に
含まれます・・」って平気で言われた・・・
ほとんどフルコミ状態だぁ・・

935 ：９２０：03/01/18 23:15 ID:Lv7S1HX7

>>928
そうでつか。ありがとうございます。
今、ポスト見たら、その会社から不採用通知。。。
鬱だ、氏のう。

>>932
ぼ、ぼったくりですか。DQNだったのか。
受からなくてよかったでつ。

車の運転はできないことはないという程度なんですが、
やっぱり、仲介営業するには不利なんですかねえ。。。

936 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:18 ID:Fmrqb34V

＞＞９３３
不動産会社は最終手段かぁ・・

ちなみに最終手段になってしまってます・・

937 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:24 ID:BaTK/gui

せっかく、宅建取ったのに無駄になってしまいましたな。

938 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:26 ID:HEwQuC70

そういやハロワ求人で手当て欄とこに「ガソリン２００Ｌ支給」なんつーのが
あったな。

ちなみに俺も最終手段になってまっす♪

939 ：９２０：03/01/18 23:34 ID:Lv7S1HX7

車の運転できないのは、不利なのかーーー！！

頼む、教えてください。

940 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:41 ID:AWH6wuN/

ある程度運転できないとまずいです。
客案内、物件視察、家主との打ち合わせ、土地も扱う場合法務局なんかもいきます。
免許持ってるなら、試験場に練習に行くとか・・・

941 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:44 ID:Fmrqb34V

でもさぁ・・
以前聞いた話で営業ﾏﾝ同士の仲が良くて新築物件もスグ売れるって言って
たからなぁ・・
入ったバッカリの新人が一週間で２件契約したらしい・・
ちなみに一ヶ月５件契約で給料１５０ﾏﾝの社員もいるらしいが・・
その社長イワク不動産仲介はラクらしいです。
ようは物件が良ければお客さんから欲しいって言ってくるって・・
確かに他業種の飛び込みの営業をズットやってきた俺にはチラシの反響営業は魅力
なのだが・・
そんなにキツイのかな不動産業って？

942 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/18 23:58 ID:AWH6wuN/

>>941
仲介はノルマが多いです。
当然ですが、仲介手数料しか入らないのでたくさん売るしかないのです。
広告打てる費用も限られますし、売れなかったら広告費は無駄になります。

943 ：山崎渉：03/01/19 02:38 ID:R/L01ety

（＾＾）

944 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/19 12:22 ID:PCwrXg0i

ageage　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

945 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/19 22:05 ID:Fsi0Qx1Y

不動産業界、一回入ると普通の会社へは転職できない（しにくい）というのはホント？
生命保険しかないらしい。マジか？
こりゃ、確かに最終手段だわ。

946 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/19 22:06 ID:Fsi0Qx1Y

入ったら最後、一生不動産業界なのか？

947 ：ｑ：03/01/19 22:36 ID:+Oo5+THy

不動産業経験すれば他の業界は楽に感じちゃうんじゃないかな。。
マジきついよ。。
若ければ経験してみるのもよいかもね。

948 ：kopipe：03/01/19 22:51 ID:UAOC/45R

112 ：名無し不動さん：02/02/15 15:32 ID:VtB/6jX8
いいかた悪いけど、建築営業にしろテナント営業にしろ不動産営業で永く残れる
ヤツは真性キティ、根っからの詐欺師、心底神がかり的に運に恵まれてる奴　のどれかだね。
とても普通並の良心やプライドを持ってる奴は勤まんないよ。営業テクがいくらあってもそういう
問題だけじゃないんだよね。やっぱ、人間らしさを本気で捨てないとやっていけない。
営業で永く残ってる奴はみんな正直公私ともに信用おけねえもん。人相からして歪んでくる。
そこまで堕ちていい覚悟あんならいいけどさ。まれに不動産営業だと真っ当な業種と勘違いしてくる
人いるんだよね。人でなし度は先物取引の営業と変わんないんだけどな。

