【３０代ホモ　マンション買うべき？】１０棟目

新スレ立てました。
引き続きまったり行きましょう。

前スレ

【３０代ホモ　マンション買うべき？】９棟目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1191307918/

前スレで、氷河と氷山がわからない人がいて禿おもろかった。

氷河と聞いて氷山を思い浮かべるということは、
氷河というものが、どういうものだか知らないってことだね？

もう氷河と氷山の話題は禁止よ。

どうしてあんな話になったのかしら？
みんな地盤沈下するようなへんな場所のマンションなんか買わないから
どうでもいいわよね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

>>2
でしょうね。
あの調子じゃ、ネタで書き込んでいたとも思えないわ。

あんな話題でしか盛り上がらないってことは、
同サロというか２ch的に、
マンション購入は現実的な話題ではないってことかしら。
以前なら、買える時に買った方がいいわよ、
なんてことも言えたんでしょうけど、
先の見えないこの御時世では、
賃金奴隷は迂闊にローンを組む気にもならないだろうし。

同サロとか２ｃｈ的に限ったことじゃなくて、
１、２年前に価格が上がりだしたことで、日本全国
買い時じゃなくなってきてるってことでしょう。

おまけに今は耐震偽装とかも気にしなきゃいけないし。

でも、サブプライム問題による景気の落ち込みの煽りで、
日本の不動産バブルも弾けるかもしれないから、
また少しお手ごろ価格になるかもしれないのを
期待して待ってみてもいいのかな・・・と。

買い時であろうがなかろうが、
買う気があれば、氷山の話題より他に話すことがあるでしょってことよ。
例えばあなたのその陳腐な分析ゴッコとか。
いつか買えるといいわね？

狭い中古でいいから買っちゃえば？
どうせ一人暮らしなんだし。
ローンは少ないにこした事ないよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

確かに買い時かどうかって意味では、買い時じゃないわね。
プチバブルのせいで、無駄に高くなってるもの。

今の価格って、サブプライムの影響前の価格でしょ？
これからの物件は下がるわよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

>>11
あと半年もしたら、またここが賑わうかも知れないわね。

あたしは２９歳で買ったわ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

>>4
地盤沈下じゃなくて海面上昇よ。
バカは黙ってなさいね。

>>11
下がるわけがないわ。
あんたみたいのを安物買いの銭失いって言うのよ。

買い時じゃないどころか売り時はとっくに過ぎちゃって
今ローン抱えて住んでいる人は不良債権抱えているのと同じよ
しかも今年の前半はまだ持ちこたえられても
後半になれば景気や雇用もガタガタになって中古物件
（といっても購入後1〜2年の美品！）が超激安でたくさん出てくるわよ

いまどき投資目的でマンション買っちゃう一般人なんているの？

>>17
>後半になれば景気や雇用もガタガタになって中古物件
>（といっても購入後1〜2年の美品！）が超激安でたくさん出てくるわよ

バッカみたい。
妄想もたいがいにしなさいね。

いま、新築マンションが強気の価格を出しすぎて、
あまり売れてないらしいよ。

欲張って、高い価格を付けすぎたんだね。
きっとこれから景気も悪くなるから、また下がるよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

中国、インドの株も暴落したみたいだね。
新築マンション安くなるな。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

>>18
札幌とか静岡とか地方都市の中心部にマンション買って貸すと、
結構利回りがいいって経済雑誌に書いてあったよ。

こういう奴>>16って、きっと年収も低くて
社会の底辺なのよね。
余裕ってものが、まったく感じられないし。

または、高値掴みした馬鹿な糞釜ね。ｗｗｗ
値下がりしたら、大変だものね。

>>25
早く定職に就きなさいね。

不動産プチバブル、早く崩壊しろ！

高値掴みした年増ババアだわ！！
推定４０歳以上ねｗｗｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

>>28
高値掴みした人なら、相場の崩壊を望まないんじゃないかしら？
なんか頭すごく悪いわねｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　　　重複スレ立てるな糞ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

ＡＡ貼りまくると荒らし報告されるわよ〜ん。
ほんと頭悪杉ねぇｗ

おほほほほ

ほんと、プチバブルは崩壊して欲しいわね。

年増ババアって、嫌ね。
リアル万個でも、オカマでも年増は駄目。

そうね。
年増ババァって嫌ね。
Mk5SLVaK0みたいなーｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

荒らし報告されたいのかしら？

おほほほほ

あら、こいつ、ただの荒らしだったのね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

アク禁になるわねｗ

今日の週刊文春記事、
「1000万円引き新築マンションの在庫セールが始まった」

来たね

1000万円引き新築マンションって、どこのマンションなの？？？

あ、立ち読みしてこようと思って忘れた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　_／￣￣￣`ｖ―--､
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　ヾ　　　＼
../⌒ ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　/　　/　　　　　　 ヾ　　　　＼
（　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　|ヽ　　　　ヽ
　ヽ　　　ﾉ　ヽ　　　　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　/　|　＼　　|
　　　ゞ、　　 丶　　　　　　　　　/　　　　// / /／/丿　| | | |ヾ＼|
　　　 　ヽ　ﾉ　 ＼　　　　　　　 |　　|　 /_/_/_/_/／　__|_|_.|_|_|＼ |　　　　　　重複スレ立てるな自演連投ババア！！！！！
　　　　｜＼＿　ノ＼　　　　　 .|　　　|　|　ヽ-=・=|　ヽ-=・=- | ||||
　 ／⌒＼　　 　 　 　丶　　　　|　　　|　|　　　　　|　 |　　 　　|　|||　　　　　【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
　│　　＼ 　人　　|／⌒ヽ　　 |　　　|　 ￣￣￣/　　￣￣￣　 |||　　　　http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/
　/　　　　＼　　　 /　　　 |　　 |　|　　|　　　　（●⌒●）　　　　| ||
（　　＼　　　ヽ　　/　　　 /　　.|　　　　|　　　） ＿,..､＿ （　　　/　 |
（　　　　　　　|　 ／　　 ）　　　.|　　ヾ　|＼　　　`廿廿'　　　 /|　| .|
　ヽ　＼　 ヾ 丿（(￣)／　　　 |　　　　　ゝ＼　　　　　　　 ／|　|　| |
　　＼　　ヾ丿 　ヽソ　　　　　|　　　|　ゝ　　　~`ー､＿__／　|　|　　||
　　 　ヽ　ノ ＿ __／　　　　　////.∧|　　　　　　　　　/　　|　|　　|　| |

明日立ち読みしよ。

１０００万引きってことは、本来の価格に戻ったってことよね。

http://www.cocolocos.jp/
値引きしても安いのかしら？
ｸﾒｶﾞﾜならそれなりじゃないかしら？
都内でもｶﾒｲﾄﾞなんとかが値引きした
とか掲示板にあったわよ
値引きで買っても、いざという時
売れないと怖いわよ

東村山なのね。
以前にもこの物件を紹介した方がいらっしゃったけど、同じ人？
ココロコスって、「心殺す」と読んでしまいそうになるのよ。
値引きしても安いって、正直意味がよく分からないけど、
何となく哲学的な表現ね。
トウタテと長谷工ってすごい取り合わせだと思うわ。

東村山 東大和 と 立川 府中では人気に差が有りすぎね
マンションは価格より環境や景色 間取りで選ぶ方が 後悔しなくて済むわよ

上層階がいいね。

ここ、いいわ。
都心なのに緑が多いし。

ttp://www.31sumai.com/yahoo/A7014?iad=koukoku

日常生活が不便そう。

>>53
どういう風に？
赤坂のど真ん中で日常生活が不便だったら、日本国内では生きていけないわねｗ

オフィスビルや大使館に囲まれて日常生活が便利だと思ってんのか？ｗ

>>54
私、しばらく前まで赤坂に勤めてたんだけど、TBS裏手のあの辺って
結構キツイ坂道よ。毎日毎日あの坂をのぼるのかと思うとちょっと
躊躇してしまうわ。

でも外食とか飲み屋とかそういう環境は最高なのよね。意外に安いし。
数年前に勤め先が引っ越してしまったので、今は昼食難民やってるわ。

外食だけじゃだめだな。
やっぱり日用品や食料がいろいろ買える店が近くにないと。

>>57
吉池（スーパー）ならあるわよ。
酒は四方が充実しているわ（特に地下のワインセラー）。
やまやもあったわね。

ただ日用雑貨は確かにダメね、あの界隈。

>ID:587Tqrh10

郊外のマンションしか買えない貧乏人はカキコしないでね。

>>57
たしかにね。
地方出身で生活感覚の無い人が、赤坂とかいう地名に目が眩んで
都心だけど不便なところを買いたいって思っちゃうんだよね。
都内でも、日常生活に便利なところは他にいくらでもあるのに。

私は車あるからオフィス街でもかまわないけど。

日用品や食料がいろいろ買えて
都心ってどのへんかしら？
まさか豊洲？

>>60
>都内でも、日常生活に便利なところは他にいくらでもあるのに。

具体的にどこなのよ？
「都心」を「都内」に言い換えてる時点で貧乏臭いわね。

まだ赤坂ネタ引っ張っているのね。
そんなに気に入ったのならさっさと買えば？

ほんと。
赤坂が日常生活に不便って事実を言ったことに対して
返す言葉で貧乏臭いって・・・
どんだけお上りさんなんだ。

>>65
って言うか、さっさと反論しなさいよ。
どこなら日常生活に便利なのかしら？

曙橋便利よ。
駅前にオリジンやらサントクやらあるし、新宿まで余裕で歩けるし。

山手線の内側は、日常の買い物が便利なところは少ないんじゃね？

>>67
幸楽も忘れずに。
でも曙橋から新宿は結構遠いよ？

そうね、あたしは御苑前から新宿まで歩くのさえ疲れてイヤだわ。

人に何と言われようが、自分で満足できる場所ならいいのよ。
アタシ去年実家近くに買ったんだけど、十分満足してるわ。
ファミリー的な価値観でもいいところだと思うわよ。
駅→徒歩6分
総合スーパー→徒歩5分
ディスカウントスーパー→徒歩2分
コンビニ→徒歩2分
病院(そこそこ大きい)→徒歩1分
産院→徒歩3分
保育園→徒歩3分
小学校→徒歩3分
中学校→徒歩6分
斎場(笑)→徒歩1分
こんな感じなの。でも23区内でも外れのほうだから
中心部志向の方には向かないし、ゲイで結婚予定の
無いアタシには学校や産院の距離は関係ないわねｗ

病院と斎場が一番近いんだね。
長生きできるよ。

>>68
>>70
典型的な田舎者の発想ねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>71
具体的にどこなのよ
それを書かないと意味ないわね

だったら赤坂でいいじゃない。
あなたにとって意味のある話をしなければならない義理は、
誰にもないと思うわよ。

赤坂に住みたいって、典型的な田舎者の発想だよね。

赤坂の物件すら手が出せなくて単なる候補地のひとつにもできない貧乏人が集うスレはここですか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗ付けすぎ痛いｗ
赤坂に住みたきゃさっさと買えばいいのに。
田舎もんは。
不便だけどーｗ

>>76
>>78

じゃあ逆に聞くけど、あなたにとって一番理想の街はどこ？

理想っていうとちょっと違うな。
だって理想は空気がきれいで静かで人が少なくて、
沖縄ぐらいの気候で、エメラルドグリーンのキレイな海の近くで、
だけど、東京都心で、ハッテンバにもすぐ行けて、
日常生活の便利なところだもん。
でもそんなの無いしな。
街は買い物が便利ならありふれた街で十分。
それより住む物件にこだわりたい。
とりあえず、空気のキレイさと海と亜熱帯気候を犠牲にすると、
新宿から電車で１０分以内の買い物便利な駅近の幹線道路沿いでないマンションの
南向き高層階で100平米ぐらいならどこでもいい。
仕事しなくていいなら、横浜とか郊外でいいな。

赤坂ですってーー？！！！！！！！！
アハハハハハハハハハハハ！！！！！！！！
ダサいわーダサいわー！！！！

カオスだわ…。

わたしだったら、広尾、麻布、恵比寿あたりに買うわ。
リタイアしたら本郷、小石川、本駒込あたりに住むわ。
赤坂に住みたいなんて、無知無教養の田舎者！！！！よ。
まだ、大森、石神井、ときわ台あたりのほうがよいわ！！！！！

住む町と遊ぶ町って、違うわよね？

ホンコマがいいなんて オバンくさいわ

横浜市内の分譲マンション、マジおすすめ！
俺も彼氏と同棲して５年経つから、「そろそろ買おうか」って話になって、いろいろ見学会に行ってる。
姓が違っても、義兄弟って事にすれば問題なし。
年下の俺は、彼氏の父親の愛人にできた子、って事に話を作っておけば、関係を聞かれてもキョドらなくて済むし、
そうゆう複雑な家庭の事は、誰もそれ以上突っ込んで聞いてこない。

>>86
なるほど。
でも、二人とも２０代後半以上だったら、
さすがに変でしょう？

本人達はうまい理由を言ったつもりでも、
「こいつらぜってーほもだ」って悟られてるよ。

>>87
年が近いとそうなるかもね。

６歳離れてるから、ウチは大丈夫。

そう？
歳が近い遠いじゃなくて、
いくら義兄弟でも、大人なんだから、普通は一緒には住まないでしょ。
別々にそれぞれの伴侶（万個）と住むのが普通でしょ？

夜中にいろいろ大変ね。
どちらかが買って、勝手に二人で住めばいいじゃない。
営業マンにそんな作り話までして、
一体全体どんなメリットがあるのか理解に苦しむわ。

ここは「一人で住むマンション」を語るスレなの？
だったらスレ違いでスマン。

ゲイカップルと悟られるのは承知。
新しい住みかになるかもしれない場所を前に波風を立たせたくないだけ。

だから。
一体どんな波風を想定しているのか知らないけど、
偽装するならモデルルームでしないで、
隣近所に向かって「アタシ達兄弟で〜す！」ってのをやりなさいよ。

いや、ほも夫婦で買う話でも全然おｋ。
６歳離れてるからほもに間違われないということは
ないんでないの？って言いたかっただけ。

どっちかが買って勝手に住めば良いって言う意見に賛成。
でも、それで楽しいの？

全部業者が決めた内装に住むのはイヤだわ。
フローリングやクロス、照明器具、キッチン（重要）は、実際に部屋を見て決めたい。
いまどき、建売まがいのマンションに住む人の気がしれないわ。

>>90
あなたは営業マンに「私たちゲイカップルです！」って言う事ができるの？

>>94
見ただけじゃ、「全部業者が決めた内装に住む」ことに変わりはないわよ？
キッチンはポーゲンポールがいいわね。

>>95
レスアンカーをお間違えじゃないかしら？
あなたにそんな質問をされるいわれはないわ。

>>96
あんた、モデルルームしか行った事ないのかしら？
ショールームに行けば、いろいろ選べるわよ。
それを「見ただけ」と言うなら、完全な注文住宅に住む事ね。

中古の雰囲気のある管理のいいマンション買って
フルリフォームしたら？

管理の良し悪しって購入前に分かるもんなの？

>>99
それこそ「見たら」おおよそのことは分かるわよ。
共用スペースの維持のされ方だけでも千差万別だもの。

清掃がろくに行き届いてない所は、確かに購入意欲が削がれるね。

新築マンションでも、建築前の募集に申し込んで買えば、
内装なんてどうにでも変えて作ってもらえるよ。

もっとも、俺は、フローリングは色が選べればそれでいいや。
壁紙も、普通は白だと思うけど、それで別にいいし。
照明器具もリモコン付きのやつなら特にこだわり無し。
キッチンにしても、たいして自炊もしないからな。
もしそういうのにお金かけるくらいなら、
家具のいいのを買ったほうがいいと思うな。

あ、ひとつだけ不満が・・

昔の浴槽って、深さが６０センチなのがほとんどだったと思うけど、
最近のユニットバスは、だいたい５０センチのしか見あたらないんだよね。
従来工法じゃないユニットバスで深さ６０センチの浴槽って無いの？

風呂は肩まで浸かりたいから、５０センチの浴槽だと、
体をかなり横にしないといけなくて、
体勢的にリラックスできないから嫌なんだけど。

深くて広い浴槽がいいなあ。

練馬どうでしょう？
http://www.pt-nerima.com/
大江戸線、副都心線利用可

新宿渋谷池袋に行きやすい

>>104
悪くないんだけど大江戸線と副都心線は深すぎて…
あと子供が多そうでなんかね。

ここって何を書いても上から目線で文句つけられるよね？
まったく会話にならない。
意味のないスレね。

新築マンションは、どこでも子供はつきものじゃないかしら？

都心部で、シングルかディンクス向けのマンションがいいわ。

子供が多いかどうかって、ゲイにとっては重要なファクターよね。
何故それが上から目線なのかしら・・・？

でも、いろんな管理面から行くと、
ファミリーがたくさんいたほうが、
逆にいいよ。
専業主婦の妻をもつ妻帯者は、時間もあるから理事もしっかりやってくれるし。

返って、独身者や共働きばっかりだと、
マンション全体が、すさんだ感じになるよ。

そうそう
昼間に住人が行き来してるのって安全面でも重要だよね。

やーよ、うち二人とも見た目ガッチリ系で仕事はフリーランスだから
平日とかマンションの共用ラウンジ使ってたらガキにホモのおじさん呼ばわりされそうだわ

>>111
大丈夫よ。
誰もあんた達を見ておじさんとは思わないから。
ちゃんと「ホモのおばさん」って呼んでくれるはず。

>>104
野村のプラウドだけは絶対買わないわ。
狭い土地に高く建てて戸数だけを増やしている印象がどうしても拭えないの。

>>111
>>112
「おじさん」ならいいわけ??　許しちゃうの？

共用ラウンジのあるマンションなんかダメよ。
その分高くなって損よ。

それに、もし共用ラウンジがあったとしても、
オカマの分際でそんなところ使っちゃいけないわ。
白い目で見られるわよ。

確かに野村ってリコスやゴクレとおなじ臭いがするのよねえ、なんかやすっぽい。
実際は安くも無いのよね、結局自己満足なんだからその辺のイメージは大事だわ。
てかもうリコスってないのよね。

>>115
あら？
共用ラウンジなんていまや有って常識だと思うけど。
ジムにスパも有って当然よね？
それくらいのゆとり、都内じゃ当たり前よ。

貧民窟住まいのマンコに構うんじゃありません。

共用施設は損っていうのは常識よ。
別にスパやジムなら、大江戸温泉、ラクーア、ゴールドジムに
ティップと、外にいくらでも施設があるからいらないわ。
自宅ビルの中で済まそうとする考えのほうが貧乏臭いし、無精だわ。
豚江モン仕様のマンションね。
豚江は牢屋に入って一時期やせたらしいけど、
自宅に戻ってみごとにリバウンド太りしたのよ。

そうやって損得考えるもんじゃないのよ。
共用設備って使わないけどなんか心のゆとりみたいなものよ

共用設備なんかにお金を使うよりは、
その分もっと広い住戸を買ったほうが、
心のゆとりにつながるわ。

>>191
>>121

貧乏釜はこのスレで発言してはいけないのよ。
こんな事、貧乏人の方に言うのはとっても失礼ですけど、
でもこのスレはご自身でマンションを買える人専用ですから。

意味不明だわね。
共用設備の分、部屋を余計に広くとることと
貧乏なことは、全く無関係ですわね。
アンカーも間違えてるし、
ｇｄｇｄねｗ

>>123
無意味なのはあなたのレスね。
「共用設備の分、部屋を余計に広くと」ったマンションってどこ？
共用ラウンジもないようなマンションが、
広くも豊かでもないのは自明の理よ。

全然自明の理じゃないわ。
それに、無意味とは言ってないわよ。
意味不明って言ったの。
アンカーだけじゃなく、読解力もｇｄｇｄね。

そもそもマンションなんて貧民靴でしょ。
現代の長屋と言い換えてもいいわ。共同住宅って言うくらいだしｗ

全然貧民窟じゃないわよ。
頭がおかしいんじゃないかしら？
字も間違えてるし、何もかもがｇｄｇｄねｗ

>>125
あなたもうそんなことしか言えないようなら、
このスレに来る意味ないわよ。

最近、資料集めてるけどポーターサービスとかコンシェルジュとかあるけど販売した会社が潰れたら、どうなるのかしら？関西なんだけど・・・。僕は30歳です。現金で買うつもりです。APAのマンションは売れてないらしく300万値引きするって連絡ありました。

