レオパレス総合PART48
1 ：774号室の住人さん：
▲前スレ
レオパレス被害者の会PART46
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1267367700/
▲LEO-NET関係はこちら
レオパレス限定 LEO-NET 33Kbps
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1253371386/
レオパレス被害者の会PART46
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1267367700/
▲LEO-NET関係はこちら
レオパレス限定 LEO-NET 33Kbps
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1253371386/
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2 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 07:18:20 ID:ZV5H0DTF
3 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 07:19:16 ID:ZV5H0DTF
4 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 08:18:48 ID:ImdUvtKd
5 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 16:40:50 ID:ZV5H0DTF
おい なんか急に蒸し暑くなってきたんだが
6 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 18:58:01 ID:w45o9lln
被害はなくなったのか？
7 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 20:56:09 ID:0HSIO/Kf
レオパレス、借りようと思っているのですが、
隣のイビキなどがうるさい場合、ロフトの隅(玄関寄り)で寝たら、
少しは音が軽減されますか？
隣のイビキなどがうるさい場合、ロフトの隅(玄関寄り)で寝たら、
少しは音が軽減されますか？
8 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 21:48:49 ID:QVPWdF1U
2階建で2階って夏は暑いですか？
9 ：774号室の住人さん：2010/04/29(木) 23:02:56 ID:2f1+/YWm
10 ：774号室の住人さん：2010/05/05(水) 17:20:15 ID:RhwRxdXk
２階建ての２階なんだが先ほど帰宅したら室温３６℃…
暑くてエアコンつけたが このくそエアコンは３時間で
自動的に電源が切れるんだ だから夜中も３時間ごとに
電源入れないといけない 何かいい方法ないかな？
このままじゃ眠れないよ
他のハイツに引越し考え中
暑くてエアコンつけたが このくそエアコンは３時間で
自動的に電源が切れるんだ だから夜中も３時間ごとに
電源入れないといけない 何かいい方法ないかな？
このままじゃ眠れないよ
他のハイツに引越し考え中
11 ：774号室の住人さん：2010/05/06(木) 00:05:42 ID:IbHZD2Mz
ハイツｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
12 ：774号室の住人さん：2010/05/06(木) 10:15:08 ID:JlMyNdok
俺もう上半身裸で過ごしてるんだが
13 ：774号室の住人さん：2010/05/06(木) 21:50:31 ID:7GxuBkpl
騒音が本当にひどいです。
よくみなさん我慢できますね。
よくみなさん我慢できますね。
14 ：774号室の住人さん：2010/05/07(金) 01:18:13 ID:3h9oikMy
夜中なのにギターと歌声か話し声。
楽器禁止なのに、実際はおかまいなしかよ。
管理会社の注意も聞かないしダメだな。
結局、レオ借りてからストレス溜まっただけだ。
楽器禁止なのに、実際はおかまいなしかよ。
管理会社の注意も聞かないしダメだな。
結局、レオ借りてからストレス溜まっただけだ。
15 ：774号室の住人さん：2010/05/07(金) 02:44:52 ID:nDk6Lu6p
16 ：774号室の住人さん：2010/05/07(金) 08:10:46 ID:aMXRnm6Q
うちはみんな借りられてるようではあるが人気が無い 物干し竿も出てないし
別荘みたいな形で借りてるのかな
別荘みたいな形で借りてるのかな
17 ：774号室の住人さん：2010/05/09(日) 20:49:42 ID:5/Lm1BqA
お願いだから子供持ちは入居しないでくれ。壁薄いんだからまじで参る。土浦の１０２号よ
18 ：774号室の住人さん：2010/05/17(月) 00:11:02 ID:Bq7rxtkB
天気の良い土日に
洗濯物や布団を干しているのはうちとこたけです
土日は他の住人も休みらしく、自転車もあり
家にいるような感じです
なんだか、ものすごく不潔な人たちを想像してしまって・・
私がお仕事に行っている平日の良い天気の日にでも
干していたら別にいいのだけど。
洗濯物や布団を干しているのはうちとこたけです
土日は他の住人も休みらしく、自転車もあり
家にいるような感じです
なんだか、ものすごく不潔な人たちを想像してしまって・・
私がお仕事に行っている平日の良い天気の日にでも
干していたら別にいいのだけど。
19 ：774号室の住人さん：2010/05/17(月) 18:38:28 ID:3u7HiU2h
布団なんか干すところないな。
20 ：774号室の住人さん：2010/05/17(月) 22:05:23 ID:2wVrZzyw
二階に住んでて布団干すと鳥の爆撃をくらうことがあるので注意
物干しスペースの上空は何もないから少しの雨で干せなくなる
天井が低くかったり、まな板置くスペースや網戸にしてもすきましたからガンガン虫が侵入する等コストダウン重視で書いてきに住むことをあまり考えでいない
全ての物件にあてはまらないかもしれないが、もう嫌なんで今月で脱出します
みなさん、がんばってください
物干しスペースの上空は何もないから少しの雨で干せなくなる
天井が低くかったり、まな板置くスペースや網戸にしてもすきましたからガンガン虫が侵入する等コストダウン重視で書いてきに住むことをあまり考えでいない
全ての物件にあてはまらないかもしれないが、もう嫌なんで今月で脱出します
みなさん、がんばってください
21 ：774号室の住人さん：2010/05/23(日) 13:53:58 ID:d/f2ALG8
最近レオパレスに引っ越した
みんなテレビの音量はどのくらいにしてる？
ちなみにうちのはサンヨーのです
みんなテレビの音量はどのくらいにしてる？
ちなみにうちのはサンヨーのです
22 ：774号室の住人さん：2010/05/23(日) 14:17:04 ID:0YecKfS8
今はテレビ見てないが昔見てたときはイヤホンとかつけて見てた
PCもそうだが音出すものは全部イヤホンorヘッドホンつけてる
PCもそうだが音出すものは全部イヤホンorヘッドホンつけてる
23 ：774号室の住人さん：2010/05/23(日) 14:20:56 ID:PN8wqozh
おならをする時は肛門にイヤホンですか？(´･ω･｀)
24 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 07:56:49 ID:YVhILVD6
壁に時計を掛けたいんだけど
フックをつけるのに穴を開けたら退出時にどんだけ
とられるんだろうと思ってる。
シールタイプのだと時計が落ちちゃいそうだし。
フックをつけるのに穴を開けたら退出時にどんだけ
とられるんだろうと思ってる。
シールタイプのだと時計が落ちちゃいそうだし。
25 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 10:39:07 ID:HdnMJF8A
白いプラスチックのレールみたいなやつにフックでひっかけてる
26 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 10:47:57 ID:DjspdK7v
レオパレス伝説とかいう記事読んでこのスレに来てみたが本当にひどいのかｗ
ていうかよくレオパレスなんか借りたな
安くて不安だし家具付きとか家具は自分で買いたいし狭いし
ていうかよくレオパレスなんか借りたな
安くて不安だし家具付きとか家具は自分で買いたいし狭いし
27 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 11:26:46 ID:jIiosHY0
大手に悪評がつくのは当然だわな
実際暮らしてみるとその辺のアパートと大差ないよ
しかも短期間だけなら家具は定住する部屋に合わせて揃えたいし
ここに何年も入る人はまれでしょう？
実際暮らしてみるとその辺のアパートと大差ないよ
しかも短期間だけなら家具は定住する部屋に合わせて揃えたいし
ここに何年も入る人はまれでしょう？
28 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 15:10:54 ID:siDk6ORk
29 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 16:55:28 ID:jIiosHY0
家賃割引してる部屋に入ったから何とも言えんな
元の値段なら別物件にしたかも
元の値段なら別物件にしたかも
30 ：774号室の住人さん：2010/05/24(月) 18:44:03 ID:0p1BmA9M
実際、ここで言われてるほど不満はないな、俺は。
物件によって当りハズレがあるんだろうけど…
俺の場合、社員寮みたいな扱いで自己負担少ないから十分。
両隣住んでるけど、別にうるさくないし、上もうるさくない。
地域によるんじゃないかなぁ。。
自分で借りるんだったら、もっとキッチンが快適な部屋借りるけども。
物件によって当りハズレがあるんだろうけど…
俺の場合、社員寮みたいな扱いで自己負担少ないから十分。
両隣住んでるけど、別にうるさくないし、上もうるさくない。
地域によるんじゃないかなぁ。。
自分で借りるんだったら、もっとキッチンが快適な部屋借りるけども。
31 ：774号室の住人さん：2010/06/06(日) 20:19:57 ID:P9pbl/dn
６月3日に口座から引き落としされるのは
７月分の家賃ですか?
一人暮らししたことなくて
６月に入ったばかりで6月も終わってないのに
7月分支払うとか変な気がして
７月分の家賃ですか?
一人暮らししたことなくて
６月に入ったばかりで6月も終わってないのに
7月分支払うとか変な気がして
32 ：774号室の住人さん：2010/06/07(月) 13:52:46 ID:csMuEH0V
33 ：774号室の住人さん：2010/06/11(金) 22:26:02 ID:CXKNoo59
34 ：774号室の住人さん：2010/06/12(土) 00:26:55 ID:qLAKuHp9
俺のところも住民みんな静か
横も電気がついてるからいるんだろうけど静か
たまに窓やクローゼットの開け閉め音がするくらい
別段この料金（得割適用）なら不満は無い
得割がなくなるなら契約更新しないけど
横も電気がついてるからいるんだろうけど静か
たまに窓やクローゼットの開け閉め音がするくらい
別段この料金（得割適用）なら不満は無い
得割がなくなるなら契約更新しないけど
35 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 09:05:46 ID:1lHXj2pi
レオパ倒産するのかねぇ
急に出て行けってなっても対応できるように
しておかないと
急に出て行けってなっても対応できるように
しておかないと
36 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 12:46:09 ID:bXb2B2eu
倒産とかまじかいな
物件は地元の不動産屋とかに売却されるんだと思うけど
物件は地元の不動産屋とかに売却されるんだと思うけど
37 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 13:07:31 ID:2vlFEhOq
家具家電はどうなるの？
冷蔵庫の中いっぱい詰ってるんだが
この気温で放置したら腐りまくりで大変なことに・・・
冷蔵庫の中いっぱい詰ってるんだが
この気温で放置したら腐りまくりで大変なことに・・・
38 ：774号室の住人さん：2010/06/13(日) 22:24:29 ID:giInGD/S
レオパが直接持ってるのってリゾートホテルとかだろ。
ふつーのアパートは管理くらいで、実際に所有してるのはその辺の地主。
大抵は管理会社とか家賃振込先変更のお知らせが来るだけ。
ふつーのアパートは管理くらいで、実際に所有してるのはその辺の地主。
大抵は管理会社とか家賃振込先変更のお知らせが来るだけ。
39 ：774号室の住人さん：2010/06/23(水) 16:52:04 ID:npefx2Nf
レオパレスのアパートは敷金礼金なくていいと思ってたらとんでもなかった
左隣の住人が目覚ましかけ忘れて右隣の住人がおれが音立ててると思って壁がんがん叩いてきた
音漏れがひどすぎていったい上なのか下なのか何軒か隣なのかまったくわからない
それぐらいあちこちから音が漏れてきた。
左隣の住人が目覚ましかけ忘れて右隣の住人がおれが音立ててると思って壁がんがん叩いてきた
音漏れがひどすぎていったい上なのか下なのか何軒か隣なのかまったくわからない
それぐらいあちこちから音が漏れてきた。
40 ：774号室の住人さん：2010/06/24(木) 16:25:34 ID:nIp8VA9y
家具ついてる物件に住んでる人、
家具使うとき傷つけないようにとか特に気をつけてる？
家具使うとき傷つけないようにとか特に気をつけてる？
41 ：774号室の住人さん：2010/06/25(金) 16:30:32 ID:zjosmoHP
まったく気をつけていない。
というか、もともとあんま良い家電じゃないし、
汚れてたし・・・
俺が住んで掃除することで
むしろ奇麗になっていってると思うくらい。
というか、もともとあんま良い家電じゃないし、
汚れてたし・・・
俺が住んで掃除することで
むしろ奇麗になっていってると思うくらい。
42 ：774号室の住人さん：2010/06/26(土) 19:34:38 ID:VRUhzS8Q
うちで借りてる駐車場を勝手に使ってる人を注意したいんだけど、管理センターは対応してくれるかな？
ガイドを見る限りだと車のナンバーを控えて個人で警察に通報って書いてあるけど…
ガイドを見る限りだと車のナンバーを控えて個人で警察に通報って書いてあるけど…
43 ：774号室の住人さん：2010/06/28(月) 03:31:36 ID:mTaKYtTw
家賃支払いについて教えて下さい
３日が振り替え日で振り替え出来なかった場合は２８日に再振り替えって事は２８日までに口座に入れておけば大丈夫って事ですか?
３日が振り替え日で振り替え出来なかった場合は２８日に再振り替えって事は２８日までに口座に入れておけば大丈夫って事ですか?
44 ：774号室の住人さん：2010/06/29(火) 23:52:45 ID:CyUUOFbq
前スレ（本スレ）終了につきこちらをPART49として使用ってことで･･･
次スレ（PART50）のテンプレに加えてちょ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART48
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272486951/
次スレ（PART50）のテンプレに加えてちょ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART48
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272486951/
45 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 03:17:18 ID:R1VnqLK1
レオパ昨日"年初来安値"を更新したんだけど
46 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 11:43:03 ID:Ghe2P6LE
今日の１本「世界は今」
47 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 12:48:18 ID:m6xKf4jK
上場来安値です クズ株です 上場廃止して解散しましょう
48 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 13:06:54 ID:KH79cRuB
ついこの間なんか300円ちょっと位の時に
1日で100円下がってストップ安
もう普通に無理だろ
1日で100円下がってストップ安
もう普通に無理だろ
49 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 13:43:40 ID:LtUxUCd3
レオパレス伝説だけはガチ
ティッシュ、ジッパーをあげる音とか余裕で聞こえる
そんな環境で、夕方になると必ず隣の中国人の部屋から何かを何度も叩きつける音が。
麺でも作ってるんだろうか。
ティッシュ、ジッパーをあげる音とか余裕で聞こえる
そんな環境で、夕方になると必ず隣の中国人の部屋から何かを何度も叩きつける音が。
麺でも作ってるんだろうか。
50 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 13:46:00 ID:LtUxUCd3
あんな張りぼてみたいな建物、今後使い道があるんだろうか。
51 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 14:04:28 ID:lOuYRdIP
精神修練道場・性格矯正施設
盗聴愛好者専用アパート
ホームレス収容施設
などはどうかな？
盗聴愛好者専用アパート
ホームレス収容施設
などはどうかな？
52 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 16:21:18 ID:/canHiAA
こないだ在日外国人受け入れ計画のニュースがあったじゃない
53 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 16:23:04 ID:BJrMbpBg
レオネットがあっても普通にスカパーとか入れるの？
54 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 16:28:37 ID:2HIZHMSW
>>53
全く問題無し
全く問題無し
55 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 16:29:40 ID:BJrMbpBg
56 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 17:34:50 ID:983LTxuH
最近シンク周りにコバエが凄いんだけど。キンチョール系の殺虫剤はあまり効かないぽい。
皆どうしてる？
皆どうしてる？
57 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 18:47:23 ID:75UUwxbx
>>51
ホームレス寮は真面目にありだな
体洗ってくれて目につかないところで寝てくれるだけで一般市民には大助かりだ
安い粉石けんと洗濯粉だけ支給して、電圧契約を低く落として無駄に遊べないようにすればＯＫと
ホームレス寮は真面目にありだな
体洗ってくれて目につかないところで寝てくれるだけで一般市民には大助かりだ
安い粉石けんと洗濯粉だけ支給して、電圧契約を低く落として無駄に遊べないようにすればＯＫと
58 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 18:55:50 ID:LIV8lO47
ホームレスに家与えたらそれホームレスじゃないよね
59 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 20:12:35 ID:DST7jdfU
レオネットの装置？がめっちゃ熱いんだがこれやばいよな？
どうすればいいの？
どうすればいいの？
60 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 20:19:29 ID:Ghe2P6LE
あれってハードディスク入ってるの？
めちゃくちゃうるさいんだけど。
異常なくらい電気代喰うし。
めちゃくちゃうるさいんだけど。
異常なくらい電気代喰うし。
61 ：774号室の住人さん：2010/06/30(水) 22:57:35 ID:1mTclZGD
入って3日で動作させるのやめた
めちゃくちゃ音するし、自動でログインしてくれるわけでもないし
アニマックスみれないのが痛い
めちゃくちゃ音するし、自動でログインしてくれるわけでもないし
アニマックスみれないのが痛い
62 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 01:02:10 ID:2tQla6+8
あんなもん、入居日にLEO-NETのサインアップを済ませたら
ケーブルを全部抜いてベッドの下に放り込んでおくもんでしょ
てか、アレを常用してる奴がいるということに軽くﾋﾞｸｰﾘｗ
ケーブルを全部抜いてベッドの下に放り込んでおくもんでしょ
てか、アレを常用してる奴がいるということに軽くﾋﾞｸｰﾘｗ
63 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 01:32:37 ID:qeSnSIyA
結局あれで何ができるの？
64 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 01:41:29 ID:ujJGH5MA
65 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 01:51:48 ID:R0+XRPXL
初日にTVと一緒にクローゼットに入れたよ
66 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 02:26:17 ID:2kzvoyp4
しょぼいアナログTVと一緒に、
片付けちゃったよ。
目が悪くなるような糞画質。
ほんと まったくの用なしの箱 だよ。
(とは言え、AT-Xだったら使い続けていたかもしれんが)
片付けちゃったよ。
目が悪くなるような糞画質。
ほんと まったくの用なしの箱 だよ。
(とは言え、AT-Xだったら使い続けていたかもしれんが)
67 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 03:36:08 ID:ujJGH5MA
なんであんなに画質悪いんだろ？
親父の部屋に有った昭和の裏ビデオを彷彿とさせるんだけど。
どアップ以外は選手の表情どころか誰なのかも分からん時あるし。
親父の部屋に有った昭和の裏ビデオを彷彿とさせるんだけど。
どアップ以外は選手の表情どころか誰なのかも分からん時あるし。
68 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 12:33:47 ID:qeSnSIyA
また上場来安値更新かよ
大丈夫かこの会社
大丈夫かこの会社
69 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 13:15:19 ID:F2vebV4U
日本市場死んでるだろ 事実上日経平均５０００円割れてるよ
家とレオパの糞株売って 金を買おう 金 金 金
家とレオパの糞株売って 金を買おう 金 金 金
70 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 18:56:58 ID:xJWLl1mn
最安値更新してる会社は結構あるんだけどね。
71 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 19:52:29 ID:W/bfpHau
家賃値上げしすぎじゃないか？
入ったときより1万以上上がってる
入ったときより1万以上上がってる
72 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 21:02:17 ID:eAmA1Zv0
大丈夫じゃないのは、お前らだ
73 ：774号室の住人さん：2010/07/01(木) 21:59:10 ID:W/bfpHau
>>72
なんかよくわからんんけどお前は大丈夫そうでよかったね
なんかよくわからんんけどお前は大丈夫そうでよかったね
74 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 02:08:36 ID:aQVNmKZj
少し離れた他社のアパートからレオパに移ってきて1ヶ月、
転居前にはウザイほど新聞受けに入ってた分譲マンションのチラシが
１枚も入ってこなくてワロタ
レオパ住人はマンション販売業者から全く相手にされてないｗｗｗ
ｵﾚﾓﾅｰ
転居前にはウザイほど新聞受けに入ってた分譲マンションのチラシが
１枚も入ってこなくてワロタ
レオパ住人はマンション販売業者から全く相手にされてないｗｗｗ
ｵﾚﾓﾅｰ
75 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 04:54:10 ID:A/I1JVsJ
入居して2カ月して気付いたけどいっちょ前にインターフォン付いてるんだな
そんなもん付ける以前にまず玄関の扉がピシッっとしまらずに常に隙間から光がさしこんでるんだけど
そんなもん付ける以前にまず玄関の扉がピシッっとしまらずに常に隙間から光がさしこんでるんだけど
76 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 08:00:33 ID:1ZFvkt4l
>>74
まあ、チラシの処理が楽になったのだから、ポジティブに考えようｗ
>>75
2ヶ月間も気づかなかったのかよｗ
住んでいる部屋の設備って気にならないかな。
人によって違うもんなのかな。
玄関扉や窓が建て付けが悪いのはデフォルトなので諦めませう。
まあ、チラシの処理が楽になったのだから、ポジティブに考えようｗ
>>75
2ヶ月間も気づかなかったのかよｗ
住んでいる部屋の設備って気にならないかな。
人によって違うもんなのかな。
玄関扉や窓が建て付けが悪いのはデフォルトなので諦めませう。
77 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 10:43:29 ID:jNcn5hj1
78 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 11:11:57 ID:9SLyzO5j
俺のところも
玄関の扉の立て付けが悪い。
内側にちょっと引っ張ってやらないと
かぎがしまらない。
玄関の扉の立て付けが悪い。
内側にちょっと引っ張ってやらないと
かぎがしまらない。
79 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 11:13:10 ID:IXs4TYol
今日の１本「日本名城紀行 関東・東海１」
80 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 11:18:59 ID:IXs4TYol
郵便受けのパタパタが固いのでいちいち手で閉めないといけない。
うっかり開いたままになってると虫が入ってくる。
冬は風が吹き込んできて寒い。
うっかり開いたままになってると虫が入ってくる。
冬は風が吹き込んできて寒い。
81 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 12:25:57 ID:KPxoi6L4
為替で２５億損失計上って
株もそうだがいろいろやばいな
株もそうだがいろいろやばいな
82 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 13:11:14 ID:jNcn5hj1
83 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 13:14:53 ID:YAJS5B+J
売りやがったなｗ
84 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 17:29:15 ID:janZeV2P
いい噂まるで聞かないな。陰湿なこと平気でしそうだ。
85 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 17:54:12 ID:aKXVkG7n
一年以上前のことだが、
大阪の天神橋筋６丁目の支店で入口（駐車場）の案内をしてた30～40代の男性、
どこからどう見てもヤ○ザにしか見えない風貌だったぞ・・・
怖かった。
大阪の天神橋筋６丁目の支店で入口（駐車場）の案内をしてた30～40代の男性、
どこからどう見てもヤ○ザにしか見えない風貌だったぞ・・・
怖かった。
86 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 18:03:45 ID:vFMdkOqn
Jスポーツ1が見れなくなるのが辛い
87 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 18:20:50 ID:BhhiK2lG
だからスカパー入れよ貧乏人w
88 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 18:37:18 ID:A/I1JVsJ
俺今日レオパ株で8000円儲かったよ
89 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 18:56:52 ID:LQEYWcgA
奇遇だな、俺はマリンちゃんに9000円もらった
90 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 19:02:27 ID:YAJS5B+J
サムはケチだからなかなかもらえない
91 ：774号室の住人さん：2010/07/02(金) 21:37:30 ID:n2RGZixE
スカパー入る入らないが貧乏の境とは、ID:BhhiK2lGの無職ここに極まれり
92 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 19:55:48 ID:k4SfwM8E
今NHKきてた。ドアの前でずっと待ってんじゃねーよ。何回きても払わないからな
93 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 20:33:16 ID:29aj8Y6s
テレビが自分の所有物ではないことを理由に断れないのかな？
94 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 20:54:59 ID:cnFmLCmS
俺んところにも昼前にきたわ
テレビ壊れてんだよぼけって感じで追い返してる
テレビ壊れてんだよぼけって感じで追い返してる
95 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 22:46:56 ID:FVSDaJTW
アポなしのピンポンは居留守してるわ
96 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 22:58:31 ID:TmT/OKvG
なんで為替あるの？
97 ：774号室の住人さん：2010/07/03(土) 23:55:31 ID:QGppQbBg
>>93
無理。むしろ設置されていることを認めると払わなきゃいけなくなる。
まぁレオパは家具家電付き多いから奴らにとっちゃ認めるかどうかはさほど意味無いんだけどね。
>>94
パソコン(チューナ付き)とか携帯(ワンセグ)とか食い下がってこない？
うちはテレビ無い(わざわざ家具家電なしを選んだ)んだけど、めちゃしつこかったわ。
無理。むしろ設置されていることを認めると払わなきゃいけなくなる。
まぁレオパは家具家電付き多いから奴らにとっちゃ認めるかどうかはさほど意味無いんだけどね。
>>94
パソコン(チューナ付き)とか携帯(ワンセグ)とか食い下がってこない？
うちはテレビ無い(わざわざ家具家電なしを選んだ)んだけど、めちゃしつこかったわ。
98 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 00:18:37 ID:P05OdyU0
１日から何やら工事を始めるような足場が組まれたがそれからまる２日、別に天気なんて悪くないにもかかわらず誰もこない
まさか本当に倒‥
まさか本当に倒‥
99 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 00:27:22 ID:PPldKdgv
>>98
この時期だから余裕を持った日程を組むんじゃない？
この時期だから余裕を持った日程を組むんじゃない？
100 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 04:54:24 ID:jobM2/Um
掲示板に工事日程とかの通知貼ってあるんじゃないの？
101 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 05:46:35 ID:WWCeepG+
>>98
外壁の修繕でしょ？
古いシーリングの剥がしと新しいシーリングの充填＆塗装があるから､この時期は中々作業が進まないよ
（間違いなく1週間連続で晴れるって予報でも無い限り）
去年ウチは2週間の予定だったが､台風＆秋の長雨の影響で1ヶ月以上かかったもんw
外壁の修繕でしょ？
古いシーリングの剥がしと新しいシーリングの充填＆塗装があるから､この時期は中々作業が進まないよ
（間違いなく1週間連続で晴れるって予報でも無い限り）
去年ウチは2週間の予定だったが､台風＆秋の長雨の影響で1ヶ月以上かかったもんw
102 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 10:48:57 ID:wj7+spmE
103 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 10:53:26 ID:84sabsbi
それはね、きみが夜逃げしたときにね、
学校までキミを追いかけるためだよ。
ふふふ
学校までキミを追いかけるためだよ。
ふふふ
104 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 16:44:27 ID:wj7+spmE
>>103
余計払いたくなくなったｗｗ
余計払いたくなくなったｗｗ
105 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 19:44:29 ID:TwWTNI4y
うちのレオパレスはメインの部屋が密閉型の照明器具なのですが、密閉型で使用できる電球は60型くらいまでしかないのですが、ちょっと暗い感じがします。
皆さんはどんな電球を使っていますか?
皆さんはどんな電球を使っていますか?
106 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 20:39:16 ID:jobM2/Um
暗いからカバー外してますよ
107 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 20:44:14 ID:jobM2/Um
あ、うちは丸い蛍光灯のやつね。メインが電球の物件なんてあるの？
108 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 21:23:44 ID:m4sI5DMs
ようやく明日、レオパレスから、出れます！
本当に嬉しい！！
本当に嬉しい！！
109 ：774号室の住人さん：2010/07/04(日) 21:35:56 ID:TwWTNI4y
110 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 00:24:53 ID:Jdz3fq7c
住人がDQNだらけだ。びっくりした。
うるさくも静かでもない、エゴイストの巣窟だった。
なんとかプラス思考で乗り切らないと…
うるさくも静かでもない、エゴイストの巣窟だった。
なんとかプラス思考で乗り切らないと…
111 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 00:29:56 ID:nWBcyj5p
向こうもそう思ってるだろうさ
112 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 01:53:08 ID:+ET90R/C
大体この部屋が音漏れしすぎなんだよ
自分の部屋のテレビ付けっぱで窓の外周ってみたらめっちゃ外に音が響いてて吹いた
自分の部屋のテレビ付けっぱで窓の外周ってみたらめっちゃ外に音が響いてて吹いた
113 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 08:01:02 ID:TRvhU3dl
上の部屋の人がセックル終わってすぐトイレ行くとかいう行動パターンまで分かるようになった
114 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 10:41:25 ID:ER4QMXWy
115 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 10:47:39 ID:nWBcyj5p
レオパ初利用者によくありがちな事
レオネットつないで速攻でCSプラスに加入、ヘッドホン付けずに一日中ＡＶ流しっぱ
後で両隣の部屋に筒抜けだった事を知り愕然とする
俺のことではない・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・
レオネットつないで速攻でCSプラスに加入、ヘッドホン付けずに一日中ＡＶ流しっぱ
後で両隣の部屋に筒抜けだった事を知り愕然とする
俺のことではない・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・
116 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 11:27:38 ID:mLp10lZr
いいんだよ、だれでも一度は通る道だからさ
117 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 11:56:41 ID:lrUdj2q/
自分は、わざと隣に聞こえるようにしている。
118 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:05:13 ID:mLp10lZr
スーパーＤＱＮ確定だな
119 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:14:03 ID:FfzQ/9YO
ところで、テレビは、まだ薄型にしてくれないのか？ギリギリまで粘るつもりなのか？
120 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:15:25 ID:MHwk7B4A
>>119
格安チューナー設置で終わりじゃね？
格安チューナー設置で終わりじゃね？
121 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:27:13 ID:lrUdj2q/
最初からデジタルハイビジョンの液晶だった。
122 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:28:35 ID:hTz+sRma
123 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 12:31:10 ID:mLp10lZr
ハイビジョンは女性に嫌われている
毛穴までばっちり映ってしまうからだそうだ
毛穴までばっちり映ってしまうからだそうだ
124 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 18:37:34 ID:+ET90R/C
レオパ株やばい
今日も上場安更新
今日も上場安更新
125 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 20:51:59 ID:j8OtL7Dz
以前、見通しの悪い中廊下タイプの物件で入居者が
空き巣に包丁で刺された事件があったんだけど、
その後の対応は『不審者には十分注意して下さい。』
ってビラを配布しただけだった。
あれからどうなったかなあ・・・
今の時代、やっぱオートロックじゃなきゃ怖いよ。
空き巣に包丁で刺された事件があったんだけど、
その後の対応は『不審者には十分注意して下さい。』
ってビラを配布しただけだった。
あれからどうなったかなあ・・・
今の時代、やっぱオートロックじゃなきゃ怖いよ。
126 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 20:53:53 ID:020CH6Jl
なんか家賃が大幅に値下げしている物件もあるぞ
127 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 21:24:49 ID:TRvhU3dl
うちの方は上がったまんま。
てか、サイトリニューアルしてから見づらくて仕方ない。
一覧で物件名が表示されなくなったから写真クリックするまでわからん。
なんの為のリニューアルや。アホか！
てか、サイトリニューアルしてから見づらくて仕方ない。
一覧で物件名が表示されなくなったから写真クリックするまでわからん。
なんの為のリニューアルや。アホか！
128 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 22:27:03 ID:TRvhU3dl
毎日毎日、階段をスケボーやマウンテンバイクで降りるDQN氏ね。
夜だろうがお構いなし。物凄い轟音で何度飛び起きたか。
夜だろうがお構いなし。物凄い轟音で何度飛び起きたか。
129 ：774号室の住人さん：2010/07/05(月) 22:57:33 ID:ER4QMXWy
130 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 00:11:16 ID:Tg3wWraM
おい！
さっきまで外でしゃべってたクズアマ！！
氏ね！！！
うるせー
寝れないだろ（怒）
さっきまで外でしゃべってたクズアマ！！
氏ね！！！
うるせー
寝れないだろ（怒）
131 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 00:18:21 ID:7DhICe2r
東芝の22インチだったのはいいが、TNの糞液晶だった
132 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 00:19:03 ID:cJtZ9lkM
生活音が丸聞こえ‥ってアパート物件はヨソもそんなかんじなの？
隣人は特に騒音を出しているわけではないけと。
こちらの生活音も‥
隣人は特に騒音を出しているわけではないけと。
こちらの生活音も‥
133 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 08:29:56 ID:MuQjVk1m
>>127
本当にわかりづらい
新築物件を探すときも築1年未満（しかも全ての空き部屋まで表示される）
の物件が全て出てくる
レオパだけではないが、どこもサイトリニューアルすればするほど
見づらくなってきているな。
何でもそうだが無理にニューアルする必要ないだろう
新しければ何でもいいと思っているんかね？
本当にわかりづらい
新築物件を探すときも築1年未満（しかも全ての空き部屋まで表示される）
の物件が全て出てくる
レオパだけではないが、どこもサイトリニューアルすればするほど
見づらくなってきているな。
何でもそうだが無理にニューアルする必要ないだろう
新しければ何でもいいと思っているんかね？
134 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 08:56:57 ID:4z4Howlw
音漏れは当然だけど、住人が
135 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 12:19:49 ID:SWjGHjtK
エアコンから水漏れしたのでレオパレスに電話。
後日くるとのことで、今日来た。
てっきり、俺は業者とか引き連れてくるのかと思ったのだが
実際来たのは若いあんちゃん。
何も見ずに排水ホースの詰まりですね。と断定的に決めつけられ手作りのホース詰まり直すやつみたいのでホースをシュコシュコして終わり。
約5分で終了。
ネットで調べたら、排水ホースの割れ、ホース内の虫の侵入とかもありえるらしい。
まぁ、そんなこんなで終わりあとは「様子見てください。また、漏れたら電話ください。」だとさ。
また、漏れたらっていうけど、エアコンの下にクローゼットあるし水シミたらどうしてくれんの？
なんだか、がっかりだわ。
外の排出ホースのとこさっき見に行ったけど何も出た気配なし。
下、コンクリートだから排水でたら濡れてわかるけど、何も濡れた跡なし。
後日くるとのことで、今日来た。
てっきり、俺は業者とか引き連れてくるのかと思ったのだが
実際来たのは若いあんちゃん。
何も見ずに排水ホースの詰まりですね。と断定的に決めつけられ手作りのホース詰まり直すやつみたいのでホースをシュコシュコして終わり。
約5分で終了。
ネットで調べたら、排水ホースの割れ、ホース内の虫の侵入とかもありえるらしい。
まぁ、そんなこんなで終わりあとは「様子見てください。また、漏れたら電話ください。」だとさ。
また、漏れたらっていうけど、エアコンの下にクローゼットあるし水シミたらどうしてくれんの？
なんだか、がっかりだわ。
外の排出ホースのとこさっき見に行ったけど何も出た気配なし。
下、コンクリートだから排水でたら濡れてわかるけど、何も濡れた跡なし。
136 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 12:23:34 ID:2YdN9pBb
サイト、元に戻してほしい。
設備のアイコンとか分かりやすかったのに。
家具家電の有無も一覧表になくなったから、いちいち一部屋一部屋クリックしないといけないし。
これ考えた人、バカなの？
良くなった点が一つも無いじゃん。
設備のアイコンとか分かりやすかったのに。
家具家電の有無も一覧表になくなったから、いちいち一部屋一部屋クリックしないといけないし。
これ考えた人、バカなの？
良くなった点が一つも無いじゃん。
137 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 12:27:20 ID:LWunkbaX
そういうトラブルが多いから慣れてるんだよ
安いエアコン設置してるんだろうな
それにいちいち業者なんか呼んでたらますます赤字が・・・
安いエアコン設置してるんだろうな
それにいちいち業者なんか呼んでたらますます赤字が・・・
138 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 13:23:28 ID:DAFYQBNA
ドレンホースは市販品だろ。エアコンの品質とは無関係。
レオパの場合、配管が埋め込みになってたりして交換が面倒だからやりたくないのは
確かだろうが、エアコンの水漏れ対処としては問題なさそうな気がする。
あと室内機から水漏れしてるなら室内機の傾きか破損、ドレンホースの詰まり。
詰まりの原因で多いのは虫だろうな。蜘蛛が巣を張ってたりする。
レオパの場合、配管が埋め込みになってたりして交換が面倒だからやりたくないのは
確かだろうが、エアコンの水漏れ対処としては問題なさそうな気がする。
あと室内機から水漏れしてるなら室内機の傾きか破損、ドレンホースの詰まり。
詰まりの原因で多いのは虫だろうな。蜘蛛が巣を張ってたりする。
139 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 20:41:21 ID:mimJR6f0
サイトリニューアルで不便になったと感じてたのは俺だけじゃなかったんだなｗ
いちばんの改悪点は一部の人が言ってるとおり
検索結果が物件単位から部屋単位になったことだな。これまじで不便
いちばんの改悪点は一部の人が言ってるとおり
検索結果が物件単位から部屋単位になったことだな。これまじで不便
140 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:12:32 ID:gZ0eLJNY
それリニューアルした、情報システム部ここ監視してるから
もっと書き込めばとりあえず伝わる。
もっと書き込めばとりあえず伝わる。
141 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:14:33 ID:kqN5yuxj
>>140
なに君は社員さん？監視ご苦労さまです
なに君は社員さん？監視ご苦労さまです
142 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:27:38 ID:2YdN9pBb
伝わって今のありさまですか？
見て知ってるのならもっとマシな企業になってください。
見て知ってるのならもっとマシな企業になってください。
143 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:31:55 ID:wxheLtRT
144 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:39:23 ID:UVBdt4KI
あ
145 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:41:24 ID:UVBdt4KI
隣があまりに五月蝿いので、騒ぎ終わってから、オーディオ全開と壁ドンで対応したわ。
146 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 21:43:02 ID:OFCSGI01
そしてお前の隣から同じことをされる・・・
まるでドミノ倒しみたいなもんだな。
まるでドミノ倒しみたいなもんだな。
147 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 22:06:17 ID:rQ7Uz44e
地図で複数の物件をチェックする事って出来なくなったの？
148 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 22:06:46 ID:4z4Howlw
初めてまともな人と出会った。
ちゃんとした人が住んでた。
最後かもしれないが
ちゃんとした人が住んでた。
最後かもしれないが
149 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 23:31:02 ID:2YdN9pBb
ドンしたいけど壊れそうで怖くてできない。
実際にドンで壊して修復費で泣いた人いるし。
てか、修復費狙いでわざと陳腐な造りにしてるんじゃないかとさえ思えてくる。
実際にドンで壊して修復費で泣いた人いるし。
てか、修復費狙いでわざと陳腐な造りにしてるんじゃないかとさえ思えてくる。
150 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 23:47:11 ID:cJtZ9lkM
帰宅したら異臭がした。臭いのもとは流し台から
流し台の下の扉をあけたら‥排水パイプがＳ字型じゃないの！
あれでは臭うなあ！
流し台の下の扉をあけたら‥排水パイプがＳ字型じゃないの！
あれでは臭うなあ！
151 ：774号室の住人さん：2010/07/06(火) 23:53:23 ID:mimJR6f0
>>139だけど、補足すると「物件単位から部屋単位になったこと自体」はまだいいとして、
一覧リストから物件名が消えたことがいちばんの改悪点だな。
一覧リストに物件名と号室（例：レオパレス××、105号室）が表示されるようになれば、
今のままでも構わないと思う。
一覧リストから物件名が消えたことがいちばんの改悪点だな。
一覧リストに物件名と号室（例：レオパレス××、105号室）が表示されるようになれば、
今のままでも構わないと思う。
152 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 00:07:20 ID:2QVtkPvU
さっきから隣の部屋の住人のイビキがうるさいんだが・・・
153 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 00:13:54 ID:ZovZIWQH
うちもうるさい
154 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 02:03:25 ID:xqr6ABmW
>>150
管トラップは安上がりだけど場所を取るので、最近はベルトラップが多く使われてると
思うぞ。排水口部分にお椀のような形の器具が入ってないかい？
あれを取り外したり、水が溜まっていなかったりするとトラップの意味を成さないんで
悪臭の原因になるよ。
管トラップは安上がりだけど場所を取るので、最近はベルトラップが多く使われてると
思うぞ。排水口部分にお椀のような形の器具が入ってないかい？
あれを取り外したり、水が溜まっていなかったりするとトラップの意味を成さないんで
悪臭の原因になるよ。
155 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 08:36:45 ID:+xsXD849
隣のため息が聞こえる
156 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 10:31:29 ID:ouztlRPs
はいはい
157 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 11:13:51 ID:C06dhIll
うちも流しの下からドブのような臭いがするよ。
S字じゃないし、ベルトラップにもなってないし。
S字じゃないし、ベルトラップにもなってないし。
158 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 13:39:29 ID:mfvdUdWI
隣の30後半ぐらいのおっさんが毎日ギター弾いててうるさすぎる
159 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 13:48:13 ID:AyZs1Ajx
ギターを抱えた姿がとても素敵だった～♪
チューリップを思い出した
チューリップを思い出した
160 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 14:02:42 ID:gwnv5PZ2
コップの耳跡だらけ レオパって倒産するのか？
161 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 14:25:06 ID:1vOS3DKR
民主党の政策により､中国人の居住者が手当支給でわんさか押し寄せるので
この先､レオパはどこも満室状態になるだろう｡
よって､株価は今が底｡
162 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 14:40:40 ID:AyZs1Ajx
日本の公務員は中国人の面倒を見ることが主な仕事となり
日本人向けの行政サービスはますます低下するのであった
日本人向けの行政サービスはますます低下するのであった
163 ：774号室の住人さん：2010/07/07(水) 15:11:56 ID:PIHofiyF
来日したばっかりの中国人が生活保護申請すると、すぐにもらえるらしいね。
164 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 05:58:48 ID:p59WcIpk
空き家は倉庫にすればいいのに 半額なら借りるは
165 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 06:40:40 ID:OmoKkOgO
半額にしてまでお前に貸したいとは思わないだろ、普通。
166 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 07:14:56 ID:VePUoJZ4
>>164
倉庫と偽って契約して人が住めば半額になるだろｗ
倉庫と偽って契約して人が住めば半額になるだろｗ
167 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 07:40:48 ID:OdgGV6gj
民主党の移民政策きたね
１０００万人だってさ
これでレオパも安泰w
１０００万人だってさ
これでレオパも安泰w
168 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 10:54:25 ID:hPFjuZd5
確かにスレ違いの政治談議で挑発すればスレは直ぐ埋まると思うけど
そんなネガティブなやりかたで邪魔してる暇があったらレオパの業績立て直すほうが前向きだと思うんだが
それとももう諦めて潰れるまでの腰掛のつもり？ｗ
そんなネガティブなやりかたで邪魔してる暇があったらレオパの業績立て直すほうが前向きだと思うんだが
それとももう諦めて潰れるまでの腰掛のつもり？ｗ
169 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 11:31:32 ID:8PkYTKjp
こういうネガティブなやりかたって民主党の得意技だよね
消費税増税の話を持ち出してそれまでの民主党の業績
評価をどこかにすっ飛ばしてしまった
菅なんて国家戦略室長の時はなんにも仕事してないのに
こういうことだけ悪知恵を働かせるクソ野郎だよな
あ、また政治ネタだ、ｽﾏｿ
消費税増税の話を持ち出してそれまでの民主党の業績
評価をどこかにすっ飛ばしてしまった
菅なんて国家戦略室長の時はなんにも仕事してないのに
こういうことだけ悪知恵を働かせるクソ野郎だよな
あ、また政治ネタだ、ｽﾏｿ
170 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 16:38:36 ID:FHmjJ1ew
マンスリーレオパレスが始まった頃はテレビでがんがん宣伝していた。
初めは部屋代だけだったのに抗菌サービス、引越しセットを売りつける
ようになった。今は引越しセットは売らないみたいだが今度は鍵の交換
費用を取るようになっている。
初めは部屋代だけだったのに抗菌サービス、引越しセットを売りつける
ようになった。今は引越しセットは売らないみたいだが今度は鍵の交換
費用を取るようになっている。
171 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 17:31:58 ID:OmoKkOgO
本当に交換してるなら交換前のシリンダーとキーを客によこせｗ
172 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 17:38:46 ID:myw5fIB+
交換してなかったら詐欺罪だぞ
刑事事件になるじゃん
いくらレオパでもそこまでは・・・
いや、いやいや、ありえない
レオパに限って
とは言い切れないんだよなー
刑事事件になるじゃん
いくらレオパでもそこまでは・・・
いや、いやいや、ありえない
レオパに限って
とは言い切れないんだよなー
173 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 18:26:51 ID:VdFwIt4j
新品と交換してますとは言ってませんからね
174 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 18:45:37 ID:05LcBUNb
175 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 18:57:24 ID:uOgysOSh
鍵の交換費9970円だが別の部屋を交換したときに余った鍵を使えば
人件費だけで済むから大儲けだな。
人件費だけで済むから大儲けだな。
176 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 20:25:03 ID:m+RKq2NP
177 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 20:43:44 ID:rO7mtzs5
レオパにすんで３ヵ月半になるが床のあちこちが歩くとギシギシ言うんだわ
これってレオパに言えば直してもらえんのかねえ？
これってレオパに言えば直してもらえんのかねえ？
178 ：774号室の住人さん：2010/07/08(木) 21:17:16 ID:hET50Ueu
たんぱ
179 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 00:10:53 ID:hBwoIDM6
住んでるとこがUHFアンテナかどうかすぐ分かる?
