賃貸業者に就職しようと思うんだけど

賃貸業者に就職しようと思っているのですが、
どの会社がおすすめでしょうか？

男性？女性？

男です。

転職？

転職です。
以前、少し不動産関係に勤めていましたが、
すぐ辞めてしまったのでほぼ経験なしですが。

賃貸ヤルなら大きい業者の歯車の一部になるとキャリアにならないよ。
安定を求めるならそれでも良いだろう。
何でもやりたいなら中小企業、安定度はイマイチでも。
結局、なにをどこまでやりたいかって事で考えないとダメ。

宅建は？

＞６
アドバイスありがとうございます。
やりたいのは賃貸ですが、この掲示板では賃貸会社の
エイ○ルやミニ○二の評判が悪いので・・・。
少し賃貸会社に不安がありスレを立てた次第です。

＞７
昨年、取得し現在実務講習を受けている最中です。

実は、俺も７月末で転職予定です。賃貸仲介にしようと思っていたのですが、
いろいろ相談に乗ってもらった結果、売買仲介にしようとおもっております。
賃貸は誰でもできるが、何のスキルもみにつかないらしい。件数たくさん
とらなあかんし、なんといっても扱う金額が低すぎる。俺は、宅建ももって
いるが、賃貸はせこいような気がするから売買仲介にしておくよ。

>>1
何歳？

＞１１
２２です。

前職は何？何で辞めたの？
賃貸仲介って給料安くない？
イメージでいくとエイブルだよね。実は俺も２ＣＨ見るまでは、
エイブル行こうと思っていた。実際学生の時就職活動でエイブルから
内定貰っていたしね。ただ、結構２ＣＨも参考になるよね。

>>1
マジスレだったんだ、マジレスしてよかった。
エイやミニは正直言ってここの評判通りだよ。
普通の不動産業者からも相手にされない。

大きいところの社員は世間と常識を知らない大卒のドキュが多いことは確か。
もちろん、中には有能な奴もいるのかも知れないが、会ったことはないな。
どうしても経験値が不足してしまうのよ、大きい会社にはいると。
それでも安定を求めるかどうか。

中小を選ぶのであれば、余程吟味しないといけないけど、やりがいはあるでしょ。

大卒？

>>6
業界はデベ？年はいくつ？

＞１０
前職はワンルームの販売をしてましたが、
入った会社の内容が悪すぎ（宅建を５人に１人持ってなかったり
営業車の車の保険を入ってなかったり）強引な営業方法についていけず
辞めてしまいました。

＞１４
中小で賃貸や仲介など幅広くやっているところがおすすめと
いうことですか？
ちなみに私は大卒でもないですし、有能でもないです。

エイブルって年間の転職者数３００人をこえるんだよね。
会社四季報で堂々のトップだった。

>>10
ああ、俺は中小企業の経営者、年は３０過ぎ。
いわゆる２代目って言われる立場ね。
毎日のメインは賃貸、賃貸管理も。年に１０件ほどの売買仲介。
地主に賃貸の建物プランを紹介したり経営プランを紹介したりも楽しいよ。
建築させれば、建築屋からのマージンも入るし、やりがいもある。
アドバイスして付けさせた設備なんかが入居者に好評だと嬉しいし、地主にも感謝されて
悪い気はしない。
一生懸命やればやりようによって、ヤリガイはあるさ。

か、回転早いな、このスレは！

>>1
そう、俺のお薦めはそういうこと。１９でも言っているとおり。
１４でちと、よくない言葉使いをしてしまった部分があったな。スマン。

２２歳かぁ・・・・いいなぁ・・・・
俺は、今年２６歳になってしまう。今現在はコンビニ本部で、
ＳＶしているが、将来不安なのでスキルをつけたく不動産を希望。
ほんとにゼロから学ぶ為に、研修体制がしっかりしているらしい
Ｍ社に行こうかとおもっているよ。

>>10.22
Ｍ社って思いつかない、深夜だから頭まわらん。おしえて

ミ○ワか？

rihausu!!dou?

＞６
６さんのような不動産屋になるのが私にとっての理想ですよ。
ただ、最初はまず、賃貸から覚えようかと思い賃貸業者に入ろうと
思ったのです。けれど、賃貸やりながら売買仲介を覚えられるような
会社に入った方が良いかもと思い始めました。

み○い！？

>>6
ちなみに、年収はどうなの？今後は？

>>1
ＹＥＳ
俺１ヶ月前までまったく１さんと同じ考えだったよ。賃貸はえるものが何も無いらしいよ。

>>10
み○いリハ○スか、俺は嫌いじゃないな。どちらかというと好き。
理由は取り引きしたとき、上の人間にやり手の奴がいたから。
年収は少ないよ、８００位。自分の給料を多く取るよりも
社員達が頑張れば社員達に還元してしまうから。それが社員のやる気を生むと思ってる。
でも、歩合制には絶対しないけどね。社員が歩合ほしさに強引な営業をするようになるから。

今後の見通し？正直に頑張ってれば手をさしのべてくれる人が必ずいるし、
理解してくれる人もたくさん出てくる。だから、うちは安定してるよ。
客が客を呼んでくれる状態にあるし。

>>1.26
「理想」だって、照れちゃう。
うん、そういうキャリアの積み方も面白いと思うよ。

すまそ！！明日早いので寝ます。ＯＹＡＳＵＭＩＮＡＳＡＩ

６さん１０さん深夜にもかかわらず、アドバイスありがとうございます。

それじゃ！また明日この時間に！！！

俺は年収気にして仕事するよりも、
いかに人に感謝されるような（喜ばれるような）仕事をするか、ってのが目標だから、
年収は今後少なくなってもギリで家族を養えれば良いと思ってる。

