【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した10

いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。

不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。

【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。

Part1
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262961177/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した3
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269495878/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した4
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1276406211/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1285586209/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した6
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した7
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1309439652/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した８
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1320576312/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した9
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1326587930/

>>1乙

>>1乙

>>1もつ

買い物して帰宅
一階の階段に米10キロ置いて
すぐ戻ったら　米消えてた＞＜
昼間から手癖の悪い住民がいるみたいだよ
警察に届けたけど、今頃食われてるだろうな
凹み中････

次スレ立ってないのに前スレ埋める馬鹿は死ねよ。

>>5
泥棒のいるマンションとかイヤだなぁ

地域と家賃教えて。

伊達直人のプレゼントだと思ったんだろ

いつも荷物多い時はエレベーターもないから
ひとまず一階奥にささっと置いて取りにいくんだけど
しかも昼間だったからね
おまわりさんも置いた場所、時間的に内部ぽいねって言ってたよ
管理会社に防犯カメラ頼んだが、大家がＮＯなんだとさ
地方都市　家賃5.3万ですぞ　ちなみに秋田こまち3580円
マジでこっちが伊達されたい気分よ

家賃３万と４万の物件で悩んでる
後者の強みがネット定額なんだけど、一日３時間として１か月にネット代ってどれくらいかかるんだろう

>>10
携帯電話でない限り契約した時点で固定金額です
光なら5000円程度

>>10
ネット回線は普通定額です
ネット付き物件はプロバイダ自分で選べなかったりとかあるかもね

>>11-12
レスありがとう、定額だったか
きっとＡＤＳＬだろうから五千円以内で収まりそうだ

ネット付きといってもスピード出ないゴミみたいなのもあるからな

学生マンションでインターネット月額無料ってどういうこと？家賃に含まれてるってことかな？

>>9
米置いた近くの部屋で、自炊してる人。
その時間に在宅の人って事で、人物が絞れるんじゃないの？

被害届だして防犯カメラあるんなら警察動けよって話だけどなぁ

防犯カメラつけてくれって話だろ

あ、そゆこと

物件探すときってふつうは2，3件不動産屋まわるもんなのかな？

それぞれじゃね？
自分は5〜6軒、公団入れるとさらに3か所、
物件にして10以上はみたけど、信頼できそうな担当者がいたら
その人に希望を伝えたり相談して見つけるのもいいと思う
ネットで見つけた気になる物件（他社の名前で出してる他地区物件）も対応してくれるし
個人的に間取り図見たり物件回りが好きなのもあるけど

ガスコンロ置く台の長さ測り忘れた
カーテンつけるとこの長さ測り忘れた
新幹線でいくしかないからはかりにいけないどうしよう

>>21
いちおう他社の物件でも対応できるような時もあるんですね。
ともかくネットで探してみますわ

>>22
仲介業者の担当に計測頼んでみたら？

ネットで探してもいいのがみつからないけど
店に行けば見つかるってこともあるのかな？
明日は初めて知り合い同伴で見にいくんだけど
遠いところなので無駄骨になったらいやだなぁ

何事も無駄足を嫌ってたらいいものは見つからんわな。

自分も同じようなこと気になってたんだけど
基本てきにネットに乗ってる物件以外でも何個も物件があると考えていいんだよね？

>>26
案ずるより産むが易しですよね

>>27
タイミングよければネットに載せる前の物件とか拾えるし
入れ替わりが多い時期は特に

仲介業者にすすめられて、全然乗り気じゃなかったけど仕方なく内覧した。
そしたらすげーよかった。今度そこに引っ越す。

ネットも重要だけど実際店に足を運ぶことはもっと大切だと痛感した。

>>25
一店舗じゃなく2、3件廻るといいかと。
すすめられる物件かぶるかもわからんけどね。

仲介業者はレインズ（業界内だけで見れる物件情報）使ってるから、
一般ユーザーに公開される前の物件もある。

>>30
まあ実際に見ないとな。ネットだけじゃわからない。

常に入居者を募集している物件はヤバいぞ
騒音などがヒドく入居者の出入りの多い物件も多い

ネットは釣り物件とどうでもいい物件しかない
釣り物件は店に呼ぶための物件で実際は住めなかったりもする
良さげな物件でも大家が厳しかったりして寄り付かないモンとかがネットの主なやつ

大人しく不動産屋行った方がいい
ただし、あいつらの言うことは話し半分で聞いておくこと

今住んでる新築物件はネットで見て翌日即効で仲介営業所行って
仮押さえ、モデルルームの見学と建築中の現場見に行って良かったから
即決めしたな。その前日まで違うところの仮押さえして昼夜と物件も見て
ほぼ決めてたその夜になんとなくネットで調べてたら今住んでる
新築物件の情報が載ってて揺れたｗ
案外ネット情報も侮れないと思う。住み始めてこっちにして正解だったと思うよ

やっぱりネットだけ見て諦めて妥協する前に脚を運ぶべきってことですね
ちょっと気合入れて見てきます

>>36
あと大手が良いと限らない。地元の古いそうな不動屋にも
行ってみた方が良い。

どうでもいいけど私の部屋まだネット載ってる
見た目がいいから釣り物件として適してそうなんだよね

良い条件の物件なんてネットに載った週末にはもう仮申し込みで埋まるぞ。

ネットは釣り物件ばっかりとか言ってる奴は大抵初動が遅いだけ。
この時期は内見中に他から仮申し込み入って押さえられちゃったとか珍しくもない

>>39
既に埋まった物件をwebにダラダラ載せてる業者もいるから
それ見て連絡した結果「ムキー！」となるんだろな

>>35
自分の場合とかなり似てる
今住んでる新築物件はネットで見つけて（ただし間取り図もまだ出てない段階）
即連絡を取って間取り図見せてほしいってことでメールで送ってもらって、2日後の土曜には不動産屋に行ったな
条件が希望とかなり近かったし直感的に良さそう、って思えたんだよね
で、建築中の物件（建物は出来てて内装がこれからの状態）見て、
似たような大きさの同じメーカーの部屋見せてもらって、その日に予約って感じで押さえてしまった

実際住んでみて、ここで良かったと思うよ
その後もちょくちょくネットで同じ条件で見てるけど、これ以上のひかれる部屋を見つけたことはない

>>39
確かにそうかもしれない。自分が見たのが新築物件の掲載日から
１週間後で翌日丁度日曜だったので即効で行ったが最上階は既に
全室埋まってた。まぁ階下に限り選び放題だったので一番いいところ
吟味させてもらったがｗ
営業の人も言ってたけどやっぱり条件のいい物件（新築とか）は
すぐ埋まるらしい

>>37
地元の不動産屋は土地建物売買を事実上専業にしてるところもあるので
賃貸を掲げているところでないとスカを食うかも

住みたい所決まってて、自分でいけるような人は
直接歩いてみるのも楽しい
気になったような所をメモしてネットで見てみる

急いでる人にはなかなか出来ないけどね

>>39
実際に釣りもあるだろ。

３月になった
時間はかかるが、

「１８きっぷ」で移動

安さが魅力

今住んでいるところは1件目の不動産屋で決めちゃったな
いくつも不動産屋回った方が良いというのはわかるが、遠距離転勤＆通知は異動10日前じゃそんな余裕はない

社宅という選択肢もあるのにそれを選ばなかった時点で余裕ないのはしょうがないけどね
社宅の家賃は1万円切るんだが、キッチン風呂トイレ共同はさすがにきついわ

分譲マンションタイプはオーナーに早く入居者を入れてやりたいので審査が甘い。
おまけに、壁や天井も丈夫に作っている場合がほとんど。
さらに２〜３千円の家賃ぐらいは値切れる。
共益費を無料にしてくれと頼むんだ。

古いけど分譲タイプで場所も環境もよさそうだったあそこ内覧したかったなー
急行も止まるし

>>48
お前何者だ？

スカパーつけたいからアンテナ設置可能かどうかが最優先事項なんだが、検索サイトで条件ないな

アンテナは、ほとんどの物件で大丈夫だと思うが。
>>50　一般人だよ。

街の不動産屋より、分譲マンションの売買をやっている不動産屋がいい。
彼らは、オーナーのために早く入居者を入れたがる。
家賃の値引きなんて当たり前で、敷金礼金０円、賃貸保証会社さえ使わない物件も多い。

分譲マンションの売買やってる不動産屋も行ったが
別に家賃を下げなくても人が来ますしって断られたし
管理物件は全部保証会社必須だった
街の古い不動産屋はいい物件を持ってるって噂があるのと一緒で
まあ場所によるわな
余裕があればこうと決めず色々行けばいいと思う

>>51
CSアンテナ対応物件探せばいいんでない？
設置しなくてもいいぜ。

物件ってあらかじめ探してから不動産屋に問い合わせる感じですかね？
それとも不動産屋に問い合わせて条件（大学近辺など）を伝えれば
何件か候補をピックアップしてもらえるんでしょうか？

お好きなように

頼めば探してもらえるんですね。
ありがとうございます。ともかく電話してみますわ

>>33
良い物件の見分け方ってあるよな。
俺は集合ポストをチェックする。綺麗さで治安がわかるし、アパートで集合ポストが無い所は大家か不動産屋がケチな所が多く、修理とか退去時の敷金でトラブった経験が多い。

他の人はどこ見るんだろ？

エレベーターなしの五階ってどうですか。

>>59
やめとけ！

体力つくぜ
今の体力にもよるけど

住居としては経験ないけど、高校が８階立て校舎で
集会とかの時はエレベーターの使用禁止で階段登ってたが
１年の８階教室のときは地獄だったな。５階でもしんどかった。
住むとなると退去するまでそれが延々と続くわけだろ？　地獄だわ・・・

足くじいたらAUTO

自動?

csアンテナ対応は少ないような。
自分でhdスカパーつけたほうが早い。
ただし、南南西にバルコニーがあってその方向に高層マンションとかあったら100パーセントアウトだわ。

駐輪場の無い、狭い、屋根の無い物件は大家がドケチで金銭トラブルになる場合が多い。
エアコンやトイレが故障しても修理してくれずゴタゴタするぞ。
もちろん退去時の敷金返金の時もゴタゴタして裁判沙汰になる場合がある。

他には部屋のクリーニングを業者にやってもらってない場合もヤバい。
なぜなら大家がドケチだからだ。

俺はちょっと特殊な仕事してるんだが、大家がそれを出入りの業者に話したらしく
業者を部屋に入れてる時に「そういえば○○な仕事してるって聞いたんですけど〜」って言われた

これってどうなの？大家に守秘義務とか店子の個人情報保護とか無いのか？
部屋選び失敗したとちょっと後悔してる

>>64
エレベーターは自動だよ普通

>>59
前スレでも書いたけど資源ごみの日が苦痛
引越しも大変そうだしいくらか割高に

ちょっとそこまでって感じの外出でも５階の階段を
往復するのがだれそうだな。
仕事でへとへとになって帰ってきて更に階段もしんどそう
病気や怪我で階段昇り降りが困難だと生活が出来ない。

出不精になる→たまに出るとあれこれ買い物→階段ヘトヘト→出無精になる
だったな
本当に辛かったのは風邪ひいた時だ

つい先日物件を決めて、部屋が北向きなこと以外は気に入って、入居申し込みをしたところなんですが、
ふと物件サイトを眺めていると、今日から同じマンションの南向きの部屋が出てる！
今更移動とかってできないですかね？？
入居日とかは決めましたが、まだお金は全く払っていません。
家賃も同じで、タイミングとはいえちょっと悔しいなー

聞くだけ聞いてみたらいいんじゃない？
自分も申し込み後に角部屋が空き予定って見たけどもう申し込み入ってるとか言ってたけど
まだ載ってるし釣りかなあと思ってる

>>72
入居日も決めて審査終わってたけど
契約前だったから換えてもらえたよ
言うなら早い方がいい

なんか言ってみたらすんなり決まったよ！
ありがとう
いってみるもんだね

間取図見てたらPSってのが二つある部屋があったんだけど、
これが2つあるとやっぱり部屋は下水臭いの？
通常は1つ？

築１２年RC３階の最上階角部屋で、寝室にする予定の部屋と隣の住人の部屋とはトイレ、浴室、廊下を挟んでる
これなら騒音平気かな？
隣は３LDKだから一人暮らしの確率は低いだろうけど
今の部屋は隣の赤ちゃんの騒音がひどくて、幻聴まで聞こえてきてまいりそうなんだわ

浴室｜トイレ
ーーーーーーー
廊下
ーーーーーーー
　　　寝室　　　｜
　　　　　　　　　｜

こんな感じなんだけど
今の部屋まじで気が狂いそう

>>78
浴室とトイレってのは自分の？
隣の部屋の浴室とトイレの音が廊下を挟んだ寝室に聞こえてくるの？

>>78は今の部屋のことじゃないだろ

上の図は今住んでる部屋じゃなくて、見てきた部屋のことね
浴室とトイレは自分のです
今住んでるところは、隣と直に繋がってて、夜中に泣き声が聞こえます

>>81
RC(鉄骨)は音に関しては木造と同じ
SRCじゃないと意味なし

>>82
情弱過ぎｗ

>>75
その部屋に住んでる期間は、2chのみんなに感謝しなされ

最上階角部屋って暑いって聞くけどどうなの？
でも北側の部屋ならエアコン聞かないってことはないか

>>85
物件にもよるが、一般的には夏は暑いのが多いね

家賃のためなら妥協できる条件ってみんなの場合何？

通勤通学距離がベタじゃなかろうか？

築１年角部屋　家賃68000円（通勤地下鉄５分）
新築角部屋　家賃54000円（通勤地下鉄１５分）

自分は後者にした。それまで実家からの通勤１時間半の２回乗り換えで
毎日へとへとだったから５分も１５分も大差ない感じで天国だ

>>87
俺の場合は駅からの距離
わりと歩く方だからね

自分も自転車だから安さと広さを取ると大体いつも徒歩15分エリア

>>87
方角はあんまり気にしないかな。
墓場や寺も気にする人少なそう。

>>87
アラサー男だけど、
○妥協できる

角部屋
宅配BOX
ウォシュレット
独立洗面台

×妥協できない

大通り沿いでは無い
バストイレ別
二階以上
駅徒歩7分以内
オートロック
1k7畳以上
木造アパートでは無い

これは色んな人の回答が聞きたいな。

>>92何故徒歩7分？

妥協できないのは新築
賃貸と言えど他人のお古なんて使いたくない。
今の物件も前の物件も新築から新築への引越し

新築で自分が初めてだからこそ綺麗に使おうって
掃除も徹底できる。水周りの特にトイレなんて過去に誰かが
使った便器とか綺麗にしたって気持ち的に綺麗になったと思えない。

>>92
専用スレあるぞ

【これだけは】物件選びの条件【譲れない】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1303658406/

>>94
新築のトイレって職人が一番に使うんだぜ

>>92
オートロックってそんなに必要か？

ガサ入れ対策

>>97
以前にオートロック無しに住んでたんだが、新聞やら宗教やら面倒な勧誘が多くてウンザリしたんだわ。

逆に俺はオートロック嫌だな。新聞とかいちいち部屋の外に取りに行かないといけない。

>96
ﾜﾛﾀｗ

集合ポストまで取りに行くのと一緒じゃね？

セールス勧誘の訪問がうざくないのはまぁいいよな

だいたいモニター付きだから
知らない奴がきても居留守決め込めるので楽
うっかり出ても顔が割れないし良い

簡易オートロックというのがあって、部屋からエントランスの
扉を開けれないのもあるから注意してな。
このタイプはエントランスから部屋へのインターホンも無い。
連絡手段は携帯電話、扉は住民がエントランスまで降りて開けないといけない。
インターホンが外部に繋がってないから、知らない奴とか一切来ないのが唯一の利点。

鉄筋コンクリート造の建物に引っ越した
予算内では築年数がかなり行ってる物件(40年以上)しかチョイスできず、部屋内はリフォームされていてぱっとみまともだったのでそこに決めた
住んでみてまず思ったのは、寒い事
場所は横浜市で、寝てる間エアコンを消してると、10度以下に落ち込む。
フローリングがかなり冷たい
音は壁式RC構造で壁厚20cmあるとのことで、隣人の生活音は聞こえない
車の音は、サッシが古いのと、国道1号に面しているので余裕で入ってくる、はっきりいってうるさい
致命的なのがトイレ
床がタイル貼りで掃除口が付いている
掃除しても排水トラップが機能せず、半端じゃない臭気が吹き上げてくる
防水アルミテープでも貼って、ビニールカーペット的なやつでも貼ってみようかなぁ、、、

>>105
それ酷いな
そんなのあるんだ

引きこもりには最適じゃん

>>96
自分のマンションの隣に新築のワンルームマンション(8階建)が出来たんだけど、
二階角部屋に工事の兄ちゃんが4人ぐらい寝泊まりしてたなｗ
かなり汚れた作業着を窓に引っ掛けて

完成した今は何事もなく新しい住人が住んでるっぽい

質問なんだが4月に上京予定の19歳なんだが　新宿駅西口から徒歩10分で3.5マンの1k 風呂トイレ無しって安いかな？

安い
風呂トイレは共同ってこと？

>>110
新宿西口徒歩10分あたりに勤務先があるんだけど、その辺りの銭湯には刺青のある人が多く来ると聞いたな。そういうの気にしなければ、便利だしいいんじゃない？でも、決める前に物件は見た方がいいよ。

前いた会社辞めてしばらく遊んでたけどそれも飽きて東京ｏｒ東京近辺で働きたい
というわけで拠点となる物件を探そうと思うんだけどおススメある？

>>113
その台詞を不動産屋で言うのをおススメする

>>111
トイレは外にあるらしいです
あとあんまりわからないんですけど新宿らへんって安いスーパーとかないですよね？

春になって
物件が一番動く季節なのだが、

あんまりいいとこない

新宿で3.5万なんて駐車場じゃないか

>>117
一応住所は渋谷区らしいです

安すぎて周りの住人がヤバそう

家賃の安い物件には期待できないことが分かった。
でも、少しでも気楽に暮らせる物件をさがして長く住みたいね。
貧乏人は耐えるしかない。

通勤片道2時間。
やっぱ一人暮らしするべきかね。

まぁ、一人暮らしした所で仕事が続くかわからんが。

>>121
片道二時間なんて俺は無理だな。

毎日始発で通勤するのか

>>106
耐震が心配だな

>>110
生ぽアパートじゃなきゃ良いなw

片道1時間でもけっこう生活圧迫されるのに。

プロパンガス物件はやめとけ。ガス代の事が気になって気楽に風呂に入れなくなるぞ。
選ぶなら絶対都市ガスかオール電化にしとけ。

プロパンガス物件は絶対にやめとけ。

風呂なしって今でも選ぶ人いるんか

プロパンって都市ガスよりも高くつきますよねって営業に質問したが
そんなに変わらないですよとか言われた
そんなことないだろと思いつつそのプロパン物件はやめた

>>129
最初から自分で結論でてるなら営業に聞くなよ
馬鹿は生きてるだけ時間の無駄

こんなとこ見てないで仕事しろよクソ営業w

大阪市中央区25000円って安すぎますか?
３階 ﾊﾞｽ、ﾄｲﾚ別 フローリング９畳 23.�u １Ｋ 敷金 礼金 保証金 仲介料 敷引 無料 築20年 鉄骨 南向きです

可愛い美少女幽霊付きです

練馬で築40年近い一軒家借りよかと思っている
でも地震のこと考えるとちと怖い
やめたほうが良い？

>>127
オール電化もどうだろう？
東電が電力料値上げするみたいだぜ

オール電化は湯切れが心配で風呂に入れない
つまり、気楽に安心して風呂入りたいなら都市ガス物件にしとけってことだよ言わせんな恥ずかしい

もう二度とオール電化なんかには住まない

３回位お湯張って入ったら足りなくなるかもって言われたが
そんなに風呂入ってんのか？

うちのは150リットル貯めるタイプ。
シャワーだけで済ませてるんだけど、15分持たない。
貯湯槽が200リットルあればなんとか足りると思う。

>>139
そんなになくなる？うちも150だと思ったが結構平気だよ？
お湯張ってシャワー使ったらなくなるけど。

オール電化だと深夜電力だから凄く安いよね。昼間はどうせいないし。
月々4000円くらいで夏は6000円くらい。
ガスの基本料ない分安いと思うよ。

>> 134
一般的には危険。築３０年より古い物件は、旧耐震基準（１９８１年６月から新基準）なので。
でも、ものによっては古くてもそれなりに丈夫なものがある。
以下を参考にしてみて。７点が標準の由。柱や壁の数や位置等がポイント。
ttp://www.jttk.zaq.ne.jp/nkhome/vol.4/0402.htm

去年の地震、自分が住んでる築５０年都内木造アパートは無事だった。
近所で鉄筋アパートでもひび割れて、引っ越した物件もある。
ただし、震度７が来れば、少なくとも半壊になると覚悟した方がよいと思う。
自分は、２階だし、家具もほとんどないので、しばらく住み続けることにした。

>>132
鉄骨だから、神経質だと騒音に悩まされるはず。

鉄筋で壁を叩いてコンクリートが最低条件。
床や天井の騒音は住んでみないと分からないが、作りでだいたい分かる。
フローリングは騒音で大変なので、畳かクッションフロアがいい。

