【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その36
1 :
774号室の住人さん:
2 :
774号室の住人さん:2013/10/28(月) 21:33:00.71 ID:mXE5CwCZ
1スレ立てありがとーーーーーーーーーーー!
お礼の花束どうぞ
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゜゜・*:..。.。★◎@ ○☆。..:*・゜
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〜( ノ
しし'
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.. (・ω・`)//|| |口| |ω・` )
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..... ∧_∧ / // ||...|| |口| ||し 新スレです
....... (・ω・`) //.... ||...|| |口| || 楽しく使ってね
/(^(^ // .... .||...|| |口| || 仲良く使ってね
"" :::'' |/ |/ '' " ::: ⌒ :: ⌒⌒⌒ :: "" `
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5 :
774号室の住人さん:2013/10/28(月) 22:12:13.39 ID:GqolFx3P
スレ立て乙。入居一ヶ月だが大分慣れた。
トイレのタイルは新しいほうがいいね。不満はこれだけ。
高麗川の人は元気っすか?
前スレの続きだけど
ライト住みが2020年時に、契約終了前だからと追い出される場合
引越し代が出るなら逆にラッキーって感じじゃないか?
乞食根性丸出しね
>>7 2020年と決まってるなら、その前の3年ごとの更新時期に契約終了となるんじゃないか
元の土地の持ち主に返還する場合と
ビルの持ち主に返還する場合とあるんだろ
その際、へたしたら3年しないうちに返還することになって
家賃、条件はそのままで貸主が移行されるんだそうだよ
契約期間内は住めるが出る時はURではないってこと
つか条件同じで引き継がれるのに追い出さることになるのか?
それでURが引越し代負担するっていってるならすごくラッキーじゃないか
そんな上手い話があるのか?
13 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 09:45:10.59 ID:6ZriW7aY
引越代負担なんかが発生しないように、2017年過ぎたら期間3年の契約は結ばないだろ。
わけあって自動更新してるライトもあるんだろうけど、それはあくまでイレギュラーであり、
2017年過ぎたら「もう次はない」と言われても何の抗弁もできないだろ。
よって、引越代負担とか、次の住居あっせんとかは一切発生させないと思うけど。
以前にもこのスレでそんなレスがあったな
但し、具体的な事は何も書いてなかったし厨房の妄想的な文章だったから真偽は不明
定期借家でググれ
毎年30億の赤字で後7年なら210億になるのに100億と試算されることからも
最後の契約が2020年と言ってるのであって大半の契約はその前に切れると思われる
URライトは次の更新は無いと思ってたほうが無難
定期借家でもURが団地を売っぱらった場合
契約はそのままでも貸主が変更になる
URとの契約は切れるってこと
引越し代負担とかってのは年寄りとかナマポに適用される
定期借家に関しては3年は契約で同じ条件で住めるが更新はないので
出てねってこと
UR側から退去の要請があったら出してくれるんだろうけどね
よくナマポがURを借りられるとか色んなスレで書かれるけどどうやって
入居条件をクリアするんだ?
月の生保受給額を固定収入とみなして、証明書類を作るってことかな。
それか貯金がもともとあるとか。(これだとナマポ自体が貰えない気もするが)
ナマポは公営だろ、一応スレタイに公社とはいってるからごっちゃになってんじゃね
階段で人が喋ってると声がすごく響くな
>>9 登録すると中国企業に個人情報抜き取られるから注意
貸主の変更には文句言えないのでは?
定借が切れたら不法占有になるだけで、居住権があるから追い出しは困難だったような。
習ったのは昔の法学部なので現行法は変わっているだろうけどね。
それに契約内容でそれなりの押さえがしてあるだろう。
債権譲渡してURは契約関係から抜ける、そのあとはどんな怖い目に遭おうが関係ない。という感じじゃないかな。
24 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 17:52:35.79 ID:6ZriW7aY
今のうちにライトから正規へ住み替えの一手だな。
貸主は変わりますが契約期間内は住んでいただいて結構ですよ と言われる
まぁその後、民間に住むならどうってとないし
URに行くにしても多少書類が多いだけだし大したことはないけどね
定期借家契約だと裁判沙汰になったら100%部屋を借りている方が負ける。
期限が来たら、居座りなんて無理だよ。
だって、普通借家契約じゃなくて定期にしているのは裁判で負けない為だもん。
普通借家契約だと貸主都合で立ち退いてもらうのは立ち退き料が必要な場合が
ほとんど、それが嫌だから定期にしてるわけ。
だから、定期で期限が来たら金なんか一切払う必要なくてすぐ追い出せる。
貸主の変更ってオーナーチェンジって言うけど、借主は関係ない。
普通借家契約ならそのまま住んでいればいい、新しい貸主と新たに契約書を
交わす必要もない。前の貸主との契約を引き継ぐ義務があるから。
>>26 さんみたいに分かりやすく説明してくれる人がいても、
まだ定期借家契約のライトと特別借受賃貸住宅制度の物件を
ゴッチャにして勘違いしている奴がいるのか。
例えばココは特別借受賃貸住宅制度の物件で普通借家契約。ライトじゃないよ。
コーポレート池尻 特記事項
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/recruit/ArrNormal/10/20585/ASP/Index.html ■特別借受賃貸住宅制度について■
当団地は、UR都市機構が「特別借受賃貸住宅制度」により建設したものです。
この制度は、UR都市機構が建設し地権者に譲渡した住宅を、その地権者から
UR都市機構が一括して借り受け、UR賃貸住宅として管理運営を行うシステムです。
UR都市機構が借り受ける期間は、平成10年3月から20年となっており、
借受期間終了後は当該建物をその地権者に返還することとなります。
なお、返還後の賃貸条件は地権者と居住者の新たな契約関係に移行します。
28 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 20:09:07.89 ID:QikTMMiL
さすがにURは不動産を扱う組織なんだから
法律的な知識はバッチリでしょ。
■その他■
当団地は、UR都市機構が土地所有者から借地して建物を建設したものであり、UR都市機構は住宅部分を区分所有しております。
ライト物件は大体これ↑だから、特別借受賃貸住宅には当たらないのか
ってことは2020年以降も住めるんだな
定借で一般契約じゃないと引越し代なんか出ないし斡旋もしてくれないという話ですよ
あと、大体の人は分かってるだろうけど公社住宅と公営住宅も違うから
>>29 何期待してんだw、ライトの契約期間は3年以下、更新できるほうが特別なんだよ
オリンピックが近づいてるのいつまでも都心にボロ団地残しておくわけねえだろ
32 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 22:25:33.03 ID:QikTMMiL
33 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 22:29:24.69 ID:a8seMKwV
古い団地でもトイレを取り換えているリニューアルTってのはいいね。
古い団地に内覧に行くと便器が汚くて辟易するから。
リニューアルに住める家賃だせるなら平成初期とか昭和56年以降の物件探したほういい
いくらリニューアルしてもボロ団地はボロ団地、下手にフローリングなんかするから騒音倍層
ボロ団地と割り切るなら設備を更新した普通のボロ団地のほうがお得
>>34 確かにリニューアルに住むのは愚の骨頂。
安けりゃいいが、リニューアル代が上乗せされた高家賃で、
平成初期とか昭和56年以降の物件と大して家賃変わらん。
それでいて上からの騒音がすごいのと、住民に老人が多くモラルが低いし。
リニューアルの仕方ももトイレにかなりの段差ができてたり、浴室乾燥機が無かったりして
住みやすいとは言えない。
>>32 東京はこんなもの。異常な高家賃であるとしか言い様がない。
駅から割と近めなのと、世田谷に近いから家賃も高めなのだろうかと思う。
国立富士見台も国立の周囲の家賃相場の影響か、
都心から遠くて古いのに異常に高いと思う。
36 :
774号室の住人さん:2013/10/29(火) 23:11:41.85 ID:QikTMMiL
>>35 そうか・・都内でも京王線とか小田急線は特段に高いよね。
URの醍醐味は古団地に住むことだと思うが、
2DKで8万を越えると民間でいいかなと思う。
8万なら8万なりのいいUR団地は一杯ある、郊外なら平成築の2LDKも視野に入る
中途半端が一番だめ、民間とか論外
例えばトイレが気にいらないなら10万程度でウォシュレット付きの便器に自費交換できる
リニューアルとの差額で1年もせずに元がとれる
民間は返ってこない礼金仲介手数料その他もろもろがあるからねえ
更新料のあるとこも
無職で保証人のいない俺はそもそも民間に入れないのであった。
短期間で引っ越すのならどんなに高家賃でも初期費用の安いURがお得だから
そういう利用法はあるといえばある。
とりあえず1ヶ月住んで、1ヶ月後にたまたま安いところが空いたので
すぐに引っ越した経験もある。
無職でどうやって家賃払ってるの?
ナマポは入れないよね?
無職でも貯金があればまったく問題ない
民間は無職では(いくら貯金があっても)そもそも入れない(のがふつう)
42 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 00:17:36.17 ID:9pSBozRc
無職でも投資で大儲けして暮らしていける人にとってはURはありがたいだろうね。
>>40 過去の貯金と遺産の食いつぶしで。
民間だと確実な収入源があるということで生活保護受給者、
それでいてなおかつ、保証人も付けれる者は相当優遇されるらしい。
おれの友人にそういう人がいた。
いいよなー遺産があって。
うちは親が再婚してたから、マンションから何から何まで殆ど再婚相手が
持って行ったわ。
遺産もたったの数百万しかないからそれもすぐ底をつく。
それでurに短期入居して就活してるとこ。本来ならば雇用促進住宅?に入居すべきなのだろうか?
雇用促進住宅のスレ読んだことあるけど、作りがあまり良く無いらしいよ。
URの方が数段マシな感じしたけど。
雇用促進住宅は条件が厳しいぞ
48 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 08:10:13.43 ID:X3PKWX1C
>>37 >例えばトイレが気にいらないなら10万程度でウォシュレット付きの便器に自費交換できる
URって、勝手にこんなこと出来るものなの?
URの許可を得て出来る事って沢山あるらしいよ、エアコンとかもそうだと思ったし
混合水栓とかワイドスイッチとかもそうじゃなかったかな?
雇用促進住宅に紙ゴミ置いてもいいからたまに行くんだけど、不気味な感じするな。
空気が淀んでいるというか、昼間でも静か。狂ったように布団叩く音してる事もあるけど。
フローリング、というか板にニス塗ってるいたまの部屋は嫌だな
傷が入りそうで怖くて何も置けない
なんでクッションフロアにしてくれんのかな
7年以上住む予定ならフローリングの傷は気にしなくていい
故意につけたような大きな傷以外は補修負担無し
それでも心配なら荷物運びこむ前にコルクジョイントマットとか敷き詰めればいい
手頃なのは6畳分で一万もかからん
いま、ライトなんですがライトなんですが低居時の査定って
そんな感じなんでしょうか?
襖の敷居が開け閉めするたびにボロボロ剥がれてます
トイレも扉の一部、ペンキとれてる
ドアも剥がれてるとこあった
押入れの襖閉まりにくいところが一部擦れていたようで
すこし表面に傷がある
このへんも取られるんですかね
落ち着けw
URライトって取り壊し予定だから期間短いんだよ、補修や修繕費を取られるとは思えない
不人気築浅高家賃のURライトは除くけど
全然取られないってことはないのでは?
取られないならいいけど
とにかくあちこちもろくて怖い
55 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 13:32:43.79 ID:9pSBozRc
前回退去したライトは取り壊しそうな雰囲気だったからとられないかなと思ったけど、
きっちりとふすまにあいた小穴で料金とられた。次に壊すかどうかと査定とは無関係に
やってる印象。敷居がボロイのはURの責任だけど、ふすまの傷は負担させられるかも。
ペンキはがれは塗装の不備とも言えそうだし微妙かな。まあ、明らかな穴とかキズは
言われるけど、細か過ぎることは言ってこない印象。台所のステンレスなんてボロボロに
黒く変色(サビ?)してとれなかったんだけど何も言われなかったし。
57 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 14:22:51.08 ID:TyqUYqH2
コイルカーペット敷け
少しだが下に響きにくくなるし床に疵もつかない
>557
状況的には取り壊しではないが元の土地の持ち主のに返還てことで
来年2月から完全撤退らしい3年間は今の条件で住んでいいらしいけど
ライトになる以前から住んでる年寄りやナマポには引っ越し費用支給とか
次住むとこの援助とかあるがライト住民は3年括りなんで何もなし
こんな感じです
コルクカーペット?
あれはどうしても、子供がいる家に敷くもの
って感じがする。見栄えも微妙だし
60 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 23:08:33.32 ID:J0QLIGBS
引越し当初は、古団地ってしみったれてるなやっぱり・・と思ってたが
住んでるうちに段々ハマってくるね。
自分とことは別の団地群を見てもじっくり見てしまうよ。
61 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 23:13:36.87 ID:LACs0Nw9
12月に内覧して、当月中に引っ越す予定なんですが、
12月って空きが出ますかね? それと、業者の引っ越しってどうなんでしょうか?
予約が取り辛いとか、年末年始は料金が高くなるとかあるんでしょうか?
いわゆる古団地の間取りとか造りがレトロかつ住みやすいので好きだよ
やたら白っぽいペンキ多用されてるのも、インテリアのやりようで可愛らしくできる
年末は新築新居に引っ越すご祝儀相場
年始は休み、そもそもバイトが集まらん
>>62 築浅2LDKからボロ団地3kに引越したけど冷暖房費がすごく安くすんでる
エアコンの電気代が12畳くらいのLDKと天井が低い6畳とで差が大きいと思われる
一人で済むにはボロ団地の狭い6畳(2LDKの時の6畳より一回り小さい)で十分
必要に応じて襖取り外して寝室&居間&台所の16畳にできるし(それでも何故か2LDKの12畳より狭く感じるw)
65 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 23:39:57.21 ID:J0QLIGBS
>>61 URのページ見てたら空きは年がら年中あると思うが・・
>>61 年末は、引っ越す人結構多いから、引越料金高いよ
年始は、引っ越す人ほとんどいないから、1年で一番引越料金安いかも
67 :
774号室の住人さん:2013/10/30(水) 23:59:32.45 ID:J0QLIGBS
古団地の2DKは襖を全部外すと
5.5(DK)+6+4.5=16畳になるんだな。
ワンルームとして考えるととんでもない広さ。やってみようかな。
>>67 でも4.5とDKの間に壁あるからめっちゃ開放って訳ではないかと思う
まあやったことないから分からんけど
これからの季節は寒いから無理
やるなら初夏以降だな
やるなら春と秋でしょ
夏は冷房、冬は暖房で狭いほどいい
70 :
774号室の住人さん:2013/10/31(木) 00:07:03.99 ID:oafQExmv
まあ確かに暖房の利きは悪くなるね。
民間の1Kに住んでて、URの1LDKに引っ越したけど、夏の冷房代はかなり下がった。
以前が、西日が入る部屋で、外気の遮断もイマイチだった所為だろうけど、驚きだったわ。
1K、1DK、は人気なとこは空きがだいぶ先で
予約だけで2年待ってるとかって人もいるらしい
開いてるとこは2DKの部屋より高かったりする
ボロでも環境良くてライトでなければ行くんだけどな〜
へえ、単身者用って人気なんだな。
俺は1DKなんだけど、家賃安いしこの部屋に入れて良かったわ。
URでもファミリー向けの広さあると民間賃貸と大差ない家賃になるもんな。
徒歩圏内にある雇用促進住宅の家賃調べたら思いの外高くて驚いた。
あれだったら今の部屋の方がいい。
ああいうのって家賃一万円以下の家賃だとばかり思っていたのに、高かった。
うちのURも常に空きがあるのは2DK
1DKは予約で数人待ちだったな
規模のでかい団地だからひと月くらいで入れたが
雇用促進住宅てどんだけ高いのかと思って見て来たらすげー安いじゃん
URで同じ住所にあったらもっと高いと思うよ?
同じ団地で1DKと2DKの差は郊外ボロ団地で4万と4万5千、区内ボロ団地で7万と8万くらいだろ?
区内の立地のいい場所は元が高いからそれなりに差があるだろうけど郊外のボロ団地なら広いほうがお得
徒歩圏内にある雇用促進住宅は確かに駅前で交通の便は最高なんだけど
見るからにアパートでボロいし。
俺の借りたUR物件はオートロック付きだしエレベーターもあるし・・・
すぐ近所にショッピングセンターあって超便利だし。
それ考えると、少しばかり高くてもURで良かった。
家賃が長く住むと高くなるんだな、雇用促進住宅って。
保証人も付けなきゃいけないみたいだし、俺には無理だ。
高くなるって言っても最初の1.4倍?までしか上がらんのでしょ?
しかも最初が安い
ボロ団地入ってる奴なら許せるボロさかな?
そうかも、ボロ団地に入っている人なら許容範囲内かもしれないね。
4階建てくらいでアパートだもん。そんな建物が敷地内に複数あるって感じ。
URみたいに植木が手入れしてあったりって事も一切無くて殺風景な感じ。
建物周辺もコンクリートにぐるっと囲まれているような感じだしな。
>>73-75 俺は最初1DKで探してたんだが2DKか3Kしかどこも空いてなくて
家賃もたいしたことないから2DKでいいやと思って入居した。
入ってみると2DKは広くて素晴しい。もう1DKに戻れない。
広いと使わないスペースでない?
半分でいいなぁ〜とかって思ってしまう
そうなると2DKより1DKなんだよな
一万違うとデカイよ
自分の住んでいるURだと1DKが一番小さい部屋、これの上となると月15,000円くらい
高くなると思った、年間で17万円とか違ってくると思ったら1DKで大満足ですw
古い1DKに引越すんだけど、D部分に電話モジュラーがあるorz
部屋にケーブル延長する作業めんどくさそうだよ
3Kに住んでるけど、広すぎて使いきれてない。だから周り家族世帯ばかりだし
結局、3部屋あるのに4畳半の一番狭い部屋だけ使って後は物置状態。
だから1DKに引っ越すつもり。
たくさん空いてる3Kの部屋、壁とっぱらって1LDKにすれば人入りそうに
思うけどなー
2年まちになるとか言われたけど予約しようかな
無駄スペースあっても2DKにした方がいいかな
ファミリー向けのとこでの1DKだと
「あそこは単身さんだから」って感じでめんどくさい勧誘もなさそうだしなぁ〜
関西の大都市1DK住みだが、年間家賃+共益費で95万近くかかる
築20年超のボロ団地に過ぎないのにコスパは良くないと思うが、
最上階角部屋(EV有り)で周りがとても静かなので住みやすい
>>73 都下なら町田おすすめ
町田までバスになるけど、概ね環境よし
2DKから今は新山下に住んでるけど、1Kだから狭いよ。
それでも37へーべーだったかな?
洋服多くてどうしたらいいのか分からない。
引っ越しもめんどくさくて今すぐはしない。
宝くじ当たらないかなwww
確かに、クローゼットみたいな収納じゃないと服は片付けにくいな。
でも、最新の物件なら普通にクローゼットとか付いてそうだな?
でも、自分の住んでいる部屋は壁にフックが横一列ズラーッと付いていて
それに洋服かけてる、何となくオサレ洋服屋風www
本当は、カレンダーかけたりするらしい・・・内覧の時に聞いた。
壁が石膏ボードじゃなくてコンクリだから、あらかじめこういうのあるんだと。
91 :
774号室の住人さん:2013/10/31(木) 14:47:20.65 ID:28VKABW6
URからURへ転居するときは、家賃がわずかでも安いほうへ移る場合は、収入証明などの書類が
いっさいいらないんだな。これを利用してライト物件を渡り歩いていくというのもなかなか
乙なものかもしれないね。引越は自前で頑張れば、なお金かからないしw
だんだんグレード下がっていくとかヤダ
URから家賃安くなったUR(専有面積は同じ)へ転居したクチだけど、
年間92,400円浮いたよ。
同じ敷地内で駅から2分ほど遠くなっただけでグレードは下がってない。
前にはなかったエアコン、洗浄便座、自動お湯張り、ビルトインガスコンロが
最初から付いていてラッキーだった。
しかも何かの制度で最初のひと月分の家賃が無料で、
その浮いた分で引っ越し業者にペイできたのもよかった。
至れり尽くせりってこのことかとオモタ。
やっぱ階段団地の上階は疲れるわ。
入居した時は痩せてたんだけど、仕事のストレスで激太りしたらしんどい。
今日、民間の古紙回収日(トイレットペーパーもらえる)で5階から下まで重い古紙運んだ
のに、回収に来ないからスルーされたと思ってヒイヒイ言いながら部屋に
戻して電話確認したら「遅れてるのでこれから行きます」だと。頭にきたけど
邪魔だからまた戻したら汗まみれ。
同じ棟のうるさい鬼女に何か言われないようにと、何回も何回も窓から古紙
あるか確認したりして1日疲れた。やっぱ自分には階段団地合わない。
今度はエレベーター付きか下の階に住むぞ!
階段上階だとこれから年取ったらもっとしんどくなるだろう。
古い団地いったら
テレビ端子の差し込み口と電話線の差し込み口が
部屋の天井付近にあった
なんのいやがらせだよ
96 :
774号室の住人さん:2013/10/31(木) 16:11:44.79 ID:bT2bDZ2Z
>>94だけど、汗だくで出した甲斐があった。2社の業者にそれぞれ出したけど
合計4個も多く置いてあって大量確保。感謝!
5階程度の古紙運びでこの季節に汗だくとかどんだけデブなんだよ
今からデブってたら年取ったらたまらんぞ
俺はUR横の広い公園で毎朝10kmのジョギングしてるから階段なんて苦痛に思ったことがない
ジョギングとか出来る環境が側にあるのも大規模団地のURの利点だな
重い物持って階段昇り降りは膝痛めるからやばいやばい
ボロ団地はエレベーター付きの高層のほうがスラム化が激しんだよな
以前みさとを下見に逝った事あるけど、駅近の5階建て区画より
11階とかの高層棟の区画のほうが遥かに荒んでる感じだった
100 :
774号室の住人さん:2013/10/31(木) 17:50:29.25 ID:28VKABW6
階段団地は引越のときは業者にやってもらったとしても、その後たとえば
ソファーを粗大ごみに出したいときとか、階段下まで自分で搬出することを考えたら
ちょっとぞっとする。今の時代、階段で5階というのはかなり難ありじゃないかな。
そんな事ちょくちょくあるわけじゃないだろ?
親族か友達にでも手伝ってもらってメシでもおごれば済む話じゃね
つか不要家具の引き取りサービスとかやってる家具屋あるっしょ
家電の配達でも2階以上は配達料が多くかかったり、物によっては配達できませんてところもある
前、最上階の角部屋にひかれて住んでたけど、もう住みたくないなって感じ
104はエレベーターなしの階段部屋の場合
以前、階段団地に引っ越した時、♀だから防犯のため挨拶行かずアポ無し訪問
全部スルーしてたら不審者っぽく思われて参ったw
入ってから知ったけど運悪く隣が幼子が沢山いる女家族でさ、ヤンキーっぽい
親は会うと睨み付けてくるし、出かける時は「早くっカギかけて!!」と急かして
たから、恐れられてるって感じだったw
もう幼子とかいる家族の近くには住みたくない。
あと親が色々悪く言ってたらしくて、そこの子供と行き会うと恐い顔で
睨んできて「あぁ〜面倒臭い」といつも思ってたw
へええ・・・
でも警察に通報されなくて良かったじゃないのw
っていうか、自分がDQNに限って大袈裟なんだなあ、その隣のヤンキー。
子育てURなんて感じでアピールしている物件あるけど、ああいうのは避けた方が
いいのか、なるほど。
単身がそういう所に住むなら、積極的に同じ階段の家族世帯等とコミュニケーション
取らないと不審者に思われガチだわ。でも、それはそれでまた面倒な事に
巻き込まれたりしそうだし、だから単身世帯を選んだ方がいいよ。
古い階段団地でも挨拶だけのあっさりしたとこもあるらしいけど、自分が
いたとこは色々とディープで疲れた。
>106
同じような子あるわ 民間でだけど
他が四人とか五人家族ですんでるとこに一人で住んでた時
最初の挨拶はしにったがその後挨拶しに行った家庭は引っ越し
新たな家族が入って来たがこちらには関係ないので軽く会釈だけしてたが
子供のいる家庭同士であそこの住人は一人でいて怖いとか言い出したらしく
同じような状況になった
結局、最初挨拶行っても長く住んで周りが変わったら
同じ状況になるみたい
ならばしなくていいのかも
わずらわしくなくていいし
そうそう、絶対に子持ち家族とかに心許して自分の事しゃべったらダメだよ。
子持ちの親は子供繋がりでネットワーク広いから、単身の事平気でぺらぺら
しゃべってあっと言う間に広がったりするから。
ネットワーク広い分、あっちは強気だしこっちは単身で弱い立場だから
いいこと何も無い。
そこでライトですよ
知らないの?ライトって2020年で終了するらしいよ。
じゃあライト渡り鳥してアチコチ住む事にする
生まれてからずっとボロ団地で生活してきたような人じゃないとライトは辛いよ
設備が昔のままだよ、自動お湯はり、システムキッチン、レンジフード、給湯、なにそれ?の世界
まあ不審がられても仕方ないんでない?