今アナログだから明日トルネ買おうと思うんだけどUHFじゃないとダメみたいで
今アナログだから明日トルネ買おうと思うんだけどUHFじゃないとダメみたいで
180 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 00:25:06 ID:2bHQIixs
>>174
プラスチック製のゴミ受けの下部が
トラップの役目を果たしてるの。
ちゃんと調べないで
なんでもかんでも
レオパレスのせいにしちゃいかん。
お前のような奴がいるから
レオパレスの本当の酷さが
世間に伝わらないんだよ。
プラスチック製のゴミ受けの下部が
トラップの役目を果たしてるの。
ちゃんと調べないで
なんでもかんでも
レオパレスのせいにしちゃいかん。
お前のような奴がいるから
レオパレスの本当の酷さが
世間に伝わらないんだよ。
181 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 00:33:51 ID:jbtmcE1l
182 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 00:42:20 ID:UHPwW6tK
183 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 00:57:55 ID:VX2MCS09
過酷な勤務時間が招いた今回の不幸。怒鳴るだけの部長、副部長は反省しろ。成績不振の原因はここまでの経営責任じゃないのか？営業力不足で片付けるな！あと転勤や半強制の休日出勤でどれだけ家族が苦しんでいたか？今回の不幸を無駄にしないように書きました。
184 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 01:00:26 ID:HUlsNFoi
がんばれ、レオパ社員
悪いのは経営者だよな
国の経営者ももっとマシなのにしてほしい
悪いのは経営者だよな
国の経営者ももっとマシなのにしてほしい
185 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 01:10:54 ID:jbtmcE1l
186 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 03:40:53 ID:U2fOOFx7
先日入居したばかりだが、
夜中にくしゃみしたら隣のやつが壁叩いてきた。
夜中にくしゃみしたら隣のやつが壁叩いてきた。
187 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 03:44:17 ID:UHPwW6tK
>>186
DQN乙www
DQN乙www
188 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 08:13:10 ID:Ipt9jaz7
>>183
誤爆？
誤爆？
189 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 08:15:29 ID:ICq9A4Oc
190 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 08:49:04 ID:HUlsNFoi
レオパの建物全員が不在の時でなければ
レオパでの空き巣は不可能というものだ
それか犯人はレオパに住んだ経験がある者で
音を全く出さない特殊技術を身につけているか
のどちらかである
レオパでの空き巣は不可能というものだ
それか犯人はレオパに住んだ経験がある者で
音を全く出さない特殊技術を身につけているか
のどちらかである
191 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 09:19:01 ID:bx92b0Q0
＞同社の物件に住んでいた際、玄関ドアの郵便投函（とうかん）口から棒で鍵を開けられそうになったのを見て、
「この方法なら自分もできる」と、自室で練習を重ねたという。
＞「レオパレス物件の玄関ドアは開けやすかった」という趣旨の供述をしている。
「この方法なら自分もできる」と、自室で練習を重ねたという。
＞「レオパレス物件の玄関ドアは開けやすかった」という趣旨の供述をしている。
192 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 10:11:27 ID:UHPwW6tK
とはいえ､レオパ住民が相手じゃろくに稼げなかったろうなw
193 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 10:37:36 ID:ICq9A4Oc
194 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 13:21:45 ID:U2fOOFx7
>>193
たしかに一室平均約11万だが、全部の部屋から11万ではなく、
ごく一部の部屋から大量に取れ、、残りの部屋からは数千円とかいう配分だろうね。
で、大量のケースほど、現金ではない何かだろうね。
たしかに一室平均約11万だが、全部の部屋から11万ではなく、
ごく一部の部屋から大量に取れ、、残りの部屋からは数千円とかいう配分だろうね。
で、大量のケースほど、現金ではない何かだろうね。
195 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 13:54:41 ID:VDNuEImD
部屋に備え付けの家電だったりして。
被害額はほとんど言い値だし、液晶テレビ10万とか算定してる可能性も…。
被害額はほとんど言い値だし、液晶テレビ10万とか算定してる可能性も…。
196 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 13:57:35 ID:JlmjHL9G
他社の清掃費が18900円なのにレオパレスは26770円。
197 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 14:22:58 ID:2bHQIixs
予めわかっているコストなんだから
嫌なら住まなければいいんじゃね？
問題は、退室チェック時の
理不尽な請求内容だと思うんだがね。
嫌なら住まなければいいんじゃね？
問題は、退室チェック時の
理不尽な請求内容だと思うんだがね。
198 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 14:38:44 ID:ICq9A4Oc
199 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 14:46:23 ID:bx92b0Q0
他所で清掃費取られた経験ないわ
200 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 14:47:41 ID:bx92b0Q0
>>196
「26770円から」ね。
1K/26770円
1DK/32020円
2DK.1LDK/37270円
3DK.2LDK/42520円
3LDK～/47700円
家具家電付きは更に3150円プラス
「26770円から」ね。
1K/26770円
1DK/32020円
2DK.1LDK/37270円
3DK.2LDK/42520円
3LDK～/47700円
家具家電付きは更に3150円プラス
201 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 18:17:31 ID:smucsGiJ
>>199
敷金満額かえってきてるの？
敷金満額かえってきてるの？
202 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 19:27:26 ID:jbtmcE1l
このクオリティで部屋代５万～６万だろ？
ボッタクリもいい加減にしろ！
ボッタクリもいい加減にしろ！
203 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 20:03:47 ID:fHhxVzyw
東建のファミリータイプで２部屋あるけど６万５千円ぐらい
他に共益費やら駐車場代やらとられるけど
それと比較するとたしかにぼったくりだよな
他に共益費やら駐車場代やらとられるけど
それと比較するとたしかにぼったくりだよな
204 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 20:49:21 ID:U2fOOFx7
レオパレスに賃貸契約で済むのは損。
マンスリーで済むのも損。
やっぱり短期で5割の物件を狙い撃ちして転々（または引き続き同じ物件）と
するのが最も賢いやり方！！
マンスリーで済むのも損。
やっぱり短期で5割の物件を狙い撃ちして転々（または引き続き同じ物件）と
するのが最も賢いやり方！！
205 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 22:07:33 ID:Ipt9jaz7
206 ：774号室の住人さん：2010/07/09(金) 23:17:29 ID:2bHQIixs
>>204
清掃業者の人ですか？ｗ
清掃業者の人ですか？ｗ
207 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 04:07:33 ID:NXL/vVeu
カードキー外されてるってことは空き部屋になってるってことだよね？
なんか普通に夜中明かりついてるんだけどどういうことなの？
なんか普通に夜中明かりついてるんだけどどういうことなの？
208 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 04:13:12 ID:cR+XevV/
>>207
つ不法侵入
つ不法侵入
209 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 04:56:13 ID:cN0gpcn4
真夜中彼女とセックスして、喘ぎ声を隣の住民(若い女)に聞こえるようにし
翌朝、あえて隣の女が出てくるタイミングで
彼女と二人で手をつないで外に出て、おはようございまーす。って挨拶するのを日課にしてますｗｗ
翌朝、あえて隣の女が出てくるタイミングで
彼女と二人で手をつないで外に出て、おはようございまーす。って挨拶するのを日課にしてますｗｗ
210 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 06:45:37 ID:/qiuGM51
この変態めｗ
211 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 07:04:55 ID:y62oqx/L
>>209
逆に俺は、部屋に男を連れ込んでセクロスしてる女に、満面の笑みで挨拶するようにしてるよ。
でも、馬鹿女と思いきや、意外と普通の人で驚く。
安普請アパートがどんだけ音漏れするのか分かっていない様子。
そして、自分の声を近所に聞かせている自覚が皆無ｗ
逆に俺は、部屋に男を連れ込んでセクロスしてる女に、満面の笑みで挨拶するようにしてるよ。
でも、馬鹿女と思いきや、意外と普通の人で驚く。
安普請アパートがどんだけ音漏れするのか分かっていない様子。
そして、自分の声を近所に聞かせている自覚が皆無ｗ
212 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 08:24:18 ID:c8la6RJt
213 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 09:32:48 ID:W1FEhLCn
対策って郵便受けの内側の屋根みたいなカバーのこと？
あれ、覗き見防止かと思ってた。
あれ、覗き見防止かと思ってた。
214 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 10:51:44 ID:5OSSST6B
マンスリーレオパレスでも今は入居審査があるんだな。昔は当日店舗に
行って空き部屋さえあれば申込書を書いて鍵をくれたのに。自殺したり
する人が多いからかな。料金も初めのころより高くなって色んな名目で
ぼったくっているから他社の方が良いな。
行って空き部屋さえあれば申込書を書いて鍵をくれたのに。自殺したり
する人が多いからかな。料金も初めのころより高くなって色んな名目で
ぼったくっているから他社の方が良いな。
215 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 10:56:19 ID:7I3V7nDc
>>213
棒で回せないように、鍵が半球状になっている
棒で回せないように、鍵が半球状になっている
216 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 12:21:00 ID:W1FEhLCn
なるほど。
うちは半球状になってないわ・・・
うちは半球状になってないわ・・・
217 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 12:41:31 ID:06Mc9XVi
うちのは、郵便受けにカバーあるしカギが半球状になってる
このカギかけにくいんだよ！って思ってたけどそういった理由だったのか
このカギかけにくいんだよ！って思ってたけどそういった理由だったのか
218 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 13:25:53 ID:2IhjRiFb
３人（夫婦＋子供）で住んでいるケースもあると聞いてびっくりした
両隣と上下の部屋の人ってまともな暮らしできてるんだろうか
両隣と上下の部屋の人ってまともな暮らしできてるんだろうか
219 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 13:32:35 ID:cR+XevV/
220 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 13:54:56 ID:2IhjRiFb
いや、自分が聞いたのは普通の1K物件なんだぜ…
それにしても子供が中高生ってのは色々凄いな
それにしても子供が中高生ってのは色々凄いな
221 ：774号室の住人さん：2010/07/10(土) 18:02:41 ID:ZppBhy/3
（上限３人迄住めるから）１Kの場合夫が床、妻がベッド、子供がロフトに
寝るというパターンが一般的みたいですよ。
寝るというパターンが一般的みたいですよ。
222 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 18:53:16 ID:cN0gpcn4
俺と彼女が真夜中エッチしてる時、ふっと静かにしてると
隣から明かに大人のオモチャのモーター音が聞こえてくるんだよね（笑）
ちなみに隣は若い女が住んでます。
隣から明かに大人のオモチャのモーター音が聞こえてくるんだよね（笑）
ちなみに隣は若い女が住んでます。
223 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 18:55:43 ID:mdWWSQ27
>>222
童貞乙
童貞乙
224 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/10(土) 23:25:01 ID:wVq79xYZ
225 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 03:00:29 ID:izWFdS7T
俺の住んでる建物（２階建て）、
現在２階は全室空室・・・
おかげで静かでいいやｗ
現在２階は全室空室・・・
おかげで静かでいいやｗ
226 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 07:18:00 ID:FiB/acHq
２階から先に埋まるのかと思ってた。
逆に自分とこはほぼ２階満室
１階は自分だけ。しかも階段の真横。
１人で２階のDQN全員の騒音を引き受けている状態。
毎日が地獄。
逆に自分とこはほぼ２階満室
１階は自分だけ。しかも階段の真横。
１人で２階のDQN全員の騒音を引き受けている状態。
毎日が地獄。
227 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 07:48:56 ID:SmnRBn5A
頭のおかしい被害妄想乙ｗ
１階が満室でもお前が引き受ける騒音量は減らないと思うが…
１階が満室でもお前が引き受ける騒音量は減らないと思うが…
228 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 07:50:33 ID:/9fXonS9
この世の地獄をあじあわせて、あの世はレオパよりいいところだよ
と思わせたいのかも
もしかするとレオパは新興宗教なのかもしれない
抗菌費用とかのいろいろな費用も実はお布施ということになっていたりしてｗ
と思わせたいのかも
もしかするとレオパは新興宗教なのかもしれない
抗菌費用とかのいろいろな費用も実はお布施ということになっていたりしてｗ
229 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 08:05:07 ID:H0GAEjjL
>>227
想像力の無いお前さんは､一度階段横に住んでみれば分かるよw
想像力の無いお前さんは､一度階段横に住んでみれば分かるよw
230 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 08:40:00 ID:QeY7VQXW
部屋の中にいる時は部屋から物音はほとんどしない
でも、外で馬鹿騒ぎしているＤＱＮがいるみたい・・・
毎日３～４人くらいで夜遅くまで外で何やら語ったり笑ったりしている
うちのレオパは夜は静かになる住宅街にある
普通、外で馬鹿騒ぎなんてしない
同じレオパ住人に迷惑をかけるだけではなく、
周りの家の人たちにも迷惑をかける・・・
さすが、ＤＱＮアパートだなｗｗ
でも、外で馬鹿騒ぎしているＤＱＮがいるみたい・・・
毎日３～４人くらいで夜遅くまで外で何やら語ったり笑ったりしている
うちのレオパは夜は静かになる住宅街にある
普通、外で馬鹿騒ぎなんてしない
同じレオパ住人に迷惑をかけるだけではなく、
周りの家の人たちにも迷惑をかける・・・
さすが、ＤＱＮアパートだなｗｗ
231 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 09:06:15 ID:sVGP+NBp
NHKってしつこすぎる・・・
未契約者にも訴状を起こすとか言ってるし。
未契約者にも訴状を起こすとか言ってるし。
232 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 09:33:56 ID:SmnRBn5A
やはり頭がおかしかったようだなｗ
233 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 11:46:59 ID:IXR/X2BW
以前、こんなやつがいたのを思い出したｗ
・やはり頭がおかしかったようだなｗ
・過去スレを見ろ、おれの言うことは証明されている
・返事がないな、反論できずに逃げたか
キミのことではないが、なんか噴いてしまったよｗ
・やはり頭がおかしかったようだなｗ
・過去スレを見ろ、おれの言うことは証明されている
・返事がないな、反論できずに逃げたか
キミのことではないが、なんか噴いてしまったよｗ
234 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 12:03:49 ID:DiuBKFxp
隣の女が深夜になるとバイブや電マを使う音が・・・
音つつ抜けなのにね（笑）
喘ぎ声もきこえるし。ほぼ毎日オナニーしてるみたい。
音つつ抜けなのにね（笑）
喘ぎ声もきこえるし。ほぼ毎日オナニーしてるみたい。
235 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 12:05:25 ID:SmnRBn5A
エロビデオじゃないんだからオナニーで喘がないってｗ
236 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 13:13:51 ID:wyXHu8WJ
ロフトがあるとベッドがない
ベッドがあるとロフトがない
合ってますか？？
ベッドがあるとロフトがない
合ってますか？？
237 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 13:28:06 ID:izWFdS7T
>>236
合ってない。両方ある物件もある。
合ってない。両方ある物件もある。
238 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 13:31:33 ID:izWFdS7T
239 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 13:45:06 ID:H0GAEjjL
>>236
両方ない物件も勿論ある
両方ない物件も勿論ある
240 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 14:13:44 ID:p7T7V7KG
241 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 19:37:41 ID:cTCmBfl6
レオパレスのガスってプロパンですよね？
基本料だけで３５００かかると聞いたんですがみなさんいくらくらいかかってますか？
基本料だけで３５００かかると聞いたんですがみなさんいくらくらいかかってますか？
242 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 19:46:55 ID:rNEaLfVi
243 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 20:12:30 ID:ii4NB91b
>>241
1700円＠さいたま市
1700円＠さいたま市
244 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 20:17:51 ID:cTCmBfl6
今レオパレス新築かりるか駅近で似たような間取り借りるかなやんでます。。
レオパはプロパンで駅まで15分から20分でもう１つが都市ガスで駅まで5分
家賃は同じくらいなんですがどちらがいいですかね？
内装的にはレオパレスが好みなんですがプロパンってのと駅までの距離で非常に悩んでます！ぜひアドバイスください？
レオパはプロパンで駅まで15分から20分でもう１つが都市ガスで駅まで5分
家賃は同じくらいなんですがどちらがいいですかね？
内装的にはレオパレスが好みなんですがプロパンってのと駅までの距離で非常に悩んでます！ぜひアドバイスください？
245 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 21:55:43 ID:H0GAEjjL
246 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 22:16:20 ID:p7T7V7KG
悩む理由が分からん
駅近の方がよっぽどボロなのかな
駅近の方がよっぽどボロなのかな
247 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2010/07/11(日) 23:18:53 ID:izWFdS7T
プロパンは不特定多数の業者だから、
ピンとキリでは何倍も料金違うのでは？
１０倍とまでは言わないが５倍くらいは違うかもよ。
ピンとキリでは何倍も料金違うのでは？
１０倍とまでは言わないが５倍くらいは違うかもよ。
248 ：774号室の住人さん：2010/07/11(日) 23:33:39 ID:cTCmBfl6
駅近の物件ボロくないですよ！ただ単純に内装でレオパレスが体面キッチンなだけなんすよ！あと駅近は一階なんでちょっと嫌だなってのもあります！
気にしすぎですかね？
気にしすぎですかね？
249 ：774号室の住人さん：2010/07/11(日) 23:36:52 ID:ii4NB91b
個人的に１階はやめといたほうがいいと思う
ロクに洗濯もほせない
ロクに洗濯もほせない
250 ：774号室の住人さん：2010/07/11(日) 23:38:54 ID:SmnRBn5A
後から物件の情報を小出しにして
我々の反応を楽しんでいるのだろうか？
そんなもん具体的な物件を晒してもらったところで
最後に決めるのはお前さんの価値観だからねえｗ
我々がどう思うか書いても塵屑みたいなもんだ。
我々の反応を楽しんでいるのだろうか？
そんなもん具体的な物件を晒してもらったところで
最後に決めるのはお前さんの価値観だからねえｗ
我々がどう思うか書いても塵屑みたいなもんだ。
251 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 01:14:49 ID:+7KGnFUL
楽しんだりとかはないです！先月業者のおとり物件にひっかかって無駄に上京してしまい初めての一人暮らしなんで第三者の意見を聞きた方んですよ！
252 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 01:44:28 ID:iHhJcEKm
一人暮らしに対面キッチンなんか必要ないだろ
まあ､そこまでしてレオパに住みたいなら止はしないが､覚悟だけはしておけよw
まあ､そこまでしてレオパに住みたいなら止はしないが､覚悟だけはしておけよw
253 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 01:46:59 ID:2wZeGQYv
レオパに短期規約して、その間に物件探したら？
何ために上京するかによるだろうけど
何ために上京するかによるだろうけど
254 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 02:10:16 ID:0OCxT4ED
率直なところ、レオパは家賃もそれほど高くないし部屋も綺麗だし、
機能的にも充実してるし家具家電も付いてるし、
ここまでの点だけ見れば何の文句もない点にはほぼ全員が同意するだろうな。
問題は、実際に住んでみて初めてわかる、その先のいろんなことなんだよなｗ
まあでも数カ月の短期で済むなら特に問題はないと思うよ。
何年も住むつもりなら問題あるかも知れないけどｗ
機能的にも充実してるし家具家電も付いてるし、
ここまでの点だけ見れば何の文句もない点にはほぼ全員が同意するだろうな。
問題は、実際に住んでみて初めてわかる、その先のいろんなことなんだよなｗ
まあでも数カ月の短期で済むなら特に問題はないと思うよ。
何年も住むつもりなら問題あるかも知れないけどｗ
255 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 02:11:38 ID:+7KGnFUL
レオパレス本当によくないみたいですね！
自分は職場が池袋か渋谷になるんですが埼玉のふじみ野とかなら不便ですかね？
東京にいる友達は都内がいいというんですが板橋や練馬方面だと埼玉の家賃とほぼ同じでも部屋が6畳でUBがほとんどでした
埼玉は風呂トイレべつで10畳くらいあって移動時間も大きく差が無いんですがどうなんですかね？
自分は職場が池袋か渋谷になるんですが埼玉のふじみ野とかなら不便ですかね？
東京にいる友達は都内がいいというんですが板橋や練馬方面だと埼玉の家賃とほぼ同じでも部屋が6畳でUBがほとんどでした
埼玉は風呂トイレべつで10畳くらいあって移動時間も大きく差が無いんですがどうなんですかね？
256 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 02:12:54 ID:+7KGnFUL
本当にみなさん的確に答えていただいて本当に感謝です！ありがとうございます！
257 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 02:38:07 ID:2wZeGQYv
258 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 03:09:41 ID:gDwdHXwc
来週からレオパ暮らしだ
このスレ見てると不安にしかならん
このスレ見てると不安にしかならん
259 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 03:18:02 ID:iHhJcEKm
260 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 04:26:41 ID:OR1QFMA3
261 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 09:31:23 ID:0ZkNrbHd
>>254
今家賃むちゃくちゃ上がってるんですけど
今家賃むちゃくちゃ上がってるんですけど
262 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 11:01:31 ID:fk9qBFWJ
最後のあがき、断末魔の叫び・・・なのかなぁ ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ
263 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 11:47:52 ID:/B78cyD+
鍵交換費の意味がわからん
カードキーなんだから、データ書き換えるだけなのに
1万とか有り得ねー
カードキーなんだから、データ書き換えるだけなのに
1万とか有り得ねー
264 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 12:02:50 ID:7mPQ1cyN
社員様のお手間賃では？
265 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 12:07:13 ID:fk9qBFWJ
とにかくぼったくれるところからぼったくれるだけぼったくろうとしているだけの話
いまの日本の政治と一緒
いまの日本の政治と一緒
266 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 13:52:14 ID:OR1QFMA3
物件のランクが２つも上がるのは何なの
267 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 14:38:54 ID:+7KGnFUL
257さん自宅は北海道なんで一人暮らししなきゃいけないんすよ
268 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 17:15:47 ID:5j5u11Hv
269 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 17:32:03 ID:ZCD+BNlB
隣の人、いつもVCで夜中3時くらいまで話しててほんとすいません
でもそっちも朝までTVつけっぱだからおあいこだよね
でもそっちも朝までTVつけっぱだからおあいこだよね
270 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 18:44:47 ID:iBQEI27Y
>>267
東武東上線沿線はおすすめしない・・・けど乗ってみないとわからないよね・・・
東武東上線沿線はおすすめしない・・・けど乗ってみないとわからないよね・・・
271 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 19:29:43 ID:IiVdNl/Z
>>270
おすすめしない理由を詳しく！
おすすめしない理由を詳しく！
272 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 19:58:14 ID:RBD5yd7X
>>263
交換費用って借主に請求できないんじゃなかったっけ？
ガイドライン関係もそうだが家賃関係はレオパに関わらず
こっちから言わないと取れるだけ取りに来るからな
退去時に清掃費用取られるってことはこっちは掃除しなくて良いんだろ？
どうせ業者入るんだし
交換費用って借主に請求できないんじゃなかったっけ？
ガイドライン関係もそうだが家賃関係はレオパに関わらず
こっちから言わないと取れるだけ取りに来るからな
退去時に清掃費用取られるってことはこっちは掃除しなくて良いんだろ？
どうせ業者入るんだし
273 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 20:04:14 ID:fk9qBFWJ
法的には退去時の清掃費用だって次の入居者のために行うもので
大家が負担すべきものとされている
レオパに限らず賃貸業者は数々の法律無視の悪行を平気でやってる
お気をつけあれ
大家が負担すべきものとされている
レオパに限らず賃貸業者は数々の法律無視の悪行を平気でやってる
お気をつけあれ
274 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 21:12:19 ID:9MGmteQe
ストーカーみたいなのばっかだ
275 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 21:49:19 ID:HftQrK0Y
>>272-273
本来、クリーニング代は貸主負担なんだけど、それを店子に負担させるために
「退去時にクリーニング代を○○円いただきます」と契約書に謳っている。
こうすることによって、借主負担が合法になるらしい。
たぶん、どの賃貸業者もこの手を使っていると思う。
本来、クリーニング代は貸主負担なんだけど、それを店子に負担させるために
「退去時にクリーニング代を○○円いただきます」と契約書に謳っている。
こうすることによって、借主負担が合法になるらしい。
たぶん、どの賃貸業者もこの手を使っていると思う。
276 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 23:23:17 ID:fk9qBFWJ
いや、合法にはならんだろ
最高裁の判例が出ていてもそれを無視している業者が多いだけ
というか一般の人はそういう最高裁の判例があることすら知らないから
簡単に言いくるめられてしまう
お気をつけあれ
最高裁の判例が出ていてもそれを無視している業者が多いだけ
というか一般の人はそういう最高裁の判例があることすら知らないから
簡単に言いくるめられてしまう
お気をつけあれ
277 ：774号室の住人さん：2010/07/12(月) 23:29:15 ID:BZr9nP+n
>>271
多分道民は東武東上線の朝の殺伐とした混雑を生き残れないと思う。
満員の身動きできない状態のなかで電車の揺れに対応しそこない
バランスを崩したりしたものなら周囲のサラリーマンから一斉に蹴りが入る。
特に成増～池袋間のドアが開かないまま中繰り広げられる殺気立った
おしくら饅頭は、避けられるなら避けたほうが宜しい。
多分道民は東武東上線の朝の殺伐とした混雑を生き残れないと思う。
満員の身動きできない状態のなかで電車の揺れに対応しそこない
バランスを崩したりしたものなら周囲のサラリーマンから一斉に蹴りが入る。
特に成増～池袋間のドアが開かないまま中繰り広げられる殺気立った
おしくら饅頭は、避けられるなら避けたほうが宜しい。
278 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 00:02:28 ID:9Fu5q0Zw
あの程度の混雑で泣き言をいう田舎者めｗ
279 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 00:27:29 ID:sGQhHgF8
3，4人で住み込んでる奴らと1人で住んでる人間は違う物件にしてほしい。
それだけで平和になる。
それだけで平和になる。
280 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 00:49:40 ID:QyvhHL5N
レオパレスの部屋間の防音は、単身だから会話しないってのが前提だからね
281 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 01:10:33 ID:UVsC4P34
やい
282 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 03:42:39 ID:3+MX7j2a
しかしこの会社は東証一部上場とは思えんな、やってる事があくどすぎる
283 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 06:04:52 ID:2Od65COp
レオパCM見て思わず首を傾げてしまった
独りで
カップルで？
家族で？？？
家族は無理だろ・・・
独りで
カップルで？
家族で？？？
家族は無理だろ・・・
284 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 07:28:44 ID:Tu3qd2W7
285 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 16:05:07 ID:fJ8RpndV
レオパ借りて9年になるが、場所にもよりけり。
今の所は、両隣空室で、静か。
派遣がまとめて借り上げしてた時は、騒音などが酷かった。
他の物件でも、ブラジル人の馬鹿デカイ音楽に悩まされて、ノイローゼになったよ。
退去する時に、レオパ立ち会いだったが、騒音に唖然として、平謝りだった。
壁薄いのは、厳しいわ。
今の所は、両隣空室で、静か。
派遣がまとめて借り上げしてた時は、騒音などが酷かった。
他の物件でも、ブラジル人の馬鹿デカイ音楽に悩まされて、ノイローゼになったよ。
退去する時に、レオパ立ち会いだったが、騒音に唖然として、平謝りだった。
壁薄いのは、厳しいわ。
286 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 16:42:49 ID:khOIeHYL
287 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 16:44:53 ID:9Fu5q0Zw
どうしてブラジル人だとわかったのだろう？
壁が薄いとわかってて９年も使う理由はなんだろう？
最近、電波系レスがまた増えてきたねｗ
壁が薄いとわかってて９年も使う理由はなんだろう？
最近、電波系レスがまた増えてきたねｗ
288 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 17:20:45 ID:VFgqywtA
前スレからずっと張り付いて感じ悪い揚げ足取りしてるのはレオパ工作員ですか？
289 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 18:30:43 ID:9fPPKFD1
前スレからではない、最初のスレからだ
290 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 18:48:02 ID:fJ8RpndV
>>287
あんまりにもうるさくて、壁をバン！と叩いたら、相手が怒鳴り込みに来ました。
やり合いになって、喧嘩して、レオパに通報しましたよ。
んで、ブラジル人だと分かったのですが…
保証人無しで良いので、利用してました。
あんまりにもうるさくて、壁をバン！と叩いたら、相手が怒鳴り込みに来ました。
やり合いになって、喧嘩して、レオパに通報しましたよ。
んで、ブラジル人だと分かったのですが…
保証人無しで良いので、利用してました。
291 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 19:06:15 ID:9Fu5q0Zw
なるほど・・・
保証人と薄壁を天秤にかけて薄壁を選んだわけかｗ
保証人と薄壁を天秤にかけて薄壁を選んだわけかｗ
292 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 19:10:50 ID:Tu3qd2W7
293 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 20:28:30 ID:QyvhHL5N
ポイントなんて倒産したらパァでしょ
294 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 22:32:48 ID:sGQhHgF8
うるさくて壁をバンが常識なんですね。さすがです。
295 ：774号室の住人さん：2010/07/13(火) 23:56:14 ID:fJ8RpndV
事情あって住んでるのが駄目なのか？
296 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 00:04:51 ID:fokHJud1
どうせやりあうなら、壁を叩かず、お前が出向けよｗｗｗ
事情がある奴は、それなりに大人しくしとけ。
事情がある奴は、それなりに大人しくしとけ。
297 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 11:55:06 ID:+SsfR0Hr
保証人も付けられないＤＱＮなくせして、
ブラジル人が騒音出しただけでうるさいとかでケンカして近所迷惑も考えない最低人間だよな
しかもレオパに通報して退去時に平謝りさせたんだよなｗ
クズはおとなしく壁薄いレオパ物件でずっと住んでろ
ブラジル人が騒音出しただけでうるさいとかでケンカして近所迷惑も考えない最低人間だよな
しかもレオパに通報して退去時に平謝りさせたんだよなｗ
クズはおとなしく壁薄いレオパ物件でずっと住んでろ
298 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 12:12:37 ID:mw7SNTzM
クズという奴がクズなんだぞ
299 ：禁煙日2010年6月7日：2010/07/14(水) 13:22:57 ID:UC1JDNEl
レオパレスに住んでるんだけどさ。
テレビがアナログなんだよね。
いつになったら地デジになるのかな？
早くきれいな映像でＴＶ見たいよ。
テレビがアナログなんだよね。
いつになったら地デジになるのかな？
早くきれいな映像でＴＶ見たいよ。
300 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 13:24:35 ID:7xv6tdBa
格安チューナー取り付けで終わりのヨカーンw
301 ：禁煙日2010年6月7日：2010/07/14(水) 13:26:44 ID:UC1JDNEl
302 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 13:49:43 ID:CjhC///b
家具家電付き！の謳い文句に釣られる情弱が悪い。
まぁ実際には大家から搾り取れる余地があるかどうかだな。
まぁ実際には大家から搾り取れる余地があるかどうかだな。
303 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 13:51:24 ID:7xv6tdBa
結局､既存テレビの減価償却が何年なのかがポイントじゃないかな？
設置家電の所有者がオーナーかレオパかは知らんが､除却損を計上してまでもテレビの交換なんかしないだろ
仮に空室の物件なら｢部屋の価値を上げるため（借りてもらう）に･･･｣ってこともあるだろうけど･･･
まあ､ワカランけどね
設置家電の所有者がオーナーかレオパかは知らんが､除却損を計上してまでもテレビの交換なんかしないだろ
仮に空室の物件なら｢部屋の価値を上げるため（借りてもらう）に･･･｣ってこともあるだろうけど･･･
まあ､ワカランけどね
304 ：禁煙日2010年6月7日：2010/07/14(水) 13:56:11 ID:UC1JDNEl
うそだろ？
なめてんのかレオパレス
なめてんのかレオパレス
305 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 14:11:58 ID:fokHJud1
テレビ要らんから家賃500円下げてくれｗ
306 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 14:27:23 ID:7xv6tdBa
>>304
でも｢地デジテレビ｣といっても､こんなのが設置されても嫌だろ？
http://www.orion-electric.co.jp/jp/products/td15fx-11.html
http://www.orion-electric.co.jp/jp/products/td21fx-11.html
でも｢地デジテレビ｣といっても､こんなのが設置されても嫌だろ？
http://www.orion-electric.co.jp/jp/products/td15fx-11.html
http://www.orion-electric.co.jp/jp/products/td21fx-11.html
307 ：禁煙日2010年6月7日：2010/07/14(水) 14:28:51 ID:UC1JDNEl
308 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 17:40:15 ID:sdn3MHkb
ウチはCATVなので、地デジの電波はきてるけどテレビはアナログのまま。
テレビ買いたいけど無駄にでかいブラウン管テレビをしまっておく場所がない。
レオパレスで引き取ってくれればいいのに。
テレビ買いたいけど無駄にでかいブラウン管テレビをしまっておく場所がない。
レオパレスで引き取ってくれればいいのに。
309 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 18:02:13 ID:+SsfR0Hr
>>308
売却
売却
310 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 18:05:57 ID:NONCWUax
311 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 20:20:00 ID:qBfsU7Vn
なんでみんな表札出さないの？
短期の人は別としても。
表札出して困ることでもあるの？
短期の人は別としても。
表札出して困ることでもあるの？
312 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 20:32:46 ID:+SsfR0Hr
>>311
ＮＨＫの徴収が来るから
ＮＨＫの徴収が来るから
313 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 20:41:07 ID:fokHJud1
そう言えば個人名で表札出してるの俺だけだなｗ
314 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 21:28:25 ID:cshlYHLt
数年前までレオパの賃貸で社員としてカウンター営業してました。
ざっと思い返すとこんな客が多かった。
・限りなくアルバイトに近い中年の派遣社員
・家出中・駆け落ち中の若いＤＱＮカップル
・浮気相手とのＳＥＸ部屋としての目的で借りる奴（部屋を利用するのは週末だけ）
・アルバイト・パートで月給の半分以上が家賃で消えるくせに保証人を無理につけて契約するバカ
・借金取りから逃げてる必死な奴
・初期費用すら現金で払えず、カード払いもしくは親に立て替えてもらって無理に契約する奴
・電話でやたら初期費用ばかり気にして毎月の支払う家賃や生活費をロクに考えてない奴
・審査があると言うとさっきまで笑顔だったのに突然態度が変わる奴
・麻薬常習犯で警察に追われてる奴（これは入居後に警察が店に来て、後から分かった）
・初期費用払えない財力のくせに愛車が超シャコタン＆黒のフルスモークのセルシオ（初代の初期型）
・敷金＆礼金ゼロと聞くと初期費用もゼロだと思ってる奴（金が掛かると知ると店内で大声で怒鳴り散らす→警察出動）
数年勤めましたが上記の問題ありの客でもウチのセンター長が全て審査ＯＫにしたので全て契約して入居されました。
みなさんのお部屋の隣に住まれてるかも？
まぁ、危なそうな奴でもセンター長は店の営業数字が欲しいからＯＫ出すんです。
普通の賃貸物件なら絶対ダメだろうに･･･上記の皆さん良かったですね。
特に今はレオパレスも経営がヤバイので審査もユルユルのはずです。初期費用・免許証さえあればクリア同然でしょう。
すでに家賃払えなくて強制退去になってる人も多数いるんだろうなぁ。
ざっと思い返すとこんな客が多かった。
・限りなくアルバイトに近い中年の派遣社員
・家出中・駆け落ち中の若いＤＱＮカップル
・浮気相手とのＳＥＸ部屋としての目的で借りる奴（部屋を利用するのは週末だけ）
・アルバイト・パートで月給の半分以上が家賃で消えるくせに保証人を無理につけて契約するバカ
・借金取りから逃げてる必死な奴
・初期費用すら現金で払えず、カード払いもしくは親に立て替えてもらって無理に契約する奴
・電話でやたら初期費用ばかり気にして毎月の支払う家賃や生活費をロクに考えてない奴
・審査があると言うとさっきまで笑顔だったのに突然態度が変わる奴
・麻薬常習犯で警察に追われてる奴（これは入居後に警察が店に来て、後から分かった）
・初期費用払えない財力のくせに愛車が超シャコタン＆黒のフルスモークのセルシオ（初代の初期型）
・敷金＆礼金ゼロと聞くと初期費用もゼロだと思ってる奴（金が掛かると知ると店内で大声で怒鳴り散らす→警察出動）
数年勤めましたが上記の問題ありの客でもウチのセンター長が全て審査ＯＫにしたので全て契約して入居されました。
みなさんのお部屋の隣に住まれてるかも？
まぁ、危なそうな奴でもセンター長は店の営業数字が欲しいからＯＫ出すんです。
普通の賃貸物件なら絶対ダメだろうに･･･上記の皆さん良かったですね。
特に今はレオパレスも経営がヤバイので審査もユルユルのはずです。初期費用・免許証さえあればクリア同然でしょう。
すでに家賃払えなくて強制退去になってる人も多数いるんだろうなぁ。
315 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 21:35:01 ID:a3jw5Aia
＞・家出中・駆け落ち中の若いＤＱＮカップル
俺の友達がまさにコレでレオパで同棲始めたけど、
すぐ喧嘩して別れて違約金払わされてたな
俺の友達がまさにコレでレオパで同棲始めたけど、
すぐ喧嘩して別れて違約金払わされてたな
316 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 22:08:46 ID:qBfsU7Vn
借金取りから逃げてるとか家出中とかって本人が喋るの？
週末だけ利用の人はなぜ音ダダ漏れのレオパなんか選択したんだろう。
その費用でホテル行った方がいいのに。
週末だけ利用の人はなぜ音ダダ漏れのレオパなんか選択したんだろう。
その費用でホテル行った方がいいのに。
>>316
本人が教えてくれたよ。
部屋の内見で現地に行く車内で世間話中にね。
賃貸の営業スタッフとしてはこの車内でのリラックスした雰囲気での会話がかなり重要。
どんな人物か、どんな仕事か、なぜ部屋を借りるのかを聞きだせるし、客と親密になって申し込みをもらいやすいから。
本人が教えてくれたよ。
部屋の内見で現地に行く車内で世間話中にね。
賃貸の営業スタッフとしてはこの車内でのリラックスした雰囲気での会話がかなり重要。
どんな人物か、どんな仕事か、なぜ部屋を借りるのかを聞きだせるし、客と親密になって申し込みをもらいやすいから。
318 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 22:19:12 ID:/o8KX90C
