【1K】おまいらの初期費用【敷金礼金】

晒してもらおうか( ^ω^)

因みに俺は300000円

いらなかった

ちょっといいですか
60万だたよ。

え…
十九ﾏｿ。

私も30万はかかったよ

１ｋユニットバスで20万
敷金０なのに礼金２ヶ月

くされ不動産が

＠岡山
敷金礼金仲介手数料清掃代初月家賃で２５マンです

石川@7万5千円ですんだ

ほう

15万ぐらい

敷金２、礼金１、仲介手数料、家財保険、初月家賃で３２ﾏｿくらい

敷金２、礼金１（２だったがまけさせたｗ）仲介手数料１、前家賃で３０万+家財保険かなー
＠東京１Ｋ

敷金礼金０で大阪中心部近くで安いのお願いします

どうしてお願いするんだか（　´_ゝ`）

引越しの時差引いくら返ってくんだろ？

京都、礼金０敷金１０万全額返還

>>16
まぢで？

礼金0、保証金15万の敷引き8万

敷金礼金０のところを選んだから
　
0円　賃貸滞納しない人間にはお勧め。

【豆知識】

○民法第606条（賃貸物の修繕等）
　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。

○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
　（１.賃借人の原状回復義務とは何か　より）
　「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
　意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
　復旧すること」
　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf

○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
　「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
　消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
　民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
　無効とする。」
　http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html
　＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
　＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。

○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
　賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）

○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
　裁判所　Courts In Japan「小額訴訟」
　http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を！
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/shohisha-minasama/shohisha-minasama.html

消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち

○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
　ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果が
出た場合（適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決等）、
その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と同一類型の
不当行為をしてはならないことになります。
　このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭ったかも
知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。

○消費者トラブルに関する情報が不可欠
　このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
　一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報（Ａ氏、Ｂ氏、Ｃ氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報）を豊富に有することが欠かせません。

（中略）

○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を！！
　したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。

-----------------------------------
消費者契約法・消費者団体訴訟制度について
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/index.html
認定された適格消費者団体一覧
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

引っ越し費用に50万用意していたがはじめ40万で収まったので
これ幸いと10万を投資に使ってしまった。
そしたら、あとからあとから追加で必要な金が出てきてその額総計10万。
金下ろそうにもこの金融危機で暴落…
あーカードの請求がー

あげあげ

東京都多摩市。
初期費用4万円。
鍵交換と保険のみ。
フリーレントつきで前家賃なし。
目の前が大家なこと以外は優良物件。

>>19
前家賃とか仲介手数料とか損害保険とかは？
それもいらなかったの？

先日仮契約済ませて審査も通ったけど、昨日かなりいい物件みっけてしまい、
キャンセルしたいんですが、キャンセル料ってどれ位取られるんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

半分

大阪で初期費用が五万円とかないかなあ？

1Kで13〜15万くらいだったかな
これでも仲介費を負けてくれた
自分が「レオパレスにしようかと思ってる」って言ったら、辞めた方がいいって言われた
今思えば正しかったと思う
オススメされた物件だけど凄い気に入ってる

自分最近1Kの部屋に越したけど、敷・礼・前家賃で10万5千。プラス保険・仲介料で15万5千だった。

敷金礼金で10万ちょいってまじかよ。
俺70万ちょいなんだが

たんぱん

大家さん＝不動産業
1階が大家さんの自宅＆事務所と貸しテナント、2,3階がマンション
築10年の鉄筋コンクリートで耐震構造
敷金礼金一切なし、1K風呂トイレ別、居間7畳で家賃\37,000
家賃待つのは5日までとか言われてましたが仲良く成れば何とか成るものです
証明書は免許証だけですが変な人は入居していません。

敷金礼金なし、前家賃、保険やらなんやら込みで12万だった
築17年・家賃32000円の鉄筋コンクリﾏﾝｿﾝ。満足

神奈川の鶴見区神奈川区あたりで初期費用15万くらいの物件ありませんかって不動産屋に電話したらすげぇバカにされた。。。
そんなもんなのかな？

物件探し中だが、まったくもって礼金に納得いかん。
これから住んでやるのになんでお礼しなきゃいけないんだよ。
特に敷１礼２のとこは感じ悪い。

全く禿同！しかもこんなご時世にそれはバカ丸出しだろ！いや、バカはお前だって言われたらそうかもしれないけどね。

>>35 俺もその辺で探してるけど相場は20万くらいじゃないかな。でも15万くらいのもある。客の要望を聞かず、親身になってくれない不動産屋ってことなだけでは？

>>28
総額五万ぐらいならギリであるぞ。

今は敷２､礼0か敷1､礼1だな俺は敷礼なし保証会社付けて仲介でやっぱ15万だった。

今回の引越しは初めて敷１　礼０　の当たり物件見つけられてラッキー
それでも家賃は１０万なんで総額は３０万くらいだけど

昨年末までに決められてたら余裕だし、まだあるんじゃね。礼金０物件

大家礼金で折れろ。
折れれば家賃で入るだろがバカだなぁ。

敷礼２＋仲介手数料１で
３５万みたいです…

神奈川県、16.8�u、定期借家権
敷金ゼロ、礼金ゼロ、仲介料1ヵ月＋消費税、当月日割家賃、翌月家賃、退去時清掃費、火災保険、鍵交換などで合計16万円

まあまあ納得

都内近く千葉県で30マン以下で抑えられるかな…

市川
1K 75000+3000
で敷1礼1仲介1、鍵消毒保健で
38万でした

>>45
やっぱそんくらいいくかー
金足りるかな…

秋葉
1k 21.0�u \84000
敷１＋礼１＋日割家賃＋翌月家賃＋保険＋鍵＝30万くらい

礼１と仲介手数料を無くさせた

1K家賃42000(32�u)
敷金礼金あわせて10ﾏｿ
あとカギ代やら保険やら仲介やらで計16、7万くらいになった
初月は家賃サービス、クリーニング料は遠慮した。