九州の糞田舎だから、いまだにフローリングの物件ばかりだし
プロパンガスがほとんどだし、敷金を返さない大家ばかりだし疲れる。
都会に戻りたい。

荷物の持ち運びに階段使わなくていいし下の階に気を遣わなくていいしと一階の物件探してる
下着泥棒の話とか聞くけど、下着は室内に干すとして普通の服とかタオルとか盗まれることもあるんかな
あと湿気も酷いと聞いたんだが、内覧のときにどこ確認すればいいかな？
まあカビ生えたとこなんて綺麗に張り替え済みとは思うけどさ

>>144
1階に住んでるけどよっぽど治安悪くない限り無いだろう。
湿気は風通しが良い物件なら問題ないよ。
俺は北西向きの目の前民家の物件だけど
風通し悪くて日の入る時間もずれるから少し後悔してる。
梅雨の時期はトイレと風呂場はカビるね。換気扇回しっぱなしにすれば問題ないけど。
気管弱い人はカビの胞子でやられることもある。俺は空気清浄機買ったよ。

粗大ゴミ捨てるのに四往復で15分
エレベーターなし四階よさようなら

マンションは最上階しか住まない。
今まで嫌と言うほど上階の騒音に悩まされてきた。
頑丈な物件なら騒音しないんだけど、なかなか見抜くのが難しい。
工場派遣の寮で、全国あちこち５０以上の物件に住んだ。
最悪なのは、レオパレスみたいなショボい建物。新築だろうが絶対にヤバい。
２〜３階建ての物件で壁や天井が超薄く設計されている。

要するにあれか、越して来ないで欲しい時には道路にガム吐き捨てとけば良いのか。きついな。

騒音騒音とうるさすぎるやつは神経質なだけだろうな。
そりゃ集合住宅なんだから近隣の生活音は聞こえる。
だから何？ってのが普通。

>>149
管理会社社員乙

騒音なんて他の住人を含めた周りの環境次第でしょ

俺なんか今まで一番静かだったのがレオパレスの1階だった
まれなケースだとは思うが、構造や階数だけでは一概にいえない

騒音で気になったのは、レオパレスに住んでた時に近所の人が飼ってる犬が一日中吠えてた時くらいだな
近所が高校だったけど、運動部の声が聞こえてきてもなんとも思わなかった
むしろ若さが妬ましかった
逆にこっちがうるさいと怒れられるんじゃないかと思って、声も出せない状況にストレスが溜まった

たまたま静かな所に当たったからって
「構造や階数だけでは一概にいえない ！」ってドヤ顔されても。。。
例えば木造に住んでたまたま静かだったからって、木造でもRCでも環境次第っていえるか？
そりゃ環境次第だけど、そんなの運じゃん。運にすべてを任すの？
まず運以外の部分で静かな環境を手に入れようとしないの？（RCとか角部屋とか最上階等）
運や環境に左右されにくい部屋を探さずに「環境次第」で片付けるのはちょっと違うかな。

せやな

まあでも選びに選んだ後で基地外がやって来たら挫折感半端ないだろ

挫折感味わいたくないから、適当に選ぶってどんな考え方？
負け犬みたいな人生を歩みそうだね。

知り合いが木造の１階を借りていたんだが
上階の人がイスを引く音とか、はっきりわかった。
その知り合いは神経質じゃない人だったので、気にならなかったようだ。

上の人が椅子引いたら何なの？
なんでそれで怒るの？
わけわからんよ。

>>158
どこが怒ってんの？
わけわからんよ。

賃貸不動産屋の若い営業が頼りない。
あー、不動産屋選びを失敗したわあ。

港区

ボロアパートで一人暮らしだった時、イヤホンに10mの延長コードつなげて
風呂以外ずっと音楽かラジオ聴いてたな
隣は気にならないし楽しかった

同じ賃貸で静かな所とうるさい所だったら、静かなところに住みたいのが普通

もう引っ越したけど、隣の若いのが毎晩ギター練習してたわ
必ず同じとこで引っかかって笑えた
1年くらいして上手くなったら、出て行ったな

>>163
なんとなく寂しそうw

防音面でもやっぱ畳はいいわ
ベッド分解で六角レンチ何回かおとしたけどボトッですんだ

>>122
自分もそう思ってはいるんだか、
給料安いしギリ通える距離かなと思って頑張ってきたが、
さすがに疲れてきた。

>>123
冬場はまぁそんな感じ。

>>126
最初は1時間位の場所だったが、仕事量の都合で今の職場に。

スレ違いスマン。

ここ参考になんか物件探してみる。

>>163
心が広いね。昔の人みたいだｗ

現代人は神経質で疲れやすいので、騒音にガマンできないんだよ。
近所付き合いもないし、人に優しくなくなってしまった。

賃貸物件を契約するときはな、仲介専門会社なんか通さずに直接管理会社に池よ。
入居してからの付き合いは、管理会社なんだからな。それから、評判の良くない
仲介会社から来たお客なんて、それだけで不良入居者かも？なんて目で
見られるんだぜ。

何言ってんだこいつ

そんな当たり前の事ドヤ顔で言われてもな

>>117
ﾜﾛﾀｗｗｗ

　　/ﾖﾐﾞヽ)-､.
─（ﾉ─ヽ.ｿ┴
今度、家庭の事情で（実家が無くなる・・・）
初めて一人暮らしするのですが、
どっちにした方がいいと思いますか。

手取り:１５−16万
住宅補助：2万
車：休日出勤+遊び用
休日：引きこもり


・家賃：56k　共益：4k　車：3k
築年数：新築
給湯：エコキュート
会社まで：駅まで徒歩3分　2駅乗って　合計30分くらい

・家賃：52k　共益：3k　車：3k
築年数：2年
給湯：温水器
会社まで：バス停まで5分　バスに50分乗って　合計1時間オーバー

敷金・礼金は同じ条件なので比較しません。
お風呂大好きでLPガスだと死ぬのと、冬は寒い地域なので
築浅なオール電化物件を選んでみたらこんな感じになりました。

そもそも低収入なのに、こんな高い物件選ぶんじゃないよ
って感じでしょうか。

交通費入れたらトントンっぽいね
なら、近いほうがいいんじゃない？

敷金礼金0手数料0
築浅RC独立間取り
事故物件でもない

こりゃいいって思い契約しようと思ったら
水商売、フリーター、暴力○
職場なんでも大丈夫なマンションでしたw

新宿界隈はダメだね…

敷礼ないとこはたいていワケアリス

>>172-173
173に同意

>>172
俺なら5000円でﾊﾞｽ待つ時間や通勤時間が短縮できるなら前者を選ぶな。
>>172の求めるのが金なのか、時間なのか、そこの価値観で決まるんでないか？
家賃は補助あるから何とかなる範囲だし、条件としてはあとは部屋の間取りと環境次第かなぁ。

>>172
俺も>>177と同じく時間を取るな。
それに冬寒い地域なら尚更。真冬のバス停は死ねる。

冷静に考えて下さい
敷金礼金０なのは
悪条件があるからこそ０なのです
０にしないと借り手がいないからです
普通の物件は０にしなくても借り手はおります
善意で０にしてるわけでないんです
借り手がいないから泣く泣く０にしているのです

>>172
バスははっきりとした事故でなくても遅れるから、社会人の
通勤手段としてはあまり向いてないと思うな。

毎度引越しするたびに「クリーニングで1ヵ月っすねー」敷金とられてます。
そういわれても「それは大家負担では？」と切り替えしちゃっていいんでしょうか？

契約書にはなんて書いてある

前回すんでいたところはは「クリーニング1ヵ月ね」と書いてましたが
今回すんでいるところの契約書には記載が何もありません。

　　/ﾖﾐﾞヽ)-､.
─（ﾉ─ヽ.ｿ┴
172ですレス有難うございます。
会社の同僚に聞いてみたら揃いに揃って
「その家賃はたけえよwww」
とボッコだったので書き込みしました。

>>173
交通費は会社から全額出ます（異常に高くない限り）

>>177,1788,180
今、バス通勤で確かに常時遅れますね。
雨が降ると10分遅延。
雪降ると15分遅延。たくさん降ると30分遅延。
気温が0℃-5℃の外でブルブルしながら待って、死ねます。

間取りはほぼ同じで前者が2階、後者が1階です。
環境はどちらも住宅地の中にある感じです。

>>179は瀕死の馬鹿業者

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>>184
おはよう。
>>172が今迷ってる要因挙げてみてら皆の知恵も出るんじゃないか？
両者の長所、短所、ゆすれない条件、その他・・・とか

>>184
二万は補助出るんでしょ？それなら許容範囲だと思うな。

　　/ﾖﾐﾞヽ)-､.
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172=184です。レス有難うございます。

>>187
おはようございます
迷ってるのはお金の面だけです。たった5kも知れませんが
条件なら前者がいいです、2階なので布団が干せますし。

>>188
周りから「たけえよww」言われ、躊躇していまして。書き込みしました

もう、前者にしようかなと思います。
イオンSIM買って来たので月3kくらいに
抑えて家賃の足しにします。

オール電化やめたら？

>>189
何にお金かけるかは人それぞれなんだから
高くてもやりくりできるって思えばいいんじゃない
しぶしぶ安いのに住んだら、結局差額が次の引越し代になっちゃうよ

どうでもいいけど通勤時間短縮はかなりポイント高いっす。
俺片道1時間50分の実家通いがきつくて、電車3駅(乗換え1回)バス6分のところにした。
接続いいと３０分掛からんで超楽だよ！
市内踏み切りないので、バスもあまり遅れないね。
本数少ないけど。

一度部屋選びに失敗すると、家賃が上がっても良いところに済みたいと思うけど
いざ部屋選びを始めると少しでも安くって考えてしまうんだよな

>>193
それが普通の感覚だよね

>>172 前者　二階なんでしょ？
金額的に大きな違いないし　交通時間といい、　どっち？っていうなら　迷わず前者でしょう。

>>172
前者以外にない
後者が家賃2万とかになって初めて迷うべき

後者物件の温水器の性能ががどんなもんかわからないけど
ヘタすると電気代込みで家賃の差額が大して変わらなくなる可能性もある
エコキュートがあるオール電化は使い方次第でガスより安くなるよ
って電気屋の回し者みたいだがｗ

調布で築二年、部屋10畳、収納ふたつ2畳、キッチン7畳、流しもデカくてコンロも三口、洗面台もデカくてトイレもやっぱり収納たくさんあるしデカい。

日当たりも良いしベランダも広く、なによりピカピカ。

徒歩五分だし、なのに家賃が激安。

不動産屋に理由きいても何も言わない。
なんかあるのかなぁやっぱり。

>>197
共有部分とかはどう？
時間を変えたり昼夜見てみるといいよ

以前から思ってたんだけどここ相談スレではないよね
スレの主旨と関係ない書き込みばかり

カメラ付きインターホンで映像じゃなく静止画１枚と時間が
履歴で残るようになってて不在中もどんなやつがいつ押したとか
分かるんだが今週、仕事で夜遅い日が続いてる中で同じやつが
午後７〜８時に押してて不気味。スーツ姿ではないし歳行ったじじいだし・・・

履歴は残るから防犯度は上がるけど残るが故に気分悪くもなるなぁ・・・

歳いったおじいさんならNHKとか町内会とかではないかい？

新聞じゃないかな

　　/ﾖﾐﾞヽ)-､.
─（ﾉ─ヽ.ｿ┴

>>197
いくら？

隣の人「いえ、その時間に隣のインターホンは鳴らなかったと思いますよ？」

>>204

45000円。共益費3000。相場よりかなり安い。

殺人かヤクザがいるんじゃね

>>206
ここに載ってないかチェックしてみ
http://www.oshimaland.co.jp/

不動産屋には告知義務があるし、騙そうとしてるなら相場より安くする必要無いし

告知義務って、�@事故のあった部屋のみ、�A事故のあった部屋の上下左右の部屋まで、�B事故のあった建物、とか、どの範囲まで告知義務があんだろ。

エレベーターで事故があった場合とかも告知義務はあるんだろか

事故が起きる→知り合いに名義貸してもらって、書類上だけでも部屋を貸す→正規料金で次の借主を探す

>>209
だから不動産の社員は事故物件に住まわせて、ロンダリングさせてる。

>>212
文盲乙。言いたいのはそういうことじゃねーよ

アパートやコーポのような所だと、部屋の間仕切りが引き戸のような所がある。
隣や下階に引き戸を思い切り閉めるバカがいると、
柱に当たる爆音で心臓が悪くなるぞ。
あれは絶対に避けるべき物件だ。

>>214
うちも上階の人がそれだ
夜中になると何回も開け閉めするみたいでその度ゴンゴン煩い
心臓に悪いよなｗ

>>214
あれなあ
戸当たり消音テープひとつつけるだけでものすごく静かになるんだが
わざわざそこまでやらない人の方が多いだろうな・・・

対策施すような人は元々静かなんだよ

気使ってない奴は対策もしないし平気で強く閉めるだろうね

やっぱ線路沿いってかなりうるさいですか？
総武線の目の前なんですが見に行ったらどこへ行ってもシャッター閉まっていて･･･
内見できなかったので実際室内に入るとどれくらいうるさいか振動来るのか確認できまんせでした。

あと虫除けぽいものがどの家もあったんですが線路沿いって虫でるんですかね？

>>219
総武線て夜中や明け方に貨物列車通らないっけ？まぁどっちにしろ始発早くて終電遅いよね。
駅に近くて電車が減速して入って来るかとかで音はだいぶ違うよ、踏切がうるさくないかも重要かもね。

そういうところは内見しないことには話しにならないね

>>219
目の前線路だけど、RCで殆ど気にならん
ただ、駅近くだから減速はしている
内見は必要だな

物件自体より不動産屋のチャラい営業マンが苦痛です。普通に生活していて、あの類の人達とは関わりがないので辛い。
店長があの程度って、どんな業界なんでしょう…

やっぱ貨物とおりますよねぇ･･･きついかな。
踏み切りは無いですし駅は近いんですが発車してスピードアップするあたりなんですよね。
RCだと殆ど気にならないんですね･･･
まだ住居者がいて内件はできないんです。

焦らされてるんですけど見送ろうかなぁ･･･

他探した方がいいんじゃない？

不安を抱えたまま入居しても後悔しそう。
時間があるなら他を探した方がいいんじゃないかな。

あせらすとこにロクなとこないよ

賃貸不動産屋さんを2店舗訪問しましたが、1店目は肥満店長さんと軽いお兄さん達のお店。2店目の営業さんは男女半々位の割合で給与固定だとかで皆さんヤル気ゼロ…
港区とかの人気エリアだと賃貸不動産屋さんの営業は楽なのかしら。

>>226
これだから初心者は…
時間掛けて選んだほうが後悔はでかいんだよ

>>229
またでた！負け犬だ。

>>216
管理会社に付けてもらうしかないだろうね。
工賃も安いし、他の部屋の人達と頼めば工事してくれるかも。
管理会社に手紙を出す手もあるかな。

>>229
焦らされて不安があるまま入居しても後悔しそうだし
急いで決める必要がない、つまり選ぶ時間があるなら
納得できる物件を探した方がいいのでは、と言っているだけだよ。

時間をかければ後悔しない、とは言っていないし
本人が納得しているなら即決でもなんでもいいと思うよ。

>>223
賃貸営業は不動産業界でもレベル低く見られてるからしょうがない
どうしても気になるなら地元密着型の夫婦でやってるようなところ探すしかないかも

だから不動産屋の人が、わざわざ
「うちは建物の売買が本業なんです」とか言うのか。

>>224
遠方からの引っ越しで内覧もできなくて決め手は家賃と間取りだけだったんだけど、地図で見た想像以上に線路も近くて、その線路がベランダ側で遮る物もないから貨物は特に強烈
駅に向かってのブレーキなんて思いっきり地響き
突発的な騒音じゃないからもう慣れたと言えば慣れたけど、電話中に電車が通ると相手の声が聞こえないし、テレビの音も聞こえなくてイラつく
夏に窓を開けてると、部屋の中にいる相手の声が聞こえない事もある
うちは軽量鉄骨の2階だし、RCでも住む階にもよって違う話だろうけど、線路が目の前なんて条件が悪い物件を忙せる不動産屋は信用に値しないと忙がされて焦って決めて大失敗した負け犬は思う

住んでみないとわからない落とし穴はたくさんあるけれど、見えかけている落とし穴にわざわざハマる必要はないよ

明後日にようやく物件を回れる。
地方からだしネットでしか物件みれなくて場所によっては
「物件の画像と間取り図が明らかに違うよな・・・」って所もあるしほんといい迷惑だわ
不動産屋は一件しか連絡してないんだけど気に入ったところなかったら
普通に当日アポなしで店舗いっても対応してくれるよね？

>>233
納得です。

【賃貸】不動産営業マン【売買】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323244426/

ポストにチラシ入ってたんやけど
心斎橋の不動産会社でe-roomって評判どう？

仲介手数料0とか24時間対応、出張相談とかしてるみたい。。。
ブログ見たけど俺には分からんwヽ(´o｀；
http://s.ameblo.jp/e-room-minamisennbaten/themetop.html

>>238
自演乙

>>238
宣伝すんなよきめえ

>>238
e-roomはひどいからやめとき

>>241
ひどいってどんなん？((((；ﾟДﾟ)))))))

自分の時も営業は店長はじめ色黒で見た目チャラかったけど
希望を言ったら目の前で必死に物件探してくれたしそこは運だと思う

見た目はあんま関係ないと思うけど、
話した感じが心折れてるような人はやっぱダメな人が多い

「心折れてるような人」ってどんな人？

仕事へのやる気が感じられないような人のことじゃない

>>167
何言ってんだこいつ・・・

>>243
俺は運が無かったみたいで、入った店の人達はチャラいだけじゃなくて、ヤル気の無い低脳な感じだったので、店を替えた。

その店、別スレで伏字で駄目会社として名前が挙がってたので、事前に気付かなかったのが残念。

この物件に入居考えてんだけど、どうかな？
http://www.fullhouse-chintai.com/cata/lots.html?itemno=313&class=all&word=&FF=&NP=0&TOTAL=307&enumber=0

この物件作ってる会社のホムペ見たら、
隣室との壁にコンクリ使ってないっぽいんだけど、俺の勘違い？
↓これの右下の画像が気になる。騒音大丈夫かな？
http://www.seiwa-stss.jp/product/technical_guide/ferroconcrete.html

>>249
典型的なラーメン構造
間仕切り壁にコンクリは入ってない
騒音は察してくれ

>>249のHP見ると壁の構造がよくわかる。
木造、鉄骨、RC（ラーメン）ほとんど同じ仕上げ
遮音性も同程度ってことだ。

失敗したっていうか妥協したことなんだけど、コンセント
9帖弱なんだがコンセントが2箇所しかないとちょっとつらい
電化製品が部屋の片側にしか置けないってのは不便だ

和室で妥協してウッドカーペットひくか、、、

>>249
アマか

新築はキレイだな

シャワーを一日2回浴びたい人は、オール電化はぜったいダメ。

>>249
間取りと外観違うくね

>>252
9.9帖でコンセント２箇所だけどマルチタップで
全然問題ないけどな。

>>255
何で？

>>249
収納が無いけど大丈夫か

>>258
255じゃないけど
賃貸だとお湯を貯めるタンクが小さいから、途中で水になるよ
短時間で垂れ流しにしなければシャワー2回くらい平気だったけど、冬場に湯船にお湯をはって長風呂をしてて、冷めてきたからって蛇口を捻ったら冷水だった
風呂好きな人は髪の長い人はタンクの容量を要確認だね

風呂好きな人は　×
風呂好きな人や　○

つまり>>255は自分の確認不足をオール電化のせいにしてるわけだな

スレの趣旨に沿ってるが

>>249 いいなぁ。綺麗。

アドレスがフルハウス
おまいら誰派だった？
俺はミシェル

>>253
ダニわくよ

ダニーか
俺断然ステフ　

今度仙台に引っ越すけど荷物はほとんどなく
とりあえず布団（ベット）とネットと洗濯機があればいいけど
何処を探したらいいのかな？

キンキホームとシティホーム
契約させようと急かせるな

>>266
ダニわくのか、勉強になる。

西品川2-7-2　コーポ原○は騒音凄いから
絶対やめたほうがいい

コーポなんとかはどれも壁薄いイメージ

東京で初期費用って
敷金+礼金+仲介手数料（家賃1ヶ月分）+損保+鍵交換代+当月日割家賃+翌月分家賃前払金
こんなもんでおｋです？

>>273
おｋです

三月下旬から今年の秋までに都内の西の方へ引越し考えてるのですが、いつ頃がいい物件多いでしょうか？
出来れば4月には物件探そうかなと思ってます

いい物件が多いのは今の時期
たいてい瞬殺

物件件数のピークは1月頃

>>276
急かしますね（笑）
今の時期は売手が強いから、安く借りるには4月過ぎるまで待てと言われたよ。

>>277
誰に言われたの？

売り手が強いのは確かだけど
今出入りが激しいからいい物件も多いんだが。
俺のマンションは2月末に2部屋出て行って
3月初旬にもう2部屋入居済み

しかもネットや雑誌には今頃載ってる

売り手が強いのは好立地で好条件の物件だけだよ
ある程度妥協可能な条件があるならのんびり待った方が良い

>>278
友人（不動産オーナー）
好立地・好条件の物件は瞬く間に決まっちゃいそうですけどね。不景気ですから価格条件も重視です。

同じ物件だと、家賃のピークが今で、家賃の底が9-10月頃
引越しがいつでもOKなら、のんびり探せばいいと思う

長く住むなら急かされて場当たり的に決めない方が良いですよね。保証会社の条件や
更新料とかも必ず確認しておきます。家賃も15万円か14万5千円かの5千円差も長く借りるならかなり大きいです。

まあそうなんだけど
この時期しかなかなか出て行かない物件もあるしな

難しいね。
4月も安いって聞いたんだけど、どうなんだろか。
とにかく安いとこに住みたい

名古屋市千種区の七福コーポは管理会社がバカだからヤメとけよ
俺は裁判した

洗濯場がベランダだった。

入居してから気づいたけど、ベランダに屋根が無かった。
７階建ての５階で、そこから上が部屋数が減っていく感じ。
洗濯機がベランダだから、カバーはかけてても雨が続くと壊れるんじゃないかってヒヤヒヤしてる。

風水とか気にする？

都心部の高層はヤメとく。さっきの地震で、まだまだ恐いと思った。

今検討してる部屋、独立洗面所がない。
風呂場にも鏡が付いていない。
どこで髭剃るんだ？

普通に鏡買えばいいだけじゃないの？

鍵交換で20000円越えてワロタ
しかもギザギザの古いタイプな
しかも契約書見てたらミニ冷蔵庫壊しただけで30000円以上取られるらしい
10000円もしない程度だろｗｗｗｗｗ

なんでそんな地雷かかえた部屋にしたんだ

カギ交換は本人の自由なんだし、個人で業者に頼めば安かったはずだ

>>295
個人で交換するなら大家に許可取る必要があるよ。
あと合鍵も渡さないといけない。

俺、１０年で７回引越しして全て自分でディンプルキーに交換
大家にも管理会社にも一度も子鍵渡してない

自分の財産・命は自分で守るものだ

あなたの持ち家じゃないのに？

屋根ないベランダってバルコニーちゃうのん？

変な大家だと勝手に部屋に入って来るよね
ほんとありえなかった

>>292
台所で髭剃ったり、髪の毛セットしたりすんの？
イマイチピンとこないなあ。

それ犯罪
覗きが趣味の変態なんだろうね
防犯カメラの録画覗くのが趣味なやつも同類
盗撮好きっていうのかな
変態きも

あなたの家じゃないのに？
だと？
そうゆうこと言っとる奴は泥棒に入られろ！

自分で守るんだよ。
入らてからじゃおせーんだよ。
大家が財産を保障してくれるとでも思っいるのか？
アホか。

>>301
風呂に鏡置くってどうよ

>>303
言い方悪くなかったら内容は正しいのに

引っ越して１０日。
早くも引っ越したい。
１人で2dkはいらない。
家賃５万払えるのか....