出てこなくていいからインターホンごしにでも応対できるだろ?
>>115 そのくらいたいしたことない。
ベランダが無い、エアコンのスリーブ穴が無いってとこもある。
でも設備の良い2DKとかって単身より家族向けなんだろうな
いいなぁ〜 とおもっても玄関前なんかに子供用の小さいチャリとか
置いてあったりするとなんか遠慮してしまう
うるさいだろうしめんどくさそう
探してる地域では、選べないわ
1DKが空いてる所もあるけど、7万5千以上だし
南船橋の団地に住んでる人いますか?
おれはそこを検討してるけど新宿まで通うのたいへんでしょうか?
あとみなさんは通勤は何時間ぐらいが妥当と思います?
給湯なにそれ?の世界って、お湯が出ないって事じゃなくてどういう事なんだろう?
お湯出ないとお風呂入れないもんね・・・
>>121 あそこいいよね。イケアが横だし、中で安く食事できてコーヒー無料(イケアカードある人)
だし。家具はすぐ買えるし、ららぽーと とビビットスクエアは近いし。
ただ団地奥の方は治安悪そうだけど。
>>122-123 ライトでも風呂のお湯ぐらい出るってw
キッチンや洗面所は、ライトじゃなくても、自分で給湯器をつけないといけない古い物件はある
でもつけなくてもゴム手袋で乗り切れるはず
ライトは期間限定だからこそいいんだよ
割り切って、その期間がんばってお金を貯めることに集中できる
家賃ってやっぱり支出の中で一番大きいから
ライトも悪くはない
設備古くても換気扇が気持ち程度のものでも
畳は新しくても敷居はボロボロでも 住めなくはない
でもエアコンつけるのがなぁ〜 引越し時次のとこ持ってく時
引越し屋に足元見られて業者呼んで取り付け取り外しがめんどい
それにライト物件と少し交通の便の悪い場所の高層一般の団地が
たいして家賃変わらない場合もある
エアコン使わなきゃ良いんじゃん。
今年の夏はじめてのUR生活&エアコン無し部屋だったけど、扇風機で何とか
乗り切ったよw
体がエアコン慣れしていると少しツライかもだけど、期間限定だしなあ。
冬はコタツや厚着でどうにでもなるだろ?部屋によってはガスストーブもあり。
そりゃ毎日はつけないけど
やっぱしエアコン無いとキツイよ
寝れないよ
あ でもライトに住んでてエアコンあまりつけなくなって
クーラー効いてるビルとか入ると寒くて仕方ない状態にはなってる
130 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 09:21:45.76 ID:QEKtA0TD
ライト暮らしだけどエアコン無しの夏を4度越したよ。
エアコン壊れたのを機に、電気代節約と引越時の費用軽減のためエア無し生活に切り替えたけど
馴れればそれが普通になるものだよ。扇風機はカバーを外して風力増強して使ってるけどw
結局、人間っていうのは慣れの動物だからエアコン無きゃ無いで何とかなるようになってる。
そりゃー、真冬に真っ裸で生活しろとか夏に炎天下で生活しろなんていうのは無理だけど
夏なら扇風機あるし冷凍庫で氷も作れて冷蔵庫で冷水も作れるし。
自分は、今年の真夏は朝から何回も水シャワー浴びた日もあったな。
逆に言うと、それくらいエアコン無しの生活に慣れてないって事だけどw
網戸は買ったんだけど、それでも夜になると蚊が出てきたから蚊帳も買ったわ。
寝ござ敷いて、蚊帳の中で寝て真夏も快適だった。
来年からはもっと大丈夫そうwww
132 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 10:03:16.32 ID:Z+M3v5QO
URは古い団地でも、どの部屋も日差しはしっかりしてるね。
こういうところはしっかり設計されてる。
エアコンなんてのは現代人の堕落の最たるものだ。
エアコン付けたら負けだ。
そう思ってずいぶん頑張ってきた。
しかしとうとう負けた。
年には勝てない。
>>131 あまり無理するなよ。誰も褒めてくれないんだから。
どうしてそこまで過酷な生活してんだ?
郊外のURなら平成2桁2LDKで8万ちょい
区内はURライトのボロいとこでも2DKで5,6万するから無職なら郊外がお得だよ
135 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 10:19:54.73 ID:2W5pGDgc
URのようなボロ団地に住んでる者です。
感想は
鉄筋コンクリート造なのに、音が異様に響く。防音性はアパート並
老人や子連れ世帯が中心。収納棚をバタンバタン閉めたり、足音がドカドカ。両隣や上下にも響く
団地自体が騒音の巣窟
ペットを堂々と飼う世帯多い
136 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 10:22:45.67 ID:2W5pGDgc
鉄筋コンクリート造です。しかし、
でかい声でクシャミをする人が時々いますが、あのくらいの音は隣まで聞こえます
もちろん、掃除機をかける音やドタドタする音も筒抜け
問題は、朝5時ごろから、そういう騒音がどこかしらで聞こえること
マンション並みの防音性と勘違いしないように
>>106 そんな事あんだ?まあクソヤンキーに舐められて嫌な思いさせられるよりは
不審者がられるというか怖がられた方がいいなあ
うちは小さい子がいる世帯が殆ど無くて接する部屋にDQNも住んでるが騒音とかやりたい放題だけど怖くて何も言えない
別に仲良くしたいとも思わないので恐れられたい
実家が民間のアパートだったけど隣に住んでた独身ねえちゃんには色々嫌がらせされたな
うちらが子供でうるさかったのが嫌だったのか良く知らんけどペットの糞を玄関前にまかれたり
玄関出たらうちに何かしようとしてたのかねえちゃんが立ってて慌てて逃げてったり
あの時大人だったら普通に通報するけど子供の頃だとそういう機転がきかなくて困るね
掃除機をかける音
139 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 11:16:03.28 ID:+EvBTzCk
はじめて団地住まいする予定だけど、URは隣近所にあいさつ回りしない方が良さそうだな。
誰が住んでいるか分からないし、変な関わり合いが出来ると面倒だからな。
家族持ちばっかの場所ならしても問題ない
独身ばっかなら自殺行為
141 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 11:20:32.73 ID:t9N7YGx0
東京と千葉しか住んだことないけど
俺の経験上、実家近隣も含めて引っ越してきて挨拶する人は5割いなかったよ。
1人暮らしの人はほぼゼロ。
俺も学生時代はしてたけど、最近は引っ越しても挨拶なんかしない。
142 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 11:22:34.35 ID:t9N7YGx0
あ、でも階段やエレベーターで一緒になったら「こんにちは」ぐらいは言うよ。
これで十分じゃないかな。
今度でかい団地に入るんだけど、
エレベーターの「こんにちは」も
変じゃないかと思うんだけどどうなの
子供のいる家庭なら引っ越しの挨拶はしてもいいかもというか、しといた方が無難かもだけど
一人ならする必要ないと思う、っていうかしちゃいけないような気がするわ。
尼崎の美代子一家みたいなのが住んでいる可能性もゼロじゃないからなwww
こっちが何やってるとか得体の知れない人間だと思わせておく方が都合良い場合もあるぞw
>>141 東京神奈川住み
挨拶受けた経験今までゼロ
24時間営業の店や仕事場も今の時代多いし独身は三十代の半分ぐらい
いるらしいし、
余程の変な身なりでないかぎり隣人を怪しいとは思わないな。
ジジババのほうがいきなりキレそうで怖いよ。
愛拶とかなくてもなんとかなると思うよ
廊下で隣と出くわした時に「こんちわ」とかって作り笑顔しときゃ
まぁまぁいい人そうには見える それでいいだろう
それ以上は関わる必要もないし
事件でも起こさない限りは周囲の話題になることは無いよ
多少変わってる人でもせいぜい団地のおばさんの井戸端会議で噂されるくらい
凶悪事件起こしたらニュースにでもなったらボロクソに言われるだろうけどw
基本的に挨拶されたらする。 それでいいんじゃね。
自発的にしろよ
>>135 民間マンションでも、いい加減なつくりのとこは聞こえまくるよ
まえ朝日プラザってマンションに住んだけど、隣の部屋の携帯の話してる内容までわかる状態だった。
プライバシーゼロ。あれで分譲マンションだからおどろくわ。
話し声聞こえないだけマシだわー
いや庶民が買える一般的な民間分譲なんてそんなもんだよ
バブル以後は如何に値段下げるかが至上命令で20年以上経過してんだから
URの物件、根気良く色々見てみると結構好条件で安い物件あるね。
もちろん満室で空いてないけど。
そりゃ90万戸以上賃貸あるんだからな
ネットで検索出来る空き部屋など残り物のカスみたいなもん
いい部屋ほど空かない、たまに空いたとしてもネットには載らない
ネットに乗らないいい物件ってどうやって見つけるの?
管理事務所に聞いたら教えてもらえるの? 年内転居予定なので安くていいとこ探しています。
ショップを直接訪問すれば色々見つかるな
158 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 19:44:47.13 ID:QEKtA0TD
営業所で当該団地のリストを打ち出してもらうと、ネットにはのせてない募集物件も
見られるよ。先月行ってみせてもらった団地では補修がまだ終わってない分も含めて、
ほぼネットにのってるのと同数くらいの未掲載物件があった。なんでそういう風にして
るのかわからないけど、営業所に行くと無いと思った物件があったりするよ。
でも窓口の人って面倒臭がって、丁寧に対応しない人結構いるよね。
こっちが一生懸命なのに適当にあしらって、早く帰そうとする感じ。
今日も一人飲み
近くに美味しい焼鳥屋見つけた
肝が半生で旨いんだなコレが♪(^w^)
ワシも、ネットで見たところを見に行ったとき、こっちの方がいいですよと
ネットには載っていなかった部屋を案内された。
間取り、階数、家賃は同じ、こっちの方が周囲の眺めがいいのですぐ決めた。
俺は遠方だった事もあるけど、ネットに載ってたのを予約して内覧したな。
今この団地には空室が一つもないようなので、タイミングが良かったみたい。
>>158 >ネットにはのせてない募集物件も見られるよ
それって希望の団地の担当窓口じゃないとダメなんだよね?
希望物件担当じゃない窓口に行っても見れないんでしょ。
164 :
774号室の住人さん:2013/11/01(金) 22:20:20.51 ID:QEKtA0TD
どうだろう。オンラインで全部つながってるみたいだから、関東なら関東、関西なら関西の中なら
同じリストはどこでも出せるんじゃないのかな。ただ、あっちもこっちも全部リスト見せろ、みたいな
客はウザがられるかもw
そうなんですね 窓口に言ったらいい物件を打ち出してもらえるんですね。
取りあえず足しげく内覧しては、窓口に督促してみます。
166 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 01:05:00.76 ID:zBt6q8Pd
URは入居前から入居後も色々と独特な経験の連続だから
初めてだと面食らうね。ほんとにマニア向きだよ。
167 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 01:37:23.62 ID:EiiniLdt
まあ、丹念に調べればWEBでほとんどのルールがわかるようになってるから、その意味では
あと出しのクソルールが多い民間よりははるかにましだと思うけどねw
168 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 01:45:35.38 ID:ySk14sov
民間より良かった
でも新しい物件も5万円代とかでつくってほしいな
低所得者向けに
低所得者を受け入れるのは公営の役目
170 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 08:47:53.05 ID:qqJJt3kx
うちの団地静か過ぎて逆に自分が騒音出してないか心配なくらいw
公営って若い単身者は入れないじゃん
公営とか市営ってなんか小奇麗なとこあると腹立つ
立地もURよりいいとこだったりする
5万円代って共栄費込みだよね
173 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 09:02:58.47 ID:EiiniLdt
大東亜共栄圏かよw 共益費なw
>>172 市営も家賃が年々安くなるとか言ってた
年寄りなんてほとんどタダみたいな値段で住んでる
あれ 変換おかしいなぁ〜
市営って60過ぎとか低所得家族でないとダメなんだよな
このご時世、単身で低所得のほうが多いだろうに
空きはあるくせにいれてもらえないなんてな
今度NTT-MEの棟内LAN付きのURに入るんだけど、
オンライン入会には有線LAN接続が必要とな。
でも手持ちのデバイスは全部有線LAN付いてないんだよね。
無線ルータ買い増せば、それ通して入会できるかな?
>>175 そうだよ。 若者は選挙行かないから優遇してもしょうがないからね
こま川団地に入居して早半年
入居してしばらくは、深夜に上の階からドンドンドンと一定のリズムで打ち付けるような音が長時間して迷惑した
ある日の深夜は流石に腹が立って「うるせーぞ」と自室から怒鳴ったら静かになった
それからは、たまに忘れたように数秒だけ件の音がすることもあるが、許容範囲内の生活騒音
ちなみに特別募集住宅
金縛りにあったことも1度あるがどうせ半覚醒だろと高をくくっている
フィットネス機械の可能性が高いな
>>175 公営は安いから毎回凄い倍率なので空きは無いだろ
まぁ申し込んでる奴の大半が年寄りかナマポだろうけど
地方議員と知り合いで
便宜はかってもらって
早く入れたって話は聞いた事があるよ
普通の人はかすりもしない
>180
URの物件見に行くと結構な確率で市営もある
その際、ちょっと見ていくんだがURと似たような鳩よけネットに
紙貼ってあるベランダ結構見かけるよ
URに転居予定で、部屋にフィットネス機器持ち込んでトレーニングしようと思っていたけど止めとくわ。
チンスタンドとかダンベルとか使っていても、下の階に響くと揉め事の種になるからな。
185 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 14:41:59.11 ID:h/BEk528
ダンベルぐらい大丈夫じゃね?
通常の使い方であれば。
機器より飛んだり跳ねたりやられたほうがよっぽど五月蝿い
近くに運動できる場所があるURを選べばいいだけの話
187 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 15:37:37.26 ID:wx4Ugtxh
ピロティーで5階からとかだったら行けるかもね
でも
重要
ダンスゲームもやばい?
どなたか空き巣被害とかあった人いますか?
1DK、7Fの最上階なんですが
結構屋上から侵入するのに
狙われるらしい、聞いた話でもいいので聞かせてください、そして皆さんも対策しましょう!
URで空き巣被害って聞いた事ないけど。
今度最上階に住む予定だから恐くなってきた。。
暑い日に、窓開けっ放しとか危ないのかなー
192 :
178:2013/11/02(土) 19:07:04.39 ID:oNyDT7vM
>>179 そうかもしれない
打音が早歩きの歩調ぐらいで連続してた。ルームランナー?
>>184 午前2時に騒音で起こされたりしなければ
上の階は元気だなーぐらいで済んでた。流石に集合住宅に静寂は求めていないw
それらの機器がどれくらいの音をだすのか知らないけど
無駄に萎縮させたなら済まない
URに住む前の民間での話だけど、そのマンションは最上階だけ泥棒が何回も入ったって
管理人さんがコッソリ教えてくれたよ。
俺は一階住みだったから泥棒の気持ちになって考えたんだけど、そのマンションは
オートロックでエレベーター付きだった。
階段もあって一階だと、オートロック、エレベーター、階段って三箇所からも人が出入りする
けれど、最上階の場合はエレベーターで上がってくる人だけになると思われる。
だから、一階とか途中の階を狙わないで人の行き来の少ない最上階を狙うんだなと思った。
二人一組で、一人がエレベーター監視してて一人が泥棒すれば逃げられる確率も高いだろうな。
ただ、どろぼうに入られても盗られるモノ何も無いわw
唯一、ノートPCがあるけど安くかったし。金目の物はいつも持ち歩いてる。
URの高級タワーならあるかもだけど、ボロ団地だし。
マンション最上階は侵入しやすい?
ttp://www.securityhouse.net/blog/archives/2009/04/post_1043.html 逮捕容疑は2月27日、東京都板橋区の6階建てマンション最上階にある男性会社員(28)宅に、バールでドアの鍵を壊して侵入。現金約5万円やカメラなど118点(計約27万円相当)を盗んだ疑い。
同課の調べに、3人は「最上階なら外から電気が消えている部屋が分かりやすく、居住者が帰ってきても、部屋まで来る間に逃げられると思った」などと供述しているという。
(4月9日 時事通信より抜粋)
隣の建物から飛び移ったり、隣の建物とマンションとをうまくつたって上階に上がる、という方法をとる泥棒も沢山います。「くも男」「スパイダーマン」といった名称をつけられる泥棒です。
上階に上がってから下りていく。
こういう方法をとる泥棒からみると、マンションの最上階といっても「屋上から一つ下の階」であるしかありません。
そして、住民は「まさか最上階のマンションに侵入されるはずがない」と、ベランダのクレセント錠が無施錠だったり、開けっ放しで眠ったり・・ということが多いのです。
196 :
774号室の住人さん:2013/11/02(土) 19:56:07.75 ID:Sji62E9l
俺も最上階(5階)だ。
屋上からは入りようがない気もするが・・・
電気つけて外出したほうがいいのかね。
300円ぐらいのコンセントに挿すLED足元灯をドアの覗き窓に貼り付けてる。
わりと光量あるよ。
だけど、外側も対策しなきゃいけないのか。
自分は5階建ての4階住みだ。
もともと、鍵なんか前の人が合鍵つくってたりするし、
通帳とかは置いてないな。家電以外は服と布団ぐらいしかない。
そう考えると、階段団地はドアが向かい合わせだから監視し合う意味でいいの
かもね。
特に巨大団地の、棟がずらっと並んでるタイプはいつも建物同士がお見合い状態
だから泥棒が出てもすぐみつかりそう。ウチの団地では聞いた事がない。
他の事件とかはたまにあるけど。
うちも最上階だ
夏場は窓全部開けて寝てる
外出もたまに忘れて窓あけっぱ
>>197 通帳とか置いてないって全部持ち歩いてんの?
URって入居者変わったら鍵も変えるだろ?そう言われて3つ渡されたよ。
管理事務所はスペアキー持ってないから注意してねってさ。
泥棒ってもしバッタリ部屋の中であったら、強盗に変わったりするからなぁ
それの方が怖い
>>197 いや。銀行の貸金庫。親がそうしてるからマネだね。
貸金庫とか金持ちっぽいな
有料なのが嫌だな
見たい時に手元に無いのも困る
貸し金庫、昔利用した事あるけど年間数万円だったかな?大きさにもよるんだっけ?
年間数万円だとモッタイナイ感じはするよねw
確かに、物盗りから強盗殺人なんてニュース聞くと怖いね。
URなんかは子持ち家庭も多いし年寄りも多くて在宅率が高いからワンルームとか
単身者用の物件よりは安心そうだけどなあ・・・
物件によっては防犯カメラも設置してあるようだけどね。
気になるなら小さい金庫でも買ったらいいんじゃない?
引き出しに入れておくよかマシだろ。
UR は鍵持ってるよ!内覧の時に二部屋見せてもらったけど、渡されたキーはマスターキーひとつだけだったもん。
なんつーか、まったりだなあ。
防犯が気になるけど窓開けて寝たいならホームセンターで窓用のロック買うのおすすめ
千円以下だし、がっちり
泥棒って侵入が何秒だか何分だか忘れたけど面倒だったら諦めて次に行くんでしょ?
あと無理に開けると音がなるのもあったはず
>>206 内覧時は契約前でしょ
キャンセルしてまた違う人が内覧しにくるから内覧用の鍵がつけてあるんだよ
本契約して部屋の住人が決まったらちゃんと鍵変えてくれるよ
>>170 俺いつ書き込んだっけ?と思うくらい似通ってる状況だわ
ある程度の騒音は覚悟してたのに生活音ほぼゼロとかどんなご褒美(*´▽`*)
>>208 女は窓開けて寝たらだめだぞ
後悔する前にやめとけ
もちろん閉めた上で鍵は複数な
URって普通の民間よりも天井が低いよね?
前に高根台に内覧に行ったとき3階だったけど、
これならよじ登れるなと思ったもの。
得体のしれない外人も多いし、寝るとき窓開けっぱなしは怖いよね。
でもさ、鍵を厳重にすると逃げる時に戸惑って出れなくなるかも
オラァ!(▼皿▼)ノ窓から侵入 → 逃げる≡≡≡ヘ(*`゚ω´)ノノ. ヤベ!!「鍵が開かない!」
オラァ!(▼皿▼)ノ玄関から侵入 → 逃げる≡≡≡ヘ(*`゚ω´)ノノ. ヤベ!!「窓が開かない!」
いつもはボロ団地住人が大半のこのスレ住人が盗まれる物なんかないだろ
土曜日だから築浅住人が多いのか?
俺は築21年、家賃8万弱のボロ団地最上階住み(EV有り)
天井高は2.6m以上ある。2.6m未満は住む価値のない糞物件だ
>>212 ボロ団地の中でも古い高根台を基準に考えるなよ
築50年近い民間とくらべてみろ、そんなのが存在したならw
築浅は普通の天井高、ボロ団地が当時の標準にしたがって低いだけ
住んでいる部屋の天井は高い、照明を設置した時に民間賃貸より高い事に気付いた。
天井低いとこは低いね
昔の人の平均身長では問題なかったんかな
空き巣が最上階狙うってのは屋上からではないんだろ
ドアから堂々と入るんだろディンプルキーでもないんだし
簡単に入られるんだとおもう 最上階は作業しやすいんだろうな
今は簡易でもディンプルキーの補助錠あるしつけてみたら?
天井が高くなったのは昭和40年台後半くらいからだったと思う。
玄関も高さが違うし。
平成2桁築は昭和50年代築より更に高いから、高さは3種類くらいあるのかもな
圧迫感ない程度に低くていい
光熱費かかるし
角部屋が被害に合うってこと?
これからの時期、北部屋の結露からサッシや天井のカビがウザイ
築古なので風呂場の換気扇無し、日中開けておくがどうしてもカビる
カビは除去すればいいが、結露だけはどうしようもない
みんなどんな対策してるの?
ちなみに電動カビキラーがお試し価格だったので買ってみた
ニギニギしないだけ楽になったが、園芸用スプレーの方が勢いあった
でも園芸用だと、金属部が塩素ですぐにヤラれる
これからの季節って冬は一年で一番乾燥してんだぞ
換気扇が無いなら窓開けて通風しとけば結露もカビも発生しない
留守の時に窓に付いてる小窓を空けとくだけでもおk
2DKとか3Kなら寝室以外は夜も窓開けておけば完璧
226 :
774号室の住人さん:2013/11/03(日) 13:41:54.27 ID:/8e7W4E8
URの古団地は、ピッキング等に弱いmiwa製等の古い鍵を流用しているようです。
また、新規賃貸契約時に鍵交換済みと説明されると思いますが、
その鍵自体が、以前他の部屋で使用していた鍵だったりします。
そうなると、URから転居してもまだ前のURの合鍵を持っている人は、
URの新入居者宅の鍵をランダムに開け続けていくと、
いつかは鍵を開けることができるということになります。
合鍵とか身内や前居住者が一番疑われるのにそれやる馬鹿な泥棒がいるとも思えないが
心配なら自分で換えればいいんじゃね
強制的に高い交換代負担させられる民間よりよほど良心的
たかが泥棒にそこまで面倒な捜査するわけないだろ・・・
警察がどれだけ適当か知らないだろ
警察なめすぎ、URに問い合わせるだけで判ることとかどこが面倒なんだよw
築浅住人や古団地でも昔から住んでる金持ちの年寄りならともかく
古団地住まいの独身が泥棒の心配すんのか?、何を盗られること心配してんだw
命?
泥棒もめんどくさいとこには入りたくないだろう
ドアに補助錠してベランダにハトよけのイガイガしとけばこないんじゃない?
233 :
774号室の住人さん:2013/11/03(日) 16:24:31.30 ID:lJdJDv2R
家にはほとんど現金置いてないしクレカも財布の中なので大惨事
にはならないがノーパソやデジカメなど個人情報を盗まれたら
後が面倒だから泥棒は困るね。
でも
>>232の言うとおりで、まあ中には古団地でも金持ちもいるかもしれんが
普通は貧乏人ばっかだから泥棒だってわざわざ効率の悪いとこに入らないと思うよ
盗るものがないからといって部屋のまん真ん中にうんこして帰られてもね。
>>224 何年くらい住んでるとそうなるの?うちはまだ1年だけどカビは出来てないっぽいな
北部屋の家具動かしたら後ろカビてたり押入れの北側カビてたりすんのかな?
目につくところのカビは無いな
結露はこまめに拭くしか無いようだね
あとは窓に貼り付けるので、結露の水分を吸ってくれる幅5cmくらいのテープとかなら売ってるけど
それでどのくらいマシになるかは不明
237 :
774号室の住人さん:2013/11/03(日) 17:02:06.36 ID:bkRNUhBp
オトコの副業ナンバーワン!?
