家賃滞納で退去命令、予告された人いる？

家賃滞納する人の気持ちが理解できない。
毎月掛かる費用と分かってなぜ払えないのだろう？
お金が無いの？
それともお金の使い方が間違ってない？

俺、１０日の滞納で、すぐ支払わないと強制退去手続きしますって督促状もらったんだけど。
本当に強制退去できるの？

>>204
あなたの留守中に
ドアの鍵を全交換されるよ

>>203
貧乏なだけでしょ。普通はみっともなくて滞納なんてできない。

>>204
直ぐには出来ない事になってる

強制退去命令は確か法的手続きがいるから
大家、不動産屋が勝手に出来ないんじゃなかったかな？
3ヶ月以上滞納が執行の目安

>>204
法的には、2〜3ヵ月家賃滞納→督促→支払いなし→契約解除→占有移転禁止の仮処分→立ち退き訴訟→退去の強制執行、っていうところかな。

だけど、金がある＆周囲の目を気にしない＆裁判を受けてたつ覚悟のある大家だったら、ある程度滞納した時点でいきなりドアロックと契約解除を通知してくる可能性はある。
大家を訴えて賠償金を得るにしても、滞納分はさっぴかれるし、金と労力がかかって売るものが少ないよ。

なので、205、207、208はどれも正しいと言える。
現実的には1月程度の遅れでカギのロックはないと思うけど、なんともいえないね。

そこで債権買取業者、梅○興業有限会社に７割５分で家賃債権を買い取って貰うのが
一番の解決策ですよ！！

「○○さぁ〜ん、○○さぁ〜ん、○○さぁ〜ん、居るのはわかってるんやでぇ〜」
「怒らないからお顔だして〜家賃払わないで恥ずかしくないんかぁ〜」
「ほな、○○さんの会社にも働いても給料払わんようにワシが言うでぇ〜」
「部屋借りといてお金払わないなんて乞食と一緒やでぇ〜恥ずかしくないんかぁ〜」

と、毎日毎日紫色のスーツの大男が近所中に聞こえる大声で宣伝してくれますヨ。

1から読んだけど厳しいなぁ。まぁ払わない方が悪いんだけど。
現在1ヶ月滞納中。来週月曜日で2ヶ月になる。
以前2ヶ月滞納した時、あまり催促来なかったんだけど、今回は毎日のように催促の紙がポストに。
保証人の父親の会社が倒産して、携帯電話も繋がらない状態で、実家は会社の担保に入ってたので
差し押さえられ、おそらく連絡が取れない状態。だから催促が厳しくなったのかな。

敷金は3ヶ月分払ったんだけど、その場合3ヶ月まではドアロックとか無いのかな…
今から部屋に戻ったらカギ変えられてたりして。
ここ2年、人生の分岐点で悪い方悪い方へ進んでるなぁ。
あっちの世界へ逝く気分に加速度がついてきたよ。

>>212
気の毒な状況ではあるが、滞納を許したらまともに払っている入居者に
申し訳ないからね。そもそも滞納しなけりゃ督促なんてこない罠。
敷金が積んであっても、いつ追い出すかは大家次第。
逝くくらいの覚悟があるんだったら死ぬ気でバイトでもなんでもすればいいじゃん。

俺の知り合いも4ヶ月滞納で債権会社から保証人に結構来てるしい
保証人も知りないなんだけど、そいつから愚痴を聞かされるのはまぁいいとして
滞納してるやつが追い出されて、うちに転がり込んでくるんじゃないかと
びくびくもんです。

>>212
せめて部屋は汚さないでやれよ。

まあしかしなにかにつけすぐドアロック予告する大家はろくでもない。

一番のろくでなしは、家賃滞納する奴だがな。

学生が家賃半年分滞納している。
本人に「これ以上、滞納してしまうと払えない自分も嫌だろうし実家に電話
します」と言ったら「それはもうちょっと待ってください」とのこと。
そんなことをダラダラしていたら、３０万滞納。
今日、払う約束の日だったが、「払えません」とのこと。
どういうこと？！
言い訳ばかり並べて、そうやって嘘をついて生きていくんだな。
アパートは親が経営していて、そんな愚痴を子供のオレにこぼしてきます。
オレは早く実家に電話しろと言っているんだが、「学生だし可哀想だから」
「もし、電話したら何をしでかすかわからないから怖い」
親に怒られるのは一時的なことなのに、そんなに親が怖いのかよ。
そういうやりとりを見ててイライラする。
彼は更新は無理だろう。

家賃なんて滞納しても大丈夫よ！
民事なんで警察も介入して来ないし
更新くるまで2年間滞納して
払う払うって言って夜逃げしましょう〜

同じこと繰り返せば一生タダで住めるYO！
でも、引越し業者には払って上げてね！！！！

>>216
そんなの破壊してやれば？
窓ガラス割ってもいいし〜
出てく時部屋ウンコだらけにしてくとか
日はなったりすれば？
部屋に入れないからホテルに泊まってその金額を請求してやれYO！

