レイディアント〜100u/100MB/100%

このエントリーをはてなブックマークに追加
1日本綜合地所
全邸100u以上、100MBブロードバンド、100%駐車場だって。
u単価からするとかなり安くなるみたいだけど、どうなんでしょう?
横浜中山、府中、足立区の三カ所でこれから販売開始するそうです。
これって価格破壊第二章の始まりですか?
2名無し不動さん:2001/04/22(日) 12:43
100u以上・・・こりゃいいな
100MB・・・今はいい、でも3年後は遅すぎかも
100%駐車場・・・無料ならよし、有料なら空き分が管理費の不足につながる
3日本綜合地所:2001/04/22(日) 14:29
実は2〜3日前の日経新聞に広告が出てたので気になってスレ建てたのですが、
100MBは間違いですよね?
というのは件の広告中、小さな字で「ISDNの約1600倍」と書いてありました。
ってことは約100Mbit/sです。(100MBは800Mbitだよん)

ところで>>2さんはバカですか?
3年後にも100Mbit/sは個人ユースなら最先端ですよ。
既存のADSLやCATVのさらに10倍以上で、
今のパソコンの内部データ転送速度よりも早いんですよ。
4:2001/04/22(日) 14:38
バカ呼ばわりとはずいぶん強気に出たな。
所詮はバカ中のバカ、そこしか就職先がなかった人間の行く日本綜合地所の関係者だな。
お前こそもうちょっと考えろや。全世帯で100Mだろ。
1戸あたり何M or 何百Kだ?
FTTHはもうすぐそこまできてるんだぞ。
そんなことも知らずに3のようなことを書いてるんなら死んだ方がマシだな。
手前のマンションもろとも逝けや。
5:2001/04/22(日) 14:41
あ、各戸まで100Mの光ファイバを引いてると勘違いしてるドキュソ野郎なんだ。
勘違いもここまでくると可哀想だな。成仏しろよ。
6名無し不動さん:2001/04/22(日) 14:58
まあ、2は100戸で100Mだと、1戸1Mだと思っている
ようだから同じだろうがな。
7日本綜合地所:2001/04/22(日) 15:03
私は恐らく日本綜合地所にも入れないDQNですが、
おっしゃるとおりです。多分全戸でシェアしてるんでしょうね。
でもFTTHじゃないのかな?
「ゆうせん」と提携してるとは書いてないけど。
8:2001/04/22(日) 15:04
悪いがそんなことは一言も書いていない。
「CATVインターネット512Kです」っていうのを常時512K出ると
勘違いしているような素人と一緒にするなよ。
煽るならもっとマシな煽りにしてくれ。
9日本綜合地所:2001/04/22(日) 15:05
あと駐車場は全区画無料提供だそうです。
車持ってない人は賃貸してくださいだって。
10:2001/04/22(日) 15:08
>7
FTTHじゃないでしょ。FTTHってまだ実証実験段階じゃなかった?
ま、サービス始まっても既存マンションに引き込む場合は工事費用が結構かかりそうだから、
とりあえずは新築マンションしかメリットを享受できないかな。
11:2001/04/22(日) 15:11
>9
日本綜合地所の物件でいくつか「駐車場を賃貸にできます」ってパンフに
書いてあるけどさ、マンション外の人に貸してもいいの?それともマンションの
住民だけ?
あとさ、普通は駐車場の料金って管理費もしくは修繕積立金に充当されるじゃない。
その辺どうなってるの?管理費が高いとか、そんなの全く考えてないとか・・・
12日本綜合地所:2001/04/22(日) 15:16
測定サイト http://www.hinoki.sakura.ne.jp/~test1/
測定時刻 2001/04/22(日) 15:14:25
回線種類 CATV
回線業者 -
プロバイダ 東急CATV
データサイズ 1764.257kB
伝送時間 7.85秒
ホスト1 www2.ocn.ne.jp 1.22Mbps
ホスト2 www2.ocn.ne.jp(2) 1.80Mbps
ホスト3 WebARENA 1.64Mbps
ホスト4 WebARENA(2) 1.64Mbps
ホスト5 sakura 1.98Mbps
推定スループット 225kB/s
推定スループット 1.80Mbps