あとなんだかんだでやっぱ身体壊すね。ｗ

113 ：名無し不動さん：02/02/15 16:14 ID:???
客からみるとさ、儲かってそうで、羽振りよさそうで、やりがいありそうで
賃貸部門覗いても、営業トークの落し込みのかけあい漫才にはまった客に「仕事場、楽しそうでいいですね～私も不動産屋さん就職しようかな！」
なんて台詞は良くきかれる。素人からみるとけっこうおいしそうな職場にみえるらしい。ここの住人がいくら口酸っぱく言っても
「いや、もしかしたら違うかもしれない、ここの人たちがたまたま不遇なだけであってホントは能力さえあれば大成できる業種なはず」って考えが
未経験の人は少しでもおもってるだろうな...。そりゃ面接のときはイイことしか言わないって。
不動産業の営業はいわば使い捨ての地雷踏み傭兵部隊。ヶ月単位の勝負だから心の休まるときはないよ。
長年勤めたことによる情状酌量とか親交とかは完全に無いモノと考えたほうがいい。あっても働かせる為の餌。ドライな関係よ。
ごくまれにウマの合う上司との出会いもあるが、金が絡まないプライベートではあんまり付き合いたくない。まあ同僚で友達はできるだろう。
そして辞めた後に戦友として酒を飲む仲になるだろう。

まあ、光通信に勤める覚悟でくればヨイ。

949 ：kopipe：03/01/19 22:53 ID:UAOC/45R

116 ：名無し不動さん：02/02/15 17:07 ID:???
この業界、売買も賃貸も不人気物件、不良物件に客ぶち込んだ奴が英雄視されんだけどさ
ホントに仲いい奴が契約挙げてもさ、心底おめでとう！っておもってても心のどこかで
「こいつも人間のクズだな～」って思っちまうもん。逆に自分が契約挙げてもそう。
だんだん安堵感よりも後味の悪さが残っちまうんだよね。なんというか自分に好意的に接してくれてる老人に毒饅頭食わせる
みたいな。「はよ死ね！」と。ただ、長く残る奴はここらへんの不動産業では無意味な
良心の呵責が欠落しているというか麻痺しているというか、ポリシーの違いか、良心もへったくれもない極度の利己主義か　あるいは極度のハングリーか
とにかく笑顔にもマシーンのような奴が多い。やってることはホストの営業に似ているよ。金がすべて。
他の業種の営業も似たような苦悩はあるけど住居という重要度と額がデカイだけに
やっぱ罪悪感も大きいな。それよりもなによりも「数字至上主義」が徹底されてるから、いくら貢献してても
ちょっと弱ったらすぐ切り捨てられるし、その無常観が大きいね。ＴＢＳの安住アナみたいのは
意外と不動産営業向いてるよ。あの心のこもってない立ち居振舞いは素質あるね。

117 ：名無し不動さん：02/02/15 17:23 ID:VtB/6jX8
まあ、そこらへんの良心の呵責も疲れ果ててどうでも良くなっちゃうんだけどね。
まともにやってりゃまず売れねえし、騙しが基本。それでも売れなくて上にクズ扱い
されノルマ地獄、赤計上翌月繰越、いくら頑張っても全然稼げない、休めない、ゆとりない
自分の時間無い、身体痛い、それでも日常やってることは詐欺同然の鬼畜行為。
心身ともに疲れ果てて、やってられるかバカァ！！で辞めるパターンがほとんどだね。
良心の呵責云々の苦悩は通常の営業マンにとっては辞めた後の回顧録だね。

950 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 05:25 ID:06Zv61VH

凄いな。

951 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 07:41 ID:gf3sKQ58

>117 ：名無し不動さん：02/02/15 17:23 ID:VtB/6jX8
>まあ、そこらへんの良心の呵責も疲れ果ててどうでも良くなっちゃうんだけどね。
>まともにやってりゃまず売れねえし、騙しが基本。それでも売れなくて上にクズ扱い
>されノルマ地獄、赤計上翌月繰越、いくら頑張っても全然稼げない、休めない、ゆとりない
>自分の時間無い、身体痛い、それでも日常やってることは詐欺同然の鬼畜行為。
>心身ともに疲れ果てて、やってられるかバカァ！！で辞めるパターンがほとんどだね。
>良心の呵責云々の苦悩は通常の営業マンにとっては辞めた後の回顧録だね。

すげぇ、やっぱどう転んでも履歴書汚すだけか、止めとコ。

952 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 10:27 ID:10+MktI/

折れはここから脱出したい！！
と、思っていて、内緒で転職活動！

腹痛とかで休んでたら（もちろん仮病で面接）
今日、社長がものすごい顔をして「やめたきゃ、や・め・ろ」

なんで、ばれたんだー
誰か、ちくったの課？
仲のいい事務員さんにしか、はなしてないのに。
それとも、いつものヒステリーか？
転職先決まってからならいつでも、やめてやるのに！
いや、辞めさせてください。

