【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その34
1 :
774号室の住人さん:
昭和40年代の物件に住みたいと思ってるのですが、11階の高いとこでもゴキ出るかな?
3 :
774号室の住人さん:2013/07/22(月) 00:52:38.73 ID:A8yCUSo+
>>2 出る。アルミサッシや玄関ドアが古くて隙間があるからか
そこから侵入するっぽい。
でもそんなに多くはなかった。そこから引っ越すときに冷蔵庫を動かしたら
その下に数匹の死体があったぐらい。生体は見なかった。
2階建てアパートの1階よりはましか
ゴキでたら住みたくなくなるからなぁ・・内覧きをつけてみてみるわ
5 :
774号室の住人さん:2013/07/22(月) 01:24:14.64 ID:A8yCUSo+
古い高層団地はダストシュートがゴキブリの発生源になっている。
しかもダストシュートがあると高層階でもその周囲が常になんとなくゴミ臭がする。
ダストシュートがあるような古団地はもう時代遅れも甚だしく住むべきじゃないと思う。
ダストシュートの有無は確認することにするわ
7 :
774号室の住人さん:2013/07/22(月) 04:07:49.71 ID:tcigb9d3
>>2 マンションならチャバネが出ると思う
ブラックキャップ置いて清潔にしておけば大丈夫だと思うよ
自分ちには住み着いてなくても周りから入ってくるのがどうしてもいるからねえ。
テロ来たぁああああああああああああああああああああ
この前千葉のボロ団地内覧したんだけど、ベランダの物置開けたらゴキブリが5、6匹いてびびった
そこ5階だったんだけど、普通にゴキブリ出るんだな
もちろん契約はしなかったよ
秋のキャンペーンぐらいから入居できるんだが
その物件が秋には無いかも知れない。
夏のキャンペーン中に契約してギリギリ9月頭位まで空けておけるのかな
1ヶ月以内に入居とかなってるけど関係ないよ
とっとと契約して家賃さえ払っとけばいつ入ろうと問題ない
えっ、そうなのか
と思ったけど家賃払えばそりゃそうか
まぁそうだわなw
残ってる保証がない以上は
カラ家賃払ってくしかないな
新スレおつ。
昨年入る前にはお世話になったなぁ。
退去決まりました。エアコンある実家にいく!
退去まではよろ。
トイレ室内配管剥き出しとか古いなってかんじだったけど、
台所とかかなりいいリニュしてあるよなぁ
他の一人暮らし物件いったら、台所小さいもん。
流しも鍋洗えないくらい小さい。
それでこの値段はまあいい方かーと思う。
オートロックの綺麗〜なマンションは追い焚きできないやつだし。
古いとはいえ、そういうところはしっかりしてるよなと。
見た目は一見他物件のがよさ気にみえるんだけど。
(配管剥き出しとかでも)
ありがたい物件だったなと思った。
編み戸ない人、虫コナーズかけたら全く入ってこなくなったぞ。
参考までに。
三行で
頭の弱い女が書いたような長文だな。しかも内容チラシだしw
上の階にBBAが越してきたでござる
(^q^)
ドスドス歩くオヤジが上の階にいるんだが
どうしようか?
A) 面と向かって文句を言う、あるいは注意をする
B) 夜中にドアに張り紙をして注意を促す
C) URに相談する
D) 我慢する
E) 「ドスドス歩くオヤジが上の階にいる場合の対処法」の説明を受けていないとしてURを相手に損害賠償請求を起こす
一般的には、このどれかでしょうね
選ぶのはあなたです
オヤジの上の階の住民にお願いして徹底的にドスドス歩いてもらい、
たんまり謝礼を弾む
>>21 現実的なBにして見ます
ネットで検索して抗議文を作成しました。
とりあえず職場で50枚ほど印刷したので毎日投函するつもりです。
URは騒音問題は当人どうしてお願いしますと言われてるので相談はしないつもりだし
しても意味がないと思います
あと法的処置は難しい
URには海千山千の弁護士がいます
>>22 素晴らしい考えですが
残念ながら私の住んでいるところは上から9階建ての8階です
>>23 ドアに貼るとかじゃなくて普通にポスト投函でいいと思うよ
あと例文調べたんなら問題ないと思うけど、
向こうに悪気がない場合もあるから感情的なことは書かないほうがいい
下手に出たほうがこういうことは上手くいくと思う、
それで図に乗るようなアホならどうやっても上手くいかないから気が済むまで嫌がらせした後で引越せ
50枚毎日投函とか逆に逮捕されそうだなw
>>26 いえ
まだ50枚しか印刷していなくて
一枚づつ毎日投函するつもりです
騒音のことで職場の上司に相談したら
職場のプリンターを使って大量に持ち帰り毎日、一度に10枚以上投函することを薦められました
上司曰く 騒音を出す人は周囲が見えない人が多いので一枚づつ投函しても広告と勘違いして捨てられるだけで効果が薄いとのことです。
しかし私は、近隣住民との関係を壊したくないので一枚づつ投函することにしました。
ちなみにプリンター及びコピー用紙の使用は職場の責任者及び役員(社長の親族)に了承を得てます。
そんなことしたら通報されるって
馬鹿じゃないの
毎日、一枚つづ注意の用紙を投函したら通報されるの?
されねーよ。
脅してるのは騒音に身に覚えがある奴だろw
うるさい時にうるさいと言うのは問題ないわな
投函するよりドアに貼っといたほうが効果ありそうだけどな
うrではなかったが友人のマンションで
実際に友人がそういった手紙を貰ったらしい。
全く見に覚えがなくずっとシカトしていたら
今度は法律事務所が出てきて夜眠れず不眠症になっただのどうだのって突っかかってきた。
友人はずっと夜勤の仕事なので休日以外は家にいない。
しかし相手は一歩も引かなかった。
しばらくして友人の隣が引越した。
途端、彼らが謝罪にきた。
ホントにその家か確認するのも重要や
URに限らず鉄筋コンクリートの建物って思わぬ風に音が伝わるみたいね
騒音で検索したら結構事例が出てくる
>>29 20枚集めて警察に持ち込めばストーカー容疑で逮捕されるよ
>>35 ストーカーって意味知ってる?
半島の方でしょうか?
どうせ騒音出してるブスだろ
ほっとけ
38 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 00:01:09.48 ID:mnNPoE2T
NHKで爆笑問題がやっていたんだけど高島平団地って凄く沢山あるんだね
家賃高いとこしかネットにはでてないんだね
昭和40-50年の公団考えてるんですが、リニュ2とか3の物件のほうと非リニュって内装全然違う?
あんまりぼろい感じだと、結局一時しのぎの賃貸みたいな気持ちになるので気になります
40 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 01:31:23.64 ID:Q5CeTtd0
>>38 6万台の1DKはネットをチェックしてると割と出るよ
余りまくりの8万台1LDKはURライト(二割引き)にすりゃ埋まると思うんだけどな
41 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:34:54.91 ID:eXBWcBwa
戸棚を開け閉めた音がする
隣の足音がするし、振動が響く
掃除機の音も聞こえる
ふすまを閉める音がドガッと響く
ドアをガシャンと閉めた音が、団地中に響く
とにかく、防音性は鉄筋コンクリート造じゃなく、アパート並と見たほうがいいです
42 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:35:47.49 ID:eXBWcBwa
格安の家賃で団地に住むならいいだろうけど
周囲のマンションと大して変わらない家賃で住む場合は、絶対やめたほうがいい
下見のとき騒音がしなくても、夜間や早朝に「ドゴッ」「ガタッ」と上下左右からしょっちゅう聞こえるから
43 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:40:44.29 ID:eXBWcBwa
一応、鉄筋コンクリート造だし壁はコンクリート製だよ
しかし、床がスカスカなのか?床から隣や上下からの振動が響く
足音や椅子を引きずる音、戸棚を開け閉めの音
確かにボロ団地だが、鉄筋コンクリート造を信じたのがバカだった
騒音は木造アパート並
長年、格安の家賃で住んでる老人や子連れ世帯ばかりだし
マジで耳栓が必要
44 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:43:04.39 ID:eXBWcBwa
団地は、セールスマンもひどいな
酷い時は、1日2,3回来る
カルト宗教や貴金属買取り屋など訪問販売、外は廃品回収業者が毎日ウロウロする。
選挙期間中は選挙カーも居座る。
マジで、URは居心地が悪い
住めば都とかありえない
45 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:46:47.83 ID:eXBWcBwa
団地の風景
朝は老人がウロウロし
昼は子供が騒いで、ババアが堂々と犬の散歩でウロウロし
夜は不良がウロウロしている
ルールを守らず、犬などペットを飼っている世帯が多いから
窓を開けっ放しにするとノミが部屋に侵入してくる
エレベーターを使い、毎日毎日、堂々と犬の散歩もしてるし
46 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 06:51:48.70 ID:eXBWcBwa
とにかく、防音性は鉄筋コンクリート造じゃなく、アパート並と見たほうがいいです
以前、マンション住まいで鉄筋コンクリート造の防音性を知ってる人は、
URのうるささに落胆するだろう
近所にこういう既知外がいるかと思うとぞっとするな
マジで上の階の人が紙をクシャクシャにしている音が聞こえた
防音性は本当に悪い
ほんと文句ばっかりだな
一軒家に住めよ
もしかして:幻聴
>格安の家賃で団地に住むならいいだろうけど
自分がその格安ボロ団地に住んでいるのになに言ってるんだ?
>>50 本当だよ
紙をクシャクシャと丸める音が聞こえた。
あと引き戸を閉める音(閉め切った時に出る枠と当たる音ではなく引き戸を引いた時の音)
上の人は乱暴に閉めないで静かに引き戸を引く音まで聞こえる
流しの排水音や給水音まで聞こえる
蛇口を捻る「キュッ」て音まで聞こえる
上の人が流すトイレの音は物凄く大きい音がして俺の部屋中に響く
下手するとシッカリ造った木造より酷いかも
じゃあ住むなよ
ついでにどこだか晒していくとなおよし
>>52 もしかして築20年ぐらいの高層タワーの上層階に住んでる?
俺がそういう所に住んでた時は
>>52とほぼ同じだった。
古いタワーは壁が薄いらしい。
今住んでる低層団地(築年数は同じくらい)の方が音は聞こえない。
でも家賃が安くなったぶん住民の質が悪いので、騒音ゼロではないけどなw
55 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 16:31:36.40 ID:HUm/IOow
早く立て直してほしいわぽろすぎる
50年前の建物だし天井も低すぎ
56 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 16:39:44.99 ID:HUm/IOow
上に女が引っ越してくるみたいでポストに郵便受けが入ってた
名前からしてババーではないようだ
若い子ならシャワーの音とかトイレ流した音がまた聞こえるな
配水管むき出しだから音もれまくり
部屋見に行ったらまだ引っ越しはしてないみたい
お巡りさんコイツです
>>53 晒すよ
ハイタウン塩浜の1DK
住んで後悔した
>>54 残念ながら貧乏人の俺は、家賃が7万円以下でないと払えない
築32年の貧乏団地です。
早く引っ越したい
今度は最上階にしようと決めた
いま引っ越し先を検討中だ
いまより騒音が少ないとこにしたいけど
いいとこありますか?
もし知っていたら教えてください
何処住んでも文句言ってそうだな
>>58 7万しか出せないんじゃボロ団地しか選択肢はないだろう。
62 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 21:10:40.68 ID:eXBWcBwa
ほんとボロ団地の防音性はひどく悪いよな
しかも、住民が、子連れや老人ばかりだからドタガタ、聞こえる
>>58 普通の鉄筋コンクリート造のマンションなら、どこでもいいんじゃね?
URよりはマシ
63 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 21:13:13.39 ID:eXBWcBwa
以前、住んでた鉄筋コンクリート造のマンションは、築年数は古いが、恐ろしく静かだった
URは、築年数は古いし、ドアやフスマに隙間ができるし、防音性は酷いし
マジで糞やわ
64 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 21:25:41.78 ID:743LxYVh
>>58 床がフローリングだから響くんじゃねーの?
築40年の貧乏団地だけど無音過ぎて逆に心配になるくらいだ
たしかにフローリングは響く
なるべく摺り足で生活してるつもりだけど時々かかとから足ついちゃってドンとか音がすると
下の人がイラッとしてないかヒヤヒヤする
あんまり好きじゃないけど畳の部屋の方がこういう苦労は少ないのかな
66 :
774号室の住人さん:2013/07/25(木) 22:01:51.90 ID:743LxYVh
>>65 暑さ数センチのでかい絨毯が引いてあるのと同じだし気が楽だよ
フローリングはコルクマットでも敷かないと音が響きまくるだろうな
>>66 そっか、やっぱり畳の強みだね
フローリング憧れてたけど
住んでみないとこういう気苦労ってわからないもんだな
みんな
>>65みたいに気配りできる人だったらいいのになー
うちは夜中でも近所に気を使わないバカばかりだ
>>67 築古の団地だけど
居室(畳部屋)でも上の階から普通に足音+生活音が聞こえるが・・・・・・・・・・
70 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 01:25:58.51 ID:gFihMAM0
お前らのレスで最上階1DK64000円か2階2DK61000円で悩むわ
築年はどちらもS40年代
職場までの通勤時間はどちらも同じ
(1DKは乗り換えなし、2DKは乗り換えあり)
1DKはリ3風呂トイレ同室、2DKはリ1風呂トイレ別室
今の部屋の騒音が酷くない(足音が聞こえるなー程度)だけ怖い
以前住んでいたマンションが4階建ての4階(東向き)でしたが、とりあえず夏の日中は家にいられませんでした。
夕方から夜も蒸し風呂状態なので、クーラーをがんがんかけていて、電気代も相当かかっていました。
築40-50年の団地って自転車を上まで持って行くのデフォなのか?下の自転車置き場使えよ
>>72 どんな自転車に乗ってるかによるな。
安物のママチャリなら下の駐輪場に置いとくよ。
74 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 06:14:15.34 ID:NDCsOq49
時々、でかい声で咳やくしゃみをする人がいるが、あの程度の音なら余裕で聞こえる
隣が窓を開け閉めする音どころか振動まで響く。カーテンを開け閉めする音もする
URは、鉄筋コンクリート造だが防音性はアパート並
75 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 06:19:00.11 ID:NDCsOq49
なんか必死に擁護しているバカがいるけど、なんだろ?
そんな暇があれば、ペットを飼ってる世帯が多いから、追い出してくれませんかね?
騒音源はそいつらだし。昼間に堂々と犬の散歩してるよ
基本的にURは、ボロ団地ばかりだし、防音性はアパート並でかなり悪いから
この事実は変わらない
77 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 12:50:39.48 ID:FjcmFbDz
青戸第二の1DKでいいじゃん 6万円台だよ
なかなかあかないみたいだけどね
>>72 築20年の最上階1DK(家賃8万弱)住みだけど、入居1年目に
2回いたずらされてチューブ交換と本体買い替えになったから
玄関の斜め横のMB付近にずっと置いてるわ。買い物の帰りに
そのままEV乗れるので楽やな(乗り入れ禁止の注意書き無視w)
昭和40年代のUR内覧してきた感想
1DKは十分な広さがあり、畳のいいにおいが印象的だった。トイレは正直きれいではなかった、風呂は年相応におもった
台所、ひろいし収納十分
ベランダ、ハト糞で埋め尽くされており超汚い。係りの人いわく、内覧のときは左右のベランダもチェックとのこと(お隣のベランダがゴミだらけの場合がある)
家賃と更新料なしを考えた場合、「ありかな」と思った
洗濯機置き場が無いに等しかった
駐輪場は必要十分のスペースがあり、バイク乗りにはここが魅力かとも思えた
しかしながら内覧の結果、引越しのめんどくささがURのデメリット(ハト糞・トイレ・洗濯機置き場)を乗り越えなかったため見送ることにしました
80 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 16:14:47.74 ID:BPkyf7Ob
自転車置き場を
自治会のシール貼ってないと使えないって
どういうことよ
1枚数百円でうってるやつ
貼ってなかったら
誰かがご丁寧に外に出してて
雨ざらしになってたわ
え?自転車シールってURでもらえる黄色いシールじゃだめなの?
自治会でしかも有料のシールなんて初めて聞いた
共益費払ってるんだから当然駐輪場も使えるはずだよ
名古屋だけど明日内覧行ってくる。
一度外観だけクルマから見たがなかなか良さそう
何回も行けないので良かったら本申込しようと思う。
諸兄ら、ここだけは見とけって場所ありますか?
ちなみに築30歳1LDK
洗濯機置き場・・・昔はお風呂排水がデフォ
左右の住人のベランダ・・・ベランダをゴミ置き場にしてる人がいたら残念
>>80 屋根の柱にワイヤーでくくりつけとけ
大体シールなんて聞いたこと無いわ
87 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 19:22:35.89 ID:Qfnjd0Ps
ガスレンジに不具合だとよ
>>84 ごみ捨て場とエレベーター横の掲示板
注意の内容でなんとなく民度わかる
89 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 19:46:32.43 ID:gFihMAM0
>>82 首都圏
8月中にどっちか決めるから狙ってくれや
>>84 共用部の貼り紙
外国語の多さ=外人入居率
○○禁止=民度
今日見に行ったとこ、エレベータに「エレベータの中でタバコすわないでください」って張ってあったわ・・・
>>90 まだましなレベル
「エレベーターの中で大便をしないでください」と書いてあったらヤバい
ちなみに上記の表示は千葉の某団地に実際に掲示されてます。
>>88 >>89 掲示板!確かに民度わかりやすいな!
ありがとな!
エレベーター代弁てwwwwwww
93 :
774号室の住人さん:2013/07/26(金) 21:02:00.48 ID:WWAFBp5q
94 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 12:42:32.88 ID:1ylE4w7C
ボロ団地の最上階内見したら暑すぎワロエナイ
これでクーラー無いとか殺す気か
空きがでないかずっと待ってた部屋がライトだった
立ち直れない
URライトの備考欄に、契約満了時期「入居可能日から3年後の月の末日とあり、
さらに「この団地は、耐震診断の結果、耐震改修が必要とされており、耐震改修等を実施すべく、
区分所有者との協議を進めているところです。当機構といたしましては、UR賃貸住宅の耐震性の一層の向上を図る観点から、
定期的な点検、耐震改修等を実施していくこととしています。」と書いてあった
これって要するに契約途中でも耐震改善実施になったら出ろってことなのかなぁ〜
まぁ今のところ昭和39年製だしなぁ〜
>>96 その表記なら3年は住民を追い出さなくてはできないような耐震改修する事は無い筈
今日本申込した。
待ちの人がいるなかで、人の給料額を口頭で言われて冷や汗もんだったw
物件の唯一不満はユニットバスなんだが
あれは慣れるもんなのかなw
これまで別々だったのでかなり違和感を覚えたなw
99 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 18:45:40.15 ID:MOs6c00P
URに住んでいるが管理が適当。
掃除は老人がヨタヨタやって汚いし、管理センターに苦情を言っても
「団地だからそんなもんです。」と開き直り。
民間同等以上の家賃とっているくせに詐欺かよ。
100 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 18:46:55.03 ID:MOs6c00P
ちなみに築5年以内で家賃15万です。
じゃあ民間いけよw
102 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 18:57:16.17 ID:MOs6c00P
別に民間でもいい。
だけど、既に住んでいるわけだからサービス改善要求は当たり前。
また、公金の注入もあるのに尚更だ。
そういう単純なことじゃないんだよ
>>101
>97
なんか7月に住民に説明会があるとかって
連絡が回ってきてたんだけどなぁ
まぁ引っ越してもいいんだけど
>>98 バスとトイレは一緒のほうが掃除が楽だぞ
なにごともいいほうに考えてくれ
そうでないとURに住むDQNの相手なんて出来ないぞ
106 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 19:24:14.39 ID:MOs6c00P
>待ちの人がいるなかで、人の給料額を口頭で言われて冷や汗もんだったw
個人情報保護の観点からするとクレームを申し入れすべきだったね
「責任者を出せ」
そして事実確認をした上で後日の書面による申し立ておよび対応への見解を要求
結果として、何を要求するのかも明記
例えば、謝罪となんたらかんたら
実害がなければ精神的損害と今後の対応への不安を含めた、被った被害に対する賠償
仮に実害が生じたならそれも加える
例えば、不安感が増大し、気分が落ち込んで食欲減退、睡眠障害になって、心療内科に
通院することになった等々
役所を動かすにはトップへの書面による申し立てが最適だからね
108 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 20:26:03.17 ID:MOs6c00P
>待ちの人がいるなかで、人の給料額を口頭で言われて冷や汗もんだったw
デリカシーがないよね。
UR職員ってそういう人が多いよ。
>>104 そだな
都市部ならUBが多いからな。
>>107 そこまでは考えなかったなw
でも気分的にはいいものではないな。
>>108 そうだよなデリカシーないなww
本申込して次は契約って時
何故か自殺物件の話しになってここは大丈夫だと何度も念を入れてたな
こっちは何も聞いてないのになw
慌てて大島てる覗いちゃったよw
110 :
774号室の住人さん:2013/07/27(土) 23:26:22.61 ID:MOs6c00P
公団の存在意義がまったく分からない。
少なくとも天下りの温床になってる社会悪であることは明確。
ストレス貯まるからさっさと引っ越さないとな
保証人はどうするの?
保証人くらい親でいけるだろ
ゴネねれば何とかしてくれるのはカーチャンくらいだぞw
いい加減気づけwさっさと引越ししろw
>>99 >掃除は老人がヨタヨタやって
民間マンションでもURでも、日常清掃は老人や障害者は別に珍しくないし、
こういう発想しかできない人ってお里が知れるなあ
>>114 なに興奮しているんだ?
何がオマエを怒らせている?
毎日のように基地外が連投してんのか
寂しい人なんかねえ
>>115 同意
どこだって掃除は年配の人だよな
それが不満なら一戸建て買えよと
120 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 09:49:55.44 ID:FXtiHRdo
ID:OnPgvQ+k ID:ZWfV+ywk
使えないUR関係者が必死だね↑
珍しくないって発想が陳腐でおかしい。
費用対効果がでてないなら不満がでて当然だし、
住民にしたら汚いとこより綺麗なとこに住みたいのも当然でしょう。
早く的確に仕事はサービス業の根本のはずだけど、
それも否定してちゃうキミらの方がお頭が足りないのかねぇ〜
121 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 10:09:09.41 ID:FXtiHRdo
このスレにURのアフォが明らかに住み続けているね
しかもID変えて同じ文体も目立つ
住民が不満を書き込む→
URアフォが誹謗中傷
のパターン
URなんてお役所仕事以下で不満がでやすいわけだし、
報道でも公金無駄使いでバッシングされている悪人集団なわけやん
それを必死に火消ししてるアフォ
普段、UR住民から苦情を受けてワナワナしちゃって、せめてここでストレス発散してる、
弱気なアフォ
このアフォぶりにいかにURがアフォなのか分かるね
アフォ=UR関係者
笑っちゃいけないんだろうけど笑えるんだよねwwww
(晒しあげ)
UR利用されると困る人が荒らしてんの?
