UniLife学生マンション

今年大学入学だから
UniLifeの学生マンションにしようと思うんですが正直どうよ？

東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。 地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよ
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこの文をコピーして色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

>>1
今日、Ｕｎｉのマンション契約してきた。

日当たりはかなりヤバいけど家賃安いし水道代込みで大学から近いから
まあまあかなって思ってる（住んでみないと分からんが）

漏れは素人だからこの会社がいい会社なのか悪徳なのかは分からんが
そんなに悪いイメージはなかったよ

ふむふむ　でも本当にここって家賃安いところ多いよね
だからといって設備が整ってないわけでもないし

自分もここで探そうと思ってるもう二月だけど　orz

たしか契約更新のたびに20万近い入館金を
再度払わないといけなかったような…

>>6
物件によっては払うとこと払わないでいいとこがあるらしい

保証人必要ですか？

>>8
必要だった気がする

資料見たけどマンションかなり設備良さそう　

俺今住んでるからなんかあったら訊いてくれ。
とりあえず日当たりは最悪だな。昼間でも電気必須。
悪徳ではないと思う。
修理とかに来てくれる人は爽やかｲｹﾒｿだし。

>>6
こないだ契約更新のとき19ﾏｿ払った。

何か、京都地区だけはやたら設備悪くて古いマンションばっかり
なんだよなぁ・・・・・

もとＪＳＢですね。ＪＳＢ紹介の学マンに住んでるけど
まあ可もなく不可もなく。ちょっと家賃高いかな。

>>13
いくら？

>>14
おくら

住んでる人金持ち？

自分もUnikifeに契約済み。自分のトコは、日当たり良好で、家賃まあまあ、部屋の
広さ◎で、ｾﾊﾟﾚｰﾄだから総合得点８５。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ接続ないし、築５年だから、ちょっと
不満。これからUnikifeにしようと思ってる人は資料に騙されないほうがいいかも。
資料に載ってる写真は、家賃○十万の良い部屋ばかり載せてんだから。

漏れの部屋は
日当たり→悪
家賃→４．２万円
広さ→７帖以上
ユニットバス・J'snet無し・築１０年以上
駅から徒歩５分
大学から徒歩１０分
なんだが、どうだろ？

学生マンションは学生のドンちゃん騒ぎがうるさいから論外。

>>17
築５年で不満なのか…

築5年でネット設備が無いから不満ってことじゃないの？

そーだよ。ネット回線あれば言うこと梨〜

俺の所はネット回線あるけど相当不安定だよ。
調子のいい時はそこそこの速さだけど、
悪い時は電話回線以下。っていうか数十KBで止まる。
その時のストレスといったら半端じゃないよ。

>>23
J'snet?

21の言うとおり。
回線悪いトコあるんやねぇ〜？ふむふむ。

つうか、パンフ配りすぎ。
試験会場に毎回居た。たった数十人しか受けない推薦にまで。

ここの社員の態度最悪。

つーかここが一番良くね？
設備の割には家賃安いし、対応もいいし。
俺のトコは光ファイバー付いてるし。

>>28
確かに対応は良かった。設備も良かったしね。
不満は・・学生マンションなら水道とかをメーターにしないで欲しい。

>>28
京都地区だけ何故か設備が悪いマンションも古い・・・・

×設備が悪いマンションも古い・・・・
〇設備が悪いしマンションも古い・・・・

ここで契約した。
店員の態度は良かったよ。質問とか全部即答してくれたし。
物件案内してくれた人はバイトだったが、ハキハキしてて良い人だったわ。

契約する部屋が見れなかったのが唯一の不安点だが…。

>>32
店員の態度は店によって差がある気が。
Ｋ店は態度良かったけど、同じ質問の答えが店員によって違ってた。かなり迷惑…。

てか、私もここで契約したんですが。
フローリング６．５畳、築９年、ユニットバスで家賃６．３＋管理費月１万…。
日当たりは良いんですけど、正直今更ながら高いんじゃないかと思ってますorz
ちなみに２３区の端っこです。駅から徒歩１２分。

UniLifeって敷金・礼金とか管理費高いとこ多い気がするんですが、気のせい？

都心は基本的に物価が高いからなぁ・・・・

JSB時代に行ったことある（希望物件が埋まってしまったので入居はしなかったが）けど対応は良かったよ。
でもやっぱ支店や店員次第なのかな。
>>33
確かに管理費などは高めですね。
でも今俺が住んでいるところは管理費3000円ですが、ちっとも管理されていません。
ここの管理体制がどうなのかは知りませんけど、多少高くても管理体制がしっかりしていればその方が良いと思います。

>>32
全く同じ。

>>35
やっぱり管理状態の差ですかね…。
部屋を見せてもらった時に見た限りでは、マンションの管理はちゃんとされているみたいでした。
UniLifeは更に色々サービスついてくるから仕方ないのかも。
無知ですいません！

こういうとこってバカ学生が騒いだり、壁が薄そうなｲﾒｰｼﾞなんだけど実際はどうなの？

スレ違いかもしれないけど
光だと回線不安定になったりしないの？

私もここで決めたよ。
家賃５５００円＋共益費５０００円（ネット料金含）
広さ洋室9.6帖（ロフト部分含む）
築二年、宅配ボックスあり 、オートロック、独立洗面化粧台、
駅から徒歩二分、バス・トイレ別

こう見るとかなり満足なんだけど、部屋見れてないのと
敷金礼金合わせて三十万もしたのがちょっと不満かな。

winnyやるやつがいれば重いだろうね。

ここの学生マンションは門限ありますか？

ここのマンションってパンフでは安い家賃がデカデカと書かれてるけど
実は共益費、管理費が他にくらべて明らかに高い
家賃にプラス6000円ぐらいのところが多いから、それで考えると学生マンション以外の物件と同じ水準と思っていい
あと礼金が毎年かかる物件が多数あり、だいたい毎年15万ぐらい取られる。
それを家賃に上乗せして考えると物件によっては他社に比べて結構高いことがわかる
設備に関しては平均以上の物が揃っている場合が多い。
ただ学生マンションなので近隣が騒がしい可能性は高い。
ネット無料接続を売りにしている物件もあるが
物件によっては回線が激遅で使い物にならない場合もある。
物件により４階以下なら個別に光ファイバーを導入することも可能。

ここの社員、人によってﾏｼﾞで同じ質問の答え違うから不安すぎ。
支店によっても差ありすぎだし･･･。

鍵の受け渡し時間って、日によって混んでたりすると時間かかるって言われた
ｹﾄﾞ実際どんくらいかかるのか･････？

この学生マンションに住み始めて１週間。（仙台）
家賃は高いけど新築だし日当たりいいし満足してます。

住居人以外の宿泊だめ、って書いてあるけど、
夏休みとか彼氏と一緒に住む予定なんだけどばれるかな…？？
凄い不安。

>>45
物件によるんじゃないか？
俺のところは管理人常駐なんでばれそうだな。

玄関に管理人室、ってあるけど管理人見たことない…
玄関でカード照合して入れるタイプで、そこに監視カメラあるけど
ずっと見られてるものなのかな？
昼くらいから部屋にずっといればばれないかなぁとは思うんだけど
さすがに夏休みずっとはきついかな…↓

大阪のマンションとかはどんな人達が管理してるの？

おっさん、おばはんなのかな！？

ヤバい…USBカードってやつが届いてないかも

俺のところは場所が田舎なだけに安いけど、
他所は高いみたいだな……

礼金入館料ナシで3.5万って本当？
裏があったりしないよね。。

情報求むってことでｱｹﾞときます!!

52＞たぶん裏有。

やっぱり?!
目玉にしておいて別の物件すすめるとかかなぁ？

上下左右コンクリートは良いよ
静かだからね
選ぶときはそういうのを聞くのもあり

管理費はエレベーターつきの物件は高くても仕方ないぞ…。
あと電話番号付き、オートロック、宅配ボックスあたりも
高くなる理由か…。
自分は去年まで住んでたけど洗濯機や乾燥機が付いてたのは今思えば
かなり良かったな。あと、周りにいるのが学生だけというのも
よく分からないけど良かった。（姉の一人暮らししてるアパートには
変なオッサンがいてゴミは漁るは口うるさいはで大変そうだから）
あとけっこーマメに清掃員が来て掃除してる気がする。
学生だからかゴミの分別してなくてカラスやネコに荒らされて
悪臭はなってるとかが多いから仕方ないのかもだけど。

更新料が高いから、地方から上京するとか土地感がないとかそういう
人が1年住んみつつ、更新せずに良さげな場所に引越しするなら
かなりお勧め。
俺はめんどくさくて結局３年住んでしまったが。
（大学４年は卒論と就活だけだから実家に帰った）

京都地区で
家賃38000共益費5000　
6畳　ユニット　インターネット設備　駅から徒歩10分　
西日で暑いけどまぁまぁ

学生マンションに入ろうとする考えがごみ

豊島区のダイヤハイツ大塚ってどうよ？
資料請求したけど・・・
一回物件見に行ったほうがいいよね？

家賃＋共益費＝一ヶ月に払うお金　ってことであってますか？

ユニライフもＪＳＢも母体は同じ会社です。管理費、更新料（呼び方がいろ
いろあるけど・・・）が高いです。学生さん（親）は大学からマンションの
情報を得るので、安いじゃないかと思ってませんか？高いです。新築物件など
は、更新料（再契約料？）みたいな金額を賃料の３ヶ月以上とってます。いつ
か問題になりそう・・・。あと、ＮＡＳＩＣもほぼ同じです。
正直、大学生（親御さん）は騙されてます。

更新料高いのか・・・でも家賃安いし良いか。
3月に決めたので礼金10万→0円で家賃4.4万→3.9万
とかなり安く、5階建ての4階で満足です。
会社側として空き部屋をつくりたくないらしい。
だけど、部屋取り付け電話が非通知になるのは(´･д･`)ﾔﾅﾉｰ

来年東京の専門行くんですが学生マンションを今から探したりしてます。
今物色中の不動産会社は
１、UniLife
２、アイワホーム
３、ルームピア
ってとこです。すんでる方いたら各会社のいいとこわるいとこ教えてもらえたらうれしいです。
他にもおすすめの不動産会社があると言うのでもおｋです。
恵比寿周辺で探してます。

私ユニで決めたけど、家賃高いよ。
そうじのおっさんも週１回だけ。
学生マンションのはずやのに家族が住んでたりするし

>>64
それっておいだされたりしないんですかね？ｗ

ぼくは特に不満はないなあ。
周りがうるさいこともないし。

ただ皆が乗り捨てていった自転車多すぎw
はやく処分してほしい！
駐輪場混んでるんだよ！

あげ

墨田区や江東区の学生マンションに住んでいる人いますか？

誰か西宮市苦楽園のセレッソ夙川に住んでる人いませんか？

age

UniLifeの学生総合補償には金がかかる？
これが要って書いてある物件が多いが、別途費用について書いてない。

24時間の対応が早くて良いのは○
対応悪いとこは、ずばり指摘したらお詫びされて
改善されたよ。どこでもそうだろけど人に因るんだろなあ。
割とマシな方とおもわれ。

24時間対応でも、パトロール来るのに30分とか、かかるから
意味ない希ガス。

やくたたず！
どんだけ騒音だすやつがいても強制退去なんてさせないくせに、
強制退去もありえるなんて嘘八百かいてんじゃねーよ！
やくたたずのユニライフ。

ユニライフのマンションってインターホンにモニター付いてる？

つうか設備よさそうなんだけど・・・
安い気がする。

女子専用マンションには彼氏呼べない？

ここで契約したアパートやマンションを退出するとき、敷金返すどころか、高額な補修費とられるの？

それ私も気になる
教えてｴﾗｲ人

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>>77
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あたしﾕﾆﾗｲﾌにしたいんだけど管理費高い(ﾟДﾟ)

ろくな管理してねえよ。
少なくともウチは。
管理人カスやし。
いっつもタバコの臭いぷんぷんさせて
テレビの音量は非常識な大きさだし。

たかいのに。。。。。。
かなり雑誌とかじゃいい感じなんだがな
どしよ。。。
今月にもう決めてくるんだよな

ﾕﾆﾗｲﾌ使った事ある人いろいろ意見くだされ

えっとぉー、今日はぁーｒｙ

>>87
お前何言ってるかわかんねーよ
おつむ大丈夫？
ただし、家賃は滞納するなよ

(´∀｀)

私も来週には決めてくる
家賃が安いし設備も揃ってるし

それと
さげないか？

>>90
来週きめてくるんだ(ﾟДﾟ)
いくらのとこ？
設備費こみで

最上階に住んでる人います？

>>92
なんで？

これから決めるんですけど最上階は気持ち的にどうなのかなと思いまして。93さん

やっぱ見晴らしいいんでない？
でも値段も最上階だとあがるだろ
おいらは一番やすい部屋にするつもり
再来週ﾕﾆﾗｲﾌにいくよ♪

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i 　　　<私の部屋にうんこを投げるとは、どんな冗談かな？
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli

ここのマンションは

家賃←安い
共益費、管理費←激高
更新料、その他諸々←激高
総合←高い

ただし設備はそこそこ良いものが揃ってる

荒川区にあるスチューデントプラザ山谷に住みたいんだけど、
住んでるって人or住んでたって人、いたら情報教えてくれよ。

予約会ってまだ見学とかしてない状態で行っても大丈夫なのかな？

んー
おいらは再来週いくんだが、もぉ物件二つくらいに絞ってその日に見学してその日にきめるよ

>>100
あ、その日に見学で大丈夫なんだ。
一応資料は請求してある程度は絞ってあるんで・・・

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i 　　　<私に変わって100ゲットするとは、どんな冗談かな？
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli

>>102
　　　　　　　　　　　i::::::::/'"￣￣ヾi
　　　　　　　　　　　|:::::::|　,,,,,_　 ,,,,,,|
　　　　　　　　　　　|r-===(・ );（・ )
　　　　　　　　　　　(　ヽ　　:::__)..:: }
　 　 　 　 ,＿＿__／ヽ　　ー== .;/　＜ほほう　君もそう思うのか
　　　　 r'"ヽ　　 t､　 　＼＿＿_!
　　　　/ ､､i　　　 ヽ＿＿,,/
　　　 /　ヽﾉ　　j　,　　　j　|ヽ　
　　　 |⌒`'､__ /　/　　　/r　 |
　　　 {　　　　￣''ｰ-､,,_,ﾍ＾　|
　　　　ゝ-,,,＿＿＿＿_）--､j
　　　 /　　＼__　　　　 　　/
　　 　|　 　　 　"'ｰ‐‐---''

　　　　　　　　　　　i::::::::/'"￣￣ヾi
　　　　　　　　　　　|:::::::|　,,,,,_　 ,,,,,,|
　　　　　　　　　　　|r-===(・ );（・ )
　　　　　　　　　　　(　ヽ　　:::__)..:: }
　 　 　 　 ,＿＿__／ヽ　　ー== .;/　＜ほほう　学生専用マンションって考えはなかったわー
　　　　 r'"ヽ　　 t､　 　＼＿＿_!
　　　　/ ､､i　　　 ヽ＿＿,,/
　　　 /　ヽﾉ　　j　,　　　j　|ヽ　
　　　 |⌒`'､__ /　/　　　/r　 |
　　　 {　　　　￣''ｰ-､,,_,ﾍ＾　|
　　　　ゝ-,,,＿＿＿＿_）--､j
　　　 /　　＼__　　　　 　　/
　　 　|　 　　 　"'ｰ‐‐---''

一応電話できいてみたほういいともうよ(・∀・)/場所はどこ？おいら仙台

>>105
自分は東京。
まぁ予約会は明日明後日と2日間あるし突撃してみるよ。

>>106
突撃するなら実況よろ

>>107
実況って・・・そんな一大行事なのこの予約会？
フツーに不動産屋に行く気分だったんだけど気合入れないとダメなのか？

>>108
すごいよ。ここの予約会。
去年はリットン調査団や川嶋あいも来てたしね。
今年は誰が来るかわからんけどね。とりあえず、友達とかも連れて行けば、そいつも喜ぶよ。

>>108
あ、言い忘れてたけど、UniLifeの予約会には絶対にスーツでいった方が良いね。

>>109
リットン調査団に会いたい

大阪でここのマンションに１年半ぐらい住んでるけど
マジで家賃以外にかかる費用がボッタ栗
入試の日にここのパンフ貰って最初は結構安いと思ったけど
実際住んでみると管理費やら更新料とかかなり取られる
設備はまあまあ良い方だけど同レベルの物件でもっと安いところは不動産屋で探せばたくさんあった
ようは俺みたいな都会の賃貸の相場を知らない田舎もんがこの会社を儲けさせてるんだろうな

東京の方は予約会とかあるんだ

>>112
管理費、更新料はいくらだった？

予約会行った。わりと好感触。

>>115
予約会ってなにすんの？

>>90
今日決めてきた
47000の所
見学したけど
キッチンのコンロにびっくりした

間違えた
>>91さんへでした

>>116
自分は候補を2つに絞って見積もり（一番高くついた場合）の説明してもらっただけ。
契約自体はまだしてない。予約の予約？って感じ。
他に行った不動産屋さんに比べて対応が丁寧だしここでいいかなぁと思った・・・

>>117
そぉなんだ(ﾟ∀ﾟ)
そこは学校にかなり近いとこなのー？？
>>119
ありがと(´･∀･`)
おいら仙台だからそんなのないから羨ましいな

まぁチャリで20分位だよ
学校に近すぎると
困ることもあるだろうからね

ちゃりつうにするんだ♪♪
なんか同じ感じだ(e^Д^e)

ｺﾗ━(σ`･Д･)σ━ｯ！

契約するとか言ってる奴はもう一度このスレを読み直してみろ
あと賃貸物件に店頭での対応なんか関係ない
自分の目でしっかり確かめて決めるもんだ
まああえてぼったくられたいならここもいいと思うけど

私んとこは管理人さんが毎日（平日だけだが）掃除してくれるので
すっごいきれい。共益費に見合う分のことしてくれてると思う。

ただ時々DQNがゴミ散らかしたり、掲示物はがしたり、騒いだり・・・

実際物件みたり暮らしてみたりしなきゃわかんないってことだね！

自分も色々高いなぁとは思うんだけど
一人暮らしはじめての女なんで安心感を買うつもりでいいかなと。

>>125
この前見学に行ったら
「○○号室の○○さん、次にお友達が駐輪違反したらあなたも退去させますよ」みたいな張り紙がしてあって
大丈夫かここ？と思ったけどむしろDQNを放置せずちゃんと管理してくれてるってことなのかな。

>>127
名指しとまではいかないけど、うちも駐車場所とか喫煙場所についての注意は
よく貼ってあります。学生マンションだけに放置すれば無法地帯になりかねないし
ちょっとウザイくらいにやってくれた方が、気分的に安心できますよー。

反面ゴミは前日のみに出せとかちょっと困ることもあるんですけどね・・・まあそこは
お互い気持ちよく暮らすためってことで割り切ってますが。

てか彼氏とか友達とかとまらせたりするのはまずいのかな？別にいいよね？
マンションだし。高い金はらってるわけだし

ウルサくしなければ
泊まったりするの
分からないんじゃないかな？

そっか！

じゃぁばれたらやばい？

>>131
バレたら、あなたのギシギシアンアン画像が２ちゃんでうｐされるよ。

そういえば、新店ができるらしいね。いつからかな？

契約違反って事で
追い出されるんじゃないかな？

新店って東京？

友達とかをとまらせることが契約違反？
なんじゃそりゃ
じゃぁ普通のアパートにしよーかな

ガルマ様
http://www.vipper.org/vip138143.jpg
http://www.vipper.org/vip138148.jpg

シャアのシャワーシーン
http://www.imgup.org/file/iup115009.jpg

>>135
兄貴の方かよｗｗｗｗｗｗ

http://www.panabyc.co.jp/products/html/11R12R.htm
この自転車どう？

そろそろお前らの部屋をうｐしやがりませんか？
まずは俺から。

http://www.vipper.org/vip138248.jpg

>>134
あ ごめん｡
契約違反ってのは
泊まらせてその後同棲になったらって話

物件にもよるけど学生マンションはかなりの高確率で五月蝿いDQNが住んでる
隣の部屋で３日連続夜通しで騒がれた時はマジで殺意を覚えた
上の階からは夜中にギターの音が聞こえてきて寝れなかったこともあるし
あとゴミ捨て場や駐輪場が汚いし
エレベータにガムがついてたり最悪だった
常識のないDQNがいる限り学生マンションは地獄だな