高層住宅のエレベーター1基とかも毎朝イヤな気分になる。あと地震の時は更に後悔

>>306
なんで一基だとイヤな気分になるの？

考えたらわかりそうなもんだろ

>>307
少なくとも二つ以上ないとダメだろ
一つは不便すぎる

かなり大きくないと２機はないだろ。
とおもったが都会だから１機なのかな・・・

>>297
キチガイだな

>>305
安すぎる。5万払えるか自信ないおまえって・・・

>>310
うち33階建てだから5機あるよ

>>311
ｼｯ
もう春なんだよ

今回決めた物件の壁は叩いたら「ボンボン」って響いてる感じだったんですが
角部屋で外壁と逆側はマンション内の階段スペースで実質独立してる感じなんで
特に問題はないですよね？　なにか考えられる不都合（主に騒音関連）ってありますでしょうか？

>>315
それはコンクリートと壁紙の間に石膏ボードが入ってるだけ。叩いても意味ない。他と接してないなら気にならないと思うが、共振というものもあるから確実ではない。

>>316
あぁ直接壁って感じではないんですね。
BS、CSアンテナは無ければつけちゃえばいいと思ってたんですが
後になって決めた物件が東側だったんことに気づいたわけですが、管理会社によっては
屋上につけさせたりしてくれるんですかね？

>>317
何か君は大きな勘違いをしてるようだな。まあ好きにしたまえ。

>>318
いやなんかすいません。
一応ケーブルTVあってそこで見れるみたいなんですが気になったので聞いてみただけです。

誰も階段使わない環境ならいいけど
日常的に通行があるなら足音が聞こえるかもね
ハイヒールとかブーツ系の足音ってかなり響くよ

女性の出す物音なら正直全然気にならない

あぁ、なるほど。その点については大丈夫かなぁ
どっちかというと周りの音がうるさいのが嫌というよりも
気兼ねなく音楽やらTVみたいって感じなんでそういう点は大丈夫かと思われ。

越県の転勤辞令出たorz
今の部屋気に入ってるからつらいわー。確実に今よりも悪い物件だし・・・

>>323
ﾌﾟｷﾞｬ━━━━━m9(^Д^)━━━━━ !!!!!!

今と同じ条件を出して探してもらうしかない。
しかし、時期が悪いな。。。

【社会】首都直下型地震…震度７で３０万棟倒壊し１万人超圧死の予測＝旧基準で建てられた1981年以前の建物は心配
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1330775420/

【科学】 "引き続き注意が必要だ" 千葉沖地震、断層のずれで…さらに大きな地震の可能性も？
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1331798605/

スーモのサイトってどうですか？
安いのたくさんあるんですが。

いい物件はあれに掲載した頃にはもう誰か借りてる。
それに1つの部屋を何社も掲載してて複数あるように見える

何社も掲載されてて良さそうに見える物件も実物とのギャップでキャンセルがでることがある。時間があるなら、あんまり駅近じゃない不動産屋しんに赴いて、沢山?

何社も掲載されてて良さそうに見える物件も実物とのギャップでキャンセルがでることがある。時間があるなら、あんまり駅近じゃない不動産屋しんに赴いて、沢山内覧した方が確実だよ。

>>328-330
そうなんですね
ありがとうございました

都心部の物件はダミーが多いよ
結局別物件になる
その他は知らない

まずは店に来させて、個人情報を書かせて逃げられなくするんでしょうかね？

不動産屋はどこがいいんだろう

なんで駅近じゃない不動産屋のほうがよいんですか？

>>312
自分的には高いよ...
大阪来たばっかでやっとバイト決まった
某DQNドラッグストア
どれだけ稼げるか不安

>>333
個人情報は仕方ないよ
他に物件探しようがないし
入居申し込みで書くことになるしね
ほとんどの会社が、基本給＋歩合制で数を契約させたいんじゃないかな

>>335
駅近なんかのは仲介がメインで契約時に仲介料を取られることがほとんどだから
不動産屋は地元に根付いてる率も高いし、そのため地主や家主と直接やりとりして物件管理してる場合もあるからじゃない？
その場合、仲介料いらないこともあるからだと思う

駅近の不動産屋は仲介するのが仕事だからな
二度と利用しない
キンキホーム

東京の物件選びでアイワホームって評判とかどうなんでしょうか

仕事疲れたから貯金切り崩しながら無職の生活送りたい
家賃が安いのと光回線と都市ガスがあるのが前提なんだけどおすすめの地域ってある？
今は大阪に住んでるけど本州ならどこでもいい
スレチだけど教えてくれ

範囲広すぎるだろう
災害が少ない地域の田舎にでも住んだら

>>337
仕方ないは言い過ぎでしょう。
物件申込の直前で個人情報を入手しても十分なのに不思議ですね〜

>>338
駅前の業者さん乙（笑）
駅前の不動産屋が地場に根付いているかというと全然関係ないだろうね。それに直接委託を受けているから手数料が発生しない物件なんて滅多にないでしょう。

なんで駅前？

駅近は最寄駅で探しに来た人を捕まえやすいんだろうね
離れた方にいい業者がいるかはわからんけど、
お前が一番立地良いんじゃねーかって思う駅近業者は結構いるな

今時の業者はレインズでどこも一緒と聞いたぞ。
他者の管理物件でも割り込んで仲介とかできるらしい

>>345
そうらしいですな
レインズと、もうひとつあるみたい
データプリントしたやつ見たが、ネット掲載不可とかがかなりあった
結局、電話して問い合わせして空いてるか聞いてと、仲介はまぬがれないのかも

今回、結構満足できる部屋を探せたわ。

個人的には面倒見のいい不動産営業と会えるかどうかが鍵だと思った。

引越３ヶ月前から部屋を探し始めたけど、当初と今じゃ
希望する条件や場所がずいぶん変わった。
条件や場所を変える度に提案してもらったから提案してもらった部屋は70件近い。
殆どがネットに載っていない部屋だったよ。

あと、複数の不動産屋を跨ぐのはやめた方がいいかな、とも思った。
営業とは会うまで電話やメールだけでのやりとりだけど、
その中で信頼関係が築けたことは大きかった。

評判悪い会社にもいい営業は居るね。
大手でも多少嘘まじりの胡散臭い営業も居るし。
でも一番は色々質問して確かめることだろうね

>>347
条件と場所はどう変わったんだ
これは外せないって条件が緩和されたのか
参考までに教えてくれ

>>347
いい人いい物件に出会えて良かったな。

去年の年末に最上階に引越したんだが、快適だわ。
1フロアに4戸のRC5階建てなんだが、5階だけ2戸でその2戸も階段で仕切られてるから、接してる部分は下だけ
。しかも下は倉庫代わりに借りてる人なのか、ほぼ不在。
古い物件だけど、今までは結構騒音に悩まされていたから、やっと開放されて嬉しいわ。

物件探しに2か月くらいかけて色々見ていったけどなかなか決まらなくて
思い切って別の不動産屋に入ったらトントン拍子ですぐ決まった。

決まらない人は別の店に行ってみると案外すぐ決まるかもね。

>>351
うらやましい
その条件なら鉄骨でも静かだな。下の住人が変わればわからんが

自分は逆に今まで最上階ばかり住んでいたのが初めて一階に
ゴミ捨てラク過ぎww

>>351
でもお高いんでしょう？

みんな安くていいなぁ。
東京は高いぜ。
ワンルーム１０万住んでる。
狭いしね。

【不動産】都心一等地でマンション建替え需要増加--震災、法改正などが後押し [03/07]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1331131703/

>>356
東京は得るものが多い代わりに家賃はやっぱり高いよね。

広島→都下→大分と移り住んだけど、
広島１K：５００００円→都下１R：８００００円→大分１LDK：４５０００駐車場付き
大分家賃安杉ﾜﾛﾀ

地方出身者だけど東京の家賃は異常すぎる

イナカ帰れ

世田谷でバストイレ別の家賃57000円＋管理費2000円だったら安い方ですかね。

中大に進学することになったわ
まだいい物件残ってるかな

>>360
同意
東京には地方に無い価値があるからあの値段になってるのであって
東京に価値を見出せないなら地方に戻るべき

中央学院大学か

>>361
広さと築年数が気になるな。
管理費高いと便利なんだぜ。ごみも分けておけば曜日気にせず捨てられる。
これ一人暮らしでは結構いい。

引っ越してその快適さを手放してしまったんだが。。

１階で住んでると
イイこと、悪いことをそれぞれ教えて

>>366
階段やエレベーターの昇り降りがない

虫が湧く
防犯面でいろいろ

>>366
良い
・部屋にバイク持ち込んで夜な夜な整備できる
・荷物の出し入れが楽
・家賃安い

悪い
・湿気すごい
・虫多い
・外の通行人から丸見え
・防犯
・近くに高い建物があると日当たり悪くなる場合も

>>366
ちょっとそこまで（ゴミだし、集合ポスト）が楽。
火災等の災害時は窓からでも脱出可能。

上階が騒音に配慮しないやつだとうるさい。
床下が高い物件じゃないと台風や大雨、津波で浸水する恐れがある

防犯面云々は正直階よりも物件と地域の治安が左右する。
安心に付け込んでオートロックや最上階ばかり狙う空き巣だっている。
１階だから危険、最上階だから安心なんてのは目安にしか過ぎない。

>>359
日本で一番に生きるのに厳しい街が東京。
大家も不動産屋も金の亡者ばかりなんだよ。
あきらめなよ。

金があれば最高だよ東京は

>>362
中央大学なら略称は「央大」らしいぞ。
飲み屋であった中央大生が言ってた。

物件と保証会社の更新手数料、長く住んでると、この２つが腹立だしいよ。

礼金とか更新手数料を今時、払ってる人いるのか！？

かなりバカにされてると気づいてないのか
あんなもの払わなくていいんだよ

>>374
礼金は契約時に払った。物件の更新手数料とか何に金払うのかイマイチ分からない。

保証会社の更新料についても、2年間も滞納無く家賃を納めてきた実績があるのに、未だ与信がないということなのかね？

礼金ってもともとは親元から初めて離れる学生の住処含め面倒みてくれるしよろしくという意味で家主に渡してたのが最初なんだっけな。
今じゃ、家主が溜め込むため個プチ収入です。

更新手数料は何から始まったんだろう？

>>374
俺の部屋は２ヶ月の礼金だったけど、
敷金みたいに退去時費用に充てられる。
ただ、礼金だから戻ってこないんだよな。

部屋を決めたときは普通の礼金としか思ってなかったから、
ちょっぴり得した気分になったよ。

そんなもん知って何になる？

>>376
戦後潰れてる家が多かった時期とかのお礼が元だよ

>>379
金を取る側と違って、金を支払う側は何か納得をして支払いたいもんだ。
税の使い道とかにも興味がない層は別ね。

更新料なんて家主、管理会社、保証会社の収入源。
なくならないよ。
嫌なら、買えば？(笑)だからな

>>380
一度はドロップアウトした清人だからこそおっさんの面白さを見落とさず拾い上げる事ができたし、それを伝える事もできる。
同じ伝えるプロでも話し手がいい所に生まれてリア充一直線を突っ走ってきたアナウンサーにこの面白さは伝えられないし、
受けてが勉強ばっかりやって来たオタクではやはり伝わらない。
必要なのは人生経験という共通の背景。

>>382
5月末に退去予定の俺が通りますよ〜

何言ってんだこいつ

383あてな
誤爆？

今は寮に入るんだけどいつでも出れるんだ
安くていい物件探すとしたら、やっぱ不動産屋に客少ない時期がおすすめ？

いまの時期が一番物件多いんだから、今しかないだろ。

>>388
GWころに落ち着いて家賃も下がると聞くけどねえ。

選り好みしなきゃ残りカスだからまあ借り手有利だよ

387じゃないけど、残りカスは切ないし、景気悪いからもう3年くらい寮に居続けて、もう1千万くらい貯金するわ。

オレは四月になったら探すつもり

残りカスってよりも妥協できる条件がいくつあるかってとこだよな

残りカスっていうけどかといってもっと早い時期に探しても運次第だし

これからの時期は値切れる

今は相場高い

3年で1000万貯金できるのに賃貸？
マンション買った方が良くね

隣人問題や地震考えるとなかなかね

築年数が経つと売却も賃貸も難しそうだし

>>392
四月は新学期のあとすぎるかも…。
GW後くらいがいいんだけどねえ。

なんでGWのあとがいいの？

>>395
ほんと、そうみたいだね
さっきふと自分が契約したところを検索してみたら他の部屋がちょっと家賃安く募集してた
家賃は時価だから仕方ないけど特に急ぎでない引っ越しなのに
繁忙期に部屋契約してちょっと失敗したとｵﾓﾀよ…

>>401
契約時期で値段が上下するから仕方ない。今はもう一通り契約が終わる時期だから下がっただけ。裏を介せば不人気部屋で繁忙期に決まらなかったってこと。

>>400
５月病とか？
新生活でいい物件に住み始めるも５月病で
会社行きたくない→辞める→退去→空き部屋ウマー

それが本当ならそういうのが相当量いるってわけで
日本終わりすぎだろ

小賢しい料金形態はやめて家賃だけで金取れよ糞が

家賃、保証金だけでよくね？
名称もごちゃごちゃしてて堪らん

部屋探ししてるやつには遅いかもしれんが助言

テンプレかもしれんが、やれ気になる部屋が出て、他にも希望者が〜と言い始め、すぐ金を入れろ、という業者だけは関わるな

この手のやり口は、
キ◯キホーム、シティ◯ーム、エイブ◯、アパマ◯に共通してそうだった。
それを使う業者は契約させて、仲介料とるだけが仕事で、あとのことは知らんを本気でやってくるぞ。

なるべく個人事業主の地場の不動産屋にすべき。
少なくとも、あとは知らんをやったら、生活できなくなるから、そういう無茶はしない。
が、対応がのんびりしてるから、スピーディさを求めたら、上の四つのような会社を使わざるを得ないのも事実だ

景色がいい云々はあてにするな。
賃貸暮らしで景色見てる余裕はない。

あとは立地。
徒歩1分80mだから、10分を超えるとかなり疲れるぞ。

同棲するんだけど、家賃と駐車場込みの物件で8万って高いかな？
2LDKの新築アパート。

場所も収入も言わずに高いかなって・・・あと板違いだろ

すごーくいい賃貸見つけられました
ホームズっていうサイトで見つけて、電話したらちゃんとあった
おっちゃんの多い小さな不動産屋さんだったけど
ベテランって感じで説明も分かりやすかったし

でも特に計画性があったわけではないから
相当、運とタイミングが良かったんだろうな〜
このスレや関連スレのみんなと不動産屋さんに感謝です

>>408
うちの近所だったら事故物件でもそれより高いと思う。

神奈川でUR住宅探してるんだけど回線速度の安定してるプロバイダとかどうやって探せばいいんだろうか
FPSを結構やり込んでて回線速度が遅いのは避けたいんだけどもちろんインターネット環境だけでどこに入居するか決めることはできないしアドバイスお願いします

>>408
どこの田舎だよ

栃木県大田原市です。

URで部屋まで光が来ている物件探せば？

大抵VDSLなんじゃ？
高いところは知らんが

和室だとやっぱり虫くる？
洋室へ張り替えできるっていわれたんだけど、張り替えだと意味無しかなぁ？

>>412
光なら大抵は大丈夫じゃない？
それかNTTには速度保証のserviceがあったはずだからそれを使うか。
後は蟹さんのようなクソNICじゃなくて、ちゃんとIntelのNICを使いましょう。

あんまりないけどLAN配線済みのイーサネット物件は安く上がるうえにVDSLより早い
モバイルのLTEってどうなんだろうね

ワイヤレス系は例え回線速度が出ても
応答速度が遅い
FPSみたいな応答速度求められるものには不向きだな

会社の評判より担当の営業によるよな。
大手のほうが数は豊富だと思うが、小さくても地元密着型ならな

新居も自宅内でWiMAXが繋がるみたいだから助かった。
まだ、縛りが半年以上あるんだよ。
携帯もWiMAX機だし、死活問題だ。

>>420が指摘してる通り、オンラインゲームには向かないけどね。

>>408
うちの会社の上司が新築2LDK駐車場付きで8万だな。
周りが田んぼに囲まれたド田舎だけどね。

>>422
俺もWiMAXだけど、ゲームやらないなら大正解だと思うんだが。

>>421
一時チェーン店じゃないところを重点的に行ってみようと思ったことがあったが
地元密着過ぎて土日休みだったｗ

首都圏の地元密着は確かに良かったけど
地方は持ってる物件の差が質量共にすごいので微妙かも

>>424
なんせ、速くて安くてテザリングし放題だからね。
タブレット使う俺には便利すぎるわ。

問題は電波が自宅まで届かない人が多いこととゲームぐらいか。
だから、新居にWiMAX電波が届くのが解って凄く嬉しかったよ。
結構上層階なんだけどね。

ま、FPSとかRTSする人は光１択だね。

最初の家は不動産屋の知人に全て段取りしてもらった。
自分では何にもしてない。今思えば住人全員ブラック。
安ボロマンションだったが若かったんで不満は無かった。

前の家は知人(偉い人)に紹介してもらった不動産屋で見つけた最高の物件だった。
上京したての田舎者でも丁重に扱ってもらえたし、
親切なベテランのお姐さんが担当してくれて安心。
駅前の不動産屋だけど、大手じゃなく地元密着型でイイ感じだったわ。

持つべきものは人脈だなと思ったが、今回は上記の人脈が使えない。
おまけに住みたい住所は駅から遠い。
近くに不動産屋も恐らく無い。
ネット見ても物件が少な過ぎて話にならない。
自分は今大阪、住みたいのは東京。
遠いから見に行くのは契約の段階で行きたい。
一体どうやって探せばいいんだろう？

ネット

>>428
>>427にも書いたけど、ネット見ても
出てくる物件が0件とか5件とかで、選ぶとか探すとかの次元じゃない。

そんな過疎地、どんな人脈があっても無理だよアキラメロン

>>427
5件なら5件でそれを挙げてる不動産屋に連絡して他にないかきいてみればいいじゃない。

>>430
渋谷区だから過疎地じゃないよ。
その辺は金持ちやファミリーが多いから単身者向けの安いマンションが無いだけ。

>>431
それでやってみる。ありがとう！

連絡の時期だけど、あまり早すぎると相手にされないと聞くよね。
でもここを見てると一ヶ月前から探し始めたという人もいるから
一ヶ月前になったら>>431の方法で探し始めようかな。

ちなみに、前住んでた所はあるファンドが建てた物件で
詳しくは言えないけど何かのテスト物件だったみたい。
世田谷・新築・鍵が特殊・まあまあ広い・駅近・静かなのに安かった。
できたらまた変な家に住みたいなぁ。
安くていい部屋を借りる方法(まぁほとんど事故物件)スレが落ちちゃって残念。

