◆東京都23区内の酷い目にあった不動産◆

部屋を探しに行ったら暴言を吐かれた、騙されたなど
一人暮らしならではの部屋探しでのエピソードを聞かせて下さい('A`)

2 ！
をゲットしても独り・・・・・

3 ！
をゲットしても独り・・・・・

なぜ23区内限定なのかわかる人がいたら電話ください。

大抵の不動産屋は行くと気分が悪くなるよな。
こっちのプライベートな事も平気で聞いてきて
それが当たり前のように思っていて、対応が無礼。
できる事なら不動産通したくないわ。

渋谷にある某不動産屋。
まだ物件を決めてもないし、紹介もされてない
一番初めの段階で電話の向こうから
親の職業とか聞かれたのはビックリした。

親身になってくれる不動産もあるんだけどね。

23区内じゃないけど、某大手不動産チェーン店。
希望価格を聞かれ、その土地の相場の最低価格くらいの値段を言ったら
「はぁ…そうですか…そのお値段ではこの辺ほぼないですよ。相場をごらんになります？(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ」
って藁われた。だって金ないんだから仕方無いじゃん。
こっちだって相場くらい調べてギリギリ出せる価格言ってんだよ。
それでも一応探すのが藻前らの仕事だろ！！

頭にきたから他の小さい不動産屋で契約した。
対応良かったからついでに自分の事務所の移転先もそこで契約。
やっぱ大手はイカンね。

>>7
まったく。自分も大手は良くないと思う。
それにしても客に対する作法を知らんのかね？その店員。

高田馬場のMAST系列のＹライフ。

去年の四月ここでマンション決めたんだけど、
バイトのお兄ちゃんがすごく接客態度良かったし、
大学生協と提携してるからか健全な感じの不動産だった。

で、この秋引っ越すことになって
またここで決めたわけだが、社員の女が最悪。

物件を見る日、昼の１２時にその物件の前で待ち合わせした。
１２時１０分になっても来ない。
そこで電話がかかってきて
「さっきお電話したとき出られなかったのでお休みになってるのかと思いました」と。
　　　　　　　　　　　　　( ﾟДﾟ） ﾊ　ｧ　？
まぁそれだけでもひどいのだが
配送されてくる書類が足りてなかったり、
返信用封筒に切手が張ってなかったり、
こっちを店に「書類を取りに来い」と呼び出しておいて
「今日は何か用ですか？」と思いっきり呼び出したこと忘れてたりで、
ほんともう最悪。

しかもその女「私仕事できるわよ」的自信満々オーラ出してるし、
魚類系のブサイク顔だしほんといいとこなし。
もう次はあそこでは決めん。

>9
不動産関係で女に担当されて満足行ったことないなそういえば。
かといって男だからいいってわけでもないけど。

どこの会社か忘れたけど、都心で探してて条件の割りに
家賃が割安な物件を紹介された。その時には気が付かず
結局は他の物件に決めたんだけど、後で２ｃｈで都心
なのに俗に言うＢ地区だという事が判明した。

あそこに決めないで良かったと思った。

Bとか気にしないからその地域教えてくれ･･･ﾊｧﾊｧ

何か企業っぽい広告費とかやたら使ってる所よりも、
こじんまりした所のが信用できる気がする。
・・・と都内の不動産屋を何件か回って思った感想。

大手はネットワーク持ってるから、物件も多いし検索する地域とか変えてもかなり融通が利く。
地域密着は大手に流れていない穴物件がまれに出る。
どちらがいいとは一概に言えないね。

ただ、地元密着系のほうが話を親身になって聞いてくれる希ガス。
大手はノルマ達成に必死な感じがなぁ･･･

>>9
今住んでるとこ、そこで紹介されたとこだｗ
たしかに男性社員はまともで人当たりもよかったが、
女性社員がちょっとおかしな感じだったな。
契約の時に立ちあった人と家賃関係の事務の人、どっちも女性だったが
すごくぶっきらぼうで態度が悪かった。
余談だが、美人とは程遠かったｗ

＞＞９
どこ？そこ？
渋谷の英字家ってどうなの？

>>16
緑の看板のSILOとかいう古着屋のあるビルの一階だよ。
馬場駅から近い。
渋谷の英字家って何？

>>15
俺以外にも被害者いたんだなw
物件はなかなか良いのあるんだけどね。
ほんとあの女はどうしようもないと思った。

>>14
所謂、大手じゃない地域密着だって流通物件のネットワークは使えるんですけど。
大手だって、自社物件はそう多くないんだけど。
レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着ってのは間違いだよ。
あと、大手だって営業所の地元は地域に密着した営業をする。
地域密着は自社の営業エリア外だとやる気なくなるのは確かだけどねぇ。

問題なのは客付（他社の物件を契約させて手数料を取る）をどれだけ重視してるかどうかだろ。
今どきネットワークはどこでも使えるから、客付をで手数料を取る商売も成り立つ。
しかも出来高でしか金にならんから、無理矢理契約させるとかはコレが多い。

>>16,17
高田馬場で大手といえばそこくらいだよね。
店自体はスゲー小さいけどｗ

>>18
あ、今の物件を契約したときの不動産屋がそれだった。
契約の段階になったら駅前のでっかい不動産屋に連れてかれた。
（んで引渡しして、最初の不動産屋のおばちゃんは帰ってった）
そんでそこで始めて契約の特殊な条件とか知らされて1回決めた物件やめて、
他の物件探して下さいって言ったら、最初の不動産屋に仲介料が入る物件しか
紹介してもらえなかった。
結局今住んでる物件を紹介してくれたのはそのでかい不動産屋なんだけど、
敷金２・礼金２のほかに一月分、その最初の不動産屋に払う羽目に。
正直ぼろい商売だなーと思ったよ。最初からそのでかいとこ行けばよかったと
後悔した。店員のお姉さんも対応良かったし。

>>18
>レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着

そんなこと一言も言ってないよ？（´∀｀）

↑こいつ見るからにバカそうだな。もうちょっと内容あること書けよ。

それはともかく、漏れも引っ越ししたとき無理やり部屋決められそうにﾅﾀよ…。
情報共有してると言っても、検索条件に引っかからないことを条件に挙げると
急にやる気なくなる奴多すぎ。お前らいらないから勝手に検索させろって思う。

良い不動産屋知ってるｼﾄ居ませんか？

>23
場所にも寄ると思うけど、池袋にあるアル○ス不動産は親身になってくれた。
けど物件は池袋周辺に集中してるみたい。池袋周辺で探してるなら
行ってみてもいいかもね。

>22
あんたスゲー我侭いいまくったんじゃないの？
それか他の不動産屋にいけば。

渋谷の不動産屋。
ネットで良さそうな物件が引っかかったので行ったんだけど、
こちらの条件を聞いても全然検索しやがらねえ。地元から地元への
引越だったから、希望する場所や範囲のことは知り尽くしている。
こっちの方が詳しい。なのに、「もうちょっと絞った方が……」
って、他の条件(賃料、広さ、ペット可)入れたら、どんなに場所が
広くても、数えるほどしか物件でてこないっての。
検索はじめたらはじめたで、ファックスが届くたびに、「こ、これは……!!」
みたいなオーバーリアクション。しかもそれが全然良くない。
で、1軒良さそうなところがあったんだけど、先に内見が一つ
入っていて決まりそうだったので、「その人が先に決めなかったら見に行く。
押さえてしまっても連絡します」という約束をしたのに、なしのつぶてだった。
結局、地元の不動産屋で、希望賃料-5千円、希望面積+20平米、ペット可の
ところを見つけて、それに決めた。

>ファックスが届くたびに、「こ、これは……!!」
　ワロタ

そのリアクション芸を見に行きたいな。最初からこっちは契約する気ナシで。

まだ酷い目にはあってないけど、今後合いそうな予感なので書き。
不動産板でうちのマンションの管理会社スレがあったんだけど
そこによると出て行くとき、部屋のリフォーム代を丸ごと請求されるらしい。
来年の更新までに引っ越したいと思ってるからすごく悩む･･･。
使った本人が汚そうがきれいに使おうが、住んだって時点で支払い義務があるんだって。

池袋なら信○住販は対応はﾖｶﾀ
ただしWEBは信じず一度店舗に行くこと。
他の不動産屋が最悪だっただけに…。

>>25
わがままもなにも、たった一つだけ、検索で調べられない条件を挙げただけなんだけど。
あんたに言われ無くあって他の不動産屋行ったよ。不動産屋さん。

>>29
>部屋のリフォーム代を丸ごと請求されるらしい。

敷金が一銭も戻って来な言うこと？
まず退去前に管理会社の人に来てもらって正式なリフォーム見積もり書を出してもらう
疑問点・問題点等があるならその場で質問、埒があかないなら迷わずに行政に相談

>使った本人が汚そうがきれいに使おうが、住んだって時点で支払い義務があるんだって。

そんな義務は全くないからね！！

検索に引っかからない条件というと
隣にステレオの配線ができないキレイなお姉さんが住んでいる、とかそんなのか

>>32
そのスレによると敷金が戻ってこないどころか100万くらい要求されるとか。

今のうちから引越しの際の法律について勉強しておこう(´・ω・｀)

レント○ウス
ここはヒドイ

>>34
経年劣化によるものは支払い義務ナシ。
こんなの常識だと思うんだけどなぁ。
「経年劣化」でぐぐってみ。
敷金以上にお金がかかるなんて、
普通に暮らしてたら絶対ありえないよ。
リフォーム代という名目なら速攻断って良し。
そんなものを支払わせてはいけないことになっている。
法的措置をとる、この一言で黙るはず。

>36
日光で壁の色が変わったなんてものは払わなくていいみたいなのは
なんとなく知ってたんですが、詳しくは知らなくて不安でした＾＾;

ここすごく参考になりました。ありがとう♪
ttp://www.kansai.ne.jp/tomatohm/z_genzyou/new_page_123.htm

スレ違いなのでsage〜

MASTは出てく時に敷金からクリーニング代3万5千円支払わなければならないし、
なぜかかぎ交換代まで負担させられて1万5千ぐらい余計に取られた。
引越しの日も決まって、契約の段階で知らされたから、契約して
しまったけど、後から法律的には支払いの義務なしということを知って
やられた〜と思った。
それ返してもらうのは出来ないのだろうか。

鍵の交換なんて　大家の善意でやってくれる以外は必要なし。
前の入居者がこっそり　スペアキーを作って持っていて
空き巣に入られろうが怖くないわよ。
寝てる間に忍び込まれても歓迎するわよ。

と、言うなら　返してもらえ。

北千住の○○ハウジング。入居の時は調子よくお世辞やらご機嫌取り。
退去の時は入居の時とは違うババァ三人衆が「ここ汚いわね」とか
ギャーギャー嫌味を言って、立会いしてくれた大家さんも困り顔でした。

池袋のｵﾌﾟｾ〇まだある？最悪だぞ！間取りを紙面で見せてもらって、手付け金を数万円払った。その後『間取り図が間違ってました』と電話かかってきた。FAXで送ってもらったら、なんと不動産屋で見たのとは似ても似つかない『コの字型』の間取り。なるほどな、と思った。

間取り図なんか間違うわけないよね？部屋番号は一緒だったし。ｷｬﾝｾﾙしても手付け金は返ってこなかった。後になって手付け金を要求するのも、ｷｬﾝｾﾙ時に返金しないのも違反だと別の不動産屋が教えてくれた。池袋ｵﾌﾟｾ〇だけは絶対に許さないからな。ﾏｼﾞ氏ね！

某大手のチェーンいくとひっきりなしにいたづら電話がかかってきていたｗｗｗ
部屋探しのサクラみたいな人も居たし(勘違いかもしれないが)
朝から晩まで座って情報誌を読んでいた.。。

練馬の某店でのこと。
メールで予約していたにもかかわらず、担当者が店にいなかった。
オマケにルームシェアできる部屋を希望したのに、ワンルームを勧められた……

けど隣にいた客はもっとひどい目にあっていた。
希望した条件の部屋を内見できるという話でわざわざ香港から戻ってきたのに
内見どころかその客が来るって話も店員に伝わっていなかったらしい。
泣きそうな声で文句を言ってるその客を見て、店を逃げ出した私の判断は正しかったと思う。

西大井町のミノリなんとか。
栄ブルで契約したが　更新時期になり大家が栄ぶる通さずに
更新料請求してきた。強欲な大家だ。
昔の契約書に訂正の訂正で3回更新した。
3回目には大家が宅建とって一階の喫茶店で不動産業始めた。

退去の時には　もめたぞぉ〜。
敷金を償却だと？7年も住んでんのに？
遠方へ引越しした後のことだったので　都庁にいく時間が
勿体なくて　諦めたが　今でも納得いかない。
実は　俺はリフォーム業社。自分で見積もってもそんな値段にならない。

最後の日、償却なんだから　後のことは任せればいいのかと
トボトボ帰りかけたら　ものすごい形相で追いかけてきた。
透明ゴミ袋を片手に・・・

持って帰ってください！って言われても；；

御徒町でコ○ダホームで２年ほど前に一度へ家捜しをしたところ
仕事中にも関わらず会社にまで電話をかけてきて、この物件どう
ですか？とかいうのが３回ぐらいあって、ﾌﾞﾁ切れた。

>>44 練馬のどこの不動産屋だ？伏せ字でいいので、晒すべきだ。みんなの為だ！

ミ●ミニでの話

紹介されたアパートに入居したときに、
「清掃代（消毒代？だったかな）」を払ったのに
退出時にも掃除代を敷金からひかれそうになった。
幸い、入居する時に支払った金の明細みたいなのがあったので
2回も取るのはおかしいと、まずは大家に確認しにいった。

大家は「自分で掃除して業者には頼んでない」
「掃除代は取ってないけど、修理があったら有償」だと。

で、ミ●ミニからもらった明細みせて
「業者いれてないのに掃除代とは？」と聞いたら
大家もびっくりしてた。

ミ●ミニが掃除代をネコババしてたんだよ！！！！
大家が苦情してたけどね。

ア○レント新宿とかは、平気ですかね？今度行くのですが。その住みたい地域の大手じゃない不動産屋のがよさそうな気がしてきた。

東京賃貸ハウスはどうですか？
社長さんが昔テレビの部屋査定に出てた人みたいなんですが・・・

不動産屋の善し悪しって、営業の対応でわかるよね。
でも感じがいいからといって、すぐ決めちゃダメ。
契約の段になって、契約書には敷金は返しません、
原状回復費用は借主負担…などと書いてある、
ぼったくり不動産だったりすることが多いからね。

[�V△�V]　あげます。

営業の兄ちゃんが物件探しの間ずっとさりげなくﾅﾝﾊﾟﾓｰﾄﾞだったのが怖かった。
狭い空間に二人きりだし、女の一人暮らしなのも住所も知られてるし…。
そこで紹介された物件をどうしても借りたかったので何日かつきあいがあったが、
不動産屋の営業時間外に携帯から電話掛けてくるし！
こっちは契約について何か問題があったかと思って出るしかないの知っててやってるのか？

冗談でも、引っ越したら家に遊びに行くなんて言わないで下さい。
自分で汗水たらして稼いだ金で借りた大事な部屋なのに、何が悲しくて
好みでもない男を寄せ付けなきゃ無いのか。

>>53
そこの店に電話して、全て話した方がイイ。

>53
どこの店か教えて

アースウィンドってどう？行ってみようかなとおもうんだけど
評判がわからなくて不安・・・

ア○○トは、担当者によって電話が全然かかってこない。
探しておきますって言っておきながら、
行くと、このごろ○万円台の物件は見てないんですとか
ぬかしやがる。
結局、地元の古くからある不動産屋で決めた。
5,000円も家賃値引きしてくれた。

敷金は退室して半月ほど経ってから振り込んでくれるのだが、
いろんな明細をつけて差し引いて、結局は微々たるもんしか
返ってこんかった。
日にちが経ってるので「ハウスクリーニング、○○の修理、
床材の張り替えをやりました」とは書かれてるものの、既に
部屋がリフォームされた状態になってからなので、文句の
言いようがない。「そうでしたか」と呑むしかない。
<<マ○ム

>>58
＞日にちが経ってるので「ハウスクリーニング、○○の修理、
＞床材の張り替えをやりました」とは書かれてるものの、

勝手に修繕作業をしたなら、ルール違反であり非常識。
貸主は、業者の修繕見積書を借主に見せて、
承諾を得てから作業するもんだ。
敷金返還請求の時効は10年。
今からでも遅くはない。
借主の君に過失がないのなら返してもらえ。

>>59

山手線際に住んでて、電車が通る振動のせいか風圧のせいかは知らんが
冬の寒い時期に窓ガラスに小さな亀裂(4センチほど)が入って、そのまんま
になってた。
もちろん、ガラスの張り替え代も差し引かれてた。過失で割ったわけでは
ないのにと思うんだが、その証明もできるはずなく。
<< ○イム

>>60
ワイヤー入りのガラスだったら熱割れかも。
ところで、立ち会いはしなかったのか？
きちんと自己の正当性を主張しなければ、
業者は平気で好きなだけぼったくるからね。
腹にすえかねてるなら、勇気を出して交渉してみ。

基本的には不動産屋から紹介するのは、不動産屋がたくさん儲かる物件を優先するわけで、別に客の事は考えてません。この時期は客も焦るので多少無理してでも契約させようとします。客に申し訳ないと思う人はとっくに辞めてますから。

仲介業者というのは結局営業次第で、どこがいいとかはっきりいえないんですよ。営業によっては売り上げが上がらなくても客にあった物件をちゃんと紹介してるのもいます。

この繁忙期が終わったら辞めようと思ってる営業に当たると最悪です。後処理しなくていいからやり放題になります。同じ店で営業を代えろとはいいずらいと思いますので、何店舗もかけもちするのが最善です。

東京都賃貸トラブル防止ガイドラインを見る限りハウスクリニーングは
払わなくていいぞ。
請求汁。

ハウスクリーニングについて、話題になってたスレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1106318972/

中野ブロードウェイ２階？奥にあった不動産屋、
結局断ろうとしたら、「金置いていけ！」とすごまれた
（FAX見せられただけで現地案内すらなかったなのに）。
拒絶したら、自宅と父の会社に連絡するとさらにすごまれた。
「部屋探しのしおり」の法律相談ページ開いて、
ココに相談すると言ったらようやく解放してもらえた。
上京してはじめての部屋探しだったけど、新聞勧誘より怖かった。
１０年ぐらい前のことなので、もう潰れて無くなってればいいけど、
これから一人暮らし始める人は気を付けた方がいいよ。
契約しなけりゃお金を払う必要ないから。

さわやかな人だったのに、内見いったらセクハラされた

まじ不動産と話したくないしこれから一人暮らしするやつにお勧めできねーよ不動産自体
広告見ていったら大抵安いのは釣り、しかもかなり感じ悪い店員が適当に相談に乗るって感じ
こっちが若いと若い必死な奴付けられるからうざいし
こっちの希望の物がなくて帰る匂い醸し出すと逆切れし始めるし
言葉も態度もそこら辺のバイト以下の対応の酷さだぞ
我慢して何件か渡って家決まった時に金ネット銀行にあって引き出せなかったら
ありえねえよとかひたすら切れられて
管理会社にいくと別に明日でも全然問題ないとマッタリ言われて
完全にぶち切れしてそこの本店に電話して文句言いまくったけどな
地域密着の古い感じの不動産のほうが全然好印象でした
いいのあったのに時期が悪く全部入られちゃった後でしたが(´・ω・｀)

初めての一人暮らしでネットで検索かけて担当の不動産屋が
渋谷の駅前ぢゃないほうのアパ●ンショップに内見させてもらおうと電話。
空き部屋確認のために今の時期はこみあってるからという理由で３時間〜半日ほど待つことに。
しかしその日は連絡こず。かけた時間も夕方５時ごろだったのでまぁ　その日はあきらめ、
次の日もまったが連絡はなかった。電話を最初にかけた日から２日くらいたち、都内に用事があっていく日もちあっかったので
手間もあるので再度電話をすると担当してくれた人はいなく、対応してくれた人が早急にしらべて
連絡してくれるというのでまっていたが　いまだに連絡来ない。
物件は昨日ちがう不動産屋できめてきたけど、ほんといい加減だわ。でもこんなもんなんかな

エ●ブルだけはやめておけ

アパマンという雑誌に載ってるところは全部釣り広告なのか？
ある不動産屋に電話して行ったら、「ここの大家は宗教に嵌っててて」云々と言われ、
次の不動産屋に行っても、「ここの大家は宗教に(ry」
やっぱりネット検索で目星つけて、駅前の不動産屋を数件回るのがいいみたい。

渋谷のルームピアは最低！！
地方から出てきた何も知らない学生相手に黒人が多く住むアパートを進めてきた。
もちろん紹介するときは長所しか言わずまんまと騙され仮契約した。
次の日親と二人でそのアパートを見に行く何かおかしい！ベランダが筒抜けで隣同士つながっていた。
私は怖くなって偶然でできた住人に聞いてみるととても最悪な状態で歌舞伎町がらみの黒人や
その他の外人、共同キッチンはスパイスまみれで臭いがきつく使える状態ではない。
さらに鍵をなくした黒人がベランダから侵入し窓を割って部屋に入る。
住人の人はもうそこを引っ越す予定の人で私はその後に住む予定だったそうだ。
私は女子学生をそんな所に住ませようとした会社を今でも恨んでいる
つぶれろ！！

>>73
本店に電話してＤＱＮ営業マソの実態を訴えろ。

ピタットハウスは印象良かったな。
なんかのんきだった。それが良いのか悪いのかは人それぞれだろうけど。

引越し終わってかぎ返しにいってはっきりしたら敷金の明細書くださいねっていったら

「明細書希望なんですか？だったら出しますけど」

ってなんじゃーいい！！！お金に関することは明細書だすのが当然ちゃうんか？？

敷金を使って修繕したなら、領収書も出せと言わねば

さんくす

新小岩のアパマンだったかは店員の対応が最悪、大体話を聞く姿勢じゃねえよ。
こっちが座ってるのに立ったまま人見下ろして喋ってんなっての。すっげ感じ悪い。

見学する際スリッパ出してくれる気遣いに感動した。
その不動産はお茶も出してくれるし、話言葉も丁寧。
こちらの好みをよく考えてくれるしとにかく親切だった。
その前に行った不動産は俺が学生だからかタメ口で馬鹿にしたような口調だったし
ファイルから何件か物件の紙をみつけて電話で物件確認。
無いとわかったら俺の目の前で紙をぐしゃぐしゃ音を立てながら丸めてポイ。
もうすこし礼儀作法とかしっかりして欲しいと思った。不快だったし。

他の住人のプライバシーを喋ってくる
不動産屋はイヤですね。。。

自分も喋られると思うから
そういったところでは契約しない。。

新宿のｸﾚｽﾄは良かったよ。安い物件探してたんだけど無職のｵﾚ相手に色んな所に電話して100件くらいあたってくれた。

こないだの続き・・・

私は平成１４年の３月から１７年の２月中旬まで１Kのアパートを賃貸していました。先日不動産会社から敷金の返却が６４０００円からクリーニング代・壁紙張替え（クロス工事）を差し引かれて７８２５円の返却です。と言われました。

部屋はきちんと掃除をしてあり、大きな傷や汚れはありませんでした。「故意に汚していなくて、壁を張り替えるのになぜ私がクリーニング代金等を払うのですか？」と聞くと、故意に汚したか汚してないかは判断つきにくいと言われてしまいました。

このような場合どのように対処したらよいのでしょうか？
アドバイス等お願いします。

>>83
東京都賃貸ガイドラインに沿ってない。
敷金から一方的にお金を引くのは消費者契約上、私が一方的に不利だ!!
と度胸があるならいいなさい。

クリーニング代ってそいえば貸主負担だったっけ。

一応PCとかで見たんで、弁護士がいるといってみたら、

「弁護士さんも自分の都合で決めるから適当なことばっかりなんですよねぇ」

だって（;＿;）

209 名前： ブラック企業リスト 投稿日： 2001/06/22(金) 02:25

■住宅・建設
旭化成ホームズ 積水ハウス 大和ハウス工業 ミサワホーム 大東建託 一条工務店
ユニホー 富士ハウス センチュリーホーム 奈良建設
■不動産
（開発・マンション・アパート）
大京 明和地所 レオパレス２１ ゴクレ ゴールドクレスト エムシーコーポレーション
ジョイント・コーポレーション 翠光園ハウス ダイナシティ エービーシーホーム
ポラスグループ 三経本社 ウィークリーマンション東京 （流通・仲介）
サンシティホーム 東日本住宅 エイブル ミニミニ スターツ（ピタットハウス）
（管理）
コムズ 日本ハウズイング スターツアメニティー コスモスライフ

>>86
自分の都合で決めてるのは不動産やだ！
とりあえず東京都賃貸トラぶる防止ガイドラインか、
国土交通庄野ガイドラインを読んで知識をためて、
おかしいと電話で訴えて、都庁にいって相談するとか言え！
度胸があるなら。

敷金に関することなら　このスレじゃないぞ！！！！！！！！！！！！！！！！

○ニミニ、○パマン、ア○ワ。

来店誘導ネタ物件なら、　菱　和　株　式　会　社　にお任せ！

安い物件があったから一応問い合わせると、
その物件の話題そのものには一切触れず、　来　店　誘　導　。
メールで問い合わせたのに、

一度ご来店可能日を　電　話　で　御連絡下さいますか？

電話番号収集されるために電話をかけるなんて　１　８　４　！

もちろん、担当者名など記載なし。
再度メールで普通に（カマ掛け無しで）再度問い合わせたら、
全然返信がｺﾅ――――(#ﾟДﾟ)――――ｲ!!