今の環境をチェックしてみました。公称上下等速14.3Mbpsだったと思いますが、
1/10くらいのスピードしか出てませんね。
13日本綜合地所:2001/04/22(日) 15:37
>>11
なるほど、そういう疑問が沸きますね。
誰か詳しい人お願いします。
14名無し不動さん:2001/04/22(日) 19:35
そんなこともわからないやつは、PC板から出るんじゃねぇ。

15日本綜合地所:2001/04/23(月) 13:20
あげます。
16名無し不動さん:2001/04/23(月) 14:32
駐車場が分譲なんじゃない?

これは損得分かれるところ。
17名無し不動さん:2001/04/23(月) 16:20
ここ最近日本綜合地所絡みのスレがいくつか立ってるけど、どのスレもレスが
最高20コくらいしかつかない…。どして?

アヤシイから? ワケありだから? 無名だから? ただ単に知らないから?
18名無し不動さん:2001/04/27(金) 00:36
ん〜、知名度がまだ低いですよね。
私もあんまり分かりません。
結局この会社の物件はどうなんですか?
営業マンの対応とかも情報希望!
19名無し不動さん:2001/04/27(金) 18:27
AGE
20レィディ:2001/04/27(金) 18:30
レイディアントシリーズって全部即日完売みたいだけど
やっぱりu単価が安いって事なんだと思う。
でも駅から遠かったりするみたいね。
21名無し不動さん:2001/04/27(金) 18:40
総合地所とは別物ですよね?
ルネアクシアムみたいな安物は造らないような会社なんでしょ?
22名無し不動さん:2001/04/27(金) 21:53
総合地所とは全くの別物です。
ただ、日本綜合地所は総合地所よりも後にできたから
よく間違えられるし、間違えられても仕方ないって
営業の人が言ってたよ。なんでこんなよく似た社名に
しちゃったんでしょうね。
23名無し不動さん:2001/04/27(金) 23:30
うわ。同じだと思ってた。
綱島のルネとはシリーズが違うだけかと・・・・
24名無し不動さん:2001/04/28(土) 09:03
綱島のルネも凄いところに建っているよね。
でも適正価格だけに完売したようで、おめでとう。
近くの三井は高過ぎだよな。
25名無し不動さん:2001/04/28(土) 09:53
さあ、そろそろ限界のレス20台ですね。
ここから伸びるのか?
とりあえずモデルルームAGE。
26名無し不動さん:2001/04/29(日) 15:18
ルネの綜合地所よりレイディアントの日本綜合地所の方が価格的にも設備的にも
会社自体の勢いも良いような気がします。
基本的にマンションデベってバブル以降設立の会社の方が健全なのでは?
27名無し不動さん:2001/04/29(日) 16:46
>>26
>基本的にマンションデベってバブル以降設立の会社の方が健全なのでは?

その通り。
28名無し不動さん:2001/04/30(月) 08:39
総合地所と日本綜合地所。
間違ってもコンドウムしないように。
29名無し不動さん:2001/05/02(水) 12:00
もー一個と同時あげ!
30名無し不動さん:2001/05/02(水) 12:08
バブル負の遺産を引きずっていない財務体質が健全な新興デベの中でも
ゴールドクレストのような「安かろ悪かろ」とは方向性が違うところで勝負してるのは好感が持てます。
今後も不動産価格が下がっていく中で分譲価格が下がっていくより、
むしろ価格据置で大型間取りにした方が将来的にも安心です。
100uで2LDKの間取りって今の若い人のニーズにピッタリだと思いますけど。
31名無し不動さん:2001/05/02(水) 13:17
結局、鴨居のレイディアントはいくら平均なの?
値段決まってないのかな。
32名無し不動さん:2001/05/02(水) 14:25
をを、レス30超。新記録だな。
…っと思って日本綜合地所のサイト見てきたら、トップのフラッシュ長杉だし
肝心のレイディアントのところは工事中多すぎだぞゴラァ これじゃ何もワカラン。

http://www.grandcity.co.jp/
33匿名希望さん:2001/05/04(金) 03:36
祐天寺ラ・フィエールってのはどう?
「100u」以下の物件もあるので、2人世帯のうちにはよさげなのだが。