大島てるは見た？

追記。大島てるを元に現地行って建物に貼り付けてある業者にいけばいい

>>432
選り好みしすぎなんだよ

>>432
過疎地かと思ったら検索が下手なだけじゃねーか、アホらし。

審査ある所だけ選んでも、うるさいかそうでないかは限らないな。
犯罪者は住んでないんだろうが


>>425
休みあるのは何かあった時に不便だな

>>434
知ってる。一ヶ月前をきったら参考にしようと思ってる。
今は二ヶ月以上前だからまだ東京に行けない。

>>432
どの辺が選り好みしてるように見える？
誰でも払える家賃の限度はあると思うけど、自分にもそれがあるという事と
事情があって住所は絶対にそこでないとだめな事以外何も条件は無いよ。

>>436
誰が検索しても出てくる物件なんか同じじゃないの？

>>435
どの辺が選り好みしてるように見える？
誰でも払える家賃の限度はあると思うけど、自分にもそれがあるという事と
事情があって住所は絶対にそこでないとだめな事以外何も条件は無いよ。

香ばしいやつが沸いてるなｗ

>>438
とにかくどこの地域か言ってみればいいんじゃないか
それで誰も見つけられなかったらギャフンと言わせられるわけだし
俺もちょっと探してみたいしな

女のアパート二階ぐらしって危ないかなあ
あと、北西向きの物件ってどう？
南西向きは夏クソ暑いってのは分かる

北西より南西の方が百倍ましだろ
女の二階は別に危なくない、普通でしょ
地域の治安の方が大事では

北西ってそんなダメなの？
やっぱ洗濯物乾かないかぁ・・・

北西向きで8.5畳1ｋで4階、駅から徒歩1分ペット可の物件が52000円
同建物で南東向き9.5畳9階、57000円
5000円って結構デカイしなぁ・・・

2階建てアパートにすればもっと安くて良い条件の物件たくさんあるんだけど・・・

北向き（北東北西含）の部屋はいくら換気しても湿気から逃れられない。最悪。全ては陽が入らないから。

マジか(´・ω・`)
ありがとう参考にします

しかし、上に挙げた物件、更新料が新賃料の二ヶ月分ってクッソ高かった
やめとこ

北向きは寝起きも悪い
朝陽がささないから寝覚めが悪いし
今日天気がいいのか悪いのかカーテン空けるまでわからない

クソクソ下品な女だなあ

>>446
大家さんも君にやめてもらって一安心だね☆

まだ更新料取るんだ。貸しては偉いなー。

品川区西品川2-7-2
コーポ原田
騒音の館

>>451
釣りかもしれんが、
私も個人情報のせたいけど、それ本人にばれたらヤバイで
裁判になれば負ける

>>441
東京都渋谷区富ヶ谷だよ。
家賃は管理費・バイク駐車場等込みで10万以内がいい。

>>452
ぶっちゃけ裁判になんてまずならない

>>453
富ヶ谷の駐輪場ありで10万以下(管理費込み)の条件で検索しても
49件はでたよ
ホームズってサイトつかってみて

チャリのみの駐輪場なのかバイクも置ける駐輪場なのかはネットだけだと判断難しいよね

ホームズってバイク可否の項目あったっけ？

バイク置き場の項目なくても自転車置き場に置いてるパターンが多いからなー
バイク項目をチェックすると物件が激減するよね

原チャリくらいなら駐輪場に置けなくもないが
民度低い駐輪場にチャリと一緒にバイク置くとブレーキレバーパンチ食らったりして傷つけられやすいからなぁ

>>456
直接聞いたほうがいいと思う
角部屋でも角部屋にチェック付いてないこともあるし、
自転車用ってことにしてても
入居者入るなら・・・ってことで
バイクOKにしてくれる可能性もある

バイクただ置くだけじゃなくて整備できるスペースも欲しいからなぁ
欲を言えば複数台置きたい

直接聞いたり偵察に行くしないか

民度とか関係ないよ。ただでさえスペース限られてんのに
邪魔者扱いされて当然と思え

うっひょー上から目線w
チャリをグチャグチャ置いてるアパートとかあるっすよ

下から目線だよ。バイクは置いたことあるけど自転車はない
駐輪場は自転車置き場で好意で置かせてもらってる意識だったよ
ロード車持ってたときは部屋に上げるか玄関前に置いてたな

うーん？
バイクどうたらって、>>439と言ってる事が違うような…

それ、かなり選り好みの範疇に入ると思いますよ
一つでも譲れないものがあるなら選り好みに変わりないし、数も限られる
10万以下の賃貸というのはそんなもん

>>455
iPhoneアプリとサイトで件数が全然違う！
同じようなロジックで同じDBを参照してると思ってた。
今後はサイトで探そうと思います。ありがとうございました！

>>464
私以外の方も書き込みされてるみたいです。
今までの引っ越し経験からすると原付は自転車と同じと考えています。
自転車置き場のないマンションなんて、そうありませんよね。

まぎわらしいよ>>460！

室内洗濯機置き場有りで検索してもタグついてないけど有りな物件があったりするから困るわ

>>468
ワカルｗ
あと、部屋によって微妙に設備違う物件とかね。

ホントに検索下手だなおまいら。
洗濯機だの駐輪場だのを検索条件に入れるなよ。
そういうのはあり/なし/不明の3ステートあるんだから、ありだけ引っ掛けようとしたらそりゃ見つからんわな。

検索じゃないけど
どうみても４階建てなのに５階建てとか
書いてある物件があったりもする

よくあるのが明らかに間取り図に風呂ないのに
風呂トイレ別の物件

別なのは間違いないなw

駐輪場は新築だと増設される可能性はあるかも。
１２月に完成した新築物件だが１０月の物件押さえの時は
駐輪場なし、共有廊下に自転車置くの禁止（管理会社に確認も取った）
という事項で入居したが入居して１週間ぐらいしてから
外が騒がしいと思ったら駐輪場作ってた。すぐ管理会社に連絡取ったら
完成したらそこに置いていいとのこと。作ってくれたのはありがたいが
住人に一言連絡ぐらいしてほしかったな。

賃貸検索で「ロフトなし」を検索できるようにしてほしい。ロフトなんて絶対要らない。
あと備え付けの小さい冷蔵庫とかおままごとみたいな洗濯機とか、本当勘弁してほしい。

女性限定物件とかも

いい物件があった時の女性限定だった時の

がっくりかんはぱねぇ

あとレジデンシャルサポート料も

>>476
女性限定は割高だから安心汁
それがあるってことはそれ以上の賃貸が存在すると思えばいい

自分は男なので女性限定は関係ないが
女だったとしても住みたくないな。
近所の人間はそこが女しかいないってだいたい
分かるだろうし覗きや下着ドロ、ストーカー被害が壊そう。

あとヒールのコツコツ音がうるさい。上階のOLが通勤のときに
ヒールで階段下りてくるが音が響く。女の全員がヒールはいてるとは
限らないが女性限定物件だと更にヒール率上がりそうで嫌だな

>>479
近所に二箇所あるけどさすがに管理人常駐して出入り厳しく見張ってる

ヒール音は階段が中空で安くできてるとこじゃないの俺んとこもだけど
コンクリ詰まってたらそんなに音しない
女性限定うたうような規模大きいとこはエレベーターだからさらに静か

男性限定のとこは(ry

アッー！

＼　　　/　.::::::::::::::::::::::::;;:;;::,ｯ､::::::　　 )　　く 　 ホ 　す
　 ＼　l　 ,ｯｨrj,rｆ'"'"'"　　　 lﾐ:::::::　く　　 れ　 モ　 ま
　　　　 Y　　　　　　　　　　 ,!ﾐ:::::::　ヽ　　な　 以　 な
｀ヽ､　　|　　　　　　　　　　 くミ::::::::　ﾉ 　 い　 外　 い
　　　　 |､__　 ｬー--＿ニゞ　｀i::::,rく　　　か　 は
｀`''ｰ-　ゝ､'ｌ　 ￣ﾞ´彑,ヾ　　　}::;! ,ﾍ.）　　！　 帰
　　　　　 ﾞｿ　　　""""´｀　　　　　〉 L_　 　 　 っ
　　　　　 /　　　　　　　　　　i　　,　　/|　　　　て　　　　r
≡＝-　〈´　,,.._　　　　　　　 i　　't-'ﾞ　|　,へ　　　　　,r┘
,､yx=''"　｀ｰ{ﾞ　＿, -､　　　　;　　l　　　ﾚ'　　ヽr､⌒ヽ'
　　　　　　　 ﾞ､`--─ﾞ　　　　　 /!　　　　　　　　 `､
　　_,,､-　　 　 ﾞ､ ー''　　　　／　;　　　　　　　　　　 `､
-''"_,,､-''"　　　 ﾞ､　　　　／;;'　,'　　/　　　　　　　　 、＼
-''"　　　 ／　　　`ｰ─''ぐ;;;;' ,'　　ノ　　　　　　
　　 ／／　　　 /　　　　　ヾ_､=ﾆﾞ

>>475
やっすい部屋ならわかるけど
10万以上の部屋に洗濯機備え付けとかマジ意味わからん
そういう層はもっとマシな洗濯機持ってるっての

３６２です
部屋決まりました
不動産屋さんに｢南向き　鉄筋コンクリート　２階以上
バストイレ別　オートロック　壁｣を条件にして依頼したところ
５つくらいの物件に連れて行ってくれた
家賃は８万だから通常より高いかもしれないけど
この時期で部屋はもうないと思ったから一安心です

学生で８万とは贅沢だな

くそっ！

学生時代には苦労してたほうがいいけどな。
社会に出てからの厳しさに耐えるために
今から甘えを徐々に抜いていかないと。

まあ1年2年生とか馬の耳に念仏だろうけど

就職してからのはじめての一人暮らしはきつい

>>487
無給ならともかく有給なら耐えられるでしょ
厳しさって要は多寡への不満でしょ？

ゴミ捨て場と共用部分が汚いところは住民の質とか何より、建物の管理が行き届いていないことがわかる。
つまり、そういうところはトラブルがあっても、管理会社は何もしない可能性が高い。
逆に綺麗なほうがまだ何かしてくれるだけ、汚いところよりマシ。
住民の質云々はどうにもならん。

その条件ならその値段にはなるだろうな
むしろ勉学に集中するならそれくらいの設備があってもいいだろう
オートロックとかあったほうが無いよりは便利だし

8万はいいと思う
博打なしでまともなとこ探すのには必要最低限かと

>>485
揚げ足取りレスだが条件”壁”ってｗｗ

>>489
あんたが社会人じゃないのは分かった。
その考えのままこれから苦労してくれ

>>494
まあ自分でやってるからね厳しさに耐えるのが仕事だとも思ってないし
営業のノルマか何かがキツくて苛立ってんのか？

自分に厳しい奴って他人にまで厳しいんだよな
これが他人には優しいと大したもんなんだが

仕事は厳しいこともあるし人によって様々だと思うけど
いきなり>>487みたいなこと言い出す人は幼いなって思う

>>495
黙れ喋るな親のスネかじり

>>496
お前みたいな世間にでたこともないニートが言っても説得力ないからw

オレは来週末から探すわ

うーんこの底辺臭

>>475
ロフトには気をつけたほうがいいよね
ロフトが広いと便利だけど同棲、連れ込み率が跳ね上がると思う

>>493
紙に｢壁(防音性)｣と書いて担当者に渡したんですけど
神経質なので隣人の出す音は結構気にすると説明したら
分かってくれましたｗｗｗ
部屋選ぶのは本当に初めてか？と質問されましたよ

>>492
８万は妥当なんですかね
今は仲介者が値段交渉頑張ってくれてます
セキュリティがしっかりしてて女の子の多い物件だと言われました
俺は男ですけど

続きはブログで

引き戸付きの物件でしょ
神経質なら絶対避けるべき

横は聞こえなくても上の階の人間の音は聞こえる
賃貸の限界

いまロフトにベッド置いてるけど、夏は暑くて寝られないから去年・夏用に新しく下で寝る用のマットレス買いました。
天井が高いから解放感はあるけど光熱費もかかるしロフト付きは失敗でした。 近いうちに引っ越します☆

隣とか上下が家族かどうか確認してもらってた
あと、事務所が入ってる所とか。夜は居ないから静かだったりするから。
その分、出入り激しい事務所だと地獄みる。それは経験済み。

都会と田舎で大分違ってくる思うけど、
集合住宅で平穏を求めるのはかなり無理があると思う。
５０万以上とか平気で家賃を払えるならありそうだが、
一般人が払える家賃レベルじゃないに等しいと思うよ。
例え神物件だったとしても、賃貸はそのうち入居者変わるからね。

それにロフトは絶対止めたほうがいい。
物件マニアだがロフトで平穏なとこは９９％ないｗ

物件マニア参上

おまえらのいうロフトってどんなの
俺のところもロフトだけどそこそこ高い値段で
片隅にロフトが存在してるっていうものだぞ
そんなに騒がしくなるのか？

>>508
分譲や持ち家ですら悩んでる人がいる位だからね…
隣人引っ越して変わりましたとかいったら、ホント最後は運だけど
見てわかる可能性ならできるだけ避けたいと思うから
素人考えでもつい足掻いてしまうわ

つーか>>508は極論すぎで的外れだろ
そこそこの鉄筋ならテレビや洗濯機等、通常の生活音は聞こえない
そりゃ飛び跳ねたりとかの振動音はどうにもならないけど
一人暮らしではかなりレアだろ

＞一般人が払える家賃レベルじゃないに等しいと思うよ。
とか有り得ん

ロフトで当たりってないの？
ネゾネットっぽくなってるハシゴじゃないロフトもやっぱ地雷かな？
光熱費も掛かるんだね…

てす

お、書き込めた

今年の9月か10月あたりに 一人暮らしを初めようと 思ってるんですが
その位の時期って物件は 多く出てるんですかね？ それとも少ないですか？

あと値段も今の時期と比べて、どうですかね？

>>516
まだ物件は少ないだろうね。秋の転勤があるからそこで狙えば？10/1の2週間前発令の場合が多いから、9月半ばから探せばよろしいかな。時期的には比較的家賃交渉はしやすいかと。

>>516
物件多い都会ならGW後〜夏場は穴場だぜ
借り手優位だから色々交渉できるし急かされない

>>516です

なるほど、夏場か9月頃から物件を探して見ようと 思います
ありがとう

>>518
都会限定か(´･ω･`)

小さい規模の飲屋街の近くってどう？
逆に夜でも人がいる分安全かなって思うんだけど、どうだろう…
夜勤とかもあるしなぁ

>>521
飲み屋の業態によるかなー
近くが団体も入れる店ばかりの安い飲み屋街だった時は
３時４時まで路上で叫んだり散らかされたりひどかった
遅くまで明るくて帰りが遅い時は良かったけど、帰ってからちょっとなあ…で
結局引っ越した
叫び声って上の階まで通るんだよね

>>521
うるさいし臭い
ゴキ、ネズミいるよ

>>523
北海道だしゴキもネズミもいないわ

>>522
飲み屋から50Mぐらいは離れてるし防音もしっかりしてるから、音やネズミとかは大丈夫…かな

夜に実際行ってみれば…
自分なら住まない

なるほど、夜に一度見に行った方がいいかな
ありがとう

昔そんな感じの所に住んでたことあるけど、夜中酔っ払いがうるさかった。
毎日って訳じゃないけどたまに団体で店の前に溜まってたり、奇声上げたり、大声出したりとか。
部屋は結構防音性良くて、救急車のサイレンくらいしか聞こえないレベル。
店は一軒だけだったけど、多くなるとうるささも倍増だと思う。

幹線道路沿いとか、うるさい場所ほど防音しっかりしてたりとかはあるね
傾向ってだけで何の保証でもないけど

いや確かに壁なんかは声が反響するほどしっかりしてるよ。
だから隣の生活音が全く聞こえない
でも窓だけはどうしようもなく外の音は入ってくるので意味が無い

大家さんに相談して自己負担で二重窓にするとか・・・

そこまでする位なら他をあたるわｗ

>>530
当然外に対する防音の話だよ
「幹線道路沿いだと隣の部屋がうるさい」訳じゃないんだから

もしかして>>530の窓の話って俺に対するレスなんだろうか。
窓は防音の差が出やすいですけど、上にも書いたように
外の音はサイレン位しか聞こえない程防音性良かったですよ。

古い物件の窓って絶望的なのが多いけど、最近の防音に配慮した窓なら
かなり性能いいですよ。ペアガラスじゃなくても良いのあります。

不動産屋がギャル
特に胸元が空いてるような奴には気を付けよう

なんで？

窓を開けて一切通気しないのか？
幹線道路沿いとか絶対にありんわｗ

洗濯物排ガスで汚れるしな

ありんわってなんかかわいいなｗ

昔は家賃保証会社なんかなかったのに、
連帯保証人を立てても、家賃保証会社と
契約させられる。そのうえ保証料は入居者
が払うという意味不明さ。調べたら、
日栄の残党みたいな胡散臭いとこだった。
なんかヤダわ、、、。失敗した。無理やり
サラ金で金借りさせられたみたいな感じ

窓開けてとかアホの子が湧いてるな
開ければ防音効果が無くなるのは当たり前
そんな人は建物の防音がどうとか語る以前の問題だ

強欲そうなジジイ、ババアの不動産屋はハズレばっかり。
２０代ばかりの不動産屋もダメ。みんな辞めていくから若い人ばかり。

あれこれ質問しても丁寧、親切に答えてくれないと不安になるよな。

不動産屋の営業って物件の紙見せて現地案内して契約書書かせてだろう
何が辛くて定着しないんだろ契約ノルマでもあんのか

物件シート以上のこと尋ねても「入ってみないとわからない」「感じ方人それぞれ」と
すみませんわかりませんを言いたくなくて場を取り繕うばかりだしさ

>>88
昔幹線道路沿いのマンション住んでたけど、防音はしっかりしてたよ

ただ外の排ガスの粉塵が酷くて引越したけど

今は住宅街にある話声が漏れる木造アパート

>>543
不動産営業って休み少ないイメージだな。自分の物件担当した
営業の女性は物件押さえの時、「今月休みないんですよね」とか言ってた。
会社から営業所が近かったから用事あるとき平日も土日もそこに行ってたが
担当の人は必ずいたな。

幹線道路沿いはマジ精神病むわ　騒音と振動でノイローゼになる

>>521
うちもそんな感じな立地の築2年
2重窓のマンションだがシーンとした朝方の酔っ払いの騒ぎは凄い響いてよく聞こえる

換気口からの防音対策はされていないみたいだ、いままで静かなとこに住んでたので入居前はこんな落とし穴想像出来なかったw

礼金は戦後家が焼け落ちてなかった頃に貸してくれたお礼のお金。
なのに、まだ礼金とるんかい。

転勤して社宅に移ったけど前のところが気に入り過ぎて手放せない・・・・馬鹿だなあ、俺。そのうち金銭的限界がくるだろうけど

>>548
賃貸業の収入システムに組み込まれちゃったしなぁ
でも流れとしては無しの方向に向かいつつあるんじゃないの

築古めの物件、設備が古いままだと電気代かかるわ不便わで…

>>548
そうなのか後のこと考えず余計なことしてくれたもんだな

地域的にはないとこもあるよ更新料と併せて
あるとこも徐々になくなるだろね裁判も借り手有利な判決ばかり

人口減少物件だぶつきでひと頃より賃料相場だいぶ下がったし
今までおいしい思いしてきた大家不動産屋は苦しいだろうね

更新料だと、京都府では二年に一度、家賃二ヶ月分を払えが最高裁の判例で合法になったし、えげつねぇさ。
確か、京都府ならではの地域の慣習だから、払うのが嫌なら更新の前に引っ越せって感じだったはず。

関西では敷引の風習といい、借りる側が弱い立場だから、ぼろうとするのは当然の流れだよね。
だって、借りなきゃあんたは橋の下で暮らすしかないんでしょ？っていう現実があるから、貸す側は強気さ

日本は持ち資産がなきゃ、つまらん国だよ

強気って空気部屋に入れても固定資産税しか発生しないから
必死に入居者様を見つけてきて貰って
家賃恵んで貰ってる大家の事？

不動産といい東電といい、殿様商売って本当うらやましいなあ。

駅前のワンルーム駄目だったな
ドア開けたらすぐ部屋でな外の音はドアから入って来て
部屋の中の音もドアから出て行くんだよ

ドア開けたら廊下でその先に部屋のワンルームが良かったよ

これ注意な↓

鉄骨：鉄という文字が力強く見えますが支えてる支柱が鉄骨というだけで防音性は期待できません。
軽量鉄骨も同じ。壁は薄い板程度であることが多い。安く早く建造できるので最近増えているそうです。
新築できれいにしては安いな、と思ったらまず疑う事。ハイツもこの場合が多い。

不動産屋Aは、今は入れ食い状態！引っ越しするなら4月が最適ですよ。と言っていて
不動産屋Bは、5月6月になったらダメな物件しかないという訳ではないですよ。
4月は出入りが多いってだけで、いつでも人の出入りはある訳ですから
いい物件は常にありますよ。 って言ってる。
どっちが本当なんだろう…

別にどっちも間違ってない

>>559
なるほど、分かった。
じゃあいつでも引っ越しできる場合は繁忙期にすべき？時期をずらすべき？

自分が妥協せずに良いと思った物件が見つかったとき

正直、運だよ
引っ越したい思った時が引っ越し時

不動産屋としてはBのほうが良心的かもな
早めに契約しないとなくなりますよなんていうとこはよせ

でも「いつでもいい」なら引越しする理由なくないか？

いつでも引越しできるなら
>>561みたいに妥協しない条件を設けて探せば良い
完全に納得できる物件が出てきたら引越し時期ってことだ

ピーク時を過ぎると家賃交渉が出来てワンランク上の部屋に住めるかもしれない

ただし物件数は減るので、事細かに自分の希望を満たしてくれる部屋が見つかる確率は下がる。
東京ならそれでもそれなりに物件はあるけど地方によってはだいぶ厳しいかも

あと引越し料金はピーク時を外したほうが安い。まあ小さい話だけど

>>563
まさにそれ。Aには早く決めないと無くなりますよと言われている。
引っ越しがいつでもいいってのは4〜6月ぐらいの範囲って意味で、さすがに半年後とかにはずらせないよ。
言い方が悪かったね、ごめん。

