[マンション]ゲイの住まい[一戸建て]２軒目

前スレ
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gay/1090333549/l50

板引っ越しか。

>>1

乙。

妄想脳内住宅について語ろう！

>>1

前スレのタイトルそのまんまなんだろうけど、マンションか一戸建て
かより、賃貸借り続けか購入かを語った方がいいような。

賃貸か所有かなんぞ不動産板でやれよ

>>5

ゲイに買取りはあんまり向かなくない？
彼氏が変わるたびに色々面倒起こりそうだし…定期的に引越ししたい。

余りにバカバカしい虚栄・見栄はダメ
現実的な書き込みを。

>>5
煽りじゃないけど、貴方には絶対賃貸のほうが良いでしょうね。
ゲイでも、一人の彼氏と長い付き合いを望む人・一箇所に腰を落ち着けたい人も
少なくないでしょ。資産を子供に残す必要が無いからゲイに購入は向かない、
という観点なら分るけど…貴方が言うような理由でゲイに不動産購入があまり
向いてないなんて、唖然としちゃったわ。人それぞれよ。

年寄りの一人暮らしって、賃貸探すのが難しそうだし
終の棲家は確保せねば・・・

少子化の影響で、その頃には家あまりになっていますが

>>9

煽りじゃなくて「間違い」じゃないか？

>>5じゃなくて>>7へのレスだろｗ

少子化で将来家が余るっから年寄りの賃貸でも平気ってよく言われるけど
家が余ることと、身よりのない年寄りの一人暮らしは
別に考えるべきだね。
大家の立場になればわかること。

>>13
そうよね、条件の悪いところにしか住めなさそうよねぇ
もちろんお金があれば問題は無いのですが

「ガイアの夜明け」　マンション関連の特集 ３月２９日放送
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview050329.html

ばっかぢゃない。
どーせ地震で全て建物倒壊するんでしょ。
だから賃貸にしろって言うんでしょ。
分譲済みと見れば全て妄想なんでしょ。
道端に段ボールでも敷いて転がってろ。

>>16
現状に自信があれば、違う意見にも腹は立たないものよ。

>>11

いや、今すでに一部の人気物件を除いては家あまり状態になってるよ。
だからきちんとお金があって物件を選り好みしなければ、フツーに住む
所は確保出来るんじゃない？

>>11,>>18

確かに。
"駅徒歩10分以内で都心部"の条件からはずれると、途端に不人気だね。

そういえば駅で配ってる住宅情報タウンズ見てたら、千歳船橋と用賀
との真ん中に出来たマンションが500万近く値下げしてた。

やっぱりこれからマンション買うのに、バスで通勤するような所は嫌だよ。

駅遠のマンションなんか、ゴミと同じだね。
そういう論外の物件は、そもそも話題の対象じゃないと思う。
もっとまともな物件を前提に話しましょう。

>>20
言ってることは概ね同意するけど、そういうモノの言い方しかできないあなたとは話したくないわ。

>>21
激しく同意。

>>21

まぁまぁ。
要は>>20が車も持てないビンボー人って事でスルーしておこう。

ところで、駅から遠いマンションも最近だとペット系設備や駐車場を充
実させてあったりして「駅から遠い分静かでゆったり」と、駅から遠い
事を逆手に取った付加価値を付けてる物件も出てきたよね。

業者も少しは頭を使い始めたらしい。
漏れもマイカー通勤だから、駅なんかより大きな公園とかスーパー銭湯w
が近くにあるゆったりしたマンションか戸建ての方がいい。

駅遠のマンションがゴミなのは自明だと思うんだけど
何か間違ったこと言ってます？
車云々はまったく関係ないと思いますが。

駅遠のマンションしか買えない貧乏人ですか？

皆さん、スルーしましょ♪

駅遠のマンションはゴミかもしれないけど>>24はゴミ以下ね。ｗ

地震のあった福岡市民ですが、都心の天神周辺では、
築三十年のマンションは無事で、築5〜6年の新築マンションに
被害が多いというおかしな現象が発生しています。
この地域ではその時期にマンション建設ラッシュがありました。
地震に強いと言われる新しい建築基準ですが、
建物の低層階や中層階が崩れて圧死しないことと倒壊しないことを前提にしているようで、
壁の崩落は法律の許容範囲になっていると夕方のローカルニュースでやっていました。

また、修繕費の積立金も話題になっていました。
4月からペイオフが解禁されるので、預け方を間違えると
積立金が不意になってしまう可能性があるそうです。

>>27
その説ってどうも怪しいのよね。
結局最近は地価も下がって天神でも本当に中心部にマンションが建つようになった。
それが警固断層のちょうど真上あたりのホントの1等地の辺りだからなんじゃないのかな？って思うのよ。
それで新築マンションに被害が多いって感じ。

