東京での部屋探し・13軒め

八万あれば馬場に快適に住めるよな

レスありがとうございます。
馬場だと地元と雰囲気が違いすぎるのと
以前、彼氏と半同棲していた時に学生が多くて
DQN地域とは違った五月蝿さが苦手で・・・。

木場・門仲・東陽町は下町の感じも残ってるし都心にも近いから便利ですよね。
追加希望条件なのですが管理費・共益費込み8万以下でエアコン付きです。

4月の中旬に今いる所を出たいのですが、5月まで待った方がいいですかね？

８万７万のマンションはエアコン付いてて当たり前だと思うよ。

１Ｋ、８万、初期３０〜４０万だったら自分でいくらでも探せるだろ。

わかりました。
無茶な条件ではないとわかっただけでも安心しました。
初めての一人暮らしになるのでわからないことだらけで・・・。
相談にのって頂きましてどうもありがとうございました！

>>302
だからそういうの込みで書いてみたんだけどな
純粋に家賃だけで5万そこそこってことだしょ?

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【最終目的地の駅】神田（山の手）or新日本橋(総武)or神田（メトロ）
　【間取り】1k or 1dk
　【家賃予算】9万以下
　【初期費用予算】無い・・。借金するしか・・。
　【希望所要時間】20〜40分ほど
　【希望する沿線・地域】困ってます。
　【その他・細かい条件など】乗り換え無しで通える芭蕉。自転車あるので、駅まで少し遠くても大丈夫です。

こんな感じで物件を探しています。しかし、東京には行った事がなく実際の街の様子があまりわかりません。
（まちカード見ても「わぁ〜どこも都会だ〜」ぐらいにしか・・・）
そんな訳で、お勧めの街を教えてもらいたいです。
亀戸とかどーですか？住みよいですか？

>>307
神田で乗り換え無しで亀戸は行けないぞ。秋葉原で乗り換えだ。
亀戸便利で良い町だがね。ちなみに亀戸で9万だせれば1LDKに住めるぞ。
駅前でも1DK以上新築に住める。
1Kで良くて目的地が神田なら神田の近場に住むで良いと思うぞ。

ヤフー不動産で検索したら興味をもった物件があったんですが、
マンションの場所が多摩地区奥地なのに問合せ先が都内です。
わざわざ都内の会社まで行かないといげないんでしょうか？
マンションのある駅近くの不動産屋じゃ同じ物件は扱ってないんでしょうか？

なんでここで聞くの？

>>310
東京での部屋探しだから
どこで聞けばいいの？

死ねば

>>309
都内って23区のことけ?
iタウンページで調べて物件近くのいくつかの不動産屋に住所で聞いてみて、
なければその不動産屋に行ってみればいいんでないの。

>>309
結論を言えば扱ってるかも知れないし扱ってないかも知れない
そんなの不動産屋にしかわかるはずねーだろ

>>309
マンションのある駅の近くの不動産屋を調べて、電話で聞け。

あげ

まずここで聞く前に不動産やで聞けよ

あほな質問ですが、住みたい町はだいたい決まってるんですが、
その町は小さく、検索すると小さな不動産屋が数件あるのみ。

その町から電車で１０分くらいいくと大きな街があり、そこには大手から個人会社まで
たくさん不動産屋があるようなのです。
こういう場合、基本的には住みたい町で部屋探しを始めるものなんでしょうか？
それとも情報が多そうな大きな街の不動産屋から始めるもの？

>>318
ネットで検索→提供先を調べる→ぶっこむ

つうか好きな方法でやれ。そこまで面倒見れるかボケ

深夜にレスくれるなんて優しい人。

皆さんが初めて部屋探しをしたときの心の中を教えてください。
私は30にもなって、やっと部屋探しをはじめるんですが、
やたらめったら緊張していて、いい部屋を探せるのか不安でならないです。