何か、更新時に色んな経費がつくんだけど、保証委託料なんか必要なの？
>>318
更新って賃貸システムの２年ごとの契約更新の手数料のこと？
それともビジネスプランやマンスリーでの延長契約ってこと？
それによって金額が変わるよ。
あくまで俺が在籍してた時の話ね。今は知らんけど･･･この辺は変わってないと思う
更新って賃貸システムの２年ごとの契約更新の手数料のこと？
それともビジネスプランやマンスリーでの延長契約ってこと？
それによって金額が変わるよ。
あくまで俺が在籍してた時の話ね。今は知らんけど･･･この辺は変わってないと思う
320 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 22:48:47 ID:fokHJud1
ちょっと考えればバレる嘘をつく妄想厨がいるのは
つーちゃんねるではあたりまえのこと。
つーちゃんねるではあたりまえのこと。
321 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 22:54:35 ID:qBfsU7Vn
レオネットポイントとか抗菌料はノルマ有るの？
担当社員の取り分が大きいとか？
情熱が物凄かったんだけど。
安い物件だったからなのか、内見は連れてってくれなかったなあ。
見たけりゃ一人で行って来いって感じだった。
担当社員の取り分が大きいとか？
情熱が物凄かったんだけど。
安い物件だったからなのか、内見は連れてってくれなかったなあ。
見たけりゃ一人で行って来いって感じだった。
>>321
店ごとにポイントや抗菌の件数ノルマは課せられます。
でもご存知の通り、抗菌やポイントはオプションなので強制すると独占禁止法により罰せられるため本社からも強制はしないように言われてます
しかし、ノルマを課せられているため営業マンは客に必死で提示します。
商談後に「客が拒否して取れませんでした」とセンター長に報告すると怒鳴られます（ＤＱＮセンター長ならそれだけで済みません）
なので営業マンも必死に取ろうとします（上記の法律もあるのでグレーゾーンで。一部の社員によっては平気で強制する者もいるみたい）
ちなみにこれらの売上げによる営業マンへの還元（歩合）は一切ありません。単なる会社への利益です。
賃貸で契約されてますか？
短期のプランだと店の数字としてはメチャ低いので営業マンもやる気を出さず内見を割愛する奴が多い。
長期の賃貸契約だと目の色変えて案内に行くはず。
店ごとにポイントや抗菌の件数ノルマは課せられます。
でもご存知の通り、抗菌やポイントはオプションなので強制すると独占禁止法により罰せられるため本社からも強制はしないように言われてます
しかし、ノルマを課せられているため営業マンは客に必死で提示します。
商談後に「客が拒否して取れませんでした」とセンター長に報告すると怒鳴られます（ＤＱＮセンター長ならそれだけで済みません）
なので営業マンも必死に取ろうとします（上記の法律もあるのでグレーゾーンで。一部の社員によっては平気で強制する者もいるみたい）
ちなみにこれらの売上げによる営業マンへの還元（歩合）は一切ありません。単なる会社への利益です。
賃貸で契約されてますか？
短期のプランだと店の数字としてはメチャ低いので営業マンもやる気を出さず内見を割愛する奴が多い。
長期の賃貸契約だと目の色変えて案内に行くはず。
323 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 23:17:41 ID:KePBqvOo
DQNカップルが監視してる
あわわ
あわわ
324 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 23:22:19 ID:qBfsU7Vn
325 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 23:33:21 ID:/o8KX90C
>>319
2年目の更新料はHPで調べたら5250円って書いてあったと思います。
前回の見積もりの時は、保証委託料なんか記載がなかったし、そんな話は
今まで聞いた事がなかったので、知っている人が居たらご教授してもらおうと
思って書き込みしました。
レオネットポイントとか環境維持費とか入居者にとって不要な出費が
多すぎると感じている上に聞いた事もない費用をプラスされたので、
何か怪しいですよね･･･しかも、3万近い委託料って何なのって感じなので、
詳しい方はいませんかね？
2年目の更新料はHPで調べたら5250円って書いてあったと思います。
前回の見積もりの時は、保証委託料なんか記載がなかったし、そんな話は
今まで聞いた事がなかったので、知っている人が居たらご教授してもらおうと
思って書き込みしました。
レオネットポイントとか環境維持費とか入居者にとって不要な出費が
多すぎると感じている上に聞いた事もない費用をプラスされたので、
何か怪しいですよね･･･しかも、3万近い委託料って何なのって感じなので、
詳しい方はいませんかね？
326 ：774号室の住人さん：2010/07/14(水) 23:59:11 ID:qBfsU7Vn
レオパと保証会社との提携切れて保証料無くなったんじゃなかった？
自前でぼったくるシステムに変わったの？
自前でぼったくるシステムに変わったの？
327 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 00:02:29 ID:qBfsU7Vn
>>322
「ＤＱＮセンター長ならそれだけで済みません」って何されるのか気になるな。
「ＤＱＮセンター長ならそれだけで済みません」って何されるのか気になるな。
>>325
ひょっとして「特割プラン」からの切り替えですか？（特割の契約期間が満了するから更新するってことかな？）
おそらく特割プラン→賃貸プランに切り替えるのでプラン変更による再契約の手続きが必要。
で、問題の「保証委託料」ですが･･･。
レオパレスでは現在「保証会社」を間に挟んで契約することが必須になってるようです。
といってもその保証会社はレオパレスの子会社であり、オリコ等の一般的な他社のクレジット会社ではありません。
その保証会社を間に挟むことにより、初回だけ保証金として契約者に請求する形となります。
ちなみに保証会社もレオパレスの子会社なので、要はその「保証委託金」をレオパレス側の利益にしたいだけです。
これは今月より始まった新体制のようです（現役の元同僚に聞きました）
早い話が、現状のレオパレスの収益悪化を改善するためレオネットポイントや抗菌の取得強化と保証委託料徴収による増益を見込んでいるもよう。
いわばレオパレスの意味不明な手数料徴収が更に加速しているのです。
更新して契約するしないはお任せします。
その保証会社（レオパの子会社）ＵＲＬ：http://www.plazaguarantee.co.jp/
ひょっとして「特割プラン」からの切り替えですか？（特割の契約期間が満了するから更新するってことかな？）
おそらく特割プラン→賃貸プランに切り替えるのでプラン変更による再契約の手続きが必要。
で、問題の「保証委託料」ですが･･･。
レオパレスでは現在「保証会社」を間に挟んで契約することが必須になってるようです。
といってもその保証会社はレオパレスの子会社であり、オリコ等の一般的な他社のクレジット会社ではありません。
その保証会社を間に挟むことにより、初回だけ保証金として契約者に請求する形となります。
ちなみに保証会社もレオパレスの子会社なので、要はその「保証委託金」をレオパレス側の利益にしたいだけです。
これは今月より始まった新体制のようです（現役の元同僚に聞きました）
早い話が、現状のレオパレスの収益悪化を改善するためレオネットポイントや抗菌の取得強化と保証委託料徴収による増益を見込んでいるもよう。
いわばレオパレスの意味不明な手数料徴収が更に加速しているのです。
更新して契約するしないはお任せします。
その保証会社（レオパの子会社）ＵＲＬ：http://www.plazaguarantee.co.jp/
329 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 00:16:34 ID:u2vL3sgP
>>328
情報を頂き、ありがとうございます。
この委託料の他にもサポートサービス料金が値上がりしたり、
やってる事は過去に話題になったグッドウィルの何とか料を
徴収するのと同じですね。
かといって、他に引っ越すと何かと費用がかさむし、それより、
少しだけ割安になるように巧妙に仕組まれている気がして
なりません。今後は評判が悪くなって客離れが加速して悪循環に
なるのが目に浮かびますね。
情報を頂き、ありがとうございます。
この委託料の他にもサポートサービス料金が値上がりしたり、
やってる事は過去に話題になったグッドウィルの何とか料を
徴収するのと同じですね。
かといって、他に引っ越すと何かと費用がかさむし、それより、
少しだけ割安になるように巧妙に仕組まれている気がして
なりません。今後は評判が悪くなって客離れが加速して悪循環に
なるのが目に浮かびますね。
>>326
はい、変わったようです。
しかし中身は自社審査なので審査の基準はそのときに応対した社員の判断になります。
クレジット審査などはしません。
なので実質変わったのは保証委託料徴収のみ･･･。
>>327
俺の場合は裏口に呼ばれて説教･･･また大声なので店内の客にまで聞こえるくらいの声で。
「客側に選択権があるんだから結果に文句言うのはおかしい」と反論すると「お前の営業力が無い」と胸ぐら掴まれて押し倒される＆とどめにパンフの束を投げつけられた。
自分は気が強く言い返すタイプだったからこれくらいで済んでいるが、気の弱いタイプだとセンター長のストレス発散の対象にされる。
他店舗の酷い例はかなり聞いた。自分はまだ被害は少なかったほうかな。
特に請負は賃貸どころではないよ。営業の自衛隊だよ。
はい、変わったようです。
しかし中身は自社審査なので審査の基準はそのときに応対した社員の判断になります。
クレジット審査などはしません。
なので実質変わったのは保証委託料徴収のみ･･･。
>>327
俺の場合は裏口に呼ばれて説教･･･また大声なので店内の客にまで聞こえるくらいの声で。
「客側に選択権があるんだから結果に文句言うのはおかしい」と反論すると「お前の営業力が無い」と胸ぐら掴まれて押し倒される＆とどめにパンフの束を投げつけられた。
自分は気が強く言い返すタイプだったからこれくらいで済んでいるが、気の弱いタイプだとセンター長のストレス発散の対象にされる。
他店舗の酷い例はかなり聞いた。自分はまだ被害は少なかったほうかな。
特に請負は賃貸どころではないよ。営業の自衛隊だよ。
331 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 00:37:47 ID:G3Py7/6s
住人のマナーを何とかしてほしいのですが、それどころではないですか？
>>331
会社が挙げている審査基準が他社では考えられないくらい低いからＤＱＮが集まるのは仕方ない。
会社はこういうＤＱＮでもいいから契約させて金をむしり取れという方針だから。
いわば賃貸住宅の闇金業者です。
会社が挙げている審査基準が他社では考えられないくらい低いからＤＱＮが集まるのは仕方ない。
会社はこういうＤＱＮでもいいから契約させて金をむしり取れという方針だから。
いわば賃貸住宅の闇金業者です。
333 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 01:58:31 ID:NGseVh4z
ＧＷはＤＱＮの賃金のピンハネでウマー
レオパはＤＱＮから家賃をピンハネでウマー
終着駅はどちらも同じ？
レオパはＤＱＮから家賃をピンハネでウマー
終着駅はどちらも同じ？
334 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 01:59:45 ID:KlDDrXPe
今、電気が切れた・・・丸いやつなんだけど自分で交換できるもんなの？
私物が散乱してる部屋に他人入れたくない
私物が散乱してる部屋に他人入れたくない
335 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 02:22:48 ID:kBNccsVv
コテハンは辞めます（314です）
>334
自分で交換できます。ロフト物件に付いている「ぼんぼり」のタイプですよね？
電球を覆っている丸い外枠のてっぺんに銀色の部分があるからスライドさせて中の電球を外す。
ロフトの場合は電球の位置が高いからニューシルバーレジデンス・ニューゴールドレジデンスなら部屋の備品の「ちゃぶ台」を踏み台にして。
あと、電球は自前ね。レオパ純正品はワット数が低く暗いので、蛍光灯タイプの電球がオススメ。
なんか俺、管理センターみたい･･･。
>334
自分で交換できます。ロフト物件に付いている「ぼんぼり」のタイプですよね？
電球を覆っている丸い外枠のてっぺんに銀色の部分があるからスライドさせて中の電球を外す。
ロフトの場合は電球の位置が高いからニューシルバーレジデンス・ニューゴールドレジデンスなら部屋の備品の「ちゃぶ台」を踏み台にして。
あと、電球は自前ね。レオパ純正品はワット数が低く暗いので、蛍光灯タイプの電球がオススメ。
なんか俺、管理センターみたい･･･。
336 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 05:01:05 ID:TMsx9VAD
じゃあ、管理センターというコテでよろ
337 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 09:56:35 ID:8fJvK+yP
>>337
はいはいお答えしますよー。
ぼんぼりは天井の端子とくっ付いて装着されてます。
その端子を持って左に回すとぼんぼりが端子から外れます。
ぼんぼりは退室時まで保管しておいて（割ったりしないように）、ホームセンター等で一般家庭の円形蛍光灯の本体を買って装着すれば最強。
これで一般家庭と同じ照明になりますので明るさには一切不満は無いはず。
但し、退室時には必ずぼんぼりに戻すように。
また、装着には高さ的に脚立が必要になると思う。もしくは２名で肩車でもして作業して下さい。
はいはいお答えしますよー。
ぼんぼりは天井の端子とくっ付いて装着されてます。
その端子を持って左に回すとぼんぼりが端子から外れます。
ぼんぼりは退室時まで保管しておいて（割ったりしないように）、ホームセンター等で一般家庭の円形蛍光灯の本体を買って装着すれば最強。
これで一般家庭と同じ照明になりますので明るさには一切不満は無いはず。
但し、退室時には必ずぼんぼりに戻すように。
また、装着には高さ的に脚立が必要になると思う。もしくは２名で肩車でもして作業して下さい。
339 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 16:13:10 ID:ndi6UVbd
馬鹿馬鹿しい…
340 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 16:20:43 ID:tEZ8y1Gu
うましかうましかしい…
341 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 17:44:49 ID:8fJvK+yP
342 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 19:10:06 ID:KlDDrXPe
343 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 21:32:14 ID:BBLfccY2
VESTAとかいう保証会社との提携切れの理由はレオパの発表が正しいの？
ttp://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html
結果的に自社(子会社)に切り替えられてぼったくりウマーってこと？
ttp://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html
結果的に自社(子会社)に切り替えられてぼったくりウマーってこと？
>>343
この発表はレオパが正しいです。
ただ、そのおかげ（VESTAとの提携解除）で現在レオパの店舗社員が更に業務の負担となっているのは確かです。
VESTAと提携していたときは
「入居者が変な奴・家賃を払わなくてもレオパレス側にはVESTAから家賃は保証されるからどんどん契約を取れ！」
ってな感じで各店舗はヤバい客や金の無さそうな客でもどんどんVESTAで契約させてた。
とりあえず契約させれば店の営業成績は上がるからね。後の事など考えてなかった。
ところがこのVESTAとの提携解除により、過去のVESTA契約のヤバい客を全てレオパレス側で督促など追わなくてはいけなくなった。
現在いったい何人が家賃滞納で強制退去させられてるのか自分も知りたい。
それくらい今のレオパはいろいろあって儲かってないんだよ。
訳の分からない名目で手数料徴収したり、抗菌などを無理にでも取らないと収益面でかなり追い詰められてる。
「特割プラン」は家賃安いから契約する人が多くて入居率が上がるけど利益が極端に減ったため「特割プラン」も急遽この理由で終了した。
早い話、上層部の経営自体が甘いんです。コロコロシステムが変わるから主力となる町の賃貸業者からも付いて行けずに敬遠されるという悪循環。
この発表はレオパが正しいです。
ただ、そのおかげ（VESTAとの提携解除）で現在レオパの店舗社員が更に業務の負担となっているのは確かです。
VESTAと提携していたときは
「入居者が変な奴・家賃を払わなくてもレオパレス側にはVESTAから家賃は保証されるからどんどん契約を取れ！」
ってな感じで各店舗はヤバい客や金の無さそうな客でもどんどんVESTAで契約させてた。
とりあえず契約させれば店の営業成績は上がるからね。後の事など考えてなかった。
ところがこのVESTAとの提携解除により、過去のVESTA契約のヤバい客を全てレオパレス側で督促など追わなくてはいけなくなった。
現在いったい何人が家賃滞納で強制退去させられてるのか自分も知りたい。
それくらい今のレオパはいろいろあって儲かってないんだよ。
訳の分からない名目で手数料徴収したり、抗菌などを無理にでも取らないと収益面でかなり追い詰められてる。
「特割プラン」は家賃安いから契約する人が多くて入居率が上がるけど利益が極端に減ったため「特割プラン」も急遽この理由で終了した。
早い話、上層部の経営自体が甘いんです。コロコロシステムが変わるから主力となる町の賃貸業者からも付いて行けずに敬遠されるという悪循環。
345 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 22:20:29 ID:BBLfccY2
>>344
VESTAと提携してた時も審査はレオパレスがやってたってこと？
今年の春前までやってた特割や初期費用ゼロのキャンペーンすごかった。
50％引きとかも有ったし。
逆に今は以前の正規家賃より上がった上に、鍵交換費用やサポート費まで上がって、
たった半年で差が激しすぎ。
VESTAと提携してた時も審査はレオパレスがやってたってこと？
今年の春前までやってた特割や初期費用ゼロのキャンペーンすごかった。
50％引きとかも有ったし。
逆に今は以前の正規家賃より上がった上に、鍵交換費用やサポート費まで上がって、
たった半年で差が激しすぎ。
>>345
VESTA提携時は審査は全てVESTAがしてました。レオパは一切審査には関与してません。
はい、家賃・共益・駐車場料金など全て「上向き」に修正されました。普通はこの不景気で不動産系は料金下げるべきなんだけどね。
この会社のマイルール・自分勝手な変更は酷いですから。今のシステムも来月になったらガラリと変わるかもしれないし。
現役社員の頃、月末近くなったら「今契約しないと来月は分かりませんよ」というセリフを来店客に言うのが申し訳なかった。
VESTA提携時は審査は全てVESTAがしてました。レオパは一切審査には関与してません。
はい、家賃・共益・駐車場料金など全て「上向き」に修正されました。普通はこの不景気で不動産系は料金下げるべきなんだけどね。
この会社のマイルール・自分勝手な変更は酷いですから。今のシステムも来月になったらガラリと変わるかもしれないし。
現役社員の頃、月末近くなったら「今契約しないと来月は分かりませんよ」というセリフを来店客に言うのが申し訳なかった。
347 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 22:49:07 ID:BBLfccY2
348 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 23:01:20 ID:rdFxjKEx
やっぱコテハン辞める･･･ＩＤ・内容で想像して。
>>347
そうそう。でも審査書類の改ざんはレオパだけでなく、他の一般賃貸業者も普通にやってると思う。
なんといっても成績１件掛かってるからね。
ただ、レオパの場合は明らかにコイツはヤバイ客だろ･･･って思うような客でも審査通してたから。
･･･で、後からその客が案の定家賃を滞納して「こんな客を契約させたの誰だ！」と言って契約担当営業マンが詰められるｗ
>>347
そうそう。でも審査書類の改ざんはレオパだけでなく、他の一般賃貸業者も普通にやってると思う。
なんといっても成績１件掛かってるからね。
ただ、レオパの場合は明らかにコイツはヤバイ客だろ･･･って思うような客でも審査通してたから。
･･･で、後からその客が案の定家賃を滞納して「こんな客を契約させたの誰だ！」と言って契約担当営業マンが詰められるｗ
349 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 23:18:40 ID:BBLfccY2
>>348
ありがと。
ありがと。
350 ：774号室の住人さん：2010/07/15(木) 23:58:52 ID:NGseVh4z
>>348
いい話ありがとう
空売りしてるんで、自信もって放置できるｗｗｗ
一括借上事業＋家賃保証事業って終わっているだろ。
まともに審査していたら入居率が上がらんし、手当たりしだい入れたら家賃の焦げ付き
どちらにしてもゴールは近い？
いい話ありがとう
空売りしてるんで、自信もって放置できるｗｗｗ
一括借上事業＋家賃保証事業って終わっているだろ。
まともに審査していたら入居率が上がらんし、手当たりしだい入れたら家賃の焦げ付き
どちらにしてもゴールは近い？
351 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:18:26 ID:67l1zKGc
おいおいちょっと待ってくれよ。
レオパが会社も物件も住人もDQNであることは知ってるが、
自営で2～3ヶ月の短期出張が多い俺にとっては、
レオパが潰れたら困るんだよ・・・
音漏れは酷いが数ヶ月を家具家電付きでオール込で、
この値段で借りられるところって他にないからな。
（いわゆる短期割や旧ビジ割適用後の金額だが）
レオパが会社も物件も住人もDQNであることは知ってるが、
自営で2～3ヶ月の短期出張が多い俺にとっては、
レオパが潰れたら困るんだよ・・・
音漏れは酷いが数ヶ月を家具家電付きでオール込で、
この値段で借りられるところって他にないからな。
（いわゆる短期割や旧ビジ割適用後の金額だが）
352 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:20:36 ID:67l1zKGc
たとえ家賃2～3万の一般賃貸を借りたって、
仲介手数料だの礼金だのその他もろもろでレオパより割高なんだよな。
仲介手数料だの礼金だのその他もろもろでレオパより割高なんだよな。
353 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:25:01 ID:011GQNRe
>>330
請負って何のこと？
請負って何のこと？
354 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:37:47 ID:El9aGm2k
>>352
そういう考え方の人を契約させるのがレオパの営業戦略だから。まんまとはまってはダメだよ。
今なら敷金礼金ゼロなんて他社でも普通にやってるしね。違うのは家具家電があるかないか、ネットがあるかないかくらい。
家賃もあの物件レベルで相場以上の家賃設定にしてるし。
家具家電なんてリサイクル店で探せば安いのいくらでもあるし。ネットは使う人・使わない人がいるし。
入居後に壁が薄くて騒音に悩まされたり、迷惑駐車が多くて住民のマナーが悪すぎたりで後々悩みが増えるよ。
どっちかというと351さんのように短期利用の人や、短期であちこち転勤がある人向け。
>>353
建築営業部のこと。アパートを建てるほうの営業。
ハンパじゃなくキツイ。これは大東建託も同じかな。
大手のアパート会社はこの建築営業が超ハード。ほとんどの社員が３ヶ月以内で脱落する。
そういう考え方の人を契約させるのがレオパの営業戦略だから。まんまとはまってはダメだよ。
今なら敷金礼金ゼロなんて他社でも普通にやってるしね。違うのは家具家電があるかないか、ネットがあるかないかくらい。
家賃もあの物件レベルで相場以上の家賃設定にしてるし。
家具家電なんてリサイクル店で探せば安いのいくらでもあるし。ネットは使う人・使わない人がいるし。
入居後に壁が薄くて騒音に悩まされたり、迷惑駐車が多くて住民のマナーが悪すぎたりで後々悩みが増えるよ。
どっちかというと351さんのように短期利用の人や、短期であちこち転勤がある人向け。
>>353
建築営業部のこと。アパートを建てるほうの営業。
ハンパじゃなくキツイ。これは大東建託も同じかな。
大手のアパート会社はこの建築営業が超ハード。ほとんどの社員が３ヶ月以内で脱落する。
355 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:42:35 ID:011GQNRe
356 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:42:38 ID:XWEy+Ly3
レオパ株年初来安値更新！
357 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:46:17 ID:qRTG3tZx
>どっちかというと351さんのように短期利用の人や、短期であちこち転勤がある人向け。
わたくし､旧社名のMDI時代から住み続けてますが･･･
わたくし､旧社名のMDI時代から住み続けてますが･･･
358 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:50:41 ID:zvcQb/4s
入居率のカラクリってどうなってんの？
半分も入ってない物件、ザラだし。
入居者数軒の物件もあるし。
80何％とか有り得ないと思うんだけど。
そんなに入ってる物件さがす方が難しい気が。
半分も入ってない物件、ザラだし。
入居者数軒の物件もあるし。
80何％とか有り得ないと思うんだけど。
そんなに入ってる物件さがす方が難しい気が。
359 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:55:23 ID:yB5RBCFW
リース家電の抱き合わせとも言えるし。
360 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 00:58:27 ID:El9aGm2k
>>355
会社も儲かるし、営業マンも1件立てれば１００万円以上の歩合が貰えるから。
「稼ぎたい！」ってハングリー精神旺盛な奴は中小企業の社長並にかなり稼いでる。
２０代そこそこで役職も無い担当が普通に年収１０００万円以上ある奴がザラにいたからｗ
若いガキがＢＭＷの新車に乗ってたり、自分の家を買ったり。
今のレオパレスの物件見ればわかると思う。全国に腐るほど建ててるから。アパートの件数だけ儲けた奴がいるのよ。
でもそれは俺が在籍していたころの話ね。今は建築の受注売り上げ見れば歴然。酷い落ちようだよ。
あちこち建てまくって一時的に建築で儲けたのはいいが、そのツケが回って今はその物件の空室埋めるのに瀕死の状態。
しかしこうも短期間で急成長・急降下した会社も珍しい。
会社も儲かるし、営業マンも1件立てれば１００万円以上の歩合が貰えるから。
「稼ぎたい！」ってハングリー精神旺盛な奴は中小企業の社長並にかなり稼いでる。
２０代そこそこで役職も無い担当が普通に年収１０００万円以上ある奴がザラにいたからｗ
若いガキがＢＭＷの新車に乗ってたり、自分の家を買ったり。
今のレオパレスの物件見ればわかると思う。全国に腐るほど建ててるから。アパートの件数だけ儲けた奴がいるのよ。
でもそれは俺が在籍していたころの話ね。今は建築の受注売り上げ見れば歴然。酷い落ちようだよ。
あちこち建てまくって一時的に建築で儲けたのはいいが、そのツケが回って今はその物件の空室埋めるのに瀕死の状態。
しかしこうも短期間で急成長・急降下した会社も珍しい。
361 ：352：2010/07/16(金) 01:41:47 ID:67l1zKGc
>>354
いやいや、長く住むつもりの賃貸契約だったらレオパなんか絶対に借りない。
いやいや、長く住むつもりの賃貸契約だったらレオパなんか絶対に借りない。
362 ：352：2010/07/16(金) 01:45:37 ID:67l1zKGc
ごめん、途中で送信しちゃった。
で、賃貸契約ならレオパよりマシで安い物件なんていくらでもある。
正直言って賃貸契約でレオパに入ってる人がいるのが信じられないくらい。
ただ、2～3ヶ月の短期で借りる場合、家具家電の手配やその手間も含め、
さらには仲介手数料や礼金（ゼロの物件もあるが）を含めて考えると、
短期割40～50が適用されてる物件である限り、音漏れ等はともかくとしても、
この値段でこのレベルの部屋を探すのは難しいって意味ね。
もちろん、最初から短期とわかっているから音漏れも我慢して過ごすわけで、
何年も住むのだったらとてもじゃないけどこの音漏れは勘弁。
で、賃貸契約ならレオパよりマシで安い物件なんていくらでもある。
正直言って賃貸契約でレオパに入ってる人がいるのが信じられないくらい。
ただ、2～3ヶ月の短期で借りる場合、家具家電の手配やその手間も含め、
さらには仲介手数料や礼金（ゼロの物件もあるが）を含めて考えると、
短期割40～50が適用されてる物件である限り、音漏れ等はともかくとしても、
この値段でこのレベルの部屋を探すのは難しいって意味ね。
もちろん、最初から短期とわかっているから音漏れも我慢して過ごすわけで、
何年も住むのだったらとてもじゃないけどこの音漏れは勘弁。
363 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 02:03:19 ID:El9aGm2k
>>352
短期なら確かにメリットあるよ。特に「短期割」ならね。
･･･ただね、現在の短期プランの「短期割」もレオパレス得意の「キャンペーン」だから。
来月１日になって予告無く突然終了するかもしれない。ほんとにこの会社の方針はコロコロ変わるから。
キャンペーンではない通常価格だと安いビジネスホテルを利用する方が安いよ。
自分も元社員だから知ってるんだけど、中には「短期割で部屋を借りて、そのまま安い値段で延長契約をして継続で利用していく」と甘く考えている客もいるのね。
今はキャンペーンで安く入居してるけど、延長するときにキャンペーンが終了して通常価格に戻ったときにどうするんだろ？って思う。
そういう後々のシステム説明をしない営業社員が多いからね。特に店の売上げの低い短期プランは客へのシステムの説明が大雑把になりがち。
マンスリーの部屋ランクもエグイくらいに上げてるからね。１ランク・２ランクＵＰは当たり前。
短期なら確かにメリットあるよ。特に「短期割」ならね。
･･･ただね、現在の短期プランの「短期割」もレオパレス得意の「キャンペーン」だから。
来月１日になって予告無く突然終了するかもしれない。ほんとにこの会社の方針はコロコロ変わるから。
キャンペーンではない通常価格だと安いビジネスホテルを利用する方が安いよ。
自分も元社員だから知ってるんだけど、中には「短期割で部屋を借りて、そのまま安い値段で延長契約をして継続で利用していく」と甘く考えている客もいるのね。
今はキャンペーンで安く入居してるけど、延長するときにキャンペーンが終了して通常価格に戻ったときにどうするんだろ？って思う。
そういう後々のシステム説明をしない営業社員が多いからね。特に店の売上げの低い短期プランは客へのシステムの説明が大雑把になりがち。
マンスリーの部屋ランクもエグイくらいに上げてるからね。１ランク・２ランクＵＰは当たり前。
364 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 02:22:58 ID:IhcheH6I
なんかレオネクストってそれ以前の物件より貧相になった気がする
レオネクストに移ってから振動が気になって仕方ない
レオネクストに移ってから振動が気になって仕方ない
365 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 02:30:48 ID:XWEy+Ly3
レオパ株が一気に20円近く上場来安値更新したんだけど
もう倒産近いの？
もう倒産近いの？
366 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 03:12:29 ID:zy1jbsmx
367 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 06:32:22 ID:QWF1cFj9
素晴らしい相場観をお持ちのようですね(大爆笑)
368 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 11:17:57 ID:o/GpZOoX
369 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 12:16:16 ID:VhVDty8S
４半期毎（1.4.7.10月）に発行されてたレオパ検索マガジンTHE部屋探しってもう発行してないのですか？
夏号貰いに近所のレオパ行ったけど置いてありませんでした・・・
夏号貰いに近所のレオパ行ったけど置いてありませんでした・・・
370 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 13:44:16 ID:wGiJ5XTF
>>368
閉鎖というよりＦＣ化を推進してるんだよ。
一般の街の賃貸業者に業務等を委託して既存のレオパレス店舗は閉鎖する方向でね。
ＦＣ化するのにも条件がいろいろあって、スムーズに進んでいる地域と難航して全く進んでいない地域とがあるみたい。
現役社員の元同僚に聞いたけど、とある店舗ではセンター長以外全員転職活動中らしいよ。冬までには大量に退職者が出る可能性大。
まぁ夏のボーナスが社員一律５万円（あくまで支給額）だったらしいから、そりゃ全盛期を経験してる社員ならアホらしくて辞めるよ。
>>369
はい。本社の経費削減で発行する間隔が不規則になってます。
入居者なら知ってると思うけど、毎月１回部屋に投函されてた「レオパレスマガジン」も突然ショボくなったでしょ？
恐ろしいくらいに経費削減に力入れてるから、おそらく各種マガジン系は今ではどーでもいい存在になってる。
閉鎖というよりＦＣ化を推進してるんだよ。
一般の街の賃貸業者に業務等を委託して既存のレオパレス店舗は閉鎖する方向でね。
ＦＣ化するのにも条件がいろいろあって、スムーズに進んでいる地域と難航して全く進んでいない地域とがあるみたい。
現役社員の元同僚に聞いたけど、とある店舗ではセンター長以外全員転職活動中らしいよ。冬までには大量に退職者が出る可能性大。
まぁ夏のボーナスが社員一律５万円（あくまで支給額）だったらしいから、そりゃ全盛期を経験してる社員ならアホらしくて辞めるよ。
>>369
はい。本社の経費削減で発行する間隔が不規則になってます。
入居者なら知ってると思うけど、毎月１回部屋に投函されてた「レオパレスマガジン」も突然ショボくなったでしょ？
恐ろしいくらいに経費削減に力入れてるから、おそらく各種マガジン系は今ではどーでもいい存在になってる。
371 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 15:02:17 ID:QWF1cFj9
くだらないマガジン要らないから家賃を月100円下げてくれ。
372 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 15:37:30 ID:Xw7qkAw0
楽器やるのは百歩譲って許そう
深夜1時にやるんじゃねえよ
深夜1時にやるんじゃねえよ
373 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 17:51:36 ID:zvcQb/4s
ＦＣ化って「レオパレス・パートナーズ」ってやつのことかな？
社員の独立を支援する制度ですみたいなこと書いてあるけど？
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0402.html
社員の独立を支援する制度ですみたいなこと書いてあるけど？
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0402.html
374 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 19:19:12 ID:4qNR+gin
>>372
レオパレスは全物件「室内での楽器演奏禁止」です。即効注意するべき。時間帯など関係ありません。
自分で注意できないなら0120-590-080へコール！もしくは契約担当の営業スタッフへクレームを（転勤で既にいない・辞めてなければね･･･）
ガイドブックにも記載されてるハズ。
>>373
そうです。
今の社員が自主的に辞めて独立して街の賃貸業者を開いてレオパレスをＦＣ登録してくださいという自社都合のかたまりの戦略です
レオパレスは全物件「室内での楽器演奏禁止」です。即効注意するべき。時間帯など関係ありません。
自分で注意できないなら0120-590-080へコール！もしくは契約担当の営業スタッフへクレームを（転勤で既にいない・辞めてなければね･･･）
ガイドブックにも記載されてるハズ。
>>373
そうです。
今の社員が自主的に辞めて独立して街の賃貸業者を開いてレオパレスをＦＣ登録してくださいという自社都合のかたまりの戦略です
375 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 19:46:51 ID:TMO2Uq+V
放置自転車の撤去を４月に求めて３ヶ月たってまだ３台がシールつきっぱで放置
さっさと撤去しろよ
さっさと撤去しろよ
376 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:14:38 ID:Kzl00sc5
>自社都合のかたまりの戦略です
それはいいとして、それ宅建いらないの？
そんなのホイホイ受かるような人、レオパに勤めるか？
戦略というか、絵に描いた餅じゃない？
それはいいとして、それ宅建いらないの？
そんなのホイホイ受かるような人、レオパに勤めるか？
戦略というか、絵に描いた餅じゃない？
377 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:29:13 ID:dIzJMDXb
マガジン入ってこないけど？
チラシみたいのでしょ？
チラシみたいのでしょ？
378 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:29:47 ID:4qNR+gin
>>376
宅建は店に一人いれば不動産業者は開業できます（従業員５名につき１名以上宅建主任資格者が必要）
要は自分は宅建持って無くても宅建主任資格者を一人雇えばいいのです。
もちろん自分で取得できればいい話ですが。
宅建は店に一人いれば不動産業者は開業できます（従業員５名につき１名以上宅建主任資格者が必要）
要は自分は宅建持って無くても宅建主任資格者を一人雇えばいいのです。
もちろん自分で取得できればいい話ですが。
379 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:33:00 ID:zvcQb/4s
騒音とか迷惑行為のクレームって匿名じゃ受け付けてもらえないかな？
380 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:40:02 ID:4qNR+gin
追記
自分は現役社員から聞いた話ですので詳しくは分かりませんが、いろいろ開業するにあたりレオパレス側の条件があるようです。
誰でも独立して開業というほど簡単にはいかないようです。この辺の条件等は退職済みの自分はわかりません。
また、実際に独立して開業した社員がいるのかどうかも知りません。
>>377
最近入居されたのでは？（ここ１ヶ月以内）
でなければ近くのレオパレスセンターかサービスセンターにコールすれば部屋に送付してくれますよ
まぁ送ってもらってまで見るような内容ではないですけど。
自分は現役社員から聞いた話ですので詳しくは分かりませんが、いろいろ開業するにあたりレオパレス側の条件があるようです。
誰でも独立して開業というほど簡単にはいかないようです。この辺の条件等は退職済みの自分はわかりません。
また、実際に独立して開業した社員がいるのかどうかも知りません。
>>377
最近入居されたのでは？（ここ１ヶ月以内）
でなければ近くのレオパレスセンターかサービスセンターにコールすれば部屋に送付してくれますよ
まぁ送ってもらってまで見るような内容ではないですけど。
381 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:44:45 ID:zvcQb/4s
通販の品揃えがしょぼい＆ぼったくり価格なのは、売り付けたポイントを消費させない為なんだろうか。
マガジンがタイムスに変わってからは掲載数も激減したし。
どうでもいいけど「今日の１本」のラインナップ、見事なくらいに見たい番組が１本も無い。
マガジンがタイムスに変わってからは掲載数も激減したし。
どうでもいいけど「今日の１本」のラインナップ、見事なくらいに見たい番組が１本も無い。
382 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:49:34 ID:0awoZxoW
たまにレオパから電話掛かってくるんだがガン無視してる
何なんだろうな
何なんだろうな
383 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:56:02 ID:zvcQb/4s
ＣＳのチャンネルが変更になるのも経費削減の為なのかな？
Ｊスポ１とＭＯＴＶが無くなるのは残念。
この２つしか見たいの無かったのに。
>>382
うちも掛かってくるよ。
なぜか契約した支店じゃなくて、埼玉コールセンターとかいうところから。
留守電に「また掛けます」って入ってるだけで用件言わないから気持ち悪い。
Ｊスポ１とＭＯＴＶが無くなるのは残念。
この２つしか見たいの無かったのに。
>>382
うちも掛かってくるよ。
なぜか契約した支店じゃなくて、埼玉コールセンターとかいうところから。
留守電に「また掛けます」って入ってるだけで用件言わないから気持ち悪い。
384 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 20:57:35 ID:4qNR+gin
>>379
匿名でも受け付けてくれます。
騒音主には号室や名前は絶対に教えないので、匿名ではなくせめて号室や名前を名乗ってくれる方がイタズラではないと判断できるのでセンター側が安心して応対できますよ。
変な入居者が多いのでイタズラによるクレームも多いのです。
>>381
はい。ご存知の通りいろんな意味の経費削減でただでさえ低い水準が更に低くなってますので。
ていうか即ゴミ箱行きではなく、ちゃんと目を通している人がいることに驚きですね。
ある意味で会社としては有難いと思いますよ。一応経費掛けてる箇所ですからね。
匿名でも受け付けてくれます。
騒音主には号室や名前は絶対に教えないので、匿名ではなくせめて号室や名前を名乗ってくれる方がイタズラではないと判断できるのでセンター側が安心して応対できますよ。
変な入居者が多いのでイタズラによるクレームも多いのです。
>>381
はい。ご存知の通りいろんな意味の経費削減でただでさえ低い水準が更に低くなってますので。
ていうか即ゴミ箱行きではなく、ちゃんと目を通している人がいることに驚きですね。
ある意味で会社としては有難いと思いますよ。一応経費掛けてる箇所ですからね。
385 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 21:04:17 ID:4qNR+gin
>>382,383
短期プラン、もしくはマンスリープランでの入居ですか？
もしそうなら「後付け契約される前に延長契約しませんか」という営業電話ですね。
特割プランでの入居ならば、特割の契約期間満了後に備えて事前に契約更新しませんかという営業電話ですね。
いずれにしても営業電話の可能性大です。
でもひょっとしたら別件かもしれないので聞くだけ聞いてみた方がいいですよ。
短期プラン、もしくはマンスリープランでの入居ですか？
もしそうなら「後付け契約される前に延長契約しませんか」という営業電話ですね。
特割プランでの入居ならば、特割の契約期間満了後に備えて事前に契約更新しませんかという営業電話ですね。
いずれにしても営業電話の可能性大です。
でもひょっとしたら別件かもしれないので聞くだけ聞いてみた方がいいですよ。
386 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 21:12:57 ID:wB3CsGws
4/2開始～4ヶ月近く経過で14店舗
一番件数を稼げるはずのこの時期に達成率30％では年間で50店ほどか？
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0402.html
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0701_1.html
一番件数を稼げるはずのこの時期に達成率30％では年間で50店ほどか？
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0402.html
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0701_1.html
387 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 21:16:41 ID:TMO2Uq+V
あああああああああ
クーラーつけると漏電でぶれーかーおちるうううううううう
内部かなぁ
クーラーつけると漏電でぶれーかーおちるうううううううう
内部かなぁ
388 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 21:32:22 ID:zvcQb/4s
パートナーズに加盟したとこは、「○○不動産」みたいな看板じゃなくて一般からは
まるでレオパレスの支店(レオパレス物件しか扱ってない)かと思われるような見た目になっちゃうのか。
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/images/0701/partners.jpg
まるでレオパレスの支店(レオパレス物件しか扱ってない)かと思われるような見た目になっちゃうのか。
http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/images/0701/partners.jpg
389 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 21:46:45 ID:Qz6oypcW
前のとこで、知らんおっさんにドアを開けられて、目が合うと
消え去られたことがある。
各階の廊下をほっつき歩いてるチンピラもいた。
さっさと引っ越したけど、こういうのはクレーム入れようがないなぁ
消え去られたことがある。
各階の廊下をほっつき歩いてるチンピラもいた。
さっさと引っ越したけど、こういうのはクレーム入れようがないなぁ
390 ：774号室の住人さん：2010/07/16(金) 23:34:51 ID:67l1zKGc
>>389
>>知らんおっさんにドアを開けられて
え？そのおっさんが鍵を開けてドアを開けたってこと？
それとも鍵のかかってないドアを開けたってこと？
前者だったらおっさんはレオパ関係者だし、勝手に開けるのは問題大だろ。
>>知らんおっさんにドアを開けられて
え？そのおっさんが鍵を開けてドアを開けたってこと？
それとも鍵のかかってないドアを開けたってこと？
前者だったらおっさんはレオパ関係者だし、勝手に開けるのは問題大だろ。
391 ：135：2010/07/17(土) 00:46:39 ID:wXgPEzG5
また、エアコンから水漏れです。
先ほど電話して、明日支店のほうから電話来ます。
どうやら、今回は業者をよこすらしい。
初めからそうしろや、くそ。
先ほど電話して、明日支店のほうから電話来ます。
どうやら、今回は業者をよこすらしい。
初めからそうしろや、くそ。
392 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 01:37:25 ID:4Qjp590t
いやぁ～、元社員さんのおかげで盛り上がりましたねぇ。
いろいろ参考になりました。
お忙しいでしょうが、是非また来てください。
それから、他の現役及びOBの社員の方の内情話も期待しています。
ありがとうございました。レオパ全DQN入居者を代表して御礼申し上げます。
いろいろ参考になりました。
お忙しいでしょうが、是非また来てください。
それから、他の現役及びOBの社員の方の内情話も期待しています。
ありがとうございました。レオパ全DQN入居者を代表して御礼申し上げます。
393 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 01:39:48 ID:l1FORgzJ
394 ：CMO：2010/07/17(土) 08:23:48 ID:bAOnWpAx
地域の住人とトラブルになり町内会の相談役に相談したんだけど、
「おたく町内会費納めてませんよね？」と突っぱねられた。
レオパレスの環境維持費って町内会費に充当されるのでは？
誰かがピンハネしているのだろうか？
「おたく町内会費納めてませんよね？」と突っぱねられた。
レオパレスの環境維持費って町内会費に充当されるのでは？
誰かがピンハネしているのだろうか？
395 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 15:46:33 ID:18ht4loU
外壁工事終了。ようやく洗濯物を外に干せる！しかし塗料のにおいが残るなあ
396 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 23:02:54 ID:joN/7VyN
騒音のトラブルでセンターに電話したけど、
間に入りますと言われたまま５日間放置され、
再度電話したらまだ相手方と連絡が取れていませんので…
と更に一週間放置
自分は短期だからいいけど長く住む人は大変だな
間に入りますと言われたまま５日間放置され、
再度電話したらまだ相手方と連絡が取れていませんので…
と更に一週間放置
自分は短期だからいいけど長く住む人は大変だな
397 ：CMO：2010/07/17(土) 23:22:33 ID:bAOnWpAx
2週間も続く騒音って…
398 ：774号室の住人さん：2010/07/17(土) 23:29:26 ID:cPjYQnWn
. . . . . . . .／: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ＼
/: : : : : : : : : : : : : : : : :.、: : : : : : : : ヽ
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/: : /: : : 斗--､ :|: : : : :|: : | ,ィＴ: ',: : :ヽ : !
