海の見える家がほしい

>34
そうそう。別荘も屋内で人間が適度に生活しないと痛むのが早い。
最終的な耐久年数がガクッと落ちると思うよ。夏休みの
数日しか来ない家族の別荘とかすぐにわかる。ボロボロだもの。
管理会社に委託するにしても限度があるからね。
けっこう毎週末に通っているなあ。20年後ぐらいに
あそこへ永住するつもりだから、いまから細かいメンテの
計画表は作っているよ。まあ、それも楽しみのひとつ。

>>1さん
ズバリ、金沢八景島シーパラダイスから徒歩１４分、
海から徒歩３分、金沢シーサイドライン海の公園柴口駅より
徒歩２分の『マリンシティ』はどーでしょう？
14階建てが３棟あって、どれも海が目の前に見える間取りですよん。
築10年近いけど、実際に塩害の有無もメンテナンスの具合も
見てみれるし、公庫の優良中古住宅の適用もあるし、、、
漏れが欲しいんだけど都内を離れられないので・・・

>>36
施工は長谷工だけど気にしない？

>36
どーもありがとう。
ただ、やっぱり1戸建てがいいんだよね。
なんでかって言えば、完全に自分の思うとおりに作りたいから。今の家は
世田谷にある建売1戸建てで、まあまあ気に入ってはいるけどやっぱり
自分が家に合わせてるよーなとこがあるからね。。。

とはいえ騒音の対策からいえば、マンションの方がいいんだろうね。
塩害対策でもマンションの方がよさそうな気はするけど、
どう頑張って事前対策しても防ぎきれないものだとしたら、他の住人の
モラル・使い方次第で全体の耐久性が変わってきてしまう可能性もあるしね。

>>37
そうです。売主は長谷工不動産、販売代理は長谷工ア−ベスト、
設計・施工は長谷工コーポレーション、
管理は長谷工コミュニティのオール長谷工物件です。
ただ、当時長谷工ナンバーワンの看板商品だっただけに、
マンション自体の品質は折り紙付きです。
つーか、内装仕様設備構造に金を掛け過ぎたおかげで、
外観をタイル張りにできなかったという・・・
漏れは長谷工社員じゃ無いけど当時、宣伝チームの末端
にいたもんで広告臭く見えたらスマソ。見えるか（苦笑）
ただ、漏れがモデルルームのバルコニーから海を見て、
痛烈に欲しいと思ったのは事実です。

>>38
そうですね。いそいでいないみたいですし、ゆっくり
御希望の家を捜されたらいいと思います。
塩害に関しては某住宅メーカーに取材したところ
直線距離で1Kmの範囲内なら、なんらかの
塩害を受けるので対策、メンテナンスを考えないと
いけないみたいですよ。

>>39
２ちゃんねる的には「長谷工」は評価が低いけど、実は私も「マリンシティ」は
良いと思います。あの当時シーサイド物件としては名を馳せた物件でしたよね。
竣工前に長谷工の招待で、物件視察をしたのもこの物件でした。確か女性の現場
監督（長谷工社員）がいるとかで業界で話題になってました。

特に湘南方面の海のそばというのは、
「夏と連休の渋滞」と「暴走族」に要注意！
これはシーズンオフに下見してもわからないので
買うなら地元の人にこの２点を聞いてからにしたほうが良いですよ。
自分が出たい駅や方面が渋滞しないかと、暴走族がやかましくないか。

それさえなければ、良いところだと思うけどな。

>41
暴走族確かにウルサソウですね。
海沿いの国道はもちろんｘでしょうが、あれってちょっと奥に入った道あたりでも
うるさいんでしょうか。
静かさは結構重視しているので、できるだけ車がスピードを出せない細い路地沿いの
物件を探すつもりです。

ところで、結構車の騒音の確認って難しいんだよね。場所によってうるさい時間帯が違うんで。
下見をするのって休日昼間が一番多いけど、実は平日朝うるさかったりっていう
ことも結構あるよね。
深夜だけ暴走族でうるさい、っていうケースも多いし。

ところで、今台風が来てます。

このスレ的には非常に羨ましい
ttp://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/housou/010818.html
ttp://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/housou/010804.html
のよーな物件では、こんな時どんな感じなんだろう。。。
実際大丈夫なんだろか？