>>138
これはひどい

http://nana.cocolog-nifty.com/photos/nana1/nana102.jpg
http://nana.cocolog-nifty.com/nana/NANA010.JPG

↑この子と同棲してるんですが、契約違反ですかね？

>>142
ﾜﾛﾀ…

>>142
会社的にはダメだが俺的にはおｋ

なんか色々書類が届いた。
部屋借りるって大変なんだな・・・

>>145
どんな書類？

>>145
トリプルＨ

誰かいなぁい;
お話しよー｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>>148

馬鹿？
馴れ合い求めてんじゃねーよ。

↑おまいが馬鹿

くんなよ

　　　　　　　　　　ｨﾆ三≡ヽ
　　　　　　　　　/jj7　　＼ﾐt
　　　　　　　　彡jj_ｒ==i_ｒ=tiミ
　　　　　 　 　彡l.　￣・・￣ ﾐ
　　　　　　　　　_lt　　'=t 　/__
　　　　 　_,　-t"lt__　　　　j l　＾ﾞ''ｰ ､
　　　　／ 　　　　ヽ￣　丿7　　　　　＼
　　　/　　　　　　　`-‐''ﾞ　　　　　　　　 ヽ
　　/　　＼t　　　_,,..,,,,_　　　　　| j.　　　 ﾞl
　 |　　　￣7　./ ,' 3　 `ヽｰっ　 tl　　　 　}
　|　　　　　| 　l　　 ⊃　⌒_つ　　|　　　　 ゝ
　j　　　　　j　 `'ｰ---‐'''''"──_l__,　-一l"
　'‐､一冖､＾ﾐ＝ｰ‐--　　￣￣　/　　　　ﾉ
　　ヽ　　 　 ＼-‐────‐- /　　　 /
　　　/＼　　　ヽ 　:　　　　　 : /　 　　/）
　　 (　 　ヽ　　　`ー‐-､＿＿,jﾐ､､　／/、
　　　＼　　　＼_　　　Ｅ三,　　 ヽ)/／　ヽ
　　　/　　＼　　￣ｰﾆ三ヨ__／　／　　　 ←>>150

高いだけで管理はいい加減。夜はDQNが騒ぐからうるさいし最悪だった
わざわざ高い金払って学生マンションに住んで後悔したから
おまいらも気をつけろよ

すごい怖がりで何かしらの音がないと耐えられない（寝るときはTVをタイマーでつけっぱなし）
って性格なんである程度の騒音はかえってありがたいかも・・・とか考えてるけど甘いんだろうか。

糞スレなので晒しａｇｅしときますね

皆さんは家賃いくらですか？レスキボンヌ（ ￣ｰ￣）

おいらもききたい

>>155
私は都内の新築で約8万(管理費込み)
専門学校まで通学に30分くらいかな。
周辺の治安もいいみたい

まだ住んでないけど
3月から一人暮しなので今のうち貯金せな

都内築5年（だったかな）で8万5千円。
もともと相場が高い地区なのでこのくらいはしょうがない・・・
学校まで3時間近くかかってたのがチャリで10分になるぞー！

たけぇ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

大阪 築6年､8.7畳
管理費混みで53000位です｡
学校までチャリで20分
治安は…どうだろうな良いと思いたい

さっき電話した！第一希望の部屋があく予定ちょーどあって、しかも一番やすいのでらっきい！
土曜見学してよかったら契約してくる

神奈川　築4年（たぶん）で7万4千円
しかーし、大学のキャンペーン期間中だから半額さーｗ

契約してきた！
設備費込み49000円
一階しかもぉなかった(ﾟ∀｡)かなりいい部屋＆土地でこの値段はやすい！
金はかかるが楽しみ

ぼったくられたくなきゃ自分の頭使えばいいだろうが
こんなところで文句垂れてるやつはママに選んでもらったのか？ｗ

↑あんた誰にいってんの？笑

家賃半分
強度も半分
寿命も半分

ユニﾗｲﾌも姉歯ブランドなの？

んなわけあるか

やっぱ東京の東側はやめたほうがいいかな？？

>>169
やめとけ。
隅田川より東側はマジでやばいよ。
千葉との県境である江戸川まで、川を渡るごとにやばくなるよ。
何がやばいかというと、治安と住民のDQNぶりだね。まさに「東の大阪」といっても過言でではない。
昔から住んでる奴らは何とも思わないだろうが、初めて行くと面食らうよ。
元々、あの辺りは被差別部落があったり、在日も多いし、戦前から住んでる中国人も多い。

資料に浄水器があるとか書かれてるけど
どのマンションにもあるんですか？

そうなんですか!!ありがとうございます！じゃぁ錦糸町、亀戸ぐらいまでならオッケーですよね？＞170

>>172
隅田川より東側っていってんだから、錦糸町も亀戸も危険。
でも、亀戸は比較的住みやすいかもね。

あっ！そうですよね！ありがとうございます。＞１７３

unilifeに載ってるやつってほとんど空き室ありますかね？

学ﾏﾝは人気あるから微妙

>>175
私が予約した部屋は
10月終わりなのに
残り三室しかなかったよ
二階から埋まってくんだってさ

一階にすんでる人いる？

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皆様のご参加お待ちしております。

http://discovery.lala.cc/

今度 入居する者ですが
テレビおいてますか？
それともパソコンでテレビ見てますか？
狭い部屋だと置く場所に困るりますよねどうしてますか？
教えて下さい

ここに住んでる人ネット接続はどうしてます？

ユニライフネットってどんくらいの使い勝手？

俺もそれ知りたい。
・速度はどれくらいか
・メッセンジャーやネトゲなどのポート関連

学生ﾏﾝｼｮﾝってすみごこちはどうですか？ﾄﾓﾀﾞﾁとか泊まらせたりするのもだめなんですか？

友達、彼氏も友達も泊めよるで

185さんッ！
ありがとうございます*>_<*

ただ、壁が薄いから、会話の声はほとんど隣に筒抜けだよ。

そうなんですか↓
わかりました…((T□T))!!
さわいだりするなんてもってのほかなんですね(>_<)

当たり前じゃん
一軒家にすむわけじゃないんだからそれくらいわかるじゃん

こういう人には隣人になってほしくないな・・・

ユニライフ物件に住むことになった。よろしくちゃん。

>>191
私も住むことに決定(・∀・)人(・∀・)ﾜｰｲ
東京だお

俺は大阪だけどよろしくちゃんこ鍋やかん(*^o^)乂(^-^*)

店員の接客は良かったし、ココアを飲ませてくれたし、物件までの車の移動も色々話聞いてくれていい感じだお

>>192
自分も東京のユニライフ物件に住むことになったー
同じところだったらﾜﾛｽだなｗ

なんでみんなそんなすぐ決まるんだよー。
ここで狙ってる物件あるのに、大学決まってからじゃないと契約できないんだよorz

>>195
自分はすでに大学生なんで・・・
高校生は合格決まらないと契約できないのか。
狙ったところゲットできるようにｶﾞﾝｶﾞﾚ！

大学決まってから？…大学決まらなくてもおさえておくｼｽﾃﾑがあるとこあるよ(仙台にはあった

友達を泊めるの規約違反なんですか？
バレるバレないでなく、規約としてどうなんでしょう？

お店の人はだめっていってたよ
でも住み込みじゃなくて一日、二日とかなら騒がなきゃいいっていわれた

住んでるのが学生だけってだけで
規約とかは普通のマンションと変わらないんじゃないの？
よく学生会館と混同されてるよね。

でも二人暮しはだめ

あ、じゃあ友達だったり家族が遊びに来て数日お泊まり、は騒がなければ問題なしですか？

>>195です。
>>196
あ！すみません。てっきり推薦で決まった羨ましい人たちかと思ってorz
ゲットできるようにがんがります(｀･ω･´)

>>197
よくわからんけど、親が問い合わせたら手付金？とかいうのがかかるので
合格して即契約が一番費用が少なく済むと言われたらしい。

>>202
こっそりなら大丈夫だよ(・∀・)

手付金は契約金の一部だよ。
解約やキャンセルしない限りは余分に取られることはない。
キャンセルした場合は戻ってこないけどね(*´▽｀*)

あたしも大阪に決定したよ！！！
第１希望の部屋だよ★
彼氏とか友達泊めるのとかたぶん大丈夫だと思うよ
あたしも泊めるつもりだしｗ

学生マンションはお薦めしない
壁薄いから隣の声が聞こえるし、友達と騒がれたらもう寝れない
やめとけ
まあマンションはどこも壁が薄いわけだが

学生マンションって同世代の人ばっかりなんですか？

友達できた人っていますか？

普通、学生ばっかりだろうね。
でも、周りが学生ばっかりだからという環境に甘えて、
回りを省みずに騒ぐ馬鹿が多いのが現実。
つまり、自分が大人しくしてればしてるほど、
つけあがって調子に乗るヤツばっかり。
とくに、ここの管理会社は甘いから、
絶対退去処分とかしてない。
つまり、DQNばかり残る。

ちゃんと勉強したかったり規則正しい生活送りたい人はやめとけってこった

礼金はほんとに毎年取られるんですか？

↑どーゆー意味？礼金の意味わかっていってるの？

更新料として毎年契約更新時に取られるって過去記事にあったので気になって。

礼金は毎年払うのが当たり前じゃね〜のまねこ？？

ちなみに２年契約にしたら家賃が高くなるけど更新料いらないからお得だよ！

おまえら楽することばかり考えてんじゃねーよ
まだ高卒のほうが、若者らしく生きてるってか
んじだよ。恥ずかしくないの？
こんなとこに若いうちから住んでたりすると、
なめるよ。その後の人生を。
めでたい奴らばかりだな。本当に。
たかが学生マンションで人生最大の悩みみた
いなこと言ってんじゃねーよ。

VDSL回線のマンションなんだが、グローバルIPが共有っぽぃ・・・
サーバー構築したいんだが、グローバルIP取得できるサービスかなにかある？

ないよ
したいなら普通のマンションに住め

>>215
ﾌﾟﾌﾟ〜(ﾟ∀ﾟ)
ひがみだな

>>218
ゆとり教育世代は縦読みできない

サンタクロース氏死去

【ロイター発ヘルシンキ12月12日】
ロイターによると日本時間9日、サンタクロース氏がヘルシンキにある自宅で
死亡していたことが11日わかった。死因は心不全とされている。

サンタクロース氏は毎年クリスマス・イヴからクリスマスにかけて、世界中にクリスマス
プレゼントを配達する宅配会社を設立し、年一回の業務で年商15億円を稼いでいた。
サンタクロース氏の死去にともない、今年は世界中でクリスマスが中止される予定であり、
日本でも両日中に総務省からクリスマスの中止が発表される見通しである。

unlife２年目のオレが来ましたよ

>>218
縦くらい気づけよ、低学歴がｗ

よめるっつーのﾊﾞｶはおまえだ
ここに書き込む時点でな

>>221
すみこごちはどｰよ？

UniLife-netって月いくらくらいですか?

>>220
マ　ジ　で　orz

板橋っていいとこ?

>224
いくないね。設備が悪い

>>227
月一で殺人事件が起きてます

店員って若い人多い？

ほんとに??

＞230　
なんで？

ほかはしらねーけど仙台は若いの多かったよ

だって学生バイトだもん。

だよね。

資料に載ってる共同の浄水器ってのはどのユニライフ物件にもあるんですか？
使ってる人います？

どこにもないよ！一部だけだよ

あーやっぱりそうなんですか・・・
あったら便利だとちょっと期待してたんだけどなぁ。

高いとこにはあるんじゃない？調べたらえーやん(´∀｀)

>>227
NASICで変な書き込み発見
921 ：774号室の住人さん ：2005/12/21(水) 01:38:39 ID:hrQFBrL6
>>916
2213　スカラコート麻布十番[スカラコートアザブジュウバン]　［港区］
東京都港区三田1丁目
2005年3月・鉄筋コンクリート造10F ・全99室
922 ：774号室の住人さん ：2005/12/21(水) 01:43:56 ID:hrQFBrL6
>>916
耐震計算偽造：発端のマンション、総研が設計主導　姉歯建築士に直接指示
　◇関係者、密接ぶり証言
　耐震データ偽造問題で、姉歯秀次１級建築士（４８）が構造計算書
を偽造したビジネスホテルの開業指導にあたった経営コンサルタント
「総合経営研究所（総研）」＝東京都千代田区、内河健所長（７１）
＝が、疑惑発覚の端緒になった東京都港区のマンション設計に主導的
役割を果たしていたことが関係者の証言や内部資料で分かった。
総研側は「（総研が）姉歯建築士の窓口ではない」などとしているが、
姉歯建築士に直接指示を出していたことなども判明、両者の密接な関係
ぶりが浮かび上がった。
　この物件は、東京都港区の１０階建て学生マンション。
施工を担当することが決まっていた建設業者が、設計を担当する
横浜市青葉区の設計事務所に対し、「工期の早さに定評のある木村建設
（熊本県八代市）に協力を呼びかけてほしい」と依頼。同設計事務所は
０３年秋に木村建設に連絡した。
　同１１月上旬、この設計事務所で打ち合わせ会議を開いた際、木村建設
のほか、総研の担当役員と、総研の関連会社で木村建設の子会社「平成設計」
（千代田区）の担当者、姉歯建築士が来訪。構造計算は既に別の事務所で
実施することが決まっていたが、総研の担当役員が「木村を使うなら、
セットで構造計算も平成設計でやらせてほしい」と要求したという。
924 ：774号室の住人さん ：2005/12/21(水) 02:21:01 ID:hrQFBrL6
>>916
この物件は、東京都港区の１０階建て学生マンション。
施工を担当することが決まっていた建設業者
みんな危ない！
北和建設施工物件
アルファード秋葉原
（コメントあり） 東京都台東区 平成17年3月
スカラ・コート・麻布十番
（コメントあり） 東京都港区 平成17年3月
ソノリティ新宿御苑
（コメントあり） 東京都新宿区 平成17年1月

↑
自作自演かよ。
ID:hrQFBrL6

ユニライフで契約する時、｢この(自分が契約する)物件の近くにも新築があるのご存じですか？｣って言われて｢いいえ｣って答えたら
｢あったんですけどね、今いろいろな問題でね…｣って言われた。
もしかして…姉歯関係？

連投ｽﾏﾝが↑は自分の勘違いだったorz
消えますﾉｼ

さて、池袋店にでも行くとするか

報告ﾖﾛ

俺にはもうｵﾅﾆｰしかないんだ…

きもｰｽ

俺の人生設計

16歳　現在中卒プー太郎ヒッキー
17歳　猛勉強の末大検を獲る
18歳　日本の大学のレベルが低すぎるので単身渡米、MIT主席入学
19歳　飛び級でマスターへ
20歳　優秀すぎるのでドクターへ
21歳　天才すぎるのでいきなりプロフェッサーへ
22歳　ソロスも真っ青の革命的金融工学理論を構築し起業
23歳　超伝導量子コンピュータの開発大量生産に成功
24歳　M$を押しのけダウ入り
25歳　ゲイツを押しのけ総資産世界一へ
26歳　ノーベル経済学賞受賞
27歳　全世界総生産の80％を独占し経済的世界征服完了
28歳　国連加盟国全ての大統領・首相・書記長に同時就任
29歳　国連非加盟国を軍事力で制圧統制世界征服完了
30歳　エネルギー問題と人口問題を解決する為に粛清し人口を1000分の1へ
31歳　労働力不足を補う為人型ロボットを開発
32歳　恒星間移動船及びワープ航法を開発
33歳　天の川銀河系を支配下に置く
34歳　アンドロメダ銀河連邦と全面戦争→完全勝利
35歳　アンドロメダを植民地とする
36歳　50億光年内の全ての惑星を掌握し宇宙征服完了
37歳　自分の導いたワーム理論により他宇宙を掌握し森羅万象征服完了
38歳　自分の導いたスーパーストリング理論により多次元空間へ
39歳　108次元に居た神と対決→完全勝利
40歳　神を忠実な下僕とする
41歳　脱童貞

あげまん(･∀･)

北和建設での事前打ち合わせ
姉歯秀次元建築士は千葉設計での協議以前に北和建設において、総研・四ヶ所猛、木村建設・篠塚明支店長、北和建設・安藤と打ち合わせをしたと証言する。
「その前の段階で、北和建設というところに、総研四ケ所さん、四ケ所さんとですね、だれだったかな、篠塚支店長と私と三人で北和建設の安藤氏というところに行きまして、打ち合わせをしました。
そのときに、千葉設計で打ち合わせしましょうということで、そちらに出向いたと思います」
（第163回国会国土交通委員会第11号、2005年12月14日）。
ここで打ち合わせ場所を提供した北和建設が問題になる。
赤羽橋物件の建設に関係した企業と考えるのが自然である。
千葉設計によると、木村建設、平成設計、総合経営研究所は「施主紹介の建設業者と、その紹介で」来社したとする。
この説明が真実であるならば北和建設は赤羽橋物件の施主又は施主紹介の建設業者で、木村建設らを千葉設計に紹介したと考えるのが自然である。

北和建設という社名の会社は全国に複数存在するが、東京都港区にマンションを建てるような企業としては北和建設株式会社（京都市下京区）があげられる。
この北和建設は渋谷区に東京支店を設置している。

北和建設で打ち合わせしたとの姉歯証言を受けて、馬淵澄夫委員は「今お話で、この十一月の十日以前に、北和設計で総研四ケ所氏とそして篠塚支店長とお会いになられていると」とまとめている。
ここでは北和建設が何故か北和設計に変わってしまっている。株式会社北和設計（奈良県奈良市）という企業は存在するが、東京での活動は見られない。従って馬淵委員の聞き間違えで、北和建設が正しいと考える。

第163回国会　国土交通委員会　第11号（平成17年12月14日（水曜日））


スカラコート麻布十番
北和建設株式会社は学生マンション「スカラコート麻布十番（スカラ・コート・麻布十番）」（東京都港区三田1丁目）を2005年3月に竣工した。都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅から徒歩二分の地点にある。
鉄筋コンクリート造10階建てである。設計は株式会社千葉設計が担当した。千葉設計のWebサイトの「Works　マンションVol.3」に紹介されている。
スカラコート麻布十番のオーナーはパン製造業の経営者で、既存の建物（工場、事務所、社宅）を壊して建替えたという。
一階の店舗にパン工場と喫茶スペースを作り、二階を一部事務所にして、上階を101戸の学生マンション（ワンルームマンション）にした。

ｸｰ､ﾎ､ｳ､ﾈ､ﾇﾁ・ﾌ､ｷ､ｿ､､､ｳ､ﾈ､｢､・ﾎ､ﾋﾍﾑｻ讌ｻ･ﾃ･ﾈｸｫ､ﾄ､ｫ､鬢ﾊ､､orz
ｴﾉﾍ�ｲﾒ､ﾎﾅﾅﾏﾃﾈﾖｹ豸ｵ､ｨ､ﾆ｡ｼ

自分は今高校生で､大学が決まったのでここで部屋を借りようとしてるんですが､ここの保証人審査って厳しいですかね?
親に保証人になってもらうつもりなんですが､親がかなりの借金持ちなんでorz
家賃は奨学金でやっていくつもりです｡
やっぱ審査とかひっかかっちゃいますかね?

