東京での部屋探し・33軒め

★★治安について★★
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
　近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
　例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
　　　「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
　一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。

■前スレ
東京での部屋探し・32軒め
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1247148748/

　これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
　東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
　板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
　引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

　　※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
　　　　またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
　　　　最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。

●質問を書き込む前に！
　>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
　過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

　2. ある1点に絞って質問
　　※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　　※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
　1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

●参考サイト集

◆東京都の地図（※東京の地理がわからない人は、まずここを見て！）
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク］月極駐車場（※駐車場探しの目安にどうぞ）
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ？（All about）
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

◆まちカード　東京23区（※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト）
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆各街の雰囲気（※主要街の雰囲気についてはここ参照）
http://machi.wikiwikiweb.jp/
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/（ミラーサイト）
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/（携帯版）

◆ＵＲ都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

◆スマイティ（賃貸物件一括検索サイト、googleマップ付きで便利）
http://sumaity.com/

●東京での部屋探し・心得（※Part1の15、Part4の6などを元に編集）

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
　 あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
　 相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万円前後」が相場。
　 都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1．山手線南側の新宿〜東京間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2．山手線の新宿〜池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3．山手線北側の池袋〜日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4．山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
　　渋谷に接続している路線が一番高い。（渋谷＞新宿＞池袋）
　　中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
　　（一部逆転している部分有）

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3〜4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　 考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
　 東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ＝http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分＋保険料（2万円程度）」。
　 23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

◆勤務地／通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
　「駅探」はラッシュ時の遅延まで考慮に入れて計算されているとの評判。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」（徒歩＋交通機関）はかかる。
　 東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

●東京で築浅を求める全ての人へ（予算豊富な方はスルーしてね） （※part22の625を元に編集）

条件に「築浅」が加わるだけで、当てはまる物件数は格段に少なくなります。
数ある希望のうち、妥協して外したら件数が大幅に増えるのは「築浅」と「駅近」かと。
その他の条件がクリアできているなら、試しに古い物件も内見することをおすすめします。

外観はボロでも、室内は床と壁の表面が新しくなっていれば意外と古さを感じません。
問題の水周りの古さがガマンできる程度であれば、きっと大丈夫です。
そして実際に家財道具を入れてみると、更に古さは気にならなくなります。
20年30年モノであれば、外観も含めリフォームしてあるケースも多いので、
汚く使われた5〜6年モノと比べてもかえって綺麗だったりもします。

何が何でも譲れないという人は仕方ありませんが、
「そりゃ新しい方がいい」という程度の人なら是非内見を。

（昔は築浅が第一条件でドラマで見る部屋に憧れていた、築32年に住むＯＬより）


●part24より補足（テンプレ化は様子見）
・「区ごとの平均地価」を書き込む人が時々いますが、
　同じ区でもエリアごとに相場がまったく異なること、
　また、賃貸アパート･マンションが建っている場所の地目（用途地域）などの違いから、
　賃貸物件の部屋探しにはあまり意味がないのでご注意ください。

・近年、建材価格高騰、金利上昇、建築基準法改正等の影響と思われる、
　新築・築浅物件の賃料上昇の傾向が見られます。

・原則として、都心部に「安いスーパー」はありません。
　一部食材を安く売っていることはあっても、全般的に安いスーパーは
　周辺区でないとありません。

・板橋練馬なら一畳シャワーつき物件が5万円までで見つかるとの意見あり（Part24の18)
　4万5千円前後トイレ風呂別のボロアパートを探すなら以下の駅あたりで
　板橋区→下赤塚・成増・東武練馬・上板橋
　練馬区→大泉学園・有楽町線千川

◆part31より、23区地域ごとのイメージ（テンプレ化は様子見）
東京には大阪の梅田が複数あると考えると分かりやすい
山手線の池袋、新宿、渋谷、上野が大規模なターミナル駅で
そこから郊外に向かってJRと私鉄、地下鉄が複数伸びていく感じ

ざっくりと各地域の特色を言うと
池袋　→　主なアクセス地域は東京北西部、埼玉南西部。基本的に住宅街が広がっていて
　　　　　 ちょっと走っていくと畑もチラホラ。途中に大きな駅は少なくて、ほぼベッドタウン路線。
新宿　→　主なアクセス地域は東京西部。世界最大のターミナル駅。
　　　　　 各路線の途中に大きな駅があって繁華街を形成していることが多い。中央線は飲み屋街。
　　　　　 これでもかと言うほど住宅街が広がっている。東京市部は案外田舎。
渋谷　→　主なアクセス地域は東京南西・南部、神奈川中央部・北部。いわゆる城南地区をはじめ
+目黒　　　 家賃相場はやや高め。だけど別に高級住宅地ってわけでもない。沿線に人気の高い街が多いだけ。
上野　→　主なアクセス地域は東京北東部、埼玉南部、千葉西部。東京の下町地域。
+秋葉原　　 ちょっと走ればすぐに他県に抜けるので家賃相場は低め。

◆東京の一日乗車券（※不動産屋と物件まわりなどにどうぞ）
●東京フリーきっぷ
　大人1580円小児790円
　東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
　大人1000円小児500円
　東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
　大人710円小児360円
　東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
　大人700円小児350円
　都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス（JR東日本）
　大人730円子供360円
　東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス（JR東日本）
　大人2300円子供1150円
　東京近郊（フリー区間内）のJR（普通車自由席）、東京モノレール、りんかい線が乗り放題（利用日限定）

>>1-5乙。
さて、一人暮らしな方々には依然として西側信仰な所があるわけだが
スカイツリー報道の効果もあって、東の選択肢も増えてきてるような気がするな。西に比べて都心に近くて安いしね。
またヤマダ電気の総本店を出した池袋の逆襲が北にも選択肢を与えてきている。
新宿渋谷に通うなら西で無問題だが丸の内あたりに通うなら東や北も視野に入れてもよいかと。


よく家賃が安いからと都でなく県を考えるパターンがある。単身者、また若者にはピンと来ないかもしれないのだが
東京の行政、施設は他県に比べ圧倒的に良い。
それらを使いこなすことでかなりお得に住めるのでそれらも考慮すると尚良いかと。

いっちおつううううううううううううう！！！復活めでたい！！

津田沼でよさそうな物件見つけたが
まだ説明も聞いてない内から実は両隣が騒音DQNだから部屋空いてるんじゃないかとか
最初静かでも引っ越してすぐ後からDQNが越してこないだろうかとか
住人の生活よりも金重視で金の管理しかしない大家だったらどうしようとか
SRCと書いてあったが実は何かしら手抜きがあって音めっちゃ響くんじゃないだろうかとか
悪いほうにばかり考えてしまって一歩が踏み出せないよおおおおおおおおおおお

津田沼は千葉県。
スレ違い。さようなら。

あからさまなわけあり物件を初めて見つけた。
家賃1万円、敷金2万円…。こええええ

ネットなら誤植だろ
わけありなんてせいぜい２／３か半額の家賃がせいぜい

来年4月から就職で上京するんで今から探してるんですが、今契約するのは間違い？
すごいいい物件ネットで見つけたんだけど、手付け金はらって契約3月からにしてくれたりむりかな？

手付金家賃2か月分払えばおｋ

>>13
それ一緒…

マジレスするとその不動産屋に聞けゴミ
ここは東京の部屋探しスレだ

ネットですごいいい物件なんてなんでわかるのか疑問

エスパーなんだろ。
不動産屋にテレパシーで聞けばいいのにな。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】派遣社員・女性 30歳（手取り24万くらい）
　【最終目的地の駅】目黒
　【間取り】1K以上（バストイレ別、室内洗濯機置き場、ベランダ有）
　【家賃予算】８万円前後
　【希望所要時間】目黒まで電車で30分くらい
　【希望する沿線・地域】
　目黒まで1本か、乗り換えがあっても同じ鉄道会社でいけるところで、1か月の定期代が1万円以内になると良いです。
　（都営三田線、東急目黒線、京浜東北線、山手線など）
　また、できれば多摩川は越えたくないです。

　【その他・細かい条件など】
　家賃、交通費合計を9万円くらいまでで考えています。設備としてはオートロック、システムキッチン、を希望。
　
　まずは、どのあたりの地域に住むべきかが定まっていませんので、
　みなさんのご意見をうかがえますでしょうか。
　どうぞよろしくお願いします。　　　　　　　　　　　　　

派遣で手取り24はいいな

>19
毎月同じくらいの残業がありますので・・・
とはいえ、これからも同じ仕事量でいられるかはわからないので
なるべく無理はしたくない感じですけどね・・・

>>18
荒川を渡っていいなら川口

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 大学生２年　女
　【最終目的地の駅】四ツ谷
　【間取り】風呂トイレ別　キッチン有
　【家賃予算】４．５〜５．５万くらい
　【希望所要時間】家から目的地の駅まで〜１時間
　【希望する沿線・地域】中央線　丸の内線　南北線
　【その他・細かい条件など】親の援助を受けないため、定期含め月６万程でまかないたいです。
　　　　　　　　　　　　　　家具付だと嬉しいです。

いまは実家から通っているのですが、つらくなってきました。
まだ貯金がたまりきってないのですが、そろそろ探し始めたいと思っています
地域すら決まってないので、ご意見いただけたらと思います。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 4月より専門生1年　男
　【最終目的地の駅】御茶ノ水
　【間取り】1R(できれば1K)フリースペース６畳以上希望、室内に洗濯機欲しいです
　【家賃予算】６．５万
　【希望所要時間】最寄り駅から目的駅まで〜３０分
　【希望する沿線・地域】山手線、総武線が通ってる駅だと嬉しいです
　【その他・細かい条件など】防音最優先、築年数は２０年以内、駅までは徒歩１５分以内希望

４月から進学で上京です
東京へは月に１週間ほど遊びに行ってるものの、ほとんど上野周辺しか行かないので路線など分かりません……
できれば２３区内でお願いします

>>22-23
総武線で千葉県内。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人３年目　25歳男
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】1R(できれば1K)12平米は欲しいです
　【家賃予算】５〜６万
　【希望所要時間】最寄り駅から目的駅まで〜10分
　【希望する沿線・地域】山手線、総武線、浅草線


【備考】
現在独身寮に住んでいます。
勤務地まで1時間20分ほどかかり、残業も多いので引越しを考えています。
年収500万程ですが家賃補助はありません。

寝るだけなので狭くて大丈夫です。

年収500万程だったらもっと家賃出せるだろ…

現在独身寮のため家賃０なので、できるだけ節約したいと思ってます。

あと、土日は資格の学校やジムに通っており、プロテイン代など出費がかさんでいるんです。

寝るだけなので狭くてもいいですし、
風呂なしシャワーのみでも大丈夫です。
机とベッドと本棚が置ければ問題無しです。

>>25
亀戸。
ただし物件は選べないと思って。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人(最近転職したばかり)、27歳男(手取り18万)
【最終目的地の駅】大塚
　【間取り】1R、1K
　【家賃予算】5.5〜6.5万
　【希望所要時間】40分くらいまでなら
　【希望する沿線・地域】地方出身者が多い地域、乗換え1回ぐらいまでなら
【その他・細かい条件】
上京して間もないので地元民が根付いてる下町的な所より地方出身者が多くて
溶け込みやすく生活しやすい街を希望

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 新社会人
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】１K　風呂トイレ別　
　【家賃予算】７万くらい
　【希望所要時間】徒歩か電車で15〜30分圏内
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】
来年度春前くらいから上京する予定の者です
あまり東京の土地に詳しくないので沿線、地域には書き込みませんでした
勤務先が３〜６ヶ月くらいで都内の各所を移動するとのことで
なるべく東京のあちこちに移動しやすそうな新宿を中心で希望します

>>30
属性・性別書き忘れました
22歳男です

>>28
いや、亀戸は今じゃその値段じゃ借りれない。

>>29

東部東上線大山駅近辺が良いと思う。
家賃が安くてビックリした上に、
「昔ながらの商店街」が元気だった希ガス。

>>32
いや、借りれるって。
だから選べないって書いてる。
亀戸に限ったことじゃないがな。

新宿に一本で20分以内で行けて家賃7万以下でそこそこの部屋に住める穴場ないですか

↑
あ、優先度は中央線＞京王線＞小田急線＞丸の内線＞都営新宿線＞大江戸線＞その他で
お願いします

>>36
概ねその優先度の逆で探せ。
まずは西武新宿線の各駅停車のみ停車駅だ。

そう言わず優先度順で穴場教えてください

一本だったら埼京線か西武新宿線しかない。
そこそこの部屋ってどの程度かわからないが、>>36にあげたなかで
新宿20分以内では最も安い地域とおもわれる大江戸線練馬地区でも
７万じゃ大した所には住めない。

>>38
>>37の言ってることに同意。
「山手線の外」かつ「乗り換えあり」の条件で見つかるかどうかの値段だとおも。
あとは副都心線の有楽町線併走区間（要町〜和光市）かな。
新宿ニアミスだし駅からある程度離れないと安くならんが

来春から一人暮らしなのですが、同じ価格帯で２つ迷ってます
キッチンと（寝室・居間）って違う部屋の方がいいですか？
それとも玄関すぐキッチンで寝室居間とは別部屋の方がいいですか？
両方ともバストイレ別の部屋で上はキッチン込み８帖
下はキッチン別７帖です

>>41
分かれていないと気持ち悪い、って人もいるしどうでもいい人もいるだろうし
人それぞれ。ってかスレ違い。

ありがとです
どこのスレ行けばいいですか？
間取りって検索してもそれっぽいの無かったんで

【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 124
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1259801847/

>>28
亀戸探しましたが5万台でまともに住める物件は一つもありませんでした。たしかにあるとはいえ廃墟同然の家に5万は出せませんね。
安いと聞いてたんで期待しましたが全く手がでませんでした。7万は必要ですね。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 大学生、男性、20代
　【最終目的地の駅】水道橋
　【間取り】１K　風呂トイレ別　
　【家賃予算】６．５万〜８万
　【希望所要時間】電車で30分圏内
　【希望する沿線・地域】治安のよい地域で就職活動に便利そうな場所
　【その他・細かい条件など】
就職活動に便利そうな場所で、治安の良い場所を探しています。
今考えているのは経堂や中野あたりです。しかし、田舎もののゆえに、東京の土地勘がなくて困っています
おすすめの場所を教えてほしいです、よろしくお願いいたします。

>46
阿佐ヶ谷高円寺あたりがいいとｵﾓ。
８万あればバストイレ別のいい所借りられるよ。
あと阿佐ヶ谷の八百屋は異常に安い。

ただ６万代でバストイレ別探すとバランス釜も多いから嫌だったら注意かな

>>46
治安については>>1

>>46
最低だな。
最上段に書いてあることすら読まないなんて。
晒し上げ。

関西で家賃９千円　１畳の物件が話題になったけど
山手線沿線でそいういう所知ってる人います？

新宿に、1畳か2畳か忘れたがそんな感じのがあった
マンション10階建てとかだった気がするんだがよく憶えてない


謎の物件過ぎるってのだけは憶えてるわｗ

>>50
あれは部屋じゃなくてトランクルームでしょ。

>>51 >>52
RESアリガトウ。
もう１度記事を読んでみたら確かにトランクルームとの追記がありました。
残念。

住む街の候補がたくさんあるんだけど不動産はその街の不動産一軒一軒回った方がいい？
それとも新宿や渋谷のような大きな街の不動産に先に行って相談した方がいい？

両方。
大きな町の不動産屋で紹介してもらうと、
たいてい一人で内見に行かされるから、
そのついでに現地の不動産屋にも行く。

>>47
どうもありがとうございます、参考にして探してみます

>>49
一度泥棒にはいられかけたことがあって、どうしても治安を最優先にしたかったので
書かないと候補にいれてもらえないと思い書いてしまいました
すみませんでした

>>56
>>1の警察マップで「侵入窃盗」のリンクをクリックすれば済む話だろうが

>>５７
ここいいかなと見ると、どこも治安が悪すぎるので
地元に住んでる人なら、細かいこともわかりそうだとおもったので、
いや、もうただのいいわけだ、すみませんでした

来年進学のため上京するんですけど、今物件探ししてたらなかなかいい物件を見つけたんです。が、１階しか空いてないんです。
女なんですが、やはり２階以上の部屋の方がいいでしょうか？

女性の方で１階に住んでいる方いますか？

こういう物件の1階ならいんでない？
ttp://maps.google.co.jp/maps?ie=UTF8&ll=35.467984,139.610296&spn=0,359.998034&z=19&brcurrent=3,0x60185bf8456189c3:0x707b9d32bb7b8aa0,1&layer=c&cbll=35.468095,139.610267&panoid=ir6S52WC0wrXvZnjQuLU-A&cbp=12,275.61,,1,6.47

>>60すみません。リンク先を見たのですが、Googleのトップ？のようなところに行ったのでわかりませんでした…。

>>61
クリックしても表示されなきゃリンクをコピペ。
携帯だったら知らん。

不動産屋で紹介される物件とネットで見れる物件のどっちの方がいいの？
何かネットの物件の方がよくね？

そりゃネットは客寄せのための釣り物件だらけだから

　【質問内容】何万円くらいが相場でしょうか
　【質問者属性・性別】社会人３年目　26歳女
　【最終目的地の駅】信濃町or国立競技場
　【間取り】1LDK　
　【家賃予算】10〜15万円
　【希望所要時間】家から上記駅まで10〜15分、自転車可
　【希望する沿線・地域】できれば千駄ヶ谷・青山近辺　しかし高そうだ…

呼び出しのある仕事なので、職場の近くに住まないといけません。
たぶん北側のほうが安いんだろうとは思いますが…

>>65
そこまで決まってるなら不動産屋池。

不動産屋さんには、近々行くつもりですが、
遠方なので、何度も足を運ぶことはできないのです。
ですので何かアドバイスありましたらお願いします。

>>67
ここで聞くよりネットで調べた方が早いと思うぞ

モリシタ南青山ロータリーマンション404号室へﾄﾞｿﾞｰ

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】高校生・男性
　【最終目的地の駅】江戸川橋・早稲田・神楽坂・牛込柳町
　【間取り】1R、1K　（風呂トイレ別、室内洗濯機置き場有）
　【家賃予算】4〜5万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】有楽町線・東西線・都営地下鉄大江戸線
　【その他・細かい条件など】インターネット対応＆都内限定でお願いします

>>70
申し訳ございません。
ご指定の検索条件に該当する物件はありませんでした…。

>>71
やっぱり厳しいですよね
ありがとうございました

中央線と西武新宿線沿線で
住みやすい駅ありますか？
それぞれお願いします
目的地は早稲田（東西）です
学生　男で便利なスーパーなどが
あると嬉しいです

どこも住みやすいよ。

そうですか
ありがとうございました

>>65
希望所要時間から見ると信濃町に住むしかありませんね。
ネット検索でひっかからない物件も不動産屋行けばいくらでもあります。
俺はアパマンで部屋探ししたけど、事前にネットで希望条件を知らせておけば、
当日行った時に該当する物件情報をそろえておいてくれたので、後は内見をして
早く決める事が出来ました。アパマンとかエイブルとかは仲介手数料を取られはする分
直接不動産屋行って探すよりも初期費用はかかりますが、周囲の不動産屋から情報を仕入れてくれるので
1件1件回る必要が無いので便利ではあります。

>>70
残念ながら風呂トイレ別でその条件はネット検索じゃまず見つからないと思います。
UBならもしかしたらあるかもしれません。
もし近くに住んでるなら直接不動産屋をあたるのがいいと思います。

>>73
中央線なら東西線の始発駅でもある三鷹〜中野あたりはお勧めですが、相場は高めです。
西部新宿線は新宿から離れれば離れる程賃料は安くなりますが、便利さから言うと少し疑問符がつきます。
目先を変えて高田馬場、早稲田なんてどうでしょう？高田馬場なら早稲田まで1駅だし駅前も賑わいがあり買い物にも便利です。何よりも賃料が
山手線内では比較的安めでもあります。早稲田はまさに学生の町です。その為か学生さん専用アパートとか、学生さんにも
住めるよう比較的家賃の安い部屋もあります。
1度しか降りた事無いのでスーパーは確認できませんでしたが、生活する上では便利そうではありました。

保証人不要物件って沢山あるのでしょうか？ パソコンがなく携帯からの検索にも限界があり探すのに一苦労です…｡しかも地方なので何度も足を運ぶ訳にもいかず、困っています。

下りの電車で通勤したい者です。

【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】町田
【間取り】1Rか1Kか1DK（20平米は欲しい）
【家賃予算】駐車場込で7万円くらい
【希望所要時間】電車に乗る時間は快速で30分以内
【希望する沿線・地域】横浜線・小田急・田園都市線
【その他・細かい条件など】駐車場付き。快速が止まらない駅でも可。乗り換えは1回まで
学生が多すぎる（大学が近くにある）町はできるだけ避けたい。


大人しく町田に住めよ！！
という意見はとりあえずナシで・・・たまり場にされるので町田の近くはイヤです。

その範囲内で大学がないところを調べて絞ればいいじゃん。

>>78
勤め先が町田の駅の周辺だったらそこからバスが必要な郊外に住んだら。
たまり場にならずに済むし。
いずれにしろ町田より東側で２０平米で駐車場ついて７万とか難しいし。

>>77
近くにネットカフェはありませんか？
そこで検索すれば見つける事ができます。
後は条件に引っかかった物件をプリントアウトして不動産屋に電話なりで
問い合わせをするか、アパマンやエイブルやminiminiのように不動産屋さんとの仲介を
してくれるページから、住みたいエリアと予算や条件等がメールで伝えて、そこで物件探しをしてもらうのも手です。
最低限必要なのは住みたいエリア（何線の何駅〜何駅の間、もしくは何駅まで何分以内といった具合にある程度具体的に伝えるといいです（ただし後者ですと範囲が広すぎるので前者で伝えるのがベター））、家賃上限、その他条件（あなたの場合だと保証人不要は最低条件ですね）

>>78
横浜線、田園都市線はまず無理。
小田急小田原線なら乗り換え無しで町田まで行けます。ただ路線図で駅名を見れば分かるとおり学校が点在している区間でもあります。
駐車場付きで２０平米だけが条件ならアットホームとかCHINTAIで検索すればいくらでもヒットすると思いますが・・・
逆に東京寄りなら小田急でもまず無理でしょう。
まあ個人的になら相模大野がお勧めですね。駅前もかなり栄えてきてますし、買い物にも便利です。
賃料も４万円台からありますし、近隣駐車場も1万前後です。探せばアパートに駐車場が付いてるのも見つかりますよ。
町田だったら1駅なので自転車で行く事だってできますしね。
ただ女性って事を考えればオートロックは欲しいとこだとは思いますが、そうなると相模大野よりもっと小田原側に行かないときついと思います。

