UniLife学生マンションその２

土地勘もなく賃貸も初めてという学生相手にぼったくってるな
慣れてきたらさっさと引越そうと思う。礼金が痛いが……

>>301
不動産会社なんてどこもそんなもんでしょ。
世の中にあんま期待すんな

そんなものなのか…
他不動産会社を退去予定で、見積もりしたんだが、めちゃくちゃぼったくられた。
親に申し訳ない。orz

俺漏れもw
しゃーないって気持ちだけど

池上ネットつながらんぞ

入館料と礼金両方取ってるところもあるの？

俺地方の人間だから何も考えずにここにしてしまったんだけど
書き込み見てると不安になってきた

なんだかんだで明日から入居だ
期待とちょっとした失望が入り混じってる

unilifeのネットの回線速度が20k/秒だったんだが
これ以上上がらないのかな？
遅すぎてびっくりしたんだが・・・
確認とってみても一応マンションのほうに光が来てますとは言ってたが
そんなの気やすめだろうし・・・

>>309
自分で光かADSLに入ればいいよ

共有回線な上にそんなに遅いの？どんだけ糞なんだ

測定してみたが別に速度普通だったな

全く不自由してないのだが

>>313
おまえ本当に住んでんの？

うちはゴミ捨て場がやばい
ゴミだしの曜日は守らないわ粗大ゴミは放置するわ
やりたい放題

ネット開通にどのくらい時間かかるの？

ずさんな管理するなら金取るなよ…
学生専門で安心っていうから入ったら周りアホばっかりじゃねーか
学生ばっかりの方がかえってうるさい。暇人多いから。
専門業者を謳ってるならもっとしっかりやれ
とても専門業者とは思えないぞ

たけえ管理費払ってるんだからゴミ捨て場は綺麗に保ってくれ

３月に退室して、もう敷金精算分が振り込まれた方いますか？
２ヶ月後が目安らしいけど。
早く振り込め。

まさか、退室点検時の金額から、理由後付けでさらに費用請求とかしてこないよな。
そうなれば断固闘う。

とにかく、敷金の返還、早めに振り込みお願いします。

敷金精算まだ？
早く振り込みお願いしますよー。
東京管財さん。
もう２ヶ月ですよー

敷金返還分の振り込みはまだ？
１０万以上の額だから、大事ですよ。

退室月から２ヶ月後が目安と明記してあります。
３月に退室したなら、５月になりますね。

さあ、今は何月でしょう。
早めにお願いしますね。
退室点検時に確定した分を不足なくお願いしますね。

マンションの管理人て高卒？

敷金返還分の振り込み、ゴールデンウィーク明けにはよろしくお願いしますね。
東京管財さん。

まさか、６月以降とかにはならないですよね？
３月退室で、２ヶ月後が目安ならば、普通は５月中ですよね。

お願いしますね。

総合管財だろ

ポストに点検のお知らせの紙が入ってた人いる？

敷金の返還まだかなー？？
どうなってるのかな？
３月に退室してるんですけど？

ここってゴミの管理ちゃんとやってる？
マンションの前がゴミ捨て場になってるんだけど。

ちゃんと管理してたらそういうことにならないはず。管理いい加減って証拠

UniLifeで部屋決めたけど、管理会社はまったく別だった
仲介ってわかりづらいんだよな

昔ここで「ないきん」てバイト（まぁ事務みたいなもの）してたから知ってるけど、管理費つーのはこの会社、みための家賃を安くするために管理費高めにとってるぽいぞ。
その分管理費や入館金や更新料でとってる。まぁ田舎から出てきた学生に他より家賃安く見せたいらしい。
まぁ管理は他社に比べたらしっかりしてる方っていってたけどな。管理会社の人たち作業服きて回ってるけどじつは殆ど大卒らしい。意外と頭いいんだな

頭が良い事と管理がしっかりしてるのは関係ないぞ。

敷金返還まだか？
３月に退室済み。
２ヶ月後を目安に返還。ちゃんと退室点検時の書類に精算金額も返還時期も明記されてるよ。

どうなった？

大学の紹介なら仲介料いらないからってここにしたんだけど
更新料ない地域でも取られるし管理費高いとかで結局高くついた。
最高裁で更新料違法って出てくれないかな…

モニター入居しようと思ったんだけど、安すぎて怪しい。
やめたほうがいいかな？

敷金精算分の返還まだか？３月退室。

敷金ほんとに返ってくるのか

早稲田大の近くのUniLifeの池ナントカとかいう店員狂ってる

ここは止めた方がいいって

それなら立教大近くのKというのも同じ

入居中だが普通に満足してるぞ。書き込んでる奴敵対業者じゃねーの

神奈川は相場より高い気がする。
（古くても家賃高い）

まぁなんだかんだ言って住み続けるんだけどね

最近ネットがつながらん・・・ユニライフネットになってからなんだけど

更新の度に家賃上がりすぎ。来年さようならします。
とっとと他に変えればよかったよ……。
通路の電球切れたままだし、周りは汚いわ管理費何に使ってんの？

やっぱりUnilife-netって評判悪いのかな？
院の都合でUnix鯖置きたいんだけどグローバルIP取れないしポートも開けられないみたい。
とりあえず契約の意思をちらつかせて、なんとか外部のISPと契約させてくれないか交渉してるとこ。
設備と賃料は希望どおりだから吉報がくるといいけど。