メガホン型の家、リビングからの海の見え方、いいよねー。
今度、近くへ行ったときに訪ねてみようかな……。

ま、天災で壊れるのはしょうがないんじゃない？

湘南は暴走族来ますが、毎日毎晩来るわけじゃないし、いっとき我慢すれば
いなくなります。そのぐらい我慢しても良いんじゃないですか。
国道沿いの騒音に付いては、国道沿いの物件は相当うるさいです。
防音サッシにすれば、かなり収まりますが、窓は開けられないと思ってください。
一般的には、道を一本、二本、入ったぐらいでも、騒音はかなり緩和されます。
もちろん場所によりますが。
海が遠望できる高台の1戸立ては、まず間違いなく湘南では億ですね。
鎌倉でも、逗子でも、葉山でも。
海が見える家を手に入れることは、不可能ではありません。
通勤、通学、塩害など海沿い特有の問題（これはそんなに重大な問題ではないと
思います、というか、この問題が嫌なら海のそばには住まない方がいいですね）、
そして何より、お金の問題がクリアできればですが。

それから、首都圏にはモルジブのような海は、どこ探してもありません（笑）。

>>1さん
眺め以前の周辺環境問題も大事ですね。
マンションなら4階までが騒音のピークで
8階以上ならほとんど無音、問題はお隣上下階間の生活音。
壁厚や床厚など基本構造、住人の意識など・・・
例えば子供の遊び場が敷地内に用意されているとか、
良質なコミュニティ形成がなされている物件なら、
騒音問題はクリアできると思います。
「マリンシティ」には賃貸の棟もありますし
（80平方で18万円弱から）、とりあえず
お気に入りの場所の賃貸に住むというのもありかと思います。

>>40 本当にそうですね。ご存知の方がいらして嬉しいです。

長文スマソ。

>45さん
>46さん
とりあえず一度賃貸に住んでみる、というのは考えてます。
多分私の場合、通勤片道1時間半に耐えられるか、というのが一番大きいです。
今は自転車通勤で20分なので・・・。

金額的な面では、今世田谷の1戸建てなんですが、その感覚からいくと、
湘南むしろ凄く安く感じてます。世田谷じゃ1億出しても敷地40坪の家が買えないくらいですからね。
ただし、環境（というか眺望）のいい所はやはりアクセスがあまりよくないようなので、
上記通勤時間の許容範囲を自分で掴んだ上でできるだけいい環境の物件を探すつもりです。

それだけの資産があるなら、逗子はけっこう良いかも。
２年住んでましたが住み心地は良いですよ。

>>47
一度賃貸に住んでみる、というのは良い考えですね。

私も海のそばの別荘風コテッジに約１年住んだことがありますが、最初の３ヶ月
は新しい環境の中で毎日楽しいのですが、サーフィンも釣りもだんだん
飽きてきて、結局、都内に戻ってきてしまいました。

私の場合も通勤１時間３０分でしたが、毎日だとてもキツイですよ。

>49
やっぱり飽きますかね。
49さんは「海のそば」とありましたが、家から海見えました？
私的にはマリンスポーツはあんまり興味なく（まあ釣りとかスキューバとか一応やりますが）、
海を家から眺めたいんですよね。
マリンスポーツは飽きても、自然の眺めはあんまり飽きないんじゃないかと。
海外の南の島行っても、いつもボーっと海眺めてて全然飽きないですし。

ただし、それが1時間半の通勤を我慢できるほどか、というのはホントやってみないと
分からないですよね・・・。
なので、始発駅等、座っていける駅というのを絶対条件で探すつもりです。
立って1時間半と座って1時間半じゃ全然違いますしね。

>50
あ、すいません、１です。

通勤１時間半ですよね。
逗子でも海が見えるとなると、海の近くとなるから１５分くらい歩くと思うんですよね。
茅ヶ崎等東海道線使っても、海の近くとなると駅から歩きますよね。
そういうの気にしませんか？

というか、私もちょっと前に東海道線沿いで物件探してました。
希望出さなくても、不動産屋さん勝手に海の見える物件探してきますよ。
何件か紹介されましたから。
でも、いずれも駅からは遠かった・・・・

