＠＠＠＠畜生！！東栄住宅にやられた！＠＠＠

横浜市のとある物件を買ったんだが地盤沈下しやがった！！アフター課とやらに連絡したのだが対応無し。畜生！！！！！

クッキー・モンスターを襲撃した疑いで、父親を逮捕



2001.06.22
Web posted at: 3:24 AM JST (1824 GMT)



ペンシルベニア州ランホーン（ＡＰ）　米ペンシルベニア州で、娘を、セサミ・ストリートのキャラクター「クッキー・モンスター」に会わせようとした父親が、クッキーモンスターに暴行を加えた容疑で逮捕された。

地元の警察によると、同州にあるセサミストリート・テーマパークで、クッキー・モンスターのキャラクターがカメラに向かってポーズを取らなかったことに腹を立てたリー・マックファター容疑者（２２）が、クッキー・モンスターのぬいぐるみに入った職員を押し倒し、殴る蹴るなどの暴行を加えたという。

ぬいぐるみに入っていた２１歳のジェニー・マクニルスさんは地面に押し倒され、頭や背中を蹴られたことから、肋骨打撲と首の捻挫の被害を訴えている。

しかし、マックファター容疑者は容疑を否定。「クッキー・モンスターを叩いたことに関しては恥じている。しかし、蹴ったり、殴りつけたりはしていない。警察は自分の話しを聞かずに逮捕した」と主張している。

同容疑者によると、クッキー・モンスターは３歳の娘のお気に入りで、何度もクッキー・モンスターに話しかけようとしたが、回りの人に押されて近くに寄れなかったという。そのため、同容疑者が２度にわたり、娘と一緒に写真を取ってくれるよう、クッキー・モンスターに頼んだが、クッキー・モンスターは攻撃的に娘を押したり、大きな青い手を娘の頭に押し付けたりした、と話している。「３歳の娘をテーマパークに連れて行って、クッキー・モンスターに暴行する親はいませんよ。そんなこと、娘の目の前では絶対にしない」と話している。

セサミストリート・テーマパークのスポークスマンは、「キャラクターたちは、この男性が話しているような行動は決して取らない。クッキー・モンスターの名誉にかけても、絶対にありません」と話している。

とある物件ってどこ？＞１

横浜の方です。裁判しようと思ってます。（怒）

もっと詳しいこと教えてage

クッキーモンスターもたいへんだー。

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地盤沈下の場所みたい

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あげ

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つるしage

東栄住宅って、聞いたことがあるョ。ヤバイ物件ばっか、扱ってる。。。騙されるの
は、いつも、泣きね入りする人ばかり、狙うようだ。ヤクザ金融からも、借り入れが
あるようだ。ある程度で妥協したほうが、賢明です。交通事故で障害者になったら、
手遅れだから・・・。命までは、取らないでしょう

コワ〜

５千万円くらい。場所は牟礼１丁目。井の頭線から徒歩１８分はきついけど、この辺の相場は、杉並だと7500万円する。
なんか情報ありますか？

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おい３４。ヤクザ金融ってどこよ

アゲ

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丹治君に注意！

>>42
投影の悪か？
「たんぢ」って読むのか？
それとも「にはる」か？

詳細キボーン　

age

投影ってほんと土壌汚染されてるとこにわざと安い、見た目だけは今風の
建売りぼんぼん立てて売るんだよ。知合いも産業廃棄物で土壌汚染された
土地を、すんでの所でキャンセルしたよ。その事実はほんとにあと一歩で
判子を押す手前でさらっと「そういえばこの辺りの土地は、少し○○の値が
基準値をうわまってますけど、まっ問題ないっすね」だって・・・。
問題ないわけね〜だろ！！それで訴訟まで起こってんのに！！ほんと最低だから
あんまりかかわらない方が・・。

　＞１さんへ
　おそらく泉区上飯田の物件でしょう・・・
　地質を調べないで買った、あなたがいけないと思います。
上飯田は、目の前が田んぼなのでだれがみても地盤沈下しそうな場所です。
東栄さんだけではなくお手頃の価格はなにかあります・・・
気をつけましょう。でも東栄さんアフターはいいと聞くがあそこじゃね・・・
いくら、がんばっても限界があるんじゃないのか・・・最近の東栄は無茶しすぎる！
一生の買い物なので、慎重に・・・ね！

上飯田の物件ですか・・・
東栄のホームページに売り出し中で
出ていますね。

oo

age

飯田と同系列、

ﾀｹｰﾝ持てるし、これだけ人の入れ替わりの激しい業者さんだったら、
絶対採用してくれると思って、履歴書持ってノコノコ面接に行った俺が
バカだったよ。
早く履歴書と職務経歴書返してね。写真使いまわししてるんだから。

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age

age

２次面接の連絡来ちゃったよ。
どんなｵｻｰﾝが来るのかちょいと怖い。
前の会社でﾔｳﾞｧｲ重説と契約書作って、
口封じのために殺されかけた。表向きはまともな業者だったけど。
投影さんも殺しとかやるのかな。

age

党営ってヤバイの？

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おれも東栄かっちゃたよ。
大丈夫かなあ。

age

飯田建○工業の別会社でしょう、基礎が乾かないうちに、棟上げして組子を作れない
素人大工ばかりだから、釘と金具で補強ばかり。墨入れはしないで、よく立ち上がる
よ〜〜。平成の名大工って、ノミは使わないんだよ！本当に言う事無し、ご立派！
棟上したばかりの建モノのスミ柱をゆすってごらん本当に、揺れるから・・・
地盤に問題なくても、傾くよ。東栄の名大工が建てたんだから・・・諦めが肝心です

>>61
質問
１　そういう素人大工は最近は、どこでも同じじゃないの？東栄は特に多いの？
２　手抜き工事は昔から比べれば、まともになったんじゃないの？
３　素人大工以外が建てるのは、大工を指定する注文建築って言いたいの？

売り出しの旗が立っていますから、現場を診て下さい。

age

　61>>さんへ
　　＞基礎が乾かないうちに、棟上げして組子を作れない
　　＞素人大工ばかりだから、釘と金具で補強ばかり。
　基礎が乾かないうちに、棟上げするなんてさすがにみたことがありません。基礎パッキンが沈んじゃいます。
　東栄さんは素人大工でも立てられるようにプレカットされているので逆に安心です（笑）。
素人大工に現場でカットされては困ります。あ！補強ですが・・・東栄さんの補強はいい方だと思いますよ！
他業者の方がひどいの多しです。東栄さんみたいにプラモデル作るような方がプロの職人がいない今はいいのでは！
東栄さん買った方、建売にしては上モノはいい方ですよ安心して下さい・・・建売にしてはですけどね・・・
ただ、比較的周りの相場より安く買った方はなんかしら土地（立地or地盤等）に問題ありが多いかな・・・
ブルーミングブランド（笑）で買っちゃうんですよね・・・

あげ

丹治氏ね！

世田谷区祖師谷に160戸も分譲するんだってね。
こんなに沢山の人が騙されてしまうのか。。。

>>68
だまされる再度理由を聞きたいです。お願い。

>>61さん
平成の名大工って、どんな感じですか？マジレスｷﾎﾞﾝﾇ。
今、投影さんの役員面接待ち、「投影住宅さん萌え〜！！」
状態です。
今の会社がﾄﾞｷｭｿだから、１次ｳｶﾀｰのかも。
ア○ダ設計さん、今日春日部のそこそこいい土地落としていったよ。
駅から徒歩２０分。
俺も土地切って、建売売りたーい！！

age

hage

>>68
基礎とか棟上中の柱とか一度でも見ればこれ以上の
説明は要らないと思います。
でも基本的には個人の価値観ですものね。。。

↑
間違えた！69さん向けコメントです。

知人から「一戸建て買いたいんだけど施工中見にいったほうが
いいのかな？」と聞かれたら、

１．まず土地に立ってみて、片足でジャンプし、
　　土がへこまなかったら地盤はＯＫ。
２．基礎はベタ基礎にして、コンクリ打ちに前に行って
　　配筋を見る。
３．軸組みが組みあがったら継ぎ手とアンカーボルト、
　　金具の具合を見る。

を薦めています。毎週見に行くなんてできないし。
フローリングが凹んでもクロスがはがれても補修で
いけるけど、軸組みと基礎は補修困難なので。

>>73
実際みても、素人じゃあわかんない。
東栄のベタ基礎は結構しっかりしてるし、軸組みの金具具合はいいのか悪いのか判断できません。
「東栄に限ってここが悪い！」という場所を具体的に教えてください。
前のレスにもあったけど、東栄は集成材のプラモデル住宅だから、悪い個所がわからない。
悪いという人は、具体的な手抜きの説明と、他のデベとの比較を希望。
でないと、ただの煽りに聞こえたりする。
マジレスよろしくね。

>>76
スーパーで野菜買うときは質とかチェックしていても、何千万もする買物で
「見ても分かんない」で良かったりするんだよね。
地盤・配筋は一律、地盤改良なし＆シングルだよね？
私が見た時は配筋もすげ〜粗かったけどなあ。。。
コンクリは何センチ幅だっけ？柱だって3.5寸以上は使っていないよね。
過去スレにもいっぱい指摘があるじゃない。
もうちょっと勉強した方が良いんじゃない？

たしかに過去レスでも指摘はある。
でも、いろいろな物件みたけど、他の建売ほうが粗末に見えるんだよね。
77様は、他の物件と比較しているの？
もちろん住宅メーカーで頼みたいけど、都内で5000万円では注文建築は無理でしょ。
20年したら、立て替えるつもりで貯金します。
くどいようだけど、中堅メーカーで、東栄よりもいいところあるの？
ちなみにもっとひどいところあれば教えて。
比較してくれないと、選択できません。
「自分で比較しろよ！」とかなしね。77様は比較の結果の発言だと信じますから

age

たんじにはきおつけろ

>>78
比較的良い工務店さんは、地場でこつこつと信頼を築いている所が
多いと思いますよ。
だから具体名は言えませんが、希望地域を絞ってから色々な工務店
さんを回って勉強することをお勧めします。
＃確かにもっとひどい所はいっぱいありますよね〜

>>78さん、ありがと。
冷静に考えたら、次のような仕組みかな？（都下を前提にします。）
１：大手のデベは、駅近くの優良な土地を仕込む。たとえば、元銀行のグランドとか、工場とか・・。
２：中堅のデベ（東栄含む）は、徒歩２０分くらいの、農地や埋立地みたいな粗末な土地を仕込む。

上物の造作にかんしては、建築士を指定して建てないかぎり、概ね安普請。（最近は努力してる。：東栄は努力している方だと思う。）
問題は、土地の問題ですね。5-10年後に傾くかも。こわいこわい。
この辺について、めちゃくちゃ詳しい人がいたら、東栄の売出し中の各物件の地盤状況の情報希望ですね。
全てが悪いわけじゃないしね。

ega

ｱｹﾞ

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おめーら馬鹿か？。そんなに心配だったら家なんか買うなドアホ！！
何かアクション起こしたらリスクは付きものなんだよボケ。
家ちゅうのはね、毎日すみ続けるものだ。従ってマイナス思考の人間は毎日ビクビク、ドキドキ
ちょっと問題起こったらカリカリ。その事で毎日イライラ。家は多少傾いても倒壊しない。壊れたら直してもらえばいいじゃないか。
もっと、大きな心をもって生きたほうが人生楽しいよ。まだまだあと50-60年生きるんだろから。
家を財産と思うな。単なる生活の場だ。　　そう思って建売住宅に住めば、たのしいぞ。

確にそうかも

戸建ては、住宅性能保証制度に対応してるとこで買った方がいいね。トラブったら、専門機関が仲裁してくれるしね

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>>87
ありがとうございます。
人の話を聞くのもいいけど、あんまり聞きすぎていたら、
（住宅に関わらず）一生決断できませんね。
でも、初心者にとって、噂話も含めてこの板は勉強になります。
皆様に感謝します。引き続き東栄の問題を追求しましょう。

>>87
東栄の営業マンさん。
ありがたい話をありがとう！！

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丹治に気をつけろ

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９５＞＞に質問。　　そのひとだれなの？

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地盤沈下はどうなった？

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丹治はやばい
丹治を首にしろ！

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入社すると、飯田産業コンプレックスに悩まされる。
見た目は飯田産業の勝ち、構造は東栄の勝ち！に作ったら、飯田の圧勝。
迂通山車膿。

地盤沈下って上飯田なの？

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>>1
アフターが駄目なら営業に「どうなってんだよ、ごるあぁ！」って逝ったら？
でもその営業が辞めていたりして（藁

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>>1
付箋を貼って、地盤沈下と記入してください（和良

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>>1

あんまり考えずに買っちゃったんぢゃない？
党営の営業は、煥発を入れない勝負強い人の勝ちまくり！！
あんまり考えずに入社したら、○ートフルタウンと具留迂民具瓦唖澱を
間違えていた。実は酸が良かったのに、気がつくのが遅かった！
ｲﾀｽｷﾞ！でも党営の土台はヒバ！ヒバマンセー！！

迂通山車膿
　　　

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地盤沈下はどうなった？

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うちも東栄住宅だけど、玄関が開かなくなってきた。
地盤沈下に違いない！

