三菱地所●横浜のMMタワー

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801名無し不動さん
>>788
御心配ありがとう御座います。
いまだにヒジの打撲完治せず。
明日まで痛いと全治1週間ですな。
足腰鍛えないといかん!
又落ちる・・。
802名無し不動さん:02/09/16 18:13 ID:lapTO1GS
>>801
お大事に、室内事故に気をつけましょう!
あと少しでバリアフリーの地域、マンションが出来ます。
803799:02/09/16 21:21 ID:???
>>800さん

免震ですか。最近地下からSRC,S造で上部がRC造ってのが
多いですね。でもこれって地盤が弱いところに多いみたいですね。
東京PTもしかり。あそこはあの辺で一番地盤は弱いみたいですね。

ただ防錆対策していても予想以上に劣化がはげしいと持ちこたえ
られなくなりますよ。

私は東京在住です。通勤は楽でいいですが。
804名無し不動さん:02/09/18 20:30 ID:KQh4+sXf
東棟は完全に外のエレベーターが撤去されました。
内装は今後内部エレベーターを使用ですね?

南棟は18階迄成長、西棟は19階迄成長しました。
三棟の接続部分も進行中ですBy勝手報告
805名無し不動さん:02/09/19 02:22 ID:orbR+2zb
きますね、第二MMが
806名無し不動さん:02/09/19 10:12 ID:Wt++5Cfv
撮影所誘致へ日活と交渉、横浜市MM21へ・・・・・
中田市長は市議会で、MM21地区を候補地として日活と交渉中・・・
                      (9/19:日経朝刊首都圏経済)
青葉区出身の市長、MM21地区は放置プレイ?と思いきや財政逼迫
の為に真剣に取り組んでいますな!
これがMM21地区全体とMM-TOWERSにとってGOODorBADか判断出来ません?
807名無し不動さん:02/09/19 16:14 ID:WELS6X/y
MM-T居住予定者なので、良くMMに足を運んでいます。
午後6時以降に7-11裏の焼肉じゃんぼがやっている
日本酒屋さんで\2000以上買うと、7-11裏手の駐車場が
3時間タダになります。
*6時前だと2時間迄です。
ちょいと粋なお姉さんが居ますよ。
*ちょくちょく出かけてて、入口が
 閉まっている事がありますが・・・
 気分がイイと試飲させてくれます。

ちなみに 私のお勧めは「白龍」です。
呑み切ったから又買いに行こうっと!!!
808名無し不動さん:02/09/20 00:24 ID:1mc5cFVe
>>807
良い話しを聞きました。
余り飲みませんが、粋なお姉さん・・・!いかにゃ〜〜〜!!
来年MM-T入口で「白龍」持ったいい男がいたら807さんですね(W
809名無し不動さん:02/09/20 23:18 ID:LWq6uKyL
いってみにゃ〜 !
ちょっとBigな庶務2系のお姉様が迎えてくれます。
810名無し不動さん:02/09/21 16:39 ID:TXCWijz6
MM住民 年収700マン以下=自己破産 ヶヶ
811名無し不動さん:02/09/21 17:25 ID:sQ7UDggw
>>810
何時の世も僻み根性、種はつきまじ・・・・・字余り、読み人知ってる(w

812名無し不動さん:02/09/22 00:15 ID:2He6+XNm
>>810
何でー
3年で払えるんだよー
1800万・・・


813名無し不動さん:02/09/22 00:17 ID:HD63jqew
>810よ
がんばって年収1000万だろうが、2000万だろうが勝手に稼げ!
でも抽選は当たんないよ、きっとこれからも。
運がないのも何とかのうちだよ。
814名無し不動さん:02/09/22 00:18 ID:2He6+XNm
 そー
MM住民が皆3億2000万を払う訳では無い
・・・あんた・・・破産したんか・・・
そら 可愛そうに。
815名無し不動さん:02/09/22 22:43 ID:Ks0AQZ20
でもさー、やっぱMMはいいよねー?
わけ合って都内のタワーを買ったけど、今でもみなとみらい行くと
胸がきゅんとなるよ。
816名無し不動さん:02/09/23 22:32 ID:???
817名無し不動さん:02/09/26 17:12 ID:rAKVRGx4
MM21地区の掲示板に、MM-TOWERS三棟は掲示されていますが
最近のMM21-MAPにも掲載されています。

