東京での部屋探し・４軒め

1 ：774号室の住人さん：05/01/11 21:20:46 ID:Un44jG5V

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他のスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。

●過去スレ：
Part1　http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093421162/
Part2　http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1098364347/

●質問を書き込む前に>>2-5あたり見ていただけるとこれ幸い。参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
1.　職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
2.　○○線沿線で住みやすい（買い物・治安etc.）駅は？

●お約束
1. とりあえず自分で検索をかけてみてから質問を。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

2 ：774号室の住人さん：05/01/11 21:21:24 ID:Un44jG5V

●東京での部屋探し・心得（Part1の15を元に編集）

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
　あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内／沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
　相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内／沿線は「6畳・1Kマンションクラスで10万前後」が相場。
　都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
◆同じく駐車場代は「3～4万」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は、「23区周縁部」、「多摩地区(23区外)」、「近県」になる。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
　東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。

◆勤務地／通学地までの時間は「WEB版の駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」（徒歩＋交通機関）はかかる。
　東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

3 ：774号室の住人さん：05/01/11 21:22:11 ID:Un44jG5V

●参考サイト集

◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://www.housetohouse.co.jp/visitor/rent.html
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆地下鉄の各路線最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/map-tika.html

◆まちカード　東京23区（東京のいろんな町の画像が載ってるサイト）
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php

◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/

4 ：774号室の住人さん：05/01/11 21:56:26 ID:jdH7N2gt

>>1
乙でした。
でも、過去スレ一個忘れてましたから
加えておきます。

【東京での部屋探し・３軒め】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1101652718/

5 ：774号室の住人さん：05/01/11 23:51:24 ID:InfzOPi5

>>1　乙カレー！

6 ：774号室の住人さん：05/01/12 00:51:07 ID:OU1WOl2o

スレ立ておつかれ。
ただ、ずっと気になってたんだけど、テンプレの山手線内／沿線の相場については異議があるな。
山手線は場所によって実際はずいぶん相場が違う。

１．山手線南側の新宿～東京間は>>2の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
２．山手線の新宿～池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
３．山手線北側の池袋～日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。場所にもよるが基本的に東に行くほど安くなる。

7 ：774号室の住人さん：05/01/12 01:22:32 ID:PogzB6fz

牛込・四谷エリアは、ボロアパート未だにたくさん残ってるしな。

8 ：774号室の住人さん：05/01/12 01:23:18 ID:PogzB6fz

あと早稲田～馬場も。

9 ：６：05/01/12 01:33:47 ID:OU1WOl2o

相場についてその２．

山手線西側に接続する各路線の相場はターミナル駅でほぼ決まってる。
具体的には渋谷に接続している路線が一番高い（渋谷＞新宿＞池袋）。
中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく（一部逆転している部分有）。

10 ：774号室の住人さん：05/01/12 01:39:27 ID:PogzB6fz

次からは>>2は要らんね

11 ：774号室の住人さん：05/01/12 02:00:53 ID:Jc/K2rpV

ちょっと皆に判断してもらいたいんだが
メジャーハウジングってとこの紹介でそこそこいい物件を紹介してもらったんだが
どうも、評判がちょっと悪い＆事務所の立地も怪しい場所だったんだよね。

山の手円内で25㎡を7万チョイで借りられるならいい物件かな？

判断求む　　m(__)m

12 ：774号室の住人さん：05/01/12 04:32:06 ID:JyncLTab

大阪ですが4月くらいに東京引っ越す予定なんですが、敷金礼金なしのとこはやっぱ厳しいですかね？家賃は5～6万代くらいがいいかと。6畳くらいでトモダチに聞いたら中野区は都心に近いし 6万代で探せばあると言われたんですが… 東京詳しくないんで(・Д・)

13 ：774号室の住人さん：05/01/12 07:41:51 ID:RdnzZQmD

>12
「探せばある」のかもしれないけど、めったにない条件だと思うなあ。
特にこれからの時期は、まず出ないと思っていいと思う。
中野区が例に挙がってるけど、勤務地はどこなの？
最寄り駅を教えてくれれば、少しはアドバイスもできそうなんだけど。

14 ：774号室の住人さん：05/01/12 08:30:37 ID:zKRmJCPL

>>11
内観、外観見たの？
築４０年とか？
駅までどのくらい？

15 ：12です：05/01/12 09:10:22 ID:JyncLTab

勤務地は南青山ですが中野区はどこ行くにも自転車でたいていすぐ行けると聞いたのでm(__)m

16 ：774号室の住人さん：05/01/12 09:27:36 ID:xo0v9uJx

まず地図を買え

17 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:01:50 ID:T8kflBYB

中野から新宿はわりと近いけど青山は・・・。
自転車でどこでもっていうなら都心に住まないと。

18 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:26:27 ID:JyncLTab

え？中野区て都心じゃないんですか？いちおう新宿や六本木に自転車で気軽に行けると聞いたのですがm(__)m

19 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:33:57 ID:AHVFLpba

>18
それ絶対担がれてる。
新宿は根性入れれば自転車で行けないこともないけど、
六本木まで自転車は普通の人なら無理。
南青山は港区で、さらに無理。自転車競技の人なら別だけど。

土地勘ないという以前に、まず地図は見ようよ。
あと、新宿は「副都心」であって「都心」じゃないから。
ちなみにＪＲ新宿駅は山手線の西の端、しかもほとんど渋谷区って場所だ。

20 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:40:30 ID:JyncLTab

18
そうだったんですか… 新宿まで自転車で10分て聞いててm(__)m

21 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:42:24 ID:AHVFLpba

>20
それは「中野区のへりの新宿区に接している範囲」に住んでる場合で、
きわめて狭い範囲の話だと思う。

これ地図ね。自分で調べれば判るんだから、せめてこれくらい見てから質問しようよ。
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

22 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:47:21 ID:T8kflBYB

>20
車でも20分かかるよ(w

23 ：774号室の住人さん：05/01/12 10:52:00 ID:wVVsTiSF

東京都板橋区、都営三田線西台駅周辺の分譲ﾏﾝｼｮﾝ1K 一階とすれば幾らぐらいが相場でしょうか？
教えてください！

24 ：774号室の住人さん：05/01/12 11:30:02 ID:okStQUyl

>>23
価格コムに逝きましょう

25 ：774号室の住人さん：05/01/12 11:39:36 ID:Q+zVAtuQ

>>23
>>3

26 ：長文失礼します：05/01/12 14:06:27 ID:AHVFLpba

>20
で、ここからが本題。
南青山勤務で自転車通勤はまず無理だと思う。
予算の上限がなければ、近場の西麻布にでも住めばよさそうなものだけど、
この辺で6万円台の物件を見つけるのは極めて難しい。
私も表参道勤務で、去年は職場の近所で6万の空き物件があったようだが
（「入居者募集」の貼り紙を見た）
こんなのは本当に稀で、しかも風呂なしのボロアパートだった。

そして、他の地方から来る人は気がつかない「東京は坂の街である」という事実。
特に港区は坂が多く、名前がついているだけでも86の坂がある。
南青山はもともと「山手」（≒台地）の土地だけに、
他所から来るときは必ずといってよいほど坂を上がる。
西麻布から表参道方面へ来るにも、自転車で急な坂を登らなければならない。
健脚を誇る人ならよいが、毎朝の出勤で自転車での登坂は結構きついと思う。
加えて、青山界隈での路上放置は、さっさと撤去されるのでおすすめできない。

そこで、電車通勤を選択するしかなくなるわけだが…
…それに関しては前スレを読んでいただければ大方見当がつくかと。

27 ：774号室の住人さん：05/01/12 16:20:33 ID:VkV8buHT

昔、東京で2回目の引越しの時、家賃12万のところに住んでいた。
広めだし、便利な地理だし当然、友達同士で集まる時は私の部屋。
仕事で余裕も出てきた頃には駐車場を5万5千円で借りて車も買った。
東京生活を満喫してる気分だけで貯金なんてしなかった。

しかし、4年ぶりにウワサで聞いたら　うちに遊びに来ていたA子は
2000万貯めたそう。

家賃は男に払わせて同棲。服は友達から借りる。食べ物はおごり。
徹底したケチぶりで　A子とは段々　付き合わなくなったんだけど、
なんだか　複雑な気分。

スレ違いっぽいけど部屋探しの　参考になればいいかと・・・・

28 ：774号室の住人さん：05/01/12 17:06:14 ID:AHVFLpba

スレ違いってより板違い。ドケチ板に逝くがよろし。

29 ：774号室の住人さん：05/01/12 17:24:57 ID:3sdhLH3J

>27
板違いだけど、参考になったよありがとう。

30 ：774号室の住人さん：05/01/12 22:24:03 ID:OU1WOl2o

>>20
南青山勤務で家賃5～6万円台が希望とのことだけど、
現実的な話をすると、
田園都市線の溝の口あたりか、大江戸線/西武池袋線の練馬あたりの
どちらかのエリアで探すのがいいと思うよ。
それも最低6万は出すものと思っておいて間違いないよ。

31 ：前スレ９８６：05/01/13 00:37:08 ID:niUOVFt6

埋め作業中の前スレに書き込んでしまったため
こちらにも書かせていただきます。ごめんなさい。

就職のため、現在の部屋から引っ越すことになりました。

・鉄筋コンクリート、１Rで家賃７万円程度
・電車の便がよい
・都心に20分前後で出られる
・できれば山手線の西側～南側（だいたいですが、新宿あたりから新橋あたりまで）から出ている沿線

こんな条件で部屋探しをしています。
もしお勧めの沿線、駅等ありましたらご教授お願いいたします！

32 ：774号室の住人さん：05/01/13 00:44:30 ID:5gI6etJB

都心て霞ヶ関とかの辺？
あの辺まで乗換え込み２０分前後、ってかなり限られるし１Ｒ７万はかなりｷﾋﾞｼｲ気がする

33 ：774号室の住人さん：05/01/13 00:48:10 ID:7wOQbMiX

>>31
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄってことで　ナシ。

軽量鉄骨か木造ｱﾊﾟｰﾄなら　ない事もないが。

第一、都心てどこだよ？
ちなみに新宿は　副都心。

34 ：31：05/01/13 00:59:58 ID:niUOVFt6

都心というのはおかしいですね、ごめんなさい。
新宿や渋谷のターミナル駅に20分程度でいける場所、という意味にとらえてください

大田区、川崎のほうまで言けばなんとかなるかな・・と思っているんですがキツイかな。

35 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:03:07 ID:v6N4ruoq

都心に20分とか曖昧な奴が多いなあ。
何を目的に聞いてるのかが解らん。通勤通学なら駅指定もできるだろうし…。

>>31
>>33も言っているが、俺も無理と思う。ただ東でもいいなら日暮里とかなら
結構そのレベルで見つかる。西に住みたいという理由が特別ない（イメージ）なら
西にこだわらんほうがいい。

36 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:06:52 ID:OHketSzT

新宿ということで考えるなら埼京線の池袋より北なら
ありそうな気もしなくはないが

37 ：33：05/01/13 01:07:43 ID:v6N4ruoq

しまった、出遅れた。

>>34
高円寺あたりなら何とか…

38 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:09:43 ID:5gI6etJB

http://search.chintai.net/servlet/pc_bsearch

こことかで新宿から２０分とかで探してみたら結構あるよ
１Ｒでおｋとなると結構選択肢広いんだなあと思った

39 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:10:26 ID:niUOVFt6

>>35
勤務先が品川なのでとりあえず南側、
しかし品川周辺にこだわるつもりはなく、どこに行くにも便利なほうがよいので西側も付け加えました。

川崎辺りなら大体の感覚はわかるのですが、
それ以外の地域に関しての知識が全くないもので・・・すみません。

40 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:10:52 ID:zEvyfsHP

>>34
そっち方面は最近人気だから安くはないですよ。
この時期探してるならなおさら無理かと。８万出せれば見つかると思うけど
ターミナル駅まで30分は見てほしいかな。

41 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:11:46 ID:516NW1Xq

>>37
高円寺で鉄コン７万はきついだろ・・・

42 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:12:33 ID:7wOQbMiX

7万希望するからには　手取りは21万以上あるんだろうな！？

話は　ソレからだ。

43 ：31：05/01/13 01:26:30 ID:niUOVFt6

>>36
ありがとうございます。
池袋より北側だと通勤に不便になってしまうもので・・・
説明不足でごめんなさい。

>>37
中野近辺は高そうなイメージですが、探してみようかな。

>>38
便利なサイトが！
今まで駅名入力でちまちま探していました。ありがとうございます。

>>40
知人が渋谷から15分程度の田園都市線沿いに鉄筋７万ですんでいるので
なんとかなるかと思いましたが、甘いかもしれないですね

>>41
鉄筋はやはりネックですよね・・・
以前鉄骨で地獄を味わったので鉄骨や木造には住みたくないのです

>>42
いえ、手取りは１８万かそこらです・・・
収入だけでは無理なので、最初は貯金をくずそうかなと思っています。

皆さんありがとうございました。
条件的に厳しいのを覚悟の上、38さんのサイトをたよりになんとか探してみますね。

44 ：33：05/01/13 01:27:49 ID:v6N4ruoq

>>39
東側でも山の手沿線なら鉄コン７万の条件でない事ないし、渋谷新宿品川にでるなら
そんなに苦労しないよ。

>>41
キツイが私が部屋を探してた時はチョボチョボと出物はあったので、まあなんとか…。
結局、オレは千駄木にしたが…。
新宿・渋谷に20分弱で出られて鉄コン７万以内、しかも西、南じゃないと駄目ってなると
オレはもう高円寺か大井町ぐらいしか思いつかんのよ（苦笑）

45 ：31：05/01/13 01:35:55 ID:niUOVFt6

>>44
現在東側の某私鉄沿線に住んでいるので不便に感じますが、
山手線沿線なら便利そうですね＾＾

様々な情報提供していただいて非常に助かりました。
重ね重ねありがとうございました！

46 ：774号室の住人さん：05/01/13 01:55:24 ID:zEvyfsHP

>>44
中央線エリアは最近人気だからなぁ。
自分も探してたけど中野～吉祥寺はそう差が無かったよ。
三鷹より離れれば７万でも何とかなると思うけど。

47 ：中野在住：05/01/13 01:56:55 ID:516NW1Xq

>>44
中央線てことなら
高円寺辺りより東中野が安かった。10年位前は。（今は知らん）

まぁ駅周辺の寂れ具合には、家賃の安さも納得なわけだけど。

48 ：774号室の住人さん：05/01/13 15:15:54 ID:zBubyd91

池袋駅より徒歩10分
32m2・1DK
10F最上階・角部屋
南向きで日当たり・眺望良し
但し、3点ユニット・電気コンロ（2口）
で迷っています。
ちなみに家賃は12ﾏｿ。相場はこんなモンですかね？
割と料理はする方なんですけど、電気コンロはやっぱり不便ですかね？

49 ：774号室の住人さん：05/01/13 15:26:10 ID:qemChthO

>48
「最上階角部屋」でその家賃になってるんだろうなあ。
眺めがいい部屋を希望するんだったらどうぞ、だけど
電気コンロはモヒトツ使いにくいかもしれない。
中華とか作ると、なんかべちゃっとした仕上がりになってしまう。（経験上）

50 ：774号室の住人さん：05/01/13 15:40:13 ID:zWIEGOf9

>>48
32m2もあるし、それ安いと思う
電気ｺﾝﾛは確かに使いにくいけど
慣れれば大して不便でもないよ。

51 ：48：05/01/13 16:02:55 ID:zBubyd91

日当たりと眺望は割と重点を置いていたので、
その辺は大満足なのですが。
やっぱり電気コンロが引っかかる・・・
グリルが付いてるのに何故？
その割にはキッチンは広くて、
カウンターまであるんですよ。
ちなみにバブルの頃の建物みたいで、
ムダに天井が高いですｗ
この広さでロフトまで付いてるし・・・

>>49
中華は我慢するしか無いみたいですねｗ
ガスコンロを別途使用するという手もアリでしょうが・・

>>50
この条件でこの家賃ならお得でしょうかね？
これからリフォームしてくれるみたいだし、
決めてしまおうかな・・

52 ：774号室の住人さん：05/01/13 17:20:55 ID:jknhMdeL

やっと見付かりました。吉祥寺・徒歩10・１Kロフト付・二階で築15年、６万３千円です。
日当たりも良いかったです。物件探すのって大変ですね(≧Д≦)

53 ：774号室の住人さん：05/01/13 17:45:18 ID:zEvyfsHP

はいはいよかったね

54 ：774号室の住人さん：05/01/13 19:08:39 ID:qemChthO

>52
ロフトはやめとけ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1094192998/l50

55 ：774号室の住人さん：05/01/13 20:11:15 ID:LgvpC9JQ

ロフトは物置にするならいい。天井高くて気持ちいい。

56 ：774号室の住人さん：05/01/13 21:39:55 ID:jknhMdeL

52です
ロフトは物置にするつもりです。クローゼットがついてないもので。安い家賃ですし、その辺妥協しました。他に良い物件もなかったものでロフトなら収納もなんとかなるかなと。寝惚けてウロウロする癖があるんで、ロフトに布団は怖くて敷けないです。

57 ：774号室の住人さん：05/01/13 23:26:50 ID:1720qZFi

多摩らへんに住むか近県に住むか迷ってます。地価の相場はいくらくらいでしょうか？また23区外で多摩以外に住みやすい場所はないでしょうか？多摩くらいしか名前聞いた事ないんでm(＿)m

58 ：774号室の住人さん：05/01/14 00:07:46 ID:1wlKA+o3

地価の相場って土地買うってこと？ウチ建てるの？

59 ：774号室の住人さん：05/01/14 00:08:03 ID:MIPbb3DY

>>57
多摩らへんって一体どこだよ。多摩市のことか、それとも東京23区以外の都下のことか？
それから地価の相場ってなんだよ？
一応吉祥寺も多摩地区だしピンキリだから答えられるはずないだろ。
あと近県も場所によって異なるが一般に千葉埼玉より神奈川の方が高め。
こんなとこでいいか？

60 ：57：05/01/14 00:24:27 ID:sKNoh+eB

地価と家賃間違えたorzほんとすいません。多摩ってそんな広いのか・・・多摩は多摩市の事です。色々すいませんでした。

61 ：774号室の住人さん：05/01/14 00:55:16 ID:Xu7HQxMm

４月から社会人で東京で働く可能性が高いんですが

現在住んでいる広島の田舎にあるアパートはトイレ・風呂は別、下駄箱、部屋は１１畳（フローリング）・ベランダあり・南向き
電気コンロ完備していて３万９千円の家賃の物件です。

仮にこの条件を元に東京で物件を探すと最低いくらぐらいかかるものなんでしょう・・・・
地方人なのであまり新宿近辺とかそういった願望は０です

本社が築地にあるのでそこに近いに越したことはないのですが

62 ：774号室の住人さん：05/01/14 01:07:31 ID:fUAjQKQG

>>57　どのくらいの物件を求めるかによる。1R5万円～，2DK7.5万円～くらい。

>>61　都心部なら12-18万円くらいかな。

63 ：774号室の住人さん：05/01/14 01:16:37 ID:MIPbb3DY

>>61　
場所にもよるし、畳数で言われるよりも占有面積の方がわかりやすいんだけど、最低でも７万かな。

築地に比較的近くて安いとこがいいなら、
東西線or京葉線or総武線で江戸川を越えて千葉県（浦安市or市川市or船橋市）で探すといい。

64 ：774号室の住人さん：05/01/14 01:25:22 ID:Xu7HQxMm

>>62
どうもです。なるほど～新米が住めるレベルじゃないですね。
>>63
地方人なのであんまり場所気にしません。７万以上ならやはりきついですね・・・。
何とか６～８万以内で探してみたいと思います！

トイレ・風呂が共同ってのは何としても避けたいです。

65 ：774号室の住人さん：05/01/14 10:08:34 ID:LNHm+hxj

>>64
築地なら日比谷線で埼玉方面にいけば8ﾏﾝくらいでも可能。
安いところはﾜﾝﾙｰﾑが多いから風呂ﾄｲﾚ別っての少ないんだよね。
場所にもよるけど都内ならｱﾊﾟｰﾄでも12ﾏﾝはすると思うよ。

66 ：774号室の住人さん：05/01/14 13:31:28 ID:EaJMIn21

調布で6.8畳＋4畳の築５年で７１０００円って普通??
ちなみにB･T別です。

67 ：774号室の住人さん：05/01/14 13:52:21 ID:ivit+5AU

>>66
最寄り駅と駅からの距離にもよるけど、まあ普通じゃない？

68 ：774号室の住人さん：05/01/14 14:08:57 ID:x/wl1QxP

>>66
徒歩10分以内で2階以上？
だったらちょっと安めだと思う。何かマイナス面はあるんじゃないの？
北向きだとか、収納なしとか、環境とか。
激安というわけでもないから、自分が妥協できるマイナス面ならいいと思うよ。

69 ：774号室の住人さん：05/01/14 14:17:30 ID:RRxi298h

ひとつの物件を、複数の不動産屋で持ち合って掲載することってあるじゃない？
成約した不動産と、その他不動産がそれぞれ掲載している間取り図を見ると
違っていました。
住所や築年数、家賃、面積を比較しても明らかに同じ物件でした。
どっちが本当の間取りか分かんないです。
こういう事って有り得るのでしょうか？

70 ：66：05/01/14 15:04:50 ID:EaJMIn21

駅は京王線調布駅で徒歩15分。二階建ての二階でベランダはなし。
一戸のみ空室でした。
クローゼットありでロフトも照明つき。全面フローリングです。

71 ：774号室の住人さん：05/01/14 15:08:55 ID:Jou3tIlq

>>69
普通に有り得ます。印刷屋（制作）のミスだったりします。
確認汁！

72 ：：05/01/14 15:17:14 ID:AJ238/5H

三鷹で5万くらいまででアパート借りれますか？

73 ：774号室の住人さん：05/01/14 15:23:46 ID:RRxi298h

>>71
そうですか。確認してみます。

74 ：774号室の住人さん：05/01/14 15:34:48 ID:N5/EKyYQ

内見に行った時、不動産屋の兄ちゃんが
｢ここはコンビニも近いし、すぐ目の前には弁当屋があるので一人暮らしには便利ですよ！｣と自信満々に語っていたが
アパートの目の前にあるのはどう見ても釣具店。周囲にも弁当屋は見当たらない。
大丈夫かね。この不動産屋･･･

75 ：774号室の住人さん：05/01/14 16:13:58 ID:JDC7m8iy

>>72
あるにはあるだろうけど・・

76 ：774号室の住人さん：05/01/14 17:16:51 ID:W0apNp2n

いわゆるドヤ街って呼ばれる３谷界隈ってアパートの値段って
安いのかな？
ネットで不動産サイト検索してもそのへんの物件て出ないんだよな～。
いくら景観が悪くてガラが悪いって場所でも「治安」が悪いってわけじゃ
ないって認識があるんだけど？

あーゆーとこの近所の人ってルンペンが家に空き巣に入ってくるって話も
聞かないし、逆に新宿・池袋などの大きな街に住むよか安全かもって思うんだ
けど詳しい人教えて下さい。
予算は４万円までで、できれば風呂付きで…。無理かな…。

77 ：774号室の住人さん：05/01/14 18:04:56 ID:LNHm+hxj

4万円で風呂付は無理だよ
駐車場でも平均で30000-35000くらいだ
都内じゃなければあると思うけど

78 ：774号室の住人：05/01/14 18:06:43 ID:Hk8NSAOg

２４

79 ：774号室の住人さん：05/01/14 19:02:19 ID:/CrzccUA

４万円以内で風呂付きで探す場合、上野に一番短い時間(なるべく一時間以内)で通える地域はどのあたりでしょう？

80 ：774号室の住人さん：05/01/14 19:14:06 ID:ERDUeAFJ

>>79
常磐線に乗って茨城まで行けばいいんじゃねーの？

それと、東京での部屋探しスレなんだよここは。
そういう非常識な家賃についてはよそで訊いてくれよ頼むから。

81 ：774号室の住人さん：05/01/14 19:30:02 ID:IFYzhbfj

>80
上野から１時間以内の茨城でも風呂付4万円以下は無理無理。
茨城最南端の取手（電車に乗るだけで約45分）でも駅近くは軽く5万は超えるし、
駅から離れれば１時間じゃ済まない。

夢から覚めなさいと。

82 ：774号室の住人さん：05/01/14 19:31:32 ID:Jou3tIlq

夢とかじゃなくて、非常識なんだよ

83 ：774号室の住人さん：05/01/14 19:53:37 ID:xyM0GoGO

>>79
新幹線通勤でもするつもりですか？
それでも高崎以遠まで(東京から約100km)滅多になさそう。

84 ：774号室の住人さん：05/01/14 20:12:21 ID:RsgJuw8s

４月から竹橋での勤務になりそうなのですが、通勤時間３０分程度で７万～８万くらいで考えてます。
女なのでオートロックがいいなと考えているのですが、どうもあの辺は高くて・・。
通勤に便利な線とか地区とかのオススメありませんか？

85 ：57：05/01/14 21:11:39 ID:sKNoh+eB

62さんありがとう！1Rで探してみます。

86 ：774号室の住人さん：05/01/14 21:12:54 ID:qTUK/HeD

竹橋なら東西線で中野とかどうかな。
商店街も大きいし住みやすいと思うよ。
とにかく竹橋なら東西線がおすすめ。

87 ：774号室の住人さん：05/01/14 21:19:37 ID:IFYzhbfj

>85
ほんっとにそれっぽっちの情報だけで探していいの？
ちゃんと地図見て、エリアの情報収集してからじゃないと、後で泣きを見るよ。
まず「多摩ってそんなに広いのか」のあたりから間違ってる。
「慌てる乞食は貰いが少ない」って諺もあることだし、
自分で少しは勉強してからにするべき。世間知らずにも程がある。

88 ：774号室の住人さん：05/01/14 21:20:24 ID:5S8gOx6l

>>84
おれも中野方面をすすめるが（千葉方面は電車混み過ぎ）
オートロックで７～８万はキビシいのでは・・。

89 ：79：05/01/14 21:22:24 ID:/CrzccUA

やっぱ非常識なんですかね？
自分今埼玉県の久喜駅(上野まで48分くらいかな)バス10分
風呂付きで3万6000円のとこ住んでるんだけど、今度大学卒業して上野にある会社に就職するんで、探せばもしかしたら今より都内に近い所あるのかなぁ
と思って聞いてみたんだが。

90 ：774号室の住人さん：05/01/14 21:45:43 ID:cwe9W3Mh

現在高田馬場近辺で物件を探しています
条件が良ければ高田馬場駅から30分くらい歩いた所でもいいな～と思っているのですが
どの辺りまでが圏内かわかりかねるのです
ヤフーの地図で「高田馬場・駅」で検索し、1/21000で出てくる地域
(目白、下落合、東中野、新大久保、早稲田、東池袋等)は高田馬場から徒歩30分圏内でしょうか？
だいたいで結構ですので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますでしょうか
また皆様から見てその辺の治安の良し悪しも教えて頂けると幸いです

91 ：774号室の住人さん：05/01/14 21:51:39 ID:IFYzhbfj

>89
算数もできないのかヴォケ。
電車48分＋乗り換え数分＋バス10分じゃ、
どう考えても所要時間１時間以上だろうが。
お前はそのまま田舎で腐ってろ。

92 ：84：05/01/14 21:55:14 ID:RsgJuw8s

>>86 中野ですか！ずっと千葉方面を見ていたので新発見です。
軽く見てみると、オートロック付きは８万円でギリという感じでしたが何とか許容範囲内です。
有力候補として考えて見ます。ありがとうございました！

93 ：774号室の住人さん：05/01/14 22:14:39 ID:cGjyBLvz

>>90
そんなに歩いて桶ならいくらでもあるよ。治安は・・・まぁ普通じゃないかな。４年間住んでるけど特に犯罪に遭遇したこたぁない。
ただ夜はちょっと駅前あたり怪しい雰囲気。あと夜き酔っ払いが非常に多い。飲み屋が多いからかね。俺は今年で大学卒業だから引っ越すけど、悪くないですよ、高田馬場。

94 ：89：05/01/14 22:27:15 ID:/CrzccUA

だから今よりもっと近い所で可能性ないかと思って聞いてみたんですけど。
今が一時間以内なんですとは書いてないし。
そこまで怒られるほど、煽りや釣りみたいなﾋﾄﾞｲ文章だったのかな。
だったらｽﾏｿ。
2chは人も多いし、掘り出し物的な情報が聞けるかな、と勝手に期待してしまった。
とりあえず他の掲示板でも聞いてみたところ、上尾、北上尾、東大宮あたりが可能性ありそうな感じなので、不動産屋巡りしてみます。
なかったら賞与出た後くらいに、もう少し家賃上げて探してみます。
ﾚｽくれた方ありがとうございました。

95 ：774号室の住人さん：05/01/14 23:31:46 ID:y9FvlN4V

ﾋﾄﾞｲ文章なのではなくてﾋﾄﾞｲ内容だったのさ。
2chは人も多いけど確実な情報が欲しいなら別の所に逝くべきだね

96 ：774号室の住人さん：05/01/15 00:24:42 ID:Ai/g6zLo

>>90
30分も歩けばもっと遠くまで行ける。
昔、目白に住んでたが、高田馬場まで歩いて10分位だった。
でも遠くまで行ったってそんなに家賃かわらないからね…
高田馬場中心で周辺も可って条件で探したら？
その辺りだと、新大久保/大久保以外なら大体普通に住めると思うよ。
あと、下落合駅周辺はちょっと寂しいかな…

>>84
早稲田もいいんじゃないかな。オートロック8万だと厳しいかなあ。

97 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:05:38 ID:IcpjOdmk

>>91
何様のつもりだよ！
君は言い方がきついね、っつーか世間知らず？
普段誰からも相手にされないでしょ。

98 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:20:40 ID:Ai/g6zLo

うーん。。俺はむしろ89の方が悪いと思うけどなー。
東京での部屋探しなのに風呂付４万とか言って粘っちゃってさ。
ちなみに俺は91じゃないよ。

99 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:25:40 ID:LN/f4hlf

>>89は罰としてスレタイを100回音読することｗ
なんかがんばっちゃってるけどさ、大宮も上尾も東京じゃないだろ。

100 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:27:22 ID:LN/f4hlf

>>97　自演乙

101 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:39:57 ID:Ai/g6zLo

ま、いいや。話題を戻そう。人がこなくなっちゃうから。

102 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:45:15 ID:nrlXkc+A

そこで大山ですよ！
東上線マンザイ！！

103 ：774号室の住人さん：05/01/15 01:48:37 ID:E7WLSlWY

東西線ってそんな安い物件多いの？
何か理由あるのかしら

104 ：774号室の住人さん：05/01/15 02:06:32 ID:Ai/g6zLo

>>103
いや、西側は安くないよ。安いのは東側。

東側は東西線に限らず安い。東西線なら東側ではむしろ高い方かと。

105 ：774号室の住人さん：05/01/15 02:23:45 ID:yw18nzxO

>>104
うん相場的には
総武線＞東西線＞新宿線

106 ：774号室の住人さん：05/01/15 03:44:07 ID:t6bGJEDe

渋谷駅まで20～30分
乗り換えはない方が望ましい
騒音が気になるんですが、隣の部屋の音とかが聞こえ辛いのは鉄筋アパートですよね？
よくわからない
家賃7～8万くらいで初めての東京暮らしでも住みやすいところはないでしょうか
ご教授お願いいたします！

107 ：774号室の住人さん：05/01/15 03:48:58 ID:h5yoJqQX

>>106
隣の部屋に接する部分と自分の部屋に接する部分が押入れの場合も聞こえづらいよ。

|101部屋|101押入|102押入|102部屋|と言う感じなら鉄筋に限らず大丈夫だ。

108 ：774号室の住人さん：05/01/15 03:56:17 ID:XvRfTk6o

>>106
渋谷まで乗り換えなしで鉄筋は7～8ﾏｿではキツイんじゃないかなー。
駅徒歩20分とかの物件でもよければ出てくるけどねぇ。
自分は何を優先させたいのか考えて不動産屋に相談したほうがいいよ。
それか引越しを夏にすれば多少選べると思うけど。

109 ：774号室の住人さん：05/01/15 03:58:22 ID:HSBqNES/

質問です。
私は来年４月より社会人になるものなんですが、
その会社には２ヶ月間の新人研修がありまして、
研修終了後に正式配属先の決定という手順を踏みます。
研修先は新宿で、本社は東京駅周辺にあり、
配属先は品川、千葉、厚木のどこかになるのではないかという話でした。
正式配属先が出た後に再び引越しをするかもしれません。

また、実家から東京までは３時間近くかかるため、会社の方に相談したところ、
東京近郊に住んだ方がおそらく良いだろうとの指摘を受けました。
一人暮らしでの会社からの住宅手当は2万5千円が出るそうです。

今は実家から大学に通っていて、卒業後一人暮らしになります。
２～３ヶ月間（研修中の間）住む事を前提に、
一番初期費用のかからない引越しの方法と、だいたいの予算、
アパートを借りるか、ウィークリーで契約のどっちの方が良いのか。
また、場所はどの辺りがお勧めかなど、よろしければご教授ください。

110 ：774号室の住人さん：05/01/15 04:15:55 ID:XvRfTk6o

>>109
正式配属になるまでマンスリーにでも住めばええじゃないか。
２ヶ月住むとなるとウィークリーは高くつくよ。
６月超えれば物件も色々と出てくる頃だし、ちゃんと部屋探すにはちょうどいい頃では？

111 ：774号室の住人さん：05/01/15 04:18:22 ID:iLEv1QIq

>>109
俺ならウィークリーで研修期間すごして配属決まったらその近くで改めて探す。
荷物は最初は寝るだけの最低限、配属決まったら実家から荷物持ち出す。

112 ：ぼっくり：05/01/15 05:20:21 ID:muG4V01D

下北沢に住みたぃんだけどゃっぱり高ぃかなぁ？六万以下がィィんだけど(@_@;)狭くなるかなぁ？

113 ：774号室の住人さん：05/01/15 05:28:38 ID:ANTZnbsh

>>112
一緒に住もうよ

114 ：り：05/01/15 06:13:29 ID:y2jpTFPk

106>
錦糸町なら駅近七万台で鉄筋ゴロゴロあるよ。渋谷まで半蔵門線25分くらいかな

115 ：774号室の住人さん：05/01/15 06:41:39 ID:y2jpTFPk

付けたし。錦糸町徒歩6分、家賃7万、1Ｋ、25㎡、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、6階建て6階、鉄筋ﾏﾝｼｮﾝ、築88年。友人が先月まで住んでました。駅前で何でも揃うし治安も言う程悪くないよ。しかも半蔵門線は錦糸町からは一日中めちゃ空いてる。あとは赤羽も同じようなのあるよ

116 ：774号室の住人さん：05/01/15 09:43:57 ID:LN/f4hlf

つっこんでもいいか？
ち、築88年？>>115

117 ：774号室の住人さん：05/01/15 10:19:25 ID:Ij9fYNpw

錦糸町は渋谷まで20分じゃいかないよ
しかも乗り換えありじゃん

118 ：774号室の住人さん：05/01/15 10:20:25 ID:Ij9fYNpw

と思ったら半蔵門線が延びてたんだ

119 ：774号室の住人さん：05/01/15 10:39:20 ID:LN/f4hlf

でも20分はさすがに無理だと思う

120 ：774号室の住人さん：05/01/15 10:45:46 ID:jy3hrcg7

東京で見た一番安い家賃っていくらですか？
風呂トイレなし、築年数不問、治安不問、交通不問、環境不問
家賃のみできめます。

121 ：774号室の住人さん：05/01/15 10:56:41 ID:kNC7Rc8C

>>120
すげー覚悟だな。
俺にはとてもできん真似だ。

122 ：774号室の住人さん：05/01/15 11:08:25 ID:hL6qXfOU

それぐらいの覚悟があるなら1万以下もあると思うよ

123 ：109：05/01/15 11:13:26 ID:A85p86dk

研修中はウィークリーないしマンスリーを借りる方向で決めたいと思います。
家具の持ち出しや必要なものなどは研修終了後に揃えればとりあえずは大丈夫ですよね。

どうしても必要なものとして、PCをメールの関係上持って行かねばならないのですが、
回線付きのマンスリーの物件などはどのくらいの予算を見積もっておけばいいでしょうか？
また４月の給料が出るまで生きていくのにどの程度生活費として必要だと思われますか？

124 ：774号室の住人さん：05/01/15 11:27:24 ID:izA2IwKO

いいよねえ>>115
大正浪漫が漂ってそうだ（・∀・）

125 ：774号室の住人さん：05/01/15 11:27:40 ID:LN/f4hlf

う～ん、知ってるウィークリーマンションというとここしかないんだが…
http://www.mytrip.net/HOTEL/28556/28556.html
無理して回線つきのところを探すより、
AIR-Hﾞを契約してノートＰＣフル活用って方があとあと使いやすいかも。
配属先が決まってからでも使えるし。

126 ：125：05/01/15 11:34:53 ID:LN/f4hlf

補足。
挙げたところは東十条駅の目の前、京浜東北線で東京駅まで1本だけど、
埼京線十条駅にも歩ける。研修先の新宿まで便利だよ。

４月の給料は普通半月分しか出ないことを考えても、
最低50万くらいはあったほうが安心かな。
最初2ヶ月は何かと物入りだから、がんばって今からバイトして貯めておいで。

127 ：１２０：05/01/15 12:12:45 ID:jy3hrcg7

１２０ですが、まったく情報がわかりませぬ。関西にいるので
激安物件の情報のインターねっつやこんな物件みたみたいなもの
ありますたらご連絡ください。殺人事件や自殺部屋でも結構です。
でも電話線がないとインターねっつできないので
回線さえついてりゃいいです。

128 ：774号室の住人さん：05/01/15 12:27:54 ID:4kW9wWjr

>120
阿佐ヶ谷～三鷹であれば２万代で借りられます。風呂屋も多し。
駅前の古い不動産屋に情報いっぱいです。
杉並区だと、窓の外から無線ランが飛んできます。電話不要。

129 ：１２０：05/01/15 12:40:36 ID:jy3hrcg7

えええええええええええ？まじでそか？まりがとう・。
杉並のほうは安いのでしょうか？窓の外から無線ランがとんでくるって
最高ですね。それはそれは家賃２万台ってことは敷金とか２０万くらい用意しとけばいいのですかね。
とりあえず地図でしらべて見ます。東京の人ってつめたいイマジネーションがありますたが
親切なひとがいることをしりますた。

130 ：774号室の住人さん：05/01/15 12:45:31 ID:/oRckJMu

>129
ネタをネタと（ry

131 ：774号室の住人さん：05/01/15 12:55:14 ID:4OiOLHvb

> つめたいイマジネーション
ｷﾞｶﾞﾜﾛﾀ

132 ：１２０：05/01/15 13:00:37 ID:jy3hrcg7

いま地図みてきましたが東京の西のほうに位置するところでつね。
>>ネタってどうゆうことですか？当方関西にいますので、ネタになってる部分
が全くわかりません。家賃のことでしょうか？無線ランのことでしょうか？