953 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 12:24 ID:jbOliAWR

転職理由会社になんて言おうかな？僕がワンルーム屋を辞めた訳。

954 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 12:31 ID:LT46dGfq

>>953 働いた期間や次行くと所にもよるでしょ　

955 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 13:20 ID:MZmfkXP+

アパ○ンの賃貸アドバイザーの募集出てるけどどう？
ＦＣだし社会保険は健康保険と厚生年金だけ。雇用と労災は無いのか？
会社の規模は３店舗の従業員１７名で設立平成８年。

未経験者大歓迎・・・となってるがここのスレ読んでると行く気無くすよ

956 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 13:29 ID:ACG3UwSg

http://www.suimu.com/prepaid/sg/

957 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 20:27 ID:tMyQWglB

大東建託どうしてだめなの？
過去スレ見たけどよく解らなかったよ。

958 ：toki：03/01/20 21:16 ID:KrYWvxQa

先週某マンションデべ入ったんだけど毎日電話帳のテレアポだべ・・
これってどこでもやってるの？？一応上場企業だよ・・
これって・・これって・・DQN！！？？

959 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 23:01 ID:3BJtKnJJ

>958
マンション営業ならどこもそんなものですよ。あとは飛び込み、チラシまき。それ以外に
やる事ないと思われます。

960 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/20 23:06 ID:9tqKD8Nn

>>958
大手消費者金融も上場企業だぞ。

961 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/21 09:09 ID:r0EcQs9H

>>957
ネタうぜぇ。

962 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/21 13:11 ID:kY5vOR77

>>958

光通信も上場企業だぞ

963 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/21 13:50 ID:H1aZrglA

ほとんどの人が半年以内に辞めるということを忘れちゃイカン。
人一倍の売りの才能あってもまだ駄目、プラス金のためなら人殺しできるぐらいの
病的な人間性や、猛烈に頑丈な体力と神経が必要。
それでも２，３年が限界。
いくら固定給とうたってても、３ヶ月から半年で７割以上か完全歩合に切り替えられる。
７割歩合ということは、契約無しでは生活できないから辞めるしかない。もしくは前借り
して翌月へ借金として繰越しする。
今までの人間関係で、自分は明らかに根性が凄いとか、非人間的な冷酷さを持ち合わせて
て、法律さえ無ければ見ず知らずの人でもいつでも平気で殺せるくらいの神経があるやし
におすすめ。

964 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/21 19:52 ID:48mHcX1D

>>963
めちゃくちゃ同意！！
うちの社長がそうです。

耳の悪い奥様と二人だけで暮らしている地主のおじいちゃんが
折れがくるたび喜ぶんです。
戦争の話、したりとか、畑でこんなのが取れたとか。
たわいもない話。

でもね、おじいちゃん、折れ、悪い人だよ。
そんなに簡単に人を信じちゃいけないよ。

て先輩が言ってました。
その先輩ももうイマセン。

965 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/21 19:57 ID:48mHcX1D

ちなみに、今から地主さんの所に逝きます。
朝は７時４０分着、夜は早くて１０時頃、遅くて午前様。
（会社から２チャン）
同じ業界の人が言っていたが、うちは楽な方だそうです。

ドカタの人が営業に入ってきましたが、１ヶ月持たず。
最初は元気よく、辞める間際はすごく無口でした。

966 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 00:17 ID:d7KRihYr

今週末　某ＦＣ店の面接逝ってきます
果たして結果はどうなることやら・・・

967 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 11:08 ID:rliLvlSr

>>966 ８割方採用でしょ　がんばれ！

968 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 11:12 ID:Z5kyf2yt

>>903

アルデプロって
リクナビの掲載、たった１週間だったな。
結構人気あったみたいだが・・・。

969 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 17:02 ID:i5g8WaX9

元上場企業不動産会社勤務　３１歳

支店長＝天皇。
課長＝天皇が「あ」と言えば「あ」と言う関係。
チーム長＝課長と「悪の枢軸」を形成している。上司に甘く、部下はウンコ扱い。
平社員＝兵隊。上司のストレスがモロに押し寄せてくる。

970 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 17:26 ID:kXVZGTiT

>>969
教えてください。
不動産会社からの転職はそんなに難しいのですか？
やっぱりダーティーな仕事をしてきたということで印象が悪いのでしょうか？
他の業種の製造業の営業に転職とかどうですか？
生命保険、証券会社、とかはよく聞きますが、これって似たような仕事ですよね。。

