貸家について

マンションなど集合住宅以外にも、
貸家というものがありますが、
環境としてはどうでしょう？

自分は、多少不便でも
隣人の重低音に悩まされたくないので、
ちょっと気になっています。

木造とかって一軒家とはいえ、騒音問題としては厳しいものでしょうか？

アドバイス等、このスレッドで話題を広げていきませんか？

2

４様

一軒家いいけど、安全面でこわくない？

外壁がトタンの平屋の文化住宅、家賃安そうだけどどうなんだろうね。

おお、こんなスレが。タイムリー。
今度、アパートから貸家に引っ越します。と言っても、元二世帯住宅で、
家族用の住居と老夫婦用の住居が一体化して1軒の老夫婦用。
今住んでいるのが築10年の20平米で7万円(この辺りの相場として妥当)、
そこから1キロと離れていない借家が築30年の2階建て47平米で6万5千円。
古いけど思ったよりしっかりしていて、台風の中内見したのに、
不安はなかった。水周りも全てリフォーム済みできれい。
ただ、>>4の言うとおり、安全面が不安(当方女)。隣の家族向け住居も
今入居者募集中なので、子供のいるご一家が来てくれないかなあと
期待しています。一応ガラスに防犯フィルムを貼ったり、アラームを
付けたり、階段に人が通ると自動的に点灯する灯りを付けるつもりです。

１ですが、自分も貸家が気になって仕方がありません。
自分の場合は♂ということもあり、
また、いかにも貧乏そうな貸家なので防犯については今のところ考えておりませんです。
とはいえ、自分も最初は不安だったのですが、
マンションだと自他の騒音が気になって縮こまってしまうチキンなので、
もう少し羽を広げたいと思って、あえて未踏の地へ飛び立つ覚悟をする最中なのです。。

あげ

貸家いいですねえ。
「蘇える金狼」みたいで。

あげ

>>9
詳しく

騒音は心配なさそうでいいよな
ただ虫とか結構出そうだが

>>11
ああ、あれですよね。
盗った大金を隠すために自分で地下室つくったり
庭に死体埋めたりするんでしょ？

いいよな　
のんびり過ごせそうで
しかも広さの割に意外と家賃安かったりするし

６万くらいだったら、貯金もできるしいいかも
貯金ためて新築購入したい、ってのが
現在学生マンソン一人暮らしで、隣人の騒音で騒音恐怖症なチキンになってしまった、
自分の大学入学後にやっと実感した目標

＞外壁がトタンの平屋の文化住宅、家賃安そうだけどどうなんだろうね

以前（おととしまで）千葉市内で住んでました。
トータル2軒住みました。同じ大家の敷地内でした。
1軒め：和6・4.5・K2・納戸1・押入2間　築40年　車庫込み43000
2軒め：和6・4.5・K2・押入2.5間・外の物置1こ　築38年　同上
ちなみに外壁はトタンではなく・・・木でした。
千葉駅からぎりぎり徒歩圏内で。

ちなみに虫ははんぱなく出ました。
いちばん多いのは大きな蜘蛛。
友人がうちで風呂はいったときにそれがでて、悲鳴が聞こえました。
あと、押入掃除すると、ムカデの死体が出てきたり。
近くに森があって、蚊も多かったので、虫除けは必須でした。
2軒目から引っ越すとき、6月ごろだったのですが、物置をあけると
中においてた夏物がごっそり盗られていました><
キャンプ用品、ボディボードなど・・・

また、大家の敷地内すぎるのも考えもので、1軒目はまさに離れ的な
場所だったのですが、大家のとこの半ボケの婆様が朝から草むしりとか
するのですが、休日とか朝方にHしてると、すぐ窓の外でガサゴソと
音がしたりとかｗ
2軒目は大家の家の奥にあったので、出入りがわかっちゃうとか。
病気で寝込んだりすると、大家がお粥くれたりとか、まあ、いいことも
なくはないけど・・・プライバシー的には微妙でした。

ムカデはきついな
でっかいクモは実家にも結構いたから何とか耐えれそうだが

風呂の付いてない借家があって、そうとう不便だった。

俺もムカデは駄目だが、クモなら耐えられるな。
ものは考えようで、クモはゴキブリとかの害虫を食べてくれる「益虫」だからね。

ジョロウグモなんかは、よくよく見るとすごく綺麗なんだがなぁ〜。

日本においてゴキブリは、
病気を媒介するわけでもなく、蚊やダニみたいに血を吸うわけでもなく
農作物を食べるわけでも家を食い荒らすわけでもないから別に害虫とは言えないと聞いた。

そんな理屈、いいからゴキブリは害虫に認定。

この春から、一戸建てに一人住まい。
隣と接近してるので、一番近い部屋にいると、
お隣さんが台所で冷蔵庫を開け閉めする音も丸分かり。自分ちの音も
同じように聞こえてると思うと (((((；ﾟДﾟ)))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
アパートの頃の方が、気楽だったよヽ(`Д´)ﾉ ｳﾜｧｧｧｧﾝ!!

