東京での部屋探し・16軒目

池袋っても広いから一概にいえんだろ。
１１万って中途半端な金額から見てもう決めているんじゃねぇの、どこの何丁目だ？

池袋駅周辺だと西・南・池袋・本町のどれかになるんだろうけど
そんないい環境ではないよ
利便性は高いんで俺は住んでたけど

次スレ立てました。

東京での部屋探し・17軒め
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1162147653/

このスレを使い切ってから引っ越しをお願いします。

>>951
はい。築年数はちょっと古めです…
抜けたあとの相談ですか…なるほど…今度してみます

>>952
どこの何丁目まではきめてないのですが、住むなら東、南方面にしたいと思ってます

>>953
そんないい環境ではありませんか…
汚いとかうるさいとかでしょうか…？

お金ないので安いところに住もうかと思ってて
北千住・綾瀬あたりか瑞江・一之瀬あたりか赤羽・十条あたりがいいかなとざっと探したのですが
お勧めはどこでしょうか？

お金が無いのに東京、東京近辺に住もうというのが無謀
まぁテンプレ見て来い

>>955
池袋は大阪で言えば天王寺みたいなところですよ
いかがわしい場所も多く、
あんまり女性が住みたいと思うような街ではありません
一駅ずらして目白ならおすすめできますが・・・

>>956
小作

>>958
住むなら東・南方面って書いてあるじゃん。

>>903　中野
>>920　笹塚
>>940　練馬、江古田もありだろう。

>>959　池袋は南方面はいいが、東方面は高速道路越えないと環境悪すぎてダメだよ。
西方面は大丈夫。丸井と池袋西口を結んでいる道路より目白側でさがすといい。
北方面は素人にはおすすめできないが山手通りを越えて要町・高松までいけば大丈夫。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】京急空港線東糀谷駅
　【間取り】2k以上
　【家賃予算】5〜6万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（自転車通勤）
　【希望する沿線・地域】TX（自転車で３０分ぐらいならどこでも）
　【その他・細かい条件など　風呂付ならどこでも

>>960
ダメかどうかなんて、部屋を探す人が判断すればいい。
断言は避けて、客観的なアドバイスに留めるべきだと思うが。

>>961
TXってどこ走ってるかわかってて書いてる？
秋葉原〜茨城県のつくば市だよ？

あと、京急に「東糀谷」という駅はない。
空港線は京急蒲田 - 糀谷 - 大鳥居 - 穴守稲荷 - 天空橋 - 羽田空港。
2K以上5〜6万円でで糀谷駅近辺に通えるところといったら、
京急で南下して三浦半島の先の方辺りまで行けばいいんじゃないかね。

たまに京急蒲田から糀谷周辺でもバス・トイレつき2DKで6〜7万円くらいの物件はあるが、
だいたい第一京浜外側の線路沿いで木造・築15〜20年以上。
しかも不動産屋ではまず出てこない。
地道に路地を歩き回って、大家さんが1階に住んでて不動産屋を通さずにやってるような
古いアパートを探すべし。アパートの壁に「入居者募集」と書いてあるところは割と見つかる。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】蒲田
　【間取り】2LDK以上
　【家賃予算】10〜12万円くらい（諸経費込）
　【希望所要時間】0分〜10分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】京浜東北・東急線
　【その他・細かい条件など】蒲田に学校があり、蒲田近辺に住もうと思っているのですがこの費用で2LDK以上住めるでしょうか？
ちなみに、駅は近いほうがいいのですが。。あと、新宿にもよくいくので大森や大井町、品川なども考えたのですが、この予算なので難しく。。
このエリアでどこが１番適しているのかよくわからないので蒲田とさせていただきました。

>>964
すぐ上のレスも読めないの？

たんにリロード忘れたのかと

>>964
蒲田と決めているなら、蒲田の不動産屋へ実際に足を運んで相談した方がいいと思う。
「相場」といわれているものはあくまでも平均値であって、実際の家賃とは上下にぶれる。
確実にその家賃のものがあるかはその時々だし、運がよければもっと安いこともある。
金額だけじゃ決められない細かな条件もあるだろう。
駅前の不動産屋にいくつか飛び込んで、条件出して探してもらいな。