実際に動かないから不安なんだと思います。

>318
大手不動産は当然近隣の情報を持ってる。
共有情報がほとんどだろうけど相場はわかる。
その後、小さい不動産屋で地元の情報聞きに行ってもいいいんじゃない？

>>321
パソコンの前で悩んでる暇があるなら、住みたい場所の目星を付けて、
その駅付近の不動産屋行って場数踏んで来い。
初心者で「いい部屋」を探そうとしてる奴ほど、頭でっかちで動くのが遅くスカを食らう。
まずは柔軟な姿勢で分相応な部屋を探せ。

>>321
君は俺か！設定がまったく同じですｗ

部屋探しなんて運だからあまり気負うな
俺は最初、悪い不動産にひっかかって都庁に行く嵌めになった

５月のゴールデンウイーク中に引っ越そうかなと考え中なんだが
今から不動産屋巡りしても意味無いかな。
どうせ良い物件見つけても５月に入居の予約を今からできるわけでもないし…
４月一杯が地元で研修で、５月の連休明けから
都内で勤務開始なので、物件が手に入らなかったらどうしようと
何だか凄く気になってしまって不動産屋に行きたくなってしまう。

>>327
早く動くぶんにはいいんじゃないかなぁ？
自分なんて四月からなのに、やっと移転先が決まったとこだよ。
ただ、今の時期は不動産屋込んでたりするし大変そうだけどね。

>>321
自分も引っ越したい（実家出たい）と思ってから実際に動くまで１年くらいかかりました。
でも初めて不動産屋を尋ねたときは緊張したけど、１回逝ったら慣れて
いろんな不動産屋を巡りました。いくつか回るうちに、自分の理想と現実が見えてきて
ドコは妥協できて、どこは譲れないかも固まってきました。
最初からベストを探そうと思わずに、まずは歩き回ってみたらいかがでしょう？
住んでみて嫌だったら、また探せばいいだけですよ♪

自分も初めて一人暮らしした今のとこが今年更新なんで、また引っ越そうと思ってます。
引越し費用はかかるけど、新しい部屋探すのって楽しい（´∀｀）b

都心からちょっと離れてるところに職場があるなら少し家賃が高くても都心に近いほうにすんで
下り電車に乗ったほうがラッシュに巻き込まれないからいいのでしょうか？

職場が郊外で都心に近いなら職場近くの郊外にすめば安い家賃でラッシュも心配しなくてよいかと

契約書類に鍵交換費用ってあるんですが、鍵交換費用って本来貸主負担ですよね？
でも今はもう借主負担が常識になってるんでしょうか？

それはオーナー（貸主）によって異なります。

>>326
悪い不動産にひっかかった件について詳しく。
どうひっかかったら都庁に行くことになるのでしょうか？

5月に入りたい客？今不動産回っても　適当にあしらわれておしまい。むしろ入居したい3週間前位で充分　それと3月末に退去が多いから、掘出し物件が残ってるし4月の頭は安くなったり、値切り交渉がしやすい

>>332
本来ならば、「貸主負担が望ましい」との事。
けど、今の時期かつ審査通って契約・振込み段階で、
「鍵交換費用は貸主負担ですよね？」
と伝えた事によって、その物件断られたら、たまったもんじゃない…
と思うので、何も言えない私がいます。

退去時に求められたらつっぱねてもいいけどな

そうそう。
退去時なら、いくらでもつっぱねられるのにね。

>>336
そうそう俺も。でも鍵交換しなくてもいいって言ってたのに。。。

あと以前内見したときに畳が明らかに新品じゃなかったのと、キッチンの換気扇が汚かったけどこれは言った方がいいよね？
住んでから言ってもいいのかな？借りる前にああだこうだいって断られたら今更探せないし。。。

>>339
藻前はそれを言って、何をしてもらいたいんだ？
畳が新品にしなければならないのは契約書に明記させたか？換気扇の交換も明記させたか?
普通は現状引き渡しになってるから、あとから言っても全く効果ないぞ。
退去時に難癖つけられないためなら、入居のときに大家立会でチェックリスト作って、汚損は全部写真に残して明記、捺印して双方所持だ。

