公団・公営住宅で一人暮らし

単身者は入居できない場合も少なくないようですが、家賃はお手頃、
環境も恵まれてることが多い公団・公営住宅。一人暮らしの方、語り
合いましょう。

・関連サイト
公共賃貸住宅インフォメーション
http://www.kokyo-chintai.jp/

どぅ

さ、さん？

ぺ　４　ジュン

公団払い下げ??のマンション６階に住んでいます。最上階なので
気分は楽。エレベータも時間かかるけれど、最初に乗られます。
掃除当番や自治会もないので気に入ってます。ただ何かあった時
が不安かも。

おれも住んでる
築３０年だ

公団と公営は激しく違うと思うぞ

入りたいんだけど単身者は高齢者じゃないとダメと言われた

公団は敷金が安い。
３年住んだけど、丸々差し引きなしで、
敷金が帰ってきた。

無職なので高名党入ってタダ同然の市営住宅斡旋してもらおうと思ってます。もちろん入居したら家賃は滞納しますよ。

アクティ汐留住みたい・・・
空室の先着募集が7月末から始まるの引越し先決めてから知ったし・・・・
もうちょっと我慢してアクティ空くまで待てばよかったorz

４２才、セックスの仕事している女性です。お金ありません、住む所ありません。
１６３ｃｍ、太り気味です下腹が。上の前歯が欠けて、２、３本ありません。
２、３か月泊めてくれる人いますか。料理、作れません。

東京の池袋か新宿にいます。フォームレスになるのは嫌です。助けてください、よろしく
お願いします。

住んでたことあるけど、近所の婆がうるさく、
セールスマンが退去して押し寄せて本気で鬱陶しかった。
ずっと家にいる仕事だったので、部屋せまくても静かな所がいいと思って
本当にいま狭い部屋に住んでる。でも静か。

ベランダが無くて、スカパーアンテナ取り付けるのに
金がかかったことをのぞけば、かなり快適＞うちの公団
築38年で外見はイカれてるけど、部屋はきちんとリフォームしてくれてるし。
住人の人は、みなさんマターリしてるのか、
玄関のドアがあけっぱなしで、部屋が丸見えの方が多数いらっしゃるｗ

>>14
>築38年で外見はイカれてるけど、部屋はきちんとリフォームしてくれてるし。
いわゆるリニューアルIとか�Vの物件ですか？

改良住宅に住んでいる人いますか？

人権板行けや　ヴォケ

＞家賃はお手頃、環境も恵まれてることが多い公団・公営住宅

公団ってよほど古いとこでもないと高いよなあ…。
公団と公営を一緒にしなさんなよ。

>>16
築35年くらいのリニューアルIIIに住んでます。
内装きれいだし水回り便利だし安いし、いいよ。

>>15
そうです。前は２ＤＫだったんだけど、
リフォームして１ＬＤＫになってます。
かなりきれいにしてくれてます。

改住見たい！

>>20
築年数は古くてもそれなりに快適なんですね。
漏れもリニューアル物件に申し込んでこようかな。

リニュってことは建物は古いってことだよね
数年で建て替えで出て行かなくちゃならなくなるんじゃないの

>23
そういうところはリニューアルしません。

掃除とかの色んな当番制やら変な会合とかがあっても上手く逃げてる人いますか？
周りはみんな普通の家族で正直おばちゃん、おじちゃんに混じって参加したくないし、今までなぜか見逃してもらえたみたいなんだけど、そろそろヤバそう・・・

公団に住んでるけど当番とかないなあ。
自治会も会費高いから入ってない。
風呂リニューアルして風呂だけ立派ｗ

ああ俺も自治会断った。
草むしりとか階段の掃除とかやってられん。

漏れの所は草むしりとか、階段の掃除とかは、
共益費から賄われているから、雇われのおばちゃんが
いつもやってくれている。

え？自治会って入らなくてもいいの？
なんか年会費とか払わされてるんだけど。だから変な当番まわってくるのかな？ちなみに市営ですが。

>29
公団と市営じゃそのへんの事情はぜんぜん違ってくると思うよ。

公団は保証人が必要ないからいいね。
独身で都心の新築タワー型に賃貸で住めるのも公団ならでは。

20代のフリーターですが入れますかね？

申し込み資格に

同居又は同居しようとする親族（同居予定者）がある方
内縁関係にある方や婚約者のある方も申し込めます。
内縁関係の方は、その関係が住民票で確認できる場合に限ります。
婚約者に関する条件は事業主体により異なる場合があります。

とあるけど、これは兄弟でもいい？

>>33
もちろん兄弟でもいい。
で、収入条件は満たしてるの？

収入条件もあるのか・・・調べます

20万以下ですか？
弟と二人で公団に住もうと思うんですが二人ともフリーターです。
一人10以下の稼ぎでダラダラと暮らしたいと思ってます。
って板違いだな

>>36
公団には基準月収というのがあります。
だいたい家賃×４か月分の金額です
地方の１Ｋ共同風呂・共同トイレ物件だったら、
５万くらいの収入で入れるよ。東京とかだとまず無理だけど・・・

>>36　
収入が基準月収の半分を満たしているなら
不足分は親から借りる事にすれば書類上は問題無しだったよーな。

市営住宅の申し込みしたいけど単身者は５０歳以上じゃないと
申し込めないといわれた。単身フリーターの市営住宅入居はムリ？

築35年の公団から新築の公団に引っ越した。

今までと比べて、広さは2倍、駅までの時間は1/3、高層なので見晴らしもいい。


家賃は4倍だけど・・・ orz

>>38
マジで？
なんだ・・・基準収入が500円足りなくて、あきらめた物件があった
500円親から借りたことにすればよかったのか

古い公団住宅って、大型の家具、電化製品搬入出来るのか不安になって来た。

昨日場所を確認してきたが、駅から坂道が続き周りは畑ですごく寂しい所だった。
バスで5分、徒歩だと15分・・駅前物件もあったが、どうしようかな〜

>>41
500円って・・・惜しかったですね。
借りる場合は通常の提出書類の他に提出する書類（親の印鑑証明等）があります。

>>42
その物件私が入居しようとしているところと同じかも・・・。
もしかして神奈川県内の公団では・・・？
私も大きな冷蔵庫が欲しいけど搬入がもしかしたら無理っぽくて
悩み中。

最近の新築公団て高いよね。
あんな家賃払えるんなら民間に住めよ。

昭和40年築の公団ってあと何年持つの？

>>45
4万円台ですが何か。

>>45
ああ新築か｡ｺﾞﾒｿ。よく読んでなかった。

>>45
公団は敷金3ヶ月分のみで、普通に生活していればほぼ全額返ってくる。
諸経費を計算すると、どうなるか考えてみ
家賃しか考えられない馬鹿には無理だろうけど。

俺は、都下の公団に住んでるよ
家賃10万ちょいの2LDKです。
最近、ペットOKな公団も多くなってきたんで引っ越そうかな

>>49
独り暮らしに贅沢な部屋しかないと思っただけなのに
馬鹿にされちまったよ

>>42
>もしかして神奈川県内の公団では・・・？
正解です。　1LDKで5万円台は中々出ないのでとりあえず契約する予定です。

冷蔵庫は160Lを120Lに妥協すれば入れられるが、洗濯機出来ないからな〜

最近公団のﾘﾆｭｰｱﾙ物件に引っ越してきたんだけど、すごく快適です。埼玉1DKで家賃4万！中はｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝにﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ、古さは全然感じないです。

>>53
もしかして上○市の団地？
うちと家賃がほぼ同じだ。

W市です。

今住んでるとこ、来年か再来年あたりに立替になるらしいんです。
ここ、設備が古い、音が漏れる、ちょっと狭いんで、引越し考えてるんですけど
今解約するともったいないですよね。立替まで待てば、いろいろ保障がつくんでしょ？

>56
たしか引越し金みたいなものがもらえたはず

皆さん火災保険って入ってますか？
普通の賃貸だと保険2年ｘｘ円とかあるけど、公団は無いですよね。

来年から社会人ですが公団住宅に住むって可能ですかね？
当方大卒、手取り21ﾏｿ(予定)です。

>>59
単身入居可能な公団は、あるので大丈夫だよ
地域によって収入次第で入居できるかどうかわかると思うよ

>>59
手取りじゃなくて税込みの支給金額が問題。
単身なら月収25万あればどこでもOK。
手取り21で家賃10万の部屋には住まないだろうけど。

先着順受付住宅って、ネットからの仮申し込みから実際の入居まで最短で何日ほどかかりますか？
ちなみに考えてるのは下記のサイトです。

ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/80/Index.html

抽選住宅と違って、待機とかないから１ヶ月位じゃないかな？
大まかな流れは申し込み→資格確認、入居説明→入居だと思う。

収入ゼロでも入居できるようになるみたいだ
ttp://news.www.infoseek.co.jp/top/story.html?q=20040930it01_yomiuri

こうゆうのって決まった時期に募集かけてるんですか？

探したら載ってた

申し込みのとき２人にして実際は１人で住むとかできる？

公団から公団に引越しってできるのかな？

>>67
ウチの会社の人（男）が女性の知り合い連れて
「２人で住みます」
って申請して独りで住んでると話していたけど
詳しい話は聞いてないなー。

>>69
是非聞いてもらうと嬉しかったり・・・

>>68
もちろんできるさ。引っ越すタイミングさえ考えれば、問題な
し。以下は、URのサイトより。

都市機構の賃貸住宅を賃借している方（同居予定者が賃借して
いる場合も含みます。）が、契約・ご入居していただく際は、
入居開始可能日から１か月以内に現住宅の賃貸借契約を解約し、
退去していただくことになります。

高層で家賃39900　大阪市内は安いでしょ〜

今は結構広い部屋も単身で申し込めるよね。
住んでいる人しかメリットが無い公団って。

興味があるんだけど、外観がボロボロだね

>>74
でも、中はしっかり新品っぽい物件が多いから、お得だぞ。

中はきれいだけど辺鄙なところだから出会いがないよ

青山に３万で住みたかったなぁ。。。

>>10
俺もやろうかな…

そんなのできるのか
ってか草加にもはいらないけんくなる？ｗｗ

色々見てきたけど和室が多いねフローリング希望なのに
んー団地って何かこわいんだよね機械的で冷たいイメージ
ということで、俺の希望は

家賃6万以内・フローリング・駐車場1万以内・3階建て以内

71＞家賃5.6万くらいで関東で、お勧めのところってどこかありますか？

>>81
希望の都県と間取り、その他条件は何かありますかい？

82＞駅から近いところで、埼玉、千葉、東京あたりで、2階以上であれば。

>>83
もう少し場所を具体的に。
北埼玉、東京都市部、千葉以南でもOKというなら別ですが。

給料がいくら以上はダメとかあるんですか？

84＞人気があるのがどこかなぁとおもって、聞いてみました。

>85
私は公団のリニュアル部屋に住んでます。一人暮らし
先着順だったので、部屋下見→借り予約→契約
家賃の１/２　の収入があれば、家賃援助の書類を添えて提出すればＯＫ
家賃×４の収入が毎月あれば、要らない
給与所得の書類は必要です。１年勤めてなければ、見込み書類でもＯＫ
勤め先で書いて貰う。　給与がいくら以上は駄目は、都営とかだと思いますよ

抽選で当たるまでは公団の支店よく通ったな〜。
格安の事故物件狙う手もあるよ。
3LDKで6万とかあるもんな。霊感ない方お試しを。

8５です。87さん、親切にありがとうございます。家賃援助はいくらか負担してもらえるという事ですよね？あと、都内に住んでいるのですが他の地域に申し込むのは可能ですか？質問ばかりでスイマセン。

>>89
基本事項

公営住宅（都道府県営・市町村営）：収入の上限が定められた貧乏人向け
公団住宅：収入の下限が定められた中所得者向け

細かいことはインターネットって奴で調べてみると便利らしいよ。

雇用促進住宅ってのもあるんだねえ

>>90
漏れインターネット持ってないんだが
どこに逝けば売ってるんだい？どこのメーカーのなんていうインターネットが売れ筋なのか教えてー

これが売れ筋だよ好き嫌いがあるけどな
http://i-bbs.sijex.net:1080/bbs/domdomdom5/1096801720640o.jpg

ウチの公団で、ずっと（少なくとも半年）空家のままの部屋があって
その前を通るとものすごくカビ？くさい臭いがする。
でもそのすぐ近くの部屋が空家になったら、何日もしないうちから工事のお知らせが
貼られて、リフォームが始まったんだけど・・・やっぱり事故物件なのか？

>89
可能だと思いますよ。でも調べて下さいね。
私は東京都→神奈川の都市基盤整備公団の団地です。11Ｆ建て。
私は家賃が共栄費込みで６万なので、６×４＝２４万が月の最低月給
24万×１２ヶ月＝２８８万　←年収の最低額
例えば月２０万の給与なら、親戚や親などに月４万を援助しますって
書類に書いてもらいます。書類はくれますので。
私も転職間もなかったので、書いて貰いましたが、実際援助なしで生活出来てます
収入の審査を通った（職があると言う事）人が住んでいるので、安心ですよ
私の所は、１ＤＫ〜３ＤＫまであり、私は１DK（１３帖フローリング、台所３帖
洗濯機置き場は室内、インターホン付き、風呂は喋るもので、追い炊き機能付き
収納はクローゼットと収納棚で一軒半（字が違いますね・・汗）
バルコニーが３帖位でしょうか？
女性なので、安心な所にしましたが、男性も安心に越した事ないですし。
私の棟は単身者が多いので、静かです。でも隣の棟は２DK〜３DKなので
家族で住んでる方が殆どで、一人暮らしが住んでるアパート等に比べると
安心感はあります。御近所付き合いも無いですし、私的にはお勧めです
同じ家賃で探すと、部屋は狭く、２階建てのマンション（８世帯くらいの）でした

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html#YokenKanwa

大阪の築30年以上の公団住宅に住んでるんだけどここはペットの飼育禁止の
はずなのに犬を飼っている人が結構いる。
そんな事を同じ団地内に済んでいる親と話をしたら最近はペット可になったって
話を聞いたらしい、但しあんまり鳴き声がうるさいモノは動物病院で声帯をいじる
らしい（怖

年寄りのためのコンパニオンアニマルとしてらしいけどそんな話全く回覧板も
周ってこないし団地の敷地内にはペットの飼育はおろか他所の住人のペットの
散歩も禁止って看板が立っている。
この話はホントなんだろうか？　もしペット可になったのなら俺も飼いたいなぁ〜。

＞97
オイラと同じところかな？
（住んでる人老人ばっかり？）
基本的にペット可になってるところはないよ。

　　黙　認　　　です

公団は高いな。

23区内は確かに高いね。
うちと同じくらいの広さと、イカれ具合いだというのに、
1DK9万円とか言ってるし。

高島平とか豊島５丁目で６万円代があるけど、
どうなのか？東京に住んでいないから分からないけど。

海老名に転職になりますた
小田原線の海老名〜町田間
相模線の海老名〜八王子間

上記沿線で　
　賃料　６万以下　駐車場できればほしい
　駅から２０分以内


こんな都合のいいとこあるかなあ　

>>103
こんなんとか
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/40108/0040005/1000405508/Index.html

つか、自分で探せ
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/03/Index.html#B1500

>103
玉川学園から徒歩15分の公団はどうかな？
リニューアルで先着順　家賃は53,000円　中の設備と広さを考慮すると
安くて綺麗です。

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon

これです。参考までに見てください　階も今なら選べるよ。

>>106
そのリンクじゃ飛べないよ。

とりあえず当該団地の物件貼っとく。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/40141/0000005/1000050706/Index.html

お〜　皆さんありがとー
参考にしますー　駐車場は近場を探します

>>102
豊島五丁目を内覧したことある。天井にスプリンクラーがついてて驚いた。
場所が不便なぶん、設備は充実という感じ。

>107
どうもすみません。エラーになってたね。
先週、自分、見てきたんだ、ココ　

中央線沿いだと高いのかな？

東京〜三鷹間ぐらいは高いんではないでしょうかねぇ

緊急連絡先って、適当にかいといてばれない？？連絡いくのかな？？

>>113
おまいが不在の時に事件や事故が起きたり、おまいが部屋で孤独死したりしたらいく。

>>113
「110」って書いとけ。

>>109
マンションにはスプリンクラーを設置しなくてもいい法律があるわけだよ。
詳しくはしらんけど、２方向避難が出来て、廊下の壁が無いとかで設置を省略できるの。
だから新築マンションにないでしょ？
スプリリンクラーがついてるってことは、凄く古い証拠。

西国分寺でいいところないかな？
当方、武蔵野線利用者なもので。。

あげ

リニューアル物件ってどうなの？きれいになってるもん？？

>>119
リニュ物件に8月に越してきました。
内装はめっちゃ綺麗になってます。機能的にも問題なし。
ただ、窓とバルコニーは対象外なのでリニュされてなかった。

なるほどー。即スレありがとん。
やっぱ見に行ってみないとわかんないねー

リニューアル住宅の案内（関東エリアと書いてあるが、全国共通）
http://www.ur-net.go.jp/akiya/renewal.html

>>122
ありがとん。
リニュ�Tだと結構内装ほぼ入れ替えてるような印象でつね
古い物件だめかなーと思ったけど、リニュしてる物件ありですね。

公団物件に引越しを考えてますが、
今すんでるアパートの契約来年が6月までです。
それまでに、引っ越したければ、もう動き出したほうがよいですかね？

>>124
早すぎるYO!
来年の３月くらいから物件を探しはじめては。

3月は転居シーズンだから出遅れるといい物件なくなるよ。
2月くらいから動き出すべき。
不人気物件は年中空いてるけどね。

>>125
>>126
やっぱり、まだはやすぎますよね・・・。

ちなみに、21歳独身で市川・船橋あたりで１DK以上の広い部屋を希望しています。
手取り年収およそ260程度（ﾎﾞｰﾅｽ込み）なんですが、
これくらいだと、築20年以上とかの物件しかありませんかね？
ネットでも調べてみたんですが、あまりいい物件無かったです。

>127
正直なところ，その年収じゃお話にならないかと。
公団ってそんな安くないですよ。

年収は税込計算だよ。260だと税込300ぐらいかな。
単身だと年収300なら払える払えないは別にして資格はクリアする。
家賃は物件によってピンキリだからいろいろ探してみ。

公団と公営はスレ分けたほうがいいんじゃないか。

つーか公営住宅の単身向け物件なんて東京や大阪では聞いたことがないけど

公営は一人暮らしは５０歳以上じゃないとダメだ

やっぱこれから年寄りがボコボコ死んで空家が増えていくのかなぁ。
不況で上京せずに親元に留まる若者も増えてるみたいだし。

>>133
むしろ増えるだろ。
今は重い病気でもなかなか死なないし
これから団塊の世代が年寄りになるから。

団塊は結構金持ってるから、公営･公団はあんまり必要無いんじゃないかなぁ。
持ち家率高そうだし。
仮に団塊が公営に流れてきても、今の公営とくに都営なんて高齢化凄いから
供給過剰になっていかないなぁ。希望的観測だけど。

社会人なりたてだと、どうしても手取りで計算したくなるわな。
でも重要なのは額面。>>127

足りなくても親の援助などがあるって証明書を付けたら申し込めたような気がする。

今月中旬に公団入り
激嬉しい・・・
夜中の珍走団からやっと開放される・・・

みなさん、いろいろ意見ありがとうございます。
やっぱり、自分の年収では無理な部分がかなりあるってことですね・・・。
貯金も数百万なんてないですし、、、。
ちなみに、営業センターがあるみたいですが、そこいけば、
ネットで紹介されていない穴物件とかこの年収でも
借りられる物件とかあるんでしょうか？

>>139
とりあえず、窓口に行って見る事さ。
まずは行動有き　だぜ

そうそう諦めるのは早い。
俺の姉なんてネットで部屋を押さえたまではいいけど契約までの優先期間が
切れてから営業所へ行くは押さえた部屋は世帯向けで単身者は不可の部屋
だったしそもそも必要書類もロクに持たないまま交渉して見事その部屋に入居
する事ができた。
奇跡というかいい加減というか・・・。

因みにウチは親も俺も姉も同じ団地に棟違いで住んでいる。

>>141
>因みにウチは親も俺も姉も同じ団地に棟違いで住んでいる。

団地は割とそういう人がいるね。
子供が大きくなって手狭になったが、
その子供が独立して別の棟に入居ってパターン。

俺もそうなのだが。

>>141
（ ′ゝ_、）ﾊｧｰ？

そんなことすれば、公団職員クビだぞ
ウソはやめとけ

公営じゃないのか
公営は草加かアカに頼べばいいからな

でもリニュ公団って外側、共用部ってなんであんなに
きたないんだろ。　結構月の管理費節約すれば修繕くらい
できるだろうに・・。ほんと、できないなら住人が自分達で
ちゃんと整頓すればいいのに。ある物件なんかドアの色が
バラバラに塗ってたりして見た目悪。

>>143
嘘じゃね〜よ！
うちの姉は単身者で２LDKの団地に住んでるよ。
契約の時に窓口カウンターのねーちゃんが奥の方に座っていたオジちゃん上司に
事情説明したら他に申し込みが無かったから良いですよって言われて契約成立。
大体そんな嘘ついて俺に何の得があるんだ？
あと公営じゃなくて公団（都市基盤整備公団）だしウチは一家揃って無宗教だ。

ただ俺が代理でネット申し込みしたんだけど申し込んだ時には単身者可と表示が
出てたんだよ、で姉が実際に公団事務所に行って話をしたら単身者不可物件って
言われたんだ、もしかしたら公団側がネット表示を間違っていたのかもしれない。
他にもオカシイ事があった、ネットで申し込んで部屋を押さえたあと日数的にまだ
入居契約の優先権の猶予が2日程残っていたはずなのに現地で期限が前日で
切れているとも言われたらしいから公団サイドに非があったからOKになったのかもね。

単身不可は3LDK以上じゃなかったっけ？

単身で公団の新築に住んでいる俺が言うのもなんだが、贅沢だよな。

漏れも駅前の新築公団１LDKで10万。
車乗らないからその分家賃に上積みしている感覚。
でも平均手取り30くらいだしやっぱ贅沢かな。

公団は安いけど駐車場が高いね
2万〜3万5千円だよ

最近団地の駐車場にボルトでコーンや鉄制の板が固定されてるんだけどアレって
契約者がいない空き駐車場なの？
数年前までは全く無かったのに最近チラホラ増えてきた。
不景気で車を手放す人や最初から車を持たない人の引越しが増えてきたのかな？
（築30年以上の古い団地です）

