大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう５

ttp://maps.google.co.jp/maps?q=%E7%9F%B3%E5%B7%9D%E7%9C%8C%E7%99%BD%E5%B1%B1%E5%B8%82%E6%89%8B%E5%8F%96%E7%94%BA&lr=lang_ja&oe=utf-8&client=firefox-a&rlz=1R1GGGL_ja___JP356&um=1&ie=UTF-8&sa=N&hl=ja&tab=wl
こんな田舎の1LDKで55kはだせないだろｗ

大東のせいで次の物件探しに慎重になりすぎて１年掛かった
やっと出られるけど、退去後現状回復費用がいくら取られるか心配だ

契約書に無い請求は絶対につっぱねてやる

バカだな。それじゃ、大東が言うがままに払いますってことだよｗ
ただ息巻いてるだけで、単なるクルクルパーじゃないか。

>>933
とりあえず、下の奴（PDF注意）をよくよんでおけ。退去時の確認にも持って池。
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf

>>934
馬鹿だから物件探しに１年もかかるんだよ。
１年余分に大東に貢献したってことじゃないか。
情弱は放置して、最後まで大東に貢献させてやれやｗ

>>935
ほぼ同じ内容の小冊子を地域の消費者協会に相談した際にもらいました
週明けには自治体の建築指導課に相談して判断を仰ぎます
少額訴訟用に裁判所が発行している敷金返還事件用の書類も一応用意しました

退去までの間、しっかり勉強したいと思います

・・にしても、そこまでして払いたくないのか。
何事も無きゃ、クリーニング費用くらいだろ。
それとも、喫煙から何かやっちまったのか？

大東建託の物件に入居して後悔したものです。
入居前は、大東の物件って大変しっかりしているイメージがありましたが、
実は全然違うんだとわかりました。

あのCMにもだまされた。まあ・・・良い勉強になったと思うしかないな。

入居して1年ちょっとたったけど、今年の夏に一戸建てに引っ越す決意固めました。
35年ローンは重いけど、早くこの”大東建託の物件”から抜け出さないと心の病を
患ってしまいそう。

ここに入居していなかったら、戸建てなんて考えなかっただろうな〜。

ハロワ回転求人のマツダ物流は止めとけ！！
１ヶ月だけ勤めましたが、止めとけ！
勤務地は大久保のコベルコの物流センターだが、
所詮は下請け会社で仕事内容は激務の３Kそのもので、
社長がスーパーDQNだったぞ・・・見た目や態度が・・・
有給も有るが使用不可と初日に言われ
給料も基本給１１万で手当てで補い総支給１８万の手取り１５万
本社は加古郡播磨町にあるマツダ物流は完全ブラックだから・・・

>>940

社員乙

まだ未完成の大東のRCマンション（三階建）を検討してるんですが
このスレ見ると不安になってきました。
今から建つような最新の物件でも防音スカスカなんでしょうか。
家賃は相場より高めながらペット可で、場所も良いので
かなり乗り気だったのですが・・・

RCだからといって安心はできない。
壁にコンクリが入っているかどうか聞いてみたら?

>>942
その物件はどんなのかはわからないが、
大東建託の物件はおすすめしない。

トッパンフォームズ　http://www.toppan-f.co.jp/

森林保全活動支援のための「クリック募金」　ご協力お願いします。

http://www2.toppan-f.co.jp/nenga/

あけましておめでとうございます。
トッパンフォームズは2010年を「環境元年」と宣言し、環境経営の実現に挑戦していきます。

印刷会社として何が出来るかを考え、今年の年賀状ではふたつのエコ活動を実施いたします。

森林保全活動支援のための「クリック募金」です。
ワンクリックごとにお客様に代わって弊社がWWF（世界自然保護基金）へ30円寄付いたします。

ＷＷＦは、1962年に最初の森林保護プロジェクトをマダガスカルで展開して以来、
40年にわたって世界各地の森林保全に取り組んできました。
現在 残されている自然の森を守ることはもちろんのこと、
生活のために必要とする木材や紙を人間が森林環境に配慮しながら利用する
そんな仕組みづくりに取り組んでいます。

