【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した4
1 ：774号室の住人さん：
いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
依頼＠シベリア代行
Part1
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262961177/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した3
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269495878/
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
依頼＠シベリア代行
Part1
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1246792463/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262961177/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した3
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269495878/
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2 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 14:26:07 ID:u9xeLbSn
今回の引越しこそ成功しますように！
3 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 14:26:18 ID:you+G7Sv
家がめっちゃ傾いてた。
つーか、それは契約時に分かってたが、家賃に釣られて入居したが、「最近増々傾いてる奇ガス」明日せんべいかも知れないwww。
つーか、それは契約時に分かってたが、家賃に釣られて入居したが、「最近増々傾いてる奇ガス」明日せんべいかも知れないwww。
4 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 14:36:45 ID:0ucl2Vio
１乙。
今借りてる賃貸のトイレの床のクロスが一部浮き上がってきた
管理会社に言えば無料で補修してくれるよな？
今借りてる賃貸のトイレの床のクロスが一部浮き上がってきた
管理会社に言えば無料で補修してくれるよな？
5 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 14:39:44 ID:yNwTruZG
家賃7万が、無職になって地味に効いてきた
家賃以外、なんら問題は無いのだが
在職中に引っ越しとけば良かったが、その時は、これでもいける甘い見通しだった
家賃以外、なんら問題は無いのだが
在職中に引っ越しとけば良かったが、その時は、これでもいける甘い見通しだった
6 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 15:12:05 ID:JekJUFEn
7 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 15:38:25 ID:yNwTruZG
>>6
まさにそういうのも考えてる
無職なら時間は自由だし、引っ越すにはある意味理想的
（既に下見はバリバリにしてて、第五候補まであるｗ）
ただ、問題が二つ
①無職とバレると、入居のハードルが跳ね上がる
②この先の就職活動で、「遠いですが内定後に引っ越せます」って言えない
まぁ②は微妙だね
この先すぐに決まらないなら、やっぱ引っ越した方がいいし、
遠いところなら内定取れるってワケでもないし、
どうしてもアレなら、やっぱ引っ越せばいいし、
あー悩む
まさにそういうのも考えてる
無職なら時間は自由だし、引っ越すにはある意味理想的
（既に下見はバリバリにしてて、第五候補まであるｗ）
ただ、問題が二つ
①無職とバレると、入居のハードルが跳ね上がる
②この先の就職活動で、「遠いですが内定後に引っ越せます」って言えない
まぁ②は微妙だね
この先すぐに決まらないなら、やっぱ引っ越した方がいいし、
遠いところなら内定取れるってワケでもないし、
どうしてもアレなら、やっぱ引っ越せばいいし、
あー悩む
8 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 15:40:49 ID:dOPBC7C6
傾きかぁ、今日下見行ったが水平器なんて持っていかなかったな、発想もなかった
築浅だし大丈夫だとは思うが
築浅だし大丈夫だとは思うが
9 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 15:41:36 ID:yNwTruZG
今度、ビー玉持ってこう
10 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 16:13:10 ID:yNwTruZG
一回引っ越すと、231750円の出費+手間
家賃差を差し引きで考えると、
1ヶ月退去で201750円損
2ヶ月退去で171750円損
3ヶ月退去で141750円損
4ヶ月退去で111750円損
7ヶ月退去で111750円損
6ヶ月退去で81750円損
7ヶ月退去で13750円損
8ヶ月退去で、やっと、損益分岐点を迎えて、家賃を抑える引っ越しに成功といえる（16250円得）
こう考えると、やっぱもうちょっと居ようかなとも考える
（とか言って、8ヶ月後にまだ無職なんて可能性は低くないｗ）
家賃差を差し引きで考えると、
1ヶ月退去で201750円損
2ヶ月退去で171750円損
3ヶ月退去で141750円損
4ヶ月退去で111750円損
7ヶ月退去で111750円損
6ヶ月退去で81750円損
7ヶ月退去で13750円損
8ヶ月退去で、やっと、損益分岐点を迎えて、家賃を抑える引っ越しに成功といえる（16250円得）
こう考えると、やっぱもうちょっと居ようかなとも考える
（とか言って、8ヶ月後にまだ無職なんて可能性は低くないｗ）
11 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:07:55 ID:T85gGesB
12 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:12:47 ID:JekJUFEn
7万→4万のﾏﾝｼｮﾝに引っ越したらって話じゃない?
13 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:18:24 ID:9CPAmiKr
４万にしては初期費用高いな
引っ越し代とかも入ってるのか
引っ越し代とかも入ってるのか
14 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:22:09 ID:yNwTruZG
>>11
そうです、>>12さんのいう通りです
（「とりあえずこんな結果になります」という主旨なので、計算詳細は割愛しました）
改めて簡単に詳細を話すと、
諸経費として賃料+共営費+敷金+仲介手数料+火災保険+鍵交換+害虫駆除、引っ越し代
それに、フリーレントで礼金0だけど半年以内に転居すると礼金1ヶ月発生
以上の合計で231750円
そっから、7万の家賃が4万になるということで、1ヶ月辺り3万ずつ還元され、
8ヶ月を超えて、初めて「引っ越して良かった」と言える
そうです、>>12さんのいう通りです
（「とりあえずこんな結果になります」という主旨なので、計算詳細は割愛しました）
改めて簡単に詳細を話すと、
諸経費として賃料+共営費+敷金+仲介手数料+火災保険+鍵交換+害虫駆除、引っ越し代
それに、フリーレントで礼金0だけど半年以内に転居すると礼金1ヶ月発生
以上の合計で231750円
そっから、7万の家賃が4万になるということで、1ヶ月辺り3万ずつ還元され、
8ヶ月を超えて、初めて「引っ越して良かった」と言える
15 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:31:46 ID:9CPAmiKr
引っ越したらいいんじゃないですかね
職に就いたら就いたで金溜まりそうだし
俺は今１ＤＫに住んでるけど、もっと狭くて安い所で良かったと後悔中
仕事→ＰＣ→寝るのループ
ＤＫなんていらなかったんや
職に就いたら就いたで金溜まりそうだし
俺は今１ＤＫに住んでるけど、もっと狭くて安い所で良かったと後悔中
仕事→ＰＣ→寝るのループ
ＤＫなんていらなかったんや
16 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 17:37:58 ID:yNwTruZG
>>13
賃料35000
共営費2000
敷金70000
仲介手数料36750
火災保険15000
鍵交換21000
害虫駆除10500
礼金（半年以内退去）37000
引っ越し代20000
計247250円
あれ？さっきと計算違うな・・まぁこっちで
他にも地味にお金掛かりそうだけど
>>15
半年後に自分がどうなってるか分かれば、即答できるんだけどねｗ
・無職なら、「さっさと引っ越せば良かった」
・地元勤務なら「さっさと引っ越せば良かった」
・遠隔地勤務なら「このまま残るべきだった」
賃料35000
共営費2000
敷金70000
仲介手数料36750
火災保険15000
鍵交換21000
害虫駆除10500
礼金（半年以内退去）37000
引っ越し代20000
計247250円
あれ？さっきと計算違うな・・まぁこっちで
他にも地味にお金掛かりそうだけど
>>15
半年後に自分がどうなってるか分かれば、即答できるんだけどねｗ
・無職なら、「さっさと引っ越せば良かった」
・地元勤務なら「さっさと引っ越せば良かった」
・遠隔地勤務なら「このまま残るべきだった」
17 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 19:15:13 ID:0ucl2Vio
職決まったら引っ越した方がいいんじゃないの
貯金ありそうだし
貯金ありそうだし
18 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 21:12:23 ID:yNwTruZG
19 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 22:49:33 ID:xPwM80TI
てか、無職で部屋借りれる？
20 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 23:22:54 ID:yNwTruZG
>>19
その辺は色々考えてる
その辺は色々考えてる
21 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 23:24:57 ID:y7Vdbt7g
無職を理由に断られてむ～ショックｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
22 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 00:13:37 ID:GXMrq+Ay
山田君座布団持っていって
23 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 00:37:49 ID:njG1fs1W
山田君ついでに草も刈っていって
24 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 04:31:16 ID:lheAQyYC
スレチかもしれんけど物件選びで迷ってる
A：駅徒歩１０分・都市ガス・ベランダに当たる日は少ない・窓は３方向・Bより少し広い・コンビニ前・他の部屋前に荷物とか置いてない・コンロや電灯の備え付けが無い・敷地内に駐車場無し・敷金礼金等の初期費用が高い
B：Aより少し駅に近い・日当たり良好・先住者のコンロと電灯残ってる・他の住人の部屋には色々物が置いてある・プロパン・駐車場敷地内
賃料はほぼ同じなんだけど、凄い悩んでるわ
参考程度に意見を貰えたらありがたいです
A：駅徒歩１０分・都市ガス・ベランダに当たる日は少ない・窓は３方向・Bより少し広い・コンビニ前・他の部屋前に荷物とか置いてない・コンロや電灯の備え付けが無い・敷地内に駐車場無し・敷金礼金等の初期費用が高い
B：Aより少し駅に近い・日当たり良好・先住者のコンロと電灯残ってる・他の住人の部屋には色々物が置いてある・プロパン・駐車場敷地内
賃料はほぼ同じなんだけど、凄い悩んでるわ
参考程度に意見を貰えたらありがたいです
書き忘れてたのがあったんで
A:軽鉄骨
B:木造
です
よろしくお願いします
A:軽鉄骨
B:木造
です
よろしくお願いします
26 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 05:39:46 ID:njG1fs1W
• 木造…夏は暑く冬は寒く、光熱費が余計にかかる、防音の問題
• プロパン…平均して都市ガスの倍の料金
• Bは平均的な物件より劣る為、初期費用を下げて入居者を確保しようとしている、むしろそうでもしないと入らない。
それがBの初期費用が安い理由。
故に入居者の質もそんな感じである可能性が高い。
• プロパン代の差額で、コンロや電灯買う分位は軽く出る。
プロパン舐めたらいかんぜよ。
• 部屋前に荷物のある物件の場合、管理会社も適当である確率が高く、何か問題が起きた場合も全く役に立たない可能性大。
• 日当たりが良くても、基本木造の物件の方が湿気が溜りやすいかと。まあ立地次第。
• 窓は多いと風通しが良い反面、防犯上問題になるかも。まあ環境次第。
• コンビニについて気になるなら、何度か時間帯をずらして様子を調査しに足を運んでみる。
コンビニ目の前ならアイス持ち帰っても溶けないぜ、から揚げもアツアツだぜ、位の気持ちの切り替えでいってみる。
• 駅まで、実際に歩いてみてルート確認。
地図上の距離が近くても、迂回させられたり、信号や踏切で待たされたり、坂が多かったりするケースもあり、一概には近いから楽とはいえない。
駐車場についてはどの位重要な点なのでしょうか。
• プロパン…平均して都市ガスの倍の料金
• Bは平均的な物件より劣る為、初期費用を下げて入居者を確保しようとしている、むしろそうでもしないと入らない。
それがBの初期費用が安い理由。
故に入居者の質もそんな感じである可能性が高い。
• プロパン代の差額で、コンロや電灯買う分位は軽く出る。
プロパン舐めたらいかんぜよ。
• 部屋前に荷物のある物件の場合、管理会社も適当である確率が高く、何か問題が起きた場合も全く役に立たない可能性大。
• 日当たりが良くても、基本木造の物件の方が湿気が溜りやすいかと。まあ立地次第。
• 窓は多いと風通しが良い反面、防犯上問題になるかも。まあ環境次第。
• コンビニについて気になるなら、何度か時間帯をずらして様子を調査しに足を運んでみる。
コンビニ目の前ならアイス持ち帰っても溶けないぜ、から揚げもアツアツだぜ、位の気持ちの切り替えでいってみる。
• 駅まで、実際に歩いてみてルート確認。
地図上の距離が近くても、迂回させられたり、信号や踏切で待たされたり、坂が多かったりするケースもあり、一概には近いから楽とはいえない。
駐車場についてはどの位重要な点なのでしょうか。
27 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 05:59:36 ID:njG1fs1W
追加
• 多分入居時必須の火災保険の契約、木造の物件は保険料が高い。
• 多分入居時必須の火災保険の契約、木造の物件は保険料が高い。
28 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 06:23:30 ID:W7APsvXx
>>26
飯はコンビニだけ帰りは寝るだけ、毎日車出勤、今金がないとかだと変わるかもしれないが
迷ってるって事はある程度の環境も欲しいんだよね
プロパンの出費はでかいよ
自分も物件選びに詰んだ。この時期本当に物件追加こねえし検索サイトも回転寿司
過去の失敗
駅徒歩２分アパート：大家２階の１階でまさかの大家の騒音
駅徒歩20分以上の交差点前マンション：信号待ち車と隣のおばちゃんの連れ込みに
悩まされた
だから騒音だけは避けたくて単身マンション必須
あと4000円上げたらRC上階築浅1Kに手が届くんだよ…それとも夏まで待ったら
もっと物件増えんのかな？
飯はコンビニだけ帰りは寝るだけ、毎日車出勤、今金がないとかだと変わるかもしれないが
迷ってるって事はある程度の環境も欲しいんだよね
プロパンの出費はでかいよ
自分も物件選びに詰んだ。この時期本当に物件追加こねえし検索サイトも回転寿司
過去の失敗
駅徒歩２分アパート：大家２階の１階でまさかの大家の騒音
駅徒歩20分以上の交差点前マンション：信号待ち車と隣のおばちゃんの連れ込みに
悩まされた
だから騒音だけは避けたくて単身マンション必須
あと4000円上げたらRC上階築浅1Kに手が届くんだよ…それとも夏まで待ったら
もっと物件増えんのかな？
29 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 10:37:27 ID:PT6mXlht
>>24
個人の意見としては、A
・コンロや電灯なんて非設備の中古にメリットは無い
・選択出来るなら迷わず都市ガス
・イニシャルコストはなるべく目をつぶる
・日当たりはあまり気にしない
・軽量鉄骨の方がいい
個人の意見としては、A
・コンロや電灯なんて非設備の中古にメリットは無い
・選択出来るなら迷わず都市ガス
・イニシャルコストはなるべく目をつぶる
・日当たりはあまり気にしない
・軽量鉄骨の方がいい
30 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 11:11:52 ID:3CsRJ8Am
バストイレ一緒ってどんな感じですか？
31 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 11:17:51 ID:XkD+RyRH
慣れればそうでもないが、友人が来たときとかに片方が風呂とかに入ってたりするとトイレ使えないかな。
あと身長がそこそこあるやつは体曲げないと風呂入れない…。
あと身長がそこそこあるやつは体曲げないと風呂入れない…。
32 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 11:56:54 ID:PT6mXlht
>>30
掃除はラク
一般的には別が良いと言われてるけど、個人的には大差ない
あー、すごく良い物件あるんだけど、今すぐ借りるにはタイミングがちょっとなぁ
少なくとも半年以上空室のようだが、先月になって家賃を一万下げた形跡がある
これを気に決まっちゃうかなー
掃除はラク
一般的には別が良いと言われてるけど、個人的には大差ない
あー、すごく良い物件あるんだけど、今すぐ借りるにはタイミングがちょっとなぁ
少なくとも半年以上空室のようだが、先月になって家賃を一万下げた形跡がある
これを気に決まっちゃうかなー
33 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 14:12:49 ID:RCgkv3BW
>>30
確かに掃除はラク。
3点ユニットバスの部屋は家賃が安い。
ほとんどシャワーしか使わない生活ならかなりおすすめ。
バストイレいっしょに目をつむれば、安めで良い部屋は多い。
バランス釜物件でもOKでバストイレ別にこだわるならいいけど、
家賃もそこそこ安くとか言ってると、物件の範囲が極端に狭まる。
確かに掃除はラク。
3点ユニットバスの部屋は家賃が安い。
ほとんどシャワーしか使わない生活ならかなりおすすめ。
バストイレいっしょに目をつむれば、安めで良い部屋は多い。
バランス釜物件でもOKでバストイレ別にこだわるならいいけど、
家賃もそこそこ安くとか言ってると、物件の範囲が極端に狭まる。
34 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 14:40:43 ID:OVmxflre
都内で安い物件探してたけど、風呂トイレ別の物件てほとんどないのな
地方住みだったからびっくりしたわ
地方住みだったからびっくりしたわ
35 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 14:49:47 ID:PT6mXlht
36 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 17:07:19 ID:IXUW0dCP
シャワー室いいよ
37 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 17:27:17 ID:275q1BhG
どうせ湯船に浸かるのって年に1、2回だし、デラックスなシャワールームが
あった方がいいなーとか思うがそんな物件無いよね。
あった方がいいなーとか思うがそんな物件無いよね。
38 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 17:29:36 ID:IXUW0dCP
>>37
古い物件のリフォームならあるとおも
古い物件のリフォームならあるとおも
39 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 17:33:47 ID:8L/EkjFk
>>37
あるにはあるんだけど、ものすごく少ない。
3点ユニットバスをシャワートイレ別状態にリフォームが、
ちょっとずつ出てきてる程度。
新築ではまずそういったプランでは作らない。
風呂なしアパートのベランダに設置してるという
悲惨なシャワールームを写真で見たことがあるｗｗｗ
あるにはあるんだけど、ものすごく少ない。
3点ユニットバスをシャワートイレ別状態にリフォームが、
ちょっとずつ出てきてる程度。
新築ではまずそういったプランでは作らない。
風呂なしアパートのベランダに設置してるという
悲惨なシャワールームを写真で見たことがあるｗｗｗ
40 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 19:41:14 ID:IXUW0dCP
明るい部屋だと思ったら
実は窓が一般的より大きい
130x130が二枚連なってるから
カーテンを買おうと思うと高くなる…
カーテンの裏生地としてつける安い遮光性の布だけを
購入してつけてみようかと画策中… 使えるかな?
実は窓が一般的より大きい
130x130が二枚連なってるから
カーテンを買おうと思うと高くなる…
カーテンの裏生地としてつける安い遮光性の布だけを
購入してつけてみようかと画策中… 使えるかな?
41 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 20:13:48 ID:GXMrq+Ay
まないよかましだが
冬はキツいだろ
ｲｵﾝ辺りで安いの買っとけば
冬はキツいだろ
ｲｵﾝ辺りで安いの買っとけば
42 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 20:19:14 ID:IXUW0dCP
43 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 20:50:41 ID:275q1BhG
遮光カーテンだと朝でも部屋真っ暗状態だから、体が起きてないまま
目覚ましが鳴って寝起き最悪なんだよな。
寝る前に遮光カーテンだけ半分開けるとか工夫しないと、朝が辛いと思うよ。
目覚ましが鳴って寝起き最悪なんだよな。
寝る前に遮光カーテンだけ半分開けるとか工夫しないと、朝が辛いと思うよ。
44 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 20:57:32 ID:72wcl4vQ
遮光カーテンだと確かに朝が来たのがわからんからなｗｗ
ホテルで目覚ましがなっても夜だと勘違いした事があるからよくわかる
隙間をちょびっと開けときゃいい
ホテルで目覚ましがなっても夜だと勘違いした事があるからよくわかる
隙間をちょびっと開けときゃいい
45 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 21:22:20 ID:W7APsvXx
いま遮光カーテンじゃなくてブラインドだから
夜明けと共に目が覚めて超辛いｗ
引っ越したら遮光カーテン買うんだ…
夜明けと共に目が覚めて超辛いｗ
引っ越したら遮光カーテン買うんだ…
46 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 21:32:59 ID:iWY7S+dG
安い遮光カーテンなら光がこぼれるぜ。
全く遮光してくれないから困る。
全く遮光してくれないから困る。
47 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 21:34:33 ID:GXMrq+Ay
遮光ｶｰﾃﾝってもｸﾞﾚｰﾄﾞがあるからね
48 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 21:38:14 ID:yf73UnAm
遮光カーテンなんかに頼ってないで己を鍛えろ
俺なんて光なんて気にしたことねーぞ
俺なんて光なんて気にしたことねーぞ
皆様ご意見ありがとうございました！！
客観的に考えたらAの物件のほうがやはり妥当そうですよね
ちなみにAの駐車場は物件から徒歩３０秒以内位の場所なので全く問題無いですし、
週末程度しか乗らないのでその距離でも大丈夫なんです
頑張って引っ越すぞ～！！
客観的に考えたらAの物件のほうがやはり妥当そうですよね
ちなみにAの駐車場は物件から徒歩３０秒以内位の場所なので全く問題無いですし、
週末程度しか乗らないのでその距離でも大丈夫なんです
頑張って引っ越すぞ～！！
50 ：774号室の住人さん：2010/06/14(月) 22:23:50 ID:GXMrq+Ay
あんま期待値ageんなよ
100％満足の物件なんてないからな(･∀･)
100％満足の物件なんてないからな(･∀･)
51 ：774号室の住人さん：2010/06/15(火) 15:35:03 ID:dsXvY2c9
隣人がDQNに10000ペソ！
物件Aは埋まってしまったと不動産屋に言われてしまった…空いたのは5月末だったのに…やっぱり条件良い物件は埋まるの早いね…
53 ：774号室の住人さん：2010/06/15(火) 22:02:07 ID:8aWj6BCZ
借りたいところがあるけど、隣が臭い
最初に来た時、「外が鶏臭いなぁ？」と思ったけど、理由が後で分かった
隣の換気扇から異臭がする
うーん、別に部屋にいる分には臭わないけど・・・なんだあれ？
ダチョウでも飼ってんのか？
最初に来た時、「外が鶏臭いなぁ？」と思ったけど、理由が後で分かった
隣の換気扇から異臭がする
うーん、別に部屋にいる分には臭わないけど・・・なんだあれ？
ダチョウでも飼ってんのか？
54 ：774号室の住人さん：2010/06/15(火) 23:29:54 ID:3YQXvaxY
匂いと音には注意
55 ：774号室の住人さん：2010/06/15(火) 23:38:36 ID:8aWj6BCZ
怖いなー
誰か住んでるのは間違いないが、表札がどこにもない、名前も明かせないのか？
誰か住んでるのは間違いないが、表札がどこにもない、名前も明かせないのか？
56 ：774号室の住人さん：2010/06/16(水) 09:49:04 ID:SgtfWs+D
都会のワンルームで表札無いのは普通だぞ
57 ：774号室の住人さん：2010/06/17(木) 18:59:58 ID:7l+dNh5s
58 ：774号室の住人さん：2010/06/17(木) 23:42:28 ID:CFgEaaYF
築41年のマンション…危ないかな？
59 ：774号室の住人さん：2010/06/17(木) 23:51:20 ID:7ufL1HWC
やめといたほうがいいと思う
見かけは綺麗にリフォームとかしてあっても、見えないところはやっぱりガタがきてる。
見かけは綺麗にリフォームとかしてあっても、見えないところはやっぱりガタがきてる。
60 ：774号室の住人さん：2010/06/17(木) 23:53:56 ID:IBXSq5do
61 ：774号室の住人さん：2010/06/17(木) 23:59:21 ID:gzq/KF/N
蛇口ひねったらサビ出てきたりすることも
62 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 00:33:52 ID:jS8lyU/E
しね
63 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 07:27:47 ID:leKdebrx
リフォーム：老朽化した建物を初期の性能に戻したり、
クロスの張り替え等といった、いたって簡単な小規模な工事
リノベーション：新たな付加価値を付け加え再生させることであり、
スケルトン状態（躯体の状態、空の箱状態）から配管工事・間仕切り変更・建物用途の変更
等の大規模な工事
大体はリフォームだよな
リノベーションっつっても間取り変えただけじゃな。水周りは大事だ
水周りの古さを考えるのは１５年くらいか？
クロスの張り替え等といった、いたって簡単な小規模な工事
リノベーション：新たな付加価値を付け加え再生させることであり、
スケルトン状態（躯体の状態、空の箱状態）から配管工事・間仕切り変更・建物用途の変更
等の大規模な工事
大体はリフォームだよな
リノベーションっつっても間取り変えただけじゃな。水周りは大事だ
水周りの古さを考えるのは１５年くらいか？
64 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 09:32:15 ID:/W3h/IfA
線路から50ｍしか離れてない物件だと電車の音うるさいかな？
65 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 10:03:21 ID:0ms/MGLe
えええ～そうなんだ～
築２３年に住んでるけど、水道の水飲まないほうがいいですか？
築２３年に住んでるけど、水道の水飲まないほうがいいですか？
66 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 10:38:47 ID:AznjQdgt
67 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 10:51:41 ID:OcMLuU10
まぁそれぞれなんでない
田舎の一時間に2本ぐらいな単線なら風流なもんだしな
都会のターミナル駅ならやはりキツいだろうし
田舎の一時間に2本ぐらいな単線なら風流なもんだしな
都会のターミナル駅ならやはりキツいだろうし
68 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 11:16:18 ID:xgNvbUnV
騒音とか臭いの判断基準を他人に求めることがまず賃貸童貞
それが失敗の始まり
それが失敗の始まり
69 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 11:54:22 ID:mDDEmqmE
築40年のとこに住んでるけど水道水ガブガブのんでるよ
ちょっと生ぬるいけどタンクじゃないから新鮮だし最近の水道水はうまい
ちょっと生ぬるいけどタンクじゃないから新鮮だし最近の水道水はうまい
70 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 13:08:29 ID:AWWQe5YO
コンセントが窓際にしかない上に間取りが悪いから、大体の住民は窓際の生活が主になっていると予想している。
上の馬鹿がまさにそれ。なんの配慮もなく爆音で窓開けてそれが普通だと思ってる。いい歳してなんのモラルもないカス。死ねよくず
上の馬鹿がまさにそれ。なんの配慮もなく爆音で窓開けてそれが普通だと思ってる。いい歳してなんのモラルもないカス。死ねよくず
71 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 16:51:27 ID:5dXavK4m
ワンルームって冷蔵庫の音うるさくない？
72 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 16:57:48 ID:OcMLuU10
自分の?他人の?
73 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 16:59:35 ID:5dXavK4m
自分のよ
6、7畳くらいでさ
6、7畳くらいでさ
74 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 17:10:05 ID:mdlL1wuX
>>71
気になるのはたぶん初日だけだと思う。
気になるのはたぶん初日だけだと思う。
75 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 17:12:33 ID:qw9xwUVk
音は個人差あるからな
うるさいから引っ越したいとか言ってる友人宅行ったら全然うるさくなかったり
「な？うるさいだろ？」と言われましても
うるさいから引っ越したいとか言ってる友人宅行ったら全然うるさくなかったり
「な？うるさいだろ？」と言われましても
76 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 17:20:02 ID:5dXavK4m
そっかありがとう
割と神経質だからやめておく
割と神経質だからやめておく
77 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:07:42 ID:aB/uotcp
西向きのマンションを選んだことに後悔orz
日当たり最悪な物件ばっか見てきたから
日が当たる時間が出来るなら西でも東でもありがたいと思った。
昨日夕方引越し先の掃除に行ったら部屋がサウナ状態でワロタ。
日当たり最悪な物件ばっか見てきたから
日が当たる時間が出来るなら西でも東でもありがたいと思った。
昨日夕方引越し先の掃除に行ったら部屋がサウナ状態でワロタ。
78 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:15:53 ID:OcMLuU10
ま値段が安けりゃ少々の難は目をつむれるが…
逆に考えれば冬あったかい…とまではいかんが少しまし
秋の夕方の明るい部屋での一杯は格別だが
逆に考えれば冬あったかい…とまではいかんが少しまし
秋の夕方の明るい部屋での一杯は格別だが
79 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:25:16 ID:tbcAGPeG
手取り15万で家賃7万はやっぱ無謀？
ボーナス夏冬それぞれ手取り45万
ボーナス夏冬それぞれ手取り45万
80 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:29:09 ID:cNkfiFQS
81 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:42:55 ID:tbcAGPeG
>>80
飲みにもいけないくらいギリ？
飲みにもいけないくらいギリ？
82 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 21:54:45 ID:Ky0jXE84
>>81
家計簿くらいつけろよ
家計簿くらいつけろよ
83 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 22:47:23 ID:lZBf72kU
84 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 22:54:58 ID:RGsEw6iR
85 ：774号室の住人さん：2010/06/18(金) 23:08:46 ID:fTf1KVSw
むしろ職を変えろｗｗｗ
86 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 04:58:01 ID:gD2AHVpx
87 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 09:12:01 ID:EYpx7uK1
家賃：70000
電気＋ガス＋水道：8000
ネット：7000
携帯：3000
食費：20000
合計・・・108000
79とは別人だが、家賃7万に引っ越そうとしている。
上記見積もりで大丈夫だと思うけど何か見逃してる？
電気＋ガス＋水道：8000
ネット：7000
携帯：3000
食費：20000
合計・・・108000
79とは別人だが、家賃7万に引っ越そうとしている。
上記見積もりで大丈夫だと思うけど何か見逃してる？
88 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 09:30:34 ID:+X2xMItO
食費は自炊ですか？
89 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 11:21:36 ID:K+dSq4xa
90 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 13:02:23 ID:+hFB/ITp
91 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 13:27:05 ID:oMmpdILC
むしろ捨て金と同様の家賃になぜそこまで
だそうとするのか。
だそうとするのか。
92 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 13:32:51 ID:fqexshn2
>>79
手取り17家賃7.8、ボーナス>>79と同じだけど、
月1くらいしか飲みに行かないから余裕。結構服とかは買ってる。基本自炊。
毎月は収支±0くらいだけど、ボーナスまるまる貯金できる感じ。
でも外食や飲み屋によく行きたいなら無理。
手取り17家賃7.8、ボーナス>>79と同じだけど、
月1くらいしか飲みに行かないから余裕。結構服とかは買ってる。基本自炊。
毎月は収支±0くらいだけど、ボーナスまるまる貯金できる感じ。
でも外食や飲み屋によく行きたいなら無理。
93 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 13:47:02 ID:/QVaAsdo
物件選びも総量規制と同じで年収の１/３で抑えたほうが理想なのかな～？
94 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 14:13:33 ID:NjPLWKhZ
>>91とまでは言わないけどここは一人暮らし板だよな?
となれば学生でも社会人でも家には殆どいない訳だから余り良い部屋に住んでも…
このご時世何時首切られたり会社潰れたりするか分からんからな
貯蓄に回してた方が良いと個人的には思うなぁ
まぁ在宅の仕事ならそれもありかなとは思うけども
となれば学生でも社会人でも家には殆どいない訳だから余り良い部屋に住んでも…
このご時世何時首切られたり会社潰れたりするか分からんからな
貯蓄に回してた方が良いと個人的には思うなぁ
まぁ在宅の仕事ならそれもありかなとは思うけども
95 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 14:36:35 ID:fqexshn2
>>94
貯金もできない家賃はどうかと思うけど、状況は人それぞれなんだから家賃高くなってしまう場合もあるよ。
自分は通勤が物凄く苦痛なタイプなので、駅5分以内、職場まで電車乗車時間15分以内で選んだ。
防音とかもそこそこ良くないと家にいても疲れが取れないし、多少高くても満足してる。
貯金もできない家賃はどうかと思うけど、状況は人それぞれなんだから家賃高くなってしまう場合もあるよ。
自分は通勤が物凄く苦痛なタイプなので、駅5分以内、職場まで電車乗車時間15分以内で選んだ。
防音とかもそこそこ良くないと家にいても疲れが取れないし、多少高くても満足してる。
96 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 15:45:33 ID:qGvcdHhx
金払ってでも手に入れたい環境はあるよな
理想の環境を手に入れられれば生活のモチベーションが上がる時もある
それをできるだけ少ない家賃でゲットできれば成功のうちかな
手取り21茄子30くらいだが5.5に収めたい
6に上げたら成功できるのかもしらんが、今が瀬戸際
理想の環境を手に入れられれば生活のモチベーションが上がる時もある
それをできるだけ少ない家賃でゲットできれば成功のうちかな
手取り21茄子30くらいだが5.5に収めたい
6に上げたら成功できるのかもしらんが、今が瀬戸際
97 ：774号室の住人さん：2010/06/19(土) 23:20:34 ID:IkQNVWnA
エイブル扱いの物件は最悪
西品川2-7-●はすぐ隣に住む大家も含めてＤＱＮばかりだった
無職の女に貸して、単身部屋に男と同棲
昼夜逆転の生活しているから、夜中うるさかった
西品川2-7-●はすぐ隣に住む大家も含めてＤＱＮばかりだった
無職の女に貸して、単身部屋に男と同棲
昼夜逆転の生活しているから、夜中うるさかった
98 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 00:28:45 ID:BOZ/Wlnj
無職女っていいよな
家事手伝いってほざいてりゃいんだから
家事手伝いってほざいてりゃいんだから
99 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 02:06:00 ID:OfbjUAtu
男は書生って言ってりゃいいんだよ
100 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 02:08:29 ID:P+mmmDRT
家事手伝いって堂々と言ったら普通に馬鹿にされると思う
101 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 07:24:26 ID:ozeIWhCn
ﾏﾙﾁだろ
102 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 09:18:04 ID:MzNa2tAJ
はわわ～
103 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 11:01:18 ID:f5sKiMhM
104 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 14:40:52 ID:+V6oM5bp
ネットで物件検索する時なんだけど
おすすめのサイトってあります？
賃貸でググって先頭のサイト見たら全部エイブルだったんで、よく分からんのです
おすすめのサイトってあります？
賃貸でググって先頭のサイト見たら全部エイブルだったんで、よく分からんのです
105 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 14:59:23 ID:S8GczinD
おススメかは知らんが、掲載物件数は多そう
他にもおススメがあったら教えておくれ
http://realestate.yahoo.co.jp/
http://myhome.nifty.com/
http://rent.home4u.jp/
他にもおススメがあったら教えておくれ
http://realestate.yahoo.co.jp/
http://myhome.nifty.com/
http://rent.home4u.jp/
106 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 15:02:34 ID:f5sKiMhM
107 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 17:08:49 ID:+V6oM5bp
>>105
>>106
ありがとう
恥ずかしながらYahoo不動産見たことなかった
変に飾ってない感じが自分に合いそうなんで、ちょっと覗いてみることにする
良さげなのあったらホームページにも飛んでみます
>>106
ありがとう
恥ずかしながらYahoo不動産見たことなかった
変に飾ってない感じが自分に合いそうなんで、ちょっと覗いてみることにする
良さげなのあったらホームページにも飛んでみます
108 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 17:12:42 ID:+V6oM5bp
ブリンク使えないとか言われながらも取ってる人多いのは
忍者っぽくてカッコイイからでしょ？
忍者っぽくてカッコイイからでしょ？
109 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 17:14:38 ID:+V6oM5bp
誤爆失礼しました
大変申し訳ない
大変申し訳ない
110 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 18:07:16 ID:LwQFqpHZ
>>109 ^^
111 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 19:30:27 ID:i/z4tFUW
もうネトゲは卒業しなさい！
112 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 22:11:52 ID:ZTi4E9jS
二階建ての一階だけど雨が降ったらサッシと枠の間から雨漏りしてきた築15年の物件、雨が降らない限り気付かないよな。
113 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 22:14:55 ID:MzNa2tAJ
その辺はサッシてやれよ
114 ：774号室の住人さん：2010/06/20(日) 22:25:19 ID:90Dafw97
>>112
雨漏りなら、その跡が残ってるだろ
雨漏りなら、その跡が残ってるだろ
115 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 00:10:19 ID:VcETJF80
お部屋探しをしているとどこの不動産会社でも同じ条件を
伝えていると同じアパート・マンションが出てきます。
それはどういうことかと言いますと、一部の専任物件
を除いて市場に出回っている９５％の物件は、
どこの賃貸仲介不動産会社でも扱えるのです。
特に大都市圏の中心部はどこもほとんどオープン物件
ばかりですので同じアパート・マンションを借りるなら
フィーリングの合う・交渉など熱心にしてくれる
営業マン・営業ウーマンで契約しましょう。
（私も愛知県にいながら静岡県や岡山県の物件を契約したこと
があります）
すなわち、お部屋探しは、
フィーリングの合う・頑張って交渉してくれる
営業マン・営業ウーマンを探す作業といっても過言ではないのです。
都心部に行けば行くほど一般物件という
どこの不動産会社でも扱える物件ばかりです。
中には専任物件という物件がありますが市場から
見るとごく小数です。現在は不景気ということもあり、
一つの不動産会社で満室にすることは不可能に近いので、
大家さん・管理会社は確率を上げるためにすべての
賃貸仲介不動産会社に声をかけています。
昔は仲のよい１社に声をかけておけば満室にして
くれたのですが、今は１社だけでは満室に出来ない
買い手市場の不動産業界という事情から専任が崩れている
アパート・マンションが多数あります。
詳しくはコチラに書きましたのでご覧ください。
いい物件の見分け方・初期費用を１０万円下げたい人は、
http://robin5203.jp/
掘り出し物件を見つける方法・賃貸営業の仕事の裏側、会社の裏側を知りたい人は、
http://www.robin5203.net/
退去費用を回収する方法・隣人とうまく付き合う方法を知りたい人は、
http://chintai5203.jp/
住宅ローンの審査を通りやすくする方法・金利を１％下げて７００万円得する方法は、
http://jyutakuro-n.net/
伝えていると同じアパート・マンションが出てきます。
それはどういうことかと言いますと、一部の専任物件
を除いて市場に出回っている９５％の物件は、
どこの賃貸仲介不動産会社でも扱えるのです。
特に大都市圏の中心部はどこもほとんどオープン物件
ばかりですので同じアパート・マンションを借りるなら
フィーリングの合う・交渉など熱心にしてくれる
営業マン・営業ウーマンで契約しましょう。
（私も愛知県にいながら静岡県や岡山県の物件を契約したこと
があります）
すなわち、お部屋探しは、
フィーリングの合う・頑張って交渉してくれる
営業マン・営業ウーマンを探す作業といっても過言ではないのです。
都心部に行けば行くほど一般物件という
どこの不動産会社でも扱える物件ばかりです。
中には専任物件という物件がありますが市場から
見るとごく小数です。現在は不景気ということもあり、
一つの不動産会社で満室にすることは不可能に近いので、
大家さん・管理会社は確率を上げるためにすべての
賃貸仲介不動産会社に声をかけています。
昔は仲のよい１社に声をかけておけば満室にして
くれたのですが、今は１社だけでは満室に出来ない
買い手市場の不動産業界という事情から専任が崩れている
アパート・マンションが多数あります。
詳しくはコチラに書きましたのでご覧ください。
いい物件の見分け方・初期費用を１０万円下げたい人は、
http://robin5203.jp/
掘り出し物件を見つける方法・賃貸営業の仕事の裏側、会社の裏側を知りたい人は、
http://www.robin5203.net/
退去費用を回収する方法・隣人とうまく付き合う方法を知りたい人は、
http://chintai5203.jp/
住宅ローンの審査を通りやすくする方法・金利を１％下げて７００万円得する方法は、
http://jyutakuro-n.net/
116 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 03:48:14 ID:f+py5Uel
>>70
>>間取りが悪いから、大体の住民は窓際の生活が主になっていると予想している。
俺の越した部屋はまさにそういう間取りだ・・・
窓に密着するような窮屈な暮らしを強いられる部屋、これって夏になるとやばいよな
>>間取りが悪いから、大体の住民は窓際の生活が主になっていると予想している。
俺の越した部屋はまさにそういう間取りだ・・・
窓に密着するような窮屈な暮らしを強いられる部屋、これって夏になるとやばいよな
117 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 09:04:07 ID:M6J0F1Wa
いま初めての一人暮らし検討中なんだが、
やっといいかなって物件を見つけた。
角部屋・北東向き・まわり静か
設備◎・日当たりまあまあ・会社から20分
わりと気に入ったんだけど、そのマンションが異様に空き部屋多いのが気になる。
北東向きってやっぱり良くないのかな？
経験者いますか？
やっといいかなって物件を見つけた。
角部屋・北東向き・まわり静か
設備◎・日当たりまあまあ・会社から20分
わりと気に入ったんだけど、そのマンションが異様に空き部屋多いのが気になる。
北東向きってやっぱり良くないのかな？
経験者いますか？
118 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 14:03:50 ID:kInGP3C8
北向きスレもあるよ
検索してみると吉
検索してみると吉
119 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 14:04:01 ID:7BcFYFy7
>>116
タップを駆使しよう。
>>117
自分、思い切って初めて北向きに引っ越したよ。
障害物さえなければちゃんと光は入るし、夏は涼しい。越して成功だったね。
ただし布団を干しても枯れ草のにおいはしなくなるかな。
117の物件が空室多いのは別の原因があると思う。
騒音主がいる・駅から遠い・殺人があった、など。
率直に不動産屋に聞けば教えてくれるんじゃないかな。
タップを駆使しよう。
>>117
自分、思い切って初めて北向きに引っ越したよ。
障害物さえなければちゃんと光は入るし、夏は涼しい。越して成功だったね。
ただし布団を干しても枯れ草のにおいはしなくなるかな。
117の物件が空室多いのは別の原因があると思う。
騒音主がいる・駅から遠い・殺人があった、など。
率直に不動産屋に聞けば教えてくれるんじゃないかな。
120 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 20:29:56 ID:/hH2+sVL
なにげなく今住んでるアパートを検索してみたら
５万円の家賃が３万６千円になっててびっくりした
文句言ったら家賃下げて貰えるものなのかな・・ちょっと納得いかないなぁ・・
５万円の家賃が３万６千円になっててびっくりした
文句言ったら家賃下げて貰えるものなのかな・・ちょっと納得いかないなぁ・・
121 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 20:38:53 ID:IyuYq3i2
>>120
そんなもんだよ、釣った魚にエサはやらない
5万で食いついたら、ずっと5万、釣れなくなって4万に下げても、釣られた魚は5万のまま
ただ、契約更新時に交渉すれば、それくらい下がるかもね、それはもう駆け引き
大家が「やべぇ魚逃げる」と思えばビビって下げるし、
「どうせハッタリだ、断っても渋々住み続けるんだろ？」と思えば、5万のまま
まぁ、そういう俺も家賃交渉なんてしたこと無いけどさ
なんかいつも満室で、他の部屋の相場が分からんから
そんなもんだよ、釣った魚にエサはやらない
5万で食いついたら、ずっと5万、釣れなくなって4万に下げても、釣られた魚は5万のまま
ただ、契約更新時に交渉すれば、それくらい下がるかもね、それはもう駆け引き
大家が「やべぇ魚逃げる」と思えばビビって下げるし、
「どうせハッタリだ、断っても渋々住み続けるんだろ？」と思えば、5万のまま
まぁ、そういう俺も家賃交渉なんてしたこと無いけどさ
なんかいつも満室で、他の部屋の相場が分からんから
122 ：774号室の住人さん：2010/06/21(月) 20:39:24 ID:M6J0F1Wa
123 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 01:57:21 ID:YQWJ0Rdo
短パンマン
124 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 21:43:41 ID:57Ci88qj
現在、一人暮らしをしようと何軒か不動産屋をあたり、内覧をした結果、
やっと気に入った物件をみつけました。
ですが、初期費用を見積もってもらったところ、なんだかんだ項目を加えられて予算オーバー。
そこで家賃交渉をしているところなのですが、担当のひと曰く、
「本契約をしてくれないと、家主に交渉できない。もし家賃交渉できても せいぜい1000～2000円ぐらいだろう」
というものでした。
現状、その物件は今回の空き部屋以外は満室らしいです。
担当の人は本契約してくれれば、できる限り交渉する、とは言っていますがイマイチ信用はできず。
今のところ、ひとまず様子見にしています。
はじめての物件探しなのですが、不動産屋ってどこもこういうものなのでしょうか？
やっと気に入った物件をみつけました。
ですが、初期費用を見積もってもらったところ、なんだかんだ項目を加えられて予算オーバー。
そこで家賃交渉をしているところなのですが、担当のひと曰く、
「本契約をしてくれないと、家主に交渉できない。もし家賃交渉できても せいぜい1000～2000円ぐらいだろう」
というものでした。
現状、その物件は今回の空き部屋以外は満室らしいです。
担当の人は本契約してくれれば、できる限り交渉する、とは言っていますがイマイチ信用はできず。
今のところ、ひとまず様子見にしています。
はじめての物件探しなのですが、不動産屋ってどこもこういうものなのでしょうか？
125 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 21:56:41 ID:qfBFHC+u
その項目を挙げてみてください
項目の内容にも拠るので
項目の内容にも拠るので
126 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:10:53 ID:57Ci88qj
>>125
ひとまずもらった初期費用の見積もりの項目としては、
・敷金３ヶ月
・礼金１ヶ月
・駐車場代（１ヶ月分）
・駐車場敷金（１ヶ月分）
・前家賃（日割りにするとは言っていた）
・仲介手数料（家賃１ヶ月分と駐車場代１ヶ月）
・保険料（15000円）
・２４時間安心サポート？とかいうもの（15750円）
・部屋の抗菌作業料（10500円）
という感じでした。
ただ項目の中に鍵交換代が含まれていないのが不安であったり・・・。
また当方地方なので、敷金３ヶ月に礼金をとるのはかなり稀のほうだと思います。
物件の場所としては、
・駅から徒歩１０分以内（だけど街頭なさそうな暗くて細い道を数分歩かないといけない）
・周辺は静かそう（建物が密集していない）
・会社からの距離は車で１０分程度
立地の場所等も私が希望していた地域内なので申し分ないのですが、
どの人に相談してもやはりこの初期費用は高い！と言われてしまいます。
ひとまずもらった初期費用の見積もりの項目としては、
・敷金３ヶ月
・礼金１ヶ月
・駐車場代（１ヶ月分）
・駐車場敷金（１ヶ月分）
・前家賃（日割りにするとは言っていた）
・仲介手数料（家賃１ヶ月分と駐車場代１ヶ月）
・保険料（15000円）
・２４時間安心サポート？とかいうもの（15750円）
・部屋の抗菌作業料（10500円）
という感じでした。
ただ項目の中に鍵交換代が含まれていないのが不安であったり・・・。
また当方地方なので、敷金３ヶ月に礼金をとるのはかなり稀のほうだと思います。
物件の場所としては、
・駅から徒歩１０分以内（だけど街頭なさそうな暗くて細い道を数分歩かないといけない）
・周辺は静かそう（建物が密集していない）
・会社からの距離は車で１０分程度
立地の場所等も私が希望していた地域内なので申し分ないのですが、
どの人に相談してもやはりこの初期費用は高い！と言われてしまいます。
127 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:19:58 ID:jGhxuM0S
かなり立派そう
部屋の抗菌作業量は謎
部屋の抗菌作業量は謎
128 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:21:13 ID:4p+4r1vq
至って普通のような…
抗菌は任意で外せるんでない?
クリーニングとは別物なんで
自分はそうしたが
抗菌は任意で外せるんでない?