人間の器としても大きくなりたいね。でも偽善者は嫌い。

乗り遅れた〜！私も寝ます、みなさんおやすみ。

それでは私も！！
ホントありがとうございました。
自分の中のモヤモヤが少し取れました。
今日のことを参考に就職先を選ぼうと思います。

布団に入ったは良いけど眠れなくなっちまったよ。今日も契約あるのに。
１はまだ今夜来るかな？

賃貸メインでやっていても売買の勉強する時間とチャンスはいくらでもある。
いかに時間を有効に使って自分を磨くか、と言うことだよ。
俺は賃貸がまったくスキルにならないとは考えていないよ。
個人の意識の問題だと思う。サラリーマン根性じゃあスキルにならんよ。

賃貸だけヤルんでも、どんなトラブルや相談を受けても自分が自信を持って対応できるようになるには
借地借家法や判例を集めたり、トラブル事例集を集めたりして、スペシャリストになると言うのもある。
それだって大きなスキル（キャリア）になると思ってるよ。

就職の話とはずれるが、
俺だって、正直言うと大卒なんかじゃない。宅建はすぐ取ったけど。
決して、自分が有能な人間だとも思っていないよ。
一生懸命正直にやっていれば、協力（サポート）してくれる人が現れるから、
それを頼りにやってきてる。やっぱ、なんの仕事でもそうだろうけど人とのつながりは重要だよ。

１はどの辺に住んでるの？
また来るなら今夜またこのスレに来てみるから教えてよ

さわやかなスレだにゃーーー。

販売や仲介やったら、多少犯罪に手を染めるよ！
細く長く賃貸やりな

それがいいね。

1が来るにはまだ時間が早いかな
とりあえずage

まだ早い

昨日も言ったけど、やりようによって又は就職する会社によっては
賃貸メインでもスキルにはなると俺は思うよ。
大手の賃貸部門で客付や管理ばっかりやっててもスキルならないのは明らかじゃないの？
色々なことを任せてもらえないし、
上司の判断もいちいち仰がなければ何もできないって事があるでしょ？
それよりは色々やらせてもらったり、任せてもらった方が経験になると思う。

悪いけど今日は早めに寝ることにするよ、少々疲れた。
ということでsage

６さん色々なアドバイスありがとうございます。

キレイ事になってしまいますが、僕は不動産屋の喜びは、人にとって人生で１度か２度の
大きな買い物である不動産の購入のお手伝いをして『人に喜ばれる』事だと思っています。

まずは経験を積む為に賃貸からと思っていました。が、売買や仲介の仕事も並行して
覚えていきたいと今は思っています。

３９さんの言うとおり、キレイな世界ではないと言うのはわかっています。
以前、勤めていた会社で朝から晩までの度重なる電話営業で、煙たがられているのが
充分にわかりました。多少、強引な営業方法も見ました。

この先、どうなるのかはわかりませんが、自分が目指す道は曲げずに
頑張っていこうかと思います。レスしてくれた方々、ありがとうございます。

６さん、ちなみに私の住んでいるのは千葉ですよ。

こんばんはー！！１さんは、今現在は、無職なの？あそう俺も千葉県民だよ！
俺が、賃貸どうかなあ？と感じてしまったのは、件数を多く取らなければならなく
いいかげんな営業スタイルになるなー、頑張った割に見返りが小さいような気がする
なー、。あるスレで賃貸どう？って質問したら、反対はしないが、近いうちにまた
転職が必要になってくる、って返事がかえってきたんだよね。俺の場合は、もう時間
が無いと思っている。３０までに、ひとり立ちしたいし、６さんみたいに自分で看板
あげたいんだよね。

１０さん今はフリーターです。
短期バイトとかでつないでいます。

たしかに１０さんの言うとおり、賃貸は見返りが少ないですよね〜。
あと、なんとかく賃貸会社に入ってる人だと、やっぱすぐ転職が
必要になるんではないでしょうか。

１さん、１０さん、おはよう。
賃貸、見返りが少ないことは確か。
売買は「人生の中で大きな買い物」、「喜びを与えられる仕事」確かに。

私が賃貸にこだわる理由の一つをお教えしておきます。
「賃貸も喜びを与えられる仕事」
また、独身者が新婚家庭になり、子供が産まれて育てって行く課程でもおつきあいしていく、
そんで、いずれ購入の話が出てきて声をかけて、売買のお客さんになってくれる。
実際、住居という面で賃貸の顧客は将来的な売買顧客の獲得でもある。

「社会貢献」
世の中には賃貸でさえ、入居するのが難しいような立場の人たちがおり、
そういった人たちは普通の不動産業者にも煙たがられる。
やむを得ない事情でそういう状況になってしまったような、本当はいい人も中にはいる。
（例えば母子家庭とかね）そういった人たちに協力できる喜びもあるし、感謝もされる仕事だよ。

それでは、出かけます。

sageちゃった。ageさせてください。

今現在はＢ−ＩＮＧばかり読んで仕事探しておりますが、本当に毎週毎週リハウスの
求人が載っております。大丈夫なんでしょうかね？また、Ｂ−ＩＮＧ以外で不動産
業界の良い求人を探す手はありますでしょうか？
さて、これから加盟店に巡回に行ってまいります。帰るのは夜中です。