場所はどこですか？＞１４２さん

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うちはベランダの床がはげてきた。

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もう買っちゃたの？
遅かったか

場所は神奈川県の丘陵の中腹。
地盤調査もしないで建てたんだろうね。

>145さん
うちもベランダの樹脂製の床、ベコベコだよ。
床の下の鉄骨が錆びて腐ってきた。

投影の建売購入を検討中です。
一応近所の人の話で地盤は問題無さそうなトコなんだけど。
基礎や駆体のことなど、情報きぼんぬ。

営業はえげつないと思うが、他の人は良いひと多いと思った。
嫌いなのは営業のあいつだけだな。

>151さん
本当に地盤調査したか、地盤調査データを見せてもらいましょう。
ドアとかふすま、障子の立て付けのチェックを念入りに。
でも、水分の多い木材を使っていたら、住んでから１年ぐらいで
梁？が下がってきて立て付けが悪くなると思う。

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ここの営業の求人に応募しようと思ってるんだけど
社風とかどうなの？
現場案内の人（バイト君？）見てるとやる気なさそーなんだけど。

家を買うときには、事前にその土地が切り土か盛土か、昔は沼地の
所を土地改良して造成したところもあるのだから、買うほうもしっかり
調べて買わないと、図書館で調べたり農家を訪ねて聞いたり、高い買い物を
するのだから、２階建ての建売ぐらいでは土地調査をするところは少ないよ
マンションならパイルをうったりするけど、買うほうにも大いに責任があるな

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>157さん
支店も売り物も見事心霊スポット
それでもよければ誰でも入れますし辞めるのも簡単です
しかし未だに回復しないので御祓いの旅に逝ってきます

東鋭住宅じゃしょうがないよ。造り方研究
してるからな。でも何年か前よかいいんじゃないかな？

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>>151
鋼管くいを打ってる。でも腐食してしまうかもしれない。
スラブ基礎。一応鉄筋が入ってたよ。間隔も結構狭い感じだった。
工期が短いので、ちゃんと養生してるかはわからん。
コンクリートが崩れているところもあるし。
土台はヒバかヒノキらしい。素人が見ても本物かは不明。
隅柱と通し柱は□12cm。ほかの柱はたぶん□10.5cm。全部集成材。

ちゃんと作ってくれよー！！

>>164
土台はツガになったって
男木と女木の状態見たか？

>>165
プレカットなので、たぶんそれなりだったと思われ。
栂になったというソースきぼう。

うちの近所で栗畑だったところ。
雨ふると水が側溝に溢れてた。
建てるとき基礎にたまった水をポンプで抜いてた。
でも抜けきれるものじゃない。
知らないうちに（アッというまに）６軒建ってすぐに売れた。
いまでも雨がふると側溝から雨水が溢れてる。
基礎は水浸しだなーとおもって見てる。
８０００マン近くしたのに、かわいそう。

土地を買う時にあまり調べずに買ってしまうから
土地の価格と現場の雰囲気が決めてなんでしょう。
多少の難は気にしません。
やっぱ完成しちゃうと売れるから。

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秋葉原の方は？

秋葉原って？

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東栄住宅の物件購入を考えています。どなたか東栄住宅の評判を教えて戴けますか

ここでは（もか・・・）評判悪い。
ぱっと見るといいかもしれないけど、
コストダウンのあとが伺える。安普請。
ながーーく住むには今一と思われ。
でも買ったよー。

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>>177さん
ありがとうございます。もしさしつかえなかったらコストダウンの箇所を具体的に
教えていただけませんか、今度物件を見に行くときの参考にしたいので。

ハートフルタウンよりは良いと思うが。

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構造弱そう。2×4工法で、2×4(約5×10cm)ではなく4×9cmの木材
を使ってる。基礎の厚さも薄い感じ(こんなものという説もあり)。
建具。ドアは化粧合板。印刷した紙(布かも)を貼り付けたもの。
窓枠などにも多用。内装は、長く経つと汚れが目立つばかりと思われ。
その他いろいろ。
こういった点にこだわりがなければ、買いかもしれません。
住めば住むほど悪い点が目についてくるような気がします。
でも、買ったよー。

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あーあそこは同系列に飯田産業が絡んでんだよね。いい笑顔の飯田いい住まいの飯田。
何処がいい住まいなんだか。基礎に使う一番大事なボルトなんて曲がったまま
家を建てちゃうんだからこりゃあビックリダ！！絶対買わないほうがいいぞ。

土地の仕入れが全然駄目。駅から遠すぎ（支店によって違うが）。
お金で土地切っている。地型がとってもゲイジュツテキ。
基礎に挟むパッキン、上物が立っているのにも関わらず、廻る。
後からボルト締めれば済む問題じゃないと思うけど。
９月着工分から躯体のコスト削っている。土台の木材、防蟻処置も
いい加減。元々人にやさしい薬剤使ってないから、逆に良いのかも。
でも、公庫基準は満たしていないと思われ。
頭金も無いのに、何となく突発的に家が欲しくなって、将来借金地獄に
なるのが構わない方に是非お勧め。

>>186
建っているの間違いです。
党の鉄筋錆びてた。若い金髪の男の子が一生懸命切っていた。

とある現場では、こども(消防もしくは厨房)がスラブの鉄筋に針金捲いてた。

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１７６です。
みなさんいろいろと、参考になるレスありがとうございました。
もう一度、物件を皆さんの意見を参考に見直して見ます。
本当にありがとうございました。

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僕が以前に勤務していた頃よりは全然よくなってます。
今から６〜７年前はもっともっとひどかった。
中身はさほどかわらないが、外壁、外構工事など見られる程度に

http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Ehole/

上場記念　５０万円の金券プレゼントって
TVCMまでやってるよね…。
実は　検討中なんだけど…。

>>198
完成物件なら、金券使わなくても百万くらい値切れます。
未完成物件は、トラブル多いらしい。
営業→すぐ辞める（基本給手取りの半分）
設計→パートの若妻（構造計算に重点を置く）
施工→古くから居るので営業の意見を聞かない（とんでもない建物作る）
経理のオバサン→タカビー（転調までイビる）
てな感じだな。

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百万と言わずにもっと値切れるぞ
特に最後の１棟
近所に人には内緒にして下さい

１４年前に買ったけど、ひどかった。
もう、建て替えです。
結局、建売業者だから、売り上げが伸びれば
いいんですよ！
みんなだまされないで！
ユーザーが満足するかどうかなんて
眼中にないんですよ。
売り上げさえ上がればいいんだから。
これは、建て売りって仕組みの問題でもあるけど。
ハウスメーカーや工務店で建てれば、一緒に
いいものを作ろうって考えて考えてくれますよ。

金ないから家は買えないこれは幸せなのか

建売なんてそんなもんでShow

>>203
ブルーミングガーデンじゃなくて、ブロークンガーデンを買っちゃったのね。
でも、土地だけ残ってよかったですね。庭は無いかもしれないけど。
>>204
金の無い人を借金地獄に陥れるのが営業の仕事。
>>205
あらお金持ちさん発見！

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東栄、飯田はやばい系よ
ごりおしね

>183
>構造弱そう。2×4工法で、2×4(約5×10cm)ではなく4×9cmの木材
2×4は、38mm×89mmが基準です。そんなのあたりまえ（笑）

実際に東栄住宅で購入されて、まあ満足って人います？

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＞２１０
住宅ってさ、一度住んでしまったら多少の事には目をつぶっちゃうよね。
東栄さんの場合もそういう人が殆どじゃない？

中には住めないほどひどいのもあるらしいけど、聞いた話じゃ１００軒に
３軒くらいらしいよ。

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age

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今、ブルーミングガーデンflorecer昭島を買おうかと思ってるんだけど
誰か購入 Ｏｒ 検討してる人いませんか？実際の所どうですか？？
http://www.touei.co.jp/akishima/frame.htm

うちは湘南台のブルーミングガーデンを購入検討中です。
駅から近いし、ちょっと間取りに若干の不満はありますが、まあいいかなーと。
ただちょっと営業の人の態度が気になります・・・

>210
まだ住んで数ヶ月だけどまあ満足です。価格安かったし、ちょっとした不具合が出てもすぐ直しに来てくれるし。

>216
飛行機の騒音とかは大丈夫ですか。

>217
”東栄の営業はつかえない”というのが家の近所の統一した意見でした。

ちょっとした不具合って、例えばどんなのですか。

>219
218ですが、
玄関の扉の部品が取れた、トイレの鍵が閉まらなかった、グルニエのはしごの位置がちょっと低かったとかです。
直した後は問題ありません。

でも東栄ってなんで安いんでしょう？

安普請

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私は買う前にすごく恐かったので、地盤調査してもらいましたよ(^_^)

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>220
ありがとうございました。
その他も含めて、20年、30年たったらどんな感じでしょうか。
それとも、そんなに長く住むつもりはないですか。

三鷹牟礼の物件でてるけど、吉祥寺にも近いし、井の頭線だし、検討中。
だれか検討してる人いるかな？

俺、住んでるが。。。
アフターは結構良い。地盤も良い。
いやなら家だけ変えれば東栄じゃないだろ？
一生その家に住もうと思っているのが間違い。
ちなみに1年住んで、5回ほど直しにこさせた。
水道はタカギとかいう、メーカー水栓なので、取替えに困ったがな。
要は、東栄の大量仕入れ土地に何軒も建てる家を買うっているのが、そもそもの始まり。
いやなら土地買って、家は三井にでも建たせろ。（東栄はきっとそうだろうな）
俺は東栄で結構満足。住んだら家の良し悪しは建て具合だけではない。
いろいろ考えて、仲間になれ。俺は東栄は決して好きじゃないがね。

age

あげ

>>227
あそこは大通りに面していたと思うけど。。。

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だいぶ前だけど、契約の寸前まで言って解除した。
これ絶対いっとかなきゃいけないだろってことを言わないで契約させようとしたんでじゃ買わないって言ったら、それは後から言おうと思ってただってさ。
危く、重要事項の説明で、早口でまくし立てられて聞き逃すとこだったよ。
でも、契約寸前でやめちゃったから東栄のブラックリストに載せるみたいなこといわれたよ。
もう、二度と東栄の物件は買えないんだって。
また、ご縁があったらよろしくってなこといえないのかね。
ま、いいけどね。もう二度と買うつもりないし。
あそこは全然信じられないよ。
改めて、あそこの建てた家見たけど、どうして欲しいと思ったのかなって感じ。
安っぽいし、一目で東栄だってわかるし。
今となってはホント買わなくてよかったと思うよ。

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なんだ、結局家の一軒も買えないやつらと、東栄社員のクソどもがageてるだけじゃん。
ほとんどの東栄社員が自分の家も買えないのか？

6300万で金持ちぶるなよ。

東栄住宅社員のみなさんー。
高い借金払って、
東栄住宅の家にほんとーに住みたいですか？

ｺﾞﾙｧ!!

age

age

age

age

age

平塚（９８棟）はモデルハウスを４００万値下げ。
続々と完成するのに、契約率２割そこそこじゃなー。
どこまで下げるかな？

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age

湘南台も100〜300万値下げ｡
一軒しか売れてない｡
ま、そんなもんだろ。
うちにはお金かけようよ｡あんな安っぽいの買うぐらいなら買わないほうがまし

age

別のモデルハウス５５０万値下げ・・・
満額で買うのあほらしいな。
ほんと、どこまで安くするんだろ。
つーか、安くして全部売れるんか？

age

っていうか、おまえら買ってからなんかいってね。
貧乏人がこんなところで、語っていちゃだめよ。
せっせと小金ためて頭金でも作ってください。
僕は即金で東栄買ったけどね。

東栄のモデルハウスって汚くねえか？
いつ掃除したのかと思うくらいホコリだらけ。
夢を売る商売でしょ。だめよ、あれじゃあ・・・

漏れは買った。
正直、空き家ばっかりだと気持ち悪いので、
値引きしてやってもいいから、早く売れて
ほしいんだよね。

相変わらず文句ばかりだなあ。
家はもうあれなんだからしょうがないじゃん。
もっといい家を買いたいやつは東栄なんか最初から見ないって。
もっと、「あの営業が許せない」とか「うちはテレビを風呂につけてもらった」とかないの？
うちもかなり下げてもらって買ったよ。

>>251
どのくらい住むつもりですか？
メンテ代もかかりそーだけど、うちは、
３０年くらいもって欲しいと祈ってます。

>255
ローン払い終わって即効だな。あと10年くらい？
メンテは結構かかるかもな。
ちなみに今年買ったよ。都内で結構気に入っている。

うちもかなり下げてもらいました。
ですが、メンテ対応があまりよくないような気がします。
かわせるときは盛り上げて、買ったら相手せずという感じに
見受けられますが・・・・・・。

うちは永住のつもり。早くローン払って、
家にしばられないようにしたいとは思います。
あおられそうだけど、ちなみに満額で買いました。
しかも青田買い。

家の構造が云々とか言って、財産だというよりも、家なんて本人が良くて気に入ってればいいだけの消費材でしょ？
俺はそう割り切って買ったんだ、東栄。土地は自分のものだからね。
結構良い人にあたったので、即効買いしたけど。
気に入らないところは、あんまりないけど、これから出るんだろうなあ。
他の会社の買っても不満はほぼ一緒でしょ？ね、ご同輩。
買ってないやつには「文句があるなら、一生文句いうんだから買うな」と薦める。