築３０年の非リニューアルの公団を内覧したけど、
洗濯機を置くスペースがない。
狭い所に風呂と洗面台と便所が一緒の場所にある。
部屋の中に置くしかないのか？

風呂場と便所のそばにおいて、ホースを風呂場に伸ばすんだろ？
そんな部屋でエアコンと乾燥機を同時に使ったらブレーカー落ちるぞｗ

>>153
風呂場と便所の間はドアが邪魔して入れないし、
専用コンセントも無い。
蛇口も風呂のと共用するしかない。
ここの住人はどうやって洗濯しているのか？

>>152
ちなみにどこの団地？差し障りなければ教えてｹﾛ。

バルコニーとか。
つーか管理事務所の人に聞けばよかったんじゃね？

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80205/0000001/1000010601/Index.html
↑同じ間取りです。
バルコニーは奥行が無くて無理っぽい。
もっと古い公団でも洗濯機置くスペースぐらいあると思うが…

↓こんな感じで置くのかな？給水は分岐金具を使って、排水は風呂場の排水口へ。
昔の団地は水周りの関係上かシンクと洗濯機が並んでたような気がします。
http://v.isp.2ch.net/up/ea2801a9a24f.jpg

昭和33年築非リニュ公団。
当初公団側は防水加工していないからと
バルコニーに洗濯機を置くのを認めてなかったが
実情から何年か前にやっとベランダ防水工事。
風呂場脱衣スペースがないので友達が泊まりに来たときがすごいことになる。

うちの前が都営団地だけど、DQN多いよ
しかもガキうるさいし

公営がDQNだらけなのは当たり前

漏れまず職業からDQNの仲間入り。
いつか割安の公団に入りたい。

>>124
そんな事ないよー
今から探してめぼしをつけても入れるかどうかわかんないし、
家賃ちょっとかかっても押さえておくのがいいよ。
事情を話せば少し延長して押さえてもらえたりするよ。

かく言う私、公団に入りたくて3年探した（待った）

埼玉人や千葉人が都営住宅に応募することは不可能でしょうか
都内に3年以上在住してないとだめかなぁ

>>164
応募は不可能だけど住むのは可能。
申し込んでくれる人がいなければ創○学会に入ろう。

>>116
消防法で１１階以上の部分にはスプリンクラーつけないとダメだよ。
うちのﾏﾝｿﾝは１４階建だけど１１〜１４階だけスプリンクラーがついてる。

>>166
どこに、そんな条文あるんだ？
作っちゃイカン。
それともﾏﾝｿﾝなる建物には付いているのか？
ちなみに、マンションでも団地でも消防法の適用は同じで
火災報知器の設置が義務づけと、総合点検および外観機能
点検の実施が義務付けられている。
→消防法　ttp://www.houko.com/00/01/S23/186.HTM

なお、都市再生機構の場合、大抵JSが実施する。

公営って１９歳フリーターでも入れますか？
あと、四万位の物件でフローリングってありますか？

目を潰したり足を切り落としたりしたら簡単に入れるよ。

↑はいはい。おもんない。

面白いレス書いてみろやﾁﾝｶｽ

>>169
障害者の方ならスムーズに入れるみたいですね〜。
やっぱ私の条件じゃ無理かな。。。

↑甘いこと言ってんじゃねーよ屑野郎
公営はｹｺｰﾝしたりまともな生活送ってて苦しい人向けのもんだ
無職貧乏人向けのサービスじゃねー

>>168
公団なら単身でもOK。
フリーターなら、がっぽり貯金があったら入れます。

オレ23歳フリーターで、抽選団地へ補欠当選して入居したよ。
書類もバイト先の社長に、収入額にハンコ押してもらったぐらいだったなあ。

当時住んでたアパートで隣人の騒音に悩まされてたとき、
藁にもすがる思いで応募したんだよ。
抽選倍率99倍だったし振り返ってみると、ものすごく運がよかったんだろうな。

ちなみに、１ＤＫ、家賃月4万ちょい、低収入のフリーターには
かなり優しい快適な部屋です。　　　　　ボロイけどね。

ああ、公団の話です。

>>173
野郎じゃないんだけど・・・。
しかも、>>174->>175さんが入居出来るって言ってるじゃん・・・。
何この人。怖い。

>>174さん、５、６０万位じゃ足りないですかね？(?_?)
あと>>175さんは２３歳だけど、やっぱ１９歳(未成年)だと無理かな？

>>173
都営と公団を間違えてない？

>>177
未成年だと保護者の同意書がいるだけだよん。
私、貯金30万くらいで入居したよ。

同じ団地の3階に住んでいる家族は、奥さんが子供つれて
出て行ってしまったらしい。男のDVが理由だったそうだ。
（奥さんの兄弟が同じ団地に住んでいたので理由を聞くことが出来た）
いまだにドアにお手製の木製プレートが飾ってある。
窓にはカッティングシートで奥さんと娘の名前（ところどころ文字が逆）と
「愛してるよ！戻っておいで！」という文字が貼ってある。
棟長さんが迷惑してるとの事あので、棟会費はちゃんと払ってください。

公営も単身者５０歳以上じゃないとダメなんて決めないで
入れりゃいいのに　大阪の千里ニュータウンの府営団地なんて
万博の頃できた古い団地にジイさんバアさんしかいないよ　
商店も軒並みシャッター降りてるし、小学校なんて
１学年１クラスなんてとこもある
半分近く空きがある棟もあるし　なんとかすりゃいいのにな

>>178さん、レス有り難う御座います！

親の承諾かぁ。
今度親に話してみます。早く、少しでも家賃を浮かしたい(^^;)

>>168
公団の場合
月額家賃の100倍。
ただし、継続的収入額が平均月収額の1/2以上ある場合は
月額家賃の50倍。

家賃が４万の物件なら最低４００万か２００万ないと駄目ですな。

>>182さん。
いえ、公営の方で探してます。
総体的に見て公団って家賃高くないですか？
今住んでるトコより安いトコを探してるんで・・・☆

>183
公営で単身者が入居できるところはほとんどないと思うけど
ご家族ありですか？

>>184
いや、だから一人ですって・・・。
>>178さんの方法で試します☆
終わり。

その前に公営は独り者は基本的に入れないぞ>>178の方法を使っても。
まずは公営(都道府県＆市町村営)の入居条件を穴があくまで見ろ

つまり>>178こそが、勘違いしてるわけだが。

つーか、都営住宅、都民住宅とか公営と
都市再生機構（都市公団）をごっちゃにしてるんだろ。
このスレ自体が。

都営住宅、都民住宅は単身者は入れない。
都市再生機構は単身でも入れる。

都営住宅、都民住宅は貧乏な家庭持ち向け。
障害者や高齢者は単身でも可。

都市再生機構は「適正価格で住宅を供給する」目的のもの。
割安な場合もあるけど格安じゃあない。無保証人・礼金ナシがメリット。

どっちに入りたいんだかハッキリさせろよ。

>>168は初めから「公営」と言ってるわけだが。
しかし>>177では完全に「公団」とごっちゃにしてる。
>>183では、違いを理解してるようにも見える。
だが結局>>185でまたごっちゃｗ
・・・大丈夫？？

「適正価格で住宅を供給する」というわりに、
どっからどうみてもボロ団地なのに、家賃10万とかいってる
公団団地がいっぱいある

つか、もう見てない気がするんだけど。

単身でも入れる方法はいくらでもある。
障害者や高齢でなくてもね。
実際、漏れも友達も住んでるし。

札幌の公団・公営住宅って
家賃等いくらなんですか？

公団申し込みの書類で、源泉徴収票が必要ですよね？来年の夏くらいに良い物件があれば入居したいのですが、その場合、今回のが必要なんですよね？16年の…。15年のは無くていいんですよね？

このスレの質問のレベルが低すぎて萎える。白痴ばっかですかｗ

>>193
収入証明は必要だが、源泉徴収表は必須じゃない。

次は公団に住みたいと思ってる都内の一人暮らしです。
他のスレで「公団て層化の巣窟じゃないのか」といわれたのですが
これって都営・公営などの話ですよね？

公団住宅って憧れるけど高い…近所のアクティは１LDK17万くらいです。
とりあえず10万くらいで入れるリニューアル物件を探すつもりです。

>>196
昭和40年後半から50年代の中層公団で
リニューアル物件なら10万でお釣り来るでしょ。

>>196
　都内にこだわらなければなお安い。安いのは基本的に埼玉〜千葉方面。
総武線や京葉線沿線は結構安い公団多いよ(広すぎて一人暮らし不可も多いが)。
都心まで30分前後かかるけど。今済んでいるところは東京駅まで30分で2LDKで
駐車場込みで7マソ。リニュIIIです。上下左右の音は、上階でたまに音がする
くらいでそれ以外は静か。

>>196
10マンも出さなくてもあるよ〜
友達が入ってるけど、高島平で7マン、南千住で8マン、などなど。
この南千住の物件がタワーマンション駅近1R13帖とすごくいい！
空いたらまわすわって言ってくれてるけど、そういうの可能かな。

古い公団に入ったら、
ゴキブリスレの住人となること間違いなし

ああ、出るねえ。ゴキブリ。
ウチじゃあ昨日も出たよ。もう12月だってのに。
引っ越してきた一年目は１０匹ぐらい始末した。

でも、オレの場合はゴキブリよりも、
越してくる前からベランダに住み着いていた鳩を追い出すのに、苦労した。
一日中ベランダに張り付き糞はするわ、
うるさく鳴き続けるわ、巣作って卵産むわで散々だった。
結局、完全に寄り付かなくするまで2年かかった。

東雲のＣＯＤＡＮって見に行ったことある方、
あるいは住んでる方いますか？
今募集中なのでかなり気になってるのですが
これからって地域なので住環境が気になってます。

今、大阪市に住んでるんですけど、もうちょい
家賃の安い所に移りたくなって、公団住宅も視野に
入れてます。

あまりヘンピな（駅から家まで遠い）所に行きたく
ないので吹田〜堺エリアぐらいで現在お住まいの方、
アクセスや部屋の程度、家賃など参考までに
聞かせて頂けませんか？

>>202
　買い物は近くの東雲ジャスコくらい。豊洲駅まで
歩くのはチョット辛いかも。交通はチョット不便かも。
道路は広いけどトラックなんかも多くてどうなんだろ。
豊洲駅周辺では道路工事も行われているし。これからの町ですね。

>>204
ありがとうございます。
ちょうど先週末モデルルームを見てきました。
駅から遠くて寒々しい雰囲気の場所ではありますね。
賃貸なので将来性はあまり関係無いかなぁと思ったり。
ただやっぱりつくりのおしゃれさと新築であの家賃は魅力なので
一応抽選に応募はしてきました。
当たったら引っ越します。

あぼーん

東雲のCODAN、夜会社帰りに歩いてみたよ。
ほとんど人が歩いてなくて寂しかったけど、建物は斬新でかっこいいね。
特に低層の建物、横っ腹におっきな穴がいくつも空いてるねｗなんかアニメっぽいような。
窓が大きくて部屋の灯りがきれいで暖かい感じがした。
遊歩道とか隅田川にかかる橋もおしゃれだった。
いつか住んでみたいけどそんな機会ないだろうなー

そういう自分は北区の古い公団に住んでます。

>>207
赤羽のことかーーーーーーーーーー！

相談です。

現在親元に暮らしてる25歳♂で、近々実家を出て一人暮らしをする必要があります。
兄弟が住んでる公団に入れるのですが、家賃が10万円強と、月々の手取りが30万を越えない自分にしては高く、
家賃9万ほどの部屋を探すべきかどうか迷っています。
ちなみに公団は千葉県内で都心まで1時間以内の場所にあり、部屋を探すとしたら都内を考えています。

http://www.ur-net.go.jp/kansai/bunkatsu/

関西には、こんな制度があります。

で、公団にするか、民間の部屋を探すか、どちらがお得でしょうか。

公団って駐車場安いよねぇ

>>211
そんなのどっちも値段とタイミングじゃん…
>>209の最後の行とか、意味分からん。

あー分かった。
兄弟の今借りてる部屋が、10万強なんか？
それともおまいの負担が10万強なんか？

家賃9万なんつったら、都内ゴロゴロしてるよ。
普通に公団のサイトで探してみれば？

>>214
兄弟が借りてる部屋に移るというオプションがあるんですね。近々出て行くので。
それで、そこの家賃が10万円
で、同じ家賃なら都内のほうがいいなあ、と。

今都民じゃないので、都内の公団は入れないのでは?

おまいは公団と県営・都営とかを間違えてるだろ。

アホではないなら、
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Faq/Index.html
を5回くらい嫁。

>>216-217
聞きたかったのは、公団と民間との比較なんだけど

ちなみに、217のサイトのインターネットお申込みサイトで引っかかったから
間違いなく公団だよ。
1luut5x1って、ずいぶん失礼だな。謝って欲しい

>>209
民間だと、部屋の床面積の実寸は絶対に測った方がいいよ。業者のパンフに６帖って
あっても実際には５帖しかないなんてザラ（江戸間１帖＝１．５４５平方メートル）。

一方、公団だと、その必要がないし（ごまかすことは、まずありません。パンフに床面積
が記載されています。）、民間の同ランク賃料の賃貸住宅と比べて床面積が広い傾向にある。
即入居できる物件には、古めの物件が多いですが、

契約時に保証人不要なのと、敷引きが実際にかかった費用しか引かれないのと、
月極の賃料の負担増になる後出しの費用が一切かからないのが(・∀・)ｲｲﾃﾞｽ!!
（※清掃費、動産損保、管理費、年会費、ブロードバンド回線使用料など）

>>218
今都民じゃないので、都内の公団は入れないのでは?
↑これに対して書いたんだけど。

なんだかなあ。謝ることなんてしねー。

比較っていっても、>>220くらい。
だけど公団とはいっても、民間と変わらない施行のとこもある。
上下左右のテレビの音・話声とか筒抜けとかね。
実際そういうとこ暮らしてた。
解約時の敷金清算、実際にかかった費用とはいっても
「●●のクリーニング費用」が多用される傾向にある。
まあこれは、チェックのジジイのサジ加減ひとつ。

さらに後出しの費用がない、と言っても、確か2年おきの調査で
家賃が上がることがある。下がることもあるけど。

>>220
なるほど、ありがとうございます。
じゃあせっかくだから、兄弟が出て行く時に譲ってもらおうかな。
家具も置いていってくれるし。

>>C+RpSDPA
その前にお前は1luut5x1に詫び入れろ。

C+RpSDPAって、ずいぶん失礼だな。謝って欲しい

>>223-224
別にいいさ。なんかそういう人もいるだろうなってことで。

すげえ自作自演w

>>226
すげえ自作自演w

223 ：774号室の住人さん ：04/12/12 16:03:32 ID:o9kUKQBu
>>C+RpSDPA
その前にお前は1luut5x1に詫び入れろ。

224 ：774号室の住人さん ：04/12/12 19:25:16 ID:ATy4yAw3
C+RpSDPAって、ずいぶん失礼だな。謝って欲しい

225 ：774号室の住人さん ：04/12/12 22:07:35 ID:1luut5x1
>>223-224
別にいいさ。なんかそういう人もいるだろうなってことで。

227 ：774号室の住人さん ：04/12/12 23:24:56 ID:o9kUKQBu
>>226
すげえ自作自演w

暇人おつ

>>229
暇でスマンな。

ID固定はあと7分。

公団に入居するときの必要なものって

・敷金3ヶ月
・前家賃
・収入証明（通帳のコピーとかでＯＫ？）


だけでいいの？
話きいてると敷金が丸々戻ってくるみたいなので、
引越し魔な漏れには美味しい物件かなぁと思ってるんだけど。

>>232
少しは自分で調べられないのか馬鹿



↓見とけ
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-paper.html

>>232
少しは自分で調べられないのか馬鹿



↓見とけ
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-paper.html

>>232
少しは自分で調べられないのか馬鹿



↓見とけ
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-paper.html

新所沢あたっちゃった・・・迷うなぁ。

俺に譲ってくれ！家賃いくら？

>237
50m2超の1LDKで9ﾏｿとチョット（共益費込）の部屋にしようと思ってまつ。
さすがにｻｲﾀﾏｰまでいくと新築でも安い物件がありますな

年明けに募集する東伏見や南千住も魅力的なんだけど当たるかどうかわからんし
サンタさんからのプレゼントだと思ってイブの日に資格確認に逝ってこようかな

新所沢は治安悪いけどな
駅前のボロ団地の民度の低い連中とかヤクザとか

治安が良くても悪くても、
運が良ければ事件に巻き込まれないし、
運が悪ければ事件に巻き込まれる
そんなもんさ

ボロ団地？
立て替えたんじゃなかったっけ？

今募集している（た）奴はみんな建て替え物件。
ボロの時とは違って家賃もそれなり（それでも数年間は新入組より
安いはず）だから、今までの家賃で暮らしたい方は別の公団に
転居されたようです。

ちなみに、この間の最終募集では２００戸近くの募集があったけど
戻り入居用で募集対象外だったのは数戸だけでした。

ウチの両親が最近市営に引っ越したんだけど
3DKで9800円だって聞いて驚いたよ

築年数は確かに３０年位経ってるらしいけど
部屋の中自体はトイレが和式というのを除けば
綺麗にリフォームしてあるしむちゃくちゃ日当たり
よくて静かで羨ましすぎ

市の中心部だから3DKだと同じ築年数でも
7〜8万程度するハズだからすげえ安いな

オレも結婚とかしたら市営に入ろうと思います

>>243
層化？
普通のサラリーマンなら収入制限に引っかかるよな。

>243
市営だと、収入の制限があるんじゃないの？？

かもめ団地16強盗エレベータに昨日ｹﾞﾛ吐いたﾔﾂ。
掃除しとけ！

>>246
横須賀市民??

>>246
貧民頑張れ

>>247
横浜市民。
横須賀のは公団じゃないでしょ。

>>249
おまえスレタイ読めるかｗ

かもめって、港南台でしょ？？

>>246
洋光台中央13-1も23日に下呂ってあった。
当然24日の朝もそのままだろうから階段で降りた。
帰宅した時は片付いてたけど悪臭かなり残ってた。

先日は階段で滑ってびっくり！おしっこしてあったよーっ！

> 251,252
ちどりの階段横のホールみたいな所とかに
大便禁止札がよく立ってたのを前によく見たことあるけど
そういう所でしちゃう人いるのかな。

>243
家賃が安いのは確かだが、自分の実家が市営住宅ってのは正直イヤだ。
もちろん自分が住むのもね。

>>254
分かってるよ、んなこと
ただ、とりあえず老後にオレが面倒見る時に余計な金が
かからなくて済むなって安心感はある
年金だけで生活出来るから援助しなくて良いからさ

土地付きの家があれば一番良いんだろうけどさ
昔はあったんだよ、土地付き一戸建て
どうして土地ごと無くなったんだろうな

愚痴ってしまったスマン

住民票移さず公団に入居することってできるでしょうか？

>>256
できる。

関西の公団の築１０年の所に半年住んでいるけど、
隣のテレビの音がめっちゃ五月蝿いです。
壁厚が薄いのか、爆音で聞いているのか分からないけど。
公団は建物がしっかりしてると聞いたのですが、
こんなもんか？

>>258
ウチは上の住人の屁の音まで聞えるよ。

　　　　　　　 _,.-──- .,_
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　　　　ヽ.＿＿＿＿＿＿＿＿___.ﾉ

>258、259
前、公田住んでたけど、下の部屋のトイレに小をするぽちょちょちょちょよ・・・
という音が聞こえていたよ。
夜寝るときとか音が静かだから聞こえてきていた。

東海大学の附属の学校に通ってます、
将来僕は推薦（持ち上がり）で東海大学の湘南校舎に進学予定です。
そこで湘南に近い小田原に住もうと思うのです。
なにかアドバイスがあったら教えてください。

>>262
土地付き一戸建てを買え。もちろん現金一括。親にでも
たかって買ってくれ。

>262
持ち上がりでくるﾔﾂはﾛｸな奴がいねぇ。
外から来る人と違って大して勉強もしてねえし。

＞外から来る人と違って大して勉強もしてねえし。

おいおい慶応や青山ならともかく、東海如きで何言ってるんだｗ

今年、八王子の公団を狙っているんですが
八王子の治安を教えてください。地方都市にすんでいるので
事情がよくわかりません。

>>226
そういうときは、まちBBSにいって、
最寄りの駅スレや地域スレを見る方が早い。

>>267
ありがとう。行ってみます。

公団に申し込みたいんですが、収入証明が必要ですよね？
去年の４月に会社を辞めて、今月中旬から新しい会社に勤めます。
で、会社の近くの公団に申し込みたいんですが、去年は会社辞めてるんで収入がほとんどなかったんですが、申し込みできる資格あるんでしょうか？
どなたか助言いただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>269
最近、某新築物件に当選して資格確認書類が送られてきたものです。

所得証明について色々書いてあるのですが、269さんは
「給与所得による方で、転（就）職１２ヶ月未完の方」に該当すると思われます。

この場合・・・
　「賃金台帳の写し」（資格確認時の書類についてくる用紙）に
採用月から向こう１２ヶ月分となるよう給与等支払い済額を黒字で、
給与等支払予定額を赤字で記載し、勤務先から証明を受けてください。
と書かれてあります。

したがって、この証明を会社が書いてくれて、その額が基準所得を満たしていれば
去年の収入は関係ないハズと思われ。詳しくは機構に電話して聞いてくれ。
長レス　すまん。

>270
「未完」→「未満」

正月ぼけだ・・・逝ってきまつ

>>262東海如きの持ち上がり君はほんとろくでもない子が多そうでつね。
3流校行き予備校クラスの子のほうがよほど勉強してそう。

東海如きを叩いて悦に入るしかない>>272は悲惨すぎ。日東駒専ｶﾞﾝｶﾞﾚｗ

つっこみは>>265だけで十分だと思うが、どうしても何か言いたかったんだろうな。

>>265は漏れだけど>>272は違うよ。
いまどきでつまつ調使うあたり>>272は大東亜クラスだろｗ

>>270
>最近、某新築物件に当選して資格確認書類が送られてきたものです

早速、教えていただきありがとうございました。
本当に助かりました。
感謝！！
早速会社に依頼します。

>>274
ｹｹｹ。

大阪の公団住宅築４０年リニューアル物件
２DKで３万７０００円（駐車場も別途７０００円で可）
３月に引っ越しです。礼金、仲介手数料も無いしｳﾏｰ。
近隣の安めのワンルームでも同額だからね。ワンルームは風呂入っても
ゆったり出来ないし、台所が狭いから料理も面倒。公団住宅ならこの２点
解決。別にボロボロでも良いけど、風呂と台所は広くないとダメ。
和室と洋室があり、洋室にベッド置いて寝室として使うので和室を常時奇麗に
しておいて客間として使う予定。これで親も呼べるな。
ちなみに洋室は３畳しかない・・・orzまあ、寝るだけ＆着替え収納部屋と
して使う分には問題無いから良いと思う。起きてる間はDKですごすし。