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夏もそうだったんだけど、風呂場の換気扇は使わないでドア開け放っていたなあ。
それは暑いのもあって、部屋が少しでも涼しくなるんじゃ?の素人考えと節電だったけど。
冬は空気が乾燥しているから、去年は開け放っていた事も多かったけど今のところカビや
結露は発生していない。カビとか放置は気持ち悪いから注意しないといけないね。
貧乏人のとこのほうが入りやすいんだろ
金持ちってのは金持ってる自覚があるから
しっかり管理する金庫とか警備システムとかね
でも貧乏人はそんなとこに金かけれないからタンスなんかに隠そうとする
でも隠してるだけだからね〜 見つかれば取られるわな
少ないへそくりをちょっとだけ取っていく
で また入ってまたちょっとだけ取る
貧乏人は何枚かあるから取られてると思わないから
一、二枚抜かれてもわからない
そんな家を何軒かまわればちょっとした稼ぎになるらしいよ 前テレビでやってたけど
241 :
774号室の住人さん:2013/11/03(日) 20:51:47.77 ID:VFbGCVfc
まあ窃盗はカネのあるなしに関わらず
スキのある人や家が被害にあうんだろ
案外ボロ団地の方がナマポへそくりしてる可能性あるから狙われるかも
243 :
774号室の住人さん:2013/11/03(日) 23:09:46.18 ID:Tqs2QPfU
窃盗団がUR入居者のセキュリティ状況を探り出そうと必死で連投してるようにも見えるな。。。
URはさ、密集していないし見通し良いから
屋上から降りようものなら目立ってすぐ見つかるぞ
暇で1日中窓の外見てる老人とか多いし
前の棟や後ろの棟の屋上から人がベランダになんか降りたら
暇人の老人達がすぐに騒ぎ出す
子供の頃住んでたURは屋上に滑り台やらジャングルジムとかあって解放されてたんだが今はそういうとこ無くなったのかな
>>244 それ納得、洗濯物干そうとベランダに出ると大概他の棟の人が
こっち見てる、しかも老人じゃなくてオヤジだし
出掛ける時に団地を何の気なしに見ててもベランダに出てるオヤジ大杉
住人監視が趣味のナマポ住人も多いだろうね
スパイダーマンみたいな窃盗団なんか聞いたこと無いな
玄関から堂々と入るって聞いたけどな
249 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 08:18:29.08 ID:1ZmOjq2u
1階エレベータ前で携帯かけてウロウロしてるオッサンがいたら2人組の窃盗団と疑ってよさそうだねw
250 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 09:56:10.81 ID:aOPXGTK3
ま、一番危ないのは一戸建ての年寄り夫婦とかだろう。
オートロックとかでも開錠した住人にくっついて入ればそのまま侵入できる
もんな。
>>249 釣り目だったりエラが張ってたら間違いないなw
253 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 11:05:55.36 ID:1ZmOjq2u
窃盗団が煙幕張り出してるようだし、そろそろこの話題も終わりかw
254 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 11:44:26.51 ID:aOPXGTK3
古い団地の便器って 妙に小さくないか?
俺は165の52キロなので男のなかではチビだが
それでも便器が小さく感じる。
さらに便器のフタがない
ふたなしは悲惨だよなあ
なんで? 掃除する箇所ひとつ減るじゃん
トイレはフタなしで流すと物凄い勢いでバイキンがばら撒かれるんだとよ
流すと水吹っ飛んでくるもんな
261 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 12:07:34.86 ID:1ZmOjq2u
物凄い勢いで毎回ふたに汚れがつくのもな。便所の室内なんてどうせ不衛生なんだから
ふたがあろうがなかろうがたいしてかわらんよ。
ただ、風水でかならず便器にはふたをしたほうが金がたまるとかあったようなw
立ちションしてると20分位飛沫だらけになるんだって
男も座りション推奨だな、その際、ジョボジョボさせず
便器のカーブに沿って流れるような放尿カーブは絶対だな
ウォシュレットもやばいんだよな
265 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 14:35:22.64 ID:dfYSa0Vx
ここって、生活保護とかヤクザの中の人も住めるんでしょ?
治安が悪そうで、怖くて、住めませんが。
住まなきゃいいじゃん
別に無理して住むことないよ
>>265 嫌なら民間へどうぞ^^
民間ならヤクザへのお布施も出来るでしょうし
ヤクザが団地住まいですか イメージ無いわ〜
ヤンキーくらいならいそうだけど
団地なんかよりも
関わり合いのある不動産や建設に手配するわな
公営ならヤクザも住んでるみたいだね
前事件にもなったし
271 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 17:28:00.28 ID:9izBq8hs
URに住むようなヤクザはさすがに大人しくしてるだろ。
問題起こして出て行かされたら住むとこなくなるんだから。
親が亡くなって保証人がいないから初めて団地に住んだ。
最初は部屋広くていいな、と思ってたけど
ものすごい数の人間が大量に住んでて自治会とか人間関係とか濃い感じで
たまにうんざりする。高級物件だと楽なんだろうけど。
少数世帯の民間アパートに住んでた時の方が気が楽で自由な雰囲気だったな。
>>273 そうか?自分は大家とか気にしなくていい今の方がよっぽど気楽で自由だなあ
最初、そういう気分で自由にしてたんだけど
>>246 にあるみたいに
ボロ団地とかは暇な年配者とか、自分が思っている以上に人の行動
観察してるよ。こちらが買い物に出ると必ず入り口付近にウロウロしてる
老人とかいるし(寂しいから相手にして欲しいのか?)
暇でこちらの行動を窓から見てるのとかいる。
276 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 18:55:04.17 ID:9izBq8hs
自治会は自分が独身で賃貸なら無視して大丈夫でしょ。
子持ちで分譲なら子供の人間関係を考えて入ったほうがいいかも
しれないが。
でも団地って広いところを一括りにして考えるからうんざりするんだよ
自分が一括りにしている面積の住宅街と比較すると
どちらも同じくらいの割合で観察してる老人とか鬼女とかいる
もちろん単身だから自治会とか入ってないが、同じ棟にうるさい年配鬼女
とかいるから関わったら厄介どころじゃないわ。
幸い単身でまだ楽だけど、既婚とか子持ちとか、団地は人間関係めんどいだろうなー
279 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 19:02:43.94 ID:9izBq8hs
暇な年配に関しても基本無視でOK
余程の頭の変な人以外はまず何もしてこない。
(老害は普通の住宅地でもどこでもいる)
階段で同じ棟の人に会ったらお辞儀や挨拶する程度でよい。
休日の朝、急に思い立って寝起きのままべランダの掃除とか窓ふきしてて
途中パンツ見えてるの気づいたけど、「どうせ誰も見てないし」と何気に隣
の棟の窓見たら大慌てでカーテン閉める人がいたw
あれ以来、窓のカーテンまめに閉めるようになった。油断したらあかん!
階段式ボロ団地に住んでるんだけど、自分が掃除し始めると下の人が壁殴ってるの?ってくらいガッツンガッツンって騒音を出すんだが、
もしかしてうるさがられてるのだろうか
でも掃除はせざるを得ないし
そもそも下の人も朝5時に起き出して掃除するんだが…
挨拶に行ったときは普通の主婦みたいな人だったんだけどなあ
単身用って普通のリーマン毒男が借りられるの?
転職で月末にも東京行き。来週配属現場がはっきりして、再来週部屋捜しの予定
URっていまいちよく分からない
>>281 掃除機の音すごいよ。うちは上が掃除機かけると重い鉛の塊をゴロンゴロン
転がしているような、すごい音がする。足音も聞こえるし。お互い様と思って
我慢してるけど。
あと部屋で普通に友人と電話で話ししてたり、ラジオを音控えめに聞いてるだけ
で隣の部屋がゴンゴン、合図してくる。こっちは子供の大騒ぎとかうるさくても
我慢してるのに、ふざけるな!
お互い様だからしょうがないっしょ。
気になるんなら、下が不在っぽい時を狙ってかけるとか。
俺は業務用の買ったらすごい音だから、一気にバーッとかけてすぐ止める。
あと一般常識内の時間、朝9時から夜7時位までなら、いいと思う。
>>282 「UR 首都圏 条件 検索」これで検索して、出てきたURのページに
希望条件を入れて検索。イイのあったら「申し込む」をクリックして
内容登録して内覧に行って良ければ入居できる。
基準の月収があるか、貯金が家賃の100倍あるか、家賃前払い1年以上
すれば入れる。保証人不要、更新料不要。
あとはフリーダイヤルで聞くか、営業センターに直接電話して聞くか窓口に
直接行くか。とにかくURのHPを片っ端から読めば色んな情報がある。
思ったより実行すると非常に簡単に入居できて拍子抜けするくらいだ。
>>286 d
勤務場所が分かったら探してみよう(`・ω・´)
>>287 ちょい前に入居した者だけど、同じく単身リーマン毒男だよ
URのホームページに必要事項は全て載ってるから、まずは熟読おすすめ
で、具体的な物件探しはセンター訪問すべし
ホームページに載ってるのは残りカスみたいなもんで、センターは未公開情報あり
センターでも空き部屋状況は刻一刻と変わるみたいだから、可能なら毎日電話で問い合わせることだけど、無理なら予約代行業者てのもある
良い部屋が見つかるといいね
>>283 下のDQNは生活音うるさいし駐車場付近で喋ってたらたまに聞こえてくるが
夏場はうち窓全開だけど部屋内での喋り声は聞こえたことねーよ
あ、1回だけあったかな
初夏だっけかにうちも窓全開下もおそらく窓全開で夜中TV見て大笑いしてんのは聞こえて来た事あった
夜中で周囲が静か過ぎたせいか窓全開のせいか分からんが聞こえたのはそれ1回きり
>>290 下も上も声は全く聞こえてこない。
左右が聞こえるよ。たまにだけど
あと、書いたように俺が部屋で電話で話してると隣がゴンゴンする
と、言う事は隣に声が聞こえているって事だよね?
聞こえてるかも知らんな
うちは深夜とか早朝とか外が静かな時しか聞こえないようだ
そういや早朝は上下左右どこか知らんがオッサンの咳払いのみが3回くらい聞こえた事もあったな
あとは話し声聞こえた時に窓の外見ると100%道路歩いてる人だわ
293 :
774号室の住人さん:2013/11/04(月) 23:28:25.07 ID:9izBq8hs
2〜3階建ての一般的な木造民間アパートと
URの古い団地って、もし同じ音量の物音を立てたとして
どっちのほうが隣の部屋に響くのかね。
>>289 >センターでも空き部屋状況は刻一刻と変わるみたいだから、可能なら毎日電話で問い合わせることだけど、
>無理なら予約代行業者てのもある
予約代行業者ってのは何でしょうか?
こちらの要望を逐次センターに問い合わせてくれる業者がいるんですか?
私も年内にUR転居を考えている門外漢なので、有益な情報を知りたいものですから。
>>293 100%木造
木造アパート・鉄筋マンション・URどれも経験あるけど
木造の音の筒抜けさは他の比じゃない
喋り声が割と普通に聞こえるし部屋によっては注意深く聞かなくても内容まで分かる
ただ話し声が聞こえるお陰で様子が手に取るように分かって相手に大して疑心暗鬼にならない場合もある
凄い大きい音が聞こえて状況が掴めない→何騒音立ててやがるとなる
凄い大きい音が聞こえて「あららら!」何か落としたかのようなリアクション声が聞こえる→なるほどとなる
>>291 お前男か
>>280でベランダでパンツ見られたとか言ってるから女かと思った
掃除中の男のパンツ盗み見するやつなんているんだなw
>>294 「UR 予約代行」で調べればいっぱい出てくるんで、まずは調べてみれ
分かりやすく書いてあるぞ
契約するとき隣で話してた客のオッサン、「実は親戚に893っぽいのいるんだよね〜」って得意げに話してた。アホなのか
得意げというか、入居するときに暴力団関係者かどうか今聞かれるんじゃないの
そういう書面あったよね
書面あったよね
なんでわざわざヤクザがURに入るんだよ
アポ無し訪問を最も嫌う奴らだと思うけどね
入ろうと思えばなんとでもあると思うけどな
得体のしれない外人でも入ってんだし
303 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 09:51:41.53 ID:iHR9ChUZ
ちがう、という書類にハンコ押すだけで誰でも入れちゃうからな。
警察に893照会センターでも作って、あらゆる審査をそこでやらないと。
まあ、警察OBが893とつるんで不正しそうだけどなw
もしヤクザでも調べるのか?
一時払いだったら住民票だけなのに
それこそ住民票なんか浮浪者とかのを買ってきて使うくらい
簡単にするだろうに
いつだったかウチの団地にいかにもヤクザの兄貴分と弟分みたいな5、6人のグループが内覧に来てたよ。
パンチパーマや角刈り、若いのは茶髪というか金髪ロンゲ。ここは繁華街に近いからなあ。
自分の住んでる最上階フロアを見てたから「うわあ…」と思いつつやり過ごしたけど。
あれから見ないから取り止めたんだと思う。よかったあ。
306 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 11:45:24.68 ID:gnjxuESO
いまどきヤクザが住んでても近隣住人を脅したりオラオラ威張ったりすることはないよ。
できるだけ波風立たないようにひっそり暮らしてるのが大半。
10代のおかしいガキとか、いきなり切れる老人のほうが怖い。
そうそう、今どきのヤクザは代紋かかげて一般人を脅したりすれば親分まで刑務所へ
行く事になる可能性もゼロじゃないし、その辺のDQNより常識的だと思うね。
そんなこと言ってるとさざなみプラザみたいにまたなるで
やっべ風呂の窓開けっぱなしだorz
またコウモリとか入り込んでたらどうしようw
>>281 自分は掃除機の本体を左手で持って右手でホース持って掃除してる。
あとは下と時間合わせて掃除したら?
自分はよくそうするよ。
誰が騒音出してるか分かりにくくなっていいかと思って。
掃除機は持ってないなー、拭き掃除してる。
定期的に着ない洋服は捨てるから、それをカットしてウエスにして拭いているよ。
フローリングなら拭き掃除で間に合うと思っているんだけどな。
315 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 19:58:17.75 ID:iHR9ChUZ
掃除機は本体がゴロゴロしない中華製の安いスティック型使ってるよ。
一人暮らしならこれで十分。量販家電店で3000円もしないよw
てか、そこまで気を使わなくちゃいけないんだ
集合住宅済んだ事無いから、思いもよらなかったわ
迷惑かけたくは無いんだけど、やらかしそうな気がする・・・
317 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 20:17:42.27 ID:l+Kzjom1
普通に考えて、団地はファミリー前提で建てられてるのだから
掃除機を使うことは当然想定されてると思うが。
昔の掃除機なんて今のよりもっとデカイ音立ててたわけだし。
掃除機の音ぐらいはお互い様だし、遠慮しなくていい。
ギターとか、ピアノとかはさすがにまずいが。
俺はたまに乾燥機も回してるけど何も言われたことがない。
掃除機なんか普通に使って当たり前。
昼間に掃除機かけて誰が文句言ってくるの?
何でも文句言う人は増えたね。
言ったもん勝ちみたいになってる。
掃除機かけて文句言われても何が悪いって言えるけどなあ
出るところ出るか?って強気に出れるだろ
掃除機かけない奴が文句言うのか?
掃除機のヘッドを壁にガンガン当てて掃除する奴なんて普通にいたわ
321 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 20:45:45.67 ID:l+Kzjom1
団地に住むってことは
布団叩きの音、子供を叱る音、掃除の音、ベランダの作業音・・・
こういう生活音は許容するもんじゃないかな。
夜間の騒音がマナー違反なのは昔から同じだが。
怒ってくる奴の頭の中では大邸宅か高級マンションに住んでるつもりなのかもしれないが
実際クレームつける人なんて100人に1人もいないと思う。
ちょっと、安心した
おまいらみたいなのが隣人だといいんだけどw
学生時代はレオパレスみたいな壁の薄いワンルームにいたせいか団地の騒音は全く気にならないな
当時は隣の人のヒソヒソ声や上に住んでる人が静かに歩ってる音も筒抜けだった
俺も、URに入るまではワンルーム生活だったからURがメチャクチャ静かに思えて仕方ないw
325 :
774号室の住人さん:2013/11/05(火) 21:46:28.29 ID:iHR9ChUZ
クレームつけるのが100人に1人でも、住人が1万人いたら100件も掃除クレーム事件発生するなw
まあ、共働きが増えて微妙な時間に家事をせざるを得ない人が増えてるってことだろうね。
非常識なのが増えてるからね
朝5時からベランダの戸を轟音響かせて何回も開け閉めする奴とか
深夜1時にドタバタ走り回る奴とか
他の皆が静かにやってることを騒々しく深夜早朝にやるバカ
今まで色々な物件住んだけど、URは防音面では最低レベルだと思うわ
まあボロ団地だから仕方ないけどね
>>327 本当に貴方のおっしゃる通りです。
私も平成年代以降築以外は騒音が怖くて住めない人間です。
>>326 お前オレと同じ団地か?
うちも深夜早朝に馬鹿みたいに轟音たてて
何回も何回もベランダ出入りするキチ喪女が住んでる
ちなみに平成築だが、平成でも築20年近いと防音ダメだな
昭和ボロ団地と変わらん
泥棒ネタは飽きてまた騒音ネタか
今度、築40年ぐらいのボロ団地に引っ越す予定なんですが、騒音が怖いですね。
トイレで何度も流したりとか、早朝深夜にシャワーを浴びたりとか、夜中に洗濯をしたりとか。
これらを今いる民間では当たり前にやっていて何の苦情も来ないのですが、転居先では無理でしょうかね?
333 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 05:07:25.89 ID:4rrlx/lH
今度埼玉の方のurに引っ越そうと思ってるんですが、
申し込みからだいたい何日ぐらいで入居できますか?
単身者は基準月収額25万円ってハードル高過ぎ
家賃共益費合わせて2万以下風呂トイレ共同の住宅にも年収300万以上の人が住んでるの?
家賃の100倍以上の貯蓄額持ってるとか?
>>336 基本は家賃の三倍の月収が必要、じゃないのか?
単身の基準上限が25万なだけで
338 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 08:26:50.82 ID:vQ7ETcgA
>>333 正式に申し込んだら基本的には2週間後には入居できる。
ただ、内覧の予定入れて、内覧行って、それから契約日決めて、、、という流れによっては
結構日数がダラダラかかってしまう場合も。以前契約したときは年末年始にかかってしまったので
内覧できる日がずいぶん先延ばしになって、契約も遅れた。
逆に、営業所へ行って今すぐ見られる物件を紹介してもらえたら、その日のうちに現地事務所へ
行って内部を見ることができ、それをもって内覧済みという扱いにできる。これだと、
次は契約書類揃えて契約する日を決めるだけなので、かなりスピーディーに進められる。
>>215 うちの部屋は妙に天井が低いなぁ、と思ってはいたけど、今メジャーで測ってみたら229cmだった…。
トイレの天井はさらに低いので2m切ってると思われる。
昭和41年築だから、当時の日本人にとっては問題なかったんだろうな。
まあ、俺はチビだから問題ないけどなw
内覧の予定って、どのぐらい先までOKなんですか?
>>332 夜中に洗濯は、洗濯機の音は別にいいんだけど、
干すとき窓の開閉やベランダでのガチャガチャ音が響いて
けっこう迷惑なんだよね
外からの音って、音を立ててる本人が思う以上に響くよ
342 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 14:06:55.93 ID:vQ7ETcgA
>>340 てか、いつ行こうが自由だけど、その間に入居決めちゃう人が出たら終わりでしょ。
内覧予定は仮押さえでもなんでもないと思うから、あまり先の内覧決めても意味ないのでは?
ふつうは1週間後くらいの日時を指定されると思うけど。
>>332 民間て防音マンション?普通のアパート?普通のアパートでそれやれてるなら周囲が我慢してるだけ
周囲も似たような生活の単身者ばかりだから苦情が来ないのかも
ボロ団地だけど風呂の音は聞こえない。トイレは自分が寝静まった時だけ聞こえる
洗濯機は隣接してる部屋だと寝静まってる時は稼動音が聞こえて、それは定期的に低音で響いてくるから
すっげーイライラする
>>333 申し込みって契約のこと?契約したらうちは即だったよ
>>336 貯蓄証明でも良かったけど証明書が高くてアホらしかったので一時払いで解決
>>332 ドスドスと音を立てて歩いたりとか、物を乱暴に置いたりとか、振動音さえ立てなければ大丈夫だと思う
振動音は少しの音でもめっちゃ響くから、気を付けた方がいいよ
ちなみにトイレ、シャワーは大丈夫だと思うけど、夜中に洗濯機は振動音が響くからやめた方がいいよ
夜中に洗濯機はキチガイ認定されてもしょうがないレベル
やるなら刺されるの覚悟でどうぞ
騒音注意され腹立てた男、男性の顔殴り眼球破裂
神奈川県警南署は5日、住所不定、無職鈴木修司容疑者(44)を傷害容疑で逮捕した。
発表によると、鈴木容疑者は5月25日夜、横浜市南区日枝町の路上で、相模原市緑区の40歳代の
男性の顔を殴るなどし、右眼球を破裂させた疑い。
2人は当時、南区内の同じマンションに住んでおり、鈴木容疑者は、男性から騒音について注意されたことに
腹を立てて暴行したという。
(2013年11月6日15時48分 読売新聞)
洗濯が許されるのは8〜22時の間だな、大目に見ても7〜23時
348 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 17:52:13.87 ID:z2ADDeEU
>>347貧乏団地は年寄りが多いからなぁ
しかし五時からの洗濯バタバタは本当に迷惑だったが
ババア引越して清々した
貧乏団地の常識な線は6〜22時ではないかな?
349 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 18:14:18.14 ID:vQ7ETcgA
>>343 家賃一時払いで質問ですが、あれは1年分払った場合、1年間だけの入居契約が結べるの?
つまり、今1年分一時払いで入居したとしたら、来年の11月までにさらに次の1年分を支払わないと
退去になるということ? それとも最初に最低1年分だけ支払ったなら、あとは普通に毎月の
家賃を滞らさずに払っていけばずっと継続して入居していられるということ?
1年分と敷金2ヶ月文で最初に14ヶ月分払う
351 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 19:15:57.91 ID:Rup5w09U
>>349 一時払いで例えば1年分払った場合、
最後の月に2年目以降に毎月払いにするか、また一時払いにするか
URが聞いてくるらしい。
ミニミニぶらっく
353 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 20:16:52.84 ID:vQ7ETcgA
>>351 なるほど。そこでもし毎月払いに
すると言ったら、収入証明とか預金残高証明とかを
出せということになるのかな? そうでないと支払い能力の審査がないまま継続入居をさせること
になるものね。もし、出さなくていいのならば制度の盲点で抜け道的な裏技になるかな。
そんな大層な
払えない奴いやだなー ってことで一年分くれるんなら入っていいよってことだろ
1年住んで2年目にはもう証明書なしで振り込みに切り替えれるし
結婚相談所も2年目からは収入証明出せとは言わなかったな。
掃除機の音は聞こえたことあるが,洗濯機の音が聞こえたことはないな.
いつも洗濯は朝の5時過ぎにしてるが,迷惑なのかな?
>>347 だね。7時だと外もにぎわい出してくるしそれに多少紛れるからまだ許せる
8時はこちらが寝ていたとしても文句言えないレベルと思ってる
最近はしなくなったけど6時頃からウイーンウイーン響いて起こされると腹立たしいなんてもんじゃない
一瞬の大きい音ならビクッって起きてもすぐ寝れるけど継続音は本当しんどい。イビキもそう
>>349>>353 違うよ。期間関係なく入居の契約が結べる。1年後に今後どうやって払うか選べる
一時払いしか利用した事がないので毎月払いに変えた場合何言われるか良く知らないけど
多分毎月払いに切り替わるだけなんじゃないかな?
月払いにするなら証明書出せとか書類に書いてなかったと思う
358 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 21:19:04.04 ID:/6slTZvb
最初から毎月払いの人でも、途中でリストラにあったり早期退職する人もなかにはいると思うけど
一旦住んだ人が証明書をURにいちいち求められることはないでしょ。
証明書の提出は最初の最初だけだと思う。
359 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 21:38:26.81 ID:vQ7ETcgA
参考になりました。ということは、たとえば家賃4万円の物件だと、預金残高で証明するなら
400万円の「見せ金」が必要になるけど、一時払いを選択するならば最初に「敷金+1年分」の
56万円を払うだけで、以後継続的に入居できるというわけですね。それだったら、一時払いのほうが
利用しやすいですね。
>>359 うん、どうせ1年以上住むなら最初は一時払いが一番楽
少ないけど1年分預金した利息よりも年払い割引のが多分絶対多いし
1年分だと割引は本当に微々たるもんなんで振込手数料とかやり取りする切手代とかは要考慮
361 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 22:10:07.92 ID:z2ADDeEU
>>356洗濯機の音が聞こえるかは団地に依っても違う?隣室上下階が聞こえなければ聞こえない
>>357洗濯機は7時から?とても貧乏団地には住めないな、五時から洗濯してる馬鹿が当たり前の様に居るからな、ノイローゼになる前に築年数が浅い物件探した方がりこうだ
>>346 こういうのを見て恐いなと思うのは、注意したヤツに対して騒音主が逆切れして殴ってるトコなんだよな
オレが住んでるとこも管理会社に騒音主のことを文句言うと逆切れして仕返ししてくるんだけど、こういう事件に巻き込まれないように気をつけなきゃな
とくにおれの隣のやつは社宅扱いで近くに住んでるやつらも好戦的だからまじでやばいわw
363 :
774号室の住人さん:2013/11/06(水) 22:53:16.20 ID:/6slTZvb
まあ全国で集合住宅に住む者は数千万人いると思うが
暴力沙汰になる確率はかなり低いだろう。軽いトラブルならたくさんあると思うが。
>>338 やっぱ、けっこうかかるんですねw
仮住まい用のウィークリーマンションを
とりあえず1週間ぐらい契約しようと思います
>>343 物件や営業所によっても違うんですね
とにかく1日でも早く入居できればと思っておりまつ
>>363 暴力にうったえるヤツはさすがに少ないと思うけど、
何か言われたら言い返してやろうと手ぐすね引いているヤツは多い。
騒音で警察沙汰になるようなのって、男同士か加害者が女で被害者が男みたいな
パターン多くない?