東京に限らないけどさ、不動産屋って大手ほど詐欺だよな
物凄くいい人の芝居して影で笑ってんだろうきっと

西武池袋線の富士見台駅が最寄なんだが、各停しか止まらない駅だと、朝の通勤時間って大変？？
７時４０〜５０分代の電車に乗れればベストなんだが、やっぱ各停は大変だろうか・・・・。

>>342
Yahoo Transit とかで到着時間を指定して調べてみるといい。
西武線はよくしらんけど、快速通過待ちが鬼のように長かったりする場合がある。

>>341
不動産屋は総じて胡散臭いが、いい人ぶったりするのはむしろ自営っぽいとこだろ。
大手のリーマン担当者は単に馬鹿で礼儀知らずで過労なだけ。

不動産屋なんて、どこも詐欺みたいなもん
いかに騙されずに主導権を握るかが問題

質問なんだけど
審査まで通して今になってちょっと事情が変わった。
まだ契約金は払ってない。
この時点で契約破棄ってできるもんなんですか？

契約書にはんこ押してないなら大丈夫じゃね

あ、すまん
まだ契約してないから契約破棄ではなくて
審査通した後に白紙にできるかどうかを知りたい。

あと申込書の紙と契約書ってまた別物だよね？

契約してないなら出来るよ
ただ、何か言われるかもしれん
俺の時は、不動産屋が最悪で預かり金返さないわ
「こういう事（契約目前でキャンセル）すると二度と部屋借りれなくするぞ」
と脅しかけてくるわで、結局都庁行って何とかしてもらった

>>349
レスサンクｓ
何か言われるのは覚悟してる
不動産屋に強引に勧められるがまま急ぎで申し込みをしてしまって
やっぱりどうしても後悔してるんで辞めようかと思って。
金を払う前に断ります。

>>349
都庁とは？

>351
都の相談窓口とか逝ったってことじゃネーノ

都内某不動産屋に預かり金と入居申込書と出してその申し込み書のコピーをもらって
審査も通って入居日も決まって、申込書のコピーもらってから一週間ぐらいたつんだけど
契約書がまだ届いてない。これって遅すぎ？
それとも今混む時期だから遅れてるだけ？
普通はどれぐらいで契約書が届くものなの？

姫がご乱心です！！
誰か、早くクスリを！！！

誤爆

>>353
おーまーえーはーアーホーかー

＞＞335
おかしくない？4月3月は入居ラッシュ時だから不動産が一番値下がるのって
10月くらいだと思うのだが、その時期なら値引きも結構多いし

みなさん、そろそろ部屋を見つけたんですかね？
だったらどんな部屋見つけたか報告してくれませんかー？
今一生懸命探してる人の参考にもなるし。

はぁ？

見つけたけど東京外になったんで
ここで報告することﾅｯｼﾝｸﾞ。
まだ探してる人はとりあえずｶﾞﾝｶﾞﾚー

京王線沿い調布駅周辺マンション築４年
共益費込みで80000って高い？

>>361
おまいの環境設定が無茶苦茶なのは把握した
>>1と>>246が見れるようになったら来い

>>357
おかしいのはお前だﾎﾞｹ

世の中の引越しピークは１〜３月だけじゃないだろ
もっと頭使え

絶対稼げるお小塚いサイト私わ換金したこと有りますので安全なサイトです。 http://mobile.dream-prize.com/member_reg_form.php?REF=0499961

名古屋に住んでるんだけど東京で部屋探そうと思ったらどうなんのかな
東京にきて数日泊まりで探す→契約→名古屋に戻って引越し→東京で居住→（ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
みたいな安直な感じでいいのかな？

