戸塚プライマルシティって、、、

1 ：名無し不動さん：2001/07/16(月) 19:31

今月で分譲終了。買おうかどーか考えてます。しかし私はド素人。プロの目から見ての評価が知りたいです。

2 ：がんばれ藤和不動産：2001/07/16(月) 19:51

藤和不動産のプライマルシティｈｐをご参照されたし。
ついでｇｏｏｇｌｅで「プライマルシティ　評価」で検
索されたし。住宅評論家の佐藤先生が神奈川№１（今年
３月頃）の評価をしています。
私は購入しました。コストパフォーマンス高いと思いま
す。三○の横浜サ○ス、オリッ○ス？のサンク○ス二俣
川のＭＲと比べましたが、堅実（そう）な造りに惹かれ
ました。駅近なのも魅力です。まずＭＲ見にいかれては？

3 ：名無し不動さん：2001/07/16(月) 20:21

1です。プライマルhpを見ると、「そりゃいいに決まってるさー」というようなすばらしい内容。営業マンさんは速達で購入資金計画書を送ってくれました。今月で30歳。35年ローン頭金なし。それで買っても営業マンさんは、大丈夫と思ってるんでしょうか、、、思ってなさそうだなあ。

4 ：名無し不動さん：2001/07/16(月) 20:37

戸塚は渋滞ばっかりで住むには不便！
考え直した方が良いと思われ・・・

5 ：名無し不動さん：2001/07/17(火) 12:30

この辺って近くに変電所があって、高圧線が縦横に走ってるんですよ。
高圧線の近くだったりしません？一戸建てを探しているときは、それが
理由で踊り場の近くの物件は買う気がしなかった。

それから、戸塚乗り換えで東京方面に通勤の場合、時間的には地下鉄に
乗る意味が無いかも。実質、戸塚駅徒歩20分と思った方がいいんじゃな
いかな。

6 ：ちょびひげ：2001/07/27(金) 21:23

私は、買ってしまいました。日産の営業所にデパートができるんじゃないか
と思うんですけど皆さんは、どう思いますか？

7 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/01(水) 20:22

ジャスコが日産の独身寮（使用中）に出店できないか打診した
と営業さんから聞きましたけど。近くの京友マートではねえ。
西友までダラダラ坂を登り下りするのも嫁さんには酷だし。
でも立場方面に自転車で8分のところにＡ－ｃｏｏｐがあって
感じよかったですよ。県営汲沢団地の皆さんは食料品等買い物
どちらに行かれているのでしょうね。

8 ：名無し不動さん：2001/08/01(水) 21:05

完売なんて嘘に決まってますよ。
業界の常識を認識されたし・・・
まだ､半分以上残ってるよ～ん!!

9 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 00:17

まだのこってんの～、でも抽選会で２番の方おめでとうございます。
なんてやってたよ？

10 ：ちょびひげ：2001/08/02(木) 00:23

がん藤さん、他の購入者と話せる所しらないですか？

11 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/02(木) 21:18

スマソ、知りません。おっと、建築現場覗きにいったら
若い夫婦連れがいるはず。声かけてみては？　それは
我が夫婦だったりして！　でもちょびさん、何を話した
いの？　場合によっては相談乗りますよ。

12 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 00:47

仕様は見てないので何とも言えないですが、立地はお世辞にも良いとは思えないので
永住を考えているのであれば・・・？（マンションは立地と考える
私の考えには反するのですが）

13 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/03(金) 01:09

スンマソン
実は藤和の社員です
ここ担当してます

ほんと皆さんすいません

14 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 01:29

あそこは、坂が多いとゆうよりさかしかないんだよな

15 ：ちょび：2001/08/03(金) 01:33

なんだ、がん藤さんは,社員か
じゃー購入者は私だけ、１の人かったのかな？

16 ：ちょび：2001/08/03(金) 01:36

モデルルームで車の誘導してる、
スポガリの青年しってますか？

17 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 02:07

>>7
以前踊場に住んでました。原付があれば買い物には困りませんでした。
西友・京友マート以外でもスーパーは多いと思います。踊場のバス停から
泉区方面へ向かって最初の信号（多分”栗原”って交差点だったと思います。）を
右折して鳥が丘・弥生台方面へ行けば何件もスーパーがあります。踊場公園の
近くの今見屋ストアーは店は狭いし古いけど、ストア内の八百屋なんか良かったです。
踊場から横浜新道入口までの渋滞はホントにすごいけど、病院も周辺に多いし
慣れればそれなりに住みやすいところだと思うんですけど...。

18 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 11:12

１７さんに質問
暴走ぞくは、きませんよね？

19 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 11:15

がん藤さん、サッシをペアガラスにするには、いくらぐらい
するのですか、？

20 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/03(金) 13:40

そうですね～
共用部分になりますので
ペアガラスにはできかねます。

21 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 14:10

1です。結局買いませんでした。今は相鉄沿線で、今月中旬にモデルルームオープンの、三井のマンション、注目してます。某有名女子大もあって、環境良さそうなので。

22 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 14:59

>>18さん　　17です。
暴走族はいなかったですねぇ。それどころか長後街道から1本道を
曲がって行くと夜1人だと歩くのに淋しいところが多いです。
そのせいか場所によっては近所は静かだけど長後街道の車の音が
聞こえてくるなんてこともありました。（気にはならない程度）

あと余談ですが、以前あの一帯に住んでる人なら分かると
思いますけど朝6：00（多分）に遠くでお寺の鐘が鳴るような音が
聞こえてました。起きてたら気付く、寝てたら全然分からな
いくらいの音で気にするようなものではありませんでしたが、今でも
あの鐘の音は聞こえるのかな...ということの方が気になります。
懐かしいなぁ。。。

23 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 15:06

>>17の訂正です。
踊場から泉区へ向かって1つ目の信号は「東原」というところです。
間違えてました。ごめんなさい。ところで、朝のラッシュ時は
バスが混んでてすでに満員のため、この付近のバス停からでは
乗り込めない...ということで朝限定で「東原発」のバスも出ていました。
でも、結局踊り場付近で渋滞してバスも全然動かないので逆にこの辺で
降りて歩いていく人も多く（特に月曜日は超混み）あんまり役には
立っていなかったように思います。

24 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/03(金) 20:31

２,７,１１です。藤和不動産の社員ではありません。製造業の社員、３５歳
です。知らないうちに盛り上がってますね。１さん二俣川ですか？　多摩プ
ラではないですか？　それとも南万騎が原（あれはランド）？　三井のＭＲ
行った後、ＤＭの嵐でうんざり。でもどれ見ても価格の割りに面積狭いし、
ゴミゴミしたとこまたは駅から遠い（鵠沼）とこ建ってそうだし、内装のコ
ーディネートがきれいな事以外、あまり魅力感じないな。私は家でのんびり
する時間を大切にしたいので、中庭が自分の庭のように見える棟を買いまし
た。通勤は、会社がいつまでもつか判らないので、バス感覚で使える地下鉄
一駅で戸塚駅に出られればいいやです。とりあえず家に居ないときはアウト
ドア派、車で移動するので立地条件は嫁さんに我慢してもらい、湘南に近い
ココに決めました。割り切りですよ。
　１７さん、貴重な情報ありがとう。ところで当時地下鉄はなかったですか
？　もっと周辺の情報きぼーん。

25 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 20:37

踊場の情報ありがとうございます。
いつぐらいまで、すんでいたのですか？

26 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 22:25

初めて投稿します。私もＰシティ購入しました。36歳のサラリーマンです
無理なく購入できて妥協できる距離にあり、ベアガラスがないこと以外は質が
よいと思いました。管理費、駐車場等の維持費が安いっての一番惹かれたところ
です。フジタや藤和がヤバイってのは伝え聞いてましたので賭けの要素は否めません
後は手抜き工事がないことを祈るのみ…

27 ：名無し不動さん：2001/08/03(金) 23:29

私は購入やめました
だってあそこ
一期､二期完売御礼なんていってるけど
実際はかなり残ってるらしい
と耳にしたから
でも､販売会社なんてどこもこうなんでしょうけどね・・・

28 ：ちょび：2001/08/04(土) 00:03

がん藤さん。（社員の人のほう）本当に残っているんですか？
私は１期購入ですが、ＭＲはいつもいっぱいでお花もたくさん付いていましたが、あれって、やらせ？
そんなこと無いですよね？

29 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/04(土) 01:47

ちょびさんへ
ちょびさん､考えあますぎ
失礼な発言かも知れませんが､専業主婦の方ですか
いくらいいものつくっても
売れなきゃ話にならんわけです
売れるためにはどうするか
もちろん､１０ｃｍの長さを５０ｃｍとはいいませんよ
あまいなー
奥さんほんとあまいよ

人気のある男ほどモテル
人気のない男ほどモテナイ

あと､来場者数を口数合わせてお客さんに
伝えたりもしてますよ
(でも個人的にはちょびさんみたいなすれてない人好きですけど･･･）

それとー､今から解約しても手付戻しませんよ
つーか､戻りませんょ

30 ：がんばれ藤和不動産：2001/08/04(土) 01:53

あと､モデルルームに
バイトでさくらやとったり
別の現場の社員を私服で
若夫婦の役やらしたり
ここでもやってますよ

31 ：名無し不動さん：2001/08/04(土) 23:06

１期より、２期の方が若干価格が高かったような気がするのですが・・・
どう思いますか？

32 ：名無し不動さん：2001/08/04(土) 23:34

ヒロコ･グレース等々と
比較検討した結果です

強気の裏には弱気が潜んでいます・・・

33 ：名無し不動さん：2001/08/04(土) 23:35

>>31
社員か？

34 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 00:01

>>25
地下鉄ができてすぐの頃まで約5年間住んでました。地下鉄が開通したら
渋滞も緩和するかも...とか思ってましたけどほとんど変わらなかったですね。
以前から住んでる人はやっぱりバスか徒歩って感じで。地下鉄の乗り場に下りる
のにかなり距離がありますし...。でも引っ越した時にすでに地下鉄がある方
とかは当然のように利用してるのかも。開通したてでゴタゴタしてた頃に
引越したので、今地下鉄がどう定着したかは分かりません。ごめんなさい。

徒歩＆バス生活→原付利用の生活になってから行動範囲が急に広がり
それまでの何倍も便利になりました。逆に言えば普段チャリで行動する
方にとっては日常生活（買い物とか）選択肢があまりなく不便かも知れません。
車は平日の昼間だったら全然混んでなかったので大丈夫だと思います。

35 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 00:35

＞27
どこも同じです。

36 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 04:36

プライ丸販売担当の(東西南●)澤と申します。
１期､２期即日完売と申し上げたことに関しまして
心よりお詫び申し上げます。

37 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 04:45

残個数183戸

38 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 10:38

ただの１期購入者です、１期は広めで高めだと思ったのですが、
１期の２次のころ雑誌に載ったせいか、その後の価格が５０万前後
高いような気がしました。
１期販売は高めの設定をして、適当な理由を付けて値段を５０万～２００万
下げていました。

39 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 11:27

完売です。といって残っている場合
キャンセルとか言ってうりだすのですか？

40 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:10

時と場合に応じて臨機応変に･･･
まず本当に完売ならば大々的に｢完売しました～｣などと
アピールする必要性全くナシ！！

41 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:15

不思議と検討顧客に都合のいい
部屋が
キャンセル住戸となる。

キャンセル住戸は顧客に応じて
臨機応変に変化する。

不思議なものです。

キャンセル住戸というものは・・・

42 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:24

施工を預かるフジタの行方が気になる･･建設中につぶれたらどうなるんでしょ？

43 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:33

あーつぶれても途中でやめることはありません

①完成時期が随分のび手抜きになるか
②施工会社が変わって手抜きになるか
③ただの手抜きになるか

そのどれかでしょうね

でも社内でもフジタの施工は評判よくないんですよね～
年内にフジタは没だから覚悟するように
といわれています

44 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:36

入居前に建物検査(建検）がありますが
これは必ず参加してくださいね

後で欠陥だーと言っても相手にされませんよー

45 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:38

フジタと藤和はともかく野村はどういうスタンスでこの物件に名を連ね
ているんでしょ？あそこの施工管理は厳しいといううわさですが…

46 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:45

７：３の割合で藤和が出資しており
今回に関しましては野村の影響はほとんどありません

47 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 15:59

住宅評論家の佐藤先生が神奈川№１の評価をされたとのことですが
これもやはりカラクリとかがあるんでしょうか？金をつんで記事書いて
もらったとか・・・すべてが疑わしくなってきますねぇ

48 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 17:05

金をつんでいることは確かです

ですがどの会社､どの業界でもやってることですから
ツーか､やらないと売れませんので・・・

そんなに悲観なさらないでください

49 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 17:13

週刊ダイヤモンドの編集者を

接待したことあります

50 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 23:50

それで２期を高めにして・・・

51 ：名無し不動さん：2001/08/05(日) 23:53

コンクリ掘り返して薄めすぎじゃねーかって
言ったらどうなっちゃうの？

52 ：名無し不動さん：2001/08/06(月) 18:55

私の担当は、野村の人だけど違いはありますか？

53 ：名無し不動さん：2001/08/06(月) 20:13

ノーコメントということでお願いいたします

54 ：購入者：2001/08/07(火) 00:02

本当の販売状況が気になるなぁ･･･

55 ：名無し不動さん：2001/08/07(火) 00:08

はげ

56 ：販売担当者：2001/08/07(火) 01:40

残１８３戸

57 ：名無し不動さん：2001/08/07(火) 11:44

戸塚区全般、地盤弱い(市や区のHPにも資料載ってる)ので
大型物件には向かないと思われ。しかもここRC。
支持地盤が長沼層か屏風ヶ浦層かだとかなりいいんだけど。

58 ：名無し不動さん：2001/08/07(火) 13:56

ここの床のコンクリって、空洞があるみたいに見えるけど（ＨＰとかに
絵を書いて説明してある）けど、これって防音は大丈夫なの？？

59 ：名無し不動さん：2001/08/07(火) 18:34

逆バリってコストかかるんですか？

60 ：購入者：2001/08/07(火) 21:23

実際の販売状況をここ以外から入手するには？

61 ：名無し不動さん：2001/08/07(火) 23:08

直接問い合わせて、買うふりをすれば小出しにするんじゃ
ないですかね～、デベの人って相手をだませてると
思ってるｱﾎな人が多いですよ。

62 ：名無し不動さん：2001/08/08(水) 18:31

63 ：名無し不動さん：2001/08/08(水) 18:34

今の戸塚の新築マンションの状況じゃ残っても
しょうがないと思います。

64 ：？？？：2001/08/09(木) 00:29

↑は物件数が多いから需要より供給が多すぎってこと？

65 ：名無し不動さん：2001/08/09(木) 21:38

63,グランフォーレ戸塚を見に行ったとき営業の人が、
戸塚近辺にはもう１０００戸以上マンションができてる
から売るのは、難しいって言ってましたよ。
それから、ラムーナができてグレイスができて
リーベスト戸塚みたいな普通のマンションじゃ駅に
近くても売れないみたいだし、ましてやライオンズマンションなんてもっと
やばいんじゃないの、それに
三井の横浜サウスだってのこってんじゃん
これだけのこれば、びびって不動産やさんも戸塚には、
手をださなくなるか、戸塚のマンションが安くなるか
Ｐシティの売れ残りが、管理費とかに影響がないていどなら
いいんだけど・・・
で、売れ残ってるからやめました。なんて言ってたら
戸塚のマンション買えないよ、
でもグランフォーレにしとけばよかったかな～～
Ｐシティに価格をあわせたっていってたしな～～

66 ：名無し不動さん：2001/08/10(金) 23:59

残り３戸先着順販売ってチラシが入ってたけど、ホントかいな。

67 ：名無し不動さん：2001/08/11(土) 11:31

＜車両排出ガスが人体に及ぼす影響＞
ＣＯ(一酸化炭素)
　一酸化炭素は排出ガス中に含まれる成分のうち、最も有害であるといわれ
　ており、燃料(炭化水素)が酸素不足の状態で不完全燃焼した場合に多く
　発生する。
　人体に吸収されると、血液中のヘモグロビンと結合して一酸化炭素ヘ
　モグロビンとなり、血液による酸素運搬機能が阻害され、中毒症状を示す。

ＨＣ(炭化水素)
　Ｈ(水素)とＣ(炭素)から出来ている化合物を総称して炭化水素(ハイドロ・
　カーボン)という。
　炭化水素は排気ガス中だけでなく、ブローバイ・ガスや燃料蒸発ガス中にも
　含まれており、低濃度では呼吸器系に刺激を与える程度であるが、酸化
　されるとアルデヒド類となり、粘膜や眼を強く刺激するようになる。
　また窒素酸化物が存在するとＰＡＮなどが生成され光化学スモッグの原因
　となる。

ＮＯｘ(窒素酸化物)
　窒素酸化物は、ＮＯ、ＮＯ２、Ｎ２Ｏ、Ｎ２Ｏ３・・・などの化合物があ
　るため、それらを総称してＮＯｘとして表している。
　窒素は安定した元素で簡単に酸化しないが、高温の下では酸素と結合して
　窒素酸化物を生じる。
　窒素酸化物のうち、ＮＯは空気中に触れるとＮＯ２になりやすく、ＮＯ２は
　刺激臭のある気体で人体には表に示すような悪影響を及ぼすほか、光化学
　スモッグの主原因となる。
　なお、Ｎ２Ｏは不活性で大気汚染上では問題にされない。
　また自動車排気ガス中の窒素酸化物の９５％がＮＯ２、３～４％がＮＯで
　あるといわれている。

排気ガス中の窒素酸化物の弊害
　窒素酸化物は大気中で強い紫外線を受けると、排気ガス中の炭化水素と化学
　反応を起こし、光化学オキシダントを生成して光化学スモッグを発生します。
a, 光化学スモッグは、眼の痛みを訴えたり、ひどい場合には呼吸困難をもた
　らすこともあります。
b, 光化学オキシダントは植物を枯らし、窒素酸化物は植物の成育障害を起こす
　ことも知られています。
c, 窒素酸化物や黒煙などで汚染された空気を吸い続けると、せきやタンなどが
　出やすくなります。

68 ：名無し不動さん：2001/08/11(土) 16:02

騒音が人に及ぼす影響

音が気になり、勉強や仕事ができない
長い間騒音の中にいると耳が聞こえにくくなる
気分が悪くなり、いらいらしたり眠れなくなる
人によっては、血圧が上がったり、食欲がなくなったりする
振動で、家などがゆれる、耳鳴りがする、頭が重い
ひどい振動では、壁やタイルにひびが入るなどして建物の被害がでる

私たちが勉強しているとき、あるいは寝ているときなど、
近くで大きな音や振動が続いていたらどうなるでしょう。
きっとイライラしたり、おこりっぽくなったり、
時にはノイローゼにさえなるかもしれません。
このように、騒音や振動は、耳や体で直接感じることができ私たち
にとって、もっとも身近な公害といえます。

隠された健康障害
　――低周波音公害の真実
▽四六判・180頁　1700円▽汐見文隆編
頭痛、耳鳴り、イライラ。不定愁訴に悩むあなた。
工場や道路、エアコンから出る「聞こえない騒音」を疑え。
増え続ける低周波音被害者の立場にたち、放置されつづける
隠された真実に迫る。
http://www.kamogawa.co.jp/mokuroku2/kenko.html

69 ：名無し不動さん：2001/08/11(土) 17:46

排ガスに関してはあと１０年で水素燃料にかわれ

70 ：名無し不動さん：2001/08/12(日) 11:18

１

71 ：名無し不動さん：2001/08/12(日) 20:38

結局戸塚近辺で一番ヨサゲな物件ってのはなんなんでしょう？
川沿いは沈下の危険ありそうだし、さりとて徒歩15分以上はちょっとなぁ…

72 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 01:39

今日、ソフィアとラムーナ見たけど広いがエレベーターが少ない
ヒルサイドレジデンスはいろいろ付いてるけど、どこから入るか分からないし
サンクタス、グランフォーレ、グレイス、Ｐシティ、リーベスト
東戸塚のアトラス、・・・１番館、２番館、３番館
社員さんならどこにしますか？

73 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 10:14

川沿いって、教習所の隣かな？地盤は分からないけど、川が氾濫した
記憶は無いな。ただ、あの場所は昔は屠殺場だったという話だから、
気にする人はアレかもしれませんね。
東戸塚のアトラスは悪くなさそうですが、ちょっと遠いですね。これ
らの価格帯なら、ギリギリ歩ける範囲で一戸建てが買えるんですが。
少し遠くてもいいなら一戸建てを検討するべきだと思うな。

74 ：名無し不動さん：2001/08/15(水) 19:44

知り合いが買おうか止めるか迷ってます。
ズバリ、どうでしょう？

75 ：名無し不動さん：2001/08/15(水) 20:43

>>73
あの、東戸塚のあそこらへんも投げ込み塚の近くですよ
（行き倒れ名所）
前に山だった頃不法投棄のゴミだらけだったし、谷みたいになってた。
ちょーどアトラスの辺に友達の故・ペットが埋まってたはず

76 ：名無し不動さん：2001/08/15(水) 22:39

74、Ｐシティですよね？
欠陥さえなければいいとおもうんだけどなー

77 ：名無し不動さん：2001/08/15(水) 22:44

74、Ｐシティですよね？
欠陥さえなければ、いいとおもうんだけどなー

78 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 00:22

>>75
投げ込み塚って旧東海道ですよね。江戸時代の話をしても…
屠殺場の件は昭和の話です。いずれにせよ、マンション用地は
いわく付きの土地というケースが結構ありますね。東戸塚だと、
環２がコマツストアのあたりで途切れていて、その先には墓地
がありましたよね。そのあたりのマンションって墓地の上なん
じゃないだろうか。

79 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 00:35

誰か、ワンダースケープ検討してる人はいないのけ？？

80 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 10:09

ワンダーはいないっしょ。
サウスかプライマルじゃない?

81 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 15:13

桜並木のない柏尾川と夜中もうるさい東海道に挟まれて、しかも駅から遠いワンダーは、検討対象外。
ワンダー付近の工場から、かなりのダイオキシンが出たって、全国紙にも出ていたけど売れているのだろうか…

82 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 15:21

ワンダー契約しました

83 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 18:39

東戸塚駅前のルパルクシエルB棟が秋にも販売開始らしいけど、どうですか？

84 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 20:35

三井は欠陥マンションというイメージがあるからまような
ワンダーはコンセプトと価格はいいけど場所がなんとも

85 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 20:41

価格第一条件で私もワンダーにしました
あとは、高くて手が出ませんでした

86 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 20:43

東戸塚のごみ処理業者が倒産して、ごみがそのままになっているらしい
http://www18.cds.ne.jp/~kei-1/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi#1575

87 ：名無し不動さん：2001/08/20(月) 14:12

ワンダースケープってどこだろうと思って検索してみたら、
ヒドイ場所ですねぇ。丁度、戸塚と大船の中間あたりだから、
通過する電車を眺めて悔しい思いをするでしょう。バスも
戸塚に向かう道は混んでいて時間がかかると思いますよ。
それから、近所の飯島団地がドキュソ度が高いだろうから、
公立小中に行かせるなら学区を要確認ですね。
価格的に2500～3300万円台ですが、一番高いのを買うつもり
なら、徒歩圏で中古一戸建てがどうにか見つかりそうな値段
ですよ。

88 ：実家が飯島団地：2001/08/20(月) 18:29

飯島中学はかなーり平和な学校ですよ。
世間から隔離されているので、変な知恵がつかんのでしょう。
団地自体も比較的高齢層が多いので、ドキュソ度については心配無いのでは。

駅から遠いけど、チャリで戸塚まで出るなら15分くらいなので、
ガッツのある人には通勤も問題無いと思います。

ただ、ワンダーの地盤はちょっと不安。
なぜって、いまでこそ川が氾濫する事は無いけど、
堤防工事をする前はあそこらへんは
ちょっとの大雨ですぐ川が溢れてたのです。
なんせ近くの消防署には、水陸両用消防車なんてのが
配備されてたくらいですから。

飯島団地がそろそろ老朽化でどーなるかわからんので
俺も両親をワンダーに移住させようか考え中です。

89 ：実家が飯島団地：2001/08/20(月) 18:32

↑　川沿いの道が駅まで平坦な一直線のクルマの通れない道なので
チャリ通はかなりオススメ。健康に良いよ。

90 ：名無し不動さん：2001/08/20(月) 19:17

ラムーナも良いよ

91 ：名無し不動さん：2001/08/20(月) 19:26

矢部団地に住んでいるけど、近くにラムーナの販売所が建っているね。
販売所から現地まで、さらに歩いて２０分くらいかかるけど（藁

ワンダー、だいぶ工事も進んでいるようだけど、東海道線は、深夜も
貨物列車がひっきりなしに通るから（しかも貨物線はマンションに一番近い）
あまり良いロケーションだとは思わないな。サウスは、まだ線路から
少し離れているけどね。
漏れはもう少し公団暮らしを続けて、様子をみます。

92 ：名無し不動さん：2001/08/20(月) 20:30

ラムーナって近隣に建設反対されてるけど、長○工なら慣れたものなので問題なし？！

93 ：名無し不動さん：2001/08/20(月) 23:40

>>91
>ワンダー、だいぶ工事も進んでいるようだけど、東海道線は、深夜も
>貨物列車がひっきりなしに通るから（しかも貨物線はマンションに一番近い）
>あまり良いロケーションだとは思わないな。

おんなじロケーションに住んでるのに何言ってんの？
公団賃貸でうだうだ様子見なんてしてないでラムーナ買ったらどう？
いままでマンションあきらめていた人でも手の届く物件ですよ。

94 ：87：2001/08/21(火) 00:53

>>88
僕の頃は飯島中学というのは無くて、豊田中学でした。飯島団地の連中も
豊田に来ていて、結構ドキュソだったような。ただし、本郷台とか上倉田
の新興住宅地の連中も混じっていて、中学全体がドキュソということは無
かったですね。かなり昔の話なので、現在は事情が違うとは思いますが。
戸塚近辺は駅の間の距離が離れているので、バス便は結構当たり前という
感覚もありますね。

>>91
矢部団地は久しぶりに見たら、新しくなっていて驚きました。今、マンショ
ンを買うより、団地に住んで様子を見た方が良いと思うなぁ。

>>93
デベのひとですか？

95 ：名無し不動さん：2001/08/21(火) 01:46

で、プライマルの残り三戸の真実は？
広告に虚偽掲載すると罰則あるんでしたっけ？！

96 ：名無し不動さん：2001/08/21(火) 19:58

95-頭良いな～
ワンダーは、暴走族の音はだいじょーぶ？
おいらも矢部団地だけど火木土が集会らしくてものすごい音ですよ、
ソフィアの部屋見たけどエレベーターがちょっと少ないかな
ラムーナ現地に行ったけどびっくりここには住めない（下から行けば良かったかな）
まだ大規模マンションできそうな土地残ってるのかな？
駅近、大規模でＰシティにしたけど・・・・・・・・
９１．私も矢部団地だけど、次のグランフォーレなんてどう

97 ：名無し不動さん：2001/08/21(火) 20:00

ドキュソってなに

98 ：名無し不動さん：2001/08/21(火) 20:14

真性バカの事。
イチイチ聞かんと、文章から意味を察してくれよん。

99 ：名無し不動さん：2001/08/21(火) 20:49

地盤ホームページ発見Pシティ地盤問題なし、
よかった～～～～～～～～～～～

100 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 00:03

Ｐシティの敷地真ん中に建つ２棟、全方位囲まれて
閉塞感はないのでしょうか。
これさえなければ私も・・・

101 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 00:32

>99 URLは？

>100 階数次第と思います。8階以上なら、そんなに閉塞感ないのでは？
まぁ個人差がありますが。

102 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2001/08/22(水) 02:35

戸塚駅と踊り場の中くらいの距離の場所、長後街道ぞいに
マンション立ててますよね。あそこだったら戸塚まで徒歩圏かも。
場所はＰシティより便利そうですが、やはりうるさいですかね・・

103 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 17:09

>>102
向きが北向き。道路前で騒音が心配（たまにグループが走っていた。
最近はドリームランドに集まり湘南方面へ行くグループ多し）。
後ろがガケで、その上に一般住宅。駅からは徒歩１２分くらい。
バスは汲沢団地行きなどだが、地下鉄開通から本数が激減して
いるし、あの距離（駅までバス停３つ分）では乗るのに躊躇。
西友までは８分くらい？だが、コンビニ前にたむろする連中アリ。

104 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 22:49

http://www.jiban.co.jp
地盤、詳しいことは有料みたいです。

105 ：名無し不動さん：2001/08/24(金) 13:39 ID:xMbDMEQY

>103
南がマンションの高さ以上のガケで、
北が片側２車線になる幹線道路。
南のガケ上の戸建から見下ろされるマンションって
いいとは思えませんね…
戸塚駅徒歩圏で他にも好立地の物件がありますよね。

106 ：名無し不動さん：2001/08/24(金) 14:01 ID:N71VkJE2

<103>に補足
地下鉄踊場駅の入口までは徒歩５分ほどだが、駅改札まで２分ほどかかる。
雨の日は地下鉄を使うしかない（バスは渋滞）ので、車が横を行き交う中を
戸塚駅から反対側へ歩かなくてはいけない。

地盤は、小さな山を切り崩して道路を通したところで、斜めに造成した所に
木が生えて傾斜した林のようになっていました。その木を切り倒して斜面を
コンクリートで固め、一部を引っ込めて造成したところに不動産会社の建物
ができ、その不動産会社がなくなった跡地に建てられた物件です。
盛土による造成ではなく、山を削った跡です。

107 ：名無し不動さん：2001/08/24(金) 17:28 ID:TbKto3fs

横浜市が東海地震、南関東地震、神縄・国府津～松田断層帯地震の
シミュレーション結果をHP公開してます。東海地震は心配なさそう。
でも・・・

108 ：名無し不動さん：2001/08/25(土) 10:26 ID:IixJU2fA

売りだしも終わったようなので、別スレ立てた方がいいのでは？
既にＰ．シティの話では無くなっているような...

109 ：名無し不動さん：2001/08/25(土) 20:57 ID:Di52z99s

それでいいよ

110 ：名無し不動さん：2001/08/26 08:43 ID:Gz.6tLrw

まだまだつずくよ

111 ：名無し不動さん：01/08/27 20:42 ID:SniBVwnM

オプションなにつける？

112 ：名無し不動さん：01/08/28 00:46 ID:OfZEXH5Q

浄水器かなぁ

113 ：名無し不動さん：01/08/30 01:52 ID:njD7WUWo

食べごろの
女つけまっせーーー

114 ：名無し不動さん：01/09/04 10:33 ID:l1TVfJQo

ホームページ見たら残２戸だって。

115 ：名無し不動さん：01/09/04 18:46 ID:TLtXYXlI

何人か嘘つきがいるからきおつけて
残り１８３なんて嘘

116 ：最終期契約者：01/09/04 20:17 ID:zTr/tRPc

でも、キャンセル住戸の２戸って、最終期の価格表には該当の価格の物件が無かっ
たりするんですよね。なんか怪しい。
引き渡し時に、空きが有ったら、管理費に上乗せされるみたいなんで、ちょい心配
ではあります。

117 ：名無し不動さん：01/09/04 20:48 ID:Qqykd5Cg

安いのはすぐ売れるからキャンセル待ちの人
に言えばさばける

118 ：藤和不動産社員：01/09/05 00:23 ID:ZpY9Z2Mw

>>117
社員は立ち去れーーイ
見苦しい、
そして、、
女々しい。

119 ：藤和不動産社員：01/09/05 00:32 ID:ZpY9Z2Mw

>>114
こいつも社員虫
殺虫剤ふきかけるぞ！！

このブ女(人事部のトミタ似)もしくはブ男(人事部のコガワ似）

120 ：１１４です：01/09/05 18:50 ID:QyYgZKms

>>119 社員じゃないです。煽るにしても、もう少し知恵使ってね(^^)
>>116 今残っている２戸って、１期２次と２期１次分では？

121 ：最終期契約者：01/09/05 23:33 ID:RElWZlaM

>>120 そういうことですか。こちらは最終期から、この物件の存在を知った
　　　もんで、知りませんでした。
　　　それにしても、結局何戸残ってるんですかねえ？？？。

122 ：第１期契約者：01/09/06 16:58 ID:jIssZeVo

う～ん、こんなスレたってたのね・・・。

123 ：名無し不動さん：01/09/06 21:00 ID:vTtfkCGE

今、だいたい５，６人契約者がこのスレにいるので
何戸残ってるとかよりこれからのことを話しましょう。

124 ：１１４です：01/09/06 23:45 ID:TlSt8Lcs

>>123 契約しているから116さんの指摘するように管理費を心配してます。
でも２戸の残りで管理費あがるようなら、管理会社に問題ありと思っています。
ところで私も契約者ですが、皆さん最近現地を見ましたか？
ちょっとずつ高くなっていく建物をみて、契約した実感が沸いてきませんか？

125 ：最終期契約者：01/09/06 23:47 ID:0ZzyOVn.

>>123　たとえばどんなことがいいですかねえ。

126 ：最終期契約者：01/09/06 23:51 ID:0ZzyOVn.