>>128
だって、あなたが、共用設備のある１００平米のところより、
共用設備が無くても１２０平米の所の方がいいっていう主張が
理解できてないだけなんですもの。
あたしがこのスレに来ようがあなたに文句言われる筋合いはないわ。

>>130
現実問題として、共用施設のない120�uのマンションなんか存在しないでしょ。
単なる希望なら、希望として書くべきよ。
あなたにそれができなくて、
夢と現実の狭間を漂っているようにしか見えないから、
>>122みたいなことを言い放たれるんでしょうが。

>>129

販売主・販売代理を見極めないとね。

だいたいＡＰＡなんてｗ

管理・メンテ・付帯サービス・転売に将来性を望むなら…

三井・住友・三菱・野村・新星和(日本生命)あたりがガチだわ。

電鉄系デベでも、何処と組んでるかがミソよ。

建物の性能とかではなく、「管理」についてのみ言えば、
管理会社は当然のことながら組合の意思で変更できるのよ。
うちのマンションは結構シビアな住民が多くて、
理事会の度に管理会社が脅しをかけられているわ。

129です。みなさんは、何LDKですか？相方と同居とか考えてますか？僕は2LDKにするか3LDKにするか迷ってます。3LDKにしてぶち抜いて広い部屋にしようかと・・・。

>>129
>>134

自分も同じ関西（大阪）です。
3LDKをメニュープランで2LDKにしましたよ。
リビングを広くしたの。入居はまだだけど・・・
結局APAはどうしたのかしら？キャッシュで買えるのなら
ほかにも魅力的なタワマンあるじゃない。

アタシは一部屋の広さよりも部屋数があったほうが
落ち着くから狭めの3LDKにしたわ。共用スペースや
付帯サービスの有無は、それに価値観を見い出せるか
どうかよね。アタシはいらない派だけど。

134です。APAはやめますよ。予算は家具代やら含めて8000万ですね。北浜が本命なんだけど残り少ないんです。中之島とか朝日放送の場所にもできるから迷いますね。みなさんは、どこで決断したんですか？

淀屋橋のアパタワーは結構カッコいいなぁと思ったんだけど、
アップルタワーの名前とアパということで止めたクチです。
で、自分は北浜と中崎町のタワーと迷って、結局北浜にしました。

中之島のN4タワーはドアマンがいるよね。交通の便は良いとは思わないけど、
高級感を前面に打ち出しているからそういうのが好きならいいんじゃない。
朝日放送のタワー大阪は随分前に完売しているはず・・・

北浜買った人は何階の何LDKにしたんですか？僕は相続物件を売った5500万と貯金から2500万で買おうと思うだけど、友達が貯金は崩さない方がいいって言うから、42Fの5000万代の2LDKにしようかと思うんですけど・・・。

あんたが何歳かによるわよ。

それと、貯金は全額でいくらあるのかも。

あたし悩んで悩んで悩んで戸建てに決めたわ。
明日プラウド南大沢を見に行ってくるわね。

139です。34歳です。貯金は約4500万です。

プラウド南大沢ってプラウドシーズン南大沢のこと？

>>143
まだ働いているんでしょ？
４５００持ってるなら２５００ぐらい使ってもかまわないと思うわ。
早めにヤングリタイアしたいなら別だけど。

143です。間違いました。30歳です。

働いてます。てか、フリーで金融ブローカーしてるから先が不安なんです。年寄りが月に年金7万で生活してるのとかテレビで見たら・・・。

南大沢って、あんまりホモ向きじゃないわね。
しかも、プラウドシーズン南大沢って駅から遠いわ。
雨が降ったとき、ネットを見ると、鑓水のあたりだけ、
いつもものすごく激しい雨になってることが多いわよ。

>>ID:65H4Wuza0

↑こいつ、うざいね。
なんで自分の意見を押し付けようとするわけ？
自分は何でも知ってますみたいな。
来ないで欲しいわ。

>>147
安定してない職業だったのね。
なら、たしかに貯金は使わないほうがいいわね。
というより、あたしなら相続分も少し余らせたいわね。
不安定な中にも、どの程度安定性があるのかにもよるから、
これは他人がどうこう決められるもんでもないわね。
やっぱり自己判断よ。

>>149
あら、そうしたら、あんたが答えてあげなさいよ。
【３０代ホモ　マンション買うべき？】に相応しい内容のレスができない人は、
読むだけにして欲しいわね。

>>151
あんた、それでちゃんと答えてあげてるつもりなの？
自己満足のオナニー回答は脳内でやってね。

>>152
あんた何しにこのスレに来てんのよ？
あちこちのスレ覗いては、
そうやって他人に難癖つけるレスばっかりしてるのかしら？
惨めね。

>>153
あなた昨夜から叩かれ通しで笑えるわ。
昨夜から一睡もしていないんじゃないの？
ホントに何しに来ているのかしら。

ID:65H4Wuza0
　　　　↑
IDが物語ってらっしゃるわよw

ほんとだわｗ
ウザオってｗｗ

プラウドシーズン南大沢よ。
降雨量については
リサーチしてなかっから
気になるわｗ

あたし的には郊外で
考えてて南大沢の環境も
気に入ったのよね。

それより
カスケード神宮前から
とんでもないものが
送られてきたわｗ
やたら頑丈なピカピカの
化粧箱にわざわざ九十九折りにした金ピカの分厚いイメージ図が入ってるのｗ
大した中身の情報量も載せてないイメージだけの
豪華なゴミを送りつけて来ないで欲しいわ。
どんだけ無駄なコストなのよｗ

しかも化粧箱の中で
わざわざクッション素材にくるまれてるのよｗ
何事かと思うじゃないｗ
無駄に分厚い材質だから
捨てるのも場所とるし
いい加減にして欲しいわ。

>>157
降水量が多くても、洪水ｗとかになるわけじゃないから安心してね。
あのへん、昔ドライブコースにしててよく通ったことがあるから知ってるの。

最近は駅前以外にも周辺に大型商業施設がたくさんできて便利よ。
ただ、車は必須だわ。
ちょっと行けば、ハイキングができるような環境のいい場所がたくさんある
いい所よ。

郊外は、都内で暮らすのとは全然違うライフスタイルになるわ
http://www.lafete-outlet.com/index2.html
http://www.gw-tama.jp/index.html
http://www.costco.co.jp/whs_860.htm
http://www.e-itoyokado.jp/186/
http://www.for-yu.com/tamasakai/
http://www.dnp-orikomio.com/CGI/an/z_tenpo.cgi?kid=anccain1&sid=68&hash=7c0ec97fb16c39d51a527d49a8179793
http://www.dnp-orikomio.com/CGI/an/z_tenpo.cgi?kid=ancxebi1&sid=51&hash=c4f33e38fc008372d69b9fdaa899424c

目白のサーヤマンションの住民が学習院の新校舎建設の反対運動やってるんだけど。
色々理由つけてるけど結局は目の前の学習院の森が校舎に変わるのが気に入らない
ってだけなのよね。なんで学習院があんた達のために緑の景観を提供しなくちゃ
いけないの？そんなに景観守りたいなら自分達で金出して買い取ればいいのにね。

広尾日赤の激しい抗争を思いだしたわ。
こういうのって必ず鬼マンコﾁｭﾌﾟが煽動して激化するのよね。
警官隊に体当たりしてたババアの映像には笑ったけどｗ

どうでもいいわ。
あなた達目白ガーデンヒルズを買うわけじゃないでしょ。
ここは第三者の立場に立って特定のマンション住民を批判するスレッドじゃないの。
そういうのがしたければキジョ板に行けば？

>>164
また涌いて出て来たのねｗ
昨日のｇｄｇｄおかまさんｗ

ということは、あなた昨日のウザオね。
ここで何がしたいのよ？
あなたのいるべき場所はキジョ板よ。
もしくは喪女板。

さよなら！！
ホモのオバサンさよなら！
あたしは毒女板に帰還するわね！！

ごきげんよう。
二度と戻って来ないでね。

独身の糞万個がきてたのね。
マンションなんか買えそうにない低収入の万個なんだろうけど
何のために来るのかしら？
自分の板が過疎だから？

昨日も書き込みした大阪の者です。APAから電話があり、頭金入れたらもっと値引きするって言ってきました。独身女って金融機関の審査が通らないらしいです。

ＡＰＡっていうのがねー、どうも・・・
色物っていうか、バチもんっていうか・・・

>>165=>>167な件について

僕もAPAってのが嫌なんですよ。今まで商談中で見れなかった部屋が独身女の審査が駄目で見れるだって。もう一回見ようと思います。でも妥協は駄目ですよね。

APAなんて買っちゃダメよ
ﾋｭｰｻﾞｰを見れば明らかなように
買うのにも自己責任の時代なのよ

無名デベロッパーの新築買うくらいなら、
同じ値段で有名デベロッパーの中古買ったほうがいいくらいだわ。

あたし一階って絶対嫌だったの。でもなかなかいいわ〜
この前パンツ姿でカーテン開けたら腐っぽい女と目が合ったけど。

70年代築のレトロなマンションを買って自分で好きにリノベして住みたいわ・・・
だけどいくら内装にお金かけても10年ぐらいで建替えになったりしちゃうかしら？

性能保証がついてないマンションは駄目。
アパって、あった？

地域住民とトラブルになってるようなマンションは避けたいわ。
マンション住人に嫌がらせしたり、あとは子供がイジメにあわないかが心配！
でも私立小は近くにないから私立の場合は電車通学が懸念材料。
悩みますわ。
二人も私立に行かせたらすっからかんになってしまいそうだし。
国立が一番いいけど受かるかどうか。

子ども？産むの？

>>179
あなた、オカマなのに子供がいるの？

>>ID:w/lv+3KZO

↑のウザオってやっぱり腐だったのね。
マジで氏んで欲しいわ。

ウザオってＩＤが出るって、すごいよねｗｗｗ

ねえ、自分名義のマンションを一つ持っていて
それとは別に中古を一つ買いたいんだけれど、税制上の注意やら何やら
気をつけることってあるかしら
教えてちょうだいな

>>173
実際に見るっていうのは大切だけど、
見ただけじゃわからないこともたくさんあるからね。
俺だったら、ＡＰＡはやめとく。

>>139

どうしても角住戸がほしかったので、Pフロアーの真ん中くらいを選びました。
APAって淀屋橋？残り物件はあなたの予算より随分安くないかしら？？
友達が中崎町のタワー購入したけど、あそこもなかなかいいと思いますよ。

ともかくご自分の納得いく物件が手に入るといいですね。

本当に買った人は、買った物件のことを
ホモ板に詳しく書かないと思う。

年収700万の32歳よ。なんか金持ちマンションの話題ばかりだわ。
皆さんリッチなのね。
あたしでも買える庶民的なマンション話でないかしら。

>188
柏、八千代、越谷、川越、東久留米、府中、厚木辺りが良いのでは？
厳密に価格とかはリサーチしてないので、適当ですお(´・ω・｀)。

>>189
その中で都心へのアクセスがいいのは川越と府中ね。

「都心」の定義が曖昧でよくわからない。不動産屋の言う、「大手町まで○×分」ってやつ？

とりあえずあたしの中で都心は山手線の内側で、池袋と秋葉原を結んだ線の南側っていう認識だわ

>>191
あー、都心っていうか、山手線西側（池袋新宿渋谷）っていう意味で
書いたけど、大手町とかも入れるなら、越谷もまあまあアクセスいい方かな。
西側は都心って言うより、副都心だね。

あたし188だけど
独身で川越だの、東久留米だのに買いたくないわ。
つーかあたしの実家東久留米の二駅となりよｗｗ

1LDKか2LDKのコンパクトマンションでいいんだもの、
年収700万だってもっと都心でも買える・・・はずよ。

なるほど、秋津なのね？ｗ

>>194
おとなしく中古買いなさいよ。
駅から遠い新築より駅近の優良中古よ。

年収はあまり関係ないでしょう。
手持ちの資金がいくらあるか、
そしてローンを組むなら恒常的な収入が見込めるかどうかよ。

年収700なら10年も働けばふつーに都心に買えるじゃない？
32独身で700万って相当裕福だと思うわ。
所帯持ちでも裕福だわよっ。

>>198

188は最初からそう言って欲しかったのよw

３０代でマンション持ってないやつは
負け組

３０代で親が他界、都内の土地を相続した俺は勝ち組！

相続税が大変そうだけど
売却したのかしら

>>200
今の２０代はマンションどころじゃない人が多いんだから、
そんなこと言ってると、バチがあたるわよ。

>>203

でも、極一般的な仕事を普通にやってれば、マンションくらい買えるわよ？

その極一般的な仕事に就けてない２０代がたくさん居るのよ？

>>204
ごく一般的な仕事って具体的に何？

派遣リーマン

派遣にマンション購入は無理でしょｗ

ローンの審査が難しそうよね。

サブプライムローンでいいのよ

あんた邪魔よ。

サブプライムって日本でやったら「支払能力の無い市民にに貸す方が悪い」
っていって全額免除になりそうよね。

>>201
ﾈﾀだと思うけど、自分の親が他界したケースを想像して
なんだか悲しくなっちゃったわ…

都心の中古の値上がり、ひどすぎるわ
立地・内容・価格のバランスのいい物件は少ないし、
出るとまるで学生アパート並みのスピードで売れてしまうし
これじゃいつまでたっても納得できる家が買えないわ・・・

プチバブルなんだから、今買ったら負け組よ。

やっぱりそうよね
でも次に下がる頃には金利もアップしてるんじゃないかと思うと悩むわ

不動産の3月暴落説って広まってるわね。
○○説って外れることが多いけどどうかしら。
外国人は日本の不動産から逃げてるみたいだけど。

国内ＲＥＩＴに手を出すなんてマンション購入以上のギャンブルだわ
「不動産は消耗品」なんて発想がまかり通ってる国では怖くて投資できないわ

郊外でいいんだったら下がるところはまだ下がるから
安くなったところで買うのもいいかもね。

でも、こんなこと言ってるといつまでたっても買えないわね。
あたし世田谷なのに家賃7万6千円の安マンションに住んでるのよ。
壁薄くてろくに男もつれこめないわ。壁の厚い分譲マンションに
すみたいわ。

賃貸で住み替えしようと思って２０軒ぐらい物件内覧しまくったけど
満足できそうなところがないのよ・・・
だいたい、借り物に９万も払ってるの馬鹿馬鹿しくなってきたし
これ以上大家どもを養いたくないわ！

>>218
建物は老朽化していくんだから、消耗品と捉えるのは正しいわよ。
ましてや、日本は地震があるんだからなおさらね。

たった９万でｗ

腐認定厨はウザかったけど、煽りもウザいわね。

あなたのつまらない自己顕示も十分うざいわ。
不動産を消耗品と看做すのが正しいか正しくないかなんて話はしていないのよ。
現に消耗品と看做されているから、不動産投資は怖いってことでしょ。

賃貸は大家を儲けさせてるのよね。
大家はアパートローンで銀行を儲けさせてるわ。
大家と銀行が両方儲かるわけね。
購入してローン組むと、直接銀行が儲かるわね。
資金がそこそこあれば、買う方がいいと思うけど、いい物件がないわね。

不動産は今、売りである。決して買ってはいけない。
不動産業者は悲鳴を上げている

ttp://debutpth.tea-nifty.com/turning_point_of_my_life/2008/02/post_4b93.html

>>226
ネクタイが要らなくなる頃ってどういう意味？

>>224
どこが自己顕示欲？
218の「まかり通ってる」っていう表現は、
どう考えても不動産が消耗品であることが間違いだと思ってるわね。
で、それを正しただけで、別にそういうものへの投資が怖いことを
否定する話なんてしてないのよ。
いちいちウザいわね。

>>227
常識的に考えて、街中がクールビズの装いになる頃、
つまり、今年の6月から7月にかけてってことでしょ。
あなた働いていないの？
マンションに興味を持つのは、ちょっと早すぎないかしら？

不動産が消耗品だなんて欧米で言ったら笑われるだけよ。さすが日本人、ってね。
海外の投資家が日本のリートになんか手を出さない理由すら解ってないのね。

>>229
なる。
言われてみればそうだな。
俺は技術系の会社の技術職でノーネクタイで働いてるから、
まったく思い至らなかった・・

>>230
そうだよ。さすが日本人なんだよ。
建物には耐用年数があるから、
残りの使用可能期間に合わせて評価額が下がっていくのは当たり前。
そのへんがちゃらんぽらんな国では、
いつまでも評価額が下がらなくて、
ある日突然終わりってことになる。
ただ、地震が無い国では、その終わりの日がめったに来ないから、
問題が出てないだけ。
日本人はきっちりしてる。

あらあら、人格崩壊しちゃったわね。
さすが会社の一画に住み着いて、外に出たことがない人は変わっているわ。

どこが人格崩壊？
外に出るにも、出る必要がないし、
外出したら私用時間になっちゃうしな。
それが何か？

いやだ真性の馬鹿だったのね。＞ID:SSJtHNls0
こういう頭の悪さって哀れというより不快。やだやだ。

評価額が下がっていくことの当然性で論破され、
他人の人格攻撃みじめ〜ｗ

>>234

いい年して「何か？」って言うのやめれ。

不動産にのめり込む人って性格のゆがんだ人ばかり。やだやだ。

>>235
あんたという真性アホの存在が不快。

またウザオが戻って来てるね。
いい加減氏ねよ。

実際、高層建築物ってどれくらいもつもんなんだろう。
実は100年近く大丈夫なのなら、今築30年の安い中古でも
いいんだけどなぁ。

日本は地震はあるし湿度が高くて鉄筋なんかが劣化しやすいから
古くなる程建物の評価額は下がってしまうのはしょうがないのよね。
海外の物件は、リフォームしたりメンテナンスが良ければ、
逆に評価額が上がるところもあるみたいだけど。

>>242
そうそう。
わかる人はわかるね。

で、それが何なのかしら？

わからない人はわからなくていいんじゃないかしら？

海外の物件の話をこのスレでしても無意味よね。

>>246
最初に>>230が「欧米で〜」とか言い出したのが間違いなのよ。

そうね。
不動産が消耗品と認識されていない
誤った欧米の例なんかどうでもいいのよ。

だから日本のマンションってこんなにチャチなのね。

消耗品の対義語ってなんだろう･･･。

どの言葉を受けて「だから」なの？
消耗するのがチャチと言うなら、
欧米のマンションもチャチだわ。
真面目にやってないだけよ。欧米は。

部屋にシーソー欲しいわ

日本でマンション買うんだから欧米とかどうでもいいわね。

うん、どうでもいいね。マンションは消耗品なんだから。

なぜマンションが消耗品っていう意見に固執してるのかしら？
買えない理由探し？

賃貸で孤独死するのも迷惑だから、狭くても自分名義のマンション欲しいわ。棺代わりにｗ

？
僕はもう、マンション購入して住んでるんだけど、何か？

何か？って厨っぽいからやめたら？
なんか万個っぽい臭いもするし。

このスレいつも言い争いね。

不動産って人間を醜くするのね、やだやだ

仲良くしないと全然話が進まないよね。
せっかく長く続くスレなんだし、煽りとか止めて欲しいわ。
でないと、何の参考にもならないスレになっちゃう。

一時期のＡＡ荒らしが止まったと思ったら、
こんどは挑発的なレスが多くなった。
同じ人がやってるのかな？

このスレも、同板に帰った方がいいんじゃ？

関西のゲイです。APAのマンションを今日、みに行きます。キャンセルが多いみたいで、頭金いれたら、もっと値引きするらしいです。マンコの審査がとおらないらしいです。買わないけど見に行きます。本命は北浜です。

