おいスーパーテレビ見ろ！マイホーム獲得戦争

スーパーテレビ 「天国か地獄か?夢のマイホーム獲得戦争」美人妻のドケチ節約術▽自由設計

見てる見てる。
でも、今仕事中だからビデオとっておこ。

いまが買いとかほざいてなかったか？

俺も見てるよ。

両論紹介してる

いまが買いって事よ

マンションって今すぐうれちゃうんだってね。びっくり

月１４万だって。
でも３５年ローンだぜ。
無謀だ！やめろ！

人生破滅の始まりだ

買っちゃだめ〜。

中卒、年収400万、頭金300万、物件価格3780万。
大丈夫かー？

月々141000円。。。
31歳年収440万。妻子あり。

藤和は中卒でも買える！
でもこの人はしっかり頑張ったんだね、、自分で店持ってるんだもん。

店持ってるのに給料なの？ 雇われでしょー？

今の家賃も高いよ。
104000円。

辞めた方がいい！

人生の終わりを見た

なんか、この板でこんな実況スレが立つなんて珍しいかも？(w

夫、こづかい1万減らしていいって。
うひゃあ、かなしい。

そんなケチケチ作戦、35年も続けるつもりか？

>>17
たしかに

奥さん、趣味が女子プロレス観戦・・・

31歳年収440万か〜。

辞めた方がいいよ。
絶対払えなくなる

旦那さん・・・ローン審査通るのか？

中卒のすし職人だかんねー。
でも、店持てれば儲かるのかな。
しかし、このマンション購入で店は持てなくなったような気がする。

通らないんじゃない？

職人だと学歴かんけいないからね。

公庫＋銀行っていってたね。

あ、欠陥マンションだ。
どこでしょうね？

今が買いってことよ

>>27
そうか、学歴関係無いんだよね。
でも、キャリア16年で年収440万は安過ぎるような。
この人腕悪いんですかね？
それともすし職人ってこんなもん？

ナレーターが渡辺篤志ってのが、建物探訪っぽくて笑える

新宿にマンション買うなんて・・
もっと庶民の物件扱ってよ

え？越谷に温泉付きマンション！？

>>32
おれもそう思ってた(w

さっきの職人はどうなった？
気になるぞ

運が悪かった。

>>34
かなり前でしょ。その物件。
駅から激遠いよ。

>>36
このあと出るだろ。
ローン審査落とされてるべきなのだが。

>>37本音だよなあ、やっぱ。

調査員か。
いい商売だな。
マンション買う側から見れば、数十万で調査してもらえるなら
安いものだ

大森MP、とりあえず合格だそうだぞ。

裏が競艇場（藁

42だが、工事現場に関して、とりあえず合格だ。

ちゃんと住民にも聞くんだな。

毎日賭博できるね。

でた寿司職人

やっぱ、調査員に頼んだ人は慎重だね。
3回見に来ても決めなかった。
すし職人は一度で決めてた・・・。

諸費用考えてなかった寿司職人。

食費ケチケチ作戦って・・・マック食っているジャン

おもしろい

>>50
焼け石に水だ

あ、マンション購入見送った。よかったねー。

>>50
平日バーガーなら８０円

賢明な選択。

すし職人、破滅から救われた。
これ、手付は返ってきたのかな。

あきらめてよかったね

でも雨漏りの家を誉めて欲しいぞ＞渡辺

この職人さん、このあとに諸費用もローンして買いそうじゃない？

え？寿司職人買うの辞めたの？見てなかった。

このコーポラ、荻窪のどこだろう。
近所だから外側だけでも見てみたいな。

すし職人の後にコーポラティブ見ると資本主義を感じる

寿司職人、三百万円用意できないって、頭金百万円のつもりだったの？

>>58
D京あたりはやりそうだな

>>59
やめたよ。諸費用が捻出できなかったんだって。

諸経費しらないで手付け金はらってたのか・・
前途多難

４人家族なのに、いまどき貯金が３００万も無いって情けなーい。

諸費用が100万超えるとは思っていなかったんでしょ（笑）

そりゃあ親方ないてよろこぶさ。
独立するとか言って飛び立たなくなるもの。

>>66
年収440万だからねー。

>>66
300万円はあるんじゃなかった？
31歳だし

おいらも同じようなのもです。

>>68
一生、安月給でこき使えるね。

つまんねー！
寿司職人でてこーい！

貯金300万を頭金にあてたら、180万の諸経費が出せなくなった。
頭金払ったら、一銭も残らないという資金計画だったんだろうね。
購入見送って大正解だよ。

上流階級の夫婦みたい

太郎君！？

コーポラ、つまんないな(w。
一気におしゃれな感じになった。すし職人萌え〜。

>>74
すごい計画性のなさ・・
絶対３５年も払えない。

すし職人たん、ﾊｧﾊｧ

すし職人マンセー

太郎君、台所が大理石の床は私も反対だ。

コーポラつまらん。
金持ちの道楽だな。

素人の設計は難しいと思う

お。こっちのコーポラティブハウス購入者はちょっと庶民的だね。
たろうくんとは違う。

5700万円だって。
埼玉で一戸建て新築、駐車場２台かえるぞ！

マンションに5700万円かぁ・
やっぱ地域格差だな。

もっと庶民的な物件流してよー。セザールとかゴールドクレストとか。
あと苦情関係でクリオの物件も求む。

すげぇ金持ちだな。鬱だ氏のう

この夫婦、コーポラティブなのに完成まで見に行かなかったのか？
コーポラティブってそういうもん？

すし職人のほうがいいよね！
彼らの生活をもっとミセロ！

5700万も出して今時マンション買うなんて。
キチガイだ

>>90
テレ東の裏番組を見ろ。

すし職人たん、ﾊｧﾊｧ

結局DINKS　or　貧乏人の子沢山　ってところか？

すし職人たん、ﾊｧﾊｧ

すし職人、どんな気持ちでこの放送を見てるんだろう？
コーポラティブにはため息かな？

すし職人たんの無謀ぶり。粋だねぇ

テレビのマイホーム獲得番組って
なんかすげぇ高いのばっかだね。いつもの事ながら

江戸っ子って感じだよねー＞すし職人たん
でも、絶対地方出身の集団就職。

1LDKじゃあなー
老後の道楽か！

でたー寿司職人

すし職人っ！！復活っっ！！

すし職人、奥さんけっこうかわいいね。

奥さん結構ええ乳してんのぉー

買うのか？

うわぉ

すし職人再突入。

げげえ！ おれも渡辺さんと一緒に驚いちゃうよ。
マジで買うのお？

あらららっららら

すし職人の奥さん犯したい・・・ﾊｧﾊｧ･･･

あ〜〜〜あ、、買っちゃった！

やっちゃったYO!
すし職人！

契約しちゃったよ。

買っちゃった

みんなの人気者、すし職人たん

あ〜あ．．．ハンコついちゃったよ。

また一人、人生の破滅を見た。

もう店出せないじゃん！

げげえええ！
夫の店出し用のへそくり使っちゃったの？

あ〜あ、買っちゃったよ,職人

なんでカワムラリュウイチ

買いません

もう、ぜーったいにすし職人が裕福になることは無いと思われ。

さようなら　すし職人。
数年後にはネタの仕入れ（マグロ漁船）か？

このスレ面白いな。

俺も買わん。

これで来週の信じられない99連発にも出られるよ＞すし職人

店出せない＝一生親方に安月給でこきつかわれる
ということだからなあ。