予算30万なのでまあなかなか。あとは最低限の家電買って、百均で日用品揃えるわ。
テレビとPS2欲しかったけど諦める。しばらくラジオ生活です

敷金礼金無しのダブル0っていうのと、鍵がデジタルキー(暗証番号うつやつ)だから鍵交換無いのと、アパマンからアパマンの引っ越しだから仲介手数料60％off、更に大家さんの好意で初月は家賃無料って事で初期費用めちゃ安かった。

そんなこともあんのか！いいな〜

地元の不動産屋と管理会社利用　
家賃7.6万の部屋で契約金47.5万だった
敷金2礼金2+前払家賃1+仲介手数料+2年分の保険
敷金はほとんどの場合ホームクリーニング代約2万を引いて帰ってくるそうだ

家具家電も一から買いそろえたけど、
なかでもテレビとHDDレコーダーが比較的高かった。。冷蔵庫とかレンジって安いね

>>49
アパマンってそんな制度あるんすか？知っておけばﾖｶﾀorz


敷金礼金は払い終わって、最近通知がきたんですけど、
鍵交換が28000円ってありえなくないですか？普通15000円前後ですよね？
なんでこんなに高いんだろ…。
前回アパマンだったからアパマンにすればﾖｶﾀ。リアル涙目

>>52
うちは鍵交換代24000したよ

本八幡
1K9畳 駅歩15分で62000円だったのが賃貸会社の人が交渉してくれたおかげで60000円。

敷1＋仲介料0.5＋日割家賃＋保険で17万だった。
やっぱり大家さんがいい人だと家賃と礼金が交渉出来る

家賃と敷金だけで十万だった
かなり安かったかも

敷金礼金なし
軽量鉄骨に妥協した。
家賃5万1k都市ガス
ユニットバス妥協。
全部で仲介と電話工事で
17万だった。しかし初めてだったのにアドバイスなし(｀□´#)だった。

礼金てみなさんどうやって無しにしてるの？
エイブル管轄で借りようとしてるんだけど大手は無理かな？
交渉術教えて
ちなみに埼玉 １ＬDＫ
家賃62000の敷金礼金２ずつです

1Kで敷金なし礼金のみで
確か計11万だった

なんで初期費用ってこうも差があるの？
同じ敷金礼金なしでも人によって初期費用だいぶ違うよね
なんかお金持ちそうな人にはたくさん払ってもらってる気がするのは気のせい？
どうも賃貸会社ってよくわからない

> アパマンからアパマンの引っ越しだから仲介手数料60％off

え！？同じ賃貸会社なのに仲介手数料取られたの？
自分、アパマンではないけど同じ会社同士だったから
仲介手数料なんて取られなかったよ
アパマンはよく知らないけどうちの場合
賃貸会社＝管理会社だったからかな？
ついでにたまたま公庫物件だった為礼金0だった

>>58
敷金なし礼金のみって･･･
それじゃ借主側のメリット無いじゃんw
敷金は仮に戻って来ないとしても少なくとも払った分は退去時費用にあてられるけど
礼金なんて無駄に払ってるだけでデメリットでしかないぞ
多少多く取られても礼金なし敷金のみの方がはるかにマシ

家賃　55000
敷金　11000
礼金　55000
仲介料　約28000
鍵　15000
保険　23000
管理費　3000

敷金が高かった

>>60
しらね
シティホームで紹介してもらったけど、仲介料とかいろいろ安くしてくれた方
当時は金なくて安い所探してて、レオパレスとか行こうとか思ってたくらいだし
それ行ったらレオパだけはやめとけってシティホームに全力で止められたけど
別に今のマンション気に入ってるし、今のところ出る予定は無い
メリットなくても気に入ってるからそれでいい

愛知:築5年1R12畳鉄骨コーポ
家賃36000×３ヶ月
共益費4000×３ヶ月
町内費700
家財保険19900
手数料37800
合計206,400円
愛知の田舎の方でもここら辺高いんだよな…

家賃×2ヶ月　52000＋35286
敷金・礼金　52000×2
火災保険料　22000
賃貸保証料　27000
仲介手数料　52000＋消費税

なんだかんだで30万か・・・新社会人にはつらい

敷礼なしだとらくだ

敷なしは何か怖いな。
礼金は払う気起こらんけど。
しょうがないから一ヶ月分までなら払ってやる。

>>63
ミス
愛知:築5年1R12畳鉄骨コーポ/シャワートイレ別ウォシュレット付き

家賃36000
共益費4000
町内費700
家財保険19900
保証金108000
手数料37800

合計206,400円だた

まだ払ってないけど
豊洲 1R
家賃 123000
管理 9000
敷金 246000
礼金 246000
仲介 123000 + 消費税
その他いくらかあるんだろな、、

８０万位いきそうだ〜　orz
礼金１ヶ月くらいなんとかならんか、

1Rで12万か
凄い
自分の3倍だね

関西って礼金高すぎません？

>>70
＞ 関西って礼金高すぎません？
そのかわり、更新料がないよ。

すいません教えてください
敷金礼金とかって部屋借りて入る前に払うのですか？
一回目の家賃の時いっしょに払うのですか？

明日から住む予定なのですがお金五万しかありません、、


カード払いできるのでしょうか？

？？？
明日から住むってことはもう払ってあるんじゃないの？

>>72
敷金礼金なし物件だと思うよ。

敷金礼金とかの管理側に払うのは16万だったけど、家電とか備品買ったら＋10万位かかったな〜

敷金 礼金 仲介 最初の家賃
６０万かかる。
家賃１０万くらいで探すと、
初期費用かかりすぎ。

そうたよね。
敷金礼金なし物件で
家賃５万で仲介で16マソ
家電はやっぱ10マソはいくなぁ。コタツは必須い。
食品も月２マソぐらい
締めて30マソは必要だな。

そうだよね。
敷金礼金なし物件で
家賃５万で仲介で16マソ
家電はやっぱ10マソはいくなぁ。コタツは必須い。
食品も月２マソぐらい
締めて30マソは必要だな。

早く引っ越したいぜ

初期費用は少ない方がありがたいよね
家賃が安くても礼金とか色々な費用かかって
＋5000円の家賃の物件の方が2年使っても安かったケースもある

住んでから失業したりして家賃が一ヶ月分払えなくなっても、
一ヶ月分ならおｋとかいう保障制度があったらいいのにとか考えてしまう
そんな自分は敷金なし礼金のみという格安契約をしてしまった

敷金1礼金0の方がいいな

大阪レオパすんでいるけど、
敷金、礼金、保証金に相当するシステム料金ってのと
抗菌施工代ってのと
ライフサポートサービスで
10万円ぐらい。

あと家賃2ヶ月分先払いで15万円ぐらい
あわせて25万円か。

すぐ退去する予定は無かったので
消えてなくなる初期費用としては10万円ってとこです。

ディンプルキーに交換で、2万は高いよね？
ちなみに、家賃3.5万で初期費用は17万は、高い？

普通だと思うよ、その家賃でもかかる所だと25万円とか

４万５千の家賃で25万ちょい…
高すぎだろ！

今度から家賃7万6千円の所に引越すけど初期費用25万弱。
やっぱ敷金1、礼金0だとカナリ安いね!!