APAでも建てたのは大手ゼネコンでしょ
ﾊﾟｰｸｼﾃィ、ﾗｲｵﾝｽﾞ、ﾌﾞﾘﾘｱなんかと変わらないと
思うわ

施工が大手ゼネコンでもAPAじゃ管理がねぇ…

>>264
全然違うと思うよ。

で、>>263の報告を待ってるわ〜！

年取ったら何かと便利な都心のほうが暮らしやすいわよね
いっそ沖縄あたりに住もうかとも思うわ
年取ると寒さが答えるからねえ
沖縄の生活ってどうなのかしら

沖縄は遊びに行くにはいいけど、住むとなるとかなり退屈じゃない？
1ヶ月くらいで飽きそうだわ。

観光者に対してはおおらかだけど移住者に対しては冷たいらしいわね。

オプションでケツ掘りブランコつけることにしたわ！

>>270
人付き合いする気さらさらないから、関係ないわ

あのね、体力ない年寄りゲイが沖縄の暑さに耐えられるとは思えないわ。
とにかく暑いのよ、年がら年中ｗ

でも東京みたいに蒸し暑くなくてからっとしてるんじゃない？
冬暖房使わなくっていいのが魅力的よね
あたし寒いの嫌いなのよ

夏の暑さは気にならないけど、梅雨時は大変よ。蒸しってしてるの。
その後、台風はくるし…＞沖縄

梅雨ってどこでも蒸すんじゃない？
蒸さない梅雨ってあるの？

>>ID:O/o/gLHP0

ってウザオ？

>>276
東京なんかの梅雨時に比べて気温が高いのよ。
不快指数はハンパないわ。

>>277
いいえ
人違いよ

弘之です42才 16才からヒッキーです

http://ime.nu/ime.nu/ime.nu/ime.nu/ime.nu/18.dtiblog.com/n/nonkehunter/file/20071226215310.jpg

http://human7.2ch.net/test/read.cgi/4649/1203567532/l50

北海道なんかは梅雨が無くて過ごしやすいらしいよ。でも寒いか。
いっそ日本を脱出して地中海にでも移住したらどうかしら？

沖縄って風習とか色々あるから移住者がなじめなくって対立してるんだって。
しかも最近じゃインフラ整備をやらない宣言したりして自治体側も移住者に
冷たいみたいよ。

沖縄は冬あたたかくて、夏も過ごしやすいんじゃない？
去年は東京の最高気温が軒並み３７〜３９度だったときも、
那覇の最高気温は３１度とかだったよ。

沖縄は、夏涼しいよ。

APA見てきました。女のローンの審査が通らないらしく、売約済みの部屋が売りにでてました。売るのに必死みたいです。頭金いれたら、もっと安くするって言ってました。

>>283

>>263でも同じこと言ってるわよ？他の感想はなかったのかしら？

親の遺産でマンション買うって、どんだけ安易な人生よｗｗｗ

羨ましいけど、あたしみたいに自分の稼ぎで買うべきだわ！

>>285
お姐さまのように身体を売ってまでマンション買う気ないわ。

>>285レスが安い。のは、よくわかったわ。

やだ間違えた。>>286の安いレスに訂正よ！

マンションって、ほんと狭いですよね。
何であんなに狭いのに数千万もするんですか？
て言うか、そんな価値ないでしょ、明らかに。
ぼったくられてますよね。

自分の稼ぎで買うべきっていうのは同意だわ。
まあ、親の遺産があるなら、それはもっと違うところで使うべきね。

自分の稼ぎで買おうが親に援助してもらおうが人様の勝手よ。
他人がとやかく言うべきことではないわ。

でも親の金がないと買えない程度かどうかは、問題だわね。
そいつのレベルが知れるから。

何が問題なのかしら？
むしろ、あなたによれば、その人のレベルが分かって便利なんじゃないかしら。

親の遺産で買ったマンションに男連れ込んでも、
なんだか親に見られてるようで嫌ね。
セックスなんかできないわ。

後ろめたい付き合いだからそう感じるのよ。
遺産でそんなじゃ、生きているうちに彼氏なんか紹介できないわね。

マンションなんて買うにしても、新築なんてありえないわ！
中古を選ぶべきよ。

やだ。
あたし買うんなら新築。
賃貸なら我慢すっけど、自分の家は新築がいいわ。

応接セットをオシャレに置く方法、教えて！

弘之です42才 16才に先輩から掘られて以来ずっとホモです^^

http://ime.nu/ime.nu/ime.nu/ime.nu/ime.nu/18.dtiblog.com/n/nonkehunter/file/20071226215310.jpg

http://human7.2ch.net/test/read.cgi/4649/1203567532/l50

応接するほど客が来る人間関係をまず築くわ！マンション買う前に。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0&CNT=100&JJ_GA=tiles.FJ010C01C00017&JJ_TA=FJ010D00001_05&KM=1&MDG=1&NC=10002330&PN=1&SE=010&SM=0&TB=A00
どうかしら？

後ろめたい付き合いってどんなの？
後ろめたくない付き合いってどんなの？

>>301
狭すぎるわ。
こんな部屋に住んでいたら広場恐怖症になりそう。
被扶養者もいないんだから、ケチケチしないでよ。

一人暮らしで無駄に広いのもね〜。
エアコン代とか高くつきそうだわ。

あらあら、中には家を建てようかって人もいるのに、
本当に人それぞれよね。
あなたには30�uのワンルームがお似合いよ。
わざわざ買うまでもないわね。

プラウドタワー練馬
プラウド価格だから、相場よりも２割増ね。
一人暮らしだと、４０〜５０�uくらいの部屋でもいいんだろうけど狭いわね。
買うなら３ＬＤＫかしら？
でも、微妙に駅から遠いのね。

３ＬＤＫなんて使わない部屋は物置になっちゃうだけ。
だったら寝室は１つでいいからリビングが広い方がいい。

>>307
あたしもそう考えて、実際に部屋ひとつつぶしてリビングに付けちゃった。
内覧のとき「ダンスパーティーできますね、このリビング」とか言われた。
住んでみたらものすごく快適よ。

>>ID:u50ZjWdV0

↑ウザオ

60から70平米でいいわ。
それ以上でもいいけど、90、100を超えてくると
掃除が大変になってくるわ。

>>310
掃除が大変なのは言えている。
リタイアした後ならともかく、
毎日仕事をしながら家の中を綺麗に整えておくって大変。
まさか夜中に掃除機をかけるわけにもいかないし、
共働き夫婦なんか一体どうしているのかしらね。

買う前に掃除の心配してどうすんのよ。
買ってから考えなさい。
どうにかなるもんよ。
でも、都心で８０超えるって相当な物件よ。
そんなとこに一人住むのも寂しい気がするわ。
そうじしてくれる人間がいれば別だけど。

馬鹿ね。現に住んでいるから大変だって言えるのよ。

組合の総会で、理事会＆管理会社にイケメン兄さんを発見。
さっそく話しかけたり、質問してみたりしてみた。

何があるってワケじゃないけど…。

あら、アタシ都内の8LDKの一戸建てに住んでるけどどうにかなってるわ。
家政婦雇ってるけど。

>>315
家政婦を雇っているからでしょ。
私の実家、母は専業主婦だし通いのお手伝いさんもいるから、
考えてみたら自分の部屋さえまともに掃除したことがなかったのよね。
学生時代のワンルームなら散らかり放題でも気にならなかったけど、
いざ一戸を構えてみると、途方に暮れることが多いわ。
いつも、彼氏が来る前に少しは綺麗にしておこうと思うんだけど、
結局彼氏その人を掃除夫にしちゃうのよね…。

腐〜ん

あら、どこら辺が腐っぽい？
ちなみに、このスレの少し上の方にある、
親の援助でマンションを買ったらしい投稿者は私よ。
援助というか、要するに生前贈与なんだけど。

どうしてここはすぐこんな展開になんのかしら。
バカばっかだから？

そうよ。

違うわ。
>>ID:nvh4/XS+0
のウザオがいなくならない限り、このスレはダメだわ。
本気で追い出しましょ。

>>321
ウザオはあなたでしょ。
そうでなければ、>>319みたいなことは書けないわ。
あなたは一度、このスレの投稿者全員を馬鹿呼ばわりしたのよ。
スレに参加する身としてあり得ない暴言だわ。

追い出したいならスルーするしかないわよ。
相手してると喜ぶだけだもの。

そうよね。
追い出すっていっても、物理的に不可能でしょ。
「本気で追い出しましょ」ですって。
どうかしているわ。

さすがはウザオね>>ID:nvh4/XS+0

ウザオはIDすら見れないのかしら？
>>319と>>321は別人だもの。

別人のふりをしているのよ。簡単でしょ、そんなの。

と言っておくわね☆

また始まってる、ここ。
深夜の罵倒会。

持てる者と持たざる者との擬似戦争ね。
興奮して寝付けなくなるわよ。ほどほどにしましょ。

ウザオは黙ってろ！！！

都心の地価下落が始まるらしいね。
バブルは必ず崩壊するもんだね。

>>329は昨夜ちゃんと眠れたかしら？

横浜住みの方いらっしゃる？
山手あたりってどうかしら？住民の意識が高くて治安のいい地域に住みたいんだけれど
鎌倉はさすがに遠いし、青葉台は田舎すぎて、山手なら今も国際色も豊かだろうし
高台なら良いかと思ってるんだけど・・・神奈川って住んだことがないのよね
詳しい方のアドバイスが欲しいわ

山手ねぇ〜。
駅が比較的低いところにあって、宅地は高台なので、坂が多いのよね〜。

ＷＢＳで賃貸マンションの特集が始まるわよ〜。

あたしは文京区に２ＬＤＫの新築マンション買うのが今の目標なの。

とにかく誰かの持ち物を借りてるのがイヤ。
早く自分のお金で自分だけの居場所を確保したいわ。
マンション、欲しいわ。

免震マンションがいいな〜

わかるわ！！あたしもよ
いずれ必ず返さなければいけない他人のもの、借りものに住むのはもうたくさん
愛着を持てる「自分の家」に住みたいのよ！
自分のものだと思えば管理費も修繕費も惜しくないと思えるわ

あら、自分の体も所詮はこの世の借り物なのよ。

時が来たら、必ず返さなきゃいけないのよ。

賃貸ってなんか負けてる感じがするのよね。
中古マンション購入も負けっぽくない？
やっぱ、新築よね。

何に負けてるの？

>>340

素敵だわ。

>>343
なにが素敵なの？

素敵な一言ねって意味よ。
ま、たいした思い入れはないわ。

あら、みわさんか数ちゃんか忘れたけど、似た事テレビで言ってたわよ…。身の回りの物全て、生きてる間に借りてるだけってね

借りてるって簡単に言うけど、責任重大よ。

自分のものでないから、大切に使いなさいってことでしょ。
実際には、自分のものでないなら逆にぞんざいに扱うという人が多そうね。

美輪とか細木を信じるアホがこのスレにいるとは驚きだわ。
そんな事だからいつまで経っても賃貸生活なのよ。

また、荒れそうなこと書くヤツがきたわね。
皆さんスルーよ。

琴線に触れるマンションってなかなかないわ・・・
一つだけ賃貸物件で一目ぼれした部屋があったんだけど
オーナーに聞いたら売る気はないっていうのよね
賃貸でもたいした利回りじゃないはずなのに

日�桃竢ﾟ乳穴が琴線に触れた。
逝ってみたい。

>>351
予算が低すぎるんじゃないかしら？

ここって具体的な購入の話が全然無いね…。参考になる情報がない。

昨年夏ごろ、マンション購入の契約締結しました。
23区内で75�uくらい。竣工は来年春です。

今、迷ってることがあります。実は、同じ階の90�u強の部屋に、
ローン審査が通らなかった部屋があって、
そちらへ契約変更するかどうかで、悩んでます。

今の部屋なら、来年春までに貯金すれば、
ローン無しのキャッシュで買えそうな状況なので、
1000万円程度ローンを組めば、90�u強の部屋に、契約変更は可能です。

しかし…ゲイの自分の場合、
1人で90�u強の部屋なんて、必要ないようにも思えます。
ただ、今契約している75�uの部屋は、南面が6mなのに対して、
契約変更して広い部屋にすると、南面が8mのワイド・スパンになります。
これがとても、魅力的に思えたりして…。

でも、必要のない広さと、ワイド・スパンのために、
1000万円も追加するのは、馬鹿げているような気もして…。
同じお金を、違うことに使ったほうがいい（車や家具や旅行）のでは、
と、悩んでいます。

ルーム・プランの関係で、契約変更するならば、
3月半ばまでには意思表示して欲しいといわれています。
ここで相談しても仕方ないかもしれませんが、どうしたらいいものやら。

90�u以上のマンションを本当に購入したゲイの人に聞きたいんですが、
90�uを超える部屋に1人で暮らすって、どうですか？広すぎますか？

ちなみに、自分は現在、1人暮らしで70�u弱の部屋に暮らしていますが、
広さに不満を感じたことはありません。
ただ、今のマンションは、中古を購入して、
収納を潰して大きなLDK(18畳）にするリフォームをやったので、
とても広々としているんですが、
今度購入したマンションは、基本がファミリー向けなんで、
収納がやたら広くて（ウォーキング・クローゼットやら、
2畳程度の納戸やらが付いている…1人暮らしの自分には要らないんですが）、
その分、LDKが削られていて、15畳しかないんです。

現在は、18畳のリビングに、58型のプラズマテレビを置いていて、
これがちょうどいい具合なんですが、
3畳も減って、大丈夫なんだろうかと、心配です。

大阪の北浜タワーの2LDKの6330万円の物件を契約しました。30年生きてきて最大の買い物です。

>>354
背中を押して欲しいのかしら？

私は今ちょうど100平米のマンションに住んでいるけど、「広すぎる」
なんて思ったことはこれっぽっちもないわ。
寝室を一部屋つぶしてリビングにくっつけちゃったので、リビングは
相当な面積あるけど、住み始めたらすぐ慣れて「これが当然」てな
意識になったわね。東南向きでスパンは8.5mだけど、これはもっと
長い方が良かったなと思ってるくらい。
15畳のリビングってのはちょっと58型置くにはつらいわね。

あと、ウォークインクローゼットも二つあるんだけど、変なコマゴマ
したものを全部ぶち込んで、居室には一切生活臭のするものを出さない
ようにしているわ。DVDとかVHSなんかも当然その中よ。ｗ

ま、詳しい間取りを見なければ何とも言えないけど、1000万程度なら
私は広い方を取るわね。

↑あ、但し「自分で長く住むつもり」という前提での話よ。
5年やそこらで売って買い換えますとか言うのなら、70平米台が
一番売りやすいらしいからね。

>>354
あたしなら契約済の７５平米の部屋のクローゼットをつぶして
リビングを広くするわ。９０平米の部屋に契約変えたりはしないわよ。
そりゃ広ければ広いほどいいけど、1人暮らしだから、
７５でも結局不都合は無いと思うの。

クローゼットの場所にもよるでしょ。

>>354
ウォーキング・クローゼットじゃなくて、ウォークイン・クローゼットよ。
それじゃまるで物置が歩き回っているみたいだわ。

なんでゲイ限定なの？独り暮らしのノンケや女からも意見聞けばいいのに。
散々ＲＯＭって参考になる情報が無いって結論に達してるなら別スレに行けばいいのに・・・

ウォーキング・クローゼットって書いてる時点で妄想爆裂ね。
こういう女っていつまで経っても賃貸生活なのよｗ

>>354
ｱﾀｼなら７５�uで十分だわ。
１５�uの追加スペースに１０００万円はちょっと高すぎ。
それよりその１０００万円分を家具に費やすべきよ。

あたしならオカマ活動費にも回すわ。
パーソナルトレーナーも雇うわ。

>>362
たしかに15�uで1000万は異常だわ。
坪単価で200万以上だもん。
普通、単価の高い水回りも入れても200行くか行かないかだわ。
ただの部屋なのにその単価なのは、
他にも条件が違ってるはず。
部屋の向きとか、角住戸とか。

皆さん、色々アドバイスありがとうございます。
昨日、ゲイ友達にも相談してみたんですが、やはり、
「永住するつもりならステップ・アップも良いけど、
飽きて売る可能性も考えると、75�uのままのほうが良いのでは？」と、
357さんと同じ意見を言われました。

新築マンションなんで、本当に気に入るかどうかは、
買って住んで見ないと判らないですよね…ということを考えて、
やはり、ステップ・アップは止めておこうかと思っています。

もし、ものすごく気に入ったら、
同じマンション内で、広い部屋が中古で出るのを待って、
そちらを買えばいいか…と、そう考えてます。

356さん、1人で100�uってスゴイですね。
でも、広さには慣れて当然になるってのは、判る気もします。
自分自身、今のマンション（70�u弱）を購入する前は、
賃貸で45�uのマンションで暮らしていて、
「1人で70�uなんて、広すぎるかも…」とか思っていたんですが、
実際暮らしてみると、ちょうど良い感じだし。
広ければ広いなりに、それが普通になってしまいます。

それと、「15�uで1000万は坪単価200万以上で異常だ」という意見もありましたが、
最近の東京23区内の価格としては、坪単価200万は決して高くないです。
どちらかというと、23区内としては安いほうかも…。

地方の方からみると異常かもしれませんが、それが現状の東京です。

あら、私だったら広い方の部屋にするわ。
今なら変えられるんでしょ。
２３区でそのくらいの坪単価だと、どのあたりかわかった気がするわ。
あとで中古で買うなんて、また手数料だのなんだのかかって
結局高くつくのよ。
広い方をおすすめするわ。

>>365
>坪単価200万は決して高くないです。

わたしも「15平米で1000万 ＝ 150平米で1億ね」とか思ったんだけど、
23区内のそこそこの場所だったら「安い！」というのが正直な感想だわ。

日本だったらこんなマンションには怖くて住めないけど、
地震がない国では、こういう間取りも当たり前なのね。
構造柱のことだけど。
ttp://www.architecture.blogger.com.br/20051116_acl_planta_tipo_impares.jpg

↑
そこで一人暮らしはある意味拷問かも。

今新築買うのは損ね。

素朴な疑問なんだけど、１階が食べ物屋になってるマンションって
やっぱりゴキブリ遭遇率は高くなるのかしら？

ドキュンマンションだわね。

食べ物屋に限らず、１階が店舗になってるマンションはやめたほうがいいわよ。
DQN客がきて騒いだり、店舗が倒産してマンション全体の修繕計画に支障を
きたしたり。

俺のマンションは1階がコンビニだから、夜中うるせーよ。
あまりの煩さに警察が来たこともあるし。

あら、でも高級マンションの1Fが高級スーパーってこと
よくあるわよね。高輪THE residenceとか。

でも実はそれもマンションとしてＤＱＮ。

てかあんたたち金あんのねぇ。
近所のマンションなんて５０平米で５０００万とかするわ。

>>371　間違いないわ。超特大のがワサワサ出るから、絶対に止めた方がいいわよ。
あたし、マンション暮らししたらゴキに出会わないと思ってたの。
１・２階が大家の飲食店だったビルの５階で1人暮らし始めたとき、
初めて出会った日は、ベッドにありったけの毛布やクッション積んで
その上で震えながら一晩明かしたものよ。

ゴキブリなんて殺せばいいでしょ。
あたしゴキブリ殺すの超得意よ。

昨年の夏は暑かったせいか、前に住んでたマンションで結構出たのよね、ゴキ。
で、こりゃいかんと思って、毒エサ買って来てあちこちに置いといたの。
そしたら、そのうちに遭遇回数が少なくなってきたんだけど、年末に引越しを
したときに家具を全部どけたらあちこちから出てくる出てくるゴキの死体。
5〜6匹分もあったかしら。バラバラになってるのとか、まだ形をとどめてるのとか。
ほんとイヤよね。

マンションの中にゴキがいたとしても、
どこから部屋に入ってくるの？

>>381
換気扇に決まってるじゃないの。

エアコンの隙間からも入ってくる

>>382
換気扇って部屋の中と外がつながってるんであって、
マンション内部とはつながってないんじゃないかしら？

それはー　おそろしい　ものがたりーよー♪
　しぬの　まちつづけ　くらすなーんーーて♪

　おとなりのー　じいさん
　ぐずぐずとー　いかない

あんた、ゴキブリなんて　ちょっとした透き間からずんずん入ってくるわよ
シンクの配管とか、風呂と洗面所の排気口とか、天井の透き間とか
ドア開けたとき廊下からピョンって入り込んでくるのもいるわよ

ゴキブリって外では滅多に見かけないのよね。
家の中で遭遇するほうが多いわ。

>>384
部屋の中と外がつながってるのだから、マンション内部とつながっているわよ。

もう、ひ弱なオカマたちね。
ゴキブリ位でウダウダいってんじゃないわよ。

>>389
あなたカサツね。
ゴキブリ自体も嫌だけど、
ゴキブリの糞も嫌だよ。
黒ゴマみたいなのが転がっていたら、
それはゴキブリの糞。

カサツ→ガサツ

それにしても、マンションの価格上がってるわね。
いつになったら下がるのかしら。
中古まで上がってるから、さらに始末が悪いわ。

>>392 待てば回路の日和ありっていうじゃない。

>>392
まあ、まだ価格が上がっているの？
てっきりバブルがハジケテ下がり始めたと思っていたわ。
REITなんか暴落してるし。

さっき、床にてんとう虫が歩いてるのを見つけた。
外に逃がしたけど。
どこから入ったのかな？
外で服にでも付けて帰ってきたのかな？

これからマンション価格は下落するから、
買うのは絶対に待った方がいい。
また長期トレンドで下がるはず

買いたい時が買い時よ！！

でも、値下がりはしていくだろうから値下がりしても動じない
ように心構えは必要かもね(´ゝω･｀)