ライトって徐々に減らされていくんかな〜
今狙ってるとこもライトなんだけど
124 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 10:57:37.77 ID:FXtiHRdo
>>122 UR関係者からしたら極端な話、団地は無人でもいいんじゃない。
民間とちがって家賃の収益なんてあてにしてないから。
いかに税金を毟り取るかがキーでしょう。
だから、文句言う住民は邪魔なだけ。
このスレの「嫌なら出て行け」がヒントね
多額の補助金(税金)がつぎ込まれてるからね URに
126 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 11:12:20.13 ID:FXtiHRdo
小泉改革のときに旧URは民営化の方向だったのに
姑息に独立行政法人と形態を変え、
公金注入と天下りシステムを維持したからね
つまり、我々住民は税金でも家賃管理費でもURにお金を支払ってるってことだね
補助金がストップになったらどうなるかだな
そうなんだ
一人暮らし始めようと思ってるんだけどURに一人で住んでる親戚が
URは広くて安くて最高もうUR以外住めないって絶賛してたから
スレ見てて不思議だったんだ
>>128 まぁURといっても色々な物件があるわけだし
一口には言えない
ただ確実に言えるのは
安いボロ団地は外人とDQNの巣窟だ
布団バンバンやるバカってどこにもいるな
そりゃ一軒家でもいるわ
133 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 16:53:04.31 ID:FXtiHRdo
>>131 それ管理事務所に言ってみて、せいぜい張り紙するくらいで
ろくに対応しないから
圧死こわいね
>>128 そう、やっぱ民間と比べるとURはダントツにカネがかからない。
一旦URに入ると、もう民間には行きたくなくなる。
税金からの補助金で住民はいい思いしてると思った。
民間は個人大家だから、なにかとウザイ事が多い
URは会社運営だから、何かと安心
法外な要求もないだろうし
>>91 それって南神大寺だけではないんだ
実際にやられてしまった現場みたことあるし
今は仕事場の関係で上大岡の民間に住んでいるけど、あれはトラウマになる
飯時の人ごめんなさい
137 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 20:35:27.76 ID:FXtiHRdo
通称JSって日本総合住生活株式会社でURの関連会社だよね?
ここが天下りの巣で民主党の仕分けで叩かれていたけど
業務は何やってんだろう?
入居説明会のとき夜間の緊急対応先ときいたけど
それくらいなの?
ならJSなんて不要だし廃止して一般企業にしたほうがいい
原発関連も様々な天下り系特殊団体あるけど、あんなの全部無駄だろ
無駄なとこは多いかもしれんが
その無駄なとこが廃止とかになった時
しわ寄せは何処に行くんだろ
140 :
774号室の住人さん:2013/07/28(日) 21:25:30.93 ID:FXtiHRdo
国民にしわ寄せはないんじゃない。
むしろ現状が巨額な公金垂れ流しでUR自体大赤字だから
みんな一人あたり借金を背負ってるし将来の子供たちが返済することになる。
美味しい思いしているのは適当な仕事で公金が入るUR職員と天下り役員だけ。
UR職員の年収滅茶苦茶高いからね。
国民にはしわ寄せ無くても
住人には、、、、
いつもの住民批判のバカが現れなくなった件www
144 :
774号室の住人さん:2013/07/29(月) 00:43:32.46 ID:qdLzLdCR
市営住宅が云々とほざく奴か?
市営とURは別だろ? 単身で60才以下でも入れんの?
市営は自治体によってだが基本60歳以上
URは年齢は何でもいい。(いい加減で適当)収入基準のみ
一番住民を貶してるのはボロ団地を欠点上げまくって批判して
間接的にそこにしか住めない人たちを馬鹿にしてる奴だろ
>>137 そうじのおばさんなどの雇い主。現場仕事はJS URは管理
それが公金垂れ流しシステムなんだよね。
時代劇にでてくる悪商人のようw
仕分けって結局は、独立法人のいいところを削り悪いところを温存した具行だっただけだね
4年前に民主に投票したバカから金をとるべきだよ
>>148 掃除のおばさんは日本管財って会社が入っているけどな、うちの団地は
JSはむしろ営繕の感じ
天下りの温床であるURは即座に廃止して
土地建物は民間に格安で払い下げるべきだな
今、URが持っている土地を全て放出したら完全に供給過多になるだろうな
>>152 都心の一等地をぬかしたら
殆どが誰も貰い手がないクソみたいな土地ばかり
そこにコンクリートの粗大ごみに近い建物と
質が低く金に卑しい住民がいるのに民間が買うかな?
155 :
774号室の住人さん:2013/07/29(月) 22:59:46.85 ID:p2tfc2Ww
>>154 んなことない。ほとんどが東京大阪圏だし、郊外の不便な土地も多いが
福島みたいに原発至近で放射能汚染された土地もないから
糞みたいな土地ばかりじゃない。
たとえば跡地に大型イオンとか出店したら儲かりそうな土地ばかり。
借金が2兆で資産が3兆だったけか
でも本当に資産が3兆もあるかな?
誰か510の騒音ドアバン眼鏡ブスおばさんを嫁にもらってあげて下さい
>>157 617に住んでいる
無職のドスドス踵歩きのおっさんと見合いさせようか?
ワロタ
騒音主同士をくっつけたら面白いかもな
やっぱり探すとしたら
UR物件なのかな ライトは最後の手段とか思っておいたほうがいいのかな
どうも窓口まで行かないとネットでは空きは確認できないみたいだ
定期借家だと期間過ぎたら家賃変わりそうで嫌だしなぁ〜
電話ねえのかよw
電話では予約できなかったように思うけど
以前話し聞いた時営業所まで来てくれと言われたけどな
掃除の老人が不気味。
アラ70とかありえんだろ。
助成金詐欺みえみえ。キレイにしろや。
URライトって駐輪場がない物件が多いのがなぁ
家賃安いのは最高なんだけど、自転車バイク持ちには無理だわ
自分は部屋の中に入れてるよ
部屋が狭くなるけど、いたずらされるよりいいし、たくさん買い物したときなんかかえって便利
そりゃ建替えか取り壊し予定の超ボロ団地のURライトの話だな
短期間住む予定なら8万以上のURライトはいいよ
普通に借りたら10万以上のとこだからボロ団地とは一味違う
URライトでもなんでもいいから
首都圏で6万円以下の物件あるかな?
今のところは、騒音が酷くて早く引っ越したい
>>167 あるにはあるけど昭和30年代とかばかり。
自分も気にはなってるけどGとか騒音とか考えると躊躇する。
ところでライトって3年経っても取り壊し決まってなければ更新出来るもんなの?
>>168 俺は
>>167ではないけど、同じく首都圏6万で探している。
やはりGが出やすいのか…
ところでネットの図面を見てると和室が多いんだけど、フローリングがある部屋は少ないのかね?URって建物自体は古くても内装リフォームが多いと思っていたけど。
高洲第一ってどうですか?
徒歩圏で4万切ってる部屋もあったりで良いかなと思ってるんですが
ボロ団地に入居するのは社会の底辺層が大半
その事を自覚して周りもそうなのを覚悟しとけ
>>171 高洲第一の1DKの内覧をしたけど
住みたくないと思った
まず
・団地の雰囲気が悪い なんか淀んだ感じがした
・住人の質が極端に悪い
内覧時の平日の昼間でも意味もなく徘徊している人(中国人や中高年のDQNオヤジ)がいた
また内覧した部屋は、予め住人の質を考えて騒音問題が懸念されるから最上階にしたが
それでも隣から大音量のテレビの音が聞こえた
・EVや廊下に注意の張り紙がたくさんあった
あそこは生活保護をもらっているようなDQNばかり
無職の外人が空き巣に入りそうで怖い
現に強盗事件があったばかりだろ
カネだけでなく命も取られるぞ
それはさすがに言い過ぎ
住んでるけど価格並みだよ
176 :
171:2013/07/31(水) 22:22:53.11 ID:QaulNNvn
レスありがとうございます
良くも悪くも家賃なりってことですかね
1万足して検見川浜の団地にするか迷います…
>>175 住んでるのは1DKですか?
俺は、内覧に行ったときが平日の昼間だったけど
いかにも無職って感じのオッサンが徘徊してました。
あと芝生で立ちしょんしてた爺さんがいた。
京葉線の日陰になっているからかわからないけど
雰囲気が物凄く悪くて
ベランダを外から見たけど
雑然と荷物&ゴミを置いている人が多いと思いました。
それでここの物件は諦めて月に6万円の1DKのところに決めました
178 :
774号室の住人さん:2013/08/01(木) 02:14:07.55 ID:chG4tiqs
このスレ貧乏人、あるいはケチ大杉。
1DKは関西圏で6万、首都圏で7万ぐらいださないとまともなところはほとんどないと思う。
安いところは民度があれだ。
かつて民間の安いところにいたとき、隣が酒乱暴力暴れ女で、
彼氏に振られた腹いせに?夜中にドタンバタン大声出して暴れて隣の俺は大変な思いしたことある。
その人は貧乏な劇団員?だか映画関係の仕事?しているようで
そういうやくざな稼業してて、安いアパートにすんでるからそうなんだと思った。
結局大家に追い出されたが、
そのとき暴れて部屋の中が壊されて大変なことになってたのを直すのに
大変な思いをしたと大家から聞いた。
金も回収できなくて大家の持ち出しになったらしい。
民間大家だと契約更新時に契約拒否するなどし臨機応変に追い出すこともあるが、
URはそういうこともできないから、そういう輩が居つくと大変だろうな。
179 :
774号室の住人さん:2013/08/01(木) 03:45:44.93 ID:oLkxr9hb
12年住んでるんだがさすがに畳がだめになってる
6畳か7畳交換したいんだけど予算どのくらいかかるのかな?
あと張替え工事の時間はどのくらいかかりのだろう?
10年過ぎたら心配することではない
事務所に行って畳を替えてもらえ
アホか
6年以上住めば退去時に畳の張替え負担はないけど
住んでる間の張替えは当然自己負担
晴れてる日なら外で作業してくれて6畳なら半日も掛からないよ
たまに自治会の斡旋がある、作業してるのも見る
1DKとかそこらで6万出せるなら民間でもいいじゃん
3Kとかで6万ならボロ団地しかないんだろうけど
なぜ民間?
6万の民間とかボロアパートかレオパレスくらいだぞ
低家賃の民間はUR以上に水商売や無職や老人や外人の溜まり場
6万円で1DK物件だと
都心から電車で一時間以上はなれたところだろうな
横浜方面は当然高いし千葉方面でも稲毛以北だろう
埼玉方面でも大宮より北になるだろうな
民間は更新料あるしなあ
家賃の2ヶ月分取るところもあるし
一人暮らしで通勤時間が1時間半近くかかる所に住んだらアホだろ
首都圏なら通勤で一時間以内の人はあまり多くないと思う
一時間から一時間半ぐらいはザラ
一時間半以上の人も結構居ると思うよ
188 :
774号室の住人さん:2013/08/01(木) 19:26:05.08 ID:PyrUci8x
一人暮らしで長時間通勤するのは無理。
家庭内で家事や朝の起こし番する役割の専業主婦がいないわけで、
全部自分で責任もたなければいけないのに、通勤なぞに無駄な体力や時間は費やせない。
その上一人暮らしは狭くてもいいから、都心に近くても家賃は安く済むし。
首都圏で長時間通勤してるのは、だいたい家族持ちがバブルのときに
田舎に家を買って仕方なく、そのまま住み続けているパターンばっかり。
若者でも実家暮らしだと、そういう親が買った持家から長距離通勤してるのも多い。
189 :
774号室の住人さん:2013/08/01(木) 19:35:24.29 ID:PyrUci8x
俺の大学時代の友人や職場の実家暮らしの同僚で遠距離通勤通学してるやつは
袖ヶ浦、四街道、鎌ヶ谷、北上尾、深谷、飯能、橋本、武蔵藤沢、などから新宿方面に
俺には耐えられないなと思っていた。
実家暮らしだと家賃払わないでもいいから、遠距離通勤通学してもメリットあるのだろうが。
あ、あゝ
とりあえず
赤坂見附まで通うのに住める場所で
家賃が6万円ぐらいナトコ教えて
ない
はぁ?
>>191 前スレからまだ決まってないのかよ
今募集してる部屋なら高島平と井土ヶ谷東の1DKはどうだ
>>174 高洲第一って千葉なんだ。
俺は北九州のURに10数年住んでたけど、日中フラフラ徘徊してる中年はかなりいたよ。
たぶん生保だろうね。
治安の悪さが決め手になって、引っ越したよ。
どこのURも似たり寄ったりなんだね。
部屋の広さや買い物等の利便性、植樹なんかの住環境は良かっただけに
住民の質の悪さは残念だった。
住人の質と家賃は比例するからね
俺は貧乏だからあきらめるしかないけど
>>194 手取りの給料の四分の一以内で納めたいから
なるべく家賃は6万円以内で済ませたい
何時間かかるんだか。
俺の職場まで電車の時間だけで一時間かかる
乗り継ぎや駅までの徒歩の時間を入れたら一時間半は必要
なにかの罰ゲームみたい
しかも毎日毎日 ラッシュ地獄
築40年位の売り公団ってチラシがよく入ってくるんだけど
これ地雷でいいんだよねw
月3万位で買えるならよくねって思ってしまうw
204 :
774号室の住人さん:2013/08/02(金) 19:35:17.95 ID:FUEQ/tvR
築40年即ダメと言うわけでもないだろう。
ま、すぐに建て替えだろうけどなw
古い団地なら最初から建替狙いで買えば
建替えの積立金は前住人の支払った分を引き継げるんだよね?
値段次第じゃ悪くないのかな
お金に余裕がある奴は買ってもいいが
手持ちの金がない奴は冒険しないほうがいいよ
築40年といったら殆ど粗大ごみと同じ
そこに住んでる住民も粗大ごみ
まず住むのはお勧めしないし
金持ちで余裕がある奴が半分遊びで建て替えの投資目的で購入する
甘いね。 だいたい一時金が必要になる。
百万単位だろう。
それが払えない人は、所有土地分のすずめの涙のバック金。
分譲URの建替えって実例あるのかな
これから一気に起こってきそうな問題だけど
たまに二階建ての一戸建て?を横につなげた感じの売ってるんだよね
あれは悪くない気がするw
そういや庭付きの1階が空いたんだけど、即行次の住人入っててワロタ
興味はあるけど(保証人不要だし)きをつけるポイントてなに?
住人
214 :
774号室の住人さん:2013/08/03(土) 12:59:41.79 ID:2eXETByP
>>212 騒音問題。古いのはコンクリートが薄い上、トイレの配管が室内にむき出しだったり
騒音がとにかく響きやすい構造になっている。
平成築も騒音が古いのよりはマシになってるけど、けっこうする。
築年数が新しくて最上階角部屋ならいいんでしょうけど。
【社会】洗濯に使う柔軟剤 「高残香」タイプで体調不良を訴える人が増加
洗濯に使われる柔軟剤の香りで体調不良を訴える人が増えている。国民生活センターによると、柔軟剤の香りで「鼻やのどが痛くなる」
「気分が悪くなる」という相談は、2012年は48件と、09年の5件から急増した。最近の柔軟剤は香りが長く続く「高残香」タイプの製品が
人気を呼んでいるが、関係者は過度の使用に注意を呼びかけている。
シックハウス症候群や化学物質過敏症の患者を診ている札幌市のクリニックでは、電車やバスの中、隣の家などから来る柔軟剤の
香りで体調不良を訴える患者が増えている。主な症状は、頭痛や吐き気、倦怠(けんたい)感など。
渡辺一彦院長は「数年前まではほとんどなかった」と驚く。
大手洗剤メーカーの担当者は、高残香タイプの柔軟剤について「昨年度は売り上げが前年度の1.4倍に伸びた」と話す。
このメーカーは年2回の消費者アンケートで、柔軟剤購入の際に重視する点を尋ねているが、05年以降はほぼ一貫して「香りがよい」がトップ。
柔軟剤本来の目的である「肌触りよく仕上がる」などを上回り、11年下期の調査では7割近くに上った。
毎日新聞 8月3日(土)11時40分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130803-00000035-mai-soci
218 :
774号室の住人さん:2013/08/03(土) 18:04:29.93 ID:2eXETByP
公団の分譲って昔はあったんだな。
民間分譲マンション全盛の今では考えられないけど。
民間に比べて価格が安いとかあったのだろうか?
バブル前までは割安
バブル期以後は割高だが安心を求めて
実際手抜きで補償とかあったから一杯潰れた民間に比べたら保証は充実してたようだな
前に神奈川新聞に掲載されていたけどURが横須賀市内に新規の団地建てる計画で土地取得考えていたけど
結局コスト面で赤字が出ると資産されて建設そのものが白紙撤回になったみたいな記事があったわ
>>219 前に民間はコンクリに混ぜる砂を安い海砂使っているから鉄筋が錆び付きやすいとかコンクリそのものが
劣化しやすいという危険なデメリットがあるけどURは川砂使っているからそれはないと聞いた
あくまでも阪神淡路大震災の後に耐震とかで騒がれた直後の話だけど
221 :
774号室の住人さん:2013/08/04(日) 10:19:04.59 ID:8P5lDHHq
うちの実家の古マンションもそうだったが
古いのは下の階に水漏れするよな。
風呂場から下の階に水漏れしてたいへんだった。
それで、風呂場を全面ユニットバスに替えたりして、
損害賠償とリフォーム代に百数十万もかかった。
だから古公団の分譲がいくら安いからって買うのはおすすめできない。
賃貸でリニューアルT〜Vなどしてあるところは
風呂、流し台、洗面所等水回りは新品に替えてあるからそういう心配はないのだろうが
水漏れの経験者ってほかにもいますか?
222 :
774号室の住人さん:2013/08/04(日) 10:41:29.32 ID:72nqWXpJ
>>221 マンション保険とか団地保険とか入ってなかったの?
最底辺は年数千円の保険さえけちって入らず更に貧乏になるって見本だなw
ここのスレで教えてもらった安い保健に入った。
年間1980円だから懐が痛まない
KWSK
急遽、大阪市内でおすすめのとこあったら教えて下さい
URライト以外で2DKくらいで5.6万のとこ
ちと、あまいかな?
ボロ物件でも1年住んで
やっと慣れた頃にUR側の事情で移動を言われてもなんか納得いかんわ
こんなんじゃライトの物件には怖くて入れなくなる
?
ライトは契約期限決まってるから安いんだぞ
怖いも何も最初に決まってることに後で文句言う方がおかしいだろw
230 :
774号室の住人さん:2013/08/04(日) 20:30:27.02 ID:8P5lDHHq
ライトは非常識な先住高齢者住民と
地震でどうなるのか考えると怖すぎてとても住めない。
>>228 契約期間より早く立ち退けって言ってきたん?
URライトは元々が古物件を建て替えなど決定する間普通より安く貸し出すが
耐震のため縦壊す場合や譲渡などでオーナーが変わる際退去が求められるらしい
まぁすぐ出て行けってことではないらしいけどね
早期退去者には多少の優遇があるらしいので乗っかったほうが得かと思ってね
URライトについてもう少し勉強してね
一年は短いね
でも3年ぐらいのURライトなら利用してみたい
3年ぐらい住んでいたら飽きてくるからね
それに近所の人に聞いたらURライトでも結構延長できるみたい
あと築年数が古い団地だけでなく比較的新しい物件でもあるとか
もしいいところにURライトの物件があったら俺は住みたいね
URなのにオーナーが変わるって?
なんか他のと勘違いしてない?
236 :
774号室の住人さん:2013/08/04(日) 21:17:59.66 ID:8P5lDHHq
でも最近は
>>232以外にも築浅高家賃高級物件のライトもあるから難しい。
詳しくは知らんが譲渡するってことらしいので
民間ではないかな
3年は住めるらしいが今だと引越し代とか優遇らしいんだよなぁ〜
勉強してねってなんだろ
定期借家で3年間は住めるってことと、
耐震化などで契約期間内でも退去ってこともまれにあるってこと
くらいしか知らなかったけど 他なんかあんの?
あちこちで老害炸裂だなこの国は
239 :
774号室の住人さん:2013/08/05(月) 03:09:06.40 ID:IeX0lI+8
>>235 オーナー変更 特別借受賃貸住宅の借受期間終了で地権者に返還
確かな事は>>ID:Z9+eEED5 [5/5]が取り壊し寸前のボロ団地住まいってこと
引越し代優遇で迷ってぐちゃぐちゃ言ってるってこと
契約が3年なら3年住める、追い出されることは無い
耐震性やUR側の事情で追い出される場合はむしろ今より良いとこに住める
ID:Z9+eEED5はナマポの在チョン
たかり根性が染み付いてる
たかってこそ一人前の日本国民ではないかw
成り済まし民族にそんな事言われましても
URでダッチワイフ使ってオナニーしてるけど下の階にギシギシ聞こえてないか不安
独り身なのはたぶんばれてるのでダッチワイフオナニーがばれそうで嫌だ
たまに使用済みのを燃えないゴミにだしてるけど平気だよね?
呻き声とか隣にきこえてるとしたら死にたくなる
窓は全閉でやってるけど
245 :
774号室の住人さん:2013/08/06(火) 12:02:25.43 ID:oD4V/+ri
47年の建物でも建て替えしないとかアホじゃねーの
おまけにライトは全部取り壊しだし
ストック活用する前に建て替えろや
和歌山てマジクソ
バスも少ないし近大の学生だらけやし
山奥に建てるからこうなる
市内に建て替えろや
今度、滅多に空きが出なかった団地に、やっと入居できる事になりましたが、
ここ2ヶ月内に入居する部屋、2件隣、左右の斜め向かいが退去で空きました。
(入居する部屋以外は、URの空室案内電話で部屋番号確認したものの押さえられなかった所です)
ボロ団地の1DKで高齢者が多いと聞いてたんですが、内覧の時は特に問題なかったです。
やはり何かあると思ったほうがいいですかね?
