敷金の件で困っている人どうぞ！！　其の弐

もう一度基本的なことを確認しますけど、
「敷金の返金」と「原状回復費用の負担」は本来、全然別の話なんですね。
しかしお金のやり取りのタイミングがほぼ同時になるのと、
顧客の手間と送金手数料を省くために、便宜上相殺するところが多い、ってだけなんです。
原状回復費用について後から争うスタミナがあるなら、
退去が決まった時点で敷金と同額になるように家賃を滞納すれば
確実に「原状復旧費用を敷金で相殺される」ことはなくなります。
・・・業者としては、あんまりやってほしくないですが・・・。

だからといって、原状回復義務がなくなるわけじゃないですよ。
原状回復の責任範囲については過去ログにたんまり出てますので、
いちいち書かないけど。