勤務医ターゲットの税金対策マンション押し売り

関西方面から自宅・職場にかかってくる
迷惑な不動産屋からの電話。

「興味ありませんから結構です」といって電話をきっても
またすぐかかってくる。何度も何度も。

いい加減あたまにきて、「いい加減にしろ！氏ね！」
とかいうと、
「社会的地位のある人がそんな口のきき方していいと思ってるんですか？！」
などと、わけのわからない言いがかりをつけてくる。
などなど、ほんとに精神的にまいってます。家族もおびえてます。

いい撃退法おしえてください。

口きくからだ。
黙って切るのみ。

＞２
黙ってきっても何度でもかかってきますよ。

まず「はい」とのみ言って出る。
たぶん「○○先生いますか？」と訊いてくる
そこで「は..あ？」みたいな生返事をする（ここ重要）。
恐らく先方は「先生のぉ、資産のぉ...」とまくしたてるので
３０秒ほど聞いたあとおもむろに
「あのう××ですが...○○じゃないです」と言う

次の月からはかかってこない（リストから外れるため）。

お試しあれ。

がいしゅつのスレだが・・・
>4 いいことをきいた。

＞４さん
自宅にかかってくるんですよ。こういう場合はどう対処します？

何度でも切るの！
望みがゼロなのが分かるまでね。

４もその外出レスれす

すいません。既出のスレかと思って探してみたんですけど。
リンク先おしえてください。

自宅の電話番号かえようかと思ってるんですが
かえてもまた同じことの繰り返しのような気がするんです。

ここに電話をかけてくる奴の名前と企業の名前だすとまずいでしょうか。

金ねーよ。わりいけど。っていったからかなあ？

出したって無駄よ。
会社名ころころ替えるんだもん。
それに関西の某一流企業舎弟だというハナシよ、やめとけば。

ちなみに噂では、電話があまりにうざいので一度会うハナシを
したらすげぇ強面がやってきてハメられそうになった。
それで断ったら帰り道で菱の代紋のオジサンが出てきたそうな。
警察と消費者センターに連絡をとったら消えたらしいが...
くわばらくわばら...。

はぁ・・・・・・・

糞スレ乱立する輩のおかげで
過去ログ倉庫に行っちゃったよ
自分で探せ

同じ手法でオッケーです。
賃貸に引っ越してきた別人役なんてどうでしょう。

演技力ひとつです。

＞９
だったらアゲるな。ぼけ。かす。

すまん＞９
＞１３
ぼけ〜〜。

すれっどを上げても過去スレッドは消えないよ
スレッドの数が増えると消えるの
で、この前までその制限がきつかったの
だからね、良くわからないことで
やたらに罵倒するのはやめようね。

もし君が救急患者の来る病院で当直しているなら
電話を占拠するなといって切ってよい
そうでない当直か自宅なら経済関係の雑談を少しして
おもむろに

実は家で飼っている犬がマンションを欲しがっているのですが
犬用のマンションか猫用のマンションはありませんか

といってみるとたいていはあきれてかけてこなくなる。
もう持っているからいらないというのがほんとにいいよ
業者の実名は出していいと思う
投資マンションなんて確定申告の時にうざいだけで
メリットなんてほんの少し

投資マンションね〜。
千場大の絞殺医者は投資マンションもってたね〜。

店子が入らない上に値下がりして大損こいたようだが。

半端に金を持ってる整形外科とか脳外科に被害者ひそかに続出中
ちなみに内科ではそのてのハナシはなぜかない。

この間しつこくかかってきていた。
病棟にかかりまくり、迷惑なのでやめてくれといってたのに
聞かない。あげくに携帯にかけてくる始末。
その時に「こっそり番号調べて突然かけてくるような人は
信用できないので、取引の話はしたくない。あなたの企業の
やり方では信用が落ちるのみではないのですか？」
って言ったら返事が出来ずに切られた。
以後全然かかってきません。

自宅の電話機はナンバーディスプレイやナンバーリクエストなどを申し込む。
（ナンバーディスプレイは相手の電話番号がわかる。
リクエストまで申し込むと、番号非通知の電話がかからなくなってくる。）
迷惑な相手の電話番号はブラックリストに放り込む。
今は、たいていの電話でそのくらいの設定は出来ますよね。

投資用のマンションは、売る会社の信用が第一
「いい話だけど、ところでお宅の会社は上場しているの？
　お宅の会社がつぶれたら終りでしょ。」
　といえば、この手は三流会社しかないから話は終わります。

ガイシュツだが、その手の業者は大抵非通知。
ただし、非通知の人の電話を取次がないサービス（相手には
メッセージが流れる）を頼むと良いかも。。。

過去スレで、問題のしつこい会社の名前が何社か挙がってた（笑）
まだ懲りずにやってるんだ。
僕の友達は、借金で苦しんでいます。＜内科医＞

＞２４
ふーん、あんなんにひっかかる頭の悪い内科医もいるんや

以前、勧誘あったとき、、、
「そんなに美味しい話なら、医局のみんなにも紹介したい。
一席設けて、説明会してくれ。
この前の○○製薬はしゃぶしゃぶだったから、今度は
××料亭で和食のコースでよろしく。
医局の若いのと学生いれて、30人分よろしく。」
って言ったら、諦めてた。
もしそれで、向こうが乗ってきても、
「その条件じゃ投資する気になれん」と言えば
良いだけの話。

>26
頭よいですね。使わせて頂きます。

「僕は弟なんですが、○○はアメリカに留学にいってますぅ」って言ったら、その後かかってこなくなった。
帰国するのは１０年後とか言っといた。

開成ハウジングの馬鹿セールスマン、暇つぶしに相手してやるぞ。
高山！おまえのことだ。
ここの会社の馬鹿どもはどいつもこいつも同じセールストーク。
一回しかない人生、押し売りで終わって情けなくないんか。
まあそれしかできないからやってんだろうけど。

「少々お待ち下さい」と待たせた後、
「This is ○○ speaking. May I have your name?」とか言って、からかう。
中国語、ハングル語もどきで応対すると、もっとオシャレ。

「録音しますから、言いたい事全部しゃべってきってください。今は
忙しいのであとで聞いておきます」
といったら電話きりやがった。

30秒以上切らずに話すと話を聞いてくれる人間とされてリスト入りだそうです。
リスト入りすると何度でも電話をかけてくるようです。
このリストは担当者が変わっても引き継がれるようですので気をつけて下さい。
何も話さずに切る、これが一番よいようです。
（商品先物業者の場合ですが）

「〜さん（先生）のお宅でしょうか？」「いえ、ちがいますよ。」っていってごらん。
本当に用事のある人ならかけ直してくるけど、マンション屋は掛けてこないよ。

確か，筑波母子殺人事件の容疑者もこれに引っ掛かったはず。
たかが電話詐欺だが，あなどれん。

マンション買ってむっちゃもうかった人っているんですか？
俺の同級生結構契約した人がいるのだけど、、、、
どうみても騙されていると思うのですが。

いないって。でもあいつらは、金があったら自分自身が
マンションに投資したいくらいに思っているし、実際に
自ら投資している奴多し。前にも書いたが。

>>23
最近の電話は非通知通話はベルを鳴らさず「通知にしておかけ直し下さい」って設定に出来るから、
ナンバーリクエストまで申し込む必要はない。ただし、ナンバーディスプレーの登録は必要。

そういえば数日前に「日本エスリード」のCMをTVでやってたぞ。
アムウェイだってCMやってるからドキュソ会社には違いないだろうが、大きい会社ではあるようだ。

「投資用」なんていうワンルームマンションが資産価値あるとはとても思えん。
売るときは二束三文だし家賃だってワンルームに住むような独身者の収入は今増えない
から家賃だって安目に設定しないと...。節税効果だって、１００万税金を安くするために
毎年１００万払うという感覚がヘン。

売れ残りを社員に買わしてるのかな？

数十万円払って(ちょいと大きな給与所得なら20万ぐらい)
任せた方が楽チンだよ。任せて無くても任せてるからと言って
あとはうるさいと言えばいいだけ

不動産はリスクがつきもの。節税は一時的。買うべからず。

現在関連病院出向中です。
手術助手をつととめていた時
オペ室に、「教授からのお電話です」
というから、あわてて不潔になると
節税のマンション話。
頭に血が上り、どなってしまった

>>41
そうなんだ、教授からの電話ったってオペ中は断れると思うんだが
おれも急いで取ってしまう。

ありそうだがないハナシ。

しかし、区分所有のマンションを資産と考えるのは日本人の悪癖
らしい。
いくら土地や建物を持っていてもなんの利潤も生まないんじゃかえって
不利益だと思うが。

教授からの電話ならオペ中でもでてしまうわさ。
沖の毒・・・。

ところでマンション買って大損こいた人っているのでしょうか？

バブルの時代に２軒買ったヴァカな先輩がいて、同僚の医者に「頼むから１軒買って」と
迫るので、医局ではみんなそいつと二人きりにならないように気をつけてました。
今はどこかへ流れ流れて行きました。

あれに乗せられてワンルームマンション買って、いまだに高いローン払っている人、二人知っている。ワンルームマンション値段思いっきり下がったから、ものすごい損ですね。
ふつーの３ＬＤＫとかは値段上がってきたから、あれ買ってたらそんなに損はしなかったんだろうけど、セールスマンどもはそういうのは売らんかったからな〜。

10-15年前は一棟二棟という買い方が普通だったよ（笑い

＞45
はい，大損こいてます（たぶん）
計算するのも怖いわ

>47
私の知人も、節税よりローンがきつくて、マンションを
売ろうとしたけど、「ローン残額ーマンション売却額」
で数千万円の損が出ると聞いてあせってますね＾＾；

名無しさん＠創○で人生アウト（藁

最近は世間知らずの女医をターゲットにしてるのかな？
俺のところへの電話はほとんど来なくなり、嫁さんのとこばかり。
今まで、同じように断ってたのに。

＞５２
中途半端な返事をすると、契約書もって押しかけてくるから
注意しようね（＾＾）；

簡単方法を教えます。
電話かかってきましたら、まずは坪単価いくらですかと聞いて下さい。坪たとえば200万とすると、坪100万になったら、また電話し直してこいと電話を切って下さい。
いままで、これで再度かかってくるやつはいません。

損しちゃったらやばいことになっちゃうのかな？

結局節税といっても、お金を税務署に払うか、金利として銀行に払うか、どちらかですよ！

これまで電話をいただいた不動産屋の皆さま
「そうせい」「エスリード」「さくら不動産」
とりあえず、三つだけ思い出せた。
こんな中で一番しつこい、じゃなくて、熱心なのが「エスリード」。
一番、社員教育がなってない、じゃなかった、発展途上だったのが「そうせい」

世の中結構お人好しが多いんだねえ
勝手にかかってきた電話にちゃんと
応対してやる義理なんか全くないのに
ガチャ切り出来ひんひと意外といますねえ

ネ○スト、フロ○ワンも関東では良く電話営業やってる。

>58
＞応対してやる義理なんか全くない

まさにそのとおり！　

職場でのガチャ切りは効果あるんだけど
自宅でガチャ切りしても何度でもかかってくるんだな。
モジューラージャックはずすしかないもの。

多機能の電話機かえば撃退できるのはわかってるんだけど
バカ野郎のためにそんなこと意地でもしたくないんだな。

同門会、学会名簿には勤務先病院以外載せない。
職場にかかってきたら「手術中で出られない」と
医局秘書に言わせる。
これで１００％撃退中。

うちの病院ではそのての業者からの電話は
医者に取り次がないことになっているのだが、
先輩の中には医者の振りをしてからかってる人もいる。
脇で聞いていて笑いをこらえるのが大変。
職場にかかってくる電話に関しては事務に取り次がないように言っておいてください。

>>58
その通りなんだけど、あまり冷たくするとイタ電するバカいるんだよ。
バックで流れてる騒音で不動産屋ってのはわかったんだが、どこだか
覚えてなかったんで苦情も言えなかった。
今はそんなこともあってナンバーディスプレーにしてる。
多分、バカヤローって逝ってもイタ電は来ないでしょう。

>>56
税務署経由で赤字銀行の損失補填か、金利で銀行の儲けになるか、
一緒じゃん

A

この手の業者にはバックに恐ぇーーにいさんたちが控えてるから、
腹は立つけど、差し障りなく断った方が無難ですぜ。

「キャッチも大変ですね、お金がないので協力できませんけどがんばって」
とでも言ったらどうですかね。まあ、喧嘩せんのがいちばんですじゃ。

ナンバーディスプレイとナンバーリクエスト（電話番号を通知しない電話は拒否出来る）にして、
嫌なとこからの電話番号を登録すればベル鳴らさない電話使えば撃退できるよ。

創○も、エスリー○も、高い金でＴＶコマーシャルやってるんだから
もうちょっと上品になれんものかのう。

a

＞腹は立つけど、差し障りなく断った方が無難ですぜ。

そんなこといってるから付け込まれる
がちゃ切りを繰り返してたら、この１年半
全くかかって来なくなった

一切の名簿にファックス専用電話のみ掲載してから
２年で１／５に出来た。

どーでもいいけど、オイラのとこには　なぜか“かつら、育毛”関係の電話が
かかってくんのよ。　どぼちて？　オイラの頭をどっかで見たぁ〜？
にしても、頭に電話番号は書いてないぜよ。

わらった！最高だよ７５さん！
座布団あげたいよ。

1.仕事中にかかってきたら、すぐ電話に出ない
2.事務or茄子に名前と要件を聞かせる（「今処置中で・・・」とか言わせる）
3.すると、
　そこでぶつっと切るか、茄子をさんざん罵ってがちゃ切りする
4.自分には被害は及ばない

あとで茄子には八つ当たりされるけどね。
これを続けてたらほとんどかかってこなくなったよ。

>>41あるある、自分にも経験ある！
オペ中に「○○さんから電話です（＜＜教授の名前！）」といわれて、
あせって電話にでたら不動産屋だった。

age

○○マンションの吉田アキトシ！ぶっころしてやる！

age

かかってきたとたんガチャ切りしたら，直後にまたかかってきて，「なんで切るんだー」と切れた業者。以降ガチャ切りもうざくて，しばらく受話器をそこいらに転がしとくことにしてる。

医者にかかるならまだしも、なんで理学療法士ごときに
来るのかなぁ。。。マンションしかり、先物取引しかり
それ以外しかり。医者と違って給料安いつーーーねん（哀）

昨年・一昨年と断りきれず、うまい口に乗せられて4件買ってしまった。
家賃収入は返済金よりずっと少ないけど、年末調整すると確かに、年間トータルで
数十万プラスにはなっている。でも３０年間も同じ状態か疑問やね。

>87
今の収入が、３０年間つづくかも大いに疑問だね。

＞８７
収入が減って、マンション処分しても借金が
いっぱい残るだけです。

＞87
物件が古くなると借りてがいなくなるか、
嫌なら家賃条件さげざるをえないのでは？

「離婚問題で係争中だ」と言ったら引下った。
あと、同業他社と比較してどういう点がお勧めなのか
単純に質問しただけで、「まだこの業界、日が浅いので
わかりません」だと。何を言ってもお話にならない連中ばかり。

電話局の交換機に相手の電話番号を登録して
電話を交換機の時点で回線を切る。

詳しい事は１１６番で聞いてみて。でも、工事費
だか何だかとられる記憶がある。
イタ電撃退のサービスなんだけど。

やっぱり買う奴がいたんだ
日本の税制なんて　あてにならないのに
同窓でないことを祈るわ　気の毒に

需要と供給のバランスが取れてる。だから会社が成り立つ。馬鹿なやつが多いよね。

またきたよ。しつこい�пB
ちゃんと聞いてなかったけど、ニッケイ某とか言ってたな。
社名なんか、しょっちゅう変えてるんだろ。
大手の名前みたいで、勘違いするだろが！

断れるくらい、簡単だと思っていたら、酷い目に遭いますよ。
同様の板で、医者のふりをした業者らしい人がいましたが、転売したいので、そんな書き込みしているのでは。

>>92
防御のひとつの方法ですけど、むこうは回線いくつも持ってるよ。
まあ、だいたい似た番号だけど。

しゃべりたいだけしゃべらせてあげるんですわ
でほっておけばいいでしょ　ときどきうなずきいれてね
向こうは馬鹿みたいに高い電話代をかけても買ってもらえないと
わかれば自然と電話かけることがなくなります　はい

うちにもさ◯ら不動産からしつこく会ってくれって、電話かかってきた。
忙しくて時間がないって言ったら、時間はあるないというものではない
時間は作るものです　と説教された。

ふざけんなゴラァ！

92の言ってる迷惑電話撃退サービスは有効よ。
相手を罵倒して電話切るのはよしたほうがいい。
どういう相手がどこから掛けてるか分らないでしょ。
基地外みたいなヤツだったら家族まで付け狙われること
になりかねない、今の時代。

確かに説教し始めるよなぁ。。

「税金対策」って言うもんだから、「私はあなた達にお金を払うくらいなら
その分税金を多く払って道路でも電柱でも建てて欲しいわ」と言って電話切ったら
よっぽどしゃくに障ったのかすぐに電話かけ直してきて「甘ーい、甘ーい、甘ーい！」
を連呼、絶叫していたわ。

マンション持ってるやつ結構周りに居るけど，
駅の近くならいいように思ってるんだけど，だめ？
殆ど負担も無さそうだし．．

あんたがそう思えば買ってもいいんじゃない？
どうせ金があまってんでしょ？

「甘ーい、甘ーい、甘ーい！」

はい！　同じ苗字の先生ですね...。
今　講義に出ています。

とぼけて、ほかの先生に廻す。

>>「甘ーい、甘ーい、甘ーい！」
ふふっ、これ気にいっちゃった。使わせてもらうね。

税金・不動産は資格あるのでへなちょこ営業マンなど反対に質問攻めに。
それなのに、ヴァカ・ヴァカ・夫のバカ〜。
　私の知らないうちに１件購入してた。　鬱だローン

そうんだよ。あいつら説教はじめるんだよな。ったくなぁもぉ〜。
新年度になってまたこーいう電話ふえてきそーでイヤですね。

昔、「おまえら社会の底辺にいるゴミ野郎に説教される筋合いはねーんだ！」
といって電話きったらそれから毎日毎日無言電話がかかってきた。

あいつら勤務医以外どういう連中をターゲットにしてるんでしょうかね。

マンションもそうだが、なんとかに投資しませんかっていうのも
しょっちゅう掛かってくる。
前に某医療関係の会社の新規公開株の話がきて、その気に
なりかかったことがあったが、公開後の株価をみたら額面を大幅に
割ってた。

とにかく赤の他人が電話で誘ってくるような話で、損することはあっても得するなんてことはあり得ない。

たしかにな。

でも断り方は気をつけた方がいいと思う。
ちょっと違うが、まえに読◯新聞のしつこい勧誘をきつく
断ったら、車に１０円パンチを食らった。
それからは、勧誘の類いの断り方には気をつけてる。

私は本社に苦情の電話を一応入れました。
うちも読売だった。
まだそういう会社はクレームを受けつける部署が
あるだけましですよね。
不動産屋、サイアク。

「ざまぁ見ろ！電話代１０円損したね。ははは。」と言ってガチャ切り。

>117
そのあとなんかサレませんでした？
ヴォクの場合、「ちょっとまってくださいね。」っていって受話器置きっぱなし
にして２０分後ぐらいして電話とってみたら切れてた。
次の日また電話がかかってきて、説教しやがったから「ちょっとまってくれ
といったのに、勝手に電話をきったのはそちらでしょ！」といってやった。
それから電話かかってこんくなった。

今月に入ってから電話が増えてる。
「実家が不動産屋だから要りません。」と言ったら引き下がった。
これってどこにでも有効だろうか？

>>119
それはいいかもね。「叔父が不動産屋だから」ってのも。
こんど使おうっと。

>>120
それを使ったら「どちらの不動産屋さんですか」
と聞かれた。適当なところをあげておかなくては。

先日業者から電話あったとき、わたしは、先生は先生でも
学校の先生だけど何かの間違いではないですか？と、
逆に聞いてやった。それからかかってこないよ

＞１２１
そんなもの答える必要はないだろう？

＞１２２
素人さんだね。
学校の卒業名簿見て電話してるんだけど。

先輩女医、そんなにイイならあなたが買えば〜とマンションのセールスマンに言い放って電話切ったって。

大学にポストがあるなら
学校の先生でまちがいではない

>126
その断り方は無意味

>129
確かに「あなたに薦められて買ってみたが大損こいたが弁償してくれ」くらい
言ってきそうですね。

どの会社も、つぶれないでよくやってるよ。
景気悪くても、引っかかる人もいるんだね。

「大阪府の中岡と申します。」と名乗られたので
最初、役所から電話がかかってきたのかと勘違いし ガチャ切りできなかった。
タイミングはずすと切りづらい。

相手が名乗る前に「けっこうです」って言って切ったら
かけ直してきてべらべらしゃべり続けてるから
受話器をその辺に置いてほったらかしにしてみた
しばらくしたら切れてた

結構ですはダメ
いりませんと言いましょう

＞１
で、大もうけした人いたら教えてください。

「ああー、エスリードさんですか。いつもお世話になってます。
もうおつきあいさせてもらってるのに今日は勧誘ですか？」
「えっ、そうですか？担当は？？？」
「ええっと・・・お、お、なんだっけ」
「大塚ですか？」
「あっそうそう。あとで連絡くれるようにいっといて。」
「わっかりました。しつれいしましたー。」