じゃあ、さっさと買いなさいよ。

その心構えとやらがまだできていないんでしょ。
ぶっちゃけそんなものは要らないんだけどね。

マンションって買った人が必ず損するようにできてるのねｗ

ここはダメっていうデベロッパーってある？

>>400
中古は賃貸よりも得だよ。

>>401
あんまり聞いた事無いのはやめたほうがいい。
やっぱり三井住友野村とかはいい。
せいぜい大京がぎりぎりセーフ。

>403
僕の買ったマンションの
藤和不動産も入れてやって下さい…。
確か、何社も絡んでいるところは
価格が高くて欠陥が出やすいんだったっけ？
これもうろ覚えなので詳しい方、
どうか優しく答えて下さいませ…。

藤和は、一応性能保証もあるから
まともな方よね。

小石川の某マンションは、性能保証もなく大変なことになってるわ。
やっぱりこのご時勢、性能保証は必須ね。

>403
市川の件もあるから難しいわ
ブランドは大事だけど

>>400
インフレが起これば賃貸より得するけど？

賃貸って割高で損だわ。

ＷＢＳでマンションネタがあるわよ。

住民税のローン控除は１７日までよ
お済かしら？

会計士に任せてるから良く知らないわ

あらばかなのね

金持ちは下賤な事知らないよね

下賤な事知っているといつまでも貧乏根性なのよねｗ

下賤なら、控除しなければいいのに。

素朴な疑問なんだけど、みんな結婚しないんでしょ？老後はとりあえず一人を覚悟してるでしょ？
私は覚悟してるんだけど、マンション買って老後過ごせても、
死んだ後の後始末はどうしようと思ってる？
兄弟や親戚に、自分がいなくなった時の希望を遺言や遺書を書いておいたりするの？

>>416
兄弟親戚に頼れない場合、または頼れなくなった場合でも、
後見人制度、リバースモーゲージ制度が利用できるわよ。
これで、死んだ後の後始末や財産の処理なども
うまく運べるはずよ。

ちょっと間違えたわ。
成年後見制度、と、リバースモーゲージ、ね。

最近、マンコ向けのおひとりさまマニュアル本に
その辺りのこと書いてあるわよ。
アタシも当然買ったわ。

いままでは買ったほうがいいって言ってたけど、
こんど管理組合の役員にさせられて
正直うんざりよ。
だれもなりてがいないから持ち回りでしょうがないんだけど
こういうのがいやだからマンションにしたのにさ。

↑
小さいマンションなの？
うちは１００戸くらいのマンションだけど、総会に一度も
顔出したことないわ。そうゆうのが好きな人同士で
楽しんでるみたい。

あら、あたしはホモだから、
仕事と家事とオカマ活動が忙しいからムリですって、
ちゃんと断んなきゃだめよぉ。

>>417
レス、ありがと！

調べれば分かった事だわね！教えてくれてありがとうございます！！
なんか不動産って聞くと、ちょっと拒否反応あるの・・・直さなきゃ。

志田未来と勝負！
http://www.bbweb-arena.com/users/oniti/001/%82%88%82%89%82%94%82%8F%82%92%82%89%82%87%82%8F%82%94%82%8F/2008/03/3-143.JPG

>421
うちは90戸よ。
だれもなり手がいないのよ。
今年だけ我慢すればあと10年は来ないと思うんだけど、
強行に役員になるのを拒否してる輩もいるから
不公平な気分よ。

新築で売値を半額に下げないと売れない物件もあって、
マンション大暴落だそうです。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008031490070841.html

>>426
プチバブル崩壊ってことね。
ここ２年くらいで契約した人は、高値掴みで大損ね。
豊洲みたいなデベが作ったイメージ先行型マンションも下がるかしら。

ついに土地バブル崩壊ね。

買おうかな、とおもってたら転勤・・・トホホ

>>429
買ってから転勤になるよりマシよ。

買って自分の物にしても兄弟とか残す相手がいるの？
それとも何か他の目的？

>>426
都心の優良中古がますます上がりそうな気がするわ・・・

ところで、住みたい小規模マンションがある場合
どうやってウォッチしてるのが一番かしら？
古いけど立地もいいしなかなか売りに出ないとは思うんだけど、
もし出たらぜひ買いたいのよ！

>>431
マンションなんか残してどうするのよｗ
日本のマンションは一代住んで終わりでしょ
残したいなら土地を買うに決まってるじゃない
誰にも残す必要がないからこそ、マンションがいいのよ

じゃあ賃貸でいいじゃん、と単純に思っちゃうんだけど、そうでもないの？

インフレになったら賃貸だとキツイよ

>>434
前にも同じようなことを書いたけど、高齢になったら借りれる物件がないのよ。
あなたがマンションオーナーだったら、身寄りが誰もいない60〜70才の独身男性にマンション貸す？？

誰にも文句言われずに老後を後れる場所を確保しておかなきゃ、ダメよ。

本当に買ってからじゃなくて良かったw
>>431誰かにあげる事は特に考えてないよ。まあ甥か姪にあげてもいいけど。
定収入がなくなったら賃貸じゃ家賃払えなくなるし、
自分の死に場所をゆっくり見つける場所のようなものかな。

>>437
わかるわ・・・その気持ち。
資産価値が極端に落ちないマンションを買って、年とったら、そのマンションを売ってね。
定年まで働いて貯めた貯金と、マンション売却して得たお金を足して、死ぬまで面倒みてくれる老人ホームに入るのが夢よ。
こんな夢・・・おかしいわよね。
20代の人は、きっと笑うかもしれないけど、40才を目前にすると、いろいろ考えるわ・・・。

夢っていうか計画でしょ？

>>427　入居してるならまだしもこれから入居って人もいるから複雑だろうね。
完成前に値下がりしてるのわかったら解約とかできるのかしら？

>>440
そりゃ解約は出来るわよ。
手付金（普通は契約金の一割程度ね）を放棄すればね。

>>434

一度でも分譲マンションに住んじゃうと、もう二度と賃貸マンションに戻れないわ。それだけ仕様・設備、専有部分と共有施設のレベルが違うの。

分譲貸しに住もうと思っても、バカ高い賃料とられるからアホらしいの。

賃貸「で（も）いい」のと賃貸「がいい」のとは違うじゃない？
資産を残す必要がないからって敢えて賃貸を選ぶ理由があたしにはわからないわ
どうしても賃貸の方がいい個人的な理由があるとか
購入資金がないとか、何か事情があるならわかるけど、
住む家はあたしにとって重要だから、一生借りもので済ませるよりも
「自分のもの」にリフォームをかけたりしながら好きなように暮らしたいわ

賃貸って、あたしにとってはスーツを貸衣装で済ませてるような気になっちゃうのよね
若いうち（成人式のスーツとか）はそれでもいいけど、毎日着るようになれば当然
自分のサイズや好みや着心地に合うものを買い揃えるのが自然、というのと似てるわ

気軽に引っ越せるとか転勤が多いとか
色々な街にすみたいとかローンくみたくないとか
賃貸がいい理由なんていくらでもあるわよ。

あたしは買うつもりだけど、購入・賃貸どっちがいいなんて
永久に答えの出ない問題ね。

お金の心配さえいらないなら、かえって賃貸の方選びたいわね。
賃貸に入居できなくなったら老人ホームや介護付きマンションって
手もあると思うの。
それに賃貸・分譲どっちも気にせず探した方が自分の気に入った
物件を探し出せる可能性は高いわよね。場所によっては賃貸も方が
選択肢も多い場所もあるし、もちろんその逆もあるわけだしね。

というか、お金を気にしなくていいなら、
賃貸か分譲かっていう議論は全く意味がないわね。

>>445
お金の心配がいらないなら、賃貸じゃなくて、分譲物件を複数買ったほうがいいと思うけど・・・。
自分の都合が良いようにリフォームしたり、大家さんに気を使わなくて済むっていうのはメリットが大きいと思う。
>>446
お金の心配がいらない・・・といっても、モノには限度ってものがあってさ。
そりゃ、５億とか10億とか持っているのなら、都心と郊外とか、複数の分譲物件を買えば良いから議論の意味もないかもしれないが・・・。
現実には、そんな人間、いないわけで・・・。
お金を持っていると言っても、せいぜい数百万〜数千万単位でしょ？
俺なら、数百万あれば、それを頭金にして中古マンションを買うけどなあ。

あたしはお金の心配がいらないっていうのは
文字通り無限にある場合のことよ。
５億１０億でもいいわ。

あたしが１０億持ってたら、２、３億ぐらいの居住用マンションを
都心にひとつ所有して、あと、沖縄、北海道、長野あたりに別荘が欲しいわ。
それと、生活費として４億、老後の生活に１億ぐらいキープかしらね。

グリーンジャンボ、６等３００円が２枚と５等３０００円が１枚当たったわ。
こんなもんよ。

>>448
あたしは地元が沖縄だから、東京と北海道にセカンドハウスとしてのマンション
でも敵わない夢だわ…

お人好しなのね。
気違いの妄想に付き合ってやる必要はないのよ。

>>450
都心と沖縄両方に家を持てたら最高よね。

>>444
どれも、積極的に賃貸にこだわる理由というよりは買えない言い訳みたいに聞こえるわね
お金さえあれば全部解決することばかりじゃない？
引越しだって転勤だって貸せばいいだけだし、一戸建てならともかくマンションなら
好きな街に複数持ってる人なんていっぱいいるし

あたしは今は賃貸暮らしだけどいずれは買いたいわ
賃貸の良さもわかっているけど、そこまでして賃貸にこだわる理由なんてあたしにはないわ
でも、お金は無限にあるけどどうしても賃貸に住みたい理由がある、って人がいたら
ぜひ聞いてみたいわ

>>445
> お金の心配さえいらないなら、かえって賃貸の方選びたいわね。

それはどうして？

> それに賃貸・分譲どっちも気にせず探した方が自分の気に入った
> 物件を探し出せる可能性は高いわよね。場所によっては賃貸も方が
> 選択肢も多い場所もあるし

例えばどういうところのこと？思いつかないわ
今あらゆるところにこれだけ物件が出てるのに？

>>453
所有権に伴う義務が煩わしいんじゃない？
転勤になったら貸せばいいって一言でいうけど、
あなた実際にやってみたことある？
マンション業者じゃあるまいし、
賃貸がいいと思っている人を捻じ伏せて
無理やり買わせようとするような真似はやめなさいよ。

>>453
あんたウザオでしょ。

550万円で中古マンション売ってたわ。買おうかしら
あたし住めればいいのよね

いいわねそれ。あたしも今の賃貸から
中古でもいいから安いとこ買いたいわ。

今度のジャンボはゴールデンウィークか・・

確か３〜４年前は中古ってもっと安かったのよね
買い時逃したわ・・・
ローン金利はまあ、まだそこそこだけど

あたしも小さくていいの、４０平米程度の中古のコンパクトマンションが欲しいのだけど
そのあたりって金余りの高齢独身万子に獲られてるような気がしてならないわ

高齢独身万子も高齢独身釜も似たようなものでしょ。
だいたい、そんな狭苦しいマンションどうするのよ。
ニューオーリンズ辺りの立体集合墓地を彷彿とさせるわね。

賃貸だといずれ引越ししないといけないから
いやだったの。
今は分譲でもう2度と引越ししないで住む決意よ。

４５０フィート２程度の古いアパートメントはマンハッタンやパリにも多いし、
ロンドンでは日本の狭小マンションを手本にって建築デザイナーが提唱してたわね

マンション購入派にケチをつけたくてしょうがない人がいるみたいね
賃貸派なら好きにしたらいいのに、どうしてこのスレに粘着してるのか不思議だわ

>>461
あら、羨ましいわー　終の棲家を見つけたのね！
あたしも早く自分の「家」と呼べる物件と出会って手に入れたいわあ

３月の暴落も結局ガセだったわね案の定ｗ

>>463
「「家」と呼べる物件」ってすごい皮肉ね、と思ったら、
459本人じゃないの。
40平米のマンションが家だなんて、蜜蜂か何かなのかしら。
うちの三分の一しかないわ…。

相変わらず不毛な言い争いばかりのスレね。

言い争いのないスレッドなんてあるのかしら？

２ｃｈで虚勢を張るだけなんて惨めね
１２０平米でまさか広いつもりなのかしらｗ　滑稽すぎて驚いたわ

>>466
あら、それもそうね。

算数もできなくて、よくマンションを買おうと思うわね。
おこがましい。
120と40を不等号で結んでごらんなさいな。

こういうマンコみたいな読解力のなさって脳に問題でもあるのかしら
真性の馬鹿のようだからＮＧ設定したわ
>>465
不毛な言い争いをふっかけて相手してもらうことだけが楽しみの
こういう屑みたいな人間っているのよね
人間ができた人なら、最初から馬鹿には構わずスルーできるんでしょうけど
駄目ねあたし

本当にダメね。
その調子じゃいつまで経ってもマンションなんか買えないわよ。

>>ID:DfGvKmsa0

ウザオは黙ってなさいね。

家に誰も使ってない部屋があると、地縛霊が住み着いちゃうらしいわよ。
深夜１時丁度にドアを開けると見れるんだって。

やだ！
こわいこと言わないでよ！

でもガスと水道を止めるといなくなるらしいよ。

フェミニーナ軟膏

>>473
そうゆう話、良く聞くわよね。
だから私は１ＬＤＫにしか住まないの。
２ＬＤＫあっても絶対物置になっちゃうから、
霊が集まりそうで怖い。

物置として使ってる部屋は、
使ってない部屋ではないわね。

どうみても貧乏人のヒガミですね。ありがとうございました。

いえいえこちらこそお構いもしませんで。
またいらしてね。

物置というか、クローゼットとして使えばいいんじゃない？
本格的なクローゼットルームにリフォームしてもいいし。
あたしは１ベッドルームとクローゼットルームが欲しいから、やっぱり２ＬＤＫがいいわ
６畳ぐらいの部屋って、あたしには圧迫感が凄くて居室としては耐えられないけど、
一人用のクローゼットにするには使い勝手のいいサイズなのよね
モノのないシンプルなインテリアが好きだから、リビングも３０畳ぐらいあれば充分
程よくこじんまりした広さがいいわ
でも立地と間取りでこれという出物ってないわ・・・
不動産屋も使えないし
ここの皆さんはどうやって探してるのか、あるいは見つけたのか、お聞きしたいわ

霊とか簡単に信じちゃうバカは詐欺師にひっかかって身ぐるみ剥がされる
運命だから放っておけばいいのよ

>>481
2LDKでリビング30畳なんて馬鹿な間取りの物件、そりゃ見つからないわよｗ

>>483
あら間取りは普通にあるわよ？どうして馬鹿な間取りだなんて思ったの？興味あるわ

>>ID:mxhBuzQI0

↑ウザオよ。
みんな、無視で。

ウザオって少し上にいるID:DfGvKmsa0でしょ？
違うわよ
それとも気に食わないレスは全部ウザオって言うのが流行ってるのかしら
「みんな」とかって仕切るのマンコ丸出しでキモいわ

>あら間取りは普通にあるわよ？

出物がないって書いたの誰かしら？
激しくうざいわね、この女

出物は格安の品、掘り出し物という意味で使うわよ。
あんたも充分うざいわ。

耐震構造に問題のある物件とか、そういうのをお探しなんですねｗ

２ＬＤＫで、そんな間取り、ほとんどないわよ。
３ＬＤＫを２ＬＤＫに出来るような物件なら可能だわね。
でも、今売ってる物件は、高値掴みになるから駄目よ。

そんな間取りって、リビング30畳ってやつ？
2BRでリビングだけで30畳というのはさすがに少ないだろうけど、
LD合せて30畳大なら探せばありそうよ。
ただ、立地は東京都心限定、価格も数億くらいしそうだけど。

免震構造のマンションがいいけど、
めったにないわね。

っていうか、３０００万〜６０００万レベルのマンションの話しない？
数億レベルの例をポンと出されても話が噛みあわないわ。

3000〜6000万のマンションしか買えない貧乏人は他のスレに行ったらどうかしら？

>>494はウザオ

三田佳子の高級マンションが、
半額にしても売れないらしいわ。
誰か買ったげなさいよ。

三田佳子の住まいって佃のタワーよ
そこは賃貸じゃないかしら？
どら息子に買った物件？

マンション値引き合戦やってるみたいね

そろそろ買おうかな

そうよね、賃貸じゃ先行き不安が付き惑うしね。
買っちゃおうかな。

プチバブル崩壊が始まるから、もうちょい待った方がいいかもね。

３月大暴落説も結局ガセだったし、プチバブル崩壊もいつになるんだか怪しいものだわ・・・
崩壊してほしいけど

ベランダから新宿御苑が一望できるマンションってどう？
買い物は新宿のデパートまで歩ける距離だし
四谷のセイフー、丸正なんかあって便利だし・・・
目の前に一生景色をジャマする建物が建たないっていうのは
資産価値があるわよね？
中古で2000年くらいに絶った55平米くらいの狙ってるんだけれど
野村ブランドだから迷ってる・・・
あと新築だとリクコスが今売りに出てるわ。
興味ある方いらっしゃる？

リクコスじゃなくてイニシアよ？
フォルムのこと？
50平米弱で6000万以上だわよ？
金持ちだわね？

ローン減税がなくても、気にしないレベルなのね？

コスモスイニシアのフォルムは、値段の割に高級感あってよいわよね
去年分譲した浜田山の物件は、55平米の2LDKが3900万代から。買っとけばよかったわ〜
荻窪のマンションはまだ売ってるけど、五千万〜六千万代して高いわ。
イニシア中野がいま分譲中だけど、いくら位になるかしら？
オカマにはよい立地ね…

どうせまた下がるわよ

＞去年分譲した浜田山の物件は、55平米の2LDKが3900万代から。買っとけばよかったわ〜

あら？
ずっと売れ残ってたわよ？

>>508
上階のプレミア住戸しか残ってなかったのよ〜。
っていうかまだ売れてないみたいね。八千万のメゾネットの部屋。
最上階で暖炉もついてるわ。

2LDK（89.58�u）8,498万円の物件ね。
杉並にしては割高感があるわ。

メゾネットの部屋は大幅値引き中よ？
買いなさい？

浜田山は街として微妙よね
もうちょっと生活環境が発展してくれないと
いまだに野球グランド時代と全然変らないんですもの

三割引いてくれるなら買うわ。
杉並でも浜田山・荻窪・阿佐ヶ谷・高円寺・永福町は世田谷の端っこよりも地価は高いわよね

やだ、思いっきり西向きじゃない。
今のマンションで西向きってどうなのかしら？

ttp://www.forme-h.jp/mezo/index2.html

パークホームズ中野哲学堂はあっという間に完売したわね。駅から遠いけど安かったから。
シティハウス中野新橋はまだたくさん売れ残ってるわ

>>514
西向きは、夏の午後が暑いわ。
冬は昼過ぎまで日があたらなくて寒いわね。
南向きが一番よ。

>>503 そう！その物件よ。

>>514 だから2000年に建った南向きの中古物件と悩むわけ
　　　向きは大切だけれど眺めもタイセツ！


>>516 御苑ビュー南向き中古のが買いかしら？

訂正　
>>504 イニシアね

御苑ビューなの？いいじゃない。
私なら、南向きを選ぶわ。
やっぱり日当たりって大事よ。
眺めは飽きるけど、日当たりはずっとよ。

夏は日が入らず、冬には中まで日が差し込む南向きがいいのよ。

悪臭デブ豚小屋「Ｂｂ」って店は Ｂａｌｌ ｂｕｓｔｉｎｇ（キンタマ蹴り上げ）されると
ブヒブヒハァハァと 醜いブタ鼻の鼻息を荒くして興奮する気持ち悪い性癖の
賞味期限切れ三十路ヒゲクソデブ豚オヤジがやってる超変態バーです。

金玉を蹴り上げられるとチンカスの溜まった悪臭ぷんぷんの粗末な包茎の豚チンポを
勃起させてどぴゅどぴゅと大量の精液を射精しやがります。

みんなでこのヒゲクソデブ豚オヤジの股間にブラブラとぶら下がってる何の役にも立たない
貧弱な悪臭キンタマを 下から思い切り蹴り上げて「フゴッ？ブヒィッ！」と昇天させてやりましょう。