　　　　　　　　　　　　　↑
隣接するマンションで差があることの説明になっていないと思われ

>>20
貴方無知丸出しね。駅遠でも環境の良い場所は、
「移動は全て車の、電車を使う必要の無い富裕層」に需要があるのよ。
そういう物件は、貴方みたいなものの価値の分らない田舎者が
好都合にスルーするから（イコール住民層がマトモで古くても管理状態が良い）
価値が下がらないマンションも多いのよ。

どっちでもいいじゃん

>>30
どこにも隣接するマンションで比較したという表記は見当たらないのだが？
天神地区にも色々ある。
正確には大名地区だが。

買えない貧乏釜が元気になれるスレですね

不動産板よりひどい荒れ方だな

>>31

ていうか駅周辺って、人が集まって小汚い事の方が多いじゃない？
（かなり気合い入れて整備してる駅以外）
放置自転車、古びた店、コンビニでたむろする学生etc.…

利便性と環境ってだいたい反比例してるから、どっちを選ぶかは人それぞれ。

でも資産価値は駅に近いほど高くなるんだよね、一般に。

>>33
夕方のローカルニュースの話題でしょ？

専門家がここは大丈夫、ここはやられてるって比較しながら歩いてる
ニュースならうちも見たよ。

このスレ、マンションを売りたい側の奴も書き込んでるな。

坂本マンカスシリーズｗ

>>37

同じ面積・築年数・設備だと確かにそうだろうね。

駅から離れたゆったり物件は、当然ゆったり＝面積広い、とか、設備が
整ってるとか、環境がいい…etc.、どっちかというと
「単価が安い分同じ値段(または却って安い)で広いor充実した物件が買える」
事とかを求めてるんだよね。

>>19に挙げられてるような値下げ物件は「単に駅から遠いだけ」で
それを補うプラス要素がなかったから値下げせざるを得なかった、と
考えるとしっくりくるでしょ？

>>33

福岡の地震これからどうなるの？
http://live18.2ch.net/test/read.cgi/eq/1111588966/

576 ：M7.74：2005/03/31(木) 18:36:40 ID:ks3Rmi0t 　　　New!!
中央区役所の壊れ方がひどい
ビル中ひび割れだらけ
それから大手の建設業者のいくつかは色々な力を行使して
マンション名をマスゴミに出さないようにしているらしい
実際は崩壊寸前のビルはかなりあるらしいよ

だってさ。

買えない人達は来ないでください。

>>43
おまえのカキコこそ貧しい

>>42

地震発生後数日で崩壊してくれた方が、責任問題とかの処理は楽っつーたら
楽よね。

ホモに住宅を語らせるのがそもそもの間違い

↑>>44のような馬鹿見ると説得力あるわね

17時間も考えてやっとこのレスですか……orz

悔しかったんだぁ？

ヲラ！糞キモホモども！脳内住宅自慢しろや！

福岡県西方沖地震★2
http://live18.2ch.net/test/read.cgi/eq/1111835741/

94 ：M7.74：皇紀2665/04/01(金) 22:47:45 ID:of82Fpj2
今日大名逝ったら、あちこちに「倒壊注意危険！」の赤い張り紙が貼ってあるビルが沢山あったけど
なんで報道されないの？

112 ：M7.74：皇紀2665/04/01(金) 22:54:16 ID:pIeVqnUd 　　　New!!
うちの会社の床、本震直後はなんともなかったのに、最近
床にひび割れが現れたんだよね。渡り廊下との境目近くに。
これってやばいかね。

113 ：城南区鳥飼：皇紀2665/04/01(金) 22:54:18 ID:WR/+0Plh
先週久し振りに西新商店街に行ったけど、古い建物が多かった所為か
建物のｺﾝｸﾘが一部落ちていて通りぬけ禁止の場所があったけど既出？

124 ：大名1丁目：皇紀2665/04/01(金) 22:57:05 ID:/yjt6we1
大名は人知れず、ｺｿｰﾘと既に壊して更地にしてる場所もあります。
あれ？ここにあったビルは？ってﾋﾞｯｸﾘした。