もうちょっと頭使ってネタ物件掲載しろYO！

問い合わせたら来店日時を聞かれるのはどこでも同じだと思うけど。

あー、でも平日電話いきなりかけられても出れんよ。会社員だもん。
だからメールで問合せてんだからメールで答えろよ、と思うことはあり。
希望連絡方法聞くんなら従えよ、と。

前職は、企業金融情報の会社。

物件問い合わせてから
返信のメール一つで
会社の良し悪し、問題点の7割が分かる。
20〜30社問い合わせて、6社に絞った。
今日3〜4社見てくる ・)ﾉｼ

池袋にある、ミヤビ住宅管理ってどうでしょうか？

>>95
そこってミヤビハウジングとは違うの？
ミヤビハウジングはわりとよかった。
ただ内見の時についてきた男性社員がなよなよしてて気持ち悪かったが。

ヤフーとかの不動産で検索をかけるとよく出てくるコ○ダホー○。
職場にまで電話をかけて営業かけてくる。迷惑すぎ。

アイワ

契約して敷金礼金等々払ったが領収書をくれなかった。
50万近く払ったんだぞ!?催促したらちゃんと書いてくれたが。。
しかも３日前採寸のために部屋に行ったらまだクリーニングが入っておらず、
電話で｢この前部屋に行ったら汚かったんですが。。｣と言ったら
｢10日前くらいに終わったはずですよ｣だと。
そんなはずはないって言ったら後から電話きて
｢確認したら3日前ぐらいに終わったみたいです｣と。マジ信用できない。
忙しくて確認にいけない…来週引越しなのに汚かったらどうしよう。

とある不動産で部屋探してたら。
うわぁ〜、アッチャーー、キッツーー、。を連呼し
その他全てタメ口＆後輩、仲間内の年下扱いの口調。

胡散臭いんで速効出た。なんなんだこいつは。

>>100
そういう所はロクな不動産屋じゃないですね。
いい物件が出たとしても、契約時、退去時、更新時にもめそうな所。

　それにしても、不動産屋ってある意味オモロイ。
そんな所でも成り立ってるってのが。

巣鴨のハウストゥハウス。
8万までで捜してるって言ってるのに8万以上の物件しか出してこない。
しかも私が気に入らないと言ってるのに内見行こうとしつこい。
辟易して黙りこくってたら私の条件の物件なんかない、甘く見るなと説教された。
何様だよ。

敷金が帰って来ない！
退去してもう１ヶ月以上たってるのに電話連絡１つよこさへんので、こっちから電話すると、
「２月中には振りこみます」、で３月に突入、まだ振込みがないので電話すると、「１０日までには振りこみます」、
で今現在（１６日）振り込みなし・・・。振込みが遅れるとの連絡すらない・・・。
家賃がちょっとでも遅れるとうるさく電話してくるくせに、敷金返金になると、一切向こうからは連絡無し！

マンションのほかに、駐車場も別の不動産屋で借りてたが、ここも同じような対応で敷金の返金今だに無し！
向こうからの連絡も一切無し！！

東京の不動産ってぼったくりばっかなん？

今日の昼間に連絡して、それでも振り込まんかったら実名あげてもええやんな？
内容証明とか送ったらちょっとは効果あるかな？

>>103
東京都賃貸ガイドラインに沿ってない。
敷金から一方的にお金を引くのは消費者契約上、私が一方的に不利だ!!
といいなさい。（賃貸人と賃借人の立場は法律上対等。賃借人に一方的に
不利な事項は基本的に無効です。）

あと、都庁第２庁舎3階にある住宅局不動産業指導部指導課に電話か
訪ねるかして、対処法を聞いてみるのも手。

新宿区西新宿2-8-1
(03)5320-5072

あとは東京都宅建業協会に問い合わせるのも手。
消費者センターでも具体的にどうすればいいか教えてくれる。

とにかく、泣き寝入りは禁物!!具体的アドバイスを受けた上で内容証明
出した方が効果は大きいと思う。

それにしても、東京の不動産屋は何でここまで腐ってるのか・・・。
もちろんちゃんとした所もあるんですが・・・。

４月から友人とシェアするため来週不動産へ行ってくる
２人とも地方から今の仕事を辞めて上京するため契約時は求職中
無職＋友人同士でも相談にのってくれるとこって少ないから何件か問い合わせたがあまりいい返事は来なかった
そんな中で１件だけ『うちはそういうのも相談のりますからぜひいらして下さい』と言ってくれたとこがあってかなり期待してるんだがこれを鵜呑みにしないほうがいいのか？

>>105
その不動産屋次第だね。
私も東京に来たとき仕事してなくて部屋探してから仕事開始だったけど
エ○ブルだったから保証人がいればOKって感じだった。

その後は近隣の変人（ゴミをあけてあさる）のせいで体調崩して違うところ
に引っ越すはめになった。エ○ブルの担当者にゴミをあける人間に注意す
る内容の張り紙をしてくれと言ったけどやってくれなかった。

逆に「あなたがその人に言ってみたらどうですか？」だって最低。

　家賃が比較的安いということで、葛飾あたりに住もうと考えています。
　それで明日そのあたりの不動産屋に行こうと思います（就職決定が一昨日・・・）。
　で、この４月から社会人で学生ではないのですが、いわいる「大学生協指定店」
てのは、ある程度信用がおけると考えて良いですかね？

>>107
んなこたあない
俺なんてその指定されてる店で酷い目にあったしな

渋谷の某不動産屋。

場所はハロワの近く。看板バンバンだしてるとこ。
それ見たらよさげな物件があったから入ってみたら、びっくり。
雑居ビルの一室だったんだけど、従業員がみーんな茶髪、細眉、水系スーツｗ
ここはほんとに不動産屋か？と思ったｗ

ふと予感はきざしたんだが、恐る恐る聞いてみるとやっぱりその物件は
「今さっき」決まってた（単なる客引きだった）
希望金額や条件を話したら、すっごーく嫌そうな顔をされた。
もう帰ろうと思ってたら、突然目の前に厚いバインダーをドンと置かれて
「よさそうな物件自分で探してみて」だとさｗ
ちょっと考えていたら、怖そうなネーちゃんが奥から出てきて
偉そうに腕を組みつつ「今すぐ探す気がないんだったら、帰れば」
というような内容を慇懃無礼に話してくれた。
笑った。
「すごい態度ですね」と捨て台詞吐いて帰ってきた。

最悪。
従業員の服装が崩れているところは、ほぼ駄目だな。

>>108
　なるほど。とにかくそういうの（業界団体正会員など）はあまりあてにならないと
いうことでね。
　逆に指定されていてその団体の趣旨に反する業者をみたらすかさず連絡しないと
まじめな業者が損をしますね。
　ま、とにかく昨日行った業者は悪くなかったです。

この間行った不動産屋最悪だったなー
赤羽の商店街にあるちっこい店。
年数は赤羽でもかなりのもの。
条件言ったら、
いきなりオヤジに説教された。
ここは飲み屋でもないし、
私はホステスでもないって。
もう絶対赤羽には住まないと誓うぐらい最悪だった。

自分は渋谷の茶髪細眉あんちゃんの店のほうが
脈ナシの引き際が潔くて良かった。
職安側じゃなくて道玄坂だけど。
結局今度入る新居近く、駅ごとに支店のある店と契約。
メールの返信が遅くても、返信してくれるとこが良いや、やっぱり。

世田谷区にある烏○ハウジング

東中野の大手FC。防音重視で選んで、住んでみれば、
騒音満載のマンソンですた。ここいらはDQNの巣窟ですかと。
とっとと引越しということで、４０万損した。
まあ、流通物件の経緯なんざ知ったこっちゃないんだろうけどさ。

とりあえず、１つの敷金は返って来た。
といっても何度も催促して、やけど。
「今振りこみました。遅くなってすいませんでした。」の一言もなし・・・。
しかも端数を勝手に省略してるし。（〇万〇千〇百〇十〇円の千以下は勝手に切り捨てられてた！）

もう１つのところはいまだに返金なし。
何度電話しても「担当者がいませんので」、「後ほどこちらから電話します」との対応。
1度も向こうから電話がかかってきた事ないけど。

今までは俺も入金が遅れた事があったからおとなしく待ってたけど、そろそろやからになってもええ頃かな？
けどへんにやかって、逆にこっちが迷惑料を払わなあかんようになってもアホらしいしな・・・。

もう実名出してもええやろ。
「ハウストゥハウス」
みなさんもここで借りる時は敷金はなかなか帰ってこないと思ってた方がいいですよ。

>>114
おいおい、返してもらわなくていいのか？
大家に万単位の金、あげちゃうのかよ。
そういうときは、こっちで期限切って、○月○日までに振込みがなかったら、
おたくのこと（不動産屋）を都庁の都市整備局に通報しますよ、と言って脅してみな。
それでも敷金が返ってこなかったら、大家に内容証明を送付しなよ。
「○月○日までに振込みがなかった場合は裁判します」って書いてさ。
気合い入れてやってみることを勧めるよ。がんばれ！

>>114
それどこの不動産よ？w

こんなの居たらたまらん・・・w
http://www.geocities.jp/ha_g_e/hikkosi.html

>>117
ｷﾞｶﾞﾜﾛｽ!

仙川の●（笑）
何億も持ってるとか自慢してるくせに礼金２は譲らず、しかも風呂が壊れてるにも関わらず
全くのしらんぷり。
TVも映らない部屋でこの家賃はねーだろじじい

新宿のグリーンウッドで借りた方おられますか？
礼０敷１の物件があったり保証人無し、無職、アルバイトでもＯＫなど怪しい匂いがするのですが…
情報キボン(´･ω･`)

ﾏﾙﾁ死ね

中目黒のジョイント○ント
今度行こうと思っているんだが何か情報あります？

練馬の農協系。借り主の責任ばっかしで貸し主の責任分が全くない。
敷金なんて一銭も戻らない。あからさまな不平等契約だよ。

練馬農協系で築浅、１年〜４年で空き部屋なんて要注意かもね。長居しないのは・・・それなりの分けがある。
個人大家は短期で儲けようとしてるからずっこいよ。

>>123
敷金は少額訴訟で取り戻しなよ。一日で終わるよ。

１．名前に地名（特に都道府県以上）が入っている
２．名前にカタカナ語（特に脈絡のない言葉なら尚更）が入っている
３．有名・大手同業他社と類似の名前である

二つ以上当てはまるところは怪しい。架空請求のやり口と同じ。

>>105
俺は都内への引越しを思い立った時は仕事をやめてからだった。
契約者は無職でも就職予定中＋当面家賃を支払う能力（貯金）があるというでお願いしてみたら
まぁ契約者がどんな状況でも、連帯保証人がいれば特に問題ないと。

俺の場合は保証人になってくれる親戚が居たので何事もなく成立したんだけど
不動産屋さんは保証人が見つからない場合は他にも手がありますのでって自身満々だったよ。

接客も良かったし、物件も嘘偽り無い感じで素敵かつ、君が都内での不動産をさがしているなら
池袋駅側のニ○ワへダッシュだ。

敷金ってだいたい退去からどのぐらいで戻ってくるものかね？
エイ○ルなんだけど家のカギを全て返したのに返してもらってないと
言ってきたり、後から確認したらありましたとか言われたりで、
なかなか敷金の明細すら送ってこないんですが。

敷金は遅くても１ヶ月以内にもどる

しかしなんで不動産屋はホストみたいな外見+馴れ馴れしいのが多いのかねー

>>130
不動産屋はバカでもなれる職業だと思っている人もいるからね。
実際そうなのかもしれないけどｗｗ

馬鹿しかいないから。事実。
ろくな外見の奴しかいない。いまどきガングロとか

南池袋にある○伸は最悪ですね。
50年の信頼と謡っているが、従業員が馬鹿だね。
口の利き方を知らないし、何回も会っているのに人の名前も覚えられない。
挙句の果ては、自分が薦めた物件に対して無知すぎるのがすごい。
だったら薦めるな！
無知さ加減を言ったら逆切れされました。

133の人
それは東○ではないでしょうか。
あそこは駄目だね、担当の河○浩は、決定的なアホでした。

>>128
エイ○ルは酷いよね
俺も初めて借りた部屋がエイ○ルで何も知識がなくて結局退室時に敷金全部取られそうになった。
自分では敷金を全部取られるような事は何もしてないつもりだったから、それを父に言ったら、
父が知り合いの不動産業者の人に相談して
その人がエイ○ルに行ってエイ○ルの人に何か色々紙に書かせてた。
最終的には敷金全部戻ってきた。

ニ○ワ最悪

新宿のｸﾞ○○○なんちゃらも最低だぞ
客に向かって暴言吐くとは何事だ
おまけに言いがかりまでつけるなんて 何様のつもりだょ…

グ○○○ウッ○か？

杉並区西荻の司馬管理サー○ス

入居1ヶ月で冷蔵庫が故障。ガス抜けならそちらの責任の一点張りで
結局半額で折半。

更新時に更新料1ヶ月+契約書に無い30000円の手数料を請求された。
始めは分からずに振り込んでしまう。

2度目の更新時に「おかしい」と訴えると「じゃあいいです」の
一言で撤回。一言で撤回できるような無責任な費用を計上するな。

3度目の更新時（お金無くて引っ越せなかったんだよぅ）に
こんどは家賃の半月分（22500円）が計上される。
再度問い合わせると
「お客様の申し出で家賃の半額にした。」
とのこと。
「では6万円以上の家賃のお客には3万円以上もらってるんだ。」
というと無言でした。結局払いませんでした。

退去時に敷金9万円に対して-8万（足りません）とのこと。
6年間の経年劣化に若干の見解の違いはあれど納得いかないと
結局払いませんでした。

名前分かると思うけどほんとのことだからいいよね。

新宿のケイズはどう？今そこで見てるんだけど。

ここ見てると当たり引いたなーとｵﾓ…
フォレントで住みたい地域の物件が一番多いとこを選んだだけなんだが
担当が同性で、田舎から出てきた自分に東京や近所のあれやこれや教えてもらったり
しまいには不動産屋総出でB4/9枚に渡る壮大な近所の地図を作ってくれたりｗ

>>135
間違えたフリして16万円の請求書送ってきやがった。
それも関係ないサッシやら扉やらを代えるとかいう内容。そういう契約じゃないのに。
日付も自分が住んでいた年ではない見積書やらなんやら・・・。
バカすぎて呆れて電話したら「居ません」、電話くれって言ったのにしてこないし。
そして居ないを繰り返し10日間放置された。

不動産屋の親戚に相談したら、なんとか敷金は返ってくることにはなったけど。
しかしまぁ、本当にあそこは二度と利用しないと思った。

池袋のK建設。賃貸不動産板での評判を見て行ってみたけど失敗。
西向きでエアコン無しの最悪な部屋を見せずにつかまされた。
営業は申し込み用紙に記入の時点で初めて「おやあ？この物件はエアコンがないですねえ」と
言った。前にそこで一度物件の申し込み用紙記入して契約間際でドタキャンしたので
「まさかもうそういうことはしませんよね？」と念を押された上でこれ･･・。もう何度も部屋決めだけの
ために上京するのがイヤになっていたので決めたが毎年この季節はサウナ部屋だ。

>>109
そこの名前出してくれ頼む。

>>143
契約間際でドタキャンしたり部屋見ずに契約したり、、
設備にエアコンが設置されているのに設置してなければ
問題ありだけど自分で確認せずに契約しときながら何言ってんだか、、
業者が業者なら客も客だな。

エアコンくらい後でツケりりゃいいじゃん。
付けられないのなら、かなり問題だけど。

渋谷は駄目だ。
うちは毎〇ハ〇ジング渋谷東店に行ったが、態度が悪い。
周りの友達も渋谷の不動産屋は良くないと言っていた。

渋谷のサーチ○ントってどうよ。
過去スレでは相当最悪みたいで…。

つっても明日行く事になってるから身をもって報告します。

オススメ不動産屋
馬場の日●不動産。
よっぽど部屋汚さない限り何も言わずとも敷金しっかり返してもらえるし、
すごい親身になってくれる。
地域密着だから物件の数自体はそんな多くないが、
馬場近辺に住みたい人、他で嫌な思いした人、ぜひ。

そいや、エ●ブルの消毒費って何か知ってる？
ファ●リーズだよ！
１ルームで４本ほどシュッシュして、１万５千円。
まじ氏ね。。

御徒町駅前にある○○○ーハウヅングとかいうところは
漏れが最初に一人暮らししようとして最初に入った不動産屋だったんだが

初めてでよくわからない、なにも知らない漏れに
適当な物件のチラシだしてきて
あんたの条件だとこれしかないからこれに汁、これしかないと
バカ高くて日当たり最悪で狭い物件を契約させられるところだった。
それも実際に物件を見ずに、書類上だけで。

親を保証人にするために一度親に電話したんだが、
そんなすぐに決めるなと止められた。
結果、おかげでそこはやめて、別の不動産屋で
改めてちゃんと下見もして、いい部屋を見つけた。

情けないが親に止められなかったら無理矢理契約させられていた。
手付金として払わされた1000円も帰ってこなかった。
あの不動産屋は部屋探し初心者を食い物にしてる。

>>149
あそこの店長まじでネ申！
部屋の長所と欠点を両方あげてくれるので判断もしやすかった。

一般的な不動産屋は部屋に客つれていっても後ろで見てるだけか、長所しかいわないからね。
質問しなと答えてくれないし。ｱ＊ﾏ＊はﾏｼﾞｲﾗﾈ。

ふむ。

栄ぶる　蒲○店　
契約しないと言ったら「えーまじかよ。かんべんしてよ。」と言われた。
その人店長だったな。

レント●ウス
丸●

>>149
>>151
今、高田馬場で部屋探してるんですが
もしよければその不動産屋おしえていただけませんか?
検索してもでてこないんで･･･

癌黒バカ女店員が出てきて吃驚！

チュー楊煮野目つき悪い音雄

住○○の森はやめとけ！！
対応適当過ぎ。
しかも東京ルールを理解できてない。
ｷﾞｬﾙ男しゃべりする店員・・・
ﾏｼﾞで、ありえねぇw

>>158
詳しく

大手はみんな丁寧に強引。

>149>151
ぜひその不動産屋教えてほしい(･∀･)

あとケーズハウジング、アドバンハウジングはどうですか？

今月末から一ヶ月かけて部屋探しするんだけど、
このスレ見て不安になってきた｡゜(ﾟ´Д`ﾟ)゜｡

不動産じゃなくって管理会社の話なんですけどいいですか？
一週間後に引越し。
以前に申し込んでおいて今日お金全額もっていったら管理会社の人か
家賃一万も書き間違えてたことが発覚
かなり激怒でした
こっちはもう引越しの手配も終わってて今の家の解約手続きも終わってます
不動産やもすごく激怒でした
いまさらになって金額書き間違えてたなんてありえない話ですね
管理会社に直接話していったら笑ってて書き間違えなんて
誰にもあるんだからいまさら仕方ないっていわてて
笑ってるし謝らないし…本当にありえないです
いまさら新しい家探すのもなんだし、だけどもうその新居には
たとえ家賃が下がったとしてもそんな管理会社の物件には住みたくないです

もう解約届は出してしまったけど今の家に住むことはできるのでしょうか…
事情話して取り消しにするみたいな形で

もう先は真っ白です
引越しのほうも予約してあるのでキャンセル料とか取られるのかな…

こんな悪徳で謝りもしない良心もない管理会社は最悪です
はぁ…疲れました。

エ○ブル
部屋見に行く前に、「今日は自分で決められるんですよね？」
学生の俺は、「いやさすがに親と話さないと」
いきなり態度悪くなった。最悪な物件なのに褒めまくり。
口では「検討します」って言ったけど、論外だったね。
おまけに車乗りながら電話出たから（ちなみに交差点）、
人間として最悪だと思った。別れ際皮肉言ってきたくせに、
しっかりと営業電話はしてきた。

以前物件見に行った時の不動産屋が運転しながら電話出てた。
最初のは会社から掛かってきたのっぽかったけど
その後私用の電話掛けてた。
その時はこんなもんかな〜と思ったけどやっぱおかしいよね。

不動産営業って歩合が多いし、すぐ金払わない奴はロクに相手しない。
満足だろうが騙されようが、貰える金は一緒なんだから、かかる時間は短い方がいい。
商売の仕組みを考えれば、不動産屋の態度はだいたい納得いくよ。

いい不動産屋晒しが多いのな。俺も晒し。

5年位前、世田谷に借りたト○タエ○テート（管理会社）は良かった
掃除したら敷金まるまる返ってきたし、苦情の対応も良かった
その会社を紹介した仲介屋も良かったな。渋谷のメデ○アエ○テート

学生のときに初めて住んで部屋は、母が勝手に決めたもので、その他は友人の紹介なんかで借りてたから
初めて自分で探した部屋だった。仲介屋に行ったのはなんとなくだったから、ラッキーとしか言いようが無い。

最初の部屋の管理会社が最悪。新築物件なのに2階のベランダから漏水（プランターの水遣り）
ベランダには洗濯物を干せなかった。そいつはロッカーでドラムセットを置いていて、夜中でも叩きまくる基地外。
飲み会も多い。苦情を言っても一切対処せず。
その分の金は請求されんかったけど、なんだかんだで敷金は帰ってこなかった。

実際に住んでいない母は不動産屋をべた褒め、1年で出るといったら親不孝者呼ばわり。
フローリングの部屋に住みたかったのはあんたでしょ？誰が入れるかよ。
いい加減、ぼんくらな親父が旦那であることを認めなさいって。俺の部屋は避難所じゃない
年に十数回も実家に逃げて、実家からも追い出されてるんだから1度入れたら何度来るか・・・長っ尻だし

池袋のアップ〇ウジングに行かれた方はいますか？

で、何がしりたいの？

いや、どんな感じかと思って。

は？


次の話題ﾏﾀﾞｰ？

ケイズホームはﾏﾁﾞで辞めた方がいいよ！連絡はしないって言ってた人に連絡するわ、出る時すごい額の請求書がきたから知り合いのそっち関係の人に電話してもらったらなしになった！意味わからんしムカツク！ﾎﾞｹが！

>>172
日本語勉強して出直してこい。

>>172
そんなもんだよ。
とりあえずふっかけて様子をみる。
ごねたら請求をやめる。
だから東京じゃ東京ルールなるものを作るに至ってる。

こういう意見もあるがな。
http://bbs1.kze.ne.jp/tatujinbbs/cgi/treelog.cgi?fi=1637

まぁ、業界人同士で擁護しあってるから一時はかわんないだろうな。
ここの掲示板は面白いぞ。自分たちのミスとか認識不足を棚に上げて
MASAって古いタイプの業界人が質問者を罵倒or無知扱いor犯罪者扱いする、
そういう掲示板だ。
試しになんか不満書き込んでみ？あの手の業界がいかに堕落してるか
わかるから。
http://cgi.heyasagase.com/user-cgi-bin/bbs/

http://bbs1.kze.ne.jp/tatujinbbs/cgi/treelog.cgi?fi=2065&id=0

これなんかもみてて面白い。

代官山駅前の

　　　　　住まいの森


まじやめたほうがいいです

住まいの森上野店も止めとけよ！！
住まいの森には絶対に行くな！！

本当に最悪だから。

>>177
マジか・・・あぶねーいく所だったよ・・・助かった。。
地方から出て上野辺りに住もうかと思ってたんで。サンクス。

ついでで悪いんですが上野付近での良かった不動産屋、悪かった不動産屋を教えていただきたいです。

age

吉祥寺のｱﾊﾟﾏﾝ南口店はやめとけ！
担当ころころ代わるわ約束した時間なっても電話こねぇし段取りも最悪！

二度と行かねぇﾖデブ女！ホント潰れろ

代々木にある日商ベッ〇ス。
対応遅いし、話しがころころ変わる

二度とイカね！ガングロ女潰れろ

　潰れた池袋の不動産屋。若貴寿司の近くにあった。
　保証人無しで借りられる物件ありというので急を要し頼んだら、
即決でこれしかないと西武沿線の下宿を出してきた。１９８０年築の
２階建てアパートということだが、もっと古かった。
　偽の仕事先と係員が甥ということで
保証人になった。５万の家賃で敷金は１ヶ月と安かったが仲介料金２ヶ月
礼金２ヶ月とさらになぞの手数料５万円と３０万取られた。
　見積書は手書きの紙だったが、受領書は用紙がないとか言い出して
白紙の紙に受領金額だけ書いた紙を用紙してきた。
　住所移転で市役所へ行くとその名前では登録がない、○○○荘ではないでしょうかと
言われた。大家がけちで風呂場に東京ガスの危険・使用禁止の赤い札が貼ってあった。
電気保安協会の人が検査にきていまだにこれなのかと嘆いていた。
窓枠が木製だった。ガラスの隙間があいていた。
　テレビアンテナがなかった。電話の外線が敷設されていなかった。
金鎖を引っ張るタイプの水洗便所のパイプに穴があいていて使うたび水が漏れた。
　柱にひびが入っていて次第に裂け目が広がってきた。家の中の壁と柱のあいだに
すきまができて光が通るようになっていた。

　２年後の更新時に大家が５千円アップを要求してきた。
大家だという人は住所を一部はしょって契約書に書いていたため所在が不明だった。
（１−１０−１−１０１を１−１０までしか書いていなかった）電話連絡も取れなかった。

保証人無しの条件で物件も見ずに契約しといてバカなことを言わない。
貴様みたいなｱﾌｫが業者を勘違いさせるんだよ。

そりゃー○リーンフロン○ィア
申し込みと同時に一ヶ月分振り込め、
審査に通らなかったら返金とは、なんだよ。
違うスレで「そういうとこはお勧めしない」って
あって、危ないとこだった

ＵｎｉＬｉｆｅというところはどうですか？学生専用なんですが条件が良すぎて恐いんですけども。。

練馬ハウジング。

段取り悪くて抜けが多かった

>>149
自分も薦める。
部屋じゃなくてバイク用の駐輪場だったんだけど、
安くで探してもらって凄く助かりました。
警察なんか駐禁取締りはするくせに、
じゃあ駐輪場はドコ?となると、知らぬ・存ぜぬ・自分らの仕事じゃない、で困る。

>>186
不動産屋っていうかそれ学生マンションの会社だよね？専用スレあるよ↓
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1107597869/

部屋借りるときは保証人て絶対に必要なの？（24♂社会人2年目・年収400ﾏｿ程度）
住まいの森・銀座店で絶対に必要と言ってたのですが・・・。
教えてエロい人！

ア○マンとミ○ミ○はどっちがお勧めですか？

>>190
君は自分の資産を他人に貸すときに保証人無しで貸せるの？
絶対ではないが最近は手数料上乗せで実質信販会社が保証人になっているケースもある。

とりあえず保証人なしで探してみなよ。基本的にはトンデモ物件になるだろうけど。

>>191
住みたい街が大体決まっている場合は、
そういった大手よりも、その地域密着型の小規模な不動産屋さんのほうがオススメです。

「不動産屋選び」で検索したらこんなページが見つかったので、読んでみるといいです。
ttp://blog.livedoor.jp/sttaka/archives/6428134.html