安く上げたいなら>>963みたいな探し方もあり。根性要るけど。
うちの弟は足を使ってアパート探して、京急蒲田から徒歩2分の古い木造に住んでる。
大学には自転車で通学。家賃は6万円って言ってたか？

関係ないが、学生で2LDK・家賃10〜12万円かよ。親御さん金持ちだな。
普通は蒲田近辺で一人暮らしして勉強する学生だと、
比較的金持ってる医大生でもワンルームor1Kで6〜10万程度なんだが。

>>964
蒲田近辺のURを探してみては？間取り広くなるほどURの方が初期費用が安くついてお得かと。
ルームシェア考えてるとしたら何かあって解消する時、引き払いやすいし（敷金9割は返ってくるし）

>>963
ありがとうございました。

>>967
回答どもです。
2LDK以上っていうふうにしたのは、ルームシェアするからだったんです。
金持ちではないので
地道に回るのもいいかもですね！アドバイスどもです。

>>968
UR都市なんとかってやつですか？
あれって、何であんなに安いのかよく仕組みがわからんのでちょっと避けてましたが。。
どういうやつなんですか？

>>970
分からなかったら調べろよ。

>>970
URは安くないよ。初期費用が安いだけ。
敷金三ヶ月のみ。
礼金も仲介手数料もいらない。
家賃はファミリー向けが多いから高め。

家賃安いのは都営住宅であってURとは別物。こちらは抽選制だが
URは新築以外は先着順。

物件検索はサイトからか朝9時半から電話で空き物件を照会してもらえる。

いい物件はすぐ申込入るので朝頑張って物件を押さえて内覧してから決めましょう。

URは築が古くても頑丈だし水回りもしっかりしてるから気にしないでもよい。

ルームシェア対応物件や敷金分割制度もあるから検討してみれば？

ちなみに私は都内UR住み43�uで家賃9万のとこに住んでいる。新宿まで25分圏内。

>>972つづき

■目安■
ちなみに民間で12万の所借りると敷2礼2仲介1前家賃1（日割だから1は最大値として）で初期費用72万くらいかかる。
URだと敷3前家賃1としても48万。

民間は二年更新が多いから二年後にまた12万かかる、引越しをすると更にかかる。
URは更新がない。

二年を過ぎた時点でその差額は36万から変わってくる。一ヶ月あたり1万5000。
それを考えると13万5000円のURが借りれる計算。
すると蒲田のURが楽々借りれる。品川や戸越あたりの広めの2DKでもよいかもね。

>>972-973
本当にいいアドバイスありがとうございます！
URのほう、考えてみます。どうもありがとうございました！

【質問内容】以下の条件で部屋探し中です
【最終目的地の駅】蒲田、、渋谷、六本木
【間取り】2DK↑ BT同じ可 築年数きにしないです
【家賃予算】10万円〜12万円
【希望所要時間】気にしないです
【希望する沿線・地域】２３区
【その他・細かい条件など】ｼﾞｪｰｿﾝみたいな激安ディスカウントショップや、スーパーがあるとこで、移動が多いので駅近希望です
兄が渋谷勤務なので渋谷から割と近いとこがいいかも。
中野が住みやすい、と聞いたのですが、どうなのでしょうか。
よろしくお願いします。

>>975
蒲田が目的地に入ってるなら蒲田かその近辺。
治安を気にするなら池上線で少し入って池上あたりまでいけばいい。

渋谷、六本木に近いとこはどこも高くて2DK↑で10-12万は無理。

ちなみに中野から蒲田はすごく遠いし、渋谷・六本木も遠い。
城南地区を拠点にするなら中野はやめといたほうがいいと思う。

新宿三丁目にすもうと思っているのですがここらへんって治安どうですか？
もうちょっと離れたところの方がスーパーもあるしいいのかな？

>>977
>>5
※治安について
よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは治安の話題は厳禁です。
どうしてもという場合は他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】飯田橋
　【間取り】１K
　【家賃予算】〜６万５千円くらい（諸経費込）
　【希望所要時間】0分〜25分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】総武線、
　【その他・細かい条件など】BT別、築10年以内、

