【引越し】東京での部屋探し・30軒め【シーズン】

■前スレ
東京での部屋探し・29軒め
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1231007450/

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

●質問を書き込む前に！
　>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
　過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（わからない場合は"特になし"でもOK）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

　2. ある1点に絞って質問
　　※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　　※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
　1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

●参考サイト集

◆東京都の地図（※東京の地理がわからない人は、まずここを見て！）
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク］月極駐車場（※駐車場探しの目安にどうぞ）
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ？（All about）
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

◆まちカード　東京23区（※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト）
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆各街の雰囲気（※主要街の雰囲気についてはここ参照）
http://machi.wikiwikiweb.jp/
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/（ミラーサイト）
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/（携帯版）

◆ＵＲ都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

●東京での部屋探し・心得（※Part1の15、Part4の6などを元に編集）

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
　 あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
　 相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万円前後」が相場。
　 都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1．山手線南側の新宿〜東京間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2．山手線の新宿〜池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3．山手線北側の池袋〜日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4．山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
　　渋谷に接続している路線が一番高い。（渋谷＞新宿＞池袋）
　　中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
　　（一部逆転している部分有）

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3〜4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　 考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
　 東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ＝http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分＋保険料（2万円程度）」。
　 23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

◆勤務地／通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」（徒歩＋交通機関）はかかる。
　 東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。


5 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/04(日) 03:32:19 ID:+QRDLSvC
●大まかな予算と相場（Part11の911をもとに編集）

〜5万円　 23区内なら風呂トイレ共同物件しかない。
　　　　　　 安く住みたいなら立川以遠か埼玉千葉の郊外に行け。

5〜6万円　23区内は厳しい。駅から徒歩15分以上、築20年以上など妥協の必要あり。
　　　　　　　物件があっても西武・東武・京成。東急・小田急・京王・ＪＲ中央線はまず無理。

6〜7万円　このくらいあればある程度選択肢が広がる。
　　　　　　　バス・トイレ別もこの額程度から。ただし東急は厳しい。

7〜8万円　運がよければ1K・1Rから1LDK・2DKへステップアップできる。ただし多くはない。

8万円〜　　23区内で東急沿線の標準的な部屋に住みたいのなら、「最低」でもこのくらいから。
　　　　　　　これ以下の物件は景観が悪い・騒音がひどいなど、何か問題のある物件だと思え。

　※具体的に検索するなら：http://yachin.homes.co.jp/

●東京で築浅を求める全ての人へ（予算豊富な方はスルーしてね） （※part22の625を元に編集）

条件に「築浅」が加わるだけで、当てはまる物件数は格段に少なくなります。
数ある希望のうち、妥協して外したら件数が大幅に増えるのは「築浅」と「駅近」かと。
その他の条件がクリアできているなら、試しに古い物件も内見することをおすすめします。

外観はボロでも、室内は床と壁の表面が新しくなっていれば意外と古さを感じません。
問題の水周りの古さがガマンできる程度であれば、きっと大丈夫です。
そして実際に家財道具を入れてみると、更に古さは気にならなくなります。
20年30年モノであれば、外観も含めリフォームしてあるケースも多いので、
汚く使われた5〜6年モノと比べてもかえって綺麗だったりもします。

何が何でも譲れないという人は仕方ありませんが、
「そりゃ新しい方がいい」という程度の人なら是非内見を。

（昔は築浅が第一条件でドラマで見る部屋に憧れていた、築32年に住むＯＬより）


●part24より補足（テンプレ化は様子見）
・「区ごとの平均地価」を書き込む人が時々いますが、
　同じ区でもエリアごとに相場がまったく異なること、
　また、賃貸アパート･マンションが建っている場所の地目（用途地域）などの違いから、
　賃貸物件の部屋探しにはあまり意味がないのでご注意ください。

・近年、建材価格高騰、金利上昇、建築基準法改正等の影響と思われる、
　新築・築浅物件の賃料上昇の傾向が見られます。

・原則として、都心部に「安いスーパー」はありません。
　一部食材を安く売っていることはあっても、全般的に安いスーパーは
　周辺区でないとありません。

・板橋練馬なら一畳シャワーつき物件が5万円までで見つかるとの意見あり（Part24の18)
　4万5千円前後トイレ風呂別のボロアパートを探すなら以下の駅あたりで
　板橋区→下赤塚・成増・東武練馬・上板橋
　練馬区→大泉学園・有楽町線千川

◆東京の一日乗車券（※不動産屋と物件まわりなどにどうぞ）
●東京フリーきっぷ
　大人1580円小児790円
　東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
　大人1000円小児500円
　東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
　大人710円小児360円
　東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
　大人700円小児350円
　都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス（JR東日本）
　大人730円子供360円
　東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス（JR東日本）
　大人2300円子供1150円
　東京近郊（フリー区間内）のJR（普通車自由席）、東京モノレール、りんかい線が乗り放題（利用日限定）

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以上、ここまでがテンプレ
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>>1乙。助かった。

>>1乙

質問テンプレの【希望する沿線・地域】は、必須にしようぜ。
目的地：大手町、所要1時間、希望沿線無しとか、
考えることを放棄しただけの丸投げ質問が多過ぎ。

◆東京都23区 08年 各区内1万人あたりに発生した犯罪数(件)ランキング◆

1位　豊島区 　 255.46　　池袋駅（※1）中心に形成されたメガ繁華街を抱える
2位　台東区 　 242.83
3位　渋谷区 　 209.46　　渋谷駅（※2）中心に形成されたメガ繁華街を抱える
4位　新宿区 　 201.75　　新宿駅（※3）中心に形成されたメガ繁華街を抱える
5位　足立区 　 196.04

6位　江戸川区 173.39　　　　　※1…乗降客数 平均271万人/日、世界第2位
7位　荒川区 　 172.8 　 　　 　 ※2…乗降客数 平均215万人/日、国内第4位
8位　板橋区　　169.38　　　　　※3…乗降客数 平均347万人/日、世界第1位
9位　中野区　　168.79　 　 　 　 　 　 また構内南部は渋谷区に存在
10位　練馬区　 165.08

11位　墨田区　 163.24
12位　葛飾区 　 159.90
13位　北区 　 　 155.08
14位　杉並区 　 147.51　　 　 　 　 世界有数の巨大ターミナル駅も
15位　江東区 　 147.32　　　　　　　そこに形成されるメガ繁華街も
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ひとつも存在していないのに、
16位　大田区 　 142.71　　　　　　　 犯罪に遭遇する確率が異様に高い
17位　世田谷区 136.61 　 　 　 　 　 台東区・足立区・江戸川区・荒川区・・・
18位　目黒区 　 122.42　　　　　　　　これら各区には住まないのが賢明。
19位　品川区 　 118.05
20位　港区 　 　 104.18

21位　千代田区 100.22
22位　中央区　　 94.48
23位　文京区　　 92.09

犯罪件数を夜間人口で割ってもしょうがないんだよね。

>>8
確かに。

●質問を書き込む前に！
　>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
　過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし"はNG）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

　2. ある1点に絞って質問
　　※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　　※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
　1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

>>9
お前、いい加減死んでくれないかな？

治安はテンプレに入ってる犯罪発生マップがあるだろ。
それ以外は禁止。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

お願いします。

【質問内容】部屋探し中
【質問者属性・性別】20代新社会人・男
【最終目的地の駅】新橋
【間取り】1K〜1DK
【家賃予算】８万円以下
【希望所要時間】30〜50分以内
【希望する沿線・地域】
京急沿線（蒲田〜鶴見）、京成沿線（青砥近辺）に興味アリ
【その他・細かい条件など】
部屋は就職先の会社が借り上げてくれます。
できれば広い部屋がありがたいです。
できれば痛勤ラッシュの酷いところは避けたいです。

新橋通勤でラッシュ避けたいなら新橋に住むしかないような。

>>14
青砥でいいだろ。家賃は安めだし、ラッシュ時でも始発電車あるし、
都営浅草線は混雑率最下位（それでもそれなりに朝はギューギュー）だし、
うざったい繁華街はないし、スーパーやTSUTAYAとかも揃っているし。

亀戸とか総武線ってラッシュアワーのときって結構込むらしいね

>>16
ありがとうございます。
>>15
避けられないのは分かってるので比較的マシと言われる
路線沿線に住みたいわけでして

>>17
混むけど秋葉原までの10分前後だからね。
ギチギチになるのはさらに短い錦糸町−浅草橋の5分前後だけだし。

>>17
8時半〜9時くらいに亀戸から西船橋発の電車狙って乗るが、
だいたい座席前の吊革は確保、運がいいと秋葉原の前でも座れる。
ダイヤの乱れのタイミングでは、どの列車も混んでる場合もあるし、
吊革が半分空いてたりもする。

>>19-20
そんなもんなのか
http://www.youtube.com/watch?v=0omaDxGpSs8
くらいなのかと思ってたわ
大変なのは銀座線とかの地下鉄のみか・・・

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】駒場東大前
　【間取り】特になし
　【家賃予算】管理費含め7万前後
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】京王井の頭線沿線（それ以外でも通学の便がよければ）
　【その他・細かい条件など】特になし

上のような条件で探していて、（今のところ自宅からネットで検索かけているだけですが）
久我山学生マンション
http://www.gakuman-tokyo.com/estate/l21/5117
というところを見つけたのですが、どう思われますか？
・設備や場所を含めた相場
・そもそも学生マンションというのはよいのか
等々、当方地方住まいなため、わからないのですが、どうでしょうか？

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1006030003757/tk=3/bsg=1/route=3/o=158hw9j8Jk1hEVE/
この部屋安くね？

破格だなｗ

ワロタｗｗｗ

＞＞２２
地方住まいなら、その県の学生寮とか学生会館は探してみた？
かなり安いよー

東京家賃高すぎ
なんだこれ

>>27
うん十年も前から言われてること

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1068210002448/tk=3/bsg=1/route=2/
ここならみんなで共同生活を送っても余裕だ。人気の下北沢徒歩4分なんて素敵だろ。
玄関まで徒歩8分かかるが、まあ余裕だ。
問題は水回りだ・・・風呂トイレ一緒は妥協するとして、便器に落ちたら死ぬこともある、気をつけろ

希望路線必須化は反対。
希望路線決まってるなら、そのまま不動産屋に行って、
予算合うまで下っていけばいいだけじゃん。

東京は電車の乗り入れとかが複雑だし、別の駅を使えば
まったく予想していなかった路線が便利だったりするので、
新生活を迎えようとする人に路線必須とするのは酷。

必須化することによって、回答者たちの意見に創造性がなくなる。
もっといい路線があっても、まあいいやとなってしまうかも知れない。

突然数人が言い出して必須化するなんて反対だ。

物件A
X駅まで徒歩3分、鉄骨造の3階建てマンションの3階角部屋
1K洋室6畳、キッチン5.5畳、収納1畳、24平米
トイレ・フロ別、洗濯機はベランダ。
築30年で全面改修したばかり。
光・ケーブルTV対応、ウォシュレット無。
徒歩9分で別路線のY駅、Z駅行ける。
敷金1・礼金1


物件B
X駅まで徒歩16分、木造造りの2階建てメゾネット（2世帯）タイプの2階
1k洋室7畳、キッチン5.5畳、収納1.5畳、28平米
トイレ・フロ別、洗濯機は室内。
築7年でクリーニングのみ。
光非対応、ケーブルTV対応、ウォシュレット有、独立洗面化粧台有り
バス利用すれば6分でX駅まで行ける。
敷金2・礼金2


同じ家賃の場合どちらの方が幸せになれそうですか？

休日は外に遊びに出るタイプならAのような気がする。

>>30
ある程度は自分で調べる努力しろってことだろ。
何が何でも一本に絞れってことではない。
路線を絞るためには、自分にとって必要な条件を追加するだろうから、
それでも調べきれずに質問する時には、より具体的な内容になるはず。
質問がある程度具体的になって初めて他路線や別の駅も提案できるというもの。
>>8の例みたいな質問されても選択肢多過ぎで、創造的というよりは
当てずっぽうな回答しかできないだろ。

>>31
あなた自身のスペックや生活スタイルがわからないからなんともいえないが、
社会人の俺だったらＡだな。
毎日の通勤するなら絶対駅近のほうがいい。

今まで通りでいい。
今までずっとこれでやってきた。
回答が面倒ならスルーしとけばいい。
回答したいやつが回答するだけだ。

>>32
>>34

どうも、やっぱりそうですよね、自分は会社員ですが
通勤時間で片道10分強くらいの差は何気に大きいなあと思います。
Aは設備や見たくれは30年経っているので改修しても正直微妙ですが、交通の便は
本当に良好だと思います。
築浅で広い部屋を選ぶならBなんでしょうけどね、荷物を最小限に抑えて
6畳でも満足できるように工夫したりしていこうと思います。

希望路線は要らないけど、目的地をはっきりして欲しいよね。
最終目的地の駅じゃなくて、目的地を○区○町○丁目と書いて欲しい。
学生なら学校名まであると的確にアドバイス出来るのにね。

>>37
住所まではいらないが、新宿みたいにエリアが広いところは、
差し支えなければ勤務先のビル名とか近くにあるランドマークとか書いて欲しいな。
そんな気の利く人なら、質問しなくても自分で調べちゃうんだろうが。

入居時に家賃6ヶ月分払うのは必須なのでしょうか？

ちなみに国分寺近辺、2DKに住みたいです
家賃は大体4〜5万で考えています

CHINTAIとかで調べてみたんですけど、そういう事は載ってなかったんで…

そんなの初めて聞いた。
一般の賃貸契約とは違うような気がするけど

>>39
>>1

敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料(家賃の1ヶ月分)、入居月の家賃。
というわけで計6ヶ月分になるけど、それじゃないの？

>>39ですが、>>1さんのレスに入居時に家賃六ヶ月分＋保険料、というのを見て書き込んだのですが、実際のところはどうなのでしょうか…

という事を言いたかった

>>42
そういう事でしたか、返答ありがとうございます。

>>43
>>1に
＞●質問を書き込む前に！
＞>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
って書いてあるのは読まなかったのか？

>>45
読んでから書き込みましたが読みとばしているところがあるかもしれません。

私が読んだ限り家賃6ヶ月分の内容は書いてなかった気がします。

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分＋保険料（2万円程度）」。
　 23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

>>46
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
Q.「契約時のお金」はいくら必要？
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/06_03.php?ISIZE_AREA_CD=030

>>48
ヾ(　^ω^)ノさんくす

>>49
そんな愛想笑いしても無駄。
自分が書いたことについて、一言すまんと言ったらどうなの。

＞私が読んだ限り家賃6ヶ月分の内容は書いてなかった気がします。

結局ググレカスでFA

もう申し込みがあったため満室になりましたとか言うならさっさと検索サイトからその物件を消せよ

ネットのサイトにあがってくるのって不動産屋の店頭で募集するのより
かなり遅いからまともな物件だったらとっくに消えているのが普通

>>52
あるある。
自分が申し込んだ物件がずっとサイトに残ってたこともあった。

>>52
・良心的な不動産屋でも、契約後の取り消しがサイトに反映されるまで、タイムラグが生じる
(不動産屋とサイト運営者は別なので)

・仮契約だけでは消さない業者もいる
(仮契約は審査がおりなかったり、破棄できるので)

・悪徳業者は囮物件を載せ、問い合わせをしてきた人には他の物件を出す

この時期、１日で何十件も決まったりするらしいから、
(上京しその日に決めて帰る人がいるから)不動産屋が悪徳とは限らんよ
地元でも、引越したことない人？
ネットは参考程度に思ったほうが気楽に探せる

つり物件多すぎてワロタ

不動産が遠くの駅にあると泣きたい

新橋に一本でいける所に住みたいです。調べた限り新横浜がよさそうな感じですが…
一番安いのは何駅周辺ー？？

>>58
新横浜は一本ではありません。
一本に見えるのは新幹線かと。新幹線は品川と東京にしか止まりません。

新橋なら、都営浅草線から乗り入れている京成押上線で探すのが安めです。
それでも予算に合わなければ、そのまま京成本線を（青砥ｱｵﾄから）成田方面に下る。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性
　【最終目的地の駅】下丸子・泉岳寺・矢向
　【間取り】20�u以上(6畳以上)
　【家賃予算】7万円以内
　【希望所要時間】下丸子・矢向には10〜20分以内、泉岳寺は30分以内くらい
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】、2F以上、バス・トイレ別・室内洗濯機置き場、マンションタイプ

ネットで検索したり、実際に不動産屋で日吉(東急東横線)、平間(南武線沿線)の
物件を紹介してもらいましたが、どうしても家賃が管理費込みで
7万5千〜8万になってしまいます。
自分なりに相場が安いところを狙っているつもりでしたが、
7万以内に収まる場所はどこかありませんか？

現在、都内で都営新宿線沿線の同条件の物件に住んでいるので
他にもそこそこあるだろうと思っていたら、意外に無かった。

>>60
南武線を下っていくのが一番じゃ（私鉄と交差する駅以外）
あと駅から離れると安くなるよ

よろしくお願いします

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人女性（20代）
【最終目的地】芝浦
【間取り】1Kか1DK（6畳以上）
【家賃予算】管理費とかも入れて9万円以内
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで。乗換は1回までがありがたい）
【希望する沿線・地域】
・駅歩10分以内
・2路線以上使える地域（電車トラブル時に迂回路が確保できる地域）
・遅くまでやってるスーパーが近くにある地域
【その他・細かい条件など】
［必須］鉄筋コンクリート造、室内洗濯機置き場、2口コンロ、2階以上、北向き以外、インターネット可
［できれば］バス・トイレ別、宅配BOX、4階以上、オートロック、大きめの本屋があると嬉しい

実家は横浜なので通えなくもないのですが、
交通がやや不便な場所ゆえ、利便性の高そうな所で一人暮らしをしようかと考えています。
どうせなら都内がいいかなーと思っています。

>>62
芝浦なんて駅ないけど…ｗ
最寄駅は泉岳寺？田町？それともそれ以外？

>>60
条件が案外厳しいね。
南武線か京浜急行上は？

正直、条件のどれか１つを諦める必要があると思う。
家賃・時間・バストイレ別・マンションの１つを妥協できたらサクッと見つかりそう。

不動産屋に、駅遠とか築年数20年以上とか微妙な物件勧められてない？

>>63
上の方に駅よりも目的地書け、みたいなことが書いてあったので…
最寄り駅は田町です。芝浦ふ頭からも歩けますが、あんまり現実的じゃないかな。

>>62
迂回路の条件があるので、巣鴨はいかがですか？
山手線の反対側なのでちょっと遠いけど

>>62
実家から最寄りの京浜東北線駅の駅近物件を時間掛けてじっくり探してみたら？
9万以内だと都内に入って最初の蒲田でもそんなにたいしたとこには住めないし。
さりとて田町を挟んで反対側に大きく移動するのも好ましくないでしょ。

多少、物件ランクが落ちてもよければ神奈川よりの都内でもいいけど。
大森なんかは割合、女性にも人気あるね。
二線利用だったら京急の駅も使えるとこだといいね。

東京拘置所の近くのアパートとかどう思う？

別に

たまに囚人が脱走するけど、気にしなけりゃOK。

(´･ω･`)あ・・・拘置所か・・・orz

デザイナーズの物件って住み易さとか実際どう?
ガラス張りのビューバス物件迷ってるけど、
通行量多いとこで車の一日してるんだよね･･当然空気も悪気味だし。
それにガラス張りだからって、実際外歩いてる人意識しないだろうしなぁ

車の音です　ｽﾝﾏｾﾝ

ある要素をメリットととらえるかデメリットととらえるか
一般の物件は最大多数がメリットととらえられる要素をかき集めた
無難な造りになってるけれど、デザイナーズ物件は、最大多数が
デメリットと感じるものでも、それをメリットと感じる人のために
癖のある造りになっている

>>60
風俗の寮にでも入れば

>>60
あきらめて7万５千円の部屋にするか、
少し条件を落としてバストイレ同室とかでも安い部屋にするかが現実的。
不動産やさんに行って、条件通りの部屋と、少し条件とは違っても安い部屋と、両方見せてもらったら？

女はだまって風俗

女が１階に住むのはやめたほうがいいかな？

部屋探しに納得がいくまで時間をかけられるならともかく、
進学や就職だと限られた選択肢から選ばざるをえない場合もある。

部屋探しのタイムリミットの時点で、たとえば
1. 坂の途中に建っていて、道路から見れば実質1階の2階の道路側の部屋
2. 坂の途中に建っていて、基礎が高く、道路から見れば実質2階の1階の道路側でない部屋
しか選択肢がなくても、2階を選ぶのか？