女より男の方が神経質な人が多いんだろうか?
367 :
774号室の住人さん:2013/11/07(木) 08:31:55.60 ID:+M/EXeG4
神経質というより、沸点が低いだけだろw
女性の場合はよほどの鬼女でもない限り、一応トラブルは避けたいと思うだろうから。
あっ、関西オバハン系は除くw
男は女に比べて考え方が幼稚だからだよ。
俺も40代だけど同年代の女と比べたらどこかガキっぽさがあるな。
団地はファミリー前提
埋まってる部屋数から、30世帯以上同階に暮らしてるはずなんだが、今まで2家族しか見た事なかったんだ
それが工事で1日玄関あけっぱになった途端覗きにくる奴多すぎw
見える所は予め冷蔵庫以外全部撤去して、奥の部屋に引っ込んどいたんだけど、限界集落の団地って独特の不気味さがあるのな
まぁ実害はないからすみ続けるけどさ
>>370 うちもサッシ工事が最初だったから見物が多かったって
そのうちアチコチで始まったら除き返ししてやれw
覗きに来るって通路でもないのにわざわざ見に来るって事か?
うち階段型だが途中で開いてる部屋あったら見るは見るが
わざわざ関係ない階とか関係ない階段まで行って見る事はないなあ
室内が見たいというよりその工事はどんな事すんだ?って見物なのかな?
373 :
774号室の住人さん:2013/11/07(木) 13:18:30.35 ID:+M/EXeG4
覗いてたのは住人じゃなくて、外からやって来た窃盗犯たちかもねw
エレベーター式の端に近い部屋だから、通りすがり装うにはかなり無理のあるんだよ
工事は配管取替なんだけど、事前に騒音対策で号室入りのビラが近所に撒かれて掲示板にも貼られたのも原因かな
廊下から、冷蔵庫がどうのこうのいってるのとか、工事のおっちゃんに探り入れてるのが丸聞こえw
おっちゃん、慣れてるのか上手くかわして個人情報的な事も言わないし、工事も配管以外わからないと言って帰してたけどな
自分も引越しの時隣のおばあさんが、ずっと廊下から引越しの搬入見てたよ
玄関から堂々と中見てたから、うるさかったですか?後で挨拶に伺おうと思ってたんですって声かけたら
嬉しそうにずっとそばにいたw
引越しの兄さんと会話中もずっと横にいて、一緒に話聞いてるし
最後に引越し業者が帰るときもずっと横にいて一緒に見送ったり
まるで自分のばあちゃんかってくらいw
冷蔵庫?よそんちの冷蔵庫なんて興味ねーぞ
変なのに興味持つ周辺住人がいるんだなあ怖い
もしかして冷蔵庫の大きさ聞いてどういう世帯か割り出そうとしてんのかな
>>375 そういう婆さんみたいのは普段の生活に刺激とか楽しみが無くて
よその引越しが祭り感覚でただ参加したかっただけだと思うわ
色々探り入れて今後干渉しましょうって気でいたら困るけどなw
>>375 引越前日にクロユリ団地って映画みたんだが、その話オカ板の案件じゃなくて実在する隣人なら微笑ましくて良いな
>>376 たぶんね、でも年寄りの単身か2人暮らしが多い棟らしいんだけど、
冷蔵庫は1人〜2人用の微妙な大きさで、それしかないから男か女かもわからんだろうしなぁ…
379 :
774号室の住人さん:2013/11/07(木) 14:06:10.13 ID:NbPWk42c
2年ぐらい資格試験の勉強等で実家に引きこもったことがあるが
暇なときは窓の外をじーっと見ちゃうんだよね。で、人が歩いてたら、動きを観察しちゃう。
ただ、だからといって何か行動しようとかイチャモンつけてやろうとは思わないので、
自分を窓から見てる奴がいたらそれは鳥や虫だと思っていればいいよ。
>>377-378 全然ほほえましくないよw
ドアポストにお菓子とメモ入れてあったり、しばらくロックオンされたよ
自治会断ったら、廊下で待ち伏せされて、なんで入らないんだ?そんな人今までいなかった!と説得され
それでも断ったら、それからベランダからゴミを入れてくるようになった
良いように受け取ればなんだが
初見の印象で何かしら期待を持たせるような雰囲気でもあったんじゃね
ダメな感じを醸し出してればスルーされるわな
ジジババと仲良くしたってこちらにはほぼメリット無いんだから
この人はイマイチと思われるのは大事かも
仲良くなると些細な物貰える代わりに過干渉になるし
下手したら蛍光灯代えとか重いのを階段下まで運ぶの手伝わされるとか
雑用頼まれる可能性だって出てこないとも限らない
だな、年取ると出来ない事が増えるからゴミみたいなもん恩着せがましく押し付けられた挙句に
あれやってこれやってみたいな事になるかもなーw
そう考えると関わりたくないね。
いきなり慣れ慣れしく接してくるのにまともな奴はいない
誰にも相手にされないから新入りを狙ってくる
老若男女、どんな環境下でもそういう手合いは居るから注意だな
そうそう、宗教だったり・マルチ商法だったりって感じかな?
>>380 高齢者を尊ぶ精神は基本的に必要だと思うけど、団地とかの暇な老人に
いい顔するとウザいだけだよ。高家賃の築浅物件なら人間関係ドライだろうけど
古い階段団地なんてイイ顔すると粘着系の老人と鬼女がうじゃうじゃいるからな。
ゴミみたいな自転車の撤去札剥がしたの誰だよ
>>387 うちもそれあった
明らかに乗っていないパンクし放題サビだらけの放置自転車何台もあるのに札取られてて
おい所有者誰だよって本気で思った
サドル無しで放置されてんのまで札はずされてんだぜ?
子供のいたづらじゃないの?
事故防止のために自転車に貼ってた、たくさんの反射板はがされたりとかある
いたずらされたくなかったら部屋の中にいれといたらいいよ 錆びないし
391 :
774号室の住人さん:2013/11/07(木) 21:00:03.32 ID:+M/EXeG4
最近電動アシストが増えたせいか、駐輪場がすいてきたわ。
みんな室内に入れてるんだろうね、パクられるからw
バッテリー持ってエレベーター昇る人なら見るけど自転車ごと入ってる人は見たこと無いな
そもそも俺の所のエレベーターじゃ奥行き足りないし
>>391 URでの駐輪場トラブルひどかった。
バイクのキーシリンダー抜かれたり、ガソリンタンクのキャップをドリルで破壊されたり、
住民の一部は犯罪者だったよ。
394 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 04:32:10.83 ID:02rdjO7H
駐輪場がスラムみたいになってるところ多いよね。放置自転車、ゴミ自転車、盗難自転車、
スクラップバイク、放置ごみなどが渾然一体となってるから、不法投棄しても窃盗行為してても
わかりづらくなってる。シール貼ってないものは強制排除できるようにするとか、せめて普通の
マンションでやってるような最低限のルールを決めたらいいと思う。清掃ばっかりあんなにやら
なくていいから、3割くらいは駐輪場管理の仕事に回せばいいと思う。
ウチも大規模団地だが駐輪場はそんなひどい状況じゃないよ。
どこに止めてもいいというから、入ったときエントランスの近くが空いていたので
そこに止めて、定位置になっている。
シールって何?
396 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 09:39:26.82 ID:tLIBBacr
大規模団地って部屋は少々古くても
家の外、周りが手入れされてて、国定公園の中に住んでるような気分になるな。
>>394 URからもらうシール貼ってるのは最近引っ越してきた人だけだから
全員にシールを配布しないと意味ないな、俺もぜんぜんもらってないし。
まぁ、放置自転車やバイクは定期的に警告札付けて撤去するようにしてる
からうちはだいぶすっきりしたよ。
>>393 俺も自転車を新しく買って置いた時に嫌がらせみたいのをされたよ。
新車だから最近引っ越してきたやつだと思われて「新入りくせにどこに
置いてるんだよ」みたいな感じだったよ。
こういう自己中なアホがいるもの事実だな。
己の器を知り、謙虚に振る舞うべきだ
399 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 10:52:24.30 ID:tLIBBacr
俺もシールなんて貰ってないな。
>>397 そのシール貰えるようになったのっていつから?去年越してきたけど貰えなかった
田舎に引っ越したら自転車必須と思って当然買おうと思ってたが、
やっぱり新車だとイタズラ盗難がありそうな気がしたのであえて中古買った
親戚は中古の方が盗まれるから新車買えって言ってたけど親戚の知り合い一人が
中古盗まれたってだけの話だったようだから普通に中古選んだわw
チャリ泥棒は10代とか若い層が多い気がするんで若い奴が盗みたくないような仕様にするのが一番いい
オッサンオバサンが乗ってそうな、荷台にゴムぐるぐる巻きとか後ろカゴとかハンドルカバー?とか
まあそんなのしないでもカギつくらいでどうにかなるだろうけどね
1DK住みだけど、部屋の玄関脇にあるスペースって自転車置場なのかなって思う。
ちょうど自転車一台置くのに良さそうな感じ。
駐輪場に10マソのクロスバイク普通に止まってる
ボロ団地だから暇な年寄りとデイサービスで人通りあるから防犯になってるかもね
ただ1/4が放置自転車なのをどうにかして欲しい
>>400 二年くらい前からだったと思うよ。
なんかURもシールにあまり力入れてないのかなと思う。
曖昧な感じがするし。
マウンテンバイクとかのスポーツ車は確実に盗難に合いそうだな。
国の無駄遣いでUR挙がってて切なくなったw
405 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 11:53:02.90 ID:tLIBBacr
古い団地は槍玉に上がることはないだろ。
文句言われてるのは00年以降の高級物件
自転車シールは事務所でもらえるよ
前は黄色地に黒色の単色印刷だったのに
1〜2年前くらいに新しい自転車シールになってカラーになったよ
>>403 自分が越していた6年くらい前から自転車シールあるよ
自転車シールって自治会からもらうようになってるから
自治会入ってないからもらえない。
色々内覧行ったけど、1DKの棟の駐輪場って明らかに他者がバイク置き場
にしてる(カバーかけて太いチェーングルグル巻きで5年位経ってそう)
ようなのあった。カバーとチェーンがホコリだらけ。ああいうの迷惑だ。
あと、階段の途中の空いてる空間にチャリ置いたり玄関の前に中型バイク
を置いてる部屋何軒もあったり。あれ引越しの時、邪魔だろうなー
チャリってエレベーターに乗るのかな?それにそれやってたら、途中から
乗りたい人乗れないんじゃないの?
>>408 あのシールは団地の管理事務所からもらうのが普通だから自治会が
代行してるんだろうな。
うちは自治会ないから入居の時に管理事務所からもらってる。
自転車をエレベーター乗せてるのは確信犯だから邪魔になるのを分かってて乗せてる。
迷惑なやつらだよ。
パクられても支障のないくらいのママチャリなら
部屋に持っていく必要なんか無いだろうが
金かけた自転車なのなら自分で管理するべき
つうか外に置いてたらすぐ錆びるだろうに
最近高級自転車の盗難が増えてるみたいだから、外には放置したくないだろうね
ちなみに電動自転車は、バッテリーないとただの重い自転車だからほとんど盗まれないらしい
エレベーターに自転車のせるのも
何機もあるとこなら大目に見てくれよ
外なんかに置けないんだよ
そんな高級自転車買わなくてもいいんじゃないの?
俺ならクルマのほうに金かけるよ。
自転車はルールもうるさくなるみたいだしねぇ
俺は7,800円で買った26型シティサイクルをエレベーターに乗せてる
入居1年目は駐輪場に停めてたが2回イタズラされて買い替える破目に
なったのでそれ以来ずっと玄関脇に置いてる(因みに最上階角部屋)
買い物帰りは荷物載せたまま部屋まで行けるから便利だわ
>>55 随分遅レスですが、襖の小穴で修理代幾らくらいでした?
出る時の参考にしたいので○○が幾らとか、こんなところをチェックしてたとか、
こんな事言ってたとか教えてください!
車に金かけようが
自転車に金かけようが
人それぞれだな
車だって移動なら電車でいいタクシーもある
ガソリン代食うし維持費もかかる そんなもんいらん
自転車にばかりルールを押し付けるが
自転車レーンに止めてる車はいいのか
>>409 自治会が代行してる団地でも、直接管理事務所に行けばシールくれるかな?
>>412 見に行った所は、小さいエレベーター1機だけだったよ。
>>415 途中から乗ろうとした人は、あきらめてるの?「すいません」くらい言ってる?
エレベーターに自転車を乗せるのは違反でも何でもないよ
確かに邪魔になるけど、うちは駐輪場がないので部屋に置くしかない
そういう所はみんな乗せてるのでお互い様
エレベーターに載せるのはルール違反じゃない
共用部にものを置き保管するのはルール違反
玄関ドアを一歩出たらそこは共用部、ベランダも共用部
住んでるURの一階が裏から入った時の通り道になるんだけど、たまたまなのか
一階に住む奴らの民度が低いのか、色んなもんが置きっぱなしだわwww
自分の住む同じ階だとエアコンの室外機くらいしかないのに、一階は三輪車から
近いうちに出すんだろうか?のゴミとかダンボールとか積み上げてる部屋もある。
あんなのが隣だったら嫌だなと思うwww
朝の通勤の時に自転車乗せてるやつがいるから何度もエレベーターに乗れない
ことがあるんだよ。
朝の忙しい時によくそんな無神経なことが出来るな。
423 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 20:21:27.68 ID:2rOAyLWg
OO団地管理用、って自転車にシール貼っておけ。
誰も盗らんからw
部屋にチャリ置きたいと思うけど
>>422みたいな人がいると
思うとやっぱりできないな。
混んでる時は階段使えばいいさ
くそじじいがタバコ吸いながら自転車持ってエレベーターから降りてきた時は
ぶんなぐってやろうかとマジに思ったゎ
エレベーターに自転車乗せたらいかんだろ
それくらい常識だと思うが、そうでもない人間もいるんだな
自転車乗せると汚れるから?
俺の住んでる団地、各階のエレベーター横に自転車を置くスペースが有る
(自転車置き場とプレートが掲示されてる)
ちなみにエレベーターは4機。
自転車をエレベーターに載せると人は3、4人程度しか乗れないな。(自転車2台は無理)
430 :
774号室の住人さん:2013/11/08(金) 22:13:57.80 ID:02rdjO7H
>>416 ふすまの穴で、たしか2600円くらいだったかな。
他の弁償はまだしたことないのでわかりませんw
うちの団地なんて自転車置くスペースだらけだけどな。
気まぐれにテキトウに場所変えたりもできる。
>>430 それって原状回復での話じゃないの?
逆に聞くとそれ以外は何も取られなかったってこと?
現チャリエレベータに乗せてるのもいるし、125ccのスクーター乗せてる
おっさんもいたりする。
まぁ混雑しない時間帯だけどバイクを上にあげるとはなぁ・・・
>>433 出来た当時は知らんが、今じゃ築40年のボロ団地
1DK〜2DK(1LDK)が合わせて300戸くらいかな
小島町2丁目に住んでる方、住み心地とかいかがですか?
過去ログで、夜間はエレベーターが各階停止だと見たのですが、それは合ってますか?
437 :
チョコ饅頭:2013/11/08(金) 23:38:14.12 ID:yBqJKZaR
>夜間はエレベーターが各階停止だと見たのですが
きっと防犯のためだろうね。
各階停止って仕事上毎日夜中に帰らないといけない人とかキッツいな
光が丘の団地も各階停止だった気がする
>>436 住んだことはないが2年ほど前に下見にいったことはある。
駅から徒歩5分、銀行や郵便局、イオン(ジャスコ)、ダイエー跡のサニーモール西葛西が
すぐ近くにあるなど立地はいいが、かなり古い建物で塗り替えもされておらず共用部が埃っぽい感じだったから
住民は高齢者が多そうだし、騒音問題もありそう。
440 :
774号室の住人さん:2013/11/09(土) 10:15:41.58 ID:2NqGXOey
高根台
習志野台
高津
芝山
金杉台
全部、外から団地の様子を見て回ったが
近い場所にずいぶん沢山団地があるんだな。
ベッドタウンだからかもしれないが、自転車で数時間で見て回れた。
全て4〜5万台で2DK〜3Kで住める。
441 :
415:2013/11/09(土) 11:29:43.49 ID:Jr4mT7kI
>>418 降りてる時に途中で停止したら2人までなら詰めて乗ってもらうよ
朝の通勤時間帯には自転車使わないので月に2、3回あるかないかだけど
EVの壁に「自転車乗り入れ禁止」の貼り紙してあるけど無視してるから
「すみません」くらいは言ってるよ。上がる時は先に待ってても後から
来た人を優先して上がってもらってから一人で乗るようにしている
>>441 いや、乗ってくる人がいたら降りろよ
「2人までなら乗ってもらう」って何様だよ
わざわざエレベーターに「自転車禁止」と貼り紙があるってことは
かなり苦情きてるんだろうし
それなのに平気な顔して他人様と一緒にエレベーター乗る神経を疑う
高層階なら次待つけど
5.6階なら持って上がるけどな
445 :
774号室の住人さん:2013/11/09(土) 16:12:19.99 ID:2NqGXOey
貼り紙で禁止されてるんならやめたほうがいいね。
トラブルの元になるぞ。
>>445 言っても、聞く耳もたない人間が多い。
賃貸だと、なおさら感じる。
管理に○室のドアバン糞うるせーから何とか言えよって言ったら
そういうのは関与してないから住人同士でやれよって言われた
そんなのトラブルの元に決まってんだろって切れてたら
貼紙するよって言ったけどさ、その貼紙があれだよ、手引きみたいのに書いてあった
「コンクリは音が響くから注意しろよ」的な、誰が読んでもスルーするやつw
あいつら本当に無駄金だけ貰って頭使えない
わざわざ貼りに来るなら「ドアは静かに閉めましょう。苦情が出ています」くらい書けないもんかね?
>>447 うちも隣の夜中ドアバンにイライラさせられてるから
気持ちはよーくわかるんだけど、
管理会社ってどこもそんなもんだよ
残念ながら
民間は住人同士のトラブル嫌うから間に入る事多かったよ
URは面倒ごとはやりたがらないだけ
民間はピンキリだね、きちんと対応する管理会社もあった。
URは、内覧の時点で騒音なんかには関知しないって言っていたから
何の期待もせず入ったけど、幸い静かな物件で恵まれている。
>>440 そこら辺を私も考えているんですが、どの辺が一番よかったですか?
団地の雰囲気とか近隣の施設なんかも加味しますと。
うちも騒音には注意しましょうの張り紙が1階に張ってあるよ。
多分苦情があったんだろうけど、あんなもんで効果ないな。
453 :
774号室の住人さん:2013/11/09(土) 20:53:01.17 ID:CgOGwy9y
>>452同意
騒音だして悪いとは思ってないから無意味
454 :
774号室の住人さん:2013/11/09(土) 23:05:37.75 ID:FbK5tGbm
>>451 ・高根台(S35)古くて寂れているが、古い物件をどんどん取り壊して街を再生中。
徒歩で習志野台の近辺に移動できる。
・習志野台(S42)商店街が賑やか。西友がなぜか2店もある。日大とその付属校が近くにあって若い人が多い。
・高津(S47)場末感があるが、近くにデカいイオンモールがあるので人通りが多い。
・芝山(S53)場所が中途半端だが東京には一番近い。比較的新しく綺麗な感じ。
環境が良さそう。坂が多い。
・金杉台(S46)駅から遠く、交通の便が悪い。全部屋3DK。霊園が近い。
街としては習志野台が楽しそうだが、内覧してないので部屋はどうなってるか分からん。
>>452 うちも「生活騒音に注意」って貼ってある
でも騒音主は自覚無いから見ないんだろうな
>>454 詳しいレポありがとうございましたm(_ _)m
東京近辺でお得な物件を探しているので参考に致します。
騒音もチャリの迷惑使用も直接ドアに張り紙でもしないと
わからないだろうが、それすら理解できないから迷惑行為を
繰り返すんだろう
>>454 実家がその辺なんでよく知ってるけどよく当たってる。トータルで見たら習志野台がいいよ。いろいろ揃ってるし今は東葉高速もあるからアクセスがいい。あとは高根台>芝山かな。金杉台は話にならない。
たてつけが悪いから地震がくると揺れよりガタガタガタ!!て窓が鳴ってガラスが割れるんじゃないかと怖い
物件や営業所によっても違うんですね
明日、千葉の袖ヶ浦に見学に行ってくる
ボロ団地だがリノベしているようだ
渋谷まで通勤するのが大変になるけど
貧乏リーマンだからしょうがない
おれも東京通勤だけど、金がないから千葉辺りを狙っている。
神奈川とか埼玉でもいいんだけど、風評含めていい物件が見当たらない。
現在、ハイタウン塩浜に住んでいるが
1DK物件は酷いよ
とくに上からの騒音が響きすぎる
上の階の人はDQNではなさそうだけど
ベットの軋み音や足音、戸を閉める音
トイレでのオシッコのジョボジョボ音、当然ながらトイレの流す音も壁や天井を伝わって増幅されて響く
上の階の人が夜中にトイレに行くと目が覚める
今度住むとしたら絶対に最上階
塩浜って結構高いんですね 8万から10万越えとか。
昭和60年代前後の物件でも騒音が凄いんですか。。
いま考えている昭和40年代前後の物件なんて考えただけで怖すぎる><
そんなこたぁない。
466 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 19:31:22.16 ID:FaxhAC6K
>>464両隣りは音は聞こえない
あとは上下階の住民次第即ち運だ!
467 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 19:37:30.65 ID:pLXyApNm
住む前は古い団地はなんとなく怖かったけど、
ここは日本だし、そんなに恐れることはない。
住んでみたらなんとかなるし、慣れたら安い分、得したと思えることになる。
>>464 俺が住んでる1DKの物件は6万強ぐらいだよ
でも上階の人がDQNな人ではないけど物凄く音が煩く響く
あと隣もやはり物凄く静かなんだが時々咳払いの声が聞こえる
つまり丸聞こえ
でも両隣の人も忍者みたいな生活をしてるのか咳払い以外はほとんど生活音がしない
つまり住んでる人はまあまあ良いが
建物はクソで木造並み
469 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 19:45:25.65 ID:Q5gDQc19
>>461 貧乏リーマンって言っててもさすがに年収400万は超えてるんだろ?