すし職人の人生、破滅決定

住所キボンヌ！奥さん犯してくる

その金で、まず独立して儲けりゃあ、近道なのにな。
もう逆転完全不能。
まあ子供が２人いる時点でアウトだが。

>>127
ﾜﾗﾀﾖ

奥さんソープ

ところであのすし屋の名前って覚えてる?
契約のときに割烹着で来ての見落とした。

きゃはは、確かに＞127

まず独立して儲けるべきだったね。
家なんて後でもいい

＞134
ちょっと待ってて。ビデオ巻き戻す(w

奥さんが旦那の１０倍稼いでくるよ

奥さんがソープではたらきゃいいんだよ！

女房に、チャンネル変えられちゃったんだけど、
すし職人は、いくらのマンション買ったの？

すし職人なら独立だって出来た。
彼はマンションを借金でこの不況の時代に買った。
さようなら

３７６０マン

3780万

ずいぶん煽ったんじゃない?プロヂュ−サー
｢ここで買わなきゃ男じゃないですよ｣とか言って

>>139　かわいそうだけど多分そうなるよね・・

子供も中卒、すし職人の道しかないだろ。
大学の学費が貯められるとは思えん。

自宅マンションですし屋ってどう？
リビングルームでテレビ見ながらﾏﾀｰﾘ

一億五千万

奥さん　いい女じゃねぇか。
俺の女になれ！　ｸﾞｪ

年収４４０万で３４００万の借金って相当無謀？

あーあ、あのすし職人終わったね…。買うときに
冷静になれないやつほど負け。

寿司屋は間口が狭くてもできるので、コツコツ貯めれば独立できました。
さようなら寿司職人の夢の城・・・。
親方は嬉しいさ、そりゃあね。

>>150
頭金300円だぜぇ。無謀と思われ

繰り越し返済も無理だな。
３５年めいいっぱい

寿司屋つぶれたらどうするんだろ。
その時点で奥さんソープいき

彼のことだから、管理費修繕積立金が値上がりすること知らないのかな？
３５年も払う人がいないってこともしらねーんだろうな。
１５年ぐらいで払い終える人がほとんどだよね。

いくらいい女でも、マンション欲しがるような奴はいらん。
（３３歳独身会社員、彼女無、結婚予定無）

メディアも随分煽るねぇ、裏でできてるんだろな

そうだ！マンションだと管理費もかかるんだよね。
破滅決定！

スーパーテレビのスタッフも悠長にカメラ回してないで
止めろよ。
ライオンに食い殺されるところを撮影してたという例の
フィルムと同じだど。（あれはヤラセだが）

>>134
137だがよく見えないなー。店名。
み七鮨？

奥さんのへそくりって番組で出してたりして・・・

娘もソープ逝き。

ひでぇな。
人生が破滅する瞬間って。

＞162
マンション買わせないと番組にならんもんなあ。

絶対このマンション買う人見てるでしょ。
隣人の寿司職人に対してはどんな気持ちだろうね。
ローンの内訳とか、、、、、、。

やらせかどうかわからんなぁ、不動産屋にしてもTV宣伝の効果
あっただろうし
買うのためらってる人にもあの話をして
｢このような方でも買ってらっしゃいます｣とか言うんだろうな＞営業

旦那なマグロ漁船に乗ってインド洋行き

>>162
奥さんが援交で稼いでたりして。

ひどい！ひどい！ひどい！　テレビ局ゆるすまじ！

空前のマンションブームって嘘こくでねぇ！
売れてるのは限られた地域だけだべ！

>>161
サンキュ〜
でも店からあるって来れる範囲のようだね。
まさかタクシーってことは無いよな＞職人

あの人大変そうだからと、ご近所さんがわざわざ寿司屋に行きます。
しかし自営じゃないんだなー、給料制。

で,すっかり忘れてたけど雨漏りどうなったの?

空前のマンションブームだって。初耳だ

>>173
でも給料安いのばれちゃったからもうちょっと上がるんじゃない?

「足りない諸費用１５０万円は当番組で負担しますよ」
（ホントはちゃっかり不動産屋と値引き交渉した）
喜んだ寿司職人、このチャンス逃すマジと
飛びついてよく考えずに契約。
ありそうだなぁ。

売れない物件＆反対運動特集もきぼーん＞NTV

35年ローン
永遠の地獄を背負った。

>>174
運が悪い方は、さらっと流しただけだったね。

寿司職人は子供の教育費とか考えないのかなぁ。

すし職人の話のオチとしてはまずまずなんじゃないかな。
みんな買うこと期待してたでしょ。
局から金が出たに一票。

中卒、年収400万、頭金300万、物件価格3780万。

>>174
なんも解決しなかった。

局から出演料でたとしても多くても100万くらいじゃないの？

＞182
ええ！ええ！期待してましたとも！

＞183
いや、物件価格は3790万だったと思うよ。

お、おれでも買えるんだ！
すし職人につづけー

7000万だっけ、雨漏り。
あのデベってどこか知りたいけど,知ってる人いない?

可愛い嫁さんとセクスできたということで
寿司屋は勝ち組決定

>>185
んじゃ、奥さんのへそくり80万てとこだね。
諸費用180万くらいだったから。

でもあの部屋だけ花がついてなかったって言うのもちょっとヤラセっぽい
あと２〜３部屋ぐらいじゃなかった＞ボード

たかいセクスになりそ

奥さん、水商売しないとローン絶対払えない。月14万*35年なんて無茶苦茶。
でも小さい子供が二人いる。どーすんだよ、すし職人。

あれで職人買わなかったらあの物件不良在庫行きかもな
そう考えると広告宣伝費分の値引きも考えられる

>>174
欠陥マンション住人、テレビ局が取材に来た時は小躍りして喜んだろうね。
これでうちの欠陥マンションも公にされると。
でも、結果は「運が悪い。」の一言で片付けられ、当て馬に利用されてしまったね。
住民はこの放送歯軋りして見てただろうね。

寿司や中出し気持ちよかったんだろなー( ﾟДﾟ)ｳﾗﾔﾏｼｲ

月14万*35年＝5880万円か・・・
おそろしや

利子だけで2000万円近く。

すし職人の後日談キボンヌ

寿司職人、病気になったらジ・エンドか．．．

裏が取れました。
マンションのキャンセル料番組持ちです。

手をケガしたらアウチ

店名わかったよ。みやこ鮨でした。

その14万の中には管理費や駐車場代なんかも入ってるんだよね？

不明

最後の１軒だろ、そのままの値段なわけないね？

３５年後にはマンションはスラム化してる

ローンだけで１４万じゃ！
10年後は・・・かわいそうに

一級建築士＋広告代理店の嫁Ｘ１００＝寿司嫁

あの嫁の器量だったらもっと稼ぐ男なんていくらでもつかまえ
られたろうになあ・・・なんて思うのはゲスやね。
でも女子プロマニアか。微妙だ。

店の余りの残飯で生きてはいけるな（藁

若い頃結婚しないでねばれば逆転がきいて、今頃店もち・婚約中という
〔美しい別の人生〕も、またあったろう。

すし職人

でも、１４万のローン＋管理費等合わせると・・・
子供が近い将来学校で「給食費納金のお願い」って
茶封筒持って帰ってくるよ。

世の中って上手くできるとつくづく思うよね。
土建屋さんとか肉体労働者階級の奥さんには
ああいう奥さんが多いからね。
プライドだけ高い打算的なスーブーは、
お見合いとか必死で獲物を狙ってるんだろうけどね。

