【住んでて】大東建託のお家【どんな??】

1 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 13:04:35 ID:hwxGvaqB

大東建託の家に住んでる人、また、これから住まれる人。
色々、お話しましょう!!
ちなみに、私は２３歳、女
今年4月末から、デフィに1人暮らしの予定です。

2 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 14:27:33 ID:NHJpi/Bw

2get

3 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 18:31:39 ID:uQIf6Koh

私も近々、住む予定。
とっても綺麗だし住みやすそう！
でも実際どんなんだろう？

4 ：Ｏ林：2005/04/15(金) 19:01:23 ID:+qN+tmoM

となりの音が聞こえるよ。。。
それに窓口の対応悪い、ここって何様

5 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 19:05:09 ID:uQIf6Koh

↑ほんとに？！
それって建物の種類なんですか？
古い企画なんじゃ…？

6 ：社員です：2005/04/15(金) 23:28:18 ID:+qN+tmoM

デフィっていうところが、社員まるわかり、しかも世間知らずの
テナントの社員か、しったかぶりしてるとバカにされるぞ

7 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 23:59:06 ID:c9iTwVyJ

住んで1年

8 ：774号室の住人さん：2005/04/16(土) 21:41:41 ID:nZpX/wkL

新築だから、アパート名が最初は仮でデフィでした！
勝手に社員とか言うな！すっごく気分わるい

9 ：774号室の住人さん：2005/04/16(土) 21:48:49 ID:rt9LAhGw

私も住んでるが、部屋と部屋の間に階段あるためか隣の音は聞こえないけど。上の階はちょっと聞こえるかな？でも話し声とかは聞こえないかも。

10 ：774号室の住人さん：2005/04/16(土) 21:59:22 ID:MaivhupT

確かに。１階だと結構静か。
でも、前にトラブルあってダイトーに電話したら対応遅かった。
水浸しで色んなモンがパーになった隣人は怒り心頭。

11 ：774号室の住人さん：2005/04/16(土) 22:14:26 ID:MaivhupT

上の続き
まぁ、でも住んで３年目。
広くて安いからなんだかんだで住みつづける。

12 ：774号室の住人さん：2005/04/16(土) 23:06:28 ID:nZpX/wkL

え？下の階の方がうるさいのでは？！
私は二階に住む予定です

13 ：社員です：2005/04/17(日) 00:02:09 ID:ikn3y+T0

バカか、建物名なら特に、デフィって仮名がついてること普通バラスか
特定されるだろうが。
デフィってのは商品の名前、それに大東は完工前に名前決めて
プレートはめ込む、新人君判った

14 ：774号室の住人さん：2005/04/17(日) 03:01:11 ID:Zgp7C1Zc

馬鹿はあなたでしょ
現に今、手元にある契約書にも建物名は仮）デフィ○○って書いてあるし
しかもこのスレでは、そんな事重要じゃなぃ。
社員なら仕事してろ、
くるな、うざぃ

15 ：774号室の住人さん：2005/04/17(日) 03:51:39 ID:d7j6zNiv

>>14
なんでそんな必死なの？

16 ：774号室の住人さん：2005/04/17(日) 04:35:12 ID:7PiHlc2b

住んで一年目だが、上の階の音がちょっとうるさい。足音も結構響く。まぁ、住んでる奴次第。隣の音は全く聞こえない。でも、広くて安いからかまわんけど。

17 ：社員です：2005/04/17(日) 07:35:37 ID:ikn3y+T0 BE:114545164-

おまえみたいな奴は出ていけ。仮にそれだけで特定できるよ
あんたが住んでいる場所「「「あえてそんな事はしないけど。

18 ：社員っす：2005/04/17(日) 20:45:41 ID:OfxYHtoZ

>>社員です　さんよ
　
建種を仮称か正式名称に使う支店もあんだろ
気分悪ぃからいちいち咬みつくな！

19 ：774号室の住人さん：2005/04/17(日) 20:51:07 ID:V0zkPTOV

土建屋さんは熱い人が多いですね。

20 ：アパートの住人っす：2005/04/18(月) 23:00:22 ID:+Hj8Z0N+

大東さんの物件でも
悪いアパートはあるみたいですよね
社員の方がちゃんと
対応してくれるならいいんですが、
ちゃんとしてくれないんですよ
運が悪かったなぁ

21 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 07:39:49 ID:ozNpnjcc

それはやだねぇ(^^;
なんか昔建てた物件は音漏れひどいってウチの担当業者さんは言ってたよ。

ところで大東アパートの住人は大家さんて会ったことある？どこに住んでるのかとか聞いてなくて、私挨拶もしてないんだけどいいのかな…と心配(^^;

22 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 15:07:36 ID:pW9yIIye

↑昔、建てた物件はひどいのがあっても最近のは
大丈夫って事？実際どんなですか？
私は大東さんから家主にはわざわざ挨拶しなくても
いいって言われたよ

23 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 15:12:42 ID:Yd1nGuME

そうそう。大家さんの名前は知ってるけど全部大東が仲介してくれてるから
全然会ったことも話したこともない。
大家さんも大東に任せてるんじゃない？？？

24 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 15:31:09 ID:HIR1n6xB

大東さんは営業、建設、賃貸仲介、管理まで一通りやってるらしいから
大家さん自身は建物の所有者って感覚しかないんじゃないかなー？
まぁ、大家さんはどんな人が住んでいるかくらいは知ってるだろーけどさ。

25 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 17:03:27 ID:pW9yIIye

だよね～

26 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 20:22:11 ID:bCFu2NGJ

対応的にはOK。
ただ、なんかトラブルあったあとのアフターケアには納得いかん。

27 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 20:46:22 ID:pW9yIIye

↑例えばどんな？？

28 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 21:04:05 ID:fLo/kp2K

トラブルあって物が台無しになったとする。
物を弁償してくれるのはいいが安物ばかり。
その後、どうですか？の様子伺いもなし。

29 ：774号室の住人さん：2005/04/19(火) 21:38:04 ID:sGLQcycm

干渉が少ないのはありがたいけどねえ･･･（前の民間アパートは大家がDQNで過干渉気味だった。）
ほっとかれるのもなんつーか。隣人トラブルとかの時は対応いい？

30 ：774号室の住人さん：2005/04/20(水) 11:00:23 ID:4AO4O55Z

住み始めて１ヶ月、お隣のｷﾞｼｱﾝがかすかに聞こえてきてちょっと鬱。。orz
でも、あんまり音出さないようにしてるっぽいので我慢しまつ（話声の方がうるさい）
上の人の音はほとんど聞こえてきません
まぁまぁ、静かに暮らせてまつ

31 ：774号室の住人さん：2005/04/20(水) 20:23:59 ID:/YzrOnpA

ホッ

32 ：774号室の住人さん：2005/04/21(木) 06:50:12 ID:5+bcjpTv BE:85909829-

♪♪♪♪♭♪♪♪♪♪♭♪♪♪ ♯♭　♪♪♪♪♪♪♪ ♯♭　♪♪
♪♪♪ ♪♪♪ ♯♭　♪♪♪♪♪♪♪ ♯♭　♪♪ ♯♭　♪♯♪♪
♪♪♪ ♯♭　♪♪♪♪♪♪♪ ♯♭　♪♪ ♯♭　♪♯♪♪♪♯♪♪
二二二二二二l　　/♭ |￣♪♪￣￣|　　引っ越し！引っ越し！！ｱｰ!!
　| |　♪ ♯_______ ♪/ 　|　♪♪♪ ∧＿∧　　　さっさと引っ越～し！！
　| |　＼　|◎□◎|.　/　|　♪ ♯　<｀Д´　>つ─◎　　　しばくぞｯｯ！！！！
　| |　/´♪￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///. ♪♪♪♪ｱｰ　
￣￣|　♪ ♯♭　|　|￣￣￣|　､_人_ /　彡 ◎￣￣￣￣￣
　♯ |　　　♪♪　|　|　　　 |　 _）　◎彡.|　| 　　ﾊﾞﾝ ♪♯♪♪♪ ♯♭　
♪♪ |　　　　　　|　|　　　　　|　 ´｀Ｙ´　　.|　| 　ﾊﾞﾝ ♭♭♪ ♪ ♯♭　
♪♪ t＿＿＿＿__t,,ﾉ　　　　t＿＿＿＿___t,ﾉ ♪♯♪♪♪♯♪♪

33 ：774号室の住人さん：2005/04/22(金) 22:32:37 ID:lK9ROGyp

もうすぐ、引越しです♪

34 ：774号室の住人さん：2005/04/23(土) 23:43:00 ID:Q+eEEAzz

引越し乙！！
がんばってね～～

35 ：774号室の住人さん：2005/04/23(土) 23:54:25 ID:X/ksorfI

ガスコンロの換気扇がやっかいだな、最近できた大東の物件は

36 ：774号室の住人さん：2005/04/24(日) 05:00:02 ID:XkOU1DF/

レオパレスよりはマシだよね？

37 ：774号室の住人さん：2005/04/24(日) 05:07:17 ID:ro2LpWzc

34さん。ありがとう！
あと、レオパレスよりかなりまし。比べものにはならないと思います…

38 ：774号室の住人さん：2005/04/24(日) 16:04:37 ID:QiUUXCjQ

３４です。３７さん、引越しは終わりました？？
ってゆーか、レオってそんなに厄介なん？？
あたしゃ大東しか知らないからわかんないやー

39 ：774号室の住人さん：2005/04/25(月) 04:15:29 ID:uslMXGy1

友ﾀﾞﾁが大東に越した。窓がでかすぎてｶｰﾃﾝのｻｲｽﾞがないらしい。あと、上の人のｲﾋﾞｷが聞こえるって～♭

40 ：774号室の住人さん：2005/04/25(月) 07:49:50 ID:1rDLjr2l

>>39
窓がでかいからって…贅沢な悩みだ…（笑）
てかレオパと比べなさるな、雲泥の差だよ。

41 ：774号室の住人さん：2005/04/25(月) 08:48:51 ID:zVkGcvM3

34です
引越し終わりました☆隣や下の音は気にならないけど
外からの音が結構くる事ありません？！

42 ：774号室の住人さん：2005/04/25(月) 15:46:54 ID:MNMNKcRz

アパマンと大東に通った結果、大東に。
レオパは入居経験者2名から「止めた方がいい」とアドバイスが。

現在建設中。
1階と2階で迷ったけど木造なので音は気になると思って
自分が騒音立てるより下の方が気兼ねないと思い1階に。
設備はTVドアホンや浴室乾燥機、浄水器等ついてて悪くはなさそう。
1LDKで一人暮らしには充分な広さ。
周りは同じようなコーポがあって、普通に民家地帯。
実際住んでみないと分からないだろうけど、
幸い営業さんが良さそうな感じだったので
何とかなるだろうと。
6月末入居予定。

43 ：774号室の住人さん：2005/04/25(月) 22:10:46 ID:8kfEPTQj

>>39
うちは隣の住人のいびきがもろ聞こえます。
まぁー電話の声は普通に聞こえます　orz

>>42
一階というと床下収納付いてますの？

漏れは二階ですわ。
Bフレッツを通したんだが、外壁にケーブルをビス止めしなくちゃならなくて
建物にビス止めをする許可を取るのにかなり手間を要した。
面倒だった　orz

44 ：774号室の住人さん：2005/04/26(火) 13:49:44 ID:CFAZtRZP

>>43
　間取り図見た限りではあるっぽい。＜床下
　何入れたらいいのか・・・ぬか床？ｗ

　外壁問題かぁ、めんどいね。
　でも一旦取り付けできれば後はうるさくないんでしょ？

　生活音聞こえすぎ・・・ヾ(ﾟДﾟ)ﾉ゛＜隣人電話・いびき
　夜の掃除＆洗濯って駄目っぽそう？

45 ：774号室の住人さん：2005/04/26(火) 16:06:48 ID:nlUKALpA

いびき、するする！！でも、かすかだな～。
あたしゃ夜中にテレビ見てるけど、聞こえるのかと思ってすっごくちっちゃくしてみてる。

あと、床下収納ついてるよ。ワインとか、つかわないものとか入れてる。
掃除がしにくいから微妙なんだけどね～～

46 ：774号室の住人さん：2005/04/26(火) 21:08:39 ID:OGyCC6ZO

床下収納がついてるところもあるんだ～
私が住んでたマンションは去年建てたばかりの新築だったのに（１Ｆ・１ＤＫ）、隣の話声や音楽、上の足音、どこからともなく赤ちゃんの泣き声とかありえないくらい聞こえてた…

さらにはマンション住人のどっかのバカ野郎がブレーカー落とすもんだから、１日中火災警報機鳴りっぱなし

今は木造アパートに引っ越したけど、こっちの方がはるかにマシｗ

47 ：774号室の住人さん：2005/04/26(火) 21:42:41 ID:O3IkRLFG

大東はそこそこよくね？
窓がでかいのは
アメリカ産のサッシだから。
たしか二階の床には
ユカテックとゆー板が
防音の為にフローリング
の下にひいてある。
正直建具などのランク
は低いね！

48 ：774号室の住人さん：2005/04/26(火) 23:18:36 ID:yJRct/1b

４戸建てのためアパートのゴミ捨て場がなくて
200メートルも離れた　大東の20戸くらいある
マンションまで行かねばならん。
今は車持ちになったからマシだが
何とかしてほしいぞ！＞大東建託

49 ：774号室の住人さん：2005/04/28(木) 00:23:11 ID:RhKciDCD

うちはアパート専用のゴミ捨て場があるから…大東って普通棟ごとにあるよね。

50 ：774号室の住人さん：2005/04/28(木) 08:13:34 ID:Q+NXi+As

>>19
ﾜﾗﾀ

51 ：774号室の住人さん：2005/04/30(土) 11:17:10 ID:LmedzlkT

最悪！最悪です。
今年の３月に新築マンションに引っ越しましたが
トラブルの対応悪すぎます。
建てつけが悪すぎて窓枠からネジが飛び出ていたので
窓を開け閉めするのが困難。
最初気付かずに無理に開けたら気密ゴムがボロッと出てきてしまい、
管理に電話をして
「見に来て下さい」とお願いしたら
待てど暮らせど連絡なし。
再度こちらから電話をすると、
「すみません、お客様の電話番号が着信履歴から消えてしまって･･･」
という言い訳。
結局いまだに直しに来ません。

ネジが飛び出ているので窓は開けられないし、ふざけすぎ！！！！

52 ：礼金なくしたい！！：2005/04/30(土) 15:00:18 ID:zKcLY4rd

６月末完成予定の新築に引っ越す予定なんですが、敷金２礼金１仲介手数料１って値引きさせることできないかなぁ？？
「新築なので」って言われちゃったんだけど、誰か割引してもらった方とかいます？？もしいたらどうやったのか教えて下さい。

53 ：774号室の住人さん：2005/05/01(日) 10:17:02 ID:VZQBn8IW BE:257726669-

大東、外見ちょっといいだけ。内面はレオパレス、機能性、会員特典上
住み替えがし易い。これは大東とレオパレスにいたものしか判らない。
ここ大東の社員さん多い

54 ：774号室の住人さん：2005/05/01(日) 15:36:02 ID:Ahy4mBuD

ここの大家は百姓土地成金が多いんだろ？
それだけで嫌になるよ

55 ：774号室の住人さん：2005/05/01(日) 18:37:22 ID:lqqCHjPK

１度ＨＰから問い合わせをしてみたけど、
一切返事なかったよ。
対応悪いのはホントみたいだね。

56 ：774号室の住人さん：2005/05/02(月) 22:13:31 ID:AgQSEoLF

前一度だけ住んだことあるけど、ここの対応は確かに最悪。
部屋の方も新築なのに上から水漏れ。
更に上の音が半端じゃなく響いた。
唯一よかったのは建物の外観のみ。
高い勉強代だった。

57 ：774号室の住人さん：2005/05/03(火) 02:57:43 ID:l5O8kanV

このスレ見てると高嶋がやってる熱心な社員っていうのは全然無いみたいだね。
この前賃貸マガジン見たら大東みたいだけど、なんか違うなぁと思って社名見たら、
ダイワハウスだった、どこも似たようなことするんだね。

58 ：774号室の住人さん：2005/05/04(水) 07:35:33 ID:zHgjUtxP

>>52

私はセール物件を「借りたいけど、これじゃあ高いよなぁ…」ってずっと渋ってたら、家賃1ヶ月分と礼金一ヶ月分、あと仲介手数料なしで敷金2ヶ月分のみで15万前後で入居できたよ。
なんか契約した時期の1月は2、3月に向けて早めに契約したい時期だから融通が効くとか何とかだったけど…。
1階だったし、真ん中くらいの部屋だったから売れなかったのかな？

59 ：774号室の住人さん：2005/05/07(土) 15:45:54 ID:EmTAqWUw

http://www.azabu-office.com/

60 ：774号室の住人さん：2005/05/07(土) 16:24:37 ID:DxfUe0WW

礼金と更新料は大家が決めるわけ？
俺はアパマンで大東管理のマンションだけど
礼金と更新料はなかったよ。
住み心地は良い。
対応は困って電話したことないから分からんけど。

61 ：774号室の住人さん：2005/05/07(土) 18:06:55 ID:Icsktq7E

私も大東に住んでいる。3DKの一回に住んでいるけど音漏れひどすぎ！キシミ音・上の階の洗濯機・トイレの音・足音、上の階はｼﾞｭｳﾀﾝひいてないからﾊﾟﾀﾊﾟﾀうるさい！！声漏れは多少するぐらい。12年式だからいいかと思ったけど甘かった。

62 ：774号室の住人さん：2005/05/07(土) 18:08:35 ID:Icsktq7E

一回←×
一階←〇ｽﾏｿ

63 ：774号室の住人さん：2005/05/10(火) 00:29:04 ID:GZJdfjs5

>>61
それは上がDQNだからじゃん。
うちも住み心地は割といい方だが…間取りに難あり。2DKなんだけど、1室北側にしか窓なくて日当たり悪く使いづらい部屋があるね。ベッドと押し入れのみに使用してるがむだだなぁ…

64 ：774号室の住人さん：2005/05/12(木) 18:16:16 ID:1TP6lO8V

上に住む人によって全然違う！！
ずっと前にいた男の人は足音が響いた。
この前いた男の人はすごく静かだった。
２階に住むんなら、カーペット敷くなり、スリッパ履くなり配慮して欲しい。
今は幸い上に誰もいないけど。

65 ：774号室の住人さん：2005/05/14(土) 14:06:11 ID:vn6DR6vD

大東建託にとっての客は、田んぼつぶしてハイツを立ててくれる土地持ち。
満室にしてしまえば仕事完了。

66 ：774号室の住人さん：2005/05/14(土) 16:15:50 ID:ow1ALY/r

ここの建物防音性がよくない。

>>1
その物件だと、たぶん音とか気になると思うよ。

67 ：裏：2005/05/15(日) 07:07:31 ID:mNMDC1QW

　大東物件
最近の建物は、ベニヤ板で出来ていて、音がうるさい。１階は入ると最悪、
又，採光を考えていないので，冬は寒い，暖房費が大変多くかかる。入り口が南側は，最悪、
ドア－の横に洗濯干し場のある部屋は、入居しては駄目、下着干し場がない、
階段が中にある建物は、入るべからず、1階からかならず、苦情がくる。結局出て行くことに、
階段が中にある場合小さい子供がいる場合転落する危険が潜んでいる。
部屋に案内されたら、採光のことを考えよう。危険な部屋でないか、田舎の真中の部屋なんか、入るものでない、買い物
不便、最初入るが皆出ていくので、寂しい、夜になると不安になる。特に主人が帰るまで、
大東物件のいい部屋の見つけ方を次回教えましょう。

68 ：774号室の住人さん：2005/05/15(日) 10:14:26 ID:Fn3nawUO

大東って、2×　かな？
鉄骨もあるのかな？

建築関係の仕事してますが、
アメリカのサッシは、安物だとクレームが多いです。
日本でのクレームの多さに、撤退してしまうメーカーもありますし。

47さんのレスを見たら、51さんのサッシもアメ産なのかなー
って思ってしまいました。

しかし、田舎の田んぼにボコボコ建ってきてますねー大東の物件。
他ハウスメーカーの物件と見比べると、安い感じですね。

69 ：774号室の住人さん：2005/05/15(日) 15:31:42 ID:JYolyKqH

>>68
デフィと呼ばれる物件は２×４ですね
(不動産屋で見せてもらった大東のパンフレットより)
不動産屋の話だと都市部郊外や田舎に多いのは大東建託の会社の方針らしいです

１が言うように新築物件の場合は仮)○○様デフィのように商品名が
出てる場合がありますね

70 ：774号室の住人さん：2005/05/16(月) 12:15:26 ID:Hu7mfG6g

67さんの言うことはだいたいあってるような気がしますね～～
うちも田舎の１階アパート、しかも南向き玄関です。
でも、どーせ下着は室内干ししかする気ないし、田舎は静かでいいので気に入ってますが。
確かに北側の部屋はジメジメしてしょーがないけど。

階段も、あまり気にはならない。階段の上り下りなんて一瞬だし。

71 ：774号室の住人さん：2005/05/16(月) 20:27:36 ID:x5njrIY3

>>67全部当てはまってるし…orz
じゃあ逆にいい物件の選び方は？

72 ：774号室の住人さん：2005/05/17(火) 10:02:45 ID:3i5BXSCS

浴室乾燥ついてないの？

73 ：774号室の住人さん：2005/05/17(火) 17:01:49 ID:5mNaDWGJ

>>51　
の者ですが、うちはグラディオというマンションに住んでますが
上の階の歩く音、水道を使う音、すべて丸聞こえです。
あ、今こっちの部屋からこっちの部屋に歩いているな、ということまでわかります。

足音がうるさいのは上に住む人によるかもしれないけれどここまでとは･･･

前に言っていた窓枠のネジ飛び出しですがなんと担当者が転勤でいなくなってしまい
問題解決されないままだったそう。
大東建託に電話してエライ人出せと言ったらようやく直しにきました。

なんて会社なんでしょう。早く引越したいです。

グラディオには気をつけたほうがいいですよ。

74 ：774号室の住人さん：2005/05/17(火) 17:59:00 ID:1R4eomu7

メゾネットタイプはどうなの？
上の階の音は当然無いわけだから、平気だとして
隣接する箇所がすくなければ、それほど騒音は
気にならないかな？

75 ：774号室の住人さん：2005/05/18(水) 13:44:22 ID:Mj6wHOAN

グラディオとかメゾネットとかわけわからん。
社員しかわからんよーな名前出すな！！！
詳しく書け！！

76 ：774号室の住人さん：2005/05/18(水) 13:47:01 ID:gXy7HVt8

さっき整備の兄さんが各室のドアノブの点検に来た

隣人部屋でトイレのドアノブが外れて中に閉じこめられたらしい
大東欠陥住宅orz

77 ：裏：2005/05/18(水) 13:51:05 ID:h7q7gSNC

友人が入ってる大東の物件に遊びに行った時感じたのですか、2階ですが、冬なのに
3時半ごろ行きましたが暖房していないのに非常に暖かいのです。築10年過ぎて
いるのに、、、
それは、何かといいますと、棟が北南、しかも、西側道路、2階に入っていましたので
採光が夕陽が沈むまで照りつけるとのことでした。通路が東がわの為、本当に暖かでした。
又、部屋も全部西側、窓も大きく、夜になっても暖かいとのことでした。
考えてみましたら、朝から昼までは、いろいろ忙しいですが、昼からゆっくりできるのに、
友人の入っている部屋は最適と思いました。又、2階の音が下に聞こえないとのことでした。
理由は1階と2階の間にセメントを流しているとのこと、1階の方に聞いたけど、音は聞こえないとのことでした、
子供が2人よく走りますが、苦情は言ってこないとのことでした。
　またス－パが近くで毎日、チラシで毎日買い物、冷蔵庫もいらないほどとか、防音しているとか、
最初から入っている人もおられるとか、

整理してみましょう。
　棟は北南がよい、通路、階段は東側がいい、西の窓が大きいほど暖かい。
　西に部屋があればいい、ス－パが近ければ買い物便利で、毎日安く新鮮のものを食べられる。
　テレビは衛星放送になつているか、又、ケ－ブルテレビになっているか、
　長く住んでいるかどうか、部屋に入れば跳びはね、音がしないかチェックしましょう。
　変な人が入っていないかどうか尋ねましょう。近所が都市ガスの地域なら都市ガスかどうか、
　プロパンの時は入居を止めましょう。何故ならガス代高く、外人が入居しいいる場合が多い。
　下水道になっているかどうか、下水道となっていない場合は蚊とか発生しやすい。
　洗濯干しに屋根があるかどうか、等、皆さんもご意見をお願いします。

78 ：774号室の住人さん：2005/05/18(水) 14:17:54 ID:rXeRk9/6

うちは２DKで北側の暗い部屋にはエアコンがついている。
南側のいつも使う部屋にエアコンつけてくれればいいのになぁー。

79 ：774号室の住人さん：2005/05/18(水) 18:42:29 ID:JbhFJ7zT

>>75
メゾネットは一般名称だと思うが
調べてからキレろ

商品名が気になるならこれでも見ろ
ttp://www.kentaku.co.jp/estate/lineup.html

80 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 02:03:29 ID:u+lxNGkA

>>75

すみません、グラディオというのはマンションのタイプみたいです。
新築で入ったので仮名称が「グラディオ」となっていたんですよ･･･。

81 ：裏：2005/05/20(金) 03:13:22 ID:9Yw2UrNM

　社員とか書きこんでいる方、何故お客さんに向って、偉そうな言葉を言うのですか、
貴方たちは教育も受けてないのですか、だいたい育ちもわかりますょ、親の教育、学校の教育、
会社の社員教育もうけていないのですか、大東建託とは、そんな、社員ばかり雇っているのでしょうか、
大体､大東建託の社長さんて、最近交代したけど、高校卒とか､書いてました。
本当に珍しいですね、今度、書き込みされるときは､世の中全員がお客さんだという気持ちを持ってください。

82 ：79：2005/05/20(金) 06:49:20 ID:nQG3onfA

>>81
誰が社員だ？
自分が住む(住もう)とする家のことくらい可能な限り調べるのは
当たり前だろうが

学歴で相手のなりを見るような人ってまともな親の教育、学校の教育、
会社の社員教育をうけてないんでしょうね

83 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 18:17:38 ID:r5+HUKs/

だからメゾネットタイプの住み心地を教えてくれよ。
今、RC造の2LDKマンション（3階建の2階）と
ここのメゾネットタイプと迷ってるのだ。
メゾネットタイプで、階段挟んで隣接してるぐらいなら
騒音は気にならんだろうと思ってるんだけど。
どうなのさ、おしえてオクレヨン。

84 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 19:00:35 ID:Y5zZJS+D

あたしんちは、寝室がお隣さんと隣り合わせで最悪。先日、喘ぎ声聞こえちゃったよ。

85 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 19:29:13 ID:fmTVOmBr

一般的にメゾネットタイプは室内に階段があって、１階・２階とも自室、という作りだと思われマス。住んだことなぃから分からんが上下の騒音問題はまずなぃと。（自分ちだし）

86 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 21:53:56 ID:oJdiqz+j

いわゆる長屋作りだよね。隣人次第としか言いようがない。

87 ：774号室の住人さん：2005/05/21(土) 12:27:51 ID:OKFeKEtp

一人暮らしでメゾネットって階段上ったり面倒くさくないか？

88 ：774号室の住人さん：2005/05/24(火) 21:47:59 ID:wNQmfAbU

私はいい感じだよっ！

89 ：774号室の住人さん：2005/05/29(日) 22:15:51 ID:POUfKlbl

>>83
隣人が常識的なら騒音は気にならない。
漏れのトコみたいに隣と上にDQNが住むと最悪・・・
週末は隣のDQN女が男を連れこみ、大声でｾｯｸﾙ。
（駐車場の通路部分に駐車しやがるから車の出し入れがしにくい・・）
上のDQNｱﾊﾞｽﾞﾚは休日平日問わず夜中に活動する夜行性。
（そいつの騒音で現在引越し先手配中）

90 ：774号の住人さん：2005/05/30(月) 06:21:29 ID:LNuj/Nw+

　＞＞72
大東の建物で、浴室乾燥なんてついている賃貸物権なんてありませんよ、
この会社の物件は､入居者のことなんか､お構いなし､流しなんか安物ばかり、
前に案内された時､喚起扇を見てすぐ、やめた､前の人が使い汚れたまま、
こんど入居案内するとき､確認して下さい。前の入居者の喚起扇の汚れをなぜ私がしなければならないのでしょうか、
汚れたままで､案内する大東の社員は頭おかしいと思いました。何故喚起扇の掃除をしないのでしょうか、

91 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 10:52:28 ID:JdLXhvjs

1階なんだけど2階の住人の足音がうるさすぎる
あと扉の開け閉めがすごい響くね
こんなとこ引っ越したい
大東建託のところは二度と借りない

92 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 13:05:41 ID:JUz3JQTS

>>90
大東の物件に住んでますが、ふつうに浴室乾燥あるんですけど・・・
で喚起扇って何のことかよくわかりません、換気扇のことかな？
見に行ったときに汚れてるならこれがハウスクリーニング後の状態ですかと
その場で聞けばいいんじゃないの？

で90や91はどこの建物なら満足して住めるの？

93 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 14:00:53 ID:Gy5woYUm

>>92
91は浴室乾燥機の話なんてしてないよ

94 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 14:14:48 ID:1tymGw2A

上でも何度も出てますけど、本当階上の音が丸聞こえですね。凄く響く。

＞上の階の歩く音、水道を使う音、すべて丸聞こえです。
＞あ、今こっちの部屋からこっちの部屋に歩いているな、ということまでわかります。

本当にそう・・・。
上、女の人だけど、毎日毎日足音丸聞こえ・・・＿|￣|○
あ～階上の住人にこのスレ見せたい！

95 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 14:26:50 ID:evMC0C7d

>>92は大東建託に満足して住んでるんだ。
それならいいじゃん。一生住んでればさ。

96 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 17:13:08 ID:+rtlx8wk

↑
このひとにともだちはいるんですか？
　　　　　　　　　（７歳・男）

97 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 17:27:48 ID:y9Y9uu9t

綺麗なんだけど、作りはイマイチだったな。
押入れの上の段が、カラーボックス３段積んだだけで落ちてビクーリ

あと、誰もいない部屋から赤ん坊の泣き声が聞こえてくるのは
大東建託のせいじゃないか。

98 ：774号室の住人さん：2005/05/30(月) 21:08:13 ID:h/362d4d

>>96

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

99 ：774号の住人さん：2005/05/30(月) 22:00:07 ID:LNuj/Nw+

>>97
お化け屋敷、これから､夏向き､涼しくていいね、
もっと､詳細に、みんなに､聞かせて、、、、

100 ：774号室の住人さん：2005/05/31(火) 07:28:45 ID:RPSDKZlK

>>97
それとは違うけど、家１０３だけど２０１の家の子どもの泣き声が聞こえてくる

101 ：774号室の住人さん：2005/05/31(火) 17:13:36 ID:FhE9ZUlf

駐輪場が狭すぎ！！

102 ：774号室の住人さん：2005/06/03(金) 22:05:50 ID:rrjzy89a

今度大東のマンション（鉄骨造）に住む予定なんですが、
マンションタイプ？でも隣の話し声とか聞こえるんでしょうか？
最上階なので上からはないので安心してるんですが・・。

103 ：774号室の住人さん：2005/06/03(金) 22:27:32 ID:RD7TegYk

隣は聞こえないなぁ上の足音くらいかな

104 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 12:20:52 ID:lCJbVDcM

元お墓の物件もアリ。

105 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 21:05:56 ID:IwLn0Ota

>>92=>>96
社員多いね、このスレ
>>102
隣も余裕で聞こえるよ

106 ：92：2005/06/04(土) 21:36:25 ID:3c+bmrkw

社員ではないですが105を含め
ここで散々批判してる人ってよほどいい家に住んでるんでしょうね
どこが建てた物件か教えてもらえませんか？
次引っ越すときの参考にしたいので

自分が住んだ中では大東建託＞ダイワハウスですね

107 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 21:52:30 ID:8yYRtYWO

鉄筋マンションならどこでも大東よりずっとマシだよ。

108 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 23:35:08 ID:IwLn0Ota

だってさｗ＞106

109 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 23:43:04 ID:SXNMiZwJ

近くに新築で建ったので移ろうか迷ってるんですが外見かわいいけど少し安っぽい感じもします…56000円

110 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 04:04:20 ID:jkctj2mj

>>109
安っぽいと思うならやめたらー？
前レス見りゃ分かるように評判も最悪だし。
あ、一人必死で擁護してる人がいたか。。。

111 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 04:15:44 ID:HTh3AeUT

大東最悪っていう奴

どこがいいのか教えてくれ

じゃないと終わらんぞ

112 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 14:07:42 ID:peQ1+8vD

どこもいいとこないから最悪なんじゃんｗ

113 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 14:15:46 ID:NwW+jNLu

「小銭くれよ･･･。」
「無いよ･･･。」

114 ：105：2005/06/05(日) 15:23:41 ID:RT+PRQtg

>>106
批判って・・・呆
実際隣の部屋から声聞こえてくるからそう書き込んだだけだよ
嘘ついてまで褒めちぎらないといけないの？

115 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 16:37:00 ID:kfrxJPdR

>>114
褒めると社員扱いなの？

116 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 17:01:18 ID:h/TMBC1z

>>114
ほっとけ。
92は、自分の好きな芸能人貶されてマジギレしてるヲタレベル。
意見は人それぞれなんだから、ほっとけばいーのに。
書きたいことあったけど、またかみつかれるの厄介だからやめとこ。
クワバラクワバラ。

117 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 17:12:25 ID:50OShykF

＞次引っ越すときの参考にしたいので

＞自分が住んだ中では大東建託＞ダイワハウスですね

大東マンセーのようだから次も大東に引っ越せば良いのでは……？

118 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 21:46:56 ID:gGtYDsvO

どう見ても叩いてる側が異常だぞ

119 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 22:18:04 ID:n1RZjeph

そうか？
どう見ても>>92が自分の納得いかない意見（批判）に牙むいてるようにしか見えないわけだが

120 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 22:46:57 ID:TAKZO0g8

来月引っ越します。別に大東がいやとかではないのですが・・。
引越し伝える電話したときの対応は良かった。
これから引越し終了までの対応をじっくり見させてもらいます。

121 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 01:00:05 ID:Xpt4nSOF

>>118
確かにね
この会社に対する本質的な内容の叩きって殆どないのでは？

122 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 01:11:37 ID:moLG9EjF

騒音が気になるって意見多いね。

ここの鉄筋のマンションに引っ越そうかと思ってるんだけど
どうなのかな？

123 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 01:51:15 ID:iQj95Bod

>>122

いま大東物件だけど両隣いつも静かだから判断できんなー。
でもクシャミや大きな咳払いは聞こえるな。
最上階だから上からの音は分らん。
マンションの清掃は定期的にしてるから綺麗。
浴室乾燥はうちは付いてる。

どこの物件だろうと騒音は隣人次第。
対応良し悪しも営業所や社員次第。
全て運でつよ。

124 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 05:20:06 ID:Ocd1OTCr

>>121
過去ログぐらい読めば？

125 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 05:28:48 ID:gckdvA7i

>>121
「会社」を叩くんだったら不動産板か建設業界板じゃない？
ここは大東建託の物件に住んでる人が、大東の「物件」に関して話すスレだから。
良い悪い含めて。
>>122
１階に住むと、足音や扉の開け閉めは響くみたいね。
あとこれは大東じゃなくても言えることだけど、
例えばワンフロアに３部屋あったら、端の二部屋はあまり隣の音が気にならないって言うけど、
真ん中に住む人は隣の音が気になるって人が多いみたい。
まぁ１２３も言ってる通り、どこの物件だろうと騒音は隣人しだいだけどね。

126 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 05:57:36 ID:gckdvA7i

↑１階に住むと・・・の後、“２階の”が抜けてた(´･ω･`)

127 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 11:07:30 ID:/meykPrP

大東建託の４階建てマンションの３階に住んでいるのですが、
1、2日留守にすると、トイレのトラップ（便座側の水が溜まっている所）
の水位がかなり減っていて、トラップの意味を成さず、
下水の臭い（ドブの様な臭い）が部屋に充満しています。
今はいいのですが、夏はヤバイだろうな・・・。と思っています。
こんな事って皆さんの物件でもあるでしょうか？
っていうか、水が減る原因って何なんだ？

128 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 18:34:12 ID:bBpVXeKY

今住んでるけど、騒音がものすごい。
ドスドスドスッ！！！ガラガラガラッ！！！！バタンッ！！！！ドンッ！！！
（本当にこんな音が頻繁にする。ノイローゼになりそう・・・。）
でも、上からか横からか分からないんだよね・・・。
どっちからの騒音なんだろう。どうすれば分かるんだろう。

129 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 21:00:11 ID:4qzoS0uu

>>127
排水と汚物が流れ落ちる際の空気を吸入する為
排水管の最上部に通気弁(ﾄﾞﾙｺﾞ)が必ずある。
以下の原因でそれが機能しない時に発生する。

①梱包されていたﾋﾞﾆｰﾙが着いたまま設置している。
②水平に設置されていない為に機能しない。
③ﾄﾞﾙｺﾞのある隠蔽部の気密が高すぎる(大東ではありえない)。

設置を義務付けられた点検口がきちんとあれば解消は容易のはず。

130 ：774号室の住人さん：2005/06/07(火) 15:30:19 ID:c4HNXE8X

>>127
うちもこの時期になると臭いよ。
外の排水のとこと、洗濯機が置いてある脱衣所はものすごくにおう。
脱衣所なんか閉めっぱなしにしたらすごいニオイ　orz

131 ：774号室の住人さん：2005/06/08(水) 02:13:43 ID:sfat0oJv

大東の物件に住んで1年になります。
大東の方は、顔は怖かったけど、物件探しに行った不動産屋さんの
中では一番感じが良かったです。

ですが、入居してからが大問題。
虫はウジャウジャいるし、ゴキブリ出るし、ホントにクリーニングと
修復をしたのかと言いたくなるほどトイレ汚いし、
一番の問題は、同じ物件に大家が住んでいること！！！！！！！！！！

このババアいちいちウルサイ。
町内会も半強制的に加入させられ、子供が産まれた時は、なんで実家に
帰らないんだと言われ、挙句の果てに旦那と実家の母を叩き始めた。
実家に帰らないのも色々理由が有るからであって、大家に関係ない。
歩道のスペースに車が駐車してあればウチの車じゃないのに思い切り
玄関のドアをドンドン物凄い勢いで叩きやがる。
あたかもウチが駐車したと言わんばかりに。
アパートの住人全てがウルサイと感じているのに気付いていないDQNババア！！！
これ以上干渉しないでくれ......