>>979
東京の物価がわかっていないようなので、まずはこちらを。
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html

>>979
( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

>>979
田舎者乙＾＾
書き込む前に東京について勉強
しようね＾＾

【質問内容】以下の条件で部屋探し中です
　【最終目的地の駅】大手町
　【間取り】１ＬＤＫ以上希望
　【家賃予算】〜 10万円ぐらい（共益費など込みで）
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】日当たりがよいとありがたいです。
　　　　　　　　　　　　　　昼間電車がすいている路線（午後出勤が多いため）

現在住んでいる部屋が設備や立地などはよいのですが、
日当たり・眺望が悪いため、更新を機に引越ししようと考えています。
自分でも少し調べてみたのですが、東京は交通の便がよすぎて、
逆にしぼりこめず･･･。
ちなみに現在は杉並区と中野区の境あたりに住んでいます。
漠然とした条件で申し訳ないのですが、アドバイスよろしくお願い致します。

東京以外の土地に住んでるとわかんないよね
この前小倉に出張した時にコンビニで住宅誌立ち読みしたけど
駅前で数万円で家族が住めるような万村乱立ｗ

相場がわからない野郎が来るスレなんだから
同じ田舎者のくせに先輩ぶって慇懃無礼なレスすんなよ>982
>979も相場くらいは調べとけ

>>978さん
ｽﾚも全部見ずに書き込んですみませんでした。
ご指摘ありがとうございました。

>>985
そうか
確かに悪かった。ただそんな物件ないだろｗ
って言いたかっただけなんだ


ちなみに俺は田舎者ではない
目黒生まれ目黒育ちだ

じゃ精神は田舎モンだお前は

>>988
意味がよく分からんｗ
田舎の人はいい人多いぞ？？

意味が分からんならもういいよ　お仕舞いね

【いんぎんぶれい】の意味知らないで使ってるのかな

>>983
大手町自体、地下鉄５本通っている上に、東京駅まで含めたらそれこそ
無数の選択肢があるからな。

不便なところはそうでもないが、人気タウンの便利な場所で日当たり・眺望がいい物件ってのは
なかなか空いていないからとにかく足を使って捜すしかない。

インキンで股がかぶれている俺が来ましたよ。

田舎の人は良い人が多いってぇのは
イメージが先行しちゃってるところかな。
俺は、都会も田舎も両方住んだけど、
いわゆるムラ社会は住みにくいよぉ〜。
観光とかで一瞬訪れるなら良いけどね。
プライバシーがなくて、
悪い噂は尾ひれを引いてあっという間に広まるし、
村八分という言葉のとおり「掟」をやぶると散々な目にあう。
まあ、今は「掟」ってほど深刻なものがあるところも少なくなったけどね。

田舎の生活にあこがれて移住した人の大半が、
都会に戻っていく現実があるのは、まぎれもない事実なんです。

>>992
＞人気タウンの便利な場所で日当たり・眺望がいい物件ってのはなかなか空いていないからとにかく足を使って捜すしかない。
そうだよねえ。
ただ、人気タウンや交通の要所となるような駅から１〜３駅くらいずらすと意外と良い物件がある。
人気タウンの散策がてら、足を伸ばして探してみるのも楽しいもんです。
できれば、家族とか友達と一緒に行くのが良いね。
一人で行くと、口八丁手八丁の不動産屋に良いように営業されちゃうし、
部屋を吟味するときも、複数の目があった方が良いと思うんだ。

>>975
ｼﾞｪｰｿﾝみたいな激安ディスカウントショップは都心に近いところないよ。
土地が高いんだから当たり前だけど。
でも、ジェーソンは最高だな。たまに都営地下鉄ワンコイン乗車券を利用して
瑞江店に行く。郊外のに比べたら小さな店舗だけど。

>>983
杉並区と中野区の境辺りで探せばいいかと。

>>993
田舎ばかり悪いとも取れる書き方だけど、逆も然りだけどな。

>>993
憧れだけで東京に来て結局田舎に戻っていく人は
さらに多いけどな

要するに、それぞれの故郷が一番てこったな。

1000だったらいいな

1000

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。