◎◎◎◎レオパレスPART21◎◎◎◎

レオパスレどこに消えた？レオパについて語ってくれ。

終了

【音漏れ】レオパレス被害者の会PART22【筒抜け】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1161937247/

週１で清掃のおばちゃんが来てるハズなのに、たまに汚いままの階段や、ゴミステ場。
ｴﾝﾄﾗﾝｽのボードを見たら掃除した事になっているが、明らかにしてない。
掃除会社〇美、おばさん達がちゃんと仕事してるかどうかチェックするべきだと思うが？

なんで君らレオパ出て行かないの？
グダグダ言いながらもホントは居たいんじゃないかと思ふ。

今更他に行く気がしねー。面倒。

それに、自分の所は比較的問題も無く、うるさいけど文句言ったり言われたりしないし。
掃除のおばちゃんも、ちゃんと掃除してるぞ

次スレここ使い回ししましょうや。
実質Part23ということで

前スレ
【音漏れ】レオパレス被害者の会PART22【筒抜け】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1161937247/

関連スレ
レオパレス退室料金・報告の会
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1155957854/
■　レオパレス２１　（公式スレット）　■
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1153864975/

-------------このスレは再利用でレオパレスPert23スレになります--------------

関連スレ追加
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part20
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1162546859/

再利用age

417 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2006/11/27(月) 19:14:20 ID:wVvDxcFn
被害者の会パート21の984の続き・・・
このような会社の物件にはもう住みたくない！幸いなことに次に住む家が
あったので、すぐに引っ越しました。（ただ連絡があってから退室指定日
まで一週間しかなかった）そしてルームチェックの日、（それまでに色々な
情報を集めて望んだ）案の定壁紙が汚いから張り替えるなどと言ってきました。
確かにタバコを吸っていましたが特に破れてはいなかったのでそんなものは払
えないし払う必要ないと突っぱねたところでは基本クリーニングでは落ちない
ので別途クリーニング代を・・と言ってきました。一年半住んだんだから壁が
汚れるのは借主の責任ではなく貸主が直すのが普通ですよね、と言ったところ
若い社員は困りながら渋々OKしました。そして最後に基本クリーニング代の
請求をしてきましたがこれも突っぱねて結局請求はありませんでした。いろんな
話を聞いて私が感じたのは契約時の担当もルームチェックしに来る社員も不動産
のプロとは呼べず、多少の知識を武器に無知な客から金をむしり取る！要は何か
解らない事があったら国民生活センターもしくは消費者センターの無料相談等に
行ってから事にあたった方が良いですよ。

糞レオパレス２１最悪

再利用あげ！

>>8
乙〜

みんなテレビの音どれくらいにしてる？
隣に響くんじゃないかと思っていつも不安

>>14
怖くていつもヘッドフォンで聴いてるｗ

ここか？

＞＞15
やっぱそうなのか　俺も飯の時意外はヘッドホン
夜１０時以降はヘッドフォン

家の近くにレオパレスがあるんだけど、全部で１２世帯あって、右端上下は窓が二個ある（２ＤＫなのかな？）作りになっている。
しかし夜は電気がどの部屋もついてなく、たまに右端の上下どちらかがついている。洗濯物もずっと干したまま。そして深夜になると電気がついている。
どういった人達なんだろーと興味深々。

初期費用が安いからレオパレスの賃貸にしようと思ってるんだけど、
システム料金100%オフの物件の場合初期費用は家賃だけなの？
あと、100%オフって事はやっぱり訳あり物件なのかな？

104の人、いつもロフトの窓開いてんだけど
一体なんでだろ。
夜でも朝でも雨でも。

>>19
初期費用は安くないよ。通常の賃貸に付き物の敷金がないってだけ。
ただし、他の賃貸では加算されない名目でいろいろ徴収される。
「システム料金100%オフ」というのは、システム料金が０ってこと。
システム料金というのは、通常の賃貸で言えば「仲介手数料」に当たるもの。
訳あり物件かどうかはわからないけど、不人気物件であることはたしかだろうね。

物件の空き具合と合わせて見れば分かるけどシステム料金が不要だったり
同じ物件でも隣りの部屋と比べて家賃が安かったりするのは
両側に人が入ってるとか上にも人が入ってるとか
不人気物件の中でもさらに埋まらなそうな場合が多いよ。

パレス21

TVで、ワンルームマンションとかの、小型電気コンロで火災続出だと。
レオパのコンロは大丈夫か？

昨日の深夜からずっと隣から変な物音が止まない
小さく唸るような、何かホラガイでも吹いてるような…
あっまた鳴ってる((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

部屋でコンロで鍋してもいいですかね？

>>25
水道管の音だとおもふ

だと良いんだが
変な祈りとかだったら嫌だなぁ

人の駐車スペースに勝手にとめるDQNに
どんな制裁が似合いますか？

深夜にタイヤのナット緩めとけ。
指紋も付かない。
工具は持っていても怪しまれない。
上手くいけば走行中にタイヤ外れる。
いいか、あんたが俺に聞いたんだ。絶対やれよ。絶対に。

【砂漠では】レオパレス被害者の会PART23【楽園】
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1164631532/

陰湿やなキモ〜

寮がレオパなんだけど
そういう場合も払わないとだめなのかな

スマヌ質問。
レオネットで最初から入ってるスカパー番組って以外に見れない？他の見たい場合はスカパーの機材買わなきゃ無理？

>>34
買わないとだめだろ
レオパにそこまで求めるな

>>30程、陰湿ではないけど
退室時にシロアリでも放流してやろうかな

すいません。２か月間家がなくてレオパ借りたいんですけど、２か月だけ借りるってことできますかね…？

>>37
マンスリーは１ヶ月からおｋだった気がする

>>38
ありがとうございます。ぁとマンスリーと賃貸って何が違うんですか？

>>39
http://www.leopalace21.com/

今日家賃の値上げを言われたんですが、
どうにか阻止できないでしょうか？
新しい駅が出来たとか、生活が便利に
なったとか、何も今までと変わりないん
ですが・・

レオパ最高。

>>40を見ましたけど、週単位で借りるとかなり高いですね…

私も年明けからレオパ。
もーなんでもいいや

電気コンロ調査中。　↓　6ヶ月で何度も有った。

どなたか勝手にSW入ったとかなんか怖くなるような
注意、命令書がメーカーから来たかた情報の交換を。
別にレオパが悪いと言う訳じゃなくそのメーカーが怖いので。

>>41

ランクがどうたらってやつだろ？俺も最初６万円だったのに
９ヵ月後に８万円にされたよ（愛知県Ｔ市）
阻止はできない、レオパレスってのはそういうものです。
どうしても保証人が立てられないって人以外は
レオパレスなんて住むもんじゃないよ。騒音ひでえし
外人だらけだし

>>41
司法書士か、行政書士に相談して、供託所に好きな家賃額書いて供託
してればよし。家賃の増減はいきなり裁判にはならず調停前置があるから
だいじょうぶ。

>>47

レオパレスのマンスリーの場合契約時に家賃の変動の
説明はあるけどそれでもできるの？
まあ俺のときはもう三年前だから手遅れだが
ごく普通に規約に書いてあったと思うぞ。

バーボン食らってる市のう

レオパレスに限ったことじゃないですけど、上の階から何故か水が漏れてました
それで、ロフトとキッチンと便所がヤバくなってしまいまして…
12時からレオパレスの人が来るんやけど不安や↓↓
クリーニング代くらい普通出してくれますよね？
あとでまた報告します
ケータイからすみません

レオパには入居してなくて電話で話しを聞いたことがある
レオパ前の看板とかにアパートとレオパの料金比較があって、レオパが凄く安くなってる。
でも確か入会金とか年会費みたいなのがあって、そういうのを書いてないんだよね。
何かに違反してないのかな？なんか小ずるい。

>>51
ソフトバンク携帯のやり方と似てますよね。
レオパも二重価格表示とかにならないのかな？
0円といってるくせに違う！お金かかるから！！

もう嫌だ。

　　　　　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　　　　　（
　　　 　　　　　,,　　　　　　　　）　　　　　　）
　　　　 　　　　ﾞﾐ;;;;;,_　　　　　　　　　　　（
　　　　 　　　　　ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,,
　　　　　　　　　　i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
　　　　　　　　　　ﾞゞy､､;:..､）　　｝
　　　　　　　　　　　.¨.､,_,,､_,,r_,ノ′
　　　　 　　　　/;:;":;.:;";i; '',',;;;_~;;;′.ヽ
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　　　　　　 ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;､;:.:,:.:.　._　　.､）　　､｝
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　　　　　　ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′

レオパレスの住人の人はレオネットにパソコン繋いでインターネット
やってるんすか？

レオネットに繋ぐというか壁から出てるケーブルを
ハブで分岐させレオネットのチューナーと
パソコンにそれぞれ繋いでる状態。
レオネットは見たい番組が特に無いから
パソコンしか使わないけどね

>>56今度レオパレスに住むんですよ。ありがとうございます。
速度は速いですか？ストレス感じますか？

>>57
↓を見ると不幸せになるお
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part20
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1162546859/

>>46
>>47
どうもありがとうございます。
泣き寝入りせず、ゴネてみます。
部屋は汚くなる一方なのに（もうすぐ５年目。
もともと築が昭和）上げられてなるものか(;つД｀)

レオパレスは学生には優しいよ。

>>60
どこが優しいの？

>>57

レオパレスでも物件によって回線の種類違うところもあるからなぁ・・・
俺のところは昼間は全然問題ないけど今くらいの時間帯になると
ＧＹＡＯの動画とかはカクカクする。ＧＡＳインストールしようかな・・・

>>60
前に学生で退去費用50万請求されて問題になったというレス読んだけど、
学生はいい“カモ”にされてると思うが。

確かに、レオパは学生には優しいだろうな（いろんな意味でw
バックに親がついているから、家賃の踏み倒しもないだろうし、
4年分のマンスリー契約をゲットすれば、数百万単位の成果が一気に手に入るんだからな。
壁薄いとか詐欺とか罵られようが、このやり方は簡単には止めないだろうな。
このスレ見た学生さん（とその親御さん）
初めての一人暮らしなら、とりあえずレオパは止めとけ。
かえってお金かかるし、その後どこに住んでもトラウマになるよ。

なんか新聞の勧誘をやってる団に似てるよな。
先々月とかに半年先までの契約したばかりなのに
すぐにまた「そのあとも・・・」って勧誘にくんの。w

<<65
レオパのHPでは半年以降の空き室は募集がかかるから、
もし今住んでる部屋の半年先にインターネットで予約する人がいれば、その部屋追い出されるぞ。
いつ追い出されても引越しできる覚悟で住まなきゃならない。

>>66
いや俺はもう出たんだけどさ、以前にも一年契約で入ったばかりなのに
すぐにそれ以降の契約の催促がきてうざかったとか書き込みがあったから。

しかし出てよかったよ。家具家電もレオパと同レベルのだと量販店で10万以内で揃う。
・冷蔵庫　\23000
・洗濯機　\23000
・レンジ　 　\9000
・ガスコンロ\9000
・テレビ　　\30000

ベットも\19800ので済ませたし机とイスも各\10000だった。
家賃はレオパより二割安いのに1LDKで交通の便もよし。
ちなみに無職だがリプラスの保証にとおったからそれで入ったよ。

リプラスって、てっきりクレカの事かと思ったんだけど、違うんだね。
無職でも、実家の電話に出て本人確認できればおkってこと？
http://www.rentgo.jp/index.html

