東京での部屋探し・３軒め

>>926
安いってどのぐらい？
そこまで行かなくても、もっと手前の駅でも
安いところはあるけれど。

>>916
書いてあるのは知っています。
それを読まずに質問する教えてチャンが多すぎるから、>>914さんの意見に同意しただけです･･･

>924
いわくつきではないと思うけど
ずっと空き家だったりとか人気のない物件はそうなんだよ
人気があるのはいまだに2ヶ月だと思う

会社が高井戸にあるのですが、阿佐ヶ谷、高円寺あたりで物件を探そうと思っています。
通勤は出来ればチャリ、雨の日は電車なども使おうと思っているのですが、
（通勤時間が30分以内くらい）
月給が16ﾏｿ〜多ければ18ﾏｿくらい、あと年に2回5ﾏｿくらいのボーナスがでます。
（契約社員と言う名前のバイトなので定額ではありません）

5ﾏｿくらいで風呂付を狙っているのですが（検索したら何個かありました）
杉並近辺に住むのは無謀でしょうか？
逆に吉祥寺や三鷹の方が物件は多いでしょうか？？

>>931
高円寺なら築が古いやつがもしかしたらあるかもね。
ただ基本的に阿佐ヶ谷、高円寺で5万で風呂付はかなり難しいよ。
中央線だと立川あたりまでいっても、5万じゃまともなところは少ないんじゃない？

あと会社が高井戸ならなんで井の頭線で探さないの？
そっちの方が中央線より安そうだが。

>>931
いやあ、吉祥寺、渋谷、新宿などなど、アクセスが良いから、
井の頭線も侮れませんぞ！家賃は高めです。
検索で出てきたところは、
とりあえず「契約しない」と心の中で固く決めて、
できれば友人と遊びがてら見学してきてはいかが？
思いのほか「条件いいじゃん！」だったら、契約すればいいと思うけど。
たぶん、そんなことにはならないんじゃないかな。
自分の目と、友人の目でシッカリ見定めて来てね。
おそらく
・環境の悪い物件（日当たり悪い・騒音激しい・墓場のとなりなど）
・訳あり物件（殺人・自殺のあった物件）
なんかだと思う・・・・・。ゼッタイとは言えませんが。
数少ない宝物物件かもね＾＾

>>932
>>933
一人暮らしはもうちょっと先の話しなので、もうちょっと貯金を貯めてから考えます。
レスありがとうございました。井の頭線、三鷹、吉祥寺などでも探してみたいと思います。
チャリで30分ならどの辺までいけますかねえ・・・。それによってはもうちょっと範囲を広げてもいいなあと思ってます。

>>934
北上して練馬区内あるいは下井草とか練馬区と隣接した地区にいけば少しは安くなる。
けど家賃５万で風呂付はそれでも厳しいよ。
結局高井戸からチャリで行けるとこってそんなに安いとこないし、家賃もそうかわらない。

だからずばり「高井戸に住む」or「チャリ通勤はあきらめて遠くに住む」がベストチョイスじゃないかな。

八幡山の駅にチャリを置いておいて、
調布より八王子よりの各駅停車しか停まらない駅あたりに
住むというのもひとつの方法かもね。
八幡山から高井戸だったらチャリで10分かかんないし、
調布よりも先の京王線沿線はかなり安いし。

よくあるスポーツサイクルで、
かっ飛ばすなら別だけど、
通常のママチャリ走行なら、三鷹市内が限度でしょ。
中央線（吉祥寺より西）、京王線（明大前より西）・井の頭線（線路より西側）
または、
京王線（明大前より西）・小田急線（下北沢より西）・井の頭線（線路より西側）
それぞれ「コの字」の内側エリアの中間で、
駅からできる限り離れてる地域を調べるしかないと思う。

チャリ通勤てそんなにいいかなあ？
雨とか寒さとかに大変弱いと思うんだけども。その際の代替手段が必要になる。

>>937
地図で見ると高井戸からなら三鷹と井荻は同じくらいの距離だよ。
まあ雨の日はバス乗り継ぎになるから相当厳しいけどね。
吉祥寺なんて高いだろ。高円寺、阿佐ヶ谷と相場同じじゃん。三鷹まで行けば少しは安くなるけど。