たまたま居なくなった(亡くなった)だけだよ気にすることはないよ
>>247>>248ありがとうございます。
URに電話で全て退去予定の部屋と聞いたので、そこは確かだと思います。
ただ滅多に空かない(現地案内所で聞いても1DKは年に2〜3件位と言われました)団地で、
短期間に同階の近隣数件のみが転居という事で、騒音とか環境面で問題ないか心配です。
たまたま重なっただけかもしれませんが。
でもさ、特別募集部屋でも
死に方が気になるんだよな。
自殺と孤独死、自然死はやっぱなんか違う
夏場に発見が遅れた腐乱死体だと蛆が湧いてるからな
いくら消毒しても気持ち悪いよ
事故内容が自殺なところはスルーした
間取りを見て「ここで亡くなったのか」とか想像して怖くなったわ
>>249 引っ越しがわりと容易なのがUR
とりあえず引っ越してみたらどうだ?
内覧日はなるべく土曜日とか日曜日にしたり
周囲を観察したりすればいい
騒音が気になるなら最上階があくまで待てばいい
>>249 一気に退去とかだと会社借り上げとかかもね。
現地の窓口だとそれとなく教えてくれるかもな。
友人が民間に越したときの話だが
何も告知されない、賃料も引いてない
至って普通のアパートを契約した。
住み始めて数ヶ月、URに住む俺に「いやに安い特別募集とは何だ」と聞いてきた。
俺は、そうゆう物件だと言って大島てるを覗かせた。
少しして俺らは固まった。
友人の部屋に炎マークがあった。
俺は、こうゆう経験をしたので
民間はかなり信用できんくなった。
その友人は、URに暮らしている。
質問しないとわざわざ答えないぞ民間は
質問して嘘をついたら瑕疵扱い
引っ越し代+迷惑料をもらえる
俺の職場の同僚で同じことがあって
敷金&礼金は全額、住んでいた期間全額(家賃2か月分)、あと引っ越し代が8万円、迷惑料が10万円
で合計66万円ほど貰ったとか(保険代の15000円は未返却)
民間の不動産屋はやり方がとことん汚いからな
どの業界だってやってることは汚いよ
>>253>>254ありがとう。
今は契約済の入居前状態ですが、引っ越しまでにもう一回周辺環境を確認して、
案内所か管理事務所で話しを聞いてみます。
262 :
774号室の住人さん:2013/08/06(火) 20:26:46.68 ID:Gj/RO6J5
リンク見られないんだけど、特別募集って、なんで普通に募集しないの?
いきなり募集みたいな言い方だから、何かが!?みたいになる。
空いたなら普通に空きにすればいいのに。
事故物件は告知義務がある、法律で決まってる
URの場合は1年間家賃半額にしてる
昔は2年間家賃半額だったんだけど人気が1年に短縮されてそれでもすぐ埋まるみたいだ
告知義務って、入居者を挟んだ時点で以降の告知は不要、とかだっけ?
事故
↓ 「事故物件です」の告知あり
誰か入る
↓ 告知義務無し
(・∀・)フンフンフーン♪
的な…
てことは、
→入居した人は理由がわかってる)
→すぐ退去
→ (・∀・)フンフンフーン♪
(´・ω・`)なの?
以前は民間はそれが当たり前だったようだけど
監視が厳しくなって裁判で判例とかも出て悪質なとこ以外はそこまで酷くはやってない
268 :
774号室の住人さん:2013/08/06(火) 21:20:40.74 ID:Gj/RO6J5
入居する人には知らせるとして、隣の人とか近隣の人って知る事できるの?
あまり表立って大きく言わないだろうし。
つまり隣近所は知らないで暮らすよね…?
事故物件になって一人間に入れば告知義務はないとか言われているがそんなことはありません
ただ間に何人か入居している場合はさかのぼって事故物件か判断するのが難しくなるだけです
だから達が悪い不動産屋は一人か二人間に噛ませます
そして事故物件の告知をわざわわざしません
聞かれたら教えるスタンスです
担当が嘘を言って後でばれたら
出るとこでようか?と言ってみてください
簡単に解約できます
当然、家賃敷金、引っ越し代、あと少々の慰謝料(口止め料)は
>>257に書いた通り容易にもらえます
270 :
774号室の住人さん:2013/08/06(火) 21:41:13.43 ID:V+bE3pOA
幽霊より怖いのがゴキブリで更にそれより怖いのがハズレの隣人さ
危害を加える訳じゃないしね
部屋に入ってくるデカイ虫の方がよっぽど迷惑だわw
>>263 窓口で平成○年に何で亡くなったと教えてくれる
>>268 うちの引っ越し作業中に通りがかりの婆さんが「あれから1年か…」と呟いてた
古い団地は住人同士の繋がりあるだろうし、知ってるんじゃね
隣人さえ未だに知らないのだが…。横のつながりがあるとは思えない…
壁ドンで繋がる隣人とのバッドコミュニケーション
階段しかないボロ団地だと嫌でも知り合いになるよ
自治会が強いとこだと年末大掃除とかもある
階段ですれ違っても挨拶もしない人は知らんけど
暇な時は普通に世間話して情報を仕入れるのも楽しく暮らす秘訣
最低周囲から疎まれてるとか孤立してないか程度は判る
特別募集ってのは部屋で亡くなった物件?それとも亡くなった方が住んでいて病院とかで亡くなって空いた部屋?
病院で亡くなる人なんてほとんどがそうじゃんw
事故物件=蛆がわいてる腐乱死体があった物件
痩せてる年寄りは夏場でもミイラ化する
異臭の発生も最低限だから発見が遅れることもある
自殺は風呂場が大半らしい、浴槽自体を交換するからこの場合は問題は少ない
若いニートのピザデブは腐って腐肉汁が溢れ蛆が涌くのは否定しない
やはり事故物件はヤダ
いくら安くても、とりつかれて運気落ちるぞ
特に自殺なんかは絶対に念が残る
学生の時、暗いアパートに住んだら、心霊現象が2回ほど起きた
あれは絶対に夢じゃない
それ以外は全くない
うrの場合
死亡→片付け→特別募集
だけど、この特別募集で入居した人が出てったら
金額も何もかも普通に戻るんだよね?
内覧行ったけど特に変場じゃなかった
でもやっぱ不安やわ。
もうすぐ本申込だけど、昔の事故の有無って教えてくれるのかな
自殺とか事件事故(腐乱死体)があったら数日は騒動になるから
付き合いなくても近隣なら知ってるのでは
URの半額期間一年って短い
JKKみたいに3年とは言わないから、2年に戻して欲しいわ
事故物件は入居が少なく人気が無かったから2年間半額だったんだよ
それが気にしない人が増えたから当然一年に短縮
そうのうち更に人気が出たら半額から3割引ぐらいになるんじゃないのか?
既に一部物件は半額割引さえ無しになってる、特別物件と告知されてるだけ
どんだけ気にしない奴が増えたんだよw
まあ割引が無いのはほとんど部屋に影響なかった場合とかなのかもしれんが
基本的に外人は気にしないわな
289 :
774号室の住人さん:2013/08/08(木) 13:28:20.98 ID:yo8Jkkwa
>>288 俺も気にしないなぁ
今までの死人合算したら幽霊だらけでしょ、見えないだけでさ
ちょっと新鮮なだけだから平気平気
URで建て替えるのは昭和三十年代物件のみ。
市街地住宅と呼ばれる、主に借地に建てた物件は
地主に返還
再開発事業がらみで新規賃貸を建てられる場合があり
細々と建築している
>>291 建替えの時に何かしらの保障があるからってこと?
そうだよ引っ越し代と次にUR住むとしたら家賃の割引
民間なら保証金の積み増し
うちの団地は団地再生(集約化)だけど全然集約化されてねえ
全部で2500戸くらいだけど空きは30戸くらいしか無い(URの募集じゃなくて自治会調べで)
数年前は空きが200戸以上あったのに、ボロ団地人気なのか?
シナとチョンは地震の後に結構な数がまとめて逃げ出した
その後すごく団地全体が綺麗になった、シナチョンを含めて外国人はすごく少ない
いやいやまた増殖しているよ
しかも質がさらに悪くなってる
>>296 リーマンショック後の景気後退や地震、偽装留学生の規制等で若干は減少したのは確か
しかし、せいぜい1000人いたシナが950人に減少した程度
千草台は、シナが流入してくる前は100戸単位で空きがあったが現在空室は20程度
空室の大半をシナ人が埋めている
シナの流入で満室だった埼玉のみさとや千葉の真砂も多少の空室があるが
景気が回復すれば再度、増殖していくんじゃないか?
20数棟しかないうちの団地なんだが
共益費の使用明細を見て驚いた
雑草の刈り取りと樹木の剪定に合計年1400万円も使っている。
雑草の方はまぁ綺麗にしてくれるから金額は別に
助かってはいるけれど
樹木の剪定はもう刈り取るところがないのに
無理矢理切っているので、枯れてしまう木が大量発生。
要らんところに金をつぎ込んでいるのなら
その分家賃を下げて欲しいわ・・・
外人の件だけど、西上尾第一第二の雰囲気はどうですかね?
それともし住んでいるorいた人がいたら建物の防音性はどうですかね?
築43年の一応鉄筋コンクリート造らしいけど…
301 :
774号室の住人さん:2013/08/09(金) 20:20:03.99 ID:1toX9osR
和歌山て団地3つしかないし
建物も古い50年以上使う気かよ
電話で聞いたらガラガラらしいな
好きな部屋選べるか聞いたら補修しないといけないから空き全部じゃないけど募集部屋はたくさんある
和歌山なんて・・・みかん農家以外どうやって暮らしてるの
>>295 シナ、チョン、大阪だろ
民度最低な連中
>>298 千草台って確か安くて気になったんだけど、空きが1つもなかったよ昨年
店頭で調べてもらったんだけど。
とにかく人気だから…と言われて、まあそうでしょうねぇと思った。
他よりも安いって事は他よりやはり中がアレなんだろうか。
でもみんな出ないんだよね?
埼玉みさとは内覧いったけど、他より外壁がへんな模様あったり、
団地内の空気がスラ○というか昭和トリップしたみたいななんというか…
同じ値段で駅近で他マシなとこいっぱいあるわ
駅から歩くし…駅はららぽあったりいいんだけどさ…。
いや、ららぽなんかなくていいんだよ
イオン、ダイエー、西友とかあれば。
団地内の商店やスーパーも昭和ロケ地みたいだった
でも団地マニアにはたまらないんだろうな。
傍目から団地みるには自分もワクワク?してたが(ちょっと羨まみたいな)
いざ自分が入るとなるとちがうなー…
高根木戸とかの、四方にベランダあるタイプは珍しいよね。昭和型?
少なくとも神奈川には昭和〜平成でみた事なかったような…?あったかな?
普通は南向きとか一方だよね。
あの四方のもクラスメイトの家行ったとき入ったが夕方なのに
すごい部屋明るかった。あとめっちゃ小さい部屋だった
日当たりはいろんな方向(2方向?)からあってよさそうですね。
昭和とか、もろ昭和40年代50年代のボロ団地見て回って何をいってんだw
ちなみにURの空室検索したら千草台35件もあったぞ
>>305 そうだなwすまん
なんていうか、昭和40、50どころじゃないような、
夕日がどうたらのタイトルみたいな空気になってくる。
もしかして、千草台の空きって1Kとか1DK以外?
ひと部屋の探してるときだったんだけどね。
今はあるのかな
ハッキリいって、駅から遠いしみさとはもうちょい他より下げていいのでは
あのノスタルジック昭和高層より(みんな昭和だが)千草台のがいいなー。
まあ千草台は行った事ないから外観も内覧もわからないけどww
なんであんなにみさとだけ変な空気放ってんだ…
デカイ村上も、駅から遠い米本も行ったけど、あんな空気放ってなかったぞ。
なのに米本あんなに安いし(駅からハンパなく遠いから当たり前だが)
最寄にららぽあってもムリだわ
しかし村上はデカイな…URなんか気にする前から地名として
聞いた事あるだけある。行って納得してしまった。
1DKはないな、2DKか3K、1DKはもともとすごく少ないしね
2DKや3Kでも4、5万程度なんだから単身でも複数居室があるほうがいいと思う
万一上の住人が五月蝿くても別に部屋に避難できる
>>309 確かにそうだな。うちはダイニングにいると寝られないような音がしてた。
こりゃ完全ワンルームだったらヤバかったなと思ったよ。
部屋の方に入ると無音なんだよ。
先輩で千葉のどこかのUR団地の3DKに一人暮らししてる人がいた。
でもうちより安いらしい
じゃあ千草台みたいなもんなのかな。
本当に失敗した
俺は1dkに住んでいるが
上からの騒音が半端じゃない
歩く音、トイレの流す音、戸をあける音
全部聞こえる
引っ越したい
312 :
774号室の住人さん:2013/08/10(土) 00:56:26.17 ID:DJ7AMums
和歌山だってサイト以外にも空室あるよ
半分は住んでないし
すいませんが
>>311の様な内容は団地名をお願いいたします
VDSLのインターネット接続って遅いの?
平成築でも足音聞こえるし、どこの団地かはあまり関係なさそう
トイレを流す音が聞こえるあたり、昭和40年年代築のボロ団地だろうな
ちなうちは4/11階の1DKだけど、畳部屋だからか音は気にならない
上の住人にもよるだろうけど
316 :
774号室の住人さん:2013/08/10(土) 06:39:31.65 ID:4yW32e5q
上からは高級マンションでも聞こえるから仕方ないが
下から聞こえる朝5時頃足で畳を蹴っ飛ばしてやった
早朝以外は静かだから苦情も言えない
因みにババアだ
318 :
314:2013/08/10(土) 10:10:10.16 ID:Z/cBhqQA
>>318 VDSLに限った話ではないけれど、
隣近所にヘビーユーザーが居たりすると速度落ちるから、
実際にどのくらい出るかは分からんけどね。
>>316 うちと同じだわ
うちも朝6時ぐらいから、下からゴソゴソ音がして目が覚める
今まで何軒も民間のマンション住んでたけど、下からの騒音はほとんどなかったから、マジ困惑してるわ
>うちも朝6時ぐらいから、下からゴソゴソ音がして目が覚める
朝の6時なら普通に会社や学校にいってる人間はもう起床して
食事やら着替えやら朝シャワーやらしてるのは普通じゃないの?
4時や5時なら困るだろうけど・・・
322 :
774号室の住人さん:2013/08/10(土) 14:16:22.84 ID:i7ci3612
俺が居る団地は下が空室
上が踵歩きをする爺さん
朝の4時からドンドン足音が聞こえる
あとはトイレの流す音だな
なぜか水の流れる音が部屋の壁を伝わって
壁全体から聞こえる
恐ろしい造り
3DK1人暮らし
快適
レオパレスから越してきたから大分マシだけどな。レオはロフトで寝てると隣の部屋の女子大生の寝息やハァハァなんかも聞こえたから。冗談抜きで何してるかまるわかりだった
東京の中心まで通勤する必要があるから首都圏でUR借りたいけど
騒音問題があるから間取りが広いとこ借りたい
安くて広いボロ団地は無いかな?
先週川口栄町第二の2DKをキャンセルしたから空いてるかも
共益費込みで家賃6万強
サッシはボロだけど、リニュIで綺麗だったよ
>>326 ネットでなかったから直で問い合わせしてみます
教えてくれてありがとう!
人気物件ならとっくになくなってるんじゃないの?
どんなとこか知らないけどリニュが良さそうだし
自分が住む予定の部屋がリニューアルしてあったらいいけど
上の部屋がリニューアルの物件だったら騒音が酷いと思う
だって畳を撤去して板敷いただけだろ
いままで畳で抑えられていた騒音がダイレクトにくる
ボロ団地は最上階一択
331 :
774号室の住人さん:2013/08/10(土) 22:19:25.91 ID:Gk8GvKRC
>>330 最上階でも下からのテレビ音や襖閉める音等、騒音が響くという罠がある。
ボロ団地は最初から住まないほうがよいと思う。
民間軽量鉄骨セキスイ等の2階建ての最上階2階の部屋のほうが騒音的にも家賃的にもマシ。
保証人、香辛料、仲介手数料、礼金なしというメリットはなくなるけど。
ボロだけど家賃が安くて
東京まで通勤できて
2DK以上の物件だと限られるね
足腰が弱い俺はEVは必須だし
>民間軽量鉄骨セキスイ等の2階建ての最上階2階の部屋のほうが騒音的にも家賃的にもマシ。
甘いな、軽量鉄骨を見くびるな、もし経験から言ってるなら住人が運良くたまたままともだっただけだ
いくらなんでも軽量鉄骨の方がマシはないわw
335 :
774号室の住人さん:2013/08/10(土) 23:59:25.34 ID:Gk8GvKRC
民間軽量鉄骨アパートは住民が現役学生やら若い会社員で
日中も夜早い時間も不在気味だから静かというのは大いにあると思う。
うrライトやらボロ団地は一日中家に居る高齢者が騒音発し続けているから要注意。
つか民間なんて木造ボロアパートでも6万くらいするぞ
軽量鉄骨ならレオパレス(笑い)でもなきゃ6万じゃ僻地くらいしかない
たいしてボロ団地は4,5万が中心、高くて6万
比較するのが間違い、入居する層が違う
今空いてる部屋で都心へ通い易い2DKだと若松二丁目かな
EVが無いのと最寄り駅が風に弱い京葉線ってのがネックだが
>>337 うちも京葉線使ってるけど防風壁が付いたから前に比べて止まらない、遅れなくなったよ。
>>337 オートレースの近くの団地?
治安が悪そうだねあそこら
>>340 家族住が多そうだよね、あの形。
あそこ、駅から近いしよさ気なのになんで候補から外したんだっけなー
1DKで探してたからハマらなかったのかな、値段とかも。
低いんだからエレベーターないのは仕方ない
イケヤが近くにあるから
微妙に混む
あと駅前がなんとなく淀んで見える
団地と駅の間の空き地は何なんだろうか?
343 :
774号室の住人さん:2013/08/12(月) 06:40:04.10 ID:0/hTLP1v
暑すぎて玄関ドア開けないと死にそうだ
寝てる時も開けたいけどU字ロックじゃ意味が無いんだよな
この酷暑でエアコン付けないとか何の拷問だよ
>>343 電気代をケチるな
エアコンが苦手なら冷房温度を28度とか高めで設定しておけ
346 :
774号室の住人さん:2013/08/12(月) 12:09:18.23 ID:0/hTLP1v
>>345 備え付けのが古い奴だから使いたくないんだよね
基本夜は涼しいから必要ないんだけど流石に昨日は使ったわw
夜でも暑いってのは流石におかしいだろ・・・
備え付けのが古いってどこの団地だよw
URがエアコン付けてから10年も経ってねえだろ
玄関あけないと死にそうとかURライトの超ボロ団地だろ
ベランダ無くてエアコン設置できない最底辺の部屋
備え付けとか見栄張ってるだけ、察してやれ
最上階だから、夜でも気温が34度あるわ
マジで死にそう
むー、最上階最強ではなかったか。
西端の角部屋ってのも拷問部屋だな。
最上階の部屋が暑いのは既知
ただし階段だと2〜4階より月数千円安いから年換算すればエアコンの電気代余計に出してもお釣りが来る
冬は日中暖かいし、洗濯物は室内干しでもよく乾く
何より階上からの騒音ゼロ
やはり最上階最強は揺るがないと思う
エレベーターなしの最上階だと引きこもりがちになる
五階建ての五階か
南船橋の物件はマジで住もうか悩んでるが
3Kしか空いていないし階段が辛そうだし周囲の雰囲気が悪そう
俺が今住んでいる塩浜の物件は騒音問題さえなければ最高なんだがな
騒音は結局隣人次第だし同じ団地内で引っ越しするのはどうか
>>355 いや、上の階の人は歩き方が少々煩いだけで普通だと思う
構造的に上の階で流すトイレの音が物凄く煩い
なんか壁一面に反響して増幅されてる感じ
上の階の人がトイレの水を流すとテレビの声が聞こえなくなるぐらい煩くなる
あとトイレの水を流す前に「じょぼじょぼじょぼ」とオシッコをしている音も聞こえるのが耐えられない
だから付きに住むとしたら一番上の階が希望
1DKじゃないのか?、トイレと居室が近いのが問題と見た
広い部屋にしろ
当たり
広い部屋にします
塩浜って、一回内覧行ったけど、めっちゃ治安悪そうじゃん
粗大ゴミがそこら中に放置されてたり、チャリとか原付の残骸とかも放置されてり
今まで結構いろんな団地内覧したけど、ここまで酷い団地は初めてだったわ
埋立地じゃない方の昔からの地域は漁師町でガラ悪いし、
東葛地域屈指のバカ高校の行徳高、浦安高に挟まれてるからねえ。
近隣の学校が中学だけならまだマシなんだろうけど。
行徳高の生徒はまともに見えたけど?
バカ高なのか
362 :
774号室の住人さん:2013/08/13(火) 08:08:59.97 ID:rg7CVVYn
ああ^〜涼しいんじゃ〜
気温はあんまり変わってない気がするけど雨が降るとこんなにも違うのか
支那人収容所の高洲第一が最凶だと思うけど
おれ、一番最初に高洲第一を内覧して
二番目に市川塩浜を内覧した
ここでの評判が悪い2この物件を同時に内覧してたなんて・・・・・・・・・・・・・・・・・・
両方とも気にならなかったのは
俺がDQN特性あり過ぎなのか?
部屋だけじゃなくて周りもよく見ようよ
廊下や踊り場やエントランスに、ここで小便・大便をするな不審者を見かけたら通報をなんて貼り紙がしてある物件なんか日本のどこを探してもここ以外にないだろ?
南船橋の物件を内覧しようとしてるけど
ここって評判どうですか?
内覧したことがある人、または住んでる人は教えてください
あと内覧ポイントも教えてください
以前内覧いった時
エレベーターの△▽ボタンのとこに
エレベーター内に家庭ゴミを放置するなと貼り紙がしてあったなw
それを言うとURの人間も困っていると言っていた。
内覧終わり、そのURの人間とエレベーターで1Fに降りようと
エレベーターが開くと...
まぁ見事に上からゴミ袋2つが降りてきたわww
ゴミが降ってくる
南船橋 怖い
南船橋では原チャをエレベーターに乗せてるのを見た
あと、近くにスーパーがないかも
ララポートがあるじゃん
ららぽーとにスーパーあったっけ。リブレ京成だったらもうないよ。
372 :
774号室の住人さん:2013/08/13(火) 20:32:18.86 ID:AM7Z28QK
ららぽーとにダイエーあったよな?