>>124　現地、見てないですねー。契約してから。
　　　確かに、高くなっていく建物を見たら、実感沸くでしょうね。
　　　　低くなっていく藤和不の株価みてると、恐怖感は沸いてきますけどね！！。

127 ：１１４です：01/09/07 00:00 ID:3QycCWQo

128 ：↑：01/09/07 00:02 ID:S9E3UdkE

127は送信ミス。すみません。

129 ：最終期契約者：01/09/07 00:11 ID:8SGj9wS2

>>124　とりあえず、「空部屋分、管理費値上げ」は、野村の営業の
　　　人がポロっと話したってところです。確認はしてません。
　　　　一応、管理規約とか読み直しましたけど、んー、はっきりは
　　　書いてないですね。正直なところよくわかんないです。

130 ：第１期契約者：01/09/07 01:19 ID:O4bcoVUY

>>127
122です。
こないだ見にいってきましたよ～。
私の部屋出来あがってたみたい、外側は。
しかし、実感は沸かないです、どういうわけか。
いやここでいろいろ見てると
危機感なさすぎってかんじなんですけど＜自分。
う～大丈夫か？

131 ：第２期初回契約者：01/09/07 06:07 ID:Sy1ir37w

私の処は、まだ空中です。（藁
しかし、道路側は９階まで組みあがってますね。
結構圧迫感があるので、近隣住民の方の評判が
心配です。店の人にはいいですけど．．．
あとは最終棟なので手抜きされない事を祈りつ
つ、土台着工をチェックしたいところです。
どうも心配させたい輩がネットに多いらしく、
地元民で買った私としては五月蠅い事この上ない。

132 ：114改め既契約者：01/09/07 12:37 ID:istasrTI

>>131 同じこと思ってました。近くで見るとかなり圧迫感がありますよね…
ただ工事が終わって広い歩道が出来上がれば、だいぶ印象が変わるだろうと期待＆楽観しています。

133 ：名無し不動さん：01/09/07 20:37 ID:on6SLlQI

プライマルレジデンス（Ａ棟）のエントランス見ましたか？
すごい大きいですよね。あれが全部出来上がったら、どうなるのか・・・
今から楽しみです。

134 ：第１期初回契約者：01/09/07 21:16 ID:.aPHG.rI

初回契約者があと何人かいると思うのですが
私は最初の説明会から出席したのですが、香坂みゆきさんが
きてたのはみなさんしってますか？
あと、他の部屋も見てみたいのですけど
部屋のみせっこしませんか？
ちなみにわたしは、Ａ棟です。

135 ：既契約者：01/09/07 21:39 ID:NOrxNHhE

>>134 香坂みゆき？！
藤沢の物件でイメージキャラクターしてるのに…
契約してたら笑い話だなぁ…

136 ：第１期初回契約者：01/09/07 22:33 ID:cwAHeFgo

＞＞１３５
知りませんでしたか？
なんか色々自分の新居のこととか話していましたよ。
藤沢の物件みたく、香坂みゆきにキッチン
作ってもらえば良いのができたかもね。

137 ：最終期契約者：01/09/08 10:43 ID:wL5adD7.

向かいの汲沢飯店のカツカレーは量が多くて美味い！という噂はいかに？

138 ：第２期初回契約者：01/09/08 11:57 ID:lzvZREtQ

>>137
あの店（汲沢飯店）は私の知っている限りでは、
少なくとも２２年以上前から営業してます。
ここ１０年は入った事が無い（転居＆仕事都合）の
ですが、私はカツ丼（味噌汁つき）が好きでしたね。
残念ながらカツカレーは食べたことがありませんが、
カツがそこそこでしたので、味が変わらないのであ
れば、結構美味しいではないでしょうか？

なお、左となりの店は主人が倒れて休業中です。
右となりの店は、数年前から弁当などを始めたので
経営が比べてきついのかなと邪推したりして。
あと、クラブの所は文房具屋さんがある晩に突然
予告無しに居なくなりました。

周辺の事で、心配な事がありましたらお聞き下さい。
知っている範囲でお教えしますよ。

139 ：最終期契約者：01/09/09 00:10 ID:NDldUmMw

>>138

ありがとうございます。
こちらは、戸塚方面はいろいろ不案内なので、助かります。

プライマルに限らず、最近は青田売り一色ですよね。
この厳しいご時世なので、青田はしょうがないとも思いますが、
これだけインターネットも普及しているのですから、たとえば
ＨＰ上で工事の進捗状況を公開するとか、建築状況の画像を公
開するとか、少しサービスして欲しいものです。

プライマルのＨＰも、疑惑の「即日完売御礼！」以来、一切更
新なし・・・。本当に、もう少し契約者に気を使って欲しいと
思います。

140 ：第２期初回契約者：01/09/09 09:53 ID:AxZsGJtc

>>139
建築現場の画像でもあれば、遠隔地の人には重宝するでしょうね。

現地は、前まで日産の独身寮があったのですが、５階建てでずっと
もっていましたから地盤は大丈夫ではないかと。大地震は経験がな
いですけど、そこまでの心配するくらいなら一般人は仕事に精出し
て、ローンなどの金銭面の心配を解消するべきでしょうね。

買い物には、１０分ちょっと歩きますが、中田駅のＡコープです。
車を使うのであれば、５分程度で萩丸のスーパー石黒や立場のヨー
クマートとかがおすすめ。鳥が丘のウィズは深夜まで開いてます。
あと、神奈中コープなら、汲沢団地を抜ければ歩いて行けます。
近隣の戸塚高校は、最近の学力レベルの向上が目覚しく、難易度
でついに金井高校を抜いて、学区内で平沼・光陵・桜ヶ丘に次ぎ
４番目になったらしいです。

141 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：01/09/09 15:20 ID:Eq79uVLo

>140
戸塚高校が桜の次の難易度って・・偏差値がですか？
ちょっと信じられないんですが・・（汗）
トッコーと言えばなかなかのＤＱＮ高だったんですよ
（といっても２０年近く前の話ですが）いつ頃から学力あがりだしたんですか？

入試倍率だけの問題とかとは違うんでしょうか・・

142 ：第２期初回契約者：01/09/09 22:09 ID:kafsoCE.

>>141
戸塚高校は、舞岡高校を５年前に抜いて、さらに金井高校を
今年抜いて中部学区内で四位になったそうです。
なんか偏差値と内申点の入試比率配分での加重平均の順位らしいです。
学区枠が緩やかになって、人を集めたところ勝ち？
まぁ、昔は定時制のイメージがきつかったし…

143 ：第２期初回契約者：01/09/09 22:24 ID:kafsoCE.

戸塚の賃貸の方が結構買われているようです。（近所情報）
基礎工事関係の方ですが、土台工事を見て決めたそうです。
物件はよいらしいので、会社が儲かって安定してくれると、
こちらも安心できるのですがねぇ

144 ：別の第２期初回契約者：01/09/10 23:04 ID:uAVO6tDI

心配なのは震災と倒産、そして一番現実的な「手抜き」…
腹くくるしかないかねぇ…

145 ：第２期初回契約者：01/09/11 10:52 ID:kYtyxqqY

>>144
第１期の方は、土台に関しては２方面（従兄弟、近隣者）より
聞き、多分安心だろうと思うのですが、第２期は未確認。
とりあえず土台と構造体がまともなら、安心できるんですが。
今のとこ、説明にあった方法で柱部分を造っているようです。

146 ：第１期初回契約者：01/09/11 20:15 ID:THQX4jJg

皆さん今度オプション会ありますよね。
どんなものを頼もうと思ってますか？

147 ：第２期初回契約者：01/09/12 09:43 ID:yl./GWY6

>>146
オプションは頼まないので行きません。
まだ老人がいないのでバリアフリーは不要で、
入れてもいいと思ったのは食器洗浄機くらい。
でも据え置き型も安価であるし、買い替えが
できないので組み込み型は見送りました。
内装などは知人にできる人がいるので、必要
になったらその人に頼む予定です。
唯一、考えているのはフロアコーティング。

148 ：既契約者：01/09/12 12:45 ID:QgXWklJI

浄水器を検討中。(浄水器ってオプションでしたよね!?)
フロアコーティングは、引き渡し後に別業者にするほうが、かなり安く出来そうなんで、
そっち優先で検討中です。

149 ：第２期初回契約者：01/09/12 13:35 ID:yl./GWY6

書き方を間違えました。

唯一、「部屋に手を加える事で」考えているのは
「オプションでない」フロアコーティング。

浄水器は、最近は値崩れがすごいので見送り。

150 ：最終期契約者：01/09/12 20:50 ID:nAKJz.Ng

>>147
あれ？、２期分のビルトイン以外のオプションって、もう案内きてるん
ですか？。

151 ：第２期初回契約者：01/09/13 07:23 ID:y88a4WEA

>>150
あっ！そうか。これってビルトインじゃないんですね。
勘違いしてました。不動産購入は初めてなもので。
ちょっと契約書類など読み直してみますね。
間違いだったら失礼しました。

152 ：第１期初回契約者：01/09/13 19:03 ID:tlJQ5X1g

浄水器、高いと思うけど、ビルトインにしたいし、
ピクチャーレールも付けたいし、
照明や、エアコン、カーテンは自分で探した方が安い。
でも、見ちゃうと付けたくなっちゃうかも

153 ：第１期初回契約者：01/09/13 21:27 ID:xFI6imEE

みなさん部屋の色はどれにしましたか？
わたしは、ナチュラルブライトです。

154 ：名無し不動さん：01/09/13 21:34 ID:xFI6imEE

153
あと青キッチン

155 ：既契約者：01/09/14 01:05 ID:zFCcivEo

>>153 モデルルームＡ８と同じやつ(名前失念)

156 ：第２期初回契約者：01/09/14 10:08 ID:m1sjz7gI

>>153
とりあえず、左から３番目のやつ。
色違いキッチンは、安っぽく感じたのでヤメ。

157 ：第１期契約者：01/09/14 10:15 ID:a/3WkfaY

>>146
やば！何にも考えてませんでした。
それどころか日付まで失念している始末（ｗ

１０月第３週でしたっけ？

158 ：既契約者：01/09/14 12:26 ID:6Pwo8NRo

>>157
部屋によってちがうけど、二週目と三週目だったと思います。
浄水器を考えているのですが、後付のほうが、だいぶ安くなりそうだし迷ってます。

159 ：第１期初回契約者：01/09/14 18:17 ID:nI5Q29gU

うちの青キッチン・・・大丈夫かな？
モデルルームに入ってなかったから、
もしかしたら暗くなるかな・・・なんて
今更ながら考えてしまいます。
でも、ナチュラルブライトのキッチンの画材
安っぽく見えてしまったから・・・
どうでしょうか？
皆さんはどんな感じで選びましたか？

160 ：最終期契約者：01/09/14 18:26 ID:teOdv4r6

妻の「青がいい」の一言で、青に決定。

161 ：名無し不動さん：01/09/16 21:09 ID:zQhM7/zk

青はモデルルームに実物がなかったのでイメージがわかずやめました。
慣れると以外とうるさそうな色でしたのもやめた理由です。

162 ：第１期初回契約者：01/09/17 19:03 ID:KQBj5QrI

A棟１階のキッチンできてました。

163 ：第２期初回契約者：01/09/20 14:25 ID:WLwckkVU

真南のエントランス（京友マート向かい）の部屋のガラスだかが
すごく広くて綺麗に見えたらしく、親が見て感心したとの事です。
でも、私はあと入居まで１年もありますね。う～ん、長いなぁ
まぁ、急いで粗雑＆手抜きになられても困りますからね。

164 ：第１期初回契約者：01/09/24 00:00 ID:VIcRh5dQ

オプションの書類届きました。
意外と高いのにびっくり！

165 ：既契約者：01/09/25 21:52 ID:/rthMM4w

購入を考えていた浄水器が、一般的に市販されているものと比較して、
機能・価格の両面から妥当か調査してます。
どこかにいいサイトないかなぁ…

あと、リビングボードは、苦笑するしかないって価格で論外でした。

166 ：既契約者：01/09/25 21:58 ID:rHt59FqM

ところでマンションも大分高くなって来てますが、三月竣工の割に早いなぁ…と思うのは私だけ？

167 ：：第２期初回契約者：01/09/26 11:41 ID:MFBfo6Ms

通常は１階あたり１０日が最短だそうです。
残りの棟を建てながら、４月に第１期が入居する
のですから、こんなものではないかと思います。
この点では、専門家の意見が聞きたいですね。

168 ：第１期初回契約者：01/09/30 21:03 ID:Y7MB0Vn.

169 ：うへ：01/09/30 21:45 ID:RPUpzLJM

おいおい。汲沢飯店といったら野菜炒めだろうが。

170 ：名無し不動さん：01/10/01 00:17 ID:mp4bZ8jg

171 ：名無し不動さん：01/10/01 09:43 ID:kJjnWkDw

地下鉄駅からすぐのコンビニ裏の駐車場では、
どこぞのＤＱＮがたむろして何かしてる。
交番もあるが、灯台もと暗しなのかな？

172 ：第２期初回契約者：01/10/02 11:57 ID:FkB3I2Do

オプション会の招待状が来ました。東京は遠いので、初回に行く予定。
その前にネットで市場価格をチェックしておきましょうっと。
購入した部屋は、もう少しで工事が床まで来そうな感じです。

173 ：最終期契約者：01/10/04 21:22 ID:pg25pJks

とうとう消えましたね！！
藤和のＨＰから、空き住戸の案内が。
売れたのかな？？。

174 ：既契約者：01/10/05 01:28 ID:lhtDJqKk

>>173
野村の方には残ってます。物件のホームページでも残二戸から変わってませんね。
週末にでもオプション会に向けてモデルルームを見に行って聞いてみようかな？！

175 ：第２期初回契約者：01/10/05 09:30 ID:q8YruGF2

オプション会のついでに行くくらいでもいいのでは？
どうせ、ここまで来たら数週間の差は無視できるし、
不安に思ってもストレスが増すばかりですから。完成
までに売りきれればいいし、残っていればその時に騒
いでもいいでしょう。手付金払っちゃったんですから。
完成しても心配なら技術的に品質が調べられるのでは？

176 ：名無し不動さん：01/10/05 19:33 ID:9C5mrwGE

第一期販売の時、モデルルーム見たよ。
いいなと思ったけど、ほかもまわり、現在も探している最中。
うちの場合は買い換えなんだけど、野村不動産の方が担当で
とっても不親切だったな。
全部完成して空きがあったら、実物是非ともみてみたいよ。
ローン残があるマンション買い替え者は損だな。
賃貸だったら購入楽なのになあとも思った。
ところで、今日時点で何件残っているのかな。
教えて！

177 ：名無し不動さん：01/10/05 22:11 ID:CgmyfXa.

どうやらなくなったみたいだよ！

178 ：名無し不動さん：01/10/07 23:01 ID:2DPV9ypM

>>177
本当？
情報源は？

179 ：名無し不動さん：01/10/07 23:14 ID:/QuCssX2

モデルルーム終了の、郵便来たよ！

180 ：名無し不動さん：01/10/08 12:22 ID:83sBSePo

>>178
電話で確認したら「おかげさまで完売です」と言われ、
本当に残っていない感じがしました。

あとは179の案内ですね。

181 ：購入者Ｔ：01/10/08 12:52 ID:83sBSePo

昨日、車で前を通りました。
すごい迫力って感じです。Ａ棟は上まで行ったのかな？
（夜だったのではっきりわかりませんでしたが）

購入された方にご質問
ここ以外に候補に上がった物件って他にありましたか？
（戸塚地区限定）

182 ：名無し不動さん：01/10/08 19:20 ID:lU2kgOv6

大規模を望んでいたので、
○湘南台(名前が変わった奴)
○上大岡(まだ一割弱残戸あり　竣工済)
○藤沢(温泉)
あたりを意識してました。
戸塚近辺は、用途地域や場所などから、他候補はなかったですね。

183 ：第１期初回契約者：01/10/08 19:50 ID:.ZK.jk3E

≫181
家はだいたい見に来ましたよ。戸塚にできたモデルルーム
『ソフィア戸塚』『グランフォーレ』『ワンダースケープ』
『ラムーナ戸塚』等々他にも・・・
『ソフィア戸塚』は結構最終まで悩んだかな？
後、東戸塚の『ル・パルク・シェル』よかったな。
お値段もよかったけどさ。

184 ：購入者Ｔ：01/10/08 22:34 ID:AzTrDFVo

>>183
「ソフィア戸塚」の前の通りは良く通るんだけど駅からは
かなり遠いですよね。車通勤ができないのでここは対象外でした。
「グランフォーレ」は少し悩んだんだけど広さの割には少し高い印象を
受けました。間取りも今ひとつだったし・・

東戸塚と言えば「アトラスシンフォニア」は行きました。
ここは全然買うつもりはなかったので見学程度でしたが
間取りもいま一つだし、駐車場がメチャ高い！
この間はがきが来ましたが結構余っているみたい。
「ル・パルク・シェル」ですがダイエーに行く通路から部屋が見える
ものもあるのでここもちょっと・・・
「東戸塚」は新しい町のイメージがあるのか全体的に高いですね。

185 ：名無し不動さん：01/10/09 21:54 ID:xZMzxrj.

186 ：第２期初回契約者：01/10/10 12:22 ID:zxRflrpg

バイク置き場増設のお願いが来ました。
正直なところ、部屋が増設される置き場の近くですので、バイクが増えると
騒音が心配なのですが、入居する方々を信頼して、賛成にしました。
さて、来月のオプション会が楽しみです。

187 ：第１期契約者：01/10/10 13:59 ID:DTeVxCAY

>>181
ル･パルク･シェルは私も見ました。
場所も町並みもすごく魅力的なのですが・・・。
先日入ったダイエーの焼き肉屋さんから一部の
バルコニーが丸見え＆駐車場横は始終パンを焼く匂いが
していてちょっとなあ・・・という感じでした。
上のほうなら気にならないかもしれませんが
お値段もそれ相応だし・・・・。

上大岡も検討してみましたが、
駅から遠すぎ＆駅周辺の交通事情悪すぎ
（戸塚も似たようなものなのかなあ・・・）というので
あっさり却下と相成りました。

オプション会ですが、特に購入する予定はないですねえ。
照明は今度ショールーム見て検討する予定ですが。

先にマンションを買った方から
"カーテンなどは、内覧会のときに安い業者さんに
　採寸＆見積をお願いするといい”
とのアドヴァイスを受けましたが。
私も住宅購入初心者なもので、駄レスｽﾏｿ。

188 ：第１期初回契約者：01/10/10 21:59 ID:rIemMep.

バイク置き場は１５０台ぐらいないと、これから需要が
増えるとそこらに置くことになりそうな気がする。

189 ：名無し不動さん：01/10/10 23:11 ID:nHHy5uGU

>>188
そのとうり。
立地からいって、バイク移動のほうがらくちんだもんね。
うちも1台希望してるんだけど、抽選あたるかどうか心配。
50台から85台に増ってことだけど、98台も希望者がいるので、
残りの13台は、いずこ？
188さんのいうとおり、150台ぐらいに増やして欲しい・・・。
無理ですか？野村・藤和さん。

190 ：既契約者：01/10/10 23:21 ID:HIap.i1Y

バイク置き場の件で一人でも反対したら増設しないって記載に、
思わず笑ってしまいました。
増設しなかったら、中型を部屋の前のポーチに置くんでしょうか…

191 ：第２期初回契約者：01/10/11 07:44 ID:G6JSTt06

周辺の駐車場に空きがあるようなので、外れたらいかがでしょう？
どうせ空いているのですから、交渉次第で安くなると思いますよ。
私は以前、近くに自動車駐車場を月１００００円で借りてました。

192 ：名無し不動さん：01/10/11 11:51 ID:aGNhvWU.

>>180
物件のホームページからも残二戸がなくなってますね。
あとは、金銭消費貸借契約の時に、どれだけキャンセルが出るか？ですね。

193 ：名無し不動さん：01/10/11 20:54 ID:Fv16EMVE

横浜サウスはどうでしょうか・・？ここも戸塚ですよね。
もう最終期みたいだけど、全然話を聞かないなあ。
プライマルシティ、モデルルーム見に行こうと思ってるうちに
売れてしまった。あそこの近くの温泉に時々行くので、いいなと思って
たんですが。

194 ：名無し不動さん：01/10/11 23:23 ID:WLAmVR3E

<<193
横浜サウスって線路沿いの所ですよね。
私も見に行こうと思ったのですがその前にこちらに決めてしまいました。
駅まで坂道もなく徒歩で１０分程度だし、４月は柏尾側沿いに桜が
すごいのでとてもいいんですけどね。
ただ、
川沿い・・・地盤の問題
用途地域・・確か工業地域だったような（間違えていたらすみません）
隣　　　・・自動車教習所
ＪＲの線路沿い・・騒音が気になるかも

個人的な意見ですがこんな感じがします。

プライマルシティ近くの温泉と言えば「葛の湯」のこと
ですよね。１度行きましたがなかなかよかったです。

195 ：名無し不動さん：01/10/12 01:44 ID:JF1ZznqY

<<194
柏尾川ですね。（誤字）

196 ：名無し不動さん：01/10/12 20:44 ID:2D8bJ8vw

>>194　サウスは、工業地域です。私はそれで対象外にしました。
隣の教習所がなくなったら、南に高層がたつ可能性がありますからね。

197 ：名無し不動さん：01/10/12 22:28 ID:2RHwpNo2

>>工業地域だけど駅から歩いて見れば気にならなかった。
教習所は移転の例はあるけどツブれた所はあまりないし・・・
気になったのはすぐ脇に４車線の桂町戸塚遠藤線が予定されていること。
いくつか見てまわった中では一番理想にあっていたので私はサウスに決めました。

198 ：第１期初回契約者：01/10/13 01:00 ID:X7rRBAMQ

今日オプション見てきました。
カーテン４割引き
サウスは４，５畳の部屋があるのと
駐車場が高いのでやめました。

199 ：名無し不動さん：01/10/14 01:24 ID:XD7Ds6V.

<<198
私も今日オプション見てきました。
浄水器をお願いしました。少し高い気がしましたが
ビルトイン（でしたっけ？）にしたかったのと、
後付けの場合は工事費が高くなると言われたので（騙された？）
思い切ってお願いしちゃいました。あと、洗濯機上の収納を
付けようと考えていたのですが思ったより小さかったのと
値段の割にはなんか安っぽい感じもしたのでこちらは止めました。

モデルルーム出たときに新聞屋の勧誘がありました。
ｘｘ新聞でしたがまだそんなことあとでもよかったので
断りました。普段読んでいるのではなかったこともあるのですが・・

>>サウス
川沿いの道路を土曜日に通るのですが夕方はいつも渋滞
していますよね。

200 ：名無し不動さん：01/10/14 01:56 ID:XD7Ds6V.

フジタの株価が２０円台になっていますね。
少し心配になってきました。

201 ：名無し不動さん：01/10/14 02:32 ID:Y45246z6

サウスの場所は前の工場のその前は何だったか知ってる？

202 ：名無し不動さん：01/10/15 23:59 ID:tVwwk1zC

>>197
教習所がなくなってＭ井のマンションが出来たことがあります。（保土ケ谷区）
重要事項説明など再チェックしたほうが…
隣接地が突然なくなって、入居一年で日照時間が短くなった事例が都内にあるようです。
そういう事例を意識して上大岡も外しました。

203 ：名無し不動さん：01/10/16 00:54 ID:KQLTW1yY

<<202
それってある駅前でとなりが最近、会社更生法で倒産した
ｘｘｘｘのところ？

204 ：名無し不動さん：01/10/16 09:51 ID:fyLMCZ1R

>>203
そうです。

205 ：第一期契約者：01/10/16 16:27 ID:C2WI4mNh

>>202-204
教習車にクラウン使ってた教習所ですね。
あそこマンションになっちゃったんだ。

206 ：名無し不動さん：01/10/16 19:15 ID:mYDCRi90

この間、オプション会に行ってきました。
私の場合、浄水器などのオプションを見ることもそうですが、
入居される方がどんな感じの人が多いのか等の観察も目的でした。

プライマルシティに入居される方の意見交換の場としては
今のところここくらいしかないのかな？

207 ：第１期初回契約者：01/10/16 22:11 ID:f0BBX9l2

入居者の雰囲気は、どんな感じでしたか？

208 ：名無し不動さん：01/10/17 00:27 ID:rtwE4VV2

<<207
３０代後半のご家族の方が多かった感じがしました。
中には５０代と思われる方や、２０代後半の人も
少し見かけましたがごくごく普通で少し安心しました。

Ａ棟、Ｅ棟はどこもそこそこの価格だと思うので
なかなか買えませんよね。私もかなり無理してなので・・・

209 ：名無し不動さん：01/10/17 22:32 ID:CsE0Sz7p

オプション会まだ連絡きてません
浄水機は必須かなと思っているのですがどなたかオプションで用意される
浄水機の値段とメーカー教えていただけませんか？
＃早めに検討したいと考えてます。

210 ：名無し不動さん：01/10/18 23:36 ID:r7u2hUDA

<< 209
オプション会で用意される浄水器のメーカーは「キッツ」というところです。
ビルトインでは２種類で違いはカートリッジだけです。
（水栓部分はＭＲでついていたものになります）ここのホームページは
　www.kitz.co.jp/oasics/index.html　です。
金額はとりあえず伏せておきます。

211 ：197：01/10/19 00:48 ID:T3aGBjYq

197です。
ここの皆さん紳士ですね。
ありがとうです。

212 ：名無し不動さん：01/10/19 01:09 ID:Pt92daW0

<<211
２チャンネルの掲示板は正直どこまで信用していいのか
判断に迷うことがありますよね。
ここに入居する方の意見交換の場が今のところ
ここしかないようなのでこれからもいろいろなことで
意見交換ができればと私は思っています。

213 ：第１期初回契約者：01/10/19 21:02 ID:A5vIZj9G

入居者を見に明日モデルルームに行きます。
私を見つけてください

214 ：名無し不動さん：01/10/20 00:03 ID:DmnoPR4X

<<213
入居者のみなさんがどんな感じだったか
感想を聞かせてくださいね。

215 ：名無し不動さん：01/10/20 01:59 ID:wndPQajh

明日のオプション会でどなたかに会えることを楽しみにしています。
おそらく最後のモデルルーム見学だから、気になることは全て確認するつもりです。

216 ：名無し不動さん：01/10/21 01:16 ID:pdmYl7AG

age

217 ：名無し不動さん：01/10/21 18:21 ID:2sPh9sgh

オプション会に行ってきました。
４０代くらいの人が多かったですよ。３０代前半の人もいましたけど、
それより、オプション高くありませんでした?
カーテンなんか・・・
カーテン安いところ見つけました。
ゆめがおか駅のそばです。

218 ：第１期契約者：01/10/22 13:23 ID:lj6+O9iH

オプション会、昨日１４時くらいに行って来ました。
多分こちらのどなたかとはお会いしているかもしれません・・・。

表札は即決しましたが、カーテン＆つり戸棚は保留。
なかなか時間も取れないので、カーテンは注文してしまいそうですが。
ほかと比べて、やっぱり高いのかなあ？
契約後も出費がかさんでｲﾀｲﾈｰ。

会場には私と同世代（３０代前半）と思しき方々を多く見かけましたが、
結構お年を召された方もいましたね。

219 ：名無し不動さん：01/10/23 06:57 ID:SqoDpHgs

３０代の働き盛りの世代と定年を迎え、老後の住まいとしての購入の二極分化
なのでしょうね、横浜が勤務地ならば通勤も楽ですしねぇ
＃私は都内が勤務地なのでその恩恵にはあずかれませんが…
それにしてもオプション会通知こないなぁ二次契約者はも少しあとかな？

220 ：第２期初回契約者：01/10/23 10:02 ID:xpOlMs42

うちは数週間前には届いてました。
心配なら聞いてみてはいかがですか？

221 ：名無し不動さん：01/10/23 13:00 ID:EClAopz8

こんな掲示板があったのですね。
>219
すぐ聞いてみた方がいいですよ。
うちは公庫の申込の案内忘れられてましたから。

222 ：名無し不動さん：01/10/23 13:55 ID:3G6Pyv2/

<<219

モデルルーム閉鎖の案内で１１月１７日、１８日で最後
みたいなので確認したほうがいいと思いますよ。
多分、この２日間はオプション会の最後じゃないかな？
特に浄水器等を考えているのであれば今すぐ確認を！！

223 ：名無し不動さん：01/10/23 20:36 ID:???

12～14日、19～21日で、第一期のオプション会は終了したと思いますが…
222さんの指摘するように確認してみては？

224 ：名無し不動さん：01/10/23 22:54 ID:scKkWZ0P

ここのモデルルームに行った人からの情報なんだけど、
「キャンセル待ちしませんか？」の葉書がきていたそうです。
年明けそうそうにある金銭消費貸借契約前にキャンセルが出る
ことを想定しているのでしょうか？　人生最大の買い物だから
いろいろありますけどね。

225 ：名無し不動さん：01/10/24 00:12 ID:???

>>224
好意的に見れば、完売アピール＆申込の決断が出来なかった人への人気物件ラストチャンス案内
逆に読むと、買い替え不成立見込みが多数いるので、早めに手を打ちはじめた
のいづれかでしょう。

226 ：名無し不動さん：01/10/24 00:56 ID:???

<<219
オプション会に行ってきましたが予想通りどれもいいお値段でした。
カーテンとかもｘイエーとかに安く売っているし、家電はｘｘバシカメラ、
表札も私好みのものはありませんでしたのでどこかで探そうと思っています。
ただ、ビルトインの浄水器は検討しているのであればここで付けた方が
いいかもしれません。後からでも取り付けは可能だと思うけど、
個別対応になるので工事費とかがもしかするとオプション会での価格より
高くなるかもしれませんね。

227 ：名無し不動さん：01/10/24 09:13 ID:tm5J9ADc

2日位前に、「キャンセル待ち」のはがきが届きました。
入居までに期間がありますから、何かの事情（転勤等）でキャンセルも
でることを想定してだと思います。
買い替えの人にとっては本当につらいですよね。（ローン残のある人の）
うちもそうだけど、いくら良い物件があっても、現在の住居が売れなければ
実際の購入をキャンセルしなくてはいけない。
賃貸の人天国ですね。

228 ：名無し不動さん：01/10/24 22:36 ID:LTVH+QXc

駐車場のアンケートが来ましたねー。
うちはハイルーフだから心配。

229 ：最終期契約者：01/10/25 20:17 ID:przW2WWQ

今度は、藤和のＨＰに関するアンケートが来ました。
「青田売りの物件は、建築状況を掲載して欲しい」
って書こうと思ってます。

それと、「財津和夫は別にいりません」ってとこですかね。

230 ：第１期契約者：01/10/26 16:41 ID:GHmaB5iT

どうせなら、財津一郎のほうがいいなあ（ﾜﾗ

231 ：名無し不動さん：01/10/27 01:39 ID:???

>188～
そういえば、バイク置き場の件は結局どうなったのでしょう？
あれって全員のはんこがない場合、管理組合の総会で決めないと
いけないんですよね？だから管理規約のとこはみんなはんこを
押させられたのだと理解してますが。
違法駐輪が増えてからだとやだね。もめそう。設置料とかかかるんでしょ？
ハイルーフ車使用率は付近の調査をして決定したと藤和さんは
言ってましたが、バイクは調査しなかったのでしょうかね？
あの辺は、自転車より原付の方が圧倒的に多いっすよー。

232 ：コネクター：01/10/27 03:13 ID:mImsKgZK

ここは液も近いし、最高だ。夜は暗くて痴漢もできると営業がいって
いた。やっぱココに決めた。　

233 ：最終期契約者：01/10/27 09:20 ID:UmW8USEA

>231
私は返送するの忘れてました。
駐車場のアンケート、ＨＰのアンケート・・・
不良債権がたまっていく。今週末なんとかせにゃ。

234 ：名無し不動さん：01/10/27 09:42 ID:???

駐車場のアンケートって10/31必着って書いてあったけど、
遅れたらどうなんだ？

235 ：名無し不動さん：01/10/27 19:26 ID:???

>>233
私も同様です。全然書いてない！！
駐車場はちょっと考えちゃいますね。今はセダンだけど、
今後はどうなるかわからないし、いざハイルーフ系乗りたくても
停められなきゃどうしようもないし、かといって最初から
ハイルーフ停められる場所借りても駐車場代もったいないし・・・
よく考えなければ。

236 ：名無し不動さん：01/10/27 21:18 ID:obkm/wJ6

>235
今はハイルーフに乗ってるけど、今後セダンに乗り換える
人だっているよねー。

237 ：名無し不動さん：01/10/27 21:57 ID:???

>>236
そうそう、逆の人もいますよね。
ただ、最高で５千円なので他と比べたら全然安いことを
考えると生活環境で乗る車も変わってくるからとりあえずは
ハイルーフ対応の場所にしておいたほうがいいかもしれませんね。
（他の場所で駐車場がメチャ高くて止めたところもあるので
　ここはまだ良心的かも）

238 ：名無し不動さん：01/10/27 23:19 ID:???

うちは現在ハイルーフ車。しかも車高が180以上。
増設してもらった駐車場にも入らん・・・。

239 ：...：01/10/27 23:23 ID:jl7vmz0F

http://us.f1.yahoofs.com/users/49ef2b01/bc/index.html?bchxwK8AOgqes9Q7

240 ：名無し不動さん：01/10/27 23:43 ID:???

↑239注意！！

うちのセキュリティソフトが反応しました！！

ＨＰに行くだけで、アドレス等パソコンの内部情報を
盗み出そうとしているみたいです。
ＨＰ内をクリックしちゃった人はダイアルアップの
接続先電話番号・パスワードを変更される可能性が
ありますので、一回接続を切って確認されたし。

241 ：名無し不動さん：01/10/28 01:58 ID:???

sage

242 ：名無し不動さん：01/10/28 02:25 ID:???

<<238
場所選択が限られてしまいますね。
駐車場に停められないから車変更ってわけにもいきませんしね。

オプション会の期日が明日までですよね。
浄水器どうしようかなー

243 ：最終期契約者：01/10/28 15:48 ID:tu1tSsKK

オプションですが、パルコニーのタイル、どうしようか迷ってます。
ここのバルコニーって、オプション買わないと、どういう状態に
なってるんでしょうかね？？。

御存知の方いますか？。

244 ：名無し不動さん：01/10/28 17:10 ID:???

>243
うちもバルコニータイルは悩みました。
検討した結果、今回は見送り。

というのも、元がどういう状態になってるのかは分かりませんが、
藤沢のドイトで似たようなのが売ってて、しかも安い。
自分で敷き詰めないといけないけどね。10～15万円は安く
なるようですよ。（広さにもよるのかもしれないですが)
ちなみにウッドタイルだと5万円安くらいになるようです。

問題は、来年まで売ってるか、ですね。

245 ：名無し不動さん：01/10/29 16:26 ID:???

ウッドパネルなら、ホームセンターみたいなところで良く見かけます。
知るかぎりでは、30センチ四方で＠298円が最安でした。

246 ：名無し不動さん：01/10/29 20:17 ID:bY8JuqGa

219です
電話で問い合わせたら速攻でオプション会資料届きました
＃あぶなかった…
クーラーは必須として一番気になるのは浄水機ですねぇ
それにしても10万20万なんて金がパカパカとんで行きそう…
生活って物入りですねぇ

247 ：名無し不動さん：01/10/29 20:56 ID:???

>>246
オプションのクーラーが必須なんですか？！
エアコンを含む家電製品は、量販店の方が安いと思い込んでいるので、
カタログは見ずに、捨ててしまいました…
値段は安く設定されているのでしょうか？
過去の経験だと、新規オープンする量販店のライバルになる既存の量販店が、最も安くかつ最新型が購入できる手段なのですが…

248 ：最終期契約者：01/10/29 23:03 ID:bNbpcEFl

>244,245
ありがとうございます。
問題はＣ棟なんで、バルコニーが長方形ではなく、「台形」
状だと言うことです。自分でうまく敷き詰めれるのかな・・・？

249 ：名無し不動さん：01/10/29 23:28 ID:???

