東京の高級住宅地を可能な限り挙げるスレ

一口コメントとか付けてくれると盛り上がるかも。

堀切菖蒲園

東京の場合、真の高級住宅地は山手線の中にしかない。
新宿・池袋・渋谷より西側のそれは大部分が地方からやってきて
代々住みついてきた成金の家。

>大部分が地方からやってきて 代々住みついてきた成金の家。
どこの馬の骨ともわからない奴ら。
ほんといろいろな奴がいる。パチンコ成金とかねｗ

東京ｗ
地価が高い場所はあっても本当の意味で高級な場所はないと思うぞｗｗｗｗｗ
風土が野蛮だし、農民系だしｗｗｗｗｗ

何このツラいスレタイ？
高級の意味わかってる？
卑怯とまやかしと隣り合わせだよ〜。

例えパチ成金でも十代も続けば名家になるよ。

上のカキコは農業馬鹿にしてそうだけど？それじゃ日本の自給率うpはどうなるよ〜。
自立してなくて搾取頼みな風土の人々の考え方って感じがしてしまった。違ってたらｽﾏｿ。

そして勿論搾取上等な生活に慣れてる人には東京が高級は有り得ない。

真も何もないよ。
単なる埋立地始まり？

もっと酷く言うと組織奴隷の集合場所。現代は特に？
江戸間には悲哀を(少し)感じてしまう。

鉢山町の高級さは異常

番町

東京はスラムの中に豪邸があったり
高級住宅地の中にバラックがあったりする。
貧富混住しているところが特異。
世界の他の都市はわりとびしっと分かれている。

>>3
山手線内どころか欧米都市の高級住宅地の様なモノは東京には存在しません。

oiyuhhgkjlbj

欧州や欧州に近い文化のボストンやニューヨークの高級住宅街とか
都心の高級マンション街（そもそも”マンション”と言う住宅自体が高銃住宅のこと）のこと

一戸建て住宅ではない

LAやシアトル・SF・の高級住宅は殆ど一戸建てなんだけど。
特にLA地区のマリブ・パシフィクパラセイ・ベルエア・ビバリーヒルズなど　そのうえ日本の高級住宅とは比較にならん程凄い。
NYは指摘の通りマンッハッタンにマンシヨン型（コンドミニアム）高級住宅が集中してるが　そうかっと言ってNY郊外に一戸建　高級住宅が無いわけでもない　ボストンも同じ事が言える。

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マンハッタン島に一戸建てはあるのでしょうか？
北端のあたりまでいけばありそうだが、セントラルパーク以南で
あるかな？

マンハッタンにはないんジャマイカ
ロープウェイでいくイーストリバーの中州の高層マンションってあれも高級？

ＮＹＣ都市圏の一戸建て高級住宅はロングアイランドとかニュージャージじゃまいか？

早速ですが��杉並区永福�≠�。＾＾

有名人も沢山住んでいます。
都心に近い住宅地という点では本当にオススメです。
吉祥寺と渋谷の中間で、急行が停まる駅だという点も○（井の頭線で唯一の四車線のある駅）。
何より住民の気質が良かったです。

と、元住人のぼやきでした…。＾＾；

じゃあ品川区北品川に一票。

>>20
都心から遠いだろ。

>>22
都心から近いところなら、どこだって高級になるだろ。

【千代田区】　番町、麹町、紀尾井町、平河町
【港区】　　　　南麻布、元麻布、麻布永坂町、白金台、白金、南青山、高輪
【渋谷区】　　 松濤、広尾、大山町、神山町、南平台町
【世田谷区】　成城、瀬田、岡本、上野毛、深沢、等々力
【文京区】　　 本駒込、西片、関口、本郷
【品川区】　　 東五反田（池田山、島津山）、北品川（御殿山、八ツ山）、上大崎（花房山、長者丸）
【目黒区】　　 青葉台、柿の木坂
【新宿区】　　 下落合
【豊島区】　　 目白
【板橋区】　　 常盤台
【杉並区】　　 永福、善福寺、浜田山
【練馬区】　　 向山、大泉学園町、石神井町
【大田区】　　 田園調布
【北区】　　　　西ヶ原

まだまだ抜けているはず。補完宜しく。

>>22
そうとも言えますが、都心の定義や概念にもよりますよね？
最近は千代田区等以外にも広く開発が進んでいますしね。
しかも永福で「遠い」とまで言ってしまうと、他は「どんだけ〜!?」
という感じになってしまいませんか？＾＾；
実際に電車等でそう時間は掛からないですし。

ついでに、既出ですがわたしも渋谷の広尾等も好きですね（わたしは
あそこの日赤病院生まれ。入院の経験も＾＾；）。
都心方面にも大通りから少し逸れた場所には閑静な住宅地は点々とありますが、
それにしても坂道が多く勾配が激しい点が難点ですよね？
それこそ昔は『四谷怪談』の世界ですからね…。

田園調布が「高級」とか言われ出したの戦後で、
戦前は「サラリーマン向け」だったとか。

どんな高給とりじゃ。

成城学園はここ２０年で格が２つくらい落ちた。

１．いくらなんでも遠い。
２．ブランド力を高めていた成城在住の往年の映画俳優がみんな死んだ。
３．街の真ん中に高圧鉄線。

これから先、東京という町は人口が減り、都心の集積が進むから
今よりずっと小さな都市になる。そして山手通りより外側はスラム化
するだろう。

【文京区】　　 小日向、春日（高台）、小石川（高台）、大塚（4丁目）、千駄木（3丁目）
【目黒区】　　 八雲
【新宿区】　　 市谷砂土原町、矢来町
【大田区】　　 山王

を追加。

都心に近い、という表現がよくあるけど、
具体的に「都心」ってどこを指すの？

麹町は都心だと思う。
最強の町ってどこなんだろうな。
千代田区の番町・麹町？

>>29
>具体的に「都心」ってどこを指すの？

皇居の東側近傍。
大手町とか日本橋とか銀座とか。

千代田区全体で麹町まで含めても良いような気もするけど、
異論がある人もいるだろうなあ。

高級か高級じゃないかの基準って何？

地価だけなら千代田区になるが、雰囲気で言えば松濤二丁目の方が良いよな。

パークマンション千鳥ヶ淵のペントハウスって
プール付きらしいな

国土交通省地価公示（住宅地）

但し、1平方メートル当たり100万円以上に限る。
単位は円/�u

■千代田区

三番町６番２５ - 2,610,000
一番町１６番３ - 2,530,000
五番町１２番６ - 3,370,000
富士見２−１５−５ - 2,100,000
九段北２−３−２５ - 2,490,000
富士見１−８−１１ - 1,110,000
紀尾井町３−３２ - 1,670,000
富士見１−４−１２ - 1,370,000
六番町７番４６ - 1,780,000
平河町２−４−１３ - 2,200,000

■中央区

明石町５−１９ - 1,260,000
勝どき３−４−１８ - 1,020,000

■港区

赤坂６−１９−２３ - 2,280,000
六本木５−１３−１ - 2,200,000
南青山４−２０−４ - 2,530,000
南青山４−１２−１ - 2,090,000
西麻布１−６−６ - 1,450,000
南麻布１−２７−３３ - 1,510,000
南麻布５−９−１ - 1,760,000
白金台２−１３−２ - 1,110,000
高輪１−９−５ - 1,330,000
三田２−２−２０ - 1,490,000
赤坂８−２−１７ - 1,970,000
高輪４−２０−１９ - 1,170,000
元麻布２−３−２４ - 2,230,000
元麻布３−６−２ - 1,630,000
虎ノ門５−４−１６ - 1,760,000
高輪２−１１−１０ - 1,200,000
南青山２−４−１１ - 2,030,000
六本木３−５−１６ - 1,220,000
南麻布４−１０−２２ - 1,260,000
南麻布３−３−３２ - 1,410,000
赤坂１−１４−１１ - 3,300,000
白金４−１３−６ - 1,440,000
東麻布２−１７−８ - 1,320,000
赤坂４−１１−１８ - 1,420,000

■文京区

西片１−１１−５ - 1,130,000
本駒込６−８−２２ - 1,230,000
湯島４−９−４ - 1,040,000
千駄木３−１０−２７ - 1,030,000

■品川区

上大崎２−９−４ - 1,080,000
東五反田５−１７−６ - 1,350,000
上大崎３−１０−３５ - 1,180,000

■目黒区

自由が丘２−１８−２６ - 1,120,000
青葉台２−２−１７ - 1,450,000
駒場４−３−３８ - 1,020,000
青葉台４−２−９ - 1,200,000
三田２−１−５ - 1,140,000

■大田区

田園調布３−２３−１５ - 1,170,000

■渋谷区

千駄ケ谷３−４−２４ - 1,430,000
千駄ケ谷１−２６−１１ - 1,390,000
広尾２−１２−１３ - 1,460,000
恵比寿４−２２−２ - 1,060,000
松涛１−１３−７ - 1,990,000
大山町３４−９ - 1,310,000
元代々木町５０−１９ - 1,020,000
広尾３−１６−７ - 1,250,000
上原１−１８−２ - 1,030,000
恵比寿西２−１９−６ - 1,490,000
渋谷４−２−２３ - 1,690,000
上原２−２０−１ - 1,200,000
代々木５−１８−１０ - 1,120,000
富ヶ谷２−４−８ - 1,030,000
神宮前５−３４−３ - 1,550,000
南平台町１９−１８ - 1,700,000
松涛２−３−２ - 1,440,000
神宮前４−１４−９ - 2,200,000
恵比寿３−２１−２ - 1,310,000
神泉町１４−２ - 1,040,000
代々木４−２２−１４ - 1,250,000
千駄ヶ谷５−８−９ - 1,180,000

計72件

各区別最高地価地点

■千代田区
五番町１２番６ - 3,370,000

■中央区
明石町５−１９ - 1,260,000

■港区
赤坂１−１４−１１ - 3,300,000

■新宿区
市谷仲之町２−７ - 965,000

■文京区
本駒込６−８−２２ - 1,230,000

■台東区
上野桜木１−１−５ - 820,000

■墨田区
文花１−２２−１ - 345,000

■江東区
富岡１−１８−１４ - 533,000

■品川区
東五反田５−１７−６ - 1,350,000

■目黒区
青葉台２−２−１７ - 1,450,000

■大田区
田園調布３−２３−１５ - 1,170,000

■世田谷区
成城６−２５−２２ - 900,000

■渋谷区
松涛１−１３−７ - 1,990,000

■中野区
中野３−２３−４６ - 775,000

■杉並区
永福２−３０−４ - 670,000

■豊島区
目白４−１−２２ - 733,000

■北区
田端１−２３−２ - 503,000

■荒川区
西日暮里４−１９−９ - 550,000

■板橋区
常盤台２−２４−５ - 576,000

■練馬区
石神井町６−４−１３ - 550,000

■足立区
綾瀬３−２２−７ - 450,000

■葛飾区
小菅４−５−１１ - 424,000

■江戸川区
西葛西７−２３−１４ - 442,000

その他

■武蔵野市
吉祥寺南町１−１９−３ - 800,000

■三鷹市
下連雀３−６−４ - 650,000

■町田市
中町２−８−３ - 299,000

■立川市
柴崎町２−２２−４ - 388,000

■西東京市
東伏見３−２−１９ - 382,000

■調布市
布田４丁目１０番６ - 495,000

■狛江市
岩戸北３−１４−１３ - 397,000

■小金井市
本町６−９−１１ - 450,000

■八王子市
子安町１−２７−２４ - 295,000

>>33
番町はやっぱり凄いな

【２ちゃんねる認定・東京２３区内高級住宅地一覧】
麹町・麻布・青山・赤坂・六本木・池田山・島津山・目白・大和郷・松濤・成城・田園調布・広尾・代官山

【準高級住宅地】
久が原・常盤台・岡本・松庵・小日向

【低級住宅地】
足立区・葛飾区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区の各全域および大田区蒲田周辺、ならびに山手線外側の台東区全域

東京を知らない田舎者の典型だな

>>39
長者丸もなければ御殿山もない。
なにも知らないんだな。

地価だけの判断って微妙。
マスコミの取り上げや開発ラッシュあると地価あがるしね。
品川の住宅街がよい例。

市ヶ谷(若宮、砂土原)がないよー。
郊外では、練馬区向山と西落合３、４丁目追加するなら入れてくださいな。
都内東急沿線並みに田舎臭いけど。

世田谷代田６だとかも。
東京の住宅街は丁目まで入れないと月とすっぽんの土地になることが多く地名だけでは判断つかない。

まさに微妙。
会社や学校でそいつの育ちがどんなものかはかる指標にはできる。

特に新宿郊外、渋谷区全部では坂上か下かで価値観が１８０度違うんで要注意。
港、新宿、文京の江戸部分は下町文化がありまともだが、郊外地の坂下はスラムや土地小成金やらヤンキーの巣です。
暴走族およびヤクザの予備軍の巣です。