クリーニングとは別物なんで
自分はそうしたが
129 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:28:15 ID:IIMtpp6e
>>124
私は、本契約する前でも、迷っていたら、担当の人が大家さんに家賃交渉してくれて、
値段を下げてくれたことがあるよ。
本当にその他の部屋が満室なのかも、１度自分で確かめにいったらどうでしょうか？
私は、本契約する前でも、迷っていたら、担当の人が大家さんに家賃交渉してくれて、
値段を下げてくれたことがあるよ。
本当にその他の部屋が満室なのかも、１度自分で確かめにいったらどうでしょうか？
130 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:35:22 ID:57Ci88qj
>>128 初期費用については文句いう気はありません（家賃の５倍くらいだろうと甘くみていた）。
ただ、「家賃交渉については本契約をしないと・・・」という点で、迷っています。
契約させるための口実というか。
「交渉してみましたが、ダメでした～」って言われて、「やっぱやめます」ってできませんし。
あと気になるのが、両隣が男性だということです。
まぁ、元住んでいた住人も女性の方のようでしたし、生活始めれば関係ないのかもしれませんが。
ただ、「家賃交渉については本契約をしないと・・・」という点で、迷っています。
契約させるための口実というか。
「交渉してみましたが、ダメでした～」って言われて、「やっぱやめます」ってできませんし。
あと気になるのが、両隣が男性だということです。
まぁ、元住んでいた住人も女性の方のようでしたし、生活始めれば関係ないのかもしれませんが。
131 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:44:17 ID:jGhxuM0S
本契約しないと交渉できないというのは確かに謎だね
普通に考えたら下がらないんじゃない？
その部屋が気に入っていることで多少足元見られたね
こうなったら下がらなかったら止めるか、諦めるかの2択では？
普通に考えたら下がらないんじゃない？
その部屋が気に入っていることで多少足元見られたね
こうなったら下がらなかったら止めるか、諦めるかの2択では？
132 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:47:04 ID:uU/yBgou
>>130
そんなに迷ってるなら面倒くさがってないでもっと色々不動産屋をまわってみるべきだよ
そんなに迷ってるなら面倒くさがってないでもっと色々不動産屋をまわってみるべきだよ
133 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:47:35 ID:57Ci88qj
>>129
そうなんですか、やはり本契約前にも担当してくれる人によってはそういう風に
交渉してくれることもあるんですね。
私が家賃相談のことを持ちかけた際も、
「今の状態（契約をしていない）では正直何もできません。ですが本契約をしてくれるのならば頑張ります！」
という言いっぷりでした。
内心、「言うのはタダだもんな・・・」と苦笑いするしかなく。
おっしゃるように、再度物件の前を通ってみるなど、確かめたほうがいいかもしれませんね。
そうなんですか、やはり本契約前にも担当してくれる人によってはそういう風に
交渉してくれることもあるんですね。
私が家賃相談のことを持ちかけた際も、
「今の状態（契約をしていない）では正直何もできません。ですが本契約をしてくれるのならば頑張ります！」
という言いっぷりでした。
内心、「言うのはタダだもんな・・・」と苦笑いするしかなく。
おっしゃるように、再度物件の前を通ってみるなど、確かめたほうがいいかもしれませんね。
134 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 22:58:18 ID:57Ci88qj
>>131
おっしゃるように、足元みられているのかもしれません。
担当の人のあの話しっぷりからして、家賃交渉がうまくいくような気がしません。
なんで、しばらく様子見にしておきます。
それで他に決まれば、それだけの縁だったということで。
>>132
今のところ、この物件を紹介してくれた不動産屋を含めて３軒行きました。
うち１軒は「連絡すると言ってしてこない」「希望とは全く見当違いな物件しかだしてこない」
というとんでもない不動産屋だったので、自分的にはないかなと。
また新たに違う不動産屋にもあたってみます。
おっしゃるように、足元みられているのかもしれません。
担当の人のあの話しっぷりからして、家賃交渉がうまくいくような気がしません。
なんで、しばらく様子見にしておきます。
それで他に決まれば、それだけの縁だったということで。
>>132
今のところ、この物件を紹介してくれた不動産屋を含めて３軒行きました。
うち１軒は「連絡すると言ってしてこない」「希望とは全く見当違いな物件しかだしてこない」
というとんでもない不動産屋だったので、自分的にはないかなと。
また新たに違う不動産屋にもあたってみます。
135 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 23:06:06 ID:V4BXYztI
例えば初期費用が高くても道が暗くても消毒料取られても
契約の判さえ押したら全てに同意したとみなされるからなあ
契約書に値下げ前の家賃書いてあるんだったら
それにも同意って事にならないか？
契約をしていない状態だと何もできないって意味不明
どうしてもこれない物件だったら決裂覚悟で「○○円になったら決めます」って
言ってみたら
契約の判さえ押したら全てに同意したとみなされるからなあ
契約書に値下げ前の家賃書いてあるんだったら
それにも同意って事にならないか？
契約をしていない状態だと何もできないって意味不明
どうしてもこれない物件だったら決裂覚悟で「○○円になったら決めます」って
言ってみたら
136 ：774号室の住人さん：2010/06/22(火) 23:38:11 ID:+xbuPkyy
本契約したら家賃交渉も何も契約書に書かれた条件にされても文句言えないと思うけどね。
常識的に考えて交渉は契約前でしょう。
俺ならそんなこと言う業者や担当者は信用できないし他を探すかな。
常識的に考えて交渉は契約前でしょう。
俺ならそんなこと言う業者や担当者は信用できないし他を探すかな。
137 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 01:05:25 ID:kRvPnPQk
>>134
とりあえずその気に入った物件を他の不動産会社に持って池
取り扱ってる物件は、どの不動産会社もほとんど同じらしいので
「前に行った不動産でこの物件が気になっているのですが、ここで契約すると大体どれぐらいになるのでしょうか？」
みたいな感じに とりあえず聞いてみるのをオススメ。
その時に前の不動産でいくらぐらいだったか言うと安くなる可能性が高い。
・・・と今のマンション借りた時の担当の人が教えてくれた。
本当かどうかは知らん。
とりあえずその気に入った物件を他の不動産会社に持って池
取り扱ってる物件は、どの不動産会社もほとんど同じらしいので
「前に行った不動産でこの物件が気になっているのですが、ここで契約すると大体どれぐらいになるのでしょうか？」
みたいな感じに とりあえず聞いてみるのをオススメ。
その時に前の不動産でいくらぐらいだったか言うと安くなる可能性が高い。
・・・と今のマンション借りた時の担当の人が教えてくれた。
本当かどうかは知らん。
138 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 03:18:45 ID:2VqOdP+/
>>138
自分が家探しした時まさしくそんな感じだったよ。
A…全国駅前にある大手不動産仲介
B…地元密着社員3人程の小さい仲介
Aで紹介された物件情報をBに見せると
「Aさんは2千円引けるって！？それ元もと上乗せされてるよ。うちその2千円引いた額で出してるよ！もう○○円なら下がると思うよ。聞いてみようか？？」
「ここ下げれるしお薦めって？この物件、1年空室のままなんだよね(笑)やめた方がいいよ～」
「あ、ここ綺麗に見えるけどボロいよ？(笑)行ってみたらわかるけど(笑)」
てな感じでした。
家賃交渉も紙面で気になった段階から片っ端から電話してくれた。
おかげで最高の物件にすむ事が出来たよ。
仲介屋は契約とってナンボだから急かす人は信用出来ない。
自分が家探しした時まさしくそんな感じだったよ。
A…全国駅前にある大手不動産仲介
B…地元密着社員3人程の小さい仲介
Aで紹介された物件情報をBに見せると
「Aさんは2千円引けるって！？それ元もと上乗せされてるよ。うちその2千円引いた額で出してるよ！もう○○円なら下がると思うよ。聞いてみようか？？」
「ここ下げれるしお薦めって？この物件、1年空室のままなんだよね(笑)やめた方がいいよ～」
「あ、ここ綺麗に見えるけどボロいよ？(笑)行ってみたらわかるけど(笑)」
てな感じでした。
家賃交渉も紙面で気になった段階から片っ端から電話してくれた。
おかげで最高の物件にすむ事が出来たよ。
仲介屋は契約とってナンボだから急かす人は信用出来ない。
139 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 06:34:56 ID:68URV8Q4
そういう人に出会いたいよな
結構親身になって教えてくれる仲介さんがいたんだが
数件行って迷ってるうちに、紹介してくれたイチオシは決まっちまったらしい。
また紹介して下さいって頼みに行っても大丈夫かな？
結構親身になって教えてくれる仲介さんがいたんだが
数件行って迷ってるうちに、紹介してくれたイチオシは決まっちまったらしい。
また紹介して下さいって頼みに行っても大丈夫かな？
140 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 10:59:54 ID:CUnOKSAI
引っ越してから気づいたけど
うち凄い傾いてるんですが、
傾いてるとどんな悪影響ありますか？
うち凄い傾いてるんですが、
傾いてるとどんな悪影響ありますか？
141 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 14:04:41 ID:0BCeEuL0
印鑑証明って普通保証人のだけだよね？
なんか本人のも必要とかいわれたんだが
あと入る前にクリーニングが入らない場合値下げ交渉できるかな？
なんか本人のも必要とかいわれたんだが
あと入る前にクリーニングが入らない場合値下げ交渉できるかな？
142 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 15:25:27 ID:tAJBp4CC
>>141
どんな書類を整えるかはオーナーの希望次第。
でも印鑑登録してない人も多いから、それを説明すれば融通をきかせてくれるんじゃないかな。
クリーニングなしは勿論値下げ交渉の材料になる。
クリーニング屋との契約状態にもよるから絶対下げられるとは限らない。
自分の場合はクリーニング屋に電話してもらい、急遽キャンセルして値下げしてもらった。
どんな書類を整えるかはオーナーの希望次第。
でも印鑑登録してない人も多いから、それを説明すれば融通をきかせてくれるんじゃないかな。
クリーニングなしは勿論値下げ交渉の材料になる。
クリーニング屋との契約状態にもよるから絶対下げられるとは限らない。
自分の場合はクリーニング屋に電話してもらい、急遽キャンセルして値下げしてもらった。
143 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 15:45:01 ID:0BCeEuL0
144 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 16:18:31 ID:RnF6bVva
145 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 17:48:48 ID:KTS2V4y4
今、部屋を選び終えて審査中（３日目）だけど今週末（金曜日）には
退去申請期限になる。
審査って2～7日程度って聞いてるけど間に合うかな。
最悪、審査中に退去申請出しちゃってもいいのかなぁ。
退去申請期限になる。
審査って2～7日程度って聞いてるけど間に合うかな。
最悪、審査中に退去申請出しちゃってもいいのかなぁ。
146 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 17:52:32 ID:I1gsuMkm
俺は家賃被るの嫌だったから、退去申し出てから部屋探したぜ
一ヶ月あれば余裕で見つかる
一ヶ月あれば余裕で見つかる
147 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 21:22:28 ID:zmUhCUoK
まぁでも、相場くらいは押さえとかないと、
「そんなの、あるわけねーだろｗｗ」ってなって、引越中止になることもある
「そんなの、あるわけねーだろｗｗ」ってなって、引越中止になることもある
148 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 03:34:26 ID:+uVhvNSp
時期にもよるけど、皆どれ位かけて探してんのかな
友達は2月の内覧先1件目で「あ、ここにします」と決めたらしいｗ
友達は2月の内覧先1件目で「あ、ここにします」と決めたらしいｗ
149 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 03:39:09 ID:xCQ201tV
150 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 05:00:46 ID:aL0RsKZ/
カウチみたいなん買いたい。で、カウチに座ったままパソコンしたり宿題できるような机みたいなんが欲しい。入院してる人がごはん食べるときに使うような、あんなやつ。
151 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 05:14:07 ID:eUZpt2gm
入院すれば解決
152 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 05:45:18 ID:fCVpJrwH
カウチはリラックス重視の家具だろうが
153 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 19:08:28 ID:yMI+RfeT
>>148
物件探しは、恋に近いよな。
物件探しは、恋に近いよな。
154 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 19:56:40 ID:duUgT6Ax
>>150
「ｵｰﾊﾞｰﾍﾞｯﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ」という奴か？ ↓
ttp://www.top-mall.net/tokubai.html
確かにﾍﾞｯﾄﾞに座ったままとか、ﾃﾞｯｷﾁｪｱに座ったままとか、で何かやるには便利そうだが。
家族に知られたら間違いなく、「定年過ぎてからにしろ！」って言われて没収されそうな気がするぞ。
「ｵｰﾊﾞｰﾍﾞｯﾄﾞﾃｰﾌﾞﾙ」という奴か？ ↓
ttp://www.top-mall.net/tokubai.html
確かにﾍﾞｯﾄﾞに座ったままとか、ﾃﾞｯｷﾁｪｱに座ったままとか、で何かやるには便利そうだが。
家族に知られたら間違いなく、「定年過ぎてからにしろ！」って言われて没収されそうな気がするぞ。
155 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 19:57:41 ID:+uVhvNSp
おっと思った物件が
家賃も間取りも住所も間違ってた（高くて狭くて遠かった）
あれもつりだったのか？
>>153
それすげーわかるわ
直感で来るものもあれば、慎重過ぎて逃すものもある
物件もそうだが仲介業者相手もな
家賃も間取りも住所も間違ってた（高くて狭くて遠かった）
あれもつりだったのか？
>>153
それすげーわかるわ
直感で来るものもあれば、慎重過ぎて逃すものもある
物件もそうだが仲介業者相手もな
156 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 20:06:56 ID:duUgT6Ax
知らなかった。こういう品物にも、やはりランクっちゅうものがあるらしい。↓
ttp://search.rakuten.co.jp/search/mall/%EF%BD%B5%EF%BD%B0%EF%BE%8A%EF%BE%9E%EF%BD%B0%EF%BE%8D%EF%BE%9E%EF%BD%AF%EF%BE%84%EF%BE%9E%EF%BE%83%EF%BD%B0%EF%BE%8C%EF%BE%9E%EF%BE%99/%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%AB-208256/f.1-p.3-s.2-sf.0-st.A-v.2
ttp://search.rakuten.co.jp/search/mall/%EF%BD%B5%EF%BD%B0%EF%BE%8A%EF%BE%9E%EF%BD%B0%EF%BE%8D%EF%BE%9E%EF%BD%AF%EF%BE%84%EF%BE%9E%EF%BE%83%EF%BD%B0%EF%BE%8C%EF%BE%9E%EF%BE%99/%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%AB-208256/f.1-p.3-s.2-sf.0-st.A-v.2
157 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 23:02:43 ID:XSpjR2xG
これ見て
http://livedoor.blogimg.jp/xye/imgs/9/1/912eb28b.jpg
ばらまこうぜ
でも手遅れかも
http://livedoor.blogimg.jp/xye/imgs/6/a/6a85c524.jpg
みんなも気を付けて！
http://livedoor.blogimg.jp/xye/imgs/9/1/912eb28b.jpg
ばらまこうぜ
でも手遅れかも
http://livedoor.blogimg.jp/xye/imgs/6/a/6a85c524.jpg
みんなも気を付けて！
158 ：774号室の住人さん：2010/06/25(金) 01:29:10 ID:rGGkLQ1d
159 ：774号室の住人さん：2010/06/25(金) 22:26:24 ID:vCKxcSkl
>>155
慎重になりすぎて、一年半以上物件を探し続けてる俺
慎重になりすぎて、一年半以上物件を探し続けてる俺
160 ：774号室の住人さん：2010/06/25(金) 22:39:39 ID:GTZ2BwVl
161 ：774号室の住人さん：2010/06/26(土) 20:49:07 ID:b9Dy/5Sx
私は半年物件を探し続けたよ。
結果、今の家に落ち着きましたが満足しています。
結果、今の家に落ち着きましたが満足しています。
162 ：774号室の住人さん：2010/06/26(土) 22:39:01 ID:JUoxa1bW
>>159
この５月から物件探しを始めたんですが、時期もあるのか、なかなか決め手に欠け、
長引きそうな予感です。
>>161
今のお住まいに決めた決め手というのは何だったのでしょうか？
物件探しだして１ヶ月余りですが、思うような部屋に出会えず、このまま時間ばかりが経って
決められずにズルズルしてしまいそうな気がしています。
この５月から物件探しを始めたんですが、時期もあるのか、なかなか決め手に欠け、
長引きそうな予感です。
>>161
今のお住まいに決めた決め手というのは何だったのでしょうか？
物件探しだして１ヶ月余りですが、思うような部屋に出会えず、このまま時間ばかりが経って
決められずにズルズルしてしまいそうな気がしています。
163 ：774号室の住人さん：2010/06/26(土) 22:43:54 ID:2gPLqDf5
まだ2日目なので成功かどうか分からんけど
家賃半分程度、広さ2/3、駅距離2倍、その他同条件の近所へ引っ越した
なんかGは多いが、概ね満足
狭くなったのに部屋が広く感じるのは、今まで収納がヘタ過ぎたんだなぁ
家賃半分程度、広さ2/3、駅距離2倍、その他同条件の近所へ引っ越した
なんかGは多いが、概ね満足
狭くなったのに部屋が広く感じるのは、今まで収納がヘタ過ぎたんだなぁ
164 ：774号室の住人さん：2010/06/27(日) 01:52:02 ID:QML+SWqb
短パン
165 ：774号室の住人さん：2010/06/27(日) 21:10:39 ID:HZHA+NEf
来年あたりに一人暮らしをする予定。
職場が浦安周辺なんでそこへのアクセスがいいとこを探してるんだけど……高い……。
駅から遠くてもいいしそこそこ不便で我慢するけど
家賃6万ぐらいで２ｋちょっと。出来れば日当たりのいいところって無いかな……。
お勧めの街とかないですかね。
職場が浦安周辺なんでそこへのアクセスがいいとこを探してるんだけど……高い……。
駅から遠くてもいいしそこそこ不便で我慢するけど
家賃6万ぐらいで２ｋちょっと。出来れば日当たりのいいところって無いかな……。
お勧めの街とかないですかね。
166 ：774号室の住人さん：2010/06/27(日) 21:28:03 ID:PxEMHfk+
あ、失礼しました。むしろ浦安に拘らない感じです。
池袋とか新宿にそれなりにアクセスが便利なら埼玉でも千葉でも……。
というか浦安物価高いから住みたくないお……。
池袋とか新宿にそれなりにアクセスが便利なら埼玉でも千葉でも……。
というか浦安物価高いから住みたくないお……。
168 ：774号室の住人さん：2010/06/27(日) 22:09:39 ID:PxEMHfk+
>>168
ぼんやり考えてたのは実はみずほ台とか蕨とか柏とか。
繁華街に近いところに住むよりはそういうところに電車一本でいける場所がいいかなとか。
通勤時間はこの際我慢します。会社から交通費でますし。
ぼんやり考えてたのは実はみずほ台とか蕨とか柏とか。
繁華街に近いところに住むよりはそういうところに電車一本でいける場所がいいかなとか。
通勤時間はこの際我慢します。会社から交通費でますし。
170 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 00:52:13 ID:ahpu7pf/
>>169
浦和に住んでて平井に通勤してるけど、
うちの近くでも、2Kで6万っていったら、築40年とか、
駅から徒歩30分とか、バスで10分とか、そんな感じだと思う。
高崎線使って浦安まで1時間弱かなあ。
池袋・新宿には赤羽乗り換えで30分くらいでいける。
駅から遠くても不便でもいいって言うけどさ。
電車長く乗って、さらに駅からも長く歩くのを毎日って、すごい疲れるよ。
あえて会社から遠くに住むなら、駅からは近くて、コンビニ等も
ちゃんとそろってるところの方がいいと思うよ。
2K6万さらに駅近となると、相当田舎の方に引っ込まないとダメかもしれないが。
浦和に住んでて平井に通勤してるけど、
うちの近くでも、2Kで6万っていったら、築40年とか、
駅から徒歩30分とか、バスで10分とか、そんな感じだと思う。
高崎線使って浦安まで1時間弱かなあ。
池袋・新宿には赤羽乗り換えで30分くらいでいける。
駅から遠くても不便でもいいって言うけどさ。
電車長く乗って、さらに駅からも長く歩くのを毎日って、すごい疲れるよ。
あえて会社から遠くに住むなら、駅からは近くて、コンビニ等も
ちゃんとそろってるところの方がいいと思うよ。
2K6万さらに駅近となると、相当田舎の方に引っ込まないとダメかもしれないが。
171 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 10:22:45 ID:IROo/vRe
川越まで行けば条件良いのあるけど
浦安まで往復３時間だからキツいよな
１Ｋにして他の条件向上させるべきだとは思うけど
浦安まで往復３時間だからキツいよな
１Ｋにして他の条件向上させるべきだとは思うけど
すっかり流れたと思いきやレスがついてて感動するなど。
本当にありがとうございます。
>>170
所謂普通のリーマンではない（月金毎朝系じゃ無いと言う意味）上に、
スーツじゃないのでその辺気楽なんです。自転車好きだし、起伏ﾊﾟﾈｪとかじゃなければ気にならない感じですね。
というか今住んでるとこが電車1時間+徒歩15分なので。
築年数は浅い方がいいですか？ あれっていまいちピンとこないんですよね……。
あと自炊は好きなのでコンビニよりスーパー重視。業務スーパーとかコストコとか近くにあったら最高。
>>171
川越はきついですね。ちょっと調べてたら柏近辺は安い様子。
都心アクセスもそこまで悪くないし、候補に入れてます。
1kでもいいんですけど、都心近くで高い物価の中で狭いところに住むぐらいなら、
多少不便でもそれなりに安く物が買えて広々してる方が……って感じなのですよね。
我侭で申し訳ないです。
時間はあるのでのんびり選んでいきたいわけですが、一番嫌なのはゴミ出し関連が面倒なところ。
指定ゴミ袋（笑）とか雑誌用指定紐（笑）とかは本当にご勘弁。
某市の指定紙袋とか一瞬で破れて使い物にならない。しかも高いとか何なんだアレ。
本当にありがとうございます。
>>170
所謂普通のリーマンではない（月金毎朝系じゃ無いと言う意味）上に、
スーツじゃないのでその辺気楽なんです。自転車好きだし、起伏ﾊﾟﾈｪとかじゃなければ気にならない感じですね。
というか今住んでるとこが電車1時間+徒歩15分なので。
築年数は浅い方がいいですか？ あれっていまいちピンとこないんですよね……。
あと自炊は好きなのでコンビニよりスーパー重視。業務スーパーとかコストコとか近くにあったら最高。
>>171
川越はきついですね。ちょっと調べてたら柏近辺は安い様子。
都心アクセスもそこまで悪くないし、候補に入れてます。
1kでもいいんですけど、都心近くで高い物価の中で狭いところに住むぐらいなら、
多少不便でもそれなりに安く物が買えて広々してる方が……って感じなのですよね。
我侭で申し訳ないです。
時間はあるのでのんびり選んでいきたいわけですが、一番嫌なのはゴミ出し関連が面倒なところ。
指定ゴミ袋（笑）とか雑誌用指定紐（笑）とかは本当にご勘弁。
某市の指定紙袋とか一瞬で破れて使い物にならない。しかも高いとか何なんだアレ。
173 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 12:15:32 ID:3C4uJKdD
業務用スーパーやコストコなら、もう思い切って幕張
174 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 13:33:41 ID:SsT8JKBY
>>172
柏駅から徒歩10分以内在住の俺登場!!
柏は指定のゴミ袋はあるけど、書籍等は纏めてそのまま捨てられるし、缶・瓶等はゴミ捨て場にある袋に入れたらok
徒歩10分圏内・2k・築年数10年以内で6～7万はまぁまぁあります
難点はプロパン物件多い、駅の東南方面に消防署があるから、そのエリアは常にサイレンでうるさい、西口エリアにはスーパーがほとんど無い
って感じですよ
柏駅から徒歩10分以内在住の俺登場!!
柏は指定のゴミ袋はあるけど、書籍等は纏めてそのまま捨てられるし、缶・瓶等はゴミ捨て場にある袋に入れたらok
徒歩10分圏内・2k・築年数10年以内で6～7万はまぁまぁあります
難点はプロパン物件多い、駅の東南方面に消防署があるから、そのエリアは常にサイレンでうるさい、西口エリアにはスーパーがほとんど無い
って感じですよ
175 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 22:08:13 ID:HD0ZF9Ag
>>165
2Kで6万と言ったら東京23区内は捨てた方がいいでしょう。
職場浦安、池袋新宿にも出たい、となると西船橋あたりとか？
いや、実家がそこなんですがw
都心に出るとき、東京メトロの安さはジワジワ効いてきます。
例として新宿・池袋：JR450円、メトロ300円
しかもメトロは使い勝手のいい回数券（特定の駅同士ではなく、運賃別）もありますし。
ゴミについては、船橋市も指定袋はあるものの
プラスチックも燃えるゴミで捨てられるのでその辺は楽です。
2Kで6万と言ったら東京23区内は捨てた方がいいでしょう。
職場浦安、池袋新宿にも出たい、となると西船橋あたりとか？
いや、実家がそこなんですがw
都心に出るとき、東京メトロの安さはジワジワ効いてきます。
例として新宿・池袋：JR450円、メトロ300円
しかもメトロは使い勝手のいい回数券（特定の駅同士ではなく、運賃別）もありますし。
ゴミについては、船橋市も指定袋はあるものの
プラスチックも燃えるゴミで捨てられるのでその辺は楽です。
皆様の優しさでモニターがセルフエコノミー。
>>173
幕張は盲点でした。都心からそんなに遠くないのにここ安いとこ多いな！
これは考慮に入れさせていただきます。
>>174
プロパンは火力強いので開き直る事に……。
煮込み料理とかはIHか何かで考えたらとか思うんですけど、どうなんですかねえ。
>>175
西船橋は交通の便が良いからか地味に物件の値段が高いですね。
よく遊ぶのが池袋新宿なので、そちら方面に行くのが死ぬほど面倒にならなければ良い感じです。
メトロや都営線沿線は交通費安いかわりに家賃高いとこ多いイメージです。
実際都営線沿線は高いorz
>>173
幕張は盲点でした。都心からそんなに遠くないのにここ安いとこ多いな！
これは考慮に入れさせていただきます。
>>174
プロパンは火力強いので開き直る事に……。
煮込み料理とかはIHか何かで考えたらとか思うんですけど、どうなんですかねえ。
>>175
西船橋は交通の便が良いからか地味に物件の値段が高いですね。
よく遊ぶのが池袋新宿なので、そちら方面に行くのが死ぬほど面倒にならなければ良い感じです。
メトロや都営線沿線は交通費安いかわりに家賃高いとこ多いイメージです。
実際都営線沿線は高いorz
177 ：774号室の住人さん：2010/06/29(火) 15:55:38 ID:eEXfi5Vp
ここって相談スレだっけ
178 ：774号室の住人さん：2010/06/29(火) 21:16:38 ID:rxnBPbx5
早く成功したい
検索サイトの新着メールも最近ぶっつり来なくなった
物件動かねええええ
検索サイトの新着メールも最近ぶっつり来なくなった
物件動かねええええ
179 ：774号室の住人さん：2010/06/29(火) 21:41:22 ID:zZ/p5qAH
空室問い合わせると契約済み
立ち直って気持ち切り替えて
別物件の内見に不動産屋行ったら契約済み
新生活の妄想してたから、ガックリくる
立ち直って気持ち切り替えて
別物件の内見に不動産屋行ったら契約済み
新生活の妄想してたから、ガックリくる
180 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 03:25:39 ID:gU5F4VML
>>165
津田沼もいいよ
通勤時間だと東西線直通の電車の始発が出てるから座ろうと思えば座れるし
JR使うのでも快速の始発もあるし
通勤で満員電車で押し潰されるのが趣味って人でないならお勧め
津田沼駅の北側は船橋市なんで上にあったゴミの分別が楽だしね
津田沼もいいよ
通勤時間だと東西線直通の電車の始発が出てるから座ろうと思えば座れるし
JR使うのでも快速の始発もあるし
通勤で満員電車で押し潰されるのが趣味って人でないならお勧め
津田沼駅の北側は船橋市なんで上にあったゴミの分別が楽だしね
181 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 08:52:47 ID:P0okNMTt
>>165
八千代台お勧め
八千代台お勧め
ああ申し訳ないです。スレチだったら以降レスは無しでも……。
ごめんなさいorz
>>180
>>181
なるほど、このぐらい離れると物件も多くなりますね……。
津田沼は利用客多いみたいだけど、それほどすし詰めにならなくて済むのかな……？
だとしたら美味しいかもです。
八千代台は浦安へのアクセスが不便そう？
どちらも行った事の無い駅なのでイメージが無いです。
しかしこうして見ると千葉は物件安いですねえ……。それとも埼玉が高いのかな。
ごめんなさいorz
>>180
>>181
なるほど、このぐらい離れると物件も多くなりますね……。
津田沼は利用客多いみたいだけど、それほどすし詰めにならなくて済むのかな……？
だとしたら美味しいかもです。
八千代台は浦安へのアクセスが不便そう？
どちらも行った事の無い駅なのでイメージが無いです。
しかしこうして見ると千葉は物件安いですねえ……。それとも埼玉が高いのかな。
183 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 15:43:33 ID:nB1Y/k1P
東京都心から等距離で見た場合、
神奈川→東京西部→埼玉→千葉と時計回りで家賃が安くなる場合が多いらしいし。
ちなみに八千代台だと、勝田台駅で東葉高速線に乗り換えれば1本です。
※ただし浦安駅に限る。新浦安駅は西船橋でも一つ乗り換えが必要。
神奈川→東京西部→埼玉→千葉と時計回りで家賃が安くなる場合が多いらしいし。
ちなみに八千代台だと、勝田台駅で東葉高速線に乗り換えれば1本です。
※ただし浦安駅に限る。新浦安駅は西船橋でも一つ乗り換えが必要。
184 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 23:57:36 ID:inbO26WQ
>>165はスレ選びの時点で失敗してるんだなぁ
185 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 00:27:15 ID:qqMkybvV
物件選びに成功するため
アドバイスやコツを質問・伝授する所だから
スレ選びは成功してる
アドバイスやコツを質問・伝授する所だから
スレ選びは成功してる
186 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 00:42:51 ID:LrO1Xopw
>>182
結局西船乗換えの場合だと東葉高速直通が人大杉になるから
西船始発もあるけど確か各駅のみだったかな？
本数も多くないし
津田沼始発の東西線なら始発だけにすいてるし、なにより乗り換え不要
座るなら1本2本逃す気で早めに家を出ればおｋ
以前調べたときは津田沼から船取方面に徒歩10～15分くらいで2K5万台があった
八千代台は東葉高速線が使えるなら東西線直通になるから1本
ただ、東葉高速線はにっぽんいちの鉄道(料金)ですｗ
ちなみに北習志野～西船まで3駅で￥450
西船～中野までの何駅かはわからんが￥270ね
結局西船乗換えの場合だと東葉高速直通が人大杉になるから
西船始発もあるけど確か各駅のみだったかな？
本数も多くないし
津田沼始発の東西線なら始発だけにすいてるし、なにより乗り換え不要
座るなら1本2本逃す気で早めに家を出ればおｋ
以前調べたときは津田沼から船取方面に徒歩10～15分くらいで2K5万台があった
八千代台は東葉高速線が使えるなら東西線直通になるから1本
ただ、東葉高速線はにっぽんいちの鉄道(料金)ですｗ
ちなみに北習志野～西船まで3駅で￥450
西船～中野までの何駅かはわからんが￥270ね
187 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 15:34:32 ID:giE/W9bS
些細なこと気にすんな坊主
188 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 16:40:21 ID:No/HyunW
大家と近くの物件は本当に止めた方がいい
その人がアパートの入り口で立ち話なんかしてれば
気楽に出掛けることもままならない
強制的に発生する付き合わなければならない関係
しかも家なんてプラベに直結
その人がアパートの入り口で立ち話なんかしてれば
気楽に出掛けることもままならない
強制的に発生する付き合わなければならない関係
しかも家なんてプラベに直結
189 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 18:51:36 ID:684WVJxE
新築で間取り、広さ、立地、日当たり、家賃がほぼ完璧な条件の物件を抑えてもらってるんだが
住んだら後悔しそうな欠点が
・ベランダが隣家（かなりボロアパート）の窓と向かい合ってる
・大家が上階に住んでいる
窓にはくもりガラスシート貼って夜はシャッター閉めればいいとして
大家がどんな人か気になるなあ
間に管理会社が入ってるけど、ゴミ出しとかうるさかったらきついわ
引越し日に手土産持って挨拶に行くべきだろうか
まあダメ元で駐輪場が欲しいつったら駐車場予定地を
駐輪場に変えてくれた良い人っぽいけど
住んだら後悔しそうな欠点が
・ベランダが隣家（かなりボロアパート）の窓と向かい合ってる
・大家が上階に住んでいる
窓にはくもりガラスシート貼って夜はシャッター閉めればいいとして
大家がどんな人か気になるなあ
間に管理会社が入ってるけど、ゴミ出しとかうるさかったらきついわ
引越し日に手土産持って挨拶に行くべきだろうか
まあダメ元で駐輪場が欲しいつったら駐車場予定地を
駐輪場に変えてくれた良い人っぽいけど
190 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:04:33 ID:qqMkybvV
衣類乾燥可の布団乾燥機購入
天気とか日当たりとか気にしなくていいや
天気とか日当たりとか気にしなくていいや
191 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:05:20 ID:PGu2jddh
電気代が気になりそう
192 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:08:20 ID:478mHoFd
ちょうど、衣類乾燥機が調子悪い
193 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:11:42 ID:qqMkybvV
194 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:12:40 ID:qqMkybvV
あ、ここに出てる最新型ではなく古い型ね
195 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:12:51 ID:ncHOB5tU
>>189
ダストボックスが無いと、うるさくせざるを得ないんだよね。
周辺の家の手前もあるし見えちゃうから。
でも、物件に金をかけることを惜しまないようだから
放置系の大家よりはよっぽどマシなんじゃね。
ダストボックスが無いと、うるさくせざるを得ないんだよね。
周辺の家の手前もあるし見えちゃうから。
でも、物件に金をかけることを惜しまないようだから
放置系の大家よりはよっぽどマシなんじゃね。
196 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 23:32:22 ID:PGu2jddh
電気代のことはよくわからなかったけど
そのページのシンプル表示に感心した
そのページのシンプル表示に感心した
197 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 02:47:19 ID:FIG++dxB
今度引っ越す部屋、最近流行のキーレス賃貸なんだけど鍵が無いって不安だ。
桁数の少ない暗証番号だけって、どう考えても危険だと思うんだけど。
桁数の少ない暗証番号だけって、どう考えても危険だと思うんだけど。
198 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 02:55:01 ID:BTxTpLns
>>197
へー、そんなのあるんだ！
無知で知らなかった。
ちなみに暗証番号って何ケタ？
一定回数間違えると何か起こるの？
財布の中にメモいれといたとしても、酔っ払って帰った時なんか大変なことになりそう。
あと、恋人や親に鍵預けることもできないわけだよね。
その知人なんかに気軽に漏らされたらとんでもないことになる。
へー、そんなのあるんだ！
無知で知らなかった。
ちなみに暗証番号って何ケタ？
一定回数間違えると何か起こるの？
財布の中にメモいれといたとしても、酔っ払って帰った時なんか大変なことになりそう。
あと、恋人や親に鍵預けることもできないわけだよね。
その知人なんかに気軽に漏らされたらとんでもないことになる。
199 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 05:28:46 ID:yvZEcWkt
周辺ラブホ街、マンション１Ｆに葬儀屋会社、裏セレモニーホール、１Ｒ低賃料
住人８９３、ヒモ飼い馬鹿っぷる、水＆風嬢、チョン
住人８９３、ヒモ飼い馬鹿っぷる、水＆風嬢、チョン
200 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 21:13:01 ID:iz5sMrG7
ラブホの真横の物件なんだけど。
なんかデメリットある？？
あとエアコンがない。
なんかデメリットある？？
あとエアコンがない。
201 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 00:39:03 ID:N0HxoIFA
テスト
202 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 01:21:14 ID:7Vv4YP77
引き続きのレスありがとうございます。
>>183
>>186
東洋高速鉄道は沿線に住んでる会社の同僚が時々ブチ切れております。
なのであの沿線には住みたくないですね……ｗ
利用料金も埼玉高速鉄道以上。あれなんであんなに高いんだろうorz
千葉の物件が安いのはうみほたるを渡ってなんとなく実感しました。
ｷｻﾗｽﾞﾔﾊﾞｲ
布団乾燥機って便利なのですねえ。昔は本当に布団乾かすぐらいしか使い道なかったのに。
ダストボックスとかゴミ集積場は物件選びのチェック項目に入れておく事にします。
集合住宅で中国人が多いと苦労してる例は一つ聞いたことがあって、
夕方になるとどうやらｳｨﾆｰか何かをやってるらしく、
マンションタイプの光回線がまるっきりつながらなくつるそうです。
まあドコの中国人もそうしてるという訳ではないのでしょうが、集合回線の弊害例として。
>>183
>>186
東洋高速鉄道は沿線に住んでる会社の同僚が時々ブチ切れております。
なのであの沿線には住みたくないですね……ｗ
利用料金も埼玉高速鉄道以上。あれなんであんなに高いんだろうorz
千葉の物件が安いのはうみほたるを渡ってなんとなく実感しました。
ｷｻﾗｽﾞﾔﾊﾞｲ
布団乾燥機って便利なのですねえ。昔は本当に布団乾かすぐらいしか使い道なかったのに。
ダストボックスとかゴミ集積場は物件選びのチェック項目に入れておく事にします。
集合住宅で中国人が多いと苦労してる例は一つ聞いたことがあって、
夕方になるとどうやらｳｨﾆｰか何かをやってるらしく、
マンションタイプの光回線がまるっきりつながらなくつるそうです。
まあドコの中国人もそうしてるという訳ではないのでしょうが、集合回線の弊害例として。
204 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 02:21:02 ID:FgpTrQQQ
ここ日記じゃないんだけど
205 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 02:25:31 ID:FVjTNXk1
Qが三つもついてるとは、物件選び分からない事ばっかりなんだな
206 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 13:10:57 ID:9QR+Ah23
大家が隣はもう懲り懲り
自分は学生時代にそういう物件に住んで、家賃も現金持参で払ってて
まったく気にならない人だったから4年間住んでた
それが大家が違うとこうも居心地が最悪だとは
避けた方が無難
自分は学生時代にそういう物件に住んで、家賃も現金持参で払ってて
まったく気にならない人だったから4年間住んでた
それが大家が違うとこうも居心地が最悪だとは
避けた方が無難
207 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 18:08:29 ID:ijIhCkFT
ターミナル駅近くで家賃が安いとこ探してて、結局狭いけど安くて気にいったんだけど、
押入クローゼットが無いことに後で気づいてしまった…て思ったなあ。
部屋がさらに狭い、なぜか物件見学のときに忘れてた
押入クローゼットが無いことに後で気づいてしまった…て思ったなあ。
部屋がさらに狭い、なぜか物件見学のときに忘れてた
208 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 21:05:34 ID:lPevVZY0
物件探すときはてんぱっていろんな事忘れちゃったりするから
自分は必ず「絶対譲れない条件」をメモして持参してチェックしてる
あとメジャーもｗ
メジャーであちこち測ってたら契約前にそこまでする人あんま居ないと言われたけど
手持ちの家具が入らなかったりしたら色々無駄になるし構わず測りまくったよ
おかげで今回入居した物件は完璧だ
一人暮らし４軒目にしてやっと不満のない物件に入れた
自分は必ず「絶対譲れない条件」をメモして持参してチェックしてる
あとメジャーもｗ
メジャーであちこち測ってたら契約前にそこまでする人あんま居ないと言われたけど
手持ちの家具が入らなかったりしたら色々無駄になるし構わず測りまくったよ
おかげで今回入居した物件は完璧だ
一人暮らし４軒目にしてやっと不満のない物件に入れた
209 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 00:05:14 ID:MwD6BC3L
部屋寸法図って3Dマイホームデザイナーで部屋を再現、家具配置して
あーでもないこーでもないと試行錯誤するのが至高の喜び。
あーでもないこーでもないと試行錯誤するのが至高の喜び。
210 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 09:06:56 ID:HXwtMsjr
転勤等でかれこれ10件程度に住んだ経験から
交通量の多い道路沿いにある物件はやめるべし。
二重サッシでも換気口からガンガン音が入ってくる物件がある。
騒音で心身とも休まらない。
近くに大きめの病院、消防署がある物件は注意。救急車の音がうるさい。
建物の構造が地下マンションになっていないか？
地下マンションの1階に住んだ経験がある。部屋がカビだらけだった。
大家が同居していないこと。
大家との付き合いが面倒になる。通勤時に時間がないのに絡まれたり。お歳暮等も考える必要がある。
交通量の多い道路沿いにある物件はやめるべし。
二重サッシでも換気口からガンガン音が入ってくる物件がある。
騒音で心身とも休まらない。
近くに大きめの病院、消防署がある物件は注意。救急車の音がうるさい。
建物の構造が地下マンションになっていないか？
地下マンションの1階に住んだ経験がある。部屋がカビだらけだった。
大家が同居していないこと。
大家との付き合いが面倒になる。通勤時に時間がないのに絡まれたり。お歳暮等も考える必要がある。
211 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 09:14:49 ID:HXwtMsjr
近くにパチンコ屋がある場合。
パチンコを打つ人は要注意。ハマってしまわないようにw
どうせなら出るパチンコ屋w
実績に適うものはない。直接住人に住み心地を聞けるなら聞くのがベスト。
パチンコを打つ人は要注意。ハマってしまわないようにw
どうせなら出るパチンコ屋w
実績に適うものはない。直接住人に住み心地を聞けるなら聞くのがベスト。
212 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 10:58:53 ID:uymeymdG
大家が近いってのは経験がないけど、クレームがどうとかいうより、
自分ちの鍵持った人間が近くにいるっていう状況がいや
すっごいつまらない用事で鍵開けられそう
自分ちの鍵持った人間が近くにいるっていう状況がいや
すっごいつまらない用事で鍵開けられそう
213 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 11:10:35 ID:75uMt0H9
そうなんだよ
所詮所有者は自分と考えていて、横柄さが出てくる
近くだと目も届き気になるのか手も出しやすい
所詮所有者は自分と考えていて、横柄さが出てくる
近くだと目も届き気になるのか手も出しやすい
214 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 11:28:18 ID:uymeymdG
今住んでるのは2Fで、1Fが大家が経営している事務所
最初はどうかと思ったが、支店のようなところで大家は基本来なくて、
9時5時で閉まる、住込みでもないので、隣人に注意さえすれば、クレームの可能性が無いから結構気に入っている
最初はどうかと思ったが、支店のようなところで大家は基本来なくて、
9時5時で閉まる、住込みでもないので、隣人に注意さえすれば、クレームの可能性が無いから結構気に入っている
215 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 12:05:30 ID:iJhT2smB
RCの賃貸アパート(分類ではマンション)
築25年、割としっかりした造りの物件なんだが
・靴箱の中がベニヤ、湿気とカビが酷いため常に扉全開
・浴槽がよくある昔のプラスチック、保温性ゼロで冬場はすぐお湯が冷める
・ウォーターハンマー、風呂や洗濯時、特にガッゴンという凄い音がする
・洗濯機(屋内置)、ここが変な造りで、上階の脱水時の振動がゴゴゴゴゴーッと壁を伝って部屋中に響いてくる
上階からの洗濯機の騒音体験した方いらっしゃいませんか？
築25年、割としっかりした造りの物件なんだが
・靴箱の中がベニヤ、湿気とカビが酷いため常に扉全開
・浴槽がよくある昔のプラスチック、保温性ゼロで冬場はすぐお湯が冷める
・ウォーターハンマー、風呂や洗濯時、特にガッゴンという凄い音がする
・洗濯機(屋内置)、ここが変な造りで、上階の脱水時の振動がゴゴゴゴゴーッと壁を伝って部屋中に響いてくる
上階からの洗濯機の騒音体験した方いらっしゃいませんか？
216 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 12:37:51 ID:JozTmTkJ
大家にお歳暮とか持っていくんだw
借家人は客だという意識をもって対等に接したほうが良いんじゃない？
俺は卑屈になりすぎたのでこれから修正していくつもり
あまり気を遣ってもしょうがない
借家人は客だという意識をもって対等に接したほうが良いんじゃない？
俺は卑屈になりすぎたのでこれから修正していくつもり
あまり気を遣ってもしょうがない
217 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 17:00:22 ID:jgrYmquU
実体験として建物内のゴミ置き場はこの季節は特に注意
回収日無視してゴミが置きっぱなんで生ゴミが腐ってにおいが建物内に充満する
エレベータの中にまでその匂いが充満している
注意書きで回収日守れとか書いてあるが、そんなの誰も守りゃしねーよ。
回収日無視してゴミが置きっぱなんで生ゴミが腐ってにおいが建物内に充満する
エレベータの中にまでその匂いが充満している
注意書きで回収日守れとか書いてあるが、そんなの誰も守りゃしねーよ。
218 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 21:26:50 ID:m76gCS04
今日、エイブル、ハウスコム、ミニミニ の順番に賃貸物件探し。
エイブルに10:00、ハウスコム 13:30、ミニミニ 15:00 の順番に回った。
エイブルで見つけた物件に一度は決めたが、ミニミニで駅から徒歩で30分以上かかることを指摘されて翻意。
ミニミニの物件でかなり掘り出しものっぽいものを見つけたので見学の上で決定したが昼過ぎに別の不動産会社の客が契約してた。
逆順で不動産会社を回るべきだった。
エイブルに10:00、ハウスコム 13:30、ミニミニ 15:00 の順番に回った。
エイブルで見つけた物件に一度は決めたが、ミニミニで駅から徒歩で30分以上かかることを指摘されて翻意。
ミニミニの物件でかなり掘り出しものっぽいものを見つけたので見学の上で決定したが昼過ぎに別の不動産会社の客が契約してた。
逆順で不動産会社を回るべきだった。
219 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 21:46:10 ID:m76gCS04
プロパンが都市ガスの2倍高いってのはどの程度信憑性ある話なんだろう？
ミニミニの人に聞いたら単身なら1000円/月くらいの差みたいなこと言われたが・・・
そんなに地域差はあるのかなぁ。
ま、実際 都市ガスであることを条件に加えたら該当少なすぎなんで仕方ないけど。
ミニミニの人に聞いたら単身なら1000円/月くらいの差みたいなこと言われたが・・・
そんなに地域差はあるのかなぁ。
ま、実際 都市ガスであることを条件に加えたら該当少なすぎなんで仕方ないけど。
220 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 21:56:50 ID:R7nhxFAz
>>219
散々みんな言ってるの信じないならプロパンに住んでみればいいじゃないか
散々みんな言ってるの信じないならプロパンに住んでみればいいじゃないか
221 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 22:02:34 ID:uymeymdG
222 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 22:04:57 ID:SU6NdVo5
223 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 22:51:23 ID:CxFfkLPt
>>219
神奈川、滋賀でプロパンを経験したが冬は3000～5000円ぐらいの差が出る。
毎日湯船にお湯張るなら年間で3万ぐらい損するよ。
そこは自称「うちは他所より安い」ガス会社だった。
プロパンスレでも思ったより安かったなんて話聞いたことないな。
一度住んでしまえば、いくら高くても引っ越す以外の拒否手段なんかないしね。
よほど家賃がより割安な物件なら誤差の範囲として我慢できるだろうけど、
そうでないなら月の家賃＋2000アップぐらいに計算した方がいいと思う。
神奈川、滋賀でプロパンを経験したが冬は3000～5000円ぐらいの差が出る。
毎日湯船にお湯張るなら年間で3万ぐらい損するよ。
そこは自称「うちは他所より安い」ガス会社だった。
プロパンスレでも思ったより安かったなんて話聞いたことないな。
一度住んでしまえば、いくら高くても引っ越す以外の拒否手段なんかないしね。
よほど家賃がより割安な物件なら誤差の範囲として我慢できるだろうけど、
そうでないなら月の家賃＋2000アップぐらいに計算した方がいいと思う。
224 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 23:46:16 ID:HXwtMsjr
>>216
いや、通常の物件なら大家にお歳暮なんて必要ない。
大家が同じ物件に住んでたり近くに住んでたりすると、よく会うんだよ。
俺が住んでた物件は大家が管理人みたいなこともしてて、お節介焼きで勝手に自転車に空気入れたりするわけ。
もうコミュニケーションが成立すると、お盆は長く帰省しますなんて言うとお土産買っていかないといけない空気になるわけ。
学生だったらまだしも、社会人になると… 爺婆というものはそういうもの一つで気分がだいぶ違うので。
いや、通常の物件なら大家にお歳暮なんて必要ない。
大家が同じ物件に住んでたり近くに住んでたりすると、よく会うんだよ。
俺が住んでた物件は大家が管理人みたいなこともしてて、お節介焼きで勝手に自転車に空気入れたりするわけ。
もうコミュニケーションが成立すると、お盆は長く帰省しますなんて言うとお土産買っていかないといけない空気になるわけ。
学生だったらまだしも、社会人になると… 爺婆というものはそういうもの一つで気分がだいぶ違うので。
近くのジムに通いたいと思い、入会の手続きをしてると、担当の女の子が、
私も以前同じ物件に住んでましたって言うんだよ。
｢なぜ引っ越したんですか？｣と聞いてみたら、
｢学校に行こうとすると大家の爺がいっつも話しかけてきて精神的に辛かった｣だって。
私も以前同じ物件に住んでましたって言うんだよ。
｢なぜ引っ越したんですか？｣と聞いてみたら、
｢学校に行こうとすると大家の爺がいっつも話しかけてきて精神的に辛かった｣だって。
226 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 04:17:24 ID:/Y0Gj9Kv
セントラル給湯ってどんなんかわかる？
仕組みはしってるけどどれだけ金かかるかわからなくて
踏み切れない
基本料のほかに使用に応じて払う料金って
だいたい一ヶ月平均どんくらいかかるんだろう
仕組みはしってるけどどれだけ金かかるかわからなくて
踏み切れない
基本料のほかに使用に応じて払う料金って
だいたい一ヶ月平均どんくらいかかるんだろう
227 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 18:30:21 ID:iQhxHcJj
228 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 20:00:37 ID:rSQy38NK
229 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 21:08:32 ID:zH/akIvQ
下見した築浅駅近マンション、ビル管理会社の清掃は完璧
間取りも悪くなかったんだが
住民用掲示板に「夜中のドア閉めや足音で近隣から苦情が来てる、
入居規約守れない奴は退去してもらうぞｺﾞﾙｱ!!（要約）」の張り紙が
仲介の姉さん固まってたｗｗ
管理会社の対応はしっかりしてるのか、それとも騒音主が居る時点でアウトか
間取りも悪くなかったんだが
住民用掲示板に「夜中のドア閉めや足音で近隣から苦情が来てる、
入居規約守れない奴は退去してもらうぞｺﾞﾙｱ!!（要約）」の張り紙が
仲介の姉さん固まってたｗｗ
管理会社の対応はしっかりしてるのか、それとも騒音主が居る時点でアウトか
230 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 21:39:11 ID:nE7KACz1
床や壁が薄い可能性も
231 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 00:19:40 ID:wcds2OmC
>>230
たぶんそうだな。
駅近だから土地が高い。
土地が高いから、その狭い土地でも部屋を沢山設けて家賃で稼ぐしかない。
つまり壁を薄くするしかない。
俺も築10年に住んでいるけど、壁薄いよ。
隣がメシ食っているのか、歩き回っているのか判断できるから。。
たぶんそうだな。
駅近だから土地が高い。
土地が高いから、その狭い土地でも部屋を沢山設けて家賃で稼ぐしかない。
つまり壁を薄くするしかない。
俺も築10年に住んでいるけど、壁薄いよ。
隣がメシ食っているのか、歩き回っているのか判断できるから。。
ついでに、俺が経験した失敗を少し。
(1)ケータイが入らない
内見する時にチェックするのすっかり忘れたんだよね。
窓際でさえ一切入らない。。ベランダや総合玄関まで出て電話するはめに。
かといってNTTの固定電話じゃ今時使いにくいしセールス多いし。。
(2)風通しが悪くてカビが生えやすい
1階の南向きなんだけど、ベランダ側が正面、右、左の全てが囲われている。
しかも正面は高いビルでふさがれている。
玄関側もその向かいに高い塀(視界を隠す為?)があり、また、マンションの両端も
壁みたいに風が入りにくい形になっているから、今の季節は常に湿度70%以上。。
(1)ケータイが入らない
内見する時にチェックするのすっかり忘れたんだよね。
窓際でさえ一切入らない。。ベランダや総合玄関まで出て電話するはめに。
かといってNTTの固定電話じゃ今時使いにくいしセールス多いし。。
(2)風通しが悪くてカビが生えやすい
1階の南向きなんだけど、ベランダ側が正面、右、左の全てが囲われている。
しかも正面は高いビルでふさがれている。
玄関側もその向かいに高い塀(視界を隠す為?)があり、また、マンションの両端も
壁みたいに風が入りにくい形になっているから、今の季節は常に湿度70%以上。。
233 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 01:19:36 ID:+DJpPFp4
ケータイが入らない、というのは非常に興味深いゆとり的表現だと思う
234 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 01:25:33 ID:CR1oiZz6
>>230
俺の部屋がまさにそうだわ
地価の高い場所に建ってるんで元をとろうと限界までコストダウンされてる
壁・床が薄くて住人から苦情出まくり、さらに床は波打ってベコベコ言ってる
興味本位で1フロアに1部屋だけある家賃20万の豪華部屋も見せてもらったが、
その部屋が一番造り悪くて壁も床もベコベコだった、もうアホかと思ったね。
俺の部屋がまさにそうだわ
地価の高い場所に建ってるんで元をとろうと限界までコストダウンされてる
壁・床が薄くて住人から苦情出まくり、さらに床は波打ってベコベコ言ってる
興味本位で1フロアに1部屋だけある家賃20万の豪華部屋も見せてもらったが、
その部屋が一番造り悪くて壁も床もベコベコだった、もうアホかと思ったね。
235 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 07:26:48 ID:mAu1p5fP
229だけど㌧
そういうことか…
築５年壁ペチ免震RCですげー綺麗だったけど、そこ窓外は公園、片隣は立駐、
隣のマンション非常階段向こうだったし、立地も良かったから
ドアの開閉や足音で近隣苦情ってありえないんだよね。
あと思い出してみたら廊下と部屋で段差があって、床ペコだった
マンション買った知り合いんとこでもそうだったし
クッションフロアって言われたけど、あれ普通ペコペコしないのかｗｗ
賃料高かったから無理するかと思ったけど、考えないとなあ
ありがと
そういうことか…
築５年壁ペチ免震RCですげー綺麗だったけど、そこ窓外は公園、片隣は立駐、
隣のマンション非常階段向こうだったし、立地も良かったから
ドアの開閉や足音で近隣苦情ってありえないんだよね。
あと思い出してみたら廊下と部屋で段差があって、床ペコだった
マンション買った知り合いんとこでもそうだったし
クッションフロアって言われたけど、あれ普通ペコペコしないのかｗｗ
賃料高かったから無理するかと思ったけど、考えないとなあ
ありがと
236 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 07:57:25 ID:Yvw1zTVC
新築、２３区内JRターミナル駅徒歩５分 キッチン２口
バストイレ別 、トイレに洗濯機置き場と洗面台・・・８万７千円管理費込み
部屋が５帖、クローゼット幅６０センチ・・・
この物件って、安いのでしょうか。。。
不動産の方は安いというのですが、皆様の経験上いかがですか？
バストイレ別 、トイレに洗濯機置き場と洗面台・・・８万７千円管理費込み
部屋が５帖、クローゼット幅６０センチ・・・
この物件って、安いのでしょうか。。。
不動産の方は安いというのですが、皆様の経験上いかがですか？
237 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 08:22:07 ID:wcds2OmC
>>236
23区内JRターミナル駅徒歩5分、といっても場所にかなり違いがあるので、
○○駅の近くみたいな書き方じゃないと分からないかな。
便利な場所なら、その条件で8万台とか10万台とかあるし、
安いとこなら6万とか。
>>233
「ケータイが入らない」に続く文章を読んでも意味が理解できないとは
お前の方が一般常識に欠けるな。もっと世の中勉強しろ
23区内JRターミナル駅徒歩5分、といっても場所にかなり違いがあるので、
○○駅の近くみたいな書き方じゃないと分からないかな。
便利な場所なら、その条件で8万台とか10万台とかあるし、
安いとこなら6万とか。
>>233
「ケータイが入らない」に続く文章を読んでも意味が理解できないとは
お前の方が一般常識に欠けるな。もっと世の中勉強しろ
238 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 08:28:05 ID:Yzm/CoX1
意味が理解できればなんでもいいという考えがいっぱんじょうしk
世の中勉強する、というにほんg
世の中勉強する、というにほんg
239 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 08:40:12 ID:Yvw1zTVC
>>２３７
そうですよね。
場所は大森です。
ヨーカドとかあってべんりそうだけど、それほど都会でもない気がする。
そうですよね。
場所は大森です。
ヨーカドとかあってべんりそうだけど、それほど都会でもない気がする。
240 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 10:16:57 ID:wcds2OmC
>>239
大森ならそのくらいの賃料が普通じゃないんかな。
俺も一度大森に住もうと思ったんだけど(イトーヨーカドー、品揃えいいからね)、
京浜東北のラッシュきつそうなのと、飲食店がちょっと少ないので。。
居酒屋は多いみたいだけど。
>>238
> いっぱんじょうしk
> にほんg
大森ならそのくらいの賃料が普通じゃないんかな。
俺も一度大森に住もうと思ったんだけど(イトーヨーカドー、品揃えいいからね)、
京浜東北のラッシュきつそうなのと、飲食店がちょっと少ないので。。
居酒屋は多いみたいだけど。
>>238
> いっぱんじょうしk
> にほんg
241 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 16:06:34 ID:LCAy42Nb
ｲﾀﾀ
242 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:57:38 ID:Yzm/CoX1
あんまり苛めるなよ
243 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 22:56:22 ID:WbYf8EvA
＞＞２４０さんありがとうございます。
相場ですかぁ。
地方出身者なのでものすごく高く感じます。
相場ですかぁ。
地方出身者なのでものすごく高く感じます。
244 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 00:30:23 ID:+LDz8ewk
245 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 01:28:20 ID:v8MZkZ4e
>>243
相場、という考え方に捉われなさんな。
相場がどうあれ、自分が妥協できる物件を自分のキャパシティ内で探すのが原則だから。
恵比寿のワンルーム相場が10万だからって、手取り17万の奴が納得して住むわけがない。
相場、という考え方に捉われなさんな。
相場がどうあれ、自分が妥協できる物件を自分のキャパシティ内で探すのが原則だから。
恵比寿のワンルーム相場が10万だからって、手取り17万の奴が納得して住むわけがない。
246 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 07:04:22 ID:3Bj78Wnp
245がええこと言った
247 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 12:53:13 ID:RPPdBMHB
248 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 18:39:46 ID:3Bj78Wnp
ｷｬﾗ変えて忙しいね
田舎ものだから？
田舎ものだから？
249 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 18:54:34 ID:RPPdBMHB
・良く考えてみると当たり前のことを言っているID:v8MZkZ4e
・顔が真っ赤なID:3Bj78Wnp
が今日の酒の肴です（・∀・）
・顔が真っ赤なID:3Bj78Wnp
が今日の酒の肴です（・∀・）
250 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 19:15:05 ID:v8MZkZ4e
251 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 21:33:48 ID:3Bj78Wnp
なんで249は必死なん？236本人だろ？
判りやすい
判りやすい
252 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 22:01:13 ID:l1W6VTAs
＿,====ミミﾐヽ、
,,==≡ミヽミヾミミミ、ヾ、
_=≡≡三ミミﾐ ミﾐヾ、ソ)),,》 .
