なぜ経済状況最悪の今マンションを買う？

いま、都心の賃貸が割安だと思うのだが？
例えば広尾や神楽坂、曙町などは２LDKで１５〜１８万ぐらい
でしょう。これって杉並・世田谷と同じレベルなんですよね。
本当なら都心が２割は高いというのが相場なんだが。
考えるに、相場の形成が乱れている時期なのでしょう。
武蔵野やさいたま市、川崎・横浜市、市川・船橋市などの
都心まで３0分の郊外都市って相場はどうなんでしょう。