持ち家(マンション所有も可)で一人暮らし

>>930
不動産がどれだけあるのか知らないがそれだけの資産を持ってるなら
２ｃｈで聞くよりちゃんとしたＦＰに相談すればもっと丁寧に教えてもらえるぞ。

家を売らないで、借家にする手もあるね。
まあ、修繕費とかかかって面倒かな。

固定資産税を盗る旨の脅迫状はいつ頃届くんだっけ？ 3月？

5月だろ

06: 名前：ルンルン投稿日：2005/06/12(日) 12:01
私、２年ほど前にヒューザーのマンションを買いました。
３ＬＤＫの１００・の角部屋ですが、ＬＤが２２帖もあって間取りも他のディベロッパーと全然違うところが気に入って。。
めちゃくちゃ快適ですよ。お風呂に窓もあるし、どの部屋も通風採光がよくてカビ知らず。
広いのに電気代も少なくて済んでいるし……。
確かに駅から遠い（１２分くらい）し、内装や設備はどうってことないけど、今のところ大満足で〜す。
設備がよくても７０・台のチマチマしたマンションに３０００万円も払う気なんてないわ。

2年も倒壊しないなんてすごいじゃないか・・・
ヒューザー以外にもそろそろ出てくると思うんだが
ウチはどうかな

質問させてください

一人暮らし今のマンションに引っ越して２年目です
管理組合の役員に選ばれそうで困っています

逃げるよい方法教えてください

引っ越す

管理組合の役員ってことは（一般的には）区分所有者ってことだからそうそう引っ越せないっしょ。
ずっと逃げるのはムリだと思うなー。
再来年あたりまで、もうすこし時間を下さいって一時的に逃げる程度かな。
あとは仕事を理由にするしかないけど、この嘘はバレル可能性高いからなー。
田舎の親が病気で心に余裕がないからとか、その程度しか知恵がない。すまん。

数年前に役員やってたが、絶対来ないのがいて
「夫婦共働き」つう見え透いたウソついて、旦那だか女房だかの
お袋が出席してやんの

>>940
マンション住まいの税金だと割り切ってあきらめろ。
煩わしいが普段不満に思ってる共用部を好きなように修繕できるチャンスと
思えばいい役割かもしれないぞ。ガンガレ。

>>940

逃げる方法は　

　一番しんどいのは「理事長」

　監査、会計などのサブ役へワザと立候補して「理事長」を避ける

　大抵は　あみだくじになるから

　ウチの規約？は立候補優先、だれ〜もいない場合、あみだくじで理事長決定

>>941-944　みなさんありがとうございます

引越しも考えたのですが、借金がまだ900万くらい残ってるので勇気が出ません。
貸せるほどいい物件でもないので・・・。

会議に出ないのが無難かとも思いましたが、
>>944　さんのように前向きに考えるのもいいですね。

そうでなけりゃ、”暴れん坊”になって二度と役が回らないように
するってのもいいですかね？

ちなみにうちでは”多数決で押し付ける”だそうです(´Д`)

年末調整ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!
金額が大きいのはいいのだがそれだけまだローンがあるということかorz

そんなに役員が嫌かなあ。
世の中によくある損な役回りってだけだと思うけど。

どんなことさせられるんですか？
役員にならされたら

>>949

理事会、年次総会からご近所のトラブル解決まで

たとえば　ウチの場合、

　ＤＱＮがバイクの不法駐車始めたから、理事会でゴルァ案を考案する為に
　臨時理事会が召集　別名ＤＱＮ対策委員会

　バイク置き場に駐輪せず、勝手にマンソン空き地へ駐輪
　住人からゴルァ邪魔だ退け！のクレームは理事会じゃないと対応できない

>>950
怖いですね・・
１ＬＤＫくらいの中古マンション買って、
隠居生活に入りたかったのに
そんな大変な事を押し付けれるかもしれんとは。

うちもDQN多いんですよ
最近修繕があったんですけど、呼ばれていない棟のやつが
延々と愚痴ばっかり言って話が終わらないとか・・・

総会とかめんどくせ〜
役員なんか出てもやりたくね〜

>>951
マンションによってはそういうの熱心じゃ無いところもあるらしいから
買うときに不動産屋に聞くといいらしいですよ。

理事なっても理事会に出席しないってのはダメなのかね？

理事会が機能していないマンションは、マンション全体に関するトラブル発生時に何も出来ない、何もしてくれないって事でもある。
理事会参加が嫌なら一戸建てにしとく事だね。

おれ新築の分譲マンション買っちゃったんだけど理事会とかあるんだよな。。。
年明けに入居する予定なんだが、今までの気ままなアパート暮らしのほうが
いいような気がしてきた。

