【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した9

1 ：774号室の住人さん：2012/01/15(日) 09:38:50.53 ID:p8wZmRJp

いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。

不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。

【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。

Part1
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262961177/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した3
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269495878/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した4
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1276406211/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1285586209/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した6
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した7
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1309439652/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した８
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1320576312/

2 ：774号室の住人さん：2012/01/15(日) 18:48:07.39 ID:rXw8cJBW

>>1乙

3 ：774号室の住人さん：2012/01/15(日) 19:09:06.86 ID:rHizTrQ2

米国ではバスルームが2つある物件が一般的だが、日本では少ないので不便。
朝シャワーを浴びない汚爺や暇な家畜専業主婦ばかりでは無いので、バスルーム複数物件を増やすべき。

4 ：774号室の住人さん：2012/01/15(日) 20:04:24.62 ID:WcXUAy2k

いきなりどうしたｗｗ
つーかここは一人暮らし板だし
ファミリー物件なら分からないでもないが、単身者にバスルーム複数物件なんてｲﾗﾈｗｗ

5 ：774号室の住人さん：2012/01/15(日) 20:04:55.55 ID:WcXUAy2k

おっとすまん
>>1乙！

6 ：774号室の住人さん：2012/01/16(月) 00:13:27.31 ID:vi3oY/+a

>>1乙

>>3みたいなルームシェアに適した部屋があれば一人暮らしやめてルームシェアにするんだけどな
各部屋に鍵付きでさ

7 ：774号室の住人さん：2012/01/16(月) 00:18:01.53 ID:QHzAmFGE

前スレのをまとめ直してみました

【構造、間取り】
・木造、鉄骨は基本騒音がある。（一般的には、RC>鉄骨≒木造）
・RCでも壁スカスカの場合などは危険。
　（しかし、RCの当たり外れの判別は難しい。内見や住人の情報で判断するべき）
・特に上階の足音は気になりやすい。
　（できれば最上階。角部屋は大して関係ない。）
・下からの音、上階からの足音は、床の厚さ次第。入居してからはどうしようもない。
・隣室との間に押入れや廊下等がある間取りは、隣からの音が聞こえづらい。

【環境】
・１Fが飲食店だと、匂い、GK等が危険。
・ゴミ捨て場、共有部分の使い方が悪いとDQNがいたり、管理が適当な可能性があり危険。
・２人以上入居可の物件は、子供の騒音、家族の騒音等の危険性が高い。
・学生街や、飲み屋街等は深夜まで騒ぐことが多く、避けられるなら避けるべき。
・１F駐車場や、駐車場隣接はドアバンやエンジン音等が気になるかも。
・１階は、人通りや防犯の点からあまりオススメできない。

【汎用】
・管理会社、大家に苦情が出たことがないか話を聞く。（しかし向こうも商売なので、悪いことは言わない可能性がある）
・内見を何度かする。
　（ただ、深夜の騒音等は内見じゃわからない。騒音を気にしていることを話せば、
　　不動産屋によっては時間遅めに見せてくれたり、翌日まで鍵を貸してくれることもあるかも？）
・物件を決める前に、現在住んでいる住人の話を聞く。
・安い物件、敷礼が少ない物件にはDQNも入って来やすいと思うので、
　家賃のグレードを上げることで、未然に被害を防げる可能性はあるかも。

最終的には住んでみないと合う合わないはわからないんで
気休めだと思う人は気にせずスルーして下さい

8 ：774号室の住人さん：2012/01/16(月) 06:00:42.25 ID:C6K73PiL

>>7
RCに住んでるが隣ががさつで常識無しなので真夜中煩くて熟睡してても起される。
上からも人が何か吐いてるような音が聞こえてくるし。
RCも全く遮音性無いよ。木造=鉄骨=RC。
壁工法>軸組ラーメンということは言えるかもしれないが。

9 ：774号室の住人さん：2012/01/16(月) 07:00:34.39 ID:NFvbtJxx

>>8
それは壁の構造の問題だから、RC＝遮音性が無いということにはならない。
RCでも壁構造によって木造、鉄骨と同等の遮音性になってしまうが
木造、鉄骨では最初から遮音性は期待できない。
RCなら壁によって遮音性の良い物があるってことだから。

10 ：774号室の住人さん：2012/01/16(月) 15:00:43.51 ID:eoj4cK4y

お互いに部屋の中にいる状態ではほとんど話し声は聞こえない。
上の階の兄ちゃんが友達数人引き連れて騒いでるときも騒いでるのは
聞こえてくるけど何をしゃべってるのかまでは聞き取れないレベル。

ただ、玄関と共有廊下の遮音性が悪いな。こっちは話し声もダイレクトに
聞こえるし、「宅配です」とか自分じゃないのにもろ聞こえてくる。

隣の姉ちゃんが通販で下着買ってることが
聞き耳立てなくても筒抜け状態

11 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 00:55:00.98 ID:A53FKntn

近くに大学があるようなところは避けたい。沿線でも同じ
学生街。安い定食屋があったりしていいのだが、夜ドンチャン騒ぎ。

霊園・墓場の近く、高電圧の近く、駅までアップダウンありなど
人気の無いロケーションが結構穴場で格安物件がある

あと不動産屋のことは話半分で
変な物件を押し付けられることもある

12 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 08:28:14.45 ID:1uCTHyq3

>>9
＞木造、鉄骨では最初から遮音性は期待できない。
んなこたーないんだが、RC教のやつはテンプレにまでしたがるから困る。

13 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 17:42:01.57 ID:Spcapecm

ここの住人は音に対して神経質すぎ

14 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 17:43:03.83 ID:beQiLI6N

無音室で自分の心臓止めようとするようなやつらだよ

15 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 18:30:05.61 ID:O0WPgv5l

ドアバンも騒音だと思ってる奴らだからな

16 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 18:48:50.31 ID:WqABBDJD

音にはあまりうるさい方じゃないがドアバンは許さん
育ちの問題

17 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 18:59:37.78 ID:oDdMQ/vP

DQNは自覚ねーから

18 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 20:38:07.29 ID:I+HEx9cj

隣の家から騒音聞えるならまだしも
こっちの音で迷惑かけるの嫌だしなぁ。やっぱ防音は気にしたい所。
KinectっていってまぁWiiみたいな感じで体動かす奴もってるんだけど
１階以上の部屋で下の階まで足音響かないような物件って探せばあるのかな？

19 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 20:51:05.79 ID:oDdMQ/vP

>>18
探せばある※

20 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 22:16:20.74 ID:jTfbF4qg

車のドアバンは１００％DQN
親もDQN
先祖代々DQN

21 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 22:35:41.87 ID:4IsLl1vd

平和に生きたいさね

22 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 23:50:54.39 ID:z4XnKqxb

>>12
期待できないのは確かだろ

23 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 23:54:31.54 ID:z4XnKqxb

>>8
柱梁をどの素材使うかは防音性にはほとんど影響しないよ
窓ガラスやスラブや壁の厚さ、素材が大事なのであって、誰もRCなら防音大丈夫などとは言ってない
ただ、鉄骨造や木造なら基本的には防音には期待できない
防音はかなり費用もいるし。

24 ：774号室の住人さん：2012/01/17(火) 23:57:38.63 ID:z4XnKqxb

>>3
コスト高いんだよ
日本はもともと共有の文化で国土が狭いんだからこれからもあなたの言うようなプランは無い

25 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 04:29:51.49 ID:hd5mavUv

>>18
キネクトは難しいんじゃね
布団かフィットネスで使うようなマット敷いて気をつけながらやるしか

26 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 05:55:16.71 ID:yP+UJPeX

洗濯機置き場があったが、二層式しか置けないサイズだった。
…これは内見の際に自分でサイズ分かってたけど。
（ハイアール製の全自動洗濯機で置けるサイズがあったので契約）

サイズ分からず気づかなかったのが靴箱。
板の出っ張りに靴の踵を引っかけて斜めに入れる特殊な仕様。
踵のない靴（スニーカーなど）は引っかからないので滑り落ちて置けない。
ちゃんと採寸したり、靴が問題なく置けるか確認しとけば良かった。

27 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 06:37:03.89 ID:00/6QTVd

ここは古いボロアパートに住む貧民層の奴が多いなw

28 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 10:08:20.97 ID:71ivcMOU

金ある奴は自分に必要な条件全部出してそこ契約するんだから当たり前だろ

29 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 11:53:32.58 ID:U7UnlgIw

>>26
それ前のアパートがそうだった。
高いヒールのやつとかは入らないし、横に入れると奥で引っかかるしで不便極まりなかった。

30 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 12:29:34.29 ID:VdGemLYJ

不便なのは確かだけど、100均で解決しそう。

31 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 13:16:32.40 ID:S650Wbgi

隣が常に家に居ます。
アパートだけど二階角部屋だし、あんまり埋まってないみたいだけど、唯一の隣が気持ちが悪いです。
アパートだから音は仕方ないけど普通なら昼間働いたりして居ないのに…
なんでこんなの当たっちゃったんだろう。
引越し費用貯めてる途中です。・゜゜(>_<)゜゜・。

32 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 13:59:55.76 ID:Az8ghgHX

>>31
在宅仕事だったり旦那が単身赴任だったりそういうのもあるんじゃない？ただの引き籠りっていう可能性もあるけど

33 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 14:45:17.07 ID:t3lD2gdM

常に家に居るのなら、隣も同じように気持ち悪がってるだろうよ

34 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 15:32:11.44 ID:wEH1xV9f

失業したんじゃないのかね、無職。

オレも無職だわｗ

35 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 15:49:53.92 ID:Uev02cIB

>>31
夜勤で働いてるとか？

36 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 16:13:08.08 ID:9NlXsYo6

常に家にいるって何で分かったんだろう…

37 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 16:31:55.49 ID:9bYDm6QJ

地方から都心に行くことになったので借りるアパートの目星を付けて、
いざ契約という段階なのですが
契約書的なものや約束ごとの書かれた書類とかを受け取る前に
まず最初に家賃や敷金礼金などの初期費用を払って、
そこで部屋を借りる権利が確定し、それらの書類を郵送するという説明をされたのですが、これって普通なのでしょうか？

分かりづらい質問ですいませんが、教えてくださいよろしくお願いします。

38 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 16:42:47.35 ID:pTXdzpPp

エイブルでこれから契約するけど、
店で手付金１万円払う→契約書的な書類を受け取る→
→署名とか捺印して送り返す→初期費用を振り込む→鍵もらえる

だよ。大手はほとんどがこの流れだと思う。
地域の小さな怪しい不動産屋？
契約内容も分からないまま大金なんて払えないよ。

39 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 17:07:03.84 ID:Rrcx7Nna

最近はどこも申込書で手付とか払ったことないな

40 ：37：2012/01/18(水) 18:03:10.04 ID:xjO8FtEi

>>38
ありがとうございます。
そうですよねぇ・・・
改めて訊いてみます。ありがとうございました！

41 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 19:08:46.51 ID:pMUVDwRG

話題かそれるけど
今日nhkが来て手続き云々言ってきて
手続きはしませんって言ってかえってもらったんだけど
これ正解？

42 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 19:20:03.59 ID:vz3qrn9x

テンプレとかほしいなぁ
NHKとかどうやって断るのがいいん？
親とかは海外の出身だから日本語が通じないフリしてたらこなくなったって行ってたが

43 ：38：2012/01/18(水) 19:33:06.45 ID:pTXdzpPp

>>39
手付金は、契約するなら初期費用の一部に。
契約しないなら全額返金だった。

>>41-42
ＮＯ・ＮＨＫ受信料～光輝く１４拒否め～
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1321683736/

44 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 20:32:57.14 ID:S650Wbgi

以前隣が常に家にいると書いたものです。
自分はバイトなどで昼間いない時が多いのですが、平日休みの日とか、朝夜関係なく隣はいます。
こちらの生活音を聞いて家事とか終わったらごそごそしだすのも気持ち悪くて駄目です。
なんかもう拒否反応で存在が嫌でなりません。

45 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 20:47:24.56 ID:J7Agyzbj

今度は隣のない物件を探すといいよ

気になって気になってしょうがない時は
気になった方が引っ越すしかない

46 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 21:01:00.06 ID:0wQmij79

>>31 年金暮らしのご老人とかかもよ

47 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 21:01:49.40 ID:FvrpDmwE

>>44
貧乏がわがまま言わないの
って、思う
アパートって一軒家を間借りしてるようなもんだから、音なんて筒抜け。
それが嫌なら、RC造で壁もしっかりしてるところへどうぞ引っ越してください
でもそういう所ってのは少ない上に長く住まれるもんで、なかなか空きません。
大変だけど、お金貯めながら物件を探し続けてください。

48 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 22:41:33.45 ID:Mu9c1js0

-　良かったこと
バストイレ別しか希望伝えてなかったけど、独立洗面台はいい。
歯磨きや髪乾かすのがすっごい楽。

-　イマイチ
埋め込みのおしゃれな靴箱がでっか過ぎて無駄。
ベッドをどう置いてもデッドスペースができてもったいない。

49 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 22:57:15.33 ID:IseoWZBl

「家の中にストーカーがいます」を思い出したw

50 ：774号室の住人さん：2012/01/18(水) 23:04:48.69 ID:7uo9GuJf

>>48
下見せずに決めた？

51 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 00:57:41.62 ID:rJQ0Wy59

隣がうるさくて壁バンとかありがちだが、
壁がバンと叩ける時点で安アパートなんだよな。

RCのしっかりした壁だと硬くて痛いからまず叩こうと思わないし。

52 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 01:38:40.38 ID:EipMXj+x

ゴキブリがでるか確認しなかった。
大の苦手で、夜に1匹でも見てしまったら
殺すまで寝れない。

53 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 01:40:05.48 ID:ffD/ej54

>>52
リビングで物を食べなければキッチンまででとどめておけるかも。１Ｒだったら知らん

54 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 02:08:58.72 ID:GOvrXIJ+

>>52
仲間だな
ていうかGは高級マンションにもどこにでもいるから、予防をしっかりしないといけないよ

55 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 10:46:26.81 ID:YL9H3Gip

ゴキブリとか人生で2回しか見たこと無い
1センチ大の奴
捕まえてリポD上げたけど1週間しか生きなかった
誰だよ髪の毛一本で1週間だか1ヶ月だか生き延びるとか言った奴

56 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 12:24:50.36 ID:xYg16PQj

ちょっとスレチだが質問
大家がフレッツマンションタイプを導入するにあたり導入費用って0円なの?
前にそういう書き込みがあったが

57 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 17:51:51.08 ID:YrFtAmOp

隣が常にいるを書いたものです。なんかこっちが帰宅するとちょっとして帰ってくるんだけど、こっちが家いる時は多分夕方スーパーが半額になる時間に少しの間出るみたいであとはじっと聞き耳というか聞こえるから仕方ないけどいる。
過敏にはなってるかも。もう存在が腹が立ってしまいます。
書き込むとちょっと楽になりました。
読みづらくてすみませんm(_ _)m

58 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 18:03:48.89 ID:04i75+Kn

執着してんのあんたの方だろ
隣の人かわいそう

59 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 18:15:28.86 ID:64w5Oe76

もうスレチだな

60 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 18:32:15.70 ID:IqQLGD/2

>>57
どうぞこちらへ

引越ししたんだが隣人がおかしい人かもしれない
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1270124812/

61 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 18:52:38.81 ID:8NZTI2Ia

>>57
一人暮らしして間が無い人？
一方的に被害者意識持ってるしあんたの方が怖いわ

62 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 19:02:49.49 ID:GOvrXIJ+

>>55
光に弱いんだぜ

63 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 20:03:48.01 ID:c0B2rE3F

隣は普通に静かに生活してるだけなんだろうに、
聞き耳立ててるとか言い掛かりも酷いな。

一軒家に引っ越せば良いと思うよ

64 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 22:09:19.08 ID:9KhHBiI1

在宅仕事で一日中部屋にいるから近所ではニートだと思われてる身なんだけど
こんな言いがかりつけられてる人に比べればかわいいものだったようだ…

65 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 22:23:52.46 ID:apqCUS7t

部屋のの大きさで六帖はせまいと思いますか？

66 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 22:25:21.14 ID:YL9H3Gip

俺も朝早くに仕事終わって家帰ってそれから雪かきしてるからニートだと思われてそう

67 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 23:37:35.45 ID:YrFtAmOp

そうなのかなぁ。
いいががりでもなんでもないけど、まぁ匿名だしさすが2ちゃんだなと思った。
隣こっちが寝る頃活動するんだよね。
まぁ分からないよね、
家が小さいから家仕事は出来ないと思う。
昼間はロフトにいる。
2ちゃんなれなくてよく分からん笑
まぁ顔も分からん他人だしいいか、
もう来ません。

68 ：774号室の住人さん：2012/01/19(木) 23:41:57.48 ID:YL9H3Gip

こいつの方が病んでるっていう落ちだったな

69 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 00:02:30.54 ID:XqIkKbhw

間違ってたかもしれない、音響きすぎて隣の隣の音だったかも。
すごい響くアパートなんですよね…
確かに気にしすぎてるな、はぁ
不快にさせたらすみません。

70 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 00:14:38.39 ID:Iogiwe2w

ケーブルテレビを引いてる部屋はワンセグが見れない

71 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 00:15:43.29 ID:rtLXL9aM

騒音で追い詰められると少しくらい変になるのは普通です、気にしないで大丈夫ｗ

悪いことは言わないから引越せばいい、死ぬ気で働いて節約すれば余裕でなんとかなる
それまでに時々愚痴りたくなったらここに来ればいいと思うよ

72 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 04:56:24.82 ID:YvSJALAY

今の時期だと早めに物件決めた方がいいんですかね？
不動産屋は減る一方だと言っていました。

73 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 06:46:44.28 ID:1fVdF2b6

人が引っ越すのはどういう時か考えればわかる

74 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 07:29:11.20 ID:2DATXytm

引っ越しは土日が多いな

75 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 08:15:36.41 ID:YvSJALAY

>>73ありがとうございます。
人によるって言われそうですが、大体どれくらい内見どれくらい行けばいいんでしょう？

76 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 08:31:47.11 ID:8Qgz8nbx

他人の生活音を騒音と感じる人はさっさと結婚でもして一軒家に住むべき。

77 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 10:56:09.19 ID:1fVdF2b6

結婚して一緒に暮らしたらもっと音するじゃねーか

78 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 12:41:31.17 ID:xZq3Ywp4

現金一括で分譲マンション買ったから
もう賃貸は必要ない
床、壁も薄いし、賃貸はｗ

79 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 12:54:12.10 ID:WdqcbwnG

一括じゃなくても分割で分譲買えばいいよ

80 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 16:13:21.62 ID:sTsmiSoT

>>78
賃貸で、音がしっかりしてるわ

81 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 16:59:03.43 ID:Hb5sXppz

>>78
この人何が言いたいの？

82 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 20:50:28.30 ID:hPCncSD0

分譲マンション買うならやっぱ即払いがいい
たとえば
銀行から２０００万借りてローンで２０年、２５年払い続けると
利子入れて合計３０００万ぐらい、またはそれ以上払うことになる。
まぁそれだけのカネがあればの話だが・・・

83 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 21:17:18.91 ID:kkYB9iqT

関西だけどやっすい2000万台2LDKなら即金で買えなくもない
ローンだと利子だけで1000万近くも払うのアホらしいからな

84 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 22:00:27.13 ID:hPCncSD0

いや
マンション代金以外にも
リフォームするのであればさらにカネが必要だし
一時金で仲介手数料の３％、不動産所得税等が必要
不動産登記を人にまかせるとさらにカネがかかる
毎月の管理費、修繕積立金
毎年の固定資産税もバカにならない
あと
運悪く隣人と気があわなくても賃貸みたいに手軽に引っ越しができない
生き地獄になる可能性もある

カネとその覚悟がある奴なら分譲買ってもいいような気がするが・・・

85 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 22:07:40.79 ID:hPCncSD0

↑
訂正
不動産所得税→不動産取得税

86 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 23:28:53.67 ID:Sl0EJrRl

賃貸のスレで何言ってんだこいつ(´・ω・)？

87 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 23:29:47.09 ID:l+z8qA78

結局
維持費と管理費と修繕積立金と固定資産税で家賃並みに払うのにマンション買うやつってｗｗｗｗ

88 ：774号室の住人さん：2012/01/20(金) 23:44:52.89 ID:N6vHlBii

そのかわりマンションは資産になるけどな

89 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 01:34:53.12 ID:TU714Pco

>>88
ローン払い終わって資産になるころにはもうボロボロ。建て替えも易々とはできないし。

90 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 03:05:34.44 ID:FhwVtZYZ

>>88
ちゃんとした資産になるのは定年後か？

91 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 05:31:26.48 ID:awb8SQCA

ただのコンクリートの箱が資産になるとは理解できん
せいぜいババ抜きだろ

92 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 06:03:33.32 ID:Xg6WAo1e

>>88が言いたいのはいつでも売って金に変えられるってことでしょ、地方は分からないけど都心のマンションは資産価値なかなか下がらないんだよね

93 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 09:02:17.48 ID:2nYRJnmH

結局
いつも手元に数千万、数億あるやつが分譲を考える資格がある
ということ。
いまの時代、会社勤務だろうが自営でやっていようがどーなるか
わからない。一寸先は闇
リストラ、会社倒産なんて世間にはゴロゴロある
２０年、２５年先なんてだれにもわからない
ていうかこれからもっと景気が悪くなるらしいし・・・

94 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 09:16:51.82 ID:Pg6HfaPU

>>92
売買するだけで税金がっぽりとられるけどな

95 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 09:25:36.10 ID:2nYRJnmH

おれは
いつも手元に２億ぐらいある
ていうか銀行に預金してある。普通預金には４０００万ぐらい放り込んで
あるから分譲マンションを現金一括で買ったんだよ
いちいち税金、諸経費がどうのこうの言ってる貧乏人は
一生、涯賃貸暮しでいいと思う
てか賃貸暮ししかできないだろ？ｗ

96 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 09:43:43.01 ID:FM+YgZC/

本当に底辺ギリギリの生活おくってる奴はしらんが
普通に金稼いでる分には金持ってる奴の方が小金に五月蠅くね？
こういうとこで差がでるんかなぁと呆れ半分感心するわ

97 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 10:03:17.62 ID:2nYRJnmH

おれは数億しかもってないが
そんなの、ちいせぇちいせぇｗ
おれのおやじは数十億もってるから
まぁウン十億を小金と言うやつは数百億はもってるんだろうな？ｗ

98 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:26:34.12 ID:JpDVTQle

俺なんて千億万兆円の金あるしｗｗｗｗｗｗｗ

99 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:36:24.38 ID:Vcrqglks

俺、1千万ちょっとしか持ってないや。

100 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:39:55.28 ID:sM45ztRm

ジンバブエに行けば俺だって・・・

101 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:40:11.94 ID:St24fCcG

私25万しかない

102 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:48:38.39 ID:JYxG0OvZ

貧乏人はそんなこと考えず（考えてもしかたないけどｗ）に
まじめに働いて小金コツコツ貯めて
将来の老後に備えてください
どうせ今の年金制度は近々なくなるんだからｗ

103 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 11:56:20.11 ID:XOUfbA5f

消費税、電気代も値上げになるからな

ALL電化の物件は避けたのがいい

104 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 12:06:32.39 ID:kbcM6F7p

久しぶりに覗いてみたけど、何なんだ、コレのスレの流れ…　

105 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 12:07:33.57 ID:2CVrFyQ7

>>95
そこまでお金あるのに悲しいかな見る目ないな…マンションを今買うのは賢い選択とは言えないわ
ていうかズレてるわ

106 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 13:15:09.54 ID:svPBoy5d

そんなに金あったら普通に土地付き一戸建て買う

107 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 13:48:32.17 ID:4O4p0P+d

一戸建てはいろいろたいへんらしい
あたしの実家は一戸建てなんでわかるわ

108 ：774号室の住人さん：2012/01/21(土) 14:26:06.98 ID:svPBoy5d

具体的に何が大変なんだ？大抵金で解決できるだろ

109 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 00:55:42.84 ID:60wbi4vv

そろそろスレチも大概にしてほしいものだ

110 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 03:55:10.49 ID:wMIbx9/x

角部屋って、二面にガラスが大きく張ってあって、明るいし通風良いけど、暑いし寒いし外の音はバンバンくるしで、それに比べたら中部屋の方が良いような気がしてきたわ

111 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 11:59:08.15 ID:UkYh9FlB

>>110
窓が２面にあるとか大きいとか、それは物件によって色々で一概に言えん

112 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 13:01:59.02 ID:LpiezKdj

>>110
隣接する部屋の騒音リスクを無視できるなら中部屋の選択もいい
家賃も角部屋より多少安いし
自分は神経質なほうなんで最上階角部屋にしたけどね

113 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 14:09:12.00 ID:pnAnrtr2

>>106
いま住んでるおれの実家も一戸建て。同じ敷地に２軒あるが。
おやじは専用のセカンドハウスを持ってる（家族も利用できるが）
で
おれ専用のセカンドハウスとして分譲マンションを現金一括で
購入したんだよｗ

114 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 14:40:39.84 ID:X9ik8b1r

>>112
自分も統計は嘘をつかないと思って、最上階角部屋に住んでますけど、窓が大きくて冷暖房ききにくいんですわ…

115 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 14:48:19.68 ID:S/5Z/WDe

角がどこに面してるかだなー
１ＤＫに住んでた時は１部屋は隣と接してなかったが幹線道路沿いでうるさくて
押し入れが道路側だった部屋は隣と接してたし…
１Ｋだと通風いまいちだから２面いいなあ

116 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 16:27:27.72 ID:SFRxeiLs

>>114
隣人の騒音に比べたら、自分で対策できるだけいいと思うけどね。

117 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 16:40:50.53 ID:9Z7EgTeC

どうしても1Kと1DKの間の壁が超えられん

家賃跳ね上がりすぎ

118 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 16:44:52.72 ID:5cu2n2Na

一人暮らしでDKなんぞいらんがな

119 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 16:52:02.91 ID:RpR9eZit

>>118
理想は1LDKだけど、家賃がポンっと上がっちゃうから、せめて食事だけでも分離しようという苦し紛れの間取り

120 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 17:52:55.43 ID:CpeXdMDd

70平米1LDK5万の田舎です

121 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 18:13:03.82 ID:wBt5XFbq

一人だけど2DK　Part7
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1286292213/

122 ：774号室の住人さん：2012/01/22(日) 18:59:09.73 ID:bAce4IME

>>118
いるよ
やっぱ飯食うところと寝るところと風呂とトイレは分けたほうがいい

でも家賃が3万高くなるのが辛くてね

123 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 03:01:45.21 ID:bqhG3mdI

>>122
そんなに上がるの？？うちは同じ築年数程度でDKが5～6畳ならプラス一万円ぐらいだけど。

124 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 09:24:08.69 ID:qmngo/yG

なんか
超狭い部屋で
文句いっても空しいだけだな

125 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 11:20:38.58 ID:hk2IBu/c

>>122
家賃の高い地域かな
うちのあたりだと1R・1Kで4～6万、1DKだと6～8万だな…
比較する部屋によるだろうけど3万プラスはちょっと高く感じるね

126 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 14:12:10.12 ID:Uv6es0eb

新築でペット可、駐車場付きの物件があったので下見してから契約。
さすが新築、綺麗だな～と感動した。

ところが、入居して数ヶ月目にベランダに面したフローリングの端が
たわんでデコボコになってきた。
（敷かれたフローリング素材の接着面が剥がれて浮き上がり、フローリング素材が
浮き上がっている状態）

トイレの壁が上側と下側で壁紙を変えているのだけど、換気扇を常につけているにも
関わらず下側の壁紙が湿気てきて剥がれだし、カビ大量発生。
毎日拭き掃除しても、カビはどんどん生えてくる。

トイレの後ろ側を掃除してたら、トイレから壁に埋め込んである菅の留め具部分が
きちんと接着されておらず、一度拭き掃除しただけで留め具が外れた。

不動産屋にクレーム入れたけど、工事の際にきちんと施工されてなかったと思います
申し訳ありませんがそのままお住まいください、と言われただけ。

新築物件が必ずしも良い物件ではない、と学んだ。

127 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 14:21:47.20 ID:VLB4LEhu

>>126
その情報ってオーナーに伝わってるのかな？
君は賃貸で1回失敗したって事だけど
オーナーにとっては自分の持ち物が手抜き物件だったわけだ

128 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 15:25:59.06 ID:DvpYhqP6

>>126
そのままお住まいください、じゃすまんだろｗ
ちゃんと大家巻き込んで修繕させないと。
これで泣き寝入りしてたら、退去時カビ大発生とか床めくれてる状態見られて
店子の責任だと費用請求されても文句言えないぞ。

129 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 16:10:36.37 ID:7KputHCA

【大阪】橋下市長、月額１万５００円の「持ち家手当」など大阪市職員手当を減額へ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1327300092/

＞所有する家に世帯主として住む職員が対象の持ち家手当は、月額1万500～6500円。
＞職員（約3万8千人）の約半数が受けており、年間支給額は20億円程度。

130 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 18:36:47.50 ID:Ee2RRhzN