旧版と比べると「富士ソフトABC」「県民共済プラザビル」」
「横浜デザインセンター」等も建築中で、掲載です。

資料&MAP等は「クィ-ンズスクエア横浜」2階の
「都市公団まちづずくりギャラリー」で貰えます。
818名無し不動さん:02/09/26 22:11 ID:QfTNJx4O
サウス 3004号室
早く誰か買ってくれ〜
管理費が赤字になる〜!!!
地所さ〜ん 2000万位 値引き対応してやってや〜。
私の部屋と交換でもok  !!!
819名無し不動さん:02/09/26 22:26 ID:???
>>818
管理費は別に赤字には成りませんよ?
施主の持分で払いますからね。
推測するに、お金持ちがポーカーゲームをやっているのでしょう。
820名無し不動さん:02/09/27 01:10 ID:???
821名無し不動さん:02/09/27 15:24 ID:???
822名無し不動さん:02/09/28 07:27 ID:oSaUTrPr
>>820
ゴゥラ〜〜、不等号の勉強は中学でやって下さい。
>>821
ゴゥラ〜〜、白紙答案はいけません、ちゃんと勉強して下さい。
823名無し不動さん:02/09/28 12:34 ID:QINWm6N9
みなとみらい21線の新情報はありませんか?
工事関係者の噂ですけど、大幅に遅れるんじゃないかと。
東横線との連結部でかなり水が出てるらしい。
真偽のほどは定かではありませんが火の無いところに
煙は何とかって言うし、どなたかご存知ない?
824名無し不動さん:02/09/28 22:51 ID:vz4ET1Gc
随分前は2002年度中
購入時は2003年3月
今じゃ噂は2003年6月
でも・・・・2003年末って言う噂も・・・
本当の本当は  2004・・・・・
825名無し不動さん:02/09/28 23:00 ID:9BbQ9B5o

平成15年末だよ。
少なくとも横浜駅開業は。

放置プレイ突入!
826MM家族の一員:02/09/29 11:08 ID:Gdhx8WMN
>825
国土交通省のホームページでは工事完成期限き平成15年になっていますね
http://www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_02.html
でも毎朝、工事現場の横浜駅を通りますが、あまり進捗がありませんネ
終電から始発までの時間があまりにも短く、軌道部分の工事が大変とか
横浜駅の地下部分で、廃材がたくさん埋まっていたとか色々な理由らしき
言い訳は聞こえてきますね
827MM家族の一員:02/09/29 11:28 ID:V+yNiiuQ
現在、MM-イースト向けに第二回インテリア商品の販売会が行われているので
見てきました。
電気製品は横浜駅周辺の量販店価格とほぼ同等でした
家具、美術品(絵)等は安いのか良く分かりません(興味がないので)
カーテン類は15-30%程度の割引ですね。(高島屋店内の価格よりは安い)
これが終わるとE,W向けの案内が出るのでしょうね
それと、予定通り「契約内容最終確認等」の案内がきました。
828名無し不動さん:02/10/03 23:42 ID:n0rA2zK4
ま、いいか・・・
829名無し不動さん:02/10/03 23:43 ID:???
830名無し不動さん:02/10/04 00:40 ID:n7PUPME2
子供が巣立ったら中古で高層階を買わせてください。楽しみにしています。
831名無し不動さん:02/10/05 20:06 ID:y8+x5xoi
>> 731様のカキコの補足内容です。

一般的なRC造の積層工法は、1フロア-6日サイクルが標準ですが、
1フロアー5日サイクルでも高速施行だそうです。
これをMM−Tでは4日に取り組んでいるとの事です。

結論から述べますと、工期的には5日でも問題は無いが「生産性倍増活動」
で技術革新と新しい技術が生まれる事を期待しているそうです。
前田建設社長の提案だそうです。

購入者達の心配な、急いで手抜きの心配は皆無のようです。
1フロア4日は1回実施しただけで(2時間程の残業で何とか4日終了ですが鉄筋工にしわ寄せ)
今後続けるかは未定との事です。

