退去について

お風呂の壁(タイルじゃない)にジェルジェムの色が８箇所位ついててとれない(*_*)
保証金４０万 敷引き２５万の場合
幾等位戻ってきますか？
また退去後すぐ不動産やからお金戻ってくるんですか？
あと壁が２箇所５cm程壁紙が擦れてる。
それ畳がベッドの脚で擦れてる ８箇所くらい。
２０万は戻ってきてほしいけど
気が弱いのでぼったくられそうで不安です。