彡彡二二三≡ミ-_ ﾐﾐ|ノﾉj )||ヽ, )、
__,,,,,,,,,／彡二二二 ,- __ﾐ|/ﾉ ﾉﾉﾉﾉ) ||
-=二ミミミミ----==--'彡 ∠ミﾐ_ソノノノﾉ ﾉ
/／＞=''"二二=-'"_／ ノ''''')λ彡／
,,/￣''l 彡/-'''""￣-=彡彡／ ,,-''",,,,,,,ノ .彡''"
(, ,--( 彡 ,,-- ===彡彡彡"_,-＿ ヽ Υ
ヾ-( r'''''＼ ／／=二二''''''彡ｿ￣ ∠__＼ .＼ｿ .|
＼;;;; ＼ Ζ彡≡彡-'''',r-､> l_"t。ﾐ＼ﾉ,,r-v ／￣￣￣￣￣￣
＼;;;; ＼ 彡""彡彡-//ヽ" ''''''""￣'''""(ｴｱ/ ／
＼;; ＼'''''')彡ヽ// | (tv ／| , r_>'| ＜一体みんな誰と戦っているんだ
＼;;; ＼'" ＼ ,,"''-,,ﾉ,r-", / r'''-, .j ＼
＼;;; ＼ ／,,>--'''二"''' r-| 二'" / __ ＼＿＿＿＿＿＿
＼;;r'""彡_l:::::::::::::::::::::: /./_ " ／￣￣"===-,
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253 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 23:07:54 ID:8JdYNOZ+
>>252
栽培マン
栽培マン
254 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 01:29:36 ID:/3KpT5/W
ＲＣ最上階角部屋１Ｋ。
ワンフロアに二部屋しかない極楽物件。
家賃激安で更新料なし。
建物は古いものの部屋はそこそこ広く、綺麗なので決定。
入居してから激しく後悔。
・給湯器故障中(ガス開栓の時言われた)
・風呂場の電球が切れている
・排水管から水漏れ
管理会社のいい加減さに絶望したわ。
さらに隣と面した壁だけ中が空洞（笑）
普通に話し声とか聞こえてくる。こっちの音も筒抜けなんだろうな。
間違っても人入れられないし、電話とかできん。
部屋にいるとき四六時中イヤホン＋耳栓。笑うときも声殺してしまう。
いい加減疲れてきた。
ワンフロアに二部屋しかない極楽物件。
家賃激安で更新料なし。
建物は古いものの部屋はそこそこ広く、綺麗なので決定。
入居してから激しく後悔。
・給湯器故障中(ガス開栓の時言われた)
・風呂場の電球が切れている
・排水管から水漏れ
管理会社のいい加減さに絶望したわ。
さらに隣と面した壁だけ中が空洞（笑）
普通に話し声とか聞こえてくる。こっちの音も筒抜けなんだろうな。
間違っても人入れられないし、電話とかできん。
部屋にいるとき四六時中イヤホン＋耳栓。笑うときも声殺してしまう。
いい加減疲れてきた。
255 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 01:56:03 ID:Pnjjajhl
256 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 07:41:19 ID:fA8tAzDc
検討中の築浅マンション
30㎡ちょいの１Ｒだけど洗面キッチン水周りは最新でオートロック
駅からも15分と悪くない
マンションなのに鉄骨なのと
デザイナーズマンションｗって言うのが気になるんだよな
デザイナーズに良品なしって聞くし
30㎡ちょいの１Ｒだけど洗面キッチン水周りは最新でオートロック
駅からも15分と悪くない
マンションなのに鉄骨なのと
デザイナーズマンションｗって言うのが気になるんだよな
デザイナーズに良品なしって聞くし
257 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 08:52:13 ID:+UJ7JQfP
成功
夏涼しい
失敗
ムカデが出る
夏涼しい
失敗
ムカデが出る
258 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 10:38:43 ID:XVJj396t
ムカデ「あーすずしぃ」
259 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 11:48:23 ID:Pnjjajhl
ムカデとかよっぽど田舎なの？
都会じゃでないよね？
都会じゃでないよね？
260 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 12:23:39 ID:fzM4JNyf
>>254
＞・給湯器故障中(ガス開栓の時言われた)
これは自分もあった。冬で、修理まで1週間弱。過去にもっとアレな経験をしてるので、1週間位大した事無い。
＞・風呂場の電球が切れている
これ位はよくある。
＞・排水管から水漏れ
流石にこれはない。
件の壁について。
背面があり高さのある棚(180cm以上の本棚等)を壁一面敷き詰めると、ある程度遮音効果あり。
ついでに部屋も片付いてよい。
壁の薄いアパートだったので家具の後ろに更にダンボール数枚敷き詰めてみた、
そうしたら音は殆ど気にならなくなった、
という書き込みを以前どこかで見た。
が、ダンボールはゴキの点からはどうなのかなと。
＞・給湯器故障中(ガス開栓の時言われた)
これは自分もあった。冬で、修理まで1週間弱。過去にもっとアレな経験をしてるので、1週間位大した事無い。
＞・風呂場の電球が切れている
これ位はよくある。
＞・排水管から水漏れ
流石にこれはない。
件の壁について。
背面があり高さのある棚(180cm以上の本棚等)を壁一面敷き詰めると、ある程度遮音効果あり。
ついでに部屋も片付いてよい。
壁の薄いアパートだったので家具の後ろに更にダンボール数枚敷き詰めてみた、
そうしたら音は殆ど気にならなくなった、
という書き込みを以前どこかで見た。
が、ダンボールはゴキの点からはどうなのかなと。
261 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 15:47:27 ID:y1JPNjB6
楽天で遮音シートみたいなの売ってたよ
効果のほどはわからんけどｗ
効果のほどはわからんけどｗ
262 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 23:33:17 ID:+jGv0MSA
Ｇは「いざとなればダンボールだけでも生きていける」ってだけで、
べつに大好物ってワケじゃないしね。もしそうだったら製紙工場大変。
出た時点で、他に問題があるのではと。
しかし配水管の水漏れは個人で何とかできるレベルじゃないからきついな。
べつに大好物ってワケじゃないしね。もしそうだったら製紙工場大変。
出た時点で、他に問題があるのではと。
しかし配水管の水漏れは個人で何とかできるレベルじゃないからきついな。
263 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 23:42:06 ID:y1JPNjB6
まあ建物自体が古いなら表面以外の老朽化は覚悟しないと…
特にクロスだけ張り替えた簡易リフォーム物件は
カビが染み出してきたり天井裏にねずみの死体放置とか普通にあるし
特にクロスだけ張り替えた簡易リフォーム物件は
カビが染み出してきたり天井裏にねずみの死体放置とか普通にあるし
264 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 23:42:44 ID:kpS/2PF7
ここ10日位、外の廊下にデカイGの死体が3匹程放置されてる
掃除行き届いてないとこはこれだから
しかし最近ちょうど我が部屋にG退治用の物体置いたんだが
それが関係してるんじゃ・・・・
壁に特大Gを目撃したもんだから
掃除行き届いてないとこはこれだから
しかし最近ちょうど我が部屋にG退治用の物体置いたんだが
それが関係してるんじゃ・・・・
壁に特大Gを目撃したもんだから
265 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 01:11:43 ID:ZIHeEz20
勘違いしてる人が多いが、Gはそこまで極端な生命力はない
何でも食べれるとは言え水分は必須
そのため水周りしか巣には出来ない、他の場所に隠れるのは一時的な避難でしかない
なのでG対策は部屋の汚れなんかよりも水周りの状態と
そこから部屋が物理的に隔離されているかが決定的に重要。
水周りに全くGが住んでいないというのはまず不可能だが、そこから部屋に這い出させなければ良いわけ。
何でも食べれるとは言え水分は必須
そのため水周りしか巣には出来ない、他の場所に隠れるのは一時的な避難でしかない
なのでG対策は部屋の汚れなんかよりも水周りの状態と
そこから部屋が物理的に隔離されているかが決定的に重要。
水周りに全くGが住んでいないというのはまず不可能だが、そこから部屋に這い出させなければ良いわけ。
266 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 02:39:08 ID:Ovpvq7WP
勘違いしてる人が多いが、
Gが段ボールを好きなのは食用ではなく、住処として
段ボールは保温性抜群で、隙間もあるしで隠れるのにも丁度いい
Gは暗くて湿度があり温かい場所を好む
湿った段ボールなんかGまっしぐら
Gが段ボールを好きなのは食用ではなく、住処として
段ボールは保温性抜群で、隙間もあるしで隠れるのにも丁度いい
Gは暗くて湿度があり温かい場所を好む
湿った段ボールなんかGまっしぐら
267 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 03:27:01 ID:wBy5UJQo
引っ越して荷物を押入れに押し込んでたら、ビデオのリモコンが出てきた。
で、なぜか俺の持ってきたＴＶのリモコンが段ボール全部空けても出てこない。
これが運命の悪戯か……たぶん次に俺が前住んでた部屋に引っ越す人もリモコン置き忘れるんだな。
で、なぜか俺の持ってきたＴＶのリモコンが段ボール全部空けても出てこない。
これが運命の悪戯か……たぶん次に俺が前住んでた部屋に引っ越す人もリモコン置き忘れるんだな。
268 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 05:07:13 ID:qm8FOcDZ
リーマンがメインで住んでる物件が比較的いいと思うんだがどうだろう
あとやっぱり家賃は少なくとも相場付近の物件にするべきなのかな
毎月の家賃の支払いがバカバカしくなり、かなり安いところに
引っ越したんだがこれがいけなかった
・便座にヒビがいっている
・風呂場の鏡がいがんでるので触るとずり落ちてきた（あやうく大怪我）
・冷蔵庫がガス漏れ？で壊れている（セロハンテープで隠ペイ工作のあとありｗ）
全て直してもらった後、まあ安い物件だしと気を取り直したが、クソなのは
部屋だけじゃなく住んでる住人もだった
下の階のキチガイカップルはケンカして男でていく→女カギかける→
男が一時間ほどして帰ってくる→ドアを開けてくれないことに激怒→
思いっきり連続ドア蹴り→建物全体に死ぬほど響き渡る→その日の夜中
仲直りエッチであえぎ（叫び）声全開→起こされて時計確認あれ4時ですよ・・
あとはドアの開閉バーンってやるヤツが複数名
もうやだ引っ越します いい物件にめぐり逢えますように
あとやっぱり家賃は少なくとも相場付近の物件にするべきなのかな
毎月の家賃の支払いがバカバカしくなり、かなり安いところに
引っ越したんだがこれがいけなかった
・便座にヒビがいっている
・風呂場の鏡がいがんでるので触るとずり落ちてきた（あやうく大怪我）
・冷蔵庫がガス漏れ？で壊れている（セロハンテープで隠ペイ工作のあとありｗ）
全て直してもらった後、まあ安い物件だしと気を取り直したが、クソなのは
部屋だけじゃなく住んでる住人もだった
下の階のキチガイカップルはケンカして男でていく→女カギかける→
男が一時間ほどして帰ってくる→ドアを開けてくれないことに激怒→
思いっきり連続ドア蹴り→建物全体に死ぬほど響き渡る→その日の夜中
仲直りエッチであえぎ（叫び）声全開→起こされて時計確認あれ4時ですよ・・
あとはドアの開閉バーンってやるヤツが複数名
もうやだ引っ越します いい物件にめぐり逢えますように
269 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 07:18:24 ID:su2pcZ3z
高級マンションならキチガイカポーがいないわけでもないし
分譲で泣いてる人もいる
激安だと学生だらけだったりするってのはある
生活時間合わないとキツイわな
広い部屋だと夫婦か同棲率高いから敢えて１Ｋにしぼってる
分譲で泣いてる人もいる
激安だと学生だらけだったりするってのはある
生活時間合わないとキツイわな
広い部屋だと夫婦か同棲率高いから敢えて１Ｋにしぼってる
270 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 07:31:03 ID:su2pcZ3z
三鷹で家賃１１万のマンションに住んでたが
隣がそんなキチガイカポーだったよ
しかも40～50代のおじちゃんおばちゃんでなあ・・・キツかったな
正直隣人は運だ
隣がそんなキチガイカポーだったよ
しかも40～50代のおじちゃんおばちゃんでなあ・・・キツかったな
正直隣人は運だ
271 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 10:00:06 ID:kRzY0l//
餌やり猫キチガイババぁがいないだけいいよ…
272 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 13:20:56 ID:5lJSY0nV
やたら条件のいい物件の内覧に行ったら、押入れや洗濯機置き場に
羽虫の死骸とホコリが大量にたまってて、壁のクロスも冷蔵庫やけしたままだった。
大家が一緒に見てたので「ルームクリーニングまだなんですか？」と聞いたら
「あ、やっぱりタバコの匂い気になりますよね。私もタバコが苦手で！消臭しますんで！」
という回答をいただいた。
俺は嫌煙だけどタバコの匂いは気にならなかった。
条件の割に決まらない物件には何かあるんだなーと理解した。
羽虫の死骸とホコリが大量にたまってて、壁のクロスも冷蔵庫やけしたままだった。
大家が一緒に見てたので「ルームクリーニングまだなんですか？」と聞いたら
「あ、やっぱりタバコの匂い気になりますよね。私もタバコが苦手で！消臭しますんで！」
という回答をいただいた。
俺は嫌煙だけどタバコの匂いは気にならなかった。
条件の割に決まらない物件には何かあるんだなーと理解した。
273 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 14:53:52 ID:IaXjULL3
フツーにネットや不動産屋に陳列されてる物件は、釣り物件かいわくつきみたいなもんだよ。
決まらないから広告やネットに金出して掲載してる、と思えばいい。
本当に需要のある良い物件は、業者間取引(未公開)の時点で借主決まるし。
決まらないから広告やネットに金出して掲載してる、と思えばいい。
本当に需要のある良い物件は、業者間取引(未公開)の時点で借主決まるし。
274 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 15:13:15 ID:2MaO1xuA
＞本当に需要のある良い物件は、業者間取引(未公開)の時点で借主決まるし。
レインズに登録された段階で公開されるのに、業者間で借主ってどうやって決めるの？
レインズに登録された段階で公開されるのに、業者間で借主ってどうやって決めるの？
275 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 15:49:12 ID:qH8X0Zgp
いわくつきか釣りかってことはないけど、
全物件がネットに公開されてるなら、不動産の営業マンはいらないわけで、って
家みにいったら営業マンがいってたわ。
全物件がネットに公開されてるなら、不動産の営業マンはいらないわけで、って
家みにいったら営業マンがいってたわ。
276 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 16:03:53 ID:5lJSY0nV
家主が自分の物件をレインズに登録
↓
レインズの会員になってる不動産屋はそれを自由に扱える
↓
登録された物件は自動的にネットに掲載される
↓
条件のいい物件はすぐ埋まり、登録から削除される（釣りと思われる原因）
MASTやダイワハウスのような自社施工物件もそれぞれの
オフィシャルHPのデータベースに登録→即アップなので
いい物件はネットに載ってないということはないはず。
家主にとってアナログな方法でしか渡さない＝顧客の母数を減らすメリットってないし。
マージンの内訳によって特定の仲介不動産屋が独自に抑えてる部屋はあるけど。
>>275
賃貸の不動産営業マンの仕事は基本的に客相手の物件紹介で、
家主相手の物件獲得営業じゃないんでは？
↓
レインズの会員になってる不動産屋はそれを自由に扱える
↓
登録された物件は自動的にネットに掲載される
↓
条件のいい物件はすぐ埋まり、登録から削除される（釣りと思われる原因）
MASTやダイワハウスのような自社施工物件もそれぞれの
オフィシャルHPのデータベースに登録→即アップなので
いい物件はネットに載ってないということはないはず。
家主にとってアナログな方法でしか渡さない＝顧客の母数を減らすメリットってないし。
マージンの内訳によって特定の仲介不動産屋が独自に抑えてる部屋はあるけど。
>>275
賃貸の不動産営業マンの仕事は基本的に客相手の物件紹介で、
家主相手の物件獲得営業じゃないんでは？
277 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 18:27:27 ID:qH8X0Zgp
> >>276
> 賃貸の不動産営業マンの仕事は基本的に客相手の物件紹介で、
> 家主相手の物件獲得営業じゃないんでは？
そうだよ。知ってるよ。「不動産の営業マン」ならメインは物件紹介で仲介料ゲットでしょ。
でも営業マンが275のようにいってたよってだけさ。
「全部の物件がネットに公開されてるなら営業マンはいらないですからー」
> 賃貸の不動産営業マンの仕事は基本的に客相手の物件紹介で、
> 家主相手の物件獲得営業じゃないんでは？
そうだよ。知ってるよ。「不動産の営業マン」ならメインは物件紹介で仲介料ゲットでしょ。
でも営業マンが275のようにいってたよってだけさ。
「全部の物件がネットに公開されてるなら営業マンはいらないですからー」
278 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 18:30:49 ID:2MaO1xuA
ネットに公開されてても鍵もらって内覧しに行くには仲介屋が必要なのにね
変な営業マンだな
変な営業マンだな
279 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 18:36:34 ID:o870Oeic
いるだろ
誰が鍵の手配やら案内やらするんだよ
物件の説明は？
交渉事があったら誰が大家に伝えるの？俺？
その営業マンは馬鹿だから、他へ行くべきってレベル
誰が鍵の手配やら案内やらするんだよ
物件の説明は？
交渉事があったら誰が大家に伝えるの？俺？
その営業マンは馬鹿だから、他へ行くべきってレベル
280 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 18:41:19 ID:2MaO1xuA
自分が住んでた物件は退去申し込み1ヶ月後にHOMESに載って、1週間で削除されてた
条件そこそこで3月だからすぐ決まったんだろうけど、回転寿司状態の物件は
内覧者がガッカリするような理由があるんだろうな
条件そこそこで3月だからすぐ決まったんだろうけど、回転寿司状態の物件は
内覧者がガッカリするような理由があるんだろうな
281 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 20:04:00 ID:7QvgagxE
隣人の喘ぎ声を寝る前のオカズに出来る俺勝ち組？。
隣人のおかげで部屋に来た女とＨな雰囲気になってヤれたし、喘ぎ声もタイミングと使い方次第。
隣人のおかげで部屋に来た女とＨな雰囲気になってヤれたし、喘ぎ声もタイミングと使い方次第。
282 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 21:19:05 ID:5lJSY0nV
283 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 23:32:08 ID:fYb8yMAO
まだその流れ引っ張ってたんだ…
喘ぎ声なんてｳｾﾞｰって思わないんならそれはそれで勝ち組じゃね
自分もﾝ年前に住んでたアパートは人が上り下りする度にガタガタ揺れてたが
慣れれば特に問題なかったしな
神経が太い方が良いのは確か
喘ぎ声なんてｳｾﾞｰって思わないんならそれはそれで勝ち組じゃね
自分もﾝ年前に住んでたアパートは人が上り下りする度にガタガタ揺れてたが
慣れれば特に問題なかったしな
神経が太い方が良いのは確か
284 ：774号室の住人さん：2010/07/10(土) 00:58:39 ID:bilLuVaq
>>281
その発想が人間性で負け組
その発想が人間性で負け組
285 ：774号室の住人さん：2010/07/10(土) 01:04:29 ID:ZWoD14sK
>>281
とりあえず安価つけとく流れ
とりあえず安価つけとく流れ
286 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 05:53:46 ID:lyGhJ7UV
目下部屋探し中だが、どこの店舗に行ってもネット上物件＝店舗で薦められる物件だな
店舗に行くと違った物件があるって言う話は
首都圏だからか？ネットが追いつかないほど物件の出る時期の話？
とりあえず3週間前に決まってる物件を未だに新着で回転寿司してるような
不動産屋はお断り
店舗に行くと違った物件があるって言う話は
首都圏だからか？ネットが追いつかないほど物件の出る時期の話？
とりあえず3週間前に決まってる物件を未だに新着で回転寿司してるような
不動産屋はお断り
287 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 10:59:54 ID:i7Iy3w6P
288 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 20:04:43 ID:0r8cu8Vu
>>286
流通とネット登録義務の仕組みはこのへん参照
http://www.movement.co.jp/o_senzoku/
http://www.chubu-reins.or.jp/kaihoushi/vol50.pdf
ネットに出てない＝良物件とか、問い合わせたら成約済みの物件が多い、と言われる理由は
・レインズ登録する前に、リアル店舗で出された紙面情報で借主が決まってしまった
・検索サービスのクローリングスパンが遅い（繁忙期でも1日1回更新とか）
・物件担当者が成約物件を落とす作業を怠ってる（少人数のリアル店舗では手が回らない）
という場合がほとんど。
レインズ自体は広告性を前提とした共有データベースなので意図的な釣りはないと思う。公益法人だし。
アットホームはﾜｶﾝﾈ
>>287
好景気ならともかく、このご時勢に借主候補者減らすメリットねーだろｗ
つーか何のために入居審査があるんだ
流通とネット登録義務の仕組みはこのへん参照
http://www.movement.co.jp/o_senzoku/
http://www.chubu-reins.or.jp/kaihoushi/vol50.pdf
ネットに出てない＝良物件とか、問い合わせたら成約済みの物件が多い、と言われる理由は
・レインズ登録する前に、リアル店舗で出された紙面情報で借主が決まってしまった
・検索サービスのクローリングスパンが遅い（繁忙期でも1日1回更新とか）
・物件担当者が成約物件を落とす作業を怠ってる（少人数のリアル店舗では手が回らない）
という場合がほとんど。
レインズ自体は広告性を前提とした共有データベースなので意図的な釣りはないと思う。公益法人だし。
アットホームはﾜｶﾝﾈ
>>287
好景気ならともかく、このご時勢に借主候補者減らすメリットねーだろｗ
つーか何のために入居審査があるんだ
289 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 20:11:46 ID:0r8cu8Vu
要するにリアルタイムで最良の物件が欲しい場合は
店に直接行くかメールで問い合わせるほうがベターってこと
レインズでの広告活動は客付けの一つの手段でしかないし、
他の手段より優先度は低いのが現状
店に直接行くかメールで問い合わせるほうがベターってこと
レインズでの広告活動は客付けの一つの手段でしかないし、
他の手段より優先度は低いのが現状
290 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 21:08:47 ID:lyGhJ7UV
ネットの情報は案外後手って事なんだな
店舗やメールもネットで知ってるのばかり紹介されると
いや、それ知ってるから、となってちょっと気まずいな
それって皆、何度も同じ店に資料請求するもん？
それとも複数の店に絨毯で問い合わせてるのか？（自分は後者）
店舗やメールもネットで知ってるのばかり紹介されると
いや、それ知ってるから、となってちょっと気まずいな
それって皆、何度も同じ店に資料請求するもん？
それとも複数の店に絨毯で問い合わせてるのか？（自分は後者）
291 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 22:49:16 ID:BbN99Bjc
>>287
＞不動産屋が客を見て、大家の要求を満たすと判断した場合にのみ提案される
契約してない段階で年収やら過去の入居トラブルや家賃滞納暦までどうやって調べるの？
ただの営業担当なのに客見ただけで分かるとか思ってんの？
＞不動産屋が客を見て、大家の要求を満たすと判断した場合にのみ提案される
契約してない段階で年収やら過去の入居トラブルや家賃滞納暦までどうやって調べるの？
ただの営業担当なのに客見ただけで分かるとか思ってんの？
292 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 23:00:42 ID:CyCtmNUF
目下部屋探し中です。
家賃5万2千円、共益費5千円、駐車場7千円。敷金5万、礼金10万。
1LDK(洋7.2、LDK12.4)の約47㎡。
4階建ての3階で角部屋ではないが隣は1部屋のみ。東向き。
◎ペット可
○築22年だが鉄筋コンクリ、昨年リノベーション(室内全面改装?)済み
○LDKは一応二面採光
○オール電化、2口IHシステムキッチン、エアコン1基つき
○独立洗面台(シャンドレ)、温水洗浄便座
○オートロック、エレベーター
○屋根付き駐車場(しかし相場よりやや高め)
○eo光
×ベランダなし(室内サンルームになってる)
△洗濯物やら布団を外干ししたいときは3階の窓の外(下は断崖絶壁)
△下駄箱なし、収納が広めクローゼット一つのみ
△室内に段差が多い、LDKにオール電化のでっかい器械あり
関西の地方都市の端っこです。ペット可は外せないんですが家賃が…。
既に交渉で敷金5万、家賃1千円を下げてもらいました。手取りは22万前後。
不動産屋は勧めてくるんですが、条件だけ見ると悪くないんでしょうか。
オール電化って、お得なんでしょうかね？
家賃5万2千円、共益費5千円、駐車場7千円。敷金5万、礼金10万。
1LDK(洋7.2、LDK12.4)の約47㎡。
4階建ての3階で角部屋ではないが隣は1部屋のみ。東向き。
◎ペット可
○築22年だが鉄筋コンクリ、昨年リノベーション(室内全面改装?)済み
○LDKは一応二面採光
○オール電化、2口IHシステムキッチン、エアコン1基つき
○独立洗面台(シャンドレ)、温水洗浄便座
○オートロック、エレベーター
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○eo光
×ベランダなし(室内サンルームになってる)
△洗濯物やら布団を外干ししたいときは3階の窓の外(下は断崖絶壁)
△下駄箱なし、収納が広めクローゼット一つのみ
△室内に段差が多い、LDKにオール電化のでっかい器械あり
関西の地方都市の端っこです。ペット可は外せないんですが家賃が…。
既に交渉で敷金5万、家賃1千円を下げてもらいました。手取りは22万前後。
不動産屋は勧めてくるんですが、条件だけ見ると悪くないんでしょうか。
オール電化って、お得なんでしょうかね？
293 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 00:22:01 ID:0gpxb1Gx
294 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 03:03:26 ID:ilqeyIwa
【レオパレス21最強伝説】
・両隣が空き部屋だから大丈夫かと思ったら、普通に３軒隣のテレビの音が聞こえてきた
・チャイムを鳴らしたら、住民が全員部屋から出てきた
・右隣の部屋から屁の音が聞こえた直後、左隣の部屋の奴に壁を「ドン！」と叩かれた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・足元がぐらぐらするから「地震？」と思ったら携帯のバイブだった
・壁にカレンダー貼ろうと思って画びょうをさしたら、隣の部屋から「痛っ！」って声が聞こえてきた
・「敷金・礼金が無料なら大丈夫だろう」と手ぶらで契約した学生が、退去費用で破産した
・光ブロードバンドなら大丈夫だと思ったら、27kbps、ISDNの半分以下の速度だった
・契約時にオプション加入する確立は99%、実質的に加入しないと入居できないという意味
295 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 16:21:15 ID:sT3fKl6o
296 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 16:34:25 ID:/kvK1H4U
実家がオール電化だけど、電気＋ガスに比べてかなり安いよ
強火でチャーハンは無理だけど
強火でチャーハンは無理だけど
297 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 19:14:01 ID:ZyMj6RVx
築22年で断崖絶壁に建ってるって、地震と大雨で土砂災害起きそうで怖いな…
シーツ頻繁に洗ったりとか、洗濯物が多いならやめたほうがいいと思う。
室内サンルームで干すにしても、東向きで日光が午前中しかない＋窓閉めて通気がない状態だと
乾くまでにかなり時間かかるんでは。室内に湿気が溜まるし。
オール電化は知り合いの家がそうだけど、冬場はシャワーのお湯があたたまるまでに
時間がかかるって言ってた。
火力はプロパン＞都市ガス＞電化だと思う
あと上で出てたけど表面リノベーションなら水道管周りが古いままかどうかも一応確認したほうがいいと思う。
シーツ頻繁に洗ったりとか、洗濯物が多いならやめたほうがいいと思う。
室内サンルームで干すにしても、東向きで日光が午前中しかない＋窓閉めて通気がない状態だと
乾くまでにかなり時間かかるんでは。室内に湿気が溜まるし。
オール電化は知り合いの家がそうだけど、冬場はシャワーのお湯があたたまるまでに
時間がかかるって言ってた。
火力はプロパン＞都市ガス＞電化だと思う
あと上で出てたけど表面リノベーションなら水道管周りが古いままかどうかも一応確認したほうがいいと思う。
298 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 19:17:13 ID:vAwTiZWZ
水道管周りが古いままなら、リノベーションって言わないんじゃないだろうか？
リフォームレベル
リフォームレベル
レス下さった方、どうもありがとう。
断崖絶壁っていうのは表現が悪かったですね。
平地に建ってますが、真下(隣の敷地)が2階建の一軒家でﾏﾝｿﾝと一軒家の隙間が
狭かったので。3階なので直接隣の一軒家が窓を遮ることはないですが。
窓付きサンルームとLDKの間にはサッシがあって、サンルーム側には小さな換気扇が
あります。先日午後1時くらいに内覧に行きましたが、真東ではないのか、いくらか
日光は差し込んでました。でも外干しに比べると…って感じです。
水道管周りのことは私も気になってました。今度キッチリ聞いてみます。
断崖絶壁っていうのは表現が悪かったですね。
平地に建ってますが、真下(隣の敷地)が2階建の一軒家でﾏﾝｿﾝと一軒家の隙間が
狭かったので。3階なので直接隣の一軒家が窓を遮ることはないですが。
窓付きサンルームとLDKの間にはサッシがあって、サンルーム側には小さな換気扇が
あります。先日午後1時くらいに内覧に行きましたが、真東ではないのか、いくらか
日光は差し込んでました。でも外干しに比べると…って感じです。
水道管周りのことは私も気になってました。今度キッチリ聞いてみます。
300 ：774号室の住人さん：2010/07/11(日) 23:29:17 ID:bUK5QE13
ん？礼金でなく敷金下げたの？
それってぶっちゃけ無意味でね？
敷金って退去時のリフォーム代に化けるから帰ってこないと考えていいんだけど
敷金払わないなら退去時にリフォーム代請求されると思うよ
礼金って大家の懐に入るだけの付け届けだから
交渉するなら礼金をいかに切るかにしたほうがいいと思うけど
それってぶっちゃけ無意味でね？
敷金って退去時のリフォーム代に化けるから帰ってこないと考えていいんだけど
敷金払わないなら退去時にリフォーム代請求されると思うよ
礼金って大家の懐に入るだけの付け届けだから
交渉するなら礼金をいかに切るかにしたほうがいいと思うけど
301 ：774号室の住人さん：2010/07/11(日) 23:32:50 ID:mQenu6gI
表現というか実際の断崖絶壁の意味がわかってない気がする
まあペット飼えて広くて安くてって条件ならその物件はいい方なんじゃなかろうか
まあペット飼えて広くて安くてって条件ならその物件はいい方なんじゃなかろうか
302 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 03:34:36 ID:Tp06Lbj6
ものすごいこだわりの中華料理屋じゃない限り、
普通の賃貸ならば、都市ガスとＬＰには火力の差はない。
違うのは理不尽なＬＰの値段だけ。
普通の賃貸ならば、都市ガスとＬＰには火力の差はない。
違うのは理不尽なＬＰの値段だけ。
303 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 11:38:17 ID:wlmsbYRj
敷金礼金無しの物件って、何かワケアリ？それとも太っ腹？
304 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 12:20:49 ID:koqZRyTB
>>303
需要がないからサービスせざるを得ないだけ。苦肉の策。
需要がないからサービスせざるを得ないだけ。苦肉の策。
305 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 13:23:03 ID:XgyYeOMI
礼金はともかく敷金０に関しては、必ず他の名目で埋め合わせする筈
絶対に確認取っておいた方がいい
でないと将来ここで愚痴を書き込む羽目になる
絶対に確認取っておいた方がいい
でないと将来ここで愚痴を書き込む羽目になる
306 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 13:27:12 ID:N1i3e7lU
>>305
何を確認すんの？
何を確認すんの？
307 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 14:30:42 ID:Bgm5Cx04
敷金返還訴訟の文書フォーマットが国のHPにあるぐらいだから
自然消耗の範囲なら構えなくてもいいと思う。
自然消耗の範囲なら構えなくてもいいと思う。
308 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 00:24:45 ID:tdWIEBze
古い物件にペット可の付加価値つけて売るとか
ペット飼う場合敷金上乗せの場合もあるし
昨年リノベーション済って事は最低内装くらいは直してるだろうから、
単純に値引いた分退去時に回るだけかもな
ペット飼う場合敷金上乗せの場合もあるし
昨年リノベーション済って事は最低内装くらいは直してるだろうから、
単純に値引いた分退去時に回るだけかもな
309 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 02:43:43 ID:Uav981nd
敷金ではなく、礼金が5万ダウンの間違いです。すみません。
あと礼金なんですが、ペット飼育の場合は本当は25万(＋10万)です。
リノベーションに関しては、恐らくキッチン、バス、トイレなどの設備入れ替えと、
2DK→1LDKへの間取り変更かな？
礼金5万、家賃1千円、駐車場1千円引いてもらって上の値段です。
これが限界なのかなー。
ペット可物件で単身でも手頃なものが正直この物件くらいしかないんですが、
やはりバルコニーがないのが気になります…。
あと礼金なんですが、ペット飼育の場合は本当は25万(＋10万)です。
リノベーションに関しては、恐らくキッチン、バス、トイレなどの設備入れ替えと、
2DK→1LDKへの間取り変更かな？
礼金5万、家賃1千円、駐車場1千円引いてもらって上の値段です。
これが限界なのかなー。
ペット可物件で単身でも手頃なものが正直この物件くらいしかないんですが、
やはりバルコニーがないのが気になります…。
310 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 09:25:43 ID:QcO74rlc
バルコニーは、やたら広いとか特徴が無いのであれば、あっても
何に使うというわけでもない。でも無いと損した気分になる。
その分部屋が広いならいいんだけど。
何に使うというわけでもない。でも無いと損した気分になる。
その分部屋が広いならいいんだけど。
311 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 09:30:36 ID:Oj7wxbXq
検索して、本当にその条件でその値段が妥当なら、値引き交渉はむずいだろ。
そうじゃないなら、それを提示して、交渉。
後は、自分で判断するしかないわな。
そうじゃないなら、それを提示して、交渉。
後は、自分で判断するしかないわな。
312 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 13:32:32 ID:kP+4rcBY
>>310
洗濯物干さないの？
洗濯物干さないの？
313 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 13:54:33 ID:cnoB3GTH
部屋干しでもいいじゃない
314 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 16:50:23 ID:H2LzjQS8
あら？なんかこの流れ覚えがｗ
315 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 20:35:56 ID:cnoB3GTH
今回はドラム式洗濯乾燥機についてです
↓
↓
316 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 20:28:27 ID:henkxsfv
アメリカがどうたらこうたら
317 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 22:24:15 ID:LGL/QjyI
宅配BOXと尼のコンボがやば過ぎる
朝までに注文しておけば、その日会社から帰ると宅配BOXに勝手に入ってる
通販に歯止めが効かなくなってしまう・・・
朝までに注文しておけば、その日会社から帰ると宅配BOXに勝手に入ってる
通販に歯止めが効かなくなってしまう・・・
318 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 23:30:34 ID:IF8NRE0L
今の時期家賃どんくらいまで引き下げ交渉できっかなぁ・・・
もう三千円安かったらなぁ
もう三千円安かったらなぁ
319 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 00:52:25 ID:hzBY0Bjg
320 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 20:36:29 ID:Hgr9MZs7
北向きに住んでる人いますか？やっぱり色々と不便・・・？
321 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 20:51:31 ID:uebmh+Pz
ヤマトは宅配ボックス無視して不在票入れてくからたちが悪い
ワンルーム万村で平日の昼に受け取れると思ってるんだろうか
ワンルーム万村で平日の昼に受け取れると思ってるんだろうか
322 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 21:26:31 ID:0Zc63ibP
うちの担当はヤマトでも佐川でも宅配ボックスに入れてくれるよ。
地域によって違うんだね。
ポストに宅配ボックスに入れてって貼っとけば？
地域によって違うんだね。
ポストに宅配ボックスに入れてって貼っとけば？
323 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 23:45:29 ID:f3gUti6Z
北向きは湿気がなぁ
ちょっと心配
>>319
アドバイスありがとう
急ぐよ
ゆっくり構えすぎてたｗ
そして自分は西向きと南向きで迷ってる
南がいいけど大通り沿いで空気悪そうだし洗濯物が不安だ
西は暑そうだし
遮光カーテンでなんとかなるかな
ちょっと心配
>>319
アドバイスありがとう
急ぐよ
ゆっくり構えすぎてたｗ
そして自分は西向きと南向きで迷ってる
南がいいけど大通り沿いで空気悪そうだし洗濯物が不安だ
西は暑そうだし
遮光カーテンでなんとかなるかな
324 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 07:07:57 ID:1dR/8y/g
>>323
生活時間帯による
賃貸 西向きでぐぐると幸せになれるかもしれない
もう半年近く物件探ししてるが決められない
2ヶ月前に比べたら、今なんて全棟空き部屋みたいな残り物物件しかない
さっさと決めれば良かった…>>323はこうはなるなよ
生活時間帯による
賃貸 西向きでぐぐると幸せになれるかもしれない
もう半年近く物件探ししてるが決められない
2ヶ月前に比べたら、今なんて全棟空き部屋みたいな残り物物件しかない
さっさと決めれば良かった…>>323はこうはなるなよ
325 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 16:58:40 ID:QvkwjaNN
で、審査が通るのかはまた別の問題
326 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:13:59 ID:HPD1nSDO
どの物件にするか1ヶ月以上迷ってます
誰か背中押してください…
Ａ 家賃9万円 勤務地まで自転車で10分
・新築、南向き、普通の１ｋ
・通りからは離れているので静か、ビジネス街なのでスーパーなどが少ない
×懸念点…上階に妊娠中の大家夫婦が住むことが発覚した
Ｂ 家賃7万 駅から5分
・勤務地から電車一本で30分
・浅築、南向き、間取りは理想的
・新興住宅地で町並みはキレイ、駅に大型ショッピングモールが隣接されている
×懸念点…電車代が会社規定を超えるので5千円自己負担、車道に面している
Ｃ 家賃8万 駅から10分
・勤務地から電車一本乗り換えで35分
・浅築、南向き、平米数は40超え、1階だけど隣家の庭の一部に面してて、外からは見えない
・急行停止駅なので駅前が開けてる スーパー４つぐらいあって買い物が便利・
×ＪＲの乗換えが面倒くさい、複数の駅の真ん中に位置しているので、徒歩距離が長い
Ａが迷いなく第一候補だったんですが、不眠で悩んだこともあったので、
ガキが休みや夜中に騒ぐのを耐える自信がないです。
どれも設備面は不満なし、環境面と通勤と家賃のバランスで悩んでます。
誰か背中押してください…
Ａ 家賃9万円 勤務地まで自転車で10分
・新築、南向き、普通の１ｋ
・通りからは離れているので静か、ビジネス街なのでスーパーなどが少ない
×懸念点…上階に妊娠中の大家夫婦が住むことが発覚した
Ｂ 家賃7万 駅から5分
・勤務地から電車一本で30分
・浅築、南向き、間取りは理想的
・新興住宅地で町並みはキレイ、駅に大型ショッピングモールが隣接されている
×懸念点…電車代が会社規定を超えるので5千円自己負担、車道に面している
Ｃ 家賃8万 駅から10分
・勤務地から電車一本乗り換えで35分
・浅築、南向き、平米数は40超え、1階だけど隣家の庭の一部に面してて、外からは見えない
・急行停止駅なので駅前が開けてる スーパー４つぐらいあって買い物が便利・
×ＪＲの乗換えが面倒くさい、複数の駅の真ん中に位置しているので、徒歩距離が長い
Ａが迷いなく第一候補だったんですが、不眠で悩んだこともあったので、
ガキが休みや夜中に騒ぐのを耐える自信がないです。
どれも設備面は不満なし、環境面と通勤と家賃のバランスで悩んでます。
327 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:42:44 ID:zGRkdxl0
Bかと。家賃7万5千円と考えても挙がっている条件的にはよさげ。
328 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:48:49 ID:amivbACr
大型ショッピングセンターの近くって
実は結構危険
いろんなのが集まってくる
でも
女性ならﾋﾞｼﾞﾈｽ街や通りから離れたところはやめといたほうがいい
一階もだめ
なので仕方なくBかな
他にないの？
実は結構危険
いろんなのが集まってくる
でも
女性ならﾋﾞｼﾞﾈｽ街や通りから離れたところはやめといたほうがいい
一階もだめ
なので仕方なくBかな
他にないの？
329 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:50:45 ID:QvkwjaNN
A
・上階が大家の住まいで下階が賃貸用(1K)ということなのか、全部屋賃貸用なのか、間取りはどうなっているのか
・大家夫婦はどの位住むのか、ずっとなのか一時的になのか、子供の騒音に対してきちんと事前に対策対処してくれそうか
※子供も全員が全員騒ぐ訳ではない
・最悪引っ越す羽目になっても、勤務先から近いので体力的に楽
B
・実質家賃7万5千円
・車道の交通量はどの位か、不眠に悩まされない程度か
C
・移動の手間が一番かかる
・魅力なのは広さのみ
・上階が大家の住まいで下階が賃貸用(1K)ということなのか、全部屋賃貸用なのか、間取りはどうなっているのか
・大家夫婦はどの位住むのか、ずっとなのか一時的になのか、子供の騒音に対してきちんと事前に対策対処してくれそうか
※子供も全員が全員騒ぐ訳ではない
・最悪引っ越す羽目になっても、勤務先から近いので体力的に楽
B
・実質家賃7万5千円
・車道の交通量はどの位か、不眠に悩まされない程度か
C
・移動の手間が一番かかる
・魅力なのは広さのみ
330 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:53:50 ID:ydlFpV45
迷ってるなら他に探せばいいんじゃないかと
それぞれどこか気に入らないところがあるんだか迷ってるんだろうから
どこを選んでも住んでから不満が出ると思うよ
それぞれどこか気に入らないところがあるんだか迷ってるんだろうから
どこを選んでも住んでから不満が出ると思うよ
331 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 00:15:08 ID:LcTa+pEB
・Ｂの場合
通勤で失う時間…月22時間
Ａに比べて貯金できる額・・・年間18万円
・Ａの場合
子供の騒音で失うリラックス＆睡眠時間・・・夜8時に帰宅するとして月120時間
スーパーが少ない分の食費負担額増
客より上階に子連れで住む大家、という時点で超地雷物件確定
・Ｃは広い以外メリットなしなので除外
でどう考えてもＢかな
新興住宅地なら平日日中なんかまだそこまで交通量多くないんじゃないの？
土日はすごそうだけど
通勤で失う時間…月22時間
Ａに比べて貯金できる額・・・年間18万円
・Ａの場合
子供の騒音で失うリラックス＆睡眠時間・・・夜8時に帰宅するとして月120時間
スーパーが少ない分の食費負担額増
客より上階に子連れで住む大家、という時点で超地雷物件確定
・Ｃは広い以外メリットなしなので除外
でどう考えてもＢかな
新興住宅地なら平日日中なんかまだそこまで交通量多くないんじゃないの？
土日はすごそうだけど
332 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 01:11:17 ID:q9nj7rAN
Aはやめた方がいい
子供が騒ぐかもとかってレベルでなく妊婦なら出産→夜泣きのコンボがあるから
出産までの一時だけなら問題ないかもしれないけど、やめた方が無難だと思う
子供が騒ぐかもとかってレベルでなく妊婦なら出産→夜泣きのコンボがあるから
出産までの一時だけなら問題ないかもしれないけど、やめた方が無難だと思う
333 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 10:00:19 ID:V7lEZrIL
SRCなら大丈夫と思って入居したら鬼のようにうるさい
特に休日の昼間は全方位から音が響いてきて全く横になっていられない
皆が寝静まる深夜にようやく収まるくらい
下見では全く音がしなかったが、
それは音が筒抜けのせいで下見時は他の入居者が静かにしていただけだった・・
これにはやられたよ、てかちゃんといつもどおり音出してくれよ。
特に休日の昼間は全方位から音が響いてきて全く横になっていられない
皆が寝静まる深夜にようやく収まるくらい
下見では全く音がしなかったが、
それは音が筒抜けのせいで下見時は他の入居者が静かにしていただけだった・・
これにはやられたよ、てかちゃんといつもどおり音出してくれよ。
334 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 21:28:43 ID:eDOOpczQ
入居申し込みして審査通ってさあ契約、という段階でよりよさそうな物件を見つけてしまった…
まだ契約書に押印してないし、契約内容にも一部納得のいかないところがあったので、
それを理由にキャンセルしてしまうべきかどうか…
まだ契約書に押印してないし、契約内容にも一部納得のいかないところがあったので、
それを理由にキャンセルしてしまうべきかどうか…
335 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 21:57:09 ID:Cg+bAyx0
>>334
後悔する前に気にいった方に行くんだ。
契約前ならキャンセルは可能。
ただ、審査通ってるってことは管理会社や大家さんまで情報が流れてるし、物件の募集も申し込み時点で止められてる。
申し込みしてからキャンセルするまでの家賃分を請求される可能性はあるから気をつけて。
最後に、物件決めたらそれ以上探すなw
探すと引っ越し失敗したって感じる原因になるから。
後悔する前に気にいった方に行くんだ。
契約前ならキャンセルは可能。
ただ、審査通ってるってことは管理会社や大家さんまで情報が流れてるし、物件の募集も申し込み時点で止められてる。
申し込みしてからキャンセルするまでの家賃分を請求される可能性はあるから気をつけて。
最後に、物件決めたらそれ以上探すなw
探すと引っ越し失敗したって感じる原因になるから。
336 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 03:40:19 ID:2L7n4OZy
>>326です。
みなさまレスありがとうございました。
本日不動産屋でBに決めました。
以前は平日に訪れたのですが交通量はあまりなく、今日見たときもそこまで車が多くなかったのと、
現在離れたところにもう一つ道路が通るのでそちらに分散するという情報を見たので、
Bの懸念材料がなくなりました。
大型スーパーが徒歩3分、専用駐輪所も屋内にあり、通勤時間と交通費のロス分も環境面で補填できそうです。
Aは一度それとなく「夜鳴きなどの騒音対策などはされるのでしょうか」
と不動産屋の担当を通して聞いたところ、
「赤ちゃんだから泣くのは仕方ない」「そんなこと聞いてくる入居者なんて初めて」
と気分を害されたようなので、多分最初から静かにする気はなさそうです…。
閑静な住宅街って書いてたのに、他の入居者の人は我慢できるのか気になりますが。
みなさまレスありがとうございました。
本日不動産屋でBに決めました。
以前は平日に訪れたのですが交通量はあまりなく、今日見たときもそこまで車が多くなかったのと、
現在離れたところにもう一つ道路が通るのでそちらに分散するという情報を見たので、
Bの懸念材料がなくなりました。
大型スーパーが徒歩3分、専用駐輪所も屋内にあり、通勤時間と交通費のロス分も環境面で補填できそうです。
Aは一度それとなく「夜鳴きなどの騒音対策などはされるのでしょうか」
と不動産屋の担当を通して聞いたところ、
「赤ちゃんだから泣くのは仕方ない」「そんなこと聞いてくる入居者なんて初めて」
と気分を害されたようなので、多分最初から静かにする気はなさそうです…。
閑静な住宅街って書いてたのに、他の入居者の人は我慢できるのか気になりますが。
337 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 06:41:43 ID:cO+r4Ftm
＞赤ちゃんが泣くのは
そりゃそうだろうが
明らかに物件へのマイナス要因を大家が平然とやろうとしている時点で
そこ終わってると思う
入居しちゃったら泣き寝入りだ、事前に判ったのはラッキーじゃないか
そりゃそうだろうが
明らかに物件へのマイナス要因を大家が平然とやろうとしている時点で
そこ終わってると思う
入居しちゃったら泣き寝入りだ、事前に判ったのはラッキーじゃないか
338 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 06:43:34 ID:18OP4ap7
赤子がいます＝泣くけど我慢できる人だけ来てね！
ってことだな
ってことだな
339 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 07:30:45 ID:G7m8wUBn
>>336
大家の入居条件は物件説明に書かなくていいから盲点だな…
事前に教えてくれたその営業マンは良心的だと思う
BはAに住むこと考えたら年間20万近く貯められるんだし、
2年も住んだら次の引越しの初期費用になるね
>>334
契約内容云々より「引越し自体が取りやめになった」「勤務先の会社が潰れる」とか
支払い面で不安感を与える＆不可抗力っぽい理由つけてキャンセルした方がいいよ。
あと今から物件探すと、10月完成予定の新築やら9月退去予定の物件が増えてくるから
目移りするんじゃないかなー
大家の入居条件は物件説明に書かなくていいから盲点だな…
事前に教えてくれたその営業マンは良心的だと思う
BはAに住むこと考えたら年間20万近く貯められるんだし、
2年も住んだら次の引越しの初期費用になるね
>>334
契約内容云々より「引越し自体が取りやめになった」「勤務先の会社が潰れる」とか
支払い面で不安感を与える＆不可抗力っぽい理由つけてキャンセルした方がいいよ。
あと今から物件探すと、10月完成予定の新築やら9月退去予定の物件が増えてくるから
目移りするんじゃないかなー
340 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 12:11:12 ID:ckG0fZa0
契約直前のキャンセルだと、次からは完全に相手されなくなるから
その「よりよさそうな物件」とやらには確実に入居できるようにしないと
その「よりよさそうな物件」とやらには確実に入居できるようにしないと
アドバイスありがとう。
禍根を残しそうなので新しい方は見なかったことにする。
条件はいいけど予算オーバーだったし。
あと建物の外見とか間取り、内装が酷似しててあれは恐らく管理会社同じだ。
ところで物件探しは初めてなんだけど、「原状回復以上の家屋クリーニングするけど借主負担ね」
ってのはどこの管理会社でも同じなんだろうか。
書面上は「退去時のクリーニングは借主負担」と書いてあるだけなんだけど、詳しく聞いたら
経年劣化、通常使用程度の損耗でも借主負担でクリーニングすると言われてそこが不満だったの
だけど。
禍根を残しそうなので新しい方は見なかったことにする。
条件はいいけど予算オーバーだったし。
あと建物の外見とか間取り、内装が酷似しててあれは恐らく管理会社同じだ。
ところで物件探しは初めてなんだけど、「原状回復以上の家屋クリーニングするけど借主負担ね」
ってのはどこの管理会社でも同じなんだろうか。
書面上は「退去時のクリーニングは借主負担」と書いてあるだけなんだけど、詳しく聞いたら
経年劣化、通常使用程度の損耗でも借主負担でクリーニングすると言われてそこが不満だったの
だけど。
342 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 14:22:29 ID:cO+r4Ftm
>>341
同じじゃないし借主負担も厳密に正しくはないが
トラブル回避の為にそうしてる所は結構ある
状況を見て敷金全部返してくれる所もあるけど
汚し放題で返すような人とはトラブルになりやすい
会社によって一律借主負担で契約書作ってる所もあるし
優良店子なら不満な話
嫌ならその建物扱っててその条項入れてない会社探すしかないが
そういう所が敷金に上乗せ請求してくる可能性もない事はないしなあ…
入居前に現状写真でも撮っとけば安心するかも
同じじゃないし借主負担も厳密に正しくはないが
トラブル回避の為にそうしてる所は結構ある
状況を見て敷金全部返してくれる所もあるけど
汚し放題で返すような人とはトラブルになりやすい
会社によって一律借主負担で契約書作ってる所もあるし
優良店子なら不満な話
嫌ならその建物扱っててその条項入れてない会社探すしかないが
そういう所が敷金に上乗せ請求してくる可能性もない事はないしなあ…
入居前に現状写真でも撮っとけば安心するかも
343 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 14:46:16 ID:ckG0fZa0
クリーニング費用は普通取るんじゃないか？
俺が前いた所は31,500円（税込）敷金から引かれて、あとは返って来たけど
目安の金額くらいは聞いておいたら？
あとタバコ吸う奴は余分に取られるってくらい
俺が前いた所は31,500円（税込）敷金から引かれて、あとは返って来たけど
目安の金額くらいは聞いておいたら？
あとタバコ吸う奴は余分に取られるってくらい
344 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:10:04 ID:Cr4XDqGO
>>343
借りるときにクリーニングするならまだ納得して払うんだけど、
退去時の原状回復以上のクリーニングという、自分に義務のまったくない
ものについて払わされるのが不快。
自分に義務や責があって相場から外れてなければ10万とか言われようと
それは支払う。
金額の目安も聞いてあって、同じくらいの金額だった。
ちなみにタバコは吸わない。
契約時現在の目安の金額だということでいいので契約書に追加してくれと
言ってもそれは出来ないと言われるし。
借りるときにクリーニングするならまだ納得して払うんだけど、
退去時の原状回復以上のクリーニングという、自分に義務のまったくない
ものについて払わされるのが不快。
自分に義務や責があって相場から外れてなければ10万とか言われようと
それは支払う。
金額の目安も聞いてあって、同じくらいの金額だった。
ちなみにタバコは吸わない。
契約時現在の目安の金額だということでいいので契約書に追加してくれと
言ってもそれは出来ないと言われるし。
345 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:13:00 ID:v9Rmj6SD
入るほうがクリーニング代払うってどうなんだろう
今考えてる物件何だが
そこが腑に落ちない
今考えてる物件何だが
そこが腑に落ちない
346 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:16:24 ID:ckG0fZa0
良い部屋でも、前の奴が思いっきり汚してたら自分が余分に払うってこと？
それは嫌だな
探す時も綺麗な状態で部屋見たいし
個人的には基本固定費の方が安心
それは嫌だな
探す時も綺麗な状態で部屋見たいし
個人的には基本固定費の方が安心
347 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:44:14 ID:v9Rmj6SD
348 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:48:22 ID:yfTtfKX7
入居前のクリーニング代って実際払う義務あるの？
349 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 15:54:57 ID:o06vy+Xa
入居前はない。
退去時も通常損耗であればない。例え、契約に色々書いてあろうが。
ただ、それが通るかどうかは相手次第だわな。
退去時も通常損耗であればない。例え、契約に色々書いてあろうが。
ただ、それが通るかどうかは相手次第だわな。
350 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 16:01:32 ID:YXeNprAr
法的義務というよりその契約をよしとするかどうかだと聞いた気がする。
それでいいなら入居、だめなら契約しないというだけなんでしょう。
ハウスクリーニング代は取ってるところが多いんじゃないかな。
退去時に払うなら入居の際は前の人の敷金でクリーニングだろうし
入居時にかかるなら退去時に払わないような契約ならいい気がする。
そうでないと家賃にのっかるから長く住むほど負担多くなってしまうし。
それでいいなら入居、だめなら契約しないというだけなんでしょう。
ハウスクリーニング代は取ってるところが多いんじゃないかな。
退去時に払うなら入居の際は前の人の敷金でクリーニングだろうし
入居時にかかるなら退去時に払わないような契約ならいい気がする。
そうでないと家賃にのっかるから長く住むほど負担多くなってしまうし。
351 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 16:06:59 ID:yfTtfKX7
退去時の部屋整理のために敷金を払ってるんじゃない？
クリーニング代別に払わされたら敷金どこいったのってなる
クリーニング代別に払わされたら敷金どこいったのってなる
352 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 16:23:36 ID:+UuKaMtF
今更手遅れ感も甚だしいが、鍵返す前に古くて放置してた消臭スプレー5本ををぶちまけておいた
353 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 17:14:43 ID:NvoiXKcB
何の腹いせに？
354 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 17:39:44 ID:+UuKaMtF
いや、単に付け焼き刃の消臭
355 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 17:51:56 ID:JNZVjWjh
敷金は保証金であってどこの国でも全額返還が常識なんだがな。
部屋の提供は壁紙まで全部剥がしてスケルトンで行うのが前提で、入居者がいくら汚そうとも関係ないし
部屋の提供は壁紙まで全部剥がしてスケルトンで行うのが前提で、入居者がいくら汚そうとも関係ないし
356 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 17:57:20 ID:0NmjGKp8
一部分だけ切り取って比べても無意味だけどな
日本は日本の法律に従ってやるしかない
日本は日本の法律に従ってやるしかない
357 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 18:39:42 ID:v9Rmj6SD
とにかく営業の軽さには参るわ
人間不信になりそうだﾃｷﾄｰばっかり抜かしやがって
人間不信になりそうだﾃｷﾄｰばっかり抜かしやがって
358 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 18:45:44 ID:0NmjGKp8
「～さん（俺の名前）、この物件ヤバイっすよ！」
全力で入居を薦めてるのは分かったが
こいつを通して契約するのは絶対駄目だと思った
全力で入居を薦めてるのは分かったが
こいつを通して契約するのは絶対駄目だと思った
359 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 18:57:31 ID:v9Rmj6SD
360 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 19:07:21 ID:0NmjGKp8
確かに物件自体は完璧だったんだよ
だけど賃貸っつっても数十万の契約になるわけでさ
馬鹿でもいいけど、社会人としての姿勢を意識しろと
他の不動産屋でも同じ物件が出てたから良かったが
次からは地元のとこに行くよ
だけど賃貸っつっても数十万の契約になるわけでさ
馬鹿でもいいけど、社会人としての姿勢を意識しろと
他の不動産屋でも同じ物件が出てたから良かったが
次からは地元のとこに行くよ
361 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 19:20:03 ID:2VluvJhF
>>358
「チョーイケてないっスカ！？
床にビー玉置くとソッコー転がってくんスネ！ 掃除マジベンリじゃね？
エアコンないのもエコっぽいし～。窓が向かいのビルでふさがれてるのもマジパネェす！
ちょ、これ見てみ！ 水道管から水もれてね？ マジウケるんスけど！
ぶっちゃけ夏ゴキがっつりだし(笑) 夜とかゴキの羽音が鈴虫っぽくて風情ありまくりだし(笑)
てゆうかてゆうか、夜に壁から中国語とハングルうぜーくらい聞こえてくるのも今風なカンジ？
オレ的にはフツーにオススメっスね！！」
「チョーイケてないっスカ！？
床にビー玉置くとソッコー転がってくんスネ！ 掃除マジベンリじゃね？
エアコンないのもエコっぽいし～。窓が向かいのビルでふさがれてるのもマジパネェす！
ちょ、これ見てみ！ 水道管から水もれてね？ マジウケるんスけど！
ぶっちゃけ夏ゴキがっつりだし(笑) 夜とかゴキの羽音が鈴虫っぽくて風情ありまくりだし(笑)
てゆうかてゆうか、夜に壁から中国語とハングルうぜーくらい聞こえてくるのも今風なカンジ？
オレ的にはフツーにオススメっスね！！」
362 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 20:53:42 ID:49VFGHW2
１階がキッチンリビング、２階が広いロフトでベッドを置く感じのメゾネットに住んだことある方いますか？
食事のスペースと寝るスペース分けたいので、いいなと思ったのですが、
キッチン含む６畳×５畳ぐらいだと中途半端で使いにくかったりしますかね？
１０畳のワンルームをパーティションなんかで仕切るのとどちらがいいでしょうか？
本当は１LDKが理想ですが家賃がいきなり高くなりますね・・
食事のスペースと寝るスペース分けたいので、いいなと思ったのですが、
キッチン含む６畳×５畳ぐらいだと中途半端で使いにくかったりしますかね？
１０畳のワンルームをパーティションなんかで仕切るのとどちらがいいでしょうか？
本当は１LDKが理想ですが家賃がいきなり高くなりますね・・
363 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:26:55 ID:WpcZEpwz
契約期間が２年だたことに契約後気付いた
読み合わせが早口杉よりも、俺が適当杉田
自業自得ですね
読み合わせが早口杉よりも、俺が適当杉田
自業自得ですね
364 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:34:48 ID:+UuKaMtF
>>363
再契約不可って事？
再契約不可って事？
365 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:43:16 ID:WpcZEpwz
366 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:46:06 ID:NxCbzNRO
初回2年契約でその期間は解約できないって奴でしょ?