いやーいいスレですねー。感動しました。
私は30過ぎのゼネコン営業マンです。
転職検討中ですが賃貸管理メインの業者の方と
知り合い、話しを聞くうちに良い仕事だと思い
自分もやりたいと考えてます。
6さんが19で言う通り、バラエティーに富んだ
業務があり、スキルは充分身に付くはず。
売買は簡単に決まらないし、賃貸管理やりながら
確実な客のニーズに対応すれば成約率も高くなるでしょ。
何と言っても管理を増やせば継続・安定的収入があり
不景気に強く、一発勝負の売買オンリーより良いと思う。
6さんを激しく支持します。

横レス失礼しました。

こんばんわ。

実際に経営者でもある６さんのご意見を聞くとホントためになります。
やはり、賃貸でも売買でも人にとって生きていく為に必要な『家』という
物を扱うので、顧客に『喜びを与える』と言う面では同じですよね。

１さん、こんばんわ。
「賃貸も喜びを与えられる仕事」に同意してくれたようでありがとう。
俺も若くて未来のある人と話をするのは楽しいよ。
ちょっと個人的な語りが混じってしまう事があるのはのは許してね。

うちの会社の話をするんだけど、
賃貸やってるとそれこそ生活保護だのの低所得者層から
相続税何十億というような地主まで広範囲に相手をしたりするんです。
だから、ものすごく沢山の知識が必要になってくるし、
話も上手くならなくてはならない。（考えていることを伝えるという意味でも）
そんなことをしているうちに、必ずスキルは身に付いてくる部分があるよ。

４８の続きになるかも知れないが、
「住居」と言うことで必ずしも賃貸と売買は別の物ではないと俺は思う。
賃貸の客を相手にしているときにひょんな事から購入の話になって、
売買物件を紹介して試しに返済プランを考えてあげたら、買ってくれちゃったりすることもあるんだよ。
賃貸専門店や賃貸のみの営業担当ではそうはいかないでしょう？
面白いことは他にもあるよ。

>>51さん
横レス失礼なんかじゃないよ。
ありがとうございます。
ほとんど３人のスレみたくなってしまってるけどお気軽に参加して下さい。

>>10さん
不動産の求人で良いのを探す方法は
私には正直言ってわからないんだけど、
大手はそういった求人情報誌などに求人を出しても希望者が来るが、
大手でないところはいくら求人を出しても、誰も就職してくれないことが多いよ。
だから、実際は良い会社でも広告代が無駄になるのであきらめてるところも多いと思う。
ウチも求人出してもほとんど反応無いよ。
だから、職安だけに頼んでいるところも結構あるはず。
見極めはしなければイケナイが。

>53
まさにそのとおり！
賃貸でも売買でも「オンリー」じゃなくどっちかを
主体に幅広く扱えるスキルを身に付けることが大切
だと思いますし、そうなりたいなー。
もちろん建築・土木の知識も必要になるし。
なにより人間の幅を問われる。
その辺に不動産の人間臭さ、醍醐味がありますよね。

連続書き込み失礼します。
>>1さん、
賃貸メインでやっていると、賃貸の大きい貸主（地主）等に相続がおきた時は
それこそ、何億何十億という不動産を処分するために仕事をするときがあるよ。
まあ、ウチの会社の場合大きいのは２〜３年に１度くらいだけど。
賃貸管理メインも『あなどれない』と我ながら驚くときがあるよ。

なるほど！！
たしかに賃貸専門店ではそのようなことはないですね。
よくこの板では賃貸は誰でも出来るという意見が多いですが、
６さんのご意見で、賃貸をやるのにも２種類の形があるような気がして
きました。

僕も賃貸をメインにやりながら、売買や仲介を平行して覚えていけるような
会社を探していこうと思ういます。

６さんはご自分のお仕事に誇りと自信をもっておられるのですね。
６さんのような不動産屋はけして誰でも出来るものではないと思います。
良い意味でやはり僕の理想ですよ。

１０さん、僕は探すのは職安やネット求人にしてます。

今はまだ、本格的に探してはないですが、夏頃には本格的にと思っています。

>>56 debesoさん、
ゼネコンの営業さんも大変ですよね、ご担当はどのような部門ですか？
でも、ゼネコンもプランニングなんかは楽しそうだと羨ましくなるときありますよ。

そう、私が言いたいのは「オンリー」になるとスキルとして弱いんじゃないかと言うこと。
人間の幅を問われるのはdebesoさんのお仕事もそうかと思いますのでご苦労お察しします。
そのあたりをわかっている人って意外に少ない気がするんだけど、どうなんですかねえ？
人間臭さも醍醐味で確かに面白い部分ですよね〜

>>1さん
ありがとう、「理想」って言われると
照れるし格好付けすぎて書いたような気がしてしまう（笑
うん、この板ではよく「賃貸は誰でも出来る」と言われているけど、
本当はそうでない部分もあるんですよ。ご理解頂けて重ねてお礼申し上げます。
>>1さんはしかし、ずいぶんしっかりしてる２２歳だねえ。
どこへ出しても恥ずかしくないよ。って俺が言うのも変か。

６に特筆される知ったか君が徘徊しております。
こいつは薄っぺらな知識で好い加減な事ばっかり言います。
ちょっと突っ込むと別人格が登場しますが気にしないで下さい。
じきに消えます。