132 ：774号室の住人さん：2005/06/08(水) 03:31:37 ID:qvVQRQLB

>>131
大家の問題は大東と関係ないじゃん・・・

133 ：774号室の住人さん：2005/06/08(水) 05:55:56 ID:Wo22x6hW

大東ってそのへんの田んぼ持ちにハイツ建てさせるだけだから、
大家って仕事に慣れてないんだろ。
入居者は全員自分の支配下にあるぐらい思ってそう。
ま、早く引っ越した方がいいよ。

134 ：774号室の住人さん：2005/06/08(水) 14:05:01 ID:M6yuZ6zL

うちは大家さんの名前、顔すら知らない。
133禿同。早く引越しすべきでしょう！！

135 ：774号室の住人さん：2005/06/08(水) 22:09:22 ID:E8YYHHqh

>>129
>>130

レスありがとうございます。とても勉強になりました！。
と、言うことはもう大東建託へ電話をするしか直らなさそうですね。
しかし、隣の住人とかは何も思わないのかな・・・？。
同じような事が起こってると思うんですが。
お返事が遅くなりました。ありがとうございました。

136 ：774号室の住人さん：2005/06/09(木) 21:48:04 ID:keqkQQzV

>>128
うちもそう。
真上の住人なんだけどいったいどんな歩き方してるんだか。
子供は一日中走り回るは、DQN親はドカドカ歩くは、収納下手
らしくキッチンの収納の扉を何回もバタバタ開け閉めするは、
イスとか引くとギーギーいわせるはで、いわゆる重低音が
うるさくてしょうがない。
階段なんて駆け下り、駆け上がりだし・・・。
しかも２時３時っていう深夜にもやってくれるから性質が悪い。

大東に苦情をいれて注意文が全戸に入ったけど全く効果無し。
ブチ切れて天井を突付きまくってやったらDQNダンナが
やって来て直接対決。「これくらいの生活音、我慢してくれ」だと。
開き直ってるのでボロクソに文句言って返り討ちにしてやりました。
でも、その後もなーーんにも変化無し。
DQN家族には何言っても無駄なんだと悟りました。

ほんの少し歩き方を気をつけてイスとかの足にはホームセンター
なんかで売ってる厚手のフエルトを貼るだけでかなり音は緩和
されるのに。奴らはそんなことも思いつかないのか･･･orz

他の住人さんはみなさん静かで、こいつらが留守の時はほんとに
快適なんですが･･･。

137 ：774号室の住人さん：2005/06/10(金) 05:10:57 ID:uH+V5T2q

>>136
状況が過去の自分にそっくりｗ
3時という時間も。
自分の場合は大東の対応が極悪だったから、さっさと引っ越した。
あんな会社初めて。

138 ：774号室の住人さん：2005/06/10(金) 06:36:59 ID:YSKPT8ql

＞開き直ってるのでボロクソに文句言って返り討ちにしてやりました。
＞でも、その後もなーーんにも変化無し。
それって返り討ちじゃなく無視されたんじゃねぇのか？

139 ：136：2005/06/10(金) 08:21:24 ID:APmwxBqz

>>137
悔しいけどそれが一番いいのかも。

>>138
はは･･･そう思うよorz
なので奴らが何かやった時間はこっちもOKと解釈することにした。
幸い端っこの部屋なのでお隣さんに影響の無い範囲でやりたい時間に
やりたい事を遠慮なくやってる。
気を遣ってやらなくてもよくなったという意味では気が楽になったよ。

大東に関しては今後の対応を見守るけれど、入居時にルーム
クリーニングされていなかったりとそれなりに問題があると思う。
苦情入れたら後日掃除に来たけどｵｾｪﾖ(　ﾟдﾟ)､ﾍﾟｯ
荷物入れるために自分でやった後だっつーの。

140 ：１：2005/06/10(金) 10:50:49 ID:n15bpywy

引っ越して約②ヶ月
快適に過ごしてます★

141 ：774号室の住人さん：2005/06/10(金) 13:18:03 ID:YSKPT8ql

>>138
ま、なんか同情しちゃうけどな

大東とは関係ないけど彼女の家の隣(ファミリー)があまりに
騒がしかったので警察に電話して
「罵声がした後子供の泣き声がする、虐待してるかも」
とか適当に言ったら本当に警察がきた
暫くしずかになったよ

142 ：774号室の住人さん：2005/06/10(金) 15:14:18 ID:l0bSuKGx

それ使えるな、最近法律変わったし。参考にしよ。

143 ：774号室の住人さん：2005/06/11(土) 01:50:13 ID:zdiYQASq

あらら・・・。
幼馴染の家、建て替えて１、２階は人に貸して(６軒)
３階に自分たちが住むらしい。
大東建託だから気になってここ見たら・・・。
平気なのかなぁ。

144 ：774号室の住人さん：2005/06/11(土) 21:11:40 ID:LjFKS9nl

大東建託の実態について
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116506067/

145 ：774号室の住人さん：2005/06/12(日) 10:11:35 ID:5kR6+eid

くせー！
下水のニオイがすげーくせー！！

146 ：774号の住人さん：2005/06/16(木) 20:43:18 ID:y2/Amysq

>>145
今も汲み取りなんだ、
下水道完備なら、くさくないはずだ、

147 ：774号室の住人さん：2005/06/17(金) 11:00:55 ID:2JwEoy1q

>>146
>>127

148 ：774号室の住人さん：2005/06/17(金) 13:28:13 ID:0JYUhEte

工事手抜きで、新築なのに上から水漏れしたことがある。
ドリフのコントみたいに洗面器で受けた。すごく情けなかった。
詫びはタオルセットでした。

149 ：774号室の住人さん：2005/06/17(金) 16:14:22 ID:/Td1H2vY

ここほんと評判悪いねｗ

150 ：774号の住人さん：2005/06/21(火) 12:36:18 ID:O36wlktO

＞＞148
大盗は手抜き専門の会社です。手抜きで利益わ上げればいいのです。
とこも、入居者とか家主のことかんか、考えていません。

151 ：774号室の住人さん：2005/06/22(水) 02:11:52 ID:Maap2JqJ

大東建託は賃貸情報誌に最近よく載ってはいるんですけど、実際の建物ではなく、
宣伝用？の同じ様な外観の写真ばかりで、室内の写真は一切載ってないんですよね。
自分、あの一階のドアあけて有る、うち階段をのぼってみたいので、大東良いなと思って
たんですけど・・でも確かに外観写真をみた限りレオパレス同様かべ薄そうですよね。

152 ：774号の住人さん：2005/06/22(水) 04:57:45 ID:832wh9kc

最近建てた、大盗の物件、外観重視、見ていて、窓が小さく、本当に暗そう、
入居しているひと何も思わないのでしょうか、不思議です。夏だから、いいのかな、
冬になれば、日照時間短く、寒いでしょうね、入居している人、どうですか、

153 ：774号室の住人さん：2005/06/22(水) 09:33:10 ID:vXDXfrBj

一階玄関で階段昇る物件、下見に行ったことあるよ。
築3年で床が波うってた、つーか、歪んでいた。

で、下見だから部屋中見て回るんだけど、
別にドタバタしていた訳ではないのに、下の奴から苦情を言われた。
床が浮いているので響くのだろうけど、それにしても…なあ。

その時の大東社員の対応もクソで、その場では謝っていたけど
帰りの車内でその住人の悪口を言い出した。
ムカついたので最寄りの駅前通った時に停車させ降りて帰った。

福岡県北九州市

154 ：774号室の住人さん：2005/06/22(水) 10:27:35 ID:ujkanuPt

その社員、153の悪口もさんざん言ってるだろうなあｗ
入居しなかったあなたは勝ち組

155 ：774号室の住人さん：2005/06/22(水) 13:55:58 ID:JKXpa3kp

あたしも大東建託に住んでます。壁はありえないくらい薄い。
入る前に、隣の音とか聞こえたりしませんよね？って聞いたら、それはありません！って言われた。
でも隣がﾌﾛｰﾘﾝｸﾞにﾗｲﾀｰおとしたような音も聞こえるし…。いびきは当たり前。あと管理最悪！対応遅すぎ。書き込み見てたらどこもみたいですね。
ちなみに福岡です。

156 ：774号室の住人さん：2005/06/26(日) 14:32:03 ID:9tyvZu1T

来月から大東建託の新築１Kマンションに引っ越すんだけど、
このスレ見て鬱になった・・・。
大東の物件のいい所があればそれも挙げてくれ～。

157 ：774号室の住人さん：2005/06/26(日) 15:17:56 ID:3gUpokNq

場所によるけど、田んぼや野原を切り開いて建てたような所は、
洗濯物に虫さんが卵を産みつけてくれます。
もしかしたらタンスの中で多数の命の誕生に出会えるかも。

158 ：774号室の住人さん：2005/06/27(月) 11:56:19 ID:EuzN+zsS

>>157
ﾜﾛﾀｗ大東建託関係ないじゃん

159 ：774号室の住人さん：2005/06/27(月) 13:38:20 ID:m7ZDNdrx

>>157
夏～秋になると白いタオルが黒い粒で覆われます
あの臭くて丸い香具師です。

ま大東や田舎に限ったことではないですけど

160 ：774号の住人さん：2005/06/30(木) 03:57:34 ID:Rz7xlygW

秋田県横手市で，大盗の賃貸住宅にすんでいる方おられませんか、

Yahoo!フアイナンスの1878大盗の掲示板に，秋田県横手市の大盗建託の家主さんが，自殺
したと、書かれています。知っている方お知らせ下さい。自殺された家主さんの住宅に入居してませんか、

161 ：774号室の住人さん：2005/07/08(金) 00:06:08 ID:6SC+W+gt

最近周囲に急に大東の物件建築ラッシュです。外観いいなぁって思うけど…なんかどう頑張ってもおけないﾌﾟﾗﾝﾀｰ置きみたいの気になる…あとめっちゃ田舎なのにきっちり駐車代とるのねそれがなきゃいいかなぁ～って考えてる

162 ：774号室の住人さん：2005/07/11(月) 21:34:17 ID:4uuvhZ17

161さん、外見にだまされないでくださいね！
だまされて入居してひどい目にあってますウチ。
鉄骨のマンションタイプだけど、
端の部屋に付いてる出窓は各戸とも見事に蜘蛛の巣だらけ。
使えないし、掃除もしにくいんでしょう。
壁が薄くて隣りの騒音にまいってます。
お風呂、洗面所、トイレ、全て使い勝手悪し。
苦情書き出したらキリがありませんよ。
引越ししたい！

163 ：774号室の住人さん：2005/07/14(木) 12:39:08 ID:gdtLFEd+

電話がつながりません

苦情の電話入れても音沙汰ナシ

164 ：774号室の住人さん：2005/07/14(木) 19:11:33 ID:cjIgqmQd

ってか、土日に電話したらつながらんていうのは痛い。
もう退去しちゃったけど～ｗ

165 ：774号室の住人さん：2005/07/15(金) 02:25:11 ID:HsXIwDXq

うちは即電話繋がるし、苦情言ったら現場検証に来てくれたよ。
対策はこれからとってくれると一応言っているし・・・。
腰の低い担当さんだし、アタリをひいたのか？

166 ：774号室の住人さん：2005/07/15(金) 18:21:25 ID:ZXA/8ukn

>>162
よく確かめないで契約したお前が悪い

167 ：774号室の住人さん：2005/07/16(土) 01:05:40 ID:AHcK8tik

162さんありがとう。やっぱり住んでから気付くことは多いですね…今のとこもそんな感じで。お金ためながら考えます

168 ：774号室の住人さん：2005/07/17(日) 00:36:58 ID:MeKi7J2/

２階もしくは最上階に住んでるヒトがいたら試しに
ユニットバス天井の点検口を空けて上を覗いてごらん

頭を突っ込んだ瞬間灼熱の地獄に大粒の汗が噴出し、
玄人目には手抜工事の数々を発見できるはずだよ。

169 ：774号室の住人さん：2005/07/19(火) 03:11:51 ID:VhacKQ0I

建つのは早いなぁ～って感じはします。理想だった1LDKでカウンターキッチンのﾄｺが新築ででてるんだけどん～5.8万…ちょっと背伸びすれば住めなくもない。背伸びする価値は…？

170 ：774号室の住人さん：2005/07/19(火) 03:42:57 ID:eXJK+WjR

この会社は住人が引っ越した後ハウスクリーニングとか傷のチェックしないんですか？

最初入ったとき風呂場汚れまくってたし前の人の持ち物が多数おいてありました

171 ：774号室の住人さん：2005/07/19(火) 11:53:58 ID:FAa49k99

>170
写真とかで撮影して証拠として残しとかないと
退室の時、大盾管理のボケが「お宅の汚れや」とか言いますヨ～

とこれで何で大刀の建物は「犬・猫」のペットが多いんだ！

臭い・うるさい！賃貸借契約書に書いてあるだろうに。
大盾管理のボケが見てても注意しない！
おまいら管理費貰っとるんじゃろが。
こわおもてのお兄さんだどシッポたれ逃げて行く！

逝ってよし！（古いか・・・）

172 ：774号室の住人さん：2005/07/19(火) 14:03:32 ID:tUBuXYs6

私も大東で気に入ってる物件があります。駅から徒歩６分、４月築、１Κ58000円、軽量のマンションなんだけど、鉄筋ｺﾝｸﾘでも壁が薄いみたいだから、おわってるかもなぁー場所はもんのすごくぃぃのに！！

173 ：774号の住人さん：2005/07/20(水) 03:29:51 ID:dhnLN3xy

http://nakatiro.cocolog-nifty.com/nakatiro/2005/07/post_54a7.html

174 ：774号室の住人さん：2005/07/20(水) 19:17:33 ID:BufcmjKB

共益費とるならちゃんとしてほしいですよね

175 ：774号の住人さん：2005/07/24(日) 05:22:45 ID:Tgbih9fN

8/7より8/15まで､会社全員休みです。この期間電話されても､誰もとりません。
ご入居者の各位は、ご辛抱、苦情は今のうちに、、外灯がきれようが、なにがおころうが、
でも、共益費とかは､１月分頂戴します。あしからず、これが､毎年の恒例です。

こんな管理会社が､今も存在するのです。その期間社員は、ハワイ旅行？とか、
この､会社はサ－ビス業？

176 ：774号室の住人さん：2005/07/25(月) 05:21:32 ID:6gTvKyPC

大分県は別府市で大東建託の物件に住んでるものですが、とてもいいですよ。
窓は大きいし、海沿いだから景色もきれい。
スタッフの人とも仲良くなって、いろいろお世話になってます。
別府で１人暮らしする人にはおすすめ

177 ：774号室の住人さん：2005/07/27(水) 16:41:34 ID:z5Mn9KFr

>>176
私も今度別府市で1人暮らしをする予定です。
大東の別府のスタッフがいろいろお世話してくれるなら
大東にしようかな～～ｗ
でもいろいろなお世話って何だろう？？
プライベートな事まで・・・？？

178 ：774号室の住人さん：2005/07/30(土) 00:14:09 ID:P5UJFjs6

来週物件見に行くんだけど、なんか不安だな
どんなことに気を付けたらいいかな？

179 ：元オーナー：2005/08/01(月) 14:38:48 ID:2Ws7AzWu

あんまり、いい物件はないですね。もともと倉庫屋さんで建築技術がかなり遅れているのと現場監督自体が施工図一つ書けない人であつまっています。いい物件などありえない。

180 ：非純血種組：2005/08/01(月) 22:50:15 ID:uhDaMalw

>>179

それは生抜き連中だろ。中途採用者の中にはレベル高い奴も多い。
施工図が書けないんじゃなくて、書く必要も時間もないんだよな。

「技術屋とはなんぞや」に思い悩み辞めていく者、家族を省みた時
厚遇に甘んずる者等様々。ひとくくりにされるのは心外。

ただ純血組の多くが一般に言う現場監督としては確かに？ではある。

181 ：774号室の住人さん：2005/08/03(水) 01:04:44 ID:jefGBJus

メリディオ24という新築物件に９月に引っ越します。設備はいいんですが、やっぱり音の問題が不安です。。。住んでる人どうでしょうか？？

182 ：元オーナー：2005/08/03(水) 10:58:25 ID:yR26lqYs

新物件いってもあんまりかわらないですよ。技術的なことより利ＥＫＩ幅がおおきくなったのかな

183 ：774号室の住人さん：2005/08/04(木) 11:02:50 ID:pz0ZVggy

土地があるなら特定建設業者にお願いして、設計施工してもらったほうがいいと思いますよ。そのほうが満足するよ。規格ものは結局すよ、企業の利益幅を考えた建物なので意匠的なものは最低ですよ、やはり設計施工でしょ。

184 ：774号室の住人さん：2005/08/04(木) 11:07:30 ID:xkdwRrwz

積水は少しよかったけど、台等建託は最低やな質悪い。気をつけろサービスは最高、技術力ゼロ。まーしゃーないか、倉庫屋さんやから

185 ：774号室の住人さん：2005/08/04(木) 11:13:45 ID:V3lsSDEI

営業は口巧い、最高の誉め殺し及び品質を絶賛する。しかし商品はしょぼい、あのサイディング張りを絶賛できる営業って、素人かな♪

186 ：774号室の住人さん：2005/08/06(土) 16:54:36 ID:CGzBasEH

いよいよ夏休み（大刀では盆休みと言う）ダ！

当番一人出ているが、うるさい入居者ども
クレーム電話してくるなヨ～ッ！

まっ、お宅らも実家に帰るから不在か。

187 ：774号室の住人さん：2005/08/07(日) 02:42:36 ID:/k3ZzpI8

大東一階の中部屋なんだけど、寝室の横が隣部屋のﾄｲﾚ。
ﾄｲﾚの水流す音はもちろん、咳払い、あとなぜか毎日嘔吐する音が聞こえて参ってる。
上から横から、話し声、足音はもちろん丸聞こえο
隣の部屋が、電気のｽｲｯﾁを入れた音さえ聞こえる。
夏の暑さと湿気で、ﾄﾞｱ枠ゆがみまくり。
玄関ﾄﾞｱは、下の部分が3ｾﾝﾁ程隙間があり、虫がわんさか入る。
玄関横に洗濯物干場。
洗濯物盗まれる。
会社が一部屋借り上げて提供してもらってるから、会社通してからじゃないと文句も言えない。(家賃は自払いだけど)
自分で別のｱﾊﾟｰﾄ借りたいけど、長期出張で来てて、いつ戻されるかもわからないし、どうしよ。

188 ：774号室の住人さん：2005/08/07(日) 11:44:02 ID:xkp1DnN9

>>187
盆休みの大刀に電話だ！電話！！！

でんかったら盆明けにクレームだ！！！

189 ：774号室の住人さん：2005/08/08(月) 08:58:05 ID:rwwEJ4Zw

＞１８７
会社名義で借りていても入居者が直接クレーム入れても問題なし。

しかし盆休みはカンベンしてヨ。
キャンペーン旅行行ってる人いるから。
自分勝手な会社だから入居者は我慢しなさい。
隣音・建具不良・排水音・下着ドロは大刀ＡＰなら当たり前！
民法の受忍の義務が適用されますから・・ガマン

190 ：187：2005/08/09(火) 09:01:58 ID:LTa9hh/4

188
189
ありがとうございます。
早速盆あけｸﾚｰﾑ電話してみます。
でも、下着ﾄﾞﾛ当たり前って誰がやってるんですか？
下着とか、目立たない用に干してたつもりですが、
ﾌﾞﾗｼﾞｬｰだけごっそり持って行かれたんです。
ﾌﾞﾗｼﾞｬｰ高いから、ﾎﾝﾄ困る。
あと、ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ、ﾒｰｶｰ物のﾊﾝｶﾁやTｼｬﾂも。
精神的にだけじゃなくて、金銭的にも困る。
物はいいから、金ｶｴｾ。

191 ：774号室の住人さん：2005/08/10(水) 16:33:16 ID:nB+jAVEy

>>190
私は一人暮らししてたころは、絶対下着は外に干さなかった。
服とかも、自分が家にいるときしか干さなかったで。
まぁ下着泥とかは、自己管理が不十分とか言われるかもね。

192 ：774号室の住人さん：2005/08/10(水) 16:34:28 ID:RG/lm4hN

あのう、それって連絡するなら警察じゃないんかい？

193 ：774号室の住人さん：2005/08/10(水) 20:23:09 ID:uDbEyfYY

大東建託のマンションに住んでるけど、今のところ大きな不満はない。
場所の所為か虫が多いくらいかな。それも室内には入ってこないし。
設備が充実してて気に入ってる。特にキッチンがシステムキッチンなので
料理が楽しい。
たま～に隣が音楽を聴いているらしく、重低音が響いてくるけど
これは仕方ないのかな・・・

194 ：774号の住人さん：2005/08/11(木) 20:59:15 ID:P2etUEiA

>>188
お客さんを放置して､１５日まで９日間休み、なにごとだ、
なにが、ハワイだ、

195 ：774号の住人さん：2005/08/12(金) 10:56:59 ID:TsBKpPJd

どこかというより、上場廃止希望ランキングの第1位の理由に書いているのですけど、
東側窓無し、西側ドア－、北側テラス､南側お隣だつて、１年中光が入らないじや、
こんな部屋絶対いや、

196 ：774号室の住人さん：2005/08/13(土) 03:43:32 ID:/LN1xEwg

>>191
下着は自己かんり不充分と言われても
仕方ないと思ってます。
田舎で、目の前も田んぼだし…
周りも干してるし…
と思ってしまった結果が招いたｺﾄです。
>>189の下着ﾄﾞﾛ当たり前というｺﾒﾝﾄから推測して、
犯人が割り出せそうかなと思い
なら探してみようかと思ったまでです。
室内については、もちろん電話するつもりですが。

197 ：774号室の住人さん：2005/08/13(土) 08:37:07 ID:4rHmv/rg

>>196　下着のことも、ちらっと言ってみたら？
「実は下着も盗まれたりするんです･･･このへん多いんですかね？」みたいな。

これに対する大刀の対応がみてみたい。
「いや～知りませんねぇ･･･」←ひとごと、地域のことを全く知らない
「そうなんですよ。気をつけてください。････」←親身に心配
どっちなんだろう･･･

198 ：774号室の住人さん：2005/08/14(日) 12:49:48 ID:WwZklPAa

ここの物件は最悪。壁が薄いし、凄く響きます。
夜に水道使っただけで下の住人からクレームがきましたから。。。
半年で出たけどね。もう絶対住むことはないな。

199 ：774号の住人さん：2005/08/14(日) 19:28:54 ID:AUA6BKCk

名古屋西支店のおおやぶという大刀の社員レイプ魔だって、皆さん気をつけて下さい。
他で書いているよ、

200 ：774号室の住人さん：2005/08/16(火) 06:38:41 ID:FP63YdJe

そう言えば名子や西の雪渓の女性社員
おとなしそうで泣き寝入りするタイプだった・・・感想だけど

201 ：774号室の住人さん：2005/08/17(水) 21:41:53 ID:1aZKUuoZ

>>200
泣き寝入りしなかったから明るみになったっちゅうこと。
人は見かけによらない・遊んでいそうな娘ほど実はウブ
だったりするんだよな。

202 ：774号室の住人さん：2005/08/18(木) 11:44:22 ID:isazZKnR

上下各一世帯のみが住むタイプのアパートの二階を狙ってるんだけど、下の騒音ってどんなもんですかね？
結構聞こえるもんですか？

203 ：774号室の住人さん：2005/08/18(木) 18:37:03 ID:hPzce48/

>>202　うちは前１階の中部屋だったけど、上の音は聞こえてますた。
でも、人によって違う。男の人でも、響く人と響かない人がいた。
２階ってなったことないけど、結構気ぃ使うよね。
カーペット敷くとか、足音の響きにくいスリッパ履くとかしたら
大丈夫だと思いますが･･･

204 ：774号室の住人さん：2005/08/29(月) 12:53:32 ID:/EaN3cjM

KENTAKカードに入っている人に質問なんですが、
これってCFカードが発行してますよね？
CFカードのCFWebに登録しようとしてなんかエラーで出来ないんですが、
出来てる人いますか？

205 ：774号室の住人さん：2005/09/01(木) 20:22:40 ID:u5RzMKIb

鉄筋見つけたんだけど、やっぱ駄目ですかね。
音とか。

206 ：774号室の住人さん：2005/09/03(土) 09:56:37 ID:iUA7hbQo

新築の２階建ての２階に住んでるけど音は大丈夫
(もう少し下の女子大生？の生活音を聞きたいくらい)

細かなことは全て大東にクレームでよし

207 ：774号室の住人さん：2005/09/03(土) 22:46:59 ID:K7VLBdDL

↑
ありがと。

208 ：774号室の住人さん：2005/09/10(土) 00:56:56 ID:hqkRUoQ+

大東建託アパートに住み始めて半年経つけど、
この半年隣の話し声・足音に悩まされ続けてる。。
新築だからいいなと思って借りたけど、騒音までは
住み始める前には把握できなかった。
広さとか収納とかは気に入ってるんだけどな。

209 ：774号室の住人さん：2005/09/10(土) 13:48:16 ID:+s7gGf92

「現在求職中なんですが部屋借りれますか？」
って大東建託に電話したら
「大丈夫です。当社の物件は、お家賃カード引落しシステムなので云々」
といわれたんですが…
みなさんそうなのですか？とりあえず資料を送ってもらう事にしたんですが…

210 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 21:24:03 ID:WRK4WtCU

本日、大東建託の新築マンションに仮契約してきました。
内見してから本契約する予定だけど
やっぱここの物件って鉄筋コンクリートでも音が響くのでしょうか。
検索すると結構噂が出てきますね。
選んだ部屋の下がマンションの玄関みたいなんですが、逆にうるさいってことあるのかな…。
それ以外は設備的に良いのだけど。

211 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 00:36:29 ID:O7NIJ+4N

大東の物件は最悪です
両隣と二階の真上だけでなく、二階の真上の隣室の声も聞こえてきます。
また、隣室や二階のトイレの流した水が壁の管を通るのですが、まるで津波が来たかのような強烈な爆音をさせて流れていきます。
苦情を言っても大東の社員は全く取り合ってくれませんし、住人はＤＱＮが多いし、大東だけはマジでやめておいた方がいいですよ

212 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 09:05:21 ID:GuscfEXk

今建築中のアパートを申込みしてあるのですが、近所なので見に行ったら、もらった図面とドアの位置が逆になってる…。
隣の部屋の間に隣と自分と二階の部屋の玄関があるから、静かかなと思ってその部屋選んだのに。
申込み時も確認したのにさ…。こういう事ってよくあるんですかね？いい加減な感じがしました。

213 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 09:33:21 ID:feJjwCV0

私の住んでる大東の物件は最高だ。
運が良かったのかな

214 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 14:30:08 ID:O7NIJ+4N

↑
具体的にどこが最高なんですか？

215 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 15:08:58 ID:feJjwCV0

>>214
システムキッチン・脱衣所有り・浴室乾燥機付き・
バストイレ別・モニター付きインターホン・オートロック・
独立洗面台・防音も問題なし

気に入ってるのは設備かな。特にシステムキッチンが気に入ってます。

216 ：774号室の住人さん：2005/09/19(月) 20:57:18 ID:4rGMhwAg

>>215
よろしければどこらへんか教えてください。

217 ：774号室の住人さん：2005/09/20(火) 22:58:32 ID:ItKtpevV

隣人の喘ぎ声が聞こえまくりです。
しかも男のほうが声がでかい。
単身用の物件で二人で住むなよ！

218 ：774号住人さん：2005/09/23(金) 14:44:12 ID:khYEv4ld

＞＞215
そんな、部屋に住んで見たい、願望を書いているのでしょう。

219 ：774号室の住人さん：2005/09/23(金) 20:32:12 ID:QjpXPVYK

>>216
レス遅くなってすいません、見落としてました。
場所は詳しくは言えないけど東京の市部です。

220 ：774号室の住人さん：2005/09/24(土) 10:38:19 ID:VgFOyQti

>>217
うちなんて下の１Kに同棲ｶﾌﾟｰﾙが
夜寝る前、気になって聞き耳立てる俺・・・・・orz

221 ：774号室の住人さん：2005/09/25(日) 18:42:29 ID:Xrnzbr0d

うちの上には単身用なのに三人で住んでいて駐車場も契約のない空きスペースに勝手に駐車しているんだが… こういうのってあり？

222 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 00:27:49 ID:vW2Etbxe

通報するべし！

223 ：774号住人さん：2005/09/26(月) 05:29:33 ID:+wAwLmfv

最近は，下記に書き込みしているよ、
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1001878&tid=bgel7zbw&sid=1001878&mid=4015

224 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 18:32:38 ID:Oaa9xtB/

通報って警察？大東のバカ社員に言っても無駄なことはわかってるよね？

225 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 20:25:06 ID:pqMO6zY7

大東建託の物件は住居侵入率No.１です。苦情がきても対策とりませんので。
ドライバーひとつで地方の建てすぎのところなんか取り放題と聞きます。
また、ロッキーというダイヤル錠で空室管理してますから
変な人が入り込んでしまえば占有権の問題がでてくることもあるでしょう。
そんなところえらびますか？

＞２１７
たぶん大東の社員で女がつれこんでいます。

226 ：774号室の住人さん：2005/09/27(火) 23:20:41 ID:SOB445el

大東建託が一番良いって言われたので仮契約しましたが、新しいメリディオ２４もやはり
デフィと造りが一緒なのでしょうか？そうすると2階建ての1階真ん中部屋はきびしー
ですかね？？？両隣と2階の騒音とかが...。

227 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 00:33:54 ID:LhYn6zbL

隣室と二階の声はつつぬけですよ～

228 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 08:41:45 ID:ohcZFYmX

そっか！やはり解約しようかな～。
ここのみなさんの意見参考になります！！！
不動産屋は新築のため完成してかな中を見て
入居するかしないかを決めることは出来ないので建築中を見て
最終確認を聞いてくるようです。確かに壁がうすいと声は漏れますよね～

229 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 09:12:16 ID:ovECLM7i

>>228
私も建設中の新築マンションを仮契約中だけど
内見して、良ければ本契約するってことになってるよ。
ちなみにどこの不動産？うちはピ○ットハウスだけど…

鉄筋コン、オートロック・TVモニターフォン・バストイレ別・洗面台独立という
素敵な条件だったけど、壁が薄いって噂を聞いてキャンセルしようと思ってる。
1DKと3DKが混在してるマンションだからファミリーが多くて
子供がバタバタとうるさいかもな…

230 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 12:33:10 ID:ohcZFYmX

私の不動産は9月に独立したばかりの不動産屋です！
やたらと大刀を勧めるんですが、なにかやっぱり裏があるのかな？
私の所は、メリディア24で木造2階建て6世帯の住宅です。しかも1階の真ん中！
会社の先輩がデフィの2階建ての２階に住んでいるみたいなんですが、
やはり音が気になるよって言っていました！
設備は良さそうなんですがね～

231 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 13:38:28 ID:9etyZSI3

うちも、契約のﾅｲ駐車スペースに停めてるやつがいて腹立つ！金払って停めてる自分には頭にきてなりません。大東社員に言っては無駄ですかね？

232 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 18:17:57 ID:Gv7vqDn3

１階に住んでいるが２階の音、凄く聞こえる。足音はもちろん、トイレ流す音、シャワー、料理してるトントントンと言う音まで聞こえる。うちは上の住人がDQNなのでほんと、部屋に帰って来たくなくなる。

233 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 19:21:00 ID:LhYn6zbL

大東の物件に住むなら耳栓は必需品ですよ
壁が薄いのはもちろん、ＤＱＮの居住率も高いので… まぁ大東の社員自体がＤＱＮだから仕方ないか

234 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 21:19:20 ID:QDcGBNb9

木造に鉄筋コン並の遮音性能を望むあんたらがＤＱＮじゃない？

235 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 00:12:02 ID:f7LrwefQ

↑
まあまあ社員さん　落ち着いてｗｗ

236 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 07:04:07 ID:07V/6K5+

自分が引っ越して来た時、上の住人は親子だったが煩いと感じた事はなかった。何ヶ月かして新しい住人が引っ越して来た。それが今のDQNなんだが同じ家族構成なのに、激しく煩い!!わざとなのか、壁薄いの気付いてないのか…。書類審査してるんですよね？上の住人、無職ですよ！

237 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 18:01:05 ID:jg/DAHgk

家を借りるにはやはり色んな不動産屋に行って
色んな物件を見回らないとだめですよね。
それにしても、大東さんの審査って何を審査しているのだろう...
心配になっちゃうな～

238 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 18:33:24 ID:3pa5avRy

家賃が払えるか否かだろ
お金さえ入ってくれば向こうは文句ないし

239 ：774号室の住人さん：2005/09/30(金) 01:56:29 ID:MG9F8AbQ

あ～今日も真上のDQNがバカ騒ぎしていて眠れんっ

240 ：774号室の住人さん：2005/10/01(土) 01:46:58 ID:FMhIHHje

耳栓しても真上の馬鹿の騒ぎ声が聞こえてくる…
大東の物件ってどんな構造なの？かなり手抜き？

241 ：774号住人さん：2005/10/02(日) 06:10:21 ID:DdxaQp5w

耐えて、耐えて、耐えて、
　　　　　　　　　　　でも、限度がある、
　　
秘策を募る、応募してよ、

242 ：774号室の住人さん：2005/10/02(日) 19:49:36 ID:RR+B40OX

私は仮予約していましたが、考えた結果借りるのはやめました。
かなり考えさせられたレスでしたがありがとうございます。
騒音を我慢して住む気になれなかったわ～！

243 ：774号室の住人さん：2005/10/02(日) 21:59:16 ID:f1vpo5AH

五月蠅い者同士なら良いかもしれないけどね、余計な気を使わなくて済むし

244 ：774号室の住人さん：2005/10/04(火) 10:08:29 ID:K1zWI0mL

姫路の大東物件
ほぼ毎日夜中から朝の９時くらいまで３、４人でハイテンションで騒いでいるのだが、ひょっとして○○○やってるんじゃない？
一度苦情出したけど大東得意のスルーされたけどやばいんでないの？

245 ：774号室の住人さん：2005/10/04(火) 11:31:12 ID:kVly7kT/

>>244ゴミを回収して証拠が見つかったら（ｒｅ

246 ：774号室の住人さん：2005/10/04(火) 18:56:40 ID:QC3t9LsC

うち１階角部屋で上の足音とかは全然気にならないけど、
となりがヤバい、いびきがうるさすぎ
どんだけ壁薄いんだよ。

247 ：774号室の住人さん：2005/10/05(水) 00:14:24 ID:CIs5B/Li

姫路の大東はやめときなよヤンキーの居住率が異様に高いよ

248 ：774号室の住人さん：2005/10/05(水) 09:05:56 ID:jJl2mNxg

私も仮予約やめたよ。
営業の対応が微妙だったし
家賃が高めだし。

249 ：774号室の住人さん：2005/10/05(水) 19:33:46 ID:6uQSTrs+

２０１は始め女２人、ガキ１人で住んでたが７月に男が来て今も住んでる。こいつが来てから更に煩くなった。朝夜逆転生活で男は無職らしくずっと部屋にいてガキと遊んでる。これって居候だと思うけど大東に言っても何もしてくれないのかな？契約違反じゃないの？

250 ：774号室の住人さん：2005/10/05(水) 19:59:06 ID:VUXB9DuR

何もしてくれません。

251 ：774号室の住人さん：2005/10/05(水) 20:13:15 ID:6uQSTrs+

>>２５０
やっぱりダメですか…。新聞代もガス代も払えない２０１に出てって欲しかった…。

252 ：まる：2005/10/07(金) 17:20:27 ID:Tqz4kw2i

うちも大東。
対応の悪さはピカイチ。文句言っても全然だめ。うちは2階だが、下の階がおろか、隣の家の声もバンバン。とにかくウルサイ。家賃も同じ間取りで違うしやってらんねー。だれかツブシテクレ。いい部屋ネット、大東建託！！

253 ：774号室の住人さん：2005/10/09(日) 09:54:49 ID:lBBDjcsi

もういい！部屋ネット。

254 ：７７４号室の住人さん：2005/10/09(日) 18:35:49 ID:5MgSzgYf

隣に大東建託のアパートがあるけど
木造かな？見るからに安そうな作り。
２階角部屋が出入り激しい。きっと隣がＤＱＮ
なんだろうな。先日また空いたけどまたすぐ次
の入居者が。２階角部屋だし家賃も安そうだから
騙されてすぐ入居者が見つかるんだろうな・・・