133 ：774号室の住人さん：05/01/15 13:04:16 ID:5oHCKN4m

君はあれだ、あのー、もっと社会勉強が必要。

134 ：１２０：05/01/15 13:23:17 ID:jy3hrcg7

どうゆうことなんだ？まったくわからん？東京が生き馬の目を抜くとは
しっていたが、俺がうまくかつがれたのか？だれのゆってることが真実なのか
嘘なのか？嘘だったのか？

135 ：774号室の住人さん：05/01/15 13:40:27 ID:/Rgjm5c2

１２０は釣り

136 ：774号室の住人さん：05/01/15 13:45:42 ID:Ai/g6zLo

変なのばっかり来ちゃってるよ…

137 ：１２０：05/01/15 13:57:08 ID:jy3hrcg7

畜生！いまおもえば１３０がいちばん親切だったってことか。
やっぱり東京人なんか信用するんじゃなかった。２ちゃんねるなんか
一瞬でもしんじた自分が馬鹿だったよ。もう２度とこねーからな。
もう２度とこねーぞ
２度とくるか

138 ：109：05/01/15 14:08:11 ID:A85p86dk

>>125さんありがとうございます。
Air-Hﾞは良い方法だと思いました。ベストかも。
にしても50万…なかなか大学生には厳しい額ですね
切り詰めれば減らせるとは思うんですが…
大学で卒業審査のため２月中旬に論文の発表があるので
今からバイト増やすのは相当難しいです。

親は正直なところ経済的に余裕はないですので
助けは借りられなさそうで。ローンしかないかなぁ・・

139 ：774号室の住人さん：05/01/15 14:27:34 ID:/Rgjm5c2

>>137
結論：おまいは面白い。センスあるな。

140 ：774号室の住人さん：05/01/15 14:39:07 ID:/oRckJMu

>>138
今調べたところ、新浦安にも新しいのができるらしい。
http://www.secure-wmt.com/whatsnew/200411d.html
（利用料3,350円＋光熱費300円）×30日=109,500円　だそうだから、
2ヶ月だとこの倍か。
5月の給料では満額出るだろうから、当初の家賃としては11万あればいいか。
普通の物件を借りるよりかなり割高だけど、ネットも使えるらしいし。
あと食費とか雑費にいくらかかるかだなあ。

ただ、普通に引越し関係で50万はかかるものだから、
（敷金・礼金・手数料・家賃の前受けなど）
今から目処はつけておいたほうがいいと思う。

2月中旬まで論文に縛られるのは大変そうだね。がんばれ。

141 ：774号室の住人さん：05/01/15 14:39:50 ID:zUWxFA0/

こういう庶民的な板にはよくいるタイプだ
健全でいいと思うぜ

142 ：774号室の住人さん：05/01/15 14:53:02 ID:ulOMT38c

つめたいイマジネーションが頭から離れません

143 ：774号室の住人さん：05/01/15 15:24:47 ID:Qr8ZEvXn

>>120その条件なら池袋で1.8万円の所昔住んでたけど。
鼠とか嫌いじゃないなら都心の方でも結構あるよ。

144 ：774号室の住人さん：05/01/15 15:53:47 ID:/oRckJMu

その「昔」がどれくらいのものかということと、
どこまで人間捨てられるかがポイントのような気がする。
>120を見る限り。

145 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:18:14 ID:Qr8ZEvXn

5年前です

146 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:32:13 ID:L5+gRT8Y

４月から都心で一人暮らしする田舎ものです。
全く土地勘ありません。
勤務先は汐留です。都営浅草線、都営大江戸線、JR、ゆりかもめのどれかを利用することになります。
乗り換えはできれば１回までで、通勤時間は１時間以内におさえたいと考えています。
駅までの距離は15分までならOKです。

住みたい地域の目安として
・まわりがよほどの田舎でなく、コンビニやクリーニング、金融機関、薬局などの施設があること。
・治安がめちゃくちゃ悪くないこと
・ある程度都心にアクセスしやすいこと
です。

家賃の上限は7万と考えています。
どこかおすすめの地区はないでしょうか？

147 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:42:37 ID:Qr8ZEvXn

勤務先汐留なら新橋くらいまでは歩いていけるから、JR線も考慮に入れれば結構幅が広がるんじゃない？
地下鉄大江戸やゆりかもめで乗り換え一回までとなるとどこかなぁ…
新小岩あたり安そうだけど。

148 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:47:39 ID:ulOMT38c

>>146
７万まで出せるなら結構ある
もうちょっと条件だしたほうがいいかも

149 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:47:39 ID:y2jpTFPk

んーと錦糸町から渋谷は25分と書きました。20分では無理ですねえ確かに。。あとつっこまれた築88年は（笑）1988年築でした（笑）

150 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:53:54 ID:ic7O2TVX

質問する人に言いたい。

尋ねる前に自分でもう少し調べられることあるでしょ？
>>1－>>3読んでる？

151 ：146：05/01/15 16:55:36 ID:L5+gRT8Y

>>147
新橋下車で歩いてというのも考慮に入れてます。
それで幅広がってしまってどこらへんの地区がいいのか土地勘がない私にはわからないわけでして・・・
>>148
川崎あたりがオススメというのをどこかで見たんですが
物件の条件としては
徒歩15分以内で家賃は７万、収納はのぞいて6畳以上（できれば9畳ぐらいは欲しい）で築３年以内というのは
無謀な相談でしょうか？風呂、トイレ一緒でもかまいません。

152 ：ボロは着てても心は錦：05/01/15 16:56:57 ID:hYt2wIDZ

敷金礼金０　保証人不要物件＝わけありと考えていいんですかね？

153 ：774号室の住人さん：05/01/15 16:58:44 ID:Qr8ZEvXn

そんなことはないです。出るとき多額に請求されるだけです。

154 ：120：05/01/15 17:19:11 ID:jy3hrcg7

>>143さんありがとうございます。やはり都会にもやさしいかたがいらっしゃるのですね。
ネズミ大好きです。人間はとっくにすててますので安心です。
殺伐としたインターねっつにもやさしいかたがおられてよかった。ありがたや

155 ：774号室の住人さん：05/01/15 17:30:35 ID:y2jpTFPk

新橋から一時間かけるのならそれこそ神奈川まで出たらそれくらいの物件はあると思う。川崎じゃ無理かも。それなら西よりは東。北。西は人気でなかなかいい物件でてこないです。確かに新小岩とかがいいかもです。東十条や王子も視野に入れてみれば乗り換えはないです。

156 ：774号室の住人さん：05/01/15 17:32:15 ID:/Rgjm5c2

>>151
名の知れた会社とみた。それなら川崎で検索してみたらいいべ。
というわけで川崎市で検索してみた。ヒットするのは南武線武蔵中原あたりと
京急八丁畷あたりだな。ほかに小田急とか京王もヒットしたが、時間的に該当
しないだろう。川崎駅は条件的に厳しいかもしれない。

>>154
おまいも少しは検索しろ。今ISIZE見てたら１．５万があったぞ。

157 ：774号室の住人さん：05/01/15 17:33:42 ID:y2jpTFPk

あ、ﾊﾞｽﾄｲﾚ一緒で乗り換えていいなら池上線を使えば沿線なら色々あります。戸越銀座は便利だけど高めなので荏原中延、洗足池とかあたり。だと駅前で六万台あります

158 ：774号室の住人さん：05/01/15 17:39:47 ID:y2jpTFPk

けどやっぱり築浅物件だと新小岩とか東十条がいいかと。15分歩けるなら新築かなり出るよ。都営線で住吉とかもそれくらいである。その15分って一時間の通勤に含まれる？

159 ：146：05/01/15 17:56:31 ID:L5+gRT8Y

>>155
神奈川に出てもいいとは考えてはいます。やはり川崎は無理ですか。栄えてるとは聞いてはいたんですが。
東、北も考慮に入れてみます。新小岩どこなのか探すのに苦労しました＾＾；
葛飾区なんですね。こち亀でしか知らないですけど・・・

>>156
やはり無茶だったみたいですね＾＾；

>>157-158
それも考慮にいれてみます。たくさんの情報ありがとうございます。
通勤時間の合計が1時間と考えているので、徒歩も込みのつもりです。

160 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:02:09 ID:/oRckJMu

>158
東十条で新築物件は難しいよ。
新築自体がほとんどないからｗ

161 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:07:06 ID:1vdDts8b

>>146
探している条件が自分とほとんと同じでびびった…。
自分は今千葉の津田沼に住んでるよ。家賃67000円。
JRで新橋まで35分くらい、しかも始発もあるのでそれを狙えば座ることも可能。
今通勤時間をドアtoドアで30分くらいにしたくて物件探してるけど、
1時間かけてもいいんだったら結構おすすめだよ。

162 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:10:56 ID:y2jpTFPk

新小岩は知らないと「え？」と思うかもだけど新橋からだと乗り換え入れても30分以内だから便利。駅前で希望物件あると思うし。駅前も栄えてる。個人的には亀戸がｵｽｽﾒ。ｻﾝｽﾄﾘｰﾄというｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙあるし何でも揃うし物価安い。実際住んでみて西よりも住みやすいです。

163 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:13:12 ID:pdfaC+iz

相談させてください。
◎池袋に行きやすいお家賃お安め（５～６万程度）のお薦め地域はないでしょうか？
仕事も決まった時間に毎日行くわけではないので
池袋から１時間以内／築年数ボロボロでなければ可／ユニット可／駅から遠めでも問題ありません。
メトロや交通機関のことがまったくわからないので、よかったらここら辺に住むと便利
などありましたら教えてください。m(__)m
よろしくお願いします。

164 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:17:01 ID:y2jpTFPk

160
ごめんなさい築浅の間違いでした。昨日友達が内見したとこあったので。

165 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:22:19 ID:M6rV4kdW

相談です、御茶ノ水もしくは神保町から３０分圏内で
オススメの場所ってありますか？
６万台後半くらいで７畳くらい、
風呂トイレ別の１Kあたり探してます。
総武線で東に行ったほうがいいですかね？？？

166 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:25:54 ID:Qr8ZEvXn

>>163東武東上線沿線。1時間もかけなくてもたくさんあると思います。
ただ築浅は少ないかも。ほどほどにボロボロじゃないところなら結構見つかると思います。

167 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:34:04 ID:Ai/g6zLo

>>146　練馬、新江古田。

168 ：774号室の住人さん：05/01/15 18:43:04 ID:/Rgjm5c2

>>165
総武線か新宿線じゃないかな。あとは三田線北部。

169 ：774号室の住人さん：05/01/15 19:23:30 ID:y2jpTFPk

池袋に出るの一回乗り換え可なら川口とかならそれくらいであると思う。さっきもあったけど東武東上線も成増とか和光とか。御茶ノ水は確かに総武線がいいと思う。地下鉄より電車遅くまであるし。

170 ：774号室の住人さん：05/01/15 19:28:21 ID:kNC7Rc8C

プレイスポットは、どのあたり？
自宅・勤務先・プレイスポットの位置関係も、意外と大切。
イチイチ遊びに出るたびに電車賃払わなくても、
会社の交通費で買った定期券エリアですめば、その分お金を他にまわせる。
貯蓄だっていいさ。

171 ：774号室の住人さん：05/01/15 19:45:04 ID:TixkQ7rq

脱サラして上京予定です。何をするかの話は置いといて、
無職で部屋って借りれるんですかね？貯金は５００ﾏｿ位ありますが、
上京に当たっては、全経費で１００万以内におさえたいんですが・・・

172 ：774号室の住人さん：05/01/15 19:47:16 ID:Ij9fYNpw

大家さんによる。
普通は貸してくれないでしょ。
てか自分だったら無職に貸す?
普通は貸さないでしょ。

173 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:14:44 ID:jKum0SBO

↑適当に答えるな

不動産やに聞けばわかる
90％貸してくれる

174 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:19:46 ID:nbgVnzJb

学生で、一人で契約ってできるものなんでしょうか？

175 ：773号室の住人さん：05/01/15 20:25:40 ID:4kW9wWjr

>120
もういないか。
無線ランというのは、東京電力のやってる光無線のこと。ちょっと高いかも。
ちょっち調べたら23区内ならだいたい拾える。ご近所のランを拾うこともある。
うちなんか、４本入ってくるよ。ノーガードが２本。
安い物件はＨＰ乗ってない。足で探せよ。
全部で２０万もいらないのでは？引越し代入れればそれくらいいくかも。

176 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:35:44 ID:ztxEnyFu

東武東上線　中板橋
池袋から４駅目　徒歩５分
家賃７６、０００円　敷金２・礼金２
１Ｋ　７．５畳　風呂トイレ別　オールフローリング　１階
築３年　日当たり悪いが天井にプロペラが付いててカコイイ！
これが今日見てきた物件なんだけどどうですか？
皆さんの意見を聞かせてください。

177 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:37:29 ID:ztxEnyFu

>>176
追加
キッチンは３畳位
アパート

178 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:38:01 ID:2dM0Zcka

>>176
プロペラなんてすぐ飽きるよ。
でも、まあいいんじゃない？

179 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:40:14 ID:Qr8ZEvXn

中板橋で1Kなら、もう少し安そうだけど、やっぱりその格好いいﾌﾟﾛﾍﾟﾗが決め手ですよね！
ﾌﾟﾛﾍﾟﾗかぁ…ﾌﾟﾛﾍﾟﾗﾌﾟﾛﾍﾟﾗ…
おいらもﾌﾟﾛﾍﾟﾗ付き物件に住みたいです。

180 ：774号室の住人さん：05/01/15 20:59:42 ID:/oRckJMu

中板橋はスーパーよしやが充実しててｲｲ!!

181 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:07:09 ID:ztxEnyFu

う～ん・・・ちょっと高いのかなぁ？
近くに映画館もあって生活も便利ですよって言われたんですよ。
池袋も近いし、遊ぶに行くのも便利かなと。
最終逃したらタクシーでも帰れそうだし、勤務地が池袋だから
自転車通勤にも挑戦してみようかと。
もうちょっと探してみようかな？

182 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:12:48 ID:R/KA28+m

相場にしては格安物件を見つけたのだが、洗濯機が屋外でした。
しかも外といっても、ベランダではなく廊下。
洗濯機が屋外で不便、面倒なことって何かな。
経験者いたら情報キボン

183 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:15:46 ID:/oRckJMu

>182
通りすがりにぱんつを盗まれる（実話）

184 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:20:27 ID:y2jpTFPk

中板橋でそれは安いかもしれない。ただ一階だからねえ。。ﾌﾟﾛﾍﾟﾗ付きって事は天井高い？掃除大変かと。ちなみに洗濯機外もすぐ汚くなるし稀にいたずらか何かフタ開けられたりすると中汚れて洗濯の意味が薄れたり。ﾏﾒに掃除しましょう。

185 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:25:53 ID:R/KA28+m

>>183
>>184
トンクス

駅徒歩1分の格安物件だからかなりグラついてたけど、
確かに盗難とかいたずらはやだなぁ。
駅から近いだけに、そういうの多いのかも・・・。

186 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:32:37 ID:Qr8ZEvXn

ん？中板橋1K76000円は高いでしょ？

187 ：120：05/01/15 21:33:21 ID:jy3hrcg7

>>156wi>>175まだいたりする。ですよねー不動産やにしても、のせるメリット
があまりないようだし、関西圏にいればさがしようもあるのですが。
保証人とかやっぱりいるんでしょうねえ。
まてば海路の日和ありといいますからねえ、まってたかいがありましたよ。
ありがとうございます。２０万ですむならやついもんでつ

188 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:33:37 ID:y2jpTFPk

駅近もそうだけど同じ所の住人を見極めてね。ｶﾊﾞｰをかけてカギつけたりしたらいいかもだけど。

189 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:39:22 ID:ztxEnyFu

みなさん、ありがとです。
ちょっと欲張って２ＤＫなんかどうだろうかと
今思ったんですが、月曜日に不動産屋巡ってきます。
写メールでＵＰするのもいいかもですね。

190 ：773号室の住人さん：05/01/15 21:44:21 ID:4kW9wWjr

>120 まだいたか。
保証人は不動産屋次第。貧乏人に情けで貸してくれてるところも多いし。
信用次第だね。いまどき家賃を現金でもってこいというところもまだある。
駐車場が２万以上することもある東京だから、落ち込むなよ。
総武線・中央線沿線は学生が多いから、物件も多い。

191 ：774号室の住人さん：05/01/15 21:52:02 ID:WPuva/9I

>>190
>信用次第だね。いまどき家賃を現金でもってこいというところもまだある。

風呂無しボロアパートでは普通だよ。
むしろ振込は珍しい。

192 ：774号室の住人さん：05/01/15 22:04:15 ID:y2jpTFPk

186
築3年しかたってないからいい方じゃない？20㎡くらいだと高いと思うけど間取り的には24くらいあるんじゃ？

193 ：774号室の住人さん：05/01/15 22:30:35 ID:y2jpTFPk

赤羽駅ﾖｰｶﾄﾞｰ側徒歩7分、62000円管理費込、敷金2、礼金1、1K 洋室6帖ﾛﾌﾄ付き、収納半間、ｷｯﾁﾝは狭い、平成2年築ﾊﾞｽﾄｲﾚ別日当たり良、防音されてる、但し一階
安いと思うけどどうかな？

194 ：774号室の住人さん：05/01/15 22:31:05 ID:WPuva/9I

それが大山だったら安いかも知れないが

195 ：774号室の住人さん：05/01/15 22:32:49 ID:WPuva/9I

194は>>192

196 ：774号室の住人さん：05/01/15 23:17:30 ID:Ai/g6zLo

>>193
まあいいんじゃないか？
個人的に気になる点とかなかったら決めちゃえば？

197 ：774号室の住人さん：05/01/15 23:21:15 ID:Ij9fYNpw

>173
貧乏人用のｱﾊﾟｰﾄ考えてなかったよ

198 ：774号室の住人さん：05/01/15 23:34:40 ID:EU7ZvvtC

最近はロリが多くてヤバイ世の中だな・・・

こいつやばすぎるよ。。
人間じゃねえ

行方不明の7歳と9歳3か月ぶりに帰宅するも皆妊娠してた
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1105713035/

199 ：774号室の住人さん：05/01/15 23:35:05 ID:y2jpTFPk

196
ｻﾝｸｽ、勧めてみます。

200 ：774号室の住人さん：05/01/16 00:46:53 ID:qrVePbix

>>165
三田線の巣鴨より北。
御茶ノ水へのアクセスなら、池袋乗換で東武東上線、埼京線、西武池袋線か総武線を東へ。
7万出せれば無理を言わなければ選択肢は結構広い。
大山とかどうですか？

201 ：774号室の住人さん：05/01/16 01:59:35 ID:eFbvtcHI

アドバイスお願いします。
西武新宿線の上石神井駅から徒歩10分で、キッチン4畳洋室6畳で築17年のアパートを今日見てきました。
築年数のわりにキレイな物件だったんですけど、これで57000円は安いでしょうか？

202 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:10:39 ID:B1hjDcl6

>201
本人が満足なら安いし、不満なら高い。家賃相場なんてそんなもんじゃないの？

203 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:15:25 ID:B74PGIZQ

相場の意味もわからんなら答えるな

204 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:16:54 ID:qrVePbix

>>201
物件見てみないと何ともいえないけど値段的には悪くないよね。
気に入らない点がなければ決めていいんじゃないの？

205 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:47:07 ID:frSPeZqc

＞201
建物がキレイ目で間取りが悪くなければ
通学・通勤の便，買い物とかの周辺環境が決め手になりそうだな。
家賃は相場的には高くはない。

206 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:47:54 ID:ebzcPUUd

204
同感です。あ、水周りとかチェックしてる？

207 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:53:29 ID:IJ80/dPl

>>173

適当に答えていない。
水商売、外国人、無職の方　ご相談ください。の不動産屋で無いだけ。

208 ：774号室の住人さん：05/01/16 02:55:53 ID:uqSquvhY

>>201
まぁ、そんなもんじゃない？
部屋の向きにもよるけど。

209 ：774号室の住人さん：05/01/16 04:00:18 ID:dZNyBf+g

>>165
東側でいいなら総武線より都営新宿線沿線の方がお勧め。
始発駅の本八幡から急行で神保町まで２０分だ。

210 ：774号室の住人さん：05/01/16 09:50:32 ID:HT9Mz7sp

４月から一人暮らしで勤務地が豊洲か品川になるんですが、
どちらにも通勤に便利（時間が短いor長くても座れる）な場所ってどこかあるでしょうか？

211 ：774号室の住人さん：05/01/16 12:54:04 ID:CIBFrdg1

>>210
大井町（品川区）

212 ：90：05/01/16 13:30:48 ID:HwsBCOsZ

>>93,96
徒歩30分だともっと遠くまで大丈夫なんですね
夜の駅前は要注意という事も覚えておこうと思います
近々不動産屋に行く予定ですので、高田馬場中心で周辺も含めて探してみます
お二方、レスどうもありがとうございました

213 ：774号室の住人さん：05/01/16 13:44:34 ID:yzLJP5mr

昨日決めてきた。
結局日当たりとBSを諦めてしまった。
東京駅まで徒歩15分　地下鉄2駅徒歩3分
33平米　１R　BT別　8万5千円。

214 ：774号室の住人さん：05/01/16 17:15:05 ID:ebzcPUUd

210＜
大崎(山手線)も穴場かと。ｹﾞｰﾄｼﾃｨとか意外に便利

215 ：774号室の住人さん：05/01/16 17:47:37 ID:U+MNeHth

東武練馬線で部屋を探そうと思っているのですが、おすすめの駅あったら教えて下さい！！

216 ：774号室の住人さん：05/01/16 17:49:24 ID:U+MNeHth

間違えました！東武東上線でした＞＜

217 ：774号室の住人さん：05/01/16 17:56:50 ID:qrVePbix

>>215
池袋に近い方がいいなら大山。
遠くても良ければ成増。
有楽町線の始発に乗りたいなら和光市。

218 ：774号室の住人さん：05/01/16 19:24:02 ID:gR2PuZl1

これとかどうなんだろうね。

ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&m_link=&a_link=&i_link=&no=4640257302&img=1
ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&m_link=&a_link=&i_link=&no=4640475402&img=0

２件目なんて新築だけど…
でも絶対ワケありだよね…

219 ：774号室の住人さん：05/01/16 19:38:38 ID:pTUJBdeQ

>>218
すげー一件目安い！住みたい！

220 ：210：05/01/16 19:44:58 ID:HT9Mz7sp

>>211,214
どうもでした。
参考にさせてもらいます。

221 ：774号室の住人さん：05/01/16 19:46:40 ID:ux4okb0R

誤植じゃないのかな
わけありでもこんなに安くない気がするよね
2番目のはこれだね

ttp://www.suruga.com/lupinus6-2/rupinasu_akabane/p4_madoli/madoli_i2.html

222 ：774号室の住人さん：05/01/16 19:48:20 ID:CIBFrdg1

とりあえず　２２２げと

223 ：774号室の住人さん：05/01/16 20:28:40 ID:D50R5kTR

１軒目は駐車場より安いぞｗ

224 ：774号室の住人さん：05/01/16 22:57:04 ID:/c8DlRPK

>>221
どう考えても誤植だよね。
もしかしたら、ってことで問い合わせメール送った。
マジでこの値段だったら住む。

225 ：774号室の住人さん：05/01/17 00:00:52 ID:dFdfdLvw

>>218
ヤクザマンションだったりするんだろうか。

226 ：774号室の住人さん：05/01/17 00:18:24 ID:mowAK/vr

いきなり何だが、なんか地味な相談ばっかりになってきたね。
あとはとんでもない釣りみたいなのとか。
>>6=9のせいかな。
そこそこ常識的だけど人気路線に住みたいっていう元気な奴こないかなw

227 ：774号室の住人さん：05/01/17 01:13:18 ID:DzMMyASV

226＜
それって東横線とか？自由ヶ丘、都立大とか？もしくは恵比寿とか。夢があっていいなあ。家のﾗﾝｸ下げてでも立地をとるならそれも一つの選択肢ですもんね。そういえば小田急線あんまりでないね。

228 ：774号室の住人さん：05/01/17 01:55:01 ID:mowAK/vr

そういえば小田急出てないね。
話題に出てるのは下北沢位か。

229 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:16:59 ID:+x5gpJkO

検索してたんですが、なんで中野、池袋って安いんですかね？
中野とか見てきたんですけど、街の規模も全然大きいし新宿に
すごい近いし、JR通ってるし、すごい不思議です。よく芸人が住む街って聞きますけど、
これって単純に安いってことを言ってるように思うんですが違うんですかね。

230 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:22:32 ID:e5SYWNPh

小田急意外といいよ～。
この12月から時刻表改正で便利になったし。快速急行できたし。（新百合ヶ丘→下北沢ノンストップ）
今日みたいな休日は、夕方に急行で余裕で座って帰れた。
前の小田急では日曜すらそれが無理だった・・・

231 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:38:03 ID:Yg2v5Vpu

>>229
中野安いか？？
どの辺りと比較してるのか知らないけど。

232 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:41:05 ID:sQQXxIoI

日当たり良好、収納多め、フロ・トイレ別のいい部屋を見つけたんだが
204を中心に上下左右の部屋が空き室になっている。

204はDQNなのか？それとも偶然なのか？

233 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:41:11 ID:DzMMyASV

小田急線個人的に経堂の町が好き。急行止まるようになったね

234 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:51:35 ID:109/ivHh

毎日南北線の白金高輪駅まで1時間半かけて通っているのだけど、
乗り換えなしで住めるところに引っ越そうと思うんだ
駅は白金高輪か泉岳寺だから、乗り換えなしだと浅草線、南北線、三田線になる
なるべく安い方が良いが、東は嫌なのでどうしても埼玉寄りか大田区海寄りになる
で、候補に大井町～馬込か巣鴨～西ヶ原に絞ってみた
治安はどちらが良いのでしょうか
巣鴨、良いのだけど遠くなるし確か創価の大講堂がある
辺りは活動激しいんでしょうか…
大井町はﾖｰｶﾄﾞｰもあるし駅も便利だけど、平和島が近いので不安なｲﾒｰｼﾞです

235 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:52:58 ID:DzMMyASV

中野が安いというのはﾌﾛﾄｲﾚ無しとかの文化住宅系じゃないかな。あの辺りはそういう物件結構あるしね。

236 ：774号室の住人さん：05/01/17 02:59:45 ID:DzMMyASV

個人的には大井町の方がｵｽｽﾒ。平和島までそれなりに距離あるよ。大崎寄りにいけばまず治安は問題ないと思います。大崎、下神明寄りは静かだし。阪急百貨店にはﾊｰﾄﾞｵﾌ(ﾌﾞｯｸｵﾌ系列ね)があるからかなり便利かと。路地裏の横丁にも美味しいお店あるよ。

237 ：774号室の住人さん：05/01/17 03:02:30 ID:Yg2v5Vpu

>>235
トイレ無しって、ちょっと困りそうですが

238 ：774号室の住人さん：05/01/17 03:36:00 ID:DzMMyASV

237
トイレ共同ね。説明不足。

239 ：774号室の住人さん：05/01/17 04:18:40 ID:t+A0+DcA

>>234
巣鴨に友達が住んでて何度か遊びに行ったが、創価がうざいってのは聞いたことないな。
まあ、大井町か巣鴨かなら俺も大井町を奨める。
あと、西馬込あたりもなかなかの穴場。

240 ：774号室の住人さん：05/01/17 05:44:50 ID:6pTssl1/

>>234
個人的に浅草線西馬込方面。
予算次第だけど西馬込まで行かなくても戸越とかでも（・∀・）ｲｲ!!
もう10年前になるけど戸越に住んでたけど結構便利でいいところだったよ。

241 ：774号室の住人さん：05/01/17 06:38:19 ID:DzMMyASV

そうっすね。戸越は本当にいいところ。戸越銀座商店街はすごくいいです。本当に安いし。町も昔から住んでるお年寄りが多いってのもあって治安すごくいいと思う。戸越、下神明、大崎、この一帯は治安いい方です。

242 ：774号室の住人さん：05/01/17 08:03:31 ID:aVjDklbZ

>234
王子以北の南北線沿い。
王子神谷とか志茂とか。王子神谷は駅の上スーパーだしお勧め。

243 ：774号室の住人さん：05/01/17 08:22:00 ID:NrHgrH22

3月に田舎から東京に越してくる者です。
引越しも初めてで基本的なことが分かりません。
「ワンルーム　バス・トイレ別」
ってどんな部屋なのでしょうか？
お風呂とトイレが、他の入居者と共同になる、ということでしょうか？
親切な方、教えてください。

244 ：774号室の住人さん：05/01/17 09:40:16 ID:OhUPpIgW

共同の場合は共同って書いてあるよ
バス・トイレ別というのは一体型のユニットバスじゃないてこと

245 ：774号室の住人さん：05/01/17 09:47:57 ID:NrHgrH22

243です。
>>244
ありがとうございます。
てっきり、部屋に付いてないのだと思ってました。
これで安心して引越しが出来ます！

246 ：774号室の住人さん：05/01/17 12:29:33 ID:RfTHL3Bb

>>234
大井町は浅草線、南北線、三田線じゃないよ？
乗り換えなきゃなダメじゃん。

247 ：774号室の住人さん：05/01/17 13:47:09 ID:Z9lL/+Tr

>>224
返事きた？

ペット可だし、俺も住みたいわ。

248 ：774号室の住人さん：05/01/17 14:05:11 ID:4WFS8AH8

今大学生なのですが、来年から東京で働くことになりました
新川町辺りでたぶん働く事になりそうなのですが、新川町に30分前後で
アクセスできかつRC造りの物件はどの位が相場でしょうか？

249 ：774号室の住人さん：05/01/17 14:22:31 ID:OhUPpIgW

新川町って茅場町の？
町名書かれてもﾜｶﾝﾈ

250 ：248：05/01/17 14:35:57 ID:4WFS8AH8

>>249
そこです

ＪＲ八丁堀駅
地下鉄茅場町駅
辺りの駅が最寄の駅と聞いたのですが...
東京がどの位で移動できるのかぜんぜんわからなくて困っております
よろしくお願いします

251 ：774号室の住人さん：05/01/17 14:42:49 ID:pWUtlwMW

>250
わからないという前に、路線図見た？駅名検索かけてみた？
Yahooでもどこでも、路線図と位置関係ぐらい自分で調べられる。
質問するのはそれからだ。

最近、自分で全く調べもしないくせに
平然とこういうことぬかす甘ちゃんが多くて困るね。
そんなに甘くてまともな社会人になれるのか、あやしいもんだ。

252 ：774号室の住人さん：05/01/17 14:43:29 ID:OhUPpIgW

30分だとやっぱり日比谷線がお勧めだけど
六本木方面なら1Rで12ﾏﾝ
足立方面なら1Rで7ﾏﾝてところじゃないのかな

253 ：248：05/01/17 14:50:02 ID:4WFS8AH8

>>251
一応見たんですが...
地下鉄が多くて...
私の住んでいるところの地図と比べてしまって
距離感覚がちょっと分からなくて.。。
すいません

>>252
ありがとうございます。
日々谷線辺りで調べてみます

また来ますのでこれからもよろしくお願いします

254 ：234：05/01/17 14:55:15 ID:109/ivHh

みなさんありがとう、とても参考になります

>>236 >>240 >>241
大井町一帯は便利ですよね
それに人の雰囲気が柔らかいです
戸越の商店街ﾁｪｯｸしてみます、ｽｰﾊﾟｰや商店街は大事だよね

>>239 >>242
講堂があるだけで活動はそこまで激しくないんですね
おばあちゃんの原宿だもんねw
王子神谷は北区になるのかな、行ったことがないので下見に行ってみます!

>>246
もしこっち方面に決まったら大井町駅より西南側に住むつもりなので、
浅草線の駅まで歩いていけます、無問題です!

ありがとうございました、今週中に最後のﾁｪｯｸ入れてきますﾉｼ

255 ：774号室の住人さん：05/01/17 15:54:45 ID:p3wyQwKM

>>248
路線図に駅間の所要時間書いてあるはず。
ネットで見て載ってなかったら、
本屋で買ってくるといいよ。
1冊あっても邪魔にはなるまい

256 ：774号室の住人さん：05/01/17 17:44:25 ID:57/534cA

もう引っ越す気で色々近くのお店とか調べてたのに入居審査で落とされた！｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
俺が何したってんだよ・・・また一から探しなおしだ・・・。

257 ：774号室の住人さん：05/01/17 17:51:08 ID:Z9lL/+Tr

ちなみに何で落とされたの？

258 ：256：05/01/17 19:59:52 ID:57/534cA

>>257
審査の内容は一切お答え出来ないの一点張りでした・・・トホホ。

259 ：774号室の住人さん：05/01/17 21:31:04 ID:AEZYYwOa

一人暮らし初めて?
まあがんがれ、縁がなかったんだ。

260 ：774号室の住人さん：05/01/17 22:30:13 ID:+dy5QeyS

>>253
>距離感覚がちょっと分からなくて.。。

そんなもんかもな。

261 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:13:42 ID:KClr9nH1

練馬と戸越銀座で悩んでる。
悩みすぎて疲れた。
今日はもう寝るわ・・・

262 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:13:53 ID:Y4xofawV

>>248
東西線の中野はどう？
東西線の１本で乗り換えなし、始発も出てるから並べば座れる。
適度に駅前栄えてて住みやすい。そして、中央線が使える。

263 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:15:16 ID:Y4xofawV

>>261
家賃が安いのは練馬だけどね。

264 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:16:28 ID:xOYSv88r

248
東西線だったら東陽町、葛西。
日比谷線なら北千住くらいまで。
あ、予算聞いてなかった。いくらくらい？

265 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:20:51 ID:xOYSv88r

練馬の方が家賃安いけど戸越銀座は野菜とか生活用品の物価が安い。生活スタイルで選んだ方がいいよ。個人的に戸越プッシュ。

266 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:33:02 ID:nT9lhhmk

２月から名古屋から東京に行くんだけど
電化製品ってそのまま使えるんだよね？
なんか違うって聞いたんだけど・・・？

267 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:40:08 ID:SgthiFn4

都内山手線ターミナル駅周辺、駅から5分以内の鉄骨鉄筋マンションで予算10万前後だったらどこがいいかな？
仕事柄、職場が都内のいろんなとこに1年くらい行ってまた別のとこに行く感じなんで、東京、渋谷、新宿等の都心部のどこにでも30分以内でいけるような、どこにでも便利な場所がいいんだけど
今の候補は目白、巣鴨、(池袋に近い)、神田、秋葉原(東京駅に近い)、ちょっとがんばって新宿、渋谷、恵比寿あたり考えてる
男一人だから殺されたりしなければ治安とかどうでもいいし、フローリングでマンションでネットがつかえれば、生活施設とかなんもいらん(コンビニがあればいい）
おすすめの駅とかあったらおしえてください

268 ：774号室の住人さん：05/01/18 00:45:51 ID:4rpQ56Cv

>266
ごめん、生まれてこの方東京出たことがないんでわからない。

269 ：774号室の住人さん：05/01/18 01:01:18 ID:lVPqXlAx

>>266
50Hzか60Hzかを確認しろってことだと思う。
線引きがどこかは忘れたけど、西が60、東が50
最近の家電なら両対応が多いけど、古いものは注意

270 ：２６６：05/01/18 01:05:10 ID:nT9lhhmk

>269
最近の物なら大丈夫なんだ
ありがと

271 ：774号室の住人さん：05/01/18 01:11:05 ID:Y4xofawV

>>267
高田馬場、目白、大塚、巣鴨、駒込あたりがいいかと。
恵比寿、代々木、原宿は異常に高い。

池袋は慣れればけっこう住みやすい。
と思うけど、駅近くは少し要注意。

新宿、渋谷の駅近くは住むとこじゃない。
池袋以上に(ry
特に渋谷の道玄坂方面とかもう893の巣窟。

272 ：774号室の住人さん：05/01/18 01:24:01 ID:xOYSv88r

267
8万9千円から。大崎の菱和パレス、駅徒歩1分。目の前ｹﾞｰﾄｼﾃｨ、隣にﾀﾞｲｴｰある。築3年のﾏﾝｼｮﾝで1K、19平米、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、ﾌﾛ場に冷暖房、乾燥機付、ｵｰﾄﾛｯｸ、専用ゴミ捨て場、ﾏﾝｼｮﾝ隣にｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ、
かなりｵｽｽﾒ。埼京線始発駅、恵比寿5分、渋谷8分、新宿12分、池袋16分。ドアからドア駅まで雨もほとんどかからない距離です。空きがあったら絶対いいですよ

273 ：774号室の住人さん：05/01/18 01:28:47 ID:xOYSv88r

272続き
大崎から品川は一駅だし東京駅も16分、りんかい線も出てて台場まで10分。たぶん一番いいと思うよ。さっきの菱和パレスはめちゃめちゃ綺麗だしそのちょい先にあるﾏﾝｼｮﾝ、ｶﾞﾗｼﾃｨかな、もかなりハイグレードで8万台であるよ。分譲賃貸だから管理しっかりしてます。

274 ：774号室の住人さん：05/01/18 01:45:53 ID:cQZMMuz+

>>267
駒込辺りは地元商店街も充実してて、それなりに落ち着いてていいかもな。
馬場もそれなりに便利だけど、ガキが多くてうるさい。
アキバや神田は物件の絶対数が少ない。
代々木～目黒は家賃が高い。
静かで治安も良い所がいいとするなら、山手線では目白が抜けてるかな。

仕事であいこちに出向くというなら
山手線ではなく飯田橋辺りを勧めるがね、おれは。

275 ：267：05/01/18 02:02:37 ID:SgthiFn4

>>271-274
ありがと

やっぱりターミナル駅が最寄駅のエリアは避けた方が無難？
秋葉原～神田あたりは独り者むけワンルームがいっぱいできてるって話をきいたんでちょっと気になったんだよね

大崎とか目白とかがいいのかな・・・

276 ：774号室の住人さん：05/01/18 02:21:06 ID:K0efJYi8

目白住民ですが目白は静かだけど生活品を買うのはどうかな･･･
１切れ1000円のシャケとか普通に売ってる。毎日コンビニだと
飽きるだろうし金銭的に余裕があるならオススメです。

自炊するなら巣鴨か大塚が良いと思います。
多少歩いてもOKならサンシャインの裏あたりの南大塚は
どうでしょう？休日は歩いて池袋にいけますよ。

277 ：774号室の住人さん：05/01/18 02:42:44 ID:xOYSv88r

戸越の話があるけど大崎なら自転車で行けるので買い物便利。駅西口のｽｰﾊﾟｰ安いしやっぱり穴場。友人も目白に住んでますけど買い物は不便と言ってました、好きな町ですけど。あと私も上野に住むぞ！と思い住んだけど生活区域と職場、繁華街は分けた方がいいと思いました。