>>64
もう契約した学生ですが
なんだかわくわくしてきました

実家には電話すらいかなかったよ。
自分とこには確認の電話が来たけど。
あと現在の生活状況を証明するもの(光熱費の支払いの領収書と免許証)のコピーは要求された。
契約者がちゃんと実在し生活しているかの確認だろうね。
実際こんなに簡単に通るとは思わなかったがこれが一般的になったらレオパいらないよね。w
全国の不動産屋が保証会社OKになってくれればいいんだけど・・・。

>>70
現在、実家暮らしだと厳しいですかね？
仕事は、小金が入るとしばらく休んだりとかして不安定。
だから事実上、無職といえます。
でも家賃の安い部屋なら、自活できると思う。
レオパに住んでるうちに審査受ければよかった…
レオパ家賃高すぎw壁薄すぎwﾏﾝｷﾂのほうがまし
審査一番甘いのはリプラスですか？
保証人会社はヤミ金とつながってたり(ryとか聞きますが、
ここは上場してるから少しは安心できますかね。
でもレオパも上場してますね。安心できませんw

>>70
携帯から失礼。
俺の場合は無職なのに部屋借りてるて言ったからだと思う。
収入のあてを簡単に聞かれたからサイト収入がある旨を伝えたよ。
他の会社はしらんがリプラスは大きいし料金も安いし
業績伸ばすのに必死みたいだから案外緩いのかもよ。
ダメ元で頼んでみる価値はあると思う。
こんなに簡単に審査通ると知ってたらレオパなんか住まなかったのに。

まあ、いまだにレオパに住もうか悩んでるやつは、池沼だろおそらく

またレオパで監禁事件起きてね？

( ﾟ∀ﾟ)ﾉｨｮ―ｩ
俺も北見だよー

>>74
見た見た!!
間違いなくレオパ。

あなたの隣も犯罪者かもしれないね。こわあああああ！！

上も下も犯罪者かもしんないよ　こえええええっ!

訳あって二ヵ月滞納してるんだけど、レオパの家賃の取り立てのえげつなさはサラ金並みだね。
転職したばかりで給料まともに来なかったって説明しても、退室チラつかせて取りつく島もなし。
三日以内に管理課直営店？に来て一筆書け、だってさｗ
退室させるにも法的手続きとか面倒だと思うんだけどね。

鍵って普通に店で作れますか？

なんかココみてるとウヒャーって感じ。
レオパに住まなくてよかったよ。
♀の放屁放尿アヘ声は是非聞いてみたいけど。
脱糞音とゲロ音はいいや。

レオパのとりたてやさしいよ　市営エグスギル。鍵壊して荷物は処分しますからってマジ一階のポストも部屋の荷物もすべて取られた恐怖でいいなりだったサラ金波

>>82
うそがすぐばれるね。Ｗ

>>81臭いも楽しめるぞ

大学生で今年４月に４年契約しましたが、隣の男学生（夜間）が毎日のように
男友達を呼び夕方〜翌日の朝方まで騒ぐため、
ガマンし続けた上、１１月２１日に退室しました。
キャンセル料として約８９万円請求されました。
気弱なｵﾚにはどんなに言っても値段を
下げてくれませんでしたが、父が電話すると、考えるといって３日後に
２ヶ月分の家賃＋αで159140円と、提示してきました。
さらに住んでいた８ヶ月分の家賃にこっそり上乗せされている
約24000円（わかっていたのですが、１週間以内に出ていけ
と言われこれ以上面倒してるひまがなかったので
言及しませんでした）とあわせて
計１８，３１４０円をキャンセル料として支払いました。
１ヶ月約９万円で悪環境のワンルームに住んでいたことになり、
随分イタイ思いをしました、・・両親が。
せめて、１年契約にしてゆっくりと部屋探しをするべきでした。

レオパは学生には優しくないし、契約にあるから、と下げてくれなかったキャンセル料を
父が強い口調で言うと簡単にその契約うんぬん関係ナシに３分の１以下になって
根拠のないいい加減な下がり方でした。

>>86
貧乏人にかぎって、まとめて払うからね。これに懲りてもっと不動産の
勉強しなきゃね。金持ちは難癖つけて家賃は払わないもんだよ。
レオパなんて馬鹿ばかりだからね。難しいこというとすぐ納得するから。

↑自分にアンカつけてるｗｗｗ

>>85
その話、マスコミ各社にメールしなよ。
被害者が相当いそうだから、レオパは大ごとになってニュースになればいいと思う。

キャンセル料が発生するのも不思議な話だな
別に途中で退出しようがよほど部屋を破損でもしない限り
レオパがまた空き部屋としてすぐ客を呼べば被害金額なんて
清掃代金と自社ホームページの更新手数料くらいじゃねえかな。
そういうやり口で集めた金を前社長の深山が不正に使用してたって
んだからタチが悪い会社だよ全く。

今、夜ですよー
静かにしてねー

>>89
ホームページで募集開始するのも何ヶ月先かのまでって決まってるじゃん?
一年後に空く予定の部屋の掲載とかはしてないくせに
キャンセルもクソもないよな。

入居時の総合費用はいくらか教えて下さい。前家賃と何が必要ですか？

>>91

実際に入居してたぶんの家賃＋保険、保証料＋清掃代＋事務手数料
せいぜいこのくらいだと思う。俺が賃貸でかりたときは
「最低３ヶ月は住んでいただかないとキャンセル扱いになります」
って言われた。賃貸でも３ヶ月過ぎればキャンセルにはならないって
ことなのに、半年住んだ奴がキャンセル扱いされるのはおかしいだろうな

ソフトバンクの広告は改善に向かっているのに、レオパときたら…

>>93
でもさ、賃貸で三ヶ月住んでもキャンセル扱いってなんだよそれって感じ。w
退出希望日の一ヶ月前に退出届けを出すのは一般の賃貸でも普通だし
それを守れずに一ヶ月を切った状態で退出届けを出して
その差額をとられるのは仕方ないけどね。
二度と借りないから良いけど人には絶対勧めん。

>>95

まあ幾ら一ヶ月の家賃がボッタクリ級のでも入居してすぐ退室されたら
赤字になるラインてのはあるのはわかる。
・・・わかるがそれを穴埋めする為に不透明な請求をしてくる
レオパレスが信用できないんだよな

レオパのホームページで毎日自分のとこをチェック
早く出て行けさっさと出て行け

「振り込め」声漏れて御用＝通報受け張り込み、4人逮捕
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061214-00000068-jij-soci

そんな短期滞在型マンションどこにあるんだよｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>98
またレオパか

やるじゃんレオパGJ！

レオパって二人で住むことも可能？
あと喫煙者の人に聞きたいんだけど
普通に部屋で煙草吸ってる？

>>101
ばれなきゃ可能。
一日80本のヘビースモーカーですが。

初めてレオパが社会に役立ったな

>>101

下手すりゃブラジル人が一部屋に３，４人で・・・
タバコのすいすぎで壁紙が少しでも黄ばむと
退室時にものすごい請求が・・・

>>103
初めてじゃないよ、同じような事件が前にもあったから。www

バレなきゃって隣の人とかに？それともレオパの人？

壁紙取り替えるってなるといくらくらいかかるの？

レオパレスっち入る時に保証人はいるのですか？後！身分証は何が必要ですか？

みんな入居時損傷箇所確認届け出してる？
出さないとやばいか。

>>108
退去の時、あんなもん全然見てなかったよ。
でも書いといたほうがいい。

レオパでネット環境をそろえるのにルータは使える？ルータ使ったことなくてよくわかんね
だれかおしえてえろいひちょ

>>106
部屋の広さっていうか種類によって違うよ。
俺の場合は室内4万、キッチンと玄関までの廊下+トイレの壁紙が4万位だったかな?
「室内だけしか汚れてねーだろ」って言ったら「では室内だけでけっこうです」って四万だけだった。
>>110
ルータは不要、ハブがあればいい。

レオパの請求って、ゴネると安くなる。
気の弱いやつは損だよね。

ゴネるとまではいかなくてもちょっと疑問に思ったから質問したら半額になった。
もっともらしく言ってくるんだけど、マニュアル通りにいかないと全く対処できんみたい。
社員も自信ないんだろうね。w

レオパレス借りる時は保証人はいるのですか？又入居時にお金はいくら位かかりますか？教えて下さい！

114のような質問をたまに見かけるが、
なぜ、レオパに聞かない？電話が嫌いなのか？

だいッきらい。

正直にレオパに聞くより
こっちで聞いてからのほうがいいんジャマイカ?
レオパに聞いていい加減なこと言われたら
たまったもんじゃない

>>85と同じく俺も今年の３月に４年契約してしまいました。
もう出て行きたいんですけど、莫大なキャンセル料を取られるのでしょうか。
部屋利用料金分の４３０５０円×月分しか返ってこないのでしょうか。
誰かアドバイスください。お願いしますm(__)m

２人までは住んでいいんじゃない?
お向かいさんは２人で住んでるよ
静かだし仲がいいし、ホント幸せそう

なんていって通報したんだろうな
「もしもし警察ですか?隣の部屋で
オレオレ詐欺やってるのが聞こえてくるんですけど・・・」
これで警察動くんだ　スゲー

コンロ付けたらブレーカー落ちるんだけどなんで？

>>118
マンスリーレオパレス　パーマンスシステム（月単位）
1.部屋利用申込み後の部屋利用キャンセルについては、キャンセル料が必要となります。
（キャンセル料：〜4ヶ月分までの返却は10,000円（税込）／〜8ヶ月分までの返却は20,000円（税込）／9ヶ月分以上の返却は30,000円（税込）といたします。）
2.部屋利用途中で解約になる場合、解約するお部屋の原状回復費用が別途必要となる場合もございます。
3.利用料金お支払後に解約返金される場合、未利用期間分の部屋利用料［３０日あたり（ハーフは１４日当り）43,050円（税込）］の料金は返金いたしますが、その他の料金分 （マンスリーシステム権利金）はご返金いたしません。

４年分だから莫大な金額になる。
でも、そもそもレオパが勝手に決めてる違約金だから、訴訟起こせば取り戻せるかもしれないよ。

「もしもし警察ですか?隣の部屋からなんか声が漏れてきて、
もしかするとこれ振込め詐欺やってるんじゃないかと。
いや、もしかしたら違うかもしれないのですが
かなり大きな声なのでもしや、と思いまして」
隣がうるさいときはこれで決まり。

こっちに移動します
向こうのレオパねスレは
淫乱キチガイ全裸がスレ汚しよる
きっしょくわるい

安かったら（月２〜３万）住んでもいいけど
これがまた高めだから困るんだよ糞パレスｗ

もしも〜しレオパレスかりる時は保証人はいりますか？誰か教えてね！

今のレオパ部屋から退去して新しい物件に引っ越すまでの
契約（光熱費など）の解除など工程の流れってどうすればいいんでしょうか？
一応、来年3月1日に新居に住むとして

>>126

安定した収入と勤務先があれば保証人はよっぽど要らない。
ただ緊急連絡先として親か親戚の住所、氏名、電話番号が
必要。確認の電話もされるから同意してもらう必要はある。