>>278
大阪で2DKで３万７千円って、けっこうヘンピな
所じゃないですか？
リニューアルしてきれいで広いのはいいけれど、
通勤に時間がかかるのはちょっと辛いです・・・。

>>278
大阪でその値段なら
泉南一丘団地と思われる。
大阪市内から電車で４０分だけど、遠いかな？

関西です。
ペットさえ買えるなら（現在犬2匹）住み替えたい…

>>281
まだ先の話ですが

http://www.ur-net.go.jp/west/toshisaisei/case/case.html

浜甲子園団地
建替事業では初めて、ペットと安心して暮らせる設備仕様を施した「ペット共生住宅」
を試行的に導入します。住宅内外のペット対応設備に加えて、犬または猫の飼い主
を中心とする「ペットクラブ」の設立を支援し、集合住宅における新しい住まい方を提案
していきます。

もし離婚して単身になったら出て行かされるのかな？

>>283
そうなったら単身者向けの物件に移る事になるでしょうね。
ただ、子供が居る「一人親家庭（いわゆる母子家庭）」
だったら条件がゆるくなるよ。

友人が公団を紹介するという会社に詐欺に会いました
年会費４万で公団の情報をくれるという業者だったらしいのですが
結局毎月冊子を送ってくるだけ。
法律ぎりぎりの詐欺なので検挙が難しいらしいです
友人は司法書士に相談してなんとかクーリングオフ(？)出来たようです
皆さん気をつけてください。

>>285
まだそんな詐欺に騙される馬鹿がいるのかｗ
無知は怖いね。

>>283
3DKまでは単身可ですが何か？
3LDK以上なら契約上は出て行かなければならないが、
自分から届けなければバレない。
一旦入居してしまえばどの部屋に何人住んでるかなど
いちいちチェックしないし。

>>282
偶然当方関西です。
為になる情報ありがとう！

「都市機構では、電話機及び電話配線（モジュラージャックを含む）を設置しておりません」

↑公団のHPに記載されてるのですが、どういう意味でしょう。
前入居者が電話引いてても、退去時に屋内配線まで撤去するのでしょうか？

電話回線ありますあります。家にもあります。
ようは、回線あるけど電話機は自分で買いなさいってことだと思います。
申し込みもね。気にしないで大丈夫です。

ちょっと違います。
屋内配線はあったりなかったり。新築だと配線はありません。
前に入居されていた方がいれば屋内配線＋モジュラは通常
撤去しない（次に使う可能性があるし、撤去する必要もないから）ので、あります。
ようするにＮＴＴの屋内配線工事費＋初期費用は入居者負担ですよと言うこと。
保安器からＭＤＦの接続、内部のＩＤＦの接続等していくと配線があろうが
なかろうが、一律の屋内配線工事費は発生します。ですから、初回の料金は
配線の有無にかかわらずお金がかかります。
屋内配線工事は確か２千円ちょっとだっと思います。

なぜ、設置していないかというと責任の切り分けをしているのだと
思われます。一戸建ても同じですが、電話のいっさいは入居者または
ＮＴＴの責任（配線による通信障害等）ということです。
都市機構が責任を負っても調査するのはＮＴＴとなるのではじめから
切り分けしています。入居者には不便に感じられますが、屋内配線
使用料？（保険みたいなのがあったはず、６０円とか）を払えば
ＮＴＴが保証してくれるはずです。

>290
>291
ありがとうございます。大変参考になりました。

源泉徴収400ちょいしかないのに、
110ｋの部屋に引っ越す事にしてしまった。。。

>>293
派遣スレにも書いたヤツだな。
まあがんがれよ。

>>293
あなたが部屋で首を吊ると後の住人が55000円で入居できるんだけどなｗ
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/

うひゃあ。関東だとHPには載っていないよね

>>295
先住者が室内で死んだら自殺じゃなくて病死でも安くなるのかな？

どっちか判んないけど隣の部屋で昨年の2月に入居者が死んで警察が来た。
残りの家族は一ヶ月後くらいに荷物も産廃業者に処分させて何処かへ引越し
していった。
それから半年くらいで新しい入居者が入ったんだけどこの場合も家賃は半額
なんだろうか？
また半額家賃ってず〜っと継続なのか？途中で段階的に通常の家賃に上がるのかな？

>>297
>>293 のリンクには「一定期間」と書いてあるから、
喪が開けたら戻るのでは??
喪がどのくらいの期間かは解らないけど…
自然死/自殺/他殺 とかでも期間が変わったりして、
なんてブラックな話になり申し訳ない。

問い合わせすれば原因教えなきゃいけないんじゃなかったっけ。
法律で。

>>298
レスthx。　ちゃんと読んでなかったよ、あくまでも一定期間なんだね。
俺の予想は1年です。

公団のリニューアル住宅に一人で住んでるひとどれくらいいますか？
私去年からなんですけど決めた時、広いし綺麗だし
嬉しくてしょうがなかったんですけど同じようなﾋﾄいらっしゃいますか？
民間じゃ同じ家賃で住めないよ！って本当に嬉しかったんですけど。

>>297 >>298
事故により空家になった住宅は、風呂、便器、洗面台をすべて新品に交換
し、家賃を2年間半額ってうたってるね。
けど、>>297の場合は事故になるのか、微妙だね。
その部屋の新入居者に聞けばわかるだろうが。。

病死でも、孤独死で何日も発見されないとかの場合
最大2年の半額〜2/3家賃の適用になる。

>>297

今日、今住んでいる公団の退去の査定をしてもらったので
その話を聞いてみた。
>>297のケースじゃ間違いなく事故住宅扱いになると思われ

公団だから公開してくれるけど民間だと・・・((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

301
つまらない事を聞いてすみませんでした。はしゃぎすぎました。

>>301
漏れもリニュに住んでる
広くて綺麗でうれしい気持ちはよく分かるよ

ただね・・・・・・・アルミサッシは古いままですきま風びゅーびゅー
なんだよな。台風のときは雨の進入で大変だったよ

307
反応してくれるひといてくれてよかった！
私入居の時にサッシや窓ガラス全部新品に変えてもらいましたよ。
公団ってこっちからちゃんと言わないと交換とかしてくれないんですね。。
風呂天井上のパイプも老朽化して水漏れしてたので交換してもらいました。
今からじゃ替えてもらえないんでしょうかねえ、、？

私もリニュ１に住んでいるよ。
鉄のドアと窓以外すべて新しい物に
取替えられていて快適。
外観を気にしない人はいいかも。
これで家賃\33,000とは安い。

>>309
リニュ１で33000は安いな。
どこの団地よ？
(団地名はNGなら、せめてどこの県か教えてよ)

>>301
俺もリニュに独りで住んでるよ。
2DKで家賃が共益費込みで4万6千円弱で最寄の電車駅まで徒歩10分。
徒歩5分圏内にスーパーとコンビニありとかなりの好条件だ。
正直独りだと広すぎる気もするけどね（ｗ

俺のところは最初から窓は全てアルミサッシだったし網戸もトイレと洗面所以外の
場所には付いててラッキーだった。
難点はトイレが狭い事くらいかな、納戸の奥行きを狭くしてもいいからトイレの奥行き
をもう少し広げて欲しかった。
ウンコする時に便座で前かがみになるとカベに頭が当たる（ｗ

あと使ってないけど風呂場の手すりが一つグラグラしてる。（明らかな施工ミス）
使わんから入居して1年くらいしてから気が付いた（ｗ

>>310
大阪の田舎。
1DKです。

>>311
ウチ、リニュじゃなくて築10年なのに、
先日入居したら明らかに便座のサイズが違ってて不便。

言うのめんどくさいなあ…。

一ヶ月後に公団へ引っ越しますが引っ越し準備ゼロ。
これからガンガル！まず、部屋の掃除から始めないと・・・orz

わあー、やっぱり地域で違うんですね。羨ましい。。東京が高すぎなんですよねきっと。。うち1LDKで9万ですもん。。便座は早めに言った方がいいですよ！

高島平の1DK　共益費込み62,000円リニュ3というのを内覧しに行く予定。
一度、高島平団地に行ったことあるけど、あの外観には、ちょっとひるんだ。
場所も便利なんだか不便なんだか、微妙、、。

でも、6万程度の家賃で、30平米って、とっても魅力的。悩むな〜。
高島平に住んでる人いませんか？

高島平。家賃魅力ですよねー。あの外観は昔のｱﾚの名残でしょう。
広さ重視ならよいかと。マンモス団地なだけあって
近所買い物も便利でわ？

>>317
駅に一番近い建物の中にスーパーや、100円ショップが
入ってました。日曜品の買い物には、十分かな。
他には、昭和４０年代そのままの飲食店が何件か。

ぱっと見た外観よりも、各家庭のドア側の通路とか、
1階（エレベーター乗るとことか、各家庭のポストとか並んでるとこ）
とか、建物の裏側がなんとなく薄暗くて、夜ちょっと怖いのかな、
って思いました。夜も一度見に行ってみます。

他の古い公団も同じような感じだと思うけど、
そういうことは、住んでるうちに慣れるのかな？

メールボックスとエレベータの中と駐輪場を見れば民度は測れる

俺の住んでる奈良の公団２DKなんだが、１９６９年築だから今年３６年かよ。
家賃３４０００円だけど、空き家が目立つな。
もうあと５〜６年で住民みんないなくなるかも。廃墟物件としちゃあ大規模だと思う。
５０棟は優に超えてるし。

318
あー、なるほど。中の方ですか。私、昔大阪の公団にも
住んでたことがあって5棟あるうち一つだけ暗くてなんか
恐いなーという棟があったんですけどなんだかんだで
慣れました。けど慣れにくいなーと思ったら難しいですよね。
ちなみに錦糸町のいくつかあるうちの一つの公団はすごく恐かったです。

横浜市内のある公団に住んでいるんだけど
今日の昼間、眠いので昼寝をしていたら
突然じりぃりぃ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ん
と非常ベルの音が鳴り出した。
どうせイタズラか誤作動だろうと思い、そのまま無視して
昼寝を続けることにした。
5分くらい鳴り、ようやく鳴り止んだ。
しかしそのまた数分後、またじりぃりぃ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ん
と鳴り出した。
けどあまりにも眠いので気にせず寝ることにした。
しかしその後眠さで意識がもうろうとしている中で
遠くから消防車のサイレンが聞こえてきた。
で、うちの団地のすぐそばの交差点の所まで来たらしく
「はい、右に曲がりまーす」とかやっている。
消防車がどっかに行くんだろうと思い、そのまま寝続ける
ことにした。
しかしその後も消防車が何台もサイレンを鳴らして駆けつけてくる。
ん？と思い、そのときはじめて非常ベルの音と
消防車のサイレンがリンクした。
すぐ部屋の外に出て階下を見たら
見物人がｲﾊﾟｰｲ見ている。
同じ公団の他の棟の住民もベランダや玄関先から俺の棟
を見ている。
中には下からわざわざ指を指し、「あんな上からも人が見ているよ」
なんて感じで指指してみているDQNもいる。
と同時にこげくさいニオイがしてきた。
消防車は全部で7〜8台も来ている。
けどいっこうに消火活動をする気配もない。
ん？なんだ？と思ったけど、やがて消防車は全部Uターンをして
引き返していく。
近所のﾌﾞｧｶｯﾌﾟﾙは消防車が珍しいのか
あうの携帯カメラで写真なんか撮ってる。
ｱﾌｫや。
1DKの部屋しかない棟なので子供の姿など普段は見ないのだが
どっから来たのか子供はたくさん見物に来ているし。
そしたら今度は東京ガスの車がサイレンを鳴らしてやってきた。
それから数分後今度は東京電力の車がサイレンを鳴らしてやってきた。
一体何が起きたんだろう？

私はリニューアルに越して１年経ちました。
外はボロでも中は近代的ですよね。
風呂の追い炊き(お湯張り自動・タイマー付き）、クローゼット、大き目のキッチン・・・
隙間風ビュービューの玄関、窓にも慣れました。

ただ、風呂・トイレが一緒ってのが。。。。。
３点ユニットより広いから浴槽の外で体も洗えるけど、
トイレットペーペーが湿るし、冬は寒い。

リニュ物件に住んでる方に質問。
隣近所の方の民度ってどうですか？
DQN率高かったり、騒音や子どもうるさかったり・・・
そういう部分が心配なんですけれど。

ウチの住んでるリニュはﾊﾞｽﾄｲﾚ別。壁が分厚く隣の音なんて全く聞こえない。
廊下の音は聞こえるのだけど。
隣は小さな子供がいて帰りの時はお風呂入ってたりして廊下に声が出てたりする
けど家に入った途端全く聞こえないです。
ウチは民度は問題ないです。
老人が多いけど気軽に話しかけてくれるため治安もよいです。

>>313だけど、
リニュじゃないのに、玄関からすげーすきま風入る。
夜になると、廊下の照明が、玄関の下の方からうっすらと
入ってきてますわ…。

ほんとハズレ物件に入居した。最悪。
壁も薄くて、上下左右のクシャミ＆イビキが聞えるくらいだし。

326
それってＵＲですよね？

>>327
もちろん。公団ですよ。東京都内ですよ。

>>328
あるんですね、、大変。でも一応鉄筋なんですよね？
やっぱり色々あるんですね。。

>>318
高島平に住んでます。やはり、内覧に行った時は外見のあまりのぼろさにひるみました。
でも部屋の広さと綺麗さ、都内の割に家賃が手頃な事にはかえられませんでした。
集合ポストの部分の暗さや共有部分のぼろさにも始めはひるみましたが、
住んでいるうちに慣れました。食料品とかの買い物にも不便は無いので、
なかなか快適だと思います。

高島平、うちの会社のＤＱＮが住んでいるので自分は住みたくない。。。残念。

高島平はアレのイメージがなあ、どうしても。

>>332
アレのイメージってやっぱり
♪飛んで、飛んで、飛んで〜
みたいな？

>>333
今でもフェンスあるんでしょうか？

不倫相手♀が高島平にすんでいていいイメージないっす。

団地じゃないけど

募集２６戸数の住宅の抽選で補欠合格。
一般普通で補欠順位１７番目ってお鉢が回ってくる？
立地は詳しく書けないけど、最寄駅から歩いて１５分以上。

＞３３６
こちらへどーぞｗ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068369309/

ちなみに漏れは同じタイプで補欠２０番台だったよ・・・orz

高島平って新宿とか30分でいけちゃうんですよねー。
それであの家賃は安い！

そうですよね。高島平といえばアレですよね。

>>319>>321
同じ団地内でも怖いところと、そうでない所があるんですね。
メールボックスと、エレベータと駐車場で民度がわかるってのは、
いえてますね。
個人的には、ゴミ置場にたくさんの粗大ゴミが放置されてたのが
気になりました。

>>323
私が押さえてる部屋も間取り図見ると、風呂トイレ一緒です。
外国のホテルのお風呂みたいな感じ？
ユニットにしては、広いから、寒そうですね。
風呂トイレ掃除は、大変ですか？気付いたら便器にカビが、、とか。

>>330
高島平在住ですか！今住んでるとこ、新宿まで10分家賃６万なんですが、
木造、部屋狭い、ユニットバス、収納少ない、台所狭い、日当たり悪いの
6重苦なので、公団に気持ちは傾いています。引越したらご近所さんですね。
集合ポストのとこ、もうすこし明るいと良いですよね。夜遅く帰ると
怖いな〜と思うことありませんか？民度はどんなもんなんでしょう？

高島平って稲垣吾郎の実家があるみたいね。
http://kendama.jugem.cc/?eid=163

うらやましいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい
光が丘に住みてええええええええええええええええええええええええ
次点で高島平に住みてえええええええええええええええええええええ

>>341
3ヶ月前、光が丘(からちょっと外れるけど下赤塚)の
新しめの物件、75000円くらいの1ヶ月くらい
ブラーンって出てたよ。

広島の公団はこんな規定がある。他県はいいな。

（５）申込者の毎月平均収入額が入居を希望する空家の家賃月額のおおむね５倍以上であること。
（６）県内に住所があり、申込者と同程度またはそれ以上の収入があって、
当公社が適当と認める連帯保証人が２人あること。

>343
それは広島県の住宅供給公社とかじゃねーの？
URだったら条件は一緒だと思うけど・・・
ちなみに公社系は単身不可のところが多いね

>>344
http://www.jkk-hiroshima.or.jp/tintai_02.htm#03
これだな。公営・公社と公団の区別が付かない馬鹿はたくさんいるしｗ

http://www.ur-net.go.jp/kansai/senriyama/
↑の物件、格安だけど、建物自体大丈夫かな？
築５０年近いけど。

社会保険庁が都道府県ごとに置く社会保険事務局の局長のうち、
大阪、愛知、栃木など半数の２４局長が民間の借り上げ住宅に入居し、
２００４年の１年間に、自己負担分を除く家賃計２３２２万円が年金保険料から
支出されていることが２２日、わかった。

　税金で建てた国家公務員宿舎に空き室が目立つ中、月２万円足らずで
家賃１３万円を超えるマンションに入居するケースもある。社保庁は「財務省からの
指導もあり、借り上げ住宅は来年度から順次減らす」としている。

　大阪の局長は、事務局まで電車と徒歩で３０分ほどの３ＬＤＫマンションに、
夫婦で暮らす。家賃１２万円。局長の自己負担額は２万２２８７円。差し引き
月額９万７７１３円が、年金保険料で賄われている事務費から支出されている。

　家賃が最も高いのは、愛知の局長。１３万６２５０円（自己負担額１万６７２５円）の
２ＤＫマンションに単身赴任で入居。京都の局長も１３万円（同１万５２９３円）の
マンションで暮らす。読売新聞の集計では、借り上げ住宅の平均家賃は
約９万６０００円で、局長の自己負担額は平均約１万６０００円だった。

>>346
その近くに住んでます。
千里山団地はかなり古い団地ですが、新築に立替えた所もあります。
今回募集棟は、「古く・期間限定」なので、大幅に安いのではないでしょうか。
千里山自体は暮らしやすい町ですよ。

去年から築32年の１DKに住んでいます。
一応首都圏、駅まで徒歩約１５分。
リニュじゃないけどお風呂はリモコンで自動お湯張り。
天井、襖、畳、キッチンの流し台等、全部総取り替え
してありました。
玄関からのすきま風がすごくてキッチンはものすごく
寒いけど、破格の家賃（\30,000弱）なので苦になりません。

>>349
安いっ！すごいですねー。いったいどこなんだろ。。
ウチはリニュだけど同じく玄関すき間風のおかげで
キッチン寒いです。

南千住の公団申し込みしてみようかなあ。
でも駅まで12分か…あと新築はやっぱ高いね。
それでも魅力的だー。

南千住、男の一人暮らしには魅力的だよな。
かなりの倍率だろうけどダメもとで応募してみるけど。

>>350
首都圏の１DKで30,000を切る物件はおそらく
この団地だけだと思います。
なので探せばすぐわかるかも。
住んでる人は若い女の子から一人暮らしのおばあちゃんまで
よりどりみどりって感じです。
実際、住むまでは治安が不安だったのですが自転車を盗まれたり
恐い目にあったこともないので満足しています。

中央線の奥の方じゃね？

南千住の新築公団、魅力的なんだけど駐車場が高い。
23〜26千って、周辺の相場そんなにするの？
とりあえず申し込みしたけど、駐車場が高すぎで
当選してもやめにしそうな車持ち毒男の感想。
まあ、クジ運ないから当たらないだろうが。

うちの近所では35〜50Kくらいが相場だから
東京にしては破格の安さに思えるんだが。＞南千住

青山の女性限定の公団、部屋に風呂トイレなしってなってるけど
風呂も団地内に共同の風呂があるの？知ってる方いらっしゃいますか？
それでも青山一丁目駅徒歩3分で4万の家賃ならかなりいいと思うのだけど。

正直知識無し披露でこっ恥ずかしいですが公団は契約時(後)バイト先に連絡しますか？
あと書類などバイト先の住所や電話番号も記入必須でしょうか

>>357
多分建物内に共同風呂と共同トイレがあるよ。
ただし風呂は、月火木金のみとか、曜日がきまっていてることが多い。
あとの日は風呂屋か、シャワーのみ解放というのがあれば(ただし有料な場合が多い)
そっちを使う。

>>358
別に電話しない。

まあ、このへん熟読してください。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html

>358
資格確認の時に送られてくる用紙には
勤め先の住所・電話番号を記入する欄があるよ。

ただ、原則的に会社に連絡が行くことはない。
資格確認時に会社への電話がＯＫか聞かれるので
そのときに断れば大丈夫。

ただし内容的に不審な点があれば確認の電話は逝くかもしれない。

>>359
ありが�d
なるほど。しかし近所に風呂家さんあるのか心配だなー。
青山だし。てか公団の共同風呂てどんなんなんだろ。。

>>362
いざとなったらスポーツクラブに入会してそこの風呂を使うという手もあるよ

公団リニュ住宅には台所に湯沸器
http://www.js-net.co.jp/contents/rd_center/2_7.html
と同じものが付いているけど、
お湯の出る量は普通の家庭用と変わらないのかな？

しかし東京23区は、風呂無し共同風呂物件でも４万もすんのか。
やっぱり高いなあ。
地方だと、古いとこ狙えば2DKに住めるよ

>>365
同感。実家大阪の公団。2ＤＫで45000円。なんばまで25分なのに。
東京だけ高いなあ。高島平はそれ考えたらほんとに安いんだなー。

不謹慎だけど、高島平が安いのって、
まさか自殺者たちのおかげなんじゃ・・・と思ってしまう

>>367
それは不謹慎かと。
あの連続事件は別に高島平に限った事じゃなく
団地では全国各地名所になったﾓﾉ。
いわゆる岡田〇〇子事件からでしょう？
それがたまたま高島平がﾏﾝﾓｽ団地で有名になったんであって
ウチの地元の団地でも同時期多発してたから。
有名なだけに、、という可能性は否めやしないけど。