くさいヨダレを前歯の隙間からだらだら垂らしながら両手で股間を押さえて
のた打ちまわっているデブ豚を観賞するのはとっても楽しいと思います。ぶひっ☆

マンションの値下がりがこれから本番だそうよ。

上等じゃねえか、下げれるもんなら下げて見やがれ。




と賃貸アパート住みの私が言ってみる。

人口は減り続けてるんだから、不動産価格は下がる一方よね。

>>523の１行目と２行目の関連性がまったくわからないわ？

1行目が発言の主旨で、2行目は発言者の自己紹介でしょ。
分からないって、アタマがどうかしていると思うわよ？
それにしても、主要都市圏の不動産価格はジリジリと上がり続けているわね。
こんな国の土地に、まだ価値があるのかしら？
外資もいい加減見切りをつけるべきだわ。

>>526みたいな低脳って本当にいるのね。びっくりするわ。

「低脳」なんて日本語はありませんよ、のうたりん

のうたりん
って平仮名で書くとかわいく感じるねｗ

格差社会だから都心の立地のいいところに
高価なマンションが建っても買う人は買うわよね？
同じ人物が何件も買うとか。
なんだかんだ言っても人気物件は抽選だし売れてるわ。

石神井公園の分譲物件、問い合わせたら5500もしたわ。
んな値段出してまで練馬に住みたくないですって断ったｗ

石神井はそんなに安くないわよ。
練馬区はイメージいまいちだけど、一定のニーズかあって下落幅も少ないエリア。
ゲイ的には、大江戸線の通る練馬、豊島園の駅近物件あたりは狙い目だと思うわ。

そうよねぇ。
石神井でさえ高くて住めないのなら、
アンタ一体どこに住むつもりなのよって感じ。

松戸においでよ

鳥貴族が無いトコなんてゴメンよ。石神井公園は鳥貴族があるから候補に
入れたのに。

このスレ、雑誌で紹介？されてた

kwsk

>537
紹介っていっても、ちらっと名前が出ただけなんだけどね。
「BRUTUS」の最新号、日本経済入門って表紙に書いてあるヤツの38ページ。
ゲイの経済効果について４ページほど対談式で色々書いてあるんだけど、
そこにこのスレの名前がでてきたの。
今更ながら、２ちゃんも随分公共性を帯びてきたわね。

「マンション、高騰時代に突入！？　それでも都心に買う理由」

ビックリするくらいタイミングがずれてる特集だわ。

ttp://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/toshin/honshi.html?vos=nmsjjwdw90000091003000

>>539
メディアとしてマンション業界の肩を持ってあげないとね

でも他の雑誌には、値下げって記事が多いわよね。
高値掴みした人たち、本当に馬鹿よね。

都心、人気エリアのマンションはしばらく値下がりしないと思うわ。
なぜなら、デベが土地を高値で仕込んでるから、値下げしたくてもできないのよ。
だから、富裕シングル＆ディンクスをターゲットにした、付加価値物件も増えてるように思うわ。
ライオンズ練馬アートレジデンスや、レフィール南荻窪とか。割高だけど、コンセプチャルで、興味深いマンションではあるわ。
不動産業界では、独身男性の顧客は歓迎されるし、そのうち、あからさまにゲイを意識したマンションが出てくると思うわ。

あたしは、これくらいの高さのマンションに住みたいわ。
http://www.gamenews.ne.jp/archives/2008/04/16001.html

>>543　ここまでくると「バカと煙は・・・」って言葉を思い出すわ。

>>542　私、Yahooの中古不動産情報を定期的にチェックしてるの。
　　　表参道を見てると地価が上がり始めると物件数が少なくなったの。
　　　んで、最近見たら３００件くらいに増えてるのよ。ただ値段は高いままなの。
　　　このことから考えるに、今は高値の内に売っちゃおうって人がどんどん出てきてる
　　　のよ。この人達が売れないから値下げしてでもって値下げに踏み切った時に
　　　本格的な値下がりがやってくると思うわ。

ちょっと常識があれば、今が買い時じゃないことくらい
誰でもわかるわよね。
高値で売り抜けられると思ったら大間違い。
早く値下げすることね。

売り時の認識はかなり浸透しているみたいね。
2〜3年前に複数の物件を買った金持ちが自分の住居用を除いて
売りに出しているみたい。知り合いの不動産屋は売り物件がかなり
増えてきてると言ってたからいずれ急落すると思うわ。

>>538
ブルータス立ち読みしてきたわ。
たしかにゲイの人とおぼしき人たちの対談で
このスレ出てきてたわね。

でも、マンションが１、２年前に値上がりしてから
このスレは閑古鳥が鳴きがちになってるし、
一時、どこかのアホな腐認定厨が
ＡＡで荒らしたせいで、
昔のようなかんじではなくなってしまったわ。

同サロ板から同板に戻った方がいいわね。

ちょっと話しがずれるかもしれないけど
マンション買うには元手が要るってことで。

ここのデータって信用できるのかしら？
ttp://nensyu-labo.com/

全体的に少ない気がするんだけど、現実はこんなものなのかしら。
公務員と学校の先生って収入恵まれてるのね。

他人の収入なんかどうでもいいと思うけど。
要は、あなたに買えるかどうかでしょ。

>>549
いえね、あんた。

世間の人って、こんな少ない給料で、よくも暮らせるものだわ
みんなミエ張ってるけど現実こんなものなのね

って思いましたもので。

思うだけにしておけなかったの？
そんな少ない収入でも、マンションを買うばかりか、
立派に妻子を養っている男も多いのよ。
引き篭もるのもほどほどにね。

すごいわね
わずか３０万とか４０万の収入で
どうやって子供育ててるの？

他人に聞かなきゃわかんないようなバカなの？

今は児童手当や子供の医療費無料とかもあるし。
最近は祖父母からの援助もかなりあるらしいわよ。

>>549 >>550
もう少し気が利いたことかけないものかしら。
何かにつけて攻撃的で口汚いレスしかつけられないあなたは
あまりお利口そうじゃないわね
貫目が知れますわよ

高輪にマンション買って、午前5時頃に朝日を見ながら犬を散歩するの。
途中でampmによってホットココアを買って、そして、そしてマンションまで帰ってきて
「もう一周するか」
「ワン」
って犬を連れて走るの素敵

こんな時間まで起きていたら無理よ。

そんなことの何が素敵なのかしら？
ずいぶんとお小さい夢を持ってらっしゃるのね。
慎ましやかで結構ですこと。
よほどのバカじゃなきゃかなえられますよ。
頑張りなさいな。

よほどの馬鹿じゃなくても、高輪にまともなマンション買うのは難しいと思うわ。
古くて狭いのでもよければ別だけど。

ID:yav4OiK60 = ウザオ

葛飾区に小さなマンション買って静かに暮らしてるの。
アタシには分相応でいいわ。背伸びする必要なんか無いから。

ワンルームマンションに制限＠ＮＨＫ
厳しいわね、ゲイには。
でも２ＬＤＫを買うなら独り者でもいいのよね。

ゲイのマンション熱も冷めたわね。

葛飾ってのんびりできる地域なの？
初耳だわ。

水元公園のあたりがのんびりできるって感じじゃない？
犬の散歩してる人多いし。

どこ住んだって家の中に閉じこもってればのんびりできるじゃんw

そんなことより、どこから「のんびり」なんて単語が飛び出してきたのか謎だわ。
背伸びの「び」しか合っていないじゃない。

東京のゲイにとってマンション選びは、なによりも立地が最優先。
ポイントはブランドよりコストパフォーマンス、ある程度成熟した街の文化、新宿にアクセス至便の三つね。
あとは資産減価率の低いエリアを選ぶべき。（設備構造のニーズは個人差があるからおいとくとして）
以上を踏まえると、狙い目はズバリ練馬、田端、千歳烏山、千歳船橋。
逆に避けるべきは、西武新宿線野方以西（街の停滞が著しい）、初台幡ヶ谷（中古の減価率が高い）、
丸の内線中野杉並エリア（賃貸マーケットに比べて分譲が割高、ただし減価率は低い）
以上、参考まで。

>>568
>狙い目はズバリ練馬、田端、千歳烏山、千歳船橋。

えぇ〜？全部住みたくないわ…
まぁ、だからこそ住む場所がばらけるんだろうけど。

>>569
もちろん人気の街に住める金銭的余裕があるなら、そっちのほうがいいわよね。
小田急参宮橋〜代々木上原、中央線中野〜荻窪あたりは駅近なら値下がりリスクは非常き低いだろうけど、激烈に高いと思うわ。
ファミリー層や女には、それでも価値あるでしょうけど、ゲイにとっては微妙ね。練馬で十分。どうしても嫌なら、駒込、笹塚、下高井戸の中古は？

海の近くがいいんだけど、私。
山に囲まれて過ごしたから

千葉の南の方は海も綺麗よ。稲毛辺りは汚いわ。

豊洲とか有明はだめよ

>>570
>小田急参宮橋〜代々木上原、中央線中野〜荻窪あたり

今転勤社宅に住んでるんだけど、まさに上記の所にあるの…
んまぁ、人気高かったのね。
（住宅サイト見ても山手線より辛うじて外側なのに高いわね〜とは
　思ってたんだけど）

彼氏も東中野に住んでるし、今住んでる所はそういう意味でも便利なの。
貴方が書いていらっしゃる所だと、確かに安くなりそうね。
笹塚・坂上あたりも選択肢に入れた方がいいかしら。

あと３年住む資格があるから、その間に可能な限り貯蓄するわ。

>>573
なぜ？

>>575
地盤がグズグズだからじゃね？
つか、埋立地じゃなくても、イメージ先行で海の側を選ぶと、大変な事になると思うんだけど。

塩害が話題になると、豊洲厨がわくから駄目よ。

でも、豊洲って不動産会社からしてみたらおいしい土地らしいわよ。
地盤最悪＆火事になったら火の海地帯なのに、適当にタワーとかセレブリティとか名称つければバカがこぞって買うんですもの。

不動産会社から見ておいしいってことは
購入者側からしたら、最悪ってことよね。

＞火事になったら火の海地帯

そーかしら？
古い住宅密集地のほうがその危険高いわよ？
地盤〜は同意だけど？
東雲のタワーとかぶっ倒れると思うわよ？
杭60メートルなんて尋常じゃないのよ？

火の海は木造住宅の密集地帯でしか起こらないわね。
あとタワーが倒れるってほぼ有り得ないと思うわ。
アタシ関西出身で阪神大震災を経験してるけど、超高層物件は無被害だったのよ。
被害が甚大だったのはむしろ古い木造住宅がほとんどだったわ。
だからタワーが倒れる時はすべての物件が倒れる時だと思うわ。

都会の暮らしは賃貸に限るわ〜
日本の住宅行政は不動産業者に有利にできていて
買う側の消費者は必ず損するようにできているのよ
不動産業界が自民党に献金しているのだから当たり前ねｗ

＞あとタワーが倒れるってほぼ有り得ないと思うわ。

阪神大震災の時は神戸のタワーあたりは鉄筋破断とかあったわよ？
デベロッパーに不利な情報って隠ぺいされるけど？
あたしは今売ってる東雲のビーコ○タワーは危険だと思うわ？
軟弱地盤に免振はやっちゃいけないと思うわ？

>>583
>阪神大震災の時は神戸のタワーあたりは鉄筋破断とかあったわよ？

本当？
聞いた事ないわ。どこのタワーだった？

あら？
マンションの名前まで知らないわ？
ライオンズは一棟も倒れなかったって言い張ってるけど崩れかかったのはあったわ？
野村とか藤和とか旧基準のはぶっ倒れてるわよ？
隠ぺい体質なのよ？
プラウドが聞いて呆れるわ？

東雲にビーコンタワーなんていうマンションができるのね？
そのネーミング、マンハッタンのワン・ビーコン・コートのパクリかしら。

ttp://www.youtube.com/watch?v=p_6PkjmguU8
副社長と同席している同僚だという東洋人の挙措が怪しすぎるわね。
何のためにいるのよ？愛人？

東雲タワーはアップル、ビーコン、キャナルでABCになるらしいわね？
偶然かしら？

本当に笑っちゃうほど、隠蔽体質よね。

倒れなかっただけで、傾いたりヒビが入ったりっていうのは
たくさんあったわよね。
プラウドなんて、ブランド名だけよ。
高い分は、全部社員の給料に反映されてるだけよ？

アップル？なんでアップルなのよ？
って、ググったら本当にあるのね。しかも大阪にも。
名前の由来を知りたいところだわ。

>>585
え？
あの当時、神戸にタワーなんてそんなになかったわよ？
タワーの話よね？

>>590
あら、食いつくわね？？？
ポートアイランドのタワーよ？？？

>>591
えええ？？
ポートアイランドのタワー？？？
思いつかないわ。
どこのタワーか教えていただきたいわ。

>>592
やーね？？？
デべの方かしら？？？
マンション名まで知らないわよ？？？
震災後5年とかの時ルポで読んだのよ？？？
もう一度大震災レベルの揺れが来たら耐えられないかもって書いてあったわ？？？
ポートアイランドって知らないけど？？？
URとかよね？？？

>>593
なら、思い違いよ。
タワーじゃなくて低層マンションじゃない？
URとかもポートアイランドにタワーなんて建ててないわよ？

あら？
そーかしら？
あたしの思い込みかしら？

>575
地震の可能性もあるけど、このあたりは長い間、人が住んでいなかった
場所。つまり、住める場所ではなかったエリア。そこに利権がらみで
カネが動いて、割安な大型マンションがバカスカ建設されて・・・。
土地の文化は何百年もかけて形成されるて、成熟していくの。
こんな無理矢理人工的につくられた街は住宅地としての発展は不可能でしょう。

豊洲がすごい変貌しているのは知っているわ。
でもちょっと出かけていくのと、実際に住むのとは違う。

家庭を持たぬゲイだからこそ、住む街に、暮らしの空気があるところ
を選ぶべきだと思うわ。
ライフコミュニティに問題のある街のマンションは、リスクが高すぎるわ。

マンションなんて買うもんじゃないのよ？？？
デべに踊らされてるだけよ？？？
資産価値ですって？？？
聞いて呆れるわよ？？？
あたしが許せないのは竹○工務店よ？？？
名門にあぐらかき過ぎなのよ？？？
千葉で鉄筋ちょろまかしたり？？？
どっかの寺に産廃ばらまいたり？？？
いい加減にしたほうがよろしくてよ？？？

どのみち、豊洲じゃ、新宿にアクセス悪すぎて駄目よね。

>>595
多分だけど、低層マンションとタワーが頭の中で混ざってしまったんじゃないかしら？
アタシも関西離れて長いから、詳しくは分からないけど、当時あちこちを歩き回ったけど、
高層物件はほぼ被害がなかったわ。
もちろん建物内は散らかったでしょうけど、建物そのものに被害はなかったわ。
ましてや超高層のタワーなんてビクともしなかったわよ。
被害を受けたのは旧基準の建物、そして木造の古い建物だったわ。
実は死者が多数出た所ってのは、あまり大きな声では言えないけど、低所得者が住むような
社会的にはどうでもいい所だったの。

＞当時あちこちを歩き回ったけど、高層物件はほぼ被害がなかったわ。

そうじゃないのよ？
非破壊検査とやらで鉄筋が破断してたって書いてあったわ？
肉眼じゃ分からないのよ？

＞低所得者が住むような社会的にはどうでもいい所だったの。

冗談でも書くべきじゃないわよ？
呆れたわよ？

>>574
中野坂上は、再開発もされるし、職住近接の利便性は抜群だから
一定の人気もあるし、将来的にも希望がもてるでしょうね。
ただし、夜の商売の人が多いし、犯罪も少なくないから、
富裕層のファミリーにはあまり好まれないのよね。
買うなら単身者向けの割安な中古がおすすめ。古い物件が多いけど。

笹塚は、世田谷・渋谷・杉並・中野区の４区の端境にあって、
立地によって、価値も変わってくるけど、世田谷・渋谷側ならまず大丈夫。
面白いことに、ここ２〜３年は新築非常に割安な物件が出たわ。
シティハウス笹塚とか、パークハウス笹塚アーバンスとか。もうしばらくは
出ないでしょうから、中古を狙ったほうがよいかもね

それと参考までに、ゲイ向けのおすすめ物件を記すから愚愚ってみてネ
（宣伝じゃないわよ！）
○ベルヴィラージュ尾久（尾久駅・上中里駅他、超割安デザイナーズマンション。
１ＬＤＫ２２００万代〜、抽選はかなりの高倍率になりそう？）
○シティハウス世田谷桜坂（千歳船橋６分、環八＆小田急高架至近さえ許容できれば
お買い得物件。２ＬＤＫ４１００万代〜）

>>600
>非破壊検査とやらで鉄筋が破断してたって書いてあったわ？
>肉眼じゃ分からないのよ？

具体的に書いてくれないと信憑性がないわ。
そもそもポートアイランドにタワーなんて数えるほどしかないし、震災当初、
ポートアイランドにタワーなんてあったかしら？

どうして、マンションの具体名にそこまでこだわるのか謎だわ。

あらーーーー。
>>ID:iOwteBN00に逃げられちゃったかしら？？？？？？

やーね？？？
もう一回相手してあげるわよ？？？
あなたの想像するタワーって40階とかのペンシル型でしょ？？？
そーじゃないのよ？？？
ポートアイランドの板状高層マンションよ？？？
今の定義じゃタワーといわないかも？？？
マンション名なんて知らないわ？？？
あたしが思うのはデべに都合の悪い情報は隠ぺいされるっていう腐った構造よ？？？
庶民相手に汚い商売し過ぎなのよ？？？
いい加減にしたほうがよろしくてよ、デべ？？？

ID:iOwteBN00、偉いわね。

ちゃんと相手してあげるなんて。
この人、タワーマンションは絶対大丈夫っていう信者みたいよ？

>>605
え！！！
タワーの定義も知らない人だったんですか？？
ここまで付き合ったのが馬鹿でしたね！！
これからはもうちょっと勉強してからカキコして下さいね。
こちらもヒマではないので。

どいつもこいつも、お釜ってどうしてこんな言い方しかできないのかしら…。

>>608
嘘の情報書き込む人に対して言い訳なんてできないわよ。
アタシはこのスレは結構頭の良い人が集まってると思ってたわ。
でも結局同じ穴ののよ。
ゲモもジャニーズも大庫家ですもの。

「嘘の情報」に長々付き合って、頭の良い人が呆れるわ。
私なら黙殺します。
暇じゃないならなおさらよ。
買うか買わないかは本人の問題だし、
他人の脳内でいくらタワーが倒れようが知ったことではないでしょ。

>>607
私もちょっとナナメ読みして変に思ってたわ。
あの当時、神戸にタワマンやらタワーのオフィスビルなんて無かったわよ。
最近になってようやく幾つかニョキニョキ建ち始めて結構目立ってるけど。

というか、今と建築基準が全然違うじゃない。

607の人間性の低さにびっくり。

きっとタワーマンションに住みたいオカマなのね。
でもきっと年収が低くて買えないのね。

>>ID:RpBeFTi+0 ←ウザオ

ウザオはID:iOwteBN00じゃないかしら？
マンション買えないオカマの僻み丸出しで痛いわ。

立地のいい中古ワンルーム、１千万で売りに出てたんだけど
原状かなり痛んでて大規模リノベを要するのよ
賃貸ならリフォーム後８万ちょっとで借りられるんだけど、どっちがトクかしら・・・

>>615
好きなように大改造したりするのが性に合うならそれ買っても良いんじゃない？
あと数百万もかければワンルームだとしても相当なことが出来るわよね。
そういう面倒なのはイヤというモノグサ君だったら賃貸の方がいいわね。

室内の改造は楽しそうなんだけど、配管も痛んでるのよ
それに今後の修繕負担を考えると、リスキーかしらと思って迷うのよ・・・

アﾃﾞﾆウムの熱海のマンションってどうかしら？派手にCMしてるわね〜

>>617
築何年か書かないと、なんとも言いようがないわ。

4年前に買って
今、売ったら
2000万プラスになる・・・
売るべきか？？？
都内山手線の中心部

＞今、売ったら2000万プラスになる・・・

それは査定価格よね？

高額高層マンション加熱しすぎ。
投資型分譲マンションは借り手不在で余ってますよ。

>621
査定価格から手数料を引いた金額

>売るべきか？？？

そんな事、自分で判断したら？
単に「2000万プラスになる・・・」って自慢したいだけでしょ？

>>623
実際はそんな値段じゃ売れないと思うわよ？
そうやって値付けされたマンションが曝しものになってるもの、現状
売れたとして欲しいマンションがあるならいいと思うけど。