ペアガラス

131 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 19:22:05.10 ID:lu23GDgQ

>>126
すぐ抗議しろ
その修理代お前が払うことになるかもしれないぞ

132 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 20:11:35.25 ID:Ee2RRhzN

「最高の生活は、どんなものだい？」
「アメリカで給料をもらい、イギリスの邸宅に住み、中国人のコックを雇い、日本人を妻にすることさ」

「じゃあ、最低の生活は？」
「中国で給料をもらい、日本の住宅に住み、イギリス人のコックを雇い、アメリカ人を妻にすることさ」

133 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 20:21:00.92 ID:FkAjsJIq

>>132
日本建築が現代の住宅の元になっていったと言っても過言じゃないというのに…ハア

134 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 20:27:21.63 ID:T9JOKZXu

>>132
その言葉ができた時とは各国の状況がだいぶ変わっているから、国名の再検討が必要かもね。

135 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 20:33:35.07 ID:0/L3dCNU

日本建築とかじゃなくて狭いって話だろ
恥ずかしすぎるｗ

136 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 21:57:44.38 ID:UjZ0Bhpy

>>44
アナタの家事の音がうるさくて起きてしまうのかもよ
てか自意識過剰過ぎる

137 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 22:25:36.77 ID:l1Cvw+If

>>132
コックは日本人でいいわ

138 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 22:51:50.92 ID:FkAjsJIq

>>135
それが教養が無いんだよ

139 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 23:04:18.62 ID:Ck9k6paF

>>126
>申し訳ありませんがそのままお住まいください
それって大家には言うつもりありませんって言ってるようなもんじゃないかｗ
浮き上がり面とカビの写真撮って施工業者に抗議だな

140 ：774号室の住人さん：2012/01/23(月) 23:26:00.34 ID:0/L3dCNU

>>138
は？笑
漠然とそんな事言われてもｗ
なんか意見があるならそれを言えよ

141 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 00:44:16.97 ID:q8v6kA5P

>>140教養が無いことのどこが漠然としてるんだよ
お前の建築に対する、また、世界の文化に対する日本文化の立ち位置への教養が無いって言ってんのよ
何が気に食わないのか知らないけど日本人ならもうちょっと勉強しろよ…

142 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 01:04:58.38 ID:s12UMG7q

入居時に虫駆除のオプションあったら付ける？
バルサンでよくねって思ったけど、親につけさされたんだが

18000円くらいだった

143 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 01:22:05.16 ID:45jDhUYY

>>142
業者がバルサン焚くか、自分で焚くかノ違いに
その金額は出せん。

144 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 01:26:29.82 ID:s12UMG7q

>>143
不動産屋いわく「３ヶ月は効果が持続します！」とのこと
バルサンもそんくらい効くんじゃないかとｗ

しかしやらずになんかあって親から「だから言ったじゃないｗｗ」と言われるのもしゃくだったからつけたが今更後悔

145 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 02:28:35.82 ID:D84L71SG

二階以上の鉄筋造なら清潔にしてたら何も出ないよ

146 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 02:49:25.34 ID:q8v6kA5P

>>145
ありえない
どんなハイグレードなマンションにもゴキブリだってなんだって出るよ人間にとっては素晴らしいセキュリティかもしれないけど、虫からすればあってないようなもんだし、常にぬくぬくしてて栄養はあるから。

147 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 03:01:33.58 ID:XbuFxn/1

>>146
出ないと思いたいのか、目が悪くて気づいていないんだよ、そっとしとこうよ。

148 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 05:23:42.08 ID:AGk8yKvX

>>142
おれはつけなかった。

おれ：「このクリーニングオプションって、他の人も結構やってますか？」
エイブル営業マン：「そうですね。ほとんどの方が選択されてます。」
おれ：「そうですか。んーでもやっぱりいいです。」

成約後、鍵をもらいに再度訪問。
訪問時間が早朝であり、朝の会議をしていた模様で、
聞くともなしに会議内容が聞こえてくる。

エイブル管理職：「えー、今月のクリーニングオプションの受注が目標に全然
　　　　　　　　　　　到達しないようです。もっとプッシュしていってくださいね。」
おれ：「（あーなんだ。この前のもノルマで嘘言ってたのか）」
エイブル営業マン：「（会議から席外して、）すみません、おまたせしました。鍵ですね。…」

この経験依頼、虫駆除のオプションって業者にしかメリットがないっていう
悪いイメージしかない。
今まで選んできた物件がよかったのか、虫駆除とかバルサンなんてしたことないけど、
ゴキ見たこと無いっていうのもあるかもしれないけど。

149 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 06:29:09.52 ID:mK05A1ng

>>148
さすが、エイ○ル。評判が悪いだけのことはある。

150 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 06:58:46.44 ID:SkWwIeof

>>141
はいはいｗふわっふわしてんだよお前の言うことはｗ
誰でも言えることしか言わないで（笑）

>>146
ゴキブリに関して言えば水周りに金掛けてしっかり施工されていれば出ない
2流所をハイグレードと思い込んでる中卒高卒にはわからんと思うが（苦笑）

151 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 07:36:51.52 ID:5I0vaNE4

自分もつけなかった
お部屋にアロマの香りサービスなんてのもあったよｗいらんｗ
やったなりに何かあるんだろうけど、
大体大したことないし、あの手のものって付加価値が値段に見合わないよなあ

152 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 08:10:50.00 ID:24wXIiKD

サッシが密閉されてるとか思ってんのかな？w

153 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 09:17:10.50 ID:MJ780/LQ

エイ○ルは、クリーニングオプションをものすごく勧めてくるよね。
以前の部屋に引越した時、勧められてお断りしたら
「みなさん、されてますよ」
「１部屋がされないと、他にきちんと虫駆除されてる方のお部屋に
ご迷惑かかる場合もあるので」
「ご近所のことを考えたら、やはりしないわけにはいかないのでは」
と、虫駆除しない＝自分勝手できちんとやってる周りに迷惑かける
みたいなことを延々言われて、結局やらざるを得なかった。

でもよく考えると、自分ですればいいことなんだよね。
なんであんなのゴリ押しするのかなと思ってたけど
やっぱりノルマだったんだな～。

154 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 09:30:18.49 ID:JN1htdlI

>>150
出るって
水まわりに金かけて、って水周りに金かけてるところは本当に良心的なところぐらいしかないし、年数経てば出るよ。
基本的にどんなところでもゴキブリはいます。見ないから居ないと言うのは愚か。

155 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 12:07:09.93 ID:8+1ZLpDu

ウォークインクローゼット付きのマンション。
前住人の臭いが取れない。日が当らないせいかカビ臭いのと前住人の体臭かヤニ臭さがミックスしたような。。
強烈というほどじゃないが自慢のスーツに臭いが移ってしまっている。

泣きたい。

156 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 12:24:38.65 ID:HckbjDgf

木造アパート
築26年
2階の角部屋で日当たり良好

やっぱり古いから虫は覚悟した方が良いですよね？
床はフローリングと畳とカーペットでオススメありますか？

157 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 14:11:04.30 ID:f0zw++CO

>>154
ローグレード庶民乙

158 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 14:19:54.37 ID:JN1htdlI

>>156
古ければ古いだけ虫のすみかになってきたわけだからそりゃあいると思うよ

159 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 14:45:54.87 ID:f0zw++CO

>>156
何か適当言ってる奴がいるね
大学で昆虫学少しだけかじったけど古いから虫がいるというわけではない
極端な例としてキャンプ場のトイレとか新しくてもめっちゃ虫いる
とりあえず周辺環境はどんな感じ？

160 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 15:10:26.06 ID:8O4YboVX

>>153
そもそも皆が困るものなら、エイブルが自分でやるべきだよな。

161 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 17:39:03.28 ID:cucAzqkk

>>132

あのなぁ
参考までに教えておいてやるが
コックとは英語で男性のジュニアのことだぜ
くれぐれも外人には使わないことだ

162 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 17:40:59.66 ID:mBs/Rwey

>>158
>>159
レスありがとうございます。

周辺は家ばかりの住宅街です。

163 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:43:01.73 ID:8ZUo1hPL

RC3階建てで
3階の部屋か2階角部屋の
どちらにするか迷ってる。

2階角部屋は出窓がついてる。
眺望が素晴らしいんだけど
2階は前の家がやや邪魔。

他に何を判断材料にしたらいいんだろ？

164 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:43:53.71 ID:QznNzEqg

３階角部屋が空くのを待つ

165 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:52:59.24 ID:xBesCD+S

>>163
なんで自分が角部屋を選択肢にしてるのか考えてみれば？
角部屋以外でも選択肢になるなら角部屋にこだわる必要無い。
逆に訳あって角部屋にこだわるなら、とことんこだわれ。

166 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:53:55.86 ID:8ZUo1hPL

>>164
それができればいいんですけどね...

167 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:58:17.16 ID:+1HragSx

角部屋何かと良いぞ
隣と上下階だけ気にすればいい
最上階角部屋最高！

168 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 19:58:28.51 ID:8ZUo1hPL

>>165
なるほど。
出窓と片方の隣りがいないことかな。
でも3階は上がいないんですよね。

どっちを重視するか
これは自分が決めなきゃですね。

169 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 20:01:31.81 ID:8ZUo1hPL

>>167
やはり角部屋は捨てがたいですね。
3階角部屋が空けば最高なんですが

170 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 21:39:15.63 ID:HkK3hRDH

俺なら2階角部屋選ぶね。
一度角部屋に住んだら、今後、中部屋なんて選択肢に入らなくなっちゃうよ

171 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 22:00:29.41 ID:FqyzMC0X

角部屋に住んでる
外気に接する壁面からの冷気がハンパなく寒い
特に角部分
隣家と接する洋室が一番暖かい

最上階は上からの騒音はないけど
基本、夏は暑い　冬は寒い

172 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 22:20:52.76 ID:mK05A1ng

>>171
そうなんだよね。それらがどうしても引っ掛かって、最上階角部屋にはできない。

173 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 22:26:55.16 ID:0TXpkoF1

安普請だからまさにそれ
今は電気毛布で乗り切ってる
夏はSOYOにしようと思ってるが耐えられるかな

174 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 22:37:54.77 ID:8ZUo1hPL

良い点、悪い点それぞれあるんですね。
2階角部屋の方がよさそうかな。

とても参考になりました。
ありがとうございます。

175 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 22:57:37.02 ID:xBesCD+S

>>174
結局何を目的にするかですよ。
多少暑かろう寒かろうが最上階角を選ぶ人が多く居るわけで
メリットを感じるなら最上階を選べばいいし
デメリットを強く感じるならヤメればいい。

メリットが何か分からんなら選ばなくても良いと思う。

176 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 23:28:41.55 ID:QFD2V4Ta

1K　内法9.63平米ってかなり狭いかな？

新築で壁式構造で条件もいいんですが…
内法と壁心の数字の違いに惑わされてよくわからなくなってきた。

177 ：774号室の住人さん：2012/01/24(火) 23:53:09.08 ID:ZMwi1oTL

品川区西品川2-7-2
コーポ原田
騒音の館

178 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 00:30:40.67 ID:jirvh8FX

>>176
6畳より少し小さいぐらい。ほぼ6畳。普通、かな

179 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 00:35:18.57 ID:E1sePi9o

北西の部屋ってやめた方がいいかな？
4階ですごく暗いってことはなさそうだけど、日があまり入らないと精神的にキツくなるもん？

180 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 00:46:01.66 ID:kE2wn+KJ

>>179
止めとき。気が滅入るよ。南か東で。西は夏最悪。

181 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 00:52:30.50 ID:E1sePi9o

>>180
ありがとう
他の条件が全部良かったから申し込もうと思ってた
もう一度良くよく考えるわ

182 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 00:55:24.78 ID:jirvh8FX

>>179
日当たり悪いと目覚めが悪くなるし、よくないぜ

183 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 01:08:41.32 ID:oAEMfb6f

>>178
ありがとう。
不動産表記の6帖だともっと狭いってことだし、
内法ほぼ6帖だったらましかなあ…ｗ

184 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 01:10:14.50 ID:OagfzPyS

>>179
昔北西向きの部屋すんだけどベランダ側の道挟んだ向かいに
白い建物とガラスばりの建物があったから反射で意外と明るかったｗ
眩しくて困ることもあるくらいｗ
特殊な例かもしれないがこんなケースもあるってことで

185 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 01:27:44.30 ID:k88LdKhN

>>179
日当たり悪いと朝起きるのツラクなる
会社や学校に行けなくなるぞ

あと、洗濯物が乾かない

いいことは無い。人気が無いので家賃が安い
やめておいたのがいい

186 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 01:47:08.80 ID:jirvh8FX

>>183
やっぱり内見した方が良いよ。芯々だとRCなら6.5畳ぐらいだと思う。木造、Sならあまり変わらないと思う。
数値だけ見れば普通に住めると思うよ。

187 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 02:16:40.18 ID:J1EkmkKI

やっぱり隣はおかしい。常にこちらの出方を伺ってる確実に。
スーパーの半額の時間以外は家にいて聞き耳立ててる。こちらが家に帰ったら絶対ガタっと音がする。なにをやってても動いたらガタって音がする。もう監視されてます。
２ちゃんねるの人達はほとんどがニートなので隣の人の肩を持つけど、普通の人なら絶対隣の人がおかしいと言うでしょう。管理会社に言ったらいいのか、警察に言ったらいいのかどっちだろう？
うちのアパートは他に空いてる部屋があるので、隣の人を空いてる部屋に移さすしかないと思ってます。まさか隣がこんなにキチ○イだなんて。。最悪だーー＞＜

188 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 02:43:58.75 ID:UwoET2gq

釣りであってほしいとは思いますが、まずは精神科を受診されることをお勧めします。

189 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 02:51:18.03 ID:kE2wn+KJ

>>187
なら引っ越せば？精神衛生上よろしくない。ノイローゼになっちゃうよ。もう病みつつあるような書きっぷりだけど。

190 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 03:49:20.18 ID:4UlWbftA

>>187
そうか、引っ越せ

191 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 04:09:46.99 ID:E6rXYe32

>>187
被害妄想はいってるよお前
管理会社と警察がまともに取り合ってくれないようなら精神病院に行ってみることを勧める

192 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 06:08:25.31 ID:yLX5PfSp

>>187
また来たのか。

193 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 07:48:15.17 ID:bvekQEq2

よう釣れるのぅ

194 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 08:38:11.95 ID:E1sePi9o

>>182 >>184 >>185
ありがとう
日当たりってやっぱり重要かー
目の前に反射する建物もないから考え直すよ

195 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 10:54:33.03 ID:ETKGvGwE

>>187
おまえが完全防音のアパートかマンションに引っ越しすればいいだけ
カネがなかったら
つべこべ言うなって

196 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 17:36:41.82 ID:v3SB6bWB

>>194
日照権ってのがあるぐらいだから。

197 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 21:55:37.91 ID:k88LdKhN

まぁ、これから春に向けて
物件増えてくるから

198 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 21:59:30.32 ID:qTkcSiOn

家賃も増えてくるな

199 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 22:56:48.02 ID:k88LdKhN

教えてgooから

前職、不動産管理会社です。

不動産屋の裏話になってしまいますが、

モノによっては、成約すると貸主から広告宣伝費という報酬がもらえる物件があります。
簡単に言えば、お客さんから仲介手数料をもらって、貸主さんからも広告宣伝費をもらうという形で、
１回仕事をすることによって報酬が１．５～２倍になるものがあるんです。

基本的に、不動産仲介業者はノルマと歩合でやってますから、こういう物件を決めたくてたまらないんです。

というわけで、不動産屋が「これいいですよ～」なんて紹介してくる物件は、内容なんてどうでもよくて、「自分に都合のいい物件」なわけです。

条件を絞られれば絞られるほど、こういうのを勧めづらくなりますから、
より希望通りのものになるかと思います。

大手のチェーン店などは、こういう営業スタイルが結構見受けられます。

200 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 23:06:04.62 ID:qTkcSiOn

教えてgooがソースとかｗ
週刊現代ばりに当てにならんわ

201 ：774号室の住人さん：2012/01/25(水) 23:23:43.70 ID:YaoLzzEj

衝動的に決めてたんだが２年経過して大きな不満なし。
あえて言うなら、
　部屋角の柱が出っ張ってるのが邪魔。
　南武線駅であることｗ（駅からすごく近くて閑静なのはいい）
それ以外は満足。

202 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 00:06:09.80 ID:sVThGecm

物件を見る目は自分で養わないとね！

203 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 00:16:04.89 ID:Obu3u0tL

家賃の安さに負けて、15平米の１Ｒに決めたが…

15平米という時点ではさほど狭くはないんだが、収納が皆無という点を全く考えてなかった。
季節ものの服やたまにしか使わないものの置場に困り、日常的に着る服も掛けておくところがない。
結果服はしわしわ、荷物は雑然、生活空間も寝る場所のみとなった。

ちゃんと押し入れがあってＫと部屋が分かれてる20平米１Ｋに引っ越したら、
15平米→20平米にも関わらず生活スペースは4倍くらいになった。

収納は見落としがちだが非常に重要。

204 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 00:21:13.09 ID:o5aSJ374

夜になってもカーテン全開かカーテンがない部屋はDQN確定
基本的に何らかの感情が欠陥している人間

205 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 00:23:05.76 ID:o5aSJ374

夜になってもカーテン全開かカーテンがない部屋はDQN確定
基本的に何らかの感情が欠陥している人間

206 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 00:33:28.81 ID:kcxoYGXh

見落としがち？　収納が？

207 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 02:14:24.56 ID:INT0BQVv

>>206
初めての１人暮らしなら、あり得る。あと洗濯機置き場とか。

208 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 03:12:00.98 ID:sVThGecm

実家の自分の部屋にもあるだろうに。

209 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 10:39:23.66 ID:v4lUdYAt

フリーレントや敷金、礼金、仲介手数料が0円の所は訳ありなんですか？避けるべきですか？

210 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 10:41:16.53 ID:LNPkw8Xz

何らかの理由で入居率悪いってことだから訳ありっちゃ訳あり

211 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 11:08:22.19 ID:meNgOLdI

収納も大事だが物も減らさないとな。

212 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 11:18:10.79 ID:46cdqR6D

>>209
不動産屋にはっきり理由聞けば？
去年部屋さがしたけど大家さんが早く貸したいからってだけのこともあるよ
ただ自分の場合は不動産屋が仲介手数料じゃなくて
何とか手数料って別の形で家賃の１ヶ月分くらいふっかけてきた

213 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 17:33:10.64 ID:uIFX3Z0r

賃貸マンションで３１へーベーは広いほうすか？
おれけっこう狭く感じるけど

214 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:17:03.47 ID:O3mYvmMA

>>200
不動産投資本にも似たような話いくらでも載ってるよ、大家側の視点からだけど。

215 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:21:24.00 ID:aPEQVYqj

不動産投資本ｗｗｗ笑わせんなよｗ

216 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:25:24.56 ID:kXdJaSwv

ぽまえら保険料いくら?
俺は1万4千か7千だった

217 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:31:41.18 ID:izRdjii8

>>213
学生の1人暮らしなら広いよー
狭いなあと感じるなら40平米ぐらいで。
下は15平米ぐらいから住み始めるしねー

218 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:36:54.40 ID:46cdqR6D

>>213
うちが70平米でLDKが丁度30平米位だけどLDKだけで住むには事足りる
もう一部屋は物置と筋トレ部屋みたいになってるけど別に無くても良い

219 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 18:45:12.50 ID:O3mYvmMA

>>215
何がおかしいんだ？
このご時世、仲介業者に袖の下出す大家なんか珍しくも何ともないぞ。

220 ：774号室の住人さん：2012/01/26(木) 20:48:01.43 ID:v4lUdYAt

>>210
>>212
レスありがとうございました。

221 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 00:44:17.47 ID:Pi3kfJeE

引越先に精神障害が闊歩してるなんて下見の段階で判るか
平日に休みのある仕事だからその前に物価の様子とか、２回ほど周りの様子見てるのに。
調子っ外れの大声を１人で張り上げながら、何か気安く近寄って来るよ、怖～
もちろん逃げてる。
いつも１人で町を徘徊してる所を見ると、よほど人に相手されない理由が何かあるんだろうな・・・
人権がどうの、と文句いう人は相手してあげて下さいな。

222 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 00:45:24.98 ID:amHp1sC5

>>187
あなたこれじゃない？

【1087】家の中にストーカーがいます
ttp://kokoro.squares.net/psyqa1087.html

223 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 01:25:42.66 ID:OiuBdH0N

営業マンの勧めてくる物件には注意

224 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 01:47:41.13 ID:4ElWDE2i

>>223
でも、本当に良い物件です！お客様は運もってますねー！
って、言ってくれた物件はほんとうに良かったよ。なかなかあきづらい上に戸数も少ないからめったに募集が出なかったんだとか。

225 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 01:55:46.21 ID:eIbSoXpA

>>223
掘り出し物の物件の資料出してやると大人しくなるぞ

226 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 03:43:48.82 ID:iVwJjXEq

線路沿いのマンションだとやっぱり電車の音が気になるかな？
休日は家で過ごすことが多く、あまりテレビはつけないんだけど

227 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 03:59:18.78 ID:4ElWDE2i

>>226
気になる
特急、快速の通過駅なら特に。

228 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 04:04:19.35 ID:E8zlspVl

国道沿いよりマシかな
トラックは深夜走るし
族のバラリラとかね
終電あとは静かな電車のがマシかな

229 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 04:09:09.38 ID:4ElWDE2i

>>228
国道沿いに住んでたらむしろ車の音がないと落ち着かないぐらいになるよw
国道と200mぐらい離れてるけど、サーっていう音が結構落ち着くw

230 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 04:32:45.59 ID:iVwJjXEq

やはり気になるかorzしかも踏み切りも近くにあるみたいだし候補から除くかもです
一度見に行くけど
ちなみに西武新宿線です

231 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 05:11:35.26 ID:amHp1sC5

建物が線路カーブの外側にあるなら脱線が怖いな・・

232 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 12:10:53.59 ID:yLOf714e

大東の物件を選んでしまった事が失敗

233 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 13:10:46.63 ID:oX8KysLv

>>233
契約してまったのならもうしょうがない大東はマジでやめといた方がいい。
修繕費5万請求された時はマジで事前にカメラで撮っといて良かったと今でも思うよ

234 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 13:11:20.80 ID:oX8KysLv

>>232
な、

235 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 13:20:19.02 ID:QKVZdMJZ

更新料とられなかったからそんなにひどいとは思わなかったな
まあ良かったのは床が硬かったぐらいだけど

236 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 15:03:28.11 ID:yLOf714e

床が固い？
うちの大東部屋も床がカチカチだが、コンクリにフローリングもどきのシート材をただ直貼りしただけだからめちゃカチカチだよ

237 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 16:15:36.76 ID:F3g4tQec

ぽまえらの家賃支払ってどうなってんの?

ちょっと相談したいんだけど
俺の場合指定口座に振込なんだ
でも振込口座が自分のメインバンクと違い自動振込すると1月300円の
手数料がかかってしまうんだが
なんかいい思案無いかな?

指定口座バンクに口座作って家賃×22ヶ月分のカネを放り込んで
自動送金で放置が最良なんかね?

238 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 19:43:39.18 ID:7Lab3iFB

>>237
住信SBIなら月3回まで振込タダ。
自動振込も設定できる。

239 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 19:53:59.90 ID:wANREIpZ

>>237
新生銀行なら月5回振込無料。ゆうちょATMで入出金おk。

240 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 19:58:14.84 ID:7Lab3iFB

新生は自動振込は有料なんだよな、確か。

241 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 20:12:36.98 ID:eIbSoXpA

>>238
メインバンクの地銀でやろうと思ってたけどいい事聞いた
横からサンクス

242 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 20:30:48.81 ID:F3g4tQec

>>238
SBI持ってるけどそうだったな
たしかイーバンクに振込は有料
貯金専用で***万円入ってるからそれで払うか。
サンクス

つーか一括で払いたい。。。

ちょっと前にこんな事考えたんだ
賃貸借りるときに2年契約一括払いで大幅に家賃節約出来るか?
誰かこんな形態で賃貸借りたことある人居ますか?

243 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 20:49:18.80 ID:3L3tSkAJ

家賃は毎月大家さんに現金手渡しで払ってる昭和33年築木造アパート住まいの僕は勝ち組みたいだね(ﾆｯｺﾘ
家賃の振込手数料なんて概念は皆無(ﾆｯｺﾘ

244 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 20:51:39.72 ID:B+og0NL3

一括払いで家賃減額は無理でしょ
普通に一括で支払われると税金が多く掛かって大家は損になります。

245 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 21:20:14.62 ID:q9sdhI+t

俺はUR賃貸住みだが一括払いは1年から10年まで選べる
1年なら割引は極僅かだが10年だとそこそこ割安かな
10年先に生きてる保証もないので長すぎるけど

246 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:24:10.11 ID:wFKHs9c7

プロパンガスってやめた方が良いですか？

247 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:31:11.03 ID:qXHFEq8O

うん　やめといた方が良いよ
理由高い、とにかく高い。冬は万以上行くこともある。
火力強くて料理好きな人は良いけど
コストにはとっても見合っていない。

都市ガスなら浮いた金でもっといい部屋に住める

248 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:46:45.99 ID:wFKHs9c7

>>247
レスありがとうございます。
改装済みの新築同様物件でかなり気に入ってるのですがプロパンなんですよ...
自炊する派なんで躊躇してるんです。
でも、もう１件迷ってる所は１階の部屋で虫が苦手＆女の私には...
どこで妥協すべきか、本当困ってしまいますorz

249 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:47:50.32 ID:z9pRcWZV

>>247
ガス暖房なしで1万は風呂でシャワー垂れ流しすぎ。
長いならお湯貯めたほうがいい。

250 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:49:43.99 ID:z9pRcWZV

>>248
自炊はガス代の誤差。
ガス代の大部分は給湯だから風呂の時間の長さと食器洗いだけだね。

今の家が都市ガスなら大体2～3倍くらいに増えると見てそれで家賃判断するといい。

251 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:58:14.83 ID:wFKHs9c7

>>250
お風呂ケチって、冷水で食器洗えば節約になると考えていいのですか？
ゴキや変質者に遭遇する１階の恐怖に怯えるぐらいならガス代を我慢すべきか...

252 ：774号室の住人さん：2012/01/27(金) 23:59:11.56 ID:ocPFwb1g

自炊でガス代食うのは煮炊きにプラスして調理器具や食器を洗うのにも使うからだな

253 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 00:00:36.80 ID:zLP255Wt

俺の所は9割以上の物件がプロパンだから
値段的にはそういうものだと思ってる

254 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 00:05:26.64 ID:dXZNPhDr

>>252
あぁやっぱり、自炊だけでもガス代くいそうでsu.
煮炊きもの好きで良く作るから、煮豚とか平気で３時間～ぐらい煮込んだ事ある...orz
色々料理して楽しもうと思ってる私にとって長い目でみてアウトなのですね...