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都合により

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age

age

なんかagaってる。
やっぱり、どこか妥協したところはありますね。
これでいいのかという。
自然素材の家とか惹かれたけど、正直、それほどの資金と熱意もなく。
ちなみに、契約すると音沙汰なくなります。

重説聞いて納得いかなくて契約しなかった｡
それって普通のことだよね。
それまで一度だって言わなかった物件の欠点を重説ではじめて言われてぱにくったよ｡
で、考えさせて欲しいって言ったら今この場で契約しなきゃだめだ、
この物件待ってる人いっぱいいるからっていわれた。（でもまだ売れてないみたいだ…)
だから、じゃ、契約しないって言ったらブラックリスト入りを言われたよ｡
でもＤＭ送ってくる｡
どんなリストだよって感じ｡

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ｽﾏｹﾞ

関連企業の飯田産業がゴルフ場買った・・・。
バブル時じゃあるまいし、、、やっぱり企業文化？

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なんか言え！社員たち。
どうせ年末は売れねーだろ！

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1000万値引くっていわれた｡これは買いか？

買いと思えば、買いだろう。
それだけの価値、ということかもしれんが。

うん、計算すると上物に1000万かからないことになる｡

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ager

土地が気に入れば、中古住宅のつもりで買うのもよいかもしれません。
それと、何かあったら、メールを出すとそれなりの効果がありまする。

>>216
工場が一杯ある地域だぞ。東映がどうだとかの前に
街の雰囲気がな。

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イメージの問題だが、名前からして敬遠したくなる。

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年始は５日から現地販売をしております。

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明けましておめでとage

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本年も東栄住宅をよろしくお願いします。

ちゃんとアフターできるように、
つぶれないでくれよ。

飯田には負けません。

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いまにもつぶれます

半年以上前に竣工した、東京都下Ｍ市のバス便物件、1000万値引きなら考えますけど。
なぜ、相手見て値引き額変えるの？

投影、井伊だぐるーぷの断てる言えは〜、そのうちに分かるよ、
安いのにも限度はあるのに指値の王者だ！！
満額で買うやつはホントに気の毒。
いいヤツほど・・・嗚呼！！

計画倒産。これに尽きない。

300

東証一部上場だって?

東栄の馬鹿社長は裸の王様らしいよ！！
社員を人間とは思ってないみたいでコキ使うだけコキ使いいらなくなったらポイ捨てで一部上場したらしい
本当だよ！！！！！

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>>302
そういうのはハダカの王様とは言わないが。

ウチにも東栄から手紙よく来るな。
家の外観がチャラチャラしていて住んだら恥ずかしそうなので
パスしたけど。建売なら２０年も持てば十分じゃないかな。
逆にいえば２０年以上の借金はしてはいけないということだね。

たしかに外観はチャラチャラだね。
ということで、まもなく恥ずかしい
生活がはじまることになりました。

みなさん、お祓いしてますか？長持ち祈願。

>>305

お引越し前に床下収納をあけ、システムフロアを支えている
ウレタン系ボンドに念を込められると良いかと思われます。

元エリ統支店営業より

ちょっと発泡した感じのあのボンドは、長持ちしないのですか？
たしかに、いつはずれてもおかしくなさそうだけど。

age

age

あのボンドがはずれたら〜
ホットドッグ屋さんにいって〜
ケチャップがにゅにゅにゅっとでるのかりて来るの。
その頃には党営も無くなって、もっといいボンドも出てるから！

マジです。

捨て看板ｳｻﾞｰ
ゴーストタウン決定ですか？

age

age

age

ステ看に、「矢印の方向が違っております」と書き込みしたら、軽犯罪ですか？

age

氏ね

<<317
オマエモナー

このスレまだあった。ほっとしたよ

最初のほうで「会計事務所」ネタってありましたよね。
パシリ営業ではそこまで解りません。
詳しい人の書き込みｷﾎﾞｰﾝ

地盤沈下はどうなったの？

杭を打ちましたが、鋼管なので
そのうち腐蝕して効かなくなります。

age

age

age

age

age

age

ageているみなさんへ。

購入検討中の質問であれば、
不肖、最近引き渡しを完了した私、
が回答します。

どうして東栄を買ったの？

age

<<330
一度追客カードに名前と住所を書いたら、買うまで電話や資料がどんどん送られてきます。
宅訪もかけられます。値引きもしてくれます。
危ないローンも組んでくれます。
でも、あの家の外壁の変な塗装はイヤ〜！

age

>>329

どこの物件売ったの？

age

age

age

>>330
どうしてかなあ。なんか一式揃ってまあいいか、って感じです。
と、立地はよかったので。だけどね、分譲戸数の半分くらいしか
売れてない。空き家ばっかりだとなんかね。

>>334
引き渡された方。買ったんです。ｽﾏｿ

>>332
変な塗装はｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ。
一軒だけ建ってたら、たしかに変だよね。

>>774
いくらの物件をいくら値引してくれた？

age

>>338
小梨様でございますか？この度は人生で一度か二度のお買い物をご決断いただき、
誠に有難うございました。
ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄですが、お子様がお生まれになりましたら「イタズラしちゃ駄目！」って
おっしゃって下さいね。
ＯＨで暇なとき、ﾂﾉﾂﾉの部分をボキッとやったら、はがれちゃったんです。
他にもはがれていたり、塗り忘れがあったりしたので、絶対ばれないと思って、
しらばっくれてたのですが。

>>341
即、裁判起こせよ。

>>339
故あって値引きゼロ。

販売開始から、広告とか観察してると、
販売価格の変遷とかわかっておもしろいね。
しかも、774の買った分譲物件は、ほぼ半分
残ってるので、買い手市場と思われ。
みんな、張り切って値引きしてもらおー。
１割２割はあたりまえ。でも買いたくないかな。

age

age

age

age

↑（全員）そんなのも買えない可愛そうな奴ら。ぷぷぷぷぷ・・・・一生文句言ってろ！貧乏人！

エスト・グランディｰル最高！ブルーミングガーデン万歳！

age

貧乏人に借金させて、施工と見た目の悪い建売を売るのがお前らの定めじゃ！
ﾔﾝｷｰでｶﾀｺﾄの日本語喋れれば誰だってできる。
そんなこと自慢するな、ｳﾞｫｹ！

東栄住宅に行く前にこのスレを一読。

age

age

今の季節、気がついたら党営の物件を勧められていた、ということもあるので
気をつけましょう。
まあ、建売なんだから値引きしてもらってなんぼの世界だけどね。

オレ、胃ー打建設建売購入
水漏れ発見、連絡後、迅速に対応してくれた
下請けの設備屋さんも、丁寧な応対で
仕事もしっかりしていた。
どんな家でもメンテナンスしないとダメね
飯田グループ最高！
とにかく安いぞ！マンセー

↑
基地外発見（藁
１０年と２日後が楽しみだ

10年後にゃ、普通建て替えるだろー。
もったいなから、変に頑丈に作らんでいいよ。

誰だ！×３♪
党営の捨て看外す奴！

俺様が毎日、少しずつｺｿｰﾘ蹴り入れてストレス発散してたのに！畜生！

党営は住宅デザインを毎年替えてるね。
最近のデザインはあまり好きになれない。

>>360
経営難により、外構や仕上げにはお金がかけられません。
最近は設計も営業が５mm方眼紙で適当に作ったものを、構造計算してセーフだった
らお出ししています。
ちなみに、見えないところではもっと削っています…

>>361社員さんですか？

>>362
元社員です。子会社ですが、経営方針は一括していますんで。

誤爆！れっきとした元社員でした。飯田スレと勘違いしていました。

>>364飯田の元社員ですか？

>>365
元党営エリ統支店営業です。
元飯田建設工業→党営落ちの人に聞いたのですが、仕入れは一括との事。
ただ、人事などのシステムは党営のほうがいい加減との事。
でも、次に逝く予定の会社が党営と仲良しなんで、先が思いやられます、、、、

党営の物件はミニ戸建てにあてはまりるのか？

よほど田舎で無い限り、敷地３０坪が企画段階からの絶対条件なので、３０坪が
ミニだと思うのなら当てはまる。
２階の間取りも小梨向けなので、３５坪あれば何とか二世帯に対応できるが、
子供が１８歳になったら家を出て行ってもらう様な間取りしか取れない。

地盤沈下はどうなったの？

地盤改良工事やってんじゃない？まともな会社なら。

越谷の鵜野って何してるん？

age

私は身を持って体験中です。
住んで２年ですが今のところ問題は出ていません。

もう一歩のところまで来ました。

越谷支店長って誰？

age

age

age

age

で、投影住宅とイイだ産業、どっちがいいのよ？

>380
目糞鼻糞

age

もう一歩です。

藤さん？

age

仕事でよー　投影とイイダと新日本の下職まわったわけよ
そしたらまともなつくりしてるのは新日本くらいと良くいってたよ
といってもこれっじゃあ新日本の社員に思われるけど
そのときおもったのは　とりあえず詳しい人にしっかり聞かないと
後で痛い目みるってこと

あー。
でも、４月になっちった。

６月かもです。

age

age

長い目でみなよ。

age

age

age、ageばっかりなんで、購入検討中の人に
役に立てばと思いまして。

つづく

躯体編。下から。

鋼管杭。たしかに杭を打ってたよ。
φ10cm弱くらいだっか。一戸あたり、10本前後かな。
鋼管なので、いつかは腐るでしょう。また、どの程度の
長さか、支持層まで届いているかは、わかりません。

ベタ基礎。立ち上がりは薄い感じ。コンクリート減らすと、
コストに利くのでしょうか。一応、鉄筋も入ってます。
湿気対策はどうかわからん。

土台は在来だとヒバを使うらしい。うちはヒバだと言ってた。
ツーバイは薬剤処理木材。いつかは薬が抜けるんでしょう。

柱は細い。隅柱で□12cm。全部集成材。筋交いよりも面材で
もたせるんらしいけど、いつまで釘がもつんでしょうか。
このあたり、何かと言うと、公庫基準、という言葉が
出てきます。基準を満たせる範囲で、限界まで落とすのか。

つづく

内装。住宅も「内装」でいいんかな。

基本的に、プリント紙化粧材を使います。ドア枠、窓枠、
幅木、もろもろ。ドアも住建製、プリント化粧紙パルプ圧縮材。
ビニールクロス。
ぱっと見はいいかもしれんが、長く住むと、汚くなるばかり
でしょう。何もこだわりなければいいかもね。

つづく

購入時。

4せん万くらいの物件でも、1せん万くらい値引きがあるらしい。
ママさん情報。まー、完成物件だけどね。未完成でも、1割くらい
いけるかも。カーポート付けてとか、色々言えば通るよ、たぶん。
買い手市場。

建物にこだわりがなくて、一戸建てなら、という人なら
買いかもね。もちろん、値引きしてもらってね。

うちは、どちらかというと立地で買ったんだけど。
値引きほぼゼロ。まーいーかと思ってる。

つづく

アフター。

近所にアフター課?の軽ワゴンが来てた。アフターサービスは
やってるらしい。
営業は、どこでもそうだろうけど、決済までは熱心です。
資金がなくて、という相談なら、出血値引きでサービス
してくれるでしょう。資金は少な目に言っておくが吉。