>>78
どういう1階かによる
洗濯物を、通行人の手の届くとこに干すような間取りだと、盗られるよ

防犯やプライバシーが守られるなら１階でも大丈夫
中が外から見えないかに気をつけて

>>79
自分は２
大切なのは、実際の住み心地

>>79
オレの住む部屋は�@パターン。
半地下って感じ。
遮断塀があるからから道からはバルコニーが見えない。日当たりは、悪いw

いっぽう、2階だとバルコニーが道から丸見えです。昼間もカーテン開けれない感じ。

分譲賃貸物件なので他の部屋の家賃は知らないけが、こういう場合でも2階の方が家賃高そう。

>>81
間違った。
オレの住む部屋は�@パターンの1階でした。
orz

>>79、>>80さん
迷っている物件はバルコニーがなく、一応窓の外に干す所はありますが、心配なので外には干しません。
通りに面していて、窓全体が通りから丸見えになっています。
今は防犯シャッターがついている１階に住んでいたので、窓が丸見えになっている点が気になっています…

×住んでいた
○住んでいる

です。すみません。

>>83さん
>>80ですが、まだ時間があるなら別の２階以上の物件を探すことをお勧めします

場所にこだわりがないなら、そこそこの物件が見つかるよ
自分はこんな感じの物件に来月から住みます

築７年マンション５階角部屋
家賃(公益費込)７万円
１Ｋ7.5畳バストイレ洗面所独立
オートロック、洗濯機室内、１口コンロ、ウォークインクローゼット、フローリング

埼玉に入る寸前の東京
駅10分

人気のない微妙〜な土地ですが、探せばこんな物件もありますよ
時間があるなら、別の不動産屋に行ってみては？

この時期、不動産屋はとにかく早く決めろ決めろというけど、物件なんてたくさんあるもんだよ

62です。回答下さった方々、ありがとうございます。

>>66
巣鴨はなんとなく遠そうなイメージがあったのですが、
山手線どっち廻りでも所要時間同じくらいっぽいし、三田線も使えますね。
大きな買い物は池袋行けば揃うし、意外と良さげです。
候補に入れて詳しく調べてみます。予算に合うといいなぁ。

>>67
全て込みで9万以内だと、やっぱり都内はきついのかorz
実家から距離があることはあまり気にしないのですが、
田町からも遠すぎると、わざわざ引っ越す意味無いですよね…
自宅最寄の京浜東北線沿線だと、根岸線エリアになってしまってあまり引っ越すメリットが無いので、
とりあえず、大森近辺は調べてみることにします。

>>86
日暮里〜田端も比較的安くていいよ。
山手線と京浜東北線どちらでも行ける。巣鴨より近い。
スーパーは沿線にいくつかあるけど何時までやってるか知らない。
大きな本屋は東京の丸善に寄るのがいいかも。
このエリアは駅の西側か東側かで家賃相場も雰囲気も大きく異なるから、
好みのほうを選んでください。

>>86
やっぱり訂正。実家が横浜なら鶴見辺りがいいと思う。というか実家がいいのかもね。

>86
「都内」と「23区内」は区別して使うべきうだと思うんだ。

>>62>>86

探せば人形町で、9万以内で、21-22平米（少し狭いと思ったけど）・
東南or南西向き・BT別・築10年程度・オートロック・宅配ロッカー
の物件があると思う。いわゆる投資マンション物件が多い地区。
管理一括で、部屋ごとのオーナーが違うやつね。
実際自分もそんなところに住んでいた。
人形町〜水天宮〜浜町近辺には同じような物件がたくさんあった。

普段は人形町から都営浅草線で三田まで一本。定時で12分くらい。
何かあったら、同じ人形町から日比谷線で日比谷に出て、JR有楽町駅から田町。
日比谷線もダメなら、水天宮前から半蔵門線で三越前、歩いて東京駅からJR。

買出しはピーコックが少々高いけど、三田で買って帰ってもいいと思う。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】女性（大学生）
　【最終目的地の駅】飯田橋
　【間取り】６畳
　【家賃予算】７万円前後（管理費など含めて）
　【希望所要時間】３０分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】乗り換えなしで行ける
　【その他・細かい条件など】スーパー・コンビニが近くにある、築浅、駅徒歩１０分、オートロック、２階以上（できれば）

できれば有楽町線希望ですが、その他おすすめがありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

　

二口コンロは我慢だな．．．物件によってはあるかも知れないけど。
ただ、通勤が楽なのと、私生活ともにものすごく充実する場所だった。
平らだから自転車であちこち行けるし。

阿佐ヶ谷

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新社会人男性）
【最終目的地の駅】新宿
【家賃予算】8万円前後（管理費など含めて）
【希望所要時間】30分以内（最寄り駅から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】無し

今まで京王線しかみてなかったけど他にオススメの地域あったらアドバイスお願いします

>>94
>>11

せめて何をどうおすすめして欲しいのかくらい書けよ。
それすらないなら埼京線で行けるところまで行け。
公然と女性に密着できる。

>>94
中央線の中野〜三鷹は、やっぱり人気だけあって便利。

あと丸の内線。中野富士見町なら、始発あり。荻窪側に比べて安い。方南町はサミットとドン・キホーテあり。

山手線。多少ランクを落として、田畑〜新宿で。
時間によっては座れるかもね。

>>95
すみませんでした！
通勤に便利＋ある程度きれいな物件が予算内に借りれるところを希望しています!!

>>95
京王線なら下高井戸
小田急なら経堂か祖師ヶ谷大蔵

間違えた>>94ね

>>97
会社の場所にもよるだろうし、何がどうなら便利なのか分からんが、
新宿に乗り入れている路線で一番空いているのは中央線各駅停車。
家賃相場が安いのは西武新宿線、埼玉でいいなら埼京線。
ある程度きれいってのが、築古でも管理が行き届いていてきれいならいいのか、
築浅希望なのか分からんが、前者でもいいなら新宿から電車で10分以内の範囲でも見つかる。

>>100
いちいち余計な一言いれる必要なくね？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】日比谷
　【間取り】7畳は欲しいです
　【家賃予算】管理費含め9万まで
　【希望所要時間】1時間以内。乗り換え1回までが良いです
　【その他・細かい条件など】駅から10分以内の物件がよいです。

この程度の条件になると北千住などになるのかとおもいますが
どこかおすすめの地域ありますか？
よろしくお願いします。

>>102
三ノ輪、南千住

西武新宿腺て地味な駅ばかりだけど実利がいいよな

俺は学生時代からこの沿線に住んでるけどやっぱ新宿から始発で座れるのはでかいわ

>>102
俺が部屋を探したときと同じ条件だな。官庁勤務だから日比谷駅で降りてる。
1Kで9万出せるなら、千代田線の千駄木〜西日暮里で結構あるよ。通勤も30〜40分。
北千住まで行くと遠いよ。

千駄木〜西日暮里で1K、RCで7万以下希望の俺が来ましたよ

南千住って処刑所の所だから霊感強い人は辞めた方がいいだろうな

>>107
有史以来、世界中で人間がどんだけ死んでると思ってんだ。
お前の足元でも、間違いなく何時かの誰かが死んでるわ。


って、釣り？

>>107
そんな事言ったら、板橋区役所前周辺や
北品川とかだってそうだし、両国や
押上地域だって、大空襲で酷く死んでるし
北池袋は、巣鴨プリズン、、、、、

上げたらきりない

>>106
西日暮里の北側ならあるよ。
徒歩７分もいきゃ。

1年間レオパに住んでて､家賃の高さに納得いかず､今実家｡でも､やっぱり独り暮らしがいい｡新宿に便利な所で敷礼いくらくらい用意したらいい？家賃は8万くらいで｡レオパは上井草で1Rで10万でした｡

最初に払うお金は家賃の6倍くらいって言われてるな

50万＋引っ越し費用かぁ｡独り暮らしの時は風俗とかしてたんだけど実家じゃあどうも出来なくて｡だから今ニ―ト｡貯金使い果たしちゃったし､初期費用さえなんとかなればなぁ…

>>94
小田急なら千歳船橋（バスで渋谷までもすぐ、安い）、経堂（安い）
京王線は千歳烏山（急行駅、商店街充実）
もしくは>>98も言っているが下高井戸。下高井戸駅は不便だが、明大前が徒歩圏

まあ結構あるから、どの線に乗れば会社？に近いかを調べてもよいかと。

レオパとかシャーメゾンとか大東とかの有名賃貸で一番マシなのってどこですか？
出来れば順位づけとかどんな所が優れているのかとか教えてくれると有難い
選ぶ基準は住みやすさとかを総合した感じで個人の意見が聞きたいです
オススメがあるなら是非教えてくださいm(__)m

不動産板やここの板を熟読すれば分かると思う

下高井戸は商店街あるし店もたくさんあるよ
明大前は何もない

>>116
この板見てわかったのは「レオパはやめとけ」ってことだけだったので･･･
オススメとかあれば参考にしたいなと思いました

とりあえず不動産板の方も読んでみようと思います

前からおもってたんだけど　なんでテンプレにアフィサイト、明らかに管理人はここの住民
がはってあるの？

◆一人暮らし.com
ttp://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
ttp://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
ttp://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm


次から必要ないから削除しますね

>>119
役に立つ情報もあるし、削除しなくても良いかと思います。

じゃあ必要な情報だけwiki作ろうぜ

>>107
そんな昔の処刑場より、現在の処刑場、小菅のほうが嫌だろ。
この3年間でも15人も殺されてるからな。
処刑場がいつも目に入る、常磐線千代田線伊勢崎線沿線も嫌だな。

でもそういうところに限って比較的安くない？
大槻教授みたいな思想の人にはもってこいだよね

>>113
風俗すればすぐたまるじゃん

3人相手するだけでもサラリーマンの日当以上稼げるしな

　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】東武練馬
　【間取り】６畳以上の１Ｋ
　【家賃予算】４万〜５万円
　【希望所要時間】駅から１０分以内
　【その他・細かい条件など】大東文化大学から徒歩１５分以内の物件もあれば


以上の物件があれば非常にありがたいのですが、なかなか・・・

>>126
東武練馬の不動産屋に相談しなよ。

東京の物件って住むのが一ヶ月遅くても契約した日から家賃発生するんだな

>>127
やはりネットだけじゃ限界がありますか
東武練馬まで足を運んでみますか・・・

>>128
オーナーか代理（不動産屋）に相談すれば何とかなるかもよ
契約した日から家賃発生という契約を結ぶからそうなっちゃうんだし
とにかく契約前に一度だめもとで相談したほうがいいね。
新築やすぐ借り手がつく時期は微妙かもしれないけど。

>>129
ネットの情報は遅い、借主側のエンドユーザーは特に。
不動産だけしか共有できない情報があるから店でその場で探してもらった方が
良い物件を早めに見つけられて抑える事が出来るし地域のことをよく理解しているよ。
別に店行ったら必ず契約しなきゃダメということじゃないし。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】男子大学生
【最終目的地の駅】大岡山
【家賃予算】６万５０００まで（管理費含む）
【希望所要時間】自転車１５分圏内

池上線・目黒線・大井町線あたりで探してるんですがおススメの駅
とかあれば教えてほしいです。
【希望する沿線・地域】無し

旧15区内に限るけど古地図見られるよ
http://map.goo.ne.jp/map.php?st=8
自分が住んでいるところはもろに墓場（グレー着色）だった…

>>131
多少でも物件の質にこだわるなら、駅を問わずに出てきた物件を選ぶしかないだろうな。

>>131
ttp://www.titech-coop.or.jp/sumai/info/index.html

>>131
その線どこも高いよ。アパートでも、せめて７〜８万円は欲しいかな。

寮はないの？
駄目なら学校の斡旋は？
遠くから通うか、バイトを頑張るべきかもね

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（20代）
　【最終目的地の駅】渋谷
　【間取り】2部屋以上
　【家賃予算】10万〜12万
　【希望所要時間】30〜1時間以内
　【その他・細かい条件など】
　駅から10分以内、大き目のスーパーなどが駅周辺にあると嬉しいです。

　今は西武新宿線沿線に住んでいて、下町っぽい感じが気に入ってるので、
　似たような雰囲気の地域がいいな〜、と思ってます。
　よろしくお願いします。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>136
西武新宿線沿線じゃダメなの？

ガチ下町の清澄白河でいいじゃん。森下側は物件多い。
通勤楽だよ。始発もあるし、始発に乗らなくてもたいして混んでないし。

>>128
うちは契約してから住むまでの1ヶ月ぐらいは家賃とられなかったよ。
地元の不動産屋だけど。あんま東京とか関係ないのでは？

そりゃ、ずっと空いててこの客を逃したら埋まる可能性が低い物件と
すぐに埋まる物件とじゃあ、融通の効き方も違うでしょ。

>>123
そりゃそういう所にあえて住みたい人なんていないからな
安いからラッキーって人がほとんどかと

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】代々木上原
　【間取り】１Ｒ？と言っていいのかわかりませんが、リビングとキッチンの間に仕切りがないもの
ロフトなし
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】〜1時間10分
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】２階以上
多少不便でもいいので新築or新しめ


よろしくお願いします

>>131
東工大か？

もしそうなら、こっちを見たほうがよさそうだ。
ttp://www.gakumu.titech.ac.jp/gakuseisien/life/dormitory/index.html

>>138
不人気物件だとフリーレントしてるのは東京でもある

>>141
小田急線の向ヶ丘遊園だな。あの辺は家賃安いし、代々木上原まで30分もかからないよ。
登戸の川を越えると一気に家賃が跳ね上がる。

>>143
そうなのか？138だが、
チェーン店っぽい他の不動産やで別のもう少し条件の悪い物件を契約しかかった時は
普通に契約時から賃料を取られる予定だったし、たぶん取られるのが普通なんだと思うけど、
今のところは、地元の不動産やさんから借りたので、地元密着型のとこだと融通がきくのかなと思った。
別に高くも、古くも、不便でもないので、特別に不人気物件という感じではないんだがなあ。

なんでもそうだけど自分からしてほしいことを口にださないと相手はわからないよ

たぶん交渉が下手な人だったんでしょうね
住んでなくてもチンリョウ取られたって愚痴ってるひと

>>146
こちらの交渉の上手い下手は関係ないよ。
不動産屋が、上手く大家と交渉してくれるかどうかだって。

例えば今日、物件を決めて申し込みをしたら、
ほとんどの大家は、３月１日から契約開始を希望してくる。
でも、自分は４月に会社や学校が始まるから、３月20日くらいから借りれば十分だとする。
そこで不動産屋に｢３月分の家賃は20日から日割りして下さい｣と頼めば、
不動産屋は大家と交渉してくれる。

で、大家が20日からでいいと言う良心的な人なら、日割りできる。
でもこの時期は、いくらでも他に借り手が付くから、殆どは断られるね。


８月とかの引越が少ないシーズンなら交渉の余地があるんだけど、
今のハイシーズンは微妙な物件以外、交渉は殆ど無理だよ

>>147
>>146は、それを口に出していないんだと思う。
不動産屋はエスパーではない。

>>148
へ？
申し込み書に｢入居希望日｣って欄があるよね？
不動産屋に、日割りは無理って言われたら、すぐ引き下がるってことか？


ついでに、日割りだけじゃなく、相場より高めなら家賃交渉もできるんだが…
無理か。


そういう弱気な人は、親と見に行ったらいいかもね。
だいたい保証人は親だし、ついでに交渉してもらえばお母さんも安心だわ！

足立区くらいにくれば風呂トイレ一緒なら５万以下の部屋あるよ

まぁ足立区までくるなら松戸、柏の方が安いけど

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】新橋
　【間取り】1K,1DK（30�u以上）
　【家賃予算】6〜7.5万円くらい
　【希望所要時間】30〜45分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】
距離などを調べて現在は平井・小岩付近、京成押上線沿線、綾瀬・小菅付近をメインに物件を捜していましたが
なかなか思うように見つかりません。これら以外に条件に合いそうな距離で予算に合いそうな場所はありませんでしょうか？

その広さでその予算なら、京成本線を青砥から下るしかないと思う。
各駅しか止まらない駅なら安いよ。

>>151
津田沼でいいじゃん。新橋まで35分だし。

１３１です。みなさんいろいろどうもです。
その通り、東工大です。
寮はあるんですが青葉台なのでちょっと遠いんですよね。
今の家が遠くて引っ越すつもりなんで考えてません。
学校の斡旋の物件みてみます。

>>151
東京じゃなくなるけど市川は？総武線快速出てるし。
30�u以上は難しいかもしれんけど都内よりはいい条件の部屋がありそう

>>148
当人じゃないから口にだしていえるわけないじゃん

いわなかったやつを揶揄していってるってわかんない？

>>156
アンカミスしたのは俺が悪かったが、わからないかな、ってのはこっちのセリフだ。
>>148の2行目は、「>>145は、」の間違い。
これでわかった？

>>155

新小岩を強く勧めます

>>158
30�u以上はキツイだろ

築30年以上の木造アパートだったらいける
築浅を望まなければ

>>157
それなんていう逆切れ？

ネットと実際の間取りが違うから困る。

ネットの間取りは入れない部屋(扉がない)があったりするからなｗ

ウィザードリー

なんか下手に23区内に住むよりか埼玉とかに住んだほうが通勤時間が短かったりするんだね

ヒント乗車率

>>165
場所によるよ。

やっぱり快速が通ってる駅だったら埼玉でも通勤時間は短いけど
その分人がいっぱい乗りそうですね

今度東京に部屋を見に行くのですが、不動産屋は自分の住みたい駅の近くにある不動産屋でいいのでしょうか？
駅付近は結構の数の不動産屋があってどれにしたらいいか迷ってます。

>>168
どの不動産屋でも扱っている物件もあるが、
その不動産屋しか扱っていない物件もあるので、
納得いくまで部屋探ししたいなら、可能な限り回るのが吉。

不動産屋こそ、ネットで探して絞ってみたら？

自分は、
賃貸サイト→良さそうな物件発見→その不動産屋のＨＰを見る→おとり物件ではないか・手数料はどうか→好感触なら行ってみる
って感じ。
あと、大手と地元の不動産屋の両方、数件回ったよ。


不動産屋によっては、仲介手数料に上乗せして、鍵交換手数料やら事務手数料なんていう謎の手数料をとるところもあるから注意。
契約前に｢総額｣で見積もりを取っておくこと

>>151
ウチ33平米で6.1万だよ
築30年オーバーだけどｗ
しかも駅からちょっと遠い。
最寄り駅は南砂町駅。

短パンマン

アンパンマン

よろしくお願いします

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人男（30代前半）
【最終目的地】神保町
【間取り】1K,1DK,1LDK（25平方m以上）
【家賃予算】8.5万円程度まで（管理費など込みで）
【希望所要時間】1時間程度（家から目的地の駅まで。乗換は1回までがありがたい）
【希望する沿線・地域】
・駅歩10分程度
・スーパーが近くにある地域
【その他・細かい条件など】
［必須］バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、2口コンロ、北向き以外
［できれば］屋根付きバイク置き場やガレージなど

バイクツーリングが趣味なので、バイク置き場やガレージがあればと思っていましたが、
色々探しているとなかなか難しいので、手放す必要があるような気がしてきました。

>>174
これ、あるか聞いてみたら。
http://chintai360.jp/mansion/13525

>>174
特に急ぎじゃなくて、築古でもいいならURを狙ってみれば？
古い高層団地は1Fが丸々駐輪場になってたりするし、まず北向きはない。
敷地内にスーパーがあるところも多い。
神保町まで一本だと都営新宿線の西大島〜東大島、三田線の高島平、
予算オーバーだけど亀戸（錦糸町まで歩けるので半蔵門線も使える）かな。
なかなか空きが出ないけどね。

>>137
レス遅くなってすみません。

清澄白河ですか。西武新宿線沿線に住んでいながら全然
知らない・・・orz　調べてみます。
電車が混まないというのは魅力的ですね。今の駅からだと
いつもかなり辛い思いをしているので・・・。

西武新宿線沿線でもまだまだ住みやすい地域が多そうです
ね。改めて調べてみます。ありがとうございました。

>>174
巣鴨とか西巣鴨はどうだい？
駅前にスーパーあるし池袋までチャリで15分もかからないくらい
オマケに電車で1本、8.5万あれば余裕だと思う

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人男（30代前半）
【最終目的地】日比谷線神谷町
【間取り】1K（20平方m以上）
【家賃予算】7.0〜8.0万円程度まで（管理費込みで）
【希望所要時間】1時間以内（家から目的地の駅まで。乗換は1回まで） 初めての東京ためになるべく通勤しやすい場所がいいです。
【希望する沿線・地域】 ・駅歩10分程度
･なるべく周りが閑静である事
【その他・細かい条件など】
［必須］バス・トイレ別、室内洗濯機置き場
漠然とした内容ですみませんがよろしくお願いします。