この時期稲毛海岸とかよさげw
繁華街とかシナチョンだらけだが、なんであんないるんだ?
しかもみんな普通に生活してる感じだし。
UR一人暮らしの平均家賃は6万円、1DKが相場ですか?
ボロ団地のお得意様は
日本人なら生活保護者や母子家庭、ヨツ、貧乏人
外人なら主に中国人と朝鮮人
>>375 平均は知らんが
稲毛海岸なら1dKで4万円〜あるぞ
ボロ団地でも1DKは元々数が少ないしURの空室検索でもほとんど空きが無い
独り身でも1,2万しか違わないから居室が多い2DKや3DKの住人が多いだろ
8万以上出せるならちょっと郊外で平成2桁築の2LDKも選べるけど
このスレではほとんどボロ団地の話題しかない
同じ時期に6万と7万が見つかって、ともに約30平米。
両方内覧に行ってタイプがかなり違うので迷いました。
A:玄関から廊下があって、キッチンまでフローリング、和室6畳。
トイレ、洗面、バスが一緒のタイプ。バルコニーあり。
収納和室に半軒分、廊下に棚4段程度の雑貨収納スペース。
エアコン付き、システムキッチン。
上階10階以上。
B:全部フローリング、リニューi、バス&洗面一緒、トイレ独立。
2軒分の収納スペース。
エアコンなし、ガスコンロなし、ベランダなし。
4階。
>>375 大阪だけど築20年最上階EV有りで家賃7.5万
381 :
774号室の住人さん:2013/08/14(水) 19:47:43.80 ID:25UMb4lg
ボロ団地でも1DKは元々数が少ないし、というが
高島平はなんと1DKが2759戸もあるようだが。
でもボロ団地だから住みにくくて人気がないのでしょうか?
だな、6万でエアコン付きとか初めて聞いた、お得物件
ようやくURはボロ団地にもエアコン付け始めたのか
トイレ、洗面、風呂が一緒ってのが難点だけどまさかの乾燥機付きとか?
何気に和室っていいとおもうぞ。
うちはオールフローリングなんでソファーかベッドでしかゴロゴロ出来ない(床でゴロゴロは体が痛い)。
トイレバス洗面が一緒なのがマイナスだけど、コンロ、エアコン、ベランダありならそれ以上の価値がある。
リニュ物件なら上階もリニュしてたら騒音に悩まされること必死。
何度も言うが最上階が必須なわけだな
古いエアコンだと電気代で酷いことに
>>386 お前らエアコン付きに住んだ事ないだろw
ある程度の年数経ってると退去修繕入った時に新品に交換されてるんだよ。
URでエアコン標準になったのは一部を除いて2000年以後
新築以外にも標準になったのは更にその後2008年頃から
そんなに古いエアコンなどない、電気代に関しては2002年以後の製品なら大きな変化はない
ちなみにレオパレスとか民間のエアコン付きはボロいとこ一杯ある
379
Aが7万前半、Bが6万前半です。
眺めが良いのも気に入ったし、かなり迷ってAにしたんですが、とにかく収納場所が少なくて
収納家具やBOXの買い足しが必要でした。(イタい出費)またダブルベッドなので畳部分は
ちょっとだけしか残らないし、畳の痕が深く付かないように板をあてたり結構気遣います。
私の場合はBの方が良かったかなぁとやや後悔。
ちなみに、エアコンとシステムキッチンは新品です。
>>381 よく名前でる高島平って、埼玉みさとや千葉の真砂、村上とかと比べて
どうなの?
ボロさ変わらないんじゃないかなー…?
つまり東京のわりにって事?
駅から近いようだしさ(範囲広いんだろうけど)
予約代行業者って使ってる人いる?
そう頻繁に営業所通えないんで、今度使ってみようかなと。
内装より周囲を気にするべきw
>>389 なんだもう住んでるのかよ。
後出しし過ぎじゃね?
すみません。
でも、私も決めなきゃ行けない時相談しかったのに、
規制で書けなかったんです。。。
>>391 その目当ての物件の周辺の不動産屋ならたいてい代行してると思うよ
ステッカー張ってあるから聞いてみたらいいよ。前それで希望の部屋とってもらった
396 :
774号室の住人さん:2013/08/15(木) 11:16:14.13 ID:kniHiYC2
>>381>>390 あそこはもう完全に巨大オールドタウンだからな
様々な理由から空き室埋めようとURに板橋区も一緒になって若年層入れようと家賃値下げとかの案出しているけど、高齢の入居者中心に根強い反対があるし
つか高島平は空きがすごく少ないぞ
最上階とか角部屋とか部屋を選ぶ余裕はあまり無い
一応区内であの値段だから昔から人気は高い
耐震性に不安があるから俺は住む気はしないけど
空きまくりなのは2DKだな
あそこで8〜10万は高いわ
高島平はもうちょっと広ければなぁ。
401 :
774号室の住人さん:2013/08/15(木) 19:49:15.51 ID:3xPvfiAE
クーラー無いよ
俺の団地ぽろいからさ
クロスも湿気で剥がれてきてるし
早く立て直せよな
どこだよ
場所を晒せ
ボロ団地は普通エアコンついてない
自分でエアコン買えないような貧乏人が建て直した後には入れるとは思えない
つか建替え予定でURライトになる前から住んでるとかジジイかよ
エアコンの室外機をベランダに設置しているが
ときどき室外機の吸い込み口から束のこの煙が吸い込んで
エアコンからたばこのにおいがする
何かいい対策ないですか?
ちなみに俺が住んでいる所は、1DKタイプでハーモニカのように並んでる団地です。
エアコンの室外機から吸い込んだ空気が
エアコンから出てくる事はないけどね
あいたたたw
ひょっとしたら柔軟剤の臭いもするかもねw
ハーモニカってのが全然想像出来ないんだけど。
すごく冷えなそうなエアコンだなw
ちょっと待てハーモニカタイプってのが全くわからないんだけどw
大まか2つくらいしかタイプないのによくそんな面倒な説明にしたな…
廊下というか移動手段が縦なのか廊下が横つながりなのかしか
大きくいうとないんじゃないの。
今時の廊下階段が複雑な迷路のような高級マンションでもあるまいし
真ん中に廊下があって廊下の両側に部屋があるタイプじゃないの
市街地の民間マンションではよくあるよ、URでは知らんけど
ツインコリダーかな?
俺もツイコリと見た
そして換気機能付きエアコンワロス
上の階の婆さんがベランダにシーツか何かを干してて
それが下の俺んちのところにまで垂れてきて汚いんだが
なんか対処法ある?
確かに1棟に1、2箇所くらい下まではみ出すだらしない干し方してる部屋があるな
直接やんわり苦情言えばいいんじゃね
気づかないだけかもしれんし、すぐ改善できる問題だから角もたたないだろ
やっぱ最上階最高、暑さは流石に最上階西角部屋だけあって真夜中まで30度下らないので
エアコンは一晩中必須だけど電気代はせいぜい4,5千円高くなる程度
>>415 セロテープで「垂れてますよ」って大きく書いたメモを付けておく
タバコ吸うとか蚊取り線香炊くとか
419 :
774号室の住人さん:2013/08/16(金) 22:10:13.76 ID:kFhcwaDW
家賃がATM手数料無料の郵便局の通帳から毎月自動引き落としできるのが非常にありがたい。
以前民間アパートにいたときは、毎月銀行やら信金のATMに行って、手数料420円だか払って家賃を振り込んでた。
この落差は相当大きいと思うがどうか?
指定日にわざわざ銀行やら信金のATMに行って、手数料420円払って手動振り込みと
郵便局の通帳から毎月手数料一切只で自動振り込みじゃぜんぜん利便性が違うぞ。
なんで民間の家賃は郵便局の通帳から自動引き落としにできないの?
実際はタダじゃなくてURが引き落としの手数料払ってるんだろ
民間大家がそこまでするかね
民間のマンションでも同じ銀行の同じ支店内の振り込みなら無料になる
俺のところは専用の紙のカードに振込先と両方の口座番号が記録されたものを
ATMに入れて金額を入力するだけ
家賃の高さに比例して、静かだったり治安が良かったりするのか?
家賃が高くても水商売の奴らが入居してれば大変なことになる
運だな
東雲ってどうかな?前から知ってたんだけど分譲だと思っていたらURと最近知ってびっくりした。すごいオシャレなんだよね。家賃もほどほどでいいなあと。
>>424 メトロ使うの前提だとちょっと駅から遠い。
都営バスなら本数多いからいいかも。
中国人多数。
近くに都営辰巳団地があるからイオンは底辺層の溜まり場。
東雲キャナルコート?、家賃ほどほど?、底辺?
1K40uで11万〜、60uくらい選ぼうとすると15万くらいになる
427 :
774号室の住人さん:2013/08/17(土) 11:18:58.55 ID:6arPtIIZ
>>425 あそこのイオンって埼玉あたりのでっかいイオンと比べると
店舗面積小さくて品物もあまりない上、専門店がほとんどない希ガス。
428 :
774号室の住人さん:2013/08/17(土) 13:00:28.93 ID:wXDEleXf
行政相談委員とは
皆様のお住まいの市(区)町村には、行政相談委員法に基づき、
総務大臣から委嘱された全国約5,000人の行政相談委員がいます。
皆様の相談相手として、行政サービスに関する苦情、行政の仕組みや
手続きに関する問い合わせなどの相談を受け付け、その解決のための
助言や関係行政機関に対する通知などの仕事を無報酬で行っています。
受け付けた相談の中で、内容が複雑なものについては、管区行政評価局・
行政評価事務所に連絡し、解決の促進を図っています。
行政相談委員は、相談業務を通じて得られた様々な行政運営上の改善に
ついても意見を総務大臣に述べることができます(行政相談委員法第4条)。
これらの意見は、総務省が各府省に通知するなどにより、
行政運営の改善に活用されています。行政相談委員の意見を
踏まえて行政の制度・運営の改善が図られたものも少なくありません。
総務省では、全国の行政相談委員の中から、192名(男性62名
、女性130名(平成25年6月1日現在))の男女共同参画担当委員を
指名しています。担当委員は、男女共同参画に関する施策についての
苦情を直接受けるほか、他の行政相談委員への情報提供、アドバイス等の
支援を行います。
苦情はココへ相談
俺は、家賃が7万円以下のボロ団地しか住める所得が無い
430 :
774号室の住人さん:2013/08/18(日) 11:27:57.83 ID:6DWi1Zzo
ハイタウン塩浜って昭和56年築で比較的新しいのに
そんなに上下左右から騒音がするつくりなのですね?
>昭和56年築で比較的新しい
既に築30年超えの完璧なボロ団地ですよ、決して新しくはない
逆に昭和40年代以前のストック予定の団地のほうが色々改修してある分住み心地はいいかも
30年代40年代のとこって修繕間に合わなくなって
徐々に取り壊しになっていくんか
ライトの物件なくなっていくんか
やっぱり40年以降のとこ探すか。。。
比較的、築浅は民間と変わらないんだよなぁ〜
436 :
774号室の住人さん:2013/08/18(日) 13:44:03.07 ID:6DWi1Zzo
そりゃそうだ。近傍同種家賃で家賃決めてるんだから。
あとは保証人なしメリットで勝負するしかない。
しかしそうすると保証人もつけられないような属性の方々が集まってくるという諸刃の剣。
保証人不要と入居する人間の質は別問題だよ
保証人居ない奴は保証会社に余分な金払ってるだけなのが実態
民間の低家賃のとこが質的には一番危ない
ライトは楽でいいんだけどなぁ〜
1DKだと少し狭いんだよなぁ〜
最近はどこでも、保証人を付けた上で保証会社にも契約させるけどな
借主の家賃未払いがあったときは当然、先ず保証人に請求するし、保証会社に保険料を払う意味がよくわからない
悪しき習慣となっているよ
>>430 昭和56年完成だと建築基準法改正前の物件になるから、壁や床のコンクリートはかなり薄いと思うよ
だから当然上下左右の騒音もかなりあると思われる
ハイタウンに住んでるが
物凄く五月蠅い
でも目の前の片側三車線道路の騒音のおかげで
音が打ち消し合ってる
ここの場合、隣に市営住宅があるけど
市営住宅の人よりURのほうが民度は低いかも
流石にそれは無い
市営とかナマポと母子家庭と年寄りの巣窟だぞ
入居資格みればまともな人は入れないと判る
市営はな・・・・・・
市営なんかと一緒にされたくないお
同じだと思ってる無知が結構いるんだよなぁ
445 :
774号室の住人さん:2013/08/18(日) 20:25:39.06 ID:6DWi1Zzo
市営は保証人必要
urは保証人不要
果たしてどっちが上なのか?
>一定の条件を満たせば免除するという運用規定が設けられているケースもある。
>よくあるパターンとしては、高齢者・障碍者・生活保護受給者のいずれかに該当することや、
>震災や都市計画に伴う立ち退きによって居住地の確保について特別な事情があることが求められる場合です
生活保護や障害者や高齢者が多数を占める現状では市営の保証人も免除されてるケースが多い
URは保証人不要の代わりに収入や貯蓄の審査が厳しいから比べるまでもないが
市営は逆に超がつくほどの貧乏じゃないと入れないんだっけか
448 :
774号室の住人さん:2013/08/18(日) 20:58:11.82 ID:6DWi1Zzo
でも保証人なしでおkの制度は本当に助かる。
俺の親は70過ぎで年金はあるけど、民間では保証人にはなれないだろうし。
その親もいつ死ぬかわからんし。
441だが
俺が住んでいる塩浜の物件は1DKなので独身者が多い
あととなりにある市営住宅は当然ながら家族で住んでると思う
その違いでやはり独身者が住んでるところは無秩序になりやすいのではないか?
市営の子供たちがURの建屋を通り抜けるけど
きちんと挨拶を返してくるよ
まぁ当たり前の事なんだが
それすらできないのがURの住民
しかし最近は何人か俺が挨拶してくると返してくるようになったがな
>>447 ある程度の所得があっても市議会議員のコネとか自営で所得をごまかしてる奴とかソウカは入居していると思うよ
塩浜は16号棟まであるようだけど全部がうるさい感じ?
棟によってうるさい、静かがあみたいだよ。
うちの1DK棟のごみ集積所はいつもきちんとしてるけど
別の1DK棟はいつも何かが置いてあってごちゃごちゃしてるとか。
そういえばうちの1DK棟はあまり空きが出ないから居心地がいいのかもしれない。
塩浜の1DKのゴミ捨て場は、朝にごみを捨てる時に見ますが
JKが掃除する前でもそこそこ片付けができているが
問題なのは共用部に自転車
EVホールは自転車があまりにもきちんと並べられているから
内覧の時に「ここが自転車置き場か」と勘違いしてしまうほど
みなさん堂々と置いています
あと1DK物件は市営住宅がある方で
他の物件は道路の反対側なのであまり行きませんが
なんか静かというよりひと気がない感じで閑散としています
453 :
774号室の住人さん:2013/08/18(日) 21:58:10.89 ID:6DWi1Zzo
部屋の両隣が空き部屋になったんだが、
俺が騒音主だからなのだろうかと悩む。
俺が毎朝大音響目覚まし時計かけて起きてたからなのだろうか?
urの壁の薄さじゃ大音響目覚まし時計の音は両隣にも聞こえているよな?
>>453 物件によるから何とも言えんが
おまえはDQNだな
>>453 大音響目覚まし時計ってどんなのか知らないけど
隣の部屋から「ジリリーーーーン」っていう金属的音のな目覚ましは聞こえる。
でもそれでこちらが目覚めてしまうことはないし、引越しするほどの音量でもない。
うちの公団、名古屋市内築7〜8年のタワーマンションタイプ。
間取りは14畳のLDK+5.5畳のフローリングの1LDK。
子供が出来るまでの予定でカミさんと2人住まいなんだが、ブレーカーが20A。
入居するときにURの人に聞いたら、「この間取りはどの部屋も20Aですよ」と言われ、
夏場エアコンと電子レンジを同時に使ったら絶対ブレーカー落ちるだろと思ったのです。
しかしながら、エアコンフル稼働中に洗濯機まわして電子レンジ使っても落ちる気配なしww
どういうことやろか?
20Aだと基本料金安いから、4月〜6月までの電気代は1600円前後だったww
7月分の検針がそろそろだから楽しみ
>>456 エアコンは、付け始めの時以外は、それ程電気喰わないよ
うちも20Aだけど、エアコン使用中に電子レンジ使用しても、全くブレーカー落ちないし
>>456 変更するのはタダだけど容量に余裕があると色んな所で無駄に電気つかっちゃうんだよね。蛍光灯つけっぱとか。
容量ないと思うと掃除機とか大きいの使う時はどこかを切ったり気を使うから節電になるよ。
それにギリギリだとインターホンの所から注意のアナウンスで教えてくれるからとりあえずブレーカーは落ちないから大丈夫だ。
っていうか、ここ1人暮らしのスレなんだがwww
>>456 築10年以内の物件でタワーマンションが20A?
俺が住んでるボロ団地でさえ30Aで
40Aまで変更可能だ
460 :
774号室の住人さん:2013/08/19(月) 00:22:50.14 ID:WCNXjqZV
俺も今のURに住み始めて2年になるが一度もブレーカーが落ちたことない。
電子レンジにトースター、エアコンを同時に使ってたことあるのに。
461 :
774号室の住人さん:2013/08/19(月) 01:35:00.43 ID:vv2STL+i
URさん新しい公団で5万円くらいのとこもつくってください
貧乏人は公営団地に行ってください
By UR
基本料金が安く済むように最初は20Aに設定されてるだけだろ
平成2桁築なら少なくても40Aまで対応してるはず
URに届けだして電力会社に連絡するだけで無料で変更できる
名古屋人は普段の生活は物凄くケチだからな
>>456 名古屋のURでタワマンといったら、アクアタウン納屋橋か。
87000〜300000円ぐらいの価格帯か
金持ちだな
いやそもそも一人暮らしじゃない部外者だし
板にもスレにもしっかり一人暮らしって書いたあるのに、なんでこのスレに紛れ込んだなんだろうなw
>>453 ほんとに「目覚ましの音」だけかぁ?
深夜・早朝にベランダで毎日のように物音たてる。とか
ベランダでタバコ吸ってる。とか
ドア、窓、網戸の開閉のしかたが乱雑でうるさい。とか
洗濯物が強烈に臭い。とか
周りに迷惑かける要素はいっぱいあるぞ
アンチの思考は理解できんw
>>467 大目に見てやれよ
>>468 ベランダでタバコを吸われると意外と迷惑だよな
洗濯ものに臭いが付くし
迷惑をかけてる奴って想像力が欠如しているから
何をすれば如何なるかとか解らない奴が多い
千葉市花見川区にある団地を見学に行きます
11Fの最上階で2DKを1LDKに直している物件です。
しかし図面で見ると何故か洗濯置き場がありません
内覧ごに詳細を書きます
ボロ団地住まいなんだけど
別の棟にボロ団地同士を上下につなげて
2階建て4LDKにしてる部屋があった。
外の階段ももちろんつかえて
片方の玄関を「勝手口」と書いてあったw
ああいう家ってどんな人が借りるんだろう
そんな大家族ならそもそも団地にすまないだろー
みさとかw
>>471 洗面脱衣所の奥の「洗」と書いてあるところが洗濯機置き場です。
なお、洗面台はトイレの向かいになります(文字の記入はありません)。
いまみていたら南船橋の団地最上階で7Fの2DKが六万円ででていた
これはいい物件だ
皆さん早い者勝ちだよ
476 :
774号室の住人さん:2013/08/19(月) 20:53:11.42 ID:tvogAJtW
>>468 俺はタバコ吸わないし、基本大人しい性格だし、
昔うrのボロ団地で生活して騒音に悩まされたた経験があるから
窓やカーテンの開閉にも相当神経使いゆっくりと音をたてないようにしてるし、
フローリング歩く時も、忍者の如く抜き足差し足忍び足を実践するほど周囲に気を使っている。
床には衝撃防止のため冬用断熱アルミシートを敷いてるぐらいだし。
ただし、職業がというか商売柄遅刻に厳しい商売で、
毎朝超強力目覚まし時計を2台ほど使い毎朝5時50分に起きてた。
>>472 え?!え?詳しく知りたいんだけど(借りるとか関係なくw)
つまり天井ぶち抜いてつなげたって事?
一戸建てみたいな階段が家の中にあるって事?
で、間取りは上下一緒なんだよねww?風呂トイレも上下にあるの?
つうか、そしたらその家借りる必要なくない?
一見他人が見たらただの団地の上下で分かれてるように見えるんだよね?ww
意味わからないけど需要があるのか
階段のスペース分損だな
メゾネットタイプ?
でも後からメゾネットにリフォームしたんだよね?
そんなボロ団地あるんだ?分譲かな?
>>477 二戸一住宅だな
後から改造して二戸を一戸に改造したもの
中身は
>>472のように上下ぶち抜いたり左右の隣同士で壁ぶち抜いたり
大抵水回りはどっちかに集約してる
需要は「家族が多かったり子供が大きくなったりしたので広い住宅に入りたい」
という層だね
あーメゾネットタイプにしてるんだ。
しかし家族増えても普通の4LDKに移らないか?
中途半端な作りのいらないでしょう…
トイレ風呂1つは撤去したならまだわかるかな
いや、でも普通の広めを借りるでしょ…
値段だろ、安いから需要がある
築浅100u前後の4LDKとか物が少ないし値段も15万くらいから
まあ値段だろうけど、古い普通の4LDKなら値段あまり変わらないんじゃ?
わざわざ変に改築した2階建を選ぶとは…?
古い物件と比べても相当安いって事か。
ここ選ぶくらいの人が選択肢にまず築浅100候補に入れるわけないし。
古いのと比べても格段に安いとかだよね?
URに古い4LDKとか存在しない
今時単身でもちょっと狭い50uしか無い3DKが大家族用とされてた
広いのあまりないのか。
みさとの話だよね?確かみさとのやつ見たとき、
随分広い間取りのもあるんだなと思ったけど。
それらはぶち抜きだったのか。
単身で探してたから気にしてなかったけど。
487 :
774号室の住人さん:2013/08/20(火) 20:36:28.12 ID:NzWxsaOz
あのマンモス高島平の賃貸で一番広い部屋って2DKしかないよな?
なんでこんな家族で暮らすには狭い部屋ばかり数千戸もあるのか不思議すぎる。
階段室挟んで左右2戸使いは
無印良品のサイトにもあるよね
MUJI×URプロジェクトだっけ?
昔は2DKでも十分と言う時代だったのだろう
>>486 その2件目って室内で繋がってないみたい?