家賃を安く上げたいなら現実的なのはたぶん>>936の言うとおり京王線を西へ行くことだね。
でも予算が5万じゃ風呂付は府中あたりまで行っても厳しいんじゃないかと。
それだったら家賃7万位は出して高井戸に住んじゃうってのがいいんじゃないかなあ。

東京で一番安い所ってどこですか？

そうそう、杉並区内や世田谷区の東半分の地区とかの場合だと
駅から離れててもその分環境が良くなったりするから
駅から離れたからと言ってあんまり家賃安くなんないだよね。
そういう傾向は都心に近づくほどよくあるんだけどね。

連投ｽﾏｿ

>>940 島。

>>934
ここの人たちの意見はあくまでも平均的、相場的なことだから、
あくまでも参考に留めておいて、とりあえず不動産屋に行ってきなよ。
条件は良くないけど自分的にはOKな物件や、掘り出し物が見つかるかもしれん。

東京近郊の人じゃなかったらｽﾏｿ。

大学から半径５�`圏内あたり探してるんですけど安いとこがいいのですが路線沿いとか騒音がひどいぶん安い物件てないものですかね？わけあり物件みたいのとか。

最寄り駅ぐらい書けよ
俺は知ってるけど誰でも知ってると思うな

大塚駅徒歩４分２００４年９月完成の新築
１Ｋ９畳フロトイレ別
家賃１１万　
高いかなあ？

荒川区の町屋の物件を検討してるんですが、町屋駅周辺の治安等住環境は悪いのでしょうか？

荒川区の町屋の物件を検討してるんですが、町屋駅周辺の治安等住環境は悪いのでしょうか？

>>947
>>3

下北沢で、家賃6万台の1Rありますか？
やっぱりもっと家賃相場は高いですか？

すまん。今、テンプレで確認した。

下北から5駅以内の範囲で、6万台で住めるとこないかな？
知ってたら教えてくれ

>>951
不動産屋逝け

>>950
今、シモキタに住んでるけど、6万はきついかな。
笹塚と下北沢の間ぐらいで、「〜荘」みたいのならあるかもしれないけれど。
相場はかなり高いよ。でも選ぶんだったら、今がチャンスかも。
これからの時期になると、いいところ持って行かれちゃうし！
あまり参考にならんでごめん

そうそう、
下北で6万だったら、
みんな飛びついちゃうよ。

東京近辺に引っ越したいと思っているのですが土地勘がまるでありません。
仕事も決まっていないので、まず部屋を探そうと思うのですが
治安の良い、商店やスーパーのある、家賃相場が低めな町ってどのあたりになるのでしょうか。

細かい希望としては、
新宿や品川、池袋など大き目の駅まで20〜30分くらいで行ける場所で
家賃は５〜６万、できればバストイレ別なのですが。

>955
あなたのような質問はこのスレではさんざん既出だけど、
仕事が決まっていないのにどうやって暮らすわけ？
無職･無収入の人が無条件で部屋を借りられるほど、世の中甘くないよ。

今まで派遣で働いていて、契約の切れる５月を目途に考えていました。
来月の連休や有給を使って東京で面接や派遣登録等
仕事を探せば引っ越しまでに決まらなくても
今ある貯金（約200万）で仕事が決まるまで持つと思ったのですが…

無謀過ぎましたか。

先に仕事を

失礼、途中で書きこんでしまいました。

今は北海道なので、こちらから東京の仕事を探すのは難しく、
レオパレスやホテル住まいをして探すことになるよりは
先に住む場所を見つけようと思った次第です。

探す順序が逆ということですね。

いやｲｲと思うよ

>>957
大丈夫だと思いますよ、選ばなきゃ派遣の仕事は結構あるし。
私もあなたとほぼ同じ状況で名古屋から上京しました。
ただし、何だかんだで貯金は半分ぐらいになると思っておいたほうがいいかも。
私は最初の３ヶ月で100ﾏｿ近くは飛びました。（引越し費用諸々含む）
色々物入りだし、物価も高いし、最初は土地勘無いから色んな所で無駄金使っちゃうんだな（ｗ

