一生賃貸？　VS　マンション購入？パート２

847 ：禁断の名無しさん：03/02/23 03:23 ID:yGeMZslS

>>832　55㎡で1LDK+Sって、なんか公団っぽいな。

848 ：禁断の名無しさん：03/02/23 22:52 ID:xznb2V1R

みんな色々考えてるんだね、僕ももうちょっとしっかり人生設計立てなきゃ。

849 ：禁断の名無しさん：03/02/23 23:52 ID:En9o3063

購入する前に人生設計することが大切。
ローンが払えなくて手放す人多数。

850 ：禁断の名無しさん：03/02/24 01:00 ID:dLlmjfgH

今日、即ヤリ系の掲示板で会った方は氏ん○○汰駅前の
新築のビルの中層部にusen100M引いてますた。
　彼は終（つい）の棲家（すみか）を得ているわけですが彼の
人生ももう数年で終わるでしょう。
　なぜって？彼は若いのにデブでもないのにお腹のみなら
ず腕や足から肉が垂れ落ちて、まるで天明の大飢饉の地
獄絵図みたいな体をしてたんです。胸から腹にかけて無数
のぼつぼつが........。
　　私、彼の体を見て速攻服着て帰りました！！
彼は嫌そうな顔しましたがおまえが悪い！！
彼は自分でもわかってるはずです！！つまり確信犯！！
なぜなら彼のメルアドはツェッペリンの有名曲、の日本語
訳だったので。（彼自身の老い先を象徴するような。）

851 ：836：03/02/24 03:40 ID:RcoFVvRr

>>843
8割正解です。
そのマンションの中でもかなり安い物件だったんですが
今思うともう少し広いほうがよかったかなと。
マア上をみれば切りがない。通帳みれば残高ない。

852 ：禁断の名無しさん：03/02/25 01:40 ID:cwZWATlK

でも、今いろんなタイプのマンションが出てるからもう少し待った方がいいかもね

853 ：禁断の名無しさん：03/02/25 01:48 ID:S96Wp4uO

ローンを組むのもいいけど、今の収入がずっと続くかどうかも
見えないからなぁ。

オレも大井町あたりに引っ越したいな。

854 ：禁断の名無しさん：03/02/25 07:16 ID:LxzaUBsS

ローンを払い続けられる自信があれば、ローンで買ってもいいとは思う。
でも現金で買いたい…
金利が馬鹿馬鹿しい…

855 ：ラッキーアイテム：03/02/25 13:15 ID:owrhxfMh

856 ：禁断の名無しさん：03/02/25 13:34 ID:k5UYEGA/

でも、マンションって後からのほうが安くていいのが出てくるよね。

安く売っているマンションのデベにはヤクザみたいな販売員がいる
から気をつけてね。担当者の第一印象は凄く大事。

857 ：禁断の名無しさん：03/02/25 19:08 ID:MaBINP0L

僕はマンションを買いたいのですが
同居人（旦那）が「絶対買わない」と意見を曲げません。
なので賃貸に住んでます。月１１万も払うのもったいない～。

858 ：禁断の名無しさん：03/02/25 19:12 ID:/qLb1mde

金利安いから今の時代は買いたいわね。
いつまで低金利が続くのかって事はさておいて。。。

859 ：禁断の名無しさん：03/02/25 23:38 ID:qGX2Fxve

>。858
貯金に励むべし

860 ：禁断の名無しさん：03/02/25 23:56 ID:UsDCEMAQ

1750万くらいのマンションって
頭金は百万くらいで15年ローンとか考えてんだけど
駄目かな。

861 ：禁断の名無しさん：03/02/26 00:26 ID:NbH+3yqG

>>860
収入にもよると思うけど、
ローンにはもう少し年数をかけて、
ある程度貯まったら繰上げ返済するといいよ。

862 ：禁断の名無しさん：03/02/26 00:27 ID:LkyG4p0Z

>1750万くらいのマンションって
いったいどんなマンション？
中古築３０年？
それとも２０平米以下？

863 ：禁断の名無しさん：03/02/26 00:32 ID:x4g/HnXV

＞８６２
都心だともちろんワンルームマンションだけど、
郊外（駅からバスで２０分ぐらい）だと１００㎡ぐらいの中古（築１５年
ぐらい）マンションが買える。

864 ：禁断の名無しさん：03/02/26 01:34 ID:Z500KA5Y

>>862
863さんの仰る通りでつ。築15年だけど知ってるし見たことあったから一応大丈夫、、、
けど、年齢が10代なんです（やっぱ驚くよね）。やっぱ親名義じゃないと駄目？
20からとかでしょ、、、、
低金利のうちに買っておきたい

