なぜ経済状況最悪の今マンションを買う？

あちゃ〜、肝心なところ間違えてしまった。

×コストの面でも分譲より賃貸の方が優れていると思うなあ。
◎コストの面でも賃貸より分譲の方が優れていると思うなあ。

が正しいです。そうそう、正直言うと同じ区内で同じ広さの
賃貸物件を借りるには、数件の不動産屋をまわった結果、
築7年モノが15.5万円だった(こっちは新築だけど少しハンデね)ので、

分譲:35年ローン(元金)…総額約4600万円
賃貸:35年同じ賃料払い…総額約6510万円

35年間、同じ広さの部屋に住むならこんなトコだね。
もちろん、将来の賃貸相場がどうなるかわからんが。