謂わずもがなですが都営住民は論外です。

勘違いだらけの39をベースに論じるなよｗ

>>37
なんつーか、23区内じゃないのにもかかわらず
1平方メートルあたり80万って吉祥寺やべえｗ

>>43
練馬区なら石神井町6丁目（石神井公園の池周辺）も凄いな。

↑田舎臭。
未だに田んぼがある深沢、石神井、浜田山、吉祥寺。
高級と言われても農家を儲けさせてるだけだよな。

まず高級とは何かの定義から始めるべきだな。

100�u一億以上を五年以上維持でいいんでない？

つか住宅街は不便だし危険だよ。
駅に近いのが一番良いね。

>>48
意味不明。
騒音や治安を考えれば駅前ほど酷いところはないだろ。
近くて渋谷駅と松濤、目黒駅と白金台くらいの距離は欲しいわ。

ただし地下鉄の駅は別。
騒音は無いし繁華街にならないし。

けど、駅によって変なのが流入するわけじゃん。
最近なんか麻布十番の民が文句いってた記事があったじゃん
常識わきまえんやつは祭りに来るなとかいって

一種住に限定したら？
丁目と高台か否かもいれなければ限定できない。
池田山なんて坂下貧民部落だよ。

たしかに東五反田は高台坂下の差が酷すぎ。

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千代田

>>46
＞東京の住宅街は丁目まで入れないと月とすっぽんの土地になることが多く地名だけでは判断つかない。

だから、丁目まで出て（ｒｙ

>>56
>東京の住宅街は丁目まで入れないと

田園調布とか良い例だね

>>43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/10/26(日) 09:14:10 ID:qtL8WM0W
市ヶ谷(若宮、砂土原)がないよー。
郊外では、練馬区向山と西落合３、４丁目追加するなら入れてくださいな。
都内東急沿線並みに田舎臭いけど。

世田谷代田６だとかも。
東京の住宅街は丁目まで入れないと月とすっぽんの土地になることが多く地名だけでは判断つかない。

まさに微妙。
会社や学校でそいつの育ちがどんなものかはかる指標にはできる。

特に新宿郊外、渋谷区全部では坂上か下かで価値観が１８０度違うんで要注意。
港、新宿、文京の江戸部分は下町文化がありまともだが、郊外地の坂下はスラムや土地小成金やらヤンキーの巣です。
暴走族およびヤクザの予備軍の巣です。

謂わずもがなですが都営住民は論外です。

下落高台ならともかく、中落西落は論外です。

>>西落合３、４丁目追加するなら入れてくださいな。

だたの長崎村から逃げ出した農村じゃないか！高級住宅？
笑いがとまんねーよ（ｗ

よくわからないなぁ。
じゃあ世田谷、目黒は論外中の論外ですな。
マスコミ固定概念つよすぎんじゃね？
そういう君は西落合３、４丁目は疎か１、２にも住めないよ。

事実を書いてしまったけど。
ショック大きくて妬むなよ。

>>51>>52
高台が高級住宅地で、坂下が貧民居住地ってよくあるパターンじゃない？
そういや、そうでないパターンを知らない。

123 ：名無し不動さん：2008/06/19(木) 21:49:24 ID:???
468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

>>62
地価が高いところにはかないませんよ。
地価の安い田舎者が何を言っても説得力はありませんから(笑)。
勝手に高級住宅地と思い込ませてればいいですよ。

地価概念高いってなら、池尻、三茶高いけど西成なみだよ〜。
どちらが田舎者か？
俺なら西落合の豪邸街選ぶね。
住んでる人も名士ばかりだしね。
ただ最低５０坪以上ね。

地価が高いの誤りです

戦前開発されたBestランキング下落合高台とBetterランキング中落合高台(下落合目白側に限る)と、元長崎村(現豊島区)の一部農村西落合は本質的に違う。落合は一緒ではない。

結局てめーの主観でどこそこが高級だということを知っている（住んでいるではない）
ということを自慢するだけの意図で立てられたスレなんだろ。

きっとそうだろうな(笑)
残念ならが西落さんは
ｏｕｔ ｏｆ 眼中
ってことだな。

だったら世田谷や目黒もアウトだよ。
普通に考えてね。

ただ単に大きい家が並んでいて、住民はオーナー会社経営者が多く農民は皆無の住宅街を挙げたまで。
世田谷や目黒など農民、地主だらけ。
地価だけ高いよ。
環境は道狭いし最悪。
西落合は風致地区で等々力などと同じだが、新宿区だけあり便利で等々力より豪邸サイズが一回りデカイ。
等々力サイズ＝ときわ台

西落合にホンダ邸あるのご存知かい？
あれ確かに一番デカイ(１０００坪)けど５００坪クラスの家なら西落合に何軒かあるよ。１５０坪クラスはざらにある。
これでも豪邸街や高級住宅街と言わないなら、田園調布なんて貧民窟か？
地価高くないと言いたいなら、池尻や祐天寺がいいんじゃないの？
地価高いけどド貧民窟だぞ。
住民なんて下の下だし。

2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)


何処職場とは言わないが青山に住めばと言いたいわね。

だーかーらぁ、知られていない高級住宅街なんだろ。
ばーか。
下落合高台だって、知らない奴からは下落合って貧民窟(坂下しか知らないで)言われるから公示地価は安いが、目白の高級住宅街という評判を引張ってきたのは、落合高台と目白台で名士はかりが豪邸を建て住んでいたからだ。
豊島区目白は地価は高いが、名士は徳川本家しかいない。
でも地価は高い。
カッペ成金が良し悪し分からず買うからだ。
しかも５０坪ぐらいの家。
しかも西池袋の方が名士揃い。
江戸川乱歩邸や自由学園(ロイド作)
有名な不動産評論家などはウソつきばかりだ。
下落合にある日立の旧昭和寮をロイド作品などマジで書いていたりする。
呆れる。
あそこの傑作は旧伏見邸宅(旧宮家)だ。
スパニッシュ調で車寄せがあり芸術作品であった。

物の良し悪しが分からないのが多すぎる。

悲しいことに西落合３、４丁目で坪２００万以下の整形地を何十年も探しているが一軒たりとも売りにでたことがない。
仕方なく等々力徒歩５分に購入したが逆に公示地価で売れない。

公示地価とはいかにいい加減なものかと思う。

しかも公示地価って、変な調査員のオッサンが勝手な価値観で決めるんだぞ。
取引価格でもない。
バブルの元凶とも言われている。

１０坪住宅密集地しかない世田谷区住民が必死ですね。

下落高台・中落(下落側)高台と西落を一緒にしないで下さい。

http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/index.htm
今年秋最新の商業地の上昇％ランキング上位10位のみ
1位　新宿区新宿３−５−４　20.2％
2位　中央区銀座２−６−７　18.6％
3位　川口市栄町３−１３−２　18.4％
4位　中央区銀座３−２−９　17.9％
5位　中央区京橋３−１−１　17.9％
6位　中央区日本橋２−３−１８　17.5％
7位　中央区日本橋室町１−５−３　16.7％
8位　千代田区外神田４−１−１　16.5％
9位　横浜市南幸１−１２−８　15.4％
10位　新宿区新宿３−１８−５　15.2％
23区部で主な下落個所(商業地＆住宅地)
港区高輪３−５−１２　−5.9％
品川区北品川５−１４−１０　−5.8％
渋谷区西原３−２−５　−3.3％
渋谷区渋谷３−２９−２０　−2.3％
港区南青山７−１３−５　−1.3％
港区東麻布３−４−９　−2.1％
渋谷区猿楽町１５−３　−5.5％
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

地価と高級住宅街
関係ないですよ。
だから狂乱地価とかバブルとか言われる。
品川区なんて住みたくない土地が異常に上がっている。
あれが高級住宅街か？
よく考えろ。

品川区なら、品川、五反田、上大崎の高台極一部と小山６か７？、旗の台６か７？だけまともであとは、山谷なみだ。
でも地価は高い。
いい加減分かれよな。

品川区小山か目白台より高い。
こんな事は２０年前あり得なかったことだ。
倍以上違った。
この事実をどうぞ説明する？
あなたの理論では過去も未来も変わらないんでしょう？
さあさあ説明してちょうだい？
逃げるなよ。

目白台＝文京区
旧地権者＝山縣家、黒田家、細田家等々元華族地
小山＝品川区
旧地権者＝元々農地を渋沢宅地開拓で購入した荒地

しかも極極一部だけ豪邸あり。
住民は渋沢家より無理やり押しつけられ別宅以下として購入。

だけど地価だけ狂乱アップ。
公示地価はかつては西落合以下であった。

当然だが。

ほらぁ？逃げるなよ。
都合の良い地価だけ挙げるなよぉ！
あんたは、い・な・か者。
丸分かりです。
答えなくていいから教えて？
どこから上京されたの？
金沢？
富山？
関西？

しかし、第１種住で建蔽率と容積率が６０％・２００％って可笑しくないか？
これ旧２種住か住居地域で、世田谷東急沿線って誤魔化して地価あげている。
正にイ・ン・チ・キ
はっきりいって商用地。
しかも環境悪いところは容積率アップ。
これで世田谷区の住宅街は高級で・・・と言われても？
マスコミが取り上げても・・・？
騙されちゃいけませんよ。
目で見た事実が一番確か。

なんでこんな下らない話題で熱くなれるだかね

逃げんなよな。
東急沿線の不動産屋。
バブルもバブルの公示地価。
購入して損してんだよ売れなくて。
嘘だらけじゃん。

世田谷、目黒、品川の公示地価。
よくもまぁ高級住宅街だなんて言えるよな。

>>72
何はともあれこれが現実だな。

ひつけいなぁ！
いい加減東急沿線の貧乏人いい加減にしろよな。
貧乏人だから地価上がって嬉しいのかも知れないけど、天下の本田宗一郎にはかなわん。
貧乏人の負け犬の遠吠えにしか聞こえない。
公示地価・地価・地価！
くだらね。
貧乏人ほど気にする話題。
金持ちは気にしないよ。
普通はね。

公示地価に騙されるな。被害者より。
自分の目で見て確かめろ！
87:正義の味方 :2008/11/04(火) 23:55:11 ID:l/cDlZsU
地価はつくられている」（経済界）

今回の不況は、ファンドや証券化、不動産鑑定のウソ、
何でもありの金融業界が招いた惨事です。
また、建築基準法の改正、貸金業法改正、不動産鑑定規準の改正など、官製不況という側面もあります。

今回のバブルは、米国の証券化に始まり、証券化に終わりました。
ファンドは利回りを吹かし、鑑定も「言い値鑑定」により、その価格を吊り上げてきました。
しかし、不動産価格の上昇は頭打ちになり、米国発の金融不安により、金融機関の貸し渋りや貸し剥がしが横行し、資金ショートによる倒産、破綻が発生しました。
黒字倒産はその典型例です。

つまり、米国の住宅地の上昇が前提の証券化が、世界的な資本社会のバブルを生んでいましたが、債権を担保に資金を集め、ファンドをつくる。そのファンドを担保に資金調達をする。その繰り返しが、無限の連鎖になり、世界同時不況となっています。
そもそも、不動産が、証券化により動産となってしまったことが、金融と不動産が負の相乗効果を生み、未曾有の大不況となったと考えられます。

ファンドを取り巻く、プレーヤー達にも問題がありました。
詐欺師的なブローカー、コンサルタント、アセット・マネジャーなど、元外資系企業の怪しい連中が暗躍していました。
景気もよく、また、投資ブームもあり、投資家は言われるがままに、多額の出資を行なっていました。

下落高台中落(目白側)高台に住めない西落はすっこんでろ！

↑必死の東急沿線不動産屋。
雇われてるから仕方ないけど。
一般の方へ。(小生も業者じゃないんで)
目で見て確かめましょう。
事実ですから。
西落合３、４丁目は豪邸揃いです。
間違いないです。
住民は名士が多いです。