ずいぶん長いこと突っ込まれなかったんだけど
とうとう突っ込まれたか。
まあ、親切な忠告だと思って素直に聞いておきます。
以後、気を付けますのでご勘弁。

ん！？
すこし荒れましたね〜。

>>1さん
スマン。ちと発言も多すぎたし、
偉そうなことも言ってたから荒れてしまったとしたら俺のせいだ。

とりあえず、もう伝えたいことは大体伝わったと思うから
そろそろ消えようとは思ってたけどね。

１さんがイヤじゃなければスレはチェックしておくから
聞きたいことがあったら聞いてね。
今日は早起きだったので寝ま〜す、と言うわけでsage。

嫁さんの寝返りエルボーで悶絶し起きてしまいました。
>>10さんはまだお仕事なんですかね？お疲れさまです。

う〜と、>>62さんの煽り？人違い？のレスに
私は反応しない方が良いのかとも考えましたが
ちょっとだけ。
私、２ちゃんに限らずネット上でこんなに自分のことを話したのも
長いレスを付けるようになったのもこのスレが初めてです。
はじめの頃の私の発言を見れば、数行の淡泊な発言であります。
普段はほとんど書き込みもしないので、
＞こいつは薄っぺらな知識で好い加減な事ばっかり言います。
＞ちょっと突っ込むと別人格が登場しますが気にしないで下さい
この辺が人違いだろうな、と。
こんな事を言うと粘着でしょうか？

なんにせよ、スレの雰囲気を多少なりとも悪くしてしまったことを
深くお詫び申し上げたくて再度ＰＣを立ち上げました。

>>1さん、私は１さんとお話しできて自分のためにも、とても良かったと思っています。
お互い別の土地に住み、年齢なども違うが有意義なお話が出来ました。
お気遣いいただいた文章表現も頂き、感謝しています。
色々と、ありがとうございました。それでは。

寝ようと思い最後に見てみたら・・・。
なんか２ちゃんなのに６さんの発言を見たら、目頭が熱くなりましたよ。
自分も６さんのおかげで目指す道が見えてきました。
面識もない僕なんかの為に親身にアドバイスありがとうございました。
心より感謝しています。

僕自身もこのスレのおかげでモヤモヤが解けました。
今後は僕と同じように、今後について悩んでいる人達がいたら、
このスレを使ってもらいたいです。（ここあんまり人いないから
無理っぽいけど・・・）
そんなときはまた、６さんの力を貸してください。
こんな書き方では６さんが今日で最後のような感じになってしまいますが、
いつでも気軽に書き込んでくださいね。

はじめまして、就職活動中の女子大生です。
とても親身になってアドバイスしていらっしゃるのを読んで、参加させていただきた
いと思いました。
先日大京から事務職で内定を頂きましたが、実際は営業のお仕事もするようです。
２ｃｈの中では大京が結構たたかれていますが、実際どうなのでしょうか。
営業の方法も個人からグループへと変わり、以前の叩かれていた頃のやり方とは違う
と聞いているのですが・・。
やはり事務職も休日返上で出勤するのでしょうか。
初めての就職先を決めるのに不安でいっぱいです。どうかアドバイスよろしくお願い
します。

６に特筆される知ったか君が徘徊しております。
こいつは薄っぺらな知識で好い加減な事ばっかり言います。
ちょっと突っ込むと別人格が登場しますが気にしないで下さい。
じきに消えます。

>>6同業者として、誇らしい方ですね

>>1>>10真剣に考えていて、是非私達の仲間に迎えたいです

他のスレで叩かれているほど、汚い世界じゃないと思ってます
俺はこの業界3年ですが、つらいこともありますがやりがいも
感じてます。

あーやっぱ69みたいな奴ってイタイね・・・。
薄っぺらでこんだけのこと語れるか？
6さんはハンパじゃないと思うぜ。
仮に自分の上司なら命かけて一緒に仕事やりたいね。
俺も上場企業でそれなりに頑張ってるけど到底及ばないね。
6さん皆のためにも語ってください！
2ｃｈにも良いスレがあってもイイ！

担当は民間営業（建築主体）です。用途はすべてです。
キャリア10年位ではまだまだです。回転が遅い業種だから・・・。
地図に残るのはいいんだけど、管理のように成約から継続・安定的
収入とはいかず、業界縮小・過当競争・収入激減で少々参ってます。
同じ努力するなら管理を目的とし、企画からタッチし設計事務所や
ゼネコンを「使って」少しはイイ立場でやりたいです。
そのため地場の優良業者へ転職したいと思ってます。

age

＞６８
内定おめでとうございます。僕では大京さんの事情はわかりませんが
以前、僕が勤めていた会社では、事務職の社員は日曜・祝日が休みでしたよ
もちろん毎週というわけではなく、忙しい時は休みに日でも出勤は
ありましたが、基本的には日曜・祝日がお休みになっていました。

俺がいない間にすごい回転速くてビックリしました。今の仕事本当給料
とボーナスもらうだけにやっているよ。ただ、時間が経つのをだらだら
待っているといった感じ。ほんと楽な仕事。やっててはりあいないんですよねー
楽に働きたいと思っている人にはアホといわれるかもしれないが・・・。自分が、
３０になった時に、不動産業に精通していたい。今は、５０過ぎの加盟店
オーナーと仕事を進めているが、コミュニケーション能力は、日々身に付いて
いっていると感じているし、不動産で頑張っていける自信もあります。やはり、
７月末ボーナス貰って辞めます。やはり俺も賃貸扱っている、売買仲介かな？
１さんとは、千葉のハローワークで会うかもしれんね。お互いまったく同じような
とこ探しているしさ。千葉で不動産会社経営している方ここにはおらんかね？
前途有望な社員が２人もいますよーーー(藁)（藁）