>>65
築年数気にしないなら、千駄ヶ谷や
神宮前エリアで出て来ると思う。
この辺りに住むならハチ公バスが買い物に便利なんで、チェックしてみて。
大京町辺も、通勤エリアだと想う。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 ４月より専門学生予定　男
　【最終目的地の駅】中野坂上
　【間取り】風呂トイレ別　ベランダ　キッチン有
　【家賃予算】〜６万くらい （安めで）
　【希望所要時間】家から目的地の駅まで〜１時間
　【希望する沿線・地域】丸の内線
　【その他・細かい条件など】
　学校が中野坂上駅の近くで、チャリで通う予定です。
　３０分程度で着ける範囲で、どの辺りが住み易く、しかも安めの物件がありそうでしょうか･･･。
　アドバイスお願いします。

>>83
中野坂上から西ならどこでもあることはあるよ。
住む気が起きるどうかはまた別だが。

>>83

中野坂上は、坂の上にあるから自転車は
中々きつい。
大江戸線使う事をオススメする。
落合南長崎あたりだと、予算内かと。

�@京急(平和島〜神奈川新町)
�A小田急(下北沢〜狛江)
�B京王(明大前〜調布)
�CJR(中野〜立川)

家賃　　　　6.5万
月収　　　　手取18万
行動地域　山手線池袋上野以南　横浜
未婚　　　　男
幼少時代　鎌倉に住んでいた
希望環境　年齢層が幅広く割合中高年に人気な場所　
　　　　　　　高偏差値の学生もいる
　　　　　　　駅ビル駅中発展
　　　　　　　駅が綺麗
　　　　　　　横浜、鎌倉にもまあ行ける距離
　　　　　　　西武ドームにも月１で野球見に行きたい

�@〜�Cのうちどこがお勧めですか？なんでもいいですご意見を！

>>86
なんでもいいんだな？

バカじゃねーの？

それだけならどこでもいいと思うよ。そのくらいの移動ならみんなするし。
中高年も頭いい学生も都内全域にいるよ。
東大だって自宅通学者が多いが下宿もいるし。

一つだけ言うなら，
西武線(池袋線，新宿線）の駅や電車は，選手のポスターがｲﾊﾟｰｲ☆
各駅ごとに試合速報が出たりしてアツイ。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人女
【最終目的地の駅】東京・日本橋・京橋駅
【間取り】広ければ広いほどありがたい（20平米以上）1Kなお可
【家賃予算〜7万円
【希望所要時間】30〜45分以内（駅から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】丸の内・銀座線・東西線
【その他・細かい条件など】
日当たり○、風呂あり、収納あり、ペット可

以前住みたい地区の不動産屋を上の条件でしらみつぶしにしたところ
昔からある不動産屋は門前払いに近かったので少しくじけてます。
チェーン店？を回ったほうがよいでしょうか

>>89
7万でペット可だと？17万の間違いじゃなくて？

友達が池袋でペット可の物件に住んでた。（事故ではない）
駅から結構歩くけど、家賃は8万以下だったかな。

>>89
中野あたりじゃないか？
まぁ古さと駅からの遠さを気にしないなら探せばあるだろう。

東京の一人暮らし(半年経過)は友人がいなくて寂しいのですが
みなさんはどうやって交友関係広めていますか？
人は多いのになんだか辛いです。

>>93
孤独スレかOFF板にでも池。

>>93
ゲストハウスのタコ部屋にでも住めば？

俺は窃盗が怖くて同居なんて無理だわ

>>93
友達が多い人と仲良くなる。
その人に紹介（便乗）してもらう。

私の場合、昔居た会社でたまたま仲良くなった人（同い年）が友達多い子だった。
彼女が友達と出かけるのに、よく便乗していた。（スノボとか買い物とか）
その友達も「他の人がご一緒しても全然OK」な人ばかりだったんで、それで交友関係広げてる。
初詣でも、新たな出会いがあった。
来月は、そのメンバー（友達、その友達、自分）で日帰り旅行に行くよ。

>>93
住んでる地元で行きつけのお店(個人でやってるカフェ居酒屋などなど）をつくるか
専門店主催の趣味イベントに参加するか
（登山その他スポーツ系，チャネリングや瞑想といったスピ系，楽器などカルチャー系など
マニアックな趣味は専門店が主導でイベントをやる）
ボランティア団体や労働組合に飛び込むか（ただ当然そこの活動はしなきゃ）
そんなとこじゃない？

>>89

丸の内線の中野坂上と方南町の間とかは？

【質問者属性・性別】社会人3年目　年収400万　男
【最終目的地の駅】日本橋
【間取り】1K（部屋は八畳くらいがいい）
【家賃予算】6万くらい
【希望所要時間】電車に乗る時間は30分
【希望する沿線・地域】半蔵門線、東西線、銀座線、総武線
【その他・細かい条件など】乗り換えなし、都内

>>99
ない。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】来春から予備校生・男
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】五畳以上、キッチンあり
　【家賃予算】6万円くらい(もっと安い方がうれしい)
　【希望所要時間】30分程度（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】なし
　【その他・細かい条件など】トイレや風呂がタイル貼りでない、ネットが引ける、近くに美術館があるとうれしい。夜中にバイトに行くので治安がわるくないところ。

もうちょい出せばいいところもあるようですが・・・
アドバイスお願いします。

>>99
葛西・西葛西のみ手。物件は豊富。電車は地獄。

>99
錦糸町

6万じゃ住めない

>>101
埼京線で30分行ったところ。

>101
西武新宿線をずっと下るか東西線で浦安から先なら
東京じゃないな

>>106　>>107
ありがとうございます。

可能ならばその範囲でどの辺が住みやすいでしょうか？
私はあまり東京の地理に詳しくないので…

>>101
新宿線の菊川がいいよ。現代美術館がある。

だから6万じゃまともなとこ住めないって

>>101
板橋なら普通にある
タイル貼りは知らないが、そんな情報はネットじゃわからん

>>109 >>111
菊川に板橋ですね参考にしてみます。

>>110
生活費を自分で稼ごうと思うと、勉強と両立出来る範囲で6万が最高ラインかなと思ったので…、まともじゃなくていいです…

>>112
少ないが、6万あればかなり良い部屋もあるぞ
俺が今度から板橋に住むからわかる

駅近とかじゃなければ練馬でもあるよ。
まあその額じゃ、余計な諸条件に拘らずに手広く探してみるしかないな。
例えばこういうサービスを使って、
ttp://www.heyanavi.com/jj/chintai/kensaku/FR301FB005/?ar=030&bs=040
目的の駅まで20分以内とか無ければ30分以内とか広げつつ探せばいいんじゃない

タイル張りの風呂やトイレっていいと思うけどね。
ユニットのほうが嫌だろ。安っぽくって。

>>101
>>1のトップに治安の話題厳禁って書いてあるだろ。
なぜわざわざ書くんだよ？あ？

夜中に治安がいいところなんて無い。

>>116　>>117
ごめんなさい、見落としていました。すみませんっ。

車買う前に都心に住んでおけばよかった・・・。
駐車場代を考えるとどうしても郊外になってしまう。

それ以前に勤務地が田舎（郊外というレベルではない）だから
もう都心に住む必要もなくなってしまった。

かれこれ10年近く賃貸で住んでるがマンション買った方が安かった気がする

そう言う人よくいるけど、あくまでも結果でしょ。
買った翌日に厄災で廃墟になる可能性だってあるんだから。

そんなこといったら自分明日交通事故で死ぬかもしれないからその日暮らしするになってしまうぞ

そもそも東京に永住なんてしたくないからマンションなんていらんわ。

同意。老後は紀伊あたりがいいな

>>124
ショッカーに捕まるぞ
http://www.nicovideo.jp/watch/sm40035
（このＣＭの最後）

紀伊半島沖地震

不動産屋で物件決めあぐねて
一番気になってる物件の住所とか間取りとか書いてる紙を
一応貰ってきました。
気になってる物件が今住んでる家から10分ぐらいなんで
その紙持って家の近くの不動産屋に行っても紹介してもらえたりしますかね？
また電車乗ってその不動産屋まで行かなきゃ駄目かな。

>>127
不動産屋に鍵持ってきてもらって物件の前で落ち合えばいいだろ

>>127
>>128のでもいいし、近所の個人でやってるようなとこに行ってもいいと思う。
後者の方がこの板みてる限りは融通が聞きそうだしね。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男
　【最終目的地の駅】大手町・東京
　【間取り】６畳以上
　【家賃予算】７万円前後を目安に
　【希望所要時間】30分程度（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】乗り換えなしで行ける所・できれば都内で

>130
都内は諦めて東西線浦安〜西船橋間を探せばよりどりみどり
諦められないならパイはぐっと減るけど葛西近辺で。
西葛西なら、終電逃しても歩いて1時間で帰れるというメリットあり。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】学生・男性
　【最終目的地の駅】赤坂
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】４〜６万
　【希望所要時間】30分くらい
　【希望する沿線・地域】千代田線
　【その他・細かい条件など】スーパーが近くにある　でかいヨドバシカメラが近くにあるとうれしいです。
　　　　　　　　　　　　　　風呂トイレ別

町田

>>132
下北のボロボロアパート

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】４月から大学生・男性
　【最終目的地の駅】南大沢
　【間取り】4.5畳1間以上
　【家賃予算】2〜4万円くらい
　【希望所要時間】0〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】目的駅と都心の中間ぐらい
　【その他・細かい条件など】 ネット環境　

　　お願いします

>>135
ＪＲ横浜線沿線かな。橋本辺りはどうよ？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】４月から美術予備校
　【最終目的地の駅】新宿御碗
　【間取り】６畳以上、畳でない
　【家賃予算】５万程度
　【希望所要時間】３０分
　【希望する沿線・地域】特に無し
　【その他・細かい条件など】 水回りが古すぎない、駅に近い

　でいくつか板橋周辺をピックアップしてるのですが板橋区でもどの辺が利便性があるのか、
　また高円寺、中野辺の物件も乗り換えなしで行けるため悩んでます。
　板橋は物価が安く一人暮らし向きと言われましたが、どうなんでしょう。

>>136
橋本いいね。結構栄えてるし。
横浜線はほとんどが各駅停車で、通勤ラッシュがすさまじい。
（私鉄みたく、「快速よりも各駅停車のほうがすいてるから、そっちに乗ろう」は無い）
町田〜横浜に通勤してたけど、通勤時がウツだった。

>>137
いくら板橋でも5万でそれはどうだろう
まぁ1Rならあったっけか

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】男、大学生になる予定
　【最終目的地の駅】赤坂
　【間取り】1K
　【家賃予算】4万5千以下
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】千葉寄り
　【その他・細かい条件など】出来れば防音しっかりがいいが・・・

お願いします

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】4月から社会人・男性
【最終目的地の駅】市ヶ谷
【間取り】6畳1間以上
【家賃予算】6.5万円前後（多くて7万）
【希望所要時間】30分前後（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】南北線か有楽町線（できれば南北線）
【その他・細かい条件など】駅まで徒歩10分以内

東京の人間ではないのですが、調べてみた感じで、
JRも利用しやすそうな駒込か王子あたりがいいかなと思っています。
他のオススメ地域や助言忠告なんでも、いただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。

>>141
駒込で6.5万は難しい
王子なら飯屋も多くて男の一人暮らしには向いてると思う

JR駅併設が希望みたいだけど
池袋以北の有楽町線沿線なんかは家賃相場の割に
主要繁華街に１本で出れる副都心線も使えるから
かなり利便性の高い地域でおすすめなんだけどな

>>130
その条件だと東西線もいいけど
千代田線の西日暮里〜綾瀬間だな
完全な下町エリアだが、その分物価が安い
綾瀬まで行けば家賃もかなり下がるし、何より始発駅だ

7万あればいい部屋みつかるぞ

>>140
家賃はもう少し上げれないかね。
防音って、何するかしらないが防音マンションは家賃高いし、自分で防音しても隣にはすこし響くぞ。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】４月から大学生
【最終目的地の駅】明大前
【間取り】1ｋ
【家賃予算】〜6万円くらい
【希望所要時間】最寄駅から４０分以内
【希望する沿線・地域】京王線
【その他・細かい条件など】できれば駅まで徒歩１５分以内

>>145
好きなとこ選べ
ttp://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=863/

>>146ありがとうございます

久しぶりに元質問者の反応を見た気がする

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性
　【最終目的地の駅】四ツ谷
　【間取り】2LDK
　【家賃予算】12万まで
　【希望所要時間】ドアtoドアで30分以内
　【希望する沿線・地域】南北線・新宿を通るJRのいずれか
　【その他・細かい条件など】設備やセキュリティーなどがしっかりしている綺麗なマンション希望です。
12万で2LDKは厳しいでしょうか。

>>149
厳しい

設備やセキュリティーなどがしっかりしている綺麗なマンションで「2LDK」だったら
地方でも12万に近い家賃が必要なのでは

>>149
曙橋のＵＲその位の値段から無かったっけ？
広さは自分でみてみれば。

値段的に無理な事を聞いてくる人が最近多くないか
とりあえず自分で調べてみた方が早いのに

韓国メディアの日本コンプレックスと東京メディアの関西コンプレックス

466 ：文責・名無しさん：2009/03/28(土) 22:56:20 ID:
関西をほとんど内容にしていないのに「関西はフィーバー？」と記事タイトルをつけるサンケイ

「高速１０００円」関東では大混雑なく…　関西はフィーバー？
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/090328/trd0903282158011-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/090328/trd0903282158011-n2.htm

関東とその周辺でしか取材していないのに「関西は〜」とタイトルにつけている。

主に関東で取材して、またほとんど東京に来た人にしかインタビューをしていない。
唯一記事で関西に関係しているのは、東京に住む娘に奈良県から会いに来た人ぐらい。
これでどうやって「関西はフィーバー？」となるのか。
また、"フィーバー"という８０年代(？)の古い表現を関西にかぶせる意図もみえみえ。

東京は「関西」にコンプレックスをもっているのが好きなのがよく分かる。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人２年目・女性（手取り22万）
【最終目的地の駅】JR田町or三田（都営浅草線or都営三田線）
【間取り】１ｋ
【家賃予算】〜7、5万くらい
【希望所要時間】電車で30分以内
【希望する沿線・地域】できれば乗り換えなしで１本で行ける所がいい
【その他・細かい条件など】風呂・トイレ別でベランダの有
大きな駅よりもこじんまりとした駅が良いです。
スーパーや、図書館が近くにあるとなおいいですが、厳しいですかね。

よろしくです。

手取り22なら8万ちょい出せば？
そしたら結構よさげな物件でてくるよ。

沿線が決まってるなら、家賃相場や駅周辺の施設を調べて
絞り込むだけだろうに。

>>155
それだけの家賃なら特に困ることはないでしょ。
HOMESの路線検索でいいじゃない

>>155
蔵前がいいかな
>>156のいうように8万は用意した方がいいかな
それでも大したとこには住めないけど

スーパーは規模があんまり大きくないけど24時間のやつがある
すぐ脇に図書館あったけど引っ越しちゃったんだよね
中央図書館にはチャリ必要かな
浅草橋の分室なら歩けるな

駅はこじんまりとしているし凄く浅い
都営浅草線は何しろラッシュがぬるいのが最高
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20070315A/index2.htm

たまに山手線京浜東北線に乗ると気持ち悪くなる

テンプレ不使用でスマンが
高円寺で７．５万円前後だと、駅徒歩何分くらいの物件が適当ですかね？

ワンルーム、築年不問、バストイレユニット、もろもろ不要なんだけど
賃貸ホームズ先生だと７．５万が物件平均値なんだがね・・・

どうぞよろしくおねがいします

>>144
ありがとうございます
やっぱり防音は無理ですよね・・・
それでは防音を諦めてその他条件は同じ、だとするとどこのエリアがあるでしょうか
よろしくお願いします

>>160
本当にどんな物件でもいいなら、駅近でもあるはず。
適当かどうかは人それぞれなので何とも言えんが。

楽器不可って練習したりする程度はいいんだよな？

練習だろうが本番だろうが演奏することに変わりないだろ。

>>163
不可って言葉の意味をご存知か

いや、要はアンプで鳴らしたりピアノなど音が響くタイプの楽器が不可ってのはわかるけど、
そんなこと言ったらスピーカーで音ならしたりする方がうるさいような・・・

あっそういやヘッドフォンでやりゃいいのか。

騒音はどこでも不可だ。そんなことは書かれていなくても常識だ。

明らかに楽器不可物件でアコギとか弾いてる人がいたけどそれもダメなの？

>>155
物件によるとおもうけど、遊びに行くエリアに近い方が便利かと。
蔵前遠くない？
台東区、墨田区、江東区は女子の一人暮しには、あんまり進められない。
ホームレス汚すぎだし、女の子が楽しいと
思える物が、ちと少ない。
物価もけして安く無い。

蔵前〜三田って電車で20分かからんぞ。
まぁ区単位で考えるあたり、東京のことを知らないんだと思うが。

都心3区を除いて、区で括っていいのは文京区、渋谷区、目黒区くらいかね。
他は区内でもギャップが激しい場所があるからな。

ホームレスが多いのは浅草駅以北だろ

大江戸線のガラガラ電車で新宿通い（東新宿・新宿西口を利用）もスムーズ＞蔵前

>>172
渋谷でも高級住宅街・松涛とラブホ街・円山町がお隣さんだからねぇｗ

そういえば湯島もラブホ街だな。
文京区はその名の通り文京地区みたいなこと言われてるが、
実際はこんなもんか。

まあ、浅草より北から蔵前通って浅草橋に
ダンボールを売りに行ったりするし
隣接の隅田川だって、ホームレスは
相当住んでいるけどね。
桜の季節だけ移動するんだよね？
スーパーも、蔵前の駅と浅草橋の間みたいなとこにあるだけ。
結局、浅草にチャリで行く事になる。
東側って路線図上では、便利に見えるけど
下町の独特な雰囲気が好きじゃないと
辛い。

湯島はラブホそのものの発祥の地ｗ＞江戸時代の逢引き小屋から

ただ文京区は条例で商業施設には厳しい制限がある

>>176
蔵前あたりの隅田川にゃあんまりホームレスいないぞ
いても川向こうの高速下にチョロチョロ。
両国JCT以南は高速が反対側に移るので中央区側にチョロチョロになる。
花見でどうの話はそれこそ浅草以北の話しじゃねぇか

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・20代・男性
　【最終目的地の駅】泉岳寺
　【間取り】1K
　【家賃予算】6万円以内（できれば5万くらい）
　【希望所要時間】45分以内
　【希望する沿線・地域】都営浅草線、京急本線、東急池上線など
　【その他・細かい条件など】風呂トイレ別は必須
　あとは駅からの帰り道にスーパーがあれば嬉しい

　初めての一人暮らしです。手取りの三割が家賃の目安と聞いて、
　とりあえずその額（45000円になります）で色々探したところ
　思ったより家賃というものが高いと知って困ってしまい、ご相談に来ました。
　場合によっては東京を出たほうがいいのか悩んでいます。
　よろしくお願いします。

風呂トイレが別ってだけで、家賃が釣り上がる気がするんだがなぁ

悩むも何も、東京が無理なら他県にするしかないじゃん。

一人暮らしなら、風呂トイレは同じ方が
選択肢広がるし掃除も楽でいいんだがなー
別にこだわると言うことは、
実は二人暮らしするつもりとか、24時間誰か友人がいるとか、
トイレ掃除が大好きとか。

ありがとうございます。
風呂だけはゆっくり入りたいと思っての風呂トイレ別だったんですが、
一旦そこを諦めてみてもう一回検討してみますね。

川崎駅周辺の不動産屋で相談してみればいい。
駅から遠く離れれば（←ここポイント）新しくて安いＢＴ別アパートも見つかる。

>>183
ユニットバス未経験でしょ？
最初から贅沢したら、今後さらにあげてくしかない。
最初は質素で「こんな部屋引っ越してぇ」くらいな物件でいいよ。

ていうか、風呂トイレ同じでも贅沢なバスだったり、
風呂トイレ別だけど湯船はめちゃ狭かったり、
ゆったりできるかどうかは物件見ないと全く分かんないよ

>>179
築年数関係なく1F住宅街おｋなら↓こんなのもある。
洗足池　風呂トイレ別、二口ガステーブルおｋ
http://home.adpark.co.jp/ws/category/1type1000rhDetail/pk440076010_001900_001/
こっちは駅から少し遠いが内装綺麗で周辺充実？戸越銀座
http://home.adpark.co.jp/ws/category/1type1000rhDetail/pk000013471_100000_785/

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人・２２歳・女性
　【最終目的地の駅】東京駅
　【間取り】1K
　【家賃予算】〜７万（共益費等込）
　【希望所要時間】〜４０分（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】京浜東北線・総武線
　【その他・細かい条件など】フローリング・駅から１０分以内

東京の土地勘がなく、どこに住んだらよいのか悩んでいます。
可能性は低いのですが、品川や調布に配属される可能性もあるようです。
王子・赤羽・日暮里・両国・亀戸・大崎・大井町などを考えていますが、
お勧めの駅などありましたら教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

東京駅はJR書く線以外にも徒歩で別沿線の駅があるので、まず勤務地がどちら側か確認して
その沿線上と乗り換え一つくらいを考えた方が希望時間内で女の人が住みやすい地域が見つかる
あと土地勘がないということは縁者が誰もいないのかな？
とっぱじめの一人暮らしは友人知人が近くかすぐ行ける沿線に住む方がいいと思いますよ
それで、もう少し絞るが吉
そんな広範囲で探してたらどこに住むべきか見失って都心部の仲介不動産屋でいいように
適当な部屋探されて何件かはしごするうちに訳わからなくなって適当な処決めてしまうハメになるよ

>>188
中野

>>188
大森とかどうよ？

>>179
その予算じゃ希望沿線・風呂トイレ別は無理
まともな家に住みたいなら少なくとも7万は必要だぞ

やはりこの時期だからだろうけど、ケチしないで家賃は1万くらい高く見積もっといたほうがいいぞ。
「安いのが見つかればラッキー」くらいの考えじゃ無いと部屋なんかみつからない。

あと最初から理想の部屋にはまず住めない。この時期は特に。
あれも、これもじゃ部屋は探せない。どこかを捨てなきゃどこかを拾えない。
服を一着買わなけりゃ家賃に回せるでしょ？

