はじめての賃貸

疑問・不安だらけの初めての住まい探し…
まあこんな時期だし、ゲイならではの話題・疑問も含めて
みなさんで語り合いましょ

隣人がフィリピーナとか中国とかはダメよ
奴ら最近、数人で又借りとかしてるからちゃんとチェックよ

気に入った物件が出てきたら平日夕方6時くらいにもう一度行ってみて。
隣近所の子供の声や生活音を確かめるためよ。

一番気になるのは騒音よねー
多少高くても防音設備整ってるところがいいわ

前に住んだのは中学校の隣で 夏休みや夜は静かだからまあいいかなって簡単に決めたんだけど
朝８時から（あたしサービス業で朝は遅いの）チャイム鳴るわ 土日は部活で校庭で騒ぐわ 文化祭や体育祭の練習で 朝練のブラスバンド部は鳴らすわ、洗濯物は校庭の砂で埃ぽいわ たいへんだったわ。
体育大の部室やプールが覗ける部屋だったらよかったんだけどね。

学校の近所って地価も低いのよね。

学校や宗教施設の近く、踏切の近く、ゴミ焼却場や葬儀場の近く・・・
こういう所は安いから狙い目よね

それは半径５０ｍに小学校と中学校、お寺が２件、墓場もすぐソバ、
裏手には竹林と森があるアタシの家の事かしら？>>７

あたし、狭いところが好きなのｗ
だから、いまどきの１０畳の部屋とかは居心地悪くなるわ〜
間に家具置いたりして無理やり２部屋にするわねｗ

始めから小さい所かりなさいよ。

>>9
ダンボールハウスがお似合いよ

築浅めで部屋狭めで２ＤＫってなかなかないわ…

>>1
名前欄にちょっとウケたわｗ

最近の物件には電磁調理器がついてていいわね

勝手なイメージだけど、レオパレスみたいな家具付きってなんだか汚らしいわ。

家賃の安い、アパートやマンションは、ドキュンが多いんよ。

あたしドキュンだから安いところだわｗ
その論理当たってるわねｗ

>>17
あたいもドキュンだけどｗ

>>7
ゴミ焼却場は温水プールとセットならばお薦めよ。

>>18
同意だわ〜

>>20
韮豚＝ももえ、まんまと吊られてるｗ

>>20
精神分裂病で無職のカルト顕正会中年オカマさん、お帰りはこちらです
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1275670698/569-

家賃高いとこも最近は借り手が少ないから、高級とりのお水やらが多いよ
前までお水不可だったのに、だから深夜の生活音がるっさいの
帰宅深夜2時3時でそっから生活しだすから、防音でもサスガニ響くよw

>>21-22
お前やっぱりシス子だね
そろそろ板を荒らすの止めたら？

エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2が自分がした悪さを他人に押し付けたいから言い訳のために(例えばコテ辞典スレの>>369みたく)
そのＤさんが電話番号をバラしたと、シス子は２ちゃんで書き込みをしたのよ
たまたまそれを見たレ※ナの友人がそれをレイナ本人に伝えたようなの
レ※ナは鵜呑みにしてしまったようで、Ｄさんからの連絡を断ち切るようになった
そこまでならまた良かったわ

そのＤさんの友人に【血友病患者】が居たが、それはコテハンの怜香の実の兄
怜香の実の兄は、実は日本人には数人しか居ない珍しい血液型だった
実はレ※ナの友人にその血液型の人が居るのを聞いていた、Ｄさんはレ※ナと連絡を取ろうとしたが、連絡先が変わっていたので、間に合わなかった
それは怜香の実の兄は、急に体調を崩し緊急手術の必要性が有ったから
血友病だし他の病気の関係上、自分の血液を保存することが出来なかった
そして怜香の実の兄は治療することも出来ずに亡くなった

仕方なくＤさんは妹の怜香に全てを話した
怜香がエクソシス子(ノ~ё~)ノを激しく憎むようになったのは当然のこと
まだ小学生だったし、既に両親を失っていたわけだから天涯孤独になってしまったんだし…

怜香はバラすタイミングはあたしに一任してくれたけど、中学校に一度も通うこともなく、とうとう死を迎えたのよ

この話しはレ※ナもレ※ナの両親も全く知らないわ
だから東北の某所に電話して聞き出そうとしても意味はないからね
Ｄさんがレ※ナの連絡先を聞き出そうと何回か電話したけど、あいにく悪戯電話が酷かった時期と重なってたから繋がらなかったのよ

つまり怜香を天涯孤独にしたのは、全てエクソシス子(ノ~ё~)ノが根源よ！！！

あたしはＤさんの日記を了解を得て、読ませて貰って全てを知り、怜香の入院する病院に一緒に何回か見舞いに行ってる
だから怜香が登場してあたしに喧嘩を売っても、あたしはやり返さなかった
すぐに誰だか判ったし怜香だって寂しいんだと思ったからよ
これはずっと黙ってようかと思ってたけど、もう我慢出来なくなったわ
怜香のお兄さんを殺したのはエクソシス子(ノ~ё~)ノ！
謝罪しても怜香のお兄さんはこの世に返って来ない
それを死ぬまで忘れないように！

それからだけど他にもまだあるわ
でもこの件はまだ保留にしとくわ
やはり亡くなった原因はエクソシス子(ノ~ё~)ノなのよ！

春に引っ越すところ、家賃先払い（４月末に５月分を払う）なんだけど、そんなもの？
今まで月末にその月の家賃だったから。

敷金礼金０は得じゃないと思うわ
みなさんはどう思います？

UR賃貸住宅は礼金・仲介手数料・更新料0円・保証人不要だって
なんか話が美味すぎて裏がありそうな感じだけど実際どうなのかしら？

>>26
はい、得じゃないです。
その分が家賃に組み込まれていると思われます。
あと転居時ふっかけられますね（壁紙、襖などの修繕費）

>>18
まったく同感。
あたしが今住んでるトコは住み始めて十年なんだけど、家賃が壱万五千円下がった途端にDQNだらけになったわ。
引越し先で是非とも見て欲しいのは、ごみ捨て場よ。

駐輪場の停め方なんかも住人の質が分かるわね。
基本的に共有スペースが汚い住宅は住人の質もそれなりだわ。

★西淡路の開発住宅出身との噂あり！

★熱心な顕正会員で『阪神大震災が起きたのは罰が当たったからだ』と言ったり『神様に祈れば病気は治るとジュゴンに勧め通院するのを止めさせたり』などもした。

★神戸のオカマバーでママをやっていた頃、１０代半ばの少年達まで雇う。


★1965年01月23日生まれ？

★タロット占いが趣味で的中率は０。

★口は軽く嘘つきで同性愛サロンでコテ叩きを趣味にする
microももえ＝顕正会よ〜♪＝お説教ババァ＝土堤鷹子＝怜香の身内＝怜香＝テル子２＝通りすがり名無し＝悪質コテなど、いろんな名前を使いスレを荒す。


★肥満で刺し歯の女装子ですが普段はホモとして生活。
ホモサイトでは男臭く演じてネコを探す、セックスはタチ。
好きなタイプの男性は織田無道や出川哲朗。
過去に森公美子ともトラブルを起こす。


★とどまる子の親友は、芸能人ジェニーいとう。

★創価学会なんて大嫌い！！！とどまる子スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1276709564/l50

★とどまる子(土堤鷹子)のＨＰ
http://ip.tosp.co.jp/i.asp?i=dotetakako

>>27
実際には契約金？で家賃３ヶ月分を払うよ
ただこの時期はキャンペーン中でその３ヶ月分を３回に分割して最初の年に１ヶ月分、二年目、三年目と１ヶ月分ずつと払うようになる
また三年目になる前に退室すれば最後の分割金は払わなくてＯＫ

>>27
うちはURよ。
入居費には家賃3ヶ月分だけでいいわ。
それも退去時には修繕費を除いた全額帰ってくるわ。
ウマい話も何もないわ。
元は住宅都市整備公団と言ってNHKや郵便局みたいなもんだし。

最近は保証人を保証人協会のみで指定する大家が激増してるらしいな。
公務員でもない限りはそうするらしい

また以前は６０才以上は借りたくても断られてしまうが今や５０才以上でも(例えば殺人鬼ちゃん)大家が断るケースも多くなってるようだな

>>27
URは保証人不要という条件が何より強みです。
その他の項目で優遇されてる部分は特に無いと思う。
あとゲイにとって他人事じゃない孤独死も民間賃貸よりは融通が効きそう。
角部屋に入居出来て居座っちゃえば後々楽かもね。

ペットが飼えないから嫌だわ

孤独死があった住宅、安く賃貸してるわｗ＞UR

保証人不要は有難いわ〜。
アタシみたいに両親も身寄りもいないタイプにとっては。

>>21-22
流行らせたいコピペは此処におけスレより
853 名前:エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2 :03/11/10 21:12 ID:7YGaKnHR
ツーカーのプリペイド携帯も持ってるわ
でもイタズラ電話する時しか使ってないわ
↓この時点で４３歳なのよ
126 :エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2 : 03/10/27 16:55 ID:Z/QGaRjv
４５マンは私の年収より多いわ

４３歳の時点で、こんなに職を転々としてんのよね。
185 :エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2 : 03/11/02 18:54 ID:FmeNGgos
私がした仕事は・・・
郵便配達・本屋・コンビニ・交通誘導・工場
古本屋・洋服屋・レストラン・ホテルフロントなどなど

【苦悩】自己破産〜免責までの質問スレ１９【再起】より

226 :エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2 : 04/12/15 03:01:16
あたし無職で、１９０万で破産して免責になったよ。
無職や生活保護者は財産や資産がないから
免責になりやすいと聞いたことがあります。
そもそも自己破産者申立て者の９０％が同時廃止９５％は免責になってるのだから免責不許可になるほうがめずらしいわ。
＞２２３
あんたギャンブルっかで借金作ったんじゃないの？
ちゃんと生活費に作ったと申立書に書いた？
ギャンブルで借金作っても、生活費で借金したことにしなさい！！！

横浜南共済病院・大竹先生スレッドより
破産したのは他人の保証人になったんじゃなくて、本当は美容整形代金がかさんだからじゃないの？
879 名前:エクソシス子(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2 : 03/11/02 02:56 ID:gb94kxaP
そうよー
私も苦労したわ医師探しには
池袋の西山美容整形外科と千葉形成美容外科クリニックと中野坂上だけは
絶対行かないほうがいいですよ
いい加減だし】患者には怒鳴りつけるしで
とんでもないですわ
良い美容整形外科医の探し方が載ってます
日本医療協会サイト
(ＵＲＬは省略)

('_')どうざんしょ？ = エクソシス子(ノ~ё~)ノ

↓参考までに
女じゃなくて ニューハーフになりたいの
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gay/1186059011/228

アタシもURだわｗ
子供の頃から団地住まいだったんで落ち着くの

団地って公営住宅の印象があったけど分譲タイプの団地もあるのね
皆さんは家賃にいくらまでなら払える？
あたしは６万台までかな


板荒らしのクソ子は無職だから０円だろうけどね

東雲の公団　キャナルコート　オススメ
http://blog.goo.ne.jp/luckyhillson/e/fcebad3800dbcd6420daefee91cf1a99

公団のマンション群が一つの街になっていて、生活必需品は大抵そろうわ。
病院だって歯医者だけでも3件もあるの。
デザイナーが手がけただけあってお洒落だし。緑もいっぱい。

>>41
６万円台ねぇ…
住んでる場所にもよるわよね。
都内や神奈川県東部地域なら６万円台でもかなり狭い部屋だろうし、埼玉県や千葉県で６万円台ならファミリータイプの部屋を借りられるわ。
だけど６万出すなら郊外に行けばマンション購入が可能なのよ。
３５年ローンだからマンション購入するなら３０代までだろうから、それまでに頭金を貯めなくちゃならないわ。

頭金を貯められない人や、資産を残す必要ないわって人はやはり賃貸で充分だろうね

ステラオバハン◆jcl2QbklcA＝堀江ダウンちゃん◆2wzFNHOrIE＝捨てないでお婆さん◆ONNKUclB6＝(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2＝Ｈし本なおき(仮名？)＝伝言ネームすぼし(千葉県流山市江戸川台在住)にだけは、
うっふん娘だから不動産購入なんて一生不可能たろうねｗ

あら？>>21-22ったら〜

今後は、年金貰えない爺◆vhNjE.x28s＝ステラオバハン◆jcl2QbklcA＝堀江ダウンちゃん◆2wzFNHOrIE＝捨てないでお婆さん◆ONNKUclB6＝(ノ~ё~)ノ◆NcU4EkhTY2＝Ｈし本なおき(仮名？)＝伝言ネームすぼしＨし本なおき(仮名？)＝伝言ネームすぼしと、
変更しなくちゃだわ!!