しかし、オープンエアスーペースっていうのが謎だなあ。
 「都心をアクティブに暮らす人々の心を優しく癒してくれる
  ピースフルなひとときを与えてくれることでしょう」
はあ??
そんなもんいらないから居住スペース増やしてくり。
34名無し不動さん:2001/05/04(金) 05:04
>そんなもんいらないから居住スペース増やしてくり。
容積率がいっぱいなのでダメ
35名無し不動さん:2001/05/04(金) 07:47
>34

てことは、最近胡散臭いチラシの“生活空間面積”ってやつで、
専有面積ではないってことかな?
36匿名希望さん:2001/05/04(金) 11:02
たとえばこんな1LDK
専有面積60.40u(L13.0畳、K4.1畳、主寝室8畳)で
オープンエアリビング39.28uがついている。
広いんだか狭いんだか。

あとこの会社、猫足バスタブが自慢らしいです。
壁がアーチ型の部屋もあったな。
このこじゃれ具合にはどーも胡散臭さを感じてしまうのですが。

37名無しさん@1周年:2001/05/05(土) 01:10
壁は平らに限る
38みてきたよん:2001/05/05(土) 03:46
祐天寺のモデルルームみてきたよ。
結構良かったと思う、けどFTTHはおそらく全戸で100MB
だから俺みたいなわれざーがいたら、、間違いなく周りから苦情でるな、、(藁
39みてきたよん:2001/05/05(土) 03:49
やっぱバブル後にできた会社みたいだから、変に気取ってなくて
Good. 大京なんてあんだけ不良債権でてんのに、まだあの価格設定
本当に何を考えてマンション売ってんのか聞きたいよ。。
それも祐天寺のモデルルームの隣の隣がライオンズの販売センター、、

んでもって、祐天寺から遠くて、それも駐車場つかなくて、
狭くて、胡散臭くて、グランシティより高い、、、
どういうこっちゃい? 何を基準にして価格設定してんのか
わかんないよ。。
40名無し不動さん:2001/05/07(月) 15:21
>>39
そういう例はたくさん出てきたね。
やっぱりバブル以降設立の会社を選んだ方が良い。
ゴールドクレストみたいな会社はまた別に気を付けなきゃならないけど。
41名無し不動さん:2001/05/13(日) 02:40
あ〜、結局40レスで止まっちゃうのね。
とりあえずダブルスコア(前スレ比)なのでAGEときます。
42名無し不動さん:2001/05/13(日) 09:53
今回の週間住宅情報には、たくさんグランシティが出ていますね。
43名無し不動さん:2001/05/13(日) 12:58
週刊 住宅情報では?業界ではJJ(笑)と呼ばれているらしい。
ところで、100Mbだけど料金はいくらなの?
NTTは10000万円、有線でも6000円くらいはするでしょ。
知ってる人いたら教えて!!
44名無し不動さん:2001/05/13(日) 12:59
10000万円ではなく10000円でした。すみません
45名無し不動さん:2001/05/16(水) 00:17
グランシティの駐車場ですが、区分所有者に専用使用権が与えられます。
バルコニーと同じようだとお考えください。
管理組合理事長への貸与届の提出の上、第三者への賃貸もできます。
日本綜合地所では斡旋はしませんが、地元の不動産屋に仲介を依頼できます。
複数台の車を持ちたい他の住人に貸したり、来客用にキープしておくことが
多いようです。
維持管理は管理費でまかなうので、その分、多少管理費が高いかもしれません。
46匿名希望さん:2001/05/21(月) 09:47
100Mbpsで月定額2980円だって。