ちなみに小生は西落合住民ではなく。
出物があれば、買いたくて数十年みてますけど高くて厳しいなぁと思って投資で等々力に２００坪整形地の土地買って損した(売れない)と実感している者です。
やっぱり都心から遠い。
車だと銀座は遠い。
だから元闇市の自由が丘が発展したんだろうと思う。
要は東急沿線住民って田舎者の集積なんだよな。

神奈川県のあざみ野、青葉台なんかに通じる感覚。

じゃあ西落にことは書くな。自分の住んでる場所だけ書き込んでろ。

ダメ押しでもう一つ事実挙げると、本田宗一郎は元は下落合高台の４丁目住民で(現下落合東公園寄付により)、そこから西落合へ転居。
だからホンダ社内では下落合と呼ばれる。
麻布と言えば藤沢武夫
下落合と言えば本田宗一郎

別にいいじゃん。
東京を知らない方に住環境の良いところをご紹介しているだけなんだから。
あんた頭いかれてる？
東急がクライアントだから仕方ないのは分かってるけど。

下落高台中落高台(目白側)と西落は歴史的にも地理的にも全く違います

青山に引っ越されたらよろしいんじゃないでしょうか？

青山？
あんたほんとにカッペだなぁ？
どうせ言うなら南青山と言えよな。
北青山は大昔から貧民窟。

そこら辺の微妙な差異で生まれ育ちが分かちゃうんだよ。

敢えて指導してやった感謝しろよ。
育ちの良い奴連中から鼻で笑われるぞ。
成金は所詮薄っぺらい。
格好付けても無駄。
敢えて本田宗一郎のように成金をあけっぴろげにされた方が好感持てる。
マスコミなんか気にしない。
自分が居心地良いと思うところに住む。
地価など関係ない。
男の美学だね。

非東京民が非東京民に知識をひけらかすスレ

東京民ですよ。
だから詳しいんじゃん。
証拠あげてるじゃない。
伝統的金持ち連中の住所詳しいだろ。
学友だからね。
旗の台はお札の先祖が住んでるよ。
親戚がカーレーサーで死んだ人ね。

非東京人がしったかして偉そうなのがマスコミをはじめ多いのが不愉快なだけです。

元々長崎村(現豊島区)の一部西落はほっておけ。地理的にも練馬みたいな場所。農村みたいな場所。地価が安けりゃ、田舎にあるような広い土地やデカイ家は買えるだろよ。戦前に目白の高級住宅地として売り出された下落高台か中落高台とは訳が違う

落合？
初めて聞いたけどどこも同じ郊外じゃないの？
あんまり縁がないからわからん。

落合？中津川とか美作の方じゃないのか？都内だと多摩の方じゃないのか？
奥多摩とか？田舎や農村、山奥の川やβに多くある地名。
まぁ高級とか程遠いパッとしない名前だ。

西落合って世田谷目黒の東急沿線と大差ないが。
世田谷地名なんて元の地名猫谷だのろくな地名ない。

貧乏人の僻みだよな。
西落合３、４丁目に住めるクラスだという証拠あげろよな。
ストビューで見てみろよ。
豪邸街だからさ。

荏原村よりマシ。
焼き肉のタレか？

蛇窪とか蛇崩とか

って世田谷じゃねえか

世田谷、目黒は農村みたいじゃなくて未だに農家がある。
西落合の新宿区とは違うよな。

あるよ
お前が知らないだけ

朱引き線や大木戸なんていう気ないんで。
西落合を挙げたのは環境の良い住宅街を挙げたまで。
世田谷や目黒の環境劣悪地騙されて住むよりいいから挙げたまで。

西落合ってどこ？何線？最寄り駅は？

どうも城西城南の住宅街は苦手だなあ。
本郷か西片でほのぼの暮らしたい。

港区　新橋4、旧網浜町 （ 貿易センター南側 ）、港南、品川インターシティ裏あたり、港南2 （ 現：東京中央卸売市場食肉市場、屠場 )
目黒区　下目黒2、自由が丘1 （ 旧奥沢 ）、鷹番、八雲
世田谷区　南烏山4、喜多見3、玉川奥沢町 （ 現奥沢。今の奥沢神社はかつて白山神社 ）、千歳烏山
品川区　南品川6 （ ゼームス坂付近 ）、東嶺町、大井2 （ 改良住宅 ）
大田区　雑色、羽田天神橋付近、西六郷2、東嶺町、南久が原、鵜の木

極一部。

昭和初期から伝統的があり、おとめ山や目白文化村のある下落高台中落高台(目白地区)と、畑だった西落(長崎地区)とは歴史的にも違います。
海沿いを走る赤い電車でも見て遊んでいて下さい。

港区　新橋4、旧網浜町 （ 貿易センター南側 ）、港南、品川インターシティ裏あたり、港南2 （ 現：東京中央卸売市場食肉市場、屠場 )
目黒区　下目黒2、自由が丘1 （ 旧奥沢 ）、鷹番、八雲
世田谷区　南烏山4、喜多見3、玉川奥沢町 （ 現奥沢。今の奥沢神社はかつて白山神社 ）、千歳烏山
品川区　南品川6 （ ゼームス坂付近 ）、東嶺町、大井2 （ 改良住宅 ）
大田区　雑色、羽田天神橋付近、西六郷2、東嶺町、南久が原、鵜の木

貧民窟サイコー！

港南って住宅地があったんだ？
知らなかった。

ビーチクだなぁ。
B地区

あぼーん

0GWtx990
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0GWtx990
0GWtx990
0GWtx990
0GWtx990

>>119
足立区とかは?

>>120
昼間は中落女
夜は西落オヤジ
の書き込み。

DQNのおかげで落合のイメージが悪くなっている。

>>114
>>116
実際は城南地区に住めるだけで勝ち組ｗｗｗ
城北、都下民乙

足立とか北についてもきぼんぬ

あぼーん

>>125
足立とかについても・・・

山谷地区

それ台東ｗ

不幸になる地名
港区　新橋4、旧網浜町 （ 貿易センター南側 ）、港南、品川インターシティ裏あたり、港南2 （ 現：東京中央卸売市場食肉市場、屠場 )
目黒区　下目黒2、自由が丘1 （ 旧奥沢 ）、鷹番、八雲
世田谷区　南烏山4、喜多見3、玉川奥沢町 （ 現奥沢。今の奥沢神社はかつて白山神社 ）、千歳烏山
品川区　南品川6 （ ゼームス坂付近 ）、東嶺町、大井2 （ 改良住宅 ）
大田区　雑色、羽田天神橋付近、西六郷2、東嶺町、南久が原、鵜の木

126 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2008/08/24(日) 09:59:15 ID:gNKJFwF70
597 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 15:13:05 ID:???
住んでる人の満足度調査
実質的な住み心地になると弱くなる吉祥寺。

価格com.街力　http://mansion-db.com/machi_ranking/1/
2008年7月　総合ランキング
（※5段階評価については約800都市の相対的な評価）
1位　千代田区　5.0
2位　文京区 4.44
3位　港区 3.97
4位　新宿区　3.96
5位　中央区　3.95
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木）　8位鴨川市　3.68　9位武蔵野市3.58　 10位多摩市3.56
6位渋谷区3.77　 7位下野市3.74（栃木）　8位鴨川市　3.68
9位武蔵野市3.58　 10位多摩市3.56 11位品川区3.55
12位清瀬市3.49　　13位青梅市3.47　 13位鎌倉市3.47　15位成田市3.45
16位府中市3.44　　17位三鷹市3.0　　18位稲城市3.42
18位つくば市3.42　18位板橋区3.42

最近の住みやすい街選び（首都圏）お金持ちが住んでいる街ランキング
ttp://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20071115A/index.htm
1位は港区、南麻布、南青山、六本木、赤坂、高輪、元麻布、西麻布、白金台など
2位は世田谷区、成城学園、深沢、等々力、奥沢、代田など
3位は渋谷区、広尾、神宮前、松涛など
4位は大田区、田園調布
5位は千代田区、番町など
6位は目黒区、八雲、柿の木坂、碑文谷、青葉台など
7位は品川区、池田山、島津山、御殿山、東五反田、北品川、上大崎など
8位は杉並区、浜田山、永福、南荻窪、善福寺周辺など
9位は文京区、本駒込、小石川など
10位は新宿区、新宿、神楽坂、市谷砂土原町、若宮町など

中川なんとか言うこのデブブスただの田舎者だよ。
練馬出のなーんもしらん奴。
こんな奴を取り上げる奴も奴。
練馬の奴はだから嫌だ。

感覚が上京者と変わらないんだよな。
だからやたらと港港とうるさい。

浜田山と若宮町で比べたら？
アホか？
若宮町なんて、東○製鉄オーナー社長や伊○丹オーナー社長の家ばかりで浜田山なんかだーれもオーナー住んでない。
新宿区の高額物件神楽坂地区のみ←新宿区下落合高台にたくさんマンション建っている。
この調子こいたデブブス始末しろ。
嘘だらけだ。
納税者の名前と高額納税者数調べてから論じろあんぽんたんの評論家。

２位３位だけで信用できない田舎者ランキング

＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1.2.3　南麻布1(高台).5　西麻布3.4　南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂)　白金4(三光坂)　高輪1.4　赤坂6(氷川).8(新坂)
＜渋谷区＞
松濤1.2　神山町　南平台町　鶯谷町(Evergreen Park Homes)　広尾2.3
代々木5　大山町　西原3　上原2.3
＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　市谷加賀町1.2　若宮町　四谷若葉（高台）　払方町
袋町　南町　中町　北町　矢来町　余丁町　中落合・中井（目白文化村）
下落合2.3（目白近衛町） 下落合4（目白御留山）
西落合1.3.4
＜文京区＞
西片1　本駒込6(大和郷)　小日向2　千駄木3(林町)
＜品川区＞
東五反田5(池田山).3(島津山)　上大崎2(長者丸).3(花房山)　北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足)　小山7(洗足)
＜目黒区＞
青葉台(高台)　駒場3.4　上目黒3(諏訪山)　中目黒3.4
八雲2.3.4.5　柿の木坂1.2.3　碑文谷3.4　平町1.2　自由が丘2.3　緑ヶ丘2
＜世田谷区＞
玉川田園調布1.2　尾山台1.2　等々力1.5.6　奥沢6　上野毛2
中町1　瀬田1　岡本2　深沢1.2.7.8　用賀1
代沢2.3　代田6　赤堤3　砧2.8　成城2.5.6　上北沢3　上祖師谷1
＜大田区＞
田園調布3.4　南千束2　久が原3.4.6　山王2.4　東嶺町　西嶺町
＜杉並区＞
永福2.3　和泉3　浜田山1.2　久我山4　荻窪3.4　南荻窪2.3.4　善福寺3.4
＜千代田区＞　番町
＜豊島区＞　目白3(徳川ビレッジ)
＜中野区＞　中野3
＜練馬区＞　石神井町6
＜板橋区＞　常盤台1.2

これでも足りないけどね。
市谷甲良町や内藤町も入ってないけど許して下さい。
新宿区だけは町名多いんで書ききれない。

練馬の向山も忘れた。

＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　市谷加賀町1.2　若宮町　四谷若葉（高台）　払方町
袋町　南町　中町　北町　矢来町　余丁町　
落合地区は下落高台と中落高台(目白文化村側)

農村だった西落は、戦前に目白の高級住宅地として分譲した下落中落高台とは成立ちが違う。

一般的に下落合と言えば下落高台と目白文化村周辺の中落高台をさすが(昔は中落の一部も下落だった為)、西落(旧長崎村地区)は入らない。

単なる羅列スレと成り下がったか

兵庫県の井戸敏三知事は11日、和歌山市内で開かれた近畿ブロック知事会議に出席
し、経済などの「東京一極集中の打破」について、「関東での大震災がチャンス」
と発言した。多大な人的被害などが予想される首都圏での大規模地震を期待するか
のような発言に批判が出そうだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081111-00000145-jij-pol

新潟にもけっこういい住宅地があるべさ。

新潟ってどこの国？

地震に強いのは実は埼玉県。
関東大震災で実証済。
東京だと麻布の高台極一部と新宿区、文京区の高台が強い。
これも関東大震災で実証済。

成り立ちなんて気にしてたら世田谷、大田、目黒、品川区の住宅街なんてほとんど無くなるぞ。
西落合は風致地区指定で上記の住宅街と似たようなもんだ。
柿の木坂とかな。

恵比寿？代官山？表参道？そんなところに住みたいかね？
私は北小金に一戸建てを購入して早３年経過したけど立地条件は最高。
僻みでも自慢でもなけれども恵比寿、代官山あたりよりも便利で環境も良い。
低俗な価値観の田舎モノが恵比寿、代官山に憧れているだけだと思う。
本物志向者は埼玉、千葉を選ぶものです。

