▲▲▲　火災保険・地震保険統合スレッド　▲▲▲

>>698

家を第三者(親戚を含む)に賃借する場合には、色々な問題点があります。
　
�@家主が自分の所有する建物等に火災保険を契約した場合は、
　火災保険金は家主に支払われますが、
　その火災になった原因が入居していた第三者のときは、
　保険会社は支払った保険金の範囲内で入居者に対して求償(損害賠償請求)する場合があります。

�A第三者に賃貸した建物の中に、家主の所有する財物がある場合は、
　入居者が同意して管理するときは、入居者の受託責任が発生します。
　入居者との間で後日トラブルとならないようにしっかりと取り決めをする必要があります。
　
�B賃借している入居者は家主に対して商法上の債務責任が発生します。
　もし入居者が失火して家主に損害を与えた場合には損害賠償をすることになりますので、
　入居者が自らが借家人賠償責任保険等を契約しておく必要があります。
　
�C家主は自分の財産についてどのように考え、対処するかがポイントとなります。
　保険でも共済でも、損害補填を必要とするのかまたは必要としないのかがよく分かりません。