敷金の件で困っている人どうぞ！！　其の弐

居住用の物件に入居していたテナントは、契約書に記された代金（家賃、共益費など）を支払ってさえいれば、
借りた物件をどのように使用しようが、汚そうが壊そうが費用を負担する必要はないのか？
（＝法務部さんの主張）
あるいは
所有者が賃貸に提供している物件について減価償却費を計上している限り、
入居者は減価償却費の範囲だけ原状回復責任を免れるものなのか？
（＝ワンさんの主張）
お二人のご意見を私なりにまとめてみましたが、こんなところでよいでしょうか。
上記の2点に関して、弊社でのケースを例に挙げて見たいと思います。

一旦送信。