|: : |: : : : : |: / ＼: : /|:.ィ: :ヽ: : :.|.: : : ﾄ､:| ＜何も知らなかったけど、今やっとわかったよ！
|: : |: : : : /!/ ⌒ヽ| :/ |:./⌒ヽＶ: |.: : : | V マンガ３分でわかる 外国人参政権の恐怖
＜ : ｣_: : / 〈 {} |/ ﾚ {} }|:./ヽ: : | http://livedoor.2.blogimg.jp/netamichelin/imgs/c/0/c02bfd6b.jpg
＜:: |. 小{ _,,.. - ､-.,_ ﾚ{: :.|ヽ:|
厶ﾍ ﾊ ､ {ﾊ/ V
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399 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 20:50:37 ID:uklm2KsP
なんか・・・
笑えるほど静かだねｗ
笑えるほど静かだねｗ
400 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 21:33:35 ID:Y5R8dvhf
質問です
うちのレオアの敷地内に植木に水あげる用（？）の水道があるんだけど、
今日、その水道を使ってうちのレオパ住人が洗車をしていた
あれは共用の物で勝手に使っていいのですか？
これは管理センターに通報した方がいいんですか？
平然と使っているのを見てＤＱＮさを感じたんですが・・・
うちのレオアの敷地内に植木に水あげる用（？）の水道があるんだけど、
今日、その水道を使ってうちのレオパ住人が洗車をしていた
あれは共用の物で勝手に使っていいのですか？
これは管理センターに通報した方がいいんですか？
平然と使っているのを見てＤＱＮさを感じたんですが・・・
401 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 22:46:23 ID:PwFBXBuC
>>400
勝手に使っていいのかどうかは知らん。
それを使って洗車したやつは確かにDQNだと思う。
しかし、正しいか間違ってるかは別問題としても、
その程度のこと、つまり規則違反かも知れんが
これといって誰かが大きな迷惑を受けたわけではない程度のことを
いちいち通報する人の方が俺は嫌いだな。
勝手に使っていいのかどうかは知らん。
それを使って洗車したやつは確かにDQNだと思う。
しかし、正しいか間違ってるかは別問題としても、
その程度のこと、つまり規則違反かも知れんが
これといって誰かが大きな迷惑を受けたわけではない程度のことを
いちいち通報する人の方が俺は嫌いだな。
402 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:03:31 ID:Y5R8dvhf
>>401
会社やレストランなどの電気を勝手に使ったら窃盗になるでしょ？
共用物を勝手に使って俺の共用費だか管理費からＤＱＮが使った水道代が支払われていたら、
それはそれでむかつくよ？
当然、ＤＱＮもその管理費の一部を払っているだろうけど、
俺の金でもある
それを平気で使ってる奴は処罰されるべきだし
管理センターに通報してやるのが筋というもの
管理センターがしかるべき措置を取らなければ、
ＤＱＮクレーマーな俺だからな
管理費や家賃など値下げしてもらわなければ納得がいかない
責任者来て話してもらうつもり
会社やレストランなどの電気を勝手に使ったら窃盗になるでしょ？
共用物を勝手に使って俺の共用費だか管理費からＤＱＮが使った水道代が支払われていたら、
それはそれでむかつくよ？
当然、ＤＱＮもその管理費の一部を払っているだろうけど、
俺の金でもある
それを平気で使ってる奴は処罰されるべきだし
管理センターに通報してやるのが筋というもの
管理センターがしかるべき措置を取らなければ、
ＤＱＮクレーマーな俺だからな
管理費や家賃など値下げしてもらわなければ納得がいかない
責任者来て話してもらうつもり
403 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:09:54 ID:uklm2KsP
だが駐車場代に含まれているという説もある。
マイカーのを買えない年収なんで、うらまやしいなあ。
マイカーのを買えない年収なんで、うらまやしいなあ。
404 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:10:09 ID:2XEL7flB
>>402
貧すれば鈍ず
大きな心を持とうぜ
値下げ要求なんかしたら明らかに痛いのはお前になっちゃう
特割４０％？値下げで今のレオパ入ったのに、今の値段がほとんど一緒・・・
相当困窮してるんだな
2年以上経つと更新が必要になるらしいけど、その頃には今の家賃より低くなってるんじゃないか・・・
貧すれば鈍ず
大きな心を持とうぜ
値下げ要求なんかしたら明らかに痛いのはお前になっちゃう
特割４０％？値下げで今のレオパ入ったのに、今の値段がほとんど一緒・・・
相当困窮してるんだな
2年以上経つと更新が必要になるらしいけど、その頃には今の家賃より低くなってるんじゃないか・・・
405 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:12:39 ID:fDUUg9By
406 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:22:24 ID:uklm2KsP
ブラジル人ともめた人かなｗ
407 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:25:51 ID:PwFBXBuC
>>402
あなたの言いたいことはわかるよ。そして、あなたは間違ってない。
規律違反を通報することは間違いではない。
間違ってるのは相手であって、あなたではない。そのくらい俺だってわかるよ。
それに、俺は通報するなとは一言も言ってないよ。
俺が言いたかったのは、少なくとも俺個人としては、
勝手に洗車したDQN以上にそんなことを通報するような人間が「嫌いだ」と言っただけで、
あなたが「間違ってる」とは一言も言ってない。
人間って不思議なもので、「やってることは正しいけど、どうしても好きになれない人」って
いるんだよ。
あなたの言いたいことはわかるよ。そして、あなたは間違ってない。
規律違反を通報することは間違いではない。
間違ってるのは相手であって、あなたではない。そのくらい俺だってわかるよ。
それに、俺は通報するなとは一言も言ってないよ。
俺が言いたかったのは、少なくとも俺個人としては、
勝手に洗車したDQN以上にそんなことを通報するような人間が「嫌いだ」と言っただけで、
あなたが「間違ってる」とは一言も言ってない。
人間って不思議なもので、「やってることは正しいけど、どうしても好きになれない人」って
いるんだよ。
408 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:25:58 ID:Y5R8dvhf
管理費や家賃などの値下げ交渉は冗談ですが、
管理センターには通報します
痛い人とか変な人とか言われても結構
ちょっと常識の無い人は注意してやるのが普通だと思います
あと、レオパの家賃は本当に高いです
俺の住んでいるところは田舎なので家賃５万～６万なアパートは
２ＬＤＫとか当たり前です
こんなバブル期みたいな詰め込み薄ベニヤ板な壁なアパートは都会ならば格安だろうけど、
田舎ならば割高です
それでも家具付だからと言う人がいるかもしれませんが、
家具なんて自分で好きなように選べますし中古やネット通販など利用したら格安で手に入ります
管理センターには通報します
痛い人とか変な人とか言われても結構
ちょっと常識の無い人は注意してやるのが普通だと思います
あと、レオパの家賃は本当に高いです
俺の住んでいるところは田舎なので家賃５万～６万なアパートは
２ＬＤＫとか当たり前です
こんなバブル期みたいな詰め込み薄ベニヤ板な壁なアパートは都会ならば格安だろうけど、
田舎ならば割高です
それでも家具付だからと言う人がいるかもしれませんが、
家具なんて自分で好きなように選べますし中古やネット通販など利用したら格安で手に入ります
409 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:28:48 ID:PwFBXBuC
あ、念のために言っとくけど、
>>407等で書いたのは、「勝手に洗車したDQNの行為によって、
あなた自身が実害を受けたわけではない」という前提で書いてるからな。
細かい状況は知らないが、もし何らかの理由であなたが実際に
何らかの実害を受けたなら話は全然別だよ。
その場合はどんどん通報するべきだ。泣き寝入りする必要なんかない。
>>407等で書いたのは、「勝手に洗車したDQNの行為によって、
あなた自身が実害を受けたわけではない」という前提で書いてるからな。
細かい状況は知らないが、もし何らかの理由であなたが実際に
何らかの実害を受けたなら話は全然別だよ。
その場合はどんどん通報するべきだ。泣き寝入りする必要なんかない。
410 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:29:55 ID:Y5R8dvhf
>>407
そっか
ごめんね～
ちょっと誤解してしまったかもですし、
俺の文章力も悪かったかもしれません
通報は俺の経験上、嫌な事があったら隠さず言うのが自分にとってプラスになると考えているからです
そのＤＱＮな常識無い人に常識を分かってもらえるかもしれないという期待も込めています
そっか
ごめんね～
ちょっと誤解してしまったかもですし、
俺の文章力も悪かったかもしれません
通報は俺の経験上、嫌な事があったら隠さず言うのが自分にとってプラスになると考えているからです
そのＤＱＮな常識無い人に常識を分かってもらえるかもしれないという期待も込めています
411 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:30:58 ID:Y5R8dvhf
412 ：774号室の住人さん：2010/07/18(日) 23:39:31 ID:2XEL7flB
せいぜいうらまれて終わり
ってことにならないことを祈るよ
大抵の人は面倒くさいことにまきこまれたくなくて我慢するんだよな
貴重だよ頑張れ
ってことにならないことを祈るよ
大抵の人は面倒くさいことにまきこまれたくなくて我慢するんだよな
貴重だよ頑張れ
413 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 00:24:36 ID:K+0agL5u
逆恨みもいいところだな
414 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 00:36:38 ID:NzZBUxq8
レオパレスへの通報でレオパレス側が注意するなら逆恨みされようにも、どこの誰が通報したのか当事者にバレないよ
自分で当事者に直接注意しにいくなら神認定だけど。
自分で当事者に直接注意しにいくなら神認定だけど。
415 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 00:46:56 ID:gKCelvCG
自分で借りてる駐車場に勝手に駐車されたことが過去２回あった（それぞれ別の物件）。
２回とも、猶予と逃げ道を用意したうえで相手に”直接”苦情を言い、すんなり丸く収まった。
やった方法というのは・・・
ここは私が借りてる駐車場です。勝手に止められては困ります。
今回の件は責を問いませんが、もしまた次回ここに車を止めたら、
警察とレオパレスに通報します。
○○500 な XX-XX （←相手の車のナンバー）
こういう張り紙をしたら丸く収まった。
相手の顔も名前も知らないが、一応「直接言った」ことにはなるかな・・・？
一回目からいきなり通報する気などなかった。相手にも逃げ道くらいは提供してあげたい。
しかし、万一「２回目」があったら、その時は問答無用で通報するつもりだった。
２回とも、猶予と逃げ道を用意したうえで相手に”直接”苦情を言い、すんなり丸く収まった。
やった方法というのは・・・
ここは私が借りてる駐車場です。勝手に止められては困ります。
今回の件は責を問いませんが、もしまた次回ここに車を止めたら、
警察とレオパレスに通報します。
○○500 な XX-XX （←相手の車のナンバー）
こういう張り紙をしたら丸く収まった。
相手の顔も名前も知らないが、一応「直接言った」ことにはなるかな・・・？
一回目からいきなり通報する気などなかった。相手にも逃げ道くらいは提供してあげたい。
しかし、万一「２回目」があったら、その時は問答無用で通報するつもりだった。
416 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 01:06:19 ID:OSuuWPAu
DQNだなー
417 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 01:18:52 ID:ZmoGKHd2
ＩＤがオス、ダブルパー
418 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 01:20:09 ID:NzZBUxq8
>>415
元社員です。念のため忠告です。
自分で注意するのは結構です。逆に社員の手間も省けますし、レオパレスとしては有難いです。
しかし、直接注意しに行くことで相手によっては逆切れして大変な行動を起こす人もいます。
特にレオパ入居者ですので大ハズレを引くリスクがかなり高い事は理解のうえで行動してください。
また「張り紙」ですが、実際私たちも迷惑駐車には張り紙をしています。
ただしその注意書きにテープや糊付けは絶対にしないでください。ワイパーに挟む程度に。
テープや糊の粘着がガラスに残って弁償しろと逆切れして吠えてきたＤＱＮもいますので。
まともな話し合いもできない人がたくさん入居しているのがレオパレスであることをお忘れなく。
なるべくなら会社側の対応に任せるべきです。
社員は過去の問題事例や法律に則って対処してます。何も知らない素人が無闇に行動しない方が吉です。
元社員です。念のため忠告です。
自分で注意するのは結構です。逆に社員の手間も省けますし、レオパレスとしては有難いです。
しかし、直接注意しに行くことで相手によっては逆切れして大変な行動を起こす人もいます。
特にレオパ入居者ですので大ハズレを引くリスクがかなり高い事は理解のうえで行動してください。
また「張り紙」ですが、実際私たちも迷惑駐車には張り紙をしています。
ただしその注意書きにテープや糊付けは絶対にしないでください。ワイパーに挟む程度に。
テープや糊の粘着がガラスに残って弁償しろと逆切れして吠えてきたＤＱＮもいますので。
まともな話し合いもできない人がたくさん入居しているのがレオパレスであることをお忘れなく。
なるべくなら会社側の対応に任せるべきです。
社員は過去の問題事例や法律に則って対処してます。何も知らない素人が無闇に行動しない方が吉です。
419 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 03:41:01 ID:w8U/mWCj
420 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 04:04:08 ID:K+0agL5u
>>415
私有地だから民事不介入で、警察に通報しても来ないよ
不法侵入で訴えるのは大家にしか権利は無いし
せいぜい、駐められなかった時間分の駐車料金の返還を大家に求めるくらい
（月3万の駐車場で4時間とめられてたら、3万÷30日÷24時間×4時間≒170円 請求できる）
嫌がらせするなら、ボンネットの上で蚊取り線香が最強
鉄板まで焼けるから、再塗装程度ではどうにもならない
私有地だから民事不介入で、警察に通報しても来ないよ
不法侵入で訴えるのは大家にしか権利は無いし
せいぜい、駐められなかった時間分の駐車料金の返還を大家に求めるくらい
（月3万の駐車場で4時間とめられてたら、3万÷30日÷24時間×4時間≒170円 請求できる）
嫌がらせするなら、ボンネットの上で蚊取り線香が最強
鉄板まで焼けるから、再塗装程度ではどうにもならない
421 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 04:23:35 ID:Ci9qqAdc
＞419
でたＤＱＮの武勇伝。
ちょっとは恥ずかしいと思いな。
でたＤＱＮの武勇伝。
ちょっとは恥ずかしいと思いな。
422 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 04:40:00 ID:w8U/mWCj
武勇・・伝？
お前さん、頭大丈夫か？
お前さん、頭大丈夫か？
423 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 05:05:22 ID:NzZBUxq8
>>420
警察は110番通報すれば現場まで来てくれますよ（最寄の交番から出動）
ただ、対応してくれる内容は現場確認と車のナンバーを控えてくれるくらいです。
そこからは「あとは管理部門に注意してもらってくれ」で警察自体の業務は終わりです。
そこからは連絡を受けてセンターが応対。
あまりに悪質で長期解決しないようであれば警察が動いてナンバーから持ち主を割り出して注意となる。
但しここまで行く例はごく稀です。ほとんどがそれまでに犯人が特定されて解決します。
入居者全員に犯人探しの電話確認・聞き込みをしてもたかがしれてる範囲ですので大多数がここで解決します。
あと、個人的な「報復」は自己責任のうえで。
場合によっては逆に訴えられて自分の受けた迷惑駐車の何倍ものリスクを背負う事態になる可能性があります。
もしも法律が絡んだ大人の喧嘩に発展すれば自慢の腕力だけでは勝てませんよ。
警察は110番通報すれば現場まで来てくれますよ（最寄の交番から出動）
ただ、対応してくれる内容は現場確認と車のナンバーを控えてくれるくらいです。
そこからは「あとは管理部門に注意してもらってくれ」で警察自体の業務は終わりです。
そこからは連絡を受けてセンターが応対。
あまりに悪質で長期解決しないようであれば警察が動いてナンバーから持ち主を割り出して注意となる。
但しここまで行く例はごく稀です。ほとんどがそれまでに犯人が特定されて解決します。
入居者全員に犯人探しの電話確認・聞き込みをしてもたかがしれてる範囲ですので大多数がここで解決します。
あと、個人的な「報復」は自己責任のうえで。
場合によっては逆に訴えられて自分の受けた迷惑駐車の何倍ものリスクを背負う事態になる可能性があります。
もしも法律が絡んだ大人の喧嘩に発展すれば自慢の腕力だけでは勝てませんよ。
424 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 05:23:05 ID:K+0agL5u
>423
それは、大家として不法侵入で通報されたからですよ。
>>415さんみたいに月極めで契約してる賃借者が通報しても来ませんよ。
あと、警察にナンバー通報して持ち主に注意して貰うのは最初の手段です
本当に対処したことあるんですか？
個人的な報復なんて、私個人は一度もしたことありませんよ。
原理的に費用対効果で、一番良い方法を紹介しただけです
自称社員の方が、自慢の腕力とか言ってしまうようでは、お里が知れますよ。
それは、大家として不法侵入で通報されたからですよ。
>>415さんみたいに月極めで契約してる賃借者が通報しても来ませんよ。
あと、警察にナンバー通報して持ち主に注意して貰うのは最初の手段です
本当に対処したことあるんですか？
個人的な報復なんて、私個人は一度もしたことありませんよ。
原理的に費用対効果で、一番良い方法を紹介しただけです
自称社員の方が、自慢の腕力とか言ってしまうようでは、お里が知れますよ。
425 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 05:43:51 ID:NzZBUxq8
>>424
レオパレスのガイドブック（駐車場欄）を読んで下さい。
基本は駐車場の管理責任は契約者であり、入居者自身で警察へ通報するように記載されてるハズですが？
自分は数年前に退職しており現物が無いですがまだ「ガイドブック」という入居者向けの注意書きを発行しているなら記載されてるはずです。
在職時は何度もそのような対応をしてきてますので「本当に対処したことあるの？」と言われても事実しか述べておりませんが。
報復をしたことなくても「手口を紹介」ならいいと？揚げ足とりたいところですが辞めときます。
「お里が知れる」とそのままあなたにお返ししますよ。
レオパレスのガイドブック（駐車場欄）を読んで下さい。
基本は駐車場の管理責任は契約者であり、入居者自身で警察へ通報するように記載されてるハズですが？
自分は数年前に退職しており現物が無いですがまだ「ガイドブック」という入居者向けの注意書きを発行しているなら記載されてるはずです。
在職時は何度もそのような対応をしてきてますので「本当に対処したことあるの？」と言われても事実しか述べておりませんが。
報復をしたことなくても「手口を紹介」ならいいと？揚げ足とりたいところですが辞めときます。
「お里が知れる」とそのままあなたにお返ししますよ。
426 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 05:56:35 ID:Ci9qqAdc
電話したら警察来てくれるよ。
俺の場合、自転車で来てくれて一件ずつピンポンして犯人探してくれたし。
おかげで即解決した。
俺の場合、自転車で来てくれて一件ずつピンポンして犯人探してくれたし。
おかげで即解決した。
427 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 06:08:19 ID:K+0agL5u
あらら、レオパレス社員どころか社会人経験すらないお方のようですね
レオパレスの様に駐車スペースを提供するだけの駐車場では
駐車した車の管理責任は、賃借者にありますが、駐車場の管理責任は貸主にあるんですよ
よく勉強してくださいね。
揚げ足を取らずにはいられない性格のようで、ひょっとして義務教育中の学生さんですか？
高校も無料化になりますので、ぜひ社会に出る前にしっかり勉強してくださいね。
レオパレスの様に駐車スペースを提供するだけの駐車場では
駐車した車の管理責任は、賃借者にありますが、駐車場の管理責任は貸主にあるんですよ
よく勉強してくださいね。
揚げ足を取らずにはいられない性格のようで、ひょっとして義務教育中の学生さんですか？
高校も無料化になりますので、ぜひ社会に出る前にしっかり勉強してくださいね。
428 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 06:41:54 ID:Ci9qqAdc
＞427
ガイドを見たところ、管理責任は契約者と記載されてますけど
ガイドを見たところ、管理責任は契約者と記載されてますけど
429 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 07:35:26 ID:eVShOdDx
>>428
いろいろシステムは変わってますけどガイドブックはまだあるんですね。
自分は手元に無いので証拠を出すこともできず記憶に頼るしかありませんでしたが。
色々言いたいことはありますが、もうこの話はいいです。あまり突っ込むと彼の矛先が428さんに向きかねませんので。
自分も元社員としてこれ以上ここに出るのはやめます。ていうかレオパは相変わらずだなと思いました。
逆にまともな入居者も多数いるのも分かっています。自分も商談で仲良くなって飲みに行った入居者が何人かいましたので。
パッと見がイカつい人ほど商談してみると実は良い人という例が多かったですね（もちろん見たままの人もいました）
思い返すと悪い事ばかりではありませんでしたので。
自分が契約担当したお客様が問題なく快適に暮らせてますよーに！（大多数が解約してるか？）
それでは。
いろいろシステムは変わってますけどガイドブックはまだあるんですね。
自分は手元に無いので証拠を出すこともできず記憶に頼るしかありませんでしたが。
色々言いたいことはありますが、もうこの話はいいです。あまり突っ込むと彼の矛先が428さんに向きかねませんので。
自分も元社員としてこれ以上ここに出るのはやめます。ていうかレオパは相変わらずだなと思いました。
逆にまともな入居者も多数いるのも分かっています。自分も商談で仲良くなって飲みに行った入居者が何人かいましたので。
パッと見がイカつい人ほど商談してみると実は良い人という例が多かったですね（もちろん見たままの人もいました）
思い返すと悪い事ばかりではありませんでしたので。
自分が契約担当したお客様が問題なく快適に暮らせてますよーに！（大多数が解約してるか？）
それでは。
430 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 07:39:36 ID:Uuj3NDOU
早速夏らしい書き込みが散見w
431 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 07:45:47 ID:SMrXWSyL
432 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 10:12:07 ID:GlZlyKb2
433 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 11:31:09 ID:Hl3x9Wv4
DQNは目標も中身もないから、注意でもされたらすぐカッとなる。
へたすりゃ刺激求めて、絡む相手を探してたりする。
まあどこに行っても自己中な人間はいるが。
へたすりゃ刺激求めて、絡む相手を探してたりする。
まあどこに行っても自己中な人間はいるが。
434 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 12:21:36 ID:YcrXYY+G
とDQN同士でじゃれあっております。
435 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 12:38:50 ID:GlZlyKb2
と冷やかしＤＱＮが申しております
436 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 13:02:34 ID:Ci9qqAdc
所詮は本職で働いてた人に対してにわか知識で必死に応戦するのも見苦しいな。
レオパは部屋も駐車場もマンスリーなど一般不動産とは違うルールで貸してるから細かな規約が一般とは異なるのは素人でも想像できる。だからわざわざガイドに記載されてるんだろ。部屋の契約の時にも営業の子が念押しで説明してくれたの覚えてる。
その辺をわからずに逆ギレして相手を学生扱いかＷ
どっちがまともかは見ていたら分かる。
レオパは部屋も駐車場もマンスリーなど一般不動産とは違うルールで貸してるから細かな規約が一般とは異なるのは素人でも想像できる。だからわざわざガイドに記載されてるんだろ。部屋の契約の時にも営業の子が念押しで説明してくれたの覚えてる。
その辺をわからずに逆ギレして相手を学生扱いかＷ
どっちがまともかは見ていたら分かる。
437 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 13:27:04 ID:YcrXYY+G
どっちもまともじゃないと思うけどｗ
438 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 13:48:01 ID:Ci9qqAdc
ＤＱＮなお前には理解できんだけだから。
439 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 14:23:04 ID:w8U/mWCj
お前も相当なキチガイだから
自覚無いだけ尚たちが悪い
自覚無いだけ尚たちが悪い
440 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 14:41:10 ID:YcrXYY+G
激しく同意！
441 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 14:58:29 ID:Hl3x9Wv4
積まんね。
442 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 22:16:27 ID:kS+rsrAX
あれ？もう元社員さん来ないの？
しょぼーん。。。
しょぼーん。。。
443 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 22:34:28 ID:Jl75i9AY
むしろ実は現役だったのがばれて
今頃強制パートナー店開業させられてるとか・・・
今頃強制パートナー店開業させられてるとか・・・
444 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 22:47:42 ID:XU+erN39
今日はいつもよりも静かだな・・・
このアパートってどんな職業の人が住んでいるんだ？
隣の女は一週間くらいずっと家にいた（ほぼ一日中部屋にいたっぽい）あと、
今日から全く部屋にいない・・・
派遣か？季節労働者か？
上の階の女はいつも夜２２時頃に帰ってくる
男のところに同棲しているのか？
それとも、お水な仕事しているのか？
かなり気になる
このアパートってどんな職業の人が住んでいるんだ？
隣の女は一週間くらいずっと家にいた（ほぼ一日中部屋にいたっぽい）あと、
今日から全く部屋にいない・・・
派遣か？季節労働者か？
上の階の女はいつも夜２２時頃に帰ってくる
男のところに同棲しているのか？
それとも、お水な仕事しているのか？
かなり気になる
445 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 22:52:11 ID:sKmqKkEw
>>444
そこまで隣人の生活パターンを熟知しているオマエは何者だよwww
そこまで隣人の生活パターンを熟知しているオマエは何者だよwww
446 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 22:58:32 ID:mU3IAk6/
ひきこもってなきゃ隣人がずっといるかどうかなんてわからんわな
447 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 23:08:28 ID:XU+erN39
448 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 23:10:55 ID:949RUNcU
そりゃそうだが、あまり度が過ぎると気持ち悪いわ
449 ：774号室の住人さん：2010/07/19(月) 23:14:37 ID:Hl3x9Wv4
付きまとい、ストーカー、監視
うげえ
うげえ
450 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 08:16:12 ID:OIFKQsEs
２階の通路に布団を干す非常識な人って本当にいるんですねｗ
451 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 11:40:15 ID:6Pu1xACd
このスレを見て自分の住んでるとこの現在の家賃が気になりサイトを見たところ1万くらい上がってました
賃貸契約してるので2年に1度更新があるのですがその際は昔の家賃ではなく現在の高い家賃を取られるのでしょうか？
賃貸契約してるので2年に1度更新があるのですがその際は昔の家賃ではなく現在の高い家賃を取られるのでしょうか？
452 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 17:35:21 ID:8J5IZS08
453 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 17:55:13 ID:zsAMPxWm
昨日、夕方頃からネットに一切繋がらなかった…
俺に原因があると思ってたけど絶対レオパレスだろ
告知もなしにいきなり何してくれちゃってんの…
俺に原因があると思ってたけど絶対レオパレスだろ
告知もなしにいきなり何してくれちゃってんの…
454 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 22:22:46 ID:7loG2VkV
2階に住んでる奴は頼むから床に布団敷いて寝ないでロフトで寝てくれ
一階のロフトで寝てるとイビキがうるさくて眠れない
一階のロフトで寝てるとイビキがうるさくて眠れない
455 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 22:30:35 ID:q4Kbgaw4
456 ：774号室の住人さん：2010/07/20(火) 23:37:29 ID:L0g9RT8M
457 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 00:03:57 ID:R1B1Z0a8
>>427
こういう思い込みが全てってヤツが職場にもいるわ
こういう思い込みが全てってヤツが職場にもいるわ
458 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 00:17:34 ID:qO32tvqK
社員必死だな
459 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 00:48:58 ID:NMjkMdhD
ロフトって蒸し暑くないの？
460 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 00:50:28 ID:XAfOqIDG
461 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 11:20:11 ID:HPPaTTAE
やっと脱獄できます
ただ当初は家具家電ネット備え付けって文句で入居したので
新居では全部揃えないとならないからかなりお金が掛かりそうです
ただ当初は家具家電ネット備え付けって文句で入居したので
新居では全部揃えないとならないからかなりお金が掛かりそうです
462 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 11:47:21 ID:voU77u8Z
分割だったらそんなこともないっしょ
463 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 14:54:19 ID:k2z3R14G
おまえらそんな事より株価 もう死に体だぞｗｗｗ
464 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 15:00:20 ID:vtKsUNya
脱獄するかレオパレス号と運命をともにするかは各人が選ぶしかないんだ
465 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 17:04:53 ID:m9vjNGQc
>>463
株式市場で｢死に体｣とはこういう会社のことだ
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100720/dms1007201708014-n2.htm
株式市場で｢死に体｣とはこういう会社のことだ
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100720/dms1007201708014-n2.htm
466 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 18:04:37 ID:2P1nsrE9
そうなるのも時間の問題という気がするが・・・
467 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 18:36:33 ID:LNlBQc3m
6月の入居率８０％下回っているｗ
468 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 21:23:36 ID:jZD/IpTQ
入居率なんて左右上下
未入居状態の５０％がレオパレスでは快適指数でしょ
未入居状態の５０％がレオパレスでは快適指数でしょ
469 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 22:19:13 ID:NMjkMdhD
半分以上が空室の物件もあるのに平均８０％近い入居率ってどういうこと？
470 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 22:20:25 ID:NMjkMdhD
前は角部屋も同じ家賃だったけど、いつの間にか差ついてる。
471 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 22:26:27 ID:wfu+Q5bH
うちは２棟３２部屋中３０部屋埋まっている＠埼玉県
472 ：774号室の住人さん：2010/07/21(水) 23:06:58 ID:TFuUT4ZZ
今日 ↓25円ｗｗｗｗ
株価206円ｗｗｗｗｗ
悪徳インチキぼったくり詐欺会社ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
さっさと倒産しろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
株価206円ｗｗｗｗｗ
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さっさと倒産しろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
473 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 02:48:58 ID:Xx4U+Yle
家具家電付きが謳い文句な会社だけど地デジ対応どうなるのかね
個人負担で勝手にどうぞって感じなのかな
最近の入居者の方、契約の際に何か聞いてない？
個人負担で勝手にどうぞって感じなのかな
最近の入居者の方、契約の際に何か聞いてない？
474 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 08:38:23 ID:7hVDL6Xq
>>473
地デジ化する前に間違いなく詐欺パレス倒産するから心配無用
地デジ化する前に間違いなく詐欺パレス倒産するから心配無用
475 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 11:51:09 ID:+bpPjMPM
俺も家具家電ネット無料っていうのに釣られて入居した
いくら環境が悪いとはいえ、前住んでたところからすれば天国すぎる
しかし、隣の住人もいっつも家にいるなー
最近会社を調整で休む事が多いんだけど、毎日必ず昼間でもいるな…ニートかな…
いくら環境が悪いとはいえ、前住んでたところからすれば天国すぎる
しかし、隣の住人もいっつも家にいるなー
最近会社を調整で休む事が多いんだけど、毎日必ず昼間でもいるな…ニートかな…
476 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 11:58:17 ID:szFct4el
477 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 12:05:00 ID:yqv7uFDB
自分の借りている駐車場に迷惑駐車している、と警察に通報
警察がかけつけたところその男は酒気帯びだったため逮捕
というニュースがいま流れてた
警察がかけつけたところその男は酒気帯びだったため逮捕
というニュースがいま流れてた
478 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 12:25:01 ID:WFk3Pxzo
この時間帯で気温33℃にもなると、備え付けのエアコンで
室内を28℃にするのは無理かな？(最上階)
室内を28℃にするのは無理かな？(最上階)
479 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 17:04:54 ID:jK9Uvhuf
480 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 17:21:02 ID:yqv7uFDB
大きすぎて潰せない不動産会社を国が救済！公的資金投入！
てなことはないか・・・
てなことはないか・・・
481 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 18:54:26 ID:yJU7tbb1
質問ですが。
来月に今の部屋を出るんですが、2年半住んでました。一番、気になるのが台所のヒーター？
さすがに2年半も使うと、傷みたいな物や後、印刷面が消えているのですが、やっぱり交換費用は請求されますか？
来月に今の部屋を出るんですが、2年半住んでました。一番、気になるのが台所のヒーター？
さすがに2年半も使うと、傷みたいな物や後、印刷面が消えているのですが、やっぱり交換費用は請求されますか？
482 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 19:04:49 ID:XHpvAJd1
俺のとこは経年劣化と思われるあとがいろいろあったよ
まぁどうせ俺も1年は住むからなんかレポートみたいのに書いて出したけど
使い物にならないと思ったら請求されるんじゃね
まぁどうせ俺も1年は住むからなんかレポートみたいのに書いて出したけど
使い物にならないと思ったら請求されるんじゃね
483 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 21:34:21 ID:+pzXeyNw
昨日からレオパレスに入居したが、2階は暑い…
エアコンをガンガン使いたいけど電気代が怖い
みんなは電気代気にせずエアコンガンガン使ってる？
エアコンをガンガン使いたいけど電気代が怖い
みんなは電気代気にせずエアコンガンガン使ってる？
484 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 21:41:08 ID:BgBZdlDk
485 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 22:27:52 ID:X4sbFOej
エアコンとか他の家電もだけど、壊れたら無料で直してもらえないの？
修理費請求される？
修理費請求される？
486 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 22:27:57 ID:WkqP4fdb
うちはCATVが入ってるのでテレビはアナログだけど、地デジの電波はきてますよ。
487 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 22:47:22 ID:N/kZuvBz
488 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 22:56:59 ID:BgBZdlDk
だって電気代がアホみたいに違うんだもん(´；ω；｀)
夏も冬も訪ねてくる人間なんていないし(´；ω；｀)
いつの間にかヲタ部屋になっちゃったから赤の他人を入れたくないし(´･ω･`)
夏も冬も訪ねてくる人間なんていないし(´；ω；｀)
いつの間にかヲタ部屋になっちゃったから赤の他人を入れたくないし(´･ω･`)
489 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:12:08 ID:UeRF0BHl
3階でクソ暑いのでガンガンクーラー使ってる
平日は仕事だから朝と夜しか使ってないけど電気代どれぐらいだろ？
平日は仕事だから朝と夜しか使ってないけど電気代どれぐらいだろ？
490 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:14:41 ID:Z9+ICfGE
このスレでコミコミで入居してるのは少数派なのか？
491 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:25:44 ID:yqv7uFDB
電気代レオパ負担だから３時間でエアコンが切れる仕様になってるんだ
と思ってたけど、経営状態が悪くなってきたから最近の入居者は電気代
各自負担になってるのかな？
と思ってたけど、経営状態が悪くなってきたから最近の入居者は電気代
各自負担になってるのかな？
492 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:30:02 ID:UeRF0BHl
493 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:31:18 ID:X4sbFOej
あ～、人を入れたくないっていう気持ち分かる。
うちはまだ地デジ化されてないから早くしてほしいけど、
テレビの交換とかで入って来られるかと思うと鬱。
うちはまだ地デジ化されてないから早くしてほしいけど、
テレビの交換とかで入って来られるかと思うと鬱。
494 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:35:53 ID:X4sbFOej
え～っ！
賃貸でも水道代込みのところ有るのか～！
賃貸でも水道代込みのところ有るのか～！
495 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:38:00 ID:Z9+ICfGE
496 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:39:43 ID:Z9+ICfGE
497 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:42:46 ID:Z9+ICfGE
>>496の補足
集合住宅（アパート・マンション）の場合、
建築時の費用を節約するため、各戸ごとの水道使用量をチェックする機能を省き、
マンション全体での使用量だけを把握するような作りになってるところがあるんだよ。
そういうマンションでは、各戸ごとの使用量を調べることはできないから、
固定で何円とか、もしくは家賃（管理費）に含めてしまうわけ。
後者がここでいう「水道料込み」に該当する。
集合住宅（アパート・マンション）の場合、
建築時の費用を節約するため、各戸ごとの水道使用量をチェックする機能を省き、
マンション全体での使用量だけを把握するような作りになってるところがあるんだよ。
そういうマンションでは、各戸ごとの使用量を調べることはできないから、
固定で何円とか、もしくは家賃（管理費）に含めてしまうわけ。
後者がここでいう「水道料込み」に該当する。
498 ：774号室の住人さん：2010/07/22(木) 23:58:10 ID:0+d75elX
レオパはエアコンちゃんと電気なの？
ネットで調べたらエアコンがプロパンガスのところも有るとか聞いて
なんとなくつけるのためらう
どっちにしても金取られるんだけどさー
ネットで調べたらエアコンがプロパンガスのところも有るとか聞いて
なんとなくつけるのためらう
どっちにしても金取られるんだけどさー
499 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 00:05:41 ID:O0gMuPoq