>>43
埼玉・千葉ならファミリータイプ？

そんなことないだわよ？

マンション買ってローンを払い終えても積立修繕費、管理費、固定資産税諸々で
年20万ちかくいるのよねｗ
それを知らない人多いけどｗ

それを得意気に言ってるマンションしか自分の所有物がないババアは少ないけどｗ

>>45
場所にもよるわよ。千葉県なら内房線、野田線、外房線、野田線、新京成線、野田線、成田線、野田線辺り、
埼玉県なら、野田線、伊勢崎線、野田線、川越線、野田線、東上線、野田線辺りならファミリータイプのお部屋が借りられるわ
でも駅からかなり遠いけどね
>>46
そりゃそれぐらいは必要でしょうよ

働き盛りのうちは職場に近い賃貸に住んで、退職金で田舎にマンションか戸建を買ってひっそり老後を送るのが理想だわ

退職金が予定通り出りゃいいけどね〜

あたし初めて独り暮らししたときに
お隣に挨拶して変な顔されたわ。

>>48
あなたどれだけ野田線すきなの？

にゃんこが居るからそれを元に物件探ししてるわ。築年数と駅近に拘らなければ
平屋建て一軒家の賃貸が５万台で有るのよね。釜には良いかも、と思うわ？

>>43-44>>48
ケンコバに顔が似た汚い女装子・とどまる子４６歳の意見なんて参考にならないと思うよ。
貴方は昔から貧乏で、お釜バーの寮やボロアパートにルームメイトと住んでるね。
一生貧乏から脱出できないだろう可哀想に。

実家のラーメン屋が放火されたのも自業自得
お前の性格が悪いからやられたんだよ。


検索結果 13 件
検索ＩＤ：SYYXZqHlO
http://mimizun.com/search/perl/idsearch.pl?board=gaysaloon&id=SYYXZqHlO

>>43-44>>48
大金持ちで多才能で成功したニューハーフ達
（岡江美希、椿姫彩菜、はるな愛、神田瞳、山本静香、カルーセル麻紀、梶浦梶子）


４６歳になるのに同性愛サロンを荒し、生活保護申請と場末お釜バー勤めを繰り返す生き恥さらしたコジキ女装子
（すべて同一人物ですが→“とどまる子”＝microももえ＝顕正会よ〜♪＝お説教ババァ＝土堤鷹子＝怜香の身内＝怜香＝テル子２＝通りすがり名無し＝悪質コテ＝伝言ネーム土堤鷹子）

コテ叩きは他所でやってくれないかしら？

まさか叩かれているコテ同様、見境なく書き込んでる訳じゃないでしょうね？

レオパレスの物件がレオパレス以外の所有になればいいのに

以前急に転勤が決まって見もせずに即決した部屋が有名野外ハッテン場の目と鼻の先だったわ。

下見って何軒くらい不動産屋まわればいいのかしら？
２、３件？

首都圏マンション販売１２カ月ぶりにマイナス、大手の供給一服で
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110215-00000570-san-bus_all
首都圏のエリア別の発売戸数は、東京都心が２８・１％減と２カ月ぶりにマイナスとなり
埼玉県は８８・９％減となった。
一方、神奈川県は９３・９％増となり、千葉県は６１・５％増といずれも堅調に推移した。

>>56
そんなの見境なく書き込みしてるに決まってるわょ♪

>>57
所有はレオパじゃないわよ
独占的に仲介してるのがレオパ

因みにレオパの物件はプラモデルみたいな感じよw
雨風凌げればいい人向き
隣のテッシュ抜く音が聞こえるクオリティ

レオパレスは新人リーマンとかお金を貯めたい人には向いてるかもね。
30歳前後になったらそれなりに質も高まるし、住居にもそこそこ掛けたいわよね。

レオパレスなんかに住んだら余計に金なんて貯まらなそうだわ。
購入しても大した値段じゃない、安物の家具・家電やその他費用分が上乗せされて
家賃が建物のクオリティの割には高いし、出るときに清掃費をボッタクられるって有名だし。

敢えてオススメするならば、本当にしょうがなく仮住まいで数カ月間だけとか、
そういう期間限定で借りる人にしかお勧め出来ないわね。
それでもアタシは嫌だけど。

>>64
壁が薄いから音が隣に筒抜けなんでしょ？

西品川2-7-2コー○原田
は騒音が酷かったわよ

相変わらずソフトバンクケータイで名無しでの書き込みする韮豚

2011/02/24(木)
http://mimizun.com/search/perl/idsearch.pl?board=gaysaloon&id=Eevyl%2FaXO

ガスコンロのレンタルやってるのね！東京ガスで
月1300円
でもあたしＩＨコンロのほうがいいかなぁって

>>63
実家住まいでいいじゃないのｗ

>>68
ＩＨはぶっちゃけ飽きるわよ。
料理を沢山するならやっぱり火が一番ね。火力に勝るものは無いと感じたわ。

>>67
相変わらず殺人鬼はアチコチのスレにスレ違いみみずん検索貼り付けしてるわね。
殺人鬼シス子が覚醒剤乱用してるのは、どうやら本当に思えて仕方ないわ。
だから８０歳の母親を虐待しても平然としてるんだろうね。
万引きぐらいならまだ良いとして(もちろん万引きは犯罪だけど)母親虐待は許されるわけもないわ。
家出してた時に、偽造身分証明書を駆使してアチコチで面接してやっと給食センターでバイトしてたけど、その時にウンコ漏らしてクビになったのも本当なんでしょうね。

ちょっと春めいた陽気のせいか
隣のお水女が帰宅後窓開けながら騒いでるっさいわー
死ねば良いのに

>>66
何の騒音？

>>71
ボンドガール＝ビビンバももえ＝韮山ドジ子＝韮豚＝(￣▽￣)不思議の国のモモちゃん
精神分裂病で精神分裂しまくりながらソフトバンクケータイ複数使いレスしてる。

検索結果 10 件
検索ＩＤ：T36uU+HrO
http://mimizun.com/search/perl/idsearch.pl?board=gaysaloon&id=T36uU%2BHrO

一戸建てもいいかなと思って検索してみたけど
さすがに都内で10万以下じゃ怪しい物件しかないわねｗ

住めば都age

age

はじめてのケツ貸

更新料の裁判が、最高裁で一括審理されるみたいだけど
もし違法となれば、第二の過払い金請求騒ぎになるね

2年に1度の家賃一ヶ月の更新料も違法なら良いんだけどなあ。

都内だと難しいのよね、更新料
あたしも毎回交渉してるけど、せいぜい半額にしてくれる程度
裁判はやりたくないわね、だって住みにくくなるわwオーナに喧嘩なんて

裁判ではなく調停

更新料を無くすかわりに、(最初から)家賃をあげるって家主も多そうね。

個人的には、日本の賃貸って空き部屋が多すぎるのが駄目だと思うわ。
資産を持っている人が、節税のためにあまり儲けないように調整しているように思うの。
あと、ほとんどの国だと、賃貸でも内装をかなり自由に変えられるのに
日本は、ほとんど何も出来ない物件ばかりなのも駄目ね。
(その分、最初に自分で内装をちゃんとしないと住めない物件が多くて大変らしいけど)

>>83
すべて的外れもいいとこだわ
あんたバカでしょ？

>>67
シス子は相変わらずみみずん検索荒らしね
他人に迷惑をかけることしか出来ない人生なんて、早く自らの手で終止符を打つべきょ

昨日の国会中継で、寝たきり老人専門賃貸住宅の存在を初めて知ったわ。
補助金絡みらしいけど人の欲って凄いね。

＞最近は保証人を保証人協会のみで指定する大家が激増してるらしいな。

アタシもそれだったわ。両親健在（働いてる）のに認められなかった。
年間二万円だから仕方なく払ってたけど、管理会社が潰れて、実質オナー管理になって必要なくなった。
でも、隣に住んでるオーナー（オバチャン）に直接家賃を払いに行く事になって嫌だったけど
サバサバしたオーナーさんで、みかん貰ったり、ちょっとした世間話したり
それもいいかなって感じよ。

連投失礼。
都内で働いてる人は、なるべく都内寄りがいいわね。
アタシは家賃の安さに釣られて、職場まで片道100分のアパートを借りてしまった事があるわ。
年間の家賃が４０万だから、その分遊行費に当てられるけど
朝の通勤ラッシュで体力消耗。終電も早い。ＤＱＮが多い。隣の人のクシャミ、鼾が聴こえる。
真下の住人（学生）が深夜〜早朝にかけてドンチャン騒ぎ・・・
調理器具は電熱線でお湯沸かすのに時間がかかる。プロパンガスだからメチャ高い。
総合的に考えたら、６〜７万の家賃で都内よりに住む方が良いと思ったわ。
西葛西／市川／大島／北千住／高円寺／青物横丁／西小山／中延、辺りとか。

あたしも田舎者の無知で、今住んでるとこ四年経って(都内ね)こないだの秋に更新だったんだけど
家主から電話(それまで一切家主から電話もかかってきたこともなければ面識もなかった)がかかってきて、
「○○さんは、今まで家賃を滞納されたことは一度もなく、信頼関係はバッチリです。なので次の更新料はいただかないと思います」
って言われて「ラッキー！！」ってテンションハイになっちゃったの。そしたらまだ話は終わってなくて
「更新料をいただかない代わりに、家賃を三千円あげようかと思います」って言われてドン引きよ。
家賃のいうぶんには更新料を払うより、プラス三千円のほうがトータルで更新料の半分しか払わなくて良いからお得ですよってこと。
でもあたし、田舎者で無知だし交渉術とかないから 仕方なく承諾することにしたの
そのあと相方(50代)に相談したら「それはあかん」ってことで断りなさいと命じられて、そこから家主とトラブルになったわよ！
日本て、葬式とかもだけど なんか地主とかお坊とかが取る金の基準も曖昧なんでしょ？厄介だわ、、、
あと今回の更新のトラブルで、家主のとんでもない人間性を知って次の更新までに引っ越すことを決めて今 少しずつ荷物整理中だわ

>>89
特殊な場所、たとえば地下鉄が開通したとか大型商業施設ができたとか
以外は、今は不動産価格や固定資産税が上がるようなことはないし
賃貸物件は、必ず経年劣化するので家賃の値上げは普通は考えられません
家主と交渉して、それでも折り合いがつかなければ家賃を供託するなどの
対抗措置が取れます
http://houmukyoku.moj.go.jp/yamaguchi/table/QandA/all/yatinneage.html

今回は、更新料が無効という判決に備えた家主の自衛措置でしょう

最近は不動産屋があんまり介入しないで
我が儘な大家が好き勝手する感じがする。

都内は大家よりも不動産屋のほうが必死なんだけど？

万個に貸すとボロボロになるわね。

>>89
４年で3000円ってことは14万4000円よね？
そんな家賃の所に住んでるの？

>>73
隣の部屋の住人の声、音楽、その他カンッ、ドタンッなどの大きな音よ。

>>95 アタシも賃貸の諸条件、日当たり・駅距離・収納・築年数、色々あるけど、騒音がもっとも嫌なの。だから廻りにマフラーのデカイ車がないかとか、気違い飼い犬がいないかとか平日の夜とか使ってリサーチするわ。