田園なんとかは山だったね。
六本木なんて原野だもんね。
高層ビルの価値ないもんね。

>>145
通勤時間がネックである
一時間とかかなわん

通勤時間は確かにネックだけど、居住性は郊外の住宅街の方が上だね。

都心の高級住宅街なんてロクなスーパーがないし、物価は高いし、
金とブランドと見栄だけで生きている人間が多いし、付いていけない部分多い。
第一、自分の子供が小さなうちからあんな所で生活することを考えると
どんな金遣いの荒い大人に成長するのか想像するだけで怖いわ。

まあ大人が生活するんならいいんじゃね？

郊外に住むなら東京はいまいち・・・

居住性なんか人それぞれだからなあ。
子供の教育に自身のない人は郊外に住めば良いけど、
郊外は郊外でまた別の問題もあるしねえ。

大泉学園に住みたい

>>148
もういるかどうかわからないけど、電車の始発駅から座って通勤するって案はどう？

成城なら
２，３，４，５，６丁目が高級住宅街。

一応東京なので多摩版を作ってみた。

(武蔵野市) 吉祥寺南町1･3、吉祥寺東町、吉祥寺北町1、吉祥寺本町2、御殿山、西久保1
(三鷹市) 井の頭、下連雀1･2
(調布市) 西つつじヶ丘2
(国立市) 中1･2、東1･2
(小平市) 学園西町、学園東町
(東久留米市) 学園町
(東大和市) 湖畔
(多摩市)桜ヶ丘
(町田市)玉川学園

うーん。吉祥寺周辺以外はどうも中途半端だな。

東京云々以前に多摩は無いから

玉川学園は金持ちが比較的多く住んでいるらしいよ

白金 2、4、6

東京はどこの高級住宅地に行っても、道が狭く、電柱と電線がひどいもんな。
地価も高いし建物にも金かけているのはわかるが、高級な環境かというと全然ダメ

はいはい地元に帰った帰った

>>158
正解
高額住宅はあっても高級住宅地はないな

>>158
松涛に行ってみな。

158は松涛なんかどこにあるか知らないんだろｗ

俺は松濤すきだけど、それでも電線とか邪魔だね

電線のなさを関東で求めるならもう逗子のあそこしかないよ

>>161　消灯はお前のものではないし、住めないだろうがね
「消灯に住んでいますが何か？」という頑張ったコメント待ってますよｗ

ある東京人が俺に「東京はいいよ、何でも揃うし便利だし、文化度が高いし」
みたいな事いってたが、住んでいるマンションはウサギ小屋100平米以下の
マンションで、ローンのため小遣いが５万か10万ぐらいとか言ってた。
その金額で何言ってんだよ、と心の中ではｐｐｐだった。

俺の経験上、上記のような言い方をする奴は実に多い。特殊な事例ではない。

東京圏の本当の高級住宅地は山手線沿線の内側にしかない
国内最高峰は番町か松涛のどちらか
地価の要素を加味するなら番町＞松涛

板のレベルの低下傾向がこのスレ見ていても良くわかる

松濤は山手線外で元々下屋敷でその後茶畑を西武が分譲地に。
番町と比べるなよ。
下屋敷などは僻地だってこと。
歌舞伎町も下屋敷跡。

東京の高級住宅地は範囲が狭いからなぁ〜かなり驚いたけど兵庫は芦屋西宮を中心に六甲山脈沿いに一つの国みたいに高級住宅街が延々とある…

関東大震災、大空襲、GHQの財産税&民法相続法改定でアウト
立派なゴミ溜みたいな街になりますた

芸人が住むと地価はあがるが雰囲気は最悪となる。

それって大阪のこと？

http://park6.wakwak.com/~photo/image/EdoColor.jpg

東京に決まってるだろボケ。

吉本

西郷山も高級住宅街だよね

>>172
昔の東京の方が美しいな。江戸か。

東京に高級住宅街はない、あるのは神奈川県の鎌倉

>>177
逗子だろ

>>178
逗子なんて漁村と別荘地しかないド田舎だろ。

恥ずかしい田舎者のレスが続きますな

山谷地区

みのもんたは神奈川県逗子

西落１丁目もほぼ中落高台と一緒だよね

>>114>>116　
地理的にほぼ一緒だろ
歴史的には知らんが

>>76>>95
連投すみません

落合高台地区は分譲地の歴史が違うだけ。
明治期下落合２〜４、中落合１・２
近衛・相馬華族家が拝領。他にも名士が邸宅や別宅建てる。
大正１２年西武が中落合１〜４高台分譲。(目白文化村)
昭和初期西武が下落合近衛公爵家の邸宅地を分譲地にする。
昭和初期〜戦後　西落合風致地区として区画整理。

西落合は区画がしっかりしていて東急沿線の深沢や碑文谷と似ている。

下落合〜中井中落合高台の元住民層はオーナー系会社社長、元華族皇族、元大学教授など高給サラリーマンは少ないが、西落合には多い。
それは、分譲価格が当時の高給サラリーマンでも手が出ない価格であったため。当時、下落合〜中落合には財閥系の番頭クラスしか住んでいない。

高級住宅地は城南側に移りつつある。
かろうじて下落合と言うブランドは残るが
住所表示の変わった中落合や中井はランク外に
なってしまった。西落合などはランクキングにも
出ない。今現在、ネームバリューが通じるのは
下落合〜中落合の文化村(高台部分)までだね。

住民はネームバリューなんて気にしてないよ。
西落合いいと思うよ。
豪邸多いしね。
かつては中井中落合下落合の方が超がつく豪邸が多かったけどねプール付きとかね。
ホンダ邸も(現)下落合東公園→西落合に越したぐらいだしね。

それと城南なんて細切れ状態で中落合地区以上になってるよ。
所謂ミニ戸。

>>187
確かに南下し続けているね。
二子玉川のかわっぺりや三茶なんかにとんでもない価格の物件が
出ている中、杉並区や落合の高級住宅街は確実に風化が進んでいる。

関東の高級住宅街は神奈川県逗子や鎌倉市
東京に高級住宅街はない

小坪三丁目なら空き地だらけだよ。
湘南を代表する高級住宅街であることには今も変わりないけどね。

ここもキングボンビー東急君が荒らしているね。
貧乏人は黙っててくれたまえ。

。+　＋。｡。。
ｏ　　〇　。　o　　+　　　〇　。　+
　　　　　　 ∩∩　　　ス　ク　ラ　ン　ブ　ル　交　差　点　で　　　　　V∩ 　。｡。。
　　　　　　 (7ヌ)　　　　　　　　待　っ　て　る　よ　！　　　　　　　　　（/ /
　　　　　　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　 　 　｜｜ 。+　＋。｡。。
　　　　　/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（´∀｀　） 　 ∧＿∧　　 ｜｜　　ｏ　　〇　。　o
　　　　　＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　＋。｡　　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽ、盛岡　/~⌒　　　　⌒　/
　　　　　　　 ｜　　　　　 |ｰ、　　　　　　/￣|　　　　/／`i　青森　　/
ｏ　　〇　。　o｜八戸　 |　｜　秋田　/　（ミ　　　ミ） 　｜　　　　｜　　　　　＋。｡
　　　　　　　　｜　　　　｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　　｜　　　ｏ ＋　。　〇＿〇o
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　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／:::::大衰退:::::＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　| ﾐ./　　＼,)(,,／　　ヽﾐ |
　　　　　　　　　　　　　　　（ 6.−−-◎─◎-−−∂）
　　　　　　　　　　　　　 　　　ヽ 　∴ ）（o o）（ ∴　ﾉ　　 ／￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　 　 　 　　　　　ヽ ､ 　　,_ ３_,.　　.,,ﾉ 　＜　富山にも欲しいな　｜
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　ヽ._＿＿＿__.ノﾞ 　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富山
以前の富山　http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=36.41.08.5&lon=137.12.67.0&sc=2&mode=aero&type=scroll
最近の富山　http://maps.google.com/maps?ie=UTF8&t=k&om=1&z=18&ll=36.6887,137.2157&spn=0.023666,0.039911
衰退著しい　http://www.kitanippon.co.jp/backno/200608/26backno.html

成城はどうだ？

>>191
千葉県市川市の菅野・真間もなかなかだよ。
あの街全体を覆う黒松が風情を醸し出していて良いと思う。

真間はいいね。気取らないし、
本当に「閑静」な高級住宅街だと思う。

町田市小野路だべ！

落合は田舎だべ。

だったらスレ違いだからチラシの裏にでも書いてろ。

>>199
確かに落合は、昔は何にもない田舎だったが、いまはサンリオピューロランド、パルテノン多摩、縄文村、落合団地など大規模開発、小田急(千代田線直通)、京王(都営新宿区線直通)、多摩モノレールも乗り入れ、落合も大きくなった。
東京都の落合と言えば多摩市落合と言われるぐらいにもなった。

ならねーよ。
第一、高級住宅街じゃないだろ。

吉祥寺から代官山に引越したけど、個人的には吉祥寺の方がよかったなぁ

まあ親が決めたからどうにもならんがｗｗ

関東の高級住宅街は神奈川の逗子や鎌倉だろ

田舎杉

>>203
>吉祥寺から代官山に引越したけど、個人的には吉祥寺の方がよかったなぁ

吉祥寺なんか糞だと思うが、何となくわかる気もする

>>201
落合（徳島県三好市の国選定重要伝統的建造物群保存地区の名称）
落合 (多摩市)（東京都多摩市のサンリオピューロランドのある地名等）
落合町（岡山県真庭市、樺太庁）
落合駅 (北海道)
美作落合駅
備後落合駅
落合インターチェンジ 岡山県真庭市下市瀬にある、
中国自動車道のインターチェンジである。
下落合、埼玉県さいたま市中央区にある旧与野市の地名。

↑うち高級住宅街は新宿区下落合だけです。
２・３丁目なら住宅用地で実勢価格坪４００〜６００万します。

>>208
現住所表示が下落合(目白駅か下落合駅から徒歩圏)の場所だけね。今はだいぶ値段は下がったけど。

>>206
まあ、高級住宅街と富士山は離れたところから見るのが良いってことだ。

（武蔵野市吉祥寺南町も地価だけは都心の住宅地に匹敵するけどね）

小室の実家競売に…“思い出の家”までも手放すことに
1月20日8時2分配信 サンケイスポーツ

著作権譲渡を巡る５億円の詐欺容疑で、２１日に初公判が行われる音楽プロデューサー、小室哲哉被告（５０）の１億円豪邸と呼ばれる東京・府中市の実家が競売に出されていることが１９日、分かった。
２０日発売の写真週刊誌「フラッシュ」が報じた。
同誌によると、実家を担保に５０００万円のローンを組んでいた小室が返済不能に陥り、昨年１２月に差し押さえられたという。
４２年前に父が購入した家で、１０年前に小室が改築し両親にプレゼント。
６年前には、妻で歌手のＫＥＩＫＯ（３６）も結婚のあいさつに訪れた“思い出の家”までも手放さなくてはいけなくなった。

関東の高級住宅街は神奈川の鎌倉や逗子

yes

本駒込すごい

世田谷は全域が高級住宅地だから凄いな。
成城、玉川田園調布、奥沢、尾山台、上北沢、深沢、等々力、砧、赤堤、野沢、
下馬、代沢、代田、経堂、上野毛、瀬田、岡本、北沢、、、。
キリがない位だ。

>>214
その本駒込に島田一家が牛耳っているド派手な天心聖教の本部があるね。

ここで書き込んでるのは郊外西落

どこも芦屋は愚か、西宮神戸の山側にすら及ばない豪邸らしいな。
そんなもの挙げてどうすんの？地価が高いばっかでは仕方ないよ。
門から家まで近すぎｗｗｗ

芦屋の六麓荘、西宮の苦楽園なんかより、逗子の披露山が日本最強。
殆どがプール付き大邸宅。
嘘だと思うなら、yahhoo航空写真で確認してみそ。

>>218
>>219
ここは東京の高級住宅あげるｽﾚ

世田谷には高級住宅街なんかない

>>219
披露山…平均敷地面積500�u、みのもんた在住
六麓荘…平均敷地面積800�u、高額納税者数＆一人あたりの課税対象所得日本一
　　　　　六麓荘＞＞＞＞疲労山
実際に自分の目で見てこい。六麓荘は異常なんだよ。六麓荘だけでなく周辺の山側は
ことごとくヤバい。
披露山なら見て来たことあるぞ。人が住んでる気配がしなかったが。