おいらは普通家庭でよゆーだったけどど〜だろーなぁ

かなり借金あれば…
まぁいってみるだけいってみたら？

>>253
行ってダメだったら恥ずかしいですねwww
あ〜やっぱ厳しいんですかね…200万の借金どうにかしてくれ…ｵｶｱﾁｬﾝ

でもいってみなきゃわからないだろ!!!!
払うめどがあるならたぶん大丈夫だろ！

>>255
ありがと､勇気でたお!
あなたｲｲ人だ｡
一回行ってみる｡
社員さん､優しくしてくれよ…

がんがれよ〜!!
報告ﾖﾛ(^O^)

二月中旬くらいでもまだ空いてるんですかね？

どうだろう
あまり人気でない所は
余ってるかもね
電話して聞いてみたら？

>>254
安心しろ。保証人は親権者がなってくれれば審査落とされることはない。
ってか審査などしてない。保証人の年収とか聞かれないからな。
勤務先だけは書かされるがそれは契約してからの話だ。だから絶対大丈夫。

>>258
あることはあるが、低層の階からどんどん埋まっていくので、
結果的に同じ物件でも家賃の高い部屋ばかり残ることになるらしい（電話談

後になって部屋が無くなると困るので、もう見込みで契約してしまったｗ
問い合わせたのが年末なんだが、私立の指定校組や推薦組で既に埋まり始めてる
というようなことを言われたからね。
遠隔地なんで電話で。応対は丁寧でした。

私も学生マンションに二年間いたけど楽しかったよ!!!
新築ってこともあってほぼ、その年に入学、上京してきた子ばかりで
入居してすぐにあった学生マンション主催のパーティーで仲良くなった子と、
マンションのいろんな部屋にピンポーンってならしに行って友達作って、しょっちゅういろんな子の部屋で飲み会とかして…
同年代で同じような境遇の若い子しかいないから、夜中騒いだり音楽きいたりしても、そんなに近隣トラブルみたいになることないし★
何かあったら電話で24h警備員がすぐ来てくれたし★
楽しい思いででした★

>>260
おれはきかれたよ
てか用紙にかいた
あれは絶対みんなかくやつだよ。

>>263
うちは契約完了したが、年収は聞かれてないけど．．．

>>263
先日ここで決めたけど年収聞かれなかったし書かなかったよ。
ここの社員さんみんな若くていい人で親切だった。イメージしてた不動産
屋さんと違ってたよ。

面接官「特技はブラックジャックとありますが？」
学生　「はい。ブラックジャックです。」
面接官「ブラックジャックとは何のことですか？」
学生　「手術です。」
面接官「え、手術？」
学生　「はい。手術です。患者全員の足元を見て手術料をふんだくります。」
面接官「・・・で、そのブラックジャックは当社において働くうえで何のメリットがあるとお考えですか？」
学生　「はい。社員がケガしてもお金払えば治せます。」
面接官「いや、当社にはケガをするヤワな輩はいません。それに人のお金をふんだくるのは犯罪ですよね。」
学生　「でも、重症の足でも切断せずに治せますよ。」
面接官「いや、切断とかそういう問題じゃなくてですね・・・」
学生　「モグリなんですよ。」
面接官「ふざけないでください。それにモグリって何ですか。だいたい・・・」
学生　「医師免許を持っていな医師です。闇医者とも書きます。バレないコツは・・・」
面接官「聞いてません。帰って下さい。」
学生　「あれあれ？怒らせていいんですか？ふんだくりますよ。3000万円。」
面接官「いいですよ。ふんだくって下さい。おふくろの命が助かるなら3000万円くらい一生かかっても払います。」
学生　「その言葉が聞きたかった。」
面接官「先生・・・」

更新料18万､､､､､､orz

新築かい？

1999 年です

新しくないのにそれは詐欺

そうなんですか?

>>267
更新料１８万円とのことですが、家賃と管理費はどう？
周りのおなじ設備位の物件と比べどうですか？

私は更新のこととかは契約のとき説明されたから驚いてないよ〜

契約書と重要事項説明書に書いてあるだろうに．．．

設備は普通です

普通ってどぉ普通なんだよ…orz

オートロックとか部屋かなり綺麗やし

部屋は、汚い状態で次の住人に
入居させるわけにはいかないから
綺麗で当然でしょw

ヤッパ18万て､､､､､､orz

今レオパレスかアパマンショップかユニライフで迷ってます。
レオパレスはかなり騒音が漏れてくると聞きました。

予備校生ってだめだよねえ・・・

予備校生住んでるよ！レオパレスは騒音もれるしやめたほうがいいんじゃん？
レオパレスってマンスリーとかあるし。。学生向きなのかなぁ？

　　　　　　　 lヽ ﾉ l　　　　　　　　ｌ l　ｌ ヽ　　 ヽ
　 )'ｰーノ(　 |　|　 | ､　　　　　 / l｜ ｌ　ハヽ　　|ｰ‐''"ｌ
　/　Ｓ　　|　|　|／| ﾊ　　/ / ,/ /|ﾉ /l /　ｌ l ｌ|　ｌ　 Ｓ ヽ
　l 　 ･　　i´ |　ヽ､| |ｒ|| |　//--‐'" 　 ｀'メ､_ｌﾉ| /　 ・　 /
　|　 Ｇ　　l　 トー-トヽ| |ノ　''"´｀　　　ｒｰ-/// |　 Ｇ　｜
　|　 ･　　 |／　　 　 | l ||､　''"""　 j　""''/ | |ヽｌ 　・　｜
　|　 会 　 |　　 　 　 | l |　ヽ,　 　― 　 ／　| |　ｌ　 会　 |
　| 　 !!　 |　　 　 /　| | |　　 ` ｰ-‐ ' ´||　,ﾉ| |　|　　!!　｜
ノｰ‐---､,|　 　 /　│ｌ､l　　　　　　 　 |ﾚ' ,ﾉﾉ　ﾉハ､_ノヽ
　/ 　　 　 　 ／　ノ⌒ヾ､　 ヽ　　　 ノハ,　　　 　 |
,/ 　 　　　,イーｆ'´ /´　　＼　| ,／´ ｜ヽl　　　 　 |
　　　　 ／-ト、|　┼―- ､_ヽﾒr'　, -=ｌ''"ハ　　　　|　 ｌ
　　 ,／　 　|　ヽ 　＼　　_,ノｰｆ' ´　　ﾉノ　 ヽ　 　｜　|
､_　　　 _ ‐''ｌ　　`ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ 　　_,ノ　ノ
　 ￣￣　　 |　　　　　　　　　　 ／　

>>280
レオパ○スだけはやめとけ！
住んでからとても後悔するＹＯ！！

アパマン○ョップ はＦＣ不動産屋の集まりでしょ。
店によって差がありそう

耐震偽装で度々名前が上がる北和建設と学生情報センター（nasic）の関係。

北和建設はnasic社長の北澤俊和氏（以下敬称略）の会社。社名は同人の『北』と『和』から付けたらしい。
以前は北澤が社長。今はダミー社長を置き、北澤が裏で全てを操る体制。

nasicはJSBから独立した会社。順番は北和が先。nasicは、かなり後。
少し前までは、北和建設を上にした北和グループを形成、北澤が代表者。
今は、集金名人nasicを軸に、学生情報センターグループと言っている。
両者は「一心同体」・「表裏一体」。
nasicは学生マンションの（建設）企画と管理をやる宅地建物取引業者（＝不動産業者）だが、北和の建設営業という裏の役割がある。
学生マンションの企画営業を利用して、建設も取るという重大任務。
nasic社員が名刺２枚持って、使い分けることもしばしば。
nasic東京支店には北和の看板を下げ、京都の北和本社にはnasic京都駅前店が同居。北和東京支店の社員は常時０〜１名。

北和建設、バブル時に１００億円の負債。
社長の北澤、宇治で学校経営を企むが、破綻。そのために買った保安林五万坪が泡となる。元麻布に３０億円で買った土地、最後は五億円。「北和実質倒産！」
が、しかしnasicが借金殆んどを肩代わり。北和建設名前残る。
nasicの集金システムに驚愕！背筋が寒くなるほど・・・。

さて大問題。偽装発覚の発端となった港区赤羽橋の１０階建学生マンション、
姉歯と木村建設を使うように進言した（＝命じた）のは、実はnasic北澤社長。
姉歯、平成設計藪、総研四ケ所、木村建設久万、北和安藤というフルキャストが学生情報センターにて対応を協議（日経アーキテクチュア）。
北澤の指示が無い限り、こんな協議は出来ない。
１/20フジ『とくダネ！』によると、構造設計料が高過ぎると言って、姉歯以下全員を集めたのは北和建設（＝nasic）とのこと。
建設会社が構造設計料に関知することは無い。異常な事例。
北澤は建設コストの“究極の削減方法”を知らない。そこに総研と手を結ぶ縁由があったことは、容易に理解できる。

ところで、秋葉原にある９６室の学生マンション、nasicの営業で北和が建設を取り、木村建設に丸投げした物件。
木村建設、盛んにゴマカシてた去年３月の竣工。耐震性の調査は不可欠。
北和建設の物件、京都以外は全部丸投げ！北和の作業衣着てカモフラージュ。
全て北澤の指示。東京・名古屋・大阪・広島に現場社員は、一人もいない。
『学生マンションにおける総研』、これが学生情報センターの実体。
北澤の金の取り方は、総研内河の比ではない。オーナーから、業者から、設計事務所から、そしてなんと無知な学生からも！ 学生諸君・父兄哀れ・・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―――内部より愛を込めて―――

ここの女子社員さんと同棲できるのなら住んでみたいですね。

ここを見ている社員さん方、なんとかなりませんでしょうか？

変態？

あっひほだな

>>1->>228
社員の自演乙

レオパレスってそんなにひどいんですか？

近くに２棟レオパあるけど、例年春は賑やかで夏過ぎると人の気配がなくなるよ。
プレハブレオパだから納得だけど

ＶＩＳＡカードってなんで２つ入る必要あるんだ？

>>292
かならず入らなきゃいけないのは一つだよ
入りたいやつは二つだがな〜

ｱｹﾞ

共益費込みで6万の新築物件に決めました
田舎なのにたっかいよな…(´・ω・)

ここのモニターってどうなんだろう？
敷金が９万ぐらいで入館料はナシ、
普通家賃５、６万くらいのところが４万くらいで一年間住めるらしいんだけど・・・
（・ω・｀）

モニターってだるそーだけどやすくなるならいいんでない？

手付け金っていくらですか？
あと、更新料っていくらくらいですか？
数十万は嫌だな・・・・

場所によって違うんだから自分で調べろ

ここって更新料やら管理費やら・・・・・ただ家賃が安いだけで
別の理由で金を巻き上げてるんだな。ぼったくりじゃん。
更新料20万って・・・・・
今の時代、だいたい無料だよ。
管理費やら何やら合わせて、結局標準的な家賃になるな。
ずいぶんいやらしい会社だ。

じゃぁすまなきゃいいだけな話だ

ここのマンションに二年住んだが引っ越す。とにかく更新料が高い、年に１１万。
しかも家賃以外の出費もひどい。今月は家賃4万5千円に共益費が5千円。
そのほかに給湯代とかで１万もとられた。電話も強制的に入らされて（オー
トロック解除のため）月に２千円ほどかかる。個人的には薦められない。

更新料は一ヵ月分の家賃と同額って契約書にあったんだが…
物件によって違うのか？

設備がよくて綺麗なのばっかりだから考えてるんだけど更新料金てばかにならないですか？
年に12万とかだったら月家賃が払ってるの＋1万と思ったらいいと思うんですが。

インターネット専用回線がないマンションと契約しちゃったんですが、
専用回線ない所に住んでる方はどうしてますか？
どっかのプロバイダと契約してますか？

ってか大学のマンション選ぶなら
大学から遠くてもいいけど最寄の駅からは近い方が絶対いいよ。

大阪北部　大学まで自転車15分
１K１２帖　セパレート
2004年完成
年間管理費８万
敷金15万
家賃６万３千(共益金込)
これってどうなんやろ？
年間管理費って更新料にあたるやんな？

手付け金っていくらくらいですか？

東京では3万と言われ、京都では5万と言われた。
あ、手付け金のことね。

>>307
家賃高すぎ
吹田に住んでるけどこのへんの相場は4.5〜5万ぐらい

あと管理費は更新料って普通は別もんじゃね？

>>310
箕面なんですけど箕面は家賃高い方って聞いたんですが･･
新しいからかな

>>311
箕面は場所にもよるけど相場では吹田より安いよ
とくに大阪外大近くは交通の便が悪いから結構安いはず

>>312
外大の近くっていい物件少ないんですよねorz
↑のは小野原東です
茨木になるんですけど、彩都あさぎとかってどうなんでしょう？
交通とか色々な便・・

>>313
現状ではかなり不便。普通に生活するには車かバイクがないとかなり厳しい
来年の春にモノレールが開通する予定だから多少はマシにはなりそうだけど
モノレールも千里中央までしか行かないし料金も高いからあんまり期待できるもんではない
まだ契約してないならちょっと考え直した方がいいかも
どうせバイクとかで通学することになるんなら便利で家賃も安いＪＲ茨木辺りに住んだ方がいいと思う

ちなみに彩都から梅田まではモノレールと北大阪急行を乗り継いで40分かかるけど
ＪＲ茨木からなら梅田まで電車一本10分で行ける

外大なら茨木もいいけどちょっと遠いから北千里あたりの方が近くて便利かもね
北千里からも梅田へも１本で行けるし
家賃もそんなに高くないと思う

今首都圏では（他地区もやってるかもしれないけど知らないから）すごい家賃下がってるよ。
もちろん物件によってはだけどね。管理費０礼金０更新料０とかある。多分相場よりも安いんじゃないかな。
ちなみに自分は東京（２３区外）で管理費込み５万くらいのとこ決めました。
２年契約で更新料も２ヶ月分だから普通かなと。オートロック着いてて鉄筋のマンションだし良いかなって。

>>316ｲｲﾈ（´・ω・｀）
どうやって探した？不動産は大手？地域密着系？
詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

グローバルIPは割り当ててくれない？

１Ｋ８万に住んでますがなにか・・
>>316地域はどこ？

更新料って入館金とは別に払わないといけないの？
入館金は契約年ごとに払わないといけないみたいなんだけど

あと数日で入居だー。

結構高いけど新築に決めたよ。
私立薬大いくのに、マンションまで高いとこって自分かなり親不孝だよ・・orz

だからこそ親を裏切らないよーに頑張ろうぜ！

そんなんいうんだったら
新築にしなきゃいいじゃんｗ

UniLife行こうと思うんですけど私服で大丈夫ですよね？
まだスーツとか持ってないし。

なんでスーツなんか着ていこうと思ったんだｗｗｗ

突っ込まれたｗ
正装の方がいいのかなと思ったんでねｗ

>>322
よっ！金持ち！

高いとかゆう貧乏人ひがみだな〜

ひがみというより３２２がアホｗ

今日関西のニュース番組で特集されてたな
最初の方見逃したんだけどどんな感じで紹介されてたんだろ？

ここ、横浜辺りだと良い物件殆ど無いな。仕方ないからソコソコの所を
１年契約で入って２年目から確実にゲッツすることにした

仲町台かなり良いと思ったら、もう空き部屋なしだった…

じゃんねん(´･ω･`)
ﾕﾆﾗｲﾌの物件11月にいったときにかなりうまってたからな…orz

建物オーナーが住宅金融公庫から融資を受けて物件を建築した場合、その物件の入居者からは、礼金、入館金、更新料は取れない決まりになっているんです。
ＪＳＢの場合、これらの公庫物件については名目を年間管理費として実質の礼金入館金更新料をとっているのです。

>>317
>>319

亀レスで申し訳だけど、>>317契約したのはunilifeでだよ。
>>319地区は京王線沿線（多摩地区）の物件。
>>335付け加えるなら管理費のかわりに設備維持費が毎月かかるよね。

他の業者の物件も見たけど、Unilifeの物件はすごい高いって事はないと思う。
ただ、入館金とか更新料とかかかるから２年とか４年とかで合計金額ちゃんと計算しないで
家賃だけ見て「安い」と思って飛びつくとだまされた気分になるかもね。
自分が行った店舗は店員（多分バイト）が４年住んだらいくらになるとか計算してくれたから
他の業者の物件（礼金１ヶ月、更新料０、家賃、管理費で５、５万くらい）とくらべてどっちが
安いとか相談にのってくれた。入館金とかが高いマンションはもともと高いマンションだって言ってた。
ちなみにnasicは礼金０だけどやっぱりその分家賃を高くとってる感じがした。

4月から大学に通う一人暮らしをする者ですが､今週の日曜にﾕﾆﾗｲﾌに物件探しに付き合ってもらいたいんですけど､電話とかしといた方がいいんですかね？
前もって予約しとかないとダメなんですか？
てゆうか今の時期はいっぱいで無理ですかね…

>>337
この時期は一番混んでると思うけど、電話して時間決めて行けば大丈夫だよ。
普段は、いきなり行っても大丈夫なんだろうけどね。
後、自分が住みたいエリアによって店舗も異なるから気をつけて。

鉄筋コンクリートの部屋げっと！
1階なんで下も気にしなくていいし、
入り口すぐ左の部屋だから片側の住人しか意識しなくて済むときた。
部屋も学校で紹介されたやつより数段キレイで良いね！

入居したよ。
綺麗な部屋で満足だけど天井付近に謎のカーテンレール？が・・・
なんかカード2種類入らなきゃいけないのがちょっとめんどいね。

クレジットカードの解約ってどーやったらできるの？
簡単にできますか？

>>341
ハサミで切る

>>342
それだ!!!!!!!!

鍵って当日わたしてくれるの？
それとも自分で当日とりにいくの？会社に

>340カード２種類ってなんですか？何か強制的に作られるとか？詳しく教えてください！！

>>345
よく分からないけどビザカード2枚作らされた。
強制ってワケではなさそうだけどキーを無くした時とかの証明になるらしい。

ﾙﾗｼｵﾝ町田ってどぅ思う？？

仲町台空いてねー…めっちゃ気にいってたのに

ごめん!!
>>333と内容かぶってた。

学生マンションって内装が安っぽくない？

>346ありがとうございます。
クレジットカードはすでに持ってるので作らなくてもいいのかな？

学生総合補償？要と書いてある物件は別費用が発生するんですかね？

>>340
それって傷つけても良いスペースじゃない？もの飾ったり時計掛けたりだとかの。

東映相模原学生会館、５〜６階しか開いてなかった。
・。・゜゜・(≧◯≦)・゜゜・。・

クレジットカード、一枚は鍵無くした時の証明用だから絶対作らなきゃいけないみたい
もう一枚は任意だとか、なんか就活の情報かなんかがくるんだそうだが

>>352
そうなのかな？でも高くて椅子にのってもとどかないんだよな・・・
いまちょっと用があって実家にいるけど戻ったらうｐして意見を求めてみようかな

ここの東京にあるマンションってデジタル放送見れる？
先日できた新築なんですが

築1999年 セパレート 駅近家賃49000（共営費込み）洗濯乾燥機付き
大学徒歩五分 更新料15万､､､､､orz

大阪ミナミらへん
これどうですか?