アタシ「職種柄深夜早朝の出入りが多くて生活騒音の原因になりたくないので、マンション
一戸建てで探してます」って不動産屋に言ったら感動されたわｗ

演技よ

都内の家賃安くならないかしら、
不景気なのに払い続けられるか不安だわ。
今んところ平気だけどなにあるかわからないし。

>>97
プロな対応だわ。

今回避難命令が出た人達の家賃って、どうなるのかしら・・・？
住んでもいないのに家賃払うのって不条理よね。
予測外の出費だって多いはずなのに・・・。

保守

なら上げとく？

緑が多い閑静な住宅街がいいんだけど、どこがいいかしら
商業地区でもチマチマごみごみしてなかったらＯＫよ

南青山　表参道　代官山　恵比寿西　本駒込　千駄木　番町　麹町　市ヶ谷
千駄ヶ谷　三田　白金　白金台　柿の木坂　用賀　桜新町　門前仲町
他にお勧めのとこあります？

赤坂が良いわよ？

ワンルームで２０万円以上が相場だけど

代々木上原　松濤　八雲　自由が丘　外苑前　目白台　

祐天寺

>>104
目白。目白台は不便よ。

公園も含めてガキが遊びそうなスペースがすぐ近くにありそうな所は
辞めた方がいいわね。

24畳のワンルームが近所で賃貸に出てるの。
風呂やアイランドキッチンが分譲仕様で素敵なのよね〜。

でも冷暖房が効かなかったり不便なのかしら。迷ってるわ。

青山通りのヴィトンから少し歩いたとこに汚いアパートがあったの
あれで家賃いくらかしら？
場末にあったら家賃1万くらいのボロさよ？
でも歩いて五分で原宿だから、あんなのでも八万以上かしら
あのへんは古着が多いし、日本にしてはダサい人が少ないから住みたいわ
もっと汚いとこでいいから八万以内で住みたいわ
やっぱり立地はヲカマにとってマストよね
ダッさ〜い埼玉や千葉で綺麗なマンションよりあたしは立地よ

てか埼玉や千葉だとそこで生活しそうでわざわざ都内まで出てこなくなりそうじゃない
そもそもめんどくさくなりそう

オカマに立地はマストは同意だわ〜

そうなのよね、、、あたしも新宿などに出たいから、落合に仕方なく住んでる。
でも来年更新だからそれまでに次のいいとこ引っ越すつもり！
大家とも揉めたし荷物多くなって二部屋欲しいのよね。今、要らないものも処分したり、
引っ越し費用を作りながら部屋探してるわ！まあ今年は引っ越すつもりはないけど
来年が勝負だわ！！

浦安なら安そうねｗ

浦安、いま ワンルームとかどうなのよ

浦安、まだ値下がってないわね
やっぱいきなりは値下がらないし、普通は今の浦安物件探しすらしないわよねw

引っ越したいわ 世田谷はどの辺がいーのかしら

世田谷なら桜新町、用賀、弦巻、奥沢、瀬田とかがいいわ
でも私はもっと都心に住みたいわ
中央区、中央区よりの江東区は築浅物件も古めの物件も豊富にあるわね
家賃の相場が港区とか渋谷区より安いし穴場なんじゃないかしら
浅草から上野の辺りも広い通りから一歩入るとすごーく静かよ
それでいて便利だし、ここも捨てがたいわね
もうひとつ品がないと言うか、高級感がないのがあれだけどね
台東区側の文京区も住みやすそうだわ
千代田区は落ち着きがあるけどちょっと不便なのヨねえ

職場が有楽町辺りなんだけどおすすめあるかしら
いかにも下町ってのも苦手なんだけど逆に世田谷とか目黒とか万個が喜びそうな山の手も抵抗あるのｗ
文京区あたりで正解かしら？家賃高そうだけど…

>>119
文京区でも千代田区よりの後楽園やお茶の水はやめたほうがいいと思うわ
文京区ならではの魅力が薄いから
でももっと職場に近いほうがいいんじゃないかしら
個人的には門前仲町、水天宮前、清澄白川、森下とか
東西線か半蔵門線沿線がいいと思うわ
あるいはいっそ中央区内で浜町、八丁堀、月島あたりの銀座徒歩圏内
墨田区でも両国あたりなら、そこまで千葉臭がしないわよ

姐さんありがとう
最近チャリに凝ってるから思い切って徒歩圏内も良いかもしれないわ！

賃貸業界では定番な話だけど、
ネットが普及しても、一般には今だ盲点な話よ


都心のド真ん中、港区・千代田区・渋谷区・新宿区、
それも繁華街の近くで、けっこう驚くほど安い物件あるわよ


築年数は古くても、何故こんな良い物件が････？、みたいな

コツは、面倒でも不動産会社に行くことね。
単純だけど、それだけ。
それを出来るかどうかで、生活がガラっと変わるわよ

不動産屋が出したがらないっていうのもあるみたいね。

ＳＯＨＯマンションて良さそうなんでググってみたんだけど
ちょっと家賃が高めに設定されてるわね
あれなら築朝の普通のマンション探したほうが手頃なのが見つかると思うわ
ＳＯＨＯタイプは事務所に借りてる人が多いから
住人じゃない人の出入りが多いからセキュリティの面でも問題ありみたいだし

礼金敷金なしでも違約金が同じ位に設定されてたりすんのよね。

ＪＫＫ東京利用されてる姐さんいないかしら？
まぁ世帯専用だからめったに居ないと思うけど。。。家族で入られてる方とか
お話聞きたいわ

ＪＫＫ
住宅金融公庫じゃないのねｗ

今から住むなら千代田区じゃない？電気止まらないってだけで物凄く得な気がする

港と中央は外すの？

穴場物件ってさ、新宿やらのはフィリピーナや中国人だらけよねw
そりゃ日本人には進めないわよ

家賃安いからって、線路沿いはやめたほうがいいわ。
早朝の始発からうるさいったらありゃしないわ！

age

>>130
その辺の外人も国に帰ったのかしら
ていうか震災を機に日本にびびって怪しい外人いなくなってほしいわ

東京で大地震が起きたら、それこそ略奪があちこちで起きそうだわ

静かな環境に引越ししたら、上の足音がうるさいわ。結構響くわね。

不動産屋ってどこもかしこも潰れかけのピンサロみたいな微妙に胡散臭い雰囲気を放ってるね

やっぱ若い子が働いてるミニ○ニとかチェーン系より昔ながらの方が頼れそうよね。
それはそうとマンションとアパートってそんなに違うものかしら？
低収入だけどマンション憧れるわ〜

↑あなたは不動産屋の良いカモになりそう

あたしは大学入学時に昔ながらの不動産屋で見つけたけど 事あるごとに「うちは確かなお家のお子さんしか紹介したくない。お互い信頼関係が大切」なんて唾飛ばしながら話されたわ。
てもって見つけたのは家賃48000円の川崎のアパート、あたしの隣は六畳二間に中国人が五人で住んでるし、生活保護の家族がいるし、ぼや出す引きこもりもいるし、何が「身元の確かな人に」よ、と突っ込みたくなったわ。
二年に一度しか会わないし 若手のほうがドライなビジネスライクで気が楽かもよ。

そういうほっといてくれる利点があるのはわかってるわ。
ただ大手だと色んな意味で融通きかなそうだわ。

この時間に膣がカンカン階段を上がって行ったわ。水ひっかけようかしら

>>134
まぁ 今回のも十分大地震だったけど

>>139 アタシも道隔てた向こうのアパート。珍走にナマポ爺で煩くて頃したくなったわ。

アタシも昔ながらの不動産屋で探したら、
社長の閉経マンコが逆ナンして来たわ・・・。

あら。ナンミョウ折伏されたってことかしら？

あげ

>>248
そりゃあんたの予算が少なかったからでしょ

アンカー間違えちゃったわｗ

>>139
そりゃあんたの予算が少なかったからでしょ
不動産屋は客の求めに応じた物件紹介するものなのよぉ

引越し先がダニが多くてダニアース買ったら煙り探知器ついてんのよ。ビニールで目張りすれば平気っていうけど鳴ったらヤだわー。

今年中に引っ越さなきゃいけなくなった
楽しみな半面、面倒くさいわ
秋になってから探せば間に合うんだけど
それまでにめぼしい場所を休みの日に下見に行ってるの
先月は浅草・上野周辺、おとといは靖国通りを新宿から飯田橋まで歩いてみたわ
それぞれに良い面、悪い面があるわね

麹町、番町、九段下辺りは、ずっしりした重みがあるわねｗ
一般庶民が少ない印象だけど
反面地味というか華やかさが足りないというか…
手軽に買い物できるお店も少なそうだし、ちょっと不便そうかなと

上野〜浅草は大通りから外れると意外なほど静かなのよね
お店関係も豊富にあるし便利そうだけど
ちょっと品がないと言うか、高級感に乏しいと言うか…

次は世田谷を見て歩きたいわ
ほとんど馴染みがないのよ

世田谷に住んでたわよ。あそこは選択肢が多いわね。

世田谷って、もうひとつの県みたいよねｗ
区にしちゃでかすぎ

地震から２ヶ月も経つのに
地域ごとの空間放射線量や、土壌の汚染値を気にする奴はいなのか？

確かに世田谷は区全体が住宅地よね
154さんはどこがお勧めかしら

>>156
逃げられる人はとっくに西日本とかに行ってるでしょ。
みんな逃げられないから、気にしてない。
っていうか、気にしないようにしてるんでしょ。

治安が良くても保守的すぎるような地域に住むと、
ちょっとアバンギャルドな服を着たただけでも奇異の目で見られるよね。
三茶や下北なら平気なのに。

キッチンの排水口から虫が湧く季節ね

>>158
でも日本国内なら沖縄でも行かない限り五十歩百歩なのよね
まあ少しでも遠い方が良いのは確かだけど

>>160
チョウバエですね

こまめに排水管の掃除すれば湧きませんけどね（笑

>>157
動き易さならやっぱり三茶、下北よね。
学生達のガヤガヤが嫌じゃなきゃ明大前も悪くはないかも。新宿にも渋谷にも１本で出れるし。
桜上水辺りも狙い目でもあると思うわ。
安い僻地でいいなら烏山、給田。鎌田、宇奈根とかかしらね。

>>151
その辺の家賃の相場はどうなの？
手頃なアパートってなさそうだわ

向かいの換気扇の排気口がこっちを向いてるから、タバコ臭さが侵入してくるわ。換気扇の下で吸ってんのねきっと。死ねばいいのに。

ＣＡＴＶが見れたり、インターネットができる（線が引いてある）物件って、
電話の負担金なしでも電話引けるのかしら？

番号買わなきゃ当然電話なんてできないでしょ

今って、電話の加入権て買い取り？
Jcomとかケーブル会社は違うと思ったけど。

昔さ、電話の加入権って一律７〜８万したんでしょ？
今は２〜３万で買えるじゃない？
NTTに勝手に資産の目減りされて怒ってる人いないの！？

今はNTTからケーブル会社にMNPもできるみたいで
1人暮らしとかほとんどが携帯に流れたから、固定業界も
少ない顧客の奪い合いで大変でしょうね。

都内の一戸建ての賃貸物件どうなのかしら？
10万ぐらいまで出せば意外にも結構あるのよね
古い家が多いけど、そこまで立地が悪いわけでもなさそうなの
都内の一戸建てって住み心地どうなのかしら？

個人的にテラスハウスはやめたほうがいいと思う
あれなら普通に万ションのほうがいいんじゃ？

写真見てみると新し目の戸建てはテラスハウスがメインで狭め
広めの物件は古民家みたいなのばっかりだわｗ
でもよく探せば掘り出し物ありそうだよ

町内会に入らないとまずいわよ。

場所によるわ
最近だと管理費にふくまれてて気づかないではらってることもあるわ

今でも町内会って必ず入らなきゃいけないのかしら？
入らなきゃいけない物件はやめたほうが無難かもしれないわね
会費払うだけでいいよってところならともかく
どぶ掃除だの祭の準備だの子供会の行事だのやらされたら面倒くさくってしょうがないわ
ノンケのファミリーとか絶対に気があるわけないし、話も会わないだろうし
そういうのに合わせるって苦痛だし、向こうも全然楽しくないと思うの