255 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 00:26:08.49 ID:TAhyf919

>>254
プロパンで8時間を弱火で煮込むと0.3m2くらいらしい。
冬に10分弱シャワーを浴びると0.1m2くらい。
これを高いと見るか安いと見るかは人次第。

256 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 00:29:22.62 ID:DlmiYVq/

私は料理スキルは低いが、実家では1時間以上煮込むとかやってたけど
プロパン物件にうつって勿体無いと思うようになってからレンジ調理を覚えたよ。
大根なんて、ガスだけだと作ったその日の夕飯には出来なかったけど
柔らかくなるまではレンジ、っての覚えてから
出来上がりまでが早くなって、かえって便利になった。
その気になればわりとなんとかなるよ。

ちなみに今まで3ヶ月、ガス代は月3000円ぐらい。
基本料金が1800円、1立方メートル460円の契約。
湯船にお湯を張るのは週1、あとはシャワーだけ。料理は簡単に自炊。

個人的な目安としては、都市ガスのところより家賃が5000円安ければ、プロパンでいいと思う。
出費の厳しい月にガス使う量減らすことで、節約したりも出来るしね。
ただプロパン物件は、入居するまでガスの契約料金がわからないのは不安かな。

257 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 00:44:29.46 ID:dXZNPhDr

>>255
>>256
詳しくありがとう！！
そうだね、節約しようと思えば出来るなーと感心した。月３０００円なら大丈夫そうだ。
都市ガスとは家賃差２０００円ぐらいだったはずだから気に入ってる所にしようかと思えてきた！

でも入居するまでって契約の事前説明とかでは教えてもらえないんだ？？

258 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 02:01:33.30 ID:BJTuh26i

>>226
JR東海道線沿いはヤバイ。
夜でも貨物通るから。

259 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 06:38:39.57 ID:PiOObglR

自分のプロパン節約方法は
・極力レンジ使用、長い煮物はカセットコンロで。
・洗い物は水で。
・基本シャワー。でも冬は寒いのでヒーターで浴室暖めてからシャワー。
一番風呂の追い炊きがガス食う気がする。

260 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 06:47:01.59 ID:QQC1lvK7

一人暮らしで追い炊きって必要か？

261 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 07:42:41.34 ID:pP8OvJfK

最近見てきた築浅物件もプロパンで追い炊きついてたな
お湯張る時も冷めた湯に熱湯入れてたりしたから
追い炊きあっても使ったかどうか

ただ一人暮らしでお湯毎日張ってる人もいたからな
そういう人には便利かも

262 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 07:42:57.14 ID:5NPfuFol

>>260
会社でそういう話があって
風呂の湯は毎日入れ直すのが当たり前だと思ってた自分・・・
２日以上使うのはやっぱ無理ｗ
風呂の湯を洗濯に使うのも抵抗あって無理

263 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 07:54:03.52 ID:QQC1lvK7

東京は5m3まで最低料金。180lとして大体27日分
一人暮らしで毎日風呂洗濯する人以外は不要だと思う
実際最低料金しか払ったことないし

264 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 08:04:39.36 ID:QQC1lvK7

あと水張ってる風呂沸かす方がガス代かかるみたいだね
一人暮らしなら前の日の残り湯沸かすためだろうから確実に無駄のようだ

265 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 10:11:20.57 ID:tskiL6w7

私は健康のために長風呂してるので追い炊きはあれば嬉しい。
なければないでいいけど。
たまにお湯を張った日は、1時間以上、2回ぐらい追い炊きしながら入ってる。

>>257
契約条件は、下手すると部屋ごとに違うらしいからね。
あくまでガス業者との契約であって、大家は直接は関係ないし。
3000円は頑張って節約しての数字だし、契約条件も決して高くない状態でなので
だいたい家賃に5000円上乗せぐらいで考えておいた方がいいよ。
例えば家賃5万円の物件なら、55000円だと思って検討したほうがいい。

266 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 10:39:54.06 ID:5SUFuxkn

プロパンガス　札幌いわせき　基本料金2310円　1m2　885円
最近シャワーの湯量節約して一回あたり0.07～0.08m2

居間が西向きで秋～冬～春は太陽光は一切入らない夏は14時過ぎから
向かいの建物に反射した光が結構明るい
夏の間だけ部屋の奥まで日が差し込んで暑い
もう一部屋は北向き

日が入る物件に住みたい

267 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 12:09:47.14 ID:gUA5SJn9

日中日光が入る南向きの部屋はお勧め
気分まで明るくなる
前住んでた部屋は北向きで一日中暗かった
気分も沈み込みがち
ただ真夏の日中が厳しそうだ
昔住んでたのは最上階角部屋南西向きだし天井からも熱気が来た

268 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 12:53:06.73 ID:Vb/zuiga

物件見てきた
このスレ見て注意点とか色々頭に叩き込んだはずだったのに壁ペチペチを忘れてた…
まず日当たりの時点で無しな部屋ばかりだったけど

流しの排水管をチェックしたら排水トラップのない物件が多かったけど
そういうのって臭いとか気になるものなんでしょうか？

269 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 13:53:12.07 ID:blul3Ps/

配管がUになってないってこと？
それはやっておいて当たり前のレベルじゃない？
臭いはもちろん危険度高いね
他も手を抜いてる可能性がある

270 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:04:59.57 ID:wpL7M/sh

シンクがせまいと流しの排水管に防臭のU字管が施してないこともある
そういう物件だと排水溝のゴミ受けが防臭機能を持ってたりするな。仕組みはU字管と一緒

ttp://item.rakuten.co.jp/livingut/4964806007303/

271 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:07:54.45 ID:QQC1lvK7

うちも見えてるところはU字になってないけど臭いはしないな

272 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:08:34.26 ID:+0D4dPdY

管トラップじゃなくて椀トラップなんじゃないのか
排水トラップのない物件が多いってのは解せんぞ

273 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:11:16.97 ID:Vb/zuiga

>>269
パッと見ですが

　↑流し台
＿＿＿＿＿
｜　　　　｜
｜　　　　｜
　＼　　／
　　｜｜
　　｜｜

みたいな感じになってました　わかり辛くてすみませんorz
でも当たり前ということなら…Uになってる上からカバーがしてあっただけな気もしてきました
今度はもっとしっかり見てきます、無知ですみません

274 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:16:11.98 ID:+0D4dPdY

>>273
管が曲がってなくてもこういうのもあるから
ttp://u-need.ocnk.net/page/36

てか流し台ならこれが主流だろ

275 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 14:19:37.01 ID:Vb/zuiga

リロってなかった…

>>274
＞椀トラップ
多分それでした！
ちゃんとそれも排水トラップの種類の一つなんですね、ググったくせに気付きませんでした…
納得しました、皆さんありがとうございます

276 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 16:25:30.37 ID:vx0O7gah

長風呂で追い炊きしたい時は、
電気ケトルで熱湯注入すればよくね

277 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 17:04:02.41 ID:PonZioU6

質問したいことがあるんですが誰かいますか？

278 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 17:07:39.43 ID:ZeUX2HIx

私だ

279 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 17:10:09.75 ID:PonZioU6

すいません。
これから一人暮らしをしようとしている者です。
不動産屋とのやりとりがどうしても納得できません。
聞いてください。

280 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 17:15:09.43 ID:PRFu7vKa

私だwww

281 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 17:41:39.19 ID:Jgpa5fvK

>>260
水道から出る水は冷たいけど、朝水を張っとけばぬるくなるでしょ。
ぬるい水を追い焚きした方がガス代掛からないと思ってたんだけど違うのか。

282 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 19:04:37.07 ID:AjkqJHt9

>>279
そりゃ困った話だ

283 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 19:27:23.18 ID:0CTb+zrp

>>279
リアルタイムで反応見ながら何か書きたいならVIPでも行け。
ここはまとめ終わって自分の中で整理がついてから出直したほうがいい。

284 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 23:31:58.03 ID:RKubUsUT

VIPPER（）

285 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 23:34:43.28 ID:93S26Ddn

☆俺の考察(体験談)☆

騒音野郎がいる
↓
管理会社へ苦情出す
↓
注意を一応促するが何も変わらない
↓
※耐えられず被害者が引っ越す
↓
騒音野郎は何事もなく居座る
↓
また新しい住人が引っ越してくる
↓
不動産屋も大家もまた敷金(礼金)・手数料等が懐に入る
↓
また騒音にさらされる被害者が出る
↓
苦情出すが変化なし
↓
※に戻る

このように、騒音野郎を追い出すより、それに耐えられずに、人が入れ替わり立ち替わりした方が金が動くのだ

特に、
『敷金×２ヶ月』
とかでなく
『修繕費１０万円』
と言う名目で一見初期投資がお値打ちに見せかけた物件は特に要注意だ

286 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 23:37:45.25 ID:RKubUsUT

むしろDQNが住んでた方が大家が儲かるシステムか

287 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 23:45:42.74 ID:kvdLHDrc

騒音耐えられず２ヶ月で引っ越した

288 ：774号室の住人さん：2012/01/28(土) 23:48:22.13 ID:QQC1lvK7

>>285
まあ貸し手市場ならそういうのもありでしょうけどね

289 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 02:36:47.31 ID:11znGY/L

>>285

騒音野郎がいる
↓
管理会社へ苦情出す
↓
注意を一応促するが何も変わらない
↓
自分が騒音を出す
↓
周りの住人が出ていく
↓
めでたしめでたし

290 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 04:43:12.25 ID:PWeeP8b6

入れ替わりで儲かるのは仲介業者で、大家はむしろ赤字だよ。
大家も仲介業者に金払うんだぜ？
清掃やリフォームは大家持ちだし。

291 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 04:47:35.12 ID:n1BmnA6U

>>290
仲介料って入居者から取って終わりじゃないんだ・・・

292 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 10:52:14.95 ID:bVtaICL6

南向き高層階展望良し採光状態非常に良し
部屋の向きで気分まで変わってくる
やっぱ明るさは必要だよ

293 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 14:50:04.94 ID:FWJ0x3po

>>289
昔若くてばかだった頃それやったな
自分が騒いでも追い出されることはなかった

294 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 16:19:39.52 ID:rd8hVyh/

いつも深夜3時頃帰ってきてどたばたする右隣と、人が住んでないはずなのになぜか物音がする左隣
一般的にはどっちの方が嫌われるんだろうか

295 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 16:34:17.32 ID:u1emhRuw

右隣→嫌い
左隣→怖い

296 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 17:00:02.52 ID:n1BmnA6U

うちの部屋は近隣の生活音は玄関の開け閉めが聞こえるくらいでほとんど気にならないんだが
他部屋の多量排水による排水トラップの破封がかなり厄介だ
1Rで部屋と流しの間にドアなくてむき出しだから水が吸われる音が凄まじくでかい
ホームセンターで売ってる流し台用のフタをしたらかなりマシにはなったがな

297 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 18:02:00.01 ID:3LOb5F5o

>>187
キチガイ

298 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 21:02:51.06 ID:NjC+n5BR

>>292
同意。今の部屋は風呂トイレ含めて全室窓付きで幸せ

299 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 21:39:05.20 ID:CCdk0lr6

熱帯魚かってるとき太陽のせいでコケが生えまくりだったな
朝もまぶしいから遮光カーテン必須になったし、一長一短だと俺は思ったわ

300 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 21:55:29.49 ID:uLZuddjw

光はカーテンで防げるが、無いものはどうにもならない

301 ：774号室の住人さん：2012/01/29(日) 23:47:13.12 ID:aX7fxbRY

>>290
それなら酷い騒音や管理不備があった場合は大家に直接チクるのもありかな？
契約書に住所氏名記載してあるし最終手段として。

302 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 00:10:16.06 ID:2Usm3vsi

大家はそういうの面倒で管理会社に金払ってるんだからかわんないよ

303 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 00:25:16.81 ID:b+w4ktDG

http://bbsimg02.kakaku.k-img.com/images/bbs/000/734/734386_m.jpg

304 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 07:07:33.18 ID:MMew2Hrv

>>303
なんでこんな狭い部屋に300万のテレビ置いてんだよ

305 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 09:10:05.19 ID:+0V59yo5

これ何インチ？

306 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:21:26.88 ID:r1SrAU2n

>>305
　これhttp://bbsimg02.kakaku.k-img.com/images/bbs/000/734/734384_m.jpg

307 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:30:54.67 ID:eZDzoxrP

>>303
おい存在感すげーなｗ
俺は7.5畳の居室角に46型置いてるけど比較にならんわ

308 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:42:28.08 ID:5eyJ2nno

いろんな人がいるもんだね。

309 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:45:04.61 ID:4a4iXNri

なんか
上下とか隣に音響きそうだなｗ
分相応のテレビのほうがいいぞ
ていうか
カネそんなにあったらまず分譲買うことだ
そんなテレビ壊れたら修理代高いぞーｗ

310 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:45:49.53 ID:CzsbjtSA

騒音の苦情出しても無駄なの？

311 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 18:48:50.76 ID:wZLDcJWu

分相応とかクソみたいな価値観はどうでもいいんじゃね？

312 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 22:37:10.63 ID:KWYdlUVB

どっちにするかすげー迷ってるんだけど、皆ならどっちを選ぶ？
因みに一人暮らしです

①1LDK　家賃57000円
　メリット　　　内装オシャレ、角部屋、対面キッチン、LD9.6畳と広め、ウォークインクローゼット有り
　デメリット　バルコニー西向き、一階

②2LDK　家賃54000円
　メリット　　　バルコニー南向き、和室有り、角部屋二階、周辺静か
　デメリット　背面キッチン、LDK9畳とやや狭い（キッチン込のため冷蔵庫とか置いたら結構狭くなる）

313 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 22:46:54.66 ID:pcHiyJAH

難しいところだな・・・
「どこにこだわるか」で選択が変わりそう

俺の場合はおしゃれはどうでも良くて、家賃は安い方がいい
部屋は狭くていいし、できれば洋室、２階以上
１人暮らしなんだしキッチンの向きがどっちだろうと構わん
ウォークインクローゼット、というのがよくわからんが

その辺を考えると、俺なら家賃の安い２番かな
ただこだわる部分が違う人はいるだろうし、その辺意見が分かれるんだろうね

314 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 23:12:40.51 ID:oT2AGAJL

>>312
俺なら②だね。
LDKの部屋にPCとテーブル、洋室が寝室、和室が物置として使いやすそう。
①は洗濯物を干す場所に困りそう。
個人的にキッチンは冷暖房の意味で完全分離がいい。

315 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 23:25:57.74 ID:xz7x+PRg

１だな
賃貸の和室怖い・・・

316 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 23:30:20.17 ID:N2+HEZwE

俺も２かなー。南向き角部屋２階は自分にとってポイント高い

317 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 23:50:36.83 ID:eZDzoxrP

断然2だな
西向き一階は地雷物件

318 ：774号室の住人さん：2012/01/30(月) 23:54:35.64 ID:KWYdlUVB

①が二階南向きだったら迷わず決めたんだけどな。収納もたくさんあるし。
夏の西日ってうんざりするほど暑いから嫌なんだ

②はLDKの家具配置が難しい。背面キッチンて電子レンジとか食器棚どこに置きゃいいんだ…
あとエアコンが一基しかないから一室完全に物置になるかも

入居中の物件って内見できないけど、こういう場合は内見しないまま決めるもんなの？
①は内見できたけど②はできてないから怖い

319 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 00:12:28.94 ID:jmTH2voF

>>318
築浅なら埋まるから内見なしで決めるしか無いよ。
部屋の配置が同じ物件ならどこかで見せてくれるかもしれない。

2LDKなんて１部屋完全物置として借りるものだと思う。
一人暮らしで全部有効活用してる人は楽器置いてる人しか見たこと無い。

320 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 00:26:32.43 ID:9tlfr4ZA

1階は相当博打だわなｗ

・湿気がひどい事が多い（これが一番侮れない、大事なものがカビる）
・害虫天国（ゴキ）
・上住人の足音
・上住人からのゴミ（布団干したりしてゴミが降ってくる）
・治安（上層よりは空き巣のターゲットになり易い）
・通りの騒音そのまま

321 ：312：2012/01/31(火) 00:41:22.21 ID:RzOKPreI

色んな意見thx！
最初は①にしようかと思ってたけど、もうちょいよく考えた方がいいな
優先順位をつけて検討するわ

322 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 00:53:34.07 ID:aJCJUWGm

>>321
時間があるなら自分の足で周辺歩いてみたら？部屋以外の要素も
微妙に影響するし、細かい事言えば近くに救急病院があれば
深夜でも救急車が走るわけだし。

323 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 00:58:00.67 ID:nVwq9lMz

俺も2だけど、どこよ、こんな安いの？ありえない家賃だな。23区なら少なくとも倍以上はするよ。羨ましいな。

324 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 01:11:19.44 ID:RzOKPreI

ど田舎だから安いんだよw
昼間に周辺歩いてみたけど、環境としては②の方が好きだったな
てか今調べたら①の二階も空くみたいだ余計迷うわ

325 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 01:24:04.68 ID:nVwq9lMz

>>324
そっか。西向きはやめたほうがいいよ。夏はホント最悪だよ、発狂したくなるよ。東だったら1を押したかもしれない。9畳のLDKならなんとかなるよ。その分1部屋多いんだから、それも利用すればいいし。俺なら9畳はDKだけにして、1部屋をリビング代わりに使うな。

326 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 01:59:45.06 ID:RzOKPreI

>>325
実家の自室が西向きだから西日の恐ろしさは分かってるつもりだ
俺もそういう使い方したいんだけど、そうすると寝室がエアコンなしになっちゃうんだわ

327 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 08:59:31.39 ID:Z24ii1yi

雨の日にでも見に行ければいいけどな。

328 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 12:38:58.50 ID:TQCIJ+4N

西って冬の悪いところと夏の悪いところを併せ持った感じがする
北向きよりアレ
夏の北向きって冬寒い&日照悪いだけで夏は無害だからね

329 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 21:16:25.76 ID:v0GchKTU

>>328
北向きは夏には風が入らなすぎて蒸し暑いしカビるから無害ってこともないんだわ…
2階でカビるとは思わなかった

330 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 21:42:40.71 ID:tN9RD08G

風が入らないのは向きとは関係ないんじゃ？

331 ：774号室の住人さん：2012/01/31(火) 22:40:10.70 ID:Vk/9zJ8L

西向きそんなに悪いんか…
夏は業者に頼んで断熱フィルム窓に貼ってもらおうかな、去年の夏話題になってたやつ

332 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 00:48:45.72 ID:hPsPrOE4

>>330
実家が北向きだったが夏場は風が西か東かどっちかわからんが横風だから入らんかったわ。
カビは気付かなかったのか生えなかったのかとにかく気にならなかったが、秋冬は北風モロで隙間風と窓ガタガタで五月蠅い罠。

333 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 02:16:26.96 ID:l8zMG723

分譲賃貸(鉄筋コン)物件二つで悩んでる

１、六畳
職場まで乗車35分乗り換えなし
駅歩一分
最上階角部屋
窓は北と東
北側には広めのルーフバルコニー付き
ただし、ペット可

２、八畳
職場まで乗車20分乗り換え一回
駅歩五分
三階角部屋
窓は西と南
西側は割と高いマンションあり遮蔽効果を期待

いずれも１Ｋ物件
１のルーフバルコニーがとても気に入っているが、犬猫が嫌いなため
ペット騒音の可能性を考えると決めきれずにいる
ご意見いただきたく

334 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 02:27:48.22 ID:/SNrBgsB

マルチはよくないで

335 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 02:31:33.28 ID:zTmdXrMM

マルチはやめましょう

336 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 02:35:31.07 ID:BsQXt8m6

＞犬猫が嫌いなため
条件以前で２

自分ではどうする事も出来ない部分じゃん
いい部屋だから我慢できるかな？と思っても、
結局それが理由で引っ越すことになる

337 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 02:53:18.12 ID:6dvRCDLI

いい物件ネット見つかりそうだがロフトってどうなんかな？
今まで住んだとこはロフトなかったから…
気になるのはハシゴみたいのでのぼるのか？
ハシゴはしっかり固定されてるのか？
自分は１８２cm １１４㎏だが耐えられるのかな？荷物ロフトに投げるにもハシゴ丈夫なんだろうか？
ネットでしか写真見てないんでなんとも

338 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 03:06:09.68 ID:+XVNhT1f

ハシゴはいろいろだから何とも
うちのは木製でガッチリしてるから大丈夫だった＠約75kg
重いものはロープで持ち上げた方がいいよ。コケたりしたらいろいろと厄介だしな
うちはステップにもの置ける位の幅だったんで使わなかったけど

339 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 18:30:30.98 ID:7k+WEyi3

ベッドが置けるようなロフトあり物件に入ったことあるが、結局物置としてしか使ってなかったな
やっぱりハシゴが不安だったから、あんまり上り下りしたくなかった
他にまともな収納スペースがない部屋だったから、そういう意味では役には立ったけれど

340 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 18:33:35.49 ID:6dvRCDLI

>>338
>>339
ありがとうございました
確か８畳の部屋に１・５畳ロフトでした

341 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 20:41:35.29 ID:pIKUf1if

ロフトあると天井高い分エアコンの効率悪そう

342 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 21:39:46.39 ID:+XVNhT1f

俺の場合天井たかいと精神的に落ち着く

343 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 21:42:52.97 ID:44Ud8muj

うちの近くの区で最近やたらペット可の賃貸新築(１ＬＤＫ～２ＬＤＫクラス) をいくつも建ててますが実際に住んでる方はどうですか？
いざ住んだら回りの部屋の犬がうるさいとか走り回ってて耐えられん！
とかあるのかな？

344 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 21:56:23.40 ID:/zbY3YBm

天井ついでに、この写真の1Rの天井の高さどれくらいだと思う？

http://www.age2.tv/up2/src/age5522.jpg

345 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 22:04:25.45 ID:t9a2DeCc

>>344
5mはあるな

346 ：774号室の住人さん：2012/02/01(水) 23:01:06.22 ID:dsO14qZG

>>344
あ、俺ダメ、圧迫感で鬱になりそう。いくら天井高くても壁がこんなに迫ってるのいやだ。

347 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 02:02:08.18 ID:fw78qYf4

電気代かさみそう

348 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 02:24:24.62 ID:K9pnVdFP

梁の関係で吊り下げ式の照明しか付けれないとこがある

リビングなんだがシーリングファン？かシャンデリア的なのになってくるのかな？

349 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 15:06:33.23 ID:6EHVzSib

隣人のイビキが聞こえるんだが壁薄いかな？
まあそれに関わらず足音は立てないようにしてるし、声も抑えてるけど。スピーカーの振動がやばそうだなぁ

350 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 18:44:45.90 ID:WXQrhtqC

薄すぎ
電話の会話とか普通に漏れそうだな

351 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 19:24:58.50 ID:wnhOjTmY

１棟４世帯の２階建てアパートに引っ越す予定なんだが
水道料を４世帯で使った分折半するって、これ使ったもん勝ちじゃん・・・。

352 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 19:41:10.09 ID:0ETahz6h

最上階角部屋南向きSRCは良かった
ただし夏場の天井からと西窓の熱気が凄い
古い5階建てだったのでエレベータついてないから昇降も辛かった

353 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 20:07:34.71 ID:fM9dIE9z

>>351
一人暮らし世帯なら一世帯毎より安上がりだと思うぞ

354 ：774号室の住人さん：2012/02/02(木) 20:15:39.84 ID:W6jhSEUY

>>351
基本料が１世帯分で済むってことなら
よっぽど使いまくるやつがいなければ得だよ

355 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 12:44:48.18 ID:bbfw1Q9w

畳、フローリング、ソフトクッション?見た目フローリングで少し柔らかい、カーペット?
どれがオススメですか？

356 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 13:34:55.48 ID:Z2QI4blP

ラーメン、カレー、寿司、カツ丼
どれがオススメですか？

357 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 14:21:25.31 ID:OPEb6LOQ

フローリング(汎用)＞畳(ごろ寝がはかどる)＞カーペット(掃除面倒)＞ビニール(裸足派なんで気持ち悪い)

個人的意見ということで

358 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 16:59:13.35 ID:0rWg32FK

>>343
自分は猫飼ってるからペット物件に住んでる
上の階に大型犬いるんだが部屋に居ても重低音の鳴き声が反響して結構響く
換気口からも聞こえる
マンション入り口付近でションベンさせてるし、結構迷惑

以前、水道代が定額制で月3200円
今は個別請求に変わって二ヶ月で4000円　かなりボラれてた
得してた奴がいるってことだな

おススメはソフトクッション＝クッションフロア
多少は防音効果あるし食器落としても割れないことが多々ある
動物いるとフローリングはダメ、音響くし関節によくない

359 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 21:02:19.57 ID:bbfw1Q9w

>>356
・・・お寿司かな～。言いたい事は分かりました。ありがとうございます。
>>357 >>358
貴重なご意見ありがとうございます。

参考にさせていただきます。

360 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 22:58:10.72 ID:1mioZCL6

駅から歩くけど最寄り駅は便利な駅で、家賃も手頃。築浅、オートロック、TVドアホン、独立洗面台、追い焚きという今の家。
設備には文句はないが、101なので、オートロック(自動ドアではなく鍵を手動開閉式)のドアや階段の登り降りがすごく聞こえる。
さらに駐輪場の隣に大家さんが車を置いており、休日の朝などドアの開け閉めがバタンバタンうるさい。
住人にしても大家さんにしても、なぜドアをバタンバタン閉めたりして平気なのかわからない。
入居時に変な人はいないと聞いたにもかかわらず、オートロックでしか入れない階段下にゲロと糞尿、ゴミの散乱なども頻繁。
バカ学生のワッハッハ！という笑い声もよく聞こえる。もうすぐ引越しなので、報復にこれから洗濯機を回そうと思う。

361 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 23:48:13.12 ID:KFQs/mjq

１：家賃46500円（水町費込）
・徒歩1～2分で駅、スーパー、コンビニ
・8帖
・オートロック
・最上階
・脱衣所、独立洗面台なし
・築13年
・南東

2：家賃47000円(水町費、ネット代込)
・徒歩5分(400)で駅、スーパー
・6.5帖（クリーゼットは1つ目より広い）
・オートロックなし
・5階建の3階（1階がコンビニ）
・脱衣所、独立洗面台あり
・築29年（リノベーション住みで、内装は1より断然きれい）
・真南

1に決めかけてたんですけど、2の綺麗さや家賃、脱衣所、独立洗面台に魅力を感じています。
ただ、1階がコンビニです。（大通りに面していて、コンビニの入口側がベランダなので、洗濯ものが丸見えです。）
大通りで駐車場のないコンビニなので、たまり場にはならないかなあっと勝手に思っていますが、考えが甘いですかね？あと、虫が集まりやすいのかも気になります・・・。

1階がコンビニのデメリットってありますか？
明日までに決めないといけないので、どなたかお願いします。

362 ：774号室の住人さん：2012/02/03(金) 23:48:59.90 ID:KFQs/mjq

sage忘れすみませんorz

363 ：sage：2012/02/04(土) 00:05:06.70 ID:+kiDLpi2

>>361
１階がコンビニだと、深夜・早朝の生鮮品配送トラックが気になるという話を聞いたことがありますね。爆睡できていればいいのでしょうが

364 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 01:48:22.18 ID:26LSebaH

1階コンビニの3階(最上階)に住んでたけど何も気にならなかった。今の部屋もコンビニまで10mだけど別に問題ない。むしろ便利過ぎてメリットの方がはるかに大きい。
通行人の大きめの声での会話やスケボー、カートの音なんかはよく聞こえる。自分が音に神経質じゃないほうなので、ちょっとの物音も気になる過敏な人は駄目かもしれない。

365 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 02:39:27.69 ID:SiEJ1A7J

>>363 364
レスありがとうございます！
なるほどー。
音に敏感でなければ気にならないってことですよね。

きれいで少しでも家賃おさえるなら２だし、住めば騒音耐性つきそうな気がしてきました。
ただ、退去予定で内覧できないのが痛いですが。
もう少し迷ってみます。

366 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 03:11:48.59 ID:UmjayO19

4階のエレベーターなしは結構きついかな？
ほぼ毎日上り下りすることを考えらやめた方がいいだろうか
それ以外は理想の部屋なんだがなぁ

367 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 03:15:02.19 ID:QmyYx1JL

引越し代高そう。
駅近くならまだいいかなぁ。

368 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 05:08:47.51 ID:WQOX+fzx

>>365
①が何階建ての最上階なのかと周辺に教育施設(高校や大学、専門)がどのくらいあるかを気にした方がいいかも
学校が近くにあると学生の溜まり場にされやすく
深夜品出し搬入の騒音より奴等の奇声や自転車投げる音の方が気になると思うよ

まぁこの物件とも明後日でおさらばな訳だが

369 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 05:48:06.78 ID:SiEJ1A7J

>>368
たしかに！それは全く考えてませんでした。
１は6階建の最上階です。
学校という点では1は大学専門はないです。
むしろ2のほうが多いと思われます…
そして2は通り沿いがベランダだから、騒音も入ってきやすそうだと気づいた

騒音少・利便性をとるなら１で、きれいさ・家賃をとるなら２だと感じみたいですね。
参考にさせてもらいます！
ありがとうございました。

370 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 08:43:04.52 ID:dtrEVp0a

東向きの物件に住みはじめたら
朝早起きになったわ、正確には東南東向き

太陽の日差しで起床。目覚ましいらない

早寝早起きの習慣が身に付く
午後は真っ暗になるけど

371 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 09:18:30.36 ID:Aup0be2V

>>366
元気な時は問題ない、
体調悪いときと疲れたときと買い物帰りがすげ堪える

372 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 11:19:50.27 ID:W8GkDRBM

>>366
俺も気になってる４階の物件があるけど
３階まで登って軽い軽いと思ってたら
４階から急にしんどくなってきた
エレベータ無しなら３階までが限度だと思う

373 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 16:29:38.83 ID:StxESEPi

遮光カーテンだから日差しで起床って経験ないなぁ

374 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 17:51:06.01 ID:ul1vuIyW

>>366
階段なしの4階に住んでいます。
引越しを自分でやった時が一番辛かった。
一回家を出て、「忘れ物した！」って時のダメージが大きい。
家賃はエレベーター無い分、安いような気がする。

375 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 18:06:07.47 ID:41i1T1Zp

階段もないのか
さぞ辛かろう

376 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 18:12:51.21 ID:8u6sYY4m

梯子かロープか

377 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 18:39:03.30 ID:GwWVAM0b

レンジャー部隊かよｗ

378 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 20:44:22.47 ID:W8GkDRBM

ツリーハウスってオチだろう

379 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 22:32:20.19 ID:dtrEVp0a

ハックルベリーの木の家

380 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 22:42:31.25 ID:fXv4lTgf

うちは5階でエレベーターなしだわ

381 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 22:56:48.30 ID:ipARYMNl

階段なしワロタ

382 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 23:35:02.59 ID:wzTIJqKX

エスカレーターだよ

383 ：774号室の住人さん：2012/02/04(土) 23:47:44.40 ID:qqAZBILi

次住む所は、エレベーターありの2階ダヨ

384 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 00:31:19.77 ID:KpUviPAC

クローゼットや押入れの無い物件って
やっぱ住みにくいもんなの？

385 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 00:51:55.55 ID:Ye296U8L

>>383
2階なら階段の方が早いよ

386 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 00:56:42.90 ID:Dmc83aMT

家賃5万っていいなぁ。
渋谷の会社に通う物件探してるけど、そんなん諦めてたわ

387 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 01:38:21.80 ID:56UbbysR

西窓でよかったわーーって思ったことあるやついる？

388 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 01:52:39.03 ID:VFZ4T8O8

お風呂の追い火炊きがある部屋に引っ越したいお...
毎日お風呂入りたいお...