駅から歩くのは別にいいです。
っていうか、多分バスか電動アシスト付きチャリ使います。
それで駅まで行ける範囲であればOK。
駅から近いに越したことはないが、駅近は環境あんまり良くないのが常ですし。
まあどこまで許容できるかは物件見るしかないですよね。

確か、湘南方面ではＪＲで別料金を出すと座っていける
○○ライナーとかがありませんでしたっけ。
時間や乗る駅の条件が合えば使えるかも
私、詳しくないからわからないんですが、
調べてみてはいかがでしょうか。
（切符買うの大変なのかしら・・・？？）

横須賀線のグリーン券買えるぐらい余裕があるなら、
座っていけるかも。

>54
多分湘南ライナーです。
でもこれって券買うのに徹夜で並ぶらしいですよ。
私もそこまでする気はないです。っていうかそれくらいなら
熱海から新幹線通勤の方がいいですー。

でもなんだか熱海から新幹線通勤ってゆーのもちょっと惹かれてきました。
今の世田谷の家は残しといて、夜遅くなったらそっちに泊まればいいし。
熱海の方が湘南より安いし環境いいし静かだし、俺実家も静岡だしね。

誰か新幹線通勤してる人いませんか？

世田谷の自宅は残しておいて、熱海に家を借りるってことですか？
できないこともないだろうけど、面倒じゃないですかね。
静岡じゃ遠すぎるのでは？家族が反対するのではないでしょうか。
１さんは単身なんですか。
家を2件持つのは手間がかかりますよ。生活のリズムが狂いがちだし
そうじとか2倍手間がかかるし、光熱費なども無駄にかかるしね。
そのあたり、ちゃんと考えたほうがいいと思います。

だからー、イメージ描く前にドライブへ行ってみなよ。
中途半端な世田谷で思い描いてたって、何も味わえないぜ。
見ていると少しもどかしいね、なんとも……。

熱海だったら家を買うより、普通に別荘でも買って、
週末とか休みに行くほうがいいんじゃない？
家買って新幹線通勤したって、週日は東京の職場に来てるんでしょ？
それじゃわざわざ熱海に住む意味ないと思うんだけど。

>57
うう、すいません・・・。
でもまあどっちみちすぐに買うわけではないんで、ちんたらやってるんですよ。
計画としては、2年後に今の家のローン終わる予定なんで、海の家買うのってまあ最短で5年後ですな。多分。
ちなみに現在家族はヨメのみ。子供なし（作る予定はあり）。

ところで、他板で知った逗子の披露山って、
http://www.libertyhome.co.jp/teien.htm
http://user.komazawa.com/~ytaro/zushi.htm
俺的にはとっても理想的だなー。電柱がない（全て地中化）ってのがいい。
アクセスも逗子駅からバス10分程度なら許容範囲だ。
まあ海が見える物件が出てくるかどうかが問題だが。。。

とりあえず今度行ってみようと思います！！

>59　おっと、少し言い過ぎたか。スマン、スマン。
じっくり5年かけて探してみると良いと思います。
それだけの期間を見込んでいるなら、絶対良い物件出るね。
チンタラ物事を進めるのは意外に好き、ウチも(笑)。

久々に山中湖に帰ってみたけど、空気が旨いわ♪
数日の滞在中には清水へマグロを食べに行ったりもしたよ。
都内を出ると渋滞が無いので、クルマの便もじつに良い。
ついつい海山へ遠出してしまう。この辺も好きな点かな。

age

>>59
披露山は以前に見たときは一区画２〜３億だった記憶があるんですが、
随分下がってますね。

しかし、バスに乗って駅まで行って電車で通勤するような人は住んで
いないんじゃないかなぁ。

>62
最近はこういう郊外の高級住宅地って、なかなか買い手が着かなくて
坪単価が急落してるらしいですね。
（坪単価が下がっても、単位が200坪程度なので正気の人はあんまり手を出さない）

しかし1億切ると、ちょっとステイタス的にも下がっちゃいますね。
住民のレベルも下がりそうで、買う側からすると、痛し痒しというとこでしょうか。

おいら的には車通勤も可能な立場ではあるんだが、車の運転あんまり好きじゃないんで、
電車でちんたら通いたいんす。。。
ただし、1時間立ちっぱなしになるようならやめますが。逗子なら始発もあるしね。で、披露山いいかなと。
電動アシストチャリさえあれば、駅までの坂道もへーき。