>>248
私は、見た目は長方形ですが、避難用ハシゴがあったりして、簡単にはいかないと思ってます。
実際に買うときに、細かい相談をできる店があるといいなぁ…
情報交換を活発に行いましょう！

250 ：名無し不動さん：01/10/30 00:17 ID:???

>>247
量販店の設置だと配管が剥き出しなったり
配管を出す穴（名前は分からない）に隙間を埋める詰め物が汚かったりして
見た目がまずくなると聞いたぞ。

251 ：名無し不動さん：01/10/30 01:59 ID:???

気にかけるところって、人それぞれなんですねー。
エアコンの配管の見た目を重視する人もいるし、
バルコニーはキレイにタイルを敷き詰めたい人もいるし。

うちは、たいしてお客さんも来る予定無いので、エアコンの配管は
いいや。気にならない。
バルコニーもなんか敷き詰めたいけど、隙間が出来ても気にしない。
そんな端っこ歩かないもん。

252 ：名無し不動さん：01/10/30 09:32 ID:???

>>250
前に量販店で買ったとき、とてもきれいにつけてもらったので、あまり悪いイメージは無いんだよなぁ…
引っ越しの時には、エアコンだけ専門業者に頼んだ方がいいのかなぁ？！

253 ：名無し不動さん：01/10/30 15:46 ID:???

>252
うちもエアコンどうしようか気になってる。
荷物少ないんで、引越しは業者に頼まないつもりなんですけど、
エアコンは取り付けられないなぁ。外した事もないし。
みなさんはどうしてるんですか？

254 ：第１期初回契約者：01/10/30 19:07 ID:7x/x3mRB

プライマルの人から電話がきました、
バイクの件で反対がでているそうです、増やせないかも
外れた人は、組合でなんとかしてだって。

255 ：11：01/10/30 19:09 ID:cLtcKZcQ

http://us.f1.yahoofs.com/users/204aa8c1/bc/index.html?bczftK8AmGNn6fxN

256 ：名無し不動さん：01/10/30 19:29 ID:???

>254
反対者が出たんですか？
バイク嫌いの人の気持ちも分からない事もないですが、違法駐輪が出てきそう
ですね。
後から組合で作るとなると、いきなり予定外の出費ですよね？
最終的には、賛成派も反対派も損するのに。。。
うちは申し込まなかったけど、これから原付需要増えるんじゃないかな？
坂ばかりだから。

257 ：名無し不動さん：01/10/30 19:50 ID:???

バイク置場は増えないってことですね。
増設予定場所の近くを購入した人は、反対すると思ってました。
256さんの言うように組合負担になる場合、賛成多数は難しいと思います。希望者は半数以下ですし…
抽選にあふれてしまう人には申し分けないですが、私は反対するつもりです。

258 ：名無し不動さん：01/10/30 20:37 ID:???

今後は違法駐輪対策とかもでてきますね。

組合で決める場合は２／３以上の賛成でしたっけ？
なんか最終的には賛成多数になるような気がします。
抽選にあぶれた人達は、どこに止めるんだろう？
うちはバイク要らないけど、違法駐輪されて被害に遭うのは
子供達だし。子供達にとっては駐輪してあるバイクだって凶器
だよぅ。

あの辺は、近所のオバさん達もみんな原付だから、住んでみたら
原付が良かった、なんて人が出てくると思うんですよ。
でも歩いて行ける距離に大型スーパーなんか出きれば、
一気に解決しそう。原付いらないもん。

増設反対の人は、最初からあの位置にバイク置き場があったら
買わなかったのでしょうか？
そうなると、反対者の味方だなぁ。
でも違法駐輪されんのもやだなぁー。

259 ：257：01/10/30 22:47 ID:???

>258
増設反対の人としては、契約してから言われても、
今さら部屋の再選択も出来ないし、さらに自分が使わないのならば、うるさくて嫌だと思うのが当然ではないでしょうか？
抽選にあふれた場合、毎年バイク置場の再抽選するようにして、
外れたらアルコープやポーチまで運んでもらうしかないでしょうね…
または、近隣で借りてもらうのかなぁ…
正式な通知はそのうち来るでしょうが、今工事すればタダ・後からやったら管理組合で費用負担なので、使用予定のない私としては、組合費を使うのは反対すると思います。

260 ：コネクター：01/10/30 23:19 ID:Rq2T/YzD

ﾌﾟﾗｲﾏﾙから国道１号へむかう途中の右左折ﾚｰﾝで交通事故が頻発するらしい。
しかも近所のﾛｰｿﾝは夜にはドキュソだらけ。
そのドキュソにカーテン業者をあぼーんしてもらう予定。
ま、とにかくヤクルト優勝マンセー。

261 ：名無し不動さん：01/10/31 00:17 ID:???

>259
258です。反対する側の言い分はもっともですし、よーく解ります。

でもアルコープやポーチまで運べるものなのでしょうか？自転車でさえ苦労すると
思いますが。人・車分離の観点からもかけ離れてしまいますよ？
外でバイクの音がするのと、エントランスや共用廊下をバイクで通られるのと
どっちが嫌ですか？
259さんの意見が正論だと思いますが、実際問題として違法駐輪を排除することが
出来るかが疑問です。違法駐輪が多くなると正規の場所を取ってる人も止めなく
なりますよね。そうなるとマンション価値も下がるしなぁ。

難しい問題ですね。正直、どっちがいいのか判らないです。
259さんは正しいということは解るんですけどね、解決策として出てきた増設、
というのも解るんです。
うちはバイクを使わない、けど階数が上の方なので迷惑も被らない
立場なんです。浮動票っていうやつですか？
「あぶれた人はバイクを使わない」となれば一番良いのですが。
そういうわけにもいかないですよね。。。

今のところ、文面を見ていただければ分かると思いますが、増設賛成派なんです。
もうちょっと説得してみてくれませんか？

262 ：259：01/10/31 03:38 ID:???

私自身も、１期契約なので増設される箇所とは全く違う場所ですし、
階数的にも影響がなく、バイクを使う予定のない人間です。

今回のアンケート(バイク置場増設)に関して、賛成と返答しています。
それは、261さんのおっしゃる通り、
人・車分離の観点やエントランス共用廊下の通行に対する嫌悪からです。

真意としては、前述の通り私にはあまり影響がないので、
増設される場所の近辺の部屋の方が賛成なら賛成、反対なら反対
という思いがありましたが、近辺の人が反対するか分かりかねていたので、
賛成と返答していました。
一人の反対で中止とかかれていましたので(^^;

そういう意味では、近辺の人が反対しているとは限らないので、
増設の賛否に関しては、現時点でもニュートラルに近い考え方です。

263 ：259：01/10/31 03:39 ID:???

(続き)
増設を行わない場合、
違法駐輪の排除が難しい問題になることは想像しているのですが、
絶対に違法駐輪を許したくないというのが現在の心境です。
ただ許さないというだけではいけないと思い、
アルコープ・ポーチや近隣という代替を出しただけで、
そこまでルール化しないと違法駐輪は避けられないと考えております。

駐車場も同様の問題があると思っているのですが、
二台目を必要とする場合や今話題のRV・ハイルーフが入れない場合に、
駐車場を近隣で借りることが既定事項のような感じがしています。
大きな違いは、最低一台(普通車ならという条件付)の保証が
あるかないかだけですので、バイクも同様の扱いとするべきと考えております。

また、引渡し後の管理組合による費用負担での増設は、
自分が恩恵を受けないのに、
修繕基金や管理費を使うまたは拠出するのがいやだという、
非常に子供じみた発想(苦笑)です。

264 ：259：01/10/31 03:40 ID:???

(続き２)
さらに、あとから増設工事するとなると、
植栽・引渡しが終わった後に行うことになると思います。
そうなると、どこに増設するか？から話が始まることになり、
組合開始早々の揉め事になってしまうことを懸念しております。

そして、出来上がった美観を壊して作ることになるので、
増設場所次第で、自分にも影響が出るかもしれません。
＃普段の通勤時に目に触れるところに出来る可能性もありますよね？！

総括すると、
・現時点(工事中・引渡し前)での増設には賛成に近いニュートラル
・引渡し後の増設は反対
というのが私の考え方です。

ですので、説得は出来ないと思います(笑)が、
259で言葉の足りない部分の説明にはなると思います。

＃長々と失礼しました。

265 ：261：01/10/31 09:41 ID:???

入居前から難題が付きつけられちゃいましたね。
バイクは近隣に駐輪場借りるの大変ですから、車と同じって訳にもいかなさそう
な気がします。バイク所有者は、止める場所ないからしょうがない、
と開き直りそう。違法駐輪が増えるとまじめに止めてる人にまで連鎖する可能性
もありますし。

車椅子使用者とかは居ないのでしょうか？そういう方に迷惑が掛かるのは
絶対に避けたいですね。

藤和さんの増設場所も、考えるのに苦労した跡が見られるんですけどね。
１Ｆは隣に住居がない場所を選んだので、全台数分は確保できなかったの
でしょうね。

本当に増設して迷惑を被る方の切実な意見を聞いてみたいです。

266 ：名無し不動さん：01/10/31 22:08 ID:vMIacJAl

バイク駐車場増設不可ですか…手前の土地ってわけでもないのでこれは
仕方がないことなんでしょうねぇ
ただ周囲の交通事情を鑑みると大変かもしれませんね
まぁ原付を運転する気がさらさらない方にとっては無縁の苦労なんでしょうが

267 ：コネクター：01/10/31 23:02 ID:w19aruNE

朕はバイクを５台所有していますので、とりあえず、増設を掛け合ってみます。
応援のほど、よろしくおながいします。（■・■）　タモリ

268 ：名無し不動さん：01/11/01 00:28 ID:???

私もバイクの所有者ではありませんが先日のアンケートは「賛成」で
返信しました。　それより、車の駐車場の希望アンケートを
出しましたが機械式はいろいろ制限があって困りますね。
乗れる車種も限られちゃうし・・・

269 ：名無し不動さん：01/11/01 15:44 ID:???

１期申込分の建物は、本格的にできあがってきましたねー(^O^)
内装はどこまで進んでるのかなぁー。

270 ：コネクター：01/11/01 23:38 ID:BUyzVPLZ

１階の住人で、庭師をやっていますが　なにか？

271 ：コネクター：01/11/05 22:18 ID:UPL/2VC4

それにしても来週のカーテン選び　どうするよ？　ボッタグリだよ。

272 ：第２期初回契約者：01/11/06 10:05 ID:B7pjAzO+

カーテン？実際に選んで安く買えるのに要りませんね。
悩みどころはクーラー（取り付けが...）くらいかな？
浄水器は、汚れが目に見えるタイプを別に買います。
どちらかといえば、どんな購入者がいるのかが見たいです。

273 ：名無し不動さん：01/11/06 13:03 ID:???

第１期契約者です。
オプション会に行ってきた感想としては、年配の方が中心に購入してるようでした。
あと、妊婦さん。やはり、足で探す分を買ってる感じですね。

274 ：コネクター：01/11/08 23:18 ID:TREQpCgv

実は私も一期で契約しました。しかしながら気になるのは年配の方以外に
３０代のトラック運転手と左官の方が多いようでした。別に偏見ではないのですが、
少し不安です。

275 ：コネクター：01/11/09 00:01 ID:VDjs7KWE

ここに　プライマルの共用部分の説明サイトありました。
http://bbs02.nan-net.com/bbs.cgi?num=13

276 ：名無し不動さん：01/11/09 00:14 ID:KipsL2yM

↑必要なし。

277 ：名無し不動さん：01/11/09 00:46 ID:???

<276
確かに　必要なし！！

278 ：52892-1693 0.5FPC E/O：01/11/09 23:31 ID:VDjs7KWE

ほんとに　どんな住人が多いのかなぁ？　心配です。
ほんとに　274さんの言う通り　プロレタリアートが多いのでしょうか？
みなさん、どうですか？　私は１階を購入しました。

279 ：New mini fit：01/11/10 11:53 ID:R1lU9wrA

age

280 ：New mini fit：01/11/10 12:05 ID:R1lU9wrA

内覧会が近づきましたね。　何か注意点とか　あったら教えてください。

281 ：名無し不動さん：01/11/10 12:17 ID:bMAc3/nN

踊り場の近くのスーパー銭湯に行ったら、
左官系ファミリーが多かった。あとパンチの熟年？夫婦。
鳶の人が沢山住んでいる地域なのかも・・＞２７８

282 ：中国担当：01/11/10 14:34 ID:R1lU9wrA

不動産屋の営業ﾏﾝ（高卒）の話しによると、ﾌﾟﾗｲﾏﾙ契約者の職業は
左官１５％、鳶１５％、ﾄﾗｯｸ運転手１０％、ユンボ操縦１０％、
その他土木関係１０％、従業員50人以下の会社員３０％、僧侶５％だそうです。

283 ：名無し不動さん：01/11/10 18:34 ID:qCk979Go

最近、ひまじんの書き込みがふえましたか？

284 ：Mi 2：01/11/11 17:35 ID:KGIao8pL

確かにどんな人が住むのか気になりますね。282さんの情報は本当ですか？

285 ：最終期契約者：01/11/11 21:59 ID:YwsMTLIj

>>284
ちなみに私は、残り５％（？）です。
私が見た限りでは、残り５％の人が、かなりの
パーセンテージを占めていると思われます。

286 ：名無し不動さん：01/11/12 11:23 ID:vJVd2kPq

東証１部上場大企業の社員で購入者ですが何か？

287 ：名無し不動さん：01/11/12 14:33 ID:???

>284
282さんのいう９５％の方々は今まで見かけなかったなぁー。
もちろん仕事着で来てるわけないですね。

288 ：名無し不動さん：01/11/12 15:05 ID:???

ネタとしてはイマイチですが、放置プレイしないで
お相手してあげるなんて、みなさん優しいんですね。

289 ：0.5BB：01/11/13 22:49 ID:5t4MFv0B

286さん、東証１部上場大企業ですか、とりあえず合格ですね。
ところで大学はどちらですか？

290 ：名無し不動さん：01/11/14 09:56 ID:???

私の勤務先は上場してない。
とりあえず不合格。。。。

291 ：２８６：01/11/14 13:46 ID:???

聞いてどうするって感じだが、中堅私大。
入社時の倍率は１００倍以上だった。

292 ：名無し不動さん：01/11/14 20:10 ID:ovIplbEm

東久留米のぱちんこ大学

293 ：名無し不動さん：01/11/15 07:07 ID:EYvLfDFs

なんか妙な感じの方向に話がすすんでいますねぇ

294 ：第２期初回契約者：01/11/15 09:45 ID:???

今週末はオプション会ですね。
楽しみです。

295 ：名無し不動さん：01/11/15 11:49 ID:???

ついでにモデルルームも今週末まで。
モデルルーム跡地は、公益用地ですが、何が出来るのでしょうか？

296 ：名無し不動さん：01/11/15 13:55 ID:???

>294
第２期の方はこれからオプション会かー。
事前にいろんな店を回って、値段とかチェックしておくと
いいよー。

297 ：名無し不動さん：01/11/15 15:30 ID:pibBVohf

>274
失礼な方ですね。あなたはとてもすばらしい経歴の持ち主
なのでしょうけど…。
親に頭金ださせて購入する一部上場企業の人よりも
とびでもトラック運転手でも自分で稼いだお金で購入する人の
方がすばらしいと思いませんか？

298 ：２８６：01/11/15 16:09 ID:???

> 親に頭金ださせて購入する一部上場企業の人よりも
全額、自己負担です。ちょっと気になったので...

>274
逆に言えば、建築業の人が買うような物件なら施工なんかは安心なのでは？
それに、ここが買えるような自営業や職人さんなら、頑張って買った会社員より
雇用が安定していると思うので、ローン破綻しないから永住してくれそう。

299 ：名無し不動さん：01/11/15 16:57 ID:???

>297
じゃあ、親に頭金ださせてるとびの方は？

297さんは冷やかしに書きこみしてるだけですよ。
別にどんな職種だろうが、どんな会社だろうが、親に出させてようが、
自分で払ってようが構わないじゃないですか。

入居者の方々の性格の方が気になります。
バイクとか中庭とかに置かれちゃったら嫌ですもんね。

ところで、コネクターさんって本当に入居予定者？

300 ：名無し不動さん：01/11/15 17:27 ID:???

299です。
肝心なとこ間違えました。
297さんでなく274さんですね。
297さん、気分を害してしまってごめんなさい。

301 ：名無し不動さん：01/11/17 01:01 ID:???

いよいよ今日明日で販売センター＆モデルルームが終了ですね。
二期のオプション会と重なってますが、もう一度行ってみようかなぁ

302 ：C-024：01/11/17 03:36 ID:G74vPcoi

http://bbs02.nan-net.com/bbs.cgi?num=13

303 ：名無し不動さん：01/11/18 13:44 ID:zgMFsXf6

http://www.wonderland.jena.co.uk/cotw/125-83rq/green09a.jpg

304 ：名無し不動さん：01/11/18 21:03 ID:m5GQLjYb

↑有名な死体サイト。こんなもののっけるな。

305 ：名無し不動さん：01/11/18 23:16 ID:enY/nbOD

昨日、オプション会・最後のモデルルーム確認行ってきました。
帰りに、新聞屋が待ちうけてて、こわかったよ。
引越ししたら、常時接続だし多分新聞は取らないなー。
あっ、でもチラシは欲しいかも・・・。

バイクの駐輪場の件ってその後どうなったのでしょう。

306 ：第２期初回契約者：01/11/20 05:47 ID:h+b8VZjM

まぁ、入居したら新聞購読の勧誘がしにくくなるからでしょうね。
５５５軒の新規候補者を見逃す方がおかしいでしょうから。
でも、あのちょっとトッポイ朝日新聞の勧誘員は年輩者にウケが
悪かったろうなぁ．．．

307 ：名無し不動さん：01/11/20 10:03 ID:???

>>305
チラシは主婦には必需品です。

308 ：名無し不動さん：01/11/20 17:02 ID:???

バイクの申し込みはがききましたねー。結局駐輪場は、デベ案を50％採用
ということなのかな？ちょっとでも駐輪場が増えればその分、違法駐輪も
減るでしょうし、ちょっと安心。

新聞と言えば、配達はどこまですることになるのでしょうね？オートロック
開けちゃって部屋まで来てもらうのか、エントランスまで取りに行かねば
ならぬのか。回収の時もエントランスまで持っていくのは大変だよなぁー。

これって入居者たちで決める問題なんですよね・・・。

309 ：第２期初回契約者：01/11/20 17:32 ID:???

朝刊は玄関までで、夕刊は下の郵便ポストってのが一般的らしい。
朝刊の時間（朝３時～５時頃）には何らかの方法で配達員が通れる
ようにしなくちゃいけないんでしょうね。総会でもやるのかな？

310 ：既契約者：01/11/20 18:20 ID:???

>308,309
現在オートロックの賃貸ですが、朝刊もエントランスに取りに行ってます。
当然ながら古紙回収もエントランスです。
個人的には、玄関まで届けてもらうと廊下に面した部屋で足音・ポストに入れる音が気になりそうなので、
今の賃貸と同じように、エントランスまでがいいですね。
部屋前廊下を通る人が少ないように、場所を選んだつもりなので。

311 ：名無し不動さん：01/11/20 21:20 ID:kFSvWT3f

たしかにチラシは主婦にとって必需品ですよね。
ちなみに　電動バイブも主婦に必需品ですよね。
こないだのオプション会で　早速　スケベそうな主婦に目をつけました。
C-4XX　の方でした。絶対にsexするぞ。ヒヒヒ・・・
あぁ　主婦たまらん！！！！！！！！！！　陰核なめたるで！！

312 ：第２期初回契約者：01/11/21 09:43 ID:???

来客用駐車場って、何かとトラブルの対象になりやすいらしい。
共有意識（常識）の低い人が、管理費払っているからって権利
ばかり主張すると荒れそうです。そんな事のないようにみんな
で仲良くやっていきましょ。

313 ：名無し不動さん：01/11/21 11:15 ID:???

>310
私が新聞配達してた頃は、毎朝各住戸まで配達してたなぁ。
Ｐシティの場合、玄関にポストはないので「ガシャ」って音は
なさそうです。あとは廊下の足音がどのくらい響くのか？ですね。

>312
来客用駐車場ってたしかに問題になりそうですね。私の知り合いの所
では、マンションの住人以外の人まで停めていたそうです。
民事なので警察は入ってくれず、結局有料にしたそうです。
まあ使う人だけが恩恵を受けるので、有料でも良さそうな気はします。

314 ：名無し不動さん：01/11/21 11:23 ID:???

来客用駐車場は、有料にした方がいいような気がします。
通常の駐車場よりも少し高めに設定し、居住者に対しては
減額処置（１日２００円とか）をして、その金をまるごと
機械式駐車場の修繕積み立て金に充当するってのはいかが。

315 ：名無し不動さん：01/11/21 11:51 ID:???

来客用駐車場の有料化賛成ー。
トラブルはイヤだからー。
でも、部外者に開放するの反対ー。
知らない車が入ってくるのイヤだからー。

316 ：名無し不動さん：01/11/21 12:24 ID:???

うちの来客駐車場はコインパーキング形式になっています。
そのため長時間留めておく車はいません。
非常に良いですよ。

317 ：名無し不動さん：01/11/21 16:54 ID:???

そろそろ駐車場の抽選の時期だなぁ。

318 ：MFB：01/11/22 01:26 ID:s17ywFs7

http://www.oiroke.com/sample/sample.html

555世帯の主婦の方もここを利用してるらしいですね。　困ったなぁ。。。。

319 ：名無し不動さん：01/11/22 17:56 ID:???

駐車場は、地上置きを希望しています。

オプション会は、
家族連れ（親は３０代くらい？）と、ご高齢の夫婦が多かった。
ただ、小金持ちそうな女性もいらっしゃいましたね。

320 ：名無し不動さん：01/11/23 16:42 ID:???

>319
我が家も地上置きを希望しております。
やっぱり競争率が高いのかなぁ。
本当は地下ピット式の地下２Ｆというのが、屋外料金でかつ
屋根があるから良かったのですが、高さの関係で車が
入らない。
だからといって、４Ｆとかは待ち時間が長そうだしねぇ。

321 ：名無し不動さん：01/11/23 21:58 ID:PkNtXF9Q

戸塚のほかの物件は、結構売れ残ってるな～

322 ：名無し不動さん：01/11/23 22:29 ID:2sCm0CVP

戸塚のほかの物件は結構売れ残ってますね

323 ：名無し不動さん：01/11/23 23:11 ID:78f9kml8

プライマルが一番立地・価格・広さ＆間取りなどの面で優れていたと
いうことでしょうか？＞戸塚物件の中で

324 ：C-026：01/11/25 00:02 ID:MJPiJfqJ

http://guest.oiroke.com/sample/23/sam13.html

ここの戸塚の物件も半分くらい売れ残っているみたいですよ。600万円off
って言ってたけど厳しそう。

325 ：名無し不動さん：01/11/25 03:26 ID:9FzqW/Sv

光ファイバーは１０ｍｂｐｓから１００ｍｂｐｓにしてくんないかね？
誰かおねがいしといて

326 ：C-014：01/11/25 12:58 ID:MJPiJfqJ

１０ｋｐｂｓ　から１００ｋｂｐｓ　にしてください。
よろしくおながいします。

327 ：名無し不動さん：01/11/25 23:32 ID:kFdZ9gzk

最近、何にもなくてちょっと気分がポッカリ。
バイク置場の抽選案内が来てたけど、私には関係ないし。
他の物件の冷やかしにでも行ってこよーかなぁ。(^_^)；

>325
あれだけ世帯数があるのだから、たしかに１０Ｍｂｐｓで大丈夫
なのか不安になりますね・・・。

328 ：名無し不動さん：01/11/26 08:53 ID:???

入居者のお子さんって、どの位なのかなぁ？
今いらっしゃる０歳児は、うちの子と同じ小
学校や中学校になりそうなので気になります。

329 ：名無し不動さん：01/11/26 12:16 ID:???

うちは小梨ですが、今まで申し込みなどで見てきた感じだと、
妊婦さんを多く見かけましたよ。
328さんのお子さんと同級生になる子も多いかもしれませんね。

330 ：名無し不動さん：01/11/26 19:12 ID:Ydslb/97

結構小さいお子さんがいる家庭が多いみたいですよ。
うちも小梨ですが、購入するとき担当の方が、
子供の数が増えるから学区の小学校に挨拶に行って来たと
言ってました。あの学校は今は規模が小さいから入居したら
子供の数が増えるんじゃないかな？

331 ：３２８：01/11/26 19:19 ID:???

やっぱり「子供ができたor大きくなったから３ＬＤＫ」って人が
多いのでしょうかねぇ？小学校＆中学校に近いのも魅力ですから。

332 ：名無し不動さん：01/11/27 14:30 ID:???

施工会社のフジタの赤字幅が小さくなっているようです。
何とか手抜き＆倒産しないでもってくれそうですね。

333 ：名無し不動さん：01/11/27 15:18 ID:???

次は駐車場の抽選ですねー。

334 ：第２期初回契約者：01/11/27 15:22 ID:BNcCmHDe

駐車場は、マンションの出入り口付近の人気が高いようですね。
私は、建物の出入り口から近いところを選びます。
建物の中はホコリまみれになりそうだったので。

335 ：名無し不動さん：01/11/27 15:44 ID:???

>334
出入り口に近いから倍率が高かったのか。
Ｆ棟の人がいっぱいいるのかと思った。
建物の中っていうのは、道路の下のことかな？

336 ：第２期初回契約者：01/11/27 15:49 ID:BNcCmHDe

建物の中＝屋内駐車場、です。
４段式の一番下ってのも何だし、
そのまま出られる地上が第一希望。

337 ：335：01/11/27 16:11 ID:???

ホコリのことは考えてなかったなぁ。

うちはまだ考え中ですが、今の所４段地上を希望するつもり。
屋根があるから。。。
屋外のは３台で１機械だから他の住民と使う時間が重なること
が少なそうなので捨てがたい。

ハイルーフなので選ぶ余地は余りないんですけどね。

338 ：第２期初回契約者：01/11/27 16:26 ID:BNcCmHDe

あのややこしい４段式って、１人が出す時には他の人は出せないんで
はないかと思うのですが、どうなんでしょう？
それに屋外だと、自分と同じ場所にある他の使用者がいるかどうかが
自分の玄関先から見えるのではないかと期待しているのですが。

339 ：335：01/11/27 17:12 ID:???

>338
機械式は１台が使ってると待ってないといけないそうですよ。
４段式は９台？で使うから、３段式の３倍の確立で重なり
ますが、私の場合週末しか乗らない予定なのでそれくらいは
いいかな、と。いざ乗る時に毎回待たされる４Ｆになったら
ちょっと辛いけど。

そっか第２期の方は玄関から見えそうですね。
自分の車が家から見えると安心感がありますよね。
私は第１期なので、駐車場はどこになっても遠いのです。

340 ：名無し不動さん：01/11/28 17:38 ID:???

駐車場の希望アンケート結果を見ると、エリアごとの差がだいぶあるようですね。
それにしても、金消契約会の確認書類も届いて、現実が近づいてきた感じがして、
楽しみになってきました。
年が明けたら、イベント続きになりますね。

341 ：蘇臭：01/11/28 23:16 ID:/KP9BlhS

それにしても、　C-4XXの主婦たまらんなぁ。　妊婦で乳もハッテきとる。
乳輪も吸い時やなぁ。絶対に口説いたるぞ。待っとけよ。ヒヒヒーーーーー

342 ：第２期初回契約者：01/11/29 08:27 ID:7IysP2KR

特に初回契約者の方々は、年明け大忙しですね。
私のところは、ゆっくりと建築中。
ご近所さん達が、いい方であるますように...

343 ：335：01/11/29 15:03 ID:???

>342
ですね。最終的にはご近所さんによって生活が
変わりますもんね。良い人ばかりでしたら、ちょっと位
施工が希望と違ってたって気にならない。

本当に年明けは忙しくなるなぁ。今の賃貸の退去届けも
出さないといかんし。
今は、期待半分・不安半分ってとこですかね。

344 ：怖い：01/11/29 21:05 ID:m7E4Y2Im

C-４階を購入したものですが、341さんは　本当にﾌﾟﾗｲﾏﾙの方ですか？
もしそうだったら　大変恐怖感を感じます。
私は確かに妊婦ですが、まさか私に目をつけているのではないでしょうね。
いい加減にして下さい。

345 ：名無し不動さん：01/11/29 21:48 ID:???

>341、344
ウザい。
ヒガミはやめて下さい。

346 ：王々：01/11/29 22:06 ID:???

Ｃ－４＊＊の奥さんびじんですなな。
今度、乳すわしてなーー。

347 ：怖い：01/11/29 22:32 ID:m7E4Y2Im

>345
ヒガミってどういうことですか？　説明して下さい。

348 ：335：01/11/29 22:47 ID:???

このスレに人が来なくなっちゃうから
こういうのやめよーよ。

349 ：第２期初回契約者：01/11/30 00:02 ID:P8Ip6u5K

あぁ、無視して晒しあげしていたんですが．．．
かまってもらうと嬉しがってつけあがるから。
相手にしないで進めませんか？

350 ：335：01/11/30 09:22 ID:???

>349
やはり、無視するしかないのかないのでしょうかね。

昨日は夜遅くまでかけて、駐車場の場所を検討してました。
あれだけあると希望順位をつけるだけで疲れちゃいますね。
第５希望くらい書いたら「もうどこでもいいよー｣という
感じです。今朝はがきを出したので、駐車場の申し込みは
終わったぞ。
あとは、金消契約会の確認用紙を訂正して送らないと。

351 ：第２期初回契約者：01/11/30 10:08 ID:K/I+FSLW

うちは今晩記入して、明日投函する予定です。
道路に近いと、ＤＱＮにいたずらされそうなので奥の方。
出るときはバス通りでないほうが出易そうですが、
あっちは道路幅が狭いし、一次停止の嵐ですから敬遠。

352 ：C-024：01/12/01 22:47 ID:XukC41qu

昨夜、ひさしぶりにﾏﾝｼｮﾝ見てきたけど、工事はまだまだだね。ﾛｰｿﾝ側の歩道なんてまだ全然出来てないし。
ﾛｰｿﾝ側のところに壁が出来たら、のぞきが出きるかどうか　早速ﾁｪｯｸじゃ！！
まっとけよ。

353 ：　：01/12/01 22:49 ID:5Hb60Fy9

354 ：ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾄﾗｯｸ：01/12/02 19:02 ID:pai2ADHO

今日、ﾌﾟﾗｲﾏﾙを久しぶりに見にいきました。裏の中華料理屋客層がわるいけど、
けっこううまかったですよ。奥サンが居ない日も安心です。
ただ、気になったのが、店のテーブルで　ゴキブリを４匹見つけました。。

355 ：名無し不動さん：01/12/03 00:47 ID:oKmoyZSX

今日でモデルルーム取り壊し、バイク当たってよかった
車の抽選日は、まだ決まってません。２０人の方がはずれて
しまいました。

356 ：名無し不動さん：01/12/03 10:32 ID:???

しまった！まだ駐車場出してない！！
早退して、速達で出さねば！！

357 ：335：01/12/03 17:02 ID:???

>355
バイクの抽選は終わったんですねぇ。自動車は今週末か来週末でしたね。
どこになるのかなぁ？ちょっと楽しみ。

>356
はがきは速達になってますよー。って、今このスレ見てたら
速達でも間に合わないか。
電話してみたら１日くらい待ってもらえるのでは？

昨夜は金消会の確認手紙見てて「これだけローンを抱えるんだなぁ」
ってちょっと不安になってきました。

358 ：日本トムソン：01/12/05 00:02 ID:V/xiJoWp

住む前にローンの支払いを心配すると　将来必ず返済不能になるんだって。
ご愁傷さまです。　アーメン

359 ：Valakuda：01/12/05 23:35 ID:9fIIPgzV

ω　<= キンタマ　　　φ　<= マンコ

美沙のタンポン舐めたい。　経血至上主義です。　C-3XX

360 ：名無し不動さん：01/12/06 11:52 ID:V7/Qp7rN

>>354
今はプライマルの建築業者が多いのでしょう。
ただ、見た目に怖そうな人よりも、中途半端な金持ちの方が実は
クレーマーだったりして暮らして行く上では有害だったりします。
中途半端な高級車より、派手な車のほうが右折などで止まってく
れたりするのと同じかもしれませんね。

361 ：名無し不動さん：01/12/07 12:43 ID:???

フジタ大丈夫でしょうか？
手抜きと倒産はやめてぇぇ

362 ：最終期契約者：01/12/07 20:25 ID:/jrdemUl

>>361
契約前に、「フジタが倒産したらどうなりますか」と聞いたら、
「それを考えて、引き渡し時期は、１ヶ月余裕をみています。
フジタが危ないのは、当然考えています。」と聞いて、つい、
はんこを押してしまいました。

363 ：名無し不動さん：01/12/07 22:22 ID:jaH2byqu

>>362
私も同じ（＾＾）
でもなんの解決にもなってないってのも気づいていたんですがね
まぁ今更じたばたしてもしゃぁない、手付金払っちまったんだしねぇ…
＃そんな物件にしか手がでないわが身が口惜しい(^_^;)

364 ：プラグ-リセ：01/12/08 12:09 ID:/4E3LNMz

入居はまだまだだけど、理事会が気になります。
５５５世帯全体のｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝには　ここの掲示板が便利ですね。
ただ　C-４XXの住人の女性を狙っている人がいるけど、住人なのかな？
住人だったら　本当に不安だけど、この掲示板は便利ですね。
しかし、ここの板には　数人のキ○ガイがいますね。

365 ：第２期初回契約者：01/12/09 10:20 ID:quXv3oT0

本当に入居してからも情報交換の場になって残ったりして。（藁

>>364
もし、私が悪事をすると想像しても、こんな掲示板には書かずに
黙って実行に移すものでしょう。掲示板のシステムでも犯罪にな
れば調べる方法はいくらでもあります。そこまで暇ではないです
が、今のネットのセキュリティは完璧ではないです。ですから、
荒らしや根拠のない煽りは無視すればよいのです。

366 ：プラグ-リセ：01/12/10 23:16 ID:QQ7db+EY

なるほど、バカはホットケ　ゴルァ！！！！
ということですね。　了解しました。
でも　とりあえず、裏の中華料理屋とスナックに行ってみたい。
おれもバカか。。。。　みすてんといて！！！！！！

367 ：335：01/12/11 10:09 ID:???