Ｓりー、そーせ、にっけとあとなんかあったっけ？

東京にはいっぱいあるぞ

トーシン
エフ・ジェー・ネクスト
スカイコート
真和エンタープライズ
菱和ライフクリエイト
アップルハウス
青山メインランド
東光マンションセンター
ディバイス
エム・シー・コーポレーション
グリーンアース
リョウワウェル
京和建物
日本フェルテ
マルコー
明和住販
フレッグインターナショナル
グランロイズ
総合都市開発
シティウィング
レーサム・リサーチ

知ってる女医さんはねぇ、そんなマンション4つも買ってしまい、
借金苦の末に肩代わりさせるためにドクターとケッコンしましたとさ。
メデタシ、メデタシ。

グランロイズ　氏ねや

月末はやたら電話かけてくるね。
今日はテラモトというヤツがかけてきたな。

大阪には知り合いいないから、かけてくるたびに、06始まりはすべて
拒否登録。
そもそも、表に出している電話は常に留守電。
ISDNでi-ナンバーとって、友人にはその番号。
今は3つ番号取れるから、もう一つは、DM用、絶対ならない呼び出し音だけ。
普通はもう知り合いは携帯にしかかけてこないぞ。
携帯も非発信は拒否だが。
職場にかけてくるのは、最近は交換でブロックしてくれる。

138へ
付き合いがあると、それをネタに勧誘しつこいのでは。
詐欺にはならないけれど、詐欺より怖い。どんな悪徳商法でも出資金を諦めれば済むけれど、マンションの場合そうはいかない。泣きっ面にスズメバチ100匹以上。
ローン会社も貸出先確保のためかろくに考えずに貸し付ける。

一度話を聞いてしまうと見込み客
一戸買ってしまうと買い増しで次々買わされる。

なぜかノンバンクの評価は高いんだな、医者って・・・

ちょっと前にどっかの研修医が生活保護申請したけど、医師免許があること以外
全ての要件を満たしながら、却下された。　きっと医者は免許があるかぎり、
破産宣告も受けられないのだよ、きっと。　だから、借金したら絶対踏み倒しが
できない医者はノンバンクのカモってことだな。

買い増しなんてものではなく、入居者の募集なども関連会社がやっているので、言う通りにしないと、家賃収入を止めることもできるのですよ、と脅してくる。あー恐ろしや〜。
その点、法律知識の豊富な弁護士は損な目に遭わなくて良いな〜。

マンション買えや、ｺﾞﾙｧ！

>>148
生活保護と破産を混同するな。
いくら研修医でもちゃんとした収入の道があれば生保受けられるわけがない。
徳州会などに職場を変えれば収入が得られるんだからな・・・それじゃ生保以下か？
破産は医者として普通の収入で返せないぐらいの借金背負えばちゃんと認められる。

「○○と申しますが、けもりん先生のお宅でしょうか？」
で、ピンときたら「まだ帰っておりませんので後ほど連絡させます」
どちらの○○様でしょうか？」
相手は「○○と伝えていただければ分かると思いますので・・」
いつもこう答える。
で、いつも10秒で円満に通話終了しています。

東京からの電話も多いね

俺には掛かってこない。良いことなのか悪いことなのか(苦笑)

うちは商品先物取引がしつこい。
とくに、日本ユ○○ム！　断ってんのに、何度もかけてくんなよな！

今日こんな私の所にも電話かかってきた。
マンションより結婚が先なんですけど・・・
って言ったら　「誰か紹介します！！！」
だって。思わず　「お願いします！！」っと
言っちゃった！！！！

独身でも一軒家を購入する人、結構いるよね

いぜん、自宅にかかってきたときに「氏ね！このヴァーカ」って電話切ったら、
何ヶ月か経って、こっちが忘れた頃にいきなり電話かけてきて、
「○○市○○町目○○号室の○○さんですよね。以前あなたにしね、このばか
と言われたものですが、いまからそっち行くからな！待ってろよ！」
って言われた。

きっと新しい名簿もらって電話かけまくってるときに「あ、こいつ、このあいだ
氏ねって言われたやつだ」って思い出したんでしょう。

文でよむと大したことなさそうだけど実際にこんな電話が夜にかかってくると
怖いよ〜。

非常識な断り方するからだよ。
トラブルは極力避けきゃ。

断り方だったら「金はもう十分あるからこれ以上増やす気も無いし、節税もする必要ないです。」でマンションとか先物勧誘は大概引き下がりますよ。

全然引き下がらないよ
全く時間の無駄で腹が立つよ

やつらから見れば、一番むかつく客は、時間かけて話しても契約しない客ではないだろうか。

小学生のころ、「D京観光」（現D京）から頻繁にセールスの電話があった。
ある日、私が電話に出たとき、すぐに「D京観光」だとわかったので、
こちらから「マンションなら結構です」と言ったら、相手は怒り出して
「あなた、息子さんでしょ！なんでそんなこと言えるの？！」と・・・

あの会社のマンションは絶対に買わない。

>163　そうそう。やったことある。ネーベン先でひまだったから
2時間ぐらい話聞いて、あーなるほどねえ、マンション買えという
電話はこういう内容だったのか・・・って納得。「こんどお会い
したいんですが」といわれて、「けっこうです」ってことわったら、
むこうは怒る元気もなかった。「私もね、一生懸命ご説明してるんですよ。
ここまで話させといてそれはないでしょう」って泣きつかれたけど
「さよならー。勉強になったよ」って電話きってやった。ざまあみろ。

氏ねや165

電話営業の辛さを知らないくせに言いたい事言いやがって、コラ。
ガムテープで受話器を左手に固定された事あるか、
お前がマンショソ買わないからだ。

みなさーん、マンションの電話営業屋が来ましたよー。
いい度胸してんじゃん。いつもいつもくだらねえ電話かけやがって。
おめえこそ逝ってしまえ。このウジ虫野郎

受話器を左手に固定、ですか。
よっぽど無能だったんでしょうね。

投資勧誘だと思って「先物、株マンション投資等元本保証では無いものは一切やった事無いし、今後もやるつもり有りません。」と先にいったら、結構煩雑に利用してる取引先の株屋だったことあったな。

結構煩雑に→結構頻繁に

まぁまぁ　マンション屋さん　攻めたりしないで！！！
これも仕事だから・・・。
しゃーないしゃーない。

だから最初からうちはいりません
しゃべるだけ時間の無駄だから
その分よそに電話した方がいいよ
って言って上げてるのにいつまでも
話し続ける馬鹿セールスマンは
逝ってよし。

法律で、契約場所は当社か先生の御自宅でなければならないと言ってきます。しかし宅地建物取引法にはそんなことは一言も書かれていません。
まさか欲しくもない物の話を聞きに大阪まで出向く先生もいないでしょうから、セールスマンが御自宅に来ることになります。そこで断ればいいと思うのは、大間違い、大火傷をします。契約書にサインするまで決して帰りませんよ。武道の達人なら大丈夫かもしれませんが。

↑
訪問販売法で契約場所の規定があります。
自宅か、会社の場合はクーリングオフが効かないので
むこうはそんなことをいって契約させようとするのです。

僕も研修医一年目のころ、大学病院の日曜の日直の日にOPE室の
ラウンジに呼び入れてしまいました。そこで、数時間粘られましたが、
僕も名うてのゴネ屋なので散々ゴネた挙句、断りました。その時
新米社員と一緒にきたバリバリの営業マンがいった言葉が忘れられま
せん。「こんな人は初めてですよ・・・」と。きっと彼が粘れば100％
契約取れてたんでしょうね。なんか変な自信が付きました。
有難う、日本エスリードさん。

電話かかってきて、「一度お会いしたいんですけど。」と言われ、
「そうですね、気が会いそうですね。実は私、同性愛者でして。。。」

牛のレスには得る物が無い。むしろ目障りで気分を害し吐き気すらする。
染んで馬鹿を治すまで、戻ってこなくて良いよ。逝け。
牛の相手をするのは無駄だからお止しなさいって。
言いたいことを言うだけで、いくら懇切丁寧に
根拠を示して説明しても考えを改めたり、自分で調べたり
する事はない動物だから。
牛若丸ってやつは頭でいろいろ考えていろいろカキコしてるけど、結局医療に携わったことは

ないんだね。現実を知らずにいろいろ書いてもばかにされるだけだってこと、これだけ書かれ
ても理解してないんだから。
自分の馬鹿意見、厨房質問は素人だからしょうないだろわかるように説明しろで我を通す。
説明したところで理解しようとさえせず。相手には何の情報提供もない。
牛にレスするのは無駄。
貴重な人生の時間を、こんな馬鹿のために費やすのはあほらしい。
結論、無視が一番。

◆牛やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です。
◆牛の考え休むに似たり

買うまで電話をかけ続けるぞ、イヒヒヒヒ。

無視するのが良いのでしょうが、こちらの電話番号はもちろん、住所も知っているのですよ。ガチャギリしたら、そのセールスマンが玄関前でずーっと待っていて、外出するときに出くわしてすごく怖かった。
契約場所はクーリングオフの問題ですか、それなら法律を改正する必要がありますなぁ。

法律に訴えてもエネルギーの無駄。
無視オンリー。

もうすぐうちの職場の職員住所録が電話番号つきででる
ああ、また電話の気切、、、打つだし脳

今までは、「よく○○さんですか？って電話かかってくるんですが、
先月引越ししてきたのに困ってるんです」
って言い逃れしてたのに、、、、

一件買ってご覧よ。

税金は安くなるし、最高だね！

一件買ってご覧よ。

財布は軽くなるし、最低だね！

もう一件買ってみようよ。

持ち出しが少なくなるんだって、最高じゃん！

ほんとに買う奴が俺の周りにもいた。
今なぜか住所不定になってるが。

押し売り妄想バカ不動産屋の自宅の電話番号を教えろ！
という。
相手もこっちの自宅電話番号をしってるわけだからな。
これでEVENだ。
もし、それでもバカ不動産屋が電話番号をおしえてくれんかったら
相手にする必要なし。

まじ、あいつら殺そうぜ。迷惑。

トラクターを注文しろ

申し訳ございません、ただいま会議中でございます。
申し訳ございません、海外出張中でございます。
何度このセリフを言わされたことか・・・

マンション押し売りからかかってきた電話をたたっ切った直後、またすぐにかかって
きたので、「しつこいんだよっ！！」って怒鳴ったら、教授からだった。
鬱だ氏のう…

そう言う場合は、その後どういうふうになるんですか？

住所も電話も知られてるって事なので
あんまり無碍にはできません。怖いから。
いつも受話器をハンズフリーにして
自由に話して頂いてます。
適当に「でも、損しそうだよね」とか合いの手入れると
３０分くらい語ってたりします。

東京のワンルーム業者だそうだ。どこからの電話が多い？

トーシン
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菱和ライフクリエイト
アップルハウス
青山メインランド
東光マンションセンター
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リョウワウェル
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総合都市開発
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職場にかかってきたので、「仕事のじゃするな。バカ！！」といって切ったら、自宅に「不動産屋をなめるなよ。夜道の明るい時ばかりではないからな。」と脅しの電話がありました。本当に嫌な奴らですね。あんなものを買うバカな医者がいるから、迷惑します。おそらく、暴力団か何かがやっているのでしょうね。いまは、自宅では「そう言うことには全く興味ありません。」というなり、切るようにしています。職場は、事務が取り次がないようにしてくれています。

医者に広めよう、節税マンション不買運動の輪！

医者に広めよう、節税マンション購入運動の輪！

っつうか、関西の連中と一緒にされてもな〜、っつう感じ。

うちは、持ってる物件が良いから、そんなに酷い目には合わないよ。
もちろん、管理も含めて『絶対安全、大丈夫』なんて言えないけど。
でも、それを言ったら何だってそうだし。

販売業者の必死なる書きこみがチョー笑える。。。

>>199
お前、「今日は安全よ」って言われて中出しして、逃げられなくなるタイプだな（藁

あいつら皆死刑！！

どうせ、バクチ打つなら、不動産より株だと考えている。
大化けする夢もあるし。政府も個人投資家優遇政策を実施するかもしれん。
でも、証券営業マンは不動産営業マンとモラル的には同程度だな。

前レスにあったけど、長々と話して、結局契約しない、これがベストだね。
泣かしてあげようよ。

ガチャ切りより、話を聞いて見込み度を上げた後に、ガツンと落とすのが楽しい・・・

ＧＷはさすがに電話してこないだろ。

明日があるさでも見るか

だからちょっと前に株進めてたのに〜
でも株屋も医者は最大のカモって思ってたりするからネット取引が基本ね。
商品先物とマンション屋は逝ってよし。

バブル前の昔は、少しばかり儲かった人もいたのでは。
医師の収入もよかったし、優遇税制もあったしね。
いまは､借金背負うだけです。おいしい話なんてないって！
仕事あるうちは、がんばりましょうよ。

彼等の存在意義は、滞ったお金（死に金）を、循環するお金に戻すことにあるのです。
医者は小金持だけど、使う暇がありませんから、どうしても貯まっていく一方なのですね。
これでは経済社会が浮腫ってしまうので、彼等が吸い上げて、我々の代わりにばんばん
使ってくれることで、循環血流量が増えて、景気が良くなるという理屈です。
言ってみれば、彼等の行為は膠質浸透圧がお金を引っ張っているようなものなのです。
そう考えると、あまり腹は立ちませんね。　でも、買いませんけど。

>>210
当たってるね。でも、それなら、愛人に貢いで、シャネルでも何でも浪費させたほうが
日本経済的にも、精神衛生的にもいいと思う。

内需拡大だね

俺はマンションは買わないけど、入った金はすぐ使う。
景気回復に貢献してるなー

ぼくは、馬券を買ってる。勝ったら飲み屋、風俗等で
バンと使っちゃいます。思い入れ馬券だから、負けても腹は
立ちません。
でも、長期ローンはリスクが大きすぎるね。
医師の待遇だって、悪くなってるし．．

>>209
>医師の収入もよかったし、優遇税制もあったしね。

医師の収入はともかく、優遇税制は勤務医には関係ありません。

>優遇税制は勤務医には関係ありません。
ところが違うんですね、租税特別措置法で上限無かった頃は知り合いの開業医とかでのバイトは丸丸手取りで貰えたりしたんですね。
つまり先方も給与として経費にする必要無い（概算経費だから）から両方とも申告しないのが普通だったみたいですよ。かなり昔の話だが。

>>215
そりゃ開業医でのバイトがある人だけでしょう？
うちの医局や関連病院は開業医でのバイトないから全く関係ないですよ。
それに大学医局はともかく関連病院勤務なら、あってもバイトは禁止ですよ。

隠れバイトに決まってるだろ！

とりあえず、買ってよし！

マンション買う奴は逝ってよし。
暇な人はなるべく長時間話してから切ってあげましょう。
本気で不動産関連で儲ける気なら
自分の足で物件を探す、銀行管理物件を狙う等の努力位は必要ではないかと思います。
向こうから儲け話しがくる事はほぼ100％ないと思います。

実際、勤務医にもぴんからきりまであります。

話し出したら受話器を挙げてそのままにしておくという方法は？

それじゃ、つまんない。。。

>219
＞向こうから儲け話がくる事は１００％ない...．
ギクッ（＾＾；

設けじゃないのよ、遊び心よ。

マンションの1棟や２棟、シャレで買えないようじゃ、出世できんぞよ！

＞２１９
あはは...．言われてみればそのとおりですね。
みんながほしがるいいものなら、あんなしつこい電話なんて、
まったく必要ないものね。

マンション買って、それでマンションヘルス経営するってのはどうよ？

牛

風俗ビルはたまに売ってるよ。

許認可受けたのを居抜き（オーナーチェンジ）で買うのがいいよね。

経営不振とか周囲とのトラブルでの売却が大半だと思うけど。

>229
本当においしいビルなら、外資を含めたプロが
すでに手をつけてるよ。
素人の医者が手を出したら、借金漬けになるのが落ちです。

いいじゃん、金が余ってるんだ。
１億とか２億の話だろ。
人生、博打だぜ。

ピンクビルのオーナーってかっこいいじゃんかよ。
店子と仲良くなって下半身の処理してもらうぜ。

それに比べたらワンルームなんてクソだね。
2000万円でわざわざローンなんて組むかよ、クソ業者。
とっとと逝ってよし！

＞２３１
＞２０００万でローン...
じつは、これが節税をうたいつつ、金利地獄に落とす
からくりよ。
それと、ひとつ買ったらそれですむと思うのが甘い。
勧誘電話がエスカレートして、さらに２つ３つ買い増す
羽目になる。

断れよ。

＞２３３
所詮そういう気の弱い断れん奴は、マンション屋の
食い物にされるってこと。

232、233、234へ
医師は不動産の素人だから、賃貸人を付けるかどうかは業者の腹一つと脅して、断れなくする。気が強くて力も強くて法律にも強ければ、万全。
このスレは目立つ所にキープして警告としよう。

賃貸用マンションほしければ、
税理士の先生に相談して、銀行の物件を買えばいい。
うさんくさい業者はパス！

税理士＝うさんくさい

開成ハウジングのサカイ、「きっても何回でもかけますからね。」
って何よ。
夜の１１時にかけてきてその口のききかたは何様だ。
開成ハウジングは人間のクズの集まりだと断定した。

>238
これが事実なら、まるで恐喝だな＾＾；

あぽを取らないと帰れないから必死だったんだろ。
見込みになった238も悪い。
あーいう輩は話を聞かずすぐ切るよろし。

話をしようものなら、契約書持って押しかけてくるものナ。

家に上げたら最後、契約するまで帰らないからナ。

＞２４２
診療所に、アポ無しで押しかけるアホもいるので注意しよう。
ＭＲみたいなかっこしやがって
私？もちろん話なんかしないで、お引取り願いました。（藁

押し売り反対！
あいつら皆殺し！

ああー
このスレが２年前にあれば・・・

税理士　=　うさんくさい

確か、水道のメーターチェックのおじさんは
定年間際になると税理士の資格をもらえるらしいです。
法律を勉強した本物の税理士はわずかしかいなくって、
殆どが税金のことも何にも知らないメーターおじさんの
たなぼた資格らしいです。

>>245

何件買っちゃたの？

これだけ騒いでいても、マンション�рﾈくならんよ。
ＮＴＴを語った、振り込み詐欺モナ−
「日本電電広告」「職業別電話広告社」

242へ
まさにその通り、深夜12時を過ぎても帰らない。こちらは自分の体調に患者の命がかかっているのに。
バットでも用意して叩き殺せば良かった。自分の敷地内では罪にならないのだ。バッティング練習しようと個人の自由でしょう。王貞治みたいに真剣を振るのも良いかも。

>249
すばらしぃ論理！
ボクはゴルフのスィングの練習中の事故ってことにします。
もちろん、罪には問われない。
そーだな。最近不調なスプーンで逝って貰おう！
サンドウェッジでもいいな（藁

裸になって真剣で素振りってのはどうよ？

あいつら怖くなって逃げるだろう、ふふふ。

バットやゴルフクラブ、真剣等は反撃される危険がでかいな。
それより、新薬の治験で、この薬打たしてくれたらって条件出して、
ＫＣｌ静注しちゃうってのはどうよ。
（もちろん冗談よ。でも、言葉のお遊びでもこういうこと考えちゃう
俺ってマジこわい。）

>251
裸素振り：久々の大ヒット！腹かかえて笑っちゃいました。
ボク、ティンポもだしてスブっちゃいます！！

夜９時頃、脳外科の先生が東京の業者から電話を受けていた。
東京から高速で飛ばして３時間くらいの病院なのだが、
「今日中にくれば５分だけなら話をきいてやる。」
といって電話を切った。
３時間後に本当に着た。
とってもこわかった。

やつらはたとえ孤島でも飛んでくるからナー。
2000万のマンション１戸売ったら利益が500万近くあるらしい。
営業の歩合も20〜30万貰えるらしいから粘るよナー。

つまり、本来のマンションの価値より割高に販売してるってこと。
それを減価償却の数字のマジックと、節税という言葉でたぶらかせて
高値をつかませるわけだ。
借金してマンション賃貸業やること自体はリスクを覚悟の上ならいいとは思うけど、
電話セールスやっとるような会社のものは絶対買うな！！

俺、北海道の田舎で医者やってるけど飛行場が近くにある・・・・。
安心でけまへんな。

医者は金持ちだから売るのではない。

ローンの審査が甘いのと世間知らずの馬鹿だからだ。

公務員や学校の教員も同じ理由で鴨である、ﾋﾋﾋﾋﾋ。

ﾋﾋﾋﾋﾋがむかつくな。ﾋﾋﾋﾋﾋが！

2581は長息せんだろうな。
早く新でくれな。

>>258 君の一言に反感買って、買うヤツ益々減るだろう。
サンクス！　もっと書き込んで！

258を読んで、このスレの重要性を実感した。
だれか、ヤフーにもトピ作れや。

トーシン
エフ・ジェー・ネクスト
スカイコート
真和エンタープライズ
菱和ライフクリエイト
アップルハウス
青山メインランド
東光マンションセンター
ディバイス
エム・シー・コーポレーション
グリーンアース
リョウワウェル
京和建物
日本フェルテ
マルコー
明和住販
フレッグインターナショナル
グランロイズ
総合都市開発
シティウィング
レーサム・リサーチ