>>942
新旧・防音性関係無く大東の物件は平均して相場より高い。
このスレや過去ログまで一通り見て、それでもその物件が良いなら入居すればいいんじゃない？

自分は入居後にこのスレ見つけて激しく後悔したけどな。

だから千葉南のイマイに言えよ！

>>942
>大東のRCマンション（三階建）

最近新築のを2件内見した。
クッションフロアが個人的に嫌いなのでやめにした。
ちなみに壁は柔らかくスカスカだった。あくまで叩いた感触。

叩いて調べてたら
「隣に響きますので・・・」と不動産屋の営業の人の止められたw

このスレ見といて本当に良かった。
そろそろ引越しを考えてて、新築で設備が良かった大東にするつもりだったよ。

今週その大東の物件見に行くんだけど、とりあえずボコボコ叩いてくるよ。
見に行くのはデフィ24の１Ｆで、木造ツーバイフォーです。
ttp://e-heya.kentaku.net/glossary/sh1/sh1.html

誰か一緒に行ってくれる人がいればなぁ・・・

1Fはやめとけ
マジでうるさくて寝られないぞ
俺は↑の奴の物音で起こされる

コンクリに直接仕上げ壁より、コンクリに下地組んでから仕上げ壁の方が上等だからたたいただけじゃ判らないよ
まぁ、安物でそこまでやってるのはないだろうけど

大東のアパートの壁なんてケイカル板（５ミリ）が使われているらしいよ。
マンションのベランダで隣との仕切りに使われる板と同じ材質のもので、火事
なんかがあったりした場合の仕切り板さ。子供でも簡単に突き破れる物。
５ミリの壁材でぼったくりアパート建てるから大東建託ウハウハ。
住人は騒音でプンプン。

>>949
ちゃんと外壁も叩くんだぞ
参考にするために近所の大東以外のアパートの外壁もあらかじめ叩いておけ

イマイが責任とります！ちみちみー！

>>954

社員乙。
大東に不利な情報が多くなるとすぐスレを埋めようとするやつが出るんだよな。
どうせまた次スレたつから一緒なのに。アホめ。

>>942
数年前の俺がいるｗ
ＲＣの防音？隣りの缶ビールを開ける音が聞こえるぞ

千葉南のマツモトに言え！イマイ

大東支援あげWｗＷ

詐欺会社。

全部、大手の不動産は、詐欺会社だ。　そうそのとおり。

　　 　__　 ＿_
　　／ __|　 　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　一番悪いのは、こんな人間を
　/　 /　＼　 　 　'、　　,. -- ､
　|　 |=-　　廾、 　 l　/　 　 __,＞─ ､　　　　　　 何十年も当選させ続けてきた
　| T ' ’".;　"’'.| 　// 　 　　　　　　　ヽ
　ヽ｛　,.'-_-'、　ﾚ/｛ 　　　　　　　　　　 |__　　　　 岩手4区のカッペ愚民！
　　!:ﾄ､.-三-　,ﾉ',.ｲ｝ 　＼　　　　　　 ,丿　ヽ　　
　　ﾉ　ヽ;;;;;;: '[ィ⌒/ 　 ､　｀┬----‐１　 　 }　　　なんつーか、もう終わってるよな。
／((　　　　　ﾉﾉ'／　　　`¬|　 　 　 l　　　ﾉヽ
　　 ｀｀＝　´´ /　　　　､ !_/ｌ　　　　l　 　 /　 ｝　　しかも、相当深刻なレベルで。
⌒ヽ　　　　　 {　　 　 　 ＼　　　　 l　　 /　　,'
　 ﾉ|　　Winny＼　　　 　 ´｀ヽ.__,ノ　　/ 　 ﾉ　　
　　　　　　　　　 ＼　　　　 ヽ､＼ __,ノ　／
　ビシィィィイ!!!　　 ￣ヽ､_　　〉 ,!､__／　　　
　　　　　　　　 　　　　　　 `ｰ‐'′