土曜日は駐車場の抽選ですね。
それにしても、駐車場の抽選って時間がかかるもの
なんですね。丸１日がかり。。。
ちょっと行く気がうせました。

ところで、みなさんは平日の買い物ってどこに行きます？
出来れば、会社帰りに行きたいのですけど、Ａコープ・
ローゼン・ウィズまで行くのちょっとたいへんですよね。

368 ：地元の購入契約者：01/12/11 10:59 ID:Z2VmyZOK

>>366
汲沢飯店は、老舗でまぁまぁですよ。

>>367
ちょっとした買い物は京友（安い）か今美屋（肉、野菜の専門）で、
基本はＡコープ（野菜、特売品多い）ですが、余裕（車）があれば
ヨークマート（惣菜などの閉店間際の値引き幅がいい。イトーヨー
カドー系列なので古いものは並べない方針らしい）ですね。
夜遅くなら、神奈中ストアかウィズでしょう。
個人的にローゼンは品揃えが悪いのでほとんど利用しません。

369 ：名無し不動さん：01/12/11 11:30 ID:???

入居したら住居検査を依頼してやろうかな？
何かあったら晒しアゲ。

370 ：335：01/12/11 13:15 ID:???

>368
レスありがとうございます。
やはりＡコープがメインになるのですね。
自転車買おうかなぁ。。。
>369
住居検査ってなんですか？
（アホですいません。）

371 ：369：01/12/11 14:40 ID:???

>>370
単なる造語ですから、わからなくても普通。スマソ。
有料で依頼する住居の構造などに関する検査を指し
て書いたんです。

372 ：地元の購入契約者：01/12/11 14:45 ID:Z2VmyZOK

>>370
軽自動車か、地下鉄が楽ですね。
自転車は行きはいいのですが、帰りが辛くて空気も悪い。
行くとすれば踊場～葛の湯～コンビニ～Ａコープのルートがおすすめ。

373 ：名無し不動さん：01/12/11 19:01 ID:m6GXOsxc

中庭はずーっと日陰みたいだけど、木は育ちますか？

374 ：335：01/12/11 19:41 ID:???

>372
なるほど。
やっぱり「ちょっと寄っていくか」ではなく「買い物行くぞ」
って感じになりそうですね。
>373
中庭ってずっと日陰なんですか？
たしかに、日陰になりそうな気が・・・。

375 ：名無し不動さん：01/12/11 22:04 ID:lGX6G28D

私は（お）の１段目にしました。
屋内がよかったけど倍率がついてしまいそうなので

376 ：名無し不動さん：01/12/12 01:15 ID:???

昨日、久々にマンションの前を通りましたが第１工区のほうは
もう内装にはいっているようですね。
モデルルームも取り壊しが始まっていて看板等はもうなくなっていました。
<<373、374
それってコモンヒルのこと？
だとするとちょっと気になるなぁー

377 ：名無し不動さん：01/12/12 01:36 ID:???

>376
今ぐらいの季節は短くなるとは思いますが、
物件ホームページの全体計画＞周囲を…＞アウターフレーム
が夏の日影に近いと思いますので、
日が当たらないことは無いと思います。

378 ：名無し不動さん：01/12/12 14:17 ID:???

内装に入ったんだぁ…
モデルルーム取り壊しに入ったってことは、
跡地の公益用地に何が出来るかと、どんな提供公園が出来るかに興味があるなぁ…
子供のためにも、遊具が揃っているといいなぁ！

379 ：名無し不動さん：01/12/12 22:17 ID:Dh1tSpnA

Fの方から入る駐車場は、すごい下りざか？

380 ：カス人間：01/12/12 23:03 ID:UO+hmOnv

しかし今日は自作自演が多いなぁ。　ボケが。
ところで奥サンが実家に帰ってて　会社休んで一人で
テレクラ行ったらあかんよ。　ま、平日のﾃﾞｲﾀｲﾑのﾃﾚｸﾗは最高だけどね。

381 ：カス人間：01/12/12 23:04 ID:UO+hmOnv

社員の書きこみは　やめろ。アホが。

382 ：335：01/12/12 23:53 ID:???

>378
内装はかなり前からやってるみたいでしたよ。
深夜に灯り付けて徹夜で・・・なんてことはなさそう。
夜には真っ暗。工事が進んでいると見て期待しよう。

>379
Ｆ棟からＣ棟までずっとゆったりと下り坂じゃなかった？
図面上だと感覚つかみづらいですよね。

>380,381
自作自演・社員の書き込みって気付かなかった。
（どれだろう？）
私的には、どんな形であれ情報が集まれば満足。
マターリいきましょうよ。

受け渡しも近づいてきたし、期待も膨らみますね！

383 ：第２期初回契約者：01/12/13 00:36 ID:EaGfXVKK

>>382
今日の帰り際（２３時）に通りかかりましたが、
京友ストア側の出入り口の上以外は灯りがつい
ていませんでした。

>>380
どれがそうなんですか？気づきませんでした。
ガセでなければ社員情報でも欲しいですが、
最近は不景気だから色々あるんでしょうね。

384 ：C-015：01/12/13 22:53 ID:xQFom0UW

さぁ、土曜日が楽しみだ。
C-4XXの乳のはった妊婦さんにあえるかなぁ。。
ﾋﾋﾋ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
決まった駐車場でいきなりFUCKってのもオツだ。

385 ：名無し不動さん：01/12/14 00:05 ID:Vxhmm7RF

部屋番号と顔が一致するってのは
①不動産業者
②契約者
③新聞の勧誘者
とかですかねぇ
ただでさえ株価下がってる業者やすぐ足がつく契約者は除外すると残りは
③かな？こいつでてきたのが新聞の勧誘の話題が出た直後だったしね

386 ：名無し不動さん：01/12/16 00:00 ID:DlfYm+px

駐車場あたりましたか？

387 ：名無し不動さん：01/12/16 00:31 ID:???

通勤の状況はどうよ。
藤沢なんか、湘南ライナーの券を求めて徹夜で並んでいるそうだけど。
そんなに混雑するのか？

388 ：名無し不動さん：01/12/16 00:39 ID:qGFQZXXQ

するする
東海道線の朝のラッシュは殺人的です。
特に、戸塚～横浜はひどい。
奥に入ったら、降りたくても降りられない状況。
戸塚で降りたくて何度横浜まで行ったことか・・・
でも、あのライナー券って奥様方が並ぶことで有名
奥様って大変

389 ：名無し不動さん：01/12/16 01:01 ID:???

ライナー券は、戸塚でも売っているの？
もし、売っていなければ、グリーン車は座れるか？

390 ：名無し不動さん：01/12/16 17:15 ID:???

戸塚～横浜より、川崎～品川の方がきついですね。
グリーンは、戸塚では座れません。
ライナー券は停車駅になったら販売するでしょうが、買うのは大変(徹夜)でしょう…
私なら横須賀線に乗りますね。

391 ：名無し不動さん：01/12/16 23:30 ID:???

都心に行くのには通勤ラッシュ時間帯を外さないと激混雑です。
戸塚～横浜だと２００～２５０％だったという統計を見た記憶が。
横須賀線の保土ヶ谷～横浜の３００％超えには負けてましたが。
フレックス出勤で９時過ぎれば楽々ですけどね。

392 ：名無し不動さん：01/12/17 18:25 ID:AeyKiaBc

みなさん第一希望あたりましたか。

393 ：名無し不動さん：01/12/17 23:52 ID:???

通勤地獄は嫌だー！
絶対、都内に買うぞー

394 ：名無し不動さん：01/12/18 08:17 ID:???

>>393
んじゃ、このスレなんか最初から見ないでいいじゃん。
でも、区間によっては山の手線の通勤もすごいんじゃない？

395 ：名無し不動さん：01/12/18 19:18 ID:???

>>394
このスレで現状がわかったんだ。

396 ：名無し不動さん：01/12/18 19:24 ID:PBSlZXJy

東海道、横須賀線の横浜ー戸塚って、長いよね。
朝のラッシュ時なんか、ほんと長ーく感じる。
タクシーで横浜から戸塚も、深夜で５，６千円と痛い！
どうせ地下鉄沿線なら、もっと横浜寄り、買えばよかったよーな、、、

397 ：名無し不動さん：01/12/18 19:31 ID:uEtfmQ1k

>396
あなたの責任でしょ！！
愚痴るんじゃないよ。

398 ：396：01/12/18 19:52 ID:PBSlZXJy

>397
家の奥さんがいたく気に入っちゃって。
同じ値段ならテキトーな戸建だって買えたのに。
あ、なんかさらに愚痴、スレ違いになってきちゃったので
以下自粛。

399 ：名無し不動さん：01/12/19 08:00 ID:???

>>395
東海道線や横須賀線の横浜への上り通勤ラッシュは、
かなり前から日本の上位にランクされていますよ。
ここ１０年は、状況が変わってません。
なお、通勤地獄が嫌なら地下鉄で遠回りして、桜木
町から東急東横線に座って通勤がいいと思われ。
渋谷まで１時間チョイ。

400 ：第２期初回契約者：01/12/21 08:37 ID:S8p4fUEm

おととい、駐車場の通知が送られてきました。
ほぼ希望通りだったので、ひと安心です。
次は６月か...長いなぁ

401 ：御近所住人：01/12/21 11:59 ID:+qEpFq8+

みなさんはじめまして。
毎日プライマルの建築現場を横目に見ながら通勤しています。どんどん出来上がっていくのを
見ていると楽しいですねぇ。踊場先住民としては、新しい方達が越していらっしゃるのを
楽しみにお待ちしています。学区の「東汲沢小学校」は皆さんのお子様の通学の為に、「汲沢小学校」
との統合の噂も消し飛びまして、お友達が増えるのを在校生一同楽しみにしているとの事です。
すぐ近所の「みどり幼稚園」では、今年の運動会やお祭りにはずいぶんとプライマルシティ入居予定の方が
見学にいらしていたようですね。昨年よりも見学の方が多くて驚きました。
我が家の子供たちと同級生になる御家族もいらっしゃると思います。仲良く御近所付き合いが出来る事を、
楽しみにしております。踊場地区は昔乍らの古い家並みも多く、町内会活動も盛んな地域です。
踊場公園にある子供の遊び場通称「ログハウス」では、クリスマスのイベントや楽しい子供会なども開催されます。
早く引っ越して来てくださいね。お待ちしています。

402 ：最終期契約者：01/12/21 15:58 ID:cTug3Dkl

御近所住人さま：
メッセージありがとうございます。今までモデルルームの見学や契約手続きなどで
何回かプライマルに行きましたが、踊場地区学区活動がこんなに活躍しているのは
知らなかった。入居は来年７，８月になるんですが、待ち遠しいですね。仲良く
御近所付き合いしましょうね！

403 ：御近所住人：01/12/21 17:22 ID:+qEpFq8+

>最終期契約者さま、レスどうもです。今日は仕事休みなので踊場情報なんぞを。
まずお買い物ですが、「イマミヤストア」と言うのがすぐ近所にあります。
ここは昔乍らの商店の集合体だと思っていただければ、ご理解いただけますでしょうか。
「肉の上田屋」・八百屋さん・魚屋さんが２軒・揚げ物やさん・漬物＆乾物屋さん・植木屋さん
で地階は構成されています。道路面にはドラッグ・生活雑貨の「ハマドラック」、
コンビニ系の「はつねストア」、飲食が「キッチンおてんば」「蕎麦屋」「鮨屋」
「中華」・コインランドリーが並んでいます。毎週火曜日の夕方は「火曜夕市」という安売りタイムが
あります。不定期ですが月に一回程度「日曜朝市」も開催されて駐車場待ちが出る時もあります。
「京友マート」は、見学の時に覗かれた通りのちょっとしょぼいスーパーです。
県営汲沢団地の先には「神奈中ストア」があって、ここは結構良い食材があります。少し値段は高めです。
近所にミニゴルフ場の先には、「スーパーさくらい」があってここは安い！です。
鮮魚とお肉に関しては非常にお買い得です。但し野菜は？？？ですね。野菜はイマミヤの八百屋さんが美味しいです。
それから、踊場近辺にはいまだに畑が残っていて、時々農家のおじさんが「野菜デース」って軽トラで廻って来てくれますよ。
地場の野菜は美味しいです。踊場地区には自家製の美味しいパン屋さんが三軒ありますからお楽しみ！
これから住む街について、知りたい事があったらどうぞ質問してください。病院や幼稚園の事など、地元情報なんでも聞いてください。
踊場地区連合運動会もあるんですよ。子供たちにはとても楽しいようです。親は大変ですけどね・・・

404 ：３月入居予定：01/12/21 23:13 ID:GcEK3ogD

335です。
>御近所住人さん、
たくさんの情報を有難うございます。
契約者のみなさんだけでなく、ご近所にも親切な方が
いらっしゃっるようで、安心＆幸せな気分です。
またいろいろと教えてくださいね。

>400
うちは駐車場の通知は木曜日でした。そして、我が家も
ほぼ希望通りの場所。よかったよかった。
しかし、もう一通、藤和不動産からの封筒があるぞ？
中身は金消会のお知らせ。
。。。現実に引き戻されてしまいました。(*_*)

そして本日は地震保険のお知らせ。
入った方が良いのかなぁ。結構、高いなぁ。
まだ時間もあるので、正月にでも考えるか。

それにしても今日は寒い。手がかじかんでキーボードが
うまく打てないよぉ。早く床暖房の生活がしたいなぁ。

405 ：名無し不動さん：01/12/23 21:08 ID:ulwsZ4Lo

木も植えられて、中庭もかなりできてました。

406 ：名無し不動さん：01/12/26 01:28 ID:2SjG7/9V

３月１５日引き渡しに決まりました。

407 ：名無しさん＠1周年：01/12/26 02:27 ID:KU9+uMTB

発言の統計
・プライマル営業マン･･･60％(基本的に物件を褒める。ただし、
　　　　　　　　　　　　　　他社営業マンの発言に時たまキレル傾向あり)
・他社同業営業マン･････20％(素人には気付かないことを敢えて質問する)
・物件に興味ある人･････15％(大丈夫かと心配な様子が伝わってくる)
・購入者　　　　　･････ 5％(薦めはしないが悪くはないと身動きできない様子)
こんな感じでしょうか？

踊場は知ってるだけに、なんとも生々しい感じでレス読みました。
あ～なるほどと思えることも意外に多かったのですが、
不動産物件を決めるのって意外とタイヘンなんだなと。
それに比べて、ワンルームやアパートの物件を決めるのは・・・・。

初め賃貸で、途中3年ぐらい経って購入というやり方はできないんでしょうか？
他の物件の話でも構いません。
そうすれば、気楽に決められると思うんですが。

408 ：第２期初回契約者：01/12/26 08:49 ID:O5iesBPZ

>>407
んじゃ、私はその５％なんですね。（藁
３０年来の地元民ですので周辺事情は良く知ってます。
何せすぐ側の中学校の出身ですしね。

＞初め賃貸で、途中3年ぐらい経って購入...
賃貸３年の御試し期間での価格下落を容認できる購入者か、
その下落分に見合う家賃でないと難しいでしょうね。
すると、７０平米の３ＬＤＫで３０００万円の物件ですと、
３年で３５％くらいで税金も考えると月３０万円の家賃！
こりゃ高い。何か事情があって安くならないと無理ですね。

とりあえず駐車場は希望通りに当たってラッキィ！です。
しかし、入居まであと半年以上は長いですね。
フジタ＆藤和不動産は大丈夫だろうなぁ...ちょっと不安。

409 ：３月入居予定：01/12/26 11:41 ID:JXpqMBJk

>>407
わたしも５％です。って、プライマルの営業の人は
物件が売れてるから、わざわざ書きこみする必要ない
と思うんですけど。
褒めてる人は私を含めて「自分を納得させてる購入者」
というのが多いのでは？
デベの人の意見って聞きたいなぁ。

410 ：第２期初回契約者：01/12/26 13:51 ID:O5iesBPZ

>>409
デベの人は、投稿を会社から禁止されているのではないでしょうか？
今は建築会社が大変な状態なので、書きたくても書けないでしょう。
下手にばれたら懲戒モノでしょうね。

411 ：名無しさん＠1周年：01/12/26 22:28 ID:MeTgVKHB

>>409
そういう風に云われると、もしかしたら営業マンかなと･･･。
2chの性格上、批判と疑問が優先されますから
自ずから良し悪しが追求され、褒めるのは至難の業。
もし間違ってたらすいません。

>>410
2chですから｡（ﾜﾗ
以前、建設不動産業の人がノートパソコンを開いて
「これが営業です」
と、メールの返事を書いているのをテレ東のWBSで見たことがあります。
メール打つのが苦にならないなら、BBSへの投稿も簡単にできるだろうと。

もしかしたら、購入するつもりはないけど
近所に住んでいるという理由だけの人も結構いたりして・・・。
イマミヤストア、すし屋、コインランドリーなど
余りにも生活観漂ってきます。

412 ：３月入居予定：01/12/26 23:14 ID:jPmZG+1L

>>411
409です。
たしかに409を読み返して見ると営業マンっぽいですね。
でも違いますよぉ～。
内部の人しか知らないような情報が分かったらいいなぁと
思っただけです。知らない方が幸せな事だったら知りたく
ないけどね。

うちの場合、担当の方とのやりとりはほとんどメールでした。
価格が載っていない部屋の値段聞いたりとか、ローンの組み方
とか聞いてましたよ。担当の方の言葉が残るから、あとあと
「言った、言ってない」などの問題も減るかと思って。
担当の方も最近はメールの方が連絡がつきやすいと言って
ましたから、営業もネットは必須の時代なんですね。

>>410,411
システム管理者がしっかりしている会社だったら、投稿は禁止
かも知れませんね。メールのみ社外に解放してるのかもしれない
ですし。

413 ：第２期初回契約者：01/12/27 10:06 ID:MkeXeG9I

私はこのスレの最初の方で社員と邪推されてました。
地元民＆購入者なんですけど、気分が良くなかった。
嫌がっているのを見て楽しむ愉快犯だったのか、そ
れとも売れない他のデベだったのでしょうかね。
販売が終わったら静かになって、まともな意見が出
てくるようになったので気楽に見てます。
販売も終わったし、社員の意見でも社員と指摘する
レスよりも遥かに有用です。言い争いは見苦しい。

414 ：名無し不動さん：01/12/27 12:08 ID:CrnWAAoV

営業マンだと思い込む人が１人いるとみんな営業マン
にされちゃう

415 ：名無し不動さん：01/12/30 01:09 ID:???

age

416 ：名無し不動さん：02/01/02 00:55 ID:XZcbBVvp

網戸もついてるの知ってましたか

417 ：名無し不動さん：02/01/03 15:40 ID:CFE7Ee4Z

地震保険、家財保険って入りました？

418 ：第２期初回契約者：02/01/05 11:22 ID:0Rz6ZjVI

あけおめ。今年もマターリと行きましょう。
それにしても、元旦からモデルルーム跡地に居た人々は何？
第１期の人の内覧会でもあったの？

>>417
家財保険はともかく、地震保険って高いのですよね。

419 ：名無し不動さん：02/01/05 16:16 ID:+frsGOqi

４１８？私も現地の人に聞きたいのですが
たぶん学会の集まりだと思いますよ。

420 ：名無し不動さん：02/01/05 18:28 ID:sF+sJKg+

そうか・・

421 ：名無し不動さん：02/01/05 18:29 ID:sF+sJKg+

なるほど・・

422 ：名無し不動さん：02/01/05 18:31 ID:sF+sJKg+

そうだったのか・・

423 ：名無し不動さん：02/01/05 18:32 ID:sF+sJKg+

あ

424 ：名無し不動さん：02/01/05 18:59 ID:sF+sJKg+

連絡

425 ：名無し不動さん：02/01/05 19:00 ID:sF+sJKg+

山田の

426 ：名無し不動さん：02/01/06 18:38 ID:8nJSRZQ0

ﾒｰﾙは

427 ：名無し不動さん：02/01/12 00:10 ID:aVq7X3Ff

フェンス取れました。みなさんも見てみればエントランス
すごいよ

428 ：名無し不動さん：02/01/12 13:47 ID:E06XJ8QN

いってみます。

429 ：名無し不動さん：02/01/15 00:41 ID:YPLT2ttR

引っ越し屋どうしますか？

430 ：３月入居予定：02/01/15 03:21 ID:MQBiIQaK

>>427
見に行きましたー。大きいですねぇ。
完成が楽しみ。

>>429
うちは、指定業者を前向きに検討です。

431 ：同じく３月入居：02/01/15 21:29 ID:???

私も見に行きました。
エントランスは確かにすごいですね。
ただ、コモンヒルのあたりはもう少し広い
イメージを持っていたけど意外と狭いですね。

明日は藤和不動産、今日は内覧会の案内も来て
バタバタしてきました。

432 ：名無し不動さん：02/01/16 02:43 ID:XFrhOoYm

>>429
うちも指定業者を前向きに検討しています。
でも聞いたことないけど・・・
どうなんでしょうかね
>>431
バス通り側は木も植わってエントランスも立派だけど
コモンヒルあたりはまだ、工事中みたい
内覧会までに終わるのかな？

433 ：名無し不動さん：02/01/16 12:23 ID:Zn9NBeqK

終わらないような気がしてきました。
フジタ職人さん集められるのかな？
心配です。

434 ：名無し不動さん：02/01/16 15:13 ID:Xd1FHkiK

本日、つなぎ融資の契約に行って来ました
他の人の住所をのぞいてみたら
３分の２ぐらい戸塚区みたいでした

435 ：３月入居予定：02/01/16 15:24 ID:mD5Lm9cO

>>433
コモンヒルなら内覧会までに終わらなくてもいいんじゃないですか？
建物の工事は順調そうだよねぇ。

>>434
うちはこれから金消会です。
時間とかかかりました？
引越しなどの説明もやるって書いてあったけど。

436 ：名無し不動さん：02/01/17 01:16 ID:xF8ZewS8

時間は１時間弱、図面の写しをもらうの忘れました
説明は引っ越しとインターネット

437 ：第１期契約者：02/01/21 11:41 ID:???

久しぶりにここ見てみました。
３月１５日引き渡し予定のものです。

昨日近くに来たついでに見てきました。
エントランス、かなりデカイですね。
他にも何組か様子を見にこられてましたが、
ここ見てますでしょうか??

近所のケイユーマートと、バス停の前の
和菓子屋さんで買い物してみました。
公団住宅の中にあったスーパーみたいで
懐かしい感じがしましたが、品揃えはなかなか良いですね。
普段の買い物はここで充分かと思われますが
いきなり住民が増えて品薄にならんかいな？と
いらぬ心配をしてたりして。

ついでに以前此処で紹介されていた
ゆめが丘のカーテン屋さんもみてきました。
内覧会のあとで採寸の時間が充分取れそうなので
現在借りてきたカタログと格闘してます・・・・。

438 ：第２期初回契約者：02/01/21 11:53 ID:???

近所の京友マートでは、けっこう遅くまで営業してますが、
住民が増えれば肉の回転も良くなり、結果的に品質も上がる
のではないかと期待してます。なにせエントランス前だし。
でも、５５５世帯も増えるのなら、新手が来るのでは？
近くの汲沢団地内に食品センターあったけど復活するかも？

439 ：３月入居予定：02/01/21 17:11 ID:???

>436さんレスありがとうございました。

説明に来ていた引越し屋ってぜんぜん役にたたなかったです。
何を聞いても「見積の時に聞いてください」って・・・
「実際に作業するのはアートです」とも言われましたが、
日通ですよね。パンフも送られてきたし。ちょっと不信感が
出てきています。

>第1期契約者さん
お久しぶりです。1期さんの書き込みはロムさせてもらってました。
うちも家具のカタログと格闘中です。

引越しは３月の２１～２４日が混みそうですね。大丈夫かなぁ。

440 ：名無し不動さん：02/01/22 19:19 ID:20cul7FA

３月２０日２ＤＫ１６万円でした値切れなかった

441 ：名無し不動さん：02/01/22 22:39 ID:???

>439
あの日通のパンフはそういう意味だったんだ・・・
タイミングいいなぁと思ったのですが、深く考えていませんでした。

>440
他社(日通？以外)に見積りを依頼しましたか？

442 ：アリ：02/01/22 23:08 ID:8NAd+xfa

引っ越し費用が安いところがあるらしい。
なんか変な名前だったような気がするが、誰か知ってますか？

443 ：名無し不動さん：02/01/26 21:19 ID:SIbNbC3a

来週の火曜から寺井が来るんですか？

444 ：中華：02/01/26 21:40 ID:picGJ+EO

え？　あいつ徴兵されたんじゃないの？

445 ：名無し不動さん：02/01/26 21:44 ID:SIbNbC3a

町田でタチンボやってたけど、客とれないから徴兵されるんだって。

446 ：名無し不動さん：02/01/27 00:49 ID:6UZwTPmD

駐輪代１だいいくらだっけ？

447 ：名無し不動さん：02/01/27 11:29 ID:7O0NHVUB

引越しの見積もりですがうちは、2SLDKで
3月最後の週、指定業者(ドラエモンのところ)17～18万円
別のところ１４万円きっかりでしたね、みなさんはどうします？

448 ：名無し不動さん：02/01/28 10:25 ID:aEkEcYHh

知り合いの工場からトラック無料で借りて、親戚と総勢５人でやります。
昼飯代＋お礼で、２～３万円くらいで済む予定。

449 ：３月入居予定：02/01/28 11:34 ID:???

前に「日通」と書きましたが、「ドラえもん」でした・・・。
営業の方の言ってる事とタイミングの良い資料送付で
早とちりしちゃいました。

うちは３LDKで、エアコン脱着、エアコン清掃、冷蔵庫破棄を
追加して１２万位。たいして運ぶ物もなく、他社よりも気持ち
高そうな気もしますが、見積に来た方の態度も好感が持てました
ので、このまま頼むつもりです。

あと、ドラえもんさんも電化製品を取扱っているらしく、量販店より
安いそうなので、冷蔵庫・テレビなどを注文するつもり。
こちらの方が引越し料金より高くなりますね。。。

450 ：残業の鬼：02/01/29 01:57 ID:o21R6pBR

「２ちゃんねる」→「不動産」→「プライマル」
ここまで辿り着けましたでしょうか？
この掲示板がそうですよ。
有益な情報が多いので熟読して下さい、今後の為にも。

明日も早いので寝ます。おやすみなさい。

451 ：残業の鬼：02/01/29 01:59 ID:o21R6pBR

追伸
ガス給湯器のメーカーは何処なんでしょうね？

452 ：名無し不動さん：02/01/30 03:17 ID:W33HZSm3

本日　各部仕様などの変更点の資料が来ましたが　変更点がかなり多いな！
（多すぎる！）　変更に伴い　各所　仕様が落ちているな気がする、
すでに造ってから　変更しましたのでご了承下さいなんて　
顧客に対して失礼では。（仕様を落としているのなら　勘弁してほしいな！）
他の物件も　こんなに変更点があるのでしょうか？

453 ：名無し不動さん：02/01/30 23:39 ID:t/RcBIhg

>452
激しく同感

454 ：名無し不動さん：02/01/31 00:03 ID:6m4w+sr8

>>452・453
うちには来ていないんだけど・・
これからくるのかな？
どの辺が変更されているのですか？
もし良かったら詳しく教えてください。

455 ：名無し不動さん：02/01/31 16:25 ID:HWSraorG

変更点　たとえば　マンションの顔とも言えるエントランス　一部吹付にして
あったり、壁　天井　塗装→素地にしてあるのもかなりある、　プライマルゲート
ホールの床も大理石埋込舗装→　天然石埋込舗装に変更　詳しくはわかりませんが
仕様は良くはなっていないと思いますよ！
ランドスケープの変更の用紙も　このような図面で　何がどのように変わった
なんてわかる人いるのかしら？内覧会の時は　質問だらけでしょうね！
購入する際の　室内の変更は　一切できないと応じなかったのに
売り手側の勝手な変更には　応じなきゃいけないなんて！！
あ～～　ひどいでございす！

456 ：名無し不動さん：02/02/02 22:40 ID:9OR+nGkN

今日新聞やさんがいっぱいいたけど、ないらんかい？

457 ：名無し不動さん：02/02/03 15:48 ID:P3F/wJmX

戸塚区で殺人、自殺のあったとこ、その他
出るところ知ってるひといる？？

458 ：名無し不動さん：02/02/03 16:02 ID:???

拡販員でしょう。

459 ：名無し不動さん：02/02/03 16:06 ID:LB3v7yeJ

内覧会は２/2でした。勧誘されたので新聞入りました。朝日と読売でした。
内装工事は総じていいできばえでした。細かいチェックはたくさんありました。

460 ：名無し不動さん：02/02/03 17:16 ID:P3F/wJmX

どういうわけか、プライマルに外部者が訪れたあとって、ここの板あらされる
んだよね。　

461 ：名無し不動さん：02/02/03 19:25 ID:PRrlyluA

しかしお前らもこれから長いローン生活始まるんだな。
がんばれよ。バーカ。

462 ：名無し不動さん：02/02/03 20:40 ID:R61XcrB0

内覧会に立面図とか平面図とか持っていきましたか
あと設計図閲覧場所はどこですか？

463 ：名無し不動さん：02/02/03 22:53 ID:P3F/wJmX

age

464 ：名無し不動さん：02/02/03 22:53 ID:P3F/wJmX

test

465 ：名無し不動さん：02/02/04 00:27 ID:pw6VDqK/

引っ越し業者はどこがいいのかなぁ・・

466 ：名無し不動さん：02/02/04 00:30 ID:pw6VDqK/

かきこめないな

467 ：名無し不動さん：02/02/04 00:33 ID:pw6VDqK/

引っ越し業者はどこがいい

468 ：名無し不動さん：02/02/04 00:33 ID:NSoZiBHC

マミー引っ越しセンターって　激安らしいですよ。
わたしは決めました。　汲沢高校の教職員の方も使ってるらしいですよ。

469 ：第１期契約者：02/02/04 17:49 ID:???

あーちょっと目離してるとこれだしなあ（Ｗ。
暇な方がいらっしゃるようで。ｵﾚﾓﾅｰ。

>439
こんにちは&亀レスすみません。
内覧会はいつ行かれましたか?　私は土曜日でした。
指摘箇所が多くなってえらい時間かかりました。
見た感じ、私と同じ３０代の夫婦が多かったですが
２０代後半のかたもちらほら見受けられましたね。

内覧会行って来ましたよ。
指摘箇所結構ありました。

>460
同意。面白いくらいに合致しますな（ﾜﾗ
で、

>461
まあこの手の手合いは無視するのが良いのですが、
一応お約束で・・・・

ｵﾏｴﾓﾅｰ

470 ：第１期契約者：02/02/04 17:51 ID:???

しまった、一部消し忘れた。鬱・・・。

471 ：３月入居予定：02/02/05 10:42 ID:/Th1jMQl

>469
こんにちわ。
うちの内覧会は今週末です｡やっと中が見られるのかと
思うとちょっとドキドキです｡
これで、内寸を測ってやっと家具を買いに行けます｡

仕様の変更資料ってうちには来なかったけど、棟によって
ちがうのかな？

472 ：第１期契約者：02/02/05 11:52 ID:???

こんにちは。
今週末内覧会ですか。頑張ってくださいね！
ちなみに、うちは家具はまだ
ダイニングテーブル＆椅子しか買ってません。
あ！こないだ内寸計るの忘れた（Ｗ

変更資料、なんか分厚いのが来ましたよ。
ほとんどは上であげられてる共有部分のものだったと記憶してます。
もし届いてないのであれば至急担当者の方に連絡してみてください。
重要事項説明にからんだものもあったはず。

全体的に良く作られているようですが、
フローリングの小さな割れや、クロスの剥がれなどは結構見かけました。
あと玄関扉の枠やベランダなどの金属部分にモルタルや塗料が
㌧でたり、とか（細かいことですが、新築だとカナリ気になる、とは
ｶﾐｻﾝの話）。

いろいろ見落としてしまう場所もあるかと思われますので
ご両親や購入経験のある方とご一緒されると
いいと思います。ご検討をお祈り申し上げます。

473 ：第１期契約者：02/02/05 12:00 ID:Jlxr0UxZ

上のｶｷｺは
＞４７１さん宛でした。

しかも、”検討をお祈り”って何だ（Ｗ
改めて４７１さんのご健闘をお祈りつつ
逝って来ます・・・・。

474 ：名無し不動さん：02/02/05 12:44 ID:mB2POfnM

フジタがんばれ。

475 ：東郷　健：02/02/05 15:20 ID:Reaq6VAY

藤田と大京って統合するの？　

476 ：名無し不動さん：02/02/06 12:40 ID:N+t5j2f6

内覧会の指摘事項はちゃんと直してくれているのだろうか。
ちと不安だ。

477 ：名無し不動さん：02/02/06 19:18 ID:5HBdGgGH

ちょっとした傷はなおさないさないと思う
どんな指摘事項かおしえてくれますか？

478 ：名無し不動さん：02/02/06 19:46 ID:N+t5j2f6

ちょっとした傷です。壁紙はがれとか

479 ：３月入居予定：02/02/07 16:08 ID:???

>472
変更資料届きました。内覧会まで１週間を切ってから送ってる
のかな？考える時間を与えない為？
だとしたら、ちょっと感じ悪いですね。
「図面のように変更」ってよく書いてあったけど、図面のコピー
が薄くてよく分らなかったです。。。

まあ、悪い事は考えないようにして、内覧会は場の雰囲気に
呑まれないようにがんばって来ます｡

480 ：東郷　健：02/02/09 10:49 ID:mw/FumaO

壁紙は　やっぱり井川　遥にしたほうがいいね。

481 ：寺井　みのる：02/02/10 00:41 ID:+OUR8fOe

さっそく、購入者の中でｷｬﾝｾﾙ出たらしいよ。
内覧会の時に営業が逝ってた。

482 ：寺井　美沙：02/02/10 09:41 ID:+OUR8fOe

さぁ、今日も一日がんばりましょう。
今から、プライマル見に行って来ます。昼はもちろん汲沢飯店。
夜は日産レッドステージの　佐○さんと約束。

483 ：W-B：02/02/10 21:19 ID:NPF1nPfX

>482　ﾏﾝｼｮﾝどうでした？　Any news ??

