【借りては】安い物件のウラ【いけない】

北西向き、木造、築年数30年など、明らかに安い理由が分かるものもありますが
相場より安く不動産屋はお買い得と語る物件にはどんなウラが隠されているのでしょうか？
分かってて借りるのなら納得できると思いますので。

自殺ならいいけど殺人事件の物件はやだな

あんまり詳しくないけど、例えば分譲タイプのマンションなんかだと部屋によってそれぞれ
持ち主が違うので、そのせいで同じ構造の部屋でも価格が違ったりするらしいよ。

大家によるってのが一番だな

一軒家を借りて会社の寮にしている所に友人が住んでます。そこで昔夫婦間の殺人があったために、激安だそうな。友人とそこに遊びにいったら妻らしき幽霊を見た。

こわ

俺は別に幽霊とか殺人とか自殺とかはあまり気にしないが
騒音関係はイヤだな

やっぱり住んでから分かる事情ってあるよね。
そのへんはどうなんでしょう？

>>8
大半がそれだよね。あ、やっぱ値段に見合ってるんだわと思う
でも逆に「じゃあ高ければそれなりにいい部屋なんだ」って安心したけど

まぁ安くていい部屋にこしたことはないんだけど。

大阪市内・最寄駅まで徒歩５分。難波まで電車で約２０分。
IC近く、目の前に高速。雨や多少の地震には気づかない車の騒音。
深夜も交通量は多く、神経質な人は夜寝れないと思う。
排気ガスでベランダは黒く、洗濯物は干せない。
1DKで４万。発想変えれば、周りがうるさすぎて部屋でギター
かき鳴らしても騒音でかき消されるからそこが利点。

不動産って、資産価値が厳しく吟味判定されるから値段はその
バロメータと思って間違いないと思うのは間違いかな？

貸物件ではなく売り物件の場合は、
売主が維持費を出せなくなって処分ということもあるらしい。
さっきリゾート物件情報みたら
50ﾏｿというリゾートマンションがあってビックリした。

>>12
いいよなーそういうの。
リフォームし放題じゃん。
一度でいいから壁と天井をペパーミントグリーンに塗りたい。

私は外壁を濃い抹茶色に、窓枠は白、
んまぁグリーンゲイブルズ。気分はアン。

とかやってみてぇぇぇえ！

>>14
おぜうさん…最後の1行でぶち壊しですぜ。orz

俺の部屋の下893だぜ。もっと安く汁！

>>16
その部屋でロックを大爆音で聴けたら漢

testo

バラエティ番組なんかで紹介される物件はなんであんなに安いんだろうか・・

格安物件があるんですけど、物件は埼玉なのに管理は新宿とか池袋なんですよ。
しかも創業１年目の企業だし、オトリなんですかね？

創業○年というのに関しては、もともと県で取っていた免許を
会社の移転や改組などで都や国で取り直すということもあるので
それだけではあやしいとは言えない。
物件が埼玉でも、管理が都内というのもザラ。
沖縄の物件を港区の企業が扱ってたりするくらいだから。
埼玉なら、都内の基準なら格安でも、地元じゃ普通ということもあるんじゃない？
その物件を見てみないことにはなんとも言えないけどね。

そうですか。どうもです。
でも現在さいたま！中なので都内に出向くのは面倒です。

えー、面倒だからって物件も見ないで決めるの？それはヤバイよ。
ためつすがめつしっかり見ないと、後で後悔する。

ちがいますよー近所の不動産屋の物件にするってことですー
今すんでるところは打身しないで決めましたけど

うちみ？内見（ないけん）のこと？

隣が墓地でもいいから安くて駐車場無料があったらいいなー(･∀･)
逆に曰く付き物件を紹介してもらいたい

>>26
あるよ。風呂は共同だけど、車は敷地内に停められるので駐車場無料。
板橋駅徒歩15分、1部屋6畳相当のアパート、家賃4万円なり。（主に学生向け）

ただし、御年82歳のうちのばーちゃんがもれなく粘着してきます。（ﾟ∀ﾟ）

騒音関係は住んでみないと分からんからなぁ・・・
建物の構造ならともかく近所の糞ガキや犬、珍走バイク、珍走車その他諸々

>>27
大家の孫かよｗ

うちのアパートの前に三階建ての勝ち組を誇ったような家が建ったので
家賃が50,000→40,000に値下がりした。
安くなったのはいいが、洗濯物が乾かない。

>>23
内見のときは現地集合じゃなきゃヤダ！って言えばオッケー。

>>28
俺は自分で周りをうろついてチェックした。
一度ストーカーと間違われたけど。

アパートの前にコンビニできただけで家賃値上げって話を聞いた事がある。

>>33
家賃はすでに入居している場合、契約更新のタイミングでしか変更できない。
あと今はちょっとわからないけど、昔は入居者が家賃値上げ拒否したら値上げできなかった。

>>27
詳細ﾏｼﾞでｷﾎﾞﾝﾇ [email protected]

今、東急目黒線沿いで部屋探しをしていたら
（会社が地下鉄南北線の駅沿線のため）

洗足駅（会社まで直通約20分）徒歩5分1LDK
備考：押入付き　フローリング　給湯　ガスキッチン　ベランダ付き　
角部屋　冷暖房　風呂トイレ別　即入居可
築：1989年5月
敷/礼：各2
種別：鉄筋コンクリートマンション

で
家賃：1万1,501円

っての見つけたんだけど。
（ちなみにこの周辺で同条件の物件は8万弱）
何かあったのかこの部屋。怖くて不動産屋に連絡できない。

安い！しかし、その端数の１円も気になるね。

>>36
それじゃ何か無い方が逆に怖いよな。。。
入ったやつが必ず自殺するとか殺されるとか呪い殺されるとか精神を病むとか？
あー、窓を開けたらすぐ目の前で電車はしってて夜中までうるっさい物件がそんな感じだったかも。

36です。
ネットで検索しましたのでもし借りたい人がいたら
アドレス晒しますが。私は小心者なので普通の所探します。
>>38
ちなみに
閑静な住宅街　陽当たり良好　ＢＳアンテナ有り
とも書いてありました。

そのＨＰが、家賃一桁 間違えてるってオチじゃない？

家賃大幅値下げしました！！ってでてる物件はどうなの？
よっぽど人気ないのかなぁ〜？どの部屋も値下げしてるみたい。
でも駅から近いし、建物もそこそこ立派なのに･･･気になる

１１，５０１０円か？
それにしても不自然な金額だなー
>>３９不動産の紹介文なんて曖昧・誇大広告のオンパレードだよ
夜中に珍走が走ってる道路沿いの物件でも昼だけ「閑静な住宅街」
とかだし　あてにならんよ

少しでも家賃安くしたくて、
３階より２階、２階より１階・・て思っちゃうんだけど
やっぱり下がれば下がるほど物騒なの？
どのくらい危険度に差があるんだろうか？
１階と２階なら２階にしとくべき？
ちなみに駅近マンション　学生専用。
大学が近いのでやや物騒。

>>39
ネットで検索した物件で良さそうなものなんて
掲載日当日に電話して、今すぐ見に行くって言っても
決まったって言われるぜ。囮だよ囮。
本格的に探し始めれば嫌でも分かる。

>>40
そうなると10円という端数が気になる罠

>俺は別に幽霊とか殺人とか自殺とかはあまり気にしないが

一度住んでみてから言っていただきたい。

>>46
> >俺は別に幽霊とか殺人とか自殺とかはあまり気にしないが
> 一度住んでみてから言っていただきたい。

上の気にしない人とは違うが、おれ実際にそういういわく付きの場所に住んでたよ。ちなみに自殺。
自殺の件なんてハナから眼中になくてそもそも普段から忘れてるんだけど、ゴキがちらほら
出てきたのと湿気がこもりやすいのには閉口した。逆にいえばそれ以外は不満なし。生活に関連した
不満のほうが、出会ったこともない何某の自殺の話よりよっぽど気になるもんだよ。

それでも最初は幽霊とか出てこないかなー話のタネになるなーなんて厨房くさいこと考えながら
わくわくしてたけど、すぐに飽きて忘れる。そんなもんよ。

>>44
少なくても、イサイズでウソ乗せる業者はいないと思うけど。
かなり厳しい審査チームがあって、不定期に現地いったり、オーナー探したりして掲載物件しらべあげてんの。
で、その物件が実際しなかったり、空いてなかったり、情報と違うことがのってると
掲載停止になるから、みんなかなりびびってる。
東向きを西と打ち間違えたり号室間違えるだけでもかなり大変なことになるの。

>>48
関係者の方?
詳しいっすね。

>>48
本当！？
でも、そん位してくれないと安心して部屋探せないよなぁ

>36
まじでいいですね。
何で検索したんですか？

>>48
そうなんだ。知らなかった。

でもイサイズって致命的な欠点があって
物件数がすごーーーく少ないんだよねぇ…。
本物はそれだけ少ないってことなのかもしれないけど。


ついで。漏れが都心の某区で物件探しに使ったのは
・Yahoo!不動産
・Homes
・CHINTAI Web
・ホームメイト
・アットホーム

このうち掲載数が多いのは
Yahoo!不動産とCHINTAI Webだけど
同じモノがたくさん出てきたり、囮（または古い情報）ばっかりだったり。
まあ、最初はたくさんあって便利〜〜〜とか思ったけど
水増しされてるだけで、実際にモノがある訳じゃないので役に立たない。