この短縮技術として、
1:コンクリート打設に使う生コンホッパーの容量が普通3立方メートルが
5立方メートルを2台開発其の為に、残業無しで1日でコンクリート打設が終了。
2:ほぼ全ての部材をプレキャスト(PCa)化した事。
(現場敷地内製作と梁や床はハーフPCa部材で工場製作)

PS:コンクリート10万2千立方メートル、鉄筋8千100t、鉄骨800t使用。
             「日経アーキテクチュア」2002/8/19号要約


832名無し不動さん:02/10/08 22:25 ID:2zaNk7nZ
ほー
833名無し不動さん:02/10/08 22:28 ID:ks1/Jy4o
へー
834MM家族の一員:02/10/09 21:56 ID:SAYSzmlI
キャンセル物件が売れたみたいですね。
ホームページに次のメッセージが出ていました。
2001年春より分譲をスタートいたしました『M.M.TOWERS』は、去る2001年9月を
もちまして全862戸の販売を終了させていただきました。
ここにあらためて深く御礼を申しあげます。
心なし副所長の顔がほころんでいたのもこのため?

835名無し不動さん:02/10/10 13:42 ID:IA3R/3Vc
日曜にM.M.Towersの西側の道路が開通しているのに気付きました。そのときは夜でしたが、これでWも間近で見ることができます。
836E:02/10/10 20:10 ID:hIGk9JA9
トランクルームの抽選外れました・・・・
荷物減らして引っ越さないと・・・しくしく。
837名無し不動さん:02/10/10 20:38 ID:tDqRHffi
バイクの駐輪場はずれた。
そのために買うようなもんなのに。。。。
販売員に確認した時バイクの駐輪場は抽選なしですと言われたのになぁ。(怒
買うのやめるか検討。
838MM家族の一員:02/10/10 21:15 ID:CzryGBPE
私、トランクルーム当たりました。
でも・・・・ 小さい方
外れた方には申し訳ありませんが
なにが入るんだ!

ザ・ヨコハマ タワーズ タワーイースト 
キャンセル住戸 15戸 でました
ほしい方 10/19-20 に登録会だそうです
抽選は10/20 PM18:30 から
11月から住宅金融公庫の保証料が約1.5倍になるため
公庫を利用した購入では今が旬だそうです。
ここにUPすることではないかも n:(. .):n
839MM家族の一員:02/10/10 21:21 ID:CzryGBPE
知っていました?
実際の駐車場の数と、何やら複雑な駐車場の希望順位申込書と
数が違っていることを。
駐車場の数が1台多いことを
これってなに
予備? 誰の 障害者用?
はて
840名無し不動さん:02/10/11 11:06 ID:jjpJRoYZ
>>835
何時の間にか開通してましたね!
昼食後のPM1:00頃作業員の人達が道路を横切らず、信号を守り
横断歩道をゾロゾロ渡っていました。(車は全く通行していません)
順法精神と規律ある行動をみて、事故なく完成が予測されますね。
841名無し不動さん:02/10/11 11:09 ID:jjpJRoYZ
>>839
MM家族の一員 様
Eの情報で今後のS&Wの予定が解り助かります。
今後も有益な情報お願い致しますm(__)m。
842名無し不動さん:02/10/11 14:49 ID:ELMACuQP
駐車場の抽選結果がきましたが...駐車場の「決定順位」はxx位/「使用区画」はNo.yyです
とありますが、xxしか書いてなくてyyはブランクでした。これってどこに決まったの?
みなさんの通知にはyyは書いてありましたか?
843MM家族の一員:02/10/12 01:36 ID:F/YTlbiV
>841
褒められましたので、さっそく調子にのって
ご存知の方はすみません
Eに関するおおざっぱな日程です
当初は3月中に引渡し予定でしたが
工期が早まり2月中に引渡し可能との案内がありました
2月か3月かの希望を出し定められた日程で
事を進めています。下記は2月中の引渡し日程の概要です
SWもこの間隔で事が進むのかは分かりませんが
参考になればと思いUPしました。