865 ：864：03/02/26 01:36 ID:Z500KA5Y

ついでに収入は40万くらい。ホストとコンビニバイト掛け持ち。

866 ：禁断の名無しさん：03/02/26 01:36 ID:9ezliGFP

>>864
大抵の物件は２０歳以上からよ。普通は審査通らないわよん。
でも、公務員なら通る。

867 ：禁断の名無しさん：03/02/26 01:37 ID:9ezliGFP

>>864
間違いない。審査通りません・・・

868 ：864：03/02/26 01:39 ID:Z500KA5Y

ありがとう。じゃ名義は親にします。

869 ：禁断の名無しさん：03/02/26 01:41 ID:9ezliGFP

>>864
共有名義にすれば？それでローンを親名義で組むの。
それで実際の支払いをアナタがすれば問題ないでしょ？
一度、親と親のメインバンクで相談することをお勧めするわ。

870 ：864：03/02/26 01:46 ID:Z500KA5Y

>>869
どうもです。735の叩かれっぷりみてﾋﾞｸﾋﾞｸしてたけどｗ
いいアドバイス頂けて嬉しいです。
生意気なガキですいませんでした、、、、

871 ：禁断の名無しさん：03/02/26 01:50 ID:9ezliGFP

>>864
そんな事ないわよぉ。早く資産持ってね。
アタクシもマンション買ったのよ。昨年の１１月に。。。
支払いは均等にしました。ボーナス払いは絶対にしないほうがいいわよ！！
生意気なんかじゃないわ。謙虚じゃない！アナタ。
応援してます。

872 ：864：03/02/26 01:59 ID:Z500KA5Y

>>870
どうも。自分、865で書いた通りなんだけど今18だから（高校行ってません）
どーせオジジになったらこーゆー仕事は出来なくなるだろうし
『フリーターだけど10代だけど家は持ってます』みたいな拠り所が欲しいいんだ。
一応大検とって専門学校行くつもりだけど舞踊科だから将来性ないし、、、、

873 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:04 ID:ZlHaip8u

>872
そういう事情なら逆に実家に居て、パラサイトと言われようと
貯金して将来に備えたほうが良さそうだけどね。
それを元手に商売だってやれるじゃない？
「マンションはあるけど金はない」じゃ、あなたが困るわ。。

874 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:05 ID:9ezliGFP

>>872
親御さんが「いいよ。」って言ってくれたら買うほうがいいんじゃない？
東京（じゃなかったらスマナイ）は賃貸が本当に割高だから・・
アタシも３０歳でローン組んだのよ。その理由は「どうせ老後は一人だしなぁ」
お互い、がんばりましょ。
私も金融って事で就職したけど、今やどこが潰れてもオカシクないでしょ？
古いネタだけど山一證券が潰れるんだからねぇ。。。

875 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:07 ID:9ezliGFP

>>873
姐さん、現金ってあると使ってしまうものじゃない？ついつい・・・
だから彼は家がほしいっていうのかな？拠り所にしたいんだと思うのよ。

876 ：864：03/02/26 02:14 ID:Z500KA5Y

>>873 >>874
東京ですよ＾＾。親も一応買うんだったら
さっさと買った方がいいって言ってるんだ。
目の黒いうちにってことで。
完済しても30いくかいかないかだから
ホントの意味で食うだけなら働けるんだし、
『家がない、パラサイトする』じゃ困るんだって。