>>24
接近していたらそうだろうな。

これからの時期はすきま風とかで相当寒いんじゃないですか？

木造の物件って、冷暖房の効果が薄い。

>>22
たとえ益虫でも、発見したときの精神的被害のほうが激しく大きいので、害虫に決定

　当方、病院つとめで夜中に呼び出されたりするので１２月にアパートから貸家に
引っ越す予定です。
　
　貸家だったら、隣に気兼ねしなくていいし、プライバシーが守れる。
と思っていたけど、防犯面に不安がありますね。

一人暮らしや共働きで貸家住まいって、防犯も何もないよな。
日中誰も居ない訳だし、家中どの窓からでも空き巣に入られ放題なんじゃない？

ネコ飼ってるから大丈夫

* ・・ ・・(o_ _)o 　コケ

ニャ〜

猫（・∀・）ｲｲ!!　

うちも縁側庭付き、猫のいる貸家です。

　犬はどうですか？
庭に放し飼いにしておく。
警備会社と契約する手もあるけど高いだろうな。

>>35
ﾅｶﾏ（・∀・）人（・∀・）ﾅｶﾏ

防犯には役立ってますか？ｗ

ネコちゃん見たら
泥棒も和んじゃって
仕事する気なくすニャ

和み
http://wibo.m78.com/sozai/img/2826.jpg
http://wibo.m78.com/sozai/img/2827.jpg

犬や猫も可愛いけど...
貸家に住むなら、空き巣対策はアパートやマンション以上に切実な問題だと思うけど、
実際に住んでいる方、何か対策はされていますか？

>>41
特に無しです。

自分も借家さがしてるんですが、2階建てのとこが多くて、
ちょっと高くなっちゃいますね。
1階建てで安いとこがあればいいんですけど、

一人暮らしなら平屋で十分だよね
無駄に広いと掃除とか大変そうだし

俺も音の面で貸家借りようと思ったけど、
ワンルームマンションくらいの値段で借りれる貸家って築年数相当古いじゃん。
地震きたらつぶれて氏ぬ確立相当高くなるぜ。新潟地震とかで人事じゃなくなってきたし。
地震こなそうな地域にすんでるならいいけど。

ﾏﾝｼｮﾝやｱﾊﾟｰﾄは他人と同居しているみたいでｲﾔだ。
木造造りで築年数が古くても平屋一戸建。これ最強。
地震がきて潰れたら、我が賃貸の城と共に潔く死ぬ！！

禿同！
コンクリートの箱はもう秋田。

　６畳３間、風呂付き、小さいながらも庭付き、家賃は４５０００円。
格安なので入ったけど、押入がよく閉まらない。

　なんと畳にねそべってみると少し傾いているんだね。

　格安の物件には注意！

先週の銭金でやってた東大生が住んでたとこみたいだな

おいこそが50げとー

あげ

貸家の過去スレ読んだが、結構いいですね。

私も騒音に悩まされて、貸家に引っ越そうかなと考えています。
自転車で色々な貸家をふらーっと見てきましたが、隣接している貸家も結構あるので
住民チェックもしないと・・　

子供の頃平屋に３軒住んでたが築年数古いと雨漏りするYO

１軒丸ごと貸家ではなくて、メゾネットとか、階ごとに分かれている貸家式アパートとかはどうなんだろう。

田舎には少ないです。

>>54
今度１つの建物に二世帯のメゾネットに引っ越すよー。
設備や綺麗さはイマイチだけど家賃同じで広さは３倍。楽しみ。

大家が敷地内に住んでる貸家は、
長期留守にするときなど安心だって不動産屋が言うてた。

大家が近くに住んでると精神衛生上よろしくないような。

良スレﾎｯｼｭ

>57
留守中に大家が勝手に家の中入ってそう。

過去スレってどこで見られる？

光熱水費が高くならないか？

子蟻になり階下との騒音問題もあり一軒家の賃貸に引越しました。家は古く隙間だらけ。越してから二ヵ月間くらい、ワラジが凄かった！1000匹以上は絶対殺してる。今は、ほとんど出ない。ｹﾞｼﾞ、蟻がﾁｮﾛﾁｮﾛしてるかぁ・・・