7月中旬 引渡しに際しての案内届く
10月上旬 駐車場・バイク・駐輪場・トランクルーム抽選会
10月中旬 契約内容最終確認・引越関連書類届く
10月下旬 入居説明・借入融資契約会
11月下旬〜12月上旬 住戸内覧会
1月上旬〜中旬 住戸内覧会指摘事項確認会
1月末 売買代金請求の案内
2月中旬 住戸引渡し
2月中旬〜2月下旬 住民票移動・印鑑登録を指定の司法書士に送付
2月中旬〜 登記(所有権保存・抵当権設定)の申請
5月上旬〜6月上旬 登記済証(権利証)の送付
844名無し不動さん:02/10/12 19:34 ID:TxwisPmc
>>843
調子に乗って頂き、情報感謝致しますこれからも宜しく。

本日三菱より案内が来ました。
MM-TOWERS北側の50街区(北ーW地区と北ーE地区)で
都市基盤整備公団より定期借地して、賃貸住宅ビルが建つ様です。

三菱地所もこの募集に応じるとの事で地所さんが参加出来れば
統一のとれたコンセプトで進める事が出来ます、期待致します。

845名無し不動さん:02/10/12 22:07 ID:???
>>844
このスレで以前話題になった、北側4分割の建物ですね。
846MM家族の一員:02/10/13 23:30 ID:4oJz0aUr
ヤマト運輸の思惑
■M.M.TOWERS・the Eastの引越幹事会社に決まる
ヤマト運輸(本社・東京都中央区、有富慶二社長)は、三菱地所と前田建設工業が共同プロジェクトで
横浜市みなとみらい21地区に建設を進めているM.M.TOWERS(エム・エム・タワーズ)の最初の1棟、
the Eastの引越幹事会社に決まった。 販売幹事会社は三菱地所住宅販売。 M.M.TOWERSは3棟
(the East=東棟、the West=西棟、the South=南棟)をまとめたトリプルタワー形式の
超高層マンションで、各棟いずれも地上30階・地下1階・高さ100mの規模。戸数はthe
East・287戸、the West・288戸、the South・287戸で総戸数862戸となる。 the Eastは
来年2月末に竣工予定で、the Westとthe Southは来年10〜11月にかけて竣工する。
ヤマト運輸は今回、the Eastの引越幹事会社となったが、この一斉入居がうまくできれば
他の2棟の引越幹事会社にもなれることから、来年春の一斉入居に向けて万全の体制をとる。
ヤマト運輸はどちらかといえば、一般個人の引越を得意としているが、今後はこうした
大規模マンションなどの引越需要が高まると予想されることから、新しい分野として積極的に
対応していく。
847名無し不動さん:02/10/14 13:08 ID:/0diaTJ0
なにか変わったなあと思ってみてみたら、いつのまにかEの東側と北側の工事用フェンスがなくなりましたねえ。歩道からもよく見えるようになりました。
848MM家族の一員:02/10/14 18:23 ID:lKV0khBR
>847
11日の金曜日にはすでにフェンスはなくなっていました。
よく見えるようになって、だんだん楽しくなりますね。
849名無し不動さん:02/10/14 23:52 ID:KQYX+6HZ
かみさんが会社を辞めてしまい
借金出来るかどうか・・・・・
2人の名義のつもりで申し込んだのに・・・
今住んでいる家を先に売らなくては
借り切れません・・
もし、売れても 半分以下は確実です
売れればギリギリ・・売れなきゃ・・・
又、キャンセル物件が増えるかも・・
普通のサラリーマンで5000マン近くは
・・・・・・・・・・・・
あぁ〜〜〜〜
850名無し不動さん:02/10/15 00:24 ID:3pz03p5D
>>849
夢を捨てるな、希望を持って、現実に立ち向かえ!!
                  −MM家族の仲間-
851名無し不動さん:02/10/15 07:32 ID:RY59MVNy
>849 あなただけではありません。みんないろいろな事情を抱えています。がんばりましょう。
W棟の(未来の)住人
852名無し不動さん:02/10/15 10:56 ID:UTQSV2yA
>849
でも、マジで大変だと思うよ。管理費も上がっていくし、固定資産税もメチャクチャ
高いと思う。これで子供が出来て教育費なんて事になったら…。どうにもならない
現実もある。管理費滞納も困るから。厳しい現実に目を向けるのも必要。
無責任な励ましでも金を払ってくれる訳でもなしだから。ギリギリで破綻していくのを
目の当たりにするとどうしても慎重にならざるを得ない。
853名無し不動さん:02/10/15 12:39 ID:???
>>849
是非ワシに譲ってくだされ
854MM家族の一員:02/10/15 21:44 ID:VUco5P6X
昨今の経済情勢で支払い計画も狂ってきますね
私も、少しでも経費を少なく、したいとの事でこんな事で悩んでいます。
M.M.TOWERSの標準タイルは約17000円/1平米(材料・工事・諸経費・税含む)で
インテリア相談会で販売していますが、自分で材料を購入し工事すると約8000円
/1平米(材料・送料・税含む)で済みそうです。タイルの色はMMタワーズ限定色は
手に入りませんし、三菱樹脂のものではありませんが(三菱樹脂が購入しているメーカの物)
問題は、風切り対策がうまく出来るかです。
メーカーのカタログを見ると16階以上は使用不可だそうです。
同じ部材を使用しているMMもだめだろうと聞いてみたら、施工方法をメーカに話し
了解を取ったと言っていました。(保証させたとは言わなかったような気もします。)
ならば、隣のベランダを覗いて施工方法を盗み、自分でやるか!
半額は、美味しいよ〜!
でも強風で落下事故なんてのも怖いし