131 ：M7.74：皇紀2665/04/01(金) 22:58:54 ID:q5O+qccO
今日の午後２時頃にTNCで地震の検証特番やってたけど、
そこで被害のひどいマンションが出て来てた。
ドアや壁の歪みやひび割れがひどかった。
ドアなんてねじれてるみたいだった。
警固断層は、そこを境に片方が硬い地盤、もう片方がわりと深くまで柔らかい地盤に
なってるため、断層の上に建ってる建物は、両方から異なった揺れ方の
影響を受けてしまって、ねじれるような複雑な揺れになって
被害がひどくなったようだ。

[[[[[[[[[[[ 九州マンション事情【3】 ]]]]]]]]]]
http://kyusyu.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kyusyu&KEY=1112107274

と比較して読むと興味深い。

こんなもの血眼になって探してきて貼り付けたところで買えない貧乏ガマって現実は何も変わらないのに往生際悪いわね。

業者乙

↑最下層
誰も売りに来ないから心配すんな

どうしても｢買えるvs買えない｣で語りたい人がいるのね。
リアルじゃ負けポジションだって言ってるようなもんよ。

買えないアンタ↑
「買わない」と「買えない」は違うのよ。
何を言ってもぉ

>>57
何がそんなに気に入らないのよ。

住宅ローン、金利は今が底とかあおっておきながら2年間0.98％固定のが出たのが去年で、
つい最近は住友信託から0.8％3年固定がでてきたね。

2年や3年固定されても何の意味もないわ。
10年後には今の数倍に跳ね上がるだろうに。

>>60
アタシ、2000万円くらいの物件を買うつもりで、今の預金が900万。
でも全額住宅ローンで組んで、住宅ローン減税の恩恵(ローンの残高の1%が戻る)を受けるのね。
3年間、年に4万円のお小遣いをもらったら、一気に返済。1年に200万はためれるので、
3年後には、900万＋200万×３-契約時の経費100万-臨時的な出費枠100万＝1300万くらい
いっぺんに返せる。3年の間その手持ちのお金の運用益が1%としたら、住宅ローンを
組むことで利息取られるどころか４万×３＋1000万×１％×３＝42万円のプラス。

なんてふうにはくいかないかな?

固定資産税の計算も必要だと思われますが。

>>59

　私が買った時は，１５年０．９％固定で，銀行から2,000万借りました．
　これは，オヤジの銀行へのコネ等があったからですが，こういうコネ
とかも利用した方が良いです．

>>63
まぁ、社販のようなかんじかしらねぇ。
いつの時代かしらん

>>63

いまの時代にそんなコネが通用するかしら？
現実をご存知ないようで。

なんか最近すぐいちゃもんつけるｵｷｬﾏが登場するわね。
別に自慢してるっぽいｶｷｺしてない人にそんなにつっからなくてもいいじゃないの。
仲良くｲｷましょ！

>>65
いい加減ここ見るのやめれば？

＞駅遠のマンションなんか、ゴミと同じだね。
俺もそう思う。
一戸建てならともかく
マンションの場合は特にね。
駅から近くて車も持ってるって
これ常識。

そんな一般人が使えないコネを自慢されても
なんの意味もないわ。

不動産板並みの脳内自慢合戦かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗを多用すると、痛々しいわよ？

>>68
みんなこういうｲﾔﾐくんに対していちゃもんつけるべきよ。
ｱｯｼは四谷三丁目に一戸建てに車持ちで住んでるけど（一応書いておかないといい様に解釈されるからね）
別にそういう駅遠の住処をｺﾞﾐだなんて思わないわ。
一生懸命働いたり努力して買ったそのひとの家でしょ。

常識なんていってる時点でﾎﾝﾓﾉじゃないわね。

995 名前：1[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:50:28 ID:ZD5EyTMd
結局こうなるのよね。
持ち家持っててもマンション住まいでもいいじゃない。虚勢張っててむなしくないかしら？
財布も心も貧乏なくせに、自分を大きく見せることに血道を燃やす暇があるなら働きなさい。
持ち家があるってだけでステイタス自慢する人は
成り上がりの勘違いオヤジがセルシオ乗り回して
大威張りしてるのとたいして変わらない事に気付きなさい。カッコ悪いわよ
そんな人達はもうすぐ来る直下型大地震とその後の災害で家を失くすわよ。
ご自慢の邸宅もボロアパートも電柱が倒れてきてあぼーんよｗ

996 名前：禁断の名無しさん[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:50:56 ID:ZD5EyTMd
次スレどうすんのよ。

997 名前：禁断の名無しさん[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:51:42 ID:ZD5EyTMd
中野区の1Ｒマンションのオカマさん、立てないの？

998 名前：禁断の名無しさん[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:53:47 ID:ZD5EyTMd
年収400万なんて低所得だとか言ってる自己破産者で復権も得られない>>13さん
あなたの次スレをお願いしたいところだけど、もう回線は繋がってないのかしら？ｗ