そこには本当の愛も生まれるはずもないのに…

こどもを中卒だけにはしないでくんろ

給料の半分ぐらいローン返済ちゃう？
あかん、終わってる。

職人ならいいんでねぇの？
高学歴の職人なんていねぇべ

早くもあっぷあっぷ！
人生マイホームだけじゃないだろうに。
この先３５年、どうやって暮らしていくのやら。

俺的には、コーポラの嫁より寿司屋の嫁。

ビデオからすし職人のローン計画書みたいなやつをキャプった。
なぜか、その直後ビデオがイカれてカセット取り出せなくなってしまったぞ。
すし職人のローンの呪いか？

http://namihei.zone.ne.jp/upup/up/034.jpg
http://namihei.zone.ne.jp/upup/up/035.jpg
http://namihei.zone.ne.jp/upup/up/036.jpg

コーポラの嫁ってはじめの方はダメ

>>221
みれないけど

あー、なみへいダメだな。

こんなに盛り上がるとは。
すし職人のお陰

http://www.makani.to/akutoku/bbs/upload/dat/958.jpg

http://www.makani.to/akutoku/bbs/upload/dat/959.jpg

６．５万ぐらいのアパートで頑張って、子供一人とかで今までずってきてれば
もう少し違ったんじゃないか。

>>227
>>226
こっちも見えないけど？

あれ、こっちもダメ？
この時間だと無理かな。なんかあぷろだ知ってる人いますか？
っていうか、いいか、別に(w。
ローンは銀行から1440万、たぶん変動で借りてる。
本当にいいのかな、これで。

銀行っつーか、藤和ホームローンっていうローンだった。
どこの提携でしょう？446万の年収で3490万借りれる。

>>221
奥さんもアップしてよ。

変動・・・ですか・・・・・・。

http://www.makani.to/akutoku/bbs/upload/
ここから、すし職人をクリックすればローンの詳細見れます。

>>232
そうしたいのはやまやまだが、>>221を見てくれ。
ビデオがイカレてテープ取り出せなくなった。

でもああ言う人ってどうやって見つけてくるんだろうね?
「お宅の物件買う人でギリギリの人っていない?」とか言って探してるんかねぇ

雨漏りは途中でデベから横槍が入ったか?
取材した手前放映はするが細かいところまでは出さないとか…

なんとか見られたが重かった

でもバブルの頃に買った７５００万の雨漏り物件なんて
同情する気も糾弾する気もしないよね。

特に困らない収入あるでしょ、雨漏りぐらいいいでしょ、別に。
自然が感じられて。

藤和ホームローンだって。

画像見れたよ。
公庫1770万・2.45％
公庫特別280万・3.45％
藤和ホームローン1440万・2.08％
計3490万

３５年後には物価は今の倍、給料だって今の倍ですよー
いかから３５年前を考えてみてください
とかいわれたのかなぁ。
気の毒に。

藤和ホームローンってなに？サラ金？

画像では藤和ホームローンと書かれているが、
番組では銀行ローンと言ってたよ。

いくらなんでもひどすぎるよ。
こんな人にまで買わせちゃうなんて。
この世に正義はないのか！

あのさー、とりあえず買わなきゃ番組成り立たないだろ。
だからさあ、これでいいんだよ。オールＯＫ．

>>243
そうでないとテレビにならないだろ？
カネモが即金で億ション買ってりゃだれも見ないだろーに。

14万円に管理費とか、積立金とかプラスされるんだから、どうするんだろう

そんなに借りられるものなんですか、、ちょっとびっくり
14万円って返済そんなに大変なのかなあ、、、ビデオ予約したとおもったら
とれてなかったみたいよお〜〜〜〜再放送希望・・

やらせくさい。
こんな人でもローン組んでますよ、ってセールストークに使うんじゃないのか＞藤和
http://www.advantia-i.com/

年収400万のすし職人が買える妥当な価格って？

>>249
1500万円くらいかな

最後まで見てなかったんだけど寿司職人ってローン通っちゃったの？
結局ローンアウトになると思ってたのに。

>>251
すし職人夫婦がマンション購入を決意したのは、
ローン審査が通るという話だったからだよ。
あと、14万っていうのは管理費コミの値段くさい。

年収600万で買える相場は？

平均的に年収の５倍から６倍くらいといわれている。
だから、３０００万〜４０００万くらいかな。
まぁ、公庫と年金だけで買うなら３０００万くらい。

>>253
資産家なら年収600万円でも３億の物件が買える

判ってる？購入可能な価格は年収だけで決まるわけじゃナイんだよ

テレビ屋は不動産屋より悪人

確かに寿司職人さん、2000〜2200万円くらいの物件だったら、そこまで無理なく
いけると思うけど、でも、あの奥さんもう少しして子供の手が離れたら、パート
とかに出ると思うし、そこ10万でも入れば全然違ってくるからね。
まあ、あの夫婦は頑張っていけるんじゃないか？
寿司職人さんも、いざとなったらバイトでもして急場はしのぐガッツはありそうだ。
でも、まわりにもう少しアドバイスしてやれる人がいれば…。
でも、頑張れ！　寿司職人！

年収6００万の相場は？って聞いてるんだろ？
そんなんだったら、手持ち１億あったら収入ゼロでも買えるだろ。

寿司職人は固定資産税も考えてないだろ。
破滅だ。そんなにあの物件いいかね？

>>257
頑張って克服できることなら結構なのだが
希望に縋って不幸になるケースも間々ある

このケース、「無骨な方針」が明らかにされた昨今においては
あまりに無謀と思われる

寿司職人は水漏れ３LＤＫ　７０００万円よりは
希望はある。

固定資産税程度は住宅ローン控除分で何とかなるとは思うけど。
（10年間は…。）
しかし、あのＴＶ観てた年収4〜500万クラスの人が自分もあれぐらいの
ローン組めるんだーって思ったら、悲劇…。

うち年収手取り800万円くらいで・3000万円くむのにﾄﾞｷﾄﾞｷだった・
ちゃれんじゃーだな・・・

うちも年収６００万で、３８００万のマンション買っちゃった。
一応、自己資金１０００万程ありましたが、それでもローン審査
通るか、とか、支払いできるかとか随分悩んでます。
今日の寿司職人さん見て勇気（？）がわいてきました。
ありがとう、大将！