俺が見た奴は1年未満は家賃2か月分、
1年以上2年未満は家賃1か月分の違約金で解除可能ってなっていたけど。
違約金の条項とかなかった?
俺が見た奴は1年未満は家賃2か月分、
1年以上2年未満は家賃1か月分の違約金で解除可能ってなっていたけど。
違約金の条項とかなかった?
367 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:54:23 ID:+UuKaMtF
そんなのもあるのか・・
でも、そんなに短期で出て行くハメになったら、違約金無関係に嫌だよな
俺の今のとこも、半年以内退去で礼金発生
でも、そんなに短期で出て行くハメになったら、違約金無関係に嫌だよな
俺の今のとこも、半年以内退去で礼金発生
368 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:05:06 ID:cO+r4Ftm
>>362
友人の所が丁度そんな感じのメゾネットだった
自炊もする、几帳面なタイプだったから下：食べるところ
上：洗濯物・寝るところで分けてて良かったらしい
一箇所に座ったら動かない自分のような人間には
10畳1Rの方が向いてるｗｗ
友人の所が丁度そんな感じのメゾネットだった
自炊もする、几帳面なタイプだったから下：食べるところ
上：洗濯物・寝るところで分けてて良かったらしい
一箇所に座ったら動かない自分のような人間には
10畳1Rの方が向いてるｗｗ
369 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:18:42 ID:tASu0QcA
初めて東京で独り暮らししたときのこと。
東京都内で２ＬＤＫでバス・トイレ別、ベランダあり、押入れあり
畳とこの上ない条件で家賃５万というスゴい物件をゲットした私。
大学も面白く毎日部活とバイトで深夜帰宅も当たり前になっていた。
そんなある日深夜コンビニから帰宅途中後ろから自転車でつけられて
いる気配がした。振り返ろうとすると自転車に乗った男に頭を殴打され
転倒した。もちろん被害届けを警察にだした。それから３日後。
私の家の２件先で独り暮らしの女性が殺害されたという事件があった。
犯人はあのひ私の頭を殴打した男。ほかにも何人か被害者がいたことが
判明した。板橋区ってコワイところだと思い転居しました。
東京都内で２ＬＤＫでバス・トイレ別、ベランダあり、押入れあり
畳とこの上ない条件で家賃５万というスゴい物件をゲットした私。
大学も面白く毎日部活とバイトで深夜帰宅も当たり前になっていた。
そんなある日深夜コンビニから帰宅途中後ろから自転車でつけられて
いる気配がした。振り返ろうとすると自転車に乗った男に頭を殴打され
転倒した。もちろん被害届けを警察にだした。それから３日後。
私の家の２件先で独り暮らしの女性が殺害されたという事件があった。
犯人はあのひ私の頭を殴打した男。ほかにも何人か被害者がいたことが
判明した。板橋区ってコワイところだと思い転居しました。
370 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:28:12 ID:WpcZEpwz
>>366
契約書など読み返していたんだが、
一か月前までに、書面通知
＆一カ月分の家賃＋共益費
で解約できるみたいです。
私のとこでは、初回２年未満っていうのは
ありませんでした。
契約書の類はちゃんと読まないといけないことを
今回痛感しました。
改めて
>>366さん
ありがとうございます。
契約書など読み返していたんだが、
一か月前までに、書面通知
＆一カ月分の家賃＋共益費
で解約できるみたいです。
私のとこでは、初回２年未満っていうのは
ありませんでした。
契約書の類はちゃんと読まないといけないことを
今回痛感しました。
改めて
>>366さん
ありがとうございます。
371 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 01:00:35 ID:VNyoWzIF
質問です。
来月に引っ越すので不動産屋に行っていくつか物件を見たんですが、
そのうちの一つで、格安物件があったんですが、
１ｋのフローリングも部屋の中に流し台がついていました。
寝室と水周りがおなじところだと体調を崩しやすいという話もあるんですが、こういう間取りにお住まいの方いますか？
来月に引っ越すので不動産屋に行っていくつか物件を見たんですが、
そのうちの一つで、格安物件があったんですが、
１ｋのフローリングも部屋の中に流し台がついていました。
寝室と水周りがおなじところだと体調を崩しやすいという話もあるんですが、こういう間取りにお住まいの方いますか？
372 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 01:45:53 ID:N2Tua/bw
水周りってのが風水的なことだったら答えかねるけどｗ
基本的にはキッチンとの間に仕切りがあるタイプを1kと言うのだけれど
言ってるのは1kみたいな構造の（正式には）ワンルームっぽいね
そう言った意味でのワンルームのデメリットは
・料理などをした後に匂いが部屋についたりする
油が床に付着したり、冬場は結露したりもする
・水周りを清潔に保っておかないとカビ、虫などが出やすくなる
三角コーナーとかはカビが発生しやすいしアリやゴキブリがわいたりする
あたりじゃないかね
ただワンルームは家賃的に安くなることが多い
1kだろうと水周り、冷蔵庫、ゴミが不衛生であれば病気になりやすいしね
自分は料理した後の匂いとか床が油でテカテカしたり
料理で飛んだりする油がPCに悪影響、ってんで1k選んだけど家賃が微妙
家賃を安く抑えたり、家賃は同じでもいい間取りの物件を選んだりも出来るんで何とも言えない
基本的にはキッチンとの間に仕切りがあるタイプを1kと言うのだけれど
言ってるのは1kみたいな構造の（正式には）ワンルームっぽいね
そう言った意味でのワンルームのデメリットは
・料理などをした後に匂いが部屋についたりする
油が床に付着したり、冬場は結露したりもする
・水周りを清潔に保っておかないとカビ、虫などが出やすくなる
三角コーナーとかはカビが発生しやすいしアリやゴキブリがわいたりする
あたりじゃないかね
ただワンルームは家賃的に安くなることが多い
1kだろうと水周り、冷蔵庫、ゴミが不衛生であれば病気になりやすいしね
自分は料理した後の匂いとか床が油でテカテカしたり
料理で飛んだりする油がPCに悪影響、ってんで1k選んだけど家賃が微妙
家賃を安く抑えたり、家賃は同じでもいい間取りの物件を選んだりも出来るんで何とも言えない
373 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 05:39:58 ID:KuXARDjo
>>370
若干縛りがあるようだけど、まぁまぁ普通じゃないのかな
一ヶ月前までに告知ってのは、大体どこもそうだと思う
（普通は書面じゃなくてもいいと思うけど、多分明確な方にしたんだろう）
一カ月分の家賃＋共益費っていうのは、ちょっとセコいというか、
「フリーレントだけど、早期退去なら払ってもらうよ」という事情でもない限り、
多少の「やられた感」はあるね
まぁでも、こんなのは想定の範囲内だよ
個人の感じ方にどうこういうのもおかしいけど、後悔するほどのレベルじゃない
それに、余計なお世話かもしれないけど、あまり早期退去の可能性を前面に出して考えない方がいい
若干縛りがあるようだけど、まぁまぁ普通じゃないのかな
一ヶ月前までに告知ってのは、大体どこもそうだと思う
（普通は書面じゃなくてもいいと思うけど、多分明確な方にしたんだろう）
一カ月分の家賃＋共益費っていうのは、ちょっとセコいというか、
「フリーレントだけど、早期退去なら払ってもらうよ」という事情でもない限り、
多少の「やられた感」はあるね
まぁでも、こんなのは想定の範囲内だよ
個人の感じ方にどうこういうのもおかしいけど、後悔するほどのレベルじゃない
それに、余計なお世話かもしれないけど、あまり早期退去の可能性を前面に出して考えない方がいい
374 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 10:40:50 ID:lXcv6wXk
「一ヶ月前予告だから、予告してから一ヶ月間は賃料発生しますよ」ってことじゃないの？
それとは別に一ヶ月取られるってこと？
それとは別に一ヶ月取られるってこと？
375 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 19:44:18 ID:KuXARDjo
376 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 21:42:05 ID:Lxtk56mw
入居審査中の物件がかなり安いから
隣人が外国人だらけとかなのかと思って
集合ポストから溢れ気味の手紙の宛先名覗き見してたら
住人が帰ってくるところに鉢合わせした・・・
犯罪まがいのことしてすみませんてした。もうしません（泣）
隣人が外国人だらけとかなのかと思って
集合ポストから溢れ気味の手紙の宛先名覗き見してたら
住人が帰ってくるところに鉢合わせした・・・
犯罪まがいのことしてすみませんてした。もうしません（泣）
>>374氏
返信遅れました。
＞それとは別に一ヶ月取られるってこと？
はい、そうです。
契約を途中で破棄するためのお金として、一ヶ月分取られます。
２年契約だから、更新せずに２年で出れば
違約金は発生しないとの事でした。
返信遅れました。
＞それとは別に一ヶ月取られるってこと？
はい、そうです。
契約を途中で破棄するためのお金として、一ヶ月分取られます。
２年契約だから、更新せずに２年で出れば
違約金は発生しないとの事でした。
378 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 00:56:25 ID:Y6pnvyBV
まあしかし、会社の異動で止む無しという場合もありますからね。
自分は００プラン（但し、家賃は4000増しで二年間居住が条件）
だったんですが、会社都合で半年で異動。
新居費用＆違約金で泣きそうになりました。
自分は００プラン（但し、家賃は4000増しで二年間居住が条件）
だったんですが、会社都合で半年で異動。
新居費用＆違約金で泣きそうになりました。
今住んでるとこが
最悪で
今真剣に賃貸探してます
大家の私物
(大家は離れたとこにすんでいます)
工具とか大きいハシゴ
ゴミを家の横(私は一階のはじっこ)
に置いたり
引っ越した当時
半年くらい洗濯機を
設置しなかったんですが
(洗濯機置場は外)
その蛇口を勝手に
使われていて
管理会社に言ったら
『注意しました』と
言われました
しばらくしても
また使い続けられたので
『こっちで何かで固定します』
と言ったら
折り返し連絡がきて
『２ヶ月に一回500円払うから
家賃から引くか手渡しにするか
またすぐに連絡します』
と管理会社に言われて2-3ヶ月
連絡もまったく来ず
今は洗濯機を付けてます
そのほかにも
●大家の知り合いが毎日くる
●冬とかに何か庭で燃やす
●ﾈｽﾞﾐがでる
とにかく最悪で
今賃貸探ししてます…
長文失礼しました
最悪で
今真剣に賃貸探してます
大家の私物
(大家は離れたとこにすんでいます)
工具とか大きいハシゴ
ゴミを家の横(私は一階のはじっこ)
に置いたり
引っ越した当時
半年くらい洗濯機を
設置しなかったんですが
(洗濯機置場は外)
その蛇口を勝手に
使われていて
管理会社に言ったら
『注意しました』と
言われました
しばらくしても
また使い続けられたので
『こっちで何かで固定します』
と言ったら
折り返し連絡がきて
『２ヶ月に一回500円払うから
家賃から引くか手渡しにするか
またすぐに連絡します』
と管理会社に言われて2-3ヶ月
連絡もまったく来ず
今は洗濯機を付けてます
そのほかにも
●大家の知り合いが毎日くる
●冬とかに何か庭で燃やす
●ﾈｽﾞﾐがでる
とにかく最悪で
今賃貸探ししてます…
長文失礼しました
380 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 10:27:18 ID:Z0+phQAr
大家の近くは最悪
地雷物件
地雷物件
381 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 15:33:58 ID:8v+9ugmW
ウチ、大家隣に住んでるけど、不便ない。
たまに自家製のトマトやらキュウリやらぶどうやら柿やらくれてラッキー。
大家次第じゃね。
たまに自家製のトマトやらキュウリやらぶどうやら柿やらくれてラッキー。
大家次第じゃね。
382 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 15:38:18 ID:yQUwvRCc
うちは２部屋挟んで大家だな
なんもくれないけど、会えば挨拶と天気の会話する程度
ここ見てると運が良かったのかとも思う
なんもくれないけど、会えば挨拶と天気の会話する程度
ここ見てると運が良かったのかとも思う
383 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 16:24:57 ID:NVXGHIyG
大家に当たり外れあるのは事実だが、住む本人にも最低限の社交性を
求められるという意味でハードルは高い。
顔合わせたくないとか、気を遣いたくないとか、そういった気持ちは
言わなくても伝わるもんだからね。
「あの住人、面倒臭いな・・」と思われたら最後、居心地悪くなるよ。
求められるという意味でハードルは高い。
顔合わせたくないとか、気を遣いたくないとか、そういった気持ちは
言わなくても伝わるもんだからね。
「あの住人、面倒臭いな・・」と思われたら最後、居心地悪くなるよ。
384 ：Ｋ：2010/07/20(火) 16:59:58 ID:I0IsC37u
なんか知らない人
(大家の親戚?知人?)が
出入りしてるのが
どうもダメ
家で枯れた
花の苗とかを
家の横に捨てていく…
(大家の親戚?知人?)が
出入りしてるのが
どうもダメ
家で枯れた
花の苗とかを
家の横に捨てていく…
385 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 18:50:09 ID:Y6pnvyBV
保証人に弟の名前書き込んで事後承諾とろうとしたら
拒否られた・・・。
しかも、俺の知ってる住所から当の昔に引っ越してた・・・。
まあ、実家に7年間帰ってない俺が悪いんだが・・・。
保証人不要物件で考え直さないといけないんですが、
メリット・デメリットについて教えてください。
拒否られた・・・。
しかも、俺の知ってる住所から当の昔に引っ越してた・・・。
まあ、実家に7年間帰ってない俺が悪いんだが・・・。
保証人不要物件で考え直さないといけないんですが、
メリット・デメリットについて教えてください。
386 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 18:59:30 ID:yQUwvRCc
保証会社に入るってことだよね
メリットはもちろん保証人いらないこと
めんどくさくない
デメリットは金かかること
あと滞納した人への取り立ては金貸しのソレと大差無いらしい
まぁそれは滞納しなければいい話
選べる物件は減るだろうけど、保証人不要＝訳ありってことも無い
連帯保証人をそもそも信用しない業者が増えてる
メリットはもちろん保証人いらないこと
めんどくさくない
デメリットは金かかること
あと滞納した人への取り立ては金貸しのソレと大差無いらしい
まぁそれは滞納しなければいい話
選べる物件は減るだろうけど、保証人不要＝訳ありってことも無い
連帯保証人をそもそも信用しない業者が増えてる
387 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 18:59:50 ID:wLDIu3jf
まず住民の質が悪いことが多いということかな。
388 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 08:23:49 ID:NRQrxDKI
自分は保証人になってくれる人がいたのですが
その物件が保証会社加入必須ということでリクルートインシュアを利用しました。
保証人がいらないと言っても緊急連絡先として親以外の親族の名前書かされたよ。
祖父でもいいですか？と聞いたら働いていて収入のある人じゃないとダメと言われた。
伯父に頼んだけど、伯父の会社の資本金とか従業員数、年収とか書類に書かされ
勤務先には電話がいき確認も取ったらしい。
これって連帯保証人と違わないんじゃ…と思いました。
不動産屋は「保証人制度は大家、借りる人共にメリットしかない」と言ってたけどそんなことないよね。
その物件が保証会社加入必須ということでリクルートインシュアを利用しました。
保証人がいらないと言っても緊急連絡先として親以外の親族の名前書かされたよ。
祖父でもいいですか？と聞いたら働いていて収入のある人じゃないとダメと言われた。
伯父に頼んだけど、伯父の会社の資本金とか従業員数、年収とか書類に書かされ
勤務先には電話がいき確認も取ったらしい。
これって連帯保証人と違わないんじゃ…と思いました。
不動産屋は「保証人制度は大家、借りる人共にメリットしかない」と言ってたけどそんなことないよね。
389 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 15:56:07 ID:9/5VJptB
東京はその位は普通みたいだ。
例えば普通の1R、中国人が入居することになったとして、そこに一体何人の中国人(不法滞在含む)が住み着く可能性があると思いますか、奴等はタコ部屋みたいな横になるスペースがあればいいんです、ルールやマナーなんて意識はないんです、それが東京なんですよ、と言われた。
例えば普通の1R、中国人が入居することになったとして、そこに一体何人の中国人(不法滞在含む)が住み着く可能性があると思いますか、奴等はタコ部屋みたいな横になるスペースがあればいいんです、ルールやマナーなんて意識はないんです、それが東京なんですよ、と言われた。
390 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 18:15:07 ID:owtp8YhN
古い2階建てアパートの2階
内装リフォーム済みで結構綺麗
仕事から帰ってくると家の中の熱がヤバイ
虫も結構でるし
1年住んだら引っ越そう
内装リフォーム済みで結構綺麗
仕事から帰ってくると家の中の熱がヤバイ
虫も結構でるし
1年住んだら引っ越そう
391 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 20:51:47 ID:u2EaDCb9
二年間居住が条件のゼロゼロプランを利用しようとしたら、
審査の際に電話がかかってきた。
で、担当と話をしたんだけど、現在の住居が半年で異動になって
引っ越すことになったもので、「本当に二年間住んでいただけると
保証しますか？」と言われ、
転勤の可能性はないとは言えないので「わからない」と回答したら
プランの利用不可になった。
それがなくなると、初期費用が30万超えて予算オーバーなので
一から物件選びなおし・・・・。
厳しいわ。
審査の際に電話がかかってきた。
で、担当と話をしたんだけど、現在の住居が半年で異動になって
引っ越すことになったもので、「本当に二年間住んでいただけると
保証しますか？」と言われ、
転勤の可能性はないとは言えないので「わからない」と回答したら
プランの利用不可になった。
それがなくなると、初期費用が30万超えて予算オーバーなので
一から物件選びなおし・・・・。
厳しいわ。
392 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 04:40:09 ID:cZIX/BN2
つかそれ最初から選ぶ条件外だろ
393 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 14:28:16 ID:hlNFXWQe
人生何があるか分からんのにな
向こうも違約金設定するなりすれば良いのに
向こうも違約金設定するなりすれば良いのに
394 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 16:16:11 ID:JSiS9m2F
395 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 22:34:22 ID:d9CL8rd7
今日、審査に落ちた旨の連絡が不動産会社から来た。
保証人に働いてる人を書かないといけなかったんだが、
親はリタイアしてるので、この春に退職して今は無職の兄貴の
情報を書き込んだんだけど・・・・。
しっかり電話したりするのね。
長い間会ってなかったので知りませんでした。となんとかごまかした。
印鑑証明とか収入証明が必要なんて、この国はどうかしてるよ。
保証人に働いてる人を書かないといけなかったんだが、
親はリタイアしてるので、この春に退職して今は無職の兄貴の
情報を書き込んだんだけど・・・・。
しっかり電話したりするのね。
長い間会ってなかったので知りませんでした。となんとかごまかした。
印鑑証明とか収入証明が必要なんて、この国はどうかしてるよ。
396 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 22:40:44 ID:J4Ll5DLV
397 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 22:42:42 ID:ldRkSvNa
役所が絡む書類は本当に面倒。
会社休んで行く暇なんてねーよ。
役所クズすぎる。。。
愚痴スマン
会社休んで行く暇なんてねーよ。
役所クズすぎる。。。
愚痴スマン
398 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 23:00:49 ID:d9CL8rd7
だよね～。
印鑑証明を働いてる保証人に取ってもらうのは不可能だと思うよ。
自分もそうだけど、そもそも印鑑登録自体を普通してないよ。
自分が頼まれたとしても、シャチハタしか持ってないから、
登録する印鑑すらないし・・・・。
印鑑証明を働いてる保証人に取ってもらうのは不可能だと思うよ。
自分もそうだけど、そもそも印鑑登録自体を普通してないよ。
自分が頼まれたとしても、シャチハタしか持ってないから、
登録する印鑑すらないし・・・・。
399 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 00:44:39 ID:FkkwcMyH
400 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 01:52:46 ID:5FkplSXD
>>398
＞そもそも印鑑登録自体を普通してないよ
普通はしてる。若けりゃ「未だ」してないだろうけど、大抵は死ぬまでの間に一度は使う。
ちょっとでいいから調べてみ。どうやら各市で人口の６割は登録している。
ほんで人口のうちから、子供や妻を除いて考えてみたらいい。
（何らかの契約を経験する前に結婚した、例えば今ほど自立してない時代の女性の分だけだが）
うちとこは、印鑑証明だけなら地下鉄主要駅にある自動交付機で取れるので便利だ。
俺は区役所の隣で働いてるので区役所内でしか使ったこと無いけど。
＞そもそも印鑑登録自体を普通してないよ
普通はしてる。若けりゃ「未だ」してないだろうけど、大抵は死ぬまでの間に一度は使う。
ちょっとでいいから調べてみ。どうやら各市で人口の６割は登録している。
ほんで人口のうちから、子供や妻を除いて考えてみたらいい。
（何らかの契約を経験する前に結婚した、例えば今ほど自立してない時代の女性の分だけだが）
うちとこは、印鑑証明だけなら地下鉄主要駅にある自動交付機で取れるので便利だ。
俺は区役所の隣で働いてるので区役所内でしか使ったこと無いけど。
401 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 03:06:21 ID:eT77/vIX
手続き大変なのは同意だけど、信用してもらわないと始まらないからな
要求したものも出すのも信用のうちってか
保証人不要物件に集まる人間の程度が知れる
要求したものも出すのも信用のうちってか
保証人不要物件に集まる人間の程度が知れる
402 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 08:13:04 ID:EXU9qwIa
不動産屋に行って決めて一週間、まだ審査が終わらないらしく
契約書類一式が届かない。
この後、金を払い込んだり必要書類があれば用意したりしてたら、
鍵がもらえるのはいつになるんだろ？
某保証人不要物件のときはその日に審査結果が出て、
契約書類一式を持って帰って、その週のうちに全て済んだんだけど・・・。
この分だと入居・引越しは盆になりそうだわ。
契約書類一式が届かない。
この後、金を払い込んだり必要書類があれば用意したりしてたら、
鍵がもらえるのはいつになるんだろ？
某保証人不要物件のときはその日に審査結果が出て、
契約書類一式を持って帰って、その週のうちに全て済んだんだけど・・・。
この分だと入居・引越しは盆になりそうだわ。
403 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 12:07:19 ID:xws1vjGy
スーパーの目の前のアパート。
１Ｆは肉屋さん、２階は美容室、管理会社の事務所、スーパーとは逆方面の敷地内にアスファルトの駐車場有。
スーパー目の前だし、居住スペースは３Ｆだけだから、あまり気を使わなくていいだろうと借りてはみたももの、
肉屋への食品搬入で朝早くから昼過ぎまで何台かのトラックが敷地内駐車場を出入りし、
（トラックはエンジン音がやたらウルサイ）
トラックから店内への荷物搬入手段として使用する台車が駐車場のアスファルト上を
ガラガラと物凄い騒音まちきらしながら使われ。
夜になったらなったでスーパー店舗入り口の屋根があるちょっとしたスペースに
ガキんちょがラジカセで大音量の音楽かけながらダンスの練習したり、
スーパー駐車場に暴走族がたまにたむろしにきたりと、とても心やすらぐ場所ではなかった。
スーパー近くに住む場合は夜に何度か見に行ってガキがたむろしていないか、
賃貸物件の下にお店がある場合は、トラックの搬入経路をチェックしたほうがよい。
あと新聞屋が極近所だったりすると夜明け近くにカブが何台も出動するから
場合によっては住宅街の中でエンジン音が反響して騒々しいことがある。
気をつけなされ。
１Ｆは肉屋さん、２階は美容室、管理会社の事務所、スーパーとは逆方面の敷地内にアスファルトの駐車場有。
スーパー目の前だし、居住スペースは３Ｆだけだから、あまり気を使わなくていいだろうと借りてはみたももの、
肉屋への食品搬入で朝早くから昼過ぎまで何台かのトラックが敷地内駐車場を出入りし、
（トラックはエンジン音がやたらウルサイ）
トラックから店内への荷物搬入手段として使用する台車が駐車場のアスファルト上を
ガラガラと物凄い騒音まちきらしながら使われ。
夜になったらなったでスーパー店舗入り口の屋根があるちょっとしたスペースに
ガキんちょがラジカセで大音量の音楽かけながらダンスの練習したり、
スーパー駐車場に暴走族がたまにたむろしにきたりと、とても心やすらぐ場所ではなかった。
スーパー近くに住む場合は夜に何度か見に行ってガキがたむろしていないか、
賃貸物件の下にお店がある場合は、トラックの搬入経路をチェックしたほうがよい。
あと新聞屋が極近所だったりすると夜明け近くにカブが何台も出動するから
場合によっては住宅街の中でエンジン音が反響して騒々しいことがある。
気をつけなされ。
404 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 12:57:05 ID:K6+f+V4l
>>398
銀行の通帳作るときって印鑑登録したハンコしかアウトじゃなかったっけ
自分はそれで若い頃に作ったけど
＞今は無職の兄貴の情報を書き込んだ
＞しっかり電話したりするのね。
＞シャチハタしか持ってないから、
＞印鑑証明とか収入証明が必要なんて、この国はどうかしてるよ。
家主になったこともないが、>>395には絶対貸したくないなー
まだ学生なんだろうけど、金銭的な保証が何もない人に大事な資産を貸せとか
ヤクザかチンピラじゃあるまいし…
銀行の通帳作るときって印鑑登録したハンコしかアウトじゃなかったっけ
自分はそれで若い頃に作ったけど
＞今は無職の兄貴の情報を書き込んだ
＞しっかり電話したりするのね。
＞シャチハタしか持ってないから、
＞印鑑証明とか収入証明が必要なんて、この国はどうかしてるよ。
家主になったこともないが、>>395には絶対貸したくないなー
まだ学生なんだろうけど、金銭的な保証が何もない人に大事な資産を貸せとか
ヤクザかチンピラじゃあるまいし…
405 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 14:10:59 ID:nPpG9Zt6
ヤクザとチンピラとゆとりを弾くために印鑑証明と収入証明があるということか
406 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 14:11:17 ID:UpeTSfS0
２ヶ月滞納したら警察呼んで良いって法律できないかな
それならもっと入居も楽になりそうなもんだけど
それならもっと入居も楽になりそうなもんだけど
407 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 14:21:38 ID:4F1d3JiY
家賃４万円台の１階建ての借家ってないですか？
408 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 14:35:19 ID:HK3LMvLo
409 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 14:52:39 ID:UpeTSfS0
410 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 15:58:12 ID:EXU9qwIa
言わんとしてることはわかるけど、役所の手続きが出来るくらいの
余裕がある人間ばかりじゃないのよ。実際には。
余裕がある人間ばかりじゃないのよ。実際には。
411 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 16:06:06 ID:5FkplSXD
ゲイのボイトレの先生がＴＶで言ってたセリフをあなたに。
「あらかわいそう。でもやるんだってこういうの」
「あらかわいそう。でもやるんだってこういうの」
412 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 16:13:20 ID:K6+f+V4l
413 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 19:35:08 ID:eT77/vIX
つか、申込時に必要書類くらい確認しないか？
役所は融通聞かない、業者の連絡来ない
２に書く暇はあるのに動かず文句ばっかり言ってもね
役所は融通聞かない、業者の連絡来ない
２に書く暇はあるのに動かず文句ばっかり言ってもね
414 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 20:51:17 ID:NGeoEhq8
たまたま気に入って契約した物件が、
管理会社が貸主から査定額の数十％の家賃で借上げるシステムの物件だった。
想像ですが、借上げシステムの物件というのは滞りなく借主が居る場合は
利益は大きいですが、何カ月も空き状況が続いた時でも、
管理会社は貸主に一定の家賃を支払い続けなければいけないので、
空き状況が続けば続くほど大赤字のような気がします。。。
なので、今回は礼金敷金０円で前払い家賃も発生せず、
初期費用がビックリするほど安かった。
しかし、入居後の修繕費用や退去時の借主負担額などが心配だったので、
念押しに確認したところ劣化に伴う故障の修繕は貸主負担と通常でした。
ところが契約後、ある箇所が故障したので修理してほしいと連絡したら、
強気姿勢で借主の故意と言われ、修理業者すら教えてもらえなかった。
仕方なく今回は私個人で業者に依頼し修理してもらいましたが、
今後どのような故障のときに対応してもらえるのか？と電話したところ、
担当者が不在だったので伝言を残した。
数時間後に担当者から折り返しの電話があったのですが、
第一声が「何でしょうか？」でした。。。
挙句の果てに「御用がなければ電話を切らせてもらいます」ですって。。。
伝言が伝わっていなかったのか、
その担当者がそういう人なのかはわかりませんが、
こんなことをして借主が怒って１か月で退去したら、
仲介業者に支払う手数料分が赤字になるうえ、
また空き部屋になって大赤字でしょうが。。。と思った。
今回の修繕費は５千円ほどでしたし、
解約手続きも済んでしまっているので、とりあえず引越はするつもりですが、
このような態度が続くようであれば早目に退去しようと考えています。
しかし、こういう物件は借主に長く住んでもらってこそ利益が出るのに、
なんで管理会社って怒らせるような対応しか出来ないんだろう。。。
こちらにも非があったのかもしれませんが、仕事ですからね
管理会社が貸主から査定額の数十％の家賃で借上げるシステムの物件だった。
想像ですが、借上げシステムの物件というのは滞りなく借主が居る場合は
利益は大きいですが、何カ月も空き状況が続いた時でも、
管理会社は貸主に一定の家賃を支払い続けなければいけないので、
空き状況が続けば続くほど大赤字のような気がします。。。
なので、今回は礼金敷金０円で前払い家賃も発生せず、
初期費用がビックリするほど安かった。
しかし、入居後の修繕費用や退去時の借主負担額などが心配だったので、
念押しに確認したところ劣化に伴う故障の修繕は貸主負担と通常でした。
ところが契約後、ある箇所が故障したので修理してほしいと連絡したら、
強気姿勢で借主の故意と言われ、修理業者すら教えてもらえなかった。
仕方なく今回は私個人で業者に依頼し修理してもらいましたが、
今後どのような故障のときに対応してもらえるのか？と電話したところ、
担当者が不在だったので伝言を残した。
数時間後に担当者から折り返しの電話があったのですが、
第一声が「何でしょうか？」でした。。。
挙句の果てに「御用がなければ電話を切らせてもらいます」ですって。。。
伝言が伝わっていなかったのか、
その担当者がそういう人なのかはわかりませんが、
こんなことをして借主が怒って１か月で退去したら、
仲介業者に支払う手数料分が赤字になるうえ、
また空き部屋になって大赤字でしょうが。。。と思った。
今回の修繕費は５千円ほどでしたし、
解約手続きも済んでしまっているので、とりあえず引越はするつもりですが、
このような態度が続くようであれば早目に退去しようと考えています。
しかし、こういう物件は借主に長く住んでもらってこそ利益が出るのに、
なんで管理会社って怒らせるような対応しか出来ないんだろう。。。
こちらにも非があったのかもしれませんが、仕事ですからね
415 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 21:02:12 ID:hntq3LHw
795: 2010/07/24 19:30:05 hntq3LHw
自分も名古屋の不動産屋、【住まいの一番】から借りた物件で悪徳管理会社の【七福管理サービス】を訴える。
風呂場の元々壊れていた電気まで金を取られて振り込みされていた。
裁判が面倒くさいわｗ
ここの夫婦は話がまったくわからない。電話したら
「知らんよ。じゃあね～」と言われた。
ここのオヤジは明らかにおかしいｗ
まぁ裁判になれば俺が勝つに決まっているんだが、本当に面倒くさいわ。
物件名は名古屋市千種区にある【七福コーポ】なｗ
416 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 21:27:22 ID:m1Cp7E90
。。。が凄くバカっぽいな
417 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 22:08:45 ID:EXU9qwIa
今日、必要書類が届いたけどうんざりした。
契約書二部に加え、口座振替依頼書、賃貸保証契約委託書
家財保険申込書、NHK受信契約申込書、アクト安心ライフ24申込書
に記入、捺印。
又、保証人の印鑑証明も含めて火曜日返送なので、
月曜日に実家まで書類持ってトンボ帰り（保証人が今週ずっと出張中の上、契約書類一式が届いたのが今日の夜）
せんといけない。
いままで法人契約だったので意識してなかったけど、慌しすぎる。
(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
契約書二部に加え、口座振替依頼書、賃貸保証契約委託書
家財保険申込書、NHK受信契約申込書、アクト安心ライフ24申込書
に記入、捺印。
又、保証人の印鑑証明も含めて火曜日返送なので、
月曜日に実家まで書類持ってトンボ帰り（保証人が今週ずっと出張中の上、契約書類一式が届いたのが今日の夜）
せんといけない。
いままで法人契約だったので意識してなかったけど、慌しすぎる。
(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
418 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 01:14:53 ID:lsEDNdcz
＞＞417
NHK受信契約申込とアクト安心ライフ24の申込は拒否出来るぞ。
NHKに関しては「TVは当分買う予定がないので後でTVを買ったら自分で契約しますから
今回は申し込まない事にします」と言い、アクト安心ライフ24は「加入は強制ですか？
それとも任意ですか？任意だったら申し込みは拒否します」と言え。
NHK受信契約申込とアクト安心ライフ24の申込は拒否出来るぞ。
NHKに関しては「TVは当分買う予定がないので後でTVを買ったら自分で契約しますから
今回は申し込まない事にします」と言い、アクト安心ライフ24は「加入は強制ですか？
それとも任意ですか？任意だったら申し込みは拒否します」と言え。
419 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 09:13:19 ID:U6uFqaLD
盆明け引越しで何とか候補を見つけました
迷ってます…
(A)RC造 5万
・勤務地から自転車10分 単身・学生向築12年マンション
・駅ビル開発で開けてきた・徒歩圏スーパー・コンビニが豊富 立地的には理想
・ピッキング対応のカードキー・普通の8畳1K・ガスコンロ一口
・南向き
・両隣は男性
×懸念点・・・ベランダ50m向こう居酒屋通り・EVなし・ドアチャイムだけ
(B)軽量鉄骨造 5.5万 ハウスメーカー施工築8年アパート
・勤務地からバス10分（自転車15分）バス代は会社補助になる
・ＴＶインターホン・ツーロック・収納十分2K・コンロ２口 設備的には理想
・南向き
・両隣は女性
×懸念点・・・バス15分に1本（最終22時）・近隣500mにコンビニ・スーパーなし・2人可
どっちも最上階です。Ａが候補、営業の人もお勧めだったところに
内見で設備の良いＢを見つけた感じです。
隣は営業の人に頼み込んで、可能な限りで教えてもらえました。
以前カップルの騒音部屋で悩まされたので同棲部屋と騒音は避けたい一心です。
おうち大好きなので、立地・設備のどちらにウエイトを置くか迷ってます。
迷ってます…
(A)RC造 5万
・勤務地から自転車10分 単身・学生向築12年マンション
・駅ビル開発で開けてきた・徒歩圏スーパー・コンビニが豊富 立地的には理想
・ピッキング対応のカードキー・普通の8畳1K・ガスコンロ一口
・南向き
・両隣は男性
×懸念点・・・ベランダ50m向こう居酒屋通り・EVなし・ドアチャイムだけ
(B)軽量鉄骨造 5.5万 ハウスメーカー施工築8年アパート
・勤務地からバス10分（自転車15分）バス代は会社補助になる
・ＴＶインターホン・ツーロック・収納十分2K・コンロ２口 設備的には理想
・南向き
・両隣は女性
×懸念点・・・バス15分に1本（最終22時）・近隣500mにコンビニ・スーパーなし・2人可
どっちも最上階です。Ａが候補、営業の人もお勧めだったところに
内見で設備の良いＢを見つけた感じです。
隣は営業の人に頼み込んで、可能な限りで教えてもらえました。
以前カップルの騒音部屋で悩まされたので同棲部屋と騒音は避けたい一心です。
おうち大好きなので、立地・設備のどちらにウエイトを置くか迷ってます。
420 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 10:02:59 ID:tvsajmPj
>>419
Aは学生向け、Bは2名可で同棲化前提。どっちも騒音は覚悟した方がいいでしょ。
AはRC造だから、生活音で悩まされるってことはないだろうけど。
あとは、毎日の生活ルーチンをよく考えて、どちらが楽か、生活し易いか
ご自分の判断次第。
Aは学生向け、Bは2名可で同棲化前提。どっちも騒音は覚悟した方がいいでしょ。
AはRC造だから、生活音で悩まされるってことはないだろうけど。
あとは、毎日の生活ルーチンをよく考えて、どちらが楽か、生活し易いか
ご自分の判断次第。
421 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 10:03:26 ID:m69sTKwO
>>419
おおっぴらに言えることじゃないが、Ｂを選んで自転車通勤。
バスによる通勤代は・・・みなまで言わずとも分かるよね？
ＥＶの有無はどちらとも。
外階段で３階以上は大型家電の搬入時に別料金とられるけど、しょっちゅう買い換えるわけじゃないし、
別段不便とは思わない。
折りたたみ自転車や車のタイヤなどの移動などが発生する場合はちょいしんどいけど、いい運動レベル。
隣人がどんな人か住んでみないと分からないので、こればかりは運まかせ。
共有スペースがキレイにされているか等の基本的なチェックしかできない。
隣人が男であろうと女であろうと、うるさい人はうるさい。
友達をよく連れ込んでくるかもしれないしね。
ちなみに自炊を多少なりともするのであれば、
（レトルト食品や冷凍食品メインであっても）コンロは２口あったほうが俄然便利。
おおっぴらに言えることじゃないが、Ｂを選んで自転車通勤。
バスによる通勤代は・・・みなまで言わずとも分かるよね？
ＥＶの有無はどちらとも。
外階段で３階以上は大型家電の搬入時に別料金とられるけど、しょっちゅう買い換えるわけじゃないし、
別段不便とは思わない。
折りたたみ自転車や車のタイヤなどの移動などが発生する場合はちょいしんどいけど、いい運動レベル。
隣人がどんな人か住んでみないと分からないので、こればかりは運まかせ。
共有スペースがキレイにされているか等の基本的なチェックしかできない。
隣人が男であろうと女であろうと、うるさい人はうるさい。
友達をよく連れ込んでくるかもしれないしね。
ちなみに自炊を多少なりともするのであれば、
（レトルト食品や冷凍食品メインであっても）コンロは２口あったほうが俄然便利。
422 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 11:44:06 ID:ZMHLn1vj
423 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 13:10:18 ID:6I6tD9wL
>>422
後から解約してしまえばいいのさ。
抜き打ち検査がないことと、419の口が軽くないことが前提だけど。
けど勤務地付近にとめたらすぐばれるかな。
あとは419の性別による。チャイムやキーを気にする点など、たぶん女性のような気がするが。
後から解約してしまえばいいのさ。
抜き打ち検査がないことと、419の口が軽くないことが前提だけど。
けど勤務地付近にとめたらすぐばれるかな。
あとは419の性別による。チャイムやキーを気にする点など、たぶん女性のような気がするが。
424 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 13:58:26 ID:U6uFqaLD
419です。
通勤代の件、細かい話は伏せますが自転車でも問題は発生しません。
距離にして2.5km、天候の悪い時は徒歩、は無理なので、バスのお世話になると思います。
Bはあまり知らない地域なので営業の人に聞いてみました。
通勤も買い物にも、一回6車線道路を横断しないとなので車持ち向きという話でした。
Aは飲み会や買い物で良く歩く地域なので地理には明るいのですが、
郵便受付近だけはチラシの山でﾃﾗｶｵｽでした（共用部の清掃は大家さん）
夜の状態を見てくることにします…
通勤代の件、細かい話は伏せますが自転車でも問題は発生しません。
距離にして2.5km、天候の悪い時は徒歩、は無理なので、バスのお世話になると思います。
Bはあまり知らない地域なので営業の人に聞いてみました。
通勤も買い物にも、一回6車線道路を横断しないとなので車持ち向きという話でした。
Aは飲み会や買い物で良く歩く地域なので地理には明るいのですが、
郵便受付近だけはチラシの山でﾃﾗｶｵｽでした（共用部の清掃は大家さん）
夜の状態を見てくることにします…
425 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 14:18:11 ID:qrbyS3mF
>>419
生活音気になるから迷わずＲＣにするかな。
ＲＣもピンきりだしものによるけど。
ちなみに自分も迷い中。
同じ建物内、設備と間取り同じで
Ａ：２階角部屋、窓２面(メイン南南西、サブ南東)
Ｂ：４階、窓１面(南南西)、Ａより\1000安い
両方ベランダはそこそこ人通りある道に面してる。
同じ階なら迷わずＡなんだが・・・
生活音気になるから迷わずＲＣにするかな。
ＲＣもピンきりだしものによるけど。
ちなみに自分も迷い中。
同じ建物内、設備と間取り同じで
Ａ：２階角部屋、窓２面(メイン南南西、サブ南東)
Ｂ：４階、窓１面(南南西)、Ａより\1000安い
両方ベランダはそこそこ人通りある道に面してる。
同じ階なら迷わずＡなんだが・・・
426 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 15:18:54 ID:6qAVG8K0
>>419
どうしてもこの二つしかないならＡ。
欠点の３つがどれも我慢できそうだから。
コンロ一口はレンジ持ってたらどうってことない。
荷物は収納に応じて意外と減らせる（散らかってるのが我慢できないタイプなら）
環境的に学生が夜飲んでそのまま部屋で宴会…という流れが予想されるが、
単身前提の部屋なので管理会社に注意させて改善が見込めるのは大きい。
Ｂは似たような条件（チャリで１５分、バス前提、広くて浅築）の部屋に住んだことあるけど
車なしで車基準の場所に住むのはしんどいよ。
自分は家にこもってインテリアと料理に凝るタイプだったけど、
日用品を買える場所が徒歩圏内にないのはマジ不便だった。
バスは電車ほど時間通りに来ないし着かない。台風や雨の日なんかは得に。
駅前や行き先に駐輪場が完備されてないと、買出しのたびにバス代かかるんで
定期代分得できるってわけでもなさそう。自転車の管理にも気を使うし。
あと二人入居可なら会話音や夜の生活音ｗがうるさくても管理会社が取り合ってくれないと思う。
>>425
洗濯物干すこと考えたらＢかな。
目隠ししつつ採光するのはツインタイプのロールスクリーン＋曇りガラスシート貼れば解決する。
車道に面してるならどっちも止めたほうがいいと思う。
どうしてもこの二つしかないならＡ。
欠点の３つがどれも我慢できそうだから。
コンロ一口はレンジ持ってたらどうってことない。
荷物は収納に応じて意外と減らせる（散らかってるのが我慢できないタイプなら）
環境的に学生が夜飲んでそのまま部屋で宴会…という流れが予想されるが、
単身前提の部屋なので管理会社に注意させて改善が見込めるのは大きい。
Ｂは似たような条件（チャリで１５分、バス前提、広くて浅築）の部屋に住んだことあるけど
車なしで車基準の場所に住むのはしんどいよ。
自分は家にこもってインテリアと料理に凝るタイプだったけど、
日用品を買える場所が徒歩圏内にないのはマジ不便だった。
バスは電車ほど時間通りに来ないし着かない。台風や雨の日なんかは得に。
駅前や行き先に駐輪場が完備されてないと、買出しのたびにバス代かかるんで
定期代分得できるってわけでもなさそう。自転車の管理にも気を使うし。
あと二人入居可なら会話音や夜の生活音ｗがうるさくても管理会社が取り合ってくれないと思う。
>>425
洗濯物干すこと考えたらＢかな。
目隠ししつつ採光するのはツインタイプのロールスクリーン＋曇りガラスシート貼れば解決する。
車道に面してるならどっちも止めたほうがいいと思う。
427 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:41:51 ID:hPPTw5wO
今日、内見に行ってきました。
７．５の１Kですが、写真ではそうでもなかったんですが、実際にはかなり
年季が入ったフローリング。
なによりも我慢できなかったのが、玄関外に新聞が無造作に積まれ、カーテン、物干しが残っている上、風呂場の洗面用具、トイレのトイレットペーパーが残っている等、
前居住者の形跡が残りまくり。
不動産屋曰く、「使って良いんじゃないんですか？」
こりゃだめだと思いました。
住人がアパートの外で事故や病気で亡くなって部屋を開けた場合、
告知義務ってあるんでしたっけ？
７．５の１Kですが、写真ではそうでもなかったんですが、実際にはかなり
年季が入ったフローリング。
なによりも我慢できなかったのが、玄関外に新聞が無造作に積まれ、カーテン、物干しが残っている上、風呂場の洗面用具、トイレのトイレットペーパーが残っている等、
前居住者の形跡が残りまくり。
不動産屋曰く、「使って良いんじゃないんですか？」
こりゃだめだと思いました。
住人がアパートの外で事故や病気で亡くなって部屋を開けた場合、
告知義務ってあるんでしたっけ？
428 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:49:08 ID:nvXHGbVX
退去事由が死亡の場合は、内・外問わず告知義務があったと思う
残置物の場合は、使っていいけど壊れたら自分の責任で処理になる
カーテンとか物干しはよくあるケースだけど、他は意味不
クリーニングとかしてなかったの？
残置物の場合は、使っていいけど壊れたら自分の責任で処理になる
カーテンとか物干しはよくあるケースだけど、他は意味不
クリーニングとかしてなかったの？
429 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:54:33 ID:A0hJbJvG
430 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 17:05:46 ID:nvXHGbVX
いつの話してんの？
今はそんなの通らない
「嫌悪すべき心理的瑕疵」が薄れたとみなされない以上は告知義務あるよ
明確な基準は無いけど、数年って言われてる
>>427を読む限りは、なんかあったなら告知しなければいけないケース
今はそんなの通らない
「嫌悪すべき心理的瑕疵」が薄れたとみなされない以上は告知義務あるよ
明確な基準は無いけど、数年って言われてる
>>427を読む限りは、なんかあったなら告知しなければいけないケース
431 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 17:46:56 ID:EJVDdFhR
>>427
アパートの外はもちろん、中で亡くなった場合でも自然死や病死なら告知義務は無いはず
必要なのは自殺または孤独死で腐乱した場合などじゃないかな
でも、その場合は特殊清掃が入るだろうから前の住人の持ち物は残ってない場合が多そう
このケースだと前の住人が失踪したっぽい？
アパートの外はもちろん、中で亡くなった場合でも自然死や病死なら告知義務は無いはず
必要なのは自殺または孤独死で腐乱した場合などじゃないかな
でも、その場合は特殊清掃が入るだろうから前の住人の持ち物は残ってない場合が多そう
このケースだと前の住人が失踪したっぽい？
432 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 17:48:19 ID:eB2e69K8
不動産屋に聞いてみたら？
わざわざ聞かれたら嘘吐くわけにもいかないだろうし
わざわざ聞かれたら嘘吐くわけにもいかないだろうし
”告知義務が無い”ではなく”事件性が無い場合は告知する必要性がないとされる”
でした
すんません
まあ、どういう理由にせよそんな管理の行き届いていない物件は地雷だと思うよ
でした
すんません
まあ、どういう理由にせよそんな管理の行き届いていない物件は地雷だと思うよ
434 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 18:08:03 ID:uXbbtyol
「使って良いんじゃないんですか？」なんて返す感覚も理解できない
感覚が自分と著しく異なる相手は取引・仲介の相手として信用できないよ
感覚が自分と著しく異なる相手は取引・仲介の相手として信用できないよ
435 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 18:26:46 ID:0N85IvrE
気の合わない不動産営業マンを介して物件を借りるのはオススメしない。なんかトラブルがあっても頼りにならない。
ましてや物件自体も気に入ってないなら尚更。
もう１回別の店で探し直す方がいいのでは？
ましてや物件自体も気に入ってないなら尚更。
もう１回別の店で探し直す方がいいのでは？
ありがとうございます。
考え直します
考え直します
437 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 20:49:56 ID:2iwjYaC1
物件は見つけたんだが、仕事を辞めてほぼ2年間、貯金を崩して暮らしてたんで
保証会社に提出するための収入証明がなくて困ってる。
こういう場合どうしたらいいのだろう？？
ちなみに預金残高は300万くらいあって、秋頃には仕事や収入の当てはあるんだが・・・。
保証会社に提出するための収入証明がなくて困ってる。
こういう場合どうしたらいいのだろう？？
ちなみに預金残高は300万くらいあって、秋頃には仕事や収入の当てはあるんだが・・・。
438 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 20:58:58 ID:t/M/fuob
439 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 22:04:10 ID:62iAPSzw
440 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 22:44:17 ID:+4x6HqSe
>>439
このサイトおもろいな
このサイトおもろいな
441 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 23:09:32 ID:lNReTeLF
大家と言うよりはまずは管理会社だよ
家賃払えばいい、といっても暴力団関係の方や
周りの苦情を考えないようなDQNとかはを入れれば別の入居者から苦情が来るからね
基本的に本人に収入とそれなりの社会的地位があることが望ましいし
最悪連帯保証人がしっかりしてればいい
収入の当てがあるのなら誰か身内に保証人になってもらうのは？
家賃払えばいい、といっても暴力団関係の方や
周りの苦情を考えないようなDQNとかはを入れれば別の入居者から苦情が来るからね
基本的に本人に収入とそれなりの社会的地位があることが望ましいし
最悪連帯保証人がしっかりしてればいい
収入の当てがあるのなら誰か身内に保証人になってもらうのは？
442 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 23:49:28 ID:4JFCOc2a
「使っていいんじゃないですか」って何かテキトーで好きｗｗ
443 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 00:25:44 ID:MVw1EtJT
444 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 00:54:59 ID:aQbXa098
学生の住んでるアパートはダメだね
この時期は夏休みに入ったから深夜早朝おかまいなしに音たてまくり
おまけに仲間呼んでドンチャン騒ぎ、駐車場の無断駐車
学生でも近県の人は帰省してるようだけど遠方の奴はバイトとかもあるのかずっとアパートにいる
金が溜まったら引っ越すことにするわ
この時期は夏休みに入ったから深夜早朝おかまいなしに音たてまくり
おまけに仲間呼んでドンチャン騒ぎ、駐車場の無断駐車
学生でも近県の人は帰省してるようだけど遠方の奴はバイトとかもあるのかずっとアパートにいる
金が溜まったら引っ越すことにするわ
445 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 04:49:46 ID:T6n3sZuM
最近よく見かける、一旦トイレを通らないとお風呂に入れない間取り
ってどうなんでしょうか？
実際住んでる方いらっしゃったらにおいとかほこりとか気にならないか
教えて下さい。
ってどうなんでしょうか？
実際住んでる方いらっしゃったらにおいとかほこりとか気にならないか
教えて下さい。
446 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 06:54:02 ID:wjq/BePr
今住んでるのは
トイレ、洗面所、洗濯機置き場が一体で、浴室の扉もトイレ内に有るタイプ
臭いに関しては換気扇回しておけば特に気にならない
広い分拡散するのもあると思うけど
掃除は広い分逆にやりやすい気がする
トイレ、洗面所、洗濯機置き場が一体で、浴室の扉もトイレ内に有るタイプ
臭いに関しては換気扇回しておけば特に気にならない
広い分拡散するのもあると思うけど
掃除は広い分逆にやりやすい気がする
447 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 09:43:55 ID:CmUykM6B
昨日、見てきた物件なんですが、１Ｋの間取りで
フローリングの部屋（７．５Ｋ）内にキッチンが備え付けてありました。
（目当ての物件にプラスして不動産屋がお勧めの物件）
家賃は安く、敷金礼金０なんですが、こういう間取りって
ありなんですかね？
部屋の中に台所ってなんか気持ち悪いです。
経験者の方がいればアドバイス願います。
とりあえず、今週末に結論出します。
フローリングの部屋（７．５Ｋ）内にキッチンが備え付けてありました。
（目当ての物件にプラスして不動産屋がお勧めの物件）
家賃は安く、敷金礼金０なんですが、こういう間取りって
ありなんですかね？
部屋の中に台所ってなんか気持ち悪いです。
経験者の方がいればアドバイス願います。
とりあえず、今週末に結論出します。
448 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 10:18:39 ID:/lXiyPWS
臭いがこもりそうとか、生活空間と家事は分けておきたいとか
明確に理由があるならともかく、なんか気持ち悪いが理由だと
悪いが体験談とか語っても「でもなんか気持ち悪いですし」でスルーで終わりそうな悪寒。
明確に理由があるならともかく、なんか気持ち悪いが理由だと
悪いが体験談とか語っても「でもなんか気持ち悪いですし」でスルーで終わりそうな悪寒。
449 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 12:02:37 ID:JiBN7+S/
絶対やめたほうがいいのが大家がそのマンションに住んでるとこ
２回ほど大家が住んでるマンションに住んだ経験があるが最低だった
１回目は床の振動がすごかったし換気扇が閉まらないｗ電話線が壁の中で
断線してるｗしゃれにもならんとこだった。
２回目は洗濯機置き場の排水口から絶えず下水臭が上がってくる
一度掃除してもらったが効果なしｗ
とてもじゃないが住めたモンじゃなかった
両方とも名古屋市内の物件。管理なんてまったくやっていない。
大家が同じマンションに住んでるから何かと便利と賃貸紹介屋は言ってたが
まったくの嘘。むしろデメリットしかなかった。
物件以外でもいろんな意味であの地方は懲りた
なぜあの地方が評判悪いのか経験的によくわかった
２回ほど大家が住んでるマンションに住んだ経験があるが最低だった
１回目は床の振動がすごかったし換気扇が閉まらないｗ電話線が壁の中で
断線してるｗしゃれにもならんとこだった。
２回目は洗濯機置き場の排水口から絶えず下水臭が上がってくる
一度掃除してもらったが効果なしｗ
とてもじゃないが住めたモンじゃなかった
両方とも名古屋市内の物件。管理なんてまったくやっていない。
大家が同じマンションに住んでるから何かと便利と賃貸紹介屋は言ってたが
まったくの嘘。むしろデメリットしかなかった。
物件以外でもいろんな意味であの地方は懲りた
なぜあの地方が評判悪いのか経験的によくわかった
450 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 12:08:04 ID:vTW/9+cm
それはその建物の問題じゃないのか？
大家が住んでる事との因果関係がわからないのだが
>>447
気持ち悪いってのが良く分かんないけど
臭いに関しては、キッチン不潔にしてれば当然部屋に来るよ
自分はこまめに掃除して、消臭剤も置いてるから全く気にならない
特別これが不便って経験は無いな
大家が住んでる事との因果関係がわからないのだが
>>447
気持ち悪いってのが良く分かんないけど
臭いに関しては、キッチン不潔にしてれば当然部屋に来るよ
自分はこまめに掃除して、消臭剤も置いてるから全く気にならない
特別これが不便って経験は無いな
451 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 12:10:43 ID:JiBN7+S/
わからなきゃわからんでそれでいいだろがｗ
ただおれの経験談を書いただけだ
ただおれの経験談を書いただけだ
452 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 13:06:17 ID:4SXpuC8E
「絶対やめたほうがいい」って強く言っててそれはないんじゃない
453 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 13:43:50 ID:/y8DWpfu
>>449の場合、大家が別の建物に住んでたら解決するという話ではない。
同じ建物だから対処してくれるかと思ったらしてくれなかったってのは
その大家個人の性格の問題で、大家が住んでる物件全体を指すのは筋違い
「絶対やめたほうがいい」と他人に啓蒙しといて「経験談を書いただけ」は通じない。
まあ借主と一緒の建物に住もうとする大家にロクなのがいないのは同意できるが
無害、メリットがあったレアケースもある
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1237693602/
同じ建物だから対処してくれるかと思ったらしてくれなかったってのは
その大家個人の性格の問題で、大家が住んでる物件全体を指すのは筋違い
「絶対やめたほうがいい」と他人に啓蒙しといて「経験談を書いただけ」は通じない。
まあ借主と一緒の建物に住もうとする大家にロクなのがいないのは同意できるが
無害、メリットがあったレアケースもある
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1237693602/
454 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 14:02:14 ID:wjq/BePr
×ただおれの経験談を書いただけだ
○ただおれの経験談を書きたいだけだ
○ただおれの経験談を書きたいだけだ
455 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 14:24:13 ID:E7an8Cp+
>>447
キッチンの使用頻度による。
料理が好きでしょっちゅう魚とか肉焼いたりする場合
どんなに換気が良くても匂いがこもるし油が飛び散る。
ちょっと壁にかけておいた衣類に煙がしみて着られなくなることもある。
紅茶やコーヒーが大好きでいつも飲むひとなんかは
同じ部屋で湯が湧かせてすぐ飲めるので便利だと言っていた。
キッチンの使用頻度による。
料理が好きでしょっちゅう魚とか肉焼いたりする場合
どんなに換気が良くても匂いがこもるし油が飛び散る。
ちょっと壁にかけておいた衣類に煙がしみて着られなくなることもある。
紅茶やコーヒーが大好きでいつも飲むひとなんかは
同じ部屋で湯が湧かせてすぐ飲めるので便利だと言っていた。
456 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 15:26:49 ID:JQw2Ivyh
紅茶やコーヒーが好きだけど、
・ポット
・ミネラルウォーター
・豆を挽いたり、淹れるのに必要な器具
を部屋に置いてるので、台所あるなしで便利かは自分には余り関係ない
・ポット
・ミネラルウォーター
・豆を挽いたり、淹れるのに必要な器具
を部屋に置いてるので、台所あるなしで便利かは自分には余り関係ない
457 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 20:15:25 ID:4n69EPIw
うんそうだね
よかったね
よかったね
458 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 21:49:40 ID:XLLiOfvp