え、無職借りられないの！？
来月から住もうと思ってたのに…

無職でも金と身分証あればどうにでもなるよ。
そもそもマンスリーなら関係ないし、賃貸契約でも住民票すら求められなかった。
でもレオパに住んだら人生沈没だよw

せめて最上階、角部屋をキープしろ
一階で真ん中らへんの部屋なら地獄見るぞ

せっかく自分の下の部屋(一階)が空き部屋だったのに、法人が契約して派遣の寮になってしまった。
駐輪場には派遣会社がスタッフに貸したと思われるチャリが数台
(派遣会社の名が入ったシールがチャリの後部に貼ってあって唖然・・・)
賃貸契約する場合、今年から？審査基準が改善されて
入居審査する際にカード会社の審査が必要となったけど(又は収入のある保証人)
いくら以前よりもちっとは質のよい住人を入れる為の改正とは言え
法人で部屋を借りて、今まで何処で何してきたか解らない
普通に借りれば審査にも通らないかもしれない個人で借りた訳ではない輩(派遣社員に限った事ではなく)
そんな人を会社の寮としてレオパレスに入居させたら何の意味も無いじゃん。
レオパは会社を通して入居した社員個人の事もちゃんと審査して欲しい。
本当にこれでは入居審査を改善した意味が無い。

・・・・ほら、また下から人為的で(物を静かに置かない床を静かに歩かないクローゼットを静かに閉めない)無神経な騒音が・・・

外壁に階段が隣接するタイプだと
角部屋でも階段横だと人が昇降するたび
部屋全体が激しく揺れるというトラップが
仕掛けてある。

>>131
最上階角部屋ゲット。
でも階段が横にあるから階段駆け上がるヴァカが大勢で五月蝿い。

俺は最上階一番奥の角部屋だった。
でも隣りと下がちょっと無神経なだけでお手上げ。
半年で出たよ。

手続きしたその日から入居できますか？

>>130

無職だめじゃん！(>>132

マンスリーで先払いして保証人立てれば
無職でも借りれるはず。
他に年齢が若すぎるとかいくつか条件が重なると
借りれない場合もあるかも。でもよっぽど
>>130のパターンで大丈夫なんだが

>>136
マンスリーならＯＫなんじゃね？

アル〇ｧ1〇5まぢうるせー！ここハズレ物件だぁ！

マンスリーは保証人要らないでしょ?
なんの保証をしてもらうわけ?w

レオパは滞納にうるさいし、どーせ他でぼったくるんだから
「敷金・礼金０」「水道・光熱費不要」「保証人不要」にしてしまえばいいのに。

ホント、レオパって最低。
新しい物件に入ったけど、深夜うるさくてかなわない。真上の住人は午前0時すぎに帰って来て、
朝の5時頃までガタガタしているし、また、隣の部屋の女も深夜2〜3時頃帰宅して朝まで洗濯や
掃除してうるさい。
朝はメチャクチャ静かなんだが、一体どんな仕事をしているのか？
レオパの住人ってそんなやつばかりなんだろうか？

無職で当然保証人なし

<<143
よく考えてみろよ。正社員で保証人がいればレオパなんか選ばない。
レオパスレも、「無職だが保証人はいらないのか？」なんてものが多い。
そういう住人が多いってことだよ。あ・き・ら・め・ろ。

ハイブリッドってタイプの建物でも生活騒音うるさいの？

レオパレスの社員て残業代でるの？

>>145
そうなんだよな〜。
郵便受けにチラシなどが溢れている部屋が多いけど、だからといって空き部屋ではないんだな。
要するに、住民票を移してないし住所を登録してないので、郵便物が届くこともない。
それで郵便受けなんて関係ない連中が多いんじゃないだろうか。まさに社会的には住所不定の
人間達の仮りの宿って感じだな。

慣れればそれほど悪くはないと思うけど？
町内会とか勧誘とかウザイのないしDQN多いからこっちも夜中に平気で洗濯機回してる。
でもたしかに金があったら別の物件にいくわｗ

自分は普通のアパートに住んでいた時よりレオパレスに住んでた時の方が快適だった。
これを言ったらお終いだんだが、どんな人が隣や上下に住むか次第だと思う。

築１０年くらいのレオパレス(一階)に住んでいたけど
隣はイキナリ発狂するＤＱＮスレスレの無職男だったが
その男の母親が毎日息子の面倒を見に部屋へ通い詰めてた。
玄関で会えば普通に挨拶するし、たまに母親に怒鳴り散らす声は聞こえたけどそれ以外は静か。
逆隣は年配の女性であまり部屋から出ないみたいだった。
聞こえる一番大きな音の類で言うなら掃除機を掛ける音と、人を招いたのか意味不明な無数の拍手音くらい。
上の人は多分男だと思うが、歩く音など聞こえずＴＶや音楽、クシャミ以外の声なんか聞いたこと無かった。
皆、夜は１２時前に就寝している様で日勤の自分は本当に助かった。

卒業旅行で沖縄に２週間程いくのですが、ホテルよりレオパレスの方が安そうなので利用しようと思ってます。
ウィークリーで2週間5万円程度の表示があるものを、ネット申込で申し込みボタンを押すともろもろ込みで6万円ちょっとになりました。
これとライフサポート900円×2週間分以外に何かとられるものはあるのでしょうか？
他には気をつけたほうが良いことなどあれば教えてください。

ﾚｵﾊﾟに住んでた時は住民票移さなかったなぁ。
住民票に記載されたら恥ずかしいし。
今は他の物件だけどちゃんと移したよ。
住民票移さなくても郵便局の転送届け出せば
手紙はちゃんと来るよ。

レオパでは住所変更届けを出さないやつが多いらしく、
郵便受けに３代前ぐらいまでの住人の郵便物が届く。
中には督促状みたいなものもあるから、届かないとヤバイのではないか？
住所変更はお忘れなく！

>>153
あっ、そうか、郵便受けに溢れている郵便物の中には前の住人のものもあるのか。
メチャクチャだな。
入居時、ガス屋から保証金として1万円取られるのもわかるな。ガス屋も「料金を
払わないでいなくなる人もんですから」と言ってた。

↑
途中、語句がぬけていました。

「払わないでいなくなる人多いもんですから」

来年から一人暮らしを考えているんですが今からレオパレスに契約しても入居まで家賃支払い待ってくれるって本当ですか？

>>156
小さい字で下記の条件が付いている。レオパとソフトバンクの【あいまい】広告には要注意！
※ 2007年3月卒業予定で、レオパレス21賃貸システムでのご契約または、
マンスリーレオパレス12ヶ月分以上をご契約の方が対象となります。
※ 本キャンペーンには対象物件の指定がございます。
★新入社員用の法人契約(新規・増口)は、レオパレス21賃貸システムでのご契約のみ対象となります。

つまり2007年3月に卒業する人でマンスリー契約で12ヶ月以上契約する人に限っては家賃支払いを待ってくれるってことですね？

>>158
賃貸での契約でもいいみたいだが、【対象物件の指定】について社員に確認を取った方がいい。
「４月からの入居でいいけど、空き物件に入れますよ」って意味かもしれないから。
レオパの場合、空き物件＝不人気物件、DQNの隣り物件ってことがありえる。

なるほど、今確認してみたら対象物件っていうのは1月4日以降入居可能というところらしいです。

ところでレオパレスは敷金礼金いらないってなってるけど他の名目でキッチリ取られるって聞きました。いったいどれくらい取られるのでしょうか？

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|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| レオパで新生活スタート
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／｀ー‐--‐‐―´´＼

マンスリーレオパレスって15歳でも入居できますか？
公式探してみてもそれらしいことは書いてなかったんですが･･･

うちの物件、レオネット標準装備になりました。
室内設置工事って一時間もかかるのかな。工事の人と二人きりの間、漏れは何をすればいいやら。レオネット必要ないのにめんどくっせ。

朝の4時くらいに広告入れに来るヤツがいる
もっとそっと入れろよ
ガタガタって音がするとびっくりするだろ
時間考えろ

レオネット物件でＰＣ繋ぐとチューナーの電源入れる度、毎回ＩＤとＰＡＳＳを入れるのは仕様ですか？
それに入力画面が出るまでが遅いんですが、どうにかならないですかね？
チューナーはタイプ５です。

>>165
↓のテンプレ嫁
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part21
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1166749500/

突然すみません。

レオパレスって、無職・保証人無しな状況でも契約出来るんでしょうか？
契約その他にかかる金はあるのですが…

>>167 一括前払いのマンスリーなら無職・保証人なしでも可。(緊急連絡先として親の住所、TELを書き込む欄あり)
利用料の他に、環境維持費・鍵交換費・清掃費・任意だがほぼ強制の抗菌サービスと保険など必要です。

>>168
ありがとうございます。
賃貸だと保証人が必要になってくるんですかね？
でも水道・光熱費無料？みたいなので、マンスリーにしようかな・・・
とにかく早急に住居確保しなくちゃいけないし。

>>169

水道、光熱費無料っていうよりコミコミで家賃に含まれてるんです
けどね。まあ急ぎだったら手続きが簡単なほうがいいでんしょうけど。
あんまり水道、ガス使いすぎると普通に家賃がどんどん上がってく
システムです。あくまでも間に合わせで、長期的な滞在は絶対
お勧めできません。

>>170
まじでドンドン上がっていくのか？
ワシは電気代が月2万を越えたが、更新時も家賃は上がらなかったが。

>>171

あがりますよ。俺が住んでたとこは人気物件でもないのに
一年で２万あがりました

PS3でネットやりたいんですけど基本料金とか通信料全部タダになるんですか？

なんでレオパレスに住むんだろ

理解できん

>>171
家賃がどんどん上がるというより、部屋のランクが変わるシステム。
レオパお得意のぼったくりシステムだ。
レオパのホームページで、部屋ごとについてるアルファベットをチェックすれば
どれだけ上がるのかがわかるよ。

>>151
遅レスだけど悪名高い抗菌施工１．５万があるよ
ホテルと値段変わらん

色々取られるんですね。

２週間だったらマジで那覇市内のホテルと変わんないよ
ホテルだと掃除に入られるのや外出が面倒だったけど

春からＬＥＯ−ＮＥＴ無しのレオパに住む予定なんだけど、ネットやるにはどうしたらいいんだ？

ﾚｵﾈｯﾄ利用してて、PCとHDDﾚｺｰﾀﾞｰを使いたい？PCでﾈｯﾄの番組表とかから録画予約
したいんですけど、どうしたらいいですか？
ﾙｰﾀｰって使えるのかな？

レオパレスってトイレバス一緒？

物件による。ちなみにうちは別ですよ。
二ヶ月前に隣に越してきた奴がいるんだけど、見掛けたことがない＆壁が薄いレオパなのに生活してる気配もない。ドアポストにはサラ金からのものと思われる封書が入ったまま。

ﾓｼﾞｭﾗｰｼﾞｬｯｸある？

あけおめ
ことよろ

レオパ社員が居ないうちに夜逃げしよっか。

PS3をネットに繋げるにはどうすれば良いのでしょうか？ご教授下さいお願いします(-人-)
とりあえずルーターあります

>>186
とりあえずレオパ出ろ。
話はそれからだ！

うはｗｗ
ドンドン！！て歩く音うるへｗｗｗ

引っ越し業者がレオパレスのマスターキー持ってることを知りました。大丈夫なのか？

>>187
出きるのか出来ないのか答えになってないです

要するにできねーんだろ

orz

最近、札幌の西区手稲区にやたらとレオパが建っている。儲かっているのね…

直営じゃなくて管理してるだけだからな
建てさせれば儲かる

>>193
札幌ならワンルームマンションの家具家電つきマンスリーなんて他にもあるのにな。

建てるだけ建てたら他の地域へ移動していく、まさに地主を食い尽くすイナゴだよ。

値段設定が東京基準なので札幌だと高すぎだろ

レオパって賃貸で借りても保証人不要なの？
パーマンシステムなら保証人不要なのは知ってるけど…。

きっちり取り立てたるさかい不要や

>>198
釣りじゃなくてホントに？
それがマジなら一安心だわ。

質問ですが、マンスリーで三ヶ月分先払いして、
そこから１か月分づつ支払うのは可能ですか？

田舎の地主が騙されて、田んぼ潰してレオパドーン！
まあ、老後の副収入ってとこなんだろうな・・・
家賃高いし、犯罪人以外の住人が定着するとはとても思えないが、
回転率高ければかえって手数料でももらって儲かるのかな。