莫大なローン組んで買うやつは馬鹿だね
利子が高すぎ半分ちかく利子じゃねーか
俺なら現金一括即購入だな

大体給料３０万として、これから何個の寿司を握れば全額完済できるか、
計算が興味深い。

一日何個ぐらい握るか分かれば割り出せそうなんだけど、、、。

>>266
とても興味深い。
しかし、この人はお店のオーナー職人じゃなくて、雇われ職人だからね。
何個握っても給料は同じ。
みやこ鮨の店長は一生低賃金で使えるローン奴隷をゲット。いいな。

給料だからこそ計算可能ですね。

独立自営ねらいだと収入は未知数だったのに・・・・。
寿司屋は堅実に独立できるのに・・・。

あれだけきれいな奥さんで、しかも気立てがよくて、かつ毎日はめはめできるのなら、私だって死ぬ気でがんばれます。やはりどんな奥さんかが、一番のポイントでしょう。

死ぬ気でがんばっても、すし職人の年収はずーっと446万と思われ。

毎月のお給料の半分はローン返済、虎の子のへそくりも吐き出して貯金ゼロ。
すぐ生活に行き詰まって、かわいい奥さんがソープに沈むでしょう。
そうすれば、私も奥さんと毎日はめはめできます。

まあまあ。暖かく見守ろう。
その評判の奥さんですが、芸能人だと誰に似てるの？
画像激しく紀ボーン！

あの奥さんは旦那の為なら喜んでソープに勤めるでしょう。それこそ妻の鏡です。

14÷(446/12)=37％

年収446万で37%がローンの返済かよ……
しかも、繰り上げ無しでこの計算でしょ？

実際、固定資産税とか子どもの教育費とかどうするつもりなんだろうな。
ぜひ追跡取材して欲しいものだが。（５年以内に破滅だと思う）

横レスですまん。何年か前ＮＨＫのドキュメンタリーでローン地獄を
あつかっていたのを思い出した。
バブルの時茨城のとんでもなく田舎に一戸建てを買った人の。
ローンを払うと５万位しか残らないので、子供を病院にも連れて
いけないんです・・・と泣いていた

ttp://www.kikumasamune.co.jp/guide/list_t/t023/miyakosushi.html
けっこう、良さそうジャン！売上に貢献してあげようよ。
予算は5000〜8000くらいだから、無理なローン組んでなければ余裕。

買いたいときが買いどき
買えないヤツのひがみウザイ
資産価値なんか関係ない
人生今の時間が大事
人生は博打だから先のこと考えてもしょうがない
家賃払うなら買ったほうがまし
住んでみないと分譲の満足感は味わえないｅｔｃ

このすし職人の妻が２ちゃんの存在を
知らず、買ってからここにやってきたら↑みたいなことを
延々と語り出しそうな気がする。でもかわいい（らしい）から許す。

>>277

＞無理なローン組んでなければ余裕

ごめんここだけよくわかんなかった。

奥さんのキャプチャー画像が1枚だけあった。
ttp://namihei.zone.ne.jp/upup/up/004.jpg

>>279
予算５０００〜８０００円の寿司を食いに行くくらいは
ローンの支払いで四苦八苦していない限り平気だ

ということがいいたいのではないかと

おお〜ありがとう。
顔良く見えないけど、人妻って感じで萌えるね。
顔はどうだったの？　かわいい？

>>279
予算5000〜8000円くらいなら、
無理なローンを組んでいなければ余裕で支払えるでしょう。

という意味でしょう。無理なローンを組んでいるすし職人への皮肉じゃないですかね。
こういう皮肉が通じない279はけっこう天然さん？

ああ、だぶった。スマソ

>>280
サンクス。
でも、なんで旦那が割烹着なの？
ふつー、あんなカッコで行かないだろ。ヤラセくさい。

ごめん了解。

ビデオ持ってる人なら、部屋番号まで特定できるよ。
きっと、もう住んでるよね。ヤラセかどうか確認してみたらどう？

意外と年収がヤラセだったりして。実は600万くらい年収あるとかね。

すし職人の妻がここ見たらどう思うんだろう。
あとマンション価格はまだまだ下がるスレとか。

>>278
確かに買ってからこの板知り、激怒して書き込む主婦は多いような気がする。

店主が泣いて喜んでくれたって言ってたけど当たり前ジャン。
逃げられたり、のれん分けしなくても良くなったんだから。

みやこ鮨でOFF会でも開いたら面白いかもしれんな。

「マンションは価格これから暴落」とか「ローン地獄」とかの
話題をさりげなくちりばめるという(笑)

読んでたら鮨が食いたくなってきた。
昼は鮨に決めた。

みやこ鮨がうまいかどうか、調べてきて。

>291
いいなー。俺はホカ弁だ。。

オフ会いいですね　俺､今日のお昼は社食

今日のお昼は自前のお弁当。ローン抱えてるから。月8マンだけど。

>>276
覚えてる。
奥さんは泣いてたけど、旦那は今買わんといつ買うんだ！と目がいっていた。
あれは強烈だったね。

この寿司職人は返済計画に管理費と修繕積立金、それに駐車場代を見込んでいないに５０００モナー。

この寿司職人は返済計画に管理費と修繕積立金、それに駐車場代を見込んでいないに５０００モナー。

この寿司職人は返済計画に管理費と修繕積立金、それに駐車場代を見込んでいないに５０００モナー。

おれ、昨日このテレビ見た。
今、ここ読んだけど、みんな、めちゃおもろいね。
お笑いのセンスあるよね。オフ会企画してよ！！

チャリンコだから

オフ会2chイベント　7/28ってのはどう?
イベント終了後､板ごとに別れての飲み会らしいよ
1次会2000円､2次会3〜4000円らしいからローン抱えてる方でもOK?

まさか車は持ってないだろ､愛車は50ccカブ(配達用)と見たけど

職人さん、車持ってるよー。
最初に
「東京で車くらいは乗れるだろうと思っていたけど、
まさか家まで買えるなんて思わなかった」
と言ってた。

賃貸ドキュソでもオフ会に参加できますか？

全国の職人万歳。

賃貸も分譲も関係ねー。鮨食いたい。

ごめん､2chオフ会2,3次会は満員で締め切りだって｡

>>303
車持ってるの?　火の車の間違いじゃねぇのか?
食費400円/回とか言ってる場合じゃないぞ｡
返済費　(13.2万*12)/440=36%(残り281万)

給料上げてくれるんじゃない？
職人で１６年もいるんだったら、家族みたいな感じになってくるし。
その辺は大きな会社と違って経営者の気持ち次第だから。

すし職人age

みやこ鮨OFF開催

>>303
いや、「車くらいは買えるだろうと思った」ではなかった？
だから車は持ってないと思うけど。家近いし、行ってみる
かなあ、みやこ鮨。

親方の後継ぎがいなければ職人さんそのまま店を譲ってもらえるっていう
手もあるよね。
それなら独立と同じようなもんだよね。

親戚に寿司屋いるけど,婿に入っちゃったよ。

でも親方の後継ぎがいなければ職人さんそのまま店を譲ってもらえるっていう
手もあるよね。
それなら独立と同じようなもんだよね。

親戚に寿司屋いるけど,婿に入っちゃったよ。

すまんダブった

しかし。

年収もさることながら、すし職人っていうのがよかったよな。
これで普通のサラリーマンだったら、こんなに短時間でスレが伸びなかったよ。

マンションブームの正体って
こういう人に売りつけるということだったり
するのかな‥なんてふと思う。

きっとそうだろうね。

いろいろ調べてから買う人のほうが稀なんじゃないの？
知り合いで初めて行ったモデルルームを見て、即決した人がいたし。
そういえば、その人も頭金1割で、返済率30％くらいだったな。
俺の城はここしかないぜって思い込んでるから、
ちょーっと無理なローンでも組んじゃうんだよね。