255 ：774号室の住人さん：2005/10/10(月) 13:44:50 ID:A1W6qvhw

大東＋木造なんて最凶だね。
入居した人かわいそう・・・

256 ：774号室の住人さん：2005/10/10(月) 19:01:12 ID:efciD7lP

↑
折れ、今度そこ見に行くんだけど
やっぱり危険かな？

築一年ちょっとだったと思うけど

木造ってのが引っ掛かるし
全住人がこの時期に一年ぐらいで引っ越しってのも

257 ：774号室の住人さん：2005/10/10(月) 21:24:57 ID:IcCVShei

>>254
それ俺だ…

どうりで家賃が安いと思ったら
隣がＤＱＮだったのか凹○

258 ：774号住人さん：2005/10/11(火) 07:26:44 ID:TN/NMugo

いい部屋を探すときは、67,77、の方のアドバイスを頭に入れて探すことだ、

259 ：馬鹿大家：2005/10/14(金) 17:18:14 ID:uz+wAIbU

大東建託に管理を頼んでいたときの住人は、
泥棒、オウムの信者、前科ものなど
変な住人を斡旋されることが多かった。
大東建託の営業マンも賃借人相手に詐欺をはたらくし
本当にまともな会社じゃない。

260 ：774号室の住人さん：2005/10/14(金) 17:42:28 ID:UVDooXqP

つーか隣室の音が聞こえない賃貸マンションってあんの？
結局隣人次第じゃねーの？(´･ω･`)

261 ：774号室の住人さん：2005/10/15(土) 08:06:01 ID:6fjKO+uy

限度ってもんがあるだろ

262 ：774号室の住人さん：2005/10/15(土) 21:39:18 ID:/BDFjj3q

仮契約して内見予定だったが、仮契約後一向に連絡ない。
もういいわ。他で借りるよ。

さらば大東建たく。

263 ：774号室の住人さん：2005/10/20(木) 13:54:58 ID:sWdadMoG

age

264 ：774号室の住人さん：2005/10/20(木) 15:35:44 ID:I5ZsbkCD

大東のマンション借りちゃった。
たぶん商品名はニューマリッチってやつ。
ラーメン構造みたいだから防音性が不安だけど、
まず入ってみてダメだったら引っ越し考えるよ。
全部が全部ハズレ物件ってわけでもなさそうだし。

265 ：774号室の住人さん：2005/10/21(金) 00:35:01 ID:U3vydfFz

>>264
うちも大東だけど不満なことはないよ。

266 ：774号室の住人さん：2005/10/26(水) 09:52:44 ID:ZBA3vuQv

>>265
建物はどんな構造？

267 ：どうかな？：2005/10/28(金) 02:33:38 ID:ksnrhuFA

今度、オーブリーという物件の１階角部屋に入居予定なんだけど、この建物に住んでる方、騒音等気になるところってありますか？

268 ：774号室の住人さん：2005/10/28(金) 11:20:32 ID:D2/bC/Pd

結局デフィは良いんでしょうか？悪いのでしょうか？

269 ：774号室の住人さん：2005/10/28(金) 17:20:43 ID:Kw0CBxhe

大東だけど音に悩まされること全然ないよ。
最上階で両隣が女性で静かな人だからだけどねw

270 ：774号室の住人さん：2005/10/29(土) 01:41:03 ID:ekMS+Cp+

他社さん、あまり人の所の悪口言うのは　やめましょう。

271 ：774号室の住人さん：2005/11/02(水) 00:44:03 ID:PdtZ3AH0

遮音性能は２×４でも積水の軽鉄より確実に良い
入居審査は大家の方針等もある、自治会の要望とかで
外国人お断り、派遣会社法人契約お断り、等もある
大家が入居条件に注文付けないと支払能力だけになるかもね

272 ：774号室の住人さん：2005/11/03(木) 02:11:51 ID:v78T1yQX

家のアパート、隣（下かも）の男の人の小をする音が聞こえるんだけど…orz
夜中の二時ごろジョロロ…ジョロ…ジョロ～って…鬱

273 ：774号室の住人さん：2005/11/05(土) 03:59:01 ID:pO7LDvWc

クリーニング済みなんて大嘘。
台所のクッションフロア、汚れの上にワックス重ねておしまい。
余りにも汚いのでワックス剥離洗剤で擦ったら、凹み部分から真っ黒なカスが大量に…http://g.pic.to/27r57
写真の上が擦ったところ。

便器は尿石ビッシリ。エアコン内部は埃･カビだらけ。
これから入居の方、隅々までチェックしたほうがいいよ。
シャッターや各部屋の襖、ドアも点検してね。

274 ：774号住人さん：2005/11/10(木) 08:40:54 ID:nFF6KpYV

最近建てた大東物件、プロパンが自社供給となっているが、ガス代高いよ、
入居の際、確認したほうがいい、現地でプロパンのボンベ露出しているところは、
ガス高いと認識すべし、これから、冬が大変だ、

275 ：774号室の住人さん：2005/11/13(日) 03:48:01 ID:wETIecm6

4月からデフィに住む予定。
とりあえず楽しみなのだが。。。。
恐ろしく早く審査が終わった。
連帯保証人（親だけど）に連絡もいかないまま
ＯＫだったさ。
そんなもんなんだね。

276 ：774号室の住人さん：2005/11/13(日) 19:51:36 ID:Yi8HnlZd

今日、大東のメゾネットタイプの物件を見に行ってきたんだけど、
窓が複層ガラス？（２枚構造のやつ）になってた。
窓が片方しか開かなくって、網戸も開かない。
こうゆう人っている？
いたら、何か教えてちょ

277 ：774号室の住人さん：2005/11/16(水) 13:57:42 ID:SeYRyG3r

最近物件探してる地域が、新築は軒並みランデュール。

http://www.kentaku.co.jp/ir/news/2004/0202.html
>ハイグレードなRCマンションでありながら、
>断熱材兼用型枠やプレカットされた石膏ボード等の採用で
>施工性の向上を図り、S造並みのコストを実現しました。

ランデュール住んでる方いましたらレポートなどお願いしたいのですが・・・

278 ：774号住人さん：2005/11/18(金) 07:09:56 ID:/3ivgPkz

又、実験住宅が建てられた、悲劇の始まり、

279 ：774号室の住人さん：2005/11/18(金) 12:13:24 ID:NLsC5REM

今度↓のタイプに引っ越す予定なんだけど
騒音激しいのかな？

http://e-heya.kentaku.net/img/Gaikan/013404401-G.jpg

http://e-heya.kentaku.net/img/Madori/013404401-02010-M.gif

今まで重量鉄筋のマンション住みだったから
木造建築ってのがひっかかる。
外観や設備は好みなんだけどなぁ。
どなたか経験者の方、教えてください。

280 ：774号住人さん：2005/11/20(日) 07:35:13 ID:8gZT/XFj

＞＞279
日当たり悪し、採光を考えていない、これから暖房費が高く、
1Ｆなら女性の下着とくか干し場に困るだろう。

281 ：774号室の住人さん：2005/11/20(日) 10:10:13 ID:yrvv3r97

>>780の人っていつも日本語が不自由だけど
何者なんだろう

282 ：774号室の住人さん：2005/11/20(日) 10:11:20 ID:yrvv3r97

ごめん>>280だった…

283 ：774号室の住人さん：2005/11/20(日) 18:30:39 ID:/ds4xvYY

それより音がうるさいほうが問題かとw

284 ：774号室の住人さん：2005/11/22(火) 12:23:31 ID:lTqM88j4

退出時の立ち会い時間って、何日前に連絡がくるんですか？
もう少しなのに全然、連絡がない

285 ：774号室の住人さん：2005/11/22(火) 14:37:45 ID:mLrb3Xna

耐震度はどうかな？？　　
うちは車が道路を走っているだけでかなりゆれます

286 ：774号室の住人さん：2005/11/22(火) 16:24:14 ID:YYYeycfV

８階だけど震度１が震度３ぐらいだねw
震度５強きたらたぶん崩壊するorz
築２年の新しいマンションなんだけどねー。

287 ：774号室の住人さん：2005/11/22(火) 19:02:58 ID:mLrb3Xna

>>286
心配だよね
明日大東に電話できいてみよう

288 ：774号室の住人さん：2005/11/28(月) 05:29:23 ID:G0LK5MV1

あげ

289 ：774号室の住人さん：2005/11/30(水) 17:30:38 ID:u35UdFdS

最近、大東がよく作ってるアメリカンタイプのアパートってどうですか？

290 ：774号室の住人さん：2005/12/03(土) 15:30:16 ID:IoZsNqST

http://morita-groupsite を見てみな！

291 ：774号室の住人さん：2005/12/03(土) 15:30:39 ID:IoZsNqST

http://morita-groupsite を見てみな！

292 ：ｔｙｙ：2005/12/03(土) 15:36:58 ID:IoZsNqST

ＵＲＬが間違ってるよ。　http://morita-groupsite.net　だろ！
まだ稼動してないかもよ。

293 ：はぁ：2005/12/03(土) 17:06:40 ID:PA06Skrw

８月に新築の大東建託物件借りて住んでるけど、階下のジジババが超うるさい！
でかい声は内容まで聞こえるし、ドアの開け閉めガンガンだし、。
非常識さプラス建物のつくりに問題あるんじゃないかと思ってしまう。
これを大東建託に伝えたら「逆に訴訟を起こされたらいけない・・」って逃げられた！

294 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 07:32:21 ID:6mHJnbgH

都合の悪い事は無視しやがって
本当にいい加減な管理の奴ばっかり
２度と住む気はない

295 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 07:44:44 ID:QiZmCgLC

とある建託に住んでる時、夜中２時頃、上の女性の部屋から「助けて～」と聞こえた事がある。
４所帯が入ってる建物だったが、私と上しか居なく、正直びびってしまい、何も出来なかった。
そしたら１週間後、女性の遺体が某山中で発見された。
犯人は大家だった・・・。
その後、３所帯は引っ越した。なんかなぁ。

296 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 08:40:52 ID:S6224Dux

うわ、怖っ。

297 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 10:07:21 ID:sgNQQ8/s

レオパレスって大東建託の系列なんですか？

298 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 18:22:16 ID:K+eUBZzg

８階に住んでるが震度１でもえらい揺れる。
大丈夫なんか・・・。
築３年だぞ・・・。

299 ：774号室の住人さん：2005/12/06(火) 19:47:27 ID:MeDha24+

大東は退去時めちゃボラレるぞ
それは覚悟しとけ！

300 ：774号室の住人さん：2005/12/08(木) 15:00:32 ID:+CfocUS/

大東の新築アパートに入居しようか非常に迷っています。
広いし安いし、場所も気に入ってるので住みたいけど
ここの評判の悪さに驚き、やめようと思うようになりました。
そんなに住み心地悪いのでしょうか？？？
人によって、音漏れがする人もいれば、気にならない人もいるようですが、
それって施工した下請けの建築会社にもよるのでしょうか・・・。

新築のアパートの1階ですが、新築だろうと音漏れは関係なさそうですね。
住んでから後悔したくないし、でも他に気に入る物件がないし。
迷います・・・・・・。

301 ：774号室の住人さん：2005/12/08(木) 16:21:17 ID:PZLu6c/u

>>300
大東関係なくアパートって時点でもう音漏れ確実そうなんだが。

302 ：774号室の住人さん：2005/12/08(木) 22:42:05 ID:pT7Oqtqc

おいらも新築の内部に怪談があるタイプの二階を契約してきますた。床は防音材はいってるんだよね。これって気休程度でつか？あと、隣との仕切りはボードなの？おしえて先住民！

303 ：774号室の住人さん：2005/12/08(木) 23:45:17 ID:yJFknTc/

去年築の1Kマンションに住んでます。
下の部屋の話の内容までよく聞こえます。
たったいま、隣からはアンアン声が聞こえてますよ。
床はクッションフロアで壁はALCだそうですが・・・
早く引っ越したい。

304 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 10:28:47 ID:jcKNw7/1

うちの町のゴミ収集車は指定日以外のごみは持って行ってくれないのですが、
引っ越してきた人が人が出したと思われる大量の大型ごみやダンボールが
一週間放置されたままだったので、大東管理に電話しましたが全然対応して
くれませんでした。
放火でもされたらどうするんだろう？
それに共益費ってこういうときのために払っているんじゃないの？

305 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 15:15:57 ID:h3hzGQSc

みんなもカードつくったの？エリアごとでＪＡＣＣＳだったりクオークとか違うんだよね。カードってすぐ届くのかな？

306 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 15:17:52 ID:sy2zDCVj

4年住んでいてまだ退去予定ではないのですが現状回復でどのくらいとられるか不安です！

307 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 16:13:34 ID:IP3WXSBc

>>305
すぐ届いたよ。
ちなみにカードはCFのVISA。
手持ちのカードで払えるならポイント貯まっていいんだが。

308 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 17:11:13 ID:sy2zDCVj

オリコ

309 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 17:56:10 ID:h3hzGQSc

>>307ｻﾝｸｽ

310 ：774号室の住人さん：2005/12/10(土) 13:31:44 ID:Nl3rK7xc

カードってクレジット&キャッシングできるやつなの？

311 ：774号室の住人さん：2005/12/11(日) 07:23:34 ID:B6dZ32aH

ここのｽﾚ見てたから、防音諦めてたけど、まあまあ静かだよ。当たりかな。あとカーテンは特注しないと寸たらずorz

312 ：774号室の住人さん：2005/12/11(日) 12:01:07 ID:hl+NixRx

うちも普通に静かです。
ドンチャン騒ぎはさすがに無理だけど

313 ：774号室の住人さん：2005/12/11(日) 19:43:08 ID:eKEtmHty

>300
大東の新築の1階に住んでます。
俺は左右と上が静かな人なのかあまり気にならないっつか左右は全然音しない。
上の人が歩く音と水が流れる音は聞こえるけど、ｷﾆｼﾅｲ人なので大丈夫。

まあ周りの人間次第でしょ。音漏れ絶対嫌なら家賃の高いマンション借りるしかないじゃん。

314 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 00:14:28 ID:6hprs45S

最上階で左右下静かな人だから全く問題ない。
聞こえるのは左右のカーテン開閉とドア閉める音ぐらいかな。
あー、あと右部屋の人のトイレットペーパー巻き取る音。
女性だけど凄い勢いで巻き取ってるw

315 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 17:05:05 ID:iT3IRIzp

ｲﾝﾀｰﾎﾝの説明書ないんですけどorz
誰か説明して～

316 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 17:42:48 ID:SbLNJof2

大東ってこんなに最悪だったの～！？

317 ：３０１号：2005/12/12(月) 20:48:24 ID:DBtfrEDc

みんな現状復帰費ってどのくらい支払ったの？？？
退居する日が近くなるにつれて不安・・・

318 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 21:38:19 ID:Dv+B6c9+

家は隣の馬鹿女以外ほぼ静かだよ
でも壁が薄いな。隣のイビキが聞こえたし、せっかく引っ越したのに60％しか満足してない
２階で浴室乾燥もついてる築２年の物件です

319 ：774号室の住人さん：2005/12/13(火) 21:45:03 ID:MOQzZpdZ

壁が薄いとか、出るときボラれるとか、
レオパレスと同じような話が出てきてますが、
実際どっちがましなんでしょうか。
ヨネとノリカの戦いになる訳ですが。
大東建託もマンスリーやってるんですね。
HPみたけどレオパより賃料が不明瞭な希ガス。
細かいところは問い合わせないとわからない。
「基準家賃」っていうの見た時「うわッ、安！」って思いっきり勘違いした。

320 ：774号室の住人さん：2005/12/14(水) 18:56:56 ID:xmhKV11g

質問です。
大東の賃貸マンション重説終わって契約書もらったんだけど
指定業者が入るルームクリーニングや鍵交換が借主負担となっています。
国交省のガイドラインには部屋を掃除するのは借主の義務だけれども
業者入れるルームクリーニングや鍵交換は貸主負担になってますよね。

東京都内でないため難しいとは思うけどその物件蹴りたくないので
契約書に印鑑押す前にうまく対処する方法を教えていただけますか？

321 ：774号室の住人さん：2005/12/14(水) 20:00:41 ID:zsxLMasn

>>320

　　ご　ね　ろ　！

322 ：774号室の住人さん：2005/12/15(木) 19:05:01 ID:stMXTcja

そっ　世の中結構ごね得なことって多いよな。

323 ：774号室の住人さん：2005/12/15(木) 19:22:38 ID:KVotjpsn

まず、弁護士に法律相談して会社の担当者に会ってもらう。
数十万円払えば動いてくれるはずだ。
それで駄目なら裁判。
向うは上告せずに和解を申し出るだろう。

324 ：771号室：2005/12/16(金) 13:53:13 ID:pS1T06k5

友人の実家がアパート完成時に普通のTVは写らないから、
大東がケーブルTVにしてくれって言われて家主が激怒してた。
隣の家主宅もご近所も普通のTVが写るのにアパートだけ
ケーブルを引かないといけないとか今ももめている。
ごね通したらなんとかるかな？

325 ：774号室の住人さん：2005/12/16(金) 16:28:55 ID:chQLYjTA

テレビ写りが悪いって事ならケーブルなんだろうけど、部屋の借主ごとに契約ってなると、かなり面倒だぞ。

326 ：774号室の住人さん：2005/12/16(金) 19:56:41 ID:QK5X7SfY

今日久しぶりに家に帰ると、おいらの駐車場に知らない車が！大東さんに連絡したら、すぐに行動してくれたょ。感謝でつ

327 ：774号室の住人さん：2005/12/16(金) 20:31:17 ID:UXOS3O3y

ケーブルでアンテナ引いても地上波は普通に(無料で)見れるんじゃないのか？

328 ：774号室の住人さん：2005/12/17(土) 04:27:32 ID:fQWeD0UV

ケーブルTVみたいな付加価値が無いと、入居が見込めないと判断されたとか

329 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 13:28:49 ID:kDsO/i1q

入社ほやほやの大東社員です。
皆さんの生の声、大変参考になりました。
マジでお客さんに喜ばれるような仕事がしたいです。
大東の対応も社員次第だとは思いますが、俺は頑張るよ！

330 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 18:03:49 ID:G82ZCUpG

新人の君に面白い事を教えてあげよう。
大東の営業がアパート建てる客を探してこないといけないんだが、月に一件アパートの仕事とってこないと首って事になって、大半の営業が辞めさせられた。
それからまた営業に新人が入ってきて、アパート建てる客を探している。

331 ：774号室の住人さん：2005/12/24(土) 23:02:13 ID:xLiEDrb6

元関係者の意見を教えマツ。大東の馬鹿監督は、体裁しか考えておらん！工期がすべて。だから施主、借り主、業者おかまいなし。業者いじめ単価さげ、工期ないから手抜き当たり前。大工下手すぎで、天井も壁も凹凹。因みにボードは、ﾚｵﾊﾟ9ﾐﾘ、大東12.5だったような。

332 ：774号室の住人さん：2005/12/24(土) 23:41:44 ID:OQ+bWhIK

もう隣のギシアンは聞きたくない！！

333 ：ゆうこ：2005/12/24(土) 23:43:20 ID:JDTbHw2I

レオパの方がやばいのですか？？

334 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 01:38:46 ID:hy9KMv+Y

建託カードって、どれくらいで届くの？クレ使って家電ホシス

335 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 09:24:27 ID:w2Kz33BK

先日契約したんですが最初に書いてあった敷金礼金より高い金を請求されております…

最初に払った仲介料がその中に入ると聞いたのに…
最初からこんなんではダメですね
ぼったくり不動産

336 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 12:59:19 ID:hy9KMv+Y

おれのばやい、敷金＋家賃＋仲介料(家賃半月分だったよ)

337 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 13:57:39 ID:2Tjv3+09

俺も最初にもらった見積もりよりちょっと高い請求されたから、指摘したら修正してきた。
だまってたらぼられてたな。

338 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 15:35:30 ID:w2Kz33BK

335ですが怒りをぶちまけたところ最初に提示された値段になりました。

要は最初ふっかけられるということですな(･∀･)

339 ：774号室の住人さん：2005/12/27(火) 18:32:21 ID:tnR+Tj8v

うちの近く大東建託多い、現在建築中入れて５ヶ所
建築中の物件すごいスピードで建っていく

すでに建ってるアパート（中階段の物件が多い）なぜか空いてる部屋がすごく多い
埋まってもすぐに出て行く。回転がすごく速い
自分も見に行ったんだが、使いにくい間取りや隣とべったり付いている間取りが嫌で止めた
せめて押入れを挟むとかしてほしい
浄水器のフィルターを強制で買わされるもなんか嫌だった

今は積水に住んでるが大東よりいいと思う
隣と接してるのは玄関と風呂だけなので、隣家の騒音は皆無で快適よ

340 ：レ○パ社員：2005/12/27(火) 21:54:43 ID:UOXXbke+

レ●パ退社して地元に帰るんですが引越先を大東のデフィで申込してまつ(´･ω･｀)
レ●パでは転勤くらう度に転勤先で自社物件の部屋探しをする訳で４物件程住みましたが騒音が気になるのは１物件くらいですたが･･･大東はどうなんでしょ？

いちお１階１Ｋ２階１ＤＫの１階、単身者向けだから２階に子供連れが住む事ぁないだろうとタカをくくってるワケですがｗ

田舎なもんでＡＤＳＬだと1Ｍ程度しか出そうにないんで辛うじて開通しているＢフレ入れるつもりです。レ●パだと猛反対くらうトコですが大東の担当は調べた上でモジュラーの配管を通せばＯＫとのご返答･･･レ●パよりは融通きくっぽ

問題はやっぱ騒音かなぁ？同じ間取りのデフィの見学行ったけど平日の日中ともあってみんな仕事でいないらしく騒音のウワサに関してウラはとれませんですた。

あと地元の男子校に近いというのも悩みのタネ･･･あそこホモ問題で取り上げられたガッコなんだよ･･･orz＿|￣|○|||

341 ：774号室の住人さん：2005/12/28(水) 07:01:16 ID:mwhT9keO

後ろをつけられないようにね(･∀･)

342 ：774号室の住人さん：2005/12/28(水) 07:27:46 ID:fhLvzMTt

助けてぇ～！…余裕で貴方の悲鳴はおとなりさんに届くﾄｵﾓﾜﾚ…

343 ：774号室の住人さん：2005/12/29(木) 09:08:47 ID:CzXWWVtf

ある意味安心な音漏れ

344 ：774号室の住人さん：2005/12/29(木) 10:16:19 ID:NxJ0WP90

ｳﾎｯ！

345 ：774号室の住人さん：2005/12/29(木) 14:47:01 ID:M3V/Q1gN

キャー！助けてー！！

絶対誰も助けてくれないだろうな。良くて警察に通報ってとこ。

キャー！火事よー！！
即、近所の住人がとんでくるね。

346 ：774号室の住人さん：2005/12/30(金) 23:51:15 ID:Dt2HK8YJ

地方市の物件に新築で入って、１０年目で退去した時の話
敷金１５万の内、３万戻ってきたよ。

入居時に畳の交換は契約書に書いてあって
その他に、クロス張り替えと結露で剥がれた
クッションフロアの補修。
キレて壁にこぶし大の穴（ほぼ貫通）があったけど
明細見たら、修理費３０００円だった！
修繕費用負担の覚悟だったから、戻ってきた
ときはびっくりしたよ。

347 ：774号室の住人さん：2005/12/31(土) 00:08:27 ID:7OZHGRZv

今日水周り系のトラブルあったけど
年末にもかかわらずコールセンター経由で
即日水道屋着てくれたよ。
水道屋も対応丁寧だったし。
アフターケアは結構いいと感じました。

348 ：774号室の住人さん：2005/12/31(土) 09:45:37 ID:DYEtqkd/

>>347
緊急対応で行くのはたいていそれ専門の業者
自分で施工した訳じゃないから気楽(手に負えなければそれまで)
なによりがっぽり高めの請求書出せるからオイシイ仕事なわけ
可哀相に施工した水道屋は３～５万支払う事になる
「自分とこに電話が来ればすぐ駆けつけたのに」と悔やんでも
実際すぐに対応したかと言えばそんなこと無い、そんな連中。

349 ：現役瓦斯屋：2005/12/31(土) 20:11:04 ID:CxrMuHMI

ガスパルってどう？転職考えてるんだけど？募集してるでしょ

350 ：774号室の住人さん：2005/12/31(土) 23:25:23 ID:6XtcbjXz

ガスパル
独自のソケット（国の審査をクリアしたらしい）で充填するプロパンガスの新しい形。
現在、大東のアパートに入ってるプロパンガス会社を排除して大東子会社のガスパルがシェアを獲得しようと大家に勧誘中。
従来のプロパンガスボンベを使うのではなく、大型タンクをアパート横に設置してそこからガスを供給する。
この注入用ソケットがガスパル独自だから、一回この会社に任せるとアパート潰すまで他のガス会社には変えられない。
大家は設置費用かかるので、ガスパルに切り替えたくはないのだが大東の勧誘がしつこい！
さらにアパート一軒につき一年間で５０００円から３０００円の礼金がもらえるキャンペーン中。

俺に言わせれば大家、住人双方にとってガスパルは迷惑なだけの会社。

351 ：774号室の住人さん：2005/12/31(土) 23:26:25 ID:Bzy9ivM4

>>349
この間法律で定められた検査かなんかやってなくて業務改善命令を受けたとこじゃ？

352 ：774号室の住人さん：2006/01/03(火) 01:34:47 ID:6GAtMzvl

大東建託の新築にすむことになって契約しました。
でも狭い玄関と小さなバルコニー・・・・家具はいるのかな？
ちと不安です(´・ω・｀)

353 ：774号室の住人さん：2006/01/03(火) 09:21:14 ID:JCi0SSFp

内部階段の物件、隙間風ですかコレは。エアコンじゃ歯がたたないよ。１日中毛布にくるまって…ミノムシﾐﾀｲorz

354 ：774号室の住人さん：2006/01/05(木) 17:23:23 ID:JV1MAyx0

24時間換気口空けてるんじゃないか？

355 ：774号室の住人さん：2006/01/05(木) 17:31:23 ID:NncDazKX

閉めてもおｋなの？どうりで寒い筈だよね。じゃ閉めますね。ありがﾄﾝ

356 ：774号室の住人さん：2006/01/05(木) 17:33:56 ID:JV1MAyx0

俺は家にいる時閉めて、出かけるとき開けてる。寒くなる前はずっと開けてた

357 ：774号室の住人さん：2006/01/05(木) 19:38:02 ID:54qjbFnh

アパマンに行ったら大東の物件紹介された。大東って不動産なんですか？

358 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 03:01:30 ID:Z8AE8ohR

レオパとドッコイ

359 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 09:49:29 ID:hW9V9+K4

換気システム閉めてても隙間風入ってくる。
ここの物件の遮音性能の低さは
換気システムに原因があるんじゃなかろうか。

360 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 20:28:46 ID:UwWpKMLm

>>357
俺もその日、不動産行ったら大東紹介されたｗ

４月転勤で新居探してるんだけど遮音性その他そんなにヤバイのか？
俺、今ダイワの築２年軽量アパートの１階中部屋に住んでるけど
両隣の音まず聞こえない。
「隣に人住んでるの？？？」ってくらい。

361 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 20:42:11 ID:UwWpKMLm

>>357
俺もその日、アパマン行ったら大東紹介されたｗｗ

４月転勤で新居探してるんだけど、遮音性その他そんなにヤバイのか？
今、ダイワの築２年軽量アパートの１階・中部屋なんだけど、
両隣の音まず聞こえてこない。
「隣り、人住んでるの？？？」ってくらい。

362 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 20:43:32 ID:UwWpKMLm

連カキ、スマン

363 ：774号室の住人さん：2006/01/06(金) 23:29:15 ID:0tg5h+Gt

大東物件だけどトイレの換気扇うるさすぎ。
前は静かだったんだけど最近音が酷い。
何気に覗いてみたらなんかコードが３，４本見える。
暗くて分からなかったが前はなかったような・・・。
風呂と脱衣所の換気扇には見当たらない。

もしかして・・・(　ﾟДﾟ)

364 ：774号室の住人さん：2006/01/07(土) 04:00:59 ID:gjBkLHI0

あたしも今ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟにすんでます。引っ越しの時、ﾏｯﾄﾚｽを二階にあげようとしたら、壁を傷付けてしまいました(>_<)後、ちょっとよごれもあるんですが、現状復帰の時結構かかりますか？大東から引っ越した方敷金だけですんだか教えてくださいm(__)m

365 ：774号室の住人さん：2006/01/07(土) 04:59:55 ID:wD4JXQiP

私23歳女デフィに住んでます☆

366 ：774号室の住人さん：2006/01/07(土) 09:09:05 ID:oz+wvW4U

前に大東の物件を見に行ったら
中階段の物件は大東の担当に「静かに上り下りして下さい」って言われた
結構、階段の騒音の苦情が多いんだとさ
階段は外につければいいのに、朝とか急いでたら駆け下りたりするんだしさ
テラスハウスでもないのに中階段にする意味ってあるのか？
玄関狭いし引越しの時めんどくさそう
窓から荷物入れるっていってもベランダが狭くて入れにくそうだし
見た目はかわいいが実用性に欠ける気がする

367 ：774号室の住人さん：2006/01/08(日) 00:02:48 ID:hKaNy1O7

中階段に住んでるよ。メリットは居留守使いやすいw防音さえよければ、満足なんだが…

368 ：774号室の住人さん：2006/01/08(日) 11:32:14 ID:t2Lh/nfZ

雪国の私は、中階段は重宝してる。
ただ、隣の上り下りまで聞こえてくるよ。。
女なんだから静かに上り下りしなさいよー。。

>>367
分かる。居留守かなり使いやすいね。

369 ：774号室の住人さん：2006/01/09(月) 11:37:19 ID:h3pJmdm5

以前、大東に住んでいて「大東は安普請」って言ってた友人と連絡取れたから色々訊いてみた。

排水溝が臭う
↑修理頼んだが対応悪し
隣の音はやや聞こえる
他の住人が・・・・

ここで書いてることと変わらんかったｗ
今日アパマン行ってキャンセルしてくる。

370 ：774号室の住人さん：2006/01/10(火) 17:10:11 ID:m5zhYZOn

薄壁建託

371 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 12:46:20 ID:kHGUfQog

安い金

372 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 12:49:24 ID:kHGUfQog

安い金しか払ってないんだから文句言わないの〔ハート〕

373 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 15:00:19 ID:qAuSKA5Y

安いんですか？高いとおもってた…

374 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 15:42:35 ID:mIgpFD9r

高いですよ間違いなく。粗悪な造りのわりには。

375 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 17:38:57 ID:bpXdjAFW

>>370 アパートに、過剰な期待汁お前もアホかと。
薄壁気になるなら家でも建てろ。

376 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 22:27:05 ID:PAWCyw/k

じゃぁレオパと兄弟分の建物でおｋ？

377 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 23:33:16 ID:+6XiyjAh

この会社は上から下まで馬鹿ばっかり。
町内会費を払わないとゴミを捨ててはいけないとか、地上波デジタルが映らないと言えば
CATVが入っていないから映らないと、その場しのぎの嘘をついて誤魔化そうとする。
（当方、地デジ受信可能地域で、デフィの家主側パンフレットにも地デジ完全対応と書いてあり、
通ってないはずのケーブルテレビの無料放送が映るのにも関わらず。
結局原因は、建物のアンテナのブレーカーが新築のためオフになっていたためと判明。）
建物は手抜きだらけで、新築のデフィだけどドリルで穴を開けた跡をそのままにしたり、
入居して半月で部品が取れるといったトラブルのオンパレード。
こんなトラブルばかりなので課長・所長の二人が家に呼んだが、この所長がガンを飛ばすしながら、
話せばタメ口ばかりなので気になって指摘したら「あーそうですか、それは悪～ございました。」と
急に不自然な敬語で人を小馬鹿にした態度をとる責任者とは思えない最悪な人間。
これは○K側支店の話。

378 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 23:57:42 ID:B97ONr0R

↑アンテナのブレーカーってなに？

ブースターの電源の事だろか、地デジ見れないからわかんないや

379 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 00:00:13 ID:PAWCyw/k

ここほんとに駄目デスね。クロスのいりずみのコーキング出来てない。
今日自分で直したょ。

380 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 02:42:03 ID:+8HXuhr2

なんでシーリングライトが日立製なんだ。
日立の蛍光灯なんて取り扱ってる店少ないぞ。

381 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 18:25:23 ID:psMnTBjI

俺がインターネット始めたきっかけは、大東に酷い目に遭わされたからです。
ネットやっていれば、こういうスレッドから情報得て、事前に回避できただろうに。

382 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 20:20:01 ID:f/PMRsNx

>>377さん。
特定されて嫌がらせるんじゃ?!。ｺﾜｯ

383 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 21:43:43 ID:LH91Wxeu

>>378
よく分かんないけど、アパートの設備に電波を増幅・分配する装置があるんじゃない？

>>382
上等！！
何かあったらその都度このスレで報告する。

384 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 21:50:21 ID:gxt4gqae

>>380
別に蛍光灯メーカーなんてどこでもいいと思うが
そのために統一規格で作ってるのだからして

385 ：774号室の住人さん：2006/01/13(金) 21:58:42 ID:XZbW6sZQ

>>379 コーキングは切れるもんなんだよう。
知った風な口聞くな。
蛸野郎が。

386 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 00:33:54 ID:Uqgqugyy

たまに社員ぽいのがまぎれてるな

387 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 03:09:34 ID:CjOyBEse

>>385新築やけどコーキングキレるか？打ち足らんのじゃ！ボケが！建築関係やってるから自分で直したんやろが！蛸社員か？そうなのか？それともクロス屋の坊主か？
とりあえず半年ＲＯＭットケ！

388 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 03:50:41 ID:Rc5uOBOE

仲良くしろよ

389 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 12:02:15 ID:CjOyBEse

ｽﾏｿ…皆さん入りずみとか役物回りコーキング出来てます？うちは穴というより、隙間が完全に空いてたんですょ。そこから隙間風が入って寒かったんで。

390 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 19:44:58 ID:warvvKJx

>>387 お前アホか、下手糞な下地でガタガタ動きゃ、切れるにきまっとろうもん。
切れるの嫌なら、テメーでまいとけ。

391 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 19:53:34 ID:YjtP2Z3w

>>387 建築関係って、犬ごやでも作ってるんですか？
普通建築関係なら、大東なんか住まねえだろ。
下手クソ大八さんか何か？

392 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 20:59:52 ID:CjOyBEse

釣れますなWwww

393 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 02:20:57 ID:QfgRiInL

>>391犬小屋は建築関係ではないんじゃ？ＤＱＮ鳶でもなさってる方ですか？(藁)

394 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 08:35:52 ID:ArjlmSDh

みなさんクイズです。
スーパーゼネコンの一大プロジェクトの所長さんと、産業廃棄物
のダンプの運ちゃんの共通点はなんでしょう？

答えは「建築関係者」です。
ひとくくりにされたい人、心外な人。大抵は前者が好んで使用します。

395 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 02:04:06 ID:t8n1vRem

>>390なまっとろうもんwwwﾜﾗﾀ

396 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 01:10:22 ID:JsE/ofVH

ここの新築物件で短期間（１年くらい）入居を考えているんですが、敷金って結構とられてしまうもんなんだろうか。
短期一人暮らしなので敷金がっさり持って行かれるとちとつらいと思っています。

今まで住んだのは保証金・敷引物件ばかりで（＠近畿）よく解らんのだけど、これまでは退去時に大家に文句を
つけられたことはなかったので割と綺麗に使ってる方だと思う。

あと、防音やばいといわれまくってるけど、それでも大東の鉄骨ＡＬＣ＞＞一般の木造アパートかなぁ。やっぱり。

397 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 01:50:34 ID:M5G3lcaW

３０ﾏｿ用意汁。家具家電はなし。プロパンはガス代高覚悟汁。

398 ：396：2006/01/18(水) 02:21:50 ID:Quj+NI9c

敷金15ﾏｿ礼金5ﾏｿなんだよね。
仲介不動産屋で聞いたら、クリーニング代は礼金とは別途になるらしい。

微妙に田舎なんでプロパン地域なんだが、自炊してるからガス代高くつきそうだし、
それなりには汚れるだろうなぁ。

399 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 03:44:10 ID:M5G3lcaW

大東=ガスパル
都会でもこの仕様だょorz

400 ：？？？：2006/01/18(水) 20:56:31 ID:MpaiFmSs

ん～と、入り隅のシールが切れる？隙間が多い？
風で建物動いてると言うことなんですが～。多分地震でかなり揺れるはず。
社員が紛れ込んでいるね。自分に素直になったら。
姉歯さんみたいに～、では～。

401 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 21:41:26 ID:M5G3lcaW

最近社員来なくなったとろうもんwww

402 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 23:28:28 ID:2QZYV/6O

ガスパルって安いほうですか？

403 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 23:30:24 ID:UzT4f2qI

有線はいかが？
http://www2.atwiki.jp/sound_planet/pages/12.html?PHPSESSID=3456baa10eb612b067d494ee9edc8407