>>193
そうだね。
自分は「どうしても譲れない条件」を満たした所を選んだ。
妥協できそうなところは、妥協した。
つか、3軒見に行って1つだけマトモなのがあって、それにした。
他は日当たり最悪・音漏れしてた　のがダメだった。

ありがとうございます。
関西在住なもので東京の相場などが全く分からず…
配属地を踏まえてまた検討しなおしてみることにします。
中野や大森などの意見もありがとうございます。参考にさせて頂きます。

質問です。

賃貸関連のWebサイトで物件探して、実際に電話して聞いたところ、
もうかなり前に埋まってしまいましたって言われたんですが、
なぜかその後数日たってもその物件の情報が消されずに残っています。

すでに埋まってしまった人気のある物件を客寄せパンダ的にサイトに
掲載するなんてことはあるのでしょうか。

掲載期間が更新されても残ってるなら問題だけどねぇ。

>>196
むしろ不動産屋がHPに力を入れるのはその為じゃないか？

あら、いい物件。うほっ電話電話！

「そちらは埋まってしまったんですよー、じつはもっといい物件がありましてー」

みたいなやりとりが普通な気がする。

中野で３月１日から入居しようと思ったんだけど、２週間くらい前じゃないと契約できないよ、と言われた

いまから３月入居の契約ってできないもんなの？大家との交渉次第？

>>199
今いる入居者が出て行く日程の問題じゃないの？

>>199
今から部屋押さえるなら普通は2月分の家賃を支払う必要があるからな・・・

3月からしか家賃払いたくないって言ったら2週間前ってことになるかも

>>201
10年前に都内不動産屋で働いていたんだけど、今入居している人が更新しなくても退去していない限り
重複した賃貸料なんてかけたら駄目なんじゃないのか？
おさえる場合に紹介料前払いってのはあったけど、紹介して前者が退去してリフォームその後に
住む月からしか賃料は発生しないやり方だったけど、他は違うのか？

>>202
「キープ代」じゃない？
払えないなら他の人と契約するけど。みたいな

もともと空室だったら契約してすぐ入居できるだろ
契約してから入居までは待って２〜３週間ってとこじゃないの

>>202
キープ代って所謂”手付”だよね？
1月終わりから3月まで大学入学と新入社員で内見せずに間取りと外観だけで決めるのがほとんどになるんだが、
俺が前に働いていたところは、そういった手付は仲介料の一部〜全額だったよ
たまに渋谷の仲介屋が留めていない物件に仮止め料請求して問題になったりしたことはあったけど、
キープ代としても手付としても賃料取ったなんて聞いたことなかったな

>>200-202
レスサンクスです。

入居者はいない物件だったんですよねー
まあ大家からしたら、２月入居がいるかもしれないわけですもんね。

>>204
連続レスですまんが、このケースっぽいですね。
やっぱり２〜３週間で入居か・・・

>>201>>203
あーごめん勘違いしていた
>>203
thx

>>206
大家さんはリフォーム済みの別件であれば、期間をあけずに入居を希望してるのが殆ど
一月分でも収入が減るということもあるけど、物件が動く時期はたまに手付払って差し止めしておいて、
3〜4月の本入居の際にキャンセルして他の物件を借りるなんて人もいるので、
実際にすぐに越してこれる人に貸したがるなんてのも理由の一つです

さすがに何ヶ月も前から家賃払ってキープするのは無駄が多いが、
2週間くらい前なら、ケチらずに家賃払ってキープしとけよ。
気に入った物件の家賃が6万円として、
他の同レベルの物件より5千円安いとしたら、
1ヶ月分の家賃を余計に払ったとしても
1年経たずに元取れるんだし。
あくまで考え方の一つだが。

>>209
確かに半月分くらいなら探す労力考えても安いもんですね・・・ちょっと考えてみます。
>>208
そういった事情があったんですねー大家も２週間くらいまけろよと思った俺が恥ずかしい


参考になる意見を、みなさんサンクスです！

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・20代・男性
　【最終目的地の駅】浜松町
　【間取り】1K
　【家賃予算】7万円〜7.5万円
　【希望所要時間】30〜1時間以内
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】できれば風呂、トイレは別がいいです

四月から東京勤務です。東京にはまったくといっていいほど行ったことがないので
沿線・地域は無記入にしました。どうぞよろしくお願いします

単に調べるのが面倒だっただけだろ。

>>211

つ HOME's

>>212
すいません、ですが調べるのが面倒だったのではありません
なので浜松町駅で利用できる路線山手線、京浜東北線を中心にお願いします
乗り換え等は二回ほどでよろしくお願いします

ちょっと物件古くなるかもしれんが森下・両国あたりで探せ
山手線、京浜東北線のラッシュは田舎者じゃ耐えられないよ

>>215
山手線は駅間短いから楽っちゃ楽だけどね。
俺は井の頭線の渋谷行きの混雑が嫌だ。

>>216
あれは後ろの車両に乗ればいい。
まぁ、>>215に書いた大江戸線も朝の門仲→勝どき（住友本拠地）は積み残し上等だけどね。
２駅、５分足らずだから。

>>214
乗り換え2回大丈夫で7.5万まで浜松町まで1ｈなら古いアパートでよけりゃ、いくらでもあるよ。
目的地が海岸方面の浜松町じゃなければ大門駅使えるか確かめて都営浅草か大江戸線沿線で考えれば？
>>215以外にも都営浅草なら戸越、中延、大江戸なら中井〜練馬あたりが1Kで贅沢言わなきゃある。

>>218
戸越あたりはいいねぇ
大江戸線の放射部（練馬方面）はラッシュが行き帰りとも地獄なので素人にはお薦め出来ない
新宿を通る定期が得られるというメリットもあるので一概には言えないけど

>>219
すぐに戸越銀座商店街があるしね。生活環境充実してるよね。
戸越にはスーパーとかまあまあ遅くまでやってる所があるようだが、古くからの商店街控えてる町って、
早閉めのスーパーしかなかったり、遅くまでやってる店がコンビニしかなかったりするから仕事によって要注意だよな。
予算が普通な人はもうちょっとはっきりした要望書いた方がレス取れると思うんだが。

>>198
なるほど。確かにそれは手口ですね。
自分はHPを毎日チェックしていつか理想の物件が現れるのを待っているんですが、
そういう探し方はやめたほうがいいですかね。
やっぱお店行って直接話し聞いて、じゃないとだめかな。
でもお店いくと色々提示されて結局その中から選ばざるを得なくなって、
実際それで失敗したもので…

>>221
譲れない条件を自分の中でまとめればOK

>>221
期限無しで希望の部屋が決まったら引っ越しするってこと？
期限がありすぎてもどう扱われるか微妙なんだが、余裕があるなら
住みたい町の地元不動産屋数件にこういう物件探してます。見つかったら連絡ください。
ってのが一番効果的だよ。

ちょｗｗｗ携帯厨ｗｗｗ
これｗｗｗｗ
http://files.uploadr.net/8a2ff21e52/index.html

即入居って書いてる物件って実際入居出来るのって契約から何日ぐらいなんでしょう

>>225
あのさ、そんなの物件、不動産次第じゃないか？

普通は審査があるから、どうしたって数日はかかるだろうね。
私が知らないだけで、いきなりOKなんて物件があったりするのかな？

池袋勤務で大山か江古田かで迷ってる
どっちの方がいい？

大山。三田線も使えるし。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】 ２０代社会人・女性
【最終目的地の駅】 秋葉原or岩本町
【間取り】 2DK
【家賃予算】 7〜10万円くらい
【希望所要時間】 1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】 都営新宿線→副都心線や大江戸線など。またはTX、総武線など。
【その他・細かい条件など】 妹と同居する家を探しています。(妹は地方から上京)
以前に少し住んでいた練馬区で探していましたが東部も視野に入れて範囲を広げたところ混乱してきました。
優先度としては治安、家賃、通勤時間、買物利便性、の順で考えています。
アドバイスなどありましたらよろしくお願いします。

>>230
亀戸・大島のＵＲ当たってみたら多分、空いてないだろうけど
立花のだったら空いているかも

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】 学生・男
【最終目的地の駅】 御茶ノ水
【間取り】 1Kもしくは8帖以上のワンルーム
【家賃予算】 5万〜6万弱
【希望所要時間】 30分程度
【希望する沿線・地域】 なるべく乗り換えの少ないとこ
【その他・細かい条件など】 自炊するのでキッチンスペースが欲しい、フローリング。
亀戸周辺に視野をあてて調べてはみたんですがコンロが1口の電熱器みたいだったりで
コレと言った物件がネット上にはなく一応現地で不動産固有の物件も探そうと思うのですが
別の地域で良い選択肢は無いモノでしょうか？あまり都心から離れたくないってのがあります。

>230
アドバイスって、まず1をちゃんと読めということかな。
読んだ上でその書き込みなら、ヤバイ

>232
5〜6万、8畳以上、乗り換えの少ない・都心から離れたくない
まず、どれか一つ諦めてください。そうすれば選択肢は増えます。

>>232
亀戸じゃ無理だろ。小岩か平井くらいがちょうどいい。

>>232
あとは近くて安めっていったら町屋ぐらいかなぁ

>>232
>>234に追加してフローリングも諦めるべきだね。

> 亀戸周辺に視野をあてて調べてはみたんですがコンロが1口の電熱器みたいだったりで

20年以上物件だと二口ガスコンロが多いけど、見て回ったのは比較的新しい物件じゃない？
予算だと築15内だと通勤1時間弱16-1７�uで1Rミニキッチンか築20以上、木モ、1ｋ（6/2）通勤1ｈで
どちらも1Fが妥当じゃないかな
どうしても都心部なら11-15�uを6〜7万ならたまに見る

>>235　
小岩や平井も見てみましたけどいいのがあまり…

>>236　
流通物件みてると広くて綺麗なの多いですね町屋や三河島。
>>237
たまにこの条件でいいの見つけるんですが、何かと地理的に駅から離れすぎてたりなんだったり。

>>238
行けるならネットじゃなくて現地に行って探しなよ。小岩なら多分あるよ。

>>223
更新期間はまだ１年くらい先なんですが、いい物件が見つかれば早いとこ引越ししたいと考えています。
Webなら自分で好きなときにウォッチできますが、不動産屋に直接頼むと
こいつ契約もせずひたすら利用だけしやがって、と思われてしまいそうです。
本当は、この物件今埋まっているけど、空きがでたら連絡頂戴ね、とか頼みたいところですけどね。

>>240
もう利用してるかもしれないし、例えだから神奈川なんだけど↓みたいなサイトがあるんだ
http://www.realinamuraestate.jp/estate.php?n=210
こういうメールを使いつつ且つ希望地を行ける範囲の数だけ絞って載せている不動産屋や現地に行き、
引っ越し貯金があることを断わって名刺渡しておいて連絡くださいっていうと結構連絡してくるよ
いい部屋は春秋の人事異動期あたりじゃないと空きにくいからその時期集中して不動産訪問がお勧め

メールに返信がなかったら電話してメールした旨伝えて物件が出そうか確認、訪問した不動産屋も
電話で何度かせっつくと、面倒な客というより引っ越す意思のある客と思うから大丈夫

>>232
書き込み見ると築浅マンションで探してるみたいだから町屋でも厳しいでしょ。綾瀬とか金町でないと厳しいかも。
乗り換え一回でもいいなら裏技というか地味だが東武亀戸線というローカル線がある。
東あずまや小村井なら希望物件にたどり着くと思うよ。



>>230
231の言う亀戸や大島のURならネットより現地で順番待ちという制度があるから一度あたってみては？
URは他に船堀や東大島にもあるから範囲に入れるのもアリでしょ。
東大島なら民間でもその予算で結構良い物件に住めたりする。巨大な公園もあるし環境は抜群。
街も再開発で小綺麗だし。荒川沿いや旧中川沿いの景色はめちゃくちゃ綺麗で感動する。女性にはオススメ。

地方から上京します
部屋探しはネットで絞って実際に見に行った方がいいですか？
皆さんどうしてますか？

>>243
スレ違いじゃないか？質問スレで聞いたら？


規制解除した途端に書き込み増えたな

うっせーばか

わろたｗ

俺の場合は実際に見に行ったよ
費用がかかるけどそれはしょうがない。どうせ契約するんだし。
不動産屋をハシゴ、数件を実際に見て１日２日で契約。ネットの予習は参考程度に。

http://pds.exblog.jp/pds/1/200911/11/01/c0072801_0135615.jpg

211です
皆さんレスありがとうございます
その後教えてもらった条件で探してみました
あともうちょっとはっきりした要望書いたほうがいいというレスを見て
会社の人事の方に相談のメールを送ってみました

その人事の方によると
・実際に仕事をする場所はプロジェクトごとによるので通勤アクセスを考慮すると、
東京23区内が無難
・当然、治安や家賃、生活費を考慮しなければならない
・給与面を考えると家賃は６万から７万年台になる
・以上のことから大田区、北区がお勧め（大田区蒲田周辺には、実際に女性社員が住んでいるそうです）
以上でした
ですがこのスレの過去ログを見る限り厳しいのでは？と考えています

>>229
江古田も北側に住めば西武池袋、有楽町、副都心の3線、南側なら西武池袋、大江戸線の
2線使えるぞ
自転車やバスで中野や阿佐ヶ谷にも簡単に行けるし立地的に江古田の方がいい

>>246
ｱﾘｶﾞﾄ
這いずり回ってくる

>>248
人事らしい回答だなｗ
６万台となると川崎方面も入れた方が無難だとは思うがね。で、4/1着任で3月中は内見の日程大丈夫？
取れなかったら厳しい時期だから要注意。
あと絞り込んだほうが良いとされる要望は1FOK？専有面積何平米以上？徒歩何分以内？等。
気にしない点は省いた方がいいけど、例えば専有面積だと11�uなんて物件もあるので、今の住空間が
家族住まい自室６帖だとしたら、その自室内にキッチンがあるくらい思った方がいいので、
その点想像して譲れないポイントを考えるが吉。

物件サイトには人寄せパンダ物件があることも踏まえて、今の時点なら↓のような物件がある
http://qurl.com/ylfc6
これは、浜松町、大門の各沿線の20�u以上/2F以上/家賃7.5万以下/徒歩10分以内/トイレ別の物件
並び替え機能で第一候補を住所、第二候補を家賃安い順で並べるといい。
ただ、3月末も同じ状況とは思わない方がいい。
この時期にギリギリになる異動なら、高い物件の引っ越しはあきらめて、半年〜1年、銭湯の近い風呂なしで
我慢するのも手だよ。

>>251
ありがとうございます
３月になるといい物件はほとんどなくなるというのは人づてに聞いているので
まだ時間の余裕のある今月中に契約して引越しを３月にしようと考えています
地方在住なのでそう何度も東京にはいけませんので

部屋の条件等については特に強いこだわりはありません、手取りも少ないし
贅沢は言ってられないという思いのほうが強いです
しいてあげるなら一人暮らしをしている多くの友人がバス・トイレは別の方がいいといっているので
それは必須条件ということにしています

内見に関してなんですが予約は必須なんでしょうか？
あと不動産屋を探す際は駅周辺の不動産屋を虱潰しという感じで探すのがいいのでしょうか
何分初めての引越しなので質問ばかりになってしまって申し訳ないです

>>248
池上線沿線か。俺の住んでる石川台なんてどうよ？五反田も蒲田も電車で15分ちょい。
1Kでバストイレ別な物件なら6万も出せばけっこう見つかると思う。

>>252
条件なしってエアコンいらないのか？
安い物件にありがちな、1Fで日当たりが少ない部屋なんて借りるとドライ必須だよ。
自前だと結構な出費になるわ、工事だ大家に断りだの面倒だし、次の引っ越し時にも困るぞ。
治安を気にするなら3階以上でドア強度と鍵をチェック、生活音を気にするならRC以下はやめろ。

＞内見に関してなんですが予約は必須なんでしょうか？

大家さん都合、不動産屋都合で飛び込みですぐに見れる物件もあれば、見れない物件もあるから、
不動産定休日を確認して2〜3日泊まり、見れる物件は見て、あとは予約入れるといい。

不動産屋は殆ど昼に内見を勧めるが、昼と夜どちらも見るべき。
室内も周辺地域の雰囲気（治安含め）も、昼と夜じゃまるで違うから気に入った物件は昼夜内見が吉。
うまくいったら、隣人になるかもしれない人に会えるかもしれないしな。
徹マン、朝まで自宅宴会、音楽騒音、ゴミ貯めの要素がある人がいそうだったら要注意物件。

＞あと不動産屋を探す際は駅周辺の不動産屋を虱潰しという感じで探すのがいいのでしょうか

虱つぶし、いいね。特に要望が無いから、予算最高限度額前後と5千円くらい差っ引いた安ボロ物件を
取り交ぜて紹介してくる店が多いと思う。何枚もの図面見て車やら歩きで何件も連れまわされたら、
頭沸いて何処が良くて選んだか分からない物件で手を打ってしまうから気をつけろ。
無難な物件ならいいけど、洗濯物がかびる部屋やキッチンや洗濯機みながら就寝な部屋なんて泣けるぞ。

不動産屋1件につき、3件以内など内見数を決めて見に行った方がいい。ってほど数あるか分からないがｗ
あと駅前で似たような不動産屋に入っても重複物件を紹介されることが結構ある。
中規模不動産屋と昔ながらの小規模不動産屋を漁ると重複はあっても、結構手持ち物件やカラーが違うから
見ごたえある。

内見上京する３日前くらいに不動産屋からメールやfaxで条件符号物件の間取り集めて、不動産屋と
希望地を虱つぶしがいい。
情報を集めていると、自分が注目する物件をどこの不動産屋が多く扱っているか分かる。
古い不動産屋でいまだに満足にweb利用していない未公開物件もあるので、それは現地で不動産屋の
客寄せ物件間取り見て臨機応変に飛び込むのが吉。

>>254
何度もレスありがとうございます

自分の中で色々考えた結果家賃は７．５万まで
できれば二階以上、エアコン付で
路線は池上線沿線、不動産屋は蒲田駅周辺で探してみようかと

不動産屋についてなんですが中規模、小規模を見分ける目安みたいなものってありますか？

>>255
大きい小さいは関係ないよ。
むしろ小さい方が隠れ物件を扱ってたりする。
それよりかは、しっかりしてるかしてないかが大切。この辺は対応や事務所の様子でわかる。

>>255
＞不動産屋についてなんですが中規模、小規模を見分ける目安みたいなものってありますか？

単に小規模ではなく、古い小さい店という意味ね。
代々続く不動産屋は地主や大家さんも代々お任せしてたりする。
その手の不動産屋は地元に根付き過ぎてか、扱う物件は少ないが掘り出し物を持ってたりする。
そんなで地元に根付いた小規模不動産屋と近隣他駅にも強い中型不動産屋の両方をまわるが吉。

店構えと貼ってある図面、従業員の数で見分けられる。
小規模：社長1人〜従業員3人程度。小さく入りづらい店構えで、ショーウィンドウにはオリジナルの図面や
墨字の手書き間取り（図面無）が貼ってある。地元が得意。特に賃貸は地元だけが得意。
ただ、本当に単なる小さくやってるだけでぼろアパート1棟だけ管理してるなんて所もあるから要注意。
ぼんやり行ったら皮肉たれられたり、説教してくる爺さんがいることがあるから気をつけろ。

中規模：チェーン展開してる大手不動産屋に似せた小より明るめの店構えで従業員４人以上のデスクがある。
ショーウィンドウに図面ぎっしりな店が多く、全域じゃないが沿線も網羅し、仲介やも兼ねてる。

不動産屋の古さは宅地建物取引業免許証の番号が小さいか確認（番号が小さいほど古い）するんだが、
大抵額に入れて壁に飾られ見辛い。古いだけが取り柄でもないんだがｗ
上京する前に訪ねる不動産屋が決まっているならサイトで調べてもいい。

宅建業免許検索サイト↓
http://www.takken.metro.tokyo.jp/

＞自分の中で色々考えた結果家賃は７．５万まで
＞できれば二階以上、エアコン付で
＞路線は池上線沿線、不動産屋は蒲田駅周辺で探してみようかと

初めて訪ねる不動産屋への限度額は7万、出せて2〜3千円くらいで様子を見た方がいいかもしれん。
ただ、希望額を提示しても平気で5千円オーバーな物件ばかり見せてきて、これが東京の平均賃料ですなんて
紹介する不動産屋もあるが、そんな不動産屋は出せて2〜3千円は引っ込めたままでいい。
笑顔でスルーして、7万以下物件を数件の間取り図面を見せてもらえ。

まともな間取り図が無かったり、間取り図を門外不出にしてる不動産屋も稀にあるが、そういった場合は
要点のメモを取るか、不動産屋に間取りを書いてもらえ。

あと蒲田は私鉄4駅とJR1駅とオフィス街、飲み屋街もある大きめの町だから、物件の前に不動産屋探しで
苦労するかもしれない。上京する前に訪ねる不動産をネットなどで予習するが吉。

ちょっと前に他の人もお勧めしている、石川台、戸越あたりは、生活の町で俺もお勧め。

すげぇ。

まったく読む気がしない。

スクロールが大変ｗ

すごい
なんだかためになる

すごい
なんだかだめになる

優し過ぎる…W

品川に電車で30分以内のとこでマンスリーマンション借りたいんだけど、総額10万ちょいで無理かな…
マンスリーて基本綺麗なとこしかないし全部高い…

ちなみに三月末から1ヶ月くらい

>>263
品川駅１本２８分（ラッシュ時はプラス５分）
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno40668.html
駅から少し遠いが新築マンスリーで１０万切り

【質問内容】この部屋でこの家賃ってお買い得ですか？
【質問者属性・性別】大学生・女性
【間取り】27米、1K
【家賃】管理費込み8.8万円、敷金礼金１ヶ月ずつ
【所要時間】山手線目白駅まで徒歩８分
【その他・細かい条件など】エレベーター付き９階、築１１年、風呂トイレ別、独立洗面台、角部屋、鉄骨オートロックマンションです。
大通りに面しているので夜も道が明るいですが、部屋の中でも多少車の音が聞こえます。

少し予算オーバーなのですが、ここで手を打って契約すべきか、もっと探すか迷っています。
こういう質問がスレ違いだったらすみません。
意見を頂きたいです。

エレベーター付くと、管理費高くなるし妥当。
6畳に3〜4畳のキッチンなら私鉄で8万以下であるけど、
山手線でオートロック高層ならそんなもんじゃない？
自分なら予算枠内の低層にするけど。