本物を探すならアットーホームで「レシーズエージェント」を使える奴と
その他サイトでも「取引形態」が「仲介(*) 」「貸主」「代理」になっているのだけを信じる。
「*」がない、ただの「仲介」（または「媒介」）は問い合わせるだけ無駄。
とりあえず来店しろとか、そんなのばっかりだよ。
物件もないのに行くほど暇じゃね〜〜〜〜〜

自分、ちゃんと部屋見に行ったのに
契約して引っ越し荷物運び入れるまで
床がクッションフロアだと気付かなかった
フローリングだと思い込んでいた

敷金礼金０物件ってどーなの？
退去時の補修費とかやっぱ取られる？
レオパレスとかと違うからね、普通の物件で。

駅から７分、家賃4万、6畳洋室に4.5畳広いロフトつきの部屋があったが、
実際に物件を見てみたら、湿っぽくてかび臭かった。
物件は実際に見に行かなきゃだめだと実感。

3DKなのに1DK並の家賃の部屋。
見に行ったら日当たりが悪いのはよくある話だけど、ピンポン玉なんか転がさなくても
見た目ではっきりわかるほど傾いてた。
こりゃ入らんわ。

傾いてる部屋で生活すると神経がおかしくなるらしい。
健康に悪そうだ。

慣れだよ慣れ

>>57
体に悪いよ骨が歪む

競売で競り落とされた物件なんだけど、
面倒なことないのかな。
ヤバくなれば出ていくだけだがな

特別募集住宅は、不幸にして先住者の方がお部屋の中で亡くなられた住宅です。
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/

>>61
結構いるもんなんだね・・・。

敷金・礼金が０・０もしくは０１の物件で
あまりにも空室数が多く　ずっと募集してたので
マンション名を調べ　友達に聞いてみたら
ヤクザの事務所が入ってた。

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/tk=3/b=1010400001701
賃料７円

何じゃこりゃ

7万なんだろうな

>>61
やっぱ3LDKだと一家心中なんだろうか　((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>61
＞●下記住戸は一定期間家賃が半額になります。詳しくは、梅田、なんば、千里、堺東、神戸、京都及び奈良の各UR営業センターへお問い
＞　合わせください。

長く住みたいならあんまし有利とは言えんのね

友人から聞いた話なんだが、

家賃　3ヶ月無料

って物件があったらしい。

>>69
3ヶ月経ったら引越ししてもいいのかな。

あー、確か、その直前に何かあった部屋は、
また貸す際にちゃんとそのこと言わなければいけない義務があったような。
でも、一度でも次に住んだ人がいたら、
黙っていてもいいんだったっけかな？
そのためだったりして。　＞３ヶ月無料

>>71
あ、そうそう！
自殺や殺人があった部屋は
次の入居者には報告義務があるけど
そのまた次にはもう言わなくて良いんだよね
だから不動産関係者を書類上次の入居者って事にしてすぐ解約して
その次普通に借りに来た奴に言わなくて良い様にしたりするらしい。

>72 の方法があるのにわざわざ公開するってのはどういう事だろうか？

まさに次の人だからでは？
あと、集合住宅なら本人知らなくてもご近所が教えてくれそうだし

◆特別募集住宅は、不幸にして先住者の方がお部屋の中で亡くなられた住宅です。

逝った状態が気になる。殺・自なら亡霊（怨み）が出そうで怖い〜

老衰で．．．でもこれも家族に看取られてなら別にだか．．．後から白骨．．．これもイヤ

>>75は嫌がる人が多いから家賃を下げているのがわからないのだろうか・・・

どんな状況でもその部屋で死んだら特別住宅になるのかな？
それとも他殺・自殺だけが？

どうやって死のうがその部屋で生活したくないけどな

他殺、自殺だろ
あとは孤独氏で死体が偉い事になるまで気が付いて貰えなかったとか…

焼死した部屋

死体処理専門業者のサイト
http://www.ktpt.co.jp/syochi.htm

>>80

ひぇ〜　ほんまもんのプロのお仕事ですなぁ．．．

精神的ブラクラを含む内容に付、取り扱い注意！

>>80
怖くて画像が見られねぇ。
キモい？

>>82
モザイクかかっててなんだか分からなかったよ

以前床が坂道になってる店でバイトしてた。
しかも天井は低いところでは160センチくらいで、
天井の上は山の手線。
雨の日は天井からポタポタと雨漏りが・・・。
そんなところでたった一人で毎日13時間。

今、思えばすごい環境だ・・・。

やっぱり実際見に行くのは大切だよ。
俺なんか２回も見に行った。

>>80
これを仕事にしてるなんて、正直感動した。

>>85
俺なんか徹夜で張り込みをしたよ

>>87
アンパンかじりながら？

２Ｋで家賃12000円って･･（管理費8800円って管理費相応のマンションだろうし
一桁間違えてるってオチかもしれませんが

ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?ensen=%bb%b3%bc%ea%c0%fe&ensen_id=2172&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&no=4628546902&img=0

>>89
自分もこの物件は気になっていた。もしこの金額であるなら、
土地柄で何か問題があるのでは？

取り合えず、気になったので不動産会社に問い合わせてみました。

桁間違いだろうな

>>90

問い合わせの返事が着たら詳細おねがいします

>土地柄で何か問題があるのでは？

殺人事件があったとか隣にDQNが住んでるとかｶﾞｸﾌﾞﾙしました･･

問い合わせるまでもありませんでした。

下記サイトで検索したら出てきた。
　駅：山手線　高田馬場
家賃：12万

ttp://www.c21-live.co.jp/index_chintai.html


実際にこんな家賃の部屋が有っても、住まないほうが良いと思うが、、、
以前の入居者が自殺したというなら、住むのに問題ないけど、(・∀・)ﾈﾚﾈｰﾖ!!
となりがヤクザの事務所とかだったら一般人にはきついとおもう。

自分としては死んだ人間より、生きている人間の方が怖い。。

90さん乙です、やっぱり桁間違いでしたか。

昨日やふーで山手線沿線で検索したらトップにきたのが
これだったので･･･（問い合わせ殺到しそう。

あげ

>>61
この広さで凄い激安だね。
死人が出るとこんなに値下がるのか・・・。

お、アーベイン東三国3−401空きが出てますね

今度引っ越す部屋は　不動産屋が交渉して
家賃を５０００円値引きしたといっていたが　
５０００円ぐらいの値引きは訳ありになるのだろうか・・・

>>98
不動産屋の常套手段。
もともとその価格だった可能性が高い。

>>98
「他の住人には内緒ですよ」とか言われたが、
こっそり他の住人に聞いてみたら、全員が同額値引きしてもらっていたという話もあるな。

敷金、礼金０って物件はやっぱ訳ありなのかな？ヤフーの物件情報に結構あったんだけど。

クーラー取り付けてくれたら借りる、とか柵を作ってくれたら借りる、という無茶な要求して入ってる人もいる。

>>101
ワケありという理由が、築年数が経ってるとか、立地が悪いとかだね。

山手線沿い、徒歩10分以内で風呂付きマンション4万〜5.5万の
物件を何件か見つけたがやはり線路が近いようだ。
うるさいのを我慢できれば安いかもな。（オートロック付きだし、比較的新しい。

>>98
5000円ぐらいの値引きはこっちから言ってもけっこう通るよ。
家賃10万超えの物件とかなら空けとくよりも少々値引きしても
とっとと店子に入ってもらった方が何倍もオトク。
タイした理由のないのに1〜2万下がったとかならちょっとワケありかも？

>>105
物件によっちゃ、1-2万ぐらい下がる場所もあるよ。今、長期空室物件
が結構あるから。
あと、交渉能力があるのであれば、契約寸前で仲介手数料を半分に
して下さいと頼むのもアリ。それを飲んでくれれば今すぐ契約します！等
を言えばいい。

ﾔﾌｰのはおとり物件多いから気をつけて

>>107
ﾔﾌｰの物件でのトリックを教えるわ。
まず、更新日というのが書かれていて、あたかも新着情報に見せかけて
いるけれども、２年ぐらい空室なのにも関わらず４日前に更新！と書かれてる事。
そして、直接不動産に連絡して「どんぐらいの期間、空室なんですか？」
と聞くと「あと、途中で電話切れるとアレなんで電話番号教えて下さい」
と言われる。
問題はその後で、イタズラ電話なみに営業の電話が入ってくるから気を付けて。
「で、決まりました？」「は？」「物件の方は決まりましたか？」
とイタズラ電話がマジではじまる。そんな不動産会社に頼むと大変な事になるよ。