>>561-562
とりあえずAに条件を提示して物件探してもらおうかな。
良いのが無ければ断ればいいんだもんね。
Bには聞きたい事があって2月頃に一度電話をしたんだけど、早く問い合わせしすぎたみたいで
その質問への返答をメールでもらえるはずだったんだけど無視されたんだよね。

>>564
そうだね。Aは相手にしてくれてるから前向きに探してもらおう。
良いのが無ければ別のとこに行けばいいしね。

>>565
今探したら向こうの言いなりになってしまいそうだから、最初はそれも考えたよ。
でも何もしないのはもったいないと思うから、地道に探してみようと思う。
幸い時間はあるしね。
自分が見積もりを取った引っ越し会社は、4月の第一週(春休み)を過ぎたら料金は通常になると言われたよ。
5月はGW以外通常料金らしい。

>>557
軽量鉄骨とかプレハブ小屋といっしょ。
あっという間に組み立てる工場現場を見ればわかる。

トイレの便座が小さ過ぎて拭きにくい、それ以外は完璧な物件なのに
引越す前は気付きませんでした

引っ越して一ヶ月、概ね満足してるんだが玄関兼キッチンの狭いスペースにやたら臭いがこもる
ウンコでもしようものなら2日は臭いが取れないからウンコする度に玄関開けて換気してるよ

>>570
トイレとキッチンの換気扇回しててもなる？
その時、同時に奥の部屋の窓も開けておくと空気の流れが生まれて早く換気できるよ。

>>553
更新料なんてあるのは、東京、京都、大阪くらいだろ

名古屋は更新時必要なのは火災保険だけだわ
おかげで更新月に給料吹っ飛ぶとか全然なくて助かる

更新料ってがめつい大家や不動産屋黙ってるだけで臨時ボーナス楽々GETだろ
払わず出たとこで次の奴に礼金請求してやはり不労収入でがっぽり大儲け
どうしようもないよな

引越しピークも終わりだし
今なら「礼金・更新料なしならここにします」もありかもね

鍵交換費用を貸主に負担させんなって言いたい。
気をつけたいのが、鍵交換費用16000円ぐらいついてたが、本当に交換したかは眉唾もの。
案外、鍵のローテーションしかしてないんじゃね？と思う
清掃費用を貸主負担にするとかぼられてるとしか思えない
だから戦うしかない、少額訴訟で

自分が大家やってみるといい

大家乙

鍵交換費用取られるのが嫌なら新築しかないな

鍵交換は強制できないよ。
だから費用払いたくなかったら断ればいいだけ。
そんで入居後自分で交換すればいい。

オートロックだと自分で交換って訳にはいかないんじゃない？

>>580
普通に可能

今まで静かでも、突然隣が五月蝿くなる場合がある

ええ、うちの隣の事ですよ

物件は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）なのに
仲介業者側のは鉄筋コンクリート造（RC）と紹介されていたりする事がある

ええ、うちの建物の事ですよ

>>582
今隣が空いてて、どんな奴が来るか不安だ。

>>571
どっちも換気扇回しててトイレのほうは換気できてるけどキッチンのほうはパワーが弱くて無理みたい

トイレの換気扇がいかれてるんじゃないか？
扉閉めとけば臭いなんか出てこないだろ。
それとも扉開けてうんこしてしてるのか？

ちゃんと扉閉めてウンコしてるんだがな
排水管が近くにあるからだろうか

RC造で部屋の中の会話は聞こえなくても、
ベランダで会話をされると、凄く部屋の方まで響いてくるんだよね。
（真冬以外の）携帯はベランダでする事にしているらしくて、マジで五月蝿いわ。

1Kだってのに、3人以上の中国人が住んでる。
10万近い家賃払ってるんだから、広めの木造アパートに行けばいいのに・・・・。

1Kとか単身者限定じゃないのか？

>>588
分かる分かる。俺も4畳半か5畳ぐらいの保証人不要ブラックOKな1Rに住んでた時、
隣の部屋にタイ人やらインド人が4人ぐらい住んでた。
気味悪いのはたまに面子が変わる事。
ある日突然子供が加入したりインド人の大人が脱退したり。
意味がわからなかった。
別の部屋にはおむつ姿で徘徊するじじいも居た。

壁叩く音コンコンじゃなかったけど、壁薄いのか大きめ話し声は聞こえるわ。ＲＣな
でも分譲や壁式なども他の条件（周りの環境など）もクリアしてないと意味ないし
高いとこだと金貯まらないしな。

安くて静かなら多少不便でも最高だが、結局どこいっても予算との兼ね合いで
全部が都合良いとこなんてない。

分譲でも壁式でもないが話し声どころか隣の子供の泣き声も聞こえない（外に出ると聞こえる）
今はそれなりのとこ住んでるけど23区内7.6万ぐらいのとこでもそんなもんだった

RCで話し声聞こえるってのは結構なハズレを引いただけでは

ハズレくさいな
ＲＣでは普通か安いほうかもしれんぐらいの金額。
でももっとひどいとこもあるよ

夜勤してた時に学校の近くに住んでたがとにかくチャイムが煩い
１Ｆは庭からセールスが来るから絶対止めろ

どこいな

オートロックじゃなければ２階以上にも来るし、セールスなんて無視すりゃいいだけ。

質問です('-'*)

物件選びで『西向き』と『南向き』どちらがおすすめでしょうか・・・

>>597
普通は南でしょ
西向きは西日が入る
ゴキブリも多い
老けやすくなる

南>>>東>西>>>>>北

>>598
えっ、ゴキブリって根拠は！？

ゴキブリはまだ一回も出たことないけど、１階に住んでるせいか小っちゃいクモが頻繁にでる
やっぱり２階以上にすべきだったな

>>597
西はやめとけ夏暑い！
冬はあったかいけど。

>>601
クモw
前のアパートそうだったわ‥クモ繁殖しすぎだった

夜の蜘蛛はいいんだぞ

アシダカ軍曹なら慣れれば容認できそう。
G食ってくれるし。でもアシダカ軍曹でっかいし
最初のころは飛び上がるんだろうな・・・

おとなしくフィプロニル(コンバットαかブラックキャップ)買おうよ(T-T)
置いてから半日で見なくなって、卵も巣も全滅だよ！
アシダカ様も逞しいけど見た目が怖いからね…

普段は24時間365日一度も窓を開ける事が無く
帰宅時にはライトでドアの上下左右を照らしG、蛾、ヤモリ等安全確認を行って
隙間に挟まってる可能性を考え一回ドアドンしてからサッと出入りするぐらい
Gに対して神経質なおかげで7年間G関連は無事故無違反だったんだけど、
一回通販で頼んだ水のダンボールの持ち手の穴から中に潜んで潜入された事があってbenry呼んだ事がある。

しかもその時ベンリーが解決してくれなくて、10時間後またG現れてまたベンリー呼んで
また解決してくれなくて、結局ドンキにブラックキャップ買いに行って置いたら即刻見なくなったって言う。
引越しの時サッシの隙間で死んでたよ。マジで未だにトラウマ…

Gの事になるとつい熱くなっちゃう、ごめん。

>>599
自分は東と西が逆だな
夏の西日が暑いのは耐えられるが
東向きの午前中しか陽が射さないのは特に冬は辛い
洗濯物も乾かん
この辺は個人の優先度・ライフスタイルによって違うんだろうけど

朝型人間は東だろうね

日当たり悪くても風通しいいなら湿気篭らないし
風で洗濯物も乾くよ。お日様に干した〜ってのは無理だけど

以前住んでたとこは日当たり良かったけど
道路挟んだ向かいが2階建て24時間営業のマクドだった（自分の部屋は2回）

カーテンなんてほぼ開けることは無かったな

上階のない5階で西向き、ベランダに庇がないから夏はマジ氏にかけたな。
前がコンビニの駐車場で開けてるんで余計に日差しが大変ですよ。
特に去年は節電とか停電だったからもう。

今、三階建てのマンション?の三階に住んでます。
お風呂のシャワーの温度と水流の調整が安定しません。三階だからこんなものなんですかね？

東京都品川区西品川2-7-2　コー○原田
騒音の館
大家は怠惰

結構いいとこ選んだんだけど
色々課されて結局３０万払った…
ヤバい…

>>612
三階だから安定しないってことは無いです
お湯側を全開にしても安定しないなら設備の問題かも

部屋がしいたけみたいなにおいがする。
トイレからにおってきてんのか？

とりあえずパンツ下ろして
ポコチン洗え

友達が引っ越したとこ行ってきた
下水臭がヤバい
４時間くらいいたら全身に臭いが移った
自分は臭いに敏感なほうだからかな？
よくあんなとこに住めるな

>>618
いいじゃん
自分が住むわけじゃあるまいし

引っ越しが済んだので自分が後悔した点だけ。
物件とはちょっと違うんですが引っ越しの日をダンボールとかの
資源ゴミ回収の日の前にした方が楽かと。
自分はゴミが片付いた頃には次の回収まで2週間という状況になって
部屋中ダンボールのまま何日か過ごすことになりました。

>>620
引越しのダンボールは資源ごみで出さないようにって注意書きしてる自治体多くないですか？
3回引っ越してどこもそうでした。引越し業者で無料で回収してくれる所も多いので
電話してみれば対応してくれたかも。

あぁそういうところもあるんですねぇ
自分は引っ越しといっても実家から出てきて新生活って感じなんで
ほとんどのものをこっちで買ったし、ヤマトのダンボールが何個かと
あとは新しく買ったもののダンボールって感じだったんですよね。
引っ越し業者に頼んだ場合は、引っ越し後に回収してもらえるらしいんですが

備え付け設備は古くても、壊れるか壊れかけまで使わす大家がほとんどだな。
基本ケチだからな

築年数３０年以内なら、あまり気にしてなかったけど、大いに関係あると思ったわ。

自分は越した先でちょっと歩いたらダンボールを
無料で引き取ってくれるリサイクル業者があって、
そこに全部持って行ったな。通販でなんか買っても
ダンボールは即持っていく。畳んでも場所取るしGの住処に
なるし独特の臭いが篭るし置いておくことに利点がない。
次の引越しって言ったって次より今の方が大事。
Gと暮らしたいならいいけどさ

資源ごみの日にダンボール出してたら収集の時間を待たずに1時間後には無くなってた
誰に言えばいいか知らんけど欲しがってる人がそこらにいるはず

近所にちょっと大きな総合病院があるんだが・・・。
救急車の音には慣れたし気にならないんだが、ヘリの音は無理だわ。

確かにヘリの音はたまらんね、俺もスケジュールが過密なときはたまにヘリ使うけど、なかなか慣れない。
年度末は忙しかったから頻繁にヘリ飛ばしてたら、マンションの管理会社からちょっと控えるように言われたｗ

何者だよ

ラジコンヘリだろ

>>ちょっと控えるように

やかましいわｗ

ヘリ使うとかワロススｗｗｗｗｗ

上の階の人のいびきが煩い

超高層マンションならヘリポートって設置されてるのな。
安い賃貸の俺には縁のない話だ。

そういえば内見したときはそこしかあいてなかったけど
同じ角部屋で最上階が入居する頃には空き部屋になってた。
聞かなかった自分が悪いけど、空き予定あるかってのも聞けばよかったなぁとか思ったり。

築十九年のアパートに引っ越したが、水道やシャワーや
給湯器から水漏れがする。なおしてくださいとお願いしたが。
家賃が相場より安いのには裏があった。

>>635
どの辺から漏れてるの？

大抵パッキンだろ
めんどくさいから交換しないけど

パッキンて自分で交換しろって言われるとこ多いかと思うけど
引っ越したばっかりだったら管理会社などが持ってくれるのか？

普通は全部管理会社やってくれるやろ

ずっと部屋にいるなら別だが立ち会いの調整とかあるしパッキン交換ぐらいなら自分でやった方が楽だな

>>615
レスありがとうございます。
お湯全開にすると一応は安定します。
でも、そんな強い水圧で使わないな

>>641
全開で安定するってことはお湯側の絞りすぎです。
全開は無理でも安定するとこまで出来るだけ開いて使ってみて下さい。

>>639
以前に住んでいた名古屋市千種区にある七福管理サービスは何もしない糞管理会社。
糞物件名は千種区にある七福コーポ。
不動産屋、住まいの一番から借りた。

ガス付物件で2，3万ってさすがに無いな。

ガス使う機会もさほど無いけど。

1 名無しさんにズームイン！ [] Date:2012/03/28(水) 08:28:15.02 ？ID:NWYs/2ZP Be:
　やらなけゃいけない
　電○の各局への圧力が半端ないんです
　昨日、一昨日前田AKB卒業ネタやった情報番組全てが前田AKB卒業ネタ中の毎分で視聴率がダダ下がりしました。
　各局本音では毎分視聴率ダダ下がりするこのネタははやりたくなかったけど原子力村以上に電○からの圧力が凄いんです

ブーム捏造、枕営業、自社買い、サクラの動員そして
AKBの捏造ブームのために税金が大量に使われている証拠がこちら

やっと気付いた「AKBに電通が絡んでる」ではなく「AKBの正体が電通」な件　その124
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1333533082/
テレビの捏造ブームに騙されるな

いや、それはあなた方が決めることです

就職決まって大急ぎで決めた部屋
前住人が1日付けで引っ越して、今日やっと実際に中見れたが、異様に天井が低かった…
壁は極厚で、大通り沿いなのに何の音もせず、上から下からなにも聞こえなかったが、
その分天井の梁も異様な厚さ
打ちっぱなしの壁と相まって、牢獄のようにも見えた…
もうすぐ引っ越しだがマトモに住めるのか不安だ

4/2に出勤したら「もうちょっと会社の近くに引っ越せ！」といわれてこれから物件探しだけど今からいいとこなんてあんのか不安
しかも会社の周辺は結構人気な場所だし・・・

ピークは過ぎたけど学生向けでもなきゃ件数激減て程でも無い
むしろ今からなら家賃や礼金の値引き交渉が出来る

>649
>ピークは過ぎたけど学生向けでもなきゃ件数激減て程でも無い

本当にか！？そういわれるとなんかホッとする
敷金とか諸々の費用は会社が出してくれるからいいんだけど兎に角物件が心配だ
ネットで色々見てるけどなかなかいい感じのところが見つけられないから土曜にどっか直接行ってみるけど
エイブルだのミニミニだのたくさんありすぎてどこいけばいいのかサッパリだ

エイブル、ミニミニ、アパマンなんかも評判が悪いからな。
レオパレスみたいな物件を多く抱えているらしい。

>>651
評判が悪かろうと別に関係ない
時間があるならとりあえず行って物件を選定する
大半がカス物件だろうが一件でもいい物件があればそれだけでとりあえずはいいんだし

ミニミニで契約したけど感じよかったし、今までの物件RCだからそんな悪かった事ないよ。

というかミニミニ占有とかもあるけどほとんどは仲介だからアパマンとかエイブルとかでも
一緒の物件扱ってると思うぞ。

ネットは「条件良すぎだろ」みたいなオトリ物件が結構あるから
そのオトリ物件込みのネットですらいい感じのが見つからないなら要求が高すぎるんだと思う

エイブルは「契約するまで絶対帰さねーぞ！」みたいな態度を露骨に取られたから印象悪いな
気弱な人や女性だと強く言えずに意にそわない物件を契約させられてたかも

なお、ネットで気に入った物件があったときは電話して
「現地待ち合わせでお願いします」と言えばオトリ物件に引っかからずに済むよ
オトリ物件だと何とか理由付けて「どうしても一度店舗に来てもらう必要があります」と言われる

単に文句の方が声がデカいから目立つって理論だろうな

>654
そうなのかなあ
2F以上、鉄筋コンクリート、南向き、バストイレ別、これ以外は特に指定しないで検索かけてるんだけどな
ただ場所が「会社の近く」になるとぐっと減ってる気がする
ミニミニが結構色々あったから>653も感じよかったって言ってるし行って見る

物件を目の前にすると頭がほわーっとなっちゃってチェックすべきとこを忘れてしまいそうで心配だ

換気扇が油でギトギトだった。掃除したいけど分解の仕方わからないし、はあ、、、

>>657
そんなもん大家に言え

南向きのチェックをはずせば少し増えるんじゃね？

物件の大家と直接交渉をやらかすとかしたことあるひといない？

物件の大家＝不動産会社＝設計事務所だったので
必然的に直接交渉だった

何にも知らなかったら普通に大家さんに交渉しちゃいそうだ

>>648
それ、沢山残業させられるトラップだから探しなんてせずにのらりくらりが良いと思うよ

>>648
遅刻したとか人より早く帰らなきゃ終電が間に合わないってレベルじゃないんだろ
適当にいいとこ見つからないんですよーってのらりくらりしてれば相手も忘れるよ

>659
南向きやめたらいいのかな・・
前住んでたところが日当たり悪くて嫌だったからついﾁｪｯｸしてしまうｗ
ちなみに今は南向きで非常に日当たりいい部屋ですごく気に入っている
南でも東でも西でもそんな変わらんのかね

>663-664
心配してくれてありがとう。
唐突過ぎて嘘言ってるんじゃないかって思うわ
色々理由があるんだけど(書くと長くなるし)、上司のみんなも本当にいい人達だから大丈夫。ありがとう

>>660
あるよ。
ドケチな大家で、うっとうしいから引っ越した。
クーラーが故障するたびにイヤミを言ってきやがった。
もちろん敷金３ヶ月分は返ってこなかった。
知り合いの大家だったので裁判ができなかった。

-----朝日新聞やNHKが煽る「国の借金」について

日頃メディアや、反日工作員が必死になって「国の借金」という単語を使い
財政破綻論を展開させていますが、現実、現在の日本には「政府の借金」1000兆円近く存在いたしますが、
「国の借金」は存在いたしません。

朝日新聞やNHKは、雇い主である中国共産党より日本人に対して不安や政府に対する不信を持たせ、煽るために
局内の共産党員を使用して既に数十年間、「国の借金」を連呼し続けております。

＜違和感なく「国の借金が1000兆円もある」という幻想に浸ってしまっている一般の方々は、朝日新聞やNHKに見事に騙されて続けている訳です＞

数十年もテレビや新聞から情報を得てきた方々の中には、「メディアが嘘を付く訳ない」と思う、そう思いたい方もいるでしょう。
　　しかし、長い目で見れば、もともと戦前から日本を転覆させるために存在してきた報道機関ですから、
これくらいの嘘は朝飯前で御座います。

それでも、「国の借金は1000兆円ある」と考えをお持ちの方は、複式簿記の勉強をしてから、日本のバランスシートをご覧ください。
　
　　実質中国共産党の持ち物でありますNHK、朝日新聞は、これからも嘘を付き続けます。デマを流し続けます。捏造し続けます。
　　　　　

　　-------そのニュース、核心はデマだ。　　　　　　　　　　　　　長文失礼いたしました。----------　

なにをもって借金か、
日本という一家で家長が家族全員から借金しても
お隣からは健全に･･･見えるかもしれない

は？

>>665 　東向きでもいいんでない？
朝日があたるって気持ちいい。
午後からは別に日が当たらなくても構わないし。

２Fで静かに暮らせるなら　鉄筋じゃなくてもいいかな。
でも家賃会社持ちなら鉄筋がいいよね。

>670
朝からレスありがとう！
これから準備して色んなとこ行って見る予定だったから方角のことは聞けてよかった

昨日また探してみたら、まだ見てない賃貸サイト見つけてよさそうなとこ何件もあったから行くの楽しみだ
まあ全部オトリ物件というやつなのかもしれないけど・・

自分の中で絶対譲れないのは
日当たり
2階以上
バストイレ別
服とかバッグとかカーテンとかカビたら大損害だよ
あと虫とかでそう

>>647
壁が厚くて無音なら天井低くても良いな
２メートルくらいはあるんだろ？

流石に２メートルだと圧迫感ありすぎると思うけど
背の高い人だと頭打ちそうだね

>>673
2mはあるが、2.1は微妙
そんな高さ

今日搬入初日だったけど、マジで無音の静寂だった
黙々と家具組み立ててる間、若干苦痛だったほど
音楽聞けるもの先に運び込めばよかった

あと北向きだけど、西の小窓から西日が射した
まるで直射日光の射さない部屋というわけじゃないらしい
フローリングの底冷えキツかったからラグは要った

明日完全引っ越しで、しばらくネット断ちだわ

家賃＋共益費＋水道代で月25000円
家電一式付（レンジ、洗濯機、冷蔵庫）
18m2の1K
駅から徒歩10分
北西向きだが日当たり良好

初期費用9.5万

↑どう思う？

北西で陽当たり良好？
ないないw

いろいろ怪しいな　物件の地図と間取り図とバストイレキッチン居間の写真がないと何とも

>>675
天井低いと空調の効率が良いし明るいしでいろいろ捗る
天井が高い物件はなるべく避けたい

俺はないな
心理的圧迫感バカにできない

>>676だが
グーグルマップで確認したが物件表示が間違っている
北西と書いてあるが西向きが正解だな
北西の割に日当たりがいいと思ったのはこの為だな

>>676だが
数年前に悪名高き人材派遣会社が社員寮として全部屋借り上げていた物件らしい
リーマン以降景気が悪くなって派遣会社は撤退。
会社がわざわざ備え付けた家電、家具もリサイクルに出すと余計コストがかかるからそのまま放置したそうだ
家賃は2009年当時4万だったが、借り手もいなくなって今では2.5万
家電、家具も確認したが結構新しいまま
これって棚ボタだよね