チバリーヒルズ最強ｗ

神奈川逗子の海の近くのセレブな雰囲気の街と、猪やタヌキが出てくるような兵庫の
山地を一緒にするなよ。

中野区中野

たしかに中野も一部は高級住宅地はあるね

世田谷とか大田（一部を除き）は論外

高級住宅街は新宿区、渋谷区、文京区と千代田区港区品川区一部
しかない

↑
ｗｗｗ

世田谷の弦巻に森みたいな大邸宅があるぞ。

文京区は目白台、音羽、大和郷(今の本駒込)、西片が高級住宅街じゃない？
あと小石川、小日向も金持ち多い。
千駄木、根津、湯島、白山、千石、大塚はそんなに高級住宅街じゃないと思ったよ。
本郷は東大があるからインテリ入ってるかな。

六麓荘からの夜景も最高でした。田園調布が手本としただけある。
かわいそうに田園調布は後から出来たくせに、小さい邸宅しかない。
マスゴミよ、ハードルageもほどほどにしとけ。
吉祥寺の町並みなんて、神戸の西区あたりに腐るほどあったぞ。

西落除く

俺は田園調布の暗くて怖い街並みより、成城のオープンで明るい街の雰囲気
が好きだな。田園調布は見栄を張り合った虚業家が住んでるイメージだ。

>>231

逆だろ
田園調布の方が成城より分譲も早いし。 成城とは全くちがうだろ

都内では、総合的に見て世田谷が最強なんだね。
１．世田谷
２．港
３．渋谷
４．目黒
５．品川

↑典型的な地方出身者評価

千代田 新宿 港 文京 渋谷
best5はこれだろ

順番は別として

千代田(番町)や新宿(市ヶ谷、落合)、文京(西片、駒込)が高級住宅地だったのは、
戦前か昭和初期まで。現在はそんな風に認識されてはいない。

千代田区はもはや人が住むところじゃないからなあ。

鼠が住む所。

関東に高級住宅街などなし。
六麓荘に持ってきたらおもちゃｗｗ

それはそうだね。俺は関西の人間だから。
けど、その理論でいけばアメリカからみると日本の高級住宅地なんか糞じゃんってなるじゃん
このスレは東京の〜〜〜なんだから別スレでやればよろし

ビバリーヒルズは世界一だよね。
六麓荘は平均敷地面積が400坪だけど
ビバリーヒルズは最低が300坪ｗｗ

地価ではなく、皇居から半径3km以内しか認めたくない

>皇居から半径3km

中心からだったら皇居しか入らない悪寒

六麓荘はヤクザ、高利貸が住んでるイメージだな

香港マフィアなんかも住んでそうだな＞六麓荘

世田谷が都内最強の高級住宅地って事で皆の意見が一致したね。

畑がある区を高級住宅地とは認めたくないな

皇居を中心に３キロ
都庁を中心に３キロで良いんじゃない
この条件２つに当てはまる地区があれば最強でよくね

何でもありの広大な世田谷区で一括りにするには無理があるな。
ここに粘着している地方出身者の人はその辺がわかっていないみたいだけど。

>>249
確かに広大な世田谷区を一括りに出来ないのは解る。実際玉川田園調布や成城の
ような泣く子も黙る問答無用の最高級住宅地もあれば給田や烏山みたいな
畑が残る地域も同じ世田谷区に混在しているのは確かだ。
しかし、世田谷の地図を見ればお解りの通り、玉川田園調布と成城は世田谷の
東西の両端に位置してるのだ。更に中央部には代沢、赤堤などがある。
つまり世田谷は区部全域が高級住宅地を形成しているのだ。
この点が松濤に集中してる渋谷や青葉台、柿の木坂に集中してる目黒などとは
違うのだ。
世田谷は区部全域が高級住宅地という点で都内最強なんだよ。

松原って高級住宅地？

松原も地味だけど緑豊かで落ち着いたな町だ。雰囲気としては杉並風だ。どの家にも大きくはないが平均的に
庭があり、塀で囲まれた家が続く。
羽根木公園の北(6丁目)には一軒広い芝生の豪邸もある。
広い世田谷は色んな色彩を醸し出してるのが特徴だ。二子玉川は二子玉川の風情があり、
等々力には等々力の風情がある。玉川田園調布が田園調布の重厚な趣なのは勿論だが
成城はアメリカの西海岸の高級リゾート地みたいに開放的で明るい街だ。
広大な世田谷は実に色んな顔を持っている点で他区の追随を許さないのだ。

東京と大阪、世界的都会の景観を持ってるのはどっちかしら？




http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1234971450/105





ぶっちゃけ、どっちが都会だと思う？

>>248
ごもっとも(^∧^)

都庁を中心に３ｋｍは無いな

>>250
渋谷区の高級住宅街が松濤に集中してるって…。
区の南半分全域が高級じゃねえか。

上原、鶯谷町、恵比寿、神山町、
桜ヶ丘町、南平台町、猿楽町、
千駄ヶ谷、鉢山町、東、広尾

少しは世田谷区から外に出た方が良いよ。

田園調布は大田区でっせ・・・

玉川田園調布なんか田園調布じゃねえしｗ

区別で語るのは精密さを欠くけど、
世田谷区（ミーハー・ゲーノー・見栄っ張り）でもない、
練馬区（ダイコン・ダサい・サイタマ）でもない選択肢の杉並区って、いいよね。

アニメの区 杉並

練馬区大泉在住の俺にとっては聞き捨てならん発言だな。

練馬の江古田は日芸と武蔵大学があってアカデミックな雰囲気。

たしか23区の犯罪件数No2 は世田谷だよな

>>263
人口が一番多い区が2番目に犯罪多いの？
1位は新宿？足立？

人口が多いって言ったってあくまでも住民票人口だからねえ。

>>264
お察しのとおり足立区です

「思わず鼻を覆うほど、強烈な生臭いニオイを放つ　臭い玉」ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


喉から飛び出す「くさい玉」

２０００年１月、インターネットにある掲示板の書き込みから、爆発的に広がった噂があった。
ある女子高生が、数日前から喉の奥に何か異物があるような感じがして気になっていたという。
そんなある日、彼女が咳をした途端…

何と口の中から、白い玉が飛び出したのである。
その物体は、一見まるで紙粘土を丸めたようで、大きさは直径５〜６ミリ。
触ってみると柔らかく、弾力性があった。さらに力を込めてみると、その物体はぐにゃりと潰れ、その瞬間！

思わず鼻を覆うほど、強烈な生臭いニオイを放ったのである。
そこで彼女は、この玉を「くさい玉」と命名し、出るたびに潰して遊ぶようになった。

しかし、大人になった現在でも時々「くさい玉」が飛び出すことに、彼女は『これは何か重大な病気の兆候ではないのか』と、不安になり始めた。そこで原因を突き止めようと、インターネットの掲示板に『くさい玉』のことを書き込んでみたのである。

すると…全国から、
「私も出ます！」「仲間がいてうれしい」「自分だけかと悩んでいた」
という人が続出。
「自分は出ないからわからない」というメールも含め、喉から出る謎の塊について、
８００人近くから反応があったというのだ。

板橋区の常盤台ってなんなんだろう？
誰か教えてくれ。

世田谷厨大暴れのスレってここですか？
生意気にも千代田、文京、新宿区様を罵倒していると聞きましたがキャベツ作ってろよと叱り付けましょうか？
肥やし糞尿を東急で運んでキャベツづくりに精出せよ世田谷住民はな。

このスレもそろそろ荒れそうだな

468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

平町が以外に高いのに驚き。

不人気の目白や下落合も以外に高いな〜。

でも下位安い場所はどうでもいいや。

>>271
やっぱ、世田谷が総合力で最強ですね。

世田谷の高級住宅地トップ５

１．成城
２．玉川田園調布
３．代沢
４．等々力
５．奥沢

>>274東京23区内でみればどれも中位くらいだね

以後世田谷はスルーで

23区内トップ１０

１．松濤
２．田園調布
３．成城
４．青葉台
５．南平台
６．下落合
７．玉川田園調布
８．西原
９．目白
１０．代沢

>>277
ありえないだろ

渋谷や世田谷を偏重する奴はだいたいお里が知れるな

>>279
成城学園や田園調布みたいに、一軒の敷地が広く、街路樹が整備されていたりなんて特徴は、田舎都市の高級分譲住宅地っぽい。

>>280
チバリーヒルズとかねwww

田園調布って名前の通り、
元々は郊外の田舎の住宅地というコンセプトだったからなあ。

勘違いしている奴の多い田園都市線沿線も同様。

でも田園調布と成城との全く異なる点が分譲の歴史だよな
田舎だと言っても田園調布は売り出しの価格が高かった

西落に住んでる奴はだいたいお里が知れるな

成城の銀杏並木を歩いてると、超セレブな気分になれます。
宇津井健、加山雄三、三船敏郎、石原裕次郎。成城は日本のハリウッドだね。

ハリウッドってwそれをいうならビバリーヒルズだろww

日本のハリウッドっていったら
小田急沿線でも神奈川側とかそのへんかなｗ

世田谷で一番住みたい街。

等々力。

利便性を考えたら青山あたりじゃね

利便性を考えたら駅のホームだろ。新宿駅なんて最高だぜ。

世田谷の大豪邸top5
1.S邸(代田)
2.O邸(上野毛)　
3.S邸(弦巻)
4.不詳(等々力)
5.K邸(野毛)

これらは敷地はいずれも2000坪以上。うっそうとした緑に囲まれ
遠くからは森か林にしか見えない。
尚、代田のS邸は現在は記念館になっている。個人の住居として保存するのは
維持費だけでも莫大なコストがかかるのだ。

世田谷の2000坪
＝都心区の500坪

東京の大豪邸第一位はユニクロ御殿でおｋ？

>>293
291だけどユニクロのY邸は渋谷区大山町だね。
確かにゴルフの練習場付きの大豪邸だ。そこは元外国人の大豪邸が建ってた場所
だったがY氏が買ったんだよ。売却した外人(S氏)はその年の長者番付の1位になった。
ユニクロのY邸が近代的な最新鋭の機能付きの豪邸なのに対して、世田谷のS邸は
戦禍を免れた築100年の神殿、数寄屋風の純和風の豪邸だ。個人では維持、管理が
出来ないし、税金も半端でないので今は記念館になっている。屋敷のまわりの
マンションや広大な駐車場も全部S氏の所有。
都心部では高輪の岩崎別邸や文京区椿山荘など、皆大豪邸は個人では所有出来ず
会社の迎賓館にしたり社宅にしたりと姿をかえている。

不動産リース会社のオーナーT氏の松涛の家は風呂屋みたいで凄かった

松濤が一番豪邸が多いのは確か

そのうち借家は何割？

真実・事実を写す写真画像の前では、大阪＞＞＞＞＞東京という位置関係は揺るぎようがないわネ♪♪♪＾＾





http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1234971450/105






東京は、超高層ビルや繁華街などどれも大阪の半分以下の規模でしかないわ♪♪♪＾＾

世田谷ってド田舎で東京都の端くれ。
今だに農地や牛小屋あるよな。
いくら豪邸って言われても熊谷にあるただっ広い牛小屋豪邸をあげられても困るんだけど・・・・・WWW

世田谷なんて、東京オリンピックがある前なんて、それこそ畑ばかりのド田舎
だったはず。
渋谷だって、戦前は「春の小川」の歌のもとになった川が流れているような
田舎だったんでね。

戦前とかw
そんな大昔に拘るのは爺さん婆さんだけだろw

そういう板だから。
お前のようなゆとりには理解できないだろうけど。

世田谷に一方的にﾗｲﾊﾞﾙ視されてる落合地区の中落Ｋ邸
西落にあるＡ邸（ホンダ邸以上）は大山町Ｙ邸よりでかいかも

安い場所なら豪邸が建てられるなｗ
468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
で検索したらこれも正しかった。
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)

西落さんの趣味がわかるな、このスレｗ
新宿区にしがみついて住んでるのもわからなくもないかｗ

■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
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公示地価だしてよろこぶ奴って……