278 ：774号室の住人さん：05/01/18 02:46:18 ID:889LABd2

あう

279 ：774号室の住人さん：05/01/18 02:58:01 ID:JFb8AdyS

>>277
丘一つ越えないといけないのがつらいんだけどね。慣れればなんてことはないけど。
戸越銀座・西小山・旗の台周辺をチャリで走り回っていた元荏原中延住民より。

目白、そんなに不便なのかな？今は椎名町拠点にしてるけど生活用品で困ったことがほとんどない。(困ったら池袋いけばすべて事足りる)

280 ：774号室の住人さん：05/01/18 03:03:10 ID:xOYSv88r

椎名町までいけば色々駅前ありますね。TSUTAYAもあるし。あ、大崎からなら戸越は丘越えないで行く道ありますよ。

281 ：774号室の住人さん：05/01/18 03:16:02 ID:tDBiqQ2f

中央線沿線はまぁまぁ妥当な金額のところが多いよ
治安もそれほど悪くもないし
池袋は長年住んでいたけれど確かにあまり治安はよくないよねｗ
でもそれも慣れればどうってことないし豊島区内だったらファミリー
向けの場所だって結構探せばあるもんだ
おすすめは阿佐ヶ谷か吉祥寺あたりだけど谷中もまた～りしていて
非常に良い
緑がおおくて商店街があって芸大近いし美術館も多い
ただし家賃は少々高い

282 ：774号室の住人さん：05/01/18 03:19:55 ID:w69Zv55q

相談にのってください。
来春より渋谷で働くことになっていて、家庭の事情プラス
深夜タクシーを使うことが多そうなので引越しを考えています。
希望物件は１K、２階以上でBT別、室内洗濯機置場、ベランダありです。
周辺環境はスーパーもしくは商店街とコンビニがあればいいです。
タクシー代のことを考えると、明大前あたりが良さそうなのですが
他におすすめの場所はありますでしょうか？
住宅手当が出るため、家賃はもろもろ込みで９万までは大丈夫です。
理想は７万後半～８万ですが。
周辺に詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

283 ：774号室の住人さん：05/01/18 03:44:28 ID:tDBiqQ2f

渋谷だったら京王線沿いは？
明大前とかさがせばやすい物件あるよ＞２８２

284 ：261：05/01/18 06:55:59 ID:KClr9nH1

みんなサンクス。

戸越銀座にするよ。
ちょっと家賃高くても、食料品や生活用品が安いのは魅力だよね。

285 ：774号室の住人さん：05/01/18 07:58:04 ID:05GxfsUw

風呂無しでシャワールームだけついてる部屋に住んだことある人います？　
ユニットならどうせめったに湯船つからないし。シャワーだけでも良いかなぁと思うのだが…
結構格安なところが多いので何か怪しそうで未だに踏み込めない。
住んでて不便なところあるのかな。

286 ：774号室の住人さん：05/01/18 07:58:45 ID:4rpQ56Cv

十条は家賃安くて食料品や生活用品も激安だぞと呟いてみる（ﾟ∀ﾟ）

287 ：774号室の住人さん：05/01/18 08:35:23 ID:LAuLUV1m

>286
確かに十条銀座周辺は便利で安いみたいだけど、
誰でも呼び込めばいいってもんじゃないでしょ。
それぞれ職場とか事情があるんだしｗ

288 ：774号室の住人さん：05/01/18 08:43:20 ID:aPrJr+EL

>>285
住んでたことあるよ。
今はバス・トイレ同室だけど、ほとんどシャワーしか使わないから、
シャワーだけでもトイレと別になってる方が使いやすかった。
風呂無し物件よりも圧倒的に便利なのは言うまでもないよ。
ただ、大きなもの（換気扇とか照明の傘）を洗いたい時は、ちと不便だったかな。

289 ：774号室の住人さん：05/01/18 10:57:11 ID:GhT0Wyuy

>>282
帰宅時間すごい遅いの？
渋谷駅からは深夜バスもあるから
それに乗れる時間なら深夜バスの停まる路線
がいいんじゃないのかな

290 ：774号室の住人さん：05/01/18 12:34:30 ID:BluZskqj

282さん　私は今、明大前駅から徒歩３分の1Kマンション２階に新築入居してて家賃85000円だよ。もちろんB.T別、浴室乾燥機あるしセブン、ローソンまで２分くらいだよ。今、明大前は需要がすごく高く住みやすいし新築も次々出てきてるからいいと思う。

291 ：774号室の住人さん：05/01/18 17:14:25 ID:HHYQg7sW

転勤先の最寄液が原宿になるので調べましたが、
代々木～恵比寿間は異常に高いですねﾅﾆｺﾚ。
どうやら新宿・目黒以遠にしないとダメな模様。
東京はたいへんですね。

292 ：774号室の住人さん：05/01/18 17:14:46 ID:xOYSv88r

282＜
明大前は賛成。次点、八幡山とか。もし乗り換え可能なら武蔵小山は住みやすく、商店街ﾊﾟﾙﾑが大きくてｵｽｽﾒ。大きな公園もあります。深夜ﾀｸｼｰで1000円台くらい。人気だから物件探し大変かもですが。条件が乗り換えﾅｼなら明大前でよいかと。目黒で東急乗り換え二駅です

293 ：774号室の住人さん：05/01/18 17:28:14 ID:OmTObVJl

>>291
西武池袋線で練馬周辺とかはどうよ？
池袋までわずか10分。都営大江戸線も使えるよん。

294 ：774号室の住人さん：05/01/18 17:50:49 ID:X+J6ooEn

>290>292
携帯から？
読みにくいから激しく改行キボン。

295 ：774号室の住人さん：05/01/18 18:45:25 ID:VhlfJYvF

〉〉282
三軒茶屋から桜新町がいいのでは?
深夜バスもあるし。

296 ：774号室の住人さん：05/01/18 19:36:26 ID:xOYSv88r

291＜
だったら駒沢大学なんていいかも。改行忘れてました

297 ：774号室の住人さん：05/01/18 19:55:48 ID:xOYSv88r

↑282にでした

298 ：774号室の住人さん：05/01/18 20:16:01 ID:/0g8VDtE

戸越銀座
直隣の
武蔵小山商店街
このへんはおすすめだよ
環境が良いからね品川だし。

299 ：774号室の住人さん：05/01/18 20:56:01 ID:hIu24PrN

吉祥寺ってどうですか？
交通、生活環境、家賃相場等教えてください。

300 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:06:51 ID:N2FiEBER

吉祥寺住んでましたよ～。
賑やかで何でも揃うミーハーな町がお好きならちょうどいい街だと思います。
ドラッグストアとスーパーの物価は安いですし。夜も真っ暗にはならない。
交通では井の頭と中央線があるのでかなり便利。
でも区内ではないから終電遅れてタクシーっていうのは無理。
でも家賃は高いですよ？
というか、ユニットバスやコーポ、駅から多少歩いてもOKの人にはそれなりに安い物件もあります。
ただ築浅バストイレ別オートロック駅近だと（１ｋ）9万はいきます。
ぼったくりの不動産にいくとどうしようもない物件で（１ｋ）12万5千円を提示されました。
でも最近は一人暮らし用の物件いっぱいできたし、相場は動いてるかもしれません。
一つ住むにあたって難点はゴミが厳しいことかな。

301 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:17:08 ID:QlZ8WN0z

鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ﾏﾝｼｮﾝでも音がもれたりする物件ってありますよねぇ。
分譲ならばその辺は安心することできますでしょうか？

302 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:22:16 ID:N2FiEBER

分譲でも欠陥は欠陥なんじゃない？
むしろ防音しっかりしてる分譲はパンフレットとかにその辺アピってるからそれを参考にしたら？

303 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:44:48 ID:xOYSv88r

とにかく内見して壁を叩いてチェックしてみましょう。
あと分譲賃貸はオーナーが個人なので家賃も前後するから気をつけてね

304 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:47:48 ID:ZVx8rXME

>>300

＞でも区内ではないから終電遅れてタクシーっていうのは無理。

？？？

305 ：774号室の住人さん：05/01/18 21:58:55 ID:/0g8VDtE

ボッタの不動産てどんな感じなんですか
最近はインターネットだから組合で近所の他店に行っても同じだよ
って聞いたんですが。
大家よりの不動産
住人に親切な不動産。

306 ：774号室の住人さん：05/01/18 22:57:02 ID:QlZ8WN0z

302、303さん
レスありがとうございました！！
参考になります。壁は叩いてみたほうがいいのですね？気付きませんでした(^o^;
あと個人ｵｰﾅｰの場合、敷金礼金はやっぱり普通の賃貸と変わらないものですか？現在分譲賃貸マンションを探していて、
敷金礼金は２と１でした。礼金が１です。

307 ：774号室の住人さん：05/01/18 23:49:29 ID:xOYSv88r

306
分譲賃貸でも間に管理会社が入るので同じです。
はい、壁は絶対叩いてチェックしたほうがいいです。
あと水周りもシャワーの出具合とか見ておくべきです。
築年数浅いならたいてい平気ですけど引越してみて
シャワーちょろちょろしか出ないと泣きます（苦笑）

308 ：774号室の住人さん：05/01/18 23:53:53 ID:Y4xofawV

>>282
第一印象どおり明大前あたりでいいんじゃない？
三軒茶屋とか武蔵小山は明大前より家賃高いよ。

>>291
家賃の予算はどのくらい？

>>298
武蔵小山は南側は品川区、北側は目黒区だよ。
どうしても目黒区に住みたいなら武蔵小山、西小山、大岡山は狙い目かもね。
ちなみに商店街は南側。

309 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:03:23 ID:YbVSlhGq

ちなみに敷金礼金の話で思い出したのですけど、
質問に来るﾋﾄの中で公団に入った方がいい感じなﾋﾄいるけど
それは選択肢にないのかな？更新もないし、礼金いらないし
中身もリニューアルしてﾏﾝｼｮﾝ並なのもあるし。圧倒的に広いし。
保証人いらないし。

310 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:06:04 ID:Du8cxNCl

>>309
それってどういう条件で入れるの？ググってみたがいまいちわかんない

311 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:13:24 ID:YJyVhkc+

＞＞309
公団て審査いらないの。

＞＞308
品川　目黒はヤヤ高いかも知れませんね、でも、良い町だけどな。

＞＞307
引越しでの水回りチェック　現実はそうなんですか。
あと、注意点ありますか。

近いうち引っ越しそうなので、是非お願いします。
アパート点検　良い不動産店　大家さんチェックなどなど。

312 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:16:00 ID:YbVSlhGq

条件は収入証明が基準額を満たしているものを提出できればOK。
これから働くﾋﾄは収入予定証明みたいなものに社印押していれば可。
公団で検索かければ「ＵＲ都市再生機構」みたいなページに行けます。
そこで検索できます。あと公団は高いなというﾋﾄは
「公共住宅」で検索し、公社住宅のﾍﾟｰｼﾞもあります。けど格安すぎて入りにくいですね。

313 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:18:08 ID:Du8cxNCl

ふむ、それで検索してみたけど東京は全然ないね・・・
公団ってデメリットとしては何があるの？倍率が高い以外に

314 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:23:05 ID:YbVSlhGq

続き。
公団だと亀戸とか東寄りが安いです。
上野辺りで10万くらいまでと言ってたﾋﾄなら当てはまると思いました。
9万台で1LDK、43平米、駅徒歩8分。洋室6帖、
LDK12帖、ﾊﾞｽﾄｲﾚもちろん別、風呂自動お湯張り機能付（笑）
しかも敷金3ヶ月のみ仲介手数料なんて発生しないから
初期費用27万に日割家賃だけなんで。

315 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:25:51 ID:YbVSlhGq

礼金もない、仲介手数料も更新もないので二年に一回家賃分発生、
もしくは引越しとかになるならﾋﾄによっては多少予算上げても
公団の方がいいかもしれないですよ。

316 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:31:43 ID:YbVSlhGq

今亀戸とかなら空きある、もしくはもうすぐ出るはず、
あのホームページ毎日更新で内見予約いれちゃうと消えちゃうんですよ。
だから日々チェックしないとって感じで。
渋谷にあるｾﾝﾀｰで調べるとか。ﾃﾞﾒﾘｯﾄは外観が団地って感じなくらいです。
あと築年は古いから一瞬悩む。けど中見て綺麗でびっくり。
ｲﾒｰｼﾞな問題だけと思います。

317 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:35:00 ID:YbVSlhGq

ちなみに今は抽選はなくて先着順なんですよ。
元がﾌｧﾐﾘｰ向けなので中はめちゃくちゃしっかりしてますし壁も頑丈。
隣の音なんて絶対聞こえません。
あ、あと老人が多いかもです。

318 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:41:28 ID:Du8cxNCl

外観の写真は見れるけど部屋は見取り図しかないからどんなもんかわかんないね
地方に住んでて簡単に見に行けない者にはきついな・・・・

319 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:45:52 ID:YbVSlhGq

311

審査は収入証明を提出するだけ。
基準満たしてる紙があれば入れるし入居日すら
こちらで選べます
一ヶ月くらいなら先にできるので空家賃も平気です。

320 ：774号室の住人さん：05/01/19 00:49:14 ID:YbVSlhGq

318
リニューアルと書いてあったらリニューアル紹介のﾍﾟｰｼﾞ
に載ってるのと内装は全て同じだと思います。
リニューアルじゃないのは行かないとわかんないですね。。
けどリニューアルがはっきりいってｵｽｽﾒなので。

321 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:01:02 ID:TY/Eu0sd

こんにちは。
私は今年の４月から、
恵比寿の専門学校（週１～２回。時間は夜）に通うために上京します。
今考えている候補地は、
西武池袋線の練馬・桜台・江古田・東長崎と
東上線の上板橋・ときわ台・中板橋・大山・下板橋・北池袋です。

部屋に関する希望としましては、
広さは、１Ｒ。
家賃は、共益費・管理費含めて６万円以内。
最寄駅から、徒歩15分圏内のところ。
その他として、フローリング、２Ｆ以上、
ユニットバス付き、ベランダ、収納場所。
室内に洗濯機置き場があれば嬉しいですが、
無い場合は、ベランダに置ければいいと思ってます。
フローリングは５畳～６畳が理想です。

恵比寿までの交通費は多少かかってしまうのですが、
私の条件では、不動産屋には東武東上線のほうがいいと言われました。
他に交通費や家賃相場などを考えたところ、
現在の候補地以外におすすめな場所がありましたら、教えてください。
よろしくお願い致します。

322 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:02:35 ID:Du8cxNCl

>>320
すんません。たぶん見てるサイトは同じだと思うんだけど
リニューアル一覧で見てもやっぱり建物の外観しか写真なくて内装は見取り図しかないんですが

323 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:02:38 ID:Gs40uGPz

公団か。
あれは普通の一人暮らしはなかなか入れないでしょ。
入るためにはいくつか条件があったはず。
東京に何年以上住んでるとかね。
あと、駅からめちゃくちゃ遠いのが多いからバス利用になって面倒。

324 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:11:22 ID:YbVSlhGq

323
それは多分公社住宅の方と思います。
公団は住んでる年数関係ないです。
駅近物件もたくさんありますよ。
さっき話に出た亀戸は8分だし、錦糸町も５分、新小岩は駅前にあったり、
西側の方が駅から遠い物件多いかも。

325 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:13:31 ID:YbVSlhGq

補足、単身者可と書いてある物件は全部単身可なんで。
不可なのは3LDKとかですね。
ちなみに新築は高すぎるのでリニューアルがｵｽｽﾒなんですよ。

326 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:14:16 ID:D261b2FX

>>324
公団で検索してさっきから見てるんですが
なかなか駅近くの物件が見当たらないし、すごく高い・・・
私の見てるページが間違ってるのかなぁ

327 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:25:44 ID:YbVSlhGq

データ毎日変動するし今は1月なので来月あたりどっと増えるかと。けどいわゆる人気エリアは入ったﾋﾄが中々でないですから、新築は高すぎるのでリニューアルがｵｽｽﾒなんですよ。

328 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:32:48 ID:YbVSlhGq

公団はあくまで中身重視なので恵比寿とかだと偉い高くなります。
だから9万とか予定しないとなかなかでませんね。
高島平は7万台で2ＤＫとかですけど新宿まで
電車45分かかりますもん。亀戸なら新宿20分なんですよね。
けど亀戸で9万だして43平米住むなら品川で1ルーム
の方がいいわってﾋﾄにはｵｽｽﾒできないです。はい。

329 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:38:54 ID:YbVSlhGq

322
トップページに戻ってリニューアル住宅についてか、
検索でリニューアルというところをクリックしたら
どっちかで出たと思います。

330 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:40:20 ID:YJyVhkc+

公団て普通のアパートだと立ち退く時　退去料等請求できるけど
公団てだめなのかな。

331 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:40:28 ID:9UAwBKNu

>321
練馬板橋近辺は交通の便のわりに家賃が安いので
いい選択だと思いますよ！
東上線、西武池袋線もいいけど、間を走ってる
有楽町線もいいよ、
個人的におすすめな不動産屋さんもあるけど、
宣伝とかたたかれたらやだから
もし知りたかったらメールくださいな。
[email protected]

332 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:53:00 ID:7Xr1Yaqx

練馬はイメージよりは（・∀・）ｲｲ!! よ
大江戸線ができてからだいぶ使いやすくなったんだと思う
とは言え、大江戸線は大変地底奥深くにあるのでｗ
一応実際に一回は（通勤・通学線を）使ってみて耐えられるかは確かめた方がいいかも
池袋側に出る（西武線）なら問題ないけど

333 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:53:04 ID:YbVSlhGq

321
十条と東十条の間はいかが？十条から埼京線で恵比寿
一本だし埼京線なくなったら京浜東北で帰れる。
友人とこないだ見たのは58000円1ﾙｰﾑ、十条2分、東十条8分。綺麗でしたよ。
友人は予算多くして広い所いきましたけど。その条件なら合うかも。

334 ：774号室の住人さん：05/01/19 01:55:35 ID:YbVSlhGq

330
退去時はほぼ全額敷金返ってきます。
民間アパート住んで請求されたことあるﾋﾄからしたら
びっくりだと思うくらいちゃんと返ってくるんですよ。

335 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:00:59 ID:YbVSlhGq

330
あ、立ち退きの話でしたか？すみませんちゃんと読んでなくて。基本的に建て替えが行われるようなケースのときで建て替え後、家賃が上がり出なきゃいけない場合はある程度請求できるはずです。

336 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:01:08 ID:YJyVhkc+

>>334
330です　どうもです。
敷金もそうなのですが、古くなったので建て替えなど、
他の理由もあると思いますが、
って何年スムンダ見たいな感じですが、
その時の立退き料を聞きたかったのですが。

337 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:06:50 ID:N3Jthj9J

質問させてください。
4月から東京にある企業に就職することになり現在部屋を探しています。
・勤務先が神田(最寄駅神田駅)か目黒(最寄駅東急田園都市線池尻大橋駅、
中目黒駅)になるので、両方の場所に乗り換えが少なく通勤しやすい場所
・家賃は5～6万ぐらいに出来ればしたいです。
箇条書きですみません。ご教授いただければ幸いです。

338 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:06:52 ID:YbVSlhGq

赤羽台団地は建て替えでいくらか支払れてたと思います。
額はいくらかはわからないですけど次行く所の敷金等は支払れるはずです。
建て替え後も住みたい時は優先的に最上階等、選べたり
新規入居の方より家賃少なかったりと優遇されます

339 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:11:28 ID:YJyVhkc+

おぉーなんだこれは
予知者ですか、なんか凄い書き込みになってますね。

なるほど普通のアパートと同じで、頭金が３ヶ月プラス当月家賃代
で宜しいのでしょうか。

ありがとうございました。

340 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:13:21 ID:YbVSlhGq

337
神田は三越前の駅まで歩けるなら半蔵門線使えるので
田園都市線で桜新町等で狭いですけどあるかもですね。
これなら池尻もすぐ行けるでしょ？
もしくは錦糸町。半蔵門線出てます、
神田は総武線で秋葉原乗り換え。どちらも行けます
神田、池尻、どちらに頻繁に行くかで決めた方がいいかもです。

341 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:17:31 ID:YbVSlhGq

339
いや予知ってわけでなくて公団はすごく調べたし実際一人で今住んでますから。
はい、その通りです。礼金、仲介手数料って返ってこないから悲しいじゃないですか
それら全てがないから得だと思います。

342 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:20:15 ID:6ydqKgs2

こんにちは。
4月から御茶ノ水に通勤予定です。
中央線一本ということで中野・高円寺・阿佐ヶ谷辺りがいいかなと考えています。
ネットで色々見たんですけど阿佐ヶ谷が一番家賃も安く治安もいいように感じました。
高円寺は一人暮らし向けの町、という感じで便利そう。
中野は住むにはどうなんだろう？という印象です。

個人的には高円寺が有力候補なのですが、
中央線沿線に詳しい方、この３つを比べて一人暮らしするにあたり
利点欠点アドバイス等ありましたらお願いします。

ちなみに１Ｋ、家賃は８万円以内、
２Ｆ以上、バストイレ別、ベランダありで探しています。

343 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:20:33 ID:YJyVhkc+

>>341
すいません書き方が足りないようで。
334～336までの流れが予知者だな
と感じただけです。
どうも私は掲示板は向いていないようです、誤解を他人にばら撒きすぎです。

344 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:24:03 ID:r5Z9jijB

>>340
桜新町はその予算じゃ無理だろ。
あったとしてもろくな物件じゃない。普通８万円台はみとかないと。
田園都市線だと最低多摩川越えないと無理。

345 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:26:23 ID:I7OiCTQw

>>342
中野がいちばん便利だと思うよ。欠点が思いあたらない。
役所関連は駅周辺に揃ってるし。特に交通の便は抜けている。
高円寺は味のある個人商店、個性的な店が多い。物価も安い。
阿佐ヶ谷は落ち着いてるな。並木道もあるし役所も近い。

346 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:26:24 ID:YbVSlhGq

阿佐ヶ谷いいと思います。高円寺は古着屋さんがたくさんあるし若者たくさん。
定期で新宿降りれるのでいいと思います。
同じ家賃で考えて家のｸﾞﾚｰﾄﾞは東側の方がいいですけど高円寺とか人気あるｴﾘｱ
なので。これは知り合いの不動産屋さんが言ってました。

347 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:29:57 ID:YbVSlhGq

342
あと中野、実際は中野が一番新宿よりで中央特快も止まるので
ｵｽｽﾒしたいところです。三駅どこでも特色あれど中央沿線独特な感じは変わらないので
気に入った物件で選んでみては？

348 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:30:57 ID:r5Z9jijB

>>342
中野…３つの中で最も大きい駅。住みやすい。

高円寺…阿佐ヶ谷と同程度の規模で商店街便利。阿佐ヶ谷より若干庶民的。住みやすい。

阿佐ヶ谷…商店街便利。家賃は別に安くなくて物件数自体が中野、高円寺より少なめ。
駅前に風俗店がない（他の２つは少しあり）。住みやすい。

349 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:32:01 ID:r5Z9jijB

個人的には阿佐ヶ谷の雰囲気がいちばん好きだが。

350 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:33:28 ID:YbVSlhGq

343
いえいえ、ただ多分こういう質問くるだろうと思い連続でかいちゃいました。

351 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:37:23 ID:YbVSlhGq

344
はい、かなりきついと思います。
妥協点が書いてなかったので底値で書いてしまいました。
すみません。たしかに溝の口でも実際きついと思うし
梶ケ谷くらいまでいっちゃいますよね。ただそれだと神田が遠くなると思ったので、ぎりぎりで。

352 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:45:56 ID:r5Z9jijB

>>351
>>337さんの予算では総武線の市川とか船橋とか千葉県内に住むのが一番現実的。
神田のどの辺が会社になるのかわかんないけど新日本橋が近ければ１本でいけるし。
目黒の方に関しては錦糸町で半蔵門線に乗り換えて池尻大橋まで直通。

あと23区内では十条、赤羽のエリア。
神田へは京浜東北線で１本、
池尻大橋、中目黒へは埼京線→田園都市線か埼京線→東横線（いずれも渋谷乗換）。

こんなとこだろ。

353 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:48:12 ID:YbVSlhGq

同感ですね。

354 ：774号室の住人さん：05/01/19 02:58:54 ID:YJyVhkc+

不動産屋に知り合いが居ると言う方もいらっしゃるので質問なのですが、
アパート選ぶ時は数件の不動産屋から色々選んだ方がいいのでしょうか。

何処に探しに行っても不動産は組合に入っているから同じだよ家で決めたら
と言われました。

実際そうなのでしょうか、
また、おいしい物件は直に決まりそうな物件は
ネットなどには載せないと思うのですが
どう思いますか。

355 ：田舎もの：05/01/19 03:01:27 ID:CGwPdRQK

3月から赤坂において1ヶ月間インターンシップを受けるので、銀座線界隈でホテル、
マンスリーマンションを
探しているのですが、15万円もしたりして困っています。
この際銀座線にはこだわりません。10万円以内で1ヶ月間過ごすのに
適当なところをご存知の方が居られましたら教えていただけませんか。
当方東京の地理が全然わかりません。。

356 ：342：05/01/19 03:02:04 ID:6ydqKgs2

中野もけっこう住みやすいんですね。
大きいからってだけで｢住むにはどうなんだろう？｣ってなぜか思ってました。
阿佐ヶ谷も別に家賃変わらないんですか…これも自分の勘違いみたいでした。
皆さんのご意見すごく参考になります。

どの駅も住みやすさについてはさほど心配なさそうなので、
ご意見を参考にして自分の生活に合った物件を探してみようと思います。
本当にありがとうございました。

357 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:08:42 ID:n6Wl7JqE

ネットでいくつかみつけた物件で不動産屋に問い合わせたら
もう決まったということで別の物件を紹介されました。
でもそのネットの物件いつまでたってもまだ載ってるのは何故ですか？

358 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:22:31 ID:mTsm3q/4

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/o=55hn1Ztg6d0x28/s=y/tk=3/b=1009930000285
これなに・・？

359 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:33:46 ID:YbVSlhGq

組合に入ってるのはだいたいﾚｲﾝｽﾞという検索ｻｲﾄを使ってる所。だから同じ物件でてきます。けど地元に昔からある不動産は地主とのつながりが深かったりするのでわざわざ組合の不動産に依頼しない物件もあるしいい物件はそっちに回したりするのは事実ですね

360 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:39:38 ID:YbVSlhGq

組合の不動産も仲のいい大家とかいるのでﾖｿで無理でもそこなら
家賃下げてもらえたりします。
だからどこでも一緒とは一概にはいえないです。
仲介手数料半額だからﾖｿで見た物件をｳﾁでやりますよ
というのもあるのですが契約書の中身が違ってたりするし(出る時にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代請求されるｹｰｽとか)
詳しく言いたいけど文章が、、

361 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:43:43 ID:YbVSlhGq

357
他社も扱ってる物件だったりしてこっちでは決めてないけど他社で決まってる場合。
もしくは消し忘れ
もしくは良い物件だからそれで客を引きたい場合。

362 ：774号室の住人さん：05/01/19 03:56:51 ID:YJyVhkc+

ありがとうございます。
余り理解し切れていないのですが、

全ての不動産が組合に入っているわけではない。
また、組合にも色々ある。
あそこが幾らなら家は幾ら値引くよ、
見たいな事もあるから、何件かは探した方が良いって事でしょうか。

因みにそこは　はとさんマーク　でした。

363 ：774号室の住人さん：05/01/19 04:05:49 ID:YJyVhkc+

レインズって不動産大手、デカイ会社がメインぽいですね。

私の覗いた店は下町で細々と営んでいる事務員２，３人の所です。

又書き込みしますので今日はありがとうございました。

364 ：774号室の住人さん：05/01/19 04:12:49 ID:eyz2UOYV

>>354
>何処に探しに行っても不動産は組合に入っているから同じだよ家で決めたらと言われました。
>実際そうなのでしょうか

漏れの経験では、狭いエリアでかつ細かい条件（例：７ﾏｿ～８ﾏｿ、バストイレ別、２F以上など）
が揃っていると、どの店へ行っても同じ物件が出るケースがあった。

元付け業者経由で流れて来た情報は、街の不動産屋間で共有。
↑よって、元付け業者から来たチラシに対し、会社名を自社名に置き換えて
チラシを作成するケースが殆どだと思われ。

>ネットなどには載せないと思うのですが
>どう思いますか。

流通物件によってはネット上に載せないと思われ。
面倒かもしれないがマメに足を運ぶのが吉。ｶﾞﾝｶﾞﾚ。

365 ：774号室の住人さん：05/01/19 04:15:00 ID:YbVSlhGq

そうですね。ﾚｲﾝｽﾞはいわゆるアパマンとかｴｰｼﾞｰとかはそれにあたります
分譲賃貸はまた不動産というよりは管理会社。
ｴｲﾌﾞﾙ、ﾐﾆﾐﾆは自社管理物件が多くそこを紹介したほうが実入りが大きいので自社管理物件をすごく勧めたりします。
見極めてくださいね。町の不動産はﾊﾄさんﾏｰｸさえない所に行くと文化住宅がやまほどあったりします。

366 ：774号室の住人さん：05/01/19 04:51:40 ID:YJyVhkc+

364さん
365さん
ありがとうございました。
色んなパターンがあるみたいなのが分かりました。
夜遅くまでお付き合いくださりありがとうございました。
また、いつか　此処寄らせていただきます。

色んな不動産を行く事でお宝物件が見つかるかもですね。

367 ：774号室の住人さん：05/01/19 05:19:43 ID:DJM8OirO

来年就職活動のために東京出ようと思ってたんだけど、
遊んでしまいそうで怖いな…。

368 ：774号室の住人さん：05/01/19 10:17:25 ID:n9VpLwXT

>>355
一泊3000円となると三谷地区しかないと思うが
銀座界隈なんて無理だって。

369 ：通りすがりの業者：05/01/19 12:17:52 ID:5UEWLZVY

>>368
３５５は銀座とは言ってない　銀座“線”界隈といってる
>>355
銀座線なら田原町・浅草周辺なら数は少ないけど１０万くらいであるよ
他の沿線でよければ足立区・北区・江戸川区エリアが安い

370 ：774号室の住人さん：05/01/19 14:41:07 ID:dj9LRpP+

管理会社から退出時にかかる敷金の誓約書みたいなのが届いたのですが、
それには『クリーニング代は借り主負担』って書いてあったのですがどうでしょうか？他の板みても大体は返ってくるって言われているので、
クリーニング代を私に負担させようとしているのはおかしいと思い質問いたしました。ちなみに家は東京都板橋区です。
ｱﾄﾞﾊﾞｲｽよろしくお願いします!!!!

371 ：774号室の住人さん：05/01/19 15:08:41 ID:Cnm3h/kV

東京２３区内で

・食料品や生活用品の物価が安い
・家賃がそこそこ安い

と、言えばどこなのだろうか？

372 ：774号室の住人さん：05/01/19 16:03:52 ID:Yo4HHZen

練馬とかは？江古田の辺りは学生街で物価が安いよ

373 ：774号室の住人さん：05/01/19 16:06:53 ID:GdJs/vYl

足立区荒川区

374 ：774号室の住人さん：05/01/19 16:59:19 ID:YbVSlhGq

371
江東区、荒川区、練馬区、北区。あたり。

375 ：774号室の住人さん：05/01/19 17:21:25 ID:38IWG5yP

>>370
＞管理会社から退出時にかかる敷金の誓約書みたいなのが届いたのですが

この届いたのがいつだったのかがわからなくて答えにくいが、
契約書に書いてあれば、負担しないといけないね。
全然おかしい話でもないんだな。

寝耳に水だったら払わない方向で管理会社と話をしてみたら？
誓約書に「契約書に書いていないので払いません」とか書いて送り返す。

376 ：774号室の住人さん：05/01/19 17:40:48 ID:suwwb6ru

春に引っ越すことになったのですが、勤務地がまだはっきりきまっていません。
渋谷or新宿のどちらからしいのですが、
この駅にアクセスの良い家賃6万以内の物件は難しいでしょうか？
女なので防犯上２F以上がいいと聞くと、７万円代ばかりが目に付きます。

永福町、高円寺、溝の口あたりは商店もあるし感じが良さそうだと思い
来月に上京する機会があるので、住む候補の街を見てこようと思ったのですが
位置がバラバラすぎて１日でまわれない気が…
皆様のオススメの町やご意見等あれば教えていただきたいです。

377 ：７７４号室の住人さん：05/01/19 17:49:01 ID:nEgOkylE

質問させてください。
文京区の茗荷谷って治安良いですか？

378 ：774号室の住人さん：05/01/19 17:53:41 ID:YbVSlhGq

370
それが同じ物件でも管理会社、不動産によって
変わる部分ですね。大家さん自体に実入りが増えるわけ
ではないので契約前に聞いておいた方がいいです。

379 ：774号室の住人さん：05/01/19 18:02:09 ID:YbVSlhGq

376
その条件なら錦糸町から新小岩あたりで探した方が現実的と思います。
中央線西は高いですよ。もしくは小田急線に乗って向ヶ丘遊園くらいまで出るとか。
あと赤羽、東十条、十条とか。
けど東側住みやすいですよ、本当に。

380 ：774号室の住人さん：05/01/19 18:02:28 ID:J97m4tfd

>376
溝の口には住んでたけど治安はあまり良くないよ
駅前は華やかだけどパチ屋が多いし駅から少し離れたら道も暗い
個人的には高円寺の方がまだオススメ
人は多いけど治安はまだ良い気がする

381 ：774号室の住人さん：05/01/19 18:05:35 ID:YbVSlhGq

377
茗荷谷は拓殖大学、あと専門学校もあって学生たくさんです。
治安は普通だと。ただ学生が嫌なﾋﾄはうるさく感じるかも

382 ：774号室の住人さん：05/01/19 18:07:12 ID:J97m4tfd

女の人は赤羽、東十条、十条は避けた方が良いと思う
痴漢が多いし治安が良くない
小田急は混むし向ケ丘遊園じゃまだ家賃高そう

383 ：321：05/01/19 18:42:19 ID:TY/Eu0sd

331さん、332さん、333さん、アドバイスありがとうございました。
レスが遅れてしまい誠に申し訳ありません。

＞331さん
練馬板橋はおすすめなのですね。
私は２月下旬からしか上京できないのですが、
不動産屋の方も「上板橋は比較的安いので２月下旬でも物件はあると思います」
と仰ってくださいました。
金ヅルにしか思われていないんだろうな、と思いつつも、
知らぬ土地のことなので、
不動産屋の方が励ましてくださると、嬉しくなる自分がいます…。
練馬の物件も、いくつか資料を見せてもらいました。
早く上京して、部屋探しに全力をいれたいです。

＞332さん
西武線で池袋に出て、それから恵比寿に向かおうと考えています。
練馬はおすすめだと仰る方、多いですね。
…是非是非住みたいです。残り物には福があることを祈りつつ、
期待を打ち砕かれて凹むのも切ないので、
「もしもの時は」を考えて、色んな場所を検討したいと思います。

＞333さん
埼京線、乗り換え無しで恵比寿に行けるのは魅力ですね。
後々慣れてくるとは思うのですが、最初のうちはどれに乗るべきかで迷わないか、
少し心配でもあります。
…その物件いいですねぇ。条件を上げられるご友人の方が羨ましいです。

384 ：337：05/01/19 19:24:33 ID:N3Jthj9J

>>340 >>344 >>351 >>352
お返事ありがとうございます。
新卒なので、家賃はあまり高くできないので提示された
十条・赤羽を探してみて物件がなければ東京以外を
検討してみます。

385 ：774号室の住人さん：05/01/19 19:40:48 ID:Adf+l9eV

ときどき>382みたいなことを書く人がいるけど、思い込みが激しすぎない？
埼京線内の痴漢は、本人が気をつければいくらでも防げるもんだし、
鍵をかけずに寝ても全く問題のない土地の、どこが「治安が悪い」なんだか。
（生まれてこの方、家に誰かいるときは、夜寝るときでも鍵をかけたことは皆無）
ここじゃ近所のジジババの目が光りすぎてて、空き巣の話すら滅多に聞かないんだけどな。

386 ：376：05/01/19 21:08:04 ID:pbWHKI5r

レスありがとうございます。
やはり6万以内、２Ｆ以上だと西側は厳しいんですね。
埼京線、赤羽付近は痴漢が多いけど自衛でなんとかなる程度、と思えばいいのでしょうか。
溝の口が治安悪いというのは意外でした。参考になります。

いっそのこと山手線で巣鴨あたりまでいけば新宿にも渋谷にも１本でいけるし便利ですかねー…
２月の連休までにもっと色々調べてみたいと思います。
また書き込みにくるかもですが、宜しくお願いします。ありがとうございましたー。

387 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:27:38 ID:r5Z9jijB

>>386
巣鴨は十条、赤羽よりは家賃高い。しょうがないよね。
十条、別に女性でも全然大丈夫だよ。

あと、巣鴨、大塚はできれば山手線内側方向に少し駅から離れたところにしたほうが環境いい。

388 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:29:15 ID:YbVSlhGq

383
まだ空きあると思うので探してみては？
商店街の隣の筋で便利そうでした。そりゃ最初は戸惑いますよ
新米が担当だと営業すごく必死でかけてくるから
惑わされないよう気をつけてくださいね

389 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:33:57 ID:YbVSlhGq

386
ですね。痴漢は自衛でなんとかなるはずです。
巣鴨まで行けるなら錦糸町あたりでよいのでは？
名前的にｲﾒｰｼﾞ悪いかもですけど便利だし良い町です。ﾖﾄﾞﾊﾞｼあったり24時間ｽｰﾊﾟｰあったり
なんでも揃いますし安いから
新宿20分渋谷は半蔵門線一本25分。ですし。

390 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:45:21 ID:+LLXhVO0

>>370
> クリーニング代を私に負担させようとしているのはおかしいと思い質問いたしました。ちなみに家は東京都板橋区です。

そんなにおかしいかな？
敷金なんて返ってこないものと思ってれば別に損した感も無いけど。
自分が住んでて汚れた部屋をクリーニングするんだから
自分が負担してもおかしい話では無くない？

391 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:54:21 ID:r5Z9jijB

>>390
いや、法的には普通に住んでてしょうがなく汚れる程度なら
家主が負担することになってるはず。
でも、実際にはハウスクリーニング代取られることの方が多いけどね。
まあ２～３万くらい取られたっていいんじゃないの？

392 ：774号室の住人さん：05/01/19 21:55:21 ID:J97m4tfd

>386
仕事柄色々な路線でしばらく職場に通うけど埼京線の十条辺りは本当に危ないと思った
痴漢だけじゃなくて特に夜は遅い時間でなくても何度も怖い思いをした
周りでもそれ以外でも危険な目に遭ったという話もよく聞く
避けられるなら避けた方が良いと思う

ちょっと不便だけど西武線もいいかもしれない

393 ：377：05/01/19 21:55:27 ID:nEgOkylE

>>381
返事ありがとうございました。

394 ：774号室の住人さん：05/01/19 22:02:54 ID:r5Z9jijB

>382=392は新手の荒らし。

395 ：774号室の住人さん：05/01/19 22:17:27 ID:Adf+l9eV

>394
やっぱりそうだろうね。何を考えているのやら。
仕事柄ってどんな仕事だよ？といいたい。
どうせ人に言えないようなことで、ろくな仕事じゃないんだろうが。

396 ：774号室の住人さん：05/01/19 22:23:28 ID:J97m4tfd

やはり携帯とPCからの自演か。十条付近を扱う埼玉の不動産屋ですね
実際に危険だから言ったまで。

気に入らない書き込みを荒らし扱いしないように
もっと地道な営業をしなさい

397 ：774号室の住人さん：05/01/19 22:56:48 ID:iy7rVcUI

転職のため、春から大手町で働くことになりました。
2月中旬に上京し、部屋探しをしようと考えているのですが、
現在地方に住んでいて東京の土地勘もないため、
いまいち場所を絞りきれません。
過去ログを拝見して、阿佐ヶ谷・高円寺などよさそうだな、
とは思っているのですが他にお勧めの場所などあれば
アドバイスよろしくお願いします。

希望条件としては、オートロック、駅から徒歩10分以内、
バス・トイレ別。特に治安を重視したいと思っています。
家賃は共益費込みで8万円以内で行けたらいいな、と。
通勤は乗り換え等含めて1時間以内で考えています。

398 ：774号室の住人さん：05/01/19 23:00:57 ID:bgEhTZiC

でも十条駅って女学生の利用が多いよな

399 ：774号室の住人さん：05/01/20 00:00:18 ID:V1E3r0Oe

370で質問をした者です！
390、391さん又、レスしてくださった親切な皆さん、ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございます！！
390さんの言われるようにクリーニング代は取られても悪いわけじゃないのですが、391さんのいわれている通り、
法的(ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ)、または敷金問題の解説HPなどを見るとクリーニング代は貸し主負担が妥当という内容をよく目にするのです。
この両方のジレンマにどうしたらいいかわからないのです。ちなみに現在、大学進学にあたり家を探し契約段階にあります。
もし改善を求めるのなら今しかないと思い書かさせていただきました。このまま契約書通りにクリーニング代などを私が負担するという形で契約が成立すると、後々反論する立場がなくなるように思います。
特に一番恐いのは、貸し主が分譲ﾏﾝｼｮﾝの個人ｵｰﾅｰであるため、クリーニング代とだけ書いて、その請求代が敷金一ヵ月分(約五万)にもなるなら勘弁なのです。
大体クリーニング代は3万位なものですがクリーニング代とだけ書いてあり値段が書いてないのが恐いのです。このあたり何かｱﾄﾞﾊﾞｲｽや意見があれば是非レスください。よろしくお願いします!!!!