999 名前：禁断の名無しさん[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:54:55 ID:ZD5EyTMd
パラサイトシングルはここで語る資格はないわ。
語りたいならムレスから１人暮らしを始めなさいｗ

1000 名前：禁断の名無しさん[sage] 投稿日：2005/03/27(日) 14:55:41 ID:ZD5EyTMd
ゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴゴ・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　_＿＿._.､.._. 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　,. ‐''"´　　　　　　　　 ｀`'‐.､
　　　　　　　　　　　　　　　 　 ,.‐´　　　　　　怒　　　　　　　　｀‐
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　 　 　 　 　　　 ＼　　　　
　　　　　　　　　　　 　　,i´　　　　　　　　ヽ　　　　/　,,-'''ヽ　　　　`:、
　　　　　 　　　 　 　　/　　　　　 ,;''"'''-;,_ ＼l,::,l/ !"　●）　<　　　　 ヽ.
　　　 　　 　 　 　　　i　　　　 ；≡（ ●　　 >＞><< `"''''''　　　 　　　 i.　　
　　　　　　　　　　　 .i　 　　　 　　　"'し''''""^　　　　 ＼し　　 　 　　　　　l　　　　
　　　　　　　　　　　.i　 　　　　　　　　　　　ゝ(　,-､ ,:‐､）... 　 　　　　　　|.　　　　
　　　　　　　　　　　|　　　　　　　 　≡≡≡/　　　,--'""ヽ ≡≡　　　　 .| 　　　
　　　　　　　　　 　 |　 　 　　　 　 ≡≡ 　//二二ノ""^ソ　　 ≡.　　　　 |　　 　
　　　　　　　　　　　|　 　 　 　　　 　≡　ﾍ`＼┼┼┼ ,!ヽ　≡　　　　 　　l.　　
.　　　　　　　　　　　l　　　　.　　　　 　　≡ ＼"ヽ-;:,,,,,,ﾉ /　≡. 　　　　　 ,ｉ 　
.　　　　　　　　　　　 i、 　 　 　　　　　 　　　し＼,,,,,__,,,ノ　　　　 ,..' 　　 　,!　　←上記に該当するホモｗｗｗ
.　　　　　　　　　　　　i、 　 　　　　　　　　　　'"''=.:;;:;ノ゛　　　　　　 　 　,! 　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　
.　　　　　　　　　　　　　ゝ 　 　し 　　　　　　　　　::::::　　　　 　　　　　/
.　　　　　　　　　　　　　　＼ 　 　 　 　　　　　　し　　　　　　　　　　,‐'
　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／
　　　　　　　　　　　　　　　　 `‐､ 　 　　　　　　　 　　　　　　 , ‐' '
　　　　　　　　 　　　　　　　　　　｀ '‐.､ _　　　　　　　　　_, ‐''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｀` ‐-----‐ '"´　

1001 名前：１００１[] 投稿日：Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

>>73
。

>>65

>>63です．
　でも現実に，1998年に３ＬＤＫを購入しましたよ．
　オヤジの資産があるから，保証人として大丈夫って
判断みたいです．借金は地銀ですけど．

1998年の話を今されても
なんの足しにもならないんですけど。

皆さん、桜が咲いてるわよ。善福寺川沿いもきれいだわ。
ねぇ、どこに住んでも桜の木ほどもない一生なんだから、
またーりやりましょうよ。

すごぉ〜くヤな感じ。
>>76←←←こいつ

>>76
アンタのレス見ても
なんの足しにもならないんですけど。ｗｗｗ

こういうのはだいたい拝島に住んでる
無いものねだりのおホモちゃんよｗ

買えない奴等がなんかほざいてるな。↑

>>80
田園調布ですが、何か？部落民さんｗｗｗ

>>81

あ、近所だ。何丁目？（漏れは３丁目）

>>77

家の前で花見されてゴミが山積みにされるような所は住みたくないなぁ。

とホームレス。

なんで、ここ、こんなに性格悪い奴ばかりなの？

虚勢を張る愚か者が多いからｗ

たまに覗いてみたらコレだものねｗｗｗｗｗｗｗｗ

マンション購入程度で、虚勢とかそういう問題なの？
その発想がおかしいんじゃない？

ｲﾔｲﾔ実際ここに虚勢で書き込んでる人間が多いのは事実でしょ。
だから妙に張り合ってるｗ

虚勢を張ってるというよりただのやっかみ。

所有か賃貸かと言うより、ゲイのライフスタイルにとって、どんな物件に住んでいるのか？と言う視点がなければ、不動産板のノンケバトルと大差が無い。

この手のスレではバトルはつきものだ罠

何でも虚勢に見える程の荒んだ貧乏釜って
いったいどんな生活してるんだ？
どう考えたって普通にマンション程度買える奴なら
ここの全てのレス読んでも虚勢になど感じはせんだろうに…
哀れだねぇ〜