855名無し不動さん:02/10/15 22:03 ID:4mCwq76V
>>850,851
あ゛り゛がどうーーーー
がんぼぁりましゅぅーーーー。。。。

>>853
割増なら・・・考えちゃうかも・・・!!!
856名無し不動さん:02/10/17 12:30 ID:???
これからはボーナスカット、手当てカットなど年収どんどん減りますね。
景気が上向く兆しもないですし、予想される年収で資金計画すると完全にアウトです。
大丈夫だろうで買ったのがあまかったといわざるをえません。
手放すしかないのかなー
857名無し不動さん:02/10/19 23:06 ID:p9/GWbpD
まず、車を諦めて・・・
副業を探す。
あとは、 宝くじ
かなっ???
858名無し不動さん:02/10/20 13:03 ID:ojbObMFV
昨日ワイシャツ姿でヘルメット2人組に・・・石材店の名称あり。
そろそろ周囲と植栽の準備のようですね。

カルロスゴーン氏が取り巻き5人ほど引き連れて「マンションギャラリー」
近くで逢いました。
まさかMM−Tのキャンセル物件・・・てな事はないよな〜〜!!
859名無し不動さん:02/10/20 23:48 ID:B5xGJ2XT
契約から入居まで、これだけ長いとリストラなどで、キャンセルも多いのだろうね。
MM入居予定者で子持ちの人って、どれぐらいいるんだろうか?
860名無し不動さん:02/10/20 23:54 ID:npDr9RZE
MM発売当時、契約時の 公庫金利ってどのくらいだったのですか?
861名無し不動さん:02/10/21 08:32 ID:???
>>860
イーストは2.45%での契約でしたよ。
862MM家族の一員:02/10/22 19:43 ID:UNyGwauP
ザ・ヨコハマ タワーズ タワーイーストがついに先着順受付中になってしまいましたね
ところでEもアスタイトで防水処理を始め、そろそろ周辺の整地にはいってきましたね
863MM家族の一員:02/10/22 19:54 ID:UNyGwauP
つなぎ団信保証等の案内が来ています。
入居してから公庫団信の保険適用まで2〜3ヶ月間にもしもの事があったら
公庫団信の保険適用が受けられないそうです。
そこで、この間のつなぎに掛け捨ての保険に入ってチョと言うことだそうです
もちろん、キャッシュ全額支払と個人保険をいっぱい掛けている人には関係なさそう
ですが。
ちなみに 1万円につき9円×1.05(消費税)だそうです。
融資額2000万の場合 2000万×9円×1.05で18,900円が
保険料だそうです。

情報でした
864名無し不動さん:02/10/22 20:22 ID:mUPw2C1H
>>863
お節介な訂正です。
20000000÷10000×9×1.05=18900・・・・・¥18900