404 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 00:30:40 ID:SiVpoxZE

ガスパルはめちゃ高いデツ…orz

405 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 00:48:50 ID:Oo27pVfl

まじすかーっ…へこむ

406 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 13:27:17 ID:SiVpoxZE

家賃の振り替え集金がクオークから来たんだけど、クレジットカードは別申込みが必要なんですか？
建託カードもらってない…orz

407 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 13:37:53 ID:8qfGxLHO

私の住んでる県はちょっと不便なところにしか大東建託がない・・・。
市内でも繁華街から車で20分くらい離れてるとか、40分とか。
なんでかな。

408 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 16:28:01 ID:IjHOu1o+

>>406
別申し込みじゃないと思ったけど。
そのうち送られてくるでしょ。
俺はクオークじゃなくCFケンタクカードだけどね。

409 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 16:44:32 ID:SiVpoxZE

>>408ﾚｽｻﾝｸｽ
不動産屋なにも教えてくれなかったので。待ってみます。

410 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 21:22:07 ID:fuhELeyf

カードは別申し込み。クオークに家

411 ：774号室の住人さん：2006/01/19(木) 21:41:11 ID:SiVpoxZE

ｱﾚﾚorz

412 ：774号室の住人さん：2006/01/20(金) 20:35:33 ID:B7g9Z0AZ

ガスパル入れてる大東のアパートは一軒につき、一年で３０００～５０００円が大家に入る。
この金はどこから出ているのか考えてみよう。

413 ：774号室の住人さん：2006/01/20(金) 23:12:42 ID:2gUnqCfy

412
まじすか！？なんでそんなこと知ってんの！？ガスパルと契約してる人、先月いくらかかりましたか？いないかな(￢_￢;)

414 ：774号室の住人さん：2006/01/20(金) 23:59:03 ID:j3SQXbKr

おれも引っ越したばかりだからワカラナイ。デモ基本料金1960円、１ﾘｯﾎﾟ=500円
光熱費スレみたら、この金額は仏恥義理なのでそこんとこヨロシク！

415 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 01:16:41 ID:zlahtK6Q

こんな感じ。自炊週2～3日。シャワーのみ

プロパン
基本料金　1900円
使用量　4.1m^3
従量料金　1845円

単価　 450円
合計　3745円

416 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 16:37:43 ID:Ni+Vf/aW

ガスパル高いです。前んとこ都市ガスで3000円前後だったのが、先月5000円きた

417 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 19:33:26 ID:qsj9bsj/

本当高い！湯槽に入りたい季節なのにおちおち入れたもんじゃないです。前のﾄｰｶｲの方がよかった！

418 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 19:39:57 ID:+LBYqMpM

ガスパルは大東のグループ企業でしょ？

419 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 21:32:22 ID:0UYriK8L

設備使用料ってなに？どこのガス屋でも取られるの？

420 ：774号室の住人さん：2006/01/21(土) 22:57:50 ID:j5hvNihr

そうなんだぁ（´ω｀;）みなさんありがとうございます。わたしも近々、大東の住民になりますよ。憂欝だ…

421 ：774号室の住人さん：2006/01/24(火) 02:22:36 ID:7hTEslUO

まあ確かに壁は薄いような気がしないでもない。
でも共同廊下とかゴミ収集場所などの清掃、管理はちゃんとやってくれてる。
いつも綺麗になってるし蛍光灯切れてもすぐ交換してある。
迷惑駐車や騒音問題などはロビーの掲示板に注意書きの紙がすぐ貼られる。
これは管理営業所によって対応はまちまちかもね。

422 ：774号室の住人さん：2006/01/24(火) 18:22:24 ID:yBX75nJb

壁が薄い以外は特に不満はないです。
転勤で何度も引越し経験してるけど
他社の鉄骨とくらべても薄い気がしますね。

423 ：774号室の住人さん：2006/01/25(水) 13:32:14 ID:40Jxy2QJ

築一年未満の物件を、一度入居した物件なのにも関わらず、
新築物件として募集をかけているんですが、おかしいですよね。
未入居で募集するなんて、ひどすぎです。
以前新築で出ていたときに、問い合わせしたとき、
「残念ですが、全部屋すでに入居しています」と言われたので、
一度入居していたのは確かです。
きっと半年くらいで退去する人が出てきたから、クリーニングを徹底して
未入居ということにしているのでしょう。
信じられない。

424 ：774号室の住人さん：2006/01/25(水) 17:34:21 ID:5OFWgmzJ

ここには1年も住めない。ガスパル他界し。この建物3年過ぎたら家賃つりあわないと思う。

425 ：774号室の住人さん：2006/01/25(水) 17:59:23 ID:wocOhLvY

>>415
持ち家だけど8.6立米で5510円請求されてるよ
普通なんじゃないの？

>>416
プロパンが都市ガスより高いのは当たり前

壁の厚さが気になる人はコンセントやスイッチのカバー外してボード厚確認したら？

426 ：774号室の住人さん：2006/01/25(水) 20:55:00 ID:5OFWgmzJ

壁の厚さ確認しても意味ない。静かになるわけでもなし。

427 ：774号室の住人さん：2006/01/26(木) 00:19:35 ID:KcJgyc1W

ここに住んで5ヶ月。3月頃分譲マンソンに引越。ガスは都市ガスになるので安くなるだろうな。
つか12月分11立米も使ってた。。。7400円也　orz

428 ：774号室の住人さん：2006/01/26(木) 09:51:32 ID:LmP30D4r

大東建託ってこんなに評判悪いのか････

もっと早くこのスレ見るべきだった(　´ω｀)

429 ：774号室の住人さん：2006/01/26(木) 12:22:20 ID:iPCOWnQ+

俺の場合

手遅れですた orz

430 ：?：2006/01/27(金) 08:05:16 ID:lqrGIPD/

http://www.number7.jp./bbs/morita/

431 ：774号室の住人さん：2006/01/27(金) 08:40:03 ID:yAQd6bu5

>>423
自分も大東に行った時、きれいな物件だったので担当者に
「未入居の物件ですか」って聞いたのよ
そしたら「前の方は半年しか入居してませんでしたから」と

敷金、礼金払って半年しか入居しなかったって・・・・
なんか問題があるのかと思ってやめてみた

432 ：774号室の住人さん：2006/01/27(金) 10:55:54 ID:d3UUPybt

新築の物件に入居したんだけど、
一年も経たずに半分以上が引っ越していったよ。
オレも引っ越したいです。

433 ：774号室の住人さん：2006/01/27(金) 12:09:09 ID:zf4/vfsK

↑禿げどう

434 ：774号室の住人さん：2006/01/27(金) 22:07:44 ID:GsVrEbk6

なんで引っ越したいの？
俺まだそんなに経ってないけど、不満といえば、プロパンちょっと高いくらい。
音は隣が静かなせいかあんまりしないし。

435 ：?：2006/01/27(金) 22:50:10 ID:O/L7beMN

プロパンは１立米24000kcal都市ガスは１立米12000kcalガスはガスでも１立米あたりの熱量が全然違うから単価はプロパンの方が高いんだよ　
例えば一定量の水を沸騰させるのにプロパンで１立米必要だとすると都市ガスだと２立米必要になるってこと

436 ：774号室の住人さん：2006/01/27(金) 23:34:24 ID:GsVrEbk6

それで使用量が少なくて値段いっしょならいいけど、高いんだよね・・・

437 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 01:00:21 ID:z6l5BGCa

ものすごく後悔してる、契約前はいいことばかり言われ
入ったら使い勝手悪すぎ！！電車が通ると揺れるしTVも
乱れる、営業マン知ってたくせに知らなかったの一点張り
ほかの部屋の住人が何年も前からクレーム入れてるの知ってるんだけど
その事話したら言い訳と逃げ、マジヤバイね、即効出てやる
入居予定の方気をつけてくださいね

438 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 01:05:49 ID:5js5QPsS

オリコに強制加入されそうになったけど何とか断った

439 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 02:37:14 ID:TwqV+RvV

内見の時に「この物件で悪いとこはなんですか？」って最初に聞くんだよ。

「特にないですね」って即答したらやめとけ。

440 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 05:40:06 ID:slOcrUrb

438
ケンタクカード？

441 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 08:59:52 ID:0iEeMXoy

デフィってどう？良いカンジ？

442 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 13:08:57 ID:NwMutP5g

ガスパルってどうなの？単価とか知ってる人教えて！

また、退去した方、これから、出たい方等、いろいろな嫌な点を教えてください。

一応、3月完工の物件に入居予定です。
やめといたほうがいいですか？

443 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 20:29:38 ID:Ey+Ut11S

大東建託の倉庫付き貸事務所って幾らで建てられるんだろ?

20坪くらい?総二階で一階はコンクリ打ちっ放しの倉庫と内階段で二階が事務所のやつ…

ガレージハウスにちょうど良さげなんだよね

444 ：ゆ～た：2006/01/28(土) 22:44:10 ID:StIzVoXq

大東建託の最近建てている２ＬＤＫの（２階が２ＬＤＫ、１階が１ＬＤＫ）
住みごごち（騒音等）について誰か知っている人いませんか？
教えてください。

445 ：774号室の住人さん：2006/01/28(土) 23:19:10 ID:lXBbfIiJ

おれのところは特に不満ないなぁ。ガス代は高いような気がするけど。
上階の人がたまにうるさいけど、そんな気にするほどでもないし。
まぁ、もうすぐ引越すからどうでもいいや

446 ：774号室の住人さん：2006/01/29(日) 01:13:38 ID:URjw0Qf8

>>445
ガス代どのくらい？プロパン

447 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 00:41:39 ID:1QopU2r9

大東について知りたければ、麻布オフィスにぐぐれ。
ちなみにオレ大東の下職だけど、とても住もうとは思わない。

448 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 01:25:29 ID:2AhZyvbL

大東で部屋を借りましたが部屋の床にやや大きな傷が…
新築でまだ入居はしていませんが、これは証拠写真みたいなものを撮るべきでしょうか…
それとも大東に連絡しとけばいいのでしょうか？
入居後に私が付けたと言われてはたまらないのでι

449 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 01:29:28 ID:1QopU2r9

ガスパルは、去年の１２月に行政処分を受けるような会社。
ガス漏れ事故も起こしてる。

450 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 01:34:07 ID:1QopU2r9

４４８さんへ
床の傷は、早急に連絡した方がいいです。
市販の補修用クレヨンで補修するだけだけどね。

451 ：448：2006/01/30(月) 01:44:47 ID:2AhZyvbL

>>450
レスありがとうございます。
早いうちに連絡しときたいと思います。
(というかこのスレ初めて見てかなりショックです…)

452 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 09:02:53 ID:hHihpx55

>>451
うちも大東だけど、可も無く不可もなくって感じで普通に住んでるよ。
当たり外れもあるので、>>451さんの部屋がいい物件なことを祈る。

453 ：451：2006/01/30(月) 19:09:45 ID:2AhZyvbL

ありがとうございます(涙

454 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 21:59:13 ID:auhrt19U

私の場合、隣の人は静かですが、上の人がうるさい。
夫婦揃って音に対する意識がまるでないみたいですね。

455 ：774号室の住人さん：2006/01/30(月) 23:28:25 ID:Oc6lmUCg

大東物件　RC 55平米　2LDK　築2年
喋り声はもちろん、走る音、壁の近くで遠慮なくしめる家具の音が聞える
笑ったのは、化粧水をつけるときの肌を叩くような音がハッキリ聞えた時だった
壁から響く音は寝ていても起きるほど大きく聞える

でも一番笑えるのは、それらの音が下の階から聞えることだ
なんのタメに最上階を借りたんだろう…orz

456 ：774号室の住人さん：2006/01/31(火) 11:27:20 ID:Hd7sNdR5

RCの最上階でそんなんじゃ救いようがないね。

457 ：774号室の住人さん：2006/01/31(火) 17:01:20 ID:2liMG/pF

>>455
それはRCとS造の混合構造のような。
最上階だけS造かもね。
RCﾏﾝｿﾝの最上階は中階より壁も薄い場合多いと思う。

458 ：774号室の住人さん：2006/02/01(水) 11:20:53 ID:e132oHm3

退去時、ぼったくられる？
同じｱﾊﾟｰﾄの人は引っ越しする時に知り合いに壁を直してもらってから出るって。
でも業者決まってるんだよね？
壁紙全部交換と契約書に書いてある。

459 ：774号室の住人さん：2006/02/01(水) 11:33:21 ID:K7FsKeCL

スレを見つけたので、通りがかりに書き込んでいきますね。

大東建託の物件に入居して１年半くらい。
このスレでは結構叩かれてるみたいだけど、俺の場合は大当たりでした。

墓地に挟まれて建ってたり、新築で入居した前の住人が僅か４ヶ月で退去してたり、
たまに風も吹いてないのに窓がガタガタ言ったり、晴れ続きのベランダ（墓側）に
なぜか水たまり（シミ？）みたいなのが出来てたりするけど、営業窓口は懇切丁寧で
音は超静か。　設備も充実してるし綺麗だし、家賃は異様に安いし、大満足ですよ。

唯一気になるのは、水がマズい事くらいかな。

460 ：774号室の住人さん：2006/02/01(水) 14:06:34 ID:zMe3tnFp

100%ぼる　なぜそのに？というところまでに、ケチをつけて
契約書にサインしたら、その通りにしなかったとき、
尋常じゃないこといってくるｗ
それが大東のやりかた。
入居者＝金ヅル

461 ：774号室の住人さん：2006/02/01(水) 16:12:02 ID:J5DHeyQq

再確認で契約書見たが退去時のこと何も書かれてないな。
請求されたらごねまくるか。

462 ：774号室の住人さん：2006/02/01(水) 16:42:17 ID:YD/wuXV1

>461
うちは鍵交換。畳交換。クリーニング…細かく書いてある。
鍵交換は大家じゃないのか？！
って、今更遅いんだよね

463 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 00:29:07 ID:phGuudB+

上うるせー
なんで空瓶、空き缶のかちゃかちゃ音が普通に聞こえるんだよ

464 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 11:37:30 ID:R31I9v6U

うちの近所に大東建託のアパ-トが建築中だが
４ヶ月くらいで建ったぞ。なんかプラモデルみたいだ
あれで防音を注文するのは難しいだろうな

465 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 16:03:25 ID:GY4vRJ3s

はあ…
もうすぐ大東建託のアパート(築浅、綺麗、めちゃめちゃ外観がカワイイＷ)に入居するっていうのに…

今頃こんなスレ見付けちゃっても、もう遅いんだよな…
欝だ…orz

466 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 16:13:06 ID:y9mmvj4K

うちも可もなく不可もなくってとこかな。
上の音は歩く音が多少聞こえるくらいで、隣は階段挟んでるから全く気にならない。
レ〇パの友人の話を聞いたら天国と地獄の差だと分かった。

467 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 16:22:17 ID:aiR65onw

>>465
大東じゃなくてもアパートって時点で覚悟は必要な希ガス

468 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 16:38:58 ID:5WpuTs3o

RCでも大東って時点で覚悟が必要

469 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 18:59:33 ID:OvIq3cMW

姉葉と一緒w　

470 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 19:01:30 ID:BIpzz36y

ってことは

髪型偽装？

471 ：774号室の住人さん：2006/02/02(木) 22:42:18 ID:INZ6ih/l

会社崩壊でしょ？

472 ：774号室の住人さん：2006/02/04(土) 13:54:54 ID:H7EBUH77

今日、不動産屋経由で大東と契約すますた。

その時の会話
俺『騒音気になるんですが、この物件は大丈夫？』
不『昔のもには悪かったかもしれませんが、
　　この物件は大丈夫じゃないですか？』
ここで、壁と床を軽く叩く。
俺も釣られて叩く。
決して悪くなさそう。

俺『問題があった場合の対応はどうなの？悪いって話も聞いたが？』
不『どこもそれなりに対応してくれます。でも担当者による所も・・・モゴモゴ』
俺『・・・』少々不安

洋間１（６帖）、和室（６帖）なので
不『畳は新しくなっていますんで』
俺『畳って痛みますよね？退去時はどうなるんですか？』
不『大東さんは、基本的に退去時交換なんです』
俺『あーそうなんですか。で値段は？』
不『今１枚￥６，０００位ですから、敷金で負担してもお釣来ますよ。
結局は使い方なんですよね・・・』
俺『・・・』
俺『まぁー俺はタバコ吸わないからなー』
不『なら、退去費用は少しお安くなるかも？しれません。』
俺の心の言葉『ホントか？』

てな感じでした。

以上、リアル報告

473 ：774号室の住人さん：2006/02/04(土) 20:44:59 ID:sSTZzt5s

中階段の付いている物件（プラーノ）の２階に住んでいます。
南玄関で、隣り合わせで階段とスキップフロアが付いている物件です。
壁がベニアか？というぐらい薄いのと、隣が昇降を走りながら爆音を立てるので
かなり参ってました。苦情は管理に言ってもあまり意味が無かったです。
大家は管理は一切大東に任せてますので・・・という態度でした。
ポストに手紙を入れた時が一番効果的でした。
先日やっと隣のＤＱＮが引っ越していって静かで快適に過ごせてます。
気になるのは下のお風呂に入る時の音くらいです。
ちなみにうちは音を立てない様、細心の注意を払って暮らしてます。

474 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 00:07:51 ID:rj7JzQYz

私も大東建託の物件に住む者ですが、
この間、ガス料金の請求がきたんだけど、2万円を超えてた。
ちなみにうちは二人暮しで、二人とも平日の日中は仕事で家にいません。
暖房もそんなに使ってないし、メーターが壊れてるとしか思えない。
ガス漏れの検査もしたが、漏れてない。
日頃から高かったけど、さすがに信じられない請求額なので、
ガス会社であるガスパルという会社と大家にも連絡。
（ちなみにガスパルは、大東建託100％出資の子会社です）
大東に暮らす他の皆さんは、ガス料金どんな感じですかね？
どうしたらいいもんでしょうか？

475 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 00:26:19 ID:u+mMP+Mj

>>474
前月といくら違うの？

476 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 00:58:06 ID:rj7JzQYz

1万円弱違ってます。メーターをみると来月はもっとあがってる可能性があります。

477 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 01:02:18 ID:u+mMP+Mj

>>476
ガス使用してない時メーター回ってないか見てみたら？
1日全く使わずにメーター量確認してみるとか。

478 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 01:11:14 ID:rj7JzQYz

ありがとうございます。確認してみます。
どうにも不可解で納得できなかったので、コメント頂けて助かります。

479 ：?：2006/02/05(日) 07:10:26 ID:Z6jqYDxk

>474
ガスメ－タの試験を依頼することです、
でも、大東なんか、そんなことやれる会社じゃありまりん。
早く退室すべき、

480 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 10:44:49 ID:Ny9Kwryt

１階が1Rで２階が2LDKの外観がレンガづくりの大東物件に
引っ越す予定なんですが同じ物件に住んでる方どんなかんじですか？

481 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 11:28:01 ID:9Tc2/p6S

>>474使用しているガス機器と使用頻度と料金じゃなくて使用量が分からないと高いか安いか分からないよ。
それと、メーター回らなくなる故障はあり得るけどその逆はあり得ません。
因みにガス漏れならマイコンメーターなのでメーターの液晶画面に異常表示が出ます。更に、それに気づかないで放置していると安全回路が作動し自動的にガスが止まります。

482 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 21:56:22 ID:3CLELZCY

>480
ｽﾄﾚｽたまるよー
引っ越し金なかったら、ﾉｲﾛｰｾﾞだよー
普通にうるさい、赤の他人の屁まで聞こえるよー

483 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 23:41:21 ID:oeNbZ3iq

いい部屋ネットつながらないんだけどどうなってるの

484 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 23:53:28 ID:IA1kKvH5

おいら、以前大東建託にお世話になってたけど、出て行くとき、鍵穴替えるとか言ってドアノブ代取られたよ・・

485 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 00:51:14 ID:Oosla9WT

今月から大東建託の鉄骨2階建1LDKに入居した。
契約後にこのスレを見て心配していた騒音だが、2階の角部屋で隣室が現在空室。階下からの音は今のところ全く聞こえない。
このまま静かな日々が続けば良いのだが････。

486 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 23:42:48 ID:JEImCbJY

ニュークレストールって内階段のやつ、部屋が縦長のタイプが多いみたいだけど、横長のタイプを見つけた。
これの新築2階を契約したんだけど住み心地はどうなのかな。
キッチンの横、ど真ん中にWCがあるのが気になるけどw
↓ここじゃないけど同じ間取り
ttp://e-heya.kentaku.net/search/resutdetail.asp?syousai=1-013417701-02020&jigyou=

487 ：774号室の住人さん：2006/02/07(火) 00:06:15 ID:GVbWC+mE

>>486
間取り程度でどうにかなると思うのか？
1からよく読め、避ける勇気も必要だと思う。

488 ：774号室の住人さん：2006/02/07(火) 12:56:39 ID:7xcFnLeC

>>483
いい部屋なんて、ないからじゃね？

489 ：774号室の住人さん：2006/02/07(火) 20:21:32 ID:s9hvKdX6

シャーメゾンってどうよ？

490 ：486：2006/02/07(火) 22:39:35 ID:5gV+Iu87

>>487
どうもです。
生まれも育ちもずっと賃貸住宅（木造壁薄から鉄筋コンクリまで）なので近隣の生活音には慣れてるつもりです。
今大東のアパートにいますが、管理の対応もいいし。
支店とか担当者によるんですかね。

491 ：774号室の住人さん：2006/02/07(火) 23:15:07 ID:Ok6tUeKQ

↑社員書き込みしてもよくなったの？
社員書き込み禁止出されてない？

492 ：486：2006/02/07(火) 23:17:06 ID:5gV+Iu87

>>491
社員じゃないっすw

493 ：774号室の住人さん：2006/02/10(金) 17:04:56 ID:JEOqRrsG

木造。
築5年。
1階2LDK（セパレート）、2階3LDK（1階玄関内階段）の1階に入居した。。。

なんじゃこりゃゃゃー!!
上の住人の話し声（会話の内容までまる聞こえ）、階段の上り下り、歩く音、クローゼット開閉音等まる聞こえ。
こっちの話し声もまる聞こえかと思うと普通の声で話せない。最悪。１日も早く出たいけどお金が。。。

494 ：774号室の住人さん：2006/02/10(金) 17:58:33 ID:rKdPGQt9

>>493
木造なら大東に限らずって感じもするけどなｗ

495 ：486：2006/02/10(金) 23:10:15 ID:b95VtI1O

>>493
494氏の言うとおり、他社も木造住宅はどこも似たようなもんです。
半年くらい我慢してみて耐えられないようでしたら鉄骨造り+ビニールシート床の物件を探してみるといいですよ。

496 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 09:10:42 ID:ww6OnXrZ

おまいらどうもです…

明日から、大東のアパートに住みます

ああ欝だ…

497 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 10:04:39 ID:E8ZKcMAy

>>496
今のうちに次の物件を探しといたほうがいいよ

498 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 12:09:53 ID:Np88ETfv

>>493
その大きさのアパートの家賃ならマンションのローンと変らんのでは？

499 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 15:25:17 ID:aupeN8r9

>>496
レ〇パと違って当たりもあるから住んでみなくちゃ分からんよ。
幸運を祈る！

500 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 16:40:57 ID:NQT4nG8u

>>494
転勤でいろんなアパートに住んだが
大東以外で話し声がまるわかりなんて
そんな物件住んだ事ないぞ

501 ：774号室の住人さん：2006/02/11(土) 22:55:42 ID:EuWfII3t

階段の上り下りミシミシ（遠慮してるらしいが）
どこで水をだしてるか、全部わかる。
築3年ぐらいで掃除屋がこなくなった。
汚い癖に「入居者募集」の旗ばかりたてていく、すぐ近所に引っ越すのも変じゃないかと言われてるけど、耐えられない

502 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 00:31:02 ID:SLJGdan+

批判は簡単。名乗れ。

503 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 17:08:33 ID:nYiRBfWH

大東最悪。だいたいさ、そんなに工期が短くて下請けもろくな額もらってないから
そんなんでいい物がたつわけがない。工事中の路駐多すぎ。苦情も多すぎ。
いいところなんてＣＭぐらいなもんだ。

504 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 17:10:09 ID:nYiRBfWH

505 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 17:52:31 ID:Ribohh7i

>>498
地方にもよるぞ
うちの近くの中階段３LDKは６万円だよ

506 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 18:40:30 ID:N0oZUb7F

>503はげど
隣の引っ越しの時、下請け？の態度がすごく悪くて、びっくりした。
壁コンコンしつこく叩いてきて笑ってた。
で、作業終わったら玄関先にタバコぽい捨て。うちだと思われたら嫌だから拾ったよ！
元からDQリフォーム会社なんだろうけど、大刀に値切られて嫌々やってんのかと思ったね
トイレの水を流したぐらいで「ごほ！ごほっ！」咳払い。みんなに「アハハハ！」隣から爆笑された

507 ：774号室の住人さん：2006/02/13(月) 23:33:53 ID:JmLdTFUg

★大東建託ＶＳ週刊ダイヤモンドＶＳネット★

マスコミ板に新スレ登場
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mass/1138979187/

508 ：774号室の住人さん：2006/02/13(月) 23:45:31 ID:aqPlHt2e

ガイシュツかも知れん。
大東って、系列のLP会社があって、そこと契約する事になるんだけど、
めっちゃボッタクリ料金のガス会社だよね？
また値上げするみたいだし…。（どこのガス屋も上がるのかも知れないけどorz
ドケチ住民の自分は大東でお部屋を借りる事はないだろうな。

509 ：774号室の住人さん：2006/02/14(火) 12:59:20 ID:iqnzILCI

みんなのカキコ見てるとウチなんてよっぽどマシなんだなぁって思った。
コーポ型(プラーノ？)の2階(3LDK)に一人で住んでるんだけど、
近隣の音で気になるのは、階下の住人が引き戸(リビングとダイニングの仕切り)を強く閉めた時くらい。
いきなり音がするから毎回ビビるけどｗ
あと、そんなに小さい子供なんていないのに階下か隣室から子供が走り回る足音がするんだよね。
リビングにシアターセット置いてるけど苦情が来た事もなし。

510 ：774号室の住人さん：2006/02/14(火) 14:50:37 ID:eEMyhakl

>>509
シアターセットって…
下の人がガマンしてるだけじゃないのか？
共同住宅に住むのには多少のガマンは必要だよ
ちなみにうちは上階の騒音の苦情を言ったのは
１年間ガマンしてからの事でした（ずーっとガマンしていただけです）
苦情がこないからいいとかって自分勝手な意見だな

511 ：774号室の住人さん：2006/02/14(火) 15:02:28 ID:iqnzILCI

>>510
上記の音以外は生活音がほぼ通らないくらい防音されているとは思うけど、
確かに我慢してくれてるだけかもねｗ
まぁ音量も時間も考えてはいるし、家具の移動等で大きな音立てるって時には
事前に言いに行ってるから大丈夫じゃないかな？
どちらにせよ我慢してるのはお互い様。

512 ：774号室の住人さん：2006/02/14(火) 15:10:46 ID:lkoKGmmi

毎晩音楽ｶﾞﾝｶﾞﾝでうるさかった階下の住人が、突然出ていったから今は比較的静か。
隣の笑い声、換気扇、風呂に入ってる音はうるさいが…

513 ：774号室の住人さん：2006/02/15(水) 21:59:14 ID:cC89urf0

大東建託の鉄骨造の二階建アパートの二階に入居して約二週間。隣室のベランダ、クローゼットの開閉音等は若干聞こえるもののその他の音はまだ聞こえないが・・・

これって当たりなのかな？？

514 ：774号室の住人さん：2006/02/15(水) 23:23:43 ID:P2CXSxeY

>>513
その住人が、気を付けて生活してるだけじゃね？
うちは水道使ってる音（ウォーターハンマーてやつもだけど、普通にザザーって）聞こえるから、まあ
うちは
ハズレだ

515 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 17:34:28 ID:SKNUR+aT

今月のｶﾞｽﾊﾟﾙの請求に愕然！一人暮しで家事はまったくする暇ないのでｶﾞｽｺﾝﾛはまったく使いません。お風呂は週一疲れをとる為湯槽をいれますが、後はｼｬﾜｰのみのはずなのに、請求額が約6000円！一人暮しのみなさん？毎月いくらぐらいですか？

516 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 18:12:47 ID:3uj7ll4p

質問なんですが大東の賃貸に入居するときって
絶対にケンタクカード作らなきゃだめなんですか？

年会費かかるから作りたくないんですけど、ポイントバック
あるからお徳なんですかね？

517 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 18:58:30 ID:NgJnmbs6

>516 大刀にﾊﾞｯｸ入るだけなんで、んなもん作らなくて宜し、他にｶｰﾄﾞあるでしょ？大刀ｶｰﾄﾞなんて恥ずかしいよ、普通に銀行引落でいいよ。

518 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 18:59:36 ID:NgJnmbs6

「家賃の引落が、」と言われるけど、断れ。

519 ：516：2006/02/16(木) 19:21:48 ID:3uj7ll4p

>>518
そうですか～ありがとうございます。他にカードあるし、ほんと、いらないんで・・
ただ、担当者に尋ねると、やっぱり「家賃の引落が、」って言われました。
ケンタクカードでないと家賃が払えないというような言い方でした。

520 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 16:15:01 ID:gPvrBUtG

ウチ、１人暮らしでガスはお風呂のみに使ってるんだけどガス代が1.5～2万/月・・・。
漏れてるのか！？

521 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 16:59:53 ID:v7M3xUfs

やっぱ場所によってガス料金ちがうのかな？みんな基本料と単位料金書き込もうぜ
俺の場合

地域：埼玉
基本料：1800円
単位料金：450円/m^3

1人暮らしで１ヶ月あたり3～5m＾3くらい使ってます

522 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 17:02:16 ID:v7M3xUfs

↑基本料金1900円だった。

523 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 17:15:16 ID:GWgLCHmH

床にはカビが生い茂り天井は腐りところどころに暗い穴が開いている。バス
ルームは緑青に被われバスタブは練炭自殺した死体に占拠されている。
トイレは床が抜け便器は落下して今はなく、その穴に手を入れれば中には
生暖かい微風が流れ、中に入れば重力もなく上下逆さまになる。
窓を開ければゾンビが入り、おびただしい腐敗した血を床に擦り付けながら
這い回る。椅子には冠を戴いた王の骸がすわり、膨れ上がった舌をはきだして
いる。

524 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 17:21:22 ID:9aTL9IB0

ダイワ物件って評判いいですか？

525 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 17:52:27 ID:dt6qsSXh

今度東建ホームメイトの物件に入居するのですが
知り合いが東建＝大東建宅と
言っていたのですがHPはそれぞれあるし、
いったいどういうことなんですかね？
東建だから安心と思ってたのに
実は大東なんてオチはつらい…

526 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 20:04:25 ID:RfnTATsQ

＞＞５２５
大東＝刀剣なわけないだろうが。
営業手法は同じだが。
刀剣も決して安心できないがな。

＞＞５１５
私なんか２００４年１２月から３月は一万円以上もしたぞ！
昨年引っ越したが確実にガス代は安くなりました。

527 ：774号室の住人さん：2006/02/18(土) 14:45:14 ID:2AdCWtlO

「何とかカード」は作らなくても何も問題ない

私の場合、営業が
「これは入っても入らなくても結構です。大東にいくらか入るだけです。でも商品券がもらえるからメリットがあると思えばどうぞ。」
と言ってた。ちなみにその時には、友人も別の地域で大東を借りたが浄水器を強制的につけられたので、私は付けたくないと言ったら
「強制と言うことはありえない。」と言ってました。
Ｎｏというときははっきり言うべきである。

528 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 02:08:18 ID:VwEvDXIg

クレカは作らなくてもいいけど、引落しのためのオリコとの契約は必須じゃなかったっけ？
0.5～1.5％相当のポイントがもらえるクレカにしといたほうがお得だと思うぞ。
営業もクレカの契約は嫌がってるような感じだったしｗ

以下は、引越し7回目のオレ的に大建のいやなところ。

* 間取りが悪くデッドスペースが異様に多い。コンセントやスイッチの位置も不自然。
* 無駄なドアが多すぎ。さらにドアを開放したままでは通行に支障がでる不便な設計。
* そのくせ居間とキッチンの間は仕切れないので料理すると臭うし冷蔵庫がうるさい。
* 消毒、鍵交換、浄水器などをしつこく強要する。
* 窓枠のサイズが普通と違う。今まで使っていたカーテンがあわない。
* 換気が変。キッチンで換気扇を廻すと風呂場の換気扇からゴミが落ちてくる。
* マンションなのに寒い。これも換気の問題？
* 共益費の割りに、清掃や見回りの頻度が異様に低い気がする。
* 外灯が常にオフ。電球がついてないのかも。

529 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 09:18:04 ID:qa1KniLH

みなさん、代東の部屋を退室するとき、お金いくらぐらいとられました？もちろん敷金は返ってこないですよね？

530 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 16:52:41 ID:fQOAwGGu

沖縄県の賃貸ってどうなんですか？
4月に引越し予定なので・・・。

531 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 18:55:53 ID:0pIzihge

５２８にかなり意見が一致します。。。
去年の４月に結婚する為、二人で入居しました。

私が感じた事。明らかに入ってすぐなっていたことを書きます！

お風呂場に付いている温度とか変えられるパネル？
みたいのが斜めについている。（しかもかなり斜め）

トイレの中の天井にある換気扇がこれまた斜め

ドアノブがきちんと付いていないせいかガゴガゴ外れそう

寒い

上の人の足音がやたら響く（ちなみに上の階の方は３０後半の一人暮らし）

キッチンの換気扇が引き出して使うタイプでやりにくい

キッチンの流しのところがたまにボコボコ勝手にいう

壁づたいに２階から流れる水の音が聞こえる

とにかく手抜きを感じます！
家を購入する際は絶対、大東建託にはしません！

532 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 19:06:04 ID:P18rxBWF

>>530
１年中ゴキブリに遭遇することを覚悟しないと。。。

533 ：774号室の住人さん：2006/02/21(火) 17:46:28 ID:7HPWYbLS

>531
うちもコンセント、スイッチが斜めってるw
カーテンの、なんつーの？縛った紐のループをかけるやつ、あんなん両面ﾃｰﾌﾟだからすぐ取れたし。

534 ：774号室の住人さん：2006/02/21(火) 20:18:35 ID:2XQUzO3e

上の人のイビキが朝まで続くのが
きつ過ぎです。グーォグーォって。
下見でこんなの分るはず無いし・・・。
大東のCM見るたびにイライラです。

535 ：774号室の住人さん：2006/02/21(火) 21:04:12 ID:nn1+ThBM

アメリカンタイプの２Fも五月蠅いんだろーか・・・。

536 ：774号室の住人さん：2006/02/22(水) 05:17:31 ID:J7fui0GA

色々斜めなのかよw
神経質だからそういうのイラッときそう。
ところで妙にずれた位置にバルコニーがあるんだけど、これってエアコン室外機用なのかな？

537 ：774号室の住人さん：2006/02/22(水) 06:30:14 ID:VaMZkFBJ

そうですよ

538 ：774号室の住人さん：2006/02/22(水) 10:14:56 ID:lvtnS1uQ

うち最初から壁紙に□の継ぎ接ぎしてあった。
でも壁紙は全部取り替えるらしいから放置してる。
壁紙もよれてるよ。手抜きだよね

539 ：鉄筋マンション住人：2006/02/22(水) 11:34:34 ID:/sxik2th

初めまして。大東物件入居4年目にしてこのスレを知りました。
物件名は匿名ですが関東地方の鉄筋3階建て2000年築物件に築2年目で入居したのですが・・
入居早々恐ろしい事が次々起こり、皆さんが今まで書かれた"被害"と合致することも数多くありました。
①入居2～3ヶ月(まだ築3年目!)和室の畳が何となくかび臭く、管理会社を呼び畳を上げて見ると
畳の下のコンクリートが水浸し状態。カビの臭いは強烈でした。
原因は外壁に亀裂が生じ、そこから雨水が浸入(角部屋なので)
築3年目にしてこの有様!これを欠陥物件と言わずに何と言うのだろう?!
いきなり長文でスミマセン
その後数々起こる珍事件・怪事件(?)は順次お知らせしたいと思います

540 ：774号室の住人さん：2006/02/22(水) 20:41:04 ID:n6ICuvyb

５３１の者です。

まだありました。なんか多すぎて忘れてしまってたみたいです。

玄関のドアが完全に閉まらず隙間から光が漏れていた為
これじゃあ虫が入りかねないと管理会社に来てもらいました。
そしたら
「ドアが歪んでしまうことがあるんですよねぇ～。
これは直せるものではないんですよね～。」
と言われました。まだ入って１ヶ月したぐらいの話です。
だから自分でドア音鳴り防止のテープを間に張って隙間を
塞ぎました。

あと、どこから入るのか、夏には小さいムカデを２０匹以上は
退治しました。旦那も私も虫はホント駄目なのでまた今年の
夏が怖いです。子供も生まれるのに、ムカデに刺されたら
と思うと怖いです。。。

長くてすいませんでした。

541 ：774号室の住人さん：2006/02/22(水) 22:07:44 ID:lvtnS1uQ

子供生まれるなら近所迷惑だから引っ越せ
うちは騒音苦情出したら「じゃあ実家に帰ったらどーですか？」と言われたｹﾄﾞ
子供は本当うざいよ

542 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 14:50:47 ID:b6SXbdUD

審査厳しいって聞いたんですけどほんとですか？昼はパートで夜は風俗で働いてるんですが……あと、アイフルの支払いを2ヶ月くらい滞納した事があって今はもう完済したんですが、カードを使えない状態です。無理かな？

543 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 16:00:21 ID:MF6642TT

>>542
風俗なら店で紹介してもらえば（寮付きとかあるらしいじゃん）
じゃなきゃレオパとかさ、普通の不動産屋なら風俗穣はイヤがられるよ

>>540
大東で子育ては勘弁して下さい
ただでさえ壁薄いんだから、団地とか子持ちの多いアパートに引越しを勧めるよ

544 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 16:25:23 ID:b6SXbdUD

うちのお店は寮なんてないし、紹介なんてしてもらえません。レオパレスは絶対嫌！！

545 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 17:17:37 ID:4N6nHXOU

レオパVS薄壁建託

546 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 18:55:34 ID:I61G80sT

家は去年新築(レンガ調)入居しましたがすぐ網戸が歪みｸﾛ～ｾﾞｯﾄは閉まらず虫がどこからかウジャウジャ冬は結露がひどく加えて薄壁で音もよく響くし家でゆっくりするのが不可能に近い…場所と収納は最高なんですけどね