西向きはやだなあ。
夏暑いよ本当に。

水道代使い放題で2500円は高いかな？
オレはケチケチ大魔王だから水道代は月1500円を超えたことはないんだが・・・

高くはないと思うけどなぁ。
使い放題ならいくらでもつかえるわけだし

どこかしんないけど東京なら高いな
上下水道基本月1500円くらいだし
一人暮らしで基本超えはなかなかできない

独身の一人暮らしなら
大抵は2ヶ月で10トン未満だからな

つまり基本料金の2ヶ月で3000円で済む

一人暮らしだから、基本料金内で住むし、2か月で2800円
使い放題って言われても使い道ないよね、

>>687
ちゃんとお風呂入るかシャワー浴びてる？？1ヶ月5m^3はありえない。9〜10m^3は使うって。

「ちゃんと」の定義って「人による」
流しっぱで石鹸ゴシゴシやってるやつも
止めて石鹸ゴシゴシやってるやつも
本人からすれば「ちゃんと洗ってる」んだろう。
ただこの両者は数字になって差がでるけどな

>>689
洗濯を週一にすれば5ｍ3以下も不可能ではない

10m3超えなきゃ大して変わらん＠東京

>>684
水道代は地域によって全然違うからなぁ。
ただ言えるのは毎日湯舟に浸からない限りだいたいは高くつく。
多分あなたの性格からしたらまぁ間違いなくマイナスだろうね。

水道は余程大量に使っている人でも無い限り、
節約しても減らせる料金はたかが知れているんだよな。
シャワー節約の場合ガス料金の方が金額に差が出そう。
都市ガスじゃなくてプロパンなら尚更。

>>687
安いな。うちの区は10??まで上下水道基本料で2カ月4242円だよ。市町村によってそんなに違うんだな。

>>676
これで鉄筋最上階角？
どこの田舎よ？ｗ

>>695
うちは10m3まで基本料金2700円くらい
毎日湯船浸かって洗濯は2日に1回でちょうど10m3だからきっちり使う

洗濯週一では白物黄ばむんじゃね？

ガスも値上げすんだよね。
みんなは東京ガス前提だけど、うちは都市ガスでも東京ガスではなくてマイナーな京葉ガスってところ。
東京ガスより高いんだろうな。

>>697
そうか？
男の一人暮らしなんてそんなもんだろ
黄ばんだら捨てればいいだけ
洗濯自体面倒くさいし

>648だけど土日でミニミニ、アパマン、エイブルと回ってきた

会社、駅、スーパーなどまでの距離全て丁度よく、立地もすごくいい物件を見つけられたよ
鉄筋コンクリート造り4階建ての最上階角部屋南向き、バストイレ別、3LDK、カウンターキッチンで言う事ない

ただし、ベランダ方向の道(しかも細い)一本挟んで向かい側が小学校の校舎側(校舎の向こうがグラウンド)なのがちょっと気になる
これから結婚して子供もほしいところだけどやっぱりうるさいのかな
チャイムの音は気にならないけど騒ぎ声がやかましいレベルだったらちょっといやだなと思うんだけど、小学校とかの近くに住んでる人いる?
中学高校と違って部活がないから遅くまで子供が居る事はないよと言われたしそれはいいと思うんだけど

チャイムとかより登下校にぶつかると大変そうw

実家が小学校の校庭端のすぐ裏だけど、端がプールになってて夏以外は
騒いでる部分から最低でも50ｍは離れてるので気にならない。
夏の昼間は若干聞こえるけどベランダ側が逆を向いているのでうるさいとは思わない。

体育館とかからトランペットの音とかも聞こえるけど窓閉めてたら聞こえないレベル。

ただしベランダ側が校庭側向いててすぐ近くまで子供らが来る場所なら若干気になるかも？
でもまあ4階なら大丈夫じゃないかな。
夜はうるさい事ないし、朝は授業なのでそんな気にならないと思う。

お前ら手取りプラス家賃補助の何分の一くらいの物件に住んでる？

とてもいい物件があったけど
想定してた家賃より1.5万高かった

暮らせなくはないけど生活に余裕なくなるから迷い中

前の仕事の時は手取りの3割だったが
今の仕事は家賃補助がなく手取りも減ったので4割強になった

>>700
小学校の校庭に面した部屋に住んだことあるけど俺は気にならなかったな。平日昼間の仕事ならまず大丈夫。
ただ、たまーに少年野球やサッカー、運動会などのイベントで休日朝から騒がしいことがある。昔を懐かしんで楽しむくらいの気持ちでいればまあ気にならないと思うな。この辺は個人差だけど。

角部屋二階で気に入った物件があるんだけど、
隣のビルの一階が深夜営業やってる居酒屋ってどうなんだろう。
やっぱりうるさいのだろうか。

居酒屋の前で集団がたまって話してる光景はよくあるよな

>>703
家賃補助なしで３割強だなー
前2.5割の所に住んでて貯金してやるって思ったけど
結局馴染めず引っ越した
いま余裕はないけどストレスもないよ

>>706
宴会できるような店は種類を問わず薦めない
酔っ払いが悪さするから

>>703
手取りに対する割合がちょうど２割だな
でもそれを聞いてどうする？
問題は手取りから家賃を引いた後の絶対値だろ

>701-702、>705
レスありがとう。
やっぱり部活とかないし平日昼間がうるさいだけならそんなに気にならないのかもな
土日の少年野球云々ってのも大丈夫な気がする
小学校がある場所だからそこそこ治安はいいよって言われたしこれで踏ん切りつくかも・・
ありがとう！

>>706
俺ならやめるな。騒ぐ奴とかひどい奴はゲロ吐いてく。
まあもっとマシな客層ならいいが、住んでみないと
わからないしな。

>>707,708,711
ありがとう！
自分もお酒好きだから気持ちはわかるけど、
確かに騒がしいか。
朝にマンション出ようとしたらゲロとか最悪だ。
角部屋じゃなければ同じ金額で5階も空いてたんだけど、
そっちならアリだと思いますか？
それとも変わらない？

同じマンションならうるささは変わらないと思うよ
ゲロもだけど立ちションの可能性も高いからな

居酒屋付近なんてどう考えても地雷
酔っ払いの鬱陶しさはほんと異常
うるさいのもあるが最悪絡まれるぞ。

高いほうがうるささはマシになるけど
居酒屋なら深夜１時とかぐらいまでは営業してるだろうし、
音気にする神経質なほうならやめたほうが絶対無難。

長年賃貸住むとわかるが、音については周りの環境も大事なのは当たり前。
車バイクのエンジン音、深夜営業の店があれば人来るし話し声が大きければ聞こえる。
ベランダのドアや窓から聞こえる分には鉄筋も鉄骨も木造も一緒だからな。

隣が公園で、周りに何も無いから子供が集まりすぎる。
いつも鬼ごっこして遊んでる。ブックオフでもできれば
あそこに集まるのに。まあいいけどね。
それより前の家のおっさんの趣味がハーレーだった
のが最悪。

┏━━━━━━━━━━━━━━┓
┃┌───┐　　　　 　 　 　　　　 　 ┃
┃│.ワイプ.│　　 　 　 　テロップ.. 　┃　
┃│　画面 │　　 　　　　　テロップ.. ┃　
┃└───┘　　　　　　　 　 　　　　 ┃　　＜ナレ:次の瞬間!　と、そのとき!
┃　 【YouTubeの動画垂れ流し】　　 ┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃ ＜SEを被せる（ど〜ん、どし〜ん
┃　　　 　流れるテロップ・・・・　　　　┃ 　どか〜ん、ぴろぴろぴろぴろ・）
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ┃　
┃　　　　　　　やたらとデカイ　　 　　 ┃　　
┃　　　　　　　 　テロップ　　　　　　　 ┃ ＜SE:え〜
┗━━━━━━━━━━━━━━┛　　　　　　　ナレ:このあと、○○にスタジオ騒然!(CMへ)
　 　／＼　　　　　／＼　　　　　／＼
　SE:え〜　　SE:あははは　　SE:へぇ〜

テレビで
女性に人気の
とか言っているのを見て真に受けて買い求めに走る女とか見てると　テレビっ言う宗教の信者なのかと思ってしまう
もちろん買いに走る振りをさせて（やらせ）収録することもあるが

やらせインタビュー（裁判傍聴業者）
http://blog-imgs-44.fc2.com/h/i/m/himablo21/20100922213922a0d.jpg

>>716
俺のところの斜め前のおっさんもそう。
後でわかったが、普段はカバーかけて奥の方に置いてある。
「エンジンしっかり温めなきゃ」とご丁寧に爆音させながら長時間吹かしているんだよなあ。

追記で、小学校は全然大丈夫。
夜勤じゃないなら気にする必要全くなし。
災害時避難所にもなるし

運動会前は結構マイクの音が聞こえてくると思う。

小学校の校庭前の物件に住んだことがあるけれど、窓ガラスが校庭の砂埃ですぐに汚れるのが、ちょっとしたマイナスポイントだった。
その分、しょっちゅう窓掃除していたので、逆に窓は綺麗に保てた。

小学校の音って聞き慣れていた音だからかチャイムやマイクの音もあんまり気にならない
ドボルザークとか流れてきたらなんとも言えない気分になりそうだなぁ

うちも小学校が目の前
登下校時ちょろちょろされるのはうるさいしマイクの音も聞こえる
でもなんか懐かしいんだよね
いまじゃ何も聞こえない長期休みは逆にさびしいｗｗ

>>723
夜は静かだけどな

小学校の普段の音はそれほど気にならないけど、
運動会とかやっていると結構キツイ。
学校近くは昼間家にいない人にはお勧めだけどね。

おれなんか運動会の音が聞こえてきたら、いてもたってもいられなくなるけどな。
なつかしいなぁ、俺も参加したいなぁって　イライラなんてしないけどな
ただただなつかしい

「オウムは統一教会をラジカルにしたもの」
「オウムが行く前に統一教会が、ロシアに進出していました。ところが、そういう連中が、どうも何時の間にかオウム信者とすりかわってしまった。」
　【殺された石井こうきの発言から】

そうか、統一教会、オウム、朝鮮総連、民団→朝鮮人だらけの民主党
すべて繋がっている

そこで勇気を振り絞って参加してみたらどうだ



お縄を頂戴できるぞ

実家から徒歩１分くらいのところに
保育園がある（自分もそこを卒園）が
平日休みで夜勤の時は地獄だった。
園児の声がうるさいんじゃなくて、スピーカーから
大音量で流れ近所中に響き渡る保育士の声とお遊戯の音楽・・・
とても寝れたもんじゃない。

夜勤なのに借りる方が悪いよｗ

幼稚園も学校も、子供が無邪気に騒ぐ音は好きだ。
うらやましいよ。

夜勤仕事してたのは実家に住んでたころね。
仕事変わって遠くなったから一人暮らし始めた。
今は土日休みの８時〜１７時さ。
でも近隣に学校はない。別に狙ったわけではないが

小学校（中学校）近くは夜は快適じゃないだろうか。
小学校あるから他の建物（店や家）が少ない
そこに停まる車やバイクもないだろうし。

幼稚園は面積小さいからそこまでではないが

>>730
子供のすることだからまだいいよな

酷いのはいい歳した大人がドンチャン騒ぎすること

大学生ぐらいが一番ヤンチャだからなぁ
世間知らずだし最悪かなぁ

┏━━━━━━━━━━━━━━┓
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┃　 【YouTubeの動画垂れ流し】　　 ┃
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┃　　　 　流れるテロップ・・・・　　　　┃ 　どか〜ん、ぴろぴろぴろぴろ・）
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┃　　　　　　　やたらとデカイ　　 　　 ┃　　
┃　　　　　　　 　テロップ　　　　　　　 ┃ ＜SE:え〜
┗━━━━━━━━━━━━━━┛　　　　　　　ナレ:このあと、○○にスタジオ騒然!(CMへ)
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　SE:え〜　　SE:あははは　　SE:へぇ〜

テレビで
女性に人気の
とか言っているのを見て真に受けて買い求めに走る女とか見てると　テレビっ言う宗教の信者なのかと思ってしまう
もちろん買いに走る振りをさせて（やらせ）収録することもあるが


やらせインタビュー（裁判傍聴業者）
http://blog-imgs-44.fc2.com/h/i/m/himablo21/20100922213922a0d.jpg

品川区西品川2-7-2　コーポ原田
騒音の館です

学校とか幼稚園は時間がある程度把握できてくるから慣れるんだよな
大人のどんちゃん騒ぎは静かなはずの時間に始まったりするからイラつく

夜の学校って悪霊が居るのがお約束らしいから、たまにそういうのが外にでて来ちゃったりすると嫌かもね

うちは、休日夕方にチャイムが聞こえてくるが平日休んで１日家にいたときとか何故かチャイムを聞いた記憶がないな

>>738
ねーよｗばか
どんな廃校だよ

実家にいたとき
真夜中にチャイムなった時あったな。
学校から結構離れてるのにキーンコーンカーンコーンって聞こえた

多分昼と夜の時刻設定間違えたかなんかだろうけど
怖がりでない俺でもビビるわ。

名古屋市千種区にある七福コーポ
騒音の館の上に管理会社＆大家がドケチでバカ
裁判してやった
恥さらしは早く死ねよ

前住んでた所が高校の隣で甲子園の時期が近づくと
ブラスバンドの応援練習で毎日夕方と土曜は一日中うるさくて困った
窓閉めずに練習するから余計にうるさかった
公園のとなりだとも深夜にDQNが集まって花火大会始めるし

オリエントシリーズ、オリエントビル、オリエントキャピタルは家賃は安いけど、初期費用でいろいろ請求される


■初期費用
礼金：家賃の2ヶ月分
新築なのにカギ交換：31500円
清掃代：21000円
室内消毒：18000円
入居者の会：15000円（1年）※火災保険などではない
家財保険加入：15000円
ネット入会金：3150円
保証料：家賃+管理費の1ヶ月分（全保連）
仲介手数料：家賃の1ヶ月分


■毎月かかる料金
水道基本料金：3150円
ネット料金：3150円
事務手数料：525円
給湯使用料：525円
自転車駐輪代：1050円
使った分の水道料と給湯代は月にだいたい1万円くらい別途支払う


■退去時
カギ返却のときに最初に渡されたカギではなく合鍵／スペアキーだとシリンダー交換36000円
立会い前に30000円を先に振り込ませられて、そこから破損、清掃分を差し引かれて戻されるので
先に払った清掃代と室内消毒の意味が無い


部屋はきれいだけど、契約書で上記の内容を見るとゲンナリする
オリエントシリーズ、オリエントビル、オリエントキャピタルは絶対やめとけ

＞入居者の会：15000円（1年）※火災保険などではない

ﾜﾛﾀ

>>743
超ボッタクリやん
暴力団でもそこまでやらんぞ

駐輪代とかまじけちくせぇ
水道基本料金とか変な会とか論外だろ

いまのとこは水道代2000円固定

＞新築なのにカギ交換：31500円

新築を選ぶ上での大きなメリットの一つが
欠けてるな。

640 名前：名無しさん＠１２周年[] 投稿日：2012/02/18(土) 15:05:47.13 ID:sskgsjsc0 [2/2]
『平清盛』プロデューサー在日朝鮮人　磯智明（反日・天皇制度廃止論者）のプロデュース作品

�@『監査法人 (2008)』反体制・反社会

�A『最後の戦犯 (2008)』反日・天皇制度廃止・反体制・反社会

�B『リミット -刑事の現場２- (2009)』反体制・反社会


日本放送協会 、、 〒150-8001 東京都渋谷区神南2-2-1
韓国放送公社(KBS) 〒150-0041 東京都渋谷区神南2-2-1NHK東館710-C　←よく痴漢やヤクで捕まるのはここの工作員


テレビが言えない民主党のスポンサー=韓国北朝鮮
あとはもうわかるよな

>>743
酷すぎる
消費者生活センターに相談するレベル

大家が超ドケチで、不動産屋も悪質すぎる
入居者をバカにしすぎているので死人がでるぞ
そんな悪質な物件に入居する人は、かなりのバカなんだろうけど

隣の女がキチガイ
ドアは壁に叩きつける勢いで開け
他人が廊下に私物置いたらすぐ管理に通報
自分だけ置いてる
住民の自転車もコイツのクレームで片隅に追いやられたわ
共同住宅を私物化クレーマー
こいつの部屋、タバコ臭い

自分も新築なのに鍵交換を自己負担で5000円だった。
見学用に付けてた、各部屋共通のカギだからって。
これは悪質？それとも普通？

悪質だろ
入居前の状態なんて知るかよｗと言いたい

重要事項読み上げの際は都市ガスだったが、実際はプロパンだった。
電話で軽く言っただけだったけど、今月のガス代に8000円きて、もっと真面目に怒るべきだったと後悔した。

>>755
それは宅建協会やいろんなところに被害届出せば勝てる

シャワードレッサーと言いながらお湯の配管が通って無かった
お湯の赤いマークがついた蛇口を下見で確認してたからゴルぁしたら
家賃1k下がった。まだ納得してないけど

>>756
ありがとう。ちょっと訴えてみる！
誰が敵なのかすら分からない初心者なので、消費者なんちゃらに電話してみるわ！

>７５２
うち、喫煙していないからよその家のたばこのにおい気になる。廊下に充満すんだよね
なんでか知らないけど、以前たばこの匂いが押し入れからニオっててかなり頭にきていた。
たぶん隣の住人。なんで、私がこのために消臭剤買わなきゃいけないんだっ！
押し入れ開けて外出してたから、最初分からなくて誰か入り込んでるのか？って
うたがった（笑＆真剣）でも、押し入れからだーと分かったと同時に怒り心頭！
あと、１か月匂ってたら管理会社に通報していた。今思うと我慢する必要なかったナ。

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　　　＼ヽ、　　 ｜l　| |　 　 | |　| |　 　 | |　　``( (.　　.| |　| | ~~
　　　 　 `､二===-'　 ` ===' '　　` ===' '　 //￣ヽヽ　|__ゝ ヽ二=''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽヽ___//　　　日本
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　　　　　　　　　|街宣車両の正体 　朝鮮人工作員　 　 　.|　|検索|←をｸﾘｯｸ！！

駐輪場がない。エレベーターもないので小さい自転車買って自分の部屋まで担いでる。
図々しい奴はでかい自転車を我が物顔で玄関にとめてるので蹴倒したくなる。通路が狭くなるっつーの。

管理会社にいってやれ

>>761
あ、玄関というかエントランスね。みんなが通るとこ。だからむかつく。
あと、管理会社の電話番号の一つがフリーダイヤルなのに携帯からは通じない所。
苦情に電話代使うのも胸糞悪いから、電話ボックス探すｗ

都会は部屋の中に自転車入れなきゃいけないから大変だね。
田舎育ちの自分には馴染めない。

築２５年前後のほうがエアコンや給湯器替えて新しい可能性が高いかな。

築１５年〜２０年は、エアコン給湯器ずっとそのままで電気代やガス代が高くついたりする可能性高い。
基本多くの大家はケチだから、壊れるまで使わされる。

>>759
わかるわ
この基地外♀のタバコ臭で廊下が臭い

基地外言動
･住民が置いてる自転車数台めがけて自分の駐車場雪を捨てる
一度だけ雪の重さで自転車が壊れるからやめてくれと話したが
私はキレイ好きとか意味不明、自転車の雪払ってもまた捨てる
･廊下のドアは閉めない
とにかく臭いらしい、こっちが嫌がらせしてると思われてる
･ドア閉めるように張り紙したら破り捨てる
･後日、また張り紙し剥がしてるところを現行犯で指摘したら
恐喝された、恫喝された、証拠出せ、動画出せ、警察呼ぶとか騒ぎ出す
･何かあると小さな娘を廊下に出す
･こいつだけ廊下に自転車を置く
･管理会社の奴とデキてる

綺麗にリフォームされてるんだけど、築40年の物件てヤバイかな？

>>767
洗濯機置き場とかある？
そこまできちんとされてるなら、いいんじゃないかな

リフォーム物件は現地確認しないと写真に騙されることもあるぞ。
窓とかサッシが古いままとかありがち。

リフォーム物件は配管が気になるわ

>767
やっぱり水周りが古いのは気になるよ。
よーく見て、パッと見のキレイさに騙されないようにね！

友達も住んでるから一度見に行ったけど、超キレイだったし洗濯機置き場もちゃんとあったよ
天井が低いのが若干ネックだけど、まあ…


気になるのは、あんま人気なさそうなんだよね
ずっとサイトに掲載されまくってる
何かしら欠陥があるんじゃないかとちょっと疑ってる
友達にも詳しく話を聞いとくわ

>>770
>>771

配管かぁー…
そこも友達に聞いてみるわ！
実際住まないと分からないものね

>>765
実際築24年の物件に引越したんだが給湯器付いてたし
エアコンは去年製だったしクロスは総張り替えしてるらしくきれいでよかった
細かい傷汚れは確かにあるけどそれほど気にならない程度