>>447
1Ｋに住むならキッチンと部屋がわかれていたほうがいいと思うぞ
なんか気持ち悪いっていうならなおさらね
でも定期的に配管を薬液でキレイにしたり洗い物をこまめにしたり
生ゴミをキチンと処理したりすれば臭いは全くしない
今1Ｒに住んでるがキッチンが部屋にあって便利とも不便とも思わないな
1Ｋに住むならキッチンと部屋がわかれていたほうがいいと思うぞ
なんか気持ち悪いっていうならなおさらね
でも定期的に配管を薬液でキレイにしたり洗い物をこまめにしたり
生ゴミをキチンと処理したりすれば臭いは全くしない
今1Ｒに住んでるがキッチンが部屋にあって便利とも不便とも思わないな
459 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 00:26:33 ID:sYwOKA9H
シャワールーム・トイレが一緒のと小さいキッチンがついている7平米ちょっと（全部で4畳半くらい）の上野 御徒町の物件情報があったんだけど、
そういう部屋に住んでいたことのある人、現在住んでいる人いませんか。 悩むにも想像しづらくって。
窓は通気用な感じ、冷蔵庫はミニマムなやつか無し、洗濯は外は認識しているのだけど、何か想定外のことを経験されていたら教えていただきたい
そういう部屋に住んでいたことのある人、現在住んでいる人いませんか。 悩むにも想像しづらくって。
窓は通気用な感じ、冷蔵庫はミニマムなやつか無し、洗濯は外は認識しているのだけど、何か想定外のことを経験されていたら教えていただきたい
460 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 13:03:54 ID:k1717RGE
しかし、思い出してご覧
女性と付き合ったとき、ものすごい早さでお金が消えていきはしなかったか？
↓これからはこれが主流になる↓
とにかく競争心を持ちません。負けるが勝ちです。
・食事…100円ショップ、安い食事で済ませます。 高級飲食店で無駄金は使いません。
・衣類の無意味なブランドには興味もちません。
・同棲、結婚、出産、共同生活等、生産性を促す社会活動には、加担しません。
・子供は只の消費財。子供一人につき４千万円の出費です。今時、親になるのは正気の沙汰ではありません。
・勝ち組の不幸・転落ニュースが最大かつ唯一の楽しみです
・他人や社会には嵌められないようにチェックはしますが、競争には加わりません。
・女性は必要に応じて安価な風俗で済ませます。
・基本思考は「所詮、人生なんて死ぬまでの時間つぶし」
・奴隷労働型企業では働きません。自分の働いた半分は楽している勝ち組に搾取されるだけです。
・高級品・高級車・住宅は、使いません買いません。欲しがりません。
・学歴も金もいい女も思い出も、墓場までは持っていけません。
・今使っている物以上は、持ちません、買いません。
・テレビ、雑誌の記事はなにか買わせようと煽っているだけ。そんなものに乗るのはアホです。
・テレビは宣伝する会社、全て何か買わせようとたくらんでるとみなします。
・勝ち組の競争の誘いにはのりません。
・金のかからない快楽を見つけます。
・できるだけまめにオナニーして30後半まで頑張って性欲を封じ込めます。
・ネットをフル活用しすべての娯楽、生活情報収集は基本料のみで済ませます。
・ひとはすべて快楽で動いています。脳内の電気信号で一生振り回されているだけ。
・快楽に貴賎はありません。ごろ寝・妄想オナニー各自の好きな快楽追求で十分です。
・勝ち組だろうが負け組だろうが、結局、人生の最後に行き着くところは「死」です。結果は同じです。
女性と付き合ったとき、ものすごい早さでお金が消えていきはしなかったか？
↓これからはこれが主流になる↓
とにかく競争心を持ちません。負けるが勝ちです。
・食事…100円ショップ、安い食事で済ませます。 高級飲食店で無駄金は使いません。
・衣類の無意味なブランドには興味もちません。
・同棲、結婚、出産、共同生活等、生産性を促す社会活動には、加担しません。
・子供は只の消費財。子供一人につき４千万円の出費です。今時、親になるのは正気の沙汰ではありません。
・勝ち組の不幸・転落ニュースが最大かつ唯一の楽しみです
・他人や社会には嵌められないようにチェックはしますが、競争には加わりません。
・女性は必要に応じて安価な風俗で済ませます。
・基本思考は「所詮、人生なんて死ぬまでの時間つぶし」
・奴隷労働型企業では働きません。自分の働いた半分は楽している勝ち組に搾取されるだけです。
・高級品・高級車・住宅は、使いません買いません。欲しがりません。
・学歴も金もいい女も思い出も、墓場までは持っていけません。
・今使っている物以上は、持ちません、買いません。
・テレビ、雑誌の記事はなにか買わせようと煽っているだけ。そんなものに乗るのはアホです。
・テレビは宣伝する会社、全て何か買わせようとたくらんでるとみなします。
・勝ち組の競争の誘いにはのりません。
・金のかからない快楽を見つけます。
・できるだけまめにオナニーして30後半まで頑張って性欲を封じ込めます。
・ネットをフル活用しすべての娯楽、生活情報収集は基本料のみで済ませます。
・ひとはすべて快楽で動いています。脳内の電気信号で一生振り回されているだけ。
・快楽に貴賎はありません。ごろ寝・妄想オナニー各自の好きな快楽追求で十分です。
・勝ち組だろうが負け組だろうが、結局、人生の最後に行き着くところは「死」です。結果は同じです。
461 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 05:05:11 ID:OBp6mbyJ
ニュースを見ていて思ったが
法人契約って安心はできんのな
気に入った物件ネットで探してたら偶然会社で借りて住んでる人のブログが建物名でひっかかり
ペット禁止物件で堂々と猫飼うわ、１Ｋに趣味の仲間沢山呼んで宴会楽しいとか
築浅駅近条件良かったけど速攻やめたｗ
逆に個人契約は学生、子持ち、夜の商売（居酒屋店員を含め）お断りって言ってる物件もあったが
後者は本当の意味で確認できないしそれだけで借りる気にはならなかった
難しいわ
法人契約って安心はできんのな
気に入った物件ネットで探してたら偶然会社で借りて住んでる人のブログが建物名でひっかかり
ペット禁止物件で堂々と猫飼うわ、１Ｋに趣味の仲間沢山呼んで宴会楽しいとか
築浅駅近条件良かったけど速攻やめたｗ
逆に個人契約は学生、子持ち、夜の商売（居酒屋店員を含め）お断りって言ってる物件もあったが
後者は本当の意味で確認できないしそれだけで借りる気にはならなかった
難しいわ
462 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 10:11:04 ID:YyM8qWAr
法人契約と言っても借りる側の会社の都合だからねぇ。
完全に寮になってるところはともかく、
普通は個人契約する物件を単に会社が契約してるだけだからね。
完全に寮になってるところはともかく、
普通は個人契約する物件を単に会社が契約してるだけだからね。
463 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 15:40:48 ID:ecDlgY0U
金払いだけは、大家からすると安心だろうけどね。
個人より。
個人より。
464 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 16:30:09 ID:5grx9O0V
物件選びで悩んでいるのですが
木造というとこ以外は全て希望にあてはまるんです。
木造に住んだことないのですが、
防音の面でいくとやっぱダメですよね？
あと、デザイナーズ仕様って良品ないって聞いたんですけど
住んだ方いらっしゃいますか？
木造というとこ以外は全て希望にあてはまるんです。
木造に住んだことないのですが、
防音の面でいくとやっぱダメですよね？
あと、デザイナーズ仕様って良品ないって聞いたんですけど
住んだ方いらっしゃいますか？
465 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 17:00:58 ID:FaYVytvM
「デザイナーズ」でひとくくりにしたって、
全部同じ建物じゃないから意味ないよ
全部同じ建物じゃないから意味ないよ
466 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 17:55:03 ID:aalQ++BV
ある賃貸物件で、
保証審査がある物件があり、
家賃５マン２千だが
年収約２００マンのオレ。
こんな年収じゃ審査に通らない？
不動産に詳しい方教えて下さい。
保証審査がある物件があり、
家賃５マン２千だが
年収約２００マンのオレ。
こんな年収じゃ審査に通らない？
不動産に詳しい方教えて下さい。
467 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:06:57 ID:68wE87bb
468 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:07:43 ID:fHSWaVD1
不動産屋ですけど、通ると思いまっす
一応は他の条件次第
ポイントが高い属性
＜本人＞
・源泉徴収票を出せる
・勤続年数が長い
・連絡を取りやすい←割と重要
＜保証人＞
・持ち家
・親族←必須の所多し
・収入が本人以上
・連絡を取りやすい
迷った時は、電話で話した感じ等の「人柄」で決まる事があります
広く知られてる基準では「収入の30％」が目安
一応は他の条件次第
ポイントが高い属性
＜本人＞
・源泉徴収票を出せる
・勤続年数が長い
・連絡を取りやすい←割と重要
＜保証人＞
・持ち家
・親族←必須の所多し
・収入が本人以上
・連絡を取りやすい
迷った時は、電話で話した感じ等の「人柄」で決まる事があります
広く知られてる基準では「収入の30％」が目安
469 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:07:54 ID:7PnSzGU6
>>466
共益費、駐車場、その他光熱費・食費を除いた必要経費は？
共益費3000、駐車場5000とすると6万の物件。
審査云々よりも収入に見合わないから止めた方がいい。
敷金・礼金含めた初期費用が35万～40万と予想されるので、
その支払能力も心配。
込み込みで4万台前半に抑えないと厳しいよ。
共益費、駐車場、その他光熱費・食費を除いた必要経費は？
共益費3000、駐車場5000とすると6万の物件。
審査云々よりも収入に見合わないから止めた方がいい。
敷金・礼金含めた初期費用が35万～40万と予想されるので、
その支払能力も心配。
込み込みで4万台前半に抑えないと厳しいよ。
470 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:17:34 ID:Dme8QnO+
持ち家あっても賃貸に保証人って必要ですか？
定職あり、ローン完済済みです。
定職あり、ローン完済済みです。
471 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:23:56 ID:X48mbxeR
472 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 18:29:35 ID:fHSWaVD1
保証会社も含めて全く何も無しだと、難しいと思います
緊急連絡先の側面も持っているので
ただ、そこまで本人の条件が良いなら、保証人は親族でありさえすればいいって物件もあると思います
思います連発でアレですけど、最終的には大家と管理会社によって違うとしか
緊急連絡先の側面も持っているので
ただ、そこまで本人の条件が良いなら、保証人は親族でありさえすればいいって物件もあると思います
思います連発でアレですけど、最終的には大家と管理会社によって違うとしか
473 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 19:03:23 ID:3LAuCgGd
周りの相場より5000円ぐらい高い5万7千円の木造新築1Kロフト付き
職場からも近くてコンビニスーパーも最寄もある立地で家具家電付と不満はない
ただ木造+ロフト付ということでどれくらい音が漏れてくるかが不安でしょうがない…
職場からも近くてコンビニスーパーも最寄もある立地で家具家電付と不満はない
ただ木造+ロフト付ということでどれくらい音が漏れてくるかが不安でしょうがない…
474 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 19:05:38 ID:68wE87bb
新築はイヤだな
原状回復がうるさそう
原状回復がうるさそう
475 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 19:10:54 ID:aalQ++BV
466
ですが、大まかに家賃を書いてしまってｗ
詳しく言うと
家賃4マン9千 共益費3千 駐車場無料
地方の方なので初期費用も比較的都会に比べて
割安
で
保証人とする親族 親戚は
持ち家
収入は自分より上
ではありますが。
ですが、大まかに家賃を書いてしまってｗ
詳しく言うと
家賃4マン9千 共益費3千 駐車場無料
地方の方なので初期費用も比較的都会に比べて
割安
で
保証人とする親族 親戚は
持ち家
収入は自分より上
ではありますが。
476 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 19:27:35 ID:Dme8QnO+
477 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 20:44:44 ID:7PnSzGU6
>>475
保証人がしっかりしてたら審査は問題ないでしょう。
ところで、皆さん、住基カードは持っておられるのでしょうか。
自分は導入時に交付申請用紙が来てたのをスルーしたんですが、
免許もパスポートもないので、本人確認の際に当然写真付きを持ってるんでしょ？
みたいに言われるんで。
保証人がしっかりしてたら審査は問題ないでしょう。
ところで、皆さん、住基カードは持っておられるのでしょうか。
自分は導入時に交付申請用紙が来てたのをスルーしたんですが、
免許もパスポートもないので、本人確認の際に当然写真付きを持ってるんでしょ？
みたいに言われるんで。
478 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 21:20:51 ID:Q+WoG+nw
木造は絶対にNG
学生時代4年間住んだが音漏れがハンパない
朝方まで電話してる隣人に殺意が湧いたのは一度や二度じゃない
結局耳栓して寝るようになった
学生時代4年間住んだが音漏れがハンパない
朝方まで電話してる隣人に殺意が湧いたのは一度や二度じゃない
結局耳栓して寝るようになった
479 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 21:25:05 ID:68wE87bb
上の方から、ドンドンとうるさかった
「え？ここ2階建ての2階なんだけど？」
って思ってたら花火だった
キレイだった
「え？ここ2階建ての2階なんだけど？」
って思ってたら花火だった
キレイだった
480 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 00:45:24 ID:FekslTD0
木造の一階に入居。
この時間でも上の奴がドンドン踵歩きや、椅子の引きずる音がうるさい(/ _ ; )
神経質な奴は止めといた方が無難。
入居してまだ二週間なんだが、
いつ管理会社に言おうか検討中
この時間でも上の奴がドンドン踵歩きや、椅子の引きずる音がうるさい(/ _ ; )
神経質な奴は止めといた方が無難。
入居してまだ二週間なんだが、
いつ管理会社に言おうか検討中
481 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 02:46:10 ID:uCdBtW4J
482 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 06:29:51 ID:E3BapnI7
>>481
木造は音が響くよ。
自分は2階なんだけど、1階の人の椅子ひき音、食器のカチャカチャ、携帯の着信
掃除機、ドアはもちろんキッチンの収納扉の開け閉め音も聞こえる。
2階だから聞こえてくるですむけどイラッとすることもある。
木造だったら上がいなくて角部屋がいいんじゃないかなあ。
木造は音が響くよ。
自分は2階なんだけど、1階の人の椅子ひき音、食器のカチャカチャ、携帯の着信
掃除機、ドアはもちろんキッチンの収納扉の開け閉め音も聞こえる。
2階だから聞こえてくるですむけどイラッとすることもある。
木造だったら上がいなくて角部屋がいいんじゃないかなあ。
483 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 06:47:23 ID:ZjF2eIdD
自分が学生の時に住んでたアパートは部屋の前の階段を誰かが上がるたびに
部屋まで音が聞こえてたわｗ
足音や椅子の音も聞こえるけど階段の上り下りで揺れるのは笑えた
そのうち慣れたけどね
でもまあ木造なら「音は響いて当然」ぐらいで居た方がいいと思うよ
もっとも自分の鳴らすCDの音が五月蝿くて隣人に引越しさせることになったが^p^
部屋まで音が聞こえてたわｗ
足音や椅子の音も聞こえるけど階段の上り下りで揺れるのは笑えた
そのうち慣れたけどね
でもまあ木造なら「音は響いて当然」ぐらいで居た方がいいと思うよ
もっとも自分の鳴らすCDの音が五月蝿くて隣人に引越しさせることになったが^p^
484 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 07:59:33 ID:hivWAtNX
家賃は収入の1/3までって良く言われるけど
額面で？それとも手取りで？
手取りで1/4ぐらいだけどそんなに楽じゃない・・・
額面で？それとも手取りで？
手取りで1/4ぐらいだけどそんなに楽じゃない・・・
485 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 09:16:06 ID:DRn9Kpbm
>484
残り を考えなきゃならんな
手取り10万と20万では、1/3の家賃を引いた残りが倍違う
残り を考えなきゃならんな
手取り10万と20万では、1/3の家賃を引いた残りが倍違う
486 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 09:51:08 ID:i/Nn5BuY
木造はダメとか言って、鉄骨マンションに移る人もいそうな感じ
487 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 10:03:31 ID:XwAGYWa5
「木造は嫌だ」と言って
鉄骨のレオパレスを選んだ彼は元気にしているだろうか
鉄骨のレオパレスを選んだ彼は元気にしているだろうか
488 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 12:59:40 ID:Z6lcEMZp
木造の場合、ホームセンターかなんかで音吸収する壁紙とか売ってないのかな？
489 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 13:28:49 ID:Sntpg3OO
壁紙で吸音できる程度の音ではない。
大雑把な話、隣接する壁だけでなく、それこそ天井や床など
振動を伝える物体が音を伝える。
騒音の一番よい対策は耳栓。
これに限る。
大雑把な話、隣接する壁だけでなく、それこそ天井や床など
振動を伝える物体が音を伝える。
騒音の一番よい対策は耳栓。
これに限る。
490 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 13:48:27 ID:Ox9zk3EL
鉄筋マンションから木造テラスハウスに引っ越したけど
無線LANの届き方が全然違うな、、、端から端まで無線で足りるわ。
無線LANの届き方が全然違うな、、、端から端まで無線で足りるわ。
491 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 14:05:11 ID:i/Nn5BuY
そのかわりダダ漏れなんで、セキュリティには気をつけてね。
ガキがアングラサイトから情報仕入れて電波タダ乗りって話もあったし。
ガキがアングラサイトから情報仕入れて電波タダ乗りって話もあったし。
492 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 16:07:52 ID:/G1XmC/7
鉄筋コンクリの最上階角部屋に申し込み中です。
西側の壁沿いにクローゼットがあって、この季節はかなり熱気がこもるみたい。
虫がわいたりしないか心配です。
どう対策したら良い？マメに風を通せば大丈夫？
ちなみにクローゼットの真横はユニットバスです。
西側の壁沿いにクローゼットがあって、この季節はかなり熱気がこもるみたい。
虫がわいたりしないか心配です。
どう対策したら良い？マメに風を通せば大丈夫？
ちなみにクローゼットの真横はユニットバスです。
書き忘れた。築7年の物件です。
494 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 16:47:56 ID:qtb/zuij
つ ドライボーイミニ
495 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 18:48:32 ID:WWc27QB+
496 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 23:09:39 ID:CUOrWh8F
ガスコンロ一口、っていうのは
ビルトインタイプのガスコンロがあって、それが一口しかないって意味？
自分でガステーブル変えられないの？
ビルトインタイプのガスコンロがあって、それが一口しかないって意味？
自分でガステーブル変えられないの？
497 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 23:21:56 ID:06jhG5HT
コンロを置く場所も一口分しか無いかも
498 ：774号室の住人さん：2010/08/01(日) 23:27:22 ID:eE9hrS8/
チャリ通10分に慣れるともう電車通勤には戻れなくなる
499 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 10:16:54 ID:sWEGpgco
今まで実家も含めて産まれてからシステムキッチンしか使ってなかったので
今度引っ越すところのガスコンロが不安なんですが、簡単に火とか点けられますか？
電気と比較して注意するところがあれば教えてください
今度引っ越すところのガスコンロが不安なんですが、簡単に火とか点けられますか？
電気と比較して注意するところがあれば教えてください
500 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 11:33:18 ID:FW41lKxf
コンロ備え付け？
ビルトインじゃなけりゃたいてい自分で買って付けるんじゃないかな。
ビルトインじゃなけりゃたいてい自分で買って付けるんじゃないかな。
501 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 12:04:38 ID:3lndAxRT
>>481
上の住民次第。これは一種のバクチだね。
ただ、木造は安い場合が多いかも。
実際うち（木造アパート）も周辺の相場のほぼ最安なのに、設備や日当たりの条件はいいし。
>>482
うちの木造はそこまでは響かんな～
2F角部屋だからそこまで気にならないか、下の住民が静かだからなのかも知れない。
ただ、こちらもかかと歩きでドスンドスンな足音を立てないように気は使ってる。
以前2つ隣の部屋とその真下の部屋の住民が
足音の問題で大家と警察巻き込んでもめてたw
今は両方とも退去して別の住民が入ってるけど。
上の住民次第。これは一種のバクチだね。
ただ、木造は安い場合が多いかも。
実際うち（木造アパート）も周辺の相場のほぼ最安なのに、設備や日当たりの条件はいいし。
>>482
うちの木造はそこまでは響かんな～
2F角部屋だからそこまで気にならないか、下の住民が静かだからなのかも知れない。
ただ、こちらもかかと歩きでドスンドスンな足音を立てないように気は使ってる。
以前2つ隣の部屋とその真下の部屋の住民が
足音の問題で大家と警察巻き込んでもめてたw
今は両方とも退去して別の住民が入ってるけど。
>>494
ありがとう！こんな小さい除湿機あるんですね。検討します。
ありがとう！こんな小さい除湿機あるんですね。検討します。
503 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 15:24:20 ID:gqXJTFJ/
>>481築年数まだ５年くらいの木造だが上の階の奴の足音やら酷い。
踵歩きやガサツな性格の奴が住んでるかどうかの博打ですな
踵歩きやガサツな性格の奴が住んでるかどうかの博打ですな
504 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 16:53:04 ID:+i9p5n+B
築年数１７年の木造アパートは、隣りの部屋の振動が伝わってきた。
人が歩くだけでも、どこからどこの部屋に行ったかが分かるくらい。
おまけに、目の前の道路がバス通りだったので、大きな車が通過する度に
建物が揺れた。
耐え切れず、１年未満で引越したが、二度と木造アパートには住まないと
心に決めたよ。
人が歩くだけでも、どこからどこの部屋に行ったかが分かるくらい。
おまけに、目の前の道路がバス通りだったので、大きな車が通過する度に
建物が揺れた。
耐え切れず、１年未満で引越したが、二度と木造アパートには住まないと
心に決めたよ。
505 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 19:59:14 ID:QV2Qe8Gt
古いエアコン設備の物件に入って、電気代が心配だったが、案の定、すごいことに・・・
12493円ってなんやねん・・・去年の2倍じゃねーか
12493円ってなんやねん・・・去年の2倍じゃねーか
506 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 01:26:01 ID:SNUKTwL+
現在鉄骨住まい。隣の家の話し声がぼそぼそ聞こえてくる薄壁に嫌気がさして
「こんなんじゃ彼女も連れ込めない！（いないけど）」と鉄筋マンションに転居を決意。
見つけた物件はいわゆる幹線道路沿いで
「道路の音がいい感じに相殺してくれて、隣の音は聞こえない、
自分が少々大きい音を出しても問題ない、というかなりいい環境なんじゃね？」
と希望的観測を持ちながら契約。
鍵を受け取ったからさっそく夜に部屋に行ってみたけど
さすがに道路沿いでかなりウルサイ・・・
しかもたまに隣の部屋から大きな物音がして
部屋間の防音性もそこまで良くない感じ。。。
今週末に荷物を運び入れる予定だけど失敗したかな。。。
「こんなんじゃ彼女も連れ込めない！（いないけど）」と鉄筋マンションに転居を決意。
見つけた物件はいわゆる幹線道路沿いで
「道路の音がいい感じに相殺してくれて、隣の音は聞こえない、
自分が少々大きい音を出しても問題ない、というかなりいい環境なんじゃね？」
と希望的観測を持ちながら契約。
鍵を受け取ったからさっそく夜に部屋に行ってみたけど
さすがに道路沿いでかなりウルサイ・・・
しかもたまに隣の部屋から大きな物音がして
部屋間の防音性もそこまで良くない感じ。。。
今週末に荷物を運び入れる予定だけど失敗したかな。。。
507 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 04:27:14 ID:Jtc4/yX6
鉄筋でも壁がGLなら余計に音が反響してうるさくなることもある。
珍走の音が一番聞こえるのはもちろん幹線道路沿い。
交通量が多ければ、排気ガスが洗濯物を襲う。
路駐のトラックのアイドリング音がドドドドドドと腹に響いて、体調に響く。
階数が高ければ比較的マシだけど、低階層だとさらにきつい。
引っ越す直前にこんなこと書いて悪いねぇ。
でも全部ホントだよ。だって俺がそうだもん。
ああ、はやく引っ越したい・・・マジつらい・・・orz
珍走の音が一番聞こえるのはもちろん幹線道路沿い。
交通量が多ければ、排気ガスが洗濯物を襲う。
路駐のトラックのアイドリング音がドドドドドドと腹に響いて、体調に響く。
階数が高ければ比較的マシだけど、低階層だとさらにきつい。
引っ越す直前にこんなこと書いて悪いねぇ。
でも全部ホントだよ。だって俺がそうだもん。
ああ、はやく引っ越したい・・・マジつらい・・・orz
508 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 09:35:56 ID:R0wEOTOi
ここって不動産屋の実名込みで、この物件は実はこんなんだ っていうのも可？
ちょっくら釣り物件に全力で釣られてしまったもんで、せっかくだから晒しといたら ちょっとは溜飲も下がるかなとｗ
ちょっくら釣り物件に全力で釣られてしまったもんで、せっかくだから晒しといたら ちょっとは溜飲も下がるかなとｗ
509 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 14:16:52 ID:8/87vWL+
ペット可賃貸で築年数は古いけど水廻りなんかは綺麗にリノベしてあって
間取りも家賃も条件にすごく合っている…のに何故１階に中華屋が…orz
ゴキが怖くて見送りです…（中華屋さんの他にもすし屋と喫茶店もある）
それとも室内の徹底対処でどうにかなるものなのかな…。
間取りも家賃も条件にすごく合っている…のに何故１階に中華屋が…orz
ゴキが怖くて見送りです…（中華屋さんの他にもすし屋と喫茶店もある）
それとも室内の徹底対処でどうにかなるものなのかな…。
510 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 15:29:38 ID:R0wEOTOi
>>509
ゴキはどうなんだろう。飲食店舗って基本的には衛生管理きっちりかっちりしてるはずだけど、、、出そうだｗ
ゴキも問題だけど、 にほひ の方も気にした方がいいと思う。
508の溜飲って使い方が大げさなような気もした、さらさんでもいいか。ネット上の物件情報は定借、シェアであることを伏せてる可能性もあるってことでした。
ゴキはどうなんだろう。飲食店舗って基本的には衛生管理きっちりかっちりしてるはずだけど、、、出そうだｗ
ゴキも問題だけど、 にほひ の方も気にした方がいいと思う。
508の溜飲って使い方が大げさなような気もした、さらさんでもいいか。ネット上の物件情報は定借、シェアであることを伏せてる可能性もあるってことでした。
511 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 17:09:57 ID:ywsl8ORe
>>509
むしろペット可物件で飲食店を開くのって衛生管理面でどうなのかと…
自分は喫茶店の2階に住んだことあるけど、衛生管理以上に客の話し声でうるさかった
特に土日はおばちゃんと子供の声がすごかった
ゴキは共用スペースに食材用ダンボールでも詰まれたら終わりかもね…
ペット可なら共用部分は糞尿とダニだらけになるから気にならんかもしれんがｗ
>>510
釣りとか晒すとかは>>276>>288あたり参照して
仲介会社と管理会社との違いやネット登録の仕組み理解してから判断したほうがいいんでは
むしろペット可物件で飲食店を開くのって衛生管理面でどうなのかと…
自分は喫茶店の2階に住んだことあるけど、衛生管理以上に客の話し声でうるさかった
特に土日はおばちゃんと子供の声がすごかった
ゴキは共用スペースに食材用ダンボールでも詰まれたら終わりかもね…
ペット可なら共用部分は糞尿とダニだらけになるから気にならんかもしれんがｗ
>>510
釣りとか晒すとかは>>276>>288あたり参照して
仲介会社と管理会社との違いやネット登録の仕組み理解してから判断したほうがいいんでは
512 ：506：2010/08/03(火) 21:20:34 ID:WWQz1AN6
>>507が俺の引越し先のマンションの住人でないことを祈るｗ
っていうかGLってどうやって判断するの？
引越し先の壁は、いまの鉄骨の「ベニヤ一枚しか入ってないんじゃないか」
っていうぐらい軽いコンコンと比べたら明らかに鈍い音なんだけど
それでもGLなのかな・・・
っていうかGLってどうやって判断するの？
引越し先の壁は、いまの鉄骨の「ベニヤ一枚しか入ってないんじゃないか」
っていうぐらい軽いコンコンと比べたら明らかに鈍い音なんだけど
それでもGLなのかな・・・
>>511
いや、元はペット不可だったのが築年数古くなって空き家が多くなったので
最近ペット解禁になった物件とのこと。
問い合わせ時に店舗が下にあるかどうかとか聞いとけば良かったのですが
分譲賃貸であんなに下に飲食店舗が入っているとは思わなかったので…。
内覧に行ってギョッとした…室内はいいだけに未練だけどゴキ怖い…。
共用部分はパッと見た感じでは綺麗でエレベーターに尿の臭いもしませんでした。
しかしすし屋はともかく中華は…orz
ちなみにその中華屋さんの真上の部屋で室内全改装デザイナーズ!!で
すごくいい感じの部屋になっているのですが、やはり埋まっていません…。
(私の本命は3室ほどずれた水周りのみ入れ替えの旧型間取り)
いや、元はペット不可だったのが築年数古くなって空き家が多くなったので
最近ペット解禁になった物件とのこと。
問い合わせ時に店舗が下にあるかどうかとか聞いとけば良かったのですが
分譲賃貸であんなに下に飲食店舗が入っているとは思わなかったので…。
内覧に行ってギョッとした…室内はいいだけに未練だけどゴキ怖い…。
共用部分はパッと見た感じでは綺麗でエレベーターに尿の臭いもしませんでした。
しかしすし屋はともかく中華は…orz
ちなみにその中華屋さんの真上の部屋で室内全改装デザイナーズ!!で
すごくいい感じの部屋になっているのですが、やはり埋まっていません…。
(私の本命は3室ほどずれた水周りのみ入れ替えの旧型間取り)
514 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 01:31:11 ID:zUOYHIvy
正直地雷なんじゃないかなあ…
仮にその店舗の衛生管理がしっかりしてたとしても
店の近くまでは寄ってくると思うし、
そうするとちょうど>>513の部屋辺りが
橋頭堡兼宿営地になってあばばばば
どうしても諦めきれないなら住民に聞いてみろｗ
仮にその店舗の衛生管理がしっかりしてたとしても
店の近くまでは寄ってくると思うし、
そうするとちょうど>>513の部屋辺りが
橋頭堡兼宿営地になってあばばばば
どうしても諦めきれないなら住民に聞いてみろｗ
515 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 02:37:18 ID:k1F1MVkI
今は鉄骨に住んでて必要以上の騒音に悩まされ引越しすることにした
不動産屋をいろいろまわって、
①鉄骨の最上階＋四方角部屋（1フロアに2部屋しかない）の物件
②鉄筋の最上階＋角部屋の物件
この二つで悩んでるんだがどっちがいいだろう
①は最上階＋四方角部屋なら鉄骨でも静かに暮らせると思うんだがどうだろう
ただキッチンと部屋の仕切りがふすまだったので開け閉めの音が気になると思った
②の物件はカベは素人判断だがすごく頑丈な感じはした
2Ｋの物件でキッチンを中心としたＬ字型になっていて、そのＬ字の間取りが
1つのフロアで4部屋くっついてる物件になるんだけど造りはしっかりしてるのかな
あと気になったのが羽アリみたいな虫が50匹くらいフローリングに散乱
してたんだが、大丈夫だろうか・・
ごちゃごちゃ言うなら一軒家に住めと言われそうだが、今住んでるところは
キチガイが暴れて一度通報したこともある極悪なところで
音にはすごく敏感になってるんでぜひアドバイスお願いします
不動産屋をいろいろまわって、
①鉄骨の最上階＋四方角部屋（1フロアに2部屋しかない）の物件
②鉄筋の最上階＋角部屋の物件
この二つで悩んでるんだがどっちがいいだろう
①は最上階＋四方角部屋なら鉄骨でも静かに暮らせると思うんだがどうだろう
ただキッチンと部屋の仕切りがふすまだったので開け閉めの音が気になると思った
②の物件はカベは素人判断だがすごく頑丈な感じはした
2Ｋの物件でキッチンを中心としたＬ字型になっていて、そのＬ字の間取りが
1つのフロアで4部屋くっついてる物件になるんだけど造りはしっかりしてるのかな
あと気になったのが羽アリみたいな虫が50匹くらいフローリングに散乱
してたんだが、大丈夫だろうか・・
ごちゃごちゃ言うなら一軒家に住めと言われそうだが、今住んでるところは
キチガイが暴れて一度通報したこともある極悪なところで
音にはすごく敏感になってるんでぜひアドバイスお願いします
516 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 04:29:14 ID:DesedND8
迷わず鉄筋
517 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 04:55:20 ID:XiH7p6jB
>>515
②
ただし壁にコンクリ流し込んでないとダメだろう。
羽アリはクローゼットなど木材の一部が白アリに食い荒らされてるのかも。
どっちにしろ隣人または上下がキチガイだったらそこで試合終了。
不動産屋に詳しく聞くしかない。
②
ただし壁にコンクリ流し込んでないとダメだろう。
羽アリはクローゼットなど木材の一部が白アリに食い荒らされてるのかも。
どっちにしろ隣人または上下がキチガイだったらそこで試合終了。
不動産屋に詳しく聞くしかない。
518 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 22:19:18 ID:k1F1MVkI
516さん、517さん、アドバイス本当にありがとう
白アリの件を確認して問題なければ鉄筋のほうの物件に決めることにした
マンションの口コミ掲示板っていうの見たんだけど、
騒音で悩まされてる人って結構多いんだね
高いお金払って分譲住宅に住んでいてもイカレタ住人に悩まされていたり・・
今の自分では家賃相場より高いところには住めないので、ある程度は
仕方ないと改めて思い直すことができた
静かなところだといいなあ
白アリの件を確認して問題なければ鉄筋のほうの物件に決めることにした
マンションの口コミ掲示板っていうの見たんだけど、
騒音で悩まされてる人って結構多いんだね
高いお金払って分譲住宅に住んでいてもイカレタ住人に悩まされていたり・・
今の自分では家賃相場より高いところには住めないので、ある程度は
仕方ないと改めて思い直すことができた
静かなところだといいなあ
519 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 10:49:03 ID:/MDn+peJ
大家と近い物件本当嫌
気まずい仲だっつーのに出口のとこで話し込んでたり
ちょうど買い物や会社帰りとか、自販機行ったりとかバッタリ会ってしまったり
物陰に隠れて、通り過ぎるのを待ってたり
しかも大家は大家族で
こっちは一人だし
最悪
気まずい仲だっつーのに出口のとこで話し込んでたり
ちょうど買い物や会社帰りとか、自販機行ったりとかバッタリ会ってしまったり
物陰に隠れて、通り過ぎるのを待ってたり
しかも大家は大家族で
こっちは一人だし
最悪
520 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 13:23:46 ID:n7cqrXRq
>>519
何で気まずいのかが気になる。
物陰に隠れたりしなきゃいけないの面倒だね。
うちは大家が下に住んでるアパートの住人だけど別に文句ない。
相互不干渉みたいな感じで気楽に過ごしてる。
会えば挨拶と朝によく大家母がアパート前をお掃除してる時に少し立ち話くらいはする。
隣との壁のあまりの薄さｗに機会があったら引っ越そうとは思ってるけど
気まずい事がなければ逆に心強い面もあるんだけどなー。
何で気まずいのかが気になる。
物陰に隠れたりしなきゃいけないの面倒だね。
うちは大家が下に住んでるアパートの住人だけど別に文句ない。
相互不干渉みたいな感じで気楽に過ごしてる。
会えば挨拶と朝によく大家母がアパート前をお掃除してる時に少し立ち話くらいはする。
隣との壁のあまりの薄さｗに機会があったら引っ越そうとは思ってるけど
気まずい事がなければ逆に心強い面もあるんだけどなー。
521 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 13:27:52 ID:4qhGNTrc
全１０部屋あるマンションで１階の片隅に大家さんが住んでる。
で、入居して挨拶に行こうと思ったけど片付けとか忙しすぎてなかなか行けず
入居３日目になったら、大家さんが部屋を訪ねてきて「やべぇ」と思ったけど
寧ろ、大家さんが腰低く「よろしくねー」って言ってくれた。しかもリプトンのティーバッグもくれたｗ
結局、大家さんの人柄によるよ。
で、入居して挨拶に行こうと思ったけど片付けとか忙しすぎてなかなか行けず
入居３日目になったら、大家さんが部屋を訪ねてきて「やべぇ」と思ったけど
寧ろ、大家さんが腰低く「よろしくねー」って言ってくれた。しかもリプトンのティーバッグもくれたｗ
結局、大家さんの人柄によるよ。
522 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 14:34:13 ID:GfzwSSbA
大学の時に初めての一人暮らしで、不動産屋のいいなりで借りたところは最悪だったな～
結局7年ぐらいは住んだけど、洗濯機は2層式、冬は寒くて夏は死ぬほど暑い。。。。
壁は薄いからエッチしてるととなりから壁パンチやピンポンピンポン。。。
耳をくっつけると隣のテレビの音なんて普通に聞こえるし。
ちょっと狭いけど、友達のマンションは音は聞こえないし、防音にも優れてたから、結局アパートというところではダメで、
紛いなりにもマンションというところだと、しっかりしてるな。
あと案外最悪なのが、プロパンガスだったこと。シャワーだけでも4000円近く取られる。
都市ガスの連れは毎日風呂に入っても5000円行かないぐらいだったから全く違うし。
そう考えると案外見る所って多いよな。
まず一番は防音、そして防熱。間取りなんて結局慣れてしまえば問題ないから、現実的なところをきっちり見たほうがいい。
間違いなく都市ガスをおすすめする。
結局7年ぐらいは住んだけど、洗濯機は2層式、冬は寒くて夏は死ぬほど暑い。。。。
壁は薄いからエッチしてるととなりから壁パンチやピンポンピンポン。。。
耳をくっつけると隣のテレビの音なんて普通に聞こえるし。
ちょっと狭いけど、友達のマンションは音は聞こえないし、防音にも優れてたから、結局アパートというところではダメで、
紛いなりにもマンションというところだと、しっかりしてるな。
あと案外最悪なのが、プロパンガスだったこと。シャワーだけでも4000円近く取られる。
都市ガスの連れは毎日風呂に入っても5000円行かないぐらいだったから全く違うし。
そう考えると案外見る所って多いよな。
まず一番は防音、そして防熱。間取りなんて結局慣れてしまえば問題ないから、現実的なところをきっちり見たほうがいい。
間違いなく都市ガスをおすすめする。
523 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 16:10:48 ID:l0HTL0Ja
単身者前提の物件に女連れ込んだら怒られて当然だろうが
こんなゆとりが隣に住んでた住人の方が気の毒だわ
こんなゆとりが隣に住んでた住人の方が気の毒だわ
524 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 18:06:28 ID:yqwK+vSw
523は置いておくとしてだ。
間取り的にトイレが居間に近いと音が気になり、友達を呼びにくいというのがある。
トイレに気をつかわせるってーと実質トイレがないに等しい。泊まりだと大の可能性もでてくるしな。
男でもそうだった、女はしらん。
東京で部屋さがしてるんだけど、風呂無し系木造っておおいのなー。40年前の騒音問題ってどうなってたんだろうと思うわ。
共同トイレを業者が週2で掃除してくれているなら トイレ共同フロ銭湯でもいいのに。
間取り的にトイレが居間に近いと音が気になり、友達を呼びにくいというのがある。
トイレに気をつかわせるってーと実質トイレがないに等しい。泊まりだと大の可能性もでてくるしな。
男でもそうだった、女はしらん。
東京で部屋さがしてるんだけど、風呂無し系木造っておおいのなー。40年前の騒音問題ってどうなってたんだろうと思うわ。
共同トイレを業者が週2で掃除してくれているなら トイレ共同フロ銭湯でもいいのに。
525 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 20:05:47 ID:3S0hfb1U
隣室との壁一面に押入れがあるせいか、とっても静か。
たまに扉の開け閉めの音がかすかに聞こえる程度。
賃貸探しにネットで情報収集したときに、押入れを挟んでいたとしても
防音効果としてはあまり効果ない、なんて書いてあるサイトがあったけど、
どうなんだろね。
うちんところが静かなのかｈ、隣人のマナーがいいのか、押入れのおかげなのか。
たまに扉の開け閉めの音がかすかに聞こえる程度。
賃貸探しにネットで情報収集したときに、押入れを挟んでいたとしても
防音効果としてはあまり効果ない、なんて書いてあるサイトがあったけど、
どうなんだろね。
うちんところが静かなのかｈ、隣人のマナーがいいのか、押入れのおかげなのか。
526 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:04:35 ID:R2F39Lat
＞間取り的にトイレが居間に近いと
１Ｋだとどこでも近いと思うが。俺は居間のベッドから手を伸ばしたら
玄関の靴に手が届く。
１Ｋだとどこでも近いと思うが。俺は居間のベッドから手を伸ばしたら
玄関の靴に手が届く。
527 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 11:19:28 ID:m3TaGM6Z
腕長すぎ。
528 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 14:23:07 ID:LXZFLbql
寄生獣乙
529 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 15:17:34 ID:MPHngPHL
鉄筋or鉄骨マンションだと夜中の洗濯音が聞こえない？
木造だと他人の夜中の洗濯気になるのかな
木造だと他人の夜中の洗濯気になるのかな
530 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 20:59:15 ID:1XZvF9fO
531 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 16:15:50 ID:ahQ6pr1+
物件情報
二児を育児放棄で死亡させた下村早苗容疑者の住んでいたマンションが、今回のおすすめ物件です。
通称「 早苗マンション」。
本当かどうかは知りませんが、部屋がガラ空き状態になってしまったとのこと。
住人がみんな逃げ出したんでしょうかね。
ttp://archive.homes.co.jp/estate_master/277679/
二児を育児放棄で死亡させた下村早苗容疑者の住んでいたマンションが、今回のおすすめ物件です。
通称「 早苗マンション」。
本当かどうかは知りませんが、部屋がガラ空き状態になってしまったとのこと。
住人がみんな逃げ出したんでしょうかね。
ttp://archive.homes.co.jp/estate_master/277679/
532 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 17:14:02 ID:vxEYj3T2
近所の「非破壊検査ビル」
何かと思ったら、うーん興味深い
何かと思ったら、うーん興味深い
533 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:41:55 ID:q/3Bm7YQ
>>531
異臭も酷かったみたいだしハエがたくさん来てたんだって。
異臭も酷かったみたいだしハエがたくさん来てたんだって。
534 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 23:17:16 ID:ahQ6pr1+
下村早苗容疑者の写真
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/8/7/87624f73.jpg
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/3/0/3093f6d6.jpg
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/e/fed74c43.jpg
ttp://sankei.jp.msn.com/photos/affairs/crime/100804/crm1008041343021-n1.jpg
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/8/7/87624f73.jpg
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/3/0/3093f6d6.jpg
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/kyanews/imgs/f/e/fed74c43.jpg
ttp://sankei.jp.msn.com/photos/affairs/crime/100804/crm1008041343021-n1.jpg
535 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 11:33:12 ID:gZjtirbR
これ二部屋以外みんな出ていったって事か？
536 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 12:13:57 ID:ALnYdeJD
というかあそこは風俗店の寮じゃないの？
発見（通報）したのも別の部屋に住む同じ職場（風俗店）の男性店員だし
発見（通報）したのも別の部屋に住む同じ職場（風俗店）の男性店員だし
537 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 19:39:27 ID:iN6/Hb7n
んで、そのへんで店まで詮索される前に全員引き上げさせたと
叩けば相当埃が出る風俗の中でもさらにアレな部類の店なんだろうなぁ……
叩けば相当埃が出る風俗の中でもさらにアレな部類の店なんだろうなぁ……
538 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 21:31:36 ID:N3LhRccV
ドミトリータイプの物件って隣も集団生活みたいな感じだから相当うるさいんだろうか？
539 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 22:58:36 ID:4DJqCwFg
>>525
ハゲドウ。
前住んでた木造アパート、隣が同棲だったけど
間に押し入れがあったから声がほとんど聞こえずに済んだ。
でもユニットバスが隣り合ってて、隣人と同じ時間に入浴してたのはイイ気分じゃなかった。
ハゲドウ。
前住んでた木造アパート、隣が同棲だったけど
間に押し入れがあったから声がほとんど聞こえずに済んだ。
でもユニットバスが隣り合ってて、隣人と同じ時間に入浴してたのはイイ気分じゃなかった。
540 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 23:19:26 ID:bhCv+FH1
>>539
おーい、石鹸投げて～
おーい、石鹸投げて～
541 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 00:14:41 ID:adTtZ41T
俺が昔住んでたのは、木造１DKだったが、
居間－クローゼット－ダイニング－－ダイニング－クローゼット－居間
って作りで、お隣さんの音はほとんど気にならなかったな。
お隣さんは彼女がよくお泊りしてたようだが…。
雨が降ると、必ず廊下に女物の傘が置いてあり、いつも舌打ちしながら
前を通ってたわｗ
居間－クローゼット－ダイニング－－ダイニング－クローゼット－居間
って作りで、お隣さんの音はほとんど気にならなかったな。
お隣さんは彼女がよくお泊りしてたようだが…。
雨が降ると、必ず廊下に女物の傘が置いてあり、いつも舌打ちしながら
前を通ってたわｗ
542 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 00:48:44 ID:6vW77mLn
雨が降るたび女物の傘を出して対抗すれば良かったのに
543 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 00:56:49 ID:QMdJGvrK
「失礼ですが、風でうちのところに飛んできたみたいなんですが…」
等、傘を通じて巧みな下心で近付く
等、傘を通じて巧みな下心で近付く
544 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 00:03:47 ID:dkEJDMGv
西品川のコー●原田
は
騒音の舘
ちなみに隣に住んでいる大家はポルノ作は家の中に1日中いるわりには
掃除もしない
は
騒音の舘
ちなみに隣に住んでいる大家はポルノ作は家の中に1日中いるわりには
掃除もしない
545 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 08:22:41 ID:2MO5hyKj
まだ引っ越してないのかよｗｗｗｗｗｗｗ
546 ：７７４号室の住人さん：2010/08/11(水) 13:07:17 ID:U9YR0KLH
547 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 17:53:53 ID:q6y6xGs4
548 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 23:16:36 ID:Nx6MK+aQ
>>529
今鉄筋に住んでるけど、
たまーーに隣から洗濯機のモーター音らしきものがかすかに聞こえる程度。
今は蝉の声のせいで何も聞こえない。
木造は最悪だったな。
隣の洗濯機音は筒抜け、
上の奴がいつ脱水したかも分かる。
というより水使った音全部聞こえた。夜中に頻繁にトイレいくのも分かった。
今鉄筋に住んでるけど、
たまーーに隣から洗濯機のモーター音らしきものがかすかに聞こえる程度。
今は蝉の声のせいで何も聞こえない。
木造は最悪だったな。
隣の洗濯機音は筒抜け、
上の奴がいつ脱水したかも分かる。
というより水使った音全部聞こえた。夜中に頻繁にトイレいくのも分かった。
549 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 20:07:23 ID:M5EJ3Jhv
今日、引越したんですが、部屋に照明がついてませんでした。
内見のときもまったくきづかず、今日、電気をつけようとしてスイッチいれても反応無し。
電球切れ？と思って天井を見たら、剥き出しの丸型捻り・・・・。
前居住者が自分で照明つけたので持って行ったのでしょうか？
この状態の場合、自分は何を買えばいいんでしょうか？
電球の交換しかやったことないのでよくわかりません。
内見のときもまったくきづかず、今日、電気をつけようとしてスイッチいれても反応無し。
電球切れ？と思って天井を見たら、剥き出しの丸型捻り・・・・。
前居住者が自分で照明つけたので持って行ったのでしょうか？
この状態の場合、自分は何を買えばいいんでしょうか？
電球の交換しかやったことないのでよくわかりません。
550 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 20:17:01 ID:GdEXeBM/
…釣りかと思ったが素のゆとりっぽいな…
普通、照明は最初からついてない。
ついてる場合、大家が気を効かせただけか、前の人が残していっただけ
自分でシーリングライト買ってつければいいだけ
つけかたは説明書に書いてある
普通、照明は最初からついてない。
ついてる場合、大家が気を効かせただけか、前の人が残していっただけ
自分でシーリングライト買ってつければいいだけ
つけかたは説明書に書いてある
551 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 20:19:55 ID:uz0I7RQ+
マルチしやがったな！
552 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 22:47:28 ID:Lny/OauV
うちの物件は全室、シーリングが最初からついてる。
冷蔵庫もついてるし（使ってないが）まさに単身者用物件。
引っ越す前に、前使ってたシーリングは捨てた。
次に引っ越すときはシーリングがついてる部屋を選びたい。
なんか、選ぶ＆運ぶのってめんどいよね・・・自分だけかな？
冷蔵庫もついてるし（使ってないが）まさに単身者用物件。
引っ越す前に、前使ってたシーリングは捨てた。
次に引っ越すときはシーリングがついてる部屋を選びたい。
なんか、選ぶ＆運ぶのってめんどいよね・・・自分だけかな？
553 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 07:44:34 ID:X7cGVnzD
俺は逆かな。
気に入ってる照明があるから、引越し先に着いてると、
はずして保管しておかないといけない。
取り付け・取り外しは引越し業者にやってもらうし。
気に入ってる照明があるから、引越し先に着いてると、
はずして保管しておかないといけない。
取り付け・取り外しは引越し業者にやってもらうし。
554 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 08:02:49 ID:i4va7bZW
マルチ氏ね
555 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 12:14:38 ID:LSI4aAxD
始めて、ベランダに軒がある部屋に住んだ。
梅雨とか（夕立の多い）夏でも安心して洗濯物干せるぞ！！と思った。
でも結局風吹いてりゃ意味ないんだねｗ
梅雨とか（夕立の多い）夏でも安心して洗濯物干せるぞ！！と思った。
でも結局風吹いてりゃ意味ないんだねｗ
556 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 19:28:37 ID:75iI+/fo
毎日洗濯してれば、部屋干しでも問題ないと思った
557 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 19:32:26 ID:93xgS1Yh
カビ対策ちゃんとしてて日が差すなら部屋干しでも無問題
558 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 16:28:43 ID:MnU4phx3
559 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 18:19:33 ID:rLDu8rov
カーテン寸法、電灯の有無、ガス台の有無は引越し費用計算時に
見落としがちだが、しっかり確認した方がいいわな。
電灯付いてるけど自前で持ってる場合、退去までの保管はどこでするのか、とか。
見落としがちだが、しっかり確認した方がいいわな。
電灯付いてるけど自前で持ってる場合、退去までの保管はどこでするのか、とか。
560 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:04:32 ID:50k5Zz6x
カーテン寸法と便座のOかUかは毎回見落として、近場のホームセンターにあわてて買いに行く。
561 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 00:07:49 ID:KO9uw2gj
隣との間が壁一枚の木造アパートに住んで、隣の夜通しの宴会でえらい目にあったので引越しを考え中。
RCマンションの最上階中部屋で、壁が片方はペチペチだけどもう片方はコンコンな部屋と鉄骨マンションの最上階角部屋で隣との間にお互いの水回りを二重に挟んでる部屋では、どっちが話声の伝わり方がましだろうか？
ま、どちらも下がうるさかったらアウトなわけだけど。
RCマンションの最上階中部屋で、壁が片方はペチペチだけどもう片方はコンコンな部屋と鉄骨マンションの最上階角部屋で隣との間にお互いの水回りを二重に挟んでる部屋では、どっちが話声の伝わり方がましだろうか？
ま、どちらも下がうるさかったらアウトなわけだけど。
562 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 11:08:11 ID:Aw4nHg/h
玄関の明かりが天井固定でしかもガラスで囲ってあってまいった。
とりあえず外してセンサー付きのに取り換えたけど、
センサー後付けできる形状だったらそのまま使ったんだが・・・
部屋に合わせて照明考えるの好きだから無い方がいいな
とりあえず外してセンサー付きのに取り換えたけど、
センサー後付けできる形状だったらそのまま使ったんだが・・・
部屋に合わせて照明考えるの好きだから無い方がいいな
563 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 11:15:56 ID:vDjwwvyJ
ウチは、玄関外のライトが役立たずで参った
電球は切れてて、背も届かない
なんとか脚立を用意したが、前面オールガラスで覆ってて、まったく外れない
もう存在自体無かったことにして、センサーライトを設置した
電球は切れてて、背も届かない
なんとか脚立を用意したが、前面オールガラスで覆ってて、まったく外れない
もう存在自体無かったことにして、センサーライトを設置した
564 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 11:23:40 ID:QFoop5YT
565 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 18:50:20 ID:vDjwwvyJ
>>564
エアコンやら地デジアンテナとか電気配線とか水道パッキンとか、色々注文つけたんで、
もうアレコレ言いづらくなってきたと言うのが本音
自分的には、（スイッチが室内にある）玄関外の電気は大して意味が無いから、クレームつけるほどではない
ちなみに上記の注文の結果
エアコン：古いから交換してって伝えたけど、やっぱ壊れるまで交換は無い返答
折半ならどうかと再度交渉したが、返事は放置されている
地デジアンテナ：入居前に工事
電気配線：ダメっつってたけど、なぜか入居前に工事されてた
水道パッキン：全然されてないみたいだったが、使っていくうちに良くなった、そういうもんなのか
エアコンやら地デジアンテナとか電気配線とか水道パッキンとか、色々注文つけたんで、
もうアレコレ言いづらくなってきたと言うのが本音
自分的には、（スイッチが室内にある）玄関外の電気は大して意味が無いから、クレームつけるほどではない
ちなみに上記の注文の結果
エアコン：古いから交換してって伝えたけど、やっぱ壊れるまで交換は無い返答
折半ならどうかと再度交渉したが、返事は放置されている
地デジアンテナ：入居前に工事
電気配線：ダメっつってたけど、なぜか入居前に工事されてた
水道パッキン：全然されてないみたいだったが、使っていくうちに良くなった、そういうもんなのか
566 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 22:37:54 ID:rbwVj3q7
>>561
うん、下が問題だね。
うちのRCマンションも片方の壁ペチペチ、もう片方コンコン（ペチペチも入ってる？）。
幸いにも、コンコン側は静かな単身者でペチペチ側が同棲。
でも単身者、この前1度だけ女を連れ込んでたな。
幸いなことに、エッチはしていなかった様子。
うちはベッドが壁際に置いてあるから「奴らが始めたら壁叩くか」と構えていた。
鉄骨は住んだことがないから、こっちはコメントできん。
うん、下が問題だね。
うちのRCマンションも片方の壁ペチペチ、もう片方コンコン（ペチペチも入ってる？）。
幸いにも、コンコン側は静かな単身者でペチペチ側が同棲。
でも単身者、この前1度だけ女を連れ込んでたな。
幸いなことに、エッチはしていなかった様子。
うちはベッドが壁際に置いてあるから「奴らが始めたら壁叩くか」と構えていた。
鉄骨は住んだことがないから、こっちはコメントできん。
567 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 01:00:10 ID:nFROz09t
引越しでエアコンって重視してる？
今の家はエアコンが97年製だから暖房がほぼ役立たずだから石油FF使ってるんだが、最新式だと必要ないかね？
北海道民の求める暖房性能のエアコンは無いかも知れないけど。
今の家はエアコンが97年製だから暖房がほぼ役立たずだから石油FF使ってるんだが、最新式だと必要ないかね？