築40年のURに住んでるが隣の咳払いが聞こえるとかちょっと想像出来ない
建物によってはそんなに騒音酷いとこあるのか
築40年の1DKに住んでるが左隣はお互い押入れを挟んでいるためか何も聞こえないけど
右隣は壁だけなので本当に時々だけどぶつぶつ何か独り言を言ってるのが聞こえるw
472 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 20:15:49.40 ID:Q5gDQc19
築40年ってすごいな。
俺もURじゃないが、今日賃貸ワンルーム水道、管理費込みで31000円弱のとこ仮契約してきたとこだが、築23年。
23年でも相当古い感覚あるんだが、40年とか聞くと俺も今日の所は結構長く住めるかなと安心してるわ。
引越しって色々面倒だからあまりころころ変わりたくないし。
>>472 民間とはリフォーム具合とか違うよ
まあ民間もピンキリだけど
建物ってのは築年が一緒でも管理で凄く差が出る
築40年でもリニュ直後に入ったから設備全部新品だった
>>469 ほんとギリギリで400万超え(税金コミの総支給で)
だから生活苦しい
ジジイなのに情けないよ
>>470 築30数年ぐらいのとこだがマジで聞こえた
無論窓は閉めた状態だよ
普段は全く生活音がしないから
俺の住んでる周りの人たちは、そうとう静かに注意して暮らしているんだと思った
だから俺は床にコイルマット敷いたり、テレビもイヤホンしてる
携帯電話で通話する時もなるべく声の大きさに注意して生活してる
476 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 20:32:47.74 ID:FaxhAC6K
>>474設備は新しくても建物の構造は新しくできないから
騒音はそのままだ
騒音主なんてそうそういないよ
>>476が騒音主なんじゃないの
478 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 20:37:43.43 ID:Q5gDQc19
>>475 俺も420万くらいだけど、全然生活苦しくないよ。
貯金は10万、仕送りは4万してるけど。
まあ車持ってないしあまり散在しないからだと思うが。
>>478 貯金が出来ないな俺
毎月積み立てや財形入れても3万円ぐらい
車は持ってないけどどうしても不規則な勤務のせいで半分以上が外食になってしまうのが痛い
さらに千葉の奥地に引っ越して家賃を節約します。
480 :
774号室の住人さん:2013/11/10(日) 20:47:20.74 ID:Q5gDQc19
3万程度ならもう使ってしまったほうがいいような…w
カンパのお願いキターーーー(・∀・)ーーーーー
一世帯500円のカンパお願いしますじゃねーよ糞が
ムカつくからどんどん値上げしていいぞ俺は後2年で地元に帰るし
おー、袖ヶ浦。住もうと思って内覧行った事があるよ。同じく渋谷勤務。
2DKリニュ1で家賃5万はかなりお得と思ったな。
でもやはり渋谷は遠いし駅まで距離あるしで他の団地にしてしまった。
袖ヶ浦はリニューアル事業最初期からの対象団地で、
リニュ住戸も10年以上経つからあまりきれいじゃないかもしれん。
咳払いとかうるさい奴はマジでうるさいからなw
URなら聞こえてもおかしくないわ
>>463 築40年以上のボロ団地だけどベッドの軋み音は聞こえないぞ
戸閉める音・流す音くらいは聞こえるが小便音なんて自分の部屋でも扉閉めてたら聞こえんよ
>>470 早朝窓開けてる時だけ聞こえた事ある
窓閉める季節とか外が寝静まってない時間は聞こえない
袖ヶ浦内覧したことあるけど、道路事情で断念したわ
ららぽーと近辺の渋滞と千葉街道の渋滞がひどすぎて無理だった
>>480 まぁ貯金も出来ないから貧乏かもしれん 反省するw
>>482 どこの団地にしたか教えてくれたら参考になるからうれしい
>>484 トイレの話しは本当
俺が住んでる1DKで居住室から押入れ挟んで隣がトイレなんだが
上の階のトイレの音が異様に響く
対策として押入れに物を隙間が無いように詰め込んだが
天井や壁伝いに響くように増幅されて聞こえる
だからトイレの流す音はもちろんおしっこをしてる音もばっちり聞こえるのは本当
それで俺は、下の階の人に聞こえるのがヤダから座っておしっこをしている
さすが独身版だなw
>>486 上の住人の用足しの音って凄いよね。
住んでた所は、食事してる所まで聞こえた。
「ジョボジョボ〜〜ッ」食欲無くしてたわ。
自作自演まるだしだなw
じゃあ下の奴がうるさくて腹立ってて嫌がらせしたいなら
食事してるだろう時間に小便するか便所にヤカンで水注げばいいんだな
うち五階なんだけど風呂の窓あけっぱにしてたらコウモリさんキターwww
威嚇してもにげねーしなんなのorz
ボロ団地は、上下階の騒音がひどいから、最上階以外の選択はあり得ないわ
ただ最上階でも下階からの騒音があるから多少マシな程度だけど
うちなんか4階なんだが3回もカエルが風呂場に入ってたぞ
壁伝わって来るのか、下水道這い上がって来るのか
何かに張り付いて来るのか不明
元々ソレ系の侵入がイヤだったから網戸は全窓
ポストとか下水にも網を貼っていたのに
唯一何もしてなかったのはトイレの排水口だけ
風呂は年中開けてるが網戸あるから何も入っては来ないな
裏の棟見てると入ってない部屋の風呂窓・ベランダに鳩が入り浸りで
あれ放置のままなのか?って常日頃から思ってたが
札のような紙のような、この距離があると良く見えないような何が設置されて
それ以降その空き部屋のベランダに鳩が来てるのを1度も見なくなった
うちでも設置したいが何なのか見えない
4回にカエルが侵入するとか意味が分からん
>>454 >・金杉台(S46)駅から遠く、交通の便が悪い。全部屋3DK。霊園が近い。
これみて思ったんだが、となりに霊園を造り霊園権利付URってどうなのだろう
そういう時代になりそうなのだが
>>463 S40年代に建てられた階段式団地の最上階に住んでるけど、下の階のトイレの音が聞こえる
配管の問題もあるんだろうけど、コンクリートはどうしても変な形で音が響くみたい
天井厚が薄いこともあるだろうね
真面目な話、この騒音から逃れたいなら民間の賃貸分譲マンションか最近建てられたURぐらいしかないと思う
昔住んでた木造アパートだとトイレの音は聞こえなかったけど話し声とかくしゃみとかの騒音がすごかった
ちなみに2DKの物件だけど、トイレと接してない部屋にいても聞こえる
>>458 習志野台って自衛隊基地の騒音はどうなの?
あそこ確か空挺団があるよね
>>497 上の階ではなく下の階のトイレの音が聞こえるの?
恐ろしい構造だな
東京都心に比較的通勤しやすくて
安い物件は無いかな?
ないよね
>>499 駐屯地は北習志野駅からかなり離れてるし、そんなとこにまで団地はないから大丈夫だよ。てか、北習志野駅から近いとこにしときなよ、できれば商店街が終わる手前までがいい。遠いとわざわざそんなところに住む意味ないよ。
目白って2万円とか3万とかじゃなかったけ?
もうなくなったのかな?
品川区の方にもそれくらいの共同トイレの単身物件あったような気がしたが
足立といえば花畑団地か
506 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 07:58:49.10 ID:ExMRpJhS
多摩地区のURへの引っ越しを考えています。
水道水なのですが、今は4世帯のアパートなので直接配管で蛇口に小さな濾過器をつけています。
URは給水タンクからなので臭い等はどのような感じなのでしょうか。普通に飲めますか?
>URは給水タンクからなので臭い等はどのような感じなのでしょうか。普通に飲めますか?
えぇっ、、URって給水タンク経由で水を飲むの?
それって全国一律で??
玄関ドアが内開きで中から見ると枠とドアの間に2〜3ミリくらい隙間があって
そこから風が常に吹き込んで寒いしホコリ入って来そうで嫌なんだけどボロ団地の仕様なんだろうか
このあいだ住戸点検終わったばかりなんだけどこう言うのって管理事務所に言えば補修とかして貰えるのかな?
509 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 15:02:44.98 ID:noFMQHcp
さざなみの9階902と903って数ヶ月で何人も引越ししてるんだが
なんでなんだろ。
管理会社ってどこもそんなもんだよ
「UR賃貸ショップ」というのが管理会社のことなんでしょうか?
それで、入居後にお世話になる管理人というのは、UR賃貸ショップの社員の方々のことなんでしょうか?
団地住まいの経験がないので全く分からないのですが、サイトに該当物件がなくても、
管理会社に問い合わせの電話をしたら、サイトにない空き物件を教えてくれるのでしょうか?
直接聞けよウザい
>>508 隙間テープ(スポンジタイプ)を貼ってる
隙間風やゴミの侵入を防いでドアバン防止にも一役買ってるみたい
貼る前は、強風時にドアがガタガタ五月蠅かったがそれも無し
基本、ドアバンはクローザーの調整だけどね
514 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 18:21:32.73 ID:5U1okab/
そもそも団地のドアは重いね。
多くの場合、力のない女子供年寄りがドアバンしてるんだろ。
>>509 さざなみって大阪市北区のさざなみプラザ?
あそこかなり昔に893の銃撃戦あったもんな。
玄関のドアバンて単身女性が防犯でやってるイメージだったが
おっさんがやってた
ドアクローザーの調整は入居してすぐにやったよ。
ドアバンは無くなったけど閉まるのがゆっくりになってちょっとじれったい。
今日は、千葉の袖ヶ浦団地に内覧に行ってきました。
自分が見た物件は、2DKの39uで家賃が4万4千5百円と激安
玄関は広く、2部屋とも四畳半ぐらいで狭いですが壁もしっかりしたつくりでキッチン横の部屋はフローリング
洗面所や流しなど意外ときれいでした
あとお風呂も追い炊き可能、電気の容量も30Aで40Aまで大きくできるようです
難点は、洗濯機置き場が無い(図面では洗面所の横になってたけど排水口がない)
どうやら浴槽にホースを伸ばし排水するようです
漏水が心配なのと排水ホースが邪魔でトイレに行きにくい
あと事前に分かっていたつもりでしたが駅から物凄く遠い
利用する予定の新習志野から徒歩で20分以上かかります
あとバスは新習志野方面に行ってるバス停まで徒歩10分かかります
それに京葉線の新習志野駅は電車の本数が思っていたより少ないです
社畜の私は、職場に遅くとも7時には着きたいので5時台の電車が少ないと思いました。
津田沼駅までのバスの本数は申し分ないだけに残念
結局迷った挙句キャンセルしました
>>517 何で防犯?ドアバンして出てったら室内空ってよそからも分かるし自分なら絶対やらない
隣接部屋のDQN女とDQN男は周囲の迷惑省みずバッターンて音立てて外出も帰宅もしてる
>>518 100円ショップでも売ってるよ
ドアの隙間風が寒いので上と左右にはスポンジタイプ、ドアの下は透明テープタイプ付けて
風が殆ど入ってこなくなった
>>520 その物件、スーパーとか近ければマシだけどスーパーですら徒歩20分とかなら
安い家賃でも価値ないなー。
523 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 20:46:41.01 ID:d6PmgGS6
ボロ団地の風呂場の寒さはすさまじいからな。キャンセルして正解かも。
テープ貼る前に目立たないとこでためした方がいいよ
ペンキ厚塗りしてるから退去時とるときかなり慎重に取らないと
ペンキごと剥がれるよ
>>523 タイルが冷たすぎるからマット買ったわ
あと冬は風呂の蓋をせずに湯を入れて浴室の温度を高く保つ
これは冬に頻発する老人の脳卒中を防ぐ方法としても推奨されてる
いやマジでヤバイよねあの寒さは
ペンキで思い出したけどだいぶ前にドアや室内の配管類を塗装する時が
あって団地全体でやったんだけど、その時に来てた塗装屋がひどくて
ドアの塗りムラや塗り残しがあちこちにあって職人にまじっておばちゃんが
塗ってたりしてたけどJSがあんなの許可したのかな?
何軒もの住人からクレームがあって後日また塗り直しに来てたよ。
あれは何だったのか良く分からん。
>>520 「北坂戸」はどう?
池袋で1回乗り換え、通勤1時間12分だけど北坂戸駅から徒歩1分だし。
3階/5階建 2DK 43u 44,200円
5階/5階建 3K 45u 44,300円 とかあるよ?
528 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 21:55:35.48 ID:5U1okab/
古い団地は風呂スノコ必須だよ。
タイルにスノコを敷き詰めてるし、木の桶も買ったから一見高級感があるw
>>520 あと北坂戸は5時台の電車が急行2本準急2本普通4本で計8本ある
スーパーと公園も目の前。
逆になんで空室がやたら多いのだろう?なんかあるのかな?電車がよく
止まるとかは見たけど。
うちもボロでタイルが痛いからマット買った
でも浴室から出るまでマットを立てたくないし、ドアが内開きだから
外からドアを開いた状態で大きいマットを立てて更に浴室ドアを閉めるのは困難
だから足の踏み場分だけの小さいマットにしてるけど前面マットやすのこにして
ゆっくり地べたに座りたい
すのこは風呂上りに立てかけないもの?
うちも風呂場はすのこだけど引きっぱなしだよ
ベランダにもすのこ引いてる
すのことか干すの大変じゃん
風呂用の椅子とオバqの靴みたいなのマジオススメ
100円ショップで計200円
賃age反対のチラシ入ってたんだけど
うち千葉のホットスポットで元から値上げはねーだろとw
むしろ下げやがれと
533 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 22:11:18.99 ID:5U1okab/
俺の場合は、スノコを2つ敷いてて
数日置きに片方を交互に立てて乾かしてる。
あと週2回ぐらいのペースで風呂の時間に体を洗う前にシャワーなどで掃除。
ボロ団地の風呂はね、
クロックスもどきのサンダルを置いて、それを履いて歩けば足冷えない。
あと風呂入る前に、窓閉めてシャワーを熱湯にして風呂内にかけておけば
暖かい。
だってスノコとか掃除大変だし、風呂用のくつってすぐ水たまる。
クロックスもどきだと300円位で売ってるし、水切れしていいよ。
水溜まるのがいいんだよ。むしろ溜める?
いわゆる足湯状態w
537 :
774号室の住人さん:2013/11/11(月) 22:46:56.82 ID:5U1okab/
まあやり方は人それぞれだろw
タイルの古さとか、団地毎に色々条件違うだろうし。
でも、マメに洗ったり乾かさないとすぐヌルヌルするよね。
俺はむしろ窓開けて露天風呂気分楽しんでる♪
>>530 立てかけてるよ
ニトリのスポンジのスノコマット買ったけど、
スリットが入ってるのでS字フックで配管に引っ掛けてぶら下げてる
配管の分、壁と離れてて乾きやすいし風呂上がりに水かけたらカビもはえにくい気がする
流石に側面がちょっと黒くなってるけど
>>527 教えていただいて有難う
早速検討してみます。
内覧後ご報告しますね
>>532 自分が内覧した袖ヶ浦団地も
やたらと「定期借地化反対・家賃値上げ反対、○○自治会」
のチラシがアッチコッチに貼ってあった。
消費税の値上げと連動させてドサクサでURは値上げするのかな?
自分は、税金のことは詳しくないけど家賃には消費税ってかかるのでしょうかね??
>>541 527だす。
そんなに反応いただけるとは(゚0゚)ノ 驚!!
是非!内覧後の報告楽しみ。
>>543 近々、民営化して入居審査が厳しくなるとの噂あるよ。
URは今のうちに入った方が良いとか。信憑性は関係者じゃないので
わからないが。
546 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 00:43:24.10 ID:ejJnmtN8
>>511 ショップと管理事務所と管理会社は全部別だよ。
ショップかネットで仮申込して管理事務所で鍵を借りて
内覧する流れになる。
547 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 00:48:04.64 ID:ejJnmtN8
民営化に反対するわけではないが
団地の風情というか良い意味でのユルさがなくなったら
それはそれで寂しい気もする。
練馬の光が丘に住んでみたいんだけど
どんな感じ?
>>540 スポンジのすのこ!そんなのあるんだね
今使ってるマットでもいいのはいいけど、やっぱり風呂から出た時に
マットやらすのこやらを立てかけて更にドアを閉める余裕が無い狭さが問題かなあ
大きいマットだとどうしてもそれが解決出来そうにない
俺は諦めて爪先立ちしてる
ビーチサンダルじゃだめなの?
ボロ団地って、ネズミが出るのかなぁ?
今住んでいる民間もゴキとか蜘蛛とかゲジゲジはよく出るけど、ネズミはなぁ。。
会社と契約している害虫駆除業者曰く
ネズミの怖さはネズミ自体の病原菌もあるが
ネズミが天井で死んだときに降りかかるダニが怖いらしい
いまから若松団地に見学に行って来るぜ!
555 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 10:29:29.54 ID:gn3saos8
団地の管理事務所にいきなり出向いても
免許証を見せれば内覧させてもらえるんだよな。
カップルで内覧デートってのもいいんじゃね?w
ラブホ代わりに使うバカップルとかいるだろうな
>>555 そうなんだ、良い事聞いた、なかなか時間調整出来ないので
仕事で近くに行ける時とか便利だな
>>556 一人で行くからシコるしかない
558 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 14:41:55.18 ID:KBt3n6z3
内覧中にやるのかよw
URではないが民間のマンションの内覧で
部屋の鍵の場所を不動産屋に教えてもらって内覧に行ったことがあるが
その時に不動産屋から「くれぐれも時間厳守で短時間で内覧してください」と言われたことがある
その不動産屋は
一緒に内覧に付き合ってくれた女友達を彼女と勘違いしたらしく
「最近、見学のついでに良からぬことをするカップルがいて周辺住民から苦情が来て困る、窓を開けたまま変なことを始めた人もいたし・・・・・・」
とか言っていた。
いがいとHしてしまう人たちも多いかも
同じくURではなく民間の部屋で鍵を渡したりするのが面倒なのか
常時開けっ放しにしてる部屋があって
そこを内覧しに行ったらエロ本とか散乱してて酷い状態だった
近所のガキがオナニー部屋として勝手に使ってるんだろうね
鍵は渡されないし、内覧は勝手に行ってきて状態で
大家も不動産やも放置してるからあの部屋は一生埋まらないと思った
横浜のセンター電話で問い合わせて、出せる予算言って「上大岡に物件はありますか?」と聞いたら港南かもめを薦めてきた
地図みたら同じ港南区だけど全然方角が違うだろ
若松2丁目の団地に見学に行ったけど
玄関に清掃済みと書いてあったが微妙に埃っぽいな
でも築年数の割に設備が新しいかったw
勢いで入居を決めようとしたが
南船橋駅のところに殺人事件の看板があった
やはり土地柄なのか
563 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 20:43:37.32 ID:FhykC/Ds
若松2丁目って海に近すぎ。
津波は東京湾には来ないのかな?
都内に行くには湾岸沿いは楽そうだね。
毎日ではなく、たまに都内に出るぐらいなら
>>454の物件が良い。
564 :
774号室の住人さん:2013/11/12(火) 20:54:59.07 ID:KBt3n6z3
標高40m以上の物件に入居した俺に死角はなかった。
マピオンの地図だとwebでその位置の標高がわかるから面白いぞw
>>561 上大岡は家賃高いからお前みたいな貧乏人は住めないよ
若松団地って空きが無いイメージだったけど、今見たらあるね。
>>563 内海だし東京湾は広いから震災のような津波になる確率は非常に低いと思います。
>>566 意外と空いてるよ
特に階段だけの5Fは
EVのほうはなかなか空かないけどね
鉄火場の近くだから治安はあまりよくないけど駅の近くで快速が停まるのは便利
ついでに近くのイケヤで不味いが安いジャンクフードが食べられる
町田山崎団地に来月から居住
町田までバスというのがネックだが、それさえ目をつぶれば部屋はなかなかよかった。
リニュ2の3K
>>567 イケアのマニアならよだれもんの場所だもんね。買ってすぐ部屋に持っていける。
部屋中イケアにすぐできるし、イケアでチーズやサーモン調達して食事作れるしね。
ただ個人的に、自分はあんま好きじゃないんだよね。欧米系の雑貨とか
かなり好きな方だけど、なんか自分の嗜好と微妙にズレてると言うか。
面白いからたまに行くけど、大して買わないや。せいぜい布系買う程度
イケヤの家具って大きいから
URのボロ団地にはサイズ的にキツイ
現在、昭和50年代のボロイUR団地に住んでいるけど
イケヤで買ったセミダブルのベットが想像以上に大きくて
6畳の真ん中に鎮座している
>>561 上大岡は民間マンションと民家だけでURの物件はないぞ
それに港南かもめ薦めてきたのは港南台駅から上大岡駅行きの市バスがあるからだと思う
時間は30分ぐらいかかると思うけど
>>568 町田山崎、町田駅行きのバスが朝晩2分間隔であるし、日中もそこそこあるから便利よな。
古淵行きもある。
買い物は三徳が夜10時まで開いてるしオオタもある。
ドラッグストアはウェルシア、セイムス、ちょっと歩くがクリエイト。しまむらも近い。住みやすいわ。
>>568 トイレは綺麗でしたか? 底にウンコがこびりついているとかありませんでしたか?
やはり老人が多いんでしょうかね? 結構空きが多いので狙ってはいるのですが。
バス使うところは利用したくないなあ
バスって遅れるのが当たり前みたいな感じじゃん
遅れても遅延証明とか特に出ないでしょ?
577 :
568:2013/11/13(水) 07:34:18.94 ID:uSr4HmNW
>>575 内覧時トイレの蓋は開閉出来ましたが、便座にラップ+触れないよう注意書きがされていて
中身までは確認できませんでした。
また午前中から15時まで団地内を色々歩き回りましたが、仰るとおり老人率高めです。
しかし、団地内に幼稚園保育園ありますし、学校も近いので子供も一定数いる様子です。
578 :
568:2013/11/13(水) 07:37:14.04 ID:uSr4HmNW
>>574 お、在住の方ですかね。
お世話になります。
バス停は山崎団地入口の方が近いので、朝晩の通勤はそこから乗る予定です。
少し歩けば大体の日用品が入手できそうです。
579 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 10:00:22.89 ID:9UQ/SJeP
内覧時の便座のラップ、あれはみすぼらしい感じがするな。
別に不衛生なわけではないけど、入居してから自分ではぎとるのが空しい。
愛知県豊明市にある物件はどうですか?
>>572 イケアのは、サイズが日本に合っていない
現地適応しないらしいから、他のアジア諸国でも同じなのかな
椅子、ソファは高すぎて足が浮くから、長時間座ると疲れる。
机やキッチンも同じ。
一間、二間を無視したサイズの家具、
組み立てた後、高すぎて部屋間移動できない
置いてみると、大きすぎる、無駄な隙間ができるなど
小物は安いけど
>>578 ようこそ町田山崎団地へ。俺は三年ほど住んでるけど便利でもう別のところに引っ越す気がしないw
道路沿いの棟はたまに珍走が走り回ってうるさいらしいが、4街区辺りは静かだしリニューアルで部屋も綺麗でいいよ。
爺婆多いが子供も多い。全体的に穏やかな団地だ。駄菓子屋が再オープンしたのもいいなw
583 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 15:43:37.01 ID:e1NtC0HQ
内覧行くとたまに便器のそこにウンコ沈んでるけど
何なんだアレ
清掃かリフォームの人がやったのかな
584 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 15:53:30.91 ID:iGqXFljU
,.- ‐── ‐- 、
,r'´ `ヽ OO団地O街区 自治会長のOOだ。
,イ jト、 最近の若者は自治会加入率が低い。
/:.:! j i.::::゙, 自治会では盆踊り、敬老会、ゲートボール大会、カラオケ大会など
i:.:.:| _,, ,、--、 !:;;;;| さまざまな楽しい企画が用意されている。
|;;;;j ,r''"二ヽ r'⌒ヽ !;;;! 若者と老人が手を取り合うことでよりよい街づくりができる。
,ヘ;;i! ,,_r ・,ン.:! {〈・_,>、,, jヘi! さあ自治会費、年間1万円、払っていただきましょうか。
〈 j>j、 "´, イ `ヽ ,':::〉!
`ゝ.`, ノ、__,入 j::rソ
`゙i / ,r===ュ, `, '.:〔_
}! ! i.:::::::::::.:! ;! .!::::j::`` ー----─r- 、
, イ.:ト、 ゙===='′ ,イ!:::::!::.:.:.:. ゙, `ヽ
_ノ /j.:::!:トヽ、 ´ ̄` ,ノ´ ,リ::::.:!:::.:.. i. \
,.r'´ /.::!:::::::| `ヽ`"""´ /ノ.:.:.:.:.::!:.:. | !
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/ l , へ\! /'7ヽ |: j |
/ l/^ヾ:::ト、! j! l 〉、 | | . |
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j! .:.:.:i:.:.:| ヽ| /,ノイ / ljレイ |
/ト、 .:.:.::::::l:.::| `y'/ r─---イ=='゙ リr゙'/ ,j!
>便器のそこにウンコ沈んでるけど
何度もそのカキコされてて気持ち悪いんだけどw
何度か内覧行ってるけど、そんな便器の底まで見ないしなー
内覧に行った時、DQNな奴が我慢できなくなってしたんじゃないか。
586 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 17:48:18.87 ID:FnmDIgol
>>584 「ボクはまだ老人クラブに入る年齢じゃないんでお断りさせてもらいますわw」
山崎団地、盲点だったわ
相模台より安いし
神奈川のどこか忘れたけど半分以上が外国籍のところあったね
TVでやってた
「こま川」住んでる人いたけど、周りの環境とか住み心地知りたいな。
他の団地にしてしまった
>>583 ・・・・せつこ
それババやない、尿石や
八王子の館町に住んだことあるけど
この季節はこの時間になると地の果てまで追いやられたような寂しさを憶えた
普段から静かな団地だったし、真っ暗なのと寒さで
真夏だと避暑地感覚で楽しいんじゃない?
今の部屋は真夏に入居したが緑の多さが毎日田舎に旅行に来てる気分だった
すげー暑いけどw
冬場は他の棟が沢山あるからそんなに寂しさ感じないよ
以前だと凄い立派な家の明るいリビングの光を見ては寂しくなり
すっごいボロ家を見てはなんか寂しくなり、今はみんな同じだから何とも思わん
594 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 19:54:45.12 ID:9da0jago
家庭なんて色々だよ。
山崎団地か
俺も候補に入れてみよう
>>592 団地内にコンビニはないの?