＞いわゆる岡田〇〇子事件からでしょう？

( ﾟДﾟ)ﾊｧ?
馬鹿ですかｗ

>>353
＞住んでる人は若い女の子から一人暮らしのおばあちゃんまで
よりどりみどりって感じです。

|よりどり‐みどり【▽選り取り見取り】
| 好き勝手に選び取ること。選択が自由なこと。

かなりのやり手と見た！

その不倫相手♀は高島平について
「住めば都」と言っていた。

そうかぁ？

それなら俺に「結婚して」と言いながらファっクスルノヤメタラ？

不倫が唯一の心の拠り所のようでｗ

古い団地でFAッ区すると、
音がめちゃ響きそうだね

>>369
岡田〇〇子
って某アイドルでしょ。
確かに彼女の自殺から飛び降りはﾌﾞｰﾑになった。
けど高島平の問題は77年から82年くらい。

＞確かに彼女の自殺から飛び降りはﾌﾞｰﾑになった。

嘘つけｗ
一時的な後追いはあっても「ブーム」になどなる訳がない。

>>375
てかニュースに取り上げられて問題になったじゃん。
見てないか。20年も前の話だし。
その年から自殺の方法、飛び降りを選ぶのが増えて
首吊りについで割合多くなったんだよ。数年くらいは。
なんか嫌だなこういう話。

>>375
そうそう、あくまで自殺するﾋﾄの中でだよ。

＞そうそう、あくまで自殺するﾋﾄの中でだよ。

自殺する人の手段が有名人の真似をすることを世間では後追いと言いますが・・・
そこまで言うのなら具体的な数字を出してくださいよ、おじさんｗ

　そんな話題は別のスレでやってくれよ。

>>379
全くだよなｗ

高島平の内覧行ってきました。
何度か通ううちにあっさりと、高島平の雰囲気にも慣れました。
はじめて行った時は、すごいインパクトあったから、意外。

部屋の中は、リニューアルしてあって、とっても綺麗になってました。
キッチンも民間の1K、1DKからすると夢のような広さ＆使いやすさ。
この家賃じゃ贅沢言い過ぎとは思うけど、風呂の床と洗面所は、
リニュ対象じゃないんですね、、。
洗面所、水しか出ないし、鏡なかったよ。
洗濯の汚水を、風呂場に流すのもちょっと気になるなー。

まだ迷いは、あるけど、今回は辞退するつもりでいます。

正直、一番変えてほしいところだよな。
風呂の床と洗面所ってｗ

>>382
洗面、風呂をリニュしてもらうと確か家賃上がるんだよね？
それが得かどうか。悩むね。

東京で８万以下の物件に住みたかったら、
浴室に洗濯物の汚水を流すのを拒んでいては駄目だ

そーいや、うちの実家も風呂に洗濯の排水してたな。
風呂場にすのこ置いて、その上にお風呂マット敷いてたけど。
そんなに嫌かな？まぁ人それぞれだが。

南千住見てきたけど今回は見送った。
建物設備は最高だったが街の雰囲気が…独り者にはつらい…orz

南千住、意外と申込み少ないカモ
川崎の方が抽選番号遅かった
ハズレ狙いのオレとしてはもっと高倍率キボンヌなんだがｗ

亀戸二丁目団地ってどうですか？
インターネット申し込みではたくさん空き家あったけど駅から8分で
便利と思うんですけど。けどベランダないんですよね？
情報知ってる方いますか？

実際申し込んで観に行くのが一番早いと思うんだが。

>>389
他を内見予約してしまっていてそれを見ないと次内見予約できないみたいなんで。
知ってる方いたらと思ったんですが。

ベランダ無し公団物件に住んでるけど、（真西向き）
洗濯物については、サンルームでとくに問題なく乾く。
布団は、窓の内側に柵みたいなのがついていて、
そこにひっかけて干す。
スカパーのアンテナは、窓にアンテナ専用のつっかえ棒をつけ、
その棒にとりつけた。
最初、ベランダ無くて大丈夫かなあと思ってたけど、
ベランダって別に無くてもいいものなんだなと思った。

>>391
なるほど。ｻﾝﾙｰﾑって間取りに書いてました。そこに物干し竿がかけれるんですね。
それで窓に手摺りがついてると、それならかなり便利かもですね！
雨でも干せるし濡れないし。なんかいいかもです。ありがとうです！

風が入ってこないと部屋ぼしに近いな

>>393
窓開けても場所によっては風が入ってこない物件ってあるんですか？
だったらきっちり内見時にチェックしなきゃですね！ありがとうです！

今日稲毛海岸まで内見行ってきた。
部屋は広いし収納もｲﾊﾟｰｲあるしいいんだが、通勤時間が1時間10分ぐらいかかりそうで
悩むところ…。

今日、部屋を内覧したのだが、
ベランダの一部が鳩の糞だらけだった。
入居する時、掃除してくれのか？

>>396
ついでにお前もベランダで糞してくればよかったじゃん

>396
してくれるハズ。入居後の鳩対策がたいへんそうだけどね。

>>396
ﾏｼﾞﾚｽすると・・
2年くらい前に某浜市内の団地に住んだけど
そのとき内覧時にベランダ見たら鳩糞だらけ。
ベランダというより便ランダという感じ。
で、公団に掃除するよう頼んだらちゃんと掃除してくれた。

後でわかったことだが、このとき掃除をしたのは
公団職員とかではなく、部屋のドアとか設備を管理
する業者が掃除したようだ。
後々別件でドアの補修に公団指定の業者に来て
貰ったことがあるんだけど
そのとき、「あ、この前鳩の糞の掃除に伺った部屋ですよね？」
とか言われてしまった。

つーか公団の職員が現業の作業をやるわけがないじゃんｗ

つーか、たかだか鳩の糞掃除ごときでわざわざ業者使う
とは思わなかった。

つーか、たかだか鳩の糞掃除ごときでわざわざ公団に文句言う
とは思わなかった

先ほど、埼玉某所の部屋内見してきました。ここに決めるつもりです。
昭和42年建設のものでしたがリニューアルしていて中がきれいでビックリしました。
5階になるんですけれども荷物の搬入などで階段が狭いので注意が必要みたいです。
荷物の搬入などで注意点などがあれば現入居しているかたからのアドバイスお願いします。

>403
部屋の壁などに傷をつけないこと。特に玄関はぶつけやすいので注意。
搬入を業者がやってくれるなら、養生してくれるので安心だけど、自分で
やるなら段ボールで養生するなどした方がいいと思う。
クッションフロアだと、タンスや冷蔵庫置く時に段ボールの切れ端などを
敷いておくとへこまないので（へこんだとしてもへこまないように努力した
から自然損耗！と言い切れる）いいよ。

>>402
文句は言ってないよ。
掃除してくださいとお願いしただけ。

>>405
別に公団の職員がやろうが下請けの業者がやろうが
ちゃんと掃除してもらったんだったら別にこだわる必要ないと思うんだけど…。

>>406
こだわっているように見えるのかな？
ぜんぜんこだわってなんかないよ。
いろいろ突っ込まれるからそれに対してただ
答えているだけだよ

なんかキチガイさんが一人いますねｗ

403です　先ほど契約してきました。民間の契約よりも簡単に終わるものなんですね。

>>404　ありがとうございました。
ダイニングキッチンとホールがフローリングなので
ダンボールを敷いてへこみ防ぐというアイデア使わせていただきます。

お役に立つかわかりませんが、埼玉、結構空き室が出始めているとのこと
です。今日は大量に出ていました。

一人暮らしは何歳から親の承諾がいらなくなりますか？

餓鬼と貧乏無職はお断りだーよ　（＾O＾）／

↑不親切な馬鹿もね(´▽`)

>>410
こんなところまでマルチ…。

入居時、鍵は交換してあるんでしょうか。
自分で変えなければいけませんか？

>>414
変えてくれるはず。少なくとも自分のところはそうだった。

>>390
ネットで申し込んだ場合、内覧可能日は自動的に1週間後に設定される。
その間に住管センターが点検に行くらしい。

で、物件によってはリフォームしたてだったり、点検したてだったりという
理由ですぐに内覧可能なところもある。

早く内覧したい場合は営業センターで問い合わせるのが吉。

ちなみに先週末、練馬区のリニュ�T物件見てきますた。
内装はほぼ新築同等で良かったのだが、やっぱり古い団地の
外観、共用部分は我慢できそうにないので辞退しました。

今は都心の公団高層マンション狙ってます。

あー、でもリニューアル物件きれいだったなあ・・・。

現地案内所がある場所だと、申し込みをしなくても
誰でも閲覧できるよ。
モデル用として公開している部屋に限るが。

亀戸二丁目に決めた者です。築古いやつって共用部分暗い所結構あるけど、亀戸は明るかったです。
他見た所は恐くて入れないとこもありましたし。亀戸は水周りもばっちりﾘﾆｭｰｱﾙしてました！これから広い所に住めると思うと嬉しいですね。

>>419
その分でいくと、日当たりは悪くなさそうだね
ならサンルームでも十分か

>>420
日当たりは良すぎでした。窓がかなり大きいタイプで懐中電灯なんてまず必要なかったです。
あと壁の厚さにはびっくりしました。よっぽど大音量で何かしない限り音漏れしなそうです。
百聞は一見にしかずですね。今まであれやこれやチェックするタイプだったんですが即決しちゃいました。

千葉、成田の公団に入居してる人いませんか？

住み心地などお教えいただけると、幸いです。

千葉、成田って範囲広すぎｗ
具体的にはどこいらへんよ？
都市機構のエリアくらいに絞らないとなんともいえん。
ま、少なくとも成田から東京にかようのは大変だよ。

失礼しました。加良部の賃貸団地です。
空港勤務なので、距離はピッタリです。

この間入居の予約した物件を現地まで
見にいったら、ドアに「改装中」の張り紙が。
リニュではないのに改装って、事故物件なのかな？
ちょっと覚悟して住もうと思う。
同じ棟に強酸等のひと多いし。

>>425
それは、住人が退去したあとの修繕をしてるだけだから、大丈夫だよ。
畳や障子や襖の交換等。

事故があった物件は言わないといけないらしい
だから大丈夫

法律に詳しい方いらっしゃいますか？
04.07.17 10:04:26 あき

１ヶ月前に母が借家を借りました。

最近になって近所の方が匿名で「３、４年前にあそこの家で
自殺者が出たよ」と教えてくれました。

借りる際に、何度も不動産に「この家で何か不幸な事などな
かったのですか？」と確認した時に「何にもありません」と言っ
たのに…。

母は怖くて家に帰れなくなってしまったのです。
そういう場合、敷金、礼金などかかった費用を返してもらうに
はどうしたらよいのでしょうか？

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/200407/2004071700033.htm

初カキコです。
こちらのサイト拝見して、公団住宅の勉強しました！保証人が必要ないとのことで、私も公団住宅での一人暮らしを検討中なのですが、私の場合、どの種類（県営か市営か県民・市民かＵＲか…）が当てはまるのかさっぱり(;´〜`)
県営は原則的に単身者ダメだし、ＵＲだと単身者の場合、平均月収２５万以上だし（私は２０万ほど）、県民・市民はファミリー向けだし…
どなたか教えてください★

それじゃ、答えようが無いよ。
まず、家族構成と貯蓄額と希望地域を言ってくれ！！

>４２６さん　４２７さん
　�dクスです
　改装は2週間弱？かかるようなんですが・・
　畳やふすまの交換にそんなにかかるのかなあ・・
　・・いや、独り言でつ。
　新入学、就職シーズンで公団の単身向けの物件は
　安めのものからあっという間になくなりますね。
　これと思ったものはネットで即予約をお勧めします
　（予約取り消しも簡単にできます故。当方も格安家賃
　の物件が出て即予約し、後からじっくり検討しました）
　
　　

>４２９
ＵＲホムペ「申込資格」から抜粋↓

申込本人の毎月の平均収入額＜注４＞が基準月収額（家賃の４倍または
３３万円。ただし家賃の額が２０万円を超える住宅に付いては４０万円）
以上である方、または貯蓄額＜注５＞が基準貯蓄額＜注６＞＜注７＞以上
ある方
　 単身者の申込みの場合
　 　単身者の方が申し込める住宅のうち、基準月収額が２５万円を超えている
ものについては、単身者の方が申し込む場合に限り、基準月収額を２５万
円とします

･･･詳細はＨＰにいってみて!検索も自分で汁！
　＆このスレで申し込み資格についてはガイシュツ

すみません。
家族構成は、両親と弟がいます。だけど、単身で住みたいんです。
貯蓄は１５０万程度なので家賃の１００倍なんてありませんヾ(´ε｀;)ヽ
神奈川の相鉄線海老名〜大和の間希望です。

＞432
さっき自分で散々調べたんですよ（＞＜） もちろんURの申し込み条件も見ました。そこには単身は25万以上って書いてあって。
ホムペによって違うことなんてあるのでしょうか？

入居資格も理解できない馬鹿は公団への入居をお断りしますｗ

確かに。隣にDQNが来たらたまらないものなｗ
そういう意味では基準月収をもっと上げてほしいな。

１ＤＫタイプが集まる古い公団へ
引越したけど、近所へ挨拶しようとしても
居留守使ってる所ばかり。
年寄りが多そうだから、警戒しているのかな？

もしかして…
平均月収額が家賃の４倍あれば大丈夫ってことですか？で、基準月収額が２５万を超えてる場合は、単身者の場合、２５万までとする。
ようするに、平均収入額が２５万ある方は６２５００円のとこに住めるって事ですか？
って事は私の場合、５万くらいのとこに住めるって事ですよね？　だから、基準月収額が２０万未満のとこを探せばいぃんですよね？
ＰＣまた立ち上げてよくよく読んだら、そぅ理解したのですが。今まで平均収入額と基準月収額を一緒に考えてて(;´〜`) これで合ってるかだけでいぃので、どぅかお返事下さい。
お願いします。

>>438
やっと理解できた様だねｗ
その通りだよ．．．

>>438
月収20万の香具師が家賃25万以上の物件を借りたがってたのかとオモタよｗ

ありがとぅございました。
440さん、そんな赤字生活は望んでないですよ（^ー^;）
もともと、5万以下で探してたのですが、公団住宅だと保証人いらないし、同じ金額でも環境いぃところに住めるかと思いまして。
粘り強く探したいと思います。
本当にお世話になりました。ありがとぅございました。

>>437
リニュしてるとこだろ？漏れもそういうとこに住んでる
近所への挨拶なんかしなくていいよ

>>442
かえって嫌そうにあしらわれてしまうとか？（勧誘と間違われて・・

>４３８
　最寄の営業所に電話した方が早いと思うよ。
　　希望する団地を空き室でてるのをネットで確認してから（希望する
　　地域に公団があるのは確認した？！）「××団地の○○（部屋番号）は私の平均月収（税抜き年収
　　÷１２）□□円で申しこめますか？」とかなんとかさ。
　　さっきは強い口調でごめんね　パピコして少し後悔でつ。
　　会社から源泉徴収票もらってる？去年の年収はすぐわかる？平均月
　　収は自分の方の条件。基準月収はUR側の提示した条件。
　　ちなみにすぐ入居できるのは先着順だけです。
　　抽選モノは狙っている物件があるならお粘りください。

　　でも間違ってたらごめんね。やっぱ営業所の人と相談がよろし。
　　家賃と間取りは民間よりいいし、保証人も要らないけど、手続きは
　　それなりのものがあるので社会勉強だと思って頑張れ。
　　・　
　　

亀レス＆内容も字面もズレてごめん
いい部屋がみつるとよいね

3MvFoeUgさん、謝ってもらっちゃってすみません。
でも強い口調されてた時はＩＤ→3MvFoeUgではなかったですよね？
うち、２チャンネルに来ること自体が初みたいなものなので、ＩＤ違うとわからなくって＾＾；
ご丁寧にご説明有難うございます。
実は、まだ貯蓄段階なので一人暮らしは当分先なんです。
でも、後悔したくないので今から色々勉強しておこうと思ってまして・・・
希望する地域に公団というのは、希望する地域にＵＲ物件があるかということでしょうか？
数少ないですが、一応あります。
あと営業所も調べましたが、横浜のようです。
源泉徴収票はありますよ。私が経理やってますので。
先ほど、昨年の総支給額（課税分の合計＆社会保険等控除前）を確認しましたら、2,510,000円ぐらいだったもので、平均月収は20万と書き込みました。
はい、これから勉強してがんばります。
有難うございます。
長々とすみませんでした。

>>446
その収入なら、借りれるのは家賃52,250以下の所だね。
頑張って探してください。

駅ちかって公団ではなかなかないねー。

116000円のところに入るがはたしていつまでいられるかな？

((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

地方都市だけど、駅と合体してた公団住宅に住んでるよ。
今は地上線路は廃止になり、地下に線路と駅がもぐったのだが。
かつては、住棟の側壁に駅がはりついてる奇妙な建物でした。

>>451
へ〜、そういう所もあるんだ。
たて物見て見たい。

鉄ヲタに優しい公団

鉄ｦﾀってどんなｦﾀなんだよ


この鉄板のカーボンの配合具合が(;´Д`)ﾊｧﾊｧ

↑こんな妖しい香具師か？？

>>454
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLD,GGLD:2004-29,GGLD:ja&q=%E9%89%84%E3%83%B2%E3%82%BF

東京都なんだけど、役所のパンフみたら、
単身は５０歳以上という条件があった。がっくし

>>456
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLD%2CGGLD%3A2004-29%2CGGLD%3Aja&q=%E5%85%AC%E5%9B%A3%E3%80%80%E5%85%AC%E5%96%B6%E3%80%80%E5%85%AC%E7%A4%BE%E3%80%80%E3%81%AE%E9%81%95%E3%81%84&lr=

>>456
私は20代、都内ＵＲ(公団)に単身住みです。

公団で「全戸VDSL対応」の物件ってあるけど、なんかアヤシイなぁ。
「部屋によっては繋がらない所もある」って書いてるし．．
仕事でネット使うから、入居した後繋がらなかったじゃシャレにならないよ。

公団と都営や県営などを混合している
香具師って結構多いよね

今日池袋駅を通ったら、何かやってたな。

名古屋の高層物件いろいろ見たけど、どこもガラガラだね。
やっぱ地震が怖くて入りたがらないのかな？

＞461
たくさんの子供がURって書いてある風船もってたでしょ？
あと駅にすごい大きな広告出してるし
家賃がそんなのに使われてると思うと悲しい。。。

西武池袋線に乗ったら電車が丸ごとＵＲの吊り広告一色だったよｗ

>>431

> 　（予約取り消しも簡単にできます故。当方も格安家賃
> 　の物件が出て即予約し、後からじっくり検討しました）

即入る気ないなら予約すんなや(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!

俺の住んでいる団地のエレベータには
落書きが多くて困っている。
階数のボタンはライターで焦がした跡があるし。

>>465は素人

先週14階の部屋申し込んだけど、後で調べたらEVが10階止まりだったので予約取り消した．．

>>429
>私も公団住宅での一人暮らしを検討中なのですが、私の場合、
>どの種類（県営か市営か県民・市民かＵＲか…）が当てはまるのかさっぱり
この時点でURのことまるで理解できてないのが明らかなのに
真摯にレスするこのスレの皆さんに感心しました。

あんな馬鹿が経理やってる会社は大丈夫なのかと
他人事ながら心配になるｗ

ウチの物件、1〜5階が市営で６〜10階が公団だよ．．．

公団に申し込む前までは、
私も公営と公団ごっちゃにしてた。
公団お申し込みサイトを読んで、すべての誤解がとけたけど。

>>468
勘違いじゃないの？

ふるーい中層物件だと奇数階とか３階おきに停止なんていうのを見たことあるよ。
でも１４階建てで１０階止まりってのは変わってるねｗ

うちの近所のある公団住宅。
繁華街にあるせいか、防犯の為だろうけど
深夜〜早朝(23時〜6時くらいだったかな)
の時間帯はエレベータが各階に止まる各駅停車状態になる所があるよ。
23時以降に帰ってくると、たとえば6階まで上がるのに
1階、2階、3階、4階、5階と止まった後に
6階にようやくたどりつけるという感じ。
繁華街の公団はみなこんな感じなんですか？

話ぶった切って悪いけど、
隣の家が、堂々と内廊下側に
灯油のポリタンクと醤油チュルチュルを
置いてんだよね…。

灯油ストーブとか禁止だよね？　確か。
しかもその隣の家は、自治会シールを思いっきり
玄関や郵便受けに貼ってるんだよ。
もうなんでもありだな。

自治会シールってどんな意味があるんですか？

>>477
わかんないけど、団地で勝手につくってる
自治体の会員ですよっていうアピールじゃないの？

公団だけど、なんかワケわかんないのぼりとか
掲げてあったりして、ちょっと引くよー。

層化の看板をベランダに置くのと、
ポスター貼るのもやめてくれ。

>>478
部外者には何の効力もなさそうだねｗ
のぼりかぁ。気にしない！
ワタシも近々公団に引越し。
対抗して鯉ｎ（ｒｙ…ｗ

>>479
それもキッツいねー。

>>480
もうよそ者扱いっぽい気もしないでもない。
のぼりは見なきゃいいんだけど
「生活者に合わせた家賃設定をしろ！」
「住人の収入に合わせた変動型家賃設定にしろ！」
とかそんな内容で、
「だったら都営に住めよ…」とか思うくらいのもの。
あなたんところには、変な住人がいないといいね。

>>481
なるほどね。
友達とかに見せたくないし気分も殺伐としてしまうようだね。
身につまされたよ。
もし引越し先がそんなだったら報告する。

神奈川県根岸線の洋光台・港南台・本郷台の１DKまたは１Kの家賃って幾らですか？

>>482
報告よろしく。
前に住んでたところは、自治体なんてものが
なかったから、全く考慮に入れてなかったよ。
ま、気にしなければいいんだけどね…。
鯉のぼりでも買ってくるかな（w

>>483
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_1300.html
このページから他団地のリンクも見れるけど、
一応ネットあるんだから探そうな。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/03/Index.html
あと、センターいって神奈川地区の冊子をもらってきなさい。