ここは親切やった 何社かまわったけどここが一番まとも

退室点検の際のチェックってここ厳しい？
どれくらい清掃＆補修すればいいものか・・・

京都の北区です。
マンションの廊下とかエレベーターは掃除されているのできれいなんですが
マンションの前がゴミ捨て場で、管理会社に言っても何もしてくれません。
となりの家から部屋の中が丸見えで窓をが開けられません。

京都のunilifeと管理会社は誠実ではないと思います。
家賃は高いし、おすすめできません。

unilifeって本社京都だろ？本社のお膝元でそれはひどすぎるだろ。常識的に考えて。
京都は学生の町だし学生相手の下宿管理ってことでなめてるんだろ。所詮その程度だよ
けど、誰のおかげで飯食えてるのかも考えて欲しいわ
ちなみに更新料も京都が発祥の地

>>347
厳しくないよ
清掃も普通でいいし補修なんて必要ないと思うけど
床傷付けたけど何も言われなかった
退室点検のとき親同伴だったからかもしれんけど

期待してたのにこのスレみたら
少し不安になった。
でも正直大勢友達連れて
騒いでるやつってFランの奴らじゃないの？

ここがやってる就職セミナー、合説って、どう？

ここで大手に内定もらった人もいるらしい。
来てる会社は中小は味のある会社が多い 。いろいろアドバイスもらえて参考になった。

週刊ダイヤモンド　9月6日号
経営危険度ワースト20

【非上場不動産ワースト20】
16位 ジェイ・エス・ビー

http://d.hatena.ne.jp/flats/20080902

>>353
逆だった。中小企業しか無くて、つまらなかった。
アドバイザーが怒鳴ってたし、なんか雰囲気が悪く感じた。

二度とここの物件には住まないわ
ユニライフも総合管財も対応糞だし騒音はひどい
家賃馬鹿高いだけ
要退去前二ヶ月前通知とかなんなの？

2月は入試もあるし、新入生を確保するのに必死

だからって工作員に自作自演させるなよ

二ヶ月前通知は嫌がらせとしか思えんわ

光入ってる新築ってあったからまあ大丈夫だろうと思って契約したのが1ヶ月前
ユニライフネットってクソなのかよ…過去に戻って契約やめさせたい

設備糞なのに割高なのが学生用賃貸だからな
地方から出てきた田舎者をカモにしてるだけ。同業他社でも同じ

普通の賃貸マンション探した方が遥かにマシだ

知り合いが就活でテレビ局か商社に内定が決まりかけていた
隣の家に問い合わせがあり、知り合いの事について問い合わせたらしい

そこの家の住人は、そいつの部屋が溜まり場で
深夜まで騒いだり素行が悪くマナーを知らない住人で
ずっと迷惑をしている、といった話をして
内定の話は流れたらしい

ttp://www.ovo-m.jp/

うちの馬鹿妹がここのキャッチセールスに迫られて個人情報書かされやがった。
まぁここに限らずよくある事であるが､この会社は未成年にそういう事をしていると知って欲しい

>>360
一般マンションは隣とかどんなのが住んでるかわからんからな
その点学生マンションは学生しかいないから親としても安心なんだろ

そう思って学マンにしたんだけどあかんあかったわー
364みたいな新入生の心理をよく考えて学マン名乗ってるようだ

強気な価格設定→そこまで自信あるのか、それじゃここにしてみるか→よそより金かかるだけで全然ダメでした
ということになる

横浜のunilifeに行ったらまず部屋案内してくれた男がジーンズ姿のバイトみたいなやつで
月７万以上の部屋なのに床の穴をガムテープでふさいでるひどい部屋だった。そこは見学用の部屋みたいだったけど
あまりに感じ悪くて結局別の一般のマンション借りた

でも四国のunilifeでマンション借りた友達は対応もよかったらしく
部屋の様子もきれいだった
場所によって差が大きいらしい

工作員湧きすぎだろ（笑）あからさますぎ（笑）

案内する奴は社員じゃない。時給数百円とかのバイト
だから適当でやる気もない

兄も私もここの学マンだけど
ここで書かれてるほど悪くないよ。

管理会社も普通に対応してくれるし
ライバル会社か何かが陥れようと必死になりすぎ。

社員乙。擁護必死だな

担当店がまともに騒音の対応しないときは本社に電凸でおｋ？

それよりも所管官庁に通報した方が効果的

業者粘着ネガキャン乙

4月からユニライフのアパートに入居するんだが、
引っ越したその日にお菓子でも持って
両隣には挨拶したほうがいいのか？
場所は田舎で、住んでる人はおそらく全員国立の大学生