しかしさぁ、収入の3割だぞ。
突発的な出費とかあったらどうすんだろ。奥さんのへそくりも使っちゃったし。
10年目どうなるだろ。優遇税制打ち切り、公庫金利引上げ、中規模修繕費追加と。

何の罪もない子供がかわいそうだね。

みやこ寿司にここのアドレス送るのはダメ？
奥さんは喜びそうだよね。こんなにみんなに萌えられて。

昴

煽られて　何も見えず　TV去り 目を開ければ
破滅に向かう道より　他に見えるものは無し

嗚呼　砕け散る　定めの家族（ひと）たちよ
せめて　密やかに２ちゃんを 萌やせよ

彼は行く 雇われの貧民のままで
彼は行く　さらば寿司やよ

昔、テレビ東京でもっと悲惨（というか意味不明）な「夢のマンション購入」番組を
見たことがあるよ。東京で一人暮らしをしている娘（４０代）が都内にマンションを
買って、大阪に住んでいるお母さんを呼んで一緒に暮らしたいという設定。ところが
マンション購入にあたって娘が大阪の実家を訪ねたら、なんとお母さんは娘に内緒で
引っ越していて行方不明。近所の人にあたってようやく引っ越し先がわかったんだけ
ど、お母さんは娘に会いたがらない（近所の人も、この母娘にはかかわりたくないの
がミエミエだった）。どうやらこの娘は昔からノイローゼかなんかで親も手を焼いて
いて、「顔も見たくない」という状態。娘は「私がこんなに頑張っているのにお母さ
んはひどい」と怒っていたけど、仲裁に入った昔の顔なじみが「原因はあなたにある
んだからお母さんのことを悪く言っちゃいけないよ」となだめてた。結局、娘がマン
ション購入をあきらめて、話はおしまい。ほかにも、
●１０００万円前後の競売物件しか買えない主婦が、いわくつきの物件を見て回った
けど結局買えない（悲惨な物件ばかりで笑えた）
●頭金・年収がまったく問題外の家族が、無理して新築マンションに申し込んだけど
やっぱり抽選で外れた（今住んでいる部屋が超ボロボロ）
という３本立て。「夢のマイホームが〜」とかいう番組名とはぜんぜん違ってたけど、
それはそれでハラハラして楽しめました（いえ、泣けました）。

>>323　子だくさんシリーズとおなじだね。
悲惨なほどおもしろいよねえ。

ノイローゼ娘の話、きっついなー。

この板おもしろい

>>323
俺その番組見た！
ノイローゼの娘の親、ただ引っ越したんじゃないんだぜ。
戸建てを売り払って、ボロ賃貸アパートに引っ越したんだぜ。
その事情の説明は何もないんだけど、娘が原因なのは確実だった。
なんじゃー、この番組。いったい何が言いたいんだ？
って終わってからしばらく考えさせられたから、よーく覚えてる。

いや〜、ここはじめて来たんだけど
みんなすごい勉強してるんだね。
俺この番組見てて、家賃払うくらいなら
買ったほうがいいんだ、ってネタじゃなく思ったクチなんだけど‥。
ここ読んで考え変わった。

age

>328
うーんと、借りてたほうが良いとも思わないけど、
将来設計考えてないとヒサンだよなー。ってスレだよ。

寿司職人がマンション購入？と言う番組だったの？
バイパスから一本入った田舎で1階部分店舗の
３階建てが良いと思われ。

ローンでマンションを買う奴は馬鹿
つーか、カモ。

３６００万円のマンション、
３５年ローンで７０００万円返済。
年間２００万円返済するとして（かなり生活窮迫）、
１７年間は金利だね。（荒っぽい計算でスマソ）
マンションなんて１０年たったらボロボロ。
資産価値というより破産価値十分。

月２０００円程度の修繕積立金はごまかし。
こんな積立金で修繕できるわきゃ、ないやろが！！
１５〜２０年ぐらいで大規模修繕の工事負担金が２００万円ぐらい、
ドカーン！！とくるよ。（＾＾）
おかかえの工事会社を使うから当然、ボッタクリ価格。ぶひゃひゃ！！
金利の支払いを終えて、
「さあ、やっと元本の返済だ！」という頃は
すでにマンションは幽霊屋敷。古ーい時代のオンボロ建物という感じ。

ローン組んだばかりに会社は安易に変えられず、
終身雇用つーか、終身奴隷。単身赴任で家庭崩壊。

うーん、近代社会はすごい奴隷システムをつくったなあと感心します。
おれ、もし買うなら競売物件で土地だけ、かなー。
みんなは、どう？

「え！？家賃、月１０万円も払ってるの？
それ、お金をドブに捨ててるようなもんですよ！」

「金利モナー」

「ねえねえ、うち、マンション買ったのよ！！
遊びに来て来てっ！！！」

（抵当権がついとるやろが。
まだ、おまえのもんじゃないやろが。）

>>332ひとつの見解だとは思いますが、卑しくも法務部を名乗っている以上、もう少しリーガルマインドのある書き方をされたほうがいいと思います。たとえ区分でも自分の「所有権」を取得し、直接支配性を確保したいという一般庶民の感覚からは、残念ながら貴殿の意見に説得力が感じられないと思います。

>327 レスありがと
あの番組を覚えている人を発見できて、感激！。

>>332
家賃20万払う奴は馬鹿
つうか、ゴーツク大家のカモ。
あんたは一生賃貸で他人のものに金をつぎ込んでなさい。
いいかげん決め付けた言い方やめなよ。
買わなかった（買えなかった）＝損しなかった。で、せいぜい
優越感にひたってなさい。

賃貸は他人（大家）へ。分譲は金融機間へ。
同じ貢んだったらどっちがいいのでしょう。
人それぞれの価値観でしょう。

↑スマソ。スレ違い。

↑いや、違ってなかった。
ゴメン。鬱だ氏のう。

>>335
会社法では「所有と経営の分離」という言葉があります。
ニュアンスは多少違いますが、
「所有と利用の分離」ということを言いたい。
まだ、先の考え方なのかな？
あなたのように考える人の方が多いのかな？
区分所有権についても、
なぜ、一物一権主義の例外として区分所有法なんてつくったのか、
そこらへんの政策的意図、制度趣旨をもう少し勉強してくださいね。

なお、サブリース契約について、
これは賃貸借契約ではないんだという学説（事業委託的無名契約説）
なるものもありますが、ちょっと、まだ話が進みすぎかな？
ま、もう少し勉強してから反論してくださいね。