>476
灯油は禁止じゃないはず。この間、URの入居説明会行ってきたけど
禁止ではなくて、危ないからなるべく使わないでほしいという「お願い」だった。

古い公団を見に行ったことがあるが、そこでは自治体が灯油販売していて
１階のポストコーナーにポリタンクが並んでいましたｗあそこもノボリいっぱいだったなｗ

>485
自治体じゃなくて自治会だ。
灯油で火だるま逝ってきまつ。

>>485-486
禁止じゃなかったのかー！
流石に灯油販売まではやってないけど、
そんなところまでやってる自治会まであるとは…。

情報サンクス。
でもやっぱ灯油は怖いよなあ。
隣の家、老人と中年夫婦だから余計に心配だ。

>>487
URだと火災保険は加入されてるそうだよ。
他に心配な地震や盗難の団地保険に入っておけば少しは安心できると思う。

>>485
> >476
> 灯油は禁止じゃないはず。この間、URの入居説明会行ってきたけど
> 禁止ではなくて、危ないからなるべく使わないでほしいという「お願い」だった。
> 古い公団を見に行ったことがあるが、そこでは自治体が灯油販売していて
> １階のポストコーナーにポリタンクが並んでいましたｗあそこもノボリいっぱいだったなｗ


内廊下の高級賃貸は灯油禁止がほとんどですよ。

>>475
ウチんとこも各停になりまーす！三つあるエレベーターの真ん中だけ通常通り。あと各停エレベーターで下に降りる時は
何もボタン押さないで待ってると自動でﾉﾝｽﾄｯﾌﾟで一階へ。一階のボタンを押した日には各停の恐怖が待ってます。

ウチ(西埼玉のUR)の団地は自治会で灯油の
共同購入やってるよ。

今まで3つの公団に移り住んだけど、いずれも灯油OKだった。
ガスコンセントが各部屋に付いているから、今はガスファンヒータ
がメインで灯油は使ってないけど。

灯油の共同購入は、公団住まいの基本でしょ。いわゆる団地タイプの物件ね。
それから、うちの建物（11階建て）ではエレベータの監視カメラシステムが
稼働したということで半年前から深夜の各階停止が廃止されたよ。

団地タイプの公団ってエアコンついてる？

なければ設置できる？

＞団地タイプの公団ってエアコンついてる？

おい、また新たな馬鹿が現れたぞｗ

ベランダ無し住宅にはエアコンの室外機を置くスペースがあるよ。
古くて駅近の物件に多いね。横浜のダイエーの上とか・・・

>>494の質問のどこが馬鹿なんですか？

基本：公団・公営住宅にはエアコンはついてない

これぐらい調べてから来い

モジュラージャックもなー

>>499
新築はもちろん、リニュと空家で修繕した部屋は
モジュラジャックだぞ。

>>490
>>何もボタン押さないで待ってると自動でﾉﾝｽﾄｯﾌﾟで一階へ。
>>一階のボタンを押した日には各停の恐怖が待ってます。

なるほどね〜。
なかなか面白い。
そういう仕組みなんだ。

いまどき各停のエレベーター団地ってｗ

前に住んでた団地は0:00-6:00まで各停でした。
仕事でたいてい終電なので、毎晩毎晩
まず「閉」ボタンを押してドア閉めてから
1つ上の階のボタンを押して上昇 →
1つ上の階についたら即「閉」押してドア閉めて
さらに1つ上の階のボタンを押す
を繰り返して8Fまで帰ってました…

そんなつくりにするメリットは何だろう

>>504
エレベーターのことなら防犯ですよ。

ウチの各停エレベーターは閉まるを押しても終ってくれずただ呆然と待つだけー(>_<)

ウチのエレベーターは、天井から猫の鳴き声がするよ．．．．((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

関西の築20年以上の公団に住んでる方

光ファイバー eo って引ける？
http://eonet.jp/

eoすげーよさげなんだけど

>>508
光に関しては公団（都市機構）はKDDIと独占契約している為、それ以外は使えない
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/vdsl.html


関西の団地別対応リスト

・大阪
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it-catv-osaka.html

・兵庫
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it-catv-hyougo.html

・京都
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it-catv-kyouto.html

・奈良
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/it/it-catv-nara.html

>>509
トンクス

eoは無理ですか
まぁKDDIのVDSLでもいいや

引越し予定先は・・・
ねぇよーーー
うあ゛ぁあ ･ﾟ･(´Д⊂ヽ･ﾟ･ あ゛ぁあぁ゛ああぁぁうあ゛ぁあ゛ぁぁ

アホーとｎTTに金払わないといけないのかorz

>>475

深夜確定ｴﾚﾍﾞの話。
前好きだった会社の友達が住んでる公団の話。
当時はその子が好きだったから、なんだか不便だし
かわいそうだなって思ってたけど
その後その子と喧嘩して口も聞いて貰えなくなったので
今では別にどうでもいいやって思ってる。
こんな俺ってひどいですか？

あと、うちの公団も繁華街にあるんだけど
エレベータが2台あって、それぞれ中の様子がカメラ
で常時撮影されてる。
で、1階のエレベータ乗り場にモニターがあって
そのカメラで撮影された様子が国名に写し出されている。
しかもカラーできれいな映像。
今、中にどんな香具師が乗っているのかが
一目両全。
ｴﾚﾍﾞの中で悪いことできない。

>>279、280
東大阪市の長瀬です。駅から徒歩１０分って書いてあったけど、実際歩くと
１５〜２０分ぐらいかかります＾＾；近隣には市営住宅、府営住宅もあって
団地地帯ですね。間取りは昔の市営住宅とかと全く同じのリニューアル物件
です。

今度公団に一人暮らしするのですが、公団に住んでる先輩曰く「敷金は掃除やら風呂釜取っ替えで使われるからほとんどかえらない」と言われたんですが実際どうですか？

今時、風呂釜使ってる公団なんか少数派だぞｗ

>>514
公団で2度引越ししたけど、2度とも
敷金の大半は戻ってきたぞ。
未払い家賃の日割り分と、掃除代は全部合わせても
10000円くらいじゃなかったかな。

>>514
3年住んで引越す時、査定では敷金丸々戻ることになったのだが、
エアコンの通気孔の蓋を失くしてたので正直に言ったら
1600円(だったかな?)だけ引かれてた。

>>516

>未払い家賃の日割り分と、掃除代は全部合わせても
>10000円くらいじゃなかったかな

・未払い家賃の日割り分・・・(うちの団地の場合は5〜6ﾏｿ)
+
・掃除代・・・(これが1ﾏｿくらい)

ということね。

公団の家賃は住んでいる年数によって違うのかな？
古い物件で家賃７万の1DKだけど、周りは無職の老人ばかり。
家賃払っていけてるの？

東京から大阪に引っ越す予定で、仮申込みしたのですが、
書類提出ってその地域のURセンターに行かないといけないのかよーーー

東京で契約して、内覧なしで引越ししたかったのに。
全国どこのURセンターでも契約可能にしてくれよマジで。

金が飛んでいく〜

代理人とかは？

>>507
なんで猫の声がするの？
入りこんじゃったのかな？

>>521
いないっす

「書類の提出」と「契約」も別の日になるのかな？

しかも書類って出向くほどのものでもないじゃん
郵送OKにしてくれないかな。

電話してみよ。

>>523
�@書類の提出
　↓
　書類審査、部屋の修繕　（10日〜3週間）
　↓
　敷金＆前家賃の振込み（振込用紙が郵送されてくる）
　↓
�A本契約（振込み領収証を窓口に持参、契約書を締結）
　↓
�B入居日（窓口で鍵の受け渡し）


最低3回は窓口に顔を出さなければダメだよ。

平日なら�@と�Aは同日で可能

俺、平日に書類提出したけど即日契約は出来なかったぞ。
そもそも、審査に数日かかるらしいし。

サラ金みたいに即日で貸してくれれば助かるんだけどなぁｗ

>520
内覧なしで・・・・・・つわものですなー。

しかも、大阪かよ．．．((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>520
大阪の便利屋に頼めばイイじゃん。
時給2〜3千円程度で窓口訪問してくれるよ。

>>519
先に10年分ガツンと払ってあるとかかなあ

>519 部屋のタイプによるのでは？

俺は、リニューした５万の部屋。　他に３万８千円の部屋とかあるけど？

うちの棟、洋室に改造してある部屋は５％ほど家賃高いよ．．

そうそう、隣の部屋なのに家賃が違うってのは、ざら。
部屋のタイプ+立地ごとに細かく設定してあるよ。

新築に5年住んで先日退去したんだけど、生ゴミの汁で
フローリングを黒ずませたり引越作業でたたきやフロー
リングをかなり傷つけたんだけど、敷金30万のうち24万
も返還。ありがとうURさん。

学生なんだけど入居できますか？
学生OKと書かれている割には説明読むと本人＋親族補助が必要みたいにかかれてるんですが・・・・
無職というか、バイトしてない学生は無理なんでしょうか？

>>535
つttp://www.ur-net.go.jp/
「学生向け」で検索してみ。
自分は学生じゃないから詳しくは知らんが、
学生専用物件ならＯＫっぽい。

>>535
学生向けか、親が全額出してくれるなら、
複数戸契約OKの部屋を探せ。

>>516-517,534
ウチは2年きっかりしか住んでいなかったけど、
フローリングの傷や、なくしたフタや備品などなかったのに、
意味不明な「風呂場、キッチン、壁クリーニング代」で
40000円引かれたよ。築8年くらいの物件だったのにさ。

>>523
入居日(引越日)に鍵の受け取りにするとよい。
自分はいつもそうしている。
その際、管理サービス事務所の空いている日時の確認を
お忘れなく。

日曜日に引越しだと、それまでの営業時間に鍵を受け取っておかないといけないので気をつけて！

>>534
ヲイコラーDQNは氏ねよ

>>539
通りすがりに絡むだけのDQNが何言ってるんだ？おまえが死ねよﾁﾝｶｽ野郎が

こんなDQNに敷金返す必要なし
DQNからは敷金全額没収しろよ　＞　URさんよー

質問に答えてくださった方、どうもありがとうございました。
敷金の大半は帰ってくると聞いて安心しました。

>>537
リニュに１年棲んだけど、
差し引き０だったよ。
何も言われなかった。
よかよか。

>>541
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ　悔しかったらURに就職してみろよ低学歴の低脳め

定期募集住宅ってネットでは募集なしってなってるけど、2月分は終わっちゃったってことですか？
今新築以外に入居したかったら、先着順のページを毎日チェックするしかないんですかね。

チンカｽやマンカｽやDQNはいなくなれよ。
もっと役に立つ話しようよ。
艇学歴でも構わないので。

なんか、変な香具師が一匹混じってるなぁ．．．

公団の敷引きは適正にチェックしてて安心です。
民間のカス不動産屋どもも少しは見習え。

公団住んだら、もう民間には住めねえな。
民間だと出るたびにルームクリーニング費用とかの
名目で大金とられたけど、すげーぼってるよな。
公団すんで初めて気づいたよ。

公団は本当にｲｲ。前の家の退去日まで入居日を待ってくれて空家賃発生せずに済んだ。
民間じゃこうはいかない。

>>550
そうそう。
俺も前に民間に入ろうと思って話しを詰めたことがあるんだけど
今すぐ入居しろと言われたけどそれができなかったので
その民間は断った。

で、その後に公団の存在を知り、入居した。

したらしばらくたってその民間不動産屋から電話があって
入居日を遅らせてもよいから入居してくれって。
だったら最初からそう言えよって思った。
もう遅いんだよ。公団に契約した後だし。

>>550
1ヶ月以内に入居と書いてあるけど、数日なら待ってくれるよね。
うちも引っ越し日の都合で1ヶ月と3日後の入居予定だけど、実際の入居日から
家賃の計算してくれた。

>>550
独立採算で1円でも収入を取りたい死に物狂いの民間とと税金で補填できて
のうのうとできる公団との違いだろ。
税金を湯水のごとく使われているのにもかかわらず、なにを寝ぼけたことを
言っているのやら。(w

だったら取り返さないと損じゃないの

民間住宅住民がなんか言ってきまちたよ

だな。マジでこのスレDQN多すぎ

>>535と似たケースなんですが。
4月から入学予定の大学の下宿台帳見に行ったらここが載ってました。
でもHP見てみたら収入がないとだめだと・・・
もちろん現在無収入なので親の名前で借りるのを検討してるんですが、
親の名前で借りる=親も住民票を移すと言う事なんでしょうか？？
ちなみに都市機構・関西物件です。

なんのために、公団がサイトを持っているのか…。
>>557
http://www.ur-net.go.jp/kanto/gakusei/qualification/
もー。ネットやってんだから、ちゃんと探しなよ。
でもこれ関東だから、詳しくは関西のセンターに電話して
聞きな。その方が確実でしょ？

>>558
まあまあ。
これから1人暮しはじめようって
若い子なんだから、もっと優しくしてやろうじゃないか。

>>559
いや、若い餓鬼ならなおさら厳しくするべきじゃない？
ちょっと調べればわかることでもすぐ人に聞こうとする。
まずは自分で調べる癖をつけろよ

まあまあ、大人でも公団と公営の違いをわからない人
多いし。だからホームページがあることさえ知らなかったり
するんじゃない？
けど。



勉強してねーp(^^)q

>>554
ぼかさないできちんと答えろよ。
公団住宅なんかにお金を払いたくない納税者の金をぼったくった挙句に
一部の国民に優遇策を取っていいとでも思っているのか？

>>562
なんでそんなに怒るのかよくわかんないんだけど。
うらやましいの？
そうなの？

>>563
民間の大家か不動産業者が火病起こしてるだけだから放置汁

今日のキチガイはID:p5QDptfQです。
NGワード登録を推奨します。

>>563 いや、こいつは社会主義革命の妄想を抱いている口と見た。

勝手にプラカード持って国会でも逝ってタイーホされちまえ！

>>566
180度逆だよ。
政府になんか金を渡したくないから言っているだけ。
公団住宅で優遇されるのと、消費税が無税になるのとどっちがいいんだ？
という意味合いの質問が理解できないとは哀れな奴ら。(w

自分でスレ立ててオナってろよ気違い

>>562
だったら民間の、ｱﾌｫみたいに無駄な金を取る行為をやめろよ。
なんだよ、礼金とか香辛料とか。
毎月の家賃のほかにまだ金儲けしようと考えてんのかよ？
だから民間から離れていくんだよ？

>>557
うーん、ウェブ上には載ってないね。
とりあえず、直接公団に聞いた方がいいよ。

公団じゃないけど、
学生会館ってのも見つけたから貼っとく。
ttp://allabout.co.jp/house/rentalhouse/subject/msub_gakusei.htm

＞５６７　政府がキライ？　一部の優遇が許せない？　「みんな！そうじゃないか？」って口調
あんた立派な社会主義者だよ。　へろへろ言ってないで公営or公団に入居してまったりすれば？

>>567
もういなくなっちゃったのかな？

団地の廊下って、
甘いニオイがただよってないか？シャンプーみたいな感じの。
あのニオイが好きだ

>>560
調べてもHP見ただけじゃ見落としてしまいそうなこともあるし、
実際経験して困ったことや、ちょっとしたこと教えてあげればいいんじゃない？

なんかムキになりすぎ。大人げないよ。

電話して聞くのが一番。

まあまあまあ。ＵＲってさ、結構存在自体は知ってても
入居の仕方とか申し込みの仕方とか知らないﾋﾄも多いんだから。
初期費用とか民間に較べ圧倒的にお得なんだから気持ちよく薦めてあげましょ。
それに若者や独り暮らしの入居者増えてほしいよ。そしたらｲﾒｰｼﾞも良くなるだろうし。

公社住宅は単身でも入れる物件多いし。
都民・県民住宅は世帯全員なら家賃補助受けることも可能だから
兄弟で借りてる人なんかいいかもね。

今、公団住宅に住んでいます。
友達も少ないし、当然彼女もいないので
今は独身、当然一人で住んでます。
なのでお風呂には毎日入りますが、お湯は2週間は
同じものを使い続けます。

ところが、10日目ぐらいからお風呂の中の湯が
だんだん臭くなってくるのですが
なんででしょう？
体をちゃんと洗った後に湯船に浸かっているので
そうお湯は汚れないとは思うんですが。
同じような体験をお持ちの方はいらっしゃいますか？

ネットでみつけた公団賃貸で一人暮らしをはじめて２年。
家賃はそんなに安くないけど、なかなか快適ですヨ。
一番気に入ったのは、契約更新がないことかな。

あーそろそろ契約更新だし公団物件も選択肢に入れて部屋探しでもするかな

これから営業センター行って本契約してくる。

更新がないのは確かに気楽。うちは親がもう年金生活なので
保証人になってもらうのもそろそろ厳しそうだから。公団に入ったのもそれが大きい。

>>578 確か酸素の供給ガ無いと水が腐る？のだと思います。
塩素系の殺菌剤（プールのぶち込むヤツ）買って入れれば？

URのサイト見るとリニューアル�Tと�Vは説明があるのですが�Uの説明がありません。

いいなと思ってる物件がサイトで見る限りリニューアル�Uと出てるんですが
どなたかリニュ�Uがどの程度の改装具合か、または実際に�Uに住んでいらっしゃる方がいらしたら
内容を教えてください。

>>584
http://www.ur-net.go.jp/akiya/renewal_detail.html

585様、早速のレスありがとうございます。
サイトにこんなページがあったなんて。見落としてました。
すぐに教えて下さりありがとうがざいました。ﾍﾟｺﾘ

>>578
いくらきれいに体を洗って入ってもレジオネラ菌とか雑菌が繁殖する。
風呂の湯はできるだけ早めに取り替えよう。浴槽の掃除も頻繁にしような。

通勤時間2時間ちょいの所に転勤になるそなんだが・・
寝るのは月、火、水、木。金、土、日は持ち家てんじゃ
入居は無理っすね。

>>588
セカンドハウスとして利用可のところを調べてみては

>>583 >>587

仕方ないので、3週間ぶりに浴槽掃除しますた。
これからはせいぜい1週間に一度は水取り替えます。

うちの公団、風呂に窓ないから、自然換気ができないんでつよ。
乾燥機能付の換気扇はあるけど、毎日こんな物を使ってたら
電気代もかかるし。

わざわざ汚水風呂に入って汚れる必要なし
シャワーだけにしとけ

>>591
今までは、10日目くらいからお風呂の水がくさくなるので
それからは湯船から出たらシャワーで体を流してから
お風呂から上がっていたよ。

ところで皆さんに質問。
お風呂の水は何日使いますか？
(もちろん一人暮らしの場合で)

あと、お風呂の残り湯は何かに使っていますか？
洗濯とか洗車とか掃除とか犬の掃除とか。

風呂・銭湯板にいけよ〜

団地、安くて良さそうなんですけど、猫飼えないですよね……。

潮見と新田、千葉のどっかのニューシティでは
ペットOKの棟がある。

それ以外はダメにきまってんだろ！

私は２日に一回は変えるよ。
臭ってるお湯によく入れるね。汚すぎ。不潔。
せめて３日に一回は変えたら？
彼女出来ないの当たり前。
もしかして、シャンプー毎日してないでしょ？

なぜ攻撃的？

3日で水替えなきゃいけないくらいくさくなるなんて
体洗ってないでしょう？

ｽﾚ違いだってば。けど風呂といえばﾘﾆｭの風呂はかなり使えるね。
保温できるし自動お湯張りだし。
民間で独りで住もうとしたらそういうﾀｲﾌﾟはまず無理だもんね。
追い炊きもできないの多いし。

調べると、結構優遇措置あるんだね。

今親と公団だけど、自分も公団にして近居優遇受けようかな。

うちの近所にある公団では犬猫飼ってる人、結構いるみたい。
暗黙の了解みたくなってるらしい。

>>599

前、住んでた公団(Y浜竹刀)のﾘﾆｭ風呂は
追い炊き、自動沸かし(空状態から自動でお湯が入るやつ)
温度調節、時計まで付いてた。
特に時計は朝風呂する俺には超便利だった。
今はその部屋を出てしまったのでないが。

去年のﾘﾆｭ物件に住んでるが、公団のﾘﾆｭのクオリティは
民間では絶対にあり得ないレベルで酢ね。フローリングの
板の素材からしてカネかかってるよこれは。。

>>603
間違いない。水周りには感動する。
洗面台ってﾎﾝﾄうれしい。

>>603
水回りはともかくフローリングはいまいちだったな。
リニュ前に段差があったと思われるところが浮いたりしてたし。
リニュ�Vだったからかな。

民間でヒドイ目にあったんで、公団に越そうと考えてるんですが
首都圏で６以下って言うと凄い奥地になっちゃうんですね・・・
ハァ・・・

友達とシェアすれば？
シェア物件のとこ狙ってさ。

>606
リニュならなんとかなるかも。
がんがって探してくらさい。

>>607
>>608
ありが�d

ネットで見ただけじゃ分からない事も多いんで
明日営業所に行って色々と聞いてみます

豊島五丁目はどうでしょうか？
ttp://www.alpha-net.ne.jp/users2/nyyj/toshima5/
見ると、あまり良くないように思うのですが…

>>610
どこでもこんなもんだろう？

>>610
フツーじゃない？こんなの
オートロックじゃないと嫌とか、小便の音が気になるとか、
各階停止が嫌とか、民度がどうのとか、
そういうのが気になる人は、最初から公団はオススメできない

新築だったら公団でも大丈夫。うちはオートロック以外は全部クリアしています。
入居して１週間だけど非常に快適。もう民間の薄壁賃貸万損には戻れません。

民間には戻れないなあー。防音最高。広さ最高。
外観気にするﾋﾄは来る必要ないですわ。
てかなんで外観気にするﾋﾄってなんで気にするかわからん。
見栄？んじゃ高いﾄｺ住めばいいのになー。

>>614
だね。

自分も初め内覧に来た時は、あまりのボロさに（築30年）愕然とした。
しかし、リニュだったので、一歩中に入れば別世界ｗ
前住んでいた所より台所と風呂が断然充実していたので入居ｹﾃｰｲ。
周りはご高齢の方が多いらしく静かで、その点も快適。

>>616
ひょっとして横浜市某所ですか？

今日、契約したよ。　んで、契約の際に、びっくり事件あり。

書類揃えて渡して確認してもらってる最中に、若いお兄ちゃんが息せき切って駆け込んできて、
資料掲げて「この部屋契約したい」って何気に見ると俺の部屋。
「書類持ってきたんで」って住民票とか広げてるお兄ちゃんを公社の人が制して、
お電話いただいてますか？「NO！]　お部屋空いてるか確認しますので、お待ち下さい。→ 空いてません。
「え〜管理人さんが空いてるって言ってたのに」　いつですか？　「２週間くらい前」　残念ですが・・・
同タイプのお部屋が空いているかお調べします → 残念ですが・・・
確認の最中にチラチラと隣の俺の方見てたお兄ちゃんが、「あ〜その部屋だ！」
んで、興奮した顔で　「その部屋譲ってもらえませんか？すごく気に入ったんで」