>>86
敷金２礼金２仲介１家賃１
初期費用は賃×６が基本かな。
でも、安い物件は敷金礼金１が多いよね。
８万円越えた辺りから２×２が多くなる気がする。（東京、神奈川）

都内ペット可能物件81万

家賃70000円
敷金70000円
礼金70000円
仲手73500円
保険25000円
鍵換15000円


トータル323500円


今月は大赤字＞＜

家賃5.5万で27万だった。
手数料に消費税がつくのか甚だ疑問なんだが、
ただ上乗せしてるだけ？根拠有り？

保証金３０万 解約引２０万だったんだけど１年も住んでなくて引越しする場合解約引１５万になることある？

基本的に戻ってこないお金じゃないの？

168500円だった。

八王子で10万きった。

1LDKで初期費用30万
家具30万
家電50万
マイスターシュテュック8万円

>>96
そうだよな、やっぱり100万以上かかっちゃうんだよなあ
一から揃えるとなると

敷金　三万
礼金　ナシ
仲介料　三万
鍵交換　一万五千
保健　一万五千
あとなんかあったな

安いのかどうなんかは分からんが
初期費用11万くらいだった

スレチだったらごめん。
某N駅から徒歩一分、そんなに古くもないし寧ろいい感じの物件なのに家賃5万、
初期費用約15万て何か訳ありなのかな？

東京都の地下鉄銀座線日本橋駅なら安い
佐賀県の長崎本線中原駅なら高い

なんやかんやで120万・・・・1から揃えるとろくなもんじゃねえ

東京都心の築年数凄い1DK

約35万
内訳：敷１、礼２、、前家賃１、仲介手数料１、保険

知恵袋で調べたら50万くらいが普通みたいなことばっか書いてたけど、20万以内に抑えれてる人もいるんだな。

新入社員の俺からしたらちょっと安心した。

敷金2、礼金1、手数料1、前家賃1
8万の物件なので40万

敷金９６０００
家賃４９６００
手数料２５２００
保険８０００
共益費３１００
その他１５７５
１８３４７５円
訳のわからないモノは全て引かせた
ほんとは２１万だった
都会と比べたらまだ安い方かな
交通の弁の悪いド田舎でこの値段は納得いかないが他のところはここより酷いため断念

やっぱ敷金・礼金ゼロ物件でも、最初の家賃やらで10万はいくんだろうな。
その10万円を分割で払えるシステム取ってる全国チェーン店ってエイブルだっけ？

敷金、礼金なし

家賃50000
保険8000
賃貸保証料28000
鍵10500

計　96500円

管理会社=不動産屋だったので、仲介手数料はなし。
安くで入居出来て助かりました。

>>107
オレ，前の物件が旭化成だった．
退去時に敷金から沢山引かれたわ．

>>102
築年数が凄いというと、例の築5分、駅まで5年の物件ですか？

2k駅徒歩5分

家賃35000
管理費無し
敷金17000
礼金無し
鍵代5000
保証人代理代15000

総額72000

でした。まぁ千葉だからかもだけど。

１１１（・∀・）

都内1K　駅徒歩3分
家賃77000
管理費3000
敷金77000
礼金77000
鍵代12500
保証会社40000
保険15000
仲介手数料84000

計385500

家賃の交渉ができるなんて知らなくて、一切値切らなかった…
値切れた人がうらやましい。

まあ通るか通らないかは別として交渉してみる価値はあるな

まだ住んでないんだが不動産屋にて入金し、契約書類も提出した
だが経済状況がかわり引っ越せなくなった
書類書いたり、入金しても審査の期間があると聞いたのですが
キャンセルって出来ますか？

>>114
キャンセルはできるけど、その代わり申込金（手付金）は
返金してもらえないと思う。

素人が誤った見解で言い合いしてもしょーがない

>>114ですが
20万弱払ったうちの、約半額の11万返金となりました

仕事も安定せず、バタバタして探したのがまずかったと反省
家賃タダの実家に帰る事にしました

敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
仲介料
火災保険

で11万だった
入居月の家賃は交渉してサービスしてもらったｗ

今のマンション初期費用50万
1年たった今、もう引っ越しすることにした。もったいないけど1年に1回引っ越ししたくなる引っ越し貧乏です

この不況でよく資金あるね
うらやましいというか

親が居ないので問題物件しか借りれん

この国なんかおかしいよ

>>120
不況不況言ってるから不況になるんだよ

>>121
身内や親戚も難しいのか？
何でも『保障人』の世の中だから厳しいね

あるいは保証会社使うしかないよな

思ってたより安いんだな、最低50万ぐらいは、と思って必死に貯めたよ

あっ、これプラス家具揃えなきゃダメなんだよな

50あれば余裕？

初心者にとって一番ウザいのが仲介金。

敷金1ヶ月
礼金なし

とかでラッキーと思い、不動産行くと仲介金が別途かかります。
とか後々言ってくるところも多い

不動産屋と付き合うとタダになります^^
賃貸はDQN率高いけど見栄っ張りな若いイケメソ結構いるので遊びには最適です

ほんと不動産屋には若いイケメソいっぱいいるね〜
あたしオバちゃんだけど不動産の男と付き合いたかったわ
宅建持ってるし安定してるよね

今度実家から1kのアパートに引っ越すんだけどどうやって部屋に風を通せば良いのか。
一階角部屋で窓は部屋に1つのみ。玄関開けて置けば風は入ってくるけれど不用心な気が。
皆さんはどうされてますか？