400 ：774号室の住人さん：05/01/20 01:54:56 ID:xFtCJGYx

>>397
希望条件を全部満たして阿佐ヶ谷高円寺で探しますと、9～10ﾏｿは欲しいです。
中央線でお考えなら、吉祥寺・三鷹でもキツイです。

401 ：774号室の住人さん：05/01/20 01:56:15 ID:pgvO9KlY

>>396
真性バカ？　自作自演はオマエだろ。
自分の地元を悪く言われて平気なわけなかろ、このカスが。
てめぇみたいなスットコドッコイは東京から出て行きやがれ。

402 ：774号室の住人さん：05/01/20 02:09:47 ID:bxYrSlm6

しーっ。かまっちゃダメ。
デムパと嵐は放置が基本ですよ。

>398
家政大も短大もあるからねー。
学園祭の頃はメイド姿の娘もビラ撒いてて萌え。
コスプレじゃなくて実習だ、みたいなこと言ってたがｗ

403 ：774号室の住人さん：05/01/20 02:16:51 ID:bxYrSlm6

>370
板橋はいちおう地元（実家が板橋で現在十条在住）なんだけど、
そんなことありなの？
あやしいと感じるところなら、今から他を探した方がいいんじゃないかと。
まずは、納得いかないことを業者にとことんぶつけてみたらどうだろう。
今だったらまだ、そこがダメでも他に探せると思うから、やってごらん。

あと、ごめん。「書かさせて」の書き方が気になった。
「書かせて」の方がいいと思うよ。
それに違和感を感じる頭の固いオトナって、けっこう多いから。

404 ：りつ：05/01/20 03:21:56 ID:JHdDX7w4

もしその物件を扱ってる管理会社が他にあるなら
内容の不当性を訴えてそれが無理なら他社で契約させてもらいますと。
他社で扱っていればの話です。契約というのは双方の同意で成立します。
借り手に知識がないと必ず向こう都合になるんですよ。
けど変に争いたくないひとにはｵｽｽﾒできませんね。

405 ：774号室の住人さん：05/01/20 06:15:13 ID:JHdDX7w4

397
どうしても阿佐ヶ谷あたりがよければﾊﾞｽﾄｲﾚ別を諦めた方がいいと思います。
もしくは徒歩16分以上とか。武蔵境からもっと向こうに行っても築古い物件になってしまいます。
中央線って庶民的だから安いというのは間違いで人気あるから
内装や管理が悪くても入るﾋﾄがいるからとﾀｶをくくっていたりする
大家さん結構います

406 ：774号室の住人さん：05/01/20 06:22:06 ID:JHdDX7w4

ここにいるﾋﾄたちが東や北側を勧めるｹｰｽが多いのは
その辺を理解して希望家賃を聞いた上で家自体の
住みやすさを重視してるからだと思うんですよ。
人気エリアで狭く設備の悪い部屋で毎日過ごすのか、設備のしっかりした部屋で気持ちよく過ごすのか。
個人差がありますからどちらがいいとは言えませんけど。

407 ：774号室の住人さん：05/01/20 06:27:48 ID:JHdDX7w4

どうせなら気持ちよく過ごしてほしいですよね。
どんなに治安の良いと言われてもＡさんが痛い目に
あったらＡさんにとっては悪い町になるしＢさんが何
もおこらなければ良い町になる。
敷礼ｾﾞﾛとかの物件には審査が通らなかったりﾜｹｱﾘなﾋﾄだったりが住んだり
するｹｰｽがあったりするのでそういう所に住むだけで安全とは言えないﾓﾉ。

408 ：りつ：05/01/20 06:32:26 ID:JHdDX7w4

長文失礼しました。

397
というわけで大手町で東京駅も兼用できるなら東側と北側をｵｽｽﾒします。
ﾊﾞｽﾄｲﾚ別8万以内ならそっち方面ならたくさんあります。
なんか一部気を悪くするﾋﾄがいたらすみませんでした。

409 ：299：05/01/20 07:45:10 ID:0BRXSGI3

>>300
遅くなりましたがありがとう。
ミーハーな街大好きですｗただ、おっしゃる通り問題は家賃なんです。
だいたい月給の３分の１までとすると、８万が限界なんです。
15分ぐらいなら歩いても全然問題ないんですが、２階以上でBT別の築10年以内という条件を
クリアーできる物件はありそうですか？

410 ：774号室の住人さん：05/01/20 07:53:43 ID:IygpLiTe

都内でマンスリーを借りる予定なのですがどこの会社がお勧め又は評判良いですか?一ヶ月利用したいです。

411 ：774号室の住人さん：05/01/20 08:17:08 ID:bxYrSlm6

>409
そこまでエリアや予算が決まっているんだったら、
ここで聞くより不動産屋へ行った方がいいと思う。
みんなやや抽象的な情報を書いているだけで、
実際物件を持ってる不動産屋じゃないからね。

>410
どこの会社といわれても、エリアも予算もわからないんじゃなんともね。
都内ったって広いよ。
たとえば、新宿以西が用務地なのに、
城南や江戸川越えた先の業者勧められても困るでしょ。

まぁ、定住するわけじゃないんだから、ネットの検索でいいんじゃない？
予算やエリアを元に検索かけたもので条件絞って、
あとは口コミ情報のサイトがいくつかあるはずだから、自分で判断して。

412 ：774号室の住人さん：05/01/20 10:12:13 ID:TqzUXbf5

質問する人ってみんな大人でしょ？
スレにちゃんと目を通してほしい。
とにかく質問する前に>>1－>>3あたりを読め！！！

413 ：774号室の住人さん：05/01/20 10:17:32 ID:G1bEYmWR

東京23区内

家賃5.3万。
2DK。
DK6.5畳、和6畳、洋6畳。（DKと洋はフローリング）
築1997年、BT別、ベランダあり、シャンプードレッサー付き。
40平米。

知り合いが大家なので、お友達価格での賃貸。
まぁまぁ安いかな？

414 ：774号室の住人さん：05/01/20 11:16:51 ID:iSR6szkf

自分も阿佐ヶ谷近辺で探しましたが、なかなか無いですね。
中野に住んでいる知人宅は6.5で7畳セパレートなので、
その基準で1R、1Kを探していましたが。
街としては荻窪よりも阿佐ヶ谷のほうが好きなので、
できればそちらが良かったんですけどね。如何せん駅から遠い。
我慢するしかないかな。

415 ：774号室の住人さん：05/01/20 12:50:11 ID:4kndbSbk

>>409
「ＢＴ別」と「10年以内」のどっちかをあきらめろ。

416 ：774号室の住人さん：05/01/20 12:56:12 ID:HQ09w9Oa

>>412
同意。
せめて東京の家賃相場くらいは調べて欲しいところだ。
せっかくﾈｯﾄに繋げる環境があるんだからさ。

417 ：774号室の住人さん：05/01/20 14:42:54 ID:n0Ur/5ks

すみません、ちょっと質問させてください。
中野区早稲田通り向こうで、６畳４.５畳和室、２畳Ｋ、収納二間、床の間付き。
風呂なしトイレつき。エアコン、温給水あり。ベランタあり。
隣に個人経営ストアつき。銭湯５分以内圏。
以上で５.７万円は安いでしょうか？ちなみに築20年は経っていそうなのですが…。

418 ：774号室の住人さん：05/01/20 14:59:51 ID:1NOSkNw7

>417
現況を見たのはあなたでしょ？
その物件を見ていなければ、それが安いとか高いとかも判断できないよ。
相場と比べてどうかってなら、安めかもしれないけど、くらいしか言えない。
何度も何度も書いてるけど、ここにいるのはシロートばかりで、
物件の安い高いを決められる「プロの不動産屋」じゃないんだからさ。
相場はネット検索して、プロの人の査定を参考にしてくださいな。

あー、でも、よく見たら風呂なしか。微妙だなあ。
本人がそれに満足できるんだったらいいんじゃないの。

419 ：774号室の住人さん：05/01/20 15:30:31 ID:q4JDiJLO

>>417
一ヶ月の銭湯代を含めてかんがえたほうがイイよ。

420 ：774号室の住人さん：05/01/20 15:48:47 ID:ohIEd7Fc

>>417
店舗物件てこと？

421 ：774号室の住人さん：05/01/20 17:08:04 ID:cj5NyImP

高円寺で駅から10分１kでバストイレ別で最上階で角部屋の最高条件でで4万5千円の物件を見つけたんですが、もしかしてワケありのとこなんでしょうか？業者に聞いたらそういうのは教えてくれますかね？

422 ：774号室の住人さん：05/01/20 17:15:32 ID:1NOSkNw7

試しに聞いてみれば？
つーか、ここで聞いてもわかるわけあるまい。

423 ：774号室の住人さん：05/01/20 17:16:28 ID:VfGVy+0P

>>421
教える義務があるよ。
いちおう録音しておくか一筆書いてもらってもし幽霊が出たりしたら
全額返還してもらうと約束させたほうがいいよ。

424 ：774号室の住人さん：05/01/20 17:21:21 ID:MBNnHuS6

＞幽霊が出たりしたら全額返還

？？？？？？

425 ：774号室の住人さん：05/01/20 17:44:24 ID:76W8Gpk7

>>421
ワケありにも種類があって、自殺・殺人事件・暴力団関係なら
たしか事前に知らせなきゃいけなかったと思うけど、
近隣住居人に問題ありなどの場合は伏せられることもあるかも？
でも後々トラブルになっても面倒だから教えてくれると思うよ。

「これって安いですか？」系の質問は避けて欲しいよね。
その物件を見て本人が妥当だと思うならそれでいいと思うし、
高いと思うなら他探せばいいと思う。基準は人それぞれだからなぁ。

426 ：397：05/01/20 19:01:56 ID:VHGlH7XQ

レス下さった皆さん、ありがとうございました。
もう一度希望条件と予算を冷静に見つめ直して、
アドバイスを元に部屋探しを頑張ろうと思います。

412さん、416さん。イライラさせてしまい本当に申し訳ないです。

427 ：774号室の住人さん：05/01/20 19:31:25 ID:bFweDBx+

>>421
例えば以前住んでいたの住人が自殺した場合の
重要説明義務があるのは前の住人かどうか。
幽霊が出る、系だと教えてくれないかも…。

同じアパートに○暴の事務所がある場合は説明義務あり。
でも○暴の愛人が住んでて、いろいろ揉めちゃって、
とかは説明義務なし。

特に事情がない場合
「安いけど、下の階の家賃はいくらですか？」と
聞いてみるのをおすすめする。

428 ：774号室の住人さん：05/01/20 20:39:29 ID:UvILOtrL

>>409の条件でもワンルームなら結構あるんじゃない？

429 ：774号室の住人さん：05/01/20 20:59:43 ID:kkCZ6XF1

3月に所用で東京に出張が決まったんですけど、1ヶ月間だけで10万円以下で借りれそうな
、なおかつ女性でも安心できるマンスリーマンションかホテルってありませんか？
治安の良し悪しがわからないもので。。出来れば銀座線沿線で場所は23区内なら文句はないのです。
どなたかお願いします。

430 ：774号室の住人さん：05/01/20 21:01:12 ID:UvILOtrL

１０万も払えばいくらでもあるんじゃねーの？
ワンルームでいいんでしょ

431 ：774号室の住人さん：05/01/20 21:01:41 ID:UvILOtrL

ってゆーか、俺の家に囲ってやっても（・∀・）ｲｲ!! ぜ

432 ：774号室の住人さん：05/01/20 21:20:45 ID:O7L18Qi5

週集合住宅とか月集合住宅って高いんだな。

>>431
治安悪いｗ

433 ：774号室の住人さん：05/01/20 21:21:54 ID:kkCZ6XF1

それは遠慮します。一月だけなら高くつくんですよ。1日5000円のホテルでも
15万円になっちゃうし。誰かマンスリーに詳しい方居りませんか。

434 ：774号室の住人さん：05/01/20 21:48:47 ID:npuipMbN

>429
東京ディズニーランドのある浦安でよければ、>140に貼ってあるわけだが。
10万以下とはいかないが、どんなもんかね。
アクセスさえよければ、23区内にこだわる必要もないかと。

このスレの住人は普通の賃貸アパート・マンションに住んだことはあっても、
普通はマンスリーには詳しくないと思うぞ。
東京に定住してるんだったら、必要ないもんな。

つーかそのくらい自分でググルか、せめてスレの中の検索くらいしろよｗ

435 ：774号室の住人さん：05/01/20 22:31:03 ID:GYSxwZf5

東京へ住むことになりWeb上でいろいろ物件を見て居るんですが、そこでちょっと疑問になったのでちょっと教えてください。
同じ鉄道会社内で路線変更がある所では、駅の場所事態は一緒と思うんですが路線によって出てくる物件の数が全く違うんですが、それはいったいどうしてなんでしょうか？
参考例
http://www.chintai.net/chintai/shuto/CGI/ensen_list.cgi?area=shuto_ensen&ensen=102045002&s=000000000000000000000000000000000000000000000000000000001000000000000
http://www.chintai.net/chintai/shuto/CGI/ensen_list.cgi?area=shuto_ensen&ensen=102043030&s=000000101111111111111110000000000000000000000000000000001000000000000

ここを地図を見て調べても駅の場所が一緒に見えるんですが何か違うことがあるんでしょうか？

436 ：774号室の住人さん：05/01/20 22:32:49 ID:npuipMbN

それをここで聞いて答えが出るのか？（素朴な疑問）

437 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:01:24 ID:HoIzvPlc

高円寺で風呂なし６畳で５万以内ってありえますか？

438 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:03:10 ID:zibvBvzv

>>437
かなり有り得る。トイレも共同の場合を含めると。

439 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:04:14 ID:O7L18Qi5

推測：物件登録時に選択できる路線・駅が１通りだけ

ゆえに、都心に向かう田都＞山手線に出られない大井町　になる、とかかなあ

440 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:09:16 ID:ItKAyyma

>>437
トイレ共同なら3万円台前半で駅近で楽勝で見つかると思う

441 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:23:52 ID:HoIzvPlc

>>438
>>440
㌧クス、高円寺で探してみることにします。

442 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:31:55 ID:GYSxwZf5

>>439
何となく、理解しました。
ありがとうございます。
ということはやはり、上記のだと徒歩の時間は両方の路線もを兼ねてる、と判断してもいいわけですね。
探す手法が増えて助かりました。

443 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:49:57 ID:iLWQNkp3

銭湯って1回どれくらいすんの？

444 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:53:24 ID:npuipMbN

>443
「銭湯　東京都」と入力してぐぐれ

445 ：774号室の住人さん：05/01/20 23:56:20 ID:ItKAyyma

>>443
400円

446 ：774号室の住人さん：05/01/21 00:15:26 ID:oi6Sqs3w

>>442
単なる推測だよ？
あとは駅によって若干離れている場合があるので、いちがいには言えないが。
二子玉に関しては、いずれにしても改札がひとつなので路線による差は出ない。
鉄道事業者・局によってはサイトで駅の平面図を見られる場合があるので参考に。

447 ：774号室の住人さん：05/01/21 00:27:51 ID:nnphGn4k

どなたか教えて下さい。
ttp://www.t-comm.co.jp/phoenix/118_tp_ochiaiekimae/index.html
↑のように相場より安めな新築物件をちょくちょく目にするんですが、
何か理由があるものなんでしょうか？

448 ：774号室の住人さん：05/01/21 00:34:15 ID:ts/CxA6f

>447　宣伝乙

449 ：774号室の住人さん：05/01/21 02:47:30 ID:I5+34Mqh

街のレベルがわからないんですが、中野、高田馬場、池袋だと
街の大きさ、物件の豊富さ、安さ、すみやすさってどんな順位になるんですかね？

450 ：774号室の住人さん：05/01/21 02:48:36 ID:ZXUvvHJo

435
例、二子玉川は田園都市線、大井町線がある。
田園都市線は人気。
検索ヒットする率がよい。
田園都市線だけでいいや。
という不動産にとっての都合があったりします。
人気沿線にしておく方がｲﾒｰｼﾞがいいという考えから
似た話、不動前8分で、武蔵小山13分だとしてあえて武蔵小山13分を頭にもってくる等、

451 ：774号室の住人さん：05/01/21 03:40:53 ID:ZXUvvHJo

あくまで三つの比較として。
中野→中規模、庶民的、商店街、
高田馬場→やや中規模、早稲田大学、ESP音楽専門学校等ある為学生多数、
池袋→大規模、繁華街、

家賃は相場で検索したほうが早いです

452 ：774号室の住人さん：05/01/21 04:43:53 ID:W6nJjbvv

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/
前に話題出た公団の検索はここ。安いとこは安いし高いとこは本当に高い

453 ：774号室の住人さん：05/01/21 04:45:20 ID:EzK0FsC4

池袋西口徒歩5分　家賃6.5万　占有面積18平米　ハイツのようなかんじ
フロトイレが狭いですがガスコンロだし小奇麗なので気に入っています
住む前は歓楽街…というイメージありましたが5分も歩けば住宅街。
スーパーコンビニ薬局病院日用品店デパート歩5分以内、便利すぎて
気付けば6年経ちました。
今では夜の住宅街のほうが怖くて歩けません。
危ない目にも会ったことないし、イメージと違い、すごく住みやすい街です。

物件探しは、最初は大手賃貸雑誌を見て名の知れている不動産へＧＯ。
池袋周辺で6万台。
地図を手渡され徒歩10分にだまされ(今から思えば自転車10分だろう)
さんざん歩いて３件ほど見てまわるが、部屋から妙な臭いがしたり
ゴミがすっげー散らかっていたり、不安なところばかり。
店に戻り、店員にもうないですか？と聞いたら鼻で笑いながら
「はっ、池袋でこれ以上の物件はひとつもありませんよ」と馬鹿にした口調。
厳しい要求ってわかってるけどさ。商売なんだからさ客を鼻で笑うてどーよ、
と思って店を出てきました。
その帰り道、街の小さな不動産で即決お気に入り今の部屋を見つけました。
条件、場所、部屋、共に見学したどの部屋よりも満足のいくものでした。
最初の不動産を後にしたときは、「やっぱり甘いよなあ…」なんて落ち込みましたが
うまいこといくもんです。東京に泊まる予定でしたがスッパリ決まったので
契約したその足で実家へ帰りました。

454 ：774号室の住人さん：05/01/21 05:20:43 ID:XaBUbMAd

すみません。
都内で1DKの１０畳、BT別で月８万なら安いですか？

もっと安い所がありますか？

455 ：774号室の住人さん：05/01/21 05:22:59 ID:mAVjvpjC

公団ってDQN在住率は高いですか？
家賃は魅力的なのですがそれが一番気になります。

重低音の被害だけは避けたいもので

456 ：774号室の住人さん：05/01/21 05:40:55 ID:37YBroOd

>454
いい加減こういう馬鹿げた質問やめようや。相場で検索して納得してろっつーの。
その物件がどこにあるかにも寄るし、建物の状態もわからん。
都内って言っても、桧原村も三宅島も「都内」だからな。

だいいちここで回答してるのはシロートで不動産屋じゃない。
「○○って安いですか？」なんて聞かれても困る。

457 ：447：05/01/21 05:53:19 ID:nnphGn4k

>>448
すんません、ホントに宣伝のつもりはないんですけど、
そんなに安くもないってことですかね？
自分が気に入ればOKでしょうか。

458 ：774号室の住人さん：05/01/21 06:23:32 ID:i14FKccm

>>455
公団・・・URとは違うんだろうか？
URなら　それほどの問題は無いと思うが、
民間の賃貸に比べて安くもないし。

一般的に　市営、県営住宅は　低層階級住民。
ま、こっそりスラムと呼んでいて　ゼッタイに近寄らないけど。

459 ：774号室の住人さん：05/01/21 06:43:14 ID:ZXUvvHJo

公団＝ＵＲ
で公営市営ではない。
だから公営市営より高いし一般並。
ただ礼金、保証人いらず
家賃更新もない。それを考えたらかなり得。
元々ﾌｧﾐﾘｰ向け。今は老人、新婚さんが多い。
公営らとは比べようにないくらい防音しっかりしてる。

460 ：774号室の住人さん：05/01/21 06:51:03 ID:i14FKccm

>>447　>>457

ヤクザが経営、　銀行監査が入っていて
オーナーがちょくちょく変わって　その度に契約金新規請求されて、
仕方なく払ったと思ったら　競売物件になって　追い出されて
ところが　調べてみたら実は同じ会社系列で落札してる。
そして　夜中には追い込みで自殺した地主の幽霊が徘徊してる。

て、物件かもしれないナァ～ｗ

461 ：774号室の住人さん：05/01/21 07:14:29 ID:i14FKccm

>>459
誰がURと市営を一緒にした？

462 ：774号室の住人さん：05/01/21 07:43:14 ID:ZXUvvHJo

461
申し訳ない。文章の解釈間違いのよう。謝罪。

463 ：774号室の住人さん：05/01/21 07:44:50 ID:bgfYvRdH

公団。
安い物件はエレベータがないのに10階建てとか、
築40年超えとかザラにあるから誰も入らなくて安いんだろうね

入居を考えている人、よく見極めましょう。
あと、物件を内見できない場合多いですハイ。

464 ：774号室の住人さん：05/01/21 17:49:29 ID:9WJNbXR3

うわー10階建てでエレベータないのはきついな。
忘れ物しても戻れない。w

でも都心の新しい駅前の公団とかすごくよさそうだよね…。
家賃がめちゃくちゃ高いけど。

465 ：774号室の住人さん：05/01/21 18:01:10 ID:mFYEXwGH

５階建て以上だかはエレベーターの設置が義務付けられていたような気がする

466 ：774号室の住人さん：05/01/21 19:05:13 ID:XgEVagc5

しかしそういう物件が現実にあるとすれば、違反しても罰則がないのではないか？

467 ：774号室の住人さん：05/01/21 19:41:26 ID:l60pmfsc

よく知らないけど、建てられた当時はそんな法律なかったんじゃないの？

468 ：774号室の住人さん：05/01/21 20:10:18 ID:Hud/+2pd

ちょっと検索してみた。
↓
明文化した物としては、平成７年６月に建設省が策定した
「長寿社会対応住宅設計指針」があります。(建設省住備発第６３号)
この中の第３－５－(１)に
「６階以上の高層住宅にはエレベーターを設置すると共に、
出来る限り３～５階の中層住宅にもエレベーターを設ける。」
と、あります。　５階建ては努力目標みたいですね。(^_^;)

でも、条例レベルでは５階以上を設置義務としているところがかなりありまして、
たとえば東京都町田市の「福祉のまちづくり総合推進条例施行規則」の
「都市施設整備基準」で、
「集合住宅のエレベーター(５階以上・４階かつ４０戸以上【ワンルームは５０戸以上】・公営住宅）
は設置義務」と、あります。

う～ん。。。よくわかんないけど、地域によって違うってことかね。

469 ：774号室の住人さん：05/01/21 21:12:29 ID:r7dK8ErQ

古い物件だとエレベーター無いよね。
相場よりかなり安くて、部屋自体は気に入った物件があったんだけど、
6階建ての6階でエレベーターが無かったから、やめたよ・・・。

470 ：774号室の住人さん：05/01/21 22:59:26 ID:ZXUvvHJo

古い六階建てが一番中途半端にエレベーターつけてもらえてないね。
それ以上なら今ならほとんどついてるのに。

471 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:09:35 ID:VUEmuudz

今年の4月から五反田で働くものですが、どこに住むか悩んでいます。
だいたい30分以内で通える所で、家賃は6万前後で探しています。
今までは池上線で探していたんですが、物件がどうにも高く
乗り換え1回で行ける所で探そうと思っています。
どこかいい沿線、駅はありませんか？
部屋のグレードとしては
6畳、収納あり、ユニットバスOK、室内洗濯機（ベランダOK）、できればRCです。
よろしくお願いします。

472 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:27:33 ID:T9THJDS9

駅徒歩何分圏内？通勤時間目安は？それいかんによったら池上線でもあると思うが。

473 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:29:29 ID:T9THJDS9

すまん30分か。徒歩16分、電車10分とかでもいいのか？

474 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:42:09 ID:djrZ8KBf

http://page13.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/r7762217
これの相場っていくらぐらいなんだろう。

475 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:44:05 ID:sWtjuP5z

検索でヒットするのは大田区の方が多いな。品川区はないこともないが厳しい。

ということで、浅草線馬込以西、京浜東北大森以南、京浜急行平和島以北の大田区内

476 ：774号室の住人さん：05/01/22 00:45:39 ID:I0Qj6/hf

>474
誤爆か宣伝だと思うけど、元ヲタなので一言。半分以上露店物じゃん。

477 ：774号室の住人さん：05/01/22 01:13:34 ID:6vkiONPP

年式はわかりませんが、間取り（6畳1K）と工法（木造）は似ています。
どちらがいいでしょうか？部屋が決まると通い先も変わります。
順序が逆ですが。。両方とも良いので悩んでます。部屋の雰囲気は①、
立てつけは②というところでしょうか。

①杉並某所（最寄駅まで徒歩15分…実際は20分以上か）
・通い先：電車で4駅（定期代：3,500円程度）
・家賃：59,000円（礼2敷1、車種限定格安駐車場有、二輪・原付有料）
・管理費：0円
・室内：UB（風呂・トイレ）※大家が階下に同居

②足立某所（最寄駅まで徒歩7分）
・通い先：自転車で2.5km
・家賃：53,000円（礼1敷2、隣接駐車場有、二輪禁止・原付可）
・管理費：2,000円
・室内：風呂（大きめ）、トイレ別

478 ：774号室の住人さん：05/01/22 01:26:13 ID:ur0ZV/JI

大家のいる物件はやめとけ
毎日監視されるぞ

479 ：774号室の住人さん：05/01/22 01:38:50 ID:6vkiONPP

騒がしくするつもりないし、大家も小うるさい人ではないらしいのですが。
やっぱり問題ありますかねェ？妙な隣人がに住んでいないだけ、
安心かなとも思ったんですが。ただ原付まで有料って・・坂多いのに。

480 ：774号室の住人さん：05/01/22 01:41:50 ID:6vkiONPP

言い忘れてました。①は北向きですが二面採光、②は一面ですが南向き。
ともに採光に関しては問題ないです。あとは、②は洗濯機が外置きですね。

481 ：774号室の住人さん：05/01/22 01:48:57 ID:sWtjuP5z

いずれにしても駅までは近いほうがラクだよ
徒歩２０分でタクシー乗ると１メーターじゃ行けない可能性あり

482 ：774号室の住人さん：05/01/22 02:00:34 ID:6vkiONPP

杉並は一方通行も多いですからね。部屋の雰囲気は落ち着くというか、
シックで理想的な感じなんですが。いずれにしても自転車は使おうと思ってて、
ただ、杉並の場合は帰宅時に上り坂だし、電車代がかさむのも・・。
足立はBT別が印象的で、揺れましたね。バランス釜の古い浴槽かと思ったら、
ちゃんとしたバスユニットで。ただ、一面採光は部屋が湿気るというのが
前に住んでた部屋での実感で、できれば二面がよかったんです。
クーラー設置が可能な物件のようなので、買えば問題ないのですが。

483 ：774号室の住人さん：05/01/22 02:10:46 ID:7geni/93

高円寺あたりは
地震きたら死ぬぞ

484 ：774号室の住人さん：05/01/22 02:37:52 ID:xHiRkSx2

高円寺と錦糸町どっちがいいかな？

485 ：774号室の住人さん：05/01/22 03:15:34 ID:6vkiONPP

高円寺よりもっと奥、文士が多く住んだ辺りですね。

486 ：774号室の住人さん：05/01/22 03:28:20 ID:ZGe8M+Xt

錦糸町のほうが断然家賃はやすいです。
私は亀戸と錦糸町のちょうど中間あたりに住んでますが、両方の駅が使えるからとても便利だよー。
実際に住んでみると、治安が悪いとも感じないよ。
物価も安いし、穴場だと思うけどな。
まー、イメージをとるか、実をとるか、だよね。

487 ：774号室の住人さん：05/01/22 03:41:28 ID:vljsBTjM

錦糸町は　いまや・・・・

不法就労外国人の不法滞在場所で有名だが。

488 ：774号室の住人さん：05/01/22 04:08:03 ID:TAZ22QVT

西多摩郡へ引っ越したいのですが、生活には不便でしょうか？

489 ：774号室の住人さん：05/01/22 05:15:19 ID:p2CMjw9s

>>488

瑞穂はいい所だよ。
新青梅街道を走ってると、牛の匂いがしてくるあたり、一応東京都なのに
風情があって良い。
車必須になるけど、家賃・駐車場ともに安いし、あまり都心に出ない人
にとっては良いと思います。

490 ：774号室の住人さん：05/01/22 06:49:01 ID:r5q9zjJf

井の頭線沿いでスーパーや商店街があり、食料・生活雑貨の相場が安いのはどこでしょうか？

491 ：774号室の住人さん：05/01/22 12:56:18 ID:UMI/o0lT

今ブランチでもやってたんだけど、
>>272も言ってる菱和っていいのかな。

492 ：774号室の住人さん：05/01/22 13:24:35 ID:T9THJDS9

486
にびっくり。私も今亀戸と錦糸町の間に住んでる。
本当に便利だし穴場だと思う。外国人多いのは確かだけど
治安が悪いとは思いませんよ。ｲﾒｰｼﾞ先行しすぎですよね。。
ﾖﾄﾞﾊﾞｼ、ｱﾙｶｷｯﾄ、ｻﾝｽﾄﾘｰﾄ、食事も安い。素敵だと思います。

493 ：774号室の住人さん：05/01/22 14:55:58 ID:T9THJDS9

491
272です。菱和は審査も厳しい方なのでその分、管理
めちゃくちゃしっかりしてます。中、びっくりするくらい
綺麗でドアもカギ二つ付き。宅配ﾎﾞｯｸｽとかも着いてて
住みやすいです。菱和は大崎以外にもたくさんありますし。部屋でけっこう大音量
で音楽かけても隣に聞こえません。窓まで防音ガラス。

494 ：774号室の住人さん：05/01/22 15:35:22 ID:IG08m7r4

若者なんですが中野坂上、新中野、東中野の辺で若い（３０代後半くらいまで）人がやってる床屋か、お洒落でもイケメンでもない奴が気軽に
入れそうな美容院てありませんか？誰か是非とも紹介してください！！

495 ：774号室の住人さん：05/01/22 15:51:55 ID:BHn412zu

今更だが
>>19
＞新宿は根性入れれば自転車で行けないこともないけど、
＞六本木まで自転車は普通の人なら無理。
＞南青山は港区で、さらに無理。自転車競技の人なら別だけど。

軟弱すぎ。高校で自転車通学してたような人なら楽々。

496 ：774号室の住人さん：05/01/22 15:53:26 ID:YwTkB/V2

>>494
まちBBS東京23区
http://tokyo.machi.to/tokyo/

497 ：774号室の住人さん：05/01/22 15:53:34 ID:M3qcKx6v

>>494
残念だがお洒落でイケメンでなければ美容室は無理だ。
無理に入ろうとすると屈強なガードマンに止められるぞ。

498 ：774号室の住人さん：05/01/22 17:10:59 ID:V0ormFxo

>>493 たしかに、菱和ってしっかりしてるかも。
つーか、
今さっき決めちゃった。内見しちゃって、いきおいで・・・・
新宿御苑前　徒歩3分
マンション12階　20平米　
家賃9万2千円（ネットは無料って言ってた気がする）
なんかラブホみたいなマンション。
もっと広いとこが良かったのか・・・
敷・礼／2・2に仲介手数料・1
審査厳しいんだったら、落ちても、まーいいや。

499 ：774号室の住人さん：05/01/22 18:06:52 ID:T9THJDS9

498
決めたんですねー。菱和の20平米確かに少し狭いですよねー。
ﾊﾞｽﾄｲﾚ別でトイレがなんか広くないですか？けど私はいいと思いますよー。

500 ：491：05/01/22 18:20:29 ID:UMI/o0lT

>>493
なるほどなるほど審査がネックですか。
>>498
良ければ審査の結果なんかもそのうち教えて下さいませ。

501 ：774号室の住人さん：05/01/22 18:37:42 ID:T9THJDS9

500
審査厳しいといってもあくまで保証人の収入がちゃんとあるか
書類をちゃんと提出できるかくらいなもんなので。
それをクリアしてれば平気ですよ。

502 ：774号室の住人さん：05/01/22 18:38:31 ID:kzlMoqLF

東京で住むと危険な地域はありますか？

503 ：774号室の住人さん：05/01/22 18:42:53 ID:p6ZF+P0/

>>502
>>3

504 ：498：05/01/22 18:53:11 ID:Nbwly2JO

>>501
親がもう年金生活なんで保証人NGなんですよね。
でも、菱和が紹介してくれた保証会社使えばいいんだよねー。
家賃の40％とか言ってたっけ。
なんか腑に落ちないけど、大手は融通利かないだろうから、
仕方ないかな。

あー、そういえば「手付金とかいいの？」って聞いたら、
「ウチはそういうの取ってませんから」って言われた。

自分は♂だけど「地震恐怖症（というか関東大震災恐怖症）」なんで、
なんだかんだで、新築の高層マンションが見つかってよかったのかな。

505 ：774号室の住人さん：05/01/22 19:15:13 ID:T9THJDS9

504
ああ、保証会社かあ。まあ腑に落ちないとは私も思います。
助かりますけどね。住んでるﾋﾄも審査抜けてきたﾋﾄたちだから安心と思いますし。
新築だから地震も平気かと。大崎は震度4くらいの時でも
全然平気だったので大丈夫とは思います。
壁もすごい厚くなかったですか？

506 ：774号室の住人さん：05/01/22 21:11:07 ID:z8ap/KbB

>>505
錦糸町に住んでいるのになんで大崎のことが分かるの？

507 ：774号室の住人さん：05/01/22 21:15:59 ID:Sm76D2LY

「今」錦糸町に住んでるんじゃないの？

508 ：774号室の住人さん：05/01/22 21:17:45 ID:T9THJDS9

505
大崎に住んでたんです。で引っ越しました。
菱和は前に勤めてた会社の都合で借りてました。

509 ：774号室の住人さん：05/01/22 21:55:20 ID:DzGrrTHT

夏頃から一人暮らしするつもりでお金貯めてるところなんだけど、
親が早期退職決めちゃって保証人の当てがなくなっちゃったや…
予想もしてなかったから慌てて保証人不要制度調べてます

510 ：774号室の住人さん：05/01/22 22:14:19 ID:JmY4LXg6

ネットで調べてると格安の敷金、仲介手数料のグリーンウッドとか
よく見かけて値段に惹かれるんですが、値段の魔法にはトイレ風呂
同室とか築年数が古いとか別に、色々な訳ありますか？
ここを利用して住んだ事ある方いましたら、経験談聞かせてください。

511 ：４８９：05/01/22 22:17:57 ID:TdnlAM8W

>492
（^-^）人(^-^)ﾅｶﾏﾅｶﾏ
亀戸、錦糸町はホントに便利だしいいところだよね。
山の手線内、総武線沿線勤務の方は、是非考慮に入れてほしいものです。
ワンルームなら６万円台がごろごろしてるよ。

512 ：774号室の住人さん：05/01/22 22:37:02 ID:T9THJDS9

511
(嬉)
ですよねー(^O^)便利便利☆東京駅10分、新宿20分。
ｲﾒｰｼﾞで判断してはいけないです。ﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰができたら家賃あがっちゃうのかな？
亀戸には最強のｽｰﾊﾟｰ、ｻﾝｹｲｽｰﾊﾟｰがあって(ｶｽﾞﾝも安い)
自炊家計に助けられてます☆

513 ：774号室の住人さん：05/01/22 23:08:09 ID:NZAu0Mmc

＞509
私、派遣社員で、おまけに年金もまだもらってない無職60代の母に保証人になってもらったけど、普通に借りれましたよ。
本人が適度に真面目なイメージと、ちゃんと家賃払います、
滞納なんてしません、という態度で臨めば、
退職後の親の保証人というのは不可条件ではありません。
（もちろん、不動産屋さんにもよると思いますが）