500 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 00:23:10 ID:vA/YKrBa
マンスリーの契約を昨日解約したんですが、返金の振込みはいつごろになるんでしょうか。
501 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 00:36:01 ID:vA/YKrBa
それから返金額はいくらぐらいになりますか。
３ヶ月契約で２３万程前払いして、残り３０日をキャンセルという形です。
３ヶ月契約で２３万程前払いして、残り３０日をキャンセルという形です。
502 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 00:38:17 ID:1ewuTiR4
197円
さらに安値更新か・・・
さらに安値更新か・・・
503 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 00:50:47 ID:ZOdbhpME
レオパってまだ新CMつくってんのな
松平県とかキャスティングしてるって事は
倒産はまだって事かな
松平県とかキャスティングしてるって事は
倒産はまだって事かな
504 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 01:26:03 ID:vRlz5mmt
505 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 01:35:47 ID:t95yTctv
インチキぼったくり悪徳詐欺会社だな。
506 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 01:57:36 ID:6Krbwu+f
>500,501
店に聞け。
店に聞け。
507 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 02:52:29 ID:Ag+YSEPy
最近YouTubeとかニコニコとかの動画だけ読み込めなくなったんだが
これはレオパレスの回線自体が規制されてるのか？
あとPS3でもやってみたが同じ症状だったしPCに問題はなさそう
これはレオパレスの回線自体が規制されてるのか？
あとPS3でもやってみたが同じ症状だったしPCに問題はなさそう
508 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 03:05:02 ID:GMId91Vg
OCNで規制してるのでは？
509 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 03:30:20 ID:5VS2vtmU
510 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 09:01:48 ID:6OlXQDPf
511 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 09:40:04 ID:6OlXQDPf
18℃に設定して風が出るところの温度測ったら25℃だった
電話してエアコン変えてもらうことできるのかな・・・
電話してエアコン変えてもらうことできるのかな・・・
512 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 10:14:28 ID:TYemXQzM
513 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 14:35:39 ID:J6Ded08P
おれの部屋のエアコンは３時間で勝手に切れる、ということはないが
扇風機が３時間で勝手に止まってしまう
扇風機が３時間で勝手に止まってしまう
514 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 15:45:28 ID:t95yTctv
今日も株価↓5円
とっとと潰れろ悪徳詐欺会社！
とっとと潰れろ悪徳詐欺会社！
515 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 15:56:08 ID:J6Ded08P
潰れたらおれたちどうなるの？ (´･ω･`)
516 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 19:05:06 ID:sQNlGWIO
空き部屋多いんだからもっと安くしてくれよ
517 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 19:22:59 ID:HTOqKhts
>>515
レオパが倒産したら、新しい管理会社とあらたに賃貸契約しなければならない
ので、敷金等は当然必要だろう。
ただ、レオパの家賃は相場より3割くらい高いし（管理費も高い）、それに環境
維持費などその他ぼったくり費用も多いので、月々の家賃は間違いなく下がる。
誰かも書いていたが、おそらく3～4割は下がるんじゃないかな。
マンスリーの場合は、英会話のノヴァなどと同じように、返金問題で大騒ぎにな
るだろうが、当然お金が返ってくるわけがない。
音漏れはレオパが倒産しても解決しない。
レオパが倒産したら、新しい管理会社とあらたに賃貸契約しなければならない
ので、敷金等は当然必要だろう。
ただ、レオパの家賃は相場より3割くらい高いし（管理費も高い）、それに環境
維持費などその他ぼったくり費用も多いので、月々の家賃は間違いなく下がる。
誰かも書いていたが、おそらく3～4割は下がるんじゃないかな。
マンスリーの場合は、英会話のノヴァなどと同じように、返金問題で大騒ぎにな
るだろうが、当然お金が返ってくるわけがない。
音漏れはレオパが倒産しても解決しない。
518 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 19:51:55 ID:Fl1W/bE6
どれくらい延滞したら怒られる？
519 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 19:58:01 ID:O0gMuPoq
520 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 20:16:16 ID:oG+0ci+D
督促→応じない場合は法的手続き→内容証明届く
521 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 20:42:22 ID:mtWv42nD
>>518
再振替日(28日だっけ？)までは何も言われないんじゃないの？
再振替日(28日だっけ？)までは何も言われないんじゃないの？
522 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 20:44:20 ID:mtWv42nD
賃貸で水道代込みのとこって、レオのサイトの物件情報に書いてあるの？
523 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 21:50:04 ID:Ah09Eajl
引っ越したらDQNだらけ。新しく引っ越してきたのもDQNだった。
イライラを伝染させるな。
イライラを伝染させるな。
524 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 23:04:33 ID:mCqRxa+G
さっきレオパレスのHPみたら俺が契約した時から駐車場料金２０００円くらいあがってるんだけど… レオパレスからは何の連絡も来てないし値上げした料金取られるのは新規契約の人だけかな？
525 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 23:15:06 ID:5VS2vtmU
>>524
当たり前だよ。契約期間が切れるまで（通常2年だが1年の場合もある）は契約時の料金だよ。
契約が切れるとき、従来の料金のまま更新してくれるか賃上げを要求されるかはオーナー・管理会社次第。
あんたの駐車場契約の契約期限はいつなんだ？その間は確実に今の料金のままだよ。
当たり前だよ。契約期間が切れるまで（通常2年だが1年の場合もある）は契約時の料金だよ。
契約が切れるとき、従来の料金のまま更新してくれるか賃上げを要求されるかはオーナー・管理会社次第。
あんたの駐車場契約の契約期限はいつなんだ？その間は確実に今の料金のままだよ。
526 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 23:17:07 ID:mCqRxa+G
527 ：774号室の住人さん：2010/07/23(金) 23:48:18 ID:mFGLX9BK
>>523
そんなお前も…
そんなお前も…
528 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 00:11:37 ID:zl3uyM2/
夏は2K\ぐらいの安もんマルチリモコンでエアコンかけっぱなし。
529 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 00:53:45 ID:ARygL2ov
>>526
なに？1ヶ月更新なのか？だとすると、いつ賃上げ告知されてもおかしくないな。
ていうか、賃上げ告知されても文句は言えず、
賃上げに応じるか退去（駐車場の契約を解除）するかの二者択一になってしまう。
なに？1ヶ月更新なのか？だとすると、いつ賃上げ告知されてもおかしくないな。
ていうか、賃上げ告知されても文句は言えず、
賃上げに応じるか退去（駐車場の契約を解除）するかの二者択一になってしまう。
530 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 09:01:30 ID:USt2/G46
531 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 09:08:03 ID:CV4dxJpQ
土曜の朝っぱらから工事とかするかよ！！！！！
うるせーんだよ！！！ボケッ！！！
常識のねぇ会社だよ！！！
うるせーんだよ！！！ボケッ！！！
常識のねぇ会社だよ！！！
532 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 09:21:48 ID:PsmGzYAV
＿＿ プー、クスクス
／ ノ ヽ＼
/ ＞ ＜ ヽ |￣￣￣￣
（ ＾(_ﾉ(⌒ヽ | ＼
/ ｀ ヽ__ノ.|＿ |||||||||
ヽ_,_,）～======= ┘
533 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 11:37:57 ID:AFW4n2Ev
みんな、地デジ化どうしてる？今日であと１年だが・・・。
俺の住むレオパは、アナログTV。
しかもアンテナ工事が適当なのか、画像に砂嵐し（ゴースト）が若干出て、
見てても疲れてくる。
レオパに問い合わせた。そしたら、「２０１１年７月までをめどに、順次対応いたします」という
あいまいな返事だった。恐らくチューナー配布で終わるんだろうなあ。
俺はたまりかねたので、地デジチューナーを買おうと思う。４０００円だし。
使って、仮にレオパで地デジ化してくれる時がきたら、
使ってるチューナーは実家に送って実家の寝室のTVにでもつけてもらえばいいし。
いい加減地デジ化対応しろ糞パレスめ！
俺の住むレオパは、アナログTV。
しかもアンテナ工事が適当なのか、画像に砂嵐し（ゴースト）が若干出て、
見てても疲れてくる。
レオパに問い合わせた。そしたら、「２０１１年７月までをめどに、順次対応いたします」という
あいまいな返事だった。恐らくチューナー配布で終わるんだろうなあ。
俺はたまりかねたので、地デジチューナーを買おうと思う。４０００円だし。
使って、仮にレオパで地デジ化してくれる時がきたら、
使ってるチューナーは実家に送って実家の寝室のTVにでもつけてもらえばいいし。
いい加減地デジ化対応しろ糞パレスめ！
534 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 11:54:40 ID:PsmGzYAV
>>533
地デジの話だけど実はアナログ放送中止できないっぽいよ。
例えば、今の普及率が80％超らしいけど、仮に95％とかまで来年の期日まで普及させたとしても
5％の視聴者をテレビ局は失うことになっちゃうじゃん。
たった数％でも、テレビ局からしたら莫大な広告収入の損失になるから、最後は国がお金出してでも100％に限りなく近い
数字が出るまでアナログ放送はやめられないハズなんじゃないかと思う。
我が輩はテレビ最近ほとんどまったく見ないからテレビごと捨てて、NHK解約する予定ですよ。
地デジの話だけど実はアナログ放送中止できないっぽいよ。
例えば、今の普及率が80％超らしいけど、仮に95％とかまで来年の期日まで普及させたとしても
5％の視聴者をテレビ局は失うことになっちゃうじゃん。
たった数％でも、テレビ局からしたら莫大な広告収入の損失になるから、最後は国がお金出してでも100％に限りなく近い
数字が出るまでアナログ放送はやめられないハズなんじゃないかと思う。
我が輩はテレビ最近ほとんどまったく見ないからテレビごと捨てて、NHK解約する予定ですよ。
535 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 12:10:37 ID:Q4Syeczw
536 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 13:37:50 ID:FIVbWJBh
うちはもう地デジ対応してるよ
19インチの液晶テレビ
19インチの液晶テレビ
537 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 17:42:34 ID:bVJrSkVI
来年の今頃まで詐欺パレスが生きてるわけないじゃん
間違いなく地デジ化前に倒産
間違いなく地デジ化前に倒産
538 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 19:38:32 ID:TdDeEsLm
CATVがきてれば大体アンテナは地デジ対応だよ。あとはテレビを壊して交換してもらえば地デジが見られる。
539 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 19:45:30 ID:T3gKzOGx
住んでるところの自転車置き場が狭すぎるよ！
屋根のあるところに入り切ってない。
屋根のあるところに入り切ってない。
540 ：774号室の住人さん：2010/07/24(土) 21:12:29 ID:FihxIIjK
え？CATVってアンテナ要るの？
541 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 01:18:10 ID:RfjPzFxK
542 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 09:56:35 ID:NPt+BQF5
駐車場って言えば移動できたっけ？例えば４番借りてるけど他の空いてる番号に変えたいとか…
543 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 11:17:12 ID:7DkL9I1Q
544 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 15:47:38 ID:MIwQt7Q/
レオネットポイントで出前の支払いってできるの？
545 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:01:30 ID:ofgc7x8X
出来なかったと思う
エアコンの消費電力が1.02Wって書いてあるが実際のところどうなんだろうか
メーカーサイト行ってみても仕様すりゃのってないし
エアコンの消費電力が1.02Wって書いてあるが実際のところどうなんだろうか
メーカーサイト行ってみても仕様すりゃのってないし
546 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:16:12 ID:+1SOTrJL
本体にシール貼ってあるはず
547 ：５４４：2010/07/25(日) 16:28:50 ID:MIwQt7Q/
545 さん
ありがとう
ありがとう
548 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:30:40 ID:hPPTw5wO
入居して半年。地獄のような暑さです。
室温37度。冷房が効かないし、3時間で切れるから外出後が最悪。
昼～夕方に直射日光が当たるのが原因で、考えて見ると他の近隣アパートは
部屋の窓の向きが直射日光がこないようになってるんです。
外の方がむしろ涼しいってありえん。
冬は暖房が効かないしどういうことなの？
室温37度。冷房が効かないし、3時間で切れるから外出後が最悪。
昼～夕方に直射日光が当たるのが原因で、考えて見ると他の近隣アパートは
部屋の窓の向きが直射日光がこないようになってるんです。
外の方がむしろ涼しいってありえん。
冬は暖房が効かないしどういうことなの？
549 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:46:48 ID:9/L01Q92
何を今更・・・。
550 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 16:57:09 ID:Lgv2jpNJ
入居させてしまえばこっちのもんよ
釣った魚にエサをやるバカがいるか？
ああん
釣った魚にエサをやるバカがいるか？
ああん
551 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 21:07:28 ID:n4YtSbTe
倒産間近のレオパレスに入居する人って…
初期費用払う→倒産→また別の管理会社か大家と再契約…
敷金礼金無し（と言っても他の名目でガッツリとられる）＆家電付き←こんなボッタクリインチキに騙されないで
他の名目と言うと鍵交換費用（１万円弱）共益費＆環境維持費（普通の相場よりかなり高め）
後ライフサポート（火災保険料と家電の修理水回り補修とか３万円位）
さらに部屋抗菌費用（バルサンたいて終わりこれだけで１万６千円位）
さらに悪どいのが家賃保証会社代（これはレオパレスのお部屋探しサイトでは一切書いてない。こちらが保証人立てても否応なしにとられる。詐欺？）
しかも退室時には清掃費3万円＆人を見て気が弱そうとか情弱ポイ奴からはガッツリリフォーム代何十万円請求される
しかも肝心の部屋は…レオパレス伝説が全てとは言わないが
壁が薄い（隣の部屋の話し声＆携帯のバイブ音が余裕で聞こえてくる）
上の部屋の足音が半端なくうるさい
両隣＆上下の部屋の玄関の戸の音＆クローゼットの音が半端なく響くドスン！ドカン！バタン！
プライバシーは一切無し寝ていても生活音で起こされる。
管理センターにクレームを入れても対応が本当に本当に悪い。普通の人なら間違いなくキレる。
とにかく部屋に居ると騒音でイライラしっぱなしリラックスなんて絶対できません。
これでもレオパレスで部屋をって人は…よく考えて
初期費用払う→倒産→また別の管理会社か大家と再契約…
敷金礼金無し（と言っても他の名目でガッツリとられる）＆家電付き←こんなボッタクリインチキに騙されないで
他の名目と言うと鍵交換費用（１万円弱）共益費＆環境維持費（普通の相場よりかなり高め）
後ライフサポート（火災保険料と家電の修理水回り補修とか３万円位）
さらに部屋抗菌費用（バルサンたいて終わりこれだけで１万６千円位）
さらに悪どいのが家賃保証会社代（これはレオパレスのお部屋探しサイトでは一切書いてない。こちらが保証人立てても否応なしにとられる。詐欺？）
しかも退室時には清掃費3万円＆人を見て気が弱そうとか情弱ポイ奴からはガッツリリフォーム代何十万円請求される
しかも肝心の部屋は…レオパレス伝説が全てとは言わないが
壁が薄い（隣の部屋の話し声＆携帯のバイブ音が余裕で聞こえてくる）
上の部屋の足音が半端なくうるさい
両隣＆上下の部屋の玄関の戸の音＆クローゼットの音が半端なく響くドスン！ドカン！バタン！
プライバシーは一切無し寝ていても生活音で起こされる。
管理センターにクレームを入れても対応が本当に本当に悪い。普通の人なら間違いなくキレる。
とにかく部屋に居ると騒音でイライラしっぱなしリラックスなんて絶対できません。
これでもレオパレスで部屋をって人は…よく考えて
552 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 21:58:04 ID:AxSJTNLO
3時間で冷房が切れるって本当なのですか？
今年のこの猛暑になんというむちゃくちゃな… ( ´〇｀；)
今年のこの猛暑になんというむちゃくちゃな… ( ´〇｀；)
553 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 21:59:55 ID:+AUCWFyd
保証人立てても保証料取られるの？違法じゃないの？
554 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 22:01:02 ID:0LuZT2vI
本当だよ。
リモコンに細工がしてある。
リモコンに細工がしてある。
555 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 22:07:35 ID:AxSJTNLO
556 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 22:43:06 ID:0yVMDSNt
>>554
最近の新築はリモコンではなく本体側に細工されてるから、昔のモデルみたいにリモコンを汎用品に変えたら使い放題ってな事はできない
最近の新築はリモコンではなく本体側に細工されてるから、昔のモデルみたいにリモコンを汎用品に変えたら使い放題ってな事はできない
557 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 22:47:17 ID:jIjjQFIX
本当に倒産間近なの？
自分の住んでるとこは元大家（地主）が建てた後
レオパに加入したらしい物件だが
倒産したらどうなるんだろ
自分の住んでるとこは元大家（地主）が建てた後
レオパに加入したらしい物件だが
倒産したらどうなるんだろ
558 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 22:58:15 ID:n4YtSbTe
>>553
本当にとられます。
しかも部屋探しのサイトには一切この事に触れていません。
管理センターに部屋の問い合わせをしても最初はこの話しを絶対言ってきません。
こっちが本当にこれ以上掛かる費用はないかと問いただすと､実は家賃保証会社に入ってもらうという話しがやっとでる。
しかもこっちが「保証人いるから保証会社いらないですよね？」って聞いても
詐欺パレス社員「いえ皆さんに保証会社に保険料払ってもらいますｷﾘｯ」
実話です
こんな悪徳インチキぼったくり詐欺会社です。
みんな甘い誘い文句に騙されないで。
本当にとられます。
しかも部屋探しのサイトには一切この事に触れていません。
管理センターに部屋の問い合わせをしても最初はこの話しを絶対言ってきません。
こっちが本当にこれ以上掛かる費用はないかと問いただすと､実は家賃保証会社に入ってもらうという話しがやっとでる。
しかもこっちが「保証人いるから保証会社いらないですよね？」って聞いても
詐欺パレス社員「いえ皆さんに保証会社に保険料払ってもらいますｷﾘｯ」
実話です
こんな悪徳インチキぼったくり詐欺会社です。
みんな甘い誘い文句に騙されないで。
559 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 23:09:08 ID:hPPTw5wO
ん？
れおぱは保証人が立てられない人間が入るの前提だから、
保証人がいる人間の選択肢には入ってないだろ。
普通のところだと審査に通らない人間の救済。つまり街金みたいなものだから、
そういうものだと思うしかないね。
れおぱは保証人が立てられない人間が入るの前提だから、
保証人がいる人間の選択肢には入ってないだろ。
普通のところだと審査に通らない人間の救済。つまり街金みたいなものだから、
そういうものだと思うしかないね。
560 ：774号室の住人さん：2010/07/25(日) 23:25:17 ID:n4YtSbTe
保証人立てられないのが前提？
誰が決めたの？
そういうものだと思うしかない？
大概にしとけよボッタクリ詐欺社員！
誰が決めたの？
そういうものだと思うしかない？
大概にしとけよボッタクリ詐欺社員！
561 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 00:33:30 ID:ucMNW9YD
NHKの受信料を払ってしまい、
口座番号もその場でキャッシュカードをスキャミングして登録してしまいました
この場合、退去しますと嘘言ってNHKの受信料を来月からの分を拒否したいんですが、
可能ですか？
それとも別な手段があるんですか？
教えてください
口座番号もその場でキャッシュカードをスキャミングして登録してしまいました
この場合、退去しますと嘘言ってNHKの受信料を来月からの分を拒否したいんですが、
可能ですか？
それとも別な手段があるんですか？
教えてください
562 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 01:40:39 ID:JcUyGGU5
銀行に行ってＮＨＫの口座振替中止の手続きをとったらいいんじゃね？
563 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 02:07:02 ID:U5341od9
一度契約したらテレビをすべて廃棄して契約を解除しない限り、法的に支払の義務が生じる。
口座を解約しようが、引っ越そうが関係ない。
踏み倒したら訴えられるよ。
口座を解約しようが、引っ越そうが関係ない。
踏み倒したら訴えられるよ。
564 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 02:23:34 ID:BKy6Kfih
↓いかにもレオパ入居者らしき奴らの書き込みに見えるが･･･。
まぁ参考程度にな。
ここに書いてるのを鵜呑みにしたら逆にとんでもないことになるかもしれんから。
http://blog.goo.ne.jp/nakamuramasakatsu/e/a0eefbdebe52fde2790cf1704f4c4155
まぁ参考程度にな。
ここに書いてるのを鵜呑みにしたら逆にとんでもないことになるかもしれんから。
http://blog.goo.ne.jp/nakamuramasakatsu/e/a0eefbdebe52fde2790cf1704f4c4155
565 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 10:44:40 ID:sXQwDl9z
そういえば、ＮＨＫが問題を起こしたときに不払いした連中がたくさんいたと思うけど
彼らはいったいどうなったんだろうか？訴えられたのだろうか？
ＮＨＫが彼らを訴えたとかどうこうしたというニュースはないように思う
確かに>>564のブログを鵜呑みにしてはいけないけど、まんざらデタラメでもないような
気がする。本当に支払いを拒否したいのならやってみる価値はあるんじゃないかな
もちろん自分で調べなきゃいけないし、自己責任のリスクはあるけどね
彼らはいったいどうなったんだろうか？訴えられたのだろうか？
ＮＨＫが彼らを訴えたとかどうこうしたというニュースはないように思う
確かに>>564のブログを鵜呑みにしてはいけないけど、まんざらデタラメでもないような
気がする。本当に支払いを拒否したいのならやってみる価値はあるんじゃないかな
もちろん自分で調べなきゃいけないし、自己責任のリスクはあるけどね
566 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 10:57:14 ID:MzprD/mo
>>565
地道に各地で訴訟を起こされてるよ
【裁判】 「ＮＨＫ受信料、契約と支払いの強制は違憲！」と主張するも…二審も支払い命令
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1277800193/
基本的に1度契約したら､解約せずに不払いは通用しないみたい
今のところ契約しないでおくのが最善
つまり､予定のない来訪者には応対しないのがベスト
地道に各地で訴訟を起こされてるよ
【裁判】 「ＮＨＫ受信料、契約と支払いの強制は違憲！」と主張するも…二審も支払い命令
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1277800193/
基本的に1度契約したら､解約せずに不払いは通用しないみたい
今のところ契約しないでおくのが最善
つまり､予定のない来訪者には応対しないのがベスト
567 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 11:14:24 ID:sXQwDl9z
なるほど、地道にやってるんだね
>基本的に1度契約したら､解約せずに不払いは通用しないみたい
これは期間の定めのない契約としいつでも解約できるということかな
ＮＨＫに、解約します、といえばそれで済むんだったらいいね
ＮＨＫだけ受信できない地デジチューナーをどこかに売ってないだろうか
>基本的に1度契約したら､解約せずに不払いは通用しないみたい
これは期間の定めのない契約としいつでも解約できるということかな
ＮＨＫに、解約します、といえばそれで済むんだったらいいね
ＮＨＫだけ受信できない地デジチューナーをどこかに売ってないだろうか
568 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 11:28:44 ID:sXQwDl9z
それとレオパに住んでるぐらいだから高額所得者でも資産家でもないと思う
生活苦に苦しんでいて、しかたなく優先順位をつけていらない費目から削っていく
それを「見ていようが見ていまいが関係ない、払わせる」などというのはまさに鬼のごとき発言ｗ
生活困窮者に対する救済策があってもいいんじゃないのかなぁ
裁判の事例も十分な資産・収入がある人の事例じゃないかと思う
生活困窮者にまで裁判を起こしていたらまさにＮＨＫは鬼だね
生活苦に苦しんでいて、しかたなく優先順位をつけていらない費目から削っていく
それを「見ていようが見ていまいが関係ない、払わせる」などというのはまさに鬼のごとき発言ｗ
生活困窮者に対する救済策があってもいいんじゃないのかなぁ
裁判の事例も十分な資産・収入がある人の事例じゃないかと思う
生活困窮者にまで裁判を起こしていたらまさにＮＨＫは鬼だね
569 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 12:56:51 ID:auR0XtfX
つうか株価が下がって潰れるっていうけどさ、ここより悪い会社なんていっぱいあるじゃん。
株価100円以上なんてまだまだじゃんて思うわ。
まぁうちはレオパじゃないけどさｗ
株価100円以上なんてまだまだじゃんて思うわ。
まぁうちはレオパじゃないけどさｗ
570 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 13:03:33 ID:tH1q2IWa
ならなんでここ来たの？
571 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 13:16:51 ID:auR0XtfX
ここ楽しいじゃん。
みじめったらくしてｗ
みじめったらくしてｗ
572 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 16:28:43 ID:rJAV4Qs/
ほほー株価100円以上はまだまだ余裕のスタンスなのか、危機感０ですね
300切った時売っておいてよかったわー
300切った時売っておいてよかったわー
573 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 17:13:10 ID:uvDFk2KY
普段全く株をやってないのが丸わかりの会話だな。
574 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 18:03:56 ID:tH1q2IWa
関係ないのに来てる方がよっぽど惨めったらしいけど
575 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 19:23:27 ID:w+wFmkbE
576 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 19:29:43 ID:sXQwDl9z
577 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 20:15:07 ID:ButaHX77
>>576
一応、放送法と言うものがあってですね…。
見ないから払わない、解約するなどといったことはできないんですよ。
>>568みたいなのは正に愚の骨頂と言うか、負け犬の遠吠えって感じ。
>>564位まで行くと解約に応じてくれるかも知れません。アタマのおかしい
人とあまり関わり合いになりたくないでしょうから。
あと解約はいつでも出来ますが、その前に受信設備を撤去しないといけません。
これは家具家電付きのレオパでは難しいんで、ふつーのアパートなり借りて
受信設備(テレビ等)を置かないようにするのが近道でしょう。
一応、放送法と言うものがあってですね…。
見ないから払わない、解約するなどといったことはできないんですよ。
>>568みたいなのは正に愚の骨頂と言うか、負け犬の遠吠えって感じ。
>>564位まで行くと解約に応じてくれるかも知れません。アタマのおかしい
人とあまり関わり合いになりたくないでしょうから。
あと解約はいつでも出来ますが、その前に受信設備を撤去しないといけません。
これは家具家電付きのレオパでは難しいんで、ふつーのアパートなり借りて
受信設備(テレビ等)を置かないようにするのが近道でしょう。
578 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 20:19:07 ID:sXQwDl9z
579 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 20:32:06 ID:B6k6k8OW
580 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 20:40:52 ID:wDQ2NsDD
>>577
えらそうに！
えらそうに！
581 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 20:48:01 ID:o1cJQrvd
最近雨降ってなかったから気づかなかったけど
今帰宅した時に外に掛けてた傘2本あったはずなのに無くなってた
ちくしょう・・・
今帰宅した時に外に掛けてた傘2本あったはずなのに無くなってた
ちくしょう・・・
582 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 21:16:59 ID:NqFFO42Y
外のボイラーの扉に良く傘引っ掛けてあるけどあれすげー邪魔だよな
583 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 23:22:30 ID:+anJ9mh7
受信設備が明らかに存在すると証明できるレオパレスで契約解除なんて怖くてできない。
次の訴状のターゲットになりかねん。
次の訴状のターゲットになりかねん。
584 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 23:34:26 ID:MzprD/mo
>>583
全部屋が家具家電完備じゃないから
全部屋が家具家電完備じゃないから
585 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 23:36:04 ID:p+cWBi70
放送法第32条 協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、
協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。
設置してないんだから払う必要ない。
協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。
設置してないんだから払う必要ない。
586 ：774号室の住人さん：2010/07/26(月) 23:56:10 ID:uvDFk2KY
>>584
NHKに強制的に受信設備設置を調べる権限はないが、レオパレスに裁判で証言を求めることはできる。
NHKに強制的に受信設備設置を調べる権限はないが、レオパレスに裁判で証言を求めることはできる。
587 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 00:00:30 ID:OgNtaxqa
ＮＨＫ受信料はもう税金ですね
しかも所得がなくても払えと言われるから所得税よりタチが悪い
そろそろ法律改正しても良さそうなものだと思う
しかも所得がなくても払えと言われるから所得税よりタチが悪い
そろそろ法律改正しても良さそうなものだと思う
588 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 00:04:23 ID:sqSUdbf6
>>585
寝言は寝て言えｗ
寝言は寝て言えｗ
589 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 00:35:20 ID:OgNtaxqa
ひまなのでｗｉｋｉを読んでた
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/NHK%E5%8F%97%E4%BF%A1%E6%96%99
イギリスＢＢＣが必要かどうか５年ごとに国民投票しているように
ＮＨＫも必要なのかどうか国民投票をやってほしい
ＮＨＫに公共放送としての価値があるかどうか判断するのはＮＨＫ
ではなく国民であるべきだと思う
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/NHK%E5%8F%97%E4%BF%A1%E6%96%99
イギリスＢＢＣが必要かどうか５年ごとに国民投票しているように
ＮＨＫも必要なのかどうか国民投票をやってほしい
ＮＨＫに公共放送としての価値があるかどうか判断するのはＮＨＫ
ではなく国民であるべきだと思う
590 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 01:01:25 ID:Fnn59F7l
NHKそのものは存続で構わないから、
「NHKだけ受信できないテレビやチューナ」を製造販売してほしい。
多少高くても喜んで買うよｗ
「NHKだけ受信できないテレビやチューナ」を製造販売してほしい。
多少高くても喜んで買うよｗ
591 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 01:06:43 ID:OgNtaxqa
ハゲ同
スクランブル化でもいい
公共放送としての役割を果たしたいのならそのときだけ
ノンスクランブルにすれば良い
スクランブル化でもいい
公共放送としての役割を果たしたいのならそのときだけ
ノンスクランブルにすれば良い
592 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 01:46:31 ID:Z4woGbSK
>>589
日本もとりあえず民主主義の法治国家であるから、
ＮＨＫが公共放送としての価値があるかどうかの判断は
間接的ではあるが国民の手にゆだねられている。
そのことを直接民主主義の方式に移すには、やはり国会における
立法措置が必要、間接的方法によらなければならないということ
でしょうね。
日本もとりあえず民主主義の法治国家であるから、
ＮＨＫが公共放送としての価値があるかどうかの判断は
間接的ではあるが国民の手にゆだねられている。
そのことを直接民主主義の方式に移すには、やはり国会における
立法措置が必要、間接的方法によらなければならないということ
でしょうね。
593 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 02:16:28 ID:Fnn59F7l
594 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 06:59:52 ID:8NsqDc3p
家具家電付に住んでるけど「テレビ壊れた、見ないから修理とかもしてもらうつもりない」って言って解約できるよ
ほんとは壊れてないけどねｗ
ほんとは壊れてないけどねｗ
595 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 08:22:44 ID:SbmmNGw4
ここのみんなはあんまり2000円パックのWOWOWとか
LEO-NETのビデオレンタルとかは利用したりしないの？
年末年始とお盆の時は少しだけいい映画放送が集中するから
WOWOWはだいたい年に2，3回利用ってとこかな
LEO-NETレンタルもビデオ屋行くのにメンドイ時にたまに利用するぐらいかな
LEO-NETのビデオレンタルとかは利用したりしないの？
年末年始とお盆の時は少しだけいい映画放送が集中するから
WOWOWはだいたい年に2，3回利用ってとこかな
LEO-NETレンタルもビデオ屋行くのにメンドイ時にたまに利用するぐらいかな
596 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 08:26:30 ID:irFYgHX0
回線速度だけは十分あるので､BDレコのアクトビラを利用してる
金出してレオチューナー経由のウンコ画質は観たくない
金出してレオチューナー経由のウンコ画質は観たくない
597 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 11:05:58 ID:Kg36myXU
学生時代にレオパ住んでた時は、NHKのクソ集金が頻繁に来てたなぁ
『今お金無いんで…』 『カードでもいいよ＾＾』
『カード無いっす』 『貯金とか無いの？』
『そこまでして受信料欲しいんですか？たいした番組やってないのに。』
『あのね、放送法ってやつでテレビある家庭は払わないといけないの。
払わないと民事で訴えることになっちゃうんだよ？＾＾』
『訴えていいよ。そもそも罰則無いじゃん。訴えてまで金欲しいのかって
ますますイメージ悪くなると思うけどね。どうぞご自由に。』
『え…あ…あの払わないとマズいことになるんだよ。いいの？』
『かまわねーよ。訴えるなりどうぞご自由に。』 ガチャン
このやり取りしてた隣人は、理系の色白ガリクソン。
人は見た目で判断しちゃいけんね。 神だと思った。
『今お金無いんで…』 『カードでもいいよ＾＾』
『カード無いっす』 『貯金とか無いの？』
『そこまでして受信料欲しいんですか？たいした番組やってないのに。』
『あのね、放送法ってやつでテレビある家庭は払わないといけないの。
払わないと民事で訴えることになっちゃうんだよ？＾＾』
『訴えていいよ。そもそも罰則無いじゃん。訴えてまで金欲しいのかって
ますますイメージ悪くなると思うけどね。どうぞご自由に。』
『え…あ…あの払わないとマズいことになるんだよ。いいの？』
『かまわねーよ。訴えるなりどうぞご自由に。』 ガチャン
このやり取りしてた隣人は、理系の色白ガリクソン。
人は見た目で判断しちゃいけんね。 神だと思った。
598 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 12:51:57 ID:eGcrothM
NHK受信料・受信契約総合スレッド101
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1279557917/
一人暮らしならNHK受信料を払わないよな?16拒否目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1279423018/
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1279557917/
一人暮らしならNHK受信料を払わないよな?16拒否目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1279423018/
599 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 13:08:35 ID:72KIwcya
地デジ化がＮＨＫの受信料を解約する大きなチャンスかな
地デジチューナーが買えないんで・・・
無償で地デジチューナーくれるなら受信契約続けてもいいよ
って言うつもり
年払の場合は一年分とられて解約しても月割で返してくれない
らしいから要注意だね
地デジチューナーが買えないんで・・・
無償で地デジチューナーくれるなら受信契約続けてもいいよ
って言うつもり
年払の場合は一年分とられて解約しても月割で返してくれない
らしいから要注意だね
600 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 14:28:58 ID:+rixk+Pw
NHKの事は専用スレでいいだろ
601 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 16:50:33 ID:+Zr7jou1
結構前のスレから言われてるけど
3時間で切れるエアコンは家電量販店とかに売ってるリモコンを買えば3時間停止を回避できる
今年の夏は暑いからね～早く買いに行った方がいいよ！
3時間で切れるエアコンは家電量販店とかに売ってるリモコンを買えば3時間停止を回避できる
今年の夏は暑いからね～早く買いに行った方がいいよ！
602 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 18:33:23 ID:2LdotFu8
最上階だったら熱中症で死ねるよね
603 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 18:49:23 ID:ClzaTYiN
冷房かけてるのに室温が35度から下がりません。
皆さんはどのように対処されてますか？
何度の設定にされてますか？
皆さんはどのように対処されてますか？
何度の設定にされてますか？
604 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 20:37:01 ID:470wPDVh
パンツに氷嚢を入れていますが、なかなか涼しいですよ
605 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 21:58:05 ID:SbmmNGw4
レオパのカ―シェアリングって最初に発表されてから
入会費無料とか一時間分無料とか色んな特典増やしてるけど不振なんかね？
誰か使ってるやついない？
入会費無料とか一時間分無料とか色んな特典増やしてるけど不振なんかね？
誰か使ってるやついない？
606 ：561：2010/07/27(火) 23:07:17 ID:nKpVtvCl