389 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 01:53:46.55 ID:Kc0LoNfG

北向きの窓にこだわってる俺は少数派

390 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 02:22:27.24 ID:l5oqpFfA

>>388
追い焚きの方がガス代かかる

391 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 04:00:13.03 ID:9CT4gZ+M

>>390
そりゃそうだけど月3000くらいだよ。

392 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 04:08:07.64 ID:l5oqpFfA

残り湯使うならわざわざ高くつく追い焚きはいらないって言いたいの

393 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 06:55:51.52 ID:6lgL44Q+

追い焚きって一人暮らしで必要なの？

394 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 08:20:08.90 ID:YuoRRVpG

いらない。。
掃除しにくくて不衛生にならないか心配。
半身浴とかで長風呂する人なら、あると便利かな。

395 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 09:34:15.07 ID:wn6QLLXB

まさにそれだ
長湯してるとどんどん湯が冷めてくんだよなー
追い焚きあったらほんと便利なのに…特にこの季節は

396 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 09:42:02.21 ID:idxlwqWs

そんな時はちょっと湯を抜いて熱めの湯を足してる。

397 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 10:58:22.74 ID:P/AEOtD+

敷金礼金ゼロ物件て何かしら出るとき金かかるよな？
もしそれがなければすぐにでも物件決まるんだけど…

398 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 10:59:40.37 ID:ffE+Thx8

今時追い焚き付いてない物件に住んでるって
年収300万未満の社会の底辺層だろう

399 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 11:53:57.27 ID:SugE+bYG

23区では割と多いよ。

400 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 12:11:52.72 ID:YQn5pmQB

追い焚き付きのプロパン物件と追い焚き無しの都市ガス物件があって
都市ガス物件を選びましたが何か？

401 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 13:05:55.48 ID:qcnrxGuy

ばか？

402 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 14:38:33.00 ID:eAaVYXxS

浴槽に浸からないから追い炊きあっても使ったことないや
冬もシャワーのみ。寒いからこそシャワーでとっとか洗って
とっとか出るに限る。

403 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 14:59:12.50 ID:wMGVMAmP

浴室乾燥・暖房あるけど追い焚きはないなぁ。

404 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 15:17:28.35 ID:9CT4gZ+M

>>403
うちはミストまで付いてる。たまに使うと気持ちいいな。

405 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 15:22:07.82 ID:XNoSaTC3

追い炊きはいらないけど、ラブホみたいに、足が伸ばせて、ブクブクが出て、七色に光る浴槽は欲しい。

406 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 15:36:27.25 ID:YuoRRVpG

浴室乾燥、暖房は必要だけど築浅物件にしかついてないから割高な印象。。

407 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 17:41:03.92 ID:c37fEJ1S

浴室乾燥が付いてる物件に引越して、初めての冬なんだけど
先月、折角だし、どうせ浴室も乾燥させたいしってことで、
週2くらいで6時間とかつけてたら、電気代が恐ろしいことになったｗ
まぁ、デニムとか厚いタオルが臭くなるのが嫌で完全に乾燥させてたから
しょうがないんだけど、うんまぁビビッタｗ

故に今月からは自粛ｗ
太平洋側だし、部屋干しでも十分だったｗ

408 ：774号室の住人さん：2012/02/05(日) 18:11:45.11 ID:YuoRRVpG

6時間は使いすぎじゃ・・。デニムでも途中で裏返せば3時間くらいで乾く。

409 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 06:54:17.99 ID:iGOicxd5

「とっとか」がどこの方言か気になってしょうがない

410 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 11:40:05.37 ID:MSSO1IIB

>>409
同じことを思った

411 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 11:46:59.51 ID:DpBwpIvj

>>407
参考にその月の使用量（kWh)と料金を教えてちょ

412 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 16:49:27.58 ID:55m+jBu4

安い物件のキッチンによくあるコンロが一つとながしししかないタイプはやめたほうがいいですか？
まな板を置くスペースもないですし、二つ以上の料理を同時に作る事もできないんですよね？

413 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 17:15:58.31 ID:DpBwpIvj

>>412
あなたがどの程度自炊をするのかによるかな
あとは予算内でキッチンが広い物件があるのかどうか

414 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 17:17:11.90 ID:9kOeCXFW

料理を頻繁にするならやめたほうが
うちは横に同じくらいの高さの台を置いて凌いだけどすぐ散らかるし作る気起きないしで
それでも不便だったな

415 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 17:39:47.69 ID:55m+jBu4

>>413 >>414
ありがとうございます、料理は頻繁にしたいので別の物件を探してみます

416 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 18:02:12.90 ID:IXxPvFhX

>>415
テレビ通販なんかで
「台所（シンク）の上を橋渡しして、その上にまな板を置ける」
とかいうすのこみたいなのが売ってたっけ

ああいうのって使えない？

417 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 18:33:44.36 ID:ZXGm2qaJ

>>416
あれは水垢や汚れが付きやすいのでいつも洗わなくてはいけない。それも歯ブラシ使って細かい溝まで。
できることならまな板がどんと置けるスペースがある台所がいいよ。

418 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 18:38:28.09 ID:4b7VU34F

DIY魂があればなんとかなる

419 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 18:39:45.67 ID:IXxPvFhX

>>417
細い金属製パイプ（アルミ製？）ので、
使わない時に巻いておけるタイプのなんだけどそうなの？
意外と使えそうだなと思ってたんだけど・・・商品名忘れたのが痛い

420 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 18:43:18.54 ID:doN6AppZ

巻いても、置く場所が無いという可能性も…
極小キッチンの収納力は絶望的

421 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 19:12:54.01 ID:ZXGm2qaJ

>>419
あ、俺が思っているのと違う商品だった。ごめんなさい。

422 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 19:46:46.44 ID:IXxPvFhX

>>421
いやこっちこそ情報不足ですみません

423 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 20:23:50.82 ID:Jk7rv7Kx

この間取りでキッチン、居間、寝室の動線　問題ないだろか
柱が気になるんだけど
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2601941.jpg.html

424 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 20:50:12.30 ID:MPG6KL/1

ピンクの極太柱だな

425 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 21:08:03.81 ID:8ekEszrl

土日に引っ越したので失敗したことを書いてみる

・風呂場がなぜか一段高い
・洗濯機防水パンが無く、排水口が洗濯機置場と想定される場所の中央にある
・部屋のドア部分の下隙間が1cmくらいある
・台所と居間の間にドアを設置出来るような隙間があるが天井まで開いているのでカーテン設置不可能

426 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 21:37:54.76 ID:u2qWO2Ro

>>425
玄関じゃなかったら
＞下隙間が1cmくらいある
これ意図的じゃない

427 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 21:52:36.41 ID:jB80B45Y

よくわかんないけど、台所と居間の間にはドアが無いっぽいから、玄関に隙間1cmかな？
防水パン無いとかは内見の時に気付かない？
風呂場が一段高いのはなんかデメリットあるの？

428 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:16:38.59 ID:4b7VU34F

風呂場が一段高くなってるのはあれだ
床をなるたけ低くして空間広く見せたいけど
風呂をそれにあわせると排水管の勾配が取れないわけだ
防水パンはちゃんと接続すれば本来必要無い
真下に排水口があるならメーカーごとに真下排水キットが別途ある
ドアの隙間は延長コードやLANケーブル通す必要がある場合楽だぞ
キッチンと居間の天井までの開口部は突っ張り棒張れば
後はスライドリングでカーテンでもただの布でも付けられるぞ

429 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:20:45.80 ID:BmHwYUMT

防水パンが異常に小さい

洗濯機を半分防水パンからはみ出させてゴム板かませた

430 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:22:59.05 ID:bA2QWmZt

風呂場一段高いのって普通じゃないの？(´・ω・`)

431 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:24:51.20 ID:zCyhDQq4

だよね。排水口詰まり気味でよくバスタブから溢れさすから助かってます

432 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:28:45.19 ID:4b7VU34F

古くて安いとこは普通
バリアフリーが売りなのは、それが普通じゃないからなんだ

433 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 22:37:00.49 ID:eMq3QMqx

>>428
なるほど・・・勉強になるな

434 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:24:53.23 ID:doN6AppZ

物件によっては廊下が高いというか、部屋が一段低いのもあるよね
部屋から見ると廊下の扉が高い位置にあるのとか
寝ぼけてると足踏み外しそうだ

http://img.1r-osaka.com/20100804_1331323.jpg

435 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:25:56.35 ID:skFXKIDI

震災後、海岸近くはすこぶる安いな

436 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:29:45.19 ID:IXxPvFhX

踏み外すのもそうだけど躓いて転ぶのも怖いな・・・

437 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:34:21.34 ID:5brp+iSD

438 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:36:56.84 ID:NkpT1gYL

うちの風呂場は一段低い

439 ：774号室の住人さん：2012/02/06(月) 23:40:09.45 ID:U5nn02lW

>>438
水あふれても部屋まで来ないからいんじゃね

440 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 00:52:09.34 ID:ht5xlX2J

>>428
そういえば昔１Kだったときは一段高くなってたことを思い出したわ。
防水パン自体が欲しいわけじゃなくて洗濯機を配置するための最適な場所に排水口があるのが嫌だ、と思っただけ。
防水パンがないことは見てたが排水口の場所は見てなかった。
ドアの隙間は線を通すなら楽だが冷暖房のために欲しくなかった。
キッチンと居間の間は突っ張り棒を貼ったがやっぱりキッチンとの遮断が上手く言ってないから温度差が少ない。
天井にカーテンレールつけるのは無理だったしね。

441 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 01:33:40.63 ID:zsqNOhSp

オール電化の物件を借りることになったんですが、
お湯のタンクが風呂２杯分くらいしかないと言われました
実際生活されてる方、不便に感じたことありますか？

442 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 01:47:20.46 ID:AMhZ/Ayv

>>434
高くなってる下がパイプスペースなんだよ。床下収納みたいなのを開くとわかるよ。

443 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 02:29:51.80 ID:R8zWlm+q

>>441
持家の実家のことですまんが、同じくタンク容量が風呂2杯分だった。400Lかな。
実家に5人で暮らしてた頃は400じゃ足りないことが結構あったよ。
俺と弟が家を出て、3人になってからは400Lで十分みたい。

444 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 02:49:13.05 ID:zsqNOhSp

>>443
ありがとうございます。
普段は１人で、友人などを泊めても１～２人程度だとおもうので、
３人で十分ということであれば安心です。

445 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 13:02:28.59 ID:LBGOKWY0

アンテナ端子が一部屋にしかなくてドアの隙間にアンテナ線通すのに秋葉原で1.5C2V買って来たのに
やっぱりギリギリ通んなくて目立たないとこをこっそり削った俺からすると羨ましいw

446 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 18:09:54.57 ID:ruvaPL9E

>>445
フラットケーブル使うといいよ
http://store.shopping.yahoo.co.jp/seiko-techno/enlargedimage.html?code=FC05FNB&img=http://item.shopping.c.yimg.jp/i/l/seiko-techno_fc05fnb

447 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 21:18:28.80 ID:407SQAdJ

>>441
うちと同じくらいかもしれない

せいぜいシャワーと炊事位だから一人暮らしならそんなに支障はないよ
お湯で洗濯しないしｗ
管理会社が今までの住民から聞いた限りでは
来客で一人づつ風呂入れ替えたときは足りなくなったって話だが

448 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 21:42:51.53 ID:8SbpfWCe

>>446
存在は知ってるけど、ボッタクリすぎ。
二ヶ所通すのにいくらかかるんだよw

449 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 22:11:57.24 ID:Zyupz0Je

賃貸33000円を30000円に値切ること可能ですか？

キツいかな…

450 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 23:24:45.82 ID:Slj59/W1

>>449
それくらいの誤差管理費と思って払えや貧乏人が

451 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 23:25:54.59 ID:RlmH4rm5

3万の部屋に住む人間の所得を考えてやれよｗ
少しでも値切りたいだろ

452 ：774号室の住人さん：2012/02/07(火) 23:34:20.21 ID:Zyupz0Je

貧乏人なのですいません

浮いたお金を貯蓄して今までお世話になった親に何か贈りたいと思って…
大家さん次第なのかな？

453 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 00:03:20.57 ID:F3IT9pvc

まあ大家さんというのは家賃＝給料・生活費だからねぇ
あんまり値切りすぎると向こうの生活がちょいと厳しい
その代わり、大家さんがＯＫと言うなら大丈夫

454 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 00:08:26.87 ID:+CFQp0us

賃貸って一回きりじゃなくて継続的に付き合いが続く
それなのに値切るとか・・・・
後々のことも考えてしない方がいい

礼金もその限りで意味がある

455 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 00:08:54.09 ID:HtbskhM7

俺は75,000円のが73,000円になった
言えば、2,000円～3,000円は下げてもらえるとおもう
ただ、仲介業者によるね
やる気がないとこは、無理、としか言わない

456 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 00:26:46.38 ID:CnZV/3M9

この時期安いところはどんどん埋まっていくぞ
値切りに応じなくとも他に希望者はいるだろうよ

457 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 01:51:43.86 ID:Kio3gbnP

家賃は他の居住者の手前下げにくい。
礼金を狙え。

って、色んなサイトに書いてあるだろ。

458 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 01:54:20.32 ID:98KpbAgg

75000から2000下げるのと33000から3000下げるのじゃ比率が全く違うw
まぁ全ては大家次第だけど…

それより仲介手数料とか引かせた方が。

459 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 10:42:02.32 ID:Y0nG/qgU

自分の場合55000円からもうちょっと下がりませんか？で50000円になった
後から聞いたら更に網戸や蛍光灯その他諸々大家持ちで変えてくれるって
賃貸部のチーフが担当だったから？

460 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 10:47:11.67 ID:2QGxwA6/

>>452
親に贈りたいなら仲介手数料何とかしてもらえ

461 ：774号室の住人さん：2012/02/08(水) 17:35:00.93 ID:R0kAZ096

賃貸だからこそ値下げ交渉するんじゃね？
何も問題ない物件なら無理だろうけど

462 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 00:38:37.54 ID:7Q0alXF1

引っ越して1カ月たたないけど、毎晩となりのオッサンのおならの音が聞こえてくる。壁が薄いのかそれ以上にオッサンのおなら音がでかいのか

463 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 01:59:35.74 ID:UF1kdd49

壁に尻つけて屁こいてるんじゃね？

464 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 08:27:27.18 ID:z89Ekd45

スピーカー：コーン紙→空気振動→箱→音が鳴る
　　　　　　　　肛門　　　　　〃　　　　　床　　　〃

465 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 08:31:47.63 ID:UB7ZN4b4

>>461
自分だけだと思うけど下見の時に毎回（と言ってもまだ4回しか引っ越してないが）
こっちが何も言ってないのに向こうから賃料を下げてくれた。
ちょっと失礼します、って部屋の外にでて大家かなんかに電話して、
「管理費こみで紹介しちゃったんですよ～」「畳の部屋があるから～」
とか何とか理由つけて交渉して「お家賃を○円下げられます！」って。
毎回、微妙に聞こえるとこで電話してるし、なんかの儀式的な演技なんじゃないかと。

466 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 08:34:20.48 ID:gzI6ZEr9

そこまでしょっちゅう当たるのも珍しいけど、大家と仲がいいときの演技ですよ。

467 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 08:42:08.31 ID:qbix33l0

また当たったらそういうパフォーマンスなのか聞いてみたらいい

468 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 08:49:47.97 ID:UB7ZN4b4

やっぱり演技なのか。あれ不自然だもんな。
月末に引っ越しするんだが、そこを内見した時も、
「ちょっと電話が～、先に下に降りててください」って言われて階段の下で待っていたら、
勝手に交渉してくれて家賃を五千円下げてくれた上に、今月分の日割り家賃も無料、
カギも先に渡してくれることになった。
それ、演技ですか？と聞こうとは思ったが、聞いてはいけない気がして。
聞かない代わりに条件を良くしますよ、的なルールかと。

469 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 10:34:32.00 ID:zd/zyRct

ネットで物件みてると家賃値下げしました物件が結構ヒットするよね
自分の住んでるマンション、ある意味ワケあり（結露＆プロパンボッタくり）
同じ間取りで家賃4,000円値下げ、仲介･敷金なし･家賃2ヶ月無料
入居後キャッシュバック30,000円で募集して即満室になったよ
マナーのなっていない住民増えたけど･･･
自分も交渉して2,000円値下げ、温水便座と結露する壁面に調湿タイルと壁紙貼ってもらった

強気の家賃で入居を待つより
多少値下げして確実に家賃収入って考えなのかも
最初の家賃を高めに知らせて、そのパフォーマンスでお得感を演出
迷ってる時、契約の決め手になるし
値下げ＝本来の家賃

絵画商法？家電量販店商法??

470 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 15:45:56.53 ID:gsUL9hV6

転勤引越しのため内見した2つで迷ってるんだけど（家賃ほぼ同額、2DK）、
都市ガスだけどインターホンない部屋とプロパンガスでTV付きインターホンある部屋なら前者だよね？
自炊派でこの季節は長湯好きになるから月々のことを考えたらインターホンくらい我慢だよなあ

471 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 15:49:09.51 ID:lftn2xS4

無いまま生活すんの？
5000円で配線なしの無線インターホン買えるけど

472 ：470：2012/02/09(木) 16:16:35.93 ID:gsUL9hV6

>>471
あー書き方悪かったすまん
インターホンはないけど普通のピンポンはついてた

473 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 17:30:31.21 ID:9PL/SBDC

ないまま生活してると何か不都合あるか？

474 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 18:57:14.87 ID:qBH1Ywyj

ピンポンのみの物件に住んでる
予定の無い訪問には出ないから問題なし
だけど配達来るの待っていた時
指定の配達時間帯にチャイムが鳴ったので出たら宗教勧誘だったことが1回だけあるｗ

475 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 19:20:26.88 ID:48X2nacg

ドア越しに会話も出来ないのか？

476 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 19:26:28.07 ID:mqYCO5ZA

>>472
これなんかどうよ、今までありそうでなかった賃貸向け
http://kakaku.com/item/K0000307993/

477 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 20:18:32.02 ID:/7CsbJ2s

オートロックだと、自信満々に鳴らしてくるのはNHKくらいだな

478 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 20:49:19.44 ID:WJWcL6SD

>>470
迷うことなく前者の都市ガス物件を勧める
風呂好きなら特に
プロパンのボッタに泣くのに比べたらインターフォンの有無なんて些細なことだよ

479 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 20:59:18.90 ID:JEsVTnKS

プロパン物件は+5000円で考えろ

480 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 21:16:31.85 ID:3gCdn8Px

オートロックでインターフォン付いてるんだけど、室内（自分の部屋）側だけ替えることってできる？ちょっとでかいからスリム型にしたいなと。外側はもちろん替えられないんで。

481 ：470：2012/02/09(木) 21:21:48.13 ID:gsUL9hV6

ありがとう。超参考になった。前者の物件で考えるわ。大家さんもこの物件だけ会えたけどいいおじいちゃんだったし。
宅配指定時間帯以外の不審なピンポンは無視することにするｗ
>>476
これいいね！どうしても気になったら検討する。
今居候してる実家（転勤で地元に戻ってた）もただのピンポンなんで、今までのお礼に贈るかも。

482 ：774号室の住人さん：2012/02/09(木) 21:41:13.15 ID:c5VK0gKY

インターホンの話が出てるけど配達が来る時以外はでないのが基本だと思ってたわ。
なのでインターホンがなくても全く困らない。

483 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 00:10:30.28 ID:Ir0cjRdm

一人暮らし２年目で引っ越そうかと思ってるんだが、ロフトってどうなんだ？やっぱり使い勝手悪いもん？
畳とかバランス釜のデメリットも知りたいので、できたらあわせて教えてくだしあ

484 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 00:13:28.74 ID:4JldyadV

>>483
また難易度の高さそうなものばかりですな

485 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 04:00:48.52 ID:69U9Iluq

俺の偏見かもしれんが敷金礼金０とか家賃下げ物件は大体が訳ありとか不人気物件だ
いい物件、人気ある物件は敷金３ヶ月だろうがすぐ決まるからな
もっとも訳ありでも初期費用最優先する人には関係ないかもな

486 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 04:39:55.87 ID:Hqjk8Vh5

>>485
訳ありの不人気物件、と一口に言っても色々あるんだよな
例えば地盤が危ないとか、補修作業が済んでないんで建物が危ないとか
かと思えば昔殺人事件があった、自殺者が出たとか

個人的に前者はまあわかるとして後者が不人気に繋がる理由がどうもピンと来ないんだわ
また同じ事（特に殺人）が起きてそれに巻き込まれる可能性がある、とかそういうことなの？
自殺者が出たという程度なら俺はもう全く気にしないんだけど・・・

487 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 06:07:54.76 ID:6Yb+7ZU2

自殺した部屋は何かそういう要因が環境にあるかもしれないからちょっと敬遠だな

488 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 07:50:44.56 ID:rOl0AP99

臭いとイヤだろ。

489 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 08:56:48.55 ID:+lApNKhb

首吊りなんかだと糞尿その他タレ流すから小さめのアパートだと全体に匂い充満してクリーニングしても完全には取れなくなるよ

490 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 09:32:15.87 ID:Y8SPkJxi

糞尿ならまだいいけど、発見遅れて腐乱したひにゃあ…

491 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 10:47:11.66 ID:6Yb+7ZU2

臭いは行けばわかるわな
死ぬならユニットバスでお願いしたい

492 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 11:29:46.21 ID:vt5met4n

家の中前提？

493 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 12:10:11.65 ID:R2zVmeNg

殺人や強盗は侵入しやすいとかの要因で起こった可能性があるからな
家庭内とか侵入者以外が犯人なら大丈夫そうだが
あと虐待系は周囲の部屋に無関心な住人が揃ってる可能性が高い

494 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 12:53:19.91 ID:aHn9mUgT

相場よりかなり安い物件が長いこと入居者募集していて、
なんとなく住所、マンション名でググってみたら振込み詐欺の事務所だったってことがあった。
殺人じゃないからいいか、と思ったけど、詐欺の被害者に、詐欺実行犯の仲間だと勘違いされて恨まれても嫌だし、
変な電話や手紙が届きそうなので止めた。ま、考えすぎだろうけど。
引っ越しするなら不安を抱えず新しい部屋にワクワクしたいから。

495 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 14:59:34.71 ID:/uRm0kaa

特に考えずに1Rにしたけど料理の片づけとか準備の音とかトイレ風呂の音丸聞こえで大失敗だったわ
前住んでた1Kは静かだったし

496 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 18:49:48.73 ID:WxbsPkHl

一階に住んでる方居ませんか？一階でもよかった　または、一階だけはやめとけ　みたいな意見があったらお聞きしたいのですが
外は2車線の道路で歩道もあります交通量は解りませんが

497 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 20:13:56.78 ID:lGG6vRUV

ロフトに憧れがあるのですが使い勝手はどうですか？

498 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 20:15:02.27 ID:TGeAWUuq

物置に最適

499 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 20:16:08.98 ID:UuF1/MMo

物置以外に使い道無いです

500 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 20:17:30.24 ID:CtsrmagM

綺麗な部屋だから借りた
壁薄すぎ隣の会話は全て聞こえるセクスの声も
最低アパート　　　－－
大家や建築した業者タヒ

501 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 20:57:27.13 ID:0yd4FGJQ

>>496
１階、２階より交通量が多い通り沿いに住んでる人は呼吸器系やばいよ
大型が通るような幹線道路沿いはアウト

少し掃除さぼるとわかるが粉塵相当ヤバイ
さらに関東圏だとセシウム付だったりするからな、
雨で綺麗に流れればまだマシだが・・・

502 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 21:02:13.05 ID:lGG6vRUV

>>498
>>499
レスサンクス

つまりは押し入れがあれば要らんな

503 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 21:28:14.63 ID:T9xRohTp

>>496
今木造の一階に住んでるけど、上からの生活音(足音・家具を動かす音・物の落下音)
が我慢できなければ木造一階はやめとくべき
自分は体調崩したからオススメしたくない
でも上の住人にもよる

でも一階は引越しが楽

504 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 21:52:12.05 ID:eEsnO/qX

エレベーターあれば１階も高層階もさほど変わらない
逆に古い5階建とかエレベータ無いから昇降が大変だった
１階は昔住んでて通りすがりの人と目が合って気まずかった
それ以来１階には住んでない

505 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 22:08:17.33 ID:xnQtGBsN

外と目が合う、ってレースのカーテンしてるだけで無いと思うよ。
外からみてみたけど中で何をやっているか全然わからない。
中からは見えるから気になる人はダメなのは確か。

506 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 22:09:39.59 ID:q8rI+Sqg

一階は日当たりが悪い場合が多いし
何より大変なのは湿度
北向きだったりすると本当に大変
浴室はカビルンルン、室内干しもろくに出来ず、冬でも除湿機全開

507 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 22:30:31.50 ID:UgdTM1Ep

目の前に果樹が植えられていて、陽当たりのよい一階住んでる。風呂はマメに洗って換気扇まわしてるからカビは気にならない。自転車置き場に近く、ゴミ出しも楽。
よくないのは、>>496 みたいに二階の人の足音、トイレに行かれた時の水音がすること。

508 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 23:15:15.13 ID:2CE4uLi4

俺も築浅木造の1階住み。上階の音を舐めてたわ。
少しでも気になるならやめた方がいいと思う。

509 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 23:32:27.38 ID:yc+7934E

低層階はゴミ出しとかクリーニング出しにいくとかちょっとした外出のとき楽だな。
忙しい朝もエレベータ待ちにイライラすることもない。

510 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 23:41:10.15 ID:UL2EZ5Vb

上階の音は最上階で無ければ全てに当てはまるからね
壁式RCの1階で10年近く快適に暮らしてたけど、上にがさつなのが来たから引っ越した
造りがしっかりしてれば1階も便利なんだよな、下に人がいないのも気楽だし

511 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 23:46:53.80 ID:2RmHbMWb

朝7時から洗濯機回すのは下階的にどうすか？

512 ：774号室の住人さん：2012/02/10(金) 23:59:55.53 ID:UgdTM1Ep

>>511 まあせめて8時にして欲しいが
夜中にかかと音響かせ、トイレざー聞かされるよりはおk

513 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 00:55:53.50 ID:Vm4QY+pA

>>511
別に構わんが、日曜祝日の朝7時は止めて欲しい
ってか引越しの挨拶の時に聞いてみれば？

>>496
月曜に1階に越してきたけど、壁が薄かったら全部(排水、給湯、話し声)聞こえる
あと、上の階層へあがる足音、バイクの音も
うちの物件壁薄い部類なのか隣が自炊する音丸聞こえ(斜め向かい2棟がレオパ物件だからもしかして…？)
今、隣の隣の部屋から男女が楽しそうに騒いでやがるからムカついてる
あと、地域によっては水はけの悪い場所だと蚊やゴキブリ出るみたい(東北は寒くてゴキブリいないらしいけど)
前の物件は川が近く、飲食店も多かったので夏になるとゴキブリが大量発生してたから1階に住んでたら大変な事になってたと思う

>>485
ゼロゼロ物件は築年数が古いのが多いかな。あと地域性
西成みたいに工場労働者や低所得者層が多い地域、B落だとか言われてる地域はゼロゼロ物件多いわ
もちろんママチャリだろうが三輪車だろうがすぐ盗まれる
実家近所が再開発で50階建てのタワーマンション建設してた時、基地外が飛び降り自殺したが値段は変わらず売られてたよ
まぁ造る前から完売だったから値下げも糞もないけど
硫化水素自殺とか死後数ヶ月放置とか臭いが取れないやつはゼロゼロだろうね
あと入居者が3ヶ月も居座らないような物件とか(そんなのあるのか？)

514 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 00:57:30.59 ID:Vm4QY+pA

×西成みたいに
○西成みたいな所や

515 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 01:37:05.97 ID:KYCElJrT

みなさんご意見ありがとうございます。自分としては通行人の目線というものが気になっていて。ご飯食べてたりしてチラッと目があったりしたら最悪ですよね

516 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 01:44:13.17 ID:hiY4k4Vb

物件選びを同期に何の気なく相談したら
同期の奴が親切心から部署全員にその話を持っていって
25歳実家住み喫煙者の先輩が私の新居を宿泊施設としてロックオン
顔を合わせるたびに入居日を聞いては
遊びに行ってやるだの食事作りに行ってやるだの
とにかく何が何でも家に来たがる