>>68
大京って、一部上場企業だしブランドイメージ良くて不動産業界無知の友達
とかには聞こえはいいよね。なんで大京受けたのかは分かりませんが、イメージ
先行なら絶対止めるべきでしょう。俺の同期の女の子の話聞いてても、みんな
イメージ先行就職活動してて、後悔しているよ。辛いとはおもうけどもう少し
活動してみれば？

>>70
業界経験３年っていうと、歳はいくつ？
どんなことやってんの？
やりがいというと？

賃貸はいい経験にはなる。しかしどの賃貸会社の営業マンも知的レベルが低いのは否めない。宅建という不動産の仕事をするにあたり極々基本的なものすらもってなくて店長やって偉そうにしてる人多いし。賃貸の仕事が誰にでもできる仕事というのは事実だ。故にどの賃貸会社も（大手のＥ社すら）簡単に採用される。採用する側もそいつの人間性やら経験なんかほとんどみないで採用するのが賃貸会社の実情だ。賃貸にまともな人はホントいない。その事実は直視しなければならない

>77
「賃貸」は不動産業界の底辺の仕事だからね。
あなたの言う「知的レベル」が低い奴の吹き溜まり。
頭いらずの体力勝負の世界だから
客を客とも思わない愚か者がわんさかだ。

>>1さん、ありがとうございます。
私でお力になれることがあったらまた顔を出さしていただくカモ。

>>debesoさん、かばってくれてありがとうございます。
でも、私だってまだまだですよ。もっともっと経験積んで、努力していかないと。
そうですね、お考えのように確かに管理が増えると安定収入になりますので
売買のみの一発勝負よりは会社も安定すると思います。
企画からタッチしていくのもやはり面白いと思います。
ただ、地場の優良業者の見極めが難しい部分もあるので気を付けて下さいね。
陰ながら応援してます。ガンバッテ下さい。
あと、私がこのスレであまり目立つもの良くないことと思いますので
今後はなるべく控えめにさせていただきたく思います。

>>68さん、初めまして。
ごめんなさい、大京さんに用地を提供することはあっても
私では大京の内部事情はわかりません。お力になれずスミマセン。
でも、確かに１０さんの言うようにイメージ先行には気を付けて下さい。（大京に限らず）

>77,78
まーどこにもイタイ奴はいるよ・・・。
でも底辺とか低レベルと決め付けるのはどうかな？
少なくともこのレスには高い志を持った人もいるし・・・。
実務も単なる案内のレベルでない話をしてるよ。

6さんこんばんは！
別にかばってませんよ・・・素直に言ったまでです。
Ｄに土地を仲介したようで・・・是非情報ください！（Ｗ
一度ご挨拶に伺います。（Ｗ
Ｍ用地を提供するなぞ只者ではない！
私は日々これを求めて業者さんと付き合っていますので
6さんの実力たるや・・・デベ・ゼネコン日参の優良業者と見ました。
思わぬところで知り合えてマジでうれしいっす。
陰とはいわずお付き合い願います。
差し支えなければエリアはどこですか・・・わたしは東京です。

あと1さん、10さん　お若いのに立派な志・・・大切にして頑張って！
年は離れてるけど仲間ね・・・千葉県民みたいだけど、俺も千葉勤務してたし
県内業者と今でもよく付き合ってるよ。

68さん　男子は付き合いあるけど、女子はわかんない。
土日でもモデルや内覧会へ出るかもよ・・・。

>>debesoさん、こんばんは。いやはや、ありがとうございます。
う〜ん、賃貸管理やってると地主さんとの縁も深くなるから
相続時などでＭ用地の提供はやはりありますからねえ。
エリアですが、お近くだとは言えるんですがそれ以上はちょっと。。。
だって、既に結構な個人情報出してる気がするのでエリア言ってしまうと
別の人たちにも私のこと特定できちゃうでしょ？ホントごめんなさい。

>>77と>>78の意見には私も同じように「どこにでも志の低い奴はいるよ」って
言おうと思ってたんですが、あまり出しゃばらない方が良いかなって思って黙ってました。
でも、賃貸で頑張ってる人もいるし、これから志を持って賃貸をやろうとしてる人たちも
このスレを見てるのでやっぱり私も言うべきだったかも知れません。ちょっと反省。

不動産板だから不動産関係者が叩かれれるのは仕方がないんだけど、
どんな職種でも「誇り」をもって仕事をするということは大事なことだと思います。

例えばレストランのバイトでも、「砂糖の器のスプーンに砂糖が固まって付いていないか」
と言うことを気にしてお客さんのことを考えるかどうかで仕事に対する「誇り」というものが見えると思う。
デニ○ズで客のコーヒーや水が無くなっていないかどうか気にする、とかね。
他人から「誰でも出来ると思われるような仕事」でも仕事に「誇り」を持つかどうかで
全く別の世界になるような気がします。

賃貸で頑張っておられる方、頑張ろうとしている方、
自分の仕事に「誇り」を持ちましょう。
そして「誇り」を揺るぎ無い物にするために知識と経験を積みましょう。
現実にはヘコむ様なこともたくさんあります。
でも、志を忘れないで頑張っていただきたいと思います。