>>104
線路が近いと揺れるからね。
うるさいというより。

うち、相場からすると安め、入居時にクーラーがなかったけど新品つけて
くれた、洗濯機置き場もなかったけど作ってくれた（ベランダに）。
角部屋、日当たり良し、静か、部屋も特に問題はなし。
入居時期は3月だから閑散期ではない。

……んー、やはり裏が墓場だからだろうか。
全然気にならないのだが。むしろ墓参りなど見るのは清々しい。

墓場近くって結構穴場っぽいよね
気にしなければ、むしろ静かで環境よさげ

墓物件良いよマジおすすめｗ
下手に道路沿いだとうるさいし排ガスで洗濯物真っ黒に
なっちゃうけど墓だと日当たり良好。静かで空気も全然良い。

墓場かぁ〜。墓場の近くには住んだ事無いな。
墓場の近くというだけで、どれくらい値下がるんだろう。
場合によっては住んでみたい。

ただ、都市部だと墓物件ってやっぱ駅からは離れちゃいそうだよね
オレも探してみよう、今度

物件見に行ったら、想像以上に広くて築30年だがリフォーム済で中々綺麗な部屋だった。その物件に決める気満々で、何気にクローゼットを開いたら下の方に小さな 血痕 があった。

>>115
何の血痕だか不動産屋に聞いた？

http://www.ktpt.co.jp/index.htm

ここの　撤去　ってとこの、
黒ずんで凝固した血まみれのユニットバスが綺麗に
掃除されてるの見て、こういう事があった物件だとしても、大家とか不動産屋が正直に
言う訳ないし、相場より安くなってたりしなければ絶対分かんないよね…

孤独死とか殺人は不可抗力としても、一人暮らし自室で自殺はやめましょう。

80でｶﾞｲｼｭﾂでしたね、すいませんorz

こういう場合って全部交換するのかと思ってたけど
違うんだね。なんか何事もなかったかのようで知らないと怖いよ。
まあ自殺や事故の場合は新聞に載ったりするだろうから
調べればそういう物件は避けられそう。

古いアパートだと鍵は前のままが普通。
前の住人が鍵をコピーしていたらどうするんだ。

>>120
常識的な感覚では、自分と同じ部屋を借りるような住人は財布の中身も
たかが知れてると想像するだろうという感じなのだが。
古アパートじゃあねえ。

>>117
どうでも良いけど、そこのHPの音楽の趣味悪すぎ。
突然爆音でなってビックリしたよ、

ここのHPって本当に音が大きいなぁ。

>>61のリンク先のぞいてみたら
家の近所の物件が載ってた。ちょっと驚いた。
ちなみに大阪府。

東京で亡くなられた方の住宅ないのかな。
金がないからさ・・・

>>125
死亡記事をマメにチェックしましょう

墓場の近くに住んでて、小さい頃から夜中に墓場で遊んでたから
一切気にならん。墓場周辺ってだけで安くなるなら、多いに利用したいな

墓地の横はOKだが、さすがに腐乱死体が長期間放置されていた部屋はｶﾅﾜﾝ

閑静で日当たり良し→墓地の横ってのがあったな。
これは詐欺じゃないのか？
別にウソは書いてないんだけど。

>>129
嘘でないなら、詐欺でもないだろう？

まぁ、物は言い様・・・・なんだけどさ。

墓地の隣物件なら借りるのに抵抗はないな
だぶん静かだろうし、隣接する建物もないから圧迫感も希薄だろうな
窓の外は広々〜
いいじゃん

あーオレは怖いのダメだ。
風呂場で下向いて頭洗ってて自分の足の間から
後ろの人の足先とか見えたらどうするんだよ。

隣の部屋が壁ドンドン叩いてうるせぇなぁ〜と思ったら
自分の部屋の収納の中から音が聞こえてたらどう
するんだよ。

怖くて寝れなくなった・・・どうしよう

>132＝133
ﾜﾛﾀ。なんかかわいいなｵｲ。

全然笑い事じゃなかったらｽﾏｿ。

オカ板住民としては恐い話のひとつでも貼ってやりたいが我慢

>>133
132よ、怖くないよ〜ねろー、ねろー。
怖くなったら「こんな●●はいやだ！」を考えながら寝るんだぞ！
こんな楽天はいやだ！とかさー

俺は菜食主義に切り替えてはや7年。
身体の調子は極めて良いのだが、アソコの立ちが異常に悪くなった。
この前も若い子とハメるチャンスがあったけど、いざという時に
萎えてしまった。
それが菜食主義が原因かその子のアソコが異様に臭かったからなのかは謎なんだけど。
ちなみに50才以上の熟女と若いニューハーフが普段は好みだ。

>>137
菜食主義にすると性欲が衰えるってのはよく聞くけど。
ってコピペにマジレス(笑)

>>134-136
はー、余計なことするもんじゃないな。
結局明るくなってくる6時頃まで寝れなかった・・・

せっかくの休日だし楽しいところにでも出かけるか。

なるほど。
>>139は、例えば
「風呂でシャンプーしてたら、明らかに自分のものではない手に頭を触られた」とか
「収納の中からカリカリと音がするから“何だ？”と目を向けたら、頭の半分潰れた女が四つん這いで飛び出してきた」
とかいう状況を怖がってるんだな。

>>140　こら、いじめるな

クローゼットの中からカリカリと音がするから目が覚めたことあったけど
ハムスターが脱走してクローゼットの中でガリガリしてただけだったよ（ｗ

事故物件はＯＫだが、虫系が全くダメ。
ヤスデ、蟻、蜘蛛などは耐えられん。
ゴキなんか出た日にゃ…もう…

年取ると幽霊とか怖くなくなるもんだね。
騒音DQNに悩まされるより惨殺事件があった静かな物件を選ぶ。

もう五年近く前の話。
アパートの隣からなんだか今まで嗅いだ事のないような悪臭がもれてきたんだ。
それが日に日にひどくなる。
しまいには隣と接してる押入れの中まですごい臭い。
隣に文句を言おうにも呼んでも出てこないし、新聞も溜まりっぱなし。
部屋の外もかなりの臭いがたちこめたため、これはおかしいということで、
大家と大家のマスターキーで隣に潜入した。

扉を開けた途端、目に飛び込んできたのは、玄関に山と詰まれたゴミ袋。
「なんだ、これだったんだ」と一旦扉を閉めた。

だけど、違うんだよ。生ゴミとかそういう臭いじゃないんだよな。
やっぱり変だよって、もう一度ドアを開けて、奥を覗き込んでみたわけだ。

腐　っ　て　た　。　隣　の　オ　ヤ　ジ　が　。



死んだと思われる日のあたり、５月だったんだけど、寒い日が続いてたんだ。
だから、こたつでオヤジは寝てたらしい。
で、脳卒中だかなんだかで、ぽっくり逝ってしまったらしい。
オヤジが死んだあとも、こたつはずっと弱でついてて、
腐乱が早まったようだ。

隣に接してた押入れの中のものにも臭いが移って大変だったし、
オヤジがいた隣の部屋も畳を張り替えて、ずっとドアを開けっ放しにしても
１ヶ月は臭いがとれなかった。

で、臭いがしなくなった２ヶ月目。すぐ新しい隣人が引っ越してきたよ。
大家はちゃんと説明したんだろうか。
死んだオヤジと同い年ぐらいのオヤジだったもんで、ちょと心配した。
でも今も生きてる。よかった。
それだけ（藁　　連続スマソ。

あ〜
腐乱ちゃんはヤだね、殊に夏場はね（といって腐乱ちゃんと隣人になった経験ないけど
やっぱ人死に物件はシンカー→サルベージがデフォなんだろうか？

ひえー！！恐怖体験だな。

ひえー！！恐怖体験だな。

お風呂の怖い話
足
ttp://kowai.sub.jp/34/021.htm

http://www.mfi.or.jp/yshyk718/chibaNtown.htm

池袋から地下鉄で１０分弱の閑静な住宅街の中のアパート。
築１５年近いが外見は中の下って感じ。
家賃５．０万円（共益費含む）で６畳間＋ＵＢ＋４．５畳のロフト。
洗濯機とエアコンが備え付け

この条件で格安と思って飛びついたのが１月頃。
それまでは家賃は安いし言うことナシの快適な一人暮らしだった…。
雨の多いジメジメした梅雨の６月〜７月を迎えるまでは。

まず風呂場の浴槽にコウガイビルが張り付いていた。
目が悪いのでコンタクトをしているが帰宅後は外す。シャワーを浴びよう
と浴槽を見ると黒くて細長い物体が張り付いていたので髪の毛にしては
太すぎるしゴミか？って思って目を近づけたら！な、なんとコウガイビル！
名前は知らなかったのでネットで調べたら見覚えのあるシルエットが…。

おまけに夜は台所にナメクジが徘徊するし、ベランダは日当たりが悪く
前の家のツルが異常に伸び放題でベランダまで侵入してくる。
壁や洗濯機にはナメクジがべっとり。朝には這いずりまわって歩いたであろう
カピカピの鼻水のような通り跡がうねうねと。