ストーカーより怖いですね、ストーカー防止法を使えないのでしょうか。

くくくっ

晒しage

＞君の一言に反感買って、買うヤツ益々減るだろう。

もう会社辞めたから別にどうでもいいのさ。
投資ＭＳ営業マンもお前みたいな奴に売りつけないから安心シナ。
買ってくれる奴は気の弱い断ることができない奴だよ。
一度買ったらあきらめて２件３件買ってくれる。
後はどうなろうが関係ない。
まあ、この時期に買うなら持ち出しも少なく健全だろ。
２・３件買っただけで破産する奴はいないシナ。

面白い話はいくらでもあるから聞きたい奴はどうぞ。

それから>>255の似非業者もどき
利益はもっと抜いてるよ。君は販売代理君か？ﾋﾋﾋﾋﾋ

俺たちの言うとおりに物件買ってりゃそれでいいんだよ。
ダマしてるわけぢゃねーんだ。
わかるか？

そうそう、業者しゃん方どんどん書いて〜
悪辣非道ぶりは生の声からね。
でも、一度こういうあこぎな職についちゃうと、かたぎの仕事できんみたいね。

うん、やっぱ、生の声は迫力ある。
でも、人から後ろ指さされる職業だけはやめといてよかったと思った。

ちなみに、関東？関西？どっちの業者？

関西の業者はガラが悪いから嫌い。

>>272　関東の業者>>263で宣伝してもらってるようですネ。
関東でも柄の悪いところはたくさんある。
営業の強引さも個々の会社や営業によって異なるので
関西悪く、関東が良いと一概には言えない。

ちなみに私の最高に粘った記録は
午後７時に客宅に入り、契約したのが朝の４時の９時間ですナ。
付き合ったドクターもよく粘りましたよ、ﾋﾋﾋﾋﾋ。

>274
参考までに-----
そのDr.は儲かりましたか？損コキましたか？

>>275　３年程前の話だからナー。
含み損は１件あたり500万はあるだろうな。
そいつにはローン会社を変えて、申告書を偽造して６件売りましたよ。
申告の手伝いはやってやっていたが毎年所得は上がるし、
官舎住まいだからそんなに苦しくはないんじゃないの？
打ち止め（もう買えない・ローンが通らない）の奴は客じゃないから知らんよ。

元業者へ
なんでやめちまったの？営業成績へぼかったから？

ちょっと見ないうちになかなか面白いスレッドになってますね。

274の時間は、実話に違いない。ローン会社は貸出先が欲しいので、さっさと通す。ローン会社を毎回変えれば、なかなかチェックできない。
バットでゴルフ棒で真剣で成敗するしかないのでは。法的にも主権国家が領海領空への侵入者を攻撃するのは認められているし、日本の主権は国民にあるので、同様に攻撃しても問題ないはず。それに文句を言うのは、巨人の練習場に勝手に侵入して、打球が当たって怪我をしたと文句を付ける様なもので、認められないでしょう。

優良スレあげ

今年1月、香川県内の公立病院診療部長宅に爆発物が仕掛けられた事件で、栗林署は1日、大阪市内の不動産販売会社社員獲洲里井門(えくにさといもん)45才を、爆発物対策法及び現住建造物放火未遂容疑で逮捕した。調べによると、獲洲容疑者は同病院勤務の医師らを対象に法外な価格で凍死マンションを売りつけていたが、同部長が病院内でのセールス電話の取次を禁止し、職員に警告文を配布したために、昨年は1件も売れず、同部長を恨んでいたらしい。同署は当初、患者とのトラブルなどによる怨恨と見て捜査を進めていたが、同部長にはそのようなトラブルはなく、捜査は難航していたが、インターネットの有名な掲示板の告発を基に事件は解決へと向かった。
大阪ではないところで、大阪に近いと大変ですね。

>281
みんなが手を組んで、こういう悪質マンション屋を排除しないと
被害者はなくならないね（＾＾；
コマーシャルまでやってる会社もいるから、注意しないとね。

＞２６３
すごい数のマンション屋がいるんだね（＾＾；
これだけの業者を養うのに、何人の犠牲者がでてるんでしょう？

医師に限らず、長期ローンなんか組んだら、それこそ
地獄の始まりです。

業者逝ってよし！

試みた方法２つあり著効でした。
・・・が、業者が見ているといけないので書きません。
小細工をして解ったのですが少なくとも住所は
医局の名簿から調べていた。

いい節税法など、ないと思ったほうがいい。
せいぜい所得控除枠を目いっぱい使うくらいでしょ。
まちがっても、マンション業者のセールストークに乗っちゃいけない。
最初から話をしない、あいまいな返事はしないという気構えを持ちましょう。

>いい節税法など、ないと思ったほうがいい。
それが有るのよ。
でも、絶対他人には言わん。
ましてや、電話でわざわざ教えてくれるやつなんかいない。

＞２８９
＞それが有る．．．
さらに「マンション投資はいいですよ」というセリフが続いたら
それが業者のセールスト−クです（藁

＞２９０
「皆さん、おやりになってます」つーのもあるな。（＾＾；
引っかかった馬鹿以外、やってないって！！！

>290
俺の言えるのは
「マンションは止めとけ。」つーことかな。

俺の節税にちょっと言及したら、

http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi?bbs=hosp&key=988394353&ls=50

みたいに妄想扱い受けるし。（藁

ま、俺以外の人はせいぜいしっかり納税してくれ。

ま、怪しい業者のしつこい電話に乗せられて
大もうけする奴はいないってことです。

多機能電話について教えてください。
値段はいくらくらいで、どういう機能がついているのかとかを。

カモメは止めとけ。
それと既に板違い。

＞１
電話が掛かってきたときに業者の電話番号を聞いてその後
営業の責任者か経営者に電話をして二度と掛けないように
言えば掛かってこなくなりますよ。

＞296
セールスの電話に怒って「責任者出せ、ｺﾞﾙｧ！」と言ったら
その場は収まりましたが、その後イタ電の嵐。
結局番号変えましたよ、トホホ・・・

＞２９７ちゃん
その本人に怒鳴ったら駄目なんですよ。
彼らは自分がどこに掛けたかなんて覚えていませんから
翌日以降にお偉いさん宛てに電話するんです。
きっとその営業の人上司から怒られたから復讐されてしまったのかも。
今後は断り方に気をつけてくださいね。
電話番号変えるの面倒ですもんね。

覚えてないものなの？？？？
わざと　かけてるんじゃないの？？？

ひとつの業者からかかってこなくなっても、ゴミのように業者はあるから、
電話がなくなることはないだろうね

こいつらは、引っかかる馬鹿がつかまるまで、イタ電のように電話をかけまくるだろうから、
翌日以降になら誰が文句をつけたかは上司が漏らさない限りわからないだろう

だいたい、電話を取り次いだスタッフには横柄に話しているようだし、
近医のふりをして取り次いでもらう詐欺師は、逝ってよし！

私どもは、先生方をはじめお客様方の節税と資産形成のお手伝いをさせていただいていますが、心無い中傷が多く誠に残念であります。
このような状態が続く場合、営業妨害などで告訴も含め、法的な対処も考慮いたしております。

＞女ちゃん
普通は数人から数十人で電話していて皆が同じ電話帳を
渡されています。
だから何人もが掛けてきて嫌がらせみたいに感じるんですよ。
そして断りの電話が入ると赤線等で消されるから同じ業者
からは掛かってこないんですよ。

へぇ〜〜〜
あんこさん　詳しいのねぇ。
もしかして　不動産会社にお勤めなの？

＞女ちゃん
わたしは勤めてはいないのですが周りが不動産・建築・病院
経営等が多いので会社に遊びに行ってよくその光景を見ているんです。

でた！！奴らの常套の脅しの一種だな。
いったい誰を告訴するのよ。
おまえら死ね。実際おれたち迷惑してるんだって。
何が資産形成のお手伝いだ？？ふざけるなって。
てめーのことしか考えてねーだろ。
だいたい誠実な奴がそんな社会の底辺の仕事するわけねーだろ。
何度も言うが、死ね。誰かに殺されろ。
死んで死んだことにも気づかずにどっかサマヨエ！

世間に広めよう！節税マンション不買運動の輪！

世間に広めよう！節税マンション購入運動の輪！

>>307 業者くん諸君も、どんどん書きこんで、このスレ上げてね。

こんなとこに　書き込んでないで　仕事しなっ！！！
成績悪い　営業マン！！！

�рｵまくって、ＮＴＴなどの通信会社には貢献してるね。
マンション業者＆先物業者

＞３０７
「節税マンション」＝実質的には、顧客を借金疑獄に
おとすだけのマンション。

疑獄→地獄

そーせい、電話してくんな、ボケ！

＞３１４
ここは常習ですな

あのマンション馬鹿どもには本気で殺意を抱いている。
威力業務妨害だと思うんだけど，告訴できないのかね。
医師会も，こういうのに対応してくれれば勤務医の信頼
を得ることができるんだけど。

>316
医者相手の商売は、きっとおいしいんだろうな。
世間ずれしてなくて、だまされやすいし．．．

>>317
それにプライド高いからねぇ〜
誰々先生も買ったとか、聞いて
対抗して買っちゃった先生いるもん。
あ〜〜〜バカ丸出し。

>>317,318
おまえら市ね。
電話がふさがってしまい，緊急の用件が伝わらなくなるんだよ。

>>294
今はコードレスの子機がついて1万円切るんじゃないか？
機能としては相手の電話番号の通知。
非通知電話がかかるとベルを鳴らさないで、通知するように相手にアナウンスする。
その場合、こちらは電話機の履歴表示を見ない限り電話がかかってきたことすら解らない。
通知してきても特定の電話番号に対してお断りのアナウンスも流してくれる。
業者は、間違いなく最初の電話を非通知でかけてくる。2度目は通知してくるから、
イタ電とかはできないと思う。こっちが苦情出したら向こうも困るからな。
苦情は警察以外に県庁や建設省、消費者センターなどにも出せるぞ。

くすくすっ

>>321
わらびー、くすくす、こあら
有袋類だねっ。
最近の電話は便利。
ただし、ナンバーディスプレイで400円／月ぐらいとられるけど安いもんだ。

おいおい、おいらも忘れるなよ。

>>319
ローン抱えた医者が殺人したり死んだって話は聞いたことがあるが、
俺達の仲間が死んだってのはきいたことがなかとよ。

お前らの仲間が死んでもニュースにならんからな

俺達がなんで死ななきゃいけないんだ？
医者なんて世間知らずが多いから、電話かけまくりゃ３日に１件は
契約とれるずら。

バカが混じっているな

押し売りの電話がなくらないのは、それに引っかかるバカがいるからなんだよね。
というわけで、このスレをあげ。

証明しようとする癖があるので、つい反論して電話が長くなる。長い奴ほどカモになるらしい。
「儲け話ではありません」奴らはよく言う。ローリスク・ローリターンというのは勝手な思いこみで、ハイリスク・マイナス∞リターンというのが真相。
普通の詐欺商法では、出資した額を諦めれば済むが、詐欺とはならない巧妙な手口で∞の借金を背負うことになる。
契約書なんか書かされるより、10万円盗んでくれる方が有り難い。

　　　　 ／　　　Ｙ　ヽ
　　　 /　　　　　　　ヽ　　　
　　　 ( （（____人____ ））　　　　　　／マンション売買でも重要なのは
　　　 ( (( 　´　　｀ 　）　　　　　＜　 インフォームドコンセントだね。
　　 　 (6　　　 ∩　　　　　　　　　＼ボクは共産主義者だから、興味無いけど。
　　 　　　ヽ　 ―　ﾉ　 　 　　　　　　　　

＞３２９
長期のローンを組ませるのが、この商売のミソです。
途中でいやになって、マンションを清算すると、
マンション一軒に付き、数百万以上の借金だけが残ります（藁
売らないで持ってても、安普請のマンションは資産価値が
ありません（藁藁

ぜ〜ったいこの商売にひっかかるなよ！＞オール２Cｈ医師
ひっかかりそーな奴が身近にいたらこのスレをみせるよーに。
買う世間知らずのDr.が多いから俺たち迷惑してるんだ。
このスレは常にあげましょ〜＞オール２Ch医師

今度かかってきたら、ちょっとからかって遊んでみようと思う。

早くかかってこないかな〜

操舵、操舵

電話かかってきたら、まず、そいつの名前と会社名を最初に聞くこと。
これで、後の嫌がらせのイタ電はしにくくなるだろう。

でも　今度いい男連れで　飲み会してくれるって・・・。
楽しみにしているんですけど・・・・。
だまされている？？？？

＞女ちゃん
不動産屋勤務の中にはすごい大金持ちのジュニアもおりますよ。
プライドだけのへんなお医者よりは遊んでて楽しいかも・・・。
行く時はアタチも誘ってくらさいませ。

ほっほっ〜〜〜〜
大金持ちのジュニアかっ・・・・。
ドキドキして　逆に遊ばれちゃう・・・・。

いやぁ〜ん。

不動産業って遊び人っぽいけど実は女房や彼女の尻に敷かれてる
人が多くて結構真面目でお薦めですよ。
プライド低いから面白いし・・・。

多分、急にマンションのパンフレットと契約書を出されて、
説明会が始まって断って帰っても、尾行されて自宅を同定されて
居座られて結局契約させられる。

または、始めは飲み会でも酒がある程度入った時点で、契約書に
ハンコ押させられる。

かのどちらかだと思うから止めといたほうええんとちゃう？

まぁ・・たしかに・・・医者はプライドが高い・・です。
でも　医者はある程度プライドがあった方が　いい世界のような
気がするので　そのへんは　ゆるして　やってくだれ・・。
ははははっ。

・・・・。不動産業かっ・・・。
それもいいかもねぇ。うふっ。
期待　倍増！！！！！

勿論行くのならまともな業者だけですよ〜。
でもどこがまともか普通は分んないか・・・・・。

＞３４１ちゃん
分ってま〜よ〜。
お医者も本当にいい人たくさんいますよね！！！

３４０さん・・・。
まじ？？？やっぱりそうなんかな？？？？
でも飲んでも私は　しっかりしている方なので
大丈夫だと・・・思ってるんですけど・・・。

やめるべき？？？

.　､＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ､＞　　　　　　　　　　　　　　.|
　　＞＿＿＿＿＿＿＿＿　　 .|
　　￣ 　　.|./＿　　 ＿＼ |　　 |　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　| /　 ヽ／　 ヽ　|　　|　　 　 ／
.　　　　　 | | 　 ・ | ・　　|　 V⌒ｉ　　 　|　　業者はうぜえんだよ！
　　　＿　 |.＼　 人＿_ノ　　　6 |　　＜
　　　＼￣　　○　　　　　　　　/　　　 |
.　　　　 ＼　　　　　　 　　　厂　　　　 ＼
　　　　　／　 ＿＿＿＿_／　　　　 　 　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣￣, -/へ／＼/｀- ､
　　　　　　 ／./　 ./o　　　　i.　＼

　　　　　　

＞３４５
わざわざお絵かきごくろうさん！

>>346
わざわざ上げカキコごくろうさん！　

＞３４７
はいよ！

まともな業者って何処？？

グリーン○ース？
グラン○イズ？？？

まともな業者は無い！

相手は、人の迷惑も顧みず電話をかけてきたり、自宅に居座ったり、
高いマンションを掴ませるためには手段を選ばない、という通常の
人間の感覚の欠如した人間やで？！

女はん、帰国子女やそうだけど、
外国やったら、そんな正常な感覚の欠如した、何処の馬の骨とも知らん
人間にホイホイついていくかい？
それで何か有っても「危機意識の無かった奴が悪い」で、同情もされへんやろ。

日本も最近物騒やさかい、用心するにこしたことないで。

>>351=340 ナニワ金融道の人ですか？

>>351

りょーかい！！

＞まともな業者って何処？？
＞
＞グリーン○ース？
＞グラン○イズ？？？

詳しいね。三浦社長に田中社長！

>354
３０年ローンだって、マンションがつぶれてるか
借金で、自分がつぶれてるか（藁

なんだ、このマンションは??　家賃の割にボロイじゃないか、上から騒音はするし、ちょっとバ抜きのバロックかけりゃぁ苦情だ。これが藪医者どもの節税マンションか、暇に任せてこんなクソマンション買うぐらいなら、ガンの一つでも治せるよう研究しろ!!
俺は普通のマンションに引っ越すからな、あばよ、せいぜいこのスレでぼやいていろ!!

age

何がいいたいんだか・・・・。

331でも言っているが、安普請で資産価値がないことでは?

昨日テレビでやってたけど、都心のほんまもんのマンションが適正価格で
売られているらしい。　今時、投資マンションの話しに乗る奴は相当の
バカだな。

>360
テレビの言うことなら何でも信じるの？

日経新聞とか見てると最近は都心のマンションでも
手が届く値段で売ってるもんねえ
品川駅（やったかな）徒歩５分の高層マンションとか
５千万前後からあるもんねえ、クズマンションなんか
電話で売り付けられるのはヤキがまわってる

賃貸分譲不動産板のスレッド
「まだマンション買っちゃダメ！あと２年で半額に」

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=989080212&ls=100

電話で売りにくるマンションは100％クズだと思って良いと思います。

＞３６４
マンション屋以外でも、ＤＭやファックスで一等地の新築、
中古マンションの広告が入ります。
買うんなら、一流不動産屋の物件だろうが、この分なら
そのうちもっと下がるかもよ。

新団の戸別訪問新聞勧誘と同じ
名簿から電話してるだけ

うちは昔から赤旗に決まってますのでと言えばいい
例：不動産の管理は住友さんに全ておまかせしております

最近、信託銀行からのダイレクトメールも結構来てます。
安くていい物件増えてますね。
私自身は、買う余裕はないですが「電話の変な勧誘」に乗らなくても
銀行へでかければよいと思います。

都会の開業医なんて、貧乏なのによく電話かかってくる。
患者の問い合わせはほとんどないのにね（苦笑）

>364
売りに来るマンションは粗悪品だろうが、自分で探すのも
慎重にね。

最近投資用で利回りの良い物件はほとんど生理改宗気候におさえられちゃってるそうです。
投資用マンションなんて99％以上損するものだと考えてよさそうです。

銀行の紹介する物件なら100％大丈夫なの？
不動産屋はダメで、信託や銀行筋の物件なら本当にいいの？

＞３７１
それはドキュソ患者と一緒。

　　　│
　　　│　節税マンションなんか買ったら、身の破滅だよ...
　　 　 ＼　 　＿＿＿＿＿＿／
　　　 　　＼/　　 ∧＿∧ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ･･
　　　　　 　 　　 （　´Д｀） ∧＿∧
　　　　　　　　　/　＼／ ）（´Д｀　） __ﾌﾑﾌﾑ･･
　　　　　　　　/　 ＼___／/　　　　　　 ＼
　 ＿＿　　　.| 　　　　|　/　/＼＿ ＿ ＼ ＼＿＿＿＿＿
　 ＼　 ￣￣￣￣￣￣（__ノ 　　＼　　　 ＼__）　　　　　　＼
　　||＼　　　　　　　　　　 　 ＼ 　.||＼　　　　　　　　　　　　＼
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| 　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 　 .||　 　 　 　 　 　 　 || 　　　 　 .||　 　 　 　 　 　 　 ||

セールスの時、「入居者は必ずいます。大阪ですよ、3日もあれば、次の人が入ります。賃貸料が下がるわけないでしょう。」
3年後、「入居者が入らないことくらい、不動産経営をするのなら覚悟すべきでしょう、家賃が不景気で下がるのは当然でしょう。」

>374
あはは・・・知人のぼやきと一緒ですね。
みんな困ってるんだ。

いえてる

「賃貸料が、銀行の金利を上回る。」←これが大事よ！
立地、造りがよくて耐久性に優れる。
おまけに水準以上の広さがあって、
資産価値もあり、入居者が途絶えない。

そんなよいマンションは、回収機構や外資が押さえてるでしょうね。
素人が、勧誘電話で儲けられるわけないです。
下手に手を出したら、借金の山よーん。（Ｔ_Ｔ）

立地、造りがよくて耐久性に優れる。
おまけに水準以上の広さがあって、
資産価値もあり、入居者が途絶えない
→そんなマンション日本にはありません。
　日本の建物はすべてボッタクリです。　

昔、経営が悪くて、外資に二束三文で売ったＲマンションは
利回り２０％以上でまわってるようですね。

仮に、マンション屋の２０００万のマンションを買うなら、１０％
の利回りを期待して家賃１７万位に設定しますと、
入居者は．．．いません（Ｔ_Ｔ）

>銀行の紹介する物件なら100％大丈夫なの？
>不動産屋はダメで、信託や銀行筋の物件なら本当にいいの？
どちらもまちがい。誰もそんなことは言っていない。言えるのは
電話でセールスをするような会社の物件は100%危険と言うこと。

>379
そのとおり！
節税などと、姑息なセールストークに乗っちゃいかんよ。
投資マンションはあくまで利回りで買う。
修繕費、空家のリスクを考えて、１０％程度の利回りは
最低必要です。
だから、１０％以上の利回りがあるようなマンションなら
「現金で」買うといい。

もう，買っちゃったんですけど．．
駅の近くだったんで，大丈夫かなと思って．
いやー，心配になって来ましたが，どうする事も
できません．．

愛人を囲うのに便利だぞ。

＞383
愛人なんていないだろ（ﾌﾟ

デフレの時代に借金してまで物件に投資するのは馬鹿です。
こんなことも解らない人は医者止めようね。

俺、買っちゃったよ。このスレ見たら買わなかったのに・・・・・・・・・・・

>382, >>386
ご愁傷様です
でも、先物取引よりは、形が残る分はましかもしれません
（それとも、かえって管理費などでさらに持ち出し? (°∀°) ｱﾋｬ ）

382、386、地獄で逢いましょう。
387、先物の方がましですよ、だって出資金を諦めたらそれで済むから。マンションの場合はローンが・・・、鬱だ、討つだ、焼き討ちだ、○富士弘前の真似をしてやるぞ〜!!
あの営業成績悪そうな奴に同情したのが運の尽き。

>381
昔、投資信託やレジャー会員権で損したことがあるので、
どんな甘いセールストークにも引っかかりませんね。
＜最初から相手にしない。これが大事です＞

しかし，1000万で月6万なら良いんじゃないの？？
だめ？

　＞１
１番の予防法は、非通知の電話番号はとらないことです。
ちなみにわたしは、無視切りや馬鹿といって相手が何か言う前に
切ったり見ているテレビのスピーカーの前に受話器を置いて
切れるのを待ったりしていたら、かかってこなくなったよ。
　でも１ばんむかつくのは、忙しい勤務中に他院の医師を語って
掛けてくるやつだね。あればかりはどうしようもない。

　電話でセールスしないと売れないマンションなんて所詮、買い手
も借り手もつきにくい物件に決まってるさ。そんなに利回りのいい
物件なら、その不動産会社が運用するだろ。電話でむりやりセールス
しなくても売れるだろうし。もし利回りを期待して買うなら
電話セールスの物件ははずしたほうがいいね。

＞３９０
１０００万のマンションとして、利回り１０％なら年１００万の
家賃収入が最低限度必要です。月にして８万ちょっとです。
＜敷金礼金は、空室リスクと昨今の借り手市場を考慮し
収入に入れません＞

その上、家賃がほぼ１０年位は、下がらない（マンションの質がいい）
見込みがあれば、現金で買ってもいいでしょう。

もちろん、セールス物件にはこんないい物ありません(藁

やはり頭にくるのは医師を語って電話してくるやつ。
そういうのは交換台（慣れた所ではハネられるので）を通してコールしないで
最初から病棟へつないでもらっているのもいる。そして出た看護婦に
「都立病院で一緒に働いていた医者だけれど急ぎの用事が
あるので＠＠先生を出してもらいたい」と言う。
気が利く人ならセールスとわかって「処置中ですが所属と用件は・・」
と聞くと股あとでと言ってそれっきりかかってこない。相手の
行動がよほど詳しくわかっていない限り外線で医者を呼び出す時は
普通交換台を経由するのが我々の常識。直に病棟に回させたりはしない。
「都立病院で一緒に働いていた」というのも医療関係者の会話としては不自然。
病院名が出てきていいはず。あと科名はともかく名前を名乗らず「医者ですが」
で急用を告げるのは不自然。

>393
おいおい、そんな事書いたら押し売りの連中が今度からは
↑みたいな事に注意して電話かけてきちゃうよ…
敵に情報回すのはどうかと思う.