香辛料高すぎ。

うち更新料、家賃１か月分だけどねー。
＠福岡。

やばいすよね

学生マンションでなくとも学生が多く住んでるアパートやマンションというのはある。
青学の俺が住んでるのは神奈川で管理費込みの家賃3万9千で7畳、UBとキッチン、冷暖房完備のマンション。
大学が直接管理しているという物件なんで敷金、礼金も一切無し。
住んでる奴は8割がた学生で1階には不動産の事務所もある。
さすがに学生マンションのような最新鋭の防犯設備なんかは無いが実際問題戸締りしっかりしてれば
そうそう問題は起こるはずもないし。

そういうわけで学生マンションを当たる前に大学の購買会などで
大学自体が管理してる物件が無いか聞いてみることを薦める。

>>346
なんで証明にクレジットカードなんだ？
学生証・免許証があるのに。
単純にカード作らせて儲けようとしてるだけでしょ。
１枚作らせたら5,000円〜10,000円くらい手数料入るしねぇ。

>>347
結構お得な物件だと思うょ。

>>362
手数料・年会費なんかは無料だったよ。

>>364
入会者から取るんじゃなくて、カード会社から手数料が貰えるのよ。
だから、いろんな会社が独自カード作りたがる。簡単に儲かるから。

347
周りに綺麗なマンション多くて（ルラシオンも綺麗だけど）何より駅近でかなり便利！
このへん青学生って多いのかなぁ？

るさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさい
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仙台のユニにけてーいしますた。
みんなよろしくあぁぁぁあああ(=・∀・)))=)

ちと気になったんだがUSEN申し込んだ人居る？
申し込みに電話番号とクレカ必要なんだけど入居日にならないと電話番号教えてもらえないしクレカも渡されないよな？
以前店の人に入居する日から使いたいんですけどって言ったら
「USENの方に言えば大丈夫ですよ」とか言われたんだが・・('A`)

大人しくユニライフネット？にしとけばいいものを。

UniLifeって、異性の『出入』まで禁止なんだな。泊めるなんて考えは
持って無かったが、流石に『出入』まで禁止するのはやりすぎじゃないか？
仲良くなれば部屋行くくらいすると思うんだけど。

それはいくらなんでもないだろ

>>366
町田はいいよな
俺はが探した時には駅近でいいのなかったが、、、

>>369
俺もUSEN申し込んだがクレカは別にいらなくね？
電話は携帯で良いし

友達が遊びにさえこれないなんてどこの情報だ？
1、2日程度の宿泊なら大丈夫だよ。
同居とか居候しちゃだめってだけの話。

ちょ、契約書に書いてあるんだって。正しく書くと『異性の出入、又は契約者以外の宿泊』
ってのが、UniLife学生マンションの禁止事項ってのに書いてある。大マジで。

契約時に『異性の出入り…』に対して店員に『家族も絶対泊まりに来てはいけないのか？』とつっこんだところ『ご家族やお友達やが泊まりにくるのは全然構わないですよ〜けど住んだりするのはダメです』って。

>>376
やめといたほうがいいよそこｗ

もう契約済みだってのｗ

異性の出入りまで禁止ってか…学生マンションの良い所は
学生寮とか学生会館みたいな堅苦しい決まりがなく、
学生だけの普通のマンション感覚で住める所なのにな。
ソコを禁止するんじゃぁ、もう駄目だね。

でもはっきりいってばれなくね？関係ねーし

バレるんじゃないか？管理人いないんだっけ？

俺が入る予定のところはいないきがした。いなきゃばれないよな

てか、そこ学生マンソンじゃなくて学生会館なんじゃね？

ユニライフは全て学生マンション。ってか、ユニライフの契約書に書いてある。
みんな読んでねぇな。

ユニライフｗ

隣人への挨拶は必要ですか？

USENってどうやって申し込むの？

もしくはUnilife-netって

インターネッツ専用回線ってあるけどこれは光？どんな回線なんだ

マンションによって違うと思う。たぶんJ's netってやつ。俺のところは光っぽかった。

ユニライフのその(異性の出入…っての)契約内容を守らなきゃいかんのか？

俺守る気ないけどね

つーかあくまで建前的に書いてあるだけだろそういうのは
書いてないと好き勝手するDQNとか出てくるから。
住み着いたり迷惑かけない範囲なら目を瞑ってくれる

>>394
そんな気持ちでいれば良いのかね、やっぱり。
でもさ、「ソレをしたら勝手に解除されても文句ないね？」とか
言われたら、やっぱ怖くなちゃうよな。

学生ﾏﾝｼｮﾝの中の写真見たい！！！ｕｐして！

普通のマンションだが？

今住んでる部屋を見学した時、案内人がカワイイ人だった(´Д`;)ﾊｧﾊｧしかも時間帯が遅かったから薄暗い中での密室に二人…襲いたくなったが抑えて×�A
今でも何かあってユニライフに電話すると、「あ！〇〇さん（おれの名前）ですね！！」と覚えててくれて(´Д`;)ﾊｧﾊｧ(´Д`;)ﾊｧﾊｧ

UniLifeで物件探したけど私のところは学生会館

ユニライフは学生マンション専門だってばｗそれユニライフじゃないでしょ

学生マンションと普通のマンションどっちがいいと思う？ って違いあるのかな？

ウニライフのパンフに学生会館も載ってるお
異性立ち入り禁止とかはそこじゃないのか

>>401
利点は設備が普通のマンションより良い所が多い
とくに防犯面で
欠点は普通のマンションより五月蝿いかもね
隣人に連日宴会とかされると刺したくなっちゃうお

UniLifeでは学生会館も紹介してるよ

一部の地域だけだけど。

>>404
東京とか神奈川の横浜辺りとか？
そんな俺は横浜の学生マンションだけどな。

前に夜中の１時ごろ、隣がうるさくてキレかけたけど、
２４時間管理窓口ってのに電話したら、すぐ注意してくれた。
またうるさくなったのでもう一回電話したら、こんどは直接警備員
みたいな人がきてそこの人間に注意したみたいで、それから
しずかになった。次の日ポストみたら騒音注意みたいなチラシが
入ってた。管理費たけーなーとおもってたが、ここまでしてくれる
ならまあよしとする。

煩いのは大歓迎。自分も煩くできる

隣り二つの部屋と下の部屋には入居時に菓子でも持って挨拶行った方がいいのかな？
学生マンションってそういうところはスルー？

>>407
マンション全体が煩いんじゃなくて、煩い人がいる確立が高いってこと
違いは分かるか？分っかんねーだろうな

>>408
しなくて良いんじゃない？東京なら特に。
いきなりピンポーンてきても私ならあけない…笑

ここって２ヶ月前に連絡すれば解約できるって書いてあったんですが、契約年数は関係ないんですか？

3/32ｷﾀ━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━!!!

今日引っ越しの人かなり多くない？
引っ越しの車が朝からずっとマンションの前何台もとまってたし
エレベーターは荷物運ぶ人で乗れなかったりしたし。
今日引っ越してきた人いる？＠町田

>>410
そういうものなのかなぁ。
朝あったら最大限爽やかに挨拶するくらいにしておきますｗ

早速昨日からきました(´･ω･`)
かなり広め

角部屋の人もう一つの窓にカーテン付けてる？
付けようか悩んでるから教えて

うちのﾏﾝｿﾝの角部屋たちはつけてるよ
つけたほーよくね？

そっかぁ付けてるのか
小さいカーテン買ってくる
ありがと

一人暮らし初めてなもんで、テレビやステレオの音量はどのくらいまで抑えるべきだろうか。
テレビつけて、ベランダに出てドア閉めて、外からでも聞こえる音量だったらアウトだろうか。

ここから個人的な愚痴になるが…
入居前、パンフレット等に「TEPCO対応」と書いてあって、自分は普通にTEPCOのマンションタイプ（Ethernet接続とか）と
思っていた。が、入居したら、回線は確かにTEPCOなのだが、グローバルIPアドレスがマンション住民共有で、
全然自分の思っていたことと違ってた。ちと詐欺にあったような感じを覚えたのだが…もうちょっとパンフレットには詳しく書いて欲しかった。
自分みたいに、インターネットの環境を重視する人は、あまりいないのかな？

>>419
パンフ作ってるのその不動産会社だと思うんだけど、彼らもインターネットは素人
で分からないんじゃないの？そこまでこだわるなら自分で回線を引くしかないんじ
ゃないの？？

鍵なくした時に必要なカードってどんなの？
カードなんて作った記憶が無いんだけど・・・orz

始めに作れって言われた2枚のクレジットカードのうちの一つ
そういえば作ったはずなのにまだ来ないな

一枚もクレジットカードなんて作った記憶無いよ・・・orz
持ってる人どんな感じのカードか教えてください

>>423
去年作ったやつだけど
グレーのカードで、大きくﾕﾆﾗｲﾌのロゴが入ってる。
裏には自分の顔写真。

UniLifeでUSENに入ってインターネットできるはいいけど
メアド取得とかに必要なUSENの登録証っていうのがいるらしいんですが・・・
もらってないんです！どうすればいいでしょう？
教えてエロイ人！！

家は一週間くらい前に郵便で来た
気長に待ってれば来るのでは

そうですか〜
もう二週間ほどになるんですがまだ待てってことですね
気長に待ってみます・・・orz

窓を開けないと携帯の電波が届かない・・・。
今も寒いのにあけてる。auなのに・・・。

それわおまえのすんでる場所が

>>429
何だよその続きは

インターネット定額2000くらいじゃなかった?5250円請求きたんですが、、、今月入室したものです

ADSLなら電話基本料と回線使用料、モデムレンタル料とか別に取られるよ

毎月ですか?

ｵｰﾄﾛｯｸなのにさっきﾁｬｲﾑなった
のぞき穴からみたらやっぱし勧誘系のおやじ
どーやってきたんだよ

新聞の勧誘うざい

NHKが一人暮らしの学生の所にまで来るのはどういう事だ？
タチ悪すぎるだろ。「テレビ見ませんので…」って言ったら
「これから義務化されるので…」とか色々言われて契約してしまったよ。
そして両親に怒られたよ。

>>436
バカ親乙

>>436
義務化なんて現時点ではあり得ないよ。
だいたい、ありもしないことを言うのは特定商取引法違反じゃないの？
以下、ご参考に。
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_04/t2006042525.html

ここのマンションのネット？ヤバイよね。遅すぎなんだけど…

ほんとだよ遅すぎ
そっちの都合なのに。
迷惑だ〜

頼むから携帯の電波をなんとかしてくれ
一日中窓あけっぱなしだお

会員証カードみたいなのが来ないのだが。。

>>441
家に置く補助アンテナみたいなのあったような。
auは知らんけど、ボーダフォンはあったはず。
確か数千円。

ネット遅いよな。しかも入会金6000円も払ったから、そう簡単に解約できない。
たしかに月2000円って安いと思うけど、流石にコレは遅すぎ。Windowsの
自動更新も一生懸命だよ。

2年生の4月に住み始めてもう三年目になる
超快適だお

UniLifeで4年目です。

特に問題なく非常に快適　ほんとここでよかった

業者乙。



そんな事言いながら俺はUniLifeの学生マンションに住んでるけど、
割と良いと思う。他の奴の話を聞くと治安が悪いって言う奴が多いし。

自分も今のところ不満なし。
家賃相応って感じだ。

４月から住んでます。
新築でコンビニ、病院、八百屋、９９円ショップ、惣菜屋、コインランドリー、弁当屋等がすべて約１分以内のところにあり超快適。
クッションフロアーだしセキュリティーもしっかりしていて申し分なしです。
ちょっと管理料１万は高いけど家賃相当だと思います。今のところ最高！！

遅いってのはウニライフネットって奴？
うちはＵＳＥＮだが快適
たまたま、他の住人がネット使ってないだけかもしれんが

>>450
それだよ。普通に表示されてくれるのが検索エンジンくらいだよ。
勝手に光とか入れると怒られるかな？

>>449
素敵な物件に出会えて良かったね。俺みたいに国立後期まで戦った後に
ユニライフで探すとロクな物件残ってないから。特に首都圏はね。

３月から住んでます。
新築でコンビニ、病院、八百屋、９９円ショップ、惣菜屋、コインランドリー、弁当屋等がすべて約１分以内のところにあり超快適。
クッションフロアーだしセキュリティーもしっかりしていて申し分なしです。
ちょっと管理料１万は高いけど家賃相当だと思います。


携帯の電波さえ悪くなければ最高でした・・・。


>>449
もしかして住んでるの同じマンション？

俺のところのユニライフネットは光みたいで超速い。先走ってUSEN契約してしまったorz

＞＞４５３
もしかしたら・・・　同じかも！

携帯の電波は最悪です。ユニライフネットはかなりいい感じなんだけどな〜

>>455
あなたもau？
一応、管理会社に抗議したけど完全に無視されてる。
auにも連絡したけど何も変化なし

auです。

>>457
やっぱりか
どうやらマジで同じマンションっぽいね

ってか業者は書き込むなよｗ丸わかりだからやめなよｗそんな良い物件ばかりな
訳無いだろ。俺のマンションのユニライフネットは12KB/秒しか出ないよ。

だって今年ネット入れたマンションなんだもん

ここで書類やら何やらを一切提出してない俺が来ましたよ

>>461
おっはー

出したはずなのに出すように言われた俺が来ましたよ

あるあるｗｗｗｗ結構雑なんだよ…ここ

書類は出したが彼女の中には出してない

入居してまもなく２ヶ月立ちますが、もう引っ越したいです
学生専用マンションで学生必須の携帯が使えないなんて
管理会社にも無視されるし

ここは糞認定

>>466
下見しなかったの？

docomoにすれば結構いい感じになるかもよ。

下見しない奴がアホですね。

建築中だったんで入れませんでした
外はバリ３ですが、中に入ったとたんに圏外になる
新築なので鉄筋はかなり入ってるのかな？
っていうか入居した日もまだ工事してた
ずさんすぎ

ますます同じマンションっぽいです。
下見に行った時にはまだ工事中で建築業者がいました。いろいろ聞きました。
オーナーさんが最上階にいて建物はしっかりしているようです。
防音にもかなり気を使った建築になっているようなことを建築業者が言っていました。
最近問題になっている耐震強度についても聞いてみましたが笑い飛ばされました。
しっかりした建て方のようでしたよ。

どうやら同じマンション確定です
俺のところのマンションの最上階もオーナーさんが住んでます

>>469
業者乙。国立後期まで受ける奴は下見する暇なんて無いんだよ。増してや首都圏に
住んでないとユニライフの店自体が無いから下見なんて問題外。自分だけを基準に
世界を回してくれるなよ。

京浜東北の川口のステーションスクウェアに住んでる方いますかー？
ネットとかどれくらいの速度がでるんだろう
ケーブルテレビみたいだが・・・

自分のミスなのに、糞業者認定とは、アホすぎるｗ

>>475
電波が部屋の中に来ないってどう考えても業者のミスだと思うが
auで電波来ないってよっぽど鉄筋詰めてるんだな
せっかく自信満々で作った新築なのになんか業者がかわいそう

まぁ、下見できないとか
それを踏まえたうえで、そこに入ったんだから自己責任としかいいようが無いわな

俺は携帯が鳴ることないから、別にそこでも問題ないな

>>471と、業者には特定されるだろうけど、俺一階に住んでるんだよね。
で、電波調達のため夜でも窓開けてカーテンも開けっ放しなもんだから外から丸見え
夜９時までかなり人歩いてるし。当然光に寄ってきて虫もかなり入ってくる。
だから部屋の強い光は出せないので机の蛍光灯とテレビで自分の部屋を照らしてる
いつか泥棒入るだろうね・・・。怖くてトイレにも行けない・・・。
よくわざわざエレベーターで下りてきて外に出て電話してる人がいる。あの人も電波に苦しんでるんだろうね

さっさと引っ越しちゃったほうがいいんじゃない？

だから・・・ドコモだったら大丈夫ですって！　auはだめでしたけど父のdocomoはいけましたよ。

仮面しようとおもうんだけど入居して半年で出たら違約金とか取られる？

>>482
ちゃんと金払えば大丈夫だろ

業者の書き込みが多いようですねｗまあ俺の住んでるマンションは
ネットが遅いことと、洗濯機の排水口からドブの臭いがすること以外は
問題無いよ。

>>477の発言は流石にウザいな。そういう下見できない奴等がどうしてユニライフを
選んだかわかるか？他にもエイブルとかミニミニとかアパマンとかレオパとか色々
あるのに、その中から特に有名でもないユニライフを選ぶ理由がわかるか？お前が
業者なら最悪な発言だぞ。違うと思うけどね。ユニライフ信用されてるから下見も
できないほど戦ってきた奴等が頼んでくるんだろ。自己責任とか、使いどころを
間違えてるよ。

ユニライフって学生専用マンションだろ？
だとしたら携帯使えないとか致命傷じゃね？
学生にとって携帯なんか金の次に必需品だろ
業者が下見してなかったわけかwwww

>>485
なんか激しく業者と勘違いして噛み付いてるみたいなんだが
ごめんな、唯の一般人の意見なんだわ
まぁ、でも自己責任の使い方は間違ってないぜ

インターネットのツナギカタわかんね

皇居横のユニライフだけに交通の便と防犯力、防音設備は最強クラス。

家賃10万OTL

家賃たかいですね(笑)

ＵｎｉＬｉｆｅって、学校卒業した人向けにはリビングネットワークって
いうのがありますよね？あれもＵｎｉＬｉｆｅとおんなじで部屋とか家賃とかは
まあまあだけど管理費なんかがすごく高かったりするんでしょうか？

駅から７分？嘘つき。軽く10分ちょいかかる＠川崎市

そうか？「徒歩〜分」っていうのは大体は多目に計ってあるハズなんだけどね。
ってか契約年数過ぎた場合「更新料払って住み続ける」のと、「他のマンションに
する」のは値段同じくらいかな？同じくらいなら他に変えたいよ。受験生時代に
第一希望だったマンションに。

駅から３分。ホントで３分だった。

今日インテグラボードって奴で「最近音楽の重低音がひどいと苦情があります。」
って掲示板にあったけど、掲示板じゃ誰が悪いのかワカンネ・・・。
ひょっとしたら俺かもしれないし
とりあえず自粛しよう・・・






音楽聴いてないけど

資料請求するとネットに載ってる家賃より
ぜんぜん安いﾝだけど今の時期は安くなるものなの？

騒音で管理会社の方に電話したいが､一体どこがうるさいのかがわからない。orz
＠仙台

そして携帯からスマソ

宅建かなんかの相談所に電話したら、
敷金礼金で合わせて３３万とって、１年ごとに更新料２０万くらいかかって、
それで退室んときにクリーニング代２７０００円くらい取られて、
１年未満の途中退去んときに１ヶ月前やったら家賃の１ヶ月分とられるとか、
おかしいって。
言ったほうがいいって言われたけど、
こちらではどうすることもできませんみたいに言われた。
どーしろってゆーんさ

言ったほうがいいって言われたんだから
言えよ、管理会社に

>>498
なんかのって・・・そんなよくわからないところに相談したのか・・・

八重洲店返信おそいぞなにやってんのー

返信来ない　二回も送ったのに(`A')

>>502
どんな内容の送ったの？

私今学生マンション住んでるけど少し後悔してる…普通のアパートにすればよかった。夜隣とかの声がうるさい↓

>>496
あいてる部屋の定借かな？設定変わっただけかも
>>504
クレームは管理会社に

この会社は家賃抑え目にして礼金共益費とかでがっつり持って行きます
安い物件もありますけど高いとこは糞高い
他社と比べても駅近いとかの条件いいとこなら普通だけど
不便なとこで8000円とか一万円とか取ってるのはちょとね〜

a

ｈ

>>504
普通の不動産屋より対応早いし、２４時間つながるし
、騒音とか些細な苦情でもきちんとやってくれるし
別に高くないと思うよ。
みんな契約時に納得して契約してるから別にいいんじゃないの。