484 ：名無し不動さん：02/02/16 23:52 ID:jGdJNJOG

内覧会はプロに同行してもらいました。
指摘は２９カ所なかなかよくできてるそうです
ナチュラルブライトはよいでした

485 ：名無し不動さん：02/02/17 12:32 ID:tMTrbAsQ

484＞　プロの方は、よく出来てるといったんですか？
ちなみにどのような指摘をプロの方はしたのでしょうか？
よかったら教えてください。

486 ：名無し不動さん：02/02/17 18:54 ID:JU/26eKw

私はフジタ合併発表の次の日に行ったんですけど
多分フジタの人は内覧会どころじゃなかったん
じゃなかったのでしょう

487 ：名無し不動さん：02/02/17 18:56 ID:JU/26eKw

隣の日産の社宅壊さないで塗ってました。

488 ：名無し不動さん：02/02/18 18:48 ID:E1iVhh60

プロは窓締め切ってサッシの空気もれを発見
してくれました

489 ：名無し不動さん：02/02/18 18:49 ID:E1iVhh60

４８８（換気扇回して）

490 ：名無し不動さん：02/02/18 22:01 ID:EGoGucDD

今週　再チェックがあるけれど　皆さん　どのような点に気をつけて
見ればいいのか　詳しく教えてください。
内覧会の日に　キズなど指摘しないと　後で直してくれないのでしょうか？
皆さんは　内覧会でどんなキズ　汚れなどありましたか？

491 ：名無し不動さん：02/02/18 22:07 ID:2eHk6qyW

大理石割れたりきずあったり

492 ：３月入居予定：02/02/19 10:13 ID:???

>490
キズ・汚れは内覧会で指摘しないとダメだって。
購入者がつけたものと区別がつかなくなるのだそうです。
扉が引っ掛かって開かないとか、あきらかな瑕疵はあとからでも
直してくれるって。

うちが指摘したのはフローリングとクロスの細かいキズと
カウンター裏の汚れ。あとは玄関の窓が固いので調節できないか
確認してくれと言いました。まあ全部たいして気にならないもの
ばかりでしたよ。

建築士の知り合いはいなかったので、設計士の方に一緒に見て
もらいました。クロスの隙間とか細かい所を指摘してもらいましたが、
瑕疵を見つけることよりも最近のマンションの仕様とかが
気になってたみたい。

493 ：名無し不動さん：02/02/19 13:56 ID:dn69cDMR

室内は　確認することは　もちろんだと思いますが、外観　共用スペースなども内覧会の際にいろいろ指摘するものなのでしょうか？　全体的にプライマルは　よくできてい
るマンションなのですかね？

494 ：３月入居予定：02/02/19 15:50 ID:???

>493
共用スペースはまだ出来てなかったよ。
前回指摘したけど、「まだ途中です」って言われた。

495 ：第１期契約者：02/02/22 18:59 ID:???

すっかり忘れてましたが、明日が２回目の内覧会でした。
ちゃんと仕上がってるかな?

496 ：３月入居予定：02/02/22 19:13 ID:???

>495
わたしも明日。顔を合わせるかもしれませんね｡

497 ：ご近所住人：02/02/25 09:51 ID:rP7mv6tr

みなさんお久しぶりです。今朝我が家の郵便受けにプライマルのキャンセル分の
特別販売の案内が入っていました。３LDK5600万円の物件です。
完全予約制内覧をするそうです。噂どおり直前キャンセルがあったんですね。

498 ：名無し不動さん：02/02/25 10:19 ID:eGFIOkYo

>497
5600万円・・・どんな人がどんな理由で
キャンセルしたんだろう？
そーゆーのは教えてくれないんだろうが。

499 ：第１期契約者：02/02/25 19:09 ID:???

うえええ、３Lで5600万・・・・。
Ａ棟かＦ棟あたりか？

内覧会、指摘事項まだまだ出てきましたよ。
また行かなくてはいけない・・・・はあ。
４９４さんは何時ごろ行かれましたか？
私は午後1時くらいから現場におりましたが・・・・。

サッシの空気漏れの件は、ここ４８８さんのおかげで
見落とすところを指摘してまいりました。感謝。

500 ：３月入居予定：02/02/25 19:37 ID:???

こんにちわ。
>499
私は午前中には終わってしまいました。499さんどころか
ほとんど人に会いませんでした。

再内覧会、私も488さんのまねっこしましたが、よく判りません
でした。（みんな真似してるのかな？）

うちの場合、ちっちゃいキズはあったけど、我慢できる
範囲だったので、指摘だけして再々内覧はしません。

キャンセル物件、時期的にＤ棟あたりじゃないですか？
ちょうど公庫に断られる時期って気がします。（予想）

501 ：名無し不動さん：02/03/01 13:35 ID:???

その再々内覧会の連絡が来ない！
鍵の引渡しの時間も連絡がない！
何しとんじゃ( ﾟДﾟ) ｺﾞﾙｧ!

・・・と怒ってみたりする。

そういえばこの間、折込求人広告に
マンション内コンビニスタッフの募集が出てました。
”踊場駅徒歩2分”って、他に考えられないし。

502 ：３月入居予定：02/03/01 13:58 ID:???

>501
再内覧会も、再々内覧会も連絡ってないのでは？
「今度は何日に来てください」って言われませんでしたか？

カギの引渡しの時間はかなり前に郵送されてます。
確認したほうがいいですよ。

あと、プライマルってコンビニ入ってないですよ？

503 ：第１期契約者：02/03/01 15:56 ID:???

すみません、５０１は私でした。

鍵の引渡し、先ほど連絡がありました。
”これから郵送云々”言ってましたよ・・ﾄﾎﾎ。

内覧会の件は、結構でかい修正を頼んだので
”後日連絡させていただきます”と言われていたのですよ。

あれ？そういや入ってませんでしたっけ？
クリーニングやら宅配やらＤＰＥ受付って書いてあったのを
今思い出しましたが・・・・そんなサービスありましたっけ？

504 ：３月入居予定：02/03/01 16:33 ID:???

>503
>クリーニングやら宅配やらＤＰＥ受付って書いてあったのを
>今思い出しましたが・・・・そんなサービスありましたっけ？
これはコモンハウスの受け付けでやってくれるって書いて
ありましたね。管理会社スタッフって書いてあったけど
バイトなのかな？

うちの場合、２月末に送付って書いてあった、残金振り込み
の金額明細・振り込み先が送られてこないです。
ただいま、確認中。

505 ：第１期契約者：02/03/01 17:17 ID:???

>504
なるほど納得。
どうやら藤ｺﾐｭが下請けに出すようです。
会社名、聞いたことないところでした。

>２月末に送付って書いてあった、残金振り込み
>の金額明細・振り込み先が送られてこないです。

あ！うちもだ！もう一回
( ﾟДﾟ) ｺﾞﾙｧ!

506 ：名無し不動さん：02/03/02 17:18 ID:c4qJ+hXw

玄関の大理石かけてたの、取り替えないでパテで埋められた
なんかなっとくいかない

507 ：名無し不動さん：02/03/03 00:29 ID:owArzwxv

>506
気持ちよくわかります
せっかく買ったマンションですからね
ところでフローリングの継ぎ目に隙間（穴のような）が
たくさんありませんでしたか？あと床なりなどありました？
うちは、結構ありました。ちゃんとに直してくれるのか
不安です

508 ：名無し不動さん：02/03/03 10:27 ID:DS7bGAvq

早くも賃貸の広告が出てるね。
転勤大家さんかな？

509 ：名無し不動さん：02/03/03 14:14 ID:9Figoz8z

何平米　何ＬＤＫ　何向きの部屋　賃貸いくらで出てるの教えてよ！

510 ：名無し不動さん：02/03/03 15:08 ID:oTBkSpFd

まだ売ってるよ、
今朝もチラシ入ってた。１００平米超で５０００万超、
こんなの買うヤツの気がしらん。

511 ：508：02/03/03 17:35 ID:RCyx2oHa

>>509
ISIZEの賃貸情報に出てたよ。
プライマルとは書いてないんだが多分・・・

戸塚　徒歩18分
賃料　17.5万円
3ＬＤＫ（和6 洋7 洋6 LD13K3.3）80.84㎡
新築（3月下旬入居）
9階/10　南向き

まあ、新築だし、相場ではないかな。

512 ：第１期契約者：02/03/04 12:56 ID:???

>507
いっぱい開いてましたね。
一応埋めてくれるみたいですが。
1回目の指摘で漏れた分をまた頼んでますが、
フォローしきれているのやら・・・・。

再々内覧で時間かかっているのはうちも玄関です。
柱の角度が(タイルに対して）90度でなかったので。
506さんの話聞くと、何となく不安だなあ。
あれだけの面積パテ埋めですまされたら・・・
もう一回直させるだろうな。果たして期日までに入居できるのか？！

>511
南向き９F・・・A棟かなあ。

513 ：名無し不動さん：02/03/04 15:46 ID:ET0Lf1L8

>511
そうすると　坪7100円ぐらいですね　踊場周辺の相場はこんなものなのでしょうか？
この部屋は　南向きしいが　東向き　西向きの部屋なると賃貸の金額はどのぐらい
かわるものなのでしょうか？

プライマルの分譲価格は　相場より高かったですよね！
（ま～　贅沢な配当計画でたててるから　しょうがないかな！）
公開空地が多いので　各世帯の土地持分が大きいから固定資産税などの　税金が
通常のマンションより高くなるな・・・・・！
固定資産税　都市計画税は　７０～80㎡クラスの部屋で　年間いくらぐらい
かかるのかしら？
（軽減措置期間がすぎてから　いくらぐらいかな！）

514 ：名無し不動さん：02/03/04 15:59 ID:ET0Lf1L8

戸塚は　昨年は供給戸数が多い首都圏内で　5本の指に入るほどの激戦区だったらいいですが
完売した大型物件と言えば　プライマルだけじゃないかな。
人気があった物件なんですね・
購入した方も書き込みも　かなりありますが　皆さんどのような所が
気に入って購入されたのでしょか？
差し支えないようでしたら　お聞かせくださいな！
（藤和　７　：野村　３ですが　これが反対でしたら　物件のグレードは
高くなっただろうけど　その分価格もある程度高くなったんだろうな。）
この割合が無難なのかも！

515 ：名無し不動さん：02/03/05 00:12 ID:Jv1r9C/n

うちは近所に住んでいるんだけど
キャンセルとか賃貸とかどうやって情報を得てるの？
新聞のチラシとかあまり入ってこないよ
賃貸なんて・・・なんか入居前からいやだな

516 ：名無し不動さん：02/03/05 00:18 ID:B3JSaA1Y

>513
向きの差はあまり賃貸の価格には影響しないと思いますよ。

確かに相場より高い強気の価格設定（！）でしたが、売れましたね。
正直びっくりしました。

まあ、戸塚ではハイライズ以来の本当に久しぶりの大型物件と
いうことで、タイミングよく勢いがついたような感じでしたね。
立地も、その後出たワンダースケープやラムーナ横浜よりも良
かった点が幸いしたのでしょうか。
ただ、強気だった値段設定が中古に出まわった時どうかな？と
思ってます。（それを狙っている人もいそうな雰囲気）　

固定資産税プラス年計画税は多分１５－２０万の間位では？
もちろん当初５年間は軽減措置で半額です。

>515
戸塚で月額１７万以上の家賃を払う人はそれ相応の収入、勤務先
がある人ですから心配ないと思いますよ。

517 ：名無し不動さん：02/03/05 16:59 ID:eqDfvx6H

これだけ　人気ある物件でしたら　中古の際の査定も　少しはよくなるのでは？
固定資産税　都市計画税は　6年目から１5万円～20万円　そんなにしますかね
15万円がいいところではないでしょうか、よくわからないので　教えてください。
横浜サウスも　まだ残っているらしいが　戸塚駅から　10分歩くなら
地下鉄乗って踊場駅　近くの方が楽ではないでしょか？
横浜サウスは　高いのかな？　三井だから高そう？
東急の物件はどうなの？　駅からの坂は　毎日は厳しそう！！
戸塚もこれだけ　出ればしばらく　新規物件はでないだろうな！
（サウスの近くで　また　三井が出してるけどね！）
そういえば　戸塚駅西口は　いつきれいに整備されるのかしら
しばらく無理なんだろうな！）

518 ：３月入居予定：02/03/05 18:24 ID:???

>517
グランフォーレもまだ余ってるみたいです。
免震構造とかＩＴ化？とか魅力はあったけど、やっぱり歩くの
イヤですもんねぇ｡実質バス5分vs地下鉄2分ですから。
サウスは周りの環境がイマイチだから残っちゃってるのかな？
ファミリー向けかどうかは別にして、西口の再開発を期待する
と新しい三井の物件は売れるかもしれませんね。

中古の査定は、他の物件ほどは下落しないと思うけど、
なにせ供給過剰地区だから期待しないでおきましょう。
西口の再開発＆踊場地区道路整備の進み具合もかなり
影響するんでしょうね｡

>514
やっぱり駅近で閑静？な住宅地って所が決めてかな。
たしかに、これ以上高くなると買えないや。

519 ：名無し不動さん：02/03/05 23:43 ID:v3Cj/rVc

戸塚で新規物件出ますよ！

場所は日立戸塚工場（西口側です）のグランド跡地。
（日立体育館のチョット先）
数年前まで日立の運動会とかやってましたけど、リストラの対象に
なったんですね。
まだ広告は出ていませんが、その場所にはマンション予定の看板が
既に立ってます。

日立が自分の土地をグループの中央商事を使って切り売りするという、
グランフォーレとまったく同じパターン。
（規模も２００戸位でほぼ一緒）

ただ、戸塚で限られた好立地物件（駅から徒歩圏、完全に平坦で、
線路や川からも離れている、商店街も近いetc）だけに、
かなり強気な値段設定にする予感が・・・・
サウスみたいに思いっきりズッコケている例がありますからね。

売り出しは多分グランフォーレが完売した後になるんでしょう。
（何時になることやら　ｗ）
ご参考までに。

520 ：第１期契約者：02/03/06 11:36 ID:???

>514
５１８さんとほとんど同じですね。

それに加えて、もともと地元志向強かった（隣の区に実家）のが
一番の理由でしょう。
横浜西ー南西部の雰囲気（＝中途半端に田舎）＆通勤ラッシュが
苦にならなければ、充分いける場所ではありますね。

確かに最近の戸塚近辺の物件に比べると若干高めですが、
中古の査定を考えれば、と購入時は考えてましたが・・・

>519
またですか(ﾜﾗ
これだけ物件数多いと、回りまわって
昔の同級生がご近所さんになりそう(ﾜﾗ

521 ：名無し不動さん：02/03/06 15:39 ID:Euk57aAt

>519
そうなんですか。

あと、下倉田だったかな日本鋼管の社宅とかって地図をみると
あったような気がするんだけど。（実際確認していないのだが）
現在、日本鋼管って社宅とかを売却してその跡地にマンションが建って
いますよね。
あくまでも私の推測だけど、下倉田の日本鋼管の社宅の跡地も
マンションが建つ可能性もあるんじゃない？
あと、まだまだ日産の社宅や日立の社宅とかもあるみたいだし、
これから、広くて安いマンションが購入できるようになったら、
Ｐシティ購入者は急いで購入しなければよかったって後の祭りでしょうね。
そうすると、中古で高くなんか無理かも。

522 ：３月入居予定：02/03/06 16:28 ID:???

>521
購入者です｡
確かに駅徒歩３分で住環境も良い立地に安くて広いマンション
がでてきたら、「あーあ」って思うでしょうね。

プライマルを選んだ人だったら、下倉田・日立の社宅（汲沢の
山の上かな？）とかがマンションになっても候補にならないから
そんなにガッカリはしないと思うけどな。駅から遠過ぎるよ。
もうちょっと徒歩時間をかけてもいいよって思っていた人達は
残念がるかもね。

この時期にマンション買ってるんだから、後から安いマンションが
出てくることは想定してますよ。
値段よりも、同条件の立地がでてくるかどうかが重要です｡

楽天的には、戸塚に安くて質の良いマンションが増えれば、
住人も増えて町が発展するかな？と思っています｡

523 ：第１期契約者：02/03/06 17:35 ID:???

>521 & 522
下倉田？？山の上？？
駅から舞岡上郷線あがってったところかな？

見た感じまだいっぱい人がいたから
すぐには建たないのでは？
距離的には踊場と同じくらいだけど
あっちは上りっぱなしできついしなあ。

524 ：３月入居予定：02/03/06 18:00 ID:???

>523
書き方が悪かったです。
日本鋼管の社宅が下倉田。（戸塚駅を南に３キロくらい下った所）
日立の社宅が汲沢の山の上。（プライマルの下の道を入って、
汲沢団地を抜けたあたり、戸塚中の裏なのかな？）

どちらにしても駅から遠いですよ。

525 ：第２期初回契約者：02/03/09 10:48 ID:???

購入資金の詳細を決定しなければいけないが、株の運用分が読めない。
とりあえず借入額を当初どおりにしておいて、後から減額しようかな？
そろそろ実感がわいてきました。でも、あと半年かぁ
施工会社の不安が減ってきたので、良かったです。

横の道に止めている白い車がいたが、あれは邪魔ですね。
違法駐車などが増えないか、今から心配です。

526 ：名無し不動さん：02/03/14 23:48 ID:S2uoeFop

いよいよ引渡しだ!!

527 ：名無し不動さん：02/03/16 21:19 ID:gyjni83d

もうすんでる人がいるはやいな～

528 ：第１期契約者：02/03/19 23:15 ID:???

ただいまダンボールと格闘中・・・・。
ところで、ここって二期の方の入居が終わったら
まちＢＢＳに移転するのかしらん？

529 ：名無し不動さん：02/03/21 08:31 ID:q34Ig3iO

インターネット接続完了

530 ：名無し不動さん：02/03/22 23:17 ID:x9jzaxRm

みんな引っ越し忙しくて書き込まなくなってます。

531 ：名無し不動さん：02/03/23 11:35 ID:???

532 ：名無し不動さん：02/03/25 10:23 ID:AmK1BybZ

何それ？？？　エントランスの無断使用変更って何なの　教えてちょうだい！
無断変更している部分って　他にも絶対あるんだろうな！
そういうのは　管理総会など取り上げて　売主にしっかり説明させるべきですね！
勝手に　変更したところがあれば　直してもらわないとね、売主はどうせ
いろんな事を理由に　言い訳してくることは確実！
売り手は　住んでしまって気づかなければいいやというぐらいにしか思ってないんだよ。
無断変更点　他にもあったら教えてください。

533 ：名無し不動さん：02/03/25 10:40 ID:AmK1BybZ

先日　色々敷地内を歩いてみてみましたけど　植栽などもパンフには　かなり立派な木が
記載してありましたが　完成してみると　パンフより小ぶりな木になっていて　何か雰囲気が違うなと
思いました。　このよう事は　指摘しても直さないんですか？
北西側（２期工区）の桜は　立派な見栄えのいいものを植えてもらわないと
困りますね、パンフで　あれだけ桜並木を　大きく記載していましたからね。
この物件は　ランドスケープを気に入って購入している方が多いはずなので
植栽関係や　全体の雰囲気などを　重要視して建築していただきたいですね。
【専門のランドスケープデザイナーまで　起用して計画しているのですから、すばらしい物件に
仕上げてほしいですね。】
全体的に見ると　よくできているマンションではないかと思いました。

534 ：名無し不動さん：02/03/25 13:14 ID:???

>531
自分のうちの内覧会でくたびれたので
余力残ってないです（ｗ

535 ：名無し不動さん：02/03/25 16:14 ID:4ECUIyG3

引越指定業者の青いほう(ﾜﾗ　にクレームいれたＹＯ！

エアコン工事の対応、すげーむかついた。
シーズン中とはいえ、ひでー対応でやんの。
２期の入居者の皆さんには、
エアコンは引越し屋からじゃなくて
量販店から買う事をお勧めします。

536 ：名無し不動さん：02/03/26 00:30 ID:kTXCtpqs

>533
植栽は通常若木を植えますから、見た目が立派になるにはある程度の
年月がどうしても必要になりますね。（もちろんその間の手入れも必須）
最初から立派な木を植えるのはいろいろと難しく（枯れやすい、輸送が
滅茶苦茶大変　ｅｔｃ．）、費用的にも現実的ではないですよ。

管理組合がしっかりしているマンションは植栽の管理も行き届いてますね。
５年、１０年と齢を重ねて並木が立派に成長していく様を是非見守って
あげましょう。

537 ：名無し不動さん：02/03/26 18:51 ID:cYa35s+J

日のあたらない植木が弱りはじめてなす

538 ：名無し不動さん：02/03/26 19:00 ID:???

最初かっらしょぼい木ばっかり植えているようにしか見えないのですが・・・
あんなのじゃ育たないよ・・・

539 ：名無し不動さん：02/03/30 00:37 ID:???

下の道路際にバイクがずっと停めてあるね。
違法駐車を１台見逃すと、どんどん増えるＹＯ！
さて、どうするのが効果的なのだろ～か？
ずっと見張ってる暇は無いしなぁ...

540 ：名無し不動さん：02/03/31 23:14 ID:G63OEI/4

ここを知ってる人どのくらいいるのかな～？

541 ：名無し不動さん：02/03/31 23:36 ID:2SQbHA6y

>>539藤和コミュの掃除おじさんにちゅうきんシールを貼ってもらいましょう。

542 ：名無し不動さん：02/04/01 18:26 ID:???

>539
内覧会の頃からみかけたような。
やっぱり気になるよねえ・・・・。

543 ：名無し不動さん：02/04/02 14:17 ID:???

ちくり板にはしたくないけど、
出来たばっかのエントランスの柱に
イヌのｵﾁｯｺかけてそのまんま、ってのは如何なものか？
そもそも共有部分は歩かせない、んじゃなかったんかい？

・・・とﾄﾞｷｭｿﾊｹｰﾝと喜ぶ漏れもﾄﾞｷｭｿ。
逝ってきます・・・・。

544 ：５４３：02/04/02 14:30 ID:???

つーか、入居そうそうミソつけたくないしなあ。
でも言わなきゃわかんないだろうし。
まあいいや、今度あったらちゃんと本人にいっときます。

545 ：sage：02/04/03 00:24 ID:???

すっかりこっちは裏掲示板(藁

546 ：３月入居予定：02/04/04 13:32 ID:???

>543
そんな人もいるんですか？！
犬散歩してる人見た時、「あれ？」とは思ったけどひどい
もんですね。

昨日初めてネットに接続しました。
すでに掲示板盛り上がってますね。専業主婦向けなのかな。
ゴミ問題も盛り上がってたけど、こんな状態だと清掃員の
方も困るよねー。

あと気になったのがネットの速度。早くなったように感じます？

547 ：５４３ですが。：02/04/04 17:42 ID:???

５４４書いたあと、ちっと反省していましたが・・・。
さすがに廊下でｳﾝｺまでされたら書かずには居られません（激鬱

いくらベニヤで養生していても、後片付けしたとしても・・・
飼い主のモラルを疑うよ・・・・ほんと。

548 ：名無し不動さん：02/04/04 17:59 ID:aXCKNbIn

掲示板見たいんだけど
パスワードなど書いてある紙が
入っていないようで・・・
問い合わせしないと駄目なんだけど
9：00～5：00までなんだって
それも土日休み
問い合わせできるかって言うの

549 ：名無し不動さん：02/04/05 14:56 ID:???

>548
パスワードの紙は、コミュニティーの封筒（小さいヤツ)
に入ってるよ。

550 ：名無し不動さん：02/04/11 17:11 ID:6tdEr92G

これってプライマルかな？
10階建ての9階の部屋だって。17.5万円。
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/FR/030/040/000310/0215/006100/023/H/000009062637/?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=000310&BC=H_000009062637

551 ：名無し不動さん：02/04/11 18:20 ID:???

え～～～～～、もう賃貸に出したの？
いくらなんでも早すぎない？

552 ：名無し不動さん：02/04/11 20:02 ID:R1Rdwuro

プライマルだね。パンフレットみたら同じ㎡の９階があったし。

553 ：名無し不動さん：02/04/11 23:47 ID:G7FxE/di

>550
この物件、２月くらいから募集しているよ。まだ借り手が付かないんだね。
17.5万円では無理か？　戸塚の相場からするとかなり強気な賃料かも。

554 ：名無し不動さん：02/04/12 00:23 ID:???

みなさん、住み心地はいかかですか？
日当たりなんかも気になります。
Ｂ棟って以外と日当たり悪そうなんだけど・・・
どうなんでしょ？

555 ：名無し不動さん：02/04/12 10:03 ID:???

Ｂ棟住人ですが何か?

日中はほとんど家に居ないので良く判りません。
土日過ごしてみて、そんなには気になりませんでしたけどね。
でもやっぱり昼過ぎからちょっと暗くなるかな？

それよりも、引っ越してきたのにまだまだ片付けに追われて
ゆっくり出来ないのが残念。
はやく落ち着きたいのに・・・・。

556 ：名無し不動さん：02/04/12 17:09 ID:???

>550
踊場駅徒歩３分って・・・。

掲示板に、「集合住宅の騒音問題について」みたいなのが
張り出されていたけど、騒音問題が発生してるのかな？

557 ：名無し不動さん：02/04/13 00:34 ID:fT1axTXV

Ｂの景色はどー西向きは戸塚こーこーと送電線

558 ：名無し不動さん：02/04/13 21:34 ID:pEvNIARv

電磁波の影響って怖いんだよね！体に悪影響を及ぼさなきゃいいけど....

559 ：名無し不動さん：02/04/14 08:20 ID:eM4iQF6S

踊り場って何も無いよね、買物は車か地下鉄利用・・・不便・・

560 ：名無し不動さん：02/04/14 10:25 ID:???

>>558
電磁波の件は、他に関連スレがあったので、そちらでどうぞ。

561 ：555：02/04/15 14:42 ID:???

>557
中学校と、あとはひたすら家です(ﾜﾗ

562 ：名無し不動さん：02/04/16 23:48 ID:???

>557
方角だけ見ると、横浜港方面のＤ棟だけが開けているが、
通路側だし、果たしていつまで景観が保つかはわからない。

しかし、周辺のコンビニ開業ラッシュはすごいね。
ファミマ、セブンイレブン、ローソン、サークルＫ、ミニＳか。

563 ：名無し不動さん：02/04/17 11:31 ID:BmPvwWQL

プライマルゲートと横と　Ｂ棟前に　止まっているバイクは　毎日おいてありますね！
管理人に言ってどけてもらわないと困りますね、管理人も毎日なにしてんだろ、
きずかないはずないんんだけど、１台止めていると２台３台・・・と成りかねないので
早急に対応しないと！　入居者の方もこの掲示板見てると思うので　みんな管理人に
いいましょうね！
敷地内で　犬の散歩しているおばさんもいたな！　エントランス　廊下もあるかせてた
共同住宅に　住んでるのだから最低限ルールは　守らないといけないな、
犬と散歩しながら　植栽の中に入って　やっと芝が生えてきている所を
犬とおばさんで踏みつけていましたよ、それを見て何で皆さん何も言わないんだろ！
不思議です！違う棟に入ってしまったのでいえませんでしたが　今度みかけたら
言わないと！　こういうことは　早めに言っておかないと面倒ですよ！
あとは　特に問題なく　快適に過ごせるマンションですね！
早く２期工区できないかな、駅が遠いよ～～～！

564 ：名無し不動さん：02/04/17 13:09 ID:???

＞５６３
こんなとこに書くヒマあったらお前が言えや！
違う棟に入って行ったからって言えない訳ないだろ！
人に頼む前に自分で行動しなさい

565 ：名無し不動さん：02/04/17 15:13 ID:QzQj+qdw

あらら！　５６４の方に怒られてしまいました、既にバイクの件は言ってあるんですが
犬の件は　本当なんだよ、（信じてくださいよ！）　ここに書いた意味は　１人が管理人に
言っても動きが遅いので　同意見お持ちの方がいれば　いっしょに言っていただいた方が
効果があるということなんですよ！　５６４さん　そんなむきになって怒らないでくださいよ！

566 ：名無し不動さん：02/04/17 17:57 ID:dy3X558H

朝刊は、玄関まで持ってきてもらいましょう

567 ：名無し不動さん：02/04/18 12:47 ID:K7rrYSOm

565.566に禿げ同

568 ：名無し不動さん：02/04/25 07:13 ID:1oTdUSoI

フリーリングに何かコーティングしました？ワックスとか、かけなきゃまずいですかね・・・

569 ：名無し不動さん：02/04/25 07:45 ID:???

フリーリング

570 ：名無し不動さん：02/04/25 07:46 ID:0YjOzwxw

それは自由な輪。

571 ：名無し不動さん：02/04/25 10:21 ID:trsXvIJw

南西側に　公園が出来そうですが　その下の土地には　以前営業マンが図書館が出来るといっていましたが、本当なのでしょうか。ずっと砂利のままなんですが　誰かしりませんか。

572 ：名無し不動さん：02/04/25 11:43 ID:EaDHWKFn

>571
図書館ではなく、地区センターでは？
掲示板に張ってあったような気がします。

>568さんは２期の方ですかね？
フロアコーディングを入居前に頼んでおくと、工事関係者が
勝手に入らなくなると聞いたので、我が家はワックスがけ
してもらいました。

関係ないですが、今朝、２期住戸は内部ドアを搬入してました。
工事も順調そうですね。

573 ：名無し不動さん：02/04/25 12:45 ID:I1RDfd36

≫５７２　
地区センターって何？　

574 ：名無し不動さん：02/04/25 12:49 ID:ylsPMYMQ

>>573地区センターは公民館みたいなものかなぁ。
図書室と子供の遊戯室が出来るんじゃないかと噂になってますよ。
それより、バス通り側の歩道にバイクが何台も停めてありますね。
あれはたぶん住人の人の物なんでしょうけど、モラル無さすぎの気がします。

575 ：名無し不動さん：02/04/25 13:00 ID:I1RDfd36

管理の方が　駐車禁止の張り紙を作っていただいたようでバイクに張っていましたね。
これで　止めなくなるといいのですが、最終的には　駐禁の切符を切ってもらうしかないですね。
（撤去するのが　一番いいと思いますが）

576 ：名無し不動さん：02/04/25 15:07 ID:EaDHWKFn

>575
あの歩道って駐禁なのかなぁ？
プライマルの敷地内だったら私有地になっちゃうけど・・・

577 ：sage：02/04/25 15:25 ID:???

バイクの件ですが、抽選に外れたバイクが路駐してんのかな？
二期の人が入るまで、管理組合が使い物にならないようなら
しょうがないのかな？

自転車置き場、２期入居始まってもすかすかそうだし　
バイク置き場にしてしまへ！

1期のみなさん、カーテンはどこで買われましたか？
リビングだけで、幾らくらいかかるだろう。

578 ：名無し不動さん：02/04/25 17:49 ID:HLohKBN4

≫　５７６
私有地でしたら　駐禁　きれるんじゃないかな。

≫　５７７
同感ですね。　ガラガラの駐輪場はもったいないね。
結構　ポーチなどに　自転車持って上がってる方　多いですね。

579 ：名無し不動さん：02/04/25 18:59 ID:PA2hrxcV

ジムもできます

580 ：名無し不動さん：02/04/25 19:15 ID:EaDHWKFn

>578
私有地は道路交通法適用外です。

明らかに部外者だったら不法侵入とかあるから
警察のお世話になれるけど、住人だったら難しいよね。
民事だから警察は入ってこないので、やっぱり
管理組合の仕事になっちゃいます。

バイクを駐輪場に置く件について、購入前に販売員に
聞いたことがあります。
結果は、「人・車分離をうたってるから難しい」と言われました。
販売中はそう言うしかなかったのですね。

個人的には駐輪場に入れる案は大賛成ですが、バイク置場
拡大時に反対意見が出された事を考えると難しいのかも
しれないですね。

581 ：580：02/04/26 14:05 ID:???

>580
私道として開放してるから、「不法侵入」はダメでしたね。

582 ：名無し不動さん：02/04/27 16:32 ID:UcEtRVlL

≫５８０
なるほど　ダメですか。
最終的には　ナンバーから　持ち主探すしかないのかしら。

583 ：名無し不動さん：02/04/28 00:31 ID:+J1Fb38s

今日知人から
「プライマルって下請け業者にかなりコスト抑えて仕事させて
下請け業者が反乱起こして仕事投げ出したって聞いたけど、入居できたの？」
っていわれてしまいました。（といっても入居しているけど）
これって、もしかして2期目のほうなのかな？でも、今日も仕事していましたよね。
プライマルじゃなくてどっかのマンションと間違えている情報なのかな？
どなたか知っている方います？

584 ：2期入居組：02/04/29 00:13 ID:???

布団、ベランダの外に干してる方結構いますね。
あれ、遠目から見てびんぼ臭いし、危険だなと感じます。
みなさん、どう思いますか？

585 ：名無し不動さん：02/04/29 09:45 ID:aFxBVLaq

ベランダの内側に物干し竿付いていないんですか？
それともあえてそうやって干してるのかな。
絶対あぶないですよね。

586 ：名無し不動さん：02/05/04 11:01 ID:sxspisPf

以前　レスがありましたが　植栽に関してなのですが　プライマル　周りを建物で
囲んでいる配棟計画の為　やはり　日のあたらない部分にある植栽は　何か元気がないですね
あと　東側の道路面の植栽も元気ないのがあります。
といえども　緑の多いとても　素敵なマンションだね。
早く　全部完成してほしいですね・

587 ：名無し不動さん：02/05/04 11:19 ID:/9zqQdyU

haha

588 ：se+：02/05/04 11:19 ID:/9zqQdyU

ahaa

589 ：ぴよぴよ：02/05/04 18:07 ID:JfeNmMxb

こんにちわ
第２期購入者です。
先日、内覧会の案内が来ました。
そこで、すでに入居されている方で、内覧会で”プロ”に頼まれた方、
できれば、頼まれた業者さん、その時の業者さんの評価をお聞かせ願えないでしょうか。

590 ：名無し不動さん：02/05/04 21:05 ID:5EMgdexl

★びよびよさん
家は、内覧会の時プロを頼みました。
見ていただいて、言われたことは
納期に間に合わせるために手抜き工事をするマンションが多い中
よくできているほうだといわれました。まあ、何にもなかったとはいいませんが
ほかのところでは、傷がたくさんついていたり、納期に間に合わせるために
明らかに手を抜いているところがたくさんあるのだそうです。
安心してかまわないと思いますが、しっかり見て納得がいくように
修理してもらうのがいいと思います。

591 ：名無し不動さん：02/05/04 22:51 ID:???

age

592 ：ぴよぴよ：02/05/04 22:54 ID:JfeNmMxb

>590さん
レスありがとうございます。
おかげさまで少し安心しました。
私は最近になってこの掲示板を発見し、皆さんの過去レスを読んでる内に、
不安になってきて、できれば私もプロの方と同席しようと考えています。

>590さん
差し支えなければ、業者さんを教えていただけないでしょうか。

593 ：名無し不動さん：02/05/07 11:45 ID:???