なんてこったい。書き込むスレを間違えました。
失礼致しました・・・

初期費用を分割で支払える賃貸会社ってありますか？
分割できたよって方いたら相談に乗って下さい
家賃4万（3千円）敷金八万 礼金０ 保険一万五千円って書いてありましたが初期費用いくらくらいになるでしょうか

>>132
初めて引越したとき初期費用を分割にしてもらった。エイブルで。
だいぶ前だから毎月いくら払ってたかははっきり覚えてなくてごめんね

家賃3.7万で初期費用9万だた

まだ引っ越してないけど俺もそれ位ですませたい

礼金は長く住むなら払っといた方がいいぞ
礼金払わないと家賃が下がらん

不動産屋の恋人を作る方法教えて欲しいわ・・・・たけぇよ初期費用

初期費用、前家賃のみだった。四万円

北海道は基本的に敷１礼０仲１
礼金はペット買う場合に１
仲０物件も多数あり
(探せば新築でも仲０あり)
内地は１００パー帰ってこない無駄な礼金多くて大変だね
引っ越しもろくにできんな

>>133
分割ってやっぱりカード審査なの？

>>130
窓を開けて、キッチンの換気扇をつける。かなり風通るよ。

家賃６万３千円
礼金０
敷金18万９千円
初期費用が35万と言われたんだが普通なのか？

神奈川
家賃６万９千円
雑費３千円
敷金２
礼金０
仲介料５０％
鍵交換２万３千円

初期費用１９万強

安く済んでよかった

敷礼無物件以外は1k物件で初期費用だいたい30万くらいって不動産屋が言ってた。
地域にもよるけど。

でも何件か回ってて、一つの不動産屋が仲介料無料で交渉してきて、それを他の不動産屋に言ったらそこも無料にすると言い出した。

仲介料でも五万、六万するからかなり得する。

だいたい30万なのか
仲介料ちょっと交渉してみよう…

管理費って、本当に管理する費用じゃなくて、家賃と同じ性質とのこと。
あと、更新料、更新手数料は、大家じゃなくて不動産屋に入る金。

>>143
自分も神奈川で
家賃5万9千円
敷金1
礼金0
仲介手数料1
保険1万6千円

初期費用19万強（初回家賃含む）

お互い安く済んでよかったね。
自分は鍵交換が大家負担だったのが助かった。
この時期は安いのかなー

ストーカー被害に遭ってしまい、早急に引っ越したいのですが働き始めたばかりで貯金がほとんどありません(´・ω・｀)
初期費用が格安で引っ越せる良心的な不動産屋さんはありませんか？ちなみに都内です。

そんなのここで教えてもらえるわけないじゃん。都内のどこかもアンタの事情もわからんのに。
素直に家族親戚に金借りて引っ越せば

>>148
とにかく初期費用を抑えたいって不動産屋に行けばどこも対応してくれるよ
ただそれなりの物件しか借りれないから素直に親にでも金借りて引っ越すべき

大阪難波で 13万
敷礼0 仲介手数0.5 家賃6万 防虫クリーニング(オプション)2万
火災保険2万

埼玉で約13万

敷金１
礼金０
仲介料０
家賃5万1千
保険1万5千
鍵1万5千
防虫1万5千
前家賃3万
1ヶ月フリーレントついて3月分の家賃０4月分の家賃が約半分になった

防虫は相談次第でなくせたけど残した
敷金０もできたけど元が約8万と安かったから預かり金だし払ってやった

礼金　　無し（元１）
敷金　　１
仲介料　１，２５
家賃　　３，２万（元５，０）
カギ　　２万
保険　　２万/２年更新

斜め向かいが族の集合地点だったわけだが(＾ω＾ )
礼金、家賃の交渉は意思表示さえすれば簡単に
交渉して貰える事を覚えておくんだ兄弟。

やっと決まった・・・

千葉

家賃　4万
敷金　4万
礼金　4万
保険　1万5千
仲介　4万2千

初期費用　約18万

鍵は元いた人の身元もはっきりしてるからって事でそのまま。
防虫も自分でバルサンしてもおｋだということなので無し。
仲介手数料のこと考えてなかったから痛いわ・・・

家電高い

大阪本町
家賃7.9万のとこで39万。
相場は家賃の5倍らしいから妥当だ、値切れば良かった
敷0礼2が引っかかったがセキュリティと内装と立地が良かった・時間がなかったので即決しちまったよ
さっそくフローリングに傷入って鬱だ

http://www.able.co.jp/detail/Detail.do?bk=C03000273000589001&budget=4&sex=1&agegroup=2&household=1&ccacty=10205&ccspnt=0103,0104,0105,0192&cchbby=2&ccwpnt=15,21,31,41&mngchk=1&prkchk=0

ここを借りるとした場合初期費用ってどれくらい掛かるだろうか?
次までのつなぎで住む（2年くらい）予定なんですが･･･

敷金礼金無しで、前家賃、鍵、保険でいけるでしょうか?

上でもあったけどｴｲﾌﾞﾙはこういうのを分割にしてくれるってことでしょうか？

敷金礼金０でも家賃以外に金取られるの？

秋葉原の近くの、メゾン・ド・ヴィレ東神田っていう賃貸マンションに住もう
かと思うんだけど、どう思う？
敷金礼金0の物件で、この辺りじゃ結構有名みたいだね。

◆名古屋の不動産屋、【住まいの一番】から借りた物件で千種区の悪徳管理会社【七福管理サービス】を訴える。
風呂場の元々壊れていた電気まで金を取られて敷金が振り込まれていた。
裁判が面倒くさいわｗ
ここの夫婦は話がまったくわからない。電話したら
「知らんよ。じゃあね〜」と言われた。
ここのオヤジは明らかにおかしいｗ
まぁ裁判になれば俺が勝つに決まっているんだが、本当に面倒くさいわ。
物件名は名古屋市千種区にある【七福コーポ】なｗ