ところで施工の東洋建設ってどうなの?
祐天寺の資料もらったけど、施工説明がほとんどないのであやしい感じ。
47名無し不動さん:2001/05/21(月) 21:01
東洋建設↓かな?
http://www.toyo-const.co.jp/
それより市ヶ尾の東海建設の方が不安。
HP上では東海建築ってなってるし
http://www.grandcity.co.jp/mansion/ichigao/gaiyou.htm
48名無し不動さん:2001/05/21(月) 21:09
住宅買うときにネットの回線速度を気にする奴はアホ!
そんなのは、時代とともに良くなって逝く。
もっと大事なことがあるだろう。
49名無し不動さん:2001/05/22(火) 20:19
でも、先に配線しておかないと、竣工後に線引こうと思っても
工事なんかが結構大変なんじゃないの?回線速度うんぬん
の問題じゃないような気がする。時代が経っても、配線スペースは
広がらないから。
50名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:06
>>48
少なくてもLAN配線済みのマンションを買うべきだね。
無線や電灯線も検討されているが、どれだけパフォーマンスが
出るか未知数。
それに対しFTTHは確実なパフォーマンスが約束されており、
数年後には大都市圏は使えるようになる。それをLANで
共有するのが経済的で確実な方法だと思うよ。
51名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:37
>>49,50
レベルが低いぞ!
おまえらみたいな奴が多いから、デベにバカにされるのじゃ。

>無線や電灯線も検討されているが、どれだけパフォーマンスが
>出るか未知数。
既に無線LANは11M出ている。
エアコンの配管があれば、心配することはない。
52名無し不動さん:2001/05/22(火) 21:55
100戸近いマンションを無線LANにするのか?(藁
53名無しさん@1周年:2001/05/23(水) 00:42
FTTHとはおうちまで光ファイバを引く事をいいます。
LANで共有するならFTTHとは言えません。

マンションの屋上にアンテナを立てて、各戸が無線でうけるっていう手もあり。
54匿名希望さん:2001/05/23(水) 00:49
100MBの光ケーブルからルータで50世帯にLAN接続

これって、
ご近所さんの顔ぶれによってかなり速度が変わるんとちゃいますか?
55名無し不動さん:2001/05/23(水) 01:18
>51
エアコンの配管とLANって関係あんの?
エアコンはバルコニー側の? それとも通路側のですか?
56名無し不動さん:2001/05/23(水) 01:29
バルコニーに受信用のアンテナ立てて、エアコンの穴から室内にケーブル引っ張るっていうことじゃないの?
57名無し不動さん:2001/05/23(水) 07:28
>>53
大バカ 勝手に定義するな。

http://www.watch.impress.co.jp/pc/docs/article/20010416/ntt.htm
↑みたいのがもうすぐ始まる。先行配線しとけば、すぐ対応できる。


58名無し不動さん:2001/05/23(水) 07:37
http://www.speednet.co.jp/
こういうのもあるね。
1.5Mbpsのベストエフォートだけど。
59名無し不動さん:2001/05/23(水) 17:35
将来的には無線が本命だと思うけど、セキュリティなんかがまだまだ不安なんだよね。
60名無し不動さん:2001/05/23(水) 22:31
>57
お前頭悪いな。FTTHを和訳してみろよ。それにな、今は局からマンションまで光化されてんだよ。あ、田舎もんにはわからねぇか。
61名無し不動さん:2001/05/23(水) 22:43
>>60
田舎モンはおまえだよ。
おまえこそドキュソだよ。
今のマンションはADSLが引けないってことか?
光ところもあれば針金のところもあるんだよ。
62名無し不動さん:2001/05/23(水) 22:45
だから、お前が田舎もんなんだよ。
「今の」「都会の」マンションは大概光化されてんだよ。
だから、ほとんどADSLはムリ。
63名無し不動さん:2001/05/23(水) 22:59
うーん、今はMDFまで光、あとはVDSLで各戸に引くのがトレンドでしょ。
それでも10Mbpsは余裕で確保できる。
各戸まで100Mbpsで光を引くのが一般的になるかなあ?
確かに将来そうなる可能性は高いか。
64名無し不動さん:2001/05/23(水) 23:25
ファイバー・ツー・ザ・ホームだろ。
知ってるよ。
マンションは何本もメタル引くのは効率悪いから早くから光にしてるだけ。

http://www.watch.impress.co.jp/pc/docs/article/20010416/ntt.htm
のマンションタイプはなんなんだ。

お前の考えだと家庭内LANにするとFTTHじゃないと言う事
になるな(藁

65名無し不動さん:2001/05/23(水) 23:31
あいかわらずとんちんかんだな。
FTTHのメリットは何だ?