とくに安直ってことはない　ごく普通だお

２３区内で犯罪が多いのはどの辺の区なんですか？

出たよ、治安厨＾＾

>>367
スレ違い

>>367
ん〜、どうだろね。強いて挙げるとするならば、
豊島区渋谷区新宿区千代田区港区文京区墨田区品川区大田区杉並区北区板橋区
足立区江戸川区中央区台東区江東区目黒区世田谷区中野区練馬区葛飾区荒川区
って感じですかね。

>367
どこでもヤバいのは駅の周辺に集中するから
駅から車で1時間とかのとこに住むといいよ（＾＾）

台東区から杉並に引っ越します、1ＤＫの部屋なんだけど引越し台
一番安い業者ってどこ？ちなみにおっきぃ荷物は冷蔵庫、洗濯機、ＰＣ
（デスクトップ）ソファーベッド、ダブルサイズのベッドくらいかな。
曜日は日曜に予定してます

来年引越しの予定です。
通学の関係で三田線沿い(板橋区)に住みたいと思っているのですが、
どこらへんが住みやすいのでしょうか??
西高島平まで行こうかなと思ったのですが、友達に
「あんまり遠いし、それに治安があまりよくないと思う…」
って言われたのですが、そうなんですか??

>>373

ここ↓へどうぞ。

■都営三田線沿線での生活【巣鴨より北】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1127741749/l50#tag198

港区赤坂。
六本木駅まで徒歩三分。徒歩五分以内だと３駅。 徒歩10分以内だと５駅もしくは７駅ほど使え、路線は五つ以上。
11階建てマンションの10階。 7.5帖のワンルーム。
電気コンロで３点ユニット。 クッションフロア。クローゼット無し(そこに洗濯機を入れたため。)。
値段？ 管理費込みで８万円。
昨日ここに決めた。
まぁ電気コンロじゃ何も作れないから簡易ガスコンロでも置く。３点ユニットは我慢。クッションフロアはムカつくから、すのこでも敷くかな。
それだけ我慢できれば、いい物件だと思った。 値段のわりにね。
ただ、エアコンの配線の関係で窓が少しズレてる。 まぁ防音対策にテープでも貼っておけば問題無し。
その代わりだと思うが、大家が小さな洗濯機をプレゼントしてくれた。

日本語不自由なの が あらわれた！

>>368
でもさぁ近くに珍走が毎週通るような通りがあったらいやじゃね？
はっきりいって俺はヤダな、夜はぐっすり寝たいし。

東京２３区で安全なのは足立区・江戸川区全域と大田区の蒲田・羽田地区だね。
上記に上げたとこはよく行ったり住んだりしたこともあるけど静かで安全でお勧め。
次に安全なのが江東区の亀戸、墨田区の錦糸町だね。女性でも安心して住めるよ。
東京で一人暮らしするのって不安だと思うけど上記のエリアを参考にすればいいと思うよ。

>>378
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　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　 　 　（（　 |　ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
　　　　 /　　●　　　● |　　　　　　　　　(=)
　　　　 |　　　　( _●_)　 ミ　＿　(⌒)　 　J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　 ノ
⊂⌒ヽ　/　　　 ヽノ　 ヽ /⌒つ
　 ＼　ヽ　 /　　 　 　 　 ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

>>378
またそのコピペかよｗ
危険な場所わざとおすすめしてんじゃねーよ。

>>378
東京に住みのを夢見る少年か？

治安厨を皮肉ってるだけじゃないのか？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】押上
【間取り】20〜30�u
【家賃予算】7〜8万円
【初期費用予算】40万円
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】乗換え１回以内
【その他・細かい条件など】
ＲＣ・2Ｆ以上・築15年以内・トイレセパ・
賑やかな所（24ｈスーパーは是非近くにあって欲しい）、が理想。妥協可。

青砥・錦糸町・住吉・新小岩・市川辺りが家賃安そうな割に
便利かなと思いましたが、どこがお勧めでしょうか？
ラッシュを考えると総武沿線より青砥の方がいいのかな。
他にも良さげなとこがあったら教えて欲しいです。宜しくお願いします。