資産自慢スレに過ぎない。

マンションと戸建て

田舎と都市

>>92
一部のスレはホントに現実味がないのよね。

＞私が買った時は，１５年０．９％固定で，銀行から2,000万借りました．
＞オヤジの資産があるから，保証人として大丈夫って
＞判断みたいです．借金は地銀ですけど．
そこまで書くほど親に資産があるのなら、どうして
親に借りたことにしてキャッシュでマンションを買わなかったのかしら？
普通は親に出してもらって（親に借りて）買うわよ、そういうパターンは。
わざわざ銀行なんかには借りない。
そういう点で現実味に乏しいというのか・・・

仮に実際にあったことだとしても一般的なことじゃないから誰の参考にも
ならないんじゃないのかしらね。

それと98年と今じゃ銀行業界も違うわよね。
もしあったとしても昔はそんなこともあったっていう年寄りの昔話の
一つってことで終わっちゃいそうな話よね。

俺，３０代の公務員で月７０００円の官舎暮らし。
３Ｋだし周囲の環境も素晴らしいんだけど，築４５年で夏のゴキブリ大量発生が鬱。
今，２５００万円程度（地方なのでこの金額で２ＤＫ）の分譲マンションをローンで買うか，
５０代半ば〜退職時に中古マンションを一括で買うか思案中。

>>96
ゴキブリより地震こわくない？
それより２７０００円もらってきれいな借家生活のほうがいくない？

えーーゴキブリのほうが怖いよ。。。

>>95
> 親に借りたことにしてキャッシュでマンションを買わなかったのかしら？
> 普通は親に出してもらって（親に借りて）買うわよ、そういうパターンは。
> わざわざ銀行なんかには借りない。

　それをすると，国税局から監査が入るので，
ちゃんと金融機関から借用し（＝証拠がある），
住宅取得減税で所得税を節約しました．
　資産があるけど，湯水のようには使えない
し，ちゃんと減税も考えているのよ．

独身者向けの社宅なんかにすんでたら男連れ込みにくいわね。(^。^)

ほんと。官舎とか社宅とかに住む人の気が知れない。

>>101
あなたの住んでいらっしゃるダンボールハウスよりはマシかと。

100〜102
このｽﾚの典型。
『まさにｶｽだね！』

やっかみをスルーできないのな。で、何かしら攻撃する。

そして恒例のバトル勃発

　|￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　　　　　　　ぞろぞろ・・・・・
　|　次でボケて！ |￣￣￣￣￣￣￣|
　|＿＿|￣￣￣￣￣￣￣|ボケて！　!
.　.　.∧|　次でボケて！　|_＿＿＿.|￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　ぞろぞろ・・・・・
.　.　( ﾟ |＿＿＿＿＿＿＿|　|| . . 　 |　次でボケて！　|
　　/　づΦ∧∧ ||　　( ﾟдﾟ)|| 　 . . |＿＿＿＿＿＿＿|ぞろぞろ・・・・・
..　 　 　 　 ( ﾟдﾟ)||　　/　づΦ　　　　　∧∧.||
￣￣￣|　 /　づΦ　 ぞろぞろ・・・・・ .( ﾟдﾟ)||　　　　　.|￣￣￣￣￣￣￣|
ケ..|￣￣￣￣￣￣￣|　 　　　　 　 　 ./　づΦ　　　 　 |　次でボケて！　|
＿_|　次でボケて！　|　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|. 　 　 |＿＿＿＿＿＿＿|
.......|＿＿＿＿＿＿＿|　　　　|　次でボケて！　|　　　　　 ∧∧ ||
.　 　 ∧∧ ||　　　 　 　 　 　 .|＿＿＿＿＿＿＿|　　.　　　( ﾟдﾟ)||
　　　( ﾟдﾟ)||　　 　　　.　　　　 　 ∧∧ ||　　　　　 .　 　 　 /　づΦ
　　　/　づΦ　　 　 　 　 　 　 　 ( ﾟдﾟ)||
　　 　　　　　　ぞろぞろ・・・・・　./　づΦ