>>335=>>337
営業マンに騙されて、ついマンションを購入してしまった者
と思われ。
番組を見て「もう少し早く気づけば！」と後悔してる者と思われ。

>>335
>たとえ区分でも自分の「所有権」を取得し、
>直接支配性を確保したいという一般庶民の感覚

「直接支配性」て何？
占有という意味なら賃借権にもあるじゃん。
他人の不当な占有を排除できるという
「排他性」の意味なら、これも賃借権にはあるじゃん。

つーか、賃借権の物権化傾向とか
売買は賃貸借を破らないということを知らないんじゃん。

あ、赤貝を…
奥さん、ﾊｧﾊｧ

暑いから寿司食うぞ。

>>332,>>342だから「一般庶民の感覚」に対し説得力がない、と申し上げているのです。区分であろうがなんであろうが「所有権」と名がつく以上、「直接に支配できるんだ」という気持ちを持つのが一般庶民の感覚ではないか、と申し上げているのです。区分所有法の制度趣旨とか立法の背景とか、賃借権の物権化傾向とかの意味を、社会通念上の常識から解きほぐした説明ができてこそ、初めてリーガルマインドのある書き方になると思います。なお、最近の動向として定期借家法等、本来の所有権の直接支配性を鑑みた立法がなされていることも、釈迦に説法とは存じますが、申し添えておきます。

>>345
きりがないので最後にするけど、
あなたは難しい言葉を振り回すのが趣味？

まず、「庶民の感覚」という言葉って危険ですね。
つまり、素人をだまくらかすのに十分な響きがありますね。
まるで制服を着た警官のよう。だれもその身分を疑わない。

「所有権の直接支配性」という言葉もあいまいだね。
よく分からない、ごまかし用語。
あなた、不動産屋のドキュソな営業マンでしょ。
宅建ぐらいで偉そうにしないでね。

「直接支配性」という言葉は、債権と比べて使う用語だよ。
（物権の直接性○　所有権の直接性×）
債権は間接的、物権は直接的というふうに使うんだよ。
たとえば、買主の売主に対する物の引渡請求権は、
相手方の「引き渡す」という作為を通じて物を支配している
という意味あいで、債権は「間接的に」物を支配しているというんだYO！
でも、賃借権は債権だけど、違うよね。

大家さんに２４時間ずっと、
「部屋を使わせろ、部屋を使わせろ」と請求し続けるわけじゃないよね。
これを「物権化」というんだよ。
ま、板が違うからこのへんにしておくよ。
暇なら司法板に来なよ。

あ、最後に「リーガルマインド」って言葉も
中身を知らずに振り回すとかなりイタイよ。
リーガルマインドとは、学者の見解を総合していえば、
「相対立する利益を比較衡量して、公平で妥当な結論を
法の制度・趣旨に遡って導き出そうという法的思考、態度」
をいうんだYO！　じゃーね。

>>345
>だから「一般庶民の感覚」に対し説得力がない、
>と申し上げているのです。区分であろうがなんで
>あろうが「所有権」と名がつく以上、「直接に支
>配できるんだ」という気持ちを持つのが一般庶民
>の感覚ではないか、と申し上げているのです。

つまり、だまされろということやね。
説得力があったら買わされちゃうやないか。
ドキュソ営業、うざい。
それより、オフ会はどうなたんや。

お、奥さん ﾊｧﾊｧ
い、いくらなら　ぼ、ぼくと　ﾊｧﾊｧ

＞３４８
バーカ

なぜあのすし屋があんなに無理してまで、マンション購入を決意したのだろうという思いから、このスレッドに私は参加しました。すし屋の気持ちを鑑みながら私は意見を述べたつもりです。勿論反対の立場の方のレスも沢山ある訳ですから、当然相対立する利益が発生する訳です。賃借か分譲購入かという法的利益がね。だから比較考量して判断してくれと申し上げているんですよ。素人なりにリーガルマインドという言葉は理解しているつもりです。無論賃借権の物権化傾向とか難しい言葉は知りませんけどね。所有権という言葉から直接支配性という概念を連想することがそんなにいけないことですか。何故いけないのか、その説明なしにこのスレを去るのは卑怯ですよ、法務部さん。司法スレというそれこそ「部分社会の法理」しか通用しない世界にのみあなたは生きていくのですか。なお私は不動産業者ではありません。普通のサラリーマンでして、たまたま予定の仕事がキャンセルになったので、このスレに参加しただけの者です。

自分は上記レスの方たちのような難しいことは良くわかんないが、
マンション買った人が、それに満足すればいいことなんでしょう？
たとえ長期間莫大な借金抱えたとしても、それ以上の満足感なり
達成感があれば、本人たちは納得できるんですよね？
車だってそうそう毎日乗らない人は、週末レンタカーでもいいだろうに
車好き！　車欲しい！　って人はローン組んで買っちゃうし、それで
本人は綺麗に磨いて満足してたりするんだし。
コスト的なことだけでなく、単に賃貸に住みつづけるのは嫌って人は
どうしても分譲欲しくなってしまうだろうし、それで満足できるんなら
いいんじゃないの。
いくら「計算上はこっちが得ですよ」といわれても、嫌なものは嫌だし
欲しいものは欲しい。
結果、価値が下がるか上がるかは、あくまで結果論だよね。

すし屋はすし職人の間違いでした。お詫びし訂正致します。私もオフ会に参加したい。

んで、寿司職人は
ぜったい独立できないのかなぁ？
もう終わり？

＞＞351激しく同意。

>>352
オフ会でゆくり　話そうよー（＾＾）ぶひゃ。

車は3年もすると新型が欲しくなるが
マンソンはどんぐらい新婚気分がもつんやろね。
車も頭金40万で新車買ったら、買った時点はたった40万で
新車手に入ってるんだから満足感の絶頂だ呂。マンソンは‥

つかーなんだよー
すし職人のおかげでマターリしてたのにぃ。

オフ会の具体的日取りはいつになった？

>>349のバカー

>>348たんみたいなのがこのスレの主役なんだよ〜

そ、そう？
やぱーし？？
あ、赤貝に　う　うにのせて
ﾊｧﾊｧ

みどり寿司の住所とか、わかる？
だれか、のせて。
みどり寿司でオフ会やろう！！
すし職人に独占インタビュー！！

　　　　　（ ）
（　）
　（ ）　　　（　）　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　∧＝∧　　　 ／
　（　´∀｀∩　 ＜ みんなでマターリしましょう
|￣Ｕ￣￣￣.|　　＼
|　　┼─┼ .|　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|　　　／＼　.|
|　 ／　ホ ＼|
＼＿＿＿_／
　　└─┘

>>360みやこ鮨でしょ。

>>362
スマソ。
みやこ鮨でした。　　

病気にかかって自分のあわびのビラビラにイクラみたいな
水ブクレができちゃった女のコしってます。
性病とローン破産はちゃんとした知識があれば
予防できます。ちゃんと勉強しようNE?｡