>>266
家が金持ちか、その分自分で稼ぐならいいんじゃない？

俺なら親の金使ってまで高いところに住もうとは思わない。

パソコンネットの伝言板ってどこ？

金持ちなら学生でも高い部屋に住んでもいいじゃん

>>265
いやコミ込みで10万ちょい希望です
品川から遠くてその家賃ならやっぱ厳しそうですね

>>267
ありがとうございます。
この設備ならこの家賃も妥当とのことで、安心しました。
予算は85000円以内だったのですが、目白駅まで10分以内で風呂トイレ別というのが第一条件だったので、やはりこれくらいかかってしまうのでしょうね。

>>268　>>270
決まった仕送りの範囲内で、使い道は自由に決めるよう言われているので大丈夫です。
ご忠告ありがとうございました。

>>272
社会人になったら、少しずつ貯めて親に返せよ。

>>273
そうですね。
正直少し金銭感覚麻痺してたかもしれないです。
きちんとお礼を言って、就職したら少しずつ返していきます。
ありがとうございます！

8.8万以上の仕送りを貰ってる人なんて、そうそう居ないだろうからなぁ。金持ち以外。
一人っ子ならわからなくは無いが

他人がどうこう言うことじゃないでしょ。

マンスリーで探してるけどキャンペーンやってんのは基本二月
直前まで待ったほうがいいのかな

【質問内容】この部屋でこの家賃ってお得ですか？
【質問者属性・性別】学生・男
【間取り】７帖ワンルーム、１８米
【家賃】5.8万、敷礼合計三ヶ月
【所要時間】新小岩徒歩六分、目的の学校まで合計25分
【その他・細かい条件など】一階だけど侵入は難、UB、築20年、RCマンション、オートロック、一応オール電化、光ファイバー、エアコン、フローリング
静かな住宅街の中で騒音は心配なさそう。

六万以下で仲介から紹介されたのですが、探し始めて一発目の物件がこれで、自分は良いと思うのですがいまいち東京の相場がわからなくて…
もう少し安い物件はあるものの何かと周りがヤだったり問題がありで、仲介には安全が一番といって進められて、やっぱり安全性てのは重要視するもんなんでしょうか？

新小岩で築20年だし妥当じゃない？

それ本当に7帖あるの？て気はするけど、無問題。
設備充実、駅10以内、目的地30分以内で他に心配するところなんて日当たりと湿気と上の音だけ。
あとは好みの問題。自分はオートロックとフローリングより広さ取っちゃうけど無難だと思うな。

妥当みたいですねよかった。
ただ現地に行ってみたら日当たりは植木のせいで最悪。
でもまあ周りも店が多くバイトもしやすそうなので、この物件に決めました。

１発目で決めるとは
安いとは思う　俺も新小岩だから

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性】性別新卒社会人
　【最終目的地の駅】東京 and 横浜
　【間取り】六畳程度
　【家賃予算】7万くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】むしろ、東京にも横浜にもいける駅を紹介してほしい。
　【その他・細かい条件など】家を探してくださるのであれば、バストイレ別かつ都市ガスのところがいいです。

職場が東京と横浜両方にあって、研修後しか配属が分からなしいので、
路線のところに書いたように、東京横浜両方にいける路線で、
皆さんのお勧めの駅を教えていただきたいです。

乗換その他のノウハウなんかは、住んでる人にしかわからないとおもうので、
是非教えていただきたいです。よろしくお願いします。

俺はその辺の土地には詳しくないが、乗換え含め電車でかかる時間はこちらを参考に

http://ekitan.com/

うーん、両対応のを探すのか・・・
しばらくレオパレスじゃダメか？家具は後で買えば・・・

鶴見辺りに住めば

家賃の交渉をしてことある人いますか？

両親の負担をできるだけ減らしたいです
もし、無理なら違う物件も検討しています
可能ですか？

>>287
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 125
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1262777670/

中野駅徒歩10分、鉄筋、南採光、敷金礼金各一ヶ月、洋室六畳、三階の最上階で家賃管理費込みで7万とはお得w

>>283
東京って東京駅なら京急沿線でいいんじゃないか？
意外に新馬場あたり穴場だが7万までだと微妙。
目黒線もお勧め。
都内のどこかor横浜なら、研修で酷な残業もないだろうし
半年くらい風呂なしで我慢したほうがいいかもよ。
http://www.keikyu.co.jp/train/rosenzu.shtml
sumoで目的地2か所設定できるから見てみれば？
http://suumo.jp/jj/chintai/kensaku/FR301FB005/?ar=030&bs=040

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】4月から学生・男
　【最終目的地の駅】立川
　【間取り】１Ｋ〜（洗濯機置き場・エアコン・2階以上）
　【家賃予算】共益費入れて6万円以下
　【希望所要時間】30分程度（家から最寄り駅まで）
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】 料理はあまりしないというよりも出来ないので、
　　　　　　　　　　　　　　キッチンは狭くてもいい。出来れば風呂トイレ別を希望
　　　　　　　　　　　　　　

家から最寄駅まで30分かかって良いなんて珍しいね。
もしかして立川まで家から30分？

そこは「以内」に読み替えようぜ
条件検索すれば答えがでそうだけどな

立川辺りになると30分歩いてもどこの駅にも着かないなんてあるのか？

>>289
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰなしの物件でその位はよく有る。
中野駅から南に10分なら、周りになんにも無いから割高。
下手すりゃ新中野の方が近いかもになる。

すいません291です。
家〜最寄駅〜立川までの所要時間を合わせて30分以内です。

条件が自分の中で確定してるみたいだし
中央線の賃貸物件を検索して
よさげな物件が見つかったら不動産へ確認するのが
手っ取り早いと思うよ。

23区内でその条件は無理だろうから
国分寺〜立川あたりで探せば良いんじゃなかろうか。

>>295
そうなんですか…ユニットバスだし…もうだめだぁぁぁぁぁぁああああ！！！！！

３万前後でフロトイレあってネットできて都内まで一時間以内
という条件だとどの辺がオススメですか？
別に埼玉とかでも構わないのですが。

>>291　向けだがこんなんで見れるかな？
http://www.chintai.net/tokyo/search/ensen/List.do?f=101010034&f=101010036&f=101010038&f=101010040&f=101010042&f=101010044&f=101010046&f=101010048&f=101010050&f=101010052&f=101010054&cf=0&ct=60&k=1&m=1&m=2&m=3&sf=0&st=0&b=1&b=2&b=3&h=5&j=5&t=0&n=0&t=2&t=1

>>299
都内って一口に言われても。
目的地は？

>>299
あるわけないと思ったが、こんな物件あるんだな
新宿徒歩10分、30米1DK専用バス賃料2万円共益費1万5千円
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1092130000867/tk=3/bsg=1/route=52/ge=0109213hIwLCcuQNLIY/o=13hMT-Ec911Jsw/s=31300/

ルームシェアが〜とか書いてるから
誰かと一緒に住むことになるんじゃないの？
3ヶ月毎にシェアしてる相手が変わるかもだね。

>>303
なるほどな。辛い間取りだな。
こういうのって部屋別れてるんだと思っていた。
人数書いてないけど、うまく行ったら一人で住める月もあるのかもな。

>>301
山の手線の何れかの駅に一時間以内に着けば良いです。
要するに遠方で上記の条件なら埼玉方面か千葉方面か、もしくは西の方でどの辺がオススメですか？って事です。

大宮から先が（宇都宮線・高崎線・川越線問わず）一番所要時間の割に安いよ

>>305
>>306がご紹介くださった辺りであるよ。
3万で風呂付は限られるかもしれんが１都３県またにかけて訪ねる前に自分で調べれば？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】4月より大学生　
　【最終目的地の駅】駒場東大前
　【間取り】1DK
　【家賃予算】6万円前後
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】風呂・トイレあり
よろしくお願いします

連レスすみません。
希望所要時間ですが、家から最寄り駅まで15分程度が希望です。

引越しの初期投資を削減しようと考えているんですが、
「洗濯機」や「冷蔵庫」設置済みの
物件てあるんですかね？

エアコン設置済みは多いですが・・・。
「洗濯機」「冷蔵庫」付に絞って
物件探したんですが、「冷蔵庫」はともかく「洗濯機」付は見当たらなくて。

そんなあなたにレオパレス

コインランドリーが設置されてるようなマンションもあるよ。
単身の人が多そうなマンションに住んでた時あった。

>>310
洗濯機なんてケチったって、ずっと暮らしていく上での通産費用としては微々たるもんだろ

>>308
井の頭沿線の永福町〜井の頭公園間に結構あるよ。
5年以上前だが、駒東周辺を探していたら東大生限定格安アパートがあった。
東大生なら近代って不動産屋いってみれば。

今って相場下がってるんだね
同じような条件で結構いいところ住めることにビックリした　　引越したい・・・

>>314
１DKじゃ築古でも難しいだろ。
あるとすれば、駅から遠い成田のあたりや牟礼のあたりかな。
東大生なら生協の紹介物件がいいよ。

>>308
国立前期の発表後は皆殺到するから一気に品薄になる。
結果に自信あるなら入試の後にでも押さえてしまうが吉。

>>316
埋まってなければあるよ。
井の頭沿線上で2回越して10年以上住んだが、徒歩15分OKなら丸の内沿線なんて行かなくてもあるわ。
2回も乗り換えが入る成田なんて沿線の違う中途半端な場所を探すなら三鷹台の方が近くていい。
他にも東松原、永福町、浜田山、高井戸などから15分歩くと別の沿線駅の方が近かったりして目立たないだけで
結構安くていい部屋あるよ。地場でやってる不動産屋に行ってみるべきだね。

色々とアドバイスありがとうございました。
不動産屋を近日訪ねてみます。

>>318
おいおい。井の頭沿線で成田って言ったら杉並区の成田に決まってるだろ。
君の言ってる徒歩15分くらいの場所が成田や牟礼のあたりだろ。

>>320
あーごめん。
新高円寺使っていた友達が成田だったんで勘違いした。

安いスーパーが近くにある駅を教えてください。
都営線のいずれかが利用できて、1K〜1LDKで月7〜8万円が大体の相場、
駅前にパチンコ店などの娯楽店や繁華街がない駅を探しています。

>>322
設定が曖昧過ぎる
目的地はどこだよ

>>323
すみませんでした。
目的地は大江戸線の大門駅か、三田線の芝公園駅です。
30分〜1時間以内で通勤できたらいいなと思っています。

>>324
清澄白河、両国。
間の森下は交差点付近にニ件パチンコ屋はあるが北口側は静かで何もない

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】〜4.5万円くらい
　【希望所要時間】〜20以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】多摩センター駅周辺
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・エアコン・ネット環境

秋葉原が最寄りの大学なんてあったか？と思ったがあれか、
大学が多摩の方にあってアキバに遊びに来やすいところを求めているのか、
いや、【希望所要時間】〜20以内　とか書いてあるな。
なんだこりゃ。

>>325
ありがとうございます！
休日にでも下見に行ってみようと思います。

>>327
電気系の大学があったはず
しかし4.5万以下なんて酷いところしかないんじゃないか

千葉か埼玉方面に逃げるしかないような・・・
それでも２０分は無理だ

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】学生・男
【最終目的地の駅】亀戸
【間取り】１K（バストイレ別）
【家賃予算】4〜6万円
【希望所要時間】自転車なら20〜30分程度、電車なら1時間程度（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】総武線
【その他・細かい条件など】学校が亀戸駅付近にあるので自転車で通えそうな範囲でいい物件はないでしょうか？
　 　　　　　　　　　　　　　　　この条件で無理そうならチャリ通は諦めて電車通学になるところでも構いません
　 　　　　　　　　　　　　　　　よろしくお願いします

>>331
バストイレ別は千葉の方まで行かないとキツイな
そんな遠くに住まなくていいべ
一番近くて安いのは東武線で曳舟
亀戸に関しては>>45参照

>>331
亀戸の駅から東から北のエリアで
徒歩20分くらいのところなら見つかるんじゃないか。
電車通学にするよりも自転車通学にするほうがいいよ。

>>329
俺は風呂無しか？と思った
けどさHomes見てみたら多摩センターであるんだね
ちょっと驚いた

>>324
三田線で、新板橋より北
清澄白河、両国は安いスーパーはない。
特に、両国はスーパーが無い。
清澄白河に、赤札堂が有るけどいまいち
家賃が安いのも三田線沿線の方が多い。

大学の近くは止めた方がいいな。
学生は友達呼んで深夜までうるさく騒ぐから

自分は呼ばなくても、住人に大学の奴がいたりするしな。

秋葉原って今騒がれてる無一文ヒッチハイクのデリヘル大？

?

質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】専門学生・男性
　【最終目的地の駅】中野坂上駅
　【間取り】1K
　【家賃予算】５万５０００円まで
　【希望所要時間】30〜1時間以内（出来ればチャリで行動するので、行ける範囲）
　【希望する沿線・地域】都営大江戸線
　【その他・細かい条件など】フロ・トイレ別、近くにコインランドリーがあれば良い。
賃貸金額的に、練馬駅周辺で探しています。

スレ違いかも知れませんが、教えて下さい。
部屋探しは住めそうな場所辺りの不動産を利用したほうが良いのでしょうか？
今度１回上京して部屋を見て決めようと思うのですが、
池袋のホテルに泊まるので、行動拠点を池袋にしようとしてます。
池袋の不動産だと練馬よりも物件数とかが異なるのでしょうか？

住みたい場所が決まってんなら、地元の不動産屋
決まってなかったら池袋でもいい気もするけど5.5万なら車で案内してもらえないと思うな
1日で決めるの難しいよ

ところで、チャリこいで30〜1時間？

今の時期だと部屋探しても価格高くなってるし、いい物件はもう無くなってるから
まずゲズトハウスで数ヶ月済んでから、シーズン過ぎた頃に部屋探した方がいいかな

練馬駅限定で探すなら練馬の不動産屋へ。
大江戸線上の物件を探したいなら
池袋ではなく新宿の方が良いと思うな。
池袋は大江戸線が通ってないから。
池袋から電車で10分ぐらいで新宿なので
泊まるホテルが池袋でも新宿で行動をお勧めします。

江古田＆新江古田なんでどうでしょう？
大江戸線だし学生街だからシングル物件いっぱいあって
お手頃価格。

風呂・トイレ別がネックだけど探せば見つかるはず。

>>344
大江戸線は運賃が高いし
値段が安い物件、学生向けの物件は、壁が薄くて防音対策してない1Rが多いし
学生はマナーが悪いから、隣人騒音問題で悩むことになるぞ。

それは路線より不動産屋によるんじゃないの

340です。皆さんアドバイスありがとうございます。

341>>一応中野坂上駅からチャリで４０分までの範囲の所で希望してます。

343>>路線的に新宿の方が良いんですね。行ってみます。

家賃が比較的安い地域って東京だとどこになるのでしょう
出来れば４万程度に抑えたいのですが

>>347
中野坂上の不動産屋に行ってみて
自転車で30分のエリアを探してもらえば？
新中野から方南町で駅から遠い物件なら
バストイレ別を諦めれば有ると思う。
西新宿5丁目から初台までの、両方の駅遠い、みたいなどことか。

>>348
２３区では無理　立川以西になるかと　条件にもよる
http://www.chintai.net/tokyo/rent/List.do

>>348
駅から離れて交通の便が悪くて、古い建物ならあるかも

学生なら、都営は定期代が高いってのも気をつけるポイントかも

>>347
西武新宿鷲宮〜か西武池袋中村橋〜くらいで探した方が無難だと思うけどな。

>>348
風呂付なら私鉄沿線分岐線（勿論２３区外）でも難しいかもしれん。

ところで、この頃の安価で部屋探ししていますって人達は相場検索してるのか？
風呂無し住んで風呂付安価ジムに通う手もあるけどなｗ

初めての1人暮しで地方から上京する奴は相場を知らないんだろな
そして、糞物件をつかまされて地獄を見るはめに

>>354
相場以外に交通至便も知らないから23区内でなんて思ってるんだろうな。
テンプレ使ってる人すら>>2-6読んでないっぽいもんな。
すばらしく親切なテンプレだと思うんだが。

この時期に無理して探さなくても、シーズン過ぎた春以降に探した方が良い？

GWか9月の移動時期おすすめ

入る時期が調節できるのならそれがいいね
今なら早い方がいい　合格発表後はダメでしょう

>>356
新築物件探すなら、その方がいいかも

いろいろとレスありがとうございます
ちょっと自分でも漠然としすぎてますね・・・
今度東京行ったときにいろいろ探し回ってみたいと思います

と思ったけどゴメンなさい
探してみたら意外とあるんだね
もう全然贅沢な暮らしとかできなくていいから
後は直接物件見て検討してみます

中野坂上なら丸ノ内線の支線（方南町行くほう）で探した方が安くない？

方南町あたりは、あの辺にしては安いけど、
絶対的に安いってわけでもない。
住めればどんな部屋でもいいなら、安い物件自体はあると思うが。

大宮八幡寄りの堀ノ内、和泉町あたりだね。
富士見町も車庫辺り安いって話があったけど、6万内残ってるかだね。

>>332,333
早速ありがとうございます
曳舟中心に東武線沿いで探してみます

ときわ台で考えてるんだけど、大学生って多いですか？
大学生が多かったら騒音率が上がるからできるだけ少ないところに住みたいんですけど

多くはない。
淑徳くらいしかないし。
でも隣がうるさい大学生以外の人かもしれないけどな。

>>350
もし23区内に4万前後のがあったら、訳ありだと考えてまちがいない？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】4月から新社会人男
【最終目的地の駅】目黒
【間取り】1K
【家賃予算】7.5〜8.5万円くらい
【希望所要時間】30分〜40以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東急目黒線
【その他・細かい条件など】
妥協できる条件：エレベータ無し、１階でもOK、オートロック無し、窓なし(ベランダはあり)、ユニットバス、近くにTSUTAYA無し、最寄り駅からの距離
希望条件：RC構造、東〜南向き、築10年以内 or 改装物件、フレッツ光、6.5畳以上、エアコン付

以上よろしくお願いします。

すみません、>>369ですが希望条件にクローゼットも追加です。。。

>>370
ほかにBT別とかもそうだけど、構造的な希望を書いたって不動産屋でもない限り答えられんがな

>>369
武蔵小山。
ツタヤあるし、それ以外の妥協できる条件は全部妥協すれば楽勝。

東向き好きな人って多いな。
北向きはともかく、西向きってそんなに悪くないけどね。
夏の西日はたしかに暑いが、ある程度遮ることはできる。
日がないのはどうにもならん。

>>369
場所としては武蔵小山〜大岡山間がお勧め。
目黒線沿線は東急線再開発のおかげで、築10年内物件も結構ある地域。
ただ、RC希望と言うことは完全にマンション狙いだよね。
低層の小綺麗なマンションは、多少古くても日当たりが悪かったり何か問題が無い限り空きにくい。
好まず中高層になるとエレベーターが付いて管理費が跳ね上がる。
余裕を持って探す分には見つかる物件だと思うが、似た内容の希望が多く不動産屋も案内しやすい内容なので、
3〜4月の時期に残っているかが問題だと思う。
五反田や品川で乗り換える私鉄沿線と東横も二次候補として検討範囲に入れた方がいいかもしれない。
古い物件でいいなら祐天寺あたりで徒歩15分強（目黒通り、油面方面or下馬、五本木方面）でもあるよ。
これまた時期によって残っているかの問題だが。

>>371-373
アドバイスありがとう
武蔵小山〜大岡山辺り探してみます

>五反田や品川で乗り換える私鉄沿線と東横も二次候補として検討範囲に

そうですね
非常に参考になるご忠告ありがとうございました

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 新社会人　男
　【最終目的地の駅】品川駅
　【間取り】風呂トイレ別　25平米以上
　【家賃予算】７万前後
　【希望所要時間】家から目的地の駅まで〜45分以内
　【希望する沿線・地域】何処でも
　【その他・細かい条件など】北海道から上京するため、東京について全く分かりません；
とりあえず多少古くても広い間取りの家で住みたいと考えています。
あとアコースティックギターをよく弾くんで、RC造がいいのかなと思います。
アドバイスよろしくお願いしますm(__)m

どれか諦めなきゃ見つからなさそうｗ

>>375
えーと。。まず、RCだとアコギOKって考えはやめた方がいい。
木造だろうが楽器大丈夫そうな部屋は応相談になってる。
で、楽器OKな部屋は音大生歓迎物件で防音設備があってお高い部屋か、
何かの事情があって騒音OKで、よほど幸運がなければ、その金額の部屋は
同じ目的の人が手放さないので空きがない。
とりあえず、自分が多少知ってる世田谷、目黒の中心部寄りには無いわ。
念のため、音大が多い北部（練馬板橋）辺りも探してみるといいかも。

T/W別25米とUB25米を比べると、別にしてる分部屋が狭くなるケースがほとんど。
T/W別諦めてUBで22米くらいも検討に入れていいんじゃないかな。

>>377
あほやった。T/Wってどっちもトイレじゃんｗ
下記に訂正よろ。

×　T/W
○　T/B　（トイレ/バス）

俺が行ったことない北海道に引っ越すとしても、「全く分からん」なんて言わないな。
行ったことなくても、地理や家賃相場は調べられるし。
そのうえで、実際はどうなの？って質問はするかもしれんが。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】会社員・女性
　【最終目的地の駅】荻窪
　【間取り】こだわらない
　【家賃予算】5万以下
　【希望所要時間】15分（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】シャワーか風呂がついている。
　　　　　　　　　　　　　　

不動産屋さんに紹介してもらった物件が最寄り駅まで徒歩30分なのですが、
徒歩30分はきついでしょうか？
それ以外は条件に合っているので、悩んでいます。
現在駅から3分の所に住んでおり、それに慣れてしまって不安です。
徒歩30分はやめた方がいいかどうか、どなたかお答え下さい･･･！
ちなみに職場まで1時間です

>>380
徒歩30分はきついよ。雨の日とか大変だよ。
中央線で荻窪15分5万以下なんて無理。

>>381レスありがとうございます
そうですよね･･･････
でもやはり荻窪に住みたいので、この物件にします

>>380
荻窪駅で探しなよ。
家賃7万くらいまで上げて。
知り合いが荻窪駅徒歩5分の2DK RC造7万ちょいに住んでたよ。
ただし築40年位。間取りが狭ければもっとマシなのあると思う。

>>380
そこって近くにバス停とかないの？
徒歩30分でしか駅へのアクセス方法がない場所に集合住宅なんて造ったりするんかな

>>382
ん？どっち？30分の物件は荻窪なのか？
会社までは何分なんだろうか

>>380
駐輪場あればまだいけるかも

30分歩いたら荻窪じゃないんじゃないの？

>>380で質問した者です。皆さんレスありがとうございます！
貯金をしたくて家賃はなるべく抑えたいので、
徒歩30分の物件でも仕方ないかな、という感じです。
駐輪場があるので、自転車で通います。バス停は遠いです
30分歩いたら荻窪駅で、物件から会社までトータルで1時間です