877 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:20 ID:ZlHaip8u

>876
両親も納得して賛成なら買ったほういいわね。
18でしょ？そこまで考えてるのはいないと思うから頑張ってね。

>875
あたしの尺度で書いたから、こんなレスになったのよね。
高３の息子を持った両親ならふつうは反対するだろうしね・・

878 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:24 ID:9ezliGFP

>>876
あら！失礼子。そうねぇ、私は等々力（目黒通り沿い）に買ってしまったけど、
ここらへんって値段の割には損すると思うわ。都心の東銀座（物件多い）や
西新宿（柄悪いけど、物件多い！）のほうがツブシきくのよ。事務所系に貸すとか。
世田谷じゃ純粋に住宅だけ（契約でも）なので、無理なのよ！
３０歳で完済っていうのは正直嫉妬（笑）。うらやましいわ。

879 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:25 ID:9ezliGFP

>>877
まぁねぇ。普通の高校生だったらそこまで将来考えないんじゃない？
「家？」って感じだろうし・・・・

880 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:27 ID:5fcwI/9+

ちょっと待って。
今中古の物件を買って何年住めるかも考えた方がいいんじゃない？
まだ若いんだから・・・

もう少し頭金を増やして新築を買った方が良くない？

881 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:29 ID:9ezliGFP

>>880
多分、新築考えてると思うわよ。

882 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:32 ID:5fcwI/9+

>>881
前の方で築15年の・・・って言ってたから

883 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:34 ID:9ezliGFP

>>882
ゲ！そうなの・・・失礼いたしました。

884 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:35 ID:ZlHaip8u

864のレスでたしかに、
＞築15年だけど知ってるし見たことあったから一応大丈夫、、、
って言ってるわね。。。

885 ：864：03/02/26 02:36 ID:Z500KA5Y

>>880
板橋区なんですよねぇ。で、小学生のころ友達がそこ住んでて憧れてたんだぁ。その子はもーいないけど。
でも今も内装外装きれいだし。駅もすごく近いし、、、、

けど、仰る通りそうなんですよね、焦ることないんですよね。んー悩む。
けど今の実家は家賃値上がりするんだけど（公団）全然安く済むんだよね・・・・
値段相応で綺麗、新築はいくらでもあるけど
この値段でこのクオリティ？てのは初めて見たからちょっと惹かれてます。

住んでみて『借金コンクリートでした』じゃ困るし

886 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:39 ID:9ezliGFP

>>864
板橋は最近新築が多いし、資産価値の観点からしても新築のほうがよいよ。

887 ：エクソシス子（ノ~ё~）ノ：03/02/26 02:40 ID:jjDkA+WU

８６４へ

ホストってなんのホストなの？
うり専のこと？

888 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:42 ID:ZlHaip8u

１５年じゃちょうど全面リフォームしてるかしてないかぐらいかしらね。
あなた（=864）の両親が買うのとまた違うからね…。

889 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:44 ID:Z500KA5Y

>>886
そうですか。もう少し考えますぅ、、、。
けど、これからも貯金は続けるだろうし
親もあと10年で定年だからその頃親に明け渡してもいいんだよね。
そいでその頃新築とかでもいーけどなぁ。
でもいつまで低金利かわからないし、、、

皆さんが言う通りもう少し待つべきかなぁ。

890 ：禁断の名無しさん：03/02/26 02:47 ID:Z500KA5Y

>>887
普通の女性向けのですよ＾＾；

891 ：エクソシス子（ノ~ё~）ノ：03/02/26 02:58 ID:jjDkA+WU

＞８９０

えっ？あんな男臭い世界にゲイが入ってるなんて・・・・
私の知り合いでもノンケのホストいたけど
元ヤンとかそんなのばかりでした

892 ：禁断の名無しさん：03/02/26 03:00 ID:9ezliGFP

>>889
お金は裏切らないわ（笑）。頑張って貯めるのよん！！

893 ：禁断の名無しさん：03/02/28 02:16 ID:Z91Xeiom

ageruwayo!!

894 ：禁断の名無しさん：03/02/28 19:48 ID:J8HzRMgz

jyaawatashimo…

895 ：禁断の名無しさん：03/02/28 22:43 ID:39clJ4lU

やっぱり大き目の地方都市でしょうねらい目は

896 ：禁断の名無しさん：03/03/01 08:22 ID:F8g4cVLS

福岡とか？？？