４年前の分譲価格から２千万上がったマンションって
今いちばん誰も買いたくない物件だわねｗ

>>623
売るべきよ。

そんな値段でほんとに売れるの？

それって、豊洲じゃない？
そんな物件を高値掴みしたい馬鹿がいるのかしら？
スイーツ系の馬鹿主婦だったら買いたいと思うのかしら？

＞都内山手線の中心部

馬鹿は>>629ね。

あたし分譲時より高く中古買う人の気が知れないわよ
高値掴みしてるって気付かないのかしら？

みんな気づき始めてるから売れなくなったのよｗ
いい気味ね

あと郊外のファミリーマンション買って、布団干しが資産価値下がると言ってる人も信じられない
最初っから資産価値なんてないっつーの

>>620　ちなみにあなたはその物件に愛着はあるの？一生住んでもいいって思ってる。
いずれは住み替えるつもりならプラスになってる内に売った方がいいんじゃない？
しばらくは賃貸住まいで、また良い物件に良いお値段で出会えたら買えばいいわけだし。

新古物件がお得なのよ！

ワールドサテライトで、マンション価格は
これからまだまだ下がるって言い切ってた。
上がる要素はひとつもないし当然だね。
この時期に買った人って何も考えてないのか・・・・

買った後の値段が気にならない人なのかもね。下がるっていっても
同じ物件がいつでも買えるわけじゃないから気に入ったらさっさと
買っちゃうのも有りだと思うわ。

高値で土地仕込んだデべとか高値掴みした投資家とか涙目ね

そうねぇ、予算的に苦しい方なら、テレビの予言を信じて、
下がるのをひたすらお待ちになればよろしいんじゃないかしら？
何といってもまだ30代ですものね。
転勤の多い職種なら、社宅や官舎住まいも多いだろうし、
持ち家を買うのは先の話よ。

海外に較べて地価はまだまだ安いって言う人多いけど、
どーなのかしら？
まぁ都心部買っとけば暴落も無いでしょうけどねー
日本ってどうあがいても斜陽の国だしさぁー

でも、東京圏はまだあと２０年近くは人口が増加するらしいわよ

だから「まぁ都心部買っとけば暴落も無いでしょうけどね」なんでしょ。
あなたって、人の話を聞かないタイプね。

人口も減る
労働人口も激減
大増税時代到来よー
都心回帰つったってマンション建てるような土地が枯渇してるし
都心部は高値安定
郊外は大暴落って流れよねー

妖獣マンコリアちゃんは仕込み済みなの、マンション？
あたしは2004年に買ったわ、都心部で
結果的に底値って言われる時だったけど偶然よ

>>645
あら、姉さま、どこの地域のマンションをどれくらいで買ったのか知りたいわ。
ついでに間取りやら参考になるものを教えていただきたいわ。

あら、あたし？
地域は勘弁だけど都心3区のどれかよ？
どーせ結婚もしないだろうから50m2の1LDKよ
快適に暮らせてるわよー

>>647
お値段と間取りが知りたいわ。

私も3年ほど前に都心の某区の物件を契約したんだけど、実際、
あの頃は都心の大規模物件が豊富にあってより取り見取りだったのに
今は同じような条件のものは少ないわねぇ。
「週刊マンションズ」の最初の都心部地図のページの番号の数が
まるで違うもの。

まぁ、あの時買ってしまって結果的に私は良かったと思ってるけどね。
新居の生活は今ものすごく快適よ〜。

>>637
ローン組むしかない人で、数年前に買いそびれた人じゃないかしら
今ならまだ金利安いもの
あたしはできれば現金で買いたいわ
長期ローンなんて銀行に貢いでるも同然じゃない
賃貸で大家に貢いでるのと同じよ

キャッシュで買ったわ、じゃなくて、買いたいわ、なのね…。
不憫だわ。

今は親が買ったマンションに住んでるけどそこは賃貸に出して
自分で好きなのを買うつもりなの
入居者に貢いでいただくわｗ

パナップ？

やめてよ
あの糞コテまだいるの？

ﾎﾞｰｲｿﾌﾟﾗﾉといえば未変声
ｷｬﾜｷｬﾜﾃｨﾈﾝのﾎｯﾍﾟｯﾍﾟ
指先でﾄｩﾝﾄｩﾝしたいよ
ﾜｷ見せがあるともっとｳﾚﾋﾟｰ

どうなってんの？

高いわね。
でも、なんで値段が３０００万円も違うのかしら？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2342&code=060100000292833
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2342&code=0912000F24KY176

分譲時2億弱だったと思う

このマンションの部屋まだ一度も買い手がついてないんじゃない？
それでもそんなに値上がりしてるの？

情報公開日に半月ほどの差があるから、半月の間に全く反応が無く
仕方なく値下げしたのかも

あたしには価値が分からないわ、↑の物件。

その物件、まだまだどんどん下がりそうね、

管理費と積立だけで、月６３２７５円ってどんだけエクスペンシブやら。

>>663
つーか積立金安すぎよ。
入居早々、管理組合の議題は修繕計画見直し＆積立金値上げね。

＞つーか積立金安すぎよ。

10年目とかに修繕一時金数百万ってパターンだわね

ねえ「カスケード神宮前」ってマンションすごいわね。
1LDKでも一億円以上するらしいの。
カスケードってどういう意味なのかしら？

カスケードって小滝だけど、
新宿の小滝橋通りと関係あるのかしら？？

いい部屋は９億円ってすごいね。
でも、９億マンションに払うくらいなら、
一戸建て買ったほうがいいな。

やっぱり、窓が４方向にあるっていい。

でも、もしかしたら、９億の部屋は窓が４方向にある
ペントハウスかもしれないけど。

ttp://www.31sumai.com/yahoo/C0720

よく見るとマンション内にカスケード(滝)があるからマンション名になったみたいね。
元は旭硝子の施設があったみたいだからある意味パークタワー青山と姉妹なのよねん。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=03&pf=13&md=area&pflag=1&sap=1&mid=1311&geo=13113%2C+13104%2C+13102%2C+13101%2C+13105%2C+13103&dtl=0&code=0000000044937
ここも高そうだわ。

過疎ってるわね。
マンションブームが沈静化したからかしらね？

価格が上がっちゃったからね

マンションは、需要と供給のバランスがねじれてるのよね。購買意欲は高い人は多いのに価格とマッチしないから。
だから、思いきって低価格でだしゃあいいのよ。ぱっぱと売り払ってね。販促費考えりゃあそのほうが効率いい気もするけど。
繰り返すけど、湾岸埋め立て地のマンションは絶対にだめよ！

>繰り返すけど、湾岸埋め立て地のマンションは絶対にだめよ！

なんでダメなの？

　　　　　　　　　/⌒丶　　　　 　　　 ／⌒＼
　　　　　　　　　　　/´ 　　ヽ∩＿＿∩／、　　　ヽ
　　　　　　　　　　　| /　　　　|　　　　　ヽ /　　　　|　そんな餌で釣られないクマ──！！
　　　　　　　.　　 　|　　　　　.|●　　　●　| .　　　　|
　　　　　　　　　 　|　　 　　　|　 ( _●_　 ミﾉ　 　　,|
　　　　　 　.　　　　|　　　　　|　　　|∪|　　　　　 丿
　　　　　　　　　 　ﾉヽ｀ 　　ノヽ　 ヽノ　 ｀　　　/
　　　　　　　　　 /　ξ,/ｿ　　　　　　　　　＼ /
　　　　　　　　　（　　　　　　　,/　　　 ｀´　　　|ミ
　　　　　　　　　 ＼　　　イ　 ´　 　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　＼　　ヽ　＼　　　　八　　ﾉ
　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　｀　ー ´人｀　/
　　　　　　　　　　　　　　＼ 　　　　／ ´,､ヽﾉ
　　　　　　　　　　　　　ノ⌒　　　　/　　 　　 |
　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　ﾉ_
　　　　　　　　　　　　|　ﾉ　　　　　ヽ　　　 丿　＼
　　　　　　　　 /⌒l　|.　　　　　　　　　　/ 　　　　＼
　　　　　　 　 /　　l,丿　,　　　　　　　っ　　　　 .　　＼
　　　　　　 　|　　/　　´　　　　　 ／⌒`l　　　　　　　 ＼
　　　　　　　丿 /　　　,　　　　 .／　　　ヽ　　　ヽ　　　　|
　　　　　　/　　|,　　　|　　 　／　　　　　 ）＼　　　　　　ヽ
　　　　　　ヽ　ノ　 　 ヽ__,／　　　　　 .　（　 _＼＿ 　　　　|
　　　　　 (_)__)|＿＿＿,/　　　　　　　　　 (__)_)_)ヽ、＿＿/

>>673

モデルルームに見学に行った位じゃ気が付かないけど、臭いのよね。
耐震構造系の事は、何十mという杭が何本も打ち込まれてあって、
あまり心配いらないんだけど、環境がちょっと…なのよ。

港南とか芝浦の辺りって、土日は閑散としてるよね。
埋立地だからやっぱり地震が心配。建物がいくら大丈夫でも、埋立地の
上層地盤が液状化する可能性は高いんじゃない？
価格は魅力的なんだけどねえ。

ど素人のカキコごめんなさいね。
マンション買った30代姐さん方多いようだけど、
賃貸ではなく、あえて買った理由の決め手は
なんだったのかしら。精神的安心感？
前スレや前レスでさんざん論議されつくしてるかもだけど
一言コメントでおしえていただきたいわ。

港南も芝浦も物件は出尽くしちゃって、
高値掴み決定の中古未入居しかないわね。
オリックスがタワー建てるらしいけど芝浦ね。
住むなら断然港南だわ。
品川から歩けるってのがポイント。
住友の定借マンションはどんな倍率になるか見もの。
コスモポリス西側の日通がタワマンになったら絶対買うわ。

港南は改札出てひたすら歩きたら、
目の前に雑居ビル群が残ってて残念
インターシティ周りはきれいに開発されてるのに。
朝鮮からみで地上げ出来ないみたいね。

あたしは物欲のみでマンション買っちゃったけど、
ホモの一人暮らしなら買うべきじゃないかもって思うわよ？
賃貸は気楽よ〜
好きなとこに引っ越せるし。
マンションデべなんてぼったくることしか考えてないし。
賃貸は老後が・・・って言うけど、
老人相手にしなきゃ商売が成り立たない時代がすぐ来るわ。
35年ローンでマンション買っても、
残るのは資産性0、修繕費、管理費が膨大なゴミしか残らないわよ。
買っちゃだめ！！！

>>670
ブームとやらは関係ないでしょう。
周りを見渡して御覧なさいよ。
同サロに購入を検討し得るようなレベルの釜が何人残っていると思うの。
既に所有している釜も、最初の頃は体験談やらアドバイスを語っていたけど、
もうこのスレに関わるのに飽きたんでしょ。
少なくとも私はそうよ。

>>680
ま、それが真理よね。
私も契約してから引渡しまでは他人の物件探しにも付き合えたけど
（もう自分で買うわけじゃないのに週刊マンションズを駅で必ずもらってきたりね）
住んでみてしばらくしたら確かにそういう話はもう飽きたわ。

>>679
やっぱりそうなのかもね‥
そういう話はよく聞くもの。
あと今後の人口減でどう考えても不動産価格は
下落するのだから、今無理して買うのは無意味とか。
でももし買うとしたら、ローンが通るギリギリの
年代だと思うから焦っちゃって。

ただ、東京圏の人口はこれからもどんどん増えるのよね。
日本平均で見れば不動産価格は人口減少とともに下がるけど、
東京圏、特に都内は上がると思うわよ。
だから、都内に住み続けたいなら、
話は、そう簡単じゃないわよ。

40代、50代になって賃貸暮らしなんてお先真っ暗って感じだわ。

他人がマンションを買うべきかどうかとか、
ましてや、賃貸暮らしに対してどんな印象を抱こうが知ったことではないから、
世間話でもしていいかしら？

去年105歳の大往生を遂げたブルック・アスターのマンションが売りに出されたわね。
彼女の夫は、タイタニック号の事故で亡くなった
ジョン・ジェイコブ・アスター4世と先妻との間に生まれたヴィンセントで、
彼女はニューヨーク社交界のグランダームとして知られていたのね。
件のマンションは、アスター家が元々所有していたのか、
彼女が夫に死に別れてから住むようになったのか知らないけど、
5つの寝室にメイド室が3つ、名門アスター家の夫人の住まいとしては、
驚くほどの広さではないけれど、田舎にも屋敷があったし、
妥当なところかしら。
ペントハウスならではのテラスや、薪を燃やせる暖炉が5つもあるのは素敵ね。
お値段は4600万ドルだそうよ。

でも仕事退職したら、都心に執着することはないんじゃない？

彼女は生涯現役だったみたいよ。
それにしても、読み返してみると我ながら酷い文章だわ。

退職後の都心って便利なのよ。
映画館・美術館・演劇鑑賞とかすぐいけるし、スーパーも
郊外と比べてコンパクトだから、老体には優しいわ。
病院も沢山あるから選択肢が多いしね。

東雲とかさ、塩見にすごい高層タワーがあるからテッキリ
マンションだとおもって地元住民に聞いてみたら
都営住宅っていうじゃない。
ああいうマンションにしか見えないアパートって公平性を感じないわ
アタシは塩見のペット共生住宅を見学に行ったの。
でも若い万個がいなくなった事件もまだ未解決だしあきらめようかしら

>>685
だから、なに〜〜〜〜？

老人こそ都会に住むべき。
不便な田舎は老人には住みづらいわ。
病院も来るまで1時間とかざらだし。
子供のいないゲイならなおさらよ。

やだわｗ
×来るまで
○車で
突っ込まれる前に訂正。

>>689　南千住の駅前タワマンなんて全部賃貸よ。しかも全部運営が別なのよん。

>>684
40代、50代になって住宅ローンが残ってるホモって引くわ〜
賃貸暮らしのほうがずっとマシよ

>>694
ローンも組めないほどの貧民ホモのほうがよほど引くわよ。

マンションに暮らしているけれどさ、上階の基地外が
夜中から深夜にかけてベース弾いたり、大きな足音立てたりしてる。

賃貸だからいつでも転居すればいいけれど、分譲だと他人に貸すとか
売却とかになるからやっぱ一生賃貸で暮らそうかしら・・

>>696
逆だと思う。

賃貸だから
「別に迷惑掛けたって知らな〜い。嫌なら引っ越せば」
みたいなＤＱＮ系が多いんじゃない？

分譲だとやっぱり
「長い間ここに住むつもりだし、隣近所とも無難にやっていかないと」
という意識は大なり小なりあるよ。

>>695

まぁ独身男性の場合、たいていは40代後半あたりでローンの繰上返済を
終えてるんじゃない？

>>696
一軒家を建てれば解決する問題じゃん

↑たいていは終えてるって、あんたどんな組立計算して言ってるの？発表してみなさい！あまいわよ！

>>697
甘いわね、分譲のほうが生活騒音の被害多いのよ

所帯持ちが多いからかしら。

上階の人間はね、若い夫婦or同姓中のカップルみたいなのね。
万個のほうが日中ベランダに出てケータイで大きな声で
「マジィ〜？ガハハハっ」って笑ってるわ
ステレオの音もハンパじゃない。
壁とか床が揺れるレベルなの。

>>698
知り合いのノンケは「55歳で完済するようにローン組んだ」って言ってたわ

>>699
都心では無理な話ね

テスト

申し訳ないけど、親に1000万円貸してもらったわ。
貸して＝頂戴なんだけど。
じゃないと、都心に３ＬＤＫのマンションは買えないって。
ごめんね、パパ＆ママ。

3LDKなんていらないわよ？
結婚するの？

私の部屋もそうだけど、
3LDKだとどうして結婚しなくちゃならないのか分からないわ。
いずれにせよ、こんな人にそんなこと聞いてどうするの？
まるで痴呆よ。

>698 ：陽気な名無しさん：2008/05/08(木) 15:02:55 ID:ubbj97880
>あ

>699 ：陽気な名無しさん：2008/05/08(木) 15:10:01 ID:ubbj97880
>あ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1205248545/698-699

3LDKなんてファミリー向けよ？
結婚するつもりないならコンパクトな間取りがいいわよ？
掃除も楽だし？
固定資産税とか管理修繕費とかも安くなるし？
親にお金貰うくらい余裕ないならなおさらよ？

アタシも3LDKよ。一部屋が広いよりも狭い部屋がいくつかあるほうが
好きだからなんだけど。和室も欲しかったから満足してるわ。

あたしは2LDKに住んでるんだけど、買い換えるときは3LDKにしたいと思ってるわ。
都心を離れたくないからなかなか厳しいけどね…

私8年前に3LDK買ったんだけど
去年リフォームしたの。
1LDKに。
巨大なLDKが出来て満足。

大阪でマンション買うなら
日之出・淡路がいいわよ。
新大阪のすぐ近くだし！！！！！！！！！！！！！

大阪なら千里ニュータウンはどうなの？
新大阪にも伊丹にもアクセスいいし？

千里ニュータウンってｗ
いつの時代の人間なんだか。

あら、多くの非関西の人間にとっては千里といえば「千里ニュータウン」以外の何物でもないわよ。
もっと古い人間だと「万博」とか？

>>705
それ、親が死んだときに相続税の対象になるから後ですっげえ苦労するよ

>>716

相続税っていうより、贈与税で引っかからないかしら？
1000万貸して＝頂戴って書いてるし。

相続税の対象になるのもうらやましいわ。
相続税って、子供の数にもよるけど、親が7000万〜1億以上くらいの資産残してなかったら対象外でしょ。

>>717
親に借りてるって事にすれば贈与税はかからないけど、突然死んだりすると生前贈与になる
ので、普通に相続するより無茶苦茶高い税金がやってくる。

大丈夫よ。
モノすごい遺産があるのならともかく、基本的に2500万円までは
相続税はかからないから。
（死亡時の保険金と家族名義の家屋・土地は更に別枠があるわ）

あと、今もらっちゃって贈与ということになっても、とりあえず
贈与税を払っておいて、実際の相続時に相続時精算課税制度で
控除するという手もあるわ。この場合も2500万までは非課税よ。

ゲイで死ぬまでワンルーム暮らしは・・・嫌だわ。
おまけに賃貸なんて。
死ねないわ、恥ずかしくて。

普通に疑問なんだけど、親から高額な金額もらうときは
口座経由にしなければばれないんじゃないの？
甘い考えかしら？

あなた何を語らせる気よ。
金融機関には定期的に税務調査が入るとだけ言っておくわね。

１千万ははした金って事ね。

そだね、俺のクルマより安いもん

手渡しでもらったら無問題ｗ

2500万円までがはした金ってことね

松島菜々子は反町から２５００万のハリーウィンストンもらってたわね

2500万？
5000万じゃなかった？

確か死亡した人の遺産から無条件に5000万が無課税となって、
さらに相続人1人につき1000万が無課税。
だから、たとえば奥さんと子供2人だと、
5000万+1000万×3人＝8000万までが無課税のはず。

さらに不動産なんかは大幅な控除があって、
よほどのお金持ちでない限り、一般人は相続税には無関係なはず。

＞721
死ぬこと考えたら賃貸でいいと思うわ。
誰に残せるわけじゃないし。
老後の高級老人ホームか何かを考えたほうがよろしくなくて？

あたしは1LDKのマンションだけど、値段はほぼ五千万だわ
うちのマンションの3LDKだと億ションよ。皆さんそんなに金持ちなの？

買うなら絶対絶対角部屋がいいわよ！日当たりが全然違うもの…絶対角部屋！

朝はカーテン開けられないようなことしてるんで角部屋じゃなくていいや

>>730
確かに角部屋いいわよね。
ただ、値段もアレだけど、そもそも倍率高すぎて抽選（3回ほど）当たらなかったわ。
まぁ、中住戸なんだけど幅が8.5mあるからイイやって思って今の所買ったわ。