日本代表のジーコ監督は、ワールドカップ１次リーグ敗退が決定的となったクロアチア戦直後の
共同インタビューで、2試合連続の酷暑を強調、「テレビ局がそれを望んでいる以上、仕方がない」と
熱く語った。だが、この部分を新聞は報じず、書いたのは夕刊紙(日刊ゲンダイ)くらいのものだった。
日本はテレビ局が新聞社の系列下に置かれており、一心同体だ。たとえば、クロアチア戦を放送した
テレビ朝日の社長は、必ず朝日新聞社から天下ってくる。当然、サポーターの怒りを買いたくない
新聞も、ジーコのこの部分のコメントは、綺麗に削除している。

ジーコの怒りは、もっと掘り下げて報じられて然るべきであろう。それができないのは、もちろん、
この放映権ビジネスを手がけているのが、ほかならぬ電通だからである。マスコミでは、「放映権の
取得を行ったのは電通で、午後10時の時間帯は高視聴率が欲しいテレビ局も望んだことである」とは、
書けない。当然ながら、ゴールデンタイムに近いほうが、権利価格を高く設定できるから電通側の
マージンは増えるし、夜中にやられては視聴率が下がるからテレビ局側も困る。

実際、放映権を独占販売した電通は、ボロ儲けした。放映権料を前回大会の2倍強に吊り上げることに
成功したのだから。もちろん、この時点から「最低2試合はゴールデン前後で」くらいの暗黙の了解が、
少なくとも裏で握れていなければ、ここまで高くはできなかったということは、容易に推測できる。
問題は国民側だが、日本代表の勝率を確実に下げてでも、自分が普段から起きている時間帯に
試合を観たいだろうか？おそらく、多くの国民は、少しでも勝率を上げ、決勝トーナメントに
進むほうを選ぶのではないだろうか。

もしスポーツにジャーナリズムがあるとしたら、誰が、日本の勝率を確実に下げることになる、
2試合連続の酷暑ゲームを決定したのか、徹底的にその経緯を調査報道し、検証すべきだろう。
しかし、そこに電通がある限り、『広告モデルメディア』が電通に生命線を握られている限り、
絶対に触れられないのが、今の新聞・テレビ・大手週刊誌…すべての、広告依存型マスコミ企業の
現実なのである。（抜粋）

http://www.mynewsjapan.com/kobetsu.jsp?sn=434

あげ

ここってビラまきに必死だよね

いよいよ赤字体質が深刻化してるようだ…

家賃4万で１K９畳BT別のいいところに住まわせてもらった。
壁が薄かったこと以外に不満はないな。ネットも楽にすぐ繋げたしね。
ただ中年夫婦とかも住んでたことは疑問だったが・・・学生マンションじゃなかったのか？

流通物件なんだろ？
よくあることだ

鉄筋コンクリートって隣の音どれくらい聞こえるの？
鉄骨は壁薄いのかな？？

サンキャドマスの人いる？

ここの会社のﾈｯﾄ回線、速いときは速いんだけど途中でぶつぶつ切れるから腹立つ。
そうなりだしたらなかなか繋がらないし…こっちはﾚﾎﾟｰﾄの締め切り前なんだよおいorz

UniLifeがまだJSBだった頃バイトしてたが、営業店のスタッフは結構お客の事を考えてやってるんだけど上の方（本社）が
ダメダメな感じだった。たぶん今も変わってない様な気がするな・・・

社長の写真見たことあるけど・・・


一回ネット繋がらなくなって調べてもらったらアホがオンラインゲームしてて回線占めてたらしい
迷惑な

そもそもオンラインゲームくらいで制限かかっちゃうなんて今時あれだよ。

香辛料って２年契約して２年で出たら取られないんですかい？

>>521
取られないよ。つーか２年契約は更新料不要じゃなかったっけか？

>>522
サンクス！これからunilifeにお世話になろうかと思って。
壁の薄さはこのスレを見る限りレオ○レスみたいに
ひどいってわけでもなさそうだし

レオパレスとかは自社で物件作ってる所で
ここは唯マンションを紹介してる仲介業者でしかないからな

>>518
本社は卑しい関西人ばかりだからな。
いかにも、関西人中心とした企業って感じだよね。

>>525
レオパレス乙

>>526
ユニライフ乙

ものすごく安い部屋があったんで契約しようかと思ってるんだけど、
なんで安いのか気になる。
モニター居住でキャンペーン中で、とかって書いてるけど、
ありゃなんなんすかね？
いわくありの部屋とか？？

ここって、個人で勝手に光引き込んじゃ駄目なの？遅すぎてたまらん。
上で言ってる通り、どっかの馬鹿がオンラインゲームをジャンジャン
やってやがるのかな？Ｐ２Ｐとか。

>>528
ただの売れ残りか就職決まった人が早めに出たとか

俺TEPCO光

学生マンションって入るときに審査あるんですかね？　早い段階に決めたいときは合格通知書とかでもOK？

浪人でも住めるって言ってた

合格通知書でよかったと思うよ、確か

>>528
オートロックなどの管理費で毎月＋1万だぞ

後聞きたい事があるんだけど
給湯使用料金って何？
何で水道局とは別に請求されるの？
水道料金と合わせると毎月7800円ぐらい払ってる事になるんだが

給湯ってんだから温めてる金じゃね？

浪人ですが住んでます。
学生証（受講証）が要りますけど

age

なんか高いけどセキュリティ万全だし、隣の声とか物音まったくしない！ただ、上にすむ友人がﾄﾞｽﾄﾞｽ歩く。。orz 激しくいいにくい。

>>539
友人なんだったら言えるだろw

あげ

あげ

あげ

疑問点がいくつもないか？
社会人も住んでたりするねｗ　合格証書のコピー送ってまで学生の証明したのによ。
騒音、左右のサンドイッチとかの女の子もいたねｗ
異性の出入り禁止ってことは、エッチ禁止アパート？ｗ　
カギなくした時のために、クレジットカード持たなきゃ住めない学生アパート入りたいか？
そのカード作らせた金でも社員は煙草買ったり酒飲んだりもしてるんじゃないか？
最初、証明書発行の時はクレジット機能つけないに丸つけて送ったぞ？
これ読んでる高３生、来春大学受かったらコピーとってどうなるか試そうｗ
卒業したら、そのカード年会費いるよ？　鍵なくしたときにいる？　ウソつけ。
お金欲しいなら、正直に言え。足の裏なめさせてやるからｗ
何かトラブルあった時のために、電話とかは録音記録しとけ。
本当に問題なかったら、そうそうアパート会社なんか連絡するもんでもないから
そんなに手間でもないだろ。逆に、ＤＱＮが繰り返し騒いで日常生活に
支障出ても、強制退去させれないとか言い出したときに役立つかもだぜ。
自転車は朝起きたらなかった。指定のチャリ置き場にとめてたのによ。
問題おきても苦情聞いてくれるだけｗ
契約書にハンコついて入居するのに、本当でここでいいか考えてから入れ。


今から学生人口減って行くのに社会人も住んでる学生専用アパートで
本当に大丈夫か？ｗ



荒　稼　ぎ　し　て　な　い　か　？

どうでもいいけど、自転車盗られたなら警察池よ

学生マンションだからか壁薄くない？
隣の話し声はもちろん携帯の着信音まで聞こえるよ。
構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、新築に近い。
同じユニライフでも物件によるのかな？

携帯の電波どうにかしろよマジで
パンフレットには携帯の電波悪いって書いておけ

学生マンション以外も扱ってるよね？

みなさんどこに住んでいますか。
マンション名をトリップにして書き込んでください

>>549
お前がまずやれよ

あげ

>>547
なんで部屋見に行ったときにチェックしとかなかったの？

>>552
部屋見に行くのか？
予約制敷いてるのに部屋が糞だな

住人が他の部屋訪問することってある？友達とかでもなく。

>>528
この時期に学生が住むのは少ないから安くしてでも入れるみたい。
そのかわりモニター入居だからアンケートなどを月1とかでする。
別にいわくつきではない。
それより高い値段で住んでる人もいるよ。
オレはここじゃないけど、モニター入居で家賃二万の場所に住んでいる。
特に問題はない。

>>554
ねーよwwwww
どこのＤＱＮだよwwwwwwww

グランエターナ以外はいやじゃ

グランエターナだけど何か質問ある？

ない　

>>544
お前仕事できなくてクビになったここの元社員か？恨みがあんなら
こんなとこで書かず直接言ったら

>>560
いいじゃん。掲示板ってそんなもんだろ

あげ

今朝「○○号室で異常が発生しました」って警報に叩き起こされたんだけど何だったんだろう・・・

部屋のＥＭＧボタンを間違えて押したんじゃないの？
まあ気にするな

無駄にクレカ契約させるなよｗｗ
いえ、愛用させていただいております。
フヒヒ・・

なんかお隣の人、最近物音が無い
１ヶ月くらい前は窓開け閉めする音とか、歩く音聞こえたのに
夜も電気つけてるところみなくなった
新築で、まだ入居して６ヶ月なのにもう退去したのかな
携帯の電波が悪いのが原因かwww

うるさいよ

>>566
どうしたの？

あのぅ・・・
あたしは自由な学生マンションがいいんだけど
親がどうしても食事つきの学生会館！って怒って
自分で学費も生活費も家賃もまかなう羽目に
なっちゃったんですが、なんとか説得して
仕送りだけでももらいたいんだけど・・・
学生マンションのどんなことを説明すれば
ＯＫもらえるのかアドバイスもらいたいのですが・・・(･ω･;Ａ)ｱｾｱｾ
誰かいい案ありません？

若干スレ違いな気が
普通セキュリティを気にして会館を勧める親多いけど、
あなたの親の場合は食事だから、あなたの食生活を気にしてるのでは？
外食中心になったり、栄養が偏ってしまうのを気にしてるんじゃないのかな？

兄弟で入居って可能なの？
なんか資料請求アンケートハガキで希望のタイプに入っててたけど

569の者です。
最近晩ご飯も自分で進んで作るようになったし、外食だと生活苦しくなるの分かってるから
自炊するの知ってそうなのに・・・
それにそんなの一人暮らししたらみんななんとかなるもんなのに、それを分かってくれない××
今日も、女子専用学生マンションなら！と思って押してみても、「食事付きじゃないでしょ？」って
考慮にも入れてくれませんでした。ﾟ(ﾟつД｀ﾟ)ﾟ｡ぅぅ
だけど門限のある学生会館はどうしても嫌なんです。
バイトも制限されるし外泊だって友達呼ぶのだって許可がいるっていうし×

比較的時間的余裕のある学生時代に自炊能力を身に付けておくことは
社会人になって自活するときのことを考えても良いことだと思うし、
自分で食料を買ったり生活費等を考えてながら自分で生計を立てることも
今はもちろん、将来的に考えても大切なことだったりする。

まぁ何言っても無理なら俺なら親に借金する。出世払いで。

>>572
なんで食事つきじゃなきゃダメなのか聞け

あたしも金銭的な面や健康面を考えても食事付きの学生会館じゃなきゃダメって言われたorz

そんなに食事付きの学生会館のが学生マンションより安くつくのかな…

同志社の収益法人と　ｍａｓｉｃが　提携したって本当？新聞見たけど

お、仲間発見。
学生会館のスレ見たけど
なんだかよけいに悪いイメージしか付かなかった。ﾟ(ﾟつД｀ﾟ)ﾟ｡ぅぅ
学生マンションに住みたいのに、言っても
親は「なら大学行くの諦めたら？」としか言わないし。
あ、ちなみにもうAOで受かって、入学金も払ってもらってあるんだけど。
だけど自分の力で行きたくても基準内だから奨学金受け取れないし、
このままだと入学金で払った半年分の授業料で、半年しか通えなさそう。。。
自分の夢掴むために服飾の大学を受けて、ここまできたのに
その夢踏み潰すなんて・・・少し親が嫌いになってきたorz

>>577
今のうちに料理作ったりして、自炊できることアピールすれば?
練習になるし、誠意も見せられる

出世払いしなさい

体で払え

ってかオートロックのマンションでかぎ持ち出すの忘れた人って、
なんで管理会社にホットラインしてあけてもらわないで、
わざわざ住人が来るの外で待って一緒に入ろうとするの？

めんどくさいから

予約会に行かなくても電話で予約ってできるんですか？
家が遠いし忙しいのでなかなか行けない‥

あげ

家賃 39,500 〜 44,800 円
礼金 180,000 円
敷金 100,000 円
共益費 8,000 円
契約年数 　 1 年
間取り 洋室8.2帖（21.84�u）、フローリング
バストイレ別

これって悪くない？

安いな
こっちなんか家賃９万だぞ

学生マンションに入ろうとする気持ちがわからん

>>586
毎年18万って高くね？

設備維持費は住宅金融公庫対策　礼金がとれないからじゃないかな？しかし
国土交通省のメスが入れば安くなる。かな　でもそうなればその分家賃に上乗せ
一万以上家賃高くなるかも・・・やバイ　　ほか　さがそとなるかもしれない！

ここで世話して貰った妹からメール来て、
「今月の中頃、電話線なくすんだって、電話線使えなくなったらネット使えないの？」
ってメールに書いてあるんだが、電話線廃止とか普通ないよな？
確か、普通の電話機でオートロックを開ける物件だったし。
場所は近鉄三山木付近の物件

>>590
外と話せなくなるだけでインターフォンとしての機能は残すんでは？
あとネットはかんけーないでしょ

ここってなんでナジックより高いの？

高いか?

学部移転だから市内にすめばいいじゃん！

>>590
あるある。
うちも三山木付近。
そうだった。
インターフォンの機能は残る。
電話回線引きたければ個別の契約になるってオチだろ。

『プリンセスコート目白』って、学生マンションって書いてあるのに門限あるのはなんで！？

レジデンス藤が丘�Uもしくはナジック望が丘に住んでる人いないですか？
住み心地はどんなもんでしょうか？

ナジックって？

間違えたwあっちで質問しなおします

600★

ここの店員は使えんな。
だらだらしてる感がある。
もっとテキパキして頭も働かせろと言いたくなる。

UniLifeは糞

契約したのに勝手に破棄にされた!!

契約した時はいい人だったのに破棄の電話あったときは無愛想。
まぢ腹立つ

ここはマジ糞だぜ。
家賃は高いし説明は不十分だし壁は薄いし

結論：学生マンションはくそ。
管理会社（うるせークソは退去させろ）も、
建物自体の構造（鉄筋コンクリなのに騒音がひどい←上のクソが異常かもしれんが）も、
くそなんだよ。
Unilifeじゃないけど。
管理費８０００円とかぼったくりだろ。
廊下・通路の電気が２・３日も消えてる状態とかなんとかしろ。
ちゃんと掃除しろ。
ちなみに毎日コムネットっていうとこ。まじ死ね。
電話うざい。てめーんとこでなんて再契約するわけねーだろ。

あー楽しいはずの一人暮らしが最悪だわ。

>>604
廊下とかの電気消えてるのは、危ないから連絡して電球変えてもらえ。
電気つかないまま歩いてて、階段から落ちて骨折したり歯でも折ったら
ほんとサイアクだから。

楽しいはずの一人暮らしって言ってるけど、何も問題ない健全な
アパートなら本来は一人暮らしって本当に楽しんだろうな。
もちろん、住居の問題以外にも生きていくうえで悩みや問題は
あるだろう。だけど、少なくともアパートで困ってるってことは
やっぱり管理会社の責任だよ。卒業までに1000万ぐらいかけて人間一人が
大学出るわけだから、少なくともアパートの管理がズサンってのは
マジでカンベンだよなぁ

age

age

>>590-595
お前らは同志社かい？

あたしも去年までﾕﾆﾗｲﾌで契約してたよ｡ﾕﾆﾗｲﾌ仲介のﾏﾝｼｮﾝはまぢよかったよ☆新大阪だったんだけど駅も近いし､きれいだしんでお風呂とトイレ別で1Kの８畳それで､家賃は49000円でした｡安いよねっ？
今のﾏﾝｼｮﾝのほうが最悪!!管理なんて一切してないよ｡絶対!
で､ﾕﾆﾗｲﾌでﾊﾞｲﾄもできたし♪大学の近くでのビラまきなんだけど時給1100円なのに超楽あのﾊﾞｲﾄしたらもぅ他のﾊﾞｲﾄなんてアホらしいよ(x_x;)
あぁ↓↓↓あの頃に戻りたいなぁ(>_<)

このユニライフ社員バレバレの書き込みは何かね？

釣りですよ。多分。

２ちゃん脳もほどほどに

age

ワロタ

age

八重洲店対応悪すぎ

学生マンション探してたらlifeoneってとこが出てきて、
unilifeとかnasicでも扱ってる物件が結構あるんだけど、
同じ家を複数の会社で管理してるの？

unilife-netじゃないところの「インターネット専用回線」ってのは遅い？

練馬とか板橋って住みやすさどう？

メール下さい何でそんな…

609  2006/11/11(土) 22:32:31 ID:5qEoVPag
あたしも去年までﾕﾆﾗｲﾌで契約してたよ｡ﾕﾆﾗｲﾌ仲介のﾏﾝｼｮﾝはまぢよかったよ☆新大阪だったんだけど駅も近いし､きれいだしんでお風呂とトイレ別で1Kの８畳それで､家賃は49000円でした｡安いよねっ？
今のﾏﾝｼｮﾝのほうが最悪!!管理なんて一切してないよ｡絶対!
で､ﾕﾆﾗｲﾌでﾊﾞｲﾄもできたし♪大学の近くでのビラまきなんだけど時給1100円なのに超楽あのﾊﾞｲﾄしたらもぅ他のﾊﾞｲﾄなんてアホらしいよ(x_x;)
あぁ↓↓↓あの頃に戻りたいなぁ(>_<)

609  2006/11/11(土) 22:32:31 ID:5qEoVPag
あたしも去年までﾕﾆﾗｲﾌで契約してたよ｡ﾕﾆﾗｲﾌ仲介のﾏﾝｼｮﾝはまぢよかったよ☆新大阪だったんだけど駅も近いし､きれいだしんでお風呂とトイレ別で1Kの８畳それで､家賃は49000円でした｡安いよねっ？
今のﾏﾝｼｮﾝのほうが最悪!!管理なんて一切してないよ｡絶対!
で､ﾕﾆﾗｲﾌでﾊﾞｲﾄもできたし♪大学の近くでのビラまきなんだけど時給1100円なのに超楽あのﾊﾞｲﾄしたらもぅ他のﾊﾞｲﾄなんてアホらしいよ(x_x;)
あぁ↓↓↓あの頃に戻りたいなぁ(>_<)

609  2006/11/11(土) 22:32:31 ID:5qEoVPag
あたしも去年までﾕﾆﾗｲﾌで契約してたよ｡ﾕﾆﾗｲﾌ仲介のﾏﾝｼｮﾝはまぢよかったよ☆新大阪だったんだけど駅も近いし､きれいだしんでお風呂とトイレ別で1Kの８畳それで､家賃は49000円でした｡安いよねっ？
今のﾏﾝｼｮﾝのほうが最悪!!管理なんて一切してないよ｡絶対!
で､ﾕﾆﾗｲﾌでﾊﾞｲﾄもできたし♪大学の近くでのビラまきなんだけど時給1100円なのに超楽あのﾊﾞｲﾄしたらもぅ他のﾊﾞｲﾄなんてアホらしいよ(x_x;)
あぁ↓↓↓あの頃に戻りたいなぁ(>_<)

609  2006/11/11(土) 22:32:31 ID:5qEoVPag
あたしも去年までﾕﾆﾗｲﾌで契約してたよ｡ﾕﾆﾗｲﾌ仲介のﾏﾝｼｮﾝはまぢよかったよ☆新大阪だったんだけど駅も近いし､きれいだしんでお風呂とトイレ別で1Kの８畳それで､家賃は49000円でした｡安いよねっ？
今のﾏﾝｼｮﾝのほうが最悪!!管理なんて一切してないよ｡絶対!
で､ﾕﾆﾗｲﾌでﾊﾞｲﾄもできたし♪大学の近くでのビラまきなんだけど時給1100円なのに超楽あのﾊﾞｲﾄしたらもぅ他のﾊﾞｲﾄなんてアホらしいよ(x_x;)
あぁ↓↓↓あの頃に戻りたいなぁ(>_<)