千歳烏山にあるテストムハウスはどうですか??
対応は大変感じよかったのですが、エイブルとか大手は仲介手数料とかとは別にわけの分からないお金を取られますよ…みたいに実名だして話したりしてたんですよ。
あとは店頭の広告に何号室かまで書いてないのはおとり物件の可能性があるとか。
ごもっともなことだとは思いますが、そこまで客に言うもんなのか??っと疑心暗記です。

miniminiでいいじゃん

↑いや酷い物件紹介された。
まず越して来た時ドア開かない上立て付け悪くて隙間がある。
雨漏りする。
トイレの着け具が取れてる。
電気が度々付かなくなる。
担当者の対応最悪。ブチ切れて直してもらったが 自分の居住空間に他人を度々入れないといけなくて更にｷﾚた。
早々引っ越す。 高い家賃払ってんのにマジムカつくよ

>>196
>>194ですが、自分に対してのﾚｽですか?それとも>>165に対してのﾚｽですか?

sage忘れ&ﾚｽ番間違えた…
>>165ではなく、>>195でした

>196だけど
>195に対してだよ。紛らわしくてスマソ。

>>196
マジで？
俺ミニミニで契約しようと思ってるのに・・・
気持ち揺らいだｗ

>200
ﾏｼﾞだよ。
ｸﾚｰﾑたらい回しにされたし(担当者が出て来ない)年齢が若いって事で見下した扱い。
挙げ句に立地の割に家賃安いから仕方ないみたいな対応。
ﾃﾗｳｻﾞｽ。
店舗によるかもしれないが取り敢えず東京帰宅のミニは二度と関わりたくない。
良い物件見つかるとｲｲﾅ

miniminiにネットで登録したら
広告メールがすごい届くようになった
わかりやすすぎて萎えた

>>202
登録するときに広告メールに関して説明がないのに
広告メールがとどいたようなら総務省に通告!!!!
意外と関連会社とかいってて適当にばら撒いてることあるからゆるしちゃいかんよ。

友達がﾐﾆﾐﾆの対応がよかったって行ってたからﾐﾆﾐﾆで探そうと渋谷店に行ったら
そんな家賃の部屋ない！出直して来いって言われて(相場相応なのに)探すことさえしてもらえず即効断られた。
店員はいまどきのにいちゃんって感じでタバコ吸ってくつろいでたよ。
その後にﾐﾆﾐﾆ新宿店に行ったらすごく対応が良かった。
いろいろ調べてくれて家賃も６千円も下げてもらった。大屋さんがいいひとだったからここまで下がったんだけど。

大手は店舗によってかなり差があるね。

>>204
私は高田馬場のminiminiに行ったことがありますが
物件を探している際、すぐに目の前で電話応対のあと
「なんとかさん、あそこキャンセルだってぇーー」
「あぁ？、じゃあどこ住むんだよぉ（怒）？」
なーんて会話が繰り広げられていました。
私の仕事も少なからず色々あるのですが
客の前でそういうことをいうスタッフのいる会社ではだめだな、
と思いすぐに席を立ちました。

別に控え室とか客の目に付かない場所でそういうことを
いうのは結構ですが
それを客の前でするって、、、、
接客（仲介）をするプロではないな、と感じました。

大井町のK不動産！連絡がつかないからと言い会社に電話してくるわ
ドアにフルネームで名前を書かれた！（張り紙）
人権侵害もいいとこ。
きれいにしてたのに敷金ボッタクリ。
TVから騒ぎに出てた女が居るらしいが超むかつく！
もうK不動産では借りない！！！！

馬場の早稲田通りの交差点付近にある不動産屋最悪。
部屋探しに行ったら
ギャルふうの女定員に自分の部屋の話をされた
「ぶっちゃけうち隣がやってるの聞こえるんすよね〜」
いいから部屋見せろ

インボイスＭＹＭ市ヶ谷店の営業マン。
待ち合わせに来なかった！

ガングロ店員あほか！社会人なめてるのか。

>>206
敷金は裁判して取り返したら？

↑もう半年以上経ったし。泣き寝入り。
ところでミニミニとかは大丈夫かな？？？

↑敷金返還の時効は５年だぞ。がんばって取り返せよ。

アーク

御徒町のビルの一角にある不動産、名前忘れた
なんたらファイナンスか、そんな横文字だったな
数年前だから今も残ってるか知らんけど

キャンセルしたら預かり金返さない
更に、「こういう事（キャンセル）すると何処の不動産も取り合ってくれなくなりますよ」
とか「もう二度と引越しできませんよ」とか脅される
つーか、ここ間違いなくやーさんがやってる
物凄いガラの悪い縞模様スーツきたチンピラが一度店内うろうろしてたし

賃貸情報雑誌って、有料無料にかかわらずおとり物件ばっかだよね。
電話で掲載物件のこと聞くと、
「あー空き状況確認して、折り返しお電話しますー」で、連絡先聞いて
「もしもし、昨日、つい昨日！！こちら契約されてしまったんですよーでも
似た条件の物件ならたくさん紹介できますので、ご来店の予約をー」
しかも「○○周辺でお探しですとー」って、問い合わせたとこと地域違うし。
確認なんかしてないのバレバレ

たしかに部屋探しは早いもの勝ちで、先越されることは多いけど
何度も引越ししてると怪しい不動産屋の言い回しみたいなのが少しわかってきた。
雑誌に掲載してる、聞いたことないヘンな名前のとこほど危険度高い
地域密着型≧大手有名どころ＞＞＞＞＞雑誌に載ってる正体不明のとこ　だな

>>205
私は、ミニミニ馬場店の年配の店員に開口一番
『お客さん、金持ってるの〜？』と言われた。
冷やかしでなく、ちゃんとした身なりで行ったのに。
客商売という以前に、人としてどうかとｵﾓﾀ。

馬場のミニミニ酷いね。
アパマンもかなり酷い。

馬場で部屋探ししてると、ここはアホの巣窟じゃないかと思う。

東京都庁の都市整備局に苦情の電話をいれておけ。

新中野駅前の○かよし　はマジでやめとけって。
口ばかりで何もしないぞ。

自由が丘のミニミニは茶髪のにーちゃんが可笑しかった。
かみさん（かなり年下）に馴れ馴れしく話しかけて紹介した物件を、
別の日にかみさんと見に行ったら、にーちゃんしどろもどろで
物件の質問にまったく答えられなかった。
ガスは都市ガスだっちゅーのにプロパンはないだろうが、、、
書いてある文字も読めないのか？
やっぱり、不動産屋は地元密着型の店がいいと実感した。

ただ地元密着型はマイルールとか大家至上主義とかうざいことおおいしなぁ、、、

池袋にあるミヤビハウジング。友人から相談されてスゴイいい加減で怪しいと思った。
友人の接客にあたったのは課長だか主任？位の社員だったらしいが、
友人がある物件の内見を希望すると、自分は忙しいので別の者に案内させる
今から内見できるように手配しておくのでからこれから現地行ってくれとのことだった。
電車で移動し、別の社員(新人)と現地集合していざ目的地に着くと
なんと用意された鍵が違っていたため部屋の中には入れずじまい！
『さすがにこうゆうケースは交通費って出してもらえますよね？』と聞いたところ
新人くんは『はい、本当にすみませんでした。往復でいくらでしたか？』と申し訳なさそうに言った。
友人が『○○○円位だったと思うんですけど・・・』とケータイで実費を計算(検索？)しようとすると
新人くんが『大体で大丈夫ですからオツリはいいです・・本当すみませんでした。』と千円札を渡してきた。
新人くんと駅で別れたあと池袋に戻るとミヤビから電話がかかってきて出ると店で最初に対応した社員からだった。
新人君から事情を聞いて改めて謝罪したいのかな？と友人が思ったそうだが大違い！
なんと『うちが払った交通費を返して欲しい』とのこと。お詫びの一言もなくいきなりそれって・・・
友人はミヤビの不手際や交通費支払いは新人の判断だと不満を訴えるがまるで聞く耳もたずではなしにならない。
そのあとも何度も何度も電話があり、金返せの繰り返しでまるでストーカーのようだったらしい・・
ちなみにそいつは高橋カツミ似の赤ら顔の中年だったそうです。
みなさん気をつけてください！！

>>149
ここって馬場のどのあたりにあるの？

ルー◯ショップ（S-fi◯）はどうでしょう？
ルームショッ◯渋谷店で探そうと思てるのですが不安で。

敬語使えない奴多すぎ

あ部屋と決めて申し込み金一万入れた後、
急な諸事情でキャンセルしちゃったんだけど
謝りの電話しても困るの一点張り。
折り返し電話するといったまま一週間くらい放置されてる…

急な事情とはいえこっちも悪いから
申し込み金一万は諦めるべきでしょうか…？

>>226
申し込み金を取ること自体悪徳不動産臭がプンプンしますね。
お金を預けた際に何か念書とか書きましたか？申し込み金は
キャンセルの場合戻りません、みたいな。
そうでなければ問題ないのできちんと返還させましょう。
折り返し電話遅い人、まー不動産に限らずそういう人はいます。
向こうは故意かどうかわかりませんが1万をどぶに棄てることはありません。
電話して返してもらいましょう。

>>226
どこの不動産？

どなたか高円寺のいい不動産あったら

どなたか高円寺の信頼できる不動産あったら教えて下さい!!!

>>226
俺もキャンセルしたら最初は厳しいですね〜とか言われたけど
すげー申し訳なさそうに謝ってねばったら返してもらえたから
がんばりや

>>228
アパ○ンです

あーでも勇気ないなぁ…

<body>
<a href="http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005111807.html">
株</a>
</body>

池袋○ルハ○ジング逝っとけ。

<<187,234
池袋の大輔、アージーホーム、練馬の練馬ハウ、桜台の豊和。
御前らみな悪徳。まともな部屋紹介してから偉そうな事言え。
客を客と思っていない商法は長続きしない。
　決めた練馬の○○ハウジング、これからもその調子で頼む

中野近辺でいい不動産屋ありますか？ア○マン行ったらろくなのなかったのでアシストってどうかな…

クールな利己主義者大杉

菱和は物件もしっかりした造りだし家賃もあのグレードにしては安いのでオススメです。ちと更新手数料が高いが、対応も管理会社が同グループ会社なので、そこら辺の零細不動産とは比較になりません

>>237
人間なんて誰しも利己的なもんだよ。
あんたは違うのかい？

不動産屋に仲介手数料を支払った後、領収書を頂けていません。
下さいと連絡をしたら、「うちは基本的に出してませんが…」って。
これって普通なんですか？。それでも支払った証拠として下さいと
伝えたのですが、「送ります」と言ってから来る気配ないです。

おかしいよー
印紙貼るくらいの金額が動くんだからさー

ミ〇ミ〇最悪!
物件を見せてもらう日を予約して行ったのに、
お店に行ってみたら､
大家が鍵を持って行ったとか、前の住人が退去の日を延ばしてほしいということでまだ見れなくて…
と、3､4件頼んだのに全部ダメだった｡
ｱﾀｼが東京で部屋を借りるのが初めてだから､
友達が不安がってるので一緒に部屋を見てもらうと言うことを伝えたら､
その友達は何歳ですか?
男の方ですか?
どういう関係?
どうやって知り合った?
お酒の席?とかすっごい聞かれて感じ悪かった｡
ｱﾀｼの友達はﾔ〇ｻﾞじゃねーよ!

学校に紹介された大塚にある、不動産屋。物件を幾つか見て打ち解けはじめたとき、実は「借金王」という本を出してる人の不動産屋ということが判明。物件どれも最悪だったし。ありえなくね？

アシスト
ストーカーされた。

>>244
詳しく！

地方から学校行くため一人暮らししようとアシストにお願い行った
無事部屋が決まり、お世話になったからといって、親がお礼の靴下をあげろってあげたら、ストーカーorz

不定期に朝の4時、5時にノブがちゃがちゃしてくる。

彼氏いた時はなかったから、盗聴機もしかけられてるかも…

やっと引っ越すけど、絶対アシストだけは辞めとけ！

三軒茶屋のミ〇ミ〇は最低です。
接客態度酷すぎる……

>>246それって何店？
アシストで部屋探ししちゃってるよ((((;ﾟДﾟ))))
しかも担当の人がｶｯｺｲｲとか思っちゃってたよヽ(ﾟДﾟ;)ﾉ

引越し先最寄り駅前にあった○○商会みたいな感じのとこに賃貸マンション紹介してもらって契約したんですけど、
もしかして商会ってヤバいですかね？
お爺ちゃんが一人でやってて感じは良かったんですけど。
やっぱ大きめの不動産で探した方が良かったのかな・・・
このスレ見てたら不安になってきちゃってレスしました。

>>249
> やっぱ大きめの不動産で探した方が良かったのかな・・・

このスレ見てて、なんでそう思うのかと。

>>249
ただの屋号じゃないか。別にやばかないだろ。
なんでそんな発想になったのかわからない。
不動産屋にしても引越業者にしても、当たりハズレは博打だよ。

ねぇねぇ誰か歌舞伎町や新宿あたりに詳しい人いない？住んでるとか

こんな馬鹿な糞不動産屋どもに金がいくとは腹が立つ。

ミルフォード。
解約の際、返金すると言ってきたにも関わらずこちらが幾度となく催促しないと振込してこない。
オートロックや郵便受けの暗証番号も教えない。
電話を何度かけても出ない。
糞会社。

レジェンドクリエイティブ。
あとシンアイコーポレーション
二つとも気をつけましょう。
今の部屋の不動産屋の人に聞いても「あの会社トラブル多いんですよね」
て言われた。
敷金の精算額滅茶苦茶だし、社員の態度も横柄。

新宿
○×home
ドジ建設

東京都文京区の某不動産や要注意。うそをついて契約をとるから。
高級住宅街、閑静な住宅街？？変に騒ぐような人この辺にいませんからだと
壁が薄く、隣の学生は田舎もんらしく、帰ってきてがんがん音楽はかれてる
大声で友達よんで騒ぐ、テレビもつけてる（笑）
上の階の奴は廊下ではじけてたよ（笑）
うそ大好きＪ不動産。２週間ででるやつに礼なんていうなだと。
気をつけな逆切れするから。。。

東京都文京区ｊ不動産気をつけな。うそ大好き。逆切れ不動産

あたしも栄ぶるで契約しないと蒲田店で言ったらまじかよーこっちは案内とかして
時間費やしたのにて散々言ってた店長ーーーーーー。
一緒だァ。今は文京区のｊ用不動産のうそつきの上契約して出るていったら
礼なんかいうなあてウザイ、、、、、ちょう嘘ついて契約とるの大好きみたいよ。

高田馬場のＵ店
今放置されてる
社員一人接客中あとひとり電車中
あと二人何もしてない


こんなことなら ブランド品つくしでくればよかったよ

(;´Д｀)

>>49にも出てるけど池袋・新宿のア○レント

聞きたい事があったので電話してみたら
「折り返し電話する。」→放置
翌日こちらからかけ直してみたら
「いやー、この時期は扱う物件の数が多くて(笑)」

結局電話の間中ずっとへらへら笑ってて不愉快だった

自分も皆さんと同じような経験をしたことがあって、最近では希望条件を言って
それに適合する物件が無いならすぐに切り上げる。
また、人として対応が気に入らない場合は担当者を変えさせるか、別の不動産へ
すぐチェンジ。
要は業者に物件条件の「幅」を与えない事が時間節約と精神衛生を確保する秘訣。

>>257
どこの不動産?

>>262
同意。

最近から新居探し始めたけど、今ならインターネットもあるし、
とりあえず気に入った物件にアクセスして、不動産屋からの
レスポンスが気に食わないなら、どんどん別の物件、不動産屋で
調査するようにした方がいいね。

不動産屋も客一人を相手にしてる訳じゃないのは理解できるが、
物件見て即契約しないなら「ﾊｧ？」みたいな態度は頂けない。

ネット不動産は信用するな。
エーアイアール上野店も信用しない方がいい。

地域密着が一番いいんだろうが、フリーターは邪険に扱われるから厳しいな

京王線千歳烏山の 小さい不動産やに紹介されたアパートの大家に酷い目にあわされました。
二ヶ月で引っ越しする事に。
トラブルが面倒なのか不動産やが最初は少し対処してくれたが、面倒なのか何なのか冷たかった。自分はストレスでご飯も食べられず5�s痩せたしいつも心が休まらなかったよ。

９ヶ月しか住んでないのに掃除代７万も取られるって異常だろ？？ 56k1Rの部屋なのに

>>266
どんなことがあったの？
精神科に通うほどの苦痛をうけたなら、傷害罪で訴えられるのに。

>>267
ぼったくりだから、払わなくていいよ。
7万円払わせておいて、実際に使ってなかったら詐欺罪だからね。

>>1
どこも信用できねーよw

>>268
ほんと使ったかどうかなんてわかんないですしね．．．．．
支払日書いてないしほっておこかな

>>268 少額訴訟も考え色々な弁護士にも相談しましたが、疲れきってしまいましたし、若い女一人だからと舐められるという事、今それを思い出しでも悔しい…
年をとってあんなばあさんにだけは絶対なりたくないって思いました。
あの不動産や、あの物件に気を付けて下さいと勝手に思ってます
>>267普通ではありえない値段です。
でも、契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代としてその値段の記載があれば恐らく払わなければいけないと思います…

足立区の埼玉寄りにある某不動産屋（名の知れてるところ）
ﾍﾟｯﾄ不可物件なのに、ﾍﾟｯﾄ可物件として紹介してきた。
部屋見に行く時、運転中に携帯使ってたし最悪。

もう二度と行かないし、本社にｸﾚｰﾑ入れてやろうと思う。

ほんと東京の不動産屋ってロクなとこねーな。
バカ社員ばっか。
まだ家賃の支払日じゃないのに通告書ドアに挟まってて払ってないから
鍵交換するだとよ。
罰金で３千円とるとか書いてあってサラ金でもそんな罰金とらねーだろ！
だから入居者次々出ていくんだよ！

ス○リン○・○ステート　
客を見て敷金礼金変えてくる。
その他でも、事務手数料など色々と超ぼったくり。
違う不動産屋で決めた。

成○にあるN木不動産管理の物件はやめるように！！
クリーニングや補修もしないで、部屋の引き渡しをしておきながら
退去時には元々あった傷などの高額な補修費用を請求してくるから。
1Kなのに敷金とは別に5万以上とられた。本当に補修したのかも怪しい。
10年近く前の話だけど。

>274
●プリング・エス●ート？
俺そこで部屋探したけど対応良かったよ（神田店だった）。
鍵の交換費を頑として向こうが出さなかったことを除いては。
物件が気に入っちまったから払ったけどさ。

大手の不動産会社と個人営業ってどっちの方がいいんですか？
そして、総武線の錦糸町〜小岩あたりでお勧めの不動産屋ありますか？
不動産屋＆引越し系の事何にも分からないので教えてください！！

>254
うわーやっぱりか。
新築だったんで、申し込んだ時点ではまだ全然完成してなかったので、
完成後に内覧して納得したら正式に契約という運びだった。
それが途中でいきなり、未完成の段階で、
契約書も見せずに全額支払えといってきた。
手付け金ならともかく、敷金礼金＆前家賃＆仲介手数料込みの全額だと。
「はぁ？契約書をまず見せるべきでしょ」と訴えたら
しぶしぶ承諾。。。やっぱり、出る時もひと悶着あるかなぁ。。

中野のイーアンドアイ不動産、おっさんみたいな人が出たけどﾍﾗﾍﾗしててしかもいきなりﾀﾒ語使いだすからすぐ電話切った。
あとﾏｲﾑ。折り返し電話するとか言って電話来ない。

>>276
鍵交換は借主負担ですよ。
交換したくない場合は拒否ればいい。

>>280
国土交通省のガイドラインでは、鍵交換費用は貸主負担になってますが。

>>281
努力目標だから。
業者さんも別に遵守するつもりはないみたいだし。

http://cgi.heyasagase.com/user-cgi-bin/bbs/?m=read&bnum=622&num=627
>ちなみに、東京ルールはあくまでも東京の話。
>地方で採用する義務は一切ありません。
>さらに、ガイドラインについても拘束力は一切無く、それを守る義務はありません。
>ただし、それに沿った内容にするのが好ましいのが事実ではあります。
>ですが、あなたが主張するように、ガイドラインを遵守せねばならないという法律は存在しません。

ここみてみな、面白いぞ
どんな建物でも借り主は黙って借りてろ
なにか言いたいことがあったら大家サンに店子が頭を下げて
お願いするのが道理で無理でもしょうがない。
いやなら普通に出て行け、ちゃんと敷き引きはひいとくからな、という
いわゆる大家と業界至上主義の不動産屋さんが優しく諭してくれますよ。

適当に自分の不満とか書き込んでみ？
こてんぱんにしてやろうって勢いでMASAってひとが答えてくれるよ。

>>282
大阪人か？
少額訴訟では、ガイドラインに従って精算している判例が多数ありますが、何か？

遅レスですが>>119の不動産屋さんて変わった店がまえのですよね
どんな風に良くないのか参考にしたいです。

↑あれ?すいません119じゃなくて…わからなくなりました
烏山の、烏山ハウジン○です。

ピタットハウスはいかがですか？

池袋〜目白あたり希望ですが
おすすめ不動産屋さんあります？

影ﾌﾞﾙ 蒲田店最悪
V6のいのはらを、ぶさ意地悪顔にしたかんじの男の接客態度は、もはや神w

>>288
エイブルには行かない！
これ常識w

糞ばかりの不動産屋。
ホストやキャバクラ嬢かと思う馬鹿店員ばかり

御徒町のネ○ストドアってどうなんでしょう？
使ったことある方いたら至急教えてください！！

渋谷のケイズホ○ムってどう？

>>292 →>172

>>286
渋谷のピタットハウスは良い感じでした。
あと、御茶ノ水店も特に問題ないっぽい。
フランチャイズだから、店によって全然
違うと思いますよ。

今月契約してきたが経堂のｸﾚｽﾄ21はよかった。
ネットであらかじめ目当ての物件を見つけてあったので内見させてもらうため出向いたのだが、
まぁ部屋についてからいろいろ質問したのだがちゃんと答えてくれた。
あと駐輪できるスペースがあったが駐車場契約はやっていないとのことだったが
自分は400のバイクに乗っているというと大家さんに交渉して月1000円でＯＫにしてくれた。世田谷で1000円で置けるとは思ってなかったから嬉しかった。
大家さんがいい人というのもあるだろうが家賃も本来の値段より8000円下げてもらったし、契約時も契約書の説明入りでちゃんとしてくれた。もちろん領収書もしっかり出してくれた。
お互い慣れてきて雑談になると少しため口になる時もあったが(いきなりではなかったし不愉快ではなかったので気にはしなかったが)
ちゃんと仕事の話では敬語だったし、事務所でコーヒー入れてくれたりお菓子くれたりホント世話になった。

↑いい関係ですね、っていうか本来そうあるべきだと思う。
漏れもそういう感じの地元老舗系に落ち着いたが、
契約まではいろんなとこ見てきた。

やっぱり、
当人がちゃんとしていればしっかりしたところで契約できるし、
そうでない人は粗悪系にブチ当たって難儀することと思う。
が、当人がしっかりしていても、
そういうひどいとこで契約に陥る可能性はある。
社会の常識スタンスからして、
少しでも不自然や非常識なところがあれば、そこを疑ってやめておく。
これは勘というか直感みたいなものだな。
日程に余裕がないと、こういったことで失敗する可能性大だね。

ちなみに例えば漏れが断ってきた事例は、
ラップをガンガンかけていた店、
物件を諦めた時の引き際がよろしくない店、などだった。

あと営業の見た目（茶髪、ロン毛、お水系格好など）
がよいかどうかは基本だと思う。
ちゃんと敬語をつかえるかとか、当たり前のことも重要。

神楽坂か飯田橋でいい不動産屋ないかな〜？？
やっぱ地元密着型がいいような気がするが・・・・

アパマンいいよ
アパマン

>>298
ありがとう！！
ちょっくらいってみマス。

>>139
俺も今丁度ここでリフォーム代(敷金外の不足分)を
請求されてる。
しかもリフォーム業者の口座と思われる
振り込み先の用紙に、所在も連絡先も書いてない始末。
引き渡し日当日は気付かずに先方の明細を渡され
支払い書に判をしてしまい、契約書返還、不足を後で振り込む、
と言って帰ったんだが、後で振り込み先に所在と連絡先が明記されてないのに
気付いて、慌ててガイトラインを読み先方に電話して、納得できん払えない、と言った。
先方は協議して電話する、との事だが
今のとこ連絡はない
ちなみに契約書と敷金預かり書はコピーしてあるが
後で訴訟起こす時に
証拠として成立するかな？
ちなみにタバコのヤニやら8年の経年劣化やら、電気焼けその他で壁は随分変わってしまってるし
絨毯も焼け焦げや汚れ多し。その分の負担はしょうがないと思ってるが
不足分は断固として払わないつもり

>>300
都庁へ行って相談してくれば？
悪質な不動産屋は、監督行政がかなり恐いはず。
とりあえず、都庁に行くぞ！って脅せば効果ありかも。

>>301
おぉ良いことを聞いた！ありがとう！
ちなみに都庁の何課へ行けば良いかな？
障りなけりゃ詳しく聞きたいんだけど

>>302
おまえ、それくらいググれよ。

でも教えてやる。
都市整備局だ。

>>300
ヤニとか電気焼けとかは支払う必要ないよ。
俺の今度住む部屋を決めた不動産屋では契約書にちゃんと
そのことについて明記してあったよ。ちゃんとしたとこは大抵そう。
つーか8年住んでさらに敷金以上の代金請求って明らかに異常。
他スレ見てきたら?