世の中には超謙虚な大家もいるよ

『家賃の振込み忘れていませんか？すいません』
って手紙とみかんがドアノブにかけてある袋に入ってた

更新もないし、管理費も月1000だし気に入ってる
たまに果物とかのおすそ分けも在り

どんな理由で滞納しているか分からないけど
収入がいくらかあればまずは何よりも先に家賃に当てなきゃ…
ほかのお金は節約できるんだし

俺、夜逃げしたよ。二度。楽勝。楽勝。
一度やー公みたいな奴に家まで来られたけど俺が切れたら結局帰って行ったしなｗ

私先月１５日遅れただけで鍵変えに行きます言われた。しかもめちゃ遠い管理会社まで家賃持って行かされた

>>218
甘い大家だな。
学生は親を連帯保証人にして、１ヶ月遅れたら親に連絡だ。
連帯保証人を立ててなければ、事情にもよるが２ヶ月でドアロックだね。

慈善事業をやりたいみたいだから勝手にやらしておけば？

>>218
>>225
そうだよね。普通未払いなら即連絡だよね。
ウチの親は妙な同情してしまい、強気に出れないようだ。
「学生だし、あまりきついこと言えない」「今の若い子は怖いから何を
されるか分からない」と言う。
オレは、そんなに甘やかしていると色んな理由並べて払ってくれないし、
貯まる一方だから早く親に電話しろと言っているんだが・・・
貯まれば貯まるほど金額があっと言う間に１００万になってしまうし、
返すほうも気の毒。
保護者も気の毒だよ。
子供のオレが顔を出すわけにもいかないので、ホントもどかしい。

そこで債権買取業者、梅○興業有限会社に７割５分で家賃債権を買い取って貰うのが
一番の解決策ですよ！！

オレは３年１ヶ月滞納中で５００万ほど溜めてるよ。
この先どうなるのかサッパリ分からん。
管理会社の前の担当辞めたみたいＷ

>>228
うは、続き詳細ﾖﾛ！

>>228
市営とか区営住宅とかだろ？
民間のアパート・マンションとかだとそんなに長期間滞納する前に追い出されるだろ。

>>228
３年１ヶ月＝３７ヶ月
５００万÷３７＝約１３.５万
たけえ

>>102
鍵交換され入れなくなりました。
家賃はトータル六ヵ月滞納してます。
頭がパニックです

>>232

102の質問に沿ってマジレスしておこうか。

A1.
　ホテル代は請求できるだろ。
　相手が応じるとは思えないがｗ

A2.
　大家側が不法侵入ともとれるが、
　お前が不法侵入扱いされるかもしれない。
　ガラスなんかを割っていれば特に。
　でも、しかるべきところに放り込まれれば、
　家賃滞納の心配もなくなるね。よかったよかったｗ


ついでに言うと、普通なら3ヵ月程度で追い出されるところだから、
3ヵ月分も儲かってよかったぢゃん。

他人の所有物件に利用料(家賃)も払わず居座り続けるなんて図々しいというか
公園や河川敷に無断で青テントを建てて占拠している人達と同じですね。人間終わってる
生き物ですね。

ブルドックの赤ちゃんがかわいいぬいぐるみになりました!

(´･д･`)ﾉｰ

バイトの給料とか6ヶ月も払ってくれなかったらどうするの?

>>236　ブルドックの赤ちゃんがかわいいぬいぐるみになりました!

学生のとき、数日遅れたと、書面で来た。
それも全部赤い字で。
かあちゃんに家賃振り込んだか確認したら、
期日内に振り込んだと。
不動産屋に確認したら、「ああ、間違えでしたハハハ」
赤い字で精神的苦痛を受けた。

>>237
うちも…
なんで給料出ないんだろうな。こっちは昼も夜も働いてどっちの仕事も給料ないよ。毎日不動産屋から電話。なんだか疲れてきた…

なんで労働基準監督署に行かないんだろうってのが一番の疑問…

なぜかって？そりゃ、おいらは自営業だからさ。
売上の中から従業員の給料と経費を引いたら自分の給料が残らないからさ。

店を潰さないように最大限の努力すると、それに比例して自分が潰れそうだ。

家賃払えないし、夜逃げするか。
車上生活でも始めるかな…

>>242
店に住めば良くないですか？

生活臭するからまずいだろ

J('A`)し 「あんたの大家さんから家賃請求の文書が来たけど大丈夫なの？」

(`Д)「うるせーな、ほっとけばいいんだよ！」

J('A`)し「そんなわけにはいかないでしょ・・毎月ちゃんと収めなきゃ・・・」

(`Д)「うるせーっつってんだよ！もう払ったよ！！」

J('A`)し「もう払ったの？　ボーナス出たのね。今度からちゃんと払うのよ」

(`Д)「ﾊｲﾊｲ　もう切るぞ！！！」


請求は家賃4ヶ月分、払ったのは2ヶ月分・・・

契約解除で追い出されるといいね(-人-)

俺も5ヶ月家賃滞納して親に電話されて親が金を持って来てくれたけど、それから1週間位して
から実家に帰ったら「大家さんの家って近いのか？」って訊かれて「知らねぇよ。どこに住んでるか分からねぇよ。
行った事無いから」と言ったら「え？！家賃払ったんだろう？！」と驚いていた。
どうやら、「家賃は大家に直接手渡し」だと思っていたようだｗ
今時手渡しな訳ないだろｗ
銀行のＡＴＭも使えなくて「預け入れ・引き出し・通帳記帳」全部窓口に行ってやる
バカ夫婦だから「銀行振込」なんて分かるわけないかｗ

>>247
で、貴方がバカ夫婦のお子様ってことで納得。

チョッパリ

>>247
５ヶ月も家賃滞納したお前が一番のバカ。ホームレスにでもなれば？

いや、こんなｻｲﾏｰ体質の馬鹿に支払金を手渡ししちゃう親が一番馬鹿。

あけおめ