お前には相談しなかっただろ？その段階で理解しろカス給料が発生しないならお前と口も聞きたくないんだよ。
お前が使えないって事は同期の全員が知ってるよ。だから今年の夏に左遷が決まってるんだろが。
他の先輩方が優しいからって調子に乗るなよ豚野郎。実家が遠いなら他の皆のように部屋借りろよ。
毎回毎回ぶっ飛ばしてやろうかと思うよ。お前に話を持っていかなかった時点で察しろよ。
マンションが禁煙だなんて角を立てずにお前を遠ざけるための嘘に決まってんだろ。察しろよ。
入居は二週間前に終わってるよたかが一人暮らしの荷物軽トラ一台でどうにでもなるよてめーの親の車なんぞ永久にいらねーよ。
お前を尊敬してるんじゃねーんだよ。他の先輩方への心象を気にしてんだよ。彼らに厄介な奴だと思われたくねーんだよ。

駅および繁華街へ徒歩数分、職場までという10km掘り出し物件を見つけて大喜びです。
が、物件選びおよび引越しは内密に行う事を強くお勧めします。あと数ヶ月の辛抱だ。絶対新居は死守します。

517 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 01:48:18.39 ID:AR2eooz0

>>516 死守応援！絶対いれんな

518 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 01:58:53.99 ID:hiY4k4Vb

>>517
ありがとうございます。偶然同じ中学出身だった事が災いしてやたら擦り寄ってきますあの豚。
奴がどれほどヘタレだったかは同級生からの情報で知っていますがそれを指摘するワケには行かないのです。
何かあれば即上役に相談しようと思っていますが、できれば波風を立たせずに済ませたいのです。

職場までという10km掘り出し物件
ではなく
職場まで10kmという掘り出し物件の間違いでした。
お目汚し申し訳ありませんでした。

519 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 02:03:32.88 ID:Vm4QY+pA

>>515
目線が気になるならカーテンやブラインド付けてみたり、
外から自分の部屋を覗いてみて、外から見たらどういった感じに見えるのかチェックしながらレイアウト気見てみてはどうだろう？
出来れば自分の身長を中心にではなく大体170ｃｍぐらいの視点に合わせて

あ、忘れてたけど、貴方が女性で1階に住むなら下着干すのは気を付けてね
1階だと下着泥に取られやすから
しかも警察もアテにならないし(特に地方に行けば行く程英語もまともに話せない)

520 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 02:15:34.55 ID:LEvkh2VG

>>518
夏にその豚が左遷されるまでの我慢、というのはいいけど
世の中何が起こるかわからないからねぇ
だから左遷だけに頼らず予防線は幾重にも張り巡らせておくのをオススメするよ

死守頑張れ！

521 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 05:22:03.30 ID:d9fJEzfL

オール電化かガス給湯か…

オール電化で蓄温水器がカラになってさむい思いしたりしたのでガス給湯もいいなって思うんですが
実際のとこ、玄人に言わせるとどうですかね
基本料とかの差ほど優位なもんですかね

522 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 06:19:33.72 ID:WFX3dGWs

自炊するのならオール電化はやめとけ
IHコンロマジ使えない。

523 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 09:57:30.41 ID:3UZsQuz0

えっそうなの？
最近のＩＨはガスに劣らない火力だと聞いてるけど

524 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 10:27:16.40 ID:1LzI9twB

電熱コンロと混同してるとか？
IH使ってるけど不自由だと思ったのは鍋振りづらいくらいだな

525 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 10:30:25.56 ID:Ji6edjsj

電気コンロは最悪だよな
IHはお手入れが楽だし羨ましい
ガスだと鍋吹きこぼしは面倒

526 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 10:31:46.54 ID:Eld/b0IS

IHは表面的に熱が伝わる
ガスのように下から包み上げる熱の伝わり方じゃない
料理するなら絶対ガス

527 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 10:42:32.14 ID:kGwpDAX1

ガス信者はIH使ったことないんだろ。
学生の頃からおさんどんで、メシ作り続けてもう70になる実家のかーちゃんでも
IHで何の不便もない、むしろ便利って言ってるよ。
ダメなのはチャーハンにこだわって中華鍋使いたい人だけでしょ。
カセットコンロで補助する手もあるよ、鍋にもいいし、据え置きに劣らない火力のあるから。

528 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 12:09:59.33 ID:LQwNgXLQ

電力会社にまるまる依存は嫌だからオール電化はパス。

529 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 12:29:45.31 ID:an3mQ07N

ガス給湯でも電気使うしかわんないよ
煮炊きはカセットコンロでいいし

530 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 12:31:44.95 ID:kGwpDAX1

まあ、震災後はイメージ変わったよね。
実家がオール電化したのもそれよりずっと前、プロパンが高くてだった。
多分電力会社の営業にやられたんだろう。

531 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 12:44:00.06 ID:1LzI9twB

でもプロパンかオール電化ならオール電化選ぶわ

532 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 13:21:36.63 ID:WFX3dGWs

料理するんなら鍋振れないのがどんだけ不便かわかるはずだがな

533 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 13:28:03.90 ID:kGwpDAX1

振れないっても、フライパンで炒め物返す程度は振れるだろ。
チャーハンみたいに絶えずがっちゃんがっちゃん振るのが無理ってだけで。

534 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 13:31:53.55 ID:WFX3dGWs

その程度しか料理しないんなら十分なんだろうね。俺は嫌だけど。

535 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 13:33:06.03 ID:KYCElJrT

>>519
あーなるほど外からどう見えるかってのは考えてなかったです。
ちょっと気をつけて見てみますね。ありがとうございます

536 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 14:12:34.81 ID:kGwpDAX1

むしろそっちのが異端だろ、中華ばっか作ってんの？
電化は実家でウチはフツーのガスだけど、鍋なんて振らないよ。

537 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 14:26:04.30 ID:OMNEUpip

そんなことよりIHは対応してるはずの鍋でも相性が悪いと使えなかったり
熱まわりにムラがあったりすることの方が問題

538 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 14:38:41.02 ID:8ge66ch+

次に物件を探す時でもIHかガスかは選ぶ基準にはならないわ
他の条件で比較して決まった物件がIHでもガスでもそれを使うだけな気がする
プロパンはやめとくけど
余程の料理好きじゃないと気にする必要ないだろ

539 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 14:49:43.23 ID:WFX3dGWs

>>537
だな。

540 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 15:51:25.29 ID:TXUg87E2

鍋振りたいだけじゃん素人が作るなら振っても振らんでもたいして変わらんでしょ

541 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 16:18:01.94 ID:hiY4k4Vb

平均的な家庭用ガスコンロの火力だったら
振らないほうが温度が下がらずおいしいのができるってオールアバウトで読んだ

542 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 16:25:16.54 ID:loL8wrdl

>>538
同意

543 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 16:30:54.56 ID:hdtgGnm7

>>540
同意
どうしても振りたきゃ、その時だけ
持ち上げて振ればいい話

544 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 17:04:15.91 ID:fD10n8OQ

ＩＨで火力っていう表現に違和感を感じているのは俺だけ？

545 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 17:04:45.81 ID:ldBgDeww

ま、料理やらん人はIHで十分ってこった。

546 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 17:10:00.22 ID:JRhqvhq8

そろそろガス信者とIH信者の対立はよそでやってくれ。

小学校近くのマンションは地雷かな？中学校以上じゃないと部活もやらないだろうから
土日静かなら問題ないと思ってるのだが。

547 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 17:18:09.54 ID:sPkGIrUI

土日は少年野球あるよ

548 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 17:30:42.44 ID:HUdE7Q1L

ガスでもIHでもいいけど
調理スペースがないのは困る

549 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:01:38.33 ID:BQhhM/6P

今度住むとこのキッチン、めちゃくちゃ狭いわけじゃないけどまな板置くスペースがない。
食器乾かすラック置くスペースも危うい
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2624283.jpg

550 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:02:49.60 ID:mn38+P99

>>549
余裕に見えるけど？

551 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:04:16.86 ID:BQhhM/6P

>>550
まじで
どこで切ればいいだろう？

552 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:10:33.43 ID:kcQoauIB

>>551
インでもアウトでもない第三のライン

553 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:15:03.44 ID:BQhhM/6P

>>552
どこぞｗｗ

554 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:21:37.67 ID:JRhqvhq8

>>549
シンクに箸渡しする板みたいの買えばいいじゃん。

ttp://ranobe.sakura.ne.jp/src/up96124.jpg

555 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 18:42:49.70 ID:BQhhM/6P

>>554
お、こういうのいいね
既製品でもサイズ合うの売ってるかな？なんていう商品なのだろう？

556 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 19:17:05.36 ID:ki2iafqC

>>554
でもこういうプラスαを前提にしてる物件は萎える

557 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 19:40:53.54 ID:/opEPO3Z

>>549
きれいでいいね
自分だったら橋渡し板無しで手前の右コーナーに置くかな
かぼちゃとか力いっぱい切るものでなければ結構いける

558 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 19:59:44.30 ID:ROjdfL4x

>>549はシンクに橋渡しする板を買っても右に設置してもそこに食器乾かすラック置くだろ。

559 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:03:12.85 ID:Srfstrdr

ウチはツッパリラック使ってる。調子いいよ。

560 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:15:56.13 ID:8ge66ch+

奥の一段高い棚に食器乾燥機を設置したら良さそう

561 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:16:11.76 ID:BQhhM/6P

>>557
通常パワーなら橋渡しなくても案外いけるものなのか
ここ築23年なんだぜ

>>558
ラックはどこぞに置かないとだ
レンジ台の横に・・とかも考えたが、やはり置くならシンクまわりが良いね

>>559
ツッパリのもあるね
ツッパリなら結構乾かせそうだな

562 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:18:03.34 ID:5QHENr5h

これから物件探すんだけど
早ければ早い程いいですよね（決める時期じゃなくて探しに行く時期）
大学から一人暮らしだけど今月中に探しておこうか
来月いこうか迷う

563 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:19:47.76 ID:BQhhM/6P

>>560
その棚15cmくらいしか奥行きないんだよな～
向こう側に落ちたら食器ボーン！ｗ

564 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:29:32.59 ID:/opEPO3Z

>>561
ちょうどバブルの頃だからきれい目だったりするのかな？
今は築年数結構経っていてもリノベーション物件とかもあるしね
なんにしろ使い勝手良くなりますように

565 ：774号室の住人さん：2012/02/11(土) 20:43:02.00 ID:BQhhM/6P

>>564
ありがとう
外観も年数の割にタイル張りでいい感じだよ
中は多少リフォームしてそう

566 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 00:17:01.15 ID:FjRjcHkd

>>549
ググったらこういうのが出てきた
http://item.rakuten.co.jp/nonaka/540601

567 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 00:23:11.29 ID:HZWL2lnX

>>566
これならサイズ気にせずはめられていいな
こういうのほしい

568 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 00:29:12.74 ID:ChSPS4q+

あおり文句の胡散臭さがハンパなくてﾜﾛﾀ

569 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 02:32:38.89 ID:kIBWvBA+

キッチンの流しの排水パイプから水がポタポタ垂れる。
おかげで下の収納スペースは洗面器置いて、使用できない。

570 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 02:36:04.48 ID:C2iGNERy

それは大家か管理会社に言ったほうがいいのでは・・・

571 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 10:01:48.56 ID:c2i7j5uo

>>549
賃貸の場合、幅もないのにシンクでか過ぎとか動線無視して詰め込んでる
機能的、コンパクトなキッチンたくさんあるのに
http://www.sanwacompany.co.jp/categories/606.html
http://grip-japan.com/goods/k/mi_k.html
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz167703076z2tbcz150.html

572 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 12:46:03.79 ID:LoUwWzD5

>>571
スレチだけど一番下は分譲だよね。
単身用だと分譲でもこんなにコンパクトな設備になっちゃうんだね。
しかも高けえ。

昨夜からの>>549⇒>>568の流れで和めたわｗ

573 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 13:59:15.09 ID:IlJ0fvbI

モデルルーム見学の時も気になったが住み始めてやっぱり
玄関とフローリングの段差がないのは汚れがフローリングの
方へ入ってくるな、靴だって気を使って扉付近で脱いでるんだが・・・
マット敷き詰めて部屋側を高くすることで汚れ防止やフローリング
保護をしてなんとかなったが標準で段差はあったほうがいいな。

574 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 14:04:35.30 ID:TFGf/xmC

バリアフリーが裏目に

575 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 14:06:54.74 ID:PDzq+Xik

>>573
それは一長一短。ちょっとした段差で子供や老人はつまづくし。

576 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 14:08:52.89 ID:IlJ0fvbI

バリアフリーではないと思うがな。共通廊下は２段階段があるし
玄関部の床下は数センチあって浸水防止を図ってる新築物件。
こんだけ段差設けてるのに玄関と部屋に段差ないとは・・・

577 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 14:09:24.50 ID:8FmSq69Y

>>562
地方から東京かな？
良い所はすぐ埋まるから早めに行ったほうがいいよ

578 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 14:49:09.80 ID:jObUeHjh

俺「入居日は3/5希望」

管理会社「2/29じゃないとだめ」

せめて3/1を希望したいんだけど、2/29になることで損得ってありますか？

579 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 15:41:55.15 ID:1PAuPUq6

3、4月ではなく5、6月のほうが家賃が安くなるってことはありますか？

580 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 15:42:09.85 ID:b3ZaM/66

その分家賃だとか何だとかお金取れるからとか？

581 ：579：2012/02/12(日) 15:43:06.14 ID:1PAuPUq6

引越しする時期です。

582 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 15:52:03.15 ID:vGQEI78k

5月くらいまでは家賃高いままでそれ以降下がる余地があるんだっけ。
そりゃ大家としても次の年の春まで待つよりその年の夏に埋まったほうがいいしな。

583 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 16:01:49.42 ID:Crn8Yf2q

>>578
入居時の支払い金額（イニシャルコスト）に差が出ると思う。

3/5入居・・・3/5～4/40までの家賃
2/29入居・・・2/29～3/30までの家賃

ギリギリの費用で引っ越す場合、2/29入居の方が助かるね。

584 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 16:46:59.75 ID:J8OvxmPR

ちょっと亀…
IH信者とガス信者が騒いでうやむやになってしまったが、俺が聞きたいのはそんなことじゃなくて
オール電化ならお湯は貯温水器にためなきゃいけないじゃん？
それが不便で、ガス給湯なら残りのお湯の量とか気にしないで使えるかなってのを聞きたいんだ

585 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 17:15:48.99 ID:C2iGNERy

騒ぎ出したのはガス信者が先だな

586 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 17:20:51.19 ID:c41kpBty

>>584
物件によるんじゃね
ガスコンロ物件でも一気に使える湯量に制限ある部屋に当たったことがある
パーティーして大量の洗い物してたら途中から水になること多々…

587 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 17:23:03.17 ID:c8rpREpc

>>584
ガスは水をパイプ通してる間に加熱するんで貯水してない

588 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 17:34:51.00 ID:BKL00BM6

>>586
それ、コンロはガスでも給湯はガスじゃなかったんじゃね？
ソーラーとか…

589 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 17:45:01.26 ID:J8OvxmPR

>>587
だよなー
やっぱそれってちょっと魅力的なんだよな…うーん

590 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 19:12:33.79 ID:vmNeMTFu

>>578
入居日は2/29でいいから、家賃発生は3/5からにしてもらえば？

591 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 19:31:56.32 ID:/t89C57i

>578
申込日がいつかは知らないけど
3月5日だと賃料発生日までが長いからでは？

あとは営業の都合
今月の成績に入れたいから
仲介業者がハ○○○○だったりしない？

592 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 22:55:15.91 ID:NDgoYaMU

引っ越した場所のすぐ近くに小学校があったから、うるさいかなあと思っていたが、すでに廃校になっていた
うるさくないのを喜ぶべきか、廃校になるほどゴーストタウン化が進んでいるのを嘆くべきか…
これでも県で一番乗降客が多い駅から徒歩15分ぐらいのところなんだが

593 ：774号室の住人さん：2012/02/12(日) 23:06:29.96 ID:eqZY29yR

素直にうるさくない事を喜ぶべき。
他人の子供の奇声は本当に不快だし、大勢の子供がいる事によるデメリットが騒音だけではない。
器物の損壊やゴミの撒き散らしなど様々なものがある。

594 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 22:00:59.71 ID:qANHJGsr

餓鬼がピンポンダッシュして逝きやがる
捕まえて頃してもいいですか？

595 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 22:04:23.46 ID:oc8/FTPs

親がモンペだと「子供のしたことだしいいじゃない！」
みたいな逆切れされそう。ガキよりも親の方が場合によっては厄介だ。
警察に行ったところでピンポンダッシュなんかまともに
取り合ってくれるのか？

596 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 22:19:13.05 ID:pSL+mobT

ピンポンに唐辛子塗っとけ

597 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 22:21:30.78 ID:B1+Ao+A0

ピンポンダッシュくらいなら子供のしたことだしいいかと思って許す

598 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 22:58:55.44 ID:DC2wXqsE

ピンポンに毒塗っとけ

599 ：774号室の住人さん：2012/02/13(月) 23:33:41.78 ID:h3Uc3+XI

推した瞬間大爆発音とかな

600 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 00:02:45.63 ID:jalpMdOg

「こらぁっ！」ていうチャイム音にすればいんじゃね？って思ったけど
それだと本来の用途をなさなくなるな

601 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 06:11:52.27 ID:TNzPoj0N

一度扉の裏に身を潜めて覗き穴で見ておいて、ガキがピンポン押す瞬間に扉開けて捕まえちゃえば？w
名前名乗らせて親に一回苦情言っておくか、泣くくらいドスきかせて怒りゃー懲りる気がするけどな

602 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 08:43:30.36 ID:uW65Ds9z

>>155
臭いといえば、俺のところは隣人の体臭が酷すぎて困る。
こっちと隣の部屋のどちらもが窓を開けていると、隣から脇の下の汗のような、
肉臭いような臭いがプーンと入ってくる。。
こちらは風下だからなぁ。。
一度玄関あたりですれ違ったことがあるが、その同じ臭いだった。
窓のそばで寝てるから、窓を少し開けて寝てて、朝目が覚めると、髪の毛、布団、枕、カーテン、、
みんなそいつの臭いがビッシリ・・

603 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 09:26:12.75 ID:TNzPoj0N

自分の体臭では？

604 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 09:46:24.08 ID:n7Tk19gT

>>602
うちは隣の老臭がきつい。隣の洗濯後、ベランダからよい芳香と老臭のコラボ…　orz
あるとき、隣が布団干ししたときはあまりの(ry　

悪臭は洗剤では消せない。バランスのとれた食生活、飲酒・喫煙をしない、運動の習慣などトータルで
取り組まないとね。隣は運動しない、飲酒・喫煙はどちらもヘビーだからなあ…　
そういう人はいろんなことで無頓着だから始末に負えない。

605 ：602：2012/02/14(火) 10:37:34.39 ID:uW65Ds9z

そうそう、なかなか臭いが消えない。
鼻の中まで臭いがこびりつくんだぞ・・。だから水道水で指先を濡らして、
鼻をほじるような作業をしょっちゅうやる羽目になる。

その隣のやつの臭いが特に酷いのが、セクロスした後。(たぶん。壁薄いから音と声でわかるw)
セクロスした後いつも窓開けるみたいで、その時にプーーン、と・・
そいつが窓閉めるときに近づくだけで臭いが漂うからね。

いや、人間誰しもわずかなら臭いはするものだけど、その隣人の臭いの濃さは半端じゃ無いんだよ・・
一度廊下ですれ違ったとき、本当に臭かったんだよ。その時も鼻の中を洗ったな・・

606 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 11:59:21.32 ID:B5On6Jb0

>>605
そんな臭いヤツでもセクロスしてくれる人がのか…そこにびっくりだわ

607 ：602：2012/02/14(火) 12:17:46.02 ID:uW65Ds9z

そう、そこは俺も不思議なんだわｗ
その女もたぶん同じ臭いなんだろうな・・あるいは凄まじい悪臭フェチとかか？
女「うわｗｗすっげくせぇｗｗたまらんｗｗ」

608 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 12:40:49.33 ID:+b49xfCE

そこまでの強烈な臭いを発する奴がいるのに入る時気付かなかったのか？
あとから越してきたの？

609 ：602：2012/02/14(火) 13:10:19.96 ID:uW65Ds9z

そいつが後から引っ越してきた。去年の4月ぐらい。顔立ちからすると、多分大学生くらいかな。

今みたいな冬とか春くらいの気温だとまだマシなんだけど、去年の夏は本当に臭いが半端なかった。
なんかこう、鼻を突き抜けて、脳天に直撃するぐらい、臭いが濃いんだわ、マジで。
鼻に臭いが入った瞬間、ウワッって悲鳴が思わず出てしまうんだぞｗ
カーテンとか、布団とか、ホントに臭いをとるのが大変。
夏は、毎日この臭いが漂ってきてたからな・・
高校のサッカー部や剣道部の部室なんかよりもっと濃い臭い。

610 ：602：2012/02/14(火) 13:14:03.79 ID:uW65Ds9z

まあ、そいつも廊下ですれ違った時に、会釈をするような人だから、性格は悪くないし、
騒音も全然と言っていいくらい無いから、そういう点では問題ないんだけどなぁ。。
ホントに、臭い、臭いだけは何とかしてくれ・・
ここまで濃い体臭の人っているんだな・・

611 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 19:21:33.47 ID:B/zVb5ty

これから社会人になる一人暮らしなんですが、
自分一人で物件探すの初めてだし都会だしでビビってます
保険やらなにやら、地雷を踏まないために最低限確認すべきことなどあれば教えてください

612 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 19:24:55.80 ID:NOMFP86F

>>607
真性のワッキーって本人は臭いが分からないらしいから
女も同類なんだろ

ちなみにワッキーの両親から生まれる子供は漏れ無くワッキーです。

613 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 19:49:58.05 ID:uW65Ds9z

>>611
1.壁だ。騒音が一番辛い。壁を手のひらで軽く叩いてみる。
→ピチピチと中の詰まった固い感じの音＝まあ問題なし
→ボンボン・・＝辞めた方がいい。

2.あまり古い物件(90年以前くらいかな)は、タチの悪いジジババ共が住んでいることが多いから、
これも辞めた方がいい。→大学生とかが好んで住んでそうな90年代以降の建築がいい。

3.湿気の抜けが良い(=日当たりが良いか、風通しが良いか)かどうか。

4.1階が駐車場とかコンビニや飲食店の物件はNG。
→駐車場＝エンジンのアイドリングがうるさくて朝晩眠れない。
→コンビニや飲食店＝音楽がうるさい、タムロウザい、ゴキブリ繁殖。

部屋の中の設備の良し悪しなんてのは、上述の事よりは優先度が低い。

614 ：613：2012/02/14(火) 19:54:52.00 ID:uW65Ds9z

あ、保険の話？物件の選択の注意点かと思ったｗｗこれは失礼orz

ってか、保険てどんなの？生命保険とかの勧誘か？
その辺ウロチョロしてる飛び込み営業なんか相手にするな。
「すいません、今は必要ないんでw」って断って終了。

ちなみに物件を契約する時に出てくる「家財保険」は物件とセットだから、必ず契約がいる。

615 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:15:34.05 ID:eUINAA1M

線路から徒歩2，3分のところって気になるほど煩いのでしょうか？
あと、コンロ1口はストレス溜まる？

616 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:19:12.20 ID:NOMFP86F

>>615
煩さは物件によるとしか言えない。
線路脇でも部屋の位置関係や建物の構造でかなり変わるから
実際に見て聞いてみないと判断できない。

コンロ１口はどんだけ自炊するかだな。

617 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:24:11.01 ID:0sg2dtk1

ちょっと特殊だけど貨物線トンネルの岡の上に住んでたことがあった
はじめは揺れとかすげえ気になったけどそのうち通ってるのかもわからんようになった
本数も少なかったしあんまり参考にはならんな

618 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:24:46.02 ID:eUINAA1M

>>616
ありがとう、参考になります

619 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:34:14.23 ID:eZwQc65q

以前、新幹線が停車してJRと私鉄が乗り入れている駅から徒歩3分の所に住んでいたけど
駅と反対側がベランダだったので鉄道関連の音はあまり気にならなかった
それよりも近くの飲み屋に出入りする酔っ払いの雄叫びの方がイライラした

コンロは自炊レベルの他に調理家電（レンジとかポットとか）の有無も関係してくるんじゃないかな

620 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:40:01.85 ID:usqi6eTg

新幹線の高架から200mほどしか離れていない物件への入居を考えております
まだ現地に見に行っていないので周辺環境等はよくわからないのですが
騒音や鉄粉はどの程度のものなのでしょうか？

騒音に関しては、飛行機のうるさいところに住みつづけていたので
我慢できるものなのかも知れないのですが鉄粉や粉塵がよくわかりません
洗濯物が粉まみれになったりマイカーが鉄粉でサビサビなるとちょっと恐ろしい気がします

621 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 20:54:10.97 ID:5HGI7dD/

>>615
他の人が言う様に、建物次第
俺は線路の真横の、鉄筋コンクリート８階建てに住んでた事があるが
、その物件では、振動も騒音も気にならなかった。
線路から２～３分って事は、１００ｍ以上離れてるだろうから、問題
ないのでは？
その線路が単線か複線か高架かによっても違って来るとは思うが。
質問が抽象的で、この程度しか答えられないなあ。

622 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 22:11:16.13 ID:0cuLTg5W

以前中央線高架線路から50メートルぐらいの所に住んでたけど、窓開けてたらうるさくてテレビの音も聞き辛かったよ。まー築40年のボロアパートだったからな。

623 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 22:27:37.98 ID:lFZUWLfU

今は8階最上階角部屋に住んでるんだけど、強風の日は風がうるさい。盲点だった。
あと、街道沿いで車の音は気にならないけどバイクの音はうるさく感じる。
つーか世田谷で１ＬＤＫ１４万ってすごいな。うちも世田谷だけど２ＤＫ４０平米で11万。

624 ：774号室の住人さん：2012/02/14(火) 22:33:03.15 ID:QFg6GNVV

>>620
どうしてわざわざそんな悪い立地の物件に入居しようとするわけ？
家賃が割安だから？多分1ヶ月でノイローゼになると思うよ

625 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 01:28:59.32 ID:d9eZek9u

>>620
200mも離れてたら全然大丈夫じゃない?
ただ、騒音源が窓側にあるのかどうかは重要なポイントかも

漏れの所は幹線道路沿いにあるが、幹線道路はマンションの北に面しているのて、窓のある南側は閑静な所な事もあって外からの音は、救急車の音と学校のチャイム以外はまず聞こえてこない状態

626 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 03:28:30.14 ID:PGUcnGBm

騒音源は窓側というが、寝る時閉めればいいだけじゃない？
寝ないときは自分でも音を出してるから気にならんし。

627 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 03:35:23.89 ID:n6eaRYbR

物件選び自体とはちょっとちがうんですが、物件を検索するときとかの条件である
BS、CSや光ファイバー、CATVとかって
BS・CS→アンテナが既にあってTVをつなげば使える
光ファイバー→マンションプランとかですぐに契約可能（工事とかなし？）
CATV→同じように契約すれば見れる
って感じの認識でいいんですかね？
それとも使いたい人は個人で契約して設置（工事？）してもOKって感じなんでしょうか？

628 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 04:16:51.57 ID:6sItvTBk

基本的に工事不要

629 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 07:07:24.91 ID:ZJbYocvV

http://10up.20ch.net/s/10mai645735.jpg

この間取りで生活した場合どんな不便が予想されるでしょうか？

630 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 07:14:41.41 ID:j9eOf7wE

家具設置でさらに縦長に
ユニットバスで彼氏彼女が風呂入ってる間の尿意便意の我慢

631 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 07:21:55.34 ID:8f12ciAi

>>627
建物全体で工事して見られる設備にはしてあるから
見たい場合は個々で契約してねってことでおｋ

632 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 07:36:33.66 ID:ZJbYocvV

>>630
まあ彼氏彼女は心配なさそうな('A`)なんでいいんですが、やはり縦長になりますかね。
クローゼット無いのが心配…

633 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 07:48:06.62 ID:d4ErWRFn

>>629
この手の物件熊本だったら２～２．３万で借りれるわ

634 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 08:22:17.81 ID:/tDHSMd0

内覧で部屋に入った瞬間感じる湿気やカビ臭さの有無は重視してる。

635 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 08:27:09.26 ID:Wdd14urV

PSMBって何？

636 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 08:44:46.23 ID:cX5XNK7u

パイプシャフト：水道、排水、ガスなど階の上下方向への供給ラインの収納場所
メータボックス：水道計、ガス計などが入ってる所、場合によってはガス給湯器なども

637 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 09:15:09.87 ID:6sItvTBk

バスタブ形状へのツッコミはなしか

638 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 10:28:12.96 ID:5Dexbyvg

>>629
クローゼットなしの６畳さらにワンルームだとかなり狭くなるきがする
冷蔵庫食器棚レンジ炊飯ジャーだけで結構場所取りそう。
ロフト式のベッドとか活用する必要がありそう
あと洗濯機が室内におけないのかな？屋外だと洗濯機の劣化早いしうっかり蓋開けたりしてると虫が・・・

639 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 10:51:37.82 ID:ZJbYocvV

>>638
洗濯機は共用コインランドリーになるんです。まあ多少の不便は仕事場と駅に近いという利点でカバーできるかと思います。
やっぱり収納なしだと服だとか、オフシーズンの冷暖房機器とかの収納をどうしようかなと。
ベッド下とか使っても限度はあるかなと。

640 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 13:55:29.04 ID:uAyECv3A

>>639
洗濯機も置けない、収納無しはかなり微妙。

641 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 14:21:25.19 ID:5Dexbyvg

収納ないと部屋全体が物置みたいになって落ち着かない。
服、冷暖房、掃除機、本、冬用布団など置いたらかなり狭くなるぞ
それでもいいならこういうのもある
http://store.shopping.yahoo.co.jp/springgift/i-3700001.html
でもそれでもしすぐ嫌になって引っ越すとかなったら結局金掛かる

642 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 15:10:13.99 ID:n6eaRYbR

>>628
>>631
ありがとうございます。工事の有り無しはともかく見れるって感じですね

643 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 15:32:04.53 ID:qPSUMXru

>>629
クローゼットというか、なんというか、冬の季節に使った「掛け布団」「毛布」は、
夏の季節の間はどこにしまうつもり？
(同じく、夏の季節に使ったタオルケットは冬はどこにしまう?)