>>303
すまん、新しく引っ越したばっかだからパソ組んで
なくて携帯から･･

でもありがと

>>304
そうします

お茶いれマスト
マストにいい部屋ありマスト
24時間マストにいい部屋ありマスト

>>300
おーい、ごねろ。それだけで十分だよ。

相手もそんなはした金で係争沙汰にはしないしな。
基本的にはふっかける、だめならいいやぐらいの気持ちしかないんだから。

文京区で（目白駅周辺）物件を探しています。
閑静な住宅街の割には悪徳が多いのですが〜。
どこかいい不動産屋知りません？

>>308
不動産屋が悪徳でも自分でしっかり物件を見極めて
契約ごとに不備を生じさせなければ問題なし。

京浜急行沿線や大田区蒲田あたりでいい不動産屋ないですか？

ついでに東京第一学生会とかはどうなんですかね？

http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/jsp/result.jsp?estate2.search.aspID=141&estate2.search.category=1&estate2.search.districtID=3&estate2.search.focus=10&estate2.search.orderRule=4&estate2.search.way=6&estate2.search.traderID=5615

http://www.spring-net.co.jp/tenpo/index_omori.html

関係ないけどサイトのデザインとかの作り凄く似てない？
この二つって関連不動産？

申し込み金が一月分とられて、契約の日まで部屋を見にいけないのって普通すか？

>>311 敷金礼金安いしちゃんとしてるしいいよ
私は最初そこで借りようとして、最後にちょっとだけア●ワ覗いたらそこの図面とられて「うちならもっと安くします！」って言われて同じ物件をア●ワで借りたら全ッ然高かった‥
素直に東京第一でかりりゃよかったよ‥

池袋の信○最悪

>>315
○和？
自分はそこで契約したけど確かに担当によって当たり外れありそうな感じした。

>>315
なんで？か詳しく教えてほしいです。

豊島区の某不動産屋
ﾒｰﾙも丁寧でﾈﾄ上でも親身でいい店だとの評判で言ってみた。
悪い不動産屋のこともｲﾛｲﾛ教えてくれて本当に親身だと
一瞬思ったがなぜか一時間以上長話を延々続けるだけで
なかなか物件紹介してくれず。
それほど丁寧なんだと思って我慢していたがいよいよ検索して
探してくれる時になると営業の笑顔は消え先ほどまで自ら話していた
悪い不動産屋のようにこちらの希望を無視した高めの物件ばかり
TELし始めた。条件に入れたﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでない物件を指してそれを
指摘すると営業は苦虫を噛んだような顔をして「そんな都合のいい
条件の物件はいまどき無いですよ？」「お客さまは皆もっと不動産の
ことは勉強して欲しいですね」などとこちらをバカにし始めた。
最終的に出してきた物件は2時間10分拘束されて４〜５件。
門前払いされたほうがマシだ。
結局仲介屋は対応がDQNだろうが親身だろうがﾂﾗの皮一枚違うだけで
どこも一緒だな。

>>318気持悪いねえ。具体的な被害じゃなく、そういう系のダメージって、すごく
不快な割に衆知されにくいよね。
そういうの考えるとやっぱり名のあるところの方が安心って事になっちゃう。
何かあってもみんなで文句言えるし。

事前に希望を伝え、アポイントをとって不動産屋を訪問したんですが
店に行ってもう一度同じことを聞かれました。
もちろん物件を検索して準備なんてこともありませんでした。
東京の不動産屋では普通なんでしょうか。

>>319
鴨にならないと分かったらあっさり解放してくれたが
決めるまで帰らせないDQNの方がﾃﾝﾌﾟﾚどおりだからまだﾏｼ
だと思ったよ。こういうｽﾚで叩かれてるのって大抵有名なとこだから
注意してﾏｲﾅｰなところを狙ったけど失敗だったな。

桜新町のハウス込むは本当にひどい！
大家に提出するからって嘘言われて免許証のコピーと内定証明書出したのに、大家さんはそんなこと言っていなかった。
何に使うつもりだったんだ！
しかも「光触媒」なんとかっていう殺菌をしないと契約できないようなこと言われ、ほぼ強制で３万５千円払わされた。大家さんはそのことを知らなかった。
大家さんから直接物件を預かっている不動産やに行った時、不動産やさんが違法に気がついて、仲介業者に怒ってくれてお金と書類かえしてもらえたけど、なんかしぶしぶだったし部屋紹介してくれた女の子も店長も資格持っていなかった。
公的機関に報告するそうで、営業停止になるかもしれないそう。
様子見てたらどうも会社の方針みたいだったから、他の店鋪でも悪事が行われているよう。

本当にひどかったので長くなりました。すみません。

>>315
一言で言うと、とにかく待たせすぎ
詳しく説明するとむちゃくちゃ長くなるので多少省きます

まず、下見のとき、現地で待たせすぎ。計１時間以上は待った。
苛立って帰りたかったけど、どうしても見たい物件だから待った。

その物件に決めて、申し込み、審査も通った。
敷金などを支払った。その後、連絡なし。
仕方なくこちらから連絡した。すると、契約は信○ではなく、
管理会社とすると言われた。管理会社から連絡がいきます。といわれた。
けど、連絡が来ない。
管理会社に電話した。すると。信○のほうで契約になります。といわれた。
ありえないと思った。

契約当日、担当者は遅れてくるし、そのせいでまた待たされた。
最後に、今後は管理会社と連絡を取り合う形になりますが、
もし管理会社がお休みの日だったりしたら、こちらに連絡しても
かまいませんので。と言われた。

二度と連絡しねーよ

ごめん、>>317あてです。

長文すいません。

>>323
ぶっちゃけていえば
時間がかかると意識してるなら
自分から動けばいいことのような。

>>325
動いたけど待たされたんだけど

水道橋のえーあい〇ーるって、評判どうですか？

エーアイはどこも良くないんでは？？

えーあいはだめだな。なにより店員がアホっぽい。
水商売みたいなのばっか。
髪染めててもいいけど枯れるタイプの染め方してるやつは
だいたいアホだな。

メールの質問内容に一切答えず
返信でコピペ出来る来店誘致メールが来た。
この不動産屋はダメだな。

>>330
えーと何を勘違いされているか知りませんが。
8割はそんなもんです。

池袋アドバンハウジングてどう？見た目恐いけどサービスはよかったな

自分は株式会社大介にお世話になったー

大介乙。

ﾒｰﾙでいい感じだった担当が当日店に行ったら病欠。変わりに出てきた
担当が歯並びの悪い布袋にｿｯｸﾘな男だった。対応が不愉快で
布袋を見るたびに腹が立つようになった。

＞ﾒｰﾙでいい感じだった担当が当日店に行ったら病欠。変わりに出てきた
＞担当が歯並びの悪い布袋にｿｯｸﾘな男だった。

これ不動産屋の意図的な作戦のようで怖いな
それとも俺の考えすぎ？

336　朝鮮人なんじゃないの？

みるフォードまじ糞

アクアハウス、アイワホーム、日商ベックス、エクセルライフってどうでしょう？

つまりは大手なら大丈夫かな・・

団体も保証協会も加入してない不動産屋ってヤバイ？

まっじでアイワホームやめたがいいよ
本当に最後にならないといい物件だしてこなくて
言い訳もうざい
「安心してくだいさい」が口癖！
ありえない。

>>254
すごい遅レスだけど同意。
あそこの管理部の女は敬語もろくに使えない。
次の更新で縁切りたい。

>>314
http://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=1590251

ここみると評判悪そうだな。

池袋西口のミヤビハウ○ングはまじで最悪です。敷金1礼金1の物件を敷金1礼金2で契約させようとしてました。ひっかかんないように気を付けてください。また、契約した人も一度他の業者に調べてもらうことをおすすめします。

ニュー○トーキョー
神楽坂の赤城神社の近くの傾斜危険区域に指定されてるとこの物件に住まわされるところだった。
その傾斜危険区域にあるってことを内見までいったのに全く説明されなかった。

まぁ、なんだ。

住み換えるならURにしとけ！
間違いねえもん。

ただ競争率が高すぎて抽選になるから、初めは家賃の安い郊外に住んで、
抽選に応募し続けるのが、いいだろうな。

エイブル鍵開けてイキナリ人の部屋に入ってくんな！
鍵は新しくつけかえたばっかりで
私と大家の２人しか所持してないハズじゃなかったの？
風呂に入ってなくてよかったよ

新宿の不動産屋に明日行こうと思っていますが、どこか良い所とここだけは
やめた方がいい所教えてください。

>>342
ア〇ワホームで粘って、かなりいい物件を手にした。
始めの方はカスばっかだった

>>350
俺もそこだったなぁ。
結構、担当の人によると思う。
混んでたんで待ってる間、他の人の交渉を見てたんだけど、しゃべりがイライラする人いたなｗ
自分の担当はいい人でよかった・・・

>>348すぐその業者に電話して文句言いなさい

>>348
おんにゃのこだよね？

不法侵入だろそれ？
警察に行って被害届け出すか相談しに行ったらどうよ？

そしたら、警察から本社に指導が行くでしょ？

おにゃのこの一人暮らしは物騒なのに不動産会社がそんな事したらイカンやろw

>>348
都庁に電話して通報しろよ。
ｴｲの社員がいきなり鍵開けて入ってきて、強姦されそうになった・・・
とかなんとか言っちゃえよ。

中野駅南口のミニミニ。
物件の目の前が空き地だったんだけどチェックしたら14階ビルの建築予定地だった。
若い女だと思ってなめられたみたい。
まじふざけんな！
皆さん空き地に注意ね。

昨日行った不動産は悲惨だったな
２３区外だけど。
仕事はほぼ入りたての新人にやらせる。
他の社員は菓子食いながらお喋り。
ろくな物件しか出してこず、断ろうとしたら
今度はその喋ってた社員総出で必死で物件を探し出し
こっちが納得もしてないのに「ここ行ってみましょ」とかいって勝手に決め付けて
強引に内見させようとする。
１人が調べている間に若手社員は営業トークで引き止める。（おせじにも営業トークとは言えなかった

結局最後の最後までろくな物件出してこず逃げるように帰って来た。
あんな不動産屋は直つぶれるだろうな

>>348
これからは家にいるときでもﾁｪｰﾝかけたほうがいいよ。

>>357
チェーンというものは家にいるときにかけるものではないのか？
チェーンを付けろというなら話はわかるが。

>>355
そりゃアンタが常識ナシだよ。
更地になっているのは、これから何かを立てるから、ってこと。
中野だったらよほどでないかぎり、空き地があることのほうが不自然だ。

例外的に、指定緑地ってのがあるけど、こっちには建物を建てられない。
が、虫が多かったりするので一長一短あるが。

溝の口にあるタ○ンハウジングはどうでしょうか？
メールをしたけど、返事がこないのですが、、、

あと、下見ってどのぐらいかかりますか？みなさん足止めされてるみたいですが、、、
私は地方からくるので、時間がなく、1日に２件ぐらいは見学したいと思うんですが、
難しいですか？（＞＿＜）

>>360
その業者についてはわかりかねます、すいません。
下見について。
私は探している時は1日3,4件は見ましたよ。
効率よくするためにチェックポイントは前もってリストアップ
しておきましょう。

>>360
オレはまず日当たり具合を見て、カーテン、洗濯機の寸法を測り、あらかじめ用意したチェックリストをチェックして終わり。
かかっても15分で終わる。
たまに執拗に引き止める奴いるけど、勝手に出てく。

>>361
４件ってすごいですね！！リストが大切ですね♪
ありがとうございます！！
>>362
仲介業者がどう言おうと、自分がしっかり決めていればいいんですね☆
ありがとうございます♪

自分が譲れないチェックリストをまず作ることですねーー！！

チェックリストを作ってみたのですが、
これだけは絶対に見ておけ！！っていうのはありますか？？
これで失敗した〜〜など。。。m(__)m

そういうのはそれ相応のスレに行った方がいいのでは？

>>365
そうですね！！探してみます♪

安い（８万以下）の客ほどよく下見するんだよな・・まぁ自分も８万のアパートだけど・・

内見する時は冷蔵庫の寸法とか収納入れにきちんと衣装ケースが入るかとか
キッチンは使えるものなのかとかとにかく寸法を測ったり、写真を撮ったりするのがよろし

それらを渋られるところはダメ物件。
あとむやみやたらにそのアパートだかマンションをセールストークで
うまく褒め殺ししてくるところもダメ。
売れない物件を必死に売りつけようとしてるのがみえみえ。

安くても概観がボロでも
収納が広い、キッチンが広い、部屋が広い、駅が近い、スーパー、コンビニが近いなど
利便性を最優先した方が住みやすくていいと思う。

アリバイ会社を使う際にクレジットカード作るから暗証番号何番にするかと電話で伝えられた…

印鑑はいらないって言われたのだが、カード作るのに印鑑必要ないなんてあるのか？


始めはそんな話なかったのに！

カード会社と提携してるから作らないといけないといわれたのだが…怪しい？

>>369　やっぱほかの物件にしますって言って他の不動産いったら？

高円寺駅前の某不動産屋。

私が店員(男性)と話しをしている最中、彼のもとに、彼の担当している別の客が来た。

ちょっとまってくださいね〜と放置されること30分。
その間こちらに何のケアもなし。初めての不動産屋だし、いつまで待たされる
のか、とても不安だった。

さすがに待ちきれず何も告げずに店を出た。
あの時席を立たなかったらどれだけ待たされたんだろう・・

他の店員も見て見ぬふり。
ほんと糞。みんな綺麗な店の外観に騙されないで。

新宿の某不動産屋

当時は大学中退の無職。無職で部屋借りに行った自分もアホだ。

賃貸物件情報誌に載ってた物件のことを電話で聞くと、まだ案内できるとのこと。
早速店に出向いて、話を聞いてみると、茶髪のホスト崩れみたいな男が、
「ごめんね。今さっき決まっちゃったよ」と。どうやらオトリ物件だったらしい。

それで帰ろうとすると、「せっかくきたんだからさ〜」となれなれしく接してきた。
予算とか希望する間取りを聞いてきて、俺が無職だということが分かると、
「無職の人に部屋貸せないのよ」と態度豹変。
俺は早く部屋を決めたかったから、「なんとかなりませんか？」と聞いてみると、
「まだ若いから、大学生のふりすれば大丈夫かな」と言ってきた。

なんでも大学の学生証を○○して、大家の審査を通すらしいんだが、
これは明らかな犯罪行為。「この店ヤバイ」と思い逃げようと思ったが、
店の出入り口には柄の悪いオッサンがいて出られそうにない。
しかたなく物件を見て、適当なタイミングで逃げようと機会をうかがった。

しばらくして自分の条件にぴったり合う物件が見つかった。
中を見れるか聞いてみると、俺の接客を担当した兄ちゃんは、
地図をコピーし「ここだから見てきな」と渡してきた。
ひとりで見にいかせるなんて普通の店じゃないと思うが、
これが逃げ出すチャンスだと思い、そのまま店を出て友人宅に避難。

後日、携帯に非通知で数回無言電話。ちょっと怖くなったので携帯を解約した。

あぁ、１回店に入っちゃうと出れない雰囲気あるよな
あっちが必死に物件探してきてなかなか断る間がない

私ここのスレ読んで不動産屋に恐怖を感じてたんだけど
最初の方にいいよって書いてあった新宿のクレストに行ったら
すごい一生懸命探してくれるし、強引なことは全然ないし
すごくよかったよ！まぁ一つ問題は残ったけど。

>>374
その問題とは？

>>317
そこには行った事ないけど、この時期とかだと不動産屋はどこもけっこう待たされるよ。

>375
えー、恋に落ちましたw

ジョイントレントってどう？

普通じゃん？

>>378
新宿にあるところいったけど、雰囲気は良かったよ。
内見も車できちんと案内してくれたし、
物件も他のところが扱ってたのも持ってきてくれた。

>>380
それ、当たり前だから

池袋の木戸建設案内行く時、電車賃客が自腹ってどーゆうこと！？
隣のミヤビは地図でここなのであとはどーぞ行って来て下さいって・・・
どっちも接客は最悪、客商売向いてないね
新宿のケインコスギの旗立ってた黄色い店は車で案内だったし
物件もあるし接客も普通だったからそこで決めた。

>>381
だからひどくはないよってことだよ。それぐらいわかれや

電車賃は自分もちが普通じゃない？
特に新宿とか渋谷から離れた物件の見学とか。

>>360
新宿店を利用しました。
家主さんとの連携がうまくいっていないようでしたが、
紹介された部屋は気に入って住んでいます。

お世話になっております、担当の奈々子でございます（●＾o＾●）
あなたに未返事の直のお誘い履歴が残っていますが、どうされますか？

★メッセージ★

「いきなりで申し訳ありません。麻紗子と申します（^^;お聞きになって
いますでしょうか？お願いしたいことは、端的に言ってホリエモンです。
私は歯科病院経営を行っているのですが、仕事が忙しく彼氏を作る時間も
ありません。
オオボケは本当にご無沙汰で、もう5年はしていないと思います(-_-
正直、したいです！でも、ホストなんかだとお金と時間がかかってしょう
がありません（あと、少しニガテもありますが）。
私としましては、割り切りで「1回いくら」というお話をさせていただきた
いのです。
私が一番求めていたことは、あなたの精力だけです。お願いする立場ながら
申し訳ないのですが、私の願いを叶えていただければ、お礼します・・・・
ご連絡をもらえるとうれしいです。それでは、お待ちしています。」

東京目白の東商という不動産屋は最悪でした。
契約後、急に態度が横柄になり、部屋の修繕費もすべてこちらもちにさせようとします。

>>384業者か？

>>238
菱和の物件に住みますが、業者？

業者だ！

>>390業者だと！？

>>384
>>382

自分は某不動産屋で不動産屋の人と一緒に部屋まわったけど
電車賃は不動産屋が全部払ってくれたよ

>>392よかったね

エーアイアール銀座店はどうですか？

業者じゃないぞーｗ
自分が回った不動産が電車賃自分もちばっかりだったのでそうかと・・・
希望物件からの最寄駅に近い不動産屋なら車で回ってくれたね

俺が回ったところも自分持ちだったな
まぁ、電車賃くらいなら別にどうでもいいんだが

>>396皆そうだよ。気持ちの問題

>>394

とてもよいと思う

渋谷の○ァイブホームは・・・

住〇〇の森新宿店
一週間くらい前に行って決めてきたんだけど、担当の人は一生懸命でいい人だったよ。
ホストみたいな人多かったけどな。
てか、同じ系列でも店舗によってやっぱり違うのか？
前の方で住ま〇〇森ダメってでてたし

人によるんだから一人を見て店舗全部悪いって印象になっちゃったんじゃない？

いや、あそこのチェーンはﾏｼﾞで止めとけ。

>>402
まじで？！もう遅いんだけど…
どういう意味でか教えてくれない？

>>403
あそこのチェーンって、できてまだ2〜3年くらいだよね。
しかも、ギャル男しゃべりするやつが主任？みたいなカンジだし。
テキトーな対応されるし。
相当嫌だった。

そこから紹介してもらった物件に住んでるけど、そこに仲介手数料払うのは納得出来んかったよw

今、住んでる部屋は、駅から遠い事以外は結構満足してるけど、
ここの部屋は管理会社の自社賃貸アパートで不動産業もやってたから、そっちに同じ金額出した方がマシだと思ったw

茅場町と水天宮の間あたり、あるいは恵比寿で部屋を探してるん
ですが良い不動産屋ご存じの方いらっしゃいませんか？




って質問はｽﾚ違い？探し疲れたもんで・・・

>>405
休日にその辺自転車かバイクで回ってみて、
いい感じの物件があったら、そこの不動産屋に連絡とってみる、
ってのはどうよ？
今週土曜は暖かくなるっていうし、外歩くのも気持ちいいよ。

>>406
こんな時間にさんきゅう
一昨日、昨日と歩き回ったんだが、もう足ﾊﾟﾝﾊﾟﾝで(=´；ω；｀=)
地方から出てきてあと３日くらいで見つけないとなんだが・・・・
レンタル自転車とかってあるもんなの？？？

>>407
あーなるほど。地方からか。
新居で自転車買うつもりなら、先に買っちゃえばよかったのに。
駅前に駐輪場あったりするしさ。先行投資だよ。

>>408
おお！なるほど！
夜間は駐輪場止めっぱなしすれば良いんだ ＼(o・ω・o)ﾉ
さっそく明日自転車屋見に行ってみるよ。


あ、でも日本橋と恵比寿間の移動がちょい問題ありかな・・・

とにかくありがと！
それでは、明日に備えてそろそろ寝ます・・・

地元密着型で老舗の不動産屋に逝きなはれ
たたずまいでなんとなくわかるから探してみよう
大手チェーンに逝くのもアリだが漏れはあまりお勧めはしない
まぁガンガレよー

>>410
やっぱりそうなんだね。ここまでのスレの流れ読んで地元密着
の古いところの方が良いんだろうなと思ってたとこ。
実は今日恵比寿で一件見つけたんだけど遅くてもう閉まってた。
駅前のすっごい良いところで、古くっさーい青タイルの建物ｗ
ガラスに貼ってある物件は周りにある大手チェーンの店より割安
だった。
明日行ってみます

新宿のｱｸｱは？

>>409
意外と山の手圏内の移動って時間かからないもんだよ。
まぁ、1時間はかかるかもしれないけどねｗ
あと、これ駐輪場ね。
じゃあ、がんがれ。

茅場町駐輪場
http://www.city.chuo.lg.jp/sisetugaido/tyusyazyo/kurituzitensya/tyurinkayabatyou/index.html

水天宮駐輪場
http://www.city.chuo.lg.jp/sisetugaido/tyusyazyo/kurituzitensya/tyurinhakozaki/index.html

恵比寿駐輪場
http://www.asahi-net.or.jp/~ev9a-itu/tyurin/sibuya.html

>411
最近地震多いし、築10年以内の方がいいとおもうな。東京に大地震が
来るってよくテレビでやってるしさ。恵比寿なら安い家賃だと
古い所になっちゃうか。

>>413
>>414
こっちの親戚関係が微妙に冷たい中ｗ
本当にありがとうございます。

この際、古いってことは我慢出来るんですが・・・

じゃ、寝ます！

>>411
ただし地元密着型の物件とかだとマイルールが結構多かったり。
敷金精算のルールも結構自分勝手なところおおし。

>>416
解釈の違いはあれど業者はガイドラインを基本的に遵守するよ
ガイドラインに則さない初期・退出時費用は契約時にちゃんと説明があるだろうし、契約書にも明記されるでしょう
精算に納得できないならハッキリ言えばいいと思う

>>417
ガイドライン？誰が何に向けて作ったガイドラインかな？
そんなもんある程度大きない会社しか理解してないって。
未だに日焼けした畳の交換まで借り主持ちの会社なんて
結構あるぞ。
大体東京ルールでさえ努力目標でしかないんだから。

>>417
「ガイドラインで貸主負担になっている費用を借主負担にするのは納得いかないです」と言えばいいじゃん
ガイドラインが努力目標とはいえ裁判沙汰になったら負けないよ、判例出てるし
もめたくないなら最初から費用負担についてキッチリ話し合えばいいし、嫌なら契約締結しなければいいだけだと思わない？
おまいらにしてみれば「そんな面倒なこと・・・」って思うかもしれないが、それは甘い
漏れに言わせれば後になってグダグダ言わずに最初から言いなさいって感じだよ
もし貸主が「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」も作らずにイヤな顔をするだけなら「じゃあ契約しません」でいいじゃんか
部屋なんて腐るほどあるんだから次行け、次
自分で動こうとしないで文句ばかり言うのはマジ勘弁だよ

あと話はそれるが、漏れは普段♀云々言ってるけど、質問には性別関係なくできるだけ親切に答えているつもり
と最後に言い訳もさせてもらうｗ

× >>417
○ >>418

もう最近アンカーミスしまくり・・・だめぽorz

>>336
いや、自分もその疑いは持った。担当者はｺﾞｰｽﾄだったのかもしれない

>>382
自分が今住んでるとこ木戸から行ったけど下見行くとき定期貸してくれたぞ。
ただ物件は最悪だがな。ｴｱｺﾝついてないこと契約寸前まで教えてくれなかたし

>>422
定期を貸すなんてそれこそありえないのだがｗ

グリーンウッドという所で借りた人いますか？
ttp://www.green-w.co.jp/

借主に都合が良すぎるなぁ〜・・・と思いまして、
ちょっと怖いので、知っている方いましたらよろしくお願いします。

本八●のグローブなんとかで酷い目にあったよ。

京浜東○線の大森駅前にある「クレ○クレイス大○店」。
１件目は、物件の申込をしたにもかかわらず「大家の都合で賃貸できなくなった」。
２件目は、物件紹介には「鍵交換代 \12000」「CATV付き」にもかかわらず、
契約時「鍵交換代 は\15000でした」「CATVは引かれていませんでした」。
挙句の果ては逆切れ気味・・・初めてこんな酷い不動産屋があるとわ・・・（怒）。
皆さんも気を付けてください！！

>>424 昔そこと契約してたけど武蔵村山でアパート借りた時はひどいとこだったよ。家賃3万1kで実際見もしないで決めた、車の騒音、排気ガスで咳き込む
どこに行くにも不便、仕事してなかったから、そこに決めた。今は、もうそんなとこ借りないorz

>>427
それは全面的にあんたが悪いだけでしょ。

言えてる。
現地見ないなんてありえねーだろ。

根津、千駄木周辺の物件を探したいのですが、どこか良い不動産屋ありませんか？

>>286
「通勤のことなどを考えて駅に近いところがいい」といったら鼻で笑われて駅から20分以上かかるようなところばかりを薦めてきた。
二度とｲｶﾈ
＠江戸川区内の某店

>>431
ちなみに家賃いくらで希望したの？

池袋藤○不動産が扱ってる東武練馬のマンション『プレステージ東武練馬』最悪。管理してるミリオンには要注意。悪徳のボッタクリの会社。

>>432
5万以上10万以下の1k
＠葛西地区

桜台のＨ商事。ぼったくり野郎め逝ってよし

http://www.mrdgold.com/houwa/

>>431
それ船堀じゃないよね？((ﾟдﾟ;)))

悪徳商法みたいにあーだこーだ言ってなかなか帰らしてくれない、糞な物件を勝手に決めて無理矢理内見させようとする不動産。

潰れてください。

どうしようか迷っているときに、うそ電話がきて
「こっちにも迷っている子がいる」とわざと言う。
気をつけよう。

高円寺駅近く○ァーストハウジング＝新宿バジ○カ
本気で借りたい人にしか見せられないけど他にも見る？など
どれかに決めないといけないような雰囲気にもってく。
内見に行くとき用事が入ったと言って自分はバイク、一人で電車で行かされて現地集合。
内見のときになって借りる部屋は見れない、別タイプの隣りしか見れない。
エアコン付きを条件に話してて内見でもまぁ部屋の広さは〜〜〜で
エアコンさえ付いてればいいやとか散々話してたのに契約の段階になって
あの部屋はたまたま付いてただけでエアコンなしと言いだした。
家賃一日遅れたら（振込み扱いが翌日だった）保証人へ即通知投函してた。
振込みに行きそびれ明日でもいいかと問い合わせたら具合悪くなったと言って仕事早退して来いなどと脅された。
エレベーターが２〜３ヵ月故障したまま。
ゴミ袋強制購入。

池袋のエイブルは最悪。
こっちの事情を話すと、いきなりため口になって、どんどん調子に乗ってきたの。
そんな無礼な態度を我慢しながら、物件を苦労して見つけて、契約まで交わしたのに、
引越しの三日前に"こっちから"確認の電話を入れたら、
「あ、●●さん？ごめん！引越しの日程変わったの。なんか住人が予定日の三日後に
退去するから、引越しその日にして！」と。。。。