＞393　なるほど。

関係ないけど「日赤ですが…」って言ったら「どちらのガソリンスタンドですか」って
訊かれたことある。

393　書いた後でそうかなと思った
電話を受けてしまった時の有効な対応策もいくつか持っている
のだが書くのはやめた。
自分で書いておいてなんだけれど、このスレは業者が投稿して
盛り上げている部分もあるのでは・・
今後気をつけます

最近のカキコの１／３は業者だな。

いつもすばらしい文字絵を描いていらっしゃいますね。
感動すらおぼえてしまいます。
なにかソフトを使っているのでしょうか？
それとも指入力で描かれているのでしょうか？
大変興味があります。おしえてください。

10年前にやけどしてますけど、最低限23区内で、税金、管理料別で利回り5％以上、30-60平米で、まともなメーカーのもので、土地分の頭金入れて、ノンリコースローンなら、あたしゃいきますよ。そんのは、業者が持ってくる分けないので、自分で捜すしかないけど。わたしゃもう一度やりますよ。

うちの病院は、当直医を書いた黒板があるんだが、それを確認してから院内から
電話してくる業者がいる。

>>399
下のコピペでがんす。文字絵コピペしてるのは拙者以外の人もいるみたい。

http://piza.2ch.net/kao/index2.html

今現金で３０００万以上出せるなら、いいマンションが手に入ります。
医師会とかのパンフをみればよろしい。
しつこく電話してくる、怪しい業者はパス。

>>403
お前も怪しい業者だよ。

>403
医師会というか、協同組合を通じて物件を探せば
カスをつかむことは少ないですよ。
じっさい資産家は、土地を有効に使ってますからね。

＞電話してくる、怪しい業者はパス
ここは同意。

日曜はよく電話かかるね。午前中の電話はかんべんしてよ。
どうせ引っかかりませんけれど.．

>>405
カスしかないくせに。

本当に聞きたいんですが．．
都内に持ってます．
都心で比較的人気のある駅に近くて（2分くらい），
1200万位，持ち出しは月に1万位．
税金は戻って来ます．
年取った後の年金がわりに買ったんですが．
入居者が途切れるとは思えないんですが．．
どうなんでしょう？
実はもう一個あるんですが．
もうちょっと高いものです．

けっこう騙されてる医者多いな。
４００以上あるカキコの中で万書ん飼って
儲けた医者の話がないことは注目に値する。
儲かってるのか損こいてるのか判らん医者は何考えてるんだかな。

＞儲かってるのか損こいてるのか判らん医者は何考えてるんだかな。
生かさず殺さずで、少しずつ騙し取られていると思われ、、、

要するに医者は世間に疎いからカモられているわけね。
俺なんか全然わからんからマンションなんかぜ〜ったい買わんぞ！！
マンション飼って騙されて損するぐらいなら税金どーんと払ってやるわい！
しかし税金も高いな・・・・。世の中の約にたってればいいがな・・・。

＞411　買えないくせに

　　　　　／ミミミミミミﾐ＼　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 /〃／⌒ヽヽヽヽヽヽ　　|　 国土交通省としましても
　　　　l三 ｌ　一　　 ー　ｌ 三l 　 |　節税マンション販売問題に関し
　　 　 l彡(|‐ｌ￣´Ｈ｀￣ｌ‐|)ミl　　| 　常に監視を厳しくし
　　　　 ヽ |　￣ △ ￣　 |ノ　 　 | 　国民の被害を最小限に
　　　　　　 ＼_ﾉ ^^ ヽ_／　　　＜ 　食いとめたいと考えております。
　　/￣￣＼＼二二／／￣￣ヽ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 〈　　　　　＼＼／／　　　　　〉
　 /　 |　　　　⊂()⊃　　　 　| 　ヽ

↑似てねぇ〜

スマソ

節税対策を唄う悪徳業者の宣伝には、ローン支払額と家賃収入額の
比較が出ているが、それ以外に固定資産税や管理費、修繕積立金
がかかることを忘れてはいけない。
　

入居者が入らず、家賃収入がない可能性も忘れてはいけない。

仲むつまじい親子の写真です。
http://members.tripod.co.jp/dentan/r_oo_4.jpg
これを見ると子供を虐待する親がいるなんて信じられませんね。
それにしてもこういう写真を見ると心が温まる。

お子様だね

>418
節税マンションの数年後には、こういう親子がいっぱい
住んでるでしょうね。(笑）
いや、誰もいつかないかも．．．

>420
過去に販売した、マンション屋の粗悪マンションは
今どうなってますか？

スラム化して、ドキュソのすくつとなってます。

かつての九竜城址？

コワイですねえ〜〜〜

いいから、買えや、ゴルァ！

将来の年金がわりに殆ど持ち出しなしで
買えるんだから良いのではないかと思うんですが．
都内の人気のある駅の近くならどうなんでしょう？？？
さっきも書いたんですが，今二個持ってます．
特に困ってません．
僕は医者です．
買う基準は駅に近い事，でしょうか．．
国に税金を払うのが嫌なので，買いました．

>国に税金を払うのが嫌なので，買いました
お前業者だな。節税なんて大嘘だ、増税マンションだよ。
○○員に贅沢させたいなら、マンション買いましょう。

＞418
いや、ほんとほのぼのだねぇ
節税マンションにこんな家族が入居してもらえたら
さいこーだねぇ(藁

>僕は医者です
医者だったら、上記の言葉なんか書かないよ。

>僕は医者です
イタイね（ワラ

節税効果、資産価値、家賃収入をトータルで考えたら
粗悪マンションなんて、損に決まってるジャン。

昔、電話の営業マンが「わたしも借金してでも買いたい物件なんです」
といったので、「じゃあ、あなたが買ったらどうですか？」といったら、
言葉に詰まってた。

配当利回りのよい低位の現物株とか持ってる方が
不動産より割がいいと思うんだけど、
っていうか一部そうしてるよ。

借金かかえて、売るに売れない粗悪マンションつかむより、
配当利回りのいい、倒産リスクの少ない株のほうが
よほどいいです。（＾＾）

さあ今日も電話攻めダーッ！！！！！

＞４１２
買えないんじゃなくて買わないの。ブァーカ！
っつか、節税対策するほど貧乏してないの。

＞４３２
禿しく同意
ほんとに儲かる物件だったら銀行も金科すぞな。
こんどTELきたらそーいって撃退しよう。

業者が使うのは、高金利の信販ローンです。
節税どころか、ローン地獄です。
さすがにサラ金は、使ってないようだが．．

hayaku kakatte konaikana. waku waku

omoikkiri karakatte yarunoni

>>432

本当に馬鹿だな。おいら達業者は買いたくてもローンが通らないの。
買うにはキャッシュしかないの。
あんたらドクターはおいらより年収が低くろうと
審査が甘いからローンが通るの。
だからあんたらターゲットに売るんだよ。
おいらより偏差値が高いんだからそのくらいわかるだろ。
もしかして、432＝埼玉医大？（ﾌﾟ

>>439
だから？君らが買えようが買えまいがどうでもいいよ。
とりあえずあんたらを追っ払えればそれでいいんだって(ﾌﾟ

医者は素直に不動産業者のすすめるマンショソを買えばいいの。

>>439
マンションに抵当権をつければいいだけじゃん。
そんなにいい物件なら、銀行が貸してくれるよ。
そんなにいい物件ならね。

あほ、銀行が投資物件にローン融資するなんてまずないぞ。
共担でなにか差し出さないと無理だ。

私は以前恋人に借金をしたことがあります。
しかし彼女は利息は取らず、私は元金だけ返しました。
アイフルのCMが「恋人のように」と言っているのを見て
金を借りに行くと「金利を取る」と言われました。
恋人から金を借りると、金利も取られるのが普通なのですか？

だったらキャッシュで買えばいいだろ。
絶対儲かるんだろ？
説得力ないんだよ。ま、ノータリンだからそんなもんなんだろうけど。
それよりも、ノータリンにひっかかる医者はもっとノータリンだな。
悲しくなるな。同じ医師免許もってる人間としてな。。

>>445

お前もアホやな。俺は儲かると一言も言ってないぞ。

426ですけど．
本当に特に困ってないんですが．
どうしてそんなに嫌なんでしょう？？
僕は本当に業者じゃなくて医者なんです．．
まあ，ばかなんでしょうか？
でも，税務署にハラが立って．．
何度も繰り返しで何ですが，駅に近ければ良いんじゃないの？？
今はローンの率も低いし．．
何で，そんなに嫌なの？？

＞まあ，ばかなんでしょうか？
　ヴァ過です、保証します。
＞でも，税務署にハラが立って．．
　ボッタクリ押し売りマンション業者と高利貸しの方が余程むかつきます。
　こいつらが飢える方が嬉しい（藁
　税金は払えば少しははみんなのためになるでしょう。
＞何で，そんなに嫌なの？？
　銭を捨てるのが好きな方の方が奇特だと思います。

税金対策の年金代わりなら高額の開業医向け生命保険などの方が確実です。
（確かアリコにあったような）
お金が必要になったとき解約すればよいはずです。
勤務医なら貯金、債権（外債含む）、株（投資信託含む）にお金を分散し、
不動産は居住用のみで十分だと思います。

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように
高利回りの物件は
現在では
整理回収機構と
外資に
押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。
以上の理由で不動産投信もお勧めはできません。
（儲かる奴は上客だけにクローズで売られると予想されます、藁）

とにかく、それ用の勉強してないと資産運用なんて確実に失敗すると思う。
世の中にはカモを探してそれで食べている人間も多いんだから。
そんな労力払いたくないんなら貯金のみにするべき。
譲っても債権（MMF等）以上のリスクはとるべきではない。

Ginkou to non-Bank ga
kariruhito wo motomete iru dake
isha no kane wo kariru nouryoku ni
me wo tukete muda ni kariru nouryoku
no aru hito wo kamo mi suru.
"high risk no return"

>>451　債券だろ、ボケ。

>>453　マンション何件買ったの？（藁
　　　　親切に夜中に書いてくれてるのに。

＞４５１
貯金ばかりすると、個人消費が減って景気が悪くなる。
借金しない程度に、お金は使いましょう。

＞４５５
でも粗悪マンションは、借金こしらえて処分もできないから
すすめません。

　　／~⌒~⌒⌒~ヽ､
　／　　　　　　　　　）
/　ノﾉノﾉ ／ヽ､､､　　)　　　　　／￣￣￣￣￣
(彡彡　　 ＼　　／　| )　　　＜　あげさせてもらうよ！
((6彡　　（・）　（・）｜)　　　　　＼＿＿＿＿＿
　（｜　　　　　υ　　 |　　カタカタカタ
　　＼　　（＿＿　）/　 　 ＿＿＿＿＿_.
　　　＼　＼＿／／ 　　｜　 |　　 ＼　 ＼
　　 ／ 　￣￣￣￣＼＿ |　　|　 　　 |￣￣|
　　/　　＼＿＿＿.　　　｜　 |　 　 　|＿＿|
　　|　＼＿＿＿＿|つ　　|　　|＿＿／ 　／
　 /　 　　　　　　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕
　｜　 　　　　　|￣

水揚げが減ってるのに、マンションローンがまだ２０年以上
残ってる。

一方的に送られてきたカタログ見ても、狭いわ！
これで２７００万？　バス、トイレ一緒になってて
部屋全部で６畳？　息が詰まりそう。
パンフは、きれいにできてるけどね。○生

そーせー　大人気♥

そーせーから買う奴いるんか？

そいつこそDQNだな。

＞４６１
そうだそうだ。　ソーセーより、うちのほうが断然いいよ。

悪徳業者のみなさん、スレあげご苦労さんです（藁

牛は牛小屋か、>>459にでている部屋にどうぞ

てすと

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

___
　　　　　　 γ'',,　'''…､
　　　　　 〆.' 　'￣'' ヽヽ
　　　　 . i;;i'　　　　　　 'i;i
　　　　 .i;;;i'　　u　　　　 .i;
　　　　 .i;:/ ..二_ヽ　'_二`,::
　　　　 l''l~.{..-‐ }- {.¬....}l'l
　　　　 ヽ| .｀ー '. 　｀ー ´|/
　　　　　　|　　 ﾉ､l |,ヽ　.ﾉ　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　 ヽ~（､__＿, ）ﾉ　　＜　　もうよろしやろ…
　　　 　　　/|.ヽ..__ ___/|　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　／l ＼　　/／l＼
　　　　　　 ヽ　＼／　/
　　　　　　　 ＼/▽ヽ

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

日本興和氏ねや

税務署で、いろんな業者の人が高額納税者のメモを取ってます。
粗悪マンション押し付けるなら、そういう人だけにしてほしい。
一般のとくに勤務医やビル診のＤｒは、カキコする時間はあっても
余裕資金はないね。

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

今日も電話させてもらいます。ふふっ！

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

卒業生名簿つかって、友達の振りして�рｷるな。

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

税金対策の年金代わりなら高額の開業医向け生命保険などの方が確実です。
（確かアリコにあったような）
お金が必要になったとき解約すればよいはずです。
勤務医なら貯金、債権（外債含む）、株（投資信託含む）にお金を分散し、
不動産は居住用のみで十分だと思います。

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

450 名前：卵の名無しさん 投稿日：2001/05/16(水) 02:34
前の誰かが書いているように
高利回りの物件は
現在では
整理回収機構と
外資に
押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。
以上の理由で不動産投信もお勧めはできません。
（儲かる奴は上客だけにクローズで売られると予想されます、藁）

451 名前：卵の名無しさん 投稿日：2001/05/16(水) 03:04
とにかく、それ用の勉強してないと資産運用なんて確実に失敗すると思う。
世の中にはカモを探してそれで食べている人間も多いんだから。
そんな労力払いたくないんなら貯金のみにするべき。
譲っても債権（MMF等）以上のリスクはとるべきではない。

>>476 thanks!

　　　　　人
　　　　/ 0.ヽ
　　　 // ||ヽヽ　　 ／￣￣￣￣￣
　　　（（ / ヽ））　＜ 業者にハメられんよう
　　　　ヽヽ//　　　＼ 　　みんな、気をつけろよ！
　　　　　ヽ/ 　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿

188 名前：名無し不動さん 投稿日：2001/03/11(日) 17:07
Ｑ1.マンションの価格はまだ下がっているのですか？

Ａ.バブル崩壊直後に比べると緩やかなカーブになっておりますが、まだ、下がっております。
かつ、次の理由から長期的にも下がり続けると考えております。（以下抜粋）
1.人口の減少。100年後には半減。
2.少子化。
3.景気対策の新築マンション急増。
4.耐用年数の問題。

189 名前：名無し不動さん 投稿日：2001/03/11(日) 17:33
Ｑ２.預金するよりは、不動産の家賃収入のほうが有利でしょう？
Ａ.確かに、銀行預金の利回りがひくいことはお客様のおっしゃる通りです。しかし、不動産の資産価値が下がれば「利回り」は意味
をなさないと思います。
1.ある特定のマンションを、最近6件ほど当社にて売買しました。これを例にして説明します。
現時点では25�uのタイプが900万円で売却できます。家賃では85000円で、管理費は12000円です。利回りを計算しますと、
（85000−12000）÷900万＝9.7％（注ドキュソが月利と年利混同している！）となります。
年利9.7％の預金金利はないと思われます。この点ではお客様のおっしゃる通りです。
2.しかし、このマンションは平成10年の冬1200万、11年の春1180万、夏1100万、冬1000万、12年の冬900万と成約金額が下が
ってきました。
3.不動産の資産価値が減ると言うことですから、年間150万の減収です。家賃収入は（85000-12000）×12＝876000円です。差
引き年間63万の減収です。年間-63万になる定期預金はないと思います。
4.資産価値の減少も念頭において利回りを計算すべきではないでしょうか？


190 名前：名無し不動さん 投稿日：2001/03/11(日) 18:32
Ｑ3.家賃目的の不動産は、持ちつづけたほうが得ですか？
Ａ.
1.上記の例でいくと、家賃は85000円で管理費12000円。年間家賃87万円10年持てば870万円。
マンションが10年後約半値500万円になったと仮定して、今売れば900万、10年後は870万円+500万円＝1370万円で持ったほうが
得とも言える。
2.管理費・修繕積みたて金の上昇・部屋のリフォーム・風呂・キッチン交換100万・大規模修繕（10年毎）費が掛かる。
3.古くなれば家賃が下がる。年87万が維持できなくなる。
4.賃貸用として維持するリスク（地震・賃借人とのトラブル等）を考えれば、立地・規模・築年数・設備によっては、直ちに売却した
ほうが良いマンションがあるとは考えられませんでしょうか。
5.また、20〜30年ローンを組んで賃貸マンションを購入したお客様も入ると思います。お手元の返済表を見ていただければ、ローン
の返済総額がマンション購入金額の2倍以上になっているはずです。
今後の家賃収入の総額とローンの返済総額を比較すればいずれがお得かは自明でしょう。

◆牛(元・でかちん)やまっすーの相手はお止しなさい
アレは人の意見や資料の提示を聞いているような
返事はすることがあってもその内容を実際には
見ることさえもなくましてや受け入れたり考えの
参考にすることなどなく、旗色がわるくなった場合
しばらく発言を停止するのみで、いつまでたっても
独りよがりの意見を述べるだけだから、相手にする事
いやアレの書き込みを読む事すら時間の無駄です

頼むからもう一件買ってくれ

勧誘セールスの電話が架かる
　　↓
例の「あなたの主治医です・・・」を話す
　　↓
電話の向こうでブチ切れた様子
　　↓
無言電話が架かる
　　↓
例の「あなたの母です・・・」を話す
　　↓
以降「父です」「妹です」「友人です」
　　↓
５回目ほど架かってから２度と架かってこなくなりました
　　↓
(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ

http://piza.2ch.net/test/read.cgi?bbs=mona&key=988860777&ls=50
の６７７より引用

セールス電話を聞いていなくてもベラベラ話す理由、
上司が睨みを利かせているので、セールスをしている振りをしている。
ローン会社の古い考え=医者は高収入、を糾さない限り、合法的悪徳商法は続くでしょう。

>>483 お前ほんとにアホやなぁ。

＞ローン会社の古い考え=医者は高収入、
違うって
ローン会社の考え＝医者はアホでいくらでもむしりとれるから安心ね♥
だろ、ゴルァ！

らららむじんくんらららむじんくん、らららら。

さあて、当直もあけたし、外来でる準備すっかな。
昔のリゲインのＣＭみたいな生活しとるな、俺。

いくら効率が悪くても相変わらず電話かかるって
それはサマージャンボ宝くじを買うのは
駅前を歩いているときに交通事故で死ぬより
確率が高い競馬や競艇にかけるより
さらに
嫌なおもいをするアポ無し電話に人件費をかけても
儲けが見込めるからですぞ

＞いい撃退法おしえてください。

アポ無し電話物件で売られるカスマンションでは
無駄金、しかも大金を損するだけという事を
周知徹底させる事でしょう。
何がって最大の業者の弱みは現在そんな物件で儲かる事はないという事です。
普通には流通しない（売れない）カス物件で儲ける商売だって事を皆知るべきでしょうね。

マンション買うアホ（もしくは被害者）を減らす事が電話をなくす最大の近道と思われます。

　賃貸不動産板より

「なぜ不動産の営業マンにはおバカちゃんが多いのか？」
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=982123412&ls=50

電話セールスマンの手口に興味ありのかた、どうぞ。

おおっ！！　相互リンクだ！

馬鹿とアホはやはりつながっているんですね！

というか賃貸不動産板いってみ
今、マンション買うのは見送りってのが主流の意見みたい。
どうしても満足感得たい向きだけが、都心に居住用物件を買う。

業者の勧める利殖用関西方面マンションなんて論外みたいだね。

[参考]

「まだマンション買っちゃダメ！あと２年で半額に4」
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=989080212&ls=100

「不良債権最終処理で地価下落は加速？」
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=990018639&ls=50

こんなんみてたら買う奴ってアホよ.