ロフト付きもあるけど、しばらく経ったら壁紙が剥がれて、
張り直しがたいへんそう。

つづく

age

400ゲット。

つづく

アフターその2。

定期点検はちゃんとやっています。今のところ。
まー。みんなモルタルですぐひびが入るしね。

増野義明氏曰く、建売モルタルは買ってはいけない(意訳)。

つづく

>>西東京の素人
いよいよ組板の人間参戦か？

長いねこのスレ

祖師谷の物件どう？なんか100以上建つやつ。

買うの？

やっぱり建売はイメージ商売。
質が良くても地味だと売れないのか

age

>405さん
フラっと行ってなんか良さそうだなーと思ったんですけど。
性能表示もついてるし。
行った人いる？もう住んでる人もいるんだよね。
どうでしょ？

冷静に、よく見ることをおすすめします。

ドア表面は印刷した紙でできています。
近くで見ると粒状感が残っていることがわかります。

実際に住むと細かいところに目が届くようになる、たぶん。
割り切れればいいかもしれません。

完成物件は、一声１割は値引きしますが（たぶん）、
つられないように。見る目をもたれますよう。

>>408
躯体を削られるのが一番怖い。内装なんてむしろ良い方。
実際に住む前に、不良箇所については駄目出しがあります。
祖師谷は党営だけじゃないよ。他社も競合しているはず。

age

age

だいたいモルタルだよね。東栄。ひび入ってきた。
補修工事している家も多い。補修があるだけましか。
で、早晩浸水して、元々手抜きの躯体が腐るかも。

やはり投影住宅は、買うなってことね。

まー、そう言わず買ってくれ。
漏れ、色々とあって住んでる。
あと１０年はアフターサービス
してもらわないと、すなわち、
つぶれてもらったら困る。

悪いところは山ほどあるので、
良いところをあげてみよう。

じゃ、漏れから。

（考え中）

>415
まだ考え中？　結構あなたのレスを期待してるんですけど・・・。

やっぱ、イイだ三行にするべか。

長考ｽﾏｿ。最近、肩こりがひどくてね。シックハウス
じゃないと思うけど。

過去レスだと、飯田も東栄も同じ穴の狢らしいんで、
どっちにするかと迷うこともないような気が致します。
もしかしてネタ？

で、よいところを列挙してみます。

・いわゆる悪徳業者よりまとも、たぶん。

列挙しようと思ったけど、続かないね。
物件毎に考えれば、立地だなんだとある
でしょう。価格の手頃感もあるやも、但し、
これは、情熱次第で東栄以外の選択もある。

全部こみこみで、マンションみたいな感覚
だった気もする。自分の場合。でも、10年過ぎたら
自分で始末つけないといけないね。

age

age

ブルーミングガーデン祖師谷ですが、なかなか第2期が始まりません。
どうなったか御存じの方いらっしゃいますか？

age

>>420
たぶんいるような気はするが、age、age、て書くだけ。

age

投影ってほんと土壌汚染されてるとこにわざと安い、見た目だけは今風の
建売りぼんぼん立てて売るんだよ。知合いも産業廃棄物で土壌汚染された
土地を、すんでの所でキャンセルしたよ。その事実はほんとにあと一歩で
判子を押す手前でさらっと「そういえばこの辺りの土地は、少し○○の値が
基準値をうわまってますけど、まっ問題ないっすね」だって・・・。
問題ないわけね〜だろ！！それで訴訟まで起こってんのに！！ほんと最低だから
あんまりかかわらない方が・・。

age

age

>424
あぁ〜、そんならどうしたらいいの？
足立区・草加・川口近辺で建売を探すと、投影か井伊だになってくるんだよねぇ。
地元の小さな建売屋もあるけど、建築現場見てるといい加減そうな職人が、いい加減に造ってるように見えるんだよね。

自分では消去法で投影にしよっかな・・って思ってたんだけど。
４０００万位で、良い建売売ってないかなぁ。

千葉市のとあるブルーミングガーデン建てて１年で
集団地盤沈下してるんですけど。
今度家の傾き加減を調べるらしいんですけど、
傾いてたら何かしてくれるのかな？

age

age

age

age

age

横浜関内のエストグランディールってどうよ？
寿町に面してる所。（かろうじて住所は扇町だが・・・）
寿町なんて、日本で一番多くの身元不明死体が出るところでしょう？
しかも通りの奥にはヤ○ザの事務所が・・・
これってヤバくない？価格は安いが、ネームバリュー相応だろう。

age

age

完売すますた。

ega

どこが完売したんだ。

age

つい最近、トウエイのサイトから消えた物件。
最後は、客の言い値で売ってたらしいわけで。

稲本のゴールで、ブルーミングガーデン（嗤
も沸いていました。

age

age

敷金は絶対返してもらおう。今、あまり返してもらえないのが普通だけど、
不動産屋の不正がまかり通って慣習化してるだけ。少しでも得をしようとか、
少額だからもういいとか思わないで、健全な市場をつくるためにも、
不正なお金はぜったい払わないで、敷金はきちんと返してもらおう。

過去の少額訴訟の判例を大家に見せれば、大抵すんなり返してくれます。

http://shopping.yahoo.co.jp/shop?d=jb&id=3052939

この本はガイドラインに加え、ガイドライン作成の背景や
原状回復にかかかるトラブル事例、費用負担等のルールのあり方、
判例等を詳しく紹介した解説本。
これを読んで理論武装していけば、まず負けることはありません。
ここから判例をコピーして不動産屋や大家に送りつけましょう。

あと、ここお薦めホームページ。リンクも充実してます。
関西の不動産屋

http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/

age

不定期あげ
しかし、それで満足ぁ

age

飯田建○工業の別会社でしょう、基礎が乾かないうちに、棟上げして組子を作れない
素人大工ばかりだから、釘と金具で補強ばかり。墨入れはしないで、よく立ち上がる
よ〜〜。平成の名大工って、ノミは使わないんだよ！本当に言う事無し、ご立派！
棟上したばかりの建モノのスミ柱をゆすってごらん本当に、揺れるから・・・
地盤に問題なくても、傾くよ。東栄の名大工が建てたんだから・・・諦めが肝心です

１周年記念age

450

age

age

もっと情報プリーズ

どんな情報？しゃべるよ

＞453
超メジャーな建築会社と比べどんなに粗末な家か、とか
それならそれでなるべく値切るコツとか。
（でも、超メジャーな建築会社より株価高いよね・・・）

age

>454
どこどこの物件の売れ行きとか。
値引き額とか。

あぼーん

さあ、しゃべってくれ！！

家を買うときには、事前にその土地が切り土か盛土か、昔は沼地の
所を土地改良して造成したところもあるのだから、買うほうもしっかり
調べて買わないと、図書館で調べたり農家を訪ねて聞いたり、高い買い物を
するのだから、２階建ての建売ぐらいでは土地調査をするところは少ないよ
マンションならパイルをうったりするけど、買うほうにも大いに責任があるな

>>460
聞けば一応、不動産屋もウソはつかないんじゃないの？
元の土地のこと

ところで、東栄から直接買う場合と、不動産を通して買うことって、
違いがある？できれば仲介料節約したい。

age

age

age

>>461
党営から直接買えば、仲介料節約できる。
地元の不動産屋に案内させて、党営に電話してくる客もいる。
電話取った営業は棚から牡丹餅（ﾆｶﾞﾜﾗ

>>465
そういう客には天誅を食らわせてやりたいな
まあ地元の業者の対応次第か・・・・。

東京武蔵○○市のある場所に建売住宅が沢山たっていたけど、後にすごい地盤沈下が。
近くの家には「この一角は有毒ガスがでています！」なんて張り紙までしてありました。
そしたらみるみる住人がいなくなってゴーストタウン状態に・・。とうとう
誰もいなくなったら家の取り壊しが始まったらしく、こないだたまたま通りかかったら
更地になっていて、またもやそこに家を建てようとしていた！分譲中の立て札も
たってました。でもまた地盤沈下するんじゃないのかなぁ。
遠くから来た人は知らないで買ってしまうのかしら？
というかこれも投影が扱ってるのかな？誰か知ってる人いますか？

age

>>465
不動産屋飛び越えて東栄と直接交渉することって、
メリットばかりでデメリットはないってことでしょうか？
それなら安心して東栄に電話しようと思います。

>>466
そりゃ、いい業者なら手数料くらいケチりませんが、
うちの地元の不動産は、手数料払いたくもないくらいひどいっす。
すでに建ってる建売の売れ残りばかり押し付けてくるし、
残り１棟の売れ残りに対しても「ただでさえ安いんだから」と
値引き交渉をイヤがる、断るたびになにかしら捨て台詞吐く…
夢のマイホームなんだから、割高でも気持ちよく買いたいのです。

age

age

age

age

age

age

＞１さんへ
　おそらく泉区上飯田の物件でしょう・・・
　地質を調べないで買った、あなたがいけないと思います。
上飯田は、目の前が田んぼなのでだれがみても地盤沈下しそうな場所です。
東栄さんだけではなくお手頃の価格はなにかあります・・・
気をつけましょう。でも東栄さんアフターはいいと聞くがあそこじゃね・・・
いくら、がんばっても限界があるんじゃないのか・・・最近の東栄は無茶しすぎる！
一生の買い物なので、慎重に・・・ね！

>>476
お客さんにそこまで要求するんか（和良

age

age

>>476
＞地質を調べないで買った、あなたがいけないと思います。

そもそも不動産屋を信用するなということやな。

age

>>448
素人に建てられる訳ねぇだろ！
逝ってよし。

age

>>482
そうそう。素人は>>448氏だな。




>>448　逝ってよし

貧乏人のジェラシーかい？あはは　初めて来たがおもしろいねー。
暗い奴らの集まりだねー　うっかり仲間入りしちゃったよー。よろしくね！
投影さん（この字でよろしいかしら。。あは）にも家族いるんだよー。生活しなきゃ
。。　売らなきゃ建てなきゃ　そうでしょ？　あはははは　

土壌汚染よりまし！

あっ　ＤＱＮってなんですか？４８５なんですが。　

>>487
ＤＱＮ＝ﾄﾞｷｭｿ
http://www.skipup.com/~niwatori/yougo/
よく読んでから書き込め！ｱﾌｫ

age

俺も東栄の家買った〜。やばいかな？　引渡しまだなんだけど、どうすれば良いのみんな教えて〜（，，）

>>490
何が不安だ？

知るか夜あはは！そんな用語知りたくねーよ　さーて良い家たてるぞー　君たちが僕の給料
だからなー　真面目に管理するかー！ね？大工しゃん！　さーて客は神だな
４８８さんありがとうよ。わざわざそこまで教えて頂きまして。あいしてる　

age

age

まだ、落ちてなかったんだ、このスレ。
やっぱり、モルタルにヒビが入ってきたよ。ビビビて。

age

施　工　の　奴　ら　＝　ガ　ラ　が　悪　い　＝　ＤＱＮ
営　業　＝　ｳﾞｧｶ

age

コモソツティ

age

開発物件、約４割で外壁にクラックが入った。
左官屋の手配がつかず、修繕着工遅れ多発。

あの短工期だと、こうなるのは見えてたけど、
なんで学習効果がないんだろ。

age

あのさー史朗戸の水掛け論に水差させてもらうけどさ。
地盤のチェックに「片足でジャンプして沈まなかったらＯＫ」とかアホな事掻くの
もう辞めようよ。本当に知らない人が見たら本気にするでしょ？そんな事で地盤
が調査できたら調査会社いらないでしょ。あと、地質データの解析。データ見たっ
て史朗戸じゃ一生かかっても判んないよ。スウェーデンサウンディングはもともと
精度が低い方法だから誤差が大きいって言うのも知っておいたほうがいいよ。
「ドアが開かなくなってるから地盤沈下だー！」みたいな人はもう少し家の事勉強してくださいね。こんなに
程度が低いお客さんばかりだと、施主さんが可愛そう･･･。
あっ、党営の話題ね？俺から見て、あの建築費であれだけの建物建てるのは
立派だと思うよ。本当は何かしらケチつけたいとこだけど（笑）、
それ言っちゃうとただのひがみになっちゃうから。どうせ煽ってる簾中も僻みでしょ？

>>504
「あの建築費」の「あの」って、めっさ安いって事だと思うけど…
もっと党営の偉いところを揚げちゃおう！
支店や営業所なんて一ヶ月の工期で建てる！ご立派！

川崎、小島新田のブルーミングガーデン塩浜もやっぱりダメですかねぇ〜。
検討中なのですが・・・。

age

506です。やっぱりやめときました。

ｵｰﾌﾟｿﾊｳｽで張っている時（要するに叩き売ってるわけだが）、ﾘｱﾙ消防にまで
「変な家」って言われたとか（ﾆｶﾞﾜﾗ

age

そこで！はっきりいってエイ○゛ル最低最悪　市んでよし

と、いうのは営業車にのっていて事故った！ヴォケ！営業マン！
＼(`o'") こら-っ

しかも、まるで営業マン誠意なし。いくら相手が悪かろうとも危険を察知してクラクションならすなり急ブレーキかけるなり、お客を安全に守ることならいくらでも出来ただろうが！！！！！

赤ちゃん抱いていたのに、そこの営業場所の店長も他の社員も「たいしたことなくて良かったじゃん」みたいな感じで、何事もなかったように家の話をすすめる。たいしたことないっていっても精神的ショックはでかいし、首も痛いような気がするし（笑

店長「体大丈夫か？」の一言もないし、「事故なんていくらでもある」と言い出す始末。

頭来たから「お客様相談室」にかけて「エイ○゛ルは謝罪もしないのか」といっても「そこの店長が悪いだけ」「治療代ならマニュアル通りに払う」しかいわない。

感じ悪いので契約断ったら、「あ、そう（ｂｙ事故おこした営業マン）（しかも態度悪い）」

さっさとつぶれろ！

DQN営業が契約１本決めると事務の人妻がｾｸｰｽ奉仕してくれる会社

あのｵﾊﾞｻｿ達、契約社員で御茶汲みだけやってんじゃなかったの？
下半身にも奉仕してくれるんだぁ。すげーいい会社じゃん！

でも、凄いﾊﾞﾊﾞｱもいた罠…

age

秋霖にいつまで続くかアフターサービス

age

age

age

このスレまだあったのか

ありました

age

党営の本店の猿顔の新人S君。某グループ会社で横領で九尾になって
流れてきたみたいだけど、よく取るね、こんな人材。

東京武蔵○○市のある場所に建売住宅が沢山たっていたけど、後にすごい地盤沈下が。
近くの家には「この一角は有毒ガスがでています！」なんて張り紙までしてありました。
そしたらみるみる住人がいなくなってゴーストタウン状態に・・。とうとう
誰もいなくなったら家の取り壊しが始まったらしく、こないだたまたま通りかかったら
更地になっていて、またもやそこに家を建てようとしていた！分譲中の立て札も
たってました。でもまた地盤沈下するんじゃないのかなぁ。
遠くから来た人は知らないで買ってしまうのかしら？
というかこれも投影が扱ってるのかな？誰か知ってる人いますか？