でも、寿司屋の親方に跡取りいなければ店を譲ってもらえるって言う
手もあるから店を持てんと言い切れない部分もある。

>>364
コンジローマと言います。

>>366
それって、カユイの？
こすれると　きもち　いーの？

すし職人の嫁さんはどこのデリヘルで働いてるの？

OFF会スレッドは立ちあがってますか。

age

とりあえず明日晴れていたらお昼位に行ってみようかな。

>>323
オレも見たよ！！それそれ！！
なんかさ、切なくなった覚えがあるよ。
「お金さえあれば幸せ掴めそう」ってのがね・・・

うちの実家（マンション住まい）管理費８５０００円位だよ。
駐車場代は１５０００円位だけ（矛盾してる）。
うるさい両親なのでしばらく近寄っていませんが。
くれると言っても嫌だなあ、そんな管理費。
今の一人暮らし家賃の半分以上軽くだもの。

>>331 何で我慢してそれ思いつかなかったのかなあ。
親方は教えてくれなかった？

a

マンションと車をいっしょにしないでほしい。
車は一回ぐらい失敗しても、５年もすれば買い替えだが、
マンションは失敗すると一生に響くだろ。
必死にいろいろなリスクを検討するのは当然だよ。
逆に、そういうあたりまえの事をせずに、買うやつは自滅すればいい。

ローンの金利がもったいないという
意見はもっともだが、
同じ論理で行けば、
家賃の金を運用したときの金利も
加えないと、同じものを比較したことに
ならないよ。
AppleとAppleを比較しよう。

ちょっとそれるけど、普通マンションも家も１〜２回しか買わないよね。
なのに車はどうしてしょっちゅう買い換えるんだ？
一台３００万としても５回で１５００万だぞ。
それを足せばもっと良い物件がかえるのに。

だって賃貸物件はしょせん大家の借金プラス大家の利益を払ってるん
だぜ。
地価が半分になったって、家賃半分にはならないだろ。
賃貸が必ずしも安く済むわけじゃないじゃん。

>>377
たしかに不必要なら買わない方が良い。しかしどんな耐久消費財でもおなじだが一度
導入するとないと不便を感じるものだ。買い換えるのも必ずしも無駄遣いとは言えない。
耐久消費財には耐用年数というものがあるから。建物と同じで償却しなくなった物は
修繕費がおおくかかるからだ。

>>378

賃貸は大家がリスク背負ってるからね。
結局はリスクをどう捕らえるかということだと思うよ。
あと賃貸相場は下がらない、と思考停止せず
つぶさにチェックしたほうがいい。
分譲賃貸で安いものがかなり出回ってきてる。

マンションを買うのは本人の自己責任だから他人がとやかく言う事もないが、
「家賃はどぶぬ捨てるようなものだから」という程度が動機なら
考え直すか、良く勉強してからでも遅くはない。
不動産は買うべき人とそうでない人がおり、ケースバイケースで異なる。
所有が全てではない。
日本の賃貸住宅の貧弱さや、政府主導の住宅購入キャンペーンにより、
惑わされていないかどうか、よく点検して欲しい。

http://203.174.72.114/nonpass/

家探し

＞３８１
ただこの国ではある程度の年になって賃貸に住んでいると
「社会的信用」が無いといわれてしまうので、買わなければと
追い込まれたような気がする。

長い間にすりこまれたものが当たり前に感じられるようになり、集団心理にまで
発展したんだね。特に年配の世代は、いまだに土地信仰のようなものがある。
パラダイムが転換し、価値観が変わリはじめてきているのに気がつかない。
ムリもないとは思う。昔はそれでも成功したから。

うーむ。
しかし、ここまで買いの論客いない時代って（世間＆２ちゃん）
初めてかもな。これが集団心理になったら、マンションなんて
とんでもなく下がるんだろうなあ。俺、マンション買ったら土地も
ついてくるからトクじゃんって思ってたけど、ボロになって立て替えるとき
取り壊しだけで何千万もかかることあるっての知ってシェーって思ったよ。
壊しやすく建てやすいからこその土地だよね〜。
買う人本音ではうらやましいんだけど、長い借金は怖いよ〜。

いつまでたっても堂々巡り。
おんなじ意見の繰り返し。

すし屋元気かなあ。

>>384
バブルから現在までの下落率が低く、元々バカ高いと言われている、
バブル直前価格に戻っただけ。まだまだ、土地神話は生きているよな。
今の半額くらいになると、どんなアホでも価値観が変わると思う。
５年後には、嘘つきはいるが、アホはいなくなっているよ。

どうだろーねー。
昔と違って家を買うのはヤバいってのは、ローンを返せなくなるリスクの
問題だから、あまり値段の問題ではないかも。

まあ、景気が回復して、失業しても同じ程度の収入で再就職できる状況に
なればみんな不安なくローンを組んで家を買うと思うよ。
でも、そういう時代はもうこないかな、、、

>>389
うなアホな、、、全ては値段の問題だよ。
高値掴みした連中は、いつの時代も悲しいよ。
住宅のような生涯年収の何割かを占める大きな買い物となると、
シャレにはならんだろう。
問題なのは、ローンを組む価値の無い物件が平然と売られていること。

いずれにせよ、５年後、あの寿司職人はどうなることか？
閻魔大王の前で、寿司を握ることがないように祈ろう。

これからすごい時代がくるぞ。
いま、日本経済は大恐慌ともいえる程ひどいらしいね。
どうして、日本人てのんきなんだろう。自分も含めて。

ローンでマンション、考えられないことだよ。恐ろしい。
あまりに考えていない人が多すぎるよね。
「先のことは分からない」
「今が良ければいい」
「明日、死ぬかもしれないしね」
という買主が多いね。すごすぎる。

でも、本音を言えば、
バブル期に不良資産を多く抱えた不動産業界にとって
マンションは生命線。なんとか騙して売らないといけない。

>>392
信じられないが、ここ数年は好景気だったのよ。
数年後は、今の状態が好景気だと気づくよ。
とにかく、１１月以降が本当の地獄の始まり。
住宅を買った、１／１０くらいの世帯が逝くだろう。

広沢もヒーローになり損ねたな。
カツノリも、沖原も、根本も、よくやった！！
それはいいとして遠山、伊藤、矢野はどうなんやろ？
中込はあんなもんやろ。

何？畑中負け？

捨て看回収で今帰ったところさ

不況だ、景気が悪い、って信じられない。この夏もお盆休みはハワイ行きの飛行機
全便満席・・・

>>393
１１月以降が地獄の始まりってどういうこと？
不安になるよー。

>>393
今中古を探してる私には好都合って事？
　家は不景気関係なしの職場なので

>>396

ハワイ旅行なんてせいぜい一人１０万でしょ。
お盆の時期まで、余裕ができるようになっちゃあ…

>>398

好都合…だと思うけど、どんな仕事なの？
公務員とかめちゃヤバイと思うよ。郵政民営化ひとつとったって
合理化の嵐でしょ。特殊法人が減るということはまわりまわって
新規採用が減って中間層が切られるということだから。
仕事の成果で自分の能力を示せない公務員という職業は
リストラ始まったらかわいそうだと思う。