東京・品川で約27万

家賃　59,000
管理　1,000

敷　１
礼　１
仲介　1
前家賃　1
保険　15,000
＋消費税

鍵交換やクリーニングなどはなし。
エ○ブルの時はもう少しオプションいろいろ付けて来た気がする。
ピタ○トは、オプション無しがデフォなのか？
とにかくそれはラッキーだった。けっこう明朗会計な印象。

最初に不動産屋で、家賃は出せても6.5万まで、初期費用は30万超えないようにしたいって伝えて、
割と親身にいろいろ調べてもらったよ。

首都圏で初期費用20万とかおまいらすごいなｗ

>>159
その物件は知らんが、秋葉原周辺の安いマンションは外国人多いよ
俺のマンションは外国人率70％だぜ、インド人、韓国人、中国人、白人（英語圏じゃない）、アフリカ系、中東系と国際色豊かですｗ
日本にいるのに、留学した気分になれる
ちなみに秋葉原までチャリで5分の1Ｒ10畳6.9ｋ

川崎の次の駅徒歩3分で約28万　１K21�u
家賃55,000
管理3,000
礼１
敷１
仲介１
保険20,000
鍵交換19,000
保証委託料29,000

勤務地からの通勤時間（約30分）と、駅からの距離、広さ等を勘案していろいろ
迷った末の選択

>>161
品川なのに安いね、広さと、駅から徒歩どれぐらい？

>>163
1Kいいなー。1Rだと、仕切りのカーテン買って付けたりめんどくさかったｗ

品川の部屋は、1Rで表記上は17�uくらいだったはず
駅から徒歩4分くらい。品川っていっても区の方ね
やっぱり、品川区内だとこれでも安い方かー。前いた足立の部屋は5.4万で、駅前でも5万〜の世界だったからｗ

>>164
なるほど、広さは相場並みだけど、駅から近いのがいいね。自分は蒲田・大森・平和島で
探したけど、払える家賃の限界と広さと駅からの距離で気づくと多摩川を渡っていましたorz

>>165
そちらはJR・京急沿線ですか。こちらは東急沿線で探してみましたよ
前の部屋が徒歩8分くらいで、駅からの行き帰りがけっこうつらかった・・・。
やっぱり駅からすぐっていうのは、心理的にもストレスが溜まらなくていいね

東京都多摩地区 約35万 新築だった分、高かった。

神奈川都心寄り
家賃５
敷金５
鍵交２
仲介２.５
虫駆２
その他６

変な金はとられなかた
さすが大手賃貸物産

>>168
それって会社mini？

その他６の内訳は？

>>169
いや、エイブル。

>>170
忘れたけど、日割り家賃と保険と何か。

品川駅 徒歩8分で約80万

1K　30�u


家賃100000万
管理費10000万

敷金礼金合わせて440000万
鍵30000万

仲介料110000万

その他諸々

0点

名古屋
築5年1LDK

家賃82,000
日割りの家賃57,400
共益費6,800
日割りの共益費4,760

保証金164,000
消毒15,750
手数料77.000
家財保険30.000

初めての部屋探しで割と不動産屋の言われるがままになってしまった…
大手だから信用していいかなって。
他のレス見てると払い過ぎかもと思えてきた

まあ新築は多め。

手数料は払い過ぎだと思う。

今日不動産いって見積もりだしてもらったよ
場所は半蔵門線沿い徒歩二分のマンション
1Rの16.5平米

家賃64k(今回払うのは日割りで53.3k)
敷金1礼金1で128k
仲介手数料67k
保険19k
入居安心サービス、除菌消臭代32k

合計30万円弱
初めての１人暮らしだけど結構かかるものなんだな、かなり甘く見てたわ
これにさらに炊飯器とか洗濯機とかかかるのかぁ

安心サービスは意味不明。内訳訊いたほうが。
仲介料も安い所探せば有る。礼金０の所も有るしねえ。

ハウスメイトだな

大阪コミコミアパート5万であるウエスト不動産ってどうかなぁ？きいたんだが、ほんまに５万で大丈夫ですよっていわれた。だまされないてないよな？

今度越すマンション、初期費用約60万…

家賃7万３千に敷10万、礼20万、ペット代10万など火災保険合わせて…

こんなものなのですか？
前回が40万もいかなかったので、すごく高く感じます

ペットは汚すからしょうがないな。
嫌なら買わなきゃもっと安く住む。新築とか新築１０年以内とかなら尚更。

礼金の代わりに大家さんに菓子折り持っていって深々と頭を下げて入居させてもらうお礼を言えばいいよ。お礼は金銭の問題じゃないからね。

賃貸契約って身分証いるよな…
離職票届かないし、免許証ないから身分証ねーゃ

お菓子が嫌いな大家だから金なんだろうと(ry

離職表じゃ未文書に鳴らないだろw
もっと調べないと契約できないぞw

>>184
違う違う、離職票がないと保険証発行できないって意味。

初期費用って家賃の×5が相場なの？それから保証委託手数料ってなんなの？

やっぱ大手の不動産屋か昔からある不動産屋の方が安心なのかな？
(マンションの1室で不動産屋ぽくない)

家賃68000
共益7000円って共益高すぎだろ、いや新築だし
エントランス・エレベーター・エレベーターホール綺麗だけどさぁ
敷１礼１仲介量は交渉でゼロだが
保証人会社強制加入はなんとかならんかなぁ
しかもカード作らせられるし

もっともそれなりの人間じゃないと入れないから
住人のマナーはかなりいいのか
夜１１時をすぎると全体が静かになるし、ゴミ出しルール守られてて綺麗だし、供用部で出会うと挨拶する

＞夜１１時をすぎると全体が静かになるし、ゴミ出しルール守られてて綺麗だし、供用部で出会うと挨拶する

これ普通にあたりまえのことなんだけどな
何で出来ないんだろう。
家賃３万円の築２０年のワンルームに住んでるけど
住民、上記の事全て守ってない。

深夜に階段どかどか上がり、携帯での話し声。
深夜にマンション前で車のエンジンをかけたままでの話し声。
ゴミ出しは誰一人守っていない。出したい放題。
敷地内で出会っても挨拶も会釈も無い、目も合わない。
誰一人ポスト、ドアに名札の提示が無い。
共に無表示で住んでるのか住んでないのか不明。