今年も落ちなかった記念。

新年記念age

（＾＾）

age

近所の東栄、めちゃ安建て売り住宅、
一件がベンツ買ったら、次々と、ボルボ、ＢＭＷ、その他
全部輸入車になっちゃった。

とても裕福な人たちに見えないのに・・
見栄の張り合いって恐ろしい。

そんなお金あるならもっとまともな家買えばって
近所のみんなは思ってる。貧乏人って悲しいね。

（＾＾；

で、やられたﾔｼは？

よく株価保つね〜。

おい　寒川（茅ヶ崎市の北部）のやつはどーなんだ？

スイマソン。営業です。
このような人たちがいるから僕らが食っていけるのです。
お客様に感謝・感謝

サービス部門を分社したのはなんで？
調子（業績）が、悪いの？

アフターあるうちはまだまし

>>535
すげー人少ないけどねー。

いるいる家より、車のが高級な奴、あと建売に妙にガーデニングかまして、変な人形置いて、メルヘンに
しとる奴。　そのくせ、小さな傷でいちゃもんつける奴。あーしょぼい貧乏くさい、しかし、僕も金ない

age

変な人形age

東栄の建売住宅建物価格
７００万円也

>>540
ﾋﾟｿﾎﾟｰｿ!
土地もそんなもん。

三月安芸

貧乏生活にﾌｨｯﾄﾋﾟｯﾀｿ

age

２倍で買ったな．

別のスレッドでも相談してみましたが、こちらのみなさんの方が詳しそうなのでよろしくおねがいします

ただいま、東京都にある東栄の物件を検討中です。

●昨日と今日の内覧
●100分の１の図面を見せてもらってる
●日当たりと値段に関しては、納得行ってる

他にも検討してる人がいて、急ぐように言われました。
”申込金”ではなく”契約”ではないと受付けられない。

すぐに用意できる”現金”（100万単位）と”収入証明””印鑑証明”等を用意して、
直接”事務所”での値段は交渉できますと言われております。

営業さんなので、契約を煽る形式

実際に居住されていらっしゃいます方の住み心地等のご意見をぜひ教えていただけないでしょうか？
よろしくおねがいします。

☆★☆★サービスアパートメントってどおよ☆★☆★

これ長いね・・・

正直、契約を急かすようなヤツは信用できないな。
物にもよるが、東栄の物件は結構売れ残ってる場合もあるようなので
あせる事ないんじゃないか。
一生の買い物でしょ？

>>549さん
ご意見ありがとうございます。
あまり契約を急がせようとされてるので、心配になっておりました。
他の人が契約したら縁がなかったくらいに、もう少しゆっくりと別の物件などを
見て検討することになりました。
駅から6分の物件だったのと、環境はそれほど悪くないかなと考えてしまったので
焦ってしまいそうでした。

別の物件も検討しようと思っていた矢先、

120万安くしますと電話かかってきました。（投影の営業さん）

別の内覧の担当さん（あまりやる気がなさそう）に聞いたら、
”あんま、見にきてる人いないっす”と答えてました。

やる気がないからかなとも思ったけど、
今住んでいる場所契約更新もまだ時間があるし、
どんどん値切らなくても安くなっていく気がしてきました。

3000〜4000くらいの物件でも，
少なくても1割くらいの値引きは当たり前．
最後は客の言い値になる．
あせらず考えるが吉．不動産は東栄だけじゃないよ．

>>546
●100分の１の図面を見せてもらってる
↑
すげーいい加減でちゃっちい。これまともな物件概要ぢゃない。

age

あぼーん

http://profiles.yahoo.co.jp/chirip416
http://profiles.yahoo.co.jp/chirip418
http://profiles.yahoo.co.jp/chirip419

あぼーん

（＾＾）

)*(

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

東栄の物件を検討中です。
ざっとこのスレの１から全て読んできました。

立地を気に入っているのですが地質はまだ調べてません。
ここ見て改めて地質調査は重要だなと思いました。
建物はまだ建ってないので何とも言えないけど
同じ東栄さんの建売を見る感じではそれほど悪い印象はありません。
まあ建売はこんなもんかな？という感じです。妥協範囲。

注文住宅も憧れたけどうちは立地的条件を考慮すると
かなりの額になりそうなので諦めました。
不動産、ある程度のところで諦め点を受け入れることも重要ですよね？
前に、やはり欲しいと思った東栄の物件があったけど
悩んでるうちに決められてしまいました。
その時はショックだったけど、「うちには縁がない物件だった」と
割り切れる機会をくれたと感謝してます。

焦って得することはないと思った。
他社の営業は
「不動産はタイミング。欲しいと思ったら悩まず買うことも時には重要」
と言ってたけど・・・

旗竿型の土地って買うべきじゃないですか？
メリット、デメリットがよくわからないんです。
どなたか教えて下さい。
普通は敬遠される土地なんでしょうか。

爆笑問題の田中さんも旗竿型の土地を買いました。

なんか1から全部読んだけど、ウソばっか書いてあんな。ちなみに俺は構造設計
をしている者だが、（当然1級建築士）鋼管杭の計算は腐食分もみて計算してあるので
（鉄でも2mm程度しか腐食しない）で杭径の問題は無い。ただし、認定杭を使用
してるかは不明。それに、木造2階建て程度の重量でクラックが基礎に入るほど
傾くのは、盛土に直接建てたときしかないと思うが（サウンディング試験では
計算上3tは必ず取れる）　どうせ書いてる内容はわかんないと思うけどな。

tjホームちゃんとやれ

あぼーん

とりあえず

安くてボリュームがあってそこそこの設備で悪くないと思うんだけどなぁ。
探して探して半年、１年っていう人が「あれ、、、、、」って感じで
東栄さんの完成物件買っていったりするんだけどな。
評判悪いか。そりゃ悪いか。っていうか営業あんまりよくないか。
巻き過ぎるか。せかせすぎか。あんまり頭良さそうなのいないか。
そういう事か。それとは別か。っていうか、地盤沈下だ、漏水だ、なんだって
そんなに多いとは思えない。というか、なんだろう。
東栄さんは２層のいい住宅建ててると思うんだ。
俺は結構好きなんだ。っていうか、安いじゃんか。頑張ってるじゃんか。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

スレ永くお幸せに

あぼーん

ところで千歳烏山のコ○シ○ホームの事詳しい方っていますか？

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

東　栄　住　宅

東栄かいました。営業　たしかに　巻きますけど　契約ごはとっても熱心にローンの
相談やらその他の事事細かに　やってくれます。
公庫の申請完了を３週間以内にやりたいといったら、無理かもしれないけど頑張って素早くやってみますって
ことで　なんと２週間で申請降りた。感謝してます。　東京三菱の例の1.9％　3.4％
ローンもすぐ問い合わせて確認してくれたし。

ただ　営業担当者の上司　に客に対する態度をしらん奴がいあたが。。。
なんどか喧嘩した。

家は　これから住むからどうかと思うが　まぁまぁかと。。。
ただトイレに換気扇が無い、全室ペアガラスじゃない、カーテンレールがない、
２４時間換気がない、２階のフローリングがいまいちきしむ　など、、、　
飯田産業とくらべると　上記の点で劣ります。　その分、飯田より外観には
力いれてますね。あと飯田はとにかくキッチンが狭くて使いずらく最低。

イイダかトウエイどっちも同じ。。。。

１さんの地盤沈下されている物件は公庫適応物件ですか？

そうです！

業者の地盤調査済みなのでしょうか？
たしか住宅性能保証つきの物件はやっているはずだと思うのですが。

担当の対応が今日はどこどこに行かなきゃだとか打ち合わせ中だとかラチがあかん

あぼーん

しっかし東京の家って安くなったのね
昔だったらここの物件でも
7千万以上の値段付いている物件がいろいろあったんじゃないか？

＞＞５７６
ボンボン？　おかあちゃのおっぱい飲んでください。

盗　榮　マ　ン　セ　−

異　異　駄　マ　ン　セ　−

東京都下の多摩川の側にいっぱい建ってるけど、あっという間に売れてます。
最初のチラシで一列全部売れたと言っていた。ちょっと高めの一軒が売れ残り
150万値引きますがどうですか？と電話きました。買わなかったけど。

とないでミニ戸建てじゃなければ、あの値段で買えるのは東栄だけでしょ

確かにお買得に思える物件が多い（但し都心に近い物件）
郊外はよくもこんな所へというような駅から遠い場所に作ってあったりする

全て冬営の物件です。
恐らく、上物は３００万くらい
　　　　土地はそれ以上の儲けが乗っかっています。

公示価格 8割土地広さ 路線価 土地価格 総額 建物価格建物価格(路線化） 実行 延べ床建物 坪単価総額
坪単価
旭が丘 172,000137,60010013,760,00017,200,00027,800,00010,600,00014,040,0007,420,0009533,812278,000
野火止 193,000154,40010015,486,32019,357,90036,800,00017,442,10021,313,68012,209,4709655,028366,899
下里 188,000150,40011016,544,00020,680,00035,800,00015,120,00019,256,00010,584,0009548,230325,455
野口町 182,000145,60011516,744,00020,930,00034,800,00013,870,00018,056,0009,709,0009245,685302,609
立川 182,000145,60011516,744,00020,930,00033,800,00012,870,00017,056,0009,009,0009541,053293,913
中里 195,000156,00011818,408,00023,010,00036,800,00013,790,00018,392,0009,653,0009444,455311,864
下里�U 188,000150,40011917,897,60022,372,00039,800,00017,428,00021,902,40012,199,6009555,592334,454
日野 239,000191,20012123,135,20028,919,00041,500,00012,581,00018,364,8008,806,700 9540,131342,975
恩多 196,000156,80012219,129,60023,912,00036,800,00012,888,00017,670,4009,021,600 9541,110301,639
平均値 192,778154,22211321,923,43335,988,88914,065,456 18,450,142 9545,011317,534

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あのお、地盤調査の会社に勤めているものですが、地盤沈下をするという
建売住宅なんか信じられませんね。弊社の場合は選任の調査員が業界用語
でいういわゆる「片足でジャンプして沈まなかったらＯＫ（片沈ＯＫ）」
方式で周辺地盤の調査を数十回に渡って行っております。調査員は１日中、
片足ジャンプを行っているので、１日が終わると片足が痛くて眠れなくな
る程です。でも調査員はみなこの仕事に誇りを持っております。でも素人
のみなさんが片沈ＯＫ方式の検査を行っても多分、無駄だと思います。
片沈ＯＫ方式は簡単なように見えますが、一人前になるには３年はかかり
ますから、

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

とうえいで家を買う人、信じられない・・・。
とうえいの物件を仲介業者を通して買う人、仲介業者と共に信じられない・・・。

もっと広い目で世の中を見てください。

この業界では「ワケ有りのとうえいじゅうたく」で通っていますから・・・。

家を買うので無いのです
土地を買うのです
上物はオマケ

東栄のサイト、アクセスできないんだけど・・・
夜逃げか？？？

あぼーん

（＾＾）

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　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

そんなにヤバイのか？
投影住宅の家買っちゃったよ。
売れ残り物件だけどさ、、、はは。

むかし、東○に努めていてね・・・とにかく営業方針が物件が完成するまでに売っちまえって、だから、完成してお客とトラブルのはまちまち・・・。でもお客は納得して買うんだろうから・・・。有る意味かわいそうだよね。
上司も上司で馬鹿野郎が多い、北朝鮮を彷彿させる上下の世界。今も他で不動産やっているそれと比べ、こんな無茶苦茶な会社はあまりないとおもう。

今後東○で新築住宅を検討している人へ・・・
☆絶対に仲介業者買わない方がいいです。手数料がもったいないです。
☆物件が決まっても建物はともかく、土地を色々調べた方が良いと思います。やすーい土地をさらに叩いて土地仕入れをしているので何もないワケがないです。
☆建物に関しては、年々コストダウンがされているので、他の建て売りと比べてもらえば一目瞭然。売ってる自分が悲しくなってくるぐらい・・・。いまでは今居る東○の有人から聞いた話で、住宅性能保証が発行できるとか出来ないとか・・・。
☆各支店長クラスは売ることしか考えていなく、クレーム処理は部下に押しつけて上と下とのレスポンスが非常になっていないので、家買って地盤沈下等したときは、店長を呼びだしたほうが良いと思う。

結論から言って、こんな会社から家買っちゃったら、後々大変なことがおきるぞと、言うこと・・・。

>603
そのお話１ヶ月前にききたかったです。

立会い検査してきました。
４０数箇所の手直し項目がありました。
こんなもんなのでしょうか？

>604
基本的に４０ヵ所で終わって良かったね。ってかんじです。
立ち会うときは、デジカメとボイスレコーダーが必要かも・・・。

>605
外回りに新たに補修個所発見しました。
引渡しの時にどうなってしまうのでしょう。。。

>>604
マジ？投影ってそんなによくないの?
9月立会い検査だけど、何に気をつけたらいい?
どういうところに不具合があったの?