最初の質問のときに貯金のことも書くべきだな。

>>960の言うように、選ばなきゃ派遣だったらいくらでも仕事はある（あなたの年齢分からんが）
住む所も、ワンルームならあるでしょ。
ただ北海道の地価・物価で考えてるとベラボウに高いので覚悟してください。

とりあえず東京路線MAPでも買って見てください。楽しいです。
新宿品川池袋に出る予定があるならその沿線を勉強汁。

>>957-958
きつい書き方してスマンカッタ。貯金があるならまだ何とかなるか。
あっという間に目減りするのは覚悟しておいた方がいいけど。

とりあえず>>3の参考リンク先をいろいろ彷徨ってみるべし。

>>957
こっちも派遣でたった60万の貯金もって東京に上京します
ある程度ネットで仕事探しながら行くつもりですが・・・
互いにがんばりましょう

レスどもです。

東京には2ヶ月に１度ほど行っているので路線はなんとなくわかりますが
（溝口や椎名町、藤沢、京急蒲田あたり、移動しやすくて下町っぽいので目をつけています）
住みやすさや治安なんかはまるでわからないので不安でして。

年は２０代半ばなので、仕事はたぶん探せると思います。
物価の違いは賃貸情報で実感してます・・・貯金がなくならないうちに頑張ります。
いろいろありがとでしたー。

>>963
俺が転勤先で退職して戻って来た時と同じ貯金額だな。
ソッコーで部屋と仕事見つけてもギリギリだよ。
部屋代と初給料までの生活費で、ほぼ全部消えたよ・・・。

無職で上京して都心から遠くない風呂付物件に住みたい人は、
100万はないと厳しいよ。

不動産屋や大家によっては貸してくれないかもね。
在籍証明・収入証明が必要な場合もあるし。
不動産屋で嫌な思いするのは覚悟した方がいいと思う。

仕事が決まっても給料が入るのは先だし、自分の計画が思い通りに行かない場合苦しいよ。

親いれば親の名義で借りれんじゃね？
あと貯金あれば、
仕事決まったら知らせてくださいねって言って貸してくれると思うよ

>>964
がんばれー。
自分もはじめ200位で引越しして
敷金礼金から家具や家電買ったりしたら
残金20万になっちゃって。
若かったから会社終わってから夜毎日バイトしたりして
生活していけるようにがんばったんだよな。懐かしいなぁ。
健康ならなんとかなるよ、がんばってね。

みなさん、レスありがとうございました
大変参考になりました。

チャリ通勤だけでなく、電車通勤なども考慮しながら範囲広げて再検討してみたいと思います。
5万と書きましたが頑張ればもう少し高い家賃でも平気そうなので
(近いと早番ができて働く時間が長くなるので)
頑張って働きたいと思います

ありがとうございました
また相談に乗ってください

誰かそろそろ次ｽﾚ立ててくだちい…自分無理のようです＿|￣|○

>>970
立ててきますね。

お聞きします。
板橋区、都営三田線沿いの西台駅周辺の分譲ﾏﾝｼｮﾝ1K占有面積20�u弱約六畳かつユニットバス一階の物件の賃料はいくらが妥当でしょうか？

次スレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1105446046/

この板初めて来たので間違っていたらごめんなさい。

誘導されてきました。
飯田橋や市ヶ谷あたりに住んでいる方っていますか？
今年から後楽園に通うつもりなのですが、
今の所はその辺りに住もうかと思っています。
光インターネット対応で７畳の新築、管理費込みで９万５千円ぐらいの物件を探してるのですが。
やはり難しいでしょうか。

>>974
千代田区側は買い物激不便だからね。
住むなら新宿区側だね。飯田橋の。
神楽坂あたりいいんじゃないの。

仕事の関係で東京に引っ越す事になりそうです。
いろいろ探してみて練馬で部屋を探そうと思います。
参考までに練馬の住みやすさや治安は実際どうでしょうか？

>>976
練馬は住みやすさ、治安ともに問題なし。買い物も便利。
家賃も23区内では安めだし、2線使えて交通の便もいい。
東急や中央線みたいな人気路線と比べると、ちょっと地味なイメージがあるけど
隣駅の江古田と合わせておすすめできる地域。

次スレへ行こう。
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1105446046/l50