つまらん

学生マンションに入居しようとする奴らの気がしれん。
学生マンションは毎日アエギ声やら騒ぎ声聞こえるし。
まあ騒ぎたいなら学生マンションでいいんじゃね

unilifeで働いているｹﾄﾞ
unilifeまぢ最高だよ！
住むならunilifeだね！
みんなおいで〜

>>623
今住んでるけど静かすぎて怖い。
山手線内のマンションなんだが・・・。

西武沿線のマンションだがこちらもやばいぐらい静か。
階下の害基地男の真夜中の一人カラオケ大会がここんとこおさまってるから・・・

新入居者が入ってくる4月や5月あたりはちょっとうるさかった気もする

ここってさあ店舗が休みのときって電話かけるとどこか違うところにつながるよね？
対応悪すぎ

そんなに電話することあるのか？

>>628
苦情

unilifeってマンションの質は他より高いよね。
対応は微妙なとこも確かにあったけど、今は満足。

今度の日曜下見に行くんだけど、これだけは見とけっての教えて欲しい。

インターネットが使えるか否か。

俺のところなんて「TEPCO対応」と書いてあったのに大嘘だった。詐欺だと思うんだが・・・

自分で申し込めばだろ？
普通はそうだよ

普通、TEPCO対応のマンションって言ったら、どういうものと思いますか？
ISPは自分で契約する、VDSLやEthernetを使ったマンションタイプだと思うでしょう。

実際は全然そんなものじゃなかったということです。

★こんなブラック会社には注意しよう

・給与が仕事量に比して異常に安い、残業代がない
・全体の社員数に対する求人人数の多い会社（離職率高い、頻繁に大量首切り）
・他人に勧められない、社名を言うのが恥ずかしくなるような会社
・仕事内容にノルマなし、一から教えますなど妙に甘い言葉を並べている会社
・募集広告で夢とか熱意とかやる気とか、やたらと精神論を並べている会社
・社前研修がない、ＯＪＴ頼みの会社
・幹部以外の社員の平均年齢がやたらと若い会社
・中小なのに従業員数が400人とか500人とかキリ番（入れ替わりが激しいので従業員数を把握できない）
・役員が同姓ばっかり
・ネットで悪口が書かれると、むきになって会社を擁護する書き込みが急増する会社
・同業他社や取引先、法人ルート営業が口を揃えて酷評または同情している会社
・社長や上司が社員に話しかけた時に、社員が異常に萎縮しまくっている
・社員の目が死んでいる、顔色が悪い
・社員が常に何かに怯えているかのように動作だけが異様に速い会社
・社員が常に曖昧な笑みを浮かべている（奴隷の笑み）
・社員がいつも何かを我慢している
・残業するのが当たり前の社風
・休日返上当たり前の社風
・入社後３年以内の離職率が高い
・労働組合がない
・一族による独裁経営会社（横暴な裸の王様・腰巾着が会社にいる）
・社員の恐怖感、危機感、不安感を煽って操ろうとする
・社員が自由にモノを言えない、常にオドオドしている会社
・恣意的な人事がある、クビになるレベルの不祥事を揉み消すことがある
・退職の決まった社員をいじめて、精神的な打撃を与えようとする
・定年退職・円満退社をした社員がほとんどいない
・経営者が三文芝居を演じ、社員をホロリとさせようとする
・辞めた社員の悪口を残った社員に言う
・辞めた後、二度と関わりたくない

「東京電力の電気が引いてある」とかｗｗｗ

ﾅｼﾞｯｸとどっちが良い？

会社で選ぶよりも自分の条件にあう物件があるほうにするのがよろし

最初は普通のとこ見てて良い物件なかったんで、unilifeの物件にしました!
キレイな物件が良かったんでここにしました。
でも1Kの6畳で8万って……。

ナジックのほうが安い。ただ、変なロゴがついてる
でもユニライフは浄水器やウォシュレットなんかがついてて凄いと思う。

家賃高いし、礼金が必要な物件多いけどね

部屋を気に入って予算的にも問題なければそれでいい気もするけど

カウンターにいた女の人かわいかった。案内してもらった男の人はどう見てもアホ

建物とか部屋がきれいなだけで、問題が起こらなければそれで
いいけど、世の中にはアフォがいるんですよ。
学校とかバイトで疲れて自室に帰ってきたのに、夜中とかでも
酒飲んで騒いだりするやつらが・・・　そんなときに
管理がクソボロだといつまで経っても解決しないものなのです。
よって「部屋がきれい」とか、それだけではあなたの学生生活は
クソ管理のせいで台無しになる恐れもあります。

あげ

宝マンションは居心地いいよ。
結構安い（？）し

テレビ見てたらボビーオロゴンだか弟だかのスタッフがUnilifeのＴシャツ着てたのはなんでだろう

グランエターナって良い感じですか？

あげ

管理が良いから確かに高いよ。敷金礼金も大体15万ずつ取るし。
あと学生マンションなのに、備え付けの駐車場は社会人が契約
してる場合あるから気を付けてね。俺はソレで社会人と喧嘩に
なりました。あまりにも駐車場で騒ぐから話しかけたんだよ。

俺『すみません、学生じゃありませんよね？』
社『は？学生じゃないと何なの？』
俺『このマンション、学生専用なんですよ。』
社『知らねーよ、社長が此処に駐車しろって
言うから駐車してんだよ。』
俺『え？そうなんですか？すみませんでした…。』

みたいな。喧嘩じゃないか。

あげ

>>649
駐車場は別の不動産が管理してる
うちのとこは

月10ｋだけど('A`)

ココのホームページ見づらい

ここって部屋を案内するのはバイトなんですか？

ホームページには安心・快適だとかうまいこと書いてるが、親に学費出して
もらってるのに、勉強するふりもしないで騒いだりするやつらには、そんなの関係ない。
そういうコンセプトで会社経営してるのさえも知ったこっちゃないし、実際に知らないだろうな。
どうせ今頃受験行きだしたり大学生活夢見てまだ必死に勉強してるお前、教師には
「お前には○○大学は無理だ」とか言われてたのに、この先気合で受かるあなた、
気をつけなさいね。

さざめく波はやがて嵐に変わり・・・

あげ

ヒトカラ馬鹿男ついに管理会社に通報されてやんのｗｗｗざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
深夜に歌うことに対して注意を呼びかける紙がポストに入ってたｗ

VIPでやれ

なんで更新料のばか高いユニライフ（ＪＳＢ）にするかな。
学生マンション以外でも普通にあるだろうに・・・。

ここさ、店舗が休みのときに電話するとどこにつながってます？
京都っぽい言葉づかいする男の人にかかるんやけど？

　　

>>>660
店舗とは管理会社のことか？
京都の会社だし、京都の警備会社なんじゃないか？
休みの日の委託先みたいなのが。

物件いいけど会社の態度あんまり良くない。
請求した資料が何日経っても届かず、再度請求したのにまだ届かない。
数日後電話来て「資料届きました？」って、届いてねーっつの！

もうこの時期じゃいい物件ないかなあ小田急小田原線沿いなんんだけど

私も今から探すよ
家賃高いとこしか残ってないだろうな

ウニライフ行って契約してきたよ〜
店員は良い人ばっかですた

管理費の高さはセキュリティに見合うでしょうか
そじゃなきゃアパマンで決めたい

見合うよ

この前、高田馬場で契約してきましたあ！
いっしょにお部屋見に行ったちょっと髪長いお兄さん
めちゃかっこよかった！（＞＿＜）こんど鍵取りに行くとき☆
♪♪また逢えるといいなあ♪♪

などと意味不明の言葉を発しており、動機は未だ不明

新宿区にフロトイレ別で込みで７万
６畳収納つきでミニキッチンとベランダ、洗濯機置き場
一応駐輪場と駐車場付き。平成5年

業者の人がすごく良かった
右も左もわからなかったけど、良い物件とれたと思う

俺が入る１０日くらい前まで女子大生が入ってるってのもなんかいい
男が使った後よりは気分的に

>>671
7万とか高っ！

自分も管理費入れたら7万だよ…＠相模原市
でも入館金なし・7.5帖・セパレート・築５年・駅３分
だから良いかなぁと…

>>671
でも大学徒歩圏内で
池袋や新宿ど真ん中までも自転車で行ける
地下鉄もあるいて１分かからないし、周りは住宅街で静かだし

UniLifeってどうですか？
物件は良さそうなんですけど、レオパレスの噂があるから聞きに行こうか決めかねています。誰かアドバイス下さい！

レオパレスの噂って何？

>676
レオパレスで礼金敷金無料となっているが家を明け渡す時にかなりお金がかかるとか、割高な火災保険とか…と噂を聞いたものでここでは書かれている以外に不当に料金を取られることがないのか不安で聞いてみました。

退去する時に清掃料金はかかるみたいだけど
あとは普通に使ってれば 何も取られないんじゃないの

>678

そうですか。
ありがとうございます！参考にさせていただきます(^^)

ユニライフネットって、光だけど実際快適ですか？
P2P規制とかしてる？

業者の人良かったとか信じられないんだけど…
契約の時だから？ｗ

信じるか信じないかは人それぞれ
大切なのは人様に迷惑をかけないことだ
創価学会員に特に言いたい言葉だ

ユニの人すごい感じよかったよ〜
私はここに決めた

d

682の言葉奥が深いな

ここに決めた
家賃込々で６１０００、８貼に４貼のロフト付き、キッチン２貼
敷金礼金１５万づつ、更新は２年更新で７万
オール電化、新築

名古屋だけどな

急に、値下げしたり、入館金ゼロに変更になったところがいくつかありますね。
空室の叩き売り？

何か商業的な作戦があるのでは？
賃貸だってボランティアじゃないんですし…

単純に人気がないだけだろ
空室になるぐらいなら安くしても良いと。

ここで契約しました。
２年契約なのですが、もし契約終了とともに
ユニじゃない新しいところに住むとしたら、
いつどこにそれを言えばいいんですかね？

契約が切れる前に引っ越したい場合は２ヶ月前に
言えばいいってことは知ってるんですが

ユニじゃないとこに住めません。
言うなら契約開始半年以内！

動物系の専門通うんですが、
ユニってヌコとか小動物でも飼えない･･･よね･･･？

バレないから大丈夫よ

バレないからといって動物飼ったら、ユニライフの人間には分からなくても
隣人には分かるぞ。もし問題になった時どうするんだ？
違反して飼っても生命倫理の問題もあるのに…

つうか手付金って何？

>>666
世の中をしらんな、アホかと
ホストに騙される女みたいだな
創価でも行って来い！

>>659
ここで契約するバカってアホばっかだな
入館金を敷金と勘違いｗ
イケメン兄ちゃんに案内された？アホか
学生マンションなんて割あわんだろ
だからボッタクッテ当然！

UniLifeネットはＰ２Ｐ規制されてますか？三山木の物件です

age

周りが学生だけってのは安心だと思うけど…特に大阪

自由のある寮って感じですよね学生マンション
京都とか学生マンションだらけで何か嫌になってくるというか・・・

学生マンションでも隣人に挨拶するべき?

あ、それ聞きたい！
管理人さんには挨拶行ったんだけど･･･
でもオートロックだし、いきなり部屋のドアをノックされたらびっくりするよね？

おれもこの不動産屋さんだお。
大阪ですお。
十三ですお。
だれか似た人いる？

一応、隣人には挨拶しておいた方がいいかも。
相手の顔知ってたら違犯して迷惑かけにくくなるっていうのが正常な人間の心です。

ユニライフネットの繋ぎ方がわからん!!

>>706
線をつないだら自動でIPとか取得してくれるみたいよ

ここエアコンと洗濯機古すぎだな。これじゃ電気代かかりそう。
買い替えたりできないのかな？

俺は親に両隣に挨拶しとけって言われたからしたよ
でも去年隣に越してきた奴から挨拶は無かった

うちは両隣から挨拶なかった!

うちは来たけど居留守使った。
自分が挨拶まわりした時もみんな居留守使ってたし。
その癖うるさいだのなんだの文句だけは言ってくるんでこういうもんなんだと思う

集合玄関機が壊れてて超不便・・・早く修理してくれ

で、期待に胸を膨らませて今回はユニライフのアパート入ったけれど
さっそく上下左右の部屋がうるさいやついるか？
大学入ったはいいけれど１回目の夏休みなる前にうつ病になって
その内大学やめたりするなよ(笑)
縁起でもないけど、ありえる話だしよ。

>>713
あなた、一体いくつだよ？
アパートって…
そのうち下宿生活どう？とか聞くのか？

更新料のこと考えると普通に大学に紹介してもらえばよかった
ユニライフはいろいろと高いな

みなさんは、家賃の支払いはどうやってますか？
なんか、俺の管理会社、口座からの引落とししかできないらしい。
振込にしたいのだけど。。。

>>716
振込だと手数料が高いｹﾄﾞ

ジェイエスビーなんですけど
家賃は指定口座から引き落とししかできないらしくて
相手は東京UFJで、5月分の明細書に引落とし手数料で420円もとられるんですよ。

>>718
年間5000円も手数料払ってるのか？
普通は引き落とし手数料月額100円くらい。
ウニライフは300円余分に請求してますね。

http://www.nss-jp.com/busi/price.html
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1071247

ジェイエスの方が東京UFJで俺が三井住友なんです。
俺も東京UFJにしたら手数料無料？

俺も手数料こんなにとられるとは知らなかったorz
ここなんかボッタクリ多い気がする
学生総合保障要加入とか

　　（　　´）｀Д） )) < ﾊｧﾊｧ　こんな所でﾀﾞﾒｪ
　　/　　つ　つ 　<　大丈夫だって，こんな糞スレ誰も来ねえよ
(( (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　Σ（　ﾟдﾟ ）ﾟдﾟ）
　　/　　つ　つ
　 (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　　（　ﾟдﾟ ）ﾟдﾟ）
　　/　　つ　つ
(( (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三三三三...
　　　　三三 　　　　 　　　　　　　　　　　,----､ -､　　　三三三三三三
　　　　　　　 /;;;'''- .　　三三三 　　　　 {;;;;;;____} __}
三三　　　　 {;;;::::::__}　　　　　　_,.- ''￣"''ｰ-;;. ゝ_ﾝ
　　　／￣~ Ｙヽ:: _ 〉　　　,.- ''::::::::::/::::::::: ::.. ヾ.}　　　　三三三
　 ／:::: .::ﾉ .: }'^〈"　　　　ヽ/:::::::::::::i :::::::::::::::::..:}l.　　　　　　何故ここまでスレを放置したんだ！
　{:::::　;;;::::　 .::　 ヽ_,--､,.,.,/:::::::;;,,,:::::::::::::::;;;;__,ｲ ＼__
　 >､:::.ヽ　　 ノヽ､_{_,,,,,}.../::::::::::i ::::::::::::／=l:::: l======､ｰ､,.,._,.-'''"⌒ ｰ､..
../:::::: ヽ､＼'､____ll________/:::::::､:::,ヽ::::::::{ｰ--｀ｰ',,,,.,.,.,.,,.,. ))"'''-　　　_彡　l　ヽ､
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{::::ミ/;;;;;;l ;;;;;;;;;;;;;;;||;;;;;;;;;;::l:::::::::::::::::::　ｲ::;;;:;:;_,,..-‐'' ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;||;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l
.l;;;;;;;};;;;;;;;ヽﾞ￣￣:||￣￣ l:::::::::::::::::.ヽ　＼, -'": ::￣￣￣￣￣||￣

悪徳じゃないけど、高いんだよな…共益費6000円って何だよ

>>724
普通だよ。
イヤだったら引っ越せばええやん。

>>725
店員乙
高すぎるだろ、常識的に考えて・・・
水道費込みで三千円とかデフォだぜ

礼金とって家賃高めで共益費設備維持費で割増し、更新料の他に手間賃一万円

>>726
強制的に住まされてるの？
他に安いアパートいくらでもあるだろ。
カネがないならハッキリ言えよ。
数千円でｶﾞﾀｶﾞﾀ言いやがって

>>726
店員涙目ｗｗｗ
毎月数千円の差はでかいだろ

ヒント　釣り掘

敷金返還まだー？

三月末に出て返ってきた人いる？

あの・・・ここってマトモな会社なんですか？
裏と表の顔があって、都合の悪い問題が生じると
あやしい筋の人が出てきて脅かすとか
そういうことはないですか？

退室した時にトラブルのあった人とかありますか？
敷金の返還とか

マトモな会社だとおもうけど・・
トラブルとか聞いたことないよ
私が退室した時は普通に終わったし

Uni全体はわからないけど、
通ってる大学とUniが提携してるマンションがおすすめ。

いろいろな手続きが学校でできたりするし、
学校経由だからか、丁寧に対応してくれるし
妙なぼったくりとかない。

しいていうなら、突然工事しだしたりするのがなぁ・・・

>>734
ちなみに今住んでます。

このスレの流れ見たらわかるけど
スレ立てたのが、ここの社員
ここの社員が自作自演してるのバレバレ

普通の住人なら、長所も短所も言うはず。
敷金の返還でも不満とかトラブルが起こらない方がおかしい

私もそう思う。何か悪いこと書かれたら相殺するかのような意見ばっかりだ。

そこそこデカイ企業だとおもうんだけど、
２ｃｈの書き込みってどこの部署がするんかなぁ・・・？

トラブルがどうなったか報告がないのも気になります。

家賃振込日が27日なんだけど
到底その日までにお金が足りないんだけど
大丈夫かな？

大丈夫なわけないだろ
強制退室

学生マンション専門とかほとんどボッタクリだろ
県外から相場も良く知らない学生が来て契約していくんだから
悪いマンションでもどうせ４年だしいっかって思っちゃうよな

このスレほんとに業者臭いなｗ

【JSB】UniLife【第一都市計画】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1180606419/l50

俺がここのマンションから出た時は煙草も吸わないできれいに使ってたのに
壁紙全部張り替えるから敷金は返せないですねって言われて工事費の明細見せられた。
(#ﾟДﾟ)ｽｻﾞｹﾝﾅって言ったら、分かりましたからとりあえず確認したって事でこの明細に判子もらえませんか？と言われ
納得してないのに判子なんか押せるかって言ったらスゴスゴ帰っていったんだけど、どう考えても騙そうとしてたね。

後日、893みたいなドスの聞いた声したオッサンから電話かかってきていいから払えやみたいな感じで言われたが
借地借家法とか結構調べてたんで、結局ごめんなさい敷金全部返しますって事になったんだが
こいつらとりあえず敷金返さない方向でってマニュアル作ってるんじゃないかと思た。

それ以外は特に不満は無かったかな。

同業さん長文乙ｗ

もう2.5ヶ月位たってるんだから早く敷金返金しろ

怒らせないほうが良いぞ

>>745

あちこちに投稿すんなボケ！！同業者が多いなここは
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1157080665/l50

町内にunilifeのマンションが建ちましたがもめているようです。
近所の人の話によると、説明も挨拶もなく工事を始め
直前になると入居が決まっていたせいか、夜中まで工事をしていたようです。

完成した物件の隣は、テレビにも紹介される庭のある家だったので
マンションの住人にも庭が見られるような設計の変更がされたため
完成したマンションは隣の家の中が丸見えになるような作りになりました。

設計変更の報告もなく、夜中の２時過ぎまでの工事の謝罪もないまま
入居が始まったため、家の人がクレームを付けると
ビルの所有者である第一都市計画の取締役という女性が
電話でかなりひどい勢いで、家の人をまくし立てたようです。