葬儀屋だったら、これから大繁盛。うらやましい（W

エルメスのニュース見ても、不景気とは思えないがな。

これからは葬儀屋か！！

スレ違いになるかもしれないけど
地震ってみんな考えないよねえ。
これだけ大地震が続いてたら
それ込みでマンション価格形成したっていいと思うんだけど。
地震保険つきでいくら、とかさ。
地震で倒れたらﾊﾟｰなのに、３０年ローンで
買わなきゃならない価格設定っておかしいと思う。

＞３９９
ちょっとちがうんですよ。この時期は１７万から２３万くらい。
それがみんな家族連れで。
お小遣いもいれると１００万ですねー！

お盆は閑散期の三倍価格だものねぇ＞海外旅行
今はまだまだみんなリッチなんだよ。

ただ、この先もリッチな保証は無いから、家のローンは難しい、、、

１）マイホームの購入をあきらめたら、何を買う？
　　　　　　　　↓
　　　　　　うーん、車。
　　　　　　　　↓
２）車の購入もあきらめたら、どうする？
　　　　　　　　↓
　　　　　うーん、海外旅行かな。
　　　　　　　　↓
３）海外旅行も行けないくらい貧乏なら？
　　　　　　　　↓
　　　　　　国内かな。

今は、２）の段階なんじゃないの？
景気がいいわけじゃーないよ。

>>402
ローン組むときに強制的に入らされる火災保険に地
震保険を付帯することは可能です。

ただし，地震保険は５年契約までだから，火災保険
自体もローン借りてる間に都度，見直ししなければ
ならないし，貸し手（銀行など）も強制加入の火災
保険の契約内容について詳しく説明してくれないの
で，地震保険つける客は殆ど居ないそうですが。

＃通常，火災保険は地震保険自動付帯なんですがねぇ。
＃ローン付帯の保険は付帯のチェックを外して契約する
＃らしい。

物件にも依るけど，万一の場合，火災保険が全額お
りても借金は残るということに成りかねないので，
保険の契約内容はじっくりチェックすべきだと思う
んですが・・・。

地震保険て高いんだよね〜。

>>405
>１）マイホームの購入をあきらめたら、何を買う？
>　　　　　　　　↓
>　　　　　　うーん、車。
>　　　　　　　　↓
>２）車の購入もあきらめたら、どうする？
>　　　　　　　　↓
>　　　　　うーん、海外旅行かな。

2000年度は国内の乗用車需要も増えた見通しだし、輸入車も前年度より
増えてるよ。車の需要も増えているということで。

ただ、アメリカのバブル崩壊で輸出は厳しいみたいだけどね。

http://piza.2ch.net/disaster/index2.html#1
買うな。借りとけ。それが安全。

「地震保険が高い」＝「地震災害が起こる可能性が高い」
っつーことでしょう。年寄りの医療保険が高いのといっしょ。

>>406
正確には地震保険は申込書に「契約しない」ことに同意する
捺印をしない限り付帯されます。
あとから「説明がないから忘れた」という言い訳は一切
通らないので要注意ですね。

>>411
うん。正確にはそうだね。異論なし。

「地震保険は契約しない」捺印を押す人が多いのはホント。
（特にマンションの場合；某デベ営業談）
地震保険だけの後付はできないのにねぇ。

寿司屋元気かな

地震保険は、規定により火災保険の半額しか出ない。
よって、地震発生よる全壊及び全焼でも、全額保険で立て直すことは不可能。

↑
そういった諸々の契約内容をよく吟味しないで買ってる
ドキュソが多いってこと。

理解して、納得して買ってるなら可。（と思う）

a

ところで昨日のスーパーテレビ見た人いる?

>417
びっくり映像。
マジシャンのタネ明かしとか。

　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿＿＿　　　／
　／´∀｀;:::＼＜　　へい！いらっしゃい！マンションかったで！
/　　　　/::::::::::|　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| ./|　　/:::::|::::::|
| |｜／::::::::|::::::|

ていうかぁー地震も怖いけど　実際に住宅ローン組むのも怖いなら
なんか〜恐怖心の塊って感じ〜
このスレで身元が割れるの方のが怖くな〜い？

↑こういうやつほど、地震で即死。人生なんてそんなもん。

オールローンでヘボマンションを買ってしまったあの寿司屋の人生はお先真っ暗。
御愁傷様です。

しかし、ＴＶで見ただけの人の
人生のこれからが、お先真っ暗なんて
言えるとは、すごいことだ。

よっぽど、この方は素晴らしい人生を送っている
んだろうな。うらやましい限りですな。はは。

a

おーいＯＦＦ会やらないの。みやこ鮨。

とにかく、みやこ鮨は有名になったね。
行列のできるすし屋の仲間入りだね。

すし屋の店主はうはうは
でも職人の給料は変わらず。

買うなら東急！！
http://biglife.hoops.livedoor.com/

みやこ鮨て、どこにあるの？

目黒区東1-5-8

食いてぇ。スシ。。

みやこ行った人の報告きぼん

あ、あなごﾀﾝ… ﾊｧﾊｧ

＞＞430板橋区じゃないの。また、そんな住所ないよ。

http://www.kikumasamune.co.jp/guide/list_t/t023/miyakosushi.html
みやこ鮨はここ。

「一言コメント」が泣かせるねえ〜。

u

国が住宅買わせる政策を70年代から
取ってる訳でしょ。
なんで､賃貸安くならない？

>>405
海外より国内旅行の方が高いと思われ。

ここage
http://biglife.hoops.livedoor.com/chirashi/
http://biglife.hoops.livedoor.com/

>>440まったくうざいコマ-シャルだぜ

お　おふ　かいﾊｧﾊｧ

>>442
ゴ-ルド社員

キャプチャーカードを買ったので、奥さんの画像がキャプれます。
もう古いネタだけど、見たい人いますか？(わら
これからカード刺しますので夜中にまた来ます。

さっき、ビデオ見なおしたけど、この番組は
四谷のバブルの塔物件とかも紹介してたんすねえ。

>>444
奥さん画像キボンヌ！

きぼんぬ

奥さん見たい！見たい！見たい！

444です。調子悪くてこんな時間になってしまい。
なみへいなので、すぐ流れてしまうかもしれませんが。

http://namihei.zone.ne.jp/upup/up/158.jpg
http://namihei.zone.ne.jp/upup/up/159.jpg

やぁ、奥さんだ。
出店資金としてへそくりしてくれてたんだよなぁ。
いい奥さんだなぁ。かわいいし。
プロレスファンってのがどーも。

里奈ﾀﾝ、ﾊｧﾊｧ

鮨屋店員の奥さん、こんな感じの女子レスラーいなかった？

あの寿司職人、こんな美人の奥さんとｾｸｰｽしてたんだ。
くやしい．．．。

http://www.e-mansion.co.jp/com/sitemap.html
今日もTVタックルで特集らしい

>>452
あれで美人なんて、私どうしましょ・・・

はげ

オフ会は？

あげ

寿司職人さんよ。あんたの年収で買えるのは
ＧＣの物件だけだよ。考え直しなよ。

そして今日も寿司を握り続けるのさ・・・・。
君らの気まぐれなレスとは無関係にね。

セ座-ルもかえるよ

これも