971 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 18:05 ID:ksjIxrUX

マンションデベロッパーは楽です。
開発なら設計事務所・ゼネコンをいじめられます。
営業なら広告代理店・販売会社をいじめられます。

仮にもし間違えて販売会社に入社してしまっても、
『土地が悪いから売れない』の一言で片付けられます。
インセンティブが発生しない会社でもお歳暮が届きます。（俺２０代）
癒着も渋りも何でもありの世界です。
ただし馬鹿なお客にも諂って下さい。
世間知らずな地主にもとりつくろってください。

彼らは私たちの生命線である仕入先と売り先なのです。

972 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 18:26 ID:WwRPPLs8

>仮にもし間違えて販売会社に入社してしまっても、
>『土地が悪いから売れない』の一言で片付けられます。

今求人である会社なら首ですよ。
間違ってではなく、販売会社がほとんどなのです。

973 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 19:27 ID:00nY6GE3

仕事したいな～
不動産営業落ちまくってる俺って・・・
職歴がDQN過ぎるだからダメなのかな～

明日はもっとDQNな会社に応募してみよう・・・

974 ：969：03/01/22 19:42 ID:i5g8WaX9

>>970
不動産に限らず、エンドユーザー向けの営業職は、異業種からの評価が低いです。
1部上場の有名企業でもです。実際の職務内容も素人が相手なので、
騙し的な営業になりがちなのです。なので、証券、生保、先物関係も
同じことが言えるのでしょう。不動産でも法人向けなどのテナントや
再開発などを手掛ければいいと思うのですが、中途ではまず配属されません。
私の場合、なんとか不動産から住設メーカー営業に転職できましたが、
約1年かかりました。

ただ、入社するのであれば「大手」のほうがいいと思います。
ＤＱＮ学歴でも、書類は通り易いです。

975 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 20:31 ID:/FVqmi0s

>>974
レスありがとうございます。
いろいろ見たところ、宅建があれば採用してもらいやすいと知りました。
実は今年で３０なのですが、業界営業未経験でも大手さん取ってくれるのでしょうか？
ちょっと無理ですかね？（^^;

976 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 20:35 ID:1BSIjvMu

大倉建設は女だけの営業部隊があると聞きました。
萌えです。

977 ：９７０、９７５：03/01/22 20:37 ID:/FVqmi0s

>>974
それと、地域密着の不動産屋さんから大手に転職というのは難しいですか?
逆ﾊﾟﾀｰﾝはそう難しくないみたいだけど。（笑）
経験付けてとか回り道するより直接逝った方が良いですかね～。
お願いします、教えてください。

978 ：９７０、９７５：03/01/22 20:39 ID:/FVqmi0s

見た目印象には多少の自信はあるのですが。（^^;

979 ：969：03/01/22 21:54 ID:i5g8WaX9

>>977
宅建を持っていれば、かなり有利ですよ。
実際に私は持っていませんし持ってる人のほうが少ないくらいです。
あと、地場の不動産から大手への転職は可能です。
この業界は、同業他社への転職は活発に行われています。
ただし30歳以上の方はやめといたほうがいいと思います。
離職率も高いですし、その後の転職も先ほど述べた感じです。

＞見た目
かなり重要というか、50％ぐらい締めるかもしれないです（ｗ
お客さんも単純ですから、同じような物件・価格（仲介の場合は、同じ物件を複数の会社と競合する場合がある）
の場合、営業マンの雰囲気で決めると思います。

向いている人も確かにいますが、いつでも入れる業界なので
良く考えてから行動しましょう。

980 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/22 22:05 ID:4+ZhzH4P

何かﾏﾀｰﾘ進行しているがPart2作ったほうがいいのかなあ？

981 ：９７０、９７５：03/01/22 23:07 ID:7bEMXz5Q

>>969様
やっぱり不動産は大変ですよね・・・。
969様でも転職されるのに私じゃ続くはずがないですね。
１ヶ月持てば良いほう？一週間？（笑）
営業希望なので、他の業界でも探してみることにします。

お忙しそうなのに丁寧なレスありがとうござました。

982 ：９７０、９７５：03/01/22 23:12 ID:7bEMXz5Q

他スレで私と同じＩＤの人が！どうして？

983 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/23 15:41 ID:x4v4N3nO

一応2軒目立てて来ますた。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/job/1043303904/

984 ：名無しさん＠引く手あまた：03/01/23 16:11 ID:Lk4ssa6P

>>983
乙