ムリだよ→「こっちは管理人さんにお願いしてたのに、何であなたが・・・・（あと意味不明）」

公社の人がやさしく諭しながら説明してたけど、納得してない感じ。チラチラ挑戦的に俺を見る。非常にムカツイタ。
・・・・・んでも、出るときコワカッタ。待ち伏せされてそーで。　

>>618
災難だったね・・・それにしてもアホな奴もいるもんだ。
入居してから変なちょっかい出されないといいが。

>>618
実話だとしたら、そいつ相当ｱﾌｫだ。
それに口約束で入居の予約みたいのを受け付けた管理人も
相当ｱﾌｫだ。

そのｱﾌｫに部屋の場所は知られているので
いつ部屋の前とかで待ち伏せされるかわからないでつね

>>617
616は単身者も多いような1DK〜2DKが多いリニュ団地の一般的特徴では？
自分の場合、インテリア系が仕事＆趣味なんで、かなり部屋にこだわってるんだけど、
家に招待すると、外観と中身のギャップにみんなビックリする。

>>621
ｳﾁもびっくりされる。
今まで「団地なんて」って言ってた友達が「どうやって入るの？抽選当たったの？」と。
先着順と答えると更に驚き毎日ｻｲﾄを覗くようになった。

このデフレにも関わらず公団の態度は傲慢であり、4月に値上げを強行した。
公団は家賃が安い、というのは既に過去の話。今は法改正の為、値上げの連続で民間と変わらない家賃。
良質の住宅を安く提供するという公共住宅の使命は過去のもの。
公団のその価値が既に消滅している。

エレベーターの深夜各階停止って必要かい？？？
エレベーター内に防犯カメラを設置しても、
減らないエレベーター内のタバコのポイ捨て、小便、タン唾、ゴミ、ゲロ吐き野郎。防犯カメラ意味無し

エレベーター前の灰皿。錆びて汚い。エレベーター内も汚く、タバコの焦げ跡も多数。

都市公団のポスター

何が「私は賃貸派」だか。
誰も好き好んでこんなポンコツ団地に住んではいない。笑わせてくれるな。


公団居住者の支持政党ポスター

通路は共有部分じゃないのかな。いくら住んでても貴方の外壁ではないのだよ。
支持政党のポスターがあちらこちらに貼られてる。見苦しい。

張り紙

張り紙が多いという事はそれだけマナーの守れない居住者が多いということ。

公団の廃止を求む

特殊法人・日本住宅公団の設立は１９５５年、昭和３０年に遡ります。
戦争から１０年を経、朝鮮動乱特需で復興の足掛かりを掴んだ我が国では、都
会への人口集中が既に始まっていました。例えば東京が世界初の１千万都市と
なったのは昭和３７年です。当時民間の建設業には充分な力がなく、また国民
の懐も寂しく、住宅問題は深刻でした。そこで家のない人に安価で良質の住宅
を国の支援で供給するため、日本住宅公団が設立されました。

　　住宅公団は積極的に業務に取り組みました。設立からわずか６年後の６１
年までに、１６万戸を供給したほどでした。この時期、住宅公団は設立の主旨
にのっとり、我が国の住宅事情の改善に大いに貢献したのです。しかし高度経
済成長の７０年代に入ると、国民の収入は増え、民間の住宅建設業者の水準も
上がり、民間の住宅供給量が増加し、競合すら生じるようになりました。設立
の目的からすると、国が民業を圧迫するのでは本末転倒です。住宅公団は、
この時代で役目を終えた筈でした。

　　実際、田中角栄・元総理などから廃止論が高まり、日本住宅公団は８１年
に廃止されました。ただし、ここが一つのポイントなのですが、住宅供給業務
は生き延びました。この時は住宅公団と共に宅地開発公団という特殊法人も一
緒に廃止されましたが、二つの法人の業務は新しく設立された法人・住宅都市
整備公団に引き継がれました。新法人は都市開発のみならず住宅供給をも行う
ことになったのです。時の政府は住宅供給業務からの撤退を目指したかったの
ですが、建設官僚や族議員の抵抗により「住宅」の２文字を消去できませんで
した。

　　この８１年の時点で、官営の住宅供給システムは既に変質していました。
住宅建設のため買収しながら１０年近く放置されたままの遊休地が８１１ヘク
タールもあり、それでも民間より高い値段で土地取得を続けていました。結果
として公団住宅は市街地より遠く、家賃は割高で、部屋のサイズは狭い、など
といった不評をかい、３万戸もの空家があったと言います。

　　高い値段で土地を買い、評判の悪い住宅を建て、空家が何万戸もあるなど
民間ならたちまち経営が行き詰まる所です。それでも住宅建設を続けられたの
は、財政投融資からの低利で長期の借り入れ金と国の補助金のおかげでした。

>>624
深夜知らない男と一緒に乗るのは気持ち悪いよ。
自分が乗ったあとに乗って来て、すぐに階数ボタン押さない人となら
自分の階じゃないボタン押して階段使う。

>>624

なんでもいいが、昇降機の中でｹﾞﾛ吐くのだけは
やめてほしい。
まじ、ｷﾓい。

1Fから昇降機に乗ろうとするときなら
まだ他の昇降機に乗るチャンスはあるだろうが
上の階から乗ろうとした場合だと
その昇降機がどっかに行ってくれない限り
その階にずっととどまっていて
他の昇降機に乗ることもできないんだよね。

今日申し込んで、今度内覧に行く事に
バスで最寄り駅まで１０分以上かかるってのが悩みどころです

「駅までバスで○分」っていう団地に住んでる方
その辺はどうなんでしょう？

民間の低品質物件に、５０万ちかい手数料・礼金をむしり取られたので、
入居から１ヶ月も経っていませんが公団デビューを決意しました。
もうバスでも何でもいいですよ。

車通勤ならいいかもしれんが毎日はきついと思う。
同じ10分でも徒歩とバスじゃ天と地だよ。

>>630
私は不法侵入されてましたよ・・・
管理会社が契約後にも内見させてて
で、怖くなったし民間が信用出来なくなったので探してます
入ってまだ数日なのに

>>631
ありがとうございます、参考になりました
当方、まだ学生なので車持てる程の予算がなく
自転車で駅まで行こうかと考えているのですが・・・

共用部が汚れてたり、支持政党のポスター貼ってあったりって、どこでもあることなの？
うちのとこは、ペット見かけたり、廊下に私物置いたりとかそんな程度。

自分はバス10分＆8分(2線の間)のとこ入ってるけど、
8分の方の駅までチャリで毎日通ってる。
そんなに距離ないし。2.5kmくらい。
気分転換にもなるよ。なんせそういうところは静かだしいい。

>>633
ｳﾁもそんなとこ。むしろｳﾁは近所みんな親切で気軽に
お年寄りが話しかけてくれるしかなり治安も良いです。
>>632
ﾊﾞｽ使う物件より駐輪場代分、万が一怪我とかした時に
ﾊﾞｽ使う分、予算を上げたりして駅徒歩物件にするとかは？
あとﾊﾞｽだとまっすぐ行かないで迂回したりしてから
停留所に着くﾊﾟﾀｰﾝもあるから実際の距離調べてみるのもいいね。
近所の自転車屋さんに事情言えば貸してくれたりするよ。

エレベーターでスクーター運んで共用スペース
に置いてるバカを何とかして欲しい・・・

ウチは、駐輪場がない市街地住宅なので、
自転車・スクーターはエレベータに積んで運び、
自分の部屋の前の廊下に置くように管理人に言われたよ
廊下には、住人の自転車やスクータがズラーリｗ

築30年の市営に住んでて引越しするんだが猫が付けた柱の傷とかいくら取られるだろうか。ちなみに隣にいた独身のオヤジが腐乱でﾊｹｰﾝされた。

古い公団の内廊下って
鉄のドアを乱暴に閉めると
ものすごい振動＆音が響く。
特に夜中はやめてくれよ。

>>636
ウチの公団のｴﾚﾍﾞ前共用ｽﾍﾟｰｽにﾊﾞｶﾁｬﾘが常時放置
されていたけど、毎日その前を通るたびに
ﾊﾞｶﾁｬﾘのｶｺﾞの中にゴミを入れておいたり
サドルに唾つけておいたら
やがてそこには停めなくなった。

なので、ゴミ攻撃や唾攻撃が有効かと思われ。
原ﾁｬﾘならガソリンタンクに水道水でも
入れてみるのもいいかも。

>>640
犯罪だしお前がＤＱＮっぽいよ。

和光の団地いいなあ・・・
リニューアルで安いし、通勤にも便利そう

でもオイシイ物件はやっぱり空き無しか orz

公団芝白金団地・・・・

このまえTVでみたんだけど
大阪って無収入だと３DKを8500円でかりれるの？

ここは日本だから大阪国の話されてもなぁ

そりゃ市営とか県営ならそういう物件もあるのかもしれん。
オレは例え権利があっても、そんなところに住むのは正直イヤだけどな

>>642
和光、山手線池袋〜渋谷辺りで働いていて、
あんま住むとこにカネかけたくない一人暮らしには最強じゃないのかな。
大和新倉、一時期ずっと狙ってたよ。
全般的に、東上線の物件が、伊勢崎線や常磐線の同等物件より安いのはなぜだろ。

>>647
東上線より伊勢崎線の方がひろめだから安く感じるのかも。
同じ条件ならほとんど変わらないような気

>>６４４　よく見たわけじゃないんだが、県営住宅の家賃は収入に応じて決まるので、そのくらいの値段だったかも。
（確か生活保護受けてると、どうとか・・・？）

>>644
公営なら東京特別区でもそんなもんだよ。

低取得者の自分としては、家賃１０万とか見るたびに
なにそれ、ふざけてるの？と思ってしまう・・・
事故物件でいいから都心近くに住みたい(´･ω･｀)

えーその収入で10万以上のトコにすんでるの？みたいな人もいるけどね。
知り合いにも。

知り合いは車に乗らないから、その分家賃に回していると考えれば
高い家賃も苦にならないと言う。
ちなみに手取25万で家賃12万ぐらい。
永住する訳じゃないし、考え方は人それぞれじゃないですか？

都内の山手線周辺エリアで車を持ったとしたら、維持費は・・・

駐車場　　20000以上
保険　　 　10000
車検積立 5000
税金積立　3000
---------------
38000

＋ガス代＋ローン＋α だな。

そう思えば、家賃に2〜3万上乗せして考えるのもよいかも。

和光市、空き待ちする事にしますた
「人気物件だから中々空かないですよ〜」
と言われたけど頑張る！

俺んとこ、神奈川だけど、駐車場2ﾏｿもするよ。
俺が借りてる所は3階式の3階だけど
1階は更に高くて2ﾏｿ4ｾｿもするよ。
公団のくせに民間より高くとるなんてどういうことよ？

公団の理念は「中所得者に優良な住宅を供給する」こと。
家賃や諸経費に文句を言う貧乏人は公営住宅へどうぞ。

何十年前の話をしているのだろうか？

ぼやくなよ貧乏人ｗ

>>659
顔真っ赤だよｗｗｗ

>>655
空き待ちってどういうこと？
物件空いたら入れる予約とかってあるの？？

>>661
ちょっとした時間にネット＆ひたすら窓口に空き確認電話

団地別の駐車場の値段載ってるね。
http://pws.js-net.co.jp/js/parking/pap01.s01

以前、建替えで移転料80ﾏｿ、移転先賃料7年間40％引きでｳﾏｰｰだった訳だが
建替え事業の予定団地の一覧みたいのどっかにないですか？
今んところ飽きたんで、またｳﾏｰｰをｷﾎﾞﾝだ。

>>661
申し込むと予約券を送ってくるよ。
何人待ちかはＴＥＬで聞いて。
ときどきＴＥＬして待ち人数聞いといたほうがいいよ。
漏れは６年掛かったよ。

>>664
公団のプレスリリースに出てるが。
>>665
釣りか？

>>665は駐車場のことじゃないかと…

>>667
納得

芝白金の公団団地に住んでいるんですけれど、築４０年くらい経っているわりに
床とかもしっかりしているし、快適には快適なのですけれど、管理人さんがちょっと、
すぐ怒る短気な人みたいで辟易しています。
一人暮らしなので、缶など資源ごみは出す機会があまりなくて一度にたくさんだすのですけれど
なんか嫌な目で見られたり・・・

>>669
そんな人いるんだ？

ウチんとこの掃除のジジイとかさ、前も書いたかもしんないけど
古着のゴミの日は、勝手に袋を開けて漁って、
掃除リヤカーにひっかけた袋に戦利品入れていくんだよね。
キモいし最悪。

しかもタバコ吸ってボンヤリしてたり、新聞読んだり、マンガ読んでたり
仕事あんまりマトモにやってない。

ヤツがウロチョロしてる時に部屋から出て見つかると、
ヤツの視界から移動しないと、いつまでもジーッと動き止めてみてるし。

>>670
それは怖いですね・・・
そんな人が近くにいるなんてなかなか暮らしにくいですね

>>670
>しかもタバコ吸ってボンヤリしてたり、新聞読んだり、マンガ読んでたり

これ、明らかに職務怠慢じゃん。
URにいいつけるべき。

>>672は気持ちいいぐらいの文盲だなｗ
ここまで馬鹿だと寧ろ清々しい。

>670
「個人的なゴミです。勝手にあけないで」
とか書いておくとかどうだろう。

サボってるって事だけど、それほど
一日中仕事があるわけでもないだろうし。
頼みもしないのに余計な事でガサガサウロウロ
されるのも迷惑なんで、どっちもどっちかも。

古い非リニュの部屋を内覧。
風呂はシャワー付きバランス釜で、キッチンはリニュと同じシステムキッチン。
洗面所は水だけ。
給湯設備を付けたのなら、風呂や洗面所にも湯をまわして欲しい気がしたが。
新たに湯の配管を足すのって、かなりコストがかかるんだろうかね。

露出配管でいいなら簡単

>675
ホームセンターでポリブデンパイプ買ってきて自分で分岐しる。

防音とかってやはりリニュがいいんですかね。

>>678
そりゃまあ天井にも手をくわえたりしてるからね

>>675
それは、前の入居者がキッチンだけライフアップ工事した感じだな
ライフアップが1箇所だけだと、ほかとほとんど変わらないから
ある意味ラッキーだったと思われ

>>677
配管は素人にはお勧めできないが・・・

公団って家賃安いんですか？？

>>682
安くはないよ。ただ中身は民間に比べたらかなり良質。
あと広いから同じ広さの民間に比べたら安いかなあ。

一人暮らしするんですけど部屋の大きさもまぁまぁだし、けっこうキレイなのに周りのマンションより安いんです。家電付きだし。始めてなんで気持ちよく住みたいし、いわく付きとか本当嫌なんですよ。大丈夫ですかね？都市公団建築物です。『長文すみません』

家電付って君、レオパレスに入れられたんじゃないのか

>>682
リニューアル物件だと、立地、室内快適性、設備を考えると、割安に感じるが、
築年数すごいし、外装はボロボロだから、結局価格相応。
新築は同質の民間物件と比べると確かに割安だが、
比較対象が民間の上ランク物件なので貧乏人にとっては高い物件。

昭和30年代、公団に入居すると
もれなくダイニングテーブルがついてきたらしい

684見たら、分譲賃貸なのかな。
UR賃貸ならエアコンとか照明器具すらついてないのが標準だもな。

684ですけどレオパレスではないです。あ、あと学生専用マンションなんですけど。ちゃんと学校から紹介されていた中から選んだマンションではあります。どうですかねぇ？？ι

>>689
スレ違いなんで、他でどうぞ。

>>68のが本当に都市機構の部屋なら、学校が直接借り上げて寮的に使用しているか
そういう業者から学校が借りているかのどちらかでしょ

少なくとも学校からの紹介なら信じていいのでは？
信じられないということは学校自体を信じられないということだし

学校を信じます！！691さんありがとうございました。

ここは一人暮らしにオススメの公団です。
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

>>６９２　多分、変な人に誘導されて違うカウンターに連れて行かれた悪寒。

>>693
多摩平、環境はすごくいいから子育て向きだけど、単身者じゃ寂しくない？
1DK全部洋室なのは良い。
なんで東鳩ヶ谷は和室を多くしてしまったんだろうか・・・

浴室に換気扇ﾎｽｨ・・トイレ一体だし。。
あとは完璧。

豊島五丁目の団地批判のホムペありますよね。
よくある不備を拡大解釈してるようにみえるんだけど。
実際豊島五丁目だけがあんなに酷いものなんでしょうかね。

そんなページあるんだ。。
知らなかった。

>>698
ＵＲＬ前のほうのレスにあるじゃん

>>697
豊島五丁目を内覧した事があるが、公団の一般的な大規模団地だと思う。
あのＨＰの作者は、すべてに対して愚痴ばっかりの人なんだろう。
どこに住んでも文句言ってると思う。

>>700漏れも見てみた
団地に住んでるから確かになと思う部分はあるが、大半は作者の誇張か
基地外なまでの潔癖症と言うか、いやなら一戸建てに住めやと思う
まあ、あの作者なら一戸建てに住んでも、町内会がとか民度がとか言うに決まってるがｗ

>695
東鳩ヶ谷は建て替え物件の第一弾だから、年寄りの多い出戻り住民の事を考えて
和室付きにしたと思われ。他の建て替え物件でそんな事を聞いた。
２次、３次と進むうちにフローリング中心の間取りに変わっていくよ。

>>697
そんな嫌だったら15年も住まず、早く引っ越せばよかったのにね。
気軽に引っ越しできるのが賃貸の利点なのにな。

>>703
きっと本当は愛してるんだよｗ

>>702
何か聞いた話だと、全室フローリングより、
和室がある方が人気高いらしいよ。
やっぱり日本人は和室が必要みたい。

来週和室つきを、内覧予定。
フローリングばかりは、なんかこう冷たい感じがして…

最初フローリングというか洋室の部屋探してたけど、リニューアル物件で
畳六畳にDKみたいな間取りのところに入居した。正解だと思ったよ。
休みの日に畳でごろごろできるのって結構幸せ。

リニューアル１以外の1LDKか、2DKで畳有りとフローリングだと畳有りだからいいよな

俺もはじめて畳なしの間取りに引っ越しみてチト後悔している。
結局、ゴロンと横になるにはソファ買うかラグ敷かないといけない。
床暖房は確かに暖かくて気持ちいいけど、フローリングに横になるのは辛い・・・。

つい１ヶ月前に買ったベッドを
どうしたものか、考え中。
和室にベッドは変な感じ。畳に跡つきそうだし。

俺は和室の畳の上にフローリングカーペット引いて
ベッド。部屋にいる時はたいていベッドに転がってる。
ベッドの足跡はつかないけど、なんか皆の話聞いてて
畳が可哀想になってきた…

団地妻←なぜか一発変換

俺はリビング全体にカーペットを敷き詰めて、コタツを置いてる
フローリングにソファみたいな生活は慣れてる人じゃないと辛いね

講談のエレベータってなんでこんなに臭いの？
毎日乗っててうんざりしちゃうよ。
毎月管理費払ってるんだからちゃんと清掃してよ？
To UR

窓からの眺望がいい団地って、どこかしら？
やっぱり都心のタワー（の上のほう）が最強？

>>714
うちのボロ団地、エレベータは10年ぐらいって感じで少し古いけど、
臭くないし、掃除もちゃんとしてあるよ。
それ、管理費が安いからでは？
うちのとこは月６千円近くとってるのに、毎年赤字。

今月引越してきました。最上階、階段なしのボロ団地ですが中はリニュ
なので快適です。見晴らしが良いし日当たりが良いのは嬉しいです。
びっくりしたのは同じ階段10世帯中5世帯が高齢者独居ですた。
みんなお達者で私よりも元気良い人ばかり。

しかし、入居早々台所の蛇口から水漏れが発生・・・・点検に来てもらう手配した。
そういえば網戸がないのですよね。JSで価格を聞いたら履き出し窓で7900円、
腰高窓で7100円これって相場なのでしょうか？
蚊よりもゴキブリが飛来してくるらしい。

>>717
え？最上階なのに階段なしって・・・・・・どうやってそこまで登るんですか？



釣りだよな

>>718
5階建ての5階とかだろうが。
そのぐらいだと階段なしの団地もあるぞ。

>>717
9世帯を訪ねて挨拶したって事？
自分だったら出来ない気がする。
網戸の相場はわからないけど、大きさに比べて値段の差が小さすぎるんじゃ。
ものがよければ、そう高いとは思わない値段。

釣りなんて意地悪い言い方止めよー
エレベーターと間違えただけでしょ
今度入居の団地も5階建てELVナシだ
30世帯で一つの階段を共用・・・

私もこの春入居ですが、前入居者が網戸を残していってくれたようで、
普通についてました。
「いらなかったら撤去します」って言われましたが、
ふつう網戸は標準設備だよね？って感じです。

窓は網戸あってイインだけど、浴室＆トイレの窓からゴキブリ進入の悪寒。

何か手製で網貼ってみるか。

お騒がせしました。勘違いでこんなにレスが。皆様のやさしさに感謝いたします。

>>718　すいません・・・・ＥＶ無しの階段です。釣りじゃないよ〜！
私はゴキブリみたいに窓から飛来はできません。

>>719　その通りでございます。昭和43年築です。

>>720　内覧の後に管理事務所に行ったら管理事務所のおじちゃんが
5階だから階段全て使うので全世帯に挨拶に行けというので
タオル持ってしょくしょこ挨拶に行きました。結果的にはよい人
ばかりで挨拶してよかったですけれどね。3.4階は若い人でネット
で申し込んで入居したお仲間でした。
アルミサッシの網戸みたいです。公団サイズって特殊だろうし
設置料込みなのでＪＳに注文します。

>>721フォローありがとうです。お互い体力作りに励みましょう。でも30世帯
で一個の階段だと朝など渋滞が起こりそうな気がします。すごいです。

>>722　羨ましい。全入居者は夜逃げらしくて網戸ありませんでした。ついでに
洗濯機の排水パンのベルトまで持っていっちまいましたので電機屋さんが
設置するときにないのに気がついて至急で取り寄せしてもらいました。