館町だと町外れにあるから、団地内に24時間スーパー位あればいいのにね。
>>592 >地の果てまで追いやられたような寂しさを憶えた
いやー、詩人だねえ。
八王子なら冬は寒いし一人暮らしには辛いな。
>>596 セイフーってスーパーと商店街と呼べるかどうかの店舗があるだけ
コンビニはなかったな
ただ団地からすぐの場所に小学校と中学校はあるから子育て環境はいいかも
>>597 でも高尾山が近いし
>>599 商店街に24時間営業の吉野家とかガストとかあれば明るくなっていいのにね。
なんで商店街って個人商店しかないんだろう?チェーン店はダメなのかな。
寒くて石油ファンヒーターか石油ストーブを使おうと思ったけど止めた
気密が高くて換気不足になる
602 :
774号室の住人さん:2013/11/13(水) 21:56:52.32 ID:Qg60svmy
3Kや2DKに住んでる人でも
冬はできるだけ居場所は1部屋に集中して温めたほうが光熱費がかからなくていいな。
全部屋温めるには団地の間取りは広い。
古い団地だと
寝室は居間の隣の四畳半の部屋にしている人が多いと思うけど
古い団地だと天井も低いから
小さい電気ストーブでも間に合うぐらいのスペースだよな
寝室に暖房なんているか?
いるにしても電気ストーブは恐い
暖房ないから何か買おうと思ってたんだが、
どうせ一万以上するし会社遠いしいっそ引っ越したくなってきた
エアコンくらいデフォルトで付けててくれてもいいのになあ
>>603 小さい部屋寝室にしてるけど北側なんで冬は寒い
TVは居間にしかないので昼間は全部の襖閉めて居間でぬくぬくしてても
寝る時は居間と寝室の襖は開けてるし小さい電気ストーブ一つでは間に合わないな
電気ストーブって目の前は温まるけど室内全体を暖めるのには全然足りない
エアコンは南側の居間にしか付けられないから、居間じゃなく寝室で寝る人は
冷房にしても暖房にしても付けるとしたら電気代が結構かかると思う
通話のみのインターホンをテレビモニター付に変えた方がいれば
どれ位の費用がかかるか教えて貰えませんか?
電気屋でドアの上に引っ掛けるのを勧められたんですが
うちのドアは設置出来ないタイプだったので取替えを考えています
>>607 ・外側のピンポンボタンを外して配線がきてる
・部屋の中のピンポンスピーカーにも配線がきてる
・どちらもどこかしらなら電源がきてる
上記のような感じならそれぞれを外して外側にはカメラを部屋の中にはモニターを接続(挟み込む感じ)で自分で出来る
工具はそれぞれを外すのと、カメラとモニターをくっ付けるためにネジの開け閉めをするためのドライバーくらい
パナソニックやアイホンのホームページでも見れるしホームセンターなどで店員に聞くとよい
>>605 リニューアルや新築だとエアコンやガスレンジついてるよ。
電源直結式の取付工事をする場合は、電気工事士の資格が必要
>>608 パナソニックで配線不要の玄関モニター売ってるよ。
この前横浜の南神大寺を見に行ったんだがあの団地内だけ昭和で時間が止まっててビビったw
俺は子供の頃団地住まいだったから少し懐かしいタイムスリップした気分になった位で嫌じゃなかったが相方はかなり拒否反応示してたな
まぁ俺も住みたくは無いけど
どこでも簡単に付けれるドアモニ付ければいいじゃない
引っ越してもそのまま使えるし
615 :
今日のところは名無しで 忍法帖【Lv=2,xxxP】(1+0:8) :2013/11/14(木) 14:29:15.64 ID:/6QXmcTL
テレビモニター付インターホンを買って自分で付けたよ。
電源ブレーカー落としておいてドライバー有れば簡単に交換できる。
外すと裏に電気の線2本あるから新しいインターホンと繋ぎかえて取り付けるだけ。
電源ブレーカー上げて動作確認してOKでした。
アイホンとか安いのなら1万円くらい。パナソニックのでも2万円台からあったよ。
近くにホームセンターなかったらオークションやネット通販ですね。
>>583 新築へ入居した時にあったよw
部屋の事前チェック時は何もなかったから、修繕で入った人かな
619 :
607:2013/11/14(木) 15:56:24.08 ID:jv/2AvWS
ドアモニは内開きだとカメラが引っかかりドアの開閉が出来なくなるようです
URでは非常ボタン付なら現場復帰なしでモニター付に交換可ですが
取付には
>>611の資格が必要と書かれていたので業者発注になるかと思います
あまり工具を使った事がないんですが素人でも自分でできますか?
>>616 スリーピングバッグはチャックがすぐ壊れるとか破れるとか耐久性に問題あったがこれはどうなんだろ
>>619 取り付け方はnetで調べればいい。商品説明見て必要な電線が
現状のドアフォンまで来てるかどうかよく調べて。
ドアフォンでは新たな配線はおおごとになるので、既設のものが使えないなら
諦める。
上大岡に物件
625 :
774号室の住人さん:2013/11/14(木) 20:32:37.47 ID:Iv4mh8E9
古い団地の物干しって4メートルの竿を2本かけられるんだよな。
そんな大量に洗濯するのかよwと思ってたが
結構、周り見てると、フルで干してるお宅が多い。3Kとかだと人数多かったりするのかね。
>>616 これがあれば冬を越えられるかも!と思ったけど次の出荷は1月中旬か
ちょっと無理だな
自治会って入らないとゴミ捨て場にゴミ捨てちゃあかんの?
なんかポストに会費払えって封筒入ってたんだが・・・
>>603 1万5千円の3シーズン用ツーリングテント置いてる。
冬は春夏秋用のテントの置き場に困るからちょうどいい。
暖房はふとん乾燥機。これ以外は危ない。
あとはデスクトップPC。ケース開放で放熱しまくりだが、あたたまるほどではない。
テントないと窓が寒い。
テントの中は床だけは寒いのでエアマットレス敷いてる。
人型寝袋は2008年ごろから使ってる。
車を廃車にしたのでリアル山に行きづらくなった。
車前提の装備は部屋でしか使えなくなった。
630 :
774号室の住人さん:2013/11/14(木) 21:43:44.59 ID:Iv4mh8E9
>>626 賃貸でも色々リフォームOKなんだな。
だから、同じ団地で間取りなのに値段がけっこう違うのか。
631 :
774号室の住人さん:2013/11/14(木) 22:01:32.33 ID:Iv4mh8E9
>>628 法律的には自治会に入る必要はないし
管理費を払っているのだから共同置場にゴミを捨てる権利はあるはず。
ボロ団地に入ると自治会とかウザそうだな。
晴海のトリトンスクエア考えてるんだけど新橋駅までバスで何分だろう。
633 :
774号室の住人さん:2013/11/14(木) 23:38:54.15 ID:tUx2DjE8
ごみ捨て場の清掃などを業者ではなくて自治会でやってるなら、少しは金くらい払えと言われるかも
知れないな。逆に業者がやってるならば1円も払う必要ないだろう。
同じくらいの管理費払ってて全部URがやってくれるとこと一部自治会がやるとこがあるよな
世帯数が少ない階段式の団地だと管理費だけでは賄えないのかな
ミニミニきめえ
637 :
607=619:2013/11/15(金) 01:58:41.23 ID:GrJ1+xuV
>>629 >暖房はふとん乾燥機。
どういう風に、暖房として使ってるの?ぜひ、聞きたい。
布団乾燥機買ってあるけど、まだ使ってないから面白い使い方あったら
参考にしたい。
布団乾燥機のホースの先をテント内に固定してるんだろ
ドライヤーの温風を送り込んでるのと変わらない
ただ電気代は如何なものか
私も訊きたいね
>>638 手順を説明するよ。これで分かってくれたら幸いだ。
1、乾燥機をコンセントにつなぐ
2、乾燥機の説明書にしたがって、温風が出るようにセットする
3、乾燥機の温風がテント内に入るようにする。ホースの先には何もつながない
a.乾燥機ごとテントに入れる場合はこれで完了
b.乾燥機をテント外に置いて温風だけテントに導入する場合はテント内が正圧になるので、天窓開放などで抜気する。
4、フトン用の四角い膨らむやつは使わないので、どこかにたたんで置いておく
なお、自分は浴室を乾燥室にして乾燥機と洗濯物を入れているが、
浴室の気密が悪い場合はテント内を乾燥室にする手もある。
古い使っていないテントが再利用できる。インナーだけ張ればOK
>>639 電気代は2万円にはいかないけど、1万5千は超えます。
フトン乾燥機は1時間タイマーなのでそれほどでもないと思う。
洗濯物乾燥に使っている除湿機は夜中中つけっぱなしで朝消してるので、
これが電気くってると思う。
2シーズンほどでエアコン買って使い続けて元が取れそうだぞ
エアコンの風は体にあまり良くないからな
>>643 いやいやいやいや
ほぼドライヤーの温風だぞ
645 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 09:31:51.99 ID:AwDgStx1
次スレからテントの話題禁止とテンプレに書いといて。
1人が無理にねじ込もうとしてるだけだから。
名古屋のURはテント禁止らしいね
名古屋人にはテントの話題は鬼門か
テンプレとか言って頑張って主導権取ったフリしてもダメ
ここは名古屋じゃないんだから。
名古屋では先にデカい態度取った方が勝ちみたいだけど。
ここは名古屋じゃないんで。
・・・次はID変えて別人のフリして
「まったく645に同意」
とか書くのだろうね。
なんで名古屋の人って判で押したように全員同じなんだろう?
大部分が海抜以下の砂岩の大地に住んでいるとそうなるのかな?
テントの話題は下らないし意味もないので本当に目障り
649 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 11:22:30.31 ID:ZNwI/VZZ
話題を変えてドアの外側のペンキ剥げについて
入居前からわかっていたが他に空き部屋ないので借りてしまった
ペンキ剥がれが酷いので管理会社に自分の金でやるから
ペンキの塗り直し認めてくれないか?
と聞いたら一斉にやるので待ってくれ
計画はあるのか?と聞いたらない
親方日の丸というか融通が全くきかない
やはり一斉に塗り直しするまで
待つしかないのか?
650 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 11:36:16.22 ID:G59nAouE
大阪だけど、すぐぬってくれたで。
ドアの外のペンキでしょ?
651 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 11:43:33.22 ID:ZNwI/VZZ
そうだよドアの外側即ち共用部分
俺は数回管理会社に言ったが認めないので
頭に来て自分の金でやると言ってもダメ
マァ強行手段で認めさせるという手もあるが
たかがドアのペンキ塗り直しでアホらしいし〜
中部地方の県庁所在地
へえ、俺の部屋のドアの外側も剥がれ気味だから汚いなーとは思っていたんだけど
自分でやるとまでは考えなかったな。
でも、一旦気になり出すと目に付くっていうのは凄く分かる。
特に、他の部屋が綺麗だと目立つんだよねえ・・・
これって、でもどうして汚い部屋と綺麗な部屋があるんだろうなあ。
ドア開けるたびに汚すとかありえないと思わない?
>>649 うちはドアは問題なく廊下に面した窓の柵だけペンキ剥げ状態だったので
住居点検で言ったら共用部分は一斉にやるからと断られましたが
台所のガス配管のペンキ剥げはその日のうちに塗り直してくれました
@大阪
654 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 12:59:03.57 ID:ZNwI/VZZ
>>652>>653サンクス
ドアのペンキ塗りなんか五千円もかからないだろうに?
最初に言った時は一軒だけやると他の家からなぜやらない?と苦情が来ると言われたが
これは凄くわかる貧乏人特有の考え
それと家の中は簡単にやるのは俺のとこもそうだ
知ってるのが不動産屋やってるから聞いてみる
型寝
テントやふとん乾燥機を使うくらいなら、
ふつうに電気こたつの方がいいんじゃない?
あったかいし、猫もよろこぶし
657 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 15:23:57.75 ID:kmnjx8zW
前にも書いたが
新しく入居して管理事務所でゴミ捨て場の位置を聞いたら
ここでは教えられないから
周りの自治会の人に聞いてくれって
言われたことあった
速攻、住宅管理センターにクレーム入れた
管理事務所と自治会が癒着してんだろうな
658 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 15:26:41.15 ID:kmnjx8zW
あと入居したばかりの頃
自転車置き場に自転車入れたら
次の日見たら外に出されてて
雨ざらしになってた
あれ?と思って中にいれるも
また次の日に外に出されてた
どうやら自治会で自転車シールを
購入しなきゃいけなかったようだ
ふつう無料じゃね?
自転車のシールなんて
UR的には自治会に入って欲しいみたいだね、幸いな事に俺が入居したURには
自治会はないみたいで誰も訪ねて来なかったんだけど、自治会に関する
チラシとか契約時にもらったファイルに入っていた。
ファミリー物件が多いURだと自治会ある確率が高いらしい、俺の住んでいるURは
半々って感じかな。
連絡員だっけ?あの制度もどうかと思うし、URって独特だから合う合わないがありそうだ。
でも基本的に年齢層が高いから、DQNがいる可能性は民間と比べて小さいかと思う。
660 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 15:54:11.26 ID:fw/nE3dp
訪問者は宅急便(時間指定)以外、全部居留守で無視してる。
661 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 16:14:05.82 ID:AwDgStx1
>速攻、住宅管理センターにクレーム入れた
ナイス速攻ww
クソ役に立たない管理事務所はたいした仕事してないくせに勿体つけんな!って思うよな
居留守してるとさ、NHKが基地外みたいに何回も何回もやってこないか?
663 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 16:56:42.67 ID:Al9R1m17
独身の男が自治会に入るメリットなんて全くないw
>>658 うちは管理事務所が自治会とどうこうもなさげだし、自治会加入率も低い団地だが
入居の際に自転車について言われた事は、自転車置き場があってそこに止めても
先に入居してる方が勝手に外に出しちゃう事があるって話
今になっちゃ分かるがみんな自分の定位置とかあって、昼間たまたま外出して空いてるっぽい所に
何も知らない新入居者が止めたりしたら自分も出すなって思った
うちは幸いそこそこ置き場に余裕があって自分のが出される事は無かったが、
途中から隣に止めるようになった奴が凄いマナーの悪い止め方だったので
隣になるのは勘弁と思い何度か他の位置に移動してたらそっちに止めるようになってたw
665 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 20:49:25.66 ID:AwDgStx1
人の持ち物に勝手にさわること自体信じられないけどな。
駐輪場の縄張り意識は醜い
その場その場で空いてるスペースに早い者勝ちで止めていいはず
667 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 21:22:30.97 ID:bRLg9fYl
厳密にいって駐輪スペースは誰の所有物でもないんだから
どこに駐輪してもいいはずなんだよな。
俺は駐輪場に停めていたら入居半年以内で2回イタズラされたから
エレベーターに乗せて最上階の部屋の玄関脇にずっと置いてる
同じ棟の誰かの仕業だから何も文句言われる筋合いはない
669 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 21:50:17.50 ID:AwDgStx1
レベルの低いやつほど、自分が既得権だと思い込んでることを断固死守したがるからな。
市営住宅とかだともっとひどいんじゃないかな、と思って気安めにするしかないだろな。
言ってきくようなやつらじゃあないからw
うん、どこに止めてもいいという心持で止めて
心折られればいいw現実ってそんなに甘くない
>>669 市営でもURでも団地野郎はDQN
と一般人は思ってるよ
672 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 22:52:05.16 ID:bRLg9fYl
同じぐらいの時期に管理開始した古い団地でも
バッチリ外壁を塗ってるとこは外から見ると悪くないね。
ちゃんとしたとこに見える。
中身はそんなに変わらないはずなんだよね。
公務員宿舎なんかは築40年でも全然塗ってなかったりするので
外から見ると廃墟みたいに見えてしまう。住んでる奴の給料は悪くないはずだが。
673 :
774号室の住人さん:2013/11/15(金) 23:14:38.04 ID:AwDgStx1
大企業や公営企業なんかは妬みや嫌がらせを防止するために
社宅名を伏せたり、わざとボロっぽく見せようとしてる感があるよな。
国家公務員宿舎は安いけど結構シビアだよ
地方公務員や公営企業の宿舎は結構贅沢してる
法制度の抜け穴みたいなもんだな
まあボロ団地に住んでるようなしょぼい零細企業勤めや無職の貧乏人には関係ない話だけど
下の下の階の掃除機の音で寝てても起きちゃうぜw
下の階はドアバンうるせーくせに掃除機らしい音は聞こえた事が無いな
何故下の階じゃなく下の下だと分かるかと言うと
下の馬鹿が出かけていない時間に掃除機かけてるから
昼間でも掃除機かけてる時はその部屋の前通ると普通に聞こえるくらいうるさい掛け方
ダイソンの掃除機は物凄く五月蠅いけど
もしかしてそれかな?
どうだろう、うちのは小さい普通のなんで良く分からんな
掃除機ヘッドを壁にガンガン当ててたりもする
勿論本体のウイーン音も聞こえる
まあ掃除機かける時間が昼間なんでやめろとは思わんが
2階下の音まで聞こえてくるという経験は生まれて初めてで驚いたんだぜ
ボロ団地だと窓のガラスとか薄いからな
外から回り込んで衝撃音とかするのではないか?
ボロ団地は鉄サッシからアルミサッシに交換してそれほど経ってないから
結構真新しい窓のとこが多いぞ(URライトは除くw)
新しくても薄いぞ
それは個々の団地によるんじゃね
安物のアルミサッシだからすぐガタがくる。
683 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 10:12:21.32 ID:f9kp+HKr
古い団地でも窓枠だけ妙に新しかったりするが
うちのは入居したときからゴム部分にカビっぽい色がついてるのだが・・・
動産屋やってるから聞いてみる
俺が住んでいる昭和50年代の団地は
窓ガラスと窓枠のゴムが劣化していて
隙間風が凄い
透明テープで補修して大分ましになったが
窓ガラス自体が極薄
結構隙間を念入りに補修したが
窓を開けた状態と閉めた状態の外の音があまり変わらない
内覧した後に、ほかの部屋も見せてもらえるものなんですか?
ネットで申し込んで内覧に行くのですが、時間があったら別の部屋も紹介してもらって、
その場で2〜3内覧したいと思っているのですが。
687 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 11:00:20.43 ID:f9kp+HKr
>>686 管理事務所に行けば2〜3部屋紹介してくれるよ。
>>687 紹介はしてくれるけど内覧はできないと思ったが違うの?
689 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 11:14:36.54 ID:f9kp+HKr
>>688 俺は2〜3部屋、中を見せてもらったので、大丈夫だと思うよ。
建築中のやつみるとスカスカだよね。
鉄骨にうすいガラス貼り付けただけみたいな感じ。
もう壁ですらない。
>>688 内覧可の部屋なら当日アポなしでいっても
身分証さえ持って行けば見せて貰える位だから
内覧の時に他の部屋を聞いてそこも見せてくださいでOK
良いこと聞いた
ありがとう
693 :
686:2013/11/16(土) 16:06:58.08 ID:ASVD2wcL
みなさまご助言有難うございましたm(_ _)m
貧乏リーマン故、交通費が馬鹿にならず、そうそう内覧も行けません。
団地を決めたら、2〜3部屋紹介してもらって決めようと思います。
694 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 16:52:58.69 ID:c9CnIIu0
UR側とすれば、古団地の空き部屋は全部埋めたがってるから
内覧したいといったら嬉々として紹介してくれるw
うちはサッシは新しくなってるボロ団地だけど、すっごい雨の日は隙間から雨漏りするよ
さすがにビビったよ
>>693 紹介所だと割りと融通利いて良い事あるから言うだけ言ってみるといいよ
狙っているURの駐輪場が満杯でバイクねじ込むの気引けるのだけど
URに増設のお願いして取り合ってもらえる事案なのでしょうか?
連絡先って知人レベルでもいいのでしょうか?
>>696 うちの団地の自治会が駐輪場の増設をURに求めてるが全く相手にされてないよ
個人の要望なんて当然通らないと思うが
連絡先は知人レベルでおk
>>697ありがとです
全く相手にされないのか・・・かなり残念
知人で良いなら助かるよ、さてバイクどうすっかな
699 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 18:51:11.56 ID:63hb0Y4q
駐輪場がいっぱいで歩道にはみ出して置いてたら駐車違反切符きられた私が通りますよw
どうせはみ出すならURの共用部分に思いっきり放置したほうがマシですね。
切実な要望が無視される以上、こちらも罰金とられないよう自衛するしかないでしょう。
うちは駅から遠いこともあって、駐輪場がたくさんある
いい場所とそうでない場所の差はあれ数は足りてると思う
ちょっと遠い端っこの方に大き目バイク停めてる人が多い
しかも定期的に放置自転車のチェックもして処分してくれるから(費用は共益費から出してると思う)
ある日ごっそり自転車減ってるときがある
駐輪場管理に力入れてるとことそうでないとこがあるんだね
>>693 今まで経験したことのあるのは以下、何ができるかは電話で事前に
確認したほうがいいかもしれません。
スリッパ、懐中電灯、メジャーなどは貸してくれたりもするけど、
念のために自分でも持って行ったほうがいいかもしれません。
・内覧
仮予約してから見に行く、基本一室(頼めば他も見れることはあるかも)
・下見(名前違ってたらごめんなさい)
現地の管理サービス事務所を突然訪ね、身分証を見せて鍵を借り
数室みせてもらう
(現地の管理サービス事務所で申込みできない場所もまれにあるような
ことを契約のときに聞いたので、
念のため、可能かを事前に電話で聞いておいたほうがいいかも)
そこで仮予約もできるらしいけど、それはまだ、未経験
・現地案内所
URではない別の不動産会社が現地案内所を開いていて、そこにいくと
数室みせてもらえます
そのあとそこで仮予約などもできます
>>698 自分とこはURだかJSへの要望書みたいなのが来たとき駐輪場が足りない
と書いたら増えたよ
そんなの予算と住民の要望数の兼ね合いでしょ
うちの団地は放置自転車の処分は自治会がやってる
どう見ても粗大ゴミでしかない古い自転車やバイクを撤去してくれるのはありがたい
704 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 21:37:16.37 ID:klcBKiIm
このスレ見てると団地に住むのがなんとなく恐ろしくなるが
住んでみると大半は民営でも共通する問題だし、大したことないんだよね。
705 :
774号室の住人さん:2013/11/16(土) 21:51:05.89 ID:ek4GFPCf
JSって民間?質がわるくないか?人の入れ替わりもはげしい。
まだ住んで1年だけど・・URは高いだけでよくないから、
来年引っ越す。もう懲りた。
URは悪徳民間みたいな問題がないのがかなりの利点
保証人が要らないからそれだけでも助かる。
保証人頼める人いないからな。
ここでよく言われる騒音なんて殆ど無いしURに不満無いな
ドアバン馬鹿は多いな
まだ新しい団地なのに
こちらは踵落とし馬鹿が多い。二重床のせいか足音が太鼓のように響く。
711 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 00:43:30.14 ID:VpmtX/kV
>>708今は良くても上下階の住民が変わればわからんぞ
変わらないなら最高だけどな
ボロ団地の防音レベルは、鉄筋コンクリートの建物の中では最低レベルだぞ
テレビとか話し声が聞こえない以外は、木造アパートとそれ程差がない感じだよ
>>713 木賃アパートの人はスレ違いなので出て行ってください
ここは、あまりドロドロしたカキコは無いが
URの色んな話が載ってる掲示板見ると色々あるね。付き合いが楽、と言う
人と濃くてうんざりに分かれる。やはり団地の雰囲気によるんだろう。
俺の所は独特で人間関係が濃い部類の団地だから、そういうの苦手な俺は
うんざり気味。
人間関係が濃いURって階段式の団地とかかな
階段清掃が順番に回ってきたり世帯数が少ないから顔見知りになりやすかったり
14階建てのURに住んでるが近所付き合いなんて一切無いよ
720 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 14:46:18.71 ID:nUHVOGpe
3DK以上の間取りが多いファミリー棟とか、分譲団地は人間関係があるんだろう。
単身ばかりの団地なんて、よっぽどの交流好きな人以外は誰とも話さないでしょ。
721 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 14:58:58.71 ID:wFpa+DCd
音はボロ団地の種類によるんだろうね
子供がいたら公園行ったりするし、どうしても付き合いが生まれるだろうね
ここは一人暮らし板だからそこは関係ないけど
うちボロ団地だけど人間関係薄いよ
自治会加入率が40%いってないみたいだし皆関心薄いのかも
723 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 15:42:43.50 ID:wFpa+DCd
都営は人間関係あるって会社の母子家庭の人が言っていたな
掃除当番とか草むしりがあるとか
やっぱり子供いるからか
築20年超のボロ団地に入居して間もなく4年になるけど
他の住民とは挨拶以外で会話を交わしたことがない
自治会勧誘の訪問は一切無視している
725 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 16:17:59.79 ID:nUHVOGpe
築20年って平成5年だし、大してボロじゃないでしょw
俺んとこは昭和47年だが、
昭和50年以前の団地はボロといえる。
(中身は意外とキレイだったりするけどね)
726 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 16:31:10.37 ID:wFpa+DCd
>>725 20年目に外壁塗装されて外観はまあまあ綺麗だけど
EVのドアとか錆び付いてきてるよw
>>726 1DKで75,000円、最寄り駅から徒歩4分
ちょっと高いけど住みやすい
昭和47年の1DKなんて郊外なら300万
都心でも600万で買えることを考えたら7.5万の家賃は暴挙なんだけどな
平成築の1DKなら40uくらいはあるんだろ?