>>200

できるけどマンスリーを一ヶ月づつ払うと割高な気がした。
３ヶ月分払い次回も３ヶ月分とかできればそのほうがいいんじゃ。
俺の時は一ヶ月ごとに部屋のランクが変動してみるみる家賃が
あがっていった記憶がある。

>>201
地主は大した収入にはなんないと思う
場所によるけど
提携ローンでも組まされてたら結構しんどいだろうな

居可能期限ってどこで聞いたら分かるでしょうか？
メールで問い合わせできるならどこでしょうか？
あと、延長するとして一ヶ月以内の日数で延長って無理かな？
できれば一週間延長したいんたけど

管理センターだろ
メールはアドレス知ってたらできるだろうけど
賃貸方式なら１週間延長は無理だと思う

レオパって2階以上のとこ見たことないけどあるの？

大きめの都市に１５階建てとかあるよ
サイトの物件タイプ参照すべし

ｼｽﾃﾑ料金て毎月かかるの？

川崎の管理センターのアドレスわかんないかな？

http://www.leopalace21.com/html/center_kanri_area_kanto.html

レオパレスって即日入居できますか？

やっとレオパから出所できそう

>>195
札幌なんかでレオパ建てたら住人が凍死しちゃうんじゃないか？・・・・

札幌どころか旭川にもあるぞ。w
しかも作りは木造軸組みとかプレハブとかそのまんまだし。w

抗菌施行って、ネットでは必要とは書いてないのに、電話で問い合わせたら「必要です。」と言われました。
必ず抗菌施行はやらなきゃならないの？
あと、部屋を借りたら友達とか知り合いを居座らせたり（何日か泊める）しちゃいけないんですか？
どなたか教えて下さいお願いしますm(__)m

>旭川にもあるぞ。w
死にたい人にちょうどいい物件だな・・・

>>215
＞あと、部屋を借りたら友達とか知り合いを居座らせたり（何日か泊める）しちゃいけないんですか？
人を呼ぶとか居座らせるとか！絶対に止めれ。
声や音を出す生き物は一日でも泊めるな。

>>217
とある事情で、ツレを同居させたいんですが、やっぱり契約時に同居人の身分証は必要なんですか？
黙って同居してもバレないもんですかね？
ちなみに、滞在日数は２週間です。
壁が薄いのは承知の上です。ツレにはもちろんの事、隣人への迷惑行為はしないよう、強く言うつもりです。

>>218
マジレスすると全然平気

>>219さん
マジですか！？教えてくれてありがとうございますm(__)m

壁の厚いレオパレスはありますか？

やっぱり薄いのしかないのかな？

壁が厚いレオパなんてレオパじゃないだろｗ

>>222 ありがとう
自分は今春から学生になるんだけど、どうしようか迷ってる
やっぱり騒音で勉強出来ないかな？

>223
自分はレオパで仮面勉強してるよ。うちの隣とかは静かで問題ないお。
みんなはベッドとか使ってるのかな??
自分は布団だけど。

>>223

勉強なんて出来ないよ！うるさいし壁叩くヴァカまでいる。

ちなみに今隣りは1時間ほど前から電話中うるせー死ね

隣が出ていって静かな空間ってのが初めて分かった。結構、車通ったり、外で子供が遊んでたんだな。
半年住んで初めて知ったよ。

>>207ありがとう〜！サイト見てみるよ！

>>212
自分も！！
今度は、レオパと比べもんにならない位の、すごいいいとこに引越すから、今からワクワクだよー。
でも、退室料金に怯えてます…((((ﾟдﾟ;))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

レオパ備え付電子レンジの回転ガラス板を落として割ってしまったorz

レオパからレオパへ引っ越した。前のレオパは、古くて、冬は暖房入れても寒いし、最悪だったけど、次のレオパは新しくて快適だ。
壁が薄いのは一緒みたいだ。周りに迷惑かけぬ様気をつけなければ。

隣のギシアンがウルサイ。

家賃５万のレオパに入居する場合、初期費用は全部でどのくらい掛かりますか？

賃貸なら１５ﾏｿ前後。てゆうか、月５ﾏｿって安いよ。

仕方なく真ん中の部屋にしたけど片側静か
片側騒音女orz

203が凄いうるさくて、
帰ってきたのもすぐわかる

階段に「静かに上がり降りしましょう」と
紙貼ってあるのにヒールでガンガンよけい音たてる

レオタイの騒音特集のページを
２０３の玄関にはってやりたい

>>235
でも、あの雑誌、そのまま放り投げるやつが多いみたいで、郵便受けの前に散乱しているよ。
そういう人間はある種の行為障害なのでまともな方法では効果なしだよ。注意してもしばらくするとまた同じことをくり返すだけだ。
逆襲して追い出すしかない。

それにしても、あの特集、「ケータイの通話や着信音・バイブ音は意外に響く」と書いていたけど、レオパの物件はバイブ音が響くとわかっているじゃんと思った。

質問したいですが、今度自分のレオパは管理会社が変わるらしく、どうするか決めないといけなくなりまして。

引き続き今の物件に住むなら新たな会社との契約で、敷金などが発生する場合もあるらしい。家賃の変動の可能性も。
レオパ会員を継続して、別のレオパに引っ越すなら、今の部屋の退室料は清掃料のみで良いらしい（よほどの傷ヘコミは別）。
もちろん、レオパ会員を解約し全く違う物件に移るのもアリですが、どっちにしろ予想外の出費となる訳です。

急な取り決めで、レオパの人も結構親切な感じがしますが、こういう場合、どうするのが一番良いのか、どなたかアドバイス頂けると助かります。

>236

苦情最近多いから特集しても騒音主は読んでない…

今号のレオマガ見ましたよ。しかも夜中にテレビ見るときはイヤホンをつけろだなんて(´д｀)病室じゃあるまいし

夢中で〜がんばるきみに〜エ〜ルボ

イヤホン強制にするとか
イヤホンじゃないと音聞こえない

管理センターに苦情入った騒音ＤＱＮとか家賃滞納には、警告文投函に加えて
レオネット使って警告出るようにできないもんかね？

ＰＣを立ち上げてログインすると警告文出るようにして、ＴＶの方は
電源入れるとメッセージが強制的に出るようなタイプにする。
（ホテルなんかで使われてるようなタイプ）

レオパレスからの重要なお知らせ・・・みたいにして、
全入居者に対してだけじゃなくて、対象者限定でも表示可能にすりゃ
いいんじゃね？

203が風俗の寮になっていて毎月隣の入れ替えが激しい
金たまってでていく
↓
新しい子はいるまでは平和
↓



１週間くらい静かになって
また、うるさくなる

きちんと風俗店も寮のマナーとか
教えてやれよ

野郎より風俗女が隣だと
物音で深夜に起こされる

レオパレスもお金ぼる為に苦情きたら
違約金取ればいいのに

>>237 レオパではこういう話多いですね。普通の不動産屋じゃありえないけどw
自分だったら今住んでる物件が敷金など入居者が負担するくらいだったら、（理由は分からんがレオパが負担しろっって感じ）
気分も新たにレオパとは関係ない物件に引っ越すと思う。家電も買い揃えたりとかなり出費もあるけど。

>>237
私は経験者です。
最近、このケースが多いみたいですな。

ただ、私の場合と話が若干違うみたいなので、もう一度レオパに確認した方がいいですよ。

まず、他のレオパの管理物件に住み替える場合、今の物件の基本清掃代はいらないはずです。私の場合、6年近く住んでゼロでした（退去の立会いもありませんでした）。また、引越し代もレオパ負担でした。

ただ、新しい物件の前家賃が必要でしたね（システム料金は不要）。

また、今の物件にそのまま住みつづける場合は、新しく発生する敷金等はレオパが負担するはずですよ。

>>237
自分も経験者です。245の方とほぼ同じです。自分は、レオパからレオパに引っ越ししました。出る時の立会いはなかったが、基本クリーニング代はかかると言われました。が、請求はまだきません。一応、万が一に備えて25000円用意しています。
引っ越し代もレオパ負担でした。
ちなみに、自分が前に住んでいたレオパ物件は、今は管理会社はエイ○ルになっていました。

>>243
風俗女はマナーがないから風俗女なんだよ
例外もあるが、寮に転がり込んでくるようなのは自分の身勝手だろほとんど

>>215
抗菌はほぼ強制だよ
出るとこ出て訴える手もあるが、保証金とか取らない代わりにこれやらないと合わないんだろ
他社と比較するとそう思う

>>237です、>>244‐246皆さんレスどうもありがとうございます。ホント場所によって様々ですね。
自分は、引越代について聞いたら「自己負担」と言われました。また、新しくレオパに移るなら、なかなか新物件が見つからない場合（通勤圏内に無いなど）
退去期限を過ぎてしばらく今の物件に住む家賃はレオパが負担すると言われました。
退去してレオパ以外の物件に入るなら、早く出るしかなさそうです。

自分は、あまりこういう事について知識がないし、気持ちばかり焦って日にちが過ぎていってます…

じゃあ、あのＣＭはなんだ？
他と比較していかにも安そうなのは嘘か？
ＨＰにも明記すべきだら、抗菌処理料金は必須なんだと、
限りなく鷺に近いか、そのものだ、きたねぇな。

>>250
消費者センターに苦情入れる手もあるがな
結局安く見せたいんだよ

隣がさっきからうるさい…
単身赴任だかなんだかで、妻と子供（？）らしい声が週末するんだけど
今鍵盤ハーモニカみたいなのふいてる。
自分絶対音感あるから耳にやきついて離れないし…
音楽というよりはドとかレとかミをひたすらふいてるだけ。
妻だかも歌い出すし。こっちは受験で勉強しなきゃいけないんだよ。
もういい加減にしてください、お願いします

レオパは勉強する場所ではありません

>>249
引っ越し代が自己負担てのはおかしくないか？だって、レオパが原因で仕方なく引っ越ししなくちゃならないのに。
例えば、関東から北九州へ引っ越しとかなら自己負担だろうが、今の家とさほど変わらない場所への引っ越しならレオパが負担するべきだと思う。
余計な事かもしれないが、引っ越し代金は何とかならないか、レオパに言った方が良いのでは…？

レオパレスは住民安定しないから落ち着かない！
いい人はすぐ退去で退去して欲しい風姫はでてかない〜
金貯めてもっといいマンション住めよー
最近子供の声もするしー

レオパはＤＱＮ専用です

レオパレス良くなかった。
今まで２つのレオパレス物件に住んだけど、家具や電化製品ぶっ壊れてて
使えないなんて事はあっても、環境は静かだったしそう悪くなかった。

嫌だったのは部屋探しの時に関わったレオパレス社員。
これでもかと言う程いい加減でその場しのぎで、しかも仕事できない。
「こちらの勘違いでした〜すみませ〜ん」なんて何回聞いた事か。