北海道民の求める暖房性能のエアコンは無いかも知れないけど。
568 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 09:21:41 ID:rOrWXxa1
新築なら欲しいけど中古なら気持ち悪いから無いほうがいいな。
569 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 10:10:56 ID:GBanw5eM
570 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 13:42:29 ID:ktxBDYrA
>>569
エアコンが古いだけで月数千円も変わらないと思う。
家のエアコンは95年製で家にいる時はほとんどつけてるけど2000円も増えてないわ。
個人的にエアコンは古さより設置場所が重要だと思う。
2部屋以上だと寝る+PC部屋に無いと暮らしていけない。
１LDKとかだとLの部屋に設置してあって普段過ごす場所に無いアパートが多かった。
エアコンが古いだけで月数千円も変わらないと思う。
家のエアコンは95年製で家にいる時はほとんどつけてるけど2000円も増えてないわ。
個人的にエアコンは古さより設置場所が重要だと思う。
2部屋以上だと寝る+PC部屋に無いと暮らしていけない。
１LDKとかだとLの部屋に設置してあって普段過ごす場所に無いアパートが多かった。
571 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 13:42:35 ID:RjAW/dcY
石油か
石油NGってとこもあるよな
もしくは石油FFはOKだけど、石油ストーブはNGとか
まだ夏だが、契約時に確認した方がいい項目だわ
石油NGってとこもあるよな
もしくは石油FFはOKだけど、石油ストーブはNGとか
まだ夏だが、契約時に確認した方がいい項目だわ
572 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 13:53:50 ID:CxoMQKti
名称は石油ってなってるだけで、実は入れるのは灯油だよね？
573 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 15:36:32 ID:oyvdsdVP
灯油は石油の一種だろ？
574 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 18:29:05 ID:wZd+oGHe
ガスや灯油は、換気すんの面倒だなー
575 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 18:46:27 ID:PXMCDYds
灯油持込おｋっていってる物件てあるのかな？なさそう
576 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 21:13:50 ID:UNv5f11R
今のエアコンは自前だから次にも持って行きたいのに、大抵エアコンついてるのね。
エアコンない物件探す方が大変かも。
エアコンない物件探す方が大変かも。
577 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:22:01 ID:AA60oWh/
最近流行りのリノベーション物件もやはり古さは隠せないよね
578 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:25:31 ID:SQ/SEoNf
石油ストーブNGって契約書に書いてあったけど、
法的拘束力はないと無料相談弁護士がおっしゃっていました。
石油ストーブは暖房器具として一般的なものであるため、
それを禁止するということは生活する人の権利（なんていってたか正確に覚えてない）を
侵害することになるからです。
それに火事をおそれるなら、天ぷら揚げるの禁止、タバコ禁止なども
禁止にしないと意味ないですし。
ま、こちらとしてもあえて火災を起こしたいというわけでもないので、
なるたけエアコンで暖をとるなどリスク回避をつとめますが。
法的拘束力はないと無料相談弁護士がおっしゃっていました。
石油ストーブは暖房器具として一般的なものであるため、
それを禁止するということは生活する人の権利（なんていってたか正確に覚えてない）を
侵害することになるからです。
それに火事をおそれるなら、天ぷら揚げるの禁止、タバコ禁止なども
禁止にしないと意味ないですし。
ま、こちらとしてもあえて火災を起こしたいというわけでもないので、
なるたけエアコンで暖をとるなどリスク回避をつとめますが。
579 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 07:40:08 ID:BqDACQcN
580 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 10:53:50 ID:dV/tsfp2
581 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 10:55:12 ID:dvV3fC2H
まあ撤去は自分でできるけどな。
ガス回収はそんな手間じゃない。
ガス回収はそんな手間じゃない。
582 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 11:12:46 ID:BqDACQcN
追加料金を取られたワケじゃ無いけど、衣類乾燥機が壊れた
引越のせいじゃないけど、ごみを無駄に移動させただけだったわ
廃棄面倒だな
引越のせいじゃないけど、ごみを無駄に移動させただけだったわ
廃棄面倒だな
583 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 18:56:07 ID:BpTVTicw
うちは灯油は条件付OKだった
ただし、ファンヒーターのみでストーブ不可
灯油の管理は室内のみで扉外の共有スペースは不可
まぁ使えはするが灯油の売りもこないし、ガススタも距離あるんで
おとなしくカーボンヒーター買ったわ
ただし、ファンヒーターのみでストーブ不可
灯油の管理は室内のみで扉外の共有スペースは不可
まぁ使えはするが灯油の売りもこないし、ガススタも距離あるんで
おとなしくカーボンヒーター買ったわ
584 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 19:02:37 ID:y2Z30M5N
まぁ法的に問題無いって言ったって、約束した事は守りたいしな
不満があるなら入居前に言わないとフェアじゃない気がする
ハロゲンヒーター買ったけど、アレ皮膚の表面が熱くなるだけみたいな感じで合わなかった
冬に向けて、良い電気ストーブは無いだろうか
不満があるなら入居前に言わないとフェアじゃない気がする
ハロゲンヒーター買ったけど、アレ皮膚の表面が熱くなるだけみたいな感じで合わなかった
冬に向けて、良い電気ストーブは無いだろうか
585 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 19:45:21 ID:1QIrTVEh
586 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 20:14:09 ID:jciATe6Q
ハロゲンじゃなく、パネルヒーターだったら
体全体的にぽかぽかするよ。
結構高価な代物だけど。
体全体的にぽかぽかするよ。
結構高価な代物だけど。
587 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 20:44:17 ID:BqDACQcN
引っ越したばかりで、新居での冬を知らないんだが、古いエアコンの暖房費は凶悪なんだろうな
先月の電気代が、過去五年で最高額
先月の電気代が、過去五年で最高額
588 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 00:51:54 ID:g1XbPjto
名古●市不動産会社メルベ稲● 最低最悪
超弱小らしいがひどい目にあった。
みんな気をつけろよ。
超弱小らしいがひどい目にあった。
みんな気をつけろよ。
589 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 08:23:15 ID:mxtortmv
590 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 08:29:58 ID:oXyb3I27
なぁ、このクソ暑いときにヒーターの話、まだ続けるん？
591 ：774号室の住人さん：2010/08/19(木) 22:40:54 ID:15V88TFx
引っ越しシーズンて2～3月だけど
その期間学生は不在にしてることが多いから、4月になって後悔するパターン、ないかな？
自分はまさにそうだった。
35部屋あるマンションなのに、うちの下だけが基地外だった。
（ちなみの基地外部屋の両隣・下は家に帰ってない気配）
窓閉めても、集団でマリオカートやってるのが分かった。
管理会社からの3回目の注意でやっと静かになった。
1～2回目は、電話に出たのが若手女性スタッフだった。
3回目に出たのは、管理会社社長の爺ちゃんだった。
やっぱ爺ちゃんからきつく叱ってもらうのが一番だ。
その期間学生は不在にしてることが多いから、4月になって後悔するパターン、ないかな？
自分はまさにそうだった。
35部屋あるマンションなのに、うちの下だけが基地外だった。
（ちなみの基地外部屋の両隣・下は家に帰ってない気配）
窓閉めても、集団でマリオカートやってるのが分かった。
管理会社からの3回目の注意でやっと静かになった。
1～2回目は、電話に出たのが若手女性スタッフだった。
3回目に出たのは、管理会社社長の爺ちゃんだった。
やっぱ爺ちゃんからきつく叱ってもらうのが一番だ。
592 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 10:29:38 ID:ORr7CY4C
マリオカートも自由にできないこんな世の中じゃ
593 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 12:37:56 ID:4lGpESr3
上の住人のかかと歩きに耐えかねてついに本人に文句言いにいった
そしたら下に住んでるお前が悪いと逆ギレ
さらにとなりはもっとうるさいからお前はまだマシだとか
呆れ果てて開いた口がふさがらない
学生の住んでるアパートはもう２度と住みたくない
そしたら下に住んでるお前が悪いと逆ギレ
さらにとなりはもっとうるさいからお前はまだマシだとか
呆れ果てて開いた口がふさがらない
学生の住んでるアパートはもう２度と住みたくない
594 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 12:49:08 ID:zzPMDytF
猫二匹飼ってるせいで制約が厳しく
探しずらかったから、今度から隠して引っ越そうと思う
しつけして部屋で爪とぎしないし
敷金は戻って来ないと思ってるし
探しずらかったから、今度から隠して引っ越そうと思う
しつけして部屋で爪とぎしないし
敷金は戻って来ないと思ってるし
595 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 12:54:59 ID:qOsndZxO
596 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 13:21:07 ID:uXGRn80J
それと匂いは誤魔化せないからね
597 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 13:39:34 ID:zzPMDytF
不動産が客レイプしてるようなｷﾁｶﾞｲなのに
合わせる必要ある訳？
正直者が馬鹿を見てなんの得もない
合わせる必要ある訳？
正直者が馬鹿を見てなんの得もない
598 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 13:49:21 ID:uXGRn80J
>>597
要するに、家賃に充分なお金をかけるだけの収入がないということですね
要するに、家賃に充分なお金をかけるだけの収入がないということですね
599 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 13:52:15 ID:McS52aj8
ペット不可ってわかってて契約しておきながらペット飼うｷﾁｶﾞｲに合わせる必要もないから
そういう人はさっさと追い出したいよ
ペット可物件の方が本人にもペットにも不動産屋さんにもいいにきまってんじゃん
そういう人はさっさと追い出したいよ
ペット可物件の方が本人にもペットにも不動産屋さんにもいいにきまってんじゃん
600 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 21:25:28 ID:9LBYW43E
ペット不可なのに、Ｇが住み着いて困る
601 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 22:32:56 ID:6fttYCPy
>>597
人間的にみすぼらしい人ですね。
損得しか頭の中にないなんて。
あなたに子供がいたら、バレなきゃ儲けもん、
捕まったって謝れば許してもらえるんだから
ちょっと万引きしてこいって言いだしそうだな。
いや、世の中そういう事件が増えてるから、
>>597のようなやつが多いんだろうな。
物質的には豊か（そう）な国になっても
精神的には貧しい国になったもんだ。
人間的にみすぼらしい人ですね。
損得しか頭の中にないなんて。
あなたに子供がいたら、バレなきゃ儲けもん、
捕まったって謝れば許してもらえるんだから
ちょっと万引きしてこいって言いだしそうだな。
いや、世の中そういう事件が増えてるから、
>>597のようなやつが多いんだろうな。
物質的には豊か（そう）な国になっても
精神的には貧しい国になったもんだ。
602 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 22:39:17 ID:L/SpRzjl
>>594
先輩がペット可マンションに越したけど
世間的には、犬よりも猫の方に厳しいらしいね。（ひっかくから？）
しかし犬のほうが遥かにうるさいだろうに。
自分は猫飼いたいけど、戸建てじゃないと飼えないなと思った。
ペット可マンションでも、隣が犬だとうるさくて嫌だ。
犬NGなマンションはさすがに無いだろうな・・・
先輩がペット可マンションに越したけど
世間的には、犬よりも猫の方に厳しいらしいね。（ひっかくから？）
しかし犬のほうが遥かにうるさいだろうに。
自分は猫飼いたいけど、戸建てじゃないと飼えないなと思った。
ペット可マンションでも、隣が犬だとうるさくて嫌だ。
犬NGなマンションはさすがに無いだろうな・・・
603 ：774号室の住人さん：2010/08/20(金) 23:17:21 ID:uXGRn80J
>>602
ペット可物件は、音大生用の楽器可物件のように、基本防音対策ばっちりな頑丈な造り
一般的に犬のほうが猫より高価であり、維持コストがかかる
=犬を飼っている人のほうが安定した収入があり、ペットのことで何かあった場合でも費用を回収しやすい
という理由もある
ペット可物件は、音大生用の楽器可物件のように、基本防音対策ばっちりな頑丈な造り
一般的に犬のほうが猫より高価であり、維持コストがかかる
=犬を飼っている人のほうが安定した収入があり、ペットのことで何かあった場合でも費用を回収しやすい
という理由もある
604 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 07:08:42 ID:eKhENnO1
お互い様なので我慢してくださいという可能性もある＞楽器可、ペット可
605 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 08:09:26 ID:EnnYegi9
同じ間取りで
1つは和室で南向き
もう一つは洋室で東向き
どちらもエアコンつき
それぞれの起こり得るメリットデメリット、
あれば教えて欲しい。
1つは和室で南向き
もう一つは洋室で東向き
どちらもエアコンつき
それぞれの起こり得るメリットデメリット、
あれば教えて欲しい。
606 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 09:38:37 ID:HY4sO+HH
やっぱペット不可で飼う奴って、コジキなだけでなく
仲介会社と管理会社と大家の区別もついてないキチガイなのか。
動物アレルギーの人はわざわざペット不可であることを確認してから住むのに。
不動産業界に犯罪者がいたってだけで無関係の住人が犠牲になってもＯＫ
って思ってるあたりそのレイプ犯と変わらんな。
仲介会社と管理会社と大家の区別もついてないキチガイなのか。
動物アレルギーの人はわざわざペット不可であることを確認してから住むのに。
不動産業界に犯罪者がいたってだけで無関係の住人が犠牲になってもＯＫ
って思ってるあたりそのレイプ犯と変わらんな。
607 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 10:16:10 ID:EQB8ZRj3
ペット可マンションですが、無駄吠えする犬の飼い主さんは
管理人さんから注意を受けるので、そういう状態は長く続かないですよ。
足洗い場もあるし、共用部分では犬はキャリーバッグに入れることになっているので
においや毛なども無いです。
ペット可マンションはよく下見すると一目瞭然だと思います。
管理人さんから注意を受けるので、そういう状態は長く続かないですよ。
足洗い場もあるし、共用部分では犬はキャリーバッグに入れることになっているので
においや毛なども無いです。
ペット可マンションはよく下見すると一目瞭然だと思います。
608 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 15:26:48 ID:1n+axOyX
初めての一人暮らしでいま５年目だけど、物件見ずに不動産屋のネット画像で
言われるがまま部屋を決めた。
色々不安だったけど、日当たりがイマイチってことを除けば、周囲の環境もよく
良隣が女性で静かだし運よく良い部屋だったからよかったものの・・・部屋は実際に見て決めようね★
言われるがまま部屋を決めた。
色々不安だったけど、日当たりがイマイチってことを除けば、周囲の環境もよく
良隣が女性で静かだし運よく良い部屋だったからよかったものの・・・部屋は実際に見て決めようね★
609 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 18:33:51 ID:26vexUor
610 ：774号室の住人さん：2010/08/21(土) 22:35:19 ID:IWUx0LA2
>>604
昔住んでた木造アパート楽器OKだった。
「お互いさま」物件だった・・・地雷だった。
隣に住んでたのは、最初は小室なりきり男。（ピアノはまあまあだが、歌下手）
次は槇原なりきり男（かなりヘタ）。
ちょうど、槇原が越してきて1カ月後には出てくのが決まってたからまだ良かった。
昔住んでた木造アパート楽器OKだった。
「お互いさま」物件だった・・・地雷だった。
隣に住んでたのは、最初は小室なりきり男。（ピアノはまあまあだが、歌下手）
次は槇原なりきり男（かなりヘタ）。
ちょうど、槇原が越してきて1カ月後には出てくのが決まってたからまだ良かった。
611 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 06:28:11 ID:9GheETpI
>>610
お互い様か・・・大家も、なんの設備も付けずに「ＯＫ」なんて、なんか無責任だなぁ
お互い様か・・・大家も、なんの設備も付けずに「ＯＫ」なんて、なんか無責任だなぁ
612 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 12:46:29 ID:vhhhzuIY
>>601
必死に貶そうとしてからまわってるあんたが滑稽だわ
そんなに許せないなら一軒一軒不正して無いか周って見てきたら
いいんじゃね？
>>606
その無理やりなこじつけが思い付くあんたのほうが
レイプ犯に近い精神状態だろうね
もしくはもうやってる犯罪者だろうな。
必死に貶そうとしてからまわってるあんたが滑稽だわ
そんなに許せないなら一軒一軒不正して無いか周って見てきたら
いいんじゃね？
>>606
その無理やりなこじつけが思い付くあんたのほうが
レイプ犯に近い精神状態だろうね
もしくはもうやってる犯罪者だろうな。
613 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 12:56:52 ID:8QLmtUNU
猫２匹黙って飼うのはマズイと思います
契約的にも人間的にも
契約的にも人間的にも
614 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 13:13:33 ID:xmSGU6kK
キチガイスルー検定実施中
615 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 13:29:12 ID:pDWDOiLT
見事に開き直ってるな。叩かれると分かりきってるんだから、叩かれるのがイヤなら
最初から書き込まなきゃ良いのに。
最初から書き込まなきゃ良いのに。
616 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 18:39:22 ID:4l7p5n78
寮なんで選択権無いし、スレ違いだとは思うけど・・・。
窓の外に林があって、木の栄え方が凄まじい。
窓から手が届くくらいに大繁殖。トトロの森か。
昼間でも部屋の中が暗い。日光全然入らない。
鬱になって病院に罹ったら、医者から日光浴びてないのも原因だと思うとか言われた。
ご参考までに。
窓の外に林があって、木の栄え方が凄まじい。
窓から手が届くくらいに大繁殖。トトロの森か。
昼間でも部屋の中が暗い。日光全然入らない。
鬱になって病院に罹ったら、医者から日光浴びてないのも原因だと思うとか言われた。
ご参考までに。
617 ：774号室の住人さん：2010/08/22(日) 19:28:31 ID:G33lhse2
618 ：774号室の住人さん：2010/08/23(月) 00:12:28 ID:EwsTWyK8
ま、キチガイですから。
不正なんて当たり前なんて世の中知った風な態度で
オレって大人って勘違いしてるんじゃない？
じゃなきゃ叩かれても、バカだなこいつらはって思って
いちいち反論せずにスルーするでしょ。
不正なんて当たり前なんて世の中知った風な態度で
オレって大人って勘違いしてるんじゃない？
じゃなきゃ叩かれても、バカだなこいつらはって思って
いちいち反論せずにスルーするでしょ。
619 ：774号室の住人さん：2010/08/23(月) 22:42:57 ID:g73MHYTK
1日15分くらい日光浴びるといいって話だな
まぁスレチだが
まぁスレチだが
620 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 11:36:48 ID:n3wWsfPB
15分以上は日光浴びないと職場辿り着けない俺は平気だな
621 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 11:44:47 ID:+KECPaSD
引っ越し先が、外に出入りできる窓が天井にカーテンレールで
こんな長いカーテン、手持ちで無かったからとりあえず雨戸閉めっぱなしだわ、2箇所。
まあ外出で日光は浴びるけれども
こんな長いカーテン、手持ちで無かったからとりあえず雨戸閉めっぱなしだわ、2箇所。
まあ外出で日光は浴びるけれども
622 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 13:56:20 ID:O+iRfJOQ
ｷﾁｶﾞｲ不動産の男が
女轢いた挙句レイプだ と よ！！！！！
またかよ！！！！！！！
どっちがきちがいなんだろうねぇ！！！！！！？
女轢いた挙句レイプだ と よ！！！！！
またかよ！！！！！！！
どっちがきちがいなんだろうねぇ！！！！！！？
623 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 14:41:55 ID:AAsXN+os
まぁ間違いなく>>622は既知だろうな
不動産屋が既知かどうかはしらんが
不動産屋が既知かどうかはしらんが
624 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 15:00:22 ID:O+iRfJOQ
625 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 15:51:53 ID:KIOEqDgv
>>ID:O+iRfJOQ＝>>597
こんなのが隣に住んでたら怖いな…
こんなのが隣に住んでたら怖いな…
626 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 15:59:34 ID:+2sITOsq
不動産で働く人全員がそういう人でもないだろうに・・・・ 酷いな
627 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 18:25:51 ID:O+iRfJOQ
ばっかじゃねーの全員がおかしいかなんて
幼児でも見分け付くわ
合い鍵レイプといい
ひき逃げレイプといいこんな凶悪事件が続いて
言える台詞とは思えませんけどね！！！！！クズ！”！！！！
幼児でも見分け付くわ
合い鍵レイプといい
ひき逃げレイプといいこんな凶悪事件が続いて
言える台詞とは思えませんけどね！！！！！クズ！”！！！！
628 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 18:33:16 ID:n3wWsfPB
猫２匹飼っちゃうと、退去時にそのクズにも簡単に見破られちゃいますんで
そのクズ未満になりたくなければ、他の人に預けるなりした方がいいですよ
そのクズ未満になりたくなければ、他の人に預けるなりした方がいいですよ
629 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 19:09:16 ID:YEHoUOes
630 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 19:31:03 ID:k6zl5Q+W
そんなクズの目こぼしに頼り、ペットを隠れて飼う自分は情けなくないのかねえ…
631 ：774号室の住人さん：2010/08/24(火) 20:59:39 ID:g+iSpjaM
なんか良く分からんけどよっぽど悔しかったんだろうな
自分の感覚が一般常識からズレていることに気がつかないんだろうか
自分の感覚が一般常識からズレていることに気がつかないんだろうか
632 ：774号室の住人さん：2010/08/26(木) 10:34:27 ID:zIfJ/Wy+
>>600
声出してﾜﾛﾀ
声出してﾜﾛﾀ
633 ：774号室の住人さん：2010/08/26(木) 21:29:19 ID:CAvr6BxK
634 ：774号室の住人さん：2010/08/26(木) 22:20:52 ID:7NpMz77u
635 ：774号室の住人さん：2010/08/27(金) 21:19:42 ID:Oh5+LhZ4
西日の日当たりのいい角部屋は
止めておけ。
仕事から帰ると室温が40℃だ。
止めておけ。
仕事から帰ると室温が40℃だ。
636 ：774号室の住人さん：2010/08/27(金) 23:45:00 ID:/Ap55w6c
南向きが無理ならどの方角がマシなんかねえ
北はとりあえずないよな
北はとりあえずないよな
637 ：774号室の住人さん：2010/08/28(土) 00:28:56 ID:UFK780XN
厳密に言うと物件じゃないんだが、新居が光対応だったのでNTTの言うままに
Toppaと契約したら、入居直前に永久規制で、入居しょてから全然書きこめない。
ファイル交換時の上り規制も酷いし、ブロバイダ選びは重要だわ。
Toppaと契約したら、入居直前に永久規制で、入居しょてから全然書きこめない。
ファイル交換時の上り規制も酷いし、ブロバイダ選びは重要だわ。
638 ：774号室の住人さん：2010/08/28(土) 08:10:29 ID:tP2ArlKp
>>636
方位よりも日の入り方の方が重要。
方位よりも日の入り方の方が重要。
639 ：774号室の住人さん：2010/08/28(土) 08:48:00 ID:VOI3CbmS
向きだけじゃなくて周辺の建物の具合も見たほうがいいよ。
うちは南西向きだけど、西側に高層マンションが林立してるから
西日はぜんぜん入らない。
日差しが入るのは夏だと10時から4時くらい、冬だと11時から2時半くらいで、
しかも南にも高層マンションがあって、夏の太陽はその上を飛び越えるけど
冬は12時から1時くらいの間はマンションの影に隠れちゃうｗ
夏は暑い西日が入らなくてすごくいいんだけど、冬がちょっと辛い。
うちは南西向きだけど、西側に高層マンションが林立してるから
西日はぜんぜん入らない。
日差しが入るのは夏だと10時から4時くらい、冬だと11時から2時半くらいで、
しかも南にも高層マンションがあって、夏の太陽はその上を飛び越えるけど
冬は12時から1時くらいの間はマンションの影に隠れちゃうｗ
夏は暑い西日が入らなくてすごくいいんだけど、冬がちょっと辛い。
640 ：608：2010/08/29(日) 17:12:34 ID:PHdDBosg
>>609
契約前は勧められるどころか、その場で決めろの空気しかなかった。
仕事終わって飛び込みで不動産屋に行った俺も悪いけど・・・
もちろん一部入金した後、こちらからお願いしたら渋々連れて行ってもらったけど、
そのやり方がおかしくて、一度近くの狭めの物件の見せてから契約物件に行った。
あとから気付いたけど契約物件は８帖って聞いていたけど、実際は７帖だったから
狭い部屋を経由させることによって俺に錯覚させたかったんだろうね。
別に生活する上で困らないしそのまま住んだ。
その後その不動産屋は地元でも避けられてるブラック業者だったことも分かった。
次はさすがに利用しないね。爆
契約前は勧められるどころか、その場で決めろの空気しかなかった。
仕事終わって飛び込みで不動産屋に行った俺も悪いけど・・・
もちろん一部入金した後、こちらからお願いしたら渋々連れて行ってもらったけど、
そのやり方がおかしくて、一度近くの狭めの物件の見せてから契約物件に行った。
あとから気付いたけど契約物件は８帖って聞いていたけど、実際は７帖だったから
狭い部屋を経由させることによって俺に錯覚させたかったんだろうね。
別に生活する上で困らないしそのまま住んだ。
その後その不動産屋は地元でも避けられてるブラック業者だったことも分かった。
次はさすがに利用しないね。爆
641 ：774号室の住人さん：2010/08/29(日) 19:54:32 ID:oeWL+15C
決めたい物件があるんだけど、台所にガス小型瞬間湯沸器があるんだよね。
直接お湯がでるやつじゃなくて、シンクから少し離れた場所にあるやつなんだけど正直邪魔。
風呂とか洗面所はお湯と水をまぜて湯を作るタイプ。
今までリモコンタイプのを使ってたからガス小型瞬間湯沸器がどんなもんなのかよくわからない。
湯と水を混ぜるのは面倒臭そうだ…。小さい子供が遊びに来た時火傷するのも怖いし。
不満はこれだけなんだけどやめちゃうのはもったいないかな？
直接お湯がでるやつじゃなくて、シンクから少し離れた場所にあるやつなんだけど正直邪魔。
風呂とか洗面所はお湯と水をまぜて湯を作るタイプ。
今までリモコンタイプのを使ってたからガス小型瞬間湯沸器がどんなもんなのかよくわからない。
湯と水を混ぜるのは面倒臭そうだ…。小さい子供が遊びに来た時火傷するのも怖いし。
不満はこれだけなんだけどやめちゃうのはもったいないかな？
642 ：774号室の住人さん：2010/08/29(日) 20:06:20 ID:1C0GTx/K
ベランダの正面がスーパーの搬入口で内見のときは全く気にしなかった。
入居してみたら、早朝？の4時くらいからガシャガシャうるさくて2ヶ月で退去した。
入居してみたら、早朝？の4時くらいからガシャガシャうるさくて2ヶ月で退去した。
643 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 03:21:45 ID:j+dvVvE5
>>640
今うわさのＪ口か？
今うわさのＪ口か？
644 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 03:36:55 ID:lZI8hq8C
新築35平米のワンルームに住んだら、クーラーの効きが滅茶苦茶悪くて暑い…
26度に設定しても部屋の温度は28度から下がらない…
広くて収納がアホみたいにいっぱいあって夏以外は住みやすいんだけどなあ
26度に設定しても部屋の温度は28度から下がらない…
広くて収納がアホみたいにいっぱいあって夏以外は住みやすいんだけどなあ
645 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 08:51:12 ID:PRHM/kN3
>>644
夏だけ突っ張り棒とカーテンを使って部屋を半分に仕切っちゃえば？
夏だけ突っ張り棒とカーテンを使って部屋を半分に仕切っちゃえば？
646 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 09:29:02 ID:TFTZuQjl
空調といえば、ロフト付きみたいな天井高い系の物件は、やっぱり
冷暖房の効き悪いの？
天井にプロペラ的なあれを付けると変わるのかね。
冷暖房の効き悪いの？
天井にプロペラ的なあれを付けると変わるのかね。
647 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 12:55:35 ID:XmjVC3dr
ロフト付で天井まで４ｍある部屋に住んでたけど
冷たい空気は下に行くから夏場は変わんない
冬場はエアコンとかで部屋を暖めるんじゃなくて、電気ストーブとかの熱源そのものを近くに置いてた
冷たい空気は下に行くから夏場は変わんない
冬場はエアコンとかで部屋を暖めるんじゃなくて、電気ストーブとかの熱源そのものを近くに置いてた
648 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 15:17:58 ID:G0dY8GLW
649 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 16:02:04 ID:AebX0pqz
>>647
サーキュレーター
サーキュレーター
650 ：774号室の住人さん：2010/08/30(月) 19:42:20 ID:caoCoLhf
651 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 00:13:51 ID:alkpLsJh
652 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 00:28:08 ID:BQ9KYap1
>>648
鉄骨で積水の機能性アパートだから遮音性も断熱性も十分。
ただエアコンと部屋の広さは合ってない気がする…。
>>651
上階の角部屋南西向きだからしゃーないのかも。
あと天井も普通より40センチぐらい高めだから体積多くとってんだろうな。
扇風機回してエアコンの風を巡らせるとだいぶマシになった。
鉄骨で積水の機能性アパートだから遮音性も断熱性も十分。
ただエアコンと部屋の広さは合ってない気がする…。
>>651
上階の角部屋南西向きだからしゃーないのかも。
あと天井も普通より40センチぐらい高めだから体積多くとってんだろうな。
扇風機回してエアコンの風を巡らせるとだいぶマシになった。
653 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 01:18:06 ID:hLXc5yW7
春に引っ越してから初めての夏だけど、
３３平米RC鉄筋だから条件は似てるかな？
でもクーラーが効かないと思ったことは無いな。
むしろすぐに部屋がサッと冷えるから、
適当な時にエアコン切って後は扇風機のみにする。
冬もこたつだけで何とかなるんじゃないかと期待している。
ひとつ違うとすると、うちは東向き。
東側面が全て掃き出しの窓っていうもの。
（あ、天井もそちらは高めなのか）
うちは東向き２戸、西向き１戸で１フロア３戸の
全部屋角部屋になるという小さいマンションなんだけど、
以前管理会社の人が用事でうちに来た時
「西側の部屋は、夕方仕事から帰って来たら
部屋の中が熱気でこもってるようですよ。
家にいる間はエアコン付けっ放しなんですって」と
普通に言っていたからね…
西向きっていうのはかなり失敗率が高いかも知れんね。
北向きのいつも暗いというのと
どちらが大変なのかな。
３３平米RC鉄筋だから条件は似てるかな？
でもクーラーが効かないと思ったことは無いな。
むしろすぐに部屋がサッと冷えるから、
適当な時にエアコン切って後は扇風機のみにする。
冬もこたつだけで何とかなるんじゃないかと期待している。
ひとつ違うとすると、うちは東向き。
東側面が全て掃き出しの窓っていうもの。
（あ、天井もそちらは高めなのか）
うちは東向き２戸、西向き１戸で１フロア３戸の
全部屋角部屋になるという小さいマンションなんだけど、
以前管理会社の人が用事でうちに来た時
「西側の部屋は、夕方仕事から帰って来たら
部屋の中が熱気でこもってるようですよ。
家にいる間はエアコン付けっ放しなんですって」と
普通に言っていたからね…
西向きっていうのはかなり失敗率が高いかも知れんね。
北向きのいつも暗いというのと
どちらが大変なのかな。
654 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 01:36:43 ID:BQ9KYap1
北東向きの鉄筋コンクリの部屋に住んでたときは確かに涼しかったなあ。冬もそんなには寒くなかった。
ただ冬場の洗濯物は午前7時から干さないとその日のうちに乾かなかったのと
壁の通気性悪くて結露対策が大変だった。
なので北向きは絶対避けてる。カビるぐらいなら暑い方がマシ。
＞西向きっていうのはかなり失敗率が高いかも知れんね。
完全な西向きだと午前中だけでも涼しいんだろうが、ほぼ南向きでちょっとだけ西向きってのが
昼前から夕方までガッツリ日当たりよくて暑くなってんだろうな…。
その分洗濯物は午前から夕方までの間で2回干せるけどｗ
ただ冬場の洗濯物は午前7時から干さないとその日のうちに乾かなかったのと
壁の通気性悪くて結露対策が大変だった。
なので北向きは絶対避けてる。カビるぐらいなら暑い方がマシ。
＞西向きっていうのはかなり失敗率が高いかも知れんね。
完全な西向きだと午前中だけでも涼しいんだろうが、ほぼ南向きでちょっとだけ西向きってのが
昼前から夕方までガッツリ日当たりよくて暑くなってんだろうな…。
その分洗濯物は午前から夕方までの間で2回干せるけどｗ
655 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 06:11:59 ID:NZl0strR
もと居た部屋が東と西に窓があったんだが
夏は仕事終わって部屋に戻ると、室内の温度４３度…
朝から夕方までとにかく暑くて、エアコンタイマーセットして出勤してた
今の部屋は南南東くらいか、１０時くらいまで日差しが熱いけど、午後は涼しい
北のドアの方からすごいいい風が来るんだが、玄関ドア開けるわけにいかないのが辛い
夏は仕事終わって部屋に戻ると、室内の温度４３度…
朝から夕方までとにかく暑くて、エアコンタイマーセットして出勤してた
今の部屋は南南東くらいか、１０時くらいまで日差しが熱いけど、午後は涼しい
北のドアの方からすごいいい風が来るんだが、玄関ドア開けるわけにいかないのが辛い
656 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 10:47:39 ID:alkpLsJh
>>652
ありがとう。鉄骨ということは壁とかは木なのかな？？
広めの部屋に住む場合は、鉄筋コンクリートじゃないとダメっぽいね。
確かに今住んでるマンションは除湿２８度（微風）でも寒すぎるくらい冷えるし、
そもそも外から帰ってきたときでも若干涼しい。
逆に実家の木造は６帖だけど冷房でもなかなか冷えないし扇風機併用する。
そして設定温度まで温度が下がらない。
参考になりました。
ありがとう。鉄骨ということは壁とかは木なのかな？？
広めの部屋に住む場合は、鉄筋コンクリートじゃないとダメっぽいね。
確かに今住んでるマンションは除湿２８度（微風）でも寒すぎるくらい冷えるし、
そもそも外から帰ってきたときでも若干涼しい。
逆に実家の木造は６帖だけど冷房でもなかなか冷えないし扇風機併用する。
そして設定温度まで温度が下がらない。
参考になりました。
657 ：774号室の住人さん：2010/08/31(火) 11:29:46 ID:BQ9KYap1
>>656
主な熱源は壁じゃなく窓っぽい。楽天で届いたすだれみたいな奴を今朝かけたらだいぶマシになった。
南向き吐き出し窓が2.3メートル×3メートルとでかすぎたんだな。暖房と冷房同時にかけてるようなもんか。
つか壁の性能は手抜きで古い構造ならともかく、新しいのはＲＣとあんまし変わらないと思う。うちは低層だし。
高層ＲＣマンションなら最上階なのと方角・日当たりの方が影響度高いかな。
そもそも田舎ならともかく、都心西側で30平米以上・南向き・浅築・駅から近い鉄筋コンの物件なんて
ハイグレードクラスのタワマンぐらいしかないから無理だわｗ
主な熱源は壁じゃなく窓っぽい。楽天で届いたすだれみたいな奴を今朝かけたらだいぶマシになった。
南向き吐き出し窓が2.3メートル×3メートルとでかすぎたんだな。暖房と冷房同時にかけてるようなもんか。
つか壁の性能は手抜きで古い構造ならともかく、新しいのはＲＣとあんまし変わらないと思う。うちは低層だし。
高層ＲＣマンションなら最上階なのと方角・日当たりの方が影響度高いかな。
そもそも田舎ならともかく、都心西側で30平米以上・南向き・浅築・駅から近い鉄筋コンの物件なんて
ハイグレードクラスのタワマンぐらいしかないから無理だわｗ
658 ：774号室の住人さん：2010/09/01(水) 01:29:36 ID:15CYhPcR
立腹した女が命令、男を全裸で駅前歩かせる
神奈川県警緑署は３１日、ともに横浜市緑区に住む無職の男（２１）と女（２２）を、
公然わいせつ容疑で横浜地検に近く書類送検する方針を固めた。
捜査関係者によると、男は、女に命じられ２０日午前０時頃から約１５分間、
終電間際で人通りの多い同区のＪＲ横浜線十日市場駅前などの道路約３５０メートルを
全裸で歩いた疑い。通行人の通報で駆けつけた同署員が男を同容疑で現行犯逮捕し、
その後、釈放していた。
２人は昨年１月頃から同居しており、女は、滞納していた家賃を男が払わないことに腹を立て
「服を全部脱げ」「自転車の後をついて来い」などと男に指示。女が運転する自転車の後を
全裸で歩かせた。男の服は自転車の前かごに入れていたという。
調べに対し２人は「ばかなことをした」などと反省しているという。
捜査関係者は「前例のない事件。草食系男子が増えているというが、
ここまで言いなりになるのは理解できない」と、あきれていた。
（2010年9月1日00時30分??読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100901-OYT1T00021.htm
神奈川県警緑署は３１日、ともに横浜市緑区に住む無職の男（２１）と女（２２）を、
公然わいせつ容疑で横浜地検に近く書類送検する方針を固めた。
捜査関係者によると、男は、女に命じられ２０日午前０時頃から約１５分間、
終電間際で人通りの多い同区のＪＲ横浜線十日市場駅前などの道路約３５０メートルを
全裸で歩いた疑い。通行人の通報で駆けつけた同署員が男を同容疑で現行犯逮捕し、
その後、釈放していた。
２人は昨年１月頃から同居しており、女は、滞納していた家賃を男が払わないことに腹を立て
「服を全部脱げ」「自転車の後をついて来い」などと男に指示。女が運転する自転車の後を
全裸で歩かせた。男の服は自転車の前かごに入れていたという。
調べに対し２人は「ばかなことをした」などと反省しているという。
捜査関係者は「前例のない事件。草食系男子が増えているというが、
ここまで言いなりになるのは理解できない」と、あきれていた。
（2010年9月1日00時30分??読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100901-OYT1T00021.htm
659 ：774号室の住人さん：2010/09/01(水) 05:12:27 ID:ZM4f7Z6a
すごいＳ女
660 ：774号室の住人さん：2010/09/01(水) 07:24:24 ID:phcKZDGf
俺草食系の定義間違えてたのかな
女と同棲してるんだよね？こいつ
女と同棲してるんだよね？こいつ
661 ：774号室の住人さん：2010/09/01(水) 10:34:53 ID:qRNIAHnh
警察関係（公務員）はマスゴミ（ネット含む）大好きだから話題の「草食系男子」
ってのつかいたかっただけ
通達で「マスゴミに精通して情報を集めよ」って言われてるから老害老若問わずマスゴミ
かぶれ
戦前からそんな男をあごで使って犯罪おこさせる基地外女いたし、マスゴミフェミ
の「男に虐げられる女」洗脳にかかったバカ
戦前の方がよほど男女平等、今は女尊男卑
ってのつかいたかっただけ
通達で「マスゴミに精通して情報を集めよ」って言われてるから老害老若問わずマスゴミ
かぶれ
戦前からそんな男をあごで使って犯罪おこさせる基地外女いたし、マスゴミフェミ
の「男に虐げられる女」洗脳にかかったバカ
戦前の方がよほど男女平等、今は女尊男卑
662 ：774号室の住人さん：2010/09/02(木) 18:14:56 ID:P6M4Cgq1
いまマンションのど真ん中くらい住んでいて、最上階南向き角部屋に憧れてる者です。
自然換気はベランダ入口しかなく、風を通すには玄関を開ける必要があるので
最低でも二面欲しいのですが、、鉄筋でも夏は暑くなりますか？エアコンが効きにくいとか・・・。
ちなみに今の部屋は除湿でも十分です。
自然換気はベランダ入口しかなく、風を通すには玄関を開ける必要があるので
最低でも二面欲しいのですが、、鉄筋でも夏は暑くなりますか？エアコンが効きにくいとか・・・。
ちなみに今の部屋は除湿でも十分です。
663 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 00:13:26 ID:bxbq/XhF
664 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 07:18:42 ID:8170gnoT
角部屋じゃないがＲＣ最上階南向きﾉｼ
今のところ除湿か冷房２８度+扇風機くらいでいけてる。階下がもっと使わずに済んでるかは
わからないけど…
西日の差すド西部屋に住んでいた時よりは大分マシだ
風を通す窓は自分も欲しいわ
換気扇あるけど、やっぱ自然換気にはかなわない
今のところ除湿か冷房２８度+扇風機くらいでいけてる。階下がもっと使わずに済んでるかは
わからないけど…
西日の差すド西部屋に住んでいた時よりは大分マシだ
風を通す窓は自分も欲しいわ
換気扇あるけど、やっぱ自然換気にはかなわない
665 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 18:23:36 ID:lP8OfOVA
築年数が結構経ってる所だとリフォームしてあっても配管とかがヤバく
なってる事もあるよ。
蛇口から砂みたいな物が出てきた！
ようつべに動画あげて、そのURL管理会社に送りつけてやったけど
今日まで何の連絡も無いよ。
腐れミ〇ホームめ！！
ttp://www.youtube.com/watch?v=E7hEBzEFjSI
なってる事もあるよ。
蛇口から砂みたいな物が出てきた！
ようつべに動画あげて、そのURL管理会社に送りつけてやったけど
今日まで何の連絡も無いよ。
腐れミ〇ホームめ！！
ttp://www.youtube.com/watch?v=E7hEBzEFjSI
666 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 18:26:35 ID:MJvHbJ06
配管は何回リフォームしても触らないから、築年数で納得するしかないなー
667 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 18:30:25 ID:rQ9W8i1k
ユニットバスが新品同様でやった！と思ってたら
梅雨時期に凄い勢いでカビ出した。
カビキラー総動員でとりあえず収束させたが
以降、ちょっとでもカビだしたら速攻カビキラー
後、換気にも気をつけてる。
梅雨時期に凄い勢いでカビ出した。
カビキラー総動員でとりあえず収束させたが
以降、ちょっとでもカビだしたら速攻カビキラー
後、換気にも気をつけてる。
668 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 18:30:57 ID:ow60nwV4
>>664
同じ建物内なら
静穏を取って暑さを諦めるなら角部屋
静穏を捨てて気温を取るなら中部屋
だと思う
>>665
一般的にリフォームとは表面部分の入れ替えで、壁の中の配管まで全部入れ替えるのはリノベーション
築年数の古いリフォーム物件借りるなら水周りの老朽化リスク負うのは当たり前でしょ
配管まで全部入れ替えましたって説明があったならともかく、管理会社に文句言うのはお門違い
同じ建物内なら
静穏を取って暑さを諦めるなら角部屋
静穏を捨てて気温を取るなら中部屋
だと思う
>>665
一般的にリフォームとは表面部分の入れ替えで、壁の中の配管まで全部入れ替えるのはリノベーション
築年数の古いリフォーム物件借りるなら水周りの老朽化リスク負うのは当たり前でしょ
配管まで全部入れ替えましたって説明があったならともかく、管理会社に文句言うのはお門違い
669 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 18:54:50 ID:MJvHbJ06
670 ：665：2010/09/03(金) 18:58:11 ID:lP8OfOVA
671 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 19:04:11 ID:MJvHbJ06
672 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 19:08:58 ID:ow60nwV4
>>670
こんな池沼クレーマーが入居者って管理会社も大変だな
こんな池沼クレーマーが入居者って管理会社も大変だな
673 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 19:29:11 ID:bJfujvkf
>>664
そうなんですよね。換気大好き人間で空気の綺麗な田舎で育ったこともあり
自然換気が出来ないと息苦しくて・・・orz 換気扇ほぼ２４時間稼働させてます。
でも西日ってきついんですよね？それも気を付けて次は部屋さがしをしようと思います。
でも最上階角部屋に引っ越せたら引っ越せたで、暑い！とか文句言うんでしょうね。(~_~メ)
そうなんですよね。換気大好き人間で空気の綺麗な田舎で育ったこともあり
自然換気が出来ないと息苦しくて・・・orz 換気扇ほぼ２４時間稼働させてます。
でも西日ってきついんですよね？それも気を付けて次は部屋さがしをしようと思います。
でも最上階角部屋に引っ越せたら引っ越せたで、暑い！とか文句言うんでしょうね。(~_~メ)
674 ：665：2010/09/03(金) 19:29:48 ID:lP8OfOVA
いやいやいや・・・・
ここのレス見てビックリなんだけど
みんなが住んでる所って汚い水が出てきても古い物件だったら
泣き寝入りして当たり前の所なの？
改善しようともしないで我慢するんだ？
そこって日本ですか？
ここのレス見てビックリなんだけど
みんなが住んでる所って汚い水が出てきても古い物件だったら
泣き寝入りして当たり前の所なの？
改善しようともしないで我慢するんだ？
そこって日本ですか？
>>663さんすみませんアンカーが消えてました。。
676 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 19:57:05 ID:MJvHbJ06
677 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 20:31:05 ID:B287r6he
TVでやってたけど、鉄筋コンクリ物件は夜になっても熱されたコンクリの熱が下がらないみたいね
最上階角部屋とかも考え物だわな
最上階角部屋とかも考え物だわな
678 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 22:11:16 ID:ow60nwV4
>>674
築年数が古い分家賃に反映されている
家賃が安い分はどっかをガマンするのが当たり前
改善＝築年数の新しい部屋を借りれる金を稼ぐ、であって
「金は出さないけど理想の設備環境じゃなきゃ嫌だ」と駄々をこねるのは「改善」とは言いません。
築年数が古い分家賃に反映されている
家賃が安い分はどっかをガマンするのが当たり前
改善＝築年数の新しい部屋を借りれる金を稼ぐ、であって
「金は出さないけど理想の設備環境じゃなきゃ嫌だ」と駄々をこねるのは「改善」とは言いません。
679 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 22:17:28 ID:J0bXan/g
古い物件は水周りが不安
リフォームは表面改装だけ
リノベは金がかかりすぎるから賃貸の場合は滅多に行われない
って何回もスレで出てるし、調べたら一発でわかること
こんな情弱・ゆとり・クレーマー全部揃ったDQNが入るより
空き部屋の方がマシだろうな
リフォームは表面改装だけ
リノベは金がかかりすぎるから賃貸の場合は滅多に行われない
って何回もスレで出てるし、調べたら一発でわかること
こんな情弱・ゆとり・クレーマー全部揃ったDQNが入るより
空き部屋の方がマシだろうな
680 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 22:50:14 ID:aIOAjn+9
681 ：665：2010/09/03(金) 22:58:22 ID:lP8OfOVA
いやいやｗ無いって！
蛇口から砂が出てきても我慢して住んで、いい所に住むの夢見るとかｗ
お前らどこの土人だよ？ｗ
蛇口から砂が出てきても我慢して住んで、いい所に住むの夢見るとかｗ
お前らどこの土人だよ？ｗ
682 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 23:01:41 ID:TmYGfIer
どれ位築年数があると、蛇口から砂がでてきても我慢しなくちゃいけないの？
683 ：774号室の住人さん：2010/09/03(金) 23:03:03 ID:ow60nwV4
>>680
管理会社にお勤めなら笑ってないで>>ID:lP8OfOVAの相手してあげなよ
管理会社にお勤めなら笑ってないで>>ID:lP8OfOVAの相手してあげなよ
684 ：665：2010/09/03(金) 23:09:58 ID:lP8OfOVA
／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼ ＜ 改善＝築年数の新しい部屋を借りれる金を稼ぐ
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
| ｌ ＼
ヽ -一''''''"～～｀`'ー--､ -一'''''''ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒))
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ ＜だっておｗｗｗ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ
ヽ -一''''''"～～｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) バ
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／ ⌒（__人__）⌒ ＼ ＜ 改善＝築年数の新しい部屋を借りれる金を稼ぐ
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＼ `ー'´ ／
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／´ ヽ
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ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ ＜だっておｗｗｗ
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ヽ / `ー'´ ヽ / ／
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ
ヽ -一''''''"～～｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) バ
ン
685 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 01:05:34 ID:S6T1OV58
でっていう
686 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 01:11:51 ID:zsKxUHm2
水道から砂っていっても
水道管の工事が下手でうっかり砂が入った可能性も考えられるな
あるいは水道タンクに”何か”が･･･
その場合、築年数とか関係なくなるよな
水道管の工事が下手でうっかり砂が入った可能性も考えられるな
あるいは水道タンクに”何か”が･･･
その場合、築年数とか関係なくなるよな
687 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 01:39:07 ID:HgvNO28G
砂って普通に配管内側のサビ（鉄鉱石の粒）だろ。水道から錆っぽい水が
出るのは古い物件だとある程度仕方がない気もする。つか、暫く水を
出してれば大分マシになるだろうし、それでも我慢出来ない状態なら
浄水器を付けろ。
出るのは古い物件だとある程度仕方がない気もする。つか、暫く水を
出してれば大分マシになるだろうし、それでも我慢出来ない状態なら
浄水器を付けろ。
688 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 01:43:41 ID:D/mW1BJF
浄水器付けたら、古い配管でも大丈夫なのか、が気になる。
一応、ブリタ通した水はそのまま飲んでるけど怖いといえば怖い。
一応、ブリタ通した水はそのまま飲んでるけど怖いといえば怖い。
689 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 02:13:07 ID:z+/+JYqM
全部壁壊して水道管入れ替えるって普通に考えて建て替えに近いだろ
築年数古いなら自分で浄水器つけんのが普通じゃないの？
目に見えなくても錆とかタンクにカビ生えてたら嫌じゃん
ていうか>>670のレス見て愕然としたんだが
今は学校で浄水場の社会見学とか上水が蛇口まで運ばれる仕組みも習わないのか？
ゆとり通り越してホラーだわ
築年数古いなら自分で浄水器つけんのが普通じゃないの？
目に見えなくても錆とかタンクにカビ生えてたら嫌じゃん
ていうか>>670のレス見て愕然としたんだが
今は学校で浄水場の社会見学とか上水が蛇口まで運ばれる仕組みも習わないのか？
ゆとり通り越してホラーだわ
690 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 05:53:15 ID:dM2N09F5
まあ苦情を入れるにしても
動画うｐ＆メール送りつけはない
動画うｐ＆メール送りつけはない
691 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 15:18:53 ID:khrG+hrw
宣戦布告なしにいきなり突撃だもんな
692 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 21:05:29 ID:chFVtwIC
気になる奴は2L100円の水でも買って飲め
693 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 23:37:14 ID:IAWQZqqX
向きが 南東なんだが。
日当たりの面でやばいですか？
普通は西向きがいいんですよね？
日当たりの面でやばいですか？
普通は西向きがいいんですよね？
694 ：774号室の住人さん：2010/09/04(土) 23:51:29 ID:pLpGCkTL
この１ヶ月でわかるよ。
自分が勝ち組だってことが…
きっと西向き住人の魂の叫びが
次々書き込まれると思う。
しかし一人暮らしする前には実家にいたんだろう。
生活して来た上での経験とか無いのか？
何故「普通は西向きがいい」とか思えるんだ？
自分が勝ち組だってことが…
きっと西向き住人の魂の叫びが
次々書き込まれると思う。
しかし一人暮らしする前には実家にいたんだろう。
生活して来た上での経験とか無いのか？
何故「普通は西向きがいい」とか思えるんだ？
695 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 02:24:29 ID:59tkzK42
696 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 04:23:48 ID:TdJScPc2
＞水道から砂
普通に水道管の劣化で破損、漏水の可能性もあり
ソッコーで水道局に電話
漏水の場合は有無を言わさず工事してもらえる
壁を全部壊す必要はない
普通に水道管の劣化で破損、漏水の可能性もあり
ソッコーで水道局に電話
漏水の場合は有無を言わさず工事してもらえる
壁を全部壊す必要はない
697 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 05:55:42 ID:192lWQbo
東京の多摩地区の駅から徒歩10分、鉄筋マンションの築5年以下。
広さは30平米、1Kで家賃6万と結構安いと思うんだけど(似たようなスペックのマンションは7万ぐらいする)、掘り出し物かなあ、それとも、地雷かなあ？
しかも、前の入居者がまだいるから内見できない。このまま突っ込むか、誰かに先を越されるのを覚悟で内見できるまで待つか。このスレにいる経験豊富な皆さんアドバイスをお願いします。
広さは30平米、1Kで家賃6万と結構安いと思うんだけど(似たようなスペックのマンションは7万ぐらいする)、掘り出し物かなあ、それとも、地雷かなあ？
しかも、前の入居者がまだいるから内見できない。このまま突っ込むか、誰かに先を越されるのを覚悟で内見できるまで待つか。このスレにいる経験豊富な皆さんアドバイスをお願いします。
698 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 09:02:59 ID:qgy33HDQ
699 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 14:05:15 ID:EE7vvQcT
RC7F最上階だけど、エレベーター無しってやっぱりきつい？
700 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 14:45:02 ID:n10HK0qI
>>699
荒行並
荒行並
701 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 16:02:50 ID:u2dm4TzO
>>697
自分も好条件・入居者がいて下見不可の物件を下見ナシで決めた。
ドア前まではいけるから、周辺環境、外観、窓の位置、共有部分の設備をじっくり確認
エアコンやシステムキッチンの仕様書、部屋の寸法図、設計図は管理会社にあるはずなので、それをもらって内装を予測
同じ施工会社の似たタイプの物件を内見して使う壁紙やフローリングの素材を見てみる
これだけやってハズレは多分ない、と覚悟して決めた
自分も好条件・入居者がいて下見不可の物件を下見ナシで決めた。
ドア前まではいけるから、周辺環境、外観、窓の位置、共有部分の設備をじっくり確認
エアコンやシステムキッチンの仕様書、部屋の寸法図、設計図は管理会社にあるはずなので、それをもらって内装を予測
同じ施工会社の似たタイプの物件を内見して使う壁紙やフローリングの素材を見てみる
これだけやってハズレは多分ない、と覚悟して決めた
702 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 16:55:01 ID:zfORdpkI
7階建てでエレベーター無しってあんの？
703 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 18:29:21 ID:90btCFoq