お騒がせしてすみませんでした･･･

荻窪って杉並区だっけ？川のそばは止めた方がいいよ

30分もあれば暗い人通りの無い道もあるだろ。
自転車とはいえ、危機感ないんじゃないの。

荻窪の人気に嫉妬

>>375
京浜東北線の東十条なら
品川への通勤も便利で家賃も都内なら安い地域だと思う。
でも住んだことないんで適当アドバイスです。

>>388
節約のために駅遠物件に住んで、
疲れたときとか雨の日とかにうっかりタクシー乗っちゃわないように気をつけてね
あまり節約の意味なくなっちゃうから
同じ経験あるのよ

あと>>390に同意
なんか危なっかしいよね

もう遅いけど、西荻とかで6万くらいで風呂付き普通に見るけどな

>>380です
皆様のレスを見て、徒歩30分の物件は難しいと感じてきました
すごく迷って眠れないです
親と姉に電話し相談したところ、
やはり徒歩30分はやめた方がいいとの事で、決意が揺らいでいます
もう少し考えることにします。確かに危機感が足りなすぎました。

レスありがとうございました。これで本当に失礼します。

中央線は高いよね

ある不動産屋さんにtelしたら
他の業者さんの物件含め全ての空室物件を紹介可能と言われました
多くの業者を渡り歩かなくても大丈夫みたいに言われました
他の不動産屋を見てもそんな感じのことが記載されてます

個人的には何か信じられないんですが本当なんでしょうか？

本当だよ。
俺が今の部屋を決めるとき、そうだった。
ただ、他の会社に仲介すると紹介してくれたところが幾らかもらえるみたいだ。

>>398
マジですか
なんか嘘みたいな話ですね

それではどこの不動産屋行っても同じ(担当者の接客態度等以外)ってことになるんですか？

物件というのは各不動産屋が独占してるもので
良い物件を見つけたければじっくり渡り歩かなくてはならないものだと認識しておりました

釣りにしか見えない

小さい不動産屋は来れる客も少ないから、成約率も低いでしょ
その物件を他の不動産屋でも仲介してもらえば、たくさんの客の目にとまり
入居希望者も格段に増えるといういうわけだ
客にとっても一度にたくさんの物件を選べるメリットがある

>>400
釣りじゃないですよｗ

情弱でご迷惑おかけしました

>>397
正確には全ての物件ってことはない。
特定の不動産屋でしか扱ってない物件もあるからな。

不況の影響かこの時期なのに
例年よりいい物件多いと思うぜ

>>403
いい物件は逆に簡単には引越ししないだろ。

いい物件は仲介屋に回さない不動産屋もある

>>404
空き部屋の家賃が低くなってれば、相対的に良い物件ぽくなる

しかし、デフレだねえ。
メチャクチャ安くなってるよ。大家さん涙目なんじゃないの？
5万出したら普通に23区に住めるなんてさ。

よく楽器相談っていう物件を見かけるんですが
これは物件の防音性が凄いってことなのか
あるいは騒音OKってことなのか分かりません

普通はどちらのパターンが多いですか？

楽器相談なら騒音OKというか、うるさくてもお互い様だから我慢しろってことで、
時間制限もある場合が多い。
24時間ピアノ演奏可とかなら、防音ばっちりなはず。
防音じゃないのに深夜に楽器演奏したら、他の住人だけでなく近所迷惑になるしな。

前に世田谷甲州街道の大原の交差点に音楽ガンガンかけておｋな物件があったと
タモリが言ってた
外がうるさいってのも関係あるかもな

葛飾とは言え、今はこんなもんが相場なの？

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&pf=13&geo=13122&disp=0&id=0041700435&request=type%3Drent%26show%3D20%26md%3Dgeo%26lc%3D03%26pf%3D13%26geo%3D13122%26nc%3D0%26yr%3D0%26wlk%3D0%26p%3D

3万で2Kって、異様に安いんだけど・・・？
スマンが、ベテランの諸氏、ご意見求む。

定期借家契約とか釣りとかだろ。
基本的に、物件の場所から遠い不動産屋で扱ってる物件は釣りとか
それに近いものが多い。

>>411
誤植釣りでなければ２Ｋだしシェアの場合の一人頭の家賃だな

http://homepage3.nifty.com/llllllllll/

部屋の内覧って、どういう流れですか？

現地集合？
複数回る場合は？
１物件どのくらい時間かけていい？

教えてください。

>>415
今日行ってきたよ
不動産屋→良さげな物件見つける→担当の人に車で送迎してもらう or 個人で電車
って感じだった

それと俺は上の方で目黒を目的地として物件探ししてると発言した者なんだけど
今日、東急池上線の千鳥町に条件全て満たしつつ徒歩7分新築マンション光インターネット代込みで79000円の物件仮契約してきました

http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=891/tk=3/bg=2/

↑をみると相場より安いですよね
妥当なんでしょうか？ここの住人さんの意見を伺いたいです

目黒線だと相場が高くなってしまうので
池上線や浅草線沿いを狙うことにしたら希望の物件が見つかりました

他に安い沿線だと埼玉側の副都心線等があることが分かったのですが
池上線と比べ、通勤のし易さはどうなんでしょうか？(特にラッシュの混雑具合)
アクセスは確実に池上線の方がよさそうです

>>416
>>1
>※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！

>>417
テンプレも読まずにご迷惑おかけしましたorz

>>416
副都心線は、他と比べると混雑しない。
まぁピーク時とは利用時間が少しずれてるから、完全なピークの事はわからんが。
不満点としては、急行が1時間に2本、朝のピークで3本しかないことかね
あとは些細な問題だが、地下鉄だから携帯電話の電波が入らない。
まぁ電車内は通話禁止だし殆ど関係ないが、ネットも無理ね

追記

忘れてたが、俺が書いたのは和光市方面の場合だった
小手指とか清川方面だと本数自体少なかったような

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 新大学生
　【最終目的地の駅】明大駅前
　【間取り】こだわりなし
　【家賃予算】６．５万まで
　【希望所要時間】家から目的地の駅まで〜40分以内
　【希望する沿線・地域】京王線
　【その他・細かい条件など】バス・トイレ別、鉄筋コンクリート

　明治大学に進学が決まったので、和泉キャンパスになるべく近いと嬉しいです
　京王線の沿線で住みやすい街などアドバイスお願いします　　

>>421
沿線が決まってるなら
・沿線の家賃相場を調べる
・所要時間を調べる
・駅周辺の店や施設、公共施設・サービスを調べる
でほとんど絞れるでしょ。

春より転職に伴い上京することになりました。
風情のあるところに住みたいです。

以下の条件で部屋探し中です
　【質問者属性・性別】社会人・男性・24歳
　【最終目的地の駅】茅場町
　【間取り】4.5畳1間以上
　【家賃予算】5万円くらい
　【希望所要時間】30分以内・自転車通勤可能なら尚良し
　【希望する沿線・地域】下町に憧れています
　【その他・細かい条件など】オートバイが置ける
理想： 「火宅の人」の一さんと恵子ちゃんの隠れ家のような通りに面した商店の2階

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・20代・男
　【最終目的地の駅】品川もしくは天王洲アイル
　【間取り】６畳以上
　【家賃予算】7〜9万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】山手線 モノレール
　【その他・細かい条件など】 駅まで徒歩10分以内がいい

恵比寿なんかいいなと思うのですが、この条件じゃきびしいでしょうか？
もしおすすめがあればおしえてください

>>421
一度、和泉町、堀ノ内辺りで探すのお勧め。
明大前駅より学生向け物件は少ないが安いところは結構あるよ。
京王線というよりは東京メトロ丸の内線方南町駅になるが、明大まで全然歩ける地域。
自転車あったら楽勝。
スーパーも充実してるし、生活しやすい住宅街だよ。
川沿いと住宅奥地は女性にお勧めしないけど。

あと京王線で安いと言えば、芦花公園、八幡山あたりかな。
京王井の頭で永福も安い。急行止まるし吉祥寺も渋谷も出やすい。

>>423 ですが
最後の行は冗談としても、
商店の2階の部屋を貸すようなことは東京ではもう余りやっていないんでしょうか？
それとも自分の脚で歩き回れば見つかるものでしょうか？

>>427
9万で6帖以上の条件なら恵比寿でも代官山でも住めるよ。
恵比寿-代官山間とガーデンプレイス周辺だと厳しい物件しかないかもしれない。
スーパーやレンタルビデオ屋は少ないがご存知と思うけど外食はB級から高級まであるから
外食好きと酒のみにはいい街。
料理好きだけど1駅くらい歩いて肉仕入れたりしない人には勧めない。

１階にテナントとして店が入ってるのはよくある

スレ違だったらスルーしてください。

これからの引越しシーズンというのは、
入居希望者の競争が激化するものなのでしょうか？
それとも空き家が増えて、選択肢が増えるものなのでしょうか？

引越しを考えているけど、特に急ぎではない場合、
このシーズンは外した方が良いのでしょうか？

>>429
これからの時期は人の移動があるから引越しは増えるな
大学の入学、卒業、就職、転勤など
当然、空き家も増える。探す人も増える。

いい物件探すには時間がかかるから今から探した方がいいよ。

>>423
希望がまるっきりないのもレスしにくい。けど、そういう特集でピンポイントな希望もレスしにくい。
茅場町って大雑把に言うと兜町の裏だよ。自転車で通えて5万ならお風呂使ないんじゃないかな。
商店の2Fとオートバイ駐車可のどちらもごろごろしてる物件じゃないよ。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・女性
　【最終目的地の駅】五反田
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】あまり混まない路線を希望しています。
　【その他・細かい条件など】バスで通学することも検討しています。
　　　　　　　　　　　　　　
浅草は治安が悪いと聞いたのですが、本当でしょうか？

４月から八王子に住む学生ですが、良い不動産屋を知っている方はいませんか？
もし知っている方がいたら教えてください。よろしくお願いします。

>>433
俺も物件を探してるけど、結局そこが問題なんだよねｗ
地域や場所なんてネットでいくらでも探せるけど
優良不動産屋と悪徳不動産屋の見分けが難しい。

ぶっちゃけいい不動産屋について語った方が効率がいい気がする。

>>416
乗り入れは普段は便利なんだけど，事故や故障ですぐダイヤが乱れる。
通勤時間が読めないので，結局時間に余裕をもって家を出る羽目になる。
>>432
東京は山手線をターミナル駅として周辺部に向かって私鉄・ＪＲが伸びている
（これを回避・緩和するように私鉄と地下鉄が相互乗り入れをする）
山手線の駅に向かう＝都心に向かう電車は常に激しいラッシュ。込まない路線などない。
唯一の回避法は，近くに住んでオフピーク通学（さらにときどき自転車）。
浅草線ならむしろ西馬込〜五反田とか，池上線五反田〜池上とかは？

このあたりのバスは東急バスと都営だが，一直線に都心に向かう路線は少ないし，
道が細いので時間が読めなかったりする。物件の近くにあればラッキーくらいに思っとけ。

>>434
見た目が悪い人には、優良不動産屋でもいい物件紹介しないから注意しろ。

>>434
そうですよね。　
せめていい不動産屋と悪い不動産屋を見分ける方法とかあればいいんですけど…

>>432
ここのスレって東側(浅草両国方面)進める人多いけど、辞めた方が良いよ女の子なら特にね。
蒲田辺りも進めない。
池上線旗の台辺りお勧め。

なんで？

あぶねーからよお
きたねーしよお

女一人暮らしで東側（清澄白河）だが
別にこの辺なら悪くないと思うが。

>>433-434
まちBBSとかミクシーの地域コミででも聞いてこいよ。
ここで情報交換しても、業者乙ってなって荒れる原因になる。

>>442
わかりました。
ありがとうございます。

＞地域や場所なんてネットでいくらでも探せるけど
＞ぶっちゃけいい不動産屋について語った方が効率いい気がする。

足で虱つぶしもしない奴がスレ間違ってこの言いようかよ
いい不動産屋もggrks

つーか、学生や貧乏人にいい物件なんて貸すわけないだろが

>>441
>>440とかは東京のことなーんも知らない田舎っぺーなんだろうから、ほっとけ

>>444
>>445
そうですね。ありがとうございます。
今週の土曜日に八王子に行って決めないといけないので、
こんなふざけたことを書いてしまいました。
すいませんでした。

>>435
丁寧に教えていただきありがとうございます。
確かに混まない路線はないですよね。
アドバイス通り、大学に近いところで探したいと思います。
>>438
地方から上京するので土地勘がほとんどないのです。
不動産屋の方ともよく相談してみます。
ご回答ありがとうございました。

30歳、社会人、女

中央線、西武新宿線の間位で都内
ペット可(猫)２Ｄｋバストイレ別、家賃10万以下(共益費含む)、駅から20分以上離れている場合は駐輪場あり
そんな物件を探しています
最終目的駅は武蔵小杉と新宿です(月に半々位で通ってます)

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人
　【最終目的地の駅】品川
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】7万〜9万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】京浜急行電鉄本線、京浜急行電鉄空港線
　【その他・細かい条件など】

京急蒲田、平和島付近で考えていたのですが、京急蒲田は治安が悪いというレスを多く見て少し不安です・・・。
よろしくお願いします。

>>450
京急蒲田は別に治安は悪くないよ
犯罪マップでぐぐってみてみ

おまいら全員もういちど>>1を嫁

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地】目黒周辺
【間取り】6畳〜（収納が多いほうが助かります）
【家賃予算】4〜5.5万円くらい
【希望所要時間】45分以内
【希望する沿線・地域】東横線・目黒線・京王線・都営地下鉄
【その他・細かい条件など】
自炊をするので夜遅くまでやっているスーパーがあると助かります
おすすめを教えてください

>>453
・それらの沿線の家賃相場を調べる
・条件に合う駅への所要時間を調べる
・「駅名　スーパー」でぐぐる
である程度絞れるだろ。ちっとは努力しろよ。

それを言ったらこのスレいらんがな

久々に来たが、ここは相変わらず糞スレだな。

>>454
そういうのいらないから
調べた上で近隣に詳しい人の意見を聞いてるだけ

>>451
見てみると意外にも治安は悪くないんですね・・・。蒲田スレを見ていると、治安が悪いというレスを結構見たのですが。
京急蒲田、平和島辺りで探してみようと思います。有難うございました。

>>457
調べたら路線だけじゃなくて駅名も挙げろよ

>>453
もうちょっと家賃出さないと厳しいかもね

風呂無しトイレ共同でいいんじね？
調べたうえで風呂付きがいいなら、
その条件では無理ってわかるはずだし。

>>450
JRの東神奈川は　京急の仲木戸も近いよ

>>453
日吉・元住吉・綱島あたりは？学生が多そうだけど　
センチュリー21でちょっと調べたら5万以下で駅近な物件もあったよ

私もこのあたりに引っ越そうか…残業代カットされたら目黒線沿い家賃8万高いｗ
最終的にどこにするのか気になる

>>458
犯罪MAPでみるとそうかも。
？み屋や、風俗店、ギャンブルなんかが
気にならない。むしろ好き。
っていうなら、よいんだが。

治安とかよりも、建物防音性を優先した方がいいぞ。
住んでみて分る隣人騒音問題…
>>453
学生は特に酷いぞ。深夜まで仲間を呼んで騒ぐから煩くて

蒲田は不安で平和島ならokと思ってる感覚が分からない。

安い物件にはDQNが集まるからな

>>462
仲木戸ですか・・・。あとで検索して調べてみようと思います。有難うございます。

>>464
私は気にならないのですが、一緒に住む妹は気になるかもしれません。
京急蒲田辺りは、そのようなお店が多いと目にしましたが、一度実際どのような場所なのか見に行ってみようと思います。
妹の大学と京急電鉄本線で特急や急行の列車が止まるという二つを考慮すると、平和島と京急蒲田しかないんですよね。
でも、少し調べると青物横丁、特急等は止まりませんが雑色も良いかなと思いました。風俗店やギャンブルの店も無い様
なので・・・。

>>466
平和島は京急蒲田と比べて治安は良く、京急蒲田と同様に買い物等も便利であると聞きました。
京急蒲田と同様に一度実際行ってどの様な場所なのか見に行ってみようと思います。

学生時代にバイトでちょこちょこ行ってた時の印象だと、平和島って日雇い斡旋事務所と競艇の町って感じ。
治安とかうるさい人って競馬場とか競艇場とかの近くは避けそうだけど妹さん平気？

>>468
おまえが思うより駅の周辺って広いからな

４．５万とか５．５万とか貧民ばかりだなｗ

なるべく親に迷惑かけないようにできるだけ安いところを探すってのは
良いことだよ。

>>468
板名を100万回読み直せ

実際、東京で4〜5万だったらいい物件は少ないね。
古くて壁が薄い騒音物件に当たる確率高いよね。

異様に小さいワンルームがあるから皆無じゃないけど
4〜5万は風呂無し当たり前なんだけどね。
神奈川や埼玉も通勤圏だってことを知らない人が多いのかな。

今どき風呂なしに住んでる奴とかほとんどいないよな
賃貸検索サイトとこのスレの家賃の相場のズレが何を意味するか。
乞食が多いという事。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】霞ヶ関、虎ノ門
【間取り】25m^2以上
【家賃予算】込みこみ10万
【希望所要時間】1h（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】千代田、銀座、JR山手
【その他・細かい条件など】駅まで徒歩10分以内、乗り換え1回まで、築浅め

　【質問内容】家族が引っ越すのに2軒いいとこ見つけて決めかねています。　
　【質問者属性・性別】これから大学生で上京する 女18
　【最終目的地の駅】？
　【その他・細かい条件など】文京区白山3丁目か文京区小日向1丁目の完全にこの二択です。
まだ現地には行っておらず地図での判断ですので、どちらがいいか迷っています。
駅からどちらが近いとか近すぎて騒音は大丈夫かとか
女がバイトで帰りが遅くなっても大丈夫な感じとかそういう細かいところが知りたいです。

>>477
範囲が広すぎて
賃貸サイトでもう少し絞ったら

>>478
そこまで決まってるなら、あなたが自分で現地に行って確かめた方が確実です。
騒音は建物の構造と隣人によるからね。
これも部屋に入って確認しないと分らないし。

>>478
Googleストリートビューでも見れば？
白山は都道沿いだとうるさいと思う。

>>477
どちらも乗り換え1回or直通乗り入れの小田急線（千代田線直結）か東横線（日比谷線直結）がお勧め。
内幸町駅も使えるので三田線北部でも大丈夫だけど、あとは好みの問題。

>>479
>>478です。
実は寮で、後は立地で絞るしかないのです。

>>480
都道沿いがうるさいは考えていませんでした。
ちょっと見てきます。

突然だが最近って携帯でエロ動画見放題なんだな、、
http://reinas.s12.dxbeat.com/up2/source3/tv_0286.xxx

>>482
どっちもそんな変わらんが

交通の便がいいのは白山だとおもうが

丸ノ内線でいいなら小石川

>>484
白山の寮に気持ちが傾いていたのでこちらで考えてみようと思います。
文京区って犯罪とか怖そうな感じですか？
今は田舎住まいなもんで都会にビビっています。

>>485
何処が怖いとかより、セキュリティに甘いと危ない目にあうよ
田舎も一緒だと思うけど、人がいる分、危機管理は必要
ネットに引っ越し先の寮なんて晒したりしてると他人にも迷惑かけるかもしれないよ

>>486
御忠告ありがとうございます。
寮と一口に言いましても何とか荘だのさまざまありますし
ネットと言うこともあり一部仮名
たとえばフェイクを混ぜてますので。
もしかしたら私自身学生じゃないかもしれないですし、でもそんなこと言い出したらきりがないので

>>487
同じことだよ。
どんな田舎に住んでるか知らないけれど、晒した場所に寮があったらその人たちに
迷惑をかけるかもしれない事くらい考えれば？

>>488
そうですね、すいませんでした。
たまたま適当に言ったところでも万が一そこの寮が一つしかなかったら困りますもんね

>>478
>>1読め
＞治安の話題は厳禁！！移住先決まってんならまちBBS

一般に文京区は羨ましがられる傾向にあります
スーパーとかは物価が高いです

本当の事言えば白山でもなければ（付近ですがね）日向でもないのでこの辺の方はご安心ください。
ただし付　近ですが
>>488さんのお叱りでこのままにしておくのは忍びないと思いまして。
以上です。
　

>>490
治安に直接振れたニュアンスではないと思ったのですが駄目なキーワードがあったのですね・・・
すいませんでした。
文京区内ではありますがさすがに仮名無しで晒すのは微妙と思いフェイクかけましたが
良く考えたらフェイクかけた場所の人に迷惑がかかりますよねすいませんでした。
街B行ってきます。

>>491
ありがとうございます。
もうおかあさが「都会は怖い怖い気いつけな〜大丈夫んか〜？」ってうるさいから
これで安心させれます。
夏は戸も開け放しのような所なので(~_~;)

白山に住んでるがそれほど物価は高いと思わんな

スーパーはコープあるし100円ローソン99市場があるから
物価の高さが問題になることはないとおもうわ
大学生レベルでは

それは100均生活で贅沢しなければな

日本語もよめないあほが多いな

お聞きしたいんですが、部屋を借りるときの収入の証明はどのようにするのですか？

現在アルバイトを掛け持ちしていて収入は月30万程です。
本業の収入は25万、うち５万は交通費(現実はほぼ生活費)で、また去年は出勤が少なかったので、源泉徴収票では、200万程度になっています。

また副業は在宅なので、源泉徴収票がありません。

この場合の200万として申告するのでしょうか？

て

>>478
騒音が気になるなら白山3丁目は論外。
印刷工場のある準工業地帯だから。
小日向1丁目は静かでいい環境だよ。

たまに入居可能日が1ヵ月後とかの物件ありますが、
そういう場合見学ってさせてもらえないもんですか？

聞いてみないとわからんよ

>>501
それはまだ人が住んでる物件だろ
人が住んでる場合は無理

渋谷駅徒歩15分
閑静な住宅街
家賃管理費込7万円
17平米
6畳部屋+キッチン+UB+ベランダ
バイク、自転車置き場あり

妥当な価格ですか？

>>504
>>1

>>505
サーセンｗ
>>1読んでなかった
一応昨日部屋見てきて仮契約してきた（期日までキャンセルは無料なので）
他の不動産屋も見てきてこれが一番良かったらこれにするかな