>>177
たぶん、>>137の一行目と、その下の段落はまったく関係していない。

>>179
・大倉山
閑静という意味でおすすめ。街並みとても綺麗だよ。
・日吉
駅前は学生の街なので賑やかだが住宅地に入れば静かで良い。
・綱島
生活利便性含めるとコストパフォーマンスはかなり良い街。公園でのんびり。

>>174
・錦糸町
値段とスーパー等の便利施設含め、おすすめ。
・船堀
安くて広めの部屋に住める。
・東大島
スーパー程度でかまわないなら街並みも綺麗。道路が広くて走りやすい。

>>151
・お花茶屋
・堀切菖蒲園
下町情緒にこだわりたいなら上記でよいが利便性追求なら
・津田沼
・船橋
ただし、総武本線新橋駅は深くて暗い。

>>181
アドバイスありがとうございます。
綱島と大倉山が良さそうな感じですね。こちらを中心に探してみます！
あと気になったのですが、日比谷線沿線の三ノ輪、南千住あたりも比較的安い物件が多いみたいですがこの方面はいかがでしょうか？
調べた限りあまり環境が宜しくない意見が見られたもので。

>>182
三ノ輪は吉原が近い、山谷も近い。
イメージ重視なら遠慮しておいたほうがいいかも。
昭和レトロ漂う商店街や街並が好きな人には
ジョイフル三ノ輪も都電もあって良いけれど
小奇麗なのが良い人にはオススメできない。

南千住は出口でガラリと雰囲気が変わる。
東口は再開発のおかげでとても綺麗。
ファミリーが多く、汐入方面に行けば電線地中化の
綺麗な街並みが広がる。
西口は三ノ輪とあまり変わらない。
山谷への道も西口から。
安い物件もほぼ西口といってよい。
また南千住はかつて処刑場があった（貨物線の駅構内）
また南には骨（コツ）通りがある。
南千住に吉原に山谷といったデルタ地帯であり、あとは
ここで書くのはしのびないので自分で調べてほしい。
全て把握した上で過去にはとらわれない、気にしない、
街並みよりも利便性と価格重視であれば検討しても良いと思う。

よく言えば歴史のある街

>>182
大倉山は一見洋風建築の小綺麗な街並だけど、
普通のビルにスライスした柱を貼り付けただけの
なんちゃって洋風建築だから、よく見るとマヌケな感じがする。
駅周辺や新横浜寄りはだいたい平地だけど、
綱島・菊名寄りは山もあるので注意。
東横線のわりには家賃が安めの物件も多いけど、
プロパン物件も多いので注意した方がいいよ。

三ノ輪、南千住自体はそんなに悪い所ではない
ただ千束、日本堤、清川あたりは避けたほうがいいというだけ

>>179
元住がオスス棚　知る香具師が住む駅　字の如く住むには吉

【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】西日暮里または日暮里
【間取り】1R、1K、1DKどれか
【家賃予算】6.5万円
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】都営新宿線または新宿沿線
【その他】スーパーが近くにある

お願いします

肝心の事を書くのを忘れていました

所要時間はあまり重要視はしていませんが
この予算だとどのくらい郊外へ出れば相場に近づきますか？
かなり新宿駅から遠くなってしまうのでしょうか

>>189
相場を調べたいなら>>1

ありがとうございました

>>174です
>>175,176,178,181の情報ありがとうございます。
アドバイスを元に探してみようと思います。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】大塚
　【間取り】1K
　【家賃予算】５〜7万円くらい（目安ですが安ければ安いほどいいです）
　【希望所要時間】30〜1時間以内（近ければ近いほど）
　【希望する沿線・地域】特になし

>>193
築古でよければ大塚

>>194
小竹原、千川、要町あたりを考えているのですがどうでしょうか・・・
また池袋までいく地下鉄などのラッシュはどの程度かわかるかたいましたら教えていただけるとありがたいです

俺も大塚でいいと思うけどなあ
ラッシュは副都心線ができて緩和された。

>>196
情報ありがとうございます
大塚でも安い物件があるんですが繁華街というより住宅街に住みたいので候補にはいれてないんです

>>188
>都営新宿線または新宿沿線
このスレにありがちだが、なんで日暮里に行きたいのに
新宿をむりやり通ろうとするのか・・・
京浜東北線で川口より下れば6.5万は余裕かと。それか、
千代田線で綾瀬より先とか。

大塚は駅のほんの周りをのぞけば繁華街というわけでもないしちょっと
巣鴨もしくは池袋方面に歩けば住宅街だぜ。
まあ候補に入れてないなら薦めないがわざわざ乗り換えるのもめんどくさくないか？

西巣鴨とか板橋はどう？チャリ圏内だよ。
西巣鴨は都電でも行けるし。

有楽町線なら千川を勧めるが、ちょっと相場は高目かもしれない。

>>188
あ、赤羽より北の埼京線というのもありかな？
新宿行けるし。

>>198
なんか、新宿の混雑の3％程度は、田舎者が定期で遊びに行けるように
無理やり通るようにしただけのように思えてくる。

>>188
狭い1Rくらいなら池袋で6.5万でも見つかる

3%って満員電車で1両あたり12人ぐらいだろ。

まぁ、一度通勤電車に乗れば>>198の言うことも分かると思うが、
新宿通る定期を持つことは魅力的だからな

>>203-204
乗車率もそうだけど、乗降78万人が3％減っただけでも2.5万人とかだよ。
仮に一両12人、電車一本で120人としても、それがいったい何路線、
数分ごとに新宿に入って出て行くことか。

ま、俺は新宿池袋は汚くて大きくて移動距離が長くなるんで、
避けられるものなら避けているけどね。銀座方面でだいたい足りてるし。
どうしても必要なときしか行かない。街としてもつまらん。
なんで新宿通りたいか、理解ができないや。

新宿通る定期なんて、別に魅力的でもなんでもない。
たかだか数百円のことだし、「社会人・女性」が毎日通る必要があるとは
とうてい思えない。夜のバイトでもするなら別だけど。

>>205
本当に東京に住んでる人？
友達と遊んだり、買い物なんかはしないの？

わざわざ東京に来たんだから「ヒト･モノ･カネの集まるところ｣を楽しんだほうが有意義じゃない？

池袋でも渋谷でも銀座でも、１つ繁華街を通るといいよね。

>>205
新宿よく行くから定期だと魅力的だけど
普段は私も銀座でお買い物だな。

>>206ですが、読み返したらイヤミっぽくなってた…ｺﾞﾒｿ

私も会社が大手町だから、飲み会は銀座中心なんだけど、
新宿は新宿で楽しんだほうがいいと思う、って言いたかったんだ。

混むのが嫌なら、地方に勤めて、週末だけ銀座に遊びに来てもいいわけで。
あえて東京に住むなら、先入観を持たずに最初は色々見たほうが、東京とより良く付き合えるかな、と思う。

>>205
こういう自分の考えしか認めない人ってなんなんだろうね
どこに行きたいかなんて人それぞれだろうに
東東京原理主義者？

>>206
六本木に住んで、恵比寿勤務だよ。
新宿に人とモノが集まっているのは認める。
でも、恵比寿も六本木も上質な人と上質なモノと密度の濃い金は
集まっているし、上質な友人と上質な同僚と上質な付き合いは、
新宿や池袋なんていう、小汚い繁華街に出なくても問題なくできる。
友達も仕事関係も、東京の北には拠点のある人は少ないね。
だから集まるとなると、恵比寿か六本木か銀座。買い物も銀座で足りる。

東京の南側出身者ってこんなもんじゃないの？
新宿なんて、避けているのもあるけど、年に2回程度。
池袋は、3年に1回程度で済んでいるよ。

新宿がメインで人モノカネの集まるところと思っているとはおめでたい。
東京の人にもいろいろいるしね。城西城北出身なら新宿はキラキラしているんだろう。

>209　お前は何を言っているんだ

そんなことより五反田のサロピン行こうぜ

>>206
>本当に東京に住んでる人？
>友達と遊んだり、買い物なんかはしないの？

東京住んでる人は友達と遊んだり買い物するのは新宿だけなのか？
なんかよくわからん。

新宿でしか手に入らないものがあるなら行けばいいが、そんなものはごく僅かだろ。
新宿を楽しまざるもの東京人にあらず、なことを言うやつが他にも散見されるが意味不明だな。

西巣鴨とか巣鴨で検討することにしました
アドバスくれた方ありがとうございます！

オッサンと若者の違いだろ
オッサンは銀座、若者は新宿
ただそれだけのことだ

>>215はド素人。どっちもオッサンだよ。
ただ、低収入の若者が買い物するには銀座は敷居が高過ぎるだけ。

>>216
ん？図星だったか？
まぁ気にするなｗ

>>217
訳わかんないこといってんじゃねぇよ、田舎もんｗ
ちなみに>>204で新宿通る定期が魅力的って書いているのは
オレだからな。

>>218
どうせ歌舞伎町ばっか行ってるだけだろｗ

取りあえず仲良くしようぜ（●＾o＾●）

>>219
歌舞伎町ｗ
だから、お前書けば書くほど恥かいているんだって。
実際、街のことは何も知らんくせに受け売りやってるから。

スレが肥溜め臭くなるから田舎帰ってくれないかな？

新宿経由でも池袋経由でも通勤してたけど、
繁華街には大型書店くらいしか求めてない自分にとっては、
神保町経由で最寄り駅がけっこう栄えている今が一番便利だな。
飲みに行くのは会社の近くか自宅の近くか地元（横浜）くらいだし。
まぁ買物も遊びもひとそれぞれなんだから、主観を述べるのはけっこうだが、
押し付けは良くないよ。

最近クローズを読み始めたんですが、漫画で出てくる鳳仙学園が溜まってる駅のような不良が主な乗客の駅みたいなものは東京にありますでしょうか？
東京＝不良いっぱい＝襲われる＝下僕
となりそうで怖いです

>>221
あの〜さっきから田舎もんって言ってるけど俺は生まれも育ちも目黒区なんですけどｗ
で、君はどこの田舎もん？

いやもう、そのレスでな。

先々週引っ越した時、前の部屋の内件後に修繕でこれくらいかかるんで、
余った敷金は１週間以内に返金しますんで〜って言ってたのにまだ返金ないなー
いつ返ってくるんだろ

>>219
今の歌舞伎町なんて寂しいもんだっつーのｗｗｗ

>>221
鋭い！ワロタ。

>>210
上質な人やモノや友人同僚、その他付き合いを経験してきた人間のするレスか?それが。
スレ違いの話題に聞かれてもいない自分語り、
質問者が検討している東西ならまだしも、北までわざわざ馬鹿にして、我最強を叫ぶそのレス、
最悪だな。

>>228
今頃なぁに？
>>210は、>>206が新宿崇拝してなきゃ東京人じゃないとでも
言わんばかりだったから、実例として城南出身の自分を挙げただけ。
北をバカにしているわけじゃない。カルチャーが違うから行きたくないだけ。
新宿が最強駅だと思い込むとしたら、城西と城北が主になるのは自然。
城東はよくわからんが、銀座が近いからそっち行くんじゃないの。

×カルチャーが違うから行きたくない
○カルチャーが合わないから行きたくない

くだらねえ事で問答すんなよ、ガキか

朝の出勤時間帯、三田線はやっぱり激混みですか？

新宿論争は他でやってくれないか？
三田線の混雑はほかの路線に比べるとそうでもない。

>>188ですが混乱を招いてしまっているようですみませんでした
新宿沿線を希望した理由はつまらないものだったので控えていました
そこで働いているわけではありません
最近亡くなった家族が戦前市ヶ谷・神楽坂界隈で生活していたので
どうせ暮らすならその思い出によく出てきた場所に近づきたいと
感傷的な事を思っていたからでした、恥ずかしながら

ただ、昔家があった辺りがちょっと調べてみたら家賃が高めだったので、
自分の収入内でと考えると沿線がいいなと思い、そうなるとあまり縁が
ない駅が多く（現在は城南で家族と同居です）、目星をつけようにも
つけられなかったので、こちらで何かヒントが見つかればラッキーかな
と単純に書き込んでしまいました
本当にすみませんでした

新宿駅のラッシュの凄さは想定していませんでしたが凄そうですね
こちらで先にうかがって良かったです
おとなしく今住んでいる辺りか、または埼玉辺りも視野に再検討して
みようかと思います
ありがとうございました

>>234
ま、ここは2ｃｈ。
一言で勝手に火がつくこともあるからそう気にしなくていいよ。

ちなみに日暮里行きなら、舎人ライナー沿いは安い。
足立区ってイメージが悪いけど、スーパーとか多くて暮らしやすいから
ちょっと調べてみたらいいかも。
自分は同区伊勢崎線沿いで、生活費の安さに感動した。

あえて非合理な通勤経路を選びたいのなら、いっそ
「ミーハーなので利便性度外視で○○方面に住みたい」
って方が清々しい。
真っ当な理由があればともかく、半端に理由付けしようとすると
突っ込まれやすいよ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】吉祥寺
　【間取り】1K
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】20分〜30
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】コンビニ、駅が近くにある

吉祥寺なんですが、この家賃でいい物件はありますか？
無理なら定期も考慮して沿線に住みたいと思いますが・・

>>235
舎人ライナーって確か最近出来たところですよね
検索してみたらこの路線の家賃相場を見られるHPを見つけました
そして興奮しましたｗ是非考えてみます！


今まで同居とはいえ家にお金を入れているし経済的な自立は
既に果たしていると思っていましたが、一人で暮らすにあたりいかに
自分がいままで甘えていたのがよく分かりました
２ちゃんやその他サイトでもっと勉強します（すごい情報量…）
とりあえず、間取り図を見るのって楽しいですねｗ

>>237
バストイレ付きならなんでもいいなら、吉祥寺でもあるだろ。
気に入るかどうかは別だが。

>>237
物件探しまでは手伝えないよ。
このスレはどっちかというと東京の地理感ない人に妥当な地域をアドバイスする感じ。


物件は動きが激しいから実際のところは不動産屋にいってみないとわからない。
何が「いい物件」なのかも人によって違うし…。

>>237
豊田とか

【質問内容】部屋探し中 
【質問者属性・性別】新社会人・男
【最終目的地の駅】四ツ谷
【間取り】1K〜1DK
【家賃予算】７〜８万 
【希望所要時間】およそ1時間 
【希望する沿線・地域】 
中央線、メトロ南北線、なるべく目的地に乗換せずに行ける路線
【その他・細かい条件など】 
関西住まいで東京の地理感がありません。
中央線なら三鷹、国分寺、武蔵堺あたりを考えてるんですが
通勤上何か目立った問題はありますかね？
南北線沿線で妥当な場所も教えてもらえると嬉しいです

>>242
沿線が決まってるなら、家賃相場と駅周辺情報を調べればいいだろ。
中央線なら三鷹までにして各駅停車使え。空いてるし遅延も少ないから。
南北線はホームが遠いのでめんどくさい。地下鉄なら丸ノ内線の方がいい。
家賃が安さと物件の質を求めるなら、中央線、丸ノ内線は諦めて、
南北線で埼玉県内か、総武線で千葉県内だな。
麹町が使えるなら、有楽町線で埼玉方面という手もある。

>>242
JRは人身事故多いからよく止まるけどいいの？

>>61
>>64
>>76

お礼が遅くなってすみません。
本日、南武線沿線でほぼ希望通りの物件が見つかりました。
家賃は少し足が出ましたが、その分広さがある(25�u)ので納得しています。

すみません。>>245は>>60です

>>245
報告乙。君はいい人だね。

ちょっと聞きたいんですけど。
４月から東京都で働きます。住む場所決めてからその近くに配属されます。
給料は１９万前後なので家賃は７万円以下を希望しています。
田舎者で都会は怖いと思い２３区はやめ、市に住もうと考えています。
調べたところ、調布と府中の評判が良さそうなのでどちらかに決ようと思っているのですが…
なにかアドバイスや調布と府中の違いあれば教えて下さい。
お願いします。

>>248
どっちも下手な23区よりも都会。
田舎がいいなら奥多摩とかにしとけ。

>>223
足立区が23区でいちばんヤバい。
江戸川・葛飾がそれに次ぐ。
DQNが嫌いなら足立区葛飾区江戸川区墨田区江東区北区は避けるべき。
23区内で一番DQN率が低いのは文京区で、世田谷区杉並区がそれに次ぐ。
東京市部なら中央線・京王線沿線の立川以東ならまずはずれはない。
町田は絶対避けろよ！

223だけど部屋探しを足立区葛飾区江戸川区を中心に探してるんだがｗ
なんという・・・やっぱり治安がわるいとこ＝家賃が安い
って感じなんだな・・・orz

>>251
どうしても東東京に住みたいなら両国〜門前仲町のあたりがいいよ。
DQN率は東東京ではかなり低い。ただし家賃は高い。

会社にいる足立区出身のDQN先輩がいまだに当時のワル話を自慢しててウザすぎなんだが、

今でもBE-BOPな不良がいるのか？？

>>252
今そこらへんで調べてみたらやっぱり家賃が高いですね。
足立区のDQN率がどれくらいかちょっと気になります
駅が占領されてるとか、目を合わせたら終わりとか・・・どれくらいかによりますね
いまだにクローズの鈴蘭高校みたいな学校があるとかだったら終わってますね

>>254
そんなレベルの街は日本中どこ探してもないだろｗ
足立区のDQN率は23区では桁外れだけど
ふつうに生活してればそういうDQN達に関わる機会ないかと。
ごくまれに因縁つけられてごちゃごちゃ絡まれたりすることはあるかもしれないけどね。

そうですか・・・
まあ東京は人が多いからどこいっても運が悪かったら面倒なことに巻きこれそうですね
渋谷、新宿、池袋なんかがやばそう

>>255
DQNな町はあるがここでは言えないな。

>>256
渋谷、新宿、池袋がやばいなんて今からいってたらｗ

来なきゃいいのにｗ

まちBBSで足立区を見たらいい。

「あぼーん」が多いｗ

>>251
治安以前にまずそこら辺は都心へのアクセスが悪い。
家賃が安いのはそれが大きな理由。

千代田区＆八王子に通いやすい場所に住みたいのですがそんな場所ありますかね？？

>>260
具体的駅名出さないとアドバイスの仕様がない。
中間に住めとしか。

>>261
ですよね;;
東京について全然詳しくないので;;

千代田区、八王子の中間って言うと
何区ですか？？

>>262
おまえはグーグルマップさえ見れんのか？ｗ

春から専門に通うので部屋探し中です。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】学生・女性
　【最終目的地の駅】武蔵小金井
　【間取り】１Ｒ・１Ｋ〜
　【家賃予算】できれば〜５万円くらい
　【希望所要時間】特になし
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】風呂・トイレあり。ＵＢでも可

学校が東京工学院なのでそこまで自転車で通えれば駅に近くなくてもかまわないです。
学校から自転車３０分くらいまでの範囲でどこかあればお願いします。

武蔵小金井でいいんでない？
チャリ使えるなら駅徒歩20分とかでもいいんだろうし
その希望家賃でも物件はあると思います

　　よろしくお願いします。
　　急いでいます！
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】女性20代前半
　【間取り】6畳以上、トイレ・バス別
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】　東京または品川駅まで40分程度がいいです
　【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし"はNG）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】駅から徒歩10分以内希望です、23区以外でも大丈夫です。
　　　　　　　　　　　　　　治安は良いところ希望しています。あと、学生の少ない場所も希望です。
　　　　　　　　　　　　　　色々と希望多いですが助言お願いします。
　　　　　　　　　　　　　　

すみません。こちらの条件でお願いします。
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】女性20代前半
　【間取り】6畳以上、トイレ・バス別
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】　東京または品川駅まで40分程度がいいです
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】駅から徒歩10分以内希望です、23区以外でも大丈夫です。
　　　　　　　　　　　　　　治安は良いところ希望しています。あと、学生の少ない場所も希望です。
　　　　　　　　　　　　　　色々と希望多いですが助言お願いします。

>>250
おいおい、知らん人が真に受けるからやめとけw。
そもそも自分がDQNでなければDQNにかかわることはあんましない。
北区、足立区歩くけど、道歩いてていかにもヤバそうな人を見ることはないから安心しろ。
足立区葛飾区江戸川区墨田区江東区北区はずしたら、都内でどこも住めなくなる。

>>262
だから、千代田区の何駅と、八王子市の何駅を使うのかって聞いてるの。
JR四ッ谷駅とJR八王子駅でいいなら、中央線沿線で予算の合うところ。
他の沿線、駅ならそう書く。

治　　安　　の　　話　　は　　☆　厳　　禁　☆　　で　　す

>>267
都営浅草線で品川まで40分圏内の駅（浅草、押上など）はどう？
学生少ない、電車すいてる、家賃はそれほど高くない。
難点は地味で若者は少ないってことと、繁華街へのアクセスはあまりよくないことかな。

上記の難点が嫌なら、山手線田端、巣鴨、駒込あたり。
ただし、家賃相場を考えると難しいかもしれない。
あと、朝の上野、東京方面は乗車率日本一といわれている。

>>266
ごめん、あとは京浜東北線沿いで神奈川方面があるか。
これが一番現実的かもね。鶴見とかがいいんでないか？

>>262
都心へは距離はあるけど西八王子なんか悪くないと思いますよ。高尾or八王子に出て通勤特快、中央特快
に乗れますし。八王子市役所は場所が良くはないですが。八王子は学生の街なので家賃が安い
物件が多いですし。

まぁ、千代田区・八王子の中間なら国分寺か立川がいいかもしれません。
意外に青梅線拝島駅も。八王子なら八高線で出れますし、千代田なら西武拝島線で高田馬場に出て
東西線で九段下・竹橋などに出られますし、青梅線から中央線直通もありますし。


今、引っ越し考えてるんですが丸の内線、中野坂上で駅徒歩3分・6階・築年21年で管理費込7万7千円
は安いと見ていいんでしょうかね？

色々と不動産会社を回ってますが会社設立1年未満の業者はヤバいですかね？人柄と紹介物件は
魅力的なのですが・・・。

>>273
間取りが分からんとなんとも。

駅名・駅への所要時間・階数・築年数
これだけで家賃妥当か判断できる　って
そんなエスパーいたら俺が友達になってほしーわ！

もう残り１週間になっちゃったんだけど契約日(この日が入居日)を今さら変更って出来るかな…
どうしても都合が悪くて5日後に入居しなくちゃならなくなったんだけど、同じ様な経験をして「出来たよ」って方いらっしゃいますか？

何にしても不動産屋に直接言わなきゃしょうがないけど…

>>276
ちなみに初期費用(敷金、礼金、日割り家賃)の明細書も先日届いてしまってます。

別の不動産屋が管理している物件なので、仲介してくれた不動産屋が間にいる状況です。

>>274
間取りは19�uですね。風呂・トイレ別です。

>>278
安くはないな。
東中野だけど、家賃82000円、1DK、33平米、RCに住んでたし。

>>276
他人の経験談なんて全く参考にならないので
自分で交渉してください。

>>279
うーん高いですか…。すいません。ありがとうございます。

>>276
契約開始日は変えられないのが普通
入居日が遅れるのはこっちの勝手
つーか契約自体はもう交わしちゃってるんでしょ?