561です
色々な意見ありがとうございます
とりあえず、私なりの意見を
ＮＨＫの受信料支払いをしてしまったのは、
はそもそもレオパレスだからという理由です
私が住む前からレオパレスで勝手にテレビを設置しており、
私はテレビなんて不要なのです
だから、レオパレスの管理センターに言ってテレビを撤去してもらうつもりです
それでＮＨＫにはテレビ撤去の手続きを取るつもり
そして、レオパレスが撤去できないと主張するのならば、
レオパレスの契約を解除するつもりです
そもそも、レオパレスは「会社の都合」で借りている物件です
私個人の都合で借りている物ではありません
レオパレスにクレームします
テレビ撤去の手続きを取ります
色々な意見ありがとうございます
とりあえず、私なりの意見を
ＮＨＫの受信料支払いをしてしまったのは、
はそもそもレオパレスだからという理由です
私が住む前からレオパレスで勝手にテレビを設置しており、
私はテレビなんて不要なのです
だから、レオパレスの管理センターに言ってテレビを撤去してもらうつもりです
それでＮＨＫにはテレビ撤去の手続きを取るつもり
そして、レオパレスが撤去できないと主張するのならば、
レオパレスの契約を解除するつもりです
そもそも、レオパレスは「会社の都合」で借りている物件です
私個人の都合で借りている物ではありません
レオパレスにクレームします
テレビ撤去の手続きを取ります
607 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 23:29:50 ID:x+xkYqjg
テレビ撤去は無理だと思う。
備え付けの「備品」であり、備品の撤去は出来ないらしい。
俺は小さすぎる備品の冷蔵庫にうんざりして自前の冷蔵庫を買ったが、
何度か交渉したが元々ついてる冷蔵庫は引き取ってもらえなかった。
備え付けの「備品」であり、備品の撤去は出来ないらしい。
俺は小さすぎる備品の冷蔵庫にうんざりして自前の冷蔵庫を買ったが、
何度か交渉したが元々ついてる冷蔵庫は引き取ってもらえなかった。
608 ：774号室の住人さん：2010/07/27(火) 23:37:08 ID:MK+HhKTx
609 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 00:24:31 ID:pPQYedG4
会社の都合なら会社に文句いえよ。
610 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 06:03:41 ID:yOMGYfVS
>>603
最上階なら天井に熱が蓄積されてるせいか気温は下がってくれないよ
最上階なら天井に熱が蓄積されてるせいか気温は下がってくれないよ
611 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 09:41:36 ID:wve2rTPW
屋根に断熱材を入れていないと最上階の部屋は蒸し風呂状態になるらしいね
612 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 12:40:43 ID:NtP8C8Q8
隣のうるさい馬鹿カップルが出て行ってやっと静かになった所へ土方の集団が入居・・・
真剣に引っ越しを検討していた所、何故か隣室が入居募集になったので確認したら
どうやら土木工事で近隣の県から来た土方の一カ月マンスリーだったみたい
それを知ったら毎朝の騒音も気にならなくなった
後一カ月弱の我慢だ
今も昼飯喰いに部屋に戻ってきてメチャうるさい
真剣に引っ越しを検討していた所、何故か隣室が入居募集になったので確認したら
どうやら土木工事で近隣の県から来た土方の一カ月マンスリーだったみたい
それを知ったら毎朝の騒音も気にならなくなった
後一カ月弱の我慢だ
今も昼飯喰いに部屋に戻ってきてメチャうるさい
613 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 12:52:08 ID:deyvb4Jv
レオパレス専用エアコン
シャープ製【AC-2203C-W】の３時間強制停止機能解除方法
エアコン停止中にリモコンの「取消」ボタンを押し続ける（約５秒）
↓
リモコン表示部に「00」と表示される
↓
そのまま３０秒以内にエアコンの受信部に向けて「取消」ボタンを押す
↓
本体表示部のタイマーランプ（橙）が点滅し音が鳴る
↓
点滅し音が鳴ってる間に、エアコンの受信部に向けてもう一度「取消」ボタンを押す
↓
今度は運転ランプ（赤）が点滅し音が鳴る
これで市販の汎用リモコンを用いなくても、「３時間強制停止機能」は解除されます
シャープ製【AC-2203C-W】の３時間強制停止機能解除方法
エアコン停止中にリモコンの「取消」ボタンを押し続ける（約５秒）
↓
リモコン表示部に「00」と表示される
↓
そのまま３０秒以内にエアコンの受信部に向けて「取消」ボタンを押す
↓
本体表示部のタイマーランプ（橙）が点滅し音が鳴る
↓
点滅し音が鳴ってる間に、エアコンの受信部に向けてもう一度「取消」ボタンを押す
↓
今度は運転ランプ（赤）が点滅し音が鳴る
これで市販の汎用リモコンを用いなくても、「３時間強制停止機能」は解除されます
614 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 16:12:12 ID:JcoC1Pp1
自動でエアコンが落ちた記憶がないんだが型番に依存するのか？
ちなみに俺のところは三菱製MSZ-208MY-W
ちなみに俺のところは三菱製MSZ-208MY-W
615 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 16:48:04 ID:ApxiaMXm
俺のとこは三菱のエアコンだが３時間タイマーなんてないけどな。
物件とメーカーにもよるってことか。
物件とメーカーにもよるってことか。
616 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 21:05:17 ID:WCfmQc+D
物件によるみたいだよ。
LGオンリーの物権ンもあれば三菱、シャープ等。
うちのエアコンはシャープ製だが３時間タイマーは無い
LGオンリーの物権ンもあれば三菱、シャープ等。
うちのエアコンはシャープ製だが３時間タイマーは無い
617 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 21:23:16 ID:OhyfevSD
うちのはダイキンのエアコン
TVは東芝の液晶
もっと安いのにすれば家賃安くなったんじゃないかと
TVは東芝の液晶
もっと安いのにすれば家賃安くなったんじゃないかと
618 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 22:37:09 ID:wiAakiWg
エアコンはガス屋負担だったりすること多いけどな。
レオパの場合はどうだか知らんけど。
レオパの場合はどうだか知らんけど。
619 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 22:48:38 ID:wTUuMC51
ガスエアコンの物件あるの？
620 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 23:02:22 ID:2XHQC337
家はシャープだよ。
もちろん３時間タイマー付き
もちろん３時間タイマー付き
621 ：774号室の住人さん：2010/07/28(水) 23:48:14 ID:wiAakiWg
>>619
プロパンガスの一定期間(20～30年)利用の約束で、ガス配管工事や設備品の提供、
キャッシュバック等をされることがある。
都市ガスエリアに何で新築プロパン物件があるのか、疑問に思ったことは無い？
プロパンガスの一定期間(20～30年)利用の約束で、ガス配管工事や設備品の提供、
キャッシュバック等をされることがある。
都市ガスエリアに何で新築プロパン物件があるのか、疑問に思ったことは無い？
622 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 00:09:42 ID:fdj6hLnW
受信料払いたくなかったらNHKに廃止届（解約届）を出せばいい。
契約中の不払いは違反だが、解約するのは問題ない。
ググれば色々事例が見つかるよ。
契約中の不払いは違反だが、解約するのは問題ない。
ググれば色々事例が見つかるよ。
623 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 07:22:26 ID:+0o2mDhC
実家からTV持ち込んで繋ぐも地デジ見れない
調べたらCATV軽由のアナログのみ配信だったので
CATVに電話したら「地デジの無料配信はしないのでUHFアンテナを建てろ」の回答
そんでレオパレスに電話してみた
「順次対応しています」 「うちのレオパは？」と聞いてみたら「未定です」
ベランダに個人的にアンテナ建てますけど・・って言ったら
「それはダメです」で話は終了
調べたらCATV軽由のアナログのみ配信だったので
CATVに電話したら「地デジの無料配信はしないのでUHFアンテナを建てろ」の回答
そんでレオパレスに電話してみた
「順次対応しています」 「うちのレオパは？」と聞いてみたら「未定です」
ベランダに個人的にアンテナ建てますけど・・って言ったら
「それはダメです」で話は終了
624 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 09:16:33 ID:iZp67fCU
大団円
625 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 10:08:34 ID:Z5XIgC9N
テレビが壊れて買う予定もないって言って解約すれば良いんだよ
向こうはそれを確認することは出来ないし別にレオパ経由で確認に来ても
その時はおかしかったと言うか来た時だけテレビからアンテナ線抜けば良い話
色々と気にし過ぎだよ
向こうはそれを確認することは出来ないし別にレオパ経由で確認に来ても
その時はおかしかったと言うか来た時だけテレビからアンテナ線抜けば良い話
色々と気にし過ぎだよ
626 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 13:05:21 ID:DSc09b55
>>621
都市ガスと比べプロパンは倍近く瓦斯屋にガス代が掛かるけどなｗ
オーナーは設備機器や配管無料で安く上がるが、入居者は実質余計な家賃を毎月払わされているに等しいｗ
こんなカラクリ知らんから搾取されるんだろうがｗ
都市ガスと比べプロパンは倍近く瓦斯屋にガス代が掛かるけどなｗ
オーナーは設備機器や配管無料で安く上がるが、入居者は実質余計な家賃を毎月払わされているに等しいｗ
こんなカラクリ知らんから搾取されるんだろうがｗ
627 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 16:47:55 ID:tltMJ0id
NHKの次はプロパン
わざとらしく荒れる話題、関係ないレスで埋まる話題がこまめに供給されるあたり
よっぽど本音で実情を語られたくないんだろうなぁ
逆に浮き彫りになるねｗ本当に平気なら多少根も葉もない噂されてもあんなの噂で流してられるわけだから
わざとらしく荒れる話題、関係ないレスで埋まる話題がこまめに供給されるあたり
よっぽど本音で実情を語られたくないんだろうなぁ
逆に浮き彫りになるねｗ本当に平気なら多少根も葉もない噂されてもあんなの噂で流してられるわけだから
628 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 16:53:23 ID:nKc9sDRV
( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
629 ：774号室の住人さん：2010/07/29(木) 21:42:32 ID:olC8TOa/
水曜日は入居できないんだね。知らなかった。
630 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 04:06:11 ID:vb5tBa+h
レオパレスに入居しようか検討中なんですが、質問です。
電気カミソリの音って迷惑でしょうか？
電気カミソリの音って迷惑でしょうか？
631 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 04:28:54 ID:nIrgkXoB
さすがに大丈夫だと
俺は思ってるが
俺は思ってるが
632 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 04:59:42 ID:vb5tBa+h
ありがとうございます。
かなり音が筒抜け（ティッシュを抜く音も聞こえる？）のようなので、
朝6時台のシェービングにも気を使う必要があるかなと思いまして。
仕方のない作業でもありますが、なるべく短時間で済ませるよう気をつけます。
かなり音が筒抜け（ティッシュを抜く音も聞こえる？）のようなので、
朝6時台のシェービングにも気を使う必要があるかなと思いまして。
仕方のない作業でもありますが、なるべく短時間で済ませるよう気をつけます。
633 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 06:09:28 ID:RdEHpkw/
そういうネタいらねーよ
俺らはﾏｼﾞで悩んでるんだから
俺らはﾏｼﾞで悩んでるんだから
634 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 07:43:47 ID:cw85W/+r
なにを悩んでるの？
おねーさんに言ってごらん
おねーさんに言ってごらん
635 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 07:57:17 ID:r1yYLQ4s
636 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 08:05:24 ID:cw85W/+r
生活音が聞こえるのはお互い様だからしかたがないけど大事なのは気を使ってるかどうかね
使う時間帯とかできるだけ音が小さくなるようにやってるとか気を使ってるのがわかると腹も
たたないし、私も気をつけなくちゃと思うわ
使う時間帯とかできるだけ音が小さくなるようにやってるとか気を使ってるのがわかると腹も
たたないし、私も気をつけなくちゃと思うわ
637 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 09:33:53 ID:cwOeSi7G
お風呂のお湯がでなくなっちゃった｡+ﾟ(ﾟ⊃ω⊂ﾟ)ﾟ+
11時になったら、レオパレスのお店に電話をしてみる。
11時になったら、レオパレスのお店に電話をしてみる。
638 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 09:54:24 ID:FXXXzHad
レオパレスの家具・家電付で、ベッドタイプでない間取りってありますか？
639 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 12:28:34 ID:cwOeSi7G
レオパルスに電話をしたら、湯沸かし器についているボタンを押せば治るだってさ。
よかった、これでお湯のお風呂にはいれるおヾ(=^▽^=)ノ
よかった、これでお湯のお風呂にはいれるおヾ(=^▽^=)ノ
640 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 12:44:18 ID:cw85W/+r
良かったわね
でも、ボタンを押してお湯が出ることを確認するまでは安心しちゃだめよ
でも、ボタンを押してお湯が出ることを確認するまでは安心しちゃだめよ
641 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 13:12:39 ID:FXXXzHad
ガス給湯器の基本ですな。
チョロチョロ、水が出てたらとまりますよ。
チョロチョロ、水が出てたらとまりますよ。
642 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 19:47:57 ID:OXo2mpBu
なんか癒される
643 ：774号室の住人さん：2010/07/30(金) 20:10:29 ID:K7lNcfpk
隣のおっさん警告の紙来てもギター全然やめねぇな・・・
日曜の朝7時から引くなよな
日曜の朝7時から引くなよな
644 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 05:56:59 ID:mrJg+AJd
こんな朝っぱらからＳＥＸいいかげんにしてくれ
まだ６時前だぞ
まだ６時前だぞ
645 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 06:32:07 ID:mrJg+AJd
やっとイッたか・・・
長えんだよ、禿！
こないだもうるさいからコンビニで１時間くらい時間潰して、帰ったらまだ延々やってたし・・・
何発やれば気が済むんだよ
長えんだよ、禿！
こないだもうるさいからコンビニで１時間くらい時間潰して、帰ったらまだ延々やってたし・・・
何発やれば気が済むんだよ
646 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 10:15:51 ID:YyM8qWAr
俺は、レオパばかり移り住んで10年目になるけど、3回しか聞いた事ないな。
毎日聞ける人が逆に羨ましい。
なぜか、早朝6:00とかにやってるんですよね。
毎日聞ける人が逆に羨ましい。
なぜか、早朝6:00とかにやってるんですよね。
647 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 17:46:44 ID:L+8xVXdX
朝立ちのパワーを利用しているのでしょう。
648 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 22:34:03 ID:mrJg+AJd
もう夜の部、始まった・・・
649 ：774号室の住人さん：2010/07/31(土) 23:09:22 ID:CgOsz6rH
AVでも見ながら対抗してやれば？
650 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 11:42:37 ID:5M/CFQ9v
レオパレス21は30日、2011年3月期第1四半期の連結決算を発表し、それによると純損益は136億円の赤字だった。
前年は52億円の赤字。コア事業の賃貸事業では、アパート完成に伴い管理戸数が増加した一方、
世界的金融危機の発生で大手製造業などが寮・社宅の大量解約を行ったため、入居率が激減し、赤字が膨らんだ。
売上高は前年同期比13%減の1126億円、営業損益は128億円の赤字(前年は102億円の赤字)、
経常損益は159億円の赤字(同115億円の赤字)だった。
http://www.sakurafinancialnews.com/news/8848/20100730_18
前年は52億円の赤字。コア事業の賃貸事業では、アパート完成に伴い管理戸数が増加した一方、
世界的金融危機の発生で大手製造業などが寮・社宅の大量解約を行ったため、入居率が激減し、赤字が膨らんだ。
売上高は前年同期比13%減の1126億円、営業損益は128億円の赤字(前年は102億円の赤字)、
経常損益は159億円の赤字(同115億円の赤字)だった。
http://www.sakurafinancialnews.com/news/8848/20100730_18
651 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 13:48:19 ID:lTggZQQM
652 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 15:59:10 ID:MIfJJsCs
債務超過になってるかどうかが問題だな
653 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 17:17:04 ID:p+qjBTMz
8月にレオネットのビデオサービスで一本105ポイントで視れるサービスが始まったのよ
去年封切られたような新しめの映画とかもあったのでポイント購入して今日視ようとした
電源入れたら候補からその新しめの映画とかは全部消えて別の映画とかになってんの
もうポイントは購入しちゃったし、見たかった映画は見れないし
この会社は住んでる人間もクズ揃いなんだけど経営側もそれを上回るクズだね
去年封切られたような新しめの映画とかもあったのでポイント購入して今日視ようとした
電源入れたら候補からその新しめの映画とかは全部消えて別の映画とかになってんの
もうポイントは購入しちゃったし、見たかった映画は見れないし
この会社は住んでる人間もクズ揃いなんだけど経営側もそれを上回るクズだね
654 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 17:26:23 ID:MIfJJsCs
ポイントを購入すると観ることができるタイトルのリストが変わる仕組みになっているとか
655 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 18:34:40 ID:DBeLX9MZ
赤字続いてるみたいだが、レオパレス大丈夫なのか。
656 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 18:40:23 ID:MIfJJsCs
大丈夫じゃない
657 ：774号室の住人さん：2010/08/02(月) 21:31:56 ID:i+aXuj8y
住んでるほうも不安になる・・・
658 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 07:55:58 ID:elA2o0Zk
株板では会社更生法出るのは何時かで持ちきりみたいだね
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1279765505/
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1279765505/
659 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 08:10:19 ID:UMgVPlXa
日本の銀行は担保経営だからな
レオパの資産がどのくらいあるか知らんが
このまま赤字を膨らませれば銀行は間違いなく・・・
レオパの資産がどのくらいあるか知らんが
このまま赤字を膨らませれば銀行は間違いなく・・・
660 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 08:20:27 ID:elA2o0Zk
つぶれた場合 すぐに出て行けとはならないでしょけど、家賃とか変わっちゃうんだろうね
それに、マンスリーで長期で前払いしていた場合、先払い分は保全されてるんかね～
それに、マンスリーで長期で前払いしていた場合、先払い分は保全されてるんかね～
661 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 10:15:28 ID:7ByczdnR
潰れたらレオネットポイントどうなっちゃうの！？
662 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 10:43:43 ID:9/EjK/t8
>>661
レオネットポイントよりも会員制住民のレオパレスポイントの方が重要だw
レオネットポイントよりも会員制住民のレオパレスポイントの方が重要だw
663 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 11:19:27 ID:RT1hiNh+
家賃が相場より高いなら安くなるってことだな。
664 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 11:52:40 ID:GXvEj3ZJ
それが下がらないんだよな
新しい管理会社も投資資金を早く回収するためと経営を早く安定させるために
家賃はいままでと同じなんだな、家賃を下げたほうが入居者が増えたりして
結果的に利益が増えるという判断がされない限り
新しい管理会社も投資資金を早く回収するためと経営を早く安定させるために
家賃はいままでと同じなんだな、家賃を下げたほうが入居者が増えたりして
結果的に利益が増えるという判断がされない限り
665 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 11:55:10 ID:kZzBRkTM
特割で入ってるけど、期間満了までは今の値段変わらないよな？
変わったら契約違反だよな？？
変わったら契約違反だよな？？
666 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 14:40:44 ID:RT1hiNh+
>>664
言うと思った(笑
言うと思った(笑
667 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 14:52:27 ID:Qj9niJsO
普通の答えだろｗ
668 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 20:23:15 ID:oRKBo4o3
669 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 22:12:19 ID:xHnx3aYO
JSports1見れねーじゃねいか！くそ。もう心おきなく出てやる
670 ：774号室の住人さん：2010/08/03(火) 23:22:26 ID:FMPePexv
来年入る会社がレオパレス使ってるから潰れてくれるとありがたい
普通のアパートに住みたい
普通のアパートに住みたい
671 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 00:27:11 ID:lOJrAPIc
>>670
自腹なら好きなとこ住めるだろ
自腹なら好きなとこ住めるだろ
672 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 09:00:38 ID:olYWzZKt
【賃貸】レオパレス21、赤字続く 社宅需要減って入居率低迷
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1280848820/
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1280848820/
673 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 09:05:23 ID:fZr0PLwy
近い将来に景気が持ち直す可能性が大きければ社宅需要の回復も
期待できるから銀行も金を貸し続けるかもしれないな
レオパの先行きはこのへんの見極めにあるのかもしれん
期待できるから銀行も金を貸し続けるかもしれないな
レオパの先行きはこのへんの見極めにあるのかもしれん
674 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 09:40:43 ID:3KtD/Zi+
入居率が夏に底を打つって、どうしてなの？
675 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 18:46:38 ID:9cKuo5w6
さあ？春先が一番引っ越しのピークで、夏にかけて減って秋から年末に引っ越し増えるとかそんな感じなんじゃないの？
不動産業者の人いたら教えてください。
社宅でレオパとかあったんだな。勉強になるスレだ。
不動産業者の人いたら教えてください。
社宅でレオパとかあったんだな。勉強になるスレだ。
676 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 19:21:48 ID:7fBMeK8e
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
677 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 19:34:12 ID:9cKuo5w6
>>676
す、すげぇｗ
す、すげぇｗ
678 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 19:37:46 ID:3KtD/Zi+
そういうネタはニュー速あたりでやってください
679 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 20:55:07 ID:p9A3L90O
しかし最近のレオパの新築は家具家電付いてないから、建てれば建てるだけ分母ばかり増えて肝心の入居者がいないという最悪のループに陥っているな。
レオパから家具家電付きが無くなれば他に何がメリットになるんだよｗ
これからますます客が減るだろうな。
８月になってまたレオパ得意の「期間限定キャンペーン」が始まったなｗ
今月は盆期間もあって客も更に少ないだろうから店の社員も必死なはず。
レオパから家具家電付きが無くなれば他に何がメリットになるんだよｗ
これからますます客が減るだろうな。
８月になってまたレオパ得意の「期間限定キャンペーン」が始まったなｗ
今月は盆期間もあって客も更に少ないだろうから店の社員も必死なはず。
680 ：774号室の住人さん：2010/08/04(水) 22:26:56 ID:9cKuo5w6
期間限定キャンペーンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
681 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 02:14:44 ID:WCxWJ1K/
期間限定はいいのだけれど、
いつ終了するのかサービス終了日を事前に明記してほしい・・・
いつ終了するのかサービス終了日を事前に明記してほしい・・・
682 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 02:32:33 ID:24w8RhkR
>>681
それがレオパの作戦だから。
「今のうちに契約しないと明日になれば無いかもしれませんよ？」
↑
こんな新入社員の研修で習うようなレベルの低い営業トークされなかったかい？
期日を知らせるとギリギリまで考える奴がいるから、さっさと契約させたいだけ。
それがレオパの作戦だから。
「今のうちに契約しないと明日になれば無いかもしれませんよ？」
↑
こんな新入社員の研修で習うようなレベルの低い営業トークされなかったかい？
期日を知らせるとギリギリまで考える奴がいるから、さっさと契約させたいだけ。
683 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 08:24:53 ID:pUHp0UCg
一ヶ月無料とかいらんから家賃を下げろというのに（´・ω・`）
684 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 10:47:53 ID:QlSNrPMG
2週間前にマンスリーの契約を解約したんだが、未だにキャンセル分の家賃が振り込まれない。
腹が立ったから電話したら振り込むまでに1ヶ月はかかるだとｗ
意味が分からない。何で手続きにそんなに時間が掛かるんだ嫌がらせかよ。
顧客満足度より金儲けを優先する会社は潰れればいいのに。
腹が立ったから電話したら振り込むまでに1ヶ月はかかるだとｗ
意味が分からない。何で手続きにそんなに時間が掛かるんだ嫌がらせかよ。
顧客満足度より金儲けを優先する会社は潰れればいいのに。
685 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 10:50:07 ID:QlSNrPMG
つーか解約手続きしたときに手渡しで現金渡せよボケが。証拠になるような書類も渡さねえし馬鹿じゃねえの
686 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 11:11:36 ID:sKLi9rzV
うわ、自分と同じだ。証拠になるような書類も無かったなあ。
2週間って、そんなに早く返ってくるわけないよ。最短で1ヶ月。
自分なんて2ヶ月以上経っても返金されないから催促したら、
すっかり忘れられてて調べ始めた。
こっちが言わなかったら永久に放置だったんじゃないだろうか。
手渡し不可とかアホかとおもた（´・ω・`）
2週間って、そんなに早く返ってくるわけないよ。最短で1ヶ月。
自分なんて2ヶ月以上経っても返金されないから催促したら、
すっかり忘れられてて調べ始めた。
こっちが言わなかったら永久に放置だったんじゃないだろうか。
手渡し不可とかアホかとおもた（´・ω・`）
687 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 11:16:09 ID:QlSNrPMG
途中でマンスリーの契約を解約する気を無くさせるためだけにやってるんだろうな
688 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 11:51:59 ID:2rF3H+Fo
マンスリーって解約できるんだ。
689 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 13:09:43 ID:Mx1TrS7K
マンスリー高過ぎなんだよ
一月10万とかバカじゃないの？ｗ
50%割引の時に数ヶ月入ったことがあるだけだ
一月10万とかバカじゃないの？ｗ
50%割引の時に数ヶ月入ったことがあるだけだ
690 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 13:21:25 ID:sKLi9rzV
得意げに電卓弾いて「1日あたりで割るとビジネスホテルよりお得なんですよ！」って
ドヤ顔で言うのがレオパ社員のお家芸だよ。
こっちはポカーンを抑えるのに必死だった。アホかとおもた（´・ω・`）
ドヤ顔で言うのがレオパ社員のお家芸だよ。
こっちはポカーンを抑えるのに必死だった。アホかとおもた（´・ω・`）
691 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 13:40:46 ID:kQyOEr9k
父さんいつ？ 社員は宿無し
692 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 15:02:18 ID:EAk8A/At
現在値
152↓C
(10/08/05 15:00)
前日比 -11 (-6.75％)
152↓C
(10/08/05 15:00)
前日比 -11 (-6.75％)
694 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 17:43:54 ID:ZNsbli4I
俺も会社の社宅でレオパレスだがもう初レオパからもう4ヶ月か
隣も下も入居してるけど比較的安定してる
ここでいうほどうるさいことがなくてひとまず安心かな
隣も下も入居してるけど比較的安定してる
ここでいうほどうるさいことがなくてひとまず安心かな
695 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 18:05:33 ID:zI6Jnhf1
696 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 19:55:09 ID:R2F39Lat
ウチも首都圏勤務者は会社契約のレオパだよ。
場所が分散してるから、外れを引いたら長時間通勤を強いられる。
麻布に通勤するのに川崎の宮前区住まいの俺とか・・・・。
場所が分散してるから、外れを引いたら長時間通勤を強いられる。
麻布に通勤するのに川崎の宮前区住まいの俺とか・・・・。
697 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 19:58:50 ID:TTqRfURQ
近いじゃん
698 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:03:51 ID:DuVqBqgE
赤字=倒産だと思ってる人多いな。
699 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:17:38 ID:5GBG4tLy
君だけじゃないかな
700 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:27:26 ID:f5S+KA+z
>698
イコールを小文字にする人に言われたくないな
イコールを小文字にする人に言われたくないな
701 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:42:51 ID:pUHp0UCg
>>698
お前以外に誰か言ってたか？
お前以外に誰か言ってたか？
702 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 21:52:24 ID:iENKtXTa
>>700
小文字？ｗ
小文字？ｗ
703 ：774号室の住人さん：2010/08/05(木) 23:55:29 ID:nkPzQua4
>>702
いちいちうるさいよ。はんかくさいね。
いちいちうるさいよ。はんかくさいね。
704 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 00:38:19 ID:5b3dfuzX
おれコミコミで住んでる者なんだけど、今日の昼頃、停電があったんだよ。
もちろん普通の停電だったんだけど、最初停電に気付いたとき、
「さてはレオパは電気代払う余裕も無くなったのか？」と勘繰ってしまったよ。
もちろん普通の停電だったんだけど、最初停電に気付いたとき、
「さてはレオパは電気代払う余裕も無くなったのか？」と勘繰ってしまったよ。
705 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 01:08:20 ID:7wtQOehh
706 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 01:14:41 ID:5b3dfuzX
707 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 01:26:00 ID:vduTJ5Bv
708 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 01:36:51 ID:GDBh7MuE
しかし毎回よくこれだけセコいキャンペーンを思いつくものだ。
マンスリー２ランクダウンって、部屋によっては４月に家賃改定で２ランク以上も上がっているから結局は相殺じゃん。
安くしているように見せる作戦か？
マンスリー２ランクダウンって、部屋によっては４月に家賃改定で２ランク以上も上がっているから結局は相殺じゃん。
安くしているように見せる作戦か？
709 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 19:02:40 ID:lPrzVncZ
はい。
710 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 22:19:15 ID:7wtQOehh
帰省でもしてるのか、物件で一番のＤＱＮが一週間ほど前から不在で、
物件に束の間の平和が訪れてる。
ＤＱＮ一人がいるかいないかで、こうも違うとは。
物件に束の間の平和が訪れてる。
ＤＱＮ一人がいるかいないかで、こうも違うとは。
711 ：774号室の住人さん：2010/08/06(金) 23:40:38 ID:tG1MuJuQ
レオパを出て某大手ハウスメーカーのワンルームマンションに入居中（7月より）
住んでみてのレオパとの比較
（防音性）
レオパの酷さが１０とすれば今の部屋は７くらい。ＲＣの重量鉄骨造りだけどそれなりに隣の声や咳などは聞こえる。
あくまでレオパよりマシというレベル。ＲＣだからと言って防音性抜群とは言えない。
（レオパの方が良かったと思える点）
ゴミ出しが圧倒的に楽な事・他の部屋の住人と出会っても無視して素通り・ネット使い放題だった事（ＨＰ見るくらいだから自分にはあれくらいでも問題無かった）
（今の部屋の方が良い点）
入居者の質が良い・ガスコンロなので料理向き・都市ガスでガス代安い・ベランダ付き・キッチン広々・レオパのようなセコいオートロックではない
★みんながレオパに最も不満を持つ「防音性」も集合住宅なら他社物件でもそれほど期待できないよ･･･俺が引越ししてみて一番ガッカリしたから･･･
防音性を求めて他社物件に移るよりも、入居者の質が良くなると思って移るほうが良いと思う。
入居者の質が良ければ少々物件の防音性が悪くても不快までにならないから。
住んでみてのレオパとの比較
（防音性）
レオパの酷さが１０とすれば今の部屋は７くらい。ＲＣの重量鉄骨造りだけどそれなりに隣の声や咳などは聞こえる。
あくまでレオパよりマシというレベル。ＲＣだからと言って防音性抜群とは言えない。
（レオパの方が良かったと思える点）
ゴミ出しが圧倒的に楽な事・他の部屋の住人と出会っても無視して素通り・ネット使い放題だった事（ＨＰ見るくらいだから自分にはあれくらいでも問題無かった）
（今の部屋の方が良い点）
入居者の質が良い・ガスコンロなので料理向き・都市ガスでガス代安い・ベランダ付き・キッチン広々・レオパのようなセコいオートロックではない
★みんながレオパに最も不満を持つ「防音性」も集合住宅なら他社物件でもそれほど期待できないよ･･･俺が引越ししてみて一番ガッカリしたから･･･
防音性を求めて他社物件に移るよりも、入居者の質が良くなると思って移るほうが良いと思う。
入居者の質が良ければ少々物件の防音性が悪くても不快までにならないから。
712 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 00:12:50 ID:Dpe42lNK
たしかにレオパを庇うわけじゃないが
レオパより安い物件でレオパより防音が大きく優れてる物件はほとんど無いな。
当たり前といえば当たり前だが同じ広さ（間取り）であれば、
高い物件ほど防音は優れているが、それでも夜中の隣人の大声の会話を
完全にシャットアウトできる物件なんか無いし。
レオパが特に酷いのはやはり入居者の質かなと。
レオパより安い物件でレオパより防音が大きく優れてる物件はほとんど無いな。
当たり前といえば当たり前だが同じ広さ（間取り）であれば、
高い物件ほど防音は優れているが、それでも夜中の隣人の大声の会話を
完全にシャットアウトできる物件なんか無いし。
レオパが特に酷いのはやはり入居者の質かなと。
713 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 00:33:57 ID:WJAbEflC
714 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 00:39:32 ID:0Xd5hmAB
結局のところ一番悪いのは店舗の営業社員だと思う。
集合住宅に問題無い客かどうかは接客している社員が一番良く分かっているハズ。
単に社員は営業の数字が欲しいから入居後の隣人への迷惑を考えず誰でもどんどん契約させる。
今、レオパは入居率厳しいから審査も極力緩くして件数稼ぎに必死なハズ。
金と免許証さえあれば契約できるという最低の審査条件に近いでしょ。
これからますます悪質な入居者が増えると思うよ。
集合住宅に問題無い客かどうかは接客している社員が一番良く分かっているハズ。
単に社員は営業の数字が欲しいから入居後の隣人への迷惑を考えず誰でもどんどん契約させる。
今、レオパは入居率厳しいから審査も極力緩くして件数稼ぎに必死なハズ。
金と免許証さえあれば契約できるという最低の審査条件に近いでしょ。
これからますます悪質な入居者が増えると思うよ。
715 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 02:15:09 ID:Dpe42lNK
716 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 16:46:48 ID:Qh5b5Kmb
通路の柵に布団やらシーツやら干すこと自体があれなのに、両隣りの家の玄関前まで
占領して干すありさま。(2軒お隣りまで占領してあることも。)
そんなのがたった2軒いるだけで物件の通路全部が布団とシーツだらけの状態に。
自分の家の玄関開けて目の前に他所のお宅の布団あったらどんな心境かとか考えないのかな。
占領して干すありさま。(2軒お隣りまで占領してあることも。)
そんなのがたった2軒いるだけで物件の通路全部が布団とシーツだらけの状態に。
自分の家の玄関開けて目の前に他所のお宅の布団あったらどんな心境かとか考えないのかな。
717 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 17:59:03 ID:jV12Fpba
718 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 18:00:32 ID:f9GkQ7So
騒音について って手紙が管理会社から投函されてた
・『室内で複数人の談笑が大きく迷惑している』
・全室に投函させていただきました。
てあるんだけど、これって全室と謳いながら
俺宛にきてるのかな？
でも、長期出張で借りてるから、レオパには寝に帰ってるだけで
TVも見てないんだよな
たしかに、右隣はカップルでたまに夜中はギシギシアンアン
と痴話げんかの声が聞こえるんだけど
左隣の人が俺だと思って苦情入れたのかな？
・『室内で複数人の談笑が大きく迷惑している』
・全室に投函させていただきました。
てあるんだけど、これって全室と謳いながら
俺宛にきてるのかな？
でも、長期出張で借りてるから、レオパには寝に帰ってるだけで
TVも見てないんだよな
たしかに、右隣はカップルでたまに夜中はギシギシアンアン
と痴話げんかの声が聞こえるんだけど
左隣の人が俺だと思って苦情入れたのかな？
719 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:19:40 ID:vHF1cxgn
全室に来てるよ
720 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:21:21 ID:q7t8EZgy
脱レオパしました
原因は1階でしたが就寝中に居るはずの無いキンクマハムスターが
足にまとわり付いたから
すべて窓も閉めていて密室のはずなのに一体どこから侵入!!!!
恐ろしさのあまり速攻で家を探しました
で引越しして感じたこと
電気ガス料金が高すぎだった
1Ｒ→2ＬＤＫ
電気：月6000→3500
ガス：月8000→1500
なぜ1Ｒのレオパの方が高いの????
原因は1階でしたが就寝中に居るはずの無いキンクマハムスターが
足にまとわり付いたから
すべて窓も閉めていて密室のはずなのに一体どこから侵入!!!!
恐ろしさのあまり速攻で家を探しました
で引越しして感じたこと
電気ガス料金が高すぎだった
1Ｒ→2ＬＤＫ
電気：月6000→3500
ガス：月8000→1500
なぜ1Ｒのレオパの方が高いの????