入居期間の２年間のうち雨期に限らず秋でも雨の多い日はナメクジが現れた。
よくよく周囲を見てみるとドデカい公園があるし、川もあるし低い土地なので
下水や配水管からやつらが這い出してくるんだろう。日当たりも悪かったし
１Ｆだったので被害があったんだと…。
住民は静かだし環境も治安も良かったけど、アレにはまいった。

http://www.st.rim.or.jp/~anmitsu/kgb/001/001.html

こんな事を調べようなんて思う人がいるとはね。

駅から徒歩５分ぐらいの割に閑静な住宅地にあるマンション。
４階建てなのだが、２階はワンフロアまるごと新興宗教。
毎日窓を開けて説法か何かを全員で唱えている。
そのマンションは常に「入居者募集中」の看板出てるけど・・・
家賃いくら下げても無理だろう。

>>158
それってもしや目黒区？！
まさにそういうとこがあるから・・・

>>158
信者が入居するんじゃないの？そういうところは。

今から10年前に住んでたワンルームマンション
当時で築5-6年、駅徒歩5分以内、フロトイレは別、28平米位あったと思う。
周辺の家賃相場は、小奇麗なアパートで6万、
マンションなら7-8万だったが、そこは5万だった。
不動産屋に何故安いのか聞いたら「大家さんがいい人だから」とのこと。
解せんぞ《ﾟДﾟ》ｺﾞﾗｧｧｱ!!と思ったが、取り合えず契約した。

その後4年程住んだが、お化けもです、値上げされることも、
更新で不当に取られることもなく、本当に大家さんはいい人だった。（会ったこと無いけど）
今考えると大家さんは某有名企業の会長。税金対策だったようにも思う。

>>161
ほお。
運が良かったね。
ってか、『ウラ』がなかったわけだｗ

>>162
すいません。スレ違いだとは思ったんだけど
そんなこともあるってことで…。住宅運はいい方なんだけど
あの物件だけは未だに不思議に思っています。

＞腐ったおやじ
隣人が静かすぎるのも怖いんだな

>>163
あ、こちらこそごめん。
非難したわけでなく、なんか茶々入れたかっただけなんだ。
でも本当に運がいいね。
羨ましい。

>>156
というか、ウニタさんじゃん……（小演劇でそれなりに有名なライター）

ネット検索で引っかかる激安物件、
片っ端から問い合わせたら
みんな入力ミスだってことがわかったよヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ

入力ミスとか、もう決まりましたってのが常套手段で、
「他にもいい部屋ありますよ」って紹介するのが不動産屋の手口。

そういえば昔、デパートかどっかにあった賃貸検索用端末で
渋谷で6万のアパートが見つかったので問い合わせたら、
そこはやめたほうがいい、と言われたことがあったよ。

渋谷の相場って高いんだね。
６万円で”止めた方がいい”とは。

>167

ネットで見つかった激安（？）物件
それより１０００円高い隣の建物があったｗ
今はそこに住んでいる。

>>171
100円って書いてあって1100円だったら11倍、それはボッタクリ！

いやいや、いい話だ〜。

意味がわからない

つまり>>167がネットで100円の物件を見つけたけど
それは入力ミスだったので借りられなかったが
偶然にも隣に1100円の格安物件があったので借りたんだけど
結局元の予算の11倍の金がかかったので
結果的にボッタクられたのと一緒じゃんって>>171がイチャモンつけてる。



馬鹿の思考回路を読み解くのは大変。

>>174
は〜・・・・・そう言う意味か。
ﾜｹﾜｶﾗﾝから深く考える気もしなかった。

家賃や築年数や他の条件も
これといって悪そうじゃないんだけど
ネットで検索すると新築でもないのに
ずらーっと同じマンションの物件が5個も10個も
出てくるようなのはやっぱ危ないのかなあ…？
っていうか　誰も住んでないんじゃないか？っていう
アパートとかあるんだけど…

当方２０代女性ですが、いわく付き物件（殺人・自殺）等あった部屋の方が安いし、
日当たり、周辺環境が悪くなければ得だから住みたいけどな・・・。そんなに
気になることかな。戦時中なんていたる所で人が死んでいるわけだし
私的には人が死んだ云々よりも生きてる人間の方が余程恐ろしいよ。

>>177
そんなあなたには、都市機能整備公団の事故物件おすすめ。
2年間家賃が半額になる！
2年過ぎると、通常家賃に切り替わるけどね。

だから、事故物件を渡り歩いている人もいるよー。
すっごいおトクに、いいとこすめるからねー。

>>178

レスありがとうございます。公団も探したのですが
今都内では募集していませんよね。。。がっかり。

A

>>179
なにいってんの。
毎月募集してるよ。抽選で。
webにのせてないだけ。

>>181

そうだったんですね、公団に電話して聞いてみたところ
次回は明日だそうです。特別募集住宅も都内のものを伺い、丁度引っ越したい
物件のものがあったので明日行ってきます。

余談ですが特別募集住宅でも半額になるものとならないものがあるそうです。

死にたてほやほやの部屋か。液状化してたらやだな。

死にたてほやほやならいいけど、
死後半年の腐乱死体はいや

177→生きてる人間の方が〜 クサッ!

ＵＲ住宅特別募集申し込んできたよ。
ベランダから飛び降り自殺との事でホット一安心。
永らく空き家だったらしく、これから本格的にリペアするってよ。
２年間半額で敷金も半額だから、やっぱり得だよね。

近いうちに引っ越します。
もう二度と事故物件には住みたくない……

>>187
詳しく

都内で安い物件を多数紹介してる
グリーンウッドって知ってますか？

無職、保証人不要で家賃３万円代の物件があるので
利用しようと思ってるのですが
利用した事があるかたや何か情報を知ってる方が居ましたら教えてください

>186
夜中にベランダのほう見ちゃダメだよ・・・

>>181
WEBに載せていないって事は、どこに問合せばわかりますか？
区役所とか？

路線近くでうるさいとこに住みたい

>>189
俺も気になってた。

>>189,193
ttp://www.green-w.co.jp/

これかな。
確かに惹かれるね・・・

俺グリーンウッドで借りたよ。審査とかなかった。特に不満なし。

>>194
アツバイトって何だよort

俺もグリーンウッドで借りた。無職だったけど保証人がいれば問題ない。

名古屋在住28歳です。
今住んでるのは、ペット可2LDK+駐車場で45000円。他の部屋は、72000円。前住民が火事で死んで、二年ぐらい空き部屋だったんだと。
中身は好きにリフォーム可、敷金無しで良いって事で借りて三年目です。

駅まで徒歩10分、24時間営業スーパー迄徒歩5分。

文句は無い

>198
・・・デナイノ？

三年住んでるがデナイ。
気がつかないだけかＷ。
ペット居るとこにゃ来ないって言うしねー。
快適だよ？

>>199-200読んで、なるほどペットがいる部屋にGは出にくいのかーとスルー
するとこだった。
ああ、あっちか。

>>201
猫飼いだしてからマジで生きたＧを見たことないよ。
帰宅したら猫に弄ばれてボロボロになったＧの亡骸が落ちてた事はある。

グリーンウッドは立川のシンエイの専属で仲介手数料取るから安くはない。
直にシンエイいけば仲介量不要。
物件は、プレハブのアパートのみ
もちろんDQNの巣窟で騒音問題でまくりでどうしようもない！
十年住んだ。

>>202
ウチの猫はちゃんと原型留めたままのGを帰ってきた漏れの目の前に誇らしげに置いていきますが。

漏れは自殺、殺人があった物件に住民票移して3ヶ月ずつ住むバイトした事あるぞ。自殺、殺人のあった物件は、次の入居者に告知義務があるらしいからこんなバイトが存在しまつ。住むだけで25ﾏｿ貰える上に家賃タダだったからおいしいかったな。

>>205
そんなバイトどこで募集してるの?
フロムエーとかに載ってたりするの?