>>489
　業者さんが両方監視中か（藁藁

公務員板に同スレ作ってみたら、以下の反応あり

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=koumu&key=989467130

あはは、やっぱ公務員にまで迷惑電話してるんだな。あいつら。
社会のゴミ、いや、ゴミいか、あいつら美奈、止痙だな。

おいらは医者兼公務員だっちゃ。リスクファクター２つもだあ！

ごちゃごちゃ言わないでマンション買え！
客のためじゃなく、俺達マンション屋のために。

>>494
スレあげご苦労様！
これからも被害者を減らすために頑張ってね。

だから金のある医者なんて一部だって。

貧乏な医者にも売ってやるぜ。

＞496
まだわかりませんか？医者が持っている金を狙っているのではなくて
銀行から金を引き出す窓口として医者を利用しているだけなのですよ。
扱うものが「マンション」である必要もないのです。

ほんと奴等はローンが良く通るよ。
年収1000万円で投資マンションのローンが6000万円は楽勝。
よく申告書を偽造してノンバンクに持ち込んだが、
1億はローン通るね。
マンション5件分だぜ。
そーいう奴は自宅のローンが通らないこと多し。

マイホームが欲しいなら自宅を買ってからマンション買えよナー！

連中は医者相手以外にもこういう営業をしています。

賃貸分譲不動産板スレッド
「飛び込み営業」
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=989981321

押し売り営業マンは借金でクビが回らないような奴も多いそうです。
だからといってあそこまでやるとは、氏ね。

33 名前：扶桑レクセル 投稿日：2001/05/18(金) 15:34
そんなに売れるもんじゃないよ。だけど、売るのが仕事だから仕方ない。
月に三件売れれば続けていけます。休みは隔週1回、手取りで40くらい。
良心の呵責は2ヶ月で無くなります。客を騙すのが、飯のタネみたいなもの
だから。
ちなみに借金してる人が多いのも厳然とした事実。私はちがうけど。
入社前からしてる人も、入社後にする人もいます。
まず、疑問に思ったら転職しない方がいいとおもいます。
ヒラ社員に勝ち組も負け組もあまり無いと信じないとやっていけません。
でも、売れなくて上司にイビられている現場を目撃してると、こんな
所にいるわたしって一体、と思います。

　　　 Λ＿Λ！　　　／￣￣￣￣￣￣￣
＿＿（ ；´Д｀)＿＿＜ し、しまった！マンション契約しちゃった！
|　 〃(　つ　つ　　 | 　＼＿＿＿＿＿＿＿
|＼ ⌒⌒⌒⌒⌒⌒＼
|　 ＼ 　　　　　 　　　 ＼
＼　 ｜⌒⌒⌒⌒⌒⌒｜
　 ＼　|＿＿＿＿＿＿|

セールスマンは借金でにつまり、良心が麻痺している人種です。
普通の人間相手にしてるつもりではない方がよいでしょう。

医者にも似たような奴が多いよ。

５年くらい前のつくばの殺人事件も投資マンションでやられていたんだよなー。
成年被後見人になればどうよ。

マンション勧誘の電話かけてくる人達、クスリでもやってそうな感じだ。
妙にハイなしゃべりか、スローで眠たそうなしゃべりかのどっちかみたい。
ノルマがあって、次々電話していかないと港の底とかに沈められる配置転換
が待ってるのかもしれない。

思ってた以上（迷惑うけてた）以上にマンション業者ってやばそうな・・
儲けるのは自分から動く事という位は徹底しましょう。

昔の豊田商事みたいなもんだな。
マジであいつら皆殺しにしてやりたいよ。
別に俺、マンション買ったわけじゃないけど。
ほんと迷惑だ。あの電話。
＞５０６に禿しく同意
俺んとこにかけてくる奴、めちゃめちゃＨｉｇｈになってる。
お経でもとなえるかのようにマクしたてる奴ばっか。
氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね氏ね。

俺にも小さな家庭があって…
何言われても平気だよ。
俺にはこれしかできないから…
明日も、がんばろう。

不覚にも涙があふれてしまいました。
是非業者の人にも見て欲しい。
http://mona.omosiro.com/f/mona3.html

↑もうリンク切れてるじゃん。何だったの？気になるよ〜

＞俺にも小さな家庭があって…
＞何言われても平気だよ。
＞俺にはこれしかできないから…
＞明日も、がんばろう。

あのうお節介かもしれませんが
皆に喜ばれる優良物件売る仕事の方がいいんんじゃないでしょうか。
住宅会社は中途入社もあるようですし。
「氏ね」とか思われるよりは良いと思うのですが。

>>509
子供には恥ずかしくて言えない仕事だね
つーか、外も歩けないでしょ

＞５１３
大手は、ＴＶのＣＭだってやってるんだから、強引な電話は
やめたほうがいいです。
もっとも朝○ソーラーだってやってたけどな（藁

Ａ型は徒党を組んで国民を操ろうとする。注意せよ！
特に全国民の５％しかいないＡＡ型は偏固で神経質。

いいからマンション買えって

時間の無駄使いなどせずに電話機で掛かってこない方法かＮＴＴの悪戯電話お断りサービス選べばすむジャン。
お断りのほうは昔の黒電話でもできるぐらいだから電話を買い換えなくて良い。
工事費2000円に掛かってこない番号の数で6個の方は600円／月30番のほうは700円です。(確か
ナンバーリクエストを使う方は回線がＩＳＤＮだったらナンバーディスプレイですから400円別に払わなくて良い。
また同時に二つ電話を使える。インターネットをアナログ回線で接続してるんだったらＩＳＤＮに買えたら２４時間ネットに接続できるのが3900で使えるようになる。あと何ヶ月でもう少し安くなる。
＝フレッツＩＳＤＮ

ＩＳＤＮに代えるとき必要になるＴＡもただ同然で打ってる、出してるところがあるので。
ネット接続をケーブル、ＡＤＳＬ，光ファイバー、無線などを使わないんだったら選んでも良いと思う。2回線あるから普通に使ってたらキャッチの利用料も要らないし
2回線使ってるところに電話かかってくると言う事がない限り。
だからＩＳＤＮにかえたらナンバーディスプレーサービスとキャッチホンサービスの利用料が要らなくなり。ネットの常時接続が選べる。
郡部でもなけりゃこれが選べる。
また政府のｅ‐JAPAN構想により来年三月ぐらいまでにはその対象が全国に広がる予定。

>518
要するに、悪徳マンションセールスの、極悪�рﾍ防げるの？

牛は牛小屋へ　

あぼーん

とくに、日曜の午前中は�рｩけるな！！

>>519
ナンバーディスレーのほうは一回かかってきたらその番号を電話に登録すればかかってこない。
ナンバーを「１８４」で送ってこなかったのなら電話機の機能でもあると思うけど
｢ナンバー送信機能をオンにしてから掛けてきてください」と向こう側だけにメッセージが流れて
こちらには電話がかからないようにする事ができる。
（ナンバーリクエスト機能）

いやな奴、相手が誰だろうと販売員だろうと一般人だろうと掛けて来れないようにする事ができる

電話番号が違うのから掛けてきても違う業者が欠けてきても、そのたびにその操作をすればもうかかってこない。
登録できる数は電話機の仕様による。


一方、ＮＴＴの迷惑電話お断りサービスのほうはナンバーディスプレーとは関係なく相手が特定の工数電話であろうと
掛かってきたら電話機を操作をしてＮＴＴの交換機に情報を送信する事によって
そこからはかかって来れない。で、その相手のかずが６または３０に成ったら最初の古いほうから
登録から外れて新しいのが登録される仕組み。

要するに防げるって事です。
どうしてやらないか僕にしてみれば不思議です。

とこでさ〜、あんなもの買う医者って実際いるの？
いるんだろうね〜ずっとかかってくること考えれば
うさん臭い話をあっさり断れない方が問題だと
おもうけどさ、かかってくると迷惑

>>523　の「特定の工数電話」｢特定の公衆電話｣の間違いです
公衆伝母ナンバーディスプレー対応じゃないので掛かってきても
「コウシュウ」とか表示されて特定できね行けどお断りサービスでは特定して
その公衆電話だけ辛かけてこれなくする事ができる。

ナンバーを使って公衆電話が相手で拒否操作した場合、すべての公衆電話または
ナンバーを送信する事ができないすべての電話を拒否してしまう。

ナンバーディスプレイはいいが、業者は回線を何本も持ってる。

>525
毅然とした態度が肝要ですね。
あいまいな返事をすると、突っ込んできます。
馬鹿社員は、契約書持って押しかけてきますよ。

わたしは､以前にレジャー会員権とやらで、１２０万円
だまされたことがあり、うまい話の罠は学習済み。

牛は牛小屋へかえってください

病院にかかって来るんだって事がわからないのかな？

>521
気持ちはわかるが、電話番号は伏せ字でも削除、というのが２ちゃんの
方針です。

だからその度その度登録すれば良い。登録数を超えたとしても
古いのが新しいのに代わって登録されて
かかってこれなくできる。病院の電話でもその操作をすれば良い。
電話機にその機能がないのかな？マニュアル読んでみて？

お断りサービスならＮＴＴに登録すればかかってきたあと１３６とか押せば今かかってきたところからはかかってこない。
>>529
医者に有用な情報を話してるのに馬鹿なんじゃないか？

牛は牛小屋へ

>>532 ＨＮ変えた方がいいよ。

この名前に誇りを持ってるから変えるつもりはないよ！
医者批判の牛ですから…
医者を肯定しようとは思いません。
でも個人個人同志でや医療と直接関係ないところではその限りではありません

真性牛だ〜

内容がないのよ

>>535 おまえは牛より酷い。それから、ＨＮの尻尾ちょんぎれてるぞ。

くそマンション売るぞ！　くそマンション売るぞ！

牛であることを誇りにするやつがいるとは・・・
鬱だ詩脳

以前にもこのスレでカキコしたが、病院にかかってくる電話に関しては
事務屋に取り次がないようにいっておけば良い。
「○○大学の□□教授」なんて名乗るバカ業者もいて新人のころは騙されることもあるが、
なれて来れば大体においで解るようになる。

「牛若丸さんと勘違いされる事が多かった名無しさん」と「牛若丸さんと勘違いされる事が多かった名無」
とは同一なのかい？

おいマンション屋！いいかげんにしろ！！！電話を取り次ぐ身にもなってみろ！！
下手に取り次ぐと医者にどなられるんだぞ！！！

契約しておいて、あとでクーリングオフで解約するのは危険かな？
おおぜいでやれば、かなり有効だと思うんだけど。

マンション押し売りのやつらは豊田東海林以下。
市ね。

>>544
クレーマー患者よりうっとおしい詐欺師に関わるのは時間の無駄

マンション万歳！

>>538 >>542
牛若丸さんと勘違いされる事が多かった名無しさんと
牛若丸さんと勘違いされる事が多かった名無葉同一人物です。
かちゅ−しゃで書きこんだら尻が切れてしまうようです。

名簿を業者に売ってる関係者がいるからでしょ！
実はそれはあなたの信じてる人かもしれない。

牛は来なくていいよ

自分では良いこと言ってるつもりかも知れないが、牛もどきの
発言は、内容が正しい場合は誰でも知ってる常識しか言ってないし
病院医者に関する話の場合はいい空想に基づく電波発言しかない。

マンションの勧誘電話って、確かにうざいっすよねー。私の場合…�@受話器をそっと置き、受話器の音が聞こえないところへ行くか、テレビとかを見る。�A２〜３分してみると、大抵切れている。（たまに、それでもしゃべり続けている人がいるが、同様に放置し経過観察。）�B切れていたら受話器を戻す。…これで、何度もかけて来られるのも防げるし、失礼な切り方する相手に腹を立てることもありやせんぜ。終わり。

＞５４４
連中はクーリングオフされないようにいろんな手を使うからね。
例えば、事務所に出向いてサインするとクーリングオフできない。
自分の意志で事務所まで行くってのは勧誘と言えないから。
ま、最近法律変わったから今でもそうかは知らないが。

ひょえ〜
かかわらないのがいちばんか

牛だと思え

うっとうしい大阪の業者
06-63X1-925X

何度もがちゃぎりしても、懲りずに毎週末電話してくる・・・。

俺も買っちゃったよ。このスレ読んでれば絶対買わなかったのに・・

＞５５７

一日何回迷惑電話かければノルマ達成なの？

見込みが取れて　あぽが取れれば　深夜まで　電話しない。

>>556
そのナンバーのを拒否するかお断りサービス使えば良いジャン！！

>>555
そう言う医者がするようなことは牛のポリシーとしてしない。
そういう事やったってうれしくない。
そういう仕事でもしなきゃならないほど景気、経済が厳しいのだ。

>>561
病院にかかってくるんじゃないの？
病院の電話でそんなこと一々出来ないよ。

。。
電話応対するほうが面倒たと思うけど？
（病院側がサービス申し込んだ後で）１３６と電話のボタンを押すのもいやだって言うのだったら
これからもマンション勧誘の電話を受け続けたら良いでしょう。

そういう意味（めんどくさい）じゃなくて
病院みたいな準公的機関では電話受付拒否はしにくいってこと
公衆電話の可能性もあるんだし、救急依頼などの可能性を考えれば
安易に拒否することはできない

第一、別の医者がそこと取引してたらどうすんだ？

そうですね。そこまでは考えが及びませんでした。お詫びします。

＞第一、別の医者がそこと取引してたらどうすんだ？

ということは取り次いでしかられるかどうかなんて取り次いで見なきゃわからない事に成る。
または一人一人どこと契約してるか聞かなくてはならない。無理だよね。
プライバシーの侵害だしね。

むずかしいね。

それでは電話機の悪戯電話防止機能を使っては？
そのボタンを押すと相手のしゃべりをオオム返しに返す。相手はいやになって電話を切る。
こっちはしてやった〜！！うれピーとなる。嬉ピー！！

うちの病院は、診療時間帯はプライベートを取り次ぎません。
係のものが、Ｄｒ．に内容を伝えるようになってます。
悪質マンション屋も、仕事の邪魔はできませんね。

牛にレスするのはバカだよ
医者病院の話は妄想に基づいたヨタ話しかできないし
内容が一応間違っていない場合は誰でも知ってる常識
程度のことしか言えないんだから

＞５６７
しつこいマンション屋、先物屋、自分のノルマを強制する株屋は
きらいだ。
それとＮＴＴをかたって、振り込み詐欺を働く奴もナ。

大学院生で大学に帰ってきたら
全くかかってこなくなった、今までは
誰が名簿流してやがったんだろう

外の病院に出ている医者や大学のスタッフより、バイトしている院生の方が金持ちなんだけどね。藁

ぴねるって、未だ居たの！

79 名前：電話しないで 投稿日：2001/05/21(月) 12:54
FJネクストとシティウイングはしょっちゅう電話してくる。同じ
FJグループなのだから名簿の管理ぐらいして欲しい。あと、会社
名の省略が多い。FJネクストといわずにネクストとか、東光マンション
センターのかわりにトーコーとか、会社名ははっきり言うべき。
明和地所は自宅に休日かけてくることが多い。あと、始めに
「・・・さんをお願いします。」「どちら様でしょうか？」
「新宿（渋谷とか港区）の・・です。」とそれだけで通じるほど
のやんごとなき方のフリをするのは失礼だ。そのような場合は
「そのような方は存じ上げません。」といって切っている。
また、御社との取引自体を既に断った旨、言っても平気で勧誘し
たりするので訪問販売等に関する法律の第９条第５項の規定に
違反するというと、良心的なところはすぐに切るが、逆切れして
この物件に関しては初めてだの、勧誘ではなく勧めているだけ
（勧めるという時は勧誘の勧だと言ったら切れた）、単に紹介
しているだけ（何のための紹介だ）、という無礼者や直後の
いたずら電話がある。
結論、ごく少数の契約を取るために大多数の反感を買っている。

一つでも契約取れてるのかな?

>574
おとなしそうな、あいまいな返事をする奴は絶好のカモです（藁

個々でもすでに買ってしまったと書きこんだ人がいたようです。
また100万円ぐらいのものをだまされて買ったためこの話にはだまされないと書きこんでた人もいました。

NTTの着信拒否などのサービスは窓口で申し込む必要があったが、営業時間内に行けなかった。
1つぐらい買っても大丈夫だろうと思うのが、地獄の1丁目、入居者のない期間や家賃の値下がりがあったとしても、1つぐらいなら大丈夫と思っていると、恐ろしい次のセールスが始まります。入居者を入れるも入れないも業者の匙一つ、無下に断れなくなります。

要するに100％損するから買うなって事ですね。
できるだけその手の電話は取り次いでもらわないようにしましょう。
どうしても掛かってきてしまう自宅・職場の場合
・30秒以内に切る
・受話器をその辺において放っておく。
　等で対処しましょう。
（基本的に会話はしないが原則です。
　受話器の向こうの相手は良心が麻痺しており悪意があります。
　情け容赦は無用です。）

声をひそめてこういう。「いま、訪問販売法にもとづく悪徳業者
摘発のため地検がうちの病院に来てるんですよ。いや、おたくは
まじめだから大丈夫だと思うんですけどね、なんか、この病院に
かかってきた電話の発信者番号と会話を録音してますよ。まさか
他人の名前をかたって私につないでもらったりとかしてないです
よね。・・・いや、それだったら大丈夫ですよ。ほんと、この
病院はしばらく気を付けた方がいいですよ。同僚にも教えてあげ
て下さい。」
こういってやったら、むこうは「情報ありがとうございました」
といって、数ヶ月まったく電話がかからなくなった。

牛にレスするヤツは
マンション買わされるのと同類だ

背後で上司が見張ってる。多くの従業員は、休むまもなく
電話を掛けまくる。およそのエリアは決まってるんだろうが、
電話する時期が変わると、どこに電話したか、従業員も
出入り激しくて覚えてない。
だから同じ会社の別の従業員が、日替わりで電話してくる。
うざい！

東急リバブルという会社があるが、あれは「バブルよもう一度」
という意味なのだろうか？

「ボクはこないだ一戸建ての家買っちゃいましたから」

＞５８３
住宅ローンがあっても、「投資節税粗悪マンション」は買えます（藁
いっぱい買ってね。いざとなったら、持ち家手放そう。

　　　 ／￣￣￣￣ヽ
　　／　　／￣＼　　ヽ
　/　　 /　 ＼　　ヽ､､､ヽ
　|　　/　　（・）　　 （・）| |
　|　　|　　　　　　つ　　| |
　|　　|　 　　＿＿＿　 | |　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　　|　　　 ＼＿_/　 | .| ＜　生意気なこと言ってんじゃないわよ！
　ゝ‐ｲ＼.　　 ･　　　／ノ　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　／　　　 ￣￣　＼
　　　|　|　　　　　　　 |　|
　　　|　|　　　　　　 　|　|
　|⌒＼|　　　　　　　 |／⌒|
　|　　　|　　　 |　　　 |　　　|
　|　＼ （　　　　　　　） ／　|
　|　　|＼＿__人＿___／| 　 |
　|　　|　　　　λ　　　　|　　|
　　　　　　　 (　ヽ
　　　　　 　 (´∀｀)
　　　 　 　(＿＿＿_)

↑マンション屋のやりがいって？

↑金持ちから、巻き上げる（藁

↑ローンが組める奴（なら誰でもいい）から、巻き上げる（藁

自宅の有無は関係ないね。

自宅を買う前に５件ほど買ってもらって、自宅を買えなくなるようにするのが生きがい。

めざせ！　借金１億円！

もう買わないと心に決めたんだ。
昔の事は忘れたよ・・・

意志の弱いぼくは、つい買って
しまいそうです（＾＾）；
損するのわかってるんだけど...