いつも情報有難う御座いますm(__)m。
865MM家族の一員:02/10/22 20:31 ID:JRtAztGe
>>864
こんばんわ
確かにそうですね 恐縮です
案内状に書かれているままに転記してしまいました。
同じご指摘を借入融資契約のときにしてきますね!
866名無し不動さん:02/10/25 02:15 ID:brYyNRoB
MM Twin Towerでないかねー
867名無し不動さん:02/10/25 09:09 ID:maVEtqQw
>>866
第二MM-T計画は遅れる・・・素人推理。
1:ザ・ヨコ&MM−Tの即日完売が達成出来なかった。
2:馬車道&山下町等に幾分奪われた。
3:売れ残りの販売速度が遅い。
4:コルティーレ山手の販売が優先される。
5:横浜の購入層がほぼ終了?
6:中田市長のMM21の政策変更が読めない。
7:その他???

異論・反論・オブジェクション・歓迎!!

868名無し不動さん:02/10/25 18:28 ID:5RPAVDfh
>>844見てみ。
賃貸だが建つぞ。
多分、Twin Towerになるべ。
869名無し不動さん:02/10/26 00:26 ID:bcQnJ+la
はじめまして。
質問なのですが、
いま、東急高島町駅近くの、MM側の城南予備校隣に、
ビルを建設中ですが、何のビルなのでしょう?マンションでしょうか?
あと、あの城南予備校の辺りは住所はMMではないのですか?
無計画なビルの並び方な気がするので。。何か、いやですよね。

870名無し不動さん:02/10/26 09:58 ID:???
871名無し不動さん:02/10/26 11:47 ID:1ZYdmqCw
>870
ありがとうございます。
でも、そのビルじゃないんですよ。
http://www.jnet-edu.com/kousya/kosya_y2.html
ここにあるマップで、右上に、●横浜校現2号館ってありますよね。
その横に建ててるビルなんですけど、分かりますか?

872MM家族の一員:02/10/26 15:24 ID:SbbF5GNo
>871
近くなので調べてきましたよ
西区高島町1-2-8外
仮称 ハートケア横浜21
用途 介護老人保健施設
地上9階 地下1階
医療法人 社団 愛友会
だそうです。
873名無し不動さん:02/10/26 23:52 ID:PrKv6muh
>872
分かりました。
わざわざ、行ってくださって、どうも、ありがとうございました。
あそこは、歩道橋や歩道の作りも歩きにくい感じですよね。
あれ以上は、改善されないのかなあ。
あと、あの辺りはMMの計画の範囲外になるんでしょうか。
予備校の隣には、小さな商店なんかもありますよね。
あの一角があるので、MMタワーから高島町方面への道が、
不自然にカーブしているような気が、前からしてたんですよね。


874MM家族の一員:02/10/27 00:15 ID:FebR+Rwk
>>873
横浜市の都市計画を見ますと市街地開発地区からかろうじて
外れているようですね。あそこは、そのままでしょうね。
http://wwwm.city.yokohama.jp/tokei/
高島町駅も廃止ですし、みなとみらいへの
横浜駅からの入り口は、今計画されている横浜東口の再開発で
ビルから陸橋を張り出すみたいです。
もっと、妙な家(ビル?)がありますよ
デオデオみなとみらい店の横の山田(?)建設横の灰色の家です
1階は店舗のようですが閉まったままで2−3階が住居のようです
洗濯物、ゴミ袋に入ったビール缶の放置など、おおよそ不釣合い
これはなんでょう。これって先住民
875MM家族の一員:02/10/27 00:26 ID:FebR+Rwk
>>874
こんなページもありました
補足です
http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/toshin/mm21/joukyou.html
876名無し不動さん:02/10/27 22:54 ID:qJKX4wsZ
そろそろ入居に備えて、pcや家電の検討に入りました。
お勧めがありましたら、是非情報提供御願いします。