>>282
契約日（家賃発生開始日）が変わらなければ、
引っ越し自体は1ヵ月後とかじゃなければ問題ない。
当然、住んでいなくても家賃を払うことになるが。

すまん。>>283は>>276へのレス。

>>276
読解力がなくて申し訳ないのですが
契約上の入居日はいつで実際の入居日はいつ？
入居日前ならホテルとか友人宅にお世話になるしかないと思う。
契約日以降なら>>283

大家にしてみればいるかいないかなんて関係ない。
家賃さえ入ってくればいいのでは？

>>276
ここで言っててもしょうがないので、とりあえず
不動産屋さんに聞いてみたら？だめならだめでどうってこともないでしょ。

>>276
1週間後の予定が5日遅れるのか、1週間後が5日後になってしまって
2日早くなってあせっているのか、他人が読んでわかるように書いてくれ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】吉祥寺
　【間取り】１ｋ
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】0〜30分
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】コンビニ、駅が近くにある
　
2. ある1点に絞って質問
　レオパレスにするか、アパマンにするか悩んでます。
　レオパレスは家具、光熱費が含まれますが、アパマンは賃貸のみです。
　
　どちらが安上がりでしょうか？

>>288
アパマン

>>288
アパマン

>>288
レオパレスでスレタイ検索するんだ

>>291
防音の件は知ってるんですが、親が金を出すんで金銭的な理由じゃないとレオパレスを
拒否れないんで

レオパは別に安いわけではない。

ゼロゼロ物件の住人がなぜそこを選んだのかを考えると、俺なら選択からまず外す。

>>292
お前自分で全く考えてないだろ。
もう実家から出るなよ。

わかってて入るなら誰にも止められないぜ＾＾

>>288
中央線沿線で吉祥寺まで30分ならもっと安いところあるんじゃないの？
親が金出すなら6〜7万は高いだろう

>>288
レオパレスが光熱費無料になるのはマンスリープランだけだぞ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人男性
　【最終目的地の駅】人形町
　【間取り】1R,1K
　【家賃予算】5〜7万円くらい(管理費込で)
　【希望所要時間】1時間前後
　【希望する沿線・地域】日比谷線か東西線
　【その他・細かい条件など】2F以上で駅まで徒歩15分以内、室内洗濯機置き場
　　　　　　　　　　　　　　　　　近くにコンビニ又はスーパーがある

　よろしくお願いします。
　ネットで色々調べましたが東京に住むのは初めてなので地理感に乏しいです。
　できれば周りが静かな所に住みたいのですが、お勧めはあるでしょうか？

>>299
静かな場所なんてどこにでもあるけど。
実際に不動産屋に行った時に「静かな場所がいいです」って言えばいい。
まぁ静かな場所でも隣人がうるさかったらどうにもならんが。
それとも、駅前が閑散としてるのがいいってこと？

足立区でタクシーの運転手が殴られ死亡のニュース。。。

あ

>>299
草加ならかなり安くていいのがあると思う

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人・男性
　【最終目的地の駅】信濃町
　【間取り】1K
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】B/T別、駐車場、室内洗濯機、独立洗面台、築浅、のどかな場所

現在西武池袋線の清瀬に住んでいます。
通勤に１時間かかりますが、のどかで家賃相場もそれほど高くなく学生時代から住んでいる今の部屋にも満足しています。
ですが乗り換えで池袋と新宿を利用することを考えると恐ろしくなってきます。
乗り換えを無くすにはやはり中央線、総武線沿線てところだと思うのですが、どこかのどかな街はありませんか？

>>276
沢山のレスをありがとうございます
遅くなってしまってごめんなさい

もともと契約は24日にしよう、という話で審査やら何やらを進めていたんです
同時に入居日もその日になる予定でしたが、ちょっと引っ越しの都合があって…
その為、数日早くなってはしまうんですが21日には入居可能になる様に変更出来ないだろうか…と

今現在住んでいるマンションは月末までいることが出来るので、取り敢えず住まいの問題はないです

引っ越すマンションは新築なので部屋は現在空室、という状況ですが…


昼に不動産屋さんにお電話させてもらいましたが管理会社が別な為、確認後折り返し電話すると言われました

初期費用の請求書も先日郵便で届き、振込してからでないと契約は出来ません

でも、日にちを変更してしまうと日割りの家賃がまた変わるので…また不動産屋さんを振り回しっぱなしで申し訳ないやら恥ずかしいやら…orz

分かりにくい説明ですみませんorz

とにかく今日の結果報告を待ちたいと思います

>>301
足立区のネガキャンはお腹一杯

>>304
日野

>>304
高尾

>>304
東小金井

>>243
参考にさせて頂きます。ありがとうございました
>>244
ダイブ多いのは承知済み

狛江はどうなん？

>>304
下総中山
かなりのどかだよ。
>>299
南砂町
スナモができて相当便利な街になった。
>>267
海浜幕張は街並みも綺麗
金沢文庫は買物も便利

春から専門学生なので３年しか住む予定がないのですが契約は２年の所がほとんどですよね
２年+１年みたいな借り方は無理なのでしょうか？

2年単位の定期借家契約で無ければ可能。

>>

定期借家契約でも中途解約できるでしょ、
ただし気分転換とかそういうレベルは無理な場合もあると思う。
どちらにしろ基本的には解約1ヶ月以上前にその旨を伝えなければならない。

>>288
吉祥寺でいいだろ。
駅から10分離れれば7万以下の物件なんていくらでもある。
なんで駅近にこだわるか意味不明。

>>316
2年単位の定期借家契約だと3年目が住めるかわからないってことだと思う

保証人不要システムのD-Supportってよく見るんですけど、これって強制加入なんですか？

4年に1回賃料の60％支払って、さらに2年に1回15000〜21000円（更新料とは別で）らしいんだけど、
無駄な出費だし、年収もあるちゃんとした保証人がいるから入らないと言ったら、
入らないと契約できないと言われました。

D-Supportでググってもそれらしいの引っかからないし、何かこれ怪しくないですか？

>>319
君と保証人は不死身なわけでもないだろ。
嫌ならその物件に住まなければいいだけのこと。

>>320
そういうことを言いたいんじゃないんだけどな・・・
俺も保証人も不死身じゃないけど、その保証会社だって不死身じゃないでしょ。

保証料だけ積み立てられて結局、後々に業務中止するから、
保証人出してねーなんて言われたら面倒だし、何か全然実体の分からない会社だったから、
この保証代理プランを勧められた人はみんな入ってるものなのかなと思って書いた。

別に物件に入るべきか入らざるべきかを聞いてる訳じゃない(ﾟ�听;)

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男
　【最終目的地の駅】田町
　【間取り】6畳1間以上
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜40分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】
今のとこは京成東北線で田町まで乗り変えなしでいける蒲田駅付近に目をつけています

他におすすめの場所を教えてください

都内で賃貸探してるんだけど、この前行ったお店は内件なしに決めてくれって感じだった。(直接はそういう風に言わないけど)

部屋探すとき、一緒に車乗ってってイメージが強かったんだけど、こういうスタイルのお店って多いの？

>>323
ありえない。完全にあなた舐められてるよ。
おかしいと思ったら強気で言ったほうがいい。
今なんてほとんどの物件をどこの不動産屋でもネットで扱ってて、
手数料を取り合ってるだけなんだから、
おたくじゃなくて他の不動産屋に行くよってね。強気で。

一番お上りさんがカモられるよ。注意しないと。

>>323
他の会社が鍵を持ってて借りられないとか、まだ人が住んでて内見できないとか言われたことあるが、
そんなところは借りるきしない。

トラブル防止の観点から業者は普通内見させるけどね

>>322
その予算なら多摩川越えたほうがいいんじゃない

中央線から少し離れているが4.8万円の畳張りゲッツ

>>321
保証会社への加入が大家側の条件なんでしょ
なら入るしかない
入らない人には貸さない
それだけのこと

>>328
GKは出そう？やっぱボロい？

>>321
大家の意向と言われたら、他の不動産屋で探した方がいいよ。
安くない保証料を払うくらいなら、家賃の高いところに住んだ方が幸せだろうし。
そういや最近も賃料保証会社が倒産してるね。

>>179です。
東急東横線大倉山、元住吉、武蔵小杉で探しまして、東横線武蔵小杉駅徒歩7分、築5年二階1K(3畳7畳)賃料7.7万、バストイレ別バルコニー付きの物件で決まりました。
アドバイスくださった方々ありがとうございました。

>>314-318
ありがとうございます
２年単位の契約でも場合によっては３年でもおｋな所もあるかもしれないんですね
なかなか１年契約って所がなくて困っていたんでちょっと希望がでてきました

分倍河原の方は安いんですかね？西調布は高くてボロかったんで安いとこ探してます(´・ω・｀)

パン

ちゃんのパンツ舐めたい

>>333
一般借家契約の場合、2年ってのは、通常は契約の単位且つ最大期間。
つまり最大2年、この契約でやって行きましょう。ってこと。
最大2年だから、2年経たずに出てもいいし、2年を超えるなら契約更新しましょう。

ってこと。更新後も同じ。
2年契約を2年居ないといけないと結構勘違いしてる人が多い。
定借はやむを得ない事情がないと解約出来ないけど。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】1K6畳以上
　【家賃予算】6〜7万円程度(管理費込み)
　【希望所要時間】自転車で25分程度
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】交通費が出ないので自転車通勤必須。RC。

今のところ入谷周辺、日暮里周辺、押上周辺を考えています。
他にもオススメの場所があればお願いします。

あと江東墨田区とか。
かなり妥協しないと無理だと思うけど。

>>338
交通費でないから自転車っていうのもわかるけど、
目的地が秋葉なら総武線で新小岩まで行っても定期代ひと月約5000円で済むし、
雨の日とか飲んで帰るときとか電車の方がいい気もする。

>>338
入谷辺りの昭和通り沿いがいいよ。雨なら日比谷線も使える。

☆なんでも書き込んでね☆
http://rankup.alink.uic.to/

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代ﾌﾘｰﾀｰ
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】1R
　【家賃予算】〜5万円
　【希望所要時間】30分程度
　【希望する沿線・地域】小田急線・京王線のどちらか。
　【その他・細かい条件など】夜勤なので、ラッシュのことは考えていません。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】学生・女性
【最終目的地の駅】明大前
【間取り】１Ｒ、１Ｋ〜
【家賃予算】7万円以内
【希望所要時間】40分以内(家から最寄り駅まで)
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】バス・トイレ別

３年からキャンパスがお茶の水に変わるので、そこも考えて決めたいです。助言よろしくお願いします。

>>343
徒歩圏内4畳半風呂なし〜6畳UB付き西武新宿線電車30分までさまざま。もっと条件出さなきゃ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代男ﾌﾘｰﾀｰ
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】1R
　【家賃予算】〜5万円
　【希望所要時間】30分程度（自宅から最寄り駅までは徒歩10分程度）
　【希望する沿線・地域】小田急線・京王線のどちらか。
　【その他・細かい条件など】夜勤なので、ラッシュのことは考えていません。
　６畳UB有　沿線は一応希望としてかきましたが、人づてに良いと聞いただけなので、ほかにもお勧めあればお願いします。

>>343
祖師ヶ谷大蔵辺りの風呂なしがおすすめ。近くの銭湯「そしがや温泉21」がいいよ。

>>344
明大前と御茶ノ水別に考えてもいいと思う。
明大前から方南町にかけてのエリアでも駅遠築古ならＢＴ別ある。
もうちょっと部屋のレベル上げたいなら仙川辺りがいい。

>>344
京王線か都営新宿線のどこか。
どこがいいかは自分で調べて。
家賃相場と時間で自ずと絞れるでしょ。

物件を決める時にﾁｪｯｸするべきポイントってなんですか？

そりゃやっぱり、物件を決める時にﾁｪｯｸするべきポイントを丁寧に解説してくれているサイトを
チェックすることじゃないかな。

煽りじゃなくて、マジでそういうことなんだよな。
まずは自分でいろいろ調べて、人からのアドバイスは補完程度で。
自分にとって良い部屋探しがしたいのなら特にね。
まぁ他人の意見だけを鵜呑みにしても、
他を知らなければ幸せでいられるだろうけどな。

お得な物件を見つけたいのなら、
自分が「住居」に対して何を求めているのかを良く考えること。
寝床なのか荷物置き場なのか、癒しの空間をもとめるのか。
あと、妥協できる点も明確にしておく。
沿線、駅からの距離、日当たり、騒音dtc.。
安いには安いなりの理由があるから、その理由が自分にとって
重要でない物件を探せば良い。

葛飾区の物件に決めたんだが、なにか注意する点ある？

>>353
そんな質問する脳みそ

>>353
明日のラッキーカラー

>>353
揺るぎない心

>>353
葛飾区民からのアドバイスだか
葛を手書きするときの字のバランスに気をつける、しっかり書く。

>>353
亀有公園前に派出所は無い

>>353
寅さんはいない

>>353
ちんこいわではない

>>353
松戸を羨望のまなざしで見ない。
鉄道がウンコでも泣かない。

>>353
処刑場で殺された死刑囚を気にしない。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人男
【最終目的地の駅】東京駅か大手町駅
【間取り】1Rか1K 2階以上
【家賃予算】上限は8万までで
【希望所要時間】40分以内
【希望する沿線・地域】23区内でできれば電車一本のところ
スーパーなどが充実しているところ
レンタル店があればいいなぁ

よろしくお願い致しますm(_ _)m

>>363
前も相談しなかった？
都営三田線で下板橋or巣鴨

>>363
綾瀬

下板橋は東上線だしスーパーはロクなのないでしょ
いや、下板橋にも長らく住み、東京一人暮らしの大先輩でもあった叔母が
先日亡くなったもんでさ。

新板橋の間違いじゃね？
板橋〜新板橋〜下板橋の三角地帯と、板橋区役所前の商店街を併せれば、
けっこう店は充実してる。
スーパーはヨークマート、ライフ×2、メルカードJ、コープ、よしやがあるし、
レンタルビデオはツタヤがある。

ごめんごめん新板橋。三田線ね。

巣鴨には駅前に西友とサミット、ちょっと千石方面に歩けばツタヤがある。

>>363

新小岩

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】大学生男
【最終目的地の駅】明大前
【間取り】1k
【家賃予算】上限は6万までで
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】 町に活気がある　名前がかっこいい
乗り換えはぜんぜんおｋ　都内　

よろしくお願いします。

>>371
マルチすんなよ。学生のほうに書いたよ。

かっこいい名前ってなんなんだろ？

>>371
名前のみ。他の条件は知らん

鬼子母神前(ロマサガのボスにいそう)
御嶽山(漢字の凄み。読みは微妙)
神楽坂(なんとなく)
赤羽(血塗られた翼)

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】会社員・女
【最終目的地の駅】平和島
【間取り】１Ｋ　１ＤＫ
【家賃希望】〜８万
【希望所要時間】３０分〜４５分程度
【希望する沿線・地域】京急沿線以外で
【その他・細かい条件など】　２５m2以上　２口キッチン　駅歩１０分以内　
近くに商店街・スーパーなどがある。　マンション

>>375
築古で良ければ大森。

>>371
世田谷と隣接する区からテキトーに町名を書いてみた
ほかの条件はまったく考慮していない


・世田谷区
豪徳寺
等々力
砧
宇奈根

・杉並区
松庵
久我山

・新宿区
市谷鷹匠町
箪笥町
白銀町
弁天町

・渋谷区
松涛
神泉町

・目黒区
鷹番
碑文谷
八雲

>>354-362
おまいら自重しろｗ

>373
亀戸(亀梨・錦戸)

>>371
同じ井の頭線の「神泉」がいい。町に活気があって名前がかっこいい。
聖なる地というイメージの地名だが実際は性なる地だ。

名前だけなら、下連雀かな。
名前だけならな。

>>363
大した部屋でなくてもいいなら赤羽。

内見してないんだが、高速道路の目の前の４、５階って、
騒音、排ガスが尋常じゃないかな？

二重サッシになっていれば、下手なところよりもうるさくはない。

排ガスはどうだろうなぁ
首都高走ってる時、同じ高さに窓があるようなマンションあるけど普通に布団干してるしなぁ
気にするほどじゃないのかも試練

線路沿いと高速沿いなら線路沿いの方がいいな
音より排ガスの方が気になる

電車は深夜走らないしね
とにかく内見してくるわ

>>371
丘、台、岡がつくとこはラッキーらしいよ

>>388
そういうのはデベロッパーを兼ねた電鉄会社がマイホームの決定権を
握る奥様方に好かれそうな名前ということで勝手に付けられただけのとこが
ほとんど。また、どちらかというと一人暮らしには向かない郊外の
ファミリー向けの街でしょ。

>>375です。

>>376
ありがとうございます。
書き忘れてしまったのですが、蒲田・大森は職場から近すぎるので候補から外しています。
条件に合うところでもしありましたら教えていただきたいです。
築年数は問いません。

>>375>>390
あのさ、平和島で京急以外で広さ求めて2口コンロ求めて、
予算が8万で30〜45分以内って、自分でまず探してみなよ。
どうしてレスがつかないかわかるっしょ。

>>375>>390
一応、超築古のアパートで馬込・西馬込であるかないか。

>>390
京成押上線、都営新宿線

　よろしくお願いします。
　【質問内容】住む地域をどこにするか迷ってます。
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】本郷３丁目付近
　【占有面積】30ｍ^2〜
　【家賃予算】6万円くらい
　【希望所要距離】本郷３丁目まで半径10kmまで
　【その他・細かい条件など】なるべく緑豊かなところ、落ち着いた町の雰囲気

チャリか原付で移動することを考えているので駅から遠くても構いません。
自分が考えた候補は鳩ヶ谷・草加（谷塚周辺）・八潮・水元・西新井周辺など考えております。
何かアドバイスがあればよろしくおねがいします。

>>391みたいな無意味なレスしてるやつって毎回同じやつか？
スレが存在する意味自体なくなるだろ

>>395
それは違うね。めったに否定的なレスしない。
書き忘れたと言い訳しているが、大森・蒲田を近すぎるからはずしている
なんて、探してあげてる人の努力を無にする後だしだし、
広くてマンションで2口コンロで30分〜45分で、平和島なのに京急線以外で
予算も全然城南向きでないとなると、面倒な乗換えして川崎にでも住めばとなるよ。