もっとも異様な雰囲気漂わせてれば向こうから避けるんじゃないかしら？ｗ

町内会って戸建賃貸じゃないのかしら？
ゴミ捨て場の整理とか、回覧板やらあるのよね
会費なんて年1000円程度だし、当番は出来ませんがって言って会費は払ったほうが良いのよね。
火事とかトラブル起こしたり巻き込まれたら、入ってないと大変よ

火事で家消失したら、自治会費で火災保険みたく保障してくれんの？

近所に住んでるからって理由だけで、そこの住民とつながりたいとも
何かあった時に近所の人に助けてもらいたいともあたしは思わないわ
どうせ大半がろくでもないのばっかりでしょうしねえ
そういうのと関わるのって苦痛でしょ？
くそ貧乏な一般庶民のろくでもない暮らしぶり見せられても
うんざりするだけよ

あたし一軒家の２階部分（外階段付き、一階は老夫婦の大家）を借りてるのよ。
都心のビルの間だから 大家はすでにケーブルテレビのアンテナ付けてるの。普通のアンテナでは電波入らないみたい。
あたしはテレビはパソコンで見るんだけど 差し迫ったアナログ終了で 大家に２階部分の工事はどうするのか聞いたわ。
みたかったら自分でやって…と言われたわ。あたしはテレビ自体無いから付けるつもりも無いけど もしあたしがここを出たら 次の人困るわよね。
てか テレビアンテナは店子が設置するものなの？昨年の夏、91年製クーラー（あたしは2004年から入居）が調子悪いから変えてくれるか聞いたら同じような答えだったわ。

ケチな大家だとなにかと面倒ね。あと老人だから贅沢は禁物、てのもあるわよね。文明（笑）さえ拒否よ。パソコンのアンテナさえ嫌な顔されたのよ。

オカマには高田馬場って人気ないのかしら？

ちょっと汚いけど池袋や新宿歩いていけるし便利よ
28平米六万

>179
不動産屋を通せば？

不動産屋通してなく 人の紹介なのよ。
今だに月末に現金と家賃通帳持って払いにいくのよ。
都心も都心で 家賃言うとみんなから驚かれるくらい安いけど 大家が同じ屋根の下も便利そうで不便よね。

>>179
アパマンに比べて音の面とかすみごごちどうかしら？
アンテナのほかに困ってることあります？

アタシが始めて借りた部屋‥

上の階の人が夜に一人で暴れまくってて怖かった‥

下が大家だけど なんせ昔の木造だから音がひびくわ。今は大分耳が遠くなったみたいだから（あたしも音を立てないコツがわかった）大分気持ちは楽だけど、
夜九時には寝るみたいだからそれ以降は静かにするし なるべく人は呼ばないわ。たまになんだかんだで部屋入られて、何気なくチェック有るしね。
夜トイレ流すのも ドアを閉めるのも躊躇うわ。 癖になったわ。
けど夜のうちに階段下にゴミ出しておくと朝出してくれるし（五時にはでかいテレビ音がするわ）表参道まで歩いて５分だし、便利なのよね。
そりゃ大金払えば快適な場所はあるでしょうけど、安くて完璧な賃貸って 無いわよね。

>>185
下に他人が住んでると戸建てでも気を使うでしょうねー
テラスハウスも同じようなものよ
でも一軒丸ごと借りれば大丈夫かしら
部屋のチェックっていっても留守の時に
無断で入いられるわけじゃないんでしょ？

＞表参道まで歩いて５分

これは相当ポイント高いわねー
ゴミ出しやってもらえるのもかなり助かるわ
ゴミ捨て場まで行くの手間なのよね
とくに冬は

無断では入らないけど、あたしの小さいベランダに下のクーラー室外機があったり、年に二回くらいカーペットを干したいってベランダ使うし、届け物とかあると来て部屋をじっくりみていくわ。
住所は南青山で 住所だけだと超高級住宅地だけど このあたりは昔からの一軒家が並んでいるわ。

都心に住むと 物価高いとか 派手な生活でお金かかるかも…て思ったけど、べつに毎日紀ノ國屋で惣菜買うわけでもないしタクシーなんてめったに乗らなく チャリあれば銀座や中目黒や中野辺りも行けるし、
団地もあるから安いスーパーもあるから 慎ましい暮らしできるわ。無料ギャラリーとか 貧乏なりに楽しめる物も豊富だしね。

表参道が徒歩圏て生活あこがれるわーｗ

高齢の大家と同じ家に住むってことだと
ある程度家族みたいな関係になること覚悟しないといけないでしょうねえ

不動産屋や中介業者だけのやり取りで大家とはあったこと無い人もいるのよね。ビジネスライクでかえって煩わしくなくていい人もいるでしょうね。
あたしの知り合いに一軒家を兄弟で借りていた人いたけど、古い一軒家は 騒音は無いけど草むしりや掃除などなにかとメンテナンスが大変だったらしいわ。
庭付きに憧れたらしいけど 夏はすぐに草ボウボウ、虫も出るし湿気もあるしね。

ワンルームを２つに仕切ってる人いる？

なんで？
ワンルームで同棲なんてぜーーーーーーったい不可能だから辞めなさい

段ボールで区切ればいいじゃないｗ
避難所みたいに

同棲なんて一言も言ってないんだけど・・。
ものが多いから、物置と部屋とで分けたいのよね・・。

換気が悪くなりそうだわ…。

うちは、ワンルームではないけど1Kで同棲してるわよ
部屋自体は18畳あるからテレビは2台置いてるし、
生活時間は違うからなんとかやってるわ
でも、さすがに10年以上いるから荷物が多くなって
さすがにそろそろ引っ越ししたいわね。

今 よさ気な部屋が見つかったのよ。ただ一階に豚骨ラーメン屋が入っているの。
よく一階に飲食店が入ったビルは入居避けたほうがいいって言うじゃない。ゴキブリやネズミが絶対にいるから…って。
あとあたし店の前よく通るけど 独特のあの臭いもするわ。洗濯物も気にしてしまうくらい。
ただ最上階で窓開けると有名な公園の緑が見えるのよね。迷うわ。

上にも書いてあるように、古い一戸建てとかなら、都心でも安く借りれたり出来そうだけど
今の時代、フォレントとかネットで検索できるけど 地元の古い物件とかはそれこそ【紹介】というかネットには載ってないような掘り出し物もたっくさんありそうなのよね。
あたしも次の更新までに引っ越す計画をしてるんだけど、こればっかりはタイミングなのよね。予約とかできないからさあ。

>>151
番町だけど、何の面白みもないわよ。持ち家ならステータスあるけど、賃貸で住んでも買い物とか不便なだけ。

アタシも車必須な所と、ファミリー臭キツイ所は住めないわね。

>>199
ステータス
皆それ求めて住むんでしょうねえ
街自体は楽しい所じゃないもんね

賃貸って２年契約じゃない？
２年経たないうちに引っ越せないの？？

普通に引っ越せるよ。

そうよね・・。
契約更新を機に引っ越す、とかいう書き込みをよく見るから
途中で引っ越せないのかと思ってたｗ
その時は何かお金返ってきたりする？？

普通は清掃費を引いて敷金が戻るよね。

>>204 敷金礼金0に気をつけた方がいいわよ。アタシ2年契約で敷礼0で契約したら、2年以内退去は1月分の違約金、1年以内は2月分の違約金て言われたわ。名を変えた敷礼じゃない。2年きっちり住めばいいことだけど、住んでみて初めてうるささが判るわけだしね。

東京都豊島区池袋の不動産賃貸業者です。
敷金礼金ゼロゼロ物件、初期費用１０万円以内など幅広く探します。
場所は都内でしたらどこでも紹介できます！
話だけでもOKですのでメール下さい。
[email protected]

借りる前に契約内容を確認したほうが良いのかもね。

>>206
それはあなたが契約内容ちゃんと確認してないだけで
どこの業者も同じじゃないわよ

ネットで物件探してるけど、理想の物件なかなかないわ〜
不動産屋行けば掘り出し物あるのかしら…

6月はゴミ物件しかないのよ、だから不動産家は6〜8月は暇なの

じゃあ秋には出てくるかしら？
できたら新築か築浅がいいのに…

>>209 同じじゃないことなんて分かってんのよ。ただ敷礼0っていう唄い文句に裏があるって言ってんのよ。浅いヲンナね。

８月がいちばん安いのが出回るって業者がゆってたわ。
私も去年の９月あたまに決めたわ

上の万個、男と料理運んでるのか、ドシンドシンウルサイわ〜。SEX始めたら邪魔してやりましょう。

http://market-uploader.x0.com/neo/src/1309709229518.png
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1309709334932.png
http://market-uploader.x0.com/neo/src/1309709451636.png

今度ここでひとり暮らしはじめるの。
全体のバランスでここに決めたわ

あ〜間取りに満足できる物件がなかなかないわ〜

あげとこ

早くひとり暮らししたいわ

>>217 アタシは環境に優先順位置くの。結構4車線沿いの物件が人気とかアタシはあり得ないわ。

あたしも幹線道路沿いはイヤ
昼夜うるさいし、なんせ排気ガスがハンパないもの！
洗濯物も干せやしない

一回今のとこに住んでみて
不満点を箇条書きにしてみたわ

決めた時は急ぎだったからあれだけど

次の引っ越しは絶対今よりはうまくいくはず

ただ隣人とかはどうにもならないわよね〜

昔、世田谷に住んでた時に私の部屋でしばしばホームパーティー
したのね。ホームパーティーって言ってもいつも5人位で乱交に
なってしまうんだけど。

この前久々にそのマンションの前を通ってその部屋を見上げたら
新しい住人が住んでるらしくカーテンがかかってたの。
あの部屋でさんざん男たちがヤリまくっていたことも知らずに。

立派な作りだったのね、普通の賃貸なら苦情来るわよw

>>223
最初から乱交って言えばいいのに、ホームパーティーってｗｗ

>>222 アタシ今度越すんだけど、23時に行ってDQN車がないか見たんだけど無かったのよね。でも週末とか、住人以外が駐車する悪寒がするわ。

更新料の支払いについての争いに最高裁が有効としたわ。
この判断はどう影響してくんのかしら？？

最高裁は史ね！

>>227
今までと変わらないでしょ

あの裁判は、１年更新だから高すぎ！おかしい→
高すぎなければOKって判決よ

普通の物件は２年更新でしょ？

それでも納得できないならURにするのね。
URは近隣より家賃高めだけど、更新料はないから。

URはすぐ埋まるしなかなか出て行かないわよ。

狭いけど小綺麗な部屋か広いけど小汚い部屋かで迷ってるわ
前者はありがちな三点ユニットで、後者はバストイレ別だけどバランス釜なの
家賃や立地はほぼ同じよ

>>231
あたしだったら前者ー。
ちょっと狭くても、きれいなほうがいいわよ？

賃貸契約の申し込みで記入した銀行口座とは別の銀行口座で家賃ふりこんじゃったわ！
やっぱりまずいかしら・・・この振り込まれたお金は無効だから返せませんし家賃として認められませんなんていわれるのかしら

>>233
大家やってます。
銀行通帳には振込人の名前しか表示されないような…。
契約者名で振り込んでれば、大丈夫ではないかと思います。
何か言ってきたら事情を話せばいいのではないでしょうか。