偉そうなこと言ってしまってまた煽られそう。。。

うーん、スレを見てのとおり誰でもできるもんじゃー
ないんだなー。
この内容見てまだ煽る人は・・・疑うね。
デベを頂点、賃貸を底辺という図式を描いていると
すると大きな誤解ね。
不動産って色んな形態があるから、むしろバカじゃできない。
だからそれぞれ分業化しないと大変でできない。
6さんも私も「主体」を持ちつつ幅広い知識・人間性を磨こう
ということに要約できると思う。

age

　　　　　　　＿＿
　　　 　／　　　　 ￣ヽ
　　 　/'⌒ヽ―'⌒ヽ ヽヽ
　　　/ '⌒ヽ　/⌒ヽ 　 | |
　 ／ 　 （0） （0）　　 　|　|
　/ 　 　 　 　　　　　　 ⌒ヽ
　|　　　　　　　　　　　　 ノ
　 ゝ＿　０　　 _＿―￣ヽ
ﾉ⌒ｖ　￣￣￣　　　　 _ノ
＼ﾂ　　 　　　　　γ~~
　ι＿―--―＿λ
　/　　　　　　　　）
　‘―t-t---t-t
　　　ヽ >、　ヽ >、
　　　 ∠ノ　　∠ノ

ち〜んたいばん　じゅうたくじょ〜ほ〜

↑
クレヨンしんちゃんですね

このスレは感じがいいですね。私は今度未経験で不動産業界に転職することになりましたが
６さんのような上司、1さんのような後輩がいるような職場だといいのですが。
１さん、宅建持っていたほうが面接の時多少有利のような気がしました｡

皆さんお久しぶりです。
６さん、やはり６さんの書き込みがあると、素人の僕にとってはとても参考になり
やる気がでてきます。
この業界、debesoさんが言うとおり、誰でも出来るものじゃないというか、
もしかしたら誰にでも出来る仕事かもしれないが、それを６さんのように
プロにしか出来ない仕事にする事が出来れば、顧客に安心を持たすことが出来る
のかと思いはじめました。
＞８８
転職ですか！？是非共に頑張りましょう！！
＞１さん、宅建持っていたほうが面接の時多少有利のような気がしました｡
８８さんは宅建をお持ちなんですか？
僕は昨年、合格しましたが、やはり試験用の勉強と実務に関する勉強は
全然違い、自分は全然勉強不足だと実務講習で痛感させられました。

１さん、こんばんは。ずいぶん遅い時間に起きていたんですねえ。私もだけど・・・。
この前、もう書き込みをやめるような事を言っていたのにまだいさせてもらってます。
発言が目立たないようにと思うのですが、なにぶん他の人の発言が少ないんですもん。
状況により発言させていただきますので、今後ともよろしくお願いします。
うん、debesoさんの言うとおりだね。よくわかってる素晴らしい人だよdebesoさんは。

宅建、確かに実務上はかけ離れているので
宅建の勉強が実務に役立つかというとちょっと厳しいかもね。

６さん、僕は大学には言ってないですが、今年２２歳なので
大学４年生と同じ年なんですよ。
もしかしたらROMだけしてる、就職活動中の学生さんがいるかもしれません。
きっと、そんな時に６さんの発言は役に立つと思います。
実際、僕はとても役に立ち参考になっているのですから！！
てな訳ですから、今後ともよろしくお願いします。
それでは今日は就寝します。

１さん、ありがとうございます。
私ももう寝ます。おやすみなさい。

こんちはー！って皆仕事中かな？
このレスも立場・業種は異なっても、きっと同じような志を
持った人が見てるはず。
他の板と違うのは6さんのようにポリシーを持ち、賃貸主体でも
オールランドプレイヤーになれることを証明してることだと思う。
また1さん、10さんのようにこれから頑張ろう（私もだけど）と
する人の真剣さが大きいように感じる。

なんかこの板の中だけでのやりとりはもったいないなー。
いま出会い系サイトとか問題になってるけど、このスレ
みたいに、いい出会いもあるんだよね・・・。
いろんな場所から、いろんな人が意見交換して・・・。
現に違うレスでゼネコン志望の大学4年生とやりとりをしてて
あまりに熱心だったので、メール教えて会った。
役に立てたか判らないけど、自分の持ってるものは全部伝えた。
Ｉ・Ｎを通じて発展のない誹謗・中傷をして時間のロスをするより
これからは益々「いい出会い」が増え、仕事やプライベート等に
活かすべきだと思います。
2ｃｈも捨てたもんじゃない！（Ｗ

うーん、今日は誰もこないね・・・。
あしたは4：30起きにつき寝ます。
ということでａｇｅ

１さんレスありがとうございます。宅建は持っていますが実務講習は寝てばかりいました。
なにせ未経験なので早く仕事をおぼえて営業成績をよくしたいですね。

ａｇｅ

あげます

お久しぶりです。１さん、今現在就職活動はしてるんですか？
６さん、不動産鑑定士ってやっぱむずい？家屋調査士は？そこらへんどうですか・

10さんはじめまして。
1、6さんこないもんで・・・。
鑑定士はやっぱりそれなりのものはあるけど
難易ほどメリットはないみたいです。
家屋調査士は鑑定士ほどでないけど簡単では
ないでしょう。
どちらも2〜3年は最低覚悟したほうが・・・。

１０さん、debesoさん、こんばんは。
ちょっと忙しかったもので。
１０さん、鑑定士、家屋調査士はdebesoさんの言うとおり、
最低でも２〜３年ほどは覚悟が必要かと思います。
難易度の割にはメリットもそれほど無いように思いますよ。
不動産業をヤルにあたっては名刺にハクが付く以外は、
（私にとって）使い道がありません。

