都内で1000万位のマンション欲しい
1 ：名無し不動さん：
新卒で単身の者です。
持ち家が欲しく、あと2，3年くらいで100万以上ためてマンションの頭金にしたいなー、と考えているんですが、実際のところ、入社数年の新人が1000万のマンションを購入することは可能でしょうか？
可能ならば返済計画が考えられるでしょうか？
持ち家が欲しく、あと2，3年くらいで100万以上ためてマンションの頭金にしたいなー、と考えているんですが、実際のところ、入社数年の新人が1000万のマンションを購入することは可能でしょうか？
可能ならば返済計画が考えられるでしょうか？
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現金で買えばいいじゃん。たったそれっぽっちの値段。
3 ：名無し不動さん：2001/04/06(金) 23:01
中古のワンルーム買え！
4 ：名無しさん＠１周年：2001/04/06(金) 23:26
この板って必ず２のような大口叩く奴がいるよな。。。。
5 ：名無し不動さん：2001/04/06(金) 23:34
そして、４のような奴がいる
6 ：名無し不動さん：2001/04/06(金) 23:35
５もいる
7 ：名無し不動さん：2001/04/06(金) 23:37
みんないる
8 ：１：2001/04/06(金) 23:43
そしてみんな１になる
9 ：１：2001/04/07(土) 00:03
そうだったのか．．．
10 ：１：2001/04/07(土) 00:07
デジャヴか？
11 ：１：2001/04/07(土) 00:09
これが有名な“スレッド帰納法”
12 ：１：2001/04/07(土) 00:11
でもこれ「帰納法」か？
13 ：１：2001/04/07(土) 00:12
帰納法って何？
14 ：１：2001/04/07(土) 00:12
で、都内で壱千萬円でマンション買えるの？
中古は確実でしょうが
中古は確実でしょうが
15 ：１：2001/04/07(土) 00:13
２３区内ならワンルーム
都下なら２ＬＤＫくらいいけるかも
都下なら２ＬＤＫくらいいけるかも
16 ：名無し不動さん：2001/04/07(土) 00:14
収入次第だよねえ。
17 ：１：2001/04/07(土) 00:14
中古なら１０００万あれば、結構選べるよ
住宅情報とか見てみ！
住宅情報とか見てみ！
18 ：１：2001/04/07(土) 00:18
（いつまで１進行が続くんだ、、、）その具体的には都内のどのあたりに
あるんでしょうか？
俺はコテハンは１だが１では無くてレスつけてるだけの奴なんだが
やっぱちょっと気になるんで。
あるんでしょうか？
俺はコテハンは１だが１では無くてレスつけてるだけの奴なんだが
やっぱちょっと気になるんで。
19 ：１：2001/04/07(土) 00:20
フフン！しょせんはニセモノの１だな。
俺は本物の１だぜ。たぶん。
俺は本物の１だぜ。たぶん。
二番煎じはおもろない
21 ：１：2001/04/07(土) 00:30
22 ：１：2001/04/07(土) 00:34
１８番目の１です。
２１番目の１さん情報有難う。
本物の１ももうこれでいいか？
２１番目の１さん情報有難う。
本物の１ももうこれでいいか？
23 ：１：2001/04/07(土) 00:40
２１番の１だけど、１さん若いみたいだから、一応
忠告しておくよ
１０００万あれば、中古マンションくらい買えるけど、
値段の裏に隠れている理由、不動産を取得したことに
より発生する義務は、自分でちゃんと勉強してね
忠告しておくよ
１０００万あれば、中古マンションくらい買えるけど、
値段の裏に隠れている理由、不動産を取得したことに
より発生する義務は、自分でちゃんと勉強してね
24 ：１：2001/04/07(土) 00:54
つまらない若者でスマソ。
ヒッキ＝です。
ヒッキ＝です。
25 ：１：2001/04/07(土) 01:49
26 ：1：2001/04/07(土) 14:49
>23
義務云々というのは固定資産税・管理費・修繕積立金などのことでしょうか？
現在家賃6万のアパートに住んでいるんですが、ボーナス払い無しで月6万ずつ返済する、というような計画で、1000万のマンションを購入することは可能でしょうか？
義務云々というのは固定資産税・管理費・修繕積立金などのことでしょうか？
現在家賃6万のアパートに住んでいるんですが、ボーナス払い無しで月6万ずつ返済する、というような計画で、1000万のマンションを購入することは可能でしょうか？
27 ：２３：2001/04/07(土) 19:05
>>26
＞義務云々というのは固定資産税・管理費・修繕積立金などのことでしょうか
そうだね
まだ住んでいる内はいいけど、買った不動産が不要になった時、
他人にババ引かせるまでは、それら費用がずっと自分にかかる
今その若さで、マンションを何故買いたいのか知らないけど、