>63
あの坂は帰りつらいべぇ（藁）
電動チャリでも激坂レベルじゃない？

>64
じゃあスクーターにしますわ。
まあ高級住宅地は坂が多いよね。

>>65
いいねぇ、実にいい。披露山に住んで、スクーターで駅まで行って
横須賀線で通勤とは。逗子だったら都内でも品川、丸の内方面なら
そんなに非現実的な距離でもないし。妙に現実感がある。

しかし、そういう人、披露山に住んでるんだろうか。イメージ的に
は、働かなくてもいい人とか、黒塗りの車が迎えに来る人とかって
感じなんですが。

鑑定団に出ている北原 照久さんの家は逗子だっけ？
凄い家だけど。

＞６７
佐島マ−リ−ナの近く。

>66
まああんまりいないだろね。ちょっと浮いちゃうかもね。。。
でも俺働かなくてもいいんだったら、フィリピンとかで無人島買って暮らすよ。
その方が安くつくかもしんないし。
そこまでできなくても、海外の方が安いし環境いいしね。

披露山ってのも、まだ都内で働かなくちゃいけないから、まあ仕方なく、なんだよね。
だから通勤方法とか現実的に考えちゃうよね。
いっそスクーターで都内まで行くってのもありかな。無理か？片山右京はチャリで町田から六本木まで通ってるそうだが。

>69
山中湖あたりからバイク（確か400cc）で東名使って
東京通ってるオヤジの話を前TVでやってたような…

バイク通勤してたことはあるけど雨の日はつらいＹＯ！
いっそ車通勤にしちゃえば？雨の日だけでも。
湾岸線が11月に金沢まで伸びるからそんなにつらくないＹＯ！

>70
オレもテレビで見たことあるな、それ。
奥さんの反対を押し切ってリゾート暮らしするってネタだよね。
あれ、冬は通えないと思う、絶対(笑)。その後はどうなったんだろ？
あの辺、二輪で流すのも、なかなか気持ち良いんだけど。

>70
うん、多分雨の日は車にするでしょう。でも混みそうだしな・・。
今は雨の日でも傘さして自転車で通ってます。電車通勤も嫌だが、車通勤も道混んでるから嫌。
チャリが一番。エコロジーだし、健康になるし。
ドイツとか、自転車通勤を奨励してるらしいね。専用レーン作ったりとか。

しかし湾岸線延びるのか。知らんかった。

>>70　>>72
首都高湾岸線が金沢八景まで伸びるのかと思った。
逝きます。

　海じゃないが運河が見えてきれい。羽田空港や大井のナイトレースも見れる。
勝島というところはベイエリアでも比較的狙い目かも（※塩害は無論ありません）

>74
すいません、勝島って知りません。どこらへん？駅的には。

>75
74さんじゃないけど、大井町のあたり。工業地帯。
海の近くには違いないけど京浜運河しか見えない。
1さんの求めてるものとは違うんじゃない？

>>1
　駅は羽田モノレールの「大井競馬場前」。>>76が言い当ててるけど、
倉庫街でコンビニも歩いて１０分のところに１軒のみ。
　いまは、住まいから海（東京湾）の見えるところって中々無いっすよ！

>>77
あのへんですか？
結構あの雰囲気好きですね。

>>63確かにあそこは別世界でも別荘ならともかく永住は飽きるかも
http://www.machibbs.com/kanto/bbs/read.cgi?BBS=kana&KEY=998047541リンク含めてよく読んでみて下さい鬱積した住民パワ−炸裂だから・・・
運転好きか運転手付きの身分なら湘南国際村もありますねん

やっぱり湘南に住みたーい！ http://www.machibbs.com/kanto/bbs/read.cgi?BBS=kana&KEY=987514957&LAST=100

海の見える家がほしい

>>81
神戸の山手に住め

そういえば、海に家を浮かべて住んでいた人がいたね。
役所に煙たがられてたようだが、結局は台風で大破。

それって羽田の多摩川河口のおじさんの話？
確かに海が見える家だわ(ﾜﾗ)