ネットで叩いてる方が確実ぽいけどな

ガス代1万2千円の請求がきたんですけど…高すぎですよね？みなさんいくらくらいですか？？

ｼｭﾀｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱﾄ

>>259
おらのレオは2.8立で総額3.6ｋ弱
基本料・単価は不明　
＠さいたま県プロパン屋

>>259
何立米使ったんだ？
1月分
７．９立で総額約４．６K

よくこんな仮設住宅みたいなとこに住んでられるな

>>263
うらやましいか？結構楽しいぞｗ

隣のお姉さんの屁の音も聞けます

>>259
５人家族でもそんな金額にはならんぞ！
それはレオパレスじゃあなくてガス会社に問題ありじゃないか？
その地域によって提携しているガス会社は違うわけだから。

>>529
私も１万２千円まで行った事ある。
多分、レオパとガス会社で何かある気がする。
普通のプロパンでも１人でここまでいくなんて
有り得ない気がする。
普通に使ってただけだし。
シャワーも１回１回ちゃんと止めてたし
毎日、風呂には入ってたけど
いき過ぎなんじゃないかと思った。

>>267は>>259さんへのレスですorz

３０Aなのにブレーカー落ちた・・

ハロゲンヒーター、パソコン、台所の照明、クッキングヒーターがついた状態で
電子レンジ稼動したらﾌﾟｯﾝ！

どこか漏電してんじゃねーのか？？

電気ストーブ２個つけたままドライヤー付けたらブレーカー落ちたよ。
３０Ａなんてそんなもん。

毎月の家賃はどこで払えるの？

PCがぶっ飛んでリカバリーしたらメールのサーバの設定がわからなくなったよ
だれかわかる人いませんか、以前どっかに問い合わせたんですがどこにメールしたかわからなくなってしまって

レオタイの投稿ページで痛いカップルのプリクラとか見ると…

部屋のカードキーをなくしてしまったんですけどどうすればぃぃでしょうか！？(>_<)

鍵受け取ったとこに電話すればいいんじゃね
ライフサポート入ってたら無料みたい

本当ですかっ！
家帰って確認してみます！
ぁりがとぅございます(T_T)
もしライフサポートに入ってなかったらどぅなるんでしょう？？

入ってるよ。
ライフサポートは、保険込みの強制加入だから。

カードキーなくしてるから家に入れないんじゃ…

小文字厨うぜ

ﾖｶｯﾀｧ(ﾉД｀)
安心しましたぁｰ
鍵あけっぱで出掛けて無くしたから家には入れます♪

>>280
暗黙のルール？で一応私生活でつかう文字や顔文字は使っちゃいかんよ。

>>272

たぶんこっちで聞いたほうがいいかと

http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1166749500/

家賃が5万で賃貸で入りたいんだけど、初回にいくら払わなくちゃいけないのかな？

とりあえず風呂はシャワーだけにしとけ
地域による(?)けど毎日湯張ると余裕で1万超えする

レオパレス借りるのやめとこ。もう少し金貯めてまともな所にしよ。

俺もそうしよ(o^o^o)

抗菌サービスなんとか入らずにすむ方法ないかな？
後から知って、予算オーバーで困ってる・・

ガス代…
26.8立方メートル
12005円orz

>>285
ホントに真面目に聞いてもらいたいけど、入居者の立場から言えば、それが賢明だと思います。

お湯が出ないです、たすけて・・・
誰かお湯出なくなったことある人いますか？

玄関のそばにあるガスメーター見てみた？
ランプが点滅してたりするかも

>273
女はみんな金髪でガラ悪そうなのばっかり。
うちの隣の女もプリクラにでてそうなのと
同じ系列。

いつも黒の上下トレーナーでよく玄関でるとき
かぶるから最悪。

見ましたが、ランプ点滅してませんでした・・

>>290
それがレオパクオリティ。
信じられないことが起こるんだよ。
冬に、殺すきかっていいたくなる。レオパでは普通のことだよ。

そうなんですか・・・
みなさんレスありがとう。
明日レオパに電話してみます。

>>295
あちゃーー。
それをやっちゃうと対応が悪くてもっといらいらしますよ〜。
幸運を祈ります。

夜中の地震結構ゆれたように感じたんだけど震度２か(´д｀) こりゃ震度５の地震が来たら間違いなくうちの物件倒壊だな。

先輩が部屋を探してるんですが、レオパレスを借りるつもりらしいです。
オレは、悪い噂しか聞かないから止めた方が〜と言ったけど
家具家電付きだし、水道光熱費タダだし、敷金礼金ないし、普通のﾄｺ借りるより断然安いよ。
と言います。

実際どうなんですかね？

最初からﾛﾑれ

頭金はどのくらいするの？

寒冷地ではやっぱ凍結もするだろうな
ガス代高いね
>>297
耐震偽装問題どころじゃない話って、ここに限らずどこでも転がってそうな・・・
そういう意味であの建築士だけが叩かれるのは納得いかね

電気コンロは　土鍋NGなんですね

一人鍋したいんですが、IH対応鍋使える？

>>302
他のスレの方がいい返事が来そうだが

>>302
もれはガスコンロ、三千くらいで買ってきて食った

レオパレスの建物の構造ってどこも同じなんですかな？あと、賃貸で長く住むには向いてないですか？

社員？

新卒です。

レオパレスって18でも保証人なしで借りられますか？

レオパと地獄の沙汰は、金次第。

マンションヘルスとして使うには全部揃っていて調度良いのだが。

レオパレスに問い合わせるのにフォームメールのアドレスとかわかる人いませんか？

な〜んだ、ここって初期費用が凄い安い。とかじゃないんだ？
なんだかんだ、２０万円くらいかかるんでしょ。
礼金無しの賃貸なんか他にもあるもんね

安かったらこんなに太りません

その太った豚を食らうのが、国有銀行のりそなさん。

結局会長の責任もうやむやだもんな

まあ、賃貸で長く住もうってのは、よっぽど変わりもので、
お金と健康に余裕がある人だと思う。あと騒音をなんとも思わない人。

お金ないからレオパに住むんじゃないんですか？安いのは初期費用だけ？

>>317
だから安くないって。保証人とかしっかりしてるなら普通のアパートかマンションにした方がよいから

レオパって良くないの？

レオパレスはお金さえ払えれば保証人なし未成年でも借りれるんですよね？

本来は社員寮や短期滞在として利用される
学生などが長期で生活拠点とするのはオススメできない
入居時審査が甘い(金さえ出せば誰でも入れる)のでモラルの無い人が集まりやすい

ろくでもない物件ってこういうものかっていう学習のためにあるんだな。
入ればわかるよ。

レオパレスって借りる地区によって最初にかかる金額変わりますか？

レオパレスの賃貸で借りていて、東京ガスエネルギーグループ（オール東京ガス火葉会）
の株式会社セイカっていうプロパンガス売ってるガス会社にガス代払ってるんだけど、
株式会社セイカにガス代払ってる人っていますか？

レオパで借りてたがもう嫌だ！隣が食べてるクチャクチャって音まで聞こえるってどういう事！？キモチワルイよ

レオパルト最高！

急な仕事で2ヶ月レオパに住むことになったんだけど
このスレ読んでレオパ最悪ってことは分かったorz
レオパ経験者、これがあると便利だっていう物があったら教えてくれないか
一人暮らしも初めてな上に青森にいかされるんだ…
不安でしょうがない

>>327
耳栓は必須

耳栓か！壁薄いってのが１番多そうな意見だしな
ありがとう

>>329
あとは、強い心・負けない心
健闘を祈る

耳栓もステレオとかドスドス歩きとかの振動には無力だけどな。
水抜きしても給湯器の官だけ凍ったりしたな。

>>330
ありがとう…
とりあえず百均で耳栓購入してきた
頑張るよ

岡山香川なら29000円からって言うが、どんな物件なんだよ！

>>207
15階建てとかの物件は姉歯設計の心配はないのかな？

ここのカキコ見てると俺の住んでるとこはマシな方なんだな。

ハンガーとかドライヤーついてますか？

紀香がついています

＠多摩地区
寒くてエアコン暖房付けたら、いきなり霜取りモード　orz．．．

>>337
ありがとう

八王子のレオパレスの物件に住んでる人はいますか(･ω｀･?ﾊﾃﾅ?

いろんな不動産屋に、この物件の初期費用はいくらかかります？とメールで問い合わせたんだが、
レオパレスだけハッキリとした金額を教えてくれなかったｗ　ウチは敷金礼金０です！としか書いてないｗ
他は敷金・仲介手数料・保険とかの内訳まで詳しく教えてくれたんだが、適当な会社だな…ｗ

サイトで大体分かるんだが
抗菌に注意ｗ

新築物件なのに、抗菌？って必要なの？？
鍵の交換は無いって言ったけど、掃除とかのサービスも
要らないと思う。コレってオプションだったよね？

オプションは基本的に選択できない
無しにできたとしたら、それは値引きしたということ

>>333
三万割ってるのか。
なんかこの一年位でバンバン家賃が下がってない?

静岡の某市内。
派遣の寮として住んでる。
月六万。
相場としては高いけど、ブロードバンド、電気、水道使い放題
出来るのでもまあいいかなという感じだ。
たまに上階の奴のドスドス歩きはあるけど、騒音はそれほど気に
ならない。

http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/getImageAction.do?TABLE=LEO_SYOUHIN&IMAGE=SYO_SET_MAP&EXTENT=SYO_SET_MEXT&SYO_ID=356
専有面積ってこの間取りだったらテレビ台、テーブル部の面積も含めてなのかな？

>>347
含めてない。

>>345
入居したとき３万台でも、住んでるうちにバンバン上がる↑

無断で上げられるって書いてあるもんな

ゲップ音まで聞こえてくるからなー

家賃って、勝手に上がるのか！
そりゃ困る！！
契約の際に、２年間は今までの家賃だって言われたが…？

>>341
同じ物件でも人によって取られる金額が違うからw

今度一人暮らしを考えていますが、
レオパの賃貸だと初期費用どれ位かかりますか？
システム料金＋前家賃で2ヶ月分ってことですか？
心優しい方、教えて下さい。

>>353
何それ？ｗ何で人によって変わるんだよｗ

>>353 市営住宅みたいだな

526 ：774号室の住人さん ：2007/01/14(日) 14:45:14 ID:GljIydXa
カーペット交換だけで４万と言われたので、知り合いの業者に頼んでやってもらって半額の２万ですんだ。

527 ：774号室の住人さん ：2007/01/15(月) 10:02:35 ID:yq2rwxEY
1年2ヶ月住んで、20万。
壁の黄ばみとカーペットの汚れで。破損箇所はナシ。

528 ：774号室の住人さん ：2007/01/15(月) 10:52:12 ID:yUbItuS3
漏れ以前２年間住んでたけどお金取られなかった。
電気コンロが壊れたんだけどタダだった。
常識的な店舗でよかった。

↑退室費用が、店舗によってこれぐらい違う。

>>341で言ってたのは入居にかかる初期費用なんだが。
退室費用はそりゃ住み方によって結構変わるだろう。常識の範囲内でｗ

隣うるせー！！
明日管理センターに電話しようと思う

>>358
べつに初期費用の話題にこだわる必要なんかないだろう。
レオパの場合、退室費用は住み方によるというより、担当次第だと思ったから書いたまでだ。

>>288
LPて本当に高いよな
レオパに住んでたときだとそれ以上かかってた
今は普通のマンションで都市ガス
今月は使いまくって102�uで13500円くらい

壁薄いから、なるべく静かに暮らしてます。かなり気を遣うよ…

初期費用20万越えるって言われたからやめようかな…

２０万超えるなら普通の
敷金ある物件にした方が
断然いいだろ

なんで206の人は午前０時に風呂に入るんだろ
明らかに夕方からいるのに・・・　時間考えろや！

>>365

うちは横浜の201の引きこもり。夕方起きて、午前0時すぎから明け方までガタガタドンドン風呂に入ったり掃除をしたりとうるさくてならない。こっちがテレビを消して寝ろうかという時間からはじめるので迷惑だよ。