514 ：774号室の住人さん：05/01/22 23:20:42 ID:6IGj31/J

うーん、気になってきた、亀戸。
今度覗きに行ってみようかな。

515 ：774号室の住人さん：05/01/22 23:41:30 ID:juJYTGVE

>>514
駅近くに「亀戸餃子」があるから、
ぜひ食べて来い！
一人でも楽々入れる雰囲気の店だぞ！

516 ：774号室の住人さん：05/01/22 23:53:49 ID:YdsUZveP

亀戸、押上、新小岩、勝どき
住むならどこがおすすめ？

517 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:10:01 ID:NJ3kAEDG

やっぱり亀戸をオススメします。
どこにでも出やすい。買い物便利。なのに家賃安い。
亀戸餃子は餃子と飲み物しかないのでご飯も食べたいときついかも(笑)
あと駅前にドンキある。
サンストリート覗いたら楽しいよ。
ジョージズファニチャーの雑貨かわいいし。

518 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:12:08 ID:gCngAfkH

>>516
子供がいるなら新小岩が良いかと
江戸川区だから養育費は安くすむよ

519 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:16:36 ID:7cUjrWgX

新小岩は葛飾区

520 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:30:16 ID:mM+BJW9s

両津勘吉に気をつけろ！

521 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:32:41 ID:gCngAfkH

>>519
ごめん
あの辺入り組んでるんだよね
俺の連れは新小岩から徒歩１０分の江戸川区に住んでるもんで

522 ：774号室の住人さん：05/01/23 00:33:35 ID:NJ3kAEDG

新小岩は葛飾も江戸川も一応どちらもあるね。
駅前は葛飾区。

523 ：516：05/01/23 01:21:26 ID:88foH/cR

>>518
今度就職で上京するので単身ですすいません。
やっぱ勝どき高いですねー。
あと京急空港線が通ってるとこってどうなんでしょう？あまり高くもなくて、ラッシュもひどくないって聞いたんですが

524 ：774号室の住人さん：05/01/23 01:45:54 ID:NJ3kAEDG

>>523
仕事はどこまで通うんですか？

525 ：774号室の住人さん：05/01/23 02:16:06 ID:FgmLdPym

八王子から一番近いドンキはどこですか？

526 ：516：05/01/23 03:36:53 ID:88foH/cR

>>524
新橋です。それ考えたら亀戸はちょっときついのかなぁ。
新小岩、押上あたりがいいかもしれないと考えてます。あと京急空港線通ってるとこの地区でオススメのとこありますか？
大鳥居とか大森も候補に考えようかと思ってるんですが

527 ：774号室の住人さん：05/01/23 03:48:35 ID:NJ3kAEDG

>>526
亀戸も錦糸町で乗り換えるか秋葉原で乗り換えるなら
とは思いますけど一本で行きたいなら、新小岩かなーて感じですね。
20分以内で行けるとは思いますけど。

528 ：774号室の住人さん：05/01/23 04:13:38 ID:pYmfJX47

山手線の恵比寿～目黒～五反田で部屋探してるんですが、どこがいいですかね？
恵比寿のおしゃれイメージに心揺らいでるんですが高い・・・。五反田は比較的安いんですが、
ちょっと不便そうな気がする・・・。で、目黒はその中間ぐらい。
利便性（スーパーがたくさんある、生活雑貨が揃いやすいとか）や家賃など
実際生活するならどこがお勧めですかね？
ちなみに勤務地は新橋駅です。

529 ：774号室の住人さん：05/01/23 04:17:52 ID:NJ3kAEDG

>>528
そんな時は大崎へ。五反田歩けてゲートシティはお洒落でﾋﾄ少なく穴場です。
家賃も恵比寿とかに比べたら安いですよ。

530 ：774号室の住人さん：05/01/23 04:35:46 ID:XWuXTFty

新宿から出てるとこだと西武新宿線沿線が安いって聞いたんですけど、
西部新宿駅って新宿駅から遠いですか？不便ですかね？

531 ：774号室の住人さん：05/01/23 04:50:12 ID:NJ3kAEDG

>>530
結構歩きます。駅は歌舞伎町の隣にあるので。
乗り換え考えてるなら結果的に高田馬場で乗り換えが増えるかも。
ちなみに西武新宿沿線は確かに安いです。

532 ：774号室の住人さん：05/01/23 08:09:11 ID:AVDTIg7M

東京ゲス女論

都市部にゲス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくるよな学生とか
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・ゲス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日ゲス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京ゲス女に鍛えられてたからな。地方の女は女神に見えた
だから東京ゲス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男なら、モテモテだよと
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこのスレを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

533 ：774号室の住人さん：05/01/23 08:28:28 ID:NJQ4EEt7

就職で引越ししなきゃいけない・・・

・勤務地は恵比寿で、夜遅い仕事だから終電なくなること確定
なので、自転車で通える範囲希望
・基本給20万。残業代含めて手取り16万くらいと思われる
・会社から住宅手当が月4万

上記の条件ならｵｽｽﾒはどこですかね？

534 ：774号室の住人さん：05/01/23 08:39:00 ID:SLH6t6Ja

>533
手取り16万に住宅手当は含まれるの？
含まれてそれだったら、恵比寿近辺は無理だよ。

535 ：774号室の住人さん：05/01/23 08:44:39 ID:CMxeTbyV

基本給20万なんだから含まれてないでしょ。

536 ：774号室の住人さん：05/01/23 08:46:55 ID:SLH6t6Ja

>533
連投失礼。さくっと検索してみたら、
目黒区青葉台１丁目(中目黒駅5分で恵比寿も自転車圏)の築26年の1Kが6.5万。
ものすごくオンボロのアパートだと思うけど、場所がいいし、
出たばかりの物件みたいだけど、
たぶん今日明日にでも、こういう物件は決まっちゃうんじゃないかな。

これだけ条件が決まってると、普通に検索しても具体的な物件が出るよ。
いい物件は早く押さえないとあっという間に消えるから、
ここで聞いてる間にネット検索した方が早し、機を逃さないと思う。

537 ：774号室の住人さん：05/01/23 13:53:06 ID:W5jhKFP8

下のような条件でワンルーム程度の部屋を探しています。
１．丸の内まで電車で30分以内で駅徒歩7，8分以内
２．家賃駐車場代込み10～12万程度
３．休日に八王子方面に車で出やすいところ
１，２の条件で検索すると中央線の中野～西荻窪あたりの物件が多くでてきます。
この近辺で休日の渋滞が激しくて車での移動が困難な地域とかありましたら
教えていただけないでしょうか？

538 ：774号室の住人さん：05/01/23 14:54:25 ID:gX8coz6L

>>356
青葉台１から恵比寿は確かに近いが
あの坂を自転車でか・・・・・。

539 ：774号室の住人さん：05/01/23 15:53:57 ID:7rRXLAcP

今見つけた物件でどちらがいいか考えているのでアドバイス下さい。
仕事場は五反田で給料は手取りで１８ぐらい（住宅手当含む）です。

１、池上線久が原駅徒歩５分、６畳１Ｋ（Ｋ２、５畳）、バストイレ別。収納あり。
フローリング。南向き。室内洗濯機、冷蔵庫スペースあり。
１９９１年築の木造アパートの一階。６２０００円。礼１敷１。

２、池上線石川台徒歩４分。５、５畳１Ｋ（Ｋ２畳）、ＵＢ。収納あり。
カーペット。南向き。室内洗濯機、冷蔵庫スペースあり。
１９９０年築の木造アパートの一階。５９０００円。礼２敷２。

部屋の内装はどちらも綺麗であまり差はないですが、エアコンが久が原は多少ぼろいです。
外観は石川台のほうが綺麗でした。どちらも周辺は落ち着いていると思います。

長く住むつもりで（理想は結婚まで）、本気で悩んでいるのでよろしくお願いします。

540 ：774号室の住人さん：05/01/23 16:07:26 ID:NJ3kAEDG

>>539
長く住むなら1かな。長く住み続けるにあたって
個人的にはﾊﾞｽﾄｲﾚ別は重要かなと。あと六帖でしょう？
ただ一階というのはネックかもしれないけれど。
どちらかといえば1かなあ。エアコンは故障したら
ｱﾊﾞｰﾄなら大家さんが交換してくれる場合があるし。

541 ：774号室の住人さん：05/01/23 17:12:02 ID:+hqjb0rs

4月からの新入社員なのですが、仕事場が大崎です。
で、手取り18万くらいなので家賃6万前後の部屋を探しているのですが、
鉄道の知識がJR線沿いの駅ぐらいしかないので、どうしても高めの物件しか探せません。
新小岩・市川あたりだったらそれなりにあるのですが・・・
どこかお勧めのエリアがあれば教えてもらえないでしょうか。
自分の希望としては駅まで10分以内で1Kが希望です。

542 ：774号室の住人さん：05/01/23 17:30:23 ID:NJ3kAEDG

>>541
通勤時間目安はどれくらいですか？ドアTOドアで。

543 ：774号室の住人さん：05/01/23 17:37:48 ID:jr4t3QiI

>>541
東急http://www.tokyu.co.jp/railway/menu/station.htm
京急http://www.keikyu.co.jp/train/line.html

京急沿いなら確実に安く見つかると思う。
東急沿いは便がいいけど安い所もある。
JRだとその値段で10分以内は難しいかもしれない。

544 ：774号室の住人さん：05/01/23 18:40:25 ID:mM+BJW9s

>>543
埼京線があるじゃないかあああ＾＾
埼玉に入れば、駅まで１０分はあるだろ。
しかも、乗り換えなしで大崎だ！

545 ：774号室の住人さん：05/01/23 18:49:36 ID:IalyPwt1

港区の高速みたいなやつに隣接した物件に決めたんですが、洗濯とか干しても大丈夫ですかね？

546 ：774号室の住人さん：05/01/23 19:22:23 ID:+hqjb0rs

>>542
通勤時間は30分ぐらいがいいんですね。
短いに越したことはありませんが＾＾；
>>543
>>544
情報ありがとうございます。みてみますね。

547 ：774号室の住人さん：05/01/23 19:40:23 ID:NJ3kAEDG

>>547
その時間だと埼玉には行けないですが板橋、十条なら。
あとは池上線、もしくはＪＲであえて蒲田、大森。んー、
確かに京急なら確実ですね。
すごく狭いですけど前に大崎西口10分のところにﾏﾝｼｮﾝで59000円がありました。

548 ：774号室の住人さん：05/01/23 20:17:42 ID:WXubzqrC

>545
汚れてもいいのなら可

549 ：774号室の住人さん：05/01/23 20:43:47 ID:Uh0TDJ3c

>>537
物件の場所が分かって、さらにその近辺のミクロな渋滞事情を知ってる人が
いないと回答を得るのは困難だと思わないか？

個人的にはどこでも大差ないと思うが

550 ：774号室の住人さん：05/01/23 20:43:50 ID:JuyhHCJa

>>547 私も部屋を探してるんですが、狭くてもいいので大崎\59000っていいですね！でも大崎ってスーパーとかありましたっけ？なんだか、ビジネス街のイメージがあります。

551 ：774号室の住人さん：05/01/23 21:36:22 ID:Xj1iqOti

>>541
私も大崎勤務ですが池上線の大崎広小路駅から歩いています。
JR大崎駅まで10分位ですよ。大崎駅のどっち側かにもよるけど
電車内も混んでいないし毎日の通勤は余裕ですよ。
最初は五反田乗換でJRも使ってたんだけど結局＋10分はかかって
同じだし、定期代節約にもなるしね。
そうすると>>539さんも参考になるのでは？

552 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:00:31 ID:NJ3kAEDG

>>550
いやー、本当に狭かったですよ。ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽで多分部屋
は5帖くらいだったと。収納ﾍﾞｯﾄﾞでした。けど洗濯機置場は確か室内でしたね。
西口降りてすぐに日本海という寿司居酒屋があってその隣のｽｰﾊﾟｰが安いです。
で逆出口行くとｹﾞｰﾄｼﾃｨ、ﾀﾞｲｴｰ、ﾎﾃﾙﾆｭｰｵｵﾀﾆの平日昼
なら1250円でﾊﾞｲｷﾝｸﾞ、蟹やしゃぶしゃぶ食べれます。

553 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:04:22 ID:NJ3kAEDG

>>551
大崎広小路の駅前のらーめん屋がん。好きでよく通ってました。
いいですよね。大崎広小路なら五反田もすぐだし大崎にも行ける。
私も交通費、駐輪場代を上乗せしてなるだけ近所狙うのがいいと思います。

554 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:13:16 ID:mM+BJW9s

>>550
そんなら、思い切って旗の台とかに住めば？
自転車通勤も良いよお。
俺なんか、中目黒まで２５分だ！
ファミレス、コンビニ、郵便局、医療機関も充実してるし、
電車１本で自由が丘、二子玉川、五反田、大井町、蒲田に行けちゃう。

555 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:23:17 ID:iCWlpYcO

アパ慢だけはやめといた方がいい
クソいい加減な不動産だぞあれは

556 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:28:23 ID:88foH/cR

基本的に下の階ほど安いけど１階に住むデメリットはなに？
女じゃない場合。空き巣だけかな？

557 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:32:29 ID:k3IBlcBk

基本的にアパ○ンをはじめ全国チェーンの不動産屋は信用ならない。
大手不動産屋って新入社員大量に採って大量に辞める世界だから
仕事に責任ない香具師大杉。

558 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:48:02 ID:3MFU0KvO

>>556
すぐ地べただから寒い。

559 ：774号室の住人さん：05/01/23 22:58:15 ID:ICZNw+y8

＞＞556
結露。湿気が多い。

560 ：774号室の住人さん：05/01/23 23:10:59 ID:wHxhlhzW

ウルサいってのがあるよね意外に
自分は今上階っても４階程度だけど、
それでも１階だった頃にくらべると外の音は大分軽減されてると思った。住んでから

561 ：774号室の住人さん：05/01/23 23:19:10 ID:eHektByg

>>556
カーテン開けてると通りを歩いてる人から部屋の中が見える

562 ：774号室の住人さん：05/01/23 23:48:41 ID:gCngAfkH

地震のとき下敷きになる・・・

563 ：774号室の住人さん：05/01/23 23:56:54 ID:NJQ4EEt7

>>534
もちろん含まずです
>>536
ありがと～。探してみる

やっぱ相場が桁違いすぎて
妥協を重ねないと恵比寿近辺はﾑﾘﾎﾟだわな

564 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:06:06 ID:nrUkhy28

住宅手当が１６万とは別に出るんだったら、そんなにキツい条件じゃないと思うんだが
いわゆる１／３ルールに合わせても４万＋５万＝９万出せるわけでしょ？
恵比寿でもワンルームなら普通にいいとこ探せると思うが

565 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:20:54 ID:NUZ0AZs2

アドバイス頂きたく…。

２月末までに現在の寮（江戸川区：葛西駅徒歩１５分）を退寮しなければなりません。
急いで住むトコを探してるのですが、
大学も寮、会社に入ってからも寮で、賃貸マンション等を自分で探したことがありません。

職場は品川駅５分で、
ドアtoドアで１時間切るぐらいが理想で、
家賃は共益費なんかを含めて８万以下じゃないときついかなぁ、って思ってます。
無駄に車があるもので駐車場も必要です。
ＪＲ沿いが良いのですが、
京浜東北・総武線快速あたりで住みやすい駅ってどこいらでしょうか？

当方２８歳毒男ですので、
治安どうのはあまり気にしなくても良いかなぁと思っています。

誰かアドバイスよろしくお願いします。

566 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:28:04 ID:TGZ08raV

横浜・川崎あたりは？都内だと駐車場高いし。

567 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:29:15 ID:8kr9MXP8

>>565
駐車場の予算は？

568 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:37:09 ID:NUZ0AZs2

即レスありがとうございます。

>>566
１年目が南武線沿い（川崎）、２年目が東海道沿い（横浜）の寮でした。
微妙に不便だった気がしたので、
埼玉・千葉方面にしようと思ってました。
品川からだと神奈川のほうが便利なんですかね？

>>567

今の駐車場代が１８０００円です。
これ以上高くなるとキツイかなぁ、ってとこです。
引越しを機会に車を手放す可能性もあります…。

569 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:39:57 ID:ItvEDXvt

浦安に住むか
新小岩に住むか

570 ：774号室の住人さん：05/01/24 00:50:44 ID:NUZ0AZs2

>>569

新小岩っていう場所は会社の人からよく言われるのですが、
こういう条件だと普通に名前が出てくるとこなのでしょうか？

江戸川の花火大会で行ったぐらいの知識しかないもので…。

571 ：774号室の住人さん：05/01/24 01:00:02 ID:n/4NOHXw

しょーもないこと聞いてすみません！！
家賃は給料の１／３に」ついてなのですが、初任給が１８万で
住宅手当てなどが一切ない場合は税金で引かれる分を考慮して
手取り１４万の１／３程度が妥当ということでしょうか？？
５,４万は無謀でしょうか…

572 ：774号室の住人さん：05/01/24 01:00:24 ID:92aeJMHd

電話引くなら俺に相談しろ
coregroove.com

573 ：774号室の住人さん：05/01/24 01:10:45 ID:8kr9MXP8

>>568
ウチは亀戸で駐車場16000円なんですが公団なので
他だとこの辺、二万はしますね。もし車を出す時間を限られてもいいなら
ｻﾝｽﾄﾘｰﾄの駐車場は月極貸しをしてて一万台なんですけどね。
新小岩。かなあ。。亀戸、家賃は八万も出せばかなりいいの
たくさんあるんですけどね。

574 ：774号室の住人さん：05/01/24 01:16:08 ID:ItvEDXvt

大崎とかはどうかな

575 ：565：05/01/24 01:23:00 ID:NUZ0AZs2

>>573

車は出す時間を限られてるどころか、
バッテリー切れを防ぐために少し乗るぐらいのもんです…。
ホントに維持費だけが重くのしかかる…orz

亀戸も品川から３０分ちょいなんですね。
候補にあげておきます。

>>574

大崎って山手線沿いですよね。
なんか高いイメージがあって考えてもいませんでした。
ちょいと調べてみます。

576 ：774号室の住人さん：05/01/24 01:39:50 ID:8kr9MXP8

>>575
ログ見てもらえば大崎安いとこあるのはわかると思います。
ただ駐車場は高、、。もし手放すならかなり通勤楽な良い町です。
部屋環境重視なら亀戸、新小岩かと。
生活スタイルを決めた上で探してくださいね

577 ：774号室の住人さん：05/01/24 02:07:10 ID:8OvVhFEO

>>565
蒲田でいいんじゃね？
品川までドアtoドアでも20分以内だろうし。
治安とイメージは悪いけど、毒男なら関係ないだろうし

578 ：774号室の住人さん：05/01/24 03:07:16 ID:95b1RziY

　皆さんが参考にしてるサイトあれば教えてください。

　もちろん、２CH以外で　（W

579 ：774号室の住人さん：05/01/24 03:27:45 ID:8ItzeK1V

テンプレ見よう。参考になる。

580 ：774号室の住人さん：05/01/24 03:34:18 ID:O2vB3ZXJ

中野最高！

581 ：774号室の住人さん：05/01/24 05:56:15 ID:DZ5LKtdd

来年春から東京で一人暮らしの予定。
今週から部屋探そうと思うんだが、遅いほう？

もし遅いほうなら・・・orz

582 ：774号室の住人さん：05/01/24 06:00:52 ID:3j/kMNlS

>>581
ほんとに来年なら余裕

今年の春のこといってるなら、厳しい。
いまは学生がいいとこを大体持ってってるからきびしいかもね

おれ学生だけど探すのに苦労したし

583 ：774号室の住人さん：05/01/24 06:05:08 ID:DZ5LKtdd

即レスさんくす。

来年度春じゃねーや。
今春ですorz
厳しいけど頑張ってみるよ。
不動産屋頑張って回ってやるぞ。

私大の一般入試の合格発表まだなのに何で遅いのかわからん。
ほとんど就職組みor受かるかわからんがキープってとこか？

584 ：774号室の住人さん：05/01/24 06:35:58 ID:3j/kMNlS

>>583
おれもそう思ってたけど、キャンパス変更とか推薦組み
あと地方の人たちが受験前なのに年末から休みの日に来て
部屋を決めるらしい。

でも探せば少しは妥協するだろうけど、必ずあるから
何件もまわるといいよ、がんがれ

585 ：774号室の住人さん：05/01/24 10:26:07 ID:iiJe0e1L

>>528 >>533
恵比寿と目黒の両方が使えるあたりに今住んでる。YGPの近く。
このへんは駅までの道に坂が少なくて便利。
自転車1台あれば渋谷代官山中目黒六本木五反田どこへも行けるけど
坂との戦いです…。

恵比寿に近ければ町並みがきれい。（家賃は高くなる）
目黒に近いほうが生活は便利。駅ビル地下の八百屋とか安いよー。
恵比寿といっても恵比寿○丁目あたりになると
下町っぽくてあまりオシャレではない。恵比寿も色々です。

ちなみに手取り+住宅手当＝20万で家賃9万払ってます。
自炊で節約して毎月貯金もしてます。なんとかなるもんだ。

586 ：774号室の住人さん：05/01/24 10:53:09 ID:sZY4QevR

477です。城西・荻窪をキャンセルして、城北で部屋探しです。
梅島の木造1K20平米（53,000+2,000）BT別・東武線沿線と、
西が丘の鉄筋1DK27平米（50,000＋3,000・築30年）シャワーなし風呂・
湯沸器後付の物件、どっちがいいですかね？

梅島なら通い先は綾瀬まで、西が丘なら町内に通う予定なんですけど。
新宿方面へ出ることを考えると埼京線の赤羽・十条の使える西が丘が便利だけど、
梅島はかなり駅近なんですよね。しかも1Fだし。ただ、
いじり甲斐のある部屋というか、西が丘は現状設備は不便だけど、
ランニングコストを考えると得かなとか。何かおもしろいし。
シャワーは後付もできるし、構造的に築30年の鉄筋はしっかりしてそう。
震災が来たら逆に死ぬかもだけどｗ
妙な好奇心出さないで、普通に梅島のが賢い選択なのかな？

次は綾瀬・北綾瀬と、北千住に逝ってみます。

587 ：774号室の住人さん：05/01/24 11:05:45 ID:77wyJVG2

>>586
自分なら鉄筋を選ぶ
シャワーは簡易シャワー取り付ければいいし
とにかく木造は音が気になるから嫌。
それに鉄筋の方がかなり広いじゃん

588 ：774号室の住人さん：05/01/24 11:18:21 ID:iiJe0e1L

>>586
鉄筋はコンクリかな？　
コンクリなら鉄筋を選ぶ。あったかいし静かだし。
自分なら新しい木造アパートより古い鉄筋コンマンションがいいな。

589 ：774号室の住人さん：05/01/24 11:34:22 ID:sZY4QevR

かなり広いですね。地元で住んでた鉄筋部屋は狭かったですが、
今回は広くて、しかも天井も高い。居室部分に関しては、
畳6畳の板張り1畳＋収納。台所のスペースがかなりあるんですよ。

構造は鉄筋コンクリだと思います。鉄板のドアとか、まんま団地ですねｗ
一人で住むには必要十分です。昔住んでた大学の寮みたい。
ただ、浴室はシャワーが無いだけではなく、トイレ併設なんです。
もっとも、UBのように狭いわけではないですが。
全自動の洗濯機を置くとどうかなって感じですが。

タイル貼りで、イメージ的には病院のトイレかなｗ
よく言えばフランス映画とかに出てきそうな雰囲気。そうですね・・
『僕の生きる道』で草薙が住んでた部屋みたいな。わかりますか？
南向きで二面採光、東側の窓にはテラスがあります。
いじりようによってはカッコいい部屋になりそうですね。

590 ：774号室の住人さん：05/01/24 13:17:52 ID:vMLypRuI

３月中旬までに部屋に入りたいのですが、今から探し始めるのは遅いほうですか？

591 ：774号室の住人さん：05/01/24 13:28:42 ID:QM6e5zNM

遅いと思うならこんな所で質問してる間にとっとと動け。

ちょっと前のﾚｽくらい読めないのか？
>>581-584あたりにあるだろうが。

592 ：774号室の住人さん：05/01/24 14:08:51 ID:8kr9MXP8

>>590
ｴﾘｱ的なｹｰｽがあっていわゆる学生が多い町(例えば板橋、十条、練馬とか)
及び安い(学生が払えるﾚﾍﾞﾙ)は2月くらいに空きがでて三月前に内見となったり
社会人が多い町(田端等)なんかは今のうちに探さないときつい。
まあ当然な話。なので住みたいｴﾘｱで見つけやすい
見つけにくいの差があると思います。

593 ：774号室の住人さん：05/01/24 19:02:52 ID:wPItGkEa

北千住は下町らしく「～荘」という物件になってしまうようですね。
畳4.5帖の板の間3帖、それでいてBT別という、それなりにおもしろい物件ですが。
綾瀬は鉄筋コンクリになるものの、どうしても高くついてしまいます。
前に住んでた部屋のノリですね。やっぱ西が丘の怪しい部屋が印象強いな。
簡易シャワーを物色したり、湯沸器の取り付け見積もりをとってみたり。
なんだかんだいって、もう住もうと画策している自分がいる。

ただ、共用部分と思われるスペースにバイクを置けるものかどうか。
目の前の住人が偏屈な奴じゃなければいいけど・・・。マチBBSで見ると、
かなり近所に怪しい人間が巣食ってそうなんですよね。。店も少ないし。

594 ：774号室の住人さん：05/01/24 19:25:09 ID:ID+BPGHB

教えてﾁｬｿです
契約時に保証人の人に印鑑証明のﾊﾝｺもらうと思いますが
捨印押してますか?
保証人書!?に実印と捨印を押す欄があったので…
契約時に捨印断ること出来ますか?
（書類に不備があったら時間がかかっても構わないので､一度連絡が欲しいとか…）

595 ：550です：05/01/24 19:42:05 ID:r/u65sA5

>>552 >>554 へぇ、案外スーパーなどもあるんですね…びっくりしました。山手線近辺は高そうなイメージだったから、探しもしなかったんですが、その辺りで探してみます！ありがとうございました。

596 ：774号室の住人さん：05/01/24 19:58:21 ID:5GVMnBqM

生粋の足立区民で竹ノ塚駅利用者です。
区内各駅周辺はやっぱりアレな人はいますね。名物と化してる人もいます。
ただ我が家（駅より徒歩15分/自転車10分）の周辺では
住んで25年の間で
救急車沙汰・2年に1回ぐらい（お年寄りが倒れたとか、子供が大怪我したとか）
警察沙汰・今まで2回（痴漢が１回とヤク中が1回）
くらいです。
家族のうち、女でおっかない目にあったのは
妹と母が一回づつくらいです。
竹ノ塚スレでたまに治安がどうこう聞かれますが、
「家賃相場なりに」と答えています。
北千住は日比谷線千代田線でどこでもサッと行けますからいいと思いますよ。
また、私は学生時代バイトで足立区中バイクで走り回ったのですが
荒川以北環七以南はあまりよい印象を受けませんでした。
（チラシが散乱しっぱなしのマンションとか多い印象）
ただ、>>586=>>477さんの希望条件ですと
江戸川区もしくは足立区しかないのではないでしょうか。
（実は私も実家を出て一人暮らし画策中なのですが、足立区では意味がないので江戸川くらいしか選択肢がないのですｗ）
隅田川を越えて荒川、台東区に入ると相場が上がりますし。

あまり参考になりませんでしょうが。

597 ：774号室の住人さん：05/01/24 19:59:50 ID:k0tsuF6I

>594
タイムリーな話題だ。

今日、実家に頼んでた印鑑証明と保証人承諾書が届いたんだけど、
捨印の押印を忘れられててさ、とりあえず不動産屋に連絡してみたら
無くてもいいって言われた。

どこでもそうとは限らないから、とりあえず聞いてみたら？

598 ：774号室の住人さん：05/01/24 21:33:59 ID:vMLypRuI

設備でエアコンつきってありますよね？
それはあとからお金払ってつけてもらうってことはほとんど可能なのでしょうか。

それだったらエアコンなしの物件も視野に入れて探しやすいのですが。

599 ：774号室の住人さん：05/01/24 21:41:07 ID:E9PQC4Jp

>>596
竹ノ塚だと長崎バームクーヘン食えるよ！
俺は竹ノ塚に住んでる友達のよく
買ってきてもらう！
とにかく、うまいよ～！

600 ：774号室の住人さん：05/01/24 21:46:37 ID:CA5g+EMQ

>>598
それは、エアコンなしの物件を借りて、自分でエアコンを付けることは出来るか？
という質問？
大家さんや管理会社によるけど、大抵のところは
「退室する時にそのまま置いていくならＯＫ」ってなるよ。
エアコンって壁に穴開けないと設置できないことが多いから、
引越す時に取り外しますってなると許可してもらえないことが多い。

601 ：774号室の住人さん：05/01/24 21:56:15 ID:vMLypRuI

>>598
レスどうもです
なるほど～
入居する段階で、いくらいくら払うのでつけてくださいってことは可能でしょうか。
まぁその大家さんによると思うのですが、一般的には・・・

602 ：774号室の住人さん：05/01/24 22:01:35 ID:CA5g+EMQ

>>601
入居する段階よりも、契約する前に（申し込みする時に）言った方がいいんじゃないかな。
いくら払うんで付けてもらえるならここを借りたいですって。
申し込む段階で言った方が、不動産屋の営業の人も大家を説得するのを頑張ってくれると思う。
契約後だと付けてもらえない時に後戻り出来ないしね。

603 ：774号室の住人さん：05/01/24 23:07:23 ID:rR2UfW/V

巣鴨とかは良いところですか？アイレントやエスティーコーポレーションとゆう不動屋さんは変なところではないですよね？

604 ：774号室の住人さん：05/01/24 23:13:40 ID:LSzMKWpq

>>603
伏字もせずに固有名詞を出すのはどうかと思う…。
巣鴨はいい所だと思うけど、住んだ事は無いので具体的には分からないな。
あと、「良いところですか？」というような漠然とした質問は答え難いです。
質問する人はもっと具体的に、こういう面ではどうですかって聞いてくだちい。

605 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:03:11 ID:7IfqI92p

今春から社会人になるのですが、港区で９万のマンションに決めたのですが
手取り20万ちょっと(予想)でやっていけるでしょうか？

606 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:04:52 ID:rCxlQb1j

>>605
たかっ！

607 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:06:33 ID:7IfqI92p

>>606
やっぱ高いですかね？
やっていけないかなorz

608 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:13:05 ID:TddNkNrI

>>607
もう契約しちゃった？
節約すれば平気だと思うよ。
あとボーナスの額と本人のお金の使い方次第。
でも社会人になると思わぬ出費も増えるし、
出来るだけ貯金もしといた方がいいし、
衝動買いとかには気を付けた方がいいよ～。

609 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:17:18 ID:q5VKgMvy

>>605
親にお金をねだれるなら楽勝でしょう。じゃなけりゃ節約生活だな。

610 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:22:39 ID:7IfqI92p

>>608
地方人で不動産屋の人に２月からは家賃上がりますしって言われて少し
あせりました。

会社まで徒歩でもいけるし電車でも３分位なので立地的にはよいかと
思って決めちゃいました
もう一つ８万位の物件も見る予定だったのですが…
今他の人が見に行ってて鍵がないとか言われて見せてもらえなかった…

ただピーコックしか近くにスーパーないので辛そうです
がんばって自炊します
東京の生水は飲んでも大丈夫ですかね？
一番気になってます

契約は今審査の段階です

社会人になっても最初は早く帰れると思うけど、2CHで過ごして
お金つかわないようにします

611 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:26:03 ID:7IfqI92p

>>609
社会人になったら親にはねだりたくないとは思っていますが…
何かあったら頼るかもしれませんorz

とりあえず脱コンビニ生活を目指します

612 ：774号室の住人さん：05/01/25 01:41:06 ID:TddNkNrI

>>610
あのさ、それキャンセルした方がいいと思う。
契約前ならまだ間に合うから。
最近は都心でも部屋が余ってる状態だから、２月になったからって高くなったりしないよ。
人気のある物件は現状維持、人気ない物件は下がってる。
もちろん探す人が増えるから、のんびり悩んだりは出来ないけどね。
よっぽど仕事が忙しく残業三昧になるなら、それくらい会社に近い方がいいけど、
そうでないならそこまで近い必要はないし。
それよりもスーパーとか生活環境が整ってるところを探した方がいいよ。
地方から出てきて社会人１年目なんて、何が起きるからわからないんだから、
最悪会社を辞めてもしばらくやっていけるような家賃のところを探した方がいいと思う。

東京も生水は飲めるけど、気になるなら蛇口に付ける浄水器とか使うといいよ。
東レとかで安いやつが３千円くらいからあるから。

613 ：774号室の住人さん：05/01/25 02:14:53 ID:QNVl7SPW

>>595
>>552です。はい。ｹﾞｰﾄｼﾃｨ中にｽｰﾊﾟｰ(高め)ﾆｭｰｼﾃｨ中に
ﾀﾞｲｴｰ(普通)西口のｽｰﾊﾟｰ(安め)ﾆｭｰｼﾃｨは100均もあってかなり使えます。
あとｹﾞｰﾄｼﾃｨはめちゃめちゃ綺麗だしﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽがあってくつろげます。

614 ：774号室の住人さん：05/01/25 02:15:34 ID:QNVl7SPW

552続きです
ｹﾞｰﾄｼﾃｨに
前に夏川りみが来て無料LIVEしてくれましたし
本屋もあるし歩いて五反田にも行けるので気に入ると思います。
五反田にはﾌﾞｯｸｵﾌ、TSUTAYAもあるし。
あとｹﾞｰﾄｼﾃｨの食堂が(社員食堂みたいなとこがあります)500円台で定食食べれます！

615 ：774号室の住人さん：05/01/25 02:28:47 ID:7IfqI92p

>>612
アドバイスありがとうございます。
ココロが少しゆれました。
今からwebでちょっと見てみてみます
どこの不動産屋さんがよいですかね？
東京の家賃の相場もいまいちわからなくてorz
騒音を気にするので鉄筋がいいのですが…

616 ：774号室の住人さん：05/01/25 02:31:15 ID:cpoo8biV

>>610
文面からすると、住宅手当てや残業代は一切出ない会社で20万ちょっとの収入ってことか。
生活できるかできないかと言われれば、出来ると思う。がんばればね。
ただ、会社と家が近すぎると本当に往復だけの生活になるよ。世間が狭くなる。
社会人一人暮らしでは、定期券を使って休みの日にちょっと出かけたり途中下車出来ることが
ちょっとした楽しみな気がするんだけどなー

本当に仕事人間で、残業休日出勤ばかりの人ならば別だけど。

617 ：774号室の住人さん：05/01/25 02:44:49 ID:7IfqI92p

>>616
レスありがとうございます。
当方西日本人なのですが、どうやって物件は探していますでしょうか？
確かに９万は無謀に思えてきました…

明日とりあえず契約を待ってもらえるか電話してみます。

618 ：774号室の住人さん：05/01/25 03:22:05 ID:cpoo8biV

俺はもともと東京でも田舎方面に住んでいて、東京の部屋を探した。その場合

まずは自分が出せる家賃の目安を決める
→部屋探しの条件を決める（２階、バストイレ別とか）
→住みたい町を調べて（２ちゃんや他のサイトで）だいたいの相場や街のふいんきをつかむ
→何度か現地へＧＯ。実際に歩いてみて気に入った駅で物件探し。

といったかんじだ。
関西なら、現地に行かずに手っ取り早く気に入った駅を探るにはこのサイトが良いとオモ。

at home web 首都圏タウンインフォメーション
ttp://www.athome.co.jp/AREA/index.php

619 ：774号室の住人さん：05/01/25 03:31:17 ID:7IfqI92p

>>618
夜分にレスありがとうございます。
今、東京の地図と路線を見ていて日比谷線沿いが会社まで通勤が一本でいけそうなので
webを調べてみると足立区あたりなら
電車の線もたくさんありかつ商店街もハンズもあるのでその辺で
ぐぐってみますと、７万位の条件を満たす物件がありました。

明日これに電話してみます。
ただまだキャンセルできるのか。。。
審査終わってないし大丈夫かな
不動産屋の担当してくれた人は新卒の女の子でやさしくしてくれたので
気が引ける…
でも、あっちもセールスだし…

今、首都圏タウンインフォーメーション見せてもらってますが
いいですね!
ありがとうございます。

東京まで学割使って往復27000円かかるのであまりいけないのですが
今週末は夜行バスで行ってみたいと思います
夜分にありがとうございました。

620 ：774号室の住人さん：05/01/25 03:44:21 ID:/GNLZt34

>>619
京都出身東京在住一人暮らしです。
共感～　がんばれ。
水道水は京都、大阪よりはまだましかも？
けど飲み水にはしないほうがいい。
浄水器つけるのも有りだけど、BRITAみたいな
浄水ポットのほうが汎用性きくのでおすすめです。
ミネウォより経済的なのでぐぐってみてください。

621 ：774号室の住人さん：05/01/25 03:48:41 ID:7IfqI92p

>>620
ありがとうございます。
がんばります。
今、グーグルで
今契約しそうな不動産屋の名前＋2ch
で検索したら悪徳ってでてきたガクガク

明日はキャンセルする勢いで望もうと決意しました。

ミネウォはこちらでは２リットル88円から168円くらいなのですが
やっぱ東京だと300円くらいするんでしょうか？

622 ：774号室の住人さん：05/01/25 03:57:17 ID:54NHg7ca

>621
「ペットボトル詰めの水」＝「ミネラルウォーター」だと思っているとしたら、
東京でもそんなもん。（ホントは＝じゃないんだけど、話すと長いので）

生活に必要なものは、地のもので他所よりすごく安いというものでもない限り
実は東京の方が、店さえ選べば（つまり高級店以外なら）安いことが多い。
競争相手が多いから、市場原理で安くなると。

623 ：774号室の住人さん：05/01/25 04:01:51 ID:/GNLZt34

>>621
622さんの言うとおり。スーパーなら普通に安いです。2リットル200円以下くらい。
あと、男性ですか？　車持ちですか？
ペット詰めの飲み物は買って運ぶのがめんどいから
そういう意味でも浄水ポット・浄水器のが楽ちんですよ。