普通に募集してますよ。求人広告には賃貸、売買物件の市場調査とか書いてあったような気がします。調査なんてしませんが…ちなみに日中は他のバイト可だったので金を貯めるならｶﾅｰﾘお勧め!!漏れは一年半で500ﾏｿ貯めますた。ちなみに幽霊なんて一度も見なかったな

出てんだけど気付かなかったんじゃないの？
見える人はしないんだろうなと

普通に見えすぎると恐くなくなるらしいよ。

賃貸1K24�uで共益費込5.7万から賃貸1K30�uで共益費込4.1万に引っ越した。
前物件との距離約300メートルw
単身用賃貸物件がたくさんある土地で新古問わず相場は共益費込5.5万くらい。前より広いし新築だし、セパレート、室内洗濯機置場有なのは一緒なのに
なぜこんなに安いかってーと木造だから、だと思う。前は鉄筋コンクリ。
新築で木造ってどんなんだよって思いながら仲介業者に問い合わせたら
古い文化住宅の柱（骨組み？）だけを残してハイツにリフォームしたんだと。
実際見たら普通にハイツだし、エアコンや換気扇、インターホンは最新製品。
条件良すぎて即決したけどこのスレ読んだらなんかワケアリに思えてきた…

Ｇって何？ラット、マウス？

イニシャルG


ゴ…

グリーンウッド、無職でも保証人いればＯＫだけど
即決しないとジジイがすごくうるさい。
借りれるだけでも感謝しろって感じの態度してるよ。

イニシャルG


ゴキ…

ぜんぜん霊感ないし勿論見えないけど、
「出る」物件に住んだらどうなるんだろう。
見えるようになったりするのか？

イニシャルG


ゴキブ…

遅いけど前に0.675（家賃）て書いてたとこあって問い合わせたら
67500円くらいの入力ミスだとか。

見に来て下さいとか返事されてもそんな信用出来ない会社の物件
借りるのか。博打だなぁ。借りるの。

今は家賃5万でユニットのﾜﾝﾙｰﾑだから安いとこ移りたいんだよね
因みに大阪市

4万3千12畳。
安くて不安だったけどまったく不満はない

イニシャルG

Ghos･･･

レオパレスは殺人、自殺多数だから気になる人は
見送るのが無難。

>>213
その通り、グリーンウッドは金儲け目的100％
とにかく、急かす！急かす！
不運な人の為に・・・とかじゃないので、何でもいいから契約しろという勢いだよｗ

>>220
知らなかったー怖い（泣）

>>220
営業妨害になりますよ

http://teiryuten.fc2web.com/

営業妨害だろ

eigyoubou

agemasuyo

７ＬＤＫで４マンの部屋があるんだがどういうことだろ？
たしかに古いんだが・・

７Ｌって凄いな。
何人家族だよ。

>>228
40万の間違いだろと釣られてみる

はいはい、私が

age

無料でもらえる住宅情報誌に近所のアパートが載っていた。
４階建ての３・４階、築１４年で３ＤＫ（物置付）が５万８千。
礼金なしで駐車場も３台込。日当たり・風通し・見晴らしも良好。
ここいいなぁと郵便配達やってる知人に相談したら
そこはお隣に湖（というか貯水池）があり
冬はいいが夏場になると蚊が大発生して、玄関から廊下
自販機の取り出し口の中までが虫の死骸でみっしり
絨毯のようになるからダメと教えてくれた。
そのせいか人の出入りが激しいそうだ。

前住んでいた場所は安かったけどなめくじが大量発生してたな。
風呂のフタを開けるとなめくじの茹だったのが浮かんでたりした。
塩の入ったなめくじ捨て用の容器を用意して割り箸で捨てていた。

>>234
)｀д´( ｲﾔｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧｧ

(;゜;Д;゜;.:)ｷﾓｰｰ!!!

上げてみる。

安くて変だなと思ったら、引越した当日の夜には金縛り、首を締められる。
金縛りは一日おきペースで、ほぼ決まった時間(２時すぎ)だった。
ほかに、深夜にキッチンの方から茶碗の上に箸を置くようなチーンという
音。天井に血痕みたいなシミが浮かび上がる、朝になると消えている。
客人もなく自分は短髪なのに浴室の排水溝から長い髪の毛のかたまり。
これはいくら除いてもつまっているので、前住民の物ではないと思われる。

もちろんそこを退去して20年経つが、今まで一度(大分の幽霊旅館に泊まった
とき)しか金縛りには遭っていない。

>>205>>207
そんなバイトあるんだぁ…。
霊見えないのは良いけど取り付かれたらその後の人生終わりだぞ。
特に殺人は怨念や地縛霊が((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>239みたいな馬鹿のおかげで細木のﾊﾞﾊﾞｱの懐が潤うんだろうな。
噴飯物だがｗ

>>240
細木は霊と関係無いだろ。
あぁ言うのは信じない。

霊とか全然感じないからそれで安くなるならお得だよなー。

そうだな。
>>238みたいな人は、安くて変と思っている時点で
自己暗示にかかってるんだろうね。

>>238
自分ならそこに住んでも、何も起こらない自信がある

>>243

そうかな？w
そこ住むまで霊などまったく信じない香具師だったぞ、ﾜｲ。

ちなみのﾜｲはキャッチャーゴロ、センターベースカバー
のダブルプレーだ。

>>245
意味不明です。
飲酒の上にスピード違反で免許取り消しにでもなったんですか？

霊とかは信じなくても運気が下がるのは嫌だ。
住む人が皆、不幸になる物件とかには住みたくない。

むしろ住んでみたい。
環境で運気が上下することが実感できたら風水とかにはまってみる。

とりあえず今はスーパーで黄色い財布を持ってるババアを見たら鼻で笑ってます。
っていうか多すぎ。

>>248
単なる黄色好きかもしれないのにいちいち笑うの？
変な人だね。

金の貯まる方法の本を書いてる人によると黒の財布が金が貯まると
言ってたよ。
きれいな状態でないと意味がないとかで汚れたりくたびれてきたら
交換すると良いとか。

黒い財布と黄色の財布を笑っていたらキリがないぞ。

黄色い財布は一時期風水で大ブームだったから。
蛇革だったりしたら間違いなくビンゴ。

黄色い財布持ってる
もちろん風水を意識して買った

効果あった？

こんな所に書き込んでいる時点で効果は無かったものと推察。

都内23区西側53000の物件に決めました
ミニキッチン電気コンロ共同シャワーがまぁ何だが部屋7畳フローリングなんでまあいいや

>>254
1Rだよな？
練馬あたりでその値段ならまぁまぁかな。

>>207
遅レスですが凄く興味があるので、
もしよかったら詳しく書いてもらえませんか？

どこで募集を知って、どうやって採用されたかとか・・・

バイト情報誌やサイトでそのようなものを見たことが無いので
よろしくお願いします

age

>>254
やっぱ都会は高いな。
群馬じゃ１ＬＤＫ(12畳＋6畳)・風呂トイレ別・フローリング・日当たり良し(今の時期日の出から日の入りまで見える。夏は花火最高に見える場所)・収納多し・駐車場共益費込みで4万8000円だ。
ただ目の前田んぼだが。
どっちにしても群馬は車がないと全く動けないからな…近くの栄えてる所まで車で５分だ。
田舎には田舎の良い面もあるだろ？

平成築で一通りそろってて駅から近くてその辺の相場より少し安い物件があるんだけど、
不動産屋曰く、「大家さんが遅く帰ってきたりするとうるさい人で、周りの人もそういう方が多いので
飛び抜けた行動は慎んでください」って言われたんだけど、これってやめといたほうがいいかな・・・？

↑ちなみに田園都市線沿線で50000なんですが、安さの理由が大家と住民以外に思いつかないんだよね・・・。
どうしよう・・・？

>>260
やめた方がいいと思う。
最初にそこまで言われるって事はかなりうるさいとみた。

何かで読んだ音を出す物を一切置いてはいけないと言う大家を思い出したよ。
電話もテレビもダメで友達も呼べないという話だった。

>>260
そこ多分宗教絡み。
朝の勤行のために早寝するので
夜遅く物音立てると嫌がる。
住民もそう。

>>261
>>262
ｱﾘｶﾞ�d。いちお見に行くけど後向きに検討しまつw

>>261
>>262
ｱﾘｶﾞ�d。いちお見に行くけど後向きに検討しまつw

以前(6年前)、似たような物件に出会った事があるよ。

その物件は池袋だったんだけど、35平米で6万円。
当時で築5年くらいのマンションだった。
しかし、そこが大家さんの条件がすごい厳しかった。
・毎日午後8時までに帰宅する事
・入浴や洗濯も午後10時までに済ませる事
・絶対に友達や家族を部屋に呼ばない事
・もちろん泊めるなんて、もってのほか
・オーディオやテレビは持ち込んでもいいが、大音量ダメ
　大きな音を楽しみたければ、絶対にヘッドホン着用
などなど。
もちろん入居申し込みの際は、大家さんとの面接あり。

不動産屋になんでこういう条件になったのか聞いてみたら、
新築の時に入居させたDQN大学生が、毎日毎晩友達を呼んで宴会、
さらに泊めまくり、大音量でCD聞きまくり、ゴミはキチンと捨てない等
とにかく大変だったらしい。それで、もうこんな事は嫌だ、となり、
そういう厳しい条件にしたそうなのよ。

すごい外観もいいし、部屋の間取り(1DK、BT別、ベランダ有)もよかったけど
流石にその条件は飲むのか難しく、諦めたよ。

もしかしたら、その物件もそういうのがあったのかもねー。

その条件で借りて住んでる人いるのかね？
自分には絶対に無理だ。

>>265
さらに苦情を言った大家にDQN発言、退去時には部屋が腐ってたってオチなら
大家に同情するな

トラウマになってるんだろうね…大家さん。
そこまでするなんて、一体どのくらいＤＱＮだったんだろうか。

トラウマになってるにしても、その条件で喜んで借りる人も何やら危険な
気がするんだが。
まともな社会人なら必ず８時までに帰るなんて約束はしないだろうし友達も
家族もいないような人ってのも変わった人が多そうだ。