長文スマソ

空き室のある雇用促進住宅って独り身では無理でしょうか？

>>724
あんたすごいよ〜
49戸挨拶回りしたんでしょ？
一人暮らしならほとんど近所の人との接点ってなくない？
自分の場合、3階に住んでて、普段はエレベーター使わないから顔見知りすらいない。
右隣の人は挨拶に行って居留守使われたんで、2年半住んでて顔すら見たことない。
ちなみに、自分も居留守派だから他人のこと言えないけどね。

>>726
階下の１０戸に挨拶にいったんじゃないかな？

>>717

網戸はすぐに注文しないほうがいいと思う。

まだ、網戸を使う季節じゃないし、住んでみないと分からないことがいろいろあるからね。

１，２ヶ月住んでみて生活する上で不具合がないことを確認してからでも遅くないと思う。
隣接住居に問題住民が住んでいて、すぐに引越ということになるかもしれないし。

家具は持っていけるけど、網戸は引っ越し先の住宅に合わなければ粗大ゴミ化してしまう
だけ。

>>696
激しく同意！！！
トイレットペーパー湿気るし、冬は広すぎて寒いよね。
窓開けてもなかなか湿気とれないし、何でこんな風にリニューアルしたんだろ？

>>726
俺もつい先日引越ししてきたので、両隣に挨拶行ったんだけど
片方(年配の女性)は快く出てきてくれて挨拶できたけど
もう片方(20代後半OR30代前半)は居留守使われた。
なんか感じ悪い。

>>717
前に38年製造の古団地の5F建の5Fに住んでたけど
最初にﾋｺｰｼしてきたときは俺も9軒分のｾｹｰﾝ買って
挨拶廻ったよ。
60代の独身女性(子供はとっくに独立して違う所に住んでるって言ってた)
30代前半のホスト(毎晩便津でｼｭｷｰﾝしてた)
60代の独身男性(ドア開けた玄関に本棚置いてた)
30代後半の独身男性(某ﾒｰｶで携帯電話の設計してるって言ってた)
30代中〜後半の女性+小学生2人の家族
60代の老夫婦
30代後半の夫婦子供つき

など、いろんな家庭がいたよ。

俺も来月引越し予定だけど、
挨拶は必要かな？
1DKが集まる古い所で
老人が多い。
>>729のように居留守使われるのが
気分が悪いしね。

>>729って普段からｷﾓいって言われてないか？

>729
単身の女性は防犯の事もあるから、
居留守がデフォルトだと考えてあげようよ。

防犯のためなら隣が挨拶に来て無視するのもあり？

挨拶ｲﾗﾈーし、やりたくもねー

アポなしの訪問は完全スルー

意外と居留守する人少ない？
一人暮らしへの訪問者って新聞勧誘とか宗教とかろくなのないからさ。
宅配業者は不在票入れてくれるし、
友達が来る場合は着く前に携帯に連絡入れてもらってるし、支障はないよ。

>>733
私ならインターホンで出て用件が分かれば出るけどね。
はっきり用件言わないときはインターホン切ったまま出ない。

でも居留守使われるのは嫌だから挨拶行くのやめておこう。

ごめん、おれも居留守派だ。
新築のためか、いろんなセールスがきて煩いからつい・・・。

挨拶行くと、いろいろ個人情報聞くいてくる奴がいるから困るよね。

一人暮らしだと居留守は普通だと思う。
知人は連絡した上で訪ねて来るだろうし、
宅配便だったら来る前にわかるだろうし。
近所の人だったら扉コンコンして
「隣の○○ですけど〜」って言ってくれるよ。
それ以外だったら大抵勧誘じゃね？

ペット飼育：公営住宅、解禁へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050312-00000276-mailo-l27

大阪、勘弁してくれよ！！

マジかよ。大阪。
公団にも飛び火しそうで怖いなぁ．．．((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

それが大阪民国クオリティ…(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

人権擁護法違反の男性、初逮捕
http://gazo01.chbox.jp/misc/src/1110504805506.jpg

大阪の法律なのに、初逮捕者が東京都かよｗ

浜甲子園団地
建替事業では初めて、ペットと安心して暮らせる設備仕様を施した
「ペット共生住宅」を試行的に導入します。住宅内外のペット対応設
備に加えて、犬または猫の飼い主を中心とする「ペットクラブ」の設
立を支援し、集合住宅における新しい住まい方を提案していきます。

http://www.ur-net.go.jp/west/toshisaisei/case/case.html

729だけど、俺もふだんは完全居留守だな。
ﾀｷｭｰﾋﾞﾝとかは不在表やTELが事前にあるので
いつ来るかがわかるし。

今はオートロック型の公団マンションに住んでます。
家賃はちょっと高いけど、今までのように誰でもかんでも
ドア前の廊下をｳﾛｳﾛされることもないので
安心料と思えばいいかなと割り切ってます。
その分自分の小遣いが減ったけど。

私も居留守派です。
「引っ越してきたので御挨拶にきました」てセールスもいるし。
女性はまず開けないほうがいいと思う。

公団住宅って、インターネット申しこみがあるから、
URのサイトに載ってるのが全てなんですか？
それとも、営業所行けばネットに載っていない物件も出てくるんでしょうか？

ネットに出てるのは、完全に入居者が出て行ったヤツ。
支店情報は「３月末日に退去したい」という入ったばかりのもある。
その時点で押さえる事も可能。

なので皆さん、どうしても入居したい物件は毎日電話したり
朝9時半に支店でチェックするわけですよ。

自分はたまたまだけど、ほんとに退去情報が出たばっかりの物件
見つけて、余裕で入居できた。しかもその団地で一番安い部屋。
イヤッホー。

俺、むかついたのは、引っ越す2日くらい前に
突然次の入居希望者がたずねてきて
ピンポン押すから出てみたら
「すみません、これ、中見れないんですか？」だと。
人が住んでるのによくそんなこと言うな。
あまりにむかついたから公団横浜事務所に電話して
小1分くらい文句言ってやった。

>>749
それは最高にDQNだな…。
退去日以降じゃないと、絶対に内覧できないって
念押しされるのに。

先走り過ぎのアホにも困ったもんだね。

717、724です。挨拶の件ですが私が以前住んでいた民間のアパートで
お隣さんに居留守されたことがありました。偶然玄関入り口であっても
完全無視されて・・・難しいところだなって思います。

今回、挨拶に行ったお宅でなかなか出てこない方がいらっしゃったのですが、
お年寄りはインターフォンなってから応答まで時間かかっていたみたいです。
それと・・・わんこ飼っているお宅があって挨拶行ったら出てきちゃってとても
気まずい思いしました。
わんこ飼っている人ホント多いんですよね。「ペットは飼ってはいけません」
っていうでっかい看板の下でわんこ飼っている人たちが立ち話していてなんか笑えました。

それと女性の防犯の件ですが、公団のような大きな集合住宅は公園、植木、駐輪場などなど
死角がとても多いそうです。皆さんお気をつけ下さい。
私のところは幼女のいたずら未遂があったそうです。

またまた長文スマソ。

死角と言えば・・・

前に古団地に住んでたとき、団地内に階段があるんだけど
そこからちょっと死角になったちょっとした広場があって
その広場で車のバンパーの色塗りをしてた。
そこにその階段から人が降りてきたのだが(音でわかるのだが)
俺がいる場所は階段からは完全に死角なので、俺がいること
に気づかない(であろう)
その人は階段を下りながら、突然、

ブ！

ってオナラをした。

ん？
って思ったら30代半ばくらいの(特別きれいではないが
普通の感じの)女性が降りてきた。
その後階段をおりきった所で俺がいることに気づき
なんだか恥ずかしそうな顔をしてた。
あれにはちょっと萌え〜だったね。

つまんない分でｽﾏｿ。

>>748
サンクス。
ってことは、ネットにいつも出ている物件は不人気物件ってことですね

>>753
そうとも限らんだろうよ。
超人気物件はWEBに出る前になくなってしまうかもしれないが
WEBに掲載されてからすぐになくなる物件だってあるだろうに。
そりゃー、中にはいつまでも掲載され続けてる物件もあるかもしれないが。

>>752
それはなかなかない場面に遭遇しましたね。
実際その場にいたら、ちょっといいかもしれないですね。

　　　　 ∧＿∧
　　　　（ill ´Д｀）　ぉぅぇ〜....
　　　　ﾉ つ!;:i;l ｡ﾟ・　　オバさんの屁、臭いよ〜
　　　と_＿）i:;l|;:;::;:::⊃
　　　　⊂;::;.,.';;;;'::.:.;::.⊃

>>753
キャッチ＆リリースを繰り返している人がいるようなので、
タイミングさえよければネットでもいい物件は出てくると思う。
多分、出ると同時に予約入っちゃうと思うが。

>>757
以前、9時半と同時に某神田の物件で最安の部屋が出てて、
「ぬおおおおおおおおおおおおおおお！」と申し込みしたけど、
即なくなってた。
もう秒単位の争いですよ。@ネット。

>>758
確かに九時半になると人気物件は即なくなるな・・・
汐留や目黒なんか特に

まめにフリーダイヤルに電話してチェックするのが一番だなぁ

>>756
オバさんじゃなくて、30代半ばくらいの
女の人だったよ。
お姉さんと呼べる年齢かどうかは微妙だったけど。

けど、萌え〜だったことは事実。

ふつう、30代半ばのオバさんに萌えるか？

相田翔子似の30代だったら萌えるかも．．．．(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

30前半だけど、萌えだよ。
というか、女性のオナラを聞くこと自体そうないので
そのこと自体が萌えだった。

>>763
いい加減に空気読め厨房

新宿に通学・通勤するんだったらどの辺りがおすすめ？
６ﾏｿ以下で

>>765
新宿で6万未満だと日野・八王子方面のリニューアル住宅だな。

>>765
6万以下だと限られるね
高島平とか奈良北とかもかな

三多摩奥地に住むくらいなら、8万で新宿区内探したほうが良くないか？

>>766>>767
ﾚｽｻﾝｸｽ！
高島平は60分圏内（？）でまあいいみたいだね。八王子は遠杉。
とりあえず、その高島か狭山あたりで検討してみまふ。
>>768
7、8ﾏｿ出すんだったらマンション買うよ




神奈川はダメなのかな？
船橋はなんとなく民度低そうで嫌

>>769
希望地域があるなら自分で調べろ。

狭山はカルフールがあるから生活費浮くかもね。

>>771
いや、どうなるかわからんし。

>>765
奈良北なら神奈川だよ
先日、内覧してきた。1DKﾘﾆｭ�Tで6万以下

何で唐突に船橋がバカにされなきゃいけないんだ。
それも家賃6万以下とか言ってる貧乏人に・・・
んな特別に名前挙げられるような極悪地帯か？
そもそも、船橋と言っても、ららぽ隣接から北総線の小室までいくつも団地があって環境バラバラだし。

>>774
まあまあ。7, 8万で万損買える人ですから...

>774
まあまあ。民度を気にするお方の民度なんてたかが知れてますから...

■この度、お客様（女性）からの多くのご要望が御座いましたので
「出張マッサージ」サービス（女性限定）もお受け致します。
（１時間１０００円・別途交通費・ご予約制）

なんで女性だけが対象なんだ？
http://page10.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/m12150951

この前デリ利用にて嬉しいアクシデント発生！69してるとき、
肛門を舐めてたら彼女が咳込んだ瞬間、
彼女の肛門からブーッと大きな音が。
彼女は真っ赤な顔をして｢力んじゃったら出ちゃった。
昨日お肉食べたから臭くて･･･本当にごめんなさい！｣って。
香ばしい匂いが漂っていた。

>>773
奈良北ってどんな感じでした？環境。

>>777
この人、公団に住んでるの？
1時間で1000円ってのはかなりお得だね。

最近、香ばしい香具師が一匹増えたなぁ．．．

ID:FpMXirgK
ID:tljRS4Gs
ID:9VGjipAX
　
コイツ、同一人物だろ？

屁マニアきもいなあ・・・

ここの仮予約って、同時には一人一件しかできないんだよね？

>>779
遅くなったけどまだ見てるかな。
奈良北団地がある周辺は寂れた小さいお店がちらほらある感じ。
決してｵｻﾚな町ではありません。
でも徒歩圏に玉川学園前駅があるので駅に近いほうはこじんまりとした住宅街。

団地自体は築30年以上なのでそれなりの棟もありますが古い割りにｷﾚｲでした。（汚い棟も有）
それは私が内覧した棟が外壁の塗り替え工事済みだったからだと思います。
ｴﾚﾍﾞｰﾀ2基のうち1基は新しくてｷﾚｲでした。
単身者向けは4、5号棟になりますが外壁塗り替えが終わってるのは4号棟だけだったと思う。
ただ4、5号棟に関しては他の棟に比べて土地の高さがｶﾞｸﾝと下がるので5階あたりが実質
2階にあたります。
交通は不便そう。
あと、青葉台、玉川学園前、成瀬、こどもの国とどの駅に出向くにも道路はﾁﾄ寂しいかも。
高い建物は団地の11階建て以外周辺には何もありません。
ｽｰﾊﾟ、〒、GS、ｾﾌﾞﾝは団地に隣接。

詳細は環境だけでよいですか？
なんか、長くなっちゃった。
興味のない人にはｺﾞﾒﾝﾅｲ。

>>783
このスレッド最近は毎日見てます。
静かな環境のようですね・・・
起伏のある地形と・・・
イメージが浮かびますよ。
ありがとうございました。

>>779

もう知ってたら大きなお世話かも。
HPあります。
http://www5f.biglobe.ne.jp/~narakita/
今は冬なのでこんなきれいなお花は団地内どこにもありませんでしたが。
因みに玉川学園前駅周辺は文教地区とやらでﾊﾟﾁﾝｺ屋風俗店は出店禁止になっているらしい
ので環境は悪くないようです。

ギャンブルや風俗はNGだよな＜街並み

管理ｾﾝﾀｰから「詐欺に注意」てお知らせが入ってた。
耐震玄関扉を設置するから３５５００円振り込めってチラシが
出まわってるらしい。ここに来てる人はだまされないと思うけど
お気をつけ下さい。ちなみに千葉県です。

ホームページ開設にあたって

みなさんこんにちは。クローズアップ奈良北です。嘘ですよ。
奈良北団地とは何か？団地ですよ団地。修学旅行のメッカ、奈良県北部にないですよ。
いつ誰が何のために作ったか？あててごらん。
昭和46年の次の年に自治会は発足したんだなこれが。
これまでに34回総会をやってるんだけど、その間隔とか、いつやるのかは内緒です。
どうも役員って言うのがいるらしい・・・役割は不明ですけど・・・。
あ、言い忘れてましたが私も役員なんですよ。忘れてました。
でも、何をしたら良いのか・・・教えてください。
自治会ってものが何なのかも、皆さんとともに考えて行きたいと思う・・・。

本当に自治会って必要なんですかね。私はときおり、じちかいについてかんがえーます。
そうだな・・・ひとつ役所に注文でもつけてみるか。
バケツリレーの練習、高齢者の溜まり場設置、焚き火をするとダイオキシンが出るからやめようって口コミでひろめようかな。
みんなでフォークダンスや伝言ゲームをしてみない？

震災が来たら被害は出るだろうし、この先年寄りの世話ってちゃんとできるのかね？
危ない目にあわないようガキを見とかないといけないし・・・だるいわなー・・・。
ほんとうはさ、役員なんて要らないんだよね。でも何かあったときに責任を押し付けられる大事な存在なんだよ・・・。

ここまで読んで、何が言いたいのか、わかる？僕にはわからないよ・・・。

でも自治会費はちゃんと払ってね！！

　　　　　　　　　　　恥ずかしいからぼくの名前は言わないよ。

>>788
真性ﾊｹｰﾝ

結局大阪まで行ったのでついでに内覧もしてきた

内覧→書類の提出→契約

１日で完了したよ
敷金、日割り家賃は現金払いでよかったし。

先着は物件自体が少ないよなー
検索をもっと便利にしてほしい

契約時のアンケート断ったら嫌そうにされますか？

今は年間で最も物件の少ない時期だろうからねー

雇用促進に単身で入っている人いますか？

土日の内覧が不可の物件だったので、内覧しないで契約しちゃったよ。
部屋に死体とか放置してあったら嫌だなぁ．．．

?

>>795
もし死体あったら、2年間お家賃半額だよ

今日、初めての公団の夜、実況しますと。

・・・・犬の声が聞こえます。上からです。２匹以上です。「ヒャンヒャン」鳴き交わしてます。
犬の飼育は禁止ですから、きっと住人のモノマネでしょうか？オウムかもしれませんです。

さっき、ドスドスと大きな音たてて帰ってきたお向かいさんが、余裕で洗濯機回し始めました。
一緒にドライアーも使用している模様。まあ私には「ヴャーーーギュルルルーガゴンゴン」と何の音かはわかりませんが、
さっき、下の方から、「ウルセーンダヨ、夜中は洗濯機もドライアーも使用すんなツッタロがー」とお声が聞こえたのです。
でも、お向かいさんは、何事もなかったように、（聞こえてない？）　「ビャーギョルッルッルッルンビャーーーー」

なかなか、オツな所ですな。　　　ガンバって寝よう。

>>798
いい部屋が見つかってよかったですね。

きゃー起きましたん。　どっか下の方で目覚ましが鳴ってます。もう朝かしら？

けっこう、重低音です。「ブブッブブッブブｯ」何時まで鳴るのかしら？３０分くらい？いやーん。

明日は旧住所のお掃除で早起きなのにい。まあ、早起きしたとも言えるか・・・あら、バタン、ドタン周りから音が・・・
何かしら？苦情言いに逝くの？でも、目覚ましで起きない人を起すのは大変なのでは？

ああ、なんだか楽しい。

何度もすいませんです。

結局、苦情言いに逝くわけでもなく、ドアは閉まりました。目覚ましも止まりました。

ただ、わかった事が一点。　上のワンちゃん達のお部屋あたりから、「ブー」と何度か聞こえました。
オナラ聞こえるんですね。とほほ、さっき私も出しちゃった。これからはスカシッ屁にしようっと。

んじゃ、おやすみなさい。

>>782

向かいの洗濯機の音が聞こえるって何処？
普通は室内に置いているはずだが。

>>803
はい、その通りです。何の音かはわかりませんでした。

「「ヴャーーーギュルルルーガゴンゴン」　「ビャーギョルッルッルッルンビャーーーー」

と、響いてくる音を元に想像を膨らませてると、下の方が階段の途中まで来られて、
「洗濯機まわすなあ！ドライアーも使うなあ！」と、おっしゃったので、事態が理解出来た次第。

って、書いたつもりだけど・・・書き方悪い？それとも、よく読んでくれてないの？ま、いいけど。

803はお前がいつの時点で洗濯機と認知したのかを
問題にしてるわけではないだろ

まぁDQN住民同士仲良くしてろよ

犬にたまねぎ与えるといいよ
なんか味付けして

>>806
http://search.yahoo.co.jp/bin/query?p=%b8%a4+%b6%cc%a4%cd%a4%ae+%bb%e0&fr=slv1-

>>803 805 まあ、ムキになるな。　ほんで自分の文章読み返せ。　悲しくならないか？　最近誰かと話してる？

>>808バカをスルー出来ないオマエもバカ→そうオレもバカ。みんなバカ。バカバッカ。

新しめの団地を内見してきました。
風呂とかトイレとか居間とか非常ボタンみたいなのが
ｲﾊﾟｰｲ装備されてましたが、これって老人向けという
ことですかい？
間違って押しそう・・

>>810
高齢者向け優良賃貸住宅の設備だね
「…押しボタンを押すと、民間事業者に通報。必要に応じて、スタッフが駆けつけるなどの対処を行います。…」

これ
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/renewal/renew_s_info/index.html

>>810
新築物件ではトイレコール・バスコールは標準装備ですが。

>>811
単に居間に知らせるだけだよ馬鹿。

>>813
居間の非常ボタンが、サイズ一番でかかったんだが、
押したらどうなる？

自爆

天井からみぞれが噴射される高価な防火装置だ。

それおいしいの？

ああ、七色のシロップ入りだ。
苦しい時にも美味しいものをという心のゆとり政策らしいな。

トイレのペーパーホルダーの上に自爆ボタンがついてて、
たまに触ってしまう。
「ピピピピ トイレに 来てください」
結構うるさい。1DKだからそんなに大声出さなくても…

このスレ、キチガイが一人で自作自演してるのかｗｗ

ww ← バカっぽい

ライフアップの値段について知りたい。
風呂を新しくすると家賃はいくら上がる？

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20141/0000000/2000001112/Index.html
安っ！！
って思ったら３畳一間か
よー組み手見ると安くはないな

>823
高！！
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80185/0220010/1022100408/Index.html
大阪で生きてて良かった。

>>823
管理費高！しかもトイレバスなしかよ。
こんな面白物件も揃えているとは、公団もあなどれない

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/80/80092/0000003/2000030524/Index.html
これより安い所ある？

>>826
ドヤ街？

>>826
家賃と比べると、共益費が驚異の高さだね。

>828
多分、トイレとシャワールームが共用で用意されてるからかと。＞共益費

それより、特記事項のページが。読みにくぅぃ。

>824
正直・・・泉ヶ丘に住みたいと思わないんだけどｗ
遠すぎる・・・。
そして電車賃が高すぎる泉北高速鉄道。
まぁ勤めてりゃ交通費支給で関係無いんだが。

>>830は物の例えがわからない馬鹿

雇用促進住宅に入っておられる方いますか?

↓こういうのを別に作るべきですか？ここで一緒に使っていいですか？

雇用促進住宅　での独り暮らし
名前： 774号室の住人さん
E-mail：
内容：
雇用促進住宅とは、公共職業安定所の紹介により就職する方であって、
通勤困難等の理由により、居所の変更をされる方のために用意された住宅です。
従来は、単身者では入居不可でしたが、昨年度より緩和され、一部の住宅を除いて入居することができるようになりました。

（財）雇用促進協会
http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html

家賃は、地域により異なりますが、２万円台からあります。
入居条件として大きなものが、趣旨からして勤労者(雇用保険をかけている人)であることと言うのが大きいでしょう。

とりあえず現在入居されている方、これから入居されている方の情報交換に使いましょう！！

名古屋だと、すべての部屋が>>823のような物件の
団地があるよ

>>833
とりあえず公営だからいいんじゃないかな

今度引っ越す団地の特記事項に、防炎カーテンの使用が義務付けら
れてます云々と記載されてましたが、普通の安いカーテン付けたら
逮捕されますか？

>>835
問題ナッシングだとおも

安い防災カーテンも探せばあるんでは?