大体、鑑定なんて不動産業者が出来ますし、鑑定士の資格（鑑定結果）はただの説得材料に過ぎません。
鑑定士も現実には鑑定能力がない場合も多く、
不動産業者巡りをして沢山の不動産業者の意見を総合し、
判断している方達が多い様です。（けっこう鑑定士の人が意見を聞きに来ますよ）
不動産業者が鑑定士に鑑定を依頼することもあまり考えられませんし。
土地家屋調査士、資格があっても実務的には疑問ですね。

取るならファイナンシャルプランナーとかの方が現実的かと思いますがいかがでしょう。

１００の補足
不動産業をヤル上での鑑定の話ですからね。

おー6さん、やっと来てくれましたね。
いつも深夜にカキコみたいですがどんな生活なの（Ｗ
この時期でもお忙しいようで・・・賃貸以外のことかな？
1さんの姿が見えないけど頑張ってるのかな？

6さんのおかげで自分が新たに進もうとしてる道が間違え
でないことを確信できました。
30過ぎて遅ればせながら、やっぱり本格的に不動産をやりたい
と思いはじめ色んな人の話を聞きました。
でも6さんのポリシー・業態に優るものはないなー。
自分の目指すもの全てが具現化しているという・・・。
何となくであれば、私もイメージ先行で大手を選ぶでしょうが
前述のとおり少なからず勉強してますし、目指す方向性もあり
賃貸・管理主体の地場優良企業への転職希望です。
しかし、本当に求人を諦めてるのですかね・・・。
もったいない話です・・・。（Ｗ

１００の発言ですが撤回させて下さい。。
不動産業者が行うのは査定ですし、
鑑定士や家屋調査士をを軽視してしているような発言になってしまっているので。
寝不足の時はいい加減な発言をしてしまう。。。反省します。

＞debesoさん、私の生活リズムはハチャメチャです（笑
賃貸の忙しい時期は終わったけれど、その他の仕事が山積みなのです。
昼間は通常業務に追われてやりたい仕事が出来ないことが多いんですよ。
２ちゃんはちょっと息抜きに来ています。

6さんこんばんは。
お忙しいようで、ご苦労様です。

＞その他の仕事が山積みなのです。
どんな仕事を夜中にやってるのでしょうか・・・。
昼間は賃貸で夜は資料づくりとかですか？
なんかうらやましいですね・・・。
私でお役に立てるなら手伝いますよ（Ｗ

あー今日は立食パーテｲー出席で疲れたので寝ます。

賃貸ばっかりだと売買の仲介に憧れちゃうんだよね。
アットホームの競売情報読んでは物件買って転がして何百万とか儲けてみたいよ
バブル期の古狸の昔話聞くと羨ましいね。
これからは賃貸は若くてきれいで上品な女性の仕事でしょ！
土地が値上がり出したら売買仲介でそれまでは賃貸で資金貯めとくのがいいかも

>106
うーん、その考えよくわかります。
インフレ傾向の中で売買ほど面白いものはないでしょうね。
どっちも「オンリー」だと飽きるというか、物足りなさを
感じはじめるかも・・・。

詳細きぼーん

ぜんぜん関係ないけど宅建講習っていくらくらい
かかるのかな？

あげましょう。

セキワ不動産って、どうよ？ 内定出てんだけど、迷い中。管理業務とゆー職種なんだけど。

age

debesoさんこんばんは、お久しぶりです。
そうです、夜は主に資料作り（賃貸も売買も）や営業計画などですね。
うらやましくはないと思いますよ（笑
経営の悩みもあるわけで・・・。

宅建講習って合格後の講習のことですか？
なんにせよ私は覚えてないですねえ。

>>106さん、古狸達は結構良い思いしてましたからねぇ（笑
でも良い思いをして多古狸にも２種類いて、
資産を残しているアリ狸と、資産の全く無いキリギリス狸がいるところが笑えます。
いつまでもバブルが続くわけないのにね。
賃貸は確かに女性に向いてると思う。
特に女性のお客さんは安心するし、アタリが柔らかいからね。

6さんおひさしぶりです。もう来ないかと心配しました。（Ｗ
寝る間も惜しんで仕事とは経営者のカガミですね。
でもそれだけ景気が良いのでは？

6さんはアリですか、キリギリスですか？（Ｗ

こんばんわ〜
景気は悪くないけど良くもないです。
欲もそんなにないですし（笑

バブル当時、私は修行中の身でしたので
アリにもキリギリスにもなれなかったんですよ（笑
当時は親父が経営権を握っていましたが、あえて言えばキリギリスですかね（Ｗ
と、言っても親父もお人好しだったので自分のために金を使ってたわけではなく
他人のために使ってばかりでしたね。
親父はボランティア的な仕事も大好きでしたし。

6さんこんばんは。
最近1さんとか全然来なくて・・・頑張ってるかな？
ほとんど2人のヤリトリになってますね。（Ｗ

なるほど、6さんらしい言い回し・・・ますます気に入り
ました。（Ｗ
そう、時代がね・・・私達ギリギリでバブル未経験組！（Ｗ

ところで、もうそろそろ今のところやめようと思います。
以前もカキコしたとおり賃貸・管理メインの優良企業を
希望してますが、6さんの言うとおり、見極めが難しい
と感じてます。