本、CD、衣類といったサイズの収納は、まだ個人で家具を買えるけど、
布団クラスの大きさの収納は備え付けでないと難しいよ。

644 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 15:43:45.62 ID:arBROiAE

>>629
収納無いのに加えキッチンの位置が致命的
そのせいで生活スペースが狭くなるし、余計に家具の配置に困る
余程物が少なくて寝に帰るだけとかじゃない限りは避ける

645 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 18:56:33.98 ID:1xh3wqS7

>>629
だいたい皆が言った様に、結論は・・・や　め　と　け　だな
補足すると、トイレ・シャワー一体型はやめとけ。
冬は非常に不便だし、カーテン仕切ると身体が洗いにくい。
それと、部屋のほぼ中央に台所があるなんてなＮＧ！
風水的にも悪いレイアウトだ。

646 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 19:22:55.29 ID:PkTHRpDu

３点ユニットバスが手入れしやすくいいという人もいるが、自分は体とか頭洗ってるときにビニールカーテンに腕や背中が当たって「ぺたっひやっ」ってなるのが無理

647 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 19:36:07.24 ID:pyWhcd3Y

コインランドリーは1回300円、洗剤や乾燥機代は別。
3日に1回洗濯すると月3000円、1年で36000円。
個人的に洗濯機置き場はあった方が良いと思う。

648 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:21:38.83 ID:Qa2/1vJZ

３点ユニットバスのド新築物件があるなら見てみたいぜ

649 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:25:48.91 ID:5Dexbyvg

>>648
おいあったぞｗ
http://www.homes.co.jp/search/rent/b-1123930008793/

650 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:30:19.30 ID:Qa2/1vJZ

>>649
まじかよ・・・しかも４畳半ってのが泣けるｗ

651 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:33:54.01 ID:Wdd14urV

>>649
大家の守銭奴レベルが高そう

652 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:35:48.49 ID:8elEng1n

>>649
哀しみやばいw

653 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:37:44.62 ID:5Dexbyvg

収納0だしなによりベランダ20cmくらいしかないんじゃねえか？ってくらい狭いよなｗ

654 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:46:27.39 ID:qPSUMXru

>>649
クソワロタｗｗぎゅうぎゅう詰めじゃねえかｗｗ
大家の金銭欲がにじみ出てる物件だなｗｗ

655 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:49:17.62 ID:c/auJxOG

>>649
誰が入るんだ？

656 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:51:01.58 ID:/7EPGIiQ

お子様ランチかっ

657 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 20:51:26.12 ID:arBROiAE

こんなのにオートロック付いてても余計のむかつくな

658 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 21:08:02.77 ID:uAyECv3A

コインランドリーは男ならまだしも、女には
オススメできないよな。

659 ：774号室の住人さん：：2012/02/15(水) 21:10:25.14 ID:1BprRuok

敷金礼金ゼロってｗｗ
新築で東京でそんな物件あるなんて。
借りる人ってどんな人～？

660 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 21:31:19.21 ID:Qa2/1vJZ

>>649
中学校と幹線道路に挟まれてるし！

661 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 21:31:24.85 ID:4/2+wqTM

>>649
狭すぎｗ収納ないしまともに生活できそうにないな

662 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:21:33.32 ID:hwat0Lxc

父親のDVから逃れるために母親と二人暮らしするんだが…
部屋の広さとか駅からの距離とか築年数とか、どこかで
妥協しなきゃいけないんだろうか？
アパマンとかハウスメイトに頼んで5件くらい内覧したんだが
部屋狭かったりとか駅から遠かったりとか何かしら欠点があるんだ。
妥協して決めた人とかいるん？

663 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:22:58.57 ID:FboWisI/

>>662
金あるならどれも妥協しなくてすむ物件ある

664 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:25:46.61 ID:hwat0Lxc

>>663
残念ながら金がないっていうのが一番の問題なんだよ。
すまん、書き忘れてた。

希望の家賃が6万以内なんだが…
部屋は広くてもエレベーターなしの5階とか駅から30分とかorz

665 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:30:53.16 ID:FboWisI/

そりゃあ駅から近くて築浅で部屋が広かったら
高い金払ってでも住みたい人がいるから
安売りしないでしょ

666 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:33:10.30 ID:Ky09TsiF

もっと気合入れて探せばそのうち良いのが出てくるよ。
５件なんてまだ少なすぎ。
俺は１日１０件以上見て回って、よさそうかなって思えるのは１、２件しかなかった。
それを繰り返して良さそうな物件の中から納得できるのを選んだよ。

667 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:35:20.15 ID:PkTHRpDu

ちなみに都道府県と地域どのへん希望なの？

668 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:35:27.00 ID:r2MGV6NI

妥協しなきゃいけないんだろうか？って
自分の希望を完璧に満たす物件が無いなら妥協する以外ないだろう

669 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:37:20.02 ID:gTx+g2UD

>>664
どこ住み？
地方ならともかく、都内で２部屋確保して６万以内ってなら木造築何十年しかないんじゃない

670 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:40:06.34 ID:hwat0Lxc

>>665
そうなんだよな。駅近でなかなかいいとおもったら家賃6万2000…
ちょっとオーバーしてて諦めた…。あと洗濯機が置けなかった。
>>666
わかった、もう少しねばってみる！たとえばアパマンとかそういう有名な
会社のサイトとかで探すより希望地の不動産のほうが良い物件コソコソ
持ってたりするのか…？
>>667
神奈川県横浜市内で探してる。一応最寄駅とかも決めてる。
>>668
そうだよな…見つかるまでもう少し探してみるわ。

671 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:58:43.16 ID:1LcNhkgc

>>646
とうほぐの人？

672 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 22:59:53.69 ID:d46N3kJx

>>649
専有面積11.72m2（笑）
物置同然やな

673 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:00:29.69 ID:hwat0Lxc

>>669
神奈川県横浜市内に住んでる。
軽量鉄骨とかも以外にあったんだけど…洗濯機が置けないのと
部屋がちょっと狭いのが問題だったなorz
ちっさい部屋が2部屋あってもどうしようもないｗｗｗ

674 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:03:23.56 ID:PkTHRpDu

>>671
ちがうがなぜだｗ

675 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:23:39.53 ID:uAyECv3A

>>670
サイトはみんな見てるんだから、優良物件はすぐなくなる。
不動産屋をまわるしかない。

676 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:37:20.40 ID:hwat0Lxc

>>675
やっぱりすぐなくなるのか…
ありがとう、不動産屋めぐることにする。
まだ行ってない地元の不動産屋があったな…

677 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:45:14.19 ID:HI/TfI+b

ミスコン慶応浅倉友里子　電車内で歯が無いおじいさんを盗撮しtwitterで晒す
彼女は三井物産に内定を得ており、今春から働き始める

歯がありません。電車で撮ったら、相方に怒られました(笑)
http://twitter.com/#!/YurikoAsakura
ツイッターを非公開にして逃亡中

ご尊顔
http://www.dhcblog.com/misskeio2007_asakurayuriko/img/23/img20071121_2.jpg
http://a2.twimg.com/profile_images/1547049686/YurikoAsakura.jpg

678 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:45:53.50 ID:qPSUMXru

>>676 >>662
「駅からの距離」は優先度低くて良いと思うよ。
二人共足腰が健康ならね。
それよりは、壁の厚さ(内見したときに叩いてみる)、湿気(風通し)、収納、
二人具らしなら寝るときどうやって寝るのか、とかかな。

679 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:48:08.01 ID:pW6Ae6Q5

>>649
オートロックのKYさにワロタｗ

680 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:55:11.88 ID:Hidouw3R

>>676
残り物には福がある。
以前、ＲＣ６階建ての物件で、角部屋とその向かいが開いていて、なかなか
広くて、景色もいい物件だった。
最初は完全に角部屋狙いで調査・検討していたが、風水に当てはめると、角
部屋が減収の相で、向かいが収入アップの相だった。
角部屋商談中にしていたが、断って角部屋の向かいに決めた。
同時期に２部屋とも引越し入居。
１年過ぎたあたりで、角部屋さんは勤めてる会社が不渡り出してドボン！
給与も退職金も無しでニートに→カネ無いから実家に帰ると言って転居。
こちらは、そこそこ金回りはいいような感じ。
風水が全てでは無いが、でもやっぱり関係あるなと思った。

681 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:57:01.81 ID:hwat0Lxc

>>678
なるほど…自分は全然問題ないんだけど
母親が買い物して荷物ある時が大変だって…
あと物件詳細に書かれてる駅から徒歩○○分っていうのが
違いすぎて戸惑ってるｗｗｗｗ13分て書いてあるんだけど
絶対無理ｗｗｗ周りより結構早歩きな自分でも絶対に30分程
かかると思った…orz

やっぱり壁の厚さは重要か!!とりあえず叩いてはいるんだが
風通しは気付かなかった…　教えてくれてありがとう！

682 ：774号室の住人さん：2012/02/15(水) 23:58:20.48 ID:CGDkWQGJ

>>662
住みたい場所の地場の不動産屋のほうが情報持ってるよ。チェーン店はat homeの情報ばかり。

683 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:02:25.98 ID:HtriplAP

>>680
ﾋｪｴｴｴ(°д°)ｴｴｴｪｴｴｴ
信じているとかそういうわけじゃないけど、
やっぱりちょっとは気にするよなｗｗｗｗ
例えば日当たりとかの件でも北向きはちょっとご遠慮したいわ…

684 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:04:10.20 ID:HtriplAP

>>682
ほほう!!気になってたけどやっぱりそうなのか。
ずっと自分はネットで、親はスマフォで検索してたんだが
毎回毎回at homeのが出てきて「同じのばっかかよ!!」
ってなってたｗｗｗ

685 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:15:18.07 ID:uyAc9z51

>>681
> なるほど…自分は全然問題ないんだけど
> 母親が買い物して荷物ある時が大変だって…

「お母さんが買い物して荷物が多いとき」というのは、
駅から家までの時なのか、それとも、スーパーから家までの時なのか、というのは
考えた方がいいかもね。
俺の実体験では、重い荷物の時はどっちかというと、後者のほう。
恐らく、お母さんは料理をしておられるんだろうから、スーパーから近い事を
優先したほうが良いかも。
駅が近いというのは賃料が上がるけど、スーパーが近いというのは
賃料はほとんど影響しないっぽい。

686 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:15:39.71 ID:Nd0dGLmL

>>684
地元で２０年やってる不動産屋とかの方が、頼りになったり
する。大家とツーカーでいろいろ交渉してくれたりするし。

687 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:24:11.64 ID:KR8iGsTL

>>681

横浜の地元不動産屋何件か回って今の所に住んでるけど、広告に載せない物件のストックをどの店も持ってたよ。部屋には問題無しだけど駅徒歩15分が早歩きな俺でも20分だったけど…

688 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:24:20.51 ID:6R66IVZT

>>681
「徒歩○分」というのはそもそも計算基準が違うらしいぞ
普通なら自足３～４ｋｍがいわゆる「徒歩」のスピードなんだが
物件に乗せる際はもっと速いスピード、多分３～４倍は違う
（目安としては『超早歩き』とかそんなんだったはず）

だから実際に何分かかるかはストップウォッチ持って自力で計測するしかない

689 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:28:30.56 ID:LAVgdUwj

不動産物件からその最寄り駅まで歩いた場合の所要
時間は、不動産公正取引協議会の表示規約によって、
８０ｍで１分と計算するよう定められている。１分未満の
端数に関しては切り上げるとされている。例えば、道路
距離が６００ｍだった場合、６００ｍ÷８０ｍ/ｓは７．５分
であるが表示は８分となる。信号、踏切、坂などは考慮
されないので、実際に歩いて確かめてみるべき。
ttp://www.1fudousan.net/archives/2005/09/post_448.php

690 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:30:38.64 ID:KR8iGsTL

なるほど。
確かに超早歩きで信号ノンストップなら15分で着く

691 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 00:40:21.62 ID:+u0lj6A6

人の歩幅、スピードは違うし、同じ距離でも
信号の数、赤信号の時間、とかでも全然違う。
基準がどうこうよりも実際に歩いて測ったほうがいい。

692 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 01:38:13.54 ID:uO22dlLq

>>680
> １年過ぎたあたりで、角部屋さんは勤めてる会社が不渡り出してドボン！
> 給与も退職金も無しでニートに→カネ無いから実家に帰ると言って転居。

なんでこんな個人的な情報がわかったの？

693 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 01:48:08.66 ID:DWsN4p/p

なんで？って自分の事だからさ。

694 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 02:44:48.54 ID:UMC0rPXP

そもそも風水云々の時点で胡散臭い

695 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 09:34:03.21 ID:5ehVBrXP

風水は本人が適度に楽しめればそれでいいと思うよ

696 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 11:08:59.15 ID:pyEtXF1p

http://rent.home4u.jp/bukken/view/N01061660000092

学生の時は吊り棚、エアコンなし、ＩＨなし、畳、キラキラしたのが手に着く壁、ハンガーラックなし、回線無し、１階でＧによく会う部屋だったが、久々に見たらきれいになったもんだ。。。

そんな自分には他が良物件にしか見えないな。。。

697 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 11:32:55.27 ID:HtriplAP

>>685
そうか!!それに気付かなかった自分アホすぎて…orz
確かに駅じゃないもんなｗｗｗスーパーからの距離だよな！

698 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 11:37:05.65 ID:HtriplAP

>>686
そんなことあるのか…!!地元の駅前にまだチェックしてない不動産屋があって、
ちょっとネットで先に調べてみたんだが…家賃が高い物件しか出てこなかった…。
高いっていっても、こちらの希望が6万以内だっていうのが悪いんだろうけど
まず希望の家賃に沿う物件自体が2、3件しかなかった…。

そういう場合でも実際に不動産屋行けば実はゴロゴロ情報あったりする？

699 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 11:40:34.07 ID:HtriplAP

>>688 >>689
そんなに違うのか…教えてくれてありがとう…
個人的にどうせ2、3分の誤差だろとか思ってたんだがｗｗｗｗ
しかも坂も考慮されてないのか!!
ちなみに13分やら12分の物件はALL坂だった

700 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 12:13:07.93 ID:oOv+qqTw

そろそろウz

701 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 12:40:16.77 ID:B9flhDy1

>>692
普通、お向かいさんと立ち話くらいするだろ？
周りと全く関わりが無い人間なんて異常だろ。

702 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 13:00:24.40 ID:vilWkIME

それがさ…

>>613 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2012/02/14(火) 19:49:58.05 ID:uW65Ds9z [6/7]
611
2.あまり古い物件(90年以前くらいかな)は、タチの悪いジジババ共が住んでいることが多いから、
これも辞めた方がいい。

人のことあまり言えないけど、正に引用の通り。とにかく自分たちは古くからの住人で偉いという人ばかり。
・朝４時半から室外洗濯機を回し、ガラス戸を開けて大音量でＴＶ見てる。
・仲間で家飲みのときは居酒屋状態。窓やガラス戸開けて大きな声を周囲に平然とまき散らす。
　そうでなくても年齢上、話声がかなり大きいのに。
・同じ建物の住人が駐車場で自動車同士の衝突事故を起こした時、警察や保険会社の事後調査が
　済んだ後、外へ出てきて「あの事故見た？」　「おう、見た見た。やっちまったな」　「へへへへへ」などと
　人の不幸を嘲笑う態度を室外で堂々と晒す。

こんな人たちと立ち話なんかしたくない。裏で何言われているか知れたものではない。
人の口に戸は立てられないし、そもそも他人は変えようがない。それはわかっている。
だけど、ちょっとひどい人たちが多いんでね。

長文スマソ

703 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 13:28:27.34 ID:nqUk0ycB

>>702
今度住むとこ築20年くらいの元分譲マンションだったとこ
たぶんその辺りではいい層の人が住んでるマンションだったと思われる
地下駐車場にはベンツなどの高級車もあった
だから買っちゃったやつとかそういう奴いそうで怖いわ・・・

704 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 13:38:52.98 ID:Nd0dGLmL

>>698
ゴロゴロはわからんが、探せばあると思うぞ。事情とか話して、
親身に探してくれる不動産屋もあるはず。

705 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 13:55:15.51 ID:Qepi5r4M

洋8.38～9.42帖って狭いかな？ベットとか机置いちゃうと生活スペースある？
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYmObXBQw.jpg

706 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 13:56:33.76 ID:HtriplAP

>>704
そっか…じゃあとりあえずその不動産屋行ったら事情話してみるわ。
ありがとう

707 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 14:01:24.48 ID:pyEtXF1p

>>705
左上のスペースなに？
流しはクローゼットの横？

708 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 14:12:16.41 ID:Elltk+2r

>>705
キッチンとクローゼットの位置によりつかいにくそうな配置だな
広さ自体は８帖+収納あれば生活できそう
だがワンルームで冷蔵庫やら食器やらレンジ置いたら
居間として使えるのが体感で６帖弱くらいになりそうだな

709 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 14:16:14.97 ID:Qepi5r4M

>>707
分からない。なんで玄関二つあんだよって話だよなw
そう居住スペースにキッチンあると臭うかな？一応換気扇があって、カーテンで目隠し出来るようになってる

710 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 15:08:20.14 ID:nqUk0ycB

>>709
>なんで玄関二つあんだよって話だよなw
PSMB的なやつじゃね？

711 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 15:16:39.11 ID:pyEtXF1p

もしネットの情報なら、別のサイトで同じ物件（建物）の紹介を見れば解るのかな。。。？

712 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 15:25:32.75 ID:nqUk0ycB

>>711
わかることもあるぞ
仲介業者が別の写真持ってることもある
お願いしたらメールでその写真送ってくれることもある
酷いとこはサイト見てたら写真と間取りが明らかに違ってて
問い合わせたら「違う写真貼ってしまいました。。」とのことだった
気になるなら問い合わせるのが吉

713 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 19:31:48.11 ID:s8oJCFZC

まず先に最寄り駅決めちゃってるのが悪いような。
路線と駅ごとの家賃相場サイトとかあるから、そういうの参考にしては？

714 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 19:42:57.32 ID:HtriplAP

何駅か広く候補を挙げて物件ネットで探したんだが
結局今決めてる最寄が安いとな・・・
家賃相場サイトあるのか!!知らなかった!!

715 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 19:56:04.93 ID:s8oJCFZC

あと、築年数は気にしすぎる必要はないかと。
実際の物件がどうかが問題だよ。
まあ、耐震基準が変わった二十何年前だっけ、それ以前か以降かくらいだけ見れば。

716 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 20:04:45.82 ID:yie35Nx8

リフォームしてるとだいぶよかったりするしな

717 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 20:18:27.66 ID:HtriplAP

いろんな意見とか体験談知れたから
ここに書き込んでよかったわ、ありがとう！

718 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 20:23:26.45 ID:/kcA8mWg

築年数は関係あるよ。
築10年なら風呂、洗濯機、台所、トイレなどの水まわりはちょっと古い。
でも部屋自体はそんなに問題ない感じだった。
それより古いと水まわりが古すぎたり、部屋が駄目な感じが多かったわ。

719 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 20:31:49.02 ID:fb6k9ZOb

基本UBなら問題ないな

720 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 20:45:14.89 ID:+u0lj6A6

>>715
築年数と言うか新築かそれ以外かではかなり変わるがな。
要は新品か他人の使ったお古かの違い。処女と非処女の違いだな

721 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 21:29:54.48 ID:6v69cpz1

今度スケルトンリフォームに引っ越すけど部屋きれいだったわ
築30くらいだけど外見も改装済みで見た目もきれいだったし

722 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 22:46:02.46 ID:B1iOZjdY

>>721
本当にリフォームは見た目だけはきれいなんだよな
実際昔の作りで壁薄かったり、水周りが古くて臭いやばかったり

723 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 23:02:33.34 ID:CYrFU3m9

来週から新しくアパートに住むよう契約してお金も払ったのですがキャンセルしたら鍵の交換代と家財保険の支払い分くらいは戻ってきますかね？
まだ１日も住んでいないのですがこの場合解約金も発生してしまいますか？

724 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 23:25:50.03 ID:acP9U+aH

壁は昔だから薄いんじゃなくて安普請だから薄いんだよ。
バブル期の建物は無駄に金かかってる事もある。

725 ：774号室の住人さん：2012/02/16(木) 23:44:58.53 ID:URUj1zsW

入居してから気付いたけど、マンションのゴミ置き場があって、そこに置いておくと、マンションの清掃のおばちゃんがゴミの日に出しておいてくれる。
ゴミ出しのために早起きしなくていいから助かる。

726 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 00:16:05.94 ID:Gjjjl3t7

資源ごみも好きなタイミングで捨てられるし、専用ごみ置き場は必須だと思う。

727 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 00:22:53.19 ID:jqYhufAl

専用ゴミ置き場あると便利だよねぇ
まぁうちは目の前にゴミ置き場があるからまだましだと思ってる
ビンカンペットボトル牛乳パックなら近くのスーパーで回収してるし

728 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 01:15:43.48 ID:uAJhKYPI

>>705
料理を全くしないなら、その部屋でいいんじゃない？
料理するなら、その部屋は駄目だな。
何もかも臭くなる。何もかも黄ばむ。

729 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 04:43:52.11 ID:tpBoed7/

>>645
なんかこいつ嫌い

730 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 06:49:20.69 ID:uP5GeKf/

分別なしの建物専用ゴミステーションが外にあるけど、
収集の日と関係ないごみが投げ込まれてる
もしかしたらいつでも捨てられるって思ってんのかな…
肝心の回収する日のゴミが入らない。
管理会社が鍵つけるかもって言ってたが、勘違いしてたら意味ないわ

731 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 19:53:56.18 ID:vF5m8n0K

注意書き貼っとけば済む話だろ

732 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 20:22:39.94 ID:IkQP/YaK

>>645の言ってる通りじゃね？
風水がどうかは別にして、部屋にキッチンあるだけでも軽蔑するわ。
まして部屋の真ん中近くにキッチンあるとか、乞食の部屋かよって。。。。
部屋の写真の掲示板とかで、綺麗なリビングだな～　いいセンスしてるな～
この人。　
とか思って感心していて、角度を変えた何枚目かの写真で、ソファーの後方
にキッチンが写ってるの見て「ダサー！何だよキッチンルーム住まいかよ、
しょーもな」と思って馬鹿にする人は、僕以外にも多数居ると思う。

733 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 21:08:44.54 ID:3ZS5S96R

3点ユニットにくらべりゃなんてことない

734 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 21:58:31.87 ID:gzfBsRuc

3点ユニットで思い出したが、トイレにIHがある物件があったんだが
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2651188.jpg
他に水場なさそうだし、トイレで調理するのか？

735 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 22:02:20.20 ID:H9u6Yhka

>>734
それはトイレが部屋なのか、部屋がトイレなのか迷うな

736 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 22:04:49.96 ID:kwiv9Jaz

スカイコートの解約が2ヶ月前の告知だった

737 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 22:28:26.15 ID:BffF5YXt

>>734
北欧の刑務所がこんな感じだったような

738 ：774号室の住人さん：2012/02/17(金) 22:37:32.49 ID:OQCBkJjI

>>734
玄関入って真正面に便器があるとか・・・

739 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 00:03:39.62 ID:89nFUiwY

LDKの概念がない人は可哀想だな。
どんだけ田舎住まいなんだよｗ

740 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 00:59:03.72 ID:vPTc5WEL

キッチンが部屋の真ん中っていうからどんなのかと思ったけど
まぁ普通にありそうじゃないの？ワンルームとかそんなもんじゃないかなぁ。
ただ使い勝手がいいかと聞かれると・・・すぐ人目についちゃうし
綺麗にしとけって言う

741 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 01:37:26.79 ID:O0YiERVe

キッチンに洗濯機は欧米チックで悪くないがなんでトイレで料理は…w

742 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 08:20:01.54 ID:nvR4ijBV

キッチンがトイレにあるんじゃない、
トイレがキッチンにあると考えるんだ。

743 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 08:50:08.64 ID:J+Od0Ua2

ゆりかごから墓場までがモットーなんだろう

744 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 10:40:17.41 ID:zVaGA/p/

>>146
入るときに、虫は苦手かどうかと聞かれた。
周りに田畑ががあるので、コオロギなのかなと思ったらゴキブリで納得ｗ

それから毎年夏秋の激闘、ついに４年目に完勝した。
決め手は、進入口を徹底的に塞ぐこと。
排水溝の隙間からくる、超チビゴキしか見なくなった。

これで安心と思ったら、アパート取り壊すから出て行ってくれと言われて、ここにいる。
激闘の日々が懐かしいぜ

745 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 14:52:43.50 ID:RQ3QkHOx

>>734
これはないｗｗ
人呼べねえ

746 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:04:21.42 ID:UR11QQZH

>>739
居間と台所がセットの物件って、都会で住んでる奴は、大概田舎出身者ｗｗ
都会の人間は、そんなチンケな間取りは馬鹿にする。

＞739が都会人になりたい地方の僻地出身者だと言う事は解ったｗｗｗ

747 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:24:34.80 ID:ZSpwDRcr

別に今に台所があろうがちょっと離れた所にあろうが大差ないと思うんだけどなぁ
そんなに悪いことなのかね？

748 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:31:01.44 ID:ssgqUo7l

好きなとこ住めよ

749 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:35:55.28 ID:ZtfPA9dA

ちょっとした炒め物をするにしても居間でフライパン使いたくないよなあ

750 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:35:55.12 ID:O0YiERVe

じゃあ焼肉パーティとさんまパーティはおまえん家でやるわ

751 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 19:54:28.86 ID:1RDQZNPs

キッチンと居間が隔離されてない部屋で、料理によって壁紙が汚れても
自然消耗として扱ってくれる？

752 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 20:06:01.13 ID:gULvCmnA

居間にキッチンがある部屋に住んでる友達がいたが、、
いつも魚臭かった。
秋刀魚やカレイが好きらしいけど、部屋に掛けてある、ジャンバーもスーツ
もシャツも、それ着て料理した訳でも無いのに、全部魚臭いんだって。
服が魚臭いなら香水でも付けろよと進めたが・・・
魚臭と香水のコラボで、本人も自分も吐きそうだった(笑)
最近は、外出前に、液が垂れるぐらいファブリーズを吹きかけてるらしい。

753 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 20:17:04.92 ID:TkTyDaQ6

>>734
間取りに目が行くけどトイレと洗濯機がすげー良い物でムカつく

754 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 20:17:51.45 ID:ZSpwDRcr

悪いかどうかの前にそりゃ大変だｗｗｗｗｗ

755 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 20:19:29.38 ID:MWewn08B

うんこができる椅子と考えれば

756 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 21:17:15.95 ID:wtFf5TB8

営業さんがひどかった。
インターネット掲載の物件について尋ねた際に、
フリーレントは可能かどうか聞いただけなのに
「そんなことしたらうちの儲けはどこからでるとおもうか？」
「あなたに借りてもらわなくても別にいいです。他にも借りる人は
います」「そんなこと最初に言われたらこちらもあなたの印象悪いです」
と言われた。ちょっと聞いただけなのに・・・女の一人暮らしだから
なめられたのだろうか。

そして自社物件なのに「仲介料なしにするので、それをフリーレントの
代わりとしてください」と言われた。フリーレントするしないにかかわらず
自社物件なのだから元から仲介料なんか発生しないはずなのに…
とにかく上から目線でまくしたてられ、気分悪かったです。

757 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 21:19:21.73 ID:PYo6JfCJ

ひでー
名前出しちゃえ

758 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 21:44:40.36 ID:N2pLmcG+

録音して聞かせてよ。

759 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 22:40:42.64 ID:wtFf5TB8

>757
名前だすと営業妨害とか言われそうなのでやめます。
神奈川の有限会社の不動産屋さんです。小規模なので経営が苦しいのでしょう。

>758
もう一度あの会話を繰り返したくないので録音はしませんが、
特に失礼なことを言ったわけではないのに、
ろくに知り合いでもない赤の他人に「あなたは印象が悪い」と
いわれたことについては、謝罪してもらいたい気持ちです。