条例がない限り通常のエレベーターの設置は義務にはなっていない(バリアフリーの観点から6階建て以上はエレベーターを付けましょうという指針はある)
704 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 19:15:07 ID:zfORdpkI
>>703
ありがとう。よくわかった。
ありがとう。よくわかった。
705 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 20:19:56 ID:GZwTMLYj
>>697
間取り図だけじゃなくて、部屋の設計図があれば
どこに何が置けるか机上で確認できる。
日当たりがよいかどうかは内見する必要なしし、
どちらかというと、部屋の中よりは周りの環境に地雷が多いと思うのね。
俺の経験則上。
だから、周辺環境の確認を徹底的にやるべきだと思う。
間取り図だけじゃなくて、部屋の設計図があれば
どこに何が置けるか机上で確認できる。
日当たりがよいかどうかは内見する必要なしし、
どちらかというと、部屋の中よりは周りの環境に地雷が多いと思うのね。
俺の経験則上。
だから、周辺環境の確認を徹底的にやるべきだと思う。
706 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 20:55:28 ID:G0CMv9uX
部屋の中なんて広ければ家具を適当に配置してもいいし、狭ければ家具を置かなければいいだけだしね。
エアコンのある部屋だけはチェックしないと駄目だけど。
ところで周辺環境の調査と言うが、何をやるんだ？
近場に引っ越すならいろいろ出来ると思うが、遠くに引っ越すと見に行くのも大変で困る。
エアコンのある部屋だけはチェックしないと駄目だけど。
ところで周辺環境の調査と言うが、何をやるんだ？
近場に引っ越すならいろいろ出来ると思うが、遠くに引っ越すと見に行くのも大変で困る。
707 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 20:55:33 ID:otdvrZlY
部屋のにおいは確認したほうがいいと思う
一発で病気になりそう
一発で病気になりそう
708 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 21:14:18 ID:Iip/ZNT7
>>706
外から家の中がどの程度見えるか、日照、駅までの徒歩距離、街灯の有無、夜間の人通り
近くに騒音源になるものはないか等、事前に知っとくべきことはいっぱいある
自分の経験ではアパートのすぐ近くに幼稚園のバス亭ができて最悪だったｗ
外から家の中がどの程度見えるか、日照、駅までの徒歩距離、街灯の有無、夜間の人通り
近くに騒音源になるものはないか等、事前に知っとくべきことはいっぱいある
自分の経験ではアパートのすぐ近くに幼稚園のバス亭ができて最悪だったｗ
709 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 21:38:16 ID:zzqjDw25
>>706
周りの店とか色々あるお
前の部屋道路挟んで向かいに小さい居酒屋あったんだが気に留めなかったが
夏にドアあけっぱにするんでカラオケやら客の笑い声やら住宅地なのに響いてた
近所から苦情いってたと思うんだがなあ
周りの店とか色々あるお
前の部屋道路挟んで向かいに小さい居酒屋あったんだが気に留めなかったが
夏にドアあけっぱにするんでカラオケやら客の笑い声やら住宅地なのに響いてた
近所から苦情いってたと思うんだがなあ
710 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 22:09:51 ID:8tB8QbwO
>>697
結局、速攻で他からの申し込みがあってうまってしまった。
ああ、ショック。
でも、スペックが良いのに家賃が他かに比べて、1万ぐらい安かったので、地雷だったのだと思うことにします。
あー、突撃しなくてよかった。(泣)
結局、速攻で他からの申し込みがあってうまってしまった。
ああ、ショック。
でも、スペックが良いのに家賃が他かに比べて、1万ぐらい安かったので、地雷だったのだと思うことにします。
あー、突撃しなくてよかった。(泣)
711 ：774号室の住人さん：2010/09/05(日) 22:28:17 ID:m+94MEtJ
712 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 21:17:12 ID:PovcGRnI
テスト
713 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 21:31:12 ID:PovcGRnI
>>697
>>710
内見は必ずしたほうがいいよ。
仕事が忙しくてただ寝るためだけの部屋であればしなくてもいいかもしれんが、、
住環境に拘りたいならなおさら。
あと、家賃が他の部屋に比べて割り安の部屋は必ず“何か”がある。
安い理由が。
物件は探せば色々あるから、先に申し込みが入ったら自分には縁が無かったと思うのがいいと思うよ。
そんな俺も現在部屋探し中。
お互いいい部屋に巡り会えるようにがんばろうぜ！
>>710
内見は必ずしたほうがいいよ。
仕事が忙しくてただ寝るためだけの部屋であればしなくてもいいかもしれんが、、
住環境に拘りたいならなおさら。
あと、家賃が他の部屋に比べて割り安の部屋は必ず“何か”がある。
安い理由が。
物件は探せば色々あるから、先に申し込みが入ったら自分には縁が無かったと思うのがいいと思うよ。
そんな俺も現在部屋探し中。
お互いいい部屋に巡り会えるようにがんばろうぜ！
714 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 21:32:45 ID:Cz3C1CCq
ゴミ収集って地味に痛いね。
今までは物件のゴミ置き場になんでも捨ててたけど、
今の物件は金属や資源ごみをゴミ置き場に捨てられない。
新聞や雑誌がたまるたびに業者に電話しなくちゃならんから、
ためるだけためこんで、かなりカオスな状況だよ。
今までは物件のゴミ置き場になんでも捨ててたけど、
今の物件は金属や資源ごみをゴミ置き場に捨てられない。
新聞や雑誌がたまるたびに業者に電話しなくちゃならんから、
ためるだけためこんで、かなりカオスな状況だよ。
715 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 21:41:20 ID:Gqg5p3A5
とりあえず一階だけは辞めとけ！
何で庭からセールスが入って来るんだよったく…
何で庭からセールスが入って来るんだよったく…
716 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 21:55:19 ID:uZ2Wl3cC
せつこ、それ泥棒や。
っつうか不法侵入だろ。。。
っつうか不法侵入だろ。。。
717 ：774号室の住人さん：2010/09/06(月) 22:53:20 ID:i+4OfI67
718 ：774号室の住人さん：2010/09/07(火) 10:33:55 ID:gPOEQBtr
物件というか場所になるのかな、埼玉県に引っ越したんだけど水が臭くてマズい
大阪や東京のがマシってどういうことっすか・・・
些細な事に思うかもだけど料理や洗濯、風呂の度にイラっとしてストレスが半端ない
新しい土地に行く時は水も気にした方がいいね
大阪や東京のがマシってどういうことっすか・・・
些細な事に思うかもだけど料理や洗濯、風呂の度にイラっとしてストレスが半端ない
新しい土地に行く時は水も気にした方がいいね
719 ：774号室の住人さん：2010/09/07(火) 12:31:52 ID:WfrglerY
住んでるうちにどんどんゴミの捨て方変わっていってるよね。
まあ新しいマンションによってはコンポーザーもありでいつでもゴミ捨てOKな
システム作ってるとこもあるけど、まず分譲だろうしな
まあ新しいマンションによってはコンポーザーもありでいつでもゴミ捨てOKな
システム作ってるとこもあるけど、まず分譲だろうしな
720 ：774号室の住人さん：2010/09/07(火) 12:35:43 ID:2c+pVD7V
721 ：774号室の住人さん：2010/09/07(火) 18:27:32 ID:PlOUAXf/
722 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 10:00:11 ID:FD5nUo/z
最期の一行で台無し
723 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 15:54:47 ID:V8RC+cIt
ネットで物件探しててちょっと良いかもと思ってクリックしたらレオパレスだった時ウザイね
724 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 17:40:57 ID:GyxMWZVU
そんなこ事一度もないなｗ
725 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 18:50:03 ID:GhEmC9Oz
ないないｗ
726 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 18:52:02 ID:V8RC+cIt
絶対ないｗ
727 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 18:56:11 ID:39PqPi4D
でも、もしかして
728 ：774号室の住人さん：2010/09/08(水) 19:59:12 ID:1A3G/9cG
いや、ないないw
６月に南西の角部屋に引越したんだけど、夏を乗り切れてよかった～！！
日当たりいいのが好きだから南西でいいんだわ
６月に南西の角部屋に引越したんだけど、夏を乗り切れてよかった～！！
日当たりいいのが好きだから南西でいいんだわ
729 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 08:43:37 ID:bjIzSnjy
レオパ載ってる物件検索サイトってあるの？
アットホーム、フォレント、ホームズはいつも見てるけど、
レオパレスなんて見たことないよ。
アットホーム、フォレント、ホームズはいつも見てるけど、
レオパレスなんて見たことないよ。
730 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 13:47:39 ID:YKPiYI4P
アットホーム最近見てるけど普通にレオパレス出てくるよ
731 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 16:54:47 ID:0xeifyu6
出てこないのは、検索条件によるんじゃね？
ワンルームや1Kじゃないと出てこないかもしれないし。
ワンルームや1Kじゃないと出てこないかもしれないし。
732 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 21:48:23 ID:xU7GKdQI
賃貸の更新相談とか退去の話をするスレこの板になかった？
更新の紙がきたけど、家賃が上がってる。
築20年弱の木造アパート南向き。
上の階に大家の縁故者が住んでいて（自分の入居後に入った）
それが1人住まいだと思っていたら、途中から妻が増え赤子が
生まれた。
ダンナらしき人は足音がすごくてドスンドスン音をさせる。
今年真夏日にクーラーが壊れて布団水浸し。あせもができて
大変な目にあった。（もったいながってあまり使わなかったから
気づくのが遅くなったが元から壊れていたらしい）
赤子の鳴き声はそれほど聞こえないけど、育ってくると
足音がひどくなりそう。
南向きは好きだし古いわりに綺麗だから住みたいが
家賃値上げは納得しかねる。
でも住みたかったら同意するしかないのかな？
更新の紙がきたけど、家賃が上がってる。
築20年弱の木造アパート南向き。
上の階に大家の縁故者が住んでいて（自分の入居後に入った）
それが1人住まいだと思っていたら、途中から妻が増え赤子が
生まれた。
ダンナらしき人は足音がすごくてドスンドスン音をさせる。
今年真夏日にクーラーが壊れて布団水浸し。あせもができて
大変な目にあった。（もったいながってあまり使わなかったから
気づくのが遅くなったが元から壊れていたらしい）
赤子の鳴き声はそれほど聞こえないけど、育ってくると
足音がひどくなりそう。
南向きは好きだし古いわりに綺麗だから住みたいが
家賃値上げは納得しかねる。
でも住みたかったら同意するしかないのかな？
733 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 22:15:46 ID:lIbPxk4j
前にも同じような物件相談があったが（DQN大家が子連れで住む）、
その物件、絶っ対出たほうがいいよ
その築年数で子供がドンドンしたら天井の埃が落ちてきそう
あと6年～8年はうるさいと思った方がいい
南向きで古くて安い物件なんていくらでもある
その物件、絶っ対出たほうがいいよ
その築年数で子供がドンドンしたら天井の埃が落ちてきそう
あと6年～8年はうるさいと思った方がいい
南向きで古くて安い物件なんていくらでもある
734 ：774号室の住人さん：2010/09/09(木) 22:16:25 ID:c4wekMpy
>>721
(・3・)
(・3・)
735 ：774号室の住人さん：2010/09/10(金) 05:16:27 ID:g9iAVAeG
そもそも、みんなどーやって探してるの？
ネットでアタリをつけて、店へ突撃とか？
てか、アパマンだのチンタイだのエイブルだの、たくさんあってどこで調べるのがいいんだか。
ネットでアタリをつけて、店へ突撃とか？
てか、アパマンだのチンタイだのエイブルだの、たくさんあってどこで調べるのがいいんだか。
736 ：774号室の住人さん：2010/09/10(金) 06:15:28 ID:3/OWaroa
737 ：774号室の住人さん：2010/09/10(金) 15:12:46 ID:PUiCsZMa
向かい側の部屋、なんか日によって代わるがわる違うカップルが出入りしてんのよ
前は一組のカップルが普通に住んでたんだけど
そこが引っ越してからそうなった。
それぞれ仲間ってわけじゃなさそうだし
それがわかってからは物音がするとすぐに
ドアの除き穴にへばり付く男になってしまった…
前は一組のカップルが普通に住んでたんだけど
そこが引っ越してからそうなった。
それぞれ仲間ってわけじゃなさそうだし
それがわかってからは物音がするとすぐに
ドアの除き穴にへばり付く男になってしまった…
738 ：774号室の住人さん：2010/09/10(金) 22:39:23 ID:c9s1lOqE
居酒屋の上ってどうですか？
立地からするとかなりオトクなんですが、居酒屋の上というのが
どんなものかわかりません。
経験者の方いますか？
立地からするとかなりオトクなんですが、居酒屋の上というのが
どんなものかわかりません。
経験者の方いますか？
739 ：774号室の住人さん：2010/09/10(金) 23:36:44 ID:CqZDw0Xo
740 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 02:12:33 ID:kZFw8g3u
>>737
ヘルスのプレイルームにでもなってんじゃないの
ヘルスのプレイルームにでもなってんじゃないの
741 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 10:56:34 ID:lWiVj0cO
742 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 10:57:38 ID:tb4A+ycY
ヤフーの不動産情報がいろんな所から物件を引っ張って見れるんだが
ここよりも良いところ無いかな？
ここよりも良いところ無いかな？
743 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 11:20:07 ID:egOpsela
3階建ての3階北向きでベランダも物干し台無し。
洗濯物は部屋干しで、布団は万年床。
初めてのフローリングで傷つけたくないから安いカーペットを全面に敷き詰め。
そして布団で寝ること1ヵ月。
その結果、カビた！！
以前、畳のときはカビなんて発生しなかったのに。
カーペット剥がしてフローリングのカビも取ったけど色が薄くなったし出る時の修繕費が。
あと、フローリングってどうすれば良いの？スリッパはくのが基本なの？ソファーが基本なの？
家の中くらい裸足でいたい。地べたに座りたい。クッションなんてしゃらくさい。
マジ失敗した。
洗濯物は部屋干しで、布団は万年床。
初めてのフローリングで傷つけたくないから安いカーペットを全面に敷き詰め。
そして布団で寝ること1ヵ月。
その結果、カビた！！
以前、畳のときはカビなんて発生しなかったのに。
カーペット剥がしてフローリングのカビも取ったけど色が薄くなったし出る時の修繕費が。
あと、フローリングってどうすれば良いの？スリッパはくのが基本なの？ソファーが基本なの？
家の中くらい裸足でいたい。地べたに座りたい。クッションなんてしゃらくさい。
マジ失敗した。
744 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 11:50:06 ID:IAnipgVN
好きにしてくださいw
745 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 12:01:49 ID:1VNen0o2
布団は干してなかったの？
イスやテーブルに掛けたりするだけでも効果あるよ
イスやテーブルに掛けたりするだけでも効果あるよ
746 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 13:47:35 ID:LNpv3H1p
春から一人暮し始めた俺の弟は、外に洗濯物を干すとハトに糞をされるとかで、
毎週末実家に1週間分の洗濯物を持ち帰るんだけど、内見で不動産屋は注意して
くれないのかね？
毎週末実家に1週間分の洗濯物を持ち帰るんだけど、内見で不動産屋は注意して
くれないのかね？
747 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 14:16:17 ID:HHQNTNgr
上に電力線があるとか？
部屋干しすればいいだけだし単にめんどくさいだけじゃｗ
部屋干しすればいいだけだし単にめんどくさいだけじゃｗ
748 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 16:28:32 ID:jd4Tk9RV
カビのことを考えると部屋干しは危険らしいぞ
749 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 16:49:27 ID:ZWpTds3o
換気してればいいだけじゃん。
750 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 17:15:21 ID:bY02kCB+
万年床→汗→カビ
自然な流れですね
布団を毎日置く位置変えるだけでもだいぶ違う
あと基本裸足だけど、フローリングのじゅうたん外で移動する場所にはマットを置いている
自然な流れですね
布団を毎日置く位置変えるだけでもだいぶ違う
あと基本裸足だけど、フローリングのじゅうたん外で移動する場所にはマットを置いている
751 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 17:42:12 ID:8UcvFjkC
自分はフローリングで靴下で地べたに座る。ソファーなし。
フローリングに素足は、いろいろなものが足につくよ。
足跡もフローリングにつくしペッタラペッタラしてなんか気持ち悪い。
よほど綺麗にしているなら別だが。
スリッパは騒音の元だからしない。
フローリングに素足は、いろいろなものが足につくよ。
足跡もフローリングにつくしペッタラペッタラしてなんか気持ち悪い。
よほど綺麗にしているなら別だが。
スリッパは騒音の元だからしない。
752 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 18:28:19 ID:LNpv3H1p
新しく住み始めた物件だけど、床がカーペットみたいになってるけど、異常に固い。
オフィスの床に使われてるような素材さから、エアロバイク置いても後が全然つかないけど、
転んで床に頭打ったら死ぬぞというﾚﾍﾞﾙだから、分厚いカーペット引いたけど、
やっぱり歩くと痛い。
オフィスの床に使われてるような素材さから、エアロバイク置いても後が全然つかないけど、
転んで床に頭打ったら死ぬぞというﾚﾍﾞﾙだから、分厚いカーペット引いたけど、
やっぱり歩くと痛い。
753 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 19:14:49 ID:uzBtSPo/
フローリング歩くなら靴下の上にルームシューズが一番いい
でも夏はスリッパしかないなあ
素足は足も床も汚れるし
でも夏はスリッパしかないなあ
素足は足も床も汚れるし
754 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 20:39:45 ID:i8Z+aQOV
万年床にするなら折りたたみベッドにするといいかも
起きたら布団ごと山折にするだけで場所とらないし窓際に移動しとけば
布団干したことにならないかなｗｗ
起きたら布団ごと山折にするだけで場所とらないし窓際に移動しとけば
布団干したことにならないかなｗｗ
755 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 22:06:53 ID:ZWpTds3o
断熱シート敷くと万年床でもカビないよ。
俺はそうしてる。
俺はそうしてる。
756 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 22:20:08 ID:SlPGXQ2C
757 ：774号室の住人さん：2010/09/11(土) 22:42:05 ID:lwI2b4XH
しかし足に優しいのは偽フローリングのクッションフロア
758 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 00:51:29 ID:U0xXIKWG
折りたたみベッドはハズレが多くてな
759 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 16:23:09 ID:mvWEn+W9
>>752
RCに住んだことあるけど下は完全なコンクリだったよ。
ホント頭打ったら死ぬレベル。
冬は冷気がじかにきた。
万年床はクッションフロアでもカビるから、絶対ベッドに
したほうがいい。
畳を腐らせクッションフロアとスノコをかびさせた自分が
言うから間違いない。
RCに住んだことあるけど下は完全なコンクリだったよ。
ホント頭打ったら死ぬレベル。
冬は冷気がじかにきた。
万年床はクッションフロアでもカビるから、絶対ベッドに
したほうがいい。
畳を腐らせクッションフロアとスノコをかびさせた自分が
言うから間違いない。
760 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 17:38:02 ID:cRtSoV3L
都内で1K、家賃85000ですけど
おれの親戚、栃木だけど家賃8万で3LDKだってw
おれの親戚、栃木だけど家賃8万で3LDKだってw
761 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 18:13:44 ID:exSiB8it
地域相場からすりゃ普通だろ
762 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 18:19:10 ID:HAnDMFLW
埼玉も田舎の方はそんなもん
763 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 19:32:22 ID:IFe1mvJy
駅まで徒歩１０分って近いようで微妙に遠いね。
やっぱり５分以内が徒歩の限度と思う。
なんでかというと、天候悪い中１０分歩くと
その日仕事する気なくなるから。
やっぱり５分以内が徒歩の限度と思う。
なんでかというと、天候悪い中１０分歩くと
その日仕事する気なくなるから。
764 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 19:49:43 ID:exSiB8it
物件情報には徒歩5分と書かれてても、自宅ドアから駅のホームまでだと10分近くかかるのが普通だもんね
副都心線なんかエレベーターが込んでて使えなくて、
階段で地下の奥深くまで走ってギリギリ7分って感じだった
あと郊外の新興住宅地に高層マンション買う場合でも
部屋のドアからマンションのエントランス、信号待ち、駅の敷地の入り口からホームまでの時間を想定しない人が多い
広告に徒歩10分って書いてあっても、実際歩いてみると20分近くかかったりする
副都心線なんかエレベーターが込んでて使えなくて、
階段で地下の奥深くまで走ってギリギリ7分って感じだった
あと郊外の新興住宅地に高層マンション買う場合でも
部屋のドアからマンションのエントランス、信号待ち、駅の敷地の入り口からホームまでの時間を想定しない人が多い
広告に徒歩10分って書いてあっても、実際歩いてみると20分近くかかったりする
765 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 20:03:36 ID:HSoUHJCF
駅から遠いってのは、そりゃそれなりに大変だけど、築年数や部屋の広さには代え難いなー
766 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 20:06:42 ID:ZR/PmZoo
結局はドアツードアの時間が大切だもんな。
乗る電車のホームが改札のあるホームと反対側とか、
そもそも跨線橋がなく反対側のホームへ行くのに踏切を渡らなくちゃいけなくって
目の前を乗りたい電車が通過していくとかな。
郊外駅ならそういう事は余りないけど。
乗る電車のホームが改札のあるホームと反対側とか、
そもそも跨線橋がなく反対側のホームへ行くのに踏切を渡らなくちゃいけなくって
目の前を乗りたい電車が通過していくとかな。
郊外駅ならそういう事は余りないけど。
767 ：774号室の住人さん：2010/09/12(日) 22:09:32 ID:rxZA4wnq
公共交通機関を使わなかったら、徒歩30分でも
気にならないよ。今の自分がそう。
駅までのアクセスが短くても車内で消耗する
気にならないよ。今の自分がそう。
駅までのアクセスが短くても車内で消耗する
768 ：774号室の住人さん：2010/09/13(月) 23:43:40 ID:C854C0l4
部屋自体はかなりいいのだが、入居者少ないのに、疑問点あったけど…後日知ったけど…まず自殺者が出たのと、家賃下がって暴力団の事務員があったのが判明
すぐに引っ越ししたけどね
賃貸業者に事前説明なかったことでトラブルになったね
引っ越し金払わせたけどね
すぐに引っ越ししたけどね
賃貸業者に事前説明なかったことでトラブルになったね
引っ越し金払わせたけどね
769 ：774号室の住人さん：2010/09/13(月) 23:50:54 ID:xcm+IIAf
>>768
お前も不法滞在外国人だろｗ
お前も不法滞在外国人だろｗ
770 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 01:14:02 ID:vP2jCopH
新築2LDK 55000円
築7年2LDK 53000円
なんでこれだけしか値段かわらないの
築7年2LDK 53000円
なんでこれだけしか値段かわらないの
771 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 02:49:53 ID:aNtWOll4
>>770
築年数と間取り以外の要素も書かんとわからんがな
築年数と間取り以外の要素も書かんとわからんがな
772 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 09:50:22 ID:Jr63Cl3q
実家にいた頃から、布団のある部屋はホコリッぽくなるから、
絶対リビングと寝室は分けるんだ！との思いから２ＤＫの物件借りた。
部屋が沢山あるほうが、掃除大変で週末の掃除が憂鬱だ・・・。
１Ｋで収納が２畳あれば十分じゃないかと思う今日この頃。
絶対リビングと寝室は分けるんだ！との思いから２ＤＫの物件借りた。
部屋が沢山あるほうが、掃除大変で週末の掃除が憂鬱だ・・・。
１Ｋで収納が２畳あれば十分じゃないかと思う今日この頃。
773 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:28:42 ID:vP2jCopH
築年数行ってるほう
物件見たけど、結構キズありまくりだった。
床、クローゼットの戸の角にガリガリしたようなキズとか
キッチンの鉄の部分も凹んでた
壁紙も黄ばんでる
これ、入るときに言っておかないとダメだと思うんだけど
逆に言えば、前入居者とかここまでキズだらけ黄ばみだらけにしても
直すほどでもないって管理会社は判断したんだろうから
俺も少しキズ付けても敷金から引かれることないよね？
物件見たけど、結構キズありまくりだった。
床、クローゼットの戸の角にガリガリしたようなキズとか
キッチンの鉄の部分も凹んでた
壁紙も黄ばんでる
これ、入るときに言っておかないとダメだと思うんだけど
逆に言えば、前入居者とかここまでキズだらけ黄ばみだらけにしても
直すほどでもないって管理会社は判断したんだろうから
俺も少しキズ付けても敷金から引かれることないよね？
774 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:32:28 ID:YQQIMjV8
775 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:38:17 ID:vP2jCopH
776 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:39:31 ID:vP2jCopH
それと、キッチンのとことトイレなんか
クリーニングしたあとに付いてる紙みたいなのあったよ
クリーニングしたあとに付いてる紙みたいなのあったよ
777 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:49:12 ID:vP2jCopH
不動産屋と物件見にいって
俺は前職、品質管理で不具合やキズ関係探すの得意な方だけど
キズとかも目立つデカさだし、普通に発見出来たよ
見つけて不動産屋に言うと、不動産屋もそれは鍵を貰うときに言っておいた方がいいですね～って
言ってた。
管理会社って何を基準に何を見て判断してるんだろう。
あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
俺は前職、品質管理で不具合やキズ関係探すの得意な方だけど
キズとかも目立つデカさだし、普通に発見出来たよ
見つけて不動産屋に言うと、不動産屋もそれは鍵を貰うときに言っておいた方がいいですね～って
言ってた。
管理会社って何を基準に何を見て判断してるんだろう。
あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
778 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 10:51:31 ID:MdsLSr4f
そこまで言うなら入居しなきゃいいだけでは･･･
普通に考えて欠損あり物件だから人が敬遠する＝安いんだろうし
普通に考えて欠損あり物件だから人が敬遠する＝安いんだろうし
779 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:00:24 ID:vP2jCopH
いや、県外だから見に行くの無理で
写真だけで決めたから
また探すとなったら、こっちの時間的に間に合わない
入るときに言って写真でも撮らせておけば大丈夫だよね？
2年位したら近場で引っ越すから、その時は物件確認してから決める。
写真だけで決めたから
また探すとなったら、こっちの時間的に間に合わない
入るときに言って写真でも撮らせておけば大丈夫だよね？
2年位したら近場で引っ越すから、その時は物件確認してから決める。
780 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:07:20 ID:0W+cMGVE
写真だけで決めるのが凄いわ。文句言うのは筋違い。
781 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:10:56 ID:vP2jCopH
782 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:15:16 ID:hPPAmQ/j
常識ある人は実際に物件を見て気に入らなければ申し込まない
欠損部分の補修に新入居者から金を取るかどうかは入居前に確認、
支払い義務がなければ念書書かせるのも一般的
下見に使う金や上記の労力をケチって後から文句つけるのはクレーマー
欠損部分の補修に新入居者から金を取るかどうかは入居前に確認、
支払い義務がなければ念書書かせるのも一般的
下見に使う金や上記の労力をケチって後から文句つけるのはクレーマー
783 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:21:40 ID:vP2jCopH
物件はいいんだよ
気に入る気に入らないとか、ここが嫌だどうだとかいってるんじゃない
入居前に何回も行くのは無理だから1回だけ見にいって
住むのは決めてたから契約はしたけど
まだ住んでない
で、その1回いったときにキズやら発見したから
それはクレーマーとは違うだろ。
自分が入居する前からあるキズとか黄ばみなんだから。
それをクレーマーといい、俺から金を取ろうとする方がおかしい。
気に入る気に入らないとか、ここが嫌だどうだとかいってるんじゃない
入居前に何回も行くのは無理だから1回だけ見にいって
住むのは決めてたから契約はしたけど
まだ住んでない
で、その1回いったときにキズやら発見したから
それはクレーマーとは違うだろ。
自分が入居する前からあるキズとか黄ばみなんだから。
それをクレーマーといい、俺から金を取ろうとする方がおかしい。
784 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:23:27 ID:vP2jCopH
お前らって管理会社側の人間かよって思うレスばかりだな
785 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:29:07 ID:vP2jCopH
>>782
んじゃ、まあいいわ
まだ入居日は先だからな
管理会社に電話入れて、キズがあることを伝えて
入居日に確認させて、あとで請求されないように写真や
そのキズ等について請求されないという物を書いてもらうわ
んじゃ、まあいいわ
まだ入居日は先だからな
管理会社に電話入れて、キズがあることを伝えて
入居日に確認させて、あとで請求されないように写真や
そのキズ等について請求されないという物を書いてもらうわ
786 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:29:19 ID:sX35quNf
俺が大家なら、即対応するけどな。こんだけ供給過剰だし。
787 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:34:42 ID:vP2jCopH
そこ大家いないんだわ
管理会社に恐らく、丸投げ物件
管理会社に恐らく、丸投げ物件
788 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:34:46 ID:MdsLSr4f
789 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:39:11 ID:vP2jCopH
790 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:43:50 ID:hPPAmQ/j
お前「契約した」って書いてるじゃんｗ
実際に入居してないだけで入居申し込みも契約も完了したんだろ？
ほんとに品質管理の仕事したことあんのかよｗ
学生じゃあるまいし
大家は二重で修繕費取ってもいいんじゃなくて
お前が確認し忘れたことで勝手に相手を妄想で悪者にして「甘いよ」とか言われても
共感も賛同もできないって言ってんのｗ
実際に入居してないだけで入居申し込みも契約も完了したんだろ？
ほんとに品質管理の仕事したことあんのかよｗ
学生じゃあるまいし
大家は二重で修繕費取ってもいいんじゃなくて
お前が確認し忘れたことで勝手に相手を妄想で悪者にして「甘いよ」とか言われても
共感も賛同もできないって言ってんのｗ
791 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:47:04 ID:sX35quNf
最近は、クリーニングしても空室期間長すぎてきたねー部屋もあるから、
契約前に入念にチェック！
転勤とかでそれが無理な状況なら、事前に一筆もらうとかすれば安心。
契約前に入念にチェック！
転勤とかでそれが無理な状況なら、事前に一筆もらうとかすれば安心。
792 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:47:56 ID:wZSUv81m
うちのマンションは管理会社側からアプローチあったよ
契約した時に間取り図渡されて
「キズや破損等があったら印付けて詳細記入して、1ヶ月以内に送り返して下さい」って言われた
それが当然ってわけじゃないけど、入居者側からソレをやればいいんじゃない？間取り図なんて貰えるだろうし
契約した時に間取り図渡されて
「キズや破損等があったら印付けて詳細記入して、1ヶ月以内に送り返して下さい」って言われた
それが当然ってわけじゃないけど、入居者側からソレをやればいいんじゃない？間取り図なんて貰えるだろうし
793 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:49:02 ID:vP2jCopH
794 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:52:42 ID:vIcNet3u
日本語が読めない人が入居者だと管理会社も大変だな
795 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:52:43 ID:vP2jCopH
管理会社なんか連絡もしてこねーよ
今の時点では身分確認のときしか連絡してきてない
このままこっちが放置してたらキー渡すときまで連絡はないと思う。
今の時点では身分確認のときしか連絡してきてない
このままこっちが放置してたらキー渡すときまで連絡はないと思う。
796 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:55:11 ID:vP2jCopH
契約は入居日からだろ
契約から入居日までの期間は言わばグレーゾーン
契約から入居日までの期間は言わばグレーゾーン
797 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:55:45 ID:hPPAmQ/j
798 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 11:59:42 ID:vIcNet3u
>>ID:vP2jCopH君は内気でネット弁慶な学生さん（1人暮らし初体験）なんだろう
ネットの情報だけで不動産会社は悪の秘密結社だと妄想して
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
と自分を鼓舞したかっただけだろう
ネットの情報だけで不動産会社は悪の秘密結社だと妄想して
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
と自分を鼓舞したかっただけだろう
799 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:01:11 ID:vP2jCopH
>>797
品質管理の内容は言えない
極秘事項多くて、やめた後も守秘義務がある。
それを犯すとヤバイことになるから細かい事は言えない。
言い方の問題だったかも知れないけど
相手を悪者にしてるわけでもない
キズを請求されないかどうかを確認したいだけ
自分の付けたキズじゃないものを請求されたら困るだろ。誰でも。
品質管理の内容は言えない
極秘事項多くて、やめた後も守秘義務がある。
それを犯すとヤバイことになるから細かい事は言えない。
言い方の問題だったかも知れないけど
相手を悪者にしてるわけでもない
キズを請求されないかどうかを確認したいだけ
自分の付けたキズじゃないものを請求されたら困るだろ。誰でも。
800 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:03:37 ID:vP2jCopH
悪者とかって受け取ってる奴は勘違いしてるだろ
まだ請求されてるわけでもないし
ただ、入る前にその辺りはキッチリさせておかないと
入ってからでは遅いからな。
まだ請求されてるわけでもないし
ただ、入る前にその辺りはキッチリさせておかないと
入ってからでは遅いからな。
801 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:04:40 ID:wZSUv81m
俺は２回引っ越してるけど、クリーニング費用以外取られてないよ
常識的に住んでれば何も起きないよ多分
タバコ吸う奴は余分に取られるらしいけど
どうしても気になる部分があるなら、自分で勝手に判断しないで事前に言っておかないと駄目だと思う
常識的に住んでれば何も起きないよ多分
タバコ吸う奴は余分に取られるらしいけど
どうしても気になる部分があるなら、自分で勝手に判断しないで事前に言っておかないと駄目だと思う
802 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:06:49 ID:vP2jCopH
803 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:11:01 ID:wZSUv81m
じゃぁ大丈夫じゃないかなー
今あるキズがどの程度のもんなのかは実際見てみないと分からんけど
賃貸で一々全部直してたら合わないって大家側の気持ちも想像できるわけで
ただ、「今あるキズと同程度のキズは付けても良い」って認識だけは改めた方が良いと思う
退去時に振りかえってみると結局取り越し苦労だったって話になると思うけどねー
今あるキズがどの程度のもんなのかは実際見てみないと分からんけど
賃貸で一々全部直してたら合わないって大家側の気持ちも想像できるわけで
ただ、「今あるキズと同程度のキズは付けても良い」って認識だけは改めた方が良いと思う
退去時に振りかえってみると結局取り越し苦労だったって話になると思うけどねー
804 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:13:16 ID:IbcE4CmE
こんな確認能力とコミュ力の欠如した後出し上等な奴が
品質管理の仕事をやるとかホラーだな
まあウソだろうけど
品質管理の仕事をやるとかホラーだな
まあウソだろうけど
805 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:19:10 ID:vP2jCopH
>>803
んとね
クローゼットの戸の角？にガリガリキズみたいなのがあって
あれ、たぶん前の奴が猫飼ってたんだよ きっと。
クローゼット２ヵ所あるんだけど２ヵ所とも下側に同じようなキズがあったから。
ペット禁止の物件だぞ。
俺も自分で猫４匹飼ってたことがことがあるから、猫のガリガリキズは見たら直ぐわかる。
んで、今 管理会社から電話あって
入居日当日に間取り図にキズとかの書き込みをするって言って宝
大丈夫そうだ。
ここで、散々グダグダ言ってるやつ涙目ｗｗ
んとね
クローゼットの戸の角？にガリガリキズみたいなのがあって
あれ、たぶん前の奴が猫飼ってたんだよ きっと。
クローゼット２ヵ所あるんだけど２ヵ所とも下側に同じようなキズがあったから。
ペット禁止の物件だぞ。
俺も自分で猫４匹飼ってたことがことがあるから、猫のガリガリキズは見たら直ぐわかる。
んで、今 管理会社から電話あって
入居日当日に間取り図にキズとかの書き込みをするって言って宝
大丈夫そうだ。
ここで、散々グダグダ言ってるやつ涙目ｗｗ
806 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:22:48 ID:wZSUv81m
最後の一行いらねーけど杞憂で良かったね
807 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:24:02 ID:yfiIpWJ2
＞ここで、散々グダグダ言ってるやつ涙目ｗｗ
＞あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
お前のことか？
＞あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
お前のことか？
808 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:27:38 ID:hPPAmQ/j
よかったな、
あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
とかグダグダ言っちゃわなくて…
あとお前はもう少し物件契約の流れや賃貸関連業の仕事を理解した方がいいと思うよ
学生さんか無職かは知らんけど、モンスター借主って今深刻な問題になってるみたいだし…
あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
とかグダグダ言っちゃわなくて…
あとお前はもう少し物件契約の流れや賃貸関連業の仕事を理解した方がいいと思うよ
学生さんか無職かは知らんけど、モンスター借主って今深刻な問題になってるみたいだし…
809 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:28:00 ID:vP2jCopH
810 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:29:26 ID:hPPAmQ/j
と思ったら釣りか
マジレスして損した
マジレスして損した
811 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:30:30 ID:vP2jCopH
>>808
管理会社から何も言ってこなかったら
不安あるだろ。
＞あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
これらをグダグダ言ってるのはここだから言ってるだけで
リアルはキチッとしてますよ( ＾ω＾)
管理会社から何も言ってこなかったら
不安あるだろ。
＞あれだけキズだらけで、前入居者から修繕費取ってないから
＞俺からゴッソリ取ろうとか管理会社が考えてるなら、甘いよ。
これらをグダグダ言ってるのはここだから言ってるだけで
リアルはキチッとしてますよ( ＾ω＾)
812 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:32:25 ID:vP2jCopH
モンスター借主？
俺、リアルでは無茶なこと言わないし
短気でもないし。
俺、リアルでは無茶なこと言わないし
短気でもないし。
813 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:35:53 ID:vP2jCopH
ここで馬鹿みたいに
俺が悪いみたいに言ってた奴 涙目ｗ
いつも行けるわけじゃないから
入居日に、その辺りも確認してくれる( ＾ω＾)
アホどもは掲示板とリアルの区別をつけろよ
掲示板のままがリアルなわけないだろｗ
俺が悪いみたいに言ってた奴 涙目ｗ
いつも行けるわけじゃないから
入居日に、その辺りも確認してくれる( ＾ω＾)
アホどもは掲示板とリアルの区別をつけろよ
掲示板のままがリアルなわけないだろｗ
814 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:36:40 ID:fkWjy6vQ
すごいのが沸いてるな
815 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:38:11 ID:vP2jCopH
>>814
お前は凄い底辺職でつか？( ＾ω＾)
お前は凄い底辺職でつか？( ＾ω＾)
816 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:42:50 ID:vP2jCopH
低脳・底辺 多くてﾎﾞｸ困っちゃうお( ＾ω＾)
短気なのかどうか知らないけど
すぐ煽り口調で物をいう人ってリアルDQN間違いないと思うお( ＾ω＾)
そういうのは若い奴と思ったら大間違い
案外、年取ったジジイが多い
ジジイで煽りとか 最悪ｗｗ 性格捻くれてますお(´･ω･｀)
だから底辺なんだろうけど
短気なのかどうか知らないけど
すぐ煽り口調で物をいう人ってリアルDQN間違いないと思うお( ＾ω＾)
そういうのは若い奴と思ったら大間違い
案外、年取ったジジイが多い
ジジイで煽りとか 最悪ｗｗ 性格捻くれてますお(´･ω･｀)
だから底辺なんだろうけど
817 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:48:01 ID:SflJUySP
これは本物だなw
818 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:50:12 ID:CtlRGIJR
>>816
ここまでの流れ読んだけど、私はあんたが悪いとは思わなかったよ。
ただ煽ってる馬鹿がいるなーって。
でも、今の書き込みしてるあんたもその馬鹿と一緒だよ。
解決したんだから、余計な煽りにのらずID変わるまではもう来ない方がいい。
ここまでの流れ読んだけど、私はあんたが悪いとは思わなかったよ。
ただ煽ってる馬鹿がいるなーって。
でも、今の書き込みしてるあんたもその馬鹿と一緒だよ。
解決したんだから、余計な煽りにのらずID変わるまではもう来ない方がいい。
819 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 12:59:50 ID:fkWjy6vQ
普通に、
引っかきキズがあったんだけど修繕費についての確認をし忘れてしまった。
そのまま入居申し込みしてしまったけど、今からでも確認できるかな？
って言えばよかったのにね
品質管理がどうとか俺から取るなんて甘いよとか中二っぽい書き方するからバカにされる
引っかきキズがあったんだけど修繕費についての確認をし忘れてしまった。
そのまま入居申し込みしてしまったけど、今からでも確認できるかな？
って言えばよかったのにね
品質管理がどうとか俺から取るなんて甘いよとか中二っぽい書き方するからバカにされる
820 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:20:06 ID:vP2jCopH
821 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:24:10 ID:vP2jCopH
>>819
＞引っかきキズがあったんだけど修繕費についての確認をし忘れてしまった。
確認をし忘れてしまった。ではなく
管理会社と話したのは本契約ではなく申し込みの段階で電話があっただけだから
確認しようがなかっただけ。管理会社の人と1回も会ってないし。
んで、さっき電話があった。
そのタイミングがここに書き込みをしてる最中だったから
もしかして、これ見て気づいてるのか？と思った(´･ω･｀)
＞引っかきキズがあったんだけど修繕費についての確認をし忘れてしまった。
確認をし忘れてしまった。ではなく
管理会社と話したのは本契約ではなく申し込みの段階で電話があっただけだから
確認しようがなかっただけ。管理会社の人と1回も会ってないし。
んで、さっき電話があった。
そのタイミングがここに書き込みをしてる最中だったから
もしかして、これ見て気づいてるのか？と思った(´･ω･｀)
822 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:25:35 ID:jrKTdpFe
なあに
これから押し寄せる中国・韓国からの移民に比べたら
かわいいもんよ
これから押し寄せる中国・韓国からの移民に比べたら
かわいいもんよ
823 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:26:43 ID:vP2jCopH
824 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:28:04 ID:fkWjy6vQ
ダメだこりゃ
825 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:32:12 ID:vP2jCopH
826 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:33:18 ID:vP2jCopH
煽り好きがここの板には沢山いるっぽいから
他の板にいこっと(´･ω･｀)
他の板にいこっと(´･ω･｀)
827 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 13:43:59 ID:MuyRDMUK
この流れで言うのも何だが
確かに自分がつけたのじゃない床の傷とかを
契約後入居前とかでなく
数ヶ月経って気づいたりしたら
どうすりゃいいんだろうね。
入居数日のうちに見つけたのは写真撮ったり
管理会社に電話したりかなり気を付けたんだが…
(それは修繕もしてくれた)
確かに自分がつけたのじゃない床の傷とかを
契約後入居前とかでなく
数ヶ月経って気づいたりしたら
どうすりゃいいんだろうね。
入居数日のうちに見つけたのは写真撮ったり
管理会社に電話したりかなり気を付けたんだが…
(それは修繕もしてくれた)
828 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 14:09:16 ID:fkWjy6vQ
829 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 14:20:28 ID:1tlXAKlf
めんどくさいな
契約した時点で負けなんですよ
契約した時点で負けなんですよ
830 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:10:51 ID:8fFmgOSe
まあアメリカみたいに戦えばいい
日本は裁判の文化が根付いてないからな
日本は裁判の文化が根付いてないからな
831 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:29:16 ID:lEFcS/8m
いいじゃん、内見した時に傷を発見して気に入らなければ決めないって人は
入居した後に、内見で見落とした傷とかは文句言うとクレーマーだと思われるから
泣き寝入りってことでＦＡなんでしょ？
自分でつけてない傷を後から発見する可能性っていうのを考えてない
理想論者どものたわごとを真に受けても仕方あるまい。
入居した後に、内見で見落とした傷とかは文句言うとクレーマーだと思われるから
泣き寝入りってことでＦＡなんでしょ？
自分でつけてない傷を後から発見する可能性っていうのを考えてない
理想論者どものたわごとを真に受けても仕方あるまい。
832 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:34:36 ID:u9H0u9nj
日本語でおｋ
833 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:35:51 ID:lEFcS/8m
あと、ここには年寄りが多いのかね。
契約したら負けとか、どんだけ借主の弱者根性しみついちゃってるの？
そんなしみったれた物の考えで発言しないでくれる？
陰気くさいったらありゃしない。
契約したら負けとか、どんだけ借主の弱者根性しみついちゃってるの？
そんなしみったれた物の考えで発言しないでくれる？
陰気くさいったらありゃしない。
834 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:39:34 ID:5HYqCkxI
他の板に行ったんじゃなかったの？
835 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:41:11 ID:hlh7mLnN
もしかしてID変えました？
こんなのが二人もいるなら笑えないんですけど
こんなのが二人もいるなら笑えないんですけど
836 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:44:03 ID:hPPAmQ/j
俺はもう釣りだと思うんだけどなあ
837 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 15:58:12 ID:gGu6k5aL
>>833
年寄りくさい文章だな…
どこの物件も綺麗に補修してある所とかあんまりないんじゃない？
よほど傷だらけになれば張替えるのかもわからんけど。
傷の写真撮っといて、もしぼったくられそうになったら｢でもここもともと補修入ってませんでしたよね｣って言えば良いんじゃないのん。
今の時点で管理会社に相談すればあっさり解決しそうな気もするけど
年寄りくさい文章だな…
どこの物件も綺麗に補修してある所とかあんまりないんじゃない？
よほど傷だらけになれば張替えるのかもわからんけど。
傷の写真撮っといて、もしぼったくられそうになったら｢でもここもともと補修入ってませんでしたよね｣って言えば良いんじゃないのん。
今の時点で管理会社に相談すればあっさり解決しそうな気もするけど
838 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 16:32:48 ID:HJLB4g0w
別に>>827は内覧したとき気づかなくて後で気づいたけどどうしようってだけで文句言ってるわけでもないし、
>>828も対応してくれるしょっつってんだから、どっかのキチガイと一緒にしたらかわいそうでは
普通は数年間人が暮らせば修繕に金のかかる傷ぐらいつくだろうし、
自分でつけた傷じゃなきゃ管理会社に確認してもらって交渉したらOKでないの
交渉してダメだったら小額訴訟で戻ってくるよ
>>828も対応してくれるしょっつってんだから、どっかのキチガイと一緒にしたらかわいそうでは
普通は数年間人が暮らせば修繕に金のかかる傷ぐらいつくだろうし、
自分でつけた傷じゃなきゃ管理会社に確認してもらって交渉したらOKでないの
交渉してダメだったら小額訴訟で戻ってくるよ
839 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 16:55:08 ID:0W+cMGVE
社会不適合者だな。
ゆとりの産物か？このクレーマーキチは。
ゆとりの産物か？このクレーマーキチは。
840 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:39:29 ID:vP2jCopH
>>835
変えてないお(´･ω･｀)
変えてないお(´･ω･｀)
841 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:44:05 ID:jrKTdpFe
「もう来ない」とまでは言ってないけど、
それ系の逃亡宣言したあとって
やっぱり高確率で見てるんだな～
それ系の逃亡宣言したあとって
やっぱり高確率で見てるんだな～
842 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:44:18 ID:vP2jCopH
釣りだの煽りだの
このスレはヲタ板に近いものを感じる
就職・転職板は皆仲良くやって煽りとかあまり見ない
ここは閲覧してる奴が性格悪い奴多いね
このスレはヲタ板に近いものを感じる
就職・転職板は皆仲良くやって煽りとかあまり見ない
ここは閲覧してる奴が性格悪い奴多いね
843 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:46:02 ID:hlh7mLnN
スルー検定
844 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:49:18 ID:jrKTdpFe
相手のせいにしてばっかだよね
自分が嫌われてる理由まで相手の性格のせいにするなんて・・
自分が嫌われてる理由まで相手の性格のせいにするなんて・・
845 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:50:23 ID:k0+JVZ72
この板見てると家主や不動産関係の仕事って大変だなあと思う
キチガイクレーマーに目をつけられたら闇討ちされそう
キチガイクレーマーに目をつけられたら闇討ちされそう
846 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:54:01 ID:vP2jCopH
なんか必死に叩こうとしてるけど
ﾎﾟｸには無駄ですお(´･ω･｀)
どこの誰かも分からない人を字だけで叩いて何がしたいのかなぅ
ﾎﾟｸには無駄ですお(´･ω･｀)
どこの誰かも分からない人を字だけで叩いて何がしたいのかなぅ
847 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 17:55:15 ID:vP2jCopH
リアルでよっぽどストレス溜まってるのかなぅ(´･ω･｀)
可哀相な人達だお(´･ω･｀)
可哀相な人達だお(´･ω･｀)
848 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 18:45:27 ID:CtlRGIJR
>>847
もうやめなって言ってるのに(´・ω・｀)
もうやめなって言ってるのに(´・ω・｀)
849 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 19:27:01 ID:OUx/hdZF
うわあ、変な奴がいるｗ
850 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 19:32:35 ID:vP2jCopH
>>848
うん(´･ω･｀)ｼｮﾝﾎﾞﾘ
うん(´･ω･｀)ｼｮﾝﾎﾞﾘ
851 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 22:48:01 ID:fmmY5h1I
品質管理って、ゲームのデバッグだろw
852 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 22:55:59 ID:LwmcnZr6
大家がめちゃがめつい。うち縦列で軽二台駐めれるとこ借りてる（入居時大家が指定）けど普通車はキツいスペース。
しかも入居時から一台しか所有してない。不動産屋も車増やさないなら一台分で良いと言ってるのに大家が事あるごとに、お宅は二台駐車してるよね？って聞いてくる。二台目の金も取りたいらしい。
しかも入居時から一台しか所有してない。不動産屋も車増やさないなら一台分で良いと言ってるのに大家が事あるごとに、お宅は二台駐車してるよね？って聞いてくる。二台目の金も取りたいらしい。
853 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 23:02:59 ID:+GY0yCs7
>>851
デバッガーに失礼
デバッガーに失礼
854 ：774号室の住人さん：2010/09/14(火) 23:55:29 ID:kMCHAwOG
855 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 01:21:47 ID:3pUPOuuV
>>854
契約時は一台分。
途中でうちの駐車場が縦長だから二台分縦列でとめられるから二台分払えと言ってきた。
書いてる通り不動産屋は一台しか駐車してないんだから一台分で良いと言ってるにもかかわらず勝手に大家が二台駐車してると決めつけて来る始末。
契約時は一台分。
途中でうちの駐車場が縦長だから二台分縦列でとめられるから二台分払えと言ってきた。
書いてる通り不動産屋は一台しか駐車してないんだから一台分で良いと言ってるにもかかわらず勝手に大家が二台駐車してると決めつけて来る始末。
856 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 01:24:35 ID:tE7fbbAO
857 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 01:44:48 ID:6bEmpyyN