>>233 ？一発目はどこの銀行でもいいのよ。相手の口座に入れば。二回目からは振込じゃなく引き落としだし。

来月、急に引っ越す事になってしまったわ。
もー、とってもストレスだわ！！！

部屋の片付け始めなくちゃ・・・。

大東建託ってちょっと家賃高いわよね。

>>237 片付ける本を開いたら最後。その日は読書デーになるわよ？

>>239
くれぐれも気をつけるわ〜ｗ

明けて今日はカギの受け渡し日よ・・・。
引越しの憂鬱もいよいよだわ・・・。

ちょっと背伸びしていい物件借りたい時、
皆さんどうやって探すの？
お勧めのサイトとかあれば教えて下さい。

背伸び物件て言うとここしか思いつかない。
http://www.kencorp.co.jp/

個人的には
http://www.realtokyoestate.co.jp/
とか
http://www.onboro.net/
が、好き。

>>243
有難うございました。一番上のところは見たことあります(^ー^)

今が借り時なのよね。
でもいい物件がないわ・・。

>>241 鍵の受け渡しは普通ワクドキでしょ？なんで憂鬱なのよ。泪橋の下で暮らすの？

試しに公団の物件探してみたんだけど
そもそも団地が少ないし、空きがないわ
空いてるのは、古い、遠い、低民度、もしくは超高いとこばかりで
一番欲しい所はびっしり埋まってるわ
空きが出ても、その日のうちに抑えられちゃうんですって

ＵＲに都内で家賃10万以内で単身向けマンション作ってほしいわ
広さが30�uはほしいわね

半年もったわ！このスレ

引越し終わったこの部屋、ヤリ部屋として誰か呼ぼうかしら・・・？

横浜駅地下で手頃な部屋があったの
横浜移住真剣に考えてみようかしら？
ちょっと柄が悪い場所があるけど、あの辺便利よー
服、家電、本、ＣＤ、家具、雑貨、もちろん食品も
全部徒歩圏で手に入っちゃうわよ
外食店も充実してるし
一度そういうところで暮らすのも悪くないわよね

あとは前々から東横線の連妙寺が気になってるの
降りたことないんだけど駅から見た雰囲気が京都みたいなのよ
実際どうなのかしら？
元住吉か武蔵小杉あたりなら横浜より家賃抑えられるわね
年内に引っ越さなきゃいけないから大変だわ

妙蓮寺よ、お姉様。それはさておき渋谷側に住みたいなら祐天寺、横浜側に住みたいなら日吉、どちらからもちょうどまんなかあたりが武蔵小杉でいずれの駅も安いとこ探せばあるからオススメですわよ。

>>251
駅地下？段ボールの外壁じゃないわよねｗ？

あたし生活騒音をたてるやつは許せないわ
がさつな人

>>253
そうそう　妙蓮寺ね
一発で変換できたわｗ
日吉はちょっと苦手なの
郵展示は入ったことないけど、学芸大とか柿の木坂よりお勧めかしら？
東横沿線の目黒・世田谷・川崎・横浜があたしには分相応かもしれないわ

玄関向かいあってマンションが西、東ってたってて
玄関ドアをがさつにドスーンバターンって閉める奴がいて
反響して部屋ん中まで雷みたいに響いてくるわ
どんなやつかたまたま見れたら、やっぱりマンコ
死ねば良いのに、いや死ね

>>257
マンコはそういう事に気を使えるほど進化した動物じゃないのよ？

>>257
汚膣の気配りの無さは理解不可能なレベルよね。
うちの兄嫁なんか、家で皆が寝てても平気で音立ててるわ。
しかもドアの開け閉めや食器の片付けなんか物凄い音立てるの。
冗談や悪意なく、てっきりワザとやってるのかと思って注意したら
泣いて里帰りしちゃったわ。

和膣って携帯から目を離さずにゴホゴホ咳するのよね。外国人女性ではまず見たことないわ。

妙蓮寺が京都？
降りたらそんな雰囲気無いと思うわよ。

最近上に引っ越し来た人が足音が関取みたいに地響きしてんだけど
苦情だして平気かしらね

>>262 アタシは突っ張り棒で天井叩いたら余計に煩くなったわよ。偶然を装おって顔を合わせて、DQNじゃなかったら挨拶から仲良くなって、遠回しに言うのがいいかも。めんどくせえけど。

相手には直に言わない方が良いわよ
まず管理会社とか大家とかに話して間に入ってくれるなら入って貰った方が良いわ
でも足音は気になるわよね、周りに響かせる足音で品格がわかるって言うし

スリッパで歩いてるみたいな
スッタン　スッタン　スッタン　スッタンて音ね
でも1日１時間以内なら我慢すれば？

保証人なしの賃貸借りるに当たって書いた、契約書の年収が低すぎると言って、
仲介業者が100万ほどして足して書き直したと電話があったが、こんなに適当で
審査は通るのだろうか？
審査会社オリコが会社に電話したら、契約社員ってチョンバレで終了と思うのだが？
何処の仲介業者も、こんな事してるのかな？

在籍確認して終わりじゃない？年収まで電話して聞かないわよ。
でも保・不要って1ヶ月でも滞納したら鍵替えられるとかじゃないの？

そうなんですか！良かったと思いつつ、家賃滞納時は危険ですね。

首都圏へアクセスが簡単で
それなりの商業圏で
1K徒歩5分以内で
家賃7ﾏｿ台。

川口（埼玉）か船橋（千葉）以外にいいとこあるかすぃら？

あんた、川口も船橋も一応首都圏よ。
首都圏って言っても範囲が広いし、仮に目的地が都内でも、
山手線の西側へ通勤通学するのか、東側かでだいぶ変わるから、
「○○駅へのアクセス」って具体的に書かないと、提案のしようがないわ。

どっちでもいいのよ〜。職場は東側だし遊ぶのは西側だし。
西東京だと中野とかかな、って思ったけど物件がショボイのよね。
神奈川方面だったら川崎とか？
でも予算に合うところがないのよねー。

都と隣接県の県境で、隣接県側を選べばいいんじゃない？
川崎、市川、松戸、浦安（東西線）とか。

Ａ：自由が丘　　　　奥沢　　　鷹番（学芸大前）　
Ｂ：長者長崎　　　　雑司ヶ谷　護国寺
Ｃ：門前仲町　　　　木場　　　清澄白川
Ｄ：東上野　　　　　根津　　　千駄木　　本駒込
Ｅ：西新宿　　　　　飯田橋　　千駄ヶ谷

皆さんなら、どのエリアに住みたいかしら？

Ｆ：日本橋　浜長　ばくろう横山　両国も入れて

ばくろ、でしょ？

なんかAエリアだけ浮いているわね・・・
でも、鷹番（学大）は商店街もあるし、
ダイエー碑文谷にも近いから、生活は便利よ。

>>276
Ａだけスイートでしょ？ｗ

あたしの希望（多少古くてもいいから広めで家賃が手頃）だと
Ｃ、Ｆの城東が物件が多いのよ
今は築年数が古くても殆ど血出ヂと光ファイバ対応になってるわね
下町っぽくて悪くないけど、街並みにゆとりがなくてごちゃついてるでしょ？
その辺が住むにはどうかなーって思って

Ｂは馴染みなかったんだけど、意外にグレードが高くて
広めの物件があるんで、ここも悪くないかなって

Ｄ、Ｅは希望に沿うのが少ないわ
あってもすごく古かったり
でもないこともないの
小日向とか千石ってどうなのかしら？
ファミリー向けな印象があるけど

Ａだけ浮いてるんだけど
一度は住んでも手も良いかなって思うのｗ
他より家賃がワンランク上だけど、何か条件に目をつぶればないこともないのよ

下見した部屋があるんだけど保証会社利用が必須になってるみたいなの
ちょっと調べてみたら、独自の審査があるってことらしいんだけど
こういう信用調査って、どこのどういう情報を利用して、何を調べるのか
明示する義務ないのかしら？
まともな信用調査は、ちゃんと申込者に前もって知らせるわよね

何を調べるのか分からないって不愉快だし
調べた結果をどうするのか（すぐ破棄するとか、記録に残して保管するとか）
事前に明示するべきじゃないかしら？
そうしないでも法律的に問題ないの？

訂正します　下見した→下見したい

>>278
めんどくさい人ねぇw

案ずるより産むが易し、よ
住めば都なんだからやってみるしかないわね
ひとによって何を重視するのか
順位が違うんだから

>>280-281
審査することはＯＫなんだけど
何を調べるのか分からないなんてイヤでしょ？
何で教えないのかしら？
ずるする奴が出てくるから？

年収とか、書類に記載されてる職場や保証人が実在するか、ぐらいが
せいぜいじゃない？
その人となりなんて調べられないだろうし。
もし大家だったらサラ金の利用歴とかブラックリストに載ってないか調べたいところだけど
そんなの無理でしょ？（向こうもちで）費用もかかるんだし。

アタシの時はブラックリストやカード未払とかなってないか調べる程度ですよーって言われた気もするけど、実際どうなのかしら…

ところで夜な夜な隣の住人が連れ込むマンコの喘ぎ声がうるさすぎるんだけど、
こういうのって管理会社に言えばいいのかしら？
家族もすんでるマンションで壁も厚いのにそれでも聴こえてくるくらいの絶叫でビックリよ

>>284
そのお宅のドアに注意書きの張り紙でもしたら如何？

賃貸のCATVとかネットできる環境って、決まってJ-COMよね。
あれ高いの？安いの？？

ttp://diamond.jp/articles/-/11118

>>284 管理会社でいいんじゃないw 本人になんて伝えるのかしらね。〜さて、晩夏ではございますが、挿入時の万声が大きいとのお声を頂いて居ります〜とか？

>>273のエリア分け意味が判んないわ
どうしてそんな偏った選択肢なの？通勤の路線というわけでもなさそうだし

築浅で異様に家賃が安い部屋は裏がある場合が多いわ
３か月間のお試し家賃とか、定期借家で３カ月しか借りられないとか
不動産屋が自社経営マンションにある部屋をおとり物件にしてるとか
実在しない幽霊物件だとか…

やっぱりいい部屋はそれなりの家賃払って借りるべきなんだわ
掘り出し物探そうなんてあさましいこと考えちゃいけないんだわ

事故物件て一人住んだ後は、ロンダリングされるらしいわね。

掘り出し物っていうのは、一般的なニーズは低いスペックだけど
自分の二―ズにはマッチするっていうニッチにあるのよ

そうね
誰もが飛びつく優良物件が掘り出し物になるはずないわね

事故物件って、事故から二年たったらその後の入居者に告知しなくていいんだよな。
http://chintai360.jp/mansion/1319/918
星島貴徳のマンションはここ。918号室。埋まってます。

http://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CXH118A23/
市橋達也のマンションは別の階なら売り出しに出されてる
広いね。

事故物件って、事故から二年たったらその後の入居者に告知しなくていいんだよね。
http://chintai360.jp/mansion/1319/918
星島貴徳のマンションはここ↑。918号室。埋まってます。
このマンションはまだ新しいのに、星島の事件のせいで
なかなか部屋が埋まらず、大変だったみたいだね・・・
普通事故物件は取り壊したりするんだが、新築マンション
じゃそうはいかないんだろう。
山地悠紀夫の事件現場古いマンションだったから取り壊されて
更地になってるらしい。

http://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CXH118A23/
↑市橋達也のマンションは別の階なら売り出しに出されてる 広いね。

関光彦 市川一家殺害の事件現場（８階）
http://gekkankiroku.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2007/08/06/iti1.jpg
　↑
市川一家４人殺害事件の現場には今は人が住んでいる
ただし家賃は半値

>>296
市橋のマンションと市川四人のマンション、両方とも行徳なのよね。

>>297 きゃ〜〜〜〜！！！行徳ゴールドよく行ってたわ。

ここで人が死んだって部屋はちょっと…
ましてここで誰か殺されたってことだと…

定期借家物件て増えたわね
相場より３割ぐらい安い家賃になってて、契約期間が半年ぐらいなの
電話で問い合わせると再契約もできますよっていうんだけど
店に行くと、あの部屋は再契約の時に家賃が上がるって言われるんですって
再契約したりするんじゃわずらわしいから、初めから普通の契約できる
別の部屋探したほうがいいですよっって、どうってことない部屋勧められるらしいわ
考えようによっては、おとり物件の一種よね