>>732
うち、高層階なんでリビング側はカーテンしてないわ。
朝、シャワーの前後に全裸で歩いたりしてるけど、まぁ双眼鏡で見ない限り
分からないでしょ．．．

高層階は、人から見られてはいけないことをしてるときでも、
カーテン全開でいられるから、開放感があってグッド

何階から高層階？何階建てが高層マンション？

タワーの定義って明確じゃないわよね？
同じ階数でも階高が違うと高さが変わるし
60メートル以上で建築基準法だかの承認ルートが変わるのよね、確か

感覚的には20階以上で高層マンション
35階以上あれば超高層と名乗ってもいいんじゃないかしら？
32階とか微妙なものもあるけどｗ

地震が起きたら階段から転げ落ちて死ぬのねw

>>738

アナタはボロアパートの下敷きになって死ぬのよw

デブは20階以上に住まない方が賢明ねw

あら最上階に住めばヘリで脱出できるわよ。
中途半端な階にしか住めない人が悲惨。＞降りれない上れないｗ
なんかタイタニックとかとある意味一緒ね、タワマン。

火災が起きたときにへりが使えると信じてるステキな脳味噌ならそれでもいいんじゃないw

やだｗ　ヘリ救助も知らない恥ずかしい貧乏人のニートはお黙りだわ。

http://www.kanaloco.jp/kyodo/news/20071109010005581.html

必死にぐぐったけどこんな記事しかなかったんだw

あら低学歴の上に負け惜しみが強いわねｗｗｗ
そんなんだから貧乏人のニートなのよｗ

そうだね、でも匿名掲示板で金持ち気取らなきゃいけないほど惨めじゃないけどw

さあさあつまんないこと言ってないで、
とっとと親の畑仕事でも手伝って働きなさいよ。
人と触れ合わないからラクでしょｗ

やりこめられてIDチェンジ

都内で1番の超高層マンションって何処なのかしら？汐留辺りかしら？

今のところ勝どきのTTTかと、>>749

勝どきの東京タワーズじゃないかしらん。

勝どきの？最近建った二棟で、遠くから見たらまだ建設中？みたく見えるマンション？何階建てなの？

タワーの場合、階数より階高が重要よ
ちなみにTTTは55階とかじゃなかったかしら？

東京ツインパークに住みたいわ
毎朝電車から眺めてる

眺望的にはドコかしら？やっぱり今は芝浦辺りが最強かしら？

何が見たいかにもよるわよね
海がみたいなら港南がいいし
東京タワーがみたいなら港区内陸部がいいし・・・
あたしは川辺か海が見えるとこか、または森林が見渡せるとこに住みたい
狙いとしては
茅場町でおりて隅田川沿いの倉庫群がマンションになったら絶対買うわ
佃が見渡せて都内屈指の絶景ポイントよ

花火大会ばっちり見えるとこはいいわよね〜

あたしの会社は、新しいビルで、レインボーブリッジ〜お台場、東京タワー〜ヒルズが目の前に見えるの…そんな場所が良いけどムリよね〜

あら、有明のブリリアマーレとかなら見えそうじゃない？
それか台場タワーの中古

>>753
TTTは58階建てよん。

まあ。倒壊するところを見てみたいわ。

TTT、買っておけばよかったわ。

これから何が起こるかわからない世の中だわね。

超高層ビルって経年劣化で耐震強度落ちたりしないのかしら。

タワマンは選択肢にないわ。
どう考えても人間の住む建物じゃないわ。
しかも地盤の悪い都心になんて。
無理。

でも耐震性を考えるとタワーが最強よね？

タワマンの耐震性って机上よね？
大地震きたら一棟や二棟ぶっ倒れると思うわよ？

そうかしら？
耐震性は未知数よ。
長周期地震が起きたら、ぽっきり逝ってまうかもしれんがや。
それに、タワマンは維持費が割高だそうよ。

やだ、かぶったわ。
768は766へのレスよ。

下階で火災がおきて逃げ場を失う上層階の姿が目に浮かぶわ

>>766
こんな話もあるから、参考になさったら？
所詮2ちゃんの中の話だからｽﾙーするもよし、
気になるならタワーをはずせばいいのよ。

346 名前： 陽気な名無しさん [sage] 投稿日： 2008/05/17(土) 22:10:58 ID:5J1TuFec0
>>337
学者でも何でもない建築関係の偉いさんの鶴の一声で、密かに“強度試験的”高層ビルが増えてるのはご存知？
根拠は知らないんだけど、「絶対大丈夫」と言い放ったみたいで、それに準じてるそうよ。
最近着工しだしたビルは大体がそうよ。あたしは絶対住まないけど、知らない人は知らないまま圧死しちゃうわ。
仕事で入らざる得ない場合は祈るしかないのがネックだけど。
学者でさえ「絶対に高速道路は倒れない」って言ってて、倒れちゃったのに・・・ね。
結果は大地震が起こるまで分からないんだけど、恐らくは９１１のように１階から潰れて沈んでいくと考えられているわ。
それに耐震構造をうたう建物でも、阪神大震災と同じ方向の揺れ方したら無意味だし倒壊するわ。
これも建築の常識かしら。東京で昼間に大地震が起こったら、残念ながら300万人くらいはあぼーんよ。

火災も怖いし修繕も大変そうよね、タワー？
吹き付けの安物なんて足場組むだけで積立金がぶっとぶそうよ？
余計な共有スペースも多いわよね、プールとか？
デべは売ることしか考えてないからね？
賢いお釜は騙されちゃダメよ？

>>765-772
誰もが程度の差こそあれ、心の中で薄々感じていることを
手を変え品を変え連呼されたって仕方がないと思うわ。

タワマン上層階で羨ましいのは
・景色が良い
・虫（蚊・ゴキブリ）がいない
・外の騒音がなく静か

・・・くらいかしらね？

>>774
住人が統一されてるってことはないかしら？
ある一定の水準をクリアした人しか住めないだろうし、
変な住人トラブルは少なそうだわ。

タワマンのほうが部屋毎の価格差が大きいわよ？
低層階にワンルームのあるのは要注意よ？

>>767-775
レスありがとう。
火災に関してはまったく心配してないわ。
もしどこかの部屋で火災が起きても最近のマンションは延焼しないもの。
ま、地震時で、複数の家屋から火が出たら怖いわね。

実際に阪神大震災の時のタワーもしくは大規模マンションってどうだったのかしら？
あたしも関西圏で被災したけど、現地でも死に関わるような倒壊とか全焼ってなった
のは木造の古い家屋がほとんどだった記憶しかないんだけど。

＞延焼しないもの。

怖いのは煙よ？
内廊下のタワマンは煙が充満するわよ？
外廊下の筒状タワマンは外廊下が煙突になるのよ？
一酸化炭素中毒なのよ？

>>771
１階から潰れたんじゃなくて、逆よ。
航空機の入った上層階から下に向かって順に潰れていったのよ。

やっぱり建物自体頑丈でも、地面が割れたらアウトね！ お台場 埋め立て地 ディズニー 他

海沿いはかなり深く杭を打ってあるから、
岩盤が割れない限り大丈夫なはず。

でも豊洲とか東雲って60m以上杭打ってるけど、
支持基盤が粘土質って話よね？
こわいわよ？

>>771 の話を読むのがイイかも。

大丈夫と言っても根拠もないし？ 現に東京でまだ大地震が起きてない。

９１１のとき、航空機が衝突した階よりもずっと上にいて
逃げ遅れた人が、ビルが崩れるとき、床に仰向けに寝て、
ビルが１階ずつ下に下がっていくのを感じながら
耐えたらしいわ。
そして、その人は軽傷で済んだということよ。
上のほうの階は、それ自体はほとんど崩れなかったから
そういうことがありえたんだと思うわ。

ばかね、911と地震は別物よ。

そもそも911のビルは重量鉄骨でしょ？
日本のように鉄骨鉄筋コンクリートならもう少しは保って助かった人は多くなったかもしれないと報道されてたじゃない

そうね。
WTCのビルって、構造がものすごく特殊なのよ。
（日本人の設計なんだけど）
鉄骨の入った壁を外から締め上げて保ってるような感じで中には何も無い。
いうなればものすごく細長い木桶みたいな。
だから文字通り「タガが外れる」と全部がバラバラ逝っちゃうの。

鉄筋構造の建物はああいう壊れ方はしないわ。

>>778
最近の内廊下も知らずに偉そうにモノ言わないでもらいたいわ。

あー、タワマンて内廊下なのね。
マンションつーと外廊下のイメージしかなかったわ。

タワマン上層階
朝忙しい出勤時のエレベーター待ちってどれくらいなのかしら？
玄関を出て地上に出るだけでも10分位かかりそうなイメージだわ

>>789
そんなこと無いわ。
今現在の日本のタワマン全体のかなりの部分が外廊下よ。

>>790
そう思うでしょ？
でも実際は全然違うわ。これは私も住むまで気づかなかった。

恐らく超高層オフィスビルのエレベータ想像してるんだと思うけど
（私の勤めてるオフィスもそうなんだけど）あっちは途中で乗って
途中で降りる人が沢山いるじゃない？
でもタワマンのエレベータって、上昇時は途中から乗る人が原則いないし
下降時は途中で降りる人がいないから、かなりテキパキ動いてるのよ。
更に、意外にもオフィスビルみたいに忙しい時間が集中しないの。
（人口が全然違うというのもあると思うわ）

あと、普通は小さなカゴのエレベータを数多く設置する傾向があるから
待ったとしてもせいぜい2〜3分ってとこね。エレベータ1台しかない
小規模マンションより恐らくイライラは少ないと思うわ。

何階にお住まい？？？

>>792
40階以上とだけ答えておくわ。

あたし３階くらいがいいわ。上からも下からも責めてこれないくらいの中間。
火事が起きても飛び降りたって骨折くらいですむくらいのとこが理想だわ。

長周期地震でポッキリ逝ってまうかもわからんがね。
どえりゃー怖くてかんがに。

>>794
3階なんて有り得ないわ。
よほど田舎じゃない限り、窓を開けたらどこかの窓とご対面じゃないｗ
一日中カーテンしないといけない物件なんて最悪だわ。

>>796
1日中家に居る生活ならつらいかもね。
あたし自分家は寝に帰るとこだし。

寝に帰るだけなら別にマンションなんか買わなくてもいいんじゃない？

>>795

IDの後ろはなに？？？

>>798
そうかしら。
寝るためのとこだから大切じゃないの。

今、新宿駅から徒歩圏内のマンションの20階に住んでるんだけど、
たった震度3の地震があっただけで、10分以上、揺れ続けるの。
それも、遊園地の乗り物に乗ってるみたいな揺れ方。
吐き気を催したわ。
20階でこうなんだから、タワーの高層階って、やっぱり生物学的に、
人間の住むところじゃないかも。

>>800
あなたがどれだけ大切にしているっていうのよ。
採光も眺望も不要なんでしょ。笑わせないで。
あなたにはカプセルホテルで十分よ。

>>802
そんな落ちの無い話でまとめるの？
つまんない。
もうやめるわ。

＞新宿駅から徒歩圏内のマンションの20階

新宿アインス？
シティタワー？

>>801
10分以上って．．．はっきり言ってその物件に特異的なことだと思うわ。

>>801
どこのマンションかしら？
あたしも新宿に近いけど、地震に気付かなかったわ。
築何年のマンションなの？

大阪市内で彼氏と賃貸に住んでいます。
もう少し大きな部屋に行きたいのですが、賃貸だと凄く高く感じます。
家賃やローンを払うのもバカらしく感じるので、一括で中古マンションを買おうかとも思うのですが、
どうですか？

かなりの概算ですが、１５年くらい住めば元は取れる気がするのですが・・。

新潟上越地震の時、幕張ワールドビジネスガーデンに居たわ
埋立地だけあってかなり揺れたの、暫くは船に揺られてる様に
ゆっくり右→左みたいに…気持ち悪くなった。
エレベータも緊急停止、管理会社がこないと再起動できないから数時間ストップ
某４０階から一階まで非常階段使って降りたわ、、、、
これが自宅だったらと思うとゾッとしたわ、湾岸地帯のタワマン買う人アホだわ
内陸の低層マンションが一番だと思うんだけど
因みに台風直撃した時も時々、グラグラっと揺れてたわ

バカは高いところが好きなのよ。生理現象なんだもの、しょうがないじゃない。

高層マンションの住人に神経症が多いの、ご存知？
どう考えても精神的に負荷のかかる場所に住むのも考え物よ。

住むのに理想の階って何階だと思う？
１〜２階じゃ低すぎて空き巣に狙われやすいし、
かと言って高すぎても災害時に困るし。
ハシゴ車が届く範囲で一番高い階が理想かしら？

ヤブ蚊は５階以上に上がって来ないんだっけ？

高くても１５階位ね（意味無し

タワマンはそれなりにキチンと建てているはずだから
大震災があっても、倒れたり崩れたりはしない。
しかし、柱などに亀裂が入り、
住めなくなることは十分ありえる。

タワマンを買おうというときは、
それを念頭に置いた上で買うべき。

高い買い物したのに、住めなくなったでは
泣くに泣けない。

>>812
自力では上がってこられないみたいだけど
住人にくっ付いてエレベーターで上がるって話を聞いたことあるよ

>>814
そんなのタワマンに限った事じゃないわよ。

タワマン＝高級って発想が過去よね？
建築コストなんて坪10万くらいしか違わないらしいわ？
仕様だって最近のは酷いわ？

東京で海沿いや河川下流域に建ちまくるマンションは皇居の防波堤なのよ・・・・きっと・・・。

>>811

アタシは７−８階くらいだと思うわ。

・降りる時に階段を使える（朝のエレベータラッシュは勘弁）
・窓の外の木々がいい感じに眼下に広がる

アタシの部屋も26階建ての８階なんだけど、隣が公園で、木々の
緑が窓の外に絨毯みたく見えるのが気に入ってるの。

同じ間取りの20階で、500万くらい値段が違ってたわ…

高層階の景色なんて３ヶ月もすりゃ飽きるだろうに、そんなものに
500万も余計に出す気にはなれないわね。
（低層階でも低すぎて「窓の外には隣の建物しか見えない」とかなら
　話は別だけど）

>>817
１０万以上は違う。
修繕積立費もバカ高

高層マンションって水道管の圧力だけじゃあがらないから当然ポリタンク給水塔システムだよね。
鳥の死骸がよく浮いているというw

>>821
それは一昔前、しかも割と小規模な物件のやり方で、最近は
ポンプで加圧して給水するやり方が多いわよ。
つか、ポリタンクなんかじゃ、本当の高層物件の水使用量は
ぜんぜん賄えないわ。

>>822
オバハンの僻みにいちいちレスしてんじゃないわよ…スルーなさい。

自作自演するほど悔しかったみたいねw

いまどきのマンションってポリタンクなの？
そんなわけないわよね。

本当にマンションの購入を考えてる人じゃないわね。

あら、どんな手抜きもあり得る業界でしょw

ポリタンクは、３流デベのマンションね。
それなら十分に有り得るわ。
三井や三菱でそんなマンションないもの。

でも液体を貯留するタンクにポリ塩化ビニール以外の何を使うのかしら？

住宅ローンって継続的な収入があれば保証人いらないの？
父は既にリタイアしてるし、兄とは不仲だから
保証人が必要ならアタシ現金貯めなきゃ無理かもと思ってたの。

最近は保証人不要の物件が多いわね
確か保証専門機関にカネ払うシステムになっているはず
アメリカのモノラインみたいなものかしら

>>829
保証人はいらないわよ。
最近じゃなくて、昔からよ。
安定収入があるサラリーマンならまずＯＫよ。
自営業の場合は厳しいわ。
そのかわり保証料を取られるわ。
保証料無料といってる銀行もあるけど、金利に含まれてるだけね。

>>829
いらないわよ。
大抵はそのローンで購入する物件を担保にするからね。
その辺は賃貸より気が楽だわ。

こんなタワマンどうかしら？
http://jp.youtube.com/watch?v=fwgt4n_W2mU

消費税値上げ前には購入したいわね！

屋上に雨水を貯めて濾過するんだと思ってたけど違うのね！

http://www.c-bridge.jp/acecorp/

いくら青山の７５平米と言っても、
築２５年で８８００万は高すぎるね。

しかも、目の前高速道路だし。
空気悪そう。

管理費積立費計、月４５０００円。
ダメだな。

そんなとこに住みたくねーわぁ。つってもそれ以前に買えないけどｗ

でしょ？？　ここぼったくり度ひどすぎですよね？？

表参道から徒歩１０分って、不便杉ｗ

「デザイナーズ」って付ければ高くても許されると思ってるデベ多すぎね。

新築で買っても２０年後にはガタガタよ。みんな気を付けてましょう。建築屋からの意見よ 手抜き多し。
賃貸で満足もオッケー。

賃貸だから安心と思ってるとマンション所有会社が倒産、競売にかけられて
居住者は強制退去なんてよくある話だけどねw

でも賃貸マンションはクオリティ低すぎる。
かといって分譲マンションを借りるのはバカ高いし。
２０年程度住んだら買い換えてくのが一番理想じゃないかな。

しかも元々１億円で売り出してたのよ！！　誰が買うのかしらね！！

>>842
ないわよ。
居住者には居住権があるんだし。
そうでなくても、居住者を追い出したら家賃収入が途絶えるんだから
そんなアホなことはしないわ。

あんた建築屋なら、なんとかしなさいよ。

↑アンカー忘れたｗ
>>841

>>845
取り壊しw

デザイナーズマンションって、ロクなの無い。

悪いこと言わないからタワーマンションはやめとき。
マンション資産価値の仕組みがわかってれば買わない方が良いのは判ると思うけど、
まあ、他にも色々と問題があるからね。

デザイナーズマンションは単に内装に金がかかってるマンション
だと思った方が良いよ。

間取りがヘンだったり、形が悪かったり、場所が悪かったりして
売れないマンションをちょっと化粧直して売ってるだけ。

実際にデザインしてるのは内装業者の設計の人。

タワマンは建て替えにものすごい費用がかかりそう・・・
なにより、取り壊しに費用がかかりそう。

>>852
タワマンに住める人は建て替えなんて心配いらないわよ。

タワマン＝高額って過去の発想よね？

>>854
いや、今でも普通よりは高額っしょ。

タワマンってメンテが大変よね。
排水管の掃除とかどうするのかしら。

>>852
タワーマンションを勧めない理由のひとつがそれ。
解体も困難だし、多分50年くらいしたらタワーマンションの建て替え
は社会問題になると思う。

>>854
今はむしろ投げ売りになってる。結局タワーマンションを買った人の
多くが投資目的だったから、相当数が売りに出てる。

>>857
いいわね。
あんた５０年後を心配できるのね。
あたしなんか１００％この世にいないわ、５０年後。
だから、マンション探しは終の棲家探しなの。
建て替えなんて考えてる余裕ないし。

>>857
なんか発想が古いわね。
一戸建てだって50年も経てばね・・・・。

？

>>853
タワマンに住める人≠後先心配しなくていい人

>>858
５０年後生きて無くても、
例えば、３０年、４０年後売ろうとしたとき、
マンションの耐用年数が近づいて
売りにくくなる、
立替費用の負担問題があって売買価格が下がる、
等の問題があるわよ。

>>859
一戸建てとタワマンじゃ、
取り壊し費用が雲泥の差。

>>ID:uc6y7b4u0

なんかタワマンの話になると必死ね。
そもそもタワマン買う人は売却の価格とか立替の費用とか、そんな事考えなくて
いい程、金銭的余裕があると思うわ。
眺望に金かける人たちだもの、貧乏ガマとは思考回路が違うわ。

金持ちこそ、将来の資産価値とか考えそうだけど、どうなのかしら？

>>864
別に必死じゃないけど、そんなことないわよ。
タワマン買う人にだって金銭的余裕がすごくある人と、
ローンの計算をやったりして、
タイトに計画して買った人だっているのよ。
お金があるからって、他にも使いたいものはあるし、
ちゃんと計算してるのよ。
計算の苦手な人は、すごく金持ちでなければ買うわけがないと思い込む傾向があるね。

>>865
あたしもそう思うわ。

>>866-867

それを必死って言うのよ。
タワマン買えないから僻んでるの？

>>868
別に必死でもないし全然僻んでないわよ？
866のような主張をするとどうして僻んでることになるのかしら？　？？

いつもの人でしょ。相手にすることないわよ。

豊洲あたりのタワマンは安いって聞いたけど。
世田谷の低層マンションのほうがよっぽど高いって。

>>ID:uc6y7b4u0ってウザオでしょ？
他人の意見にケチつけるのが趣味なのよね。
放置がいいわ。

>>870
てめえもいつものゴミだな。
うんこ釜。
なんだその上から目線な言い方。
クソ野郎。

金持ちはタワマンなんて買わないわよ？
せいぜいセカンドとしてでしょ？
買ってるのは小金持ちの勘違いセレブ
そもそもタワマンってひとくくりに出来ないわよ？
例えば、今売ってるパークコート赤坂タワーと東雲のキャナルファースト
かたや小金持ち、かたや庶民のタワマンよ？
タワマンってだけで高額だの発想が古臭いのよ