858 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 01:47:27 ID:p2E5h4Vc
859 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 02:42:13 ID:vhWJh1R8
>>522-544
この辺読んでるとびっくりするぐらい神経質だよね。
基本的にねらーは潔癖症が多いとおもうからそうなのかもしれないけど、
そのスレ全般的にも神経質すぎて、住人がそんな人ばっかりだったら
本当に>>254のように
＞部屋にいるとき四六時中イヤホン＋耳栓。笑うときも声殺してしまう。
＞いい加減疲れてきた。
みたいにしないといけないのかと錯覚する。
この辺読んでるとびっくりするぐらい神経質だよね。
基本的にねらーは潔癖症が多いとおもうからそうなのかもしれないけど、
そのスレ全般的にも神経質すぎて、住人がそんな人ばっかりだったら
本当に>>254のように
＞部屋にいるとき四六時中イヤホン＋耳栓。笑うときも声殺してしまう。
＞いい加減疲れてきた。
みたいにしないといけないのかと錯覚する。
860 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 11:11:25 ID:5rtKwAs9
夏休みも終わったというのにスレの養護施設化が進んでるな･･･
861 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 12:01:14 ID:WgkS2PF+
狭めの１Ｒロフト付きの部屋に住んでる。
ロフトの上が夏暑く冬寒いのはもはや仕方ないとして、
ワンルームだからお風呂の湯気と熱気がそのままロフトに上がってきて
お風呂上がりにそのまま寝たい時なんか湿気がすごく不快。
布団もカビやすいし、カビさせないためにはまめに干すしかないんだけど
上げ下ろしが結構腰にくる。
ロフト付き物件はもう二度と選ばないと思う…
ロフトの上が夏暑く冬寒いのはもはや仕方ないとして、
ワンルームだからお風呂の湯気と熱気がそのままロフトに上がってきて
お風呂上がりにそのまま寝たい時なんか湿気がすごく不快。
布団もカビやすいし、カビさせないためにはまめに干すしかないんだけど
上げ下ろしが結構腰にくる。
ロフト付き物件はもう二度と選ばないと思う…
862 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 12:24:05 ID:tE7fbbAO
>>861
サーキュレーター
サーキュレーター
863 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 12:53:32 ID:IyD9cbRB
>>852
契約時に二台分のところに駐車しても一台分って契約だったの？
大家が口出してくるあたりから一般の物件だとは思うけど、
その不動産屋は問題に係わり合いたくないからそう言ってるだけだよ
不動産屋はあくまで仲介なわけだから、最後は当事者で話したほうが良い
でも一番は>>857の言うとおり、別の月極借りたほうが良いと思う。
契約時に二台分のところに駐車しても一台分って契約だったの？
大家が口出してくるあたりから一般の物件だとは思うけど、
その不動産屋は問題に係わり合いたくないからそう言ってるだけだよ
不動産屋はあくまで仲介なわけだから、最後は当事者で話したほうが良い
でも一番は>>857の言うとおり、別の月極借りたほうが良いと思う。
864 ：774号室の住人さん：2010/09/15(水) 21:09:46 ID:OAC9fM45
＞８６１
ﾎﾞﾙﾈｰﾄﾞ
ﾎﾞﾙﾈｰﾄﾞ
865 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 18:50:12 ID:ducRSXeh
電気コンロってやっぱだめ？
866 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 18:52:31 ID:i21E07bJ
最近のＩＨは割と火力あるよ
だけどガスに比べれば劣るのは否めない
電熱線の電気コンロ（蚊取り線香みたいなヤツ）は本当に弱い
だけどガスに比べれば劣るのは否めない
電熱線の電気コンロ（蚊取り線香みたいなヤツ）は本当に弱い
867 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 18:53:01 ID:CEJK+nYr
>>865
電気代死ぬほどかかんよ
電気代死ぬほどかかんよ
868 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 19:01:12 ID:25bkdCvS
ある検索サイトではIHヒーターと書いてあるが
別のサイトは同じ物件なのに電気コンロになってる場合があってややこしい
電気コンロ＝コイルのやつだと思ってたけどIHも電気コンロって言うのか
別のサイトは同じ物件なのに電気コンロになってる場合があってややこしい
電気コンロ＝コイルのやつだと思ってたけどIHも電気コンロって言うのか
869 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 19:03:45 ID:i21E07bJ
「コンロ：電気」って書いてあって実際見に行ったらＩＨだったことはある
一応大手不動産会社のホームページだったんだけど
ガスか電気か程度の認識の所も多そう
一応大手不動産会社のホームページだったんだけど
ガスか電気か程度の認識の所も多そう
870 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 20:47:21 ID:ducRSXeh
形状は丸い鉄板です。蚊取り線香みたいにぐるぐるはしてないんですが、いかにも古いです(家賃3万)。チャーハン作ったりとかは難しいですかね？
それと電気代そんなに高くつきますかね？
それと電気代そんなに高くつきますかね？
871 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 21:55:34 ID:+z/pxxIX
どこかの部屋がトイレを流すたびに
マンション中に轟音が鳴り響く。
朝も夜中も。
最初に聞いたときは、工事が行われてるんだと思った。
これでもRCらしい・・・
マンション中に轟音が鳴り響く。
朝も夜中も。
最初に聞いたときは、工事が行われてるんだと思った。
これでもRCらしい・・・
872 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 21:56:24 ID:9rOZADqi
873 ：774号室の住人さん：2010/09/16(木) 22:55:49 ID:vGLeY74m
>>870
鉄板みたいな電気コンロ使ったことある
何をするにも時間がかかるので、自炊中心の生活を送りたいならやめたほうが良いとおもうなー
フライパン温めるのもお水を沸かすのも、何するにも時間がかかってイライラ
結局、卓上のガスコンロ買って料理してたよ
鉄板みたいな電気コンロ使ったことある
何をするにも時間がかかるので、自炊中心の生活を送りたいならやめたほうが良いとおもうなー
フライパン温めるのもお水を沸かすのも、何するにも時間がかかってイライラ
結局、卓上のガスコンロ買って料理してたよ
874 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 00:09:16 ID:BuCVcdSZ
875 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 06:25:01 ID:HCc7vZfH
渦巻きは最悪だけど、ＩＨなら無問題。
以前住んでたところは、渦巻き→ガスに転換された。
以前住んでたところは、渦巻き→ガスに転換された。
876 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 06:51:03 ID:f3yFcgM5
RC造だけど最上階が大家ってやっぱハズレだよね…
877 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 08:15:08 ID:9Cdy2szl
もう部屋決めちゃったんですよね。これから自炊生活がスタートするんですが、できる料理といったら卵焼きとチャーハンなんでこれといって料理はしないと思うんです、カップメンの湯沸かせればいいですかね。
渦巻き式じゃないからおれのもＩＨなんですかね。それなら嬉しいけど、古そうだったんです
渦巻き式じゃないからおれのもＩＨなんですかね。それなら嬉しいけど、古そうだったんです
878 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 10:11:28 ID:ZQSP/UnK
卵焼きと炒飯ができるなら
炒めものが作れるってことですよ。
これからいくらでもバリエーション広げれば
いろんなおかず作れるようになるから大丈夫。
深めのフライパン買っておけば、
炒めたあとに少しスープ（和洋中いろいろ）を入れて煮る。
また違うメニューになるよ。
炒めものが作れるってことですよ。
これからいくらでもバリエーション広げれば
いろんなおかず作れるようになるから大丈夫。
深めのフライパン買っておけば、
炒めたあとに少しスープ（和洋中いろいろ）を入れて煮る。
また違うメニューになるよ。
879 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 10:33:54 ID:xMrtHv/I
880 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 11:53:28 ID:xnb6910M
882 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 14:45:00 ID:WQjxJGYR
例外: めぞん一刻
883 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 19:07:40 ID:kOuECSdz
学生のころ借りた新築のマンション、後から知ったが紹介してくれた
不動産屋（○急リバブル）の担当が大家で、最上階をブチ抜きで
一軒家として使ってた。
入居後アンテナケーブルを壁に接続して、長さが足りなかったから
抜いたら壁側の端子丸ごと抜ける始末。手抜き工事確定。
鉄筋コンクリなのに壁も薄くて生活音ダダ漏れ、1年足らずで
全室壁の補修工事実施。不動産屋なのに。
不動産屋（○急リバブル）の担当が大家で、最上階をブチ抜きで
一軒家として使ってた。
入居後アンテナケーブルを壁に接続して、長さが足りなかったから
抜いたら壁側の端子丸ごと抜ける始末。手抜き工事確定。
鉄筋コンクリなのに壁も薄くて生活音ダダ漏れ、1年足らずで
全室壁の補修工事実施。不動産屋なのに。
884 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 19:09:11 ID:U/Md8ESN
大手の不動産屋に全く良い思い出が無い
885 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 19:12:24 ID:9Cdy2szl
>>878おーなるほど。なんか想像したらわくわくしてきました。青森から上京して早二年。今月末に退職しフリーターとして生きてく道を選びました。これから自給自足の生活をしなければならない私は料理できないなんて言ってられない。
886 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 19:13:14 ID:nmmzDW/R
>>881
大家が住んでる建物は、賃貸用として作られてる物件よりは
グレードが高かったりするよ。
管理いきとどいてない物件よりは、大家が見張ってる物件のほうが、
DQN住人が入居する率が低いよ。
下見して部屋気に入ったのなら、いいんじゃないの？
階段やポストまわり、ゴミ捨て場、自転車置き場はきれいだった？
大家が住んでるのに掃除もされてなかったら、ダメだけどね。
大家が住んでる建物は、賃貸用として作られてる物件よりは
グレードが高かったりするよ。
管理いきとどいてない物件よりは、大家が見張ってる物件のほうが、
DQN住人が入居する率が低いよ。
下見して部屋気に入ったのなら、いいんじゃないの？
階段やポストまわり、ゴミ捨て場、自転車置き場はきれいだった？
大家が住んでるのに掃除もされてなかったら、ダメだけどね。
887 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 19:15:29 ID:U/Md8ESN
大家の真下は避けた方がいいかも
うるさくても文句なんて言えないだろうし
大家が住んでる以上は耐震とかその辺はしっかりしてるだろうけど
うるさくても文句なんて言えないだろうし
大家が住んでる以上は耐震とかその辺はしっかりしてるだろうけど
888 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 21:45:11 ID:kWVSZrOD
889 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 21:57:51 ID:v0pilJkL
電気ケトルって言おうよ
890 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 22:09:49 ID:Hmtsrcg2
今の部屋、静かなんだが
ポスト周りにチラシの束や壊れた傘を投げ捨てるDQN住人がいる
週末とか週明けに来てはぶちまける
階段とか綺麗なんだが、ポスト周りだけは本当ひどい
朝見るとイラッとするけど、ベランダにゴミ出されるよりマシなのかな
ポスト周りにチラシの束や壊れた傘を投げ捨てるDQN住人がいる
週末とか週明けに来てはぶちまける
階段とか綺麗なんだが、ポスト周りだけは本当ひどい
朝見るとイラッとするけど、ベランダにゴミ出されるよりマシなのかな
891 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 23:30:45 ID:MLB/n/b8
賃貸の質問てココでいいのかな
この物件かなりイイと思うんだけど経験からしてどんな穴がありそうでつか？
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=050&bc=000086405612&bs=040
この物件かなりイイと思うんだけど経験からしてどんな穴がありそうでつか？
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=050&bc=000086405612&bs=040
892 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 23:35:05 ID:MLB/n/b8
家賃が安いのは今年いっぱいでした
ちゃんと読んでなかった・・・すいません
ちゃんと読んでなかった・・・すいません
893 ：774号室の住人さん：2010/09/17(金) 23:42:27 ID:9s5ngqx7
今年の春から一人暮らししてるけど、今住んでるとこはなんと築40年のマンション
部屋探し始めたのが2月の終わりだったから、駅に近い築淺の物件は殆ど埋まってて・・・
古いし絶対騒音とかに悩むと思ってたんだけど、異常な位静か。というか壁が分厚い
寒い地方なんで防寒対策も兼ねてると思うんだけど、最上階ってこともあって二重の窓しめると何の音も聞こえない
古い物件の方がスラブが分厚いってのはありうるのかな？
部屋探し始めたのが2月の終わりだったから、駅に近い築淺の物件は殆ど埋まってて・・・
古いし絶対騒音とかに悩むと思ってたんだけど、異常な位静か。というか壁が分厚い
寒い地方なんで防寒対策も兼ねてると思うんだけど、最上階ってこともあって二重の窓しめると何の音も聞こえない
古い物件の方がスラブが分厚いってのはありうるのかな？
894 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 00:02:21 ID:qQ4fKUY1
>>893
40年がどういうご時世だったか知らんが、
たとえばバブルの頃の物件は真面目なつくりというか
無駄にゴージャスな物件が多いとかないかね。
車がそうだったから不動産はどうかなー。
ま、賃貸や中古不動産探しで情報収集していた時に
バブル時代の物件はいいなんて情報は目にしたことないけど。
40年がどういうご時世だったか知らんが、
たとえばバブルの頃の物件は真面目なつくりというか
無駄にゴージャスな物件が多いとかないかね。
車がそうだったから不動産はどうかなー。
ま、賃貸や中古不動産探しで情報収集していた時に
バブル時代の物件はいいなんて情報は目にしたことないけど。
895 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 00:33:48 ID:hYy0+gcf
http://chintai.homes.co.jp/tohoku/hokkaido/rosen/sapporoshieitozai/eki/6571/results/rentdetail-1103370005036.html
なにげなく見つけたんだがこの広さでゼロゼロって・・・・
どうみても死人か何か出してる気がす
なにげなく見つけたんだがこの広さでゼロゼロって・・・・
どうみても死人か何か出してる気がす
896 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 00:54:34 ID:GqkYUpL7
北海道ってこんなもんじゃないの？
897 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 01:07:27 ID:4PKehauk
898 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 03:43:45 ID:8URDd/V2
最寄駅まで徒歩10分↑
部屋の広さの割りに収納が少ない
暖房器具必須なんでリビングの使える場所がもう少し狭くなる
家賃的にこんなもんだと思うよ
ゼロゼロなのも最近じゃ普通だし…
部屋の広さの割りに収納が少ない
暖房器具必須なんでリビングの使える場所がもう少し狭くなる
家賃的にこんなもんだと思うよ
ゼロゼロなのも最近じゃ普通だし…
899 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 10:02:45 ID:XfNp6lEn
え、クローゼットの後ろに風呂があると湿気がやばいの？
クローゼットの後ろに風呂がある物件選んじゃったんだけど・・・
クローゼットの後ろに風呂がある物件選んじゃったんだけど・・・
900 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 10:14:22 ID:Eok3TQ9Z
901 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 10:34:55 ID:cHzocH4b
小樽で8万出せば豪邸に住めるらしいぞ
902 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:19:45 ID:Kr0WY0q3
ttps://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=030&bc=000086038020&bs=040
山手線のどこかで探していてここを見つけたのですが釣り物件っぽいですかね？
何でこんな安いんでしょう・・・
山手線のどこかで探していてここを見つけたのですが釣り物件っぽいですかね？
何でこんな安いんでしょう・・・
903 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:25:45 ID:WQWdd1k6
告知事項ありって書いてあるね
人死んでるよ
人死んでるよ
904 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:34:29 ID:Kr0WY0q3
やはりそうですか・・・
ただ死に方によりますよね・・この価格は魅力的ですよね
ただ死に方によりますよね・・この価格は魅力的ですよね
905 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:35:14 ID:4MunpiXE
906 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:36:56 ID:4MunpiXE
907 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:40:14 ID:Kr0WY0q3
908 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 13:47:10 ID:4MunpiXE
>>907
いやあ…病死はないでしょう。
まあ死後1年経過して発見とかならあり得るかもしれないけど。
病死ならオレ契約しちゃう。秋葉原でこの物件、羨ましい。
ぜひぜひ下見に行ってきてちょ…。大島てるに掲載されてないのかな？
いやあ…病死はないでしょう。
まあ死後1年経過して発見とかならあり得るかもしれないけど。
病死ならオレ契約しちゃう。秋葉原でこの物件、羨ましい。
ぜひぜひ下見に行ってきてちょ…。大島てるに掲載されてないのかな？
909 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 14:01:14 ID:Kr0WY0q3
910 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 14:04:36 ID:KWB4Th64
礼金０だし死人がいたら仲介手数料を値引交渉できそう
初期費用２０万以下で済ませられるんじゃないか？
多分もう契約されてると思うけど、俺なら即入居するわ
秋葉徒歩６分って、どこに行くにもめっちゃ便利だぞ
初期費用２０万以下で済ませられるんじゃないか？
多分もう契約されてると思うけど、俺なら即入居するわ
秋葉徒歩６分って、どこに行くにもめっちゃ便利だぞ
911 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 14:07:34 ID:Kr0WY0q3
>>910
この物件7月くらいからずっとあるんですよｗ
この物件7月くらいからずっとあるんですよｗ
912 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 14:09:54 ID:4MunpiXE
>>909
オレももう腰を落ち着けちゃってるからなあ…。
もしフリーターならそれこそ一等地に住むチャンスでは！？
告知物件なら引き合いも少ないだろうしね。
大島てる見たら、
平成19年2月14日千代田区神田佐久間町四丁目6齋田ビル301殺人・死体遺棄→
てのがあったけど、写真が違うんだよなあ。
大島さんが間違って掲載しているんじゃなかったらビンゴだね。ちょうど事件時期も合うし。
オレももう腰を落ち着けちゃってるからなあ…。
もしフリーターならそれこそ一等地に住むチャンスでは！？
告知物件なら引き合いも少ないだろうしね。
大島てる見たら、
平成19年2月14日千代田区神田佐久間町四丁目6齋田ビル301殺人・死体遺棄→
てのがあったけど、写真が違うんだよなあ。
大島さんが間違って掲載しているんじゃなかったらビンゴだね。ちょうど事件時期も合うし。
913 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 14:12:05 ID:4MunpiXE
914 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 15:08:03 ID:ggmFKdg1
一度人に入ってもらったら次から告知義務なくなるので
すぐ出て行きそうな人にこそ入って欲しいんじゃない？
つまり審査は甘そう
すぐ出て行きそうな人にこそ入って欲しいんじゃない？
つまり審査は甘そう
915 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 15:43:18 ID:SA/7qUEa
916 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 15:53:09 ID:SA/7qUEa
秋葉原事故物件場所特定しますた。
だいたいの住所がわかれば、写真とか何階建てで建築年をたよりに、
たいていの物件の場所はわかるんだよ。
http://archive.homes.co.jp/estate_master/455444/
坪単価見ると、他の階もそれほど差額はなさそうなんだけど、
事故部屋が多い建物ってこと？
周辺地図見ると、線路近いけど音はどうなんだろ。
だいたいの住所がわかれば、写真とか何階建てで建築年をたよりに、
たいていの物件の場所はわかるんだよ。
http://archive.homes.co.jp/estate_master/455444/
坪単価見ると、他の階もそれほど差額はなさそうなんだけど、
事故部屋が多い建物ってこと？
周辺地図見ると、線路近いけど音はどうなんだろ。
917 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 16:58:00 ID:dpOMpPUB
893絡みで危険なマンションじゃないだろうな。
918 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 18:47:29 ID:LCY6y0vB
a
919 ：774号室の住人さん：2010/09/18(土) 20:10:03 ID:4MunpiXE
とりあえず誰かレポしてよ～。
御前ヶ池はご遠慮願います。
御前ヶ池はご遠慮願います。
920 ：774号室の住人さん：2010/09/19(日) 00:02:58 ID:lAauA+AB
おーじゃがじゃがじゃが～
おじゃが池！
おじゃが池！
921 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 05:22:44 ID:ntif6G+x
>>895
これ間取り図の縮尺がおかしくない？上階と下階がｗｗｗｗｗ
しかも北海道みたいに寒い場所でなぜロフトなんか？？
トイレは階段下りないといけないし、頻尿で夜間起きる人はアウトだね～
>>902
玄関開けていきなり寝室、しかも水周りの異常な狭さ
寝室ももちろん狭いのだろうが。これ元事務所かなんかを改装したのだろうか
居住空間としては不便で居心地悪そう。もう閉じちゃったけど収納あったっけ？？
居心地悪いと人がしょっちゅう変わっちゃうから安くしてあるんだろうな、と思ったけど
これ間取り図の縮尺がおかしくない？上階と下階がｗｗｗｗｗ
しかも北海道みたいに寒い場所でなぜロフトなんか？？
トイレは階段下りないといけないし、頻尿で夜間起きる人はアウトだね～
>>902
玄関開けていきなり寝室、しかも水周りの異常な狭さ
寝室ももちろん狭いのだろうが。これ元事務所かなんかを改装したのだろうか
居住空間としては不便で居心地悪そう。もう閉じちゃったけど収納あったっけ？？
居心地悪いと人がしょっちゅう変わっちゃうから安くしてあるんだろうな、と思ったけど
922 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 11:55:11 ID:LyV9kSeG
902の物件、そんなに変か・・・？
1K20m2で6.5畳の一部屋なら、どこもこんなもんだと思うんだが。
むしろ築浅物件でバス、トイレが別々になっているタイプだから
頑張っているほうだと思うよ。
1K20m2で6.5畳の一部屋なら、どこもこんなもんだと思うんだが。
むしろ築浅物件でバス、トイレが別々になっているタイプだから
頑張っているほうだと思うよ。
923 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 12:35:47 ID:mIPvIPE7
冷蔵庫の場所がへん。備え付け冷蔵庫なんかいらんし。
自前で冷蔵庫買って、居室スペースに置くことになるのかな。
あと気になるのは、クローゼットが小さいのと、921さんの言うように
玄関開けたらいきなり居室スペース。
ただ値段考えれば、やっぱりお得物件ですかね。
それでも７月から残ってんのか。
自前で冷蔵庫買って、居室スペースに置くことになるのかな。
あと気になるのは、クローゼットが小さいのと、921さんの言うように
玄関開けたらいきなり居室スペース。
ただ値段考えれば、やっぱりお得物件ですかね。
それでも７月から残ってんのか。
924 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 15:41:19 ID:CUhhUki8
自殺でしょ。
事件性がなかったら報道なんてされないし。
事件性がなかったら報道なんてされないし。
925 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 20:19:45 ID:zLvslnQf
アパート契約寸前なんだけど
築２６年木造というのがどうしても気にかかる。
築年数の割に綺麗だし、設備もまあまあで
今まで見た中で一番気に入ってはいるんだけど。
もやもや抱えて契約しても後悔するかな？
築２６年木造というのがどうしても気にかかる。
築年数の割に綺麗だし、設備もまあまあで
今まで見た中で一番気に入ってはいるんだけど。
もやもや抱えて契約しても後悔するかな？
926 ：774号室の住人さん：2010/09/20(月) 20:28:03 ID:9k+XRcZX
26年の古さだから家賃がかなり安くて立地がいいとか
メリットが明確でないならやめた方がいいな
メリットが明確でないならやめた方がいいな
927 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 00:36:04 ID:7q6qqntq
>>746
ハトにか？
ハトにか？
928 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 00:46:54 ID:yiDCG5Sk
>>925
いくら古くても中をリフォームしていたら綺麗だよ。
RCより木造のほうが家賃も安いのに見た目は木造作りのほうが豪華だったりする。
だから、見た目の綺麗さで学生さんなんかは木造作りを選んで失敗するよ。
いくらリフォームしていてもその築年数と木造なら生活音は丸聞こえ。
いくら古くても中をリフォームしていたら綺麗だよ。
RCより木造のほうが家賃も安いのに見た目は木造作りのほうが豪華だったりする。
だから、見た目の綺麗さで学生さんなんかは木造作りを選んで失敗するよ。
いくらリフォームしていてもその築年数と木造なら生活音は丸聞こえ。
929 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 01:03:19 ID:wN53GXKr
>>921
921はどこに住んでる人？
間取りだけなら、都心の1Kなんだからいいほうだよ。
水回りが部屋と別れていて台所に窓が貴重。
１口でもガスコンロだから料理も出来るし、室内に臭いがこもらない。
洗濯機置き場が室内だし、下駄箱もこの広さのわりにはちゃんとしてるし。
玄関あけて部屋丸見えは、家具で工夫。
事故物件は嫌だけどwww
921はどこに住んでる人？
間取りだけなら、都心の1Kなんだからいいほうだよ。
水回りが部屋と別れていて台所に窓が貴重。
１口でもガスコンロだから料理も出来るし、室内に臭いがこもらない。
洗濯機置き場が室内だし、下駄箱もこの広さのわりにはちゃんとしてるし。
玄関あけて部屋丸見えは、家具で工夫。
事故物件は嫌だけどwww
930 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 01:06:08 ID:yZX/TQss
>>925
目に見える所は綺麗だけど中身がへたってる事には変わりない
それくらい古い物件はリフォームして設備を充実させないと入居希望者なんて現われないからね
木造は新築でさえ防音性皆無なのに築26年とか・・
考える余地もなく俺は却下だけどな
目に見える所は綺麗だけど中身がへたってる事には変わりない
それくらい古い物件はリフォームして設備を充実させないと入居希望者なんて現われないからね
木造は新築でさえ防音性皆無なのに築26年とか・・
考える余地もなく俺は却下だけどな
931 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 01:10:55 ID:jvVEJhZ6
大家がリフォーム関係の仕事をしている、と聞いた。
敷金礼金なしで、しかも自分としては大満足な家賃。
造りもしっかりしていて最高！と思い2年目。
だったが、天井のクロスに水がたまり、やがてクロスが破れ、水が落ちまくり。コンクリにひびがあったらしい。
クロスをはがしてもらうと、天井がカビだらけｗ
こっちから電話しないと対応しないクソ管理会社。
担当者は目の焦点が定まってない、ちょっとキモイやつ。
仕事から帰ってきても眠れない日が4日くらいあった。
清掃屋が一時的な策としてコーティングしてもらうが、液が垂れベッドシーツが汚れる。
文句を言うと、逆切れする清掃屋。
「お前がベッドの上に乗っていいって言っただろ！」
じゃあ家に上げればお前に殺されてもしょうがないのか？ｗ
清掃屋と和解すると、大家は何があってもあやふやにしてごまかす奴らしい。
正社員になって社宅に引っ越す覚悟が出来た。
自分みたいな場合は稀だけどね。
天井のコンクリにヒビがあるとか。
敷金礼金なしで、しかも自分としては大満足な家賃。
造りもしっかりしていて最高！と思い2年目。
だったが、天井のクロスに水がたまり、やがてクロスが破れ、水が落ちまくり。コンクリにひびがあったらしい。
クロスをはがしてもらうと、天井がカビだらけｗ
こっちから電話しないと対応しないクソ管理会社。
担当者は目の焦点が定まってない、ちょっとキモイやつ。
仕事から帰ってきても眠れない日が4日くらいあった。
清掃屋が一時的な策としてコーティングしてもらうが、液が垂れベッドシーツが汚れる。
文句を言うと、逆切れする清掃屋。
「お前がベッドの上に乗っていいって言っただろ！」
じゃあ家に上げればお前に殺されてもしょうがないのか？ｗ
清掃屋と和解すると、大家は何があってもあやふやにしてごまかす奴らしい。
正社員になって社宅に引っ越す覚悟が出来た。
自分みたいな場合は稀だけどね。
天井のコンクリにヒビがあるとか。
932 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 10:43:43 ID:eehnysnT
敷金礼金０のところはＤＱＮが多い
933 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 10:50:52 ID:te3FgnDJ
RCでも築3，40年のとことかは木造並みの騒音な気がする…といいつつ俺の実家も東京オリンピック頃建てられたマンションなんだが、角部屋でもないのに不思議と隣や上下の音が聞こえることはないな
934 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 11:09:36 ID:BQVyau1n
うちは築30年だけど、壁コンクリの最上階角部屋だからか静か。
ただ壁に何もできん。画ビョウ刺さらないしw
ただ壁に何もできん。画ビョウ刺さらないしw
935 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 11:21:47 ID:te3FgnDJ
騒音って全ては壁の厚さで決まるよな
札幌に住んでる友人の家に遊びにいったら、壁というか建物全体が分厚くてびっくりした。まさに無音
友人いわく、住環境は最高だけど灯油・都市ガスなんかの暖房費がやばいって言ってたな。
まあ部屋ん中でTシャツで過ごせるくらいストーブ付けてたけどww
札幌に住んでる友人の家に遊びにいったら、壁というか建物全体が分厚くてびっくりした。まさに無音
友人いわく、住環境は最高だけど灯油・都市ガスなんかの暖房費がやばいって言ってたな。
まあ部屋ん中でTシャツで過ごせるくらいストーブ付けてたけどww
936 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 11:22:38 ID:qbs3A8fq
この前部屋かりた大学生だけど
社会人ばっかりのアパート借りてホント正解だった
昼はしゃべり声するけど夜は皆静か
社会人ばっかりのアパート借りてホント正解だった
昼はしゃべり声するけど夜は皆静か
937 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 16:34:52 ID:2GVv2l6D
>>936
本当そうだよね、無職がいるとわからないけどさ外人とか
本当そうだよね、無職がいるとわからないけどさ外人とか
938 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 17:14:14 ID:BQVyau1n
生活保護の外人が住んでるところは悲惨。
939 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 17:16:27 ID:9zt9DQLS
生活保護の時点で日本人だろうがアウト
その地区の上限家賃調べてそれ以上の所に住まないとヤバい
その地区の上限家賃調べてそれ以上の所に住まないとヤバい
940 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 17:41:54 ID:uu8c6PTJ
ファミリー物件で昼間、異常に四方八方の部屋でかなり煩くて、夜の八時ぐらいから極端に静かになる物件って、みんな住むのは嫌？
941 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 18:35:39 ID:qGIUjyzy
942 ：774号室の住人さん：2010/09/21(火) 22:38:56 ID:rE+G/uoI
繁華街近くの安いワンルーム水商売やパチンコ屋が寮として 借り上げが多い。
住民もそれなり
住民もそれなり
943 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 00:16:21 ID:38R96fKG
飲食店が入っている建物は
Ｇとの遭遇は避けられないんでしょうか…
Ｇとの遭遇は避けられないんでしょうか…
944 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 00:59:00 ID:hnf3J7hE
945 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 03:48:48 ID:9nK+Ek2k
>>929
たしかに山手線近辺には住んだことないから訪ねた家しか知らないけれど、これよりひどい物件も一杯あるからねぇ
でもこの間取り図と呼応してない写真が２，３枚あるよね
あと２枚目の玄関方面を映した写真の、水周りへの入り口を見ると高さが６，５畳の部屋と違ってないか？
それがいかにも取ってつけたようで怪しく感じてしまうんだよなぁ。それとも目の錯覚かな
交通の便を思えば普通物件なのかねぇ
しかし台所に窓がない家なんてあるのか？それだと部屋に窓一個ってことだよね
それは基本的人権的にやばいね、ステュディオならいざ知らず
たしかに山手線近辺には住んだことないから訪ねた家しか知らないけれど、これよりひどい物件も一杯あるからねぇ
でもこの間取り図と呼応してない写真が２，３枚あるよね
あと２枚目の玄関方面を映した写真の、水周りへの入り口を見ると高さが６，５畳の部屋と違ってないか？
それがいかにも取ってつけたようで怪しく感じてしまうんだよなぁ。それとも目の錯覚かな
交通の便を思えば普通物件なのかねぇ
しかし台所に窓がない家なんてあるのか？それだと部屋に窓一個ってことだよね
それは基本的人権的にやばいね、ステュディオならいざ知らず
946 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 04:18:01 ID:K5iu2qk8
947 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 08:29:14 ID:Iel3hRyU
>>943
友達が二度と住みたくないと言ってた。
飲食店が何らかの事情で二週間前ほど休みになったら、
ホイホイが毎日1日で真っ黒になったらしい。
それまでもひどかったけどその惨状にパニックになって、
引っ越し先決めて荷造りはじめた頃には、下も営業再開して
Gも戻って行ったらしいけど。
入ってる飲食店がつぶれたときが悲惨なんだろうね。
友達が二度と住みたくないと言ってた。
飲食店が何らかの事情で二週間前ほど休みになったら、
ホイホイが毎日1日で真っ黒になったらしい。
それまでもひどかったけどその惨状にパニックになって、
引っ越し先決めて荷造りはじめた頃には、下も営業再開して
Gも戻って行ったらしいけど。
入ってる飲食店がつぶれたときが悲惨なんだろうね。
948 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 09:01:44 ID:gkIUknhM
>>947
ｲﾔｱｱｱｱ!!
ある程度覚悟が必要と思ってたけどそこまでとは…
休業日の方が酷いというのも盲点でした
１階がケーキ屋になってる築浅の物件があって気になってたんですけど潔く諦めます
情報本当にありがとう
ｲﾔｱｱｱｱ!!
ある程度覚悟が必要と思ってたけどそこまでとは…
休業日の方が酷いというのも盲点でした
１階がケーキ屋になってる築浅の物件があって気になってたんですけど潔く諦めます
情報本当にありがとう
950 ：774号室の住人さん：2010/09/22(水) 22:04:26 ID:tmeioavc
私の住んでいるマンションは周辺相場よりちょっと高めの新築。
大家さんも管理会社も住人も問題なしだけど、斜め裏のアパートに
生活保護のDQNがいた。
DQNは2階建ての2階に住んでいて、こっちは5階に住んでいるのに
扉を閉めていても聞こえるほどの爆音のテレビの音と、ベランダで
主に深夜に叫んでいる。
住むマンションの調査と近所に工場がないかなどの調査はしたけど、
斜め後のアパートまでは調べきれなかったよ。
私の住んでいるところの大家さんも管理会社も動いてはくれているけ
ど、他所の建物に対しては当然ながら何もできない。
でもDQNのせいで2～4階の部屋が特に空いているから大変そうだ。
大家さんも管理会社も住人も問題なしだけど、斜め裏のアパートに
生活保護のDQNがいた。
DQNは2階建ての2階に住んでいて、こっちは5階に住んでいるのに
扉を閉めていても聞こえるほどの爆音のテレビの音と、ベランダで
主に深夜に叫んでいる。
住むマンションの調査と近所に工場がないかなどの調査はしたけど、
斜め後のアパートまでは調べきれなかったよ。
私の住んでいるところの大家さんも管理会社も動いてはくれているけ
ど、他所の建物に対しては当然ながら何もできない。
でもDQNのせいで2～4階の部屋が特に空いているから大変そうだ。
951 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 07:50:17 ID:FUpjwU6U
>>950
それってある意味、ラッキーじゃない？
騒音の元が他にいるなら、自分は割りと気楽に住めそうじゃん。
うちも２階に住んでいて、玄関側の隣家に大家族がが
昼間から夜２１時ぐらいまでWiiやらカラオケやってて、
音が筒抜けだけど賑やかで楽しそうだなぁって思うと微笑ましくさえ思う。
あと、自分は家にいるときはテレビやパソコンをやっているんだけど
音をもらしたくないのでカナルイヤホンをしているので、
それが結構耳栓代わりになってて周りの騒音が気にならない。
それってある意味、ラッキーじゃない？
騒音の元が他にいるなら、自分は割りと気楽に住めそうじゃん。
うちも２階に住んでいて、玄関側の隣家に大家族がが
昼間から夜２１時ぐらいまでWiiやらカラオケやってて、
音が筒抜けだけど賑やかで楽しそうだなぁって思うと微笑ましくさえ思う。
あと、自分は家にいるときはテレビやパソコンをやっているんだけど
音をもらしたくないのでカナルイヤホンをしているので、
それが結構耳栓代わりになってて周りの騒音が気にならない。
952 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 08:25:30 ID:H6H/3LgU
>>948
戦後は別に医者の家系じゃなくても医者になれる
最近じゃサラリーマンの息子から国立大行って医者んなったようなのもいる
だから勤務医とか最近開業したような所はヤバい
できれば親子二代でやってるような診療所を調べて探すといい
戦後は別に医者の家系じゃなくても医者になれる
最近じゃサラリーマンの息子から国立大行って医者んなったようなのもいる
だから勤務医とか最近開業したような所はヤバい
できれば親子二代でやってるような診療所を調べて探すといい
953 ：sage：2010/09/23(木) 13:53:15 ID:3LSSPP/D
954 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 13:55:03 ID:3LSSPP/D
下がってなかた…
955 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 16:22:46 ID:BUYwu7vo
社宅としてつかわれてたアパートが人員整理だかなんだかでごっそり抜けたらしく
一刻もはやく次の入居者がほしいとかで家賃がかなりお得になったってことで
見学して確かにいい物件だと思って即決したんだが
家の前が一通で駐車場に行くのに大通りからだと遠回りしないといけないことに引っ越してから気付いた
普段はべつにたいしたこと無いんだが疲れて帰ってきたときとかすごく面倒くさい
一刻もはやく次の入居者がほしいとかで家賃がかなりお得になったってことで
見学して確かにいい物件だと思って即決したんだが
家の前が一通で駐車場に行くのに大通りからだと遠回りしないといけないことに引っ越してから気付いた
普段はべつにたいしたこと無いんだが疲れて帰ってきたときとかすごく面倒くさい
956 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 17:35:07 ID:x2x5c9Om
子供の走る音が下階から昼間響いて来るけど、やっぱり失敗したかな？
ファミリー物件は失敗率が高いと思う。
ファミリー物件は失敗率が高いと思う。
957 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 17:39:30 ID:8ji1TVp9
給湯に関してなんだけど、駅までの距離と間取りがほぼ同じ２つのマンションについて
１つは灯油ボイラー(調理は都市ガス)
もう１つは給湯・調理のどらも都市ガス。灯油ボイラーのある物件に住んだことが無いんだけど、ランニングコストとしてはどっちが特なんだろう？
灯油ボイラーのメリット・デメリット教えて下さい
１つは灯油ボイラー(調理は都市ガス)
もう１つは給湯・調理のどらも都市ガス。灯油ボイラーのある物件に住んだことが無いんだけど、ランニングコストとしてはどっちが特なんだろう？
灯油ボイラーのメリット・デメリット教えて下さい
958 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 18:21:44 ID:dWAYJ/Ih
退去する時は、１ヶ月くらい前に連絡すればいいだろうって思ってた。
１０月下旬に引っ越そうと決めて、
契約書をみてみたら、「３ヶ月前までに」と書いてある。
まじかよ。。。
１０月下旬に引っ越そうと決めて、
契約書をみてみたら、「３ヶ月前までに」と書いてある。
まじかよ。。。
959 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 19:27:50 ID:NwltEaCL
>>957
実家がそれだったかな
ランニングコストは分からんけど、
灯油を買わなきゃいけないこと、それをタンクに入れなきゃいけないこと
これらは間違いない
関係無いかもしれんけど、あんまお湯沸くの速くない気がした
実家がそれだったかな
ランニングコストは分からんけど、
灯油を買わなきゃいけないこと、それをタンクに入れなきゃいけないこと
これらは間違いない
関係無いかもしれんけど、あんまお湯沸くの速くない気がした
960 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 20:53:20 ID:8ji1TVp9
961 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 22:58:02 ID:1AynKqLf
後期からキャンパスが変わるので通いやすいところに
引っ越した妹なんですが、今日、部屋を見に行ってびっくり。
オートロックと聞いて安心してたら、１階の外に面した部分の塀が低く、
大人の胸くらいまでしかない。
一息で乗り越えられるのでオートロックの用を成さないのに愕然とした。
一般的にこんなもんなんでしょうか？
外から進入できたらオートロックの意味はないと思うんですが
引っ越した妹なんですが、今日、部屋を見に行ってびっくり。
オートロックと聞いて安心してたら、１階の外に面した部分の塀が低く、
大人の胸くらいまでしかない。
一息で乗り越えられるのでオートロックの用を成さないのに愕然とした。
一般的にこんなもんなんでしょうか？
外から進入できたらオートロックの意味はないと思うんですが
962 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 23:06:57 ID:5VFSajvN
オートロックなんて防犯面では気休めにしかならんよ
役に立つとしたら新聞の勧誘やらNHKが来ても無視しやすいことぐらい
役に立つとしたら新聞の勧誘やらNHKが来ても無視しやすいことぐらい
963 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 23:16:10 ID:qvMD/LSi
>>961
決める前に部屋見なかったのか・・・
オートロックなんてないよりまし程度に思っておいた方がいい
折角のオートロックなのに上の階の住人が非常階段の鍵開けておいて
そこから出入りしてるの見たことあるわ
決める前に部屋見なかったのか・・・
オートロックなんてないよりまし程度に思っておいた方がいい
折角のオートロックなのに上の階の住人が非常階段の鍵開けておいて
そこから出入りしてるの見たことあるわ
964 ：774号室の住人さん：2010/09/23(木) 23:18:21 ID:i14xKRQw
そりゃ完全に入る隙間がないほうがいいけど
胸の高さぐらいまであれば簡単には入れないでしょ
そんなところをよじ登ってたら明らかに不法侵入者って通報されるだろうし
同じ不法侵入するなら宅配便でも装うか
前の人について入った方がリスク低いんじゃないかと
オートロックだからって安心しきるのはダメだけど
普通の誰でも玄関覗けるようなトコよりは安全なのは確か
胸の高さぐらいまであれば簡単には入れないでしょ
そんなところをよじ登ってたら明らかに不法侵入者って通報されるだろうし
同じ不法侵入するなら宅配便でも装うか
前の人について入った方がリスク低いんじゃないかと
オートロックだからって安心しきるのはダメだけど
普通の誰でも玄関覗けるようなトコよりは安全なのは確か
965 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 00:01:33 ID:r2JPGXVk
西品川のコーポ原田は大家も住人もＤＱＮ
966 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 00:06:59 ID:DA9xRoOH
その定期書き込みは宗教上の理由か何かでやってるのかな
967 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 01:53:08 ID:3ePI2Omp
>>957
灯油ボイラー、臭いがすごいよw
灯油ボイラー、臭いがすごいよw
968 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 04:57:38 ID:Asy+lQ0X
>>958
それがほんとならハメられたな。おれには随分珍しい話。聞いたことない
それがほんとならハメられたな。おれには随分珍しい話。聞いたことない
969 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 13:45:16 ID:p+mtHHdk
解約の件は契約時に説明無かったんだろうか
無ければ無いで逆に気になる所だと思うけど
無ければ無いで逆に気になる所だと思うけど
970 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 14:09:02 ID:ICyp8KKq
自分は更新しないなら２ヶ月前に申し出てくれと
契約の時に仲介業者に言われたけどなあ…
今が初めての一人暮らしだから他に経験ないんだけど
普通は契約時に話をされるよね？
ただ３ヶ月前は大変だね。
契約の時に仲介業者に言われたけどなあ…
今が初めての一人暮らしだから他に経験ないんだけど
普通は契約時に話をされるよね？
ただ３ヶ月前は大変だね。
971 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 14:54:43 ID:iX3nS5h3
3ヶ月前に言わないと、違約金発生するとかだったら、消費者契約センターだっけ？
あれに相談するといいんじゃね？
最近、不当な内容はことごとく駄目ってなってるよな。
3ヶ月前というのは十分不当だと思う。
あれに相談するといいんじゃね？
最近、不当な内容はことごとく駄目ってなってるよな。
3ヶ月前というのは十分不当だと思う。
972 ：774号室の住人さん：2010/09/24(金) 14:59:01 ID:iLExiKi4
3ヶ月前に解約宣告しないとダメって大昔のインターQみたい
確か賃貸の解約告知は1ヶ月前でOKじゃなかったっけ
次の入居者をブランクなく埋めるために清掃やら入居募集やらがあるとかで
確か賃貸の解約告知は1ヶ月前でOKじゃなかったっけ
次の入居者をブランクなく埋めるために清掃やら入居募集やらがあるとかで
973 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 00:58:06 ID:U2q7l1x+
974 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 01:12:55 ID:qkuCSL5e
民間物件の退去予告連絡は、一か月前が普通だと思うけどな＠東京
まあ最初の契約の時に確認すると思うけど
まあ最初の契約の時に確認すると思うけど
975 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 01:18:52 ID:qkuCSL5e
あと、１階が大家とかになってる物件は、慎重に決めた方が良い
前済んでた物件で、こっちが有給で休んでるのに、なんかドンドンすると思ったら
大家が屋根の上で何か作業してたｗｗ
毎日やってるみたい。うるさかったわ
いつも出かける所を監視されているようで、どうもオレには合わなかった
退去する時にクリーニング代を拒否することにしてたから、
変に仲良くしとかないで良かったとオモタ
前済んでた物件で、こっちが有給で休んでるのに、なんかドンドンすると思ったら
大家が屋根の上で何か作業してたｗｗ
毎日やってるみたい。うるさかったわ
いつも出かける所を監視されているようで、どうもオレには合わなかった
退去する時にクリーニング代を拒否することにしてたから、
変に仲良くしとかないで良かったとオモタ
976 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 02:03:39 ID:FjXb+ZKL
977 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 02:07:10 ID:hoZ3ETx1
ファミリー物件は子供の生活サイクルが基準になってるので
単身者の生活サイクルで音立てると文句言われるよ
夜11時以降はスゲー気を使う
単身者の生活サイクルで音立てると文句言われるよ
夜11時以降はスゲー気を使う
978 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 02:14:41 ID:1XvR5TOL
ファミリー物件で防音しょぼい安請合い物件はアウト
979 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 06:07:49 ID:M9I4YB2D
弟が一緒に住むのが想定外で結局引っ越した。
甘えん坊だから、高校生で親には反抗期だし、実家からよりウチからの方が近いってのがあるし、実家は住宅街ウチはビル街でウチの方が便利だから....かな？
甘えん坊だから、高校生で親には反抗期だし、実家からよりウチからの方が近いってのがあるし、実家は住宅街ウチはビル街でウチの方が便利だから....かな？
980 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 10:12:00 ID:U2q7l1x+
981 ：774号室の住人さん：2010/09/25(土) 12:21:48 ID:aFF8XWL0
>>979
僕にも甘えさせて下さい
僕にも甘えさせて下さい
982 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 02:46:58 ID:wMdufc4J
田舎の不動産屋がぽろっと漏らしてたんだけど、
地方だとあまり高い建物がないから自殺するやつは高さのあるマンションに集まってしまうそうだ。
そもそもマンション自体も数えるほどしかないから
地域の5階建て以上のマンションは過去にすべて飛び降り自殺が発生しているらしい。
俺は事故物件とかは別に気にしないたちだけど、気にする人は大変そうだな。
地方だとあまり高い建物がないから自殺するやつは高さのあるマンションに集まってしまうそうだ。
そもそもマンション自体も数えるほどしかないから
地域の5階建て以上のマンションは過去にすべて飛び降り自殺が発生しているらしい。
俺は事故物件とかは別に気にしないたちだけど、気にする人は大変そうだな。
983 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 13:11:14 ID:O72n2D3C
http://www.homemate.co.jp/rent/dtl.asp?bn=071191125301
こういう1フロア１戸の物件のデメリットってなに?
こういう1フロア１戸の物件のデメリットってなに?
984 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 15:59:30 ID:oNNWSq6b
強いて挙げれば外の気温の影響を受けやすい所かな
冷暖房費は少し余分にかかると思う
あとその物件に限って言えば、せっかく隣室無いのに窓が無いのが非常に残念
最上階だし音とか心配しなくて良さそう
メリットの方が大きい印象
東京在住なんで相場とかは分かんないけど
冷暖房費は少し余分にかかると思う
あとその物件に限って言えば、せっかく隣室無いのに窓が無いのが非常に残念
最上階だし音とか心配しなくて良さそう
メリットの方が大きい印象
東京在住なんで相場とかは分かんないけど
985 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 17:24:35 ID:O72n2D3C
986 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 17:24:57 ID:3GMzrYnR
田舎者の愚痴だけど、東京のマンションとかアパートってなんで1Kの広さでも二口以上のガスキッチンを設けてないの？。部屋探す時若干面倒
何平米以下は電気コンロ一つとか法律で決まってる訳でもないだろうに。。
何平米以下は電気コンロ一つとか法律で決まってる訳でもないだろうに。。
987 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 18:16:28 ID:KtTX6HEy
一人暮らしでそうそう料理することが多くないからじゃないの
二口って結構スペース的にも広くなりがちだから
居住スペース確保しようとしたらキッチン幅が取れなくなって
一口で足りる料理覚えないといかんなあ
二口って結構スペース的にも広くなりがちだから
居住スペース確保しようとしたらキッチン幅が取れなくなって
一口で足りる料理覚えないといかんなあ
988 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 18:24:46 ID:Fp/qcDpk
パスタとか、麺茹でながらソース作るとかできないのが辛い。
電子レンジで茹でられるタッパー的なアイテムもあるが、電気コンロと
同時使用するとブレーカー飛ぶから結局同じ始末。
電子レンジで茹でられるタッパー的なアイテムもあるが、電気コンロと
同時使用するとブレーカー飛ぶから結局同じ始末。
989 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 19:06:51 ID:Ynfr+GOz
入居して一ヶ月、二口コンロを一度も使ってません・・・。
宝の持ち腐れってやつですか？
宝の持ち腐れってやつですか？
990 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 19:13:54 ID:vYKFsQa0
ここ1ヶ月の猛暑が終わって、これからどんどん寒くなっても
「温かいものが食べたい」という欲求が起きないなら持ち腐れかもね
「温かいものが食べたい」という欲求が起きないなら持ち腐れかもね
991 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 19:29:24 ID:fpZqAFXo
コンロもそうだけど良いと思った1K物件が備え付け冷蔵庫だった時はがっかりするね
そんなのいらないから冷蔵庫の設置場所を作れと
最近の築浅はこれは無いと思うけどさ
そんなのいらないから冷蔵庫の設置場所を作れと
最近の築浅はこれは無いと思うけどさ
992 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 19:40:34 ID:8gONUHsE
ウォシュレットって備え付け物件がいい？
それとも金出しても自分で取付けた方がいい？
それとも金出しても自分で取付けた方がいい？
993 ：774号室の住人さん：2010/09/26(日) 22:45:10 ID:1CCjcXip
ウィークリー、マンスリーマンションで一人暮らし
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1106660291/
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1106660291/
994 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 18:32:13 ID:FRwB1kJ7
日当たり重要？
995 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 18:32:34 ID:9LKawCvd
人による
996 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 19:40:05 ID:KlcG6Jg5
>>986
生活感のないミニキッチンがおしゃれと言われた時代があるんだよ。
バブル時代の一人暮らしは、お湯さえ沸かせればよかったらしい。
外食メインだから。
三点UBがおしゃれな時代www
築12年より築浅物件はミニキッチンは減ってるよ。
生活感のないミニキッチンがおしゃれと言われた時代があるんだよ。
バブル時代の一人暮らしは、お湯さえ沸かせればよかったらしい。
外食メインだから。
三点UBがおしゃれな時代www
築12年より築浅物件はミニキッチンは減ってるよ。
997 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 20:19:30 ID:S2FIye3S
次スレ立ててきた
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1285586209/
ここの住人にいい物件が見つかりますように
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1285586209/
ここの住人にいい物件が見つかりますように
998 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 22:04:43 ID:/aXlyO1T
>>997
よっ男前！おつ～
よっ男前！おつ～
999 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 22:32:30 ID:EICR+uny
ではうめ
1000 ：774号室の住人さん：2010/09/27(月) 22:33:37 ID:EICR+uny
1000
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。