96です。
>>ゴキブリより地震こわくない？
下層階ではないので地震はそんなに恐くないです。
（阪神大震災は神戸市東灘区で体験済み。）
ゴキブリはクモを放し飼いにしてから多少減ったけど，一般の家庭に比べたら多いと思う。

>>官舎とか社宅とかに住む人の気が知れない。
確かに，お隣さんとの付き合いとかで気疲れします。
単身者は何かと悪者にされ易いし。
何年かに一度回ってくる自治会役員も鬱です。
くじで会長になった日にゃ土日もおちおち休んでられません。

創価並みの糞スレ

仕事で東京を離れて随分経つんだけど、
なんか都内のマンション安くない？
東陽町辺りで新築２ＬＤＫ３０００万円ってどういうことよ。
安すぎよ。

部楽に近いからなｗ

>>109
安岩ね！
何か理由があるはずよ。下水処理場が近くにあるとか

>>111
まあ、ここなんだけどね。
http://www.leben.co.jp/search/aquaria/index.html

もう東京に帰ろうかしら。

悪い事は申しません。
タカラレーベンのマンションなど‘買って’はたまた‘入居して’即刻
マンション買って後悔してるスレ直行です。
３０００万円の後悔となると決して『安く』は無いハズ。
やはり中板橋の沙羅金業者上がりですから…

>>99
＞それをすると，国税局から監査が入るので，
＞ちゃんと金融機関から借用し（＝証拠がある），
＞住宅取得減税で所得税を節約しました．
っていうか、金融機関から借りた方が利息を考えれば
全然節約になっていないけど。
それに親から借りたことにして住宅を買うなんて
当たり前に行われていること。
それすら税務署から目をつけられるなんて
すでに脱税かなにかでまずいことしてるでしょ、おたく。

ますますもって特殊すぎるケースで、全然参考にならないわ。


どうせネタだったんでしょうけど・・・

>>114
> >>99
> 全然節約になっていないけど。
> それに親から借りたことにして住宅を買うなんて
> 当たり前に行われていること。

　そうですね．
　でも借用書とかあっても，住宅減税にはならないけど．
　２，０００万の利息に比べて，５年間の住宅取得減税
を差し引くと
　利息＝2000万×0.9%＝18万
　減税＝借入金残高の１％
　　　　＝５年で，６０万位減税（計算すれば出るが）

　差引で，４０万程度は節約できるから，家財を
買えるし，借り入れした方が節約なのですよ．

> それすら税務署から目をつけられるなんて
> すでに脱税かなにかでまずいことしてるでしょ、おたく。

　確定申告するので，不動産取得したことなんて，
税務署にバレバレだから，ちゃんとしとかないとまずい
のよ．

>>115

節約効果40万かぁ…手間とか考えると微妙だわね。

ところで利息の0.9%なんて、今時あるの？
（５年間の利回りって事？）

>>100

社宅と言っても、今時借り上げ社宅が殆どでしょ。
（自分で好きな賃貸物件選んで、会社名義で借りる形式）

漏れも定年までこれでいくつもり。

↑リストラ最筆頭候補よ。

>>117

殆ど…ではないと思われ。
>>118の逆パターン（エース格や出世頭を福利厚生でキープする手）と
してはよく使われるけど。。。

>>117
自分で好きな賃貸物件選んで会社名義で借りる形式って、借り上げ住宅って言うのね?
マンションなど不動産を所有していたら社宅、会社が棟ごと借り上げなら借り上げ住宅って思ってましたが

155 名前：名無し不動さん 投稿日：2005/04/07(木) 21:35:32 ID:???
テレビ東京の番組「ガイアの夜明け」は核心をさけていたけれど、もはやマンション相
場は2割引でないと売れないのは 周知の事実となりつつあります。工事原価は6割、販
売管理費が1割。3割も利益を得ていたデベロッパーが2割さげたところで、まだまだ利
益は捻出できるのです。

世界的な原材料の高騰があるからマンションの値段が下がらないって、マンションデベ
が宣伝文句に最近良くつかっているけど、真っ赤な嘘。

住宅建築の場合材料は、建築費の3割程度なので多少上がっても多くを占める人件費は
まだまだ下落する。マンション分譲価格全体からしたら更にその三割、つまり部材費は
全体の1割ってとこ。場所やグレードでかなり違うけど。部材の中でも高騰してるのは
その更に一部にすぎない。

>>120

丸ごとじゃなく一部屋単位でも借り上げというわよ。
会社が「棟ごと借りる」のか「部屋単位で借りる」のかの違いだけ。

ttp://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1114358152/
最近ココ寂しいわね。。。
サロンに移ったせいかしら？
上記のスレのように貴方方の住まいを画像で
晒してくださる方はいらっしゃらないのかしら？
他人の「家買った発言」に妬かんでないでさ。。。