西落さんの趣味がよくわかるスレですね

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やはり「山の手」！！！

【山の手】


広辞苑

高台の土地。
東京では文京・新宿区あたり一帯の高台地域の称。
⇔下町。


大辞泉

都会で、高台にある町。
多く住宅地になっている。
東京では区部の西側の台地の区域をいう。
江戸時代は本郷・小石川・牛込・四谷・赤坂・青山・麻布などの台地の地域を称し、
武家屋敷や寺院が多かった。
⇔下町。


大辞林

市街地のうち、高台の地区。東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地の東縁以西、
すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。
⇔下町

東京都心の「山の手」と「下町」
明治時代の山の手は、旧江戸市街地の範囲内で、地形の山の手（武蔵野台地の東端）
の武家地あとに成立した住宅街である。地理的には現在の新宿区・文京区・北区の
高台（武蔵野台地の延長である豊島台・淀橋台・関口台・小日向台・小石川台・
白山台・本郷台）から千代田区番町・麹町地域までが山の手にあたる。町境や住居
表示の変更により現在の町名では正確には示し難いが、大雑把には旧東大久保村や
牛込区・四谷区（現新宿区）にあたる地域、小石川区（現在の新宿区と文京区にま
たがる）、本郷区（現文京区）、麹町区の番町・麹町地域（現千代田区）。山の手
では多くの幕臣が去り、武家地を接収した維新側大名家とその家臣団、財閥関係者
、文化人など当時の中流から上流の人々が集まって住んだ。住民の多くが入れ替わ
ったため、言語や文化の面で江戸時代と明治時代の間に大きな断絶があると言われ
る。一方で商工業が集積した町人町であった下町は、江戸期に集積された伝統文化
を維持しつつ、新たなサービスの対象を受け入れたため、江戸期の文化と明治期の
文化に連続性が見られる。典型的な例は神田・日本橋・本所・深川など。ほぼ住宅
に特化した山の手は独立した都市としては成立できなかったが、谷が入り組んだ地
形のため、山の手から坂道を降りれば商業サービスを提供する下町が存在し、利便
性は高かった（東大久保・牛込と新宿駅界隈、番町・麹町と九段・神田地区の関係
がその典型）。また、主要な街道などは山の手の尾根の中心を通っていたため交通
の便はよい。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E8%A1%97%E3%81%AE%E5%A4%89%E9%81%B7

　

ウォーカープラス　住みたい街/住んでよかった街東京エリア2008
★第1位吉祥寺★　http://www.walkerplus.com/newlife/ranking/index.html#tokyo

新築マンションポータルサイト「MAJOR7」　“住んでみたい街”首都圏2008
★第1位吉祥寺★　http://www.excite.co.jp/News/it/20080908/Markezine_5313.html

HOME'Sリサーチ　東京都住みたい街ランキング2008　
★第1位吉祥寺★　http://homesclub.next-group.jp/research/research/2009/20090226.php

不動産情報サービスのネクスト　都民の住みたい街2008　
★第1位吉祥寺★　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1236817504/

マンショントレンド調査　首都圏で住んでみたい街2008　
★第1位吉祥寺★　http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol009/

SmaSTATION!!　住みたい街ランキング2008　
★第1位吉祥寺★　http://www.tv-asahi.co.jp/ss/282/special/top.html

長谷工アーベスト　首都圏で住んでみたい街(駅)2007　
★第1位吉祥寺★　http://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20071126.pdf

gooランキング　首都圏で住みたい街　
★第1位吉祥寺★　http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_2008/

gooランキング　関東で一人暮らしをするのに住んでみたい駅（街）　
★第1位吉祥寺★　http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/kanto_singlelife/

『関東大震災が起きれば相当ダメージを受けるから、これはチャンスですね♪』 by兵庫県民
『関東大震災が起きれば相当ダメージを受けるから、これはチャンスですね♪』 by兵庫県民
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＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1.2.3　南麻布1(高台).5　西麻布3.4　南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂)　白金4(三光坂)　高輪1.4　赤坂6(氷川).8(新坂)
＜渋谷区＞
松濤1.2　神山町　南平台町　鶯谷町(Evergreen Park Homes)　広尾2.3
代々木5　大山町　西原3　上原2.3
＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　市谷加賀町1.2　市谷甲良町　内藤町　若宮町　四谷若葉（高台）　払方町
袋町　南町　中町　北町　矢来町　余丁町　中落合・中井（目白文化村）
下落合2.3（目白近衛町） 下落合4（目白御留山）
西落合1.3.4（坂上）
＜文京区＞
西片1　本駒込6(大和郷)　小日向2　千駄木3(林町)
＜品川区＞
東五反田5(池田山).3(島津山)　上大崎2(長者丸).3(花房山)　北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足)　小山7(洗足)
＜目黒区＞
青葉台(高台)　駒場3.4　上目黒3(諏訪山)　中目黒3.4
八雲2.3.4.5　柿の木坂1.2.3　碑文谷3.4　平町1.2　自由が丘2.3　緑ヶ丘2
＜世田谷区＞
玉川田園調布1.2　尾山台1.2　等々力1.5.6　奥沢6　上野毛2
中町1　瀬田1　岡本2　深沢1.2.7.8　用賀1
代沢2.3　代田6　赤堤3　砧2.8　成城2.5.6　上北沢3　上祖師谷1
＜大田区＞
田園調布3.4　南千束2　久が原3.4.6　山王2.4　東嶺町　西嶺町
＜杉並区＞
永福2.3　和泉3　浜田山1.2　久我山4　荻窪3.4　南荻窪2.3.4　善福寺3.4
＜千代田区＞　番町
＜豊島区＞　目白3(徳川ビレッジ) 目白庭園周辺
＜中野区＞　中野3
＜練馬区＞　石神井町6
＜板橋区＞　常盤台1.2

これは区別の上位です

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　　　　　　/i;i; '',',;;;_~υ⌒ハﾍ__, ﾉ;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′.ｿ.ヽ
　　　　　　ﾞ{y､､;:..ゞ.:,:.:_,,:ν⌒Ｙ⌒ヽ､ﾟo,,'.､）　　､｝＜今日も元気だウンコがうまいだろぉ…ﾊｧﾊｧﾊｧ ｳｯ!
　　　　　　ヾ,,..;::;;;::,;,::;)Ｋｪｴエェエｪ-冫,,､_,,r_,ノ′
　　　　　　　　　　　　ヽ、＿＿_, ノ

松濤と田園調布とどっちが高級なんだろ。
地価は松濤のが高いみたいだけど。

一部訂正
＜新宿区＞ 市谷砂土原町1.2.3　市谷加賀町1.2　市谷甲良町　内藤町　若宮町　四谷若葉（高台）　払方町 袋町　南町　中町　北町　矢来町　余丁町　下落合高台(旧下落合だった中落合中井の一部含む)
以上
2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2)
東京都渋谷区笹塚１−１２−１７地価 - 592,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)

>>315
>松濤と田園調布とどっちが高級なんだろ。
>地価は松濤のが高いみたいだけど。

くだらねえ疑問形発してねえで、何をもって高級と見なすかをまず定義しろよ。
お前が地価によるものだと思うんなら松濤なんだろうし。

池上線の雪が谷大塚駅南部、御嶽山駅東部は

荒川区町屋だな

俺の都内の高級住宅地の順位。皆の意見聴かせて欲しい。
１．松濤
２．田園調布
３．青葉台
４．東五反田
５．成城
６．市ヶ谷、下落合
７．目白
８．西原、代々木
９．代官山
１０．常盤台

地価や利便性も考えると田園調布、成城、常盤台は入らないな

確かに成城は調布の隣だし、田園調布は川崎の隣だよな。
でもかつての番町や高輪、白金などの高級住宅地は今はビル、マンションだらけだからなあ。

世田谷が都内最強って事でok?

成城や代沢、玉川田園調布まであるんだもの。
やはり、世田谷最強で文句はありません。

でもそれらはね23区内で見れば中の中だよ

>>325
世田谷を入れると24区？

玉川田園調布　wwwwww

>>326
日本語で書いて

>>326
算数のお勉強をやり直そうね

　　　　＿＿＿＿
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ヽ;;;;;|　　 -==≡ミ　　≡=-|ﾐ
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　| 　ヽ　　＼＿／＼/ヽ／　| ＜
　ヽ 　ヽ　　　＼ ￣￣／　／
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　　　　　∬　　;;:.,:..;;;:;；;;；;;；;;;;..,　∬ .;　　.
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知る人ぞ知るの深沢地区。
これが最高級住宅街。

ただの田舎町っていうんだよ深沢＝い・な・か
勘違いしてるから世田谷区民って嫌がられるんだぞ。
住民層なんて新宿区の田舎と言われる西落合より落ちるじゃねーか。
論外・論外。

上原は渋谷区の田舎だが超高級住宅街
深沢は２３区の田舎だが都内屈指の高級住宅街
落合は新宿区の田舎だが超高級住宅街

土着民は砧村の元百姓
新興民は下品な成金

こんな世田谷のどこが高級なんだよ。
五所川原の土建屋が建てたへんな豪邸とセンスが変わらん。

そもそも東京には「地名でくくれるほど大きな高級住宅地はない」
と考えていい。
>>313の地区の一部によい住宅が固まっているところがあるのは事実だけど
すぐ隣り合ってみっともない狭小住宅がひしめき合ってたりもする。

松涛1だって、神泉と隣り合う松涛郵便局前交差点〜山手通りはとても
高級住宅地とは言えない。地価は高いけどね。神山商店街沿いも同じ。

松涛2は、松涛郵便局前交差点〜山手通りと、山手通り沿いを除く、
松涛1丁目側の地域は高級住宅地。

神山町は神山町交差点から山手通りに繋がる道に面したところまでは
高級住宅地。それより北は高級住宅地ではない。
神山商店街沿いと山手通り沿いも同様に高級住宅地ではない。

このあたりに昔から住んでる人は「郊外」という認識をまだ持っているけど
渋谷も今では都心の一部と言っていいだろう。
神山町の北側などは高級住宅街とまでは言えないが、こうした都心に残った
住宅地のファミリータイプ住宅に住んでいるというだけで、ある程度豊かで
あることはわかる。
マンションなら7000万〜1億、戸建なら1億〜2億クラスというところ。

高級住宅地であれば、マンションは1億を軽く超え、戸建なら土地80坪以上
建物合わせて3億以上になるだろう。
このクラスを超えないのであれば、良質な住宅地であっても高級住宅地とは
いえない。

みみっちい基準だなｗ

＞地名でくくれるほど大きな高級住宅地はない

同意。
相続で土地を手放す→土地を細かく分けて狭小住宅にして建売、が多すぎ。

＞高級住宅地であれば、マンションは1億を軽く超え、
＞戸建なら土地80坪以上、建物合わせて3億以上

最低ラインとしてはね。
少なくともこれ以下が何割もあるようなところは高級住宅地じゃないよ。
これ以下なら普通のサラリーマンでも買えるし。

高級住宅地というなら住民も金持ちで、相応の地位や由緒を持ってなきゃ。
普通のサラリーマンでも頑張れば手が出る物件が多いところは
ローンをいっぱい抱えた普通のサラリーマンが多いってこと。

上原なんか地区全体の世帯数でみれば、この基準以下の世帯が半分以上だし
落合や碑文谷だってそう。
世田谷なんかは、成城とかの敷地100坪超戸建住宅が並んでるところだけが
高級住宅地だね。
東京だと高級住宅が集まってるとこは地区の本当に一部だよ。

豪華なお屋敷があることよりも、高級とは言えない住宅がどれくらいあるか
のほうが、高級住宅地判定には重要。

東京の高級住宅地の外見的特徴
・坂の上にある
・庭木に高木が多い
・低層住居専用地域
・風致地区
・大使館がそばにある

東京の高級住宅地に80坪なんてほとんどでなくね？

大使館を基準にするのは間違ってるだろ

80坪以上の土地なんて、高級住宅地なら普通にあるよ
たいして広くないぞ80坪なんてｗ

普通の庶民の庭付き住宅でも20ぐらいはあるからな。

>340
ある程度の規模の国の大使館は都心の良い場所にあるから目安になる
また、そういった国の大使公邸も高級住宅地にあることが殆ど
大使館（含む大使公邸）が多いのは、番町、赤坂、南麻布、元麻布、麻布台、
六本木1、鳥居坂、港区三田、御殿山、広尾、松涛・神山町、花房山・長者丸、
南平台・鉢山町・青葉台、代々木5・元代々木、目黒区三田など