金があれば引っ越す絶対引っ越すだが金が無い・・・

だよなぁ、俺もそう思ってたが
同じ市内のやっぱり安アパート、といっても共益費込55000円くらいだが
酷いのがゴミ捨て場で住人がルール守らずいつでも出してるから
近所の一軒家の住人が庭木を切ったのやオイル缶やバッテリー、残飯とか捨てに来る・・・最悪すぎて脱出

この時間になるとグッと静かになる、足音もほとんど聞こえず
こちらも音楽やテレビはヘッドホンにしてるしね

新築で高いのは普通。滓側も強気だし。

家賃68ｋのマンションだが、住民はほぼ外国人
意外と礼儀いい、挨拶はちゃんとするし、してくれる
インド人とイラン人はかなりフレンドリー、韓国人のおじさんは笑顔が眩しい
ただ中国人は目が笑ってないので恐い、でもたまにあう中国人のお姉さんはかなりセクシー

宮崎市、築３２年物件

2DK

家賃3.5万円
駐車場　7千円

前家賃１か月分
敷金1ヶ月分
仲介手数料1月分
賃貸保険料　→家賃の8割
火災保険　7500円
鍵交換　1万円

合計　17万

あと退去時に退去精算金が4万だと
（賃貸終了時でOK）

地方にしては高くない？そんなもんか？

書類作成費を請求された人いる？自分は１万もとられたよ。
不動産屋からの請求らしく割引はできないと仲介業者に言われた。
入居日を１週間程遅らせてくれたから（約１７ｋ）許せるけどボッタクリすぎ。

>>189
はどこ住み？
55,000円で安アパートってことは23区でも世田谷とか？
東京・品川区6万だけど、割とおとなしい

>>193
書類作成費はぼってるね
印紙代数百円ならともかく

エアコン洗浄
殺菌抗菌
虫駆除
事務手数料
このあたりも名ばかりの上乗せ金なこと多いよ

でもこれ貸し主から外せませんってことあるし
取られて仕方ないこともある

でも仲介が勝手にやってる場合もあるから注意したほうがいいよ

前家賃と敷金が意味不だな。
保険料も高杉。普通２万円ぐらいだし。

チャンコロは工作員なのかもなw
日本は割とスパイ天国らしいし。スパイを取り締まる法律が無いのは日本ぐらいらしい。
チョンはキムチ鍋で近所を悪臭で悩ませて世界中で迷惑がられてるのが世界の常識。

前家賃は、入居日が１５日以降だと翌月１ヶ月分も初期費用と一緒に支払わなきゃいけないらしい
手持ちが少ない人は気をつけてー

入居日送らせればいいじゃない。

ほぼ強制で申し込みした日から２週間後が入居日（家賃発生）だよね。
早く契約を結びたいから実際に住むのはもっと後でも２週間より延ばすことはかなり難しいはず。
礼金を値切るより難しいんじゃないかな？あまり聞かないよね

>>189
そこ地域ごとDQnNじゃんw

私、不動産屋ですので火災保険の１万５千円のみ。
後は前家賃。

名古屋市内
前家賃２９０００円
日割り家賃１９３３円
敷金(保証金)２９０００円
室内殺菌２１０００円
仲介手数料３０４５０円
アクト安心ライフ１５７５０円
火災保険１５０００円

計１３７１３３円(手付金５０００ー)

アクト安心ライフ使ったことある人はいませんか？どうだったか教えてくださると嬉しい

初期費用を銀行で払った時の領収書と不動産屋にもらった計算書を無くしてしまったんだけど、不動産屋に行けばいくら支払ったか見せてもらえる？

もしかしたら同じ項目の物をまた払わされるかもしれないんだよね

不動産屋に言ったら書類を偽装されそうで不安で言いにくい
なんで領収書なくしたんだろ…自分バカすぎる

どれだけ悪徳なのその不動産会社?
普通の会社ならそんなことしないでしょ

不動産会社自体が安月給で底辺なので(ry

>>204
＞もしかしたら同じ項目の物をまた払わされるかもしれないんだよね

まだ払ってないよw
しかも203が無くしたって言ってる計算書内訳も何も覚えてないんでしょ？自業自得

貸し主に契約金先に直接払わせて
仲介から仲介料の請求が来たのをまた、払わせるのかよとか勝手に勘違いしてんじゃないの？

不動産のこと何も知らないで、何の情報か知らないけど知ったかしてるから
予想外なことが起きるとすぐ、騙されてるかもって思い込むんだよwww

義務教育で正式な賃貸契約に突いて教えればいいのにね。。

質問です。

今のボロアパートから小奇麗な1kに越すんですが、賃貸の契約書をみたら
解約通知を40日前までにとあります。

早く入ってほしいと向こうも急かしてきたりなのですが40日って普通でしょうか？
今のところは30日、都内です。

30日前に通知が一般的だとは思うけど
都内で大家さん直交渉のトコは当日でも可だったし
それから引っ越した埼玉のトコは2ヶ月前申告だったよ
疑問に思うんだったら相手に直接訊いた方がいいんでないかい？

敷金85000
礼金85000
仲介手数料85000
前家賃85000
鍵交換21000
日割り家賃19000
保険21000

敷金１ヶ月分、室内消毒15000はなしにしてもらった。
家賃発生を申し込みから一月後で交渉した。

仲介手数料を値切りたかったけどタイミングがなかった。

もっと初期費用抑えたかったよ、、

やっぱ普通に４０マソぐらいはすんのか

手数料と礼金は無しでもいいな。
鍵は一万円ちょっとで充分そうだ。保険も一万ちょっとだよな。今の所は１万５０００円も採られたorz
逆に敷金は２ヶ月ぐらい入れといたほうが余裕有るよ。確実に支払う当てが有るなら敷金０でもいいと思うけど。