医者（最悪の奴は教授）の名前を電話交換手に語り、迷惑電話かけてくるキチガイ。
これって何らかの犯罪にならんのかね。警察に届けたらなんとかしてくれるんかな。
法律に詳しい人おせーて。

がちゃ切りすると30秒くらいで次の人に電話できるが、だまって受話器を置いとくと
3分くらい引っ張れそう。
そういう人が増えれば、電話の能率悪くなって良いのに。

私用で、、、＊＊先生（私）をお願いします。
といってかけてくる男の勧誘員。あたしゃ、田舎の女医だよ。
そんな意味ありげな電話、ど田舎の病院じゃ噂になるじゃないの！
１００パーセント勧誘員なので取次ごうとした看護婦さんに
「私はそのような名前の男の知り合いはいない」というと
おばちゃんナースはうまいことあしらって切ってくれます。

税金対策の年金代わりなら高額の開業医向け生命保険などの方が確実です。
（確かアリコにあったような）
お金が必要になったとき解約すればよいはずです。
勤務医なら貯金、債権（外債含む）、株（投資信託含む）にお金を分散し、
不動産は居住用のみで十分だと思います。

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように高利回りの物件は現在では
整理回収機構と外資に
押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。
以上の理由で不動産投信もお勧めはできません。
（儲かる奴は上客だけにクローズで売られると予想されます、藁）

>595
不動産も、好立地の物件以外下落傾向が続いてる。
この状況で、わざわざ資産価値もない粗悪マンションを
買う理由はありません。

立て続けに3通も同じマンションのDMが来た。<そーせー
もちろんすぐゴミ箱行き。なんで自宅住所知ってるんだよ(鬱

>597
ＤＭもこまるが、電話の数を減らしてほしいね。
せっかくの、ＴＶＣＭのお金が無駄になるよ（＾＾）；

♪リーガルマンション♪
そーせ○ー♪

この間かかってきたマンション電話野郎！
興味ない、忙しいのでって言ったら、
いきなり"あーそーですか、あなたホモ医者だって言いふらしますよ”
ときた！！！
ちきしょう

や〜い！ホモホモ！

ホモ先生へ
みんなに先生の性癖を知ってもらうにはちょうどいい機会だったのではないでしょうか。
　でも、今度からは、会社名と担当者名を最初に聞くのが吉ですね。

＞"あーそーですか、あなたホモ医者だって言いふらしますよ”

ここまでやるか、マンション業者。
でもこれって録音しといたら後で訴えれそうだね。
医者のたまには訴訟する側に回ろう。

うちの旦那もお人よしの世間知らずだから、この手の電話に旦那を絶対出さない。
病院のほうはその点はちゃんとしているので、安心だけど、問題は自宅。
そこで、この間の電話。
「えっ、主人ですか？しゅ、主人は....お、女をつくって、家を出ました....うっうっ（泣き出す）
こっちが連絡先知りたいくらいなんです！！勤務先にはみっともなくて、連絡できません。ハァ〜（ため息）」
ってな感じでやってみたんだけど。
とりあえずその場はうまく切り抜けたなっていうのが実感。

＞〜６０４
この業界は、アブが多い？

>604
ネタでしょ？
ネタぢゃなけりゃー、あんたは偉い。

マンション屋から電話かかってきたとき「えーっ！？親から貰った
マンション“3棟”持ってるから・・・」って言ったらすぐ諦めた。
ほんとはマンションどころか官舎住まいだけど。

>>603
あいつら，ほんとに刑事罰を受けるべきだよ。
威力業務妨害罪とかね。

間痔であいつら言ってもらいテー名。
あらゆる職業の中で最低だな。

>>606
まじです。
でも、一度っきりです。

税金対策の年金代わりなら高額の開業医向け生命保険などの方が確実です。
（確かアリコにあったような）
お金が必要になったとき解約すればよいはずです。
勤務医なら貯金、債権（外債含む）、株（投資信託含む）にお金を分散し、
不動産は居住用のみで十分だと思います。

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように高利回りの物件は現在では
整理回収機構と外資に押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。
以上の理由で不動産投信もお勧めはできません。
（儲かる商品は上客だけにクローズで売られると予想されます、藁）

＞６１１
借金して不動産（土地、マンション）をかって、大もうけする
ことは成熟経済では不可能です。
むしろ、地価が下がって流動化する方向に動いてます。

マンション３件と、長期ローン抱えて困ってるＤｒ．は知ってます。
儲かっている人いたら、書きコしてみて。

モーモー！

腕に自信が無いため、
マンション投資にうつつを抜かすクズどもめ！
ククククク

もう電話してくるな、ボケ！

＞６１３
老後は働かないで、楽して暮らそうと思ってるんだろうな。
わなに落ちてるとも知らないで．．．

＞６１８
ギャンブルでも、生活はできないね（藁

今朝も「粗悪マンション勧誘電話」あり、暇だったら電話受けてやるけど
アポ無しで絶対押しかけるなと言っといた。

普通のマンションでも、値下がりが激しい。
まして、電話で勧誘するマンションなんて．．ケッ！

買ってしまうアホが居るから、彼等も勧誘電話してるんだろうね。

>630

わざわざ病院まで来させて散々待たせてから、「そんな奴知らん」といって
守衛さんに追い返させる手もある。

今キャンペーン中かい！？
今日は、３回も勧誘�рｫたぞ。
受付には、取り次がないよう言ってあるけどな。

621 名前：名無し不動さん 投稿日：2001/05/19(土) 01:33
なんかバカって言ってるけど、いろんな人いるよなあ。
売買契約書に記名押印って本人がするのにね。本人の責任ではないかな？
別に嫌だったら断ればいいし、迷惑だったら関係官庁に言えばいいのにね。
そんなことも知らずに、文句言ってても仕方ないのに・・・・・
まあ、賃貸の営業は俺から見てもひどいけどね。投資マンションは不動産業
とは言えないね。買った瞬間に半値だからね。利益が２５％も乗ってるもの
買ってどうするんだろう。購入者は医者をはじめ高学歴の人が多いけど、ど
うなってるんだろうね。

>625
世間知らずが、耳障りのいい嘘八百のセールストークに乗せられて
判子突いちゃう。
延々３０年続くローン地獄の始まり始まり...

×耳障りのいい

セールス電話が罹ってきたら、すぐに110番して下さい。財産を狙われていることをもっと警戒しましょう。皆様の税金のおかげで警察は頑張っています。面倒なことになる前に警察にご相談下さい。セールスが電話だけで済むと思ったら大間違い、業者はあなたの住所を知っています。玄関前で待ち伏せて強引に上がり込み、契約書に押印させます。
その時、部屋にあった特殊な趣味を見られ、弱みを握られてしまった。

>>628
新聞拡販員や宗教団体なども家に上げるべきでないが、
「特殊な趣味」が何なのか気になる

＞６２９
玄関に足を踏み入れた時点で、１１０番しましょうね。
ＣＭやってるマンション屋でも、断り泣く押しかけてきやがる。

医師は日々の仕事に忙殺されてるので、雑事に疎いです。
連中は医師の無知に付け込んで、粗悪マンションを押し付けます。

普通に売れるものなら、新聞等の広告等で十分で、わざわざ電話で
押し売りするのは、絶対おかしいと思うべきですね。

さっき、業者から電話が掛かってきました。「お金なら腐るほどあるので、必要ありません」→（業者：でも、いくらあっても困るものじゃないでしょ？）→「もうお金の置き場所がありません。」→切れた…。ちえっ、面白かったのに。

土日は、自宅への電話がエスカレートします。
被害者はカキコして−！！！！

仕事中にかかってくると超ウザイが、
最近はオチョクルことの楽しさを覚えたのでかかって来るのっが待ち遠しくなった。

そーせーの、と名乗るだけましか。
いきなり「○○ですが、先生います？」だって。
マナーも何もない。

もしもし、いい税金対策ありますよ。
マンション買ってねー（藁

まともな人間なら、そんな変な電話でマンション
買うわけないじゃん。
買う奴いるの？　なんで？

>>629
用事ポルノの写真の山を見られたんです、トホホ。

今日は、２件電話があったね。
受付もうんざりしてたよ。

買ってやれよ・・・・

うちも２回かかってきた。
「興味ありません」ガチャ！
これでおわり

＞６４０
買ってやれよ＝金を恵んでやれよ

病院にかけてくる奴、ただじゃ繋いでもらえないって分かってるから、
うちの教授の名前とか名乗のるんですよ。
あたしゃビビッて最初、敬語で米搗きバッタみたくハイ、ハイ言って
電話にでちまって・・・・、情けない。

勧誘って分かって声色変わったわい。

うちに昨日かかってきた電話。
ナンバーディスプレイの番号表示してかけてきた。
けれど、いつ電話しても話中。お仕事熱心ね。

ここに書いちゃってもいいかな？

月末は電話多いね

マンション押し売りは、ハードな仕事でしょうね。
でも同情はしません。
粗悪マンションも買いません！

どんなセールストークにも負けるな！
粗悪マンション絶対買うな！

競馬で当てたら、くそマンション買ってやるよ。

＞６４９
勝ち目のないギャンブルだな。
投資マンションなんてのは．．．

>>638
小児科の勉強とでもいっておくぐらいですかねえ、、、
投資マンションを売ろうとかいうやつらに付け入る隙はあたえないようしないと、
いくら金があっても足りないでしょうね

消費者センターとかに訴えれば？

安芸

しかし２年目の研修医の俺にマンション買えって言われてもな。
もう少し相手を見て電話しろよ。

あげ

＞６５２

そんなんで奴らが引っ込むとはとても思えないですよ。

一杯借金させて粗利25％のクズ物件を複数買わせようとしてるんだよ。
借りられさえすればチミが破産しようが借金で身柄拘束されようが
しった問題ではないって事だ。

＞６５７
相手が、あなたのためを思って電話してくるなんてありえない。
ノルマに追われてるだけです。
粗悪マンション売れさえすれば、あとは野となれ．．．

楽してお金儲けする方法を他人が教えてくれるはずがない。
当たり前すぎるぜ。

ビッグマネー作りたかったら自分でアイデア出して起業、株式公開まで
持っていくしかないです。

買ったよ〜マンション。

>>660
いくらで？どこに？

マンション業者は、ローン会社が良質物件だと認めているとセールスしますが、ローン会社は科したお金にたっぷりと利息を付けて回収するぞ、マンションの品質など問題ではないと、督促電話を熱心に賭けてきます。その熱心さをマンションの資産評価に向けて、不自然な融資を減らして欲しいです。
この地獄でベンツ1台買えるくらい搾り取られた。さらに25年で・・・トホホ。ほんま、その会社に乗り込んで、ガソリン撒いてやろうか、火付けるんは、そこのニコチンタール野郎や。

今の勤務医はもちろん、開業医にも変なマンションに投資するほど
余裕資金なんてないでしょ。
貸すほうも貸すほうだが、３０年とかの長期ローンを背負い込むなんて
疑獄の沙汰です。
食っていけないわけじゃないんだから、無理なく地道に仕事をがんばろう。

>664
年々所得が下がってるのに、よく電話してくるよね＾＾；

マンション万歳！　＼（＾＾）／

電話うざい！　こんな電話に、引っかかる奴がいるんかね？

>>664食っていけないわけじゃないんだから、無理なく地道に仕事をがんばろう。
そんな考えじゃbigになれませんよ・・・（Ｗ

2980万円。新大阪駅前。2ＤＫ。

＞６６９
詳細きぼーん。

＞６６９
新築として、家賃１０％として年２９８万円。
改修費も含めて、月あたり２５万円の家賃が取れれば
まずまずですね（藁

＞６６９、６７０、６７１
半額でも無理では？　投資価値ないかも．．．（＾＾）；

マンションもそうだがうちには先生！とうもろこしが大変です！って言うのが
良くあるな。マンションよりひどそうだ。

あったな。大変です！っていう誘い文句

藁た。
「今偶然同じ物件を検討されているかたが来られておりまして・・・
今日中にお返事いただければ押さえますので・・・」
みたいな煽りも多くない？

「悪徳商品先物取引業者の手口を告発しよう」
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=stock&key=980179151&ls=50

儲かると逃げられるので損をさせるのが商品先物業者の基本です。
入れたお金がすべて手数料として消えるまでこの信用取引は続けられます。

新宿御苑前　徒歩２分　ＪＲ新宿　徒歩８分
１Ｋ　2,280万円！！！！！！！

現金で買ったとして、新築で８〜１０％の家賃が取れないと
儲かりません。
家賃１６万〜１９万円です。
１Ｋなら、５〜６万がいいところ。よって買いません。

>>662
(・∀・) v-~~ ﾎｳｶ ﾜﾙ! ﾃﾞﾓ ｷｮｳﾊﾝﾊ ｺﾞﾒﾝ

>>669、>>677
自分で住んだり宿に使うとか、、、
でもカプセルホテルなら１万回分ですな

驚異の利回り 5.63％!!
2,140万円より分譲中!!
プロバイダー契約・電話料金・一切不要!!
24時間 高速（128kbps）常時接続!!
INTERNETマンション!!
―最寄駅―
営団地下鉄千代田線「赤坂」駅：徒歩4分
営団地下鉄銀座線・営団地下鉄南北線
「溜池山王」駅：徒歩5分
営団地下鉄丸ノ内線・営団地下鉄銀座線
「赤坂見附」駅：徒歩9分
http://www.tohshin.co.jp/

投稿時間: 2001.05.22 15:59
投稿者名: 高橋英敏
E-mail: [email protected]
タイトル: 営業部長様へお願い

株式会社エヌ・ケー・エクサの高橋と申します。
貴社の営業のオグラ様より会社の方へ再三売り込みのお電話を頂戴しております。大変仕事熱心であることには感心しておりますが、当方には購入の意志はありませんし、業務に支障をきたし、上司より睨まれておりますので、今後勧誘のお電話はご遠慮下さるよう、オグラ様によろしくお伝え下さいますようお願い致します。
もし、どうしても情報提供されたいのであれば、ｅメールでお願いします。
以上、よろしくお願い致します。

投稿時間: 2001.05.22 19:10
投稿者名: 齋藤信勝
E-mail: [email protected]
URL : http://www.tohshin.co.jp
タイトル: Re: 申し訳ございません

　この度は、当社小倉が、高橋様御多忙中にもかかわらず、御迷惑をおかけいたしまして、まことに恐縮至極に存じます。
　私共も、業務の性質上、お客様への対応には、失礼、かつ、御迷惑をおかけすることのないよう、細心の注意を払うようにと指導しているつもりですが、まったくもって当社の不行き届きであったと、重ね重ね、深くお詫び申し上げます。
　今後は、このようなことのないよう、くれぐれも注意・指導いたしますので、この度ばかりは、どうぞ御寛怒賜りたく存じます。
　なお、以後の御連絡につきましては、お約束通り、eメールにて御連絡させて頂ければ幸いです。
　まずはお詫びかたがたお願い申しあげます。

税金対策の年金代わりなら高額の開業医向け生命保険などの方が確実です。
お金が必要になったとき解約すればよいはずです。
勤務医なら貯金、債権（外債含む）、株（投資信託含む）にお金を分散し、
不動産は居住用のみで十分だと思います。

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように高利回りの物件は現在では
整理回収機構と外資に押さえられているため
動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。

賃貸料は、空き部屋リスク、修繕費等を考慮して
マンション価格の１０％はほしい。
よって２０００万円のマンションなら、家賃は１６〜１７万円は
ほしい。
つまりマンションを安く買い叩けるプロじゃないと、儲けるのは
無理です。

教授やよその医者を騙って電話を取り次いでもらっても、
そんな人をだますようなボケと、まともな話できるわけないやろ。
もっとも、年中人をだますのに慣れちゃって、こういう基本に気づかないんでしょうね。

＞６８４
マンションなんかで、素人が儲かるわけないでしょ。

それでも業者は、口からでまかせを言ってマンションを
売りつけようとする。（＾＾；
＞６８４
同意。
業者は、自分に都合のいい数字を並べ立てるけど、所詮絵に書いたもち。
修理費もいるし、借り手がいつもいるわけじゃ無し、古くなったら
誰も住まないし、資産価値なんてない。

節税どころか、固定資産税ばっかりとられます。

結局儲かってる人はいないの？
損した人や、借金背負った話ばっか。

オレ　そんしました

来年からは、ますますマンション売れないよな。
だって、医療改革で医師の所得が減るからね。

住居地も、買った時点から値下がりが続いています。
自分が住むところは、必要だからいいけどね。
マンションとくに安物のマンションなんか、数年もたてば
粗大ゴミだよ。

＞６９１
知人が買わされたマンションは、数年たったら
借り手がいなくなりました。

儲けた奴は、いないのかい？

「俺は儲けた！」と言って出てくる奴がいたら、
それは業者の人間の可能性がきわめて高いから信用しないほうが良い。

>694
他スレでも探りをいれてるけど、本当に損した話しか
でてないな。

勤務医、開業医無差別の電話攻勢ですねえ（苦笑）

今日かかってきた。「税金対策？マンション？　ああ、２ちゃんねるで有名のあれ？」
と言ってやったが、話が通じてなかった。

さっきもかかってきた。断ったら、その後2回無言電話。
あいつらどうしようもないやつらだ。

うんこまんションもういらない。誰か買ってクレヨン！！！

おいしい話があったら教えて。
お願い！

破産したせいか勧誘の電話はかかってきませんが、取り立ての電話はしつこいです。今度はどこに亡命しようか。

「先生の高校時代の友人の○○さんからお電話です。」（事務当直）
「○○君、久しぶりだね。元気？」
「えー、マンションご購入の予定はありませんか？先生の払っている税金は生涯○臆円になります・・」「あんた誰？」「先生の高校時代のご友人の知り合いです」（藁

大損マンションあげ。
結局、倒産物件なんかを上手に扱えるプロ以外は絶対に儲かりません。
極悪系の商売ですな。

粗悪マンション以外で、儲け話は
ないんでしょうか？

＞７０４
「ここだけの話」においしい話は、あったためしがないね。

安普請で狭い投資マンションは、今現在どうなってるの？
ずっと以前に買った人いる？

業者の言うように、何年も居住者は続いていないんでは？

マンションいっぱい持ってるってことは、財産がいっぱい
あるってことじゃないの？

＞ 財産がいっぱいある

借金返済相当額での借り手なく、売るに売れなきゃ、ただの不良債権みたいなもん。
固定資産税は毎年しっかりとられるしね。

お前らアホやなぁ〜

投資マンションは設けるために買うんじゃないの。
道楽で買うの。
現金ばかり残してもしょうがないじゃない。
貧乏人のための住処を作ってやって、
チンカス業者を儲けさせてやるのがいいんだよ。

もしかして儲かると思ってマンションなんて買うの？
ほんと凡人やなぁ〜

業者の言いなりに、変なマンション買って
儲かるくらいなら、みんな金もちになっとるわい！

俺、インキン持ち

俺は病気持ち。

>〜７１３
金持ちはいねえよ。
電話するだけムダ！

粗悪マンション、電話来るたびに上げ−

粗悪マンションて、どこに立ってるの？
投資としてペイしそうにないし、買う気はないけど、
見てみたいね。

そんなこと言ってうかつに見に行って
かわされるんじゃ。。。。。

＞ 投資マンションは設けるために買うんじゃないの。
＞ 道楽で買うの。
＞ 現金ばかり残してもしょうがないじゃない。
＞ 貧乏人のための住処を作ってやって、
＞ チンカス業者を儲けさせてやるのがいいんだよ。

普通、慈善事業とかに寄付するんじゃないの？
極悪マンション業者儲けさせる位ならホームレスにでも金配って歩くわ、ヴォケ。

セールスマンが来て勝手に上がり込み、何時間も帰らないので、回診に行けず、クビになりました。

＞７１９
これはネタでしょう(笑）
でも実際、診療所に押しかけてきたことはあります。
門前払いしましたけどね。

>>716
「大阪城が見える、」とかいってるけどね＜ｿ○ｾｲ
いらんものはいらんし、７１８のいうとおり、詐欺師に払う金はない

たしかに良い物件なんて大して宣伝しなくてもクチコミで売れるわな。
　文京区内の某マンションなんて、建築現場に看板ができたと思ったら
一週間で完売御礼なんてシールがでかでかと貼られてた。

しかも地元の人間が買わないので東京までわざわざ電話かけて営業する
なんてそれだけでとっても怪しい...って、このスレの上流で何度も
言われていたっけね。（なんか無限ループ...でもあえて言わずには...）

だからモノを売ってるんじゃなくて
「医者」の「信用」で金融機関から
金を引き出して横取りしようと
してるだけなんだってば

720へ
病院から5分のアパートに住んでいたのですが、当直でなくても1日1回は回診に行くのが常識なのに、セールスマンのせいで行けなくて部長の機嫌を損ね、クビ(; ;)
ネタでないのが辛い。

＞７２４
たしかにセールスの仕方によっては、診療妨害に
なってるよな。

>722
無限ループ．．．
悪質マンション屋の、無礼な電話がなくならなければ
無限に批判も続くさ。
電話受けるだけで、もううんざりだ。

今日も相変わらず電話があった。
セールスマンに対して
「君いくら給料もらってるの?(25万程度です）へー。それで子供も？（いますが！何か?!)
君の子供が今の姿見たら、なんていうかなあ。父の日の作文とか、なんて書くのかなあ??
奥さんも･･･へえ。かわいそうだねえ。
あんたはえらいねえ。日曜も･･･同情するよ」っていってたら、おこってむこうからTEL切りましたよ。
やっぱりきちんと話をしてやったほうがいいのね。

関係ない話をこっちから長々と話していくと、
ヤツらが、じれて、おもしろい。

やっぱりじらすといいよね。
日ごろのストレス解消になる。

最近では電話が楽しみです。

そうそう。ナンバーディスプレーだったから、今日のかかってきた会社は
06−4968−3579でしたよ。折り返しかけてけれど、「発信専用回線」だそうです。
この会社、どこなの?