第一都市計画の取締役の女性は電話で
「文句を言われるのがわかっていたから、報告しないで入居させた」
「あなた達のような人間の話に耳を傾けていたら商売にならない」
「うちは法律をおかしていないから、文句あったら訴えろ」
といって家の人を怒鳴り散らしたそうです。

その後、家の人が親会社であるJSBにクレームを言ったために
第一都市計画の取締役という女性は焦ったのか
急遽、建物に目隠しをつける、と説明したそうです。
内容は相変わらず第一都市計画にとって都合のいいものだったため
家の人が納得せず、話し合いになったそうです。

話し合いの場所でも、第一都市計画の取締役の女性は
家の人の話を「感情的だから」建設的な話し合いなど困難だと
静かに毒のある言葉で嫌みを言い続けたそうです。

そして家の人が
「どうして隣のマンションは目隠しを付けたのに、おたくのマンションは目隠しを付けないのか？」
と尋ねると
「あれは違法行為なので、JSBの物件ではあのような違法行為は出来ない」
と答えたそうですがウソでした。
そのマンションの１階のベランダの高さは１７０ｃｍ以上
ほかにもＪＳＢの物件で目隠しのためにベランダを高くした物件は
人通りの多い大通りに面したものなどではたくさんあったようです。

町内の集会でテープを聴かせてもらったよ。
第一都市計画の取締役の人は言葉選んだ方がいいと思います。

ちなみにunilifeのとなりにある物件はnasicです。

以上、nasicの宣伝でした♪

24時間受付のはずの総合管財が電話に出ない件

終わってる

>>750
俺unilifeマンション住んでるけど同じ状況
ベランダに目隠ししてある、もしなかったら近くの家見放題
学生専門マンションだから悪徳じゃないだろって気持ちで契約したが
この会社ってかなりブラックですね・・・

なんで俺ここで契約したんだorz
相場より高い家賃、退出時のトラブル、高い初期費用と更新料、
何一ついいことないじゃないかorzorzorz

あたしは夏休みに引越しすることにした。。。
ここ最悪過ぎ・・・

ここに一年だけ住んでいたけど敷金でトラブルになりました。
入居する際に15万敷金払って退出する時、「壁紙が汚れているから
全体的に貼り直ししないといけないので敷金以外に費用がかかる」と
言われその後10万請求がきました。
ちなみに壁紙の汚れは5センチぐらい黒い汚れが付いた感じ。
「壁紙の貼り直しでこんなに費用がかかるのはおかしい」と
抗議したが向こうの担当者からはのらりくらりで結局払うハメに。
…今思えば高い受講料払って社会勉強をさせていただきましたよorz

>>758
同業者乙

ここに一年だけ住んでいたけど敷金でトラブルになりました。
入居する際に15万敷金払って退出する時、「壁紙が汚れているから
全体的に貼り直ししないといけないので敷金以外に費用がかかる」と
言われその後10万請求がきました。
ちなみに壁紙の汚れは5センチぐらい黒い汚れが付いた感じ。
「壁紙の貼り直しでこんなに費用がかかるのはおかしい」と
抗議したが向こうの担当者からはのらりくらりで結局払うハメに。
…今思えば高い受講料払って社会勉強をさせていただきましたよorz

俺がここのマンションから出た時は煙草も吸わないできれいに使ってたのに
壁紙全部張り替えるから敷金は返せないですねって言われて工事費の明細見せられた。
(#ﾟДﾟ)ｽｻﾞｹﾝﾅって言ったら、分かりましたからとりあえず確認したって事でこの明細に判子もらえませんか？と言われ
納得してないのに判子なんか押せるかって言ったらスゴスゴ帰っていったんだけど、どう考えても騙そうとしてたね。

後日、893みたいなドスの聞いた声したオッサンから電話かかってきていいから払えやみたいな感じで言われたが
借地借家法とか結構調べてたんで、結局ごめんなさい敷金全部返しますって事になったんだが
こいつらとりあえず敷金返さない方向でってマニュアル作ってるんじゃないかと思た。

それ以外は特に不満は無かったかな。

>>760 >>761
nasic社員乙

他所で貼られてるコピペばっかじゃん　つまらん！！

>>755
業者乙

あげ

学校経由で申し込むって書いてる人は何月の話なんだろか？
合格してからじゃいい部屋残ってないみたいだし
来春入学予定でいい部屋ｹﾞﾄしたかったら
やっぱり10月に予約しますか？？

あまり情報ないから悩むな〜
交通の便が悪いところにあるnasicと
ターミナル駅にあるUniLifeとどっちにするか考え中。
（神奈川県の話ね）

学生マンションってすげー煩い気がするんだけどどうよ？

766だけど、初めて一人暮らしするから
最初は学生だけの方が安全かなと・・
隣に変な？人とかいたらやだし
ファミリーも苦手。
いろんな勧誘もやだし。

っていうのにつけこんでか
学生相手の業者って腹黒いとしか思えない。
入館料毎年15万とかいうのあるし・・（それか２年ごと）

もしホントにここに業者が書き込んでたら引く。
イメージよくする為に書いたり
同業者がわざと悪い噂書いてたりしないだろうな？？？

>>768
そんなの普通にしてると思うよ
学生相手の不動産なんか糞ばっかりだろ
学生は不動産のことなんかよく知らないし
親は親で地元のことしか知らないから騙しやすいんだよ
俺は学生相手の商売だから良心的なところだろうと思ってユニライフで契約したが最悪だ
相場＋５０００円ほどの家賃、薄い壁(学生マンションは大体手抜き)、そして毎年かかる更新料、
さらにガス会社もボッタクリのところだし、家賃引き落としにしたら引き落とし手数料と称して４２０円取られる
本当に最悪だよ　いい勉強になったが高い授業料だった
大学生協で紹介してもらうのが一番だと思うよ、安いから

あと学生だけのほうが夜中に騒いだりする馬鹿は多いから面倒だと思う

>>769
情報ありがとうございます。
金かかるの覚悟で最初の１〜２年学生マンションにしてみて
周りの様子わかったら一般のアパートに移るのもありかなと。

同じ最悪ならnasicの方が礼金なし、更新料なしでまだマシか？

>>770
安い所がいいと思うよ
安い所なら欠点(壁が薄い、シャワーの温度が安定しない)があっても安いから仕方ないかと思えるからね
高い所ほどいいというわけじゃないからね　
最初学生マンションで後に引っ越すならなおさら安い所がいいよ

あと必ず面倒でも契約をしに行く前に現地を歩いてみること
不動産屋にいけばパンフレットもらえるしタウンズとかminiminiとかの賃貸情報のフリーペーパーもある
そういうのを集めて自分の住みたい地域の相場を調べておかないと痛い目にあう

あと早い時期に行くといいマンションを紹介してくれない可能性もあるから
まだ住民が出て行くかどうかわからない物件もあるし、前期入試合格発表後の人のために
いい物件を残しておかないといけないからあんまりいいのは紹介してくれない

とにかく不動産会社なんか信用しないこと
時間がもしもあるなら安いホテルかりて３日ほど現地で滞在して自分で情報を集めなさい

ちなみにnasiｃも相当評判悪いです

わかりました。
住む予定の所は日帰りできる所なんで（千葉から神奈川）
オープンキャンパスの時ふらふら歩いてみます。
ありがとうございました。

nasic壁薄すぎね。。。。。
長方形すぎる部屋の形も微妙、。。。広島っすけど

>>769
いい勉強になったって親の金だろ？
バイト代で払うって決まってた俺はネットで前もって調べたけど

で、結局学生マンション専門はuni life以外もだめなの？

だめかもしれないけど
とりあえず一人暮らしの一歩にしてみたらどうかな？
文句はあっても学生マンションは温室みたいなもん。

最初から一般のアパートにするなら
自治会とか大家のこと確認しておいた方がいいぞ。
自治会の掃除当番回ってくる場合もあるし
大家がうざい所もあるし
勧誘とかからも身を守らなきゃなんないし
それなりに大変。

他の一人暮らしのスレ読むと参考になる。

おいらはユニライフかナジックかどっちかの
学生マンションにするわ
レオパレスとか一般のアパートはしょっちゅう
殺人事件や暴力団絡みのニュースでTV出てるし
そんな変人がとなりに住んでいたらまじ嫌だわｗ

学生マンションで新しい友達どんどん作りたい

>学生マンションで新しい友達どんどん作りたい

ねーよｗ
風呂トイレ共用とかじゃねーと関わることないんだよｗ

あんただって変な奴が同じマンションだから仲良くしようとか急に言われたら引くだろ？
引っ越したときに挨拶する隣とは仲良くなれるかもしれんがなｗ
だが夕飯おすそ分けとかは無いからｗｗｗ

昨日見に行った新築マンションの見積書を見たら、そのマンションのネット回線がユニライフってのになってたんです。
これって学生対象に作られたマンションって事？

凄く良い設備で防犯対策も良いし、ここに決めようかと思うんですが、壁に耳を付けてみたら隣の話し声が聞こえました。
学生マンションだから造り方が甘いんですかね？

学生対象かどうかは案内してくれた不動産屋さんに
聞けばわかるんじゃないですか？

>779
造り甘くしたら耐震偽装になっちゃうよ。
基本は普通のマンションと同じ。

ユニライフ10/15からWEB予約始まるらしい。
受験生でも予約できるらしい。

本当はナジックにいい新築物件あったので
予約しようと思ってたら
合格してからじゃないとだめって言われ・・
俺は２月までだめじゃん(T_T)

推薦の奴にはかなわねーな。

ユニットバスは使い心地悪いかな？

今ユニライフのマンションに住んでるものだが、とりあえず殆どのネトゲが出来ないことだけは言っておく。

学生マンションだけ探しててちょっと焦ってたけど
一般のマンション＆アパートも見てみたら
結構いい物件あったし、
ユニライフでいい物件予約できなかったら
２月か３月に一般の物件探そうかと思いました。
皆も焦るな！

ユニライフってオススメですか？

住んでないからわからないけど
受験生でも予約できるのはいいんじゃないかな？
一般の物件では予約できないはずだし（すぐに家賃発生？）

学生専用マンション以外は家賃発生するんですか？

逆に・・
一般の物件で家賃払わず何ヶ月もおさえておけるような
不動産屋さんがあったら教えてください！！
住まなかったら半額でいいとかあるんですか？

ＤＮＳサーバエラーによりネットにつながらないんですがおなじ症状の人いませんか？
ＰＣ2台でためしてみてもどちらも同じ結果だったのでＰＣの不具合ではないとおもうのですが
土日は電話対応なしらしいので対処の仕方がわかりません

京都で一番トラブルが多いマンションがunilife
４年間の学生生活を台無しにしてしまった

ここは更新料高いんだよなぁ

>>791
更新時にマンション出ることは考えなかったのですか？
台無しにするくらいだったら・・・

家賃値上げだって〜
しかも微妙な上げ方。もう出るからいいけど…

>>794
どこ？

都内。これ以上は分かっちゃうから言えない

引き落し手数料って取り返せないの？

町内にunilifeのマンションが建ちましたがもめているようです。
近所の人の話によると、説明も挨拶もなく工事を始め
直前になると入居が決まっていたせいか、夜中まで工事をしていたようです。

完成した物件の隣は、テレビにも紹介される家だったので
マンションの住人にも庭が見られるような設計の変更がされたため
完成したマンションは隣の家の中が丸見えになるような作りになりました。

設計変更の報告もなく、夜中の２時過ぎまでの工事の謝罪もないまま
入居が始まったため、家の人がクレームを付けると
ビルの所有者である第一都市計画の取締役という女性が
電話でかなりひどい勢いで、家の人をまくし立てたようです。

第一都市計画の取締役の女性は電話で
「文句を言われるのがわかっていたから、報告しないで入居させた」
「あなた達のような人間の話に耳を傾けていたら商売にならない」
「うちは法律をおかしていないから、文句あったら訴えろ」
といって家の人を怒鳴り散らしたそうです。

その後、家の人が親会社であるJSBにクレームを言ったために
第一都市計画の取締役という女性は焦ったのか
急遽、建物に目隠しをつける、と説明したそうです。
内容は相変わらず第一都市計画にとって都合のいいものだったため
家の人が納得せず、話し合いになったそうです。

話し合いの場所でも、第一都市計画の取締役の女性は
家の人の話を「感情的だから」建設的な話し合いなど困難だと
静かに毒のある言葉で嫌みを言い続けたそうです。

そして家の人が
「どうして隣のマンションは目隠しを付けたのに、おたくのマンションは目隠しを付けないのか？」
と尋ねると
「あれは違法行為なので、JSBの物件ではあのような違法行為は出来ない」
と答えたそうですがウソでした。
そのマンションの１階のベランダの高さは１７０ｃｍ以上
ほかにもＪＳＢの物件で目隠しのためにベランダを高くした物件は
人通りの多い大通りに面したものなどではたくさんあったようです。

町内の集会でテープを聴かせてもらったよ。
第一都市計画の取締役の人は言葉選んだ方がいいと思います。

>>798-799
コピペ乙
まあでもこれくらいこの糞会社はやってるだろ

http://www.elitz.jp/web/C/home/chintai/kensaku_html/kensaku_shosai.php?bkno=18167T101&mark=&sitename=

http://www.elitz.jp/chintai/3636/index.html
18167で検索してくると出てくる
京都市北区紫竹東栗栖町のテナント物件

もう５年くらいだろうか
半年に一回は催眠商法の業者が入って
周辺の年寄りからぼったくっては消えていく
どこの不動産屋が悪徳業者に貸しているんだと思ったら
UniLifeだった。

他にもUniLifeの学生マンションで
１階が空きテナントのところは同じ悪徳業者が
催眠商法の集会を開いている。

社長の息子が３人、祇園祭のお稚児さんになったらしいが
今年は雨でぶち壊しになったのも
お世辞にも良心的な商売をやっていないからではないか。

悪徳商法が毎年テナントに入ってトラブルを起こしていくような
信用のない物件で商売をはじめるバカがいるだろうか？

同志社の近くで学生寮という名目で高層マンションを建てようとして
周辺住民と争っているのもUniLifeだという噂だ
この話は確認していないので、他社の事かも知らないが
周辺住民の評判は悪く、地方から京都にやってきて
ここに住み始めた人間は皆、憎しみをもってマンションから出て行く
そういう商売はそろそろやめたらどうだろうか

ここって悪徳なんでしょうか？
なんかあんまり評判良くないみたいなんですけど・・・

別に普通

住んでる人が文句ばっかりで「おすすめ♪」っていうの
読んだことないから普通っていうか、あまりよくないんじゃない？？

いい物件あったら予約しようかと思ったけど
特になかったからやめたけど
ここ読むと住むのいやになりますね。

文句は書きたくなるだろうが不平不満がなければとくに感想を書き込んだりもしないだろう。

>>801
業者乙
あんまり頭の悪そうなかきこみするなよ

まあこのスレが業者臭いのは昔から言われていることだしなｗ
俺もここで借りてるけどぼったくられてる気しかしないよ・・・
不満がこれだけしか書かれてないのは業者の火消しがうまいからかな？

あげ

まだこのスレ1000行って無かったかｗ

入居する時アンケートで「UniLifeをどこで知りましたか？」みたいな項目あったから
「２ｃｈ」って書いた
自分の所は特に良くも悪くも無く、かな

強いて言えば思った以上に風通しが良くないことか･･･
ずっと田舎で暮らしてたから、近代建築物は大抵こんなもんなのかもしれないけど
網戸にしても玄関開けなきゃほとんど風が回らない、毎日埃溜まる。

エアコン修理を度々頼んだんだが回りくどい作業ばっかやってその場凌ぎの作業で進展しない。
2年目だが未だに直ってない･･･俺の次に住むやつは頑張れ
まぁ金取られてないから良いけど、今後退室する時が他の部分で不安だな

定期age

西宮のウニライフ住んでる人、います？

定期age

ネット繋がらない

更新すべきか迷う俺ガイル
更新料高すぎだろ・・・
変な保険に強制加入はマジで勘弁して欲しいわorz

>>813
あなたもしかして>>449かな？同じマンションかもって言ってた人？
うちもつながらなかったから電話して直してもらった。


結局まあ引っ越すことにしたよ。でもよく２年耐えたなと思ってる。
今では携帯の電波届かなくて良かったかもと思ってる。
ケータイ中毒にならなくて済んだ。パソコン中毒にはなったがｗ
auの人とメールや電話で一杯話してコミニュケーション能力もあがったかなと思ってる。
その甲斐もあって最近少し電波改善した。次住む人でau使ってる人は俺に感謝しろよｗ
でも新築だったせいか管理だけはしっかりしてるな。綺麗に共用部分掃除してくれてるし。
週一掃除すればいいくらいなのに、２日に１回はやってるよ。
まあなんだかんだでよかったかなと思ってる。

それにしてもこのスレまだあるのかよｗ

猫飼いたいんだけどバレたりするかな

>>816
猫が可哀想だからやめれ。

ここのマンション結構気に入ってるよ
騒音の苦情したらすぐに対応してくれたし共用部もきれいだし
家賃は少し高いがそれだけの価値はあると思うよ

いよいよ本格的に資金繰りが悪くなってきたようだ。
社長と役員で会社を私物化している。

●定時株主総会招集通知一部訂正のお知らせ
http://www.jsb.co.jp/release/data/pdf/kabunushi071218.pdf

あげ

く

今週末ﾏﾝｼｮﾝを決めに上京しようと思ってます｡
学生ﾏﾝｼｮﾝとかの雑誌見てUniと毎日ﾈｯﾄなんちゃらは行ってみようと思うんですが物件の情報とか見せてもらうだけなら連絡なしでもおK？ あと学生だからといってなめられませんか？
ちなみに地区の不動産会社にも行こうと思ってます｡

ﾏﾁﾞﾚｽお願いします｡

>>822
地元に店舗が無かったから水道橋店に行ったけど、すごく丁寧に接客してくれた。
学生だからなめられるってことは全然無い。あっちも商売だしね。

とりあえず情報（間取り図や部屋別の家賃など）が欲しいだけなら電話やメールで
問い合わせたらFAXか郵便で送ってくれる。
連絡なしで行っても大丈夫だとは思うけど、できるだけ連絡はしといたほうがいい。
資料とか詳細な状況とか、いろいろと準備してくれるからね。

大学入ってはじめてパソコン買ったんだけど回線速度がちょくちょく0%になる･･･
接続はマンション単位でHOME PNAを使ってますです

安定させる方法を是非とも教えて頂きたいm(_ _)m

俺もそういうときある
unilifeネット自体がもともとものすごい回線速度遅いんだけどこれはマンションによるのかな？
何か他の会社の光頼んだら専用回線を引かれてるので無理ですって言われたよ