「ハァ!?」
うちの大家さんとか、引越屋さんとか、もうお願いしてあるっての！
しかも、こっちから電話しないと、そんなことも話してくれないのかよ！
マジありえない。。。(>_<)
しかも、すでに引越屋とか頼んであると話したら、謝るどころか、調子に乗って、
「だから、三日後にしてって。それくらいなんとかなるでしょ？」と。。。
こっちは契約を済まして、すでにお金は払った後。
もちろん契約書にはきっちり引越日が記載されている。

「とりあえずあやまってくださいよ」って言ったら、
「は？あぁ、謝って欲しいの？こめん。こんでオッケー?」

マジでむかついた。
裁判にかけてやりたかった。
そっちが契約違反なんだから、マジ態度くらい考えろよ。

「お部屋探しの仲介窓口として、さわやかなエイブルグリーンでイメージを統一。
『エイブル』のブランドは、親切で安心なお部屋探しをお約束します。」というのは
どこにいったんだよ！
はぁ、マジ不動産屋は信用できんわ。。。

>>441
明日にでも引越し先の大家に連絡して、文句をいうべき。
1ヶ月分だけ家賃をただにするか、引越し費用を弁償してくれって、いってみたら？

多分、大家からエイブルに注意行くから。
つか、引越し日がずれたのは元々は大家が悪い訳だし。


つか、エイブルはﾏｼﾞわーすと1だからなw

んで、もう一回エイブルに電話して、エイブルとの会話を録音→エイブルｽﾚとかで投下→(゜д゜)ウマー

もしくは、

録音した内容をエイブル本社に送りつけるか、簡易裁判（1日で判決でるやつで自分だけでやるやつ）で損害賠償請求したら？
100万くらいなら取れんじゃない？

というか、エイブル本社には、本気でクレーム言った方がいい。

>>441
都庁の都市整備局に通報しとけ。
指導に入ってくれるぞ。

>>441
基本的には本部か役所にクレームを入れるのが吉。

>>442
簡易裁判じゃ金額的に割があわないし1日ではおわりませんよ。
あんたのいうのは小額裁判のことかと。
ちなみに小額裁判で扱える金額最高は30万円。
しらないことにクチをださないように。

>>444
何？弁護士さんかなにか？
んじゃ、あんたがボランティアで弁護してあげれば？ｗ

できないことに口さないようにｗｗｗ

もう数年前だが、新宿西口のマイム。

内見には、一人で鍵を一つ持たされ、
酷い土砂降りの中、遠くまで訪ねて行ったのに、
鍵が開かない…。

というか錠前が取り付けてある…。

「あのー、鍵開かないんですけど」
と電話したら、
「ちょっと鍵は固いですけど、ちゃんと開くはずですから。
もう一回試して下さい！」
とか言われ、
「いえ…錠前付いてるんですけど…」
と言ったら、やっと事態が判ったのらしく。

しかし、ついに鍵を届けには来てくれなかった。

もっと怒ればよかった。


その癖、翌日にお店に行ったら、
担当の男が今までとは違う感じの服装で、妙ーにおしゃれして来て…。
話し方まで、気持ち悪い位に優しくなって…。
やたらと歯の浮くようなお世辞を言って来たり、
彼氏は居るのか？とかプライベートに突っ込んで来る。

どうも、月末で成約数を稼ぎたくて、
色仕掛けで契約させようとしてたみたいです。

あまりに気持ち悪いので、
速攻行くの止めました…。

ふざけんな！って感じ。

>>441 さん
すぐに都に相談してはどうですか。

私の場合、契約前でしたが、仲介業者のミスで当初の１０日以上前に転居日を早めろと言われNoと言ったら、後で返金するので転居までの日割り家賃を支払えと言われました。契約直前で殆ど決めていたので仕方なく言うとおりにしました。
その後、返金は伸ばし伸ばしされたため頭にきて最後通告したところ、１ヶ月後にようやく返金されました。
相手とは途中から電話でなく、メール（支店宛のアドレス）でやり取りするようにしました。
ここで返金されなければ都に相談するつもりでした。
お金は無事返りましたが、信用に値しない対応だったと思います。

不動産いったことないけど、
とりあえず電話するべき？

新宿の西口のクソ不動産会社
管理費は異常に高いくせに一度も掃除・補修しなかった。もちろん鼠ｲﾊﾟｰｲ
しかも敷金返還ゼロ。短期で倉庫兼寝るだけだったから超綺麗に使ったのに

今住んでる所は不動産屋兼管理人が毎日隈なく掃除してくれて補修・保全も頻繁
親切だし物事によく気が付く人でありがたい。が、ちと高い･･･

>>446

マイムはそういう対応多いね。

あそこは自社物多いから、他業者からの空室確認にも対応しなきゃならんし、エンドの客にも来店、接客、電話対応してるからどうしても雑になりがち。

名前は出さないが、今現在も在籍してるトンデモナイ社員を複数知っている。

ちなみに、保証人不要のカード審査物件が多いから、入居者の質もお世辞にも良いとは言えない。

センチュリー21、エイブル、アパマン、レオパレス、ミニミニ。
CMやってるようなとこは避けて、後大手も避けて、じいさんやおばちゃんがやってるような個人のとこだと良い。

>>451
フランチャイズ系を人くくりにして大手って、、あんたは見る目がないな。
仲介業は仲介業でしかなくて本契約を交わす相手が問題なんだよ。
完全に安全圏を狙いたいならちと高くなっても
大手の商社が管理してるマンション系だろうな、ガラとか。

地元系もいいが
まぁそういうとこに限ってマイルールが満載なんだけどな。
あと大家が近くに住んでて異常に干渉してくるとかな。

そうそう、おれなんか今月の引越しの場合結局
10店ぐらい回ったかな？
業者さんには申し訳ないけど
納得の行く物件が出せないんでは
しょうがないしな。

下北沢の不動産屋Ａ下北沢店。
ここは、紹介料払ったら、態度豹変。

マンション近くの駐車場も「見つけます！」と言っていたのだが
紹介料払った後すぐに、「見つかりませんでした」とＦＡＸ。

管理会社との契約日の日取りを間に入って決めてくれたのは
いいが、決められた時間に行くと、管理会社の人に「全然
違う時間に予約が入ってますが…」と言われ、その約３時間後に
もう一度行く羽目に。

お金もらったらもうやる気ないっていうのが、あまりに露骨すぎ。

>>441
遅レスでもういないと思うけど、そいつって
滑舌がちょっと変で喋り方も変で、目の焦点があまり合ってない男の人？

自由が丘のア○スト。
希望の条件に合うのを出してきたためしがない。
うっかり携帯番号を教えたため「その後どうなりましたか〜？」と留守電がしょっちゅう。
条件通りの物件探してから連絡してこい！
結局他の不動産屋でいい物件みつかったけどさ。

>257
教えて。どこの不動産屋？
文京区で探してるので重要。

よかった不動産屋なら新大塚の美都さんはよかったよ。
新大塚周辺の物件を沢山管理してます。
文京区側の新大塚は値段も安く以前は住みやすかったのですが、
ここ最近中国人が多いのでガラ悪くなってきてます…。

今のﾏﾝｼｮﾝは茗荷谷で好立地の割りに安いと思ったら最悪！
隣が嬢を毎晩呼ぶし、下は夜中2時に洗濯するし…次は絶対に更新しない。

>456
同じ系列か…

新宿のタウン○ウジング
対応が悪い

エイプル中野北口　は、入っていきなりタメぐちされました。。
爬虫類みたいなカオした人で直視するとコワイです；

しかも、「その条件じゃぁあんまないね〜」ってメンドくさそうに言って
物件ファイルをいくつか出してきて、だまってんの。
見てみれば〜？って感じで。

クソなのばっかり。。。

時間のムダだと思い、すぐに出ました。

あきらめつつ他のところに行くと、すごくいい感じの不動産屋さんがありました。
たくさんファイルを出してくれて、
写真もいっぱい撮ってあって、地図もわかりやすくきれいにまとめてあります。
どれも結構いい感じの物件。

エイプルのことをグチると、
「はぁ〜そんなこと言われたんですか？ダメなところですね〜」って。

中野では、５件中この1件だけが良かったです。

>460
それ何処？
中野で物件探してるけどどうもこれってのが見つからないんだよね。

>387
契約に逝くところだった。やめておこう。

目白の不動産屋はどこも最悪ですね。
駅近くのチェーン店は押し売りみたいでウザイ。
マシなのは目白商事と駅前のセンチュリーくらいかな。
お金あるならKen行けば解決ｗ

>>155、223
一年越しのレスだけど
http://www.nittetsu-f.com/

東都っていうところは評判どうですか？
世田谷なんですが、よくマンションなどの壁に管理として貼ってあるのをみます。
紹介手数料が0.5というのも売りみたいですが

新宿・池袋の不動産屋はどこも最悪。
接客がなってないし、都合の悪い情報は一切教えない。
※都合の悪い情報：
虫が異常なくらい湧く(住める状態ではなく、そのような物件をお金を取って貸すのは違法)
シロアリに喰われまくってボロボロだとか(5〜6月になると悲惨)
エアコンが壊れてて使えなかったり(文句言えば直してくれるけど、むさい修理のおっさんを２人も部屋にあげなきゃならなくなるからだるい)
ハウスクリーニングしてなかったり(そのくせクリーニング代３万は取る)
大家が住んでない物件って言ったのに隣に大家が住んでたり、担当のおっさんがストーカーになったり…

とりあえず新宿はどこも最悪。
３回くらい引越しして不動産屋とか１０件以上回ったけど、最悪なところばっかだった。
ちなみにエイブルとかミニミニは行ってないけど、調べてみたら結構酷かった。
敷金礼金を大家に無断で水増しして懐に入れたりとかしてたり(少し前にそれでﾆｭｰｽになってた)。

あと、もうたぶん言うまでもないと思うけど、ネットの物件は釣りが多すぎ。ていうか釣りしかない。
もう何年も前に住む人が決まってるのに未だに載せてたりとかザラ。注意しても止めないし。
そのことについて文句を言えば『そんなの当たり前。何が悪いんだ。』みたいなことを言ってくるし。最悪。

なんが愚痴でﾁﾗｳﾗでごめんよ。でもなんかもうオレみたいな被害者増やしたくないんだよ。
みんな注意してね。
とりあえず不動産屋に入る前に、営業許可の隣にある（）の中にある数字とか見ておくといいよ。
(１)とか(２)の奴はハズレが多いらしい(役所の不動産相談員曰く)。

ちょっと田舎だとか、外れのところにある不動産は割と親切なところが多かった。
無理な事も結構聞いてくれるし、親身になって相談とか手助けしてくれた。

>>465
ワンルームに夏場汗かいて臭くなってる修理工来たら死ねるからな…
腋臭だったらもっと最悪だ

わたしは東京23区の渋谷にいます!!酔い目には、ほとんどあっていません。

マイルドシティ上野店ってどうですか？

>468
中の人が荒らしてる疑惑ｗ

＞＞＞　マイルドシティってどうなの？�U　＜＜＜
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1153213357/l50

468です。ありがとうございます。

凄まじい会社だｗ

営業マンを見れば変なとこは大抵分かる。
やらしいくらいにこれ見よがしのブランド物で固めた営業マンのとこは
やめといたほうがｲｲ。
内見行くときに私物をさりげなくチェックしてみ。

御茶ノ水にあるトキ○管理サービスって不動産屋最悪
今年３月に大学の入学手続き終わってから部屋探ししたとき
大学の近くにあったから、入ってみた。お茶の水から９万位で１５分
以内でとの条件で立川を勧めてきた。ぎりぎり１５分と地方出身者
だからって馬鹿にすんな！とくに３０歳くらいのすげー不細工な女から
明らかに騙そうとの悪意を感じだ。皆さん注意してね。

時和管理サービスだろう。そこは御茶ノ水では超有名な悪徳不動産屋だよ。
うちの大学でも騙された奴いるよ。みんなが借りたがりそうな物件を
餌に人を集める。その物件は今決まってありませんと答える。そして、
とんでもない物件を勧める。餌にした物件なんか本当は無いんだよね！
まー所詮ちんけな今にも潰れそうな超零細企業だから仕方ないよ。

桜上水のマキノ不動産はやばい！
駅前いちばんにあるし営業年数は長いらしいけど、不動産関連の法律にさえ疎いし大家至上主義。
更新のときになって客じゃないと判断したら、ひどい扱いでフォローなし。問い合わせ電話も途中で切る。
地元密着型にはくれぐれも気をつけないとです！

athomeとかCHINTAIとかで嘘の情報を流して客をおびき寄せ、売れ残りの条件最悪の物件を押し売りするのが彼らのやり方。
「ネットで確認した本日公表日の物件を見たいんですけど」
「あれは瞬時に蒸発（契約済み）しちゃったんですよ〜。同じ条件の物件ならたくさん紹介できますので安心してください」
大体この会話になる。
で、そういう所に限って自社物件ゼロの仲介業者。
片っ端から他の不動産屋に電話かけまくってた。
いい加減うんざりしたので「時間がないから帰る」と言うと、
「明日は来れますか？明日なら良い物件用意できますので」
としつこく言ってくる。
今日、その不動産屋から留守電入ってたけど、絶対行くもんか！

ね、中野駅北口の○リバーさん！

仲介手数料を二重取りしようとした高田馬場・栄通りのエ○○デさん。

営業の身なりでわかる。
ガングロ馬鹿店員とか。

お茶の水の時和管理は自分の友達も危うく騙されそうになりました。
そいつ明治だったんだけど、有りもしないおとり物件を見に行って
全く違うとんでもない物件を勧められたらしい。断ったら軟禁に近い
状態にされたらしい。脂ぎった親父と顔が不自由な女が騙されたらしい。
町の今にも潰れそうな零細不動産屋は怖いと実感した。

エ○○ルに行きました。
仲介手数料が安いので契約しました。
その日、暇だったので、他の不動産屋さんに行った時、
私が契約した同じアパートを紹介してくれました。
あれ？こっちの不動産屋さんの方が礼金が安かったんですが・・・
礼金って大家さんの所に行くのに、なんで不動産屋さんによって
違うんですか？
エ○○デさんもエ○○ルさんと同じ礼金だったし、
意味がわかりません。
なんで？って聞けば良かった。
今更、遅いし。
まいったね。

友達がお部屋を探しています。
彼は新宿で働いているので、
新宿に良い不動産屋さんはありませんか？
強引なところは嫌です！

>>479
後半スレちがいですよ、おじょうちゃん

お茶の水のときわかんりはその周辺の大学では悪評で有名じゃない
私大学で先輩からあそこだけは行くなと言われたよ。
大家が礼金１で出してるの勝手に礼金２にして１は取るらしいよ。
もちろん手数料はきちんと別にとる。モラルもなにもないよ。

小岩 新小岩あたりに物件持ってる二興建設は注意。

どこ行ってもアムスの物件しか紹介されないのは何で？
更新料1.5も払いたくないよ

文京のJ用不動産（いまはホームズじゃない？）の話って
最初の書き込み以来特にないんだけど
どうなんだろ。
近々そこに行こうと思ってたのに。

身を以てためしてくるか

>475
○リバー高円寺店は結構よかったんだけどな。
あんまりいい物件紹介してくれたんでなんかだまされてるんじゃないかと思ったが、
入居してもやっぱりいい物件だったよ。
いろんな不動産屋さんいったけど、対応も親切で一生懸命で、やることがスピーディーで
気持ちよかった。
ただ、契約終いろいろトラブルがあって（渡された鍵が違うものだったり、
支払いの期限を向こうが勘違いしてたり…）、そこのところはいただけなかった。
すぐに対処してくれるのはいいんだけど、そういうトラブルがないようにしてくれ!!

今から江戸川橋近辺の物件を探しに行こうと思うんですが、
ネットで調べたら、ソレ○ユという会社が結構出てきます。
こういうお店で探したらいいのか、それとも駅前近くの地元の不動産屋を回ったほうがいいのか、迷ってます。
ネット上の物件の大半が釣りだということは今までで痛いほど分かっているので、
これ以上失敗したくないというのが正直なところです…。

もう三年くらい前だけど。三茶の駅前の不動産は、断ったのに、職場まで電話かけてきた。しかも会社名もいわずに。雇われてる人間も超やばいいとおもっつた。

東日本賃貸センター最悪
ttp://www.the-chintai.co.jp/
賃貸君ていう怪しい名前で気づけばよかった…

物件見に行くのはこっちのマイカー。

必要書類のコピー送ってくれって言うから送ったら
やっぱり原本が必要でしたって言ったり、
賃貸の為の必要なことを理解していない営業ばっかり。

角部屋301号契約しようとしたらあやうく全然別な303に契約になるとこだった。
その間に別なところに301取られそうになるし…

契約書を確認した言って言うから郵送したら紛失された…
責任どうすんだっていったら、ばたばたして忙しかったから…だって。

詐欺というよりバカな素人集団。

盆休みはどこも営業してないねぇ(・∀・)

盆休みなんて取るな！ウンコども

不動産会社の連中にコツコツ溜めた金を搾取されてる気分がして
人間不信･･･

保証会社を通して良いと言っていない段階で
こっちの情報を保証会社に垂れ流すところ。

氷川台のH拓不動産（以下H）の管理する物件を借りた時の話だ。
ある日、電気の検針のオバチャンにチャイムで起こされただ事じゃなさそうなので玄関を出てみると
電気温水器で使っている深夜電力の数値が普通じゃなかったらしい。
漏電の危険もあるってことでその日は電源を落とし、Hに修理を依頼。
次の日メーカーの人が来ると驚いていた。
漏電ではなかったものの、部品の劣化でずいぶん前からおかしかったらしい。
メーカの人「今まで音がしたりしてなかったですか？」
俺「いやぁ、音がするものだと思ってたので・・・」
当時、電気温水器は初めてだった自分には、そういう仕様なんだろうと思って気がつかなかったのだ。
その部品がついに完全に破損し、2倍以上の電気を消費したわけだ。
Hにその旨を話し、せめて今月分（高くなった月の分）は払ってくれといっったところ、
頑として通常の時（今まで通常だったのかはわからんが）との差額しか払わないという。
途中、話している社員がキレだして、文句あるなら出てけって言われた。

大井町のミルフォードは、営業の男が
ずっとタメ口だった。
客にタメ口って企業としてどうなんだ?
若い学生さん相手とかならまだわかるけど
俺は30歳の社会人よ。

なんかそれで信用できなくて他の不動産屋で
契約したよ。

バジリカ。やくざ営業でした。

阿佐ヶ谷の良い不動産を教えて下さい。
やはりエイ○ルは最悪！！駅前の杉○商事も。

阿佐ヶ谷の良い不動産を教えて下さい。
やはりエイ○ルは最悪！！駅前の杉○商事も。

内見するのにチャリ移動でした。
往復40分くらい…

江戸川区のア○カ！あそこのふ○だ！！最悪、めがね、ちび、おやじ！！

不満があって言っても、現状を見にこない！現場にこない！来ないのに、業者が業者が・・・って。お客様が不満を持って生活してる事をなんとも思ってない！
女をなめとる！！

絶対にやめたほうがいいです！！！有限会社ア○カ！

バジリカ＝ファーストハウジング気を付けて
新宿と高円寺にピンクの看板である
物件管理しないくせに家賃はヤクザ並みの取り立て方

>>493
それは、あなたが悪い。怒るのも当然。

>>499
自分を｢お客様｣だなんて。
思い上がるのも程々にしたら。

>>502
家賃払って住んでたらお客さまじゃん？
なのに部屋の不備もマンションの不備もなかなか直さないエレベーターは３ヵ月とまって直したあともまた２ヵ月停止。
(原因の部分をケチって直さないから)
苦情言いに何度も行くたび不法な手数料の支払いなど請求してるのを耳にする怒号飛びかう事務所。
借りてたら客じゃん？違うの？
雨が降っただけで靴の中まで濡らして水漕いで歩かないとマンション入れないような管理だよ。
この不動産屋がたてた自己物件の糞マンション。
もう引っ越したからいいけどね。二度とあそこの管理のは借りない。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

>>501
自分の消費した分も支払わせようとする頭の弱い人だから相手にしてはいけない。

お客様です！！！
不動産屋はうちらがいないと商売にならないんだから！！

新宿のシン○イとかいう店は最悪だった。
東京ルールやガイドライン無視しまくりの敷金からの請求。
ゴルァしたら請求なくなったけど、会話録音してたんで都に提出しようかマジ迷ってる。

おまいらも、退去立会い時に録音していたほうがいいよ。
今は携帯電話にレコーダー機能あるし、クリアに録音できる。

荻窪のワイエ○ホームは最悪。
客に向かって電話で怒鳴るってどういう了見だ。
契約書以下重要書類で私の名前の字間違えてたし。
大家に渡すと言った契約書を一ヶ月たってもまだ渡してなかったし。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

西新宿のバジリカでしょ？確かによくなかった。
契約寸前までエアコン付きと話していて契約書に冷暖房設備なしを指摘すると
「現住人に取り外しお金かかるから置いてくよう説得する」と意味不明のセールス。
(この時点でやめるべきだった)
管理費取っておきながらゴミ袋３〜４袋分はありそうなくらい
エントランスのダイレクトメール捨て用のごみ箱あふれさせたままとか
廊下の電気も一ヵ月以上切れたの何度も催促しても直さない。
おかげで手摺りもない真っ暗な内階段で住人が怪我２件。
家賃支払済を事務ミスで翌月催促してきていきなり２万円近くの遅延手数料上乗せで請求。
１・翌月までいっさい本人に確認なしかよ？
２・違法な利率の手数料いつももぎ取ってるの？
３・支払済を連絡したあとまた家賃は入ってるが遅延手数料はまだだと請求が。
遅れずに払ってると振込み明細など何度もファックスさせられ
(自宅にないからこれだって金かかりまくり)
請求は止まったが詫びはない。

親にも請求書がいったみたいてなんなんだ！この不動産屋は！と反対され
結局引っ越したが正解だった。

都心の業者って、殆どが専任じゃないから管理は別が多いよ。
契約書の家主、管理業者は？

>契約寸前までエアコン付きと話していて契約書に冷暖房設備なしを指摘
これは業法違反。都に連絡すべし。

礼金のっけＢＡＣＫなんてどこの不動産屋さんでもやってますよ。特に大手。
でもうちは今までした事ないし、将来的にも一切するつもりはありません。
業者で言う「抜き」もしません。くそまじめに営業してます。
しかもどこへ案内するのも無料です。電車賃も往復きっちり負担してます。
良心的なお店なので来てください。お客さん少ないから頑張りますよorz
どこの業者かは言えませんがねorz

>>512
ヒントだけでも。

>>513
言えないですorz
しいてヒント出すとしたら、たった今営業終了した事。
もちろん23区内であり、ターミナル駅の近くである事くらいでしょうか。
皆さんもいい業者に当たるといいですね。

都内じゃないが、田都線溝の口のピタットハウスは本当に良かった。
安い賃貸希望なのにいくつもピックアップしてくれて、内見もたくさん連れて行ってくれて。
おかげで生活レベルを落とさず家賃圧縮できました。
いつかマンションか家でも買う機会があったら、またお願いしたいよ。

色々書かれていますが、

大阪と比べたら･･、

大阪は、酷いですよ。

そんな海外の話されても困ります。

練馬区の賃貸スタジオはどうだろう？
いいのが沢山で迷ってる

高円寺にある三村建設、阿佐ヶ谷にあった（つぶれたかしらん？）好優は最低っすよ。
ペット可だから契約したら契約書に思いっきり猫1匹って頭数制限あるってのは聞いてなかったぞ！ちなみに当時は4匹いたのですが、結局黙って契約。
しかも階段が急で怖いから手すりをつけてくれって言ったら快諾したくせに3年たった今も手すりなし・・・。
挙句勝手に合鍵つかって入りやがった！来年出るけど敷金バスターズに立会いをお願いする予定。

池袋のアエラスってどうでしょうか??
ネットで見る限り安い物件が多いので今度行ってみようかと思ってます。

>>520
行ったことあるよ。先月。
フレンドリーだけど、建物の構造や壁の種類までちゃんと説明してくれて
私としてはかなり好印象だった。
他で紹介された物件がかなりﾖｶｯﾀので、契約はしなかったけど。

>>521
ありがとうございます。
近々行ってみます。

中野の○リバー行こうかと思ってたけど>>475見て不安になった
どなたかここで契約した方。感想を聞かせてください

西新宿のITSだかISTて所はどうですか?