624 ：774号室の住人さん：05/01/25 04:07:27 ID:D/YP3Y2l

>>621
「森の○だより」なんかは安く売ってますよ。
物価は高くありませんが、高級スーパーなどもあって
２極化しています。

625 ：774号室の住人さん：05/01/25 04:09:57 ID:D/YP3Y2l

ポリタンク買うと無料で水がもらえる
スーパーを利用するといいかもしれません。

626 ：774号室の住人さん：05/01/25 12:19:59 ID:SionJbTc

水の持ち運びが面倒でなければ。

売ってる水なら、宅配してくれるお店もあるみたいだけど。

627 ：621♂：05/01/25 13:27:58 ID:o5VdK7EO

おはようございます。
昨日はいろいろとありがとうございました。
あれからすぐに寝てしまいました。
即レスを頂いたかたにはもうしわけないです。
すいません。

>>622
東京は世界一物価の高い国と聞いていたので、店を選べば安いとは驚きます

>>623
車は維持できないので売ります
買い物には便利ですよね…
浄水器のやつが1980円でレンタルしてるみたいなので聞いてみます。

>>624
森のやつこっちでも売ってます128円で!!
なるべく安い店を探さなければ…

>>625
無料なんですか？
そういうのも挑戦してみます。

>>626
宅配とか料金取られるんですかね？
やっぱ浄水器かな…

今朝、不動産屋に電話したら一応１日待ってくれるということでした
が、駅からも近いし通勤も便利と…なかなか電話を切れなかったorz

もう一つ上野の不動産屋にwebを見たと電話して探してもらってます
webのはキャンセル待ちしかできないといわれましたが
日比谷線なら比較的新しいマンションもあるみたいなので
良い物件があることを祈っています。

628 ：774号室の住人さん：05/01/25 13:58:44 ID:ybt8Zr7o

>>627
20万の収入で9万の家賃だと外食はほとんどできないね。
通勤時間を短くして、その分自炊+家事時間にさくか
通勤時間かかるけど安いとこみつけて、ゆとりのある生活にするか。
その辺は価値観の違いですね。

日比谷線なら三ノ輪あたりはどうだろう。
ヨーカドーあるし、物価が安そうな…。

629 ：774号室の住人さん：05/01/25 14:15:33 ID:o5VdK7EO

>>628
北千住のを朝、不動産屋さんに聞いたら、そこはちょっと物件が割高です
って言われて南千住とか三ノ輪などで探してもらってます
やっぱ外食できなくて友達付き合いわるくなっても悲しくなるので
やっぱ９万は無律すね

630 ：774号室の住人さん：05/01/25 15:28:29 ID:y5xC8jpY

>>596
まともに住むことを考えると足立区ですね。
江戸川区はさらに交通の弁が悪いといいますし。
あと、これは都心に住む弟の言でもあるんですが、
やっぱりJRが使えないと辛い。

ただ、高くつくものの東武を使えば行けないことはないわけで、
例えば会社なら交通費を出してもらえるわけだし、
早めに部屋を出て遅い地下鉄に乗り換えて・・などを
我慢すれば、新宿勤務も無理な話ではない。
電車なんかただ乗ってるだけだし、駅から遠いJR沿線よりは
楽かも知れない。微妙ですね、そこら辺は。

とりあえず、いまは赤羽の部屋寄りで動いてますが。
悠長にも構えてられないんですけどね、地元に一旦戻ろうか考えてるんで。

631 ：774号室の住人さん：05/01/25 15:34:49 ID:5rzEjGQ/

>>621
ネットで探せる○イ○ル～　か･･･

632 ：774号室の住人さん：05/01/25 22:29:07 ID:FIrwJCIM

池袋に就職がきまり池袋付近で一人暮らしをしようと思っています。
貯金が４３万で引越し代,敷金礼金,３月,４月の家賃,光熱費,食費をまかなうことは可能でしょうか？
家賃の相場を見たところ高田馬場～～巣鴨あたりが安くていいのではないかなぁと思っています。

633 ：774号室の住人さん：05/01/25 22:37:38 ID:BytvuSKb

東武東上線おすすめ

634 ：774号室の住人さん：05/01/25 22:41:54 ID:7YxrTPvA

正直その金額でそこは無理かと。池袋なら東上線とかで
少しいけば安い部屋があると思う。あと敷礼0または1じゃないと
きついね。
大抵は敷2礼2が普通だから、それだけで40万はとぶよ。

635 ：774号室の住人さん：05/01/25 23:29:35 ID:RA3luzgo

>>631
ジョ●ン●ですorz

636 ：774号室の住人さん：05/01/25 23:52:09 ID:ABlI3D8u

>>629
うーん…南千住、三ノ輪はできれば…いろいろとあるみたいだよ。
地元の人にはいいと思うけど。

>>634,632
きついけど無理ではないんじゃないか？
目白、高田馬場は多分無理だろうから山手線で探すなら池袋より向こうだね。
まあ俺もおすすめは東上線だが。

637 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:03:16 ID:AFV5qvrL

勤務地が中野なんですが、ひとり暮らしするにはどこがいいですかね？？
吉祥寺や小田急線沿い、東横線沿いなどを考えてるんですが…
ちなみに初任給は手取り13ﾏｿくらいですorz

638 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:04:40 ID:o9mpw03R

　　　　　 , 　-‐-　､__　　　　　　o
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639 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:07:43 ID:ABlI3D8u

>>637
中野なら中央線沿線で探せば。
中野より西側はどの駅でも大体住みやすいよ。
でもその収入だと風呂なしだな。
高円寺あたりのボロアパートを探したら？

640 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:08:57 ID:qHTGN/Cs

>>637
中野や高円寺の風呂なしぼろアパートとか。
吉祥寺はあなたにとっては高すぎると思う。
小田急線沿いなら、相模大野より西ならいいんじゃん？

641 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:10:29 ID:iemce47x

相模大野はいくらなんでも遠すぎかと。
そんなとこに住んだら仕事やめちゃいそう。

642 ：640：05/01/26 00:11:08 ID:qHTGN/Cs

>>639
ちょっとかぶってしまったｏｒｚ

>>640の
＞小田急線沿いなら、相模大野より西ならいいんじゃん？
っていうのは、それなりに綺麗な部屋に住みたいなら、ってことね。

643 ：640：05/01/26 00:12:40 ID:qHTGN/Cs

またリロードせずに書きこんじゃった・・・。

>>642
確かに遠すぎるけど、>>642↑に書いたとおりです。

644 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:13:09 ID:/XtQquFh

> 637
中央線沿線が便利だな。
小田急とか、東横線は非現実的だ。新宿ないし、明大前、吉祥寺の
乗り換えで死ぬぞ。東西線の混み具合も殺人的だ。
初任給からして、東小金井駅から国分寺駅の間ぐらいなら
４～５万程度の安くて適当な家が見つかるのでは？

645 ：774号室の住人さん：05/01/26 00:16:20 ID:iemce47x

>>644
4万円台で風呂つきは小金井・国分寺じゃ無理だろ。
637の収入はどうみても3万円台の風呂なし物件で探すのがいいような。

646 ：637：05/01/26 01:03:06 ID:/HBDetGA

みなさん即レスどうもですm(__)mやはりこの給料では吉祥寺とかは無理ですか…
実家が横浜から30分くらいのとこなんで、ひとり暮らし再検討しようと思います(;´д｀)

647 ：774号室の住人さん：05/01/26 01:48:25 ID:BEqpPiUo

>>637
その収入で通勤の便を考えると、新宿駅地下あたりがｵｽｽﾒかな

648 ：774号室の住人さん：05/01/26 02:13:55 ID:WYUTVrIw

>>646
家賃7ﾏｿ他5ﾏｿでやっていけるなら吉祥寺でも大丈夫だよ

649 ：774号室の住人さん：05/01/26 02:16:08 ID:UC5KrWsq

東京の通勤ラッシュは何線が混むのでしょうか？

650 ：774号室の住人さん：05/01/26 02:17:17 ID:WYUTVrIw

>>649
混まない線があったら教えて欲しいです。

651 ：774号室の住人さん：05/01/26 02:20:59 ID:qHTGN/Cs

>>649
都心とは逆方向（中央線なら新宿⇒三鷹とか）
ならたいして混まないよ。

652 ：774号室の住人さん：05/01/26 03:48:20 ID:G59REoOe

>>587 >>588
西が丘の物件を再訪してきました。寸法を計りがてら、
バイクが本当に置けるのかを確認するために。ところが、
案の定、共用部分に車がドーンと止まってましたね。
横の僅かな空きスペースにも原付につけているらしいチェーンが。
結局、バイクを止めるなら入り口に留め置くしかないみたいですね。
大家はともかく、下の部屋に住む管理人が何と言うか。。

問題はこれだけじゃありませんでした。洗濯機置場が浴室内なのですが、
洗濯機を置くと洗い場が確保できないのです。奥行きが1470mmで
洗濯機が約800mmだとすると、670mm四方で立ったまま洗うことに。
浴槽内で洗おうにも、湯を張っていなければ後付シャワーが使えないため、
結局は無理なんです。じゃ、浴室外に出せばいいのかと。でも、
浴室の扉が邪魔をして、給排水ホースの取り回しが上手くいかない。
扉を開けっ放しにすればいいのかも知れませんが、便器が丸見えというのも。
せめて蝶つがいが反対側についていてくれれば、選択の都度、
給排水ホースを浴室内に入れればいいという使い方もできたのですが。
狭いタイル上で洗うのを覚悟したとしても、蛇口が邪魔で洗濯機の蓋が。。
これは無理ですかね？

周辺環境や鉄筋コンクリ構造、広い室内、南向き、和室に床の間、二面採光。
京浜東北線と埼京線が使える環境。ロケーションは最高なんですけどね。
やっぱり梅島の木造ですかね。

653 ：774号室の住人さん：05/01/26 04:31:05 ID:AEUDTMze

公団住宅ってたまにすげえ安い所あるな。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/Index.html

関連スレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093264342/

漏れバイク無ければ公団住宅に住みたいよ。
リニューアル物件とかだと外見はあれだけど中は綺麗らしい。

654 ：774号室の住人さん：05/01/26 05:27:38 ID:i9X2kLUW

>>653
リニューアルに住んでます。中めちゃめちゃ綺麗ですよ。築30年くらいですけど。ウチはバイクも置けます。

655 ：774号室の住人さん：05/01/26 09:56:11 ID:ZVLp1ffN

>632
池袋に住んでます。西口まで歩7分くらい。
家賃6万3千で敷２礼１、2ヶ月分の家賃。
部屋の費用だけだと30万ちょっとかかりますた。
生活用品、布団、洗濯機とか持ってるの？
自炊できないなら外食がちになるから食費が高くつくと思われ。
光熱費もたくさん余裕をみて1万として、部屋さえ見つけられれば
二ヶ月くらいの生活は出来る。ような？

656 ：774号室の住人さん：05/01/26 10:03:13 ID:E2oVKw8R

>>632
＞家賃の相場を見たところ高田馬場～～巣鴨あたりが安くていいのではないかなぁと思っています。
どこと比べて安いとか言ってるのか解らないけど、池袋に就職で当分職場が
変わらないのであれば、西武池袋線で近いところにしたら？そうしたら部屋の
賃貸にかかるお金が減ってなんとかいけるかも。でも厳しいと思うよ…引越しは
ホントにお金かかるから。

657 ：774号室の住人さん：05/01/26 10:16:08 ID:je2WxNAP

貯金43ﾏﾝじゃ6ﾏﾝとこ借りても難しくない？

引越し代 5ﾏﾝ
敷金礼金 30ﾏﾝ
３月家賃 6ﾏﾝ
４月家賃 6ﾏﾝ

この時点で,既に47ﾏﾝだよ

658 ：774号室の住人さん：05/01/26 10:44:47 ID:E2oVKw8R

>>657
そこから削るなら

引越し代 5ﾏﾝ
　→単身者パックで2万ぐらい
敷金礼金 30ﾏﾝ
　→敷1礼2 or 敷2礼1のところ（あるいはもっと安いところ、厳しいが）を探す。
　　これで敷2礼1として、24万
３月家賃 6ﾏﾝ
４月家賃 6ﾏﾝ

実家から引っ越すなら、3月は3月終わりギリギリに引っ越すと言う手もある。
ま、なんとかならないかな…厳しいには違いないけど。

659 ：774号室の住人さん：05/01/26 11:21:59 ID:je2WxNAP

>>658
それで38ﾏﾝだね。
あとｱﾊﾟｰﾄの保険も15000円くらいかかるし。
そのほかに光熱費・食費もって言ってるから
ほんとにかなり厳しいよね。

660 ：774号室の住人さん：05/01/26 11:32:18 ID:ltOcL13x

池袋東口まで都バスで30分バストイレエアコン付きで4.9万のアパートに住んでる

661 ：774号室の住人さん：05/01/26 12:07:50 ID:tHA10bPv

>>649
大きく分けて
・列車が大量増発されるので、混雑は多少軽いけど、列車が線路上で渋滞して遅い
・上ほど増発されないので、混雑は酷いけど速い
の２パターンが多いな

前者は京王、後者は小田急やJR中央線だったと思う。　他はしらないや

662 ：774号室の住人さん：05/01/26 13:28:21 ID:RRjcXMPn

巣鴨に住みたいと思ってます。1KでBT別・駅が近くて新築・家賃7万5千とかでイイところありますかね？

663 ：774号室の住人さん：05/01/26 13:40:17 ID:1jOCdvtr

丸ノ内線でてすぐの西新宿勤務で、丸の内線沿線で探しています。
近くがいいので、中野坂上、新中野辺りで探していますが、
家賃７ー８万、BT別、RC造、駅近く（優先順位順）
でありますか？

664 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:09:59 ID:ArmD4hK7

>>662-663
>>3で探しもしてないんじゃないの？

665 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:12:38 ID:KVUEpYW1

666 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:22:45 ID:pdgAH2Ir

>662-663
>1も読めない？

>●お約束
>1. とりあえず自分で検索をかけてみてから質問を。
>2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
>　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
>3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

667 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:25:06 ID:pdgAH2Ir

ここは不動産屋じゃないんだから、
○万で物件ありますかなんて、聞かれてもワカランと何度書けば解るんだよ。
このスレの中さえも読めないバカですか？

668 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:32:41 ID:ltOcL13x

部屋探しで重要なのは隣人騒音

669 ：774号室の住人さん：05/01/26 14:40:24 ID:KVUEpYW1

東京は都の規定で風景の概観を崩さないために
ベランダに洗濯物を干したらいけないと不動産屋の人が行ってたのですが
浴室乾燥機ってどうなんでしょうか？

670 ：774号室の住人さん：05/01/26 15:09:16 ID:je2WxNAP

うちのはあんまり乾かない
4時間でも完全に乾かないよ

671 ：774号室の住人さん：05/01/26 15:22:16 ID:KVUEpYW1

>>670
そうなのですかぁ…
乾燥機つき洗濯機の６万くらいのを買ったほうがいいのかな…

672 ：774号室の住人さん：05/01/26 15:43:11 ID:je2WxNAP

そっちも持ってるんだけど同じく・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・

673 ：774号室の住人さん：05/01/26 16:06:34 ID:KVUEpYW1

>>672
まじっすかorz
外に干したら概観や排気ガスやらにやられそうだし
どうすればいいんだろう…

674 ： ◆u77y8WJd.s ：05/01/26 16:17:31 ID:rUvw/Vfb

新小岩駅徒歩５分くらいで1K、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ、UB、で相場はどのくらいなのでしょう？

675 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:26:11 ID:je2WxNAP

>>673
だからいつも外に干すの
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの外から見えないところに物干し置く場所ついてない？
すっごい低い位置だよ

676 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:45:08 ID:KVUEpYW1

家賃相場

http://www.moozak.co.jp/next03.html
●総武線 1R 1DK
両国 8.9 108
錦糸町 8.5 10.9
亀戸 8.2 9.7
新小岩 8.0 8.9
小岩 7.8 8.8
船橋 7.8 8.6
千葉 7.2 8.2

677 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:45:46 ID:KVUEpYW1

>>675
あの低いところには干しても良いのですか…
知らなかったです

678 ：632：05/01/26 17:50:38 ID:ZIBSlmsR

たくさんの貴重なレスありがとうございます。
いざとなったら金融機関にお世話になろうかなぁなんて考えてたりします。
東上線、西武池袋線沿線をもう少し調べてみます。

679 ：774号室の住人さん：05/01/26 18:03:58 ID:V0uwBD8y

>>676
高・・と思ったら築3年以内か・・
築年数を気にしなければ、ここから2万円安くなるくらいが妥当か

680 ：774号室の住人さん：05/01/26 19:48:44 ID:1jOCdvtr

インターネットの情報のみで決断してしまうのは危険でしょうか？
当方、関西で、仕事の関係でまとまった部屋探しの時間がとれなくて。。。
４月から転勤なので早く決断してしまいたいのですが。。。
やっぱり無理してでも現地に行くのがよいのでしょうかね？

681 ：774号室の住人さん：05/01/26 20:02:08 ID:E2oVKw8R

>>680
そのほうがいい
図面と実際がえらく印象違うところが結構あるからね
行く日を決めておいて、それまでに不動産屋に見繕っておいてもらうといいかも
1日ぐらいならなんとかなるっしょ

682 ：774号室の住人さん：05/01/26 20:31:59 ID:1jOCdvtr

>>681
やっぱりそうですか。
いくつか不動産屋に連絡して１日短期集中で行ってこようと思います。

683 ：774号室の住人さん：05/01/26 22:58:53 ID:sIMu9LE9

>>674
新小岩は、6万円くらいから借りられますよ。
徒歩５分以内に賃貸物件があるかどうかはわかりませんが。

>>676
それは、あてにならないよ。
もっと安く借りられる。

684 ：774号室の住人さん：05/01/26 23:02:31 ID:fBGPyd6C

錦糸町の治安ってどうなんでしょうか。
外人が多いらしいし、風俗街という話も聞きます。

685 ：774号室の住人さん：05/01/26 23:10:21 ID:DP8UVEOC

今まで管理費なるものがないところに住んでいたのですが
上の方で見た
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=52hsLbEZSXIqLs/bsg=1/tk=3/b=77200002075
は管理費こみで72000円なのでしょうか？
それとも72000円＋管理費なのでしょうか？
無知ですいません。

686 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:01:25 ID:1Aug3rmx

>>684
以前にもどっかのスレで書いたが、
錦糸町はイメージ悪いだけで、実際住むとそうでもない。

約6年ほど、駅から北口出て徒歩15分離れたところに
夜中の0時くらいに一人で歩いて帰ってたが、
なんも犯罪に巻き込まれなかった。
ただし風俗のある南口の方は知らん。

687 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:02:51 ID:uNpptKDv

錦糸町は知り合い（男）が住んでますが怖いことは特にないそうです。
男なら平気みたい。

688 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:04:03 ID:bo6lx7oP

駅のすぐ近くに物件が少ないな錦糸町

689 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:09:27 ID:QOnIoDeQ

青山一丁目または赤坂見附に通いやすく、静かな街ってどこらへんでしょうか？
一人暮らしで月75000円前後で考えてます。

690 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:18:02 ID:YcggEAog

>>689
半蔵門線で東急田園都市線の長津田近辺から先か、東武伊勢崎線方面。
丸の内線で、中野坂上より荻窪寄り。
有楽町線（永田町駅になる）で、西武池袋線、東武東上線方面。
が妥当なところでしょうかね。

691 ：689：05/01/27 00:22:06 ID:QOnIoDeQ

>>690
即レスありがとうございます！
いただいたアドバイスを元に検討してみます。

692 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:27:28 ID:hECyGVAl

>>686
>>687
なるほど～、うわさほどではないのですね。

あと採光２面ってどういう意味でしょうか。光が入る窓が2面あるってことなのかな？
基本的な質問ですみませんが意外とわからないのでお願いします。

693 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:32:43 ID:uNpptKDv

>>692
知り合いが住んでるのは南口方面だけど
その人の彼女は嫌がっててここは住むところじゃないと言ってます。やっぱり怖いみたい。
あなたが女性じゃないなら大丈夫かと。

694 ：774号室の住人さん：05/01/27 00:42:18 ID:YcggEAog

>>691
６９０で書いたよりも、都心寄りに物件がない訳じゃないですよ。
ただ、都心に近づくほど物件の数は少なく、条件は悪くなるというのが一般的です。
田園都市線はいま少し渋谷寄りでも良いかな・・・田奈あたりとか・・・

695 ：774号室の住人さん：05/01/27 01:10:44 ID:6xbkQX+X

>>685 別

696 ：774号室の住人さん：05/01/27 08:13:05 ID:VYV9x4ut

>>694
田奈だと電車座れない。
それなら長津田とか中央林間とか始発のあるところを
狙ったほうがいい。
家賃もそんなに変わらない割りに、周りの環境も全然いいし。

697 ：774号室の住人さん：05/01/27 08:37:39 ID:348ymmwF

>>689
広さや古さを考えなければ、四ツ谷近辺でもあるよ。
住宅街は静かだよ。

698 ：774号室の住人さん：05/01/27 09:51:12 ID:iAGQck/s

>>689
千駄ヶ谷も静かな住宅地って聞くね。緑も多いし。
でもあそこは賃料が結構するかな…。

699 ：774号室の住人さん：05/01/27 11:41:42 ID:kd8DTeu6

>>689
丸の内線　新大塚駅の周辺を探してみそ。
月75000円前後なら選べると思う。

700 ：774号室の住人さん：05/01/27 12:18:52 ID:ahBuSx1+

>>663
西新宿なら探せば４万円代からあるよ

701 ：774号室の住人さん：05/01/27 12:24:46 ID:LG8fGw9O

>>684
つい数ヶ月前まで錦糸町近くに住んでた。
ただそんなに危険な事はないけど風俗系の呼び込みとかが…。
あと馬券売場があるからね。
バイクいたずらされたり、治安は凄く悪くはないけど良くもなかった。
でも便利だし悪い街だとは思わなかったし
Brilliaタワーも出来るしいいかもよ！

最近錦糸町→恵比寿に越したんだけど、やっぱ墨田より便利だし住みやすい…。

702 ：774号室の住人さん：05/01/27 12:25:14 ID:yOSmQeYZ

確かに
殺人ラッシュの田園都市線で
とんでもない郊外まで行かなくても
なんとかなりそうではあるな。

703 ：774号室の住人さん：05/01/27 13:49:41 ID:jXztlM0e

都内で鉄筋ｺﾝｸﾘ１Kを探す場合、やっぱ70000からですかね？

704 ：774号室の住人さん：05/01/27 13:51:24 ID:InVM/pJQ

広さや場所にもよる

705 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:21:30 ID:m+TJ5xCR

築年数、距離にもよる

706 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:25:20 ID:pwjSt8du

東京初心者の小僧に教えて下さい。

上京して都心に住もうと考えていますが、２３区内のどこがよろしいでしょうか？
仕事はIT系に勤めたいと考えています。
２３区内のIT系の職場が多い区に電車１本で行けて、
尚且つ家賃が比較的安く、治安もよく、物価も安いところはどこでしょうか？
家賃の相場ですが、大体～５５０００円を考えています。
できれば色んな意味で便利な区が良いと思います。

知恵をお貸し下さい。

707 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:26:13 ID:uwgvIF7w

先日部屋捜しに東京いってきますた。

来月から埼玉県民だ！みんなよろしくな！

708 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:29:47 ID:InVM/pJQ

>>706
>２３区内のIT系の職場が多い区に電車１本で行けて、
>尚且つ家賃が比較的安く、治安もよく、物価も安いところはどこでしょうか？
>家賃の相場ですが、大体～５５０００円を考えています。

そんな場所はありません

709 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:44:09 ID:D1rfuWtb

>>706
無理だよ。
もっと、調べた方がいぃよ、、、

710 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:46:36 ID:8G4OYuxH

お前ら釣られすぎ。

>>707
よろ。

711 ：774号室の住人さん：05/01/27 14:54:04 ID:pwjSt8du

>>708,709

レスありがとうございます。
やはり無理ですよね・・・
では、練馬や足立辺りはどうなのでしょうか？
勤務地は新宿周辺に集中すると思います。

まだ仕事も決まっていません・・・
東京に関しては無知なのでご教授お願いします・・・

712 ：774号室の住人さん：05/01/27 15:16:56 ID:8G4OYuxH

>>711
釣りじゃないのか。
それにしても都内初心者とか無知とか、そういうレベルの問題じゃない。非常識すぎ。

＞では、練馬や足立辺りはどうなのでしょうか？

ちょっと前のレスにもあるが、>>1-3に検索するサイトがあるんだから自力で調べて、
それで分からないことがあったら聞けよ。
間取りは？バス・トイレは？徒歩何分以内？地区何年？アパートorマンション？
電車で一本て通勤時間を何分で見てる？

何もかもアバウト杉。

713 ：774号室の住人さん：05/01/27 15:19:43 ID:ahBuSx1+

>>706
東京に物価の安い場所はありません。
東京に治安の良い場所はありません。

何かを捨てる気があれば高円寺近辺なら極安物件さがせるよ。

714 ：774号室の住人さん：05/01/27 16:06:35 ID:hRMo4a2N

>711
> 仕事はIT系に勤めたいと考えています。

釣りじゃないとしたら寝ぼけてんのか？
仕事が決まってから言え、このヴォケ。

715 ：IT系ワーカー：05/01/27 17:07:10 ID:yOSmQeYZ

>２３区内のIT系の職場が多い区

それはどこですか？

716 ：774号室の住人さん：05/01/27 17:19:04 ID:iAGQck/s

意外と都内のほうが物価安い。埼玉の実家より安い。店とタイミングを選べば。

717 ：774号室の住人さん：05/01/27 17:19:18 ID:7mfTtGe9

IT系職場って…あちこちにあるような…
711さん、仕事が決まってないようですが貯金はいくらぐらいあるんですか？
間取り等の希望は決まってますか？
新宿周辺で55000円以内って難しいと思いますが。

718 ：711：05/01/27 17:26:53 ID:pwjSt8du

>>717
貯金は約１００万円です。
資格は初級シスアド、簿記２級、普免等・・・まぁ高卒です。
歳は２２です。
それと知り合いが東京で「未経験でSE,PGになれる」っていう求人広告
を見て応募し、見事採用されていました。（タメ年です）
それをきいて、まだまだ若い内なら経験なくても若さだけで
カバーできるかも・・・と思い、東京への上京を考えました。

間取りですが、風呂とトイレが別で、ネットできる環境で、クーラーがきいていれば
他は何も望みません。
新宿周辺じゃなくても、もし住むとしたらどの辺りがおすすめでしょうか？
よろしくお願いします。

719 ：774号室の住人さん：05/01/27 17:34:44 ID:EjuAuoa9

>>718
１００万あるなら初期費用と最初の１～２ヶ月の生活は大丈夫だろうけど、
まず仕事が決まっていないと貸してもらえる部屋って少ないよ。

720 ：715：05/01/27 17:36:00 ID:yOSmQeYZ

>>711
ちなみにおれが今まで仕事した現場としては

新宿、渋谷、飯田橋、大手町、日本橋、茅場町、木場、東陽町、勝どき、品川シーサイド、、、

最近の傾向としては東寄りだな概ね。それも埋立地。
豊洲あたりも結構あるはず。
もちろん西の方の郊外にもあるんだが。

とは言え、希望の職場で働けるかどうかは解らないからな。
部屋探しの参考にするのはやめておけよ。

721 ：774号室の住人さん：05/01/27 17:36:11 ID:isCBSCml

>>718
今の時代SEと営業は20代なら誰でもなれるよ
ただ両方ともきつい仕事だから仕事につくことより続けることが大変な職業です
採用はされやすいけど辞めていく人も多いと職安の人が言ってました
あと都内で風呂トイレ別クーラー付きで55000は無いと思った方がいい
かなり埼玉よりの方なら何とかなるかもしれないけど

722 ：774号室の住人さん：05/01/27 17:38:10 ID:iAGQck/s

八王子にはバストイレ別・5万くらいのアパート（築年数20くらい）があるようだよ。
新宿まで1本だし、いいんじゃないか？

723 ：774号室の住人さん：05/01/27 18:03:09 ID:Si0QHMqN

新橋に通勤するものとして

総武線で船橋、市川、新小岩、錦糸町、
都営浅草線で押上
都営新宿線で瑞江、一之江
京急空港線などで、大鳥居、糀谷、大森町、平和島

この中で８万までの賃貸料で暮らしやすさと都心へのアクセスのしやすさが上位なのはどれでしょう？
at home web見てイメージつかもうとしてるけどわかりにくいので生の声が聞きたいです。
物件の希望は築浅、駅から１０分圏内、治安悪くない、バス・トイレ別、25㎡以上希望ってとこです。

724 ：774号室の住人さん：05/01/27 18:28:37 ID:uuMKosbx

>>718
ＩＴ系の職種を目指しているのなら、
最低限の情報はﾈｯﾄで調べられなきゃ駄目だべ。
＃最低限では甘々だけどナー。

725 ：774号室の住人さん：05/01/27 18:35:17 ID:owrJ8Xks

3月初旬に部屋探しを始める予定なんですが
その頃ではもういい部屋は見つからない？

726 ：774号室の住人さん：05/01/27 19:12:28 ID:sA+hYTTV

未経験者OKのITなんて
下手したら300時間以上働いて手取り25万とかだったりするけどな

727 ：774号室の住人さん：05/01/27 19:14:00 ID:dAAgNlFl

>>725
3月上旬だと厳しいかも
でも条件の悪い部屋しか残ってないということもないからある程度妥協すればそこそこの部屋は見つかるよ

728 ：774号室の住人さん：05/01/27 19:14:54 ID:EjuAuoa9

>>725
３月下旬に引越す人も多いし、そんなことないと思うよ。
部屋探しは運だから必ずいい部屋が見つかるとは言えないけど、
それは２月から探しても同じだし。

729 ：774号室の住人さん：05/01/27 19:17:15 ID:yOSmQeYZ

>>726
最初はそういうこともあるだろうさ。
おれは実務経験3年（引き抜きが2回）で、月に50万は稼げるようになったよ。
（月間稼働時間150H）

730 ：725：05/01/27 19:53:18 ID:owrJ8Xks

ありがとうございます
参考になりました

731 ：774号室の住人さん：05/01/27 21:03:42 ID:g+0qPQKk

>>723
都心へのアクセスのしやすさ優先なら
圧倒的に錦糸町だろう。
新宿・秋葉原・渋谷・東京・新橋・品川・横浜に乗り換えなし。
アメ横や後楽園もバス一本。

暮らしやすいかどうかは、散々ガイシュツだけど
風俗や馬券場の存在が平気ならば
買い物には便利。複合商業施設が駅の近くに複数あり、家電量販店もある。

732 ：774号室の住人さん：05/01/27 21:36:11 ID:T2GeFkKG

>>723
錦糸町。ﾏﾙｲ、ﾖﾄﾞﾊﾞｼ、ﾘﾋﾞﾝ、ｱﾙｶｷｯﾄ、もうすぐﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰ。
こんなに便利。浅草も自転車でいけるし。
治安悪いｲﾒｰｼﾞはなんでかわからない。あれで治安悪かったら
田舎に住むしかないのでは？いや、いいともいいませんが。

733 ：774号室の住人さん：05/01/27 22:08:44 ID:sA+hYTTV

>>729
あまり夢見させんなよ

734 ：774号室の住人さん：05/01/28 00:54:07 ID:W4SbPffy

webとか見てて「あっ安い」って思う物件あって電話するけど
よく地図を見てみると線路沿いだったり風俗街だったり…
やっぱ世の中あまくないなって思ったよ

735 ：774号室の住人さん：05/01/28 01:11:32 ID:GxTk1wEc

都内で世田谷公園までチャリで１０分以内、
渋谷まで単車で１～２０分の物件で全込みでつき７万以下の
風呂、トイレ、洗濯機置き場付のマンションありますか？

736 ：774号室の住人さん：05/01/28 01:53:36 ID:IT54fsJY

>735
>>2-3

737 ：774号室の住人さん：05/01/28 08:28:35 ID:8g52jyjL

不動産屋が常駐しているスレはこちらですか？

738 ：774号室の住人さん：05/01/28 10:12:38 ID:KS6MtAc0

>737
常駐してないからこそ>1-3のテンプレがあるわけだが。
オマエさん、日本語も読めないんじゃ２ちゃんはやめたほうがいいね。

739 ：774号室の住人さん：05/01/28 10:43:31 ID:88ktHH/o

>>729
最近はSE単価も下がってるから昔より稼げないよ。
俺も２年前に比べて１０万以上下がってる。
それでも５０以上は維持してるけどね。

俺なら>>711は雇わない。経験なし、資格もあまりないじゃ魅力感じないし、なにより甘い上に夢見すぎ。
初級シスアドなんて俺も持ってるが履歴書に書かないよ。意味ないし。
オペレータになりたいってんなら別かもしれないけどね。
なれてもPG、月１０万円台かな。

>>731
新宿もいいよ。
そこにあげている街全部乗り換えなし。
成田も一本だし埼玉や東京西部にも行きやすいから交通の便ではほぼ完璧。
治安はちょっと悪目だけど警察官も多いから特に問題なし。

>>732
外国人（某半島人）が多いからじゃない？

740 ：774号室の住人さん：05/01/28 10:49:57 ID:88ktHH/o

>>725
３月上旬だといい部屋は難しいかも

>>728
３月下旬に引っ越す人ってのはかなり前から予定がわかってるから、不動産屋も退出予定ってことで紹介してるよ。
都合もあるだろうけど俺ならこの時期には探さない。

741 ：774号室の住人さん：05/01/28 10:56:33 ID:88ktHH/o

>>723
友達が住んでいたんだが市川は結構いいよ。新橋なら時間かからないしね。

742 ：774号室の住人さん：05/01/28 14:07:43 ID:oFB66Cbl

>>739
確かに多いと思いますけどね(半島以外も)
まだ一度もなにか危害にあった経験がないので
つまりはﾋﾄそれぞれなのかなーって思ったり
しました。
しかしながら最近なんだか抽象的な質問多いですね。
ログ調べるのもめんどくさいのかな？

743 ：774号室の住人さん：05/01/28 14:36:27 ID:88ktHH/o

東京で一人暮らしをしたことがない人の条件は無茶なものが多い。
なので質問を書き込む前にこれを見てください。

★☆★超簡単質問カキコ用フロー★☆★

１．最近一人暮らしをしてますか？

yes:２へ進む
no:あなたの考えは甘いです。設備や広さをもう少し見直しましょう。→end

２．一人暮らしは東京ですか？

yes:希望を教えてください。あなたの条件なら探して見つかるかもしれません。
no:東京の家賃を舐めてはいけません。あなたの考えてる２割～５割増しくらいです。
それしか出せないのであればもっと遠くに住むか条件をかなり緩めにしましょう。→end

744 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:00:19 ID:puX/1Q1r

>>718
東京ではないが、埼玉県の所沢はどうだ？
西武池袋線の所沢駅の徒歩15分内なら、
風呂トイレ別クーラー付きで55000円位なら探せる。
西武池袋線の急行で池袋まで約２２分。
山手線で池袋から新宿まで約10分。

745 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:12:36 ID:1UC3p3Or

>>743
noの答え厳しいよｗ
下調べしてから質問する人もいるじゃないか…てことでちょっと変更

★☆★超簡単質問カキコ用フロー★☆★

１．最近一人暮らしをしてますか？
yes:２へ進む
no:３へ進む

２．東京での一人暮しでしたか？
yes:希望を教えてください。あなたの条件なら探して見つかるかもしれません。
no:３へ進む

３．東京の家賃相場、職場（学校）へ行くための路線は調べましたか？
yes:希望を教えてください。あなたの条件なら探して見つかるかもしれません。
no:東京の家賃を舐めてはいけません。あなたの考えてる２割～５割増しくらいです。
５割増の金額を出せないのであればもっと遠くに住むか条件をかなり緩めにしましょう。→テンプレ嫁

746 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:15:16 ID:gGzvQgYx

わたしは４月から池袋・新宿方面に仕事予定ですが、
赤羽・板橋あたりは交通面で便利でしょうか？
早く探さなきゃ！！と焦ってきました‥(TДT)

747 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:24:17 ID:88ktHH/o

>>746
便利だけど埼京線は痴漢多しだから気をつけてね

748 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:25:46 ID:kF1NeG0j

割り込みごめん。東京在住で都内で引っ越すことになったんだけど、
契約金って消費税も取られるものだっけ？今の賃貸は取られなかった気がしてさ
調べたけど分からなかった・・・もしかして家賃も
消費税がかかるんじゃないかと思って怯えています。現在入居審査中です

749 ：774号室の住人さん：05/01/28 16:31:46 ID:kF1NeG0j

もしかして契約金＝仲介手数料ですた。1.05倍だね。自己解決でさらにスマソ

750 ：774号室の住人さん：05/01/28 17:59:05 ID:MrXCf2iF

>>747
＞便利だけど埼京線は痴漢多しだから気をつけてね
埼京線や小田急線などは女性客（被害者）が多いので痴漢が多いと
思われがちだが、どの電車でも痴漢はいる。

751 ：774号室の住人さん：05/01/28 18:33:50 ID:4qlw5RO9

埼京線は痴漢が多いというより、
突き出す人が多い＝検挙数が多いだと思ってた。
以前実家（松戸）にいるとき、常磐線で何度か痴漢にあったけど、
とてもじゃないけど、痴漢を捕まえて突き出せるような雰囲気じゃなかった。
埼京線は新宿駅のホームに相談所もあるし、なんだか心強い。

752 ：774号室の住人さん：05/01/28 18:53:50 ID:YyW+f0El

>>750
実際、他の電車より多いよ

753 ：774号室の住人さん：05/01/28 19:21:57 ID:gU1EEZr+

駅間が長いからやるほうにとっては都合がいいんだと。
一番うしろの車両なんて最悪だよ。

754 ：774号室の住人さん：05/01/28 19:49:04 ID:dbwdt0R/

>>753
なるほど。
てことは東海道線なんかも多そうだな痴漢。

755 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:00:11 ID:2CUOzzqB

埼京線も京浜東北線も使ってるけど、痴漢遭遇率が劇的に高いのは京浜東北線ですた…。

756 ：７７４号室の住人さん：05/01/28 20:02:48 ID:YHAfmkt4

この４月から学生生活を始めますが、今部屋さがしをしています。

いつもひとりだけなら２ＤＫで十分だと思っていました（寝室、勉強部屋、食堂）

でも、友達が来て泊まるとなると、２ＬＤＫにしていた方がいいのかな？と思いはじめました。

ＬＤＫなら、ローソファーベッドを置いておいて、そのまま寝てもらえばいいのですから。

どうしようか、悩んでます。教えて下さい。

757 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:08:47 ID:+bg+iLF2

普通は「一人なら1DKで充分だけど、友達が来るから2DKにしようかな」と思うもんだ

758 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:10:26 ID:Dil1lHwZ

>>756
学生なら1Kで十分。
どこに済むのか知らんけど、世間知らな杉。

とりあえずここは「東京」での一人暮らしだ。

759 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:22:01 ID:XFSkZawz

>>756
じゃあ、友達の為に金をつんで
2LDKにすればいいんじゃない？

760 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:26:53 ID:FwXdMf9G

関係ないが自殺物件が格安だった。2LDKで50000円。敷・礼ナシだぞ。
迷ったがやめたよ。血がかなり凄かったと言われなければ決めてたかも
しれない。
ヘタレだな、俺orz