ここの物件は相場より高いのがほとんどだからやめとけ
契約するのも更新するのも高いし
何かと金がかかるよね
その割にそこまでいい物件でもないし

age

いろいろ比べてみたけど
ここは家賃の他に入館料みたいなのがかかるので高いと思う。
更新するごとに入館料かかるみたいだし。

あと、同じくらいの家賃でバストイレ別の借りれるけど
ここはユニットバスが多いように思った。

過去のスレを見るとネットが遅いとあったけど、今はどう？
他、設備に不満は？

ナジックとここならどっちがいい？

好みの問題じゃないかね、ナジックは礼金なし、カーペットで変わったルームキー。
ユニはフローリングでバストイレ洗面別が多いが色々と費用が高め

>>831
設備的にはここの方がいいってことですか？

前ナジックの物件住んでたけど
家賃の割りに狭いし、カーペットだし、半年で出て行った。

どこも似たようなもん。

今度、退去の点検があるんですけど、
がんばって敷金全額返還を求めます！！

前は、違法な２０万円近くとられたんで･･･。。。
知り合いの警察官に相談したら、明らかにおかしいらしいし。。。

大体、なんでちょっとの傷でクロス全面張り替えなんだよ。

よくわからんす。

もっとよく勉強しなくちゃ。

今度、退去の点検があるんですけど、
がんばって敷金全額返還を求めます！！

前は、違法な２０万円近くとられたんで･･･。。。
知り合いの警察官に相談したら、明らかにおかしいらしいし。。。

大体、なんでちょっとの傷でクロス全面張り替えなんだよ。

よくわからんす。

もっとよく勉強しなくちゃ。

全額は難しいと思うが…

ここのマンションのロビーに設置してある
NASA開発の浄水器ってどうなの？
ミネラルウォーター買わないで済むくらい美味しい？

age

ナジックもカーペットじゃない物件あるよ。
バストイレ別で大学にも近かったからナジックに決めた。
ユニライフもいい物件あったんだけど
東向きの物件で昼頃見に行ったら全く日が当たってなかったので
ナジックの南東向きにしたよ。

てかどっちの会社も満室ばっかり。
どんだけみんな早くから部屋探ししてんだよ　この時期だと余り物

試験より前に決めてた
無料確保ってやつ

>>841
秋に学祭行った時に目星付けてて
合格発表の日（2月9日）に予約したよ。
学マン無理だったら一般の物件ならあるかもね。

ユニライフネットってやつを無視して他の会社の回線と契約することってできないですか？
すごい遅いから光にしたいんですが

ｽﾚﾁだけどごめんorz

異性宿泊ダメな所なんだけど泊めること出来ないかな？
管理人いるだよね…

管理人いると難しくない？

だよね…なんか家出る意味ないな。

>>847
もう契約しちゃったの？？
彼氏彼女とか（異性の友達でも）泊められないとつまんないかもね。
私の所は自由みたい（ナジック）

もう契約しました。
ナジック全般は泊まり無理じゃない？

わたしはこれから決めに行くけど、彼氏や友達泊めないようにって親がしようとしてるよorz

私の彼氏残念がるよ〜orz

ユニライフは泊まりダメみたいだけどナジックもそうなのか？

私が住むとこ(ナジック)は異性泊まり禁止。女子や家族だと用紙に泊まりますみたいなこと書くポイ

用紙まで書くのは大変だね
私の所(ユニライフ)は書かなくていい
でも異性は泊まりだけじゃなくて出入りも禁止;
女子だけのマンションじゃないのに…
でも管理人いないからバレないかな？

ナジックだけど
契約する時に「住むのは一人だけです」って言われたけど
泊まりダメとか異性出入り禁止とか言われてないし
どこにも書いてないよ。（神奈川）
ナジックでも物件によって違うのかな。
禁止事項は契約の時に言うはずだもんね。

異性の泊まりは禁止って説明された;;;
なんかせっかくの一人暮らしなのにつまらないorz

そんなもん守ってるやつなんかいないよ
俺のところは同棲してるやついまくり

>>857
ナジックですか？

でも私管理人さんいるから無理だよ

ａｇｅ

>>858
UniLifeだよ
管理人の居ないマンションだからかな？

>>860
たぶん管理人がいないからかと…。
誰か管理人いてもしてる人いないかな(´;ω;｀)

吉祥寺
家賃８万５千円
管理費９千円

金持ちだから余裕

吉祥寺でその家賃。
どう行間を読めば、
金持ちという事になるのか。

京都
家賃６２０００円
共益費６０００円

中流家庭にはちょっとキツい…

>786
まぁ他の会社から比べると　まだ普通会社かと
家賃は別に安くないけど更新料もあるし
店員も普通だしな　ただバイトが、ガラ悪いのはいるけど
接客とか関与しないから問題ない

まぁここ選んで2ｃｈ見てるなら
他の悪徳業者に当たらんだけええと思う

まぁ、今の時期になってネットで必死に評価を見て探してるなら
遅いと思うけど　じっくり会社の評価調べれる分いいと思うぜ
他の会社はもっと安いくていい物件あると思うが
騙されないよう物件紹介会社選びは気をつけろよ

悪い事は知ってるけど　客に対してはおった時は聞かなかったわ

ってかここの社員は給料歩合じゃなくて珍しく固定給だから
無理に勧めなくて　騙すってことはないんじゃねーかな？

まぁ大阪圏内なら何でも聞いてくれ

>>865
何で辞めたの？

uni-lifenetってどう？
ネトゲとか普通にできるの？

できないよ。
そろそろ訴えるつもり

何を訴えるんだ？

>>862
｢親が｣金持ち

uni-lifenetにしなきゃいい話じゃん。

>>871
そんなことできるの？

できるよ。

>>866
人間関係

ネット遅いから仕方ない
ネトゲ、共有やるやつは光にしたほうがよさげ

3F以下の部屋なら近くの電柱とかから回線工事で引ける

無理ならADSLしかないよね？

ADSLでいいやん

Unilifenetって速度いくらなんだよ・・・
ネット見たら店のやつに聞けって書いてあったが、店で聞くとネットで調べてください、って言われた。
ふざけんなよ

>>771
＞時間がもしもあるなら安いホテルかりて３日ほど現地で滞在して
＞自分で情報を集めなさい

やったよ、3日滞在。Unilifeともう3軒ほど回った。
時期が微妙にずれたせいで、売れ残っていたものを
礼金0、家賃7000円値下げ、更新料は家賃1カ月分にまけてもらって、
ほぼ希望の家賃＋共益費（50000円）で希望より良い部屋に住むことになった。

部屋の広さや設備を考えると、家賃＋共益費は相場より数千円安い。
更新料・保険料は相場より高いが、1年しか住まなければ問題ない。
敷金の高さは相当気になるが、これは退去時にねばるしかない。

「今日即決なら安くする」との言葉に
あくまで「ほかの不動産屋も見てから数日後に決めたい」と
言いはったのが良かったのかもしれない。
むしろ、もっとだだをこねて、更新料を下げなかったのが悔やまれる。

ホントの築年月じゃなくて改築(立て替えじゃなくて改装)年月を築年月と表示してるんだがコレって問題ないの？

どこのマンション？

学生は社会人の住むアパートに来んなよ

ユニエターナシリーズってどう？

>>881
一応都内。
もう申し込んじゃったが。


耐震強度について尋ねたら、不正業者には関与しておりません。の一点張り。

ホントの築年月は法律改正前。 なのに書類の耐震強度の欄には、○○年に建てられたので大丈夫ですみたいなことが書いてあった。

age

>>0-500
>>501-1000

>>884
心配なら新築に住めよ。
結局何が言いたい？

そんなあくどい事してるこの会社は大丈夫かって聞きたいんだろ
ここって本当に工作員臭いスレだな

ユニライフのマンションって外国人も住んでるんですか？
隣の部屋から複数人の中国語っぽいのが聞こえる

住むのに国籍は必要ないだろ。
学生でかつ家賃ちゃんと払えば。
多分留学生だろ

あげる

>>390
確かに留学生もありますね。
でもその部屋から男二人女一人が出てきて、違う部屋のボイラー室(?)の扉をガチャガチャしてたのは不気味でした。

上ゲ

浴室テレビ最高〜@京都

ＵｎｉLｉｆeネットの繋ぎ方が分からない・・
何が必要なの？PC本体とルータはあるけど、モデムとかどうするの？別途購入とか？
誰か助けて＞＜

みんなへ

いきなしなんだけど、あたし、「あいつ」と別れることにしたんよ。

やっぱし、「あいつ」とは一緒にはやってけないわ。

今までも、何とかならないかと苦労してきたんだけどもさ。

でね、ガキもあんなひどいやつとはいつまでも一緒にはさせておけないし、

これが一番いいんとちゃうかなって…。（どうせ、ＤＮＡは「あいつ」のじゃないし。）

「あいつ」はどうしようもない男だけど、一応、しばらくは一緒に生活してたんだし、

「法律的」にはガキの「親」だから、嫌だけど、たまには会ってやるつもり。


ほんと、応援してくれてたみんなには「わりぃな」と思ってんの、

これからは、「女優」として目いっぱい頑張っちゃってみるからさ、

みんな、これからも、あたしのこと、もっともっと応援してね！


平成20年3月13日
涼ちゃん

人の足元見やがって家賃2年連続で3000円上がった
そういうの計算して選んだほうがいいよ
ちなみに神奈川県相模原市の某マンション

895のものですが、色々試してみたところ解決しました！
モデムいらなかったんですね＞＜

学生相手ならふっかけやすいからな
どうせ4年間だしみんな我慢しちゃうよね

900

学マンの防犯カメラってやっぱり確認してるのかな？

一つ家具なくしちゃった・・
３万だってさ
おれ＼(^O^)／

隣りのｵﾓﾁｬの音が筒抜けだよ
ウ゛ィィィィィ〜ン‥あ、あ、あ、ｲｸｯ♪
だって！あんな可愛いコがﾊｧﾊｧ‥

>>892
盗聴器

>>903
何県？(*´д｀)

この会社銀行が金貸してくれないみたいよ。
自社物件も売りに出してるし。
社長は会社の金で舞妓遊びし放題。

だぶん５年以内に潰れるね。

一刻も早くつぶれて欲しい

age

インターネット料金12600円って何すかwwwwww

カギなくしたんだけどユニライフの店舗に行けばいいかな！？
やばいよ〜;;

>>910
それは総合管財のほう

ギャオ

ここの物件って大家居るの？
それともUni Lifeが大家なの？

名古屋市周辺のUniLifeってインターネットの回線どう？はやい？

オートロックとインターフォンが壊れてて訪問者はおろか
郵便物もまともに受け取れない。
３月になおるとか言っといて結局五月になってもなおらず
苦情の電話何度もいれても責任者に伝えますで終わるんだが・・・
オートロック付きだから契約したのにあんまりだ

ここ潰れねーかな

ここぼったくり物件多すぎだろ

>>909
うちも請求明細が届いて開いてみたらインターネット使用料10440円・・・
店の人は使い放題って言ってたのに何？

インターネット使用料金が、1万円？
3ヶ月分とかじゃないの？

毎月1万払ってもいいから、グローバルIPアドレス欲しい

>>918
たぶん加入金が入ってるんじゃない？

みんなNHKに受信料払ってる？

>>922
払ってない。
韓国ドラマ買う資金になるだけだし払う必要ないでしょ。

おいおい
おいおいおいおい
何故か調布市のUNILIFEマンションで地デジが急に入らなくなったぞ
おい、紀伊店のか？

死ねよ

壁薄すぎる…
下の階の住人うるさい

壁の薄さが異常
来年出る。色々最悪
もう絶対利用しない

無理

うちは壁は十分なんだけどフローリングが固い。
静かにしてると上の人が歩く音が聞こえるぜ。

ここって1年しか住まない人多くない？
なんで？
「最近の若い人は贅沢だから毎年引越ししてる」って思われたりして

滞納すんなよ

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

壁薄い。
隣の部屋の電子レンジの音？で目が覚めちゃったよ・・・

ag

入居時に受け取った書類に、他人の契約書と住民票と合格通知が入ってた・・・

>>933
合格通知が届かないとか前の住人も不安だろうな

いや、前の住人じゃなくて同じ時期に入居した人が提出した書類だと思う。
同じマンションの人みたいだしユニライフの人が間違えたのかな。
３ヶ月以上経っても何も連絡ないけど。

あげ

モニターで来月から入居しようと思ってるところがあるんだけど
モニター初期費用が18万。で、3月31日になるとモニター切れて再契約でその時28万。
過去ログにも再契約が高いっていってたけど2年後の3月31日の再契約のときもまた20万とかとられるものなの？

福岡のUnilifeはとてもじゃないけど社会人と思えないような容姿のやつがいっぱいいる。俺は九サンダイ生なんだが、学校前の店舗は金髪や厚化粧ばかり。１回、部屋見せてもらったけど対応も最悪だし、たまらなかった。。
よくこんなので営業できるな。俺の友達もUnilifeだが、更新料高いし、壁薄いし、管理会社も態度悪いから来年は住み替えるっていってた。

>>938↓コレか?
｢音うるさい｣と上の部屋に放火、容疑の男逮捕　福岡
福岡市博多区中洲５丁目の１６階建てマンション「グランエターナ福岡天神橋」
ttp://koerarenaikabe.livedoor.biz/archives/51188221.html
ttp://www.jsb.co.jp/grand_eterna/fukuokatenjinbashi/

自分もUnilifeだが､そんなに悪い対応をされたことはないな。
むしろ良い印象なんだが。

いや、それとはまた違うかな。
たぶん、店舗によってかなり接客に差があるみたいだ。
管理会社は男はまだいいが、女の受付が出るとかなりイラつく対応をされるらしいぞ。
気をつけろ。
俺は直接経験があるのは○サンダイ前店の社員だけだから、他のことはちょっと分からん。
○サンダイには確か女が２人と男が１人いる。
女は２人とも金髪・化粧厚い。若作りしてるが無理がある。
俺が行った時は頭に花つけてて、馬鹿かと思ったよ。

939はどこの店舗のマンションだ？？

UNILIFE とは名ばかりのUNLIFEだな。

941＞＞
うまいこと言うな（笑）
ほんと、ここに住むのは止めたほうがいい。
そのうち潰れるって社員が言ってるくらいだからな（社員がバイトに言ってたらしい）

>>937
分かる人がいたら教えてくださいorz

>>937 >>943
↓ここで訊いた方が速いかも。
https://www.unilife.co.jp/email/request_shop/?shop_id=980

↓上記が駄目なら､下記のナレッジコミュニティで訊くしかない。
http://okwave.jp/
http://chiebukuro.yahoo.co.jp/

となりうっせええええええええええ
なにしてんだばかやろーが！！！！！！@稲城

モニターで来月から入居しようと思ってるところがあるんだけど
モニター初期費用が18万。で、3月31日になるとモニター切れて再契約でその時28万。

それ高いね・・・
ってことは入館金だけで15万とか20万ってこと？？

＞＞過去ログにも再契約が高いっていってたけど2年後の3月31日の再契約のときもまた20万とかとられるものなの？

更新料っていうものがあるなら、２年後もその分とられる。（通常、更新料+事務手数料（￥20,000くらい）
契約内容によって変わるからなんともいえないけど、
うちのマンションは毎年20万くらいのお金払ってるよ・
ちなみにエターナシリーズ。

>>946
自分もGrand E'ternaに住んでいるんだが、
九州の一部のエターナには、プールとか温泉とかが共同施設として付いているんだよね。
自分は九州に住む予定はないのでうらやましい限りだが、他のエターナにもプール付けて欲しいё。

うちのマンション
共益費：8000円
給湯代：水道の単価の６倍
なんだけどこの会社じゃこれが普通？

ここって本当にぼったくりだな
相場より家賃高いし設備も悪いくせに更新料まで取るなんてどういう神経してんだ？

>>946
え？まじで？
来月入ることになってるんだけどその時に見積書(モニター切れたときの更新料明記のももらいました)
それには普通に2年分の更新料だけだったんだけど土壇場になったらプラスでとられる？

学生マンションとは知らずに入居した一般人なんですが、特に騒音とかもなく快適に暮らせてはいます。
でも苦情とかを言ったらすぐに対処してくれますか？
停めてはいけない場所に他の住人が車を停めていて腹が立つので苦情言ってやりたいのです。
多分、駐車代は月々払ってないはず。

管理費とか私たちはしっかり払ってるのに、私たちが苦情を言わなければそうゆう違反を注意しない管理会社かもしれないですよね。

sage

950>>
もちろん。だから２年契約。
２年後以降も何もとられないなら４年契約になるはず。
契約の更新が発生する度に更新料と事務手数料は必ず徴収されるよ。

947＞＞
佐賀のエターナにはプールついてるけど、
管理費が大変とかで封鎖されてるって聞いたよ。
所詮、ユニライフなんてそんなもん。
高い管理費払ってるのに、おかしいよね。

壁薄すぎ
レ●パレスかっつーの

隣の音煩すぎて睡眠不足だorz

>>953
そうなんですね。残念です。
一応、他のプール付きマンションも調べてみます。
ttp://www.axel-home.com/mt/mt-search.cgi?IncludeBlogs=1&search=%83v%81%5B%83%8B&x=39&y=8
ttp://www.ie-ei.jp/list/mode_rent/view_floating/sort_latest/keyword_%E3%83%97%E3%83%BC%E3%83%AB/

個人的には駐輪場の管理をきちんとして欲しい。
カオスです｡

もう一つ､
現在でもエターナシリーズのセキュは十分優秀だと思いますが、
セキュリティの更なる強化を希望しています｡(指紋認証の導入希望)

ちなみに､自分の住んでるエターナで徴収されるのは以下費用↓
家賃･共益費(管理費)･敷金(2ヶ月分)･駐車場代･自転車ステッカー代･総合補償費用(23ヶ月分)･更新費用

俺のマンション隣の奴が引っ越したと思ったらモニター入居が速攻できやがった
本当は家賃60000なのにモニターだと29800だから腹立つ

age

>>954
自分の所は窓が分厚い。
壁はよくわからない。

以下のサイトで｢グランエターナ｣で調べたら13件しか抽出されない｡
ttp://www.ie-ei.jp/list/mode_rent/view_floating/sort_latest/keyword_%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%A8%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8A/

一応このサイトって早稲田大学大学院の研究で運用されてるサイトなので
unilifeさん、、、学生マンションとして協力してあげて下さいですorz

age

sage

パンフレット用に取材された件について

なるへそ

>>962
くわしく

隣のヤツがうるさ過ぎて眠れん。
壁めっちゃ薄いのに夜中の４時から爆音でロックかけやがって・・・
おかげで幻聴が聞こえるようになったわ。
こっちが動くと反応したように音たてるし。何で夜間学生が入れんだよ・・
管理会社に言っても直ってないから大学に通報してやる

>>956
どこだｗ？

あと半年でウニマンションともお別れだおー。出る時にどんだけ掛かるかガクブル。

>>964
ウニライフから「取材させてくれ」って電話があって
別に断る理由もないから引き受けた
取材って言っても何枚か写真撮ってアンケートに答えるだけ
謝礼ももらえたからよかったよ

そろそろ来年度のパンフレットができてんじゃねえかな
しっかり俺が載ってるはずだぜｗ

sage

規制解除まだかな

>>965
>こっちが動くと反応したように音たてるし。
音がするとわざとじゃないかと疑ってしまう＝神経質になってる証拠。相当溜まってるね。
俺ならやり返すがなｗ
unilifeに空いてる部屋に移させてって聞いたか？

そういえば､
unilifeの広報(チラシ?)に､騒音苦情が後を絶たないとか掲載されてたな。
でも､そこに掲載されてた騒音の例がおもしろすぎ。

いつつぶれるんだろ？

やっぱ騒音すごいのか。

>>973
自分の所は全然静か。

http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gay/1201362264/276

援護射撃お願いします　

内村航平選手に１クリックで良いんで♪

妹がここに住んでで、久々に泊まらせてもらった。
多少の物音はお互い様だから文句は言えない。
だが夜中の３時まで重低音＋宴会での騒ぎよう…。
今から騒音問題で問い合わせてみようかと。

このマンションよく注意書きの紙が入るが、１番最近入っていた注意書き→ベランダから隣の敷地にゴミを投げ込む人がいます。部屋も断定できています。←だとよ。
ならそんなやつさっさと退去させろよ。

>>976
>ベランダから隣の敷地にゴミを投げ込む人がいます。

留学生とかじゃなくて？
中華思想の根強い隣国の人だったりとか､
何に対しても韓国起源説を唱える人だったりとかじゃなくて？

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>>978-982

吹くからに　秋の草木の　しをるれば　むべ山風を　「嵐」といふらむ