家賃８万５０００円みたいだから高めに成るのはしょうがない。

東京ルール（東京都条例）で礼金・更新料は禁止されています。

民法上、賃料以外に賃借人が金銭の支払義務を負担することは予定されておらず、
礼金・更新料を一切返還しないとする条項は、
何の根拠もなく、何の対価でもない賃料以外の金員の支払を、
賃借人に対して一方的に強要することになり、
民法６０１条、６０６条、６１６条において準用する
５９８条の規定の適用される場合に比して賃借人の義務を加重する条項です。
また、賃貸人が、賃料を超えて、何の根拠もなく、
何の対価でもない金員を取得する合理的な理由はなく、
信義則に反して賃借人の利益を一方的に害するものとして、
消費者契約法１０条により無効となります。

独居高齢者は「更新料支払いを拒みたいと思っているが、長年支払ってきたため、断りたくても言い出せない雰囲気がある」と話す。

賃料15万で２・２だと100万くらい逝くよな

>>188
＞敷地内で出会っても挨拶も会釈も無い、目も合わない。
誰一人ポスト、ドアに名札の提示が無い。

多分、どっちも防犯意識からしていることだと思う
同じ敷地内にすんでいる人に対して挨拶しないのはどうかと思うけど
いまは色々な人が居るから、安易に話しかける(例え挨拶だとしても)のは怖いのでは…
ドアとかポストに名札が無いのも、そもそも住んでいるのかどうか分からせないことで
犯罪を防ぐことができるとか一時期テレビの防犯番組でよく言われてたから
その影響じゃないかな……

ただその上の三つに関しては全く同意
特に、夜中の携帯の話し声は本当に腹が立つ
ファミレスとかで落ち合って話せや

初期費用が安すぎるのも考え物だね…(当方、敷金礼金０)

礼金73000
内装管理？費45000
仲介36500
鍵15000
消毒15000
サポート15000
前家賃73000

計272500

miniminiは評判良くないかもしれないけど仲介半額は助かった
内装管理費っていうのは簡単に言うと掛け捨ての敷金のことで、安い代わりに1円も返却されません。穴を開けたり等のひどい損害がなければ追加徴収はほぼありません。だって
これってどうなんだろう…
敷金は普通に使ってればほぼ満額帰ってくるって聞くから、初期費用は安くても損した気がしてならない

あと、miniminiの安心サポート入って後悔した人とかいますか？鍵なくした時に来てくれるとか、泥棒に入られたらいくらか保障してくれるとか、そんなんなんだけど…

家具家電はこれからオクで入手するから、なんだかんだで40万か

なんでそんな金持ちなんだよ
俺なんて計画立てずに引っ越し始めたから１０〜15万くらいが限界で今苦しんでる

>>219
無計画に思い立った引っ越しなら、延ばすことはできないの？

最初は安い方がいいに決まってる!と思って敷金礼金ゼロの物件ばかり見てたけど、1･1にしたら選択肢がぐっと広がりました。代わりに家電はオークションになっちゃったけど。

2年未満とかの期間限定で住むなら初期費用とにかく抑えるのもありだと思うけどね

今日、申し込んできた。

板橋区で3/1から入居
前家賃なし
3月・4月はフリーレント
敷金 6万
仲介手数料 6万3千
保証会社加入 3万
保険 2万

計173000円

いろいろあって、フリーレント付いたけど、かなり助かった。交渉してみるもんだね。危うく無駄に払わされるとこだったｗ

あげ

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

東京23区の田舎　駅徒歩10分弱、1DK（4.5畳と8畳）　フロトイレ別　RCマンション　築15年
家賃一ヶ月分の50000（管理費込み）
敷金礼金なし

エアコン　冷蔵庫　食器棚　ウォーシュレット　テレビインターホン　宅配BOX付　


まぁ知り合いの持ってる物件だからなんだろうが自分は恵まれてるよね？

スレチかも知れないけど
今日アパートの契約書とかいろいろ書いてきたけど
印鑑押すのがいっぱいあっって
なんか不動産会社の人が印鑑貸して頂けたら
押しますよって言ってくれたから
お言葉に甘えて押してもらったけど
印鑑って本人の印鑑だったら誰が押してもいいもなの？

だめだよ

>>225
そんなことして後で後悔しても知らないよ
判子を押すっていうのは自分で同意したという意思示すんだからしっかり内容を見ろよ

>>227
でも本人が印鑑押してないから
本人の印鑑を勝手に使われて
押されたってことになったりしないの？

>>228

法律は知らないけど、本人の意志でハンコ貸してるから同意してるのと同じだと思う。

押した覚えは無いってごねれば勝てそうだけどね。
十分な説明も行わない宅建持ちだろうし。

印鑑に相手の指紋もついてるだろうから､十分証拠もあるしな

１年だけ一人暮らしするんだが、敷金礼金なしの物件探した方がいいかな

昨日敷1礼1で契約し、お金の振込み終わった。
そしたらなんと！そのマンション全体が今日から敷0礼0物件に変わってた！
これって契約しちゃってるからもうだめ？あまりにもひどすぎる。。。

ダメだろうな。入金済みだし。
入金終わるの待ってたんじゃないか？　そのタイミング。

敷金というか保証金で8万払って、この8万は退去時の補修やクリーニングの費用に使われます。
8万に満たない費用で収まっても返ってきませんし、8万以上かかった場合は請求が行きます。
ただ、壁に穴を開けたとかそういうのじゃない限り、室内清掃やクロスの張替え等では足は出ないですから大丈夫と
聞いてすんで半年。
先月引っ越した隣の人が揉めてた。契約書には引越し時に借主負担で原状回復と書いてあったけど、8万はどうなったんだ？
その人は引っ越す前に写真とっていたみたいで大家とその人とその知人で補修の終わった部屋に今日現場検証に来てた。
全面クロス張替え・日焼けしただけだの大きい声が聞こえてきたよ。
その後こちらにピンポーン。契約書見せてくれ。見せたらあなたも俺と同じだ。出るとき大家に10万以上金取られるぞ。
今のうちに考えたほうが良いと忠告もらったよ。みんな契約書はちゃんと読むんだ。
ガイドラインはあくまでガイドライン。経年劣化や日焼けは負担しなくて良いみたいに思っているだろうけど、実際は違うぞ。

退去時、敷金一ケガつ償却って
契約書に書いてあって、それにサインしてたら、
ごねるのはできても、ぜったいモメるよね。

どうするのが最善策なの？

このｽﾚ見て焦って契約書見たら、国土交通省ガイドラインに基づく退去時の借主負担があります(クリーニングは貸主負担)と書いてあった。全額消却の保証金とは別に請求されるんだろうか？？