今度ワンルームを借りようと思うのですが、
敷金礼金なしで仲介手数料が２か月分らしいのですが、
普通でしょうか？
個人的には１か月分ぐらいじゃないかと
想像していたのですが、業者はぼった栗？

新宿のライ○ネット
対応がなってない。頭悪いカス。
なんでもゴリ押し。あまりにうざかったから条件かなりつけたら、
最後にはギブアップだとよ。あきれて言葉にならんわ。

吉祥寺のアル○ール
ここも頭悪い。息くせーんだよ。気分悪くなった。
ろくな物件ねーじゃねーか氏ね

>>525
おかしい。
敷金なしつっても退出時クリーニングくらいは必要だろうから追加で取られちゃうんじゃないの？
手数料2とるくらいなら敷金に1回さないかな普通

ミニ○ニ高田馬場店、恨みは忘れないですよ。
楽しいはずの独り暮らしが最悪なものになった。
引越し代二回分、敷金礼金返せよ！

本当市ね！クソミニ馬場店！！

ミニモニだからなあ

ウィルレイズコーポレーションて大丈夫？

>>525
業法上仲介手数料は1ヶ月以内と決められています。何かの勘違いではないですか？
敷礼0物件だと保証金（解約後償却）という名目で1ヶ月取る場合がありますし。
本当に2ヶ月取ってるなら思いっきり通報してあげてください。重い処分が下されますからｗ

>>526
私は現役仲介業者ですが、この時期なぜか優良物件が全然出てきません。ウチも困ってる次第です。
ゴリ押しは酷いですが、そんな事情もあるかもしれませんので大目に見てください。
ここでブチまけるのはいいですけど、来店時もしくは面接時はあくまで謙虚にした方がいいですよ。お分かりかと思いますが。
態度で嫌がられ、いい物件を紹介されなかったり、審査落ちなんて事もありますから気をつけましょう。

>>525
ぼったくりではないと思う
はじめから提示してるんだから
それをのむかのまないかは、自分の判断だし

>>527
仲介と、敷金と、礼金って、全部意味合い違わない？
仲介って、不動産
礼金敷金って大家にいくんでないの？

>>533
>>532嫁
2ヶ月の手数料は違法

>>534
仲介手数料＝客付業者（一部元付業者へ行く場合も）
敷金＝大家
礼金＝大家→キックバック、広告料として元付業者、客付業者へ行く場合もある

まったく意味合いは異なる

レスありがとうございます。
書き忘れていましたが、敷金は０で別途退出時に
実費で修繕費は払うということでした。
もし契約するようなことになったら、
そこんとこ思い切って突っ込んでみようかなと思ってます。
世間知らずやと思って嘗められたようでした。

>>536
あんたは舐められる程度に世間知らずだよ思うよ。
相手が舐めてたかどうかは別として。
初期投資を少なくして呼び込むこと自体は別段舐めた行為じゃないし。
本来敷金を取って担保代わりにするのに(実際担保にすると違法だけど)、
それをしないってだけ。

>>511
物件紹介仲介が高円寺ファー○トハウジングで管理会社が西新宿バジ○カ
だから>>510はバジ○カで間違いないです。
ちなみに高円寺ファース○ハウジング＝西新宿バジリ○窓口だけ担当違って同じ会社です。

>>536
礼金は？
礼金1ヶ月＋仲介手数料1ヶ月で2ヶ月なんてことない？
突っ込んで突っ込み返されたら恥かくから要確認だよ。

>>537
実際契約書には「借主」が敷金を担保に入れるのを禁ずる旨の一文が入っているものが大多数だが、仮にその文面さえ無ければ担保に入れるのも全く問題ないでしょ。
貸主側ならなおさら自由だと思うけど。預かり金とはいえ当然運用だってするし。


ちなみに敷金礼金を取らない物件はクロス交換やクリーニングなどリフォームしていなかったり、家賃が相場より高い物件がほとんど。
中には当たりもあるかもしれないがハズレの方が正直多いと思う。

>>539
預かり金は預かり金であって融資資金ではないぞw
なにかんがえてんだ？
あんたは知り合いから借りた車を担保に金借りたりするのか？

>>540
あんた何言ってるの？
預かり金だからってわざわざ貸し金庫や普通預金口座に寝かせておく貸主がいると思う？
俺の会社と付き合いのある某上場企業は土地を貸して保証金を○千万取って全額借金の返済に充てたよ。
返済だろうが投資だろうが法的に何ら問題ありません。
っていうか>>540の言い分は全く的外れ。全然理解していないみたいだね。

付け足しておく。
契約書に保証金の質入れや担保に関しては明記がなければ>>539の言う通り一切問題ない。
だからほとんどの賃貸借契約書にはその行為が禁止とされる文面が載っている。

とりあえずここで、

いいなと思う物件があって問い合わせました
敷金礼金退出時にかかるお金についてもききましたところ
「クリーニング代という名目で入居するさいに、
家賃の８０％いただきます」とのことでした
これはどうなんでしょうか？
クリーニング代という名目はアリなのでしょうか？
とくに問題ないのでしょうか？

クリーニング代必要なら
ネットの備考欄に素直にかいてくれればいいのに

水道橋にある●スト！
アパート借りたんだけど、入居時に水は出ないし
トイレは２・３回使用しただけで詰まって
原因はボールペンがつまっててだって！！
前の入居者とか業者のせいなのに「費用は払え！」だって（泣）
おかしすぎるよ。。。
どうしたらいいのかなぁ？？
アドバイスください！！

>>545
消費生活者センター？に言ってみてはどうだろう。

>>546　そっか・・その方法もあるんだね！
　　　思いつかなかったョ。ありがとう

ただ、ボールペンがいつ落ちて詰まったか、証明できなきゃ難しいんじゃね？

うん。。でも、トイレ使い始めたの昨日からなんだよ。。
どうしたらいいんだろう・・

消費者金融検索サイト
http://ichiba.geocities.jp/kinyuulink1115/

>>543
おまいの家賃は知らないが単身者物件なら２〜３、家族用物件なら３〜６万くらいが相場だろう。
原状回復費用としてなら理解できないでもないが・・・


>>545
身に覚えがないのならとことん突っぱねろ。
横暴な態度で出るのではなく、あくまで被害者の立場で。
前居住者に確認するよう言ってみるべし。

>>542
本来だめなものがあんたみたいなのがいるせいで明文化しなくちゃ
いけなくなったわけなんですが、、、

東京ルールができた経緯ってしってっか？
バカがバカの論理でバカやってたからできたんだよw

>>545
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart41
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158405486/

質問はこっちのほうが向いてるかと。

「ティー・アール」

ここどうです？誰か知ってます？

全国規模の不動産会社【大東建託】は退出の時にぼったくる極悪な商売しています気をつけてください。

新宿「住まいの○」
2件内見予定だったのですが、1件見たあと、そのあとバイトで時間がなくなってしまった。
そのとき奴に言われた言葉。「バイト休んじゃえば？」って・・それはなくない？ありえないでしょ。自己中不動産。

>>555
ちょっとした一人の社員の失言で「自己中不動産」とまでのた回るアンタの方がありえないよ。
それに物件見に行く予定で不動産屋を訪問するなら時間に余裕を持てよ。5件10件ならまだしも、たかだか2件目での話だろ？
客でもないのにそんな事で批判されたら業者もやってらんないよ。
思わずアンタの担当も本音が出てしまっただけ。

>>555
気に喰わないだけで叩くのか？自分にも非があるだろ。
>>556の言う通り。


客　　だ　　か　　ら　　っ　　て　　い　　い　　気　　に　　な　　る　　な　　デ　　ブ

お前の叩き方、キレ方もおかしい>>557

>>555
「休んじゃえば？」と本当に行ったのだとすれば
客商売としては信じられない言葉遣い、なれなれしさだと思うが、
あなたの文章を読んでいると、
あなたの雰囲気に相手も合わせちゃったのかなという感じがする

>>555の叩かれっぷりﾜﾛｽｗ
あそこは確かに水商売あがりみたいな若い営業が多かったな。なんか訪問販売会社みたいなちょっと悪い雰囲気
でも割といい物件あったし、年が近い分気軽になんでも言えたので逆によかったかも。
隣のテーブルで派手な若い女の客に、店の営業が敬語一切使ってなくてちょっと違和感あったけど。完全にキャバ嬢とマネージャーって感じだった

アットホーム＝タメ口

履き違えてる不動産が多すぎ

１Ｋ８万８千円も払ってるのに昨日の雨でエレベーター壊れた。半屋内の廊下は水浸しのまま。
エレベーターの故障は２回目。前回と同じ雨水漏れ。一ヵ月間停止とか大迷惑。
どうやら不動産屋自社物件でオーナーと管理会社が同じ。
住人に聞くと雨でエレベーター故障は何回もあり３ヵ月とまってたこともあるらしい。
欠陥設計のﾏﾝｼｮﾝたてて築浅を売りに高い家賃ふっかけて実際は故障だらけ管理不足電球きれっぱなし
新宿のバ×リカは最悪だ。

>>561
どこに住んでるの？どんな物件？
言える所まででいいから教えてほしいっす。

大家と直接契約最強。ただし、知識は相当必要。
契約時に会話全部録音しておくと完璧。（携帯で2時間は録音できる）
お金ないけど勉強する暇のあるやつにオススメ。

高円寺でヤバイ不動産あったら教えてください。

前にも話題になった御茶ノ水にある常盤不動産サービスホント最悪
俺も大学にもう少し近い物件（出来ればちゃりで通える範囲）があれば
と思いこのいんちき不動産屋に入った。３０過ぎの顔がかなり不自由な
おばはんと６０くらいの脂ぎったいかにもうさん臭い不細工親父から
立川の物件勧められた。ここから１５分だって自転車で通えるとよ
ここはほんと酷いよ。くれぐれも行かない方がいいぞ。

>>565
大学の場所はどこだよ？
文章が稚拙すぎるんだけど・・・本当に大学生か？

>>564
アット◯タイル高円寺
強引…上から目線

>>510
バジリ○には注意ですね。うちも中野区内のバジリ○でひどい目に。
暖房付きの物件なのに付いて無く、連絡したら「こちらで購入して配達します」
って言ったくせに全く音沙汰無し。
何度電話しても「ニ〜三日後には」か「○日に届きます」とかの果てしない
繰り返し。ついに怒鳴り込みに行ったらようやく量販店で最安値のヒーターを
持って来たけど。他にもいろいろあって疲れたよ。

>>564派手なピンクの看板の不動産は絶対やめるべき。

>>564
ファーストハウジング＝スマイルサービス＝バジリカ
気をつけて。
物件メンテナンス管理はたらい回しでズサンなくせに
家賃の一日でも遅延すると万単位の手数料かかります。
遅延利息ではないからと法律かいくぐる理屈です。
法に即した遅延手数料は一日なら何十円数百円です。

御茶ノ水のぼったくりときわ不動産だろう。
俺明治だけどだちから同じ様な話聞いた事ある。

>>566
普通の学生にみえるんだけど
いまどきの学生はこのレベルだぞ

新宿の不動産屋ってあやしいか？

エイ○ル酷いんだね．．．
漏れは今契約してる所そこだけど、
今のところ大きな被害は無いな。
退去時恐いけど。
むしろ、周った不動産屋の中で一番良かった。

ちなみに高円寺。

損しないための賃貸物件探しマニュアル。
http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/detail/id/63.html

SAAF

新宿のクレストは頑張ってた。
良いって書いてあってどんな感じか行って見たけど・・・
私、嘘つきました。
全然強引じゃなかったし、すごく良い人で。
ごめんなさい。

女性限定
家賃 体
敷礼 ﾌｪﾗ

本当にあった怖い話

朝起きたら右腕がなくなってたんだ。付け根から
完全になくなってる。消失してる。
でも、全然血は出てなくて、痛みもない。
とりあず、血が出てなくてよかった。いっぱい出てたら
とっくに死んじゃってるもんな。血は大事だもんな。
とりあえず、痛くなくてよかった。いっぱい痛かったら
叫んじゃうもんな。泣いちゃうもんな。騒いだりしたら
家族やご近所に迷惑だもんな。だから、痛くなくてよかった。
なくなった右腕の付け根の断面は、まぐろを包丁で半分に割ったみたいな
感じ。白い骨やら血管やら筋繊維やらが覗いてる。意外に綺麗でよかった。
綺麗っていいよな。綺麗だとみんなに好かれるもんな。俺も綺麗になった
から好かれそうだ。そんな予感がする。いい予感だ。
5年ぶりに外に出ようと思う。皆に、この綺麗な断面を見せてあげよう。
俺も幸せ。相手も幸せ。世界中幸せ。

>>576
最低だな

>>576
クレスト自演乙

池尻大橋の不動産屋。

内見のため電車で移動中、駅のホームや電車内で、
営業の男がでかい声で隣の国の悪口言いまくり。
あんなにスリリングな内見は初めてでした。

銀座って事業用テナント物件の家賃相場は単価でいうといくらくらいですか？

都内中央線沿いのとある不動産。この前行ったら車で物件を見回るって事に
なるがスピード出しすぎチャリやバスには舌打ちして雰囲気悪い…
しかも道に迷いまくって時間掛りまくり…ムカツイたからそれから二度と
連絡とらなかった。

>>583
ムカついたんじゃなくて気に入った部屋がなかったから連絡しなかったんだろ？

>>584 まぁよさげな物件もあったけど最初俺が電話した時にPCで見つけた
物件を内見させてもらおうとしたけど何かと理由付けて他の物件紹介されて
「あぁ釣り物件かアレ…｣と思いつつも見回ったけどそいつは「僕の紹介物件
に間違いなんかあるわけないですよwww｣とか「ハァ〜仕事やめたいな〜w｣とか
「ｺﾙﾍﾞｯﾄ欲しいな〜w｣とか移動中の車内で喋りまくりでもう嫌になった。

>>585
釣りではなくて広告に出すような好条件の物件はすぐに決まってしまうだけでしょ。
まぁ担当の発言は大いに問題アリだが。

まぁ、ネット専門の不動産屋とかでなければ大抵HPにのせてるのは釣りだよ。

サイトの情報は既に申込済や契約済でも次回更新までは
そのままってのが殆どだからな。結果的にその情報で客を
来店させて他の物件を薦めるのが定石になってる。

エイブルやアパマンみたいな大手は単なる仲介だから
特にその傾向が強い。管理会社や専任の不動産屋を
通さないと内見も出来ないしな。

雑誌が主流だった頃から
雑誌に載せてるのは釣りが多いという話
「今決まっちゃったんですよー」みたいな業者は
信用するなってばっちゃが言ってた

毎日コムネット。（学生マンション）
まじ後悔。
管理会社クソすぎ。
管理費８０００円とかぼったくり。
廊下・通路の電気が２・３日も消えてるなんてしょっちゅう。
ちゃんと掃除もしろ。
建物自体のつくりが怪しい。鉄筋コンクリなのに音響きまくり。
上のクソがうるさいと２度も電話してるが何ら変わらない。退去させろ。
てめーんとこで再契約なんてするかボケ。電話してくんな。うぜーんだよ。

新しく一人暮らし、引っ越しを考えてる人は気をつけてください。

222とかにも書いてあるけど、池袋西口のミヤビハウジングは詐欺だよ。
異常に好条件の物件をアパマンとかネットサイトに載せてる。

で、その物件を検討しに行きますと電話して店舗に行くと、
当該物件は売れたとか、先に契約してくれないと下見はできないとかほざいてくる。
で、他の物件ばかり勧められる。


ネットで探してて随分良いなぁって物件がミヤビハウジングだったら、
ほぼでっち上げ。

信頼できる不動産屋とここだけはやめとけって不動産屋のリストってある？

企業レベルというより担当者レベルの話が大杉

>>591
俺も行ってしまったが、外に出てるのほとんど釣り。
まじくそ。時間のムダ。

>>591
ちょｗおまっ
そこ最近まで相談に乗ってもらってた。
結局エ○ブルにしたけど、そんなひどい感じは受けなかったけどなあ。。
入ってから後悔するのかな？

巣鴨の＠ホーム倶楽部
名前とＨＰの雰囲気に騙されるな。
行ってみたら客が老夫婦だろうが女だろうが
「そんな部屋あるわけないでしょう！貴方たちの考え甘すぎ！！」と
フリース着た奴らが客に対して言いたい放題罵倒しまくってた。
かなり雰囲気悪かったぞ。
あっとほーむなのは営業が普段着という意味だけ。
バカみたいに話長杉で物件なんていつまでたっても紹介してくれない上
希望無視して高い物件紹介してきて断ると罵倒。かなり感じ悪いぞ。

あと内線で上司が「早く決めさせろ」って言ってるねあれは。
自分の担当になった奴、電話切った後いきなり態度豹変させたから。

　

(ﾟДﾟ)≡ﾟдﾟ)、ｶｧｰ ﾍﾟｯ!!

　　　　 　 　 ／ｨ'　　　 ／／　　　　　 　 　 ＼ ｀丶
　　　　　　 /　´＼ 　 / 〃 ￣￣　丶､r〜'_ー､,>ｰ-＼
　　　　　　 `　ｰ─`-'　｛　 ￣ ｀丶　f´　〃Y≠ミヽ　 じ,
.　　　　　　　　　 　 '　 /＼　　 　 　 ｝　｛{ ｛{f泌}｝ｿ〉　ハ
　　　　　　　 　 　 ｜ｉ ｌ　　 ＼　　＼ゝ_　ゞ ゝ=ｰｲ/ r┘ i
　　　　　　　 　 　 ！ｌ |　 __　　＼　__＼弋_` ￣´_,.仆　 l|
　　　　　 　 　 　 　 ､い　｀ヾ　　　'´-‐￣｀ヽ｀Y´　　ｌ　��
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でるた

ソレ○ユ

ミニミ○

自分を特定されそうで詳しく書けませんが、
ミニミ○物件からなくなく引越したことがあります。
店員はチンピラ。
そんなところで借りない方がいいよ。

ID:vfW9nqdz→＠ホーム倶楽部の営業

友達の付き合いで部屋探しに渋谷エ○ブル 行った時 糞女店員
「そんな所にそんな奇跡のような物件あるはずねーよ」 と逆ギレされた 対応最低。しかも「今も私住んでますけど」って言ったら店の奥に入ったきり出てこないし。
同じく渋谷 大○も最悪。繋がってもない電話で一人芝居してるし。現にその電話にかかってきた時は笑ったよ。
住ま○○森はどうなんだろ？

>>606
上から順番に

イ
樹
いの

だな。まるわかり伏字乙。

　マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社　株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）取引主任者 西田隆史容疑者を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕した。
　調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の２０代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
　西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
　西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）の取引主任者。
　アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス　〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
http://www.akiruno-ics.co.jp/
富士通　http://jp.fujitsu.com/

学生マンションを扱ってるとこは全部くそ。
しかも、マンションも。鉄筋コンクリなのに上の足音が何で聞こえるんだよ。
苦情の電話してもなおる気配なし。死ねよ毎日コムネット

鉄骨で安普請の壁構造で済ませてるものを鉄筋として貸しちゃってるのがあるみたいね。
ああいうのは別に違法にはならないんだろうな。

>>610
こちらが鉄筋であることを条件としていた場合等には詐欺罪の成立が
問題になるかもしれませんね。

>>611
素人が見分ける方法ってなんかないの？
やっぱどっか解体したりしなきゃダメなのかな？

敷礼払い終わった契約後にキャンセルって可能ですかね。。
まだ荷物も運んでないし、契約から3週間程なのですが（泣）

契約書交わしたんでしょ？ 敷金はそのまま帰ってくるだろうけど、礼金や家賃は無理じゃね？、
立ち退き予告が一ヶ月なら、契約した入居可能日からの日数で月割り家賃＋立ち退き予告分一ヶ月分の家賃はかかるんじゃね？

何かあればすぐ消費者センターに電話すべき。
泣き寝入りするから腹も立つんだと思う。

この世の中、悪い事は出来ないようになってるから。
自分次第で、解決する事もあるので、、

困った時は警察＆消費者センターにちくろう！！

>>609
うちは鉄骨鉄筋だけど、足音は意外と聞こえるらしい。
下の人から苦情が来てびっくりしたことがある。
ちなみに安普請ではない（隣が宴会していても、気にならないレベル）のだが、
下には響くらしい。

ありがとうございます。荷物運び込みがまだなら何とかなるって聞いたのですが、
礼金は難しいですかね。。日割り家賃や仲介手数料はあきらめているのですが
ちょっと諸事情があって、引っ越せなくなってしまい
良い方達だったのでできるだけ争いたくないのですが、そこには住みたくないもので。。
泣

新宿のプロスペリートってどうなんだろう
ってか、保証人２人分の源泉徴収なんて本当に必要なのか？
初めての引っ越しで戸惑いまくりorz

会社で社宅契約担当してた経験だけだけど
保証人二人、源泉徴収は滅多にない。ごく稀にあったことはあったけど。
でも不動産屋自らが管理してるとは限らない
その物件が面倒な物件だったのかも。

>住ま○○森

池袋のなら行ったことあるけど普通に最低だったよ。
女店員が希望してもいないペット可のアパートを勝手にプッシュ
してきたりその他希望とは違うわけの分からない物件を次々
出してくるからｺﾞﾈてたら裏に引っ込んで屈強な男性社員にｼﾌﾄ。
「何が不満なんですか！！」と強気で押してきた。
とりあえず一人で下見に行って遅くなったら勝手に実家まで
電話されてたし。その後数日電話勧誘もしつこかったけど、
結局別のところで部屋決めた。
印象はあまり良くないね。

ttp://www.ie-sennari.co.jp/company.html
足立区にある●○商事

ピザな夫婦が、自分たちに都合の悪い要求事項が出るとすごんでやくざみたい。
不動産で「商事」ってつくところはろくなところがない。

>>613
入居可能日前なら自分は全額返ってきたよ
入居可能日後だとどうかな
言うだけ言ってみるしかないね

不動産営業に学歴聞いたら、東海の商学部って言ってたけど東海に商学部なんてねぇーよｗｗｗｗ
リアル高卒だな

マジ、低学歴不動産営業ワロタ

>>569
スマイルは礼金敷金保証人なしで簡単に入れた
入居費用も前家賃と6万円だけだったから俺的にはいい感じ
管理は、まぁほっとかれてるみたいなもんだｗ
管理費ないからいいんだけどね
入るのは簡単だけど、確かに家賃の遅れだけはキビシイ
あと、部屋は狭いね
まぁ、しょうがないかと思ってるが

過疎化あげ

確かにこの西新宿のバジリカはいんちきです！
皆で撃退しましょう！

でも、スマイルもバジリカの仲間だよ！
合併させられた某銀行も絡んでるし、コウリィアンもからんでるね！
東京じゃ有名だよ。

http://www.eheya.net/detail/popwin/print.jsp?search_id=rent_distance&sc_property_full_id=300038581292316337546&sc_area_id=kanto

株式会社住まいの森　上野店
抽出したら評価悪いので心配です、、アドバイスお願いします。

>>628
住まいの森は、絶対やめとけって！！！！

>>629
理由教えてください。
公式サイトの従業員がすごいDQNの雰囲気で行くのが引いた(;´д`)

>>626-627
スマイルに客取られた業者　乙

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↑住まい○森

大学が九段下なんで東陽町あたりに部屋借りようと思って、駅前歩いてたら
信○不動産ってのがあったから試しに入ってみたんだか、大手違って受付が
いきなりすげーデブのおばはん。すごいのが部屋への案内、普通車でしょ。
歩きだよしかも片道１５分寒いし、おばはんの口臭はこの世の臭いとは思え
ないほど臭いし。もちろん借りなかった。近くのエーブル行ったら、案内の
お姉さん綺麗だし、もちろん車だし。信○不動産のおばはん凄いから興味が
ある人は見にいってくれ。例えるならガマカエルの親分かな。

駒沢エイブル良くなかった
客の前で電話して礼敷交渉してみせるのが営業だと思っているのか
よくある時間潰し用の情報ファイルすら見せず
私と話してる時間の3倍は電話で交渉ごっこ
条件を前もって話してるのに、それ以上出せると踏んだのか
条件以上の金額＆礼敷の物件ばかり紹介
上からの物言いで指摘すると、オヤジなのでキレはしないがとにかく言い訳ばかり
結局そのオヤジに接客態度を説教して店出て終了

でも三茶エイブルは悪くはなかったな
目の前で交渉＆計算してみせて「これは…安いですよ」の芝居はあったけど
ヒマ潰し用のファイルあったし、芝居も営業だったらこんなもんだろうし
本当に何度もダメ出ししてもフレンドリーではあるが丁寧な調子を崩さなかった
最初の鍵代に突っ込む事も考えたが、営業の人柄に15kなら出してもいいかと思えたくらい
ミニミニやアシストに比べても激しくまともだった

結局合う物件がなくて地域密着型の小さな不動産で決めたけど
次の機会があったら担当名指しで頼んでもいい
交渉は当然させてもらうけどｗ

>>635
よかったなら名前だしちゃえよ。
自演か本当なのかわかるから。

住まいの森、評判悪かったらしいけど最後の最後で寄ってみてそこで決めました。
どこが悪いのか分からなかった、一番の違いは不動産っぽくない軽い感じで相談しやすかった。
重い感じないし、物件は綺麗で安かった、最初に言った不動産屋と違っていろいろと自分で選べて見れた。
突然押しかけたのに１０００枚ぐらいの資料を自分で選べたお

エーアイ○ールは？

>>638
ﾔﾒﾚ。

>>639
何で？

２げｔ

ｶﾞﾏｶﾞｴﾙのｵﾊﾞｻﾝの必死さに不覚にも勃起した！

東京賃貸ハウス最悪！！！

店頭接客業のくせに、話し方は偉そうだわ、敬語は知らないわ
挙句の果てに、希望家賃について文句言われた。

「生活ガマンして払ってくださいよ」とか
「僕だって最初は悲惨でしたよ」
「１ヶ月１万円で暮らせますよ」
「頑張ればどうですか？」だと

クソがきのお前に言われたくないわ！

最近高卒・専卒が多いからな賃貸仲介屋は。
相当自分が大人にならないと。

まぁ相手の態度がヘンなのは本人の態度がそもそも悪いか
条件が有り得ないか。なんだけどな。

明大前のミニミニは最悪だった。一件だけ物件見に行った時帰ろうとしたら「まだいいでしょっ！」と帰してくれず強引に何件も車で連れ回された。帰りたいと言ったのに…。

しかも明大前に戻った後も「帰って検討します」と言ったら、電話番号だけでも書いて帰ってくれとしばらく追い掛けてきた。本当に怖かった…

東京第○学生○は物件を案内しないで客に行かせて、電話で物件どーですか？と聞くだけ。行ったことある人いる？

>>648
そのほうが良いな。
ゆっくり見られそうだ。

いきなりすまそん…
ｱｲﾜﾎｰﾑってどうなんでつか？

渋谷と五反田にあるエーアイアールはマジ止めといた方がいい。
２時間居て会話したのは２０分程度。
２時間待たせといて紹介して来た物件は全く条件と違い揚げ句の果てにそんな物件はない、などと言って来た
あの店は接客と言うレベルではない

もう、URが一番いいってことか・・・

>>650前々回契約したよ。 あたしの担当の人はテキパキ&親切でよかったんだｹﾄﾞ、となりで契約してる人はものすごく高圧的な態度されてた；
「ほんとにあんた一人で住めるわけ？」「あのさ、早く決めてくれないかなーー？」
とか聞こえてきてびびった。

俺なんか

あんた学生っしょ？こんな贅沢なとこ住んで金はらえんの？

って言われた。

八重洲にある中央土地はダメ。
あるマンションに住んだら上の事務所の台車とか椅子の音が
丸聞こえ。そのうち部屋が臭いので東京ガス呼んで調べさせたら
ガス漏れしてた。
だから一ヶ月も住まずに退去するのに欠陥マンションでガス漏れ
してるんだから礼金と敷金返してくれと電話したら返せないって。
50万円ぐらいだったかな。だいぶ前のことで忘れたかったから
ホントに忘れた。
あと六本木ヒルズと麻布十番の間にあるエ○ブルもダメ。
ワケは忘れた。

練馬にあるピーアンドアイってどう？
気になる部屋があるんだけど…。

ソレイユってどうですか？

637みたいな、沢山みせてくれるとこはいいと思う。
私エイブル行ったら、どうしても売りたい物件らしい1つの部屋だけ、ゴリ押しされた。しかも、条件全然違うんでいいです。と必死に断ったらやっと、２〜3枚物件だされただけだった。
こんだけ？って思ったけど一応見にいったけどいいとこなくて決めなくて、その事を東京の子にゆったら、｢そんな治安悪いとこ紹介されたの!?やめときな｣
ってゆわれた。
第一条件が、治安がいいとこなのに(T_T)

