同性愛者メインの不動産屋だけど何か質問ある？�A

過去スレ：http://changi.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1254358468/

新宿限定ですが、答えられる範囲で答えます！
店舗・ハッテン場の借り方、ルームシェア方法とか。

ちなみにハッテン場の借り方↓

6 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:25:40 ID:9qCHe92dO
新規で発展場経営するのに幾らくらいかかるの？

10 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:31:12 ID:EIm+lLQf0
＞6
ウリ専？ヤリ部屋？

11 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:32:32 ID:9qCHe92dO
ヤリ部屋が知りたいわ

13 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:37:41 ID:EIm+lLQf0
＞11
マンションタイプなら、普通に住居として借りて無断営業が多いみたい。
だから家賃＋敷金2ヶ月＋礼金1ヶ月ぐらいかな、でも危険！

大規模な施設系なら、箱がなかなか無いけど、１坪15000円から20000円で、
＋保証金6ヶ月＋礼金2ヶ月＋造作費用ってとこかな！
シャワー使える物件が少ないのよ！

14 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 11:30:48 ID:k90d6sSb0
>>13
>でも危険！

無断営業だから摘発される危険性があるって意味ね？
周囲住民から苦情が出たり通報されたるすると、
やっぱりヤバいわよね？


15 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 11:50:57 ID:EIm+lLQf0
＞14
そうですね！
まず賃貸契約的にＮＧなのでバレたら退去です！
そして、確かに住民からの情報が多いですね。

また、言い方がキツくて申し訳ないのですが、日本の法律でゲイは認められて居ないので、
ウリ専の場合でも男同士なら、法律上は「マッサージ店」でＯＫみたいですよ！
でも女性客を取ってしまうとＮＧです！
キーワードは「異性間の性器の接触」とのこと。

15 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 11:50:57 ID:EIm+lLQf0
＞14
そうですね！
まず賃貸契約的にＮＧなのでバレたら退去です！
そして、確かに住民からの情報が多いですね。

また、言い方がキツくて申し訳ないのですが、日本の法律でゲイは認められて居ないので、
ウリ専の場合でも男同士なら、法律上は「マッサージ店」でＯＫみたいですよ！
でも女性客を取ってしまうとＮＧです！
キーワードは「異性間の性器の接触」とのこと。

85 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:33:35 ID:o29Lq6XRO
なんか色んな情報飛び交ってるけど

間違った情報を誰かが鵜呑みにして
違法行為をしてしまったらどうすんのかしら

94 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:31:29 ID:Oc2Bd5cE0
＞85
不法行為しちゃったら嫌ですね・・・。
今まで書いた内容は、「見た人が選択肢を広げる為の内容」と決めていたんですが・・・

102 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:06:39 ID:Oc2Bd5cE0
＞85
心配になったので、ちょっと調べてみました。
店舗型 性風俗特殊営業 [編集]
次の各号のいずれかに該当する営業をいう

�@浴場業（公衆浴場法（昭和二十三年法律第百三十九号）第一条第一項に規定する公衆浴場を業として経営することをいう。）の施設として個室を設け、
当該個室において異性の客に接触する役務を提供する営業 ・・・ソープランド

�A個室を設け、当該個室において異性の客の性的好奇心に応じてその客に接触する役務を提供する営業
（前号に該当する営業を除く。）・・・ファッションヘルス

�B専ら、性的好奇心をそそるため衣服を脱いだ人の姿態を見せる興行その他の善良の風俗又は少年の健全な育成に与える影響
が著しい興行の用に供する興行場（興行場法（昭和二十三年法律第百三十七号）第一条第一項に規定するものをいう。）
として政令で定めるものを経営する営業　・・・ストリップ劇場・ポルノ映画館

�C専ら異性を同伴する客の宿泊（休憩を含む。以下この条において同じ。）の用に供する政令で定める施設
（政令で定める構造又は設備を有する個室を設けるものに限る。）を設け、当該施設を当該宿泊に利用させる営業　・・・ラブホテル

�D店舗を設けて、専ら、性的好奇心をそそる写真、ビデオテープその他の物品で政令で定めるものを販売し、
又は貸し付ける営業　・・・アダルトグッズショップ

�E前各号に掲げるもののほか、店舗を設けて営む性風俗に関する営業で、善良の風俗、
清浄な風俗環境又は少年の健全な育成に与える影響が著しい営業として政令で定めるもの

ウリ専に関して→異性って言葉がはいってるけど、解釈の問題だから、やっぱりプロへの相談が必要だね！
ヤリ部屋→ラブホテルにあたるのかな・・・

ヤリ部屋って通報すると、即営業停止なの？

>6
マンション系の場合、マンションの管理規約で「住居以外の使用を禁ず」
と書いてあります。→管理組合から退去命令
また不動産屋に無断でのハッテン場使用→解約違反で解約です。
こんな感じですね！

紹介した不動産屋はどうなるの？

場所によって条令違うし、営業時間制限も違うわ
でもまず簡単に潰せるわよ、警察にちくるのよ

あら、またたってるわ！
お久しぶりねー

おはようございます1です。
＞8
マンション系の場合、ハッテン場使用と知ってて貸したら罰を受ける事になるでしょうね。
でも無許可営業がほとんどだと思います。
＞9
よくご存知で（＾＾）
ちなみに新宿2丁目の管轄は、四谷警察です。
四谷警察には、2丁目専門の方が居るようで、皆さん事前に相談に行っているみたいですよ。
たしか生活安全課だったような・・・。
＞10
うれしい（＞＜）
広尾さん！？
五丁目で家を借りたい方！？
よく指摘してくれた方！？
とにかく凄く嬉しいです（＾＾）
スレ落ちさせてしまい申し訳ありませんでした。

前スレでノンケって言ってた人と同じ人物かしら？
いいかげんでて行きなさいよ。
ＬＲ読みなさい。

同性愛板に移動すればいいじゃない。
なんでわざわざ禁止されてるここでやるのよ。

＞12
ごめんなさい、移動します。
不快な思いをさせて、申し訳ありませんでした。

と言う訳で、すいません。
同性愛板に立て直す予定です。
皆さん申し訳ありませんでした。

腐マンコって、こうまでしてゲイのコミュニティーに入りたがるのね。
キモいわ〜
削除依頼出しときなさいよ！