>>394
その辺りが妥当だとは思うが、西新井以外は10km越えるぞ。

錦糸町の匠エステートおすすめ

>>394
西新井でも川渡るから、実際以上に遠く感じるかもしれないのがネックだしな。
と言うか、上野近辺抜ける気で地図見てるんだったら
人込や交通量が何よりきついから自転車/原付派はそれも注意した方がいい。

まあ、荒川渡った辺りは確かに物価も安くて暮らし良い地域じゃあるが。

強いて言えば、本郷なら日暮里・舎人ライナー周辺も調べる価値があるかもしれない。
その辺なら、新興系で落ち着きには欠けても、川原や公園はある。
あと情緒狙いなら旧日光街道沿いとかか。

都下はやめとけ、物騒だから。

東京都八王子市と神奈川県相模原市相模湖町の都県境でヘアピンカーブが続く国道２０号の大垂水(おおたるみ)峠で
昨年５月以降、“走り屋狩り”と称するバイク数台の少年グループが未明に出没して、走行中の自動車を無理やり停車させ、
運転手らが暴行を受けて現金を奪われる強盗事件や傷害事件が約１０件（被害総額約２０万円）連続発生した。

県警少年捜査課は、走り屋狩りに加わった同市の少年１１人を特定して強盗や恐喝容疑などで摘発、一連の事件の
全容解明を進めている。

県警幹部によると、摘発された少年らはいずれも、同市の相模湖町や藤野町の解体工や無職少年で、地元の小中高校などの同級生。
同課は津久井署とともに、昨年１２月３日から２月２０日まで集中的に摘発を行い、１８〜１９歳の７人を強盗、
傷害や暴力行為容疑で逮捕し、１９歳の４人を恐喝や詐欺容疑などで、横浜地検相模原支部に書類送検した。

少年らの容疑は昨年６月１日、２人乗りしたバイク４〜５台で相模湖町の男性会社員（２５）の車を無理やり停車させ、
「お前ら財布見せろ」などと脅して顔を殴り、現金６万円を奪い、同２７日にも同様に同市内の男子大学生（２１）を
袋だたきにして約４万円を強奪、同１１月に東京都府中市の男子大学生（２３）を集団で暴行した――などの疑い。

調べに対し、少年らは「走り屋を狙った“走り屋狩り”は、昨年５月から１０回くらいやった」「奪った金はパチンコや
たばこに使った。スリルがあって遊び感覚だった」などと供述しており、県警で余罪を調べている。

同署幹部によると、大垂水峠はヘアピンカーブが連続し、“走り屋”と呼ばれるドライブ・車好きの若者に人気のコースといい、
週末の夜間などには、多くの車が都内や県内から集まって来ることで知られている。

摘発された少年らは、ナンバーを曲げるなど改造したバイクに乗っており、週末を中心に午前０〜４時頃、
峠付近に出没していたという。

クラクションを鳴らしながら、数台で狙った車の前に飛び出してハザードランプを点灯。
減速しながら車の走行を妨害し、車の後ろからもバイク数台が追尾して挟み込み、無理やり停車させる手口だったという。

（2009年2月22日10時18分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090222-OYT1T00061.htm

都下って、23区外のことだっけ。
就職が決まったら、そこの可能性が高いんだが……

部屋探しは、とりあえず二月ほどマンスリーで様子をみて、
地域になじんでからアパートを借りるって手もあるかもね。

読んでたら腹が立ってきた。
ナンバー曲げは一律検挙、刑事罰。
原付二人乗りも同様。
こういう気違いはミンチにして牧草の肥やしにすればいいのに。

>>363です
みなさんありがとうございます
参考にしたいのですが、三田線・京浜東北線・総武線・千代田線での通勤ラッシュ状況はどのくらいでしょうか？

京浜と総武はかなり混んでそうなイメージ
そんな私は東北在住

三田線以外は全部キツイ

>>403

新小岩を勧めた者です。
総武快速は、ラッシュ時は結構キツイかな。
少し時間をずらせば凄く変わるけど・・。

でもラッシュ時はどこもそうだけどね。
東京駅までを考えれば乗り換えなしなのは、いい感じだと思います。

>>405 >>406
三田線か総武線で検討しようか考え中です…

他に出てこなかった中央線・東西線・半蔵門線はどうなのかな…
キツいという話しは聞いたことあるけど

中央線はよく止まるのが問題。
東西線と千代田線はジャンプしたら床に戻れないレベル。

半蔵門線は本も新聞読める。

中央線･半蔵門線西側・東西線東側は死ぬほど混む
レンタル･スーパー無視なら半蔵門線東側でもいい
東西線西側は高い

>>408
半蔵門もそんなにキツくない…と考えていいのですかね
それは東急方面ですか？東武方面ですか？

>>363の条件にラッシュがキツくない路線と考えると
まず東西と中央は消える
残るは千代田・三田・半蔵門・京浜東北・総武か

他アドバイスお願いします

目的地が新橋で、
綾瀬から千代田線
新小岩から総武線
蒲田から京浜東北線
の3つの混み具合を＞であらわすとどんな感じですかね？

>>412
乗り換えないといけない選択肢が入ってる気がする

>>413
そうでしたね
綾瀬から霞ヶ関までに変更します

蒲田と綾瀬じゃ家賃水準が違いすぎ

新橋目的なら都営浅草線が一番いいよ
駅の西側なら内幸町利用で都営三田線でもいい

>>411
新板橋or巣鴨、綾瀬、新小岩、赤羽

すすめられた↑から、三田線が一番すいてるけど
新小岩なら乗車時間も短いから我慢しやすい
赤羽なら東十条から始発もある（本数は少ない、並ぶ）

>>411
新小岩を勧めたものです。
賃貸の条件を考えたら、新小岩じゃなく、錦糸町にするのも手かも。

総武快速、半蔵門が通ってるし。。
いざとなったら路線変えられるから。

明日賃貸探しに行こうと思う。
合格発表がまだなんだけど、賃貸を仮契約だけしてきたい。
もし試験落ちててキャンセルする場合いくらくらいかかる？

>>418
礼金と仲介手数料分。
家賃6万で礼金2ヶ月なら、18万円だな。

キャンセルするとそんなにかかるのか…取っといてとかも駄目なんだよな…

>>418

その場での仮契約って無理な時がある。
審査があるから・・・
保証人がしっかりしてると良いんだけど・・・

それに人気がある物件なら、仮押さえもしてくれない。
幾らでも他に貸せるから。

保証人の名前、生年月日、住所、勤め先、年収も身上書に書かされるから
控えていった方がいいよ。

あと必ず物件は内見させてもらってね。
アパートならその住民の出入り口の周り窓の周りや郵便ポストを見ればモラルが判る。

>>415
会社が虎ノ門だから新橋か霞ヶ関から徒歩で行こうかなと考えていたところでした。
やっぱり蒲田はちょっと家賃が高いですよね
東京の左側が高くて右側が安いみたいですね

>>421
ってことは合格発表見てから行ったほうがいい？

>423

同じように合格した人は部屋を探すでしょう。
ある程度は目星を連付けておいて、不動産屋に合格したら契約したいような事を伝える。

学生が今まで住んでる事が多い大家さんなら考慮してくれるかもしれないし・・
これは大家さんによるね。。
待ってくれる場合もあるし、駄目な場合もある。

もう完全に大家さんの一存になるからね。
不動産屋は仲介であって、大家さんの言いなりだから・・・。

>>424
そうなのか…。
なんかいい物件見つけてもなかなか難しいな。
明日見に行くつもりで発表が２４日だからどうしようか悩んでる。もし契約するなら、明日行ってまた後日契約しに行かなくちゃ駄目なんだよな？

東武練馬　徒歩15分　１Ｋ風呂・トイレ別
16�u＋ロフト5畳で築4年、光ファイバー料金込で6万5千円って安い？

>>422
虎ノ門なら銀座線との乗継相性がいい横須賀線・新橋駅利用で
都内なら新小岩とかがいいんじゃない。
そのまま東にいっても津田沼までだったら別に千葉でも充分だと思うけど。

>>425

なんだそんなすぐに発表なのかw
じゃあ明日、興味がある物件を内見させてもらえば良いよ。

で身上書も書いてしまえばいい。
契約はどの道審査が通ってからだから。

１日くらい後の返事なら待ってくれるさ。

合格してるといいねっ。

>>428
いろいろありがとうございます。ってことは落ちてた場合、キャンセル料みたいな心配はいらないっぽいですか？

>>429

契約しない限りキャンセル料は取られない。
身上書書いたときに、内金を例えば１万とか取られる場合もあるけど
審査が通らなかった場合、契約しなければ戻ってくるよ。

どの道審査は当日って事は殆どないから・・・。
早くて翌日とかだし。

>>430
わからないことだらけで、助かります。
明日両親連れて見に行こうと思います。
本当にありがとうございます。

>>430
あとすいません。
持ち物とか何か必要なものがありますか？

>>432
>>1嫁

>>363
４０分なら、丸ノ内線も考えていいかも。
郊外からの直行運転がない分、ラッシュは緩め。
物件の条件によっては中野坂上以西であるんじゃないかな。

ちなみに自分は支線住人で、
中野富士見町始発に乗って行ってるので朝は極楽。
しかし、帰り疲れているときに、中野坂上の接続がうまくいかないと
すごくイライラする諸刃の剣です。

>>363
清澄白河に住んでるけど半蔵門線空いてて快適だよ
住吉〜押上間だったら家賃も安そうだ

安くないよ。

>434
朝、池袋から丸の内へ向かう丸ノ内線がラッシュ緩めなんて
口が裂けても言えない

>>437
ごめん、その方向使わないので意識が足りなかった。
じゃあ、荻窪→池袋方向限定で。

>>363
家賃に合う物件さえ見つけられるなら押上〜清住白河間はまじでオススメ。
俺は住吉に住んでいる。部屋は１Ｋで家賃７．６Ｋ。
スーパーは近くに２５時までオープンのライフがある。
大手町なら１１分くらいで着く。（朝は遅れるので＋５分くらいかかる。）
東京なら三越前利用で日本橋口まで約１５分。

電車の中では毎朝本や新聞を、誰の身体にも触れず余裕で読めます。
押上から都心部までの半蔵門線は東京の中でもトップクラスの通勤環境だと思うよ。

問題は安い物件がうまく見つかるかどうかだが・・・

清澄白河も住吉も錦糸町も馬鹿でかい公園に隣接している(錦糸町はプラス繁華街)
ために、駅近のいい物件がなかなかない。

どうしても半蔵門線希望なら、自分は東武伊勢崎線直通が入る分曳舟近辺も一応見る。
東武線が止まっても、あそこの一駅歩く程度ならそう問題は無い。
寧ろ、乗り入れ数と押上での直通電車の停車時間考えたら、毎朝押上から乗りそうだ。
問題は駅のどちら側にするかでスーパーがネックになること。
レンタル店はあの辺で探したことがないから判らない。

>>363
清澄白河は築浅だと高い（私の部屋新築で9.4万）だけど
ボロでよけりゃ希望の金額で見つかるよ
ちなみに清澄白河から東京駅まで徒歩40分位でいける

だからレンタルないじゃん

清澄白河多いなｗ
半蔵門線より利便性的には東西線をオススメするかな
俺は木場だから清澄白河も使うが、東西線は名の通り東にも西にも行きやすい

大型スーパーは清澄白河寄りに二軒、木場駅寄りに一軒にあるが冬木にも小さく安いスーパー何軒かある

木場清澄なら東京駅までタクシー昼1400夜1800前後で可能なのも魅力、門前仲町も歩いて行ける

押上住吉は微妙だ。寝るだけの家探してるなら別だが。錦糸町はいいがその２つに比べて割高な家賃だよ

結論としては家賃考えなかったから品川渋谷がイチオシです＾＾

書き忘れてた
木場駅前と冬木にTSUTAYA一軒ずつあり、葛西橋通りにBOOK・OFFがあるぞ

>>363です
レンタル屋は定期券で行ける範囲内でもいいです

半蔵門線も検討してみますかな

>>446
千代田区・中央区・墨田区にはTSUTAYAはありません

最近｢住みたい街｣って雑誌出たね
都内色々載ってるから参考にしてみては？
ちなみに吉祥寺の次に祖師ヶ谷大蔵が総合点数高かった

>>444
>結論としては家賃考えなかったから品川渋谷がイチオシです＾＾
白金とか松濤の邸宅でも借りるのか？ｗ
マンションだったら大手町･東京通うのにそんな遠いとこ住む必要ないべ。
下町イヤだったら丸ノ内線で本郷辺りに住めばいい

門仲にツタヤあるから
清澄白河からでも徒歩圏内だよ

他に選択肢がないならともかく、
条件に合わない街にわざわざ住むことないだろ。

>>450
平野辺りまで清澄白河というならともかく、清澄白河駅周辺から富岡の端にある
ＴＳＵＴＡＹＡを徒歩圏とは到底言えないよ

　【質問者属性・性別】四月から大学生、男
　【最終目的地の駅】南大沢
　【間取り】1K,
　【家賃予算】〜7万円
　【希望所要時間】〜30分
　【希望する沿線・地域】なるべく徒歩圏で、無理めなら京王相模原線
　【その他・細かい条件など】風呂・トイレ別、スーパー等

　2. ある1点に絞って質問
　　一応1K10畳、駅から15分以内、築10くらいのをみつけたんですが、
管理費込み70Kは高いんですか？

>>453
風呂・トイレ別なら安いと思うけど・・・。駅前が便利だから全体的に高いのかね。

南大沢ってことは首都大だよな？で徒歩圏内希望なら、自分で探すよりも大学生協に問い合わせた
方がリーズナブルな好物件が見つかるかも。

>>453
BT別だって南大沢なら築10年以内6万前半で余裕で見つかるよ。
ただ、10畳ってなると7万でも高くはないと思う。
広さが必要なのか、もう少し安くあげたいのかによる。

>>454
首都大です。生協のが後日あるみたいなんで、それも覗いてみます。
>>455
広さは8くらいが理想ですね
あとは家賃は親に出してもらうわけなんで、平均より高すぎとかは避けたいです

>>453
南大沢で探せば出てくる
>>446
半蔵門線にこだわる必要はないんじゃないか

>>426
高い。あと16平米は狭すぎ。

>>458
高いかｗ？俺は安いとおもった。

東京で初期費用が殆どかからない訳あり不動産を
ご存知のかた居ませんか？
今すぐ引っ越したいような状況なんですよ。

>>460
そんなとこない。
なんだかんだ家賃の1〜2ヶ月分は取られる。

そうですよね。
敷金と礼金だけ金額が載っていて７８０００円なんですけど、
他にも仲介手数料、鍵交換とか諸々で結局２０万ぐらいするんだよね

>>462
家賃7万8千円で敷・礼×２とかじゃなくて合わせて7万8千円？
まぁ探せば敷１、礼０か敷0、礼0はあるお。
まぁ、諸々考えて引っ越し費用40万円は無いとなあ…。

1ヶ月だけとかならウィークリーマンションとか短期間の住まい探した方がいいよね

>>459
東武練馬徒歩15分って相当安い相場の地域だよ。

>>460
別のスレにこんなのあったよ。しばらく居るにはいいんじゃない？

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1218752135/321-324

【質問内容】以下の条件で、松戸　津田沼　成増　和光市のどこにしようか悩み中。
　【質問者属性・性別】男２４歳
　【間取り】6畳以上、トイレ・バス別 ガスコンロ可
　【家賃予算】6〜7.5
　【希望所要時間】　東京テレポートかテレコムセンターまで６０分くらい。
出来たら通勤時座りたいが、必須ではない。
　【その他・細かい条件など】駅から徒歩10分以内。リフォームされていれば築年数は問いません。　
駅前にスーパーが欲しい。　
車が無くても原付きで生活出来るところ。　


よろしくお願いします。

街を限定する意味が分からない。
江東、隅田、江戸川

都内で破格のマンションを見つけたが
「外国籍相談、ペット可、楽器可、ルームシェア可」
これ明らかに地雷フラグだよね…

http://www.funsite-web.com/

>>469
騒音気にしないならありじゃね？
恐らく外国人のたまり場で相当うるさい物件だろうな

家具・家電付のデメリットってなにかあります？

>>471
だろうな、都内だが角部屋２８０００だぜ…信じられるかよ…
部屋と同じぐらいのベランダ有りｗ

>>473
1　10万の位を書き忘れた入力ミス
2　シェア物件で、一人当たりの金額を書いてあるだけ
3　自殺・他殺などの重大事故物件

>>469
実際に見てきたのか？
実在するか分からん物件を「見つけた」とか言ってるのか？
問い合わせて「あります」って言われたくらいじゃ怪しいからな。

http://www.eheya.net/result/result.jsp?search_id=rent_area&sc_area_id=kanto&sc_prefecture_id=A130&sc_city_id=13122&sc_price_l=&sc_price_u=30000&sc_area_l=&sc_area_u=&sc_kind_group=mansion&sc_house_plan_l=&sc_house_plan_u=
これだよ、URL長くてスマソ

>>476
安いけど、堀切で北東向き築20年だったらありうるな。
ただ、読み間違いしていると思う。
＞IHヒーター　エアコン　外国籍相談　室内洗濯機置場　収納
は、この物件のポイントだが、


＞礼金0、敷金0、バストイレ別、新築、築浅、デザイナーズマンション、
＞ペット可、楽器可、角部屋、独立洗面、システムキッチン、オートロック、
＞ルームシェア可、バイク置場、駐車場付
の部分は、以下にかかるよ。
　　　　　　↓
＞など人気の条件多数ご用意しております♪
＞インターネット・雑誌などで募集出来ない物件情報などもございますので
＞お気軽にお問合せ下さい♪お待ちしております！！

「ございます」かｗ外人が隣の可能性以外は問題ないんだな。
そうなんだ、同じ区内在住ですが、マンションでこんな安いの他にないですよ。
地雷ゲーじゃないかもしれないのが分かったしちょっと相談してみる

住まいの森かよ。まぁレポートしてやってくれ。

今住んでいる物件も住まいの森ですよ。
同じ階は全て住まいの森だと思うけど静かです。
店員がチャラチャラしている以外は別に問題ないと思う。
最初に店内に入ったときはホストかと思ったけどなｗ

>>476
インターネット・雑誌などで募集出来ない物件情報ってなんだ…

>>426
高くはないと思うが、安くもない。ていうか、
どんなに狭くてもボロでもこれより安い物件てなかなかない。
あと5000円足すと、もうちょいまともな物件に住むがよし。

いまどき１階立てってめずらしくない？
http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01001883000567001

宜しくお願いします

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】3月下旬から新社会人・女性
　【最終目的地の駅】神田あるいは新日本橋駅
　【間取り】1k６畳くらいあれば
　【家賃予算】管理費等込みで5万円から7万くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内
　【希望する沿線・地域】京浜東北線・総武線快速沿線
　【その他・細かい条件など】スーパーが近くにある・音が気になるのでRCがいいかと

京浜東北線がかなり混むらしいのでgkbr
東京はよくわかりません…できれば治安がいいところがいいです

専門学校に半年通う予定なんですが、6ヶ月だけの賃貸って嫌がられますかね？

>>484
治安の話は厳禁です。>>1ね。
あと、>>1-10あたり、読んだ？

gkbrてなんだ・・・

>>485
別に。空き家で放置してるより全然マシだし。

>>487
ゴキブリじゃない？

>>484
繁華街ＮＧなら市川だな。
あと都営新宿線の岩本町でも行けると思うので船堀。

>>490
ありがとうございます
岩本町というと秋葉原駅からちょっと歩いたところですね
秋葉原駅で乗り換えという感じでしょうか

>>491
秋葉原は関係ない。都営新宿線で一本。
岩本町駅から職場まで歩けない？

>>492
会社まで1kmほどあるようでした。都営新宿線は盲点でした。調べてみます
ありがとうございます

>>493
それって人形町じゃない？ｗ
それだったら京成や東武の方がいいっしょ。

>>494
人形町駅からだと1.5kmくらい歩くみたいです
1.5kmくらいだったら普通に歩いて20分ほどかかるでしょうが
その程度なら人形町駅でもいいような…どうなんでしょう