池袋でヤバいとこありますか？

私も五反田のエーアイアールいったけど最悪でした。条件と全く違う。沿線も間取りも。待ってる間は物件のコピーのファイルを百ページもあるやつみてたけど、同じ物件が3枚くらい入ってて、こんな整理も出来ないのかと思った。ため口使うし。

>>659
池袋はほとんどヤバイ

五反田のエーアイアールは本当ダメだよね。
行ったらずっと放置で大量のファイルをひたすら見させられ人が見てるのに他の社員が勝手にファイルを違う客に持って行くし…
１月の終わりに引越したいって言ってるのに紹介して来た物件は３月末完成予定の条件に全く合ってないアパート
あそこはマジで行かない方がいいよ！

つか五反田を拠点にして住むなんて辞めた方がいいよ。
高級住宅街に住んだって五反田を利用するとなったら
何かとイヤな思いするよ。経験から言って。
歩きタバコとか当たり前だし。
風俗行く時しか用を感じない。

別に五反田を拠点にする訳じゃなくて目黒線大井町線辺りの物件を探してたんだよ！
インターネットで良い物件があったから見に行たたら酷い仕打ちを受けたんだよね〜

>>664
五反田は場所も場所だしね。
もう少し大きなターミナル駅（渋谷とか新宿とか品川）にある不動産屋で探してみては？
ちなみにインターネットに載っている物件はほとんど釣り物件なので要注意。

東京セレクトってどうですか？

アットスタ●ル高円寺店は最悪だったな。

前々からメールで問い合わせしていてその後行ったんだけど物件あげとくと言った割りに全然調べてなかった。

結局行ってからは分厚い賃貸物件のコピーをひたすら読まされたな。

イイ物件があって電話してもどこも既にうまっている様子からすると下調べや情報の入りが遅いんだなと思った。

ましてや駐輪場有り物件を希望して駐輪場がない物件を紹介された。

店長曰く「隣が公園だから置いちゃっても平気ですよー」だとさ。

どの不動産屋にも当てはまるが賃貸物件コピーが載せられている分厚い冊子持ってきたら帰ったほうがいい。

他の不動産屋行ったけど行ったら既に何件かピックアップしていてくれてその日のうちに内見も出来た。

今週、新宿西口のアパマンと池袋の東京学生倶楽部に行きます。
1日しか東京に居れないんですが、どっちに比重を置いた方が良いですか？
また、片方は自分の通う学校の指定店なのですが、やはり指定の方がしっかりしているんでしょうか？

>>668
イメージ的に指定のところがいいかもね。
先に、指定の不動産に行ってみたら？

>>669
ありがとうございます。
先に指定から行く事にします。
両方とも行くと連絡してしまっているんですが、もし指定の方がとても良かったら
もう一つは当日キャンセルとかしても大丈夫ですかね…？

>>670
キャンセルくらいどうってことないと思うぞ。
俺も東京行った時は１日で４件周ったけど４件目は時間無かったので行けなかったしな。
しかも連絡無しのバックレをしてしまった。


だけど親切なことに電話かけてくれたので謝っておいた。

ネットでいい部屋見つけたんだが、五反田エーアールアイだった。

やめとくか…

五反田前働いてたんだが、住むにはいい雰囲気ではないと思う

隣の大崎の方がいいのでは？最近開発進んでるらしいし

中野北口の同和不動産はひどい

オレも、部屋探ししなきゃいけなくなったけど、
とりあえずURで決めることにしたよ。

敷金も借主側に瑕疵がなかったら、ちゃんと全額返ってくるみたいだし。

五反田のエーアイアールの物件ってめっちゃ綺麗そうなマンションなのに家賃安いとこでしょ？
そこ二年目から家賃かなりあがったり更新代とかもかかる客を呼ぶために載せてるような釣り物件だから騙されないよーに！

やはりエーアイアール系はダメってこったな。

俺も田舎者なのであやうくはまるトコロだった…

実際に行く寸前でこのスレ見て行く気をなくした。



田舎者が騙されているのを想像してしまうとなんだか胸が痛くなるな…

東京ってホント恐い。

そもそもネットを見て不動産屋に行かない方がいいよ。
悪い不動産屋とかは無い物件をいつまでも載せてるケースがたたあるから。
不動産屋なんて腐るほどあるんだから実際に足運んでダメならすぐ違う店行くのが１番失敗しないんじゃない？

このスレによく出てくるエーアイアールとソレイユとアエラスって
同じ会社らしいぞ

エイブルで契約したあと、次の日に大家さんと相談したら家賃３千円安くなりましたと言って契約書書きなおしてくれたんだけど、何があったんだ。２月から引っ越すのだが、逆に不安だ。

最初から、本来より3000円高い家賃を提示。
　↓
契約時には本来の家賃を提示し「私が交渉して家賃下げました！　がんばりました！」と演技。
　↓
客に良い印象を残して次も自分を使ってもらう、或いは知人を紹介してもらおうと画策。

こんなとこじゃね？

ソレイユは電話の感じは親切だったけどね。

ただエーアイアールということだったのでやめたがｗ

エーアイアールが親会社みたいなもんでしょ？

そりゃー電話で良い対応しなきゃ客来ないから当たり前でしょ？
電話対応よりも行ってからが問題。
家賃や敷金礼金は勝手に上乗せしてる場合があるから下がりましたとか言うとこは要注意！
そんなの不動産屋が下げれる訳ないし下げるはずもないからだ

＞235
＞333
のだいすけは同一？
板橋に部屋借りたくて、ネットで探し、池袋西口大介にいったら、結構親身でいいかなと思ったんですけど…。

でもやっぱ池袋の不動産屋はなんか騙されそうでこわいですね。

>>235
>>333
アンカーのつけかた間違えますた。
逝ってきます。

糞ブルにやられました。元レオパレスにぶちこまれました。

>>686
糞ブルって、栄ぶるのこと？

れおぱれすうぇうぇwwww
とか言ってる場合じゃないな。
早くお金貯めて引っ越すしかないね。

>>687　　　　　　　　　 そうです。二階からの音がすごい。携帯のバイブ音まで聞こえる。水道料金のはがきだそうとしたら、レオパレスって書いてあった。

今ミヤビハウジングにお問い合わせしたのだが要所要所にデカ文字+色付きが・・・
こういうデカ文字を見ると怪しくなってくるのだが・・・

当社１社で首都圏の不動産屋さんの物件の９割以上！！とか言っちゃってるし

ヘヤギメとかいう新宿にあるとこは最悪
こっちのいう条件の物件ださないしｗ

カップにいれてだされたコーヒー蓋開けてみたら
三分の一くらいしか入ってなかったｗｗｗｗｗｗｗ
まじでしねあの糞アマ

アサヒ〇セイの物件はめんどくさいから絶対やめたほーがよし。
審査ありえないくらい厳しいー必要書類もかなり多い

>>692
今マジで申し込んでるんだけどそうなのか・・・
通らなかったら通らなかったでいいや。別に急いでないし。

某ハウスメーカーの審査も厳しかったなぁ
入居申し込みの時点で自分と保証人の収入証明書必要だったし

不動産屋ってどれくらいまわるもんなの？
どのくらい来店予約とかしといたらいいのかわかんない…
地方だからほいほいいける距離じゃないから…どうしよう(´･ω･｀)

・住みたい地域の不動産屋に絞る
・不動産屋の評判はネットとかで調べれ
・予め連絡して希望条件伝えておく
・faxとかmailで前もって候補物件情報送ってもらえば？
・当日車で物件を複数見られるかどうか聞いてみたら？

池袋や東武東上線沿線にあるリゾ〇。申込み金を払った途端、物凄く態度悪くなった。

部屋ナビ、電話したらものすごい営業トークで怖かった・・・
いっこ不動産屋に予約してあるっていったら　
そこ断ってうちに最初に来いっていわれたけどそれって普通なの？
そこまでがっついてくるのこわかったから部屋ナビのほうを断ったけど…

まあ生きるために必死ということですよ

>>698
いやｗ
俺は他の不動産屋予約してあるって言ったらそっちも周って検討してください、と言われた。
普通はそうじゃないかな。俺の場合は特に親切な例かもしれない。

中野の松〇ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ
水漏れで連絡したら、ガスの修理で来た業者、何ヵ月放置。営業の人が菓子折り持ってきたが、うちは悪くないと言わんばかりの態度。引っ越しを決め、色々あり話をしていたら、菓子折り私が自腹で買ったんですよって…ほんとに最低なやつらがいる不動産屋。

ｼﾞｮｲﾝﾄ･ﾚﾝﾄ･ﾙ-ﾑﾋﾟｱﾈｯﾄｾﾝﾀ-、ｹｲｽﾞﾎ-ﾑ池袋店、ﾄﾗｽﾄﾎ-ﾑで気になる物件を見つけたのですが、行ったことある方いますか?

ミニミ○旗の台店の対応は感じ悪かったよ。
店内はDQNな邦楽を大音量でかけてて話が聞こえなかったｗ
扱ってる物件も少ないし、条件も悪い物件なのに賃料高めで話にならなかった。

池袋リゾ〇嫌な思いさせられた

神田にあるF
入居時、普通の鍵とカードキーが選べる、カードキーの方が防犯性高いですねと
言われたからカードキーにしてもらった(普通の鍵より少々高い)。
クレジットカードの形状で、スッと通して使う物かと信じて疑わなかったのに
実際はカードでなく、プレートと呼ぶにふさわしい小判型の金属板だった。
しかも物理的に回して使うという…。ばーか。

新宿南口から歩いて５分くらいのファミマの上にある

『アットスタイル』
私の場合は出来の悪い奴に当たったんだろうけど、そいつが
今すぐぶん殴ってやろうかってくらい仕事が出来ない。
テキトー。
仕事に関する考え方が甘い。
話し方が恐ろしく頭が悪い。
とにかく必ずどっかでミスる。簡単な所でも。

挙げたらきりがない。話すたびイライラがとまんないんだけど、
仕事が出来ない奴だから仕方ない、仕方ない、仕方ない、と言い聞かせｗ
なんとかぶん殴らず済んだけど。

バイト探し情報に不動産やの募集が出てて、そこに
『学歴一切問いません』って書いてあった。
どーーーーーりでバカで仕事が出来ない奴がたくさんいるわけだ。

別に店名隠す必要もないからハッキリ言ったけど。
不動産の手続きはしたから一段落はしたけど、
最後にハッキリ支配人出させて言いに行こうか検討中。

リゾン

>>702
池袋のルームﾋﾟｱ行ったよ。
とにかく社員が馬鹿っぽい。『お客様ぁ〜！超ヤバい物件発見しましたよ！』とか『この前この物件、超かわいい女子大生が入居したからオススメっすよ！』とか、個人情報の考え方とか言葉使いがＤＱＮ。
スーツや鞄もギラギラのブランド物で下品だし、いろいろな場所の物件を紹介しているから知識が浅い。
確かに、首都圏全体の物件を紹介できるみたいだけど実際内見に連れて行って貰ったら『僕もこんな物件だなんて知らなかった！こんなとこに住まなくていいっすよ』とか…
この手の総合仲介業者よりその町の歴史のある不動産屋の方がその町に詳しいし、絶対頼りになると思う
長文失礼

>>708
同業者として情けない。
セールストークというより恥さらしだよね。

ポンコツ不動産
ポンコツばかり
吉外ばかり

あげ

上野の住まいの・・・・だな。行くなよ

>>708
前は丸井の店員だったんだよきっと

池袋のリ〇ンは最初は良いが申込み後、契約後と金払う度にどんどん態度悪くなったな。入居時には不信感でいっぱいになった…

武蔵小山駅前のバレッ○ス。
行った数日後にどっかのマンション販売業者から
セールス電話が来た。気持ち悪い・・・

渋谷区にある建友｡
いつまでもない物件､いわく付き物件をネットに載せ客を引き付けようとしている｡
実際だまされた｡
せっかく来たんだからと､他の物件を見せられたがろくなのない｡

もう、みんなURにしようぜ。
民間より、URの方が1000倍はマシじゃないか？

池袋の大介｡
名前からしてセンスなし｡
客に普通にタメ語｡
馴れ馴れしい｡
むだに声がうるさい｡
営業中にミクシーをやってる｡
ろくな物件ない｡

中野の不動産で危険人物がいるらしいです。
これと　http://forum.kijiji.co.jp/about51.html
これと　http://www.heart-beat-nakano.com/cgi-bin/bbs/wforum.cgi?no=1300&reno=1272&oya=1272&mode=msgview
　　　　　http://www.heart-beat-nakano.com/cgi-bin/bbs/wforum.cgi?list=&no=1272&mode=allread&page=0

てかさー「今月の家賃はもう払われましたか?」
なんて電話よこすなよ　失礼だ
なんで？中だるみの時期だから?
三学期制の学期目じゃあるまいし

>>698
池袋？

>>720
そんな不動産は名前載せていいよ

上場してる池袋の某仲介不動産屋…
一度間取図を持ち帰ってよく考えたらちょっと家賃が高めなので
これはパスだなと翌日来店してその事を告げたとたん表情が変わり
『既にこっちは何人も人を動かしている。
いまさら止めますなんて先方に顔がたたないでしょ。
貴方も社会人なら分かるでしょ。言ってみればうちの社名に泥を塗る行為ですよ？』
と凄まれ…契約させられた。
しょうが無いから部屋を見せて欲しいと言ったら
『日程的にオーナーの都合が付かないから無理出来ません』
まだ入居するもしないも言っていないし
仮契約すらしていないのに
『キャンセルは常識的に出来ない』
とまで言われた。
建物の管理している不動産(こっちも超一流上場企業)に行ったら
契約の説明を丁寧にしてくれたけど
『お部屋は一度ご覧になりましたでしょうか』
いえ…都合がつかないから断られました。と答えると
『…(絶句)』

結局、生活が成り立つのか不安だったけど
まぁ仕事の方を頑張り昇格と昇給を果たして何とか生活出来るようになったけど
その仲介不動産屋のお客様とのキャッチボールだの親身に云々と言うＴＶＣＭを
見るたびに不愉快になる…。

物件は23区内の分譲マンションの賃貸
物と場所的には良かったから後悔はしていないが
あんなセールスが負かり通っていいのかというのと
こういう強引な手法じゃないとこの業界は上場出来ないの？

リゾン最悪金返せ
リゾン最悪金返せ
リゾン最悪金返せ
リゾン最悪金返せ
リゾン最悪金返せ
リゾン最悪金返せ

そういえばPS漫画はもう無いの？(´・ω・)ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>723
で、どの会社？

上野の住まいの森。あれは酷い。ＤＱＮ勢ぞろいだもの。

>>728

おお！
君もそう思ったか！

実在しない激安物件ネットにのせてるしナ

>>728
オレも行ったけど、あそこは本当に最悪。
ギャル語しゃべる男がいるしね。

吉祥寺のアルアール。
新宿のライフネット。
２つとも接客がなってない。アルアール息くさい。きもい。いい物件なし。
ライフネット、奥にいるおっさんがうざい。何者？

品川のアットスタイル。
まだ定期借家権の意味を知らなかった頃、ネットで極端に安い物件を発見して
電話で問い合わせしたら、定期借家権のことには一言も触れず、
店に来るよう言ってきた。
店に言ってようやく、実はこれは定期借家権というもので・・・とか、
今更何言ってんだよ、ボケ死ねよ。
そしてろくな物件なし。

東武東上線沿線のリゾン！
契約直前に言ってた事変えるな！

建友｡
電話ひつこい｡
お前んとこで借りる気なんてねえんだよ｡
ネットに釣り物件載せやがって

「ひつこい」って
関西人か

三越住宅はどう?

品川アットスタイル

契約の日を忘れられて、書類や詳細の電話など一切無し
もう二度と使わない

東上線沿いのリゾンの鉄筋コンクリートのマンション木造並に音聞こえる

池袋にあるあるぷ巣住宅って不動産屋の情報知りませんか？

建友､電話うざいっつーの｡
明らかにない物件をネットに載せて客を集めようとする､
卑劣な犯罪行為を平気でやってんだから｡
警察に訴えられなくなかったらおとなしくしてろ

住まいの森評判悪いね。
自分は以前一度物件決めたけど、従業員がホストみたいなノリだよね。上京一発目だったから「東京は怖い所だ」って意識が植え付けられたｗ
あとで知り合った不動産業界の人に聞いたら、あそこは営業が容赦ないよと言っていた。とにかく決めろ決めろっていうスタイルらしい。
これから上京してくる奴気をつけろよー世間知らずだった自分はそのせいで今でも軽く人間不信だ

>>740
うん。その通り！オレもそこに勧められたとこに住んでるけど、家賃4、5ﾏｿなのに、
2年間住んで更新料が、7,5ﾏｿ（家賃別w）ってここの管理会社に言われたw

今度は絶対にURに引っ越す！！！！！！！！

品川アットスタイル私も行った。
鍵よこして下見は一人で行けって言うんだよね。
無用心だなぁ。

そこを利用しなかったから酷い目には合わなかったけど、
酷い対応だった。↓

○ワーホーム△上店

今、ネットでいろいろ検索中だけど
いいなと思った物件の8割くらいがここで槍玉にあがっていてﾜﾛ･･･えない
これじゃまともに部屋探しできん

ネットに出てる割安な物件はあてにできない。
ここは審査が厳しくて年収一千万でも断られて大家が何を考えているのか…云々。
電話で空室確認をした時は、お問い合わせが非常に多い物件ですが今ならまだあいてます！って言うんだよね。
ネット情報は参考程度にして、探す地域の小さい不動産屋に行くのがオススメ。
電話で条件を伝えて予約して行けば、
候補を揃えておいてくれる。
それを見ればその店の実力や対応がわかる。

西日暮里の東○不動産という不動産屋よかったよ。かわいい子が接客してくれたし。
やっぱ、住みたい町の如何にも地元で長年やってますよ〜っていう感じの不動産屋が
いんじゃないかなぁ。　上野とか新宿とかの不動産屋なんてどうしようもねぇ奴ばっかだよ。
逆に疲れるよな。

>>742
私が行った不動産屋は「新聞受けの中に鍵が紐でぶら下がってますので、
ご自由にご覧下さい」だった。

>>747
自社物件ならそれもできるけど、あまりに非常識だな。

私が鍵を預かった物件は分譲賃貸。
オーナーは地方の人らしいが…
こういうの見ると、そりゃ鍵交換は必須だよ、と納得。
オートロックの玄関なんて意味ない、という言い分も頷ける。

リゾン

日商ベックス 東都 アセットスクエア 多摩住販の中でヤヴァイ不動産
良い不動産あったら教えて教えてください

東武東上線沿線のリゾ〇嘘つきやがって

>>751
アセットスクエアはいいと思うよ

リゾ〇に騙されないように！

明後日東京に物件見に行くんだが、電話きて契約後入居しなくても仮家賃なるものが発生してしまうといわれた。
すぐ入居できる部屋だからって払わなきゃいけないのか？どこもそんなもん？初めにいってほしかった。
３月になると余りもんしかないとかせかすし信用できなくなってきた。ちなみに池袋のミヤ○ハウシ゛ング。池袋やばいってレスばっかだし不安。助言頼みます。

>>755
もう一つ別の不動産屋まわったら？
余りもんしかないかどうかは自分の目で確かめたほうがいいよ。

ちなみに契約後は入居しないでも前家賃発生するのは普通だと思う。
大家によっては、家賃発生日をずらしてくれることもあるけど。

>>755４月から上京してくる人で、早い人は１月とか２月で部屋を決めてしまうから
３月になったら余りものしか無いのは事実だよ！
実際に住むのは４月からでも早い段階で契約しておいて
その分の家賃も払うのはよくある事！

>>755
俺もそこの不動産行った。
客をたらい回しにしていい加減な対応だったので
話だけ聞いて適当な言い訳してすぐ出た。
で、その不動産のあるビルは他にも不動産が2個ぐらいあるから
全部行って比べてみればいいと思う。
「○○○さんの物件と迷ってるんですよねぇ」と言葉を濁したら
必死こいて接客してくれたよ。

>>757
そこまで焦らせなくても…
今はものすごく物件が動いてる時期から、１・２月とは別の物件が出てくるのもまた事実。
その中でいい物件に当たれるかは運だけどね。

>>756-759
ありがとうございます。やっぱり少なくとも二軒は廻ろうと思う。仮家賃は普通なんだ…なんで今更言うのか。
でも、資料で気に入った物件を２つくらい決めてどちらも契約するように進めて、直接見て良い方を選んで、契約できなかったほうはうまく謝っておきますと言われて今に至る。
申込書とか作成するからって色々教えてしまった後だけど、気に入らなかったら断ってもよい？

>>760
もちろん断ってよい
長く住むんだから相手に流されないようにね！

>>761
ありがとうございます。さきほど電話きて母が出たんだが、｢本当に(不動産屋に)きてくれるんでしょうね｣｢この物件の中から決めてくれるんでしょうね｣といったそうだ。さらに不信感が強まったのでよく考えて決めます。

その業者信用出来ないならやめた方がいいかと。物件なんてマジいくらでもある。
無いと思ってもある。

変に色々プレッシャーかけてくるんならそこで決めずに
自分で足を使って新宿の不動産屋を
回りまくったほうがいいよ。
何軒も廻ってたら絶対にいい不動産屋に
当たるだろうからそこでやんわり
この不動産屋はどうなんですか？
とか聞いたほうがいい。
不安があるまま契約してもいいことない。
最後に自分で決めたってのがあるとないとじゃ
不満の度合いが違うから。

池袋リゾ〇もやめた方がいい

すぐ埋まってしまいますよ。
そういう物件に限って、ずーと空いている。

数件、それを言われたけど、1ケ月後全部空いているよ。
結局、どこも契約しなかった。

派手な看板の業者はダメ。
釣られて行ってみると大体ヤクザな社員が出てくるｗ

東京賃貸ハウス　新宿店
メールしつこい。気持ち悪い。

新宿アットスタイルにはもう二度と行かない

このスレ見ると本当に酷い実態なんですね。
電話するのが怖い…。
電話しようと思って２週間位過ぎてるよ…。タスケテ

池袋某東口
評判わからんし行ってみたものの‥
値下げしてくれると思ったら他社より高かったし契約前にｷｬﾝｾﾙしたいと電話したら言い掛かりつけられ出来ないの一点張り
ねちっこくｸﾞﾁｸﾞﾁ
結局ｷｬﾝｾﾙなったけど申込金は違約金として戻ってこなかった‥‥
東京で行った初めての不動産屋なだけにこれからの部屋探しが鬱(;O;)

>>771
東京都の相談窓口に相談してみたら？
違約金は場合に寄っては無効にできると思う

>>772
そうですね。

ただ不動産屋にもう鍵も交換したし損害賠償もありえると言われたので‥
私も無知で落ち度があったと思いますが｡｡

一応相談してみます!