>607
下請け業者によるかもしれんが、
家全体をきっちりと見て！」としか言えないんだけど。

例えば、キッチンの下の所のコーキング。
壁の縁の所。
クローゼットの中の隙間。
クロスの浮き。
建具の干渉。（白木の所は特に目立つ）
お風呂のドアのパッキン。
畳のささくれ。

外回りは、サッシの下の塗装の塗り忘れと、
養生ミスによる塗装ミス。
屋根の破風の隙間。
って感じかな。

その場で営業が直そうとするけど、
それは止めさした方が無難だと思う。
やっぱり職人仕事じゃなきゃ無理な所もあるし。
後でそれは営業が直したから、どうしようもないって言われても困るでしょ？

一応チェックかけた所はファックスなどで、送ってくるよ。
疑問に思った事は納得するまで営業に聞いてみて。
本人が答えれなければ、現場監督に連絡すると思うし。
納得いかなきゃ、営業所に行って話するのもいいよ。
上手く文章かけないけど、参考になれば。

後、６０５が書いてる通り、デジカメ持参がいいかも。

>>604
ありがとう。
デジカメ持参で臨みます。
うちは着工から4ヶ月もかかったけど、そんなもんなのかな。
ちょっと長くない?下請けが心配。

>>607
後さ、施工してる写真とかあるはずだから見せてもらえば？
専門的な事とかになるかもしれないけど、
これは何やってるの？とか聞いてみてもいいんでない？
うちは基礎の写真をコピーしてもらったよ。
本当は全部欲しいんだけどね、、、

４ヶ月ってどうなんだろうね。
長いような感じもするけど、
受け持ちと違う支店に、
建て替えを検討してるんですが、着工からどれくらいでできますか？」
って聞いてみれば？

>>604
ありがとう。そうしてみます。
いつ引渡し?　手直しあったとはいえ、楽しみだね。
ローンはどこにした?　
営業の対応は満足いくものだったかい?

>>607
実は、明日引渡しなんですよ。
さっき営業に手直しはすすんですか？」って内容の電話したら、
現場にて立会いしてたようです。
住宅会社の営業にしてはちょっと不器用な感じがする人です。
でも結構誠実そうな感じの人で一生懸命やってるって感じですね。
ローンは東京三菱です。結構金利優遇とか良い感じです。
１００�u以下だったので、公庫使えずでした。

明日の引渡しは現場監督も一緒のようです。
ちょっとドキドキです。

引渡しはどうでしたか?
うちの営業担当もちょっと不器用な感じ。
商談もこちらのペースで進めることができましたよ。
うちも糖蜜。9月中旬に金消契約予定です。

ずっとレス読みました。
あー。やっぱだめな所なの（；；）？
うちは、和室押入れの木が、虫食いだった！！！
びびった。すぐに電話したんだけど、まだ直しに来ない。
写真と、デジカメでとって、公表できるようにしとこ。
性能評価しとるくせに、どこみとんじゃ！！！

あぼーん

あぼーん

申し訳ない。熱くなってしまいました。
とても気に入って購入しただけに、
ショックは大きいです。
早く直しに来てくれる事を願うのみです。

おはずかし。熱くなってしまいました。
とても気に入って購入しただけに、ショックだったのです。
早く直しに来てくれる事を願うのみですね。

>>607
本日銀行決済と物件引渡しでした。
銀行決済はスムーズに進みました。
で、問題の物件の手直しの確認と引渡しですが、
結局５０箇所のチェックと質問などをしながらだったので、
２時間ちょっとかかりました。
でも、手直し入れた所以外が傷ついてたり、凹んでたり、、、
全部直してね♪」と現場監督と営業に言いました。
それ以外に家の正面のタイル貼り個所の歪みが気になったので、
現場監督にその事を指摘すると、
他の家も多少は歪んでる」的な発言。
まぁ妥協する気は更々なかったので、
ちゃんと直しておいてね！」と言っておきました。
監督も渋々（？）修正する」との事。
楽しみです。

>>614
受け渡し後はアフター課に意向するとの事ですね。
でも、担当営業に言ってみてはいかがでしょう？
後は支店に写真を持って行くか、、、
そっからアフター課に連絡してもらうのも、
手段かもしれません。
もし上記の方法を試されてるのなら、参考にならないですよね、、、

>>604
引渡しお疲れ様です。
大変だったね。結構いい加減なんだね。
傷とかへこみ、ゆがみなんて見ればわかるんだから、
言われる前に直せって感じだけど、言われなかったらラッキーなのかな。
となると、些細なことでも言わなくちゃね。
うちも、早くチェック日来ないかな。この前やっと足場が取れて全体が見えました。
思ったよりも庭が広くてよかったって感じ。
中をまだ見ていないから、早く見たいですね。

東栄の馬鹿社長は裸の王様らしいよ！！

>607
結局、引渡しの判子は押してないんです。
鍵はもらいましたけど。
一番大笑いしたのが補修した個所以外に傷が増えてた事です。
勿論、補修個所に加わりましたけど。
近隣の家も大方入居が終わりだしていますが、
何となく壁の塗装などをみていると、結構下手でした。
うちは吹き付け塗装で塗り忘れでしたが、
お隣さんはローラーで塗っているんでしょうけど垂れてたり、、、
もうちょっとマシな業者使って欲しいものです。

昨日は庭の追加工事を頼むのに、
現地にてアフターの会社とその下請けと現場にて打ち合わせ。
やっぱりきちんと顔を合わせて打ち合わせすると、
意思の疎通がとり易いなと思いました。
後は工事中立ち会えないのでちょっとは安心かなと思って、
工程写真を撮って送ってもらう事にしました。

あげ

age

倒影買っちゃいますた。
購入物件の周辺地理に詳しい友人から聞いたのですが、
近く（直線距離３００m）に清掃工場を建設中なんでつね。
高さ１００mの煙突が『やる気まんまん』のオットセイのようにそそり立っていまつ。
確かに相場よりちょっと安かったけどまさか清掃工場が・・・
営業も何も言わなかったし、周辺地図は清掃工場をカットするように作られているし・・・
これが倒影の体質なんでつね・・・
鬱出汁脳

あぼーん

丹治とかいうやつに気をつけろ

丹ちゃんは脳ナシだからねぇまだいたんだ 彼も雇われくんだね

東栄ははっきり言って粗悪だよ

東栄は最悪

東栄は安っぽいし営業や幹部が馬鹿だね

建て売りなんか普通なら買わねぇよ馬鹿

東栄のを昨日見てきましたがあんまりよくなかった

丹治まだいんの？あいつ営業マンの時 デクノボーってあだ名だったよね 野球ばかだし

デクノボーぷぷぷっ！

今でもデクノボーですよ耳わるしい

age

投影さあ、アフターサービスいいよ。
まじで。営業になんやかんや言うより、とっとと引き渡し終わってから
アフターの会社に言ったほうが対応が良い。
そのほうがいいと思わない?伊井田の対応が遅いなんてしんじらんない。
連絡して、１週間後には必ず対応終了するよ。
電話の対応も感じいいし。まあ、ﾄﾞｷｭｿの客には対応悪いのも当たり前か。

東栄まじでやばいよ株もどんどん下がってるしワンマン経営のイケイケって感じだからね

アフターよくねぇよボケ 構造上しょうがねぇだと！おまえがそういう構造にしたんだろ！

>>67
>>80

これって、むかしうちの会社に居た、たんじさんかな？
いかにも、胡散臭い、いま恐らく６０歳位かな？

丹治は３０代だよ昔の俺の上司だけど なまいきだね営業トークはたいしたことなくて勢い系のバカだね チョンて噂もあったっけ

丹治さんはチョソじゃないよ。でもうちの会社チョソいっぱいいるよ

>640
かわいそうに・・・

チョソからは買いたくねーな！チョソがいる会社ってやばくねーの？

アフターの会社、面倒な事に関しては返事が激遅。

あぼーん

この会社辞めたいよ〜

丹治って本部の？俺すげー怒られたっすまじ殺したいよ

横浜は危険!!!!!

身元不明が多いど真ん中で支店を開設している。

一度行ったことがあるが、こんなところで、

落ち着いて不動産買えるかってゆーの。

ヤクザの事務所の真ん前にお店があるんだよ!!

信じられない!!

>ヤクザの事務所の真ん前にお店があるんだよ!!

え？どこのお店があるの？やくざの事務所内にあるの？

あぼーん

age

今の時代こんな粗悪売るなよ

東京事業部企画設計統括課課長の
堀口は小岩支店支店長の樋口の
妻と不倫していた。
馬鹿だね。

ちなみに樋口の妻の名前は
旧姓松本あえか。
頭は良いけど建築
に関しては素人。但し、乳ﾃﾞカ。

これだけは言っとくよ。
東栄の設計にいる女は
社内の男にやられてるよ。
鵜沢と田口。
吉田と田中。
間違いない。

呼んだ？

呼んだ？

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agwe

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関係者必死だな。（ｗ

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しょうがねえなあ。冬営は。セックスしかやることねえのかね。
でも、冬営は伊井田軍団のなかで一番まともな家建てると思うよ。
伊井田産業・伊井田件説・アーネスト・宅とを見て決めた俺が言うんだから
まちがいない！
立地はいい加減なのが９５％だけどさ。５％ぐらいは安くて良いの混じってるから、
血眼になって探してみ。ちなみに良いやつはインターネットとかはのらないよ。

投影の家、契約しちゃいました。
でも営業のレスポンス最高だったし、設計の人間もすごく紳士的な対応だった。
結構信頼できる業者かなと思ったｗｎ。
家の仕様がもっとよければ、、、というのは贅沢か？

丹治さんやっぱり評判悪いね 基本的に馬鹿だからね

こらあんまり丹治さんを馬鹿にするな

ひばりヶ丘の工業跡地、東栄が戸建て作るって
聞いたんだけど。詳しく知ってる人いない？
安くなりそうなのでねらってるのだが。

しらね 東栄のは興味なし

丹治死ね

あぼーん

東栄の建売なんて建物は資産になんないよ。
土地についてるオマケだよ。
プロの俺が言ってんだからまちがいない！

今年あたりで業績も前年割れか？
なんせ、人材いないかんな。

たしかに上にはいい人材いねぇな

あけ

この会社の求人を見て応募しようかと悩んでいるんですけど、
社員の人とか元社員の人など、給与面とか残業とか情報教えてください。
事務職と営業職両方考えています。

幹部は中卒やら元運ちゃんとかもいるよ。
ユニークな会社だよね。

ほーがん紙にプラン入れてんじゃ
馬鹿にされるわな。

噂になってる丹痔ってなにもの？教えて

>765　ネタ？　やめとけ、やめとけ、もっといい会社いっぱいあるだろ？

何で投影の家が年間数千棟も売れているのか、分からん。
マンションよりはマシだという世論の反映か？　それとも皆騙されているのか？

＞＞656〜659に書いてある事は本当なの？
実名だしちゃまずいでしょ
　上司に見られたらまずいんじゃないの？

値引きはしてくれるかしら、、、、

嘘ばっかり、糞ばっかり、もういい加減にして。

丹治しね

東栄の設計の女性は確認できませんか、事務員のオバちゃんや人妻は完璧に
やられています。契約が決まるとご褒美にさせてくれるらしい。

787も本当の話。営業で成績の良い人が押し付けられる。
そのうちえらいことになるけど。帰宅は午前様。

現地案内(道端に立ってるやつ)の女性に、現地見たいけどどこですか？って聞いたら
答えられなかった。「すぐこの辺なんですけど･･･」てあたりまえやん。。。

そうかなあ。冬営よかったと思うけど。
そりゃあ少しぐらい文句はあるさ。
でも、今のところ速やかに対応してくれてるよ。不具合については。
確かに、営業マンは俺より金融・不動産知識なかった。
だから、逆にコントロールできたけどね。

あぼーん

近所に飯田産業の家が建った。見た目はいまいちだけど土地はまあまあ。
近所の駐車場に感じの良い営業マンが良いお客さんを連れて歩いているなあ、
と思って後日確認してみると飯田建設工業の売り物だった。
でもそこら辺の三多摩の建売よりは投影なんかの建売のほうが良いですね。
一括仕入れでコストダウンできるからでしょうか。

言いたいことは　大声で叫べばいい

叫びかえしてやるよ　望むならさ！

成城でトウエイ分譲してた。
こんなハイソなところでもやるんだーとしばしビックリ。

人の入れ替え激しいって聞いたけど本当？
社員大事にしないと、サービス残業のこと労働基準局に訴えられん
じゃない？

新年age

ヤリマンは誰よ

>>757
ひばりヶ丘の工業跡地。住友重機だっけ。今リクルートがマンション立てているところの南一帯
でしょ。

東栄住宅の建物の値段は
３０坪で７５０万円なり。

そんなにするわきゃねーだろ！

サービス残業はおろか、休日出勤も当たり前。
家に着くのは午前１時位。
気が狂いそうだった。

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最近の丹治どお？

おとなしいもんだよ。

あげ

>>757
まだ見てるか？
住重跡地、有害物質出たらしいよ。
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20040120ic24.htm
さて東栄、どう出るかな。