ここは草原の一軒家じゃないんだ！

管理センターに言ったら、例によって例の如く「生活音ですからねぇ〜」と。

深夜、まったくまわりに気を使うことなくあたり憚らず音を立てるのが生活音なのか？　同じ家賃を払っているのに、どうして一部の引きこもりやお水などの非常識な行動にその他の常識を守って生活している人間達が我慢しなければならないのか？

レオパの管理センターの無責任さにも呆れてしまいます。

初期費用20万なら、普通の敷金ある物件のが断然いいだろうな。
俺の住んでる地域だと、20万ならエレベーター・オートロック・風呂トイレ別・エアコン・ベランダ付きで
９畳＋４畳程度のキッチンのある部屋が借りられる。

生活音が聞こえるのが問題なのではなく
異常な音で聞こえるのが問題なのだが。レオパはっわかっていて
やってるからタチが悪い。

こんな時間に布団のクリーニングとやらの訪問が来た。レオパとは関係なさそうだがＤＱＮの早口野郎だった。

>>369

俺愛知県だけど週一ペースでくるな。「無料でお試しの
クリーニングをやってます」とかいって強引に部屋に
入ろうとするやつもいたな。なんらかの理由つけて
布団買わせるつもりなんだろ。郵便受けの名前を
外人の名前にしとくと敬遠されるらしいよ。っていうか
悪質業者の一人がそう忠告してきたんだが「買う意思が
ないことを示せば最初から訪問しないよ」ってことだろうな。
俺の名前【布団有三】とかにするかな・・・

そもそも表札なんか出してないや。

カードキーが電磁波受けるから携帯と一緒にするなって言われたが何故？
別にキーに電気通してるわけじゃないじゃん

ところで、レオパレスってほぼ全棟スカパーアンテナついてるよね。
あれってちゃんと各部屋まで７５Ωアンテナ線通して電波着ているのか？
それともレオネットで終了なのかな？
部屋まで来てないとしたら詐欺に近いな。

スカパーなんか来てないよ

スペースから５０cm以上もはみ出して駐車するDQN車の主、いい加減にしろ。
しかも出入り口横のスペースだからタチが悪い。
管理センターに言っても何もしてくれないんだろうな。
でも管理センターの車も、そのDQN車と接触事故起こす可能性もあるんだから何かしてほしいんだけど。

>>374
スカパー来てないのになんでスカパーでしか見られないアニマックスがかかるんだろ？

レオネットで放送されてるのは、光ブロードや有線放送でスカパーのチャンネルが観れるのと同じようなもん。納得がいかないのなら直接レオパに問うべき。

うわあああ急にお湯がでなくなった
ガスメーターをみようとおもったが
この部屋だけカバーがしてあって見れないorz

センターに電話しかねーのかこれ…

息をひそめて生きる　おれたちゃ妖怪人間なのさ
人に姿を見せられぬ　どこの誰だか分からない
「早く自由になりてえぇぇ！」 収容人間なのさ

>>373
付いてるとしたらスカパー導入計画もあったんだろうな
中途半端なレオネットのテレビよりそっちがいいのに

うちのレオパは壁薄いけど夜中に麻雀やっても問題ないよ。
周りのみんな耳遠いせいなのかな

うちも、たまにチビが遊びに来て一晩中うるさい時があると思うんやけど。嫁はんがチビを置いてきた深夜は特に。

何でレオパって家賃割高なんだろうな。

レオネットにつないであるケーブルをパソコンに直接つなぐことも可能です

レオネットでワンクリ詐欺みたいなサイトに
登録されたみたいなんだけどどうしよう(〒_〒)
同じような経験ある人教えてください

>>385
無視でOK

>>385
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/haiteku/haiteku35.htm

>>385

別にクリックしただけじゃ個人情報はなんもわからないから
しんぱいするこたない。

>>386-388
�dｸｽ♪

レオパレス被害スレみたら

サーバー落ち？と
表示に…

レオネット装備の部屋だけど、ＮＴＴのＡＤＳＬでネットやってる。

引っ越したその日のうちにレオネット用の周辺機器外したよ。
契約時にレオネットポイントを強制されて5000円分払ったけどきっと使わない。
どんなビデオ見たとか、ネットだと、どんなサイト見たとか、どんな書き込みしたとか筒抜けな気がして使いたくなかった。

ただでさえ生活音が筒抜けなのに、ネット環境まで筒抜けは嫌だろ。

自分は完璧主義なので
逆に筒抜けじゃなきゃヤダ！

なるほど
じゃあ、壁もいらんな

上級忍者引っ越してこないかな…
忍たま乱太郎はもうやだよorz

今日インターホンの不具合で業者が交換に来た。
「全国のレオパレスで回収してます。」とか言ってた・・
新しいインターホンにしたけど、通話押すと変なノイズが聞こえるんだが、
「環境のせいです」とか業者が言ってたけど、大丈夫なんか？
もしかして盗聴機？

レオパに連絡してみて。

話はそれから

来年度から大学生で一人暮らしするから(九州地方)母がレオパレス行って
物件見ても無いのに
「今丁度キャンセル出てもぅ空きがありませんから!!」
って言われて契約金払ってきやがった!!
しかも新築･･･｡なんかいやな予感する｡

店頭で流れてるビオデよく出来てるからな
あれインタビューの途中で隣の奴が壁叩いてきたらおもしろいのに

レオパレスのあの狭い箱風呂なんだけど
レオパレスでなくて普通に8万ぐらいの部屋借りたらレオパレスの箱風呂
より広いかな？

>>399
風呂はどこも変わんないんじゃない？
むしろ踊り場に差が出る希ガス

まあ、風呂と洗面所は別々になってる物件がほとんどだと思うけど。

八王子の新築物件の風呂は広いぜ。

18歳未満でも親の承諾があればレオパで一人暮らしできる？
来年18で2月だけマンスリー借りたいんだけど

レオパに問い合わせた方が早いだろ

>>403
学生か。よろこんでレオパは貸してくれるぞ。
そして、退出時にかなりの金額を取られる。
ホテルでいいじゃん。

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悲しいがあと2週間程でレオパに入居。レオパでも隣人への挨拶まわりは必要ですか??

>>408
お待ちしております♪

>>408
あなた、男？

若い女性だったらそんなことしたら大変だよ。レオパは他の会社で断られたような人間でも誰でも住めるアパートなんだよ。

>>408
やっぱしておいた方がいいっすよ。
隣人の顔が見えると騒音とか気を使うようになるもんです。

>>411
挨拶はした方がいいと思うが顔知っててもうるさい奴はどこへ行ってもうるさいからなー。

1K,20.28m2 物件の洗濯機置き場の寸法が分かる方
いらっしゃいましたら教えて下さい。
お願いします。

部屋のﾀｲﾌﾟはニューシルバーレジデンスで家具家電なしﾀｲﾌﾟです。
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno13413.html

>>408
絶対にしない方が良いですよ。
自分は挨拶したばかりに隣から宗教勧誘されて断ったら騒音と激しい罵声攻撃…
レオパ住人には一般社会の常識は通用しませんから…

>>413はマルチです。他で答えが得られなかったのですみません

挨拶してから週末は新聞受けの中に白いバラが
多分　隣の中年黒人だと思うけど　　

>>415
ごめん…笑ってしまった。

Hi Youko!
Genkidesuka?

I bring you man and always enjoy sex life.
I do not forgive it!!!!

↑おそらくこう言われるサ

質問です
今日玄関に清掃のお知らせの紙があったのですがこれは受けなきゃいけないんでしょうか？
この時間用事があって家にいないので・・・勝手に入られるってことはありませんよね？

パンツのにおいは嗅ぎます。

レオパレスからレオパレスへ住み替えを考えている者ですが、
住み替え料金31500円のほかに、
住み替え時に元々住んでいた物件に対しての退出時の「基本清掃料金」はかかるのでしょうか？
おしえてえらい人！

>>422
当然かかる。
ちなみに31500円の住み替え料金が適用されるのは、同一県内での
住み替えのみってのも知ってるよな？

さんくす>>422
同一県内だから大丈夫。
そっかーやっぱりかかるのか・・・

基本だけじゃなく修繕費も取られるかもだし
新しい部屋の抗菌やレオネットポイント
鍵交換代や日割り家賃など取られるよ。

>>397

学生パックって‥ 投稿者：無知子 投稿日： 1月14日(日)19時25分16秒
娘が大学に進学することになり、ﾚｵﾊﾟﾚｽの学生パックなるものを契約しました。
(まだ入居してないのに４年分のクレジットを組まされる)
ﾈｯﾄなどで資料を集めて調べてから決めようと思ったのですが、
早くしないと他に入りたい人が待っていると言われつい捺印してしまいました。
その後、友人に相談するとﾚｵﾊﾟﾚｽの評判はメチャクチャ悪く、壁も薄いよと言われ解約しようと連絡したところ、
ああでもないこうでもないと言われクレジットもほったらかしでそのままになっています。
もうすでに別のアパートを借りたので再度解約してほしいと言ったところ
ハイハイわかりました！とは言うものの何も返事ありません。
直接クレジット会社に話せばいいのかどうか悩んでます…

ごめんなさいもう一つのレオパｽﾚのマルチです(´･ω･`)
契約をこの間しちゃって（２０ﾏｿくらい払った）
でも事態が急変して入居日が遅すぎになった
契約破棄するとお金どれくらい戻ってくるんでしょか…
もう一つのｽﾚでは200円って言われたけど

って425に関連ﾚｽがΣ(´Д｀lll)
やっぱ無理ﾎﾟ？

>>426
普通は事務手数料が返ってこないぐらいだろ
だいたい家賃の1ヶ月分ぐらい
レオパが普通なのかどうかは知らん

あと一月でレオパレスに入居です

コンピューターで取り消し、空き情報とするのに
２０万くらいかかるだろ。

エクセル少し弄るだけで２０万か

【キャンセル・違約金について】
●賃貸システム
1.ご契約後6ヶ月未満で退室される場合、以下の違約金が必要となります。
・システム料金が必要な物件の場合・・・家賃1ヶ月分の違約金
・システム料金が不要な物件の場合・・・家賃2か月分の違約金

●マンスリーレオパレス　パーマンスシステム（月単位）
1.部屋利用申込み後の部屋利用キャンセルについては、キャンセル料が必要となります。
（キャンセル料：〜4ヶ月分までの返却は10,000円（税込）／〜8ヶ月分までの返却は20,000円（税込）
　　　　　　　　　9ヶ月分以上の返却は30,000円（税込）といたします。）

2.部屋利用途中で解約になる場合、解約するお部屋の原状回復費用が別途必要となる場合もございます。

3.利用料金お支払後に解約返金される場合、未利用期間分の部屋利用料［３０日あたり（ハーフは１４日当り）43,050円（税込）］
の料金は返金いたしますが、その他の料金分 （マンスリーシステム権利金）はご返金いたしません。

208女性の電話の内容が筒抜けで聞こえてきたので報告します。
親友に相談してる感じ
内緒なんだけど、誰にも言わないでね。
実は去年の夏から風俗やってて、え、そんな激しくないとこだから大丈夫なんだけど、エイコの彼が来ちゃったんだよねーﾏｼﾞ
でさー私も(来た事)内緒にするから風俗やってる事内緒にしてねって事になって〜
それでちょくちょく連絡が来るようになっちゃってね、よくうちに来るようになっちゃったんだよ〜
でもほら、うちの部屋壁薄いじゃん、隣とか静かだからあんまり来て欲しくないんだよねー