そうね。
「タワマン＝金持ち」ではないわ。
だからこそ、多額の取り壊し費用が見込まれるタワマンは良くないのよ。

>>875
ウザオ乙。

↑ウザオ認定厨乙

>>875
>>877

あらー。
自分がウザオって認めたわね。

いい加減、決め付けはやめなさいよね。
自分が「タワマン良くない」って思うなら、買わなければいいだけよ。

自分の価値観を他人に押し付けないで。

>>858
普通に30代なら50年後も心配するんじゃない？
まだ80代よ？十分生きてる可能性あると思うけど。
終の棲家を探すならなおさら。

不動産を買う時に「資産価値」を考えないで買うと「負債」になる
だけですが、逆に価値が上がる様な物件を買えば、それは「投資」
になります。

マンションの資産価格は超大雑把に言えばこう決まります。

　　一戸あたりの資産価値＝（土地の価値＋建物の価値）÷戸数

タワマンは、高層建築だから「建物の価値」は高くなるけど、
逆に一戸あたりの「土地の価値」はすごく少なくなる。
低層マンションの場合は、逆に土地の占める割合が高くなる。

鉄筋コンクリートのマンションの場合は、税法上50年で建物の価値が
ゼロになります。実際、築50年となると建替えを検討するころです。

そうなると、残るのは土地としての価値だけです。こうなると、元々
資産価値に占める土地の割合が低いタワマンは不利です。一戸あたり
の土地なんて畳一畳分も無いでしょうから。

言い方を変えると、同じ価格で買っても低層マンションの方が資産
価値が多く残ります。

>>880
低層マンションの耐用度と高層マンションの耐用度を同じ尺で測ってもいいのかしら？

今週のアエラの記事、中吊り広告で見たんだけど去年まで散々買い煽って
たのにマンション値崩れだなんて無責任にも程があるわｗｗｗ

ニューヨークの古い高層ビルって軽く築５０年越えてるけど、
バリバリ現役だよね。要はメンテ次第ってことじゃない？

要は地震次第。

>>881

ていうか「税法上の簿価０円」≠「住めなくなる」なんだから、
資産価値なんて関係ないわよ。

>>878
なんで認めたことになるんだよ。
おまえバカだろｗ

>>880
ウチのマンション、土地持分９０�uくらいあるけどそのこと自体が
評価されるのかしらね？
別に都下の古団地でなくて一応世田谷区内某駅徒歩５分だけど。

>>887
千歳船橋で砧辺りならありえるわね。
千歳烏山周辺じゃありえないけど。

マンション買うときは電磁波測定しないと
まずい時代になってきたらしい

EU環境保護局が電波の安全性に関する報告書を出しましたよ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/99

新東京タワー（東京スカイツリー）ができるってきいて隅田川沿いの
マンションを解約したもの　アタシ

>>889
なんでマンション限定？

中学生の時の親友が送電線鉄塔のほぼ真下に済んでたの
ある時首のリンパ腺付近に腫瘍？が出来て見るからに腫れてきた
検査の結果は良性で簡単な手術で済んだのだけど、今考えるとそうなのかな？って

代々木のドコモのビルについてるアンテナはヤバイって聞いたことある

電磁波がどうのっていうようなオカマは遅かれ早かれ詐欺に遭って破産するのがオチだから、
マンションなんて買わないほうがいいわ。

まあそうだけど、なるべくなら高圧線の横には住みたくないわ。

買いたきゃ買え。で耐震偽装でオジャン

＞オカマは遅かれ早かれ詐欺に遭って破産するのがオチ

？？？

きっと>>894はゲイ専門の詐欺師なのね。くわばたおはらだわ。

マンションの価値
タワーマンションの一戸当たりの土地の面積が少ない
ってことだけど
そもそも土地の値段が高いから
戸数を増やすために、高くするんじゃないのかしら？


といっても、私は
日々の生活に不便そうだから
高層マンションには住みたいくないけど・・・

買っても２０年後にガタガタになって、管理費が大変なだけ。

なんか>>900みたいなウザレス多くなったね。
買えない人は見ないで欲しいわね。

>>901

でも買えない輩の僻み(900とか)って、結構笑えるじゃん。

私としてはずっと賃貸でいられる人の方がうらやましいわ。
この先もずっと保証人に困らないんでしょ？

タワーマンションはやめたほうがいいよ。

>>904
出た！！！ｗｗｗ

ｗｗ

>>903

そういえば賃貸って更新するたびに保証人がいるんだよね。
親や叔父がみんな定年退職したら、今度は兄妹とか従姉妹とかを
保証人にして更新するの？

>>907
最近の大手の不動産会社は、従来の保証人を保証会社にやらせてるから
個人的な保証人は必要ないわよ。勿論それで別途お金を取られるけど。
更にその手数料払うのに、その会社提携のクレカ作らされたりすんの。

金融機関でローン組むときの信用保証会社と同じね。
（要は信用保証会社も結局は身内の子会社なの）

>>907
保証人って更新の度なの？
一人暮らし長いけど、よーく考えたら2年以上同じ所に住んだ事なかったわ。
更新って、初回の契約の時みたいに不動産屋に出向いてするの？
審査とかも再度されるのかしら？

>>908
それって賃貸の場合も？
アタシ、保証人は毎回必ず親だわ。
「保証人いません」って申告したらその保証会社とやらを紹介されるのかしら？

>>908
そうそう…その保証料がちょっとね。

>>909
わかんないけど、うちの彼氏は更新の度に保証人のハンコもらってるみたい。

>>901

>>910
もちろん賃貸のときの話よ。
「保証人不要　賃貸」でググってみて。山ほど出てくるから。

私が以前住んでたのはピタットハウスの管理物件だったけど（オーナーは勿論別）、
ここも保証人ではなくて、保証会社に金払って保証してもらう方式だったわ。
（でも逆に保証人になってくれる人がいても、それは受け付けてくれないの）

今日22：00からガイアの夜明けで「2008マンションバブル崩壊ー買い時は今」
ってテーマで放送あるわよ。

ガイアの夜明け見たわ。
予想どおり郊外マンションの話。
都心のマンションとは事情が違うもの。売れるところは高値でも売れるわよ。
なんの目新しさもなかったわ。

最後の夫婦はあれでローン通るのかしら？

本当によく考えたのかしら？

久々に突っ込みいれてテレビ見たわ｡

>>916 一人でテレビ見ながら突っ込み入れてたの？

>>916
量販電器屋だって、そこそこ若そうだったし3000万円台なら35年で何とかなるんじゃない？
でも奥さんのヤル気マンマンな様子と、「頭金はゼロでー」っていう営業の人のセリフが
私にもちょっと怖かったのは事実だわ。貯金ないのかしら．．．。

ええ｡そうよ｡


昔は朝生とか見ながら｢ハイッ！｣とか手を挙げてしまったりしていたわ｡

淋しい古釜よ｡おやすみなさい｡

ワロタ

日野で、あのボディコン妻が満足して住み続けると思えないわ

大丈夫だよ あの奥さんブサイクだったし無理してる感があったしマイペンライ

>>918
諸費用で100万ちかく掛かるんだから、頭金のつもりで用意していたお金が
底を突いた…というオチは想像出来るわねｗ

あの妻、計算してない感じだし
男も頼りない感じだったわよね
もっとインテリな夫婦が買いに来てたら
宣伝になってたでしょうけどね

>>924 あるあるｗｗｗ
　　　良いなって思うマンションでも購買層を見た途端にリストから外されちゃうのよね。

アタシちょっと前百草園に住んでたけど、あの辺りは何もないわよ。
駅前に24時間のスーパーがある位ね。
しかも百草園は各停だしね。不便だと思うわ。

やっぱりＪＲだわ。

パークコート赤坂買いたい。でも1LDKにしか手が届かないわｗ

グランスイートって鬼高だわ…。
モデルルーム見学だけで終わりそうよ。
3LDKだと余裕で億ション超えよ、今どき。
それってフツーなのかしら？

間違いなく高値掴みだから
今は買っちゃ駄目よ。

>>929
地域と条件によるわ。一体どこの事なの？

あと、同じマンションでも向きや階、隣の建物が迫っているか否かで
当たりはずれが色々あるから、あまり待つとハズレ部屋しか残らなく
なるわよ。
値引きが盛んな物件とかも殆どが
「最後まで売れ残ったハズレ部屋」
「立地自体が郊外でマンション全体がハズレ」
なものばっかりよ。

アタリ地域のアタリ物件のアタリ部屋に関しては、余裕で億を超えてて
もしょうがないわ。
イケメンがすぐウレるのと一緒よ。

>>931

イケメンがウレルのくだり…すごく納得だわ。

マンション値崩れなんて言われてるけど、それは郊外物件の話。都心で便利、グレードもいいマンションは高くても今のご時世でも売れてるものね。

マンションを買うとしても新築なんて買うもんじゃないわよ。中古で充分よ。

>>933
出た！！！ｗｗｗ

>>934 あんた買ってから出てきなさいよ。

>>931
場所を書き忘れちゃった！
高田馬場よ。
繁華街の方じゃない、駅から5分位の住宅地に建つ物件。
モデルルームとっても素敵だったわ〜。
イケメンもマンションも逃してるアタシには何が残るのかしら…orz

>>936

西戸山公園の方面の？
こぢんまりしていい感じのマンションね。
…まぁ、こういう物件は値引きは無理ね。

そこから近所だけどハズレそうな物件は…ここなんて、どう？
ttp://www.goldcrest.co.jp/html/higashinakano/index.html


グレードは大体同じなんだけど、線路沿いなの。
（もちろん防音サッシは完備らしいけどね）

中央線からもよく見えるから「あぁ、ここか」と思う人も多そうね。
でも電車好きには却って好都合で人気を集めそうかしらｗ

マンション販売会社が、入居者がいる分譲マンションの未入居住戸の
鍵を紛失。

ちなみに、ナンで家を作る会社。

>>937
日本人が住むにはあまり良い所じゃないわね。
てか、中野は若いうちに卒業したいわ。

>>937
そうそう、西戸山方面よ。
すっごく素敵なんだけど、予算的には結構厳しいの。

ここの物件もまだ販売価格出てないけど、馬場とどっこいかもね。

ttp://www.gs-tkb.com/

>>939
アタシも中野在住は何となく避けたいわ。
でも何で日本人には向かないの？>>937

阿佐ヶ谷や東中野の駅前にマンションできるのね。
住みたいけど、絶対手が届かないわよね…。
１Lでいくらなのかしら。

>>907
保証人の件
同じ賃貸14年住んでて更新時に保証人云々は一切なかった
ただ、約款見て前回と同じ書類に必要事項記入するだけ、審査も特に無し
彼らも、ただでさえ賃貸物件がダブついてるの昨今、支払能力があるであろう
借主を見す見す逃さないｗ
極端な話、家賃さえ払ってれば、契約後に無職になろうが追い出される事はない

それよか、家賃代行引落会社（クォークとか）の信用の方を大切に
口座引落出来なかったとか数回あると、ブッラクリストに載って
別管理会社・別物件なのに断られる事もあるかも

>>941
東中野の感じだと、多分1Lで5000万チョイ位はしそうだわね。

>>940
>でも何で日本人には向かないの？

ちょっと行けばコリアタウンでしょ？
あたし、東中野に住んでるってだけで「在日かしら？」って疑ってしまうわ。

>>943
5000万ウォン？

やっぱり、マンションはキャッシュで買わなきゃダメよね。
ローンとかやってらんないわ。

３千万位だったらキャッシュでもギリギリ払えそうだけど、
都心じゃ無理よね〜。中古ならいけるかしら。2LDKほしいわ〜。

自分で稼いだ金だけでウン千万貯金持ってるカマってどれくらいいるかしらね。

そもそも、まともな金でそれだけ貯めれるようなカマはココ見ないと思うわ。

そんなことないわ。
そこそこ稼いでる釜なら30代後半でみんなン千万持ってると思うの。
ま、マンション買ったり株やったりで溶かしてる奴も多いだろうけどｗ

”ガイアの夜明け”でやってた200年マンションってどこにあるの？
なんていう名称かしら？？

>>949
まじめに働いてる30後半だが持ってないや
ふがいなくて涙も出やしないよ( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

>>951

それでフツーだわよ。
300万だったら持ってるオキャマも多いとは思うけど。
つまらない釣りに乗る必要ないわ。

「そこそこ稼いでる」という前提条件があるのね。
単に「釜なら30代後半でみんなン千万持ってると思うの」なら
馬鹿じゃないかと思うけど、釣餌としてちょっとした工夫はされているのね。
現に引っかかっている人もいるようだし。

少ーし早めだけど、新スレおっ勃てたわ。

【３０代ホモ　マンション買うべき？】１１棟目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1214043033/

こっちが終わってから移動してね。

>>955

全然「少ーし」じゃないと思うけど…
でも今日は雨でニチョに行くのをやめるお釜も多いだろうから、
意外と進んだりして。

>>956
全然進まないじゃないｗ
釜は貧乏なのよ。
借りるのがやっと。

>でも今日は雨でニチョに行くのをやめるお釜も多いだろうから

今日はみんな新木場行ってると思うわよ。

アタシ今から行ってくるからっ！！

今日はマンコミックスよ。
行かないわ。

ホントにマンコミックスだったわ。ゲイナイトと知らずに来た女２人に
勝手に傘入られて「天ぷら喰った？」って言われたわ。油モノ食べたんじゃ
なくってグロス塗ってんのよ！！

>>961
油症のブサメンが来る所じゃないわね。

イケメンや、かこいいイモ兄貴系だったら脂性でもいいわ。
むしろ魅力ね。

>>942

なるほどね。
"14年間延滞無し"という事もあって、大家さんが便宜を図って
くれてるのかもね。

コネクションなしだと保証人なしの場合は保証人ありと同等物件で
３割増もザラにあるらしいしね。

そんなに高収入やエリートじゃなくても2〜3千万なんて30代で貯まるのよ・・・。
非現実的な数字でもないわ。10数年働いて、地味に生活してればね。
計算してごらんなさいよ。

2〜3千万でマンションは買えないわ。
地方の方かしら？

>>965
　　　〃∩ ∧＿∧
　　　⊂⌒（ 　・ω・）　　　　はいはい脳内脳内
　　　　　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
　　　　　　　　⌒ ⌒

>>965
そりゃ引き篭もってりゃ貯まるでしょうよ。
でも一般人は友達と外食したり、流行の服を買ったり、
海外旅行に行ったりと娯楽費にお金がかかるのよ。

>>966
業平橋近辺の物件なら2LDKで2000万円台よ

盛んに宣伝してる豊洲とか大崎のタワー分譲買いたいなあ。。。

もう数年後に誰かが出るのを待って中古で買った方がいいかな。

>>970 今の調子で行けば新中古で結構なお値引きで買えるんじゃないかしら？
っていうか豊洲ってまだ人気あるの？
キャナリスト（笑）とかいうなんちゃってセレブが一時期誇らしげに
メディアに登場してたけど今でも強気にしてるのかしら？

>>971
豊洲というより、とにかく都心に近いところがいいんだよね。
どうせ買うなら。

どうせ、もうじき下がるわよ。＜豊洲
その頃に中古で買えばいいのよ。
でも、新宿に行くには不便よね。

>>970
中古って、あんまりいい部屋は出ないわよね。
一般的な話として。

私は買う気はあまり？ないけど、見学は良く行くわ。ワイン,図書券,クオカードを見学だけでもらえるわよ。
インチキ住所書いて。

>>974
やっぱそうなんだ。都心タワー型マンションでもそうなのかなあ。。。

>>975
見学って分譲のモデルルーム見学？
カタログとか間取りの重たいのは渡されるけど、図書券とかもらえたっけ？？
あたった不動産販売会社が悪かったのかなｗ

>>973-974

同じ建物でもアタリ、ハズレ、人気あり、人気無しの物件があるからね…
必ず１〜２件は「低層階、日当たりいまいち、隣の建物とお見合い」な
物件が余るでしょ。
まだタワーマンションだと、容積率の関係上、そんなに隣とはくっつか
ないけど、見晴らしはよくないよね。

>>977
タワーならその1〜2件に当たる確率は総戸数からすると1%以下よね？
気にする必要ないんじゃない？

>>978

そんな事無いわ。10%くらいあるわよ。

まず低層階ほとんどでしょ、
良くない向きの所は中層階までみんなでしょ。
１フロアに１〜２部屋はある、と考えたほうがいいわ。

>>979
なんの話してんの？
タワーの流れだったんだけど。
ぶった切らないでくれるかしら？

タワーの新中古って出回ってるのかな？

>>981

多くはないけど、少しはあるみたいよ。
○ムコム、とか○宅情報ナビとか、たま〜にあるわ。

タワーマンションも、中には
「低層階は賃貸用、高層階が分譲用」
とか、分譲としてはハズレだけど、短期の賃貸でなら借り手が
ありそうな部屋を賃貸にしてやりくりしてる所が多いみたいね。

次スレ
【30代ホモ マンション買うべき？】11棟目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1214315974/

>>980
979はもろタワーの話じゃないの．．．。

タワーって、大抵は都市部に建ってるわけだから、中層階までだと向きによっては結構
他のマンションとお見合いの部屋が多いのよ。あと、最近何故かタワーって2棟まとめて
ツインタワーなんて言って建てる事が多くて、そうなるともっと見合いの部屋は多くなるわ。

勿論、そういう部屋は他より安い値付けになるから、共用部分とかが充実してればいいや
ってんで、買う人もちゃんといるわけだけどね。

>>981
沢山出回っているわよ。
でもほとんどが転売目的だから、ちゃんとクジ引きで当たって買うよりずっと高いわよ。
（今現在はね。将来は知らない）

↑それは重複です。
次本スレはこちら

【３０代ホモ　マンション買うべき？】１１棟目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1214043033/

違うのよ。
>>977で勘違いレスして
>>979でいきなりタワーの話に戻そうとする
>>ID:P37YxIuu0に「？？？」って思っただけ。

↑アンカー付け忘れたわ。
>>984へのレスよ。

次スレはこちら

【３０代ホモ　マンション買うべき？】１１棟目
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1214043033/

>>984
むしろ向き合ってる方が楽しいわよ。
自分の部屋を暗くして、双眼鏡で覗きまくり。
パンツ一丁くらいならすぐに見つかる。

>>984
>最近何故かタワーって2棟まとめてツインタワーなんて言って建てる事が多くて

確かに。
どこだったかな…
「眺望を売り物にして販売しているのを購入したら、真ん前に
　同じ会社の別のマンションが建って眺望台無し」
で訴えられてたマンションメーカーあったね。

だったら最初から「ツイン」と唄ってしまった方が後から変な
問題がなくて、メーカーにとってはいいのかも。

>>990

ゴールドクレストでしょ。
浅草。

>>990
訴えても負けるけどね。
あんたのタワーだって誰かの景色を台無しにしてるんだから。

あたし『オール電化』のマンション買う予定。
でも、今のマンションはガスもあっていい感じなのよね。

>>993

手持ちの鍋とかは全部対応してるの？

でも、どういう営業トークをしたかで負けるとは限らないわよ。

その通り、ゴールドクレストは負けました。

オール電化に関してあたしが思うに、料理は電気でもいいと思うの。
でも、給湯はやっぱりガスがいいわよ。

オール電化のお湯のタンクって10年やそこらで全とっかえでしょ？
内部の写真見たけど、ヘドロみたいだったわ。
飲用禁止の意味はそれねって感じ。

>>992
あれは確か既に計画があったのに重説で言わなかったんじゃなかったかしら．．．。
最近はその手の違反は結構厳しく評価されるわよ。
（ウチの売主も建築中は近所に何か計画が持ち上がると、すぐ説明書類送ってきて
「必ず受取に印鑑押して返送してください」って．．．）
ま、これに限らずGCって、結構アコギで有名だけどね。

>>993-994
すぐ慣れるわよ。
私の場合、鍋は半分くらい捨てたわ。だけど、今までのがちょうど古くなってたんで
新しい鍋を同じデザインでそろえたわけだし、これに関しては不満は無いわ。
「せっかくの新居だから家具は新しいものを．．．」って考え方と同じよ。

>>984
> でもほとんどが転売目的だから、ちゃんとクジ引きで当たって買うよりずっと高いわよ。
知らなかった。。。orz

貴重な情報トンクス！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。