玄関-勝手口かバルコニーから行き来するしかないのか・・・
>>486 携帯から見られない…
>>488 そういえばURのとこに、IKEAコラボの物件?があるような事書いてたかなー
無印もやってるんだ
URの物件でも
古い団地では、イケヤの家具何か大きくて合わないと思う
>>490 それじゃ単に2件借りてるだけじゃない?ww
バルコニーからは行ける建築になってるのか、
ドロボーみたいに入るのか…?
一回、自由に部屋リメイクできるってところも見せてもらったけどヒドかった
まー取ってつけたような感じで唖然となった
何処とコラボしたとしても外側は古いままなので床はガバガバで安定感なくて
きれいな家具置いてても隙間は開いたまま裏に回れば腐った壁に無理やりきれいな板張り風の壁紙張ってるだけとかだ
それなのに普通の部屋より割高
495 :
774号室の住人さん:2013/08/21(水) 11:10:09.39 ID:3y4MQNO6
引っ越してくる気配無いのに郵便受けはいっぱいだ
一ヶ月くらい絶つが契約は終わってるそうだ
住所はまだうつしてないと聞いてるとurは言ってたが何だろうなこれ
宛名みたら前の人の名前じゃなかったし
気持ち悪いな
お前がな
他人の郵便受け覗いてるんじゃねえよ
他人の事情などかまうなよ
497 :
774号室の住人さん:2013/08/21(水) 11:27:53.02 ID:3y4MQNO6
>>496 いや普通に見えるだろ
集合受なんだし目線だけで見えるわ宛名こっちむきだったら
お前が知らんだけ
>一ヶ月くらい絶つが契約は終わってるそうだ
>住所はまだうつしてないと聞いてるとurは言ってたが
URに聞いてるじゃねえか、普通の奴はそんな暇なことしねえよ、ストーカーみたいなもんじゃねえか
しかしURも簡単に教えるんじゃねえよ、どうせバイトのババアだろうけど
>>495 こんな奴がいると思うとマジで気持ち悪いな
なんでそんなに他人が気になるの?暇なの?なんか企んでんの?
500 :
774号室の住人さん:2013/08/21(水) 13:29:33.76 ID:3y4MQNO6
募集部屋一覧から部屋番号消えてるから聞いたら契約したからと言ってたわ
それに郵便物いっぱいで下に落ちるし俺の所まで開くから迷惑なんだわ
昨日全部回収してやったわwwwww
え?他人の郵便物勝手に回収したの?
502 :
774号室の住人さん:2013/08/21(水) 14:48:58.04 ID:3y4MQNO6
回収してたよ
邪魔だし仕方ないわな
誰の物か分からんし入る人のか分からん言ってた
おかげですっきりしたわwwwww
普通うrに要請してやってもらうだろ。
私人がやるとまずくねーか?
契約したからって毎日住まない人だっているだろうに。
URがセカンド認めてる団地だってあるわけだし。
こんなストーカーがいる団地には住みたくないわ。
まあどうせボロ団地の話だろう。築浅住みの俺には縁のない話だ。
ここの築浅借りる人の神経がわからん。
だったらいい民間でも借りれるだろう。
安くて治安や立地求めたらここになった
とにかく安い事が前提の自分にはここしかなかった
しかもボロアパートよりは薄暗い路地を歩いて帰宅とかないし
学校とかあってまだ治安いいところにあるというか
築浅行けるなら自分は選ばないかなー
郊外なら8万くらいから2LDK64uの平成2桁の部屋はある
区内ならボロ団地1DK30uでも6〜8万はする
単純にボロと築浅じゃ判断できない
>>505 一度住んでみればわかるよ。
一番大きいのは床暖房。南国育ちなんで寒いのは無理。民間だと分譲じゃないとほとんどついてない。
だけど分譲賃貸は色々気を使うからね。
隙間風スースーの古いのは無理って事ですw
508 :
774号室の住人さん:2013/08/21(水) 19:22:26.49 ID:S8cEfQVU
>>507 俺も南国(琉球)育ちだが、一度うrの築浅に住むと
冬のあまりの暖かさに永住したくなるぐらいだ。
部屋の中が真冬で暖房一切使用しなくても20℃あるほど気密性?に優れている。
これが過去に住んだ民間のボロ木造だと冬場の昼間の一番暖かい時間でも
部屋の中が8℃しかなく家にいる間石油ファンヒータつけまくりだった。
その灯油代も凄かった。
冬の灯油代が節約でき、しかも4ナイメリットがあるからうrは結局お得、
そうでなくともそんなに家賃高くないと思う。
木造の日本家屋には金輪際住まないと心に固く誓っている。
今どき灯油ストーブってのも珍しいな
北海道や北東北なら別として
それに民間なら灯油ストーブ禁止の所もあるぞ
危険だしやっぱり臭いも残るから
確かに灯油は禁止してほしいな
価格も結構高いからガスと大差無いと思う
暖房はエアコンかガスファンヒータで十分だと思う
類焼のおそれが少ないとはいえ近所に年寄りがいると危険を感じる
火事で怖いのはむしろ消火の放水
>>508 まあそうだね
古い木造は風がヒューヒュー吹き込むから夏はいいけどすごく寒い
>>505 民間だと礼金無しはあっても保証人無しや更新料無しは無理とかあるでしょ。
家賃一年分積めば収入や貯蓄も問わずに入れるし。
民間だって保証人無くてもいくらでも入れるぞ
何のために保証会社があると思ってるんだ
まあ1ヶ月滞納で追い出されたとか何度かニュースになってたけどw
たいした金額じゃない
民間は無職だとまず無理だけど、URは無職でも金さえあれば入れるからな
世間知らず過ぎるな
無職でも民間のほうがよっぽど簡単に入居できるぞ
金さえあれば高級マンションからボロアパートまで思いのままだ
んなことはない
おれは無職のとき、何度か断られた経験がある
でもOKのとこもあった
それは金が無い無職だったからじゃないの?
不法滞在やらヤクザやら水商売やら職業としてあまりはっきりと申告できない人はみんな民間だよw
いやだから、OKのとこもあったって書いてるだろ
そういうとこが受け皿になってんだろ
昭和39年築のとことかあどう? 入った途端、建て替えとかってなる可能性あり?
>>514 URの保証人無しと保証会社必須じゃ全然違うじゃん。
だな
保障会社は意外とかねかかる
俺が前に利用した時は始めに家賃一か月分
そして毎年、一万円かかる
俺の場合は、他に保証人2人いたからこの値段らしい
保証人が居なかったらもっと高いとか言われた
(父親年収1080万円自営業、義理の兄年収950万円 財閥系サラリーマンで、父は自営だから一人では駄目といわれた。)
保障会社は何もしてくれるわけでなくまったくの無駄金
大家に取りっぱぐれがない様にする為と、賃借人が部屋で自殺、孤独死した時の撤去、清掃、リフォーム代が補償される為だから賃借人にとってメリットは無いよ
>>526 損保会社じゃ無く、胡散臭いヤクザ保証会社なんか通すからそうなる。
>>528 不動産屋行くとどれだけ立派な保証人を付けても保証会社の審査が通らないと契約できないって言われるよ
立派な保証人が居る状態なのでまず家賃の取りっぱくれはないはずなのに保証会社に加入させられる
つまり無駄金を払わされる悪しき習慣
保証人を付けれないならともかく
あの糞システムは何とかならないのか
取りっぱぐれる奴ばっかりじゃ保証会社もきついだろうからね。
結局家賃払わない奴らの分まで他のみんなで払ってる事になる。
保証会社に限らず保険(特に損保)なんてみんなそんなもんでしょ
加入者全員で広く薄く負担して保険の支払いにあててる
一部の不動産屋が使ってる一部の保証会社の客が偏ってるってことだろ
大手損保の保険ならともかく、名も知らないような保証会社の保険料率なんてどんな決め方してるのさえも疑問
ヤクザまがいの社員と不動産屋の懐に消えてるんじゃね
URのスレで何を盛り上がってるのか知らんが
要は保証人も保証会社も不要なUR最強って言いたいわけ?
火災保険だろ
火災保険は共済の年2千円ので十分
俺も年間2千円のに入った
1LDKと1DKて倍くらい広さ違うんだな 金があればなぁ〜
>>540 全くその通り、全然違うぞ。
個室が別にあるっていいもんだよ。
生活にメリハリができてインテリアにも凝れるのがいいw
>>538 だからどのプランなら200.えんなんだよ
2DKより 1LDKのほうがお得感があるあるなぁ〜
しかし共栄費込で6万5千はなぁ〜 まぁありなんだけど今はないな
あーすぐ埋まるんだろうな
>>540 そりゃそうだろ。言ってみれば1DK=LDKなんだからw
平日昼間っから2chで暇つぶししてる無職の貧乏な俺たちには2DKのほうがいいな
LDKは冷暖房もバカにならない
以前2LDKに住んでた時に一人なのに12畳くらいのリビング冷やす無駄を思い知った
尚、ボロ団地リニューアルの1LDKはは割高で騒音も酷いから止めたほうが無難
無駄なスペースあると逆に損した気分にならん?
一室分削れるんじゃねーかなって でも実際住むと狭く感じるけど
遊びの部分というかなんというか
548 :
774号室の住人さん:2013/08/23(金) 12:43:14.82 ID:0cuRHFab
フローリングは畳という防音材がないからね
>>546 1DKだと隣がうるさいと逃げ場がない
2部屋あったら、距離おけるからね。
2DKは複数人住んでる場合が多いから、1DKよりも騒音に悩まされる可能性高い
特に子供がいる部屋に隣接してたりすると最悪
まあ1DKでも複数人住んでる可能性あるけど、その場合は2DK以上に最悪
タコ部屋?(・∀・)
中国人はワンルームに6人くらい住むからなぁ
俺が住んでる団地の1DKに
中国人夫妻が住んでる(子供なし)
まぁ元々は、独身者向けではなく夫婦向けの物件だから本来の使い方なんだけど
35平米で2人は狭いと感じてしまう
単身でも70u超の3LDKにも入れる時代だからねえ
古い1DKは一人でも狭いと思う
築浅は1Kでも50uとか更にすごいのになると100uくらいあるんだよなw
555 :
774号室の住人さん:2013/08/24(土) 09:42:32.36 ID:wcA42F0J
俺の私見では高島平、南神大寺等の古いurの1DKの約33uこそが一人暮らしに適した
ジャストぴったりな広さだと思う。
さすが当時の日本住宅公団は実によく研究して最適な広さにしたものだと思ったものだ。
台所や風呂はファミリー向け2DKタイプと同等で、大型冷蔵庫も置けるし。
民間1Kアパートだと20u程度しかないので狭すぎる。
生活スタイルにもよる
平日は寝に帰ってるだけ、休日は外で遊ぶタイプなら狭くても問題ない
無職やヒキニートや休日ずっと部屋に居るようなタイプなら2DKでも狭い
気分転換に2LDKくらい欲しいw
共済の保険の資料を取り寄せましたが、火災はあるけれど盗難(空き巣被害)
による家財保険は含まれていませんよね。
留守中が心配なので、そういった被害をカバーしてくれる保険を探しています。
みなさんはどうされていますか?
盗難にも入りたいなら自然災害保障付火災共済でググれ
処分するのに面倒だから持って行ってほしいぐらい
通帳や印鑑、あとパソコンは職場&常に持ち歩いてる
560 :
774号室の住人さん:2013/08/24(土) 12:44:05.62 ID:wcA42F0J
防犯対策で玄関のカギを二重にしてる人っている?効果はあるのだろうか?
JSのリフォームでそうできるそうだが。
>558
ありがとうございました!
>>560 たしか2万以上かかるはず
市販されてる鉄扉の側面に噛ませる補助キーで十分
価格は6千円から1万円ぐらいであるし
引っ越した時でも持って行ける
563 :
774号室の住人さん:2013/08/24(土) 20:55:47.27 ID:kJBBCKAw
口座振替で家賃を払ってます。
毎月25日の引き落としは入居者共通だと思うのですが、
残高不足等で一度でも振替出来なかった場合、今後どのようなペナルティーや不都合がありますか?
例えば、次に別のURに入居する際に制限が掛かるとかあるんでしょうか?
ちなみに今月は明日25日が日曜日なので、26日に振り替えされるということですよね?
明日中に振替口座に不足分を入金できない場合、26日当日の午前9時前に自分の口座に入金すれば間に合うでしょうか?
無知ですいませんがよろしくお願いします
>>563 今振り込んだって翌営業日扱いだから無理じゃね?
1回引き落とし不可くらいはまったく問題ないよ
2回目までは大きな問題は無い、督促状が送られてくるくらい
滞納分をきちんと払えば次のURに引越しとかにも影響なし
滞納を度々やったり3ヶ月分滞納すると問題になる
1回引き落とし不可で以後1ヶ月遅れで入金する場合もずっと滞納を続ける扱いになるので注意
>>563 引き落としの「時間」は銀行の支店によって違う
営業時間後(3時過ぎ)に引き落としされれば朝入金しても間に合うが
開店前に引き落としされれば当日朝じゃ間に合わない
26日朝にでも自分で確認するしかないね
ボロ団地に入居して内見の時は暗くて気づきませんでしたが
ユニットバス内の壁と床のタイルが公衆トイレ並みに汚く
清掃したとは思えない状態でした
特に床が酷く便器との接地面が変色して周囲にシミも沢山ありかなり汚いです
不衛生極まりないので月曜に管理事務所に行こうと思いますが
こういうのって入居直後ならハウスクリーニングしてくれますかね
沈着して取れない汚れなんじゃないの
リニュ直後でも無い限りそういう汚れは仕方ないと思うが
だな、ボロ団地に過剰な期待すんな
そもそも何のための内覧か、現状渡しと注意書きがあると思ったけど
ボロ団地でユニットバス?
リニューアル物件か、リニューアルならそんな年月経ってないと思うのだが
ちょっとした水あかで簡単に取れる汚れとか
1dkのdk部床と居室の畳は取替えられてましたがリニュ物件ではないです
リニュからの住替えだったので内覧時に確認しなかったのは自分の落ち度ですが
汚れは水垢レベルでなくたぶん沈殿してると思います
URで無理なら自分でどこかの業者に頼もうかと思いますが
業者に入ってもらえばかなりキレイになるでしょうか?
正に公衆トイレってかんじの古いタイルなんですが
>>563 一度残高不足に気がつかなくて引き落としできなくてハガキがきた
それには翌月10日に再引き落としするからそれまでに金を補充しろとあった
あわてて銀行に入金して無事10日に引き落としされた
延滞料は特になし
573 :
774号室の住人さん:2013/08/25(日) 02:46:15.34 ID:oG36uoae
>>567 貴方が内覧時に見落としてたのなら清掃してくれないと思う。
入居時の書類にも「多少の汚れや傷はご容赦ください」とか書いてあったし。
なんといってもお役所仕事だしな。
そういうところには初めから入居を避けるのが吉。
かつて、平成初期築ノンリニュ―アル物件で
入居前の内覧時に台所のフローリング床がぎしぎし音がするから直してほしいと希望したが
受け入れてくれなかったことがあった。
>>567 ボロ団地なんだから諦めろ
嫌なら築浅住めば解決
575 :
774号室の住人さん:2013/08/25(日) 10:04:10.92 ID:oRbdnpwt
>>567 東急ハンズ等で売ってる値段の高い業務用の酸性やアルカリ性の強い
トイレ用洗剤使ってみれば自分でも落とせるかもな。
俺もそうやって流し台のステンレスに付いた頑固な石灰汚れを落とした経験がある。
尿が染み付いたのは塩酸でしか落ちなかった
URのauひかりDXとかいうのに申し込んだんだけど
もし引っ越すとき光回線てどうなるの?撤去費用とかいりますか?
宅内工事はどんなことすんだろう???
>>577 疑問に思った事を申し込む前に確認とかしないのかよw
既に申込んだんだしいいんじゃね?知らなくても。
>>577 撤去費用は不要で撤去時は工事もない。 解約の電話して、送ってくる伝票を使ってモデムを送り返すだけ
設置時の宅内工事は、モデム設置してリンクするのを確認するだけ
普通申し込む前に聞かねえか?
宅内工事など無い、部屋の外で工事する
機器が来たらLANか電話端子に差しこむだけ
撤去費用もかからない、モデム&ルーターを送り返すだけ
見事だぶったw
>>577 撤去費用は掛からないけど、
初期工事費31,500円を2年間分割払い、相当分を毎月の料金から割引して相殺
ってなっていると思うから、2年以内に解約すると工事費の残り分を払わないとならないね。
583 :
577:2013/08/25(日) 21:44:10.15 ID:lhiPFNQU
あまりのADSLの遅さにいらついて勢いで申し込んだので
あんま調べてなかったです
みなさん回答ありがとうございました
(´Д`;)ヾ ドウモスミマセン
∨)
((
584 :
774号室の住人さん:2013/08/25(日) 22:48:21.49 ID:LwsCB14t
民間ボロアパートだと光インターネットもまともに引けないんだぜ?
俺の友達の部屋みたいに、大家と結託して契約してるケーブルテレビのインターネットしかできないとか、
あと田舎だと大家と結託して契約してる超ボッタ栗のプロパンガスしか使えないとか。
urは家賃割高でも、保証人不要、保証会社、保険会社に払う金も一切不要、仲介手数料不要、香辛料不要の4無いメリット、
それ以外にも。冬は室内が暖かで暖房代節約できる、毎月の家賃の振込みもあらゆる手数料が無料化されてる郵貯の口座から
自動で手数料無料でできるなどメリットだらけだと、毎月高家賃払う自分自身に言い聞かせているがどうなんだろうか?
香辛料が不要なのはなんでなんだよ
かえって怖えーよ
586 :
774号室の住人さん:2013/08/25(日) 23:45:20.90 ID:LwsCB14t
>>585 香辛料が不要より保証人不要のほうがかえって怖い。
シナチョンブラジル不法在留外国人の温床になるし。
URに住んで
チョンの怖さよりシナの怖さを知った
588 :
774号室の住人さん:2013/08/26(月) 05:50:42.96 ID:/BNZOEeW
>>560 それよりも防犯カメラの方が効果あるかと
不法滞在のシナチョンが何処に住んでると思ってんだ
ボロ団地並みの家賃だったら民間のほうがよっぽど怖いよ
URは一応書類審査でヤクザや不法滞在の外国人は住めない
もし見つけたら通報すれば一発で退去&国外追放へ
シナチョンブラジル不法在留外国人がいなくなったら
一気に寂れて建て壊し続出になったりして
必死だな、ボロアパート家主かw
URは書類審査があるから不法滞在は入居できないぞ
家賃滞納、騒音被害等無ければ外人でもいいんじゃない
日本人みたいな近所付き合いしなくていいし
まぁそれがあるから嫌われるのか
593 :
774号室の住人さん:2013/08/26(月) 23:37:18.01 ID:BdAr8+tr
高島平、年増5丁目、希望ヶ丘、大島4、7丁目、南神大寺とか現代の生活水準に合わない
昭和40年代後半築のもいい加減ぶっ壊して新築すべきだろ?
594 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 01:31:49.85 ID:4P0Pe0ny
貧乏人が貧乏団地に住んでる様に
urも金がない事くらい理解汁
同時期の建物は無数にある、平成35年になっても解体は殆どしないだろう
築70年位いくじゃないのか?
595 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 02:53:29.80 ID:pcrXoHQS
>>584 >あと田舎だと大家と結託して契約してる超ボッタ栗のプロパンガスしか使えないとか
ほんと酷い大家って居るよな。うちの親のことだがww
県庁所在地で都市ガスが引いてある地域でありながら、新築時に「うちに工事させていただいてプロパン置かせてくれれば、
大家さんのガス代は頂戴しません」と言われ、入居者は都市ガスの2.5倍くらいの料金ボったくられてる。
俺は地元はなれて福岡のURに世話になってるが、朝晩の調理と毎日入浴(シャワーに非ず)しても夏場で3000円前後、冬場でも7000円位。
プロパンで同じリュウベイ使ったら、間違いなく冬は10000円超える。
都市ガス様様やわ
カセットコンロや電磁調理使えばガスなんて無くてもいけるけどな。
風呂もシャワーも使わないとかどんだけ不潔なんだ
民間ボロアパートにはこんな奴が一杯いそうだなw
昭和50年台のでかめの団地は
外見デカイのに中身めちゃ狭なことない?
洗濯機置けても冷蔵庫何処にオクんだよってとこ
文化住宅ってんだよ
昭和40、50年代のボロ団地が古くて不便なのは当たり前
文句があるなら築浅に入ればいいだけなのに
貧乏なくせに贅沢言ってる馬鹿が多いな
金をだせばいくらでも良いとこある
上の階の騒音は消えないだろうが?下階は完全に消える
何言ってんだ 金出さずに快適なとこに住むのがいいんじゃん
カネ出してそれなりのとこに住むんなら民間でいいわ
生まれた時からずっとボロ団地しか知らないようなレスだな
URは周辺家賃相場から家賃決めてるから決してお得ではないよ。
1LDKとかの間取りでも民間よりも広めだからむしろ民間よりも高い家賃の場合も多い。
一人住まい向けの民間って環境面で立地が悪いだろ
たとえ駅近でも幹線道路沿いや隣りの建物と密接して敷地にゆとりが
ないし、設備面でも追い焚きなくてキッチンもしょぼいのが大半だろ
立地が良すぎるのも問題だな
都会のど真ん中の交差点の前の物件でベランダないとこだと
薄い壁越しにいきなり交差点だからテレビとか全く聞こえない
窓は黒い粉で真っ黒
そういうのは「立地が良い」とは言わない
608 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 13:36:47.92 ID:nhCxChgH
>>605 うん。他はおいだきなんてとんでもないってかんじ
オートロックでめちゃ綺麗な一人暮らし用に友達がいるけど、湯沸かしなし
でも家賃も高いだろうなというかんじ。
キッチンも小さい。
それはURはすばらしいと思う、築30以上のボロなのに。
値段とおいだきやキッチン比べるとやはりお得なはずだ。
タイルが昭和感まんまんだけど。
一人住まいの民間つーとレオパレスが最低最悪のイメージを与え過ぎたからな
まっとうな民間大家とか気の毒にさえ思える、まっとうな大家とかごく少数だと思うがw
>>598 築8年の1DKだけど、冷蔵庫置き場の幅が77cmくらいあるわ。
620Lタイプまで入ることになるけど、そんなでっかいのいらんわw
612 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 20:12:42.82 ID:MyocEGKM
上の騒音が凄すぎる
上に住んでる人の扉の開け閉めやトイレの流す音が物凄く大きく聞える
特にじょぼじょぼじょぼっと尿の音が聞えてとっても鬱
URの前に住んでいた木造住宅のほうがマシだったとは思わなかった。
幾らなんでも木造のほうがマシなわけねえだろ、アホ
それとも台所&トイレが共用のボロアパートで部屋から離れてたから聞こえなかったとかw
ボロ団地は最上階が最強と何度このスレで言われて来たか
騒音気にするくせにボロ団地の最上階以外に住むとか単なる馬鹿
ましてトイレの音が聞こえるとか1DKとかの狭いボロ団地だな
2DKとか3kにしとけばトイレから離れて聞こえない
ボロ団地にすんでるくせして騒音にうるさいクズはマジ迷惑
朝5時の普通のガタガタ音に文句いってる池沼もここに居たよね
ほんとURに来ないで欲しい
自分がクズ貧乏人である自覚もてよゴミ
>>612 だから築浅に住めば解決だと何度言わせたら気が済むんだ?