あげてみる

貧富の差の激しいゲイには
このスレは合わないってことじゃない？

って言うか、賃貸不動産板に行った方が
適切なアドバイスを受けれると思うんですけど。

ゲイならではの視点で語ればいいのに、
賃貸不動産板と同じような話するからいけないんでしょ。

ゲイのライフプランとかが関わるこういう話題こそサロンでなくて同版のほうが向いている。
単なる雑談ではないと思う。

オール電化ってどうなの？
冬はマズイわよね。きっと。

>>129
冬だとなにが不味いの？

>>130
暖房が効かないこと。

>>130
オール電化じゃない場合、なにで暖房するの？

あんた達有希子をバカにしたらこうなるわよ
http://www.yuuki.ac/taiken/aidol/aidol.html

床暖房とかあるじゃない？

寒い地方では、オール電化は売りでもなんでもないし。

地方では冬はツライかもね。
でも東京ではオール電化でも冬全然平気だよ。
暖房器具なにもつけなくても断熱材がしっかりしてるから十分暖かい。

>>暖房器具なにもつけなくても

それは大げさ。

>>137
え！？うちはなにもつけてないけど。

>>138
皮下脂肪が厚いってこと？
それか神経が麻痺してるとかｗ

>>139
ひどい言い方しないでくれる？
痩せてます。神経も麻痺してません。

大きな窓が南側向いてるからかなあ。

エアコン暖房だけで、なんの不足もないけどね。

あぁ、忙しいわ。今日これから冷蔵庫がくるんだけど、
古い冷蔵庫の下がとんでもなく汚れまくり。嫌になっちゃう。
でも今度来る冷蔵庫、
400リットルサイズを買ったわぁ。大きいに越したことないしね

うちってデロンギなんだけどあれはホント電気代くうわね。
熱くも無く寒くも無く丁度いい感じになるし埃もたたないし空気も汚れないし
いいんだけどデロンギ使用時は電気代1万円くらいになってしまうわ。
エアコン使用だとみなさんおいくら位かしら？？？

>>143
２万円近くよ。
ペット（猫）が居たりして暖房入れっぱなしだけどね。

>>144
え〜〜エアコンのほうが安いんじゃございませんの〜？？？
つけっぱなしだからかしら？

>>145
そうでもないわよ、
使用状況にもよると思うけどね。

細かい事は家電版で聞いてみるとよろしいかと。

家電版→家電板

ココよ
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1049589232/

最近のエアコンじゃないと駄目だね。

>>144
2万近くって高すぎない？
断熱効果がない物件なの？

ttp://img139.auctions.yahoo.co.jp/users/4/5/9/4/liquid_99-img600x450-1104305356pict5132.jpg

自分は地方だけど彼氏と一生暮らす覚悟でマンション購入しました。
もし別れたらつらくなって二束三文で売っぱらいそう・・・。

>>151
一生続く関係なんて見た事も聞いた事もないｗ

>152
そうかなあ。自分は今の彼氏となら一生一緒にいられると思うけどな。

ま、頑張って下さい。
別れる事なんて思いもしないで付き合ってるカップルがほとんどでしょうからｗ
3年後くらいにまたどこかで話したいですねｗ

>>151さん
>>152は自分に魅力が無くって続いた例が無い人なのよ。
自分を基準にして語る恵まれない可哀相な人だから
ほっときなさいな。
>>151さんが彼氏さんと末永く続くことを祈ってるわ。
私の知人にはもう５年以上一緒に暮らしているカップル居るわよ。
頑張って！！

5年で威張られても・・・ｗ

ID:pS+GzDRhって彼氏が居た事あんまり無いでしょ？ｗ
他人の不幸ばかり願ってる人って自分が不幸せだからよね。
そんな根性だから一緒に暮らしてくれる彼氏も出来ない筈ねｗ

ID:pS+GzDRh　は確かにｽｯﾄｺﾄﾞｯｺｲだけど
>>151も大の男がみっともないわよ！
どんなにつらくてもそんな弱音吐かないの！

＞ID:pS+GzDRh　は確かにｽｯﾄｺﾄﾞｯｺｲだけど
確かにｽｯﾄｺﾄﾞｯｺｲだわｗ

>>151さん、気合よ気合！今の彼氏と一生添い遂げてね！

皆さんありがとうございます。
いまは入居に向けて内装やインテリアを彼氏と色々相談してます。
近所や管理人さんの目が気にならない、といったら嘘になるけど。
まあ開き直って楽しみます。