>お前の考えだと家庭内LANにするとFTTHじゃないと言う事
>になるな(藁
なにほざいてんだか。
マンション全戸で回線共有するのと、家庭内LANを一緒にするなよ。
66名無し不動さん:2001/05/23(水) 23:41
>>65
全戸に光引くつもりか?
集合住宅のメリット生かせよ。ドアホ。
67名無し不動さん:2001/05/24(木) 00:08
>全戸に光引くつもりか?
将来はそうなります。それがFTTHです。

はやく自分の間違いみとめろよ。
64のサービスについてNTTに聞いてみな。
68名無し不動さん:2001/05/24(木) 00:29
69名無し不動さん:2001/05/24(木) 00:49
>>67
厳密にはそうだ。
だが建物までが光でも上の記事のようにFTTHと見方も有るんだよ。

ここ数年間はLANを先行配線したマンションのメリットは大きいよ。
70名無し不動さん:2001/05/24(木) 01:19
>68
それはNTTのごまかしプランだろ。サービス名にだまされるなよ。ボケ。
その形態では専用線をマンションに引くのと変わらん。本来のFTTHではない。
10Mを768ユーザで共有して、「本来の」FTTHのメリットが享受できると思うのか?
71名無し不動さん:2001/05/24(木) 04:46
回線の話も為になるけど、この会社と物件の話が聞きたいAGE
72名無し不動さん:2001/05/24(木) 07:39
NTTに聞いてみろと言いながら、ごまかしプランと言ったり
支離滅裂だな。

マンションは光ファイバ一本だけで十数戸共有できるので、
最も「FTTH」のメリットを享受できるとも言える。

全戸に光が引かれるマンションが発売されるまで、ISDN
で我慢してろよ。お間抜けさん。
73匿名希望さん:2001/05/24(木) 11:05
>71
激しく同意age
74名無し不動さん:2001/05/24(木) 18:52
>72

だからそれは「本来の」FTTHじゃないって言ってるだろ。
NTTがFTTHだと言い張っているだけだよ。
75名無しカブヤさん:2001/05/24(木) 20:41
株価急上昇中。決算発表間近。明日押し目買い
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8878&d=v1
76名門不動産屋:2001/05/25(金) 00:47
肝心なことはこの100メガ100%駐車場100uがどうか、という事だろうが
この会社は将来的な考えを持っている会社だとは思わんかね?
77匿名希望さん:2001/05/25(金) 02:37
このデベの株価絶好調なんですが、なぜ?
78100mega:2001/05/25(金) 10:06
業績がいいからに決まってんだろうが。ドアホ!
79名無し不動さん:2001/05/25(金) 16:16
マンションと一緒に株も買っとくか。
もう仕込みには遅いかな?
80名無しカブヤさん:2001/05/25(金) 19:02
81100mega:2001/05/25(金) 23:44
超、超、超いい感じ!超、超、超、超いい感じ!
超、超、超いい感じ!超、超、超、超いい感じ!
うぉ---------------------------------------!
La Revolution!
イェイイェイイェイイェイイェイイェイイェ-------------イ
82匿名希望さん:2001/05/26(土) 03:21
祐天寺、そろそろ締め切りだね。
83名無し不動さん:2001/05/26(土) 04:24
グランシティ市ヶ尾売れ残ってるぞ
誰か買ってやれ