平成2桁の高層の1Kは50uくらいあるからな
昭和の1Kなんて20u程度だったのにURも進歩したもんだ
730 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 17:10:43.24 ID:3ANTlSZR
>>728 ID変わったと思うけど1DKさんと昭和47年の俺は別。俺んとこは2DKで4万ちょいだよ。
731 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 18:00:54.04 ID:wFpa+DCd
>>727 ありがとうございます
徒歩4分て良いですね
URはバスの利用が必要なところが多いからな
いかにも役人が考えそうな無責任な立地の所が多い
割合から言ったら駅徒歩何分のとこのほうが圧倒的に多いだろうが
ただ大規模な団地は広いから駅近くに作っても離れたとこまではバスが必要になるだけ
735 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 18:43:16.30 ID:reYdyiIo
みんな歯に物がはさまったような喋り方をしないで、堂々と自分の居住団地名を書かないか?
まち板と違ってIPが表示されるわけでもないから、日が変わればリセットだろw
736 :
鶴山台:2013/11/17(日) 18:44:04.84 ID:reYdyiIo
こんな感じで名前欄に団地名を書いたらどうだい?
737 :
774号室の住人さん:2013/11/17(日) 18:44:20.99 ID:xTRH45OY
うちの棟は駅まで徒歩10分だけど、街区によっては徒歩20分かかるんだよな。
内覧で部屋はチェックするけど、棟が団地のどの位置にあるかも割と大事。
2chが匿名掲示板とか思ってると痛い目にあうぞ
先日被害者が大勢出たばっかりなのにw
そういうお前から書けよwww
740 :
高津:2013/11/17(日) 18:45:10.59 ID:xTRH45OY
>>735 www 確かに。面白いから俺も書くか。
個人情報流出して●餅の書き込みが晒されたりしてたじゃん
今だって忍法帖破棄しない限り内部では全部紐付けされてる
それとこれとは関係ない。
5階建ての築50年URを内覧予定ですが質問です。
治安の面から2階以上を考えていますが、上からの騒音を考えると5階がいいのでしょうか?
レスを読むと、最上階になると下からの騒音が凄いみたいな書き込みがあり不安もあります。
もしそうなら、EVが無いので、3階ぐらいにしとこうかなとも考えております。
>>720 うちは2DK、3DKが多く1DKは少ないげど挨拶とかする程度で濃い関係に
なってないよ。
それも隣近所の人間だけ。
>>744 結局は隣や上下に誰が住んでるかなんだよね。運次第。
愛知県の場合、時事馬場&ブラジル人が大半
階段団地だけど
俺以外全員70代〜80代だから回覧板も回ってこないし付き合いもない
>>744 最上階に住んでるけどドアドバン音もすごいし隣の大音量TVもすごいよ
戸棚も思いっきり力任せに閉めてるらしくすごい音がする
安いから仕方ないね
うちは築40年EV有で7階建5階住
駅前だから線路が隣だけど騒音って程じゃないな、音は聞こえるけど寝れる
運動不足だからわざと階段利用してるけど、EV無で重い物はキツイな台車も意味ないし
最上階だけど下がDQNだからドアバン音が凄い
普通にTV見てる時でもその爆音にドキッってなる事がある
でも昔住んでた木造は下の奴のイビキで毎晩寝れなかったから
夜中は静かに寝静まってくれてる今は少し嬉しいよ
築50年近くの階段団地に住んでるけど、
下の人はDQNではなく普通の人だけど生活音はするよ
あとトイレの流水音ね…
ただ話し声やTVの音は聞こえない
フスマやドアの開け閉めの音は聞こえるね
音が上の階からでなく下の階からするの?
想像できんな
.
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ハ: : : : : {{ 乂_ソ . └‐┘|: : : | :|⌒ 「∧ /
. / / 」/|\: : \「 r┐ _) 八|: :|: |__厂〈/∧ / 爆音にドキッ
,゙ ノ \_ノ_:_l\ト└‐┘ (__ノ ) ゙ : : : |:/ 〈 〈/∧ ∧
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トミ|/ l人:「\_「|∧──- '´ ∧/| /
V/|/ | \ \_>、_________//ア 八. /
\'/」 \______/ ∨
`ー-ヘ、 \ ∨
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754 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 09:30:31.41 ID:+LnDwVr8
自分でトラック借りて1人で引越した人っています?
階段団地では絶望的に無理だと思うけど、出も入りもEV団地なら不可能ではないのかな。
エアコンは無いので、大物といえばタンス、洋服ロッカー、洗濯機、冷蔵庫くらい。
タンスとロッカーは引き出しと中身外せばたいした重さじゃないし、洗濯機、冷蔵庫も
ゴム手袋してオリャーー!と持ち上げたら低床トラックの上げ下ろしくらいはいけそうな
程度の中型のものです。実際に一人で引越するときにネックになるのはどんなことですか?
>>674 >地方公務員や公営企業の宿舎は結構贅沢してる
地方公務員だったけど寮ボロだった
今時、風呂トイレ共同みたいな
新しい寮が近くに建ったけど若手男子専用で
5年限定だし災害時に駆けつける要因保持のための寮
友達も居ないなら
軽トラで積めるまでの引越しにしておいたほうがいい
>>755 アホみたいに安いんだろうから文句言うなよ
>>754 エレベーター付でも止まらない階じゃないよね。
一人じゃなくて友達で二人なら楽勝っぽいね。
冷蔵庫は横向きにするとガスが抜けるから業者は横向きにしないとか聞いた事があるけど
そういうの大丈夫?
団地じゃないけど基本一人引越。2階までだが
冷蔵庫は小型の2ドアぐらいならいける。洗濯機はちときつかった
まあ二人なら楽勝だよ
明らかに犬飼ってるぽい家があるが、犬の吠える声が全くしないのがかえって不気味。
ひょっとして家の中では常に口輪をしてるのだろうか。
小型犬はほとんど泣かない犬種もあるから、そういうのを選んでるはず。
ただエレベーター内のオシッコとかでいるのが分かるんだけど。
そのシッコも掃除すらしない。
そうなのか。
小型犬はきゃんきゃん言ってるイメージがあった。
声出ないように声帯を手術してるんじゃね
ただの虐待だけど
住戸番号って、どうやって読むのですか?
「2−2−408」の場合は、「2号棟ー2番の408号室」という意味でいいのでしょうか?
団地住まいの経験がないためよくわかりません。
>>766 2街区2棟408号かな。街区は丁目かもしれない。自治体によって多少違うと思う。
768 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 18:59:03.81 ID:3TAaonqq
>>766 最初の2の前に数字がないのなら
その場合は2街区2号棟408号じゃね?
769 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 18:59:35.50 ID:3TAaonqq
あ、被ったw
>>769 いや、2「号」棟だったw。あと丁目は住居表示で「住戸番号」じゃないね。
余計な補足すまん
>>752 今まで色々な民間物件に住んだことあるけど、下からの騒音に悩まされたのはURが初めてだったわ
引っ越してきた当初は耳栓使わないと耐えられなかったけど、今は何とか慣れたかな
>>760 ガスは抜けないけど上に上がってしまうので極力横向きにしないほうがいいよ。
どちらにしても動かしあとはガスが落ちつくまで一時間くらい電源を入れない
ほうがいいと聞いたことあるよ。
>>772 >>760 前のフロンを使った冷蔵庫は、すぐに電源を入れないとかあるね。
今のノンフロン式ならすぐに電源を入れて大丈夫。搬入時に横にしても何も問題ないよ。
(横に置くのは機器に負荷がかかるからだめ。)
おい、岩倉団地全棟が停電になったぞ
775 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 21:52:48.37 ID:2dDiC+hW
776 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 21:52:54.85 ID:D1Xc3Iwn
>18日午前11時40分ごろ、大阪市東淀川区豊里のUR都市機構新豊里団地の4階の一室で「妹が死んでいる」と男性から110番があった。
>同署によると、女性の遺体は腐敗が進んでおり、死後少なくとも1カ月が経過しているとみられる。
宇和ああああああああああああああああああああああああ!
>>750 うちは隣と上のドアバンが酷い
朝は必ず隣のドアバンに起こされるw
しかもドアをバンと閉めたあと、
鍵を確認するかのように必ずもう一度ガンとやるから二度うざい
>>777 うちんとこはドアバンした後に鍵閉めてんのか確認してんのか分からんけど
ドア揺すりガタガタ10回くらいやるんだぜw
鍵刺して回すだけだろ何でガタガタすんだよ馬鹿だろっていつも笑いそうになるよ
貯蓄が家賃の100倍なくても家賃前払い1年で借りられるの?
780 :
774号室の住人さん:2013/11/18(月) 22:19:32.03 ID:w7iZB+FC
月収が家賃の5倍?とかじゃ無かった?
1年前払いすれば、収入や貯蓄はどうでもいい
うちの隣の行き遅れブスはドアバンも網戸もうるせー
もう女捨ててるんだろうな
帰ってこないでほしい
785 :
766:2013/11/18(月) 23:33:35.82 ID:AYjB3m07
ご教授ありがとうございました。
住戸番号が読めて、ようやく特記事項との照合が出来るようになりました。
割高なリニュ物件じゃなくてもキッチンや風呂を新品に換えてる古物件あるけど
築何年で交換とか決め事とかあるん?個別にダメ具合で判断してるん?
788 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 08:50:40.48 ID:m8jM6V70
個別じゃないかな。汚してる奴のあとは思いっきり取替えてるという話を聞いたことがある。
8日午前11時40分ごろ、大阪市東淀川区豊里のUR都市機構新豊里団地の4階の一室で「妹が死んでいる」と男性から110番があった。駆けつけた大阪府警東淀川署員が室内から女性の遺体を発見した。
同署はこの部屋に住む職業不詳の女性(31)とみて遺体の身元確認を急ぐとともに、冷蔵庫に食べ物がほとんどなかったことから女性が餓死した可能性があるとみて、遺体を司法解剖して詳しい死因を調べる。
同署によると、女性の遺体は腐敗が進んでおり、死後少なくとも1カ月が経過しているとみられる。和室の押し入れの中に敷かれた布団の上であおむけに倒れた状態で見つかった。目立った外傷はなく、
室内が荒らされた形跡もなかった。住人の女性は普段から押し入れで寝起きしていたという。
部屋の電気やガス、水道は止められ、家賃も滞納していた。所持金も少なく、冷蔵庫に食料がほとんどなかった。同署は女性が経済的に困窮していた可能性もあるとみて詳しい状況を調べている。
女性は60代の母親と同居していたが、母親は10月中旬に体調を崩し、大阪市内の病院に入院していた。女性と最近連絡が取れないことを心配した義兄がこの日、合鍵を使って室内を確認したところ、遺体を見つけたという。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/131118/crm13111820550015-n1.htm
790 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 09:06:06.83 ID:m8jM6V70
・押入れで寝てる
・義兄が合鍵を持ってる
変な家庭だよな。
まあ、URでなくても孤独死は結構ある。
大原麗子も死後2週間経って発見された。
791 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 09:29:01.18 ID:GZUHfA+k
特別募集住宅の数、ものすごいよな。。。
それだけ多くの人が孤独死してるんだろうな。
JSもそれの後処理しなくちゃいけないから、思ったより精神的にハードな仕事かも。
自らが孤独死になるような給料体系じゃないから楽だよ
調べたら家賃安いし31歳ならバイトで充分暮らせそうだけど
なにか病気でもしてたのかな。
母親(現在入院中)が1人で住んでいると思っていたと住人が証言していた
>>790 のび太君はいつまでたってもダメな子だなあ
お母さんが何ヶ月も入院してるぐらいだから
病院に払うお金ぐらいはあったんだろうが
この娘は何か障害を持ってるのか、精神が病んでたのか。
ところで、古い団地ならウォシュレットつけたほうがいいぜ。
蓋もついてるし、アマゾンなら1万円台前半でも売ってる。
工事は自分で1時間かけて出来た。(思ったよりあっけなく出来た)
新品のウォシュレット設置したらトイレのストレスがなくなったよ。
住まいのしおり読んでたら、電話のモジュラー増設しても
原状回復しなくていい的な事書いてあるけど増設した人いる?
今、有線でネットするのにすごく不便な位置についてる
>>797 ウォシュレットを買ったら蓋がついてくるんですね。
古い団地見て回ったら、トイレに蓋がついてない物件が多くて困っていたところです。
問題はコンセントがあるかどうかですが、リVからトイレにコンセントがあるみたいですね。
検討してみます 何度も流していたら下の階に音が響きますし。
800 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 14:50:55.16 ID:Bh5fAKOr
リニューアル物件のマークはなかったけど
(内装や部品はは少しは変えてるが)
コンセントは付いてた。ライト以外はコンセントあるとこ多いんじゃないかな。
801 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 14:52:31.20 ID:Bh5fAKOr
>>797 俺はワイマックスだけで繋いでる。外出時にタブレットも使えるし。
速度はひかりに比べれば遅いけどもう慣れた。
いつでも手続きなしに引っ越せるし気楽だよ。
>>798 今時有線で接続してるのかよ
増設とか考えるより、無線導入した方がずっと楽だぞ
やっぱり無線かー
でも不安定なんでしょ?仕事で使うからなあ
仕事でWIMAX繋ぎっぱなしだけど、切れた事ないよ。
ただ光より不安定なのはどうしても仕方ない。
画像の多いサイト見たりするなら、有線の方が無難かなー。
うちはwimaxが室内に入らないからイーモバ
でも時々切断されるね
あとDL制限があるから夜9時以降は遅くなる(アプリ落とすとかじゃなければ十分使用に耐えうる速度)
一瞬でも切断されるとマズイ種類の仕事ならお勧めできない
>>783 うちの隣のDTキモオタがうぜー
もう素人セックスは諦めてるんだろうな
帰ってこないでほしい
って思われてるかも知れないぞ
>>797 ウォシュレットって出る時外さなくていいの?
外した便座は捨てるの?電気代って結構かかるんじゃないの?
>>798 気持ち分かるよ、何度もコードでつまづきそうになった
>>801 今有線で2000円弱で使えてるから無線がそのくらいの値段で使えるなら是非無線にしたい
>>803 光+無線LANなら 安定していて自分は切れたことはない
11n対応ルーターがお薦め
>>809 普通にADSLだよ。速度にイラついた事は一度も無い
まあ高速験無いからかも知れんがw
5Mも出てれば充分だしな
なるほど
無線で安定に越したことはないな
光+ひかり電話使ってるからルータは
NTTレンタル一択でしかもマカだから
いろいろ悩むわ
>>810 レスありがとう
ADSLなら2,000円弱なんだなあ・・・
まあ、光回線じゃないと駄目な人の方が今は珍しいかもね。
今は無線が主流かもしれないね。
>>807 あ、元の便座は捨てたらいけないw
出て行くときは元通りにする。(難しくはない)
電気代を安くしたければ、便座をぬくめなければいい。
温水をオフにしておけばさらに安くなるが、冬は寒い。
ウォシュレットはうんこが飛び散るよ
仕事で外部サーバに接続して作業するから安定してないとダメだわ
VDSLとはいえボロ団地でも光回線使えるのは助かる
ただ無線LANルータは熱に弱いからな、夏の最上階は暑さで壊れるかもw
俺はいま
階段の最上階に住むつもりで物件を探してるけど
やはり5階でも暑いのかな?
ちなみに探してる場所は千葉の海岸沿いのボロ団地
私も五階で申し込みしました。
物件の空きが多いのと、上からの騒音がないことで選びました。
4階建ての4階
角部屋だけど、
明らかに夏暑くて
冬寒い
あははははあははははwwwwwwwwwwwww
すまん、誤爆やwwwwwwwwww
823 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 20:50:21.62 ID:iPGUv2Cw
最上階って冬はあったかいよな。
昼間なんて外は10℃以下でも部屋は20℃あったりする。
5階まで階段がシンドイ
4階建ての最上階に住みたいが
4階建てってなかなか無いね
EVあるとこがいいわ
うちもHUBを置いてる所からモジュラージャックの位置が遠いから、
15mのLANケーブルを壁沿いに這わせて繋いで、パソコンやテレビなんかは有線LANにしてる。
(タブレットは無線LANで繋いでるけど)
全部を無線にするのはルーターを買い替えた時かな・・・
名古屋の団地の最上階住まいだけど、
今年の夏場、晴れた日の夕方の室温は35度くらいだったかな。
今の室温14度。外気温は10度くらい。
今度ケーブルテレビの電波測定で室内点検があるみたいなんだけど
チラシを見る限り、典型的な点検商法っぽいんだよね・・・
みんなのところはケーブルテレビの室内点検なんてやってる?
>>827 点検商法です。相手にしなくていいです。
>>817 ボロ団地の場合、5階でも最上階はめっちゃ暑いよ
夏は最上階以外と比べると2度ぐらい室温高いからな
しかも夜になっても室温が下がらないからな
ケーブルテレビの点検は
俺が住んでるところ8月ぐらいに来たわ
でも旅行に行くよてうだったから断ったよ
あと水道の残塩素測定の業者もきた
こっちは入室させて残留塩素の測定をやらせたら
案の定、「色は紫になったので塩素があって危険、ろ過装置をつけるのがお勧め」とか言ってきたから
塩素がないと危険だよと逆に教えてあげた
ちなみに
俺は、趣味でビルの管理資格やマンションの管理資格を持ってる
>>828 >>831 ですよね。
エントランスの掲示板に、いかにも義務みたいな文面でチラシが張り出されてたんだけど
怪しいし、無視することにします。
ありがとう!
>>806 あー残念ながらそれは絶対ないなw
理由は書かんが
色々可哀想な女だからもらってやってくれ
育ちと耳の悪いガサツなブス好きならお勧め
>>823 寒いよ
夜なんて周りから吹きさらし状態だし
835 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 22:47:28.98 ID:GZUHfA+k
怪しい水道業者、今日うちにもやって来た。
「水が生臭いと感じる人がいるので、それを直すやり方を教えるのでちょっと上がっていいですか?」
とかなり一方的に侵入してこようとする。
いらん、聞いてない、必要ないと追い返したけど、あの押しの強さだと老人や女性一人暮らしとかだと
撃退に難儀しそうだなと思った。
浄水器かなんかの押し売り、ついでに金目のものかっぱらい、それが無理でも空き巣の下見、
という感じがプンプン匂う犯罪者顔の作業服男だった。
訪問者なんて完全無視で良い。
アポなしで来る人は9割以上ロクな人間ではない。
837 :
774号室の住人さん:2013/11/19(火) 22:54:43.24 ID:Jx0spWDM
今の時期、帰りが遅くなると風呂入りづらい
沸かして入らないといけないのでめんどくさい
シャワーだと寒くて暖まらない
入らないほうがマシになる シャワーの水圧も寒くなると弱くなるしー
そういやシャワーの水圧は弱いね
水の量を増やすと水圧が強くなるが冷たくなる
うちも5Fだから暑いのかな
夏場は35度くらいはあったな。水風呂に入って落ち着いてた
今というか今秋最低室温は16度だな
今日は暖かかったのか18度あるからコタツも電気入れずとも温かい
真冬はさすがに寒いが
引っ越してからPCが夏場に熱暴走多くなったのはエアコン無し+5Fの暑さのせいかも
階段5Fはそのうち慣れて辛くなくなる。体力か筋力が付くんだと思う
>>839 節水シャワー付けたら、水の量少しでも水圧強くなるよ
ボタンで開閉出来るアレは節水シャワーヘッドだって説明受けた記憶あり
最初から付けて貰えてるのが嬉しかった
ただ風呂に普通の蛇口は欲しい
843 :
774号室の住人さん:2013/11/20(水) 00:17:44.89 ID:MLYDn+ti
最上階5階はプラスマイナスあるみたいですね。
夏場暑くて、冬は寒いですか。
来週、ショップ店員と内覧するので、騒音との兼ね合いなどで色々と聞いてみます。
>>840 地域にもよるけど
関東より南に住んでいたとしたら
夏場のエアコンなしはヤバいよ
最低一台は買ったほうがいいよ
小さい安い奴なら5万円しないから
それと扇風機を併用して使ったほうがいい
今年乗り切れたかもしれないが
来年不慮の事故(熱通症)で死ぬ確率が高い
846 :
774号室の住人さん:2013/11/20(水) 09:33:03.37 ID:sRz94CYs
新しい公団はシャワーの水圧たかいの?
平成築だけど、普通にシャワーは使える。
関東より南住みだけど、部屋にはエアコン無かったし今年は買わないで様子見した。
我慢できなくなって扇風機は買ったけどなw
夏は暑いのが当たり前だし、飲んだり食べたりするもので涼しくなればいいかなと
思ってるけど、必要だと思う人は買ってもいいとは思う。
>>846 築40年超えだが節水らしいシャワーヘッドのお陰で水圧が弱いと思った事は一度も無いな
849 :
774号室の住人さん:2013/11/20(水) 10:50:57.73 ID:HJ4SvPuI
俺も築40年だが、実家の2002年築高層マンションと比べて
シャワーの水圧は大差ない。
築40年とはいえ浴槽とシャワーは数年しか使ってないみたいだけどね。
シャワーヘッドだけでなんとかなるならホムセンで2千円以内で売ってる。
一時払い制度を利用された方っていますか?
これって、契約するときに印鑑証明書の提出も必要なんでしょうか?
また、一時払い金はいつごろ支払うんでしょうか?
URに問い合わせたら、なんとなく曖昧な回答をされまして。
>>850 印鑑証明は要らなかった(運転免許証は提示した)
払うのは、書類提出時にもらう専用振り込み用紙で
期日までに振り込むか、後日の契約の時に現金持参
入居の基準は、民間より緩いな
だからシナ人が多いってこと。
民度も市営より少しましぐらいか
>>851 詳しいご説明ありがとうございました。
気になっていたので助かります。
住むなら最上階がお勧め
11階最上階に住んでいるが、このつぎは1階か2階にするかな。ELV使わない生活がいいな。
俺は2階か3階がいいな
1階はないわ
1階は嫌だな、寒いしプライバシーの問題で。
うちのURは1階も埋まっているけど、自分はあそこには住みたくない。
集合玄関からベランダ丸見えだし、向かいは駐車場だったりして落ち着かない。
2階とか3階とか4階までかな、エレベーターなしでも昇り降りできそうなのは。
1階は高齢者や足の不自由な人用でいいと思う
1Fは虫が湧くからヤダ
中庭を散歩してるジジババ結構いるよな。
あの人たちは1階のカーテン開けてる部屋は見えてるんじゃない?
863 :
774号室の住人さん:2013/11/20(水) 21:59:56.30 ID:ECUjGLAD
孤独死がこわい人はのぞかれるくらいのほうが安心なのかもw
そういう人は1階がいいんじゃね?
URは天井が低いから、2階3階でも上がろうと思えば外から登れてしまうんだよなぁ。
これから外人比率が高くなるんだろうし、治安の面から言えば4階以上かとも思っている。
865 :
774号室の住人さん:2013/11/20(水) 22:58:25.96 ID:ThzhqE1b
外からのスパイダーマン窃盗なら民間アパートでやると思うよ。
団地は人通りが激しすぎるし、色々と丸見えだし。
老人比率が高くて、空きが多いURならそうでもないだろ。
偏見じゃないけど、中国人に韓国人にブラジル人とか何やるかわからんし。
猫もよろこぶし
外国人は日本人とは思考回路が違うから、用心に越したことはない。
特に経済的に恵まれてなさそうなのは要注意。
URに入るような外国人はきちんと入国して収入もそれなりにある人達
民間アパートの不法滞在とは違う、偏見はよくない
もっとも元の借り主が住んでるとは限らないのが外国人の怖いとこw
>>869 お前みたいのがカモにされる。
偏見と区別するのとは別問題。
おれのレスきちんと読んだのか?
おまえも日本語が不自由な在チョンみたいだなw
872 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 08:32:13.36 ID:2SpIfYOB
あまり騒ぎ立てて日本人の資格要件チェックまで厳しくなると困るなあ。
873 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 09:11:34.37 ID:wa4bHh1w
泥棒が嫌ならオートロックでセキュリティ対策ばっちりの物件に住むしかないわな。
世の8割ぐらいの物件はセキュリティ甘いし、団地ばかり窃盗のターゲットになってるという話は聞かない。
オートロックといえば、集合ポストの外からオートロックの所って
郵便物や宅配不在票とか新聞とか、どうしてるの?
一般の玄関がオートになってるマンションは、集合ポストは受け取り口と、
差し入れ口が別になってて、玄関の中に入らなければ受け取り口は使えないという構造だと思う。
876 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 10:58:13.82 ID:eC/u57qu
ちょっと古い冷蔵庫のブーンていう音、下や隣に響くかなぁ…
俺の住む物件はオートロックだけど、差し入れる場合はオートロックの外からで
受け取りはオートロック入った中からしか受け取れない仕組みになってる。
郵便や宅配の不在票は普通にポスト投函されてる、新聞の配達時に合わせて
その時間帯だけオートロック解除されているらしい、契約の時に聞いた。
新聞は部屋の玄関についているポストへ直接の投函だからな。
ポストっていうか、玄関についているのは新聞受けって言うのかな?