昨日、名古屋の契約会場行ってきたけど、まるで職安の説明会みたいだったなぁ。
書類が足りなくてあたふたしてる奴とか、敷金払い忘れて階下の銀行にダッシュしてる親子
とか、困ったちゃんばっかりだったよ．．．

>>836-837
ﾚｽあんがと。なんか年に２回消防設備点検とかで
立ち入りがあるみたいで、そんときに非防炎カーテン
を引きちぎられたらやなので、防炎探すことにします。

ニッセンとかディノスとかの通販でも売ってるよ＜防災カーテン

俺は高さが２．４ｍ近くあるハイサッシの物件に住んでます。
内覧したときは明るくていいなぁ〜と単純に考えていたのですが、
実際住む段になってカーテンを探したら既製品ではサイズが
足りない事が判明。結局、賃貸なのにオーダーする羽目に・・・orz

>>840
ウチは横幅が220で既製サイズだと100*2で20センチ足りず、みっともない。
結局一枚はｵｰﾀﾞｰ。

>>839
うちも同じ状況で、これまでのカーテン処分してセシールで防炎遮光カーテン買った。

ダイソーの100円カーテンに防炎の認定タグを縫い付けちゃえ

>>834
ttp://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/70/70026/0000000/2000000518/Index.html
ここか！

>>843
いただきっ！

>>845
冗談だからね。やらないでよ。

空き家のクラフト用紙のカーテン。
高層階の部屋はあれも防炎・・・？

同じ場所でリニューアル2とリニューアル3の空きがあります。
リニュ2と3の違いがいまいちピンとこないんだがやっぱりリニュ2にした方が良い？
天井を2重にするとかしておいた方がいいのかな。

今日内見の予約をした部屋が、電気室の真上なんだけど
騒音どうなんだろうか…。
それ以外は築浅だし申し分ないんだが。

内見の日に床に耳押し当ててみるかｗ

>>848
公団は一人きりで30〜40分内覧できるから（オープンルームは別だけど）、
色々試してみるといいよ。
日照関係は別の日にでも（西日がヒドイとか）できるからね。
とにかくサイズを測ってメモしてくるのは忘れない方が比較対照として
無駄じゃないと思うよ。
公団は結構音関係はちゃんと出来てるんじゃないかとも思う。（経験で）

>>848
紙コップを持って行くとよいよ。
音がよく聞こえるから。

>>849
ウチは隣のジジイのクシャミの音、
イビキまで聞えるんだが。

>>849-850

アドバイスどうもです。
今も公団住まいなので、内覧の要領は分かっていたつもりですが、
紙コップも持って行きます。

もともと同じ公団の他の部屋をネットで予約していた関係で、夜の様子や日照は
チェック済みなので、部屋が良ければ契約したいと思ってます。
低層階だけあって家賃安めだし、宅配ボックスや浴室乾燥機まであるし…。

ネットで同じ階で連続して
４件空きある所を見つけたけど、
たまたま空いたのではなく、
何か別の理由で空いたのかな？
気になる。

会社が一括で借りてたんじゃないのかな

隣りの水道と便所を流す音　夜、時々きっついなあ…と思う今日この頃。

うちは下の部屋の便所に落とす水音が聞こえることがある。

内覧してきたが、洗面・脱衣所近辺から下水?臭がすごく嫌な思いしたよ
ブレーカー上げて換気扇つけたら余計に臭くて…アンモニア臭もしたよ
間取りなどの割りに安めな家賃なのは、こんな事情のせい!?
ちなみに、ベランダのハト糞も凄かったです。

配管のトラップの水が蒸発して
破封していたのでは？
水流せば直ると思うけど

公団じゃないけど、ＪＡの賃貸はどうかな？
独り者は不可だっけ？

豊島五丁目団地の方いますか？

今度、豊島五丁目団地に住もうと思っていますが
騒音に対する左右上下の壁の厚さとかどうなんでしょうか。
教えてください．

>>860
素晴らしいサイトがこのスレの中に貼ってありますよｗｗ
ってつられた？

>>860
素晴らしいサイトから、豊島五丁目団地の音に関する生の声の抜粋。
「上階からの騒音には常に悩まされ、下階の居住者に気を使いながらの生活を余儀なくされる。」
「出て行く人が多いから、日中の工事の騒音がひどい。」
「防音加工が施されてないから、スプーンを落としただけで音は下階に広がる。」
「トイレで小便をしてる時の「ジョボジョボ」という音が上から聞こえてくる時もある。」
「1枚ガラスの普通のサッシ。外の騒音が筒抜け。特にバス通りに面していると結構うるさい。」

これでも、あなたは豊島五丁目団地に住もうと思うのですか？

>>862
サイト制作者降臨乙w

860ですが、一応そのサイトも見ました。

製作者さんには悪いのですが、どうも信用できません。
よくある不満の誇張という印象です。

豊島五丁目団地にお住みの方情報お願いします。

>>863
実際に豊島五丁目団地に住んだことありますか？
このサイトに書かれてるような団地には、正直住みたくありません。
これこそ、860さんが知りたがっているリアルな真実なのではありませんか？

>>864
1年位前まで住んでた
あのサイトの人は若干誇張したというか、神経質すぎる人って感じなので話半分程度におもって
周りは駅からも中途半端に遠いしほんとさびしい感じだった
防音に関してはほぼサイトの通り
トイレとかの音は配水管がむき出しなので我慢して
何よりあまりきれいじゃない川の近くなので、夜に街灯に虫がたかる
車がないと生活に支障が出るのに駐車場はあかないし、路駐は多いしという感じ

あくまで、主観なので参考までにどうぞ
とりあえず、平日の夜と、休日の昼間2回は見に行くことをお勧めします
それでも気に入るならあなたにあっている団地なのだと思います。

マンモス団地への憧れ…
交番ナクナタのは本当なの？

当時までは駐在所自体はあった
ただ、委託の人しか居なかった記憶がある
今はどうか知らん

公団の１Kか１DKに引っ越したいと思っています。毎日電話＆ネットでチェック
していますが、一向に希望する地域に空きが出ません･･･
1人暮し用の部屋ってそんなに人気あるんですか？我慢して待っていれば
そのうちどこか空くんですかね？

>>869
この時期もうあんまり動きがないと思うよ。

ちなみに、自分は1DKを渡り歩いてる。
タイミングがいいのかな。

>869
ほんとうかどうか知らないけど、過去ログに、
ネットでは完全に空いた部屋しか一覧に出ないけど、
電話で聞くと、まだ住んでるけど空き予定の部屋の
内覧予約を取れるとか。

>>871
電話で予約は出来ないよ。
予定を教えてくれるだけ。
なので予約は、センターとか支社行かないとダメ。

>>871
ホント
正確にはネットは朝の9時半にしかプラスの空きは更新しないから
9時半以後に来た情報は案内所のコンピュータしか検索できないらしい

>870
やっぱりこの時期はあんまり動きないかもですね。
1DK渡り歩いてるとは羨ましい。私なんて1ヶ月以上ずっとチェックしているのに、
全然だめなんですよー。タイミング悪いのかな。

毎朝9時半に電話しているんですけど、混み合っているみたいでかなり待たされます。
私みたいに毎日チェックしている人、きっと沢山いるんでしょうね。

>>874
確かに運次第なんだけど、人気あるエリアなら、1ヶ月じゃ見つけられないと。
そもそも物件数があるエリアなの？
一般的に、一人暮らしの人が住みたがるエリアの物件って少ないような。

>>875
それに、1Kとか1DKの部屋って絶対数が少ないような。
リニューアル住宅も1LDKになってるのが多いし。

五月まで待てば、1DKもぼつぼつ出てくる

公団は建物がしっかりしていて、
防音性も高いと思っていたたが、
賃貸板には上の階の騒音に
悩んでる人が結構いるね。
一般賃貸と変わらないのか。

光ヶ丘団地に住みたい・・・

公団、築３５年のリニュ�Vに入居して１ヶ月

たしかに上の階の足音やリビングの引き戸を開け閉めした時の音がハッキリ聞こえる
得に後者は自分の部屋の戸を誰かが開けたのかと思って、ビビッて振り返ってしまうくらい

しかし人の声やＴＶ、音楽の音は全く聞こえない
直接打撃の衝撃音に弱いかんじだね

畳を板にかえたら、そりゃ響くわな。
フローリングｲﾗﾈ

会社を辞めて暫く無職生活をしようと思っています。
その間に公団に引っ越したいと思っているのですが、年末に会社から貰った
源泉徴収票を提出したらやっぱりばれますか？会社に電話とかするのかな？

バレないけど、その後家賃払えるアテはあんの？

何で無職になってからわざわざ公団なんかに引っ越すの？
退職金で貯蓄条件クリアなら源泉徴収票不要とか。

畳の上にゴムパネル敷いて、その上にコンパネ敷く
さらにその上にカーペット（orつるつるの床パネル）
これで最強だろ

数年で畳が土になる罠

吉祥寺の野田北の1DKって人気なの？
今日空き状況聞いたら一杯だってさ。

ttp://homepage2.nifty.com/fuj-room/apartment/nodakita.htm
ここか。
Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20091/の団地だね。
昭和37年10月築で、1DKは30戸。人気の吉祥寺。
多分、とても人気あって、住民の流動がものすごく悪そう。
どうしても住みたいなら、毎日問い合わせ頑張ろう！

>>878

新築の最上階に住めば快適だよ。
煽りじゃなくて、引越１ヶ月目の実感。

最上階って「夏暑い」「うるさい」「冬寒い」＋くさい？
らしいがホント？

>>890
鉄筋の建物は、たいがいそんな感じだね
夏はクーラーかけないと熱射病になりそう
冬は室内なのに、息が白い。
さすがに最上階はやめました

今住んでるとこや、この前内見した団地もそうだけど、
表札書いてる住人ほとんどいない。
都心住まいだと名前も知られたくない、という感じですかね？

漏れの住んでいる棟には郵便受けに会社の名刺を表札代わりに貼り付けている漢がいるぞ
フルネームどころか会社名、部署、メアド、電話番号までばっちりだｗ
誰でも知ってるビール会社の社員さんです

>>890

うち、最上階（と言っても14階）ですが、
冬は寒いって感じはしなかったなぁ。
築5年物件で、真冬で暖房使わずに室温17℃くらいです。

ただ、夏は未経験なので、どれくらい暑いのか
私も知りたいです。。

＞８９０
築３０年のボロ。４階建ての最上階に住んでます。
夏は暑いというより熱い。帰宅が夜１０時頃なんですけど
熱気がこもったままで玄関開けると熱気が出迎えてくれますよ。
しかも、最悪な事に風通しも悪く、夜中もクーラー切れると
とたんに汗が噴出してきて眠れません。
そんな部屋に８年住んでますが、年々暑さが増す気が…
温暖化を実感してますｗ　冬は朝６〜７度ぐらい。

築３５年の県営住宅に、新築時より住んでます。
親や妹が出ていって１人暮らしになって彼是１０年。
今じゃ近所はじいさんばあさんばかり（自分もｵｻｰﾝだが）
場所が海のそばのリゾートのような場所なので、
なかなか明渡さないのか、入居時の世帯が数多く残ってる

１人暮らしは気楽でいい反面、近所の目が気になるよ
隣りのじいさんに毎日の行動をチェックされてたしね
今はその家も引越し、上の階も空家なので気楽ですが

>>896
そりゃ、一人暮らしが原因というより隣の爺さんがボ（ｒ

>>896
どうやって、収入条件を回避してるの？
同居についても調べられたりしないのかな？
それでいけるなら、実家から少しだけ親に来てもらって県営に応募しようかな。

★旧公団マンション、欠陥１６棟建て直し

・独立行政法人・都市再生機構が東京都八王子市で分譲したマンション群
　（全４６棟、９１９戸）の欠陥問題で、同機構が欠陥のひどい１６棟を取り壊し、
　新たに建て直すことで住民側と合意したことが、３１日わかった。

　既に建て替えが決まっている４棟と合わせ、全体の半数近い２０棟の建設を
　やり直すという前代未聞の事態。欠陥調査が終わっていないマンションも
　まだ１０棟近くあり、全体の改修額は、当初建設費の３倍の約６００億円に
　達する見通しだ。

　このマンション群は１９８９〜９３年に分譲されたが、１０年目の大規模修繕
　などを契機に、鉄筋の本数不足など、重大な手抜き工事が次々に見つかった。
　耐震強度が足りない建物もあり、住民は壁のひび割れや雨漏りにも悩まされた。
　機構側は「住民のプライバシーや財産保護のため」として、マンション名や
　所在地などを公表していない。

　建て直す１６棟は、準大手の東急建設、中堅の東亜建設工業や北野建設を
　含む１５社が建設した。同機構では、既に倒産した１社を除く１４社を６か月の
　指名停止処分とした。

　マンション群の欠陥を巡っては、別の区画でも、手抜き工事が見つかっており、
　既に３棟は建て替え工事が終了、１棟は建て替え工事中。今後、本格的な
　欠陥調査を始める区画もあり、建て替えが必要な建物はさらに増える
　可能性がある。

　機構は全体の費用が約６００億円に上ると見込む。機構は費用を建設業者
　３６社に請求しているが、「責任はない」などとする業者側の支払い拒否に
　あって、これまでに回収できたのは３億円弱にとどまっている。最終的な
　回収不能分は機構の負担となる。（一部略）
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050401-00000001-yom-soci

>>899
多摩ニュータウンのあたりなんかがあやしそうだな

まぁ、バブル期の物件は避けるべしって感じだよね。
住民もちょうど一番高い時期にマンション買っちゃって、
やっかいそうな人たち多そう。
民間分譲ならまず建て替えなんてしてくれないし、やっぱり賃貸がいいよね。

オープンルームを見てきたんだけれど古い物件だったせいなのか、
お手洗いとかに太いパイプがむき出しになっていたのがちょっと気になった。
あれって上水道なのかな？最上階の部屋にはないのかな？

>>902
下水道

>>903
上の人のう○こが・・・？
あの配管を通ってくの？？？？

リニュ�Tでもあの配管はあるのかなぁ・・・。
目に入らなければそんなに気にならないんだけど。

>904
あるよ。
S40年代前半築のリニュＩだけどトイレ入ると便器の横に太い配管。
最初は「これ何だ」て気になったけど、慣れると気にならないっつかどうでもいい。

>>902
5Fだけど、あるよ。
上から何が落ちてくるのかは不明だけど。
屋上の雨水かなぁ？

うちもある。上の部屋でトイレの水を流すたびに思いっきり音が聞こえる(リニュしてない団地)。
パンフのリニュの写真を見ると音を閉じ込めるカバーがしてあるっぽいね。
自作してみようと考えている。

>902
そのとおり。うんこの流れる下水。
民間のマンションなんかでは一見見えないようでも、
どっか壁の裏に必ず通ってる。

掃除の邪魔にはなるけれど、漏れや排水のつまりがあったときに
発見と修繕が容易なんで、逆に安心という感じもする。

>906
下水の共用管をそのまま延長して、屋上もしくは最上階の廊下に通気口を伸ばしてる。
排水の流れを良くするためだよ。

>>908
通気溝にもなってるのは知らなかった。

あと、うちのトイレには、水洗トイレの使い方みたいな
シールが貼ってある。
紙以外の布とか脱脂綿とかを流すと1Fの下水で詰まってしまい
その結果1Ｆの全部の部屋でつまりを起こすから
余計なものは流すなみたいなシール。

公団なら上下はともかく、隣室の音に苛まされることはない

確かに。＠30年もの団地
下で掃除機使ってる音は聞こえるけど、隣はほとんど気配も感じない。

>>910-911
そんなことはない。
隣の喋り声が、壁を通り抜けてくる物件もあるぞ。
10年くらいのところだが。

>>912
バブルの遺産ですか。

バブル物件ってほんとクソだね
バブル物件に住むぐらいなら、リニューアル団地に住もう！

>>891,895

よく分からないのですが、最上階だと｢冬寒く｣｢夏暑い｣理由はなんでしょう？

1階は地面から低温が伝わってくるので1番冬寒いと聞いたことがありますが。
（IN　東北地方)
夏の暑さは屋上から熱が伝わってくるから最上階が1番暑いのかな?

>915
真ん中の階は、上と下の部屋が断熱材の代わりになるんだよね。

マンションの建築現場で働いてたけど、
夏場、下の階は涼くても最上階はサウナ状態だった。

>>916
納得のいく理論及び実体験報告ありがとうございます。

今、団地の最上階入居を予定しているので、強力なエアコンを準備することにします・・・

　　　　　　　　　　　　　　　.人
　　　　　　　　　　　　　　 （＿_）　　
　　　　　　　　　　　 　　 （＿＿） 　ｳﾝｺｰ
　　　　　　　　　　　　　 （,,・∀・)
　　　　　　　　　　　　 　(　O┬O　　ｷｺｷｺ　　　　
　　　　　　 　 _＿≡ ◎-ヽJ┴◎ 　 　　　

　隣のジジイがババア(たまに隣に来る)と
　10分前から怒号を響かせています。
　筒抜けです。
　2ヶ月に1回はあります。
　今夜も眠れません＠公団。

結局朝方4時半まで、怒号・怒声、
床ダンダン、壁ドーンの連続で
寝られなかったよ…。

なんで50過ぎのジジイ＆ババアが
何時間も大声で痴話喧嘩できんのか。
ほんとたまらん。

公団に住んで１年ちょっと・・・。

ついに、大がかりな放置自転車の撤去が始まった！！
うれしいよ・・・。
自分の階は、半年くらい前から突然自転車が多くなって、
放置自転車の後ろに横付けするような状態だったから・・・。
他の階をエレベータで見てて、ガラガラのとこ羨ましかった・・・。

>>921
自転車の籠の中にｺﾞﾐとか入れておくと
いつかは自転車なくなるよ。
毎日毎日ずっと続けてると
いつかはなくなる。

古い公団に住んでいるのだが
外壁工事がはじまったせいで窓の外に足場が組んである
何者かが上って来そうで油断できない

>>923
今がクリスマスシーズンだとして
子供がいる世帯は「サンタがここから来る」などと夢のある話ができそう。

あー、くそ。
ベランダから追い出したはずの、つがいの鳩が2年ぶりに戻ってきやがった。
あの様子じゃ、また巣作って卵産みそうだ。
今までは巣作る場所に、針金で作った簡易バリケード置いてたんだが
ついに、それも突破しやがった。
もう有刺鉄線買ってくる。

磁石を置くといいらしいよ。

◎←こういう鳥除けグッズ置けば？

むかし住んでた団地で、とりよけにベランダ前面ネットで
覆ってた変人がいた。鳩がからまって死んでた。
その後、そこのDQN息子がバイクでクラッシュして死んだ。

>>928
ハエ取りテープにハエが引っ付いて死んでるのはＯＫ？

表札ボードに貼ってあるNHKやら調査やらのシールは
剥がしたほうがいいやね？

表札（姓）もやめたほうがいいのかな？

公団で畳替えた方いらっしゃいます？
入居して５年ですが畳のケバが服に付くようになったので替えたいんですが
公団は補助してくれませんよね？

表札は手書きのを下の郵便箱にも玄関にも出してるけど今のところ不都合はないですね。

うおーツラい。
>>919-920だけど、また隣のジジイがババアを連れ込んでいる…。
ダスーンダスーンとすごい足音。

またバトルが始まりそうな悪寒。
なんでこんなに音が面白いほどに筒抜けなんだ？
いいのか、これで公団。

私は五階に住んでるけど四階の子供が走り回る音がうるさぃ！まだ小さいけど３人もいる(;´д`)。最近はｶｰﾃﾝを開けたり閉めたりする音まで気になりだした…ﾔﾊﾞｲかなぁ…。

>>932
公団だろうがどこだろうが住んでる奴らによって五月縄いかそうでないかが決まるでしょ
直接交渉するか最上階に移るべし

>>920>>921>>932
スレ違い
↓逝け

隣人がうるさい part6
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1111600020/

テレビはケーブルがきてるのですか?

>>936
物件によりけり。
最近の物件だとケーブルが入っている率は高い。

おととい隣り引っ越してきたけで、挨拶来ない
こんなもんなのかな？

>>938
うちの隣人はかれこれ3年半挨拶に来ないよん。
そんなもんでは??

今の時代、単身の場合は隣人への挨拶はしない方が多いみたい。
わざわざ、「女が１人で隣に住んでます」なんて、怖くて自分から言えないよ。

週末引っ越すところ、両隣ちびっこのいるファミリーっぽいけど、
挨拶どうしましょ。
一人暮らしのｵｻｰﾝぽいのが挨拶に来られてもうざいだろうし、
挨拶行かないで不気味に思われんのもやだし・・

むじろ挨拶に行ったほうが会話がない罠（かみあわない）

>>941
ちびっ子ファミリーなら挨拶にいって隣に入居したことをアピールしておいた方がいいぞ。
隣人がいる思えば、ガキが騒がないよう多少は気を遣うだろ。

ファミリー向けっぽい団地で暮らすんだったら、両隣ぐらいは挨拶したほうがいいと思う。
家族連れで越してくる人なら大抵は近所への挨拶をするわけで、
そういう環境の中で隣人が挨拶に来ないと「常識ない人？」って勘繰っちゃう可能性あり。
ちびっこがいる年齢層の夫婦なら、挨拶に行っても必要以上に余計なこと聞かれたりはしないと思うよ。

俺は上下に挨拶に行ったが
この間、隣に越してきたファミリーは来ないね
階段が別だからかもしれないが、やっぱり賃貸は挨拶をやらない風潮なのかね

>>923
猫があがってきたことあったなあ
油断してたよ

>>946
猫かぁ　近所で猫を何匹も飼っているヤシがいるから、あがってくるかも

うちも隣の部屋からﾍﾞﾗﾝﾀﾞのへりを伝わって
猫が入ってきたことあったよ。

単身向けなら(・ε・)ｷﾆｼﾅｲ!!

家族向けなら、今後の付き合いもあるかもしれないから、一応挨拶しとく

>>931
公団は補助をしてはくれない。
ただ特定の出入り業者の案内はする
管理センターへ逝けばわかるとｵﾓ

あいさつとか言ってる奴が多くてﾜﾛﾀ。

よっぽど田舎に住んでるんですね。