877名無し不動さん:02/10/27 23:39 ID:2hwbHRru
プロバイダーはhi-hoとかいう話だよね。
契約(メールアドレスの申請とか)いつやるんだろ?
878MM家族の一員:02/10/28 00:21 ID:/vbjpEru
>>877
管理説明会の時にネットワークの詳細を説明してくださいと言ったところ
プロバイダーは「ぷらら」との説明がありました。
そのときは、ネットワークの開発一式をNTT東日本に依頼しているとの事だったので
疑問もなく株主がNTTのぷららで納得したのですが「hi-ho」ですか
これまた、FTTHの端末は松下でも製造しているから納得しますが
どちらでも良いですがバックボーンが太いところであってほしい物ですね
それと、IPは複数取れるのかとか、1本だったら高速情報盤にルーターを入れても良いかとか
その場合AC電源はあるのかと、無線LAN5.2Gの壁の減衰量はとか聞きましたが
一部に対し回答がありましたが、全体的に要領を得ず引渡し後に調べるか
とあきらめています。
879MM家族の一員:02/10/28 00:31 ID:/vbjpEru
>>876
洗濯機を置く場所に設置してある洗濯機用防水フロアーの寸法と、
混合水栓の高さを注意されたらどうでしょう。
一部、背の高い洗濯機がありましたよね。
私は、購入予定の洗濯機の品番をベイサイドに話をして
設置可能かを確認しました。
心配しすぎでしょうか
880名無し不動さん:02/10/28 01:26 ID:1/jIqEGR
ウエストの購入者です。
昨年の申し込み時に、10%を払い込んだのですが、
あれは同時に住宅金融公庫の申し込みになってたのでしょうか?
今、グットローンとか、金融公庫よりもよさそうなローンが出てますよね。
そういうものでローンを組みたいと思ってるんですが、
その場合、来年のローン契約時に、10%の払ったお金をそっちの頭金に
回せるんですよね?ちょっと心配になったので・・・。

みなさんは、どんなローンを利用する予定ですか?
それともキャッシュで全額支払予定ですか?
ここでローンの質問をするなんて、場違いでしたら、すみません。
881名無し不動さん:02/10/28 12:15 ID:9i/IT+wR
私も最近の銀行ローンの安さに公庫融資のままでいいのか、気になっています。
882名無し不動さん:02/10/28 21:42 ID:???
>>880
10%は不動産会社に行きます。残りはいかようにも変えられます。
883名無し不動さん:02/10/30 09:12 ID:6Pzq8plJ
ハーバート出身の秀才建築家夫婦のコンペ作品の大桟橋。
全長430m・幅70mの柱と階段の無い、木材を多用したバリアフリー建築物です。

近いので私の散歩コースですが、屋上の広場は24時間オープンです。
周りに視界を遮るものが無いので、昼間ならマリンタワー・山下公園
県庁・税関・県警本部・赤レンガ倉庫・MM21地区が一望出来ます。
夜景もまた絶景の場所です。

大桟橋入口から1/3ではMM-TOWERSの南棟が、けいゆう病院の上に頭を出して見えます。
真中の1/3はMM-TOWERSが残念ながらインターコンチで見えません!
先端の1/3は東棟と西棟が臨港パークや展示ホールの上に見えます。

6月〜8月までの来場者数は約54万人に成るそうで、横浜の新名所に
成りつつあります。その景観の一部を担うタワーズを嬉しく思います。
884名無し不動さん:02/10/30 12:07 ID:JDGgSSgP
>>883
おーっ、大桟橋からWとEが見えるようになりましたか!
見にいかなきゃ!
885名無し不動さん:02/10/31 20:50 ID:???
ローン契約会終了ですね。
一生に押す実印の半分は押した気が(笑)
自転車は2台目希望の人は全員分用意されてましたね。
インターネット接続(プララでしたね)も結構細かいところまで分かる
パンフがもらえて満足でした。担当のお姉ちゃんはいまいち
分かってなさげでしたが。
引越し日時、まだ調整ついてないってのは、結構どうかと思いませんでした?
説明もほとんどしてくれないし、どうなってるのだ?ヤ○ト運輸!
そうそう、プロバの説明の途中、N○T−Meの人が
PCとFAXのセールスに来ましたが売れたんですかね?
我が家はつなぎ保険はかけなかったんですけど、かけた人の方が多いのかな?
積極的な人が理事会役員に立候補してくれるといいんですけど・・・