>>62 何の話？


>>63 で？？

>>64
俺は貸家に住んだことがないんだが、光熱水費の基本料みたいなのって払わなくていいの？

>>65
普通の賃貸物件なら、水道とか電気などの基本料金が当然かかる。
使わなくても0円ってことはない。

レオパ辺りだと、全部或いは一部が家賃に含まれてる所もある。
水道代が家賃に含まれるってのなら、稀に普通の賃貸の中にもある。
結局は、タダって事ではない訳。

おまいらの光熱水費は月いくらくらい？
基本料金も含めて。

保首

５月は電気２１００円
ガス２６００円
基本料金６９０円
水道２５００円は家賃と一緒にはらってます

私も隣人がうるさいので、貸家に移りたいと思ってるけど、
近所付き合いとか、町内会とかありそうで、気が進まないな〜。

3072984678 age

俺も次に引っ越すときは貸家にしようかな？
ただ周りの反応とかはどうなのかな。
普通は賃貸って言ったら、マンションとかアパートとかだけど、
なんで高い家賃を払っても一軒家にこだわるの？って聞かれそう・・・

>>72
場所や築年数などにもよるけど、必ずしも貸し家の方が家賃が高いとは言えないでしょ。
ただし、近所付き合いや町内会などの面でアパートなどと同じようにはいかない。

>>73
そっか。
マンションだと人の気配がいやだが、
貸家だと人と交わるのが面倒だな。
集落から外れたポツンとした貸家に住みたいな

誰か貸家に住んでいる人いませんか？
居心地はどうですか？

貸家の方が安いこともある。
ちょっと古いけど、いいよ。
ただ庭の管理が万度草。

居心地はいい

隣の家と隣接してたら生活音とか聞こえるんでしょ？

すいません、平屋に引っ越したいんですが・・
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1098823525/

保守

首都圏だと、どこらへんにいくらくらいであるのだろうか。

練馬区　駅歩8分　築28年　月10万円

保守

防音のいいしっかりした造りのマンションより貸家の方が安いよね

最近駅前に部屋数少ない部屋借りるより、
ちょっとは歩くが部屋数そこそこの分譲をローンで買ったほうが
安い事に気が付いた。そこに半永住覚悟にはなるが。

分譲買ってしまうと建物に欠陥があったり隣人がうんこだったときに簡単に引っ越せないぞ

今、彼氏と同棲してます（夏に結婚）。
築３０年、一階部分ビルトインガレージ２箇所・地下室、
２階部分２０畳のリビングとキッチン・８畳和室、トイレ洗面風呂（１０年前にリフォームしてる）、
３階部分１２畳・５畳・１０畳の洋室、
２０畳ほどの屋上ありの一部鉄筋コンクリートの戸建に住んでる。
都心から電車で１５分ぐらい。家賃１５万。すごく安いと思う。
元々家賃２０万で出してたらしいけど、
築３０年ってのが引っかかって、内覧さえも無かったらしい。
同じ大きさで築１０年以内なら家賃３０万超えてると思う。
でも、彼氏がやってる店がたまたま
大家さんの奥さんがすごく気に入ってる店だったらしく、
あの店の人だったら良い、と割り引いて貸してくれた。
築年数が経ってても、リフォームしてたり改築してる場合は、
見た目は壁も塗り替えてたりして築３０年のボロ家って感じでは無いので、
良さ気な所があったら、見るのはタダなので見てみると良いと思う。

ただ、戸建でも、木造だと隣に小学生未満の子供が居たりすると、
ドタバタと足音はすごく響きます。声も丸聞こえです。
ウチと隣は２メートルくらいしか離れてないし。
いま流行の高気密高断熱の家でも、木造は隣の子供の足音などは響くそうなので、
普通の木造だと、普通にうるさいです。
子供が話したり泣いたり走ってる音の響き方は、ハイツとかと同じ感じ。
自治会もあります（会費払ってるだけだけど、本当は払いたくない）。
それと、借りる時に、マンションを借りる時よりも提出する書類が多かった気がします。
マンションはオーナーが管理会社に管理を任せてる場合が多いけど、
戸建は持ち主が管理会社に任せず個人でやる場合があるので、
チェックしておきたい項目が多いのかも知れません。
結局、戸建でもマンションでも、騒音については、住人の質に拠るって感じです。
今まで、ここは静かだと思ったのは、彼氏の実家で、
そこは鉄骨コンクリート造りで、外壁はレンガで、何の音もしません。
隣のゴールデンレトリバーが鳴いても
隣に救急車が来ても窓を閉めれば全く聞えません。
広さは今の私達が借りてる貸家のちょうど倍くらいで、
持ち家ですが、１億だったそうです。
結局、それくらい出してやっと
周囲に左右されない静かな環境って得られるんだな・・・と思いました。
長くなりましたが、何かの参考になれば幸いです。

田舎に１００坪くらいの土地買って家建てれば安く静かな環境が手に入るよ

＞何かの参考になれば幸いです。

長文がウザいという参考になった

金持ちだけが静かに幸せに暮らせるんだよね結局

樹海に勝手に家建てたら怒られるかな