保証会社利用必須の部屋も増えたわ
あんなとこ、何やってるか分かったものじゃないのにねえ
個人情報の管理とかいいかげんそうじゃない？

要するに客を店に来させることが目的なのよ
最近はこの方法も知れ渡ったから、さすがに幽霊物件とか
契約済みの部屋をおとりに使うことはあんまりないみたいよ
でも、客が知りたいことすべて広告に書いてほしいものだわ
問い合わせるのも手間がかかるんだからね

結局は安くていい部屋はないって結論に行きつくのよねｗ
いい部屋に住みたいなら金出せってことね

それにしても、定期借家制度を悪用してるとしか思えないわ
あくどいことする不動産屋がいたものだわ
この業界はいつまでたってもにごったままね

>>302
でも東京は無駄に高いわ

ウォシュレットって自分で買って、引っ越し事に取り付けるのがデフォなの？

フドーさんやにテルしたら
担当ですってあてがわれたのが
何ともいえないクソマンチョ

アハハハハーッ
クソマンチョの歩合獲得に協力するなんてまっぴらだわ

>>304
arademo東京は工夫すれば生活費安く抑えられるわよ
デスカウントショップだのあんべよ

田舎じゃ家電だの定価でしか買えねど
キモン（着る物つまり服）だってそーだで

上の万個この時間に煩いわ。死ねばいいのに。

賃貸の部屋探して保証会社利用必須の物件がずいぶんあったんで
保証会社のこと調べてみたけど、どう考えても今のシステムはおかしいわね
まず審査内容が極秘で、保証を引き受けるかどうかの基準があいまいのなのは
おかしいわよ
入居希望者が提供した個人情報は保証会社でベータベース化して保管するらしいんだけど
保管方法、利用方法、保管期間などが会社によってまちまちで、取り締まる法律がないのよ
そもそも監督官庁がないいんだから
こんな会社、とてもじゃないけど怖くて利用できないわ

あたしは収入問題ないしクレジットの事故とかないから
断られないから大丈夫よ

そんな単純な問題じゃありません
保証会社の業務内容が不透明なことと
利用者の情報などの保護が十分でないことが問題なんです
家賃の支払いするためにクレジットカード作らせるなんて
正気の沙汰と思えないわ
こんな理由で安易にカード作っちゃう人いるのかしら？

不動産屋も利用必須にするからには
きちんとしたシステムを作るように働きかけるべきよね
こんな不透明なもの必須にするなんて配慮がなさ過ぎ

要するに大家も不動産屋も優良の客以外は客を信じてないのよね
だから100パーセント安心なものを求めたいんでしょうけど
今のやり方じゃ客離れが起こるし、客が不動産屋を選ぶようになるでしょうね
保証制度があることはいいんだけど、もっと透明性が高い適切なシステムにしなきゃ

結局、保証会社は絶対に家賃不払いしそうもない賃貸人しか保証しないんですって
高額な保証料取ってね
でも考えてもたら絶対に不払いしない（しなさそう）な賃貸人なら
保証会社の保証いらないはずよね（苦笑）

○○○屋なんて○○ばっかりだから
自分たちが痛い思いしないように使えるものがあれば
何でも使えって考えなんでしょうね
客のことなんて何も考えてないのよ
駅前チェーン系の社員なんか○○○○ばっかりだし
そういう方々が高尚なこと考えるわけないわよね
いっそ、仲介業者なんて取っ払っちゃって
大家と賃貸人が直接賃貸契約できるようにならないものかしら

夜中の静かさが知りたいとか無理言って、仲良くなったイケメン不動産屋と内見お泊まりしたわ。
スーツで爆睡してたから触っちゃったらちょっと反応してたわｗ

妄想万個ね？ｗ

日本家賃保証って会社は保証を断った申込者の個人情報も
無期限に保管するらしいわ
これってどうなの？

だったらURにしなさいよ。
しかることすれば、保証人もいらないし
審査も無いわよ？

でもURって割高なのよね〜。
どうせならカリ高の方が良いわ〜。

ＵＲはたびたび話題になるけど空きがないの
空いてるのは都心からかなーり離れた駅からバス便とか
都心だと家賃が20万以上の部屋とか
都内で好立地のＵＲはリッチじゃないと住めないのよ

ビッチに見えたわｗ

ＵＲの一番欲しいところはビッチリ押さえられちゃってるの

>>321
ちなみにあなたはどちらのUR？

あたしＵＲの１ＬＤＫがたまたま空いてたから即入居したわ。
大阪市でオートロックの鉄筋マンション・家賃７万よ。
騒音トラブルもないし、今のところ快適。ただ禁止なのにペット飼ってる奴は多いわね

>>291
身内に一度契約させたりね

>>273
そんなのAに決まってるでしょぉ

南北線沿線が職場なら、目黒線は空いてて、快適だから、奥沢もありね

学大もオススメ

代官山、中目黒、三軒茶屋あたりは自転車で行けるし、最悪恵比寿から歩けなくもない

バスで、渋谷、恵比寿、五反田、東京、二子玉川一本で結構あちこちでれる

ついに巡り合ってしまったわ、自己物件に…

自殺ですって

部屋中血の海だったとか、死体がぐじゃぐじゃに腐ってたとか
そこまで悲惨な状況じゃなかったみたいだから
気にしないで借りちゃおうかなって思ったけど…

やっぱり無理だわあ…

>>326
でも事故物件って相場よりお安いのよね。
いとうあさこも殺人事件があった部屋に住んでたらしいけど
破格だったって。

>>327
確かに、かなりお得なのよ
あの立地で、築朝で、あの家賃ありえないわ
事故があった後に誰か短期でも住んでたんだったら借りちゃおうかしら？
でもねえ…

部屋で自殺があったって担当者が説明した後
やっぱりそういうことがあたのね、どうしようかしらって考えこんじゃったんで
担当さんが何か言ってたんだけど全然耳に入らなかったわｗ

値段がいいならいいなぁ…
霊感ゼロだし気にならない！
と思い込む
http://used-mansion.biz/

>>328
大方気分の問題だよね。
私的には通り魔的な事件やコソ泥が多いとかでなければ気にしないけど。

>>328 一人挟めば事故物件て名乗らなくていいし、家賃も戻るのよ。直後なんじゃない？

一人挟めばじゃなくて二年間は告知義務があるんじゃなかったかしら？

空き部屋率って年々あがっていってて、
最終的に日本の住居の半分以上は空家になると言う事実があるんだが、
そのわりにはちっとも安くなんないよな

隣に越してきた年寄りがうるさい。
管理会社を通じて文句言ってみるつもりだけど、引っ越したい。
でも今月更新したばっかなんだよなー。
更新料少しでも返してくれたりしないよなー。

プラス1万でもマンションにすみなさい

マンションでも物音は聞こえる事は聞こえるのよね。
木造や軽鉄筋ほどじゃないけど。
自分も物音が気になるタイプなんだけど
今住んでる部屋は３階建マンションで最上階角部屋なの。
家賃は高くなるけど静かに暮らせる安心料だと思ってるわ。

アパートは最悪よね。
鉄筋コンクリートマンションじゃないともう無理。

2年ぶりに引越しするかも。
完全に引越し貧乏状態

ワタスは更新の度に引っ越してる

皆さん、月収のどれくらいを家賃にあててるの？

手取りの1/3ちょっとだぉ

>>340
アタシは５分の１くらい。
１LDKマンションよ。

１LDKマンションで月収の1／5って、スゴイわね。
うらやましいわ。
アタシ、今度、実家から都内へ引っ越す予定なんだけど、月収1 /3だと、1Kとかになっちゃうわ。
もう少し広い部屋がいいんだけどね。40平米ぐらい。贅沢かしら？

40平米ったら、15万はするわねぇ

1LDKでも、6万とかで借りれるとこもあるしねぇ

会社から近い芝浦エリアに住みたいの。
とすると、15万くらいよね。。。
保証会社へのお金とかも払うのよね？
お金がいるわ・・・

アタシ地方の県庁所在地住まいだけど、
１５万も出したら３LDKの住友のタワーマンション借りられるわ。
勿体無いから借りないけど。

ほんと東京だけよね
こんなに高いの

旅行いったら、その地の不動産屋で、
賃貸情報みたりするけど

名古屋、大阪でも、えってくらい安い

札幌とかだと、日本とは思えないくらい安いのよね。

札幌の物件って、築浅1LDKでも5万円台から借りられたりするのよね。
それで、高気密・2重窓・強力暖房付きなのよ。
大阪や名古屋も、都内の感覚で物件探したら本当にビックリするほど安いわね。

給料はそんなに変わらないんでしょ？
違うのかしら？

>>350
物価が安いってことは給料もそれに見合ってると思うわよ。
北海道は特に景気も悪いし。

月収3分の１って、手取りってことだよね？
月収28万なら、9万程度か…

月収3分の１って、手取りってことだよね？
月収28万なら、9万程度か…

そう、手取りだぜ。

でも、実際10万近く出すのって、ばからしくなるのよ

結局収入増えても、7.5万のワンルームで
いいかなーとか思っちゃう

>>350
アタシ346の地方ガマだけど、給料は会社によるわね。

公務員とかは東京の９割掛けくらいだと思うし、
アタシは民間だけど手取り＝年齢位だから東京と大差ないと思うわ。
一方でうちの半分くらいの会社もあるみたいだし。

でも東京の魅力には変えられないよね

>>357
そうね〜

まあアタシは東京に実家があるから月一で帰ってて、
二重生活みたいなもんだわ。

でも、通勤地獄や家賃の高さ、ライバルや変質者の多さを見てると、
東京生活ってストレス溜まりそうだわって思うわ。

地方都市の方が気楽に暮らせる気はするわ。

変質者の多さって、何よ？ｗｗ
オカマには、無縁でしょ？

隣に住んでるデブがとにかくキモい

腐守

レオパレスがとにかくイヤ

事故物件情報
住所・所在地：福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5
発生年月日：1998年2月10日
不動産の種類：マンション
ワケあり物件情報
重要事項説明書：男女2人が女性(41)の首を電気コードで絞めて殺害
不動産情報・部屋番号：マンション「メイン芳華」303号室


これって北九州監禁バラバラ事件の現場？

遺体は包丁やノコギリで切り刻まれ、大鍋で煮込まれたうえ、ミキサーで
ドロドロになるまで攪拌。この煮込み作業の間、台所から終日、レバーを
煮たような匂いが漂った。
犯行現場になったマンションの住人たちは深夜から明け方まで続く物音や
ノコギリをひくような音、そして凄まじい異臭と下水管の詰まり、ゴキブリ
の大量発生などに閉口している。
さすがに堪り兼ねて階下にすむ男性が一度、苦情を伝えたところ、夜中に
その男性の部屋の前に小便をされるという嫌がらせが何度も続いた。
間抜けなことに小便の跡には長さ約26cmの男性の靴跡が残され、松永らの
住む階上の部屋（303号室）まで点々と続いていたという。
「男がおろうも！出て来いっ！！」激怒した男性は303号室のドアを蹴り上げ
怒鳴りつけた。
小便事件、階下男性の抗議行動からほどなくして今度は階段の踊り場などに
誰かが大便をして放置するという事件が起こった。
「明らかに犬のものやない。こりゃ、もう変質者の仕業やけね。もう、いらん
事は言うなと････松永はいつも薄汚れた恰好をして、ジャンパーを着て帽子を
深くかぶってた。怒鳴り込んだときは、トイレの方に隠れて出てこんかったね」
（階下の住人）

◆◆◆◆◆◆　レオパレス伝説　◆◆◆◆◆◆
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　　　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