大盗犬宅は詐欺会社だけど不動産じゃないでしょ。
建築関係というより、販売会社のイメージがある。
いかれた営業マンをたくさん飼っているだけ。

イマイじゃ！おりゃ〜！

>>955
1.実名がある理由での削除の前例を作っておけば、次スレも同じやり方で削除しやすい
2.社員の誹謗中傷の場に転換すればスレの内容の信頼性を無くせる

どっちだと思う？　賃貸不動産板は1で成功してたｗ

大東、すごい勢いでアパート建ててるよね。
今引越し先探してるんだが地元で築5年とかで検索すると半分以上が大東建託。
家賃、場所、間取りもちょうどいいのが多くて、ここ見てなかったら
入居して後悔するとこだった。

いわゆるＣＭうってる大手はあのＣＭ代を家賃で払わされてるわけだから、
そりゃ同等物件より高いよな。

更新料無料とうたっているけど実際は月々少しずつ払っていると
言うことなんだな

>>967
都市ガスが来てるのにわざわざプロパンガスにしてるようなボッタクリ物件は
少しづつどころか、1年で更新料分くらい余計に払うハメになるよ。
相場より高い家賃とか、共用部分の清掃頻度とか考えれば更新料無料でもまだ高いわ。

バカだな。何で相場より高いと思ってるとこにいつまでも住んでるんだ？
お前らみたいなヘタレが大東を助けてるってことすらわからないバカｗ

>>969
>>1も読めないバカ発見
かまってチャンはウザイから他のスレで相手してもらいなさい

ちょっと質問です。
この前上の騒音にイライラしてしまって、クローゼットを思いっきり
蹴ってしまったんです。
で、今日そのクローゼットの中を掃除しようと扉を開けようとしたら
蹴った部分が凹んでましたorz
しかも、扉の内側の下の方に亀裂が入ってて、扉が開けにくい。
修理費ってどれくらいいるんでしょうか？
調べたら５〜６万は必要みたいに書かれてたんですけど。
あとこういう場合って、退去する時に申告すべきですか？
それとも今申告すべきですか？

>>971
費用についてはわからないので他のかたにお任せしますが
ずっと気にしながら過ごすよりも、早めに連絡したほうが良いと思いますよ。
そのうち扉が開かなくなると困るでしょうし。

いずれ払うんだから早い方がよくね？
それとも退去時まで引っ張って、
初めからでしたとかしらばっくれる予定？

>>972
レスありがとう。
やっぱり気になるので、早めに言って直してもらおうと思います。

>>973
しらばっくれるんなら、ここで相談しないよ。
はじめからありましたって言える傷じゃないし。
退去時と今すぐに払うのとでは金額が違ってくるのかなと思って質問した。

＞＞９７１

退去までに、また、破損させる可能性が有るのなら、退去時まで待ったほうが良いです。

費用は、いずれにしても、本人負担ですから。

又、退去時に大東が無いかもしれませんよ？？

>974
自分で壊したんだから時期がどうのじゃなくすぐに連絡するのが当たり前。
ここで相談する時点で「なんとか・・」と思ってると勘繰られても仕方ないよ。
人に借りといてまた破損させる可能性ってなんだろ。オーナーさんも大変だ。

次スレまだ〜？

オーナーに営業かける際「原状回復・修繕費は大東建託が負担」の３０年一括借上だが、
毎月家賃分から１５％もオーナーから搾取。本当は住人に原状回復・修繕費負担
させるから、ほぼ大東建託のサイフは傷まない。

>>978
原状回復のオーナー負担分とか大規模修繕を含めた修繕費を大東が負担するって事だろ。

外壁塗装とかどうやって入居者負担にすんだよ。
できるわけないじゃん。

>>979
アホ社員かｗ

原状回復・修繕費の大家に負担責任が被る分を無くす営業話しからだろ

法律だと半分は大家の責任で今後更に厳しくなるぞｗ

>>979
外壁はサイディングじゃないか？

サイディングは塗装が必要ないぐらい色も褪せないし長持ちするぞ

それとも大東の建物はたった数年で塗り替え必要なランクの最低なサイディング使ってるとか？（笑）

大規模修繕の時は別料金が掛かるとオーナーにたかるくせに・・（笑）