２ちゃんねるでおなじみの、しつこい投資マンション屋以外でも
立地のすごく悪いマンションを、売りつけようという業者も
暗躍してるね。
都心の立地がよくて広い、まともな居住用のマンションは、新聞広告
だけで即日完売物件もでてるのにね。

北海道のカタ田舎で勤務医をしておりますが、
大阪のナンタラ不動産から再三迷惑TELがきます。
土地感も何もないのに大阪、神戸の物件なんか買うわけないんぢゃ！＞ヴォケ

＞７３２
「都会にマンションを所有すれば節税になって、資産もできますよ」
というセールストークを使うんだよ。
でも、こんなのに引っかかるバカがいるんだろうか？

ちなみに私の彼、ひっかかったよ。

なんで大阪の業者ばっかりなんでしょうか？

業者は大阪ばかりではない

そりゃそうだと思うけど、掛かってくるのは大阪、神戸の不動産屋ばっかです。
まだ東京だったらある程度土地感あるんだけど・・・。
とにかくあいつらお経をとなえるように早口で延々としゃべるね。
なんかに執りつかれてるね。一度、そのお経を公開してほしいもんだね。＞ヴォケ業者

電話を使ってくれれば、それなりに会社が儲かるから、事務には
ゆっくり待たせて、「急用でしたら伝言お伝えします」と言って
もらってます。　

＞７３７
市内から、少し離れると空き部屋が多いね。
駅のすぐそばで、広めのしっかりしたつくりのマンション以外
は、売れてません。
そんなマンションは、電話で情報のない遠方の人を勧誘しないと
とても売れませんね（苦笑）

もし儲けたいのなら、学生が多く住んでいる駅周辺の
中古マンション１０００万以下なら儲かります。
　もちろん、現金一括で。
３０年ローンなんてもってのほかです。

新築のワンルームマンションなんて
儲かるわけないでしょ！

わ

＞７４０
現金で、１０００万のマンションならば、１０％の利子として
１００万／年　の家賃が取れれば、まずまずですね。

某社の投資マンション。つくりはわからんが、１Ｋで全体の広さ洋間６畳程度
新築価格２８００万位だったかな？
ぜったい元取れんわな。

立地が余程良いとか・・・？

どうせ詐欺用に、ローンが組める価格を設定しているだけで、
実際の価値は１０００万もないんだろうよ

浄水器、英会話、羽毛布団なども、
２，３０万円でサラ金で借りられるぐらいの価格設定だからな

そもそもまともな業者なら、電話での押し売りなんか
しないよ。

737殿、そのセールストークを聞きたいと思うと破滅です。いつでも断れると思っていると、執拗に電話がかかり、面会を要求されます。面と向かって断ってやろうなんて思わない方がいいでしょう。弁護士も当てになりません。いつでも断れるではないかという論理は法的に無知な庶民には役に立ちません。

最近、奴ら壊れてきているよ。
いつもと同じごとく、茄子から、「○○大学の先生からの電話です」
つーことで、電話を取ると、
「最近電話多いでしょ、そろそろ先生も話聞いてくる気になった？」
といきなりトーク。
「ひとまず、会社の名前教えてよ」というと、
「何でそんなの言わないといけないのですか、そういう最初から
疑った態度はよくないですよ。ごにょごにょ」
といって、いきなり電話切られた。
ノルマかもしれないけど、最初からセールスを考えてないこの態度は
どうよ。＞関係者

疲労で意識狭窄起こしていると思われる奴もいる。
私は暇なときはしばらくおちょくり、その後「実家が不動産屋やってまんねん。」
と言って切る。

まあ、連中の仕事に生産性がないのは間違いないな。

>>749
そりゃあ確かに壊れてんな

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　
　　　　　　 ﾌﾟﾘﾌﾟﾘ　 　 　 ∧＿∧　
　　　　　　　　 ﾌﾟﾘ　　　　（ ´∧'｀∧
　　　　　(　　（　ﾌﾟﾘﾌﾟﾘ　/　（´∀∧)__∧
　　　　) )　　　),　　　 : （__ ／　 （　´∀｀）
　　　 (　　,,●,●●) ::　　（_(___／　 　つ
　　　∧_∧_●●●●)),,: 　（_(＿_⌒）
　⊂（´Д｀；⊂､ヽ､●●,,●)::　　（＿）

押し売りまがいの電話は、なくならない。
よって、過去スレから延々業者批判は続く。
ただし、ネットが普及してみんな困ってるんだとわかった。

／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　最近電話多いでしょ、
|　そろそろ先生も話聞いてくる気になった？
＼＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ∨
　　　　　　 ∩＿∩ D
　　　　　　（　゜∀゜）○　　　　___
　　　　　　（　　　　）D……／◎＼
=============================
　　　　　　　　 C∧ ∧
　　 ___　　　　○(ﾟДﾟ#)
　／◎＼……C｜　 ＼
　　　　　　　　　　∧
／￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣
|　ﾊｱ?
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>>749の壊れた業者上げ

＞押し売りまがいの電話は、なくならない。
本当に買っちゃった人が俺の友人の医師にもいます。
そういう人がでないように、あげ。

投資マンションで
大もうけする人が続出したら、俺も買おう。

＞７４９様
＞「何でそんなの言わないといけないのですか、そういう最初から
＞疑った態度はよくないですよ。ごにょごにょ」

そうそう！そういう漢字の応答するの。奴ら！！ほんと死んでほしぃね。

まあウソの名前を騙ってかけてくる奴って自分が嘘つきってこと最初に晒してるのに
それに気付かないくらいバカなんだよな。

あの電話かけてくる営業マンたちはいったいどういった
素性の人たちなんだろう、、、。
大学でて就職してるのか？？？

>>70
ほとんどが高卒でしょう。
しかも、そこに就職する前から
延々と転職を繰り返している
落ちこぼれくんたちだと思われます。

このスレって夜になると上がるね。不思議だ。

　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　
　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　=､
　　　　 　　　　　　　 　　　　　　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ
　　 　　　　　　　 　　　　　　　,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡
　　 　ありがとう、総理・・・　ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡彡
　　 　　　　　　　 　　　　　　ミミ彡ﾞ　　　　　　　　　ﾐﾐ彡彡
　　　　　／ ￣￣￣ ヽ 　 　 ﾐミ彡ﾞ　＿　　　　＿ 　 ﾐﾐミ彡
　　　　/　　　　　　　　＼　　 ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡
　　　/ 　 /⌒''''''ヽ、　　　ヽ　 ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ彡
　　　|　 /　　　　　＼　　　 ） 　 彡|　　 　　|　　 　 　 |ﾐ彡 　　　 　　　
　　　|　/-━　 ━-　ヽ、　/　　.彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ
　　　.i （i ━ ）（ ━ ）- i　｜ 　　.ゞ|　 　　　､,!　　　　 |ソ
　　　i　|､ 　　i　　　　　i_ ノ　　　　　ヽ　'´￣￣￣`ﾉ /　　　　　　
　　　＼i　　 '.･.・.'､　　 iﾉﾉ　　　　 　　＼＿＿＿_ ／
　　　　i.i.､　　▼　　　 ﾉ/　　　　　　　　　＿／ / 　)
　　　　 ヽ｀.､＿＿_.ノ /　　　 　　　　　　(_》__＿／ .|
　　　　　　　 |　　ヽ~ヽ, 　　 　　 　　　　　　 .|＿＿.|
　　　　 ＿＿|＿／ ／|| 　　 　　 　　　　/　 |._|_|_|_.|
　　　ｰ/　/　 ,　○'_丿| 　　 　　 　　　ﾄﾞ...／／..|__|
　　　| | 　|　 |￣ /￣~ヽ 　　　　　　＿／／　　..|　|
　　　（＿（＿）|　||　0　||　　　　　　..＼／彡　　..|__|
　　　ＯーーOーゝ＿_ノ））） 　　 　　 ﾄﾞｶ　　　.／　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　..￣￣

昔、インターネットがまだ普及しておらず、パソコン通信の時代、我が友人は東京に繋いで夜な夜な破廉恥な画像を集めていました。電話代が月3万円くらいかかっていたそうです。そのおかげで悪徳業者から電話がかからず、無事です。

それってニフティの時代＝６、７年ぐらい前の話ですね。たぶん。
そのころもよく掛かってきましたよ。基地害不動産やからの電話。
♪ヤだねったら、ヤだね〜〜♪。

朝だからあげ

他の掲示板でも、悪評見かけたような．．．
大もうけした人は皆無で、クレームばっか。
押し売りマンション会社自体が、よく何年も
続くものだとつくずく感心する。

儲かるなら組織的に運営されてるって、大体ね。

医師も含めて、一般人が電話の勧誘で儲け話を
もらおうなんて甘いよ。
押し売りマンション、先物、株投信．．．

儲けるマンション見つけたら自分で買うか、よく知ってるお得意さまに
紹介するよ
儲からないくそマンションつかまされたら、遠くの知らないやつに
電話かけて売りつけるのさ

＞760
最近は、全員国立及び有名私学の新卒です。
みんな上場企業ということにだまされ入社してきますが
半年〜１年かけて洗脳されます。
営業歩合に目が眩み、罪悪感のかけらもなくなりますので
どんないいことを言われても信用してはいけません。

はっきり言えます。駅近の物件だろが100%損します。
これを見ている緒先生方、絶対買ってはだめですよ！
１件かったらいつのまにか５件かわされます。
話を聞かないのが一番です・・・

断ったら｢夜道気をつけろといわれた」

セールスマンの目つきが自動殺しの宅間と似ていた。断ると殴られるかと思ってサインしてしまった。ローン会社は断る間もなく電話を切った。

ゴミ電話はらたつぅ
ADSLが切れちゃうんだよね

771
有名私学にもいろいろありますが、どんな意味で有名なのでしょう。
電話は留守モードにして相手の声を聞いてから取るようにしていますが、必要な人が無言のまま切るのが痛い。
こんな恐ろしいセールスが法に触れないなんて、日本は放置国家だと思う。

>775
ほとんど、関○同立＋甲○大です。阪○・京○・神○も多いです。
新卒はみんなだまされ、恐ろしいセールスを仕込まれます。
最近は「かけ直しても誰もでない番号」でセールスの電話をかけてくる
ので、番号通知してバンバン営業電話をかけてきます。よって「非通知拒否
作戦」は無効ですので、家の電話は留守電・FAXのみにされた方がいいです。
昔から、「当直中に電話をうけて、ヒマだったから聞きこんでしまった→
１件契約→２件→３件以上→ローン地獄」のパターンが多いので、諸先生方
当直中は気をつけてください。残念ながら、法律スレスレでやっている＝
ばれなければ何やってもOK、という現状なのでかかわらないことぐらいしか
対抗手段はありません・・・

税金対策電話勧誘マンションは100％損します。
良心を失った人非人セールスマンと口を聞くのはやめましょう。

>>776　わかってる事柄ばかりだけど、説得力あったよ、さんくす。

悪徳業者がはびこるのは何だかんだ言っても真面目な医者が多すぎるからでは。

電話がかかってきたら基本的には相手をおちょくって楽しもう。
話しを聞くもいいし、怒るのもいい。相手を説教しても損。
本気にならない、おもちゃにしよう。
「お父さんわ出かけました」「わかりません」「知りません」で遊んだことある。
結構面白かった。

各種名簿には、自宅住所は極力出さない。自宅電話番号は大嘘つくべし。
知らん顔して携帯の番号書くとか。

勤務先の場合は交換、受け付けでカットすれば良いが、患者と偽られ間違って
出たこともある。
「あ、XX先生ですね」
「はい」
「ナントカ興産と申しまして、税金たいさくの・・・」
「あの XX先生は、たった今出かけられましたが」
「あれ、XX先生でしょ？」
「いや、ちゃうで」
「XX先生とおっしゃたじゃないですか」
「いやゆうてない、ちゃうちゃう」
これもやったことある。結構面白かった。

ガイシュツかもしれんが、
外来でクソ忙しい時にかかってきて、思わず切れて
「俺は貧乏なんだ！マンション買える金があったら、こんな所で
働いてるものか！」
といって、大声でいったので、次に入ってきた患者が笑っていた。
すこし恥ずかしかった。

家族からの急用以外、取り次がないようにしている。
どんな電話も、疑ってかかるようになりました（鬱

まあだまされて買うちゅう奴がおるんやね。だから電話してくるんやね。
今の病院は受付で切ってくれるけど、前の病院の時はいきなり繋いだりして困ったわ。
でも、そこらの世間知らずの医者と違うてワシの患者には、どこそこの親分さんもおるからね。冗談抜きに。
別に、ワシは法律に外れたことはな−んもせんし、親分やからと言って特別扱いもせん。利用したりされたりも皆無や。ただの医師と患者や。偉くなると無茶は言わんもんや。
たまたま、親分の処置中に電話が入って、出たら業者や。そんときは忙しいんでちゅうて切ったが、こんな電話来ましてんて親分にゆうたら、子分のやつが怒ってな。
たまたま、次の処置中にも電話来よった。ワシ、丁寧に、相手の名前、会社名、電話番号聞いて、親分に伝えとくわ、処置の邪魔しくさりよって、ちゅうたらびびって切ってもうた。子分にも伝えといたで。
その後、電話全くこんで。そいつどうなったかも知らんけど。どっかに沈んどんとちゃうか。

今から10年くらい前のバブル時期は、凄かった・皆様の先輩方は儲けていた人一杯
いましたよ・・しかし・税制が変わって土地取得分の金利負担が経費計上出来なく
なって節税対策なんて殆ど無くなたのに・・・未だに「節税で・・・」なんて
笑ってしまいます。僕は違うやり方でバリバリ売ってたけど、有る日洗脳から解け
一般の人間に戻れました。よかった・・・

そのとき、業者に親分様のお名前を告げたのですか？
告げなくてもその手が通用するなら・・・・。

sage

まっ、とにかく話さない事ですね。
さっ、仕事っと。

これはすごい偶然だよ。
まさかこんな所にいるとはね。
中学以来だなあ。なつかしいなぁ。
１よ、いや、川村よ。
君は昔太っていたよね。あだ名は｢川豚｣だったよな。
でも引きこもってるところを見ると、やっぱり太っているようだね。
しかも大した嫌われ者のようじゃないか。
昔から友達いなかったもんな。
昔はよくスクール水着を盗んで騒ぎを起こしたのが思い出されるよ。
君の家に行くといつもコレクションを自慢してたもんな。でもガビガビにしたままなのはいただけなかったな。
それから女子トイレに忍び込んで汚物容器の中のものをしこたまバックに詰めてはコレクションしていた君が思い出されるよ。
一回食べたことあるよな、君。
極めつけはあれだよ、三宅･･･覚えているよな、おまえの好きだった･･･に振られた腹いせに彼女の部屋のベッドの下に全裸で一日中にいた事あったよな。
これ聞いたときは俺も仰天したよ。最後にうんこまでしてきたよな、彼女の机の上にさ。それでもばれないんだよね。なんにしても君のそういうところには驚かされたよ。
そうか。夏休みも終わったというのに、今でも警察と隣り合わせの生活をしているんだね。変わらない君を見れてうれしいよ

おまんこ

真でください。業者さん。

うんこ

情報はいつでも・・・
http://user.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/mystatus?select=won&dn=14238807a

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように高利回りの物件は現在では
整理回収機構と外資に押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。

自宅電話番号は学会・同門会の名簿等に載せないようにしましょう。

節税は生命保険でね。

そうしていたのに同じ職場のＤＱＮ同窓生に自宅番号ばらされた。
きっちり名簿に載って新しい名簿が出たらそっこー電話かかってきた。
ナンバーディスプレイなんてない頃だから二重番号にしたり大変だったよ。

今，1200位の2個買って．家賃収入が大体13万位．
銀行から住宅ローン借りると月13万ってのは大体
4000位．
僕はこういう風にして住宅ローンを返しています．
って，結構楽なんじゃないの？？

>>796　職場にかけてくんだよ，あいつらは。
しかもCPR中に。

13*12/1200*2=0.065
だめ、１０％は越えないと商売にならん。
大体古くなる程借りてが減って、空室期間が長くなる。

とにかく株なんかと違って儲かったという話は聞いた事ないです。

ある知合いの医者は奥さんを電話に出させて家計簿を読み上げて
「ねっ、よくわかったでしょう？
　医者だって苦しい家もあるの。だから買えないのよ」と刻々と説教させるらしい。

　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣
　　 　　,＿＿　　　　　| 悪徳不動産屋に制裁を・・・
　 　 ／　　.／＼ 　　　＼＿＿＿＿＿
　 ／　　.／( ・ ).＼ 　　　　　　o〇　 　 　　 ヾ!;;;::iii|//"
／_____／ .（´ｰ｀）　,＼　　 ∧∧　　　　　　 　 |;;;;::iii|/ﾞ
￣|| || || ||. |っ¢..||￣　　（,,　　,）　ﾅﾑﾅﾑ　　 |;;;;::iii|
　 || || || ||./,,,　|ゝ iii~ 　　⊂　　ヾｗｗｗｊｊｒｊｗw!;;;;::iii|ｊｗｊｊｒｊｗw〃
　 |￣￣￣|~~凸（￣）凸　.（　　　）〜　ｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｗｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｒ

個人で３０年ローンなんて組む奴はバカ（法人ならともかく...）。

１０年で返しなさい。その上で損得を考えなさい。

十数年前からのこの低金利時代に
短期で金借りる奴は馬鹿だよ

ただし事業用に借りるのよ
自分の居住用以外にマンション
買うヤツはいつの時代でも馬鹿

先物もマンション屋もしつこいよ。
株やだって、同じ。
僕は、投資信託で大損した。自己責任だと諦めたが
「北浜ファンド」って知ってるかい。

コックの小さい黒人と同じストレスを、給料の安い医者は味わっている。

＞８０７
変額保険も忘れちゃいかんね（＾＾；

生活用マンション買ったつもりなのに、評価額だら下がりだぁ。

↑座布団一枚。あげ

座布団は>>808にね

>>800
自宅でくつろいでいる時間を台無しにし、
業務で忙しいときには邪魔で、
実にうざいですね

＞僕は、投資信託で大損した。
低位の単位株を自分で選んでネット証券で買う方が堅いですよ。
とにかく株屋は自分のノルマで頭が一杯ですからねえ。
＞「北浜ファンド」
ひょっとして北浜流一郎の事ですか？
この人9割方外すので有名ですよ、この人が勧めたら大体下がります。

「北浜流一郎を斬る」
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=stock&key=979453381&ls=50

＞８１４
そうですね。セールスの口車に乗ったらろくなことがない
のは、株もマンションも同じですね。
ただ、株やが電話でうるさいのは投信の締め切り間際だけ
だけど、マンション屋はしょっちゅう煩い。

今日の迷惑電話、先物一件だけでした。
「フジチュウ」だって（笑）　どんな字を書くんでしょうね？
富士通と間違ってでてしまいました。

月２回しか行かないバイト病院での当直中に、受付の事務員と世間話をしているときにかかってきた。
いつもなら事務員が断るのだが、どういうわけか相手が私の名前を語るので、横に居た私にそのまま変わった。
変わったとたん、マシンガン営業トーク炸裂！　一息ついたときに「なんで私の名前知ってるの？」と聞き返すと、
「先生有名人ですから。」と。「冗談言うとらんと、何で知ってるの？お宅、いったいどこの会社？」と聞くと切られた。
営業してるのになんで会社名名乗らんのや。営業の基本のなっていないやつや。首になるであいつ。

さくら不動産（セレッソコート）最悪！
893でしょう。

この手の電話は、永遠になくならんね。
ＮＴＴと紛らわしい錯覚商法の「日本電電広告」とか
「職業別電話帳広告社」と一緒。
とにかく知らん奴の電話に乗るなってこと、怪しい振込みは
無視ってことで。

先生の税金対策を
皆様に感謝されています。
変な業者がいてうちも困っているんですよ。
すべて税金から還ってきます。
常套句を聞くと、
PTSD=Panic Telephon Stress Disorderに罹ってしまった。良い精神科医やカウンセラーを教えて下さい。

>817
おそらくその電話の前に、偽名で受付事務員に本日の当直医を問い合わせてます。
もう受付には問い合わせても教えないようにしておかないと・・・
たまに病棟にまわしてナースに聞くことをする営業マンもいます。もちろん
医者のふりをして・・・ほんまなんでもあり状態です。
絶対マンションは買ってはいけません。一人でも犠牲者が減ることを祈ってます

>>821
なんか、元暴走族で更正した兄ちゃんみたいで、かっこいいで〜

>822 洗脳から解けるのに１年かかりました・・・
　　　　

>>823
いつも気分が高揚したような口調で電話をかけてきますが、
朝礼やら売上報告とかして、気分を盛り上げていらっしゃったんでしょうね
（そして一番儲かるのは幹部だけ？）

＞いつも気分が高揚したような口調で電話をかけてきますが
いやいや、全くその通りです。なぜミンナあんな口調になるのでしょうかね？
あの口調も会社の「教育」のタマモノなんでしょうか？＞元某関西大手不動産会社勤務様
全く不愉快・迷惑です！

