【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 70

家賃滞納したりで遅れ遅れで今月分の4万はらって全額しっかり払ったはずなのに大家から電話あって10万だろ！払えとかヤクザみたいにボロメタに言われたから
明日銀行に支払った金額調べてもらって間違いなく全額払ってたら言い返そうと思ってるんだけどこれで追い出されたら敷金礼金かえしてもらえんのかね

日記はよそへどうぞ。

>>406
文章を見る限り滞納してて今月分しか払ってないんだろ？
大家の言いたいことは滞納した分も含めて払えと聞こえるが

遅れ遅れってどういうこと？たまってんなら今月分じゃ足りないとかじゃないの？
「今月分の全額」って何？
自分じゃ今月分のつもりでも未納の分とされてるとかないの？
家賃遅れたら延滞金発生とか契約にあったりしない？
大家からしたら迷惑な話だね、追い出されたって文句言えないと思うよ。
しかも礼金なんて最初から返ってこないお金だよバカだね･･･

( ・`ω・´)ﾉ　キレてないっすよ

アパートを契約しようと思うのですが
大家さんにはどんなものを持っていったらいいでしょうか？
食べ物だと毒が入ってる場合もあるだろうしやはり使い捨てのものですか？

何もいらない

>>411
＞食べ物だと毒が入ってる場合もあるだろうし
どんな物をあげようとしてたんじゃいｗ普通の土産屋にあるような菓子とかなら大丈夫だろ
タオルや洗剤とかでいいと思うけどな

来年の１月には引越しも就職先も決めたいと思っています。
部屋は何月ごろに決めたらいいですか?
就職先は何月ごろに決めたらいいですか?
誰か詳細を教えてください。

>>414
漏れは就職決まって、４週間後に入社なのだが
内定を１週間保留、１週間ＧＷ、実質２週間で引越し
今超ウルトラ多忙だ
質問の答えだが、まず会社決めないと・・・

>>414
来年の1月

>>408
いや毎月決まった日に払えなくて期日過ぎて遅れながら払ってたってだけで家賃はすべて払ってある

>>409
延滞金などの事は聞いてもないし契約書にも書いてない。10万と言うのは先月の家賃と先々月2万しか払えなくて今月の分含めて10万あって先月に今月中に10万全額払うと約束
その後先月に6万、昨日4万払ったから10万。ここで多分勘違いしてるぽい感じなんだが。

とにかく振込み明細みても間違いなく先払いで家賃全額払ってあるよ
滞納してたのは悪かったけどきっちり電話いれてたし家賃は全額払ってるんだから脅される意味わからん
勝手に部屋に入られるし今日の電話完全な脅しだしめちゃくちゃだ

延滞した時点で契約不履行で、あなたの部屋じゃないんで。

大概の滞納者って、自分が悪いとかの頭はなく、相手へ逆切れが当たり前
常識ない人間が多い

>>419
同意
脅し云々も脳内変換だろうね

>>417
とりあえずしっかりと説明と支払いを証明できるものを提示したほうがいい。
じゃないと保証人にも迷惑がかかることになりかねない。

振込み明細があるなら向こうにも入金の明細があるはずだから見直してもらえばいい。
出来たら直接大家さんの家まで言って直に会うのが好ましい。第３者として管理会社の人に立ち会ってもらうのもいい。
早急に事実確認を取るのが第一だね。

そもそもちゃんと払わないのが悪い。
家賃滞納を繰り返してると、大家との間に信頼関係が成り立たないと見なされて、
退去させられても文句は言えないんじゃね？

滞納でなく家賃延滞であれば強制退去はどうかと思うが、
大家としては出て行って欲しい店子であるのは間違いないな

携帯からｽｲﾏｾﾝ 連帯保証人がいない場合どぉすればいいですか?

>>424
保証会社を使う
不動産屋指定の場合もあるから、店に行った際に確認してみるといい

>>424
保証会社って、保証人代行とかのアヤシイのじゃないよ
漏れも知らんが、不動産指定のがあるらしい、物件見る前に言った方がよさげ
カード会社？みたいに借金歴とか、なんか個人情報調べるらしい

＞延滞金などの事は聞いてもないし契約書にも書いてない。
＞10万と言うのは先月の家賃と先々月2万しか払えなくて今月の分含めて10万あって
＞先月に今月中に10万全額払うと約束
＞その後先月に6万、昨日4万払ったから10万。ここで多分勘違いしてるぽい感じなんだが。

最初にこれ書かなきゃどう読んでも４万しか払わないでなにいってんの？になるわな。
家賃て振込み？振込みの後に自分から連絡入れた？
中途半端な額をばらばらに振り込めば相手にわかりにくいかもね。
３月４月分に不足があって５月分とあわせて10万で
４月の時点で５月中に５月の家賃分とあわせて払うって約束だったってこと？

ていうか他の人もいってる通り迷惑かけてややこしくしてるのは>417だから逆切れすんな。
大家からすれば「お金が回収できればいい」っていうのは最低のラインで
家賃もまともに払えない信用なら無いヤツはでてけってもう決めてるのかもしれないし。
食うものにこまっても光熱費が遅れてとまっても、家賃だけはきっちり払えや。

最初から「全額しっかり払った」と書いてあるじゃん。
「きっちり電話いれてた」と書いてあるじゃん。

ちゃんと読めば。

4万払ってると書いてるとか、全額払ってると書いてるとか
ここでの争いはどうでもいい

>>417の言う10万と、大家の言う10万の意味が違うのかもしれん
大家は10万と言うのは家賃滞納分ではなく、滞納＋延滞金として受け取り
それを払うから、退去させるのは勘弁してくれと借主が言ってるようにとってたのかもしれん
まぁ、こういうのはわざとか、わざとじゃないかは別として、
言い争いになれば水掛け論で、ほぼ意味はない。
とりあえず、こういう風に間違ってるのかどうか、大家はどう思ってるのかを
冷静に問うべき。お互い怒り狂って話ししてもなんの進展もない。
2chでよく見る、誹謗中傷やりあいを現実社会でもやる事になる。

相手が切れてても、こっちは冷静になるべき。

なにより417が肝に命じておくべき事がある。
自分が原因を作り、自分が滞納してたんだと言う事を忘れてはいけない。
元々悪いのはどう見ても417なんだから。

その上で、冷静に話しあえ。不当な要求は毅然と断ればいい。
2ヶ月程の滞納、それも連絡もいれ、足りないとは言え対応してるのに
勝手に家に入るのは、例え大家でも住居不法侵入だと思われる。
ただし、実際争えば、向こうは滞納してる事を盾にして、正論吐いてくるのは覚悟しとくべき。