547 ：774号室の住人さん：2006/02/23(木) 21:32:42 ID:L17PPoyH

滞納してんだったら無理だが、でも営業のさじ加減で何とかなる。
月末のどさくさにまぎれて契約だ！
レオパを嫌がるんだったら大東だって変わんねーと思うぜ。

548 ：鉄筋マンション住人：2006/02/23(木) 23:16:35 ID:WkhSLJSj

②予め電話工事を手配したのに入居当日電話が繋がらず翌日やっと繋がった＞後日隣人から聞いたのだが
前の住人が部屋の壁を破壊してその補修の為の大掛かりな工事をした影響だった
③シックハウスになった！(これは人それぞれでしょうが・・)入居前家具の配置を決めるための採寸作業を
始めて約１時間ほどで発症。②との関連が大きくLDの壊れた壁にクロスを全張替えした接着剤の悪影響でしょう
④壁に付いている換気口のつまみを回そうとしたら内部の筒ごと見事にスッポリと抜けた
⑤LDと和室の釣戸の戸袋内に石膏ボードの残骸が放置されていた。②の工事と関係していた
⑥トイレの天井換気扇から外部の空気が逆流した。ドアも反り返っていて閉まりにくい
外見は綺麗だが室内は楽しい仕掛け満載で「ドッキリカメラ？」って感じの物件です。
入居早々手抜き工事＆安物建材パワー炸裂でした！

549 ：774号室の住人さん：2006/02/24(金) 11:08:16 ID:LZP+dWs2

ありとあらゆる場所に隙間があるよねw
うちエアコンが斜めってるんだけど、これも両面テープでついてるの？

550 ：鉄筋マンション住人：2006/02/24(金) 22:01:18 ID:0jieCdh+

入居した直後何に一番驚いたかって・・上階からのトイレの水洗の音！！部屋中に響き渡ります
もぉ～ビックリしたのなんの「ナイアガラの滝」かと思った。次第に慣れてはきたものの、鉄筋マンションなのにこんなのってアリ？
以前も同じ条件の家に住んでいましたが、トイレの流す音って個室内に居る時、微かに聞こえる程度でしたよ。
あと、１年ほど前から上階の水道の音、特に水栓を開閉する音が急に部屋に大きな音を響かせるようになり、これがまたうるさいんだわねぇ。
まさか上の住人に、うるさいから水道使うな、と言えるハズもないし。
管理会社に相談したけど、こちらから連絡しないと一切何も返答ナシ。質問しても、のらりくらり・・
結局、最初の問い合わせから半年経ち「原因不明」と。
要するに、鉄筋の数が少ない、耐震強度不足マンションでした、という事でしょう。
鉄筋のくせに、水周りの音漏れが木造アパート並み・・入居するまでわからなかった、あぁ大失敗！

551 ：774号室の住人さん：2006/02/24(金) 22:41:02 ID:MLLITYor

ほんと最悪物件。
クレストールシリーズに住んでいるが，通気孔のカバーが外れて外気は
おろか虫も入り放題（冬だから虫はいないが）。直径10cmくらいの穴が
壁にあいているのと同じ。
　トイレの換気扇から外気が逆流して，ダクト内の埃がトイレに散乱。
換気扇を外してダクトを見たら，ものすごく多量の埃がでダクトが
覆われていた。掃除機のホース突っ込んで吸引。
通気孔のクレームを大東建物管理に言っても，半年近く放置。
もう二度と大東の物件には住まない。ほんと大失敗。

552 ：774号室の住人さん：2006/02/24(金) 23:20:02 ID:eQPMlKaB

大東ってダメなのか…駅から10分、新築、65000、八畳、なんだが
やめたほうがいい？
壁はレンガ調だったよ…

553 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 00:25:01 ID:oy1z5CB3

俺のところは問題無し。賭けだな。

554 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 10:00:15 ID:wlE9Z+Lf

うちも問題なし

555 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 13:37:28 ID:p7QAxXTO

内装の不備は下見の時に気が付かんのか？
どこの物件借りても同じ文句言いたくなるぞ

洗面所の水道だけ赤水出たのでボロクソ言って工事させなおしたけど

556 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 15:31:40 ID:sI7EqEOe

うちも洗面所だけ赤水？出る。
すぐに「え？」と言ったら「どこでも最初は出るんですよﾌﾟw」と言われてそれが普通なのかと思ってた。。。

557 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 16:16:34 ID:ih1guEQS

>>552
外見のレンガ調やタイル張りに皆騙されるわけです。

558 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 16:21:00 ID:mAHEQMfr

各部屋の壁に付いてる照明スイッチから
冷風が漏れて来る・・・。なぜ？

559 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 21:31:43 ID:gsE1elag

>>556
確かに一定期間使われていない水道の場合だと一番最初はでてもおかしくはない
だがそれを事前に水通しをして客に赤水を見せないようにする配慮もしようと思えばできるな
自分は最初の赤水くらいだと気にしないけどね

560 ：774号室の住人さん：2006/02/25(土) 21:59:47 ID:YjEyVwj7

仲介屋に騙されたよ。防音悪いし寒いしガス代高いしもう最悪。
大東建託の物件に入居しようと考えてる人は悪いこと言わないからやめといたほうがいい。

561 ：鉄筋マンション住人：2006/02/25(土) 22:30:49 ID:rffazJci

壁の通気孔が筒ごとスッポリ抜てしまった件、管理会社に連絡したら即日修理に来ました
そしたら、木工用ボンドで貼り付けてオシマイ！！　小学校の図画工作かい？
大東のマンションは、小学生並みの腕前でも建築可能ってことでしょうか・・

562 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 00:11:32 ID:aeCkpZdN

次住むとこの設計図見せてもらったんだけど、
隣との壁が１５、１５、３７．５、３７．５、１５、１５、
って書いてある。。。
これってやっぱり薄い？

563 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 03:01:06 ID:5JZX5cPY

携帯なので誘導できないのですが、
環境板の『今月のプロパンガス料金を公表するスレ』で、大東物件についてかなり詳しく書かれていましたよ。
大東はあまりいい噂を聞いた事がなかったけど、ここを読んで、なるほどね～と思ってしまった。
家賃の割に共益費が高めな事、ガスの法令違反の事も。色々と。

564 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 03:32:43 ID:pA8TG68f

この前ウチの部屋の上に誰かが引っ越してきた。
半年くらいずっと空き部屋で静かだったのに。
今午前3時。明らかにテレビの音でもなく、
オーディオの音楽とも違う、楽器系の音がずっと聞こえてる・・・。
ギターらしい音がちらっと聞こえたかと思うと、断片的に人の声もする。
かと思えば突然坂本龍一の「エナジーフロー」が聞こえたり。
なにこれ？ふざけるなよ。
集合住宅だし、お互いの生活音が聞こえてくるのはお互い様だと思うし、
12時くらいまでならこっちも我慢するけど、夜中にこんなの酷すぎだ。
大東にクレーム付けたら改善してくれるんだろうか・・・。

565 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 03:51:40 ID:ADX696/z

ガスや共益費が高いのも気になるが、田舎の物件は駐車場代が高いのも気になる。
家賃は手頃なんだが、共益費・駐車場代・ガス代を計算に入れると高すぎる。

566 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 04:55:09 ID:8MC/KbaJ

共益費はちゃんと管理してくれるなら問題ないけどな。
俺のとこは共同玄関や廊下、ゴミ収集置き場の掃除
蛍光灯などの備品交換とかこまめにやってくれてる。

近くに新築の大東賃貸ﾏﾝｿﾝ建ったけど駐車場凄いな。
なんか下から車の高さぐらいまでシャッターが出てくる。
シャッターは鍵で開閉するみたい。
車盗難の心配はないがシャッター乗り越えれば車内荒しは防げないな。
でも駐車代高そうだ。

567 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 11:12:46 ID:P47LjL/Q

>561
うちはまだ修理に来てくれない。
対応の差はなんなんだ。まったく。県庁の住宅整備課にでも行こうかな。

568 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 12:59:59 ID:y0GL+MNE

>>564
上の人の家賃の払いに問題がない限り、
大東はあなたを基地外クレーマー扱いするでしょう。

569 ：鉄筋マンション住人：2006/02/26(日) 14:18:40 ID:Iiwd5OT6

>567
管理会社の対応悪すぎですね。然るべき所に言ったほうが良いと思いますよ。
>564
まだ管理会社に相談していないなら、一応言ってみては？
深夜の騒音は生活ではありません！音腹立つ気持ちよくわかります(うちも上の住人ヴァカ者なので)
感情的にならず、努めて冷静に大人同士の会話を意識して・・
そうしないと下手をしたらクレーマーにされると思います。

570 ：鉄筋マンション住人：2006/02/26(日) 14:21:46 ID:Iiwd5OT6

生活ではありません→×
生活音→○
間違えました

571 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 18:51:24 ID:M+klVy6/

大倒が「こんなクレーム来たよん」と相手に言う時に「感情的」（面倒くせーんだよ。こっちは忙しいだよ。くだらない。）に伝えるので、苦情を出されたほうは「逆ギレ」悪化
だいたいコレ
苦情の電話は、そのまま「下の人が怒って電話よこしたんだが」と言う場合があるので、その時の担当しだい
直接相手に苦情は言わないのが本来のルールだけど、間に入るのが大倒なので、
電話の対応がまずそうだったら直接のほうがいいかも

572 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 20:55:59 ID:zCI6ndT4

「」とか（）の使い方おかしくて読み辛い。

573 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 21:19:16 ID:uxGBWaJx

現在2階の住人です。(木造2×4)
　
　このスレを読むにつけ、知らない間に迷惑かけてるのかもなと思いました。
　普段生活していて隣人や下の階の人の生活音が、余り聞こえてこないので、こちらの音も聞こえないものだと思ってました。　
　（聞こえるのはドアや戸を強く開き閉めするときの音ぐらい）

　特に一階に住んでいらっしゃる方で、どうしても上の階の人間が出す音に我慢できないとき、なにかサインとか出しますか。
　天井をつつくとか、戸をおもいっきり閉めるとか･･･
　
　

574 ：ガスパルのガス代高いは当たり前：2006/02/27(月) 07:03:46 ID:yFSfNkdu

　大盗は商社みたいなもの、技術もない素人集団、
大家に手数料を払い供給しているから、つけは入居者に、、
大盗物件でガスバルの供給かどうか､確認しないで入居したものが馬鹿、

575 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 14:01:17 ID:7hqr/6xF

>>573
＞どうしても上の階の人間が出す音に我慢できないとき、なにかサインとか出しますか。
＞天井をつつくとか、戸をおもいっきり閉めるとか･･･

自分はもっと酷い音で『仕返し＆嫌がらせ』される心配があるからやらない。
573さんが男性で、階下の方が女性の場合は苦情も出しにくいだろうね。
騒音関係で人が殺されるような時代なんだしさ・・・。
気になるようだったら「迷惑掛けていませんか？」って手紙投函して聞いてみたら？
下の人が騒音に悩んでいたら、喜んで「静かにして欲しい」って返事返してくれるよ。

576 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 14:38:22 ID:NqwMAUav

誰からの苦情か、なるべくわかりにくい方法を考えるようにしてる

上がうるさいなら壁を、隣がうるさいなら床や天井付近をたたくとか。
自分が騒音だしてることに気づいてないだけの普通の相手なら、これでわりとおさまる。

あと、まだ実際にやったことはないけど建物入り口や集合ポスト付近に張り紙しようかと
思ったことがある。なるべく簡潔に感情を含めずにワープロ打ちで。

577 ：鉄筋マンション住人：2006/02/27(月) 15:32:14 ID:L/buB1/X

床材はクッションフロアーと畳なので、入居当初はトイレを流す爆音以外、上階の物音は何も聞こえなく生活音に関しては実に平和な日々でした
でも住人が変わった途端、大変な迷惑を被りました。
①足音が異常に大きく、どの部屋の何処に居るのか分かるほど。＞家の中で靴履いているか、床材を剥がしてコンクリートむきだしに加工したかと思うほど
②深夜帯にボールを蹴る様な音を響かせる＞バスケ？サッカー？　なにしろ毎晩球技大会開催。たまにK1グランプリも。
③深夜早朝に大きな音で扉の開閉する音、家具を引き摺る音
ほんの一部です。なにしろ「自分が起きている時間が生活時間帯」な感覚。大ヴァカ野郎、しばくわよ！
以前隣人が生活音問題を、管理会社に相談せず直談判したところ、大変な騒ぎになってしまい、巻き込まれました。
暫らく上の住人の事も様子を見ていましたが、あまりに酷いので管理会社にFAXで相談をしました。(イザと言うとき証拠が残るので)
そうしたらかなり静かになりましたよ。
しかし暫らく経つと②以外は元通り、の繰り返しでした。
長文になるので、今回はここまでで失礼。

578 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 16:13:47 ID:6DkJpFrM

確かに壁が薄く、空洞になっていて音が響きやすいけど
この価格帯のアパートなんてどこでも音は聞こえるんだと思う。

周りにどんな住人が住んでるかが問題。

常識はずれの自己中心な人たちが隣人だとアウト。
ちなみにうちは４戸１棟のアパートだけど、うちの隣の馬鹿家族だけがＤＱＮ。
早くどっかに引っ越してほしい。

579 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 16:24:13 ID:6DkJpFrM

現在大東に住んでる人、これから住むかも知れない人のために
以下の情報を書き残しておきます。

隣と密接（壁一枚）の部屋がある間取りは、音が抜けなので×。

水道関係の音はよく聞こえる（特に深夜）ので
これで苦情を言ったり、言われたりは、わずらわしい。

上下、斜め、隣室に赤ん坊や子供のいる部屋は最悪。

夜中にトイレでおしっこがジョボジョボジョボ～っていう音、聞こえる。
いびきも聞こえる。

580 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 22:26:14 ID:4/UpT3qi

>>556,559
うちのは欠損部品(洗面所下の継ぎ手にねじ切り屑が残ってた)を使っていたからだった
下請けつれて確認と工事しにきて、
「原因がわかりました！下請けが工事の部分なので気が付きませんでした」
とうれしそうに報告した社員に対し
「欠陥部品使う下請けと契約したのは何処のボケじゃー、即刻帰れ！」
とブチ切れた、で直後に支店にTEL

数日後、支店長ともどもお詫びのタオルセットを持ってきた

581 ：鉄筋マンション住人：2006/02/27(月) 22:52:03 ID:wsD8talt

ウチみたいに鉄筋の物件でさえ、非常識な人が近くに入居したらこの有様なのに
木造アパートだったら・・

582 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 23:16:09 ID:vyeqwrhs

573です。

>>575->>579さん、参考意見ありがとうございました。
そうですよね。注意したことが原因でいろいろ事件が起こる世の中ですから、注意もいいづらいでしょうね。

　私も、夜10時以降は水周り作業を控えるとか、戸は完全に閉めないで数センチあけて止めるとかしていますが、歩く音にも気をつけます。

　他になにか消音アドバイスとかリクエストとかあったら教えてください。1階住人の立場で（w

583 ：やっちゃいました：2006/02/27(月) 23:21:16 ID:+jnCVsct

皆さんのガス、大丈夫ですか。
さっきのNHKニュースでガスパルが営業停止処分を受けたと報道。
大東の名前は出ませんでしたが。

584 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 23:33:02 ID:8pZY05TF

↑本当ですか？最近ｶﾞｽﾊﾟﾙからﾄｰｶｲというｶﾞｽ会社に戻ったんですよ。半年ぐらいで戻ったから不思議に思ったんですが、何かあったんですかね？高いとはつねづね思ってはいました！

585 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 00:19:05 ID:vvjPZWNn

本当だ。！
でもかなり前からだ。

http://www.sekiyukagaku.co.jp/pbn-2.htm#PBN2006-02-20-01

ガスパル
全販売所の新規営業停止へ
経済省　法令違反７万件把握

　経済産業省は１３日、同省所管登録ＬＰガス販売事業者・認定保安機関で大東建託のＬＰガス販売子会社であるガスパル（本社・東京、資本金１億円、大山卓也社長）に対し、
ＬＰガス法に基づく１４条書面交付や保安業務の法令違反件数が７万件に迫る「異常な件数に上る」（原子力安全・保安院ＬＰガス保安課）ことが明らかになったため、
公開の聴聞会を経て全国２９カ所のＬＰガス販売所における３月３１日までの新規営業（契約）停止の行政処分を課す方針を明らかにした。

586 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 01:13:00 ID:vEKlHKjq

>>582
騒音に気を遣うなんていい人だ！　ウチの上に住んで欲しい～。

・客人を部屋に招くときは、よくよく騒音について言い聞かせてから部屋に上げる。

これ重要！　客人に注意しない（できない）住人が多すぎる。階下は騒音の嵐なんだよ…。
うるさくて我慢ならなくても、相手が複数だと思うと苦情を言いに行けない。
勇気を振り絞って言いに行っても「客の前で恥をかかされた」と逆恨みされることもあるし。

・スリッパは柔らかい底地の物が良い。固いとパタパタ音がうるさいから。
・階段の上り下りは特に五月蠅いので要注意。
・床に座るときは静かに座る。
・椅子、ベットから降りるときは静かに降りる。
・鞄などの荷物を床に投げ落とさない。
・呼び出し音を振動にした携帯は絶対に床置きしない。
・掃除機は早朝と夜間はかけない。
・スピーカーやウーハーは床置きしない。

これくらいかな…現実に起きる騒音被害は下のスレに行けば網羅できるよｗ
上の階の住人がうるさい２
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1140804920/

587 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 08:50:04 ID:Zms7aEG2

契約３日前に大東物件キャンセルしました…ここの皆さんありがとう！

588 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 11:50:15 ID:julh8rq5

俺の知り合いの話。
昼間、仕事の休憩時間に家（ここの賃貸アパート）に戻ってたら、
大東の人が尋ねてきたんだって。んで、何かなって思ったら
「営業車を、駐車場に止めてたあなたの車にぶつけてしまった」と。
もちろん路註とかじゃなく、ちゃんと契約した駐車区域に停めてた車に対して。
こっちは昼休みの短い時間に帰ってきてて、また戻らなきゃいけなく忙しいのに
とんだ迷惑だと怒ってた。まあ、後日個人的に菓子折り持って
謝罪には来たらしいけど。

いくら営業者個人の不注意とはいえ業務中の事故なんだから、
もう少し何か謝罪方法は無かったのかなあ。
業務上の契約者の財産を破壊したわけなんだから、
普通に考えたら菓子折りで済む問題じゃない。
管理会社として家賃一か月分タダにするくらいしろってんだ。

589 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 12:18:47 ID:julh8rq5

物件自体に関する情報も一つ。

うちは数年前新築物件に入ったんだけど、玄関からダイニングへの
入り口のドアが閉まらない。ドアのヒンジ部分がボケてて、扉が傾いた状態。
日増しにうるさくなる換気扇の騒音。
トイレの換気扇は回してると振動がトイレのドアまで伝わり、
ドア自体が低音を発している。
通路はクモの巣だらけ。玄関の下駄箱の扉も閉まらない。
入居後、すぐに業者が台所用換気扇のフィルタを売りにくる。
セットで1万円。ルールなので買ってくれみたいな口調。
あれが1万円って、もう失笑するしかなかった。
フィルタが切れてからは、普通に市販の使ってる。何の問題も無い。
こんな物件で1Fで地方なのに家賃（共益費・駐車場込み）6万オーバー。
ありがとう！大東さん！

590 ：鉄筋マンション住人：2006/02/28(火) 15:04:14 ID:8OSwBkQ9

582さんみたいな良い人、上階のヴァカ住人に爪の垢煎じて飲ませてやりたい～！！
ウチのプロパンは幸い渦中のガス会社ではありませんが、知らぬ間に被害を受けていたかも知れないと
思うと他人事じゃありません。浄水器(?)の取り付けについても・・
しかし入居すぐ、換気扇フィルターの胡散臭いセールス、来ましたよ。
作業員風の服を着て、社員証っぽい名札をちらつかせた若い女の子だった。
「今は決めかねるので、名刺を下さい」と言ったら、案の定名刺不携帯だった。
営業職なのに、名刺持たずに商売するとは！　追い返しました。

591 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 17:40:11 ID:L2QaQOvo

>590
大東建託の営業も名刺持って無かったよ。コピー用紙に手書きで
名前書いてた。

592 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 17:59:25 ID:aBAQwHm/

ガスの会社って自分で決められるんですか？大家、または管理会社が決めるんですか？

593 ：774号室の住人さん：2006/02/28(火) 18:09:51 ID:kV4Meayz

い　い　部　屋　ネ　ッ　ト　♪

　　　大　東　建　託

594 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 00:26:17 ID:avAhIatp

>>587
モレも知ってれば…　

595 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 01:07:38 ID:RCmTL4lz

今日もまた
上の住人のイビキが聞こえてます。
そろそろ限界・・・。

596 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 16:03:58 ID:Urns6Fl4

みんなの言ってることがあまりに違うので
「大東建託は・・・」とひとくくりにはできないみたい。

自分の住んでいるところの状況を書き込みます。

・家賃は、同じ地域の同じような物件よりやや高めだけど外見はよい。
・中のつくりは安っぽい。
・収納スペースはたっぷりで便利。
・田舎なのに駐車場代は別。
・入居時に壁紙、クッションフロアは張り替えられていなかった。（傷、汚れのまま）
・以前の住人が退去時に壁紙代などとられたかどうかは不明。
・新築での入居ではないが、ＤＫへ通じるドアが閉まらなかった。
・何か苦情があるときは電話すればすぐに対応してくれる。
・しかし、なんでこちらから言わなければ、ドアが閉まらないことにも気づかないのか。
・管理費2000円/月だが、夜間の照明もついてるし、植木の雑草とりや掃除もしてくれている。
・自転車置き場が小さすぎて、住人全員分のスペースは確保されていない。
・壁はもちろん建物自体が響きやすい空洞といった感じ。
・別の部屋の住人の足音、いびき、玄関と室内の扉の開閉、水道の音など聞こえる。
・特にトイレの流す音はものすごい勢いで聞こえる。用を足す音も聞こえる。
・話し声も聞こえるが、何を話しているかはわからない程度。
・夜中に赤ん坊の泣き声が響き渡る。
・ごきぶりは出たことがない。

597 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 17:29:31 ID:GjKypNrC

結局、何処の不動産屋がいいわけ？

598 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 18:22:27 ID:adfw1c0A

じゃあ俺のところの状況も書き込んでみよう

・家賃は普通
・中のつくりは安っぽい
・収納はまぁ多いほう
・駐車場代別
・新築
・音は上の住人の歩く音、水の流れる音が聞こえる
・用を足す音は聞こえない
・話し声は深夜静かにしていると多少聞こえるが何言ってるかはわからない程度
・自転車置き場がやや狭い。バイク置きたいけど、傷つけられそうで嫌。

総じて、近隣が普通の人であれば問題なしと思ってる

599 ：鉄筋マンション住人：2006/03/01(水) 22:41:16 ID:V2EcYf1g

>591
ウチは大東＆大建両方名刺を頂きました。こちらから請求したのではなく、ごく普通に。
コピー用紙に手書きとは・・
名刺に限らず、どちらとも対応に著しい差が有りますね
この辺の地域を担当している管理会社は、相談する内容によって対応が大きく違います
早い時は、電話して10分位で来る(玄関の外で待機してたかと思うほど)
遅いと、こちらから問い合わせない限り何の連絡も無し(半年位放置された事もあった)
大概の事は早く対応してくれるけど、ぞんざいな対応を受けた経験もあるので
そこだけが大きな失点と思う

600 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 23:25:53 ID:CqJ0z1ZJ

大建の担当者って一人でたくさんの管理物件抱えている上に，大東が建てた
物件に欠陥が多くて，手が回らないというか次から次に仕事が入るから
忘れてしまうことが多いようだよ。うちの大建の担当者が言ってた。
そんなこと言われてもこっちは困るから，ちょっときつめに文句は言ったけど。

601 ：鉄筋マンション住人：2006/03/01(水) 23:59:40 ID:V2EcYf1g

薄々感じていましたが、やっぱりそういう理由があったんですね。
ウチは主に連絡はFAXを使っています。
外出中とか取り込んでいる最中に、しつこく電話したら悪いかと思って。手元にも証拠が残るし。
確かに、問題の多い物件を建築したのは大東であって、その不始末に対する苦情を、管理会社が
全面的に受ける事になるってことか。
大建の担当者にしてみれば、仕事とはいえ、内心とても理不尽でしょうね・・

602 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 08:32:52 ID:XZHaGApN

>596
うち管理費もっと高いけど、何もしてない。
田舎の年寄り特有らしいが、隣の大家がウロウロうざいだけ。

603 ：鉄筋マンション住人：2006/03/02(木) 16:16:43 ID:Ily1qF8+

月イチペースで来る清掃作業員って、入れ替わりが激しい気がする。ウチの所だけだろうが
ブツブツ独り事言いながら作業していた中年のオバチャンもいた
つい最近まで来ていた人は、なんと犬を連れて掃除しに来ていた！　
出入り口に犬をリードでつないで作業するのって、如何なものでしょうか・・・
いつだったかは、その犬(小型犬)に出会い頭に飛びつかれた事がある
動物は好きですよ、特に犬猫は大好き
でも世の中には犬が大嫌いな人だっているし、小さい子供だったらいきなり飛びつかれて
大怪我する可能性もある。一張羅が汚れたりとかも
考えさせられる行動だと思った
どの作業員もあまり丁寧ではなく、電灯は切れっぱなし、駐車場の側溝はゴミが詰まり放題で
大雨になると溢れる。きちんとして欲しいものだ

604 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 16:42:28 ID:FI/1VStm

俺のとこの清掃員は夫婦で週一ペースで来てるっぽい。
見事なまでにゴミなぞ落ちてない。

朝６時前に廊下の電灯切るのやめてほしい。
冬だと真っ暗で鍵穴が分からん・・・。

605 ：多田　負美：2006/03/02(木) 22:15:07 ID:TDP7uBcN

>大東建託のアパートは10年後は大きな社会問題に
>発展するだろうと考える。

新家賃保証３０年型において「最初の１０年間は基準家賃を
保証します」と言う事は、うらを返せば「１０年後には家賃を
下げますよ」という事です。
供給過剰ですしその頃には激しく老朽化してますからね。

大幅に家賃是正された挙句、大東からは高額な修繕費を請求
されるでしょう。それを拒んだら今度は“狂祭会”の退会
の脅しが始まります。

これが多田・ジョン・イルの編み出した「農家殺し・火だるま
焼き・大借金添え」と銘打たれた地獄のフルコースの
メインディッシュです。

あなたの手に残るのはボロボロの違○建築アパートと上がり
続ける固定資産税と襲い掛かる変動金利の返済金だけです。

あなたがパソコンをお持ちで尚且つこのサイトに巡り合えて
幸運でした。おそらく御近所さんや御親戚の方にも地主さん
がいらっしゃると思いますが、皆様にもこの件お伝え
いただけたら幸いです。くれぐれも大東建託の胃袋の
中にだけは入る事の無いようにお気をつけくださいませ。

606 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 22:20:57 ID:ljKzmg4r

ドアノブとか、把っ手部分のねじが全体的に緩んでるのはうちだけ？
ねじまわしかけてもすぐに緩んでくるんだけど…

607 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 00:05:56 ID:kN8rZ4Wz

>>606
無駄な場所に無駄にでかいドアがあって
無駄に開け閉めしなきゃならないので、
うちのドアのネジもすぐゆるみます。

608 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 10:04:51 ID:wiAyJiXV

管理会社に苦情を連絡したことのある人いますか？

609 ：多田　負美：2006/03/03(金) 14:06:07 ID:ipZCnZU6

★世田谷のＦ支店長と麻田社長の共謀した事件とは、★ ..内部告発依頼返信
2006/03/03(Fri) 07:04 No.603

・大東建託 > 世田谷のＦ支店長が告訴されるって？　Ａ田社長と共謀して地主を騙した事件が暴露されるとか・・・ホント？ (2006/03/02(木) 20:32/川口支店)

この件について内部告発お願いします。

--------------------------------------------------------------------------------

★Re:★世田谷のＦ支店長と麻田社長の共謀した事件とは、★★ ..Ｋ口支店担当
2006/03/03(Fri) 12:10 No.605

うちの支店の事だよ。
麻布とマスコミが動いてるしこの前支店にも来たらしい。Ｆが世田谷から来て大声出して怒鳴って青い顔してウロきてたらしい。しっぽを掴まれたって感じ。記事になるらしいよ。
Ｆ、Ｔ、Ｓが主謀者で本社のＡまで関わっているとか。逮捕者がでるんじゃないの。ＳＲ銀行までがグルになって資産家を騙したって、弁護士まで一丁噛んでて大変な事になってる。
支店はたぶんダメになる、転職の準備でもするよ。

610 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 15:27:11 ID:kERIjhOM

掃除屋なんて来ない…

611 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 15:29:44 ID:6bfkehre

>>606
スチールウール（台所で使うもじゃもじゃの金属たわし）
を細く引き出して隙間に埋め込んで、ねじ回しを締めたらいいんでない

612 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 15:31:11 ID:A1tW/iVt

＞611
わらた

613 ：６１１です：2006/03/03(金) 15:31:12 ID:6bfkehre

連投すまん
洗剤のついてない物に限る

614 ：猫井：2006/03/03(金) 15:41:56 ID:8+Wi62KB

時間があるときに、お金がなし
お金があるときに、時間がなし。
どうしよう

615 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 21:33:06 ID:rnB0K3l0

引越し作業をするため今日部屋に行ってみたところ
ドアポストに｢ガス供給先変更のお知らせ｣という紙が…。
まだガス業者には開栓の連絡をしていなかったので良かったのですが
せめて鍵を渡された時(2日前)に教えて欲しかった

というか供給先の変更って他の地区も同様なのでしょうか？

616 ：ジャミー：2006/03/03(金) 21:41:55 ID:UpTjj1pO

私も今月末から入ります。
この間契約の手続きに行った時に、ここでガスパルが高いって見てたので
担当者に「ガスパル高いって聞いたんですけど、どうなんですか？」って
訪ねたら、鍵貰った日に「ガス会社は○○ガスに変更になりました」って
言われました。まぁ地元のガス会社になったので安心しましたが、今更なぜ？？
って感じでした。

617 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 22:15:57 ID:NciiiTUM

まあプロパンほどいいかげんな業界はないぜ。世界一高い高熱費（ﾏｼﾞだよ）が日本のプロパンガスだよ…文句なく、よくみんな使うよなあ…だから言いなりの値段に従ってる。岩〇のブランドのレモ〇ガスは激高だぜえ

618 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 23:28:42 ID:HL6NPTIM

先月から大東のメゾネットに入りました。
新築で見た目も可愛らしくってとっても気にってたんですが・・・
下の階の住人(３０前後夫婦)が煩くて困っています。全ての音がまる聞こえ・・・
特に旦那の声が大きく、鼻歌まで聞こえてきます。
挨拶に行った時は年齢不詳な顔立ちだったんですが、
虎舞竜の「ロード」や爆風スランプを歌っている時点でそこまで若くはないなと思いました。
奥さんの方は静かな方なのか話し声はまったく聞こえてきません。
旦那の声だけが聞こえてくるので、もしやずっと独り言を言っているのでは...？と思う程
旦那の声がデカいのです。
隣の人はすごく静かなのに、なんでここまで(自分の階下が)うるさいのかと。
歩く音も、ドアの開閉もＴＶの音も、鼻をすすってる音も何もかも全部聞こえます。
この物件気に入ったのに、運が悪かったのかな…

619 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 23:56:49 ID:4z9cxTng

>>618
運が悪かったですね。
私も運悪く、自己中な隣人に当たり悩まされています。
集合住宅は、本当に周りに住んでいる人次第です。
物件そのものより、周りの住民の影響がすごすぎます。
でも入居者は入れ替わっていくものだから
もしかすると数ヶ月で引っ越してくれるかもしれないと
祈るばかりです。

620 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 09:29:22 ID:H4MX5mDD

>>618
うちは上のバカ女がうるさいです
なんで静かに歩けないのか…
生ゴミの日にほうり投げてやりたい！「ゴミやさん持って頂戴！」
1階にも人が住んでんだよ！

621 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 11:39:14 ID:8Rp4T41I

上にすんでる人は下の人の間取り図とか
下に住んでる人は上の人の間取り図とか知りたくないですか
少しでも音で迷惑かけないために。

大東の建物はいろんな種類があるけど
間取り図見られるリンク教えてください。
古いのはないのかな？

622 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 11:50:59 ID:Hx/5Mnu0

>>608
苦情入れたことありますよ
隣の騒音に耐え切れず...
対応は速かったですよ

623 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 13:30:25 ID:/fR13dHe

ガス○ルは営業停止処分をくらっているそうな。
１４条の書面（大事な書類です）未交付、ガス漏れがあっても工事できる人がいないとかなんとか。

ものすごーく恐い話だよ、環境・電力板や建設業界板にも大東やガス関連スレが立ってるから見といた方がいいかもね。

624 ：ジャミー：2006/03/04(土) 14:03:27 ID:UN4706oj

アパートの入り口には大きなガスパルのタンク？みたいのがあるので
他の住民はガスパルなのかな？って思うのですが・・・・
まぁ、ここで読んでる限りガスパル危険そうなのでガス会社変更でよかったです！

625 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 15:20:58 ID:Bs88Zlg8

>>624
うちも新築で、パンフにはガスパルの予定だったのに契約のときになったら別のガス会社を案内されたよ
開栓だけじゃなくずっとなの？

626 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 15:32:57 ID:WolOHCpb

ガスパルじゃないし実家での話しだけど、ガスの取り扱い免許を持たない人間がガスの設置しにきて、
満タンのプロパン２本分を空にされた経験あるよー。
運悪く雪が防壁になっていてから、ガスが室内にまで入り込んで台所のガス警報機が反応して発覚。
気付かずに車のエンジン回してたら車庫ごと家が吹っ飛んだかもｗ

ガスパルの営業停止処分が解けたら、またガスパルに変更されるんでないの？
ガスパルが潰れてなくなる訳じゃないだろうしさ・・・。

627 ：ｍ：2006/03/04(土) 15:46:31 ID:+TlQeTo8

ガスパルなんですが､そんなヤバイ事に？なんか高いかなとかは思ってましたが､やはりそうでしたか･・
そして大東･・苦情いってやりました｡まず内覧の予約が大東の勝手な理由で変更され､約束内容も覚えておらずキレて
契約後､契約書の控え（実印が押しているもの）をメール便で送り､紛失したので
連絡し､『手渡しで返却しないと今回のような事が起こる､悪用されたらどうするのか』と･・
担当者は､あやまりもせず『悪用はされないです』と｡なぜ言い切れるのか､なぜまず一言謝らないのかわからず｡
音漏れは､契約前に聞いたら今の建物はしないといったのに､余裕でしてます｡
夜中になにかボソボソ聞こえるとビクつき､どこからか耳を澄ますと隣の人の声｡壁に耳を当てると内容がわかるくらいでした｡
あと学生が多いのか夜中に騒音､改造車の騒音･・駐車場で隣人とその女の友人の笑い声が
響きわたったたり･・
掃除は､下手な業者がきてるのか来てないのか､築１年半程でもう汚れが･・
コーキングは隙間があるし壁の角にも隙間が･・
まともな会社はないのかしら･・？

628 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 17:56:07 ID:Bs88Zlg8

別にここの肩持つわけじゃないけどさ、いろいろ住み替えてきた経験からすると
むしろ大東建託の物件とか対応ってまともなほうだと思ってるんだけど？
担当の対応は支店とか個人でバラつきがあるのかな？
ゆがみとか隣室への音の抜けとかもっとひどいところもあるよ
他社物件新築で入居してみたら水道管のとり回しが悪くて圧損食って水が出ないで再工事とか、
下水が床下からあふれたとか、ガス漏れとか、1階と2階のエアコン室外機が逆配線とかいろいろ経験したけど
大東建託の物件では大トラブルに当たったこと無いねえ
せいぜい換気扇とかエアコンの故障くらいでどれも連絡してすぐに修理してくれたよ

629 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 18:03:43 ID:/5Z0bHnU

>618
確かに。
爆風スランプじゃ30越えてるはず。

630 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 18:36:32 ID:2kvLM7in

ガスパルは１ヶ月の新規営業禁止でしょ。
禁止措置解けたらガスパルに戻る予感。

631 ：鉄筋マンション住人：2006/03/04(土) 21:33:03 ID:nZ4p6sTM

ウチも以前、他社物件に入居した経験がありますが、建物の質を比べると、大東の方が呆れるほど悪いと感じます
今までも何度かカキコしましたが・・・
管理会社に関しては、今の大建の方が対応に誠意があると個人的には感じます
＊入居前に指摘した故障箇所を、入居後もこちらが催促するまで放置
＊出窓の雨漏りを梅雨のあいだじゅう放置(退去時に借り手側責任と言われても困る！と
催促したら、やっと修理に来た)等
現在、上階の騒音ヴァカ住人の事で大建に相談したら、即対応してくれました
勿論100％満足しているわけではないので、強いて点数を付けるとしたら75点位ってとこかな

632 ：774号室の住人さん：2006/03/04(土) 23:38:50 ID:nMOtq13b

対応は悪く無いと思う、でも対処はしてくれない。

住む所は大事だよ

633 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 01:24:59 ID:lfBxmtTu

この前引っ越してきた上の住人！
イスを思いっきり「ズズズズズズ」って引きずるんじゃねえ！
下の階のウチの部屋に思いっきり響き渡る大騒音。
ここまで大きな音なら、自身の部屋でもかなり響いてるはずなのに、
まったく騒音に対する意識が無いのか？
あんまり酷かったらその内管理会社に通報するぞ！