失敗・成功について

○2畳キッチン8畳居室25平米の1kだが
キッチンが狭いながらもシンク、コンロ台共に広く収納棚もやたら充実してる、
これだけでこの物件にしてよかったと思ってる
次引越す時があればこれ以下の設備のキッチンは選べなくなりそうだ

○物件というかインテリアだけど、目の前がコインパーキングで夜中じゅう明るく2階の自分の部屋の
目の前の位置に照明が来る。引っ越して夜寝るときになって初めて気付いた
しかしたまたま買っていたのが1級遮光のカーテンで完全にこれを防いでくれた
東の角部屋なので朝は東側の出窓から光が来て明るくなってくれる

×学生が多い物件で隣も大学生らしくやたら隣からテンション高い話し声が続くことがある

最近引っ越した部屋夜に寝ようとすると下から話し声が聞こえるから扇風機つけて中和して寝てる…
もう何回も引っ越してるが下からの騒音は初体験だぜ…

隣が学生なのはまじやめとけ。特に一回生だと最悪。

毎日ギシアン音が聞けるジャマイカ

>777
聞きたくないときにも聞こえるんだぞ・・

>>761
うちは駐輪場があるのに面倒臭がって常にエントランス前に放置する馬鹿がいたら
皆が真似するようになって、常時10台くらいが乱雑に置かれたゴミ溜め状態になってる。
ここまで酷いエントランス見たことない。出入りするのが恥ずかしいｗ

クズ管理会社は「困ってるんですよ〜」と言うだけで何もしない。

┏━━━━━━━━━━━━━━┓
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┃│.ワイプ.│　　 　 　 　テロップ.. 　┃　
┃│　画面 │　　 　　　　　テロップ.. ┃　
┃└───┘　　　　　　　 　 　　　　 ┃　　＜ナレ:次の瞬間!　と、そのとき!
┃　 【YouTubeの動画垂れ流し】　　 ┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃ ＜SEを被せる（ど〜ん、どし〜ん
┃　　　 　流れるテロップ・・・・　　　　┃ 　どか〜ん、ぴろぴろぴろぴろ・）
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ┃　
┃　　　　　　　やたらとデカイ　　 　　 ┃　　
┃　　　　　　　 　テロップ　　　　　　　 ┃ ＜SE:え〜
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テレビで
女性に人気の
とか言っているのを見て真に受けて買い求めに走る女とか見てると　テレビっ言う宗教の信者なのかと思ってしまう
もちろん買いに走る振りをさせて（やらせ）収録することもあるが

やらせインタビュー（業者）
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/a/awborz/20070402/20070402222855.jpg

悩んでいるのでご相談。
１）
・家賃見込5.9万
・南向き、
・通勤8分?ほど(書面では５分)
・小学校が近くにある。
　（通学路になりそうなかんじなので通勤時間とかぶる）
・スーパーが歩いて15分以上
・ペット可の物件（うるさい可能性あり。
　　　　　　　　　内身の状態で犬の声聞こえたりしてた）
２）
・家賃見込7.3万円(7.1までは交渉する予定)
・東向き
・１）よりは通勤はかからないとおもう（書面では5分）
・5階なのでエレベーターが使えないと地獄

２）はそれ以外は全く文句ないのですが
ちなみに、ペットについては今のところ買うつもりはないのですが
さびしくなったら飼おうか考えています。

比較対象じゃないな。２は当然エレベーター付きだろ？なきゃ論外だし
決めるポイントはペット飼うか飼わないか以外になし。飼おうかなくらいで１にする理由はない

ペット飼いたいならまずそこを必須条件にしないと。
ネコのみ可のとこだったら鳴き声とかあんまり気にならない。ただ敷金二ヶ月と退去時にほとんど戻ってこない事も覚悟しとかないと。トラブルの元だからこっそり飼うとか安く済まそうとしない方がいいと思うよ。
その他の条件はその後に考慮すべし。

>>742
お返事ありがとう。
もちろんエレベーター付きです。
節電で使えなくなっちゃったらどうしよう…
とか色々考えてしまって（・ω・`）

あとも１つ質問なんですが
家賃の目安ってみなさん、
手取りの３割にしますか？3割＋住宅手当をそこに付けた金額にします？

となりが夜勤のおっさんらしくてこの時間に洗濯機回したりテレビ付けてても
あーうるせー！とか大きい声でなんか言ってる気配がある（鉄コン物件だからそこまではっきり聞こえない）
テレビも何もつけないで耳を澄ましてれば隣人の生活音がかすかに聞こえるレベルなのになんなんだよ…
物音に気を遣って割とこそこそ生活してんのに自分が静かにしてるとこうだもんな。
てめえんとこはテレビを見るときは音が響くくらいの音を出してガハハ！と大笑いしてるくせに。　
わがままな隣人かは入居しなきゃわからない。

>742→>782 でしたすんまそん

>>783
＞ペット飼うならそこがまず必須条件。
そうですよね。ちなみに
１）だとペット飼う場合家賃3か月分前払いになるそうです。
寂しくなって飼いたくなったら引っ越し考えることにします。

>>776
確かに1回生のはしゃぎっぷりはハンパないからなぁｗ
隣が１回生かは知らんが引っ越し初日に
そいつの友人と思われるやつらが隣人のピンポン連打して「やめなよー（笑）」とかしてたしな
会社からの距離とその他条件の兼ね合いでこの部屋にしたけど
大学多い地域だから仕方ないというか妥協したんだよな
（家賃上げれば回避できるのだろうがその経済力はなかった）
社会人ならできれば学生がいない物件にするべきと本気で思う
ただ自分も学生の時に友人宅で部屋飲みとかやってたから迷惑だったろうなあと反省してるよ…

しかしその他は気に入ったのでしばらく住む
日当たり良好の南西向き東の角部屋本当に気持ちいいわ
南向きから妥協して南西にしたが十分だった

>>785
大家や管理会社経由でもいいから苦情入れたことはあるの？
向こうは自分の部屋の音漏れてないと思ってる可能性ある
というかその書き方だとそのうるさい隣人に苦情言われたことがあるようにも取れるんだが

>>788
いや、苦情いれられたことないっすよ。その逆も。
微妙なんですよね、テレビだかラジオの音が反響する音はしても苦情入れるレベルかどうか微妙。　
あーうるせーなー！みたいな声もなんとなくそう言っている？
本当にうちへ対してか？とほんと微妙なライン。
生活音などには節度をもっているつもりなので、気にせず生活するしかないと思う。

>>789
あぁ、その「うるせーなー」ってのはお前さんに対して言ってるんじゃないかということか
微妙だなそれは
テレビとか見て独り言がうるさいだけだと思ってた

>>787 気に入った部屋に住めて良かったね。

東からの朝日の当たる部屋は仕事運、健康運アップだよ！
デキル男として頑張ってくれ！

屋根が鳴る
というか太陽が出ると暖められた屋根の金属が膨張して突っ張るらしく、
昼過ぎまで天井のいたるところからガタガタ音が鳴りまくる
ひどいときは朝六時くらいからガタガタし出してそれで目が覚める
とりあえず管理会社に文句は言ってみたが恐らく改善はされるまい
引っ越してまだ一ヶ月だけどまた部屋探しだ・・・

>>791
そうなのか
確かに朝日を浴びるのは風水的にもセロトニン的にもよさそうだしな！
これからｶﾞﾝｶﾞﾙぜー�dクス

いい加減、目覚めなさい

日本という国は、そういう特権階級の人たちが、楽しく、幸せに暮らせるように、
あなたたち凡人が、安い給料で働き、高い税金を払うことで、成り立っているんです。
そういう特権階級の人たちが、あなたたちに何を望んでいるか知ってる？

今のままずーっと愚かでいてくれればいいの。　

世の中のしくみや、不公平なんかに気づかず、
テレビや漫画でもぼーっと見て何も考えず、会社に入ったら、上司の言うことを大人しく聞いて、
戦争が始まったら、真っ先に危険な所に行って戦ってくれればいいの。

つまらない

★全国の相談窓口いろいろ
http://www.google.co.jp/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.k5.dion.ne.jp%2F%7Ehinky%2Fmadoguchi2.html&hl=ja&source=m

　<=( ´∀｀) 　
　（　　　　） 　朝鮮人は宇宙一ニダ
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　< ；｀Д´> 　あ…
　（　　　　）ﾎﾟﾛ　
　｜ ｜　|　　ヽヽ
　（_＿ﾌ＿フ　=( ´∀｀)

朝鮮人だらけの東京のテレビ局が日夜流す、デマや歪曲に騙されないようにしましょう。

現在都内社宅に居住してます。

このたび転職先の内定が出まして、
社宅から出てゆかなければならなくなりました。

で、賃貸物件を探してるのですが、
おそらく転勤で数ヶ月後には地方へ行く可能性が高いので、
早い場合は三ヶ月とかでその物件を解約する必要が出てくるのです。

この場合、物件契約時にその旨を仲介業者へ言っておくべきでしょうか？
あるいは内緒にしておいて、解約？

おそれいりますが、どなたかアドバイスをお願い致します。

賃貸だと大概出るｘヶ月前には連絡下さいと契約にあるはず。
それに掛からなければ良いんじゃね？
掛かるようだったら、未定でも可能性がある旨伝えないとまずい。

>>798
短期契約解除違約金だとかで、一年以内の解約は家賃一ヶ月分とられそうだな
マンスリーはダメなの？

短期でもクリーニング代とか鍵交換とか家財保険は入らされるしマンスリーの方が安上がりかもね
荷物入りきれないならコンテナハウス借りればいい

>>798
そういう場合って会社がホテルなり社宅なり提供してくれるもんじゃない？
人事に確認してみたら？

短期解約なんて大家がいちばん嫌がることだから
事前に言ったら貸してくれるところはないんじゃないか
言わなきゃ言わないで退去の連絡入れるとき嫌な顔されるのは間違いない
以前3ヶ月で引っ越すことになったときは早く出てけだの言われて嫌な思いしたわ

探せば短期の定期借家もあるかもしれないけど、新しい仕事始めるのにそんなとこにリソース使うのも
さっさと近場のマンスリー借りて、荷物は極力捨ててそれでも残ったらトランクルーム借りて放り込んでおいて引越しのとき持っていけばいい

>>798です。帰宅したからID変わってますが。

皆さんどうもありがとう。
>>800
マンスリーもちょっと考えたんだけど、
100K/月〜とかで、正直え、そんなすんの？って思ってたとこです。

>>801
荷物持ちなんですよね。
コンテナハウス・・・貸し倉庫みたいなもんでしょうか。
調べてみます

>>802
転職先というのが10名くらいの零細企業でして　汗
そもそも人事というセクションがあるのかどうか。
まあでも、心配な点は問い合わせすべきですよね。

>>803
実体験に基づいたお話は貴重ですね。
参考になります。

>>804
おっしゃるとおり、どうせ転勤するんだから、贅沢いってられないですよね。

マンスリーについてもうちょっと調べてみます。
家賃＋光熱費＋通信費で100K/月だと安いのかなあ？
自分では
家賃（共益費込）\60,000
光熱費\15,000
通信費\15,000
で計算してたもんですから。

>>799
すみません、レス漏れしてしまいました。
契約次第ってことですか。
実は物件に目星つけてて、仲介屋にはアポとって部屋見せてもらう予定でしたので、
さり気なく尋ねてみます。

>>805
すまんコンテナハウスじゃなくてトランクルームでググってくれ

>>806
私も荷物持ちで苦労した
実家の家業の荷物なんだがね

荷物のために賃貸は借りるべきでない
割り切って、トランクルーム、コンテナなりに預けるべき
広島市で6帖14,000円ぐらいする
で、短期間ならマンスリーマンションが無難
レオパレスのマンスリー契約とかにしとくのが無難だぞ

夕勤なので帰宅が２３時前後
駅徒歩１５分で２３時すぎまで普通料金バスがある今の５万５千円の場所から
駅徒歩２０分でバスが２３時すぎは深夜料金二倍、家賃３万円台に
引っ越そうか迷ってるんだけど後者は治安があまりよくない地域
やっぱりやめといた方が無難かな

治安よくないと家で寛げなくて疲れるよ

入居審査についての質問です。
入居者の勤務先や大学先への在籍確認、在学確認は仲介業者が行うものなのでしょうか？
それとも大家さんが行うものなのでしょうか？

大家はそういうの面倒だから間に業者いれてる。まずいない

>>811
仲介業者が審査する。当然大家に結果は報告される。

うちは大家でも仲介業者でもなく保証会社だったな。＞在籍確認

昔は保証会社なんて無かったのに！

　<=( ´∀｀) 　
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保証会社にも保証人がいるからなｗ
ドケチな大家が増えた証拠。
めったにないが、賃貸保証会社を使わない物件を選んだ方が良い。
家賃を払わないと賃貸保証会社が追い出しをやる場合がある。
大分市に本社がある賃貸保証会社のＪリースは、宮崎市の男性を追い出し裁判され負けた。
このように悪質な賃貸保証会社がほとんど。

敷金、礼金、保証金　0円　保証人不要っていう物件ってどんなデメリットがありますかね

品川区西品川2-7-2　コーポ原田
騒音の館
大家もＤＱＮ

>>818
その条件でないと入居できないような層の住人がいる。
ソースは友人。騒音と守られないゴミ分別に悩んでたよ。

>>820
ありがとうございます。
あー、住人ですか。。。ちょっと考え物ですね

>>810
ありがとうやめときます

>818
先週物件探しに行ったら中国人?とかそういう系の人(言葉がカタコトで外見がそんな感じ)が
敷金や礼金払うお金ないから0円のところ、0円のところって連発してたな

>>820
>>818じゃないけど。
まぁ田舎だからそんな心配は少ないかもだけど、一応そういう物件は避けることにします･･･

敷1礼1より安いとこは怪しくてちと引くな…

00でもいろんな名目で金取るから大して変わらん

敷金2は許せるが、礼金は1も許したくない

敷金・礼金0の物件契約予定だけど、見積もり出させたら保証料とかであまり変わらなかったな
退去の際は清掃費とか取られるだろうから、今の内に敷金払う契約にするか考え中

長く住む予定なら00物件より礼敷普通に取るとこの方が
長い目で見たら得なこと多いよ
更新料や保証料保険料等よく確認しないと

>>827みたいな権利主張ばかり強いのが住んでないというメリットはある。

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敷３礼１のとこに住んでるけど
DQNも騒ぐのもいないし近所付き合いもないので快適

工作員露骨過ぎだろｗ

礼金有りの物件に払って入居したって、ピークの季節過ぎたら礼金ゼロになってたなんて珍しくもないし
交渉次第で礼金ゼロや半額になったりするし
礼金なんざデメリットでしか無いよ

家賃高いけど初期費用安いから、なんて理由で貧乏人が高いところに住む訳じゃないんだから
あえて貧乏人避けるなら家賃が高いところだな

0・0物件は、その分家賃が割高な気がする

いや初期費用が安いところってさ
全部とは言わないけどろくな人間が集まらんよ。
割とマジで。

>>835だよね、、

初期費用よりも家賃の方が、
住人のモラルと比例する気がする

家賃はナマポ基準があるからそこを境に住民の質が変わる

家賃の上限は手取り収入の三分の一にしとかないと生活つらくなるよ
あと敷金０の物件は退室時にもめるからやめた方がいい

比較的静かな物件だったのにある日から深夜に30分くらいガタンバタンと連続的に上から音がするようになった
廊下に出てみると上階部屋から大音量の音楽が漏れて来た
部屋同士では音聞こえないけど廊下にはかなり漏れるのな

2週間くらい続いたので管理会社に通報
貼り紙とポスティングで注意喚起程度の対応。もちろん音はやまない
さらに2週間くらいしたら音しなくなった

思うに腹筋鍛える横にスライドする器具でも使ってたんじゃないかと思う
防音パネルやマットひけよ

角部屋に住み始めたんだが窓が２箇所あるから雨の音がすげぇｗ

RCのマンションに住んでて隣上下からの騒音はなかったけど
向かいの飲み屋から笑い声はよく聞こえてきた

笑い声、いいじゃないか。

エレベーター無しの4階ってやっぱ辛い？

今探してる物件が全部そうなんだけど

自分は普段は我慢するとしても
買い物とか行くたびに上るのはつらいなーって思う。
まぁ重たいものはネットスーパーとか使うって手もあるけど

>>844
辛い
引っ越しから日常生活までハード
すぐ出たくなる

>>844

人それぞれとは思うけど、まったくつらくない
ちなみに、うちはエレベーターなし５Ｆ

階段は重い物持って上がる時以外は全然苦にならないが、
俺はその時は三階だったし
四階以上はだるいかな。仕事で疲れた時とかは

階段が鉄の響くタイプなら、部屋の位置によっては足音気になるかもね。
毎日のことだからね

ちなみに引越しは業者頼まなかったので、料金が高いかは不明。

あと、家電量販店で買った洗濯機とか、冷蔵庫とかの
配送料が高くなることもなかった。
（これは、そのときの店員との交渉次第なのかも）

大物は冷蔵庫と洗濯機だけなんだけど
引っ越しがだるそうだですね

あと車持ってるからタイヤとか4階まで運ぶの大変だな・・・

普段は良いんだろうけど、体調不良の時とかはマジ辛そうだな･･･

階段の斜度とか段の幅、階段自体の幅、開放感、各階の高さで全然違うよ
自分は今エレベーターなしの５階だけど面倒さとかおっくうさでいえばエレベーターつきの高層階タイプにすんでた時のがきつかったな
狭くて空気こもった箱のなかに他人と一緒って疲れる
夜中に帰ってくるときなんか変な奴と一緒になったらどうしようとか不安だし
またエレベーターホールでエレベーター待つ時間も怖いし

礼金を取るところは大家が超ドケチ。
風呂場やクーラーが壊れても修理なんかしてくれなくて大変になるぞ。
裁判も面倒くさいしな。

>>854
壊れるまで使ってくれは礼金なしも同じだと思うが。

>>851
車のタイヤを部屋に運ぶって何のために?

スタッドレスタイヤじゃないの？
地方だと保管してくれる所少ないし、置き場所確保が面倒なんだよねえ

４階くらい階段でも全然いけるぞ
５階になると少し辛いが子供の頃からエレ無し５階に住んでた友人は平気だと言ってたし慣れだよな
低階の方が楽なのは間違いないけど３階のイマイチ物件と４階の良物件なら自分は後者選ぶ

僅かながら選挙の匂いが漂ってまいりました。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ||　　　ちょっと待て　. 　. 　 　 .|
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歳や体力にもよるだろうけど、今の時点で迷ってるなら避けておいたら？
買い物いった帰りとか結構面倒だよ
予算的に厳しいなら、階段の上り下りの労力と差額を考えたら、予算超えても出すべきかどうか判断つきやすいんじゃないか

確かに迷ったまま入居すると後悔しそうだもんな

4階エレベーターなしだけどゴミ出しも忘れ物も特に不便に感じた事ないなあ
足腰の弱い親がきた時だけはエレベーターがあればいいのにと思った

腰痛持ちに階段はかなりキツいぞ。
そしていつ自分が腰痛持ちになるかわからないからね。

4Fエレベータなしに住んでるけど、特に問題はない

ただ、お酒1ケース宅急便で頼んだら
うちの佐川担当が年寄りの人で「重かったー」って
言ってたの聞いてから、あまりに重いものは頼みづらい
それくらいだ

エレベーター有りで3階に住んでるけど
だいたい階段使うな

若い奴多いのかな
俺は四階以上でエレベなしは辛いわ今は。
今よりずっと若い時は三階なしでも苦にならなかったが。

こればっかりは個人差によるし、なしでもその分家賃安ければいいという考え方もあるからな。

３階や４階でエレベーター無しだと引っ越しする場合に代金が高くなるよ

引っ越し会社に聞けば分かる
単身で荷物が少ない場合は赤帽に頼むのが良い
日通などの半分の費用ですむ

別に高くなかったよ
業者によるんじゃない？

640 名前：名無しさん＠１２周年[] 投稿日：2012/02/18(土) 15:05:47.13 ID:sskgsjsc0 [2/2]
『平清盛』プロデューサー在日朝鮮人　磯智明（天皇制度廃止論者）のプロデュース作品

�@『かんさほうじん (2008)』反体制・反社会
�A『最後の戦犯 (2008)』反日・天皇制度廃止・反体制・反社会
�B『リミット -刑事の現場２- (2009)』反体制・反社会

大河の画面が汚いのも、役者が大根なのも、衣装がぼろぼろなのも、役者の下品な立ち回りも、
画面が薄暗いのも、役者が汚いのも全ての原因は




NHKが汚れているから
　史実うんぬんの話ではないのですよ。あの大河は役者、セット、演出等が、いまのNHK内部の汚れ具合を見事に反映しているのです。

薄汚れた空間内で繰り広げられる捏造・妄想（＝今年の大河）は、反日・在日の脳内を表しているのだ。

>>867
個人経営のとこの方が安くね
知り合い使ったのは3時間で5000円だった

ケーズで送料無料で家電一式買った後に
エレ無し3Fは配送料掛かるとか言われて、しかもらせん階段だと更に高いかもとか言われたけど
下見の結果、結局タダで運んでくれた

部屋の向き方角と住みやすさ

南向き＞東向き＞北向き＞＞西向き

西向きはやめたほうがいいと思う。
夏死ねるよ。

エレベーター付きの
５階（明るくて見晴らしはいい）
３階（角部屋）
だったらどっち選ぶ？差額は月２０００円。
節電でエレベーター使えないとき悲惨かな、と思ったりして悩んでいる