>825 常に上司に聞こえるように大声でしゃべるとこから仕込まれ
　　　ます。理由は周りの雰囲気を盛り上げることと、話の内容を
　　　チェックできるようにです。受話器を置くことは許されません。
　　「時間の節約」ということで、常にフックを押して切りすぐダイ
　　　ヤル・・・もちろん受話器は耳につけたまま。とにかく最初は
　　　とりあえず数をかけさせて、話を聞く人がひっかかったら上司
　　　にかわるという寸法です。もう「鵜飼の鵜」状態ですね。
　　　４大出てまでまさかこんなことをさせられるとは・・・
　　　会社説明では｢モデルルーム待機」と聞いたのに・・・
　　　　　

社員まで騙すとは…恐るべし｡

ある意味、不動産屋の電話セールスパーソンも被害者被害者だな。
それに気づいていない輩は悲しい生き物だな。
元某関西大手不動産会社勤務さんは今となっては我々の救世主ですね。
感謝感謝

深夜休日職場関係なくかかってくるもんな、あの電話。
ああいう商売も法律で規制できないのかねえ。

先物、マンション屋の電話うっとおしいねえ。
こいつらが儲かるくらい、引っかかる奴がいるってことだね。

>831 おそらく今一番ターゲットになっているのは、１〜３年目の若い先生方です。
　　　実は研修医の先生でも、住宅ローン会社からの評価は高いためマンションを
　　　買えてしまいます。卒後数年経った先生方とは違い電話営業に対する免疫が
　　　ないためすぐ買ってしまいます。できれば医局や先輩方から前もって注意し
　　　ておかれた方がいいと思うのですが・・・皆様が思っていらっしゃる以上に
　　　後輩世代に被害は浸透しています。研修医の方はこの板を見る間もないのか
　　　もしれませんが・・・

顔も名前も出さずに毎月１００万円

21世紀のインターネットビジネス

この仕事の第一の特徴は､一切あなたの顔も名前も出さずに
お任せして進めることができることです。

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一日に５件〜１０件くらいの申し込みがあります。

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マンション屋が荒らしてやがる。
研修医も注意しましょう、アゲ。

あの営業員たちは、みんなどのくらいの期間
勤めているものなんでしょう？
まともな神経の持ち主が、それほど長い間
あんな仕事を続けていられるとは思わない。

迷惑ファックスも多いよ。
先物とマンション物件の垂れ流し。
誰が買うかって！　

迷惑ファックも多いよ。
チンポの先と精子の垂れ流し。
誰が飲むかって！

他人が電話で積極的に勧める運用は確実に損をするのが当たり前。
セールスマンが多くの利益を上げるにはどうしたらよいか？
一度考えてみたらいかがでしょうか？

前の誰かが書いているように高利回りの物件は現在では
整理回収機構と外資に押さえられているため
不動産投資に対する旨みは一般人にはほとんどないと思われます。

税理士さんによると、ローン破綻物件を買い取って
賃貸にまわすと、よい利回りを得ることもできるらしい。
ただし、そういうおいしい物件は電話セールスなどでは
絶対に手に入らない。
自分で、苦労して競売物件を探さないとね。

警告あげ

>835 　最短・・・配属された翌日にこなくなる。
最長・・・ン十年！ローン地獄入りにしたDr.総数、数百人！？
　　　　まともな神経では無理です。金の亡者で良心がないという条件を満たして
　　　　いないとトップ営業マンにはなれません。１件しかマンションを持ってい
　　　　ないという顧客もほとんどいませんので、「１件くらいいいか！」と思って
　　　　買うとえらいことになります。営業マンの基本的な姿勢は「買ったあとは
　　　　知らんぷり」という、不動産売買を扱うものとしてあってはならないもの
　　　　です。私も間接的に「この営業はそういうもの！」という教育を受けました
　　　　・・・もちろんほとんどの営業マンはジレンマと闘いながら仕事をしていま
　　　　す。でも結局売らないといけないので・・・
　　　　とにかく、どんな性格なよさそうな営業マンが来てもマンションは買っては
　　　　いけません。買う前と話が違うことだらけですよ・・・　

>841
押しかけてきても、決して応対してはいけません。
契約書を押し付けてきますので、断固会話を拒否しましょう。

　バブルのときにこうゆう投資マンション勝っちゃった
　医者は、今どうなってるんでしょうね。自己破産した
　人もいるのかな。

最近、某学会の名簿でかけてきますね。夫婦で入ってるから、２度ずつかかって
くる、、＊＊先生いらっしゃいますか？ってかけてくるけど、どちらのですか？
とかえすとうろたえるやつもいる。同じ声で違う会社なのってしつこくかけて
くるやつもいる。一回、「個人的に損失保証するなら買っても良いから、あんたの
実印と印鑑証明もってこい」って言ったらきっちゃった。まあこんなもんでしょう。

841へ、1件目の後、知らんふりならまだまし、奴らは次の契約を迫ります。断ると1件目に入居者が入らないようにすることくらい簡単ですよと、脅す。
信販会社もあっさりとローンを通すのが怖い、貸し手責任を考えなさい。
医学部の講義で悪徳商法対策もするべき。

＞ 悪徳商法対策
ホント対策マニュアルが欲しいよ。

＞８４５
一件で済まずに、借金地獄！？これはいえてるかも。

若手医師なんて、学生上がりの世間知らずだから
だまされやすいんでしょうね。
オーベンは医療技術のみでなく、こういう押し付け商法も
自分の失敗をネタに教えてあげないとね。

悪がはびこる ２ちゃんねる　　　 ,悪にまみれた ２ちゃんねる
厨房 煽り age荒し　　　　　　　　　田中 コリンズ りさ子モネー
絶望のふちに 沈むとき　　　　　　正しいスレが sagaるとき
一人の勇者が 立ちあがる　　　　一人の勇者が 立ちあがる

「オマエモナー！」　　　　　　　　　「オマエモナー！」

光かがやく その笑顔　　　　　　　魂ゆさぶる その言葉
三角耳は 正義のあかし　　　　　 丸いしっぽは こころの清さ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧＿∧
戦えモナー 希望のひかり　　　　 戦えモナー 希望のひかり　.◯（ ´∀｀ ）◯
戦えモナー 勇気のしるし　　　　　戦えモナー 勇気のしるし　　 ＼　　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|⌒I、│
正しいこころが 明日をひらく　　　みんなの願いが ２chを救う　　（＿） ノ
ＡＡ戦士 オマエモナー！　　　　　 ＡＡ戦士 オマエモナー！　　　　　 ∪

元業者勤務が救世主なら、T悪魔が子供を撫でれば、何になるのでしょう。
新聞に載る悪徳商法、教材の高い内職とか悪夢の布団とか魔の壺とかだったら予備知識があるので引っ掛からないでしょうが、マンションは新聞ネタになっていません。最近ようやくインターネット掲示板でそのあくどさが知られるようになりました。
847さんの言われる通りだと思う。

先物業者「せんせーい！今は大豆がいいですよー」

マンション屋「せんせーい！先生のために、マンション一つおさえてまーす。
人気があって、完売寸前ですが特別に一つあけときますので、
手付金いくらでもいいっすから用意しといてくださーい」って
おいおい（＾＾；

そうそう、人気物件、残り僅か、特別に押さえている。なんて耳にタコやイカができるくらい聞かされた。3ヶ月も聞かされたが、そんなに人気があるのなら他の人にさっさと売ればいいのに。

既出かもしれませんが、電話機は居留守モードにしています。呼び出し音が
鳴っても、すぐには出ずに留守電が作動して録音している相手を確認してか
ら電話に出るようにしています。まともでないセールスマンは留守電が作動
しだすとすぐに切ります。ヤボ用程度の知人も録音しないで切ることがあり
ますが、本当に用のある知人は留守電に応答してくれます。居留守モードを
知っている知人は「俺だ、俺だ、早く出ろ」とか言って、出てくるのを待っ
ていてくれます。最近では、仕事仲間との連絡は携帯電話のe-mailで済ませ
ています。
要は可能な限り直接相手をしないことですが、ついつい相手をする羽目に陥
ったときは、とにかく丁寧な言い回しで「お金がない、余裕がない、お金儲け
には関心はない、親の遺言で投資は一切しないように決めている」とかいって
断固として断ることです。根負けして、話をきいてやれば相手もあきらめるか
と思ったら負けです。間違っても、相手を罵倒するようなことは言ったらひど
い目に会うことがあります。相手はこちらの身分などある程度知っていますの
で、馬鹿馬鹿しいですが、低姿勢で丁寧に断固として断ることが肝要です。
長文失礼しました。

不動産ってのはクーリングオフないのか？

まあ、最初から相手をしないでつけこまれないのが大事なんだろうが...
マル暴関係の所もあるから簀巻きにされて土左衛門にされないように
しないとね。

犬はひっかかった

マンションセールスは粛清だね。ガス室かなんかで。
唯一の休日の日曜の朝なんかにかけてきやがって・・・。
で、「るせーんだよ！テメーは！！！」って切ったら、すぐに
「いきなりテメーはないでしょう、先生！」とか言ってきやがった。
「コロスぞ。」とか言ったら、脅迫罪なんかに訴えてきそうだよね、あいつ等。

百回くらい電話すりゃ、バカな医者が一人くらいは
引っかかる。
どうせ安普請のマンションだから、一人引っかかれば
御の字だ−っ。

節税が必要になるぐらい金が儲かる方法をまず指南してくれ。
それからだな。

働け、稼げ、マンショソ買え

以上だ。

完璧なバケツ冠は馬鹿にできないよ。ただし、完璧ならね。
いままでに1例だけ見たことある。虫歯ではなくて軟組織疾患で
来院したけど、とても30年前に治療したとは思えないほど
すばらしい出来映えだった。

ところで、はずした金属。私もろくなの見たことないです。ひどいのは
めっきだった事もあるし。それを溶かして新しい歯を作るなんて、、
わたしゃラボにはだせません。
20万じゃきついけど30万出してくれるなら即日メタボンやってあげまっせ。

>853 売れ残りの物件をさばくための常套手段です。そういう物件をさばくと
　　　　上司からの評価が高くなるため、２件目以降として顧客に買わせるパ
　　　　ターンがほとんどですよ！だから１件かうと必ず・・・
>855 結論から言うと、あるのですが適応外です。「不動産契約に際し購入者の
　　　正当な判断ができる場所（=勤務先・自宅）での契約に関しては、クーリ
　　　ングオフは適応しない」という念書を契約時に署名・捺印させられます。
　　　ですから営業マンは必ず自宅か勤務先で会う約束をしてきます。そうすれ
　　　ば初対面で会っても契約行為までもっていけるからです。絶対会っては
　　　いけません。買ってはいけません。変に気をつかう必要もありませんので
　　　話も聞かずにそのまま電話を切るようにしてください。

ワシの友人にも買わされた奴いる。
間違っても電話セールス物件はマトモだなんて思わないことだ。

忘れられない程度に、スレ挙げましょう。
私の知人にも、被害者がいるのでね。
彼は、医学者としては優秀だが、誠実温厚
な性格に付け込まれたんだと思います。

相手が医者とわかってるのに、なぜ｢社長」と呼ぶんだろう？
売れるものも、売れなくなるよ。

DQN!!

>>858
100人で1人は絶対無理だろ。それだったら、医者辞めてマンション屋になるよ、オレ。

確かにやつらは１時間に１０人には電話している。

　　　　　　　　　　　　　　　　　┌─┐
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜下｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜が |
　　　　　　　　　　　　　　　　　│り.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│す│
　　　　　　　　　　　　　　　　　│ぎ. |
　　　　　　　　　　　　　　　　　│だ .|
　　　　　　ﾊﾞｶ　　　　ｺﾞﾙｧ　　│ !!.│
　　　　　　　　　　　　　　　　　└─┤　　　ｱｹﾞﾙｿﾞ ｺﾞﾙｧｰ
　　　　ヽ(`Д´)ﾉ　ヽ(`Д´)ﾉ　　(`Д´)ﾉ　　　 （　`Д）
　　　　|￣￣￣|─|￣￣￣|─|￣￣￣|─□（ ヽ┐U
〜 〜　￣◎￣　　.￣◎　　　◎￣　　 ◎−>┘◎

<「不動産契約に際し購入者の正当な判断ができる場所（=勤務先・自宅）
他の場所なら、逃げることができるが、（=勤務先・自宅）から逃げることはできないでしょう。どうして正当な判断ができる場所といえるのですか。

>870 「原野商法」というのが昔ありました。これは、当時飲み屋や飲食店での
　　　　不動産契約がOK（酒飲みながら・・・）で別荘地を買ってみたらただの
　　　　原野だったという信じられない商売だったのですが、その事件後法律
　　　　（宅地建物取引業法）で不動産契約は買主の正当な判断のできる場所で
　　　　しか契約はできないということになりました。ずばり買主の自宅・勤務
　　　　先または販売元の事務所・モデルルームと決められています。ようは
　　　　正当な判断ができるのだから、悪徳マンション業者の押し売りには自分
　　　　で断れ！ということなのでしょうか？お上としては、どんなかたちであれ
　　　　不動産が流通する方が景気にいいと思っているようで、不動産がらみの
　　　　法律・税金申告に関しては明らかに甘いような気がします・・・

くたばれage

立地が良くて、ビルを建てて利回りがよければ十分ペイする。
ただしそのことと、借金をいっぱい背負ってくそマンションを買って
儲かるかというのは別。
業者の耳タコのセールストークは、ほっといて自分で利回りを計算し
借り手がいるかを考え、結論を出す。
結果は．．．

かりにアポ無しで来たとしても、門前払いです。
しつこければ警察呼びます。

「はい、どちらさまですか？主人にはどういった御用件ですか？いえ、まず妻の私におっしゃって下さい。。。。え、マンション？結構でございます。ごめんあそばせ」がちゃっ！相手が話していても、ていねいに御挨拶して主人に取次がずにあっさり切る。

今の病院は交換で切ってくれるのでウザクなくていいです。

>868
＞一時間に１０人
そんなに少なくないよ、すぐ切られるからアポ取れなければ
一分間で２人（藁

マシンガントークで、世間知らずの新米医師に
マンション買わせるよ！

先物、マンションもうたくさんです。

そんなに儲かるなら営業マンが買えばいいんだよ

同道巡りの批判非難が続いてる。
しつこい電話がやむか、被害者が漸増するか？。

>>881

こういうスレはどんどんあげてマンション業者に引っ掛かる
ドキュソを一人でもへらすのが吉。そろそろ新スレ準備するか？

問答無用のガチャ切りだと、あとで変なやつあたりされるから、
「あーすいません、興味ないのでほかあたってください、ごめんなさい。」
くらいの一言を添えて切ると、逆恨み率もぐっと下がるようです。
それでもしつこく食い下がってきたら、
「はい、すいませ〜ん」の連呼で二の句を封じてしまいます。
相手の話になんか、一言たりとも耳を貸す必要はありません。
まじめな人ほど相手の話をついつい聞いてそれに応対しようとするから、
相手のペースにはまりがち。
自分の言いたいことだけさっさと伝えて、速やかに切るのが良。

業者の投資マンションは、狭くて安普請のが多いから、投資にも
財産にもなりません。
マンション投資するんなら、自分で利回りを計算して、採算合う
良いマンションを探しましょうね。

マンション投資なんて成立するの？
自分でアパート建てて1室に入居して自分で管理する覚悟がないと、
赤の他人に管理任せてサイドで利益をあげるなんて無理でしょう。
儲かる話が向こうから来ることは断じてない！

>886
古くからの地主（資産家）が、自分の土地にマンションを
建てて賃貸にまわせばば儲かります。
素人が、一から投資マンションを買っても儲かりません。

新聞のチラシに、まともな業者のマンションがいっぱいでてるよ。
いいマンションだって長期ローンは危険なのに、わざわざ電話で
くそマンション買う必要は無い！！！！

「赤の他人が楽してお金儲かる事を教えてくれるはずがない。」

不良債権の処理が進めば、銀行の抱えてるマンションが
一斉に市場に出ます。
いい物件がいっぱいあるよ。
怪しい業者のマンションは全部パス！

大金がかかることだから自分でしっかり調べないといけないし、
他人に言いくるめられて、いい物件が手に入るはずないですね

マンション電話勧誘などしている諸君は一生社会の底辺でゴミとして
生きていくしかないかわいそうな人たちなんだよ。
もし彼等が死んだとしても、家族、肉親で悲しむ人などいず、
むしろ小躍りして喜ばれるくらいのカスな人達なんだよ。

sine!

生

つ、ついに、あの・・・・が

かっこいい外観に、大学としては日本最高の蔵書数を誇る本の博物館だよ。

その数なんと７５０万冊！この建物の建設には、ロックフェラー財団からの

寄付金も使われているのです。

志茂、日本化薬裏だって

２週間コース？
そのあとどこいくの？

生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！
生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！生！

というのは嘘
俺はもう飽きた
むしろ今じゃお前の女々しさに感謝しているくらい
なんでもかんでも俺のせいにするなよ

それからお前、こういう抵抗しか出来ない自分が嫌にならない？
８９２なんかがお前の象徴、痛々しいくらい。
それにしてもお前のいう成功って小さいんだな

あーあ、また、ローン会社から催促電話。自分の享楽のために遣った金ではないのに。
そんなに催促するなら、初めから貸さなければいいのに。
「神様、自分のために遣ったのではない金でも返済義務があるのですか。」
山一の従業員なんかは、倒産してもきちんと給料をもらっていた。彼らはプロとして収益をあげる義務を果たせなかったのに。
倒産しても給料が最優先される規則がある。
つまり、マンション経営という事業が失敗しても、個人の給料から請求するのは違法では。

またクズ業者が荒らしてるよ。
実体を知られたくないんだろうな。
ここなら結構な人数の医者みてるし。
これからの被害者は増やさないため、あげ。

>これからの被害者は増やさないため、あげ。

こんなところで見なくたって、普通の知能であれば契約はしない。
また、ここを見ても迷惑電話の被害は減らない。

立地が良くて、広くて自分が住みたいマンションは
いつ買ってもいいです。
投資（節税？）マンションは、狭くて壁が薄くて家賃下げても
借り手がいないところも多いので、くずつかむと借金漬けになるよ。

＞こんなところで見なくたって、普通の知能であれば契約はしない。
＞また、ここを見ても迷惑電話の被害は減らない。

実際に被害者が俺の周りにいるんで、俺は絶対5秒以内で電話切るけどね。

しつこい電話のマンション、先物．．．ろくなもんじゃねえ。

金の先物？うちは現物しか扱いません。けけけ

断ったあとしつこく気味の悪いイタ電してくるのは
やめてもらえないかなー。
わかんないと思ってやってるんだろうけど、
一般電話でも１３６で着信履歴聞けるから、
もう犯人が君だってことはわかってるよ。

先物、マンションの勧誘電話、迷惑ファックスくるたびに
このスレ思い出してあげます。
永遠に消えないんだろうな〜

　　　。　　　　　　　　　.。
　　　||　。　　　　　　　 ||　 。
　　　||　||　　　　　　　 .||　.||
　　　||　||＿＿＿＿＿_||　.||
　 ＿||ヽ||_＿＿＿＿＿__ヽ||
　 ＼ ＼||＿＿＿＿＿＿__||＼
　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＼
　　　　　　　ヽ(´ー｀).ﾉ　　あげ！
　 　 　 　　 　(　 へ)
　 　 　 　　　　く
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そろそろ新スレ建てないと・・
マンション押し売り業者ってあんな商売してて平気なんだからねえ。

0

彼らも生活かかってるから、粗悪マンションであっても
売り続ける。
なら、このスレも生き続けます。

最も価値のあるスレにつき、アゲ（藁

/ww・━━ヽ、
　　　　　　　　　　 ｆvwwノｲﾉﾉ））))
　　　　 　 　 　 　 |:::i::i(6ﾘ イ （:"
　　　　 　 　 　 　 |i:!:!:ノﾊ､~ ､ﾉi http://www.hitoriasobi.com/netidol/idolhappy/maki/
　　　　 　 　 　 　 ||:f´:/　(＾´:l::j
　　　　 　 　 　 　 ∨⌒＼｀､ﾘﾉ
　 　 　 　 　 　 　 /　 , 　/⌒ヽ http://www.hitoriasobi.com/netidol/idoler/megu/
　　　　　　　　　 / 　/,ｰ<;;;,,,...ﾉ
　 　 　 　 　 　 〈 　〈）　 　 /´＼
　　　　　　　　　 ＼. ＼　　i ＼　＼
　　　　　 　 　 　 / ＼.＼ .j　　＼. ＼
　　　 　 　 　 　 f｀ー´ヽ　ヽ　　　＼ ヽ､__
　　　　　　　 　 i_,／⌒「>__ﾉ> 　 　 ヽ､_っ､)

押し売りとは違うんですけど、東京ツインパークスは人気ないんですか？

高層マンションですが空中で生活して
本当に快適なのでしょうか？
何千万円も払う価値が田舎者には分かりません

マンションフェチの人は、景色がいいとか優越感に浸れるとか思うらしいです。

何とかと鳥は高いところが好き

>917
病院や劇場に近いバリアフリーのマンションは、意外と老夫婦が
買ってます。
もちろん、「電話勧誘の粗悪マンション」とは違います。

あげ

あげ

職場にかかってくる電話に関しては
事務屋などに取り次がないようお申し付け下さいませａｇｅ。

http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi?bbs=hosp&key=994504000

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パート２へどうぞ
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あげ

電話セールスウザイあげ

938 名前：卵の名無しさん 投稿日：2001/07/10(火) 17:30 ID:???
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だってよ

あげ

今度はいいのが出るかな？

sage

sage

sage

sage

sage

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sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

sage

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sage

もうちょっとで２ｃｈ・・・

sage

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