なぜ経済状況最悪の今マンションを買う？

「建築費があるから下がらない」というのは間違いでしょう。

郊外で2500万円相当の物件が都内山手線外で6000万円で売られている。
土地代は数百万程度の差だから、残りのニ千数百万円の差は、
広告販売費、仕様のグレードアップ、デベの利益など。
この部分はまだまだいくらでも削ることが可能。

でも、売れる限り削るわけは無いし、都内マンションの人気は全く落ちないから
下がるアテはないでしょう。
不況といったって金を持っている奴は持ってるんだよねぇ。