ま、下に食い物屋がはいってるけどな(藁
84名無し不動さん:2001/05/26(土) 04:26
ちなみにグランシティ市ヶ尾は
「あかべこマンション」という別の名でその辺じゃ呼ばれてるがな
85名無し不動さん:2001/05/26(土) 04:28
いっとくが246号沿いだぞ>市ヶ尾
86匿名希望さん:2001/05/26(土) 04:38
うるさそうだね
87毒球口撃:2001/05/26(土) 11:02
おれんちは246と環七の交差点だぜ。246なんてかわいいもんよ
88四番バッター野茂:2001/05/26(土) 21:12
でもーーーーーーLANがあるかないかでマンションは選ぶもんですかね?
89名無し不動さん:2001/05/26(土) 21:17
>82 私登録しました。あなたは?
90ちんぽいわ:2001/05/27(日) 12:24
将来的にはインターネット設備に関しては色々出てくるとは
思うんですよ。現在はついていないマンションに関しては
水道や電話が無い住宅と同じ、すなわち次世代のニーズに
有ってこない、売れない?と言うことになりそうです。
もちろんそうなると既存のマンションに関しても
そういった設備を仕様していくんでしょうが、何でもそうですけど
あと付けっていうのは標準装備程しっくりいかないもんです。
ましてや、マンションみたいに共同で持つようなもの、お金が別途
懸かって来るものに関しては住民同士の意見の相違、価値観の相違、
世代ギャップなどで必要とする人しない人とが意見がまとまらない
と言う現実問題がありますので私は有るに越したことは無いと思いすけど。
91名無し不動さん:2001/05/27(日) 13:11
LANは次世代ライフラインということか!!
92日本綜合地所 :2001/05/27(日) 15:16
皆さんお久しぶりです。
久々にこの板にお邪魔したらまだ生きてましたね、このスレ。
株の話が出てますが、ちょうど私もこのスレを建てる前に買いました。
まだまだ上がると思いますよ。
93名無し不動さん:2001/05/27(日) 15:36
>>87
と言う事は首都高3号線もですね。
でも、部屋に入ってしまえば大丈夫でしょ?
94名無し不動さん:2001/05/27(日) 16:58
最近は 良いサッシがあるんでしょ
95名無しカブヤさん:2001/05/27(日) 22:48
>92
2000円までは軽くいくでしょう。今期EPS予想188だってさ
96名無しカブヤさん:2001/05/28(月) 22:16
age
97名無し不動さん:2001/05/29(火) 07:59
>>86
市ヶ尾、現地モデルルーム行ったけど、二重サッシで騒音は気にならなかったよ。
開けると会話はできないくらいすごいけど。
駅から近いってのはいいけどね。徒歩6分って言ってるモリマンよりは便利そう。
98kakasi:2001/05/29(火) 17:40
中山でやっているレイディアントはグッド!
とにかく広いね。
あの位のところに住めたら良いんだけど
月々の管理費が高そうだねぇ。
しかし駐車場は無料ってのもだんだん
メジャーになって来たし、ついてないマンションは売りづらそう
99名無し不動さん:2001/05/29(火) 17:57
確かにいえてますね。
将来のこと考えたら駐車場がついているものが
良いんじゃないでしょうか。
それと管理費が高いのはあたりまえでしょ、100uもあれば
それってちなみに分譲価格いくらなんですか?