もう手付金払ってしまったので、引っ越しますけど、先が思いやられます。

760 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 22:53:22.29 ID:Q44z4MgQ

え～伏字ででも出せばいいのに

761 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 23:16:16.51 ID:mLialR91

ま、こういう話はたいてい被害妄想の強いメンヘラ女の勘違いなんだけどね

762 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 23:19:55.51 ID:6xXrMePF

思い出したところで気分悪くするだけ損だし早く忘れることだね　

763 ：774号室の住人さん：2012/02/18(土) 23:33:00.46 ID:wtFf5TB8

>761
勘違いならよいのですが・・・
そういえばその営業さん、私が買ってる猫の体長を執拗に聞いてきて
偏執な感じでしたっけ。

ペット可物件なのですが、猫の体長は何センチか？と…
普通の大きさの猫ですと言っても聞かず、数値を出すまで許してもらえず、
しかたなく私が笑いながら「30～40㎝くらいだと思いますが正確に測ったほうが
いいですか？」と答えたら「そのくらいでしょうね。」と言われました。犬なら大きさ問題になるでしょうが・・猫ですし…・不思議な営業さんです。

764 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 00:25:31.96 ID:BnvvyRRK

>>759
そんなに対応悪いところなのになんで契約したの？
オレなら絶対に契約しないな。

よっぽどいい物件だったのか、時間がなくてやむを得ず
なのか・・・・・・・

765 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 00:32:21.65 ID:HFhEEfJb

>>759
手付金って1万くらい？返してもらったら？
恐いなら家族か友達かに付き合ってもらってさあ。
自分なら店長に説教するレベル

766 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 00:35:51.39 ID:Ip7lAF+1

>764
分譲鉄筋コンクリマンション賃貸で２LDKで壁もコンクリで
横浜まで地下鉄１２分くらいで６８０００円。駅徒歩１５分。
転勤の関係で時間もなく、上記のごとく条件も良く。
ただ洗濯器がベランダなのね。解約しようか心揺れてきました。

767 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 00:44:22.48 ID:5Ut69lZS

当初6万以内で決めるはずか、6万3千、6万5千…と最終的に7万になってしまった。
こんないい物件もう2度と出ないです、とか言う口車になんて乗らないハズだったのに。
まぁ、でもいい物件だったんだけどさ

最初に行った不動産はすごい対応悪くて、電話しまくりで全然話し進まなくて
名刺つっかえして帰ったけど、2店舗目は担当も主任も感じよくて色々提案したりしてくれた
やっぱり営業によって全然違うんだな

768 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 00:44:27.53 ID:Ip7lAF+1

>765
６８０００円です
たぶんその営業さんが店長さんだと思います
手付金振り込んだと言ったら「ではひやかしじゃないと信じます」と
言われました。冷やかしだなんて・・いろいろな物件を内見したり比較
したりする権利は借主にはあると思います。それを冷やかしとは…

769 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 01:01:19.17 ID:xdmgkzNX

随分殿様営業だね
それを我慢してでもそこにしたいくらい条件よかったのか

770 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 01:54:36.62 ID:HFhEEfJb

>>768
ええええ…そうなのかあ…
でもその物件、他の近くの不動産屋でもあつかってない？
一軒めの不動産屋に「向こうの不動産屋でこういう物件見つけて…」って言ったら
ウチでもあつかってますよ！って言われたりするよ

771 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 01:54:40.19 ID:LukYgK3k

質問」なんですが・・・

湖の近くの物件ってどうですか？
建物と湖の間には、４車線の国道ありです。

772 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 02:02:06.93 ID:mEpXBks5

何の質問？

773 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 02:05:42.87 ID:Ip7lAF+1

>769
条件はよかったのです。ベランダ洗濯機と長い急坂を除けば。
まあ住んでしまえば営業とは関係する機会あまりないし、とも思いつつ・・・

>770
その変な営業のいる不動産屋が、その部屋の持ち主なのです。なので
他の不動産屋に扱ってもらっても結局はその変な営業さんと付き合うことに
なりますね。どうにもこうにも。

774 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 02:07:59.16 ID:FQ59Gh8u

>>756
よく契約したなw
人間糞忙しいときほど素が出るからな。
今はやっぱり売り手市場な時期だし、面倒な客ほっといて数捌きたいのが向こうの本音。

まぁ、言い方がちょっと悪かったんだろ。
おまいさんはそんなつもりがなくても、店にやって来て早々に
「ここはタダで貸せないの？」に近いようなこと言われたら、向こうの印象は悪いと思う。
それを口や態度に出しちゃうのは客商売として論外だがw

相手を不快にさせて良い条件を
引き出せることなんて少ないし、
向こうの状況も読んで交渉すると良いよ。んで引かせるところはちゃんと引かせる。
なんだかんだで向こうも初期コストが低い物件紹介してくれたみたいだし、まぁ上々だろう。

775 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 02:41:21.32 ID:xdmgkzNX

その感じ悪い営業が店長と思しき人物なんでしょ？
管理会社ならこの先も付き合っていくことになると思うんだけど

776 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 03:08:13.57 ID:J1IhIPdN

る～むジャパンで火災保険入った場合っていくらぐらい？
入居時はいわれるがまま15000円払ったが、それより安いなら変更したい

777 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 03:58:23.11 ID:Ip7lAF+1

>775
付き合うといっても、数年に一度くらい付帯施設の修理とかのときくらいじゃないかな。
察するに論理より感情優先の浪花節的性格なおじさんなので、
相手の感情に共感（するふり）をしてあしらえば大事にはいたらない気もします。

それにマンション一棟持ってるわけじゃなく、その一部屋だけ所有らしいので
管理はマンションの管理組合がやっているようです。

778 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 09:06:37.35 ID:MquFOuqy

>>774
それは自分も思った
この時期にいきなりフリーレント提示はないなと
余程カチンときたんだろうｗ
あとペットは適当な事言って飼うやつもいるから
分譲賃貸で持ち主なら神経質にもなるだろう

逆に言えばそれだけいい物件で
やたらな人に貸したくないのかもしれない
最低限義務は果たして嫌味はさらっと流しとけば

779 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 10:17:25.40 ID:OY64TUrW

音楽をそれなりの音量でかけたり彼女とセックスするんだけど
構造はどれなら響かないの？

780 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 10:21:55.53 ID:x6Z15OjE

うんこしながらクック&イートって最高な環境だな

781 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 10:33:14.73 ID:NtWZShK2

ウリの国では普通ニダ。

782 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 10:37:50.16 ID:+8xnvY/I

>>779
分譲タイプから選べばいいと思うよ

783 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 18:24:44.21 ID:wP/jmUtx

皆様のご意見を聞かせてください。
来年度から就職の女一人暮らしです。

1、家賃45000円(値下交渉中)10.5帖1k 2階
メリット
・リフォームしたて
・広い、収納が多い
・風呂とキッチンにも窓がある
・上下水道が定額
デメリット
・キッチンとその周りは古いまま
・洗濯機置き場が外
・西向き

2、家賃40000円 8帖1k 1階か3階
メリット
・キッチン、お風呂がきれい
・東向き
・室内洗濯機
・洗面所あり
デメリット
・収納が少ない、狭い
・スーパー、駅まで遠くなる

784 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 19:09:44.93 ID:p80TMUoo

>>783
俺なら2を選ぶかな。(ただし、3Fであることが前提)

2のデメリットはある程度消せると思う。
収納は、無駄な物を持たない、空間を工夫して収納を考えたらある程度はなんとかなる。
スーパー・駅からどれくらい離れるのが分からんが、スーパーは週1, 2回行って一回に買う量を増やせば、そんな負荷にはならないと思うよ。食費節約のために自炊も多いだろうし、キッチン周りが綺麗な方がいいのでは？

部屋が広いということは冷暖房が行き渡りにくくて光熱費に跳ねる側面もあるよ。
最初はベッドとテーブル置く位で、経済的にもすぐにいろいろ買えないだろうし意外と部屋を持て余すんじゃないかな？
会社入って最初は部屋に帰っても寝るだけになるかもしれないしね。
設備面も狭い方の部屋の方が条件良さそうだし、差額の5000円分を毎月貯金してまずは狭い部屋で頑張ってみて、狭さに苦痛を感じる頃になったらランクアップしてみたら？

785 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 20:12:15.13 ID:3UXd5Pge

8畳でキッチンも別だったら普通に広いわ(´･ω･`)

786 ：774号室の住人さん：：2012/02/19(日) 20:28:41.10 ID:YMelC9P3

１の室外洗濯機置き場は痛い
２のスーパー、駅が遠いってのは痛い、あと収納少ないのも。
　８帖は広さとしては充分。

自分ならどっちも選ばない。
他を探す。

787 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 20:52:38.69 ID:KsWGZvS1

俺もどちらかと言えば２かな。おおむね>>784に賛意。ただ>>786の意見も一理ある。余裕があるならもうひと探し

788 ：784：2012/02/19(日) 21:08:24.24 ID:p80TMUoo

他探すって選択肢もあるのか・・・w
それでも家賃や時期からしてもそろそろ決めどきでは？と思う。

部屋探しはホント理想に近い、いい物件に出会えるかの戦いだからな、、、妥協なしで100点満点の部屋なんてそうそう見つからんしね。
>>783さん、頑張ってねー

789 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:17:16.50 ID:6ja3Y6XV

水道代定額って本当に得なんかね？

790 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:21:45.06 ID:cXWNrgoS

人によっては高く付くこともありそうだな。
中途半端に高いとそれこそ無駄遣いしないと
定額料金分の基取れなさそう。

791 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:22:42.44 ID:MmPHMbt0

次引っ越すところ定額だけど同じ使い方するなら１０００ほど損になるな
３０００定額
今まで毎月だいたい２０００弱だし
ちょっと花とか育てるよていだからガンガン使ってやる

792 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:23:26.10 ID:KsWGZvS1

>>790
月々の料金だけじゃなくて使用量も控えといたほうがいいのかな、そうすると

793 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:28:26.89 ID:RYdcMGn4

毎日風呂入れればいい

794 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:34:01.40 ID:cXWNrgoS

水が定額だからって毎日風呂変えたりお湯使いまくってたら
ガス代がすさまじいことになりそうだけどな

795 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 21:40:49.37 ID:p80TMUoo

一人暮らしならあんまりメリットにはならんだろうね～
>>794の言うように、水道代コストが一定で抑えられてる感が出ても、結局ガス代か電気代とかにはねそう・・・

796 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 22:00:52.79 ID:NeTTMjDi

賃貸アパートで、大家が一緒に住んでいる物件はハズレ

797 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 22:16:00.42 ID:pAZXOazu

西調布で築2年の二階、部屋8畳収納2畳、キッチン6畳、シンク広い、独立洗面台、風呂広い、トイレ広い、玄関も広いし下駄箱収納たくさん。

75000円は妥当かな？

798 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 23:07:41.15 ID:FzZOhvfU

調布の西って甲府あたりか？

799 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 23:17:51.20 ID:pAZXOazu

調布の隣です‥新宿から電車で３０分くらいの駅です

800 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 23:40:52.34 ID:wP/jmUtx

>>783です。
たくさんのご意見ありがとうございます。
1は間取りとセキュリティ面で気に入ったのですが、西向きがかなりネックになっています。
水道料は2000円/月でした。
もし家賃が下がれば、2との差額はあまりなくなりそうです。
2は日当たりは良いのですが、窓は東向き一つのみというのと、
車無しとしてはスーパーが遠くなるのは避けたいところです。

できればもっと探したいのですが、卒業まで時間がないのと、
田舎であまり物件自体が無くこれが精一杯でした…
初めての一人暮らしなので皆様のご意見本当に有難かったです。参考にします。

801 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 23:47:35.10 ID:isvgwGuP

>>800
水道代は安くはないと思う。うちは2ヶ月ごとに上下水道合算で引かれるけど、毎日風呂にお湯張って料理もするけど、4242円だから@東京

802 ：774号室の住人さん：2012/02/19(日) 23:54:57.06 ID:6I8QmrFS

私の家は水道代、2ヶ月に一回で2,500円@東京都

803 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:21:00.13 ID:+Hc/5wk7

>>800
上水道料が2000円/月なら安い！
上水道料金は定額が一番！
俺のマンションは、２ヶ月に１回大家から請求が来るが、だいたい７千円。
ボッタクリである。
ジムで風呂入るので、マンションの湯船もシャワーも全く使わない。
斜めドラム式節水型洗濯機で洗濯するだけなのにね。
上下水道代フリーで、大家や管理会社から水道代が請求が来る物件は、大小
の差はあれど、必ずボッタクリをしている。
上水道料は定額物件が安心だ。

804 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:26:03.28 ID:UmVNta04

>>800
１の洗濯機置き場はベランダならまあ我慢すべきかな。
２の駅、スーパー遠いのは不便だな。

805 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:26:30.29 ID:j4P+K0yQ

1984年物の分譲タイプ1LDK40m2の1階家賃11万…
世田谷小田急駅6分
内覧これからだけどこれってどうなんだろう？

806 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:27:20.94 ID:hoTsBTV6

定額で2000円なら安いな。
シャワーのみ、トイレも駅とかでなるべく済ますように
節水の努力して2000円代だからな。
定額使い放題、用足し放題でそれなら安い、羨ましい。

807 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:29:38.74 ID:0+J8K6CV

水道代のコストは結局定額でもあまり大きな比較要素にならないんじゃないかな。
学生のとき東向き窓オンリーの部屋だったけど、朝日が入るのはやっぱり全然違うよ。たぶん洗濯物の乾きも・・・

全く書かれてなかったけど、女性なら通勤ルート含む近隣の道の明るさ、人通りも気にした方がいいよ。
なんだかんだ言っても、結局は「この部屋だとこうなりそう！」とプラスイメージが膨らむ部屋を選んだらいいと思うな。
新社会人、頑張って！

808 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 00:41:18.75 ID:Eyz9cwTh

水道代はうちのところは月5m3までは定額
自炊も選択もするけど、２ヶ月毎の検針で10m3を超えたことはないな、これで2ヶ月分3500円強

月2000円はこれに比べたら高いけど高すぎるって程でもないし、そんな物じゃない?

809 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 02:51:46.01 ID:EoVrYUxp

電気やプロパンならともかく、水道代なんてそんなに無理に頑張って節約するもんじゃないよな。
それよりもっと効率良く削れる無駄な支出は他にあると思うんだ。

810 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 09:33:25.25 ID:xuXYR8iA

しかし下水道代で倍乗せされるとこもあるから油断は出来ない。
それでも電気ガスに比べりゃ安いけどね。
高いのはお湯だよ、お湯。
フロの入り方、シャワーの使い方でずいぶん違う。
節水ヘッドとか意味ないけど、手許ストップでこまめに止めると大きい。

811 ：629：2012/02/20(月) 09:59:28.10 ID:tJliQeBb

皆さんアドバイスありがとうございました。。結論から言うとやめにしました。
実際に見に行って、確かに収納ないのとキッチンの配置がきついということでで断念しました。

あと余談なのですが、>>629で立地条件が良いと書いてましたが、別の不動産屋で話を聞いてみると、
なんと地元の名門暴力団の本部ビルの斜め向かいという立地でした。紹介してくれた不動産屋は一切教えてくれませんでした。
もう2度といきません。ほんとに自分の足複数の店を回るのも大事ですね。

812 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 13:34:55.02 ID:tfJnlVGo

ベランダでくぅー今日もいい天気だな(伸びー)って一階でもできるかな？
ベランダ無いと洗濯物とかどうしてる？

813 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 18:19:59.77 ID:i4asPWZJ

>>812
ベランダはあるんだが、一階なので部屋干ししてる。
以前住んでいた家では良くベランダに出てたけど、全く出なくなったなあ。
虫入ってくるし、窓も開けなくなったよ。

814 ：764：2012/02/20(月) 19:07:47.54 ID:+odI/aWl

>>766
なるほど。

オレも最近2LDK契約したけど横浜までJRで37分で家賃75000円。
まぁ、職場も近いし駅徒歩5分で洗濯機置場はもちろん部屋の中。
今まで1Rで狭かったから広くなるの大満足。

そちらも条件は悪くなさそうだし、そのままでいいんでないの？
洗濯機置場が外だから冬がちょっとツラそうだけど。

815 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 21:24:42.44 ID:9OyTeGoY

閑静な住宅街に新築中の物件を仮押さえをした
しかし超隣接して保育園がすぐ横に・・
昼間は仕事で居ないから平気だが何だか不安感が消えないんだが・・・
失敗かな？

816 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 21:46:35.09 ID:wxAQqZjY

こうしてコミュニティーは崩壊していくのであった

817 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 22:51:46.47 ID:tVMD3cF0

ググりゃすぐわかるけど、水道代って地区で全然違う。
基本的には一人暮らしの場合、定額だと払いすぎになることが多い。

818 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 22:54:14.65 ID:qCBvfZuD

まあ和んでいいんじゃないか
小学校や中学校よりましやで

819 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 22:57:38.45 ID:R5eRQRn3

保育園ってそんなうるさくないんじゃないかなぁ。
朝と夕方の通園と帰る時の時間帯に人通りが多いのかもしれんけど

820 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:03:26.80 ID:rK4CSIJA

近くに保育園やら小学校やらあるのがイヤっていう人って
そのうち近所の子供に無言で近寄って髪引っ張ったり
蹴飛ばしたり引っ叩いたりしそうで怖いよ

821 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:08:07.03 ID:qCBvfZuD

でもこどもの声ってよく響くからなぁ～
平日休みで家の隣が小学校とかだと落ち着かないね

822 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:35:24.73 ID:3c4Zvg0R

ロリコンショタコンになればよろし

823 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:37:58.55 ID:ef4Vm1Ic

だよなー理解できないわ
俺はあえて小学校の向かいの部屋に住んでるくらい子供好きなのに
双眼鏡で常に子供たちを見守ってるよ

824 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:39:36.70 ID:/apQ0Qbq

車乗りとしては小学生の周りを見ない行動は怖い

825 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:44:33.89 ID:F2ZgxGSh

学校の近くとか住むもんじゃないな
うるさいし、いたずらされるし
最近のガキは嫌いだ
あとイベント時は放送がうるさい
休日の運動会とか最悪

826 ：774号室の住人さん：2012/02/20(月) 23:59:24.85 ID:1yMCom6J

>>820
上階や隣の生活音にはキチガイみたいに騒ぐくせに
学校の騒音が平気とかありえねーw

827 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 01:28:51.73 ID:5fpP6G7g

実家が小学校前だったけど、学校で飼ってるクジャクと鶏が朝めっちゃうるさい。
あと、運動会の練習の時期。先生が拡声器でがなりたてる。
子供が庭に入ってくる。

828 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 03:00:47.65 ID:1V7EPKPj

通学路に面してると、下校の後、たむろして延々大声で騒ぎ続ける
最悪スポットになる可能性あり

829 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 05:26:09.20 ID:Af28a8i5

保証人って年金の親じゃダメなのか？
一応250万ほどもらってるんだが・・・

年金はちょっと・・・みたいな反応してた
とりあえず審査するらしいが不安だ
管理会社がお抱え保障会社を推してきてウザー

830 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 06:26:40.06 ID:H+Hf0nY1

>>829
年金もらっている親でも大丈夫だったよ。大家さんによるのかもしれないけど。

831 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 06:46:34.46 ID:UW/io6I9

自分も親が年金生活者だけど、収入より保証人になれる人がいること重視で大丈夫だったところと、ダメで保証会社にしてくれってところがあった。有無を言わさず保証会社利用必須のところもあるし大家や管理会社によるね。

832 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 10:38:46.28 ID:bs1W8wf7

外国籍なら保証会社もやむなしとは思うけど
邦人で年金受給者だと保証会社使えって何じゃそりゃ

833 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 11:58:03.41 ID:DySNYgQv

今度の引っ越し先が角部屋2階なんだが、バルコニーの前の1階部分が駐輪場にな
ってて130戸近くある物件だから、結構自転車多いんだ。バイクも何台かある。
駐輪場ってどれくらい騒音あるんだろうか？経験ある方教えてください

834 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 12:03:21.65 ID:tB5gmSpZ

引っ越して翌年に目の前に公共グラウンドが出来て
毎日毎日喧しいったらありゃしない…
夏祭りで大音量流してた時は音響兵器としか思えなかった。

835 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 12:13:33.38 ID:OB2RoxWu

ヘタな有職者より年金の方が解雇とかないだけ安定収入度が高いと思うんだけどなw

836 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 12:45:18.38 ID:U0rfWa+G

こんなブログもある。

「未来は僕らの手の中　禁パチ」で検索。

人生考えさせられます。

837 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 13:10:23.72 ID:N4M7Et1q

消毒代・災害救急ｾｯﾄ・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ24

不動産屋で見積もり取るとここらへん付いてくるけど、断っても問題なし。
災害セットなんて自前で揃えるし、保険も規定のものだけで事足りる。
消毒代なんて2/3が代理店の取り分だし、消毒が必要な汚い物件なんですか？って聞くと言葉に詰まる。
保証会社による保証人の代行は大家に直接確認すると削れる場合もある。

838 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 13:28:03.21 ID:h9RIjMvS

>>837
消毒について大家に確認取ろうとしても大家の名前すら教えない不動産屋があったよ
アクト安心ライフのごり押しも酷いね
鍵紛失だのは大家に頼むか深夜なら民間でできるし
水漏れだのガス漏れだのは入居者はむしろ被害者なのに
最初から金を払ってないと対処しませんだなんてとんでもない不動産屋
最近増え始めたサービスだから騒がれてないけど
これを入居条件だと強制された人はとりあえず消費者センターに相談してみてほしい
悪質クレーマーでも無い限り善良な入居者には値段分のメリットのない物だから

839 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 14:25:18.70 ID:jtXzMOnL

私立の女子高の校庭を見渡せるマンションに入ったのに、
入居して2か月で校庭を覆い尽くすカバーを付けられ、のぞけなくなった。許せない

840 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 14:27:51.12 ID:OB2RoxWu

何十年と賃貸暮らしでこないだはじめて会社に鍵忘れてきたけど、
駅前のホテル一泊6,500円
古い物件でもガスも水道もトラブルしたことないし
風呂トイレは経年劣化で大家負担で直してもらったし
アクトなんかいらん

841 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 15:21:59.37 ID:PFjlRY37

最上階ってやめたほうがいい？

842 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 16:10:39.66 ID:wXqyoLnO

最上階：他人の音は気になるが、他人に音を聞かれるのは気にならない人向け
中間階：他人の音を聞くのも他人に音を聞かれるのも気にならない人向け
一階：他人の音は気にならないが、他人に音を聞かれるのは気になる人向け

843 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 16:28:20.80 ID:u52hUW+M

日当たりのいいアパートだったが南面が空地になっててなんか立ちそうだったからやめた｡
案の定数ヵ月後密接してアパートが建った

844 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 16:44:10.08 ID:OB2RoxWu

窓が多くて日当りよ過ぎの部屋も荷物の色あせが激しそうで敬遠する
2DK角部屋で3部屋全部ベランダに面してて掃き出し窓が4つのとこは凄そうだった

845 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 16:59:14.09 ID:N4M7Et1q

>>838
カップリング販売：災害救急ｾｯﾄ・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ24なんかをごり押しすることを言うんだが、強制は宅建法違反だったと思うよ。
普通に免許停止になるんで、結構強く勧めてくるけど要らないといえば必ず引き下がる。

保証関係は「大家の希望」ってことでごり押しされると大家に直接聞けない場合は払わざるを得ない。
実際は保証会社からのキックバックが大家と仲介の両方に入る仕組みだけどね。

846 ：774号室の住人さん：：2012/02/21(火) 18:40:48.89 ID:a50qv5Yi

>>844　窓が多いと風通しと日当たりがいいと思うから　窓がない物件よりはいいと思うけど。
家具の色あせってそんなこと気にするんだ、、、。
一戸建てで死ぬまで住むなら考えるかもしれないけど　一人暮らしの賃貸だと考えたこと無い。

847 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 19:38:39.61 ID:t9LPzwVv

>>832
年金受給者だともしもの時に死んでて
保証人が不在となるリスクがあるからです。

848 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:00:58.16 ID:OB2RoxWu

>>846
家具は気にしないけど本や服の退色・劣化は気にする
あとカーテンとかも色あせると貧乏臭いし

849 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:05:46.50 ID:YA/vVHtP

>>833
私はアパートの一階に住んでいますが、隣の人が大型バイク持ってて
エンジンかけてから５分くらいしないと出発しない。
とっとと出発してくれ～っていつも思う。

850 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:15:58.66 ID:clrpZt0E

大型バイクのエンジン音は凄まじい騒音だよね…
しかもエンジン温まるまで無駄に長い

851 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:25:12.22 ID:eG1UMobt

車でもバイクでも爆音立てる人に限ってえらく大切に扱う。
「エンジンしっかり温めてから走らせよう」だもんな…
周囲の迷惑なんかこれっぽちも考えない…　ｏｒｚ

852 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:28:23.82 ID:4Lt3LB6i

じいちゃんばあちゃんが見てたから消防になる前から見てたが
みんなやっぱり歳食ったなあ。もちろん俺もだけど

853 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:28:36.17 ID:LIEJT2g/

エンジンだけ暖機しても片手落ちで、エンジン温まるくらいまで
ゆっくり走る方が各動作部が温まって車にいいと教えてやれ。

854 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:28:50.13 ID:4Lt3LB6i

うは、誤爆スマソ

855 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 20:41:19.26 ID:jK8utqVE

>>843
自分も東側空地だったとこ紹介されたけど、断った。南北を家に挟まれ、唯一の日当たりだったから、万一のことを考えて。
数年後、コンビニが出来た。日照妨害どころか、深夜たむろするバカの騒音も付いて来たかもw

856 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 21:10:58.18 ID:PPrwaTCr

日当たりは洗濯でかなり重要だよ

857 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 21:33:24.89 ID:LIEJT2g/

一人暮らしで昼間に洗濯物干せる人って
いったいどうやって暮らしてるの？

858 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 21:34:47.06 ID:OBQxLOCw

>>857
寝る前に部屋に干す
なので寝る部屋とすごす部屋以外に洗濯物を干す部屋が欲しい

859 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 22:15:51.65 ID:dOllU4Rm

>>857
会社勤めのときは朝干して夜取り込み
今は自宅で仕事してるから昼干す
同じマンションでたまに会うおばちゃんは昼休憩抜け出して家で昼食と洗濯物干しをして会社に戻ってるらしい
どれも普通だな

860 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 22:34:09.85 ID:kBJnoFOK

普通じゃないとは言わんけど、多数派ではないんじゃね？
俺は日当たり至上主義は全く理解できんわ。
洗濯も乾燥機使うし。

861 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 22:51:40.83 ID:eG1UMobt

吸血鬼みたいなやつがいるなw
湿気、カビとは縁がなさそうな部屋らしい。
乾燥機にかけられない衣類もあるんだがな。
布団類を干した後の良さも知らないらしい。

862 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 23:01:50.91 ID:kBJnoFOK

早朝会社に行って夜帰る生活だもの、どうしようもないわな。
日が沈むまで干しといて「お日さまの匂い」がするとか？ｗ
布団が湿気てカビてんのはどっちだろうね？
布団乾燥機、安いよ？
「お日さまの匂い」と思ってたのが勘違いだったってわかるよ。

863 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 23:21:20.08 ID:Nxjb1AKU

土日祝もないのか…ブラック勤務大変だな。乙。

864 ：774号室の住人さん：2012/02/21(火) 23:26:36.12 ID:kBJnoFOK

乾燥機があれば平日に出来る洗濯を
なんでわざわざ休み割いてせにゃいかんのだｗ

865 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 00:02:42.11 ID:alQ+wfxQ

>>857
一人暮らし板なんだから、洗濯なんて週１が普通だろ、休みの日に洗濯して干すだけだよ
まあ土曜に干して面倒でほったらかしで月曜に取り込むとかは良くあったりするが

866 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 03:13:55.74 ID:PbJgVQI2

宝塚市の今津線沿線がクソな地域すぎて早く脱出してーわ
こんなのを閑静な住宅街とか言って売りに出してる不動産業って詐欺師だろ

867 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 05:29:54.29 ID:kc51GMgb

名古屋だが冬場はいつも部屋干ししとる
湿度計を部屋につけているが冬場はかなり低くて部屋が乾燥しているから部屋干しすると丁度いい湿度になるんだ
乾燥肌男なのでイイ感じだ

868 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 06:11:24.42 ID:726QdF8F

>>866
今津線は門戸厄神とか、逆瀬川ならまだアリなんじゃね？
小林、仁川、甲東園は無しだけどｗ

869 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 07:16:02.30 ID:oOVqJl+8

南向きのいい部屋なんだけど
ベランダがＬ字で2部屋だったから
ベランダに出ると隣の人とｺﾝﾆﾁﾜｰだったw
これは部屋干しかな

870 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 16:48:20.81 ID:Z15QHtsf