>>343
>ある程度の規模の国の大使館は都心の良い場所

このスレの議論とは直接関係ないが、
基本的に明治以降の薩長その他の屋敷や諸外国の大使館の立地場所は、
それ以前の基準での「良い場所」では決して無いことは知っておいた方が良い。

江戸時代の高級住宅地の話じゃなくて、今の高級住宅地の話のスレだしね。

自分の実家があったところも由緒正しい住宅地で、今でも幾つかはお屋敷が残ってるけど、
多くのお屋敷は色々な理由で手放されて、安っぽいマンションや売りやすい小さな戸建てに変わってしまった。
小さい家のほうが相続で苦しむことが少ないから、住民もどんどん様変わりしてるよ。

>>341
80坪の売り出されるのはなかなかないだろって事

訂正
80坪も売り出されるのは高級住宅街ではあまりないだろってこと

>>347
だからそんなことないって
雑誌・チラシ・ネットには掲載されないだけ
庶民向け物件じゃないから出す意味ないし、
売主がそれを望まない場合も多いしね
KENや三井リアルプランあたりは多少ネット掲載もしてるけどね

松涛や神山町は唯一渋谷駅に近いのが難点だな。
あんな下品な町の近くやだし、子供がいる場合教育上よろしくない。

確かにお金持ちが住んでる所よね、でも殆ど成金でしょ、ヨツとかチョンの。

そうなっちゃったんだよな。
芸能人が住みだしてから！
渋谷自体池袋より田舎だったから、地価安かったのに大使館やら芸能人が住みだしてから地価超高騰だもんな。
元茶畑だぜ。
渋谷茶って有名だったらしい。

盗賊の隠れ家があった場所だったらしいしな

東玉川も高級住宅地に入る？

戸建てが多いとこって限定すると、
やはり松涛、田園調布、成城あたりになるかね。
青山とか麻布とか一戸建て建てて住むような場所じゃないだろ。
住環境が悪い。特に子供がいる場合ね。

ｱﾎﾔﾅｰ

目白と言っても住所は文京区目白台や新宿区下落合もイイですよ。

千葉県浦安市舞浜3丁目は凄いよ。
典型的な郊外型高級住宅街。

東京じゃないから

港区白金2丁目
渋谷区松濤1丁目

アメリカ　１７８５５人　　　　.　　　　新　　　　　　　　日本　　　 ６９０人　　　【　世界中で流行中！　】

メキシコ　　７６２４人　　　　　　　　型　　　　　　　　中国　　　 ５１９人 　 　 ┏━━━━━━━━
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
カナダ　　　４９０５人　　　　　　　　イ　　　　　　　　 タイ　 　　 ５１８人 　 　 ┃　それでも
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
チリ　　　　　３１２５人　　　　　　　 ン　　　　　　　　 スペイン　５１２人 　 　 ┃　関西が
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
オーストラリア　２１９９人　　　　　 フ　　　　　　　　 フィリピン ３１１人 　 　 ┃　悪いみたいに
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
イギリス　　１７５２人　　　　　　　　ル　　 　 　 　 　 パナマ　　２７２人 　 　 ┃　報道する
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
アルゼンチン　９１８人　　　　　　　　　　.　　　　　　 ドイツ　　 ２３８人 　 　 ┃　東京のマスコミ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗━━━━━━━━

練馬区大泉学園町

成城、田園調布に次いで社長の多く住む街

常盤台って東京でどれくらいの順位なの？

歴史的には上位だが、知名度があまりない

みんな忘れては困るよ
超高級住宅地

東京都千代田区千代田１−１
広い庭にきれいな邸宅。
しかもセキュリティは日本一！！

勘違いの世田谷、杉並、練馬。

そもそも田園調布も勘違い

>>365
練馬はたしかに勘違い率が高いね

井荻（練馬区）

練馬区向山3丁目

隠れた高級住宅街。
西武線の豊島園駅近郊というのがまたマニアックでよい。

>>368
井荻は杉並区

町田市玉川学園

東京圏の市区の住宅地の平均価格等（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/12.html
※国土交通省の平成21年地価公示より

都区部平均 530,500　
　　　　　　　　　　千代田区 2,041,000 　品川ナンバー
　　　　　　　　　　港区　　 1,440,000 　品川ナンバー
　　　　　　　　　　渋谷区　 1,042,300 　品川ナンバー
　　　　上位3区(ハイソ)↑＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　中央区　　 871,100 　品川ナンバー
　　　　　　　　　　文京区　　 760,700 　大根　　　　　　　　
　　　　　　　　　　目黒区　　 758,100 　品川ナンバー
　　　　上位6区(セレブ)↑＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　品川区　　 657,400 品川ナンバー(一部セレブエリアあり)
　　　　　　　　　　新宿区　　 654,500 　大根(落合を除けば品川並になる)
　　　　　　　　　　台東区　　 648,000 　ゲソ
　　　　　　　　　　世田谷区　 560,600　 品川ナンバー (一部セレブエリアあり)
　　　　　　　　　　中野区　　 507,600 　大根 (落合はこのあたりか？)
　　　　　　　　　　豊島区　　 501,300 　大根
　　　　　　　　　　大田区　　 484,100　 品川ナンバー(一部セレブエリアあり)
　　　　　　　　　　杉並区　　 468,800 　大根
　　　　呉越同舟組↑＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
テキ屋のゲソ焼きはうまい組↓　　　
　　　　　　　　　　荒川区　　 435,000 　ゲソ
　　　　　　　　　　北区　　　 387,300　 大根
　　　　　　　　　　板橋区　　 384,500　 大根
　　　　　　　　　　江東区　　 372,900 　ゲソ
　　　　　　　　　　練馬区　　 355,400　 大根
　　　　　　　　　　江戸川区　 329,700　 ゲソ　
　　　　　　　　　　墨田区　　 321,500 　ゲソ
　　　　　　　　　　葛飾区　　 289,200　 ゲソ
　　　　　　　　　　足立区　　 275,200　 ゲソ

落合除けばってあるけど高台は大正〜昭和まで超高級住宅街。
世界有数の金持ちが住んでいる。
世界のホンダ、花王、DNP各オーナー宅有り。
品川ナンバーノイローゼだ(嘲笑・笑)
今日も品川ナンバープレート片手にオナニー(大爆笑)

クス・クス・・・ぐぅあっハッハ。(涙笑！)
本物の馬鹿だこいつ

2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区西早稲田２−１９−２地価 - 838,000(円/m2)
東京都文京区白山２−２２−１５地価 - 822,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都新宿区新宿６−３−１１地価 - 707,000(円/m2)
東京都新宿区戸山１−１７−３地価 - 683,000(円/m2)
東京都世田谷区等々力６−２２−１３地価 - 648,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 644,000(円/m2)
東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2)
都下の雄↓
東京都武蔵野市吉祥寺本町４−１９−５地価 - 598,000(円/m2)
呉越同船組
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 476,000(円/m2)

永福
常盤台
大泉学園
もよし。

千代田区番町･松涛･白金台･高輪･南麻布･元麻布･西麻布･南青山･赤坂･田園調布･成城･自由が丘･広尾

最新2009年9月17日発表 区市部平均住宅地価（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/index.html　
都区部平均496,200
　　　　　　　　　　千代田区 2,247,500品川ナンバー(日本の中心)
　　　　　　　　　　港区　　 1,278,800品川ナンバー(大使館の大半はこの区)
　　　　　　　　　　渋谷区　 951,500品川ナンバー(テレビに映される場所はこの区が多い)
　　　　上位3区↑
　　　　　　　　　　文京区　　 790,300大根(大根の雄、地味に堅実)　　
　　　　　　　　　　中央区　　 705,000品川ナンバー(商業地価だと日本一)
　　　　　　　　　　目黒区　　 648,700品川ナンバー(芸能人多いよね)
　　　　上位6区↑　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　新宿区　　 601,400大根(落合地区を除くとここ)　
　　　　　　　　　　品川区　　 600,900品川ナンバー(目黒のさんまもこの区？)
　　　　　　　　　　台東区　　 600,500ゲソ(下町と言ったらこの区でしょ)
　　　　上位9区↑
　　　　　　　　　　新宿区　　 578,500大根(落合地区を含めるとここ)
　　　　　　　　　　世田谷区　 526,700品川ナンバー(地域差あるね)
　　　　　　　　　　豊島区　　 497,000大根(ブクロガンバレ)
　　　　　　　　　　中野区　　 487,700大根(地味に人気)
　　　　　　　　　　杉並区　　 453,600大根(以外に人気)
　　　　　　　　　　大田区　　 448,600品川ナンバー(かの高級住宅地もこの区)
　　　　十人並み↑十人十色↓
　　　　　　　　　　荒川区　　 410,500ゲソ(都電が走ってる)
　　　　　　　　　　北区　　　 407,000大根(赤羽駅デカイよね)
　　　　　　　　　　板橋区　　 366,900大根(この区以外と広いよね)
　　　　　　　　　　江東区　　 363,200ゲソ(新しいベイエリアとして発展中)
　　　　　　　　　　練馬区　　 338,400大根(大根うまし)
　　　　　　　　　　江戸川区　 309,500ゲソ(隣は千葉県)　
　　　　　　　　　　葛飾区　　 299,600ゲソ(青砥と青戸どっちがホント？)
　　　　　　　　　　墨田区　　 298,000ゲソ(スミダタワーはもうすぐだ)
　　　　　　　　　　足立区　　 282,300ゲソ(明日があるさ)

基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

住宅地

１　千代田区五番町１２番６　　　　　　　　　　　　　　　3,020,000　△11.2
２　千代田区三番町９番４　　　　　　　　　　　　　　　　2,200,000　 △8.3
３　千代田区麹町二丁目１０番４外１筆　　　　　　　　　　2,050,000　△14.2
４　港区六本木五丁目３６７番１『六本木５−１３−１』　　1,750,000　△14.6
５　千代田区二番町１２番１０　　1,720,000　△15.3
６　港区西麻布三丁目４番２１『西麻布３−１５−８』　　　1,400,000　△13.0
７　港区南青山四丁目４８７番『南青山４−２６−１８』　　1,400,000　△11.4
８　港区南青山七丁目２７４番『南青山７−１３−５』　　　1,320,000　△13.7
９　渋谷区神宮前三丁目１６番１４『神宮前３−１６−６』　1,180,000　△17.5
10　港区東麻布三丁目４番２３『東麻布３−４−９』　　　　1,170,000　△14.6

>>375
千代田区番町って変な言い方だな

東京育ちしかしらない渋い系だと品川区西大井の金子山（東芝会館近辺）。あそこは隣の山王よりもグレードが全然違う。世田谷玉川地区にはない良さがある。日活全盛期の昔の映画やドラマに出てきそうな雰囲気。

東玉川はほんの一部除いてミニ戸建て乱立でほぼ全滅じゃない？

金子山いい。表通りは旧日活っぽいけど少し入た所が渋い。旗の台小山荏原の一部、大井7＆8、上池台、南千束、南馬込（中央の佐伯山）、北馬込の一部、中馬込も加えて。奥沢は3＆4は下町。特に低地地帯は僻地と貧民街の香り。奥沢でいいのは九品仏近辺。東玉川は昔畑ばっか。

明治時代の国木田独歩っていう作家が書いた「武蔵野」って短編小説読んでみ。

天高く気澄む、夕暮に独り風吹く野に立てば、天外の富士近く、国境をめぐる連山地平線上に黒し。
星光一点、暮色漸く到り、林影漸く遠し。

昨夜の風雨にて木葉殆ど揺落せり。稲田も殆ど刈り取らる。冬枯の淋しき様となりぬ。

これ何処だか分かる？今の渋谷駅の辺りだよ。まるで農村だな。

大泉学園は僻地すぎ。あんな遠く不便な地に社長が沢山なんてとても思えない。 個人的には中野区江原町に一票。（一部沼袋と江古田入る）

成増は？一部地域。

青山、麻布、広尾あたり。きたないネオンフリーの高級住宅街。

>>385
青山、麻布って広域すぎるぞ。
広尾にしたって何丁目だよ。

大泉学園駅特集 - 練馬区のマンション、戸建、不動産情報、地域情報なら東京エリアル練馬区
http://www.mediate-nerima.jp/topics/old/20090616/index.html