100高層階住民さん:2001/05/29(火) 20:04
>>98
機械式駐車場で無料はまずいでしょう。メンテ代大変だよ。
101名無し不動さん:2001/05/29(火) 20:34
駐車場代で払うか、管理費で払うかの費目の問題なのかな。
駐車場無料=全戸分敷地内確保くらいに考えた方がいいのかも。
レス100件おめでとうございます!!
102kakasi:2001/05/29(火) 20:41
だから管理費が高いんですヨ
聞いたところによると、毎月の管理費内で
メンテナンスをかけてるそうなんですけど
それでもダメなんでしょうか?
103kakasi:2001/05/29(火) 20:43
この会社2ちゃんではマイナーレーベルなので
100レス超えたのはじめてじゃん?
104名無し不動さん:2001/05/29(火) 21:16
http://syujyu.skytown.gr.jp/wwwboard/messages/1734.html
↑を見てよく考えましょう。
105kakasi:2001/05/29(火) 23:32
月額管理費20000円と修繕費5000円くらいじゃないかな
合計で25000円くらいだと思うんですけど戸数が多くて
100戸を超えていれば月額の管理費は200万と修繕費50万が月額。
年間2400万と修繕費年間600万これでも足りない?
単純に計算出してみたんだけど
あと管理会社が自社で管理を行っているから中間マージンが無いんだとも
思えるんですけど。
現在いろんな雑誌とかで管理会社が儲けすぎの話題が出ていますが
良心的だと思いますが。東急、長谷工あたりの管理会社のほうが
高いんじゃないの?
106きゅうちゃん:2001/05/31(木) 21:43
なんだ、もうお終いか?
グランシティ来週契約しそうなんだけど。
107名無し不動さん:2001/05/31(木) 22:32
どこの?
108名無し不動さん:2001/05/31(木) 22:36
祐天寺完売だってね。
109名無し不動さん:2001/05/31(木) 22:40
市ヶ尾は夜遅くに近所を回って紹介してるらしい。
「ただいま、駐車場無料キャンペーン中なんですが…」って。
気力失ってるとこ狙えば、めちゃ値引きしてもらえるかもね。
110きゅうちゃん:2001/05/31(木) 22:52
値引きってドンくらい?
111名無し不動さん:2001/05/31(木) 23:46
テンパーちょいくらいかな?
112名無し不動さん:2001/06/03(日) 15:38
市ヶ尾、バルコニーに構内モデルルームの旗出してたよ。
てことは、あの部屋も空いてるってこと?
どんくらい空いてるんだ? 夜は真っ暗とか?
113名無し不動さん:2001/06/06(水) 10:46
夜は暗いに決まってんだろぉ〜
1141R:2001/06/06(水) 22:17
112>
消えろ!スカタン!
115名無し不動さん:2001/06/06(水) 23:36
>>112
市ヶ尾は折り込みのチラシによるとあと7戸(4戸?ウロ・・・)
こないだの土日でどうなったかな?
>>114
おや?住人の方?ご近所さんだね(w
116匿名希望さん:2001/06/07(木) 00:21
オープンエアデッキって汚れませんか?
117スカタン:2001/06/08(金) 01:30
>>113
人が入ってれば明りが漏れるかなと思ったんです。ごめんなさい。
118666:2001/06/09(土) 19:32
商品名違うんじゃない?
オープンエアリヴィング!オープンエアスペースですよ。
汚れたら交換でしょ!当然!
まぁこの企画的にはライオンズには無いねぇ〜
119名無し不動さん:2001/06/10(日) 05:53
なんか、何年に1度木材を無料交換するとか、規約に書いてましたね
120名無し不動さん:2001/06/12(火) 23:10
このスレ、もう沈んでくのかな。
南無阿弥陀仏
121名無し不動さん:2001/06/12(火) 23:42
買った人いないの?
122グランシティ:2001/06/13(水) 00:08
ヤフーの掲示板で横浜に大規模物件があるって話があったけど、誰か知ってます?
123匿名希望さん:2001/06/13(水) 00:33
中山で150個くらいのやってるけどそれじゃないの?
http://www.grandcity.co.jp/index2.htm
124名無し不動さん:2001/06/13(水) 02:51
ageとくよん。
125名無し不動さん:2001/06/13(水) 11:21
大手デベの場合、知り合いの不動産業者に売った形にして即完を謳うところが殆ど
である(D4もそうとのこと)。その不動産業者が定価より安くエンドに売る訳だから
大手デべはかなりダンピングをして即完の為に取り繕っているという重大な聞き捨てならない
事実がある。日本綜合地所はそういうことをしないから、市ヶ尾のように売れ残っている訳であり
企業姿勢は評価できると思う。
126125:2001/06/13(水) 12:47