ネット賃貸で、防音室って言ってても、写真を見たところ壁が音楽室のようなわけではないし、間取り図には洋室って書いてあるンですけど防音性って期待していいんでしょうか
しかし近くに音大があることはあるしなア。

871 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 17:38:09.44 ID:u3cVe0Mm

防虫とか光触媒なんちゃら見たいなのを言われるがママ頼んでしまった

872 ：774号室の住人さん：2012/02/22(水) 17:59:01.95 ID:gynmg4RI

大学近くに完全防音の地下室つきの物件があったな
山の上の方でバイクか車ないとどこにも行けないような環境だから
そういうニッチ向けに特化できるんだろうけど

873 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 00:17:22.30 ID:xD4jvRGU

内見できるなら隣室に伺ってか付き添いの不動屋さんに外で音出してもらうとかくらいしか思いつかん

874 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 00:34:57.96 ID:SZLETr5t

>>866
安くて広いいい部屋あるじゃん
支線は不便なんで自分は対象外だけどw
やはり阪急神戸線の西北以東か阪神沿線の西宮以東が便利でいいわ

875 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 00:40:14.52 ID:oUm+q1gj

部屋見学したときにしたほうがいいことってなに？

876 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 01:39:41.82 ID:xD4jvRGU

壁と床叩く、天井とかとにかく叩く
収納の上段やクローゼットの棒などがしっかりしている
台所の戸棚や収納の開け閉めの作り
窓が二重サッシか
近所に大屋さんがいて交流がしやすい

外からの音が気になるなら周辺の交通量
近辺に学校などがあるかなど

可能なら該当の部屋の周りの間取りの情報
上階は畳で響きにくそうとか
内見時に隣人がいたら訪ねてみる
付き添いの不動屋さんに外で音を立ててもらう

後は休日平日昼夜色んな時間に内見する
行ける範囲なら内見じゃなくても近辺をブラブラする

思いつくの書いたらきりがないけど結局住んでみないとわからんのよね…

877 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 01:50:16.97 ID:T7qpsOCb

初めて('-'*)
今度引っ越しを考えているのですが、オール電化って良いのでしょうか。

878 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 01:55:28.09 ID:mPCN/dXx

>>877
支払い先が減るからいろいろ楽になる。今オール電化に住んでるが特に不満は無いかな

879 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 01:56:56.67 ID:fAjX59CH

1K34000に決めたが、共益費・駐車場代など含めると
3DK48000駐車場無料の所の方が、住宅手当を考慮すると安かった･･･
契約破棄したい･･･

880 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:00:58.98 ID:qQIoUecv

>>876
近くに大家のいる物件は糞物件ばかりだった
何もしてくれないで泣くぞ

881 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:04:19.19 ID:qQIoUecv

>>833
最悪
朝早くから騒音で起こされるし夜も騒音で起きるときがある

882 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:08:57.96 ID:qQIoUecv

一階や地下に飲食店が入っている物件もダメ
親戚に家事で焼け死んだ新婚さんがいた

883 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:10:45.13 ID:qQIoUecv

>>723
弁護士に相談したら？
法テラスなら相談無料なんでしょ

884 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:33:35.11 ID:MC9M11c1

現在小金井市に住んでて春から社会人です

都営新宿線の沿線で住むとしたらどこがいいかな
勤務地も沿線なのだけど、このあたりって高いよね

885 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 02:34:28.40 ID:qQIoUecv

>>285
だから不動産屋は騒音主に注意しないんだよ
不動産屋は金が入ってくればいいだけだから
騒音主の玄関ドアに注意書きの張り紙を貼るとかしないとダメ
それでもダメなら裁判

886 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 04:31:52.45 ID:JWgxyTCi

三年前、1Kの10帖でセパレート、南向き、角部屋で住みやすかったけど、
一ヶ月くらい普通に騒音・不快な事もなく住んでいたが、
うちの部屋のベランダは向かいのマンションのベランダと向かい合わせで、
ある日から毎晩向かいのマンションのカーテンの隙間からこっち見てくるから、数日後気味が悪くて警察に通報して調べてもらったら、
向かいのマンションの部屋の住人が首吊りしてて、ちょうど死体の目がカーテンの隙間の位置で、こっちを見てるように見えてたらしく。
すぐに引っ越した。

887 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 04:32:39.61 ID:z2AKzyz8

ギャー

888 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 05:23:44.86 ID:P5EuQWj/

オカルト板で見たようなハナシだなｗ

889 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 05:34:10.03 ID:MZ23AWeA

>>875
全裸スクワット

890 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 09:32:22.71 ID:pWBhUq3d

>>832
福岡は家賃滞納率が高いらしくて、保証人と保証会社のセットが基本になってるぞ。
その上保証人は60歳以上は不可という厳しい条件をつけてくる所もある…

891 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 10:25:15.61 ID:7yV6Hsv1

>>886首釣ったら普通下向くから目は見えないと思うけど

892 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 12:18:30.35 ID:crxPYydb

大通り沿いのマンションマジやばい。排気ガスと騒音で間違い無く死ねるぞ。

特にベランダが大通りに面してる物件の二階や三階な。

窓開けられない洗濯物干せない何もしなくても埃が隙間からわんさか。

意外と盲点だがかなり重要だぞ！

893 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 13:02:44.49 ID:/F2NWz04

>877 計画停電があると、なにもできなくなるリスクがある

894 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 15:02:53.10 ID:fvzeRmhy

>>889
おもしろいと思ってるの？

895 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 15:34:59.24 ID:v4Ac2vPv

>886
トリハダ？だっけ？オムニバス形式の怖い話のやつに似てる

896 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:16:45.78 ID:JWgxyTCi

敷金０礼金０
家賃６万円

共益費込み

１Ｋで、１３帖、トイレバスルーム別、最上階

初期費用ってだいたいいくらくらいになるかな？

897 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:33:49.56 ID:sn57l4go

>>896
25万

898 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:36:32.94 ID:7GyqRC1Q

>>896
なんだかすごい
>>897
kwsk

899 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:37:56.30 ID:YN7+hHPR

手数料　　6万
当月家賃日割
翌月家賃 6万
火災保険 1万程度
鍵の交換とかが必要ならその費用とか。
家電、家財道具含まなければ20万あれば足りるんじゃね？

900 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:43:45.33 ID:z2AKzyz8

ここで聞く理由がわからん
ゼロゼロは退去時の罠もあるし

901 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 17:45:31.71 ID:B8yzRZ6j

保証会社分入れないと

902 ：774号室の住人さん：：2012/02/23(木) 18:53:18.72 ID:gVfdY6wN

>>896 前家賃一か月分
不動産仲介料　一か月分×消費税
日割り計算家賃
あとアクト(15000円前後）だの火災保険勧（15000円前後）められる。
アクトは不動産屋によって任意だが火災保険は強制的にすすめられる。
鍵交換は任意。

903 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 20:28:49.29 ID:+DBepMP5

強制的にすすめられるってなんか違和感感じる

904 ：774号室の住人さん：2012/02/23(木) 21:18:03.92 ID:UXH4YpKL

>896
仲介手数料もあるかもよ？

905 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 03:08:04.21 ID:WHXsbs6U

ゼロゼロ物件だが初めに27000のクリーニング料＋火災保険２年で10000
他は家賃だけ

退去時は自由で違約金もなく、さらに家賃を2500も負けてくれ
保証人＆保証会社無し
そして６階の最上階の角部屋＾＾

906 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 03:37:13.74 ID:O9kveA1f

>>905
見えない同居人がいるな

907 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 04:02:56.42 ID:84ssVTHP

>>905
田舎？

908 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 16:06:21.89 ID:bUTDPHKO

>>905
退去時にどうなるか確認しないと判断出来ないな。

909 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 19:50:53.95 ID:GpcFdKSR

じじくさい洗濯だから、じじいかと思ったらババアだったよ。

じじいよりましだったからいいけどさ

910 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 21:48:45.80 ID:hbfm+ca7

日本語でおｋ

911 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 23:12:20.96 ID:O1OlOy2K

すみません、一人暮らしを始めたいですが
初期費用？って基本的になんの料金の事ですか？
家賃以外に、契約するにあたり必要な費用を教えてください。
また、契約するにあたり、必要な書類や印鑑？保険証？などはなんですか？
連帯保証人が必要な書類や印鑑？なども知りたいです
スレ違いですが、どなたか教えてくださいm(__)m
ごめんなさい

912 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 23:14:03.67 ID:SX1SWR+V

スレ違いだわ

913 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 23:40:40.70 ID:liNDF34q

そんな事ならまずは店な行った方がいいね

914 ：774号室の住人さん：2012/02/24(金) 23:52:22.18 ID:kEna8/yh

>>911
不動産屋で聞きたまえ

915 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 01:23:24.47 ID:67eAK1xl

じじいくさいババアかと思ったらババアだったよ

916 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 01:55:14.03 ID:QSzI/qn8

今なら言える！きっと言える！

ググレカス！

917 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 01:58:37.62 ID:K+BPFz4G

>>911
３百万あればいいよ

918 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 02:22:10.78 ID:3MFhgpdk

近々不動産屋に行って物件調べよ。
大阪の心斎橋駅近くで探そう！

919 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 02:29:38.23 ID:8wuu0JPB

お前らには西成がオススメ

920 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 02:38:28.66 ID:3V5EjK4P

>>918
家賃高杉

921 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 04:40:56.84 ID:3MFhgpdk

>>920
相場いくらなんだろ？
心斎橋駅から徒歩１０分圏内で、
家賃４万～６万で１Ｋ・風呂トイレ別・８帖以上で探したいと思てる。

922 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 09:34:09.30 ID:MsH73vqO

>>921
条件がそれだけなら物件はあると思うよ。
徒歩１０分って地下鉄の１～２駅位離れた所になるけどね。

923 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 10:02:54.33 ID:/9/sBii8

一人暮らしで３SDKとかやめたほうがいいかな？
家賃は駐車場込みで64000円。
時間的にも距離的にも現地まで行って部屋を探すってのができなくて
ネットで探してるんだけど、1DK～２LDKで探すと、職場まで徒歩1時間30分とかかる場所ばかりで
近場でも徒歩30分の距離で、3部屋のところしかなく、その中でも一番安いここしかない
２LDKはあったけど、プロパンガス・井戸水・浄化槽な場所で、なんとなく良いイメージがしない

築20年だけど、室内洗濯機置場・給湯・追焚機能・都市ガス・シャワー・バス・トイレ別室と
今住んでる部屋と家賃は変わらない割に、なかなかいいかなぁとは思うんだけど
やっぱり３SDKとなると、部屋を持て余すのはわかり切ってるので、なかなか踏ん切りがつかない・・・

924 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 10:33:17.49 ID:8GDqLmIn

>>923
２LDKで使いきれるなら部屋が一つ増えても物置が増えたと思って喜ぶところだろう

925 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 10:38:48.36 ID:/9/sBii8

>>924
だよねぇ・・・
2部屋和室なのと5階エレベーターなしなのが引っかかるけど
前向きに検討して見ることにする
レスありがとう

926 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 10:48:09.87 ID:8GDqLmIn

>>925
言ったのは部屋の広さ、という考えだけだからね。
築20年は嫌だし、和室2部屋も嫌だし、５Fエレベーター無しも嫌だ。

しかし全然見つからないところを見ると不便な場所に会社がありそうだね。

927 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 11:21:55.17 ID:zjho6bZh

羨ましい。
田舎勤務のつもりでいたら東京勤務になって、ギリギリ2DKにしたけど荷物あふれ気味の俺。
駐車場付き6.5万だけど、田舎の方に同じくらいの家賃であった2台ガレージ付き一戸建て狙ってたのになぁ。

928 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 12:04:33.10 ID:WR48ukaJ

>>925
その中で一番のネックは多分5階エレなし

929 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 12:13:41.75 ID:I6P3Khnp

5Fエレなし？そんな物件があるのか。
団地みたいだな。怪我したり病気の時死ねそう。

930 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 12:27:11.57 ID:WR48ukaJ

まず引っ越しのときのシミュレーションしてみ
自分今エレなし4階の団地に住んでて、一階くらい上がっても
そんなに変わらないかなと思って5階エレなし内覧いって1階の差を痛感したよ
階段の幅や強度にもよると思うけど
住むにはやはり2～3階が便利

931 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 12:43:41.88 ID:I6P3Khnp

そんな自分は急坂の途中にある物件借りるんだけどね。
冬の雨の日の翌日、雪の日、つるつるして危ないんだろうなー、と思いつつ、他がよかったから妥協

932 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 13:13:11.94 ID:MV6BcoGl

>911 初期費用は、一月目の家賃，敷金・礼金(額は物件によってことなるが，
それぞれ家賃の１～3か月分)，不動産屋に払う手数料（家賃の1月分程度）．
契約時に印鑑と手付け金（不動産屋にもよるが3万くらいか？）がいる。
その後，連帯保証人の印鑑証明と，初期費用の残額(契約の数日以内に
振り込めって言われる）がいるな。場合によっては，働いていることの証明も
もとめられるかもしれない

933 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 14:06:42.41 ID:p9U07AHB

あー、昔５階立ての新築エレなしの部屋の下見に行って・・・
仕事の後に買い出しとかの荷物持って上り下りするしんどさを想像してやめたよ。
都内新築でもエレ無しって結構あるんだね。

934 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 14:43:40.45 ID:3V5EjK4P

体を鍛えてると思えばどうという事ない

935 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 15:49:46.29 ID:8GDqLmIn

今は4階建て以上はエレベータ必須じゃなかったっけ？

936 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 15:54:55.10 ID:riW97njf

6階建て以上でしょ

937 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 15:58:58.30 ID:RI55EdBG

高飛び棒使えばモウマンタイ

938 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 18:53:13.02 ID:+Zi5AghS

>>935
4,5階は努力義務

939 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 19:10:35.97 ID:/9/sBii8

やっぱり5階エレベータなしはきついか・・・
最初に書き込んだ時に、エレベータなしなのに気づいてませんでしたｗ

千葉ニュータウンなんだけど、駅前ってこともあってか
他の部屋は8～10万するんで、さすがに自分の給料じゃきつくて
もっと小さくて安い部屋となると全然ないんだよね・・・
徳島、茨城で生活してきて、正直茨城と同じくらいのレベルの田舎だと思ってたんで
意外と家賃が高くて驚きました
特に首都圏だけあって、茨城千葉は徳島なんかより全然高いな・・・

ここ以外だと２LDKの井戸水・浄化槽しかないんだけど
井戸水・浄化槽の部屋って今まで経験ないんだが
上下水道の施設と比べて不便だったりするのかな？

940 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 19:14:54.86 ID:Vnefl0+O

俺は１０年の間に４階建ＥＶ無の４階ばかり５回も引越ししたが苦痛に思ったことはほとんどない
前向きに運動不足解消と思えばいい
解消してないと思うがの

941 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 19:16:54.27 ID:Xg2L336J

こんど引っ越すところが５階エレベーターなし
普段適度に運動してるしきついとは思わない
３０超えたらどうなるかわからんがｗｗ

942 ：名無しさん：2012/02/25(土) 19:39:39.11 ID:07BuRDqr

健康なときは5階階段でも問題はないよな．
俺も去年まではエレベータ無しの5階に住んでいたが，平気だった．
去年の4月に2階の部屋に引っ越したが､そのとたん，脚をけがした．
2階だからなんとかあがれたけど，5階なら無理なのでホテル暮らしになる
ところだった

943 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 19:41:13.81 ID:EVkYB+Aj

引っ越してみたら壁が激薄で隣の音が丸聞こえだと気付いた・・・
前住んでたとこが隣近所の音全然聞こえてこないとこだったから今度の物件選びの時にその辺の事は気にもしてなかったと言うか油断してた。。。
超初歩的なことなのにね。
で、前住んでたとこは壁を叩くとコンクリートを叩いてるような感触だったけど今回引っ越したとこは合板を叩いてるような、思いっきり叩いたらブチ破れそうな感触ｗ
こんなにわかりやすいんだね。今更遅いけど。。。

944 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 19:56:27.09 ID:P8vawm3x

>>939
ちょwww地元w
新しくできたやつ？今度遊びにいくね！

945 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 20:43:56.63 ID:N94xTCTX

エアコン付きの物件だと思ったら前に住んでいた住人が置いていったものだった。
物件見学のときに部屋のエアコンを見てエアコン付きだと思ったし、
不動産の担当の方もエアコン付いてますねと言ったものだから完全に思い込みをした。
入居2日目でエアコンが使えなくなり、不動産に問い合わせたら冒頭の説明をされ、
修理費や買い替えの費用は自分で出さなくてはいけなくなった。

不動産で頂いた物件の間取りの紙を見たらエアコン付きとは書いていなかったし
思い込みからの自分のミスだけれど、なんだかがっかりした。

そんな失敗談

946 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 21:52:40.62 ID:3MFhgpdk

昔、私４階でエレベーターなしに住んでたけど
毎晩３階の階段で見知らぬ(３階の住人)が座り込んでタバコを吸ってるし、
階段が狭いから私から
『すみません、通ります』と毎日言い続ける始末。
しかもひどい時は酒に酔って階段で寝込んでたりして怖くて恐る恐るまたいで階段を通過するしかなかった。
どうやら同棲しているらしく彼女がタバコ吸わない・お酒嫌い・飲まないらしく、毎晩のように階段にいる彼を哀れにも思った。

947 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 21:57:19.14 ID:b7p7lZvp

>>946
哀れなのはそこを通らなくちゃいけない住人だと思います…

948 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 22:02:42.25 ID:3MFhgpdk

>>947
哀れですね。釣られましたねww

949 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 22:06:27.15 ID:FWa1u6W6

なにこの子

950 ：774号室の住人さん：2012/02/25(土) 22:17:57.58 ID:3V5EjK4P

なにこの子

951 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 00:31:23.18 ID:8FUzpDqw

なにこの子

952 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 00:36:33.03 ID:2djrMLxx

>>944
やめてww
エレなしは築24年、浄化槽は築10年くらいかな
やっぱり引越しの事考えたらエレなし5階はキツいから
最後の手段にしておく
3月末に今の家出ないとだから焦るわ…

953 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 02:04:29.63 ID:+baXddic

>>952
あぁあそこね！五階で空いてる部屋しらべとこー

954 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 09:47:36.28 ID:qp56ne7I

>>941
今住んでるところが、なら説得力あるんだけどねぇ。
人間インフルでフラフラの時とかもあるからね。

955 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 12:56:34.31 ID:MmlA1tC1

１階でインフルになったけど、そもそも階段以前に
部屋を移動するのがいっぱいいっぱいだったな。
高熱で救急車呼んだよ・・・玄関の施錠外しに這って行った

956 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 19:37:37.04 ID:HgwAz66p

隣のアパートの馬鹿犬がうるさい。

957 ：774号室の住人さん：2012/02/26(日) 21:18:24.67 ID:KcW8YWZ2

うるさい犬がいるアパートの隣が馬鹿

958 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 01:06:00.24 ID:WFBRpDm2

５階建の５階でいい物件見つけたんだが夏場やっぱかなり暑いのかな。
ロフトで寝ようかと思ってたけど地獄なんだろうか

959 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 01:37:12.26 ID:rB5doLeg

最上階は灼熱だろうな
陸屋根の断熱材とか薄いからな

960 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 02:26:47.26 ID:8/2lgBrB

何が欲しくて何を妥協できるかは好みに分かれるからなぁ

961 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 03:06:56.13 ID:d6V2WUck

隣が一軒屋でよく吼える大型犬飼ってるとマンションの防音性とか関係なくうるさいな
犬の声って何であんなに響くんだ…

962 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 11:37:48.12 ID:U5uv6+iv

物件選びは最初の直感を大事にしたほうがいいよ。

たとえば最上階物件でバルコニーから一望できる景色を見て
「もう絶対にここしかありえない！」と決めてたのに、いやいや
冷静になってほかの条件もしっかり吟味してから合理的に選ぼうと考えて
結果的に眺望を犠牲にして当初の直感とずれた物件に決めて、
いざ住み始めるとこれが気に入らない、あれが許せないとなる。
こんなことなら、多少ほかの条件が気に食わなかったとしても、
最初のあの物件にしとけばよかった・・・と。

963 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 12:01:51.22 ID:GX+w/NHx

>>926
それあるな。

服とか買う時も、いくら良さそうでも直感で何か嫌だった買わないし、逆に良いと思ったら値段とか気にせず買う人間の意見だがw

964 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 12:06:38.47 ID:uCUdHk3o

まあでも予算は妥協しないほうがいいよ
予算オーバーはだんだんきつくなってくる自分の経験として

965 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 12:07:48.51 ID:uCUdHk3o

エレなし高層のきついのは資源ごみの日
うっかりためて重いの持って何往復かしたら死ねる
おかげで新聞やめたし

966 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:27:41.12 ID:coRObHe8

以下の2つの物件で迷ってるんですが、皆さんならどちらにしますか？
意見お願いします

①家賃63000円、1k
メリット
・とにかく便利(徒歩5分圏内に駅、コンビニ、スーパー、
ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、区役所、ホームセンター)
・南向き
・帰り道が明るい

デメリット
・家賃高い
・一階が飲食店

②家賃43000円、1k
メリット
・①より少し広く、収納も大きい
・バスルーム前に脱衣所として使えるスペースがある
(①はバスルームの目の前が台所)

デメリット
・10～20分歩かないとコンビニも何もない
・最寄りのスーパーの価格帯が高め
・住宅街ど真ん中なので夜道が暗い
・西向き

967 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:35:00.38 ID:aeHEEMXc

>>966
自分なら迷わず1だけど、他に選択肢ないの？
なんか極端な二択だね。

968 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:35:15.02 ID:/6AhQljP

自分なら一階が飲食の時点で１の物件を切る
何の店か何時まで営業するのかによるけどGの発生源だしちょっと

コンビニとかスーパーは通勤通学の通り道にあれば
家からさほど近くなくても何とかなりそうだからまあ妥協できる

969 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:36:08.64 ID:417+gji/

①の近所でボロくて狭くてよいから安いところを探すってのは無理？

970 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:42:58.18 ID:rMilbrb+

自分がどちらかを選ぶなら①だな。
駅近が第一条件。
10～20分歩くのってかなり距離があるよ。

971 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:54:00.52 ID:k/KdUnx+

極端な選択肢だなぁ
他にも候補あってもいいと思うんだけど

972 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:59:35.74 ID:coRObHe8

>>967 >>969 >>971
間をとったような丁度いい物件は既に埋まってましたorz
遠方のため今から他に部屋探しというのは金銭的にも時間的にも難しくて…

>>968
飲食店はやはり危ないですか…5階以上も来ますかね？

>>970
距離ありますよね
通勤途中にスーパーはあるんですが家まで20分くらいあるので沢山買った日が心配です

973 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 21:59:40.29 ID:hgdaH8pl

飲食店と西向きは除外なのでどっちもなし

974 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:06:36.78 ID:qOpWoeDa

西向きは夏大変だよ。壁が夕方まで熱を溜め込むから毎日が熱帯夜。
でも飲食店は間違いなくGが出る。正直こっちのが被害甚大。

スーパー遠けりゃ節約上手にはなりそうだけどね。自転車買えばいいんじゃない？

975 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:07:57.66 ID:+MrE0ILj

西向きって何故だめ？

976 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:29:59.48 ID:x7pDLeJu

一階が飲食店ってそんなにダメ？
俺今まで二回そういうケースあったけど。
一度目は定食屋で二度目はド○ールどちらも
2年づつ住んだけど、Gは一度もみなかったよ。
ただ、厨房とか勝手口？で作業してる音が聞こえてくることはあったけど
慣れればどうと言うこともなかったけどな。

977 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:30:25.59 ID:0kmivYaW

・住宅街ど真ん中なので夜道が暗い
これをデメリットとして挙げてる時点で、一人暮らしが心細そうなので
立地の明るそうな１にした方が無難じゃないかって思った
住宅街の真ん中は空き巣とか狙われ易いよ

978 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:38:25.40 ID:KuB+mp+l

>>976
飲食店に限らず１階が店舗とか事務所とかだと
住んでる住人以外の不特定多数の人間が同じ住所地を
出たり入ったりするのがなんか嫌だなぁ・・・そういう
物件に住んだことないから実際どうなのか分からんけど。
そもそも避けるから分かりたくも無いけど。

979 ：774号室の住人さん：：2012/02/27(月) 22:39:14.20 ID:u4v+8VNv

飲食店て何の飲食店？
そのマンションの人にゴキが出るか聞けない？
あと営業時間かな。客の出入りの騒音が気になる。それさえクリアできたら①にしたいけど。

②は選ばないな。
店が何もないのと西向きってヤダ。

980 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 22:57:28.68 ID:x7pDLeJu

西向きの窓は確かに嫌だな。
電車に乗ってるときなんかでも
車両の奥まで西日が射抜いてくるから
ウザイったらありゃしない

981 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 23:05:41.62 ID:coRObHe8

>>974 >>976
Gに関しては意見が分かれるみたいですね
物件によるのかな

>>977
女一人暮らしなので夜道は明るい方が安心で
空き巣は盲点でした
住宅街はそういうデメリットもあるのか…

>>979
飲食店はラーメン屋とフレンチです
マンションの人は接する機会がないですorz

皆さん沢山のレス有難うございました
西向きや住宅街ってのは思ったより大きいデメリットなんですね
しかし新社会人なので月２万の差は大きい…

皆さんの意見を参考にもう少し考えてみます

982 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 23:09:13.13 ID:pWCXPLyX

西向きは、冬の休日の午後が暖かく過ごせる
洗濯モノが乾きやすい
夏は暑いだろう

オレは東向きに住んでいるが
午後は寒い、洗濯物は夜出して次の日の午前中に乾く
夏は涼しい、クーラーいらない

983 ：774号室の住人さん：2012/02/27(月) 23:12:46.58 ID:pWCXPLyX

>>966
①と②じゃ家賃２万円も違うけど
いいのかい？

徒歩２０分はチャリなら５分
自転車は乗らないタイプ？

間の５万円ぐらいで
いいとこないのか

984 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:18:03.27 ID:j+YVydN8

家賃安い方がいいよ。二万円でどんだけ生活の質を上げられるか考えてみたらいい。

985 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:25:09.40 ID:mV13EQx+

どうせどっち選んでも後悔するよ。

986 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:26:37.07 ID:uaJQG7vM

どっちでもいいがな。。。占い師にでも聞いた方が早いよ。

987 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:44:25.22 ID:yXIu8TzA

>>983
>>972見ろよ

>>966
63000が高いと思う時点で切れよ
家賃の希望額はいくらだ？
条件に合う物件が2件しかないとかアリエナイからな
もう一回条件絞って不動産屋に言うといいよ

988 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:47:33.30 ID:gKAAl6ax

やっぱり不動産屋に行くには2人のほうが捗る
自分じゃ気づかないところを質問したりしてくれる場合があるし
何よりも営業に舐められない

989 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 01:57:55.40 ID:BE+juwZ/

南向きの日当たりいい部屋しか住まない。

990 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 07:04:15.73 ID:vtTGgi6Q

どっちも嫌になった時に
自分の力じゃどうにもならない要素が必ず一つあるからなあ
１の1階が飲食店、２の夜道暗い、西向きとかね
お店は休日にまとめ買い、非常時は高い所も辞さないとか方法はあるし

でも女の一人暮らしは多少高くても気を付けて過ぎる事はないと思うし
少しでも安心して住めそうな所にした方がいいと思うよ

991 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 11:19:07.91 ID:ED4bC3iu

自分女一人暮らしだけど、近くても夜歩くより徒歩15分くらいまでなら自転車の方が安心だけどな
とにかく夜歩くのが嫌
自分だったら絶対住宅街の安いやつ
西日はサンシェードやたてす、よしずでカバー
買物もたっぷりできるし、自転車のない一人暮らしはありえん

992 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 11:43:10.54 ID:UYqk8W/P

>>966
荷物が多い、家にはあまりいない、趣味に金をかけたい
ってことなら②の方が後悔はしないと思う
電動自転車買えば徒歩10～20分の距離は徒歩5～10分圏内になるので
デメリットの上2つは消える（梅雨時は近くにバス停とか無いときついが）
住宅街の真ん中は治安が良ければそこまで心配するほどではないし、
静かさはメリットになるよ
西向きは寒さには強いけど暑さには弱い、1日中明るくないと嫌ってことならデメリット

自転車乗れないなら①しかない。けど自分なら1F飲食店は選ばないなー

993 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 11:50:14.88 ID:ED4bC3iu

平地なら電動なんてオーバースペック
でも風の強い日は電動が欲しくなるw
確かに雨の日のこと考えたらバス停は近い方がいいね

994 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:39:09.21 ID:ZJmqKP1v

埋め

995 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:39:47.99 ID:ZJmqKP1v

埋め　

996 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:40:20.30 ID:ZJmqKP1v

埋め

997 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:40:50.41 ID:ZJmqKP1v

埋め　

998 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:41:20.41 ID:ZJmqKP1v

埋め

999 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:41:51.35 ID:ZJmqKP1v

埋め　

1000 ：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 16:42:24.01 ID:0yM/XQhB

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