申込金や手付金は東京ルールでは禁止されてるはず。
損害賠償？なにそれ。契約してないなら契約上の損害は受けてないじゃん。言われても払う義務ないよ。

不動産屋は、物件を見に行って少しでも気に入った素振りを見せると、すぐ
「今日今すぐ契約しないと、明日の朝には物件が無くなってしまいますよ。」
と言う。しかしそういう物件に限って、2週間位経ってもずーと残っている。

煽って申込金や手付金を手にして、キャンセルしても返還されないとしたら、
相当美味しい商売だよな。

うちは、神奈川の不動産屋で、物件を1件キャンセルしたけど、
その時は申込金や手付金はかからなかった。

申し込んだ後で、何回か見に行くと、すぐ前の保育園が滅茶苦茶うるさかった。

良スレage

練馬区の北○不動産屋のクソじじい清水死ね
嘘つき野郎

773さんが行った申込み金を返さない不動産屋ってもしかしてリゾ〇？

>>775
それはたまたま残っていただけじゃないの？
この時期は本当にその場で決めるくらいの勢いでないと1日、ヘタすれば当日無くなることなんてザラにある。
逆に業者にしてみれば決めてもらいたい気持ちもあるし、それがダメならその物件と同等、それ以上の物件を探さないといけなくなるプレッシャーがキツイ。
いい物件を逃して残念・・・なんてことにならないようにね。

東上線沿線のリゾ〇は平気で嘘を言う。入居してから後悔するよ

リゾンは十中八九クソ
どこの店舗であろうと変わらん

>>779
自分の決断が遅かったのを棚に上げてその後良い物件が出なくて逆ギレする人多くないですか？
せっかく最初に目玉物件ですよーってお薦めしているのに疑心暗鬼になってみたり。。。
そういう人って住んだら住んだでトラブルメーカーになる確率が多いですね
売上が上がらなくて良いから他の店へ行って頂きたいものです

>>779=>782？
業者目線のレスはいらないよ。
疑心暗鬼になるのはひどい業者がいるから。

この時期、大体似たような条件の物件は他探せば必ずある。
すぐに無くなるのは事実だが、満足しないまま不動産屋に乗せられることもあるまい。

>>782
あんた窓口業務しかやってないでしょ？上から降りてくる物件流してるだけじゃん。
地元の不動産屋いけば、あんた驚くような物件が
ゴロゴロ転がってることがザラにある。人をなじる前におまえが勉強しろ。

>>785
プロでもない素人が知った口叩くなよ。人をなじっているのはあんたの方だろ。

お客様は神様でしょ。大半の業者はそう思ってお客と接していると思うし、そうでないなら腐れ業者確定だね。
確かに客の前で不満やグチ言ったりするアホが存在するのも事実。
そういう輩を叩くのがこのスレの趣旨でしょ。

あんたの言う逆に驚くような地元物件がゴロゴロ転がっているような業者は逆にやる気がないように俺は感じるけどね。
なぜならそんな目玉物件はすぐ決まるから。



と、素人が申してみましたｗ

池袋東口のエランデアパートメン〇態度悪かったからすぐ店出たが夜の10時11時にガンガン電話してくる。昼間に苦情言うとそんな時間電話してないと言い張る！馬鹿か着歴残ってんだよ！

>>786
えーと、ん、んー？自分の書き込み10回読み直してみ。
＞人をなじっているのはあんたの方だろ。
＞そういう輩を叩くのがこのスレの趣旨でしょ。

評判のいい不動産屋はないのですｋ

大手チェーンの不動産より、地元の不動産屋の方がいいよ。
いい物件を持っている。

駅前の、不動産屋に行ったら、893みたいな男ばかりで
変な物件しか無かった事があったな。

ほんとそうだね。
狭いくせに広告や看板だけはでかい駅前不動産に行って
電車+徒歩で単独内見に行かされた帰り、
偶然見つけた地元の不動産は、その地区のいい物件がごろごろあって
そのままバックレて契約してやったよｗ
池袋の某ビルはロクでもない不動産ばっか。

俺も池袋の某ビル不動産屋は最悪だとおも。

某ビルってどこ？

そもそも池袋のビル内にある不動産屋で借りようとするのが間違い

池袋自体がハズレじゃん

池袋の不動産屋で契約しちゃった…

>>795
池袋を良く知らない人間ほどそういうんだけどなｗ

来週の土日に田舎者が東京の不動産巡って部屋探しに行くのですが、そんなにひどい不動産ばかりなのですか？ いい不動産はないのですか？

ソレイユで契約しちゃったよ・・・orz

高田馬場のソレイユ電話しちゃったよ・・・orz

確かに池袋東口のエランデは態度が悪かったな。吉祥寺のエランデはよかったんだが

FAX送ってくれって言ってもめんどくさいんか
この時期はすぐ決まるので〜の流れ多いな。
それは分かるけど地方から行くのに当たりを一つもつけずに
東京行くのは不安ＭＡＸすぐる。

>>802
それはあやしいな。
そういう店に限って、直接行って見ると、変な物件しか出さない。

良くある営業トークだね

Ｃ〇Ｃコーポレーションっていうところで借りたんだけど 変なとこじゃないよね？ なんか不安な点が少々

>>803
何かどこ電話してもこんな感じなんだよな〜。
んでFAX送ってくれって言ってもいつまでたっても届かないし・・・
どうでもよくなってくるな・・・

アットスタイルに電話したら
うちはインターネットとか雑誌に出てる他の不動産屋の物件も紹介
できますよとか言われたけどこれって普通なのかな・・

池袋にある、アサックスはほんとに止めとけ。
あそこはひどい。

>>807
今ではどこもそうだよ。
各店持ち寄りの不動産のデータベースみたいなのがあって、
１件いくらで詳細をダウンロードして自分の店で紹介できる。
だからどこの不動産屋行っても同じ物件薦められることもある。
営業さんとの相性がいい不動産屋でじっくり探すのもいいよ。

ミニミニは？

ミニミニは仲介手数料安いよね。エイブルはからくりあるらしいがここはどうか
な？

携帯から失礼。
池袋のホスト上がりみたいな兄ちゃんたちがやってる不動産屋は最悪だった。

>>809
ていうことはもう大体どこの不動産行ってもほぼ同じなのか。
あとはいい従業員に巡り合えるかどうかってのはすげー博打ｗｗ

>>812
ファースト？

池袋の中でもリゾンは本当最悪だった。金返せや

つまり２３区内で借りる時は覚悟を決めていけと言う事でいいですか？
いい対応の場所などないから強気で行け…と

電話するの怖い…

ヘヤギ○（S-fi○）最悪。掲載物件の多くが図面無。問い合わせしても、質問ガン無視で「来店を」しか返事ない。
行ってみれば案の定「さっき決まってしまいました。こちらならすぐご案内できますが、いますぐ申し込み金で押さえないと、すでに何件か問い合わせが（以下略）」
当然後日まだ掲載中のままです。そもそも掲載開始日が数年前だった。

申し込み金払わなくても申し込み完了するよ。俺んとこそうだったし。もし必要
だとしても持ち合わせないって言って１０００円程度でもＯＫだよ。

論点はそこじゃないわけで、社員乙

819ワロスｗ
そもそも、その物件は要らないっていう可能性（客の気持ち）は完全に無視するんだなｗ
習慣かそれ。職業病なのか。

とにかく質問には一切答えないけど、来店催促は毎日きます。なのに来店すると決まってしまって作戦。ようはおとり広告うぜぇ。

不動産屋とはちょっと違う？が、都内アパートのｱﾐｯｸｽってどうよ？

>>808
釣り満載だよね。
詳細問い合わせたら、来店しないとお伝えできませんときた。
当然のごとくバックレた。

池袋の中でもリゾンは本当に最悪。嘘を平気で言う

○ま○の森

評判悪いみたいだねここ。うちの担当者は違ったが確かにホストっぽい
営業マンいたよ。
部屋は悪くなかったからここで決めたんだけどなんとなくしゃべり方とか
ノリはホストだなｗ
契約後もたびたび電話かかってくるし

不動産屋全部だな

皆さんがリゾ〇に騙されませんように。

>>808
あそこの店員声でかくてうざい。
俺も行ったけど、大した物件出してこなかった。
業界の力関係的にも下の下なのだという事。
元は金融らしいし、近寄らないにこしたことはないな。
親の金融会社の中で使えないクズをあてがっている感じがしたよｗ
全部ホストみたいだったのがいい証拠。

くわばらくわばら

池袋リゾ〇は最悪

新宿の○ー○ウンなかなかよかったぞ。
親身になって部屋探してくれて一日中付き合ってくれていい物件見つけたぜ

早稲田周辺の物件探すのに良い不動産屋知りませんか？

東上線沿線リゾ〇むかついた

ネットで目ぼしいところ探してたけど
メール送った所の不動産9店のうちここに晒されてる不動産4つあった...
何かもうね...

業界自体が（ｒｙ
広告媒体（情報媒体じゃないよアレ）に頼らず足使うのが最強

足使っても今度は法律無知な悪徳大家が

ほんと運だよな
名前が上がってる所でも、別に普通だったってこともあるし

>>837私もここで名前出てきたところで借りたけど不満はなかったなー！同じ店でも担当者が変われば印象が変わるんじゃないの？

社員乙。ここで出た会社の大半が問合せるとまず来店をしか言わないし、行けば必ず「ついさっき決まりました、別の物件でしたらすぐに（以下略）」のおとり広告ばかり。ほんといい不動産屋を探すのは大変だよ。

ケイズ最低〜
言ってる事とちげーし金ぼったくってる｡何個か前にレスあったけど色かけてきやがる｡初期費用とか高えよ。

池袋のリゾンはひどかったな…

看板見てたら声掛けられて、看板の物件紹介するって事で店入ったのに、違うの
ばかり紹介された。あの看板の物件は？と聞くとはぐらかされて結局最後まで紹
介されなかった。釣りは詐欺だよ

結局奴らは金だからね。サイトでしらべてきた物件とか軽く流すし保証人いないから更になめられてる。審査とかワザと長引かせて危うい感じにしたら通りましたみたいな僕達がんばりました感だしまくりでうぜー。

特にこの時期は仲介業者も大家も強気な時期だしな

すまい○森 新宿店


電話対応、言葉使い、全て

ｱｲﾜﾊｳｽだかｱｲﾜﾎｰﾑだか忘れたけど
そこって評判良いですか?

池袋や東武東上線沿線のリゾ〇最悪

もうリゾンがダメなのは分かった

ちょっとお聞きしたいんですが、もう契約済みで引越し目前の物件、なんだか中が汚いんですよね…チャイム鳴らないしドアはかたくて上手く鍵がしまらないし部屋の電気も一つ切れていたり。
古いからしょうがないと思っていますが、管理会社に言って直してもらえるならそうしてもらいたいのですが、可能なんでしょうか。

>>849
まず直してもらわないと。
お金は支払い済みなの？　入居するのは直してもらってからにした方がいいよ。

なんで客付け業者に行くのか謎なんだが・・・
住みたい地域が決まってるならその地元の不動産屋に行けばいいじゃん。
どう考えたって渋谷、新宿、池袋辺りの業者が大家から媒介取ってるはず無いんだしさ。

住ま○の森

時間無くて>>100くらいまでしか読めず悪評判なのを知らないまま上野店行ってきましたよ
ネットにあったお目当ての物件から何とか話をそらそうと必死すぎ
それでもとりあえず見たいと食い下がるもしまいちゃこの物件は内見出来ないとか…
見た目ホストなのはイイとしても話に誠実さがまるでもう（ｒｙ
で帰ってきてｽﾚ見て「あーやっぱり」ｗ

二軒目の二水は割とｲｲ人で物件も良かったんだけど
ここってどう？

>>851
客付け業者ってエイブルとか？

池袋リゾ〇むかつくむかつく

代々ぎ うぃんびりー○♪

>>731
１ヶ月前にレス

三軒茶屋のアルアールはかなり良かったよ。
３月過ぎてから行ったのに良い物件紹介してくれたし、社交的なお姉さんだった。

レンタ○ハウスってどうすか？
あとハウ○ト○ハウスとか物件数が多いっぽいんで話聞くだけくらいは大丈夫かなって思ってるんですが
評判がｱﾚですし止めといたほうがいいすか？

>>850
レスありがとう
まだ入居はしていません。とりあえず管理会社に電話してみます。

日曜、21時に電話してくる住まいのもりアカンやろ

加瀬倉庫の物件ってどうですかね？
マンスリーでここすもうかまよってるんですが

渋谷オインクは ひどい！！

どこに書いていいか解らないからここに書かせてください
来月アパートの更新なんですが２年前の契約時は更新料は新家賃１ヶ月分とのことだったんですが２年経つ内に管理会社が変わって今回の更新でなんと更新料ほか事務手数料、共済保険、保証料、敷金追加等で１０数万とられるんですが…こんなんアリなんですか？

>>862
引っ越しちゃえば？
住み続けるならこれからもそんな管理会社と
付き合わないといけないんでしょ。

>>863ですよね！更新する場合は今日までに連絡をってことなんですが、今日電話で新家賃１ヶ月だけで良いという契約だったはず！と言う話をして通じなければ引っ越そうかと思います！マジ悪魔でつよ(´;ω;｀)ｳｯ

引越したらそれ以上かかるでしょ

そんなもの払わなくても法律上更新されます
更新を拒否するためには相当強い理由（または立退き料）と６ヶ月前の通知が必要
本来払う必要の無いものなんだから払わなければいい
向こうが受け取らないなら法務局に供託
火災保険の保険料だけは必要かもだが（だいたい２年更新）

＞向こうが受け取らないなら法務局に供託

向こうが家賃１ヶ月じゃダメと言って受け取り拒否した場合はって意味ね
会社が変わろうと契約内容は当然引き継がれますので

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2004/02/20e29400.htm
取りあえずここに電話してみたら

新家賃が値上がりした際に敷金も差額追加になるのはよくあることだよ。
敷金１ヶ月だったのが２ヶ月になったんならｺﾞﾙｧだけど。

>>857
レン○ルハウスよかったよ

ア○ラスってどうですか？>>521にありますけどあまり噂聞かないし

サトー禿部長がここを荒らしていると聞いてきました。
禿よ荒らしているんじゃねーよ

今週、エーア○アール渋谷店行こうと思ってますが、五反田店の悪い評判聞きますが、こっちはどうですか？

今日東京に物件見に行くんだが…みんなの話聞いてて怖くなってきた((ﾟДﾟ))不動産屋…ジョイン○レントってとこだけど大丈夫かなぁ

アエ○ラスは釣りの上州屋として悪名高い。

>>862
更新時に保証料はかからないはず。
敷金追加なんかもおかしいよ

ソレイユという不動産屋はどうですか？

スレタイ通りだった。

>>873
そこで探してもらったけど結構よかったよ

>>831
俺は渋谷の○ー○ウンだったけど
とても満足でした自分の希望どうりの部屋探すのに何時間も探してくれたし

バレックスってどうですか？
契約しようと思っているのですが・・・。

エーアイアール五反田店の悪いうわさって何ですか？教えてください。

>>851
今日それを実感した

先日客付け業者に紹介された物件が今日たまたま行った地元の不動産屋でも出てきて
客付けの方は敷金礼金１：１だったのに対し地元不動産屋は１：０でしかも手数料無しだた

でも客付け業者はちゃんと車出して回ってくれたのに対して
地元不動産屋は地図のコピーだけくれて勝手に見に行ってくれって感じだったけどねｗ
まあ俺はその方が全然気兼ね無く見れるのでかえって良かったのだが＾＾

それ以上に実際住み始めたら付き合う事になるのはそっち（管理会社）なのでどういう人なのかを
知っておくのは非常に重要だと思う
お湯が出ないとか何か壊れたとか言うときにちゃんと対応してくれない不動産屋もいるらしいからね

あ、今日見てきた敷/礼１：０の物件が１：２でネットに出てる
まあこれも商売だからしょうがないけど

ちょｗｗ家賃も2kも高いじゃんよｗｗ
4万の家賃で2kも取るなよｗ

chintaiのCMで「そんな予算じゃ駐車場も探せませんよ」なんて意地悪く嘲笑う不動産屋が出てたけど
chintaiに広告出してるとこの方がよっぽどボッタクリなわけで

住みたい街にある大手チェーンの不動産屋を制覇してしまった。
車や電車がうるさかったり、空気が悪かったり。
2日かかりで案内させてしまった不動産屋もあった。

結局、地元の小さい不動産屋を何軒か回ってようやく希望の物件が見つかった。

あるある。初めて一人で引越しするときおれもそうだった。
＞地元の小さい不動産屋
大手回ってから行って、今までの自分の苦労は何だったんだろうと思った。

だな

今日行ったところは家族で経営している感じのおばさんとお爺ちゃん
すげー暖かく対応してくれて5万の予算だったのだが53k〜58kくらいの物件を
「これ5万で良いわよ、あーこれも5万で良いわ」ってどんどん出してきて何だそりゃって思ったｗ
でも実際最初に行った客付け業者より良い部屋だったよ
礼金が2だったのが気になったが帰り際にそれも1にしてくれると言ってた

この不動産屋さんとなら長い付き合いをしたいと思えたし多分ここにすると思う
このｽﾚ見て無かったらchintaiのCMにまんまと騙されるところだった
chintaiに出ているところは借り手の付かないところを安く仕入れて営業力で高く売って
マージン稼ぐ商売なんだろうね

ただネットで一括検索とか出来ないから何軒も回らないといけないし
内見も鍵もらって自分で見に行くスタイルなので時間と労力はかかるね

俺はその方が好きなので苦にはならなかったけど

サトー禿部長がここを荒らしていると聞いてきました。
禿よ荒らしているんじゃねーよ

ネットで一括検索できるサイトはたくさんあるけど、
どれも詳細な住所が分からない。

安くて値段の割りに良い物件は、道路や線路のすぐそばでうるさかったり、
高圧線のそばだったりする。

結局、地元の不動産屋に行くのが一番時間の無駄にならず手っ取り早い

最近北大路駅付近に引っ越してきたんだが、この店は品揃えいいし安い、とかいうのを教えてくれないだろうか？

カーテンとクッション(ソファがわり)とカバンが欲しいんだが、どこがいいのかわからん。ビブレ？は探したが自分に合うのはなかった………

入り組んだ同じような道で迷って精神と体力をけずられる。携帯で探しても詳細はのってないしわかりずらい。助けてください

>>893
やってしまった……なんという誤爆

東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇は悪徳だから気を付けて！金返せやボケ！

すげーイイカンジの物件見つけたんだが、アエラスだ…どうしよう。
ttp://home.adpark.co.jp/web_search/servlet/w_Servlet?cmd=detail2&tmpl=search&area=1000&type=1&sel_pr=2&rail=101010_&stat=101010_034&pref=&detail=C01001016_001731_+_+_001&user_uketuke=C01001016_0017314&frommailflg=1

>>896
スレ違いだし、どこがいいのそれ？そもそも人間が住むように作られてない。
おれなら家賃6万切ってもイラネ。住居として選択肢に入らない。

占有面積が広いのとマンション最上階ってだけだね。
凸凹してるからデッドスペースも多いだろうし、冬は寒くてたまらんぞ。

>>896
南西で鉄筋だから夏クソ暑そう。電気代すごいことになりそう。
徒歩8分ではないと思う。中に入りこむと640m以上ある。
がたがたしてて使い勝手が悪そう。

占有面積広いだけだね。
まぁアエラスだし話のネタに行ってみたら？

>>896
実際には無いよ

350 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/02/12(月) 22:25:38 ID:Ps9/IQVl
ア●ラス西●稲田のネット掲載物件も
全部偽装か？
３物件夕方に問い合わせて、
明日で有れば内見可能といっておきながら
翌日確認したら３件共決まりましたてお前なー
物件無いなら様は無いのでＴＥＬ切ろうとしたら
とにかく来店してくれ来店してくれてしつこいしつこい。
お前の様な嘘つきには様ない、ふざけるなボケ。

この広さの物件が、敷金・礼金０というのもかなり怪しいからな。

今日何も知らずに渋谷のケイズホーム行ったら最悪だった…
ここチェックしておくべきだった。
あまりの対応に途中から怒りで声が震えてしまって
キレる前に帰ろうと思い、もういいですと言ってさっさと出た。
もちろん見送りどころか挨拶もなかった。
他の人は見てる限り良い人そうだったけど当たった人が悪すぎたか…
どっちにしろケイズホームには二度と行かないし勧めない。

あとマスタージャパンはネットに載せてる物件は全て見せ物件。
問い合わせるだけ無駄だった。

都内ではないですが、国立市にある。真商事は最悪でした。
クリーニング費用の返還を求めたのですが、契約書を立てに
脅されました。

そのバックにあるのは積和不動産という、新宿にある大手不動産企業です。
契約するときは、管理会社や本体会社など確認して、決めた方が良いです。
積和不動産は、敷金からクリーニング費用を解約時に自動で引き落とすという
所にサインさせないと契約しないと脅してきます。

実際敷金は、家賃を滞納した場合にそこから支払われる保証金の事を差している
ものであって、部屋の清掃とうに宛てる費用ではないのですが、契約の自由に
基づき、自動で引き落とす等の都合の良い、ルールを敷いています。

積和不動産、真商事は絶対契約してはダメです。

>>903
＞都内ではないですが
国立市に謝れー

エーアイアールで嫌な目に合った方いませんか？？
気に入った物件があったので
問い合わせてみようと思うんですが‥

最初に行った不動産は対応よかった｡でもその後に行った池袋の〇〇不動産は最悪だった｡

みたいな書き込みがよくあるのですが､できればよかった不動産も名前を載せて戴きたいです＞＜ ワガママですみません…orz

>>904
都内ってのは23区内じゃねーの？
市町村部は都下だと思ってた。

悪徳マンション販売被害者友の会
http://1st.geocities.jp/nru05541/su/start.html

結局イイ不動産なんて無いな…

五反田駅前の住友不動産は危ない

東武東上線にあるリゾンは最悪だった

ざっと見たけどカタカナ系多すぎて覚えきれん
とにかく地元で長年店構えてるようなとこがやはりいいんだなってことか

マイルドシティの評判はどうなんでしょうか？

いい物件を見つけたんですが…

池袋や東武東上線沿線にある不動産屋リゾ〇は本当に最悪だった

今日駅前の結構都内ネットワーク持ってるとこに物件見に行って来たけど
本当に気分悪くなるな。殆ど恐喝のような…
>>18が言ってた事を思い知った。

「他にもいるから今日今すぐ決めないとない」って急かすわ、営業の人が物件
全然把握してないわため口だわ、極めつけが演技するわで
「ここに任せていいのか？」って感じだったから、
他見ようとして保留にしたら態度が一変したのには信じられなかった。
何がだめなんですかぁ！？って半笑いで言われたけどお前だよ…

悪フェニックスには気をつけろ。

この前、馬場駅に一番近い不動産屋に行ったけど、
普通にタメ口だった。

人が条件言ってる最中に、さえぎって「そんなのないですよー」って言ってくるし。

何件か不動産屋巡ってるけど、タメ口が普通な気さえしてきた。

なんで不動産屋ってあんなに、常識がなってないんでしょうか？

新大久保の池袋方面に少し歩いたところにある不動産屋。
7万8000円で3階角部屋という結構よさげなアパートを借りた。
そしたら、真夜中にドスドスと歩く音が階上から聞こえる。
今も聞こえてる。キッチンのあたり。

階上に人は住んでいない。っていうかここ3階建てだし。
カーテンにたまに影うつるし。

住んで2ヶ月目だけど今月中に引き払うかも。お札が全然効かないんだよ。どうしよう。

GLで響いてるだけじゃね？

>>918
人が居るだけじゃないの？
カーテンに影が映るってことは電気もつけてるんだろうし。

人間にはお札なんて効かないからねぇ。

>>919
GLってなに？科学的に説明がつくなら、転居しなくてすむよ。教えて！

>>920
カーテンにあたってる光は、駐車場を挟んだところにある街灯なんだ。
あああ、いま２回、また天井がドスドス鳴った・・・。
ベランダに人がいないと、影はうつらないような感じ。

ほかにも、

夜中にテレビの2chをつけると、男同士で乳首に針刺したりケツに腕を突っ込む映像が流れることがある。
パソコンの電源が勝手に入る。あるいは電源が勝手に切れる。
越してきてから夢見が悪い。

この３つはどうでも良いんだけど、階上を歩く音と影だけは説明がつかないんだ。

有楽町線沿線で板橋近辺ならどの不動産屋がおすすめ？

>>921
「GL」でこの板のスレッド一覧を検索

検索もしないような低脳相手じゃ科学的に説明しても理解できないだろ

池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇最悪

池上線荏原中延駅前の郷不動産てどんな感じか知っている方いたら
お店の雰囲気とか従業員の接客態度について教えてください。

池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇むかつく

ケイズホーム 電話の対応よかったからこのスレの評価は気にせず
予約の電話入れて行ったのに 何10分も待たされるし
物件見に行くのにも 電車で自腹とか…

スタッフは香水臭いし二度と行かん。

他に聞けるスレがなかったのでここで聞きます。
「株式会社匠工房 東京店」ってどうでしょうか？
評判などありましたらよろしくお願いします。
物件について電話しようと思ったのですが、ここのスレを見て
不動産屋が恐くて・・・

E区にある不動産屋

引っ越した当日、前の住人の洗濯機やら冷蔵庫がそのまま置いてあり唖然。

部屋のｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代取られたのに埃だらけで汚いし。

荷物も運んできたのに部屋が汚くて、不動産屋に電話したら金返すから自分で綺麗にしろと。

前の住人の荷物引き取りに来た時はこの洗濯機いらない？とか聞いてくるし。いらねーよ!!


おまけにﾋﾞｯｸﾞｽｸｰﾀｰも駐車場にﾀﾀﾞで置いて良いって行ったのに
２ヶ月後ﾏﾝｼｮﾝの管理会社が変わりバイク駐車場代も払わずに置くなと言われ撤去されそうに。


部屋出る時に敷金返してもらおうとしたら管理会社変わってから敷金とってないので払ったか分からないとか意味わからん。

不動産屋の名前のヒント欲しい。

>>931

全然有名じゃないからわかんないと思うけど一応伏せ字で

ハ○スワン

赤羽のパーソナルホームってどうですか？

キャンセル時申込み金を返却しない糞不動産てなんなの？
これから突撃開始しまつ(･∀･)

江戸川区の竹本商事は性悪ババアと馬鹿息子が客を食い物にしてる最低の糞不動産

池袋や東武東上線沿線の不動産屋リゾ〇に騙されないようにね

リゾ〇最悪だよ金返して欲しい。平気で嘘つきやがって！

中野にいい不動産屋ない？

中野ならペットハウスブレインズ（ブレインズグローバル）
だけは止めておけ。詐欺師おばさんがいるぞ。
北山ハウスがお薦めかな。

上野御徒町らへんでいい不動産屋ありませんか？

上野駅前のソ〇イユとア〇ラスはやめておいたほうがいい。釣り物件満載。保証人いるのに保証会社通せって言われる。
入って5分で喧嘩して出てきた。

連投ｽﾏｿ
最終的に御徒町の明豊ハウジングで借りたんだけど、ここは良かったよ

近々上京するつもりなんですが、門前仲町か中野かどっちかに住もうか考えてるんです。ここだけはやめておけって不動産屋はありますか？
逆にここは良いよっていう所もあったら聞いてみたいです。
最初からババ引いちゃったらマジで死んでしまうんで…(経済的な理由で)

↓ここ最高！
ttp://search.able.co.jp/Detail.do?userid=000000691&bkcd=240555&roomno=001&areacd=1000

>>944
あれ最低

中野にある中○不動産はどうですか？

マイリアルティ渋谷店ってどうですか？

ここが掲載している物件がすっごく気に入ったんですが・・・。

大井町に良い不動産はありませんか？

中目黒のジョイントレント
ここのやつは人間としてさいていです！！！
絶対に行かないようにきおつけてね（＾＾）
株式会社 ジョイント・レント
免許・登録 国土交通大臣(2)第6219号
事業内容 1.不動産賃貸管理（プロパティ・マネジメント）
2.前号に付帯する一切の業務
所在地 〒153-0051
東京都目黒区上目黒1-7-13（案内図）
電話番号 03-5459-8855（代表）
設　立 平成12年6月2日
資本金 1億6515万円（平成17年10月29日現在）
決算期 3月
株　主 株式会社ジョイント・コーポレーション
従業員数 120名（平成19年5月1日現在）
※役員含む・出向者除く
取引銀行 みずほ銀行
三井住友銀行
三菱東京UFJ銀行
店舗ネットワーク ルームピア川崎BE店
ルームピア相模大野駅前店

在日朝鮮人は人間じゃないからなぁ

アシ〇トさん！良かったですよ。ありがとう。

池袋ﾏｲﾙﾄﾞｼﾃｨ吉本。悪評通り。
ﾚｵﾊﾟﾚｽっていうこと隠してごまかして契約させられた。

いちおK察に報告だけしておいたが、本当に気をつけろ。

大事な契約する時は必ず一人ではするな！ 出来れば音声録音する！ 始めに物件の内装を期限付きの写真に撮っておく！ 解らないことは解るまでしつこく聞くこと！

俺は基本的に大手はパスだな。性格的にも地域密着の不動産の人の方が話し易い。大手の糞野郎共と話してると本当にキレそうになる。

あまりにもムカついたから捨て台詞に、

「他に行くからもう結構だよ。だから底辺の仕事してる奴ムカつくんだよ。」

って言ったら顔真っ赤になってんのWW態度も口も悪いくせに、恥ずかしいって意識はあるんだなと思った。意外だった。

特にフランチャイズの不動産は全部糞だな。絶対に辞めた方がいい。

いろいろ言われてるスマイルに凸してくるわ。ﾉｼ

日新ハウジングの佐藤馬鹿部長の下らないチラシが
年中ポストに入って来る
はっきり言って邪魔で仕方ない
毎回毎回ゴミとして捨てるのも面倒だ
オイ！キチガイ佐藤部長よ
ウザイから程度の低いチラシを毎回入れて来るな！

毎回毎回ゴミとして処分する手間を考えたら明らかな営業妨害だ！
このカス野郎ちゃんと聞いてるのか？
毎回ゴミ出しする手間を考えろって言ってるんだ！
これ以上、営業妨害するなハゲ頭の糖尿ブタ！
シネ！