追加 ただ、既購入者へはどういう対応をしているのかな。別に何もする義務は法的
にはないが(浦安公団判例)、何らかの対策は講じたほうがいいと思う。
127名無し不動さん:2001/06/20(水) 00:33
市ヶ尾買って〜
128名無し不動さん:2001/06/20(水) 05:01
>123
中山を横浜と呼ばないで、恥ずかしいから。
129名無し不動さん:2001/06/20(水) 08:33
府中多摩川近くのやつはどうですか。
130名無し不動さん:2001/06/20(水) 21:40
>128
でも中山って横浜市だよね?
他の地域の人には夜景の綺麗な横浜のイメージが定着してるから、
横浜に住んでるって言えばうらやましがられるし。
あ、私、中山に住んでるけど、中山は横浜ではありませんね。ぶっちゃけ。
131名無し不動さん:2001/06/21(木) 00:49
なっかっやっまっりつこさんーーー
132名無し不動さん:2001/06/24(日) 21:33
ageていい?
133名無し不動さん:2001/06/24(日) 23:25
ageyo-
134名無し不動さん:2001/06/25(月) 00:29
買った人の体験談&次の分譲物件&社内情報希望age
135名無し不動さん:2001/06/25(月) 08:52
モデルルーム&現地行ってきたよ。
モデルルームを見る限り、いいなぁと思われるが、
現地に行った途端、やる気が失せた。
周辺は工場ばっかで、所々にのぼりが上がっていてた。
「ここは工業地帯なので人はすめません」とか
「マンション建設反対」とか
「深夜までトラックが通るので子供に危険」とか
おまけに目の前は横浜線の線路があってうるさそうだし、
線路の向こうは雪印の工場があったりしておなかこわしそう。
136名無し不動さん:2001/06/25(月) 08:55
反対運動はどこも地域住民のエゴである部分は否定できない。府中の方はどうですか。
137135:2001/06/25(月) 09:04
のぼりは住民じゃなく工場の周辺にあったよ。
周辺は工場ばかりで住宅なんてなかったみたいだけど・・
138名無し不動さん:2001/06/25(月) 09:59
府中も「工業地域」に出来るらしいですよ。
139名無し不動さん:2001/06/25(月) 12:12
中山どう?
140名無し不動さん:2001/06/25(月) 15:51
>>139
135がそうじゃない?横浜線ってあるし。
141名無し不動さん:2001/06/26(火) 01:08
府中は国立府中ICが近くて車は便利だけど、中河原に出るのはしんどいかもね。
バスで聖蹟桜ヶ丘or国立に出る方が早いかな。
広くて安いってことは、交通の便はある程度犠牲に犠牲になるけど、
ライフスタイルに合ってる人にはありがたいんだろうね。
142名無し不動さん:2001/06/27(水) 10:30
やめとけ
143名無し不動さん:2001/06/27(水) 10:46
ナ      ン      デ       ?
144買いたいんだけど:2001/06/27(水) 11:22
実際に住んでいる人の評判が聞きたいです。
収納とか、キッチンとか、遮音性とか・・・モデルルーム見て、いいなと思ったけど、高くて手がでないし、価格的に自分に合った物件だと、キッチンが独立型になっちゃって、
モデルルーム仕様と違っていたり。あと、オープンスペースはいいかな?と思うんだけど、リビングダイニングの広さはともかく、図面で見る限りは、
ソファとかどこに置くの?って形だなあと思って躊躇してます。
おしゃれなんだけどね。内装とかは。
モデルルームには行ったし、販売員は親切だし・・・でも大京のマンションやパークホームズに住んでいる友人はいるけど、グランシティシリーズに
住んでる友人がいないのですが・・・。
145名無し不動さん:2001/06/27(水) 12:30
遮音性は悪くないように思います
友人が東戸塚で買っていて 上階は4人家族らしいですが
静かでした。 床が二重構造になってると聞きました。
販売員は入居の後も どこか不都合がないか電話をくれるみたいです
私は買うなら 三井か グランシティと思ってます。
まだまだ遠い話ですけど
146名無し不動さん:2001/06/27(水) 12:38
工業地域に住宅作るな!
147都筑区住民:2001/06/27(水) 14:13

確かにそのポリシーは疑われても仕方ないかもね。
中山の現地行ってみたら環境劣悪だったもん。
営業もそうですよねーって、すぐあきらめて
次の物件紹介していたもん。
たしか三ツ境のローンキャンセル物件って行っていたけど。
1482ch初心者:2001/06/27(水) 18:05
中山の「レイディアント」とナイスの「アンジュの丘」で悩んでたんですけど、
結局、新子安のビューポリスのキャンセル住戸を即決で購入してしまいました。
中山、パンフではかなり気に入ってたんですけどねぇ…。100uはいいよね。
149名無し不動さん
100平米????
想像つかない広さだ