スレチな気もするので他いきます。

本業・副業の形態を詳しく書かないと
どこ行っても相手にされないと思うが

条件的には文句なしの物件なんですが、一度も見ずに契約するのは無謀でしょうか？

同じ内容で内見出来る部屋ないんでしょ？
外観と間取り図で想像するしかない。
それで不安ならやめとけ。

取りあえず不動産屋には聞いてみらの？
自分が今住んでる部屋、解約申込書（退去届？）に
「退去前に入居希望者が内見を希望したら協力します。」
みたいな一文が書かれてたよ。
嫌だなぁと思いつつも、届け出さなきゃ退去できないから
サインしたけど。
強く希望すれば見れるかも知れないよ。
汚部屋状態でも知らないけど。

×　聞いてみらの？
○　聞いてみたら？

見て決めてもいいけど、すぐにでも決める人が出たら、取られるよ。
と、売り文句言われると思う。

>>511
だめな場合が多いな
住んでる人にも日時的な都合もあるし
不動産屋も留守中勝手に入るようなことはしないから

>>512
ボンジュール

それを言うならボンジョルノ

>>516
今日はLEONの撮影ですか？

メチャクチャいい物件見つけたのに、賃貸契約金2年分一括前払いするって言ったけど蹴られた(TT)

２年後に引き続き家賃を払ってくれる保証はないしな
退去すりゃいいが、そのまま居座られたら追い出すのも一苦労だ
何百万用意しようが無職には貸せんのよ

>賃貸契約金2年分一括前払いする

これで断られるなら、よほどお前の見た目の信用がないんだな

住人の態度が悪かったり、他の部屋に迷惑かけたときに大家が「出てけ」って言ったときに
「2年分払ってるだろが！」って言われるのが嫌なんじゃない？
触らぬ神に祟りなし。

浅草とかどうかな。　比較tき家賃安い

>>520
もう・・・生きていく自身がない(AA略

浅草家賃安くわないわw
銀座線沿いの始発だから安いわけがない

>>524
高い割にあんまりよか無いよ。
浅草。
TX開通してから、無駄に上がってる。
皇居より西側に行くのに酷くめんどくさいし。

都内で個人的に住みやすくて家賃もそこそこ
交通の便もいいってのは巣鴨とかオススメ
大塚とかもいい感じ

【質問者属性・性別】社会人・男性２０代
　【最終目的地の駅】東京
　【間取り】1R,1K,1DK、1lDK
　【家賃予算】1２万円
　【希望所要時間】30から４０分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】東西、銀座、浅草
　

よろしく

あなたのお部屋は大丈夫？
http://www.oshimaland.co.jp/

>>527
銀座線浅草でいいと思うが

もしくは中野

>>527
千葉は？

12万も払うならマンション買った方が得なような

マンションは一括払いで買んじゃなければ、損にしかならないな

年間144万も家賃で消えるのもどうかと

いらなくなったら、誰かに貸せばいいわけだしね。

貧乏人とお金持ちの違いだな。

>>534
借り手がいればいいけどな
年々減価償却されて税金の減免措置も減ってくよ

>>536
家賃を払い続けるのもムダだろ
考え方の違いだけど

1DK程度の分譲なんて財産にもならないのに何言ってんだ

12万のローンなら3LDK買えるだろが

頭金いくら出して？新築でか？
自分で考え方の違いって分かってんなら、どのくらいの期間東京で暮らす予定かも、
自腹で賃料はらうか分からないのにスレ違いなレスすること自体おかしいと思わないか？

他所でやれ

バイトや派遣では部屋借りられないの？

>>542
公務員とか大企業勤務のちゃんとした３等身以内の保証人がいれば問題ないけど。
保証人が民間中小企業とかだときついよ。

バイト、派遣、中小でも平気な場合多いから怖がるこたないよ
ってか本気でその層除いたら借り手が居なくなるｗ

派遣だけど最近部屋借りて引っ越ししたよ。
親も自分も350万以下の年収。

都心は他の山手線沿線とかに比べて特別高いわけでは無いけど、
物件が少なすぎる・・
品川とか馬鹿みたいにマンション建ってるのに何でなんだ。

>>546
山手線の内側ってことか？

正直、ネットで見てて安くてよさそうな物件扱ってる会社は皆
ググると見事に囮物件・対応が酷い・嘘ばかりな悪徳不動産で

どこからどう探していけばいいのかさっぱりわからなくなってしまった

相場と街情報を見て自分に合ったところを探して足で探せばいいんだよ
小さいところだからっていい不動産屋とも限らないけど、悪い所も良い所も知らないと
分からないことなんだから

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男・30歳・独身
　【最終目的地の駅】有楽町(丸の内、〜2010年12月まで)、品川(2011年1月〜）
　【間取り】16�u〜希望
　【家賃予算】5-7.5ﾏｿぐらい
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】錦糸町、両国、浅草、もしくは蒲田など品川よりの場所(目黒はムリぽですよね・・・)
　【その他・細かい条件など】
　　100均や安いスーパーが近くにある、できれば私鉄以外

お願い致しますm(_　_)m

>>548
むしろネットで良い物件なんて殆ど見ないなぁ
一見割安な物件は立地や環境に相応の理由があるのばかりだ
逆に本当にお得な物件がネットに上がった日には即決まってしまう・・

敷金礼金無しだから行ってみると保証金があるとか多いぞ

>>552
一人ぐらいは何回かしたことがあるのですが、すべて会社などの借り上げ
とかで自分で1から10までやるのははじめてです。

保証金とはある場合どのぐらいかかるものでしょうか？
性質としては敷金みたいなものと考えていいのでしょうか？

あと退室時の修繕費が高いとかあるな

>>550
なんでJRにこだわるのか不明だが、相場として7.5万も厳しいよ。
ただ狭くても大丈夫っぽいので、地元駅から徒歩15分見ると蒲田、目黒でもある。
所謂どの駅からも遠い物件。
そういう場所はどこの不動産屋が管理してるか分かりにくいから地元知らない人には
探しやすくはないかもしれん。

>>550
市川とか、千葉県内は？
１６平米7,5万なら希望地域でもあるが、JRはそれなりに高いし、
同じ家賃なら千葉の都会の方が買い物が便利なことも多い
通勤時間優先なら、蒲田でいいと思う
ラッシュ乗ってみてから生活環境か通勤を天秤に測った方がいいよ

新小岩最高

>>557
交通は悪くは無いが街がゴミゴミしてるのがな・・
それに東京の東の外れにしては相場高いし

ネットで物件探してるけどまあまあいいやつ見つかってるよ。
問題があるとすればいいとこはすぐうまるから

見つかったら電話すぐ内見して押さえといた方がいい
１月２月はね

小岩・青砥は立地最悪だが、その分部屋はやたら広い
特に青砥は面積競争してるみたいで笑えるね

東京は高いが会社に近いほうがいいかな・・　

考えてるより隣県に短時間で行けるし安かいけどな。
情報が無いなら安い部屋に住んで後々好きな街探して住めばいいんじゃないかな。

>>560
青戸はそう悪くないっしょ
山手線西側に通勤の人間にはお勧めできないが

>>560
俺はもろに西側だからね
それに青砥は駅周辺はバカみたいに家賃が高くなる
徒歩10分なら80平米月10万とかあるのに、例の駅前の某不動産の部屋とか
70平米弱で24万なんて、意味不明な駅近プレミアムがあるんだよね
おまえ、それ都心並みの相場だろうがと。

駒込いいよ。まったりしてるし、家賃安いし、駅近物件も探せば結構あるし。

駅近だから選んだけど駐輪場がなくてバイク止めれない
死にたい

>>565
家賃なんて物件によるだろが
安いと防音がダメで、学生が多くて煩い物件多いよ

・とにかく安い → 小岩・青砥(駅近除く)
・値段の割りに通勤便利 → 赤羽
・凄い成金趣味な豪華内装部屋に住める → 新宿
・都心だけどあまり高くない → 北品川
・高層最上階に安く住みたい → 上野
・ひたすら巨大な1Rに住みたい → 青砥(40Jのデザイナーズ1Rが20万円等)

他に尖った物件選びだと、板橋や渋谷の立地不便なところ
個性的なデザイナーズ物件が安く放置されてる、まあ徒歩じゃ買い物出来ないけどね

あと新宿は面積狭い代わりに億ションみたいなすげー内装の部屋が15万くらいからある
以上、俺みたいな変な物件しか探さない奴にしか意味ない話でスマソ

>>５６７
私が住んでるところは安くて、防音しっかりしてますよ。
オートロックだし。駐輪所は併設されてます。

家賃が安いとか書かれても分りづらいから金額で書いてよ。

１ｋを基本にするべきだ

地元密着の不動産屋ってどうなの？今までエイブルしか使ったことないです。
古くて家賃高めのところしか紹介されなくて東京の相場がわからなかったから
そのまま契約してた。

東京か横浜あたりで20平米(理想は25平米以上）、バストイレ別、室内洗濯機置き場
2口ガスコンロ、南か西向き、2階以上(できれば低層階希望）、マンション
徒歩10分以内だと5万5千円程度じゃ無理かな。アパートにしたら大丈夫かな。
小田急、京王、東横、田園都市線あたりで探してる。

中央線はすごく高いと聞いてあきらめた

エイブルはフランチャイズだから、地元密着の店舗もあるかもな。

>>572
首都圏で５．５円なんて駅からバスか、君が挙げてる路線から更に乗り換えする路線（南武線、市営地下鉄等）じゃなきゃ到底無理でしょ
それで凄い築年数ならあるかもだけど、甘すぎじゃない？

木造アパートのすげー古いのならいけるかもしれないな
コンロは後付けになるだろうけど

逐年数で妥協すればいくらでもあるよな

木造築40年とかでいいなら都心でも余裕で4万円台とかあるよ
もしくはRCでも不人気な細長メゾネットとかなら6万円台まである

何か1つ不人気になる要素を持った物件なら意外と安いよ

>>572
その条件だと7.5万が最低ラインじゃないか？

>>573
担当者しだいだな。営業成績あるから糞物件紹介してくることもあるし

当方、田舎者で世間知らずな若者なのですが
新宿区で駅まで徒歩３分、築２０年、１ＤＫで家賃45000円は
安いですよね？安すぎて逆に怖いのですが。
家探しのサイトで検索した物件で、山手線の駅に近く、
30000〜50000円で１ｋ、１ｄｋの物件は何かしら危ないのでしょうか？
ご教授下さい

>>580
風呂無しなら解るけど、風呂つきなら自分は怖いな
事故物件とか、ヤバい人住んでそうで

新宿区内も駅が多いからな、築２０年のボロい建物ならあるかもよ

おいお前ら激安物件見つけたぞｗ
http://myhome.nifty.com/myhome/common/html/popup/frame_kakunin_searchAll.jsp?url=http%3A%2F%2Frealestate.homes.co.jp%2Fsearch%2Fdetail%2Fbsg%3D1%2Fo%3D105hxBxhIqRU3Lg%2Ftk%3D3%2Fb%3D60005650009334

品川勤務だが、よく葛西にも行くことがあるんだ…
いい駅ないかなorz

>>584
小岩あたりでどーだ？
品川へは隣の新小岩から横須賀線乗れば楽に行けるし
葛西へはバスかチャリで行ける

>>585
× 小岩
○ 新小岩

新小岩から葛西は遠いだろ。
いっそのこと葛西がいいんじゃないか。
家賃相場も比較的安い。

>>581
>>582
レスありがとうございます
かなり内装も綺麗で気に入ってるのですが
とりあえず電話して詳しく聞いてみようと思います

レスサンクス
品川勤務だからできるだけ品川に近いほうがいいんだ…
家賃は８．５まで許せます。

品川の辺りは家賃相場高い。
8.5万なら葛西なら30平米の部屋も可能だが、
品川近辺ならせいぜい20平米ちょっと。
葛西から品川は地下鉄で30分程度。
交通費が会社から出るならいいでしょ。

最近多いのが、お年寄りの生保受給者の孤独死。
家賃は区から自動的に振込まれてくるので
何かあった場合に周囲も管理業者も気がつきにくい。
で、発見するのが２・３か月後で室内が大変な状態になってたり･･･

そういうお部屋はもちろん綺麗にリフォームしますが
気分的によろしくないのでものすごく安く貸し出されます。

別に気にしないという猛者はぜひどうぞｗ

秋葉原でもいいかと

嘘と過激な理由？　オウム並みの洗脳教育！？　韓国・北朝鮮の反日教育　幼少から憎悪を植えつけ日本人を殺せ　
http://www.youtube.com/watch?v=aAK64INxLWk
日本国内でも・・・　？！！！！
http://www.youtube.com/watch?v=1ifM0k_3jC4&feature=related

国民第一民主党　　また小沢、鳩山・民主党連中が国民裏切り売国行為？

民主党が韓国民団にお礼の挨拶　公明党と組んで外国人参政権を可決させる　 証拠の動画出回る
http://www.youtube.com/watch?v=HKb3Gd0_qbg&feature=PlayList&p=46E3540742DE3240&index=148


検索↓


★何故俺を精神病院に入れるんだ！　

いよいよ明日から初部屋探しだ
不動産の場所ぐらいはネットで調べておいたほうがいいのか？
ある程度地域は決めてるから行き当たりばったり
聞いてやろうと思ってるんだけど

>>594
いまの時期なら平日はいいけど、土日込んでるときは相手にして貰えないよ

マジか
でもたまたま平日だったんで良かった
明日調べまくります

品川周辺のマンションて凄い高いな・・
同じ家賃で新宿ならかなりバブリーな部屋を借りれてしまうレベル

武蔵小山いいよ

地方からなんだけど、不動産屋には何日ぐらい前に訪問の電話いれるべき？

>>599
今は繁忙期だから行く日が決まってるなら結構前に連絡して、予約入れつつ一営業日前に訪問日の予約が取れるか、
確認した方が堅実じゃないかな。
もう一度見に行ったり、飛び込みは不動産探しで抑えてるといい物件見つけられないよ。
ちなみに、繁忙期は開けている店もあるが、水曜日が休みだから上京の際は気を付けて。

>>600
さんきゅ助かりますわ
ちなみ10日にいこう思うとります

>601
ネットで自分の条件に合う好みの物件をいくつか印刷して持っていくと
不動産屋さんもありがたい、らしい。

今の部屋は防音完璧(埼玉なんで家賃6万)なので気に入っているが、
朝のラッシュに揉まれること8年でいい加減うんざりして都内に引っ越すことにした

しかし、RCの角部屋最上階、防音に配慮した部屋で家賃10-13万って条件出すと
どの業者も1件足りとも物件紹介してこないｗ
俺が都内の相場分かって無いのかな。
もしかして上で挙げたような部屋を都内で借りるのって20万くらい出さないと駄目？

>>603
完璧防音ってこと？ピアノokなくらいの防音部屋なら音大生が取りあいしてるだろうから品薄かもしれない。
4月に越さなきゃいけないって話じゃないから紹介してもらえないのでは？

あと1のテンプレのように希望条件を書かないと、いくらぐらいが妥当な物件かは答えられないよ。

>>603
幡ヶ谷で8万の防音の部屋に住んでる人知ってる
間取りとか駅からの遠さとか詳しいことはしらんけど。。
音大が近い地域で探したらどうだろう

6万からいきなり倍近い所へ引っ越しってスゴイね。
うらやまー。

品川以北〜東京駅までの地域で、生活騒音が聞こえないレベル(最高で掃除機の音程度まで)のRC
角部屋最上階で1K程度、バス・トイレは最悪一緒でも可、雑居ビルでも我慢、部屋外からの騒音も我慢
家賃は更新料込みで計算して月13万円が上限です。

しかしどの不動産屋も生活騒音NGって話をすると二の足を踏む感じですね。
よっぽど入居後の騒音関連の苦情が多いんだろうなと感じています。

防音はともかく、最上階角部屋なんて空いてなきゃ紹介しようがないだろ。

タンパン率高すぎ

4月から都内周辺で勤務で場所が不確定なのでどこにするか迷ってます
見てると都内までアクセスよさそうな西武新宿線沿いが結構安いんだけど、住み心地悪いのかな

・大きな駅はない
・実はJR新宿駅には行きにくい
ってなところかな。そんなにアクセスは良くないよ。
逆に新宿線のそういうところと安さが魅力って人もいる。

西武新宿線は新宿駅に行くわけでは無いしな

まあ乗り換えればいいだけだけどね
それくらいで安いなら個人的には歓迎だけど

新宿新宿詐欺でしたか、どうも

>>607
品川以北〜東京駅までって、まさか山手線内側で品川から東京よりってことじゃないよね？
品川からの私鉄含んでるんだよね？
雑居ビルで角部屋最上階があるとしたら住居に使っていないと思うし、なかなか空いてるものじゃない。
その上、防音で生活音が掃除機程度なら我慢というのであれば、階かが焦点も無理なら室外機や電車の騒音も無理。

＞よっぽど入居後の騒音関連の苦情が多いんだろうなと感じています。
集合住宅の常識範囲内の生活音〜本当の騒音まで東京では確かに多い。
お金を出して、学生を嫌う閑静な住宅街の奥に住む手もあるけど、そのリクエストだと無理だね。
隣人騒音以外にも隣接の建物や道路がうるさいなんてのもあるし、埼玉にいた方がいいと思うよ。

>>615
×階かが焦点
○階下が商店

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】品川・泉岳寺・横浜
　【間取り】1K〜　20m2欲しいです
　【家賃予算】7.5万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】出来れば空いている路線沿線
　【その他・細かい条件など】24時くらいまで空いているスーパーがある

西武新宿線は埼玉に行けば安くなるよ

>>617
京浜急行沿線

目をつけた物件は全部他の人が決まってしまった
都内は競争激しすぎ・・・
もうこの時期は諦めて5月以降に残り物を漁ろうかと思案中

あまりでてこないんですが高田馬場とかはピンキリですかね
新宿池袋近いですし家賃高めかな？学生がうるさそう

高田馬場は家賃ピンキリ。
生活するうえでうるさいかどうかは住人によるが、
駅周辺は確かに学生がうるさい。

2月3月は異動や入学、入社の関係で高いって聞きました。4月5月は安くなりますか？？

引越し代のことならそうだね。平日と休日でも違うし。
家賃のことなら、無いとは言わないけど
それで下げたら3月に入居した住人が怒るんじゃないかな

４，５月は安くてぼろいとか間取りがおかしいとかそんなのと
単に高いのくらいが残る
あとは9月までおあずけだな

今の時代、都内で賃貸に住む人なんて非正規の社員が相当多いだろうから、
3月4月以外引っ越す人がほとんどいないってこともないでしょ。

出て行く人がいないと部屋はあかない。
この時期は出ていく人より上京者が多い。
非正規の社員は金がたまり難いので出る時期が読めない。
↓
人気があるリクエストの多い物件は埋まりやすい。

なら、今の時期より他の時期のほうが
出て行く人が多くて探しやすいってことだな。

出ていくのが多いのは今時期だよ。
それより上京して部屋を探す人が上回ってるってこと。
逆に、結構いい部屋出も部屋探しが始まる2月、9月まで1か月以上空きになってる部屋もある。
学生じゃないなら10月の異動期を狙って事前に探せばいいんじゃね？

>>610
新宿近くの西武沿線最上階角部屋住みだけど
都内は何処にアクセスしたいの？
取り敢えずテンプレ書いてみな
あと駅前の不動産屋には行くべき
或いは電話でもいいから調べて問合せ

>>623
４月になっても空き部屋のままだったら値下げされる場合有り
あとは交渉次第だよ

自分は賃貸暮らし長いけど、部屋探しは４〜５月メインで引っ越しは
なぜか6月ってパターンが多い。3月までにどうしても、でなければ
その慌しい時期はあえて外し、不動産も空く頃にじっくり探し回るのも
アリかと。空き物件は決してゼロになるわけじゃないし、それなりに
常にどこかが空いてるもの。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性
　【最終目的地の駅】半蔵門
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】6〜6.5万円くらい
　【希望所要時間】50分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】メトロ沿線
　【その他・細かい条件など】風呂トイレ別、駅近

？で何を質問したいの

>>632
押上

>>632
女の人でその家賃ならUB可にした方が綺麗な物件あると思うよ。
渋谷で乗り換えるなら井の頭吉祥寺寄り。
直通の田園都市線は駅から遠いか神奈川じゃないと辛いかも。

>>632
その予算で風呂トイレ別だったら駅から遠くなるか都内は無理。
派遣で働いてる知人女性でも8万の家賃だけど
もう少し出せないのかい？

>>632
押上ならキッチンの狭さをあきらめればあると思う。
東武伊勢崎線沿線とかは？

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男
　【最終目的地の駅】浜松町
　【間取り】1k
　【家賃予算】12万円くらい
　【希望所要時間】20分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】山手線
　【その他・細かい条件など】寝室(居間)が10畳以上で隣と直接接触していない部屋

>>638
で？

一人でさがしてこい

それだけ出せるなら浜松町で探せ

12万円だせるなら良い物件いっぱいある

>>638
所要時間を延ばす。広さを改める。マンション部屋割りのリクエストを改める。
この3条件のうち、2つ変更しないと無理。

ありそうなんだけどなぁ
細かい条件が検索しづらいよね

>>639 >>640 >>641
そうも行きません
>>642さんのおっしゃるとおり、この条件はかなり厳しいみたいで
唯一希望にかなう物件は先に入られてしまいました。
駅まで40分くらいまで妥協するか、
DK5洋6みたいな中途半端な使いづらい間取りの部屋ばかりです。

荷造りも始めている状態で引越し先の目処が立たなくなり途方に暮れています。

家賃７万５０００円って高いかな？
京王線で明大前なんだけど

ここで細かい条件出しても
不動産屋じゃないんだから空いてる部屋を紹介できる訳がない。

>>643
ちょっと前までは住みたい場所も間取りも特にリクエストなしで目的地まで1時間くらいOKなんて
どこでも探せるかもしれない上京者が多かったが、浅草のドラマか何かに出たような商店の上から
ぼちぼちと見つけにくいリクエストが多いね。

>>638のリクエストは分譲orバブル期にできたデザイナーズ単身向けに多そうだが、
その他の条件で不動産屋は引くと思う。
隣接可なら↓みたいな分譲の賃貸探せばいい。
http://archive.homes.co.jp/estate_master/95962/

>>644
もちつけ。
スマン、リロードしてなかった。
>>647と重複するが、隣接しないことがリクエストだと難しい。
時期も迫ってるようなので、リアルで不動産屋に案内されたように遠くするか、間取り・隣接を考え直すのがお勧め。
どうしても、というのであれば適当に安い賃貸かマンスリーに住んで希望物件の空き待ちをするか・・・
難しいと思うよ。