あと向かいの住人の暇人主婦二人！
ベランダで洗濯物干してる間暇だからって、
お隣同士ベランダ越しにでっかい声でお喋りすんなや！
そんなに話したいことがあるならどっちかの部屋にお邪魔しろ！
なんでわざわざ棟と棟の間が狭くて音が反響しまくりの
ベランダで、朝早くからお互いの身の上話を延々と続けるんだよ！

634 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 10:22:44 ID:tQHnfYD6

迷惑掛けるのも掛けられるのも嫌、激しいＳＥＸが好きな人で
声の大きい同居者とならば木造アパートに住まなきゃいい。
がんばって働いて稼いでＲＣマンション入る事、
たかが「アパート」に無振動・無騒音？幻想抱き過ぎ甚だしい。
分相応の住まいにケチつけるのは自分を卑下してると思わん？

635 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 11:05:58 ID:hY4c/6of

ガスの話題が出たからついでに聞きたいんだが、
LPガスって高いの？

636 ：匿名：2006/03/05(日) 11:06:26 ID:DHIgOQkq

>634
アンタ大東の社員？
それとも成金大家？
スレ違いなんだよ馬鹿野郎、消え失せろ！！

637 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 11:13:40 ID:ZrzDTc17

騒音とかはともかく（隣室は小さな子供がいる），設備の故障対応は
ちゃんとして欲しい。
建築施工段階で手抜きが多いのはどういうことか。
住人も大変だが，大家も可愛そうだ。

638 ：通行人：2006/03/05(日) 11:44:04 ID:tQHnfYD6

>636匿名さん　おーこわアンタは野蛮人？w
批判する人間を即大東社員か業界人と決め付ける
その被害者根性は救いようないな。　
まあ人を馬鹿野郎なんてののしれる程度の奴が徘徊するスレなら仕方ないか。

639 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 11:53:18 ID:vN9Y/NAb

10日前くらいにＤＱＮ夫婦が引っ越してきた。
足音はガンガンでよく動き回るし、夜はセックスで建物がきしむ。
管理会社に通報したら、「直接言えや」と酒飲んで怒鳴り込んでくる始末。
おまけに「生活の音だからしょうがない」「あんたの神経が細かすぎる」と開き直ってきた。

640 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 12:02:56 ID:DHIgOQkq

>634
>638
思考回路がホ○エモンだね
育ちの悪さ丸出し、お気の毒様
二度と来るな！　

641 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 12:24:57 ID:9wPi1WO7

共同生活だからお互い様の精神がない人がいると迷惑だよね。
だけど自分も少し我慢する、おさえるという考えも必要。
管理会社で対応するのも人間ですからね。
ひどければ不具合を連絡することは当然ありでしょうけど、
客だからといって滅茶苦茶怒鳴り込んだらうまくいくこともいかなくなるよ。
開き直られたという人は自分の今までの行動・言動を思い出してみては？
>>634の言い方はともかく、言っていることは間違ってないと思うけどどうでしょうか。
鉄筋だろうが木造だろうが、程度の大小はあるけれど生活音はやむをえない。
我慢できなければ1戸建てを探すしかないと思います。

642 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 12:27:39 ID:GSBAyHOs

ﾌﾟﾛﾊﾟﾝは高いよ　都市ガスの倍まではいかないけど。しかも危険っぽくない？

643 ：通行人：2006/03/05(日) 12:47:12 ID:tQHnfYD6

おまえん家か

644 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 15:43:26 ID:rKGun96J

一度入居したら簡単には追い出せない

645 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 17:24:41 ID:DHIgOQkq

>641
冷静な意見、そのとおり。

646 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 18:52:54 ID:vinfKZGI

騒音問題は別スレで。
大東建託の物件に限らずどんな物件でも，集合住宅なら騒音問題は起きる。
あくまで大東建託の物件について話しませんか。
　物件NO.1かもしれないが，安普請で入居者からの評判も悪いとなるとダメだな。
義理父がアパート経営考えて大東に頼もうとしているので，止めよう。

647 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 21:02:04 ID:k6xP44E5

豪雪地帯の大東物件に入居している人に質問したいんだけど・・・。

去年は豪雪に悩まされましたが、雪の処理状況はどうでしたか？
敷地に空きスペース少ないし、柵に囲まれているからどうしていたのか知りたいです。

648 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 21:26:29 ID:vinfKZGI

>647
秋田に住んでいます。
30年ぶりの大雪という今年は，雪かきが大変でした。
駐車場の除雪は全然してくれないし，出勤するのも一苦労。
1月4日の朝は駐車場から出るのに30分かかりました。
除雪スペースはたまたま空室があり，その空室の駐車スペースに
どんどん除雪。屋根からの落雪もあって，1階部分が埋まるくらいの
量の雪が溜まってました。
　隣人たちと協力して管理会社に除排雪の要望をして
なんとか排雪してもらいました。除雪に来られないなら，共用の
除雪機を置いて欲しいものです。

649 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 21:27:51 ID:ICeoMj2A

>>647
アパートのある町内では
雪は自分の敷地内で処理するというきまりなのですが
アパートの敷地のどこに
そんなに雪を積んで置けるところがあるのかと
切実でしたよ。
結局道の角に除雪車が押し固めた雪の塊があったので
そこにのせたり
駐車場のすごく細い隙間？に縦に縦にと固めていったりで。

有料の駐車スペースもふくめ
アパートまわりを
管理会社が除雪してくれるということは
一切ありませんでした。

650 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 22:13:53 ID:Xa8fYivt

主力商品、ニュークレストール24ですが、2004年にモデルチェンジをしているとか。
これ以降新築の物件で気になる点はありますか？

651 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 13:53:34 ID:fmcJHqL3

>608
敷地内駐車場の事で、過去に苦情を言ったことがある
区画外に一週間近く駐車している車があって、丁度うちの部屋の目の前で
覗かれているような気がしてイヤだったから
車種とナンバーを大建に連絡したら、30分もしないうちに担当者が来て
どうなるのかと思っていたら、そのうち警察が来た
夕方には“迷惑駐車厳禁”の紙がフロントガラスに貼り付けられていた
善人ぶってる、とか言われるかもしれないが駐車場代を払っている者として
無断駐車は理不尽なんです

652 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 20:52:08 ID:Fwte80Yx

うちのｱﾊﾟｰﾄの奥さんも無理矢理に駐車場の端に車停めてた。
すぐに変体覗き夫婦に苦情入れられて、朝っぱらに（夜中に帰宅、朝7時出勤）貼り紙されたらしい。
余分な駐車場ないのになんで無理矢理入居するのかわからないよね

653 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 22:16:35 ID:fmcJHqL3

651です
ここの駐車場は、月極扱いになっていて入居者以外でも契約可能なんです
652>さんのアパートは入居者専用駐車場って事でしょうか？
それなら空きスペースが無いにも拘らずに、部屋を貸す行為は問題ありかもしれないですね

654 ：774号室の住人さん：2006/03/06(月) 23:59:52 ID:alA/wi3c

>>653
駐車場代込みの家賃でない限り
空きスペースなくても部屋を借りる側がそれで納得して契約したなら
部屋を貸すほうに問題などないのでは？

655 ：647：2006/03/07(火) 15:45:11 ID:2/vRRw2H

>>648　>>649
レスありがとうございました。

やっぱり除雪作業はあまりしてくれないんですね・・・。
自分もセルフ除雪で苦労したので、
今年の冬は豪雪にならないことを祈るばかりです。

656 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 16:10:25 ID:srf3B9C6

大家が大東建託にアパートを一棟まるごと貸し出して、
これを店子が借りているという契約形態（ごく普通？）
の場合、貸主が負担する現状回復への費用というのは、
大家が負担するものなのでしょうか？
それとも建物管理契約に含まれていて、大東建託がかぶるの？

657 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 17:36:58 ID:zOdQdaXp

大東建託で部屋を見せてもらったのですが、
断って他の不動産屋で探してたら、同じ物件がありました。
そこでは家賃交渉してくれて－2000円までならOKってことでした。
わざわざ大東建託で部屋まで見せてもらったのに、
他の不動産屋ですぐ決めるのが悪い気がするんですが、(その大東建託の社員は
自分の友達の知り合いなんで気まずい…)
この部屋に決めた場合、大東建託にも分かっちゃいますか？

658 ：鉄筋マンション住人：2006/03/07(火) 22:32:22 ID:pXd4bm+t

昨年夏、外階段と廊下全部と外壁の一部の全面を「ひび割れが生じた為補修工事を行ないます」
と言うチラシが入り、夏中ペンキ臭かった
まだ築５年目だろうが！と思っていたら、最近になってウチの近所にある同じ様な鉄筋物件で
外壁工事が始まった。(築年数も同じくらいに思える)
ここのは、かなり大掛かりな補修で、廊下側の窓の鉄格子を全世帯分外してある
木造アパートもさることながら、RCだからと言って決して安心できない
何たって、入居早々壁のひび割れから雨水入って、畳が腐食したんだから
鉄筋の数が足りないか、ジャブコンと言われる物を使用しているのだろうか・・
あと、ベランダのモルタル部分が、小さいけれど赤茶色く浮き上がっている。

659 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 03:31:05 ID:dn4FAfWo

>>657
大東の自社物件なんでしょ？違うのかな？
なら分かっちゃうでしょ。
でも直接大東と契約なら手数料取られないんじゃないの？
家賃の値引き分とどっちが得かはそこに何年住むかによるが。

660 ：多田　負美：2006/03/08(水) 07:46:06 ID:xcCJXl4l

森田グループ
http://morita-groupsite.net/morita-gs001.html

麻布オフィス
http://azabu-office.com/

悪徳商法を弾劾する
http://homepage2.nifty.com/terukazuichikawa/　

661 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 10:55:40 ID:4yNf1Uxm

>>659
物件自体は大東のではありません。
２件目の不動産屋の物件だけど、いろんな不動産屋に流してるみたいです。

662 ：ジャミー：2006/03/08(水) 11:22:46 ID:zfa5fjTt

以前ガスパルのことで書き込みましたが、今日アパートに
行ってきたらアパートの入り口にあるガスパルのタンク？の
名前がガスパルから地元のガス会社のシールの変わってました。
完全にアパート全部がガスパルじゃなくなった感じでした。
なんとなくホッとしちゃいました。

663 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 22:21:22 ID:VLjifTIa

>>662
なんでホッとしたのかわからんな
配管工事やり直したのでなければ会社かわっただけ
料金はガスパルと同じになると思うが？

664 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 11:08:35 ID:FJ+ogfOO

最近、新築のメゾネットに引越ししてきたんですが、
たまにゴボゴボゴボッという変な音が聞こえてくるんで
音の元をたどると、どうやらシンクの排水溝の水が逆流してきているらしく
排水口の蓋がボコボコと音を立てて下から突き上げられるように
浮き上がってくるんですが・・・・汗
こんな風になった事ある方いらっしゃいますか？
急に音が鳴り出すので正直怖いです。（最初は怪奇現象かと思いました涙）

665 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 14:55:24 ID:qvroqaSt

もうすぐ４月ですね
転勤、入学のシーズンです

このスレに駆け込む方が増えるのでしょう…

666 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 15:56:22 ID:KKykN7jm

>>664
RC物件の最上階だけどあるよ
下の階が排水するとゴボゴボと音が聞える
排水のフタがポンという音と共に浮かびあがることもある面白使用です

667 ：774号室の住人さん：2006/03/09(木) 19:05:01 ID:6+oyYxEa

>>664＆>>666　「排水管最上部の通気弁(ﾄﾞﾙｺﾞと言う)が何らかの原因で
塞がってるらしい」と言ってごらん。大建や建てた側の人間にも知らない
奴が結構いるから。

668 ：774号室の住人さん：2006/03/10(金) 03:29:08 ID:tQWSSsEh

大東から台所、トイレ、洗面所、風呂の排水管清掃を
業者がやるのでっていうチラシ入ってたが他のとこもやってる？

669 ：774号室の住人さん：2006/03/10(金) 18:21:56 ID:RbekU22J

昨日上の部屋の人のＨしてる声がまる聞こえで驚きました。
防音全然だめじゃん。

670 ：鉄筋マンション住人：2006/03/10(金) 20:12:23 ID:k1Dz9WkE

ウチでは以前、トイレの換気扇から外気が逆流した事があり、ダクトの部品の一部が
逆に取り付けてあった事が原因だった。
>664&>666さん、排水口関係の逆流はまずいでしょう。一日も早く大建に連絡を！
逆流する物が空気じゃなく汚水とは「このまま放っておくと大変な事になりますよ」
何かの番組のセリフではないが・・・

671 ：774号室の住人さん：2006/03/10(金) 23:42:59 ID:mITuc1P6

新築に入居した知り合いが言っていたんだが、入居初日にトイレの水が逆流して大変なことになったらしい。
浄化槽に不備があったらしい。よくわからないが、本来あるはずのパイプが付いていなかったとのこと。

672 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 01:53:25 ID:4I/Z6aUC

9月に大東に入居。見学の時点でフローリングに見えるマット（部屋全体）のつなぎ目がはがれてるのと、
ひきずったようなキズも注意し、お風呂の鏡の中央部分が黒く変色。鏡なのになにも見えない状態。
入居日までに直す約束したのにフローリングマットはキズの上に同色のシールでかくしただけ、つなぎ目はなにも
されずほったらかし、鏡についてはなにごともなかったかのようにそのまま・・
催促し続け4ヶ月後に持ってきた鏡はサイズ違い・・その一週間後にやっと鏡が。
入居して半年、なにやらクローゼットの床に謎のシミが出ては消え・・アパート暮らし
は初めてなんだけど築5年ってこんなもの？キレていいものなんでしょうか？
前の入居者の敷金って何に使われてるんだろう？

673 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 01:59:09 ID:b1oJiQhk

切れてオケ！基本的に不動産関係の連中は言葉が通じない
馬鹿がなる職業だからケツ叩かないと動いてくれないよ。

674 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 02:28:15 ID:4I/Z6aUC

大東の人(不動産関係ってそうなんだ）って言う事とやってること違うから
なんでなんだろ？私の聞き間違いか？と不安だったんだけど、そっか、言葉がわからなかった
のかぁ・・
＞673さんの後押しで勇気でた！明日言う！ケツ叩く！キレてやるぅ。
旦那に言ってもなんもしてくれんし　私しかおらんね。

675 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 08:08:14 ID:xuzOJXsm

>>674
旦那って・・・。
既婚者かよ！！

676 ：言葉通じない人：2006/03/11(土) 09:46:26 ID:BId6jRLB

大盾社員です。
私たち社会人経験ない人妻と公務員は嫌いです。
なぜって？結構共通点が多いから。
世間知らずで善悪の判断基準がＴＶ番組だったり
暇を持て余し家にいる時間が多い、
なにより気位がみょーに高いんだな。
「まあいいじゃないか」って言ってくれる旦那さんは大好き。

677 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 11:06:41 ID:4S8pv1yv

>>676
やはりあんな会社環境だと仕事にプロ意識なんて持ってらんないよっつーこと?

678 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 11:57:13 ID:NIMslXa0

善悪の基準が不動産業界の大東のシャチクさんは
悪徳リフォームも耐震偽造も大したことないと
思ってるんだねw
じゃあもういっそのこと国や県からの許認可も返上しろよ
嫌いな公務員にしっぽふって許認可得るのなんてなさけないぜ？

679 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 12:32:29 ID:BwSoIuBg

今度、ここの物件を借りるかも。
手続きはもちろん大東なのですが、KENTAKUクレカを作らされるようです。
収入表明って絶対いりますかね？
当方、赤字申告者なのでちょっと不安、、、、

680 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 12:39:57 ID:b1oJiQhk

悪いこといわないからやめとけ。

681 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 12:43:57 ID:5ZyuEPix

>>679
信販会社との契約は須みたいだけど、クレカは必須じゃないでしょ？

家賃はけっこうな額になるので、0.5～1.5％分のポイントが戻ってくる
クレカのほうがお得だと思うけど。

682 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 12:45:25 ID:lTGtdTBL

大東ってまだ建設材をケチってるのかな？

683 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 13:01:20 ID:b1oJiQhk

>>681
確かにクレカ払いはお得だけど、
ポイントが分散しちゃうよね。
俺はマイルに交換して旅行してるから、このやり口は痛い

684 ：774号室の住人さん：2006/03/11(土) 13:07:40 ID:BwSoIuBg

>>681
今の家もオリコ払いなので、それで収入証明が不要なら助かるんですが。
今持ってるセゾンカードとかは家賃支払いに使えないですよねぇ。

685 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 01:12:04 ID:Hbd7WS2+

上の住人、マジで頼むから死んでくれ

686 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 16:17:35 ID:37q5HycI

俺も上の住人がうるさくて腹が立つんだが、どうすればいいんだ。
既に２回文句も言ったし、管理会社に通報したけど、大して効果なし。

687 ：鉄筋マンション住人：2006/03/12(日) 22:20:44 ID:2uAOQlMO

>>685&>>686
ウチでも結構長いこと、上階の騒音ヴァカ住人に辟易しています
暫らく我慢していたけど、あんまり酷いもんで管理会社に言いました
この地域担当者が比較的誠意ある対応だった、と言えばそれまでだが。
とりあえずカキコします

＊初めは、特にウチからの苦情と言う事ではなく「匿名」での注意をした。
　注意されると少しの間、大変静かになるが、なし崩し的に騒がしくなる⇔「匿名」での注意
　1年以上この繰り返しだった
＊最近担当者と直に話し、「下階から」と言う事での注意にして貰った。嫌だったが仕方ない
　当てつけのようにうるさくされたが、管理会社に連絡した⇒だいぶ静かになった・・油断できないけど
＊それでもうるさい様なら、住人と管理会社数人での立会いのもとで、騒音を確認しあう方法をとる
　方法がある、と言われた

何時頃、どのような音がするのかを具体的に伝えた。その際、努めて冷静な会話を。
深夜早朝に水道を使うな等、無茶な要求をしているのではない、普通の生活がしたいだけ
管理会社には「善管義務」が有るのだから、ハード面は勿論、非常識な住人にも注意義務アリ

こちらは何も悪いことはしていないのだから、ヴァカ住人の思うままにされる筋合いは無い
下手にキレた行動を起こしたら、こっちが悪者になる。
もし仕返しするなら、出て行く時にガツンと一発かませば良いだろう

688 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:04:25 ID:LzY9emyq

うちも隣のＨ声聞こえてくる。。
時間かまわずだから、たまに親をよびたくても
いつ声を出されるかと思って呼べないよ。。
ﾏﾏﾝごめんね。

689 ：686：2006/03/13(月) 07:57:56 ID:OIgJ1Xk6

俺のコーポ4世帯しか入れないから最初から特定されまくりんぐ。

690 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 18:19:15 ID:+VhACEsv

>>688
友達が泊まりに来る時も心配だよ。
寝室でわざと大きめの声で話してアピールしてるけど。
なんでこっちが気使わなきゃいけないのか…。

691 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 22:22:01 ID:yDtb9JNW

こないだ友達来て話してたら上の住人が床をありえない音でドンドン鳴らし出した。
友達は気を使って
帰るし最悪だった。友達も呼べない家なんて…。
早く引っ越したい。

692 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 22:33:57 ID:i8qs7CWO

管理会社が何もしてくれないなら電話して
「そっちが動かないなら今から包丁持ってどなりこむぞ！ええんか！！(#ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!」

ってキレ演すればいい。

693 ：鉄筋マンション住人：2006/03/13(月) 22:51:06 ID:3xM584kN

>686さん
世帯数が少ない故のかなり痛い状況、由々しき問題ですね。
ヴァカ住人と動きの悪い担当者、自分も何時そうなるか分らない
決して他人事ではありません。

＊直談判だけはしない方が良いでしょう→以前隣家が直談判して話が拗れまくった後、管理会社に
　相談したが、既に手遅れ「焼け石に水」。結局隣家は落ち度が無いのに、いたたまれなくなって
　引っ越して行った。
＊逆ギレの極めつけは「奈良の騒音おばさん」でしょう→元々は被害者だったそう
＊管理会社に相談する時に、何とかしろや、このヴォケ!!って言ったらまずいと思います
　相手だって人間なのだから、開口一番こんな風に言われたら基地外扱いされますよ

ウチも上階には、何度怒鳴り込もうかと思った事やら・・・

694 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 00:36:11 ID:+cycSSFy

3月新築のメゾネットに入ったが
BS付きなのにBSがまともに映らない。
ちなみに見ようとしてるのはBSデジタル。明らかに受信レベルが低い。
アンテナの角度が怪しいとおもい大東に問い合わせ。
するとなんの根拠もないのに
アンテナの角度は問題ない。
受信レベルはこっちでチェックしたが問題なかった。
うちのアンテナはデジタル対応じゃないんだ等
あり得ない事を言い始めた。(BSアンテナにデジタル対応非対応なんて
差別化はされてないのに)
すぐにそのことを言ったら今度は壁内の線がデジタル対応じゃない
とかたれやがった。
話がすすまないから電気屋に頼んでアンテナの角度変えてもらったら
ばっちり。
普通の人から見れば小さい事だけど、BSとCS110しか見ない俺には大問題。
アンテナの角度くらい、確認してつけろよ。ただ付けただけじゃいみねぇだろｗ
口からでまかせの嘘言いすぎですよ。大東さん。

695 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 18:03:36 ID:g4qgSB4p

2002年度版 ISO 9001取得企業の中に
大東建物管理の名前が出ていた

696 ：774号室の住人さん：2006/03/15(水) 23:42:15 ID:vRwJZ0KU

すごいね。

週刊ダイヤモンドの記事に判決
http://www.azabu-office.com/newpage000001.html

週刊ダイヤモンドの記事　
http://www.azabu-office.com/newpage00000101.html

東京地方裁判所の判決文
http://www.azabu-office.com/newpage000001-10.html

697 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 19:07:17 ID:Hv933XK6

>693
大倒管理の担当みたいな事言うね。確かにそう。
でもさ、建物自体がありえないから…。入居して次から次と発覚する手抜き（壊れる、傾く、外れる、床下収納の蓋を開けたら何もない、などなど）
すでに小さいストレスがあって、さらに騒音じゃあね。担当によっては「えぇー？直接言えばぁ？？」と言うじいさんもいますよ。

698 ：774号室の住人さん：2006/03/16(木) 19:12:06 ID:Hv933XK6

>964
うちの場合はエアコンだけど、前はすぐに下請けの電気屋がきてたけど、今は来てくれないw

699 ：鉄筋マンション住人：2006/03/16(木) 23:09:49 ID:kYYyZo6J

>>697さん
ウチの建物も欠陥住宅のモデルハウスみたいなもんよ
入居直後に和室の畳がカビ臭いので大建に連絡したら、「取り替えたばかりなのに」
「雨が吹き込んだんじゃない？」とか言って、のらくらと交わされた
畳の表面はなんともないのにって言うか、臭う場所は窓がない部分だから
雨が吹き込むってあり得ない
そう言ったら面倒臭さ丸出しな感じで、畳を上げに来た
外壁のひび割れから雨が入り、コンクリートはビチャビチャ、畳の裏は
腐りまくって強烈なカビ臭。あ～やっぱり！
担当者は平謝り「畳2枚分は無料で交換します」って当たり前だろうが！！

700 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 00:39:06 ID:bm93NQ+Q

700ｹﾞﾄ

今度、うpろーだにでもうちの欠陥っぷりをうpします。
けっこうすごい、最近すっかり見慣れてしまったけど。

地盤が傾いてきたのか、テキトーに作ったのか、よくわからないくらい何もかもがゆがんでます。
押入れは片方開かないし。

701 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 08:20:11 ID:dKSr0icp

そうそうwドア系、うちはスライドのドア2つ、あとクローゼットの二つ折りに開けるやつ3つが、開けたまま閉まらない。
3枚スライドになった仕切りみたいなドアなんかはバッターン！て倒れたよ。止め金具がプラスチックだから割れてた。
二つ折りのほうも無理矢理引っ張ったら、ドアごと外れた。重いのでかなり危険、でも事件が起きるのは家にいる時間＝大倒も営業時間終了
カーテンを止めておくやつ（なんつーの？）ループをかけるやつ、あれも両面テープで

どうにもorz

702 ：鉄筋マンション住人：2006/03/17(金) 22:06:30 ID:jDs5njnI

LDKと和室を仕切る吊り戸を閉めたら、ストッパーの金具が外れて
扉が落下した。そんなに強く閉めた訳でもないのに
危うく足の上に落ちて怪我する所だった

703 ：774号室の住人さん：2006/03/17(金) 23:54:06 ID:lYpG6kBG

>>700
うｐしてから言え。

704 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 16:26:57 ID:ejya1kvo

ドアホーンのモニター部分が、リビング引き戸の引き込み部分にある
インターホンがなった時にはドアを閉めていないと使用不可能
昨年暮れに入居したが、夏場は扉を開放できないのではないか
こういうのは設計ミスって言うんじゃぁないのかい？
今のところ他は特に問題ない

705 ：774号室の住人さん：2006/03/18(土) 17:31:46 ID:dWm8eV2A

（＾ω＾）壁紙が一部、浮いてきたお
（＾ω＾）玄関先の様子をみるためのモニターが歪んでいるお
（＾ω＾）階段の手すりに床用ワックスがつきまくりだお
おそらく業者が床にワックスをかけたとき、ワックスを手につけたまま手すりをさわったんだお…
（＾ω＾）クリーニング済みのはずなのに、台所のタイル壁とか部屋の窓とかがハゲシク汚れているお
（＾ω＾）築浅なのに、お風呂のゴムパッキンがめちゃくちゃカビまくりだったお
（＾ω＾）台所の小さい電気が入居一日目にして切れたお
（＾ω＾）造り付けのクローゼットの扉が（ry

706 ：774号室の住人さん：2006/03/19(日) 11:33:19 ID:a4SbUK1Z

すごく変な収納棚？みたいのがあって不便。
何を入れるのかも不明。
幅がすごく狭く、押し入れのように2段になっているので、掃除用具を入れるものでもないし、、、謎

707 ：鉄筋マンション住人：2006/03/20(月) 23:26:21 ID:8hHV4uIP

中途半端なスペースが多くて、家具が置きにくく変に隙間が出来る

コンセントの差込口が変なところにあり、しかも数が少なくて
結果としてタコ足配線になってしまっている

708 ：774号室の住人さん：2006/03/20(月) 23:31:51 ID:usvamEnH

引っ越して半月でガス代が6000円弱(使用料7.8m3)
血の気が引いたんですがガス代ってこんなもんなんでしょうか？
なんか先行き不安に…

709 ：774号室の住人さん：2006/03/21(火) 00:53:37 ID:LlpDWs2T

シャワーとか風呂とか、料理とかどの程度使ったかによるんじゃない？
俺は月4000円台だし・・・

710 ：774号室の住人さん：2006/03/21(火) 13:22:26 ID:F6cCIwhs

食器洗い時に結構頻繁にお湯を使ってたからかもしれません…
節約しようと今日水で洗ったら油汚れ落ち切った気がしないι

711 ：774号室の住人さん：2006/03/21(火) 18:18:43 ID:b8WDFqmh

>>708
プロパンガスじゃない？
都市ガスよりかなり高くつく。

712 ：774号室の住人さん：2006/03/21(火) 21:02:43 ID:T/jvvBjd

今日入居した。
このスレ見てたから部屋入るまでどんな欠陥住宅かとﾋﾞｸﾋﾞｸだったけど、
拍子抜けするぐらい普通だった。
鉄筋ラーメンらしいが防音性も問題なさそう。
悪くない物件もあったよ、と一意見でした。

713 ：774号室の住人さん：2006/03/22(水) 17:21:39 ID:2CamQQMm

コンセントの位置は本当気が利かない。
電気のスイッチなんかはありえない場所にある。

714 ：鉄筋マンション住人：2006/03/22(水) 22:21:09 ID:eEMclJwf

和室の畳の大きさが174ｘ82、164ｘ87と２種類あることが発覚
普通の江戸間・団地サイズなどの基準には当てはまらず。何サイズって言うんだろう
何だか狭いなぁと思ってはいたものの、こんな事実があったとは驚いた
６畳って、大きさは何でもいいから畳が６枚あればOKという発想か

715 ：774号室の住人さん：2006/03/22(水) 22:56:03 ID:roEUbFcU

>>714
畳の大きさって普通は１枚ずつ違うもんじゃねぇの？(10cmも違うのは珍しいが)

たいていの家の和室の畳を全部はずして適当に並べたても絶対に入らないから
（裏に識別の番号が書いてあることが多い)

716 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 02:34:22 ID:5niCCyh4

こんばんはm(__)m
大東建託のアパートに住んでます。。

ウチのアパートは去年の今頃に出来た新築で外観は城みたいな感じで綺麗なのですが…。
寝室にしてる部屋の窓開けると部屋中に下水みたいな臭いがして窓開けられないし、ダイニングテーブルに座ってるだけでフローリングがスグ凹みます。

壁紙もすぐ削れるし、
洗面台のゴムパッキン？
(白いボンドみたいな)
も何故か外れてきてます。
あとキッチンの下に僅かに隙間あるんだけど、下から何かの印にしてたのかテープが貼ってあるみたいです。そのテープが一部はみ出てきてる‥(・・;)

とにかく下水臭いので夏窓開けられないのが辛い。
フローリング凹むのも辛い！

長々とスイマセンm(__)m

717 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 05:17:08 ID:G0+CEep3

>>716
典型的大東クォリティの住宅ですね。

718 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 09:39:28 ID:sG5V8OfK

ああいうのの事をクッションフロアっていうのか？

わかんないけどほんと、とにかくすぐ凹むのには参っちゃうよな('A`)

アイロン台みたいな軽いものでも、床に置いといたらすぐ脚の跡がつく

まあ、そのあと放っておけばたいてい消えるんだけど…重たい家具とかだと多分、ずーっと跡が残るんだろうな

出ていく時が怖いよ…(;ﾟДﾟ)

719 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 11:03:07 ID:s1tAaWQx

クッションフロアの方が音が響きにくい気がするんだけど…・？
うちはとにかく、以前住んでた別の業者のアパートがあまりに音が響きすぎてたので
大東の物件にきて快適に感じます。
コンセントの差込口もいっぱいあるし。
風呂の扉が安っぽいのが気になるけどね・・・・。

720 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 11:07:41 ID:2fRiwPlS

明日、田舎から首都圏の方に引っ越しします。
マンションなんですがかなり対応がひどかった。
2月から家賃を払っていて鍵や重要事項の書類よりも｢まず金｣という印象をうけた。
このスレを読んで建物自体にもかなりの不安が出てきた。
当方、ワンルームだが…明日行ってみてこのスレ通りか確認してくるよ。

721 ：774号室の住人さん：2006/03/23(木) 13:18:40 ID:2vpbptF7

生活してみないとわからない微妙な居心地の悪さが続々と発覚しますw
うち外壁にひびとかすごいんだけど、何年で立て替え、とかあるのかな？

722 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 17:17:24 ID:VTa5J5jF

うちは今月建った新築メゾネットだが
一階の端っこがなぜか臭い。
端っこにトイレと収納があるんだが
ドアあけると両方臭い。
壁と床のすき間からでも変な臭いがはいっているみたい・・・・
その臭いが一階に充満してる
もうね、一階のリビング入った瞬間臭いよ。
昼間いるときは窓あけて換気してる。

723 ：774号室の住人さん：2006/03/26(日) 19:48:31 ID:FVs4licM

大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託大東建託
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724 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 22:00:06 ID:3Jh5gf+F

http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/library/judge/kyouto040614/genzyou.htm
消費者契約法１０条の解釈

　（１）民法の趣旨や一般常識、今までの判決例からすれば、自然損耗や通常使用に伴う損耗の回復費用は賃貸人が負担するという原則はすでに自明のものと言えます。したがって、
それらの回復費用を賃借人負担とする原状回復費用特約は、民法の原則以上に賃借人の義務を加重するものであることは疑う余地がなく、
消費者契約法１０条のうち「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約であって」という要件は満たしています。

　（２）そして、消費者契約法１０条のもう一つの要件である「民法第１条第２項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するもの」に関しては、
①最終的な返還金額を賃借人側で予想できないだけでなく、返還金額の判断を賃貸人が決定できる仕組みになっていることもさることながら、
②賃料以外に原状回復費用を徴収することが明らかに対価の二重取りであること、
③そのような対価の二重取条項を、削除させる情報力・交渉力を賃借人は持ち得ないこと、等を併せ考えれば、要件をみたすことは明らかと言えます（敷金等に関するトラブルが異常に多発している現状が、
まさに消費者の利益を一方的に害していることを如実に示しているといえるでしょう。）。

725 ：708：2006/03/28(火) 23:13:07 ID:UmJrMoY2

>>711
プロパンです…
今は食器洗い時に使うのをやめ、油汚れにはポットのお湯を…
シャワーも仕上げの一浴びのみで頑張ってます´｀

726 ：774号室の住人さん：2006/03/28(火) 23:32:07 ID:CkXEMz28

>>722
床下で、下水の配管が繋がってないんじゃないか？
床下収納外して覗いてみたら？

727 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 08:55:29 ID:cv1tecNq

>>726

ﾋｪｪ～（((;ﾟДﾟ))）ｶﾞｸﾌﾞﾙ

728 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 16:05:13 ID:gHFdhx+2

新築に引越し2日目で台所の流し場とフローリング床の間から水が出てきた！！
今タオルをひいてるけど、一晩でびちゃびちゃ。
流し場下の収納はまったくぬれてないのに！
キッチンマットも全部濡れたよぉぉー

729 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 16:44:11 ID:v2IMOqJk

明後日に新築の大東マンションに引っ越し。つい最近できたばっかで、内見できなかったからかなり不安。

730 ：774号室の住人さん：2006/03/29(水) 16:53:18 ID:gDqUl60t

>>729
レポ待ってます！

731 ：486：2006/03/29(水) 23:39:15 ID:1cnDltkn

大東間住み替えで新築ニュークレストール部屋が横長タイプの2階に入居しました。
ベランダが長くて良いですよ。
今のところ変なことないし、装備も充実してて住み心地最高ですよ。
異音がするとか見てたので少々不安はありましたが、まったく無いです。
生活音は以前住んだことがある他社2×4よりはるかに静かです。
ある意味期待はずれかなw

732 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 08:16:52 ID:/LDrw4VF

ガス会社から供給先変更の連絡が来た
住民に何の説明も無く一方的に変更したことに対して大東の方に
クレームつけておくか

733 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 09:35:06 ID:8WryyRoo

>>732
ここ読めば、流れがわかるよ。

大東～ガスパルについて～建託～子会社
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/atom/1138545334/l50

734 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 10:25:50 ID:svSQEeVg

ねぇ、なんで不動産会社は
この物件は建託だからやめたほうがいいですよって教えてくれないの？
契約しちゃったじゃんかー。

735 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 10:36:01 ID:lV+6dj/T

何でも自己責任のご時勢だからねー。

ご自分の勉強不足を反省することだねー。

ネットに繋がる環境がありながら･･･勿体なかったねー。

ひとつ言い勉強させてもらったと思うしかないねー。

（大倒にとって都合の）いい部屋ネットだもんねー。

736 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 11:14:01 ID:GDSa9cup

>>729
728です。
うちも新築マンションで内見できないまま引っ越しました。
結局水漏れは、流し下の床に工事中に使った水が溜まっていたとか。。。
水道管は全然もれていなかったから、2日くらいすればでてこなくなるといわれた。
1階だからよかったけど、これで2階以上だったら下の家にももれていたかも。
こわい！！

とりあえず、アパートじゃないから防音は大丈夫と言われたけど、
上の上の階の足音が聞こえる。（上がまだ引っ越してきてないからかもだけど）
そして寒い！！

737 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 12:45:19 ID:M/dCPtcy

置き薬、全く必要ない。
こういうものを有り難く思う入居者なら良いでしょうけど。
こちらは自分の意志とは関係なく、入居時に置き薬が既にあったわけですが、
販売員が「当然だ」と言わんばかりの態度で定期的な訪問をしています。
訪問前に電話をしてくることもあるのですが、
社名は名乗るのですが、「〇士薬品の〇〇です。」というふうに
自分の名前は名乗りません。（社会人としてどういう教育受けてんだろ？？）
それにしても私、電話番号を教えたのかなぁ。
う～ん・・・よく覚えてないんだよなぁ・・・。

しかしこれって、きちんとした充分な説明とこちらの意志を充分に確認していないので、
気が付いたら契約させられていたということなのかな？
そう考えると怖いので、その置き薬は絶対に使いません。

738 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 13:24:34 ID:8WryyRoo

２ｃｈ以外の意見も参考に

"住まいを楽しむ"コミュニティーHOME'S CLUB
ttp://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=890279

739 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 14:48:24 ID:hA40O40+

置き薬、あいつらﾊﾞｶだから電話もないｱﾊﾟｰﾄにも置いてくんだよねw
うちは引っ越し決まっていらなくなったんだけど、連絡先もわからなくてそのまま捨てた
つか自分で契約したんじゃないの？意味わかんないよ

740 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 14:50:23 ID:hA40O40+

>737
入居時に置き薬が部屋にあったの？それは変だよオカルトじゃん

741 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 17:34:28 ID:0/mvNEYM

壁に粘着フック付けて位置を変えようと取ったら壁紙も取れたorz

742 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 19:14:50 ID:svSQEeVg

トラックバック:http://marken2005.exblog.jp/tb/756050

743 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 19:19:48 ID:/LDrw4VF

>>733
その流れの説明が顧客に一切ないのはおかしいだろ
料金体系は維持しますといいやがったので出来るだけ安い業者を選択する企業努力しろなど
目いっぱい文句いってやった

744 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 19:24:04 ID:svSQEeVg

>>743
そしたらなんて返事してきた？

745 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 19:51:02 ID:8WryyRoo

大盗と喧嘩するときは気を付けろ。
デジカメ、ボイスレコーダーくらいは用意しておけ。

746 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 20:15:10 ID:svSQEeVg

電話を録音するときはどうすればいいんですか？
電気屋さんに売ってるの？電話自体についてるのもあるんですか？
大東に住む限りなにかと必要なのかもしれないと
このスレ読むようになって思いました。

747 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 20:41:35 ID:8WryyRoo

単４電池使用のハンディタイプなら、電気店で買えるよ。
昔と違って今だったら、結構安価で手に入るんじゃない。

748 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 21:10:59 ID:KBTRiqo8

＞７４０
入居時に部屋に置き薬があったの？というご質問ですが、
ございました。
ちなみに、新築入居でございます。

749 ：774号室の住人さん：2006/03/30(木) 21:15:32 ID:svSQEeVg

置き薬ってなに？
怖いんだけど・・・。
新居に勝手においてあるの？
部屋の中に？
勝手に進入したの？
大東が置いていったの？

750 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 13:42:52 ID:cFRxdcKQ

今日引っ越して来たけど、何だか隣上下に音が微妙に聞こえるのかな？上からたまにドスッとか音がする。
左右からは今んとこしないけど、夜しそうだな。
つか親が無神経すぎて、大声でしゃべったり、ドスドスバタバタ移動してうぜぇ。近所や下の人の迷惑考えろ。思わず蹴っちまった。
床がふわふわするフローリングなんだけど、何コレ？

751 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 16:43:15 ID:4LV948Bj

>床がふわふわするフローリングなんだけど、何コレ？
クッションフロアーって言うんじゃマイか??