761 ：７７４号室の住人さん：05/01/28 20:39:51 ID:YHAfmkt4

>>758さん

三軒茶屋考えています。

762 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:42:26 ID:UYZwiumB

>>761
ﾜﾗﾀ

763 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:46:16 ID:GGLXwuyM

>>761
予算は？
月10～15万ぐらいしか出せないなら２ＤＫにするしかない

764 ：７７４号室の住人さん：05/01/28 20:50:30 ID:YHAfmkt4

がんばって２０万です・・・・

でなければ２ＤＫであきらめます。

765 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:50:36 ID:Dil1lHwZ

>>761
ほう、学生が月12万以上の物件に住むのか。

他の条件教えてくれよ。調べるからさ。
駅から徒歩何分？バストイレは？築何年以内？2階以上？

766 ：７７４号室の住人さん：05/01/28 20:54:04 ID:YHAfmkt4

条件
トイレバス別
フローリング（できれば一部屋は和室）「やっぱり和室で寝ころぶのが安らぐ」
オール電化はダメ（キッチンはやっぱりガス）
ＢＳアンテナ付き
すべての部屋にエアコン工事可能なこと
駅から徒歩１０分以内
２階以上
マンションでなくて軽鉄骨のアパートで十分です

767 ：７７４号室の住人さん：05/01/28 20:55:56 ID:YHAfmkt4

あと南向きです

768 ：774号室の住人さん：05/01/28 20:58:58 ID:2Of1HG0c

ﾔﾚﾔﾚだぜ･･･

769 ：774号室の住人さん：05/01/28 21:16:13 ID:UYZwiumB

リッチメンだなぁ

770 ：大学生＠高田馬場：05/01/28 21:33:54 ID:j+6rhvDH

俺が不動産屋を回って経験したこと。決して無理な価格で探したわけではない。
高田馬場で65000円前後で探してただけです。不動産屋は３件回りました。

死臭付き未清掃格安事故物件
右翼の街宣車が駐車場に並ぶマンション
窓開けると隣が雀荘
大家の家の玄関を通らないと中に入れない門限があるマンション。

そんなもんばっかり見せられてようやくいいトコが見つかった。
69000円（管理費込み）のオートロック付きの綺麗な物件。
すぐに仮契約して家賃１月分を手付金として払いました。

ところが…

引越し３日前になって不動産屋が物件を別の人に流してしまった。
おそらくわざとだろう。頭にきた。仕方なく予定家賃大幅オーバーの
物件に住むはめに…。

771 ：774号室の住人さん：05/01/28 21:40:25 ID:xBzWt26C

20万あれば三茶の事情はわからないけどそれなりにいい部屋が借りれると思う
頑張ってって、頑張るのは君じゃなくて親御さんだから…orz

先週部屋探しをしに行きまして、審査が通ったと連絡がありました
ついては諸費用を振り込むよう言われたのですが、期限が今月31日のお昼までとの事でした
こんなに急に振り込まなきゃいけないもんなんですか？
部屋探しとは微妙に違ってスレ違いな気もしなくもないのですが、皆さんどうでした？

772 ：774号室の住人さん：05/01/28 22:01:26 ID:Dil1lHwZ

>>770
ひでぇ話だな。それ法的には問題ないの？？

>>771
31日って、週あけて月曜日じゃん。いつ言われたの？

773 ：774号室の住人さん：05/01/28 22:02:12 ID:97bx2upj

>770
ひどい話だね。
しかし、引っ越し3日前になっても本契約はしてなかったの？

>771
諸費用って、「敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保険料」あたりの事でしょ？
契約書にハンコ押して正式に契約する時に払うもんじゃないかな。
それ以前の段階では、手付金を若干払う事があるくらいじゃない？

自分は今日、正式に契約して金も払ってきました。（手付金は10日ほど前に1万だけ）
まだ引っ越しまで2週間あるけど、部屋のカギはもう受け取ってきました。
このカギに合うシリンダーは入居予定日の2日前に取り付けるそうです。

774 ：774号室の住人さん：05/01/28 22:37:55 ID:6h9jlp/L

東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたからな。地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよと
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこのスレを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

775 ：774号室の住人さん：05/01/28 22:39:15 ID:tGsJZymi

>>774
スレじゃなくてレスだと思うよ

776 ：774号室の住人さん：05/01/28 23:06:05 ID:INGfBgvI

>>774は、よほど東京で女に「痛い目」にあったんでしょうね。
あちこちのスレに貼りまくってるます。

777 ：774号室の住人さん：05/01/28 23:12:49 ID:wNMK8YmC

>>700
手付け金払ったのに他に流されたら
手付け金倍返しって決まってた気がする。調べてみな。

778 ：774号室の住人さん：05/01/28 23:49:53 ID:vehTK1a9

文京区にスクーターで３０分以内で通える場所で
家賃が安い地域って、どこになるんですか？

墓地とかありまくりで安いのはかまわないんですが
治安が悪くて安いのは困ります。

779 ：774号室の住人さん：05/01/28 23:57:09 ID:XZMjubZn

>>778
文京区の何処へだ？

780 ：774号室の住人さん：05/01/29 00:39:51 ID:lbc/V19A

774って「ひろし」か？

781 ：774号室の住人さん：05/01/29 00:41:56 ID:X+RXpMO6

>>778
北区だな

782 ：778：05/01/29 00:49:00 ID:AXFyBA+X

>>779
音羽付近です。
区だけじゃあ判断できないんですか？
東京ってやっぱり地方とは違うんですね。
もうちょいよく調べます
ありがとうございます。

>>781
ありがとうございます。
北区中心に賃貸とヤフー使って下調べしてみます。

家賃は安いのがいいくせに
風呂トイレ別を望んでます。許してください。

783 ：774号室の住人さん：05/01/29 00:53:11 ID:HKqABIsu

>>782
ふる～い物件だと、風呂トイレ別な上に安いよ。
ただお風呂はバランス釜タイル貼りとかだけど。
追い炊きできていい！っていう人もいるけどね。

784 ：778：05/01/29 00:57:26 ID:AXFyBA+X

>>783
ふるーい物件はありですね。

北区でふるーい物件で、願うことなら墓地が近くにあるような
ところを探してみます。

785 ：774号室の住人さん：05/01/29 00:58:12 ID:aC2/Dpei

バランス釜だけは住むな。
ガス代がかかるし、利便性考えるとお勧めできない。

786 ：779：05/01/29 00:58:35 ID:xyYgJrl9

>>782
東京ってのは（特に都心近くは）道が混んでいて
バイクと言えど同じ距離を移動するのにかかる時間は地方とは比較にならない。

家賃の安い地域ってことなら、国道17号線を北上して板橋区内ってのが
割と現実的な選択肢かな。板橋区役所辺りで30分...ぎりぎりかな。

音羽だったら目白通りを西へ向かって新宿区内（落合辺り）が通いやすい
とは思うが、板橋よりは少々家賃相場が上がる。

まぁ、そんなとこかな。

787 ：778：05/01/29 01:04:42 ID:AXFyBA+X

>>785
そうなんですか？
うちのバーちゃんの家は釜で
釜の底は激アツなので風呂の底に板をひいてたきが。。。

>>786
ありがとうございます。
その辺りも探してみます。

しかし、東京という所は人から話を聞けば聞くほどよくわからん所です。
距離的には地方より街と街の間が短いはずなのに
東京だと遠いと。。。
直線でいけないとか、混んでるとか、そんな感じで。。。

788 ：774号室の住人さん：05/01/29 01:13:03 ID:U97pljfu

>>787
バランス釜は追い炊きもできていいだろう。
ちゃんと湯船につかりたい向きには、給湯のみより確実に利便性は上だ。

シャワーしか使わないとかならどうか知らんが。

789 ：大学生＠高田馬場：05/01/29 01:14:23 ID:SIk+scvC

その後…

うちの親父がアホなぐらいお人よしなせいで

家賃-3000円（普通に契約しても多分-3000円）、更新料なし、
礼2が0.5ということで決着をつけてしまいました。
担当が礼金０でやりますって言ったくせに後になって
「やっぱり１でお願いします…」とかほんとふざけてる。
さすがに不動産屋ってのはＤＱＮがやる職業なんだなと思った。
まぁ俺が金払うんじゃないからいいけどさ…

790 ：大学生＠高田馬場：05/01/29 01:19:15 ID:SIk+scvC

鍵交換代も払いましたが明らかに交換してない…。
でも数ヵ月後に鍵が壊れた。シリンダーの中心がすぽーんと抜けた。
結果的には新品になったのでまぁよしとする。

791 ：大学生＠高田馬場：05/01/29 01:27:58 ID:SIk+scvC

連続スマソ。仮契約の手付金はちゃんと返ってきました。

教訓としては…
・ヤクザが経営してる不動産屋に行ってはいけない。
・社員の年齢層が極端に低い店は即帰る。
・MiniMiniは一度電話するとものすごくしつこい。死ね。
・諸事情により入学直前に部屋を探した私が馬鹿だった。
　つーか普通は９月前後に探すんだってね。
・自分の探す地域で行ってはいけない不動産屋を事前に調べましょう。

792 ：774号室の住人さん：05/01/29 01:35:04 ID:hv7AHva/

東京でここはやめとけって不動産教えてくれ

793 ：774号室の住人さん：05/01/29 01:43:09 ID:aC2/Dpei

>>788
バランス住んだこと無いでしょ？シャワーの勢いなんてほとんどないじゃん。
湯を沸かして、釜の湯を使うしかないでしょ？
追い炊きも湯加減の調節がが微妙だし。住んだら分かるよ。

不動産屋行って茶髪が居たら止めなさい。

794 ：783：05/01/29 01:49:19 ID:HKqABIsu

>>793
小学生の頃まで実家がバランス釜だったけど、シャワーは普通に勢いあったよ。
湯加減の調節に関しては、親がやってたからわかんないけど。
壊れてたんじゃん？

795 ：788：05/01/29 01:49:50 ID:U97pljfu

>>793
住んでるよ。悪いけど。

796 ：774号室の住人さん：05/01/29 01:54:07 ID:aC2/Dpei

なんだよ、俺の家だけがしょぼかったのかよ　orz
すまんかった。みんな住んでくれ。

797 ：大学生＠高田馬場：05/01/29 01:56:37 ID:SIk+scvC

>>792
それは不動産板でどうぞ。

798 ：774号室の住人さん：05/01/29 05:01:03 ID:tuNoD0aD

丸の内線の新宿寄りに物件を探していて、荻窪か中野坂上で迷っています。
よろしければ住みやすさ等、教えてもらえませんか？
家賃７万円以内で探しています。

799 ：774号室の住人さん：05/01/29 05:43:34 ID:U97pljfu

>>798
街の発展度+始発駅ということで荻窪。
あとは予算の問題か。

800 ：774号室の住人さん：05/01/29 06:01:48 ID:zOaxcm9F

坂上って名前は伊達じゃないぞ

801 ：774号室の住人さん：05/01/29 09:07:34 ID:xplR4lkt

>796
やべぇ、なんかかわいい。俺惚れそう。('A`)

802 ：774号室の住人さん：05/01/29 09:45:30 ID:P5BSgGw/

東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよと
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこのスレを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

803 ：774号室の住人さん：05/01/29 11:00:24 ID:8mUrKF/l

ウホッ？

804 ：771：05/01/29 12:47:34 ID:tPSsrq5O

>>772,773
連絡があったのは書き込みをした28日(金曜日)19時過ぎです
諸費用はまさに仰る通りで、手付金は支払済みです
遠方に住んでるため契約にあたって来店でなく郵送でとなったのですが
仕事は8時前からなのでどちみち翌営業日扱いで振り込まざるを得ませんが、日にちのなさに納得出来ないでいます…

805 ：774号室の住人さん：05/01/29 13:06:46 ID:xplR4lkt

>804
普通、審査が通るのを待つ間、もしくはその前に
入居に必要なお金を用意しておくものだよ。
即日払いということも珍しくない。
日数がないも何も、すぐ払える金もない奴が部屋を借りるなということ。
現実社会なんてそんなもんだ。

806 ：774号室の住人さん：05/01/29 13:24:09 ID:5E73dplG

三田駅近くにいい物件があったんですが、
この辺って野菜とか肉とか売ってるようなスーパーってありますか？
自炊するつもりなんですけど。

807 ：774号室の住人さん：05/01/29 13:46:30 ID:xplR4lkt

>806
Mapfanで住所入力して調べてみれば？
売ってるかというだけならそれでわかるよ。
港区のスーパーは大概バカ高いけどな。

808 ：774号室の住人さん：05/01/29 14:08:18 ID:5E73dplG

>>807 thx
調べてみたらダイエーが芝公園駅と大門駅の間にありました。
でもちょっと遠い・・・。

809 ：774号室の住人さん：05/01/29 17:31:55 ID:WEfH+1/x

ﾄｲﾚと風呂が分かれている物件とそうでない物件では相場いくらぐらいかわりますか？

810 ：774号室の住人さん：05/01/29 17:34:05 ID:zvLfBiJW

>>809
>>1-3

読め

811 ：774号室の住人さん：05/01/29 17:53:37 ID:YuT9QrtS

田舎から上京する人って何で都心部に住みたがるのだろう？
昔から住んでる地元住民じゃなければあまり住むような所じゃない場所を選ぶ人結構いるんだね。
オススメはしないんだけどな･･･

812 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:03:54 ID:aC2/Dpei

>>811
都心部に住むというか、例えば八王子や町田は東京という認識はないんだろうな。
キャイーンのウドは、上京するにあたって、住むなら山手線と決めていて、
新宿駅～東京駅の真ん中の五反田を選んだそうだｗ

813 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:08:19 ID:n4q6ms0r

八王子や町田はフツーに東京扱いされないから。

814 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:18:41 ID:8I/wjCgW

八王子や町田なんか絶対住みたくない！
五反田の方が数倍、数百倍、数千倍いい。

815 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:23:09 ID:0+ZAqdTd

>>811
田舎モンが答えさせて頂くと、あの朝の猛ラッシュが耐えられません…。
だからもう何年も会社から地下鉄3駅のところに住んでます。

確かに郊外に出たほうが安めでいい部屋はあるんだけどね。

816 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:29:04 ID:kouhC3UM

都内の会社から内定もらった学生ｻﾝは
最初は無理せず、千葉埼玉神奈川辺りに
住んだ方がイイと思うがなぁ。
で、何年か働いて生活費に余裕が出てきた時点で、
都内に引っ越せばいいかと。
ちなみに俺は都内東側に会社があったんで
千葉市内に住んだよ。通勤時間は１時間程度。
まあ来月ようやく２３区内に引っ越すけどナー。

817 ：774号室の住人さん：05/01/29 18:43:18 ID:0mjuvMWY

その前に何処に住んでたかによっても違うと思うけどな。
自分にとっては通勤１時間ってのがカルチャーショックだったので、
無理しない＝通勤時間を無理しないってことだったよ。

818 ：774号室の住人さん：05/01/29 20:04:17 ID:7oGIzdY5

>>806
芝浦のピーコックは？
安くないけど他に思いつかない

819 ：774号室の住人さん：05/01/29 20:21:55 ID:ZrP/zC/N

>>806
日進に車で買いに行く

820 ：774号室の住人さん：05/01/29 20:26:30 ID:kVrPTcgB

>>819
日進て物価安いの？

821 ：774号室の住人さん：05/01/29 21:15:50 ID:QLnPuFj5

>>811
俺も田舎もんだけどあのラッシュには耐えれんな。
1年で挫折して今は学校へチャリ10分のとこに引っ越した。

822 ：774号室の住人さん：05/01/29 21:48:20 ID:PjGxk/Z/

>>814
生まれ、育ち結構都心で人気なとこだけど純粋に八王子方面とか憧れるよ。
町並みもゆったり、のんびりしてるし。
なんでそんな否定すんだろ？？

823 ：774号室の住人さん：05/01/29 22:04:07 ID:U97pljfu

814はネタとしても、
八王子はちと遠過ぎるなぁ。

824 ：774号室の住人さん：05/01/29 22:46:02 ID:zVJzaVVt

>>822
朝の中央線上りがつらいから。
飲み会とか残業してても、終電早くて気にしないといけないから。

825 ：774号室の住人さん：05/01/29 23:19:43 ID:6bpPfATs

立川、国分寺ぐらいならいいけど八王子ぐらいまで行くと遠すぎる感じだよなぁ。

昨日の昼、不動産屋に
「日曜日にそっち行くから、時間を空けておいてくれ。あと、条件に合う物件をFAXでいくつかあらかじめ送っておいてくれ」
と頼んだんだが、今日の夜になって
「申し訳ありません、時間のほうがなくてFAXを送ることができませんでした。明日、精一杯探させていただきます。」
と電話できた。
行く前から不安でしょうがない。

826 ：774号室の住人さん：05/01/29 23:35:35 ID:kVrPTcgB

>>825
＞時間のほうがなくてFAXを送ることができませんでした。

て言ってるのに明日探すんかい！ってツッコミ入れたくなるな。

827 ：774号室の住人さん：05/01/29 23:37:22 ID:LUoiBuPb

>>825
俺は部屋を探したとき10件くらい不動産屋をまわって、ほぼ全ての不動産屋に俺の住所、電話番号を渡した。
ほとんどのところから「物件探しておきますね～」「良さそうなのがあったらすぐ電話しますね～」
とか言われたけど、結局かかってきた電話は2件のみ。

教訓：不動産屋はいいかげん。個人情報返せ。

828 ：774号室の住人さん：05/01/29 23:49:28 ID:8I/wjCgW

>>822
えー都下なんてやだよ。
飲んだ後とか帰るの大変じゃん。
実家が板橋で（まぁここも田舎だが）
通勤もそんなに大変じゃなかったけど
都心に引越して正解だよ。

829 ：774号室の住人さん：05/01/29 23:49:43 ID:yy1EpDDM

今日とうとう引越先の候補地の不動産屋に行ってきた。
けど、希望通りの物件ってなかなか無いもんだなぁ。
この物件のココと他の物件のココが
くっつけば良いのに…、って何度も思ったよ。

礼金とかって交渉できるっていうけど、
新築のトコなんかも可能なの？
「この時期の新築は落とせないですよ」って言われた…orz

830 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:01:24 ID:HKqABIsu

>>829
＞「この時期の新築は落とせないですよ」
どの不動産屋に行っても、同じこと言われるはず。
よっぽど不便な場所の新築ならあるかもだけど。

831 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:03:12 ID:PiFjUpWS

>>829
可能だけど不動産屋は即入居物件しか提示してくれないから
インターネットで調べて探すと良い。
http://www.forrent.jp/
ここならたくさんあると思うけど礼金交渉はした事ないので分からんです。

832 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:04:22 ID:/g/xX4uZ

>>829
あとｘｘｘ下げてくれたらor△△△付けてくれたら即決なのになぁ～と言ってみる。
それで何も変わらなきゃ止める。

833 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:05:38 ID:0Awo8GVc

八王子は京王線なら座れるから意外と楽。
町に何でもあるから、居心地はいいよ。

まぁ実家出て4年以上経つから今は知らんが。

834 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:07:06 ID:oOfFg+K3

>>833
ここ数年で八王子の駅周辺はかなり変わったらしいよ。
住んでる友達が「○○もつぶれた」とよく言ってる。
それでも十分便利そうだけど。

835 ：832：05/01/30 00:08:15 ID:/g/xX4uZ

俺がよくやる手は、初期費用に少しだけ足りないんで礼金下げてって言う。
家賃下げるのってなかなか出来ないけど、敷金・礼金は交渉しだいで結構下げられる。
俺も大体１ヶ月分くらいは下がった。

836 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:12:57 ID:2+p+vtXR

敷金を値切る意味あるのか・・・?

837 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:15:20 ID:kJeH8uxe

交渉して礼金下げても、更新料がちゃっかり1.5ヶ月分になってたりするんで、
あらかじめ契約内容を確認しといた方がいいよ。

838 ：774号室の住人さん：05/01/30 00:15:55 ID:Mi2MjqRt

>>830-832　>>835

即レスありがとう。

今日だけで不動産３件ぐらい回ってきました。
明日には決めてしまいたいと思ってるんだけど…。

832さんのやり方を使わせてもらいます("｀д´)ゞ
初期費用もできる限り下げたいもんなぁ。

839 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:19:36 ID:RnnIDdXk

ここのスレは為になりますね。
前に決めた不動産屋に２回も行ったのに、確かに何にも電話かかって
こないです。担当者にもよりますね。
明日、別の不動産屋へ行く予定です。
以外と２月に退去する人っているんですね～。

家賃少しまけられますみたいなことを言ってたから、
さらに、礼金を交渉してもやっぱり無理なんですかね～。
立地も日当りも良いけど、やたらと細長くて家具の配置を
考えるワンルームだから、安くしようとしてるのかな？

840 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:39:30 ID:8fHkdDqh

4月から御茶ノ水勤務になりました。

前のほうに私と同じように御茶ノ水勤務予定の方のレスがあり
かなり参考になりました。私も中央線(中野より西のほう)で考えています。

しかし一番気になるのが朝の電車についてです。
中央線は人身事故が多い、よく止まると聞いたのですがそれを考えると
総武線の亀戸・もしくは丸の内線で池袋～茗荷谷あたり
に変えたほうがよいのかなとも思っています。

ちなみに出勤時間は８時で、７時～７時30分には
御茶ノ水の駅に着くようにするつもりです。

実際はどうなのでしょうか。どなたか電車事情に詳しい方アドバイスお願いします。

841 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:44:01 ID:Mi2MjqRt

　　　　　　 _＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　／━━━━━━━━━ ＼
　　　　　|┃|￣￣|. 〇　〇　[大月]┃|
　　　　　|┃|￣￣||￣￣￣￣￣￣|┃| ﾌﾟｵｰﾝ！！！
　　　　　|┃|＿＿||＿＿＿＿＿＿|┃|
　　　　　|┃ 　　　　　　　ＪＲ ┃|
　　　　　|┗━━━━━━━━━┛|　＼('A`)／　ミ　　　　　ｲｷﾙﾉﾏﾝﾄﾞｸｾ
　　　　　|　　　━━　━━　━━.　　|　　　（　）　　ﾐ
　　　　　|　　　　　[中央.特快]　　　　|　　　└└ﾐ
　　　　　|　　　　　　＼＿／　　　　　 .|
　　　　　|　〇　　 ━━━ 　　〇　|
　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
　　　　　 │　　　　 │[=.=］｜　　 |
　　　　　 └─────────┘

こんなＡＡがあるぐらいだからね、中央線は…。

842 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:50:15 ID:AyVx5zO4

>>840
中央線使ってますけど、自分は朝の通勤時に止まったことってあんまりないなぁ。
年に年度かはあるけど、大幅に遅れたときは遅延証明でｵｹﾞだし、
いつもギリギリより何本か早い電車で通ってるので、10～20分程度の遅れなら無問題。
ギリの電車には乗らないほうがいいよ、特にラッシュ時は。事故じゃなくても数分遅れるのがデフォだからｗ

843 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:51:13 ID:AyVx5zO4

×年に年度か
○年に何度か

844 ：774号室の住人さん：05/01/30 01:53:06 ID:kksyrY+z

>>840
荻窪なら丸の内線も使える。
中野なら東西線を使って迂回もできる。

それに、中央線と中央緩行線が同時に止まるってことは多くないでしょ。
三鷹より西の事情は知らん。

845 ：774号室の住人さん：05/01/30 02:03:01 ID:YzvrEfpu

荻窪に住んでも丸の内線で御茶ノ水ってすごい遠回りだから
結局中央線しか使わなくなるかも

846 ：774号室の住人さん：05/01/30 02:40:02 ID:J3x/oJrA

田都やら東横も遅れるの常態化してるらしいが本当かな
新御茶でも良いなら千代田線も使える
小川町でも良いなら新宿線も使える

847 ：774号室の住人さん：05/01/30 05:35:43 ID:8gBWBTzm

>>840
亀戸の方が電車乗る時間は短く済む。
錦糸町で乗り換えるﾋﾄのおかげで座るﾁｬﾝｽあり(極稀)
その時間だと荻窪とかからだとかなり込みますが新宿で少し減るかなあ。
けど荻窪から新宿までくらいの時間で亀戸からだと御茶ノ水には着いてる。
亀戸のが楽ですな
以上両方に住んで体験した者より

848 ：774号室の住人さん：05/01/30 05:41:48 ID:8gBWBTzm

>>840
体裁を優先するなら西にどうぞ。
「荻窪住んでます」「ｲｲとこ住んでるね！」
「亀戸住んでます」「なんでまた亀戸なの？」
↑悲しいかなよく聞くﾌﾚｰｽﾞ。けど後者が遊びにきたら
「めちゃいい町じゃん！便利でいーなー、今度こっち引っ越そかな。家賃安いし」
とｺﾛっと変わる事も多い（実体験）所詮ｲﾒｰｼﾞかな。

849 ：774号室の住人さん：05/01/30 05:43:25 ID:SNB8j3JX

いや亀戸は実際逝っても（・∀・）ｲｲ!! 町じゃないしｗ

850 ：774号室の住人さん：05/01/30 05:55:31 ID:kksyrY+z

西の方が楽しいと思うよ。（個人差の可能性は否定しない）
特に中央線は街も活気があるし。便利だし。

通勤時間至上主義でいくなら東の方でいいんじゃない？>>840は。

851 ：774号室の住人さん：05/01/30 06:22:28 ID:8gBWBTzm

まあ実際本人が町に行ってみて決めた方がいいですな。
家賃、交通、町並み含め。
好みの問題だし。

852 ：774号室の住人さん：05/01/30 06:39:38 ID:UwsprtPv

西でおすすめな地区教えてくださいな
新橋までのｱｸｾｽが楽なとこ
平均家賃そんなに高くなく、栄えてるようなとこ。
川崎は高いっす・・・

853 ：774号室の住人さん：05/01/30 07:15:47 ID:K9guH42Q

ちょっとせっぱつまってます。
会社が倒産してしまい・・・住んでいるところが寮だったのですが
突然追い出される羽目になり・・・・
家を借りなければならなくなりました・・・・。
ですから一体何をどうしていいのやらさっぱりわからないのです
30で始めてのアパート暮らし？になるのです・・・・

幸い再就職先は決まっており、本郷になるかと思いますが
それほど給料がいいわけではないので、あまり高い部屋には住めないかと思います

希望は
・茨城に車でいくことがままあるので、そちらに近いほうがいいです
・上のことから駐車場が安いところ
・通勤は一時間くらいならありがたい。
・予算は駐車場代も含めて7万円くらい・・・

無理ですかね？
なにとぞご教授を・・・・・

不動産屋さんなんて一度もいったことないのですが
何か気をつけておく点も教えてください・・・・・

854 ：774号室の住人さん：05/01/30 07:53:07 ID:jEcLIrXn

三田線沿線で、西新井辺りと家賃相場が似たり寄ったりな
地域ってどこでしょ？やはり板橋区役所以北になっちゃいますかね？
志村まで逝かないとダメですか？

855 ：774号室の住人さん：05/01/30 08:07:04 ID:8gBWBTzm

>>853
それはもう千葉に住んだ方がよいのでは？

856 ：774号室の住人さん：05/01/30 09:07:27 ID:Zi2pF+/q

>>820
>>819が言ってるのは麻布十番・一の橋交差点近くにある
日進ワールド・デリカデッセンのことと思われ。

日進ハムの直営店だけあって肉類はすごく充実してる。
ただ改装前の大量安売り市場みたいな雰囲気はまるで無くなって
高級スーパーになっちゃったけど。

三田からはちょっと遠いけど麻布十番は
ナニワヤ・セイフー・ピーコックとスーパーが揃ってるし
何より商店街が充実してるから良いよ。

857 ：774号室の住人さん：05/01/30 09:30:57 ID:/2/53NkG

>>853
常磐線、千代田線あたりではどうでしょ？茨城に近くなればなるほど
安くなりますよ。柏とか取手とか我孫子で結構探せば、何とか
なるのではないかと。。。

千葉県に入ると駐車場代が安くなりますよ。

あと、不動産屋は何件か回った方がいいですね。
地元の不動産屋、大手の不動産屋、、対応の悪い所、態度の悪い所
やたらと契約を迫ったり、内件させてくれない所は論外だと思った方
がいいです。まだ、居住者がいる場合は他の部屋を見せてもらうって
ものいいかと。結構、イメージと違う場合が多いっす。図面だけで判断
して契約するのは危険です!

最後に、昼間と夜で街が変わる所も多いんで、不動産屋に紹介された後
夜中に自分で物件の辺りを調べた方がいいっす。

858 ：774号室の住人さん：05/01/30 10:41:17 ID:kor5Rwaj

>>853
常磐線の松戸～取手だと駐車場付きの物件も多々ある。
根気良く探せば部屋数も多くて築年数も比較的新しいのが見つかるよ。

859 ：774号室の住人さん：05/01/30 11:29:35 ID:5t7VhzCO

北松戸の競輪場側は気をつけた方がいいらしい。
負けた連中が腹いせに、そこらのドアノブまでもぎ取って言ったって話を、
被害者から聞いたことがある。
住んでる人は悪くないんだけどね。

860 ：774号室の住人さん：05/01/30 13:04:35 ID:PA0PcJUG

>>854
西新井の物件の相場ってどんなもん？
なんで三田線沿線で物件探してんの？

実家が板橋本町だけどあの辺りは安いと思うが生活は不便かも。
微妙に平行して走ってる東上線沿線はだめなのか？

中板橋は物価がめちゃ安くてお勧めだが
区役所前もパッピーロードあるから便利そうだな

861 ：774号室の住人さん：05/01/30 13:21:41 ID:lNFnEhRj

>>853
実験とかしてるの会社？

862 ：774号室の住人さん：05/01/30 13:28:51 ID:863UUXnY

ハッピーライフ
http://blog.livedoor.jp/ooo6969ooo/

863 ：771：05/01/30 14:28:07 ID:u66bHy+Y

>804
レスサンクスでした
以前部屋を借りた際の諸々の事を忘れてしまい「こんな早かったっけ？」と思ってお聞きしましたが、即日払いも珍しくないんですね
勉強不足でお恥ずかしい限りです
しっかり期日までに支払ってきます

これから不動産屋へ行こうと思っている方々へ
３月等の忙しい時期はどうかわかりませんが、意外と水曜休みのところが多いようです
短期間で部屋を決めてしまいたいという方は、そこら辺にもお気をつけあれ～

864 ：774号室の住人さん：05/01/30 14:42:59 ID:RdoyXKWH

進学のため春から上京することになりました。
大学は世田谷にあるのですが、世田谷は家賃＆物価が高くて予算的にきびしいです。
最寄の駅の小田急-経堂駅まで30分以内で行けるおすすめってありますか？

865 ：774号室の住人さん：05/01/30 14:48:31 ID:ukqgDMZ0

農大生か。俺は経堂に住んでるよ。
狛江とか神奈川よりの方に下れば凄く安くなるよ。
だけど交通費が月1、2千円かかるなら、経堂に住んでもいいと思うけどね。

866 ：840：05/01/30 15:06:25 ID:8fHkdDqh

皆さんレスありがとうございます。
どうやらそこまで心配することないみたいですね。
実際に町に行って決めてきます。

それにしてもこういう電車事情って、乗車時間は調べられるけど
実際の込み具合とか事故とかってわからないものなので参考になりました。
本当にありがとうございました。

867 ：774号室の住人さん：05/01/30 15:48:20 ID:IFtQBz8Z

東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよと
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこのスレを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

868 ：774号室の住人さん：05/01/30 16:48:06 ID:8gBWBTzm

>>864
向ヶ丘遊園。
登戸。
あたりかなあ

869 ：774号室の住人さん：05/01/30 17:55:58 ID:qzRawK0N

やっぱ家賃高いよな～。
大阪やったら５万ぐらいのとこが７～８万するし。

870 ：774号室の住人さん：05/01/30 18:25:50 ID:gFYJm8UG

>>853
本郷って逝っても広いからなぁ。最寄駅どこよ？
本郷3丁目、春日、水道橋、(新)御茶ノ水、根津、東大前・・・。
とりあえず、大江戸線、中央(緩行)線、千代田線で東大前以外は押さえられる。

で、家賃、通勤時間等を考えると、北千住を起点にし、そこから30分程度まで。
ということなら、外出の常磐線(松戸、柏、我孫子など)の他、東武伊勢崎線
(西新井～越谷)、つくばエキスプレス(今秋開業予定)の六町(足立区)以北。

伊勢崎線の西新井、竹ノ塚(始発駅)、もしくは六町でいいんでないの？
混雑がひどくなく・所要時間をできるだけ少なくし、乗換えは1回で済み、
かつ家賃も一般的な１Kなら徒歩圏駐込みで7万で押さえられ、茨城には、
すぐそばの環7から首都高→常磐道へ(草加から外環→常磐道でも)。

常磐線・千代田線は現状は混雑ひどいし、大江戸線との乗りかえが…orz
あと、柏は住むところを間違えると、茨城に行くときに渋滞の名所がもれなく
ついてくるよ。

871 ：774号室の住人さん：05/01/30 20:50:13 ID:UqMYKemP

ご相談があるのですが、

四月から品川に通います。当初寮に入れる予定だったのですが、
６月にならないと空かないと言われてしまいました。
ので、
○マンスリーを借りてその２ヶ月（３月からだと３ヶ月）をしのぐか、
○最初からどこか賃貸を借りてしまおうか
を迷ってます。

ちなみに９月まで品川なんですが、それ以降勤務先が新宿か品川か
どちらかになるので、余計迷ってしまい・・・。
どうしたらよいのでしょう？

あと、マンスリーはいろいろな評判を聞きますが、
経験のある方がいらっしゃいましたらアドバイスをお願いします。

872 ：774号室の住人さん：05/01/30 20:57:39 ID:KLEjSz6m

>>871
東急目黒線の西小山駅近くに、ツカサのウィークリーマンションがあったような・・・・

873 ：774号室の住人さん：05/01/30 20:59:20 ID:KLEjSz6m

>>871
品川区・新宿区のどこ？最寄駅も品川・新宿で良いのかな？

874 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:03:11 ID:UqMYKemP

>872
ツカサですか！すっかり忘れてました。調べてみます～
>873
最寄駅は品川、新宿です。すみません忘れてました・・・

なるべく安く済ませられればとおもうのですが。
書き忘れましたが寮は１年で退寮なのでそこも悩みどころです。

875 ：853：05/01/30 21:06:41 ID:K9guH42Q

皆さんありがとうございます
最寄は本郷3丁目になります

こっちの土地感覚がないので
皆さんの意見はほんとにありがたいです
ご意見を参考にしらべてみます。

7万円代はあくまで希望なのでいい物件があれば
多少の出費が上がるのにはもんくいいません。
しかし当然ですが東京都心部に近くなると駐車場代が跳ね上がるんですねorz
いっそのこと少し離れた安いところに駐車場借りて
そこまで自転車で行くとか考えてもいますが・・・・

皆さんは駐車場代って大体いくらくらいですか？

876 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:10:18 ID:KLEjSz6m

>>874
１年で退寮なら、個人の考え方にもよると思うが、早く一人暮らしに慣れるよう
最初から寮に入らないで生活する。
１年以内に２回の引越しはキツイよ。

だから、
普通の賃貸物件探してはどうだろうか？
新宿と品川の駅を使うなら、山手線でその中間点、目黒・五反田・大崎あたりが
良いでしょう。
目黒からなら、東急目黒線で西小山、武蔵小山近辺が穴場です。
五反田なら、池上線で、戸越銀座、荏原中延、旗の台・・・・雪が谷大塚あたりかな。
大崎は、詳しくないので、スマソ。

877 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:16:36 ID:qGJkmhNy

2､3日前にいい物件見つけたんだが、そこ審査がすげー厳しいみたい…
ｱﾙﾊﾞｲﾄの人は基本的に駄目らしいorz
どーせ自分は貧乏なﾌﾘｰﾀｰだYO!!
保証人をもう一人つければいいって言われ､2度目の審査中だが｡
自信ねー…

878 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:23:35 ID:TuUr+LU+

国立の駅の近くの物件を探しているのですが、あそこら辺で家賃5～6万のアパートってありますでしょうか?