>592
590ではないけど、住人です。
私も内覧会スレとか読んで不安だったので、知り合いのプロ
に来てもらったけど、はっきり言って居なくても同じでした。
やっぱり「よくできてる」としか言ってなかった。
結局指摘するのは、細かい傷や汚れだけだったから
素人だけでも大丈夫だと思いますよ。時間もたっぷりあったし。
浮いた数万円で内装を充実させた方が、住んでからの
満足度が高くなると思う。

素人でも遠慮なく指摘する気力は必要だけどね。
ちなみにウチの場合は１５ヵ所を指摘。
傷・汚れ・クロスの継ぎ目くらいです。

594 ：名無し不動さん：02/05/07 12:59 ID:412ifI88

あのぉ、噂で聞いたんですが先日3階の部屋に空き巣が入ったそうな。
2丁目の一軒家も2件ほど空き巣が入った同時期に、プライマルにも空き巣が入った。
もっぱらの噂です。

595 ：名無し不動さん：02/05/07 20:32 ID:Eg9lcj2z

590です。
593の方のようにしっかり自分で見られるならもちろんその分のお金を
他の物に使うのもいいと思いますが、私は夫婦共々内覧会のときに
舞い上がってしまいました。だって、1年待った自分の家を初めて見るときなんですものね
ビデオカメラや懐中電灯など色々もって行きましたが、結局使わずじまい。
部屋に入って玄関にアレンジメントなんて置いてあったんですけど、
それ見て「ほー」って・・・意気込んで行った割には何も見れずプロの方に色々見てもらいました。
教えたいのは山々ですが、ここで固有名詞を書くのはどうかと思いまして
レスしませんでした。インターネットでマンションを購入されたかたのホームページなどを見ると、
載っていますので、もしよかったら探してみてください。

596 ：名無し不動さん：02/05/07 20:34 ID:Eg9lcj2z

597 ：名無し不動さん：02/05/08 10:52 ID:???

593です。
わたしも内覧会のときは舞い上がってましたよぅ。
瑕疵探しより前に、「ここにタンス置いてー」とか家具の
配置とか考えてました。
ちょっと落ち着いてきてからやっと、「傷あったー」とか
「ここ汚れてるー」とかいうカンジ。

そんな他のスレに書かれているような致命的な欠陥って
なかったけど・・・。
（とりあえず、今の所は見つかっていないだけかな？）

598 ：名無し不動さん：02/05/08 16:43 ID:cDzUqkjD

こんにちはー。
第２期に購入した者です。
ここにプライマル入居者の掲示板があるなんてビックリしました。
これから、ちょくちょくこちらへ顔を出したいなと思っています。
入居者の方にお聞きしたいのですが内覧会は平日でしたか?

599 ：第１期契約者：02/05/08 17:56 ID:???

４７２です。
ご無沙汰しております。

実はうちも頼みました＜プロ。
指摘箇所は結局５０数ヶ所（ﾜﾗ　にのぼりましたが
殆どがフローリング傷やクロス剥がれなど
細かいところでした。
珍しいところでは、

○天井のパイプスペースの角が直角でなかった。
○同じく玄関柱の角が直角でなかった。
○入り口扉の外枠が溶接の熱で歪んでいた。

なんてところまで。

まあ、あまり生活に支障ないといえばそれまでですが、
気になる人は気になるみたいなので、念のため。
もっとも、”全体的に見たらよく出来ている”とは
おっしゃってましたが。

あと、うちは共稼ぎなので、当初ド平日だったのを
電話して土曜日に変えてもらいましたよ。
そのくらいは簡単に変更できますので、
電話してみてはいかがでしょう？

600 ：第１期契約者：02/05/08 17:58 ID:???

わすれてた。
上に挙げた指摘事項、ちゃんと直してもらえましたよ。

601 ：名無し不動さん：02/05/08 20:34 ID:BM4dPs1d

５９８です
>５９９さん
なるほど、内覧会はド平日なんですね。
でも、簡単に変更できると聞いてホットしました。
ありがとうございます。
家も共稼ぎなものでそこが少し気になってました。
しかも、ここで皆さんのお話を聞いているとやはり１人でチェックに行くのは
チェックミスが出そうですしね。

602 ：名無し不動さん：02/05/08 20:35 ID:BM4dPs1d

↑チェックミスじゃなくてチェック漏れでした。。

603 ：名無し不動さん：02/05/09 10:39 ID:???

以前４７２さんに、”検討をお祈り”していただいた者です。
うちは最初から土曜日だったなぁ。

まあプロがいてもいなくても、住み始めてから気付くところ
もありますよ。
でも１人は心細いですね。数時間かけてチェックするのも
イヤになっちゃうし。

604 ：名無し不動さん：02/05/13 21:38 ID:J3NBV0EN

早くも嫁が「やっぱりコダテ買うんだった」と、ぶーたれはじめた。
嫁の友人が踊場付近に掘り出し物の中古コダテ、買ったのに影響された
らしい。「庭のある地に足のついた生活っていいなあ」だと。
おいおい、ローンはまだ３５年分、きっちりあるっつーのに。

605 ：名無し不動さん：02/05/14 14:30 ID:HAyj6Jjv

>>604
前に踊場付近で一戸建て見て回ったけど、近所に変電所があって高圧線が
縦横に走ってるので、高圧線が気になる家が多かった。鳥が丘まで行けば
良い住宅地なんだけど。プライマルの値段なら、中古一戸建てだと選択肢
沢山あるよね。

606 ：名無し不動さん：02/05/14 15:20 ID:YvoopCgj

>604
売却するんだったら、早いほうがいいと思うよ。
プライマルだったら、築浅狙っている人もいるみたいだし…。
もし、奥様が専業主婦で奥様の意見第一に購入されたんでしたら、
ご主人様気の毒です。がんばってください。

607 ：名無し不動さん：02/05/14 21:00 ID:SHEBm6xy

>604
>606
見栄の張り合いとはいえ女は勝手だねえ。しかし、そんな愚痴をこれから
３５年間聞かされ続けるのも考えもんだな。
でも無理して買い換えた先でもやっぱりプライマルのほうが良かった
とか愚痴られたりして・・　（ＷＷ

608 ：名無し不動さん：02/05/14 21:18 ID:???

掘り出し物は、所詮掘り出し物です。

609 ：２期購入者：02/05/15 17:38 ID:jwkljA32

こんにちはー。
皆さんは、引越し業者は指定業者にされましたか?
家は、まだどこからも見積をとっていないのでこれからとろうと思ってますが、
やはり指定業者の方が何かと良いのかな??と考えてしまうのですが
１期購入者の皆さんはいかがなさいましたか?

610 ：535：02/05/15 18:54 ID:???

＞６０９
こんちは。
うちは指定業者でトラぶったのでお勧めできませんが・・・・
指定以外の業者使った方いらっしゃいます？

611 ：２期購入者：02/05/15 21:49 ID:0+/Q0G1Y

>６１０
こんばんはー。
「引越指定業者の青いほう」と云う事は２期の私達とは指定業者が違うのかな?
C棟とD棟では業者が違うし。
でも指定業者でトラブルことってあるんですね。
一応指定業者を含めて５社位に見積を頼んでみようと思っています。

ところで、ネットなんですが繋がり具合は快適ですか?

612 ：名無し不動さん：02/05/16 11:39 ID:pxBGWKVT

うちは指定業者（青い方）でトラブルなかったよ。
エアコンは下請業者しだいだから運だよね。

指定業者使ってるのって半分弱くらいに見えたなあ。
自分で運んでいる人もいたし。
Ｄ棟は広いから、引越しトラック止める時間の割振りが
大変かもしれないですね。

ネットについては・・・・。
ＩＳＤＮから移行した私にとっては、
「繋がれば快適」です。繋がれば・・・・。
入居してからトラブル続きで、まだ安定してないですよ。

613 ：名無し不動さん：02/05/16 15:27 ID:panwFVgB

>604
奥さん気が変わるのが早いね　旦那さんたいへんですね、
確かに踊場　周辺で３５００～出せば戸建て考えられるのではないでしょか。
鳥ヶ谷　きれいな戸建の住宅街ですが　交通の便がかなり悪いのでどうでしょうか。
本当に　売却を考えてきるのでしたら　全部完成してから　購入希望者にみてもらった
方が　イメージがいいのと思いますよ。
昨年　戸塚エリア販売されたマンションの中で　唯一　販売が順調だった　プライマルを売却するのは
もったいないのでは？
踊場駅　周辺は商業設備など　正直物足りない点もありますが　駅近く
静かで　敷地内に緑の多い　良いマンションだと住んでておもいますよ！
【全部　完成するのが楽しみで～～す。】

614 ：名無し不動さん：02/05/16 16:55 ID:upARy457

家は、指定業者。荷物入れるとき
フローリングに傷をつけてくれました。
どうしようか・・・と悩みましたが
全然連絡がなく、（まあ、目立つ場所じゃないので、このまま引越し代金
払わないでおいとおこうと思っていましたが）
結局、取締りの方が手土産もって挨拶に来て、かなりの額負けてもらいました。
傷が気になる方だと怒り心頭だと思いますが、
家は目立つところじゃなかったので、値引きでほくほくです。
引越し代金高かったよー
あと、エアコンつけたとき、取り付け業者のおじさんが、
配管の穴のことで文句を言ってました。取り付けにくい場所にあるみたいです。
家は結局ドリルで穴を開けました。（いいのかな？とも思ったけど）
で、その時におじさんが「プロの施工業者なのにこんなところに穴を作って
単純なミスだな」１穴1,500円らしいけど、家は2つつけたので負けてくれました。
エアコンの場所には注意してください。

615 ：２期購入者：02/05/16 20:37 ID:GG4DBQV+

こんばんはー。レスありがとうございます。

皆さんのお話を聞いていて指定業者でも色々とあるんですね。
参考になります。これからも色々と教えて下さいねm(_ _)m
>６１２
　ネットの件ですが「繋がれば快適」と云う事はやはり繋がりにくいのですか・・・。
　今が繋がりにくいと云う事は、私達２期購入者が引越して来ると
　ますます繋がりにくくなる可能性が大きいですね(苦笑)
　入居してからトラブル続きとは差し支えなければ教えていただけますか?
>６１４
　フローリングの傷は結構悲しいものがありますね。新築なのに・・・。
　でも、引越し代がかなり負けて頂けたそうで。
　エアコンの配管の穴ですがそんなに取付けにくい所なんですか。
　内覧会の時チェックしてみます。と、言っても素人なので取付けの時に業者さんと
　相談になりますよね。エアコンはやはり引越し当日に設置して頂きましたか?
　

　

616 ：名無し不動さん：02/05/17 15:40 ID:???

>615
ネットは繋がりにくいというより、通信障害があるんだよね。
まる１日不通になるとか。
７月までには問題が片付いてるといいですな。

あと、今時５５５世帯で１．５Ｍというのもちょっとなぁー。。。

617 ：535：02/05/17 17:55 ID:???

＞６１５
オフシーズンでなければ大丈夫だと思われます。

私のときはもろピークだったらしく、当初引越し日の
午前中のはずが、当日朝突然午後に変えてくれと
業者から連絡があり、さらにそれをすっぽかされました(ﾜﾗ
メシ喰わずに待ってたのに････。

後日判ったことですが、引越し業者から工事屋さんへの連絡が
間違っていた（汲沢２丁目のところ３丁目になっていた）そうですが。

頭に来てクレームのレター入れましたが、のらりくらりと交わされたので
結局デベの方が申し出てくださって、工事代金返させた、という次第です。

あ、もう一つあったな、業者のポカ。

618 ：535：02/05/17 18:03 ID:???

間違えた。
”引越しのシーズンで無ければ"の間違いです。ｽﾏｿ。
６－７月ってどうなんでしょ？

619 ：２期購入者：02/05/17 23:29 ID:llpgnDoY

こんばんはー。
>６１６
通信障害があるんですか・・・。
でも通信障害の場合、接続業者に接続料金の返却を請求できると思います。
理由としては、接続保証のため、月ウン十万も支払っているのに、
接続できませんでは話にならないからです。
法的には２時間以上の通信切断は総務省への届け出義務があり、
通信障害が頻発すると立入検査があります。
接続業者はＮＴＴですから、さぞ怒られるでしょうね。

１期の方の使用頻度が高くて通信障害が起こっている場合は
さらにやっかいですね。２期入居以降、さらに通信障害が起きる
回数が増える可能性が・・・。この場合、安価な高速回線への変更をマンション
自治会として決めるか、あきらめて、個人で高速回線を契約するしかないですよね。
でも、管理費で払ってるのに別契約するのもシャクにさわるし。
個人で８Ｍも契約するこの世の中なのに、５５５世帯で１．５Ｍはやっぱりね～。

620 ：２期購入者：02/05/17 23:43 ID:llpgnDoY

>６１７
７月８月は引越シーズンではないけどエアコンの取付けはピークですよね。
取付けはやはり引越の当日なんですね。引渡しが終わったら引越までの間に
取付けてもらおうかなと思っていたのですがその辺は引越の指定業者と
打合せした方が良いのかな～。
しかし、工事当日のすっぽかしは腹立ちますね。
しかも、指定業者の工事屋なのに「なぜ住所を間違えてるの!!」って感じですね。
その後ものらりくらりの態度ではね・・・。

621 ：名無し不動さん：02/05/18 00:10 ID:Ex5yOH3p

書類沢山来ましたね。
火災・地震保険とか、長期所得保障保険とか・・・。
当方、いっぱいいっぱいで購入した口なので、
迷ってます。
さらに、無理して入っとくべきなのか。
悩みます。

622 ：名無し不動さん：02/05/18 11:34 ID:GWxv8CKz

>621
悩みますねぇ、保険貧乏になるのも愚でしょうし、
万が一のとき無一文になるのもまたねぇ…
結局は自己責任の範疇で解決ってことしかないのでしょうがねぇ

623 ：名無し不動さん：02/05/18 13:56 ID:sowXaK6l

火災保険は強制でしょ、　地震は任意ですね　その他家財保険もあるよ
その他団信保険など　結構保険はたくさんあるんだよね。
あと　固定資産税のこととかは　ちゃんとききましたか？
賃貸と違って色々　かかるのが分譲なんですよ。
保険も　むやみやたらに入ってもしょうがないと思いますよ

624 ：名無し不動さん：02/05/20 16:06 ID:???

>619
通信障害に伴う接続料金の件ですが、むこうの方から
返却するって言ってきてるよ。２時間とかそういうレベル
じゃないからね。新しい接続方法の検討も始めるそうです。

>621
うちは地震保険は入らなかったな。共用部分には適用され
ないってことは、壁紙から内側ってことだよね。
それにしちゃあ掛け金が高いよなー。だったら家具や電化製品
に個別に保険かけた方がいいかなと思って。

関係無いけど、今気になってるのが違法駐車・駐輪問題。
駐輪場がガラガラなんだから、原付くらい駐輪場に置かせて
あげてもいいのにな。やっぱり反対する人が多いのかな？
違法駐車は、もう運転手の神経を疑いますね。車寄せも
使えないし、横の坂道はすれ違う事もできない。あーあ。

625 ：名無し不動さん：02/05/21 13:32 ID:UcaaKdPd

確かに駐車に関して（車　バイク）は　マナーがいいとはいえませんね！
車寄せのあたりも　良く駐車してあって車のユーターンが1回では出来ないでね！

626 ：名無し不動さん：02/05/21 13:49 ID:UcaaKdPd

仕事がら　遅くの帰宅で　今まできずかなかったのですが　先日休みの時に
昼　元気な子供たちが遊んでいたのですが　廊下で遊ぶのはかんべんしてほしいね！
1階の廊下わきの砂利が　そこらに散らかってましたね！仮にその砂利が　靴うらの
溝にはさまったまま　玄関入ったら　玄関床の石　簡単に割れたりかけたりするよ！
【石が割れる件は　別にしろ廊下で遊ぶ音は勘弁してほしいな！】
マンションの掲示版にも　砂利の件はかいてあるよ！】
注意しない親が問題ではないかな　共同住宅なので・・・・・　戸建てではないのですから・・・
そう思っているのは　私だけでしょうか。
元気に走り回るのは子供の仕事だお思いますが・・・・　出来れば何とかしてもらいたいですね！

627 ：名無し不動さん：02/05/21 14:24 ID:zh9QYUk9

2期で入居予定です。今気になっているのが上からの騒音です。
他のマンションに比べ床が厚いのもここの魅力だったんですが物音は気になりますか？
家は幼児がいるので気をつけなければいけませんが、
1期の方参考までにお聞かせください。

628 ：名無し不動さん：02/05/21 14:59 ID:UcaaKdPd

確かにお子様がおられると　上下階の音は気になるしょうね！
私の上の方は　お子様が2人　幼稚園前のお子様ぐらいだったと思いますが
おられるようで　以前　ばたばた音がしたら申し訳ないですと　ご入居の
挨拶にきてくれましたね。
共働きの為　夜しか家にいませんので　お子様の音はきになりませんでした、
ところが　先日　久々の休みで昼　家にいたのですが　お子様の走る音は
やはり聞こえますよ　プライマル　確かに床は厚いので　遠くから聞こえる
ような音の聞こえ方ですが　子供が走っているというのはわかりますね。
あと　ドアを閉める音　ダイニングテーブルのイスの引きずる音なども
聞こえるときはありますよ！
これは　他のマンションならもっと　音は聞こえると思いますよ、
プライマルぐらい　床が厚い物件は少ないですよ、二重床　二重天井ですからね
そう気にすることないでしょう

629 ：２期購入者：02/05/21 22:08 ID:JmRQbuj+

>６２４
通信障害の件ですが、新しい接続方法を検討中なんですね。
遅くでも２期入居前には決まると良いのですがね・・・。

630 ：一期入居：02/05/22 01:00 ID:jTr4g8Dk

627>
下階のおとの件ですが
私の上の階の方は、子供はいませんが夜など
歩く音がきこえることがあります。これには驚きました
前のマンションは、はりが多い部屋の見栄えが悪いマンションでしたが
大人の人が歩く音は聞こえませんでした(上の階の人が同一人でないので
比べられないが）子供さんがいるのならきおつけたほうがよい
うちの場合家内は、いつも怒鳴っているらしい…

631 ：２期：02/05/22 12:24 ID:???

今日も見事に、手摺に布団を干してますね。
常識で考えれば、わかりますよね？
落ちてケガしたらどうするんですか？
普通は内側に干しますよ！！！
駐車件といい、布団といい、
先が思いやられます。
これを読んでる１期入居の方、
掲示板に、布団干しの件指摘お願いします。

632 ：名無し不動さん：02/05/22 13:29 ID:tIgjJmzJ

>631
掲示板ってネットのことかな？
もうさんざんでています。きっとネットに繋がない人達
なのでしょう。
管理規約には布団干しについて書かれていないので、
管理会社からは言えないようです。
管理規約の変更は２期の方々が入居されてから、
管理組合の総会で決めないといけないらしいですよ。

633 ：名無し不動さん：02/05/22 13:42 ID:7aZ1dXgg

そのような方達は　本当に悪気なく干してるんでしょうね！
書き込んでる方などが　本人に言わないと　その人ずっときずかないですよ！
きずかないでいいなら　言わなくていいのでは、

634 ：２期：02/05/22 14:36 ID:???

632さん、レスありがとうございます。
そうです。ネットの掲示板です。
布団干しについては出てるみたいですね。
２期入居待ちか・・・。
近くを通りかかる度に、チェックしてるのですが
あの光景を見る度に、げんなりしてしまいます。
管理規約の変更出来ると、いいですね。

635 ：名無し不動さん：02/05/22 15:03 ID:AmGBvovq

６２７です。
６２８．６３０＞ご返答ありがとうございました。
ご意見を聞いて安心できる内容にはやはりなりませんでしたが、どの程度か想像できました。
後は注意し、下の方のご理解をいただけることを願うだけですね。。。

636 ：名無し不動さん：02/05/22 16:31 ID:wVzmS3pv

>６３１
布団を手摺に干すのってそんなにいけないことなんですか?
落ちないようにする為に布団バサミやロープがあるのに・・・。

それより、違法駐車の方が気になりますね。
特に車寄せにとめてる人とか。
そのような方達の方こそなんとかしてもらいたいものですね。

637 ：名無し不動さん：02/05/22 17:03 ID:FY47kkoA

横レス、すまそ。
布団バサミやロープもわかるんですけど、
９階や１０階の手摺から、布団がダラーンと垂れてるの見たら、
ちょっと怖いですよ。
布団バサミやロープで１００％大丈夫とは、言いきれないし。
内側に干せる様になってるんだから、
そちらに干せば良いと思いますが。
もしかして、636さん干してます？
違法駐車もそうですが、マンションは共同住宅なのですから、
マナーを守って頂かないと、困りますよね。
車寄せの所に、駐車してる方は２台以上
所有してる方なのでしょうか。
近所に駐車場を借りるなりして頂きたいものです。
　

638 ：名無し不動さん：02/05/22 17:29 ID:tIgjJmzJ

私は布団干しを見てもげんなりはしませんが、やはり危ない
ように感じます。２ヶ月住んでみて本当に風が強い日が多かった
です。市販の布団バサミくらいでは押さえきれないような気がします。

車寄せの駐車は、お客さんの車が多いそうです。
また、駐車場が遠い人が一時的に置いていることもあるそうです。
今は管理人さんがすべてナンバーをチェックしています。
今後は悪質であれば強制移動も考えるそうです。
これも２期入居まちかな？

布団も駐車もネットに繋がってる人はやってないと思うけどな。
ネット掲示板の方々はみなさん憤慨されてるようですから。

ちなみに騒音問題は、ウチは聞こえたことないです。といっても
共働きなので生活時間帯が違うのかも。注意を促す張り紙は
でてましたね。

639 ：535：02/05/22 18:43 ID:???

違法駐車の件、表掲示板でさんざ叩かれてたけど
こっちにも飛び火してきたかな？(ﾜﾗ

うちの場合、お友達の車は、皮膚科のとなりの
駐車場に誘導してるけど。
１ｈ100円だし、長居してもそんなに負担は多くないからと
思うのだが・・・・。

布団は怖いね。見かけ云々以前に落ちてきたらｼｬﾚにならん。
前に団地住まいだったときはよく落してたし（ﾜﾗｴﾝ　。
5階建て＋前が芝生だから良かったけどね。

640 ：名無し不動さん：02/05/22 19:26 ID:tIgjJmzJ

表の掲示板は書きこみにくいだよなぁ。
で、結局使いなれたこちらへ・・・。
２期の方も気になってることが多いでしょうし。

皮膚科の‘駐車場は’良心的ですよね。うちも利用させて
もらってます。
もっとも、歩くと結構距離あるので、あんまり友人を
呼んでないけどね。２期工区が終わったら利用回数が
増えそう。来客駐車場５台しかないですからね。。。

641 ：名無し不動さん：02/05/22 22:25 ID:???

うちの場合、上階の音ですが２人お子さんがいらっしゃるので
結構音がします。あと、掃除機で床を掃除している音も分かりますよ！
スラブ厚が他のマンションより厚い理由で購入された方も多いかと
思いますが（私もそうでした）、以外と音はするのでご注意ください。
私も音は以外と気になる方なので正直がっかりしたのですが、
こんなもんなのですね。　駐車場に関しては確かに今はＦ棟前の
スペースにどうしても置きたくなりますよね。私は引越しのときに
業者を使わず自分でやったので夜に少し停めて物を運んでいました。
来客用が出来てもいつも満車になりそうですね。
布団の件ですが物干しに日が当たるまで結構時間がかかるので
外に干すんだと思います。干した布団に寝るのは気持ちがいいので
少しでも長い時間干していたい気持ちは分かる気がします。ただ、
確かに見栄えは悪いし、上階の場合は落ちたりしたらとても
危険なので既にレスしているみなさんの意見も分かりますが・・・

ちなみに、衛星アンテナーもバルコニーに設置するのは禁止なのですが
３，４件付けている人いますよね。これも設置アンテナーでは
スカパーもスカイＴＶは全く映らないし、パーフェクＴＶも全部は
映らないのでスカパーユーザーからすると不満ですよね。ただ、これも
外から見ると見栄えは決して良くないので禁止なのでしょうね。
これだけの所帯数がいればいろいろありますよ。

642 ：535：02/05/22 22:54 ID:???

ちなみに我が家では布団乾燥機を使ってます。
意外と重宝するよ、これ。
日中家に居ないなどの理由で（うちもそうですが）
布団が干せない人にはお勧め。
値段もそれほど高くないしね。

643 ：名無し不動さん：02/05/23 19:30 ID:???

２期購入者です。なんかこの板読んでると入居するの不安になります。
モメ事っていっぱいあるんですね・・・

644 ：名無し不動さん：02/05/23 20:05 ID:???

来客の路上駐車が常態化すると、
どさくさに紛れて近隣住人などの路駐が増加し
手がつけられなくなるって、何かで読んだことある。

結局マンションの所有者が困るんだから
一人一人がちゃんとルール守った方がいいよ

645 ：名無し不動さん：02/05/23 20:15 ID:???

私も２期購入者です。
内覧会の案内っていつ頃届くのかな～と毎日ポストをながめています。
引越の指定業者へも引越の希望日を出さなければいけないのにまだ見積とっていないし、
２期入居のみなさんはもう希望日出しました?

646 ：名無し不動さん：02/05/23 21:47 ID:k5YPEwlF

６４５＞
引越し希望日出しました。引越しのハガキ、私も迷いましたよ。
なので「未定」にして指定から見積もり依頼、他へも２社程見積もりだしてもらう予定です。
入居も内覧も待ち遠しいですね。

布団の件、現在10階で干してたので気にならなかったんですが、そういえばここは地面まで落ちないように
屋根がついているんです。でもプライマルはなかったですよね？
そうなると１階の方の庭へ落ちる可能性を考えると非常に危険だと思います。
１階はお子さんのいる方が多くいるでしょうし庭で遊んでることも考えられますし。
布団バサミが風邪ではじかれ落ちる事はよくあることですよ。
私も干したいですがやめようと思います。

647 ：２期のみなさんへ：02/05/24 00:42 ID:???

内覧会がもう少しであると思いますがとにかく細かいところまで
チェックしましょう！　指摘しないと流されてしまうので
遠慮なく言うことが肝心です。担当者によってはいやな顔をするかもしれませんが
「こっちが購入者なんだ！！」というつもりで気になるところは
どんどん指摘してください。特にバルコニー周りは結構あるので要注意です。
ただ、あくまでバルコニーは共有部分ですので部屋周りを十分行ってからに
してください。フローリングの傷やクロスのしみ、網戸やドアー部等の
開閉部分は念入りに。あと、キッチン周りも傷や汚れがあったら
即指摘です。最初の１回だけ３０分間フジタの人がいますが３０分程度では
わからないのでその後も念入りにチェックをしてください。
電灯がないので懐中電灯は必須です。曇りの日等はクロスのしみ等見逃すので
すみずみまで見てください。窓ガラスも要注意です。ペンキの拭きつけが
霧状についていることがあります。あと、玄関の大理石も傷があったりも
します。コンロ周りとシンク下の収納部分はネジがなかったりすることもあるので
この辺も要注意。とにかく大人数で内覧会には行きましょう。
私は結構指摘しましたが住んでみて新たにいくつか見つかったくらいですから。。。
（もう遅い）
決して舞い上がらないように！！　

648 ：名無し不動さん：02/05/24 19:56 ID:???

６４５です
>６４６
やはり、「未定」で出すしかないですよね。
私も指定から見積をとって、後は２．３社見積をとることにしました。

649 ：名無し不動さん：02/05/24 21:54 ID:QJSAXhs1

＞６４７
細かいとこまでありがとうございます！
そっか、懐中電灯人数分あった方がいいですね。
それに大人数、これも意識してなかったです。初めてのことで適当になりそうでしたが
具体的なチェック個所を事前に知ってることでまともに指摘できそうです。
明日指定業者で見積もりを取ります。値段交渉がんばってみるつもり。
よい感じならここで決めてしまう雰囲気あります。

650 ：２期のみなさんへ：02/05/25 00:37 ID:???

イサイズか何かで内覧会チェックシートがあったかと思いますので
それを参考にチェックをしてください。
「こんなものなのかなぁ」という考えは内覧会ではご法度です。
自分が損するので気になるところはどんなに細かいことでも即指摘です。
「これは指摘しても無理かなぁー」と思うことも指摘したら
直っていることもよくあります。

あと、初めて自分の部屋をみると舞い上がってしまいますが
フローリングは結構傷が多いです。舞い上がる前にフローリングを
見て冷静になりましょう！　ドアーのノブとかも汚い場合があります。
フローリングはオプションのコーティングを依頼するとフジタの人間が
やたらに入れなくなるのでお勧めという情報も確か過去レスでありましたね。
とにかく納得して入居できることをお祈りいたします。
くどいようですが「妥協」は絶対にしてはいけません。

651 ：名無し不動さん：02/05/25 10:08 ID:vEp2Nu/Z

>641　
本当に　掃除機で掃除しているのが響いてくるの？
広い面積のおへやじゃないですか？
そうすると　太鼓現象というのがおきることがあるんだよ
広いリビングなどは　柱と柱の間隔が広く　プライマルは
梁が少ない構造なので　柱と柱で支えられたリビングの床が太鼓の膜のような
機能を果たしてしまい　音が反響しやすくなるというのがあるみたいだよ
気になるんであれば　いいずらいかもしれないが　直接上の方に
言ってみたほうがいいね。
特に最上階の下の方は　音の問題にナヤマされることが多いんだね！
なぜかというと　最上階の方は　自分の上がないので　どのぐらい下に
音が聞こえるというのが　わからないので　結構無神経な方は多いみたいですよ
（わるぎはないんだろうと思うけど　音に関して最上階の方は　鈍感になりがちみたいだよ）

652 ：名無し不動さん：02/05/26 12:18 ID:ZiOYkP09

プライマルの掲示板は車を止めるなだの、ふとんとすなだの
うるさい人でもりあがってます

653 ：名無し不動さん：02/05/26 12:35 ID:???

プライマルの住民ではないが、布団干しはやめてほしいね。
危険というより「みっともない」。

ちなみにここは手摺はアルミとかなのかな？
逆梁だと、手摺厚くて布団ばさみで挟めなくて必然的に干せないようだよ。

654 ：名無し不動さん：02/05/26 13:21 ID:???

<651
掃除機の音は良く分かります。ガラガラー・・・って
私も今度、下の奥さんに聞こえているか聞いてみようと思います。
ちなみにうちのＬＤは１２畳です。（もちろん上階も同じ）
あまりひどいようであればちょっと言おうかなぁって思っています。

655 ：名無し不動さん：02/05/26 13:26 ID:???

＞６５４
窓から聞こえるんじゃないかな？
防音性能があまり高くないサッシだと上や隣の物音が窓から
もれてくるよ。
プライマリは、エアタイトサッシなのかな？

656 ：名無し不動さん：02/05/26 18:34 ID:JJEvB3gB

住民ではないのですが・・・
マンションのネット掲示板はやっぱり匿名なんだよね？
同じ屋根の下で暮らしている同士で、ネット掲示板を運営するのは
なんか難しそうな感じがするのだが、ここはうまくいってるのかな？
ウチのマンションは古いんで、そんなものは夢のまた夢なんですが・・（苦笑）

657 ：名無し不動さん：02/05/26 18:58 ID:JyssOwSL

窓から聞こえることはないんじゃないですか、
上下階の音の問題は　やはり直接言わないと　なあなあになってしまい
結局下の方が我慢なんて事がありますよ！
早急な対策を！！！！！！
そんなに気になるなら　管理室に℡して　一回ゼネコンに見てもらえば！
ほとんどの方は　気になっていない音のレベルではないかと思いますが
音に関しては　個人差がありますからね。

658 ：名無し不動さん：02/05/26 23:12 ID:???

>656
いや、メーリングリストのようなもので、部屋番号開示の実名でしょ？
匿名でやったら不信感がつのって成り立たないでしょ？

659 ：名無し不動さん：02/05/26 23:46 ID:ZiOYkP09

ネット掲示板３０過ぎたら消えるよ

660 ：名無し不動さん：02/05/27 00:14 ID:M4tmLIoe

家の上は老夫婦だからあまりきこえないよ
下はなんか言われそうな人でした

661 ：名無し不動さん：02/05/27 17:12 ID:QrP3X4R/

確か　プライマルの広い部屋が１件　売りに出てるけど
周辺のマンションに比べて　中古での査定はいいのかな？
人気物件だったから　その辺は　実際どうなの　誰か教えて、
中古で出るのを狙ってる人も結構いると思うんだよね　（甘いかな）

662 ：名無し不動さん：02/05/27 18:02 ID:???

>>661
今の売り物件は中古価格じゃないから当てになりませんよね。
戸塚はマンション供給過剰だし、売りに出す時の周りの
状況にもよるからなぁ。

周りには結構安い新築物件や、戸塚駅徒歩物件もでてますよ。
環境重視派の人が買ってくれればいいかな、くらいの
気持ちでいた方が良いのではないでしょうか。

あなたならプライマルの中古、いくらなら買いますか？
多分、その値段の１割引くらいでしょう。

663 ：名無し不動さん：02/05/27 18:21 ID:QrP3X4R/

＞６６２
70㎡ぐらいで　3000万円少し超えるぐらいなら　いいと思うけど！
これって高いの？安いの？
踊場駅　徒歩３・４分というのは　弱いのかな？
規模メリット　環境　物件のトータルの雰囲気など　これぐらい大きな物件も
少ないので　どうなんでしょか？　６６２さん　教えて下さい。
ちなみに　踊場　徒歩圏は　中古マンション少ないと思うけど
坪単価どのぐらいが相場なのかな？
戸塚　徒歩圏は　中古どのぐらい？

664 ：名無し不動さん：02/05/27 19:24 ID:bzjZ/epR

>>663
戸塚徒歩圏は
ハイライズで２７８０円。築２０年前後だったよね。

中古じゃないけど、リーベストってのもあるね。

665 ：名無し不動さん：02/05/27 21:57 ID:0kly/dUI

掃除機の音って・・・。するとすれば夜中などの時間帯ならともかく、
別に上に言う時限じゃないような気がしますが。それはどこの家にでもあることでしょう。
そんなんで言われたら逆に気分悪いですよ。

666 ：名無し不動さん：02/05/28 16:01 ID:K8CCv6pL

住んでるかた　住みここちはいかがでしょうか？

667 ：535：02/05/28 17:58 ID:???