>>265です。

>>266
15世帯くらい賃貸に出してて、最上階に大家さん一家の物件だった。
2部屋空いてるだけで、他は埋まってたよ。

>>267-268
不動産屋が言うには、
「もっと条件緩めないと、満室になりませんよ」って言っても
頑として「変なのが再度入るくらいなら、家賃収入ない方がマシだ」と
いうくらいの迷惑ぶりだったそうです。ちなみに1年くらい退去に
かかったみたいなこと言ってたと思う。

>>269
自分も「たった2室しか空いてないって！？」と思って聞いたけど、
ほとんど社会人と言ってました。そういう条件のお仕事の人も
いるんだなーと思った。家族はともかく、自分は友達は一切家に呼ばないんで、
条件には近かったけど、いかんせん厳しすぎて断念ですよ。
家族は池袋なら、近くのホテルに泊まらせればいいしねえ…。

>>265

俺は静かな生活の方が好きだし、隣や上下が五月蝿いのは
かなわん口だから、そういう物件って魅力だけど、
下の３つの条件はクリアーできる自信はあるが、上の２つは難しいな・・・・

社会人（勤め人）で、普通は早く帰れるけど、ちょっと残業とか入る事はあるし、
歓送迎会、忘年会とかの付き合いもあるし、毎日８時前ってのは
普通の生活している社会人じゃ無理ッポイよ？
尤もそういう遅くに帰らざるを得ない時は極力静かにするようにしているけどねぇ。
そういうのでもその大家さん的にはダメなんだろか？

そのDQNが住むより前に住んでた人だとそこまで条件がうるさくないのかも
しれないと思ってみたり。
その２件はDQNがいた後に空きになってそのままとか？
夜働いてる自分には絶対に無理な物件だ。

そんなＤＱＮでも大学生にはなれるんだな

DQNでもなれる大学生になれない馬鹿もいるんだなｗ

こいつに黄忠はかけないだろ。
「美髯公」関羽にすら髯かかないくらいだから。

a

誰でも入れる大学なんかいくらでもあるよ。

↑必死な高卒ｗ

ﾏﾀｰﾘ汁！

俺も条件が厳しい代わりに
割安＆礼金０更新料無し物件見たことある。
大家同居物件にそういうのが多いんかね？

>>265
>・毎日午後8時までに帰宅する事
>・入浴や洗濯も午後10時までに済ませる事
>・絶対に友達や家族を部屋に呼ばない事
>・もちろん泊めるなんて、もってのほか
>・オーディオやテレビは持ち込んでもいいが、大音量ダメ

生活音筒抜けのレオパレスにこそ、こういう条件が必要だと思うw

敷金・礼金が高い大阪に住んでます。でも私が入居したマンションは礼金７万円、一ヵ月分家賃、不動産屋の仲介手数料のみで入居できました（しめて16万円）。退居する時はいくらぐらい取られるのかなぁ…？(>-<#)

20〜30万かな。

以前、お金がなくてトイレ共同、風呂なしでも良いからと安い物件を探していたら
そういう場所は男の人ばかりだし、女の人だと心配だからと貸してくれなかった。
唯一、ＯＫが出た部屋は何故か大家の親なのかおばあちゃんが隣に住んでいて、
何かの時には世話してくれるという物件だった。
親元を離れて生活したくてお金を払うのによそのばあちゃんに四六時中干渉される
くらいだったらお金かからない方がいいやと思って断った。
そこは近所だったけど前を通る時にそのおばあちゃんに「いつ引っ越してくるの？」と
断ったと言っても聞かれ続けて住まなくて良かったと思った。

やけに家賃が安い物件があったので見に行ったら先の住人がまだ住んでた。
しかも出て行かないらしい。
無理矢理に次の人を入れれば出ていくと思ったらしいが誰も借りないって。

あげ

駅周辺で条件いいのに相場よりかなり安い。しかも保証人なし…って保証人なしってどうなんですか？！びびってまよってます。

新宿のグリーンウッドで借りた方おられますか？
礼０敷１の物件があったり保証人無し、無職、アルバイトでもＯＫなど怪しい匂いがするのですが…
情報キボン(´･ω･`)

保証人とか、敷金礼金が無い物件は、
その物件そのものの善し悪しも心配だが、
何より住人がDQNである可能性が非常に高いことに注意。

住んでて疑問に思うんだけど
空室が目立ったり管理人が３人位代わってる所とかも訳ありなのかな？

>>288
うん

>>289
もっと誠意のある回答をしましょう

管理人が代わるのって任期制とかなのかな？

単に「住人つき賃貸向け不動産物件」が売買されてるだけだよ。
空室ばかりで収入にならんからすぐ売りに出されるわけだ。

賃貸じゃなくて分譲のみ何だよ

>>286 新宿って場所柄お水や風俗の人が借りるからじゃないかと思います。

>>293
同じ

近くに自衛隊の基地があるのを知らずに入居した。





飛行機うるさすぎ。
だから家賃が安いのか…

入間か・・・・・？

浜松基地

先月に引っ越したんだけど、ここは三月中に契約すると家賃5000円引きだった。
今だにその理由がわからない。

>>299
もし3月中に入居者が決まらなかったら
地球が大爆発するところだったんだよ。
それを救ってくれたお礼だと思う。

>>299
あらかじめ家賃を5000円高く設定してたんだろう
なんちゃって値引きで客を釣るのはよくあること

大家さんが聖教の勧誘をしてくるんですが…

八王子でアパート暮らししてる。3月に予備校卒業して物件探しに行ったら見た瞬間に即決した。
カッコイイ、マジで。そして快適。うるさくすると隣人がボリューム上げる、マジで。ちょっと
感動。しかもアパートなのにインターホンだから勧誘も撃退できて良い。アパートは狙われると
言われてるけど個人的には安全だと思う。マンションと比べればそりゃちょっとは違うかもし
れないけど、そんなに大差はないって不動産屋の人も言ってたし、それは間違いないと思う。
ただ隣のマンション見るとちょっと怖いね。入口にあやしい販売員がたくさんいるし。
治安にかんしては多分マンションもアパートも変わらないでしょ。マンション住んだことないから
知らないけど管理人がちゃんとしてるかどうかでそんなに変わったらアホ臭くてだれもアパートな
んて借りないでしょ。個人的にはアパートでも十分に安全。
嘘かと思われるかも知れないけど今日でちょうど１４０人の新聞拡張員を追い払った。
つまりはマンションですらうちのアパートの治安には勝てないと言うわけで、それだけでも個
人的には大満足です。

>>303

＞うるさくすると隣人がボリューム上げる、マジで。ちょっと 感動。

↑ここがよくわかんない。
なんで感動なの？
壁が薄いってことでしょうか？ｗ

敷金１で礼金２の大家兼不動産屋の物件借りた
礼金を２じゃなくて逆にならないのかと交渉したけど、これがからくりなんだよと言われた。
結局借りたものの、がめつい不動産屋権大家っていうのはお金がかかる事は絶対してくれない。
明らかにこれは修理するの当然だろっていう場合もほったらかしだし
家賃も口座からだと税金がどうのとかで手渡しだし。
今後は礼金２、敷金１って所は借りない

>304
コピペ改変にﾏｼﾞﾚｽしても・・・

>>305
退出する時に、税務署にチクってやるといいよ。

>>305
家賃手渡しは、明らかに脱税してる。
税務署に通報せよ！

>>238
気になるってことはあるんだよね。
大体自分の神経の方が可笑しくなってる。
自分は体の調子壊してクスリ飲むようになったら、全くそういったことがなくなったよ。

入間か人間か

a

>>310
入間に激ヤバ物件、1つあるの知ってる

今住んでるとこ家賃＋光熱費＋水道代を手渡しで払ってるよ。
これも脱税の可能性あるのかな？

　かなりの確率で帳簿ごまかしてるよそれ。

俺の住んでるとこも家賃+水道代を手渡しなんだが…。
しかも、入居する際に水回りとボイラーが壊れてた(´･ω･`)
税務署にチクってみようと思うんだが、何て言えばいいんだろ？

>>315
無記名通報

>>316
でも、もしも脱税してることが分かったとしたら今住んでいるアパートはどうなるんですか？差し押さえられちゃうとか？

そんなことはめったにないさ。分割で払う事になるだけ＞大家。
金の流れがクリアになるよう、銀行振込になるくらいじゃないか。
チミの負担は。

うちも手渡しだけど脱税してるのかな？w
大家がすぐ近くに住んでるから一日でも遅れると直接取りにくるよ。

うちも手渡しだなあ。
ちょうど下に大家が住んでるから「最近彼女来てないね」なんて言われたりする。

手渡しのほうが回収率がいいだろうし、手渡し時に住人のチェックもできるというメリットがあるから
手渡しは脱税と言い切るのはどうかと思うが、領収書を頼んでもくれなかったら脱税疑惑