752 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 17:33:03 ID:ocgueYoG

>>751
CFシートはスポンジをビニールではさんだような物だが、
表面が薄い木で、その下にスポンジを張ったような物もある。
手でさわると表面は硬いが踏むと変にフワフワしてる。

753 ：486：2006/03/31(金) 17:44:19 ID:Rwp3VXJR

>>750
うちもですが、防振フローリングだからではないでしょうか。

754 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 17:57:29 ID:B9T6lqiR

486さんの間取りどれ？>>486のリンクからじゃ観ることができないので
観られるリンクおながい。ぜひみたい。

NEW　WAVEって物件は、騒音しますか？

755 ：486：2006/03/31(金) 20:39:25 ID:Rwp3VXJR

>>754
基本的にはこれです。1階の部屋は1LDKになっています。
ttp://house.goo.ne.jp/rent/ap/detail/0/33211/2028635001/00780359/2028635001.html
ウチの場合はカウンターキッチンの横に台があります。
防音性は比較的高いと思います。
LDKでテレビを見ているときトイレの流す音はわかりませんでした。
サッシは全部2重ガラスです。
風呂がお湯張りや保温も全自動でびっくりしたのですが今は当たり前なんですかね。
家賃は近隣アパートの相場と同等なうえ、とてもアパートとは思えない設備でびっくりです。

756 ：774号室の住人さん：2006/03/31(金) 20:56:00 ID:f332tAaS

>750生活音です。嫌がらせではありません。

757 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 17:57:35 ID:vhB9tJL8

大東の圧力によってヤフーの大東トビが消滅しました。

言論の自由が完全に抹殺されました。

758 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 21:53:26 ID:w/XkV5CL

うちのゆがみっぷり↓
http://jpdo.com/cgi25/57/img/77.jpg

ちなみに、押入れは片方まったく開きません。

759 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 22:12:08 ID:rLEqhy8l

DTって畑でも田んぼでも短工期でガンガンおっ建てるから
地盤が弛みまくりの建物ひずみまくりー。

760 ：774号室の住人さん：2006/04/02(日) 23:01:45 ID:JfPpPPLS

>>758
うわーー・・・・。
なんかこう実物を目の当たりにするとすごい衝撃が・・・。
レスだけ読んでもすごいと思ったけど
やっぱこういう証拠写真は萎え度が違うね。
もっと写真みたいです。

761 ：道灌：2006/04/02(日) 23:07:10 ID:N/lId2tw

３年程前に建てたアパートで、基礎が不十分なせいで、引渡し前なのに沈んで斜めになった建物があった。
みんなの住んでる建物はどうだい？

762 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 12:11:03 ID:ytwDOsJR

音に神経質な人は絶対やめた方がいい。。。。。。

763 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 12:13:55 ID:ytwDOsJR

>750
ジェルフローリングですね。足音などの音を吸収する素材だそうです。
一般的にこの素材が使われていれば生活音は気にならないそうですが、・・・ここじゃ　ね・・・。。。

764 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 14:30:42 ID:HbT4cBsz

自分が出す音に無頓着な人もやめた方がいい･･･

765 ：774号室の住人さん：2006/04/03(月) 19:01:43 ID:lHHDTE7J

音が気にならない人っていないと思う。
ただ、嫌いな人の出す音はどんな音でも神経に障るけど
仲が良い人の出す音は気にならないんだよね。不思議なもので。
いっそ、上の住人や横の住人と仲良しになってみるのも手かもしれない。

766 ：鉄筋マンション住人：2006/04/03(月) 23:16:40 ID:NL9yrX0Q

>>765
確かに。まぁ無理矢理仲良くならなくても、引っ越して来た時の最初の挨拶は
肝心だと思う(挨拶しなきゃいけない決まりなんぞ無いが)しておいて損は無いと思う
集合住宅にはある程度の生活音はお互い様というもの。でも心情的にろくに挨拶もしてこない
相手の生活音は、迷惑な騒音と感じるのは分かる

隣家(角部屋なので１軒だけ)は、入居の際挨拶しに見えましたが、後日熱心な
層化学会信者だという事が判明。個人的に層化は苦手なので仲良くなりたいとは
思わないが、挨拶程度のお付き合いしています

767 ：774号室の住人さん：2006/04/04(火) 09:33:09 ID:ajuSU/9l

俺の場合引っ越した当日、駐車場にオバハンが車停めてた。
クラクション鳴らして十分位して出てきた。「ここは空いてるはずやのに」
俺が借りたんじゃ！！挨拶回りは止めようと心に堅く誓いました…orz

768 ：鉄筋マンション住人：2006/04/05(水) 09:57:00 ID:0X6EIFrs

>>767
ほほう・・・『毒(DQN)をもって毒(DQN)を制す』ってヤツか
まさにDQNスパイラル、騒音おばさんの香りがしてますなぁ

それはそれで良いんでないかい？　個人的には真似したいとは思わないが

769 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 10:22:51 ID:EfJMSoo7

実は６～７年前銭湯で幼稚園ぐらいの女の子に「パパー　この人のちんちん大きー」と指をさされて大声で言われた。
確かに俺の息子は大きい方だったが、指をさされたのは初めてだった。俺は特にタオルで隠すことはしなかったので特に目立ったのだろう。
その子のお父さんは「すみません」と恥ずかしそうに謝っていた。
しかし、それだけでは終わらなかった。
俺が体を洗っているとその女の子が友達の女の子２人を連れてきて「ほら、この人のちんちんとっても大きいんだよ」とわざわざ見に来た。
お父さんが「やめなさい」と言ったのと同じくらいに女湯の方から「○○ちゃ～ん、なにお話してるの？」と同じくらいの女の子の声が
聞こえてきた。すると「この人、とってもちんちんが大きいの。ゾウさんみたいなの」とありったけの大声で叫んでいた。
すると男湯、女湯の両方からくすくすと笑い声が聞こえた。
俺はとんでもなく恥ずかしくなって石鹸を流して早く上がろうと思い立ち上がったとき、不覚にも勃起してしまった。
その場にいた女の子３人から「わっ！」と声が上がり「○○ちゃ～ん、大変～、この人のちんちん
上にいっちゃったの～、パオーンしてるの～」と女湯に向かって叫んだ。男湯・女湯同時に
大爆笑がおこった。その女の子達は「すごーい！　すごーい！」と俺の息子に向かって拍手をしていた。
それを見た男湯の人たちがさらに爆笑し、その爆笑につられて女湯でもいっそう大きな爆笑になった。
俺は逃げ出すようにして銭湯から出て行った。
その日以来、その銭湯へは行かなくなった

770 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 12:46:32 ID:zVcMCXoH

やけにガス代が高いのはガスパルのせいだったのか・・・
プロパンじゃないからって油断してた

771 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 14:06:33 ID:Ps+Ww/PH

>>767のその後…
俺の駐車スペースの前に空き地があって、オバハン毎日停めてる。
邪魔です…かなり邪魔です…切り返し何回もしないと停めれません。お金払って停めてるのが馬鹿らしくなってきましたよ。

近所付き合いなんて、誰もしてないみたい。毎日セックルしてる猿もいるし…
つ…ま…り…

早く引っ越ししたいよ～んorz

772 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 14:13:21 ID:Ps+Ww/PH

♪引っ越し～引っ越し～サッサと引っ越し～おれ！orz

773 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 14:42:13 ID:Sr49DyWI

>>771
そのオバハンは住人なの？

774 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 17:20:29 ID:Ps+Ww/PH

新築から棲んでると思われ…他の住民もＤＱＮなんですよ。
ドンチャン騒ぎやめてくれよぉ。
ガス会社も変更で手続きマンドクセー！

そろそろ暴れてもおｋ？

775 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 18:35:11 ID:Sr49DyWI

>>774
そっか、んじゃそのオバチャンは駐車場代払ってないんだよね？

776 ：774号室の住人さん：2006/04/05(水) 20:26:35 ID:Ps+Ww/PH

>>775払ってないです。駐車場代９０００円也。友達が来て臨時で停めるのならおおめにみるんだけどね。
大東は何もしてくれない。と言うことで
俺が取り締まりしてしまおうかと考えとります。

777 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 00:33:31 ID:rTDXEbvB

＞７７４
他の住民もDQNなの～？！
DQNに囲まれて暮らすのって、お辛いですね・・・。
こちらは今日はお隣の住人がお留守らしい。静かだ・・・。
そんな些細なことで、ちょっと得した気分になるよ～。

＞７７６
そのオババが駐車場代を払わないのぉ？！
大東が何もしてくれないなんて。
うちも以前、似たようなことがあったけど。
このオババのような人って、何処にでもいるんだなぁ・・・って思った。

778 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 01:32:10 ID:A8D/Jerp

>>771
つ『剥離剤』
つ『瞬間接着剤』

10円硬貨はダメよ。振動でイモビ鳴ったら元も子もないから。

779 ：ご意見は、：2006/04/06(木) 04:39:47 ID:JFEW2O1b

ご意見は､下記に
http://www.meti.go.jp/main/comments.html

780 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 07:22:17 ID:/qR6tbo5

>>777
夜間に毎日停まってるなら写真でも撮り続けて保管場所法違反で警察に告発しとけ

781 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 10:01:59 ID:3DfOetSM

入居する前に下見をしてきたのですが
いくつか傷ついている部分がありました。
写真は撮ったのですが、大東管理にも連絡した方がいいですか？
退去の時にこっちのせいにされて請求されたらたまんないなあと思ったのですが。
みなさんどうされてますか？

782 ：774号室の住人さん：2006/04/06(木) 19:24:36 ID:6ijmHghR

うちも駐車場で邪魔な車があって（2台分のスペースなのに、契約してないはずの車がいつも停まっているので、2台分に3台停めてる状態）
本人に聞いたら「大家の親戚の親戚だから、ふじこふじこ」って。
「大家」がよくわからなかったけど、土地を貸してる家の事よね？
たまたま3台とも軽だし、別にいいんだが、、、

783 ：鉄筋マンション住人：2006/04/06(木) 23:58:36 ID:B2OK/mMU

>>774
ウチも上階の騒音撒き散らしDQNには長いこと悩まされ、体調にも影響出てる
管理会社の対応が比較的良いのがせめての救い
生活音と騒音は大違いなんだから、DQNのやりたい放題に我慢する必要はない
深夜早朝に60デシベル(通常の会話程度の音)を超える音は然るべき所へ通報しても良い

まぁ、ここにいる限り手荒なマネはしないが、退去の際はタダでは済まさない
積年の恨みを晴らすのは最後のお楽しみ！
何をしようか・・・色々あって迷っちゃうなぁ

784 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 00:27:08 ID:gRDhee3W

>>783
管理会社ってどこ？

785 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 02:18:55 ID:8tIyoTP+

>>776
>友達が来て臨時で停めるのならおおめにみるんだけどね
おおめにみるだなんて、あんたも相当DQNだなw

786 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 02:55:03 ID:4k4QziDq

みなさんレスサンクスです…>>786来客用の駐車スペース無いし、住民が毎日停めるのとはチト違うしょ。
うちには来客はこないんだけどね。
つまり…

ＤＱＮはオマエじゃ！

と言いたくなるジャマイカ

787 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 10:32:11 ID:YHxfNBOL

おおめにみる
というのは、誰が？って話よね

788 ：鉄筋マンション住人：2006/04/07(金) 21:54:10 ID:DfJ9TWCc

>>784
だいとうたてものかんり　かぶしきがいしゃ　○×△■えいぎょうしょ

789 ：774号室の住人さん：2006/04/07(金) 22:09:50 ID:4k4QziDq

今日は金曜日
ＤＱＮが騒ぐ週末ダョ…トホホ

790 ：784：2006/04/07(金) 22:27:10 ID:gRDhee3W

>>788

大東系の管理会社だったんだね
うちが引っ越すところもそうだから不安だったのだけど
まともな大東系もあるのだね

791 ：鉄筋マンション住人：2006/04/07(金) 23:38:22 ID:DfJ9TWCc

>>790
スレ読んでると同じ大建でも対応に温度差があると思う。本来はあってはならない事だが

＞775～＞777の無断駐車トラブルのような事、以前ウチの駐車場でも起こりました
区画外に無断駐車している車が、部屋から丁度見える位置だから何となく気味悪くて
管理会社に電話したら担当者がすっ飛んで来た。少し経ってから警察が来て・・・
夕方には問題の車に“無断駐車厳禁　大建”の貼紙がフロントガラスにベッタリ張ってあった

たまたま休みの日で一部始終を目の当たりにしたが、いいもん見さしてもらった

792 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 06:01:06 ID:SJqRRdtl

ここにカキコしてから、オバハンとめなくなった。もしかして
この板見てるかもW

793 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 09:59:48 ID:ERwWTG8q

ガス余り使ってないけど月5000円越えた・・・
ガスパルﾜﾛﾀｗ

794 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 10:53:56 ID:SJqRRdtl

ガスパルから他社に変更になるけど、安くナランノカネ。

795 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 17:49:23 ID:4qwBpg4m

>>792
オバハンがこの板みてるかな？大刀はみてるから、大刀から何か注意されたのかも
うちの担当？は「あー、私は（忙しいから）いつ行けるかわからないから、警察に言って～」だよ

796 ：774号室の住人さん：2006/04/08(土) 21:42:21 ID:L8EJVmuH

ガスパルからの変更のお知らせと引き落とし用紙が入っていたが
新手の詐欺か？お知らせの文章に会社の印も押されていないし
信憑性にかけるので引き落とし口座を伝えるのは危険な香りもｓうる

797 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 00:17:33 ID:cV1C46OZ

大東建託から別アパートに引っ越すのですが、
注意点や準備しなきゃいけない事ってありますか？

とりあえず、入る前の部屋の状況写真だけは用意したのですが。。。

出る時に２０万くらい取られるって聞いたので
その対策をしたいのですが、何をしたらいいのかさっぱり分かりません。。。

798 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 08:27:33 ID:TjIfwyIR

>797
アドバイスではないんだけど、常識的な使用で敷金ぼられるようだったら
ここで告発してくれ

799 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 08:48:02 ID:Z4jFUXTf

今日ガス会社変更になるよ。ガスパルより安いか高いか後で報告にきまつ。

800 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 11:28:35 ID:Z4jFUXTf

ガス会社変更になったよ…料金変わらないじゃんorz

801 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 11:32:09 ID:jiXq9bVM

>>797
ウチは5年ほど住んでいましたが契約時に記載されていた項目の鍵交換と畳・襖の表替えとルームクリーニングでした。
全部で6万ほどでした。
20万というのは普通の使い方ではなかったのでは？
床壁紙の常識的な傷（壁に指した画鋲とか釘の痕・引っ掻き傷など）・汚れ（キッチンのこびりついて取れなくなった油汚れも含む）や、
経年変化による壁紙のめくれはありましたが、それらは請求されませんでしたよ。

802 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 18:00:05 ID:3oqoUkJ1

>>801
カギ交換費って入居の時点で取られてないか？
退去するころには忘れてるだろうってことで二重取りされてるとか？

803 ：801：2006/04/09(日) 18:43:29 ID:jiXq9bVM

>>802
入居時は取られなかったですよ。
敷金と混同してないですか？
「退居するときの鍵交換費とかはこれからひきますよ」って説明受けますからね。

804 ：802：2006/04/09(日) 19:43:50 ID:3oqoUkJ1

>>803
空き巣にやられたことがあるんで、ディンプルキーへの交換はＯＫしちゃったんだよ。
だから入居時にカギ交換費用を取られてる。

あー、でもなんかからくりがわかったような気が。。。

１．退去者からカギ交換費をとる。が、入居が決まるまでほっておく。
２．入居者に高価なカギへの交換をすすめる/強要する。二重取り成功！
３．退去時にもカギ交換費をとる。

805 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 21:42:21 ID:Z4jFUXTf

駐車場のトラブルは夜間センターに電話するべし！応対丁寧だし、アドバイスくれるよ

806 ：774号室の住人さん：2006/04/09(日) 22:20:49 ID:kic+4Tks

大東建託を知る掲示板２が立ち上がっています。前回までの掲示板は大東建託の圧力にサーバーが屈してしまったとか。
言論の自由、表現の自由が脅かされています。　
新しいＵＲＬは　http://www.1616bbs.com/bbs/taki400.html　です。

807 ：時の声：2006/04/09(日) 22:21:27 ID:kic+4Tks

808 ：774号室の住人さん：2006/04/12(水) 22:23:48 ID:y9UtV8Lz

台所の換気扇、HANSSEMという韓国製のメーカーの物なんですが、先日フィルターの訪問販売が来ました。(名刺無し)
1度目は適当に出直してと言い帰ってもらいましたが2度目は1人ではなかったため説明は聞きました。
初回限定と言われ後々契約する事はできないと言われうさんくさかったので断ったのですが、この引き出すタイプの換気扇て皆さんは油汚れをどう対処していますか？
フィルターを購入した方などはいますか？

809 ：鉄筋マンション住人：2006/04/12(水) 22:50:46 ID:6oePQXww

>>808
フィルターの訪問販売(名刺無し)、来ましたよ。そんな物絶対買ってはイケマセン！！
換気扇フィルターなんてホームセンターで買えば充分です
再度来たら「要りません」とハッキリと断わるべし

810 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 00:25:50 ID:qToyJJru

フィルターの訪問販売（名刺なし）、私も覚えがあります！
以前、ある会社の社宅に住んでいたんだけど、
そこへ引っ越してきた頃、すぐに来ましたよ。
「換気扇の点検で」と言ってドアを開けさせるんです！！
気をつけましょう！！
このフィルター、非常に高価です。

大東（現在のアパート）に引っ越して来てからは来ていませんけど。
もし本当に換気扇の点検だったら、
事前に大東か大家さんからお知らせがあると思うし。
それがない限り、訪問販売が来ても絶対に応じないことにしています。

811 ：808：2006/04/13(木) 07:36:50 ID:SzP+Bc5C

レスありがとうございます。
店で見てもサイズの合うフィルターが無くてどうしようか思っていたのですが断ってよかったです。
確かに最初はフィルターの取り付け、とか言ってました…
買わなかったのはココともう一件だけだと言われましたがそれもどうだかって感じですよね。
今は100均で買ってきた物をハサミで切って貼りつけて対処してます。
ホームセンター回って対応してるの探そうと思います。

812 ：ケロタン：2006/04/13(木) 15:11:24 ID:ePmhV4aR

　２年前の夏、旦那の会社も近いし綺麗だったので、大東建託の建物（１Ｆ）に
引っ越してきましたが、非常に後悔しています。住み始めて８ヶ月ぐらい経った頃
２Ｆの旦那が窓を全開にし、みんな聞いてくれと言わんばかりに「ハニーのこと愛
してる。ハニーとの赤ちゃんが欲しいよ」だので携帯電話で浮気相手と話すもんだ
からすごい迷惑でした。それまでもこの旦那の出す生活音にうんざりだったので管理
会社に注意してもらおうと思ったのですが踏みとどまりました。妊娠中だった奥さん
も子供が産まれ、それでも奥さんが外出すると電話でなにやら話している声が聞こえ
て来ました。住みはじめて１年が経った頃、２Ｆの夫婦は引っ越していきました。
　これでようやくあのバカ旦那の騒音から解放されると思った矢先、また変な住人が
２Ｆに越してきました。
　３０代の男女なのですが、平日女のほうは朝８時にやってきて８時１０分には家を
出て、夕方６時に男女は帰ってきて７時には家を２人で出て行き、男だけ深夜帰って
きます。（ちなみにこの人たちも何するにもうるさい）最悪なのは土日、女が男児をつ
れてきてものすごい騒音、奇声（痛い痛い！ギャー！など）が聞こえてくることです。
もう最悪です。悪魔がやってきたって感じです。
　男のほうは若い女と浮気をしていて空いている駐車場に車をとめさせ、平日の深夜
未明激しくヤッてます。この男、１週間に女と何回もしてるくせに浮気までしてしか
も有料の駐車場を無断で何回も使って腹が立ちます！！
　どうにかこの浮気に気づいて修羅場となることを願っている今日この頃ですが、女も
気づく様子がなくこの男と昨日も仕事から帰ってきて早速ヤってました。
　男が相当浮気を隠すのが上手なのか女がバカなのかわかりませんが、とりあえずそん
なことがわかってしまうほど私の住んでいる大東建託の建物はちゃっちい造りです。
　私の場合、運が悪く建物のせいではないのかもしれませんがはやく２年住んで
引っ越したいです。
　
　

813 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 15:17:35 ID:KU0DUKwo

>>812
めんどくさくてよく読んでないのだが、とりあえず通報したら？

814 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 16:04:32 ID:hU30sOMC

>>812
最初の方意味不明

815 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 16:23:56 ID:8O3Wfnyz

換気扇のフィルター交換、8000円
やられたか・・・orz

816 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 20:04:48 ID:/8623fMU

換気扇のフィルター
プライスレス

817 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 20:07:44 ID:rY8jSPmV

>812
早く引っ越せよ

818 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 22:25:55 ID:kW9dvvvk

近所の大東物件が完成したら引っ越したいと思っていたけど、
完成前に間取りや家賃設定が気に入らなくて諦めた。

毎日その物件の前を通るから、駐車場が完成してないのに
もう入居者がいるなーと、観察していたんだが・・・。
建物が完成して５ヶ月が経過してもコンクリor・アスファルト舗装されないって事は、
青空駐車場（有料）が砂利敷き仕様なのか？！

ここ豪雪地帯だぞ？！　砂利場は除雪が難しいから冬になったら駐車場がカオス化する。
春になると雪と共に砂利まで消えてて、むき出しの地面は穴開いて水たまりだらけだぞ？！
・・・信じられん、引っ越さなくて本当に良かった。

819 ：774号室の住人さん：2006/04/13(木) 22:28:46 ID:DqXdfWdy

>>815
百均にあるエアコンフィルターを二つ折りで代用できる

820 ：あ：2006/04/14(金) 01:10:58 ID:CdqP+GPH

下見に行ったときに床がきしんだので言ったら直しときますって言われたコンセントとかの掃除の仕方も説明してくれたよ入居者も教えてくれるみたいだしで契約したけどやっぱり辞めた方が○？

821 ：774号室の住人さん：2006/04/14(金) 21:59:26 ID:p1uDaDUY

>>818
それが大東クオリティ

822 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 01:30:53 ID:vPm8kD61

>>818
大家と大投の間で揉めてるかもよ。
入居者の管理一切を大投がおこなうだけに
見かけはキレイに仕上げるはずなのだが･･･。

完成間際で条件の違いか何かをタテに
大家がゴネてるなきっと。

823 ：あ：2006/04/15(土) 13:18:04 ID:lZzxouD4

クリオリティ？？なんか迷う～１階に住むから心配だっ２階で気を使うよりはマシかなほんとに賭けですね

824 ：774号室の住人さん：2006/04/15(土) 23:06:45 ID:bK4jCFog

>823
2階の玄関が隣になってるやつ？
2階の玄関も1階にあるやつ。そのタイプだと、2階は玄関からリビングまでドアがついてないし、
階段の上り下りの音がすぐ隣から聞こえるよ

825 ：あ：2006/04/16(日) 01:39:12 ID:9TrsxvyD

うん玄関が隣通しの奴～新しいタイプの奴だよなんとか２４だっけ？？まるぎこえ～？？

826 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 10:13:55 ID:FMyvWs7O

>825
騒音については散々語られている。いまさら何を、、、

827 ：774号室の住人さん：2006/04/16(日) 22:04:42 ID:1OPkbNTx

今住んでいる所がアパートの２階で、階下の足音が”ズドーンズドーン”って響き
とてもうるさいので引っ越しを考えているのですが、大東建託の建物はどうでしょうか？
階下の足音が人がどこにいるか分かるぐらい聞こえますか？

知り合いの所（大東建託）は、階下の足音は全く聞こえなかったのです。
現在お住まいの方、いかがでしょうか？

828 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 08:57:20 ID:QoZl3bAr

>>827
うちは足音は聞こえないけど、戸を閉める音がバターンッッと響く。
てかもう、モラルの問題？

829 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 11:23:10 ID:zUFHgNcp

私は１階ですが、上の人の足音聞こえますよ。
住んでる人の意識によると思います。私の上の人は、足音に限らず、音に対する意識がまるでないみたいで夫婦揃ってうるさいです。

830 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 20:20:06 ID:6oe4g1He

住み始めて半年になるけど、うちは幸いにもほとんど不満無し。
上の人も音に気を使ってくれる人で、
休みの日にたまに子供の足音が聞こえるくらい。

ラーメン屋やっているらしくて夜遅く帰ってきているみたいだけど、
かなり気をつけて出入りしてくれている。

確かに大東物件の壁は薄いけど、
やっぱ最後は住人なんだろうなあ。

831 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 20:50:03 ID:zUFHgNcp

>>830
うらやましいです。
部屋もそんな歩き回る程広くないのに、バタバタうるさいし。キッチンの棚やドアの開け閉めもうるさいです。
時々わざとかなって思ってしまう。

832 ：774号室の住人さん：2006/04/17(月) 22:00:51 ID:6ds/x9Un

>>828
やはり階下の足音は聞こえませんか。
そう考えると、とても良い建物に思えるのですが、
そうじゃない声もあるようなので迷います。

足音や音楽の重低音は精神的にキツイですからね。

833 ：774号室の住人さん：2006/04/18(火) 23:58:40 ID:rwgDDEWs

キャベツの千切りの音が聞こえる。あと風呂に水入れてる、とか、トイレ使ってる、とかわかる。
足音は普通に聞こえる。

834 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 13:11:30 ID:+qfC1v45

>>804
　ディンプルキーへの交換は、大盗以外の仲介業者が入った場合によく行われる。
従って、大盗へ入居する場合に入居時交換をしてしまったら、結局退去時にも鍵交換する
という契約内容となっているから二重取りとなってしまうのだ。申し込み時に仲介業者に
ちゃんと確認することが大事だが、仲介業者はとにかく利益を出すために鍵交換やらなに
やら付帯してくるのが常だから用心が必要だ。
　私は、大盗は退去時に鍵交換してるから入居時交換は要らないと説明している。それで
もディンプルキーを希望する場合には個人判断でやってもらってます。よって二重払いの
被害にあった方には気の毒だが、仲介業者が馬鹿か不親切だったのだろう。まともな仲介
だったらその辺を把握して見積もり金を出すはずなので、気の毒だと思います。

835 ：774号室の住人さん：2006/04/19(水) 19:30:38 ID:yPo6vNCT

>>833
Ｈの音とかも普通に聞こえる？

836 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 02:32:43 ID:6TGpJNVK

学生時代に大東に住んでたんだけど、上の住人の足音がうるさくても
全然管理の人間が取り合ってくれなくてむかついてたんだ。
んで後にツレが大東建託に就職したんだけど、もしクレームがあって
住人同士のトラブルに発生した時は、家賃の高いほうの味方をするように教育されるんだってさ。

今は大東建託に住んでないけど、普通に対等に扱ってくれるよ。

837 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 10:03:34 ID:rYUGf8to

家賃高いけどうちは新築で入ったから。
だから、今は他はかなり安い。でも入れ代わり早いほうが儲けそうでない？ぼったくるし

838 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:03:15 ID:zOIzM7Tu

839 ：774号室の住人さん：2006/04/20(木) 23:14:35 ID:DxkYNHwM

アメリカンタイプに新築で入ったんだが床はコンクリが入ってるみたいで歩いても響かない。
フローリングというかコンクリにゴムを敷いてる感じだ。板じゃない。
でも台所の換気扇部分がうるさい。風が強い日は排気口の弁がパタパタ鳴る。
これについて対処した人いる？

840 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 09:48:52 ID:QJEGd409

うちはトイレも風呂も風が吹いたら換気扇バタバタです。
換気扇ごときの騒音は気にならない。
騒音ひどすぎで、、、

841 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 10:27:16 ID:xKqe8z7w

大東のアパートだけはやめる
今住んでいるけど、隣人(男)のトイレの
ジョボジョボって音が聞こえるし、
話し声まる聞こえで会話聞き取れるし、
プライバシーのかけらもない。
しかも管理会社じゃない大東の人が質問とかしても
以前パンフレットお送りしていると思いますが？
(実際はもらってなかった)とか
前置きに、前にも説明しましたが、とか一々嫌味。

842 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 11:37:26 ID:t46BqFp3

>>839
以前大東じゃない物件に住んだ時、換気扇パタパタうるさい事あって
管理会社に聞いてみたら、仕方ない事と言われあきらめました

但し台風などのどうしょうもない強風の時しか音は発生しませんでしたが

843 ：774号室の住人さん：2006/04/21(金) 17:59:45 ID:QJEGd409

換気扇にしろ、話し声が筒抜けなど騒音に関しては「構造上当たり前なんですよﾌﾟw」と言われるはず。

844 ：839：2006/04/22(土) 00:38:31 ID:V9wtYV8z

台所の排気口はふさいでもらった。料理しないから換気扇必要ないし。
２階の角部屋で隣が入居してないから今のところ快適。
隣が住んでみない事には騒音はわからない。
今回でアパート４件目になるのだが、大東じゃなくても酷いところはあった。
俺みたいにTV見ないし音楽聞かないしPCの前に座ってるだけのような
隣人を望みたいもんだ。

845 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 07:21:36 ID:Jxg1Xa1g

隣りが住んでなかった頃はよかった。
中年独身男が入居して夜中に仲間とバカ騒ぎ(T-T)
壁が薄いから響きまくり･･･。
上の階のデブが歩くと建物自体の震動が凄い。。。痩せろー！
（最上階の人間っていかに足音が響くか分らないから仕方ないのかな）
早く引っ越さなきゃ･･･。大地震来たら一発でクシャかも。。鬱

846 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 11:11:51 ID:ISXHP9QR

俺の上に夫婦が住んでて子供が生まれたみたいだが泣き声聞こえない。
さすがに外にいる時は聞こえるけどそれでも少しだけ。
足音だけ我慢すれば本当にいい作りだと思った。
しゃべり声なんか聞こえた事無いし。

847 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 11:19:51 ID:u8HyWLmN

こんなんあるで。ホンマらしい。
http://www.azabu-office.com/newpage0002xxxxC.html

848 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 11:22:20 ID:RgW749gb

＞子供が生まれたみたいだが泣き声聞こえない。

(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ･･･

849 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 17:30:07 ID:cym4N4Wt

うちも上に子供が生まれたけど、「○ちゃ～ん！こっち向いて～！お写真撮りますよぉ！」という親父の声ばかり聞こえて、子供の泣き声なんて聞こえなかったんで、ｶﾞｸﾌﾞﾙしてたが、
階段から落ちた時に泣き声が聞こえた
↑こんなんが普通にわかります。

850 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 17:34:15 ID:CVKGKcN4

あー、大東も壁薄いのか・・・
うちの周りはレオパと大東のアパートばっかだよ。

851 ：774号室の住人さん：2006/04/22(土) 17:37:59 ID:cym4N4Wt

大倒物件が多い＝田舎でよろしいの？

852 ：774号室の住人さん：2006/04/23(日) 19:54:17 ID:B48T9m9B

>>839
その床の構造の所に引っ越したいんだけど、大東建託は
みんなそんな感じなのかな？

知人の所も、８年前ぐらいの物件でそんな感じに響かない床でした。

このタイプは、足音がかなり軽減されると思うのですが、どうでしょうか？

853 ：839：2006/04/24(月) 20:26:49 ID:E0ijGXbo

基本的に大東は木造なんだそうだが、今住んでるところは鉄骨らしい。
壁と床にコンクリが入っているらしく部屋内の壁と隣と接する壁とでは
叩いてみて音が違う。俺は２階だが一階がすべて埋まってる。２階の方が
空き部屋がある状態だ。

854 ：774号室の住人さん：2006/04/24(月) 22:35:41 ID:2VHr9Cva

>>853
なるほど、参考になりました。
今住んでいる所と遮音性が全然違ったので、気になっていました。

今度物件を探しに行った時は、「壁と床にコンクリが入ってる物件はどれ？」
と聞いてみようと思います。

855 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 10:38:17 ID:qA/jn4rC

うちは「壁と床にコンクリが入ってる物件」だけど、
2階の足音と何かを落とした音(？)がかなり聞こえますよ。
かすかに子供の泣き声も聞こえるかな。

つい先日は2階に友達夫婦と子供が来訪していたらしく、
あまりにドスン！ドスン！と飛び跳ねる様な音が凄まじくて大東に連絡して、
すぐに電話で注意を入れてもらいました。
さすがに昼間から夜までずーっとその調子だとストレスが・・・。
その後は、1週間くらいは足音も静かになったのですが、
最近では歩き方もまたドスドスとなってきましたね。

2階の住人が常識的な人だったら快適だろうなと思っています。
挨拶すらもできない住人ですから。

856 ：774号室の住人さん：2006/04/25(火) 17:24:56 ID:n7qmb4uB

床に座りおならを一発
すごい､下の部屋の会話が止まる
武勇伝!!武勇伝!!武勇伝伝伝伝デーン

意味はないけれどーむしゃくしゃしたからぁ
2ちゃんに書き込んでみただけさぁ

857 ：774号室の住人さん：2006/04/26(水) 16:20:01 ID:APEjWAhj

旧東予市周布に建ててください

858 ：774号室の住人さん：2006/04/28(金) 20:13:32 ID:wdvGy5te

神奈川に住む築４年の者です。ちなみに家賃は８万１千円、②ＬＤＫ
おととい、ガスを倒壊に切り替えました。
ガスパル信じられないくらい高かったので、安くなるのか興味ありあり。
うちは二階だけど下の家の子供の走り回る音がとにかくすごい！
まるで運動会のよう・・。おまけに窓格子の枠のクリップはしょっちゅう
はずれて落ちてるし。こんなに簡単にはずれるものなんですか！？

859 ：774号室の住人さん：2006/04/30(日) 02:31:21 ID:zOwVxalT

外れるw
うちはかなりの部品を紛失しているよ

860 ：774号室の住人さん：2006/04/30(日) 16:00:05 ID:gFysptgW

今日、契約する予定でしたが土壇場で断りました。

861 ：774号室の住人さん：2006/04/30(日) 18:42:36 ID:N8aY5PaA

>>860
懸命な判断ですね

漏れはもうじきでるよ。
二度と大東なんか住まない！

862 ：774号室の住人さん：2006/04/30(日) 19:13:55 ID:qTLfyaby

3階建ての3階に住んでます。
上からの騒音などないから安心してたけど、下の階からドンッと蹴る音が聞こえて
もしかして私の足音下の階に響いてた・・！？とかなりドキドキしてます。
結構気をつけて歩いてるつもりだったけど…･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

でも排水溝が詰まった（？）時、電話したら担当者が来てくれてすぐ直してくれました。

863 ：774号室の住人さん：2006/05/03(水) 18:44:27 ID:RdLIwWhb

大変な事が起きました！！

鉄筋物件の角部屋に住んでいるのですが、先日キャスター付家具をどかした時
床(クッションフロアー)の壁際部分が長さ1メートル位、高さ最大で約３㌢
幅最大20㌢ほど盛り上がっているのを発見しました
めくれた床を覗いて見るとコンクリート片がてんこ盛り状態でした
管理会社の見解は以下の通りです

「コンクリートが落ち着くまでは5年位かかり、建物が微妙に傾いたりした場合に
起こりがちな事。しかしこれは立派にクレームですから近日中に修理します」と言って
コンクリートの破片をかき集めてお帰りになりました

要するに海底のプレートのように長い年月かかって歪んできたのだと・・
確かにここは築6年目です。素人なのでよく分からないのですが
こんな事ってあるのでしょうか？

私には『耐震強度設計ミス+ジャブコン＝欠陥建物ですが何か？』
と言われている様にしか聞こえません
考えすぎなのか、なるべく早く脱出をすべきか悩んでいます

864 ：774号室の住人さん：2006/05/03(水) 21:02:34 ID:Yv8tAwDO

そんなこたない。ただコンクリートが平滑に出来なかった左官工の未熟さ
が原因で、欠陥とまではいかないし強度にはなんらの影響もない。
大東の管理会社の社員は建築素人だからテキトーな事言うよ。

865 ：774号室の住人さん：2006/05/03(水) 21:19:06 ID:FA4EGkjz

>>863
レアアイテム「ｱﾈﾊﾉｶﾂﾗ」があれば解決します。

866 ：774号室の住人さん：2006/05/03(水) 22:06:44 ID:xBuHbgrx

鉄筋物件の床で左官？が関係するのか…

普通の鉄筋造の場合はコンクリートを仮枠（型枠）に流し込む
その仮枠に精度不良があればコンクリートのはらみ等でることがある

話しだけでは解らないけど「コンクリートのはらみ」で検索汁

867 ：774号室の住人さん：2006/05/03(水) 22:18:32 ID:apifPmOB

>>863
>大変な事が起きました！！

先物の勧誘かと思ったw

868 ：863です：2006/05/03(水) 22:52:24 ID:RdLIwWhb

多くのレス有難うございました
>>864
大至急脱出する必要は無いのですね、安心しました
>>865
明日デパートのカツラ売り場に行ってみます！
レアだから入手困難かもね
>>866
＞「コンクリートのはらみ」→頑張って検索してみます
>>867
いつ来るか分からないのでお互いに注意しましょうね

869 ：804：2006/05/04(木) 11:56:33 ID:f1y5ABUk

亀レスだけど…

>>834 を読んで、世の中そんなもんかなぁと思っていたのだが、
こないだ「いい部屋ネット」をぱらぱら眺めていてふと気づいた。

仲介のハウスコムって大東のグループ会社じゃんっ！
担当者レベルなんかじゃなく、会社ぐるみかよっ！

870 ：774号室の住人さん：2006/05/08(月) 23:45:20 ID:EC3yCICx

ほしゅあげ

871 ：774号室の住人さん：2006/05/09(火) 01:45:12 ID:x8g/6bON

空き部屋になかなか入居希望者が現れないと
入居者募集中の黄色いド派手な張り紙・看板・のぼりを
取り付けるものだから
外観が激しく損なわれるのが嫌です。

872 ：774号室の住人さん：2006/05/10(水) 06:17:54 ID:iH3bVfre

>871
埋まると旗もなくなるんだけど使い回し？

873 ：774号室の住人さん：2006/05/10(水) 10:06:17 ID:A4Gp3+05

それは何処の不動産屋、管理会社でも普通にやっていることでは？
しかしド派手な看板って品がなさ過ぎて、入居している人にとって
気持ち的に複雑な気がする・・・

874 ：774号室の住人さん：2006/05/10(水) 10:31:58 ID:9S8K0qj1

>>873
外観にこだわって入居者を集めてるわりに
あの黄色と赤は、品がないよね・・・

875 ：774号室の住人さん：2006/05/10(水) 15:02:17 ID:Ds6kA4jy

>>874
同意。
まったくもって、どこが『いい部屋』ネットなのかと小一時間・・・

876 ：774号室の住人さん：2006/05/11(木) 16:47:46 ID:mTRWMDyd

錆付いてタイヤもパンクした放置自転車を
いつまでも撤去してくれない。
せまい自転車置き場なのに
無駄に場所をとっていて邪魔くさいし
ガラクタが置いてあるみたいで見苦しい。

877 ：774号室の住人さん：2006/05/12(金) 23:59:51 ID:QeK8Y74m

うちのマンション駐輪場もちょっと前までは物凄いグチャグチャで
使っているのかそうでないのか分からない自転車がひしめいていました

でもこの間、『不要な自転車は各自処分して下さい』という札が付けられた
自転車が駐輪場外に隔離され、いつの間にか撤去されていました
今は綺麗に片付いています。退去する時トボケて置き去りにしちゃうんだろうね

878 ：774号室の住人さん：2006/05/13(土) 05:43:30 ID:Rhzu3x9u

みんなの言ってる大東物件ってのは管理会社が大東ってことなのかな？
アパマンで契約はしたけど管理会社は大東なんだよね…
失敗したかな…

879 ：774号室の住人さん：2006/05/13(土) 14:01:28 ID:gvhcVWyO

>>877
うちのところなんて、その札が貼られた自転車が
もう何ヶ月もそのままだよ。
まったく何やってんだか、大東建物管理。

880 ：774号室の住人さん：2006/05/14(日) 18:21:17 ID:H28Ye8x3

大人用の自転車なら使ってるか置いていったか大体わかるけど、子供用自転車、三輪車、ガラガラ車は質が悪い
「前に住んでた人が、お下がりにﾄﾞｿﾞｰ！と置いて行った。みんなで遊んでるから」ってすごい数になってる
新築だとわからないけど、こういうのはチェックしないといけないね。住人の質がわかるし。
あと通路に各家庭のスタッドレスタイヤがずらっと並んでたりする。

881 ：774号室の住人さん：2006/05/15(月) 14:06:52 ID:XG//YCmS

うちも新築の大東物件なんだが、どこからだか分からない音が聞こえるよ。
脱衣所の換気扇から子供の泣き声らしき音が聞こえてきたりすると正直コワー。
ゴミを決められたとおりに出せないDQN住民が多く
ゴミ捨て場はいつもゴミ収集業者が残していったゴミでいっぱい。
ここに入居したことをちょっぴり後悔し始めている。

882 ：774号室の住人さん：2006/05/15(月) 15:59:11 ID:UyI5Kmij

>>881

まじでDQNが多い
俺も少し辟易してる

883 ：774号室の住人さん：2006/05/16(火) 18:50:01 ID:X41zW+rn

駐車場のトラブルで呼んだら
すごくちゃんと対処してくれた
管理はきっちりしてくれてます
住民にかなり問題ありかと...