>>383
ラッシュを気にしてたら首都圏には住めませんよ
チャリ通したら？エコロジーだし健康にもいいしｗ

>>383
目的地の押上周辺で問題ないと思うが。。。
近くじゃいやなの？

>賑やかな所
浅草は?
それか妥協できれば隣の本所吾妻橋とか。

>383
楽に通勤したい　：押上圏内
通勤が超楽で都会　：浅草、錦糸町(24hスーパーもある）
安くて街がにぎやか　：青砥、立石
さらに安くて街にぎやか　：市川真間、京成八幡
安いけど寂しい　：北総線全般

>>383
賑やかね。錦糸町か亀戸でいいでしょ。押上にはどちらからも自転車でのんびり10分で行ける。
24時間は錦糸町なら駅前にLIVIN、亀戸には二丁目に99SHOPがある。
５時までだが駅前にドンキもあるし。
あなたの言う細かい条件も全て満たせるよ。
押上駅はホームから地上まで結構あるから駅前に会社がないなら自転車の方がぶっちゃけ便利。
錦糸町ならオリナスの近くがいいわな。押上寄りだから近くなるし。

ちなみに浅草は意外に家賃高い、昼間は賑やかだが多くは観光客なので夜は人の気配が急に減るよ。

そうそう、浅草＝下町＝安い　じゃないんだよね
結構物価も高いし。
昔から住んでる人が集中している地域はあまり物件自体がないし。

>>375
電気コンロでも結構つくれるよ。
自分もカセットコンロ買ったけど使わなくなった。
しかし六本木、昔は陸の孤島って感じだったが・・・

電気コンロじゃお湯わかすくらいしかできないって聞きましたが…
同じ電気でも、IHヒーターなら話は違うんですがね。

【最終目的地の駅】渋谷・市ケ谷（仕事上、どちらも頻繁に行きます）
【間取り】1K18米前後
【家賃予算】6万前後
【初期費用予算】30万円
【希望所要時間】共に30分（乗車時間）以内で行ける所
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】24時間営業か深夜まで空いてるスーパーが近くに欲しいです。駅から徒歩8分以内。乗り換え1回迄。

【最終目的地の駅】東中野
【間取り】1R,1K 広さはこだわらないです｡　出来ればバス･トイレ別
【家賃予算】〜5万前後
【初期費用予算】30万円
【希望所要時間】一時間以内で行ける所
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】
スーパーと百均、コインランドリーが近くにあると良いです。
駅からは徒歩15分くらいまでなら。
就職が決まり、初めての上京です｡テンプレのサイトも見たりしましたが、どう絞ればいいのかわからない…
おのぼりさんでごめんなさい。よろしくお願いします。

>>392
電気でもパワーの違いでそれなりに料理できるのもあるよ
でも電気代とかかかりそうで、自分はガスコンロにしてる。
IHは電気代どうなんだろ、やっぱ高くなる？

IHはパスタ茹でるのに時間かかりすぎ

>>394
あと1万出して東中野に住め。

>>393
中央線の西荻窪〜武蔵小金井or埼京線の板橋〜赤羽くらいじゃね？
6万までで広さ18�uじゃ上記駅から都心よりに住むことはなかなか難しいと思う。

>>394
>>393と同じで武蔵小金井なら木造だけどロフト付きの比較的広いアパート4万円台で借りられるぞ。
あと比較的安いのは西国分寺かな。
もっと安くていい部屋にしたいなら思いきって豊田・西八王子まで遠ざかる。それでおｋ。

おまいらガンガレ。

レスありがとうございます。
住宅手当は出ませんが、交通費は全額支給されるので
西八王子近辺で探してみようと思います。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【最終目的地の駅】五反田
【間取り】1K　特に広さにこだわりはないです
【家賃予算】7万以内
【初期費用予算】30万くらい
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】特に無し
【その他・細かい条件など】4月から社会人なので早めに決めたいです

3月に就職決まって慌てて部屋探し中
親に早く家出ろと煽られる