このレオパレスには住んでみたいわ。
http://www.leopalace21.com/palatine/index.html

シマシマのレオパレスは絶対に嫌だけど・・・

みてくれの綺麗さに騙されちゃダメよ。
多少古くても壁の厚さ、水まわり、収納の容量をちゃんと内見するのよ。

干す

１年分の家賃を予納できる
ないしは
普通に勤め人

だったら、ＵＲがいちばんいい
自治会だの掃除当番だの、しがらみが全くない団地が多い

URあまり安くないわ。

>>371
安くないけど、楽。

皆さん、家賃いくらぐらいなの？？

ワタスはぁ、85000円

でもせませまワンルームなのょぉ

じやあ出てけ

マンションだけど隣や上の音が
すごい聞こえる

>>375
いやよぉ

10万出せば、1DKいけるけど、なんかそれはそれでばからしくて

あの〜、あんたたち
賃貸物件には変な人しか住んでないって思い込んでない？
まともな人もいっぱいいるわよ〜

モノ捨てるの流行ってるし
新しい物件に、更新しないで引っ越し続けるのも有りだな

>>378
説得力ないわ。

賃貸の人ってどうしても責任感が分譲の人よりないイメージなのよね
この建物とも期間限定だから…っていう意識がどこかにあるせいか
ゴミの出し方やら共用施設の使い方で問題起こしたりクレームの対象になるのって大体賃貸の人なのよね…

>>381
分譲賃貸？

共用施設がある賃貸なんて、かなりいい賃貸物件よね

>>376
マンションて結構音が響くのよね
しかもどこの部屋が立ててる音かわかりにくいらしいの
上の部屋がうるさいと思ったらその隣の部屋の物音だったってこともよくあるみたい

ウチもマンションだけど、上の部屋の足音がうるさくてまた引越すか悩んでるわ
次は高くても最上階にするわ…

日本て騒音に対する罰則が甘すぎるわよね。上の部屋の糞万個、ワザと足音立ててやがる。頃したいわ。

あなたも下から突いてるんじゃないの？ｗ　

家が貧し過ぎるのよ。
体はでかくなって体重も増えたのに、
住居の概念は未だに「方丈記」並みなんじゃないかしら。

あ、そうそう
下と隣への騒音対策するなら
タイルカーペット敷いて、室内履きはゴムサンダルのほうが効果的かもしれないわ

>>383
それあるわよ
あたしも隣の部屋がうるさいと思ってたら下の部屋からだったことあったわ
だから苦情言う時は、よく確認してからにしたようがいいわよ

オートロックのマンションで部屋の鍵部屋に置いたまま
外に出ちゃったこと２回あったわｗ
懐かしいわー

一度は管理人さんが住んでたんでインターホンでわけ話して
管理人さんにあけてもらったわ
２度目の時はタイミング良く他の住人が
エントランスから出てきたんでさりげなく入っちゃったｗ

足音って子供とか小さい足の女の方が響くのよ
でも摺足しろとも云えないしね
RC作りでも聞こえたわ

>>390 小さい足の方が響くってなるほどね。アタシ、膣ヒールのコツコツ音が死ぬほど気持ち悪くて飛び蹴りしたくなるの。

ゆっくりドンドン音立てなくたって物事は
ゆっくり歩いてるだけでも進めるのに
変な気ばかり飛ばしてなんかアホみたい

>>389
わかるわーｗ
オートロックって慣れてないときにやっちまうのよね。
寝起きに新聞取りに行ったときとか。

カギが見つからない時にカギを閉めないででかけちゃうって気軽さがなくなったのがさびしいわ。
実家じゃいまだにカギをかける習慣がないし・・・。

ワタスは、
今でも、玄関の鍵は基本かけないぉ

どろぼうがくる時は、閉まってるのを開けてくんだから、
閉まってても、開いてても同じだとおもうの

誰も呼び込めないのねｗ
平和でいいなぁ〜

自分の部屋でいやらしいことはしたくないぉ

キスしてる時の相手の顔越しに、いつも見てるテレビとか
抱かれてる時に目に入る、ヤマダ電機でかった照明とか

なんかなえるぉ

西品川2−●ー2
コ●ポ原田は騒音がほんと凄いし
大家はＤＱＮだったわ

ネットで物件探してたら、同じ物件でもサイトによってちょっと値段違うのね。
当然安いとこの方が良いわよね？

>>398
仲介手数料が違うとか

400賃貸

あと30分で引越屋さんがくるの。イケメンだといいなー

なんか
引っ越しにはいい日ね

ちもきいい天気

新しい日々のはずまりよ！って感じ

引越屋さん、こんなんで大丈夫？ってなくらい、若いっていうか幼い感じのやんちゃ系の男の子だった。
あと、足なのか何なのか激臭だった。
汗を舐めたら超しょっぱかったよ。

あとは片付けと旧住まいの引き払いだ

どうゆう上京で舐めたのその人の汗をｗｗ

ゆかに滴った汗を
四つん這いになって、直接舌で
味わいました

>>405
だいたい合ってます

>>405
舌が喜んだんならいいんじゃないのｗ

あー、あたしの安月給じゃ良いとこかりらんないわ。
ﾁｸｼｮｳﾁｸｼｮｳﾁｸｼｮｳ！

港区で15万くらいの賃料って普通なのかしら？

うちは周りが引退したご老人ばっかで静かすぎて困るわｗ

たまに気にかけててよ
老人も大切な人材よ！

>>409
1DK、1LDKあたりなら普通じゃない？

>>409
安いくらいよ。
アタシ港区南麻布で32万だわ

>>413
そうね、あたしなんて港区南青山で60万よｗ

レオパレスとかエイブルとかに、
ネットで探した家を見せてもらう時って、
事前に電話で予約して行った方が良いの？

>>415
その不動産屋が内覧したい部屋のマスターキーを持っているとは限らないから、
目的の部屋があるなら一応問い合わせしといた方がいいんじゃないかしら？

ネットにあるのはらくなんじゃないわ

レオパとかは、かんせいないねやろうけど

大体収入の何割くらい出すものなの？

9割よ。

>>418
だいたい２５％くらいが理想らしいわ。
月収30万円として、およそ75000円程度かしらね。

>>416
ありがとう。とりあえず電話はするわ。
まだどこに電話するか決めてないけど、初めてだから緊張するｗ

都内で、75000円じゃ
6畳ワンルーム ユニットバスになっちゃう

住んでもいいかなって広さだと、
もう1万円ちょっとは最低ださないと

>>422
広さにこだわるなら、23区内はやめとけば？

>>423
それはできないわ

じゃあ広さに関しては我慢ね。
あと築年数もね。
旧耐震の高級マンションで優雅に圧死もいいわね

やっぱ南向きが最強なのかしら？

東向きも朝日が射して気持ちいいわよ。
西向きは夏暑いわよ。
北向きは冬寒いし布団干せないわ。

営業マンに連れられて物件見に行く時なんだけど、
助手席か後部座席どっちに座るの？
タクシーと一緒で後ろかしら？

左後ろが基本かと

二年契約で借りた部屋を半年で退去する時って違約金みたいなの払わなきゃいけないのかしら？

>>430
いらないわよ

退去宣告を何日前までにしないと、
一ヶ月分の家賃を余計にとられるくらいでしょ

>>430
地域によっても違った筈よ。
2年契約で借りて、それ未満で退出すると違約金か発生するけど、
2年後の更新時に更新料なんて無いって地域もあるみたい。
敷礼の額も含めて、本当に地域によってだいぶ違うのよね。

次のお引越しに向けて、
どこに住もうか探すのが楽しみ


更新はしない派だょ

>>248-249
接遇のお手本じゃないんだから、座りたいところに座ればいいのよ。
アタシは物件周りの雰囲気を見たいから、助手席に乗せてくれるよう頼むわね。

不動産屋と内見に行く予定だったの。
不動産屋に着いたら、クルマが出払ってるって言われて、電車で内見に
出発。結局、1時間近くも歩かされたわ。。
こんなことありうるのかしら？

電車代はもちろん出していただけたんでしょ？

車は足りないけど人手は余っているのかしら、その不動産屋。
あり得ないわね。

連投ごめんなさい。
賃貸マンションなら、メイフェア六本木って名前はちょっとアレだし、
築20年だけど、改装済みだし立地も鳥居坂そばでなかなか良さげよ。
外資系金融会社の日本法人代表も入居していらっしゃるわ。

数年前に池袋の不動産屋で内見する時、
「ウチは車が無いので電車移動になりますがよろしいですか？」
って言われたよ。
物件自体見たかったから担当者と一緒に電車に乗って練馬区のアパートまで見に行ったよ。
そして往復の電車賃は自分で払ったよ。
担当者はスイカでさっさと改札通って行きやがったのよ。

葛西の不動産屋は徒歩圏内の所でも軽自動車で回ってくれたわ。
ケースバイケースなのね。

>>439
都心だとそんなもんじゃない？
あたしも池袋の不動産屋行ったときは
鍵だけ渡されて一人で見に行ったわ。

そんな不動産屋が管理してる物件なんて

ろくなもんじゃないでしょ

何軒かまわったけど、そんな感じだったわよ。
今は不動産も停滞してるから、サービス良くなったかも知れないけど。

やっぱり２月後半から４月中旬迄は動く季節かしら？

解約申し出たら、まだ自分が住んでるうちに、
仕事で外出してる時間を見計らって、
内覧してそうでやだぉ

あたし昨日から都内で不動産屋めぐしてるけどめんどくせーわぁ
今日決めないとすぐ埋まっちゃいますよ人気物件なんで！！って連中の煽りが一番嫌！
住むとこ決めるのがどんだけ重要ことだと思ってんのよ二つ返事で決められないわよ！！

今、あたし、失業中で今の家賃（76500円）も払うのが大変になってきたわ。
安い所に引っ越したいけど、無職だと
部屋、借りれないわよね？

今、あたし、失業中で今の家賃（76500円）も払うのが大変になってきたわ。
安い所に引っ越したいけど、無職だと
部屋、借りれないわよね？

>446
つ　ナマポ

別に、失業中っていわなきゃいいんじゃない？

普通会社名とか年収とか書かされるでしょ？

会社名、年収は
書かないといけないわ。
前の会社を書いても、
ばれないかしら？

失業中で保証人なしでも借りれるわよ。
ていうかそのくらい自分で調べたら？ｗ

前の会社かけばいいんじゃない？

所得証明求められても、前年の源泉徴収票でいけるでしょ

今の部屋を
借りる時は
所得証明は
求められなかったわ。
契約の時に
勤務先の事は
調べられてたみたいだけどね。
本当に在職してるのか
勤務先に電話したかどうかはわからないけど。

前の会社を
書いてみようかしら。

在籍確認は、個人情報保護法でまもられてないの？

どんな不動産屋使ってるの？

まさか大手で、電車移動させられることなんか
ないだろうし

地場？

あたしも
都内の不動産屋で
カギだけ渡されて
一人で部屋、見に行ったことあるわ。
物騒よね。

一人の方が気楽でいいんじゃない？
営業ついてくると、急かされたりするし。

その鍵で、合鍵作れば、
しばらく仮宿くらいには使えそうだね

子どものお使いじゃあるまいし、
鍵だけ渡されて「ハイ、行っといで」ってどんな代理店のどんな物件よ。
本当に最下層の貧乏人しかいなくなったようね、同サロも。

>>460
あんたがド田舎者だってことだけ分かったわｗ

部屋さがしをはじめて一週間…失敗したくないから暇さえあればサイト巡りに不動産屋巡り
もう疲れたわぁ

後悔しないためにも
じっくり探した方がいいわよ。

繁忙期は客だけで内見に行ってもらうこと多々あります。
お客さんには申し訳ないが、繁忙期はとにかく回転よくさばくことが優先されるので。

もちろん免許証だとか公的IDと交換で鍵貸します。
現地テンキーロックの物件は暗証番号教えます。

収入とか保証関係の確認作業は大手中小、チェーン系独立系、地域問わず、不動産会社のよって方法はまちまちです。

無職であっても家賃保証会社の審査通ることもありますし。
場合によっては、口座の残高証明書の提出を求められることもあります。

勤務先に電話連絡いくこともあるし、保証人必要な場合は保証人の収入証明書類の提出を求められることもあります。

賃貸ポータルサイトや不動産会社のHPに物件が掲載されてても、
完璧なリアルタイム更新は難しいので、電話で本当に空いてるか確認するといいと思います。

おとり広告は論外だけれど（宅建業法違反）、
契約には至ってないけど他のお客さんの回答待ち中だとか、掲載削除するにできない状況があったりします。

4月末できれるけど、更新はしない予定

3月中に退去申出をだして、4月半ば〜月末までの短期決戦の予定

無職でも借りれますか？の確認をして
不動産屋さんに行くわ。
親が収入があれば
借りれる所もあるわよね。
親の収入は
年金だけだけどね。
本当にバカ息子だわ。
許して！