>>494
すいません。とんちんかんなことを言ったような気がします
勤務地は神田駅から東に5分ほどのところなので人形町ではないです

>>460
スマイルサービスググれはよいかと

>>495
神田の南口だね。それにしても岩本町から１キロはないと思うけどｗ
まぁ、都営は止めて、神田か新日本橋利用でいいでしょう。

小伝馬町も近そうだな。

>>499
小伝馬町も近いです。ですが日比谷線があまり安そうなところを通っていない気がしてスルーしてました

総武線快速で停まる駅周辺を中心に探してみたいと思います。いろいろとありがとうございました。

>>500
安いところ通ってるよ。特に直通の伊勢崎線は安い。

>>500
木造だけど>>483とかどうよ

東京で木造は自殺行為。

>>503
なんで？

江戸は昔から火事の町

>>504
冬はカラカラだし、建て込んでいるでしょ。
放火も多いし、アパートで一人が寝タバコしただけで全員あぼーん。

>>502
確かに木造だと予算内で住める地域の選択肢も増えるし
学生が多いところでなければ静かにすごせるのかもしれませんが
今の鉄骨造のアパートでかなり隣の大学生がうるさかったので
木造だともっと音筒抜けなんじゃないかと恐れています
だからといってRCなら完璧というわけでもないとも思うんですが…

で、木造モルタルってどう？

木造モルタルって感じ

胃にもたれるような感じ

俺が悪かったすまん。
木造モルタルについてマジレス頼む。

>>511
他にチョイスがあったらお勧めしない。
防音性低いし、火事になったときの危険性が他の建材に比べて高い。
でも予算内で何とかするために木造モルタルになってしまうなら
仕方ないじゃないか。避けるには予算上げるか、より郊外に行くか、
駅から離れるか、築年数を古くするか、が王道。

>>511
(=ﾟωﾟ)ﾉ ﾁｮｨｰｰｯｽ
そういうことだ

物件の下見でさ、不動産の人と一緒に移動するのって
居心地悪いので、現地集合にしてほしいが、
上手い口実はないものかね？

http://www.funsite-web.com/

>>514
駅から物件までの道を自分で確認したいとか。

新橋の裏あたりに安い物件が集中してるって聞いたんだけど、
ほんとにそんな地域あるの？

そもそも住居物件自体ほとんどない

>>505
そんなの昔の話だろ

>>506
それ東京と関係ないじゃん

>>519
昔から
日本語できない奴だねー

>>519
1．冬はカラカラ
2．建て込んでいる
3．放火が多い

いずれも東京に当てはまりますが。
頭悪いのは仕方ないですが、それなら黙っていてください。

>>517
新橋の「裏」ってどこを指すの？
・銀座側→都心の割りに案外こなれた家賃の物件はあるが、それもあくまで「都心の割りに」だ。
・汐留側→そもそもオフィスビル群だが、その中に大規模タワーマンションがあり、高い。
・浜離宮〜地名の「海岸」→築30年超の12平米くらいのビジネスマンションが探せばある。
　家賃で6万くらい、分譲で800万くらい。これのこと？
・内幸町〜御成門方面→これを「裏」と表現するわけないのと、ビジネス街なんで割愛。

中野坂上の評判をご存知の方、なんでもいいのでお教えください

>>508だがマジレスしてくれた方々ありがとう。
参考にします。

>>522
もしレスつかないようなら、こっちもあるよ。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1205038664/l50

あとはまちBBS。

>>524
誘導サンクスです
聞いてきて見ます

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】吉祥寺
　【間取り】風呂、トイレ、キッチン、フローリングあれば何でも
　【家賃予算】4-5.5万円
　【希望所要時間】0〜30以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】中央線
　【その他・細かい条件など】中央線の吉祥寺新宿間にあり、できればコンビニ、駅が近くにあれば

アパマンとathomeで家探しして、後日不動産屋と物件巡りをしようと思います。
見た感じで物件の質（立地や間取りなど）が同じだと考えると、athomeの方が安い感じがします。
どっちの不動産屋で案内してもらうべきか悩んでいます。どっちがいいでしょうか？

>>526
両方の不動産屋で案内してもらえばいい。

>>526
富士見ケ丘

1人暮らしへの妄想が一番楽しい時期なんだろうなぁ・・

>>529
頭の中で色んなプラン考えてるうちが華だよな

もし隣の部屋がちょっと露出多めで美人なおねえさんだったらｳﾋｮﾋｮとか

で現実はデブなキモヲタだったと…
そして絶望

大音量DQNとかのほうがオワットル

下水道へ流したあいつでもあんなところに住んでたんだから女の人は部屋を決まるの大変だね

同じ階の住人を調べとくとかしないとね

>>526
吉祥寺に住むのがいちばんいいよ。
JRで西へ下るにしても、JRは学生定期高いし
井の頭沿線はどこも家賃相場が高い。

>>535
井の頭線は結構相場違うよ。三鷹台〜西永福は比較的安い。

あーもう仲介業者がいらいらする
早く決めろと無駄にせかすし欲しい情報はすぐ伝えてこない
担当が地雷なのか？
大体なんで地図持ってるお前が内見物件へのルート間違えて
おのぼりさんの俺が覚えてるんだよ

会社指定だから変えられないし
苦情入れようかと思ってもそれらしいコーナーないし
もう絶対に利用しねえ

事故物件（死体放置）ってどう思われますか？
角部屋で非常に安いんですよ、しかしクリーニング代は
１０万ぐらいするそうで、こちらもちになるみたい。
幽霊とか信じない方なんですが、最初に聞いたときは
寒気がしてしまった、まさか本当にこういう物件があるんだなぁ

>>538
それどこ？
家賃いくら？

>>538
寒気がするくらいなら人に聞くまでもないじゃん

甘えん坊のおバカさん♪

事故物件というよりも、クリーニング代を負担させようとする点が嫌だな。

どんな神経の人が入居するのか気になってな。
場所は秘密、都心なのは間違いない
ネットのサイトで普通に提示してあったやつ

とにかく安さを優先する神経も事故を気にしない神経も別に変ではないんじゃない
俺は嫌だけど

そういう物件が好きな人もいるしな
俺も嫌だけど

>>536
吉祥寺と三鷹台〜西永福なんて
家賃相場そこまで変わらないよ。
定期代と通学時間を考えたら吉祥寺住むのが
一番ということになる。

ここの連中のすすめに従って
おれは部屋選びを失敗した。
大学が市ヶ谷・飯田橋でいま三鷹にすんでるんだが
定期代と通学時間を考えると、どう考えても大学近くに
住むべきだった。早稲田や江戸川橋のあたりのボロアパート・マンション
を借りるべきだった。
三鷹が郊外のくせに家賃高い地域だと知ったのは
部屋を借りた後のことだよ。

JRの学生定期の高さを部屋借りて初めて知ったわ。
通勤定期と月1700円しか変わらん。

>>546
いいじゃん三鷹。始発で座って市ヶ谷まで行けるんだし。
毎日、通勤特快で四ツ谷乗換の市ヶ谷まで行ってる俺よりマシ。

>>538
それは釣り物件で実在しないとかじゃ・・・？

>>548
都心部に住むのと定期代を含めたら
そこまで変わらん。

>>546
法政くんか。何軒目の何番よ？
ここだと江戸川区あたり薦める人が多そうだが…まぁ予算にもよるが

旧本所区・旧深川区より東は嫌です。

ttp://www.google.co.jp←このサイト併用するのマジおすすめ
大学生にはちょっと難しいけど次から使ってみ

ボロアパートに住んだら住んだで
「同じ家賃なら郊外のいい部屋に住めば良かった」
とか言いそうだな。

>>552
このスレとかじゃなくて
お前が手のつけられない困ったちゃんなのはわかった

>>545
>吉祥寺住むのが一番ということになる。
わかってて書いていると思うが付け加えると、吉祥寺は駅の徒歩圏なんて
まずロクに部屋が見つからない、そこであぶれた連中が多数いるということで
周囲にある駅の徒歩圏の物件が釣られて高くなるという図式だな。

築10〜20年くらいの物件でも普通に住めるもの？
春から大学生でできれば2000年代に建てられたとこに
住みたいんだけど予算的に………

>>557
他の人が普通にできることを君が出来なくても笑ったりしないから、
安心して築浅に住みなよ。
予算が合わなければ遠くに行けばいいだけだし。

>>557
お前の実家は２０年ごとに建て替えるんだな
そら裕福ですね

>>554
郊外でも和光市とかそのへんならいいかもな。
始発でてるし、家賃安い。でも三鷹は郊外の癖に家賃が高い。
都心に住むのとそう変わらん。

>>556
吉祥寺駅が最終目的地の駅なら
駅遠で無問題だろ。
自転車使えばいい。
というか吉祥寺の大学っていったら成蹊でしょ？
成蹊は吉祥寺駅から15分くらいはあるかないとつかないよ。

>>558
ずっと地方の一戸建てだったから
東京の基準が全然わかんなくて…

早稲田に通う学生で家賃８万は贅沢？
親にふざけんなって言われた(;∀;)

まあ家の経済事情次第だよね…
いざとなったら埼玉の親戚宅にお世話にならなきゃ

郊外といっても三鷹は吉祥寺にも近い人気駅だから
そこらの郊外よりも家賃が高いのは当たり前なんだが…

早稲田の学生ってここまで馬鹿なのか。
全額出してもらうんじゃなくてバイトするとかあるだろよ。
学費だって国立行くのより何倍かかると思ってるんだ？
この不況なんだからさっさと自立して親を助けてやれよ。








俺は学生時代2留したけど。

>>557
つうか、自分の実家は築何年よ。生まれてから一度も築１０年以上の家に住んだ事ないの？

大学生なら古い家で十分。
どうせ、4年or6年で出て行くわけだから浅築にこだわる必要ないよ。

>>557
まさに「ゆとり」だよ。
２０００年に建った家に住みたいとかｗ
両親にいくら迷惑かけたら気が済むんだ。
社会人になって、自分の金で暮らすようになったら
いくらでも抜かせよ

そういえば実家築14年だったｗ
それくらいなら余裕で住めるね
スレ汚しごめんね

築何年とかじゃなく、実際の状態によるだろ。

実家は築100年オーバーだから築年齢なんて気にしない
リフォームしてありゃ綺麗だしな

>>561
慶応に通ってた俺の後輩は家賃１３万のとこに住んでたから大丈夫

馬鹿ばっか

伸びてると思ったらこれかw

今日も元気に物件探し行ってきます

>>557
親戚がいるなら、最初は、お世話になるのが一番楽でいいんじゃないの？
東京の地理感がないのならなおさらだと思う
自分も東京の大学生だけど、もし首都圏に親戚がいれば、お世話になると思うけどな

埼玉といってもピンキリだからな。
下手な都内よりも通学しやすいところもあれば、
ほとんど群馬・栃木・茨城ってところもあるし。

椎名町の駅から立教まで歩いて何分くらいですか？
駅から徒歩３分、木造じゃなくて６４０００円って安いほうですか？

平米数も築もかかないでわかるとおむのか？
どんだけエスパーだよお前

最近新大学生の書き込みが多いが、高校生って、こんなに世間知らずだっけ…？

あー、おっさんになったんだな自分。

あまり変わってないとは思うが
昔は赤の他人に気軽に質問できる場所がなかっただけ

>>577
うん、自分も高校生のころは世間知らずだったと思うよ。

手元15万、希望家賃３，５万以内
都内場所問わず、風呂付、できれば鉄筋
この条件で無いですかね？どの辺が安いでしょうか

>>578
その分、自分で調べたり動いたりできる人が多かったと思うよ。

>>580
青梅

>>580
水元

>>581
聞いたこと無いからググってみた。
都心から離れすぎだおｗ
>>582
近所です、その辺なら現実的な位置ですね。
そこなら結構安いんだ

赤羽か十条辺りに部屋を借りようかどうか考えてるんですが埼京線のラッシュってひどいんですか？
やめておいたほうがいいんですかね。

>>580
暇だから、検索してみたんだけど
風呂ありで、都内結構出て来るね
釣りっぽいのも有るから、問い合わせまくって探すとあるかもね。
ちょっとおもしろかった。

>>584
車両による。

>>585
ちなみにどこのサイトですか？
いつも「いい部屋ネット」で調べていますけど、
もっと多く取り扱っているサイトあるのかな

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新社会人・女
【最終目的地の駅】溜池山王（もしくは赤坂）
【間取り】１R、１K、１Dk
【家賃予算】管理費込みで8〜9万以下くらい
【希望所要時間】最寄駅から30分位で乗り換えはできれば0〜1回。
【希望する沿線・地域】駅まで歩いて10分以内。
【その他・細かい条件など】
［必須］マンションタイプ鉄筋コンクリート造、室内洗濯機置き場、2口コンロ、2階以上、北向き以外、バストイレ別、インターネット可
［できれば］宅配BOX、オートロック、７畳以上、目黒区あたり

九州から出ていくため、東京についてほとんど分からないのですが、
助言頂けるとありがたいです。

南西方面に拘るなら築古Ｏｒ狭めだな。

>>588
何故目黒区が良いのか

>>588
三茶とか、中目黒
広さを取らなきゃ有ると思う。

>>588
新社会人で８〜９万円も払えるのか…

ごめんsage

>>590
人に言いたいんだろ

>>592
住宅手当が出れば余裕だろ

>588(　＾ω＾)
予算の割に必須条件が高望み過ぎな気が(無理じゃね？)と思ったらやっぱり九州出身か…
俺も溜池山王だ。新宿御苑前に7,5万で借りたよ。

皆さんありがとうございます。
一応三分の一位で家賃をと考えてたんですけど、
やっぱ東京でこの条件は厳しいみたいですね。

目黒区に友人が数人いるため近くがいいかなと思って目黒区希望で、
友人は今旅行行ったりと忙しくて今相談ができないため、
ここにきました。

>>595
新宿御苑前近いですね!
ちなみにどういった感じの物件か参考までに聞かせてください。

友人が足立区に数人いても足立区にはしないんだろうな

>>595
新宿御苑前で7,5万って激安だな

新宿界隈でもワンルーム7〜8万程度ならそんなに珍しくはない。

おっさんんの横槍粘着しつだね

仕事ないから暇なんだよ

二口コンロ希望で鉄筋だと8〜9万で目黒は無理だよ
私が去年9万で探した結果、清澄白河になった

【質問内容】部屋探し中
【質問者属性・性別】男25歳
【最終目的地の駅】豊洲
【間取り】1K〜1DK
【家賃予算】〜7万円
【希望所要時間】45〜60分以内
【希望する沿線・地域】
つくばエクスプレス、都営新宿線、東西線
【その他・細かい条件など】
自転車を置ける物件を希望
出来れば近くに遅くまで営業している、スーパーorデパートがある。

お勧めな駅、場所等ございましたら、
ご教示よろしくお願い致します。

>>603
物件の質を問わなければ、隅田川の外側ならだいたいいけるだろ。
スーパーなんてだいたいどこでもあるから、無いところを除外して絞ればいい。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】男30歳
【最終目的地の駅】浜松町か大門（芝公園・御成門でも可）
【間取り】1DK・2K・2DK
【家賃予算】〜8万円
【希望所要時間】50分以内（家から目的駅まで）
【希望する沿線・地域】
行ける沿線が多すぎて混乱中。
【その他・細かい条件など】
近くにスーパーと薬局が欲しい。

現在船橋の僻地住み。住むだけなら今の場所はいい場所だけど
余りにも遠すぎるのでもう少し近い場所に行きたいです。
自分の足で探すとどうしても市川とか亀戸とかの東側ばかりに
なるので、できればいろいろな沿線をご教示ください

>>605
東側以外だったら目的地にもあげた都営三田線で板橋方面じゃないの。
でも8万円でそこまで広いところになると都内でも場所や築年が限られてくると思うけど。

>>603
どうもありがとうございます。
そのあたりからよさそうな場所を調べていきます。

男となると途端に覇気がないレスだな

>>605
西馬込

>>605
鶴見

>>605
西高島平

>>605
西船橋

【質問内容】部屋探し中
【質問者属性・性別】女25歳
【最終目的地の駅】南砂町
【間取り】1K
【家賃予算】〜5万
【希望所要時間】1時間以内
【希望する沿線・地域】東西線沿線
【その他・細かい条件など】
・東北の山奥から出て来たもので、東西線の満員電車に毎日ぐったりです。
　 電車にほとんど乗らずに済む西葛西・葛西を検討中で
　 この二つの街以外に満員電車を軽減出来そうな所はあるでしょうか？
　 治安等は気にしません、大学生の弟と二人暮しの予定です。

>>613
板名を百万回読み直せ。

>>613
南砂町が目的地だったら隣の、北砂・東砂も検討してみたら？
下町なので安家賃で二人暮しに充分な物件はさがせばある。

>>615
家賃相場はどの程度なんでしょうか？5万なんかで住めますかね？
広さは1ｋで汚さとかも全く気にはしないんですが、UBさえあればなんですが

>>616
うちは北砂で33平米の１ＤＫ60500円

それより弟と二人暮らしで1Kなんてずいぶん安っぽい釣り針だと思うんだが

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】男・春から大学生
　【最終目的地の駅】高田馬場
　【間取り】1K程度
　【家賃予算】〜5万
　【希望所要時間】30分程度
　【希望する沿線・地域】西武新宿線、地下鉄東西線等（他に便利な路線があればそれでも可）
　【その他・細かい条件など】バストイレは別が希望です
築年数は極端に古いものでなければ大丈夫です
和室よりフローリングの方がいいかなと思ってます
あとはインターネット環境があれば大丈夫なのですが・・・

>>619
西武新宿線で田無以遠。

>>507
古いけどRCマンションで６マソ＠世田谷だったから越してきたら
朝、電子レンジのチンじゃなくて作動中の音や
コンビニのビニール袋から出す音で隣の老人夫婦に壁叩かれる俺は完全な負け組(´;ω;`)
もちろん風呂掃除洗濯は朝晩の常識内の時間に気を使ってやってもガンガン来まくりですよorz
住人層は自分と年齢やライフスタイルが被ってないとつらい

>>619
学生なら大学近くのぼろアパートに住め。
6万円台でいくらでもあるだろ。5万円台でもあるかも。

>>588
Ｄ社勤務だね。最悪の会社にようこそ。
早く転職してぇ。

要町駅付近ってどう？

>>619
バストイレ別、フローリング、極端に古くない1Kで5万以下とか言い出したら
所沢であるかどうかってレベルだな
馬場まで40分くらいかかるが、街自体は便利
どうあっても都内が良いとか言うなら、その馬鹿げた条件を諦めるか、最低もう1万だすかだな

>>624
どう？とは？

　【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】新宿の神楽坂（東京理科大）
　【間取り】１k
　【家賃予算】４万〜５万円
　【希望所要時間】近ければ近いほどいいんですが
　【その他・細かい条件など】とりあえず、安くすませたいです。
よろしくお願いします。

>>627
http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/4502192801_kr_01_time_12_

>>628
女性専用って書いてるぜ。
>>627
安くていいなら馬場にもあるってことだ。
まあ後は近場の不動産屋に聞いて回ったほうが早い。
それとも4〜5万が家賃相場のところがいいのか？
そうするとかなり遠くなるから定期代が馬鹿にならないが。

【質問者属性・性別】大学生・男性
　【最終目的地の駅】明大前（明治大）
　【間取り】１k
　【家賃予算】7万まで
　【希望所要時間】20分以内
　【その他・細かい条件など】活気のある街がいいです。
　　バス完備とか最低限の設備はあってほしいです。

田舎ものですみません、自転車でいこうと思ってるんですが。
628＞近々不動産屋にいこうと思っています。
大学があっせんする、アパートは、５万円からだったんですが、けっこう安い所があって
希望が持てました。

大学に入る奴は一度生協が紹介する物件見てこい
相場感も養われるし
みんなどのあたりに住むのかとかわかるから

大学生の弟と暮らす姉ってフェラチオくらいはしてしまうんじゃないのかね
そのうち慰めあう関係に？ラブホテル撮影されたりとか最悪な結果に。。。

もしかして弟って言ってるけど
年下の彼氏と同棲ってことだったのかな。

>>632
生協の方が、実は良い物件を紹介してもらえたりするしね。

>>634
どう考えてもそうだろうw
同性の兄弟・姉妹であってももういい歳だと同じ部屋なんで息苦しいにもほどがあるし
まして異性の姉弟だし１ｋは絶対ない

赤の他人の暮らし方なんてどうでもいいわ

>>636
そ・・・・そうなのか
文字通り信じちゃった自分が恥ずかしい。
だから騙されちゃうんだろうな。

>596
(　＾ω＾)ﾖｯ
俺んちは、
駅徒歩10分程
ﾊﾞｽﾄｲﾚ別(ﾊﾞｽだけ超古い)
３階東南角部屋
２口ｶﾞｽｺﾝﾛ
洗濯機ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ
S43築の鉄筋ﾏﾝｿﾝ
この辺ならこれで\75,000は破格だぞ!!
ちなみにはじめ四ッ谷の物件見たけど、７万で『ときわ荘!?』て感じの廃墟寸前ボロアパートだった。