>>615 おまえは最上階に住む資格はないな。
オレは11階建ての最上階住みだが、隣のババアがそういう無神経なババアで辟易してる。
朝早くからガタガタやるし、ベランダに布団干してパンパンはたくし、そのベランダも「ものを置くな」と書かれてる避難用境界壁前に植栽びっしりだし
掃除機もいっさいおかまいなしにガンガン壁にぶつけて来る。
隣室との境界壁はコンクリートなんだけどそれでも響いて来るから相当な力でぶつけてやがるな。早く掃除機壊れろクソババア。
隣室だからまだましなんだが、階下の住人さんに同情するよ。
618 :
612:2013/08/27(火) 23:18:44.28 ID:MyocEGKM
>>613 前に住んでいた木造のワンルームは上のトイレの流す音は聞こえたけど
おしっこをする音は聞こえなかった
今住んでるURの団地はオシッコの音が聞こえるのと
壁から部屋全体に居室内にトイレの流す音が響き渡る
たぶんGLだと思うが夜中にびっくりして起きたほど物凄く煩い
あと隣のシンクの蛇口の給水音も壁伝いに響いてきて煩いよ
だからはじめ壁と平行してベットを置いていたけど煩いので
バットの置き方を壁側が頭にくるように置いた
だから6畳の部屋がベットとたんす、あとパソコンしか置けない
テーブルはキッチンのところにおいてそこで飯を食っている
ちなみに1Dkの35平米で昭和の50年代の物件です
619 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 23:22:35.72 ID:BcxumHz6
ハイタウン塩浜か?
あと柔軟剤臭いとか
家族世帯に生活覗かれてるとか
ポストにメシ突っ込まれてるとか
まじウザいw
621 :
774号室の住人さん:2013/08/27(火) 23:53:22.55 ID:4P0Pe0ny
また騒音の話かマァボロ団地と騒音はきってもきれないからな
一人暮らしで追い焚きとかいらなくね?
冬はあった方がいいと思う事もあるが
追い焚き派は水何日も換えないで沸かして入ってるのか?
>冬はあった方がいいと思う事もあるが
あったほうがいいと思う瞬間があるなら
ついてても邪魔になんないし
私のところは、湯沸かしのSWがキッチンにあるので
シャワーの時、入れ忘れはいつものこと。
お湯の温度をここで調整して、最低の35度でも熱めのお湯が
出るから水の蛇口回して調整する必要あり。
シャワーとカランの切替忘れも頻繁で、せっかく拭いた湯船を
再度濡らしたり。。。
結構面倒です。
下手に中途半端な昭和50や60年代のボロ団地か?
昭和30や40年代の超ボロ団地は設備が新しくなって
音声応答つきの自動お湯張り機能&追い焚きで浴槽も広い
ボロ団地じゃなくても騒音はあるぞ。
さすがにトイレの音が筒抜けとかは無いがw
扉の音や足音は普通に聞こえる。
つーか周りの住人が変わるまでは
マジ静かで防音完璧な建物だと思ってた。
住人が変わっただけでこんなに違うとは…。
今までは常識ある人に囲まれてただけだったんだな。
>625
60年代も終わり頃の建物だと思います。
ダメになったところから替えていってるみたいなので、部屋によってばらつきがあると思う。
システムキッチン、インターフォンは最新です。
建物外観もマンションっぽくて、ちょっときれいですよ。
単身者だと、ライト物件の方が住みやすいのでしょうか?
家族向けだと生活リズムが合わないから騒音の苦情とかも来そうだし。
あと、単身者だと人間関係のわずらわしさが無さそうな気がするのですが。
ライト物件て、短期借家契約で更新は基本的にナシにして安くしてるだけ。
住みやすさは一切関係ない。
つーか、URのWeb見ろよ。
期限付きなのがね〜
さらに住んでみればわかるけど
ホントにボロいよ
URライトも2種類あって不人気高家賃の空き室埋めと取り壊し予定団地の一時入居
このスレでライトつー時ははほとんど後者みたいだけど
取り壊し予定だから設備は古いまま、補修や地震対策も最低限
立地がいいのと家賃が安いのだけが魅力、住み心地とか期待しちゃだめ
>>629-631 ご意見ありがとうございましたm(_ _)m
今住んでいる民間アパートが取り壊しになるのでURを考えているのですが、
もう少し幅広く内覧してみます。
633 :
774号室の住人さん:2013/08/28(水) 19:40:46.70 ID:jlEr8nuJ
>>567 URってハウスクリーニングしないのかな?
前の入居者が退去時に清掃した状態で出してるように思える。
人に話したら、普通はトイレ便座と畳は絶対替えるはずと言われた。
便座は清掃したけど汚れ染み付いてるみたいなのだったし
畳も同じく、汚かった。
退去するときにかなりあそこもあそこもと査定時に指示され、
まさかこれで終了?ハウスクリーニングするんじゃ?と思った。
で、入居時に汚かったのが納得した。
修正箇所以外は退去者の清掃で終了してんだなと。
URってハウスクリーニングしないよね?
(ボロ団地)
おまえはほんとに住んでるのか、いつもの基地外?
ボロ団地に入居した時に便器の状態どうだった、あの状態で掃除してないとか馬鹿なの
いつものageてるアホだろ
触ると基地外がうつる,スルーして放置が一番
そんな変な事書きました?
ていうか人間と思えない言い草…なんかすごいね
637 :
567:2013/08/28(水) 20:32:12.93 ID:42NhUKcr
ID変わってるけど567です
管理事務所に申し出たところ清掃業者が再度来てくれました
ただ染み等は通常の清掃では落ちず
他の部屋ではカビが生えた状態で引き渡している部屋もあるそうです
URが使えるものはそのまま使わせるとの方針で
リフォームしたくても許可が下りないと言っていました
解決策は自腹でタイル塗装や床シート貼等のリフォームしかないとのことでしたが
JSへリフォーム依頼した事のある方がいたら
どんなかんじか教えてくれませんか?
こちらが書いた事と、いきなりいつものアレとかいって
真実でない事を決め付けるのと
どちらが汚い言葉で罵られるべき存在か考えてから言ってくださいね
正当に言うべき事は汚い言葉やいいがかりではなく
きちんとした内容のみで言うべきですよ。
いきなりわけのわからない事いって失礼ですよ。
理不尽なので
こっちもあなたのレベルに合わせてみました。
自分たちから勝手にいいがかってきたんだから仕方のない事ですね
あなたがたの言い分は正しいでしょうから、まあ問題ないんじゃないですか?
基地外はかまわない、ウンコには触らない。
ボロ団地はリニュ直後の部屋狙うのが良いね
凄く綺麗だよ
>>641 ボロ団地をいくら厚化粧しても
所詮はボロ団地
畳の部屋を無理やりフローリングにしても
下に騒音がダイレクトに伝わってしまう
ボロ団地は厚化粧の非処女なら
新築団地はぴかぴかぴちぴちの清純処女ってことですか
別に俺は処女とか非処女とかこだわりないけど!!
リニューは結構割高だしね、綺麗に着飾っても所詮ボロ団地
築40年以上で前の住人が長く住んでてリニューじゃなくても
設備が一新されてるようなラッキーな部屋もあるからまめに下見するのもひとつの手段
ライトの物件ですでに建て替えなのか民間譲渡なのかはわからんが
期限が3年で住民退去が決まってる場合
部屋出る際の査定っての?原状回復? 必要あんのかな
もう次人はいらないのに
ここでよく言われるボロ団地の騒音がほぼ無い環境に感謝
運が良かったのかな
家族暮らしが大半で、エレベーターで1部屋少ないとこだけ、1人暮らしの人もいる的な物件だから、
ホールとかで人と会うと、なんか気まずいw
首都圏で、一人暮らしだと挨拶なし(行っても無視とか)が多いからしなかったけど、挨拶回りしとくべきだったかな。
千葉のボロ団地だけどDQN多いぞ。
近くで爆発事件?!と思うような爆音で夜中、朝方乗り付けてエンジンふかしてる奴。
真夜中、朝方お構いなくバイクの爆音立てて乗り付けてエンジン長時間ふかしたりww
マジで病人は心臓麻痺でショック死するレベル。
外国だったらとっくにヤラれてるだろうね
自治会は延々としつこく入会の勧誘するくせに、そういう人間は放置状態w
誰一人注意しない。そのくせ大人しそうな単身者には色々いちゃもん付けて来る。
チャリは駐輪所に置いておくと部品が曲げてあったり、盗まれてる。
ほんとDQN丸出し。ヤンキー脳を大人になってもシフトできないと来てるw
それを注意できない自治会。なんのための存在意義だ?
>>644 うちがまさにそんな部屋。
初URなんで、こんなもんだと思ってたがラッキーだったんだな・・・
だがしかし、トイレ流す音は聞こえるw
千葉自体がDQNの巣窟じゃん
>>650 ほんと、つくづくそう思う。
ヤンキー脳のまま歳取りました!みたいな大人多いしw
ガラ悪いし、さすが犯罪率多い県だ
ちょっと郊外に行くとあんな感じだよ
なんか他人ごとのように言ってる人いるけど
その団地に住んでるだけで他の人から見れば同類なのに
まるでトレイン・トレインだよね〜
>>653 違う都市から引っ越してきたばかり。
騒音には気をつけているし他人のチャリを壊したりしません。
流石千葉ボロ団地住民
会話が咬み合ってねえな
日本語苦手な人かw
来月から初団地だからココ読んでると不安でたまらないよ
騒音、住民のあたりはずれビクビクだー
>>657 団地の賃料にも比例するし
運もある
URは気軽に引っ越せるから
駄目だと思ったら引っ越しすればいい
>>567 民間も一緒では?
わたしの住居は両隣り静かです。
ベランダに出るときのガラス戸やカーテンを開ける音は
こっちが窓を開けていれば聞こえるし、集合住宅なら
聞こえて当たり前くらいに思ってます。
今のところ、玄関先の通路は出掛けるときも、帰宅時も
不思議なくらい住民には会いません。
>>658 ありがとう
ここに書いてあることを参考にドア開閉や洗濯など自分は騒音者にならないよう気をつけるよ
まずは暮らしてみて、だね
UR営業所で空き部屋を紹介されたけど、内覧出来るまで2ヶ月かかると言われた。
あまりにも先のはなしなので詳しく聞かずに断ったんだけど、何故そんなにかかるんだろう?
単なる修繕の都合だろう、いつも定量の退去者がいるわけじゃないし、いつも暇してる補修業者がいるわけでもない
退去した人が長く住んでて、設備が全部新しくされるのかもね、狙い目だったかもw
やっぱ一軒屋最高
URスレで何をw
そもそも一軒家って範囲が広すぎだろ、豪邸から30坪しかない建売まで
ちなみに首都圏で売ってる5千万程度までの建売は20年くらいでボロボロだぞ
665 :
661:2013/08/29(木) 21:46:07.29 ID:q3rhAKpY
五千万円出しても
ほとんど土地代で家の値段は一千五百万円とかあるからね
俺の小学時代からの悪友が建てた家がまさにそれ
イケ◆で建てたけど10年たたないで玄関の引き戸が閉めずらい
たぶん家が斜めになってると思われる
667 :
774号室の住人さん:2013/08/30(金) 00:07:05.98 ID:r2mL+lWe
一軒家は冬寒いよな。寒がりの俺は住みたくない。
一軒家って、侵入口も多いから防犯も怖いしな。
あと、ゴキブリとかネズミの被害も多そうだし、庭の手入れなんかも面倒だ。
貧乏人の憧れ、一軒家 ねたみすごいね
集合住宅居住者は一軒家居住者より寿命が短い
データがあるよ キターw
年取ったらコンパクトかつ都会なのが一番
物も徐々に処分しつつ、何が自分に必要かを考える
取りあえず住む場所があれば十分なんだよなぁ。
衣食雑貨も、ユニクロや100均で十分だし。
休日は、公共図書館や地域の公園で潰して、
ブックオフで買った中古本を読んでと。それで十分ですよ。
長生きしてなんかいいことでもあんのかね
それは長生きしてみないとわからんけどな。
でも、淡々と生きるのが一番いいみたいなことをビートたけしが言ってたよ。
さんまも座右の銘が「生きてるだけで丸儲け」だし。
とんでもない金持ちで派手に見える人が行ってることだから説得力あるよな。
団体で海外旅行すると、若いやつが小さくなってて団塊のお世話係にされる。
日本の縮図があった。
金も楽しいこともなく淡々と生きてる奴が
「生きてるだけで丸儲け」なんて思えるものかね
お風呂の照明が明る過ぎるので
シェードも全部変えたいんですが、回らないし、外れません。
特に出っ張りや留め金は見当たらない円筒状で
土台?がグレーっぽいやつ。誰か分かる人?
普通に考えて回すやつだろ
半時計回りに回せばはずれる、固くなってるだけだろ
一応防水仕様だから交換するのも防水仕様のな
外すこともできん奴が自分で交換できると思えんが
安物LED電球暗くてオヌヌメ
LEDは、密閉対応型にしとけよ
>>678 自分もそれアカナくてここにききにきたわ
すげー力いれてまわしたらはずれたけど
壊しそうで怖かった
もしかして反対に回してる?
パッキンが固着してるだけじゃないの?
割らない様に硬いものでコンコンと叩いて回してみれば
678
さっき帰って、さっそくやったら簡単に回った。
まさか時計と反対に回すとは知らなかった ←「やっぱしな」って声が聞こえる・・・
土台は小さな六角ボルトみたいなのでしっかり止まってるから
シェードをかえるのは危険っぽいのでやめようかな。オススメのLEDにします。
みなさん、ありがとうございました。
色悪いし照射角狭いしすぐ壊れる安物LED電球なんて
暗くしたいって要望だから・・・
普通に使うのに風呂場で安物LED買うというなら普及品の電球型蛍光灯の方がいいと思うけど
>>687 緩めるのは普通反時計回りだろw
構造上そうしなければならない場合でも無い限り、螺子なんて右螺子だ。右利きの人間の方が圧倒的に多いんだからな。
691 :
774号室の住人さん:2013/08/31(土) 20:12:39.91 ID:URr4LaWb
今朝の産経新聞の神奈川版に巨大団地の建て替えがいかに困難かって記事を
阪神支局の取材で西宮の浜甲子園団地の例を取って記事にしてあるわ
どんな団地か知らないけど
692 :
774号室の住人さん:2013/08/31(土) 23:50:58.90 ID:3wNQQfXs
埼玉のこま川という所にしようと思ってますが、
DQN、シナチョン率はどんな感じですか?
自分と同じレベルの集まりと思ってれば良い
生活レベルに合わせた住居なんだから同レベルの住人で形成されてる
>>692 共益費入れて3.5万なのか。
うちは川口市だけど、郊外すぎるのか中華はほとんどいないな。
(丁別の外国人の割合を見ても2%以下)
有名な芝園団地がある芝園町は外国人が4割超えている!
697 :
692:2013/09/01(日) 01:25:36.55 ID:8pIKj0EQ
レスさんくすです!
なるほど、安くても郊外ならあんまり多くないんでつね、外国の人
ちと安心しましたw
初urなもんで、団地ってどんな感じなのかなぁとw
まあ、あとは実際に現地を見て決めようと思います
公団を出て、二年民間に住んだけど、また公団か公社に移ろうかなあと思ってる
仲介業者いないから契約も気楽だし、色々安心だし
なんといっても物入れが多いから片付くのが良かった
あと、隣の棟が遠い
板橋空きが出て順番回ってきたー!南側角部屋で超ラッキー!
来年2月までにURに転居を考えている単身者です。
年末にかけて空きが出るとかの季節事情はあるのでしょうか?
>>675 金持ちほど自由がないからそれに対する憧れじゃないかね。隣の芝だよ
703 :
774号室の住人さん:2013/09/01(日) 09:19:08.07 ID:HYSXcJDN
>>699 1962年に、当時としては日本屈指の大規模団地として建設
阪神間エリアということもあり入居率は高い団地で老朽化で建て替え案が出た時もかなりの入居者が居て建て替え案が最初に出てから実際の建て替えまで12年掛かったという内容
現在も建て替え中だとかで。
>>700 角部屋だと家賃は、他の部屋より高いんですよね?
あと、そこは窓が多い建物?
角部屋が空いたので見に行ったところは、特に側面には窓がありませんでした。
川口とかいいんじゃね 店も適度に多いし不便はないだろう
シナ御用達川口芝園団地
当初は技術者として働いてる高学歴の在留資格持った中国人中心だったようだけど
今じゃいろいろな中国人が流れこんですごいことになってるらしいなw
世界のあちこちにあるチャイナタウンの形成過程を目の当たりにしてるってことかな。
UR住宅に申し込もうか悩んでるのですが、団地の掃除とかってあるんですか?
709 :
774号室の住人さん:2013/09/01(日) 13:15:38.86 ID:+wTIlM/l
ないです
>>707 世界で唯一チャイナタウンがないのが南朝鮮
>>703 ありがとう
浜甲子園は立地が良くて古いから安かったのでとても住むには快適だった
住みやすさからか古くからの住民が多いので静かで秩序も良かったし
玄関のとこは三角状みたいになって、通路からのスペースが結構ある方。
このスペースって自転車置いたり、植木置いたりしても良いんですよね?
自分の敷地内ですね?
補足:ドアの外側の話し
ドアの外は共有部になるが、他の住人が自転車置いているんなら、
文句言う人も注意する人もいないちゅう事だね。
川口芝園ほどじゃないけど文句言う人も注意する人もいないなら何してもかまわんと思ってるシナチョンが多くて困る
ハイハイ、それほど言うんならアンタがシナチョン注意してねw
そうなの?図面を見る限り所有平米に含まれてると思うんですけど。
一段高くなってるし、掃除も通路はしてるけど、ここはしてないし。
お風呂の窓がここにあって、どこに立っても影が写り込むんで、隠しすだれとか付けてる人が多いんだけど、通路から距離があるしとまだ何も対策してないのね。
そんなギリギリのとこまで人が入って来てもおかしくない状況だったら早めに対策します。
>>708 エレベーターの無い、階段のみの古い団地はあるよ。
月当番と言うのが回ってきて、階段掃除やゴミの道具の出し入れがある。
俺はUR側からそんなの一言もあると聞いていなかったから、一切やってない。
自主的に自分の部屋の近くは掃除してるが、面倒なので一刻も早く引っ越
す予定。次回はこんな面倒な当番無い団地にする。
何度もその話題出たけどそれはUR関係無い
自治会が勝手にやってる事、自治会に入らなきゃまったくやる必要はない、自治会への加入も全くの自由
自治会加入率は通常はよくて50%程度、ボロ団地は8割や9割もあるらしいが年々下がってる
URは共益費を取って通常の地域の自治会活動にあたるゴミ掃除etcをやってるから
URの賃貸では自治会など全く不要なんだけどね、政治活動中心だし
うちのところは防火扉の前に自転車を置いてるやつ3人がいるわ
張り紙してあるけど効果なし
強制撤去でいいだろあんなの
自治会とか諸悪の根源、必要な事は何もしない、しなくていい事をする
しなくていい事の代表例は掃除
年末大掃除は雨天中止、要は団結を深めるイベントでしてもしなくてもいい事
資源ゴミ当番は自治体から資源ごみ補助金を貰うため、年間数百万は稼いでいる
バカの自治会員たちは役員たちが飲食いしたり研修と称する旅行の費用を負担した上せっせとゴミ当番やってる
ボロ団地はボケたジジババが多いのと低所得低学歴のバカが多いから加入率高いw
竜巻、地震、洪水、液状化・・
不動産は賃貸の方が有利になってきたな
>>723 ちょっと気の毒だな
半壊、全壊でローンが残ってたら絶望しかないな・・・
>>720 >>722 確かに政治とか宗教とか繋がってそうだな。
引っ越して来たばかりの時、一斉に宗教の勧誘と自治会の勧誘がものすごくて、
絶対、近所のネットワークで入居情報が広がったりしてたと思う。
気許して自分のプライベートしゃべるとあっと言う間に広がると思う
単身者は特にターゲット(宗教や政治の勧誘・噂のネタ)にされ易いから関わらないのが
ベスト。
だから安いのか
>>727 それもあるけど、エレベーターあると
エレベーターの電気代、維持費もかかるから
その分共益費が高くなる
うちは14階建てのURで管理費2100円だが階段式の団地だと管理費もっと安いの?
うちは昭和40年代の中層団地、URは階段は掃除してくれない
けどきれい好きの人が一人いて時々掃除してくれて助かってる、だから俺もたまーに掃除する
自治会は階段掃除については何もしないし、やろうとする気もないみたい
でも年末大掃除とか言って棟の周辺の大掃除を毎年してる(URが普段やってるので基本綺麗で意味ない)
本当に自治会って役立たず、加入してないから文句いっても仕方ないんだけど
>>729 階段式の古い団地だけど、それより管理費高いよw
あと久々に自分の団地の空室情報検索したら空室すごい増えてた
>>729 共用部の経費を世帯で割ったものだから
世帯数や規模にもよるよ
共益費は団地によって全然違うよね
うちはエレベーター付だけど、緑は全然ないからそのへんの費用がなくて、
黒字すぎて今年度から共益費が値下げになった
ただ、大型ごみの不法投棄の処分に費用がかかってるのが腹立たしい
共益費の収支出てたけど大半が剪定?だっけ?