>>955
そんなに気にすることないよ。

まぁ１年我慢すれば、数年は廻って来ないだろ？
俺はあと４年か

一番怖いのは特定の人間だけで理事会を運営されること。
業者との癒着や裏金が動くともあるらしい。
そうならないように持ち回りでもいいからお互いに見張る機能もいるよ

それなりの近所付き合いは
必要だってこと。
ワイは年1回の大掃除
(共益費節約のため壁やら
廊下をみんなで)の時は
積極的に出てるよ。

ウチは壁や廊下の掃除は毎月業者がやってるな・・・
いくらかかってるんだろう？

ウチも廊下は業者に頼んでるけど、
壁はしてないからね。
けっこうかかってるよ。
10万単位だと思うけど。

>>954
一戸建てでも町内会会長が持ち回り制の所もあるよ。

うちのところは２ヶ月に１回くらいの割合で掃除あるよ
草取り、落ち葉取り、階段清掃とか
夏になるとお祭りの準備がうるさい

一応ちゃんとでてるけど、理事会とかはいやだな

理事会に出たら1000円ぐらいでもくれたらええねんけどなあ〜

出るたびに１００００円くれるならむしろ積極的にやりたい
１０００円じゃいやだな

んじゃ、理事長が回ってきたときに
一回一万円で誰か雇えばいいじゃん。

理事会、早いウチに済ませた方が楽だぞ（決定事項の多い初年度を除く）
２〜５年目だと「前年踏襲」で済んじゃうことがほとんど

それ以降になると積立金で補修がホントに間に合うか試算とか、
足りないから値上げという面倒くさい提案する羽目になったり
そして１０年目前後は実際の補修が伴うので更に大変

管理会社が仕切ってくれてるようですが、そうでもないのか？

３年前に１０年落ちのマンソン買って、やっと落ち着いたんで
ここ半年でリフォームいろいろしてみました。

狭かった北側の２部屋の壁をぶち抜いて１部屋に。

その北側の部屋が、あまりに冬寒いので
その部屋に面しているベランダに置いてあるガス給湯器から
ガス栓を分岐してエアコン用の穴から室内に配管。

ガス給湯器の調子が悪かったので２０号を２４号の新品に。

ガスコンロが古かったのでＩＨに。

おかげでまだうちの中は整理できず・・・・
まぁどうせ独りだし。

次スレ立てますた

持ち家、マンションで一人暮らし　その2
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1135603264/l50

まだ早えーよ。ハゲ。
datに落ちるぞ。ハゲ。

乙も２ゲッターも無いでやんの

はえーんだよ

970にありがとうぐらい言ってやれよ
俺は言わないけどな

>>969
なんかガス代が一気に上がりそうな…

でもIHコンロはいいなあ
とりあえず卓上型でもイイから欲すい

>>974

真面目に一人暮らしで料理する時、ＩＨは落とし穴があるぞ

少ない煮汁で煮付けする時、鍋を傾けて調理する事があるが、ＩＨではこれができない。

あと、ＩＨは一気に大電力を使用するから、エアコン、洗濯機、電子レンジと同時に使うとブレーカーがあぼ〜んする事あり。

レオパレスの時はこれで何度もブレーカ落とした、マンソン購入してブレーカー落ちなくなった。

そうだね。うちはブレーカーは落ちないけど、ＩＨは炒め物が作りにくいね。
でもそれ以上にキッチン周りを簡単に清潔に保てるっていうメリットが大きいよ。

ガス代は所詮独り暮らしだから知れてるよ。
全部の場所でガスを使いっぱなしにするわけでもないし。

>>975
ブレーカーは、個人毎じゃないの？

>>977 意味がよくわかんないが、ブレーカーは回路ごとの小ブレーカー
（部屋ごとが基本だが、エアコンは単独回路が基本）
と、大本のブレーカーがある。
例えば40アンペア契約で小ブレーカが20アンペアの場合、１回路で20を超えると
その回路のみ落ちる（電気が消える）
でも40以上使った場合（つまり契約電流を超えた場合）は大本が落ちて、家中真っ暗。

IH、使った事ないけど、チャーハンを炒める時なんかの鍋のあおりが出来なくて
両手にしゃもじで米を舞い上げて作るらしいね。東電のCMで見かけた。

ブレーカーは部屋ごとにあるけど更にエアコン用と電灯用
とかわかれてない？
分かれてないなら分けてもらえるよ。（工事すれば）

俺もＩＨつかったことないけどコンロ周りの清潔さより料理の
しやすさのほうが重要な気がする。

キレイに保てりゃいうことないが、そもそも料理をするのが
目的の道具だし。

>>969
北側の大部屋をガス暖房するコストがちょっと気になりました


>>975
考えてみたら私は中華鍋を重宝してますのでメインコンロのIH化は無理ですね
業務用には中華鍋専用があるみたいですけど

卓上型はお茶するとき便利かなあ、と
(電気ポットは使いにくく、カセットコンロは音が気になるし
　そういう訳で今は電熱器使ってます)
また先日店で鍋を頼んだら、紙を器状に折って底に鉄の円盤を置いてIHにかける
という使い方をしてたんで、これをやってみたい気もあります

？
紙の器に鍋料理を盛る、という意味ではないよね？
下2行がどうも分からん。

>>981
>紙の器に鍋料理を盛る、という意味ではないよね？

いいえ、その意味です
紙の器で鍋が料理できました
使われたのは目の細かい厚手の和紙かな
ボコボコ沸騰するし最後の雑炊まで漏れること無かったし
紙が普通の鍋として使えました

グルメ旅番組で見たことあるよ