悪くありませんが、何か？

668 ：名無し不動さん：02/05/28 19:50 ID:hSYvdIK0

悪くない？　じゃ～良くもないんですか？
すごい良い物件に思えるんですが　住んでみて　まあまあという感じですか？
何か気に入らない点など　あるのかしら？

669 ：名無し不動さん：02/05/28 22:57 ID:brcWsYfj

やっと内覧会の案内が来たと思ったらド平日でした。
家は共働きだから土・日が良いと言っておいたにもかかわらず、
全然話を聞いていないのかな?と思ってしまいました。
明日にでも変更の電話を入れてみようと思います。

670 ：５３５：02/05/28 23:18 ID:???

＞668
煽りなら乗らないよん（ﾜﾗ

まあ、私も言い方悪かったですね。

簡単ですが、
今住んでいる部屋に関しては文句無しに
（・∀・）ｲｲ！

ですがはっきりいって交通の便に関しては
（・Ａ・）ｲｸﾅｲ！

ですね。

朝はまだしも帰りがきつい。

671 ：ぐみさわ先住民：02/06/01 22:25 ID:WXfda8BG

こんばんは皆さん。今日たまたま汲沢飯店でご飯食べたついでにプライマルシティーに
お邪魔してみました。（勝手に中に入ってみた、ごめんなさい）

凄いですね～！マンションは仕事柄よく見るんですがあれは圧巻でしたよ。
私はマンションより小さくても一戸建てが絶対いい！って思ってたんだけど
プライマルみてコレなら買いたいな～って思っちゃいました。
高低差と不規則な建物の配置でできた真ん中の中庭が凄く良かった！
ちょっと感動思わずカキコ・・・

672 ：名無し不動さん：02/06/02 10:35 ID:7iAbXpXx

私も汲沢に住む者です。プライマルの前を通りかかったら
中にある託児所の保母さんが、子供たち連れてお散歩（？）へ
出発するところでした。ベビーカーに乗った赤ちゃんもいました。
お子さんは全部で５人ぐらいでしたか。保母さんが２人ついて。
うらやましいですよ。敷地内に託児所ありだったら、朝晩の送迎
ラクだし。付属施設の充実も魅力ですよね。売り出されてたという
５０００万円代後半の物件、もう購入済みなんでしょうか、
って聞いたって買えませんけどね(笑
地下鉄の終電行っちゃった後、西口からタクシーなら、住民どうしで
乗合い、なんかもできますよね。東口乗り場なんかでは、
順番来た人が「○○団地！」と叫ぶと、後ろのほうに並んでた人が
わらわらと出てきてそんなに顔見知りでもなさそうですが皆、平然と
ひとつのタクシーに乗り込んでったりしてます。暗黙のお約束なんで
しょうね。

673 ：名無し不動さん：02/06/02 23:21 ID:Oi3kT/gH

２期購入者です。先日プライマルへ行きました。
内覧まで1ヶ月きって植栽の準備や車寄せなど外回りに手をかけられ始めいよいよと
いう感じでした。すでに入居の方々が広場にたくさんでていてにぎわっていました。
少し気になったのは中央の水辺。フェンスがあればどんなにいいかと思います。
１．２歳の子には何度言っても中へ入ったり落ちたりしてしまいそうで・・・。
お住まいの保護者の方々の中で問題になってはいませんか？

674 ：名無し不動さん：02/06/03 14:32 ID:???

もうすぐ２期工区のフェンス取れそうですね。（予定は５月だったような？）
早く出来てほしいー。

水辺のこと問題になってましたよ。不衛生なんじゃないかとか。
対応は張り紙だけですね。暖かい日は小さい子たちが中に入って
遊んでます。
見た目には微笑ましい光景ですが、ちょっと怖い感じもします。

衛生的でさえあれば、ちょっとくらいなら転んで怪我くらいしても良いような
気もしますけど、最近水が濁ってますね・・・。

675 ：一期入居：02/06/03 23:04 ID:VXwp8Yax

コモンプラザ前の水辺ですが小さな子供が
あの水を飲んじゃったようです(おなか大丈夫かな？）
管理人さんが大声で注意していましたが、、、
管理人さんご苦労様です

676 ：発見！：02/06/05 12:31 ID:eX6A6yxb

昨日　敷地内を歩いていて発見！！　真中のタワーのバルコニー前に植栽がたくさん植えてありますが
1本完全に枯れている木がありました　葉っぱ茶色に枯れてあれは　植木の選定ミスなのかしら？1本だけなんだよね！
すぐにわかりますよ、あれは植え替えてもらわないとな、第二期に方は内覧会があったようですねどうでしたか？

677 ：名無し不動さん：02/06/05 23:33 ID:jTuaKFQJ

６７３です
2期ですが家はまだ先です。下旬にまとめてやるのかと思ってました。うらやましい！
水辺の件レスありがとうございました。不衛生ですよね。家は通る度に力ずくで
おさえないといけなそうなので気が重くなります。美しいですがそこにも配慮して欲しかった。。

678 ：名無し不動さん：02/06/06 05:23 ID:???

９階、８０平米の部屋が賃貸に出てるね。
家賃16万、駐車場1万。
売ろうと思えば売れそうに思うんだけど
売れないのかなあ？

679 ：名無し不動さん：02/06/06 09:27 ID:DqNUNZ1S

２期入居予定者です。入園前の子供がいますが、１期の方は何歳くらいのお子さんが
多いのでしょうか。また幼稚園はどこがいいとか情報いろいろお教えください。
ママの間でトラブルとかありますか。

680 ：名無し不動さん：02/06/06 13:41 ID:???

>678
きっと賃貸に出した方が得だと考えたのでしょう。
>679
入園前～小学低学年が多そうに見えるけど、正確には
わかりませんねぇ。
幼稚園情報とかなら、入居後に入居者専用掲示板で
聞いてみると良いでしょう。きっと各幼稚園を使っている
方々から返事がきますよ。

初めはその掲示板を使ってキッズルームや公園で待ち合わせ
とかしていたようですよ。同世代の子供がいるママ達は
仲良くなるのが早いようですね。

681 ：名無し不動さん：02/06/06 17:39 ID:WHdlAyd6

680さんありがとうございます。掲示板を使って待ち合わせをして
いたりするなんて今の生活からは考えられなくて驚きです。
この掲示板をみて少し不安になる内容とかもあったのですが、
やっぱり入居は子持ちの専業主婦としては楽しみです。
基本的にはたいていの方は満足しながら生活して
いらっしゃると思っていいのですよね。。。

682 ：名無し不動さん：02/06/06 18:01 ID:???

少なくとも私は満足してますよ。満たされている部分が多いので
逆にちょっとしたこと気になる、という感じかな？
子供が走ればやっぱり音は響くな、とか。
路上駐車とか布団干しとか問題になってるけど、たぶん
井戸端会議が掲示板を伝って流れてるみたいなものだよ。
まあ、この辺のことは２期の方が入居されてからの総会の
議題になるかもしれませんね。

ウチは違うけど、子持ちの方には良い物件だと思いますよ。
お昼は子供が中庭で遊んでるの見ると心が和むし、雨でも
キッズルームで遊べるし。
できればスーパーも近くにあれば良かったな。

683 ：名無し不動さん：02/06/06 23:03 ID:INnTdCOg

２期入居ですが、クーラーを買いに行こうと
電気屋まわりをしているのですが、２００Ｖ用対応か
どうかきかれて購入をストップしています。
１期で入居された方にお聞きしたいのですが、
１７畳用のクーラーを購入された方、とくに問題なく
設置することはできましたか？

684 ：名無し不動さん：02/06/06 23:21 ID:???

１７畳用購入したけれど、リビングも100Vなので200Vに交換する必要あり。
交換は設置時電気屋さんに簡単にしてもらえるので問題なし。

685 ：名無し不動さん：02/06/07 00:19 ID:Cut6dadv

684さんありがとうございます。
最近のマンションなら２００Ｖではといわれたのですが、
そうではないのですね・・・
クーラーの値ははるし、いろいろお金かかりますね。
即答していただき感謝です。

686 ：第２期初回購入者：02/06/07 23:31 ID:p5n65fdZ

昨日、金消会行って来ました。
３０～４０代くらいの夫婦が多かったですね。
内覧会は６月下旬のようなので、頑張って見ます。
プライマル掲示板の保持数が３０から９０にあがる
らしいけど、どうなんだろう？

687 ：名無し不動さん：02/06/10 22:30 ID:VfEz+YIM

学区の小学校と中学校の評判ってどうなの？

688 ：名無し不動さん：02/06/10 22:43 ID:???

>>687

これから、入居する人たちの子供が入学すれば変わるでしょう。
それ以上は言えない・・・・

689 ：名無し不動さん：02/06/10 22:51 ID:VfEz+YIM

中学校は大規模ということもあるでしょうけど、
小学校もまずいのですかね。。。。

690 ：名無し不動さん：02/06/12 03:23 ID:hEJdFWpv

学区はいいぞ、安心しろ、おれは付近の出身だよ

691 ：名無し不動さん：02/06/15 22:31 ID:nLjY0cnM

２期入居者です。今日プライマルを見にいったところ、
浮浪者のような人がマンションの前に座りこんでいました。
こういう風景はよくあるのですか？？？
また、このような方はそのあたりに多いのですか？
かなり心配です。

692 ：名無し不動さん：02/06/16 01:23 ID:???

あのレベルの低い学区がいいのか？
不思議(*_*)

693 ：　：02/06/16 10:07 ID:s2j6oRes

>>691
浮浪者は少ないと思いますよ。
地元ですが、まだ会った事はないです。
地下鉄構内にいるようになったら心配ですが。
基本的には３０年前の新興住宅地です。

>>690
戸塚中から光陵行ったし、友人は開成＆東大です。
できない場合に環境のせいにしたい人もいるようで
すが、できる奴はどこにいても（自宅だけで）でき
ます。

694 ：名無し不動さん：02/06/18 01:55 ID:???

そりゃあ、どんな学校でも優秀なやつはいるだろう。
でも、687が聞いてるのはお前の自慢話ではなく学校の評判だろう。
もともと戸塚自体がレベルが低いがそのなかでも、決して高くないね。
それよりも問題は問題児の割合が多いことだ。
でも、いま入居してる人たちの子弟が入学する頃には変わってるかもね。

695 ：名無し不動さん：02/06/18 13:06 ID:???

戸塚中の悪い評判ってあんまり聞いたことないよ。
戸塚の中では、高くもないけど低くもないと思うけどな。
汲沢中と勘違いしてない？

696 ：名無し不動さん：02/06/19 00:52 ID:???

勘違いしてないよ。
戸塚区自体がレベル低いんだよ。
その中で高くないと言った時点で低いんだよ。

697 ：名無し不動さん：02/06/19 00:58 ID:???

ま、大規模に住民が移動（流入）すれば、
学校の様子も変わるもんでしょ

698 ：名無し不動さん：02/06/19 01:06 ID:???

別にむきにならなくても良いじゃん。一言で荒れて居ますって言われないだけ
ましだよ。そんな地域たくさんあるから。

699 ：名無し不動さん：02/06/19 12:55 ID:???

という事は、レベルは低いけど荒れてるとこよりはまだマシ、って事だ！
荒れてるとこが下の下だとすると、下の中ぐらいか？

700 ：名無し不動さん：02/06/19 13:19 ID:???

699＝低レベル君のようなので、今後は無視しますね。

学区を心配されてる方へ
中学は荒れてもいないし、レベルも普通ですよ。
戸塚がとくにレベルが低いってこともない。
地理的に私立中高に進む子は少なめ。
上の方ででてたけど、最近はマンション建設ラッシュだから
流入住民の影響の方が大きいかも。

701 ：名無し不動さん：02/06/19 16:16 ID:???

７００さんに概ね同意。

西部学区の方から引っ越してきましたが、
私のところも似たような感じでしたよ。
住民の殆どが市立中→県（市）立高パターン。
学区のレベル云々というのは別に気にする必要ないのでは？
東京その他の進学事情知らないので、他は何ともいえませんが。

私の頃は”神奈川県方式”とやらで、大体受験前に
行く学校決まってたような感じでしたし（古い情報でｽﾏｿ）。
気に入った高校が無ければ学区外も受験できますし
（倍率結構高いけど）、自分のいた高校にも結構来てましたよ。

702 ：名無し不動さん：02/06/20 00:28 ID:???

光陵はDQN、すでに平沼に抜かれている。
やっぱり、希望ヶ丘か、湘南、横浜翠嵐

703 ：　：02/06/20 02:17 ID:bSUi7sDE

学区外に進学するのもいるし、別にいいんじゃない？

元からいる厨房・工房よりも、近所（プライマル内）の
子供（過保護の親も）の行動の方がよっぽど問題だろう？
まぁ。高級住宅街でないのだけは確かだが。

704 ：名無し不動さん：02/06/20 13:57 ID:???

>>702
湘南は別格だろう。
希望、翠嵐、ついでに光陵、平沼は普通の県立なので大差ない。
受験勉強なら本人次第になる。
推薦狙いなら湘南を除いた４校は同じレベル。

まあ、今は学区外が選択しやすくなったから、本人にあった
高校を選ぶのがいいね。偏差値を気にするような時代じゃないし。

>>703
禿同。

705 ：名無し不動さん：02/06/20 19:27 ID:w0dZ0OrX

706 ：名無し不動さん：02/06/20 21:45 ID:YtwydUi2

ずっとこんな感じの話ばかりだなー

707 ：名無し不動さん：02/06/20 23:12 ID:???

仕方ない、２ちゃんだし。

708 ：名無し不動さん：02/06/21 23:50 ID:/98Ms4SJ

いまあっちの板ではプラ内が公道だ、話で

709 ：名無し不動さん：02/06/23 12:54 ID:vWhvC+gA

あと　植栽の話もでてるね、

710 ：名無し不動さん：02/06/23 23:52 ID:lx7avILk

第１期の方、カーテンってどのくらいかかりました？
藤和不動産が指定した業者ってどうなんですか？
窓が大きい間取りだと、カーテン代かなりかかるんですけど
いい情報あったら教えてください。

711 ：名無し不動さん：02/06/24 10:39 ID:???

>>710
聞く前に過去ログ見れ。
値段は指定業者より安いはず。

712 ：名無し不動さん：02/06/28 22:57 ID:gMoSMpSy

そろそろ、２期入居の内覧会ですね。
やっと中が見れる!!
内覧会が終わったみなさま中の感想はいかがでしたか??

713 ：名無し不動さん：02/06/28 23:07 ID:6DzZHBhG

思ったより・・・・・以下自粛

714 ：第２期初回購入者：02/06/29 00:43 ID:82TnYIZb

隅々までチェックして補修してもらおうと思って意気込んで行ったのですが、
小さな修正＆床の塗りムラだけでしたね。ちょっと拍子抜け。
しかし現在の賃貸に比べて収納力があるので、持っているタンスなどが不要に
なりそうで、親戚に譲るかな？まだそんなに使ってないので勿体ないなぁ。
カーテンにクーラー、ベランダ床やカーペットなど、必要なものは多いし。
さて、後は上下左右のお隣さんがどんな人か？ですね。

真ん中の水場は、管理費を少し足しても良いから流れて欲しいなぁ。
澱んだ水では見た目にも悪いしね。

>>713
モデルルームに比べるとリビングがちと狭い感じかな？
でも、和室の戸を開放したら広く感じましたよ。

715 ：名無し不動さん：02/06/30 11:54 ID:q88X8Ako

やはり、リビングが思ったより狭かった・・・。
和室も思ったより狭い。でも、マンションとはそんな物なのかな～と。
でも、表札を結構頼んだ人が多かったのは驚きました。
家も頼もうかな～と思ってしまいましたよ(汗)

716 ：名無し不動さん：02/06/30 23:32 ID:???

マンションとはそんなものではなく、君が買ったマンションがそうなだけ。
パンフレットに大きさ書いてあったでしょう。

717 ：名無し不動さん：02/07/01 02:25 ID:rQ9k8Nii

今カーテン選びしてますが、リビングに遮光つけてる
人って多いのでしょうか？
窓の幅が大きいとお店の人に驚かれます。
そうすると遮光じゃ重量が多くなるみたいだし。
かといって、結構すけたらまずいくらい外からみられる
可能性あるのでしょうか？

718 ：名無し不動さん：02/07/01 02:53 ID:BA1LKFVg

みなさんカーテンってどのくらいのサイズなんだろう

719 ：名無し不動さん：02/07/01 03:13 ID:rQ9k8Nii

リビングは６メートル以上あるんですよね。

720 ：名無し不動さん：02/07/01 07:31 ID:jBRQAHn8

購入者以外でこのスレ見ている人は、よほど暇なんでしょうね。
もはやマンション購入者の内輪スレみたいになってますし。

721 ：名無し不動さん：02/07/01 18:43 ID:x1GievgS

リビングのカーテンて本当にサイズが大きいですよね。
１階・２階ならやはりすけるとか心配だけどそれ以上の階ははどうかな・・・?

722 ：名無し不動さん：02/07/01 19:03 ID:???

>>721
そんなに買い替える物でもないから、あんまりケチらない方が
後悔しないと思うよ。

それにしても、共用エレベータはカギを使わないといかんって
どうですか？お客さんには階段を使わせるの？それとも
エレベーターまで迎えに行くの？

723 ：名無し不動さん：02/07/02 21:46 ID:iauXTpsB

9階のリビングのカーテンまだ閉めたことない
たかかったけど

724 ：名無し不動さん：02/07/02 22:07 ID:zFI1279m

＞７１５
表札の事、同じく感じました。
玄関はともかく、郵便受けの方は統一していたら見栄えも良かったなと
思い家も遅れながらも申し込む事にしました。

内覧、慎重に見回しましたが小さなものばかりで、丁寧に作っていただいたんだと感じました。

725 ：名無し不動さん：02/07/04 23:29 ID:SrvC8Y2v

最近、プライマル住人の掲示板が２ｃｈ化しそうになっている。
「俺はそんなことには１円もはらわねーゴラァ」みたいな書きコが出てた。
大丈夫かな・・・・

726 ：名無し不動さん：02/07/05 00:32 ID:m8ng6el9

あんな何にも無いところに住んでるの・・・ダイエットには良いかも・・

727 ：名無し不動さん：02/07/05 00:43 ID:c1WqQlEu

>>726
確かによく歩くようになった（藁

728 ：名無し不動さん：02/07/05 11:57 ID:???

>>725
そうだね。最近では見る気もおきない(ﾜﾗｴﾝ
こっちの方がﾏﾀｰﾘしているというのも変な話だなあ（ﾆｶﾞﾜﾗ

>>726
確かに、見事なくらい何も無い（ﾜﾗ

729 ：名無し不動さん：02/07/06 14:13 ID:3mEuVVt/

横浜自動車学校の横まで片側二車線の道路が
本郷台駅から伸びてくるそうです
http://www.city.yokohama.jp/me/totsuka/koho/doro/road01.html

730 ：名無し不動さん：02/07/07 16:19 ID:txmMmu7P

ここのところ、ポータルサイトの書き込みはむちゃくちゃ。
煽ってやりたい・・・・・・ウフッ！

731 ：名無し不動さん：02/07/07 23:00 ID:txmMmu7P

むこうの掲示板何人ぐらいで言い合ってんだ

732 ：名無し不動さん：02/07/07 23:37 ID:xqBOLJz6

入居予定者です。
マンション内の掲示板、どのような書き込みなのですか？
むちゃくちゃ、気になるんですけど・・・

733 ：名無し不動さん：02/07/08 00:32 ID:???

730=731　何書いてんだか？

734 ：名無し不動さん：02/07/10 20:08 ID:qLOkn14p

内覧会に、建築士の方に同行してもらいました。その方が派遣元のＨＰに書い
ていた内容は以下の通り。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
２００２．６．２９

今日の物件は指摘項目はありましたがキズ、精度、接客、どれをとってもピカ
イチでした。
以前このデベロッパーと施工会社の組み合わせの物件に調査をしに行ったとき
にも「良かった」という印象でしたが、ここはもっと良かったです。
ドア、壁、天井、床、据付の家具など、どれをとってもすばらしい精度で施
工・取り付けがされていました。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

まあ、どの程度信用するかは個人差でしょうが、そんなにひどいものつかまさ
れたわけでも無いようですね。

735 ：名無し不動さん：02/07/11 00:42 ID:3FQX8gnq

うちは、はずれをつかまされたのかな。
なんか、雑だったよ。

736 ：名無し不動さん：02/07/11 01:48 ID:MJzpoJLu

小さな傷とかですが、１０箇所ほど直していただいたという
のは一般的にみればいいほうなのでしょうか？
他を知らないので不明です。

737 ：名無し不動さん：02/07/11 10:02 ID:???

>>736
うちは５０箇所くらいあったよ（ﾜﾗ
ほとんど小さな傷だったけどね。

それはそうと、ようやくＢ棟脇のゲートが開いたね。
バス停まで近くなってよかった。

738 ：名無し不動さん：02/07/11 12:35 ID:yFI9uC2v

734です。
私のところも、20項目以上指摘事項はあげました。
建築士の方によると、細かい指摘事項よりも、「水平」とか「直角」とかが
他（のマンション）よりもきちんとできている、ということだったようです。

739 ：名無し不動さん：02/07/12 00:03 ID:nx+d/zDD

路上駐車についてうるさいようですが、みなさん
来客とかあるとどこを利用しているのですか？

740 ：名無し不動さん：02/07/12 10:54 ID:JnvQfUqd

>>739
踊場駅裏にある菅谷皮膚科（？）の駐車場を使っているよ。
ホンダクリオの道路挟んで向かいです。
一般に開放されていて、１時間１００円。

741 ：名無し不動さん：02/07/12 21:27 ID:6qQA4DtT

７４０さんありがとうございます。
ところで、マンション内の来客駐車場なんて
新築祝い？ということで来客も多そうなので
やはり土日となるといっぱいなんですよね？
お盆時期なんてどうしていいか心配しています。

742 ：名無し不動さん：02/07/13 21:24 ID:f/BosDtp

１期の方で賃貸にだしていた人がいたようですが、
借り手はついたのかしら？

743 ：名無し不動さん：02/07/14 00:06 ID:InGbJ80Z

>742
まだ募集してますね。80.84平米の3LDK、南向き。
賃料も当初月額17.5万円で募集してたけど、今では15万まで下がってる。
もう4ヶ月以上経っているから苦戦してますね。

744 ：名無し不動さん：02/07/14 18:31 ID:e+VCVx01

ゲストルームの感想教えてください。

745 ：名無し不動さん：02/07/15 01:00 ID:4Wu0EtXq

内覧会で家も５０箇所以上の指摘ありました。
自分で見つけたのは３，４箇所でしたが、、、（笑）
再内覧でも指摘があったんですが入居までに直してくれるのかどうか不安です。
しかも、直っているということで印鑑くれとまで言われました！
建物はきにっているんですが、細かい対応は不安があります。
一期入居の方でそういった対応を受けた方いますか？
その後の修理部分は対応してもらったのでしょうか？

746 ：名無し不動さん：02/07/15 18:47 ID:???

737ですが。

>>745
再々内覧くらいまでかかったけど、入居までには直ったよ。
気になるのであったらはんこは押しちゃだめだよ。
”なんでこれで直ったことになるの？"って
納得いく説明させなくちゃ。

747 ：名無し不動さん：02/07/15 21:43 ID:???

そんな細かいところ気にしたって、すぐにわからなくなるよ。
重大な欠陥はなおしてもらえるよ。

748 ：名無し不動さん：02/07/15 22:03 ID:X6SICCoq

再々内覧会まであったんですか。
2期ですが再内覧会が先日終わり、次回の点検は引渡しの時と言われました。
寸法など再度確認したい個所もあるのでまた中に入りたいので残念です。

749 ：名無し不動さん：02/07/15 23:37 ID:4Wu0EtXq

７４５です。
皆さんご返信ありがとうございました。
当然直っていないのでハンコウは押してません。
おっしゃるとおり最後の修正はさほど重大な修正事項ではないのですが、
小さなことだと思いつつ
事の大小よりも対応の仕方に不安を感じただけです、
他の部屋でも似た対応が多い場合は住み始めてから
もし重大な欠陥がでた場合にも心してお願いしないといけないですからね！
変な話題振ってしまったようでスイマセン！

750 ：名無し不動さん：02/07/16 16:46 ID:Sa3ce5B9

近所の大きなスーパーできないの？

751 ：名無し不動さん：02/07/17 23:19 ID:IyMnn7Ds

第１期の方にうかがいます。引越しの件ですが、１番混んでいるときで
夜中までやっていた方がいると聞きました。
本当にエレベーターの順番や階段の順番などうるさくて夜中まで
かかってしまうことが多々あるのですか？
勝手に階段をつかってどんどんやっていっては駄目ですか？

752 ：名無し不動さん：02/07/17 23:30 ID:???

>>751
まんまだけど、ピークの時は深夜一時半くらいまでやっとった。
順番待ちのトラックいつも２－３台いたような記憶があるよ。

だけど、今度は１期と違って引越しシーズンでない＆世帯数が少ないから
どうかな？私等の時よりも仕事は丁寧なんじゃないかな？

階段使って、ってのはちと無理だと思われ。

753 ：名無し不動さん：02/07/18 18:24 ID:I+1Byuao

752さんありがとうございます。やはり深夜までかかっていたんですね。
ふーー覚悟していかなくてはいけないのですね。。。。

754 ：名無し不動さん：02/07/20 13:13 ID:ujZ6ILkU

車の置く場所が遠くなるかもしれないけど
細かいものなら大丈夫じゃないの

755 ：名無し不動さん：02/07/24 19:17 ID:xXl0HLUt

もうすぐ、引渡し。age

756 ：名無し不動さん：02/07/24 19:36 ID:???

もうすぐ、共用エレベータ開放。age

>>753
ダンボールくらいなら階段で運べると思うよ。
順番待ちは、エレベータとトラック置場。ダンボールが他の住戸と
混ざるのを避ける為だそうです。
階段は狭いからタンスは無理かも。

757 ：名無し不動さん：02/07/25 01:55 ID:0guC7OwY

共用エレベーターってどこのことなのですか？

758 ：名無し不動さん：02/07/25 09:57 ID:???

>>757
駐車場の上にでる奴。
今朝乗ってきたYO!
もう動いたみたいね。

759 ：名無し不動さん：02/07/25 16:43 ID:rZqJk/cL

提供公園で、子供たちがガンガン水遊びしてるねェ。
あの水道代は戸塚区が負担してるの？

760 ：7878：02/07/25 16:50 ID:zJtca62q

http://www.toki-meki.com/shop/index.asp?url=http://www.toki-meki.com/shop/category/sports_top/pro.html

761 ：名無し不動さん：02/07/26 22:37 ID:aV7Ky+gO

コモンプラザの水辺ですが水場に入れないようになってないから本当に迷惑。
幼児がいますが状況関係なく飛んでいくんで広場で見守る余裕もありません。
水が今日なくなっていてホッとしました。かなり汚れてたんでぬいたのでしょうか。

762 ：名無し不動さん：02/07/27 01:17 ID:???

おいおい住民掲示板向きのネタここに飛び火させんなよ（ﾆｶﾞﾜﾗ
せっかくﾏﾀｰﾘしてたのに。

763 ：名無し不動さん：02/07/27 07:34 ID:cutTlHIM

昨日引越し準備がてら部屋に立ち寄り、水道の水を初めて飲んでみたんですが、
なにやらとってもビニール臭い（>_<)
これって最初のうちだけなんでしょうか？それとも？
＃浄水機いれないとだめなのかなぁ
既に入居されてらっしゃるかたご教授くださいな

764 ：名無し不動さん：02/07/28 00:09 ID:rTVjSUvL

>>761
子供がいるから危なくて迷惑なんておかしい。
はじめからあそこにああいうものが作られるのは分かってて購入したわけでしょ
自分の子供なんだから入らないように自分できちんと見守ってください。
あそこの周りではたくさんの子供が遊んでいるけど、みんな入らないように
していますよ。ちょっと勝手な意見じゃないですか？

765 ：名無し不動さん：02/07/28 14:18 ID:???

＞＞７６３
　オプションの浄水機をつけていますが、おいしいし安心して飲めますよ。
マンションの水道水は年数がたつと赤サビが混じると言われていますし、
ミネラルウォーターを買うより経済的だと思うので浄水機をつけてみてはいかがでしょうか？

766 ：名無し不動さん：02/07/29 11:16 ID:1enXhjIF

来客用駐車場って２時間までしか使用できないんですか？
５台だけでは常にいっぱいの状態ですか？

767 ：名無し不動さん：02/07/29 12:02 ID:???

>>764
DQN主婦がいるマンションは色々と大変ですね

768 ：名無し不動さん：02/07/29 16:25 ID:R2eyQrII

ログハウスで遊ぶときまで「プライマル」軍団で固まることは無いんじゃない？
もっと地元に溶け込んで欲しい。

769 ：名無し不動さん：02/07/29 23:47 ID:q0XwYNxx

>７６５

そうですね、浄水機ちょいと検討してみます。

770 ：名無し不動さん：02/07/31 02:02 ID:UYYPrNRA

浄水機おいしいですね。感激しています。２期入居しましたが、
想像していた以上に充実していて生活にとても満足しています。
みなさんはどうですか？

771 ：名無し不動さん：02/07/31 23:54 ID:???

>>770
こんちは。一期入居のものです。
二期の方も大分入ってきたみたいですね。
うちは浄水機買わなかったから、炭使ってるけど（ﾜﾗ
４ヶ月経って見て、ぼちぼち良い感じですね。
まあ、長後街道が混むのが難点と言えば難点か・・・・。

今後ともよろしく。

772 ：名無し不動さん：02/08/07 23:26 ID:3t8Tt2R3

布団、たたく音にビックリしました。まるで恨みでもあるような叩き方。

773 ：名無し不動さん：02/08/08 09:44 ID:Qzp27Cha

>772
布団をたたく音、私もびっくりしました。響くから。
正直止めて欲しいです・・・。

774 ：名無し不動さん：02/08/08 09:50 ID:???

そんなにうるさいんですか？布団叩く音って？

775 ：名無し不動さん：02/08/08 17:54 ID:kUYqr6PT

>774
11時とか、1時とか布団叩きそうな時間帯にいらっしゃい。
すっごいですよ。恨みはらしますって感じ。

776 ：名無し不動さん：02/08/09 12:50 ID:dbtj+z3W

明日は踊場公園で盆踊りです。
プライマルの皆さんも良かったら遊びに来てください。

777 ：名無し不動さん：02/08/09 14:00 ID:QPo5NzYA

>776
行きたい。でも現在実家に寄生虫でいけません。ざんねん。
先週の土曜日はひぐみ小でやっていたので行ってみたのですが、
ちょっと屋台とかがあまりなくてさびしかった。
踊場公園のは出店とかいぱーいでるのでしょうか？
今日は温泉で花火大会あるみたいだし、イベントいっぱいで
いいですね。

778 ：名無し不動さん：02/08/09 19:00 ID:dbtj+z3W

>777さん
盆踊りのやぐらを先週町内会のお父さん総出で建てたんですよ。
毎年恒例の盆踊り大会です。来年はぜひいらしてくださいね。
町内会手作りの盆踊り大会です。ポスターも子供たちの手作りなんですよ。

明日も朝から準備に駆り出されます・・

779 ：sage：02/08/18 12:44 ID:???

>>743
ついに借り手がついて、入居されたようです。

代わりといっては変ですが、
D棟で新たに賃貸が出ているようです。

780 ：名無し不動さん：02/08/25 13:40 ID:GdxGh+V2

Ｃ棟で、これから引越します。
通路に面した洋室が、「先行冷媒配管」で、「加湿機能付きのエアコンは
不可」とのこと。
今使っているエアコンを使えなさそうで困っています。
エアコン工事屋さんに聞いてみたところ「除湿機能のついたエアコンも無
理ですよ」と言われてしまいました。
この件で、困った方、他にいらっしゃいませんか？？。

781 ：名無し不動さん：02/08/25 21:23 ID:csjtj+kG

７８０>
洋室２はたしかに「先行冷媒配管」で「加湿機能付きのエアコン」は付けられないけど、
洋室１だったら大丈夫じゃないかな。ただし、部屋のタイプによっても違うのかな??

782 ：名無し不動さん：02/08/25 22:10 ID:GdxGh+V2

>781
その通りです。その洋室１には、もう別のエアコンをつけてしまい
ました・・・。

783 ：名無し不動さん：02/08/26 01:24 ID:???

>>780

除湿機能のついたエアコンも無理というのは明らかに間違い。
そんな無知なエアコン工事屋は使わないほうがいいよ。

784 ：名無し不動さん：02/08/27 00:33 ID:6f1Mj7WT

>>783

了解です。その通りですね。
しかしまあ、その現在手持ちの「加湿機能付き」というのが、
ダイキンとか特殊なものではなく、シャープのごく普通（と
思っていた）エアコンなんですよね。まさか、とりつけでき
ないことになると思いませんでした。痛い見落としでした。。。

785 ：名無し不動さん：02/08/27 11:06 ID:z5FfzJUW

こんな場所によく購入するなぁと思っていましたが…
戸塚ワンダースケープのスレを見たらこちらは楽しそうと思いました。
ごめんなさい。活気があって生活感もあっていいですね。楽しい暮らしに
なるといいですねぇ。部屋も広いんですよね。

786 ：名無し不動さん：02/09/02 00:05 ID:???

部屋は広くないけど楽しいよっ。（今のところ）
贅沢いうなら徒歩５分以内に大型スーパーなんかあるといいな。
住宅専用地域のマンションを選んで言うのもなんだけどね。。。

787 ：名無し不動さん：02/09/02 09:59 ID:/wrzREet

確かに大きいスーパーがほしいところですけど、って、かなりほしいけど、でも
戸塚にいくのもそんなに苦じゃないし、土日にまとめ買いすれば全然問題なくなり
ました。最初は不安だったけど。本当敷地内に緑がいっぱいあるし、住んでいて
とても気持ちがいいです。心が豊かになった気がします。この環境で最寄駅から
近いなんてやはり購入してよかったと思います。

788 ：名無し不動さん：02/09/11 22:01 ID:???