721 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:26:28 ID:ET5JPqVz
722 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:28:45 ID:f9GkQ7So
>>719
ひょっとして中の人？
>>720
実家でハム飼ってた事があるんだけど、電動シャッターと窓の隙間に入り込んで
屋根裏まで脱走したことがあったよ
ハムが入り込むまで、そこに隙間なんて無いと思ってた
何が言いたいかって言うと、思わぬところに隙間があるんだと思う
ひょっとして中の人？
>>720
実家でハム飼ってた事があるんだけど、電動シャッターと窓の隙間に入り込んで
屋根裏まで脱走したことがあったよ
ハムが入り込むまで、そこに隙間なんて無いと思ってた
何が言いたいかって言うと、思わぬところに隙間があるんだと思う
723 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:37:55 ID:vHF1cxgn
>>722
以前、自分がクレームした内容が自分の部屋にも来てた
以前、自分がクレームした内容が自分の部屋にも来てた
724 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:38:30 ID:q7t8EZgy
>>721
レオパはプロパンだった
最初ねずみだと思ったが、20センチくらいで体色は黄色
尻尾は1センチも無かった
ネットで調べたらキンクマハムスターだった
立ち上がって手を合わせ拝むようなしぐさを見せるも
突然の侵入者に誰かのペットかもなんて考えは浮かばず速攻で追い出してしまった
レオパはプロパンだった
最初ねずみだと思ったが、20センチくらいで体色は黄色
尻尾は1センチも無かった
ネットで調べたらキンクマハムスターだった
立ち上がって手を合わせ拝むようなしぐさを見せるも
突然の侵入者に誰かのペットかもなんて考えは浮かばず速攻で追い出してしまった
725 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:48:53 ID:ET5JPqVz
726 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:49:48 ID:Qh5b5Kmb
夕方に物凄い音がしたから、また二階のＤＱＮの仕業かと思ってたわ
http://find.2ch.net/?STR=%94%9A%94%AD%89%B9&TYPE=TITLE&BBS=ALL&ENCODING=SJIS&COUNT=50
http://find.2ch.net/?STR=%94%9A%94%AD%89%B9&TYPE=TITLE&BBS=ALL&ENCODING=SJIS&COUNT=50
727 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 22:56:26 ID:q7t8EZgy
728 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 23:17:36 ID:Dpe42lNK
>>724
都市ガスとプロパンならそのくらい料金違ってむしろ当然。
プロパンの場合は星の数ほど業者がいるので、
業者による値段の相違も大きい。
都市ガスの倍額で済めばまだマシな方かな？
以前、札幌（レオパではない）のプロパンガスのワンルームで、
さらにガス暖房の部屋に住んでたが、
冬は家賃よりガス代の方が高いくらいだった。
灯油暖房ならもっとずっと安いんだけどね。
都市ガスとプロパンならそのくらい料金違ってむしろ当然。
プロパンの場合は星の数ほど業者がいるので、
業者による値段の相違も大きい。
都市ガスの倍額で済めばまだマシな方かな？
以前、札幌（レオパではない）のプロパンガスのワンルームで、
さらにガス暖房の部屋に住んでたが、
冬は家賃よりガス代の方が高いくらいだった。
灯油暖房ならもっとずっと安いんだけどね。
729 ：774号室の住人さん：2010/08/07(土) 23:31:58 ID:Qh5b5Kmb
レオパで都市ガスの物件ってあるの？プロパンばっか？
730 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 01:27:40 ID:N8u3sKFl
基本的にレオパレスに限らず一般的なアパートはプロパンなのが多いはず
プロパンは零細ガス企業が運営しているから基本料金がバカみたいに高い
４人家族ならば納得いくが、一人暮らしでこの基本料金はＮＨＫ徴収料みたいにカス
プロパンは零細ガス企業が運営しているから基本料金がバカみたいに高い
４人家族ならば納得いくが、一人暮らしでこの基本料金はＮＨＫ徴収料みたいにカス
731 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 02:14:54 ID:S0PofV8R
732 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 04:42:03 ID:H+fDB96X
玄関ドアにストッパーがないのが不便なので
磁石とかで付けられるものを探しているんですが、
うちの場合、地面とドアとの間に25cmくらいの高さがあるため、
なかなか使えるものが見つかりません。
なんかいいのあったら教えてください。
代替手段でも良いんですが・・・
磁石とかで付けられるものを探しているんですが、
うちの場合、地面とドアとの間に25cmくらいの高さがあるため、
なかなか使えるものが見つかりません。
なんかいいのあったら教えてください。
代替手段でも良いんですが・・・
733 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 15:01:40 ID:bvo4477d
玄関開けっ放しにしたいん？
用心悪いし、虫入ってくるで
用心悪いし、虫入ってくるで
734 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 15:44:17 ID:DDqVP+2k
>>732
多分それなりに探してたんだろうから､もう知ってるかもしれんが･･･
http://item.rakuten.co.jp/biteki-2008/10018492/
↑のようなモノしか無いんじゃないかなぁ？
もっと開放状態にしたいのなら､25cmの高さを埋めるためにブロックを使うとか･･･（使い勝手が悪いかw）
あとは蝶つがいの部分に､ホームセンターに売ってる防振ゴムや硬質スポンジのたぐいを加工して挟むとか･･･
まあ防犯の為にも､チェーンロックが併用出来るタイプがベストだとは思うけど
多分それなりに探してたんだろうから､もう知ってるかもしれんが･･･
http://item.rakuten.co.jp/biteki-2008/10018492/
↑のようなモノしか無いんじゃないかなぁ？
もっと開放状態にしたいのなら､25cmの高さを埋めるためにブロックを使うとか･･･（使い勝手が悪いかw）
あとは蝶つがいの部分に､ホームセンターに売ってる防振ゴムや硬質スポンジのたぐいを加工して挟むとか･･･
まあ防犯の為にも､チェーンロックが併用出来るタイプがベストだとは思うけど
735 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 16:06:52 ID:I8I55d3C
おれの部屋は２階の突き当たりだから通路に門を作って
だれも入ってこれないようにしちゃおうかな
もちろん、ドアを開放するときだけ
だれも入ってこれないようにしちゃおうかな
もちろん、ドアを開放するときだけ
ありがとうございました。
大きな荷物の出し入れ時に、
開けっ放しにできないと不便だったもので・・・
http://www.amazon.co.jp/dp/B001LROSTA
↑特に何も考えずにコレを買ったものの、
地面までの高さが足りず、
また、これ商品以上に足の長いものが見つからなかったため、
書込んでみました。
大きな荷物の出し入れ時に、
開けっ放しにできないと不便だったもので・・・
http://www.amazon.co.jp/dp/B001LROSTA
↑特に何も考えずにコレを買ったものの、
地面までの高さが足りず、
また、これ商品以上に足の長いものが見つからなかったため、
書込んでみました。
737 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 18:27:44 ID:tSD611pH
光熱費使いすぎとかいうチラシが入ってた
暑いんだからしょうがないだろ
暑いんだからしょうがないだろ
738 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 18:48:54 ID:phvkWSdY
俺も24時間エアコンとテレビ付けっぱなし。
739 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 18:59:51 ID:mDiGAisO
姿見が倒れてきた
取り付けがいい加減すぎるわ
取り付けがいい加減すぎるわ
740 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 19:28:13 ID:hMgAByyO
キッチン側に置く場所が無いから備え付けの折りたたみテーブルの上に炊飯器とポットを置いてるんだけど
椅子使っての生活は出来ないから部屋の中央にテーブルを置いてます
かなり狭くて不便です
何か部屋を広くしたいアイデアってあるかな
みんなどうして？
椅子使っての生活は出来ないから部屋の中央にテーブルを置いてます
かなり狭くて不便です
何か部屋を広くしたいアイデアってあるかな
みんなどうして？
741 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 19:28:19 ID:H+fDB96X
光熱費使い過ぎなんて言われるの？
742 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 19:51:55 ID:rnpw7bvd
余計なお世話だよな
743 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 19:54:00 ID:DDqVP+2k
744 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 20:05:24 ID:rnpw7bvd
1個98円のレンジでチンのご飯を買ってるわ
トップバリューの福島県産こしひかり使用って奴
トップバリューの福島県産こしひかり使用って奴
745 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 20:38:07 ID:hMgAByyO
746 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 20:55:58 ID:o6g09PzV
>>745
キッチンワゴン買ってその上に炊飯器とポット置いてる
キッチンワゴン買ってその上に炊飯器とポット置いてる
747 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 21:33:19 ID:rGx4jt0H
>>744
高いかどうかはともかく、それすごく不味くない？
高いかどうかはともかく、それすごく不味くない？
748 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 21:35:54 ID:F5AjD5Cx
レオパレスに住んでるんだから、多少の不自由は我慢だよ
749 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 21:37:30 ID:rGx4jt0H
>>743
ご飯をレンジで炊くことを否定はしないが、
美味く炊くにはかなりコツがあるらしいよ。
炊飯器なら米と水の比率さえ間違えなければ普通に炊けるが、
レンジの場合、レンジにかける時間がちょっと狂うと食えたものではなくなる。
で、何が問題かというと、同じワット数でもメーカーと機種によって微妙に違い、
時間がちょっと狂うと悲惨なことになる。
使い慣れて自分の機種で美味く炊くコツを掴んだ後はいいけど、
それまでに数合の米を捨てる羽目に遭う覚悟が必要。
ご飯をレンジで炊くことを否定はしないが、
美味く炊くにはかなりコツがあるらしいよ。
炊飯器なら米と水の比率さえ間違えなければ普通に炊けるが、
レンジの場合、レンジにかける時間がちょっと狂うと食えたものではなくなる。
で、何が問題かというと、同じワット数でもメーカーと機種によって微妙に違い、
時間がちょっと狂うと悲惨なことになる。
使い慣れて自分の機種で美味く炊くコツを掴んだ後はいいけど、
それまでに数合の米を捨てる羽目に遭う覚悟が必要。
750 ：774号室の住人さん：2010/08/08(日) 21:50:31 ID:rnpw7bvd
>>745
イニシャル費やランニングコストを考えたら、妥当じゃない？
あと、自分が単身赴任だってのもあるかもしれない
家で米を食べるのは週に2日位で、米を買っても食べきる前に悪くしてしまう
>>747
レンジの時間調節さえすれば、不味くないよ。
しくると悲惨なことになるが
イニシャル費やランニングコストを考えたら、妥当じゃない？
あと、自分が単身赴任だってのもあるかもしれない
家で米を食べるのは週に2日位で、米を買っても食べきる前に悪くしてしまう
>>747
レンジの時間調節さえすれば、不味くないよ。
しくると悲惨なことになるが
751 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 22:43:17 ID:0i3tUlOO
752 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 22:44:24 ID:F4SbfAxm
激写
ウルトラマンのうんこ座り
ウルトラマンのうんこ座り
753 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 22:45:46 ID:F4SbfAxm
すげーところに誤爆した
すまん
すまん
754 ：774号室の住人さん：2010/08/09(月) 22:48:27 ID:rHPVTlZm
いや、あながちまちがいともいえん
755 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 00:44:30 ID:oBBxVBDF
メゾネットタイプに住んでいる人いるかな？
レオパレスのは1LDKで一階が寝室みたいだけど
普通は二階が寝室じゃないのかな
レオパレスみたいに細長いフロアを2つじゃ使いにくそうな気もするけど
レオパレスのは1LDKで一階が寝室みたいだけど
普通は二階が寝室じゃないのかな
レオパレスみたいに細長いフロアを2つじゃ使いにくそうな気もするけど
756 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 02:31:50 ID:yn3uq4TI
質問です。
家具・家電付きでベッドと机と椅子のあるタイプに住んでるんですが、
明後日引越しです。
テーブルの下にゴミ箱があるんですが、自分の持ち物か、
備品か思いだせません。
ゴミ箱は備え付けでしょうか？
家具・家電付きでベッドと机と椅子のあるタイプに住んでるんですが、
明後日引越しです。
テーブルの下にゴミ箱があるんですが、自分の持ち物か、
備品か思いだせません。
ゴミ箱は備え付けでしょうか？
757 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 02:46:16 ID:dl/LNnCL
>>756
あなたの持ち物です。
あなたの持ち物です。
758 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 11:09:25 ID:ujZ+HA/u
759 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 13:13:07 ID:Sj1VPLdW
光熱費使いすぎってチラシがきたｗｗｗｗ
都合よく環境問題もちだしてんじゃねーよｗｗｗｗｗ
都合よく環境問題もちだしてんじゃねーよｗｗｗｗｗ
760 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 13:28:21 ID:QRhLkMYT
室内の蛍光灯が電源を入れても
一瞬だけついて消える状態になってしまいました。
蛍光灯を交換しようと思い蓋を外したのですが
蛍光灯が固定されていて外せません
これはレオパレスに電話して修理してもらうしか無いのでしょうか？
一瞬だけついて消える状態になってしまいました。
蛍光灯を交換しようと思い蓋を外したのですが
蛍光灯が固定されていて外せません
これはレオパレスに電話して修理してもらうしか無いのでしょうか？
761 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 13:53:44 ID:Z5Dcs55Y
固定？どうやって？
762 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 14:08:19 ID:ivtjjinY
>>760
蛍光灯のカバーが取れないのか､蛍光灯本体が取れないのか･･･
蛍光灯のカバーが取れないのか､蛍光灯本体が取れないのか･･･
763 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 14:09:52 ID:ivtjjinY
ああ､カバーは取れたのか･･･スマソ
普通はひねれば取れると思うが･･･
普通はひねれば取れると思うが･･･
764 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 14:58:59 ID:TbSYj/gY
壁が薄いからだろうか冷房も暖房も効きにくいね
防音＆断熱効果はゼロに等しい
防音＆断熱効果はゼロに等しい
765 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 15:28:59 ID:BNRhaEIF
今更何を言ってるんだかｗ
契約したオマエが悪い。
契約したオマエが悪い。
766 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 15:37:00 ID:ANUU+kqS
ヒント：フィルター清掃
767 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 15:42:47 ID:RjYLuo6i
高かろう悪かろうのレオパレス
なんでそんなとこ出ないかと思って読むと
保証人がいない人か社宅に指定されている人かだよね
高かろう悪かろうのレオパレスを社宅に指定している企業も
どうかと思うが、それなりの企業なんだろうね
ぼったくり対アウトローの構図が鮮明に出てる
なんでそんなとこ出ないかと思って読むと
保証人がいない人か社宅に指定されている人かだよね
高かろう悪かろうのレオパレスを社宅に指定している企業も
どうかと思うが、それなりの企業なんだろうね
ぼったくり対アウトローの構図が鮮明に出てる
768 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 16:39:21 ID:teG0J/Qu
某総合電機メーカーで悪かったな
769 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 16:56:38 ID:RjYLuo6i
レオパレスも某大手不動産会社なんだよね
770 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 18:36:40 ID:BNRhaEIF
レオパレスで一番防音性の悪いのは「ゴールドネイル」「ゴールドボルト」です。
超ローコストのモデルで過去に天井が台風で飛んだり、ゴキブリの住処になりやすいモデル。
一番防音がマシなのは「ゴールドレジデンス」「ロイヤルレジデンス」です。
※あくまでも「マシ」です。一応は重量鉄骨モデルだが優秀とは言えないのでご了承を。
それ以外のモデルは新築であれど、どれも目糞鼻糞レベル。
「新築＝防音性高い」は大間違い。あとは隣人の生活マナーによる。
超ローコストのモデルで過去に天井が台風で飛んだり、ゴキブリの住処になりやすいモデル。
一番防音がマシなのは「ゴールドレジデンス」「ロイヤルレジデンス」です。
※あくまでも「マシ」です。一応は重量鉄骨モデルだが優秀とは言えないのでご了承を。
それ以外のモデルは新築であれど、どれも目糞鼻糞レベル。
「新築＝防音性高い」は大間違い。あとは隣人の生活マナーによる。
771 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 18:55:47 ID:38y3ox/K
レオパさん家賃下げなさいな
今は利益を出すことより損失を抑える方が重要ですよ～
今は利益を出すことより損失を抑える方が重要ですよ～
772 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 20:56:35 ID:dpk+Nn7c
周りが女の子と外人ばっかりだけどこの物件大丈夫なんかな
まぁ別に静かだしいいけど
ホテル系の赤字が半端ないんだっけか
まぁ別に静かだしいいけど
ホテル系の赤字が半端ないんだっけか
773 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 21:00:29 ID:dpk+Nn7c
１カ月分の家賃滞納を理由にアパートから追い出したのは違法だとして、東京都の男性（２６）が
不動産会社や家賃集金代行会社などに計約２４０万円の賠償と敷金１５万円の返還を
求めた訴訟で、東京地裁（甲斐哲彦裁判長）は代行会社に４０万円の支払い、
不動産会社に敷金全額の返還を命じる判決を言い渡した。判決は７月３０日付で、
原告弁護団が９日、明らかにした。
判決によると、男性は０５年に杉並区のアパートに入居。昨年２月分の家賃７万７０００円の
支払いが遅れたところ、代行会社の従業員らは玄関ドアを施錠具で固定、室内の荷物を
撤去した。甲斐裁判長は「居住する利益を一方的に奪ったもので違法」と代行会社の
使用者責任を認定。
不動産会社や家賃集金代行会社などに計約２４０万円の賠償と敷金１５万円の返還を
求めた訴訟で、東京地裁（甲斐哲彦裁判長）は代行会社に４０万円の支払い、
不動産会社に敷金全額の返還を命じる判決を言い渡した。判決は７月３０日付で、
原告弁護団が９日、明らかにした。
判決によると、男性は０５年に杉並区のアパートに入居。昨年２月分の家賃７万７０００円の
支払いが遅れたところ、代行会社の従業員らは玄関ドアを施錠具で固定、室内の荷物を
撤去した。甲斐裁判長は「居住する利益を一方的に奪ったもので違法」と代行会社の
使用者責任を認定。
774 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 22:00:25 ID:PAiiGn5R
>>773
訴える方も訴えられる方もＤＱＮ臭が凄いなｗｗ
訴える方も訴えられる方もＤＱＮ臭が凄いなｗｗ
775 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 22:15:46 ID:yn3uq4TI
こういう悪徳不動産をドラマで見たな。
田中哲司が親玉だった。
田中哲司が親玉だった。
776 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 23:28:28 ID:lFTotWGX
777 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 23:30:28 ID:RjYLuo6i
マンスリーといえばよんよんまるまるわんわんわんだろ
778 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 23:49:08 ID:BNRhaEIF
779 ：774号室の住人さん：2010/08/10(火) 23:55:11 ID:Z5Dcs55Y
レオパみたいにど田舎だろうが日本中どこにでも展開してるマンスリーなんてないでしょう？
>>751
> 確か光熱費がマンスリー料金の2割を超えた分は自己負担で、請求くるっていう規約だっけ。
そんな規約だっけ？ うちなんて年がら年中超えてるはずなんだが。
> 具体的にどんな内容の警告がくるの？
>>759さんも書いてるが、チャレンジ25キャンペーンがどうのとか書いてあったな。
> 確か光熱費がマンスリー料金の2割を超えた分は自己負担で、請求くるっていう規約だっけ。
そんな規約だっけ？ うちなんて年がら年中超えてるはずなんだが。
> 具体的にどんな内容の警告がくるの？
>>759さんも書いてるが、チャレンジ25キャンペーンがどうのとか書いてあったな。
781 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 00:24:44 ID:5sL54rAd
782 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 00:26:20 ID:5sL54rAd
×過度に使い続けたらと請求される
○過度に使い続けたら請求される
○過度に使い続けたら請求される
783 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 00:34:51 ID:ZxWLhEsW
784 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 00:40:20 ID:5sL54rAd
実質レオパレスしか選択肢がない地域が多いからでしょ。
良いか悪いか以前に。
良いか悪いか以前に。
785 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 00:52:13 ID:MwQWOsVe
オレも、電気量使いすぎだって
電話きたよ、
マンスリーの光熱費使い放題の奴で
1,8万ぐらいだった
２万円超えていた月もあったかも
電気代だけど、ガス水道は金額わからなかったけど
浴室乾燥機いつも使っていたからだと思う
電話きたよ、
マンスリーの光熱費使い放題の奴で
1,8万ぐらいだった
２万円超えていた月もあったかも
電気代だけど、ガス水道は金額わからなかったけど
浴室乾燥機いつも使っていたからだと思う
786 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 01:37:52 ID:jXikfj8C
787 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 02:34:44 ID:5sL54rAd
自分なんて思う存分使いまくっても電気代９千円くらいしかいかなかったわ。
２万なんてエアコン毎日２４時間つけっぱなしにでもしてない限りいかないんじゃないの？
２万なんてエアコン毎日２４時間つけっぱなしにでもしてない限りいかないんじゃないの？
788 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 03:31:44 ID:D0CKvsB7
789 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 06:19:10 ID:wb83Caoc
俺はPC2台つけっぱ、エアコンは1日5～6時間で月12000円ぐらい
790 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 07:41:54 ID:5sL54rAd
>>788
４万て！どうやったらそんなにいくのよ。
去年も書いてあったよ。契約で謳ってるんだし、今のレオパの経営状態考えると、
後でまとめて請求してくるかもしれないから注意した方がいいよ。特に警告後の使用分は。
幾らの部屋なの？２０万とかならいいけど。
４万て！どうやったらそんなにいくのよ。
去年も書いてあったよ。契約で謳ってるんだし、今のレオパの経営状態考えると、
後でまとめて請求してくるかもしれないから注意した方がいいよ。特に警告後の使用分は。
幾らの部屋なの？２０万とかならいいけど。
791 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 10:06:45 ID:U/m1cLlC
隣人がストーカー
792 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 10:06:47 ID:i0fSSvx1
契約に謳ってあったら警告前の分も来るよ
あとでまとめてってのはおかしいね
請求は都度来るだろ
あとでまとめてってのはおかしいね
請求は都度来るだろ
793 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 10:17:09 ID:g18QFEwj
レオパに引っ越してきて5ヶ月くらいなんだが…
異様に電気代が安い、なんだ？何なんだ？
最近暑いから家にいる時はエアコンつけっぱで寝る時もタイマーで2時間くらい流してから切る
パソコン3台稼働して寝る時もつけっぱだったりするんだが
今月の請求が3004円なんだ…
前に住んでたとこはエアコン全然使わずPC2台起動で大体5000円くらいだったんだが
なんか安すぎて気持ち悪い
異様に電気代が安い、なんだ？何なんだ？
最近暑いから家にいる時はエアコンつけっぱで寝る時もタイマーで2時間くらい流してから切る
パソコン3台稼働して寝る時もつけっぱだったりするんだが
今月の請求が3004円なんだ…
前に住んでたとこはエアコン全然使わずPC2台起動で大体5000円くらいだったんだが
なんか安すぎて気持ち悪い
794 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 10:54:15 ID:SEH99K66
今日、引越しで荷物を運び出したんだが、
髪の毛とかが全てとりきれないんだけど、
どのレベルまできれいにしないといけないの？
髪の毛１本でも金を請求される？
法人契約だから、自分の懐は痛まないけど
以前の時に20万請求がきたみたいだから。
総務に怒られた。
髪の毛とかが全てとりきれないんだけど、
どのレベルまできれいにしないといけないの？
髪の毛１本でも金を請求される？
法人契約だから、自分の懐は痛まないけど
以前の時に20万請求がきたみたいだから。
総務に怒られた。
795 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 13:46:16 ID:MwQWOsVe
おれ、電気代１．８万の奴だけど
前もレオパレスに７年住んでて
引越ししたけど、請求ゼロ円だったよ
タバコは吸わないけど
言われているような退出の時の、ぼったクリって
ないと感じた
タバコガンガン吸って、備品も壊して
床とかキズだらけにしたら、取られるだろうけど
基本的には、経年劣化の分とかは、請求されないと思う
請求されるのは妥当な金額だと思うよ
エアコンとか、風呂の水垢とかは、専門のクリーナーとか
水やすりとかつかってきれいにしたけど
オレ無職だったから、住むとこ供給してくれた
レオパレスには、少し感謝しているｗ
前もレオパレスに７年住んでて
引越ししたけど、請求ゼロ円だったよ
タバコは吸わないけど
言われているような退出の時の、ぼったクリって
ないと感じた
タバコガンガン吸って、備品も壊して
床とかキズだらけにしたら、取られるだろうけど
基本的には、経年劣化の分とかは、請求されないと思う
請求されるのは妥当な金額だと思うよ
エアコンとか、風呂の水垢とかは、専門のクリーナーとか
水やすりとかつかってきれいにしたけど
オレ無職だったから、住むとこ供給してくれた
レオパレスには、少し感謝しているｗ
796 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 13:52:34 ID:5sL54rAd
797 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 13:55:55 ID:i0fSSvx1
他のところでは敷金取られてて経年劣化の分を勝手にさっ引かれる
次の入居者のために壁紙を張り替えたりする改装費用である
違法であるが、さっ引かれる
レオパにはそれがない
家賃にそれが含まれているから他より多少家賃が高いのかもしれない
次の入居者のために壁紙を張り替えたりする改装費用である
違法であるが、さっ引かれる
レオパにはそれがない
家賃にそれが含まれているから他より多少家賃が高いのかもしれない
798 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 14:06:40 ID:g18QFEwj
マンスリーだと退去時に金は請求されないね
最初2ヶ月だけ住んだ時は立会もなしに鍵放り投げて、これでいいの？って感じだった
特に何も言ってこなかったし、3ヶ月契約だったから残り一ヶ月分は1ヶ月後くらいに振り込まれてた
通常契約だと退去時には金がかかるみたいな事を入居時に言われた
2万くらい？だった気がするけど、部屋の状態によって加算されるんだろう
俺はどうせ絨毯汚すと思ったから最初の状態を書く紙に絨毯にシミがあるって書いた
壁のところに傷があるとかｗ
とりあえず最初に書いておけばイチャモンつけられても最初に書いたよ！で済むと思って。
最初2ヶ月だけ住んだ時は立会もなしに鍵放り投げて、これでいいの？って感じだった
特に何も言ってこなかったし、3ヶ月契約だったから残り一ヶ月分は1ヶ月後くらいに振り込まれてた
通常契約だと退去時には金がかかるみたいな事を入居時に言われた
2万くらい？だった気がするけど、部屋の状態によって加算されるんだろう
俺はどうせ絨毯汚すと思ったから最初の状態を書く紙に絨毯にシミがあるって書いた
壁のところに傷があるとかｗ
とりあえず最初に書いておけばイチャモンつけられても最初に書いたよ！で済むと思って。
立会いがないから不安なんだよな～。
20万請求された時は、トイレの床がフローリングのタイプで、
汚れがひどいから全て板を張り変えたとの事だった。
会社から問い詰められたけど、経年劣化（7年居住）意外に思いつかなかった。
荷物運び出した後、１日余裕をもうけて自分でクリーニング業者頼んで
きれいにしてもらうべきなのかも。
20万請求された時は、トイレの床がフローリングのタイプで、
汚れがひどいから全て板を張り変えたとの事だった。
会社から問い詰められたけど、経年劣化（7年居住）意外に思いつかなかった。
荷物運び出した後、１日余裕をもうけて自分でクリーニング業者頼んで
きれいにしてもらうべきなのかも。
800 ：774号室の住人さん：2010/08/11(水) 23:05:40 ID:5sL54rAd
何のためにレオパに清掃料払うのか分からんね
801 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 00:09:49 ID:C/ow6oYE
来週から入居するんだけど
エレキギターの生音レベルでも隣に音漏れするぐらい壁薄いの？
エレキギターの生音レベルでも隣に音漏れするぐらい壁薄いの？
802 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 00:44:03 ID:VYW77iuU
うるせーばか
803 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 00:54:22 ID:tv/c0pLM
>801
一切無理
携帯のバイブの振動すら伝わる
エレキギターだろうが、楽器は全て禁止されてるから
楽器を演奏したいなら、演奏OKのマンションを借りてください
一切無理
携帯のバイブの振動すら伝わる
エレキギターだろうが、楽器は全て禁止されてるから
楽器を演奏したいなら、演奏OKのマンションを借りてください
804 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 01:41:00 ID:dq9+45+s
805 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 01:48:43 ID:62TU2GtT
務め先の知り合いがわざわさ探してくれたから出たいけど出にくい
しかも入居してから何回も部屋を移る事を薦める電話がかってくる
今仕事が忙しいし、務め先から遠くなるのはいやだと伝えると
「時間は大して変わらない」等とこちらの都合は無視
しかも数日後の休みに電話をまた掛けてきて私が出た途端、「電話に出てんじゃねーよ！」
と低い声で呟いて切った。あきらかに外で携帯から電話している感じ
偶然か(笑)それ以来部屋を移る事を薦める電話は来ない
自分で探した部屋なら即出るでしょうが！
しかも入居してから何回も部屋を移る事を薦める電話がかってくる
今仕事が忙しいし、務め先から遠くなるのはいやだと伝えると
「時間は大して変わらない」等とこちらの都合は無視
しかも数日後の休みに電話をまた掛けてきて私が出た途端、「電話に出てんじゃねーよ！」
と低い声で呟いて切った。あきらかに外で携帯から電話している感じ
偶然か(笑)それ以来部屋を移る事を薦める電話は来ない
自分で探した部屋なら即出るでしょうが！
806 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 02:44:29 ID:cihVA1Hj
なにそれこわい
807 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 04:02:07 ID:kIJ2px1W
何がなんだかわからない・・・
レオパを出たいのか、電話に出たいのかどっちだ？
レオパを出たいのか、電話に出たいのかどっちだ？
808 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 06:03:06 ID:+TBmWla/
809 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 07:37:50 ID:NIfZqPDs
810 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 09:25:04 ID:M5EJ3Jhv
俺が前に住んで他レオパにはドラマーがいたけど、誰も文句を言わなかったな
811 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 09:34:06 ID:kIJ2px1W
それ住人が壁のたたきあいしてたんじゃない？
812 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 09:40:19 ID:dq9+45+s
『ボクの青春はドラムです。女の子には目もくれません。 ズンダカタトゥントゥズーンダーンダトゥカトゥン』
っていうレオパレスのＣＭあったね。
っていうレオパレスのＣＭあったね。
813 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 12:33:41 ID:K1rtOCdE
ここで何か問題起こしたとして
一体誰から怒られるかすげー疑問
一体誰から怒られるかすげー疑問
814 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 12:37:56 ID:DinyfkwA
なんか光熱費の紙が届いてた
経営傾いてるから必死になってきたのか
経営傾いてるから必死になってきたのか
815 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 12:50:24 ID:m07u6iH2
>>814
レオパはいろんな名目を設けて家賃以外の付帯費用をふんだくるのが得
意だが（家賃も相場より2～3割は高いけど）、貧すれば鈍するで、あらた
にふんだくる悪知恵をはたらかせているのかもしれないな。
家賃もつぎつぎと値上げしているみたいだし。なりふりかわないという感じな
んだろう。
入居者はいいようにカモられるだけだ。
レオパはいろんな名目を設けて家賃以外の付帯費用をふんだくるのが得
意だが（家賃も相場より2～3割は高いけど）、貧すれば鈍するで、あらた
にふんだくる悪知恵をはたらかせているのかもしれないな。
家賃もつぎつぎと値上げしているみたいだし。なりふりかわないという感じな
んだろう。
入居者はいいようにカモられるだけだ。
816 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 13:01:56 ID:DinyfkwA
あと半年だからあまり気にしてない
浴室乾燥機使いまくりがきいたかな
レオパの株価最安値更新中なのね
3,4年前4000円代でいま100円代って凄いな
浴室乾燥機使いまくりがきいたかな
レオパの株価最安値更新中なのね
3,4年前4000円代でいま100円代って凄いな
817 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 14:07:30 ID:KQdy72XP
最近夜中の3時頃までネトゲでスカイプしてるんだけど
それまでは静かだったお隣さんが、最近になって夜中までTVの音を垂れ流すようになった
ごめんね
それまでは静かだったお隣さんが、最近になって夜中までTVの音を垂れ流すようになった
ごめんね
818 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 14:16:53 ID:K1rtOCdE
レオパ株こないまで２５０円だったのがもう１３０円・・・
819 ：最悪：2010/08/12(木) 18:46:01 ID:igVcUpC2
彼氏のレオパレス最悪．
月4万の物件なんだけど一日中，虫が大量発生．夜になると大量のセミとゴキブリ．
階段から部屋までの廊下にかけてひっくりかえっているせみ．平均7匹．きもーい
と思って部屋に行こうとするとセミが生きていて襲ってくる．殺虫剤とか2日で1本
なくなる．常に携帯．んでこの間は，鞄にセミが入って鞄捨てることになった．
月4万の物件なんだけど一日中，虫が大量発生．夜になると大量のセミとゴキブリ．
階段から部屋までの廊下にかけてひっくりかえっているせみ．平均7匹．きもーい
と思って部屋に行こうとするとセミが生きていて襲ってくる．殺虫剤とか2日で1本
なくなる．常に携帯．んでこの間は，鞄にセミが入って鞄捨てることになった．
820 ：最悪_続き：2010/08/12(木) 18:50:57 ID:igVcUpC2
んで部屋に急いで入ったのにセミ侵入．最低．
彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
料理するときは最小限の電気とIHのコンロ一つのみ．換気扇もまわせない．
レオパレスに文句の電話掛けたら，なんとも事務的な対応．
全国にレオパレスはたくさんあるから対応できません．そこが嫌ならほかの
物件に移ってくださいだとよ．最低な対応だ．
彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
料理するときは最小限の電気とIHのコンロ一つのみ．換気扇もまわせない．
レオパレスに文句の電話掛けたら，なんとも事務的な対応．
全国にレオパレスはたくさんあるから対応できません．そこが嫌ならほかの
物件に移ってくださいだとよ．最低な対応だ．
821 ：最悪_続き2：2010/08/12(木) 19:02:17 ID:igVcUpC2
そういう私もレオパレス住み．
今の家は，ロフトつきなんだけど，ロフトの階段のねじがとれて，手に傷が
残った．血が出た．部屋の入口のロックの奴もねじがとれて外れた．家の扉
についてる新聞受けもねじがとれて部屋の中丸見え．
引っ越してきた時は，トイレの掃除がされてなくて真っ黒．
今の家は，ロフトつきなんだけど，ロフトの階段のねじがとれて，手に傷が
残った．血が出た．部屋の入口のロックの奴もねじがとれて外れた．家の扉
についてる新聞受けもねじがとれて部屋の中丸見え．
引っ越してきた時は，トイレの掃除がされてなくて真っ黒．
822 ：最悪_続き3：2010/08/12(木) 19:06:54 ID:igVcUpC2
レオパレス大っきらい
823 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 20:28:01 ID:2rJ4O2ex
生活音筒抜け
レオパレス倒産するべき
レオパレス倒産するべき
824 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 20:29:23 ID:RT6ckVw1
レオパが倒産したって生活音筒抜けは変わらないよ
825 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 21:24:18 ID:qlXIhRlS
もう建てちゃったもんね
826 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 21:27:44 ID:tv/c0pLM
レオパ潰れて普通の賃貸になっても、家電つきをありがたがる人には
賃貸では借り手が居ないんじゃない
賃貸では借り手が居ないんじゃない
827 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 21:36:53 ID:M5EJ3Jhv
今日、レオパ→非レオパに引越し。
家電3点はレンタル。間取りもほぼ同じなんだけど、
やっぱり収納（キッチン以外）スペースが全然違う。
新しいところは押し入れ兼クローゼットがあるのみ。奥行きもダンボール縦置きで一杯。
ロフトやクローゼットと天井の間のスペースに小型家電やＰＣ関連の空き箱を置く
スペースがない。
階段を開けた中に掃除機をいれてたので、掃除機が外から見えるのは違和感。
家電3点はレンタル。間取りもほぼ同じなんだけど、
やっぱり収納（キッチン以外）スペースが全然違う。
新しいところは押し入れ兼クローゼットがあるのみ。奥行きもダンボール縦置きで一杯。
ロフトやクローゼットと天井の間のスペースに小型家電やＰＣ関連の空き箱を置く
スペースがない。
階段を開けた中に掃除機をいれてたので、掃除機が外から見えるのは違和感。
828 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 22:44:16 ID:dq9+45+s
>>820
＞彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
＞料理するときは最小限の電気とIHのコンロ一つのみ．換気扇もまわせない．
契約アンペアは何アンペア？
マンスリー？賃貸？
電力会社に連絡すれば契約アンペア変更できるのでは？ただし賃貸契約の場合。
マンスリーは電気の契約名義がレオパレスなので無理でしょうが。
＞彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
＞料理するときは最小限の電気とIHのコンロ一つのみ．換気扇もまわせない．
契約アンペアは何アンペア？
マンスリー？賃貸？
電力会社に連絡すれば契約アンペア変更できるのでは？ただし賃貸契約の場合。
マンスリーは電気の契約名義がレオパレスなので無理でしょうが。
829 ：774号室の住人さん：2010/08/12(木) 22:54:19 ID:Lny/OauV
ちょっと前の話だけど
ヤフー知恵袋に、レオパ社員への愚痴が書いてあったな・・・
社員の名刺まで添付ｗ
質問が消されてなければ見えるはず。
ヤフー知恵袋に、レオパ社員への愚痴が書いてあったな・・・
社員の名刺まで添付ｗ
質問が消されてなければ見えるはず。
830 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 00:11:23 ID:A2Pb3iv3
>>820>>828
同じパターンだｗ
旧タイプの物件で電気（IHでない）コンロがひとつ。
それとは別に持込でIHコンロが一つあるが、
1000W以上の火力で使うとブレーカーが落ちるので、
500～700W（弱火・中火）で使ってる。
エアコン切れば大丈夫だろけど今の時期エアコン切れないｗ
俺は短期契約なのでアンペア変更は無理。
同じパターンだｗ
旧タイプの物件で電気（IHでない）コンロがひとつ。
それとは別に持込でIHコンロが一つあるが、
1000W以上の火力で使うとブレーカーが落ちるので、
500～700W（弱火・中火）で使ってる。
エアコン切れば大丈夫だろけど今の時期エアコン切れないｗ
俺は短期契約なのでアンペア変更は無理。
831 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 00:53:24 ID:rn8R3K3m
コンロ１つだけの物件なんてあるの知らなかったわ
コンロ１つとエアコンでブレーカー落ちちゃうとこってアンペア幾つなの？
４０Ａで同時にコンロ２つ＋電子レンジ＋トースター＋エアコン＋テレビ＋レコ＋ＰＣ＋照明その他使用で
ブレーカー落ちたこと一度も無かったけど。
３０Ａならコンロ１つ＋上と同じ条件でも落ちないと思う。
２０Ａのとこがあるとは思えないけど、前の住人が契約アンペア減らしたままになってたりして？
コンロ１つとエアコンでブレーカー落ちちゃうとこってアンペア幾つなの？
４０Ａで同時にコンロ２つ＋電子レンジ＋トースター＋エアコン＋テレビ＋レコ＋ＰＣ＋照明その他使用で
ブレーカー落ちたこと一度も無かったけど。
３０Ａならコンロ１つ＋上と同じ条件でも落ちないと思う。
２０Ａのとこがあるとは思えないけど、前の住人が契約アンペア減らしたままになってたりして？
832 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 01:16:11 ID:A2Pb3iv3
833 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 07:34:15 ID:Gqo8TCPP
うちは電気コンロ2口、浴室乾燥機と電子レンジありで40アンペア
電気コンロは使わずに電気ケトルとカセットコンロ使ってる
電気コンロは使わずに電気ケトルとカセットコンロ使ってる
834 ：最悪_続き3：2010/08/13(金) 14:13:53 ID:46nfwOXG
>>828
彼氏の家は15Aだよ．最悪のマンスリー
レオパには部屋による機材の違いですとか言われたけど
私ら大学理系なのにそんなのが通用するとでも思ってんのかよって
思った．
今日は２階の通路にはゴキブリ１匹，セミ８匹，よくわからん虫２匹
しんでいました．
彼氏の家は15Aだよ．最悪のマンスリー
レオパには部屋による機材の違いですとか言われたけど
私ら大学理系なのにそんなのが通用するとでも思ってんのかよって
思った．
今日は２階の通路にはゴキブリ１匹，セミ８匹，よくわからん虫２匹
しんでいました．
835 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 14:25:18 ID:rn8R3K3m
836 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 15:30:23 ID:1BaBxMG8
去年の４月から４年契約で入居してるのですが、２年ジャストで退去しようとおもっているんですが、
それって違約金とかトータルでいくらぐらいいくのか結構不安なんですが、レオパレスにはまだ話していません
くわしい方教えてくれ
それって違約金とかトータルでいくらぐらいいくのか結構不安なんですが、レオパレスにはまだ話していません
くわしい方教えてくれ
837 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 15:40:53 ID:VBg7ef2Z
>>836
契約書か約款に書いてあるでしょ。
契約書か約款に書いてあるでしょ。
838 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 15:57:34 ID:4/0PcQHF
839 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 17:50:26 ID:UWIF82Gr
IRに確認したが15Aのマンスリー物件は日本国内でゼロ件だよ
最近ずっと思ってたんだが、
意図的に嘘をつく馬鹿が居るんだよな。このスレｗ
最近ずっと思ってたんだが、
意図的に嘘をつく馬鹿が居るんだよな。このスレｗ
840 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 18:01:48 ID:AMRGpaw0
ネカマの時点でおかしいと思うべき
841 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 18:21:38 ID:B5nJ0yEU
レオパが把握してないだけじゃない？
842 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 18:48:38 ID:rn8R3K3m
IRって何？
843 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 19:01:09 ID:VjnezKly
investors relations
投資家向け広報活動
投資家向け広報活動
844 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 20:40:44 ID:OEg+i8tO
IRが知ったということは、嘘ついてる人に法的措置を取る可能性があるな。かなりピリピリしてるだろうから。
845 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 20:55:50 ID:AMRGpaw0
はぁ？
846 ：774号室の住人さん：2010/08/13(金) 21:34:26 ID:Yq0owkvk
株価123円かあ
ここまで下げてるのにだーれも買いだと思わないんだな（´・ω・`）
ここまで下げてるのにだーれも買いだと思わないんだな（´・ω・`）
847 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 02:25:38 ID:P8rI86DB
何でjsports1無くしたの？バカなの？
ｊリーグ見れなくなったじゃねえか！！
ミステリーチャンネル(笑)とか誰が見るんだよｗ
ｊリーグ見れなくなったじゃねえか！！
ミステリーチャンネル(笑)とか誰が見るんだよｗ
848 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 02:49:24 ID:1hSLWp3R
１万株で123万 3,4年前の水準に戻ると+4000万になるのか
完全に落ち目すぎる
完全に落ち目すぎる
849 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 06:16:12 ID:CiZPz1IW
一人で住むのなら悪くは無いが、
850 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 07:28:51 ID:Yv+EVAIC
>>839
壁が薄いとかいうのも実際住んでみたら嘘だったしな。
壁が薄いとかいうのも実際住んでみたら嘘だったしな。
851 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 08:00:24 ID:tju9XtVO
それはない
852 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 08:50:24 ID:FDJWDOWE
>>850
それが嘘だったらどんなにいいか・・・
それが嘘だったらどんなにいいか・・・
853 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 09:15:46 ID:yePnmH9f
それって「ザイライ」とかレベルの低い物件でしょ？
うちは重量鉄骨の物件だけど、隣の雑音なんて殆ど無いぞ。
一度住んでみろ。
レオパレスを語るのはそれからだ。
うちは重量鉄骨の物件だけど、隣の雑音なんて殆ど無いぞ。
一度住んでみろ。
レオパレスを語るのはそれからだ。
854 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 09:48:30 ID:Yv+EVAIC
855 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 09:50:35 ID:tsXafJOU
856 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 10:03:34 ID:FDJWDOWE
>>853
レオパは壁が薄いっていうのは別にここだけで語られてる話じゃないんですけど
レオパは壁が薄いっていうのは別にここだけで語られてる話じゃないんですけど
857 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 11:12:25 ID:50k5Zz6x
レオパに限らず、アパートの防音効果は薄いよ。
鉄筋コンクリートのアパートに住んでたけど、
隣でやってる、ときメモのセリフがはっきり聞こえてくるし、
外で泣くカエルの声もはっきり聞こえる。
鉄筋コンクリートのアパートに住んでたけど、
隣でやってる、ときメモのセリフがはっきり聞こえてくるし、
外で泣くカエルの声もはっきり聞こえる。
858 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 12:05:35 ID:yePnmH9f
ゴールドレジデンスという抜け穴があったのかｗ
うちとこ重量鉄骨ブレースのヴィラスペリオだよん。
うちとこ重量鉄骨ブレースのヴィラスペリオだよん。
859 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 17:07:53 ID:Ox4F3Ozb
○●パレス
名前から言っても
パレスチナ難民キャンプの
テントとしては、如何かな。
DE張って営業し無いのか。
名前から言っても
パレスチナ難民キャンプの
テントとしては、如何かな。
DE張って営業し無いのか。
860 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 20:51:22 ID:a2nQqHMV
>>857
なぜときメモと分かったし
なぜときメモと分かったし
861 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 21:13:07 ID:Zx2z7BoH
862 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 21:25:58 ID:yePnmH9f
実家の駐車場・・・
基礎に鉄筋入ってるけどマンションだったんだね（＾_＾
基礎に鉄筋入ってるけどマンションだったんだね（＾_＾
863 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 21:58:20 ID:Bm/1rL5t
２階建てでも鉄筋はいってたらマンションなんですかあ？
864 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 22:46:58 ID:rSV9Kt1f
865 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 22:50:31 ID:50k5Zz6x