>>873
周りの環境、部屋の設備が古いままではないか
広さ、オートロック有無、収納便利か
駅からの距離

何より壁の厚さ

これらを比較しないと何とも言えない

>>874
同じマンションの違う部屋なんだよ。
東向き　広さ１DK　オートロックあり　マンションから駅まで５分程
壁はペチペチしてた（床はボードぽい）
（仲介業者は何回か紹介しているが騒音のトラブルは今まで聞いてないとのこと）
スーパーや地銀　も３分ほど。
３階角部屋は出窓はなしで
　おむかい（大家さんち）のベランダで見える（５０〜100mほどの距離）
エレベーターは少し狭いかな。
（車いす＋２、３人は入るけど椅子の方向転換は出来ないぐらい）
問題は家賃で５階の値段でもう給料1/3＋補助でぎりぎりなんだよね。
ただゴミ出しとかめんどくさくて出さなくなったらどうしようとか考えてしまうんだ…orz

５階って最上階？最上階なら上の騒音は心配ないだろうけど。
３階も日当たりや視線が気にならないなら　３階でもいいんでない？　安いんだし。
１階まで降りてから　ちょっとした忘れ物とかに気づいた時とか　あまり上層階だと不便かも。

>>875
周りが静かなら窓あっても気にしなくていいだろう。角じゃない最上階と角部屋で２０００円差あったら迷うわな。

同じ金額なら最上階選んだほうがいいと思うが
金銭の問題あるなら自分で決めないと。
長く住むんじゃないなら安いほうでもいいんじゃないか。

失敗したときのダメージがでかいから、家賃の安い部屋に住むようにしたら
いろいろ大目に見れるようになった。

お返事ありがとう。
家賃３階の方が高いんだ。（普通は上の階が高いのか…）
３階（６階建中）：角、５階よりは圧迫感がちょいある感じ、日当りはまあ半々？
隣は低層のアパートが少し離れてたっている　＋２０００円
５階（６階建中）：見晴らしがいい。（明るかったので入ったとき一目でいい部屋だと思った）
だけど地上から遠い。金髪のけばいお姉さんがいた。
>>878
そうだよな…そういう考え方もあるよな。

部屋の広さ同じなら、迷うことなく安いほうの最上階にすれば？
でも最上階のほうが２０００円安いのは何か理由があるかもな
例えばエアコンや給湯器を交換したばかり新品に近いとか
隣や真下にうるさいＤＱＮが住んでるとか
大家に隣接住人確認して問題なければ最上階にしたらいい。

>>879
最上階じゃないのか。

低層階ほど丈夫である必要があるから
上に行くほど壁が薄い（つまり防音が劣る）って場合もある

3階の圧迫感ってのはそのせいかも

最上階じゃないのかよｗ
６階は何あんだよ？

6階くらいじゃ上下変わらんでしょ

３階のほうが高いのか、、。　あれま。角部屋だからかな。
５階は　なんで2000円安いんですか？って管理会社に聞いてみれば？

879に　>>明るかったので入ったとき一目でいい部屋だと思った　とあるのが結構重要ポイントになるかも。
賃貸で100％理想物件って当たらないと思ったほうがいいよ。
悩みすぎると決めれないし。
2000円安くて　インスピレーションが良かったなら　こっちにしたら？
金髪姉さんは　騒音とか非常識なことしないなら問題ないと思うけど。

たぶん分譲でオーナーが別人だからでしょ？

どこのマンション選ぶにしろ
条件良しで安いのは裏で何かがある。
今までの経験からな

>>887
マンション購入しようと銀行でローン申し込みに言った時に、担当から「ああ、この物件今売り出し多いですよね〜」
と言われたのが気になって調べたら配管が酷い地雷物件だった･･･未だに賃貸暮らしです

2/2と7/8に住んだけど、階段しかないのは疲れる
本当にだれるから。

>>885
言い忘れていた。賃貸設定はもともと同じなのだけれども、
どちらかの部屋の賃貸を少しまけてくれないかと交渉したんです。（ダメならあきらめる方向で）
そしたら５階の方を下げてくれたという。
（仲介業者の人もまけてくれたの初めてと言ってました…）
で仲介業者の人にためしに聞いてみたら、
元の賃貸価格は同じなんだけれども３階の方が角部屋で人気があって埋まりやすいから、
５階の方の賃金を少しまけてくれたそうです。
そのかわり５月１日で契約してねという話でした。

不動産会社に聞くべきだったかもなあ…
みなさん色々すんません、ありがとうございました。

角部屋の違いってだけか。
それだけで2000円安いなら　自分なら５階選ぶ。
地上から遠いって　３階と５階じゃさほど変わらんし（２０階とかなら別だが）
エレベーター止まるなんて非常時がしょっちゅう有るわけでもなし。

>>890
まけてくれたの初めてとか嘘だよ。９９パーね
契約させるための嘘

分譲マンションのオーナーは早く入居者を早く入れないと金が入らないので大変。
なので審査も甘い。
物件も比較的、頑丈な物件が多いし初期費用なども格安な場合がほとんど。
家賃は不動産屋が決めるので値切ることも出来る。
キャンペーン中など、急いで入居者を探している分譲マンションがお得。

「国の借金」について

日頃メディアや、反日工作員が必死になって「国の借金」という単語を使い
財政破綻論を展開させていますが、現実、現在の日本には「政府の借金」1000兆円近く存在いたしますが、
「国の借金」は存在いたしません。

朝日新聞やNHKは、雇い主である中国共産党より日本人に対して不安や政府に対する不信を持たせ、煽るために
局内の共産党員を使用して既に数十年間、「国の借金」を連呼し続けております。

＜違和感なく「国の借金が1000兆円もある」という幻想に浸ってしまっている一般の方々は、朝日新聞やNHKに見事に騙されて続けている訳です＞

数十年もテレビや新聞から情報を得てきた方々の中には、「メディアが嘘を付く訳ない」と思う、そう思いたい方もいるでしょう。
　　しかし、長い目で見れば、もともと戦前から日本を転覆させるために存在してきた報道機関ですから、
これくらいの嘘は朝飯前で御座います。

それでも、「国の借金は1000兆円ある」と考えをお持ちの方は、複式簿記の勉強をしてから、日本のバランスシートをご覧ください。
　
　　実質中国の広報機関であるNHK、朝日新聞は、これからも嘘を付き続けます。デマを流し続けます。捏造し続けます。
　　　
　---そのニュース　核心はヤラセだ　　　　　　　長文失礼いたしました。---

>>892
今年は関電管内に限ってはそうとも言い切れない予感。
ﾊｼｹﾞが馬鹿やってくれたお陰で。

分譲も安いところは大差ないのでは？
設備はしっかりしてると思うが、劣化で壊れても借り主が負担しないといけないんだよね？
地震とかの自然災害時の補修費も負担だったような
その場合保険入ってなかったら破産するな。

>>896
いやいや「原発はいらない」ってみんな賛成なんだろ？

まぁ言えることは、賃貸との関わりは最小限に
日本は買えるんだから、買うまでの辛抱と割り切るのさ

>>897
んなこたないでしょ

>>899
その考え方が広がってるせいで賃貸は持ち家よりも低く見られるっていうか
「賃貸は低レベルでも別にいいよね」いう悪しき認識が存在しつつけてしまうのだ

でも　賃貸に高い金出すのバカらし。
金　余るくらいあるなら別だけど。

でもぶっちゃけ
買うより借りる方がリスクは少ない

ある家具屋のソファほしいんだけど
エレなし3階だと共同玄関での引き渡しになるかもしれんて。
えーって感じ。

根性みせろよ宅配会社…

>>904
通販でソファ買ったら、配送日遅れた挙げ句「下まで降りてきてｗ」と電話来て二人でヒィヒィ言いながら運んだわ
そうです西濃です

1 名無しさんにズームイン！ [] Date:2012/03/28(水) 08:28:15.02 ？ID:NWYs/2ZP Be:
　やらなけゃいけない
　電○の各局への圧力が半端ないんです
　昨日、一昨日前田AKB卒業ネタやった情報番組全てが前田AKB卒業ネタ中の毎分視聴率ダダ下がりしました。
　各局本音では毎分視聴率ダダ下がりするこのネタははやりたくなかったけど原子力村以上に電○からの圧力が凄いんです

なんか海外でも日本でAKBがバカ売れしてるっていう情報に騙されてAKBヲタになった人が最近気付き始めてる件
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1334516585/

税金垂れ流しのヤラセブーム

3階角部屋が高いのありだと思うよ
3階ならエレベーターでも階段でもいいけど
5階はエレベーターでないとって感じだし角部屋だし

3階から4階までが階段だろ
5階もいけそうな気がするけど、毎日何があっても階段ってのはなぁ

>>905
「はいそっち持って、せーのっ」
てか

西濃、三田佳子が出てたCM思い出すなあ

>>903
そうだよな

1Fに飲食店が入ってる、居酒屋なんだけど、実際どうなんですかね？
見た限りでは、内、外ともに非常に綺麗なんだけど、匂いや騒音、Gﾌﾞﾘとかﾈｽﾞﾐｰﾏｳｽとか
そこの住人に聞くのが一番なんだけど、時間が無くて、昼間に行って、人が居なかったんですよ
見た物件は2階の居酒屋の真上です
Gﾌﾞﾘとか出るんだったら、遭遇しそうなもんだけど、そういう気配は無かった
周りから、特に親からﾀﾞﾒ出しされてるけど、他の物件よりはそこが良いと思って
周りの家賃相場よりも、居酒屋云々やGﾌﾞﾘとかのってことで低い設定でも無いし

飲食店の上はやばいと思うけどな〜
前、定食屋の隣の新築アパート1階に住んだときは毎日5匹以上の小Gと戦ってた
だんだん慣れてしまうとはいえ、水まわりを使うのが恐怖だった

親の忠告には耳を傾けたほうがいいですぞ

飲食店が入ってる物件は避けるのが無難

>>912
ゴキブリと酔っぱらいが気にならないなら何も問題は無い

>912
>916と同意見かな。気にならないならそれでいいと思う。
やっぱり飲食店となればゴキブリはつきものだろうし、場所にもよるけど居酒屋は遅くまでお客さんがいるし、静かではないと思う
俺だったらやめておく。

実家の隣が自家製のお惣菜屋だったけど、廃業した途端に家の中でチャバネが大発生したぞ
Gに引越して来られたくなかったらやめとき

昔、1Fにカフェとラーメン屋の入ってるマンションに住んでた時あったけど
２年間で１度もGには遭遇しなかった

でも部屋の北側の窓からはガーリックの香りが
南側の窓からはまんまラーメンの香りが入ってきてたわ
腹減ってる時はちょっと切なかった

居酒屋はやめとけ
まじでうるさいから

>>919
調子悪い時ニンニクや脂っこい食べ物の匂いかいだら余計悪くなりそう

1Fがフレンチ、B1Fがフレンチ、1Fがドラッグストア、そして1Fが100円ショップ、
というラインナップの間で揺れていた俺。

>>922
それはｗ
ドラッグストア側の上なら選んでしまいそうだｗ

>>922
ドラッグストア側だと3F。2Fは事務所で、そもそも看板で窓が塞がれてるw
そして道を渡るとコンビニw

高層マンションで一階にコンビニ入ってる物件見たときは揺れた
結局予算ちょっとはみ出したのと、壁式RC造で広いとこ見つけたからそっちにしたけど
静かで満足

>>313
自慢かよ

レオパレスタイプのボロ糞アパートのオーナーって朝鮮人だろ

>>926
遅レスすぎだろ
まあ駐輪場に別に2機あるわけだが

輪？

とりあえず、止めときます
Gﾌﾞﾘみたいのが大量発生して人を襲う映画を観て以来ﾄﾗｳﾏというか、そういうのあるんで
ｶﾌﾞﾄﾑｼでさえひっくり返すとGﾌﾞﾘに見えて触れないから
ｽｹﾞｰ一生懸命に色々な物件紹介してくれた不動産屋さんなんだけど、
何でGﾌﾞﾘのこととか一言も言わなかったんだろう・・・
ｻﾝｷｭｰです

>>930
Gブリってなんか助っ人外国人みたいだからやめてくれ

>>930
＞何でGﾌﾞﾘのこととか一言も言わなかったんだろう・・・

言ったらやめるだろ？　そういうことだ。不動産営業なんて
契約さえ取れりゃいいんだよ

ゴキまで　普通言わないよ。

そうそう、下にヤバイ人が住んでるとかも教えてくれないし

まあ仲介にわかるはずもなかろうて

スレチかもしれないけど教えてください
先日ある賃貸を退去したんですが、敷金からクリーニング代3万が引かれました
実は入るときもクリーニング代として3万（初期費用で）払ってます
これって2重請求になってません？
納得いかないので業者に問い合わせようと思ってるのですが、何かあればアドバイスください

引っ越しシーズン≠Ｇのシーズン

>>936
絶対あり得ねーわ。 詐欺だろ

今月8日に入居しました。
洗面所の網になってるとこを掃除しようと持ち上げたところ、前の住人のカラコンが絡まり付いてました。明らかにクリーニング入ってないよね？クリーニング代は、退去時に払うらしいけど、何か言ったほうが良いですか？

不具合は出来るだけ早く言った方が良い
さもないとお前のせいにされるぞ

>939
今新しく引越ししようとしていて先日引越し先の物件見てきた者だけど
洗面台の水がつまり気味で、クリーニングでこれも治るよね?って聞いたら、それは別途でオプションつけないと治らないって言われた
管理会社とかで違うのかもしれんが・・

>>936
同じ事言ったら、空き部屋→入居までのクリーニング費用だからｗｗｗって言われたわ

不動産屋次第なんだろうけど、開業10年程度の不動産屋って客舐めてかかること多いよねえ
同じ物件紹介でも、古くからの業者はデメリット・メリットを丁寧に説明してくれたのに、
若いのはメリットゴリ押しで二言目には「競争率高いですからｗｗｗ早くしないと埋まりますよ」

自分も人気物件だからすぐ決まっちゃいますよ、に騙された
騒音の苦情なんて今までないって言ってたのに、壁が薄く、隣の人と一緒に暮らしてる感がすごい。鉄筋コンクリートなのに！


いい社会勉強になったよ。

上からの音はドスンて鈍い音だけたまーに聞こえる
右側のペチペチ壁のお隣さんからはいっさい音がない
しかし、問題が・・・
左側のコンコン壁のお隣さんは、今リフォーム中
工事の音は筒抜け
部屋の構造上、こっち側にベッドを置くしかない
ここに誰かが引っ越してきたときに
音漏れがありそうで怖い

>>942
空き部屋→入居までにクリーニングいれてるとは思えないんだけどねｗ
出ていくとき確かにそこまで大掃除的なことはしなかったが、それでもぼったくりだと思うわ

悪質物件悪質不動産屋はどんどん名前晒してやれ。

今のマンションのトイレうんこすると水が尻に跳ねかえってきてイラつく

>947
勢いよく発射しすぎなだけなのでは・・・

>>947
水が張ってあるタイプのあれかw　それは辛いw
いやはや家庭用でもあるもんなのかw

えっ

溜り水が多いタイプってことじゃないの？

する前に紙を一枚浮かしとくといい。

なるほど

>>363
トンキンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>952
それでもおれの場合跳ねるな。

うちは水が貯まるのが遅くてイライラする。

物件決めた！

2件回って2件目で終了。

早すぎ？

まず水に接するまでゆっくり出します。
水に接したら普通の速度で出します。
最後は出し切る前に一瞬止め、水が跳ねない
ように細く絞って、垂直に入水させます。
入水に失敗した時の為に、一瞬腰を浮かせれば完璧です。

>>936
くやしかったら裁判すればいい。
裁判費用は１万円程度で裁判所で、やり方を教えてもらえる。
たぶん勝てると思うが…。
悪質な大家相手に裁判することに意義がある。

一階が動物病院のマンションってどうかな
犬猫の鳴き声聞こえてくる？

>>959
泊まりでペットを預かるようなとこだと気になる事もありそうだな
動物病院て行った事ないけど臭いは問題ないのか？

どうだろう・・・

気に入ってる物件で老朽化を理由に退去をお願いされたら皆さんは何を条件にします？
次の物件探しと初期費用、引越し代、敷金全額返還が一般的みたいですが

>>956
早いに越したことはないかと
直感が正解のパターンは多いし

自分もネットで目星付いてたとこと、もう一件見ただけ。
そのもう一件も駐輪所を見ただけｗ
バイク置き場ありきで探したから、そもそも選択肢が少ないんだわ。
予定だと今月末から一人暮らし。

立地と家賃から「この不動産屋のこの持ちビル」って決めてたから
あとは問い合わせして予算にあう部屋紹介してもらった
内見すらなしで入居したがまあまあ快適

>>961
俺の時は敷金礼金更新料全額返還+50万だったな
軽量鉄骨の安普請だったから、あざーすとしか思わなかった

2重だったらスマソ
木造のアパートと木造のマンションだったら音は多少変わりますか？

それ何が違うの？

やっぱ木造って音漏れひどいんだろうか

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 -=-::.
　　／　朝 鮮 人＼:＼ ♪ｶﾞｯｶﾞｰｰｳｨｲ
　 .|　　教 祖 様　　ﾐ:::|
　ﾐ|_≡=､´　 ｀, ≡=_、|;/
　 ||..◎ .|￣|. ◎　|─/ヽ　　いい加減、ストーカーするの止めてくれる？
　 |ヽ二/　　＼二/　　∂>
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　　　{＼　　　　＼|＿　＼＞ー ､　　ﾄ三三ニ:}
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　　し／'┴──----─''|　　ン｝＼-ヾ彡
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>>962
直感つーかネットでさーっと見て家賃と写真と住所でここかなーって思っててさ
一軒目がクソみたいな所案内されて（ネット掲載写真と全然違う）
2件目が目的の所で、ああ、ここでいいやーってなった。

あと2件ほど部屋数が2部屋で広かったり、立地が割合良かったりする案件もあったんだけど
めんどくさかったし、ＧＷに移動したかったので妥協したが正解です。

>>970
＞一軒目がクソみたいな所案内されて（ネット掲載写真と全然違う）
＞2件目が目的の所で、ああ、ここでいいやーってなった。
不動産屋の思惑にまんまとハマった感じだけど、本人が満足してるなら良かったね。

>>965
返還された敷金礼金更新料全額を次の住居の初期費用に当てるという事ですか
５０万円というのはどういう名目ですかね。相手の方から言い出しましたか？

木造アパートなんて屁の音もトイレの音も、ひとりごとも聞こえるよ。
レオパレスなどのチャチな物件アパートも同じ。

聞こえない木造もあるよ
どんだけ大きい屁だよ？ｗ
レオパとか仮設住宅のプレハブみたいなもんだろ？

金出して鉄筋住めとしか言いようがない。

木造だろうがなんだろうが
上下左右に入居者いなけりゃ静かなもんだよ

「分譲マンションは購入して住む事前提に造られてますから防音とか設備はしっかりしてますよ〜」って言われたけど、
そもそも1R、1Kを購入して住む奴なんてとほとんどいないし、結局は貸し出す事前提の分譲だから普通の賃貸マンションと変わらない事に住んでから気づいた

三階建て三階の角部屋でいいじゃん！と思って決めた部屋の隣が大家の部屋だった事がある。

ご飯食べに行こう、カラオケ行こう、映画行こう、買い物行こう、ドライブ行こう、初詣行こう…一度車で拉致られ12時間も拘束された事がある…辛かった。女同士で何が楽しいんだよ、全く。

入居契約にさいし俺と保証人の収入をしつこい位に聞いてくる不動産家って良い物件の可能性か？
そんなに審査が厳しいならお水系やDQNはいないんだろうなと思ってみる
内覧では駐車場や共有部分のチェックしたが特に問題はなさそうだが
万一隣が騒音出したらすぐ対応してくれるんだろうな

>>976
金額安いとこなら、その時点で悟らないとな…
変わらないなら分譲ではないほうがマシだしな。

>>978
俺の知り合いの水商売の奴は適当な社名書いて審査通ったよ。
審査なんていい加減なもんだったりする。
保証会社によるのかな

メディアは全部抑えてある。教団名を出したり逆らえばどうなるかわかってるだろうな？
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　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
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　　　/´　公明　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ

>>972
もう10年前のことだから名目とかは覚えてないな
初めて自分で選んで借りた物件で、軽量鉄骨が音が筒抜けとか知らなくて後悔の日々だったところに
ある日突然このアパート潰したいから50万＆敷金（ｒｙで半年以内に出てってくれない？って言われて、その場でサインした
確か合計80万くらいになったかな
今その場所は一軒家が建ってた

当時は定期借家とか無くて、借主がかなり粘れる風潮の時代だったからかね？

源泉徴収票の提出求められたｗ

俺大手勤務なのに信じてくれてない

そりゃいうだけなら誰でも大手w

ん〜、社員証に保険証はばっちりあるんだけどね。
歳の癖に収入あるから不動産屋も見たいだけかもしれんとか思ってる。

銀行とか行くと気楽にローン組めるんだけどなぁ・・・

>>976
まじか！そう言えばそうだな！お前頭いいな！俺も言われてはじめて気がついたわ！

>>985
何歳でいくら？

どこの賃貸会社かにもよるけど、契約時に源泉徴収が必須なところもあるぞ
もしくは給与明細2、3ヶ月分必要って賃貸会社もある
多分自社で保証会社もってるか、外部の保証会社に依託してるかで違うんじゃね？

自分は「給与明細も源泉票も証明にならない、課税証明を出せ」と言われたな
保証人不要、保証会社必須のところ