公共料金の検針用紙も、その新聞受けに投函されてるよ。
879 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 12:30:30.11 ID:Rd0uaiLO
団地て噂とか人の事いうのが好きだな
あの人どっか行った
誰々の部屋に入っていった
ゴミ仕訳してない
ゴミの檻の管理は俺がしてる
新聞とか空き缶あったら金に換金するから俺に寄越せ
暇人しかいてないんかよジジーババーどもは死ね
>>879 そういう会話が聞こえてること自体すごい。
俺なんて、他の住人と顔すら合わせてないので何しゃべってるかも分からん。
一応その場に一緒に居てヘラヘラ笑ってる奴と予想
自分も他人と話さないし何か話してても気にならないので耳に入って来ない
他住人も他人と交流少ないのか、住人同士仲良く話してるのってほぼ目にしない
老人だらけより子持ち主婦だらけの団地のほうが陰口言われそうなイメージ
>>860 花を作りたい場合は1F、水をじゃぶじゃぶかけられる
猫を飼いたい場合は1,2F
築40年団地の最上階(5階)を検討している者ですが、暑さ寒さは酷いんでしょうか?
南関東ですが、特に夏場の暑さが気になります。
窓を開け放っても、クーラーつけっぱなしでも天井の熱で難しいでしょうか?
885 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 14:44:10.66 ID:2SpIfYOB
UR団地のうまみは上下左右の入居者が冷暖房クッションになってくれることだから、
最上階や角部屋とかはあまりメリットないと思うよなw
エアコン付けとけば何の問題もないよ
おまけに築40年とか天井低いし部屋自体も狭いから効率的に冷える
今年の夏は6畳用エアコン1ヶ月ほぼつけっ放しでも電気代は4千円+くらいで済んだ
>>885 暑い寒いはエアコンで対処できるけど、騒音はどうしようもない
最上階角部屋は騒音対策としては最高
5Fだけど他の階に住んだ事無いから比較が出来ないな
暑いって言ってる人は他の階に住んだ事のある経験者?
うちは確かに暑いが、都内に住んでた時はヒートアイランドで夜中まで暑かったので
そういうのも加味すると良く分からなくなるな
騒音は耳栓や防音ヘッドホンすればエアコンより安上がりじゃね
890 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 14:59:58.17 ID:GoNleLVr
民間で7階・角部屋に住んでたことがあるが、
暑さも寒さもまあ大したことはないよ。
学生時代に1階で日当たりが悪いところに住んでた頃が一番冬苦しかった。
891 :
774号室の住人さん:2013/11/21(木) 15:00:45.24 ID:GoNleLVr
>>888 都内か郊外(埼玉や千葉など)かで気温そのものが2〜3度違うもんな。
>>891 うん、URは他の建物との間が凄く広く取ってあって
上階は風通しも凄く良いというのもある
都内より夏は暑い所に越したが昼夜の寒暖差は大きいのが体感だな
民間時代は狭いワンルームだったけど、URで広めの部屋に住めるようになって
息苦しさがなくなり、暑さ寒さよりそっちの方が快適だったりするw
騒音に関しての悩みはないな、隣の人は物凄く神経質みたいで静かな人だ。
NHKのシール貼ってあるからテレビ持ってるみたいだけど、音聞こえた事ない。
>>884 民間のマンションとかは屋根に放熱対策してあって、最上階でも他の階と温度変わらないけど、
ボロ団地は当然放熱対策なんてしてなくて、屋根に熱がこもるから、その熱で最上階はかなり温度上がるよ
しかも夜になっても屋根に熱がこもったままだから、夜でも温度が下がらない
まあエアコンあれば問題ないけど、他の階よりエアコンの電気代がかかるのは確かだよ
住人全員ジジイ・婆で11時近くでもTVの音が大音量で聞こえる。
自分はかなり気を使ってドア閉めてるが
他の住人は凄まじくガサツなようで、ドォン!という猛烈な音を立ててドアを閉めている。
>>895 ワシの団地も年寄りは多いが、静かなものだよ。
まぁ、隣の人がドアを開け閉めする音は聞こえる。
バアさんは生きていた時は、ここは静かすぎてボケると
バスで近隣のにぎやかなターミナル駅周辺によく出かけていた。
>>895 耳が遠いからだと思うけど、ラジオやテレビを大音量で聞くのはほんと迷惑だよね
隣りの棟にそういう家があって、一晩中音が聞こえてくる。あれじゃ上下左右の住人はたまらんだろうに
ドアクローザーってっものがあるから
気を使ってドアの開け閉めすることはないな
静かにドア閉めないDQNほど
ドアクローザーを調整しない
深夜に足音ガツガツさせて帰ってきてドアバンするバカは行方不明になってほしい
ドアクローザーってっものがあるから
ちょっと質問なんだが、騒音出すようなDQNが住んでるというURって駅近とか便利な街の物件が多いのかな?
今度住もうと思っている所は駅まで徒歩10分で、コンビニもそんなに近くない静かな環境だから、DQNは少ないと踏んでるんだが、そういうトコにも騒音撒き散らして生息してるものなのかな
うちは駅から15分で家賃12万だがDQNは少ない気がする
うちの上と隣はDQNだけどな!
だから同じ団地内で別の部屋に移りたいが
人気団地だから空かない…
静かに暮らせるかどうかって隣近所の住人次第、運次第だよね
今の部屋、設備が古くて不便なんだけど、静かさだけは恵まれてるので
なかなか引っ越せない
地方都市の便利な場所住みだけど、騒音DQNいない。
住人を見てると年齢層が高めで、いわゆる水商売風なのは見ない。
でも、歩いてすぐショッピングセンターがあったり生活は便利。
今は空室なし、ここに住めて良かった。
最上階の冬のあったかさは凄いな。
@関東だけど、この時間で室温20度を越えてる。
ちゃんと鍵がかかったかどうか、俺はガタッと1回だけ。
その母親は10数回やる。異常だとわかってるらしく、
俺が通りがかると中断してEVへ向かうが、俺が部屋に入ると
戻ってきたらしく、またガタガタやる音が聞こえる。
20代・40代くらいの母子家庭。
布製椅子 お漏らし老人
907 :
774号室の住人さん:2013/11/22(金) 10:48:21.04 ID:kWX+O7dJ
>>906 強迫神経症だな。俺も度を越した確認癖はある。
>>905 うん、連日天気良いから日中は20度くらいにはなってる
909 :
774号室の住人さん:2013/11/22(金) 11:01:52.58 ID:sIl5bA51
刑法第八十一条 外国と通謀して日本国に対し武力を行使させた者は、死刑に処する。
最上階は冬の日中はいいけど、夏の日中は…
言わなくてもわかるよな
新山下だけど、静かだよ。
隣は若者とリーマンだけど、音楽やテレビも一切聞こえない。
外人は要注意だけど引越したし。
ただ、狭いしおすすめはしない。
>>910 日中は外も暑いからまだ耐えられる
ただ夜でも室温が下がらないのが地獄
布団にはいらず座布団の上に寝っ転がって薄っぺらい毛布だけ掛けて寝てるが全然寒くない
さすが5階だ
>>912 そちらは静かでうらやましいよ。
同じ団地だけど、隣の女が夜中にドタバタ騒がしい。
反対側の隣の家族は静かなんだけどね。
あと上の老夫婦も結構うるさい。
>>910 夏の日中は確かに暑いは暑いんだけど、夏の太陽は高いので直接日が入ってこないよ
この時期は部屋の半分くらいまで日が入ってきて暖かさパネエw
夜は都内よりは涼しくなるしそれはとてもいいと思ってる
うちは両隣空きだから静かだな。隣入ってた時も静かだった
TVの音が聞こえた事は一度も無いし
下のDQNがドアさえ静かに閉めてくれたら結構平和だ
そういや今朝寝てたら下の奴の携帯のバイブ目覚まし?聞こえたわ
音も鳴らしてんのか知らんが音系は一切聞こえてこないな
>>916 15時くらいから夕方にかけて西向きの部屋は日がもろに入ってくるから
夏はめっちゃ暑いで。
この時期の太陽は入ってくれるほうが暖かくなっていいよ。
内覧してきた 築年数古くて部屋も狭いけどリフォームしてあって綺麗だった。
蛇口がキッチン&洗面所ともに2栓式になっていてお湯が出るのが嬉しい。
洗濯機を部屋におけるけど場所が狭いのが痛い でも、ここで決めようと思っている。
919 :
774号室の住人さん:2013/11/22(金) 17:37:58.18 ID:9fhaHc4F
古い団地を内覧する際、とんでもなくボロだと覚悟して行くから
意外と綺麗に見えるんだよな。で、喜んで契約して住んでみると
やっぱり随所にボロなんだけど、慣れてきたらまあいいかということになる。
>>919 ものすごいオバサンと結婚してた時期があるけど、
まさにそんな感じ。
とんでもないババアだと思って会ったらわりと若い。
でもセックスしてみたらマン毛に白髪がまじってるし、
どれだけ中出ししても妊娠しないし、やっぱりおばさん。
でも慣れてきたらまあいいかとなる。
亡くなっちゃったんだけどね。
>>920 何その話…
ものすごいオバサンてお婆さんってこと?
前に横浜のセンターに行って上大岡に住みたいけど物件ないか聞いて
港南かもめ薦められたものだけど、遠いのと会社が一部家賃負担してくれるので民間借りてしまったんだけど
今日、帰宅したら横浜センターから留守電あって港南かもめに空きが出たからって入ってあった
港南かもめ狙っている人がいればチャンスだよ
あそこ中々空は出ないらしいから
>>923 そう俺が行った時は現在募集できる物件はありません
問い合わせでどうたらこうたらって状態だった
なんなのこれ?
>>924 まとめてリニュ工事してなんじゃないの?
8階建ての8階が4戸も空いてる。
ひとり者にはちょっと広い。ちょっと高い。
おっと間違い
まとめてリニュ工事してなんじゃないの?
→まとめてリニュ工事してたんじゃないの?
うちの団地も相当数空いてるがなかなか人入れない
何故?ってずっと思ってたけど内装工事が間に合ってないんじゃないかな?
1年以上空き放置されてた棟が最近になってやっと着々と工事完になり始めて、
その隣の棟もガラガラだけどまだそちらまでは手が回ってないようで
今やってる棟の内装が終わったらやっと隣の棟に行くんだと思う
あほか、実体経済知らないのか
賃貸契約してから内装するんだよ、しないのに内装先にやったら経年劣化するだろ
空いてるのは契約する奴がいないからだ。業者は腐るほどいる工事が間に合わないことなどない
>>928 うちに関しては内装完了してもずっと入ってない部屋なんて沢山あるよ
最近内装やり始めた棟は101に近い空いてる方から順番にやってる
実際見てる人間目の前にして適当な事言える図太さが素晴らしい
内装終了してる部屋を複数内覧したがお前は内装終了してない部屋しか見せて貰えなかったの?
ネットだと募集してるが問い合わせるとあいてないって言われる事は結構ある
更新頻度が偉く遅い場合があるようだ
内装終わらないと、そもそも募集に上がってこないって
センターの人も言ってたな。空きがないないって聞いてたけど
内覧行ったら、空き部屋と内装中が多かった
>>931 そう。今入ってる部屋は問い合わせた前日には募集一覧に無かったので
問い合わせた時に昨日空いたんですか?って聞いたら昨日内装が終わったと言われた
だから今日出てきたんですと
>>928 普通の民間物件はそうだろうね
URってそういうとこ結構のんびりしてるよなw
うちの隣の1DKも去年の1月に住人出て行って
3月〜4月くらいまで内装工事していまだにまだ空室のままだよ
募集ページにも載ってないしもうすぐ2年だけどもったいないよな
URは内装工事終わってから募集だね
うちの団地の1DK物件は順番待ち出来てるから無駄になることはない
>>919 うまいこと言うなあ。そのとおりだったぜよ。
ボロいのはいい でも厚塗したペンキが剥げたからって
部屋出るとき査定で請求されんのはなんか納得いかんなぁ〜
実際住み心地どうなの?やっぱ隣人次第かな?
>>937 それは納得いかんね。うちも玄関や風呂場の壁の下の方のペンキが剥がれてしまったよ。
>>938 音やにおいは隣人次第でしょう。しかしまわりに緑が多いとか、朝から部屋に陽が入るとか、
風通しがいいとか、そういう面での住み心地はいいなあ。
関や風呂場の
ある程度住めば殆ど請求されないでしょ
ボロ団地を見てきたけど、ホント爺さんと婆さんばっかだったな。
たまに乳母車押した若奥様も見かけるけど。
団地内の商店街もシャッター商店街で活気がないのな。
>>935 俺の場合はイレギュラーかもしれないけど
ショップで内装工事中の部屋も含めて紹介された。
条件がいいので(家賃や階数など)ショップで抑えておいてもらって
工事終了後に内覧したよ。
ショップw
ドアのペンキ
隙間テープ張ろうとしたけど固いタイプだったのでドア閉まらず
諦めて剥がしたらペンキが、、、、3代前くらいまでハゲた
>>943 ショップって現地案内所のこと?
そんな気の利いたことしてれくなかったぞ
今空いてないものは空いてないの一点張り
インターネットでも予約できますよ?だって
そんなアドバイス要らんわw
>>937 それkwsk
何をやったらどの程度の大きさと深さの剥げが出来、
どのくらいの金額請求されたとか
うちも隙間テープでドアの隅っこペンキ剥がれた
が、ドアの隅っこまでは見ない気がしてる
トイレ内の配管なんかペンキ陥没してる所もあるし、ちょっと触れただけで剥げたところもある
ボロ団地のトイレに突っ張り棒やってる人はいる?
突っ張り棒退けたらゴムの部分が融解したのか丸く剥げる事あるで
あれはどのくらい請求されんだろうな
紙粘土で埋めて塗装しようと思ってるが
>>942 実はそのシャッターの内側に住んでる者だ。
用心悪いからという理由だが。
土間である店舗部分にユニットシャワー置いてしまっているので、
もう店には戻せない。
>>946 UR営業センター、UR賃貸ショップ、管理事務所
3つとも内覧の申し込みはできる。
ショップと管理事務所は団地の敷地内にある。
一生懸命探してくれるのは個人的感想ではショップだと思う。(お茶出してくれることもある)
管理事務所は団地居住者向けの仕事が多いから、外部者には不慣れな感じではある。
本契約は営業センターに行って結ぶことになる。
町田山崎団地を内覧してきた。
ボロいけど、都内で5万円台で住める貴重な地域だからなぁ。
でも、町田って本当に坂が多いね。
あと、俺が住んでいる立川よりも街中が込み入ってゴミゴミしている印象。道も狭いし。
町田って都内なの?都下じゃないの?
でもまあ電車の関係でこれからは町田はもっと地価高騰するんだっけか?
住むなら今かな
どっちでもあってるよ
町田山崎に住んでいる方がいらっしゃったら色々と情報がほしいですね。
駅まで自転車でどのぐらいかかるとか、駐輪所が駅付近にあるですとか。
駅前の西友が便利な買い物スポットになるのかなぁと。
町田ってほとんど神奈川じゃんw
東京ならやっぱり23区内じゃないと
町田山崎、町田駅までは自転車30分、古淵駅なら15分
自転車よりもバスが便利、朝の通勤時間帯は2分間隔で町田駅までのバスが出てる
?10時まで団地商店街のスーパー三徳が開いてるから、それまでに帰宅出来るなら、西友で買い物して重い目をしてバスに乗るより三徳使う方が便利。
団地商店街に、クリーニング屋、本屋、雑貨屋、薬局、中華料理や、うどん屋、床屋、パン屋、酒屋、駄菓子屋、接骨院あり。
バス通り挟んだ木曽団地商店街に、ドラッグストア、スーパー、肉屋、模型屋、花屋、自転車屋、居酒屋、八百屋などもある。
ドラッグストアは近隣にクリエイト、セイムス、ウェルシア。
しまむら、GUも徒歩圏内。
歯医者、眼科、内科、小児科も団地内や隣接地にある。
便利なので3年ほど町田山崎で一人暮らししてます。自宅を事務所にしてるので昼もぶらついて辺りのパン屋で昼飯買ったり。今日は自治会の収穫祭かなんかでヤギとふれ合いがあったりフラダンスやってるのがいたり賑やかだった。
>>957-960 情報有難うございました。
自転車が30分もかかるんですね。坂も多いので大変そうです。
バス通りに690円カットなんてのがあって笑ってしまいました。
>>817 京葉線沿いの某団地?あそこは耐震性に難あるらしいけど。
そう言う俺は同じ千葉市内のやや内陸部の団地。築40年以上
だけど、以前住んでた築15年のアパートより造りはいい感じ。
エアコンは自前だけど。
団地の駐車場って意外にイイ車多くね?
BMWとめてる人もいる。家賃は抑えてそういうところに金使ってるのかと。
古いモデルの中古かもしれない
団地全体なら1000万越えから古ーいミラまでいろいろ
見渡す範囲では現行クラウンから初代ワゴンR
こんなかんじ
車って、ただ乗れればよいっていうのから、もっと価値を置く人もいるし、ホントに様々だね〜。
自分は車に乗らないからカネをかける意味が分かってないけどね。
北側に張り出した住戸に住んでたことある
最上階、北側がバルコニー、南側は共用廊下、東西は窓と玄関、
1階下は別住戸のアネックスで人の気配がほとんどなし。
つまりほぼ孤立状態で無音空間。冬は日照がないから暖房しないと
洞窟のように冷え込む、壁から体温が奪われる、
業者が玄関に入った瞬間「うわっ、さむ!」と声を出した、
自分史上最も硬いうんこ出した、詰まって水があふれた、
スーパーに吸盤を買いに走った
1階の日がほとんど当たらない部屋には住んだ事あるけど、北側ってないんだよな。
そんなに寒いものなのか〜?
南向きで目の前に何もない部屋に今は住んでいるんだけど、日がサンサンで部屋が
明るいと夕方まで照明が不要なんだってここに入居して知ったよwww
969 :
774号室の住人さん:2013/11/23(土) 20:59:01.78 ID:camQMGij
>>968 奇遇だな
俺も今年の夏まで東京都内のマンションで
ビルの谷間にアリ太陽の日差しが全く当たらないところに住んでいて
昼間でも照明をつけるのが普通の生活をしていた
いまは夕方まで部屋が暖かく照明が不要のところに住んで
人間は太陽の日差しが必要だと痛感した
日当たりのいい家に一度住むと北向きとか西向きはもう無理になる
>>969 そうなんだよねえ・・・
ここに住み始めて、ベランダに洗濯物を干しまくってすぐ乾く喜びとか布団とか大物も
天気良ければ干しまくる喜びを知ったよw
1階の日が当たらない部屋に住んでいた時は、冬は底冷えしてカビも生えやすかったし
今思えば最悪だった。
こういう部屋に住むと元の部屋には戻りたいとは絶対に思えなくなる。
人間、外出しなくても陽に当たる生活しないと駄目になるねwww
URは広大な敷地面積を持ってるだけに
古団地でも日当たりだけは完璧だよな。
この季節でも布団や洗濯物は数時間で乾く。
日当たりいいお陰で真冬でも晴れてれば室温20℃超えるもんな
日当たりの良い部屋って、電気代とか他にも色々と節約になる。
階数で家賃違う事は一般的だけど、日当たりでは変わらない?から
南向きに住めた事は大ラッキーだよな。
天からの神様からの贈り物だよ。
今住んでる部屋は西向きだから1時頃からしか日が当らなくて、
午前中は殆ど室温が上がらない。
よく民間マンションで隣に高いビルが建つことになったら
マンション管理組合をあげて「反対!反対!」の大合唱になるが
UR団地は日当たり面での心配は全くない。
URの自治会が怒るのは民営化とか賃上げとかそういうのばっかりw
さっき別板でURの高額家賃物件を民間に委託するみたいなニュース見たけど
俺の住んでいる家賃では無関係かなと思ったw
別にボロ団地ってわけじゃないけど、都心だと数十万円物件も珍しくないからさ。
そっちから見たら10万円にも満たない家賃だと低額なんだろうなw
978 :
774号室の住人さん:2013/11/23(土) 21:39:52.72 ID:YWrO1ZA0
古い団地と、平成10年以降の高額家賃物件って別物、別世界だよな。
知らない人が見ると同じ会社が管理してるとは思えん。
外出好きかそうじゃないかの違いじゃね
>>968 夏場は18:30くらいまで照明いらず。凄く嬉しい
今はさすがに16時過ぎたら照明つけるが
URは割りと南向きの部屋に作られてるが1フロアを東西南北に切ってある棟がある
あれ人気で全然空かないって教えて貰ったけど北東向きの部屋には入りたくないな
東南向きの部屋は入りたい
981 :
774号室の住人さん:2013/11/23(土) 22:22:51.83 ID:pB6y+jfR
自分は家賃10万円以下の古い団地に住んでいるけど、いい環境だと思うよ。
エレベーターはあるし、敷地は広いし、駅は近いし、清掃や植木の手入れも
丁寧にしてくれている。自分も含めてみんなふつうの庶民だけど、マナーも
きちんとした住民ばかりだ。高層階に住んでいるので、夜景もきれいだ。
自分は加入していないが、自治会が敬老会や夏祭りを主催しているみたいだ。
>>981 自治会に入って夏祭りなんかやれば、もう永住決意
983 :
774号室の住人さん:2013/11/23(土) 22:52:35.99 ID:camQMGij
独身者で自治会とか入ってる人いるの?
>>980 自分そんな団地の北東部屋住みだが、
北東の壁ほぼ一面窓だし南東も掃きだし窓なんで、まったく
暗い感じはないですな。今も17時位まで明かりいらないし。
985 :
774号室の住人さん:2013/11/24(日) 00:23:33.97 ID:wHLOxG/V
来月に南船橋駅の近くのボロ団地に引っ越すよ
なにかボロ団地ながらの苦労話ってあるかな?
おれも来月からボロ団地に引っ越すよ。
管理人さんに聞いたら、5階でも蟻んこが出るそうだ。
入居したらバルサン焚いてゴキを追い出すよ。
ネズミに関しては口を濁していたから、こっちも警戒している。
ボロ団地は防音力最低だから、多少の騒音ぐらいなら気にしない方がいい
団地ではいくら自分が清潔にしてても上下左右の隣人からゴキが移動してくると思い知らされた夏
ボロ団地と言えば高麗川の人は元気か?
1DK6畳和室ユニットバス各階EB停止のボロ団地に引っ越したけど最近この間取り最高だなと思う様になった
日当りは隣と距離取ってる以外に掃出窓がガラス3枚分部屋の長辺部分に入ってて本当に明るい
和室で畳あるからラグ要らないし鴨居をハンガーラック代わりにもできる
DKも一人暮らしなら夏は食事用のテーブルとイス冬はコタツが置ける広さだし
ユニットバスも民間と違って大型浴槽で本来風呂トイレ別に出来る位の広さだから
トイレ部分は普段バスカーテンで仕切って別にしつつ掃除はシャワーで一気に出来る
設備は古いけど充分メリットがあるから引っ越して本当に良かった
ただエレベーター内に「糞尿禁止」って貼紙がしてるのだけがなぁ…
ペット無断飼育してる奴向けなんだろうけどそのせいで誰も呼べないorz
若松二丁目団地の住環境
・京葉線は風に弱い(防風壁設置でマシになったらしいが)
・ららぽーと渋滞がひどい
・オートレースの騒音
こないだ下水管がつまってお便所が水撃ポンプの原理で間欠噴水になりました@こま川
管理事務所に訴えたら、下水管の清掃してくれて解決
>>990 南神大寺?
でもあそこは部屋はフローリングだからな
あの歩くとギシギシ言うのと、風呂場の中に洗面台があるのと(ユニットバスではない)
上のほうにもレスしたけど団地内が昭和のまま止まっているような雰囲気が嫌でやめた
>>992 賃貸板でこまがわ団地の空室情報を毎日書いてた人?
>>990 ユニットバスは寒くないし掃除等も楽なんだよね
洗い場あって入浴剤楽しめる今は嬉しいは嬉しいが、
トイレは風呂場のすぐ近くが良かった。今は南北で離れてるのでちょっと残念
その部屋の窓の感じが全く掴めないがどこの団地?間取り図見たい
1DKって千葉かな?
俺の住む地域は金属ゴミを漁る人がいて、UR側も見てみぬふりって感じでやりたい放題。
ゴミ置き場の中まで入るのは当たり前で、ビニール開けてフライパンから鍋から持って行く。
で、今朝不燃ゴミと一緒に大きめな家電も試しに一緒に置いてみたらすぐ金属ゴミ漁りの
オッサンに回収されたwww
重かったし、ビールの空き缶なんかよりよっぽど金になりそうだったけどな。
こういうのをWIN-WINな関係って言うんだろうなと思ったw
うちは粗大ゴミが大量に放置されてる
片付ける余裕無いのかな
こっちは粗大ゴミは有料だけど?
金出さないと回収しないとかでは?
年末は無料だったかな?
>>999 無断放置だと思うがずっと敷地内に置きっ放しなので
仕方なく片付けないのかなって話
1001 :
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。