レオパから非レオパに移って二日目。
オートロックのマンションだが、隣の音は全く聞こえない。
が、ロフトに適当に放り込んでた読まない本や聴かないCDの入った段ボールが
行き場無く壁ぎわに積まれてます。
皆さんは収納はどうされてますか？
オートロックのマンションだが、隣の音は全く聞こえない。
が、ロフトに適当に放り込んでた読まない本や聴かないCDの入った段ボールが
行き場無く壁ぎわに積まれてます。
皆さんは収納はどうされてますか？
866 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 22:59:40 ID:5f49T09o
ロフトベッド
867 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:00:21 ID:Bm/1rL5t
あれ？三日目じゃなかった？
868 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:03:05 ID:rSV9Kt1f
869 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:24:48 ID:ZlNHNzWl
今日引っ越ししたけど
浴室の換気は何時間設定にしてますか？
あれって電気代ほとんどかからないですよね？
あと、
エアコンってあんまり使わないようにしてますよね？
浴室の換気は何時間設定にしてますか？
あれって電気代ほとんどかからないですよね？
あと、
エアコンってあんまり使わないようにしてますよね？
870 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:32:13 ID:yePnmH9f
浴室の換気は最長時間。トイレは24時間。エアコンも24時間。
871 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:34:38 ID:ZlNHNzWl
872 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:39:50 ID:Bm/1rL5t
どうせマンスリーなんだろ
エアコン24時間つけっ放しにするバカがいるからマンスリーはバカ高いんだよな
エアコン24時間つけっ放しにするバカがいるからマンスリーはバカ高いんだよな
873 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:47:55 ID:CiZPz1IW
レオパレスで検索したら、やけに最近にパッシングカキコが目立つ。
内容の半分は勘違いとかのも有る、なぜあんな事を？
内容の半分は勘違いとかのも有る、なぜあんな事を？
874 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:48:58 ID:yePnmH9f
たかがエアコン24時間でバカって言われちゃった。
親にも言われたことないのに。
親にも言われたことないのに。
875 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:52:02 ID:5f49T09o
エアコンはつけっ放しの方が消費電力低いのに
消してた状態から設定温度に下げていくのに凄い電力消費するから
つけたり消したりしてそれを繰り返すのが一番電気の無駄使いになる
消してた状態から設定温度に下げていくのに凄い電力消費するから
つけたり消したりしてそれを繰り返すのが一番電気の無駄使いになる
876 ：774号室の住人さん：2010/08/14(土) 23:58:56 ID:rSV9Kt1f
>>871
最大の5時間に設定してる。
ただし、ジーンズなんかは乾かない
最近は諦めて、洗濯機の風乾燥使った後に、コインランドリで
ガス乾燥を20分（200円）やってる。
これでばっちり乾く
自分はエアコンと扇風機を併用してる
あったほうが良いと思うよ
最大の5時間に設定してる。
ただし、ジーンズなんかは乾かない
最近は諦めて、洗濯機の風乾燥使った後に、コインランドリで
ガス乾燥を20分（200円）やってる。
これでばっちり乾く
自分はエアコンと扇風機を併用してる
あったほうが良いと思うよ
877 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 00:27:05 ID:tV9+WG/s
そんなバナナー
878 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 00:27:54 ID:succVuX0
そんなマンゴー
879 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 02:03:21 ID:2TFYd0h5
うちの浴室乾燥機は最大３時間だわ
５時間のとこもあるのか～
洗濯機の「風乾燥」とかいう機能(？)も付いてないわ
５時間のとこもあるのか～
洗濯機の「風乾燥」とかいう機能(？)も付いてないわ
880 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 04:09:32 ID:ZxgmMsgg
部屋の照明のスイッチを高速でダブルクリックすると、稀に微灯になる。デフォで灯りの強さ調節出来ないから便利。
881 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 06:00:42 ID:yFtb4Qn4
>>875
つけないのが一番の節約だろアホ
つけないのが一番の節約だろアホ
882 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 08:19:29 ID:1rTCzCSi
５時間タイプの浴室乾燥機は弱すぎて微妙
３時間タイプのほうが良く乾いた
３時間タイプのほうが良く乾いた
883 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 08:30:13 ID:EppK833h
トータルの電気料金は同じになるようにしてあるということか！
884 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 09:50:13 ID:PA7pPGko
この時間なのにギブアップで冷房オン・・・
除湿微風なら1日10円で済みますか？
除湿微風なら1日10円で済みますか？
885 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 10:15:45 ID:n1uj7p9i
>>880
そういう仕様の照明器具です。
そういう仕様の照明器具です。
886 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 10:32:52 ID:PYEtHXjE
高い金払ってまで壁のうっすいレオパレスに入居する意味は？
887 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 10:53:26 ID:xOJpH3bt
>>880
それはプルレススイッチと言ってだな…まぁ仕様です
それはプルレススイッチと言ってだな…まぁ仕様です
888 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 11:38:47 ID:tV9+WG/s
エアコンは24時間つけっぱなしだけどレオパレスから光熱費使いすぎのお知らせすら届いてないし、
自分が支払ってるマンスリー料金に対して許容範囲に収まってるんだと思う。
Pランクの物件だけど。
自分が支払ってるマンスリー料金に対して許容範囲に収まってるんだと思う。
Pランクの物件だけど。
889 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 12:04:02 ID:98oqpEGm
890 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 12:18:51 ID:xTLulHCo
冷房は28度あたりで付けっぱなしで1日100円ぐらいかなと思ってる
891 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 14:11:33 ID:UC/IiJq4
892 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 14:21:27 ID:CwEssYSq
なんか水道光熱費を使いすぎだから節約しろって紙が郵便入れに放り込まれてた
しかも改善されない場合は水道光熱費の一部負担もありえるって
この中で実際に水道光熱費の一部を払った奴いる？
しかも改善されない場合は水道光熱費の一部負担もありえるって
この中で実際に水道光熱費の一部を払った奴いる？
893 ：最悪_続き3：2010/08/15(日) 14:33:23 ID:6yKEoITq
>>839-840
いや，本当だから．ブレーカーのところに大きく15Aって書いてあるし．
ネカマじゃないし．
ってゆーか，レオパの社員が必死に火消しに来てるようにしか思えない．
そしてIRってなに？あと，私は嘘は何もついていない．
いや，本当だから．ブレーカーのところに大きく15Aって書いてあるし．
ネカマじゃないし．
ってゆーか，レオパの社員が必死に火消しに来てるようにしか思えない．
そしてIRってなに？あと，私は嘘は何もついていない．
894 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 14:35:56 ID:yKYHc6R/
レオパとグリーンウッドならどっちがマシなんだろう
895 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 15:15:00 ID:wZlTtpJu
>>893
現状15Aで生活に支障がでるのなら､管理センターに連絡して契約アンペアを変更してもらうしか無いんじゃ？
レオパが拒否するのなら､契約解除するくらいの気持ちじゃないと
私見だけど､エアコンが無かった（珍しかった）時代ならともかく､現代の文化生活水準で考えると15Aという契約
アンペアは小さすぎる
ひとり暮らしの1Rでも30Aが理想ではないか？
>彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
PC使用中だったら下手すりゃHDDがあぼーんだぜ？
あと､ゴキブリとセミの話はレオパには全く関係ないぞw
現状15Aで生活に支障がでるのなら､管理センターに連絡して契約アンペアを変更してもらうしか無いんじゃ？
レオパが拒否するのなら､契約解除するくらいの気持ちじゃないと
私見だけど､エアコンが無かった（珍しかった）時代ならともかく､現代の文化生活水準で考えると15Aという契約
アンペアは小さすぎる
ひとり暮らしの1Rでも30Aが理想ではないか？
>彼氏の部屋は，IHのコンロ一つとクーラーかけただけでブレーカー落ちる．
PC使用中だったら下手すりゃHDDがあぼーんだぜ？
あと､ゴキブリとセミの話はレオパには全く関係ないぞw
896 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 16:13:27 ID:tV9+WG/s
本当にレオパレス21の物件で15Aなら、
物件名を具体的に挙げて欲しいな。
1部屋だけじゃないんだから
個人を特定されるわけじゃないし。
いいだろ？
物件名を具体的に挙げて欲しいな。
1部屋だけじゃないんだから
個人を特定されるわけじゃないし。
いいだろ？
897 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 16:40:12 ID:2TFYd0h5
ブレーカーの写真うｐしてちょ
898 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 17:52:42 ID:8tjw7dzY
おい馬鹿女、絵文字使うな。
ただでさえ馬鹿なのに強調されてるからよ。
ただでさえ馬鹿なのに強調されてるからよ。
899 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 17:54:46 ID:ig/lBF/m
何A利用してるか？とかってどうやって調べんの？
W=A×Vだったと思うけど、パソコンだと消費電力○W～○Ｗと書いてある。
あとはVが分からないとどうしようもないよね
W=A×Vだったと思うけど、パソコンだと消費電力○W～○Ｗと書いてある。
あとはVが分からないとどうしようもないよね
900 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 18:11:10 ID:uImgAh3M
ばか？
１００Vだよ。
１００Vだよ。
901 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 18:40:58 ID:679Fqmsf
どこにも絵文字使われてないんだが。
レオパ社員必死過ぎ・・・
レオパ社員必死過ぎ・・・
902 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 18:56:00 ID:MQV69AtW
実家（政令指定都市）から、転勤先（人口２０万の田舎県庁所在地）に戻ってきた。
レオパに戻って・・・・・。
あれ、さすがに駐車場みごとにガラガラだ。
やっぱり世間は明日まで休みだよね？
うちのケチ会社は明日から通常業務なんだが・・・・・
得意先も休みだっつうのに出勤にすんなよ・・・
レオパに戻って・・・・・。
あれ、さすがに駐車場みごとにガラガラだ。
やっぱり世間は明日まで休みだよね？
うちのケチ会社は明日から通常業務なんだが・・・・・
得意先も休みだっつうのに出勤にすんなよ・・・
903 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 21:43:35 ID:98oqpEGm
有給とれば良いじゃん
うちなんて、夏休み自体が無いよ
上司の謳い文句
「有給使って勝手に休め。席がなくなっても良いならな」
外資系だから仕方ないと諦めてる
うちなんて、夏休み自体が無いよ
上司の謳い文句
「有給使って勝手に休め。席がなくなっても良いならな」
外資系だから仕方ないと諦めてる
904 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 21:59:24 ID:hqqDKByP
外資系でレオパレスって・・・
905 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 22:26:35 ID:wZlTtpJu
>>904
つパチンコ屋
つパチンコ屋
906 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 22:35:31 ID:2zyX9x1T
テレビの音量は普通にもれますよね。
皆さんはテレビみますか？自分は最近はヘッドホンしながら見てます
皆さんはテレビみますか？自分は最近はヘッドホンしながら見てます
907 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 22:35:33 ID:MQV69AtW
908 ：774号室の住人さん：2010/08/15(日) 22:43:57 ID:hqqDKByP
法律的には許可もへったくれもないけどね
会社の横暴か労働者の無知かどっちかあるいは両方だね
会社の横暴か労働者の無知かどっちかあるいは両方だね
909 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 01:48:24 ID:b98JJBCu
外資、特に金融系は結果出してなんぼ
有給なんか取ってられない
俺は結果出せずに30前半でクビにされた
有給なんか取ってられない
俺は結果出せずに30前半でクビにされた
910 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 08:08:17 ID:lsh4WuHa
実質２ｃｈの悪質な中傷書き込みがなければ、超優良企業になっていただろう。
ここの物件は一級品の家具家電が常備され、住む者を選ぶ物件。
2chの住民は当然入居出来ない。そう入居出来ない嫉妬の余りこういった掲示板に
在りもしない話を書き込む。私が知りうる限り、ここの壁は防音対策も出来ている。
ここ以上のアパートはなく、NYの高級アパートでもこれほどの良い物件を探すのは困難である。
ここの大家さんは大家さんと言うより超一級の投資家であり一流の企業家である。
レオパレス物件のオーナーは、入居人を信頼し入居人はオーナーを信頼し、そして皆レオパレスを
信頼している。何故なら、入居人は高額納税者ばかり、オーナーは地元の名士か財界の大物ばかり。
レオパレスは国家公務員一種以上の実力の持ち主ばかり。そう、日本の知能を集結させたレオパレスは
復活することが確実なのである。オバマ大統領もレオパレスの物件に賛辞を送る。ヒラリークリントン、
やビルゲイツもレオパレスのオーナーと言われている。レオパレスに死角はない。
ここの物件は一級品の家具家電が常備され、住む者を選ぶ物件。
2chの住民は当然入居出来ない。そう入居出来ない嫉妬の余りこういった掲示板に
在りもしない話を書き込む。私が知りうる限り、ここの壁は防音対策も出来ている。
ここ以上のアパートはなく、NYの高級アパートでもこれほどの良い物件を探すのは困難である。
ここの大家さんは大家さんと言うより超一級の投資家であり一流の企業家である。
レオパレス物件のオーナーは、入居人を信頼し入居人はオーナーを信頼し、そして皆レオパレスを
信頼している。何故なら、入居人は高額納税者ばかり、オーナーは地元の名士か財界の大物ばかり。
レオパレスは国家公務員一種以上の実力の持ち主ばかり。そう、日本の知能を集結させたレオパレスは
復活することが確実なのである。オバマ大統領もレオパレスの物件に賛辞を送る。ヒラリークリントン、
やビルゲイツもレオパレスのオーナーと言われている。レオパレスに死角はない。
911 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 08:10:04 ID:lsh4WuHa
実質２ｃｈの悪質な中傷書き込みがなければ、超優良企業になっていただろう。
ここの物件は一級品の家具家電が常備され、住む者を選ぶ物件。
2chの住民は当然入居出来ない。そう入居出来ない嫉妬の余りこういった掲示板に
在りもしない話を書き込む。私が知りうる限り、ここの壁は防音対策も出来ている。
ここ以上のアパートはなく、NYの高級アパートでもこれほどの良い物件を探すのは困難である。
ここの大家さんは大家さんと言うより超一級の投資家であり一流の企業家である。
レオパレス物件のオーナーは、入居人を信頼し入居人はオーナーを信頼し、そして皆レオパレスを
信頼している。何故なら、入居人は高額納税者ばかり、オーナーは地元の名士か財界の大物ばかり。
レオパレスは国家公務員一種以上の実力の持ち主ばかり。そう、日本の知能を集結させたレオパレスは
復活することが確実なのである。オバマ大統領もレオパレスの物件に賛辞を送る。ヒラリークリントン、
やビルゲイツもレオパレスのオーナーと言われている。レオパレスに死角はない。
ここの物件は一級品の家具家電が常備され、住む者を選ぶ物件。
2chの住民は当然入居出来ない。そう入居出来ない嫉妬の余りこういった掲示板に
在りもしない話を書き込む。私が知りうる限り、ここの壁は防音対策も出来ている。
ここ以上のアパートはなく、NYの高級アパートでもこれほどの良い物件を探すのは困難である。
ここの大家さんは大家さんと言うより超一級の投資家であり一流の企業家である。
レオパレス物件のオーナーは、入居人を信頼し入居人はオーナーを信頼し、そして皆レオパレスを
信頼している。何故なら、入居人は高額納税者ばかり、オーナーは地元の名士か財界の大物ばかり。
レオパレスは国家公務員一種以上の実力の持ち主ばかり。そう、日本の知能を集結させたレオパレスは
復活することが確実なのである。オバマ大統領もレオパレスの物件に賛辞を送る。ヒラリークリントン、
やビルゲイツもレオパレスのオーナーと言われている。レオパレスに死角はない。
912 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 08:48:48 ID:27G/bWUF
913 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 09:26:08 ID:roV4JnRr
>>912
レオパにしてはなかなか優良な物件だねｗ
レオパにしてはなかなか優良な物件だねｗ
914 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 10:49:56 ID:f0HqEQSk
ｳｪ゛ｰ
＿ γ⌒'ヽ
/～＼ i ミ（二i
（｡・∀・） ､,,_| |ﾉ
ﾟし-Jﾟ r-.! !-､
｀'----
＿ γ⌒'ヽ
/～＼ i ミ（二i
（｡・∀・） ､,,_| |ﾉ
ﾟし-Jﾟ r-.! !-､
｀'----
915 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 20:41:53 ID:X3BdQu4u
帰省したら暇すぎてレオパの下宿が恋しくなった
916 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 20:49:55 ID:lsh4WuHa
レオパレス感動物語（これは真実の実話である）
レオパレス、選ばれし者が住まう憧れの住宅。ここに感動秘話があることは
ご存知だろうか。事はリーマンバブル崩壊後の話である。
トヨタ・シャープなど一流企業に派遣された高額所得者も、時代の荒波に晒され
派遣を打ち切られることになった。その時、企業側は契約の解除と共に、レオパレス
物件からの退去を知らせることとなった。その事実を入居者である住民は素直に受け入れ
こういったのである。「このような天国のような部屋に住むことが出来て感謝している。」
「潔く今回は退去してもう一度この別天地に帰りたい！」「お世話になったレオパレスに感謝し
部屋をピカピカに掃除してお返しする」この話を聞きレオパレスのオーナーは全員涙し、こう答えた。
「我々は家賃は要らない！景気が良くなるまで家賃なしで住んでもかまわない。」
レオパレス側も「人材ではなく人財であるあなた方を見捨てることは出来ない。」「私達が景気が良くなるまで
相応の家賃を負担しましょう。」しかし入居者はこう答えた。「天国ような物件を持つオーナー様、レオパレス様に
これ以上迷惑掛けることは出来ない。ご好意だけを胸に退去し再度ここに戻ってきます。」
皆そう言い残すと、年末の寒空の下静かに部屋から去っていった。
オーナーとレオパレス関係者はこの話に号泣したと言う。そしてオーナーが部屋に戻ると、
置手紙があった。「天国をありがとう！夢と感動のレオパレス！思い出は忘れない！」
「金や儲けよりも大切な事を教えてくれたオーナー様、私も貴方のような人徳者になりたい」
レオパレス経営をして良かった。とオーナーは更なる優良物件を計画し、レオパレス社員もそれに
答えるがごとく、切磋琢磨することを誓うのだった。
レオパレス、選ばれし者が住まう憧れの住宅。ここに感動秘話があることは
ご存知だろうか。事はリーマンバブル崩壊後の話である。
トヨタ・シャープなど一流企業に派遣された高額所得者も、時代の荒波に晒され
派遣を打ち切られることになった。その時、企業側は契約の解除と共に、レオパレス
物件からの退去を知らせることとなった。その事実を入居者である住民は素直に受け入れ
こういったのである。「このような天国のような部屋に住むことが出来て感謝している。」
「潔く今回は退去してもう一度この別天地に帰りたい！」「お世話になったレオパレスに感謝し
部屋をピカピカに掃除してお返しする」この話を聞きレオパレスのオーナーは全員涙し、こう答えた。
「我々は家賃は要らない！景気が良くなるまで家賃なしで住んでもかまわない。」
レオパレス側も「人材ではなく人財であるあなた方を見捨てることは出来ない。」「私達が景気が良くなるまで
相応の家賃を負担しましょう。」しかし入居者はこう答えた。「天国ような物件を持つオーナー様、レオパレス様に
これ以上迷惑掛けることは出来ない。ご好意だけを胸に退去し再度ここに戻ってきます。」
皆そう言い残すと、年末の寒空の下静かに部屋から去っていった。
オーナーとレオパレス関係者はこの話に号泣したと言う。そしてオーナーが部屋に戻ると、
置手紙があった。「天国をありがとう！夢と感動のレオパレス！思い出は忘れない！」
「金や儲けよりも大切な事を教えてくれたオーナー様、私も貴方のような人徳者になりたい」
レオパレス経営をして良かった。とオーナーは更なる優良物件を計画し、レオパレス社員もそれに
答えるがごとく、切磋琢磨することを誓うのだった。
917 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 20:56:55 ID:djVO75RZ
これはレオパレスが倒産し、新たな経営者がレオパレスの
立て直しに成功した２０年後の２０３０年代の実話である
立て直しに成功した２０年後の２０３０年代の実話である
918 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 22:37:05 ID:1VTNDFaE
風呂の排水溝に髪の毛がたまりまくるので
フタを取っ払ったけど問題ないですよね？
フタを取っ払ったけど問題ないですよね？
919 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:13:36 ID:8mNWGffg
920 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:14:59 ID:8mNWGffg
全然関係ないけど俺はチン毛が部屋にちらかるのがうざいから
ついにチン毛を全部剃ったぞ！
当分温泉などには行けないがｗ
ついにチン毛を全部剃ったぞ！
当分温泉などには行けないがｗ
921 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:17:42 ID:eVLD8nft
フタって、ステンレスのプレートか網目状のプラスチックだろ？
外していても何も問題ないよ、指輪とかピアスを落とす可能性がなければ。
外していても何も問題ないよ、指輪とかピアスを落とす可能性がなければ。
922 ：774号室の住人さん：2010/08/16(月) 23:35:53 ID:AXZ17UOI
ゴキブリはいって来ないか？
923 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 00:59:38 ID:m1gn8t1A
10日ぶりに帰省したら
天井から水漏れ
床一面水浸し
今業者きた
とりあえず今日はホテル
1万円まで 出してくれると
天井から水漏れ
床一面水浸し
今業者きた
とりあえず今日はホテル
1万円まで 出してくれると
924 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 01:47:27 ID:iIUkubYP
騙されたつもりで下の有料メルマガ購読者になってみたけどすげぇレオパやら暴騰事前予言しまくり…次は2342トランスらしい。本尊さんのblogか？http://blog.livedoor.jp/minasan_no_kabu/
925 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 01:59:26 ID:0bkIcF2g
×暴騰
○暴落
○暴落
926 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 02:51:51 ID:gD46CiQF
何でレオパレスの株ってこんな安くなっちゃったの？
927 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 07:42:41 ID:2eZ74bvA
赤字で資産減らしてる
928 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 08:32:04 ID:EbIfDN1u
レオパ王国が崩壊する前に
不具合は早急にクレーム入れるべし
不具合は早急にクレーム入れるべし
929 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 09:56:25 ID:vbv95tv5
クレーマークレーマー・・・レオパとレオパ住人の闘いを克明に描いた映画である
930 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 10:58:18 ID:Hz0bR+Rl
レオパの駐車場って誰が管理してるの？
931 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 11:35:48 ID:0bkIcF2g
違法駐車ならレオパレス
それ以外は自己管理
それ以外は自己管理
932 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 11:58:43 ID:Hz0bR+Rl
誰も使ってない空いてる駐車場に一時的に停めるのはセーフ？
933 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 12:10:32 ID:0bkIcF2g
違法駐車
住民次第では即通報される
住民次第では即通報される
934 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 12:30:27 ID:yv5k1eeh
やってる人いる
サイトで見ると駐車場空いてることになってるのに・・・
物件前の駐車場じゃないスペースを占領してる人もいるし
お金払ってる人がバカみたいだね
サイトで見ると駐車場空いてることになってるのに・・・
物件前の駐車場じゃないスペースを占領してる人もいるし
お金払ってる人がバカみたいだね
935 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 12:41:30 ID:t/khOl65
空き巣があったと、何か変わった事はありませんでしたか？と警察がきた
しかも私の住んでる１階全ての部屋。頭が真っ白
疑われてるみたいだ。日曜日の行動まで聞かれたから
滝みたいな汗をかいてお疲れ様だがなんなヤダな
しかも私の住んでる１階全ての部屋。頭が真っ白
疑われてるみたいだ。日曜日の行動まで聞かれたから
滝みたいな汗をかいてお疲れ様だがなんなヤダな
936 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 12:41:36 ID:yH1/geyD
うちのところ駐車するスペースじゃないところに駐車してる人がいて
借りてる人が出れなくてよくトラブってる
オレは自転車が出せないんだけど、どういう神経してるんだろうな
借りてる人が出れなくてよくトラブってる
オレは自転車が出せないんだけど、どういう神経してるんだろうな
937 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 13:21:35 ID:teiRTCE8
レオパレスは契約してない駐車場使うと罰金とかやってないのかね
一回で3万ぐらい取って通報してくれた人に1万あげるとかやればなくなりそうだなｗ
一回で3万ぐらい取って通報してくれた人に1万あげるとかやればなくなりそうだなｗ
938 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 13:23:01 ID:Hz0bR+Rl
939 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 13:34:06 ID:cCrZPnBR
だから無断駐車で罰金をバンバンとって少しでも稼ぐんじゃないか
940 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 13:44:45 ID:yv5k1eeh
たまに空き駐車場に会社名が入った営業の車みたいなのが停まってるよ
外回りの人には格好の駐車スペースとして知られているのかもしれない
外回りの人には格好の駐車スペースとして知られているのかもしれない
941 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 13:51:17 ID:Hz0bR+Rl
やつらは家賃とかでぼったくってるから駐車場はどうでもいいんだよｗｗｗｗ駐車場値上げしてる物件も多いしｗｗｗｗｗ
942 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 14:02:22 ID:cCrZPnBR
いままでとは違うのさｗｗｗ
とれるところからはどこからでも取る
そうしないとほんとにヤバイからなｗｗｗｗｗ
とれるところからはどこからでも取る
そうしないとほんとにヤバイからなｗｗｗｗｗ
943 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 14:55:53 ID:+zgXnILd
布団全滅
パソコン プリンタ 怖いからまだ電源入れてない
水かぶってるから だめかな
群馬だから部屋がﾐｽﾄｻｳﾅになってた
今は腐敗臭がするよ
布団は全額保険で出るが
家電は物によるそうだ
まいったね
しかも 移動先の部屋
洗濯機動かず
┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
パソコン プリンタ 怖いからまだ電源入れてない
水かぶってるから だめかな
群馬だから部屋がﾐｽﾄｻｳﾅになってた
今は腐敗臭がするよ
布団は全額保険で出るが
家電は物によるそうだ
まいったね
しかも 移動先の部屋
洗濯機動かず
┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
945 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 20:02:42 ID:HcrOIRda
でもホテル経由での書き込みじゃないようだねｗ
またネタ師かｗ
またネタ師かｗ
946 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 20:25:41 ID:yv5k1eeh
群馬、集中豪雨でもあったの？欠陥住宅？
一部屋だけ水漏れなの？
一部屋だけ水漏れなの？
947 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 20:46:31 ID:0bkIcF2g
PC全滅なら、携帯から書き込んでるんじゃないの？
948 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 21:47:58 ID:rC1PhD3R
ネタ乙
949 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 22:04:48 ID:+zgXnILd
950 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 22:45:14 ID:TpUAva7Q
マンスリー契約で水光熱費込みのはずなのに
一定量を超過したから、今後は一部負担してもらう場合もあるというチラシが入ってたが・・・・
一定量を超過したから、今後は一部負担してもらう場合もあるというチラシが入ってたが・・・・
951 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 22:49:52 ID:LdvitJS1
>>950
光熱費込み→洗車しまくるヤツがいる。
光熱費込み→洗車しまくるヤツがいる。
952 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 22:58:59 ID:lQ8/4fSz
>>922
トラップになってるから水が溜まってるはず。わざわざ先がどうなってるか
わからない水に潜るゴキブリはいないと思うよ。昭和の古い建物なんかで
トラップになってなかったらゴキブリの通路になることはよくあるけどね。
>>935
警察がよくやる手で、実は空き巣などなかったりするｗ
>>950
マンスリー6年目にしてうちも初めて入ってた。もちろん電気代。
トラップになってるから水が溜まってるはず。わざわざ先がどうなってるか
わからない水に潜るゴキブリはいないと思うよ。昭和の古い建物なんかで
トラップになってなかったらゴキブリの通路になることはよくあるけどね。
>>935
警察がよくやる手で、実は空き巣などなかったりするｗ
>>950
マンスリー6年目にしてうちも初めて入ってた。もちろん電気代。
953 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:00:34 ID:TpUAva7Q
954 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:05:03 ID:jx20A7hb
これだけ報告あるってことは全国的にか
やっぱ傾いてるのを実感だな 10年後には倒産してるかもな
やっぱ傾いてるのを実感だな 10年後には倒産してるかもな
955 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:14:30 ID:yv5k1eeh
マンスリーって一時的に借りる用じゃないの？
４年とか６年とか住んでる人はなんで賃貸にしないの？
４年とか６年とか住んでる人はなんで賃貸にしないの？
956 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:26:01 ID:TpUAva7Q
光熱費に上限ってあるのかい？
俺は説明の際に、光熱費すべて込みなので最初の料金以外は一切必要ありませんって言われたんだが
俺は説明の際に、光熱費すべて込みなので最初の料金以外は一切必要ありませんって言われたんだが
957 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:29:02 ID:jx20A7hb
契約みれば書いてあるよ 一定量云々
958 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:33:54 ID:yv5k1eeh
光熱水費はマンスリー料金の20％が上限
超過分は自己負担
超過分は自己負担
959 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:47:06 ID:ShDO+TfW
960 ：774号室の住人さん：2010/08/17(火) 23:56:44 ID:HcrOIRda
たかが夏のエアコン代程度で光熱費オーバーって・・・
どんだけランクの低い物件選んでるんだよｗｗｗ
どんだけランクの低い物件選んでるんだよｗｗｗ
961 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 00:06:04 ID:4W65noVM
僕の場合は家族関係がちょっと複雑で、お金はあるけど保証人は立てられなくて、
かと言ってまだ家を買うつもりはなくて、家に一日中いて、エアコンを使いまくって
高速なPCを複数台回しっぱなしだからマンスリーに魅力があったんだけどね。
かと言ってまだ家を買うつもりはなくて、家に一日中いて、エアコンを使いまくって
高速なPCを複数台回しっぱなしだからマンスリーに魅力があったんだけどね。
962 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 00:16:05 ID:k/VeUfFT
保証人いなくてもレオパ提携の保証会社使えば賃貸契約できるんじゃなかった？
デイトレーダーなの？
デイトレーダーなの？
963 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 00:38:24 ID:4W65noVM
まあそんなようなもんだけど儲かってない。本当は家を買いつつ起業したいんだけど、
まだ時期と場所がまだ定まらない。土地や家がもっと安くなって欲しいんだ。レオパの
大家にはみんな大損して欲しいね。電気代は3万超えてると思う。
まだ時期と場所がまだ定まらない。土地や家がもっと安くなって欲しいんだ。レオパの
大家にはみんな大損して欲しいね。電気代は3万超えてると思う。
964 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 00:59:38 ID:FwQqZkKU
新しいタイプのＤＱＮだな
おかげでおれたちにとばっちりが
おかげでおれたちにとばっちりが
965 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 01:32:47 ID:4W65noVM
まあ生き方的にDQNと言われても仕方ないけど、もう6年もこうしてきて、
僕が出ていっても大家への家賃保証は変わらず、レオパ的にメリットは
ないと思うけどね。誰かに「とばっちり」を与えてはいないよ。
僕が出ていっても大家への家賃保証は変わらず、レオパ的にメリットは
ないと思うけどね。誰かに「とばっちり」を与えてはいないよ。
966 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 01:41:51 ID:GzPlAr+0
短割（かつてはビジ割だったかな？）を最大限に活用し、
数ヶ月毎の転居が可能な立場なら、
賃貸契約よりも短割の短期契約を繰り返した方が安いよ。
ただ、契約が切れるときにうまく次の短割物件が見つかるかどうかは
何とも言えないが。
数ヶ月毎の転居が可能な立場なら、
賃貸契約よりも短割の短期契約を繰り返した方が安いよ。
ただ、契約が切れるときにうまく次の短割物件が見つかるかどうかは
何とも言えないが。
967 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 02:04:53 ID:4W65noVM
それは考えたけど、100日ごとに住所が変わることでクレジットや証券の与信は
どうなるのかとかね。銀行もネット銀行ばかりで郵便物の行き違いも怖かった。
うちは同一市内で1000室以上空いてるから選び放題なんだけど、僕よりもっと
人生捨ててないと無理っぽいｗ
どうなるのかとかね。銀行もネット銀行ばかりで郵便物の行き違いも怖かった。
うちは同一市内で1000室以上空いてるから選び放題なんだけど、僕よりもっと
人生捨ててないと無理っぽいｗ
968 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 02:53:17 ID:GzPlAr+0
969 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 05:32:19 ID:UgGbdFGZ
転居届出しててもウチは誤配される方が多かった
短期契約が済んで同じレオパの2部屋隣に賃貸で移ったけど
手紙がほとんど前の部屋に投函されてた
廊下で以前の部屋の新しい住人に訳を話したら
誤配されたまま保管していた郵便物10通以上束で渡してもらった事がある
短期契約が済んで同じレオパの2部屋隣に賃貸で移ったけど
手紙がほとんど前の部屋に投函されてた
廊下で以前の部屋の新しい住人に訳を話したら
誤配されたまま保管していた郵便物10通以上束で渡してもらった事がある
970 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 06:32:24 ID:0q9iY2J7
郵便関係も改善余地が多いですよね。
似てるレオパレスの外観が多いから、郵便屋さん泣かせでも有るが。
似てるレオパレスの外観が多いから、郵便屋さん泣かせでも有るが。
携帯からです
ノートもありますがそっちは帰省に持って帰ったからセーフ
http://imepita.jp/20100818/286460
http://imepita.jp/20100818/286870
天井からは鍾乳洞みたいに
ぽたぽたというよりは 雨
原因は上の部屋の配管
見に行ったけど噴水みたいになってた
ノートもありますがそっちは帰省に持って帰ったからセーフ
http://imepita.jp/20100818/286460
http://imepita.jp/20100818/286870
天井からは鍾乳洞みたいに
ぽたぽたというよりは 雨
原因は上の部屋の配管
見に行ったけど噴水みたいになってた
972 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 08:12:11 ID:40lI5VpP
973 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 08:13:01 ID:rHPjjo2g
おー、俺が住んでるのと
同じタイプのところみたいだ。
配管工の手抜き工事か。
同じタイプのところみたいだ。
配管工の手抜き工事か。
974 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 09:20:27 ID:uuqEVWEZ
カードキー外された空部屋から作業服着た奴が出てきたんだけど
これ業者が勝手に生活してんのかな
鍵の普通の鍵で施錠してたし どういうことなんだろ
これ業者が勝手に生活してんのかな
鍵の普通の鍵で施錠してたし どういうことなんだろ
975 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 09:23:52 ID:32LMtzFx
鍵の普通の鍵・・・どういうことなんだろ
976 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 10:06:34 ID:I9tFSSLn
977 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 11:04:45 ID:k/VeUfFT
>>974
清掃の人ではないの？
清掃の人ではないの？
978 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 11:30:21 ID:UgGbdFGZ
やっとこのレオパ社員が建てたであろう間違ったスレ名が終わる
やっぱりレオパレス被害者の会じゃないとしっくりこない
このスレ監視してるであろうレオパ社員！
勝手にレオパレス総合なんて隠蔽スレ建てるなよ！
やっぱりレオパレス被害者の会じゃないとしっくりこない
このスレ監視してるであろうレオパ社員！
勝手にレオパレス総合なんて隠蔽スレ建てるなよ！
979 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:27:55 ID:32LMtzFx
次スレはもう６０レスぐらいまですすんでるジャマイカ
980 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:29:21 ID:32LMtzFx
981 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:31:28 ID:32LMtzFx
次スレの前スレはこのスレじゃないぞ
982 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:33:09 ID:32LMtzFx
整理しよう
レオパレス被害者＆愛好者の会PART48
ttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272486951/
↓
レオパレス総合PART48
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272493039/
↓
レオパレス被害者の会PART49
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1277824676/
レオパレス被害者＆愛好者の会PART48
ttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272486951/
↓
レオパレス総合PART48
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1272493039/
↓
レオパレス被害者の会PART49
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1277824676/
983 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:34:25 ID:32LMtzFx
だからこのスレが実質ｐａｒｔ49で次スレがｐａｒｔ50ということだ
次に建てるときはpart51ということだ
次に建てるときはpart51ということだ
984 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:35:35 ID:32LMtzFx
念のために言っておくが、part数を気にするやつのために言っただけだからな
おれはｐａｒｔ数なんてどうでもいいんだからな
おれはｐａｒｔ数なんてどうでもいいんだからな
985 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 12:36:18 ID:32LMtzFx
埋めるのも大変だ、疲れた
あとはタノム
あとはタノム
986 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 13:53:20 ID:qIYfq3yp
>>974
俺の部屋には施錠してないときに、普段着の男が入ってきたことがある。
俺の部屋には施錠してないときに、普段着の男が入ってきたことがある。
987 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 14:10:00 ID:uuqEVWEZ
>>977
朝だし もう空き部屋になって２カ月は経ってる
朝だし もう空き部屋になって２カ月は経ってる
988 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 15:35:33 ID:k/VeUfFT
>>986
なにそれ怖い。部屋間違えて？
なにそれ怖い。部屋間違えて？
989 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 17:18:16 ID:uALxDPVP
レオパレスの問題点
何か手続をするとき、1人だと「言った言わない」の争いになりかねない。
これは関東マツダも同じだな。
「鍵の交換代」は原則として民法上家主の負担なのを、社員が知らない。
民法606条に規定あり。
ライフサポートは任意なのに、誰も任意だと知らない。
保険の抱き合わせ販売は本来独占禁止法違反であり、
火災保険等ならともかく、鍵を無くす可能性を感じる人「だけ」が入るべきだと、個人的には思う。
使う気のないレオネットポイントを強制的に徴収する。
これも抱き合わせなので独占禁止法違反。
ただし、住人が強硬に法的に攻撃した場合、稟議の末返金となる「場合がある」（常に返金かどうかは不明）。
責任の所在が不明確なため、たらいまわしにされやすい。
仕事がいいかげん、無責任。
そのくせ金を取るときは当然のような態度を取る。
不明瞭な理由で、下手をすると理由なく、金を取ろうとする。
年会費制度を廃止しておきながら、勝手に引き落としを掛けることがある。
退去時に、戦闘モードになって管理課の人間と論戦をする覚悟が要る。
壁が異常に薄い。
騒音問題に対応してくれない。
隣の住人の騒音に悩まされていて、精神科に受診した人すらいる。
備付の家具・家電・レオネット等が壊れていることがある。
壊れていても直してくれなかったり、直すのに時間が掛かったりする。
賃貸の場合、ルームクリーニング代を徴収しているくせに、シャワールームの鏡に水アカがたまってたりする。
虫対策が必須。
水質検査がどうこう言って、詐欺業者らしき者が来る。
多分インターホンは切った方がいいような気がする（やってないけど、ドライバーでフタ外してターミナル外せば大丈夫と思われる）。
気が付くと家賃が上がっている。納得の行かない人は借地借家法32条2項参照。
ttp://kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp/no-more-leopalace21/
何か手続をするとき、1人だと「言った言わない」の争いになりかねない。
これは関東マツダも同じだな。
「鍵の交換代」は原則として民法上家主の負担なのを、社員が知らない。
民法606条に規定あり。
ライフサポートは任意なのに、誰も任意だと知らない。
保険の抱き合わせ販売は本来独占禁止法違反であり、
火災保険等ならともかく、鍵を無くす可能性を感じる人「だけ」が入るべきだと、個人的には思う。
使う気のないレオネットポイントを強制的に徴収する。
これも抱き合わせなので独占禁止法違反。
ただし、住人が強硬に法的に攻撃した場合、稟議の末返金となる「場合がある」（常に返金かどうかは不明）。
責任の所在が不明確なため、たらいまわしにされやすい。
仕事がいいかげん、無責任。
そのくせ金を取るときは当然のような態度を取る。
不明瞭な理由で、下手をすると理由なく、金を取ろうとする。
年会費制度を廃止しておきながら、勝手に引き落としを掛けることがある。
退去時に、戦闘モードになって管理課の人間と論戦をする覚悟が要る。
壁が異常に薄い。
騒音問題に対応してくれない。
隣の住人の騒音に悩まされていて、精神科に受診した人すらいる。
備付の家具・家電・レオネット等が壊れていることがある。
壊れていても直してくれなかったり、直すのに時間が掛かったりする。
賃貸の場合、ルームクリーニング代を徴収しているくせに、シャワールームの鏡に水アカがたまってたりする。
虫対策が必須。
水質検査がどうこう言って、詐欺業者らしき者が来る。
多分インターホンは切った方がいいような気がする（やってないけど、ドライバーでフタ外してターミナル外せば大丈夫と思われる）。
気が付くと家賃が上がっている。納得の行かない人は借地借家法32条2項参照。
ttp://kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp/no-more-leopalace21/
990 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 17:26:46 ID:7l3Unvgl
>>989
半分くらいはレオパと関係ねーじゃんw
半分くらいはレオパと関係ねーじゃんw
991 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 17:55:33 ID:uALxDPVP
レオパ社員でさえ半分は認めるのかｗ
で、どれとどれを認めるんだ？
で、どれとどれを認めるんだ？
992 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:05:49 ID:7l3Unvgl
>仕事がいいかげん、無責任。
>壁が異常に薄い。
>隣の住人の騒音に悩まされていて、精神科に受診した人すらいる。
>備付の家具・家電・レオネット等が壊れていることがある。
>虫対策が必須。
>水質検査がどうこう言って、詐欺業者らしき者が来る。
>多分インターホンは切った方がいいような気がする（やってないけど、ドライバーでフタ外してターミナル外せば大丈夫と思われる）。
マジレスするのもバカバカしいが↑のような問題はどこの賃貸アパートでもありがちだろ？
>壁が異常に薄い。
>隣の住人の騒音に悩まされていて、精神科に受診した人すらいる。
>備付の家具・家電・レオネット等が壊れていることがある。
>虫対策が必須。
>水質検査がどうこう言って、詐欺業者らしき者が来る。
>多分インターホンは切った方がいいような気がする（やってないけど、ドライバーでフタ外してターミナル外せば大丈夫と思われる）。
マジレスするのもバカバカしいが↑のような問題はどこの賃貸アパートでもありがちだろ？
993 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:17:05 ID:uALxDPVP
どこがだよｗ
994 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:31:50 ID:ln7sTCgV
995 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:32:43 ID:ln7sTCgV
ほんじゃあ、埋めちゃうか
996 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:34:19 ID:ln7sTCgV
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997 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:35:09 ID:ln7sTCgV
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998 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:37:07 ID:ln7sTCgV
＼＼ ♪ﾞﾞ ｳﾞｲｨｨｨｨﾝ ～ ♪／／ﾞﾞ
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ﾞﾞ(ﾟθ ﾟ ) ∪(ﾟθ ﾟ )| ∪(ﾟθ ﾟ )| ∪(ﾟθ ﾟ )ﾞﾞ
ﾞﾞ | ∪ | | ∪| | | | ∪. | | | ∪| ♪
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ﾞﾞ U U U U U U U U
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999 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:38:59 ID:ln7sTCgV
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＿[おでん]＿＿
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γ三ヽLリリリリリリリリリリリ」
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ヽ三ノ Γ￣￣￣￣￣￣|
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1000 ：774号室の住人さん：2010/08/18(水) 18:40:37 ID:ln7sTCgV
1000ならどちらか選べる
１．壁が厚くなる
２．ＤＱＮがいなくなる
レオパレス被害者の会PART49
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1277824676/
１．壁が厚くなる
２．ＤＱＮがいなくなる
レオパレス被害者の会PART49
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1277824676/
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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