軽い気持ちなら、もう一度じっくり考えたほうがいいよ
あと月６万の返済でどうかだけど、今の手取り給与がいくらか
によって変わってくるので、一概には言えない
平均的な給与を前提にすると、固定資産税を月割りした金額・
管理費・修繕積立金（車があるなら駐車場費用も）を毎月の
返済額に加えて、２５％くらいなら安全じゃないかな
＞義務云々というのは固定資産税・管理費・修繕積立金などのことでしょうか
そうだね
まだ住んでいる内はいいけど、買った不動産が不要になった時、
他人にババ引かせるまでは、それら費用がずっと自分にかかる
今その若さで、マンションを何故買いたいのか知らないけど、
軽い気持ちなら、もう一度じっくり考えたほうがいいよ
あと月６万の返済でどうかだけど、今の手取り給与がいくらか
によって変わってくるので、一概には言えない
平均的な給与を前提にすると、固定資産税を月割りした金額・
管理費・修繕積立金（車があるなら駐車場費用も）を毎月の
返済額に加えて、２５％くらいなら安全じゃないかな
28 ：名無し不動さん：2001/04/07(土) 21:12
厨房質問で恐縮ですが固定資産税ってなんですか？
具体的にはいくらぐらい払う物なんですか？
具体的にはいくらぐらい払う物なんですか？
29 ：1：2001/04/10(火) 15:04
＞28
固定資産税は、土地、家屋の所有者に掛かる税金。
土地や家屋の評価額によって、税額が決まるらしい。
固定資産税は、土地、家屋の所有者に掛かる税金。
土地や家屋の評価額によって、税額が決まるらしい。
ここの１はおとなしいな。
31 ：名無し不動さん：2001/04/10(火) 16:25
都内で１０００万のマンション買っても長く住めないぞ。
埼玉の奥の方ならそれくらいでも平気だが。
埼玉の奥の方ならそれくらいでも平気だが。
>>31
でも、郊外はコダテと競合しちゃって、マンションのうまみが少なくなるんだよね。
便利なところに住むのは、独身ならではじゃないかと思うのだけど、
ペーペーには家賃がキツイからね。
とりあえず、ローン以外の諸経費はいつも頭に入れておいたほうがいいよ。
ずっと払い続けなきゃ逝けないんだから。
でも、郊外はコダテと競合しちゃって、マンションのうまみが少なくなるんだよね。
便利なところに住むのは、独身ならではじゃないかと思うのだけど、
ペーペーには家賃がキツイからね。
とりあえず、ローン以外の諸経費はいつも頭に入れておいたほうがいいよ。
ずっと払い続けなきゃ逝けないんだから。
33 ：31：2001/04/10(火) 16:55
>>32
都内の１０００万だと古いよ。
修繕費かかるし管理費高いし。
１０〜２０年後には価値無くなるし。
郊外だと地区浅が１０００円でねらえますよ。
＞とりあえず、ローン以外の諸経費はいつも頭に入れておいたほうがいいよ
ってゆーか、払ってます。
都内の１０００万だと古いよ。
修繕費かかるし管理費高いし。
１０〜２０年後には価値無くなるし。
郊外だと地区浅が１０００円でねらえますよ。
＞とりあえず、ローン以外の諸経費はいつも頭に入れておいたほうがいいよ
ってゆーか、払ってます。
>>33
広さによるんじゃない？
ワンルームなら一千万で築10年ぐらいのごろごろしてる。
狭くてBT一緒の、用途の変更が効かないような物件。
ローン終わって、ライフスタイルが変わっても、
諸経費はかかるからさ。
で、結局自分は、煮ても焼いてもテメエの勝手なコダテにしたのよ。
郊外は賃貸にまわすのも不利だからのー。
広さによるんじゃない？
ワンルームなら一千万で築10年ぐらいのごろごろしてる。
狭くてBT一緒の、用途の変更が効かないような物件。
ローン終わって、ライフスタイルが変わっても、
諸経費はかかるからさ。
で、結局自分は、煮ても焼いてもテメエの勝手なコダテにしたのよ。
郊外は賃貸にまわすのも不利だからのー。
でも、1000円じゃ即買いだな。
36 ：33：2001/04/10(火) 21:15
スマソ
１０００万円です。
１０００万円です。
38 ：1：2001/04/11(水) 11:35
＞義務云々というのは固定資産税・管理費・修繕積立金などのことでしょうか？
＞現在家賃6万のアパートに住んでいるんですが、ボーナス払い無しで
＞月6万ずつ返済する、というような計画で、1000万のマンションを
＞購入することは可能でしょうか？
管理費・修繕積立金・固定資産税込みで月６万って意味？
正確な計算はできないけど、頭金４割以上、諸費用が１割、つまり
現金で５割以上用意しないと、難しいと思うよ。
＞現在家賃6万のアパートに住んでいるんですが、ボーナス払い無しで
＞月6万ずつ返済する、というような計画で、1000万のマンションを
＞購入することは可能でしょうか？
管理費・修繕積立金・固定資産税込みで月６万って意味？
正確な計算はできないけど、頭金４割以上、諸費用が１割、つまり
現金で５割以上用意しないと、難しいと思うよ。
あいかわらず、１が多いな。