879 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:36:50 ID:UqMYKemP

>876
やはり引越しは少ない方がいいですよね。
寮を利用すると実家→６月までのつなぎ→寮→３月に引越し
で３回・・・ウツダorz

目黒五反田あたりからの沿線ですか。
その当たり疎かったのでありがとうございます
探してみます！！

880 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:42:57 ID:Z3XWLyy9

>>879
特に働きながらの引越しは大変だよ。
引越し代もバカにならないし、寮使わない方が良さ気だね。

881 ：774号室の住人さん：05/01/30 21:53:53 ID:kksyrY+z

寮に一年間住むことで（一般の賃貸より）どれくらい
住居費が節約できるかによるな。

882 ：774号室の住人さん：05/01/30 22:00:12 ID:HfBQ27/K

>877
再審査申し込むくらいならその物件気にいってるんだろ？やさぐれずに
他人様の財産をお借りするという意識だけはしっかり持って、がんがれ
今のはちょっと待てば堅実に家賃の払える上客がいくらでも
沸いて出る時期だから、よほど一般的に条件が悪い物件じゃないと
きびしいだろうなとは思うが・・

自分もまっとうな職でも学生でもないのできついかも
保証人の兄が準公務員だけど、効果あるといいなあ
小さい頃いじめてスマン、兄・・・

883 ：774号室の住人さん：05/01/30 22:37:16 ID:UqMYKemP

>880
そうですよね・・・結構負担になりそうです。
>881
寮は月２万で、普通のワンルームだそうです。
光熱費そのたもろもろはもちろん自腹。
一人暮らしならば月２万円の住宅手当が出ます。

と考えると・・・たとえば６万の物件で月２万の差額ですね。
寮に入る前のマンスリーが３ヶ月３０万、＋α引越し費用もろもろを考えると
一人暮らしの方がよいかもしれない・・・。
なるほどー。

884 ：774号室の住人さん：05/01/30 23:04:04 ID:vWxGM+vN

6万じゃ西小山、武蔵小山、戸越銀座、荏原中延、旗の台とかは無理だけどね。
8万位はみないと。

885 ：871：05/01/30 23:24:54 ID:UqMYKemP

>884
そうですね、検索しても難しそうでした。

改めて伺いたいのですが、
品川駅、新宿駅両方に便利なところで
６万以内で見つかるよい所はどのあたりでしょうか？
通勤は１時間程度、電車で４５分以内のところです。

十条・東十条や川口あたりなどは無謀でしょうか？
千葉、神奈川の辺は無知なのでどこかよい所はありますか？

886 ：774号室の住人さん：05/01/30 23:45:51 ID:qGJkmhNy

882ｻｿ
ありが㌧!
明日辺り新しいとこ探しつつ、結果を待ちます。

887 ：774号室の住人さん：05/01/31 00:09:08 ID:uCwrroXv

>>885
赤羽、東十条あたりはどうでしょう？
赤羽は、それなりに栄えているんで便利。その分、家賃はやや高めですが
丹念に探せば6万物件もなくはないです。

十条、東十条だと、かなり下町情緒あふれる街になりますね。
十条駅⇔東十条駅は徒歩10分で行けます。
また、朝は東十条始発の蒲田行きがあるので便利。
赤羽よりも家賃は安め。
問題点は、東十条駅周辺は坂が多い＆大型スーパーがない
という点ですかね・・・。あと、最初は道に迷いやすいかもです

家賃を安く抑えたいのならば、川口、蕨、南浦和あたりでしょうか。。。
荒川を越えて埼玉県に入ると家賃が急に安くなりますよ。
でも、京浜東北は昼は5分間隔、朝は3分間隔で運行してるし
不便さはないです。初電が早くて、終電も遅いですし。

埼玉県内に入っても無謀ではないです。ただ、西川口は
風俗街があるんで避けた方が無難かもしれません

888 ：774号室の住人さん：05/01/31 00:27:47 ID:XaavXsxq

>>885
赤羽にﾄﾞﾐｰﾙ赤羽西というのがあり
65000円でしたが62000まで押さえてくれて
赤羽ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ側徒歩7分くらい1K、ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、
ロフト付、築10年くらいのがありました。一階ですが
友達が断ったところ(二階以上希望だったので)
なのでまだあるかも。

889 ：774号室の住人さん：05/01/31 00:32:20 ID:9HIHe6Mp

東大本郷チャリ通圏内でいい場所を教えて下さい。家賃は八万五千くらい。
出来るだけ閑静な住みよい街希望です。

890 ：864：05/01/31 00:45:13 ID:oeLHM48I

>>865 >>868
アドバイスありがとうございます
とても参考になりました

891 ：774号室の住人さん：05/01/31 02:04:22 ID:vscfwHcC

春から東銀座で仕事することになり、一人暮らし用の物件を探しています。
最寄り駅から東銀座までの通勤時間が30分位、マンションが希望です。
条件に合った、一人暮らしで住みやすい町ってあるんでしょうか？

892 ：891：05/01/31 02:07:35 ID:vscfwHcC

連続カキコすみません。

家賃は共益費込みで６万位が希望です。

893 ：774号室の住人さん：05/01/31 02:15:05 ID:IhArxH0q

>887
ありがとうございます！
ｻｲﾀﾏは愛着があるので候補に入れようかと。
十条あたり電車座れるのは魅力ですね。

>888
その物件素晴らしいです！
BT別を探していたので早速探してみます！。
ありがとうございました！！！

非常に助かります！
みなさんありがとうございました。

894 ：774号室の住人さん：05/01/31 03:56:40 ID:XaavXsxq

>>893
中見たけどめちゃめちゃ綺麗だったよ。急いだ方がいいかも
不動産やが「これはそうそう出ないですね」だと。
元々法人でﾏﾝｼｮﾝ自体借りあげてたが撤退したため
家賃も安いままになったみたい。
駅までほぼ一本道だからねー

895 ：774号室の住人さん：05/01/31 07:34:52 ID:NYXHWHgI

会社の最寄駅が広尾or六本木なんで学芸大あたりに住もうかと思ってるんですが、
20㎡以上、風呂トイレ別、1K以上、2F以上で7.5万ぐらい（管理・共益費込み)ってあるんでしょうか？
ネットで検索してみたんですがいまいちいいのなくて・・・。

896 ：774号室の住人さん：05/01/31 07:40:19 ID:cWtkaE/w

>>878
国立は大学通りの桜も綺麗だし、小店もいっぱいあって便利だし結構若者に人気あるから最近は高くなってきてるね
でも比較的古いアパート・ﾏﾝションもあるから、それなら駅付近でもその予算でいけると思う。
一つ下って立川までいけばもう少しグレードアップできるかもね

897 ：774号室の住人さん：05/01/31 08:51:25 ID:XaavXsxq

>>895
学芸大学でその条件は無理かと。
ｵﾝﾎﾞﾛｱﾊﾟｰﾄならありえるかもですが、、。そういうの
あるような地域ではないですね。
ﾌﾛﾄｲﾚ同なら、、んーー。
何故に学芸大学？一本で行くと考えるなら綱島、
日吉辺りで考えた方がいいかも。
小杉でもいいけど。

898 ：774号室の住人さん：05/01/31 09:41:35 ID:Fy2pP56+

>>895
東横線はブランド化してるから、家賃はどうしても他線より高くなりますよ。
しばらく歩けば、芸能人が住んでるような場所だったり、金持ち
っぽい家が建ってたりしますからね。
その分、街並み、環境とかは抜群な路線。
　今はまだ、そこまで大学生は動いていないんで、丹念に探してみると
掘り出し物がでるかもしれません。ただ、希望よりは狭くなってユニットバス
になってしまう可能性は大ですが。。。

　地元の不動産屋（学芸大学）を何件か回ってみるのがベストでしょう。
大体の相場が分かります。悪徳不動産屋にはひっかからないようにして頂きたい。
例えば
・図面だけで選ばさせる
・契約をやたら急がせる
・店に入って何か嫌な感じがする
・店員が高圧的、もしくはタメ口で応対

などですかね。とりあえず、動いてみて下さい。
いい物件に見つけるにはまず、行動ありきですよ。

899 ：774号室の住人さん：05/01/31 09:47:04 ID:Fy2pP56+

>>895
追記。。。
まちBBSで同じ質問をするのも手です。
明確な答えが出てくる可能性が高いです。
ttp://kanto.machi.to/tokyo/

900 ：774号室の住人さん：05/01/31 11:21:44 ID:PZMn0RSv

>>895
私のいきつけの美容師さん（恵比寿勤務）が広尾に7.5万で住んでる。
その人は恵比寿まで自転車通勤していたけど
駅から遠くなれば安くなるわけだし
会社まで自転車および徒歩での通勤になれば
駅から遠くてもかまわないと思うので
その条件なら広尾でも探せそう。１Kになるかもしれんが…。

広尾、商店街みたいのもあるし住みやすいと思うよ。

901 ：774号室の住人さん：05/01/31 11:23:19 ID:zkdTfo2P

>>895
風呂ﾄｲﾚ別だと神奈川までいなかいと無理だよ
1Rでもその値段であるかどうか。ﾎﾞﾛｱﾊﾟｰﾄならあるかも。

902 ：774号室の住人さん：05/01/31 14:01:54 ID:yPngG6RT

>>895
不動産の検索サイトに載せるのにもお金がかかります。
サイトに載ってる物件ってのは、客寄せ物件であることが多い。
だからサイトに載ってる物件が条件に合わないっていうのは、その条件で探しても殆ど見つからない事が多いってこと。
もし見つかったとしても何かしらの訳アリ物件でしょうね。

903 ：774号室の住人さん：05/01/31 16:47:16 ID:KkpTm+XA

そうそう、法人で部屋を借り切ってた所が空いたマンションって結構安いですよね
それってやっぱり大家さんが不安になるからなんですかね？

904 ：774号室の住人さん：05/01/31 16:54:33 ID:tzsD+juC

>>895
昔、自由が丘に友人が住んでたよ。家賃は6万7千（管理費込み）
駅から歩いて10分前後。マンションタイプ。
ただし・・・・・・・、4畳半、１R、UB
部屋はメチャ狭かったけど、本人は自由が丘に住みたかったよう
なんで、それで満足してた。
東横線の場合は、どっかで妥協するしかないと思われ

905 ：774号室の住人さん：05/01/31 17:32:02 ID:XaavXsxq

>>903
ですよね。なんかそこは、法人撤退したけど残留する
住人もいて体裁的に上げるに上げられなかったみたいです。
けど不安というのもあるでしょうね。
安定収入源がなくなってしまったわけだし

906 ：774号室の住人さん：05/01/31 18:37:52 ID:p59uC8l1

赤羽は便利なんだけど、物件にいまいち手が出なかったな。
やっぱりオイラは足立区辺りに住むしかねーのか・・・・。
都心までの交通費を計算したら、家賃との差額であんま変わらねーのな。
むしろ、家賃が高くなりがちな北区や板橋より、足立のが安く抑えられる。
土地よかやっぱ、ランニングコストじゃねーかと。違うかなぁ。

907 ：774号室の住人さん：05/01/31 19:02:49 ID:2PCG9MfE

足立ってそんなに家賃安いか？
条件考えたらむしろ高いような…

908 ：774号室の住人さん：05/01/31 22:01:39 ID:R72bkWfZ

>>896ありがとうございます!とても参考になりました!

909 ：774号室の住人さん：05/01/31 22:10:51 ID:lNPkfNEi

足立っていうのがどこを指してるか分かんないけど、綾瀬は年々高くなってる希ガス。
夏のセミは怖いけど（低空飛行で激突死）住みやすいからなぁ。

910 ：774号室の住人さん：05/01/31 23:30:22 ID:jJGKOCEx

>909
だめだ…蝉がいるだけで住めない＿|￣|○

911 ：774号室の住人さん：05/01/31 23:32:12 ID:WOezibQ/

>>910
そんなに高い確率である訳ないじゃんかあ＾＾
蝉が低空飛行で激突なんて！大丈夫だよ。

912 ：774号室の住人さん：05/02/01 00:46:58 ID:kq/2eKFF

丸の内線or大江戸線の新宿より遠く側で部屋探ししようかと思ってます。
荻窪と中野坂上を見てきたのですが、どちらの街もいまいち気に入れませんでした。
で、東中野を候補に入れてみようかと思うのですが、東中野ってどんな感じの街でしょうか？

913 ：774号室の住人さん：05/02/01 01:02:16 ID:OC7veZ7t

>>912
ただ寝に帰るだけなら不自由というほどではないが、基本的には何も無い。
当然、荻窪よりずっとずっと寂れている。
中野のコバンザメタウン。

914 ：774号室の住人さん：05/02/01 02:43:56 ID:mN8Gv+oL

>>907
家賃が安いから、交通費が相殺されんだよね。
赤羽で安いってな、せいぜい1K6万でしょ？足立なら5.5万で済む。
その設定で、渋谷方面・神田方面でJRと東武を使うことを想定したら、
渋谷でタイで神田だと東武～地下鉄のが安かった。

>>909
梅島とか梅田とか五反野とか、その辺だよ。さらに北ならもっと安いか。
北千住は高くていい物件ないし、綾瀬は治安が悪いクセに高くなってる。
千代田線は使えるかもだけど。結局、家賃相場と部屋の仕様を天秤にかけて、
許せるのってこの辺なんだよね。

>>912
物件は少ないけど、俺は阿佐ヶ谷がお勧め。阿佐ヶ谷と南阿佐ヶ谷の間、
ちょい南阿佐ヶ谷寄りだったら最高だやな。すずらん通り商店街もあるし、
中杉通の雰囲気が好きだ。荻窪は隣だし、新宿にも楽に行ける。
俺もいつかは住みたい。杉並ってのが中流でいいんだよな、何気にさ。

915 ：774号室の住人さん：05/02/01 02:49:37 ID:mN8Gv+oL

>>907
あ、間違った。上野経由の東武～JRだ。東京メトロ使うと高くなる。
でもなー・・東京や品川方面はいいとして、新宿や渋谷方面になると、
北千住で常磐線、日暮里で山手線に乗り換えんのがダルいんだよな。
乗換えが二回あるってのが金額以上に面倒い。

916 ：774号室の住人さん：05/02/01 05:50:10 ID:9hFxad1j

>>711
基本的に埼京線で埼玉に入って探す。過去レス嫁。
埼京線なら新宿まで一本だし、時間もそうかからない。
混雑がどうのこうのといってる奴がいるが、そんな贅沢はいってられないし、
実際、他の線も混雑すごいから大江戸線以外は体感的にそうかわらないと思う。

どうしても23区内なら風呂なしだが、
もしかすると十条あたりの古い物件で運良く風呂付があるかもしれない。

917 ：774号室の住人さん：05/02/01 06:00:27 ID:9hFxad1j

>>900
広尾で7.5万ってどんなとこだろ。通常ありえないが。

918 ：774号室の住人さん：05/02/01 10:08:29 ID:Fbp7tqfU

>914
学生？会社員なら交通費は会社から出るから関係ないだろ。

919 ：774号室の住人さん：05/02/01 11:17:50 ID:0CEkwKOA

>>898,899,900,901
ありがとうございます。皆さん親切ですね。
広尾で自転車通勤なんてベストですが現実は厳しそうですね。
日吉なんかも頭に入れて検討してみます。

920 ：895：05/02/01 11:20:37 ID:0CEkwKOA

あと904さんもありがとうございました。

921 ：774号室の住人さん：05/02/01 11:28:01 ID:cNDlRYqf

北赤羽浮間舟渡近辺で 1ルーム探してます詳しい方相場教えてください。 6ぐらいですか？やっぱり。不動産屋に聞いたら安い物件で月6万の敷金礼金30万の車庫2万と聞いてます情報よろしく。

922 ：774号室の住人さん：05/02/01 11:33:00 ID:dhW4GuUx

社会人でも派遣なら交通費でないとこもありますよ…

923 ：774号室の住人さん：05/02/01 11:52:04 ID:RpDsJL+X

>>921
不動産屋に聞いたのに何をききたいのだ？

924 ：774号室の住人さん：05/02/01 12:02:20 ID:g9mamzwO

>905
どこの不動産屋か聞き忘れてしまったので、
赤羽の不動産屋に電話で絨毯爆撃を仕掛けました。
･･･もう埋まってしまったらしいですorz

925 ：924：05/02/01 12:05:17 ID:g9mamzwO

ちなみにどこの不動産屋さんだったのでしょうか？

926 ：774号室の住人さん：05/02/01 12:21:01 ID:RLaXhzA/

東京カス女

都市部にカス女は集中してる
これには理由があって、都市には働き盛りの若い男が集まってくる学生等
当然、都市部には男ばっかりになる。
都市は慢性的な女不足なんだ
そこに住んでる男は女がいなくて大変。女はウハウハ
そういうところですごした女はタカビー女・カス女となる
でも、男で東京に住んでるからって悲観することはない
東京に住んでるってことは毎日カス女に鍛えられてるってことだからだ
俺自身生涯で一番もてたのは東京を離れてすぐの頃だった
東京カス女に鍛えられてたから。地方の女は女神に見えた
だから東京カス女に関わるなと、ちょっと地方に行けばいくらでもいい女はいる
東京で鍛えられてる男ならモテモテだよと
「都会風吹かせて気取らないこと」
それさえ、気をつければ女なんていくらでも寄ってくる

この考えに賛同する人はこのスレを色んなとこに貼り付けてくれ
そんで、これ以上女日照りの東京に無謀な男が行くことを防ごうじゃないか！！
もしかしたら、コレを見て上京してくる女の子が増えるかもしれないぞ
協力頼むぜ！

927 ：774号室の住人さん：05/02/01 12:23:46 ID:2dQIMzXu

絨毯

928 ：774号室の住人さん：05/02/01 12:50:54 ID:TfIw9MS7

>>915
東武伊勢崎線小菅～竹ノ塚(足立区内)発で渋谷行くのに常磐線使う奴は…。
普通は日比谷線直通＋銀座線で乗換え1回。常磐線経由より安くて、時間も
変わらない。新宿だと仲御徒町乗換え1回、もしくは秋葉原・御茶ノ水乗換え
…(以下略)で、常磐線は使わないだろう。

サリン被害者とか常磐線大好きの変人とかくらいじゃないのか、
常磐線使うのは。

運賃は、竹ノ塚～渋谷と赤羽～渋谷は往復約400円の差額。それをどう見るかは、
人それぞれだな。

929 ：774号室の住人さん：05/02/01 14:58:04 ID:pDeJSSca

Yahoo不動産が変わったっぽいね

930 ：774号室の住人さん：05/02/01 15:15:22 ID:KKH+MKRl

>>925
ごめん！言ってたとこ
メゾンドプラン赤羽西
不動産屋は
有限会社コートハウス
59549441
だ。てこんなの載せていいのかな、、。

931 ：774号室の住人さん：05/02/01 15:26:24 ID:7rFZK1hT

>930
それをいうなら「メゾンドブラン」だろう…ｐじゃなくてｂね。

932 ：774号室の住人さん：05/02/01 15:31:18 ID:KKH+MKRl

>>931
しまった（笑）間違えてた
ｽﾏｿです。。

933 ：774号室の住人さん：05/02/01 16:05:15 ID:/eAK//Nx

東京で仕事探しているのですが、無職でアパートは厳しいと思うので、レオパか
ゲストハウスとどちらがいいでしょうか？？レオパとかは入会金とか掛かるんですよね？？

934 ：774号室の住人さん：05/02/01 17:35:28 ID:XtKj+Hfy

やっぱり南阿佐ヶ谷を使いたくなってきた。
少し無理して杉並にしようかしら。

>>918
そうなんだけど、映画が好きでよく新宿に行くのね。でさ。
学生じゃないけど、まぁ、宙ぶらりんというかｗ

>>928
そうなのかな？銀座線を使うかぁ。遅くね？
仲御徒町の乗換えは歩くから好かんｗ

935 ：774号室の住人さん：05/02/01 17:42:25 ID:Di8Fzd+S

地方に住んでおり、実際に部屋を探しにいきたいのですが、仕事の関係で時間
がなかなかとれません。
会社を休んでまで、２月上旬に行くのがよいのか、仕事が一段落する２月１９日
まで、我慢してそれから探しにいくのかどちらがよいのでしょうか？
ちなみに、２月１９日くらいに探しに行ってもよい物件って残ってるものなのでしょうか？

936 ：774号室の住人さん：05/02/01 17:43:44 ID:XtKj+Hfy

>>933
レオパは出る時にかなり盗られるらしいぜ。
とりあえずマンスリーでも借りて、
職が決まったら近場で部屋決めるなんてな、どう？
ただし、時期的に急がないと学生や新卒で部屋が埋るが。

937 ：774号室の住人さん：05/02/01 17:57:17 ID:nvRndodh

>935
ウチは先週あたりから探してるんだけどいい部屋ほとんど取られちゃってたよ…
１２月から既にさがし始めてる人が多いらしいです。物凄いスピードで出回ってるそう。
でも遅くても新たにいい物件が入ってきて逆にいいかもしれしれないけどね。

938 ：774号室の住人さん：05/02/01 18:14:42 ID:rx16/dkY

>933
あなたの年齢と親の仕事と収入額次第だけど求職中で入れてくれるところはあるよ
ウィークリーは通常相場の1.5～2倍で部屋借りるようなもの、割が激しく悪いよ

まずは安いホテルに３泊ほどして大小いろいろ不動産屋30件当たってみるべし
断られても落ちこむな、相談に乗ってくれそうにないなら切り替えて次に行け
自分なりの条件が全部あてはまる物件などないと思って謙虚に探せ
しかし年100万前後の金を払って「部屋を使う権利」を買うんだ、卑屈になりすぎる必要はない

939 ：935：05/02/01 18:28:33 ID:Di8Fzd+S

>>937
そうですか、運みたいなもんですか。

丸の内線の中野坂上と新中野と新高円寺で迷ってるのですが、
街の雰囲気などご存知の方、教えてください。
どの街も全く行ったことがなくて地図で色々想像してはいるんですが…。

940 ：774号室の住人さん：05/02/01 18:51:11 ID:XtKj+Hfy

ま、一週間程度の部屋探しならサウナに寝泊りしてもいいし。
じっくり決めたいならマンスリー・・でも、時期的に割合わないか。
家賃は高いけど家具一式ついてるからねェ。安い部屋だと、
単価にしてサウナ宿泊と同じくらいで住めるし。

941 ：774号室の住人さん：05/02/01 19:09:32 ID:UjySoP/2

男ならサウナと漫画喫茶で十分じゃん
女なら・・・半分までなら漫画喫茶も・・・
ただし店員の常時居る席のほうにしてね

942 ：774号室の住人さん：05/02/01 19:20:42 ID:okU9a1uO

仕事の都合で六本木、表参道あたりに行く事が多いのですが、
大江戸線沿線にするか、山手線の大崎、五反田あたりを考えてます。
この辺りの情報とか、他におすすめのとこってありますかね？
大阪から探しに行くので、２泊３日程度で決めたいと思ってます。
家賃は７万５千円前後を考えてるのですが・・・

943 ：774号室の住人さん：05/02/01 19:24:27 ID:6yDP35Wn

>>942
地下鉄が良いんじゃない？

944 ：774号室の住人さん：05/02/01 19:53:53 ID:BV9/mhmA

>>942
>>2嫁。

また教えてﾁｬｿが湧いてきてるな。
ログ全部嫁とはいわないけど、質問の前に>>1-3くらい読むのがマナーだぞ。

945 ：774号室の住人さん：05/02/01 20:32:18 ID:g9mamzwO

>930
おおぉ！ありがとうございます！！よし探すぞ!

どうも話を引っ張りすぎたみたいでスマソでした。
ありがとうございました～

946 ：774号室の住人さん：05/02/01 20:35:23 ID:8uX2W2i0

>>942
六本木や表参道によく行く人が
なんで大崎や五反田なの？？

947 ：774号室の住人さん：05/02/01 21:41:53 ID:zn0MV8hB

そろそろまとめサイトがほしくなってきた今日この頃
みなさまいかがお過ごしでしょうか

948 ：774号室の住人さん：05/02/01 22:09:32 ID:g6a5/jw5

>>946
確かに。。。六本木＆表参道がどうして大崎＆五反田に繋がるのか理解できん

949 ：774号室の住人さん：05/02/01 22:55:32 ID:tbg6tP0M

>>935
９３７です。おお！丸の内線ですか！
奇遇にも私現在、新中野と新高円寺の間の東高円寺に住んでます。実家ですが。
なのでその辺りは地元なので実は詳しいです。。。

交通の便がいいだけにここら辺はちょっと空気が汚い感じがします。
私としてはおすすめは中野坂上かな？駅が２つと比べると大きく割とキレイですね。

新高円寺…古着屋が豊富。高円寺につながる商店街があって楽しい感じの街？かな
　　　　　結構ごちゃごちゃしてます。駅のそばにキレイで清潔な大型スーパーあります。
　　　　　とにかくお店が豊富。下北に近い雰囲気。

新中野…こちらもゴチャゴチャしてる感じします。商店街みたいなのが駅沿いにあるのですが
　　　　新高円寺と比べるとしょぼいです。実は新中野のことは駅前しかよくわかりませんです。

中野坂上…交通の便のよさはピカイチです。駅の周りもいい感じにお店が集まっているかと思います。
　　　　　二つと比べると大分落ち着いてるかと思います。

事前のちょっとした参考程度どうぞ。。。分かりにくくてすみません。

950 ：774号室の住人さん：05/02/01 23:01:11 ID:XtKj+Hfy

中野と荻窪・阿佐ヶ谷は行ったことあるが、
高円寺って一度も歩いたことないな・・・

951 ：774号室の住人さん：05/02/01 23:35:17 ID:wRjv81Us

>>889
遅レスだが、築100年の本郷館に住んでみないか？今でも3万円くらいかな。
もちろん風呂なしトイレ共同だ。

ttp://members.at.infoseek.co.jp/manpokei/tokyo/0501kikusaka/kikusaka.html

952 ：774号室の住人さん：05/02/01 23:43:35 ID:8uX2W2i0

>>950
その三つの街の、どれとも違った個性がある。
いっぺんゆっくり散策してみそ。

953 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:05:29 ID:9eWHrk8k

練馬に住んで文京までスクーターで通おうと思っているんですが
これは無謀でしょうか？
距離的には１０キロ弱なんですが。。。

954 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:09:44 ID:/ckztewU

東京の水は飲めるのでしょうか？
やはり浄水器かミネ水買ったほうがよろしいのでしょうか？

955 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:10:28 ID:WjXXqxQu

>>953
スクーターの移動範囲＝人力自転車の移動範囲
といわれています。
なので、953さんの自転車範囲が10キロあれば
問題ないと思います。

956 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:12:09 ID:9eWHrk8k

>>955
東京の１０キロは田舎の１０キロと違うと聞いたんで。。。

957 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:13:07 ID:1oYvOxmn

>>954
そんなもん　　水源、貯水槽有無、おまいの耐性　　によるので答えられるかってんだ

958 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:14:19 ID:VC61OYAv

10kmは遠いんでないかい？毎日のことなら尚更。

>>954
東京水ってのが区役所とかで売ってるよ。
なんでも、一部の浄水場が改装されたとかで、
通常よりもおいしい水に仕上がってるそうだ。

959 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:16:07 ID:vCe+75gj

>>945
もしもうなかったらごめんなさい。
ﾊﾞｽﾄｲﾚ別であのランク20件くらいみてﾋﾟｶ一だったので。

960 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:20:16 ID:MqJsWthG

>>954
>>620-627この辺りが参考になると思います。

>>955
田舎のスクーター事情を想像して比較すると
道は広いけど、路駐が多くて原付には
走りづらい、かな。

どの地方でも同じかもしれませんが、原付が
優先道路を走っていてもガンガンつっこまれます。
時速30キロ・すり抜け有りで10キロ/30分くらいだと
思ってください。

961 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:25:46 ID:cX8Agwi8

新宿方面に通勤しやすく
近くに大きな道路が通っていなくて
比較的空気が汚れていない所ってありますか。
変な聞き方ですいません。
喘息持ちで空気の悪い所だめなんです。

962 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:31:44 ID:8DrAAPHA

>>953
ど田舎だけど、高校まで片道15?｢毎日スクーターで通ってた
時間にすると30分。道中、牛の放牧地があるような山だったけど。

963 ：774号室の住人さん：05/02/02 00:57:45 ID:aJlVPpaU

http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb/athomeweb/StateId/CKl_coWmwUHMWIhOc_ZBM4sNYCtL_Z4k5g/HAHTpage/HS_Kr_Detail?BUKKEN_NO=8946358501&gid=bk&category=kr&srcby=ensen&ken=&EnsenList=2301@001-360,2302@020-070&EnsenListKitoBk=&hfOrg=
これっておとり物件ですかね？
調布の物件なのに新宿の不動産屋だし・・・

964 ：774号室の住人さん：05/02/02 01:00:03 ID:zFVaDhHr

>>961
と、なると23区内は避けた方が無難だと思います。
山手通り、環七、環八、首都高は交通量が多く、排ガス
であんまり空気がイイとは言えないですね。

新宿に通いやすいと言ったら京王線あたりですか・・・。
京王多摩センターなんかは、大きな公園ありますし
スーパーも充実してますよ。
　あとは京王永山、高幡不動などもいいかもしれません。
自然が多いんで空気は都心よりイイと思います。

乗り換えてもOKならば、東武東上線、西武池袋線なんかで
埼玉県内に行くのも手です。急行で20分くらい行けば、まだまだ
自然が残ってますし。ただ、埼玉でも埼京線は地獄の混雑なんで
あまりオススメできません・・・。

965 ：774号室の住人さん：05/02/02 01:22:00 ID:+ZlPKvYc

駅近でも風俗街なら安いかな…と思ったけど案外そうでもなかった。
錦糸町はちょっとしたターミナル駅だし、吉原なんかは既に駅前じゃないし。
世の中なかなかうまくいきませんね。

966 ：774号室の住人さん：05/02/02 01:28:45 ID:VC61OYAv

鶯谷？ちょいと遡って、入谷や三ノ輪辺りはどうなんだろ。
やっぱ安月給じゃ手が出ないかな。6帖1Kで6.5万越えるか。

967 ：774号室の住人さん：05/02/02 01:52:01 ID:jDQIfhlu

>>953
原付スクーターはすぐに捕まるぞ交通違反で。
可能なら51cc以上の奴にしとくべし。

>>955
東京は場所によっては坂がキツいから
自転車よりスクーターの方が使えるという所も多いよ。

968 ：774号室の住人さん：05/02/02 02:18:53 ID:tT0IrtzZ

>>955
嘘言うなよ
ﾁｬﾘと原ﾁｬの行動範囲が一緒なわけない

969 ：774号室の住人さん：05/02/02 04:35:59 ID:SOM+taZR

955じゃないが、あてはまるわけないよな
時給はいいが原付で30分かかるところにバイトに行ってた
自転車しかなかったら別のバイト探してたと思う

つか、京都出発で原付で一日かけて琵琶湖一周したけど
3.5リットルタンク２回給油でたぶん350km以上走った
自転車じゃ一日じゃ無理だろ

比較材料になるわけない

970 ：774号室の住人さん：05/02/02 05:06:44 ID:ydHg1WAg

東急池上線沿線（できれば蒲田より）で、家賃7万くらいで探しています。
生活に便利な駅ってどのへんでしょうか。
とりあえず池上か旗の台あたりとかを探そうかと考えてるんですが。

971 ：774号室の住人さん：05/02/02 11:00:15 ID:q+iZPeMT

誰も突っ込まないが>>953はこのスレの話題としてはどうなのよ

>>961
多摩方面だね
京王線で多摩川を越えるor小田急多摩線を利用するか
オススメは京王線利用
距離のわりには結構新宿まで早く着く

972 ：774号室の住人さん：05/02/02 13:35:05 ID:uJhwlLj8

>>961
西武新宿線は？田無の北口方面とかいいかも。西武新宿に３０分以内に着くし。
車の通り少なく、道が広くていい所だな。と思ったよ。
南口はお店豊富だし。

973 ：774号室の住人さん：05/02/02 14:48:32 ID:NXkVuQg9

次スレ立てました。少しテンプレをいじってみましたが、いかがでしょう。
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1107323018/l50

974 ：774号室の住人さん：05/02/02 20:58:19 ID:bVHemSZF

田無は、本当に雰囲気の良い街ですよ。
ＴＶアニメ「あたしンち」の舞台でもあります。
ただ、いま少し選択肢を多く持って探された方がヨロシイかと・・・・。
田無よりも新宿寄りの武蔵関・東伏見・西武柳沢は、
準急と各駅停車しか止まりませんが、
穴場じゃないかな。
西武新宿線の準急は高田馬場、鷺宮、上石神井と止まって、それから先は終点まで各駅停車ですから、
上記３駅の人にとっては都合が良いかと＾＾

975 ：774号室の住人さん：05/02/02 21:02:06 ID:bVHemSZF

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　　　/ //　 /,./-r､/ /　ﾘ .l l　il l　ヽ　 i´　 _,. - }　　　　新スレ行っちゃダ・メ・よ！
　　 /,ｲ/　 / // / iヽ!　 / ,1,1　l l 　!ハ　レ'´　　ﾉ､　　　　　イクときは一緒に・・・・・ね
　　 ,1/　 ,1ｧ'fヽlヽ!'　／l/ 〉ﾄ､/ﾘ　/ﾘ　い-‐´￣ﾉ
　　 li l　 l l ト{｡:ﾘ`　　　ノﾒ/,1ヽ、/ !　　l ﾋニ￣_ﾉ
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／,仆 >'　　 /　　　　{ /´,.ノ＿＿　　｀ヽ､ }

976 ：774号室の住人さん：05/02/02 21:06:09 ID:4PksYETe

>>974
場外馬券売り場の豪華版みたいなのがあるな。

977 ：774号室の住人さん：05/02/02 21:33:42 ID:o/4oGnqR

>>970
蓮沼駅付近がいいよ。今住んでいるけど。
蒲田駅まで１０分くらい。静かだね。
自転車でも３分くらい。
マンション築１０年ワンルームで６．７万。

978 ：774号室の住人さん：05/02/02 22:21:34 ID:bVHemSZF

　　　　　　　　　　　 _,.　 ,.､,. r ､_
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　　　　　　,.r'｀´i　 l　i　 !　i　　/　／　ｿL..､
　　　　　r' ＼ _,.! ｒ‐ ' ´￣｀` 'ヽ､/　　／　ﾘ
　　　　　Lｒ'_´三´　￣　｀` ヽ､　　ヽ／　／ヾfヽ、
　　　／,ィ／　／／／ ,.ｨ　＼　　`< _,. -'　 /
　　／ / ／　／／／／}　 l　　ヽ　ヽ　,. -‐'ヽ_　　>>970
　　　/ //　 /,./-r､/ /　ﾘ .l l　il l　ヽ　 i´　 _,. - }　　　　通勤（通学？）は蒲田に出るの？
　　 /,ｲ/　 / // / iヽ!　 / ,1,1　l l 　!ハ　レ'´　　ﾉ､　　　　　それとも、五反田に出るの？
　　 ,1/　 ,1ｧ'fヽlヽ!'　／l/ 〉ﾄ､/ﾘ　/ﾘ　い-‐´￣ﾉ　　　　　旗の台だったら、
　　 li l　 l l ト{｡:ﾘ`　　　ノﾒ/,1ヽ、/ !　　l ﾋニ￣_ﾉ　　　　大井町にも出られます。
　　 l li　i{　､i｡ソ　　　　　ｧ≧､/ ヽ/　　l |!　　｀}　　　　　１Ｋで７～８万円台くらいかな
　　 |!l　ﾊ　　 ,.　　　　ゝｲ｡:::}ヽ l/　　ﾘ｀`ヽｧ　　
　　 | !　l､ヽ　､　　　　ヽ､｡rﾉﾊ/　　 /　　　/　　　　
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979 ：774号室の住人さん：05/02/03 00:14:07 ID:uSL+dqDB

コピペウザ

980 ：774号室の住人さん：05/02/03 02:29:50 ID:umqkKObu

京浜東北線大井町～蒲田あたりで考えてます。
この辺りの治安とか街の造りとか生活便利度ってどんなもんでしょう？
街の造りって変な質問ですが、道が狭くごちゃごちゃしてる街はいやなので・・・
（車がすれ違う事の出来ない位の道が縦横無尽に走ってるような）
ちなみに京浜東北線って、品川で乗り換えなくても新橋とか東京に行けるんですよね？
田舎者でスイマセン。

981 ：774号室の住人さん：05/02/03 02:48:41 ID:PqWU1ksm

>>980
>道が狭くごちゃごちゃしてる街はいやなので・・・

東京はほぼ何処も道が狭くごちゃごちゃしています

982 ：774号室の住人さん：05/02/03 03:18:51 ID:pXSmMKEI

無謀な質問なのは承知ですが
東京のど真ん中に住みたいと思った場合、
つまりどこへもアクセス便利な場所っていう意味です。
風呂無し（トイレ付きは譲れません）物件って
いくらくらいからありますか？
できれば銭湯に歩いて行ける場所を希望しているのですが。
5万円以下でありますでしょうか・・・？

983 ：774号室の住人さん：05/02/03 03:22:31 ID:vYRRA25j

あるわけねーだろ
5万以下でっていったら糞田舎のほうで風呂なし、築数十年、駅から数十分てな条件であるかないかだぞ

984 ：774号室の住人さん：05/02/03 03:31:41 ID:dClIcLYp

不動産板では微妙な評判だったのですが、
ルームピアってどうなのでしょうか？

東京で優良不動産屋はどこがお薦めですか？

985 ：774号室の住人さん：05/02/03 03:36:27 ID:G5vnPS4K

蒲田で風呂トイレ付築浅、4.8万に住んでる。
探せばあるよ

986 ：774号室の住人さん：05/02/03 07:14:15 ID:J/vkmydg

>東京で優良不動産屋はどこがお薦めですか？
東京のどこに住みたいのかわからんし。
不動産屋なんて、ちょっと探してみればわかるけどたくさんあるよ？
全国に展開してるような大手は店によってピンキリっぽいし。

まだこのスレが残ってる間に過去ログ参考にしたり、
ISIZEの住宅情報とかで大雑把にでもいいから地域ごとの家賃相場調べてみたりして、
自分の「住みたいところ」と「住めるところ」の妥協点を見出すのが先かねぇ。
あとはその地域の不動産屋を回ってみる。
自分の希望とあまりにもかけ離れてる物件をしつこく勧めてくるような不動産屋はパスして、
親身に相談に乗ってくれるところを探してみれ。

ここで人に聞くのを悪いとは言わんが、手間を惜しむのもほどほどにしないと
後で絶対後悔するよ。

987 ：774号室の住人さん：05/02/03 08:13:09 ID:vt/rkHbb

質問する方は具体的に。バカな質問多過ぎ。
答える人は適当に答えるなよ。
981とか983とかいくらなんでもひど過ぎ。

988 ：774号室の住人さん：05/02/03 08:38:06 ID:kYceLk/O

>>982
山手線内側でも探せば結構ある
俺が甥っ子の上京のために１月に調べてやったときの物件
千駄ヶ谷３．８万　代々木２．９万　神楽坂４．２万　池袋３．９万
全部駅から徒歩３～４分の距離にある
代々木は３畳だけど他はみんな４．５畳・トイレ共同

こういう物件は大手の媒介ネットワークには出てないんだ
地元の宅建番号（７）以上の歴史のある不動産屋が専任で扱ってるのが多い
　

989 ：774号室の住人さん：05/02/03 09:25:48 ID:rX9rI5eJ

神楽坂で風呂無し六畳3万の部屋に住んでたよ。
トイレは共同だったけど。

風呂無しに住むなら下手な郊外はやめとけ。
銭湯も少ない。

990 ：774号室の住人さん：05/02/03 12:45:04 ID:wgUjb4cB

つーか下手に風呂ナシに住むと銭湯代がかさみそうだが。

991 ：774号室の住人さん：05/02/03 13:20:15 ID:LEDcsV8M

毎日入る奴ばかりではないってことだろ

992 ：774号室の住人さん：05/02/03 13:30:14 ID:MQo37Zlq

池袋で風呂なし2万のところに住んでる友達がいるな…
警察官になりたいから勉強しに東京にきたんだそうな

993 ：774号室の住人さん：05/02/03 15:37:05 ID:MsPIxlXA

これは既出？
ttp://www.1010.or.jp/search/index.html

うちの知り合いも南？東？長崎（池袋から少し西側・西武新宿沿線）で風呂なしに住んでた。
漏れがUB付で6万弱（中野）だと言ったら、「高い！」ってビビられたから、恐らく3万台だと思われ。

994 ：774号室の住人さん：05/02/03 18:22:25 ID:rX9rI5eJ

毎日銭湯行って
一ヶ月12000円

995 ：774号室の住人さん：05/02/03 23:33:05 ID:zgJR2SWD

スポクラに入会すれば朝からシャワー浴びれるし
サウナも入れるじゃん
気が向いたら運動も出来て一石二鳥
どこのスポクラも月一万以内が平均だと思うよ

風呂なしに決めるならスポクラ入会を勧めるよ

996 ：774号室の住人さん：05/02/04 00:02:05 ID:tANoyIUP

銭湯には銭湯の良さがあるんだが、まぁいいか。
いつか解る日も来るかも知れないしな。

997 ：774号室の住人さん：05/02/04 00:30:41 ID:01/0Vlxc

うめ

998 ：774号室の住人さん：05/02/04 00:41:51 ID:hkdDMFQz

次スレってどこ？

999 ：774号室の住人さん：05/02/04 01:17:18 ID:MrTAJ+wV

次ｽﾚ

東京での部屋探し・５軒め
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1107323018/l50

1000 ：774号室の住人さん：05/02/04 01:22:44 ID:01/0Vlxc

うめ

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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