＞成城、田園調布に次いで3番目に「社長が多く住む街」だというリサーチ結果もあり、
＞実は「プチ田園調布」としての一面も持っていることが近年判明している。

基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

住宅地

１　千代田区五番町１２番６　　　　　　　　　　　　　　　3,020,000　△11.2
２　千代田区三番町９番４　　　　　　　　　　　　　　　　2,200,000　 △8.3
３　千代田区麹町二丁目１０番４外１筆　　　　　　　　　　2,050,000　△14.2
４　港区六本木五丁目３６７番１『六本木５−１３−１』　　1,750,000　△14.6
５　千代田区二番町１２番１０　　1,720,000　△15.3
６　港区西麻布三丁目４番２１『西麻布３−１５−８』　　　1,400,000　△13.0
７　港区南青山四丁目４８７番『南青山４−２６−１８』　　1,400,000　△11.4
８　港区南青山七丁目２７４番『南青山７−１３−５』　　　1,320,000　△13.7
９　渋谷区神宮前三丁目１６番１４『神宮前３−１６−６』　1,180,000　△17.5
10　港区東麻布三丁目４番２３『東麻布３−４−９』　　　　1,170,000　△14.6

東京圏の東京都特別区及び人口１０万以上の市における住宅地の平均価格（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/07.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（家賃に反映）

都区部平均 496,200　千代田区 2,247,500
　　　　　　　　　　港区　　 1,278,800
　　　　　　　　　　渋谷区　　 951,500
　　　　　　　　　　文京区　　 790,300
　　　　　　　　　　中央区　　 705,000
　　　　　　　　　　目黒区　　 648,700
　　　　　　　　　　品川区　　 600,900
　　　　　　　　　　台東区　　 600,500
　　　　　　　　　　新宿区　　 578,500
　　　　　　　　　　世田谷区　 526,700　都県境→多摩川
　　　　　　　　　　豊島区　　 497,000
　　　　　　　　　　中野区　　 487,700
　　　　　　　　　　杉並区　　 453,600
　　　　　　　　　　大田区　　 448,600　都県境→多摩川
　　　　　　　　　　武蔵野市　 414,100
　　　　　　　　　　荒川区　　 410,500
　　　　　　　　　　北区　　　 407,000　都県境→荒川
　　　　　　　　　　板橋区　　 366,900　都県境→白子川・荒川　一部埼玉県和光市と陸続き
　　　　　　　　　　江東区　　 363,200
　　　　　　　　　　練馬区　　 338,400　都県境→埼玉県朝霞市・新座市・和光市と陸続き　和光市との一部に白子川
　　　　　　　　　　江戸川区　 309,500　都県境→旧江戸川
　　　　　　　　　　葛飾区　　 299,600　都県境→江戸川
　　　　　　　　　　墨田区　　 298,000
　　　　　　　　　　足立区　　 282,300　都県境→毛長川・垳川・伝右川
　　　　　　　　　　町田市　　 154,500　都県境→境川　神奈川県横浜市・川崎市と陸続き

発表！住みたい街＆路線ランキング　関東・路線編 | SUUMO(スーモ）
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html

09年11月25日

１位　京王井の頭線
２位　JR総武線（新宿〜千葉）
３位　東急東横線
４位　東京メトロ東西線
５位　JR山手線
６位　JR埼京線
７位　京浜東北線（東京〜大宮）
８位　つくばエクスプレス
９位　JR武蔵野線
10位　東武東上線
11位　東急田園都市線
12位　西武新宿線
13位　西武池袋線
14位　東京メトロ有楽町線
15位　東京メトロ千代田線･JR常磐線（北千住〜取手）
16位　JR中央線
17位　小田急線
18位　東京メトロ丸ノ内線
19位　東急目黒線･多摩川線
20位　東武野田線

東京都北区の高級住宅地は西ヶ原・西が丘・赤羽西。
見晴らしのいい高台の住宅地で「セオリー　東京土地のグランプリ」でも選ばれているよ。

どうでもいい他人の評価やねつ造をよくもこれほどありがたがる。

バカかお前らは？ｗ

選ばれてるよ、じゃなくてお前自身の意見を聞きたいわけなんだが。

一番高いのは新宿だと思うよ。
で、安いのが千代田区。銀座なんてマックの袋投げ捨てたくなる。

港区は場所によると思うが、よくも単なる住宅地や交通網のろくに通ってない繁華街なんかをそこまで評価できる。
バカじゃないのかお前らは。

基本立地だと思うが、高いのは青山。
西麻布も一部だけで、裏路地に入ったら品川と変わらない。

余程の超高層マンションか戸立て以外は基本全部普通だが、
高級と言われる理由の一つに、俗なものがすくないからだろうね。
けど六本木は日本一汚いだろ間違いなく。

なんであんな場所に押し掛けるんだ？
渋谷で遊んでればいいじゃん子供は。
奴隷願望でもあるんじゃないのか。

人間終わってるよ、あんな場所。

>>386
青山なら南青山四丁目、麻布なら南麻布五丁目、広尾なら広尾二丁目だな。
その他港区なら、元麻布一丁目、白金台五丁目、白金二丁目、高輪四丁目。

愛宕二丁目は人口177人中40人が高額納税者という高級地区。

都内高級住宅で空き巣容疑　韓国人窃盗グループを逮捕
http://www.asahi.com/national/update/0317/TKY201003170229.html

捜査関係者によると、グループはそれぞれの居住先から新宿区の拠点の
マンションに集まった上で、夕方、３、４人がばらばらに目的の住宅街に移動。

まず１人が明かりのついていない一戸建て住宅を探し、見つけると無線
や電話で連絡して落ち合い、呼び鈴を押して不在を確認。バールやドライバー
で窓ガラスなどを割って侵入していた。犯行時はスーツ姿でビジネスマンを装い、
侵入や見張りなど役割分担をしていたという。

逮捕されたのは男９人と女１人で、逮捕容疑は昨年１２月〜今年２月の６件。
このうち、昨年１２月２６日夕には、目黒区中目黒３丁目の住宅で１階掃き出し窓
が割られ、現金約１３０万円と指輪など約４００点（約２１００万円相当）
が盗まれた。杉並区和泉３丁目の住宅では今年１月２８日、勝手口ドアが
こじ開けられ、現金５５万円と金貨２５枚など（約２５０万円相当）が盗まれた。
翌日夜には中野区鷺宮３丁目の住宅１階浴室の窓が割られ、バッグなど５点
（約１７０万円相当）が被害に遭った。

とある高級住宅の例です
どうぞ


アグネス・チャン邸の家具インテリアについて語ろう
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/kagu/1269211951/l50

高級住宅街って差別用語でしょ
放送禁止用語じゃないの？

高級とか低級とか、居住地で差別するのは部落差別とおなじ

最新2010年度 東京23区別上位最高地価　
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都中央区銀座４丁目２番４　28,400,000(円/m²)
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外　28,000,000(円/m²)
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１　20,100,000(円/m²)
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外　15,900,000(円/m²)
東京都港区新橋１丁目１０３番４　8,480,000(円/m²)
東京都豊島区東池袋１丁目１番１６外　8,000,000(円/m²)
東京都台東区上野４丁目３８番５外　7,800,000(円/m²)
東京都品川区西五反田１丁目２番３外　4,000,000(円/m²)
東京都目黒区自由が丘１丁目６１番４外　3,500,000(円/m²)
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外　2,930,000(円/m²)
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２　2,860,000(円/m²)
東京都中野区中野２丁目１０３番３３外　2,700,000(円/m²)
東京都北区赤羽１丁目８番１０　2,040,000(円/m²)
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７1,940,000(円/m²)
東京都杉並区上荻１丁目７番４外　1,790,000(円/m²)
東京都足立区千住２丁目５７番３外　1,540,000(円/m²)
東京都江東区亀戸５丁目２番　1,290,000(円/m²)

２３区別住宅地価最高値点（２２年度） 円／�u

千代田区 東京千代田区五番町１２-６／2,830,000円 市ヶ谷320m
中央区 東京都中央区明石町５−１９／1,050,000円 新富町450ｍ
港区 東京都港区赤坂１−１４−１１／2,580,000円 溜池山王420ｍ
新宿区 東京都新宿区市谷左内町２２／818,000円 市ヶ谷330ｍ
文京区 東京都文京区本駒込６−８−２２／1,010,000円 巣鴨650ｍ
台東区 東京都台東区上野桜木１−１−５／695,000円 鶯谷640ｍ
墨田区 東京都墨田区文花１−１−１３８／310,000円 押上850ｍ
江東区 東京都江東区富岡１−２２−６／487,000円 門前仲町280ｍ
品川区 東京都品川区東五反田５−１７−６／1,050,000円 五反田500ｍ
目黒区 東京都目黒区青葉台２−２−１７／1,170,000円 神泉720ｍ
大田区 東京都大田区田園調布３−２３−１５／946,000円 田園調布220ｍ
世田谷区 東京都世田谷区成城６−２５−２２／727,000円 成城学園前380ｍ
渋谷区 東京都渋谷区神宮前４−１４−９／1,600,000円 表参道300ｍ
中野区 東京都中野区中野３−２３−４６／640,000円 中野500ｍ
杉並区 東京都杉並区永福２−３０−４／552,000円 永福町400ｍ
豊島区 東京都豊島区目白４−１−２２／650,000円 目白410ｍ
北区 東京都北区田端１−２３−２／451,000円 田端180ｍ
荒川区 東京都荒川区西日暮里４−１９−９／475,000円 西日暮里300ｍ
板橋区 東京都板橋区常盤台２−２４−５／503,000円 ときわ台440ｍ
練馬区 東京都練馬区石神井町６−４−１３／470,000円 石神井公園600ｍ
足立区 東京都足立区綾瀬３−２２−７／426,000円 綾瀬400ｍ
葛飾区 東京都葛飾区小菅４−５−１１／400,000円 綾瀬350ｍ
江戸川区 東京都江戸川区西葛西７−２３−１４／388,000円 西葛西850ｍ

武蔵野市 東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３／707,000円 吉祥寺280ｍ （東京都市部１位）
横浜市 神奈川県横浜市中区山手町７３−７／469,000円 石川町850ｍ （神奈川県１位）
さいたま市 埼玉県さいたま市浦和区岸町３−２−１０／347,000円 浦和700m （埼玉県１位）
浦安市 千葉県浦安市美浜４−１９−１３ 366,000円／新浦安800m （千葉県１位）
大阪市 大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７ 545,000円／桃谷750ｍ （大阪府１位）
名古屋市 愛知県名古屋市東区白壁４−８９ 408,000円／東大手780ｍ （愛知県１位）
福岡県福岡市中央区大濠１−１３−２６ 496,000円／唐人町900m （福岡県１位）

成城行ってみたけど大したことなかった
てか高級住宅地なんだったら看板とか自重しろよ
アジア人ってやたら装飾したがるのな
所々は綺麗だったけど街レベルで整えようとしてない感じ

>>351
そんな場所よりも安くなってしまった場所は哀れよね
最新2010年度 東京23区部（住宅最高地価編）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区東京都中央区明石町５−１９-1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１−１４−１１／2,580,000円(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 775,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)

偶然流れ着きました。
成城在住。

成城憲章というのがあるが、法的拘束力が無いから、違反している住宅も多いな。
最低２５０平米、事情によって半分に割っても良いことになっている。
あと、生垣をつくる、とか、地下を掘らない、とか。
みんな守ればもう少し統一性のある町並みになるんだろうけれどね。
田園調布３丁目みたいな強制力はない。

駅前に、マック、ケンタ、ミスドはともかく、パチ屋があるのが気に入らない。
高級和菓子屋（青柳）の並び、高級洋菓子屋アルプスの向いだからなぁ。。。

一般的には、５，６丁目が高級だが、俺的には、３、４丁目の、崖線の上がいいな。
眺望日当たり最高。とんでもない豪邸もある。

バス通りよりも、１〜２ブロックはいったところのほうが高級感あるかな。

６丁目の超一等地が、660平米６億で売りに出ているぞ。
これ以上ない立地でふ。
２００坪ありゃ、満足いく家も建つと思うよ。興味あればどうでっか＾＾；

まあ、いい町だよ。俺的には満足だな。新宿渋谷近いし。

>>401
こりゃ！驚き！成城在住でクルマは練馬大根ナンバー
車庫証明は戸塚、こりゃまた！今度は目黒青葉台かいｗｗｗｗ！

最新2010年度 東京23区部主要住宅地価
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区明石町５２８番２地価 -1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外地価 -2,580,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 -552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -775,000(円/m)
東京都豊島区目白４丁目４３番６６地価-650,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)