>596
そうだ、俺の先輩で南北線沿いのどっかに住んでる人いた。溜池から30分くらい埼玉方面に行けば安いし、大型店もあって暮らしやすいってよ。…子連れ夫婦なんだけどさ。

南北線の埼玉方面は車（バイク）がないと

(　＾ω＾)
そうなんだ
車がなくてOKなのは東京でも都心部の話なんだね。
参考になったわ

駅までの距離によるでしょ

【質問者属性・性別】ミュージシャン・男性
　【最終目的地の駅】渋谷
　【間取り】なんでも
　【家賃予算】４万〜７．５万円
　【希望所要時間】渋谷まで２０分ぐらい
　【その他・細かい条件など】
きれいなところが希望で、できれば楽器相談のところが好ましいです、そこまで大音量を出すわけではありませんが
やはり多少のはあったほうがいいのでしょうか？場所はほんと特に気にしません
よろしくお願いします

>>644
無理。
郊外の音大の近くの防音マンションなら7万くらいでいけるだろ。

>>645
音のことなんですが、ＰＣ使った録音とか
昼間にボーカルを録音するとか、そんなでアンプつかって音出すとかはしないです。
マンション暮らししたことなくて、、、それぐらいならどうなんですか？
音大生用とかって、やっぱり生ピアノ弾いたり、そういう完全に防音で作られてるとおもうんですが
そこまでする必要はないと思います。

>>642
かつて西武線都内から東武沿線にきたよん。
もともと西日本生まれ育ちだけどこの町お気に。

あんまりスレに出てこないけど伊○崎線の区準止まりの駅は
エレベーター・エスカレーターがどんどんできて、坂も少なくチャリとバスで生活可能。
家賃は安い、都心より水マトモ、徒歩５分以内にコンビニ２件、ブドーカンも有明も余裕。
根性あれば宇都宮まで日帰りも可能。小京都味わえて悪くない。

中央林間東急田園都市線直行あり、半蔵門線で渋谷まで直行、日比谷線もあるし
北千住からは千代田線もある。南越谷からの武蔵野線はよく止まる罠w

ひらがなの市名はちょっと恥ずい自分は武○が最寄。どーぶつえんで白虎見るのもまた一興。

>>646
渋谷と繋がる半蔵門線で清瀬白河〜押上辺りか渋谷まで直通運転(急行のみ)してる東武伊勢崎線沿線ならあると思うよ

歌声とかないわー
昼間だからどんな音出してもいいってもんじゃないぞ
生活音ならかろうじて許せる程度だ

>>648
kwsk

もうそれか
http://www.geocities.co.jp/MusicStar-Guitar/1293/booth/
こんなの作ろうかと考えた

>>646
すまん。
イマイチ＞昼間にアンプ使って音出すとか、そんなで〜
の辺りの意味が上手く掴めないんだが、
「普通の学生や会社員と変わらない生活しかしません」ということ？
それとも「音楽活動はしますが、静かに演奏します」か？

前者なら、築20年超モルタルアパートなら、物件はあると思う。
後者なら無理。というか、殆どの物件は音楽活動不可能のはず。
その条件では壁は薄いアパートしか借りられないので、近隣からの苦情で追い出されるよ。

>>651
簡単に言えば、声出して歌を録音する以外の音の量は
普通の人が音楽を聞く音量ぐらいってこと。ＰＣを使った打ち込みとかでスピーカーから
音を出したりするから、アンプなんかは使わないってことです。

>>648
適当いい過ぎ
少なくとも半蔵門線沿線はかなり家賃の高い地域だぞ

>>652
正直に言って、昼間でも風邪で寝てる時なんかに、歌声が響いてきたら、イライラするわ…

それと、渋谷まで20分って、家〜最寄り駅(徒歩20分)〜渋谷(電車20分)計40分、ではないだろ？
7.5万円出しても、相当キツいよ？

職業が不安定なのも痛いね。
親は保証人になってくれるんだよね？


まずは渋谷の不動産屋に行って、その条件で物件を出してもらうといい。
夢と現実を知ることが出来るはず…
それもいい経験だよ…

>654
そうですか、渋谷に出やすければいんですけどね
あと職業は映画・舞台音楽なんで不安定でもないですよ

一度渋谷の不動産屋に聞いたら芦花公園とかその辺で紹介されたんですが
まだ他に探したいなーって思ってたんですがちなみにそこは楽器相談可でアップライトピアノ
可能とかいってましたね。自分が出す音量って普通に音楽を聴く音量＋ちょっとでかいぐらい
だと思うんですよ、それにヘッドホン使えばいい話だし、ボーカルも毎日録音するわけじゃないし
ボーカル録音はほんとつき一回もしなかも、１００％の音量のレコーディングを家でやりたいわけじゃないし、
そういうのをやるならスタジオいくよね

一番幸せなのは、高いお金を出して防音のシッカリした渋谷近くのマンション。
家賃を下げたければ、徐々に渋谷から遠ざかるしかない。
都内、近県の音大のあるＪＲ・私鉄沿線を検証してみるのが良いと思うよ。

昼間といえど歌声聞こえるなんて
自分の住んでる建物だったらすぐ苦情だよ

>>656
それが７万ぐらいになると、どの辺まで離れますか？

歌声って、赤ん坊がぎゃあぎゃあ泣いてるくらいのストレスだよ・・・
ギャアギャア歌ってる方はストレス発散で気持ちいいんだろうけど、
聞かされているほうはものすごい迷惑。

楽器可の所に住む人ってある程度覚悟してるもんじゃないのか？
そりゃ限度はあるだろうけども

頻度は低くても、迷惑になっちゃうんだよ。
たまにあるから強烈に感じられるってのもある。
例えば、電車の線路脇のアパートなんて五月蠅いけど、意外と慣れちゃう人もいる。
ウルサイならウルサイ、静かなら静かという環境が継続するからなんだろうね。
それに、はじめから電車の音ありきという覚悟もあるからかな。

それ以外だと、音は頻度が低くてもウルサイもんはウルサイって感覚の人の方が
多いと思うんよ。

スタジオが近くにあったほうがいいね。
ここより音楽系の板でそれっぽいスレ探して聞いてみた方が詳しい人もいるんじゃね？

>>655
その物件で早く決めるべき。
この時期、音大生が入学してくるから、そんな好物件逃したら終わりだ。

それと、自分は音楽を愛しているから何が悪いのか分からんだろうが、
隣に住む人は司法試験の勉強中かもしれないんだよ？
そんな人が、好きでもないお前の歌声を聞きたいと思うか？

相手を思いやることも重要。

皆さん歌うたうばっかりいってますが、、、

はっきりそんな大音量で歌わないんです
仮歌っていって、ささやく程度に歌ったものを録音しておくだけで
普通の会話レベルですし歌録音なんてあまりしませんよ

>>658
俺は、防音のところ探したことないからなあ。
音楽系学校の板で聞いてみるのも良いかもね。

なんか言い訳がましいな。
逆に言うと、楽器可ってことはボーカル録りしてる時に、騒音が入ってくる可能性だってあるぞ。

>>664
だから、小声でも迷惑なんだって！

ミュージシャンだと、世間話一般の人と感覚が違うのかね。

ちなみに、防音がシッカリしたマンションて、普通のマンションに比べて何割くらい高いのかなあ。
地理的条件などは全て同じと仮定して、防音という点だけに絞って考えると・・・・・興味深いなあ。

>>667
え、じゃあマンション住んでる人って音楽も聴かないし会話もしないんですか

君の予算だと木造でしょ
音がダダモレだよ

てか、この彼、丁寧に聞いているのにそんな言い方したらｶﾜｲｿｳｽ

>>668
2〜3割増くらいかな。

>>669
>>652で歌が比較的音が大きいと解釈できるからみんな歌のことを言うんだと思うが違うのか？
俺らは音量とか文章から判断するしかないし
普段音のﾄﾗﾌﾞﾙは多いから、感覚ズレてんじゃねとか色々警戒しちゃうんだよ

ここまでみんながヒステリックに反応するのは、
都会人にとっては隣人がギャアギャアわめきだして
強制的にそれを聞かせ続けられるっていうのがものすごいストレスだからなんだよ。

隣人がどんな人間かも分からないから苦情を言うのもストレスだし、
苦情を言うのに頭を悩ませられるって言うのが
「なんでそんなことに気を使わなくちゃいけないんだ」って苦しくなるから。

歌い人は高架線の下にでも住むといいよ。
思う存分歌え。

情報の後出しも嫌われるしな。
生活音程度なら余計なこと言わなきゃいいのに。

今、｢音楽 賃貸｣でぐぐったら出たサイトを見て来た
竹ノ塚あたりで演奏が出来るマンションは、８万円だった

家の中に、簡易スタジオを作るくらいなら、この辺を頑張って借りるべきじゃないのかね…

>>672
というと、>>644では７．５万円だから、
９万円支払うつもりで家賃設定を考えると・・・・・・。

音楽系学校板の学生さんに聞いてみるのも
良いんじゃないかなあ。

>>676
竹ノ塚良いじゃん。
半蔵門線経由で渋谷に来られる。

>>676
最終は「竹の塚」止まりだよ〜
そっから白○クで帰るのは大変だ
今ならネカフェ泊を選ぶな

まぁ仮歌くらいなら、みっくみく使えばいい。
完全にヘッドホン生活にするなら、壁が薄くてもいいだろ。

>>680
音楽をわかるひとがいたｗ

連投スイマセン
てことは、いろいろ考えたんですが別に特別楽器可で防音である部屋にする意味はなく
７万ぐらいのとこで渋谷に出やすいマンションを選べばいいんですよね
その際、鉄筋コンクリートとかの方がいいのでしょうか

>>680-681
音楽って、初 音 ミ ク か よ！！

知るかボケ！！
何がミュージシャンだよ
ただのヲタじゃねーか

誰のアドバイスも聞く気ねーし
うっぜー！！

>>683
いや、仕事でしてる音楽とミクはぜんぜんちがうんだけどもｗ

本当に考えたのか？

小さい音しか出さないけどマイクで録りたい
→周囲に迷惑をかけなくても、周囲の騒音で失敗する可能性があるので防音マンションがいい

ライン録りのみ
→騒音関係ないから、壁が薄いボロアパートでOK

まぁ四六時中ヘッドフォンしてるわけでもないだろうから、
遮音性が高いに越したことはないが、
一般的な1K20平米程度なら、遮音性なんて木造と大差ない。

>>685
ぼろアパートとか絶対やだ

ささやくような歌声で良いの？
録音テープをどう使うか知らないけど、
音楽関係って、どういうところで評価されるのかなあ。
それも興味深い。
防音のが良いと思うけどなあ。
さっきの竹ノ塚、良いじゃないか。
終電で寝てる間につくぞ。

音楽関係の仕事、と言いながら
その実態は着メロ制作だったりすることも

職業は>>655らしいよ

予算13万
勤務地　新宿三丁目
20代夫婦の二人住まい
築浅(10年以内)希望
どこがいいですかね？

現在、練馬区あたりで探してます。

一人暮らし板って知ってる？

嫁が2次元という可能性もある・・・

そうだな。脳内嫁とか空気嫁とかもあるしな。

二人暮しだとこういうスレないのかもね。
時々来るじゃん。

素直に賃貸不動産板で質問すればいいじゃん

今の物件　→　５．８万　３０平米　1DK
引越し先探してるが今よりいい所がないわ
賃貸物件の相場が暴落することってあるのかね・・？

今住んでいる所で不満なのは
・和室
・バストイレが一緒
・大通りでうるさい
・外装ぼろい（内装は綺麗）

今住んでいる所で満足なのは
・東横線で便利で駅から近い（4分ぐらい）
・広い、収納たっぷり
・隣人がいない
・洗濯機室内

>>696
あと5万出せば、近所でも不満が解決するんじゃね？

星島の部屋っていくらになるんだろ

>>698
しばらく関係者が借りて、1〜2年後から通常賃料だろうね。
まあ、一部屋オーナーでなかったのが幸いということか。
一部屋オーナーであんなことされたら、最悪だよね。

>>698
部屋はそもそも貸してるのか分からんが、
マンション自体の初期費用が敷金1ヶ月で、
礼金・仲介手数料・家賃1ヶ月分無料になってる。

>>700
だよね。
いくらその部屋でないとしても、どうしても潮見で探す必要がない限り、
同じ建物ってだけでわざわざそこに住もうとまで思わないもんね。
9万以上出してあの広さだったら、水天宮とか浜町、門前仲町でもある。

質問です
住みたい部屋の沿線は決まってて
駅は特に決めてなく、家賃の安さで小規模の駅寄りな場合

不動産屋に行くのは
沿線内の大きい駅（ターミナルとか）の不動産屋行くのと
その小規模駅の不動産屋行くのではどっちがいいのでしょうか？

両方行くという選択肢もあります。

>>702
先に小規模いっていいの無ければ大きい駅

http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/9008239601_kr_01_area_12_13
やべｗｗ穴場物件みつけちまったｗｗｗちょっと契約してくるわ

>>705
それより4万安くて築浅RC駅まで徒歩5分で
42インチプラズマテレビ付の分譲賃貸を知ってるからあまり魅力に感じないな

ｗｗ
修正されてる
まぁわかりやすい誤植だったんだけど

1日で部屋を決めるというのは無謀でしょうか？
(前日までにHPで物件チェック→不動産屋に電話くらいはします)

無謀だけどアリ

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・29歳・男性
　【最終目的地の駅】五反田・大崎広小路・不動前
　【間取り】1K・2F↑ならばアパート・マンション問わず。
　【家賃予算】〜8万円（管理費込み）
　【希望所要時間】電車30分・駅徒歩10分程度。乗り換え可
　【希望する沿線・地域】五反田・大崎広小路・不動前の丁度中間に勤務予定の為、
　　　　　　　　　　　　徒歩勤務も考慮し、駅徒歩２０分とかもアリです。

宜しくお願いします。　　　　　　　　　　　

>>710
築浅の設備充実とかじゃなきゃ戸越でも武蔵小山でも見つかるだろ。

普通に品川で探せば物件ありそうだけどね。

>>557ですが
バストイレ別でコンロ２口で綺麗な学生マンションに
住めることになったｗ

高田馬場からは20分くらいだけど
家賃も安くてよかったー
定期代も地元よりはずっと安いし
世間知らずなこと言ってすいませんでした

>>709
ありがとうございます。
飛行機始発・最終で何とか頑張りますｗ

>>711さん
バス・トイレ別を忘れてました；
絶対条件です。

今は時期的に割高なんですかね？
明日は地元（五反田）の不動産に直接行ってみます。

バランス釜だな

>>708
俺は1日で決めた物件に今も住んでいる。
いい物件は早く決めないと埋まっちゃうから
慎重になりすぎるのもよくない。
いろいろと物件をネットで予め見ておくと相場とか把握できて決めやすい

>>717
何件くらい不動産屋まわった？

>>708
俺も賃貸も分譲も全部一日で決めているな。
賃貸で6回くらい引っ越したが、失敗したことはない。

クズ(いい)物件を掴むかどうかは最後は運だよ。

ネットが繋がらないので、携帯から質問を失礼します。

質問内容〜物件探し。新社会人になる女です。

最終目的駅〜東京駅

希望家賃〜六畳程度で六 万後半まで。

希望条件〜出来れば治安 の良い土地柄 で、最終目的 駅まで４０分 以内希望です

よろしくお願いしますm(__)m

追加

この予算だと、どこの土地が打倒ですか？
今の所、北区か、北千住辺りを探してます。
この候補は打倒でしょうか？
他にも良い所はありますか？
質問ばかりで申し訳ありません。
当方、東京には飛行機を使う距離になる田舎在住なので、詳しい方の助言を頂けたら幸いです。
よろしくお願いします。

>>721
>>1を100回読んで二度と戻ってくるな

>>722
治安なら葛飾区、東京駅まで30分ぐらい
6万ぐらいでいい物件ならこの辺りだな。
羽田と成田と中間ぐらい京成線の利用で里帰りも楽
女性には痛いが、この近辺は服屋がユニクロぐらいなもんだ。

>>723申し訳ありません。
>>724不躾なレスだったのに、丁寧な回答をありがとうございました。
一度、東京で候補物件を確認してから、契約しようと考えているので、葛飾区でも候補を探してみます。
ありがとうございました。

海外住まいで月末に帰国予定。
最悪の時期に賃貸探ししないといけないのがつらい。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・33歳・男性
　【最終目的地の駅】新横浜（職場）・新宿〜高田馬場（平日たまに呑み）・秋葉原〜上野（週末）
　【間取り】2K以上
　【家賃予算】〜12万円（管理費込み）、11万以下がベスト
　【希望所要時間】職場へは30分圏内（自転車通勤がベスト）、その他は1時間圏内を希望
　【希望する沿線・地域】自転車通勤の場合、綱島〜日吉界隈が想定されますが、それ以外のポイントがあれば是非。

>>726
最初から神奈川を前提にした質問するなよ。

>>726
菊名か大倉山。その家賃ならいっそ新横浜でもいいが、
都心方面への便が今のところまだよろしくないので
東横線で探すといい。チャリ通勤って会社はOKなの？
日本ではダメなところも多いけど。

神奈川で探すと決めた場合には、こっちの方が親切かも。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1222009321/l50

>>726
菊名がベストでしょ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（20代社会人）
　【最終目的地の駅】秋葉原もしくは岩本町、たまに西大井
　【間取り】6畳1間以上 (1K or 1DK）
　【家賃予算】6〜8万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】バス・トイレ別、２階以上、駅前にスーパーがあれば良い
です。
夜遅い事があるので、すごく暗い夜道は避けたいです。
乗り換えは一回ほどでお願いします。

我儘なお願いですが、どうぞ宜しくお願い致します。

>>731
錦糸町〜小岩、住吉〜篠崎の好きなとこ。

>>731
ブサイクは誰もねらわんて
自意識過剰

>>733
頭悪そう・・・

>>733
どこの地方の方か知りませんが
都会ではね、治安や夜道を警戒するのは若くて綺麗な女性だけではないんですよ＾＾

＿＿＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　Ｖ
　　　　＿＿＿＿_
　　 ／::::::::::::::::::::::::::＼　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿
　 /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼　　　　　　　　 　　　 ／ ￣　　￣ ＼
　 |:::::::::::::::::|＿|＿|＿|＿|　　　　　　　 　　　/、　　　　　　 　　 ヽ　はぁ？黙ってろデブｗ
　 |;;;;;;;;;;ノ　　　＼,, ,,／ ヽ　　　　　　　　　　|・ |―-、　　　　　　 |
　 |::（ 6　　ー─◎─◎　）　　　　　　　 　 ｑ -´　二 ヽ　　　　　 |
　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）　　　　　　 　　 ノ＿　ー　 |　　　　　|
／|　　　<　　∵　　 ３　∵>　　　　　　　　　 ＼.￣｀　 |　 　 　　/
::::::＼　　ヽ　　　　　　　 ノ＼　　　　　　　　 　　O＝＝＝＝＝ |
:::::::::::::＼＿＿＿＿＿ノ:::::::::::＼　　　　　　　　/　　　　　　 　　 |

松戸で１Kで６万ってどうみても高いよな・・・
失敗つたｏｒｚ

今度東京に部屋を探しにいくんですが、新宿駅に小さめのスーツケースが入るコインロッカーはありますか？

>>738
西口(半地下？)に大き目のロッカーいっぱいあるよ
案内の人に聞けばすぐわかる

>>739
ありがとう田舎暮らししかしたことないので不安だけど頑張るよ。

新宿駅は奥に行くなよ
リレミトの巻物必須だからな

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新大学生・女性
　【最終目的地の駅】(西)早稲田・高田馬場
　【間取り】６畳以上1Ror1K
　【家賃予算】6〜7万円（管理費込み）
　【希望所要時間】30分程度まで
　【希望する沿線・地域】特になし、目的地の駅まで乗り換えなしor１回
　【その他・細かい条件など】
BT別・２階以上・木造不可・築年数96年以降・近くにスーパーなど生活必需品が揃えられる店があればありがたいです
（あわよくば…オートロック）

書き起こしてみると贅沢ですがよろしくお願いします

>>742
馬場でみつかるよ

>>743
回答ありがとうございます
ちなみに７万近くまで払わないと無理でしょうか？あくまでも上限が７なので安ければ安いに越したことはないのですが…

>>742
副都心線（有楽町線）で可能な限り遠くへ。
千川から先なら、家賃もそんなに高くないし、
だいたいスーパーもドラッグストアも複数ある。

>>744
不動産やじゃないからそこまでわからん

　【質問内容】馬込、鶴見以外で新橋駅へ通勤しやすい場所
　【質問者属性・性別】社会人20代男性　　
　【最終目的地の駅】新橋駅
　【間取り】６畳以上1K
　【家賃予算】７万以内
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】なし
　【その他・細かい条件など】新橋まで一本で行けて家賃かなるべく安い場所