都会ならいいが田舎は、そういうの必要だと聞いたんだが･･･

>>374
同じく４月から入居します。
自分は挨拶とかするつもりないですね。
別にしなくても大丈夫だと思いますよ。

兄がユニライフのマンションに住んでる

今月で引っ越す予定だったが地震で被災した
本店に問い合わせたら水も出ないのに今月中に予定通り必ず引っ越せと言われた

この会社どうなのよ？

自転車ステッカー代1050円したぞこっち
こんなにするもんか？

>>376
地震や戦争が勃発した時は契約書の内容発効しないっていう条項なかった？

unilifeじゃなくても糞なところはあるんだし
このスレは参考しないことにする。
といってももう契約済みで4月から入居なんだが
正直不安ｗｗ

仲介料？無料にしてくれて有難う！なかなか連絡が取りにくい状況で親身に対応してくれて感謝してます！

WEB上には2年契約・更新料0円！とか書いてあるのに
実際は何故か1年契約で更新料も毎年15万な件@関東

回線が酷いなしかし・・・
fc2とかつながらないしつべも見れない
WiMAX契約した方が良いのかなぁこれ

４月か住みはじめたけど
高いのと
壁が薄い・・・
籠った声が聞こえる・・・（携帯・テレビレベル）

住み始めて一週間で給湯器が故障してお湯が出なくなった件について

下り受信速度: 77Mbps(77.1Mbps,9.64MByte/s)
上り送信速度: 54Mbps(54.4Mbps,6.80MByte/s)

って速い方だよね？
これで月2600円だから満足してます

モニター入居物件って今からまだ増えるの？

社員さんの対応も丁寧だし、近所の騒音も速やかに対応してくれたけど･･･ユニライフネットだけはお勧めできない
回線が貧弱なのか、少し負荷がかかるようなサイトに接続すると全く読み込まないなんて状態になるのがしばしば起きる

京都市内の企業に就職を希望している人は住まない方がいいかも

京都の有名企業の経営者とか病院経営者が所有する不動産の隣に
学生マンションを立てたんで
住所がここの人はエントリーの時点ではねられるよ

ただし京大の学生は別

>>388
一点忠告だけど、根拠も無いのにそんなこと書いちゃマズいよ。
ユニライフのマンションがどんなもんか知らんけど、
運営主体のJSBはきちんとした会社なので、
デマを流してリーシングの妨害をするようなら法的措置をとられかねないぞ

JＳBに通報しておきました

>>389
どんなもんか知らんくせにきちんとした会社だとわかるのがすごいな
どうしてわかった？

もう5月なんですが、退去した住人が捨てていった
マンションの前のゴミが山のように残っています。
ゴミ山にゴミを捨てる人もいるので
山が4月からどんどん大きくなっています。
前の住人の放置自転車もあります。
管理会社に電話していますが、建物や敷地の外だからなのか
何もしてくれません。

やっぱり、社員が工作してるんですね。

重説（重要事項説明）を電話ですまされた人って、
多いですか。

前から思ってたがここ管理会社とユニライフ店舗の方とで全然連携取れてねーだろ・・・
１つの用件全然お互いに伝わってなくて半年かかったわ
何のための担当者だよ

家賃は高いと思うが、管理には別に不満ない。
言えばそれなりに対応してくれるし。
ただ、住んでる住人がゆとり過ぎる馬鹿が多い。
高い家賃払ってる馬鹿親が、あまやかしすぎてるんだな。
ゴミくらいちゃんと分別して曜日を守れと言いたい。

確かに。
先日、隣の部屋の親が泊まりに来てたけど
恋人みたいに超ベタベタしてたわ。
過保護の連中が多いんだろうな

unilife
ネット糞回線すぎる
故障してると問い合わせしたら一旦は治ったが
その後数日でまた故障
土日受付してないというのはおかしい
すっごく早すぎる回線過ぎて2chどころかitunesですらつながらないね
さらにuninetのサイトもつながらないとか
ユニネットだけは本当に辞めたほうがいい
ユニネットは絶対に選ぶな
ADSLより速度のでない光回線だから絶対に選ぶな

あれ？unilifeマンションの管理会社、
前はインターネット事業もしてなかった？
失敗したとか？

>>398
マンションによっては、全戸が一つの
LANでネットにつないでるから、その通り
だろうね。
あと、ネットの部分の外注先に費用を
払っていないし、外注先の肩を持った
システムの担当者をクビにしてるから、
残っている人がわかっているのかどうか。