最近ギシアンが聞こえると思ったらそういう訳か。

クーリングオフ、重要事項の説明義務違反なども考慮すると、
単純に業者の一方的言い分に従う必要もない。
また、近年施行された消費者契約法もあるので、不当と思料
するなら、正すべきだろう。

クーリングオフ期間経過後であっても、業者に以下のような
違反行為があれば取消ができます。
　　　　　・不実の告知
　　　　　・断定的判断の提供
　　　　　・不利益事実の不告知

以下は、消費者契約法より抜粋。
消費者は、事業者が消費者契約の締結について勧誘をするに際し、当該消費者に対して次の各号に掲げる行為をしたことにより当該各号に定める誤認をし、それによって当該消費者契約の申込み又はその承諾の意思表示をしたときは、これを取り消すことができる。

１．重要事項について事実と異なることを告げること。　当該告げられた内容が事実であるとの誤認　−−−以下略−−−

レオネットウェブからビデオ紹介が新着しか見られなくなってる。
旧作はどこで検索したらいいんだろ

レオパの電話対応のやつらって バイトみたいなんばっかだよな

ほんとだよな

http://www.leopalace21.co.jp/cm.html
CMだけ凝ってるレオパって・・・

仕事やめる予定で、1ヵ月ほど実家戻る予定なんだけど、その間家賃引かれないようにすることできますよね？

レオパ○スの社員が車上荒ししてるの見ちゃった。
茨城県H市の【レ○パレスひ○ちの】で・・・。
営業車の白のマーチ乗っていたネ。
そこまでするとは思わなかった・・・。
人間のクズの集まりだね。

レオパレスカードが1月いっぱいで新規受付を終了したけど
みんなポイントを確認してみたほうがいいよ
気づかないで何万円分にもなってたりするから。
Ｅｄｙや現金にも交換できるからね
確認はここ　→　http://www.leopalace21.com/point/pc/index.php

>>440
もちろんその営業車と被害を受けた車のナンバーを控えて
警察に連絡したんだよね？

>>440
さすがにネタだろ

都心のレオパレス情報多いね
地方の田舎レオパレスはどうなんだろう、同じなのかな…
部屋の下見などをした営業ウーマンの態度が紳士的で即決したのだけれど
しかも不備があったら私に電話してください、という話だから担当が彼女になるわけで
わーいわーい

金のためなら・・・

>>443
担当はコロコロ変わるし、すべて本社決済だから、担当にたいした権限はないよ。
たいしたことじゃないのに、本社稟議ということで待たされる・・・。

2007年1月24日　ソニーファイナンスカード(レオパレスメンバーズカード)新規発行停止の件

ソニーファイナンスの新規カード発行募集につきましては、
２００７年１月３１日を持ちまして終了となります。 ご不明な点等は、
下記までご連絡くださいますようお願い 申し上げます。
レオパレスフリーコール　０１２０−９２２−５２１ ( 営業時間　９：００〜２０：００ ) *携帯電話・ＰＨＳも使えます。

いちいち人の音に反応するなカス

あのSBのcmがさんざんたたかれたってのに、今だにﾚｵﾊﾟのCMが改善されないのが不思議。誰も訴えたりしないんだな？
どう診てもあのcmだと家賃しかいらないって勘違いさせてくれるだろ？

それもあるが、
決算などを見ても、賃貸部門はほとんど黒字が出ずアパート建築部門の収益源が
大きいはず。なのに、ＣＭは賃貸部門だけである。
例の有名な競合他社を見ると半々でＣＭが流されている。
なぜだろう、と考えてみないか。
なぜ、収益の上がらない賃貸部門にＴＶＣＭで力いれるのか。
建築部門はどんな、営業活動しているのだろうと想像してみるのも
悪くない。

レオパレスに内定が決まってる俺はこのスレを見てちょっと就職嫌になった

賃貸分譲不動産板で社内の実態がもっとよくわかるよ

>>450
よっぽど、実力ないんだね。この人手不足のご時世に

>>449

鋭い！　そうなんですよね。賃貸はほとんど収益があがってない。

レオパの経営基盤は一般的に思うほど磐石ではなく、意外と脆いと見るべきでしょう。

実家に大東建託とレオパの営業がしつこく来てたな。
畑に使ってる土地にマンションを立てないかと。
最初に出資があるが、３年で元が取れるというのが、何故か会社が違うのに同じセリフ。

今隣の部屋の女が
屁をこいた

>>454
その悪徳２社が一番競ってるからじゃね？

レオパに住んでるが、階下からタバコの悪臭が部屋に充満してくる。
これの原因は一体なんなのか、誰か教えてくれ・・・
ネット徘徊して答えを探しても一向に見つからん
もちろん管理センターは無対応

原因を作ってる下の奴は３０前半とおぼしき男
長距離運転手らしい
３０過ぎた男がレオパ住まいって、貧乏人？ヤバイ系だよね？？

大東建託の名前がでたが、
大東建託とれおぱれす２１の建てられている場所・立地には
ある特徴的な違いがあるはず。もちろん会社規模の相違などで
戸数はちがうであろうがそういったことを除いてである。
また、形状そのものにも違いはある。その他違いはあって、
どちらが、それぞれに対しどういう位置にあるのか、判断する
のも面白い。

新築に住替えきまりました。だいたい十一万くらいです。まぁプラス清掃代とやらで最低三万上乗せで結局十五万くらいかかりますが、、
ところで抗菌施工代というのがどうしても腑に落ちません。
一万五千円もするし、、
これって拒否できるらしいんですが（ホームページでは『オプション』という形でのってるから）やってもらった方がいいんですかね？

>>456
>>458
え、大東建託って評判悪いの？
他スレにも書いたけどクォータリー賃貸っていうのが良いなと思って
候補に入れてたんだけど……やめておいたほうが良いかな？

レオパレス21がストップ安

本日発売の日刊ゲンダイに、レオパレス21が偽装建築という内容の記事が掲載されている模様。

賃貸住宅は、ひどい手抜きっぽいの多いから、あり得る話だな。
まえの社長もやばいことして退任してるしな。

CMばしばし流すにはどこか無茶して削るよなやっぱし

ちょっと聞きたいんですが、一ヶ月のガス代はどのくらいですか？

>>425
4年？？？？？？？？？？？？？？
もちろんRC造だろーな？ｗ

>>464
東京ガスなら、2000円くらい。
プロパンは安くて1万。高くて3万。

まさに、悪の巣窟レオパレスだな。
馬鹿っぽい社員がおおいとは思ってたが。

>>466
一人暮らしですか？

>>468
うん。

レオパレス住もうかと思ってたけど、ここ読んでたらやめたほうがいいかも
と思えてきた。

かもじゃなくてやめとけ。
二軒のレオパに住んで未だに後遺症でボロボロの漏れからの忠告だ。
退出して一年だがちょっとの音にも反応してイライラするんだよ。

みんなで日刊ゲンダイに
在りのままを報告しようぜ

レオパが悪いのはスレ読んでわかったんだが、ペット(鳴かない、あんま音出さない)がやけに電気代かかるから光熱費が無料(家賃に入ってる?)のレオパにしようか考えて所なんだが実際ボられた人いるの？

それが恐くてなかなか踏み切れない。

誰かおせーて。

1:ままかりφ ★ 2007/02/07 17:27:17 ???0 [sage]
ﾚｵﾊﾟﾚｽ　<8848>　が後場から急落し､ｽﾄｯﾌﾟ安となっている｡8日付の夕刊紙に
同社の建物が手抜き偽装であることが明らかになった､などと報じられていることが
売り材料となっているようだ｡ずさんな手抜き工事が明らかになったのは昨年3月に
ｵｰﾌﾟﾝした介護施設ともしていた｡

http://market.radionikkei.jp/meigara/20070207_05.cfm

藤原紀香のCMでお馴染みの不動産会社｢ﾚｵﾊﾟﾚｽ21｣(東証1部)の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった｡土台と建物を接続するﾎﾞﾙﾄが
打ち込まれていない違法建築だが､日刊ｹﾞﾝﾀﾞｲ本紙が取材を始めると大慌てで
補強工事を始めていた｡耐震偽装のｽﾞｻﾝな手抜き工事が明らかになったのは
ﾚｵﾊﾟﾚｽがｼﾙﾊﾞｰ事業として昨年3月にｵｰﾌﾟﾝした介護施設｢あずみ苑　平沢｣
(東京･あきる野市)｡この建物の内装工事に携わり､手抜きの一部始終を目撃した
三国建築設計工房(本社･藤沢市)は告発する｡

http://gendai.net/?m=view&c=010&no=18875

スレに書かれてる内容程俺のとこはひどくないな。
隣も人いるんだがほとんど音は聞こえないし(ドア閉める音とかは聞こえる)、隣接したデカい道路の車の音のせいもあるのかも。
ただそのせいもあって今まで音にほとんど気を遣わなかったから隣に迷惑をかけてるかもしれん。
すまんかった。

４月からレオパレスに住むことになったのですが、レオパのネットの契約書に
「winnyとか使わないで下さい。使ってることが発覚した場合は利用停止の措置をとらせていただきます。」
って書いてあったけど使えないのですか？？
レオパでPtoP使っている人いましたら教えてください。

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part21
http://pc10.2ch.net/test/read.cgi/isp/1166749500/

4月から集団で数年間の出張。社宅としてレオパレスを用意してくれるらしい。
生活リズムが大体同じ人たちばっかならそこまで酷くないものですかね？
学生時代は隣の会話がなんとなく漏れる程度の安アパートに住んでました。

同じ音でもつきあいのない赤の他人が出すのよりはましに聞こえるかもね
とは言え、どの程度の仲かにもよるしレオパが原因で不仲になるかもしれんが

俺の友達レオパ住んでるけどずっと騒音で近所と揉めてるぜ
前のﾚｵﾊﾟでは隣から苦情きまくり、結局隣は引っ越した
今のとこは隣が五月蝿すぎで２部屋VS１部屋のﾊﾞﾄﾙが繰り広げられているという。

>>476
どうせポート開けないからnyとか使えないぞ

この会社が潰れることを心から祈るばかりです。
ここに住んだ半年余りの間に患った自立神経失調症は未だ治りません。
劣悪な環境、法外としか思えない料金設定、不満だけが募る対応。本当に住んだ事を後悔してます。

>>481
潰れたら、ここにいるレオパーの人々は住む場所ないです・・・

レオパを買い取ってくれる会社ある？？

つぶれたら、しばらく家賃ただだろ。

そして、新しい会社から請求される

レオパってマジに病気になるんだなｗ

レオパレス(　´∀｀)バーカ。

ハロワの常連だよね ココ。
転職フェアに行くと大抵ブースがある。

上のほうで2ヶ月滞納って書き込みあるけど、その後どうなった？
現在先月分を滞納中で封筒で通達がきましたよ
これ放置してたら、訪問してくるのはいつ頃になるんだろう・・・
現在払う金が無いことを電話しておくべきだろうか・・・

話してどーなるわけでもあるまい
早く出て行けよ

>>488
今月か来月には強制退去になる。
しかも、退室届けが遅れれば“違約金”が発生するよ。
家賃を払えない客から違約金までむしり取る。レオパとは、そういうところだ。