昨日良い物件があったんですけど1R〜1DKまでは一人用ですので2人で住む事は不可能です。って言われました。1Rアパートにこっそり2人で住んだらやばいですか？

まあ、見つかったら即追い出しの理由になるよ。
君だって、1R借りてみたら、隣の家が同棲してうるさかったら
どうよ。

お返事ありがとうございます。やっぱ追い出されますよね…orz とりあえずもう一回探しに行ってみます。

>>324
まあ、来月中旬以降になると、9月の異動にあわせて
いい物件も出てくると思うから，期日に余裕があるなら
そう焦らない方がいいと思うけど。

↑

ちょっと聞きたいんですけど今日12時頃不動産や行って三万六千円の家賃で総費用7万で大丈夫っていうｷｬﾝﾍﾟｰﾝの物件があったんで申込書書いて手付け金家賃一ヶ月分払ったんですが
18時頃電話がきてｷｬﾝﾍﾟｰﾝだと家賃三千円プラスになるとか言われたんですが なんか解約は手付け金返さないって申込書に書いてたんですがその場合止めるって言ったら金戻ってきますよね？

>>324
もう２年くらい堂々と同棲してるけど何も言われないよ。
まぁ、うちは防音しっかりしてるし、大家がいないからかもだけどね。
もし見つかったって、遊びに来てるだけって言えば分からないんでない？
確かに契約書には禁止って書いてあるけど…。見つかんなきゃ大丈夫っしょ。
でも同棲はやめたほうがいいよ…。

>>327
契約前に払った金は返してもらえる

8/16

安すぎる物件って自分は気になるなぁ。
過去に殺人とか自殺とかあったけど
何も知らずにその部屋に住んでる人っていっぱいいるんだろうな。

知らないなら別に問題無いねw

同棲してる奴らに限って防音しっかりしてるっていうけどさ
そんなの自分達だけが思ってるのであって隣には聞こえるんだよな
キモイ声とか大声あげてすげー迷惑

禿同。二人だとノイズが２倍

>>333
そうなんだよねえ。
やっぱりお隣さんの生活パターンて、
意識的、無意識的に感じてることがあるんで、
一人暮らしの人と同棲している人のソレは
違いがあるから、すぐ分かる。

うむ。
音がしないする関係なく、なんとなく解るもんだよな、ふんいきで。

>>328のように、隣人がチクらない人なら良いけど
そうでない場合は、追い出されるかもね。

age age

上野＆新宿のマンション囮物件確定。
店員不細工なホストみたいでマジキモイ
ttp://www.eroom-navi.com/

自殺とかあったら言わなきゃ法律違反でさー

2階角部屋なのに他の部屋より一番安いってどうなんでしょう？
1〜2千円安いだけなんですけどね；
それぐらいなら心配する程の理由はないですかね？

角だから間取りが違ってて部屋が狭いとかじゃないの。

線路に近いとか階段の前だから人が通るとかは？

角部屋は外気の影響を受けやすいらしい。
夏暑く、冬寒い。二面が壁だから。
最上階だと三面が壁(と天井)になって、さらにその度合いは増すそうです。

今日、内見してきた部屋が>>343見たいな部屋だった、
採光がいいでしょう、って仲介業者がすすめてきたけど、
夏暑くて、冬寒い部屋の典型だったから断ってきちゃった。
広くて、相場より安かったけどね。

片側が居ないってことは生活音の防音面（騒音？）面で有利な可能性もあるけどね。

俺、部屋でよくセックルするからそういう角部屋良いなー。
ちなみにどこなんですか？競馬で買ってアブク銭が入ったから引越ししたい。

西向きに窓がある角部屋はすごく暑いよ。
西日がもろに差し込んでくるからね。

>>340です。
それが理由なんですかね？
建物は木造２階建ての西向きで南側の角部屋です。
築12年程ですが中は新品同様に綺麗でした。
すぐ近くにスーパー､銀行､病院､書店､コンビニがある好立地です。
駐車場有り

でも空き部屋多数。
ちょっと前にもらった資料には4､8万て書いてあったんですがこの間行ったら4､3万になってた。
なぜ２階角なのに一番安いんですか？
と聞いたら 「色々あるんですよ。別に人が死んだとかじゃないですよ。そうだったら言わなきゃいけない義務ありますから。」と言われた。
信用して良いのだろうか？
因みに周りにある同じ2DKは5万前後が相場です。

>>348
ありえそうなのは、一階の住人がものすごく神経質で、
物音立てるとクレーム連発してくるとかかなあ。

うちテレビのうつりがありえない。日テレが東京なのにうつりません。

うちのテレビはたまに勝手に点くんですが… 壊れてるだけ？

ウチなんて勝手にチャンネル変わったよ。
何もしてないのに。すげー気持ち悪かった。

>>351,352
隣の部屋のリモコンに反応してるとか？

一見おなじような条件に見えるが、この家賃の安さは一体…
http://www.imgup.org/file/iup85405.jpg

>>354
グロ注意。

あげ

ちょっと注意して事件を見ているとアパートやマンソンで死んだの殺されたのって
ほんとーーに多いよ。しらないで住んで人は山ほどいそう‥
私事だけど、従兄弟はアパートで自殺してるし祖父母が持ってるアパートでも
一室、孤独死がある。あとウチも一室、住んでた人が遺書置いて行方不明に
なってしまった（これは部屋は直接関係ないけど）
言わないだけで「死」が関わってる部屋はゴ〜ロゴロありそうだ。

>>357
なんか不都合なことでもあるの？そういった部屋って。
別に人が死んだり殺された部屋っていっても、
ただの部屋じゃんっておもうわけだけど…。

いや、死んだのは問題ない。
でも、殺されたのはちょっと問題だろ、治安的に。

>>358
問題あるない、は住む当人の気持ち次第だからなんつーか
個人の価値観の問題で、結論は出ないけど「格安」とかになる事実を
考えてもフツーは「心理的にイヤ」って思う人が多いのだ。
>>358ｻﾝみたいな人にはうってつけの物件だね。

うちの隣の人、自殺姿で発見された、、、(つд⊂)ｴｰﾝ

>>361
これから、遊びに来てくれるかもよ。

>>361
顔見知りだとしたらかなりショックなんてもんじゃないだろうね。
お悔やみ申し上げます。

折れが昔住んでたアパートにDQNカップルが入居してきた。
よく喧嘩してはその後ｾｸｰｽという流れだったので当時の彼女と
「また始まったよw」とかやっていた。

そんなある日いつものように喧嘩が始まったと思ったらなんか物音が激しい
暫くして静かになったからまた始めるかな？と思ったら延々静寂が続いてた。

そしてトイレに行ったら窓の外に赤いランプが回っていたんで
外に出てみたら警官が立っていて救急車とパトカーの列が。
DQNカップルの男が女に刺されて死んだみたい。

不動産屋は心臓発作といっていたが直前の痴話喧嘩を真下で聞いてた折れは
当然信じてはいない。その後何もなく折れは半年くらい住んでたけどね。
変わりに入居したヤツはどうなったんだろう？

>>364
殺人事件なのに心臓発作って偽ってるってこと？
そーゆー話多いのかな…
何を信じればいいのやら…

人が死んでたとしても
ずっと遺体が放置されてた（くさってたとか）とかじゃなければ個人的にはセーフ

このカキコ見た貴方は4日後に不幸が訪れ44日後に死にます。
それがイヤならコレをコピペして5ケ所にカキコして下さい。
私の友達はこれを信じず4日後に親が死にました。44日後友達は行方不明・・・・。
いまだに手がかりもなく私はこのコピペを5ケ所に貼り付けました。

すると7日後に彼女ができ10日後に大嫌いな人が事故で入院しました。

腐乱死体のあった物件を借りました
家賃は半分です４５０００円（築３年2DK駐込み）
一生出ません

それ不動産屋・大家が言ったの？普通教えないよね。偶然知ったとか？

>>369
普通教えないどころか告知義務あるんですけど。afo？

>>368
オバケとかの現象何か起こった？

>>370
まあまあ。そういうヤシこそ、知らずと心霊物件居住者だからｗｗｗ
心理的カヒって知らないでしょ。>>369は遅いか、何があっても。

んでも、3ヶ月住んだら、その次の人には教えなくてもいいんだよね。

>>370
教えなきゃいけないのは次に住む人にだけで
確かその次からは告知しなくてもいいんだよね（373も言ってるが）
じゃ368は死体出た直後に引っ越してきたのかな？

べつに住人が付かなかったなら、腐乱発生後何年経とうとも告知しないとならんのじゃないのかい？
とか思ったんだが。

告知義務があるのは自殺や殺人だけ?
急死とかみたいな突然死はどうなん?