植木の手入れで消えてワロタ
俺のとこの内訳、総額約6000万
団地内清掃2500万 ←誰もタバコ&ゴミのポイ捨しなきゃ大幅に減るのになあ
雑草&芝刈り1500万←草刈りの時期がいい加減、伸び放題の時とまだ大丈夫だろう?って時期がある
樹木剪定等800万←まあ仕方ないな、生垣や樹齢40年以上の木が山のようにある
給排水設備維持費700万←高い給水塔がある
その他500万
>>735 > タバコ&ゴミのポイ捨しなきゃ大幅に減るのになあ
共益費は減らないだろ。
JSと契約してるからその金額減らしてJSの儲けを減らすようなことはしない。将来の自分たちの天下り先だからな。
なにか変化があるとすれば現場作業員が楽になるだけ。
ポストへの折り込み広告が多くて、先日各ポストの上に破棄用のボックスを
誰かが設置してくれた。
ところが、数日で全部それらの箱が撤去されてた。
誰が作って、誰が撤去したんだろう?
どうして破棄用の箱を設置してはいけないのか知りたい。
火事の原因になるから。けしからん奴がおるのよ。
>>737 オートロックだと中側にチラシ捨てるゴミ箱が用意されている。
毎日JSの人が回収してくれるよ。
草や植木は定期的に刈ったり剪定したりしてるけど、
団地内の木のいくつかがでかくなり過ぎて手が付けられなくなってる。
ガキの頃に登って遊んでた木が6、7階くらいまで届く大木になってるよ。
スペースに余裕のあるURじゃなきゃ無理だよな。
5階以上に伸びた木も剪定されたよ
はしご車みたいなのが来て大掛かりな作業してた
おかげで見通しはよくなったけど日当たりが厳しくなってしまった、この夏は厳しかった
つかちょっとまて
>>740おまえはガキの頃から一人暮らししてんのか
それとも働いてから昔家族で住んでた団地に戻ってきたのか?
育った家を出る前に親が死んだ。
引っ越す理由もないし。
じーさんばーさんともみんな知り合いなんだな
おまえらエアコン設置してる?暑くてしにそう
よくこの夏死ななかったな
今時ナマポ一家でもエアコン使い放題なのにw
ボロ団地でもエアコン無い部屋とかほとんど見かけない
たま〜に長く住んでる年寄りらしい部屋で無いとこがある程度
窓型買えばいいんでないの?
高層階じゃないのかな。
ライトは好きだよ。どうせ3年以上住まないもの。長いよ3年って。
今月の電気代怖い
リタイア休憩して無職になったんで暇なんで測ってみたよ
7月30日から8月30日まで約400h使用、古い団地の狭い6畳のみ冷房、台所他は冷やさない
昼は27度設定で25度くらいに冷えた、夜は25度設定で22度くらいに冷えた、4年前に買った6畳用の小さいエアコン
5月以前に比べて80KW、2000円ちょい増、たいして電気食ってなかった、最近のエアコンは優秀だな
気をよくして今月はガンガン使ってる
>>616 それ本当なのか?
URタワマンスレとかだと家賃月20万以上の部屋で
騒音が耐えられないってレスあるじゃん
それはタワマンだからなのか?
>>750 タワマンは駄目だよ。壁が薄いから。
中層築浅マジお勧め。
753 :
774号室の住人さん:2013/09/03(火) 20:56:49.28 ID:eROpC+yS
埼玉の越谷の竜巻のニュース見たんだが、鉄筋コンクリの団地なら
屋根が吹き飛ばされたりするような竜巻の被害受けることはないよな?
実際被害を受けたのは木造やプレハブの戸建ばかり。
鉄筋コンクリの団地の大きなメリットだと思う。
754 :
774号室の住人さん:2013/09/03(火) 20:59:25.32 ID:eROpC+yS
>>752 最新5階建て低層のコンフォール根岸やシャレール荻窪がいいのですね?
実際にそこに住んでる人の騒音体験が聞きたいのだが。
このスレはハイタウン塩浜レベルの貧乏人が多いから無理だろうが。
>>753 テレビでも頑丈な建物に避難してくださいとやっていたな。
建物は大丈夫だけど窓が吹き破られるだろうな
ニュースで窓サッシが吹き飛ばされて部屋の中がムチャクチャになっていく映像みたわ…
恐ろしい…
神奈川県の下大槻って安いけどどうですか?
東海大学に通うのに便利そう
762 :
774号室の住人さん:2013/09/04(水) 04:32:08.87 ID:J+3B8Kjr
和歌山のライトが募集停止になったな
取り壊しらしい
これで二つだけだが
普通のは山の上だし不便だわ
近大和歌山あるからバスもいっばいで下校時間も20時で遅いから夜もうるさい
スーパーは遠いし
何でこんな山奥に作ったんだろうな
UR同士引っ越したいわ
>>753-757 去年つくばで福島から避難してた人たちのマンションで竜巻の被害があったのもう忘れたのか
通常の団地やマンションじゃ竜巻の被害は防げない、それこそ窓に防弾ガラスでも入れてないと
>>763 だからテレビで窓にはカーテンをして、窓から遠いお風呂とかトイレに非難してください
といっていたぞ。
マンションは躯体がバラバラになる事はないんだから、一般家屋に比べはるかに
安全だ。
おまえらマンションが気に食わないんなら洞穴にでも住めよw
高層タワーマンションが竜巻に巻き込まれたらどうなるんだろうか?
人がゴミのように吸い出されて空に舞うとかだったらガクブルだな
いつも何かしら揺れてるから、地震が起きても最初は気づかない・・・
長周期振動で長く揺れたから遠いなと思ったら千葉北西部?
その後鳥島、内陸部の揺れが激しいとかやっぱ長周期振動怖わ
ここに住み始めてまだ浅いから地震でどれだけ揺れるのか気になってたのに
家を出て1分後くらいに揺れやがった
某古い階段住宅からやっと引っ越した。
なんか住民同士(高齢者多し)が密に顔つき合わして付き合わないといけない
感じで、玄関が向かい合わせで向かいが子沢山の家族だったから気使ってイヤだった。
そういうの知らなかったから引っ越してからシマッタ!って感じ
仕事も途中から在宅でやってたら不審に思われたみたいで、昼間に外出して
近所の人に会うと不審な眼差しで参ったよ
ゴミも各階段の目の前に出すからゴミの個人特定ができてイヤだったし
自治会は何度もピンポンしてきてうるさかったし
あんな所二度と住まないぞ
やっぱ地方の古い団地は保守的で息がつまるよ
自意識過剰、誰も君のことなんか気にしてないよ
自治会の人が来た回数数えてごらん、ほら実は1,2回しかない
単にピンポンでも出ないから再度訪れただけ
多分君は無職で引き篭もってたから気が滅入ってたんだろ
職が見つかって引っ越しなのかな、無事解決だね
階段タイプの場合は、たとえ最上階角部屋でも隣と密接な関係だよね
前住んでた所では、空き部屋だった隣に老人夫婦が越してきて、
エレベーターなしの5階に老人?と変な予感がしたら、案の定・・・・
わっふるわっふる
>>754 根岸って横浜?
コンフォールとか横浜は旧住人絶対出ないから変な奴いたら家賃の無駄だけどね
しかも根岸って何もない。
せめて本牧までにしないと田舎過ぎて治安よくないよ
案の定、暫くしたら特別募集の部屋になりましたとさ。
>>773 最寄駅は山手線鶯谷の東京都台東区根岸のことですが。
1DKで10万しなかったから住みたかった。
関東地区でUR賃貸を探しているものですが、キャンペーンについて質問があります。
今、9月限定で敷金タダ&賃料1ヵ月タダのキャンペーンをやっていますが、
これって年に数回やるものなんですか? だとしたら今急ぐ必要もないのかと思いまして。
5年に一回
778 :
774号室の住人さん:2013/09/04(水) 23:00:40.15 ID:ZSarn9e6
エアコン設置できない団地なのだが今夏は特に暑くて本当に辛かった
日当たり良好なので窓用エアコンなんて熱せられて全然効かない
部屋の中より外の方がまだマシとかどんだけ
エアコン設置できない団地なんてあるの?
ただ単に経済的に置けないとかじゃなくて?
取り壊し寸前のURライトの超超ボロ団地にはベランダや配管穴がない部屋も一部あるそうだ
エアコン以前に風呂や台所とかも昔のままで普通の人には耐えられない設備だと思う
それはそれで超超レトロな環境で味わい深いかもねw
青山はどうなんだろ?実物見てもボロボロだけど、あの価格で青山住めるならありかなとも思う。誰か住人いないかな?
青山は俺が前に住んでいたけど、値段の割にお借り得だよ。
784 :
774号室の住人さん:2013/09/05(木) 04:29:22.86 ID:cc+0Ohcw
都市部ならいくらでも場所選べるんだな
いいやん
青山って単身女限定じゃなかったか
神戸周辺でUR探してるんですが、
女単身でお勧め、あるいは避けたほうがいい物件(エリア)ありますか?
北青山三丁目、および北青山三丁目第二の1Kは女専用だね。
ここの2DKは両方ともオッサン可能
これフロ無しだけど銭湯がこの辺あるのか?
信濃町の病院勤務でホトンド家に帰らないとかなら大丈夫そうだが
そんなんいい 次。
立地のいいとこなんぞURライトでもそうそう空いてないぞw
まずはURに電話して聞かなきゃ机上の空論
殆ど家に帰らないならわざわざ青山に住む意味なくないか?
でも都心を自転車で走りなれると、電車通勤がバカらしくなる
隣に住んでる家族が引越し終わって今日部屋の査定に係りの人が来とったわ。
20分くらい時間かけて見とったけど割と細かくチェックするんやな。
前に引っ越した時は
荷物があった状態でチェックしていたよ
時間も5分ぐらい
それで5000円だけ引かれて残りの敷金が戻ってきた
クロスにネジ穴や画鋲の後とか残ってたのにね
>>794 そうなんや、荷物があった状態でもチャックしてくれるんか。
池袋5丁目は住んでた事あるなあ。
1階にスーパーがあって、しかもどちらかというと文京区エリアでよかった。
>>786 女単身でお勧めって定義広いな・・・
多分、治安を心配されているのでしょうが、兵庫〜東灘間はライト以外であればどこでも良いかと。
三宮でよく遊ぶなら、HATシリーズがいいんじゃない?綺麗な割りに安いし(10万前後)
あとは職場から通いやすいところとか。
もう少し具体的に質問してくれたら、答えようもあるけど・・・
公団物件も築50年から築浅までピンキリだけど、
知らない人は市営や県営と同等の貧乏人御用達って感覚だよね。
俺自身、4月にURに入居するまではそうだったし。
職場の同僚をうちに呼んだとき、「公団って聞いてたからボロアパートだと思ってたけど高級マンションじゃん」って驚いてた。
全然高級じゃないんだけどなw
宣伝が下手なのか、URの良さを知らない人が可哀想だ。
>>798 貧乏人御用達とか差別表現はよそうや。。
キミの拙しい人間性が知れるだけで得しないぞ。
実際、公営住宅はそうだからな
でもうちのURより、近くの公営の方が部屋はよさそう
南向きだし
小学生のガキが女の子に「お前んち団地ィ?お前んち団地ィ?お前んち団地ィ?」って聞いてた
いやなガキだな〜と思った まあ親が嫌な性格なんだろうけど
物心ついた頃から公団育ちの俺でも「団地」に種類があって、
その片方が貧困層の多い公営だとは長い事知らなかったもんな。
自分の身の回りには同じ公団団地の人も多いし
団地だからどうした、なんて事は何もなかったから、
世間では「団地」に何かマイナスの意味が付随していて、
それは公団じゃない方のせいだとは知らなかったよ。
だから
>>802みたいなの見てもその嫌な要素にも気がつかなかった。
単純に「団地に住んでるのか」を聞いてるだけだと思ってた。
せいぜい賃貸でマイホームではないって程度の話だと思ってたな。
逆に公営しか頭にない側からすれば団地は全部貧民窟扱いなんだな。
金持ちからすればどっちも同じ低所得者層なんだろうけどな
田舎の広い一軒家育ちの俺には団地とか都会の若い核家族の住まいって認識があったな
一時の仮住まいで金が溜まったら一軒家に移るものだと
そんな俺がいい歳してURに住むとか有名国立大卒業して一流企業に就職した頃は夢にも思わなかったなあ
>>803 俺は子供の頃は出来たばかりの市営団地に住んでたが、親が「年収が上がるまでの腰掛け」のつもりだったようで、周りも似たような認識で入れ替わりは激しかったな。実際ウチも俺が小学生の間には抜けたし。
要するに公営団地でも、出来たばかりならそういう認識の人間も入りやすいが、徐々に年数を経ると残るは歴の長い貧困層で、入るのも同じく貧困層で徐々に入れ替わりが無くなっていくと。
>>798 URにたくさん応募されるとキャンペーンなくなるし、抽選になって物件減るから、今の知られてないくらいがちょうどいい。
人間、上を見るときりがないものだし、上ばかり見て大事なことに気づかなくなるものだよ。
比較的安価に住まいが手に入るならそれで十分じゃないか? 大事なのはそこで何をするかだ、つまり生き方だよ。
昔、「清貧の思想」の著者である中野孝次の「自分らしく生きる」って本を読んだけど、
そこに文豪ゲーテとシラーの住まいに関して書かれていた 凄く質素な住まいで、見学した中野が驚いていた。
「こんな質素な住環境から、あんな大作が生まれていたのか。。」と。
文豪の偉大なる精神と対比して悪いが、
>>806の発言の何ともお粗末なこと。
>そんな俺がいい歳してURに住むとか有名国立大卒業して一流企業に就職した頃は夢にも思わなかったなあ
決して教養の身につかなかった浅ましい人間ということだけはよーく分かる。
大きな会社にいる人間ほど体裁ばっかのつまんないの多いから。
成功して豪邸に住んでる奴が言えば説得力あるのかも知れんが
URでも最低辺のボロ団地に住んでる俺らが言うと僻みにしか・・・・
>>808 ほんとそうよね
URが知れたら民間に住みたがる人いなくなるわよ
民間も早くUR見習って礼金と更新料なんて時代遅れなシステム無くすべきよ
>>811 いや、うちはおたくと違ってボロ団地じゃないんだよね。
築浅の高いURあるの知ってる?
うちは母子家庭で運がよかったのか新築の
市営団地入れたわw五階だったけどw
今住んでるのURだし根っからの団地っ子だなw
うちもきれいなUR。近くに引っ越そうかと周辺の不動産あたったとき、
あそこに住んでるなんていいじゃない、越す必要ないってみんなに言われた。
不動産屋がみて良いんだからホントなんだろうな。
ちなみに築浅でもなく25年程度は経ってると思うけど、それなりに手入れされてる。
団地生活をいかに楽しむかだよな。
楽しめる人もいれば、そうでない人もいる。
人生と一緒だよ。
俺も子供の頃は階段式の市営でほぼ新築だったよ。
あの頃は市営も公団も団地族って呼ばれてて一目置かれていた良い時代だったよ。
それ以前の市営は木造平屋でトイレもくみ取り式でそこに住んでる友達も結構
居たよ。
>>812 更新料はなくならないだろ
更新の手続きするにも業者の労力がかかるわけだし
なくなるとしても月々の家賃に上乗せされるだけだろう
ところでなんでおかま言葉なんだ?
>>797 786です。レスどうも。
今は東京に住んでて、神戸引越しを考えてます。
神戸を選んだのは車がなくても生活できそうという理由。
今まで東京から出たことないんで、神戸の地理も分からないです。
職は引っ越したら探す予定です。
無職になるので家賃安めで、近所で食料調達できるお店が
ある場所がいいなと思ってます。
HAT神戸、良さそうですがなかなか空かないような。。。
>>819 やっぱ東京の放射能汚染を気にしてるから?
>>817 でも市営なんだから低所得者だろ?
市営住人は公団と一緒なんて思ってるけど公団側からしたらいい迷惑だよな。
市営や県営って収入制限があるから、ある程度以上稼いでる人は申し込めないんでしょ?
たまに結構な収入があるのに偽って入居してた人が退去させられたってニュース見るけど。
ある程度じゃなくて普通程度の収入があったら駄目。
低所得者のための住宅だから。
愛知県の岩倉団地に引っ越して10ヶ月
家賃は共益費込みで4万300円の2DK
最寄り駅まで徒歩約15分
名古屋まで急行で約15分
外人が多いけど凄い静かな所で気に入ってる
5階に住んでるからなのか、異常気象からなのか今年の夏は暑かった
朝4時30分の時点で室内の温度が34.7℃とか、外の方が涼しく感じたくらいだw
>>824 階段式の団地?
いいなぁ、2DKで家賃が4万ていうのは。
これからの景気もどうなっていくか分からんからなるべく低家賃の団地に
住んで貯金して行くほうが無難だしな。
>>825 ありがとう
>>826 そう階段式でエレベータは無し
畳の部屋が1、フローリングの部屋が2でこの家賃は自分でも安いと思った
>>819 職探しもか…神戸に住んでも結局大阪に仕事に行くことになったりしないかな?
阪神間は住みやすいよ、サイトで目星付けて質問してみたら?
おれは大阪から東京に来た口だけど、関西は肌に合わんやったなぁ。。
東京も大概イヤな奴が多いけど、関西は口に出す奴が多すぎでな。
団地内のトラブルなんかも多そうだな。
自治会入って階段役員やらされて仕事に支障が出たとかある?
自治会に入らなきゃいいだけじゃねw
勧誘がしつこくて仕方なく・・・とかありそうじゃない?
それは自治会に限った話ではないけどさ
あの女、柔軟剤を薔薇系に変えたw
臭すぎて窓ぜんぜん開けられないwww
しょうがないからニンニク炒めて臭い返ししてやったwww
自治会は最初にきっぱり断れば以後勧誘に来ないと思うよ
俺のとこ7割以上の加入率誇る団地だけど
2005年の最高裁の判例やURの共益費の意味などを丁寧に説明したら以後二度と来なくなったよw
>>833 女「香ばしい匂いね。私もニンニクたっぷりのステーキにしようかしら。」とかなったりして
今日本契約して参りました。
どうぞ宜しくお願い致します。
>>835 こちらはその方が歓迎だw
ちなみにあわてて洗濯物を取り込む音がしたけどなwwww
つかそんなに都合よく匂いが部屋を行き来するもんか?
風向きによって一方的に被害を被ると思うけど
うちはメシ食っているときに線香の臭いがしてきてかなわん。
仏壇に仏飯盛って線香あげているんだろうな。
ベランダでタバコが一番迷惑
自分の部屋の中で吸え
>>838 いや、今日は自然風がほとんどゼロだからできる技w
うちの換気扇から出るニンニク風で楽しんでって、ってことでw
うちも隣の糞母子家庭の匂いで窓あけらんねー
涼しくなってきたから開けたいのにムカつく
うちの隣の柔軟剤喪女は騒音つき
こいつさえいなきゃなー
844 :
774号室の住人さん:2013/09/07(土) 18:57:52.89 ID:TmcX+nbQ
まぁまぁ貧乏団地なんてこんなもんだよ
良くしたもので貧乏団地の子供も程度は低い
>>844 中学生からDQN化が進んで高校生になると団地中をバイクで走り回るDQNが出来上がる・・・
集合住宅だから仕方ないってレベルじゃないか
新宿まで通勤1時間半以内で、「家賃5万円」までのお勧め物件はないですか?
今月のキャンペーン中になんとか決めたいのですが、九州出身で土地勘がありません。
なるべく治安のいいところがいいのですが情報下さいm(_ _)m
>>847 中央線沿線
小田急線沿線
京王線沿線
こんな感じ
ちなみに小田急線沿線だと、町田、相模大野、小田急相模原、海老名、厚木と
選択肢豊富だよ
就活も視野に入れるなら、大阪にも通いやすい兵庫〜東灘区間がお勧めかな。
食料調達に関しては、グリーンヒルズ御影はバス便だけど、近くにコープがある。
六甲は周りにスーパがなかったと思う(駅前にはあり)。その他は駅近だし不自由しないでしょう。
問題はHATに限らずポーアイ以外空きが少ないこと。
市外でも良いなら、駅直結で階下がショッピングセンタ、近くに阪急系の巨大モールがあるACTA西宮もお勧め。
転勤族にも人気が高いよ。(ここも空き少ないけど)
西宮は時間外に自販機で住民票が取れるのがよかった
あとゴミ袋がなんでもいいからスーパーの袋で出してた
そしてケーキ屋が多い
>>829 兵庫大阪辺りのコミュニケーションはまず人に構うことから始まるから、それがなんらかの文句を言われているように感じることはあるかもしれない
関東から来た人だと、ツッコミを単なる揚げ足取りと感じて切れる人もいるみたいだから
コミュニケーションの取っ掛かりとして、ケンカ腰じゃなく切り返してもらえればと思わないでもない
でも関東の女の人が兵庫とか大阪辺りに行くと結構嫌な思いをするかもしれない
関東というか、東京の男性は思ってても男尊女卑的なことは口にしないけどあの辺りのオッサンや兄ちゃんは口に出すから
資格学校に通ってた時は講師のオッサンまで女はどうせ腰掛けで仕事してるだけなんだからって言ってて呆れた
ただし、休日のショッピングモールでは奥さんや彼女に引っ張られながら歩いている男を見る確率が東京よりずっと高いw
おっとごめん、大阪出身で東京に来た人か、逆に勘違いしてたわ
余計なこと言ったから忘れてくれ
854 :
829:2013/09/08(日) 05:17:23.99 ID:8II+z203
>>853 いえいえ、私は他県から大阪の吹田に行ったものですよ。
合う会わないはやっぱりあるでしょうな。
オリンピック開催に決まったが
都内のうrは家賃上がるのけ?
>>855 ハイパーインフレ始まります。
税金、遠慮なく上がります。
前から住んでる人は変わりません
過去の例からすると民間は暴騰
URは周回遅れで値上げ案出すが、緩和処置&政治的理由で圧縮でほぼ据え置き
民間との格差がまた開いてますますURがお得になる
>>847 高田馬場、池袋
ただし、歩いて帰らないこと。歩きたいなら青山
通勤の疲労はなるべく減らしたいので、
自分なら徒歩距離にするね。
物件のよさなら入谷にあるコンフォール根岸
土地も別に悪くない。東京ならあんなもん。
全然5万で収まってねえw
そもそも立地がいいとこはURライトのボロ団地でもそうそう空いてないって
まずはフリーダイヤルに電話して現実を直視しろ
786=819です
>>820 そうです。最近体に変な不快感を感じることが増えまして。。。
>>828 神戸には仕事あまりないんですか?
神戸に住んで神戸で働ければと思ってましたが、
やはり大阪まで通うことになるのかな。
>>849 詳細どうもです。
ポートアイランドに空きがあるのは、不便だからですか?