隣の奴が毎日女連れ込んでやりまくってる。モテない俺は毎夜お経でも唱えてやるか。こんなとこ住むんじゃなかった！

>>490
家賃払えない方が悪いだろｗｗｗｗ

>>488
そのうち電話かかってくるぞ

そういや、よくお経が聞こえてくるね。

部屋借りといて、家賃払えないって言うヤツの方が糞。
そんなヤツ、おとなしく実家で親のすねでもカジカジしてろ。
お前みたいな人間のカスを相手にしなきゃなんない方が苦痛だわ。
世間とは、そうゆうところだ。

【鈴鹿】鈴鹿署は八日、公然わいせつの疑いで津市河芸町東千里、大学三年、間瀬康仁容疑者
(21)を逮捕した。

調べによると、鈴鹿市内の私立大学に通う間瀬容疑者は先月二十六日午前三時二十五分ご
ろ、同市大池三丁目のコンビニ店に全裸で訪れた疑い。容疑を認めているという。

当時、店内には女性店員一人が待機室でいただけ。店先から去った車のナンバーから間瀬容
疑者と判明した。同署は動機などを追及する。

http://www.isenp.co.jp/news/20070209/news08.htm

お経の準備はできた！チーンも買ってきた！ウヒョヒョヒョヒョヒョヒョヒョヒョ！！！

ラわーん習っておいたお経がこんなところで役に立つなんて。

>>496
それがどうしたの？

>>488
サラ金の脅しに比べたらハナクソ程度の連中しか来ないから全然大丈夫。あとは、キミに理不尽な知能と心さえあれば、たかが２ヶ月の滞納ぐらい何て事無いんやけど。

うちは今現在上と隣が空き室で騒音は一切無くて助かってる　「今は」だが・・・

ちょっと３月下旬から６週間ほど、レオパレスのパーウィークを利用したいのですが、
今から予約みたいなのってできるかな？

>>500
確かに。
だが、現政権のスローガン｢美しい国日本｣の実現の為にはマイナスなのだが、
根幹から腐っているのだからバカバカしいか？

>>502　オマエはアホか？？？
直接レオパに問い合わせろよ。
そんな事までココで聞く意味がわかんねぇ。
そこまでアホだとマジでウケる。あはははははっ。

お経の唱え方がわからんので唸ってチンチンやってたら壁蹴ってきた。自分でもアホくさいとおもうが毎夜アヘ声聞かされる身にもなれっつんだ。

レオパの壁はベニヤ板一枚

悔しいが後は隣のドアノブにハナクソつける位しかできん。レオパに住んでからすっかり性格が歪んでしまった。文句も言えないヘタレだし。

>>505
お経は一冊本買えよ
読経のテープやＣＤ買ったら唱え方も分かる

コナン君の生足が妙にエロい。
足の間に僕のおちんちん挟んで
扱いて欲しいです。

お経ｗｗｗｗｗオレもやってみよっかな。

掃除機かけたらうるさいよね？

>>508
連休は実家に帰るからお経の本買ってくるぜ！しかし嫌がらせの為だなんて罰当たりだよな。せめて死んだ母ちゃんの供養に唱えるぜ！！

ttp://cwaweb.bai.ne.jp/~maxi/oharai.swf
っ般若心経フラッシュ

DQNてSEX音聞かれても平気なんだな
俺なんてAVの音でも気にしてるのに

訳あって１週間ほど泊まる場所がいる
レオパの２週間のやつ借りたいんだが抗菌なんたらってのまじでネットには載ってないよな
あの料金表わかりにくすぎる

初期費用は分割払いでも支払えるんですか？

>>516
カード払いできる。持ってなければ、レオパ提携のカード会社に加入させられるかも。
カード会社の審査に落ちたら、知らん。
>>515
たかが２週間泊まりのやつに「抗菌施工代」払わせるというのはぼったくりだと思うぞ。

あれは抗菌施工という名の保証金だと思っている

大学在学中ずっとレオパのマンスリー１年契約だったオレの話。



大学卒業するときに就職先決まって無かったから暫くレオパを延長することになったが次に入る人が決まってたらしく1ヶ月だけ近くの他の物件に移ったことあるが…

抗菌何とかっつうのは『短期間だし必要ありません』とか『オプションなのに必須はおかしい』とか言ってたら上司と相談するとかいって暫くした後で無しにしてくれたけどな。

在学中＆卒業後の併せて３軒のレオパに住んでたが、１軒目は冬にガス湯沸し機壊れた＆カーペットの隅っこに虫食いが沸いた＆
１Rなのに下が家族で住んでるらしくうるさかった＆何か知らんが金縛りに良くあった＆すぐ後ろが高校だったんで多分DQN高校生にチャリ盗まれた。で散々だったな。

２軒目は前に済んでた馬鹿が壁紙に蛍光塗料で落書きしたらしく電気消したら薄っすらと壁一面によく分からない画だか文字だかが浮かんできてビビった、
相談したら張り替えに当然立ち会わないといけないって言われたから面倒だったし断ったけどな。
トイレの建てつけ微妙に悪かったし、洗濯機置き場の電灯の笠をつけるとこもネジ緩んでたし、キッチンの下の扉の中は湿気ムンムンでカビだらけだったし最悪だったよ…
カビのも相談して社員が見に来たはいいけど雑巾で拭いて終わりとかアホかと。


ちなみに１軒目、引っ越した後暫く経ってからレオパから普通の不動産会社の管理に移ってました、よっぽど儲からなかったのかね？


しかし電気の契約のA数が少ないからすぐブレーカー飛ぶ…コンロ使ってるときにエアコンとかレンジとか使うとアウト。
公共料金込みだっつってんのに電気代だと８０００円だっけ？越えたら追加料金とかどうなんだ？
まぁ、普通に使ってれば越えなかったけどさ。

とりあえず、電気コンロは料理好きにとっては辛いねぇ、パスタとかまともに湯がけられないし。




＊レオパレスがボッタクリだと思うところ＊
【同じ物件でもランクが違う】
普通の賃貸でも多少は違うけどレオパはAとCとか差が大きすぎなのもあるし

【レオネット】
希望者加入のときは１ヶ月３０００円だったのに家賃に込みになったときは家賃が５０００円上がった、実質レオネットが月５０００円に…
家賃込みになってから暫くたった後、CS放送が８⇒４に減った。
ビデオのサービスが高い、アニメとか最悪に高い。（ちょっと高めのレンタルビデオ店と値段一緒なら半額レンタルとかやってるトコで借りた方が安い）

【公共料金とか差し引いても相場より家賃が高い】
公共料金その他を差し引いても相場より１万〜１万５千は高くない？しかもあの壁の薄さで…
家具付きのとか敷金礼金の分とか考えても高い。
家具とか元々持たずに１年ぐらいいる程度ならまぁ、いいかもしれないけど長くいるつもりなら敷金礼金とかが安い物件で家具普通に買った方が安い。

業者に依頼してるという名目なものは無しにしてくれる。あとはレオネットも。

なんだこの会社Ｗ

【同じ物件でもランクが違う】
２年でＡ→Ｅに上がった・・・ふざけんなあああああ

やっぱランクが変動するのは、
住む人間のランクが反映されるから？

>>506
法的に無問題なのだろうか
ちなみに目の前線路です

第25条1項
すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。

に違反するかも？

レオパレスって、居住者の年齢層低いですか？
学生さんが多いイメージ・・・
リストラされて住むとこない中年男はいないかな？

精神年齢は低いです

ん〜。家賃の安さが魅力だが・・・騒音が心配で決めかねる。
精神年齢は自分も低いから大丈夫

安いと見せかけて総額では．．．

>>526
社宅としておっさんも住んでる

家賃48000　共益費4500円の川越市に住むことにしたんですが、
3月10日に給料入るから3月15日くらいから住みたいんだが、10日いくらくらい払えばいいの？

>>531
システム料金割引なし、レオネット設置物件なら
その入居日なら２０万円ってとこだな。

れおぱなんてやめとけって。時間と環境を大切に。

家具家電つきだと家賃どのくらい変わる？
出るときも家具家電無しの場合より多く請求されるんでしょうか？？
傷ついてるとか汚れてるとか｡｡｡

こんなところに住む人間って
格差社会の底辺と犯罪者の巣窟ってほんと？
近くに出来るから凄いイヤだ・・・・

静寂

偽装あげ

>>535

･････････････････。

入居者のひとりとして言葉がありません･･････。

>>538
本当に大丈夫？
近所で工事やってるからさ。心配。

>>539
（-人-）ﾅﾑﾅﾑ

>>531
俺川越だぜ？言ってみただけだが

レオネットの事で

新しくパソコンvista買ったら、レオネット接続できなくなった！
設定方法ってどうすれば・・・
サポートセンターに電話するのが一番だけど
仕事の関係で電話する時間なくて
誰か教えてください・・・

９８で我慢してる
おれが教えてやるよ
vista持ち上げる
　　　　↓
壁に投げつける
　　　　↓
煙草を一服で繋がるはず

確かにレオパレスの部屋ひどいよね隣の部屋の合戦の音とか、TVの音とか聞こえるよ、
だけどオレのだちの部屋もっとひどいよ、一人部屋なんかくずだよ、外観いいんだけど
中身最悪、トイレは詰まるしなんかいつもうんこ臭いし何ここくみとり式？みたいな。解る・
おれあんな部屋には住めないよ、周りに店ないしご勘弁でしょ？
おれは仕事柄引越しの回数半端ねぇから、部屋の入替えにはここで十分だよ。贅沢対敵！！

なんですって？あんたらすごい時間あるね？暇人？積水ハウスってそんなにくずなの？レオパレスってそんなにボロなの？
大東建築は被害者の会なんてあるらしいし？、大和ハウス工業は家賃下げるし、さかいは引越し？ヤマウラは解体費用で桁
が変わるらしいし、マンションは土地のたたき売りみたいだし！やっぱりアパートはやめたほうがいいね、これからはコンビニ
しかないでしょ！！！

鮭わかめ

近隣の方スマン
5.1ch ホームシアター スピーカーを買っちゃいましたw

>>547
今時5.1chサラウンドヘッドホンもあるのになぜ・・・
ここの住民なら分かるはず

ひゅらあああ

ﾚｵﾈｯﾄでｴﾛｻｲﾄを見てたらﾜﾝｸﾘみたいなのを踏んでしまって
ﾚｵﾈｯﾄのPCｱﾄﾞﾚｽが表示されてしまったんですが
大丈夫ですか？不安ｽ

ここはレオネットスレじゃないよ

レオネットはプライベートIPアドレスだから踏んでも全く問題ないよｗｗ
てかワンクリってのは踏んでも請求とか来るはずがない
こういうのは単に無視するだけでいい

あざーす
安心ｼﾏｽﾀ
ひゃっほぉい

来春から大学生で一人暮らしを始めます。
家を探しに行ったのが遅かったのもあるけど学校周辺はほとんど埋まってて結局新築のﾚｵﾊﾟﾚｽ21に決まりました。
隣人とかは学生ばっかだしやっぱり騒音に悩まされることになるのだろうか･･･。

この時期レオパを除く物件はどんどん決まっちゃうからね。
レオパは、実際は空いてるのに煽ってすぐ決めないと埋まっちゃい
ますとかいってるんだろうな。

なんか友達はレオパレスよくないって言うんだけど、どこらへんが良くないの?

敷金礼金無いし、家具ついてるし、キレイなんだけど、なんか落とし穴みたいのあるんですか?
これだけ良かったら大人気だと思うんだけど…

毎年あなたのような人がいるからやっていけるのだろうなあ

無難に、生協の方がｲｲかな

４月からレオパに住むことになったんだけど、このスレ見てたら鬱になってきた…
キャンセルして違う物件探すかな。それとも、１年だけ住んで引っ越すかな。