なぜ経済状況最悪の今マンションを買う？

年間支出額
購入：
　支払利子＋火災保険料＋生命保険料＋地震保険料＋固定資産税＋管理費＋修繕積立金
＋（購入にかかる諸費用＋不動産登録税＋修繕準備金＋大規模修繕費）／居住年数
＋評価損
−住宅ローン減税

賃貸：
　家賃＋管理費＋（火災保険料＋更新手数料）／２
＋（敷金＋礼金）／居住年数
−購入の場合にかかる出費との差額による運用益

こんな感じか？
今のように下落してたら評価損がめちゃめちゃでかいから、
短期なら比較にならない程、賃貸の方が得だろ。
だいたい同じマンションに10年以上住む人間の方が少ないと思う。

また家賃は現実に下がっているし、購入したマンションはどんどん陳腐化
していく。