地図を見る限りあまり不便そうには見えませんが、
電車の接続の悪さとか?
神戸は某港湾関連に代表される某暴力団関連みたいな柄の悪い仕事しかないよ。
>>861 ポーアイは特に不便とは思わないけど買い物できる店が限られていたり
深夜まで営業してる飲食店などが少なかったりするので、その辺りを嫌う人が
多いのかも知れないね。自分はぜんぜん気にならんけど。
ただ神戸空港が出来たり大学が増えたためラッシュ時はポートライナー
結構混雑するよ。
HATは元々阪神大震災で家を失った人のために開発された場所なので
入居率は高めだと思うよ。
>>861 ポーアイは単純に戸数、棟数が断トツで多いからだと思う。
一時期住んでたけど、良かったよ。
ライナーは割高だね。三宮まで240円だっけかな。
まちBBSにポーアイスレがあるから参考にされると良いと思う。
仕事はどんな業種に着くのか分からないけど、大阪に通う方が多いよ。
実際朝ラッシュ時、大阪方面ホームは人一杯だが、神戸方面は空いてる。
>>847 東武練馬だな。
新宿も東武+メトロとか東武+JRとかなんでもあり
事故物件って安いけど、住んだらやっぱり毎日色々想像してびびりそう
半額期間が1年になったからなあ
以前なら8万くらいの部屋なら2年で100万近くの節約になり金銭的にはとても魅力的だったけど
幽霊より近所の騒音の方が怖い
実際に事故物件に住んだ人いたら感想を聞きたいな
なんか物件見てるとイイ場所なのに、なぜか隣り合っている2軒同時に空室
出てるのがあり、何かあったのかと勘ぐってしまう
身内で並んで入居してて同時に出たとかならいいけど
872 :
774号室の住人さん:2013/09/08(日) 14:33:51.96 ID:/S5pJS6e
安いものには(事故物件)それなりの理由がある
文句あるなら借りるな
貧乏団地の事故物件狙ってるなんてどれだけ貧乏なんだ?
そりゃ貧乏だからだよ
金が余ってればURになんて住まいない
つか区内で8万は貧乏団地かもしれんが
郊外だと平成2桁築の2LDKに住めるんだからな貧乏って言われるほどじゃないと思うけど
埼玉で7万は貧乏団地?
事故物件ってどういう死に方したかまで言わないといけないの?
前に下見に行って書類書いてるとき「自殺でございます」って死神みたいな顔のババアに言われたんだけど
>>875 下見行った感想どう?別に見ても普通だった?
言わないと入居した後に近所から聞いて、びびって文句言われたら困るからだろ
877 :
774号室の住人さん:2013/09/08(日) 16:17:35.23 ID:/S5pJS6e
>>873 俺の地域は八万なら2LDKの民間の新築借りれる、俺の地域は東海道の県庁所在地urが3棟あるがいずれも築40年以上
家賃は(泣)恥ずかしくて書けんが貧乏団地の家賃
普通だったよ
中層階のライト物件ってあまり評判よろしくないのかな
広さも安さもまずまずなんだけどそれ以外のことで悩まされんのは嫌だな
隣人とか自治会とか
築浅高家賃のURライトはまだしも
建壊し予定のURライトとかまともな人間が住むとこじゃねえぞ
遠距離通勤で一時の仮の住まいとか、先がないジジババとかじゃないと
設備が古くてボロくて普通のとこ住んでた人には耐えられないと思う
俺そういうところ住んでるけど
床とかは一応リフォームしてあるんだけど洗濯機置き場なかったり
台所に換気扇なかったり網戸なかったりする
家賃が安いからしょうがないけど
網戸と言えば最近は昭和築でも次第に網戸標準になってるみたいだな、更にエアコンさえも
6万円台の部屋でも網戸もエアコンも付いてるとこあってびっくりした
今のとこ気に入ってはいるんだけど
道路沿いの5階なんでどうも粉塵が上がってきてるようで
窓際が真っ黒なんだよね 健康面は大丈夫そうなんだけど
パソコン壊れないか心配になってきてね
>>861 職種にもよるし時期にもよる
募集は当然大阪中心部の方が神戸の倍くらいはあるよ
広さも違うしね
>>866 検索大将じゃないだろ。ガセ流すなよ。
ライトだから電話しろになってる
>>861 もし土地勘ないなら、補足するけど、大阪じゃないと仕事あまりないと思う。大阪出れば、都内まで行かなくともそこそこ仕事も選べるし。
あと通勤もあるから、UR選ぶにしても、JR、阪急沿線あたりで選ぶと交通費も少なめ。
>>819 岡山とかでも駅前住みならクルマ要らないと思うけどな。
都内の空室率下がってない?
住宅供給公社の団地に引っ越せばもっと安いんだけどな・・・
890 :
774号室の住人さん:2013/09/08(日) 21:12:14.09 ID:Qr23veKg
公務員住宅はもっと安くて設備もいいらしいね
公務員住宅でも古いのはサイテー最悪だがな。
ベランダの物干しについて。
うちのとこは、外観を気にしてか、竿はベランダの壁より
下に下げるようになってる。
で、天井には「し」の字というか、「?」を逆にしたようなのも
2個左右についてるんだけど、これって何につかうの?
>>892 その吊り金具が手に届く高さにあるなら竿を掛ける以外にないと思うけどね。
今月末に内覧予定。
13階なんて人生初だわ。
洗濯物がおっこちたらどうしよう(´・ω・`)
自分は最高が4階。
以前、9階の部屋の入り口まで行って高すぎてめまいがしそうだったw
自分的には13階はこわいわ。でも場所によっては花火が見えたり良いらしいよ
>>892 そこに何かを吊す、掛ける
夏に日よけシート
鳩避けネット
花をつるす
ポールをつるして、物干し竿を増やす
カーテン代わりに丸見え防止シート
13階に住んでたことあるけど
昭和48年築の古い団地で、エレベーターが
隔階どまりの速度の遅い旧型のしかなかったから不便だった。
しかもエレベーターホールにあったダストシュートから
そこはかとなく漂ってくる生ごみ臭がアレだった。
上の階の足音ドスドス、トイレ流す音もするし。
そういうことがあるから平成築以外住む気がしない。
松戸市「牧の原」・千葉市美浜区「高洲第二」・八千代市「村上」・坂戸市「東坂戸」
↑ 上記UR団地について何かご存知の方はいらっしゃいますか?
東京への通勤を考えているのですが、アクセスであったり治安であったり買い物事情であったりと、
なんでも結構ですので教えてください。
通勤はみんな不便なとこじゃねええか、よくこれだけ選んだなw
安いのに人気がなくて空き部屋が多い団地
治安はこのスレで散々言われてるボロ団地そのもの
共営費込みで5万円以内で探してみました。
まったく知らないところばかりなので、
住んでいたことがある方でもいればと思いまして。
>> 893
>> 896
Tks!
位置が高いから、直接そこに竿を掛けるんじゃないとは思った。
目隠しとか何かを下げるのに使うんだな。
>>898 全部ググればわかると思うんだけどゆとりってそれすらしないのね
公団3つめなんだが、築年数は同じくらいなのに、
今回住んでる所って、なんか揺れてるんだよね・・・
こんなの始めてなんだが、かなり老朽化してるってことか?
904 :
774号室の住人さん:2013/09/09(月) 09:27:00.31 ID:DbVRAwJ3
>>903何処に住んでるか知らんが
9時6分に茨城県で最大震度4の地震があった
そりゃ揺れるわなwww
訂正9時4分だった
あれ?地震あったの?
一日に一回揺れる位だから、地震じゃなくて
住人の生活音ならぬ生活揺れだと思ってる@埼玉
それ病気w
三半規管か知覚過敏でググれ
この数週間、階段の方からポマードみたいな異様なオヤジ臭が漂ってくるんだが
今日はドアの隙間から侵入してきて、ウチの中まで汚染されてる
誰だよこれ
誰か腐ってるんじゃね?
>>885 電話したけど空き無かったんだが
お前こそ電話してから言ってんの?
じゃ、かけてきてよ。内覧の案内するから。
?、中の人?、只の変な人ぽいけど
いちおうコップに水入れて確かめたけど、揺れてるのは確認済み。
戸もガタガタいってるし。
いつも同じ時間だから、住人の誰かが揺らしてるのかと。
>>908 ポマードって整髪料のことだろ?
だったら香料の匂いで柔軟材じゃねーの
単に加齢臭放ったオッサンが引っ越してきただけだろ
ボロ団地を2階建てにするなら上階に台所やリビングで下階に寝室だろ
そうすれば上階からの他人の騒音に悩まされずに済むのに
実際に住んだことないからこういう実情にあわない一般的な設計をする
>>902 全部ググっています 2ちゃんにスレのある地域もありますし。
そのうえで、実際に住んでいた方の声をURスレで聞きたかっただけです。
やはり底辺で暮らしている落ちこぼれあがりの人って、知能が低いだけでなくてEQも低いのですね。
低学歴&低収入&誰にでも出来る単純労働頑張ってくださいね 応援していますm(_ _)m
あほなのかい
それならそうと最初に書くべきだったね
>>898>>900の逆ギレっぷりに吹いたw
あげてる団地、全部ボロボロで都心から遠い団地じゃん。
共営費込みで5万円以内って…
そんな酷いとこ探す奴、さすがにこのスレでも少数派だと思うぞ。
自分のこと棚に上げて、よく人様のこと底辺呼ばわりできるもんだw
バス停なら徒歩3分くらいだが
そっから乗って一番ちかい駅まで15分くらいのボロ団地
(2DK4万8000円)に住んでますオ・・・(^_^;)
俺は某大都市で地下鉄の駅から徒歩5分の築20年超ボロ団地
(1DK7万5000円)に住んで早や4年近くだわ
>築20年超ボロ団地
こらこらこのスレには平成築だと築浅だと勘違いしてる奴もいるんだから刺激すんな
>>922 うちと似てるな
築20年とか駅からの距離が同じ
広さは2DKで11万
1DKとかの一人暮らしでも、左右上下の隣人には皆あいさつに行くのか、
それとも全くしないのか。
または以前出てたように、タオルにチョッと文を書いてポストに入れて置くのか
どれですか?
教えてケロ w<’ ◇ ’>w
926 :
925:2013/09/09(月) 20:12:44.77 ID:1e/pDke+
新しいところに引っ越した場合です
行っても変ではないし何もしなくても変ではないから自分がしたいことすれば?
俺はタオル持ってった
上下階に挨拶に行くのは
上の階には引っ越して来たから静かにしろよ
下の階には引っ越したばっかりで荷物整理で五月蝿いかもゴメン
って意味合いがあるw
いや。こっちだな。
<殺人>自宅で妻絞殺容疑、愛知の会社員逮捕
毎日新聞 1月4日(金)13時51分配信
愛知県警春日井署は4日、妻を殺害したとして同県春日井市藤山台、会社員、毛利利彦容疑者(48)を殺人容疑で緊急逮捕した。
容疑は4日午前5時半ごろ、自宅で妻明美さん(48)の首を絞め、殺害したとしている。
同署によると、同10時15分ごろ、毛利容疑者は自宅近くの藤山台交番に「妻を殺した」と自首した。署員が自宅に駆けつけると、遺体は布団にあおむけで横たわっていたという。毛利容疑者は妻と2人暮らし。
中部はまだ半額が2年なのか、うらやましいな
でもせっかく半額なのに元が安すぎるボロ団地だとあんまり旨みが無くね
2年でもたった48万弱とか人が死んだ部屋で見合うかどうか微妙
>>927 >>928 ありがとうございます。
一応、タオル持って行く方向で考えてみます( v^-゚)Thanks♪
確かに、自分がされたら嫌な気はしないですよね。
最近引っ越して来た隣のやつがベランダでタバコ吸って
うちの部屋まで臭いが入ってくるんだけど
管理事務所に苦情言ったら対応してくれんの?
それともポストにお手紙?
>>933 それって難しいよね。
相手がDQNだったら、どちらにしろ伝えた後にゴタゴタしそう
とりあえず色んな人の意見聞いた方が良さそうだね。
>>933 Yahoo知恵袋見たら、似たような相談いっぱいあったよ!(ローラ風に)
861です。
皆様沢山のアドバイスありがとうございました!
大阪へのアクセス・交通の便なども考えて、居住地選びしてみます。
>>932 タオルもってあいさつって、のしがみ付の白色のタオル?
あいさつ自体はいいと思うけど、今もタオルなのかなー
地域によると思うけど。
>>937 自分でもそう思った。
だから白いタオルじゃなくて、ちょっとユーモアが入った柄のタオルとか
考えた。
俺は某有名百貨店で1000円もするタオルセットを送った
そこらの100円ショップで買えば2百円くらいだなとは思いながら見栄だよ、見栄
来年空きがあったら晴海のトリトンスクエアどうかなと思ってたらオリンピック開催で選手村が出来るって。
家賃上がるよな多分...。
オリンピックってっても
「安くて便利なお店です。オーエルワイエルピーアイーシー、ハイパーマーケット、オリンピック」のことだよな?
引っ越しの挨拶でティッシュペーパー5箱パックを持ってきた人がいて、これはいいなと思った。
安いのがあるし、いらない人もいないだろうし。
冬だったからホッカイロでもやるかと思って
結局なんも渡さなかったw
カイロ1袋だけ渡されるの想像してワロタ
俺がもし引越しの挨拶するとしたら
500円のクオカードだな
ま、挨拶する気ないから、いまだ配ったことないけど
自分も熨斗紙つきタオル配った
もやっと水色のカービング?の入ったふっくらタオル
300円〜500円だった
でも、クオカード欲しいw
俺は隣に越してきた住人が挨拶に来て2〜300円のシャーペン1本貰った事がある。
なにもしてねえしするきもねえ
>>942 定番品のひとつですな。
他に台所用ラップ、地域指定ゴミ袋なんてのもありやす。
鮭を咥えたヒグマの彫り物が欲しいねぇ
来月引っ越し予定だからなんか考えとこう
>>951 ちなみに自分はアポ無しピンポンはスルーだからポストに入れておいてくれたら嬉しい
なんつってw
引越しの挨拶に出てこない奴にあげるメリットなんて全く無い
そんな奴はスルーしてもう一戸隣にあげて情報仕入れるな
引っ越しの挨拶して出てこなかった場合、
自分は軽いメモ書きを添えてスーパーの袋にでも入れて
ドアに掛けておく
何度も訪れんのもキモいだろうし
都会というか東京は挨拶に行っても出ない人多いよ。断る人もいるし。
だからポストがいいと思ったけど。
地方はそんなこと無いんだろうね。
友人は東京で菓子持って挨拶に行ったら↑の対応だったらしい。
自分と同類を勝手に増やすなw
ちなみに俺は3,4年に一回引っ越してるけどまだ一度もそんな奴に遭遇したことが無い
2LDKとか広めの部屋ばっかりだから、ボロ団地の1DKとは違うのかもしれんが
部屋が広いと家族世帯が多いからだよ。一人暮らしは警戒して開けない人
結構いると思うよ。特に女性は
でも2LDKって一人暮らしの割合多いんだぜ
せいぜい老夫婦とか乳幼児のいる若夫婦
小中学生とかまず見ない
排水のぶっといパイプが剥き出しの古い団地に越してきたんですがトイレが臭く便器を掃除しまくっても匂いが消えません
同じ様な境遇や解決法などありませんでしょうか?
汚いならまだしも臭いって水洗の構造上ありえないんだがw
取り壊し寸前のURライトか
芳香剤入れまくって換気してしばらく水流し続けろ
換気扇がおもちゃみたいなので付けても
音もしないようなものではありませんか?
換気できずに空気がこもってしまってて臭いのかもしれませんね
芳香剤入れてごまかすしかないかも
「引っ越してきました」とか言ってるから出たら新聞屋だったするしな。
通販の宅配とか、自分で来る事が分かってるもの以外はスルーも仕方ないべ、いまどき。
>>960>>961 築40年オーバー団地です。
長く空き室だった部屋で内覧のときトイレの水が干上がっており凄い悪臭でしたが
水を流し使っていればすぐ消えると言ってたんですが
匂いが染み付いてるのか?配管から匂いが漏れてるのか?
匂いが消えなく対処に困ってます
あ、書き損じましたが
換気扇はなく窓のみで常に開けてます
かなり強い芳香剤をおいていますが完全に負けております(´;ω;`)
>水が干上がっており
そんな部屋選ぶなよw、すごく長期間空き家だったのかもな
配管の汚れを落す強力な洗剤を使え
水漏れでもしてない限りは配管から匂いが漏れるってのはないだろ、もし水漏れなら修理してもらえる
パイプクリーナーの業務用のがホムセンにあるから。あれを使うべし。
ポストの内部からぶどうが腐ったような甘〜いニオイがするんだがどうすればいい
ありがとうございます
業務用のパイプクリーナー探してみます
糖尿病の奴が射精したのかも
水張っても臭いが続くようならパイプクリーナーなんて意味ない気がするけどな…
971 :
774号室の住人さん:2013/09/10(火) 11:47:02.30 ID:7prV5pZD
上階に老夫婦が引っ越してきたが挨拶なし
幸い静かだ
俺は挨拶よりも騒音出さない事だな
これが基地害だったら俺が引っ越す羽目だな
そもそも水が臭いのかも
寝る前にトイペを流さずに半分湿らす感じでトイレに置いてみて
朝見たらシミの末端が茶色かったりしたら水自体がサビとか汚物で臭いかも
寝る前にトイペ半分浸しいいですね!!
一体どれが匂いの元なのかつきとめたいのでやってみます!!
>>974 トイレタンク内がカビて匂ってるのかもよ
水や水道管に問題ある可能性は少ないだろう
問題あるなら同じ水道水だから風呂や洗面所や台所でも臭うはず
タンクが汚れてる可能性は否定できないな、普通なら水道水しか入ってないはずだけど
前の住人が何かいれててそのまま放置してて・・・・、蓋を開けるのが怖いなw
実は自分の匂いだったとか、体調崩した場合とかにありえる
柔軟剤の匂いだろ
あれ、配管から伝わってくるから
979 :
774号室の住人さん:2013/09/10(火) 19:18:27.55 ID:UIrg6Atu
おまえら表札とかつけてる?ポストの名札とか
壁に染み着いてるんじゃない?
すみません、トイレ匂いで質問した者です。
古い団地でトイレタンクがなく凄く太い排水パイプがトイレ内を剥き出しで通っています
五階建てでうちは二階なので配管が問題だと自分だけパイプクリーナーしても厳しいかもしれません(´;ω;`)
壁をエタノールで拭いてからファブリーズ吹き付けまくったら少し緩和されたようです
金属用のシール剤を配管に塗るとか?
アサヒペン 油性シリコン鉄部用 とか。
それか、目の前の配管じゃなくて天井に上の人の汚水がたまっていて
ある日突然天井ごと落ちてくるのかも
トイレの臭いは一晩キッチンハイターをドボドボ入れておいてフタして
(無ければダンボールとかで良い・またはラップしておくとか)
おけば朝、用をする前に一度流して使えばOK。
臭いや黄ばみがバッチリ取れるよ。あとドアは必ず閉めて、トイレの窓はタップリ
開けて(または換気扇なら一晩かけるとか)おく。体を守るため。
あと朝トイレ入る時はタオルとかで口押さえた状態で水流して使用した方がベター
頑張って便器をクンクン嗅いでみましたが便器は綺麗で匂いはしなかったです
どうやら壁に染み付いた匂いか極太パイプのどちらかな気がしてきました
パイプの接続部分に貼る?テープのようなものや、壁紙の匂い取り掃除の洗剤を探そうと思います(´;ω;`)
先輩方色々なアドバイスありがとうございます
おしっこって意識して気をつけないとかなり飛び散るからな
それで壁や床に付着して匂い出したんだろうな
古い団地って、前に使っていた人たちの糞尿が染み込んでいい味だしているんですね。
まさに糞尿の館 貧乏って嫌なもんですねw
>古い団地でトイレタンクがなく
こんな団地見たこと無い、築45年でもあったぞ
少なくても関東じゃねえなw
タンク内の?
カビが?
本当にそんなに臭うなら、URに見てもらうべきでは?
まずは管理室へ。
トイレタンク無かったらどうやって流すの?
水道から直じゃ流れないよね
汚水だけ流れるのパイプかな?
管の劣化で染みだしてるのかも
管と管の連結んとことか
風呂場だけど以前上の階で外人がなんか流して詰まらせて
真下の階で溢れだしたってことあったよ
まさかとは思うがトイレで吹き出すとシャレにならないね
このケースとは関係ないだろうけど、新築物件のトイレはタンクレスが多くなってきているな
タンクっていうか、手を洗う部分がない。タンクはあるが。
あと蓋もない…
あと掃除はしたようだけど便座裏側がうんこ拭いたような色が。
しかも染み付いててふいてどうにかなるような色ではない。
ああいうのってどうにかなんないのかね…。
最初にいっとくべきだったのかな。
あと、うんこするとあふれる寸前までくる
トレペ使わないでうんこだけ流す戦法にしてもあふれる寸前になる。
しかしそれしか方法がないからうんこだけ→トレペで拭いて流すをやってる
あと流れない事もある。もうカッポン買ってやったが心底うんざり。
カッポンも使ったあとどうしていいかわからず捨てた。
次から詰まったらお湯を入れてる(2ちゃんで聞いた)
今までうんこしてこんな事なかったし、外でうんこすると
トレペ使ったって普通に流れる。
この家でだけこうなる
配管がおかしいのか?
トイレ洗浄中とかも使ってみたけど。
マジでうんこ水が溢れるんじゃないかとハラハラするときあった。
水あふれたらもうどうしていいかわからんわ。
前の住民は一体生活どうしてたのかね?
絶対前住民も不都合あったはずなんだけど。
>>994 管理事務所に相談しなさい
うちも古い公団で似たようなことが起こり、
相談したら修理に来てくれて、経年劣化で公団持ちで修理になったよ
持ち家じゃない利点の一つだな
あと、初期大作として事務所にカッポン置いてあって貸してくれたw
>>994 JSに相談すればなんとかしてくれるよ。
>>995>>996ありがとう
でも引っ越したんだ…
入居したなら新しい住民はどうしてるかな。
でもまだかな?
あまり査定もトイレチェックしなかったし、
あのままチェックしないで新しい住民入居させてるなら
またあのままなんだけどな。
JSってなんだ
女子小学生だろ
小学生の作文だなw
多分URに住んだこともない民間ボロアパート住民だな
ボロ公団のネックは便器なんだな
配管が狭そうだからよく溢れそうだし
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