>>647と重複するが、隣接しないことがリクエストだと難しい。
隣接しないって条件だけなら埼玉には山ほどあるんですけどね、
私の住んでる建物の周囲もそんなんばっかです。
やはり都内は全然違うんですよね・・

>>638
そんな条件の部屋そうそうないだろ。
山の手線や京浜東北線沿線の家賃相場が安い地域で
２DKの角部屋探すほうが現実的なんじゃないか？

家賃７万５０００円って高いかな？
京王線で明大前なんだけど

>>650
そうですね、不動産屋には面白いほど引かれます
不動産屋からのしつこい営業が〜とか私には別世界の話のようです。

>>651
普通。

>>638
隣と隣接してないって条件だけなら、二階建て四戸だけのアパートとかなら、間が階段であるよね
浜松町から２０分以内ではマンション率高いから難しいだろうね
京浜東北線の埼玉方面まで行けば、あると思う
隣接嫌ってのが防音上の理由からくるものなら、アパート自体が無理かね

>>651
新築分譲賃貸3LDKとかなら激安。
築40年の風呂無し4.5畳なら激高。

というか６３８みたいな条件で鉄筋最上階、まあ池袋だけど
１０万ですんでるぞ
鉄骨なら余裕であるはず。
鉄筋だとチョイ厳しいかもしれん
最上階じゃなくて
８畳とかならあるはず

あとそんな音が嫌だったら分譲にすれば隣接してても多少ましだよ

都内で工場とか倉庫で働きたいんですが大田区以外だとどこが
多いですかね？

部屋探しスレだよ・・・

ハローワークに行けよ

>>656
うらやましいですね。
私はここ2ヶ月、探しまくってもおとり広告に引っかかるだけでもう諦めかけてます。
電車や道路から街を眺めてると該当しそうなマンションがいくらでも目に付くんですけどね・・
そういう良い場所はそうそう空きが出ないし値段も高いって事なんでしょうね。

>>638
探すとすれば、芝浦エリアの高層マンション。
この場合、予算が少ない。

後は、京浜東北線で川崎に入ったエリアで
一戸建てを借りる。
拘りが高い物件を探して居る人は
今の移動時期より、不動産屋が暇になってからの方が良いと思う。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】4月から社会人
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】6〜7万くらい（管理費・共益費込）
　【希望所要時間】20~25分以内
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】風呂トイレ別、室内洗濯置き場、築浅、６畳〜

地方からです。６〜７月に引越しを考えています。
希望としては三鷹、吉祥寺、高円寺です。

その他中央線以外でも緑が多いとこがあれば教えていただきたいと思います。
よろしくお願いします。

>>662

中央線の人気エリアはその条件だと駅から遠かったり、
築浅はなかなか望めなかったりする。

新宿が目的地なら西武新宿線がおすすめ。
急行停車駅の鷺宮、各駅停車駅なら沼袋あたりだと
いろいろ物件選べると思うよ。

【質問者属性・性別】4月から専門学生
　【最終目的地の駅】新橋
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】〜5万くらい
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】京浜東北線、横須賀線。埼玉か神奈川で悩んでおります。
　【その他・細かい条件など】できれば６畳〜。ユニットバスで全然構わないです

埼玉であれば川口、西川口周辺、神奈川であれば保土ヶ谷周辺を考えてます
できれば乗り換え無しで行ければ・・・
都内でなくてもこの条件では厳しいでしょうか

>>664
厳しいでしょ。浅草線直通の京成線沿線も考えたら。

>>664
保土ヶ谷は駅周辺に店が少ないし、駅が谷底にあるので、
5万以内だと駅から遠い山の上になったりするかも。
埼玉はどの駅もそこそこ栄えてるし、平坦な場所が多いから、
少々駅から遠くても自転車が使いやすいかも。

総武線で千葉は無しか？

>>665
ありがとうございます。京成線は目に入ってませんでしたがなかなか良さそうですね。
調べてみます。
>>666
ありがあとうございます。総武線沿いで千葉もよさそうですね。
調べてみたところ東京寄りの市川という所も埼玉などと比べて金額的にもあまり差がなく
感じたので、もっと広い範囲でも考えて、千葉も候補にいれたいと思います。


もう神奈川は候補から消そうと思うのですが、調べるほど埼玉、千葉方面で迷ってしまいます。
やはりどの路線沿いかなど、ある程度自分で絞り込んでから出ないと不動産屋に行っても相手を困らせるだけでしょうか？

>>667
公共の掲示板なのに、他の利用者をシャットアウトして
そういう風に指名して2人だけで話すのに使うのは如何なものかと。
個人的に話たい場合は、あなたがメールアドレスを提示して
メールをもらえるようにお願いするべきじゃないの？

意見を聞きたいだけなので、2chでわざわざアドレス晒して個人でやり取りとかは普通考えないかと思いますよ
ログ読めるのにシャットアウトと言われても＾＾；

変な自治厨が常駐してるな

>>667
しぼってかないと埼玉と千葉だと守備範囲が全然違うからお手上げ状態になるぞｗ

俺のおすすめは本八幡または都営浅草線一本で馬込とかあっちのほう
それなりに安いし

質問者属性・性別】現在田舎、4月から都内でアルバイト
　【最終目的地の駅】JR渋谷駅
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】〜5.5万くらい（共益費込）
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】西側に住みたいが、目的地や都内にでるのに便利な場所があれば教えて欲しいです。
　【その他・細かい条件など】６畳からで、ユニットバス大丈夫構いません。

駅周辺にスーパーとTUTAYAがあるぐらい栄えてると助かるんですが。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】春から新社会人・女性
【最終目的地の駅】茅場町
【間取り】25平米くらい
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内
【希望する沿線・地域】中央線沿線
【その他・細かい条件など】1〜2階以上で駅近希望

現在西武新宿線沿線に住んでいるのですが、試しに通勤時間に茅場町まで行ってみると
西武線もそうですが東西線が激混みでした。
こんなものなのでしょうか。あの日だけたまたまということはないですよね。

三鷹あたりで東西線直通に乗れば通勤も少し楽なんじゃないかと思って
中央線沿線で探しています。

　以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】４月以降に上京・男性
【最終目的地の駅】半蔵門線・九段下下車
【間取り】特に希望なし
【家賃予算】〜６万円位
【希望所要時間】〜３０分
【希望する沿線・地域】特になし。出来れば半蔵門線一本で通勤希望
【その他・細かい条件など】近場にスーパーなど施設有。出来れば銭湯も…。
　　　　　　　　　　　　　ユニットバス○　
未定ですが、４月以降の引越しを考えております。
手取りで〜17万円程の給料の予定なので、出来るだけ家賃は抑えようと考えております。
スポーツバイク所持で自転車通勤も可能なので、坂道が少ないと非常にうれしいです。

アドバイスお願いします。

>>674
半蔵門線は渋谷方面は高いから

自転車通勤も可能なら
東西線の早稲田あたりがいいかも

>>672
副都心線沿いならありそうだが、5.5で1Kだと古い家になりそうだな

>>676
不動産に田園都市線でいろいろ紹介されてるんですが、築浅物件はやっぱりありませんでした。
月給１５万以下じゃしょうがないか・・・

共益費込で６万まで上げたら破綻しそうな気がしてます。

>>677
参考までに見てみたら↓
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1253200526/l50

>>673
高田馬場乗換えで茅場町通勤してたけど
そんなもんだよ
乗換えに便利な車両は避けるか
自分で時差通勤したらいいんじゃない？

今は時差通勤の会社は少ないだろ
中央線沿線はちょっと高いよね

フレックスに憧れる

>>675
レス遅れてしまい申し訳ないです。
ありがとうございました。自分の予算と相談しながら、早稲田周辺で探してみることにします。

４月から勤務場所がA・立川付近、B・品川付近、C・島嶼部のいずれかなんだけど
３月後半にならんと決定しないのがきつい･･･

時間もないだろうからA・Ｂについては今の内にネットで間取りだけみてある程度部屋を決めておこうと思うんだが
よっぽどじゃない限り下見なしでの部屋決めはナシかな？

>>683
糞物件に当たることが多いよ

>>683
勤務地決まるまで、決めなきゃ良い。
ここみて何時も思うが、初一人暮らしで
上京して、全てにおいて満足する物件なんて有るわきゃ無いし、住める訳が無い。
最初の部屋は、家賃安めで通勤が40分位の、狭めな部屋にしておきな。
広さや、家賃は上げる事は収入が上がればいくらだって出来る。
住みたい場所は、上京してから探せば良い
良い不動産屋を聞いて来る人も居るけど
そんなのも、人それぞれ。

下見は必須でしょう
はじめはレオパレスでもいいんじゃない

都心で最上階の広めの部屋(40平米前後)を探しているんだけど、
予算の13万の中ではどうしてもいい部屋が見つからない・・・
月14-15万から急に部屋が増えて、品川でも新橋でもどこでも選び放題になる

ちょうど14,5万が分岐点てのが歯がゆいです、13万は本当の限界の予算なので。

アドバイスありがとうございます
勤務地決定後すぐ現地に飛んで不動産屋さんに行きその後物件を決めたいとおもいます！

>>687
そんなもん、不動産屋変えて
家賃設定12万までにして、洗いなおせば
13万位のがちょうど出て来る罠。

賃貸物件のオーナー立場ですが、賃貸サイトはいろいろありますね。

この時期は、人の出入りが多い時期だけに、
どちらのサイトにどのように所有物件を掲載するのが効果的なのか
空室が出るたび迷ってしまいますが、とにかく家賃滞納のない人に
できるだけ長い期間、気持ちよく住んでもらいたいと思っています。

ちなみに、私がこれまで所有物件を掲載したことがあるサイトです。
http://kyuritomato.web.fc2.com/fudosan/

東京物件はたくさん掲載あるので、希望条件で検索してみると良いと思います。
横浜市希望の方は、磯子区物件（最寄駅5分・角部屋・最上階・バルコニー広）が
近日空室となる予定ですので、こちらもよろしければ検索してみてください。

ちなみにSUUMOは最悪です、虚偽・おとり広告の山
同規模の大手のアットホームとか見ると、
そちらは正しい内容で掲載されていたり、該当の部屋は登録されてなかったり(元々おとりだからでしょうか？)。

SUUMOでしか検索にかからない物件はその時点で怪しいと思ったほうが良いくらいでした。

一人暮らしで風呂トイレ別を絶対条件にしてるのは不毛だよな

>>672
その条件では西側はちと厳しい気が…
バイトだと交通費が無制限に出るわけじゃなければ乗り換えなしがいいんかね。
副都心線で北側に抜ける方向で，千川〜和光市の間はどう？
どこも暮らしやすい住宅街。店閉まるのが都内にしては少し早いくらい。
>>673
昔三鷹から通勤してたけど待てば必ず座れるから楽だったよ。
三鷹以西から来て，乗り換えるために並ぶ人もいるから，
武蔵小金井くらいまで考えてもいいかも。
>>674
九段下は名のとおり坂の下。北と西は急坂。
でもなぜかスケートや自転車で通勤・通学する外人をよく見る。
自転車なら東が楽よ。押上とかまで離れると始発だから電車通勤も楽かも。

都心で最上階物件は難しい、お金を出してもなかなか見つからない
珍しく最上階が空いていると大体おとり広告だし

空いてても下の住人が騒音主だからだったりするしなぁ
そういうのは死にたくなる

東村山でいい物件見つけたと思って手付け出したんだけど
空くのが先＋時間無くて周辺を確認できず
新青梅街道が昼夜問わず混雑するってさっき知ったんだが
新青梅街道真ん前の物件は騒音やらで死ねるレベルなの？不安になってきた･･･

正直、、、、
あんまり奨められないな

青梅街道もなにも、主要道路の側に住もうとは思わない。
洗濯物干せない、DQNと警察の追いかけっこ、道路の騒音、なにもいいことない。

3月になるまでは結構良い部屋も空いていたんだけど、
最近は何かしか問題のある部屋ばかり残っている気がする・・
特に安くてそれなりの条件の部屋はもうだいだい入居者決まった感じだ

残り物には福があるってな

>>697-698
回答ありがとう
もうちょっと考えてみることにします

おとり物件掲載してたサイトに執拗に抗議してたんだけど
とうとう、うちは感知しないので直接相手先に電話しろみたいに言い出したｗ
明日不動産会社に連絡するけど揉めるかもしれないなぁ・・・

ていうかおとり物件率高過ぎ、東京以外じゃここまで酷くなかったのに。

今の時期は仕方なくないか？1年で一番忙しい時期だし、いちいちHPをこまめに更新してられないでしょ。
そういうんじゃなくて？

サイト管理会社は不動産会社からの連絡が無ければメンテしようが無いし、
不動産会社のほうは定期的にまとめて報告するんで、
そんなすぐには反映されないんだよね。漏れもあったりするし。
てか、客対応に追われて不動産会社の人も今何がネットに上がってるか
把握できてないこともあるよ。
ネットはあくまで相場の把握や情報集めに使う、と割り切らないと揉めるかもね

画像を加工して載せてる会社がある
おとりかどうかはわからないけど
そこだけは問い合わせないようにしてる

なんだそりゃ･･･みただけでわかるれべるなのかｗ

てか、早く部屋決めないといけないな。
適当に決めて一年で引っ越そうかな。

>>707
金があるならどうぞ。

とりあえず、マンスリーマンションに住んで、空いた時間に物件探しってのもありだぞ。
5〜6月は優良物件出やすいし。

何ガスか確認しますねって言っておいて
その後契約書いきなり送ってプロパンガスってﾜﾛﾀｗ
ここでは絶対借りません

>>703 >>704
そういう結果的おとりではなく確信犯です・・
体験した4回のおとりの内訳はこうでした。

・ある部屋が成約済になった後に、シレっと同じ部屋を再登録(2回)
・オーナー使用予定の部屋をそれと知っておきながら広告掲載(1回)
・空室かどうかの回答すら拒否、他の部屋を強引に薦めてくる(1回)

上記4つのうち、2つはもうウザイので無視していたらずっと掲載されたまま
何度も抗議した残り2つについては先方がしぶしぶ広告を取り下げました。

競争の激しい都内じゃもう良い部屋は残ってないのかな
4,5月にゆっくり余り物を探すしかないかなぁ・・

おいおい、某所で都内の過去の不動産履歴調べたら
優良物件は全部3月までに埋まってるじゃねーか。
3〜4月は部屋が多く出るが、それを過ぎると後は残り物・・とか言ってる人いたが
酷い嘘っぱちじゃねーか。
優良物件を探すなら絶対にこの時期は回避すべきだ。
競争率高い部屋は殆ど5月以降にならないと募集中にならないぞ？

一番近い時期でGWに若干出るはず。これを逃したら夏場と秋だが・・・
夏休み時期は学生で訳あり引っ越しの場合が多くて快適な部屋を暑い中引っ越して出ていく人は少ない。
単身低価格物件なら出るかもしれないけど期待出来ない。
ということで10月の異動時期まで良物件は出ない。

それで結局のところフリーターさんの場合いつ頃がベストなのかね？
過去スレ見たら６〜９月みたいに書いてあったとかどうとか

>>714
好みの部屋が空いてるのを見かけたら、で良いんじゃないか

>>714
フリーターの場合、物件によっては審査が通らない場合もあるから、
夏の学生転居後物件から虱つぶしにあたってみたら？

>>715
地方から上京して部屋探すことになるからそれは難しいかも
>>716
それもありですかね

まず現在は探せば良い物件がある時代ではない事を知らないと駄目
業者間全国共通のサイトで物件情報は管理されており、どこで探しても結果は同じ
しかも良い部屋がそこに登録されるとすぐにその日来ていた客が案内されて埋まってしまう
客の側がネットで調べてからでは絶対に間に合わない

なので本当の優良物件はねばり強くキャンセル待ちしたり、
入居時期未定の部屋に予約を入れてひたすら待つくらいしか方法がない
それが出来ないならば、後は偶然その日に登録されている部屋で妥協するしかない。
今の時代、都内で空室で残り続けている基本的に部屋はおとりか不人気な部屋しかないから

>>714
一発で良物件を引き当てようなんて考えずに、
割り切って安い物件に住んで、良物件が出てきたら
いつでも引っ越せる状態にしておくのがベスト。

>>719
そんな方法金持ちしかできないっての

だからそういう時のレオパレスだろ

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中です
　【質問者属性・性別】社会人・女性
　【最終目的地の駅】大手町
　【間取り】15平米以上あれば・・・
　【家賃予算】込み６〜７万円くらい
　【希望所要時間】40〜50分（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】三田線・東西線・千代田線・半蔵門線（大手町に接続してる沿線）
　【その他・細かい条件など】
　　女性の一人暮らしなのでオートロックの物件希望です。
　　6万くらいか最大でも7万までしか出せません。給料が手取りで１５〜１８万のためorz
　　部屋の広さ、古さ、は気にしませんが、最寄り駅からは最大でも徒歩15分程度で
　　近くにスーパーと病院があるとうれしいです。
　　派遣なので、交通費がなるべく安く済む圏内（月1万まで）で探したいのですが。
　　田園都市線でたまプラー大手町に通ったことがあるので混雑には慣れていますので
　　30分くらいの混雑乗車なら充分耐えられます。
　　調べたところ、なんとなく三田線の板橋区役所前とか志村三丁目とか
　　適度に必要な施設があり、静かそう？で三田線は遅延もなくよさそうに思いました。　　
　　よろしくお願いします。

>722
志村三丁目（寮）に住んでるけど、微妙です。
駅前はパチンコ二軒で、サミットという大型スーパーが
有るけど安くない（弁当や食材ももなかなか値引きしない）。

商店街もあるけど、寂れていて、一度も買い物したこと無い。

まあ、それほど混まない路線だから、通勤は楽だけど、どうだろう。

>>722
まずその条件だと該当範囲が広すぎる、都内のどこにでも住める
物件に厳しい条件を求める場合は部屋基準で探すのはやむを得ないが、
その程度の条件ならば、まずは住みたい場所を明確に決めるべき。

街を下見して暮らし易そうだと判断してから、その場所を条件に調べればいい。
基本部屋探しは住みたい場所から決めるのが基本。

７２２です。レスありがとうございます。

>>723
微妙ですか・・・。
スーパーもあって、商店街もあるのでよさそうかなと思ったのですが寂れているのは残念です。
三田線は通勤楽そうだなというのもポイント高いなと思いました。

>>724
結構ゆるく設定してみたのですが、条件ゆる過ぎたみたいですね。
自分の条件とあわせてもうすこし調べてみたいと思います。
住みたい町としては、通いなれた田園都市線沿いの三茶とか
昔通って地域がある程度把握できる赤羽とか京浜東北沿いが思いつくところですね。
大手町希望でしたが、東京駅も職場に近いのを失念していました。京浜東北でもいいんだった・・・。
三茶は現実的ではないですね・・・＞家賃的に

アドバイスありがとうございました。

>>725
もう見てないかもしれないけど、オートロックで6万代は難しい物件。
三茶だと6万代になると、下馬も野沢の方面になって遠いし、オートロックは無い。
北に関しては分からないので、最初に渋谷とかの全域網羅してる仲介屋にでも行って、
安い割にオートロックがあってスーパーなど充実した街の目途をつけてから地元不動産を
何件も当たってみるといい。

>>725
部屋スペックを求めて且つ家賃を抑えるんだったら
スレチになっちゃうけど埼玉県内の京浜東北線沿いがよろしいかと
川口とか蕨あたりで
あとＪＲは６ヶ月定期買うと結構割引もでかいよ

＞＞７２２
オートロックで６ﾏﾝてｗｗ
ねえよｗｗ

あっても、見掛け倒しのオートロック
塀を乗り越えればすぐにはいれたりするｗｗ

オートロックなら最低８万はかかる
場所はどこでもあまりかわらない

生方解任劇、あからさまでおかしいよね。
これで小沢が参院直前の五月か六月に辞めたら、民主党の支持率が急回復するって手か？
これってさ、昨年の衆院直前の五月に小沢が代表辞めたら民主党の支持率が急回復したことの再来を狙った自作自演だったら怖いよね。

同じ手で２度騙されるほど国民はバカではないと思うが・・・

今の時代、都内ならオートロックは8m^2の1Rタコ部屋にもついてるよ

>>730
3年ほど前に不動産屋の仕事をしていたことがあるが、目黒、世田谷だと7万以内では難しい。
確かに小さな部屋でそれなりに色々装備した物件はあるので、地域も紹介してみては？

部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス（東京ガスや大阪ガス）等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される。

>>732
ま、マジで？

蕨は中国人だか韓国人だかが多いよ。

>>722
高島平は？大手町まで一本だし。６万代でオートロックもけっこうあるよ。

プロパンガスの場合、風呂は仕方ないが、料理はIHヒーターの方が安くなるのかな？

料理のガス代>IHヒーターの電気代？

もしそうなら、プロパンガスの案件しかない場合は、IHヒーターの購入を
考えようかな

【質問内容】以下の条件で部屋探し中です
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】銀座一丁目、銀座、京橋、ＪＲ有楽町
【間取り】１Ｋ以上できれば１ＤＫ
【家賃予算】込み１３万円くらいまで
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東急東横、有楽町線、銀座線、日比谷線、丸の内線
【その他・細かい条件など】
とにかく駅から近いか、10分程度歩いても、道中がにぎやかなところがいいです。
駅前が栄えているところが希望です。

>>737
人形町。半蔵門線の水天宮前・都営新宿線の浜町も含めた
三角形の中で、人形町を使えばいい。

凄くどうでもいいんだけど、家賃の上限を12〜13万円とする人は凄く多い
そのせいか都心でも14万〜16万くらいから急に豪華な部屋になる

本当どうでもいいな
チラシの裏に　な？

>>737
とにかく駅から近いか、10分程度歩いても、道中がにぎやかなところがいいです。
駅前が栄えているところが希望です。

この条件を重視するなら御徒町や秋葉原、池袋とかかな。

>>737
１３マンかよ
新築、オートロック、風呂・トイレ別
南向き、道路に面していない
分譲、鉄骨鉄筋
最上階

池袋ならこれくらいでも余裕であるだろうね。

女1人暮らし。希望条件
家賃7万5千以内(管理費含む）20平米以上 バストイレ別　2F以上
築30年ぐらいまででバランス釜でないところ　駅まで徒歩12，3分以内
通う場所→新橋

以上の条件で電車に乗る時間45分以内でエリアは山手線の西、南側を中心に
探してるけどなかなかいいところがないです。やっぱり広さとトイレ別をあきらめる
べきなのか。。。4月はあまりいい物件ないのかな。