募集に関しては、本当に諦めていたりするのでしょうか？
表向き募集してなくても、人材を求めてるとこは多いですか？
一日も早くやりたい仕事がしたい今日この頃です。

debesoさんこんばんは。
ホント、ツーショットスレになってますね（笑

人材募集の件、私の周辺ではあきらめているところが何件か有りますよ。
従業員が足りていても、
「とりあえず、やむを得ず」という感じで雇っているところが多いし。
信頼できる前向きな人材がいれば、
「コイツはいらないのにな・・・」なんて悩んでいる経営者も多いはずです。

書いている途中で書き込みしてしまった。

そんなわけで、表向きは人材募集をしていなくても
人材を欲しがっている会社は結構あるのではないでしょうか。
見極め、難しいですよね。
debesoさんが後悔のない転職が出来ますように（祈

売買の人達って、
「毎日すごい残業している」と言ってましたが、
賃貸はどうですか？
やはり毎日残業は覚悟ですよね？！

不動産関係って、水曜日お休みで盆暮正月の休みも
めっちゃ長いってイメージがあったんだけど、
最近親しくなった人（不動産関係のお仕事）は、
休みは日曜オンリー、毎日残業残業の日々…。
大変ですね…。不動産関係のお仕事は。頑張って下さい。

6さん、こんにちは！レスありがとうございます。
そーですか、地場業者さんはそういう悩みを
もってるんですねー。
確かにイメージ先行で就職しがちですからねー。
そういう意味では私は異色中の異色かな？（Ｗ
でも、私もたまたま付き合いのある人がいたため
内情を聞いて、興味をもったわけだからな・・・。
そろそろ、具体的に探してみよーかな・・・。
6さんみたいな尊敬できる人がいるといいけど・・・。

1、10さんは全然来ないけど、どーしてるだろう？
見てたらレスしてくださいね。

あげときます

>>119さん
賃貸でもそりゃあ残業はありますが、
売買の人たちのように
「すごい遅い時間までの残業」って事は普通はないんじゃない？

でも、そもそもサービス業なんだから
定時でいつも帰ろうという考えは良く無いなあ。
残業したくないならサービス業は選ばないべき。
サービス業として捉えられないなら、やめた方が良いよ。
営業として好かれる人間にはなれないと思う。

客のために考える仕事って山ほど有るでしょ。
ただ客を物件案内して契約決めれば良いって仕事じゃないよ。
閉店後の資料作成だってなんだって、立派な仕事です。

と、いうわけで「ある程度の残業は覚悟」しておくべし。

自分、仲介会社なんですけど
賃貸管理って実際どんなことやるんでしょ？
女性ばかりがやってるんですか？
男が定年までやるような仕事ではない？

仲介売買から
の異動は可能？

あーあしたはお休み！

しらねー

age

age

age

age

ａｇｅｔｏｋｕ

>>128-132
皆さん、なんでageてんの？
１２４とか１２５の質問の返事待ち？

age

age

age

昔 賃貸やってました
でも体質的にすぐトイレに行きたくなるので
とても辛かった思い出しかないです。
アパート着くたびにトイレに行くので
お客さんも ウーコだなって解るし。
まーこんな体ですから売買の方には行く気になりませんでした。
今は工場でフォークやってます

ぼくは巨人でフォーク投げてます

賃貸業者に就職しようと思っている者です。
最初から読んでみて、とっても良いスレだと思ったのであげます。
下がってしまうのはもったいない！
６さんのお話をもっと聞いてみたいです。

age

6さん久しぶりです。
具体的に探しはじめました。
もうこのスレにはこないのかなー？

debesoさんこんばんは、お久しぶりです。
ここのところ忙しく、プライベートにネットをつなぐ時間が無くて
なかなか来れませんでした。スンマセン。。。
何人かの方達がこのスレをage続けて、スレが生きていたようですね。
具体的に探し始めたとのことですが、頑張って下さい。

>>139さん、
何をお話しすればよいでしょうかねえ？
気が付いたときにまた何か書き込みますのでよろしくお願いします。

>>124さん、
賃貸管理と一言に言っても様々なのです。
会社によってもどこまでヤルかもバラバラですし。
でも、更新契約の数だけでも通常は賃貸で数千室はあるし
駐車場も少なくとも１０００台以上の数がありますから
更新の管理だけでも大変ですよ。

退去立会や敷金の精算、室内のリフォーム（大幅修繕提案含）、建物の修繕・管理。
しっかりやろうとすればするほど、仕事は増えます。
悲しいことに、手抜きしている業者が多いことも事実ですけどね。

6さん・・・まいど！
某姉妹版？スレにも来てくれてうれしいっす。
OFF会でもしたいですね（ｗ

ど〜も、６です。
ＯＦＦ会ですか？
実は人見知りする性格なんで苦手なんですよ（笑
仕事では平気なんですけどね。
それに私、残念ですが、まず時間を作れないです。。。

ところでこのスレ、まだ存在していていいんですかね？

１さんにも１０さんにも既に必要なさそうだし・・・
なんて考えてみたりして。

それともＲＯＭって参考にしている人とかいますかね？

他のレス見ればROMしてる人が多いのは
一目瞭然と思われ・・・。
6さん、もうすでに貴方は皆のために
ボランティア活動しなければならない
身分なのですぞ！（ｗ

こんばんは。
そうですか、ＲＯＭしてる人の参考になっていればよいのですが。
ボランティア活動っすか！？
私、結構「気まぐれ屋さん」なんですよ（笑

誰かがなんか聞いてくれれば「気まぐれ」にレス付けますよん。

age