次は内覧会ですね。ますます楽しみです。
886MM家族の一員:02/10/31 22:15 ID:xJ1ixxOq
追加情報です
新聞販売店は「みなとみらい新聞販売株式会社」が一手に手がけるそうです。
朝刊は各住戸の玄関のポストまで、夕刊は1階のポストに入るそうです。
大半の新聞は購入可能みたいです。

インターネットは各住戸に2芯光ケーブルで来ているため契約をすれば、専用回線
として使用できるそうです。
月額には1200円分のフリーチケットが付いているそうです。
これでメールアドレスの追加料金200円/1アドレスを追加するとかの有料サービスに
充当できるそうです。
メールアドレスの桁数が少ないのでフルネームでのアドレス取得などは
できませんね。

つなぎ保険の加入者は半々程度だそうです。個人保険を十分に掛けてあり
残った人に負担がかからなければ特にいりませんねと言われました。
愛妻のために私は入りました。
FAXは古い機種の販売でした、価格はそばのデオデオより200円程度の差でした
新しい機種が出るぞーと話をしたらし、後ほど連絡すると言っていました。
価格はNTT社員価格での販売だそうです

という訳でお決まりの約5センチ幅の袋にいっぱいの資料を頂いてきました。
これも、購入代金の還元?

それと、登記費用がほんの少し安くなるそうです。皆さん期待を?
887MM家族の一員:02/10/31 22:24 ID:xJ1ixxOq
つまらない事を書き忘れました。
新聞販売店でジャイアンツ関係の特典とかのチケットは配布しないそうです
読売新聞の専売店ではないからだそうです。
他人の話が聞こえてきました。
勧誘がないから新聞を切り替えで洗濯石鹸などを集めている方は多分恩恵が
ないのでしょうね。
888MM家族の一員:02/10/31 22:53 ID:R6FWob+f
>>885
ヤ○ト運輸は>>846に記載がありますが、今回の引越しに失敗すれば
S-Wの商売はなくなる可能性がありそうです。
みんなで、早く引越し日を決めろと、頂いた名刺の担当者に
言いましょう。
それでも駄目なら三菱にもひどい所を幹事会社にしてしまったと
思っていただくためにクレームはちゃんと言いましょう。


889名無し不動さん:02/11/01 00:17 ID:0QswQp18
 みなさん、いいですね。私はMMタワーズを希望
したんですけど、3回(イースト&サウス&ウエスト)
ともはずれちゃいました。くじ運ないですよね。

 みなとみらいに行くと、そろそろ出来あがっている
ようなので、羨ましいです。


890名無し不動さん:02/11/01 00:19 ID:???
うそくせー
3回やるなら4回やれよw
891名無し不動さん:02/11/01 02:42 ID:???
★物件ごとのスレッドは入居者決定後は地域地方関係のスレッドとみなされ、
 削除対象になります。まちBBS等へ移動するようお願いします。


※参考
「地域や地方が限定されて第三者に情報価値の無いもの、または、市区町村かそれ以下の
範囲でしか成り立たないものは、まちBBSのほうでお願いします。2ちゃんねる内では
削除対象になります。」
 ―『削除ガイドライン』(http://www.2ch.net/guide/adv.html#saku_guide)より引用。
※まちBBSはhttp://www.machibbs.com/
892名無し不動さん:02/11/01 02:46 ID:???
あ〜あ、標的にされちゃったw
ここも終わりだね……
移動しないとここみたいになるよ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/992960890/l50

さ〜よ〜な〜ら〜
893名無し不動さん:02/11/01 08:29 ID:???
>>891
#891は間違いじゃないの?
このナンバー#893を貴君に捧げます(W・・・・・・・・

894名無し不動さん:02/11/02 16:48 ID:B0049Mx1
最近ウエストの進行状況が遅れぎみ・・・
サウスが早いのか???
8951000取り業者:02/11/02 17:06 ID:0T/9Eb7b





        http://plaza.rakuten.co.jp/a240a/








896名無し不動さん:02/11/04 01:55 ID:???
897名無し不動さん:02/11/04 06:09 ID:???
898名無し不動さん:02/11/04 06:09 ID:???
899名無し不動さん:02/11/04 06:10 ID:???
900名無し不動さん:02/11/04 06:11 ID:???