一生続く関係ねぇ・・・・・あたしも10代の頃はそんな夢も見たわｗｗ

わたしゃ、もう45だけど、18年以上も続いてるわよ。
マンションを買って8年。
多分どっちかが死ぬまで続くと思う。

個別のケース

そこまでいけば、腐れ縁で一生続くかも。
でもSEXしてんの？

してますよ！バリバリ。体の相性もぴったりです！！

すぐにしなくなるわよｗ
たぶんあなたの人生っていまが一番良い時なんだわ
いまの幸せが1秒でも長く続くことを祈りなさいｗ

そうかなあ。来年も再来年もずっと彼氏といることしか考えられないや。

>>166
あんたも粘着ね〜。
もう起きたの？やっぱり年寄りは早いわね。
わたしはこれから寝るところよｗ
おやすみ。。。

俺の周りでは35歳以上のゲイは十年以上も続いている人が多いよ。
俺は初めての彼氏とまだ２年目だから、類は友を呼ぶとは思わないけど。

南関東に地震って言われてるわね…どうせなら相方と自宅にいるときに
来てほすぃわ。丈夫な賃貸がいちばんリスクは低いわよね？

関東のかわりに、北海道地方を生け贄に差し上げます。

ｶﾌﾟｰﾙでマンションの方は、お隣さんや管理組合にはどのように接しておられますか?

ま、お茶でも。 ( ^^) _旦~~

>>172
いとこです！だな。

よくわからないんだけど、マンションってお葬式のとき、棺を運び入れるのに大変苦労するんじゃない?

>>175
エレベーターの壁がパッコンと開いて、
お棺が入るようになってるところもある。

＞＞176
まぁ！お詳しいのね。
でもどういうことかしら?エレベータ奥の壁が開くのかしら? だとしたら最初から広いエレベータでいいんじゃないかしら?
ピアノとかも運べそうだし。

いまはみんな葬儀場とかで済ませるほうが多いみたいよ。
近所の手前みんな遠慮するみたい。
喪服きた人間がぞろぞろ出入りするのもなんでしょ？

＞丈夫な賃貸がいちばんリスクは低いわよね？
賃貸は安普請が多いわよ。

マンションの上層階は、夏は暑くて大変なんですか？

配達に行くと、ドアを開けている世帯が多いのですが．．．．．

一生賃貸なんて可能なのかしら？

>>181
可能だと思うけどね。
ちょっと前の価値観では無理に思えるけれどね。

>>180
建物にもよるけれど、炎天下で屋根が焼けて暑いらしいですね。
まぁ、このスレに来てる虚栄釜の住んでる高級マンションは関係ない話ですけど。

南西向きと南東向きって一般的にどちらが優れているのかしら…？
ゲイに関係の無い質問だけど

南東

角部屋よりも両隣りに部屋がある方が、
外気が入りにくく、機密性に優れているので、冬暖かく、夏は涼しいね。
でも、風通しの件において窓が2つないとダメかな

>>185
安アパートだったらそうかもしれないけどｗ

南東がいいのは正解だけど自分はリビングは南西がいい。
日照時間が長いのは南西だしなによりひとりでボ〜っと夕焼けを眺めていたいから。。。

>>187
西日は健康に悪いわよ？

そうなの？
有害な紫外線ってこと？

西日が当たるのは冬はいいけど…

西日があたる部屋って夏場は最悪よ。
直射日光があたる部屋はカーテンもすぐに
やけて色あせてしまうし、高い家具も傷むわ。
わたしは北向きの部屋でいいわ。
どうせお天道様のしたを堂々と歩けるような
オカマじゃないし。

せめて部屋の中では思いっきり太陽を浴びたいわ。

>>191
解けてしまうの？

>>192
シミ・シワだらけのオカマになるわよ

そろそろ買おうかしら・・・マンション。

この物件皆さんどう思います?駅近でいいなっておもうんだけど

http://www.urbanlife.co.jp/tsukaguchi/welcome.html

地方は安いね。

>>196
アウトポール設計、逆梁工法、換気機能付浴室暖房乾燥機と基本を押さえてるけど、
二重床・二重天井はまだまだ採用しているところが少ないわね。

1LDKのプランなんか、ワイドスパンでよいわね、って思うわよ。
http://www.urbanlife.co.jp/tsukaguchi/f.html

二重床と二重天井って、同じものをさしてるのでしょうか?

200akiyo!!!

いまのトレンドはミストサウナ付きよ。

>>199
違います。
それぞれ別。

ミストサウナ、最初しか使わなかった。