住民掲示板にモナー登場（ﾜﾗ

でも煽ってないからいいか。

789 ：名無し不動さん：02/09/14 18:38 ID:HXTjUPIR

明後日に引越の予定。しんがりかな。

790 ：名無し不動さん：02/09/29 16:01 ID:???

でも正直立地は悪いよね、まあ環境がいいから良しとしてるけど
もっと利便性がよくなれな最高だな

791 ：名無し不動さん：02/09/29 16:54 ID:teUNWbHn

分譲当時大変話題になった物件ですよね
３～４回ＭＲいきました
私は通勤がきつくあきらめましたが
住み心地はいかがですか

792 ：名無し不動さん：02/09/29 18:01 ID:DXFDqPO9

ラムーナの入居も始まりましたね。
プライマルと違って全棟同時に完成引渡しなので引越しラッシュになってる
ようです。

793 ：名無し不動さん：02/09/30 21:35 ID:Dk/C1yqO

>790,791
特に欠陥等があるわけでもないですし、なかなか住み易い
とは思います。
あまりあちこちに住んでいるわけでも無いので、比較が難
しいのですが、直近まで住んでいた新横浜（篠原町）に比
べると、買い物は数段便利になりました。
ただし、面している道路がちょっとうるさいかな、という
感じはあります。
とりあえずは、「ヘンな物件つかんじゃった」という感じ
はしない、という点では、合格点なのかな、とは思ってい
ます。

794 ：名無し不動さん：02/10/04 00:07 ID:czrb51sX

確かに篠原町は不便ですよね。　C-024とC-026も結構大変でしたが。
52892も

795 ：名無し不動さん：02/10/14 23:15 ID:bZwQe0Ic

age

796 ：名無し不動さん：02/10/18 00:36 ID:???

誰だよ、住民掲示板で煽りくれてるｳﾞｧｶは？

797 ：名無し不動さん：02/10/18 22:07 ID:eOxZqA0A

前の公園のバイクうるさい今度来たら
チューンアップしたエアーガンで撃ってやるからな

798 ：名無し不動さん：02/10/18 23:50 ID:???

>>797
漏れノーマルしか持ってないけど
一緒に的当てする？（ﾜﾗ

799 ：名無し不動さん：02/10/19 23:48 ID:US7S4ezz

野村の最高傑作マンション？
結構住民はガラわるい？

800 ：名無し不動さん：02/10/21 09:56 ID:???

>>799
むしろガラが悪いのは近所のｸｿｶﾞｷと思われ。

801 ：名無し不動さん：02/10/26 17:20 ID:OARH45OF

和室で寝ているんですけど、枕に耳をあてると、ドンドン音が聞こえるんです！これって下の階の方が出す音ですかね？それともお隣？？上階のお子さんが飛び跳ねる音も、どうにかならないかなぁ？直接言えないし・・。皆さんの部屋では、音の問題はありませんか？

802 ：名無し不動さん：02/10/26 23:59 ID:oVW7808h

上はじいさんばあさんだけどとことこおとしますね

803 ：名無し不動さん：02/10/27 08:49 ID:???

<<801
うちも上の階に小さい女の子２人いるから結構ドンドン音するけど
だいぶ慣れてきたかな。最初はすごく気になってイライラしたけど。
マンションに住む以上、スラブ厚かいくらあっても音はするから
しょうがないよね。　どうしても我慢できないなら最上階か
一戸建てに住むしかない。

804 ：名無し不動さん：02/10/27 10:53 ID:tsUN51vF

うちも騒音すごいよ。
隣りと上の部屋。
お隣りさんは夜12時頃まで洗濯機まわしてるし
上はやっぱり夜12時過ぎまでドタバタ走りまわってる。
（親は注意しないのか？？？）
朝も6時からドタバタしてるしね。
かなりひどい状況で「あーハズレの場所だったなぁ・・・」って思うけど
うちもそのうち子供が出来て気を付けていても
周りに迷惑かけるかもしれないと思うと「お互い様？！」と思ってしまう。
ちなみにうちは夫婦共働きで今はかなり静かだと思う。

805 ：sage：02/10/28 09:05 ID:???

うちは無音に近いよ。　
上の部屋は子供の居ない夫婦だからかも。
洗濯機の音が聞こえるって、窓開けてるわけ？
でも、その時間はちょっと非常識だよね。

806 ：名無し不動さん：02/10/28 09:44 ID:Zotuh1Hg

うちも隣から、洗濯機の脱水時の音だと思うんですけど、ガタガタ凄い音がします。うちもハズレ・・・。入居時、隣も上階の人も挨拶に来てくれなかったし、未だにどんな人が住んでるのか判りません・・

807 ：名無し不動さん：02/10/28 17:19 ID:???

みなさん、総会は出席しましたか？
詳しい＆スルドイ意見等がでて勉強になりました。

808 ：名無し不動さん：02/10/28 17:39 ID:yvo7sZrO

プライマルで音が気になる？

809 ：名無し不動さん：02/10/28 23:44 ID:???

<<806
脱水機の音なんてするの？
お隣さんに関しては全然音とか気にならないけど。
うちも共働きなので夜に洗濯するときあるけどまずいかな。

結構、騒音で困っている方多いですね。
ただ、ここはまだいい方じゃないかな。

自分の実家も団地だけど、久々に帰ったら上階の子供がバタバタしていて
すごい音でびっくり！！　うちの上階の音なんかまだましなんだなぁと実感。

ここはスラブ厚が２３－２８ｃｍの様だけど、（実際は？だが）
通常は２０ｃｍ位が平均だと思うので最近できた他のマンションと
比較してみたいですね。（意外と同じだったりして）　

810 ：名無し不動さん：02/10/29 00:24 ID:???

>809
厚めのスラブではあるが、内部に空洞のあるボイドスラブなので、通常のスラブに
比べると、遮音性能が落ちる・・・

あと、当然ながら広い部屋の騒音は階下に響く（相対的にスラブの剛性が落ちるた
め）。よって、狭い部屋ばかりで構成されているタイプが騒音面では吉。

811 ：名無し不動さん：02/10/29 07:27 ID:???

★物件ごとのスレッドは入居者決定後は地域地方関係のスレッドとみなされ、
　削除対象になります。まちBBS等へ移動するようお願いします。

※参考
「地域や地方が限定されて第三者に情報価値の無いもの、または、市区町村かそれ以下の
範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では
削除対象になります。」
　―　『削除ガイドライン』（http://www.2ch.net/guide/adv.html#saku_guide）より引用。
※まちBBSはhttp://www.machibbs.com/

812 ：804：02/10/29 12:27 ID:P56ELi0a

>805
窓は開けてないよ。
でも夜（夜中？）だし窓閉めてても聞こえる。
うちの寝室に使ってる部屋とお隣りさんの洗面所の位置が近めなのかも。
お隣りさんは共働きじゃないみたいなのに
なんで洗濯の時間がそんな遅い時があるんだろう？

813 ：名無し不動さん：02/10/29 14:12 ID:???

>>809-810
あと、住環境が静かなので他の物件より音が耳につくかも。
本来は長所なんだけどねぇ・・・

814 ：名無し不動さん：02/10/29 14:44 ID:???

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815 ：名無し不動さん：02/10/29 14:44 ID:???

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816 ：名無し不動さん：02/10/30 21:07 ID:???

隣の物音が一切しない。戸境壁の厚みの効果か。

それとも、我が家が騒音源なのか・・・恐

817 ：804：02/10/30 23:08 ID:???

818 ：名無し不動さん：02/10/31 15:08 ID:???

>>809-810
あと、住環境が静かなので他の物件より音が耳につくかも。
本来は長所なんだけどねぇ・・・

819 ：名無し不動さん：02/11/01 01:52 ID:???

820 ：名無し不動さん：02/11/01 16:27 ID:X3FTpIt+

ませんよ。

821 ：名無し不動さん：02/11/02 00:13 ID:lNm9Rj6O

822 ：名無し不動さん：02/11/02 01:08 ID:???

削除されると、過去ログにも残らないんだろか？

823 ：名無し不動さん：02/11/02 02:40 ID:???

>>809
目安としては普通のスラブ20cm＝ボイドスラブ30cmぐらい
だからちょっと薄いんじゃないかな

824 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

825 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

826 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

827 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

828 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

829 ：名無し不動さん：02/11/02 06:53 ID:???

830 ：名無し不動さん：02/11/02 08:04 ID:???

831 ：名無し不動さん：02/11/02 08:04 ID:???

832 ：名無し不動さん：02/11/02 08:04 ID:???

833 ：名無し不動さん：02/11/02 08:04 ID:???

834 ：名無し不動さん：02/11/02 08:04 ID:???

835 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

836 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

837 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

838 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

839 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

840 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

841 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

842 ：名無し不動さん：02/11/02 08:05 ID:???

843 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

844 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

845 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

846 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

847 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

848 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

849 ：名無し不動さん：02/11/02 08:06 ID:???

850 ：名無し不動さん：02/11/02 08:07 ID:???

851 ：名無し不動さん：02/11/02 12:59 ID:PKzHnN85

基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50

このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。

852 ：名無し不動さん：02/11/03 00:02 ID:NYI3eR+A

読みづらくなるので、変な書き込み
やめましょ。さみしいのか？

853 ：名無し不動さん：02/11/04 01:55 ID:???

854 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

855 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

856 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

857 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

858 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

859 ：名無し不動さん：02/11/04 06:31 ID:???

860 ：名無し不動さん：02/11/12 00:44 ID:Ki0BjhhM

おーい　戻ってこーい

861 ：名無し不動さん：02/11/15 10:21 ID:???

戻ってきたよ（ﾜﾗ

今朝Ｂ棟の前からバス乗ろうとしたら
商店街（？）の軒先にずららら～っと三色旗が・・・・。
あの辺り、ｶﾞｶｰｲ員のｽｸﾂだったんか？！

ったく、朝からやなもの見ちまったYO！（激鬱

つーか、横浜郊外の古い大規模住宅地って
多いんだよな。前住んでたあたりも多かったし。
選挙のたびにUzeeeeeeeeeeeeeeeeee!んだよなﾔｼﾗ。

862 ：名無し不動さん：02/11/15 14:49 ID:jOLL/x8Z

戸塚高校の前は学会の会館ですよ。知らなかった？

863 ：861：02/11/15 17:11 ID:???

>>862
いや知ってたんですが、あそこまで
露骨にやるとは思ってなかったもんで。
もとすんでたところの近所には会館無かったし。
ああもうほんと鬱だわさ・・・・。

864 ：名無し不動さん：02/11/15 23:58 ID:Hz2jGiuD

黒のＳうるさい。集合住宅なのであるから、マフラーはデフォルトのものに直す方向で。

865 ：862：02/11/16 14:24 ID:lnRqpJ5/

>861さんご愁傷様。休日のたびに善男善女が踊り場駅から会館に向かうさまは
結構なものがありまっせ。まぁ地元の人間には慣れっこですがｗ
勧誘とかは一度も受けたことがないですぞい。

866 ：名無し不動さん：02/11/16 14:55 ID:QaZSzHcK

>>866
私、いきなり踊場駅のエレベーター降りたところで勧誘（？）
されたよ。エレベーター内で一緒だったんだけど疲れた感じの
４０代前後主婦のかたでした。「ｾｲｷｮｳ新聞て読んだことありますか？」と。
突然のことだったので「ｱ、ｱﾘﾏｽｹﾄﾞ」と答えるとｼｮﾎﾞﾝとした感じで
去っていきました。ﾅﾝﾀﾞｯﾀﾉﾀﾞﾛｳ・・・

867 ：名無し不動さん：02/11/16 14:57 ID:QaZSzHcK

は、自己ﾚｽしちゃったよ・・・

868 ：名無し不動さん：02/11/16 18:50 ID:???

ﾌﾟﾗｲﾏﾙの中にもいらっしゃかるもね、ｶﾞｶｰｲﾝ。

869 ：Mi 2：02/11/16 22:26 ID:4pcZtORR

みなさん、プライマルのintranetの書きこみ見ていますか？
なんか神経質な人　多くないですか？　こわいよ。

870 ：８６１：02/11/17 02:55 ID:???

>>865
>>869
あれとるね。最近。
２ｃｈの方がおとなしいってどういうことよ？（ﾜﾗｴﾝ

871 ：８６１：02/11/17 03:01 ID:???

失敗してもうた。
二重カキコｽﾏｿ。

>>865
どうもです。
面食らってカキコしたけど、そんなもんですかねえ。
まあ、あんまり気にしないことにしようと思ってますが。

>>868
いるだろうねえ。まあ勧誘さえしてこなけりゃ
いいけどね。
もっとも選挙の時に宣伝しに来たら塩撒きますが（ﾜﾗ

>>869
あれとるね。最近。一部のﾈﾝﾁｬｯｸ君が騒いでるみたいだし。
前の団地暮らしの時もえらい神経質なﾔｼいたしねえ・・・・。
２ｃｈの方がおとなしいってどういうことよ？（ﾜﾗｴﾝ

872 ：sage：02/11/27 00:13 ID:ObR9bhza

休憩中

873 ：名無し不動さん：02/11/28 18:21 ID:6LaiWocS

うちの隣の方もそうらしくて・・・人の出入りが激しいんですよね・・ちょっと後悔。もう１階上を選んどけば良かった・・

874 ：揚げ：02/12/02 12:50 ID:???

既に転居された方がいらっしゃるとのこと。情報キボンヌ。

875 ：名無し不動さん：02/12/04 03:45 ID:???

売りに出ているのは、まだ住んでいるけど、
それとは別？

876 ：名無し不動さん：02/12/04 09:13 ID:cFdY5VXa

わお
大みかん転居大作戦
だ

877 ：名無し不動さん：02/12/04 09:35 ID:38rlCPav

＞＞875
南側ならそこそこ
良い値で売れるはず

878 ：名無し不動さん：02/12/04 11:59 ID:hTy3PNWB

どれくらい買値から下げてうりにでてるの？

879 ：名無し不動さん：02/12/16 04:00 ID:/ToUBaGM

ガラわるい住民多いね。

880 ：名無し不動さん：02/12/16 12:59 ID:VBL20k93

A棟の1階でしたね。オープンハウス見学してきました。

881 ：名無し不動さん：02/12/16 13:56 ID:P8KIrbBd

>>880
早速買い手がついたんでしょうか？

882 ：名無し不動さん：02/12/16 14:21 ID:???

あの値段って分譲時の売値！？

883 ：名無し不動さん：02/12/17 17:59 ID:mh6DZPMa

＞881 私が見学したときには、ずいぶん具体的なお話をされている
見学者の方がいらっしゃいましたね。すぐに売れるのでは？

884 ：新欧米Ｇｒ長最高：02/12/18 23:16 ID:4WeOwM5+

しかし、住人の2割は　キ○ガイネンチャク君だよ。常識の無いヤツというか。。
木を見て森を見ず・・みたいな住人には出ていって欲しいよ。。まったく。。
変な住人結構多くありません？　

885 ：名無し不動さん：02/12/23 03:07 ID:xYPyhzUF

＞884　どんな住民が居ますか？あまり住民と付き合っていないので
よくわからないんです。

886 ：名無し不動さん：02/12/29 11:45 ID:EOROu5pw

最近、キッチンの天井から（シンク付近）｢ゴゴゴ～｣という水が流れるような音がするのですが
それは何の音でしょう？一時間に数回あり気になっています。

887 ：名無し不動さん：02/12/30 16:30 ID:HhIOxJpF

結構強い値段の物件だったのに
ろくな人間すんでない。。

888 ：名無し不動さん：03/01/05 00:46 ID:???

>>886
水が流れる音では？

889 ：新欧米Ｇｒ長：03/01/05 13:20 ID:nRo870UR

とにかく子供のシツケがなってないよ。戸塚高校出身者多くない？
グミ中　－> 戸塚高校　－> 関東学院大（推薦）の最強コースの住民多し

890 ：名無し不動さん：03/01/05 22:37 ID:nxLK3y9C

888>水が流れる音って聞こえるの？ヤバくない？？

891 ：山崎渉：03/01/06 07:55 ID:???

（＾＾）

892 ：名無し不動さん：03/01/08 05:44 ID:???

>>890
ふつう聞こえるだろ。

893 ：名無し不動さん：03/01/13 19:41 ID:1BLs0+hw

892>キッチンの上から｢ゴゴゴ～｣って普通聞こえないでしょ!!ヤバイって！

894 ：山崎渉：03/01/17 23:22 ID:???

（＾＾；

895 ：名無し不動さん：03/01/24 10:09 ID:???

まだ売ってるね、１Ｆのオープンハウスやってたってとこかな？
3480万。強気な値段だよね。

896 ：名無し不動さん：03/01/26 17:23 ID:???

age

897 ：名無し不動さん：03/02/01 20:11 ID:5RlH0cFi

898 ：名無し不動さん：03/02/07 16:08 ID:o/FCl4wa

dfgh

899 ：名無し不動さん：03/02/08 07:16 ID:???

http://www.e-elder.jp/kenshu/kenshu_3.html

＞神奈川県戸塚市に建設された
＞「プライマルシティ（世帯数約５５０戸）」において

神奈川県戸塚市（ﾜﾗ

900 ：名無し不動さん：03/02/08 20:44 ID:tFbl3LFH

まったくもう・・・公園側の坂道の路駐いいかげんにしろよ。
警察に取り締まり要請するからな。
常連のアリスト他のナンバー控えてある。
付近の住民はプライマルなんかが出来て迷惑してんだよ。
管理組合でなんとかしろよ。

901 ：52892筆遊び1290：03/02/09 13:50 ID:ouwb9Se8

ぐみ○飯店の店主も違法駐車には困ってるみたいだよ。程度の低い住民がいるね。
エレベーター内でタンを吐くヤシもいるし。

902 ：名無し不動さん：03/02/10 14:35 ID:???

>900
住人です。まったく恥ずかしい限りです。。。。
公共の道路に停めてる車に対して管理組合ではどうしょうもないっしょ。
110番で警察に通報する方が手っ取り早い。110なら警察も報告書を
書かないといけないからすぐに来てくれる。

管理組合では、「警察に路駐取り締まり強化場所にしてもらう」
「止まってる車はナンバーを控え悪質な場合は通報する」までなのだ
そうだ。損害賠償など個人攻撃したい場合は管理室に訪れてみては？
駐車記録とかもっと詳細にあるかもよ。

903 ：900：03/02/17 10:44 ID:mFuXO9VY

さっき戸塚警察に相談してきました。
しばらく巡回をしてくれるそうです。
家だけじゃなかったようです・・・苦情。
公園の前だけに危険が多いので。
善良な住民の皆さんには、不快な書き込み謝ります。

904 ：902：03/02/17 13:55 ID:???

>903
不快じゃないですよ。当然の気持ちだと思います。
マンションの掲示板でも「地域の住民の事は最大限に考慮すべきだ」と考えてる人の
発言も目立ちますので、違法駐車等の問題は地域の問題として考えるべきだと
思いました。

過去に管理組合でも戸塚警察に相談しました。回答はやはり「巡回強化」でした。
でも効果ないようですね。。。
住人用掲示板では、「横断歩道があり通学路なので安全の確保」を前面に
打ち出して再度相談する考えがあるようなことを言ってました。結果が出れば
良いのですが。

905 ：名無し不動さん：03/02/27 13:32 ID:u1d/U3Wf

まだ売れてないようだね、１Ｆ。住民のみなさんお元気ですか？

906 ：ラッキーアイテム：03/02/27 14:14 ID:UBizL2qy

907 ：名無し不動さん：03/02/27 23:21 ID:???

もう一つはすぐに売れました。

908 ：名無し不動さん：03/03/05 23:53 ID:hfbD7FwX

一階は売れませんねぇ。気の毒です。

909 ：52892-1290：03/03/06 21:45 ID:jggxknaC

906のサイトは何ですか？　怖くてクリックできないんですが。。

910 ：名無し不動さん：03/03/07 22:45 ID:For1jfOy

age

911 ：美沙：03/03/12 00:07 ID:6tI34GEy

イントラの方がもりあがってますね。ここはもー死んでますね

912 ：漏れ楠：03/03/29 18:16 ID:3xx20v5h

age

913 ：名無し不動さん：03/03/31 18:41 ID:???

まだあったんだこのｽﾚ（Ｗ

>>911
住民用掲示板は読むのｱﾌｫらしくなって
しばらく見に行かなかったら
パスワードが消えてしまい、
面倒臭いので放置していまつ（ｗ

914 ：上海の日本人社員：03/04/02 21:24 ID:rd4SpRyO

しかし、マンション内のイントラで騒いでる低脳のオバハン達、なんとかしてよ。。
暇なんでしょ、ただたんに・・。ボケが・・

915 ：名無し不動さん：03/04/03 03:58 ID:R0vUnFdX

貴方のライフスタイルに合わせたご融資

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916 ：easy：03/04/04 23:34 ID:yRUsMFpo

917 ：上海：03/04/09 20:54 ID:bgaX+bkR

しかし、マンションのイントラで、ADSLの件で騒いでるバカいるね。そんなに大容量が必要だったら、自分で勝手に導入しろよ。アホが。

918 ：山崎渉：03/04/17 14:07 ID:???

（＾＾）

919 ：C棟：03/04/19 16:58 ID:i9gSNeIp

久しぶりにココのぞいて見ました。。確かにADSLで騒いでる人いますよね。。
ほかにやることあるんじゃなーい？？

920 ：名無し不動さん：03/04/19 17:13 ID:???

http://members.tripod.co.jp/yogananda/index-38.html
オレだったらこんなのがいいとおもうけどな
特にむねがポイント

921 ：山崎渉：03/04/20 01:29 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

922 ：名無し不動さん：03/04/26 18:19 ID:mYzZPOSD

ぬるぽ　って何？

923 ：名無し不動さん：03/04/26 21:05 ID:8reGhG1E

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924 ：名無し不動さん：03/04/28 15:19 ID:???

>>917,919
あれかね、騒いでいるのは
得ろ動画落とすのに必死だからかね？

925 ：名無し不動さん：03/05/02 15:49 ID:h6JkD8F3

>> しかし、どうやってID消すの？？　教えて！！

926 ：名無し不動さん：03/05/02 18:46 ID:???

久しぶりにこのスレを上から読んでみると、「完売なんてウソ」って書きこみが
多かったんだね。売れてよかったよかった。

>>925
メール欄になにか打ってみなされ

927 ：a：03/05/03 00:37 ID:???

928 ：名無し不動さん：03/05/03 00:39 ID:???

>926

929 ：名無し不動さん：03/05/03 00:44 ID:???

>926 さんクスコ。　確かに完売してよかったね。しかし、大船のBig Orangeの板、あれとるよ。絶対に1500戸完売できないとか、三井化学の工場跡地でダイオキシンが全開とか。。ま、人生で最も大きな買い物だからいろいろ悩んで下され。

930 ：名無し不動さん：03/05/04 11:46 ID:C/UBou16

夫婦でテニスができるところを近所で探していますが、どこか知りませんか？

931 ：名無し不動さん：03/05/05 19:35 ID:???

こないだマンション内でネット障害あったけど、イントラで詳しく原因追究してる人いるね。。入居してから薄々感じてはいますが、けっこうネンチャク度高い人多くないっすかぁ？？

932 ：名無し不動さん：03/05/05 20:48 ID:???

今日

933 ：名無し不動さん：03/05/05 23:28 ID:???

書き込みでき

934 ：名無し不動さん：03/05/10 18:23 ID:kEP5LHvy

松屋の向こうの　メキシコ料理店結構いいですよ。行った方いますか？

935 ：名無し不動さん：03/05/11 01:39 ID:???

あそこってメキシコ料理だっけ？

936 ：名無し不動さん：03/05/11 01:44 ID:???

937 ：名無し不動さん：03/05/11 01:51 ID:kc74Yge/

＞＞９３４
タコス屋ですね
行った事ないです。
今度行ってみたいので詳しい感想教えて！

938 ：名無し不動さん：03/05/11 08:58 ID:???

そうそうタコスだね。

939 ：名無し不動さん：03/05/11 11:54 ID:???

けっこう、時間遅くまで開いてるみたいですよ

940 ：太郎冠者：03/05/12 00:42 ID:???

タコス美味かった。ピザ（小振り）もイイ。娘とデート気分で楽しんだ。ただし、時間がかかる罠。

941 ：ボディービルダー：03/05/13 23:48 ID:FpgsziEO

時間がかかるのは、まずいだよ・・

942 ：ホモ：03/05/17 01:52 ID:UHIN4rJs

肉体羽

943 ：名無し不動さん：03/05/17 02:22 ID:???

私もタコス行ってきました。外で食事しましたが、道路に面しているのでそんなに快適ではなかったですね。

944 ：名無し不動さん：03/05/17 16:44 ID:???

ご融資の際の審査基準を大幅に緩和いたしました。
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945 ：名無し不動さん：03/05/17 19:11 ID:???

最近、食事のネタが多いですね。近所でおすすめのラーメン屋なんてないですか？

946 ：名無し不動さん：03/05/17 19:14 ID:???

あげ

947 ：名無し不動さん：03/05/17 19:15 ID:???

別の棟で　りそなでローン組んでる人がいますが、どーなるの？？

948 ：名無し不動さん：03/05/17 19:20 ID:UHIN4rJs

実は、私もりそな組です。どんな場合でも、預金が無くなることはあっても支払いだけは継続する。

949 ：名無し不動さん：03/05/17 19:23 ID:UHIN4rJs

二兆円もつっこむ前に、銀行自体で社員の給料下げるとか、自助努力しろよな。
なんで37才でいまだに　1600万円(額面)もらってんだよ。

950 ：a：03/05/17 19:25 ID:???

951 ：名無し不動さん：03/05/17 20:41 ID:6AAykh38

りそなに2兆円突っ込むなら、ひとおもいに潰して
新しい銀行をひとつ作ったほうが･･･｡

952 ：名無し不動さん：03/05/17 21:17 ID:???

新しい銀行作ることないよ。りそななんて潰しちゃえばいいんだよ。
日本の銀行はある意味潰れないように出来てるけど。
預金は1000万円まで全額保護。ローンは吸収される銀行で継続して貰えばいいでしょ。
公的な金額を投入して、どれだけ従業員の給料につぎ込まれるか分かる。
他の銀行は支店の統廃合の合理化を行っているんだから、りそなが無くなることで
大幅な合理化が進むよ。あさひはＵＦＪを蹴ってりそなにいったんだから経営者の
判断ミスということで分解すればいいんだよ。
日本は銀行が多すぎる。地域に必要不可欠でなければ整理すべきだと思うよ。

953 ：名無し不動さん：03/05/18 00:58 ID:???

３７歳で１６００万
給料3割カットでも１１２０万

954 ：名無し不動さん：03/05/18 02:08 ID:pTqKB1UN

うらやましぃねぇ。。漏れは、30代半ばで1200マソくらい。（地銀大手）しかし、社内で預金やらなんやで月の手取りは50万弱です。こずかいは8万円/月。結構きびしいよ。みなさんは、どのくらいの収入ですか？

955 ：名無し不動さん：03/05/18 23:31 ID:???

> 954さん、あなたもうらやましいです。。

956 ：名無し不動さん：03/05/19 21:34 ID:b/kiMwrY

なるほど、金融は結構いいですね。うちは、メーカーだから。全然です。みんな知ってる会社かどうかより、やっぱ給料だよね。

957 ：名無し不動さん：03/05/19 21:37 ID:b/kiMwrY

それに、954さんはプライマル住人ですか？購入するときに、営業マンが言ってましたが、プライマルの契約者の平均年収は550万円と言ってたので。

958 ：名無し不動さん：03/05/20 21:31 ID:J3uCEmd5

りそなに国民一人当たり2万？

２００００×３＝６００００
うちは絶対出さん！

って言えたら言いたい・・・。

959 ：名無し不動さん：03/05/20 23:23 ID:nD33PLCF

それでも、リソナの社員、給料結構あるんだろ。どーなってんの？

960 ：ホモ：03/05/20 23:25 ID:nD33PLCF

友人の都銀マンの言い分によると、大きく収入が下げられないのは、
1. 現在の生活を急に変えられない
2. 人件費を下げても不良債権処理には　ほど遠い　無理
こんなの理由になるの？

961 ：名無し不動さん：03/05/21 00:53 ID:xVJ7dYbz

>>960
ほんと？
危機感が全く感じられん｡
日本は幸せなのか、不幸なのか･･･｡

962 ：ホモ：03/05/21 01:13 ID:is89CABO

>960 ほんとの理由かどうかは、わからんが、とにかく友人が言ってた。いずれにしても誰かがなんとかやってくれるだろうと、完全に他力本願の雰囲気らしいよ。あげくの果てに「こんなに仕事やっててこの給料では割にあわない・・」だってさ。。逝ってよし。（久しぶり）

963 ：ホモ：03/05/21 01:16 ID:is89CABO

しかも、都銀マン達は、銀行以外の企業のことをちょっと上目から「民間」と言います。おまいらも民間じゃねーの？　じゃなかったら何？？

964 ：名無し不動さん：03/05/21 01:25 ID:???

世の中って不思議だよね。大きな借金作って散財して、さあこれで
倒れたら世の中に対する影響大きいでしょ。ほら公的資金注ぎ込ん
でよ、ほ～らほら。こうして国民全体からまんべんなくお金が貰え
るんでしょ。最近ヤミ金がやってる押し貸しに勝るとも劣らない集
金方法。

今働いている人はどちらかというと可哀相かもね。
そうなるまでザブザブとお金を使ってきたヤツラがいるはずだ。
いっそ会社ごとバッサリ切り捨てて、職を失った社員が役員宅
に押し入って殺害するとか事件になった方がいいと思う。

965 ：ホモ：03/05/21 01:39 ID:is89CABO

でも、働いてる人達プライドだけは何故か高いでっせーー。聞いてねーのに、「俺、○橋大学出て、U○J銀行で融資やってます」
って合コンで言うみたい。　それでモテルんでつか？　しかもブスに売り込む神経がわからんたい。

966 ：名無し不動さん：03/05/21 14:38 ID:xVJ7dYbz

>>965
いろんな意味で「民間人」とは価値観がちがうのかと･･･
ほんと逝ってよし。

お前等が公的資金を返済しない限り
うちも住宅ローン返済しないからな!!

と言えるもんなら言ってみたい｡

967 ：ホモ：03/05/21 15:49 ID:is89CABO

倒産して路頭に迷いたまえ。銀行員たちよ。で、初めて自分がわかるでしょう。。ガンバレ。

968 ：山崎渉：03/05/22 02:41 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

969 ：名無し不動さん：03/05/24 22:15 ID:???

しかし、ホモさんは銀行のこと詳しいですねー

970 ：名無し不動さん：03/05/25 10:00 ID:NAOOG7yP

プライマル、Ｂフレッツになりました。

971 ：名無し不動さん：03/05/25 10:08 ID:QkAt503P

バイトみっけた。１０００円もらえるってさ。
http://nigiwai.net/windstorm/

972 ：名無し不動さん：03/05/25 17:10 ID:???

ホモさん、いろいろ世間の情報教えて下さい。　漏れは、公務員の香具師
の仕事量と給料についても知りたいです。プライマルも夕方6:30頃に
結構いい年した香具師が帰宅してるよね。彼らはなんであんなに早く
帰れるの？？　漏れなんか平均9:30帰宅だよ。　みんな何時頃帰宅してまつ？

973 ：名無し不動さん：03/05/25 23:33 ID:???

あいかわらず、理事会で騒ぐボケおるね。　氏ね、欲求不満のヒマ人。。

974 ：名無し不動さん：03/05/25 23:43 ID:???

ウォー　ジャオ　イェンタン　トンシエ　　ツァイチェン

975 ：名無し不動さん：03/05/26 22:19 ID:N8X90Hxt

何？？

976 ：名無し不動さん：03/05/26 22:48 ID:N8X90Hxt

>972 私は職場が大船なので、帰りは結構早いですね。8:00くらいかなぁ。

977 ：名無し不動さん：03/05/26 22:51 ID:N8X90Hxt

ところで、そろそろ転勤の可能性があるのですが、プライマルだったら
貸せると思います？　またいくらくらいなら借りてが付くだろうか？？

978 ：名無し不動さん：03/05/26 22:52 ID:aRXaSZ+Z

★★★★★五つ星です。
http://endou.kir.jp/betu/linkvp2/linkvp.html

979 ：名無し不動さん：03/05/27 08:06 ID:???

ここって、戸塚から地下鉄でしょ…。
悪いけど、大きさにもよるけど
管理費込みで12万以上では借りる気がしない。
サウスとかコンフォールだったらもうちょっと出せるけど。

980 ：名無し不動さん：03/05/27 16:12 ID:???

>>977 >>979

>>511 >>550 >>743
駐車場付けて１３～１５万ってとこなのでは？
サウス、コンフォールは戸塚から徒歩10分。
プライマルは戸塚から徒歩20分。踊場から3分。
地下鉄ユーザーならプライマルを選ぶと思うけどね。
コンフォールはこないだの水害もあるし、川沿いの相場は下がってると
思うけど。

981 ：山崎渉：03/05/28 10:38 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

982 ：名無し不動さん：03/05/28 18:15 ID:???

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983 ：肉便器：03/05/28 20:42 ID:q3nxjq42

オラ、公務員だに。6:30にプライマル帰還、風呂メシ完了。　
今、TVKで横浜－阪神戦　観戦中！　久慈最高！！

984 ：名無し不動さん：03/05/28 23:12 ID:qfoEQ0+2

こっちは、毎日早くても２２時帰還。忙しいったらありゃしない。
しまいにゃプライマル購入半年で大阪転勤、やむなく単身赴任。。。
でも！！！、昨日生まれて初めて甲子園で生阪神体験！。
ＴＶＫの久慈よりも、生久慈に涙涙！！！。今岡エラーすなーっ！

>974　ウォジャオ　チョントン　ジン　フイトウ　ジェン！

985 ：肉便器：03/05/28 23:41 ID:q3nxjq42

>984 22時帰還って甲子園に行くからかい？　ちゃんと帰りなさい。
しかし、購入して転勤とは大変じゃな。　さぁ、明日も仕事のフリじゃ。
退屈もツライ。

986 ：名無し不動さん：03/05/28 23:49 ID:qfoEQ0+2

９８４です。
生まれてこの方、生粋の阪神ファンですが、さすがに昨日は、「横浜
市民」として、複雑な気持ちになりました。
レフトスタンドの一角に、かすかに見える横浜ファンは、もうまるで
「迫害される少数民族」と言った感じで。。。
今度、横浜スタジアムに応援に行こうかな。