>>235
隣人が嘘をついているのか、それとも大家ががめついのか気になる

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　　　 -| ｌ　　↑￣　　 ヽ__／　　￣↑　　//　　　　　
　　　　 | ｌ　　ヽ、__＿＿＿＿＿＿/　 　//
　　　　　| ｌ　　　＼┼┼┼┼┼／　　//
　　　　　ヽｌ　　　　￣￣￣￣￣　　　//
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　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／

13万くらいだったなぁ

家賃5マソの１Kに5年住んでて、入居する時は礼金15くらい払ってんだけど、コレって出る時いくらくらい請求されるかなぁ？
特に壊したり汚したりした箇所は無いです。

礼金のイミワカッテンノカよｗｗ

>>241
死亡フラグw
礼金ではなく敷金ならよかったのにな

礼金も更新料も敷金も返還請求できる。
騙し取られたカネに変わりない。

新築入居予定
光触媒なんたら35000すすめられた
金ないし断るけどやっておいた方がいいのかな

大阪福島区
家賃5万
共益費1万
敷金3万
礼金15万
その他諸々15万
合計33万

会社が出してくれる約束だったのに、
高すぎるって社長に怒られて、
結局分割で自腹切ることになってしまった‥。・゜・(ノД`)・゜・。
高いのかな？

家賃 14.5万
敷金 2ヶ月分
前家賃 1ヶ月分 + 日割
仲介手数料 1ヶ月分 + 税
合計 60万ちょい。

通勤ラッシュがいやで引越。

>>246
礼金が高すぎないか？
礼金高いのは関西の慣習なんだっけ？？

礼金＝「のっけ＝上乗せ」「たんぼ＝担当ボーナス」
つまり、客付きの報酬です。

敷金ゼロ
礼金ゼロ
仲介手数料ゼロ
共益費ゼロ
１ヶ月フリーレント
保険料10000円
ペット消毒無料

家賃は22000円の１DK。

前家賃
鍵交換代
事務手数料
保証料
仲介手数料
消毒代
保険料
合わせて14万程
敷金礼金0の物件だからなのか、部屋の清掃が全く行われていなくて相当汚なかった。
退去した奴もロクに掃除してってないようで、排水口、トイレ半端なかった。
消毒代1.26万は一体どこをどう消毒したのか問い詰めたい。虫もウロウロしてるし。

age

家賃33000
敷金0
礼金0
仲介手数料1.05ヶ月
フリーレント１ヶ月
翌々月家賃1ヶ月
保険(２年）12000円
保証人代行330円(月額)
日割家賃(1日分)

敷金礼金0で保証料、カギ代、掃除代、保険料、前家賃光熱費代で10万3000円でした

初期費用に50万円〜100万円くらい必要って言われているから
絶望してた。家を出ていけと言う状態になってて
せっぱつまってたから。

でも家具とかを+した値段なんだな。
30万円程度で済むんだ。
ちなみに自分は7、8万の所に住む予定。

>>255
東京都品川区で共益費込み6万の物件の時は・・・
不動産業者などで27万＋引越し業者で3万＝30万ピッタリでいけたよ。

地方や家賃によるけど、50万あれば安心かな。

家賃3万、家電レンタル3000円
敷金礼金無し
一ヶ月目の家賃無料
保証会社への保証金？10100円のみ
何で10500円じゃなくて10100円なんだろう

三軒茶屋(駅から3分)

家賃83000円(敷2、礼なし)
仲介手数料80000円

鍵交換代15000円

保証会社40000円

39万円程度でいけたよ

京都

-初期費用詳細-
礼金（家賃２ヶ月分）　
長栄スマイルパック　50000円
書類代　13000円
鍵交換費用 15000円
カードキー設定料 15000円
火災保険費用　20000円
自転車駐輪代２年毎：12000円

-更新費用詳細-
更新料（１年毎２ヶ月分）＋更新事務手数料：20000円
火災保険費用　20000円

横浜市　2DK　駅からバイク１０分

家賃　60000円
敷金　60000円
礼金　なし
仲介手数料　30000円
鍵交換　なし（交換してない）
保険　20000円

17万程度。
予算30万だったけど、余裕で収まった。
エイブル意外と良いよ。

ちなみに引越しは赤帽で14000円

保険20000円

あとは引っ越し費用含めて全部会社持ち

1DKで細かくは忘れたケド15万くらいだった。
ちなみに敷金、礼金はなし

駐車場の契約で初期費用10万2千円
敷金三ヶ月、タワー式カギ保証金1万、駐車場入口リモコンキー保証金1万
10万戻ってくるからいいんだけど利息生まない金置いとくだけ無駄だよな
金払わない奴が一定数いるから仕方ないとはいえ

初期費用、クリーニング代は会社持ち
あと家賃も半額会社負担
ただし会社規定で家賃6万までの物件限定＆勤務先まで徒歩通勤。

前家賃　73000
敷金　66000
礼金　66000
仲介料　73000
引越し　15000

３０万くらいか

そのうち家賃前払いだから
実質２３万円くらい


Ｗ家賃にならないように
オレはかぶったのは１週間くらい

法外な光熱費ぼったくられた。あくどい大家が憎い。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7177373.html
拾ったストーブが火達磨に。身も心もズタズタです。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7171396.html
使えない宅配業者を叱りました。怒りが収まりません。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7133333.html

家賃36000共益費3000

初月分水道2940
家賃0
共益費0
24時間サービス525
敷金0
礼金0
抗菌施工料10500
保証会社39000
保険料2年分15000
仲介料18900

不動産屋行ってから入居まで10日くらい。

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
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　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンクル見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　更新料取り返したよ！

去年だったけど
大森駅徒歩５分　築３年　分譲賃貸マンション1K 10階
家賃98000 管理費5000
敷1 礼0 仲介0 半年間家賃２割引き
鍵15750 保証約40000 火災保険15000
日割りで家賃約40000くらいだったので入居時180000くらいで済んだ
仲介手数料がでかいよね