884 ：７７４：2006/05/16(火) 18:54:47 ID:KuWfHjOE

住んで半年。。結露がひどく、カビだらけ。。。ﾊｧ～疲れた。

885 ：774号室の住人さん：2006/05/17(水) 13:16:12 ID:/E0I4192

遮音性まったくなし！！
となりの夫婦の喘ぎ声が丸聞こえ
その上、バイブ使ってる音とかも聞こえる
「すごくいい～っ」とかいう声も聞こえるし

なんとかしてくれよ！！！

886 ：774号室の住人さん：2006/05/17(水) 21:59:59 ID:vQOmCYXI

>>885
録音してネット上に放流しる！！

887 ：sage：2006/05/18(木) 00:56:25 ID:tvbbw6jc

うちはトイレの壁（タンクある側）の一部が突然落ちてきた。
壁に30ｃｍ四方くらいの四角い枠がはめこんであって、それががこっと。

大東に電話したら「担当者が不在で・・・」と1週間放置。
怒りをおさえつつもっかい電話したら「じゃあ○曜日に見させていただきます」と返事が。
案の定来ませんでした。
また電話したらさすがにすぐ来たが短めのネジで強引に仮り止めして帰ってった。
次の日壁は即落下し、また電話した。
今度は長めのネジで止めて終了・・・。もうシラネ。

新築で入って1年以内の出来事です。長文めんご。

888 ：774号室の住人さん：2006/05/18(木) 01:06:50 ID:LEajgeIY

皆耐えよう！これはきっと試練だ・・・。（毎日上の住人のイビキが聞こえる。）

889 ：774号室の住人さん：2006/05/18(木) 17:51:18 ID:k69IOL7e

>887
本社に連絡すればよかったのに…

890 ：774号室の住人さん：2006/05/18(木) 22:42:22 ID:1etQzH7Q

これともうひとつのスレ見て住むのやめました。
明日早速住まない旨、伝えようと思います。

スレも参考になりましたが、個人的に所得証明を提出しなくてもいいということに抵抗を感じました。
この辺どうなんでしょう？

891 ：774号室の住人さん：2006/05/19(金) 01:14:27 ID:AHIbYEUG

知らないガス会社から請求書が来たのですが新手の詐欺ですか？

892 ：774号室の住人さん：2006/05/19(金) 08:13:28 ID:o63Rr03h

「ニュークレストール24」気になりますがやはりこのタイプも音筒抜け系でしょうか？だれか住んでますか？
http://e-heya.kentaku.net/glossary/virtual_mhouse.html

893 ：774号室の住人さん：2006/05/19(金) 21:41:57 ID:l0xh4NQH

>>892
新築のニュークレストール24でも設計の古いのとペアガラスの新しいのが混在している模様。
うちは新しいタイプですけど、2×4の建物にしてはとても静かで、
自宅内トイレの音もほぼ聞こえないレベルだし、普通の生活音ならば筒抜けという感じはしないです。
全部ペアガラスで外の音もかなり遮断されて静か、結露もしにくくて良いです。
古いタイプはわかりませんが、いろいろ書いてあることが本当だとしたらこのへんが新旧の違いなのかな？

894 ：774号室の住人さん：2006/05/20(土) 01:43:37 ID:lU93ROLt

>>893
外からの遮音性と各部屋ごとの遮音性は優れてるってことですね。
上階や下階からの遮音性は実際いかがでしょうか？興味あります。

895 ：774号室の住人さん：2006/05/20(土) 09:08:27 ID:q+ake6j5

>>894
うちは2階ですが、こちらが床にごろりとなっているところに
下で掃除機とかかけているとさすがに聞こえますけど、その程度です。
テレビとかトイレとかの音は聞こえてこないですね。
隣の音は階段をドタドタ走って昇降するとわかりますが、あとはほとんど聞こえないです。
非常識に大騒ぎするとかなら別でしょうが。

896 ：774号室の住人さん：2006/05/22(月) 21:33:18 ID:CUzLTlkc

メリディオ24の1kタイプの2階に住んでいるかたおられますか？
住み心地などの感想を聞かせて欲しいのですが～

897 ：名無し：2006/05/23(火) 11:37:35 ID:54LUEKsf

大東建託のこれからできる新築でなんだけど１階も２階も２ＤＫってある？
２階が２ＬＤＫって書いてるけど間取りが２ＤＫなんだよ…

898 ：774号室の住人さん：2006/05/23(火) 13:43:16 ID:H55guHjY

バスタブサイズ測って風呂ふた買ったけど、
壁からではなく、バスタブから蛇口が出てる
タイプだったためふたが合いませんでした。。。
ちゃんと見とけばよかった。。。orz

899 ：774号室の住人さん：2006/05/23(火) 19:36:52 ID:q6anF2wR

>>898
入居の時に風呂蓋サイズ注意の紙もらわなかったのですか。
65×120ですね。

900 ：774号室の住人さん：2006/05/24(水) 11:59:13 ID:gSNBIL3G

そのような紙はくれませんでした（´･ω･｀）しょぼん
近くのお店で探しても65×120ってないんですよね～
70幅ばっかり。。。
通販で買うか。。。

901 ：774号室の住人さん：2006/05/24(水) 23:25:46 ID:qRK5SLw5

駐車場が家主の敷地内にあって、その正面に家主の知人が経営している居酒屋があるんだけど
そこの客が勝手に俺の契約している場所に止めるんで、管理に文句言って止めさせたけど
相変わらず駐車場の前には車の列があって切り返しがメンドイ。
明らかに飲酒運転なので閉店時間頃に警察呼んだ方がいいのかな？

902 ：774号室の住人さん：2006/05/26(金) 16:28:03 ID:DChDaUq/

うち、駐車場に他の車が停まってる時は「（オレはいちいち行ってらんないから）警察に言って、匿名でいいですから」なんて言われたよ。
匿名ではNGだと警察に叱られたけど。

903 ：774号室の住人さん：2006/05/28(日) 23:57:26 ID:PoMxwWaM

住んでいる人からかなり評判の悪い大東建託ですが
入居希望者紹介して、実際入居すると報奨金が出るあのシステムを
利用したことがある人いるんでしょうか？
自分だったら、そんな物件、友人知人に勧められません。

904 ：774号室の住人さん：2006/05/31(水) 13:08:14 ID:XlIPm8XC

今日も隣の携帯のバイブ音で目が覚めたよ。
アパート中に響いて伝わることに、
いいかげんに気づけよって思う。

905 ：774号室の住人さん：2006/05/31(水) 19:27:00 ID:uvFLLe6R

>>904
バイブ音でさえ文句言われたらたまらんわ

906 ：おさかなくわえた名無しさん：2006/05/31(水) 21:11:16 ID:0vyAnBxJ

>>904
過去レスにも似たような事あった気が・・・

隣の人、気付いていないのかも知れないよ
この際だから、あなたが隣室に近い位置で試しにバイブ音をかけてみては？
何度か試して効果がなかったら隣人はDQNとみなし、管理会社を通して
注意してもらってはどうでしょうか

うちは鉄筋マンションですが、ある日押入れを挟んだ隣の部屋の床に置いた
携帯のバイブ音が案外響く事に気が付いたので、それ以来、使っていない
クッションの上に置くようにしました。気を付けるに越した事はないと思ったので

907 ：904：2006/06/01(木) 01:43:59 ID:TNSIQBVC

>>905
>>906
隣人はたぶん布団で寝てて
床に直に携帯を置いているんだと思う。

バイブ音がうるさいと
他スレでも話題になってるのは
床に直においたり、硬いものの上においている場合だし。

同じ音を出して相手にも気づかせる、というのは手だけど
逆に、相手からすると
こっちも音出してるんだから自分も平気だと思われないかな？

908 ：774号室の住人さん：2006/06/02(金) 01:41:27 ID:oEHiaN94

出入りの業者が驚いていた。　スラブ　すら　打たない。
これじゃ　１F2Fは筒抜け。　おまけに　、、やめとこう。
大家さんが可愛そうだ。

909 ：774号室の住人さん：2006/06/02(金) 11:27:22 ID:HGe1MDwV

>>908
あまりの安さと仕事の悪さに業者の入れ替わり禿げしいよな。
元倉庫会社らしいよな、まったく・・・。

910 ：774号室の住人さん：2006/06/04(日) 14:02:56 ID:xvvWp3NR

新築入居3日目
一階に玄関が4つある二階建てのメゾネットタイプ1Ｆに引っ越しましたが
二階のひとの物音気になりません・・・　いないのかしら？　
と思ってしまう程です。　トイレに入ったときたまたま2Ｆの人もトイレに
入ったようで水を流す音がしたくらいです。普通に部屋に居るときはトイレ
の水を流す音も気にならない程ですが・・・　
まだ3日目なので・・・。　

911 ：sage：2006/06/04(日) 14:08:16 ID:dazX94tg

>>910
それは「メゾネット」とは言わない。
単に２階の入居者の玄関１Fにあるだけのこと。
メゾネットって言うのは、１Fと２Fが自分のものになるタイプ。

まだ３日じゃ、なにも判断できないとおもうよ。

912 ：sage：2006/06/04(日) 14:16:24 ID:dazX94tg

>>912
ついでに言うと、
そのトイレの水音はすぐ真上の部屋のものとは
限らない。
足音、物音についても同様で
自分が思う発生源とはまったく違うところの場合がよくある。

新築なので、真上の住人はまだ本格的に
入居してないのかもしれないし。

913 ：774号室の住人さん：2006/06/05(月) 15:57:37 ID:Ri/aQUOj

入居して２ヶ月、廊下とリビングの間のドアが傾いだのか？ぶつかって閉まらなくなった。
即電話するとエリア担当が翌日ドライバー１本持ってやってきて３０分格闘するも直らず。
改めて業者を手配するとのことで、日程は大東側から指定（平日午前中）。
平日は会社があるのだが、しかたないので会社を半日休み、部屋で待機していた。

ところが当日、約束の時刻になっても大東は現れず
窓から外を見ると業者らしき人はいるのだが、大東の担当者が未着で待っている模様。
待つこと20分、相変わらず業者は外で待ち、連絡もない。
仕方なくこちらから電話し、応対の女性に罪はないが文句を言って切った。
するとしばらくして担当者からようやく電話がきた。
謝罪の言葉は二の次で遅れている理由を言い訳がましくやたらとまくし立てるだけ。
業者が前の仕事が終わらずって言うけど、業者は外でずっと待ってるんですけど？

そうして約束から30分遅れでようやく修理に到着し、1時間ほどの作業で直って帰っていった。
閉まらなくなった理由や原因の説明は一切なかった。

そして今度はクローゼットの扉の真ん中に2cmぐらいの隙間があくようになってしまった。
もうシラネ。
こんなところとっとと出て行ってやる、と心に決めた。

長文スマソ。

914 ：774号室の住人さん：2006/06/06(火) 04:18:14 ID:jylqjzIU

確かに大東のドアはすぐ傾く。
玄関のドアの鍵も固くて回しづらいことある。

915 ：774号室の住人さん：2006/06/07(水) 21:52:00 ID:xH8iF0Jl

ここのアパートは更新料０円がウリですが
更新時、払わなければならない料金は何がありますか？
「更新料」という名目ではなくても
何かしら手数料とか礼金とか？かかるのでしょうか？

916 ：774号室の住人さん：2006/06/07(水) 22:47:21 ID:QZwIFqR0

>>915
ウチも更新料０円物件です
本当に０円でした。書類に必要事項を記載して管理会社に郵送するだけでOK

以前住んでいた賃貸は「更新料」として家賃2ヶ月分必要でした
それを2年毎に更新する度に支払うのはかなり痛かったです

917 ：774号室の住人さん：2006/06/07(水) 23:11:06 ID:7eLaUB0L

>以前住んでいた賃貸は「更新料」として家賃2ヶ月分必要でした
ふ～ん。2か月ねえ。差し付けなければ　どこの賃貸物件か教えて
下さい！。

918 ：774号室の住人さん：2006/06/07(水) 23:13:50 ID:nLEvhpTt

最近の大東の現場嫌いや
昔は良かった

919 ：774号室の住人さん：2006/06/08(木) 00:31:33 ID:pr0ytZ4G

前に住んでいた物件（大東ではありません）は
更新時に不動産屋さんに家賃１ヶ月分
大家さんにも１か月分
の金額を支払いました。

920 ：774号室の住人さん：2006/06/08(木) 03:15:25 ID:1N4NUYVP

払うのは火災保険だけだな。

921 ：774号室の住人さん：2006/06/09(金) 03:15:01 ID:UutOoKYx

どこも一緒では、借りやすいし。

922 ：774号室の住人さん：2006/06/10(土) 22:39:40 ID:OMwsQexH

皆さんの住んでいる大東の物件は
入居者のいない空き部屋ありますか？
うちは現在１部屋空いてます。
すぐ近くにもうひとつ大東の物件があるけど
そこも２部屋空いてます。
なかなか入居しないみたいです。

923 ：774号室の住人さん：2006/06/11(日) 00:52:29 ID:zA9v+Z0l

供給過剰をわかってて

地持ちのジジババを言いくるめて建てさせるからな。

いつか限界が来るってば。

自分で自分の首を絞めながら生きてる哀れな会社さ。

924 ：774号室の住人さん：2006/06/15(木) 02:40:42 ID:mY2vz6WW

大東建託の契約の際に必要な書類を教えて下さい！

925 ：774号室の住人さん：2006/06/18(日) 23:31:47 ID:WaoUqXbv

このｱﾊﾟｰﾄ、何年で建て替え、とか決まってないの？

926 ：774号室の住人さん：2006/06/19(月) 10:31:38 ID:ztK7AkuW

>>925
少なくとも２０年は使わないと
利益が出ないんじゃないの？

927 ：774号室の住人さん：2006/06/21(水) 08:44:32 ID:wKUZSMJW

意外にあたしは大東物件好きなんだけどなぁ

家賃は、ちょっと高めだけど、

カメラ付きインターホン・追い炊き機能・小さい庭に惚れて

即決でした。

928 ：774号室の住人さん：2006/06/22(木) 18:01:23 ID:dJttZPpM

アパート自体の外観も
カメラつきインターフォンも
追い炊きのついてるお風呂も
ウォシュレットも
たっぷりある収納スペースも
大きいベランダも全部気に入ってる。

だけど隣室の話し声、いびき、目覚ましの音
せき、くしゃみ、鼻をかんでいる音
あえぎ声まで
みんな丸聞こえで
部屋の価値がなくなる。

929 ：774号室の住人さん：2006/06/22(木) 22:27:45 ID:K5+3Gm9X

928と同じ意見
外観と設備には満足してるんだけど壁がかなり薄いみたい

あえぎ声と共に地震みたいに揺れる～最悪です
入居して③ヶ月目だけど引っ越したい…お金ないから今は無理だけど

930 ：774号室の住人さん：2006/06/22(木) 22:46:24 ID:qQ3aHMWQ

隣の音はあんまり聞こえないけど、上の人の行動は筒抜けです。足音もＨの声もよく聞こえますよ。
友達が来てる時のＨは勘弁してくれ…。

931 ：774号室の住人さん：2006/06/23(金) 00:30:54 ID:HRL+XgQr

築3年のアパートに住んでます。クーラーを購入したので
業者に取り付けてもらいました。業者さんから、内壁の穴と外壁の穴が
ずれてて取付けるのが大変だったって言われました。
それと玄関の下のタイルがなぜかいつもビッショリ。雨降ってないのに･･･。

上階の音！うるさすぎ！
子供が階段で追いかけっこして、椅子から飛び降りたり、キャーキャー。
注意しない親に腹立つ毎日です。

932 ：774号室の住人さん：2006/06/23(金) 16:55:15 ID:QZvn2pA3

苦情入れてる？うちしょっちゅう「お手紙」きてるよ。「生活音を完全にシャットアウトする構造にはなっておりませんので…ちなみにコレは全戸に配布してます」みたいの
24時間電話の受け付けやってる本社に何回も電話する、電話する、電話する、24時間電話する、
で、改善されないとごねて、似た物件（大倒だが）に移動ならできるみたい。

933 ：774号室の住人さん：2006/06/23(金) 20:42:25 ID:QZvn2pA3

「騒音についてのお願い」
・・・壁や天井をたたいたりする事は周りのお部屋にお住まいのご入居者の方にご迷惑を掛けることになりますので十分ご注意下さい・・・
壁や天井を叩かれてる方が苦情を出してるって意味よね？
先にクレーム出したほうが被害者になりますw

934 ：774号室の住人さん：2006/06/24(土) 15:25:11 ID:Qz2orW/A

大東は高い！木造なのに普通のマンションタイプの価格！マンションタイプだと高すぎ！
木造だから騒音も・・・。
でもそういう質問させないうちに契約させる！強引さ！
あそこの会社のやり方、営業マンは酷いね。

935 ：774号室の住人さん：2006/06/25(日) 20:31:04 ID:wGOJJg2d

毎日毎日隣人の目覚ましで
自分も起こされるんですが。
それも毎日違う時間で
朝５時とかもあります。
しかもスヌーズ機能を使ってて
鳴って、止めて、数分後にまた鳴って・・・
を３０分くらい繰り返してます。
そんなときでも壁をたたいてはいけないんですか？

936 ：774号室の住人さん：2006/06/25(日) 22:46:55 ID:rpZT975d

それは起こしてあげたほうが感謝されるんでないかw

937 ：935：2006/06/25(日) 23:28:39 ID:wGOJJg2d

>>933
自己レスだけど、迷惑掛けてる奴の側の壁をたたくと
関係のない部屋まで叩いた音が伝わり
迷惑するからってことか？

938 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 08:53:40 ID:OSJD2jOB

↑自己レスって、
オレが書いたんだが、
上下でのトラブルだと想像する。

939 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 09:00:51 ID:vsO1x9Ii

うちにも「お手紙」来ました。
けど、ウチの上の子連れDQNファミリーはその「お手紙」無視で
今日も親子共々バタバタしまくり。
すごいときは常に地鳴りのような音がします。
（ちなみにウチは２階建てのよくある物件の１階です。）
さらに、たまに子供が上からおもちゃを落としてきて、
毎回拾ってはご丁寧にポストに「投函」してあげます。
たまに会うと
「いつもすみません」
って言ってはくれますが、私の内心は全く穏やかではなく・・・。
日ごろ温厚なうちの主人もさすがにコレにはキレかけています。
ウチには匿名で
「笑い声がうるさい」（管理会社から電話があった）
って言っておきながら、お前らなんじゃいって感じで。
バラエティー番組見ても笑いをこらえるのに必死って生活、
皆さんは耐えれますか?

940 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 10:45:57 ID:de0ufltw

うち、１階の角部屋だけど何も音も聞こえてこない
時々騒いでるとちょっと聞こえる程度

941 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 16:51:36 ID:MST//c7b

大東物件に申し込みしそうになったんだけどこのスレ見て不安になったので止めました。

942 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 17:00:41 ID:0TzKDZGP

【著作権侵害サイトにVIPPER突撃中！現在祭り状態！！】

ギコっぽいは、音楽を垂れ流して著作権を侵害する犯罪サイト！！
管理人の猫アイボがVIPPERを挑発！！板のどこかにこれを最低一回コピペしてから突撃すること！！

■ＵＲＬ
http://l4cs.jpn.org/gikopoi/flash/gikopoi102_gen/flash_gikopoi.html
http://l4cs.jpn.org/gikopoi/flash/gikopoi102_gen/flash_gikopoi.html

■ゲーム操作方法
方向キーでマップ移動。ゲーム開始フロアから、違法配信フロアに行くお！
マイクでボイスチャットができるお！
プレイマニュアル　http://l4cs.jpn.org/gikopoi/manual/flash_play_manual.html
ボイチャマニュアル　http://l4cs.jpn.org/gikopoi/manual/flash_radio_manual.html

943 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 17:18:36 ID:JRF43wa5

下の部屋の目覚まし音が聞えてくる。
携帯の目覚し機能らしいんだけど、その音楽が小梅太夫のﾁｬﾝﾁｬｶﾁｬﾝﾁｬﾝってヤツで不覚にも笑い起きしてしまったｗ

と同時に、下の階の携帯の目覚まし音が聞えてくるってことは
私の生活音や目覚ましも聞えてるってことか…と不安になってきた…。
防音マットみたいの買おうかな…

944 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 21:37:05 ID:p2um4o4s

入居時アンケート手元にある人は答えたほうがいいですよ。
米倉涼子のクオカード￥500もらえました。

945 ：774号室の住人さん：2006/06/26(月) 23:23:57 ID:XNGaVoSH

>>944
情報ありがとう。
いろいろ書きたいけど、退室時にまた
その担当さんに世話になるかも　と思うと躊躇気味。

946 ：774号室の住人さん：2006/06/29(木) 14:09:23 ID:9qhYTTde

この前とりあえず申し込みしてきた。場所の割りに家賃安いし52000ｴﾝ。
新築で9月上旬完成予定。設備も追い焚き、TVｲﾝﾀｰﾎﾝ、浴室乾燥機、ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰなど。
旦那がすごく気に入ってるみたい。あとは住んでみてからだなぁ。

947 ：774号室の住人さん：2006/06/29(木) 22:37:07 ID:W9OPL3bi

1F1K、2F1LDKの2Fに住んで１年隣人や下の声は特に気にならない

下の姐御がベランダでタバコ吸うらしくこの季節時々臭いのが難点だけど

948 ：774号室の住人さん：2006/06/30(金) 03:23:30 ID:Maw9AjBh

>>946
かわいそうに。
夜の営みも自由にできないところに住むんですか。

949 ：774号室の住人さん：2006/06/30(金) 04:00:25 ID:gpn8oU6J

私も借りた。
新築。
家賃が安かった・・・
8月に引っ越す予定。

950 ：７７４号の住人さん：2006/06/30(金) 12:17:06 ID:G8NBTZFc

大東のマンションタイプＲＣ構造４階建てのの2階と４階があいていて、今レオパに
住んでいて、壁が薄すぎるので引っ越そうか考えていますが、アパートじゃなくて
マンションのＲＣでもおなじなんですかね？
スレは全部見たんですが・・。住んだことある人いますか同じような感じの所に。
出る時もやっぱぼったくられるんですかね。
このスレみて、借りるのをかなり迷っています。

951 ：774号室の住人さん：2006/06/30(金) 13:04:28 ID:FRLNofsp

なんで普通のとこ借りないの？レオパ、大倒以外の、ない？

952 ：７７４号の住人さん：2006/06/30(金) 21:11:53 ID:G8NBTZFc

普通の不動産から、紹介されたんです。
よーくみたら、大東のジャンと思って。
それ以外にも、マンションタイプの物件はありますが、ミニミニとかアパマンとか
大東と同じような感じの物件で、ミニミニはあんまりよくないって聞くし、
アパマンはどうなんだろう。大東と比べて。
ミニミニやアパマンのほうがましなのか・・。

953 ：774号室の住人さん：2006/06/30(金) 22:50:47 ID:fuRSmr/0

ニッショーの人に大東はやめたほうが…といわれた

954 ：774号室の住人さん：2006/06/30(金) 23:26:15 ID:FRLNofsp

別な不動産屋に行ってみたら？そこの地元のね。

955 ：774号室の住人さん：2006/07/01(土) 15:59:42 ID:hL6iWlj2

来月引越しで、大東の物件を候補にしてるのですが、
ここって絶対オリコの家賃集金制度を使わないといけないの？
無駄な個人情報（生年月日、年収、勤続年数、家族の個人情報・・）
を取られる事に非常に不安を覚えるのですが・・
どうぞ、教えてくださいませ。。。

956 ：774号室の住人さん：2006/07/01(土) 16:32:49 ID:yKoogMGa

>>950
賃貸のマンションで壁の厚さを期待するほうが間違い
分譲マンションを家主の都合で賃貸にしているところなら別だが

>>952
仲介不動産屋と個別物件の建築会社を混同するなよ

>>953
大東の物件は不動産屋と大家の間に大東が入るのでおいしくないからな

>>955
カードは作る必要ない
家賃は不動産屋や大家とは関係なく大東が指定した会社からの引き落としになる

957 ：774号室の住人さん：2006/07/03(月) 10:24:50 ID:FfIB0PUp

鉄筋の物件に住んでるけど結構快適。
大東の人も苦情とかに早く対応してくれる。

ただユニットバスの浴槽に蛇口が付いてるタイプなので、風呂のふたが出来ない。

あと１階の住居のドア前の塀が、隣りのフェンスから乗り越えられるみたいで
たまにセールスがオートロック通らずに上がってきてた。
１階だけでも、壁とか作れんかな。

958 ：774号室の住人さん：2006/07/03(月) 11:02:50 ID:cxBFS39D

>>957
>>899とのことです。

959 ：774号室の住人さん：2006/07/04(火) 22:11:22 ID:wH3CY2l9

暑いから網戸にしてるんだけど…窓や網戸…意味がない気がする…
実家にいた頃はこんな事無かったのに、今天井を見上げたら一面虫だらけ…

960 ：774号室の住人さん：2006/07/04(火) 23:50:12 ID:3Dh1hIV7

＞９５９
それは私が住んでいるアパートでも同じです。
虫が容易に入ってくる・・・。

961 ：774号室の住人さん：2006/07/05(水) 09:39:14 ID:Dp2FY+K0

>>959&>>960
知らない間に虫が入り放題って困るよね
壁にある通気孔から侵入の可能性は考えられませんか？
隙間があいていませんか
通気孔の網状部分は目が粗いから、そこからも考えられなくもない気がします

もし通気孔が怪しい様でしたらﾎｰﾑｾﾝﾀｰで専用のフィルターが売ってますよ

962 ：ゆんこ：2006/07/06(木) 13:32:29 ID:EYEdDIKT

どこのアパートだって一緒だよ
転勤族で色々な大手メーカー物件入ったけど
どこのメーカーでも　いいと悪いとこはある
妥協だよ
完璧なんてなし
自分で家たてたって言えることだと思うよ

963 ：はにゃ：2006/07/07(金) 21:35:17 ID:bOJTXXQb

俺の下に最近引っ越してきたやつら。たまに友達と飲み会やってんのかすげーうるせー。
でも、普通の話し声まで聞こえてくる。やっぱ壁が薄いのか？
それに俺の駐車場に仕事から帰ったら車がとまってんの。夜中1時くらいだったから、
クラクション鳴らすわけにはいかず、近くの大家んちとめさせてもらった。それを言ったら
駐車場に部屋番号入れられた。これ入れて大丈夫なのか？って聞いたら、泥棒入りやすくなるかも
だって。それわかってんなら他の対策しろよ大東！こっちはお金払ってんだよ？？

964 ：774号室の住人さん：2006/07/07(金) 23:39:34 ID:ZEUd29SS

>>963
ＤＱＮはオマエだろ

965 ：774号室の住人さん：2006/07/08(土) 01:29:59 ID:rseU3UVy

うちの場合、虫が入ってくることの原因は、
網戸の網が安物で網目が大きいことではないかと思ってます。

自分でホームセンターで網目の細かい網を買ってきて
網戸張り替えようかと思ってます。

966 ：７７４号室の住人さん：2006/07/08(土) 13:55:58 ID:v58oi1bS

私の知人が大東の工事をやってたです。アルバイトに行ったとき
工事費に上乗せして一年分をたかくとって・・・。
その建物は普通のマンションよりも安普請で作ってた。ｗｗ

そんな安いとこに住まない方が良いよ。

967 ：774号室の住人さん：2006/07/08(土) 15:19:16 ID:eLOP90VU

>>963
警察呼んで所有者を照会して貰えばよかっただろ

968 ：７７４号室の住人さん：2006/07/10(月) 05:24:52 ID:1hzbjxWO

>>966
大東に限らずどこでもやっていることだよ。

建築費の節約は安くするのが常識。まして賃貸住宅じゃコストの削減は至上命令です。

969 ：大東の物件に住んでる・・・：2006/07/10(月) 14:19:07 ID:o5s6nHlX

はじめまして。
大東の物件に3年ほど住んでいます。
施工も管理も最悪です。
無連絡で勝手に規定や規則，業者など変えてしまい，とまどうばかり…
先日も大東のプロパンガス供給会社が何かに違反して
業務停止になったことを住民に連絡せず勝手に供給業者を変更し，
わけのわからない請求書が送付されてきました。
問い合わせるとウソばかりつきます。
問い合わせても嘘をつくし，対応も遅いし，言い訳ばかりする
土建屋ってやくざと紙一重ですから，仕方ないんでしょうか？

970 ：774号室の住人さん：2006/07/10(月) 20:01:35 ID:ZcBOIu8s

大東で借りるのは絶対やめたほうがいい

971 ：774号室の住人さん：2006/07/10(月) 22:52:42 ID:t+zYklT2

たまたま銀行に金なくて支払い遅れたらやくざ口調で電話が・・・
１週間だけなのに

972 ：774号室の住人さん：2006/07/11(火) 00:38:38 ID:luqLMJul

>>969
最悪だと思うなら３年も住むなよと言いたい

973 ：774号室の住人さん：2006/07/11(火) 18:23:55 ID:Lg8Hev8d

>971
うちもやった事ある！
ヤクザ姉ちゃんがすげー怒って「何日まで払えるんですかぁ？！」
オレ「明日」
ヤクザ姉ちゃん「わかりましたｶﾞﾁｬ！」
こちらのミスだけど、金ない訳じゃないしムカついたw
あれ、電話じゃなく書類でいいよね？
うち掃除されてないから、「管理費について」聞いたら「家賃催促や家賃催促や家賃催促に」とは言ってたけど、、、

974 ：774号室の住人さん：2006/07/11(火) 19:20:44 ID:wcOpXOMc

入居者が払うのは共益費

975 ：774号室の住人さん：2006/07/12(水) 01:45:22 ID:X6EPrTUA

>>973
決まった期日に家賃を支払う（引き落とし）という
当たり前のことができないあなたが悪い。

976 ：大東の物件に住んでる・・・：2006/07/12(水) 16:58:04 ID:pbO36Yet

共益費きちんと支払っているのに，掃除サボってるんですけど…
フローリングも住んで半年ほどで空気の塊？みたいなのが床じゅうあちこち
ポコポコ出てきて，サッシも歪んでくるし，管理会社に問い合わせたら，
「あー，それはそんなものですよ」って言われた・・・
逆に家賃値上げすると脅してきました・・・
こんなのってアリですか?　今までこんな経験ありません。
大東ってほんとひどい・・・

977 ：大東の物件に住んでる・・・：2006/07/12(水) 16:59:03 ID:pbO36Yet

978 ：774号室の住人さん：2006/07/13(木) 14:49:18 ID:sgNF0LTl

かならず録音して下さい。
家賃、値下げじゃねーの？って聞きたいよね…

979 ：774号室の住人さん：2006/07/13(木) 15:05:57 ID:bEQS2mEW

>>977
言質とっておいた方がいいよ。
「そんなもの」ってことは、退去時にフローリングとサッシは修理する必要ないってことだね。

980 ：774号室の住人さん：2006/07/13(木) 20:17:58 ID:A5OM/QK9

ノランデュール、、、とゆうマンションに決めようと
思うんですが、上、下の足音、隣の声うるさいですかね？

981 ：774号室の住人さん：2006/07/13(木) 20:53:52 ID:ftuDzPxG

大東建託は、建物より会社に利益をたくさん入れてるからね。
本来、建物に６金かけて会社に４収入になるけど、不景気のせいか、建物４で会社６だから。
最近の大東建託の話だけどね。入る前に家屋調査入れた方が、いいよ。

982 ：774号室の住人さん：2006/07/13(木) 22:58:42 ID:3wRrb4W0

>>980
↓のどれ？
ttp://www.kentaku.co.jp/estate/lineup/condominium.html

ついで
そこにある”ニューマリッチ　セルフィール”ってのに住んでる友人がいる（重量鉄骨らしい）
たまにそこへ遊びに行くんだが、話し声とかは聞こえ無いけど隣のドンドンドンという足音と振動、そして下からもドンドンドンという足音が聞こえる
最上階なので上の音は分かりません
漏れは大東ではない軽量鉄骨のところに住んでた事があるけど足音がパタパタ程度
まぁ、建物というより住んでる人の質かと・・・

983 ：774号室の住人さん：2006/07/14(金) 08:28:13 ID:q7wxkf0y

>>982サン
エストレーノランデュールR
これです。