つぶれたほうがよい

有害物質は不動産屋には当たり前。冬営はみんなひとのせいにするだけ。自分で解決できる人材はいない。馬鹿ばっかり。

あげ

ブルーミングガーデンの花の丘ってどういう土地ですか？

あげ

age

この会社で一番ムカつく奴って誰よ？

丹

あげ

>>793
解約
http://www.shi.co.jp/finance/prellys/koteisisankaiyaku.htm

リクコスが買うらしい。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1038154099/823-825

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教えてください！
今、全棟が上棟済みです。
この段階で、値引交渉は早いですか？
最低でも・・１割引はして欲しいのですが。

>>805
まー無理だな。１割って勘違いしすぎ。
電気屋じゃないんだよ・・・

返答ありがとうございます。
そ〜ですか・・・１割引は無理ですか・・
どのくらいなら・・
値引して頂けるものなのでしょうか？
アドバイスお願い致します。

>>807
完成するまで待ってれば、２００万位下げるかも
まー売れ行きが悪ければだけれど。

業者の意見だから当てにしないでください。

参考になりました。
頑張って値引交渉したいと思います！
ありがとうございました。

ネタ？６００万はいけたよ

>>810
そうですか。６００万も引かないと売れない物件だったってことでしょ。

まー相場が解らないと、引いて貰ったことを喜んで
買った物が悪いことが解らないから仕方ないか。
あなたの気に入って買った物はそうゆう物なんです。

ひばりヶ丘の住重跡地でやる予定だった戸建て、客には
東栄は土壌汚染地には建てられないので撤退したと説明しているらしい。

住重からの手付金の倍返しでポロもうけか。

>>812
その儲けで三井のファインコート買ってください。

>>810
安物買いの銭失いとはこのことだ。
気に入った物件を買ったんではなくて、
安く買えたことを喜んでるだけでは。
ﾌﾟ

この会社、偉い人やめたんじゃないの？ぜんぜん発表ないね。

>>812
そこをﾘｸｺｽが何とかしようとしてるらしい

まぁ東栄を始め建売屋にアフターサービスを求めるのが間違いなのだが・・

都内の東栄住宅の完成物件を見た。
１．外装はモルタルジョリパット仕上げ（色はすぐに汚れそう）
２．玄関はまあまあ広い。姿鏡あり。収納が比較的多くてよい。
３．キッチンは扉等が鏡面仕上げで、人口大理石使用。浄水器付きだが、食洗機がないのは残念。
４．脱衣所はなかなか広い。
５．バスルームに浴室乾燥機がついているのはよい。広さも1616と飯田より広い。
６．フローリングの色はナチュラルな色でよい。
７．24時間システムがついていることはついているが、ただあるだけというかんじ。
８．2階のトイレもウォシュレットつきはよい。
９．2階に洗面台がないのは駄目。
10．グルニエは思ったよりも広く、天井も高い。
11．細かいところの仕事の粗さが目立つ（クローゼット内の板張り仕上げなど）
12．植栽・砂利敷きは、芝や植木を多く植えてあったので、当初ほとんど手を加える必要がないのはいい。
13．外水栓が2箇所にあるのはよい。
14．カーテンレールがないのは駄目。
15．網戸完備はよいが、網の色が駄目。黒であればよい。
16．正面が全室ついいているのはよいが、自分の好みに出来ないのは不満か。
以上、参考にどうぞ。

>>818

当然だが、目に付くところはマシに作る。

目に見えないところは・・。Σ（ﾟдﾟlll）ｶﾞｰﾝ　　

>>819
確かに。○田産○の物件なんかひどいもんだ。
基礎に空き缶らやゴミも一緒にコンクリートしちまってるし。
地場の工務店やら大手の注文住宅やらで立てれば目に見えない
ところなども安心という意見が神話のように信じられているが、
そうした意見には賛同しかねるな。
そもそも、施主本人が全て建築現場を見張っていない限り、後は
施工を信じるしかないし、大工を信じるしかない。
知り合いの大工や工務店に頼んだばっかりに、不具合が出ても
強くいえないという話はよく聞く。
建売でも注文でもある程度建築の知識を持ってチェックして、
発見した不具合に文句を言って、直してもらうか、その分値段を引いてもらうか
程度じゃないか?
まあ、大手の会社の注文住宅だなんだで、坪75万もかけて家建てて、
そのことだけで、手抜きはない、欠陥はないなんてのはナンセンスだろう。
きちっと自分で調べたほうがいいぞ。
建築業者にとって注文住宅は非常にうまみのある商売だっつう事も知っといたほうがいいぞ。
仮に、建売と同じ間取りを注文で依頼してみ。設備もまったく同じで、
坪単価が20万は違うから。

あげ

この会社やばいだろ

age

丹治ってまだいるの？

川崎北部のブルー民具ガーデンどうですか？
けっこう余ってて検討してるんですが・・・

>825
土地次第。

ag

すいません。これから土地の値段あがっていくと思いますか？

本八幡ってどう思う? 土地やばそう?

あげちまった、スマソ orz

東栄の社員さんはいらっしゃいませんか？

東栄は超粗悪で間違いないＹＯ

丹治って誰？いったい何者？なんでそんなに話題にのぼるの？

東栄って社員の出入りはげしいの？

>>824
この間南生田のをみてきますた。
注意点は最寄り駅からの家までの交通手段。2駅利用可能です。
・読売ランド前：徒歩のみ（駅近くで階段を使うため自転車等は無理）。なお徒歩で20分はかからない程度。
・生田駅：　バス（1時間に3本程度）か原付（自転車は途中峠みたいな坂があるので無理）。徒歩もほぼ無理。

個人的見解ですが、夜は人通りが寂しそうなので、子持ち家庭の場合女の子がいるならあまりお勧めしません。
とにかく、駅から実際に現地にいってみる事と現地周辺をチェックすることをお勧めします。

>>835　は >>825へのレスです。ｽﾏｿ

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

よく考え菜よ。

>>1
朝から笑わせんなｗ

>>834
激しいのなんのって。一番の古株は事務員のオバチャンです。

南生田の物件は
・駅から遠い
・小学校や中学校からも遠い
・隣が畑で何となく匂う
・小屋裏収納がなく、2階の天井が低い
・夜は真っ暗

でも、めっちゃ静かで緑も多い。別荘気分でいかが？

南生田の物件は
・駅から遠い
・小学校や中学校からも遠い
・隣が畑で何となく匂う
・小屋裏収納がなく、2階の天井が低い
・夜は真っ暗

でも、めっちゃ静かで緑も多い。別荘気分でいかが？

＞＞815
専務・常務・部長など上層部総入れ替えでしたよ
なんでも安全協力会のお金を使い込んでたんだって

タンジって何者ですか？

多摩市南野の物件どうなんでしょうか？
あの辺りの土地もあやしいのかな・・・。
多摩センターから徒歩２４分　バス便も３０分に１本程度でその点は不便ですが　
周りは緑も多いし　環境的には静そうでいいんだけど。
ただ　町田に近いし飛行機の騒音とかの問題も気になってます。

東栄の社内事情は買う側には関係ない話しで、うちは一年前に購入しましたが
住みごこち、立地、建物の造りと価格のバランスを考えると大満足で、いい
家を購入したと思っています。

>>846
どのあたりを買ったのですか？

>846
うちもそうよ。品質と価格のバランスね。
もちろん、立地によるけど。東栄は飯田系の中でも一番まとも。

>848 うちの家の御近所さんで職人の人が数人居て
　　　○田の仕事やってるけど、家は買わないって言ってました。
　　　東栄の方が造りがしっかりしているそうです。この情報は
　　　引っ越してきてから知りました。先日一年点検もありましたが
　　　芝生が少し禿げてる部分も植え替えしてくれるとのことで
　　　アフターフォロー万全だと思います。
　　　　　　　

a

>>846
>>848
>>849
東栄の関係者、いやノルマに追われている営業の書き込みｗ

最近はテレアポのオバサンがｳｻﾞｲ

>851 　残念ながら違います。まったくの無関係です。

漏れもデベの仕入れやってるからわかるが、東栄ってだいたい
一棟で５００前後しか利益食ってないと思う。
施工単価がどんなもんか知らんけど。
どう社員さん？？？

a

うちの近所の東○建築現場、
火気厳禁、禁煙のマナーボードを掲げているが
くわえ煙草のお兄さん達が作業していた。
子供に「（看板）なんて書いてあるの？」と聞かれて
答えに困ったよ。
近所なんで購入に興味あったがちょい萎えた。

今度、東栄住宅で住宅の購入を考えている者です。千葉県内の物件も悪いのでしょうか？わかる方がいたら教えて下さい。

東栄住宅　西所沢駅近くの物件をご存知な方がいましたら教えて下さい。
１４棟中　残りあと３棟らしいです。

東栄のページに出てる残り棟数ってあてになるの？
既に契約済みとなってる物件が、ある日突然、ごっそり売出し中になる事があるよ？

未完成物件契約しました。
実家から5キロ圏内、駅徒歩圏内、小学校中学校まで5分以内、
閑静な住宅街、チャリ5分以内で大型スーパーあり。南道路で土地30坪以上。
この条件で今まで探してきて予算内に収まる所はなかなかなかったのですが
ここはなんとかおさまったので、とりあえず不満もなく契約に至りました。
最初に物件を見に行った時同行した私の父も夫も一級建築士な為か、
営業の人がやたら構造・設計について綿密に説明していました（ｗ
もし二人がそういう職種じゃなかったらあんなに説明したかなぁと思うほどに。
だから現時点ではとくに不安はありません。

契約直前まで、その物件の地域に電波障害が確認される。
という内容を隠しておくのはどう思いますか？

契約直前に、「そうそう、電波障害があるんですよ、この書面を読んでサインしてください」
みたいな。

これにサインしたら、電波障害については、東京電力や市役所（区役所）などに苦情だしても手遅れですか？
東栄側が言ってきたのは、「まぁケーブルテレビがご利用できますから・・・」
ということだけなんですけど？！

これは最後まで隠しておくべき事項なのでしょうか？

>861 うちも直前に電波障害があると言われ、書面にサインさせられました。
結果...無料でケーブルテレビが利用出来、アンテナを立てなくて済んだ
こと。これは返って家の外観もそこなわないし、ケーブルテレビを有料で
デジタル化すれば衛星放送も見れるようになり毎日楽しんでいます。

>>862
その物件は西所沢ですか？（謎）

父も夫も一級建築士なのに東栄の建て売りですか？

>>864
夫が一級建築士の資格持ってるからって
土地買って立てるほどのお金持ってないのよ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

東栄の久喜市（栗橋線沿いの）の物件を検討してるんだけど、誰か情報ありませんか？

埼玉の支店の物件はお勧めできない。
白岡は良かったけど、久喜はねぇ。

８６７さん有難うございます。アフター何かはどうなんでしょうか？

川崎の南生田、売れないな。
最大７００万円も下がっているのに。

東栄、最近立地悪いな。業績大丈夫か・・・・?

タンジは仕事も出来ないくせに
偉そうにしてるバカですよ
ウド君ってあだ名だよね

でも儲かってますよね？
多摩地域でもかなり儲かってるようですよ。
この先株価の方はどうなんでしょうね？
株主さんは居られますか？

言い忘れましたが、西荻の社長の家は立派ですよ。
とてもよい家だと私は思いますけど。

>863 東久留米市です。

なんと　東久留米！！
あそこも電波障害があるんだぁ。
東久留米・新座周辺を探していたのですが、駅から微妙に遠いのでやめました。

>>875
最寄は東久留米とかって言われても、
現地は普通に西堀だったりする罠。
歩いてられんわい

西堀まで歩くのはちょっと・・・バスあるけど。
近くのスーパーといったら、東久留米団地のＳＥＩＹＵとか生協かな。

寒川の物件検討中。。。

age

東栄住宅の家に引越しをして、もうすぐ３週間。
今のところ、問題ないです。
網戸をつけてもらってから数日、１箇所　あみどが閉まらないところがありましたが、
連絡したら、すぐ直しにきてくれました。

先日、父が遊びに来ました。
家を見たのははじめてです。
家をみて最初に言った言葉は、造りはしっかりしてそうだでした。
父は仕事柄、家のつくりはよく知ってると思います。
自分たちで見て決め手しまったので、少し安心しました。

飯田兄弟（一・産業・あーね・東栄）の中では一番ｲｲ!!(ﾟ∀ﾟ)

タクト建設のほうがイイ
東栄デザインはイイ


ただ造りは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
どれもやっつけ

所詮建売・・。
安文句言。
前悪。
渋川。

東栄見てきました
あんまり良くないね
営業マンもしつこいからそれだけでいやでした

東栄さんね・・・・・

平塚支店頑張れ。海老名支店に押されてるぞ！

購入した方に聞きたいのですが？普通一軒建てる土地に
同じ様なデザインの家が三棟くらい建てられてますよね？
それって何を気に入られて購入されたのですか？
私も現在予定しているのですが、どうも見に行くと決められません。
個性が無い、価格は平均↑？、デザインが同じ？
決められた方の意見教えて下さい。