この条件で色々調べた結果　鶴見と馬込が良いんじゃないかと思っています。
選択肢を広げるためにこれ以外にお勧めの場所があったら教えていただきたいです。

>>745
回答ありがとうございます
池袋の不動産屋に行けば紹介してもらえるでしょうか？週末に上京するので探してみます

>>746
おかしな質問をしてしまって申し訳ないです

>>747
川崎駅西口がいいと思う。
川崎駅から新橋まで東海道線で2駅だし、
川崎駅は色んな店が多い。
100均の安物の店、成城石井の高級店、服屋、食べもの屋、
とにかく買い物に困ることはないし、かなり利便性がいい。

>>749
ありがとうございます。
生活に便利なのはありがたいね。
川崎駅も不動産屋に聞いてみます。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性、30代社会人・男性
　【最終目的地の駅】新宿・西新宿・都庁前
　【間取り】１ＤＫ・１ＬＤＫ・２Ｋ（３５平米以上）
　【家賃予算】９万円まで
　【希望所要時間】30分（最寄駅から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】乗り換えなし希望
　戸田あたりなら結構良い物件が見つかりましたが
　出来れば都内希望です。
　
　

中野坂上

>>742>>744
定期代を考えれば（学生定期は安いけど）、馬場・早稲田界隈で探すのがいいと思うけど、
96年以降と木造不可を外さないと、上限いっぱいでもBT同室で狭い部屋しか見つからないよ。
都心近くでBT別木造以外で明るくきれいなお部屋で一人暮らし♪できるのは、最低で8万以上。
東京で木造は火事が怖いのは俺も同意するので（自殺行為だと思う）、80年代の鉄筋マンション
でも妥協しないと厳しい。あとBT別はもとより無理。

離れると定期代が上がるから、その分家賃から引いていくとすると、かなり下げる必要あるね。
西武新宿線で下っていけば武蔵関〜西武柳沢の各駅停車駅で概ねご希望物件あると思う。

理想の一人暮らしは、自分で稼ぐようになってから。

>>747
できるだけ安くとなると、東側進出だね。
浅草線から乗り入れの京成押上線、それでも見つからなければそのまま京成本線を下っていく。
千葉に入っても良ければ、八千代以東の各駅停車駅はたいへん安くて魅力的。

>>747さんへ追加
あとは都営新宿線の江戸川区内ならあると思う。
（勤務先が汐留から徒歩圏なら森下で大江戸線に乗換えるのが楽、
新橋でないとダメなら馬喰横山＝東日本橋乗換え。）

西にこだわるなら、大森〜蒲田、加えて京急線。

引越しする時に考慮するのは、フレッツ光がきているかどうかと
その建物が何戸あるか。
戸数でフレッツの料金変わってくるぞ。

どこの誤爆だ

誤爆じゃないぜ、部屋探しの1つの選択肢だ。

NTTのHPから、光が来てるか建物名で調べられる。
ボロボロの何とか荘でも出てくるから笑える。
勿論ボロボロの何とか荘は光は来てないけどな。

本当に今住んでる部屋の周りのアパートでもマンションでも
建物全部網羅しているみたいに検索で出てくるぞ。

まぁネットは重要だわな
東京の物件だとインターネット料金込みの家賃のところを多く見かけるけどこれって
どういうメリット、デメリットがあるんですか？
もしかして1本の回線を全部屋で共用で使うとか？

大学や企業やネットカフェにLANがある最近は
一昔まえより必要度はさしてない

必要なのは毎晩P2Pしてるエロ男くらいだろ

>>722
打倒打倒って馬鹿かよ

>>754-755
ありがとうございます
乗り換えを駆使するととたんに選択肢が増えて
決めきれなくなりますね…
何か基準を持たなきゃだめかなあ

>>762
浅草線から乗り入れの京成線（押上線、本線）は基本的に乗換えはないよ。
本線に住むなら青砥で一回降りて電車だけ乗り直すけど。
京急も同じホームで待ってればいいだけだし。

知ってると思うけど、西〜南に行っても極端に家賃は安くならない。
でも東に行くと、わりと近場でもかなりガクっと家賃が下がる。
押上線は穴場だと思うけどね。大きい駅が好きな人にはダメだけど。

>>727
意図は、海外住む前まで東京に住み続けていたので
今回も東京に住みたかった訳でこちらに出してみました。

新宿で酒飲んだ後に新横浜界隈まで帰るのは辛い・・・。

>>728、730
最初はそう思っていたのですが、周りにあまりにもスーパーが少なくて・・・。
ありがとうございます。

>>764
だったら自転車圏内とか書くなよ。
通勤の利便性度外視で都内に住みたいって書けよ。
それとも都内から自転車30分で新横浜まで行ける脚力の持ち主なのか？
菊名と大倉山にはスーパー2〜3軒あるけど、何軒あれば十分なんだ？
電車で30分ならぎりぎり多摩川を渡れるくらいだし、
スーパー4軒以上ある場所なんて限られるだろうから、
質問するまでもなく選択肢は少ないだろ。

ネットの賃貸情報どれも埋まってて役にたたねぇｗ

>>764
いいところあった。町田。
駅前に店多いし新宿も新横浜も一本だ。

ああ、町田も東京だったな。忘れてた。

>>764
つ新宿駅地下道

ﾏｼﾞﾚｽすれば、新横浜で8万くらいのを借りて
新宿で飲んだ日はその辺のホテルに泊まれ
週1くらいならそのほうが経済的

>>764
東京駅界隈に住んで新幹線通勤すればいいじゃん
品川でもいいけど

上京するにあたり、今から住むとこ探してもクソカスのボロ物件しかないと言われ絶望しております
だれか養って

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生になる・男
　【最終目的地の駅】神田
　【間取り】とくに指定はない
　【家賃予算】〜5万円くらい
　【希望所要時間】〜1時間30分以内
　【希望する沿線・地域】特にない
　【その他・細かい条件など】ネットが出来る

自分でも探しているが、あなたたちに聞いて参考にしたい
おねがいします

>>773
その所要時間なら東京以外に住んだほうがいいと思うよ

埼玉の浦和あたりでいいんじゃね？
あるいは千葉

>>773
よう後輩
小川町利用で新宿線で江戸川区か
浅草線乗り換えで葛飾区まで出ましょう

>>772
お前がいい女ならな

>>774-776
把握

参考にしますです

>>774
1時間半って…
うち実家が茨城だけど、それでも神田まで45分ぐらいで行けるぞｗ

×>>774　○>>773
でした

>>774新幹線で名古屋

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代社会人・男性
　【最終目的地の駅】多摩センターと江戸川橋の2箇所
　【間取り】5畳以上
　【家賃予算】〜5万円
　【希望所要時間】50分以内
　【希望する沿線・地域】京王線
　【その他・細かい条件など】
　　住居から最寄り駅まで徒歩10分以内

　　職場が2箇所ある（江戸川橋と多摩センター）ので中間点くらいで
　　家賃が5万円迄の住居を探しています。よろしくお願いいたします。

>>782
沿線が決まってるなら家賃相場調べるだけだろ。

東京の板橋区と埼玉の和光市で悩んでる。
家賃は和光市のほうがちょっと安い（3000円ほど）けど、和光市にするデメリットってあるのだろうか?

その二つなら都民になれない事ぐらいしか無い。
あとは交通の便で決めてくれ。

最寄りが成増で住所が板橋区か和光市ってことか？
水道料金、国民健康保険、利用できる公共施設で比較だな。

神保町、水道橋、御茶ノ水に30分以内で着く、田舎過ぎない街を教えてくれ

>>787
大手町

>>788
新小岩

>>787
中野

>>787
信濃町

>>787
神楽坂

>>787
船堀 本八幡

定期代が月5000円行かないくらいって高い方ですかね？(一般的に)


郊外で56000円の物件を見つけたのですが、
定期代を考えると結局60000円になるんで悩んでます

>>787
池袋
渋谷
新宿
東京
秋葉原
六本木

>>794
学生か？
一般的に高いとされてたらやめるのか？
自分か住みたいか、金を出せるかどうかだろ。

まあ普通は自分の財布との相談だよな

>>796>>797
学生です。元々6万以下で探していたし、街の治安も良くて
そこに決めたんですが、友達から
｢一人暮らしなのになぜそんな遠くに(通学時間45分くらい)pgr｣
されたんで一般的にはどーなんだろう？と。

一般的にだって人それぞれ。
都心に通うのなら、高い家賃を払える、あるいはボロい部屋でもいいって人は都心に住むし、
金はないけどあんまりボロい部屋も嫌って人は、定期代払ってもまだ安い郊外に住むだろ。
郊外の大学なら学校の近くに住む人が多いだろうが。

大学とか学校の寮でも23区外って結構あるとおもうけどね
自分が問題なく通えるのなら問題ないでしょ。
友達からしてみればその距離じゃ考えられないというだけのこと

>>798
自分で働くとわかるけど
家＝自分の城
他人にどういわれようと自分が不快ならだめだろ

>>798
通学費は普通の学校なら学校側でもってくれるはずだからよほど高額じゃなければ金額は問題ない。
通勤時間や途中駅にいいところがあるかなども考えて決めたらいいよ。
俺も通学1時間くらいだったけどなれればその時間もいろいろ使えるよ。

>>788-793
ありがとう巣鴨にした

>>795
いじわるねあなた　いやよ

ひねくれ者には言われたくないな

ごめんｗｗｗｗ

>>802
＞通学費は普通の学校なら学校側でもってくれるはずだから

あんたどんな学校通ってたの？
仕事ならもってくれることが多いけど、学校で交通費出してくれるなんて
生まれて初めて聞いたよ。中学から大学院まで電車通学していたけど
（中高、大学、大学院はそれぞれ別の私立と国立）、
一箇所たりとも学校で交通費もってくれるところはなかったよ。
なんで通学定期が安いのかってことさ。

通学定期になることで学校側が負担してるとかいいたかったんじゃねーの

いやー違うだろ〜学校が負担してるわけでもないし。
そういう学校だったんじゃないの798が。

違った802．

通学費って授業料や教科書代と同じで実家の教育費に入るんだろうな。
「普通の学校なら」って言ってるけど自分も交通費を支給するような大学って聞いたことないわ
逆にどこが支給してるのか聞いてみたいくらいだな>>802

学生を集めるために学校負担の専門学校とかあるみたいだけど、
普通は自己負担だよな。

海外から間違って書き込んだんじゃないの？

言葉のあやとか、書き間違いとかでしょうJK

どんなに女子高生がすきでも円光はやめてください

円光師匠に謝れ

東京の物件って2年ごとに更新料として最初に払った礼金敷金と同じ金額を払うと聞いたのですが本当なのでしょうか？

>>817
更新料として「新家賃の」1ヶ月分または1.5ヶ月分、
新家賃が上がっている場合にはすでに差し入れている敷金との差額
を差し入れる、というのが一般的。もちろんそうでない物件もある。

田舎もんだからだまされたんだな

家賃10万〜11万程度で3Kもしくは2LDK、バストイレ別、築年数20年以内。最終目的駅、新宿。

これらの条件だと目的駅までどれぐらい離れる？埼玉とか千葉エリアまで広がる？
大まかで良いから誰か教えてください。

>>820
埼玉とか千葉に行かなくても、青梅あたりで借りられるだろ。

青梅行くなら素直に埼玉いったほうが

青梅より埼玉や千葉の方が近いだろｗ

東京都や、特定路線の沿線にこだわる人っているからなぁ

つ家賃補助額が変わるから

>>821-824
げっ！本当に千葉、埼玉コース？
こりゃますます転勤なんて考えらんないな…

教えてくれて有り難う

東京に上京する学生いるならハウスメート見てみ？
中央線の西八王子だけど家賃33000円でのフロア洋室の1ｋ、駅から3分ならあったよ。
ポスターで見た感じボロとは思えなかったけど。

駅の所のポスター見ただけだからなんともいえないけど

そんな耳より情報発見したみたいに言われてもな。
都心から遠い都下なら1K3万円台なんて普通だから。

需要あるの中央大くらいだろそんあとこ

　【質問内容】小田急線で登戸〜町田の間で決めようと思ってるんですが
　　　　その区間の駅でおすすめとか何か細かいことでもいいので教えてください
　【質問者属性・性別】学生・男性
　【最終目的地の駅】-
　【間取り】６畳で1K以上（１Ｋしかないと思いますが）
　【家賃予算】5〜7万円くらい
　【希望所要時間】-
　【希望する沿線・地域】小田急線
　【その他・細かい条件など】
　　安いスーパーが近くにあるといいです
　　住む上で駅周辺の店とか雰囲気、状況について知りたいです
　　治安はどこもそんな変わらないかな・・？
　　町田（登戸も？）と他の駅じゃ駅前とか地域の賑わいが違いそうですが
　　前者は繁華街なのでその辺も気になりますね
　　よろしくお願いします

>>830
小田急線スレいったら。

　お願いします。
　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】新日本橋
　【間取り】８畳以上
　【家賃予算】〜10万円（管理費込みなら11万まで）
　【希望所要時間】最寄り駅から15分または家から自転車で30分以内
　【希望する沿線・地域 】総武線がいいのかな？
　【その他・細かい条件など】
　　住居から最寄り駅まで徒歩10分以内
　　バス、トイレ別
　　家電、家具、日用品の買い物が最寄り駅周辺ですべてまかなえるとうれしい。
　　休日は自転車で秋葉原、東京駅近辺まで出られるくらいだと良いな。
　　

>>832
家電･家具まで近所で求めるのなら錦糸町でしょ

亀戸とか錦糸町とか

>>832
錦糸町をおすすめしてくれと言わんばかりの質問だな。

>>835
自転車で３０分って本気か？ｗｗｗ

そりゃ本気でこいだら２０分くらいだろ
でもチャリで本気でこぐのなんて厨房くらいじゃね

>>837
本気の意味がｒｙ

文意を限定できない書き方をするお前が頭悪いだけ

本気ですよ。
東京の電車の混雑は尋常ではないらしいので、できれば新日本橋まで自転車で行きたいです。

>>832
さんざん書かれているが、錦糸町(又は亀戸)が最適解と思われる。
管理費込11万とか、どんだけセレブ？って感じ。
管理費込9万で、
　・ＲＣ造
　・2F以上
　・ＢＴ別
　・駅徒歩10分以内
　・新築or築浅(＝オートロック、浴室感想、宅配BOX付き）
　・25平米以上
が射程圏だと思った方がいい。

初めての一人暮らしで無ければ言う必要もないと思うが、
いきなりその予算を不動産屋に言うなよ。
「予算9万ぐらいで、条件に合えば10万くらいまで・・・」ぐらいのニュアンスでOKだ。

>>840
錦糸町近辺からだったら余裕でチャリで通えるけど
チャリが止められるオフィスなのか？
そういうとこは少ないけど。

>>841
錦糸町なら予算10万だな。

新日本橋ってことは銀座線の三越前でもいいってことだな
だと浅草って選択肢もある

>>841
そーなんですか。
会社から2万円補助が出るのと、東京転勤を機会に車を手放すので月々4万円くらい
浮きそうなんで、5万プラス前述の金額を出したんですが、9万ならそりゃもう大歓迎です。
錦糸町なら新日本橋までチャリで15分くらいで行けそうですし、具体的に検討します。
ありがとうございます。

>>844
家電･家具はないでしょう
銀座線浅草駅周辺は住むとこ少ないし
銀座線なら田原町･稲荷町か

不動産屋死ね

今月の14日から入居予定なのにまだ契約書送ってこないとか大丈夫なんでしょうか？
東京の不動産屋に詐欺されそうで怖いです。

東京の不動産屋マジヤバイ

JhSSBcWlどうした？
ネットにある物件に釣られて騙されたとか、そんなのか？ｗ

まあ騙されて契約したわけではないが、ネットでは風呂あるって書いてあるのに実際行ってなかったとかなめてんのかと
地方からわざわざ東京出向いて物件探しに来てるのにそれはないだろと
風呂の有る無しをかかないないならまだしも、無いものを有るってしてるんだからムカついた
まあそんだけなんだけど
あといろいろ対応が腹たった

そのとおりだな
ネットにある物件に釣られて騙された
ぱねえ

>>851
物件を一つに絞らず数件探しておけよｗｗｗｗｗｗｗｗ

数件候補はあったよ
東京の不動産屋すごいよね
良心的なとこはない気がする

まあ類は友を呼ぶ
DQNな客はDQNな不動産やを好む

何スレか前だったか忘れたが、ネットで10箇所以上ピックアップしたけど
全部釣り物件だった、っていう実体験記があったな。
まぁ、相場より安いやつばかり選んだからそうなっただけで、ネットでも
普通の物件もいくらでもあるんだけども。

おまんこにずぼっといれたらちん貸契約させられた

不動産屋で条件を言って物件を見たり、少し話し聞いて
その資料を持って帰ったりしたいんだけど、
それだけでも詳しく個人情報書かされたりしますか？
契約とかするまではあまり教えたくない・・・

>>832
>>842が書いていることが一番重要だぞ。
職場の建物に駐輪場はあるのか？または近所に止められるのか？
路上は無理だぞ。毎日ともなれば職場に通報されること必至。
夏はどうする？汗だくのまま出勤か？

そもそも職場はチャリ通勤を認めているのか？
ダメなところも多いぞ。

究極交流掲示板

>>858
最初に希望条件などをアンケート用紙に書くけど
一緒に住所氏名ぐらいは書かされる。

物件決めるまで教えたくないんですけど、って言ってみたら？
「そういう方にはご紹介できません」って言われても知らないけど。

>>861
やっぱ書きますよね。
答えてくれてありがとう。

都内で自宅前とかにバイク駐車する場合でも駐車場代とか取られるのでひょうか…
そもそも止める場所すらないような気がしますが。

>>863
止める場所がないなら、そもそも契約で駐輪を禁止されてるのでは。
狭い共有スペースに無理にねじこまれたら他の住人が迷惑。
実質バイクは所有できない。

>>864
マジでふか
車は仕方ないにしてもバイクぐらいは持ってたいなぁ
バイクの駐車場代も高いだろうし。やっぱ何するにしてもお金が掛かる街なのね。

教えてくれてありがとう

大型バイク可物件探すのは結構難易度高いよ
金さえあればおｋってもんでもないし、物件自体がかなり限定される

あるところはあるんだよね。
都心付近でも古めの物件だと敷地が広かったり、1階が丸々駐輪場になっていて、
大型バイクも駐輪無料だったりするところもけっこうある。
空気読まずに何台も停めてたら駐輪代取られるかもしれないけどな。

不動産屋で職業欄になんて書くか迷ってるんですが、
今月まで大学生で来月からフリーターなるつもりなんだけど、
どっちで書けばいいんでしょうか？

>>852
駐輪スペースは６台分(空き３台）あるということです。
チャリ通勤には片道１キロあたり月額1000円支給されるそうですが今まで申請じ
たいがなかったそうで私が初のケースになるということです。
あと細かい条件があるのですが
１：事前に申告したルート以外は通ってはいけない。
２：傘を差して走ってはいけない。
などでいずれも労災認定のからみだそうです。

間違えました
>>859 さんです

>>868
フリーターでいいと思う

4月から品川に勤務することになったので部屋探し中・・・
通勤時間で品川近くの京急線沿いにするか、ちょっと離れるけど始発が出る駅にするか悩み中・・・

働いた事ない（＆都会初めてなのでイマイチ満員電車の実感がわかない）から良く分からないけど、
行き帰りの電車で座れるって結構重要なのかなぁ。

それ以外にも何かオススメとか注意点とかあればぜひお伺いしたいです。

満員電車の実感がわかないなら東京に来たときに一回乗ってみればいいよ。

>>872
普通の人は座れないから。
それに、行きも帰りも座るっていうことは、両方とも始点終点でないと
相当難しい。あきらめて、なるべく職場に近いところに住むンだな。

座れる事は重要じゃないよ
職場からより近いとこに住める方が
通勤も苦にならないしよいと思う

>>872
近場の京急沿線で各停使えばいんじゃね？

>>872
品川から歩いて帰れる北品川マジおすすめ

よろしくお願いします。

　【質問内容】部屋探し中です。
　【質問者属性・性別】新社会人・女
　【最終目的地の駅】御徒町
　【間取り】できれば1K(1ルーム可)
　【家賃予算】8万円以下(管理費込み)
　【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】駅近・2階以上・室内洗濯機置き場

地方から東京に出てくることになりました。
通勤ラッシュがどれくらいひどいかも一緒に教えていただけると嬉しいです。
条件に合いそうな場所はどこでしょうか？

>>872
圧力で電車の窓ガラスが割れる程度