どうだろう分かんない。
不動産屋に自殺、殺人事件、腐乱死体発見等過去にありませんでしたか？って
聞いたら教えてくれるよね？

今の部屋借りる時、家賃半額キャンペーン対象になってる物件を見に行きました。新築、ロフト、フローリング、BT別で駅から15分で紙面で見る限りとにかく魅力的な物件でした。

ところが実際行ってみると、ベランダ開けるとすぐ線路、高架下で日当たりなし、玄関前の共有スペースが一畳程度、部屋の間取りが三角、向かいの民家との距離は2�b弱…気になる家賃は年内2．5万…前住民は女性で、入居半年もたたずに「転勤で越した」そうです。
男性にはいいかもしれませんね。コワイ話じゃないからスレ違いかな…

>>372
すごい遅突っ込みだけど、カヒじゃなくてカシ（瑕疵）ね。

事故･事件後一度誰かに貸せば、その後の告知義務は無くなる（だから履歴浄化の
ためにしばらくの間社員やバイトに住まわせることが多い）けど、それとは別に、
こちらから過去に室内で死者が出たことがあるかを尋ねた場合、業者は嘘は言えないよ。
嘘を言って契約をすれば詐欺であり、契約解除･損害賠償を求められるだけでなく
刑事処分、行政処分も受けることになる。
契約する時は念のため、室内で人が死んだことがあるか訊いておいたほうがいいね。

6年前くらいに住んでた２階建て総部屋数１２戸位のハイツ。
築10年くらいで小綺麗な１ｋ、広いベランダ付き、
南向きで２階角部屋。駅徒歩７分。
渋谷から電車で50分くらいの便利な街ですた。
家賃3万5千円と破格の安さだったので（相場は６万〜くらい）
（礼金０、敷金１）喜んで入居したのですが。
私以外は誰も住んでる気配なし、１階におじさんがいたが
数ヶ月で退去した模様。
とにかく静かなところでした･･
私は２年の更新時に退去したのですが、（会社が移転したため）
たまに金縛りにあう以外は何にも変なところは無かった。
今考えても不思議。

>>381
渋谷から電車で５０分を便利と言える件

札幌にある下宿○ルシェってとこ超ヤバイらしいよ！
友達がそこに住んでるんだけどおかずがチキチキボ〜ン２本だけだったりしたらしい・・・しかも、こないだの夕食で出たとうもろこしが腐ってたらしくて腹壊してた。でも、
契約するときは下がレストランだからご飯は心配ないって言ってたんだって！実際、調理師免許も衛生管理免許も持ってないらしいし。恐いよね。。
そんな所に住んでなくて本当に良かった〜。
皆も札幌に住むときは下宿キ○シェにだけは気をつけろ！！

チキチキボ〜ンって何？
ニワトリの骨かな？

チキチキボーンを知らないとは…

渋谷の格安物件借りたらこんな人が先に住んでたよ、、、orz

http://49uper.com:8080/html/img-s/98325.jpg

福岡なんですけど、これもヤバイやつなんでしょうか??

賃料/管理費 6 円/4,000 円
http://www.kiiro.jp/search/syousai.php?house_id=40004-90892

この部屋完璧に傾いてます(ぅ_｀)
自身が着たら・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ

敷礼の他に、保証金いるもんなのかすら

4006円…段ボールとか折り紙とかかな

もしかしてこの間の地震で??
保証金 24 万円 ってのがくせ者ですね。倉庫代わりに借りようかと考えてしまった。。。

福岡では新築でも家賃6000円。　こういうの良くあるんですかね?モデルハウス住まいとか??

賃料0.6 管理費等2000 敷4(保)・3礼(引) 53.73 2LDK 新築 アパート
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=182hLkzQJeJ9wxc/bsg=1/tk=3/b=1029740000061

亀レスだけど、グリーンウッドって悪党の巣って意味らしいよ…そんな会社って…ｶﾞｸﾌﾞﾙ

グリーンウッドって俺等の間ではハッパの隠語として使ってるけどね

頑張れ一人暮らし
http://m-pe.tv/u/?shouhisha

都内2DK-37,000の部屋見に行ったら結構イイんだけど
窓開けたら向かいが雀荘の換気扇。嫌煙家の漏れには
地獄になりかねないからやめた。

不動産屋ってあんまり良いイメージ持たれないけど、
本当に良い人っていないのだろうか。一応サービス業なのに。
なんで他のサービス業に比べイメージが悪いんだろう。

騙してなんぼの商売だからです。

マンションの1部屋でやってるカタカナ不動産は危険が気がする

>>396
保険、金貸しなんかもそうだな。財産や生命に関わるような商売だと、顧客もギラギラして、
そういうものに耐えられるような人間しかできないものになってしまうから、一般人は
そういう商売に従事する人間を敬遠するようになってしまうのではなかろうか、と愚考してみる

ジョイントレントってどうですか？

おれんとこグリーンウッドですが何か！

今度借りることになった物件、敷２礼０、保証人は親だけど印鑑証明だけでOK。
部屋は築一年で広くて綺麗。若干高め（約8万）だけど、東京で駅から5分でこの値段なら…
と即決した。
でも、ここ見てたら不安になってきた。
だって本当に綺麗で理想の部屋だったんだ。BT別だし室内乾燥機もあるしベランダあるし
オートロックもある。その前に見に行ったところが似たような値段でそんなによくなかったこと
から、余計にもっと条件を上げてもいいんじゃないかと思ってしまう。
大家さんが医者で儲かっているからかなぁ…と自分を納得させていたんだけど、でももし何か
いわく付きだったらどうしよう…((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

とりあえず100金で神棚買ってあと部屋の隅に盛り塩しといたら?　霊的な物にしかきたないけど。
上下左右何処かがヤクザとかだとガクブル生活だよね。

以前住んでたアパートで、
シャッターが突然開いたり、足音聞えたり
普段携帯の電波無いのに「９」番から着信あったり
「４」番から着信あったりしたことがある。
寝起きで機嫌悪かったから
「苦しんで死ねってか？オマエが死ねやコラ、出て来いボケ」
って騒いでたらそれ以来何もなくなった。

今かんがえたら借りるとき何も交渉してないのに
「今から寒くなるからエアコンつけてあげるよ」
とか妙に親切だった記憶がある

>>402
相場的にはマンションでもなければ月10万以上は取れないので普通なんだけど、気になるのは「築１年」
通常賃貸の契約は２年更新だから特別な事情がない限り１年で出る事は少ない…

>>400
渋谷のジョイントレントで契約したけど、あそこ最悪。
っていうか、担当についた奴が最悪。
前に上京したてでそこいったら、こっちが提示した金額より少し上の物件ばっかだしてくる。
実際見に行きたいというと、「見に行かなくても大丈夫なんだけどなぁー」
「最近は見に行く人あんま居ないんだけどなぁー」とか、いやみったらしくぼやく。
決めようか迷ってたら、いきなり電話始めて「違う人で契約決まってるそうです。
仲いい会社ですから今すぐ契約してくださるなら無理言って御取できます」とか。
こっちの足下見てやってんだろうけど、慌てた親が即契約。
まぁ、うちの親も頑固だから俺がなんかいうと、アパート代出すのはこっちなんだから文句言うな
の一点張りで結局そこに2年住んで引っ越しました。

長文ウザくてすまんよ。早い話し、やめとけ

>>404
ツンデレな幽霊が・・・・・

>>405
普通に契約切れる前に引っ越したんじゃない？
転勤やら卒業やら、もっといい物件を見つけたやらで家を出ることも珍しくないと思うけれど･･･。
と思うのは私だけ？

それにしても東京は家賃が高いんだな･･･。8万なんて破産してしまう。

1Rとか１Kなら結婚して出て行くことも多いんじゃない？

俺は地縛霊に見せつけるようにオナニー続けてたら
変な現象が起こらないようになったよ。

頭の悪い書き込みだな

一理あるような…
毅然とした態度とってるといなくなるとかいうから
お前なんかいても全然気にしてないぞって行動が効いたのかもね

同情すると居着いちゃうとか取り憑かれるとか言うよね

かわいい幽霊ならばそれも可！

おかえりなさいませご主人様、とか言ってくれるメイド幽霊を期待されてもな…

要するに幽霊を追っ払いたければ目の前で元気にオナニーしろって事か、、、

ベルダンディーかもしれないじゃないか！

千葉はこの人のほうがいいです(´･ω･`)＠しゅと
http://www.nhk.or.jp/chiba/anaroom/img/tamaki.jpg

：：：

>>418
クリリン？

神戸で風呂、トイレ別で6畳ぐらいの部屋二つで月三万。ただ地震がきたら潰れそうな築30年以上のとこ。隣の話声聞こえるし、下の階からイビキも聞こえるくらい壁も薄いからプライバシーがない。

不動産屋に聞いたんだが、激安目玉物件は客を呼び込むための釣りえさなだけであって、
本当は誰も住みたがらないようなものばかりなんだって。
だから、客がきても気に入らないことがほとんどで、
「じゃあ、こんな物件もありますよ（ニヤニヤ）」という寸法なんだそうな。

大阪中河内　駅から10分かからず６畳１ＤＫ風呂トイレ付家賃３万３千。
建物が古いのはしょうがないとしても次々修繕が必要な事態が起こる。
４２０も書いてるけど、プライバシーないし、何より大家が修繕を渋る！
要はそういう部分で家賃が安いんだなと実感した。