建売はお金があまりない人が買うもの。
建物はおまけ。土地が気に入らないとだめだよ。
お金があるのなら、注文のほうがいい。
仮に気に入った土地があっても、建売の上ものと同じコストで同じ
品質のものは立てられないと思ったほうがいい。
建売は客の言い分を聞かない分だけ（規格物）安いからだ。
したがって、建売の物件を買う判断は土地（立地）がいいことと、
上ものが我慢できるレベルであること、そして予算内に充分収まって
いることだ。
土地もいまいち、建物もいまいち、それでもほしいというならとめないが。
いずれにしても高い買い物。よく考えたほうがいい。

ミニミニは、暴力団員・前科者・非常識な者などに部屋を貸すな。
金があれば誰にでも貸すのか？　
ミニミニは、暴力団員・前科者・非常識な者などに部屋を貸して信用を得られると思うのか？
信用が得られれば次へ繋がるのに、
暴力団員・前科者・非常識な者などに部屋を貸していたら信用は無くなり今後は誰も貸りに来なくなるぞ。
ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。

投影なんてしんようできましぇーん。売れちゃったものをまだ売ろうとして
「え？まだありますよー」ってあわてて確認したら契約済みのブッケン♪
おばかちゃん♪自分のもち場所の契約状態くらい把握してね（・ｖ＜）

ぶるーみんぐって何？

とりあえず・・

カキコないねー。

東武東上線に乗っていると、中吊りに東栄の物件があったりして
びっくりするくらい安いのですが、あれはオトリなのでしょうか?
東栄のサイトに行ってみましたが、その物件はなく
さらに遠くて高めの物件しか載っていませんでした

保守

age

東上線坂戸駅２分、５M西市道土地４０坪建物２９坪新築１９８０万円安い！の一声
です。東栄住宅の目玉物件でした。笠間問屋の専務宅の庭先を叩いて買った土地
笠間コーポレーションは、オ川信用金庫が倒産したあおりで、RCCから競売掛ける
ぞと脅され、急いで換金、本社の１町４反歩の宅地もパチンコ屋（ラ、カータ）の
餌食になった。坂戸駅２分の目玉物件は社員の親戚が買ってしまった。

美味しい物件は、身内で買ってしまう　契約済みの物件まで、広告チラシに載せてる
明らかにおとり広告

東武東上線坂戸駅南口５分　笠間リビング（株）↑897の系列別会社　賃貸、仲介
しかやってない。「頑張ってェェ」て、声掛けてやりましょうネェェェ．｡…
事務所の南側の土地もなんとか売れたようです、この土地も建売住宅になるようだ
東栄住宅はお買い物上手です。社員だけで食べないで、エンドユーザーへもお裾分け
して下さい。

座間の一件収束しましたか？
近隣であんな騒動見たの初めてでした。
正直、なんであんな騒動になったのか
未だに理由がわかりません。
マンションなら反対運動も付き物ですが
1戸建て3棟現場であんなの初めて見ました。
建築確認に不実記載でもあったかのような近隣の方の張り紙。
暴利を貪る悪徳企業のような言われ様。
なんかお気の毒で。ご愁傷さまです。心中お察し致します。

東栄の杉並井荻物件を買おうかなと思うんだけど、なかなか踏ん切りつかないもんだね。

所詮プラモデルハウスは期待しちゃいけないね。
中古リフォームする方が面白いしなぁ。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
究極！

最近流行っているリフォームは建築基準法に違反している例が多いな。
あと、中古物件は融資や税金面で不利だし、ランニングコストがかかる場合もある。
ま、新築でも中古でも当たりはずれがあるから何とも言えんが…

東栄買いました。

この前立会いやったんだけど完成してると思ってたらまだ外溝やってたよ。
内装もまだ完全には終わってないし。
ふつう完成してからじゃない？
これは問題ないのか？現場監督もいねえし。
ま、毎週見てるんで台風と雨のせいで遅れてるのはわかってたんだけど。
営業のあんちゃん、悪い人ではないんだがいかんせんその辺の
ヤンキーあがりって感じの兄ちゃんだからなあ。
ただ出来の方は覚悟はしていたんだが思ったより良くできていた。
随所に見られる建売ならではの安っぽさは否めないが、値段相応だね。
また引渡しの時に修正箇所追加するからとプレッシャーをかけといた。

あぁ、立ち会いはいい加減だね。
オレのときは指摘した箇所が引き渡し時に直ってなかった。
まだ、1年経ってないけど、不具合を直しに来たのが3回。
他の棟も同じ様なもの。
現場監督が糞なんだよな。
皆、ブーブー言ってるよ。

週間　東洋経済　10月23日号　『不動産「底値買い」の成算』で飯田グループの特集をしていました。
一部抜粋
「分離発注によりコストを低減（東栄・佐々野社長）」
「土地仕入れから5ヶ月たって売れなけれも売れなければ価格を下げて売り切る（東栄）」
「パワービルダーの住宅原価は100平米で推定800万円台後半から900万円台。
そこに人件費等の経費をのせた住宅本体の価格は、1000万円台半ば。
それでも大手注文住宅メーカーの半値以下だ。」
個人の住宅購入に際してコンサルティングを行っている住まいの調査団の小松滋代表は、
「一般にパワービルダーでは大手注文住宅メーカーと比較して現場監督の人数が少なく、
監督を管理する本社の人間も少ない。ただ、住宅性能表示制度を導入しているビルダーは
品質が向上している。東栄住宅は監督の管理がきっちりしている」と話す。
東栄住宅の佐々野社長は、
「大手ハウスメーカーは、コスト低減の仕組みを持っておらず、我々の敵ではない。
当社の品質と価格には自信を持っている」と強い自信を見せている。

カキコないねー

床鳴り、きしみ＆サッシの下に雨水が入り込む....
他の建売でもよくあるのかな？？　

井草ブルーミング6480万
上物1500万として地べた5000万かぁ
さすが杉並区たかいな

他さがそ

世田谷の宇奈根の物件は5000万円台だぞ。

建売は土地を買うものだと思うのです。
欲しい土地を買ったついでに、とりあえず住める場所も手に入る。
そう考えると、品質も気にならないかも？

東栄さーん。　ゴミぐらい撤去しようよ。
よく売り出し中とかの看板が　売っている家についてるじゃないですか？
あれって、自分が住むようになったら、自分で撤去するもの？
普通、売れたら　東栄さんが処分するんじゃないのかしらね〜
売ってあけわたしたら、やっぱり　さよならなのね

ここの物件って2階は雨戸やシャッター付いてないのが当たり前なのか？

>>913
東栄に限らず、当たり前です。

2階に雨戸がないのは最近のﾃﾞﾌｫだな。
あれってﾃﾞｻﾞｲﾝ見てくれが理由なのか？

うちも１Ｆしかシャッターないです。

某注文住宅メーカーだと
雨戸だと１・２Fともつくけど、
シャッターだと１Fのみ。
コストの問題と思われ。

2階にも最初からシャッターつけろやって言いたいね。
昨日のような雨風が強い時はそう感じる....

今日の夕方、テレ朝のニュースで、東栄住宅が出てたみたい。

首都圏で、一戸建てが３０００万円くらいで買え、対象者は、２０から３０代の年収４００から５００万円だってさ。

積水ハウスで立てたら、やっぱ２０００万円くらいは高いのですか。

いくら東栄だって、首都圏で3000万じゃ買えないよ。土地代で3000万するじゃん。
言っとくけど、国分寺以西は首都圏じゃないですから。

なあ、「首都圏」って「一都六県」じゃねーだろうなｗｗｗ

どっからどこまでなのよ

検討中。。。

>>920
川崎北部なら3000万円前半であるぞ。

町田モナ

川崎も町田も首都圏じゃないですから!!

東毛呂住んでる人います？
どうですか?

入居前に指摘した手直し箇所をなかなか直さないくせに、3ヶ月点検の電話が
きたよ。　どんな会社なんだよここ！？

立川支店、お化け屋敷のようでした。

営業大募集中

1

>929　新しいほう？

がんばってます

募集してるんだ。
条件は

府中市四谷の物件を検討中なのですが、誰か情報ないですか？

>>934
あなたがDQNでない場合→悪い事は言わないから止めとけ
あなたがDQNの場合→提携ローンで無理矢理ローン組めるから買えば？

ご愁傷様。

保守

正月あけに大規模な新聞チラシ入っていたけど
どれだけ売れたかな？

>>973
どのエリア？

>938
武蔵野市在です。
中央線、西武線、京王線エリアの物件。

リクナビで営業５０人募集ってでてるけど詳細きぼん

ムカツク客典型例

（売買客）
●金も無いのに　夢だけが大きい貧乏サラリーマン
●金も無いのに、注文住宅建てようとしている馬鹿
●金も無いのに　アパート併用住宅建てようと思ってる乞食
●金も無いのに　南道路ばかり狙ってるカス
●金も無いのに　住宅展示場行ってるゴミ
●金も無いのに　中古マンションでは納得しないハゲ

?

この会社は、正直どうなんですか？
離職率は高い？
元社員or現社員の方、教えてください。

部署にもよるんじゃない？
結局根性ないのがやめていく・・・

こんな会社で根性も糞も無いでしょ。馬鹿で他に行く所が無い人だけが残る会社。

この会社はいい意味でも悪い意味でも完全実力主義の会社です。
契約がとれて仕事のできる人間には若くても重要なポストが与えれます。
逆に契約がとれない人間にとっては辛い職場となるでしょう。
出世できなくても給料が少なくてもいいから、ほどほどに仕事をして
定時に帰るという選択肢があればいいのですが、この会社ではそんな
ことは許されません。年下の上司から馬鹿呼ばわりされ、毎日深夜
まで強制残業、休みもとれない奴隷のような生活を強いられます。

仕事の鬼になって上を目指すか。とっとと見切りをつけて辞めるか。
そのどちらかです。

？

>>946
それは東栄に限らず住宅メーカーならどこでも同じでは？
実は俺も今東栄受けようかどうしようか考えている最中なんだよ、マジで。
この会社の場合、最初はもちろん分譲住宅の販売からスタートなんだけど
実績積めば土地の仕入れ・商品企画の分野に携わることができるって求人
広告に出ていた。
他の住宅メーカーだと営業で入社したら一生営業で終わるというのが普通だろう
から、その点ではやりがいがあると思うんだけどどう？

>>948
駄目。営業が押し付け合いしてるくらい。
まともな土地の仕入れ出来ないし。
まず、地獄の蛸部屋営業で運良く勝たないと。
入ってみて後悔するのは目に見えてるよ。

東栄の２×４って
「兼松日産農林株式会社」の製品使っている？

枠組壁工法等の耐力壁に関する大臣認定書の偽造について
ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070222_.html

東栄って２バイじゃなくて在来工法の改良版じゃなかったか？

この会社、へた地ばっかり販売してますね。
あれじゃ将来買い換えの時に販売に苦しむでしょうね。

兼松・・・使ってる。茶話いだ客だけ鯛王するらしいズラ

で…東栄って２×４なの？他のスレでは在来っていってたぞ

うち東栄で２×４だよ。
今東栄のＨＰ見たけど在来工法、２×４工法、VWP工法と色々あるみたい。
>>953
兼松使っているのか・・・。
東栄に�рｵたほうがいいのかな？

現場によりけり・・・建確でご確認して下さいな。

いろいろ調べた結果。
東栄>>>飯田産業>>タクトホーム>>>アーネストワン>>一建設
以上に決定。
飯田一家でした。

ウチは東栄だが正直大差ないと思われ。
結局、営業所と職人の当たり外れで決まる。

良心的で腕の良い職人のたてた一建設>>やる気無いへぼ職人の立てた東栄
ということもある。

飯田一家を買うなら立地のよい当り物件をつかむしかない。

流れにくい板とはいえ、2001年7月に
立てたスレがまだ生きているとは。

東栄なんて誰も注目していないって
ことなのかな。

ウチも東栄だけど、そんなに言う程ワルくない。値段のわりには良い方だと・・
あれこれ言ってる方もいるようだが、文句があるなら買わないべき、というか
文句を言う位なら、注文住宅にすればよい話。私を含め、そこまで金が無いから
建売を買うという事を忘れてはダメ。担当の営業マンは中途らしく、不安を感じたが
一生懸命やっていて好感を持てた（先輩社員らしき人は口の聞き方がなってなく、
ある意味、中途社員の方で良かったと思っている）

アイダとどっちがましかなー

>>961
どっちも糞でつ

>>９６０
建売の中じゃ東栄が一番

>>963
わしもそうおもう

　　　　↑
安物買いの銭失い。
アイーダとおんなじで見えないところ手抜きだらけ。

　　　　　↑
東栄もしくはアイーダさえ買えない香具師の遠吠えｗ
あるいは、注文で建てたけど、出来上がりは東栄やアイーダより下だった香具師の恨み節ｗ
わろた。

>>966

あなたは東栄を買った負け組みですね。かわいそうに。
十年しか持たないよ、気をつけてね。

10年の保証が失効すると同時に
不具合が多発する時限爆弾みたいな
家をつくるのはここですか？

そして、10年後にリフォームで
もう一度がっぽり儲けると。

わりばしみたいな廃材かき集めて掘っ立て小屋
建てるのはこの会社ですか？

川田死ね(>_<)
大嘘つき!!

>>971
どうしたの？

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