無職だと借りれる物件がかなり限られるけど無理ではないみたいよ？

無職でも借りられる物件は
ろくな人、住んでないわよね？
それもやだわ。

やだわ、それ。

ていうか無職スレでやれば？

ほら見なさい。
やっぱり底辺だらけじゃないの、このスレ。

無職を
バカにしないで！

バカにしてない
蔑んてるの

今日部屋決めてきたわー
それなりに納得して選んだけど、真価は住んでみないとわかんないわよね
希望と不安半々だわ

隣人が一番やっかいよね

隣人を感じたことないけど

>>478
やだ、隣人死んでんじゃないの？

鉄筋鉄骨だと、そうそう生活音はきこえへんのとちがう？

それがそうでもないのよー
隣は大丈夫でも上とか斜め上からの音が伝わって響いたりして、音源がどの部屋かわかんなくなるのよね＞鉄筋コン
あと一部でもコンクリじゃないとこがあると聞こえるし

壁の中身はブロックってのもある

うちも両隣の物音は全然しないけど、上階の椅子引く音とかは聞こえる
でも、12年いて夜1時過ぎまでテレビの音量気にしたときはないわね

うちも声とかはまったく聞こえないし、
オーディオもけっこう大音量で聞いてる


でも、低めの響くような音
は、聞こえるね

気にならない位に

静かな人が隣だといいわよね。

前に住んでたアパートは隣は年金暮らし？のおばあちゃんと
司法試験の勉強中のお兄ちゃんで静かで最高だったわ。

隣人がどんな人か予めわかればいいわね。

>>485
思うんだけど、静かな住人さんからして
逆にあなたが迷惑騒音住人だったりしてｗ

うちは最上階で角部屋で壁もしっかりしてるけど、物音は聞こえるわ。隣からも下からも。
隣が窓を開けてると
話し声も聞こえるわ。
外国人だから
何しゃべってるかは
わからないけどね。
後、ドアを閉める時の
音が響くのよ。
ドアを押さえながら、
閉めれば音は響かないのにね。
苦情、言いに行こうかなぁと思ったけど
怨まれたらやだから
我慢してるわ。
住んでみないとわからないわね。
あと、ある程度、我慢も必要かしらね。

アパートはしかたないわよね

あたしは以前、下の階の住人のドアの開け閉めがあまりにも乱暴で、
頭に来たから管理会社に苦情を言ったことがあるけど、
その後しばらくしてその住人は引っ越して行ったわ。
なんかあたしが追い出したみたいでちょっと後味悪かったけどね。

わざとかしらね。
あたしは静かに
してる方だと思うわ。
隣もうるさいとか
思ってるかしら。
大通りに面したマンションなら
隣の音は気にならないかしらね？

二階以上に住んでる方、下への騒音対策してる？
あたし今回はじめて一階に住んでみてはじめてこんなに上の音って聞こえるんだって驚いたわ
春にまた引越しなんだけど、今度は最上階だから防音カーペットでも敷こうかと思って

>491
肌触りは悪いけどコルクカーペットがイイわよ
適度に呼吸して湿気や匂い吸収したり放出したりするから

一番いいのはヤリ部屋に敷いてある黒のウレタンマットよね

あたし、今、新宿徒歩圏内のワンルームに住んでるんだけど、無職になって一年で家賃払うのが大変になってきたのね。
4万円以下で借りれるマンションってあるかしら？千葉でも埼玉でもいいから。

>>493
千葉でも東西線沿いならまだガマンできるかも。
あるわよ？4万円でマンション。
http://www.chintai.net/chiba/search/ensen/List.do?cf=0&ct=40&k=1&m=0&sf=0&st=0&b=2&h=&j=&o=3&f=103116038&p=2

>>492
コルクはたしかにお値段も手頃でいいわね！

初めて家出て親のありがたみがわかった…。
おかーちゃーん(ノд<。)゜。

あなた何才かしら？
いつまでも
親に頼ったらいけないわよ。

掃除洗濯、炊事、公共料金の支払いや役所、銀行いったり。親が今までしてきたんだなぁて感謝したわよ。

確かにありがたみは分かるわよね。
でもあたしなんか一人暮らしの期間の方が長くなってきたから
逆に親のありがたみを忘れかけてるわｗ

桃子が華麗に折り返し500ゲット

あたし香港に住んでるんだけど・
香港人とルームシェアしてるの、
2年契約だったから今月末で終了なんだけど
憤り、自分勝手さにストレスたまりまくりだったわ。

来月から独り暮らしスタートよ。
楽しみだわ

中国や韓国人て配慮や気遣いないわね。

フェニックスシリーズのマンションって
防音はしっかりしてるのかしら？

先月末、建ったばかりの大東建託に昨日から住んでるわ
二階だから玄関開けていきなり階段だけど
逆にそれがセレブな気分にさせてくれるわ

コーポってやつ？

>>501
どおしてそういうことになったの？

ワタス、前、中国人に恋したとか
全てをすてて、彼と中国に行こうと思ってた

お部屋探しマストー

最悪
引っ越して隣が騒音ｷﾁだってわかったわ…
SRCはやっぱりだめね。
もう二度と住まないわ。

RC謳ってても四方八方きちんとコンクリ入ってるとこって稀だものね…

90年代築の物件は手抜きが多いって言うわよね。
新築か、80年代以前の古い物件の方が作りがしっかりしてるとか。

古い物件がしっかりしてるの？
あたしの所はＲＣだけど隣、下から音、きこえるわ。

>>511
そうよ。
バブル期は財テクの煽りでマンションが乱立したのもあって、
手抜きのとっかん工事物件が多いの。

さすがに築50年とかは耐久性に問題あるのは分かると思うけどｗ

公団造りのは音が静かよ
でも、ドアが鉄板の重いのだったら、開け閉め時にはウルサイ

2000年以降の物件が一番安心かしらね。
あと十年くらい待って築20年くらいの中古が出るのを待つわ…

大東建託って強気な家賃設定ね。
やっぱ更新料無しだからかしら？

>>515
1ヶ月8万として
月7千円位家賃にもられてんじゃない？

新築未入居の物件を見付けたの。

仲介業者を介して契約するんだけど…
上手に交渉すれば、礼金とか割引かれたりするのかしら？

敷金・礼金って、関西の方だけの風習？？

日本中あると思う

角部屋のみのアパートがあったら（中央に通路）、騒音問題も少しは解消されるのにね・・

隣、向かいのマンションが、予告無しに工事を始めるのがムカつくわ。
酷い騒音立てるクセに気遣いゼロ。道路工事だったら書面の告知くれたりするのに。
所詮、都会の一人暮らしって居ないのと同じ、よそ者扱いなのよね。

>>520
そうだょ

一人ってさみしいのね。
一人暮らしして間もないのに、これからやってけるかしら・・・。
ていうかやっていくしかないのね。

はじめはさみしいけど段々慣れていくわよ。
いろんな好きな事出来るわよ。

ボロマンション．．．
フローリングめくれまくり
シンク下の収納扉も湿気でゆがんで空かない
エアコンは23度以上にすると凄い音で出力
リモコンは繋がりにくいし

今日はお湯がぬるくて水のよう．．．給水器の故障かなあ？
土日で業者いないのにさ

もういやだ色々いやだ
家賃も限界

一人暮らしっても
姉の家は、バスで一本でいけるし
実家は電車で1時間だし
何だかんだ行き来してる

最初からさみしさというか、孤独感はなかったかな

ヤバい！
何かこの家揺れるわ。

美少年、美青年ホモは腐女子用です。

マッチョ、髭、ガッチリ野郎臭さ演出満載の男臭さが売りのホモちゃんを
最後にオマソコに導き本物の男に完成させるそれが同サロ女子。

男としてオマソコに突撃する、これが最高の男らしさの極みなのです。

毎夜、イケメンがよこでパコパコする音が聞こえるとこにすむのもいーなー

ただ、アパートに住まないといけないから、
現実難しいけど

みんな入居者保険入ってるわよね？
あたし更新に当たって借家人賠償責任補償額が今の1000万から
1500万に上がるプランを勧められたんだけど、これって
賃借人にメリットあるの？
30平米の１Kよ。1000万あれば十分だと思うのよ？

>>529
進めてくれた人に聞けばいいと思うのよ

クレームがあったんでわ
例えば加害側だと気付かないけど、上からの漏水被害に
なんでもかんでも計上するやついるもの

確かに排水に濡れたブランド品とか、買い替えたいだろうけどさ
家主側も染みの表面だけじゃなくて下地から直せとかね
およそ家賃て30万越えると、住んでる人も余裕出るし保険内容もあがってるし管理規約も多いんだけど
10〜20万位に住んでる人が一番面倒くさいわ
少し広め高めなだけの人で中の上でいるつもり、でも仕分けとしては上の下なの
なあなあな建物が多いわ
分譲物件て名に踊らされてるとか

無保険はとにかくだめ
貰い火で被害にあっても知らないわ

>>531
ありがとう。
今までと同等には継続するつもりなんだけど、
アップを勧めた経緯について聞いてみるわ。

↑
５３１だけど
朝、こちゃこちゃした机で打ったから、荒れた感情のままね、反省
もしかして地震保険も加わってるのかも知れない
それなら安心よね

隣が家賃滞納して夜逃げしてるみたいだから、嬉しいわ。隣の音とか気にしなくていいから。あたしの部屋は最上階角部屋だから最高だわ。音楽もボリュームあげても大丈夫だわ。

でも寒そうだわ、角部屋って

アタシも最上階角部屋だけど暖かいわよ。
熱は下から上へ溜まるものだし
二面採光で陽が沢山当たっていいのよ。

プロパンは高いのよｗ　寒いけどシャワーだけで我慢してるわ

おトイレとお風呂が
一緒だったらいいと思ったの

セパレートよりユニットバスにすることで、家賃が一万円安くなるなら断然ユニットバスにするわ
あと
�@防音がきちんとして造りのしっかりした4畳半と
�A木造で壁の薄い8畳間
家賃が同じなら、迷わず�@を選ぶわ

ユニットバスってことじゃなくて

お風呂の湯船サイズの大きい便器

浸かることもできるから、スペースすごく節約できる

お母ちゃん元気でやってるかな。

4月に引越しだわ

ユニット使いにくいわ
ベタベタになるし

あたしもユニットは嫌だわ　風呂とトイレが一緒って発想がまず馴染めない

そおお？

トイレの時には何にも気にならないけど
お風呂の時は、気になるわね

ユニットバスは掃除が楽よ。最後はシャワーで流せばいいんだもの。

お風呂とトイレが一緒なのは全く気にならないわ。一人暮らしだしね〜。

>>546
あなたユニットバス使ったことある？
水分溜まるから、カビがひどくなるし、流せばいいってわけにもいかないのよ。

【大阪】橋下市長、月額１万５００円の「持ち家手当」など大阪市職員手当を減額へ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1327300092/

＞所有する家に世帯主として住む職員が対象の持ち家手当は、月額1万500〜6500円。
＞職員（約3万8千人）の約半数が受けており、年間支給額は20億円程度。

アタシもずっとユニットバスよ。
掃除楽よね〜
カビ対策は換気扇回しっぱなし。

ってか、24時間喚気って基本だよね？

夏はずっと回しっぱだけど冬は浴室乾いたら止めてるわ。
冷たい外気入ってきちゃうもの。