>>743
浅草線の馬込あたりなら、駅から遠いとか築古ならあるんじゃないか。
バランス釜が嫌いみたいだが、築古のバストイレ別なら選択肢に入れたほうがいい。

部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス（東京ガスや大阪ガス）等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される。

>>743
「山手線の西、南側」とは言い難いけど
駒込巣鴨田端近辺ならその価格帯の物件多いし新橋まで乗車時間は20分。

>743
東急池上線の中延〜旗の台あたりならあるんじゃないか？
この辺は治安もいいし、山手線まででれるし、いいところだと思う。

>>742
上でも13万つって文句言われてた人がいるけど、
正直この予算では都心では良い部屋はなかなかないよ
8-10万の部屋に比べて単に建物の外観が綺麗なだけとか、そんなのばっかで損
俺が埼玉で6万で住んでる部屋と同条件の部屋を、都心で13万で探してもマジで1件もないしね。

>>744,746,747
レスありがとです。条件に書き忘れたんですが、＋布団が干せるベランダが
希望で古いマンションだとそれがなくバランス釜、駅徒歩15分とかになる
とこが多い。。。素直に8ﾏﾝ出せよ(呆)と思われてそうなんですが厳しくて;；
池上線、浅草線って自分にはけっこう家賃高に感じます。今は妹と2DKの
RCマンションで吉祥寺までﾁｬﾘでいける西武線沿いなので、希望に合うとこ
探すの難しくてうんざりしてきました。。

古くて駅まで遠いならいっそのこと田園都市線の横浜方面の駅から近いとこの
方がいいかもと思えたり。上の方で5?6月に掘り出し物件出るようなこと
書いてたの可能性あるんでしょうか。とりあえず4,5月はマンスリーなり友達の
とこに世話になりながら地道に探そうかな･･･グダ長文ごめんなさいorz

>>749
１つ１つの条件は大したことないんだけど、>>743の条件を満たすとゆとりのある人向けの物件になるから
その予算では他の月でも無理だと思った方がいい

どこ住んでもいいなら千葉に住めば希望条件の物件はある
乗車時間45分までokだし、エリア優先なんだろうけど

>>748
自分のことだよね？
>603 ：774号室の住人さん ：2010/03/06(土) 04:40:46 ID:5ELtz66O
>今の部屋は防音完璧(埼玉なんで家賃6万)なので気に入っているが、
>朝のラッシュに揉まれること8年でいい加減うんざりして都内に引っ越すことにした
>
>しかし、RCの角部屋最上階、防音に配慮した部屋で家賃10-13万って条件出すと
>どの業者も1件足りとも物件紹介してこないｗ
>俺が都内の相場分かって無いのかな。
>もしかして上で挙げたような部屋を都内で借りるのって20万くらい出さないと駄目？

>607 ：774号室の住人さん ：2010/03/06(土) 20:18:47 ID:5ELtz66O
>品川以北〜東京駅までの地域で、生活騒音が聞こえないレベル(最高で掃除機の音程度まで)のRC
>角部屋最上階で1K程度、バス・トイレは最悪一緒でも可、雑居ビルでも我慢、部屋外からの騒音も我慢
>家賃は更新料込みで計算して月13万円が上限です。
>
>しかしどの不動産屋も生活騒音NGって話をすると二の足を踏む感じですね。
>よっぽど入居後の騒音関連の苦情が多いんだろうなと感じています。

>>750
そうですか…確かにエリアはこだわってるし希望全てを満たすとこなんて予算的にほとんどない気が
してきました。。何かを妥協しないと難しいと言われたし。今まで2部屋ある分キッチンとか
広いとこに住んでいたので1rm探しの感覚がずれてしまってるのかもしれません。
駅からバスとかになるとなくはないようですが、立地条件含め考え直してみます。

余談ですが、ずっと賃貸分譲板を見ててこの板は初めてきました。
こちらの方がなんか落ち着いてる感じで自分に役立つレスも多く助かります！

>>752
川崎方面はダメでしょうか？
752さんの希望通りな物件に住めてます。
最寄駅は川崎駅では無いですが、
東海道線と京浜東北があるから新橋は近いし。

都内のスレでしたな、失礼しました。
蒲田方面と読み替えて下さい。

>>753
新橋ですが内幸町虎ノ門も最寄駅なので東急小田急地下鉄を中心に探してました。
川崎も参考に見てみます。レス�dです。

内幸町利用で良ければ三田線で板橋方面で探せば＞新橋の人
南西はほぼ無理

>756
そうですか…やっぱ希望薄なんですね；；

親兄弟がいない上に派遣社員なので入居審査がネックになっています。
身寄りなし・派遣と聞くと流石にどこの不動産会社も難色を示します。
しかし保証人不要の部屋は高級賃貸ばかりで手が出ない・・

URは当然検討しましたが、私に借りれるような安い部屋は空いていませんでした。
同じようなステータスの人はどうやって部屋を見つけているのでしょうか・・

クレカを見せる、、残高を見せる・・・とか？

というのは冗談で、何で引っ越そうと思ったのさ
このスレじゃ難しそうだ

>>758
レオパレスの家賃特割プランとかは？

>>758
シェアに抵抗がないならそっちで探したほうがいいんじゃね

>>737
豊洲よくね？

川崎っていうのは、星野と並んで、胸糞悪い言葉。
北京オリンピックに、無理やりついていって、北京見観光かよ

>>758
親戚に保証人頼めないの？
遠い親戚でも都内にいて保証人になってもらえるなら面倒くさい不動産屋や大家さん以外大丈夫だと思う。
じゃないければ、最終学歴の教師は？

>>760
今の部屋自体は暮らしやすい場所で気に入ってますが、通勤ラッシュに耐えかねまして
>>761
就職直後の何も知らない頃はレオパレスも考えました、今は怖くて無理ですｗ
>>765
親戚は遠くの田舎にいる上に現役で働いている人はいません。
教師に頼む人とかいるんですか？どのみち地方の大学で都内にツテはありませんが。

もう割高でも保証人不要の部屋で探そうかと思っていますが、
そういう部屋の審査基準が想像出来ないです、派遣でも通るものなんでしょうか。

>>766
今の派遣で働いて長いなら派遣会社に相談してみては？
派遣先には相談できないけど、派遣元は実質雇用主でしょ？
派遣会社の内容や親身度にもよるかもしれないけど、念のため相談してみてはどうですか。

>>767
登録派遣なので会社とのつながりは弱いですね・・・、マージン引くだけの存在です。
実質雇用主はむしろ派遣先です、なおその派遣先は結構ドライなとこです。

駄目元で派遣元にそれとなく聞いてみます。

>>768
自分は派遣じゃないけど、今まで利用した不動産会社二つとも（都内でチェーン店）とも
保証会社必須だったよ。物件によってとかじゃなく、その不動産会社を利用する場合は必ず
みんな利用してもらうことになってるって言われた。
で、審査の書類に、勤務先（派遣元）、部署名（派遣先）みたいに書いてあったから
派遣の人でも通るんじゃない？
緊急連絡先として身内の名前は書かなきゃいけなかったよ。

都内23区で5万2千円以下の物件を探してます。
なかなか見つからない。

>770
風呂なしなら山ほどあると思うけど、条件はどんな感じなの？

>>770
選り好みしなければ余裕で見つかるけど。

>>770
通学or勤務先はどこよ？
２３区って言ったって漠然とし過ぎてる

久しぶりに来たけど
ここ質問フォームみたいなのなかったっけ・・・・・

テンプレは一応>>1にあるな。
あれを使ってくれれば、確かにもうちょっと答えやすくなると思う

秋葉原や東京駅周辺には風呂トイレ付きで5万くらいの極小1Rいくらでもあるじゃん
しかもどこも大人気で笑えない
どういう人が住んでいるんだろうな。

>>770はマルチだな

やっぱり、>>1にあるテンプレをご利用いただいた方がよろしいかと

テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

無職でも契約できる部屋ないかな。今は練馬区住んでるんだけど家賃が
高くて払うのがきつい。風呂なしシャワーだけでいいから5万未満で住みたい。
練馬区以外で検討してる。横浜でも大丈夫

風呂無しなら無職でもすんでた奴いたけど、シャワー付き物件少ないし難しいんじゃないの

無職なのに都内にこだわる理由が・・
埼玉南部からなら、新宿・池袋・上野のどこにいくにも都心からと変わらないし

>>778
都営住宅も単身向けのあるよ。

>>781
それは無職だと断られるよ。
板橋区では断られたしそもそも優先順位が決まってて話にすらならないってさ

無職は賃貸借りれないならどんどん物件減っていくな

あぼーん

>>782
都営は無職で断られるいうことは無い。

六本木に通いやすく、食料品などの物価が安い地域で、空気が綺麗な田舎と言えばずばりどこでしょうか？
小２の子供と二人くらしで予算は11万までです。
公園があるとうれしいです。

>>785
光が丘

>>785
ここの板名見直して、然るべき板に移動してくれ。

>>784
自分は今年の1月に練馬区役所に行って聞いたけど待ちが多くて無理でしょうと
言われた。優先順位でもあるのだろうか

以下の条件で部屋を探しています。

・家賃管理費込で７万以内
・新宿から５〜６キロ以内
・通勤が自転車のため駅から離れていても可
・バストイレ別
・室内選択置き場あり
・洋室６畳
・外観と内装がきれいできちんと管理されていれば築年数は問わない
・近くにスーパーとコンビニくらいがあればよい

個人的には中野希望ですがこの条件のであれば基本どこでも構いません。
よろしくお願いします。

自転車なんだろ？5kmなんて千歳船橋のママチャリ連中に笑われるわ。
16平米なら大久保、目白近辺（最寄駅は私鉄）にあるかも。

素朴な疑問なんだが、自転車通勤するから
駅が遠くても大丈夫って人は、雨の日とか
呑んで帰る日とかどうするつもりなの？

濡れながらチャリこぐか歩くかタクるかネカフェにお泊りか
いくらでも選択肢はあるよ？

傘差しながら自転車運転するのは違法だもんな

普通にレインコートあるから
顔はびしょ濡れになるけどなー

あと、酔って自転車にのるのも違法だよ

小田急線沿いで住みやすい駅ってどのへんですかね？
ざっくりでいいんでなんか教えてくださるとありがたいです

梅ヶ丘

住みやすいって感覚は、人によって違うだろ？
>>765が、住むってことに対して何を重要視してるか教えてもらわないと
適当な答えしか返ってこないよ

池上線や大井町線沿線はどうですか？
引越し先で候補に挙げてるんですがどうでしょう

>>798
通勤通学で利用しやすいならいいんじゃね
沿線は落ち着いた街が多いよ

このたび地方から東京への就職が決まりました。
会社が、中河原駅近くなのでその近辺で(出来れば駐車場付き)で55000円まで位を探しているのですが、中河原駅回りだと駐車場込6万オーバーの物件が多く困っております。
当初6ヶ月は試用期間で給料も安いので抑えたい。
そこでヤフーで調べると多摩方向であれば家賃4万弱+駐車場8000円で予算内でけっこうみつかったので下のやつが作りも良いし駐車場代も安いしいいかなと思いました。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?type=rent&pf=13&pf=14&pf=11&swd=%C3%E6%B2%CF%B8%
B6&dest=2301270&long=0&god=1&god=2&md=time&lc=03&jsoff=0&x=67&y=80&disp=0&id=0043607862&request=type%3Drent%26md%3Dtime%26lc%3D03%26pf%3D13%26pf%3D14%
26pf%3D11%26to%3D50000%26nc%3D0%26yr%3D0%26wlk%3D0%26con%3Dcr%26dest%3D2301270%26upper%3D10%26long%3D0%26god%3D1%26god%3D2%26b%3D40%26show%3D20
ゴルフ場と公園に囲まれて不便ですが、車があるので近くにスーパー・コンビニが無くてもOKかと考えています。
この物件どう思われますか？治安的にこの辺大丈夫でしょうか？
または駅近隣3k以内でお勧めのはありますでしょうか？

>>800
自分がいいと思ったらいいと思うよ。

>>795小田急だと世田谷代田、梅ヶ丘は何もなくてかなり不便
祖師ヶ谷大蔵や経堂がおすすめ

>>801とん
でも一番近い駅まで2kって都心遊びいくには不便ではないですか？

>>803
車があるから近くに店がなくてもいいって奴が
そんなこと気にすんなよ。

部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス（東京ガスや大阪ガス）等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される

viewsuicaって便利かな？

>>805プロパンだとやばいんだ、メモしとこう。
水道代月2000円ぽっきりって多摩では普通なの？

>>806
モバイルSuicaで定期も買えるし便利だよ。

>>805
多摩は水脈がはびこってるとかで安いらしいって聞いたことがある。
が、スレ違いだ。

品川勤務なんですが、時々仕事が深夜0時くらいまであります
ですが終電の遅いJRの駅はどこも家賃が高過ぎます。
電車で20分圏内くらいの私鉄・メトロで出来るだけ終電が遅くまである駅はどこでしょうか？

ねえよ
しかも0時は深夜じゃねえし

空想すんなや

　　　　　､v-――――- ､.,　　
　　　 ／　　　　　　　　　　　＞　
　　　/　　　./｀　｀｀｀｀ ｀＼　 ｚ´　
　　　| i　 ／　 ⌒"''　　''"'ヽｼ　
　 　 .|　./ 　 　 <・>　 く･> .',　
　　 ,┴ |　　 　 　 ノ　　ヽ　.|
　 .（(　|」.　　　　　　　　　|　|　　　　　
　　 ヽ_,　　　 　 　 ﾉ(.-､ ﾉ /　　　　　
　　　　|　　　　 .イｰ'ﾆﾆヽ/　
　　　　|＼　　　　＼┴|┘　―　　　　
　　　　|　 ＼　　　ヽ二ﾉ　　＼ﾀﾊｯ　>>811性格悪杉　　
　　　　|　　　　 ＿, イ
　　　　|＼＿＿＿＿|
　　 .／＼　　　　　 /＼

>>812
ｷﾓﾁﾜﾘｰ

>>810
山手線の日暮里〜田端あたりなら結構安いだろ。

>>810
京急もメトロも終電早いよ。

>>810
金がないなら、せめて時間は妥協するべき。

>>808
ありがとう
申請してみた
免許がないからパスポートにしたんだけど大丈夫かな？審査厳しい？

>>817
スレタイ読めないの？

>>817
BIC-VIEW ビックカメラSuicaカード 42
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1266297382/
【基準が】VIeW-Suica審査報告スレPart2【謎】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1265190381/

やっぱ未成年で無職だと保証人が居ても保証会社にも契約される？

派遣社員なんだけど年収800-900万くらいはあります。
なのでそこそこの部屋に住みたいんだけど、
親無し、派遣と正直に話すとどこの大家も業者もお断り、保証人不要物件でも駄目

同じ職場の中国・韓国人はまともな保証人なんている筈も無く、来日時は当然仕事も無しで、
それでも品川駅前の超一等地とかに余裕で住んでるのでその不公平さに不満の行き場がない日々・・・
中国・韓国人みたいな特別なコネが無いと保証人・親無しで都内に住むのって無理なんでしょうか？

日本人のほうが外国人より不利ってほんと意味が分からないです、誰のための国なんだか。

そういうのは別のスレでやってくれ

>>821
つＵＲ

六本木まで10キロ以内で安い地域ってどの辺になりますか？

自転車か原付で通うので、駅から遠くてもいいです。

家族4人くらしですが、子供が小さいので２DKか２LDKか３Kでいいです。

ひとりぐらしスレだってばよ

>>824
直線距離で10キロなら尾久あたりが安い。
もちろん道路の距離ではない。
もっと近くて比較的安いのは曙橋のあたりかな。
まあ高いけども。

中央線の高円寺は高いと思いますが
地下鉄丸の内線はどうですかね？
この辺はスーパーが多いから住みやすそうですね

25平米で8万位でないかなー

寺と墓もかなり多いけどね
斎場あるからか新高円寺は安い

25平米で8万とか築年数と間取りにこだわらなかったらけっこうあるんじゃね？

25平米ならいくらでも安くあるよ
30〜40平米くらいの人気ゾーンが一番割高

バス・トイレ別で候補が減り・・・
２階以上で候補が減り・・・
駅から５分以内で候補が減り・・・
ガスコンロ２口で候補が減り・・・
日当たりが悪くて候補が減り・・・


なんだかんだで10万切る程度ですわ

二階以上って、やっぱｺﾞｷ対策？

ちがうだろｗ

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・20代女性
【最終目的地の駅】池袋
【間取り】1K、1DK
【家賃予算】7万以下
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東武東上線・西武池袋線
【その他・細かい条件など】
仕事の都合上帰宅時間が遅いので(22時とか)なるべく駅近・2階以上
今月〜来月頭までに引っ越さなければならないので焦ってる。時期悪杉

２階以上ってゴキブリいないの？

いるよ普通に
やつら排水管だって登れるし
外壁だって登れるし
それ以前に羽あるし

２階以上は防犯面で希望するんでしょ
４階以上とかになると虫対策になるし

ゴキは団子等で対策するしかないでろうな

中野、杉並方面は雨で浸水酷かったし2階の方がいい

大田区でも場所によると雨降ると川のようになる場所がある…馬込とか西馬込辺り

浸水はハザードマップ見ればわかる。

>>835
きみの後ろに

会社が葛西臨海公園駅近くなんですが
西葛西付近に住んで自転車で通うか、門前仲町付近に住んで
越中島駅から京葉線で通うかで迷ってます。
住みやすさならどちらの方がいいでしょうか？
あと、都内で他にもオススメの場所があれば教えてください。

西葛西のほうがいいよ。

越中島ってなんもないでしょ
それに京葉線はしょっちゅう風で運休するし

西葛西だな。
自転車使いやすいし。

皆さんありがとうございます。
葛西、西葛西辺りはあんまり治安がよろしくないと聞いたんで
ちょっと悩んでいたんですが…
京葉線もそんなにしょっちゅう運休したら仕事に影響するので考えもんですね。

>>846
>>1

>>847
スイマセン厳禁でしたね。
申し訳なかったです。

>>842
バスの路線も確認しとくと良いよ。
電車だと不便な区間を結んでいたりするし。

>>842
都内じゃないけど新浦安がいいと思うよ。もう少し遠くていいなら海浜幕張。
京葉線使ってますが京葉線止まったとき（台風とか）は他の路線も止まってたのであまり大差ない。人身事故とかめったにないしそんなに悪くないと思う。

>>839
馬込に30年以上住んでるけど
雨降って川みたいになったことないぞ
ここら辺は高台だし

この時期になって秋葉原で急に空室が増えてるんだけど、何でだろ？

既に挫折

>>852
どこの情報?

秋葉原限定じゃないだろ。

>>854
リクルートやアットホーム
山の手線線一帯で、ここ1週間での新規空室の半分近くが秋葉原という勢いだよ
ある程度の高級物件限定で調べてるけど

池袋に近いところで良い所ございませんか？

池袋

池袋駅周りの治安の悪さに気をつければそれなり

>>859
>>1

隣が交番の物件でも探せ

交番に住めばいいじゃん。
てか、そんなに治安気にするなら府中でもいけばいいのに。

俺府中に夢中でさ！

府中いいよね
街並み綺麗だし緑多いし便利だし

府中は刑務所だろ

とし子　府中へー！

テスト

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人、２０代男
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】６畳（１Ｋ）
　【家賃予算】管理費込で〜7万円くらい
　【希望所要時間】２０分くらい
　【希望する沿線・地域】住宅街で緑が多いとこ
　【その他・細かい条件など】バストイレ別、室内洗濯機置き場、

引越しは６月辺り予定です。
よろしくお願いします。

>>868
副都心線の千川、小竹向原は

>>868
大宮八幡宮、善福寺川周辺

>>868
新大久保

いいゴールだ

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人、２０代男
　【最終目的地の駅】中野
　【間取り】1Kor2K、25�u以上(欲を言えば30�u以上)
　【家賃予算】高くても7.5万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】できれば中央線だけれど優先順位は低い
　【その他・細かい条件など】安いスーパーがある

>>873
古くてもいいなら中野から西、三鷹辺りまでであるよ
沼袋とか野方とか西武線沿線から自転車も
とりあえず、中野の不動産屋に行った方がいい

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人、２０代女
　【最終目的地の駅】錦糸町
　【間取り】1K、1DK、2K。20�u以上
　【家賃予算】〜9万円
　【希望所要時間】20分以内 （ドアtoドアで30分以内）
　【希望する沿線・地域】総武線、横須賀線、半蔵門線
　【その他・細かい条件など】バストイレ別、安いスーパーがある、オートロック、駅から徒歩10分以内。

残業が多いため、会社に近い場所に引っ越したいと思います。
よろしくお願いします。

>>875
曳舟（東武・半蔵門線直通）

おい、町田近辺で探してるんだけど、どっかいい空き物件ねぇか？

６月から住みたいんだけどな

曳舟ｗｗ

>>875
オートロックだけ切り捨てれば（古い仕様のマンション）が会社徒歩圏で見つかると思う

多分875と会社同じかもw
場所と希望家賃を考えると

皆さんレスありがとうございます。

>>876
不動産サイトのタウン情報で調べてみましたが、ヨーカドーやスーパーがあって良さそうですね。
夜遅くなった時に道が暗くならないかが心配。

>>879
後出しのようになってしまいすみませんが、会社から近すぎるのはちょっと・・電車には乗りたいです。

>>880
ここに来てるということは引っ越し希望ですか？
お互い良い部屋を見つけて(同じ？)仕事頑張りましょうw

単身者限定物件って恋人が出来て同棲とかしたら追い出される？

>>882
同棲し始めた時点で契約違反だな
ペット禁止の物件で内緒でペット飼ってるようなもの
入居したときの契約書にそういう違反したときの取り決めも書いてあるはずだから確認してみたら？

たぶん、バレた時点で警告なりされて、それでも改めなかったら金銭的措置か退去措置だろうね

部屋を選ぶときに、プロパンガスの物件だけはやめとけ

都市ガス（東京ガスや大阪ガス）等と比べて、毎月2〜3倍のガス代金を請求されるし、
料金表が公表されていないので、基本料金や従量料金がいくらかを確認できない。

高くても、賃貸の場合、入居者側でガス会社を選べないので、
事実上値上げし放題

一人暮らしでも、プロパンガス代が毎月8000円位はかかる。
家族で使用した場合だと、毎月1万5000円〜2万円のガス代を請求される。

>>884
マルチ通報されてGW中に規制だな